穴吹興産株式会社 四半期報告書 第61期第2四半期(2023/10/01－2023/12/31)
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 四国財務局長
【提出日】 2024年２月14日
【四半期会計期間】 第61期第２四半期（自 2023年10月１日 至 2023年12月31日）
【会社名】 穴吹興産株式会社
【英訳名】 ANABUKI KOSAN INC.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 穴吹 忠嗣
【本店の所在の場所】 香川県高松市鍛冶屋町７番地12
【電話番号】 ０８７（８２２）３５６７（代表）
【事務連絡者氏名】 上席執行役員総務部長 植田 栄正
【最寄りの連絡場所】 香川県高松市鍛冶屋町７番地12（本社）
【電話番号】 ０８７（８２２）３５６７（代表）
【事務連絡者氏名】 上席執行役員総務部長 植田 栄正
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
1/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第60期 第61期
回次 第２四半期連結 第２四半期連結 第60期
累計期間 累計期間
自2022年７月１日 自2023年７月１日 自2022年７月１日
会計期間
至2022年12月31日 至2023年12月31日 至2023年６月30日
64,144,855 57,666,062 113,835,389
売上高 （千円）
5,647,829 3,639,973 6,478,894
経常利益 （千円）
親会社株主に帰属する
3,490,555 2,502,400 4,051,015
（千円）
四半期（当期）純利益
3,492,143 2,504,790 4,052,137
四半期包括利益又は包括利益 （千円）
35,968,576 38,414,596 36,251,143
純資産額 （千円）
127,698,220 140,669,030 126,609,064
総資産額 （千円）
327.23 234.60 379.78
１株当たり四半期（当期）純利益 （円）
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益
28.1 27.2 28.6
自己資本比率 （％）
7,437,624 567,100
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 7,860,944
130,951
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 4,123,693 △ 1,458,803
4,862,114 8,041,519 7,832,160
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円）
現金及び現金同等物の四半期末
16,374,812 15,450,676 8,300,934
（千円）
（期末）残高
第60期 第61期
回次 第２四半期連結 第２四半期連結
会計期間 会計期間
自2022年10月１日 自2023年10月１日
会計期間
至2022年12月31日 至2023年12月31日
１株当たり四半期純利益
127.74 53.05
（円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載して
おりません。
２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
ん。
２【事業の内容】
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要
な変更はありません。
また、主要な関係会社の異動は次の通りです。
（不動産関連事業）
2023年７月１日を効力発生日として、連結子会社であるあなぶきホーム株式会社を吸収合併存続会社、連結子会社
であったきなりの家株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行ったことにより、きなりの家株式会社を連結の
範囲から除外しております。なお、同日付であなぶきホーム株式会社は商号をあなぶき・きなりの家株式会社に変更
しております。
2/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載
した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
（１）経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響が沈静化し、社会経済活動
の正常化により、個人消費の回復や企業収益の改善など、緩やかな景気回復の動きが続いております。一方で、長
期化するウクライナ情勢や中東情勢の緊迫化など不安定な国際情勢を背景に、資源・エネルギー価格の高騰や物価
の上昇、また、世界的な金融引き締め等を背景とした景気の後退懸念など、依然として先行き不透明な状況が続い
ております。
不動産業界においては、引き続き政府による各種支援制度や低金利環境により、市況は堅調に推移しました。ま
た、金融緩和や円安の継続を背景に、国内外の投資家の投資意欲は依然として高く、不動産に対する需要も底堅く
推移しました。しかしながら、住宅ローン金利の先高観、建築コストの高止まりや人手不足による不動産価格への
更なる影響等が懸念される状況が続いております。
このような状況のなかで、当社グループの主力事業である分譲マンション事業におきましては、分譲マンション
価格が高止まり傾向にあることから、引き続き需給バランスを重視した厳選エリアでの新規用地選定や高付加価値
商品の企画、また、販売活動においては、適正価格を探るためのプレセールス活動の充実や、住宅検討層の裾野拡
大やブランド価値向上を目的として、webサイトだけではなくソーシャルメディア等の媒体を利用したプロモーショ
ンの強化にも取り組みました。
当社グループでは、多様な事業セグメントの経営基盤を活用した新規事業や新たなサービス開発、事業領域の拡
大にも取り組んでおります。また、お客様の生涯価値を向上させるためのデジタル技術の活用や、デジタルを前提
とした業務改善を継続的に実施することによる業務の効率化や生産性の向上など、DX（デジタルトランスフォー
メーション）の取り組みも加速させております。
当第２四半期連結累計期間における売上高は57,666百万円（前年同期比10.1％減）、営業利益3,257百万円（同
44.7％減）、経常利益3,639百万円（同35.6％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益2,502百万円（同28.3％
減）となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
① 不動産関連事業
不動産関連事業におきましては、主力である分譲マンションの販売について、当第２四半期連結累計期間にお
ける新規販売開始マンション及び完成引渡マンションが前期に比して少なかったことにより、当第２四半期連結
累計期間における契約戸数は775戸（前年同期比12.6％減）、売上戸数は808戸（同32.7％減）となりました。ま
た、通期売上予定戸数1,947戸のうち、当第２四半期連結会計期間末における未契約住戸は92戸を残すだけとなっ
ており、引き続き堅調な状況で推移いたしました。なお、首都圏を中心に「グローリオ」シリーズの分譲マン
ション事業や新築一棟収益マンション事業を行うあなぶきホームライフ株式会社では、当第２四半期連結対象期
間において、分譲マンションの販売につき、契約戸数は64戸、売上戸数は50戸、これに加えて新築一棟収益マン
ションの販売につき、５棟の引渡しとなりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は39,946百万円（前年同期比15.1％減）、営業利益は2,929百万円（同
47.1％減）となりました。
なお、分譲マンションにおける他社との共同事業における戸数については、当社事業割合で計算しておりま
す。
② 人材サービス関連事業
人材サービス関連事業におきましては、経済活動の正常化が進み、人材需要は回復基調にある中、マッチング
事業の高付加価値化とBPO事業の拡大に取り組みましたが、前期に拡大していた新型コロナウイルス感染症の対策
に係る人材需要が減少し、BPO事業の新規案件開拓が伸び悩みました。
この結果、人材サービス関連事業の売上高は2,714百万円（前年同期比3.8％減）、営業利益は83百万円（同
6.2％減）となりました。
3/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
③ 施設運営事業
施設運営事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響から回復基調が続いており、インバウンド需
要が堅調であるなど、主力であるホテル事業を中心に好調に推移いたしました。また、2023年12月に岡山県の倉
敷美観地区において、築100年を超える２棟の町屋を、それぞれ１日１組限定の宿へと再生し、「旅館くらしきレ
ジデンス」として開業いたしました。
この結果、施設運営事業の売上高は3,628百万円（前年同期比8.3％増）、営業利益は218百万円（同31.6％減）
となりました。
④ 介護医療関連事業
介護医療関連事業におきましては、2023年７月に兵庫県西宮市で介護付き有料老人ホーム『アルファリビング
西宮北口』、2023年12月に大阪府吹田市でサービス付き高齢者向け住宅『アルファリビング吹田千里丘』を開設
するなど、需要拡大が見込め、且つ顧客単価の高い関西圏中心部における開発に取り組みました。また、終末期
ケアの他、特定疾患や重度要介護者の受け入れを可能とする運営体制の構築などに取り組みました。
この結果、介護医療関連事業の売上高は3,114百万円（前年同期比3.7％増）、営業利益は110百万円（同1.1％
減）となりました。
⑤ 小売流通関連事業
小売流通関連事業におきましては、長崎県にて事業展開を行っているスーパーマーケット事業（12店舗）にお
いて、引き続き各店舗の安定運営の確立や新商品・新規事業の開発強化、また無人店舗やネットスーパー事業の
拡充を推進し、収益体制の確立を目指しました。
この結果、小売流通関連事業の売上高は4,260百万円（前年同期比1.4％増）、営業損失は9百万円（前年同期は
営業損失99百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、行動制限緩和に伴う外食や旅行等の増加による内食費の減少と、物価高に影響
された買い控えによるものであります。
⑥ エネルギー関連事業
エネルギー関連事業におきましては、高圧一括受電により分譲マンション等へ割安な電力提供を行う電力提供
事業において、引き続きサービス提供戸数及び施設の拡大に注力いたしました。なお、政府の実施する電気・ガ
ス価格激変緩和対策事業が継続する中、前期発生した燃料費調整額の逆ザヤは解消に向かっており、電力提供事
業の収益が安定化いたしました。
この結果、エネルギー関連事業の売上高は3,121百万円（前年同期比3.6％減）、営業損失は126百万円（前年同
期は営業損失82百万円）となりました。
なお、営業損失の主な要因は、補助金制度における電力料金削減によるものであります。
⑦ 観光事業
観光事業におきましては、アフターコロナへと移行し、日本人向け企画募集ツアーや一般団体旅行が好調に推
移し、顕著に収益の回復が見られております。また、コロナ禍においても積極的に進めた、欧米富裕層向けイン
バウンド事業や、高付加価値なサステナブルツーリズムなどの新規事業の拡大にも引き続き注力いたしました。
この結果、観光事業の売上高は879百万円（前年同期比85.6％増）、営業利益は48百万円（前年同期は営業損失
14百万円）となりました。
⑧ その他
その他におきましては、当社グループにおける経理、財務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアード
サービスを行いました。
この結果、売上高は１百万円（前年同期比219.4％増）、営業利益は１百万円（同95.8％減）となりました。
4/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（２）財政状態の状況
当第２四半期連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、次のとおりであります。
（資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産は112,422百万円となり、前連結会計年度末に比べ14,496百万
円増加いたしました。これは主に現金及び預金が7,149百万円増加したことによるものであります。固定資産は
28,246百万円となり、前連結会計年度末に比べ436百万円減少いたしました。これは主に長期貸付金が709百万円
減少したことによるものであります。
この結果、総資産は、140,669百万円となり、前連結会計年度末に比べ14,059百万円増加いたしました。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末における流動負債は49,727百万円となり、前連結会計年度末に比べ9,697百万円
増加いたしました。これは主に短期借入金が5,660百万円増加したことによるものであります。固定負債は
52,526百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,199百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が3,329百
万円増加したことによるものであります。
この結果、負債は、102,254百万円となり、前連結会計年度末に比べ11,896百万円増加いたしました。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は38,414百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,163百万円
増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益2,502百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は27.2％（前連結会計年度末は28.6％）となりました。
（３）キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の四半期末残高は、15,450百
万円となり、前連結会計年度末と比べ7,149百万円増加しました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、営業活動の結果獲得した資金は、567百万円（前年同期は7,437百万円の
獲得）となりました。これは主に税金等調整前四半期純利益の計上によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、投資活動の結果使用した資金は、1,458百万円（前年同期は4,123百万円
の使用）となりました。これは主に有形固定資産の取得による支出によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、財務活動の結果獲得した資金は、8,041百万円（前年同期は4,862百万円
の獲得）となりました。これは主にマンション事業のプロジェクトに係る金融機関からの借入れによるものであ
ります。
（４）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第２四半期連結累計期間において新たに発生した優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題はありません。
（５）研究開発活動
該当事項はありません。
３【経営上の重要な契約等】
当社は、2023年10月23日開催の取締役会において、当社の100％出資の連結子会社であるあなぶきホームライフ株
式会社を吸収合併することについて決議し、同日付で合併契約を締結いたしました。
詳細は、「第４ 経理の状況 １ 四半期連結財務諸表 注記事項（重要な後発事象）」に記載のとおりでありま
す。
5/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 46,000,000
計 46,000,000
②【発行済株式】
第２四半期会計期間末 上場金融商品取引所名
提出日現在発行数（株）
種類 現在発行数（株） 又は登録認可金融商品 内容
（2024年２月14日）
（2023年12月31日） 取引業協会名
東京証券取引所 完全議決権株式
11,535,600 11,535,600
普通株式
（スタンダード市場） 単元株式数100株
11,535,600 11,535,600
計 － －
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本準備金
資本金増減額 資本金残高 資本準備金
年月日 総数増減数 総数残高 増減額
（千円） （千円） 残高（千円）
（株） （株） （千円）
2023年10月１日～
－ 11,535,600 － 755,794 － 297,590
2023年12月31日
6/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（５）【大株主の状況】
2023年12月31日現在
発行済株式（自己株
所有
式を除く。）の総数
氏名又は名称 住所 株式数
に対する所有株式数
（千株）
の割合（％）
香川県高松市紺屋町３－６ 5,095 47.77
㈱穴吹ハウジングサービス
877 8.23
穴吹 忠嗣 香川県高松市
香川県高松市錦町１－22－23 700 6.56
公益財団法人穴吹キヌヱ忠嗣教育基金
日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口） 東京都港区浜松町２－11－３ 212 1.99
香川県高松市鍛冶屋町７－12 158 1.48
あなぶき興産従業員持株会
155 1.46
穴吹 薫 香川県高松市
120 1.12
田中 日登美 岡山市北区
大阪市生野区林寺４－８－８ 102 0.96
㈱ワカタケ
岡山市北区丸の内１－15－20 72 0.67
㈱中国銀行
㈱日本カストディ銀行（信託口） 東京都中央区晴海１－８－12 58 0.54
7,552 70.80
計 －
（注）１．日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口）の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、83千株でありま
す。なお、その内訳は、投資信託設定分81千株及び年金信託設定分１千株となっております。
２．㈱日本カストディ銀行（信託口）の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、42千株であります。なお、
その内訳は、投資信託設定分39千株及び年金信託設定分３千株となっております。
（６）【議決権の状況】
①【発行済株式】
2023年12月31日現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
権利内容に何ら限定のない
868,700
完全議決権株式（自己株式等） 普通株式 －
当社における標準となる株式
10,661,800 106,618
完全議決権株式（その他） 普通株式 同上
5,100
単元未満株式 普通株式 － －
11,535,600
発行済株式総数 － －
106,618
総株主の議決権 － －
②【自己株式等】
2023年12月31日現在
所有者の氏名 自己名義所有 他人名義所有 所有株式数の 発行済株式総数に対する
所有者の住所
又は名称 株式数（株） 株式数（株） 合計（株） 所有株式数の割合（％）
香川県高松市
穴吹興産㈱ 868,700 868,700 7.53
－
鍛冶屋町７－12
868,700 868,700 7.53
計 － －
7/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
２【役員の状況】
該当事項はありません。
8/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令
第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年10月１日から2023
年12月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年７月１日から2023年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
9/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2023年６月30日) (2023年12月31日)
資産の部
流動資産
8,300,934 15,450,676
現金及び預金
1,901,693 2,673,923
受取手形及び売掛金
27,741,874 30,083,560
販売用不動産
54,994,042 58,664,680
仕掛販売用不動産
329,627 399,101
その他の棚卸資産
4,668,388 5,188,309
その他
△ 10,092 △ 37,505
貸倒引当金
97,926,467 112,422,745
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
10,534,384 10,449,082
建物及び構築物（純額）
90,126 89,863
機械装置及び運搬具（純額）
6,520,337 6,610,849
土地
39,996 323,042
建設仮勘定
524,679 523,932
その他（純額）
17,709,524 17,996,770
有形固定資産合計
無形固定資産
60,085 49,161
のれん
299,262 260,936
その他
359,348 310,097
無形固定資産合計
投資その他の資産
2,739,133 2,782,043
投資有価証券
5,417,961 4,708,786
長期貸付金
1,087,128 1,029,126
繰延税金資産
2,449,455 2,490,025
その他
△ 1,079,954 △ 1,070,564
貸倒引当金
10,613,723 9,939,417
投資その他の資産合計
28,682,597 28,246,285
固定資産合計
126,609,064 140,669,030
資産合計
10/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2023年６月30日) (2023年12月31日)
負債の部
流動負債
3,611,854 9,197,750
支払手形及び買掛金
6,691,730 12,352,000
短期借入金
2,288,700 2,494,200
１年内償還予定の社債
9,468,403 8,687,532
１年内返済予定の長期借入金
2,202,236 1,062,589
未払法人税等
9,734,046 8,568,781
前受金
738,491 739,045
賞与引当金
5,294,496 6,625,565
その他
40,029,958 49,727,464
流動負債合計
固定負債
10,074,700 10,042,600
社債
37,149,907 40,479,431
長期借入金
1,292,948 1,273,037
退職給付に係る負債
52,411 52,411
役員退職慰労引当金
1,757,996 679,490
その他
50,327,962 52,526,970
固定負債合計
90,357,920 102,254,434
負債合計
純資産の部
株主資本
755,794 755,794
資本金
484,198 484,198
資本剰余金
35,370,392 37,531,455
利益剰余金
△ 445,209 △ 445,209
自己株式
36,165,175 38,326,238
株主資本合計
その他の包括利益累計額
△ 5,797 △ 3,538
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計 △ 5,797 △ 3,538
91,765 91,896
非支配株主持分
36,251,143 38,414,596
純資産合計
126,609,064 140,669,030
負債純資産合計
11/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年７月１日 (自 2023年７月１日
至 2022年12月31日) 至 2023年12月31日)
64,144,855 57,666,062
売上高
49,030,511 44,934,892
売上原価
15,114,344 12,731,170
売上総利益
※１ 9,221,191 ※１ 9,474,088
販売費及び一般管理費
5,893,152 3,257,081
営業利益
営業外収益
38,479 47,062
受取利息
23,101 26,336
受取配当金
63,893 557,460
補助金収入
66,920 120,758
その他
192,394 751,617
営業外収益合計
営業外費用
239,736 283,809
支払利息
15,200 2,039
社債発行費
75,670 31,557
支払手数料
107,110 51,318
その他
437,717 368,725
営業外費用合計
5,647,829 3,639,973
経常利益
特別利益
136 4,589
固定資産売却益
42,233
-
負ののれん発生益
42,370 4,589
特別利益合計
特別損失
7,548 14,424
固定資産除却損
※２ 692,144
-
減損損失
699,693 14,424
特別損失合計
4,990,505 3,630,139
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税 1,668,555 1,070,592
57,015
△ 167,005
法人税等調整額
1,501,550 1,127,607
法人税等合計
3,488,955 2,502,531
四半期純利益
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
130
△ 1,599
に帰属する四半期純損失（△）
3,490,555 2,502,400
親会社株主に帰属する四半期純利益
12/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年７月１日 (自 2023年７月１日
至 2022年12月31日) 至 2023年12月31日)
3,488,955 2,502,531
四半期純利益
その他の包括利益
3,187 2,258
その他有価証券評価差額金
3,187 2,258
その他の包括利益合計
3,492,143 2,504,790
四半期包括利益
（内訳）
3,493,742 2,504,659
親会社株主に係る四半期包括利益
130
非支配株主に係る四半期包括利益 △ 1,599
13/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年７月１日 (自 2023年７月１日
至 2022年12月31日) 至 2023年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
4,990,505 3,630,139
税金等調整前四半期純利益
705,896 614,775
減価償却費
負ののれん発生益 △ 42,233 -
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） △ 10,875 -
18,023
貸倒引当金の増減額（△は減少） △ 28,402
18,085 553
賞与引当金の増減額（△は減少）
640
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △ 19,910
受取利息及び受取配当金 △ 61,580 △ 73,398
239,736 283,809
支払利息
補助金収入 - △ 557,460
固定資産売却損益（△は益） △ 136 △ 4,589
7,548 14,424
固定資産除却損
692,144
減損損失 -
売上債権の増減額（△は増加） △ 250,971 △ 772,229
棚卸資産の増減額（△は増加） △ 2,601,866 △ 6,081,798
6,980,280 5,585,896
仕入債務の増減額（△は減少）
△ 1,278,500 △ 184,830
その他
9,360,271 2,453,402
小計
利息及び配当金の受取額 37,300 56,657
利息の支払額 △ 232,033 △ 266,586
507,460
補助金の受取額 -
△ 1,727,914 △ 2,183,834
法人税等の支払額
7,437,624 567,100
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 707,832 △ 852,234
有形固定資産の解体による支出 △ 1,690 △ 13,800
136 23,675
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出 △ 66,963 △ 24,457
投資有価証券の取得による支出 △ 119,349 △ 20,000
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
※２ △ 2,536,303
-
支出
貸付けによる支出 △ 802,837 △ 469,790
56,872 15,554
貸付金の回収による収入
54,274
△ 117,750
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 4,123,693 △ 1,458,803
財務活動によるキャッシュ・フロー
1,362,004 5,660,270
短期借入金の純増減額（△は減少）
6,589,500 8,228,000
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出 △ 3,082,235 △ 5,679,347
1,000,000 500,000
社債の発行による収入
社債の償還による支出 △ 634,400 △ 326,600
△ 372,755 △ 340,803
配当金の支払額
4,862,114 8,041,519
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額 - △ 73
8,176,045 7,149,742
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
8,198,766 8,300,934
現金及び現金同等物の期首残高
※１ 16,374,812 ※１ 15,450,676
現金及び現金同等物の四半期末残高
14/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
【注記事項】
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
（連結の範囲の変更）
2023年７月１日を効力発生日として、連結子会社であるあなぶきホーム株式会社を吸収合併存続会社、連結子
会社であったきなりの家株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行ったことにより、きなりの家株式会社
を連結の範囲から除外しております。なお、同日付であなぶきホーム株式会社は商号をあなぶき・きなりの家株
式会社に変更しております。
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
前連結会計年度末より、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積りに関する仮定に重要な変更
はありません。
（四半期連結損益計算書関係）
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年７月１日 （自 2023年７月１日
至 2022年12月31日） 至 2023年12月31日）
社員給料 2,433,743 千円 2,421,668 千円
1,136,425 1,218,119
販売促進費
499,720 452,658
賞与引当金繰入額
95,749 103,746
退職給付費用
※２ 減損損失
前第２四半期連結累計期間（自 2022年７月１日 至 2022年12月31日）
当社グループは以下の資産について減損損失を計上いたしました。
場所 用途 種類 減損損失（千円）
建物 455,864
香川県高松市他 賃貸用資産
土地 236,279
合計 692,144
当社グループは、管理会計上の区分、投資の意思決定を基礎として継続的に収支の把握がなされている単位で
グルーピングを実施しております。
当第２四半期連結会計期間において、当社で売却が決定した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額
し、当該減少額を減損損失（692,144千円）として計上いたしました。
売却が決定した賃貸用資産の回収可能価額は、正味売却価額により測定しております。
当第２四半期連結累計期間（自 2023年７月１日 至 2023年12月31日）
該当事項はありません。
15/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※１ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年７月１日 （自 2023年７月１日
至 2022年12月31日） 至 2023年12月31日）
現金及び預金勘定 16,374,812千円 15,450,676千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金 ‐ ‐
現金及び現金同等物 16,374,812 15,450,676
※２ 株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳
前第２四半期連結累計期間（自 2022年７月１日 至 2022年12月31日）
株式の取得により新たに関西アセット株式会社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並
びに株式の取得価額と取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであります。
2,508,763千円
流動資産
2,861,016
固定資産
△66,151
流動負債
△216,395
固定負債
△42,233
負ののれん発生益
5,045,000
株式の取得価額
△2,508,696
現金及び現金同等物
2,536,303
差引：株式の取得のための支出
（株主資本等関係）
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年７月１日 至 2022年12月31日）
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（決議） （千円） 配当額（円）
2022年９月28日
普通株式 373,339 35.00 2022年６月30日 2022年９月29日 利益剰余金
定時株主総会
(2) 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間
末後となるもの
配当金の総額 １株当たり
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（決議） （千円） 配当額（円）
2023年２月８日
普通株式 277,337 26.00 2022年12月31日 2023年３月６日 利益剰余金
取締役会
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年７月１日 至 2023年12月31日）
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（決議） （千円） 配当額（円）
2023年９月27日
普通株式 341,337 32.00 2023年６月30日 2023年９月28日 利益剰余金
定時株主総会
(2) 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間
末後となるもの
配当金の総額 １株当たり
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（決議） （千円） 配当額（円）
2024年２月８日
普通株式 288,003 27.00 2023年12月31日 2024年３月４日 利益剰余金
取締役会
16/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年７月１日 至 2022年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産 人材サービス 施設運営 介護医療 小売流通 エネルギー
観光事業
関連事業 関連事業 事業 関連事業 関連事業 関連事業
売上高
外部顧客への売上高 47,058,546 2,820,913 3,349,409 3,002,205 4,200,932 3,238,448 473,811
セグメント間の内部売上高
121,455 13,097 14,488 1,884 6,793 5,308 3,688
又は振替高
計
47,180,001 2,834,011 3,363,898 3,004,090 4,207,725 3,243,756 477,500
セグメント利益又は損失（△） 5,541,668 88,839 319,387 111,872 △ 99,072 △ 82,720 △ 14,704
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結損益
その他 調整額
計算書計上額
合計
（注）１ （注）２
（注）３
計
売上高
外部顧客への売上高 64,144,267 588 64,144,855 - 64,144,855
セグメント間の内部売上高
166,716 98,586 265,302 △ 265,302 -
又は振替高
計 64,310,984 99,174 64,410,158 △ 265,302 64,144,855
セグメント利益又は損失（△） 5,865,270 24,679 5,889,949 3,202 5,893,152
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財
務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
「不動産関連事業」セグメントにおいて、売却が決定した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額
し、当該減少額を減損損失（692,144千円）として特別損失に計上しております。
（重要な負ののれん発生益）
「不動産関連事業」セグメントにおいて、関西アセット株式会社（旧名称：三和住宅株式会社）の株式を
取得し連結子会社化したことにより、負ののれん発生益（42,233千円）として特別利益に計上しておりま
す。
17/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年７月１日 至 2023年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産 人材サービス 施設運営 介護医療 小売流通 エネルギー
観光事業
関連事業 関連事業 事業 関連事業 関連事業 関連事業
売上高
外部顧客への売上高
39,946,926 2,714,263 3,628,539 3,114,030 4,260,042 3,121,131 879,251
セグメント間の内部売上高
123,715 8,450 14,526 811 6,812 2,432 3,890
又は振替高
計 40,070,642 2,722,713 3,643,065 3,114,841 4,266,855 3,123,563 883,142
セグメント利益又は損失（△） 2,929,740 83,338 218,550 110,593 △ 9,593 △ 126,713 48,893
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結損益
その他 調整額
合計 計算書計上額
（注）１ （注）２
（注）３
計
売上高
外部顧客への売上高 57,664,184 1,878 57,666,062 - 57,666,062
セグメント間の内部売上高
160,640 93,666 254,306 △ 254,306 -
又は振替高
計 57,824,825 95,544 57,920,369 △ 254,306 57,666,062
セグメント利益又は損失（△） 3,254,810 1,048 3,255,858 1,222 3,257,081
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財
務、総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
２．調整額は、セグメント間取引の消去であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
18/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前第２四半期連結累計期間（自 2022年７月１日 至 2022年12月31日）
（単位：千円）
外部顧客への売上高
セグメント間の内部
合計
顧客との契約から その他の源泉から
売上高又は振替高
計
生じる収益 生じる収益
不動産関連事業
45,571,483 1,487,063 47,058,546 121,455 47,180,001
人材サービス関連事業
2,820,913 － 2,820,913 13,097 2,834,011
報
施設運営事業
3,349,409 － 3,349,409 14,488 3,363,898
告
セ
介護医療関連事業
2,428,205 573,999 3,002,205 1,884 3,004,090
グ
小売流通関連事業
4,200,932 － 4,200,932 6,793 4,207,725
メ
ン
エネルギー関連事業
3,191,180 47,267 3,238,448 5,308 3,243,756
ト
観光事業
473,811 － 473,811 3,688 477,500
計
62,035,937 2,108,329 64,144,267 166,716 64,310,984
その他（注） 588 － 588 98,586 99,174
合計
62,036,525 2,108,329 64,144,855 265,302 64,410,158
調整額
－ － － △265,302 △265,302
四半期連結財務諸表計上額
62,036,525 2,108,329 64,144,855 － 64,144,855
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、
総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
当第２四半期連結累計期間（自 2023年７月１日 至 2023年12月31日）
（単位：千円）
外部顧客への売上高
セグメント間の内部
合計
顧客との契約から その他の源泉から
売上高又は振替高
計
生じる収益 生じる収益
不動産関連事業 38,570,020 1,376,906 39,946,926 123,715 40,070,642
人材サービス関連事業 2,714,263 － 2,714,263 8,450 2,722,713
報
施設運営事業 3,628,539 － 3,628,539 14,526 3,643,065
告
セ
介護医療関連事業 2,552,792 561,237 3,114,030 811 3,114,841
グ
小売流通関連事業 4,260,042 － 4,260,042 6,812 4,266,855
メ
ン
エネルギー関連事業 3,068,499 52,631 3,121,131 2,432 3,123,563
ト
観光事業 879,251 － 879,251 3,890 883,142
計 55,673,408 1,990,775 57,664,184 160,640 57,824,825
その他（注） 1,878 － 1,878 93,666 95,544
合計 55,675,286 1,990,775 57,666,062 254,306 57,920,369
調整額 － － － △254,306 △254,306
四半期連結財務諸表計上額 55,675,286 1,990,775 57,666,062 － 57,666,062
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社グループにおける経理、財務、
総務、人事等のコーポレート部門のシェアードサービスを行っております。
19/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年７月１日 （自 2023年７月１日
至 2022年12月31日） 至 2023年12月31日）
１株当たり四半期純利益 327円23銭 234円60銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円） 3,490,555 2,502,400
普通株主に帰属しない金額（千円） - -
普通株式に係る親会社株主に帰属する
3,490,555 2,502,400
四半期純利益（千円）
普通株式の期中平均株式数（千株） 10,666 10,666
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（重要な後発事象）
（連結子会社の吸収合併）
当社は、2023年10月23日開催の取締役会において、当社を吸収合併存続会社、当社の特定子会社かつ完全子
会社であるあなぶきホームライフ株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行うことを決議し、2024年１
月１日付で吸収合併を行いました。
１．企業結合の概要
①被結合企業の名称及び事業の内容
名 称：あなぶきホームライフ株式会社
事業の内容：不動産関連事業
②企業結合日
2024年１月１日
③企業結合の法的形式
当社を吸収合併存続会社、あなぶきホームライフ株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併方式であり
ます。
④結合後企業の名称
穴吹興産株式会社
⑤企業結合の目的
両社の重複業務等を集約するなど、経営の効率化を推進し、一層のサービス向上を図ることで、当社の目
指す首都圏を含む東日本エリアのさらなる事業基盤の確立を図ることを目的としております。
２．実施する会計処理の概要
「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 2019年１月16日）及び「企業結合会計基準及び事
業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号 2019年１月16日）に基づき、共通支
配下の取引として会計処理を実施する予定であります。
20/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
２【その他】
2024年２月８日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。
(イ）配当金の総額………………………………………288百万円
(ロ）１株当たりの金額…………………………………27円00銭
(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2024年３月４日
（注）2023年12月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。
21/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
22/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
独立監査人の四半期レビュー報告書
2024年2月14日
穴 吹 興 産 株 式 会 社
取 締 役 会 御 中
有限責任監査法人ト ー マ ツ
高 松 事 務 所
指定有限責任社員
公認会計士
久 保 誉 一
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士
越 智 慶 太
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている穴吹興産株式会社
の2023年7月1日から2024年6月30日までの連結会計年度の第2四半期連結会計期間（2023年10月1日から2023年12月31日ま
で）及び第2四半期連結累計期間（2023年7月1日から2023年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表、すなわち、四半
期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算書及び注記
について四半期レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、穴吹興産株式会社及び連結子会社の2023年12月31日現在の財政状態並
びに同日をもって終了する第2四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示していないと
信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
その他の事項
会社の2023年6月30日をもって終了した前連結会計年度の第2四半期連結会計期間及び第2四半期連結累計期間に係る四
半期連結財務諸表並びに前連結会計年度の連結財務諸表は、それぞれ、前任監査人によって四半期レビュー及び監査が実
施されている。前任監査人は、当該四半期連結財務諸表に対して2023年2月8日付で無限定の結論を表明しており、また、
当該連結財務諸表に対して2023年9月26日付で無限定適正意見を表明している。
四半期連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
23/24
EDINET提出書類
穴吹興産株式会社(E04025)
四半期報告書
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される
年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認
められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか
結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期
連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が適切でな
い場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、
四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続で
きなくなる可能性がある。
・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務諸
表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる
事項が認められないかどうかを評価する。
・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査人
の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な
発見事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去するための対応策を講じている場合
又は阻害要因を許容可能な水準にまで軽減するためのセーフガードを適用している場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
（注）１．上記の四半期レビュー報告書の原本は当社（四半期報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれておりません。
24/24
