株式会社日本ハウスホールディングス 有価証券報告書 第52期(令和1年11月1日－令和2年10月31日)

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                                              株式会社日本ハウスホールディングス(E00197)
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    【表紙】
    【提出書類】                     有価証券報告書
    【根拠条文】                     金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                     関東財務局長

    【提出日】                     2021年１月28日

    【事業年度】                     第52期(自       2019年11月１日         至   2020年10月31日)

    【会社名】                     株式会社日本ハウスホールディングス

    【英訳名】                     NIHON   HOUSE   HOLDINGS     CO.,   LTD.

    【代表者の役職氏名】                     代表取締役会長　　成　田　和　幸

    【本店の所在の場所】                     東京都千代田区飯田橋四丁目３番８

    【電話番号】                     (03)5215-9907

    【事務連絡者氏名】                     常務取締役管理統轄本部長　　河　瀬　弘　一

    【最寄りの連絡場所】                     東京都千代田区飯田橋四丁目３番８

    【電話番号】                     (03)5215-9907

    【事務連絡者氏名】                     常務取締役管理統轄本部長　　河　瀬　弘　一

    【縦覧に供する場所】                     株式会社日本ハウスホールディングス　横浜支店

                          (神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町三丁目33番地８)

                         株式会社日本ハウスホールディングス　名古屋支店

                          (愛知県名古屋市中区千代田五丁目11番35号)

                         株式会社東京証券取引所

                          (東京都中央区日本橋兜町２番１号)

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    第一部     【企業情報】
    第１   【企業の概況】

    １  【主要な経営指標等の推移】

     (1)  連結経営指標等
           回次            第48期       第49期       第50期       第51期       第52期

          決算年月            2016年10月       2017年10月       2018年10月       2019年10月       2020年10月

    売上高             (百万円)        45,980       46,315       45,825       48,748       38,932

    経常利益             (百万円)         3,648       3,904       1,762       3,881       1,526

    親会社株主に帰属する
                 (百万円)         2,815       2,838         58      2,503        791
    当期純利益
    包括利益             (百万円)         2,789       2,859         3     2,408        806
    純資産額             (百万円)        20,534       22,476       21,562       22,824       23,172

    総資産額             (百万円)        46,805       48,153       43,198       42,819       41,379

    １株当たり純資産額              (円)       443.55       485.34       464.87       491.87       499.02

    １株当たり当期純利益              (円)        61.39       61.89        1.27       54.58       17.27

    潜在株式調整後
                  (円)         －       －       －       －       －
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率              (％)        43.5       46.2       49.4       52.7       55.3
    自己資本利益率              (％)        14.6       13.3        0.3       11.4        3.5

    株価収益率              (倍)        6.42       10.05       403.71        9.37       13.55

    営業活動による
                 (百万円)         5,205       1,472       2,289       5,412       1,274
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                 (百万円)       △ 1,574        372     △ 3,865      △ 1,011      △ 1,066
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                 (百万円)       △ 3,074       △ 128     △ 5,100      △ 2,870         52
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物の
                 (百万円)         7,933       9,649       2,973       4,503       4,762
    期末残高
     従業員数                     1,381       1,317       1,311       1,309       1,267
                  (名)
    〔外、平均臨時雇用者数〕
                        〔 359  〕     〔 371  〕     〔 381  〕     〔 358  〕     〔 323  〕
     (注)　１     売上高には消費税等は含まれておりません。
        ２  潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
        ３  「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第51期の期
         首から適用しており、第50期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指
         標等となっております。
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     (2)  提出会社の経営指標等
           回次            第48期       第49期       第50期       第51期       第52期

          決算年月            2016年10月       2017年10月       2018年10月       2019年10月       2020年10月

    売上高            (百万円)        38,935       39,385       40,549       43,885       35,016

    経常利益            (百万円)         3,425       3,908       1,936       3,747       1,355

    当期純利益            (百万円)         2,689       2,954        322      2,395        702

    資本金            (百万円)         3,873       3,873       3,873       3,873       3,873

    発行済株式総数             (株)      45,964,842       45,964,842       45,964,842       45,964,842       45,964,842

    純資産額            (百万円)        19,281       21,327       20,683       21,871       22,112

    総資産額            (百万円)        42,376       44,040       40,703       40,186       38,738

    １株当たり純資産額             (円)        420.34       464.93       450.90       476.81       482.06

    １株当たり配当額             (円)        15.00       20.00       25.00       20.00        5.00
    (内１株当たり中間配当額)             (円)        ( 5.00  )    ( 10.00   )     ( 10.00   )    ( 10.00   )      ( －)
    １株当たり当期純利益             (円)        58.63       64.40        7.04       52.23       15.30
    潜在株式調整後
                 (円)          －       －       －       －       －
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率             (％)         45.5       48.4       50.8       54.4       57.1
    自己資本利益率             (％)         14.7       14.5        1.5       11.3        3.2

    株価収益率             (倍)         6.72       9.66       73.06        9.73       15.29

    配当性向             (％)        25.58       31.06       355.34        38.29       32.67

                          1,084       1,035       1,070       1,074       1,063
    従業員数
                 (名)
    〔外、平均臨時雇用者数〕
                        〔 116  〕     〔 129  〕     〔 136  〕     〔 145  〕     〔 134  〕
                          83.8       134.6       117.6       120.5        65.4
    株主総利回り             (％)
    (比較指標：配当込TOPIX)             (％)
                          ( 91.4  )    ( 118.3   )    ( 112.7   )    ( 117.0   )    ( 113.6   )
    最高株価             (円)         488       676       762       536       523
    最低株価             (円)         295       364       499       361       232

     (注)　１     売上高には消費税等は含まれておりません。
        ２  １株当たり配当額には、記念配当として第50期で５円を含んでおります。
        ３  潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
        ４  「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第51期の期
         首から適用しており、第50期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指
         標等となっております。
        ５  最高株価及び最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。
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    ２  【沿革】
      当社（旧株式会社紅扇堂、1950年３月29日設立）は、旧東日本ハウス株式会社の株式額面変更のため、1975年11月
     １日を合併期日として同社を吸収合併し、商号を東日本ハウス株式会社と変更しています。合併期日前の当社は休業
     状態にあり、従って、以下の沿革については実質上の存続会社である旧東日本ハウス株式会社を含め当社グループに
     ついて掲載しています。
        年月                           事項
             大和ハウス工業株式会社の販売代理店として、プレハブ住宅の販売を目的に岩手県盛岡市に資本金
      1969年２月
             1,000万円をもって設立
      1971年３月       木造住宅の販売開始
      1971年10月       大和ハウス工業株式会社との販売代理店契約を解消
      1975年11月       株式額面変更のため、株式会社紅扇堂に吸収合併
      1988年８月       社団法人日本証券業協会に株式店頭登録
             三重県阿山郡阿山町（現・伊賀市）に株式会社東日本ウッドワークス中部(現・連結子会社)を設立
      1995年２月
             　(注)　2015年５月、株式会社日本ハウスウッドワークス中部に商号変更
             北海道白老郡白老町に株式会社東日本ウッドワークス北海道(現・連結子会社)を設立
      1995年７月
             　(注)　2015年５月、株式会社日本ハウスウッドワークス北海道に商号変更
      2004年12月       日本証券業協会への店頭登録を取消し、株式会社ジャスダック証券取引所に株式を上場
      2005年３月       東京都千代田区に東京本社を設置し、盛岡本社と二本社制に移行
      2005年５月       東京都千代田区に株式会社東京工務店(現・連結子会社)を設立
      2008年６月       本社機構を東京本社に集約統合
             東京都千代田区に東日本ハウスコミュニティーサービス株式会社を設立
      2009年８月
             　(注)　2015年５月、株式会社日本ハウスコミュニティーサービスに商号変更
             株式会社ジャスダック証券取引所と株式会社大阪証券取引所の合併に伴い、株式会社大阪証券取引
      2010年４月
             所ＪＡＳＤＡＱ市場に上場
             株式会社大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場、同取引所ヘラクレス市場及び同取引所ＮＥＯ市場の各
      2010年10月
             市場の統合に伴い、株式会社大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
             株式会社大阪証券取引所現物市場の株式会社東京証券取引所現物市場への統合に伴い、株式会社東
      2013年７月
             京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
      2013年11月       株式会社東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）から市場第二部へ市場変更
      2014年４月       株式会社東京証券取引所市場第二部から市場第一部へ指定替え
      2015年５月       東日本ハウス株式会社から株式会社日本ハウスホールディングスに商号変更
      2016年２月       岩手県盛岡市から東京都千代田区に本店所在地を移転
      2018年３月       東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ホテル＆リゾートを設立
      2018年５月       東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部を設立
      2018年８月       東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ファームを設立
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    ３  【事業の内容】
      当社グループは、当社、連結子会社４社を中心にして構成されており、住宅の請負建築、宅地の造成・販売を中心
     とした住宅事業及びホテル・レジャー施設の経営を行うホテル事業など、住の生活産業とサービス産業に関連した事
     業を行なっております。
      なお、次の３部門は「第５             経理の状況　１(1)         連結財務諸表　注記事項(セグメント情報等)」に掲げるセグメン
     トの区分と同一であります。
     (住宅事業)         …  当社が顧客から住宅工事を請負い、㈱日本ハウスウッドワークス北海道、㈱日本ハウス
                ウッドワークス中部等より住宅部材を仕入れて指定外注先で施工し、当社が施工監理し
                販売しております。
     (ホテル事業)         …  主に当社所有のホテル・レジャー施設を㈱日本ハウス・ホテル＆リゾートが運営管理し
                ております。
     (その他事業)         …  当社が太陽光発電による電力会社への売電を行っております。
      事業の系統図は次のとおりであります。

     ※  連結子会社であります。











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    ４  【関係会社の状況】
                                       議決権の

                           資本金     主要な事業
           名称           住所                          関係内容
                                       所有割合
                           (百万円)      の内容
                                        (％)
    (連結子会社)
                      東京都
                                            ホテル事業の賃貸、資金貸付
    ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート                         100  ホテル事業        100.0
                                            役員の兼任…２名
                      千代田区
                      北海道
                                            住宅部材の購入
    ㈱日本ハウスウッドワークス北海道                  白老郡        300  住宅事業        100.0
                                            役員の兼任…１名
                      白老町
                      東京都
    ㈱東京工務店                ※          10  住宅事業         49.0   役員の兼任…１名
                      千代田区
                                            住宅部材の購入、資金貸付、
                      三重県
    ㈱日本ハウスウッドワークス中部                          80  住宅事業        100.0
                                            債務保証
                      伊賀市
                                            役員の兼任…１名
     (注)   １　主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
       ２　有価証券報告書または有価証券届出書を提出している会社はありません。
       ３　※　持分は100分の50以下でありますが、実質的に支配しているため子会社としております。
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    ５  【従業員の状況】
     (1)  連結会社の状況
                                               2020年10月31日       現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
                                              1,020
    住宅事業
                                              〔 139  〕
                                               158
    ホテル事業
                                              〔 184  〕
                                                －
    その他事業
                                              〔 －〕
                                                89
    全社(共通)
                                              〔 －〕
                                              1,267
                合計
                                              〔 323  〕
     (注)   １　従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は〔　〕内に年間の平均人員を外数で記載しております。
       ２　全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属してい
         るものであります。
     (2)  提出会社の状況

                                               2020年10月31日       現在
       従業員数(名)             平均年齢(歳)            平均勤続年数(年)             平均年間給与(円)
              1,063
                            37.9             11.7           5,034,646
             〔 134  〕
             セグメントの名称                            従業員数(名)

                                               974
    住宅事業
                                              〔 134  〕
                                                －
    ホテル事業
                                              〔 －〕
                                                －
    その他事業
                                              〔 －〕
                                                89
    全社(共通)
                                              〔 －〕
                                              1,063
                合計
                                              〔 134  〕
     (注)   １　従業員数は就業人員であります。
       ２　平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
       ３　従業員数欄の〔外書〕は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。
       ４　全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属してい
         るものであります。
     (3)  労働組合の状況

       当社グループには、労働組合はありません。
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    第２   【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

       文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
      (1)  会社の経営の基本方針

       当社は創業以来、木造注文住宅にこだわり、お客様満足の追求を通じた社会貢献を企業理念としております。日
      本家屋の伝統的な技術である木造軸組工法に先進の「新木造システム」を組み合わせることにより、地域の気候風
      土・文化を踏まえつつ、高強度・高品質かつ高機能な新しい日本の住まいを提供し、日本の住文化に貢献すること
      により企業価値を高めてまいります。
       また、ホテル事業におきましては、おもてなしの心で、サービスの品質と提案力を高め、お客様満足を追求し、
      事業規模の拡大を図ってまいります。
      (2)  目標とする経営指標

       当社グループは、効率・生産性向上の推進により、経営基盤を強化し、安定的な成長を示す経営指標として、売
      上高営業利益率を重視しており、中長期的に安定して８％以上を目指しております。
      (3)  中長期的な会社の経営戦略と対処すべき課題

       当社グループの中核事業である住宅事業におきましては、国内人口の減少による住宅需要の減少や高齢化による
      職人不足等の懸念材料があります。
       当社グループはこのような事業環境を踏まえ、2019年10月期を初年度とした「新未来３ヶ年計画」を策定し、
      2021年10月期は３年目となります。
       この中期経営計画では、「経営力強化」・「営業力強化」・「社員力強化」を基本方針に掲げ、施工体制の強化
      を含めた組織の構築と人材育成による生産性向上、商品開発力の強化やブランド構築を成長戦略の柱としていま
      す。これに加えて、WEB住宅展示場やネットバーチャル住宅展示場等のインターネットを活用した新たな営業施策
      の推進など、経営環境の変化に適時適切に対応することで収益性の向上を図る方針です。
       また、ホテル事業におきましても高単価商品の販売促進、首都圏における新規施設の開設及びホテル会員権の販
      売等により更なる収益力向上を目指し、株主価値の向上に努めてまいります。
      (新型コロナウイルス感染症への対応)

       当社グループは、お客様、お取引先様、関係者様、従業員とその家族の皆様の安全確保を最優先とし、感染拡大
      防止のため必要な措置を適切に実施してまいります。
       また、財務面では、手元資金の積み増しを図り、中長期的な資金の安定性を確保してまいります。
       現時点では上記の重点課題への取り組みに変更はありませんが、今後も新型コロナウイルスの影響は不透明な状
      況が続くと予測されます。当社グループへの影響を見極めながら、環境変化に対し迅速かつ柔軟な対応ができるよ
      うに施策を変化させてまいります。
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    ２  【事業等のリスク】
       当社グループの経営成績及び事業状況のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には以下の
      ようなものがあります。なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが
      判断したものであります。
      (1)  住宅市況を取り巻く環境の変化について

       当社グループは、個人向けの住宅請負建築を中心とした事業活動を行っております。当該事業は、景気動向、金
      利及び地価の変動、住宅関連政策及び税制の変更等による個人消費動向の変化に影響を受けやすく、景気見通しの
      悪化や金利の大幅な上昇、地価の高騰、消費マインドにマイナスとなる住宅関連政策及び税制変更等が生じた場
      合、顧客の購買意欲が低下し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
      (2)  法的規制等について

       当社グループは、以下の通り、住宅事業において、建設業法に基づき国土交通省から特定建設業許可を、宅地建
      物取引業法に基づき国土交通省から宅地建物取引業免許を受けております。また、建築士法に基づき各都道府県に
      おいて一級建築士事務所として登録しております。当社グループの事業の継続には、これらの免許、許可及び登録
      が必要であり、将来において、これらの関連法令が改定された場合や新たな法規制が設けられた場合には、新たな
      義務や費用の発生等により、当社グループの業績や財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       さらに、当社グループは、住宅事業においては、上記の他、建築基準法、都市計画法、国土利用計画法、住宅品
      質確保促進法等、ホテル事業においては、旅館業法、食品衛生法、温泉法、公衆浴場法等を受けております。当社
      グループでは、コンプライアンス規程を設け、これら諸法令の遵守に努めておりますが、今後これらの規制の改廃
      や新たな法的規制が設けられた場合には、当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。
       なお、本日現在において、当社グループの主要な事業活動に必須の免許または登録の取消事由・更新欠格事由に
      該当する事実は存在しておりません。しかしながら、今後、何らかの理由により免許及び登録の取消・更新欠格に
      よる失効等があった場合には、当社グループの主要な事業活動に支障をきたし、業績や財政状態に重大な影響を及
      ぼす可能性があります。
                                           関連する     法令違反の要件及び
      許認可等の別          所轄官庁        許認可等の内容             有効期限
                                            法律      主な取消事由
                     3,000万円を超える建設
                     工事の全部又は一部を下
                                 2020年１月17日から
                                                建設業許可の取消事由
                     請工事(外注工事を含む)
    特定建設業許可           国土交通省                  2025年１月16日まで          建設業法     は、建設業法第29条に
                     に委託するための許可
                                                定められております。
                                 以後５年ごとに更新
                     国土交通大臣許可
                     （特-1）第4959号
                     宅地又は建物の売買、交
                                                宅地建物取引業免許の
                     換、賃貸の代理、賃貸の            2016年12月27日から
                                           宅地建物     取消事由は、宅地建物
                     媒介を行うための許可
    宅地建物取引業免許           国土交通省                  2021年12月26日まで
                                           取引業法     取引業法第66条に定め
                     国土交通大臣免許
                                 以後５年ごとに更新
                                                られております。
                     （12）第2167号
                                 2018年７月16日から
                                                一級建築士事務所登録
                     一級建築士事務所の登録
                                 2023年７月15日まで               の取消事由は、建築士
    一級建築士事務所登録           各都道府県      東京都知事登録                      建築士法
                                                法第26条に定められて
                                 以後５年ごとに更新
                     第48939号　他
                                                おります。
                                 他
      (3)  原材料及び資材価格の変動について

       当社グループの住宅事業における資材等の調達にあたっては、安定的な調達価格を維持するために、原則として
      全支店及び営業所、子会社、協力工場の資材調達窓口を、当社の資材購買部で集約し管理しておりますが、主要材
      料である木材、その他原材料及び資材価格等が急激に上昇し、その状況を販売価格に転嫁することが難しい場合
      は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
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      (4)  住宅の品質管理及び保証について
       住宅事業においては、当社独自の『60年保証制度』を提供するなど、品質管理には万全を期しておりますが、販
      売した物件に重大な瑕疵があるとされた場合には、直接的な原因が当社以外の責任によるものであったとしても、
      売主としての瑕疵担保責任を負う可能性があります。その結果、保証工事費の増加や、当社の信用の毀損等によ
      り、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
      (5)  食品の衛生管理について

       ホテル事業においては、ホテル内でレストランを運営しております。提供する食材並びに料理等の衛生管理につ
      いては、十分注意するよう徹底しておりますが、万が一食中毒等が発生した場合は賠償費用の発生や信用の毀損等
      により、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
      (6)  情報管理について

       当社グループは、顧客に関する個人情報や各種の経営に係る重要情報を保有しております。そのため、それらの
      情報管理については、システム上のセキュリティ対策や個人情報保護規程等の整備及び運用を徹底し、社員教育等
      を積極的に行うなど万全を期しておりますが、万が一情報漏洩が発生した場合には、顧客からの信用失墜等によ
      り、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
      (7)  訴訟リスク

       当社グループは、様々な事業活動を行っており、それらが訴訟や紛争等の対象となる可能性があります。対象と
      なった場合、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
      (8)  自然災害・感染症について

       大規模な自然災害が発生した場合、施設等の回復費用や事業活動の中断による損失、顧客住宅の点検費用、当社
      の主要構造部材である木材、燃料等の供給不足、その他社会的な支援活動による費用の発生等により、当社グルー
      プの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
       また、治療方法が確立されていない感染症が拡大した場合には、外出自粛等による社会・経済活動の停滞や消費
      マインドの冷え込みにより住宅需要やホテル利用客が減少し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与え
      る可能性があります。
      (9)  退職給付債務について

       株式及び債券市場等の変動による年金資産の運用環境の悪化及び金利水準の大幅な変動による年金債務の割引率
      の見直し等が生じた場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
      (10)   減損損失について

       当社グループが保有している事業用固定資産について減損処理が必要とされた場合には、当社グループの経営成
      績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
      (11)   引渡時期による業績変動について

       当社グループの主力事業である住宅事業においては、工事進行基準が適用される物件を除き、顧客への物件引渡
      し時に売上が計上されます。一方、当社グループの住宅事業における売上高は、北海道、東北地方、北陸地方と
      いった多雪地域の占める割合が半数を超えております。これらの地域では、春先に着工し第４四半期に引き渡す物
      件の割合が高いため、売上高が第４四半期に集中する傾向があります。
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    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以
      下、「経営成績等」という。）の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する
      認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在にお
      いて当社グループが判断したものであります。
     (1)  経営成績の状況

        当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善による緩やかな景気回復基調で当初は推移して
       いましたが、新型コロナウイルス感染症の世界的な拡大により経済活動が停滞し、先行き不透明な状況が続いて
       おります。
        住宅業界につきましては、住宅ローン金利が引き続き低水準で推移しているほか、政府や各公共団体による住
       宅取得支援策が継続しておりますが、2019年の消費税率引き上げ後の反動減に加え、新型コロナウイルス感染症
       の影響もあり、国土交通省発表による新設住宅着工戸数（持家）は前年比で減少傾向にあります。
        このような厳しい経営環境の中、当社住宅事業では、柱・土台・内装材に国産の檜を使用し耐震性に優れた
       「檜品質」、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を支える高断熱・高気密の住宅基本性能と太陽光発電
       システム標準装備などによる「ゼロエネ品質」、感謝訪問・24時間対応コールセンター・冷暖房設備の標準装備
       などによる「快適品質」の３つの品質を実現する「快適住宅」シリーズを中心とした販売促進に努めました。
        2020年３月には、ネットバーチャル住宅展示場（「MY                         HOME   MARKET」日本ユニシス（株））をスタートし、新
       商品「カー・ウィズ」（ビルトインガレージがある、開放感と快適さを両立させた住宅）、「和彩」（玄関を中
       央に設けた伝統的な日本家屋）を販売しております。また、360度３Ｄ映像を利用し当社の代表的展示場を
       ウォークスルー体験出来るWEB住宅展示場を公式ホームページでスタートしております。
        また、2020年８月には、ウイルス感染の抑制効果が期待できる建材資材等を「快適住宅」全シリーズに標準採
       用し、「より安全で安心な生活」を提案する、「抗ウイルス・抗菌」対応住宅を販売しております。
        以上のような施策を推進しつつ、経費削減に取り組みましたが、消費増税及び新型コロナウイルスの影響によ
       り受注高・売上高が減少し、住宅事業は減収減益となりました。
        ホテル事業では、国内旅行会社との関係強化やホテル会員権事業の推進、台湾を中心とした東南アジアへの営
       業強化など、集客増のため積極的な施策を講じておりましたが、新型コロナウイルス感染拡大に伴い、2020年４
       月から５月までリゾートホテル４館の臨時休業を余儀なくされ、客室稼働率が悪化するとともに、宴会のキャン
       セル、レストランの営業時間短縮などで利用客が大幅に減少しました。2020年７月より、政府による「GOTOトラ
       ベルキャンペーン」が始まり、リゾートホテルの業績は緩やかな回復に向かいましたが、通期では大幅な減収減
       益となりました。
        以上の結果、売上高は          389億32百万円       （前年同期比      20.1％減    ）、  営業利益は16億20百万円           （前年同期比      60.2％
       減 ）、  経常利益は15億26百万円           （前年同期比      60.7％減    ）となりました。また、           親会社株主に帰属する当期純利益
       は、７億91百万円        （前年同期比      68.4％減    ）となりました。
        セグメントの業績は、次のとおりであります。

       ①　住宅事業

        住宅事業につきましては、主に消費増税の影響で期首受注残が前連結会計年度と比較して24億89百万円減少し
       たことに加え、新型コロナウイルス感染症の拡大の影響で当期受注高が減少したことから、売上高は                                               360億72百
       万円  （前年同期比      18.5％減    ）、営業    利益は32億62百万円         （前年同期比      37.5％減    ）となりました。
       ②　ホテル事業

        ホテル事業につきましては、主に新型コロナウイルス感染症の拡大の影響で、売上高は                                        27億８百万円      （前年同
       期比  37.4％減    ）となり、営業       損失は７億61百万円         （前年同期の営業損失は           １億85百万円      ）となりました。
       ③　その他事業

        その他事業につきましては、太陽光発電事業であり、売上高は                             １億50百万円      （前年同期比      7.9％減    ）、営業    利
       益は１億15百万円        （前年同期比      10.6％減    ）となりました。
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        生産、受注及び販売の実績は、次のとおりであります。
       ①　生産実績

        当社グループが営んでいる事業の大部分を占める住宅事業及びホテル事業は、生産実績を定義することが困難
       であるため、生産実績を記載しておりません。
       ②　受注状況

        当社グループでは、当社の受注が大部分を占めているため、当社の受注状況を記載しております。
                                         次期繰越工事高

                    前期繰越     当期受注         当期完成                   当期
                                           (百万円)
                               計
        期別        部門別     工事高     工事高         工事高                  施工高
                             (百万円)
                                       手持
                    (百万円)     (百万円)         (百万円)                  (百万円)
                                             うち施工高
                                       工事高
               建築部門      27,705     31,253     58,958     33,698     25,260     16.0％     4,052    34,098
       第51期
      (自2018年
      　11月１日        不動産部門       1,148     7,884     9,032     7,928     1,104      －     －     －
       至2019年
      　10月31日)
                計    28,853     39,137     67,991     41,626     26,364       －     －     －
               建築部門      25,260     27,013     52,274     30,640     21,634     14.0％     3,025    29,613

       第52期
      (自2019年
      　11月１日        不動産部門       1,104     5,152     6,256     4,936     1,320
       至2020年
      　10月31日)
                計    26,364     32,165     58,530     35,576     22,954
     (注)   １　上記金額は全て販売価額により表示しております。
       ２　前期以前に受注した工事で契約の更改により請負金額に変更があるものについては、当期受注工事高にその
         増減額を含んでおります。従って当期完成工事高にも、かかる増減額が含まれております。
       ３　次期繰越工事高の施工高は、未成工事支出金により手持工事高の施工高を推定したものであります。
       ４　当期施工高は(当期完成工事高＋次期繰越施工高－前期末繰越施工高)に一致いたします。
       ５　建築部門の完成工事高は、冬季の積雪等の影響により第４四半期に集中する傾向にあります。
       ６　上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
       ７　当期完成工事高は、工事完成基準に拠っております。
       ③　販売実績

        当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
             セグメントの名称                       金額(百万円)             前年同期比(％)

    住宅事業                                       36,072          △18.5
    ホテル事業                                        2,708         △37.4
    その他事業                                         150         △7.9
                 計                           38,932          △20.1
     (注)   １　セグメント間の取引については相殺消去しております。
       ２　総販売実績に対する割合が10％以上の相手先はありません。
       ３　上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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     (2)  経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
        当社グループは、売上高営業利益率８％以上の達成を目標としております。2020年10月期の売上高営業利益率
       は4.2％（前連結会計年度の売上高営業利益率は8.3％）となりました、
        目標未達の理由は、主に「（１）経営成績の状況」に記載のとおり、消費増税および新型コロナウイルス拡大
       の影響による売上高の減少によるものであります。
        今後の対策については、「第２　事業の状況」「１　経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」「（３）中
       長期的な会社の経営戦略と対処すべき課題」に記載しております。
     (3)  財政状態の状況

        当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末と比較して、                              14億40百万円減少        し、  413億79百万円       となり
       ました。
        流動資産は     ９億63百万円減少        し、  123億円    となりました。主な要因は、販売用不動産の減少12億62百万円、受
       取手形・完成工事未収入金等の増加１億44百万円、及び未成工事支出金の増加１億93百万円によるものでありま
       す。また、固定資産は          ４億76百万円減少        し、  290億78百万円       となりました。主な要因は、有形固定資産の減少３
       億１百万円、及び投資その他の資産の減少１億48百万円によるものであります。
        流動負債は     16億51百万円減少        し、  118億83百万円       となりました。主な要因は、支払手形・工事未払金等の減少
       ７億69百万円、未払法人税等の減少５億17百万円、未成工事受入金の減少５億68百万円、賞与引当金の減少２億
       63百万円、流動負債のその他の減少２億86百万円、及び短期借入金の増加７億68百万円によるものであります。
       また、固定負債は        １億36百万円減少        し、  63億24百万円      となりました。主な要因は、長期借入金の減少２億５百万
       円によるものであります。
        当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末と比較して、                               ３億47百万円増加        し、  231億72百万円       とな
       りました。これは、利益剰余金の増加                 ３億33百万円等       によるものであります。
        この結果、当連結会計年度末における自己資本比率は、前連結会計年度末と比較して2.6ポイント上昇し
       55.3％   となりました。
     (4)  キャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、前連結会計年度末と比較
       して  ２億59百万円の資金を使用            し、  47億62百万円      となりました。営業活動により              12億74百万円      の資金を獲得し、
       投資活動により       10億66百万円      の資金を使用し、財務活動により               52百万円    の資金を獲得しております。当連結会計
       年度における各キャッシュ・フローの状況は次のとおりであります。
       (営業活動によるキャッシュ・フロー)

        営業活動により獲得した資金は               12億74百万円      （前連結会計年度比         76.5％減    ）となりました。その主たる要因
       は、税金等調整前当期純利益13億50百万円の計上、減価償却費12億94百万円、その他のたな卸資産の減少13億４
       百万円、仕入債務の減少７億73百万円、未成工事受入金の減少５億68百万円、法人税等の支払額７億92百万円に
       よるものであります。
       (投資活動によるキャッシュ・フロー)

        投資活動により使用した資金は               10億66百万円      （前連結会計年度比          5.4％増    ）となりました。その主たる要因
       は、有形及び無形固定資産の取得による支出10億68百万円によるものであります。
       (財務活動によるキャッシュ・フロー)

        財務活動により獲得した資金は              52百万円    （前連結会計年度の財務活動に使用した資金は                      28億70百万円      ）となり
       ました。その主たる要因は、短期借入金による収入７億68百万円、長期借入金による収入１億60百万円、セール
       アンドリースバックによる収入４億56百万円、長期借入金の返済による支出３億74百万円、配当金の支払による
       支出４億52百万円によるものであります。
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        キャッシュ・フローの分析
                         前連結会計年度           当連結会計年度              増減

                           (百万円)           (百万円)           (百万円)
    営業活動によるキャッシュ・フロー                           5,412           1,274          △4,137
    投資活動によるキャッシュ・フロー                          △1,011           △1,066             △54
    財務活動によるキャッシュ・フロー                          △2,870              52          2,922
       分析については、「第２　事業の状況、３　経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状
      況の分析(3)キャッシュ・フロー」をご参照ください。
       なお、当企業集団のキャッシュ・フロー指標のトレンドは次のとおりであります。
                              前連結会計年度             当連結会計年度

    自己資本比率　(％)                                 52.7             55.3
    時価ベースの自己資本比率　(％)                                 54.5             26.0
    債務償還年数　(年)                                 1.2             5.5
    インタレスト・カバレッジ・レシオ　(倍)                                 28.8              7.6
      (注)   １　時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
        ２　債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
        ３　インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払
            (１)     各指標はいずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
     　　　　 (２)       株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式総数により算出しております。
         (３)   営業キャッシュ・フローは、連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを
            使用しております。
            有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち、利子を支払っている全ての負債を対象
        　　　　としております。また、利払については、連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額を使用してお
        　　　　ります。
        当社グループは、事業運営上必要な資金の流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針としており

       ます。資金需要のうち主なものは、事業用地・建設資金及び運転資金であります。また、資金の財源は主として
       自己資金及び借入金等であります。借入金については、取引金融機関とコミット型シンジケート契約及びシンジ
       ケートローン契約を締結し、資金の流動性を確保しております。適正な手許資金の水準を定め、長期資金と短期
       資金の均衡を保ちつつ、金利コストの最小化を図り、財務健全性の維持を図っております。
     (5)  重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づいて作成さ
       れております。この連結財務諸表の作成にあたり、見積りが必要な事項につきましては、合理的な基準に基づき
       会計上の見積りを行っていますが、見積り特有の不確実性が存在するため、実際の結果はこれらの見積りと異な
       る場合があります。
        当社は特に以下の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定が重要であると考えております。
       ①　固定資産の減損

          当社グループは、固定資産のうち減損の兆候がある資産又は資産グループについて、当該資産又は資産グ
         ループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合には、帳簿価額を回収可
         能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。減損の兆候の把握、減損損失の認識及
         び測定に当たっては慎重に検討しておりますが、事業環境の変化により、その見積り額の前提とした条件や
         仮定に変更が生じた場合、減損処理が必要となる可能性があります。
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       ②　繰延税金資産の回収可能性
          繰延税金資産は、事業計画等に基づいて課税所得の発生時期及び金額を見積り、回収可能性が高いと判断
         した金額を計上しております。今後、経営環境の変化に伴い将来発生する課税所得の見通しが変化する場合
         には、繰延税金資産の計上額が変動し、損益へ影響を与える可能性があります。
    ４  【経営上の重要な契約等】

     　特記事項はありません。
    ５  【研究開発活動】

      当社グループにおける研究開発活動は、住宅の基本性能である耐震性・耐久性の向上、省エネルギー、デザイン力
     の強化、施工合理化等を通じて、住宅事業を中心に、お客様満足度の向上を目指しております。
      本年度の主な研究開発活動と致しましては、住宅展示場デザインの強化と共に、大型木造建築の基礎を創るべく大
     型パネルによる施工合理化に向け、各専門機関・メーカーと共同で研究を進めました。
      また、研究開発活動の成果として、当連結会計年度において「分譲集合住宅（ワザック大田・鵜の木）」にてグッ
     ドデザイン賞（11度目）を受賞いたしました。また、「ワザック大田・鵜の木」、「立山キッズランド（ホテル森の
     風・立山）」、「ＬＤＫ＋Ｋ」の３作品で第14回キッズデザイン賞（11年連続）を受賞いたしました。
      なお、当連結会計年度における研究開発費の総額は                        27 百万円であります。
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    第３   【設備の状況】
    １  【設備投資等の概要】

      当連結会計年度の設備投資総額は               1,208   百万円であります。
     　(1)    住宅事業

        当連結会計年度の設備投資額は              628  百万円であります。主なものとしてモデルハウス13棟(329百万円)を取得い
       たしました。
        なお、モデルハウス11棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。
     　(2)　ホテル事業

        当連結会計年度の設備投資総額は                579  百万円であります。主なものとして岩手県岩手郡雫石町他のホテル施設
       改装工事（45百万円）の実施、栃木県那須郡那須町の観光型フルーツ園施設（27百万円）を建設いたしました。
     　(3)　その他事業

        該当事項はありません。
    ２  【主要な設備の状況】

     (1)  提出会社
                                               2020年10月31日       現在
                                          帳簿価額(百万円)
                                                        従業
           事業所名            セグメント
                                         機械・    土地
                              設備の内容                          員数
                                     建物・           リース
          （所在地）             の名称
                                         運搬具    (面積        合計
                                                        (名)
                                     構築物            資産
                                         ・備品    千㎡)
    本社ビル                  住宅事業・                      1,713

                             事務所         330    11       51  2,106     89
    （東京都千代田区)                  全社                        (0)
    寮・社宅等                  住宅事業・                       183

                             寮・社宅等          1   －       －   185    －
    （北海道札幌市東区他)                  全社                        (2)
                             事務所

                                             2,951
    支店・営業所66店
                      住宅事業      モデルハウス        1,363     91   (16)    799   5,206     922
    （愛知県名古屋市中区他)
                                              [1]
                             賃貸用事務所
                                             2,964
                             ホテル
    ホテル東日本宇都宮
                      ホテル事業               3,365     83   (12)    －  6,413     －
    （栃木県宇都宮市)
                             (注)２
                                              [4]
                             ホテル
                                             1,673
    ホテル森の風鴬宿他
                      ホテル事業      リゾート施設        6,168     197   (363)     －  8,039     －
    （岩手県岩手郡雫石町他)
                                             [18]
                             (注)２
                             賃貸用事務所

    その他賃貸用資産                                         150
                      住宅事業                120    －       －   271    －
    （北海道函館市他)                                          (1)
                             アパート等
                                              31
                             ソーラー発電
    ソーラー事業用資産
                      その他事業                37    45    (4)   440    554    －
    （北海道白老郡白老町他)
                             設備
                                             [31]
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     (2)  連結子会社
                                               2020年10月31日       現在
                                         帳簿価額(百万円)
                                                       従業
                事業所名         セグメント      設備の
                                       機械・    土地
      会社名                                                 員数
                                   建物・            リース
                (所在地)          の名称      内容
                                       運搬具    (面積        合計
                                                       (名)
                                   構築物            資産
                                       ・備品    千㎡)
    ㈱日本ハウス
            白老工場                                228
    ウッドワークス                     住宅事業      工場     182     5       －   417    21
            （北海道白老郡白老町)                                (26)
    北海道
    ㈱日本ハウス
            プレカット工場                                156
    ウッドワークス                     住宅事業      工場     114    10        －   281    24
            （三重県伊賀市）                                (19)
    中部
     (注)   １　土地欄の［　］内は、賃借分の面積であり外数であります。
       ２　提出会社が、連結子会社である㈱日本ハウス・ホテル＆リゾートに賃貸等をしております。
       ３　帳簿価額には、建設仮勘定を含んでおりません。
    ３  【設備の新設、除却等の計画】

     (1)  重要な設備の新設等
       当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等は、次のとおりであります。
                              投資予定額

           事業所名       セグメント       設備の
                                                 完了予定     完成後の
     会社名                                 資金調達方法       着手年月
                             総額    既支払額
                                                  年月    増加能力
           (所在地)        の名称      内容
                            (百万円)     (百万円)
         新潟支店他４棟

                                             2020年
                        モデル                           2021年
                                     リース会社へ
    提出会社     （新潟県新潟市        住宅事業             164      9                  （注）２
                                     の売却代金        ９月
                        ハウス                           10月
         西区他）
    ㈱日本ハ     ホテル森の風鶯

                        宿泊施設                      2020年     2021年
    ウス・ホ     宿他３カ所                            手元資金及び
                 ホテル事業             130     －                   （注）２
    テル＆リ     （岩手県岩手郡                            銀行借入
                        設備機器                      11月     10月
    ゾート     雫石町他）
     (注)   １　上記の金額には消費税等は含まれておりません。
       ２　完成後の増加能力については、的確な算定が困難であるため、記載を省略しております。
     (2)  重要な設備の除却等

       経常的な設備の更新のための除売却を除き、該当事項はありません。
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    第４   【提出会社の状況】
    １  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                                    93,821,000

                計                                   93,821,000

      ②  【発行済株式】

                 事業年度末現在           提出日現在        上場金融商品取引所

         種類         発行数(株)          発行数(株)        名又は登録認可金融              内容
                 ( 2020年10月31日       )  (2021年１月28日)          商品取引業協会名
                                    ㈱東京証券取引所          単元株式数　100株
        普通株式            45,964,842          45,964,842
                                      市場第一部         (注)
         計           45,964,842          45,964,842          －           －

     (注）　権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【ライツプランの内容】

        該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金

                              資本金増減額       資本金残高
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                               (百万円)       (百万円)
                  (株)       (株)                    (百万円)       (百万円)
    2012年５月22日
                △  3,156,000
                       45,964,842           －     3,873        －       20
    (注)１
     (注)   １　2012年４月23日開催の取締役会においてＡ種優先株式の一部3,156,000株を取得及び消却することを決議し
         2012年５月22日に実施いたしました。
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     (5)  【所有者別状況】
                                               2020年10月31日       現在
                       株式の状況(１単元の株式数             100  株)
                                                    単元未満
      区分                                              株式の状況
           政府及び
                                 外国法人等
                     金融商品     その他の                個人
                                                     (株)
           地方公共     金融機関                                計
                     取引業者      法人               その他
                               個人以外      個人
            団体
    株主数
              －     28     28     178      59     37   19,982     20,312        －
    (人)
    所有株式数
              －   77,996     12,852      7,395     19,640       264   341,262     459,409      23,942
    (単元)
    所有株式数
              －    16.98      2.80     1.61     4.27     0.06     74.28     100.00        －
    の割合(％)
     (注)   １　自己株式93,521株は「個人その他」に935単元及び「単元未満株式の状況」に21株を含めて記載しておりま
         す。
       ２　証券保管振替機構名義株式8,000株は「その他の法人」に80単元を含めて記載しております。
     (6)  【大株主の状況】

                                               2020年10月31日       現在
                                                     発行済株式
                                                     (自己株式を
                                              所有株式数       除く。)の
            氏名又は名称                       住所
                                               (百株)     総数に対する
                                                     所有株式数
                                                     の割合(％)
    日本ハウスホールディングス社員持株会                       東京都千代田区飯田橋四丁目３番８                     39,911        8.70
                           東京都港区浜松町二丁目11番３号

    日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口)(注)                                            13,420        2.93
    ㈱みずほ銀行                       東京都千代田区大手町一丁目５番５号                     13,236        2.89

    日盛会持株会                       東京都千代田区飯田橋四丁目３番８                     13,119        2.86

    みずほ証券㈱                       東京都千代田区大手町一丁目５番１号                     9,596       2.09

    ㈱日本カストディ銀行           （信託口５)(注）

                           東京都中央区晴海１丁目８番12号                     8,870       1.93
    成田　和幸                       東京都文京区                     7,287       1.59

    ㈱日本カストディ銀行           （信託口)(注）

                           東京都中央区晴海１丁目８番12号                     5,554       1.21
    ㈱日本カストディ銀行　(信託口６)(注）                       東京都中央区晴海１丁目８番12号                     4,790       1.04

    ㈱日本カストディ銀行　(信託口１)(注)                       東京都中央区晴海１丁目８番12号                     4,555       0.99

               計                     －            120,338        26.23

     (注)　各社の所有株式は、全て各社が証券投資信託等の信託を受けている株式であります。
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       ２　㈱三菱ＵＦＪ銀行及びその共同保有者３社から2019年11月18日付に大量保有報告書（変更報告書）の写しの
         送付があり（報告義務発生日　2019年11月18日）、次のとおり株式を所有している旨が記載されているもの
         の、三菱ＵＦＪ信託銀行㈱、三菱ＵＦＪ国際投信㈱及び三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券㈱の保有株式
         分については、2020年10月31日現在における実質所有株式数の確認ができておりません。
                                           保有株券等の数
                                                   株券等保有割合
          氏名又は名称                      住所
                                                     (％)
                                             (百株)
    ㈱三菱ＵＦＪ銀行                    東京都千代田区丸の内二丁目７番１号                        4,200        0.91

    三菱ＵＦＪ信託銀行㈱                    東京都千代田区丸の内一丁目４番５号                       10,022         2.18

    三菱ＵＦＪ国際投信㈱                    東京都千代田区有楽町一丁目12番１号                        1,766        0.38

    三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券㈱                    東京都千代田区丸の内二丁目５番２号                        1,767        0.38

       ３　ポラリス・キャピタル・マネージメント・エルエルシーから2020年３月11日付に大量保有報告書の写しの送
         付があり（報告義務発生日　2020年３月６日）、次のとおり株式を所有している旨報告を受けております
         が、2020年10月31日現在における実質所有株式数の確認ができておりません。
                                           保有株券等の数
                                                   株券等保有割合
          氏名又は名称                      住所
                                                      (％)
                                             (百株)
    ポラリス・キャピタル・マネージメン

                        アメリカ・ボストン                       17,764         3.86
    ト・エルエルシー
       ４　㈱みずほ銀行及びその共同保有者２社から2020年10月22日付に大量保有報告書（変更報告書）の写しの送付
         があり（報告義務発生日　2020年10月15日）、次のとおり株式を所有している旨報告を受けておりますが、
         みずほ証券㈱及びアセットマネジメントOne㈱の保有株式分については、2020年10月31日現在における実質
         所有株式数の確認ができておりません。
                                           保有株券等の数
                                                   株券等保有割合
          氏名又は名称                      住所
                                                      (％)
                                             (百株)
    ㈱みずほ銀行                    東京都千代田区大手町一丁目５番５号                       13,236         2.88

    みずほ証券㈱                    東京都千代田区大手町一丁目５番１号                       12,129         2.64

    アセットマネジメントOne㈱                    東京都千代田区丸の内一丁目８番２号                       11,401         2.48

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     (7)  【議決権の状況】
      ①  【発行済株式】
                                               2020年10月31日       現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
    無議決権株式                    －          －              －

    議決権制限株式(自己株式等)                    －          －              －

    議決権制限株式(その他)                    －          －              －

                      (自己保有株式)

    完全議決権株式(自己株式等)                             －              －
                    普通株式
                          93,500
                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                               458,474            －
                        45,847,400
                    普通株式

    単元未満株式                             －              －
                          23,942
    発行済株式総数                    45,964,842          －              －

    総株主の議決権                    －           458,474            －

     (注)   １　単元未満株式には、当社所有の自己株式21株が含まれております。
       ２　完全議決権株式(その他)の欄には、証券保管振替機構名義の株式8,000株(議決権80個)が含まれておりま
         す。
      ②  【自己株式等】

                                               2020年10月31日       現在
                                                   発行済株式
                               自己名義       他人名義      所有株式数
                                                  総数に対する
    所有者の氏名又は名称               所有者の住所           所有株式数       所有株式数        の合計
                                                   所有株式数
                                (株)       (株)       (株)
                                                   の割合(％)
    (自己保有株式)
                東京都千代田区飯田橋四丁目
    ㈱日本ハウス
                                 93,500         －     93,500        0.2
                ３番８
    ホールディングス
         計             －           93,500         －     93,500        0.2
    ２  【自己株式の取得等の状況】

      【株式の種類等】　
       会社法第155条第３号及び会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
     (1)  【株主総会決議による取得の状況】
       該当事項はありません。
     (2)  【取締役会決議による取得の状況】

                区分                   株式数(株)            価額の総額(百万円)
    取締役会(2020年12月14日)での決議状況
                                      10,000,000                 2,000
    (取得期間2020年12月15日～2021年12月14日)
    当事業年度前における取得自己株式                                      －              －
    当事業年度における取得自己株式                                      －              －
    残存決議株式の総数及び価額の総額                                      －              －
    当事業年度の末日現在の未行使割合(％)                                      －              －
    当期間における取得自己株式                                   1,655,900                 503
    提出日現在の未行使割合(％)                                     83.44              74.82
     　(注)当期間における取得自己株式には、2021年１月１日からこの有価証券報告書提出日までの自己株式の取得によ
        る株式数は含まれておりません。
     (3)  【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

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             区分                 株式数(株)               価額の総額(千円)
    当事業年度における取得自己株式                                  100                 37

    当期間における取得自己株式                                  －                 －

     　(注)当期間における取得自己株式には、2021年１月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取
        りによる株式数は含まれておりません。
     (4)  【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                           当事業年度                   当期間

           区分
                        株式数       処分価額の総額           株式数       処分価額の総額
                        (株)        (千円)         (株)        (千円)
    引き受ける者の募集を行った取得
                            －         －         －         －
    自己株式
    消却の処分を行った取得自己株式                        －         －         －         －

    合併、株式交換、会社分割に係る

                            －         －         －         －
    移転を行った取得自己株式
    その他                        －         －         －         －

    保有自己株式数                      93,521           －     1,749,421            －

     　(注)当期間における保有自己株式数には、2021年１月１日からこの有価証券報告書提出日までの自己株式の取得、
        単元未満株式の買取り及び買増しによる株式数は含まれておりません。
    ３  【配当政策】

      当社は、株主の皆様に対する利益還元を重要政策のひとつと考えており、安定的な配当の維持を基本に、経営基盤
     の強化に必要な内部留保の確保などを総合的に勘案し、利益還元を行っていく方針であります。
      当社は、期末配当として年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。なお「取締役会の決議に
     よって毎年４月30日を基準日として中間配当をすることができる。」旨を定款に定めております。これらの剰余金の
     配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
      当事業年度の剰余金の配当につきましては、上記の方針に基づき、期末配当金として、１株につき普通配当５円と
     しております。
     （注）基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。

                               配当金の総額         １株当たり配当額
          決議年月日           株式の種類
                               （百万円）           （円）
       2021年１月28日
                      普通株式               229           5
       第52期定時株主総会決議
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    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】
     (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
      ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
        当社グループは、「社会に貢献する」、「報恩感謝の心で行動する」、「物心両面の幸福を追求する」という
       企業理念のもと、人として正しい行動を優先することを基本指針とし経営しております。コーポレート・ガバナ
       ンスに関しましては、経営の透明性・健全性を確保し、迅速な意思決定による経営の効率化により、株主の皆様
       をはじめとする各ステークホルダーの信頼に応えていくことを目指しております。
      ②　会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況

       イ　企業統治の体制の概要
         当社は監査役制度を採用しております。取締役会は意思決定と業務執行の監督、監査役会は取締役の業務監
        査、内部監査室は各業務執行部門の業務監査及び内部統制の有効性の評価を担当するほか、コンプライアンス
        委員会、リスクマネジメント委員会等の設置により、内部統制制度の充実に努めております。
       ロ　会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況

        ・取締役会
         取締役会は、代表取締役会長成田和幸を議長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締役５名（成田
         和幸、真田和典、河瀬弘一、河野守、中川政輝）及び社外取締役２名（柴谷晃、惠島克芳）の取締役７名で
         構成されており、原則月１回開催し、経営の基本方針、法令、定款、社内規程で定められた重要事項の決定
         をするとともに、業務執行を監督しております。なお、経営責任をより明確にするため、2007年１月より取
         締役の任期を１年としております。また、「意思決定・監督機能」と「業務執行機能」を分離し、意思決定
         の迅速性、経営効率の向上、監督機能の強化を目的として、2004年４月より執行役員制度を導入しておりま
         す。
        ・監査役会

          監査役会は、常勤監査役近藤誠一郎を議長として、本有価証券報告書提出日現在、社内監査役１名（近藤
         誠一郎）及び社外監査役２名（千谷英造、荒明治彦）の監査役３名で構成されており、監査役会が定めた監
         査方針・業務分担に従い、取締役会を含む社内の重要な会議に出席するほか、当社及びグループ各社の財産
         及び業務の調査等により、取締役の業務執行を監査しております。
        ・コンプライアンス委員会

         コンプライアンス委員会は、常務取締役河瀬弘一を委員長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締
         役４名（真田和典、河瀬弘一、河野守、中川政輝）及びその他従業員21名の25名で構成されており、法令遵
         守を徹底させるため、コンプライアンス・プログラムの策定、コンプライアンス勉強会の実施等を行ってお
         ります。また、社内通報制度により、実効性の確保に努めております。
        ・リスクマネジメント委員会

         リスクマネジメント委員会は、代表取締役会長成田和幸を委員長として、本有価証券報告書提出日現在、社
         内取締役５名（成田和幸、真田和典、河瀬弘一、河野守、中川政輝）及び社外取締役２名（柴谷晃、惠島克
         芳）の取締役７名で構成されており、当社及びグループの抱える様々なリスクの把握、予防、事後対策、再
         発防止策等を一元管理しております。また、下部組織としてリスクワーキンググループを設け、当社グルー
         プに内在するリスクの抽出、リスクの顕在化に対する現状の予防策の有効性の評価、予防対応策の策定、予
         防対応実施状況のモニタリングを行っております。
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        ・子会社における業務の適正を確保する体制
          当社は「グループ企業経営管理規程」を定め、当社の「内部統制システムの構築に関する基本方針」に基
         づき、各社の事業内容、規模等に応じた内部統制体制を整備させるとともに、当社内部監査室及びグループ
         企業管理部による監査等を通じて各社内部統制システムが適正かチェックし、必要に応じて改善等を指示す
         ることとしています。加えて、当社役員及び従業員を子会社役員として派遣または兼任させることにより、
         業務の適正性を確保しております。
          以上の状況を図示すると次のとおりであります。

       ハ　企業統治の体制を採用する理由










         当社はガバナンス体制の充実のために、経営陣から一定の距離のある社外取締役２名、社外監査役２名が取
        締役会に参加しているため、取締役会に対して社外の立場から意見や助言を行うなど経営の意思決定の透明性
        に寄与しており、当社の企業規模や経営環境から総合的に判断した結果、当社の業務執行の透明性は確保され
        ているものと考えております。
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      ③　内部統制システムの整備の状況
        当社は業務の適正性を確保するための体制として、2006年５月８日開催の取締役会において内部統制システム
       構築の基本方針を決議しました。その後、内部統制に関する基本方針の見直しにより、2015年12月７日開催の取
       締役会において、「内部統制システム構築の基本方針の一部改定」を決議しており、その概要は以下のとおりで
       す。
       イ　取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
        ・役職員の行動規範として「企業倫理憲章」「企業倫理行動基準」を制定し、役職員はこれを遵守する。
        ・「取締役会規則」「コンプライアンス規程」を始めとする諸規程の制定により、コンプライアンスの実効性
         を確保する。
        ・コンプライアンス委員会を設置し、コンプライアンス・プログラムの策定、コンプライアンス・マニュアル
         の配布、社内普及及び促進に関する教育・研修等を通じ、コンプライアンス意識の向上を図る。
        ・外部の法律事務所を窓口とした社内通報制度を設け、社内調査委員会による内容確認・再発防止策の決定を
         行う。
        ・代表取締役直轄の内部監査室を設け、内部監査を通じて、役職員の職務執行の適切性を確保する。
       ロ　取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

        ・「文書管理規程」を遵守し、取締役会議事録等について、検索性の高い状態で保存及び管理する。
       ハ　損失の危険の管理に関する規程その他の体制

        ・「リスク管理規程」を制定し、リスクマネジメント委員会において、リスク管理に関する基本方針及び重要
         事項を決定する。
        ・主要なリスクを分類・定義し、各リスク管理所管部にてその管理を行う。各リスク管理所管部は、マニュア
         ル等を整備し、種々の教育活動を通して会社のリスク低減に努める。
        ・「危機管理規程」を制定し、有事の際に迅速かつ適切な対応がとれる体制を構築する。
       ニ　取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制

        ・定例取締役会を毎月開催するほか、機動的に意思決定を行うため、随時、臨時取締役会を開催する。
        ・各取締役が職務の執行を迅速かつ効率的に行うため、「職務分掌規程」を制定し権限移譲を行う。
       ホ　当社並びにその子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制

        ・「グループ企業倫理憲章」「グループ企業倫理行動基準」を定め、行動規範をグループ各社内で共有する。
        ・当社の社内通報制度をグループ企業にも適用し、社内調査委員会による内容確認・再発防止策の決定を行
         う。
        ・「グループ企業内部監査規程」を制定し、内部監査を通じて、役職員の職務執行の適切性を確保する。
       ヘ　取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制

        ・役職員は、各監査役の要請に応じて、必要な報告及び情報提供を行う。
        ・監査役は、取締役会等の重要な会議に出席し、重要な報告を受ける。
        ・監査役会は、定期的に会計監査人から監査報告を受け、監査の有効性及び効率性を高める。
        ・監査役の要請に応じて、監査役の職務を補助する使用人を確保する。
      ④　取締役の定数及び選任

        当社の取締役は20名以内とする旨を定款に定めております。
        なお、取締役の選任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席
       し、その議決権の過半数をもって行う旨、及び累積投票によらないものとする旨を定款に定めております。
      ⑤　自己株式の取得

        自己の株式の取得について、機動的な資本政策を遂行することを可能とするため、会社法第165条第２項に基
       づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己株式を取得することができる旨を定款に定めております。
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      ⑥　中間配当
        当社は、株主への安定的な利益還元を行うことを目的として、取締役会の決議によって、毎年４月30日を基準
       日として中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
      ⑦　取締役及び監査役の責任免除

        当社は、取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であった者を含む。）がその役割を十分に
       発揮できるよう、会社法第426条第１項の規定に基づき、会社法第423条第１項の責任につき、善意でかつ重大な
       過失がない場合は、取締役会の決議によって、法令の定める限度額の範囲内で、その責任を免除することができ
       る旨を定款に定めております。
      ⑧　株主総会の特別決議要件

        当社は、株主総会における特別決議の要件を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的と
       して、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の
       議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めておりま
       す。
      ⑨　社外取締役及び社外監査役との責任限定契約

        当社は、会社法第427条第１項に基づき、社外取締役及び社外監査役との間において、会社法第423条第１項の
       損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、法令が定める額と
       しております。
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     (2)  【役員の状況】
      ①役員の一覧
    男性  10 名　女性    －名　（役員のうち女性の比率              －％）
                                                      所有株式数
       役職名        氏名       生年月日                略歴             任期
                                                       (百株)
                            1976年４月      当社入社
                            1990年12月      当社函館支店長
                            1993年１月      当社取締役就任
                            1994年11月      当社北海道ブロック長
                            1995年８月      当社首都圏ブロック長兼横浜支店長
                            2001年７月      当社常務取締役就任
                            2001年11月      当社営業・技術本部副本部長
                            2002年４月      当社代表取締役社長就任
     代表取締役会長        成　田　和　幸       1953年４月20日      生                         (注)3     7,287
                                  兼営業・技術本部長
                            2002年11月      当社代表取締役社長就任
                            2011年11月      当社事業統轄本部本部長
                            2019年１月      当社代表取締役会長就任（現任） 
                            2019年１月      当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リ
                                  ゾート代表取締役会長就任（現任）
                            2019年１月      当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リ
                                  ゾート倶楽部代表取締役会長就任（現
                                  任）
                            1983年４月
                                  当社入社
                            1996年３月
                                  当社長崎営業所長
                            1998年11月
                                  当社鹿児島支店長
                            2005年１月
                                  当社静岡支店長
                            2005年11月
                                  当社やまと事業部長
                            2006年11月
                                  当社執行役員就任
                            2006年11月
                                  当社Ｊ・エポック事業部長
                            2007年11月
                                  当社Ｊ・エポック事業部本部長
                            2008年11月
                                  当社Ｊ・エポックホーム事業部本部長
                            2010年５月
                                  当社住・リフォーム事業部本部長
                                  兼環境事業部長
                            2010年11月
                                  当社住・環境リフォーム事業部本部長
     代表取締役社長
             真　田　和　典       1963年２月７日      生                         (注)3     1,455
     住宅統轄本部長
                            2011年１月
                                  当社取締役就任
                            2014年11月
                                  当社常務取締役就任
                            2015年11月
                                  当社３事業部統轄本部長
                                  兼日本ハウス事業部長
                            2016年５月
                                  当社住宅統轄本部長
                                  兼日本ハウス事業部長
                                  兼事業推進統轄本部長
                            2016年11月
                                  当社専務取締役就任
                            2016年11月
                                  当社住宅統轄本部長
                                  兼日本ハウス事業部長
                            2018年11月
                                  当社住宅統轄本部長（現任）
                            2019年１月      当社代表取締役社長就任（現任）
                            1987年４月
                                  ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行
                            2011年６月
                                  ㈱みずほ銀行住吉支店長
                            2013年７月
                                  同行資産監査部監査主任
                            2017年４月
                                  同行審査業務部参事役
      常務取締役
             河　瀬　弘　一       1963年11月９日      生                         (注)3      75
     管理統轄本部長
                            2017年11月
                                  当社顧問
                            2018年１月
                                  当社入社
                            2018年１月
                                  当社常務取締役就任（現任)
                            2018年１月
                                  当社管理統轄本部長就任（現任）
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                                                      所有株式数
       役職名        氏名       生年月日                略歴             任期
                                                       (百株)
                            1994年８月
                                  当社入社
                            2005年11月
                                  当社甲府営業所長
                            2010年９月
                                  当社埼玉支店長
                            2012年11月
                                  当社横浜支店長
                            2014年11月
                                  当社関東首都圏ブロック副統轄
                                  兼横浜支店長
       取締役
             河　野　　守       1965年９月７日      生                         (注)3      337
    日本ハウス事業部長
                            2015年４月
                                  当社東北ブロック統轄兼福島支店長
                            2016年５月
                                  当社執行役員就任
                            2016年５月
                                  当社東海関西ブロック統轄
                                  兼名古屋支店長
                            2018年11月
                                  当社日本ハウス事業部長（現任）
                            2019年１月
                                  当社取締役就任（現任）
                            1991年４月
                                  当社入社
                            2002年４月
                                  当社函館支店長
                            2007年３月
                                  当社北海道ブロック副統轄兼函館支店長
                            2007年11月
                                  当社執行役員就任
       取締役
                            2010年１月
                                  当社取締役就任
    Ｊ・エポックホーム
             中　川　政　輝       1970年12月27日      生                         (注)3      955
      事業部長
                            2010年11月
                                  当社北海道ブロック統轄兼札幌支店長
                            2015年11月
                                  当社執行役員就任
                            2016年11月
                                  当社Ｊ・エポックホーム事業部長(現任)
                            2021年１月
                                  当社取締役就任（現任)
                            1983年４月      判事補任官
                            1988年４月      最高裁判所書記官研修所教官任官
                            1991年４月      弁護士登録
                            1993年７月      新八重洲法律事務所設立（現任）
       取締役      柴　谷　　　晃       1955年９月27日      生                         (注)3      114
                            1998年６月      ㈱マサル社外監査役（現任）
                            2004年４月      駒澤大学法科大学院特任教授（現任）
                            2012年１月      当社取締役就任（現任)
                            1977年４月      ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行
                            2003年４月
                                  ㈱みずほファイナンシャルグループ
                                  執行役員与信企画部長
                            2005年４月      ㈱みずほ銀行執行役員本店長
                            2006年３月
                                  ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ
                                  銀行）常務執行役員コンプラインアンス
                                  統括グループ役員
                                  兼審査グループ統括役員
                            2008年４月      ㈱みずほ銀行常務執行役員審査部門担当
                            2009年６月
       取締役      惠　島　克　芳       1953年12月29日              みずほインベスターズ証券㈱（現㈱みず                 (注)3      25
                                  ほ証券）取締役社長
                            2013年１月
                                  みずほ証券㈱取締役副社長
                                  兼副社長執行役員
                            2014年４月      同社常任顧問（現任）
                            2016年１月      当社取締役就任（現任)
                            2016年６月      わかもと製薬㈱社外監査役
                            2017年６月
                                  わかもと製薬㈱社外取締役（監査等委
                                  員）就任（現任）
                            2020年４月
                                  日本土地建物株式会社顧問（現任）
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                                              株式会社日本ハウスホールディングス(E00197)
                                                           有価証券報告書
                                                      所有株式数
                                      略歴
       役職名        氏名       生年月日                             任期
                                                       (百株)
                                  日本ゼオン㈱入社
                            1985年４月
                                  ㈱光栄（現㈱コーエーテクモホールディ
                            1990年９月
                                  ングス）入社
                                  ㈱光栄ネット（現㈱コーエーテクモネッ
                            1999年４月
      常勤監査役       近藤　誠一郎       1961年４月20日      生                         (注)4      31
                                  ト）取締役総務部長兼経理部長
                                  当社入社
                            2008年10月
                                  当社経理部長
                            2008年10月
                                  当社常勤監査役就任（現任)
                            2016年１月
                            1984年４月
                                  東洋エンジニアリング㈱入社
                            1988年10月
                                  監査法人朝日新和会計社（現有限責任あ
                                  ずさ監査法人）入社
                            1992年３月
                                  公認会計士登録（現任）
                            1992年７月
                                  青山監査法人プライスウォーターハウス
                                  会計事務所（現ＰｗＣあらた有限責任監
                                  査法人・税理士法人プライスウォーター
       監査役      千　谷　英　造       1961年10月26日      生                         (注)4      －
                                  ハウスクーパース）入所
                            1994年８月
                                  国際デジタル通信㈱（現ＩＤＣフロン
                                  ティア）入社
                            1996年７月
                                  千谷会計事務所開設同所代表（現任）
                            1996年７月
                                  税理士登録（現任）
                            2016年１月
                                  当社監査役就任（現任)
                            1977年４月
                                  ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行
                            2003年４月
                                  ㈱みずほ銀行事務統括部長
                            2005年４月
                                  ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ
                                  銀行）執行役員営業第一部長
                            2006年６月
                                  みずほ総合研究所㈱常務執行役員
       監査役      荒　明　治　彦       1954年１月25日      生                         (注)5      －
                            2009年４月
                                  みずほ総合研究所㈱専務執行役員
                            2010年４月
                                  ㈱キュービタス代表取締役副社長
                            2013年６月
                                  みずほ信用保証㈱代表取締役社長
                            2017年６月
                                  中央不動産㈱顧問（現任）
                            2018年１月
                                  当社監査役就任（現任)
                           計                             10,279
     (注)   １　取締役柴谷晃氏、惠島克芳氏の２名は、社外取締役であります。

       ２　監査役千谷英造氏、荒明治彦氏の２名は、社外監査役であります。
       ３　2021年１月28日開催の定時株主総会選任後、１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株
         主総会の終結の時までです。
       ４　2020年１月28日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株
         主総会の終結の時までです。
       ５　2018年１月25日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株
         主総会の終結の時までです。
       ６　当社では、意思決定・監督機能と業務執行機能を明確に分離することにより、意思決定の迅速化と経営の効
         率性を向上させ、企業統治の強化を図るため、また、若手人材を積極的に登用し、組織の活性化と次世代の
         経営幹部の育成を図るため、執行役員制度を導入しております。
         2021年１月28日現在の執行役員は次のとおりであります。
              氏名                         職名
            清　沢　　　修         不動産統轄本部長兼マンション事業部長兼投資事業部長
            鎌　田　仁　志         リフォーム事業部長
            白　田　則　和         経理部長兼グループ企業管理部長
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      ②　社外役員の状況
      イ　社外取締役及び社外監査役の員数
         当社は、柴谷晃氏及び惠島克芳氏の２名を社外取締役に選任しております。また、千谷英造氏及び荒明冶彦
        氏の２名を社外監査役に選任しております。
      ロ　社外取締役及び社外監査役との関係

         当社の社外取締役である柴谷晃氏は弁護士であり、法律の専門家として当社の経営に適切な助言を行えると
        考えており、一般株主と利益相反が生じることのない独立役員に指定しております。なお、柴谷晃氏と当社の
        間に特別な利害関係はありません。
         当社の社外取締役である惠島克芳氏はみずほ証券㈱の常任顧問であり、企業経営に関する豊富な実務経験を
        有しております。なお、惠島克芳氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
         当社の社外監査役である千谷英造氏は公認会計士及び税理士として財務及び会計に関しての専門知識や豊富
        な経験を有しております。なお、千谷英造氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
         当社の社外監査役である荒明治彦氏は大手銀行の出身者であり、企業経営に関する豊富な実務経験を有して
        おります。なお、荒明冶彦氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
         社外監査役は、会計監査人が実施した監査の概要及び監査結果、並びに内部監査室が実施した業務監査につ
        いて、定期的に報告を受けるとともに、意見及び情報交換を行っております。
         なお、独立性に関する基準は策定しておりません。
      ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

       統制部門との関係
         社外取締役及び社外監査役は、取締役会等において、監査役監査及び会計監査結果、内部統制計画及び内部
        統制結果、内部監査結果、コンプライアンス活動結果等について報告を受ける体制としております。
         また、社外監査役は、監査役会における活動を通じて、直接又は間接に、内部統制部門との間で意見・情報
        の授受を行う体制としております。
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     (3)  【監査の状況】
      ①　監査役監査の状況
       イ　監査役監査の組織、人員及び手続
         当社は、社外監査役２名を含む監査役３名で監査役会を構成しております（本有価証券報告書提出日現
        在）。監査役は、監査の方針及び業務の分担等に従い、取締役会その他の重要な会議に出席するほか、取締役
        等から営業の報告を聞き、重要な決裁書類等を閲覧し、本社及び主要な事業所の業務及び財産の状況を調査
        し、必要に応じて子会社から営業の報告を求めております。また、取締役の競業取引、利益相反取引、会社が
        行った無償の利益供与等に関して、上記監査のほか、必要に応じて取締役等から報告を求め、当該取引の状況
        の詳細な調査を実施しております。
         社外監査役　千谷英造氏は、大手監査法人における業務経験を有するほか、会計事務所代表を務めており、
        財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。
         社外監査役　荒明治彦氏は、大手金融機関において長年にわたり業務及び経営経験を有しており、経営全般
        に関する相当程度の知見を有しております。
       ロ　監査役及び監査役会の活動状況

         当事業年度において、監査役会を10回開催しており、個々の監査役の出席状況については以下のとおりであ
        ります。
               役職名                  氏名             出席状況（出席率）
              常勤監査役                 近藤　誠一郎               10回／10回　（100％）
              監　査　役                 千谷　英造　               10回／10回　（100％）
              監　査　役                 荒明　治彦　               10回／10回　（100％）
         監査役会においては、監査報告の作成、常勤監査役の選定及び解職、監査の方針・業務及び財産の状況の調
        査の方法その他監査役の職務の執行に関する事項の決定を主な検討事項としております。また、会計監査人の
        選解任又は不再任に関する事項や、会計監査人の報酬等に対する同意等、監査役会の決議による事項について
        検討を行っております。
         常勤監査役は、監査役会が定めた監査の方針、職務の分担等に従い、取締役、内部監査部門その他の使用人
        等と意思疎通を図り、情報の収集及び監査の環境の整備に努めるとともに、取締役会その他重要な会議に出席
        し、取締役及び使用人等からその職務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求め、重要な決裁
        書類等を閲覧し、本社及び主要な事業所において業務及び財産の状況を調査しました。また、子会社について
        は、子会社の取締役及び監査役等と意思疎通及び情報の交換を図り、必要に応じて子会社から事業の報告を受
        けました。また内部統制システムについて、取締役及び使用人等からその構築及び運用の状況について定期的
        に報告を受け、必要に応じて説明を求め、意見を表明しました。会計監査人に対しても、独立の立場を保持
        し、かつ、適正な監査を実施しているかを監視及び検証するとともに、会計監査人からその職務の執行状況に
        ついて報告を受け、必要に応じて説明を求めました。
      ②　内部監査の状況

        内部監査部門として代表取締役直轄の内部監査室（本有価証券報告書提出日現在３名）を設置し、当社及びグ
       ループ各社の法令・規程等の遵守状況を含む業務全般に関して、定期的に監査及び報告を行っております。な
       お、内部監査室及び監査役は、会計監査人を含めて情報交換等を行い、相互連携を図りながら監査の実効性の向
       上に努めております。
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      ③　会計監査の状況
       イ　監査法人の名称
         ＫＤＡ監査法人
       ロ　継続監査期間

         2019年10月期以降の２年間
       ハ　業務を執行した公認会計士

         指定社員　業務執行社員　佐佐木　敬昌
         指定社員　業務執行社員　関本　享
         会計監査業務を執行した公認会計士の継続監査年数については、全員が７年以内であるため記載を省略して
         おります。
       ニ　監査業務に係る補助者の構成

         公認会計士　９名
         その他　　　１名
       ホ　監査法人の選定方針、理由および評価

         監査役会は、会計監査人の再任の検討に当たり、公益社団法人日本監査役協会の定める「会計監査人の評価
        および選定基準策定に関する監査役等の実務指針」を踏まえ、以下の項目の確認・検討を行いました。
         ・独立性
         ・適正な人員・管理体制、専門性、品質管理体制等の総合的能力保有の有無
         ・監査計画立案や監査業務遂行の適正性
         ・監査報酬の適正性
         ・監査役等とのコミュニケーション
         ・経営者等との関係
         また、監査法人の職務の遂行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合には、株主総会に提出す
        る会計監査人の解任または不再任に関する議案の内容を決定いたします。加えて、監査法人が会社法第340条第
        １項各号のいずれかに該当すると認められる場合に、監査役全員の同意に基づき、監査法人を解任します。
         以上を総合的に検討した結果、当事業年度における会計監査人の職務執行に問題はないと評価し、再任を決
        議いたしました。
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      ④　監査報酬の内容等
       イ　監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                      当連結会計年度
         区分
               監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく          監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく
                 報酬(百万円)           報酬(百万円)           報酬(百万円)           報酬(百万円)
        提出会社                45           －           40           －
        連結子会社                －           －           －           －
          計              45           －           40           －
     （注）当社と監査公認会計士との間の監査契約において会社法に基づく監査と金融商品取引法に基づく監査の監査報
        酬の額を区分しておりません。
       ロ　公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（イを除く）

         該当事項はありません。
       ハ　その他重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

         該当事項はありません。
       ニ　監査報酬の決定方針

         当社の監査公認会計士等に対する監査報酬につきましては、当社の規模・事業の特性等の要素を総合的に勘
        案し、監査所要日数の見積りを基に監査公認会計士等と協議のうえ決定しております。
       ホ　監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

         監査役会は、前事業年度の監査実績を踏まえ、会計監査人から説明を受けた当事業年度の監査計画の監査時
        間や人員配置などの内容および報酬の前提となる見積もりを精査した結果、会計監査人の報酬等につき、会社
        法第399条第１項の同意を行っております。
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     (4)  【役員の報酬等】
      ①　役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
        当社は役員の報酬等の額またはその算定方法の決定に関する方針は定めておりません。また、当社の取締役の
       報酬には、株式の市場価格や会社業績を示す指標として算定される業績連動報酬を採用しておりません。
        取締役の報酬等の額またはその算定方法の決定に関する方針の決定権限を有する者は取締役会であり、株主総
       会で承認された報酬額の範囲内で、代表取締役会長に報酬額の決定を委任しております。直近日開催の取締役会
       において取締役会から一任を受けた代表取締役会長は、会社の業績、職務、貢献度を総合的に勘案し、報酬額を
       決定しております。また、監査役の報酬については、株主総会で承認された報酬額の範囲内で、監査役の協議に
       より決定しております。
        なお、取締役の報酬限度額は、2015年１月29日開催の第46期定時株主総会において年額400百万円以内（ただ
       し、使用人分給与は含まない。）、監査役の報酬限度額は、1994年１月27日開催の第25期定時株主総会において
       年額50百万円以内と決議されております。
      ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                              報酬等の種類別の総額(百万円)
                                                   対象となる
                報酬等の総額
       役員区分                                            役員の員数
                 (百万円)
                                         役員退職慰労引当
                                                     (名)
                          基本報酬          賞与
                                          金の当期増加額
    取締役
                      231         165         20         46         5
    (社外取締役を除く)
    監査役
                      11         8         1         1         1
    (社外監査役を除く)
    社外役員                  8         6         1         1         4
     (注）取締役の支給額には、使用人兼務取締役の使用人分給与は含まれておりません。
      ③　役員ごとの連結報酬等の総額等

                                     連結報酬等の種類別の額等(百万円)
             連結報酬等の
       氏名        総額      役員区分      会社区分
                                                  役員退職慰労
              (百万円)
                                  基本報酬          賞与
                                                  引当金繰入額
    成田　和幸              136   取締役     提出会社            96         12         28
     (5)  【株式の保有状況】

      ①　投資株式の区分の基準及び考え方
        当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、専ら
       株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする株式を、保有目的が純投資目的で
       ある投資株式と位置づけております。
      ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       イ　保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
        内容
         当社は、事業戦略、便益及びリスクと資本コストとの比較、取引先との関係等を総合的に勘案し、企業価値
        を向上させるために、中長期的な観点において経営戦略上有効と考えられる株式を保有しております。
         保有株式については、当該方針に照らし定期的に保有継続の是非を検討・検証しております。その結果、保
        有の意義が認められない場合には、適宜売却に向け手続きを進めることと致します。
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       ロ　銘柄数及び貸借対照表計上額
                            貸借対照表計上額の
                     銘柄数
                     (銘柄)
                             合計額(百万円)
        非上場株式                 2             3
        非上場株式以外の株式                 6            30
       （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

        該当事項はありません。
       （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

        該当事項はありません。
       ハ　特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

    特定投資株式
                   当事業年度         前事業年度
                                                    当社の株
                                    保有目的、定量的な保有効果
                   株式数(株)         株式数(株)
         銘柄                                           式の保有
                                     及び株式数が増加した理由
                 貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                                                     の有無
                   (百万円)         (百万円)
                      12,000         12,000
    ㈱トスネット                               取引関係等の維持・強化                   無
                        10         13
                      57,168         57,168
    ㈱みずほフィナンシャル
                                   取引関係等の維持・強化                   無
    グループ
                         7         9
                       6,080         6,080
    東北電力㈱                               取引関係等の維持・強化                   無
                         5         6
                      11,469         11,469
    ㈱三菱ＵＦＪフィナン
                                   取引関係等の維持・強化                   無
    シャル・グループ
                         4         6
                       5,700         5,700
                                   担保提供を受けた投資有価証券の
    富士変速機㈱                                                 無
                                   担保権を実行し取得後、継続保有
                         1         1
                        125         125
                                   担保提供を受けた投資有価証券の
    東亞合成㈱                                                 無
                                   担保権を実行し取得後、継続保有
                         0         0
    （注）定量的な保有効果については、記載が困難であります。
    みなし保有株式

     該当事項はありません。
      ③　保有目的が純投資目的である投資株式

        該当事項はありません。
      ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

        該当事項はありません。
      ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

        該当事項はありません。
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    第５   【経理の状況】
    １　連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

     (1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。
      以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準
      じて記載しております。
     (2) 当社の財務諸表は「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。）第２条

      の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しております。
    ２　監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2019年11月１日から2020年10月31日ま
     で）の連結財務諸表及び事業年度（2019年11月１日から2020年10月31日まで）の財務諸表について、ＫＤＡ監査法人
     により監査を受けております。
    ３　連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行なっております。具体的には、会計基準等の
     内容を適切に把握できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、最新の会計基準及び今後改
     定の予定されている諸案件について遺漏なく把握できるように努めております。
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    １  【連結財務諸表等】
     (1)  【連結財務諸表】
      ①【連結貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年10月31日)              (2020年10月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金預金                                4,904              4,915
        受取手形・完成工事未収入金等                                1,588              1,732
        未成工事支出金                                  277              470
                                     ※２   5,505            ※２   4,242
        販売用不動産
        商品及び製品                                  59              39
        原材料及び貯蔵品                                  252              230
        その他                                  680              671
                                         △ 3             △ 3
        貸倒引当金
        流動資産合計                                13,264              12,300
      固定資産
        有形固定資産
                                     ※２   41,331            ※２   40,914
         建物・構築物
                                     ※２   3,948            ※２   3,961
         機械、運搬具及び工具器具備品
                                     ※２   10,523            ※２   10,456
         土地
         リース資産                               4,356              4,333
         建設仮勘定                                114              568
                                      △ 34,701             △ 34,962
         減価償却累計額及び減損損失累計額
         有形固定資産合計                               25,573              25,271
        無形固定資産
                                         542              516
        投資その他の資産
                                      ※１   253            ※１   244
         投資有価証券
         長期貸付金                                129              203
         退職給付に係る資産                                 22              46
         繰延税金資産                               2,390              2,064
         破産更生債権等                                 8              8
         その他                                887              976
                                        △ 253             △ 253
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                               3,438              3,290
        固定資産合計                                29,555              29,078
      資産合計                                 42,819              41,379
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                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年10月31日)              (2020年10月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形・工事未払金等                                5,058              4,289
                                     ※２   1,534            ※２   2,302
        短期借入金
                                  ※２ ， ※４ ， ※５   360       ※２ ， ※４ ， ※５   351
        1年内返済予定の長期借入金
        リース債務                                  395              393
        未払法人税等                                  626              109
        未成工事受入金                                1,721              1,153
        完成工事補償引当金                                  170              166
        賞与引当金                                  695              431
                                        2,971              2,685
        その他
        流動負債合計                                13,534              11,883
      固定負債
                                 ※２ ， ※４ ， ※５   3,131       ※２ ， ※４ ， ※５   2,926
        長期借入金
        リース債務                                  988             1,032
        繰延税金負債                                   8              11
        役員退職慰労引当金                                  669              724
        退職給付に係る負債                                  386              353
        資産除去債務                                  349              349
                                         926              926
        その他
        固定負債合計                                6,460              6,324
      負債合計                                 19,995              18,207
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                3,873              3,873
        資本剰余金                                  22              22
        利益剰余金                                18,812              19,146
                                         △ 21             △ 21
        自己株式
        株主資本合計                                22,687              23,021
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                  16               9
        繰延ヘッジ損益                                △ 101              △ 96
                                         △ 39             △ 42
        退職給付に係る調整累計額
        その他の包括利益累計額合計                                △ 125             △ 130
      非支配株主持分                                   261              281
      純資産合計                                 22,824              23,172
     負債純資産合計                                   42,819              41,379
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      ②  【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
        【連結損益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                    前連結会計年度            当連結会計年度
                                   (自 2018年11月１日            (自 2019年11月１日
                                  　至 2019年10月31日)            　至 2020年10月31日)
     売上高                                     48,748            38,932
                                       ※１   30,580         ※１   24,566
     売上原価
     売上総利益                                     18,168            14,366
                                     ※２ ， ※３   14,102       ※２ ， ※３   12,745
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                      4,065            1,620
     営業外収益
      受取利息                                      1            2
      受取配当金                                      6           17
      雇用調整助成金                                      －           127
      未払配当金除斥益                                      4            6
      貸倒引当金戻入額                                      0            0
      受取和解金                                      41            －
                                            41            31
      雑収入
      営業外収益合計                                      96           185
     営業外費用
      支払利息                                     189            167
      シンジケートローン手数料                                      6            6
      アレンジメントフィー                                      15            22
                                            69            81
      雑支出
      営業外費用合計                                     280            278
     経常利益                                      3,881            1,526
     特別利益
                                          ※４   0         ※４   4
      固定資産売却益
      特別利益合計                                      0            4
     特別損失
                                          ※５   0         ※５   46
      固定資産売却損
                                         ※６   17         ※６   133
      固定資産除却損
                                         ※７   202
      減損損失                                                  －
                                            0            1
      その他特別損失
      特別損失合計                                     220            181
     税金等調整前当期純利益                                      3,661            1,350
     法人税、住民税及び事業税
                                           552            209
                                           582            328
     法人税等調整額
     法人税等合計                                      1,134             538
     当期純利益                                      2,526             811
     非支配株主に帰属する当期純利益                                       23            19
     親会社株主に帰属する当期純利益                                      2,503             791
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        【連結包括利益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2018年11月１日              (自 2019年11月１日
                               　至 2019年10月31日)              　至 2020年10月31日)
     当期純利益                                   2,526               811
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                   △ 4             △ 7
      繰延ヘッジ損益                                  △ 56               4
                                         △ 57              △ 3
      退職給付に係る調整額
                                      ※  △  118            ※  △  5
      その他の包括利益合計
     包括利益                                   2,408               806
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                  2,385               786
      非支配株主に係る包括利益                                    23              19
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      ③【連結株主資本等変動計算書】
     前連結会計年度(自         2018年11月１日　至          2019年10月31日)
                                                  (単位：百万円)
                       株主資本              その他の包括利益累計額
                                              その他の
                                                   非支配    純資産
                                   その他有        退職給付
                    資本    利益       株主資本        繰延ヘッ        包括利益
                                                  株主持分     合計
                資本金           自己株式        価証券評        に係る調
                    剰余金    剰余金        合計       ジ損益        累計額
                                   価差額金        整累計額
                                               合計
    当期首残高            3,873     22  17,455     △ 21  21,330      20   △ 45    17   △ 6   238   21,562
    当期変動額
     剰余金の配当                  △ 1,146       △ 1,146                      △ 1,146
     親会社株主に帰属する
                        2,503        2,503                       2,503
     当期純利益
     自己株式の取得                        △ 0   △ 0                      △ 0
     株主資本以外の項目の
                                 －   △ 4   △ 56   △ 57   △ 118    23   △ 95
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計             －    －   1,356     △ 0  1,356     △ 4   △ 56   △ 57   △ 118    23   1,261
    当期末残高            3,873     22  18,812     △ 21  22,687      16   △ 101   △ 39   △ 125    261   22,824
     当連結会計年度(自         2019年11月１日　至          2020年10月31日)

                                                  (単位：百万円)
                       株主資本              その他の包括利益累計額
                                              その他の
                                                   非支配    純資産
                                   その他有        退職給付
                    資本    利益       株主資本        繰延ヘッ        包括利益
                                                  株主持分     合計
                資本金           自己株式        価証券評        に係る調
                    剰余金    剰余金        合計       ジ損益        累計額
                                   価差額金        整累計額
                                               合計
    当期首残高            3,873     22  18,812     △ 21  22,687      16   △ 101   △ 39   △ 125    261   22,824
    当期変動額
     剰余金の配当                   △ 458       △ 458                      △ 458
     親会社株主に帰属する
                         791        791                       791
     当期純利益
     自己株式の取得                        △ 0   △ 0                      △ 0
     株主資本以外の項目の
                                 －   △ 7    4   △ 3   △ 5   19    14
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計             －    －   333    △ 0   333    △ 7    4   △ 3   △ 5   19   347
    当期末残高            3,873     22  19,146     △ 21  23,021      9   △ 96   △ 42   △ 130    281   23,172
                                41/98









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      ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                     前連結会計年度           当連結会計年度
                                    (自 2018年11月１日           (自 2019年11月１日
                                   　至 2019年10月31日)           　至 2020年10月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                     3,661           1,350
      減価償却費                                     1,416           1,294
      減損損失                                      202            －
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                      △ 0           0
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                     △ 41          △ 263
      退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                     △ 617           △ 46
      役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                      52           54
      受取利息及び受取配当金                                      △ 7          △ 19
      支払利息                                      189           167
      固定資産売却損益（△は益）                                      17           179
      雇用調整助成金                                      －          △ 127
      売上債権の増減額（△は増加）                                     △ 259          △ 139
      未成工事支出金の増減額（△は増加）                                      194          △ 193
      その他のたな卸資産の増減額（△は増加）                                     △ 159          1,304
      仕入債務の増減額（△は減少）                                     △ 318          △ 773
      未成工事受入金の増減額（△は減少）                                     △ 299          △ 568
      未払又は未収消費税等の増減額                                      820           △ 60
                                            587           △ 76
      その他
      小計                                     5,438           2,081
      利息及び配当金の受取額
                                             7           19
      利息の支払額                                     △ 187          △ 168
      雇用調整助成金の受取額                                      －           127
      法人税等の支払額                                     △ 87          △ 792
                                            240            6
      法人税等の還付額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                     5,412           1,274
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の預入による支出                                     △ 556           △ 81
      定期預金の払戻による収入                                      556           329
      有形及び無形固定資産の取得による支出                                    △ 1,145          △ 1,068
      有形及び無形固定資産の売却による収入                                      43           31
      貸付金の回収による収入                                       2           4
      貸付けによる支出                                      －          △ 182
                                            86          △ 99
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                    △ 1,011          △ 1,066
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                                                  (単位：百万円)
                                     前連結会計年度           当連結会計年度
                                    (自 2018年11月１日           (自 2019年11月１日
                                   　至 2019年10月31日)           　至 2020年10月31日)
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額（△は減少）                                     △ 726           768
      長期借入れによる収入                                      170           160
      長期借入金の返済による支出                                     △ 963          △ 374
      セールアンドリースバックによる収入                                      330           456
      リース債務の返済による支出                                     △ 517          △ 457
      シンジケートローン手数料の支払額                                     △ 17          △ 48
      配当金の支払額                                    △ 1,146           △ 452
                                            △ 0          △ 0
      その他
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                    △ 2,870             52
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                      1,529            259
     現金及び現金同等物の期首残高                                      2,973           4,503
                                        ※１   4,503         ※１   4,762
     現金及び現金同等物の期末残高
                                43/98















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    【注記事項】
      (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
    １　連結の範囲に関する事項
     (1)  連結子会社数　       4 社
       連結子会社の名称
       ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート
       ㈱日本ハウスウッドワークス北海道
       ㈱日本ハウスウッドワークス中部
       ㈱東京工務店
     (2)  非連結子会社の名称
       ㈱日本ハウスコミュニティーサービス
       ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部
       ㈱日本ハウス・ファーム
       （連結の範囲から除いた理由)
        非連結子会社は、いずれも小規模であり、それぞれの総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益
       剰余金(持分に見合う額)等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため連結の範囲から除外し
       ております。
    ２　持分法の適用に関する事項
     　　持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社のうち主要な会社等の名称
       ㈱日本ハウスコミュニティーサービス
       ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部
       ㈱日本ハウス・ファーム
       （持分法を適用しない理由)
        持分法非適用の非連結子会社及び関連会社は、それぞれ連結純損益及び利益剰余金等に及ぼす影響が軽微であ
       り、かつ全体としても重要性がないため、持分法の適用から除外しております。
    ３　連結子会社の事業年度等に関する事項
      連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
    ４　会計方針に関する事項
     (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
      ①有価証券
       その他有価証券
       時価のあるもの
        決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により
        算定)
       時価のないもの
        移動平均法による原価法
      ②たな卸資産
       住宅事業　…主として個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法に
             より算出）
       ホテル事業…最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法により算出）
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     (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
      ①有形固定資産（リース資産を除く）
       住宅事業…主として定率法
       住宅事業以外の事業…主として定額法
        なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
         建物・構築物　　　　　　　　　　７～50年
         機械、運搬具及び工具器具備品　　２～20年
      ②無形固定資産（リース資産を除く）
       定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基
      づく定額法を採用しております。
      ③リース資産
       所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、原則としてリース期間を耐用年数とし、
      残存価額を零とする定額法を採用しておりますが、リース資産の一部（モデルハウス）については、使用実態を勘
      案し、平均再リース期間（２年）を含めた期間を耐用年数としております。
       なお、リース取引開始日がリース会計基準適用初年度開始前の所有権移転外ファイナンス・リース取引について
      は、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
     (3)  重要な引当金の計上基準
      ①貸倒引当金
       売上債権、貸付金等の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等
      特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
      ②完成工事補償引当金
       完成工事に関する瑕疵担保に備えるため、期末前１年間の完成工事高及び販売用建物売上高に対し過去の補修実
      績に基づく将来の見積補償額を計上しております。
      ③賞与引当金
       従業員の賞与の支給に充てるため、支給見込額を計上しております。
      ④役員退職慰労引当金
       親会社ならびに一部の連結子会社は役員の退職慰労金支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上して
      おります。
     (4)  退職給付に係る会計処理の方法
       ①退職給付見込額の期間帰属方法
         退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法について
        は、主として期間定額基準を採用しておりますが、一部の連結子会社は給付算定式基準によっております。
       ②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
         数理計算上の差異については、親会社は発生額を発生年度において、連結子会社は発生時の従業員の平均残
        存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により、翌連結会計年度から費用処理することとしており
        ます。
         また、過去勤務費用については、親会社は発生額を発生年度において、連結子会社は発生時の従業員の平均
        残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により、発生年度より償却しております。
       ③小規模企業等における簡便法の採用
         一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給
        額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
     (5)  重要な収益及び費用の計上基準
      完成工事高及び完成工事原価の計上基準
       当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のものを除く）に
      ついては工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法による）を、その他の工事については工事完成基準を
      適用しております。
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     (6)  重要なヘッジ会計の方法
      ①ヘッジ会計の方法
       繰延ヘッジ処理を適用しております。
      ②ヘッジ手段とヘッジ対象
       a　ヘッジ手段　金利スワップ
       b　ヘッジ対象　長期借入金
      ③ヘッジ方針
       金利変動によるリスクを回避する目的で、対象物の範囲内に限定してヘッジしております。
      ④ヘッジ有効性評価の方法
       ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動とヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計又は相
      場変動を比較し、両者の変動額等を基礎にして、ヘッジ有効性を評価しております。
     (7)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
       連結キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)は手許現金、随時引き出し可能な預金、容易
      に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来
      する短期投資からなっております。
     (8)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項
      消費税等の会計処理
       消費税及び地方消費税に相当する額の会計処理は税抜方式によっており、資産に係る控除対象外消費税及び地方
      消費税は当連結会計年度の費用として処理しております。
      (未適用の会計基準等)

       収益認識に関する会計基準等
        ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                          2020年３月31日)
        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号                                   2020年３月31日)
        (1)  概要
          収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
          ステップ１：顧客との契約を識別する。
          ステップ２：契約における履行義務を識別する。
          ステップ３：取引価格を算定する。
          ステップ４：契約における履行義務に取引価格を配分する。
          ステップ５：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
        (2)  適用予定日 
          2022年10月期の期首より適用予定であります。
        (3)  当該会計基準等の適用による影響 
          影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
      (追加情報）

      （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響）
       新型コロナウイルス感染症の広がりは、当社グループの事業活動に影響を及ぼしておりますが、今後の広がり方
      や収束時期等を予測することは極めて困難であります。
       このため、繰延税金資産の回収可能性や減損損失の認識の判定等については、連結財務諸表作成時に入手可能な
      情報に基づき、翌連結会計年度以降に影響が生じるとの一定の仮定を置いて最善の見積りを行っております。これ
      らの見積りの前提とした条件や仮定に変更が生じた場合、翌連結会計年度以降の連結財務諸表において繰延税金資
      産の調整及び減損損失の追加計上等が必要となる可能性があります。
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      (連結貸借対照表関係)
    ※１　このうち非連結子会社及び関連会社に対する金額は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        投資有価証券(株式)                        209  百万円               209  百万円
    ※２　このうち次のとおり借入金等の担保に供しております。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        販売用不動産                        69 百万円                52 百万円
        建物・構築物                       9,466                 8,956
        機械、運搬具及び工具器具備品                        50                 49
        土地                       8,566                 8,090
        計                      18,152                 17,148
       担保提供資産に対応する債務
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        短期借入金                       1,534   百万円              2,302   百万円
        １年内返済予定の長期借入金                        197                 170
        長期借入金                       2,689                 2,518
        計                       4,420                 4,991
    　３　コミット型シンジケートローン
       当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４
      行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        シンジケートローン契約総額                       6,000   百万円              6,000   百万円
        借入実行残高                        －                 －
        差額                       6,000                 6,000
       当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４
      行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        シンジケートローン契約総額                        － 百万円              3,000   百万円
        借入実行残高                        －                 －
        差引額                        －               3,000
    ※４　シンジケートローン
       当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取
      引金融機関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        １年内返済予定の長期借入金                        150  百万円               150  百万円
        長期借入金                      2,662                 2,512
        計                      2,812                 2,662
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    ※５　財務制限条項
       (前連結会計年度)
       (1)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2018年11月１日～2019年10月31日）を2018年10月
        31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (2)  当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとす
        る取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されておりま
        す。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月
         決算期末日における連結貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (当連結会計年度)
       (1)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2019年11月１日～2020年10月30日）を2019年10月
        31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2019年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2018年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2018年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2019年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (2)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2020年６月１日～2022年５月31日）を2020年５月
        29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2020年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2019年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％及び直前の決算期末日における連結の
         貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか高い方の金額以上に維持すること。
        ②  2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (3)  当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとす
        る取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されておりま
        す。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
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     ６　保証債務
        下記の住宅購入者に対する金融機関の融資について保証を行っております。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        住宅購入者                       4,400   百万円              3,436   百万円
        住宅購入者に係る保証の大半は、保証会社が金融機関に対し保証を行うまでのつなぎ保証であります。
      (連結損益計算書関係)

    ※１　通常の販売目的で保有する棚卸資産の収益性の低下による簿価切下額
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        売上原価                        83 百万円               123  百万円
    ※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        広告宣伝費                        980  百万円               641  百万円
        従業員給料手当                       5,288                 4,910
        賞与引当金繰入額                        553                 311
        退職給付費用                       △ 153                 202
        役員退職慰労引当金繰入額                        53                 54
        賃借料                       1,427                 1,376
        減価償却費                       1,302                 1,208
    ※３　一般管理費に含まれる研究開発費は、次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
                                 5 百万円                27 百万円
    ※４　固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        機械、運搬具及び工具器具備品                         0 百万円                4 百万円
    ※５　固定資産売却損の内訳は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        機械、運搬具及び工具器具備品                         0 百万円                － 百万円
        土地                        －                 46
        計                         0                46
    ※６　固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        建物・構築物                        14 百万円               129  百万円
        機械、運搬具及び工具器具備品                         3                 4
        計                        17                133
                                49/98





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    ※７　減損損失
       前連結会計年度(自　          2018年11月１日       　至　   2019年10月31日       )
       当社は、以下の資産について減損損失を計上いたしました。
          用途           種類             場所          件数
        ホテル事業        建物・構築物等             富山県富山市               １件
        当社は、管理会計上の事業区分に基づく事業所単位をキャッシュ・フローを生み出す最小の単位とし、本社等
       の全社資産を共用資産としてグルーピングしております。なお、賃貸用資産は、個別物件ごとにグルーピングし
       ております。
        ホテル森の風立山の売上減少により、上記資産または資産グループの帳簿価額を減額し、減損損失（202百万
       円）として特別損失に計上しております。その内訳は、建物・構築物189百万円、機械、運搬具及び工具器具備
       品13百万円であります。
        なお、当該資産または資産グループの回収可能価額は、使用価値または正味売却価格により測定しておりま
       す。当該資産の回収可能価額は不動産鑑定評価額に基づき算定した正味売却価格により測定しております。
       当連結会計年度(自　          2019年11月１日       　至　   2020年10月31日       )

       該当事項はありません。
      (連結包括利益計算書関係)

      ※　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                            (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                            至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
       その他有価証券評価差額金
                                 △4  百万円               △7  百万円
        当期発生額
          税効果調整前
                                 △4                 △7
                                  0                △0
          税効果額
          その他有価証券評価
                                 △4                 △7
          差額金
       繰延ヘッジ損益
        当期発生額                        △81                  7
          税効果調整前                       △81                  7
          税効果額                       △24                  2
          繰延ヘッジ損益                       △56                  4
       退職給付に係る調整額
                                 △88                 △4
        当期発生額
          税効果調整前
                                 △88                 △4
                                 △30                 △1
          税効果額
          退職給付に係る調整額                       △57                 △3
              その他の包括利益合計                  △118                  △5
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      (連結株主資本等変動計算書関係)
     前連結会計年度(自　          2018年11月１日       　至　   2019年10月31日       )
     １　発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                  当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
                  期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
    発行済株式
     　普通株式
                     45,964,842              －          －      45,964,842
    自己株式
     　普通株式                  93,371            50          －        93,421
      (注）普通株式の自己株式の株式数の増加50株は、単元未満株式の買取によるものであります。
     ２　新株予約権等に関する事項

       該当事項はありません。
     ３　配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                     配当金の総額       １株当たり
        決議       株式の種類                      基準日        効力発生日
                      （百万円）      配当額（円）
    2019年１月24日
               普通株式        688       15     2018年10月31日         2019年１月25日
    第50期定時株主総会
    2019年６月３日
               普通株式        458       10     2019年４月30日         2019年７月11日
    第51期６月取締役会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                     配当金の総額              １株当たり
        決議       株式の種類             配当の原資               基準日       効力発生日
                      （百万円）             配当額（円）
    2020年１月28日
               普通株式        458     利益剰余金         10     2019年10月31日         2020年１月29日
    第51期定時株主総会
     当連結会計年度(自　          2019年11月１日       　至　   2020年10月31日       )

     １　発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                  当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
                  期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
    発行済株式
     　普通株式
                     45,964,842              －          －      45,964,842
    自己株式
     　普通株式                  93,421            100          －        93,521
      (注）普通株式の自己株式の株式数の増加100株は、単元未満株式の買取によるものであります。
     ２　新株予約権等に関する事項

       該当事項はありません。
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     ３　配当に関する事項
      (1)  配当金支払額
                     配当金の総額       １株当たり
        決議       株式の種類                      基準日        効力発生日
                      （百万円）      配当額（円）
    2020年１月28日
               普通株式        458       10     2019年10月31日         2020年１月29日
    第51期定時株主総会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                     配当金の総額              １株当たり
        決議       株式の種類             配当の原資               基準日       効力発生日
                      （百万円）             配当額（円）
    2021年１月28日
               普通株式        229     利益剰余金         5    2020年10月31日         2021年１月29日
    第52期定時株主総会
      (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

    ※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
       現金預金勘定                        4,904   百万円              4,915   百万円
       預入期間が３ヶ月を超える定期預金                        △400                 △150
       別段預金                         △1                 △2
       現金及び現金同等物期末残高                        4,503                 4,762
      (リース取引関係)

    ファイナンス・リース取引
     所有権移転外ファイナンス・リース取引
     (1)  リース資産の内容
      ①有形固定資産
        住宅事業における展示場、車輌、ＯＡ機器（「建物」、「機械、運搬具及び工具器具備品」）及びその他事業
       におけるソーラー発電事業用設備（「機械、運搬具及び工具器具備品」）であります。
      ②無形固定資産
        ソフトウェアであります。
     (2）リース資産の減価償却の方法
        連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４　会計方針に関する事項（２）重要な減価償却資産の減
       価償却の方法」に記載のとおりであります。
        所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、リース会計基準適用初年度開始前の
       リース取引については、通常の賃貸借取引にかかる方法に準じた会計処理によっておりますが、重要性が乏しい
       ため、記載を省略しております。
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      (金融商品関係)
     １　金融商品の状況に関する事項
     （１）金融商品に対する取組方針
         当社グループでは、資金運用については一時的な余資は安全性の高い金融商品で運用し、資金調達について
        は主に銀行借入れによっております。デリバティブは、リスクをヘッジする目的に限定し、投機的な取引は
        行っておりません。
     （２）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
         営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、取引先の信用リスクにさらされておりますが、取引先ご
        との期日管理及び残高管理を行うとともに、主な取引先の信用状況を定期的に把握しております。投資有価証
        券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクにさらされておりますが、定期的
        に時価や発行体の財務状況を把握し、見直しを行っております。
         営業債務である支払手形・工事未払金等は、その全てが１年以内の支払期日であります。
         借入金は、主に運転資金及び設備投資を目的としております。変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒
        されていますが、このうち長期のものの一部については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を
        図るために、個別契約毎にデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジしております。ヘッジ会
        計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方法等については、前述の「連結財
        務諸表作成のための基本となる重要な事項４会計方針に関する事項（６)重要なヘッジ会計の方法」をご参照く
        ださい。
     （３）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
         金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含
        まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用するこ
        とにより、当該価額が変動することがあります。
     ２　金融商品の時価等に関する事項

        連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握するこ
       とが極めて困難と認められるものは、次表には含めておりません。（（注）２．参照）
      前連結会計年度（        2019年10月31日       ）
                        連結貸借対照表計上額               時価           差額
                           (百万円)           (百万円)           (百万円)
    (1)  現金預金
                                4,904           4,904             －
    (2)  受取手形・完成工事未収入金等
                                1,588           1,588             －
    (3)  投資有価証券
                                 38           38           －
    (4)  長期貸付金　（※１）
                                 129
                                △67
    　　　貸倒引当金（※２）
                                 62           46          △15
            資産計                   6,592           6,577            △15
    (1)  支払手形・工事未払金等
                                5,058           5,058             －
    (2)  短期借入金
                                1,534           1,534             －
    (3)  長期借入金　（※３）
                                3,492           3,488            △3
    (4)  リース債務　（※３）
                                1,384           1,442             57
            負債計                   11,469           11,523             54
    デリバティブ取引（※４）
     ヘッジ会計が適用されているもの                         （146）           （146）              －
     ※１．長期貸付金には、１年内回収予定の長期貸付金を含んでおります。　
     ※２．個別に計上している貸倒引当金を控除しております。　
     ※３．長期借入金には一年内返済予定長期借入金を、リース債務には一年内返済予定のリース債務をそれぞれ含んで
      おります。　
     ※４.   デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味となる項目については
      （）で表示することとしております。
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      当連結会計年度（        2020年10月31日       ）
                        連結貸借対照表計上額               時価           差額
                           (百万円)           (百万円)           (百万円)
    (1)  現金預金
                                4,915           4,915             －
    (2)  受取手形・完成工事未収入金等
                                1,732           1,732             －
    (3)  投資有価証券
                                 30           30           －
    (4)  長期貸付金　（※１）
                                 203
                                △67
    　　　貸倒引当金（※２）
                                 135           114          △20
            資産計                   6,814           6,794            △20
    (1)  支払手形・工事未払金等
                                4,289           4,289             －
    (2)  短期借入金
                                2,302           2,302             －
    (3)  長期借入金　（※３）
                                3,278           3,274            △3
    (4)  リース債務　（※３）
                                1,425           1,468             42
            負債計                   11,295           11,334             39
    デリバティブ取引（※４）
     ヘッジ会計が適用されているもの                         （139）           （139）              －
     ※１．長期貸付金には、１年内回収予定の長期貸付金を含んでおります。　
     ※２．個別に計上している貸倒引当金を控除しております。　
     ※３．長期借入金には一年内返済予定長期借入金を、リース債務には一年内返済予定のリース債務をそれぞれ含んで
      おります。　
     ※４.   デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味となる項目については
      （）で表示することとしております。
     (注)   １．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
        資　産
        (1)  現金預金、(2)       受取手形・完成工事未収入金等　
          　短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
        (3)  投資有価証券
          　取引所の価格によっております。　
        (4)  長期貸付金
          　主に住宅ローンの貸付であるため、将来キャッシュ・フローを一般的な住宅ローンの利率で割り引いた
          現在価値により算定しております。
        負　債
        (1)  工事未払金、(2)        短期借入金
          　短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
        (3)  長期借入金、(4)        リース債務
          　元利金の合計額を、新規に同様の借入又はリース取引を行った場合に想定される利率で割り引いた現在
          価値により算定しております。
        デリバティブ取引
        ヘッジ会計が適用されているもの
          　取引先金融機関から提示された価格に基づき算定しております。
     　　　２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額
                                                 　(単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                 区分
                               （ 2019年10月31日       ）      （ 2020年10月31日       ）
        非上場株式                                  5              4

        子会社株式及び関連会社株式                                 209              209

         市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(3)投資有価証券」には含めて
        おりません。
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     　　　３．金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額
        前連結会計年度（        2019年10月31日       ）
                               １年超       ５年超
                        １年以内                     10年超
                               ５年以内       10年以内
                        （百万円）                    （百万円）
                              （百万円）       （百万円）
       現金預金                   4,904        －       －       －
       受取手形・完成工事未収入金等                   1,588        －       －       －

       長期貸付金（※）                     6      16       17       21

              合計             6,499        16       17       21

       ※　長期貸付金のうち、回収時期が合理的に見込めない67百万円については、上記金額に含めておりません。
        当連結会計年度（        2020年10月31日       ）

                               １年超       ５年超
                        １年以内                     10年超
                               ５年以内       10年以内
                        （百万円）                    （百万円）
                              （百万円）       （百万円）
       現金預金                   4,915        －       －       －
       受取手形・完成工事未収入金等                   1,732        －       －       －

       長期貸付金（※）                     5      27       35       66

              合計             6,654        27       35       66

       ※　長期貸付金のうち、回収時期が合理的に見込めない67百万円については、上記金額に含めておりません。
     　　　４．短期借入金、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

        前連結会計年度（        2019年10月31日       ）
                               １年超       ５年超
                        １年以内                     10年超
                               ５年以内       10年以内
                        （百万円）                    （百万円）
                              （百万円）       （百万円）
       短期借入金                   1,534        －       －       －
       長期借入金                    360      1,035        783      1,312

       リース債務                    395       828       160       －

              合計             2,290       1,863        944      1,312

        当連結会計年度（        2020年10月31日       ）

                               １年超       ５年超
                        １年以内                     10年超
                               ５年以内       10年以内
                        （百万円）                    （百万円）
                              （百万円）       （百万円）
       短期借入金                   2,302        －       －       －
       長期借入金                    351      1,014        750      1,162

       リース債務                    393       910       121       －

              合計             3,047       1,924        871      1,162

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      (有価証券関係)
     １　その他有価証券
      前連結会計年度(        2019年10月31日       )
                        連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                           (百万円)           (百万円)           (百万円)
                 (1)  株式

                                  28           10           18
                 (2)  債券

                                  －           －           －
    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
                 (3)  その他
                                  －           －           －
                   小計              28           10           18

                 (1)  株式

                                  9          10          △0
                 (2)  債券

                                  －           －           －
    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
                 (3)  その他
                                  －           －           －
                   小計               9          10          △0

             合計                     38           20           17

      当連結会計年度(        2020年10月31日       )

                        連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                           (百万円)           (百万円)           (百万円)
                 (1)  株式

                                  23           10           13
                 (2)  債券

                                  －           －           －
    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
                 (3)  その他
                                  －           －           －
                   小計              23           10           13

                 (1)  株式

                                  7          10          △3
                 (2)  債券

                                  －           －           －
    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
                 (3)  その他
                                  －           －           －
                   小計               7          10          △3

             合計                     30           20           9

     ２　連結会計年度中に売却したその他有価証券

      前連結会計年度(        2019年10月31日       )
     該当事項はありません。
      当連結会計年度(        2020年10月31日       )

     該当事項はありません。
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      (デリバティブ取引関係)
    １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
      重要性が低いため記載を省略しております。
    ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

    　　金利関連
      前連結会計年度(        2019年10月31日       )
                             契約額等         契約額等のうち１年超               時価
                   種類
                             (百万円)           （百万円）           (百万円)
               金利スワップ取引
    市場取引以外の取引                             3,000           2,662          △146
               支払固定・受取変動
     (注)　時価の算出方法　取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しております。
      当連結会計年度(        2020年10月31日       )

                             契約額等         契約額等のうち１年超               時価
                   種類
                             (百万円)           （百万円）           (百万円)
               金利スワップ取引
    市場取引以外の取引                             3,000           2,512          △139
               支払固定・受取変動
     (注)　時価の算出方法　取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しております。
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      (退職給付関係)
     １．採用している退職給付制度の概要
      前連結会計年度（自　          2018年11月１日       　至　   2019年10月31日       ）
        当社及び連結子会社は、従業員の退職給付に充てるため、積立型、非積立型の確定給付制度及び確定拠出制度
       を採用しております。また、従業員の退職等に対して割増退職金を支払う場合があります。
        確定給付企業年金制度（すべて積立型制度であります。）では、給与と勤務期間に基づいた一時金又は年金を
       支給しております。
        退職一時金制度（非積立型制度であります。）では、退職給付として、給与と勤務期間に基づいた一時金を支
       給しております。
        また、当社は2019年10月に導入した60歳から65歳への定年延長に伴う確定給付型年金及び退職一時金の制度変
       更を行っております。
        なお、一部の連結子会社が有する退職一時金制度は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計
       算しております。
      当連結会計年度（自　          2019年11月１日       　至　   2020年10月31日       ）

        当社及び連結子会社は、従業員の退職給付に充てるため、積立型、非積立型の確定給付制度及び確定拠出制度
       を採用しております。また、従業員の退職等に対して割増退職金を支払う場合があります。
        確定給付企業年金制度（すべて積立型制度であります。）では、給与と勤務期間に基づいた一時金又は年金を
       支給しております。
        退職一時金制度（非積立型制度であります。）では、退職給付として、給与と勤務期間に基づいた一時金を支
       給しております。
        また、当社は2019年10月に導入した60歳から65歳への定年延長に伴う確定給付型年金及び退職一時金の制度変
       更を行っております。
        なお、一部の連結子会社が有する退職一時金制度は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計
       算しております。
     ２．確定給付制度（簡便法を適用した制度を除く。）

      (1)  退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      退職給付債務の期首残高                             5,183   百万円           4,800   百万円
       勤務費用                             212             180
       利息費用                             44             41
       数理計算上の差異の発生額                            △256               46
       退職給付の支払額                            △356             △300
       過去勤務費用の当期発生額                            △28              －
      退職給付債務の期末残高                             4,800             4,768
      (2)  年金資産の期首残高と期末残高の調整表

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      年金資産の期首残高                             4,369   百万円           4,506   百万円
       期待運用収益                             41              42
       数理計算上の差異の発生額                             127             △34
       事業主からの拠出額                             306              307
       退職給付の支払額                            △338              △291
      年金資産の期末残高                             4,506              4,530
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      (3)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る
       資産の調整表
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
      積立型制度の退職給付債務                             4,737   百万円           4,687   百万円
      年金資産                            △4,506              △4,530
                                    231              157
      非積立型制度の退職給付債務                              62              81
      連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              294              238
      退職給付に係る負債                              317              284

      退職給付に係る資産                             △22              △46
      連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              294              238
     (4)  退職給付費用及びその内訳項目の金額

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      勤務費用                              212  百万円            180  百万円
      利息費用                              44              41
      期待運用収益                             △41              △42
      数理計算上の差異の費用処理額                             △448               75
      過去勤務費用の費用処理額                             △28               －
      確定給付制度に係る退職給付費用                             △260               254
     　(注)    執行役員等に対する退職給付費用が「勤務費用」に含まれており、その額は前連結会計年度18百万円、当
         連結会計年度７百万円であります。
     (5)  退職給付に係る調整額

       退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      数理計算上の差異                             △88  百万円            △4  百万円
      合計                             △88              △4
     (6)  退職給付に係る調整累計額

       退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
      未認識数理計算上の差異                             △60  百万円            △65  百万円
      合計                             △60              △65
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     (7)  年金資産に関する事項
      ①年金資産の主な内訳
        年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
      国内債券                             16.0  ％            20.2  ％
      国外債券                             14.9              15.4
      国内株式                             18.0              16.3
      国外株式                             16.6              14.3
      一般勘定                             16.8              16.9
      その他                             17.7              16.9
      合計                             100.0              100.0
      ②長期期待運用収益率の設定方法

        年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する
       多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
     (8)  数理計算上の計算基礎に関する事項

       主要な数理計算上の計算基礎（加重平均で表わしております。）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      割引率                            0.6～0.9％              0.6～0.9％
      長期期待運用収益率                            0.9～1.5              0.9～1.5
    ３．簡便法を適用した確定給付制度

     (1)  簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                至   2019年10月31日       )    至   2020年10月31日       )
      退職給付に係る負債の期首残高                              77 百万円             68 百万円
       退職給付費用                              8              7
       退職給付の支払額                            △17              △7
      退職給付に係る負債の期末残高                              68              68
     (2)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資

      産の調整表
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
      非積立型制度の退職給付債務                              68 百万円             68 百万円
      連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              68              68
      退職給付に係る負債                              68              68

      連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              68              68
     (3)  退職給付費用

       簡便法で計算した退職給付費用　前連結会計年度７百万円、当連結会計年度６百万円
    ４．確定拠出制度

       当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度                                52百万円    、当連結会計年度        51百万円    であり
      ました。
      (ストック・オプション等関係)

       該当事項はありません。
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      (税効果会計関係)
    １　繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
      (繰延税金資産)
                                前連結会計年度             当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
       親会社の繰越欠損金（注）                           1,141   百万円           1,047   百万円
       連結子会社の繰越欠損金（注）                             22             24
       貸倒引当金                             91             91
       固定資産評価損                            462             462
       投資有価証券等評価損                             22             19
       賞与引当金                            245             152
       退職給付に係る負債                            104              87
       役員退職慰労引当金                            210             225
       固定資産未実現利益                             2             2
       減損損失累計額                           1,411             1,336
       資産除去債務                            108             105
                                   357             300
       その他
      繰延税金資産小計                            4,181             3,856
       税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注）
                                   △22             △24
       将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                          △1,722             △1,721
                                 △1,744             △1,745
      評価性引当額小計
      繰延税金資産合計
                                  2,437             2,110
      (繰延税金負債)

                                前連結会計年度             当連結会計年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
       有形固定資産（除去費用）                            △47             △46
                                   △8             △11
       退職給付に係る資産
      繰延税金負債合計                             △55             △57
      繰延税金資産の純額                            2,382             2,053
     (注)   税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額

        前連結会計年度（        2019年10月31日       ）
                            １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                       １年以内                        ５年超      合計
                            ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金          ※
                          －     －     －    908     －    255   1,163百万円
         評価性引当額                 －     －     －     －     －    △22   　△22　〃
         繰延税金資産                 －     －     －    908     －    233   1,141　〃
       　※   税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        当連結会計年度（        2020年10月31日       ）
                            １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                       １年以内                        ５年超      合計
                            ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金          ※１.２
                          －     －    810     －     －    261   1,071百万円
         評価性引当額                 －     －     －     －     －    △24   　△24　〃
         繰延税金資産                 －     －    810     －     －    236   1,047　〃
       　※１　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        ※２　税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除
          見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見
          込まれることによるものであります。
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    ２　法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となった主
     要な項目別の内訳
                               前連結会計年度               当連結会計年度
                               ( 2019年10月31日       )        ( 2020年10月31日       )
                             法定実効税率と税効果会
      法定実効税率                                            31.0  ％
                            計適用後の法人税等の負担
      (調整）
                            率との間の差異が法定実効
      交際費等永久に損金に算入されない項目                                            2.2  ％
                            税率の100分の５以下である
      住民税等均等割                                            4.9  ％
                            ため、注記を省略しており
                                                  1.8  ％
      その他
                            ます。
      税効果会計適用後の法人税等の負担率                                            39.9  ％
      (企業結合等関係)

       該当事項はありません。
      (資産除去債務関係)

      １　資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
       (1)  当該資産除去債務の概要
         住宅展示場の展示区画、ホテル用地、事務所、工場用地等の不動産賃貸借契約等に伴う原状回復義務等であ
        ります。
       (2)  当該資産除去債務の金額の算定方法
         使用見込期間を取得から６年～70年と見積り、割引率は0.00％～2.03％を使用して資産除去債務の金額を計
        算しております。
       (3)  当該資産除去債務の総額の増減
                               前連結会計年度                当連結会計年度
                             (自    2018年11月１日             (自    2019年11月１日
                              至   2019年10月31日       )      至   2020年10月31日       )
           期首残高                       372  百万円              370  百万円
           有形固定資産の取得に伴う増加額                        18                19
           時の経過による調整額                        1                1
                                 △21                △33
           資産除去債務の履行による減少額
           期末残高
                                  370                359
      ２　連結貸借対照表に計上しているもの以外の資産除去債務

        当社グループは、土地賃貸借契約により使用する、ホテル東日本宇都宮のホテル用地の一部について原状回復
       義務を有しております。当該ホテルの収益状況は良好であり、現在のところ移転等も予定されていないため、当
       該施設の使用期間を明確に定めることができず、資産除去債務を合理的に見積ることができません。そのため、
       当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。
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      (賃貸等不動産関係)
       当社グループでは、福岡県その他の地域において、賃貸用のビル及び住宅（土地を含む）等を有しております。
      前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は61百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売
      上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は43百万円（賃貸収益は
      売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
       また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                   (単位：百万円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (自    2018年11月１日           (自    2019年11月１日
                                 至   2019年10月31日       )     至   2020年10月31日       )
                         期首残高                1,151              1,140
              連結貸借対照表計上額           期中増減額                △10              △60

    賃貸
                         期末残高                1,140              1,079
              期末時価                            630              578

                         期首残高                 69              69

              連結貸借対照表計上額           期中増減額                 －             △4

    遊休
                         期末残高                 69              64
              期末時価                            120              114

     (注)   １　連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
       ２　前連結会計年度末、及び当連結会計年度末の時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて算出した金額（指
         標等を用いて調整を行ったものを含む）または、一定の評価額及び市場価格を反映していると考えられる指
         標を用いて、合理的に調整した金額によっております。
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      (セグメント情報等)
     【セグメント情報】
      １　報告セグメントの概要
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
       当社グループは、当社、主として当社の事業をサポートする連結子会社、独自の事業を展開する連結子会社によ
      り構成されており、当社の収益を中心とする「住宅事業」及び「その他事業」、連結子会社の収益を中心とする
      「ホテル事業」の３つを報告セグメントとしております。
       「住宅事業」は、戸建及び集合住宅の請負建築工事、リフォームの請負工事、分譲住宅及び住宅用宅地の販売等
      を行っております。「ホテル事業」は、ホテル及びレストラン等の運営を行っております。「その他事業」は、太
      陽光発電事業であり、電力会社への売電を行っております。
      ２　報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

       報告セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一
      であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高及び振替高
      は市場実勢価格に基づき、一般的取引条件と同様に決定しております。
      ３　報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

       前連結会計年度(自　          2018年11月１日       　至　   2019年10月31日       )
                                                　(単位：百万円)
                            報告セグメント
                                                    連結財務諸表
                                               調整額
                                                     計上額
                                               (注)１
                                                     (注）２
                   住宅事業      ホテル事業       その他事業         計
     売上高

     　外部顧客への売上高               44,260       4,325        163     48,748         －     48,748

     　セグメント間の内部
                       －       99       －       99      △ 99       －
     　売上高又は振替高
          計           44,260       4,424        163     48,848        △ 99     48,748
     セグメント利益
                     5,221       △ 185       128      5,164      △ 1,098       4,065
          又は損失（△）
     セグメント資産               17,302       16,722       1,131      35,155       7,663      42,819
     その他の項目

      減価償却費（注）３                711       695       54     1,460        23     1,483

      有形固定資産及び
                      622       616       －     1,239        －     1,239
      無形固定資産の増加額
      （注）３
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       当連結会計年度(自　          2019年11月１日       　至　   2020年10月31日       )
                                                　(単位：百万円)
                            報告セグメント
                                                    連結財務諸表
                                               調整額
                                                     計上額
                                               (注)１
                                                     (注）２
                   住宅事業      ホテル事業       その他事業         計
     売上高

     　外部顧客への売上高               36,072       2,708        150     38,932         －     38,932

     　セグメント間の内部
                       －       58       －       58      △ 58       －
     　売上高又は振替高
          計           36,072       2,767        150     38,991        △ 58     38,932
     セグメント利益
                     3,262       △ 761       115      2,616       △ 996      1,620
          又は損失（△）
     セグメント資産               16,582       17,054       1,071      34,709       6,670      41,379
     その他の項目

      減価償却費（注）３                578       651       54     1,284        24     1,308

      有形固定資産及び
                      628       579       －     1,208        －     1,208
      無形固定資産の増加額
      （注）３
     (注)   １　セグメント利益又は損失及びセグメント資産の調整額の内容は、以下のとおりであります。
                                             (単位：百万円)
            セグメント利益又は損失                 前連結会計年度             当連結会計年度
          セグメント間取引消去                           △67             △43

          全社費用※                         △1,030              △953

                 合計                  △1,098              △996

         ※　全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
                                             (単位：百万円)
              セグメント資産               前連結会計年度             当連結会計年度
          全社資産※                          7,663             6,670

                 合計                   7,663             6,670

         ※　全社資産は、当社の余資運用資金、長期投資資産（投資有価証券等）及び報告セグメントに帰属しない
          資産等であります。
       ２　セグメント利益又は損失及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整を
         行っております。
       ３　減価償却費と有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用とその償却額が含まれておりま
         す。
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      【関連情報】
       前連結会計年度(自　          2018年11月１日        至   2019年10月31日       )
     １   製品及びサービスごとの情報
        セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
     ２   地域ごとの情報

      (1)  売上高
        本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
      (2)  有形固定資産

        本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
     ３   主要な顧客ごとの情報

       外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありませ
      ん。
       当連結会計年度(自　          2019年11月１日        至   2020年10月31日       )

     １   製品及びサービスごとの情報
        セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
     ２   地域ごとの情報

      (1)  売上高
        本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
      (2)  有形固定資産

        本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
     ３   主要な顧客ごとの情報

       外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありませ
      ん。
      【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

       前連結会計年度(自　          2018年11月１日        至   2019年10月31日       )
                                                 (単位：百万円)
                       報告セグメント
                                            全社・消去        合計
             住宅事業        ホテル事業        その他事業          計
    減損損失             －        202         －        202       －      202

       当連結会計年度(自　          2019年11月１日        至   2020年10月31日       )

        該当事項はありません。
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      【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
       前連結会計年度(自　          2018年11月１日        至   2019年10月31日       )
        該当事項はありません。
       当連結会計年度(自　          2019年11月１日        至   2020年10月31日       )

        該当事項はありません。
      【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

       前連結会計年度(自　          2018年11月１日        至   2019年10月31日       )
        該当事項はありません。
       当連結会計年度(自　          2019年11月１日        至   2020年10月31日       )

        該当事項はありません。
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       【関連当事者情報】
    関連当事者との取引
    １　連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
    　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る）等
      前連結会計年度(自　          2018年11月１日       　至　   2019年10月31日       )
                                 議決権の
                            事業の内         関連当事
             会社等の名称            資本金                 取引の             期末残高
                                              取引金額
                                 所有(被
       種類             所在地        容又は職         者との関              科目
                                              (百万円)
              又は氏名          (百万円)         所有)割         内容            (百万円)
                              業         係
                                  合
                                         分譲マン
    役員及びその近
                     －    －     －    －    －             －    －
             真田　京子                            ションの       31
       親者
                                          販売
     （注)１.     取引金額には消費税等は含んでおりません。
       ２.  取引条件ないし取引条件の決定方針等
        ①販売価格は一般的な取引条件と同様に決定しております。
        ②真田京子氏につきましては、当社の代表取締役社長である真田和典の近親者であります。
      当連結会計年度(自　          2019年11月１日       　至　   2020年10月31日       )

                                 議決権の
                            事業の内         関連当事
             会社等の名称            資本金                 取引の             期末残高
                                              取引金額
                                 所有(被
       種類             所在地        容又は職         者との関              科目
                                              (百万円)
              又は氏名          (百万円)         所有)割         内容            (百万円)
                              業         係
                                  合
    役員及びその近
                     －    －     －    －    －             －    －
              荒明　恒                            新築工事       22
       親者
     （注)１.     取引金額には消費税等は含んでおりません。
       ２.  取引条件ないし取引条件の決定方針等
        ①販売価格は一般的な取引条件と同様に決定しております。
        ② 荒明　恒    氏につきましては、当社の社外監査役である                    荒明治彦    の近親者であります。
    ２　連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

      重要性が低いため、記載を省略しております。
      (１株当たり情報)

                             前連結会計年度                当連結会計年度
                            (自　   2018年11月１日             (自　   2019年11月１日
                           　至　   2019年10月31日       )      　至　   2020年10月31日       )
    １株当たり純資産額                               491円87銭                499円02銭
    １株当たり当期純利益金額                                54円58銭                17円27銭

     （注）１     潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
        ２  １株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                  前連結会計年度             当連結会計年度
                                 (自　   2018年11月１日          (自　   2019年11月１日
                                 　至　   2019年10月31日       )  　至　   2020年10月31日       )
        親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）                                 2,503              791
        普通株主に帰属しない金額（百万円）                                  －             －

        普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                         2,503              791
        当期純利益（百万円）
        普通株式の期中平均株式数（株）                              45,871,428             45,871,368
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      (重要な後発事象)
     (1)  自己株式の取得
       当社は、2020年12月14日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法
      第156条の規定に基づき、自己株式取得に係る事項を決議いたしました。
      ①  自己株式の取得を行う理由
       資本効率の向上と株主に対する利益還元を目的としております。
      ②  取得に係る事項の内容
       イ  取得対象株式の種類　：当社普通株式
       ロ  取得し得る株式の総数：10,000,000株（上限）（発行済株式総数(自己株式を含む)に対する割合21.76％）
       ハ  株式の取得価額の総額：2,000百万円（上限）
       ニ  取得期間                     ：2020年12月15日から2021年12月14日
       ホ  取得方法                     ：東京証券取引所における市場買付
     (2)  社債の発行

       当社は、2020年12月14日開催の取締役会において、以下のとおり普通社債を発行することを決議いたしました。
      ①  社債の種類　　　　：国内無担保普通社債
      ②  募集方法　　　　　：私募
      ③  募集社債の総額　　：2,000百万円（分割募集も可能）
      ④  償還期限　　　　　：５年以内
      ⑤  募集社債の利率　　：年1.2％以下
      ⑥  償還方法　　　         ：2022年11月30日を第1回償還日として、その後毎年11月末日に120百万円を償還（最終回の
                  償還額は1,640百万円）
      ⑦  資金使途　　　　　：自己株式取得資金に充当
      ⑧  募集社債の払込金額：各募集社債の金額100円につき100円
       当該取締役会決議に基づき、第１回無担保普通社債1,000百万円を2020年12月18日に、第２回無担保普通社債
      1,000百万円を2021年１月25日に発行いたしました。
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      ⑤ 【連結附属明細表】
        【社債明細表】
          該当事項はありません。
        【借入金等明細表】

                      当期首残高         当期末残高         平均利率

           区分                                       返済期限
                       (百万円)         (百万円)          (％)
    短期借入金                      1,534         2,302         1.475        －
    １年以内に返済予定の長期借入金                       360         351        1.130        －

    １年以内に返済予定のリース債務                       395         393        2.982        －

                                                  2021年11月
    長期借入金(１年以内に返済予定
                          3,131         2,926         1.228
    のものを除く。)                                            ～  2037年10月
                                                  2021年11月
    リース債務(１年以内に返済予定
                           988        1,032         3.332
    のものを除く。)                                            ～  2028年10月
    その他有利子負債                    －         －         －          －
           合計               6,410         7,005       －          －

     (注)   １　平均利率の算定方法は、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
       ２　長期借入金及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後５年内における返済予定額
         は以下のとおりであります。
                    １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内

                      (百万円)          (百万円)          (百万円)          (百万円)
          長期借入金                307          270          238          198
          リース債務                366          296          194          51

        【資産除去債務明細表】

         当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結
        会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定
        により記載を省略しております。
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     (2)  【その他】
       当連結会計年度における四半期情報等
        (累計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度

    売上高          (百万円)           7,482         16,246          25,785          38,932

    税金等調整前四半期
    (当期)純利益金額          (百万円)           △954         △1,053           △641          1,350
    (△は損失)
    親会社株主に帰属す
    る四半期(当期)純利          (百万円)           △980         △1,102           △721           791
    益金額(△は損失)
    １株当たり四半期
    (当期)純利益金額           (円)         △21.37          △24.04          △15.72           17.27
    (△は損失)
        (会計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

    １株当たり四半期純
               (円)         △21.37          △2.67           8.32         32.99
    利益金額(△は損失)
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    ２  【財務諸表等】
     (1)  【財務諸表】
      ①  【貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                 (2019年10月31日)              (2020年10月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金預金                                 3,390              3,512
        完成工事未収入金                                 1,226              1,224
        未成工事支出金                                  278              471
                                      ※１   5,506           ※１   4,245
        販売用不動産
        貯蔵品                                   17              15
        前渡金                                   46              75
        前払費用                                  267              257
        立替金                                  115              91
                                       ※６   685           ※６   428
        未収入金
        その他                                   28              8
                                          △ 3             △ 3
        貸倒引当金
        流動資産合計                                 11,557              10,326
      固定資産
        有形固定資産
                                      ※１   6,675           ※１   6,224
         建物
                                        △ 4,828             △ 4,583
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          建物（純額）                              1,847              1,641
                                     ※１   30,106           ※１   30,180
         賃貸用建物
                                       △ 20,717             △ 21,180
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          賃貸用建物（純額）                              9,389              8,999
                                       ※１   286           ※１   251
         構築物
                                         △ 235             △ 205
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          構築物（純額）                                50              46
                                      ※１   1,359           ※１   1,359
         賃貸用構築物
                                         △ 606             △ 658
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          賃貸用構築物（純額）                               753              700
                                      ※１   1,052           ※１   1,052
         機械及び装置
                                         △ 884             △ 896
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          機械及び装置（純額）                               167              155
         車両運搬具
                                           2              2
                                          △ 2             △ 2
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          車両運搬具（純額）                                0              0
         工具、器具及び備品
                                         1,223              1,211
                                         △ 951             △ 929
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          工具、器具及び備品（純額）                               271              281
                                     ※１   10,026            ※１   9,959
         土地
         リース資産                                4,255              4,241
                                        △ 2,720             △ 2,644
          減価償却累計額及び減損損失累計額
          リース資産（純額）                              1,534              1,597
         建設仮勘定                                 114              568
         有形固定資産合計                               24,154              23,950
                                72/98




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                                                           有価証券報告書
                                                  (単位：百万円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                 (2019年10月31日)              (2020年10月31日)
        無形固定資産
         借地権                                 203              203
         ソフトウエア                                 158              123
         リース資産                                 124              136
                                          40              40
         その他
         無形固定資産合計                                 527              503
        投資その他の資産
         投資有価証券                                 41              33
         関係会社株式                                 553              553
         長期貸付金                                 129              183
         株主、役員又は従業員に対する長期貸付金                                 －              20
         関係会社長期貸付金                                 271              600
         破産更生債権等                                  7              7
         長期前払費用                                 125              129
         差入保証金                                 172              160
                                       ※６   613           ※６   563
         長期未収入金
         繰延税金資産                                2,324              1,998
         その他                                 14              14
                                         △ 306             △ 306
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                                3,947              3,957
        固定資産合計                                 28,628              28,411
      資産合計                                  40,186              38,738
     負債の部
      流動負債
                                      ※６   5,126           ※６   4,344
        工事未払金
                                      ※１   1,534           ※１   2,302
        短期借入金
                                   ※１ ， ※３ ， ※４   191       ※１ ， ※３ ， ※４   191
        1年内返済予定の長期借入金
        リース債務                                  385              381
        未払金                                  438              607
        未払費用                                  486              417
        未払法人税等                                  609              71
        未払消費税等                                  436              391
        未成工事受入金                                 1,721              1,153
        預り金                                 1,158               925
        仮受金                                   11              10
        完成工事補償引当金                                  108              105
        賞与引当金                                  637              410
                                          29              17
        その他
        流動負債合計                                 12,876              11,331
                                73/98






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                                                  (単位：百万円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                 (2019年10月31日)              (2020年10月31日)
      固定負債
                                  ※１ ， ※３ ， ※４   2,862       ※１ ， ※３ ， ※４   2,671
        長期借入金
        リース債務                                  951              999
        長期預り金                                  136              134
        退職給付引当金                                  317              270
        役員退職慰労引当金                                  653              702
        資産除去債務                                  326              325
                                          191              190
        その他
        固定負債合計                                 5,438              5,293
      負債合計                                  18,314              16,625
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                 3,873              3,873
        資本剰余金
         資本準備金                                 20              20
                                           1              1
         その他資本剰余金
         資本剰余金合計                                 22              22
        利益剰余金
         利益準備金                                 767              813
                                        17,314              17,511
         その他利益剰余金
          繰越利益剰余金                              17,314              17,511
         利益剰余金合計                               18,081              18,325
        自己株式                                  △ 20             △ 20
        株主資本合計                                 21,957              22,200
      評価・換算差額等
        その他有価証券評価差額金                                   16              9
                                         △ 101             △ 96
        繰延ヘッジ損益
        評価・換算差額等合計                                  △ 85             △ 87
      純資産合計                                  21,871              22,112
     負債純資産合計                                    40,186              38,738
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      ②  【損益計算書】
                                                   (単位：百万円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (自 2018年11月１日              (自 2019年11月１日
                                 　至 2019年10月31日)              　至 2020年10月31日)
     売上高
      完成工事高                                   34,505              29,392
      販売用不動産売上高                                    7,928              4,936
                                          1,451               688
      その他の売上高
      売上高合計                                   43,885              35,016
     売上原価
      完成工事原価                                   21,227              18,078
      販売用不動産売上原価                                    6,782              4,330
                                          1,257              1,223
      その他の原価
      売上原価合計                                   29,267              23,631
     売上総利益
      完成工事総利益                                   13,278              11,313
      販売用不動産売上総利益                                    1,145               605
                                           193             △ 534
      その他の売上総利益又はその他の売上総損失（△）
      売上総利益合計                                   14,617              11,384
     販売費及び一般管理費
      販売手数料                                     148              134
      広告宣伝費                                     866              579
      役員報酬                                     212              202
      従業員給料手当                                    4,186              3,928
      賞与引当金繰入額                                     485              310
      退職給付費用                                    △ 131              188
      役員退職慰労引当金繰入額                                     49              48
      法定福利費                                     670              674
      福利厚生費                                     93              52
      修繕費                                      7              6
      図書印刷費                                     38              39
      通信費                                     132              127
      旅費及び交通費                                     264              178
      水道光熱費                                     89              81
      交際費                                     25              18
      賃借料                                    1,425              1,322
      減価償却費                                     609              560
      消耗品費                                     45              42
      車両費                                     326              292
      租税公課                                     375              313
      手数料                                     467              417
      保険料                                     18              17
      試験研究費                                      5             27
                                           278              244
      雑費
      販売費及び一般管理費合計                                   10,693              9,811
     営業利益                                     3,924              1,572
                                75/98





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                                                           有価証券報告書
                                                   (単位：百万円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (自 2018年11月１日              (自 2019年11月１日
                                 　至 2019年10月31日)              　至 2020年10月31日)
     営業外収益
                                         ※１   4           ※１   8
      受取利息
      受取配当金                                      6             17
      未払配当金除斥益                                      4              6
      貸倒引当金戻入額                                      0              0
      受取和解金                                     41              －
                                           28              16
      雑収入
      営業外収益合計                                     86              49
     営業外費用
      支払利息                                     183              161
      シンジケートローン手数料                                      6              6
      アレンジメントフィー                                     15              22
                                           58              75
      雑支出
      営業外費用合計                                     263              266
     経常利益                                     3,747              1,355
     特別利益
                                                       ※２   4
                                           －
      固定資産売却益
      特別利益合計                                     －              4
     特別損失
      子会社整理損                                      4             －
                                                      ※３   46
      固定資産売却損                                     －
                                         ※４   16          ※４   132
      固定資産除却損
                                           202              －
      減損損失
      特別損失合計                                     223              179
     税引前当期純利益                                     3,523              1,181
     法人税、住民税及び事業税
                                           513              154
                                           614              324
     法人税等調整額
     法人税等合計                                     1,127               479
     当期純利益                                     2,395               702
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    【完成工事原価報告書】
                            前事業年度                 当事業年度

                          (自　2018年11月１日                 (自　2019年11月１日
                          至　2019年10月31日)                 至　2020年10月31日)
                    注記               構成比                 構成比
          区分              金額(百万円)                 金額(百万円)
                    番号                (％)                 (％)
    材料費                          8,448      39.8           6,924      38.3
    外注費                          9,708      45.7           8,362      46.3
    経費
                              3,070      14.5           2,790      15.4
                              (1,427)       (6.7)           (1,449)       (8.0)
    (うち人件費)
          合計                   21,227      100.0           18,078      100.0
     (注)　原価計算の方法
        当社の原価計算の方法は、実際原価による個別原価計算であり工事毎に原価を材料費、外注費及び経費の要素
        別に分類集計しております。工事共通費(間接費)は、期末に直接費を基準として当期完成工事原価、期末未成
        工事支出金等に配賦しております。
    【販売用不動産売上原価報告書】

                            前事業年度                 当事業年度

                          (自　2018年11月１日                 (自　2019年11月１日
                          至　2019年10月31日)                 至　2020年10月31日)
                    注記               構成比                 構成比
           区分              金額(百万円)                 金額(百万円)
                    番号                (％)                 (％)
    当期販売用土地購入額                          3,384      49.0           1,956      63.8
    当期販売用建物建築費                          3,527      51.0           1,112      36.2
           計                   6,912      100.0            3,068      100.0
    期首販売用不動産たな卸高                          5,376                 5,506
    期末販売用不動産たな卸高                          5,506                 4,245
    差引販売用不動産売上原価                          6,782                 4,330
     (注)　原価計算の方法
        土地については、購入区画別に実際原価による個別原価計算、建物については、工事毎に実際原価による個別
        原価計算を行っております。
    【その他売上原価報告書】

                            前事業年度                 当事業年度

                          (自　2018年11月１日                 (自　2019年11月１日
                          至　2019年10月31日)                 至　2020年10月31日)
                    注記               構成比                 構成比
           区分              金額(百万円)                 金額(百万円)
                    番号                (％)                 (％)
    賃貸料収入原価
      減価償却費                          600     47.7            560     45.8
      その他                          178     14.2            176     14.4
           計                    778     61.9            736     60.2
    その他                           479     38.1            486     39.8
           合計                   1,257      100.0            1,223      100.0
                                77/98





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      ③  【株主資本等変動計算書】
     前事業年度(自       2018年11月１日　至          2019年10月31日)
                                                  (単位：百万円)
                                   株主資本
                            資本剰余金                  利益剰余金
                                               その他利益
                 資本金
                            その他資本
                                                剰余金
                      資本準備金           資本剰余金合計       利益準備金           利益剰余金合計
                             剰余金
                                              繰越利益剰余金
    当期首残高              3,873       20       1      22      652     16,179      16,832
    当期変動額
     剰余金の配当                                 －      114    △ 1,261     △ 1,146
     当期純利益                                 －           2,395      2,395
     自己株式の取得                                 －                  －
     株主資本以外の項目の
                                      －                  －
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計                －      －      －      －      114     1,134      1,249
    当期末残高              3,873       20       1      22      767     17,314      18,081
                    株主資本              評価・換算差額等

                             その他

                                               純資産合計
                                         評価・換算
                自己株式     株主資本合計       有価証券     繰延ヘッジ損益
                                         差額等合計
                            評価差額金
    当期首残高               △ 20    20,708        20     △ 45     △ 24    20,683

    当期変動額
     剰余金の配当                   △ 1,146                        △ 1,146
     当期純利益                    2,395                         2,395
     自己株式の取得              △ 0     △ 0                        △ 0
     株主資本以外の項目の
                          －      △ 4     △ 56     △ 60     △ 60
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計               △ 0    1,249       △ 4     △ 56     △ 60     1,188
    当期末残高               △ 20    21,957        16     △ 101      △ 85    21,871
                                78/98










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     当事業年度(自       2019年11月１日　至          2020年10月31日)
                                                  (単位：百万円)
                                   株主資本
                            資本剰余金                  利益剰余金
                                               その他利益
                 資本金
                            その他資本
                                                剰余金
                      資本準備金           資本剰余金合計       利益準備金           利益剰余金合計
                             剰余金
                                              繰越利益剰余金
    当期首残高              3,873       20       1      22      767     17,314      18,081
    当期変動額
     剰余金の配当                                 －      45     △ 504     △ 458
     当期純利益                                 －            702      702
     自己株式の取得                                 －                  －
     株主資本以外の項目の
                                      －                  －
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計                －      －      －      －      45      197      243
    当期末残高              3,873       20       1      22      813     17,511      18,325
                    株主資本              評価・換算差額等

                             その他

                                               純資産合計
                                         評価・換算
                自己株式     株主資本合計       有価証券     繰延ヘッジ損益
                                         差額等合計
                            評価差額金
    当期首残高               △ 20    21,957        16     △ 101      △ 85    21,871

    当期変動額
     剰余金の配当                    △ 458                        △ 458
     当期純利益                    702                         702
     自己株式の取得              △ 0     △ 0                        △ 0
     株主資本以外の項目の
                          －      △ 7      4     △ 2     △ 2
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計               △ 0     243      △ 7      4     △ 2     241
    当期末残高               △ 20    22,200        9     △ 96     △ 87    22,112
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    【注記事項】
      (重要な会計方針)
    １　有価証券の評価基準及び評価方法
     (1)  子会社株式及び関連会社株式
       移動平均法による原価法
     (2)  その他有価証券
      ①時価のあるもの
       決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算
      定)
      ②時価のないもの
       移動平均法による原価法
    ２　たな卸資産の評価基準及び評価方法
     (1)  未成工事支出金
       個別法による原価法（貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
     (2)  販売用不動産
       個別法による原価法（貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
    ３　固定資産の減価償却の方法
     (1)  有形固定資産（リース資産を除く)
       重要な賃貸用資産及び1998年４月１日以降に取得した建物(附属設備を除く)及び2016年４月１日以降に取得した
      建物附属設備並びに構築物については定額法、その他の資産については定率法を採用しております。
       なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
       建物・構築物　７～50年
       賃貸用建物　　10～50年
     (2)  無形固定資産（リース資産を除く)
       定額法を採用しております。
       なお、自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法を採用しておりま
      す。
     (3)  リース資産
       所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、原則としてリース期間を耐用年数とし、
      残存価額を零とする定額法を採用しておりますが、リース資産の一部（モデルハウス）については、使用実態を勘
      案し、平均再リース期間（２年）を含めた期間を耐用年数としております。
       なお、リース取引開始日がリース会計基準適用初年度開始前の所有権移転外ファイナンス・リース取引について
      は、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
    ４　引当金の計上基準
     (1)  貸倒引当金
       売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債
      権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
     (2)  完成工事補償引当金
       完成工事に関する瑕疵担保に備えるため、期末前１年間の完成工事高及び販売用建物売上高に対し、過去の補修
      実績に基づく将来の見積補償額を計上しております。
     (3)  賞与引当金
       従業員の賞与の支給に充てるため、支給見込額を計上しております。
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     (4) 退職給付引当金
       従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上してお
      ります。
      ①退職給付見込額の期間帰属方法
       退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、期間定
      額基準を採用しております。
      ②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
       数理計算上の差異及び過去勤務費用は、発生額を発生年度において費用処理しております。
     (5)  役員退職慰労引当金
       役員の退職慰労金支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
    ５　重要な収益及び費用の計上基準
     完成工事高及び完成工事原価の計上基準
      当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のものを除く）について
     は工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法による）を、その他の工事については工事完成基準を適用して
     おります。
    ６　ヘッジ会計の方法
     (1)  ヘッジ会計の方法
       繰延ヘッジ処理を適用しております。
     (2)  ヘッジ手段とヘッジ対象
       a　ヘッジ手段　金利スワップ
       b　ヘッジ対象　長期借入金
     (3)  ヘッジ方針
       金利変動によるリスクを回避する目的で、対象物の範囲内に限定してヘッジしております。
     (4)  ヘッジ有効性評価の方法
       ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動とヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計又は相
      場変動を比較し、両者の変動額等を基礎にして、ヘッジ有効性を評価しております。
    ７　その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
     消費税等の会計処理
      消費税及び地方消費税に相当する額の会計処理は、税抜方式によっており資産に係る控除対象外消費税及び地方消
     費税は当事業年度の費用として処理しております。
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      (未適用の会計基準等)
       収益認識に関する会計基準等
        ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                          2020年３月31日)
        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号                                   2020年３月31日)
        (1)  概要
          収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
          ステップ１：顧客との契約を識別する。
          ステップ２：契約における履行義務を識別する。
          ステップ３：取引価格を算定する。
          ステップ４：契約における履行義務に取引価格を配分する。
          ステップ５：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
        (2)  適用予定日 
          2022年10月期の期首より適用予定であります。
        (3)  当該会計基準等の適用による影響 
          影響額は、当財務諸表の作成時において評価中であります。
      (追加情報）

      （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響）
       新型コロナウイルス感染症の広がりは、当社グループの事業活動に影響を及ぼしておりますが、今後の広がり方
      や収束時期等を予測することは極めて困難であります。
       このため、繰延税金資産の回収可能性や減損損失の認識の判定等については、財務諸表作成時に入手可能な情報
      に基づき、翌会計年度以降に影響が生じるとの一定の仮定を置いて最善の見積りを行っております。これらの見積
      りの前提とした条件や仮定に変更が生じた場合、翌会計年度以降の財務諸表において繰延税金資産の調整及び減損
      損失の追加計上等が必要となる可能性があります。
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      (貸借対照表関係)
    ※１　このうち次のとおり借入金等の担保に供しております。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        販売用不動産                        69 百万円                52 百万円
        建物・構築物                       5,524                 5,208
        賃貸用建物・構築物                       3,669                 3,478
        機械及び装置                        40                 39
        土地                       8,187                 7,711
        計                      17,490                 16,491
       担保提供資産に対応する債務
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        短期借入金                       1,534   百万円              2,302   百万円
        １年内返済予定の長期借入金                        150                 150
        長期借入金                       2,662                 2,512
        計                       4,346                 4,964
    　２　コミット型シンジケートローン
       当社は、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコ
      ミット型シンジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        シンジケートローン契約総額                       6,000   百万円              6,000   百万円
        借入実行残高                        －                 －
        差額                       6,000                 6,000
       当社は、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とシン
      ジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        シンジケートローン契約総額                        － 百万円              3,000   百万円
        借入実行残高                        －                 －
        差額                        －               3,000
    ※３　シンジケートローン
       当社は、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
      関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
       この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        １年内返済予定の長期借入金                        150  百万円               150  百万円
        長期借入金                      2,662                 2,512
        計                      2,812                 2,662
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    ※４　財務制限条項
       (前事業年度)
       (1)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2018年11月１日～2019年10月31日）を2018年10月
        31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (2)  当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとす
        る取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されておりま
        す。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月
         決算期末日における連結貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (当事業年度)
       (1)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2019年11月１日～2020年10月30日）を2019年10月
        31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2019年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2018年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2018年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2019年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (2)  当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機
        関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2020年６月１日～2022年５月31日）を2020年５月
        29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
        ①  2020年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2019年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％及び直前の決算期末日における連結の
         貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか高い方の金額以上に維持すること。
        ②  2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
       (3)  当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとす
        る取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されておりま
        す。
        ①  2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10
         月決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
        ②  2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結
         の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関す
         る最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
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     ５　保証債務
        下記の住宅購入者に対する金融機関の融資について保証を行っております。
                              前事業年度                当事業年度
                             ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        住宅購入者                       4,400   百万円              3,436   百万円
       関係会社
        ㈱日本ハウスウッドワークス中部                         62                34
        計                       4,463                3,471
        住宅購入者に係る保証の大半は、保証会社が金融機関に対し保証を行うまでのつなぎ保証であります。
    ※６　区分掲記されたもの以外で関係会社に対するものは次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年10月31日       )         ( 2020年10月31日       )
        未収入金                        553  百万円               207  百万円
        長期未収入金                        450                 400
        工事未払金                        219                 203
      (損益計算書関係）

    ※１　関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        受取利息                         3 百万円                7 百万円
    ※２　固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        車両運搬具                        － 百万円                4 百万円
    ※３　固定資産売却損の内訳は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        土地                        － 百万円                46 百万円
    ※４　固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2018年11月１日              (自    2019年11月１日
                           至   2019年10月31日       )       至   2020年10月31日       )
        建物                         9 百万円               126  百万円
        構築物                         3                 2
        工具、器具及び備品                         3                 4
        計                        16                132
      (有価証券関係)

    前事業年度（      2019年10月31日       ）
     子会社株式（貸借対照表計上額              553  百万円）については、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積ること
    などができず、時価を把握することが極めて困難であると認められることから、記載しておりません。なお、関連会社
    株式はありません。
    当事業年度（      2020年10月31日       ）

     子会社株式（貸借対照表計上額              553  百万円）については、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積ること
    などができず、時価を把握することが極めて困難であると認められることから、記載しておりません。なお、関連会社
    株式はありません。
                                85/98



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      (税効果会計関係)
    １　繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
      (繰延税金資産)
                                 前事業年度             当事業年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
       賞与引当金                            225  百万円            145  百万円
       退職給付引当金                             97             82
       役員退職慰労引当金                            200             215
       貸倒引当金                             90             90
       完成工事補償引当金                             33             32
       株式評価損                            419             416
       固定資産評価損                            462             462
       販売用不動産評価損                             86             97
       減損損失累計額                           1,337             1,266
       資産除去債務                            106             102
       税務上の繰越欠損金                           1,141             1,047
                                   188             124
       その他
      繰延税金資産小計                            4,389             4,083
       税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額
                                    －             －
       将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                          △2,018             △2,039
                                 △2,018             △2,039
      評価性引当額
      繰延税金資産合計
                                  2,370             2,044
      (繰延税金負債)

                                 前事業年度             当事業年度
                                ( 2019年10月31日       )      ( 2020年10月31日       )
                                  △47             △46
       有形固定資産（除去費用）
      繰延税金負債合計                            △47             △46
      繰延税金資産の純額                           2,324             1,998
     (注)   税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額

        前事業年度（      2019年10月31日       ）
                            １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                       １年以内                        ５年超      合計
                           ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金          ※
                         －     －     －    908     －    233   1,141百万円
                                                     －   〃
         評価性引当額                 －     －     －     －     －     －
         繰延税金資産                 －     －     －    908     －    233   1,141　〃
       　※   税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        当事業年度（      2020年10月31日       ）
                            １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                       １年以内                        ５年超      合計
                           ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金 ※１.２                 －     －    810     －     －    236   1,047百万円
                                                     －   〃
         評価性引当額                 －     －     －     －     －     －
         繰延税金資産                 －     －    810     －     －    236   1,047　〃
       　※１　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        ※２　税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除
          見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見
          込まれることによるものであります。
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    ２　法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となった主
     要な項目別の内訳
                                前事業年度               当事業年度
                               ( 2019年10月31日       )        ( 2020年10月31日       )
                             法定実効税率と税効果会
      法定実効税率                                            30.6  ％
                            計適用後の法人税等の負担
      (調整）
                            率との間の差異が法定実効
      交際費等永久に損金に算入されない項目                                            2.4  ％
                            税率の100分の５以下である
      住民税等均等割                                            4.8  ％
                            ため、注記を省略しており
      評価性引当額                                            1.8  ％
                            ます。
                                                  1.0  ％
      その他
      税効果会計適用後の法人税等の負担率                                            40.6  ％
      (企業結合等関係)

       該当事項はありません。
      (重要な後発事象)

     (1)  自己株式の取得
       当社は、2020年12月14日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法
      第156条の規定に基づき、自己株式取得に係る事項を決議いたしました。
      ①  自己株式の取得を行う理由
       資本効率の向上と株主に対する利益還元を目的としております。
      ②  取得に係る事項の内容
       イ  取得対象株式の種類　：当社普通株式
       ロ  取得し得る株式の総数：10,000,000株（上限）（発行済株式総数(自己株式を含む)に対する割合21.76％）
       ハ  株式の取得価額の総額：2,000百万円（上限）
       ニ  取得期間                     ：2020年12月15日から2021年12月14日
       ホ  取得方法                     ：東京証券取引所における市場買付
     (2)  社債の発行

       当社は、2020年12月14日開催の取締役会において、以下のとおり普通社債を発行することを決議いたしました。
      ①  社債の種類　　　　：国内無担保普通社債
      ②  募集方法　　　　　：私募
      ③  募集社債の総額　　：2,000百万円（分割募集も可能）
      ④  償還期限　　　　　：５年以内
      ⑤  募集社債の利率　　：年1.2％以下
      ⑥  償還方法　　　         ：2022年11月30日を第1回償還日として、その後毎年11月末日に120百万円を償還（最終回の
                  償還額は1,640百万円）
      ⑦  資金使途　　　　　：自己株式取得資金に充当
      ⑧  募集社債の払込金額：各募集社債の金額100円につき100円
       当該取締役会決議に基づき、第１回無担保普通社債1,000百万円を2020年12月18日に、第２回無担保普通社債
      1,000百万円を2021年１月25日に発行いたしました。
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      ④ 【附属明細表】
        【有価証券明細表】
         【株式】
                 銘柄                  株式数(株)         貸借対照表計上額(百万円)

               ㈱トスネット                         12,000                 10

               ㈱みずほフィナンシャルグループ                         57,168                 7

               東北電力㈱                         6,080                 5

               ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ                         11,469                 4

    投資     その他
               ㈱住宅性能評価センター                           60               3
    有価証券     有価証券
               富士変速機㈱                         5,700                 1
               東亞合成㈱                          125                0

               ㈱福岡県不動産会館                           30               0

                       小計                 92,632                 33

                  計                      92,632                 33

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        【有形固定資産等明細表】
                                        当期末減価

                                        償却累計額
                                        及び減損           差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
       資産の種類                                損失累計額             残高
                 (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)            (百万円)
                                        又は償却            (百万円)
                                         累計額
                                        (百万円)
    有形固定資産
     建物              6,675       325      776     6,224      4,583       113     1,641
     賃貸用建物             30,106        73      －    30,180      21,180       463     8,999
     構築物               286       4     39     251      205       5     46
     賃貸用構築物              1,359       －      －    1,359       658      52     700
     機械及び装置              1,052       －      －    1,052       896      11     155
     車両運搬具                2      3      3      2      2      2      0
     工具、器具及び備品              1,223       59      71    1,211       929      45     281
     土地             10,026        4     70    9,959       －      －    9,959
     リース資産              4,255       407      420     4,241      2,644       319     1,597
     建設仮勘定               114     1,048       594      568      －      －     568
      有形固定資産計            55,102      1,926      1,977     55,051      31,100      1,014     23,950
    無形固定資産
     借地権               205      －      －     205       1      0     203
     リース資産               298      68     119      247      110      56     136
     ソフトウエア               275      79     130      223      99      43     123
     その他               40      －      0     40      －      －      40
      無形固定資産計              819      147      250      716      212      100      503
    長期前払費用                389      55     118      326      197      51     129
    (注)   １　当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
     有形固定資産内訳
      建物             モデルハウスの13棟の建設                                292   百万円
                   事務所、ショールームの建設及び改装工事                                31
      賃貸用建物             ホテル森の風立山の改装工事                                12
                   ホテル森の風立山のキッズランドの建設                                15
                   那須みやびの里フルーツパーク森の風の建設                                26
      工具器具備品             モデルハウスの13棟の建設                                32
                   ホテル森の風立山のキッズランドの建設                                17
      リース資産             モデルハウスの10棟のセールアンドリースバック                                407
      建設仮勘定             新規ホテル施設の建設                                485
     無形固定資産内訳

      リース資産             システム改修ソフト他の取得（ソフトウェアからの振替）                                68  百万円
      ソフトウェア             システム改修ソフト他の取得                                51
                   システム改修ソフト他の取得（リース未契約）                                27
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       ２　当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
     有形固定資産内訳
      建物             モデルハウスの11棟の売却                                360   百万円
                   モデルハウスの解体                                17
                   事務所、ショールームの解体                                62
                   寮・宿舎・保養所の解体                                336
      構築物             モデルハウスの解体                                20
                   寮・宿舎・保養所の解体                                18
      工具器具備品             モデルハウスの解体                                57
      土地             寮・遊休地の売却                                70
      リース資産             モデルハウスの解体                                389
      建設仮勘定             固定資産への振替                                594
     無形固定資産内訳

      リース資産             システム改修ソフトの満了                                119   百万円
      ソフトウェア             システム改修ソフト他の償却                                60
                   システム改修ソフト他の取得（ソフトウェア他へ振替）                                70
       ３　長期前払費用のうち、非償却性資産は除いております。また当期末残高には、１年内に費用となる長期前払
         費用44百万円(貸借対照表では「前払費用」として流動資産に計上)が含まれております。
        【引当金明細表】

                                  当期減少額        当期減少額

                  当期首残高        当期増加額                         当期末残高
         区分                         (目的使用)         (その他)
                  (百万円)        (百万円)                         (百万円)
                                  (百万円)        (百万円)
    貸倒引当金                  309         －        －         0       309
    完成工事補償引当金                  108        130        133         －        105

    賞与引当金                  637        410        636         0       410

    役員退職慰労引当金                  653         48        －        －        702

     (注)   １　計上理由及び額の算定基準につきましては、重要な会計方針に記載してあります。
       ２　貸倒引当金の当期減少額の「その他」は債権回収による取崩し０百万円であります。
       ３　賞与引当金の当期減少額の「その他」は支給額変更による取崩し０百万円であります。
     (2)  【主な資産及び負債の内容】

       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3)  【その他】

       特記すべき事項はありません。
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    第６   【提出会社の株式事務の概要】
    事業年度             11月１日から10月31日まで

    定時株主総会             １月中

    基準日             10月31日

    剰余金の配当の基準日             ４月30日、10月31日

    １単元の株式数             100株

    単元未満株式の買取り・
    売渡し
                 (特別口座)
    　　取扱場所             東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                 　三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                 (特別口座)
    　　株主名簿管理人             東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                 　三井住友信託銀行株式会社
    　　取次所             －
    　　買取・売渡手数料             株式の売買の委託に係る手数料相当額を買取・売渡単元未満株式の数で按分した額

                 当会社の公告は、電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電
                 子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。
    公告掲載方法
                 電子公告のＵＲＬ　http://www.nihonhouse-hd.co.jp/
                 所有株式数1,000        株以上の株主に対し、連結子会社である株式会社日本ハウス・ホテ
    株主に対する特典
                 ル＆リゾートが販売するカレーギフトを贈呈する。
     (注)   １  買取手数料
         １株当たりの買取価格に１単元の株式数を乗じた合計金額のうち
         　　100万円以下の金額につき                           1.150％
         　　100万円を超え　500万円以下の金額につき                           0.900％
         　　500万円を超え1,000万円以下の金額につき                           0.700％
         　1,000万円を超え3,000万円以下の金額につき                           0.575％
         　3,000万円を超え5,000万円以下の金額につき                           0.375％
         　(円未満の端数を生じた場合には切捨てる。)
         ただし、１単元当たりの算定金額が2,500円に満たない場合には、2,500円とする。
       ２  単元未満株式についての権利
          当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができま
         せん。
          (１)会社法第189条第２項各号に掲げる権利
          (２)会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
          (３)株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
          (４)株式取扱規則に定めるところにより、その有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株
            式を売渡すことを請求することができる権利
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    第７   【提出会社の参考情報】
    １  【提出会社の親会社等の情報】

      　当社には、親会社等はありません。
    ２  【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
    (1)  有価証券報告書及びその添                事業年度       自　  2018年11月１日               2020年１月28日

       付書類並びに確認書
                       ( 第51期   )   至　  2019年10月31日               関東財務局長に提出
    (2)  有価証券報告書の訂正報告                事業年度       自　2018年11月１日                 2020年６月26日

       書及び確認書
                       (第51期)       至　2019年10月31日                 関東財務局長に提出
    (3)  内部統制報告書及びその添                事業年度       自　  2018年11月１日               2020年１月28日

       付書類
                       ( 第51期   )   至　  2019年10月31日               関東財務局長に提出
    (4)  四半期報告書及び確認書                 第52期      自　  2019年11月１日               2020年３月９日

                      第１四半期        至　  2020年１月31日               関東財務局長に提出
                       第52期      自　  2020年２月１日               2020年６月８日

                      第２四半期        至　  2020年４月30日               関東財務局長に提出
                       第52期      自　  2020年５月１日               2020年９月８日

                      第３四半期        至　  2020年７月31日               関東財務局長に提出
    (5)  臨時報告書              企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                           2020年１月29日

                     第９号の２
                                               関東財務局長に提出
                    （株主総会における議決権行使の結果）
    (6)  自己株券買付状況報告書             2021年１月12日　関東財務局長に提出

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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2021年１月28日

    株式会社日本ハウスホールディングス
     取締役会　御中
                         ＫＤＡ監査法人
                         指定社員

                                   公認会計士          佐佐木　敬昌         ㊞
                         業務執行社員
                         指定社員

                                   公認会計士          関　本　　享         ㊞
                         業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社日本ハウスホールディングスの2019年11月１日から2020年10月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、
    すなわち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フ
    ロー計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行っ
    た。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社日本ハウスホールディングス及び連結子会社の2020年10月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結
    会計年度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
    任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    強調事項

     １．重要な後発事象に関する注記に記載されているとおり、会社は、2020年12月14日開催の取締役会において、自己
      株式を取得することを決議した。
     ２．重要な後発事象に関する注記に記載されているとおり、会社は、2020年12月14日開催の取締役会において、普通
      社債を発行することを決議し、2020年12月18日に第1回無担保普通社債を発行し、2021年1月25日に第2回無担保普通
      社債を発行した。
     当該事項は、当監査法人の意見に影響を及ぼすものではない。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示
    する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
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    連結財務諸表の監査における監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
    示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明
    することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利
    用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
      を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適
      切な監査証拠を入手する。
     ・連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
      価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
      び関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
      づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどう
      か結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の
      注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結
      財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手し
      た監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
      かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎と
      なる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     ・連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
      入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監
      査意見に対して責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の開示すべき重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告
    を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
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    ＜ 内部統制監査      ＞
    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社日本ハウスホール
    ディングスの2020年10月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     当監査法人は、株式会社日本ハウスホールディングスが2020年10月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効である
    と表示した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基
    準に準拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認め
    る。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
    制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
    の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から
    独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十
    分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者及び監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
    に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
    いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
    ある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
    を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
      る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及
      び適用される。
     ・財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
      部統制報告書の表示を検討する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
      は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して
      責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
    識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項
    について報告を行う。 
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以  上
    （注）１.     上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

        会社）が別途保管しております。
      　２.   XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                    2021年１月28日

    株式会社日本ハウスホールディングス
     取締役会　御中
                         ＫＤＡ監査法人

                         指定社員

                                   公認会計士          佐佐木　敬昌         ㊞
                         業務執行社員
                         指定社員

                                   公認会計士          関　本　　享         ㊞
                         業務執行社員
    監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社日本ハウスホールディングスの2019年11月１日から2020年10月31日までの第52期事業年度の財務諸表、す
    なわち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監
    査を行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社日本ハウスホールディングスの2020年10月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全
    ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
    当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    強調事項

     １．重要な後発事象に関する注記に記載されているとおり、会社は2020年12月14日開催の取締役会において、自己株
      式を取得することを決議した。
     ２．重要な後発事象に関する注記に記載されているとおり、会社は2020年12月14日開催の取締役会において、普通社
      債を発行することを決議し、2020年12月18日に第1回無担保普通社債を発行し、2021年1月25日に第2回無担保普通社
      債を発行した。
     当該事項は、当監査法人の意見に影響を及ぼすものではない。
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
    評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
    がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
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    財務諸表監査における監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
    ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
    定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
      を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適
      切な監査証拠を入手する。
     ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
      実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
      び関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
      き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
      結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事
      項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対し
      て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基
      づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
      うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会
      計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以  上

    （注）１.     上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

        会社）が別途保管しております。
      　２.   XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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