投資法人みらい 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第14期(2022/11/01－2023/04/30)
| 提出書類 | 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第14期(2022/11/01－2023/04/30) |
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| 提出日 | |
| 提出者 | 投資法人みらい |
| カテゴリ | 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第14期(2022/11/01－2023/04/30) |
EDINET提出書類
投資法人みらい(E32744)
訂正有価証券報告書（内国投資証券）
【表紙】
【提出書類】 有価証券報告書の訂正報告書
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2024年１月24日
【計算期間】 第14期（自 2022年11月１日 至 2023年４月30日）
【発行者名】 投資法人みらい
【代表者の役職氏名】 執行役員 菅沼 通夫
【本店の所在の場所】 東京都千代田区西神田三丁目２番１号
【事務連絡者氏名】 三井物産・イデラパートナーズ株式会社
取締役CFO兼業務部長 上田 晋寛
【連絡場所】 東京都千代田区西神田三丁目２番１号
【電話番号】 03-6632-5960
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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訂正有価証券報告書（内国投資証券）
１【有価証券報告書の訂正報告書の提出理由】
2023年７月28日付提出の第14期（自 2022年11月１日 至 2023年４月30日）有価証券報告書の記載事
項のうち、「第一部 ファンド情報／第１ ファンドの状況／５ 運用状況／（２） 投資資産／⑤保有資
産の個別不動産の概要」に記載の「EN HOTEL Ise」の特記事項の記載について、書類作成時の確認が不十
分であったために誤りがあったことが、本投資法人の第15期の有価証券報告書作成の過程で判明したこと
から、これを訂正するため、本訂正報告書を提出するものです。
２【訂正事項】
の部分は訂正部分を示します。
第一部【ファンド情報】
第１【ファンドの状況】
５【運用状況】
（２）【投資資産】
⑤ 保有資産の個別不動産の概要
＜訂正前＞
（前略）
アセットカテゴリー コアアセット
EN HOTEL Ise（注）
物件名称
アセットタイプ ホテル
特定資産の概要
取得年月日 2018 年３月１日 特定資産の種類 信託受益権
取得価格 1,800 百万円
信託受託者 三井住友信託銀行株式会社
信託受益
鑑定評価額 1,890 百万円
権の概要
（価格時点） （2023年４月30日）
信託期間満了日 2027 年６月30日
最寄駅 JR ・近畿日本鉄道「伊勢市」駅 徒歩４分
所在地（住居表示） 三重県伊勢市吹上二丁目５番11号
建築時期 1991 年11月８日
三重県伊勢市吹上二丁目
地番
360 番５
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10
構造
階建
建ぺい率 80 ％
土地 容積率 300 ％ 建物 用途 ホテル
用途地域 近隣商業地域 延床面積 4,099.31 ㎡
敷地面積 1,587.58 ㎡ 駐車場台数 29 台
所有形態 所有権 所有形態 所有権
東洋不動産プロパティマネ
PM 会社 マスターリース会社 -
ジメント株式会社
特記事項
本物件に係る定期建物賃貸借契約書において、信託受益者が本物件の当該賃貸借部分を譲渡しようとする場合、時価相
当で買い受けるかにつき、相当期間を定めて賃借人と協議する旨が定められています。
（注）本物件は、2022年12月26日付で前テナントとの賃貸借契約が終了したため、2022年12月27日付で「物件名称」を
「伊勢シティホテルアネックス」から現テナントのホテルブランドである「EN HOTEL Ise（エンホテル伊勢）」
に変更しています。
（後略）
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訂正有価証券報告書（内国投資証券）
＜訂正後＞
（前略）
アセットカテゴリー コアアセット
EN HOTEL Ise（注）
物件名称
アセットタイプ ホテル
特定資産の概要
取得年月日 2018 年３月１日 特定資産の種類 信託受益権
取得価格 1,800 百万円
信託受託者 三井住友信託銀行株式会社
信託受益
鑑定評価額 1,890 百万円
権の概要
（価格時点） （2023年４月30日）
信託期間満了日 2027 年６月30日
最寄駅 JR ・近畿日本鉄道「伊勢市」駅 徒歩４分
所在地（住居表示） 三重県伊勢市吹上二丁目５番11号
建築時期 1991 年11月８日
三重県伊勢市吹上二丁目
地番
360 番５
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10
構造
階建
建ぺい率 80 ％
土地 容積率 300 ％ 建物 用途 ホテル
用途地域 近隣商業地域 延床面積 4,099.31 ㎡
敷地面積 1,587.58 ㎡ 駐車場台数 29 台
所有形態 所有権 所有形態 所有権
東洋不動産プロパティマネ
PM 会社 マスターリース会社 -
ジメント株式会社
特記事項
該当事項はありません。
（注）本物件は、2022年12月26日付で前テナントとの賃貸借契約が終了したため、2022年12月27日付で「物件名称」を
「伊勢シティホテルアネックス」から現テナントのホテルブランドである「EN HOTEL Ise（エンホテル伊勢）」
に変更しています。
（後略）
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