みずほ信託銀行株式会社 半期報告書（内国信託受益証券等）－第1期(2022/12/28－2023/09/29)

                                                          EDINET提出書類
                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    【表紙】
    【提出書類】                     半期報告書

    【提出先】                     関東財務局長
    【提出日】                     2023年9月26日
    【計算期間】                     第1期中（自　2022年12月28日　至　2023年6月27日）
    【発行者（受託者）名称】                     みずほ信託銀行株式会社
    【代表者の役職氏名】                     取締役社長　梅田　圭
    【本店の所在の場所】                     東京都千代田区丸の内一丁目3番3号
    【事務連絡者氏名】                     みずほ信託銀行株式会社
                          不動産信託部
                          次長　中山      隆文
    【連絡場所】                     東京都千代田区丸の内一丁目3番3号
    【電話番号】                     03-6627-8000（代表）
    【発行者（委託者）氏名又は名称】                     該当事項はありません。
    【代表者の役職氏名】                     該当事項はありません。
    【住所又は本店の所在の場所】                     該当事項はありません。
    【事務連絡者氏名】                     該当事項はありません。
    【電話番号】                     該当事項はありません。
    【縦覧に供する場所】                     該当事項はありません。
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     １【信託財産を構成する資産の状況】
      （１）【信託の仕組み】
        ①【信託の概要】
         イ【信託の基本的仕組み】
          (イ)   本信託のスキーム
           合同会社KMP1（以下「委託者」といいます。）(注）、本信託契約（以下に定義します。）の信託受託者と
          してのみずほ信託銀行株式会社（以下「受託者」又は「当行」といいます。）及び弁護士　中島　玲史（以下
          「受益者代理人」といいます。）間の2022年12月19日付不動産管理処分信託受益権＜越後湯沢湯けむりの宿　
          雪の花＞信託契約（譲渡制限付）（以下「本信託契約」といいます。）に基づき設定された信託（以下「本信
          託」といいます。）が締結され、受託者は、本信託契約の定めに従い、信託設定日（2022年12月28日）（以下
          「信託設定日」といいます。）に、信託財産を構成する不動産管理処分信託の受益権（以下「本件不動産受益
          権」といいます。）を委託者から取得し、本件不動産受益権及び金銭を管理処分及び処分しています。
           （注）2023年4月28日付で解散し、2023年9月25日付で清算手続きを結了しています。以下同じです。
           本信託における一般受益権（以下「本受益権」といい、本受益権の受益者を以下「本受益者」といいま

          す。）及び精算受益権は、信託法（平成18年法律第108号。その後の改正を含みます。）（以下「信託法」と
          いいます。）に規定する受益証券発行信託の受益権です。また、受託者は、本信託においてローン受益権を発
          行していましたが、ローン受益権の償還等のための資金の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）に係る
          2022年12月28日において、本借入れによる借入金の実行代わり金をもって、ローン受益権に係る元本全額の償
          還を行いました。
           本受益権については、電子記録移転有価証券表示権利等に該当するものとします。本受益権に係る財産的価
          値の記録及び移転のために用いる技術並びに本受益権の取得及び譲渡のために用いるプラットフォームは、株
          式会社BOOSTRY（以下「BOOSTRY」といいます。）が開発を主導する「ibet                                  for  Fin」です。詳細は、以下のと
          おりです。
           本受益権の募集、取得及び譲渡は、BOOSTRYが開発を主導するセキュリティ・トークンの発行及び管理プ
          ラットフォーム（以下「デジタル証券基盤技術」といいます。）でibet                                 for  Finコンソーシアムによって運営
          されている「ibet         for  Fin」にて管理し、本受益権に係る財産的価値の記録及び移転が「ibet                                 for  Fin」への
          記録によって行われます。「ibet                for  Fin」の構成技術としては、「コンソーシアム型」のデジタル証券基盤
          技術を採用し、具体的なデジタル証券基盤技術としてGoQuorumを採用しています。各技術の選定理由は以下の
          とおりです。
           a 「コンソーシアム型」デジタル証券基盤技術の内容及び選定理由
            一般に、デジタル証券基盤技術はその特性に応じて大きく2種類のものに大別されます。
            1つ目は「パブリック型」と呼ばれる誰でもノード（ネットワークに参加する者又は参加するコンピュー
           タ等の端末のことをいいます。以下同じです。）としてのネットワーク参加が可能なデジタル証券基盤技術
           です。例として、BitcoinやEthereumのブロックチェーンが挙げられます。2つ目は「コンソーシアム型」と
           呼ばれる、単独又は許可された特定の参加者のみがノードとしてネットワーク運用を行うデジタル証券基盤
           技術です。
            セキュリティ・トークンを扱うデジタル証券基盤技術としては、顧客資産の流出を未然に防止するため、
           セキュリティ確保の蓋然性が高いものを選択することが重要であり、「コンソーシアム型」の持つ以下の特
           性は、セキュリティリスクを極小化する観点から、より望ましい技術として発行者は評価しています。
            (a)  ネットワークにアクセス可能な者が限定的
              「パブリック型」では不特定多数の主体がネットワークにアクセスすることが可能ですが、「コン
             ソーシアム型」ではアクセス範囲の限定が可能です。
            (b)  トランザクションを作成しうるノードの限定・選択が可能
              「パブリック型」では誰でもブロックチェーンに取り込まれるデータを作成することができるため、
             不特定の者がネットワーク上でトランザクション（価値データを移転する記録をいいます。以下同じで
             す。）を作成することが可能ですが、「コンソーシアム型」ではブロックチェーンに取り込まれるデー
             タを作成することができるノードとして参加するためにはネットワーク運営者の許可が必要なため、
             データの作成者が限定され、また特定の者を選択することも可能です。
            (c)  トランザクション作成者の特定が可能
              「パブリック型」では不特定多数の者がネットワーク上でトランザクションを作成することが可能で
             あり、また、それらの者の氏名・住所等の本人情報とデジタル証券基盤技術上で公開されているアドレ
             スとが紐づけられていないため、特定のトランザクションを誰が作成したかを特定することは困難です
             が、「コンソーシアム型」ではブロックチェーンに取り込まれるデータを作成できるノードの保有者は
             特定されているため、誰がいつ書き込んだかを全て追跡することが可能です。
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           b デジタル証券基盤技術GoQuorumの内容及び選定理由
            GoQuorumは、2016年にJ.P.Morgan                Chase   & Co.によってEthereumをベースとして金融分野におけるエン
           タープライズ用途で開発されたブロックチェーンプロトコルです。その後、2020年に米国のブロックチェー
           ン企業ConsenSys        Inc.によって買収されました。GoQuorumの有する以下の特徴から、「コンソーシアム型」
           デジタル証券基盤技術の中でもより望ましい基盤として発行者は評価しています。
            (a）高い障害耐性とファイナリティ
              「ibet    for  Fin」ではGoQuorumが対応するコンセンサス・アルゴリズムのうち、ビザンチン耐性を有
             する「Istanbul        BFT」を採用し、ブロックチェーンネットワークを地理的に複数分散されたノードで運
             営することで、一部のブロックチェーンノードがシステム障害等で停止したとしても、ネットワーク全
             体としては正常稼働の継続が可能な高い障害耐性を実現可能です。また、ブロックチェーン上での取引
             データはファイナリティ（決済完了性）を有しており、後から取引が覆るリスクやブロックの改ざんに
             対する耐性も高いものとなります。
            (b）Ethereumとの互換性
              GoQuorumは、「パブリック型」ブロックチェーンのEthereumをベースに開発されており、Ethereumと
             の一定の互換性を有しています。そのため、分散型金融の基盤となっているEthereumのソースコードや
             周辺ツール群の利用が可能で、高い拡張性を有しています。
           本受益権の取得及び譲渡のために用いているプラットフォームの名称、内容及び選定理由は、以下のとおり

          です。
           本受益権の取得及び譲渡は、「ibet                 for  Fin」を利用して行います。本受益権の募集は、本受益権の募集の
          取扱いを行う野村證券株式会社（本受益権の募集の取扱いを行う主体としての野村證券株式会社を指して、以
          下「取扱会社」といいます。）が管理する既存のコンピュータシステムを通じて行い、「ibet                                            for  Fin」と連
          携します。投資家は本受益権の取得に際して、野村證券株式会社経由でのみ申し込みを行います。投資家は、
          直接「ibet      for  Fin」にアクセスすることはなく、投資家の「ibet                        for  Fin」におけるアカウント・秘密鍵は
          野村證券株式会社が管理し、野村證券株式会社を経由して取引データが記録・更新されます。
         ・  プラットフォーム「ibet            for  Fin」の内容及び選定理由
            セキュリティ・トークンの取引を支える仕組みとして、投資家の権利が保全され、譲渡に際しても安定的
            に権利を移転でき、かつそれらの処理を効率的に実現できるプラットフォームを選択することが重要で
            す。発行者は、以下のとおり、セキュリティ・トークンの適切な取扱いが可能であるという特徴から
            「ibet    for  Fin」は本受益権の取得及び譲渡のために用いるプラットフォームとして適切であると評価し
            ています。
            すなわち、「ibet         for  Fin」はセキュリティ・トークンを扱うためのスマートコントラクト（ブロック
            チェーン上のトークンの移転を一定の条件に従って自動的に執行するためのプログラム）やネットワーク
            運営が整っており、社債や証券化商品等の様々な有価証券を発行・管理できる仕組みとなっています。ま
            た、国内の金融機関等で組織されたコンソーシアムがネットワークを共同運営しており、その運営につい
            ても安定しています。受益権発行において実務上適切に権利者を管理できるITサービスが提供されてお
            り、公募型セキュリティ・トークンの取扱い実績もあることから、発行者は、「ibet                                        for  Fin」を適切な
            プラットフォームと評価しています。
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                          ＜本信託のスキーム図＞
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          (ロ)   本信託のスキームの概要
           a アセット・マネジメント業務委託契約
            ケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社（以下「アセット・マネージャー」といいま
           す。）は、受託者から委託を受けて、本件不動産受益権の準共有持分（SMFLみらいパートナーズ株式会社と
           の準共有。準共有持分割合95％。以下「本件不動産受益権準共有持分」といいます。）（本件不動産受益権
           に係る不動産管理処分信託契約が終了した場合には、本件不動産受益権準共有持分の裏付けとなる不動産
           （以下「投資対象不動産」といいます。）の共有持分）の処分、運営及び管理等並びに金銭の取得、処分及
           び管理等に関する業務を行っています。
           b 金銭消費貸借契約
            受託者は、貸付人である株式会社みずほ銀行（以下「レンダー」といいます。）との間で、2022年12月19
           日付で金銭消費貸借契約を締結し、また、信託設定日である2022年12月28日付で金銭消費貸借契約に関連す
           る担保権の設定契約等の関連契約（金銭消費貸借契約と併せて以下「本借入関連契約」と総称します。）を
           締結し、ローン受益権の償還等のための資金の借入れである本借入れを行いました。
           c 業務委託契約（代理受領・配当事務等）
            保護預り契約（後記「d           保護預り契約及びトークン化有価証券取引管理約定」に定義します。）の当事者
           としての野村證券株式会社（以下「取扱金融商品取引業者」といいます。）は、受託者から業務委託契約
           （代理受領・配当事務等）に基づく委託を受けて、本受益権に係る信託配当及び元本の償還に係る金銭支払
           いに係る代理受領権限に基づく当該金銭の受領、並びに当該金銭の本受益者への交付事務（信託配当に関す
           る源泉徴収、支払調書作成・提出等を含みます。）を行っています。加えて、上記のほかに、受託者及び取
           扱金融商品取引業者は、①本受益権発行時の「ibet                        for  Fin」への本受益権及び投資家の情報登録、秘密鍵
           生成、②本受益権移転に係る名義書換手続きとして、「ibet                            for  Fin」への移転情報の登録・連携、受益権
           原簿（受託者が管理する本受益権に係る信託法第186条に定める受益権原簿をいい、当該原簿は、BOOSTRYの
           提供する「ibet        for  Fin」に接続される「E-Prime」で作成されます。以下同じです。）の記録、③本受益
           権償還に係る「ibet          for  Fin」上の償還処理等の事務手続きの取り決めを行っています。
           d 保護預り契約及びトークン化有価証券取引管理約定
            本受益者は、取扱金融商品取引業者との間で、本受益権の管理等に関する契約（以下「保護預り契約」と
           いいます。）及びトークン化有価証券取引管理約定を締結し、取扱金融商品取引業者は、本受益権に係る秘
           密鍵管理・原簿書換請求代理事務を行っています。
           e ソフトウェア利用許諾契約
            BOOSTRYは、取扱会社の親会社である野村ホールディングス株式会社との間で、2022年1月18日付でソフト
           ウェアライセンス契約を締結し、本受益権に係る秘密鍵管理及び「ibet                                 for  Fin」において本受益権を表示
           する財産的価値（トークン）の記録及び移転に係るトランザクション（以下「トランザクション」といいま
           す。）の送信等を行うための証券会社用ソフトウェアの利用を許諾しており、当該契約に基づき野村ホール
           ディングス株式会社が取扱会社に対して当該利用を許諾することも承諾しています。
           f E-Prime利用契約
            BOOSTRYは、受託者との間で、2022年11月8日付でE-Prime利用契約を締結し、受託者に対して「ibet                                               for
           Fin」のデジタルアセット発行及び保有者情報管理等が可能なソフトウェアの利用を許諾しています。
         ロ【信託財産の運用（管理及び処分）に関する事項】

          (イ)   管理及び処分の方法について
           a 本件不動産受益権準共有持分
           　受託者は、アセット・マネジメント業務委託契約に基づき、アセット・マネージャーに対し、本件不動産
           受益権準共有持分（本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託契約が終了した場合には、投資対象不動産
           の共有持分）の処分、運営及び管理等並びに金銭の取得、処分及び管理等に関する業務を委託しています。
           なお、アセット・マネージャーの本書の日付現在における本件不動産受益権準共有持分の処分、運営及び管
           理等並びに金銭の取得、処分及び管理等に関する業務の方針は、以下のとおりです。なお、当該方針は本書
           の日付現在の内容であり、今後変更される場合があります。なお、受託者は、本件不動産受益権準共有持分
           以外の新たな不動産管理処分信託の受益権の購入を行いません。
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            借入方針         運用期間中に余剰資金が発生した場合は、一部期限前弁済をアセット・マネー
                     ジャーの判断で行う場合があります。
                     なお、上記取得方針に則り、本件不動産受益権準共有持分以外の新たな不動産管理
                     処分信託の受益権の購入を目的とした新たな借入れは行いません。ただし、運用期
                     間中に資金需要が発生した場合は、受益者代理人及び精算受益者（本信託の精算受
                     益権を有する者をいいます。以下同じです。）による指図又はアセット・マネー
                     ジャーの決定により、追加の借入れを行う場合があります。この場合、当該追加の
                     借入れは、本借入れに劣後するものとする場合があります。
            運営管理方針         アセット・マネージャーは、「事業計画書」を策定し、計画的な資産運用を行いま
                     す。事業計画書は、本件不動産受益権の信託財産たる投資対象不動産の収支計画を
                     踏まえて、運用部長の決裁を経て策定されます。アセット・マネージャーは、上記
                     の事業計画書をもとに、投資対象不動産の賃貸運営、建物管理、修繕・改修等の各
                     方面から、プロパティ・マネージャーの運営管理活動について、賃貸借契約の状況
                     に応じて状況把握又はモニタリングを実施し、計画に沿った運営管理を実行・維持
                     するための協議を行います。なお、賃借人の信用力が著しく低下し投資対象不動産
                     の運営に重大な支障を生じた場合や、本受益者の利益最大化のためにアセット・マ
                     ネージャーが必要と判断した場合を除き、アセット・マネージャーは賃借人からの
                     要請による賃貸借契約の合意解約を行わない方針であり、また賃借人から賃料の減
                     免要請があった場合にも応じない方針です。
            付保方針         災害や事故等による建物の損害及び収益の減少、対人・対物事故による第三者から
                     の損害賠償請求によるリスクを回避するため、本件不動産受益権の信託財産たる投
                     資対象不動産の特性に応じて損害保険（火災保険・賠償責任保険・利益保険等）を
                     付保します。なお、引受保険会社の選定にあたっては、保険代理店を通じて複数の
                     保険会社の条件を検証し、引受保険会社の保険格付等を踏まえた適切な選定を行い
                     ます。また、地震PML値が1％未満であることを踏まえ地震保険は付保しません。
            修繕及び設備投資         本件不動産受益権の信託財産たる投資対象不動産の競争力の維持・向上につながる
            の方針         効率的な計画を作成し、修繕及び設備投資を行います。
            配当方針         原則として、毎年4月1日から9月末日及び10月1日から3月末日の各信託計算期間
                     （なお、初回の信託計算期間は信託設定日（同日を含みます。）から2023年9月末
                     日（当該日が営業日（銀行法（昭和56年法律第59号。その後の改正を含みます。）
                     により日本において銀行の休日と定められ、又は休日とすることが認められた日以
                     外の日をいいます。以下同じです。）でない場合は前営業日とします。）（同日を
                     含みます。）とします。）にわが国において一般に公正妥当と認められる企業会計
                     の基準その他の企業会計の慣行に準拠して計算される利益の全額を配当します。ま
                     た、本信託の安定性維持のため、利益の一部を留保又はその他の処理を行うことが
                     あります。ただし、未分配の利益剰余金が本受益権の1,000分の25を超えないもの
                     とします。
                     また、本信託においては、アセット・マネージャーが決定した場合には、有形固定
                     資産の減価償却費累計額を上限として、対象となる信託計算期間における当期未処
                     分利益を超える金額の配当（利益超過配当）をすることができます。
                     なお、本借入れに関して本借入関連契約に定める一定の事由（以下「配当停止事
                     由」といいます。）が生じた場合には、原則として本信託契約に係る配当の支払い
                     は行いません。
            売却方針         原則として、信託計算期間である2029年9月期（2029年3月31日から2029年9月28
                     日）の間に本件不動産受益権準共有持分（本信託の信託財産（以下「本信託財産」
                     といいます。）が投資対象不動産の共有持分である場合には投資対象不動産の共有
                     持分）の売却を行う方針です。
                     本信託の信託計算期間である2025年10月1日以降は、下記の表における各信託計算
                     期間において本件不動産受益権準共有持分の売却価格が設定された早期売却下限価
                     格を上回るとアセット・マネージャーが判断する場合（ただし、当該売却価格によ
                     る売却の結果、最終信託配当支払日（信託終了日（後記「(ニ)                              信託計算期間」に
                     定義します。以下同じです。）をいいます。以下同じです。）における本受益権の
                     元本1口当たりの償還金額が本受益権の発行価格以上になると見込まれる場合又は
                     残りの運用期間において売却した場合に売却価格がさらに低下すると判断した場合
                     に限ります。）、当該信託計算期間において本件不動産受益権準共有持分を早期売
                     却する場合があります。
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                        会計期間                早期売却下限価格

                        2026年3月期                前期末時点における本件不動産受
                                        益権準共有持分の帳簿価額又は鑑
                        2026年9月期
                                        定評価額のいずれか高い額
                        2027年3月期
                        2027年9月期
                        2028年3月期
                        2028年9月期
                        2029年3月期
                        2029年9月期                下限なし
                     ただし、信託計算期間である2029年9月期が終了するまでの間に本件不動産受益権

                     準共有持分の売却が行われず、経済環境の変化や不動産の運用状況等の影響によ
                     り、本件不動産受益権準共有持分の売却を行った場合に、最終信託配当支払日にお
                     ける本受益権の元本1口当たりの償還金額が本受益権の発行価格を相当程度下回る
                     とアセット・マネージャーが判断する場合、必要に応じて本借入れ（タームロー
                     ン）（タームローンとして行われる本借入れのことをいいます。以下同じです。）
                     の借り換え（リファイナンス）を検討するとともに、信託計算期間である2029年9
                     月期が終了した後から約3年間（2032年9月30日まで）を限度として運用期間の延長
                     を決定する場合があります。この場合、当該延長期間における本信託の償還を優先
                     した売却活動を行います。
                     ただし、本借入れについて期限の利益を喪失した場合、本借入れに伴い本借入関連
                     契約において定められる財務制限条項に抵触した場合、レンダーの承諾を得て本借
                     入れ（タームローン）の返済時期を予定返済期日（2029年12月28日）から最終返済
                     期日（2030年12月28日）（いずれの場合も、当該日が営業日でない場合には前営業
                     日とします。）まで延長した場合等の本借入関連契約に定める一定の事由（以下
                     「強制売却事由」といいます。）が生じた場合には、レンダーは、本借入関連契約
                     の定めに従い、本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持分を売却
                     する権限を取得する旨が合意されています。そのため、強制売却事由が生じた場合
                     には、上記にかかわらず本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持
                     分が売却される場合があります。
            開示方針         本信託の決算については、各信託計算期間終了日から2か月後以内の日を決算発表
                     日（以下「決算発表日」といいます。）（初回の信託計算期間終了日は2023年9月
                     末日（当該日が営業日でない場合は前営業日とします。）、初回の決算発表日は
                     2023年9月末日までの日）とし、アセット・マネージャーが開設するインターネッ
                     ト上のウェブサイト（［URL］https://www.kdx-sto.com/fund_004/）において公表
                     する方針です。
            2023年6月27日現在、本件不動産受益権の信託財産たる不動産について締結されている賃貸借契約に係る

           賃料については、いずれも当該賃貸借契約に定める期日までに支払われており、当該賃料について延滞はあ
           りません。
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
           b 金銭
            受託者は、受益者の保護に支障が生じることがないものとして金融機関の信託業務の兼営等に関する法律
           施行規則（昭和57年大蔵省令第16号。その後の改正を含みます。）（以下「兼営法施行規則」といいま
           す。）第23条第3項に定める場合に該当するときは、特段の事情がない限り、本信託財産に属する金銭を株
           式会社みずほ銀行の普通預金口座で預かります。
          (ロ)   利害関係人、他の信託財産との取引

           受託者は、受益者の保護に支障が生じることがないものとして兼営法施行規則第23条第3項に定める場合に
          該当するときは、自ら、アセット・マネージャー又は委託先をして、本件不動産受益権準共有持分の信託設
          定、本件不動産受益権準共有持分の売買取引又は当該売買に係る媒介、投資対象不動産又は投資対象不動産の
          共有持分の賃貸借取引、投資対象不動産又は投資対象不動産の共有持分の管理、運用、処分業務等の委託又は
          受託、投資対象不動産の工事等の発注又は受注、投資対象不動産又は投資対象不動産の共有持分の売買取引、
          投資対象不動産又は投資対象不動産の共有持分の賃貸借又は売買に係る代理又は媒介、資金の振込、残高証明
          書の発行等、本信託財産から手数料を収受する役務提供取引、借入れ及び本信託財産に対する担保設定並びに
          その他精算受益者及び受益者代理人が指図した取引（これらの取引を総称して、以下「自己取引等」といいま
          す。）に係る、(i)受託者、アセット・マネージャー若しくは委託先又はこれらの利害関係人と本信託財産と
          の間の自己取引等（取引当事者間で本信託財産に係る権利を授受することを含みます。）、(ii)他の信託財産
          と本信託財産との間の自己取引等（取引当事者間で本信託財産に係る権利を授受することを含みます。）及び
          (iii)第三者との間において本信託財産のためにする自己取引等であって、受託者、アセット・マネージャー
          又は委託先が当該第三者の代理人となって行うものを行うことができるものとします。
          (ハ)   運用制限等

           本件不動産受益権準共有持分及び金銭以外の保有はしません。
          (ニ)   信託計算期間

           毎年3月及び9月の各末日（当該日が営業日でない場合は前営業日とします。）並びに本信託契約に従って本
          信託の全部が終了する日（以下「信託終了日」といいます。）（ただし、初回は2023年9月末日（当該日が営
          業日でない場合は前営業日とします。以下同じです。））を計算期日（2023年9月末日を初回とする毎年3月及
          び9月の各末日（当該日が営業日でない場合は前営業日とします。）並びに信託終了日をいいます。以下同じ
          です。）とし、各計算期日の翌日（同日を含みます。）から、その後に最初に到来する計算期日（同日を含み
          ます。）までの期間を信託計算期間とします。ただし、初回の信託計算期間は、信託設定日（同日を含みま
          す。）から2023年9月末日（同日を含みます。）までとします。
          (ホ)   収益金等の分配

          　本信託は、原則として各信託計算期間における当期未処分利益の全額を配当するものとします。
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          (ヘ)   信託報酬等
           a 受託者に関する信託報酬等
            受託者は、本信託財産より、以下の信託報酬等を収受します。ただし、当初信託報酬は委託者より受託者
           に対して支払われています。
                 種類                   信託報酬の額及び支払時期
           当初信託報酬               以下の算式により算出される金額（1円未満の端数は切り捨てます。）
                          を上限として別途受託者及び委託者の間で合意するものとします。
                          当初信託報酬       ＝  A ＋  B
                          A ＝  信託設定日時点の本信託の総資産（本信託の貸借対照表における
                          総資産（本件不動産受益権準共有持分については、本信託財産である本
                          件不動産受益権準共有持分に係る不動産管理処分信託の信託財産である
                          投資対象不動産及び敷金等の金銭のうち95％相当額を含むものとしま
                          す。）をいいます。「(ヘ)             信託報酬等」において以下同じです。）                   ×
                          0.9％（税込0.99％）
                          B ＝  受益証券発行信託契約締結日（同日を含みます。）から信託設定
                          日（同日を含みます。）までの間に受託者が本信託に関して負担した実
                          費（当該実費に係る消費税等を含みます。）相当額（受託者負担実費相
                          当額）
                          当初信託報酬は委託者より受託者に対する支払いを完了しています。
           期中信託報酬               信託計算期間ごとに、以下の算式により算出される金額（除算は最後に
                          行うこととし、1円未満の端数は切り捨てます。）
                          期中信託報酬       ＝  （A  ×  0.1％（税込0.11％）           ＋  B ×  0.2％（税込
                          0.22％））      ×   C  ÷  365（1年を365日とする日割計算）                ＋  D
                          A ＝  信託報酬の支払日である計算期日（以下「(ヘ)                      信託報酬等」にお
                          いて「期中信託報酬支払日」といいます。）の直前の計算期日時点（初
                          回の期中信託報酬支払日の場合は信託設定日時点）の本信託の総資産
                          B ＝  期中信託報酬支払日の直前の計算期日時点（初回の期中信託報酬
                          支払日の場合は信託設定日時点の終了時点）の本受益権の元本金額（受
                          益権調整引当額を含みません。）
                           C  ＝  期中信託報酬支払日に終了する信託計算期間に含まれる実日数
                          D ＝  期中信託報酬支払日に終了する信託計算期間中に受託者が本信託
                          に関して負担した会計監査費用（当該会計監査費用に係る消費税等を含
                          みます。）
                          期中信託報酬の支払時期は、各計算期日（当該日が営業日でない場合に
                          は前営業日とします。）です。
           終了時信託報酬               以下の算式により算出される金額（1円未満の端数は切り捨てます。）
                          終了時信託報酬        ＝  A ×  0.2％（税込0.22％）
                          A ＝  信託終了日の直前の計算期日時点の本信託の総資産
                          終了時信託報酬の支払時期は、信託終了日です。
           清算時信託報酬               以下の算式により算出される金額（1円未満の端数は切り捨てます。）
                          清算時信託報酬        ＝  信託終了日の翌日以降に生じる信託金の普通預金利
                                    息相当額
                          清算時信託報酬の支払時期は、信託の清算が結了した日です。
            なお、受託者は、BOOSTRYに対し、E-Primeの利用料（なお、「ibet                                for  Fin」の利用料は、E-Primeの利

           用料に含まれています。）として、本信託財産より以下の金額を支払います。
            年間金1,200千円（税込1,320千円）
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           b アセット・マネージャーに関する報酬等
            アセット・マネージャーは、アセット・マネジメント業務委託契約に基づき、本信託財産より、以下の
           アップフロント報酬、期中運用報酬及び売却時報酬を収受します。
                 種類                    報酬の額及び支払時期
           アップフロント報酬               金52,440,000円（税込金57,684,000円）（本件不動産受益権準共有持分
                          の当初鑑定評価額（消費税及び地方消費税を含まない。）に1.2％を乗
                          じた金額）
                          なお、アップフロント報酬は受託者からアセット・マネージャーへの支
                          払いを完了しています。
           期中運用報酬               第1期：金13,000,000円（税込金14,300,000円）
                           第2期以降：金8,740,000円（税込金9,614,000円）
                           また、最終回のアセット・マネジメント報酬計算期間における期中運
                           用報酬は、金8,740,000円（税込金9,614,000円）に当該期間において
                           受託者が本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持分
                           を保有した期間の実日数（売却日の当日を含みます。但し、業務委託
                           者及び/又はアセット・マネージャーが業務委託者の保有する本件不動
                           産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持分の全ての売却が完
                           了しないまま本契約が終了した場合及びアセット・マネージャーがそ
                           の地位を第三者に譲渡した場合は、それぞれ終了日又は地位の譲渡日
                           までの期間の実日数とし、当該終了日及び当該地位の譲渡日の当日は
                           含みません。）を乗じ、アセット・マネジメント報酬計算期間（毎月3
                           月及び9月の末日に終了する6か月間を意味します。なお、初回のア
                           セット・マネジメント報酬計算期間は、2023年9月末日までの期間を意
                           味します。以下同じです。）の実日数にて除した金額（1円未満切捨）
                           とします。
                          期中運用報酬の支払時期は、アセット・マネジメント報酬計算期間の末
                          日が属する月の翌月末日（ただし、当該アセット・マネジメント報酬計
                          算期間中に全ての本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共
                          有持分が売却された場合、受託者及び/又はアセット・マネージャーが
                          受託者の保有する本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共
                          有持分の全ての売却を完了しないままアセット・マネジメント業務委託
                          契約が終了した場合又はアセット・マネージャーがその地位を第三者に
                          譲渡した場合は、各々、売却日、終了日又は地位の譲渡日が属する月の
                          翌月末日（ただし、当該日が営業日でない場合には前営業日））です。
           売却時報酬               本件不動産受益権準共有持分の売却価格（消費税及び地方消費税を含み
                          ません。）に1.2％（税込1.32％）を乗じた金額又は投資対象不動産の
                          売却価格（消費税及び地方消費税を含みません。）のうち、95％に相当
                          する額に1.2％（税込1.32％）を乗じた金額
                          売却時報酬の支払時期は、売却代金を受領した日です。
            さらに、受益者代理人は、本信託財産より、各報酬支払期日（以下に定義します。）において、以下の受

           益者代理人報酬を収受します。
            報酬計算期間毎に金500,000円（税込550,000円）

            報酬計算期間とは、直前の報酬支払期日（同日を含みません。）から、当該報酬支払期日（同日を含みま

           す。）までの期間をいい、報酬支払期日とは、毎年3月末日及び9月末日並びに信託終了日（当該日が営業日
           でない場合は前営業日とします。）をいいます。
            なお、6か月に満たない期間については、1年を365日として日割りにより計算した金額（1円未満の端数は
           切り捨てます。）とします。ただし、初回の報酬計算期間は、信託設定日（同日を含みます。）から初回の
           報酬支払期日（同日を含みます。）までとし、最終の報酬計算期間は、信託終了日の直前の3月又は9月に到
           来する報酬支払期日（同日を含みません。）から信託終了日（同日を含みます。）までとします。
            加えて、以下の費用等が本信託財産から支払われます。なお、投資対象不動産及び本件不動産受益権に関
           して発生する費用については、本件不動産受益権準共有持分に係る受託者の準共有持分割合に応じて負担し
           ます。
            ・本受益権の発行及び募集に関して受託者の負担する一切の費用
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
            ・精算受益権の発行及び私募に関して受託者の負担する一切の費用
            ・有価証券届出書、有価証券報告書、半期報告書その他の本信託に係る金融商品取引法（昭和23年法律第
           25号。その後の改正を含みます。）（以下「金融商品取引法」といいます。）に基づく開示書類の作成及び
           監査に関連する費用
            ・投資対象不動産（本信託財産が投資対象不動産の共有持分である場合には投資対象不動産の共有持分）
           に係る固定資産税及び都市計画税並びに減価償却費
            ・投資対象不動産に係る保険料及び小修繕費
            ・投資対象不動産の共有持分に係る鑑定評価書、エンジニアリングレポート及びマーケットレポートの取
           得費用
            ・本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託契約に規定された不動産信託受託者に対する信託報酬、そ
           の他本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託の維持に要する費用
            ・本借入れに係る利息、遅延損害金、ブレークファンディングコスト（もしあれば）その他の費用
            ・本借入れに追加して行われる新たな借入れに係る利息（もしあれば）、遅延損害金、ブレークファン
           ディングコスト（もしあれば）
            ・貸倒損失及び減損損失（もしあれば）
            ・本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産（本信託財産が投資対象不動産の共有持分である場合
           には投資対象不動産の共有持分）（該当する場合）の売却に係る費用
            ・税務及び会計事務受託者に対する報酬・手数料
            ・本件不動産受益権準共有持分の、委託者から受託者に対する信託譲渡に係る（本件不動産受益権に係る
           不動産管理処分信託の受益者としての）受託者の負担する本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託の受
           託者に対する信託報酬及び司法書士に対する報酬並びに本信託に関して発生する司法書士に対する報酬（も
           しあれば）
            ・本受益権の配当等に関して受託者が取扱金融商品取引業者に支払う業務委託手数料
            ・E-Primeの利用料
            ・その他、本信託の維持に要する費用
          (ト)   信託財産の交付

           受託者は、信託期間満了日（2029年9月30日をいいます。以下同じです。）の120日前の日である2029年6月2
          日、信託終了事由発生日（本信託契約に定める本信託の終了事由が発生した日をいいます。以下同じです。）
          又は信託終了決定日（本信託契約に従って受託者が本信託の終了を決定した日をいいます。以下同じです。）
          のうちいずれか早く到来する日において本信託財産内に本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共
          有持分が残存する場合には、当該日から60日後の日（当該日が営業日でない場合には翌営業日とします。以下
          「信託財産売却期限」といいます。ただし、受益者代理人及び精算受益者並びにアセット・マネージャーが別
          途合意する場合には、当該合意する期限を信託財産売却期限とします。）までに、アセット・マネージャーの
          決定に従い、本件不動産受益権準共有持分（本信託財産が投資対象不動産の共有持分である場合には投資対象
          不動産の共有持分。以下、本(ト)において同じです。）を合理的な価格で売却するものとします。受託者は、
          アセット・マネジメント業務委託契約において、アセット・マネージャーが信託期間満了日の後3年程度を限
          度として本件不動産受益権準共有持分の運用期間の延長を決定することができる（ただし、当該運用期間は延
          長期間を含めて計10年を超えないものとします。）旨を定めるものとし、かかる定めに従って運用期間が延長
          された場合には、信託財産売却期限も同様に延長されるものとします。
           上記にかかわらず、受託者は、信託期間中において、委託者又は本信託財産からの信託報酬その他の信託費
          用の支払いが滞った場合には、受託者の判断によって、本件不動産受益権準共有持分を合理的な価格で売却す
          ることができるものとします。なお、本件不動産受益権準共有持分の売却後、本件不動産受益権準共有持分に
          係る債権及び債務であって、信託終了日時点で未確定のものは、原則として受託者から精算受益者に承継さ
          れ、本件不動産受益権準共有持分の譲渡に伴う事後精算は精算受益者と本件不動産受益権準共有持分の譲受人
          の間で行うものとします。
          (チ)   信託事務の委託

           受託者は、本信託契約の定めに従い、信託事務の一部をアセット・マネージャー、みずほトラストビジネス
          オペレーションズ株式会社、取扱金融商品取引業者及び株式会社東京共同会計事務所へ委託します。なお、受
          託者は、当該信託事務の一部の委託として、アセット・マネージャーに対し、本件不動産受益権準共有持分の
          処分、運営及び管理等並びに金銭の取得、処分及び管理等に関する業務を委託しています。
           上記のほか、受託者は、精算受益者又は受益者代理人の指図に従い、信託業法（平成16年法律第154号。そ
          の後の改正を含みます。）（以下「信託業法」といいます。）第22条第3項各号に掲げる業務を精算受益者又
          は受益者代理人が指名する第三者（利害関係人を含みます。）に委託することが適当であると判断した場合に
          は、当該業務を当該第三者に委託することができます。また、受益者代理人及び精算受益者は、双方合意のう
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          えで、受託者に対し、受益者代理人及び精算受益者が指名する者に対して、信託事務の一部を委託することを
          求めることができます。
          (リ)   信託期間

           信託設定日から信託終了日までとします。
           本信託は、(i)信託期間満了日の120日前の日、信託終了事由発生日又は信託終了決定日のうちいずれか早く
          到来する日において本信託財産内に本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持分が残存すると
          きには、当該本件不動産受益権準共有持分若しくは投資対象不動産の共有持分が売却された日又は信託財産売
          却期限のいずれか早い日の60日後の日（当該日が営業日でない場合には翌営業日とします。）を、(ii)それ以
          外の場合には、信託期間満了日、信託終了事由発生日又は信託終了決定日のうちいずれか早く到来する日の60
          日後の日（当該日が営業日でない場合には翌営業日とします。）を信託終了日として終了します。ただし、受
          益者代理人及び精算受益者並びにアセット・マネージャーが別途合意する場合には、当該合意する日を信託終
          了日とします。
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         ハ【委託者の義務に関する事項】
          委託者は、本信託契約に明示されたものを除き、受託者、本受益者又は精算受益者に対して義務を負いませ
         ん。
         ニ【その他】
          (イ)   精算受益権
           精算受益権については、信託法第185条第1項に規定する記名式の受益証券を発行します。精算受益権の当初
          信託設定時の元本額は、金10,000円です。
           精算受益権は、受託者の事前の承諾なくして譲渡することができません。精算受益権の譲渡は、当該精算受
          益権に係る受益証券を交付して行わなければならず、また、その対抗要件は、当該精算受益権の譲渡人及び譲
          受人による受託者に対する譲渡承諾及び受益権原簿の名義書換に係る共同請求に基づき、受託者が当該譲渡を
          受益権原簿に記録することにより、具備されます。なお、本借入関連契約に基づく担保権を除き、精算受益権
          の質入れ、分割及び担保としての供託はできません。
           精算受益者及び受益者代理人は、アセット・マネジメント業務委託契約に基づいて必要とされる受託者の意
          思決定について、受託者に対し、随時指図を行うものとし、受託者は、受託者の判断を要する事項を除き、当
          該指図のみに基づいてアセット・マネジメント業務委託契約に基づく行為を行うものとします。また、精算受
          益者及び受益者代理人は、受託者から必要な指図を行うよう要請があった場合には、これに速やかに応じるも
          のとします。
           アセット・マネージャーが辞任、解任その他理由の如何を問わず不在となったときは、受益者代理人及び精
          算受益者は、双方合意のうえ、直ちに後任のアセット・マネージャーを指名し、選任しなければならないもの
          とされています。また、アセット・マネージャーについて、業務を遂行するために必要な資格、許認可等を喪
          失したとき、倒産手続等の開始の申立があったとき等本信託契約に定める一定の事由が生じた場合には、受益
          者代理人及び精算受益者は、双方合意のうえ、直ちに当該アセット・マネージャーに代えて、後任のアセッ
          ト・マネージャーを指名し、選任しなければならないものとされています。なお、受益者代理人及び精算受益
          者は、後任のアセット・マネージャーの選任を行う場合、受託者の事前の書面による承諾を得なければなりま
          せん。
           受託者は、受益者代理人及び精算受益者による指図又はアセット・マネージャーの決定に従い、精算受益者
          その他第三者と合意することにより、本借入れに加えて借入れを行うことができるものとされています。
           本信託契約又は信託法その他の法令等に基づく受益者の意思決定が必要な場合には、当該意思決定は、原則
          として、受益者代理人及び精算受益者の合意（ただし、受益者代理人が不存在の場合には精算受益者の決定）
          により行うものとされています。その他、精算受益者は、以下の事項を含む本信託契約所定の事項について、
          本信託契約に定めるところに従い、受益者代理人とともに、又は単独で、受託者に指図することがあります。
           a 本信託の信託業務の一部又は信託業法第22条第3項各号に掲げる業務を精算受益者又は受益者代理人が指
            名する第三者（利害関係人を含みます。）に委託する場合の指図
           b 本信託財産に関し訴訟その他の法的手続等を遂行する場合の指図（なお、指図に基づく受託者による訴訟
            等の追行にあたっては、受託者の承諾が必要となります。）
           c 本借入れに係る債務を担保するための、投資対象不動産の共有持分に対する担保権の設定
           また、精算受益者は、信託財産状況報告書及び信託業法第29条第3項に規定する書面の交付を受けるほか、
            受託者から本信託契約所定の事項について通知等を受けるものとされています。
          (ロ)   信託の終了及び解除事由

           以下の事由が発生した場合、本信託は終了することとされています。
           a 信託期間が満了した場合
           b 信託法第163条第1号から第8号までに掲げる事由が発生した場合
           c 法人税法（昭和40年法律第34号。その後の改正を含みます。）第2条第29号ハに規定する特定受益証券発
            行信託に該当しなくなった場合
           d 受託者が監督官庁より本信託に係る業務停止命令又は免許取消しを受けたときであって業務を引き継ぐ新
            受託者が速やかに選任されない場合
           e 本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託契約に基づく投資対象不動産の信託譲渡又は本信託契約に基
            づく本件不動産受益権準共有持分の信託譲渡の真正譲渡性が否定され、投資対象不動産又は本件不動産受
            益権準共有持分が受託者以外の第三者の財産又は財団に帰属するものとされた場合
           f 委託者、本受益者、精算受益者又は受託者が本信託契約に基づく義務を履行しなかった場合において、他
            の当事者が、30日以内の期間を定めて催告をしたにもかかわらず当該期間内に義務が履行されなかった場
            合
           g (i)本受益権の募集、(ii)ケネディクス株式会社に対する精算受益権の譲渡又は(iii)本借入れのいずれか
            が中止された場合
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           h 本件不動産受益権準共有持分（本信託財産が投資対象不動産の共有持分である場合には投資対象不動産の
            共有持分）が売却され、受託者が売却代金全額を受領した場合（ただし、後記「（ハ）                                         終了時の換金」
            に基づく売却の場合を除きます。）
           i レンダーの事前の書面による承諾を得た上で、受益者代理人及び精算受益者並びにアセット・マネー
            ジャーが別途合意し、当該合意する日が到来した場合
           j 信託設定日以降に本信託契約が解除された場合
           また、受託者は、以下の事由のいずれかが発生した場合、本信託の終了を決定することができるものとされ
          ており、この場合、本信託は本信託契約に定める日に終了します。
           k 本信託の重要な関係者の辞任、解任又は解散後、本信託の重要な関係者である者が本信託のために行って
            いる全ての業務及び地位を承継又は代替する後任者が速やかに選任されない場合
           l 本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託が終了した場合
           m 本信託の信託目的の達成又は本契約に基づく信託事務の遂行が不可能となったと受託者が合理的に判断し
            た場合
           n 受託者が、本信託を終了することが本受益者及び精算受益者に有利であると判断した場合
           o 受託者が、本信託の継続が困難であると判断した場合
           p 委託者その他重要な関係者について、本信託財産の取扱が困難となる事由が発生した場合
           さらに、受託者は、以下の事由のいずれかが発生した場合、（委託者が存続している場合に限り）委託者並
          びに（信託設定日以降に限り）受益者代理人及び精算受益者に通知することにより、本信託契約を解除するこ
          とができます。
           q 本信託契約における委託者又は受益者代理人による表明保証について、重大な誤りがあることが判明し、
            かかる違反の治癒が不可能又は著しく困難であると受託者が合理的に判断した場合
           r 本信託に関して受託者と直接の契約の相手方となる当事者その他の本信託の関係者が反社会的勢力等であ
            ることが判明した場合又は本信託に関して受託者と直接の契約の相手方となる当事者その他の本信託の関
            係者が自ら又は第三者を利用して暴力的な行為等を行ったことが判明した場合
           加えて、委託者、受益者代理人及び精算受益者は、以下の事由のいずれかが発生した場合、受託者並びに
          （委託者が存続している場合に限り）委託者、（信託設定日以後に限り）受益者代理人及び精算受益者に通知
          することにより、本信託契約を解除することができます。
           s 本信託契約における受託者による表明保証について、重大な誤りがあることが判明し、かかる違反の治癒
            が不可能又は著しく困難であると委託者、受益者代理人又は精算受益者が合理的に判断した場合
           t 本信託に関して受託者と直接の契約の相手方となる当事者その他の本信託の関係者が反社会的勢力等であ
            ることが判明した場合又は本信託に関して受託者と直接の契約の相手方となる当事者その他の本信託の関
            係者が自ら又は第三者を利用して暴力的な行為等を行ったことが判明した場合
          (ハ)   終了時の換金

           受託者は、信託財産売却期限までに、アセット・マネージャーの決定に従い、本件不動産受益権準共有持分
          （本信託財産が投資対象不動産の共有持分である場合には投資対象不動産の共有持分。以下、本(ハ)において
          同じです。）を合理的な価格で売却するものとします。受託者は、アセット・マネジメント業務委託契約にお
          いて、アセット・マネージャーが信託期間満了日の後3年程度を限度として本件不動産受益権準共有持分の運
          用期間の延長を決定することができる（ただし、当該運用期間は延長期間を含めて計10年を超えないものとし
          ます。）旨を定めるものとし、かかる定めに従って運用期間が延長された場合には、信託財産売却期限も同様
          に延長されるものとします。
           ただし、受託者は、信託期間中において、委託者又は本信託財産からの信託報酬の支払いが滞った場合に
          は、受託者の判断によって、本件不動産受益権準共有持分を合理的な価格で売却することができるものとしま
          す。
           本件不動産受益権準共有持分の売却後、本件不動産受益権準共有持分に係る債権及び債務であって、信託終
          了日時点で未確定のものは、原則として受託者から精算受益者に承継され、本件不動産受益権準共有持分の譲
          渡に伴う事後精算は精算受益者と本件不動産受益権準共有持分の譲受人の間で行うものとします。
           受託者は、善良な管理者の注意をもって事務を遂行する限り、上記に基づく売却又は受託者による判断の結
          果について、一切の責任を負いません。
          (ニ)   最終信託配当及び償還

           本信託は、最終信託配当支払日に、本受益者及び精算受益者に対して最終信託配当及び元本の償還を行いま
          す。かかる最終信託配当及び元本の償還の支払手続は、本信託契約及び本信託契約に基づき規定される業務規
          程に従って行われます。本信託契約及び本書の日付現在の業務規程に基づく支払手続きの概要は以下のとおり
          です。
           ＜本受益者に対する最終信託配当及び元本の償還＞
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           受託者は、最終信託配当支払日の8営業日前に、当該最終信託配当支払日における業務規程に基づく受託者
          の事務の終了時点で受益権原簿に記録されている情報を参照のうえ、当該時点における受益権原簿に記録され
          て いる本受益者の氏名又は名称及び当該受益者が保有する本受益権の数量等の情報を確認します。
           アセット・マネージャーは、最終信託配当支払日の7営業日前の日までに、本受益権の償還金額及び最終配
          当金額を決定し、受託者に通知します。かかる通知は、対象となる信託計算期間の未処分利益又は未処理損失
          に対する信託配当の比率（以下「最終信託配当比率」といいます。）を通知することにより行います。
           受託者は、アセット・マネージャーから当該通知を受領した場合、取扱金融商品取引業者が(i)顧客口（取
          扱金融商品取引業者が保護預り契約及びトークン化有価証券取引管理約定に従って預託を受けた本受益権を管
          理する口座をいいます。）及び自己口（取扱金融商品取引業者が自社の固有資産として保有する本受益権を管
          理する口座をいいます。以下同じです。）において管理する本受益権の最終信託配当金額及び償還金額並びに
          (ii)自己口において管理する本受益権に係る源泉徴収金額を算出します。
           受託者は、最終信託配当支払日の5営業日前の日（同日を含みます。）までに、(i)取扱金融商品取引業者に
          対する支払金額を記載した償還金明細（自己口分を除きます。）、(ii)最終配当金明細（自己口分を除きま
          す。）並びに（iii）自己口において管理する本受益権の償還金、最終配当金及び控除した源泉徴収金額を記
          載した支払通知書を取扱金融商品取引業者に送付します。
           受託者は、最終信託配当支払日の午前11時までに、上記の最終配当金明細及び償還金明細に記載された最終
          信託配当金額及び償還金額の合計額に相当する金銭を取扱金融商品取引業者に対して支払います。
           取扱金融商品取引業者は、最終信託配当支払日に、最終配当受領権（本信託に定める最終回の信託配当を受
          領する権利をいいます。以下同じです。）及び償還金受領権（本信託に定める償還金を受領する権利をいいま
          す。以下同じです。）を除きます。）の権利確定日（本信託契約に定める権利が与えられる受益者を確定する
          ための日をいい、最終配当受領権を除く配当受領権（本信託に定める信託配当を受領する権利をいいます。以
          下同じです。）に係る権利確定日は、当該配当に係る信託計算期間に属する計算期日です。以下同じです。）
          である信託終了日時点で受益権原簿に記録されている本受益者の証券口座に、本受益権の償還金から租税特別
          措置法（昭和32年法律第26号。その後の改正を含みます。）（以下「租税特別措置法」といいます。）その他
          適用ある法令に基づく当該償還金に係る源泉所得税等並びに本受益権の最終配当金から租税特別措置法その他
          適用ある法令に基づく当該最終配当金に係る源泉所得税等及び地方税を控除した後の金額の合計額に相当する
          金銭の記録を行い、当該各本受益者に対して最終信託配当金及び償還金の支払いである旨を通知します。
           ＜精算受益者に対する最終信託配当及び元本の償還＞
           最終信託配当支払日において、受託者は、最終配当受領権及び償還金受領権に係る権利確定日である信託終
          了日現在の精算受益者に対して、最終信託配当比率を基にアセット・マネージャーが最終信託配当支払日まで
          の間に決定し受託者に通知する精算受益権の信託分配額から、源泉所得税（地方税を含みます。）を適用され
          る範囲で控除した残額を分配し（ただし、最終信託配当支払日時点で本信託財産に残存している金額を上限と
          し最大で2,164円となります。）、また、精算受益権の元本（ただし、最終信託配当支払日時点で本信託財産
          に残存している金額を上限とします。）を償還します。
           ＜最終信託配当及び元本の償還に係る支払いの優先順位＞
           受託者は、最終信託配当支払日において、本信託財産に属する金銭から公租公課留保金及び最終信託費用留
          保金を控除した金額から、以下の優先順位に従って本受益者及び精算受益者に対する支払いを行うものとしま
          す。
           a 精算受益者への元本交付（なお、精算受益者が信託終了日までに発生した損失を負担している場合は、損
          失を補填するまでの金額を充当し支払うものとします。）
           b 本受益者への元本交付（なお、本受益者が信託終了日までに発生した損失を負担している場合は、損失を
          補填するまでの金額を充当し支払うものとします。）
           c 本受益者への配当交付
           d 精算受益者への配当交付
           受託者は、受託者に善管注意義務違反がある場合を除き、上記に基づく処理の結果に関して本受益者及び精
          算受益者に生じ得る一切の損害等について責任を負いません。
          (ホ)   取扱金融商品取引業者への業務の委託

           受託者は、取扱金融商品取引業者との間で、2022年12月19日付で業務委託契約（代理受領・配当事務等）を
          締結しています。
           取扱金融商品取引業者は、受託者から業務委託契約（代理受領・配当事務等）に基づく委託を受けて、本受
          益権に係る信託配当及び元本の償還に係る金銭支払いに係る代理受領権限に基づく当該金銭の受領、並びに当
          該金銭の本受益者への交付事務（信託配当に関する源泉徴収、支払調書作成・提出等を含みます。）を行って
          います。加えて、上記のほかに、受託者及び取扱金融商品取引業者は、①本受益権発行時の「ibet                                              for  Fin」
          への本受益権及び投資家の情報登録、秘密鍵生成、②本受益権移転に係る名義書換手続きとして、「ibet                                                 for
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          Fin」への移転情報の登録・連携、受益権原簿の記録、③本受益権償還に係る「ibet                                        for  Fin」上の償還処理
          等の事務手続きの取り決めを行っています。
          (ヘ)   本信託契約の変更等

           受託者は、本信託の目的に反しないことが明らかであるとき又はやむを得ない事情が発生したときは、その
          裁量により、本信託契約を変更することができます。なお、受託者は、信託法第149条第2項に定める通知は行
          わないものとされています。かかる変更には、適用ある法令等の改正又は解釈の変更その他事情の変更によ
          り、受託者の責任、負担若しくは受託者が行うべき事務が加重され又は受託者の権利が制限される場合に行う
          変更であって、本信託の目的に反しないこと並びに本受益者及び精算受益者の利益に適合することが明らかで
          あるときも含まれます。
           上記にかかわらず、(i)本信託について信託法第103条第1項第1号から第4号までに掲げる事項に係る信託の
          変更（ただし、信託法第103条第1項第4号に掲げる受益債権の内容の変更については、本信託の商品としての
          同一性を失わせ、本受益者及び精算受益者の利益を害する変更に限ります。以下、本(ヘ)において「重要な信
          託の変更」といいます。）がなされる場合及び(ii)かかる重要な信託の変更には該当しないものの、以下のい
          ずれかに関する変更であって本信託の商品としての同一性を失わせることとなる変更（以下、本(ヘ)において
          「非軽微な信託の変更」といいます。）がなされる場合には、受託者は、事前に精算受益者の承諾を取得した
          うえで、あらかじめ、変更内容及び変更について異議ある本受益者は一定の期間（ただし、1か月以上としま
          す。）内にその異議を述べるべき旨等を、日本経済新聞へ掲載する方法により公告するとともに知れている本
          受益者に対して催告し、当該期間内に異議を述べた本受益者の有する本受益権の口数が総本受益権口数の2分
          の1を超えなかったときには、本信託契約を変更することができます。なお、アセット・マネージャーの交代
          は、重要な信託の変更及び非軽微な信託の変更のいずれにも該当しないものとします。
           a 本受益者及び精算受益者に関する事項
           b 受益権に関する事項
           c 信託財産の交付に関する事項
           d 信託期間、その延長及び信託期間中の解約に関する事項
           e 信託計算期間に関する事項
           f 受託者の受ける信託報酬その他の手数料の計算方法並びにその支払の方法及び時期に関する事項
           g 受託者の辞任及び解任並びに新たな受託者の選任に関する事項
           h 信託の元本の追加に関する事項
           i 受益権の買取請求に関する事項
           j その他本受益者及び精算受益者の利益を害するおそれのある事項
          (ト)   本借入れ等

           受託者は、レンダーとの間で、2022年12月19日付で金銭消費貸借契約を締結し、また、信託設定日である
          2022年12月28日付で金銭消費貸借契約に関連する担保権の設定契約等の本借入関連契約を締結し、ローン受益
          権の償還等のための資金の借入れである本借入れを行いました。なお、委託者は、本信託が終了した場合で
          あっても、本借入れに係る債務を一切承継しないものとされています。
           受託者は、本借入れに係る債務を担保するため、本件不動産受益権準共有持分に対して質権を設定するとと
          もに、本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託契約が終了した場合における、投資対象不動産の共有持分
          への抵当権設定を合意しました。また、あわせて、本件不動産受益権に係る不動産管理処分信託契約が終了し
          た場合における、投資対象不動産の共有持分に係る保険金請求権に対し、停止条件付質権設定を合意しまし
          た。
           なお、受託者は、受益者代理人及び精算受益者による指図又はアセット・マネージャーの決定に従い、精算
          受益者その他第三者と合意することにより、本借入れに加えて借入れを行うことができるものとされていま
          す。
           本借入れに伴い、受託者は、配当停止事由が生じた場合には、本信託契約に係る配当の支払いを行えない旨
          が合意されています。
           また、強制売却事由が生じた場合には、レンダーは、本借入関連契約の定めに従い、本件不動産受益権準共
          有持分又は投資対象不動産の共有持分を売却する権限を取得する旨が合意されています。
           さらに、強制売却事由が生じたとき、アセット・マネージャーについて倒産手続が開始されたとき、許認可
          の喪失等によりアセット・マネジメント業務委託契約に定める継続的な業務を行うことが不可能となったとき
          等本借入関連契約に定める一定の事由が生じた場合には、レンダーはアセット・マネージャーを解任すること
          ができ、この場合、受託者は、一定の基準を満たす第三者に対して所定の業務を委託しなければならない旨が
          本借入関連契約において合意されています。
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        ②【受益権】
         イ  受益者集会に関する権利
          該当事項はありません。
         ロ  受益権に係る受益債権の内容

         　受益債権とは、信託法第2条第7項に規定する受益債権を意味します。
          本信託に係る受益権は、ローン受益権、本受益権及び精算受益権の3種類とし、本信託の設定時における各受
         益権の当初の元本額は以下のとおりとします。また、ローン受益権及び精算受益権の発行数は、各1個としま
         す。なお、本書の日付現在、ローン受益権については、元本全額の償還を完了しています。
             ・ローン受益権　　          　　　　金2,300,000,000円（1個の金額）
             ・本受益権　　　　　　            総額金2,180,155,000円（1口当たり金1,007,000円）
             ・精算受益権　　　　　            金10,000円（1個の金額）
         ハ  受益権の内容及び権利行使の方法

          本受益権について、信託法第185条第2項により受益証券は発行されません。本受益権については、電子記録移
         転有価証券表示権利等に該当するものとします。
          なお、本借入関連契約に基づく担保権を除き、本受益権の質入れ、分割及び担保としての供託はできません。
          また、本受益者全ての代理人として、信託法第92条に規定する権利並びに配当及び償還金受領権以外の全ての
         本受益者の一切の権利は受益者代理人が有し、受益者代理人が本受益者に代わって本信託契約に関する本受益者
         の行為（信託法第92条に規定する権利並びに配当受領権及び償還金受領権の行使を除きます。）を行い、又は、
         本受益者を相手方とする委託者若しくは受託者の行為については受益者代理人を相手方として行います。
         ニ  受益権の譲渡

          本受益権は、受託者の事前の承諾なくして譲渡することができません。
         ホ  課税上の取扱い

          本書の日付現在、本信託及び日本の居住者又は日本法人である本受益者に関する課税上の一般的取扱いは以下
         のとおりです。なお、税法等が改正された場合は、以下の内容が変更になることがあります。また、個々の本受
         益者の固有の事情によっては、異なる取扱いが行われることがあります。
          本信託の課税上の取扱いは以下のとおりです。

          本信託は、税法上、特定受益証券発行信託として取り扱われます。特定受益証券発行信託は集団投資信託に該

         当するため、受益者等課税信託と異なり、本受益者は信託財産に属する資産及び負債を有するものとみなされる
         ことはなく、また、信託財産に帰せられる収益及び費用が本受益者の収益及び費用とみなされることもありませ
         ん。
          個人である本受益者に対する本受益権の課税は、原則として以下によります。

          特定受益証券発行信託の信託受益権である本受益権の収益の分配（利益超過分配を含みます。）は、20.315％
         （15％の所得税、復興特別所得税（所得税額の2.1％）及び5％の地方税の合計）の税率で源泉徴収されます。
          本受益権の収益の分配については、本受益者の選択により、(i)申告不要とすること、又は(ii)確定申告によ
         り配当所得として申告分離課税とすることができます。(i)申告不要とすることを選択した場合には、上記の源
         泉徴収のみで課税関係が終了します。(ii)確定申告により配当所得として申告分離課税とすることを選択した場
         合には、上記の税率が適用されますが、上場株式等の譲渡損失と損益通算をすることができます。また、本受益
         権の譲渡損益及び償還損益は、上場株式等に係る譲渡所得等として申告分離課税の対象となりますが、本受益者
         は一般口座（一般扱い）での買付となるため、本受益者自身で売買損益等を計算し、確定申告する必要がありま
         す（なお、収益の分配金については特定口座での取扱いが可能です。）。
          法人である本受益者に対する本受益権の課税は、原則として以下によります。

          特定受益証券発行信託の信託受益権である本受益権の収益の分配は、15.315％（15％の所得税及び復興特別所
         得税（所得税額の2.1％）の合計）の税率で源泉徴収されます。また、本受益権の収益の分配金、譲渡益及び償
         還益については、法人税に係る所得の金額の計算上、益金の額に算入されます。
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        ③【内国信託受益証券の取得者の権利】
         前記「②    [ 受益権   ] 」に記載のとおりです。
      （２）【信託財産を構成する資産の運用（管理）の概況】

                                                    （単位：千円）

                                           当中間特定期間
                                           2023年6月27日
          総資産額                                            5,032,760
          負債総額                                            2,844,867
          純資産総額                                            2,187,892
      （３）【損失及び延滞の状況】

        該当事項はありません。
      （４）【収益状況の推移】

                                                    （単位：千円）

                                           当中間特定期間
                                          自　2022年12月28日
                                          至　2023年6月27日
          収益合計                                             121,087
          費用合計                                             113,359
          当期純利益又は当期純損失（△）                                              7,727
      （５）【買戻し等の実績】

        該当事項はありません。
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     ２【投資リスク】
      (1)  リスク要因
        以下には、本受益権への投資に関してリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項を記載しています。た
      だし、以下は本受益権への投資に関する全てのリスク要因を網羅したものではなく、記載されたリスク以外のリスク
      も存在します。これらのリスクが顕在化した場合、本受益権への投資者は、本受益権の価値の下落、本受益権より得
      られる収益の低下等の損失を被る可能性があります。
        各投資者は、自らの責任において、本項及び本書中の本項以外の記載事項を慎重に検討した上で本受益権に関する
      投資判断を行う必要があります。
        なお、本書に記載の事項には、将来に関する事項が含まれますが、別段の記載のない限り、これらの事項は本書の
      日付現在におけるアセット・マネージャー及び受託者の判断によるものです。
       ①　投資対象不動産に関するリスク

         本信託は、信託財産の多くを単一の不動産信託受益権の準共有持分である本件不動産受益権の準共有持分として
        保有しており、本件不動産受益権の信託財産の多くは単一の不動産である投資対象不動産となっています。そのた
        め、本信託は、経済的には、投資対象不動産を直接共有している場合とほぼ同様の利益状況に置かれています。し
        たがって、本信託の受益権である本受益権に対する投資に関しては、以下の投資対象不動産に関するリスクが存在
        します。
       (イ)   投資対象不動産の価格変動リスク及び鑑定評価額との価格乖離リスク

        ・本信託は投資対象不動産の価格変動の影響を受けます。
        ・本信託においては、信託期間が固定期間とされており、原則として、信託期間の終了時には本受益権を償還する
         こととなるため、投資対象不動産の共有持分又は本件不動産受益権準共有持分を処分すべき時期が事実上信託期
         間中に限定されます（一定の場合、運用期間の延長ができるものとされていますが、延長期間には制限があるた
         め、投資対象不動産の共有持分又は本件不動産受益権準共有持分を処分すべき時期が限定されることは避けられ
         ません。）。そのため、投資対象不動産の価格変動の影響を回避することが困難です。
        ・投資対象不動産の鑑定評価額は、個々の不動産鑑定士等の分析に基づく、分析の時点における評価に関する意見
         であり、実際の市場において成立しうる不動産価格と一致するとは限らず、乖離する可能性があります。また、
         当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
        ・投資対象不動産の鑑定評価額及び実際の市場において成立しうる不動産価格は、投資対象不動産の運営状況、投
         資対象不動産が所在する地域の状況、投資対象不動産の建物又は設備の状況、投資家等による投資対象不動産の
         購入需要の状況等により、将来に亘って大きく変化する可能性があります。
       (ロ)   投資対象不動産の収益及び費用変動リスク

        ・本信託の収益は、投資対象不動産の収入に依存しており、投資対象不動産の稼働率、賃料水準、賃料等の支払状
         況その他の運営実績、投資対象不動産の運営者の運営能力、景気動向等様々な理由により変動し、収益の保証は
         ありません。
        ・本信託の費用は、投資対象不動産の費用に依存していますが、受託者やその業務委託先に対する報酬等の投資対
         象不動産以外の費用もあります。これらの費用は、投資対象不動産の劣化状況、災害等による被災、資本的支出
         の計画、投資対象不動産における事故、投資対象不動産に関して行われる賃貸借若しくは売買その他の取引等、
         受託者やその業務委託先の報酬水準の変更、法令の制定又は改廃等様々な理由により変動し、増大する可能性が
         あります。
       (ハ)   投資対象不動産の流動性に関するリスク

        ・不動産は、一般的にそれぞれの物件の個別性が強いために代替性がなく流動性が低いため、投資対象不動産につ
         いても流動性が低く、適切な時期及び価格その他の条件で譲渡することが困難となる場合があります。特に、投
         資対象不動産はホテル用途の不動産であるところ、ホテル用途の不動産は、オフィス等の他の種類の不動産に比
         べ、立地及び構造等が特殊で、売り手及び買い手ともに限定される傾向があるため、特に流動性が低くなる傾向
         があります。さらに、本借入れに関しては、投資対象不動産に担保権が設定される場合があり、かかる担保権が
         設定された場合には、受託者は、その資産を担保の解除手続等を経ることなく譲渡できないことから、流動性が
         さらに制限される可能性があります。
       (ニ)   投資対象不動産の利用状況及び賃貸借に関するリスク

        ・投資対象不動産の収入及び費用並びにその価値は、利用状況、テナントの資力、入居又は退去の状況等により大
         きく影響を受けるおそれがあります。
        ・通常、ホテルや旅館の賃料はその原資が売上であることから、投資対象不動産の鑑定評価においては、投資対象
         不動産のロケーション及びホテル・旅館市場動向並びに投資対象不動産の実績の推移等を前提に、近時の経済環
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         境や社会環境等の状況を踏まえた上で、営業収益実績、収支計画、今後の動向予測、新規供給の予定等を勘案し
         対象不動産の標準的な営業収益を査定しています。投資対象不動産においては、新型コロナウイルス感染拡大長
         期 化の影響が残る状況であり、かかる影響により、鑑定評価における標準的な営業収益との乖離が継続する可能
         性があります。
        ・アセット・マネージャーは、原則として、賃借人からの要請による賃貸借契約の合意解約を行わない方針であ
         り、また賃借人から賃料の減免要請があった場合にも応じない方針です。
        ・しかしながら、賃借人の信用力が著しく低下し投資対象不動産の運営に重大な支障を生じた場合や、本受益者の
         利益最大化のためにアセット・マネージャーが必要と判断した場合その他一定の場合には投資対象不動産につい
         て締結される賃貸借契約は契約期間中であっても終了することがあり、また、賃貸借契約で定める賃料収入が常
         に得られる保証はありません。締結された賃貸借契約の内容が当事者間の合意や法律の規定等に従い後日変更さ
         れることもあります。
        ・例えば、テナントによる賃料不払の継続等があった場合、アセット・マネージャーは、賃貸借契約の規定に基づ
         く契約の解除を行い、テナントに対して違約金を請求することができますが、テナントに支払能力がない場合に
         は、当該違約金を受領できないことや、訴訟等の争いが生じることにより、本信託の収益等に悪影響をもたら
         し、さらに、鑑定評価額及び市場において成立しうる不動産価格の下落に繋がる可能性があります。
       (ホ)   投資対象不動産の処分に関するリスク

        ・投資対象不動産を処分する場合には、売却した当該投資対象不動産に関する責任として、修補費用等の費用や損
         害賠償責任等の責任を負担することがあります。
        ・投資対象不動産を処分する場合には、処分価格の保証はなく、信託設定日時点の評価額より相当に廉価で処分す
         る場合があります。
        ・投資対象不動産を処分する場合には、不動産売買に係る仲介手数料、アセット・マネージャーに支払う売却時報
         酬等の費用が生じることがありますが、信託財産が負担する当該費用の分だけ、本受益権の配当及び元本償還の
         原資となる信託財産は減少することになります。
        ・強制売却事由が生じた場合には、レンダーは、本借入関連契約の定めに従い、本件不動産受益権準共有持分又は
         投資対象不動産の共有持分を売却する権限を取得する旨がレンダーとの間の本借入関連契約において合意されて
         います。そのため、強制売却事由が生じた場合には、本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持
         分が売却される場合があります。
        ・なお、本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動産の共有持分が売却された場合、売却代金はまず本借入れ
         に対する弁済に充てられることから、その売却価格によっては、本受益権の元本償還の額が減少し、又は元本償
         還が全く行われない場合があります。
       (ヘ)   シングル・テナント物件に関するリスク

        ・投資対象不動産は、単一のテナントへ建物全体を賃貸するいわゆるシングル・テナント物件です。投資対象不動
         産の主要テナント1件の資力が悪化する等によりほぼ全ての賃料の支払いが滞る場合があります。また、シング
         ル・テナント物件の場合、一般に、既存テナントが退去した際に、代替テナントが入居するまでの空室期間が長
         期化し、又は代替テナント確保のため賃料水準を引き下げることが必要となる可能性があります。賃料水準を引
         き下げた場合には、鑑定評価額及び市場において成立しうる不動産価格の下落に繋がる可能性があります。投資
         対象不動産の建物に関する賃貸借契約においては、賃貸借期間中にテナントからの中途解約は認められていませ
         んが、そのことで当該リスクを必ずしも回避又は低減できるとは限りません。
       (ト)   旅館施設への投資に関するリスク

        ・投資対象不動産は旅館施設であり、本信託の業績は、国内外の社会経済の状況、とりわけ観光業、ホテル・旅館
         業界や投資対象不動産の属する地域における競争・旅行宿泊需要の環境に関連する動向に大きく影響を受けま
         す。これらの動向を受けて場合によっては、テナントの退去が生じ、又はテナントの維持若しくは新規テナント
         の確保のため賃料水準を引き下げることが必要となる可能性があります。ホテル・旅館業界における業績や収益
         は、一般に以下のものを含む様々な要素により悪影響を受ける可能性があります。
         ・国内外の景気及び経済状況の悪化並びに災害、悪天候、新型コロナウイルス感染症などの伝染病の流行等によ
          る消費者行動の変化や制限などの影響を受けた宿泊施設利用者数の減少
         ・政治及び外交上の出来事及び動向や為替要因等による、インバウンド旅行者数の減少
         ・旅行代理店の倒産等による、旅行代理店との間の信用取引によって発生した債務の不履行
         ・保有する設備や周辺環境の陳腐化又は交通環境の変化による集客力の低下
         ・周辺の特定の施設やイベントに集客力が依存している場合の当該施設の閉鎖、イベントの中止・延期・終了等
          による集客力の低下（投資対象不動産においては、例えば、雪不足によるスキー客の減少、各種イベントの中
          止・延期・終了等）
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         ・当該施設や周辺において提供されている特定のサービスに集客が依存している場合の当該サービス提供の終
          了、当該サービスに対する旅行者の選好の変化等による集客力の低下
         ・類似するコンセプトのホテル・旅館との競合による集客力の低下
         ・旅行者の旅のニーズ又はトレンドの変化
         ・機械化が難しいサービスを提供する従業員の確保の失敗
         ・提供する飲食物による食中毒等の事故の発生
         ・従業員等の故意又は過失による顧客情報の漏洩
         ・自然災害等による温泉の枯渇や温泉の利用権の喪失
         ・旅館業法（昭和23年法律第138号。その後の改正を含みます。）に基づく営業許可その他許認可の取消し
        また、ホテル・旅館業界の業績や収益は、季節的要因により変動します。一般的には、年末年始や大型連休等に
        は収益が大きくなりますが、当該事情は、地域及び物件によって異なる場合があります。なお、前述の通り投資
        対象不動産が位置する湯沢町への観光客数、温泉地宿泊者数は新型コロナウイルス感染拡大前の2019年度以前と
        比較すると、2020年度は減少、2021年度は回復傾向が見られる状況にあります。
        ・旅館施設は、その仕様の特殊性等から、既存テナントが退去した際に、代替テナントが入居するまでの空室期間

         が長期化し、また、代替テナントの要望に沿って多額の費用を要する仕様変更を行うことが必要となる可能性が
         あります。
        ・ホテル・旅館業界は、装置産業としての性格が強く、内装や温泉権のように、施設運営に不可欠の資産、権利等
         をオペレーターが有している場合もあり、また、運営に当たり高度な知識が要求されることから、賃貸借契約が
         解除され又は更新されずに既存オペレーターが退去した場合、代替するオペレーターとなり得る者が少ないため
         に、代替テナントが入居するまでの空室期間が長期化し、不動産の稼働率が大きく低下すること、代替するオペ
         レーター確保のために賃料を下げざるを得なくなること、代替オペレーターへの移行期間において十分な収益が
         実現できないこと、又は賃貸借契約の条件が不利になることがあり、その結果、本信託の収益等に悪影響をもた
         らし、さらに、鑑定評価額及び市場において成立しうる不動産価格の下落に繋がる可能性があります。
        ・投資対象不動産においては、施設及び設備の陳腐化による競争力低下を避けるために相当程度のCAPEX（注）の
         実施が必要となることがあります。しかし、経済的・物理的な要因その他により、十分なCAPEXの実施ができな
         い可能性があります。また、十分なCAPEXを実施したとしても、運用資産からの収入がCAPEXの実施に対応して増
         加するとの保証はなく、CAPEXの実施により、本信託の収益等に悪影響を及ぼす可能性があります。投資対象不
         動産では、CAPEXは全てオペレーターであるテナントの負担において行う旨を賃貸借契約に規定することで、か
         かるリスクを限定すべく対応しています。さらに、CAPEXを実施する場合、施設の全部又は一部が相当期間閉鎖
         される場合もあり、この間オペレーターは収益をあげることができない可能性もあります。
         （注）   CAPEXとは、物件の競争力を維持するための資本的支出をいいます。
        ・投資対象不動産は、競争力維持のためのいわゆるFF&E（注）の定期的な更新投資及び単なる更新にとどまらない
         競争力強化のための大規模投資が必要となることがあります。不動産信託受託者がFF&Eの多くを所有し、その負
         担能力を超えて初期投資、修繕、更新等を行うこととなった場合、本信託の業績に悪影響を及ぼす可能性があり
         ます。投資対象不動産においては、FF&Eはその全てをオペレーターであるテナントが所有する旨賃貸借契約に規
         定することで、かかるリスクを限定すべく対応しています。また、これらの理由で工事が行われる場合、施設が
         相当期間閉鎖される場合もあり、この間オペレーターは収益をあげることができません。
         （注）   FF&EとはFurniture（家具）、Fixture（什器）&Equipment（備品）の略称をいいます。
       (チ)   投資対象不動産の物理的な又は法律的な欠陥、法的規制等に関するリスク

        ・投資対象不動産には、様々な原因により、土地又は建物について、物理的な又は法律的な欠陥等（権利の不明
         確、他者の権利の存在、土地の地盤や建物の構造の問題、有害物質の存在、境界の不明確等その内容は様々で
         す。）が存在している可能性があり、欠陥の発見による投資対象不動産の価値の下落、損害賠償義務等の法的責
         任の負担、欠陥等の解消のための費用負担等が生じる可能性があります。専門業者の建物状況評価等の調査は、
         投資対象不動産に物理的な又は法律的な欠陥等が存在しないことを保証するものではありません。
        ・かかる欠陥等に起因して信託財産を構成する本件不動産受益権準共有持分等に損害等が生じた場合、法律上又は
         契約上、一定の範囲で受託者から委託者に対する損害賠償請求を行う余地はありますが、当該損害賠償請求が認
         められる保証はなく、また委託者は2023年4月28日付けで解散し、2023年9月25日付で清算手続が結了しているた
         め、当該損害賠償請求によって損害等を回復することは困難です。
        ・また、投資対象不動産は、様々な法的規制及び条例等の規制に服します。これらの規制は、随時改正・変更され
         ており、その内容によっては、不動産の管理費用等が増加する可能性、増改築や再建築の際に既存の建物と同規
         模の建築物を建築できない可能性、投資対象不動産の処分及び建替え等に際して事実上の困難が生じる可能性等
         があります。さらに、私有地の収用・制限を定めた法律の改正等により、不動産の利用、用途、収用、再開発、
         区画整理等に規制が加えられ、又はその保有、管理、処分その他の権利関係等に制限が加えられることがあり、
         その結果、関連する費用等が増加し、又は投資対象不動産の価値が減殺される可能性があります。
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       (リ)   投資対象不動産の災害・毀損等に関するリスク

        ・火災、地震、津波、暴風雨、洪水、落雷、竜巻、戦争、暴動、騒乱、テロ等により投資対象不動産が滅失、劣化
         又は毀損し、その価値、収益及び費用が影響を受ける可能性があります。
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       ②　本受益権に関するリスク
       (イ)   本受益権の流動性・譲渡制限に関するリスク
        ・本受益権は、金融商品取引所等に上場されておらず、その予定もありません。取扱金融商品取引業者は、決算発
         表日後の一定の期間に限り、本受益者から本受益権の売却の申込みがあった場合において、取扱金融商品取引業
         者が定める買付条件による本受益権の購入を希望する投資家から買付の申込みがあったときは、双方の申込みの
         うち一致する口数に限って売買約定を成立させる予定ですが、当該買付条件により本受益権の購入を希望する投
         資家が存在しない場合又は売却申込みに係る口数（又は当該売却申込みを含めた複数の売却申込みに係る口数の
         合計）を下回る口数の買付申込みしか存在しない場合には、売却申込みに係る取引の全部又は一部が成立しない
         ものであり、本受益権の流動性は何ら保証されるものではありません。また、本受益者からの本受益権の売却の
         申込み及び本受益権の購入を希望する投資家からの買付の申込みは、それぞれ2023年9月末日（当該日が営業日
         でない場合は前営業日とします。）に終了する信託計算期間の終了後に最初に到来する決算発表日を初回とする
         各決算発表日後の取扱金融商品取引業者が定める一定の期間に限られており、本受益権の譲渡の機会には時期的
         な制限もあります。したがって、本受益権を売却（又は購入）しようとする際に、希望する時期に希望する価格
         で売却（又は購入）することができない可能性があります。
        ・本受益権は、受託者の事前の承諾なくして譲渡することができません。受託者の事前承諾を得るためには、取扱
         金融商品取引業者に対する申請を通じ、「ibet                      for  Fin」において、受託者に対する本受益権の譲渡承諾依頼及
         び受益権原簿の名義書換請求を行う必要があります。これらの手続に沿った請求が行われない場合には、受託者
         による本受益権の譲渡の承諾は行われず、本受益権の譲渡は成立しません。また、各計算期日（信託終了日を含
         みません。）の9営業日前の日（同日を含みます。）から当該計算期日の2営業日前の日（同日を含みます。）ま
         での期間又は信託終了日の9営業日前の日（同日を含みます。）以降は、本受益権の譲渡に係る約定をすること
         はできず、各計算期日（信託終了日を含みません。）の8営業日前の日（同日を含みます。）から当該計算期日
         （同日を含みます。）までの期間又は信託終了日の8営業日前の日（同日を含みます。）以降は、受益権原簿の
         名義書換請求（本受益権の譲渡及び相続による承継に基づくものを含みますがこれらに限られません。）を行う
         ことはできません。したがって、本受益者は、本受益権を希望する時期に希望する方法で売却（又は購入）でき
         ない可能性があります。
       (ロ)   本受益権の価格に関するリスク

        ・本受益権の譲渡及び購入にあたっては、本受益権の売却を希望する本受益者又は本受益権の購入を希望する投資
         家は、直前の決算発表日に公表される投資対象不動産の鑑定評価額等に基づく本受益権1口当たりの投資対象不
         動産の鑑定評価額に基づく純資産額を基準に取扱金融商品取引業者が決定する価格を譲渡価格又は購入価格とし
         て本受益権を売却又は購入することになりますが、投資対象不動産の期末鑑定評価額は下落又は上昇する可能性
         があることから、本受益権の譲渡価格又は購入価格も下落又は上昇する可能性があります。また、かかる鑑定評
         価額は、個々の不動産鑑定士等の分析に基づく、分析の時点における評価に関する意見であり、実際の市場にお
         いて成立し得る不動産価格と一致するとは限らず、乖離する可能性があることから、本受益権を譲渡しようとす
         る際、取扱金融商品取引業者が決定する譲渡価格が、本受益権の客観的な価値と一致する保証はありません。
       (ハ)   本受益権の信託配当及び元本償還に関するリスク

        ・本受益権について、信託配当及び元本償還の有無、金額及びその支払いは保証されません。信託配当は、本信託
         の利益の金額が減少した場合には減少するほか、配当停止事由が生じた場合には、原則として信託配当は行われ
         ません。
        ・本受益権の元本償還は、最終信託配当支払日に行われますが、その資金は、原則として、本件不動産受益権準共
         有持分の売却代金が原資となるため、本件不動産受益権準共有持分の売却機会、売却価格及び売却に際して発生
         する費用の金額による影響を受けます。本件不動産受益権準共有持分の売却機会及び売却価格は保証されないた
         め、本件不動産受益権準共有持分の売却ができない場合又は売却価格が低下した場合には、元本償還の額が減少
         し、又は全く行われない場合があります。本件不動産受益権準共有持分の売却に際しては、不動産売買に係る仲
         介手数料、アセット・マネージャーに支払う売却時報酬等の費用が生じることがありますが、信託財産が負担す
         る当該費用の分だけ、本受益権の配当及び元本償還の原資となる信託財産は減少することになります。本受益権
         の元本償還の時期については最長約3年間の期間延長が可能とされていますが、かかる期間延長を行った場合で
         あっても、本件不動産受益権準共有持分の売却機会やより高値での売却が保証されるわけではなく、本件不動産
         受益権準共有持分の売却ができない可能性や、元本償還を実施するため、廉価での売却が行われる可能性があり
         ます。また、強制売却事由が生じた場合には、レンダーは、本借入関連契約の定めに従い、本件不動産受益権準
         共有持分又は投資対象不動産の共有持分を売却する権限を取得する旨がレンダーとの間の本借入関連契約におい
         て合意されています。そのため、強制売却事由が生じた場合には、本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不
         動産の共有持分が売却される場合があり、売却代金はまず本借入れに対する弁済に充てられることから、その売
         却価格によっては、本受益権の元本償還の額が減少し、又は全く行われない場合があります。
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       ③　仕組みに関するリスク
       (イ)   受益証券発行信託及び不動産管理処分信託のスキーム関係者への依存リスク
        ・本受益権は、受益証券発行信託及び不動産管理処分信託の仕組み（スキーム）を用いて不動産に実質的に投資す
         ることを意図した金融商品であり、受益証券発行信託の委託者、受託者、精算受益者及び同受託者からの業務委
         託先（アセット・マネージャーを含みます。）、不動産管理処分信託の委託者、受託者（不動産信託受託者）及
         び本件不動産受益権の準共有者、同受託者からの業務委託先（プロパティ・マネージャーを含みます。）、本受
         益権の募集事務を行う取扱会社、本受益権の譲渡を取り扱う取扱金融商品取引業者等多数のスキームの関係者
         （以下「スキーム関係者」といいます。）が様々な役割で複雑に関与し、本受益権の収益及び価値並びに受益証
         券発行信託及び不動産管理処分信託の仕組みの存続は、これらのスキーム関係者に依存しています。そのため、
         本受益権の収益及び価値は、スキーム関係者の信用状況や業務提供状況、スキーム関係者との関係性等スキーム
         関係者に起因する事由による影響を受け、下落する可能性があり、また、スキーム関係者の状況によっては、受
         益証券発行信託及び不動産管理処分信託の仕組みを維持できない可能性もあります。
        ・受託者のスキーム関係者に対する権利は、スキーム関係者の信用状況による影響を受けるため、本受益権に投資
         をする場合、間接的にスキーム関係者の信用リスクを負担することになります。
        ・本件不動産受益権は、受託者とSMFLみらいパートナーズ株式会社との間で準共有（受託者の準共有持分割合
         95％）されます。受託者は、委託者がSMFLみらいパートナーズ株式会社の間で締結した準共有者間協定書を承継
         しますが、当該準共有者間協定書においては、本件不動産受益権の受益者として行う意思決定は、原則として、
         準共有者全員の合意により決するものと定められているため、投資対象不動産の管理及び運営について、他の準
         共有者の意向に左右され、受益証券発行信託の受託者の意向を反映させることができない可能性があります。ま
         た、当該準共有者間協定書においては、各準共有者が本件不動産受益権準共有持分を譲渡しようとする場合の優
         先交渉権等が合意されていることから、本件不動産受益権準共有持分の売却により多くの時間や費用を要した
         り、価格の減価要因となる可能性があります。
       (ロ)   本借入れに関するリスク

        ・本借入関連契約においては、有利子負債比率及び元利金支払能力を判定する指標（DSCR）等一定の財務指標上の
         数値を維持することを内容とする財務制限条項や禁止行為、配当停止事由、強制売却事由等が設けられていま
         す。そのため、かかる財務制限条項や禁止行為、配当停止事由等により、本書の日付現在の鑑定評価額が一定程
         度以上減少した状態が一定の期間継続した場合や、投資対象不動産の収益が一定程度以上低下した状態が一定の
         期間継続した場合等の一定の場合には、本受益者に対する配当が制限され、又は停止される可能性があるほか、
         本信託の変更その他の事項が制限される可能性があります。また、かかる財務制限条項や禁止行為等に抵触した
         場合、本借入れの返済期日の延長が行われた場合等の一定の場合には、本件不動産受益権準共有持分又はその裏
         付けとなる投資対象不動産の共有持分の売却が強制され、又は本借入れに係る借入金の元利金について期限前返
         済を求められる可能性があります。
        ・本借入れに伴い、本信託財産である本件不動産受益権準共有持分に担保権を設定されています。本借入れについ
         て期限の利益を喪失した場合等で当該担保権が実行された場合、担保権が設定された資産に関する権利を廉価で
         喪失する可能性があります。
        ・本借入れを行っていることによりレバレッジ効果が生じるため、本件不動産受益権準共有持分又は投資対象不動
         産の収益・資産価値変動が、本受益権の収益・価格変動により相対的に大きく反映される可能性があります。
       (ハ)   セキュリティ・トークン及びそのプラットフォームに関するリスク

        ・本受益権は、受益証券が発行されず、また、社債、株式等の振替に関する法律（平成13年法律第75号。その後の
         改正を含みます。）に定める振替機関において取り扱われません。本受益権の売買その他の取引にあたっては、
         金融コンソーシアムが運営、管理するブロックチェーンネットワークの存在を前提とする情報システムが用いら
         れており、かつ、本受益権はブロックチェーンネットワーク及びコンセンサス・アルゴリズム（ブロックチェー
         ンネットワークにおける合意形成の方法）を用いて、権利の移転や権利の帰属に係る対抗要件である受益権原簿
         の記録の管理が行われています。
        ・そのため、本受益権の受益権原簿記録の管理に用いるブロックチェーンネットワーク若しくは受益権原簿を管理
         する受託者が管理するシステムや使用する通信回線に重大な障害が生じた場合又は取扱金融商品取引業者のシス
         テム障害等により、取引情報を金融コンソーシアムが運営、管理するブロックチェーンネットワーク又は受託者
         が管理するシステムに通常どおり連携できなくなった場合（主に想定される事態として、①「ibet                                              for  Fin」に
         おいて本受益権を表示する財産的価値（トークン）の記録及び移転に係るトランザクションを承認するノードを
         唯一保有するBOOSTRYのシステム障害等により、発行、移転、償還、原簿書換等が通常通り行えなくなった場
         合、②取扱金融商品取引業者のシステム障害等により、取引情報を受託者に通常通り連携できなくなった場合）
         には、本受益権の信託配当及び元本償還、譲渡及び譲渡に係る受益権原簿の記録等に大幅な遅延が生じ、又はこ
         れらができなくなり、損害を被る可能性があります。
       (ニ)   本受益権の償還タイミングに関するリスク

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        ・本受益権の償還タイミングについては、アセット・マネージャーの判断により最短約2年9か月での早期売却、又
         は最長3年間の期間延長が可能とされていますが、本件不動産受益権準共有持分を処分する場合には、処分価格
         水 準の保証はなく、信託設定日の評価額より相当に廉価で処分する場合があります。
       (ホ)   その他の仕組みに関するリスク

        ・不動産信託受託者からの賃貸先、業務委託先（プロパティ・マネージャーであるケネディクス・プロパティ・デ
         ザイン株式会社を含みます。）、本件不動産受益権の準共有者であるSMFLみらいパートナーズ株式会社その他の
         不動産信託受託者の契約相手方の一部は、アセット・マネージャーの親会社等であるため、利益相反関係が存在
         することから、アセット・マネージャーが、不動産信託受託者又は本受益者の利益以上にその親会社等の利益を
         図り、不動産信託受託者又は本受益者に損害を生じさせる可能性があります。
       ④  税制関連リスク

        ・本信託に適用される法令・税・会計基準等は、今後変更される可能性があります。会計の取扱いや税の取扱いが
         変更となることで、本信託の税負担が増大し、又は本信託の維持が困難になる可能性があります。
        ・本信託の日本の課税上の取扱いについては、法令上明確に規定されているわけではありません。仮に、日本の税
         法上、本信託が他の特定受益証券発行信託と同様に取り扱われないこととなる場合には、本信託に対して投資し
         た者に対する課税上の取扱いが異なる可能性があります。
        ・本受益権に投資しようとする投資家は、各投資家の状況に応じて、本受益権に投資することによるリスクや本受
         益権に投資することが適当か否かについて各自の会計・税務顧問に相談する必要があります。
       ⑤  その他

        ・本信託及び本受益権の募集は、信託法、金融商品取引法はもとより、関連する各種法令・規制・制度等（金融商
         品取引業協会の規則を含みます。）の規制を受けています。本信託又は本受益権の募集がこれらの法令・規制・
         制度等に違反するとされた場合、本信託の商品性や取引に影響が生じる可能性があります。
        ・本受益権の募集にあたっては、優待の付与が予定されていますが、当該優待の利用上の条件、具体的な付与方
         法、利用手続き等の詳細については、本書の日付現在確定しておらず、確定した後、取扱金融商品取引業者であ
         る野村證券株式会社より対象者に案内される予定です。したがって、前提条件に変更がある場合や優待の付与の
         ための体制が整わない場合等には、優待の内容、利用上の条件、付与方法、利用手続き等が変更され、実施が停
         止され、又は優待の付与自体が行われない場合があります。
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      (2)  投資リスクに対する管理体制
       ①  受託者及び取扱金融商品取引業者のリスク管理体制
       (イ）サイバー攻撃等による記録の改ざん・消滅に関する管理体制
         前記「(1)     リスク要因　③        仕組みに関するリスク　(ハ)              セキュリティ・トークン及びそのプラットフォームに
        関するリスク」に記載のサイバー攻撃等による本受益権の記録の改ざんや消滅の原因、これらに対する低減策及び
        万が一意図しない移転が生じた場合の対応は以下のとおりです。
        a.記録の改ざん・消滅が生じ得る原因
          本受益権の記録の改ざん・消滅を生じさせるには、「デジタル証券基盤への書き込みが可能なノードからのア
         クセス」と「トランザクションに署名するための秘密鍵」が必要です。秘密鍵については、外部犯によるシステ
         ムへの不正侵入による奪取のほか、内部犯による悪意やなりすましによる不正利用の可能性があります。また、
         「システムの想定外の作動」による移転も考えられます。
        b.記録の改ざん・消滅に対する低減策
          「デジタル証券基盤への書き込みが可能なノードからのアクセス」については、当該デジタル証券基盤が「パ
         ブリック型」か「コンソーシアム型」かにより、リスクの特性が大きく異なります。本受益権の取引にあたって
         は、「コンソーシアム型」のデジタル証券基盤を採用した上で、ノードが特定の権限者に限定されており、それ
         以外の者がノードとしてアクセスすることはできません。そして、本コンソーシアムにおいては、ノードは本コ
         ンソーシアムが予め承認した特定のノード（発行者及び取扱金融商品取引業者）に限定され、かつ書き込みを
         行ったノードも特定可能なため、「パブリック型」と比べて意図しない財産的価値の移転が生じる蓋然性は限定
         的といえます。
          「秘密鍵の保全」としては、受益者からの委託により秘密鍵の管理を行う取扱金融商品取引業者が、「ibet
         for  Fin」の提供するセキュリティ・トークンを移転するために必要な秘密鍵等の情報を投資家に代わって管理
         する機能を用いて、外部犯による奪取や内部犯による不正利用を防止します。「ibet                                        for  Fin」において取扱金
         融商品取引業者が使用する機能についても、そのセキュリティ対策の十分性について、外部の専門家による技術
         的な検証・評価を実施しています。
          「システムの想定外の作動」に対しては、後記「(ロ)                          システム障害に対する管理体制」を整備することに
         よって、発生時においても業務継続が可能な体制を整備しております。
        c.記録の改ざん・消滅が生じた場合の対応
          本受益権の記録の改ざん・消滅が生じた際は、本受益権に係る受益権原簿の管理者である、受託者としてのみ
         ずほ信託銀行株式会社が、受益権原簿の記録内容（権利情報）を本来の正しい状態に復旧します。
          具体的には、各受益権の発行体のノードのみが保持する「強制移転機能」を実行します。本機能は、本受益権
         の記録の改ざん・消滅に係る情報を強制的に取り消し、過去に遡って取消時点から最新時点までの移転処理を再
         度実行することを可能としています。
          したがって、委託者及び受託者は、意図しない財産的価値の移転が生じたとしても、E-Primeを通じて「ibet
         for  Fin」等を復旧することで顧客資産の流出を防ぐことが可能と考えています。
       (ロ)   システム障害に対する管理体制

         受託者の免責条項に該当しないシステム障害が生じた場合には、「ibet                                  for  Fin」及びE-Primeによらず、受託
        者が保有する受益権原簿の更新を実施することにより業務を継続します。システム復旧後は、受益権原簿を上記
        「(イ)    サイバー攻撃等による記録の改ざん・消滅に関する管理体制　c.記録の改ざん・消滅が生じた場合の対
        応」に記載の「強制移転機能」と同様の手法を用いてシステムに登録することで、「ibet                                          for  Fin」及びE-Prime
        の記録内容についても正しい状態に復旧します。なお、受益権原簿記載事項を記載した書面の交付並びに受益権原
        簿の閲覧及び謄写の交付等の一定の業務についてはシステム復旧後に対応することとしています。
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       ②  アセット・マネージャーのリスク管理体制
         アセット・マネージャーは、前記のようなリスクの存在及びそのリスク量を十分に把握するよう努めており、そ
        れらのリスクを回避する手段を以下のように構築し、厳格なルールに則り本件不動産受益権準共有持分の運用を行
        います。
       (イ）リスク管理規程の策定・遵守

         アセット・マネージャーは、受託者から本件不動産受益権準共有持分の処分、運営及び管理等並びに金銭の取
        得、処分及び管理等に関する業務の委託を受けたアセット・マネージャーとして、事業計画書を作成し、投資運用
        に関する基本的な考え方について定め、本件不動産受益権準共有持分の運用に係るリスクの管理に努めます。ま
        た、アセット・マネージャーは、リスク管理規程において、リスク管理の方針、リスク管理体制及びリスク管理の
        方法等を規定し、主要なリスクとしてコンプライアンス（ライセンス）リスク、業務継続リスク、財務リスク及び
        レピュテーションリスクを定義しています。
       (ロ）組織体制

         アセット・マネージャーは、利害関係者との取引等の一定の重要事項については、コンプライアンス・オフィ
        サーが審査した上、コンプライアンス委員会の審議・決議を経るという厳格な手続を経ることを要求しています。
        このような会議体による様々な観点からの検討により、アセット・マネージャーは、リスクの存在及び量を十分に
        把握します。
         なお、上記①及び②に記載のリスク管理体制については、リスクが顕在化しないことを保証又は約束するもので

        はなく、リスク管理体制が適切に機能しない場合、本受益者に損害が及ぶおそれがあります。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
     ３【信託財産の経理状況】
      本信託財産の中間財務諸表は、「中間財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和52年大蔵省令第38
     号。その後の改正を含みます。）及び受益証券発行信託計算規則に基づいて作成されています。
      本信託財産は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、当信託中間特定期間（2022年12月28日から2023年6
     月27日まで）の中間財務諸表についてEY新日本有限責任監査法人の中間監査を受けています。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
      （１）【中間貸借対照表】
                                    （単位：千円）
                                 当中間特定期間
                               （2023年６月27日現在）
     資産の部
       流動資産
                                        93,808
        現金及び預金
                                      ※３  233,291
        信託現金及び信託預金
                                          721
        前払費用
                                        316,144
        未収消費税等
                                        643,965
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                       3,097,763
          信託建物
           減価償却累計額                            △ 39,097
                                     ※３  3,058,666
           信託建物（純額）
                                        79,824
          信託構築物
           減価償却累計額                             △ 1,580
                                       ※３  78,243
           信託構築物（純額）
                                     ※３  1,193,234
          信託土地
                                       4,330,144
          有形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        14,950
          長期前払費用
                                        14,950
          投資その他の資産合計
                                       4,345,094
        固定資産合計
       繰延資産
                                        43,700
        創立費
                                        43,700
        繰延資産合計
                                       5,032,760
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                        31,087
        未払費用
                                         2,219
        前受収益
                                        33,307
        流動負債合計
       固定負債
                                     ※３  2,617,000
        長期借入金
                                      ※３  194,560
        信託預り敷金及び保証金
                                       2,811,560
        固定負債合計
                                       2,844,867
       負債合計
     元本等の部
       元本
                                   ※１ ,※２  2,180,155
        一般受益権
                                       ※１ ,※２  10
        精算受益権
                                       2,180,165
        元本合計
       留保金
                                       ※１  7,727
        次期繰越利益又は次期繰越損失（△）
                                         7,727
        留保金合計
                                       2,187,892
       元本等合計
                                       5,032,760
     負債元本等合計
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      （２）【中間損益計算書】
                                    （単位：千円）
                                 当中間特定期間
                                自　2022年12月28日
                                至　2023年６月27日
     経常収益
                                      ※１  121,086
       賃貸事業収入
                                           0
       預金利息
                                           0
       その他経常収入
                                        121,087
       経常収益合計
     経常費用
                                       ※１  53,064
       賃貸事業費用
                                         8,572
       資産運用報酬
                                         4,505
       受託者報酬
                                         2,176
       会計監査人費用
                                         1,625
       融資関連費用
                                         8,739
       繰延資産償却
                                        15,599
       支払利息
                                        19,076
       その他経常費用
                                        113,359
       経常費用合計
                                         7,727
     経常利益
                                         7,727
     中間純利益
                                         7,727
     当中間期未処分利益又は当中間期未処理損失（△）
                                         7,727
     次期繰越利益
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      【中間注記表】
        （重要な会計方針に係る事項に関する注記）
       1．  固定資産の減価償却の方法                       (1）有形固定資産（信託財産を含む）
                                 定額法を採用しております。
                                 なお、有形固定資産の耐用年数は以下のとおりです。
                                  信託建物　　21年～61年
                                  信託構築物　　　　26年
                               (2）長期前払費用
                                 定額法を採用しております。
       2．  繰延資産の処理方法                       創立費
                               3年間で均等償却しております。
       3．  収益及び費用の計上基準                       (1）収益の認識基準
                                 本信託財産における顧客との契約から生じる収益に関す
                                 る主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常
                                 の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりで
                                 す。
                                 ①本件不動産受益権の売却
                                 本件不動産受益権の売却については、本件不動産受益権
                                 の売買契約に定められた引渡義務を履行することによ
                                 り、顧客である買主が当該不動産等の支配を獲得した時
                                 点で収益を認識します。なお、当中間特定期間において
                                 不動産売却損益はありません。
                               (2）固定資産税等の処理方法
                                 保有する不動産にかかる固定資産税、都市計画税及び償
                                 却資産税等については、賦課決定された税額のうち当中
                                 間特定期間に対応する額を賃貸事業費用として費用処理
                                 する方法を採用しております。
       ４．   その他財務諸表作成のための基礎となる事項                      (1）不動産受益権に関する会計処理方法
                                 投資対象不動産等を信託財産とする信託受益権について
                                 は、信託財産内の全ての資産及び負債勘定並びに信託財
                                 産に生じた全ての収益及び費用勘定について、中間貸借
                                 対照表及び中間損益計算書の該当勘定科目に計上してお
                                 ります。なお、該当勘定科目に計上した信託財産のうち
                                 重要性がある下記の科目については、中間貸借対照表に
                                 おいて区分掲記しております。
                                 ①信託現金及び信託預金
                                 ②信託建物、信託構築物、信託土地
                                 ③信託預り敷金及び保証金
                               (2）消費税等の会計処理
                                 固定資産等に係る控除対象外消費税は個々の資産の取得
                                 原価に算入しております。
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        （中間貸借対照表に関する注記）
         ※1．   元本及び留保金の変動
         当中間特定期間（自          2022年12月28日　至          2023年6月27日）
                                                     （単位：千円）
                                元本等
                        元本               留保金              元本等合計
                                              留保金合計
               一般受益権        精算受益権       ローン受益権        次期繰越利益
       当中間特定期間
                     -        -        -        -        -        -
        期首残高
       当中間特定期間
         変動額
         設定       2,180,155           10    2,300,000            -        -    4,480,165

       ローン受益権の

                     -        -  △2,300,000             -        -  △2,300,000
         償還
        中間純利益             -        -        -      7,727        7,727        7,727

       当中間特定期間

                 2,180,155           10        -      7,727        7,727      2,187,892
        変動額合計
       当中間特定期間
                 2,180,155           10        -      7,727        7,727      2,187,892
         末残高
         ※2．   受益権の種類及び総数に関する事項

         当中間特定期間（自          2022年12月28日　至          2023年6月27日）
                 当中間特定期間期首           当中間特定期間増加           当中間特定期間減少           当中間特定期間期末
         受益権の種類
                     （口）           （口）           （口）           （口）
         一般受益権                -         2,165             -         2,165
         精算受益権                -           1           -           1
         ローン受益権                -           1           1           -
         ※3．   担保に供している資産及び負債

         担保に供している資産は、次のとおりです。
                                          （単位：千円）
                                        当中間特定期間

                                       自　2022年12月28日
                                       至　2023年6月27日
       信託現金及び信託預金                                      233,291
       信託建物                                     3,058,666
       信託構築物                                       78,243
       信託土地                                     1,193,234
       信託預り敷金及び保証金                                     △194,560
       合計                                     4,368,876
         担保付債務は、次のとおりです。

                                          （単位：千円）
                                        当中間特定期間

                                       自　2022年12月28日
                                       至　2023年6月27日
       長期借入金                                     2,617,000
       合計                                     2,617,000
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        （中間損益計算書に関する注記）
         ※1．   不動産賃貸事業損益の内訳
                                          （単位：千円）
                                        当中間特定期間

                                       自　2022年12月28日
                                       至　2023年6月27日
       不動産賃貸事業損益の内訳
       Ａ．不動産賃貸事業収益
       不動産賃貸収入
         賃料収入                                    121,086
       不動産賃貸事業収益合計                                      121,086
       合計                                      121,086
       Ｂ．不動産賃貸事業費用

       賃貸事業費用
         管理委託費                                      859
         信託報酬                                      573
         保険料                                      714
         減価償却費                                     40,678
         公租公課                                     10,239
       不動産賃貸事業費用合計                                       53,064
       Ｃ．不動産賃貸事業損益(Ａ－Ｂ)                                       68,021
        (リース取引に関する注記）

         1．オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                          （単位：千円）
                                        当中間特定期間

                                       自　2022年12月28日
                                       至　2023年6月27日
       1年内                                      240,991
       1年超                                         -
       合計                                      240,991
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         (金融商品に関する注記）
         1．  金融商品の時価に関する事項
           中間貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。なお、現金及び預金、信託現
           金及び信託預金並びに未収消費税等は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を
           省略しております。
           当中間特定期間（自　2022年12月28日　至　2023年6月27日）

                                                   （単位：千円）
                         中間貸借対照表計上額               時価           差額
           長期借入金                    2,617,000           2,665,942             48,942
         2．  金融商品のレベルごとの内訳等に関する事項

           金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の3つのレベル
           に分類しております。
           レベル１の時価：同一の資産又は負債の活発な市場における（無調整の）相場価格により算定した時価
           レベル２の時価：レベル1のインプット以外の直接又は間接的に観察可能なインプットを用いて算定した時
                   価
           レベル３の時価：重要な観察できないインプットを使用して算定した時価
           時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ
           属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
           （1)時価をもって中間貸借対照表計上額とする金融資産及び金融負債

            該当事項はありません。
           （2)時価をもって中間貸借対照表計上額としない金融資産及び金融負債
            当中間特定期間（自          2022年12月28日　至          2023年6月27日）
                                            （単位：千円）
                                    時価
           区分
                         レベル1       レベル2       レベル3        合計
           長期借入金                  -   2,665,942           -   2,665,942
           （注1）時価の算定に用いた評価技法及びインプットの説明

           長期借入金
             これらの時価は、元利金の合計額と、当該債務の残存期間および信用リスクを加味した利率を基に、割
             引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
        （有価証券に関する注記）
         該当事項はありません。
        （デリバティブ取引に関する注記）

         該当事項はありません。
        （賃貸等不動産に関する注記）

         1．  賃貸等不動産の状況に関する事項
           当信託は、新潟県南魚沼郡において、旅館用の建物(土地を含む)のうち、準共有持分割合95%を有しており
           ます。
         2．  賃貸等不動産の時価等に関する事項

                                    （単位：千円）
                              当中間特定期間

                             (自2022年12月28日
                              至2023年6月27日)
           中間貸借対     照表計上額
                 期首残高                         -
                 期中増減額                     4,330,144
                 期末残高                     4,330,144
           期末時価                           4,370,000
           （注1）当中間特定期間の増減額のうち、増加額は旅館用建物の取得によるものであり、減少額は減価償却費によるものです。
           （注2）当中間特定期間末においては、不動産鑑定会社の鑑定評価を取得していないことから取得時の鑑定評価額を記載しており
              ます。
           （注3）賃貸等不動産に関する損益は、中間損益計算書に記載のとおりです。
        （セグメント情報等に関する注記）

         1．  セグメント情報
           当信託は、不動産賃貸事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
         2．  関連情報

         （1)製品及びサービスごとの情報
           単一の製品・サービスの区分の外部顧客への経常収益が中間損益計算書の経常収益の90%を超えるため、記
           載を省略しております。
         （2)地域ごとの情報

           ①経常収益
           本邦の外部顧客への経常収益が中間損益計算書の経常収益の90%を超えるため、記載を省略しております。
           ②有形固定資産
           本邦に所在している有形固定資産の金額が中間貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載
           を省略しております。
         （3)主要な顧客ごとの情報

           当中間特定期間（自　2022年12月28日　至　2023年6月27日）
                                                   （単位：千円）
                  顧客の名称又は氏名                    経常利益         関連するセグメント名
                株式会社共立メンテナンス                         121,078       不動産賃貸事業
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        （1口当たり情報に関する注記）
                                当中間特定期間
                               (自2022年12月28日
                               至2023年     6月27日)
        1口当たり純資産（一般）                             1,010,569円
        1口当たり純資産（精算）                               10,000円
        1口当たり中間純利益（一般）                               3,569円
        1口当たり中間純利益（精算）                                 -円
       （注1）1口当たり中間純利益は、中間純利益を日数加重平均投資口数で除することにより算定しております。
       （注2）1口当たり中間純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
                                当中間特定期間

                               (自2022年12月28日
                               至2023年     6月27日)
        中間純利益（千円）                                7,727
        一般受益権に係る中間純利益（千円）                                7,727
        精算受益権に係る中間純利益（千円）                                  -
        一般受益権の期中平均投資口数（口）                                2,165
        精算受益権の期中平均投資口数（口）                                  1
        （重要な後発事象に関する注記）

         該当事項はありません。
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     ４【受託者、委託者及び関係法人の情報】
      （１）【受託者の状況】
        ①【資本金の額】
        (イ)   資本金の額等（2023年3月末日現在）
          資本金　247,369百万円
          発行する株式の総数　15,854,803,547株
          発行済株式の総数　8,870,501,392株
        (ロ)   過去5年間における資本金の額の増減

          該当事項はありません。
        (ハ)   受託者の機構（2023年4月30日現在）

          受託者は、「みずほフィナンシャルグループ」（以下、本「（１）受託者の状況」において、「当グルー
         プ」又は「当行グループ」という場合があります。）の一員であり、当グループは、経営環境の変化に柔軟か
         つ機動的に適応できる経営形態として選択した持株会社体制の下で、銀行・信託・証券・アセットマネジメン
         ト・リサーチ＆コンサルティングにわたるグループ横断的なビジネス戦略推進単位毎に、持株会社が戦略・施
         策や業務計画の策定を行うことで、お客さまニーズへの適応力強化を一段と進め、企業価値の極大化に取り組
         んでいます。
          社外取締役が過半を占める監査等委員会が、取締役の職務執行に係る監査を行うとともに、各監査等委員が
         取締役会の決議において議決権を行使することで、経営に対するモニタリング機能を強化し、監査・監督の実
         効性を向上させます。また、個別の業務執行に係る決定権限を、取締役会から業務執行取締役へ大幅に委任す
         ることで、意思決定の迅速化を図るとともに、特に重要性の高い事項について取締役会の審議の充実を図って
         います。
          ＜取締役及び取締役会＞
          当行の取締役会は、8名の取締役にて構成され、当行の経営方針その他の重要事項を決定するとともに、取締
         役及び執行役員の職務の執行の監督を主な役割としています。
          当行は、取締役会の監督機能強化のため、コーポレート・ガバナンス等の専門的知見や経験が豊富な社外取
         締役3名を招聘しています。当該社外取締役は、議案審議等にあたり有用な発言を積極的に行うとともに、経営
         から独立した立場で必要な助言を適宜行っており、当行取締役会の意思決定機能や経営の監督機能の向上が図
         れています。
          ＜監査等委員会＞
          監査等委員会は、監査等委員である取締役5名（うち社外取締役3名）で構成しています。監査等委員会は、
         取締役の職務執行の監査、当行及び当行子会社の内部統制システムの構築及び運用の状況の監視及び検証、監
         査報告の作成を行っています。
          ＜業務執行＞
          経営の監督機能と業務執行を分離し、権限と責任を明確化するため、執行役員制度を導入しています。業務
         執行においては、社長が、取締役会の決定した基本方針に基づき、当行の業務執行全般を統括しています。
          なお、社長の諮問機関として経営会議を設置、必要の都度開催し、取締役会で決議することを要する事項
         等、業務執行に関する重要な事項を審議しています。
         ・なお、本信託では、受益者代理人及び精算受益者の指図に基づき信託財産の運用を行い、受託者の裁量によ

          る信託財産の投資運用は行いません。
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        ②【事業の内容及び営業の状況】
         　当行は、個人・事業法人・金融法人・公共法人を主要なお客さまとし、信託業務を中心に、銀行業務その他金
         融サービスをご提供しています。
         　当行が受託する信託財産は以下の通りです。
                                  2023年３月31日

                    科　目
                                  金額（百万円）
           金銭信託                          29,178,683
           年金信託                           3,201,484
           財産形成給付信託                             3,737
           投資信託                          20,450,405
           金銭信託以外の金銭の信託                           2,129,418
           有価証券の信託                          15,094,438
           金銭債権の信託                          11,520,986
           土地及びその定着物の信託                            709,057
           包括信託                          16,874,039
           その他の信託                             5,463
           合計                          99,167,715
           （注）　上記残高表には、金銭評価の困難な信託を除いています。
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        ③【経理の状況】
        １．当行の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28

         号）に基づいて作成しておりますが、資産及び負債の分類並びに収益及び費用の分類は、「銀行法施行規則」
         （昭和57年大蔵省令第10号）に準拠しています。
        ２．当行の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基

         づいて作成しておりますが、資産及び負債の分類並びに収益及び費用の分類は、「銀行法施行規則」（昭和57年
         大蔵省令第10号）に準拠しています。
        ３．当行は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023

         年３月31日）の連結財務諸表及び事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）の財務諸表について、
         EY新日本有限責任監査法人の監査証明を受けています。
        ４．当行は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っています。具体的には、会計基準等の

         内容把握や変更等について適切に対応するために、公益財団法人財務会計基準機構、一般社団法人全国銀行協会
         及び一般社団法人信託協会等の関係諸団体へ加入し情報収集を図るとともに、同機構等の行う研修に参加してい
         ます。また、重要な会計基準の変更等については、取締役会等へ適切に付議・報告を行っています。
                                 39/127















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         イ　連結財務諸表等
          (イ)　連結財務諸表
           a　連結貸借対照表
                                                   (単位：百万円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
       現金預け金                                2,059,108              2,820,307
       債券貸借取引支払保証金                                  20,046              20,177
       買入金銭債権                                  35,314              32,261
       金銭の信託                                  26,556              27,418
                                   ※１,※５     287,400         ※１,※５     260,751
       有価証券
                                  ※３,※４,※５,※６              ※３,※４,※５,※６
       貸出金
                                       3,181,420              3,054,766
                                      ※３   2,958            ※３   4,422
       外国為替
                                   ※３,※５     264,215         ※３,※５     290,010
       その他資産
                                   ※７,※８     100,851         ※７,※８     101,802
       有形固定資産
        建物                                31,997              29,005
        土地                                65,653              62,423
        リース資産                                   7              6
        建設仮勘定                                  13              －
        その他の有形固定資産                                 3,178              10,366
       無形固定資産                                  34,354              31,152
        ソフトウエア                                21,271              17,815
        のれん                                11,594              10,727
        リース資産                                   0              －
        その他の無形固定資産                                 1,487              2,609
       退職給付に係る資産                                  92,298              126,096
       繰延税金資産                                   573              863
                                      ※３   14,109            ※３   13,655
       支払承諾見返
                                        △2,912              △3,662
       貸倒引当金
       資産の部合計                                6,116,295              6,780,023
     負債の部
                                    ※５   2,681,369            ※５   2,875,774
       預金
       譲渡性預金                                 691,880              470,180
       コールマネー及び売渡手形                                 603,990              907,935
                                     ※５   300,000            ※５   303,400
       借用金
       信託勘定借                                1,167,284              1,534,097
       その他負債                                  36,236              33,184
       賞与引当金                                  4,406              5,046
       変動報酬引当金                                   272              245
       退職給付に係る負債                                  1,065              1,097
       役員退職慰労引当金                                   191              141
       睡眠預金払戻損失引当金                                   992              714
       移転損失引当金                                  3,061                －
       繰延税金負債                                  28,023              39,895
                                        14,109              13,655
       支払承諾
       負債の部合計                                5,532,883              6,185,368
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                                                   (単位：百万円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     純資産の部
       資本金                                 247,369              247,369
       資本剰余金                                  17,825              17,825
       利益剰余金                                 316,764              299,933
                                       △79,999              △79,999
       自己株式
       株主資本合計                                 501,959              485,128
       その他有価証券評価差額金
                                        58,707              61,505
       繰延ヘッジ損益                                  △246              4,642
       為替換算調整勘定                                  1,672              3,523
                                        21,248              39,762
       退職給付に係る調整累計額
       その他の包括利益累計額合計                                  81,382              109,433
       非支配株主持分                                    70              93
       純資産の部合計                                 583,411              594,655
     負債及び純資産の部合計                                 6,116,295              6,780,023
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           b　連結損益計算書及び連結包括利益計算書
             連結損益計算書
                                                   (単位：百万円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     経常収益                                   204,335              195,915
       信託報酬                                  61,027              59,524
       資金運用収益                                  26,768              27,783
        貸出金利息                                19,634              19,364
        有価証券利息配当金                                 5,272              5,662
        コールローン利息及び買入手形利息                                   8              9
        債券貸借取引受入利息                                   2              4
        預け金利息                                 1,692              2,598
        その他の受入利息                                  159              145
       役務取引等収益                                 108,656              100,261
       その他業務収益                                   359               －
       その他経常収益                                  7,523              8,346
        貸倒引当金戻入益                                  781               －
        償却債権取立益                                   4              1
                                      ※１   6,737            ※１   8,344
        その他の経常収益
     経常費用                                   144,587              148,393
       資金調達費用                                  7,053              7,025
        預金利息                                  300              600
        譲渡性預金利息                                  57              52
        コールマネー利息及び売渡手形利息                                   2             149
        借用金利息                                  505              477
        その他の支払利息                                 6,187              5,745
       役務取引等費用                                  37,839              38,830
       特定取引費用                                   640               －
       その他業務費用                                    34              425
       営業経費                                  95,027              96,719
       その他経常費用                                  3,992              5,392
        貸倒引当金繰入額                                  －             1,130
                                      ※２   3,992            ※２   4,261
        その他の経常費用
     経常利益                                   59,747              47,521
     特別利益
                                         7,744              2,429
       固定資産処分益                                    1             354
       退職給付信託返還益                                  7,742              2,074
     特別損失                                     451             5,764
       固定資産処分損                                   272              492
                                                    ※３   5,271
                                          179
       減損損失
     税金等調整前当期純利益                                   67,039              44,186
     法人税、住民税及び事業税
                                        13,548              13,334
                                         5,501              △309
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   19,049              13,025
     当期純利益                                   47,989              31,161
     非支配株主に帰属する当期純利益                                     21              24
     親会社株主に帰属する当期純利益                                   47,968              31,137
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
             連結包括利益計算書
                                                   (単位：百万円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     当期純利益                                   47,989              31,161
                                     ※１   △25,916             ※１   28,051
     その他の包括利益
       その他有価証券評価差額金                                 △9,793               2,797
       繰延ヘッジ損益                                  2,332              4,888
       為替換算調整勘定                                  1,097              1,850
                                       △19,553               18,514
       退職給付に係る調整額
     包括利益                                   22,073              59,213
     （内訳）
       親会社株主に係る包括利益                                  22,051              59,188
       非支配株主に係る包括利益                                    21              24
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
           c　連結株主資本等変動計算書
             前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                        (単位：百万円)
                              株主資本
                                          株主資本
                   資本金     資本剰余金      利益剰余金       自己株式
                                           合計
     当期首残高              247,369       17,825      290,952         -   556,147
      会計方針の変更による
                                  4            4
      累積的影響額
     会計方針の変更を反映し
                   247,369       17,825      290,957         -   556,152
     た当期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当                         △22,161            △22,161

      親会社株主に帰属する
                                47,968            47,968
      当期純利益
      自己株式の取得                               △79,999      △79,999
      株主資本以外の項目の
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                 -      -    25,806     △79,999      △54,193
     当期末残高              247,369       17,825      316,764      △79,999       501,959
                           その他の包括利益累計額

                                                 非支配
                  その他有価        繰延           退職給付に      その他の包
                                                      純資産合計
                               為替換算
                                                 株主持分
                  証券評価       ヘッジ            係る調整     括利益累計
                               調整勘定
                   差額金       損益            累計額      額合計
     当期首残高               68,501      △2,579        574    40,802      107,298         48    663,495
      会計方針の変更による
                                               -            4
      累積的影響額
     会計方針の変更を反映し
                    68,501      △2,579        574    40,802      107,298         48    663,499
     た当期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当                                                 △22,161

      親会社株主に帰属する
                                                        47,968
      当期純利益
      自己株式の取得                                                 △79,999
      株主資本以外の項目の
                   △9,793       2,332      1,097    △19,553      △25,916         21   △25,894
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計               △9,793       2,332      1,097    △19,553      △25,916         21   △80,088
     当期末残高               58,707       △246      1,672     21,248      81,382        70    583,411
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
             当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
                                        (単位：百万円)
                              株主資本
                                          株主資本
                   資本金     資本剰余金      利益剰余金       自己株式
                                           合計
     当期首残高              247,369       17,825      316,764      △79,999       501,959
     当期変動額
      剰余金の配当                         △47,968            △47,968
      親会社株主に帰属する
                                31,137            31,137
      当期純利益
      株主資本以外の項目の
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                 -      -   △16,831          -   △16,831
     当期末残高              247,369       17,825      299,933      △79,999       485,128

                           その他の包括利益累計額

                                          その他の包
                                                 非支配
                  その他有価        繰延           退職給付に
                                                      純資産合計
                              為替換算調             括利益
                                                 株主持分
                  証券評価       ヘッジ            係る調整
                               整勘定            累計額
                   差額金       損益            累計額
                                            合計
     当期首残高               58,707       △246      1,672     21,248      81,382        70    583,411
     当期変動額
      剰余金の配当                                                 △47,968
      親会社株主に帰属する
                                                        31,137
      当期純利益
      株主資本以外の項目の
                    2,797      4,888      1,850     18,514      28,051        23    28,074
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                2,797      4,888      1,850     18,514      28,051        23    11,243
     当期末残高               61,505       4,642      3,523     39,762      109,433         93    594,655
                                 45/127










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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
           d　連結キャッシュ・フロー計算書
                                                   (単位：百万円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
       税金等調整前当期純利益                                  67,039              44,186
       減価償却費                                  9,468              9,341
       減損損失                                   179             5,271
       のれん償却額                                   866              866
       持分法による投資損益（△は益）                                   △61              △58
       貸倒引当金の増減（△）                                 △1,820               1,193
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                  △325               644
       変動報酬引当金の増減額（△は減少）                                  △108               △26
       退職給付に係る資産の増減額（△は増加）                                 △4,908              △2,376
       退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                  4,750             △2,615
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                   △28              △50
       睡眠預金払戻損失引当金の増減（△）                                  △566              △278
       移転損失引当金の増減（△）                                 △1,753              △3,061
       資金運用収益                                 △26,768              △27,783
       資金調達費用                                  7,053              7,025
       有価証券関係損益（△）                                 △3,726              △2,934
       金銭の信託の運用損益（△は運用益）                                  △657              △980
       為替差損益（△は益）                                   △18              △17
       固定資産処分損益（△は益）                                   270              138
       退職給付信託返還損益（△は益）                                 △7,742              △2,074
       特定取引資産の純増（△）減                                 130,476                 －
       特定取引負債の純増減（△）                                △131,235                  －
       貸出金の純増（△）減                                 169,918              126,592
       預金の純増減（△）                                △309,593               168,903
       譲渡性預金の純増減（△）                                  73,500             △221,700
       借用金（劣後特約付借入金を除く）の純増減
                                       △75,082                3,400
       （△）
       預け金（中央銀行預け金を除く）の純増（△）減                                  2,357              38,295
       コールローン等の純増（△）減                                  12,911               3,053
       債券貸借取引支払保証金の純増（△）減                                 △20,046                △131
       コールマネー等の純増減（△）                                  22,151              303,945
       外国為替（資産）の純増（△）減                                  2,488             △1,464
       信託勘定借の純増減（△）                                  6,676             366,812
       資金運用による収入                                  25,084              28,011
       資金調達による支出                                 △7,373              △6,727
                                        69,736             △17,833
       その他
       小計                                  13,115              817,567
       法人税等の支払額又は還付額（△は支払）                                 △5,917              △18,103
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                  7,198             799,463
                                 46/127







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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
                                                   (単位：百万円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       有価証券の取得による支出                                 △69,211              △48,583
       有価証券の売却による収入                                  12,404              19,878
       有価証券の償還による収入                                  91,298              65,648
       金銭の信託の増加による支出                                 △18,124               △3,843
       金銭の信託の減少による収入                                  1,438              3,119
       有形固定資産の取得による支出                                 △1,690              △10,688
       無形固定資産の取得による支出                                 △4,304              △5,361
       有形固定資産の売却による収入                                    2            2,769
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
                                          －             5,004
       収入
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                  11,813              27,942
     財務活動によるキャッシュ・フロー
       配当金の支払額                                 △22,161              △47,968
       非支配株主への配当金の支払額                                    －              △1
                                       △79,999                 －
       自己株式の取得による支出
       財務活動によるキャッシュ・フロー                                △102,161               △47,969
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                    1,779              3,347
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  △81,370               782,784
     現金及び現金同等物の期首残高                                 2,014,022              1,932,651
                                    ※１   1,932,651            ※１   2,715,436
     現金及び現金同等物の期末残高
                                 47/127













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    注記事項
    （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
    １．連結の範囲に関する事項

    (1)  連結子会社　12社
      主要な会社名
        みずほ不動産販売株式会社
        Mizuho    Trust   & Banking    (Luxembourg)       S.A.
        みずほリアルティOne株式会社
      （連結の範囲の変更）
      　合同会社レジデンシャルオー他１社は新規設立により、当連結会計年度から連結の範囲に含めております。
      　みずほトラスト保証株式会社は、当行が保有する同社株式を株式会社みずほ銀行に譲渡したことにより、子会社に
      該当しないことになったことから、当連結会計年度より連結の範囲から除外しております。
    (2)  非連結子会社
      該当ありません。
    ２．持分法の適用に関する事項

    (1)  持分法適用の非連結子会社
      該当ありません。
    (2)  持分法適用の関連会社　２社
      日本株主データサービス株式会社
      日本ペンション・オペレーション・サービス株式会社
    (3)  持分法非適用の非連結子会社
      該当ありません。
    (4)  持分法非適用の関連会社
      該当ありません。
    ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

    (1)  連結子会社の決算日は次の通りであります。
      ７月末日　１社
      12月末日　３社
      ３月末日　８社
    (2)  ７月末日を決算日とする子会社については、連結決算日現在で実施した仮決算に基づく財務諸表により連結しており
     ます。またその他の子会社については、それぞれの決算日の財務諸表により連結しております。
      連結決算日と上記の決算日との間に生じた重要な取引については、必要な調整を行っております。
    ４．会計方針に関する事項

    (1)  有価証券の評価基準及び評価方法
     ①　有価証券の評価は、その他有価証券については時価法（売却原価は主として移動平均法により算定）、ただし市場
      価格のない株式等については移動平均法による原価法により行っております。
      　なお、その他有価証券の評価差額については、時価ヘッジの適用により損益に反映させた額を除き、全部純資産直
      入法により処理しております。
     ②　金銭の信託において信託財産を構成している有価証券の評価は、上記                                  (イ)   と同じ方法により行っております。
    (2)  デリバティブ取引の評価基準及び評価方法
      デリバティブ取引の評価は、時価法により行っております。
    (3)  固定資産の減価償却の方法
     ①　有形固定資産（リース資産を除く）
      　有形固定資産は、建物については主として定額法、その他については主として定率法を採用しております。
      　また、主な耐用年数は次の通りであります。
         建　物：３年～50年
         その他：２年～20年
     ②　無形固定資産（リース資産を除く）
      　無形固定資産は、定額法により償却しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、当行及び連結子会
      社で定める利用可能期間（主として５年～10年）に基づいて償却しております。
     ③　リース資産
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      　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係る「有形固定資産」及び「無形固定資産」中のリース資産は、原則と
      して自己所有の固定資産に適用する方法と同一の方法で償却しております。
    (4)  貸倒引当金の計上基準
      当行及び一部の連結子会社の貸倒引当金は、予め定めている償却・引当基準に則り、次の通り計上しております。
      破産、特別清算等法的に経営破綻の事実が発生している債務者（以下「破綻先」という）に係る債権及びそれと同等
     の状況にある債務者（以下「実質破綻先」という）に係る債権については、以下のなお書きに記載されている直接減額
     後の帳簿価額から、担保の処分可能見込額及び保証による回収可能見込額を控除し、その残額を計上しております。ま
     た、現在は経営破綻の状況にないが、今後経営破綻に陥る可能性が大きいと認められる債務者（以下「破綻懸念先」と
     いう）に係る債権については、債権額から、担保の処分可能見込額及び保証による回収可能見込額を控除し、その残額
     のうち、債務者の支払能力を総合的に判断し必要と認める額を計上しております。
      破綻懸念先及び貸出条件緩和債権等を有する債務者で与信額が一定額以上の大口債務者のうち、債権の元本の回収及
     び利息の受取りに係るキャッシュ・フローを合理的に見積もることができる債権については、当該キャッシュ・フロー
     を貸出条件緩和実施前の約定利子率等で割引いた金額と債権の帳簿価額との差額を貸倒引当金とする方法（キャッ
     シュ・フロー見積法）により計上しております。また、当該大口債務者のうち、将来キャッシュ・フローを合理的に見
     積もることが困難な債務者に対する債権については、個別的に算定した予想損失額を計上しております。
      上記以外の債権については、主として今後１年間の予想損失額又は今後３年間の予想損失額を見込んで計上してお
     り、予想損失額は、１年間又は３年間の貸倒実績又は倒産実績を基礎とした貸倒実績率又は倒産確率の過去の一定期間
     における平均値に基づき損失率を求め、これに将来見込み等必要な修正を加えて算定しております。
      すべての債権は、資産の自己査定基準に基づき、営業関連部署が資産査定を実施し、当該部署から独立した資産監査
     部署が査定結果を監査しております。
      なお、破綻先及び実質破綻先に対する担保・保証付債権等については、債権額から担保の評価額及び保証による回収
     が可能と認められる額を控除した残額を取立不能見込額として債権額から直接減額しており、当連結会計年度末におけ
     るその金額は217百万円（前連結会計年度末は283百万円）であります。
      その他の連結子会社の貸倒引当金は、一般債権については過去の貸倒実績率等を勘案して必要と認めた額を、貸倒懸
     念債権等特定の債権については、個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額をそれぞれ計上しております。
    (5)  賞与引当金の計上基準
      賞与引当金は、従業員への賞与の支払いに備えるため、従業員に対する賞与の支給見込額のうち、当連結会計年度に
     帰属する額を計上しております。
    (6)  変動報酬引当金の計上基準
      変動報酬引当金は、当行の役員及び常務執行役員等に対する報酬のうち変動報酬として支給する業績給及び株式報酬
     の支払いに備えるため、当連結会計年度の変動報酬に係る基準額に基づく支給見込額を計上しております。
    (7)  役員退職慰労引当金の計上基準
      役員退職慰労引当金は、役員及び執行役員の退職により支給する退職慰労金に備えるため、内規に基づく支給見込額
     のうち、当連結会計年度末までに発生していると認められる額を計上しております。
    (8)  睡眠預金払戻損失引当金の計上基準
      睡眠預金払戻損失引当金は、負債計上を中止した預金について、預金者からの払戻請求に備えるため、将来の払戻請
     求に応じて発生する損失を見積り必要と認める額を計上しております。
    (9)  移転損失引当金の計上基準
      移転損失引当金は、本店の移転に伴う損失に備えるため、不動産賃貸借契約の解約不能期間において発生すると見込
     まれる損失額を計上しております。
    (10)   退職給付に係る会計処理の方法
      退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については給付算定
     式基準によっております。また、過去勤務費用及び数理計算上の差異の損益処理方法は次の通りであります。
      過去勤務費用：その発生連結会計年度に一時損益処理
      数理計算上の差異：各連結会計年度の発生時の従業員の平均残存勤務期間内の一定の年数（10年）による定額法によ
                り按分した額を、それぞれ発生の翌連結会計年度から損益処理
      なお、一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る当期末自己都合要支給
     額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
    (11)   重要な収益の計上基準
      証券関連業務手数料には、主に売買委託手数料及び事務代行手数料が含まれております。売買委託手数料には、投資
     信託の販売手数料が含まれており、顧客との取引日の時点で認識されます。事務代行手数料には、投資信託の記録管理
     等の事務処理に係る手数料が含まれており、関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。
      預金・貸出業務手数料には、預金関連業務手数料及び貸出関連業務手数料が含まれております。預金関連業務手数料
     は収益認識会計基準の対象ですが、コミットメント手数料やアレンジメント手数料などの貸出関連業務手数料の大部分
     は、収益認識会計基準の対象外です。預金関連業務手数料には、口座振替に係る手数料等が含まれており、顧客との取
     引日の時点、又は関連するサービスが提供された時点で認識されます。
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      信託関連業務には、主に不動産媒介の手数料や不動産の相談手数料、証券代行関連手数料、遺言手数料が含まれてお
     ります。不動産媒介の手数料は、不動産等の媒介に係るサービスの対価として受領する手数料であり、原則として対象
     不 動産又は信託受益権の売買契約締結時に認識されます。不動産の相談手数料は、不動産のコンサルティング等に係る
     サービスの対価として受領する手数料であり、関連するサービスが提供された時点、又は関連するサービスが提供され
     ている期間にわたり認識されます。証券代行関連手数料は、証券代行業務及び付随するサービスの対価として受領する
     手数料であり、関連するサービスが提供された時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されま
     す。遺言手数料は、遺言の執行受託や遺産整理等の役務の提供の対価として受領する手数料であり、関連するサービス
     が提供された時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。
      代理業務手数料には、株式等の常任代理業務手数料が含まれており、関連するサービスが提供されている期間にわた
     り認識されます。
      その他の役務収益には、SPC事務の受任手数料、不動産ファンドや投資法人に対する運用管理の手数料、年金関連手
     数料、生命保険の販売手数料等が含まれております。SPC事務の受任手数料、不動産ファンドや投資法人に対する運用
     管理の手数料は、契約時点や契約書で定められた業務の完了時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわた
     り認識されます。年金関連手数料は、年金関連の投資顧問に係るサービスの対価として受領する手数料が主なものであ
     り、主に関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。生命保険の販売手数料は、保険商品の販売の
     対価として収受し、顧客との取引日の時点で認識されます。
      信託報酬には、主に委託者から信託された財産の管理、運用等のサービス提供の対価として受領する手数料が含まれ
     ており、信託設定時点や契約書で定められた業務の完了時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認
     識されます。
    (12)   外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準
      当行の外貨建資産・負債は、主として連結決算日の為替相場による円換算額を付しております。
      連結子会社の外貨建資産・負債については、それぞれの決算日等の為替相場により換算しております。
    (13)   重要なヘッジ会計の方法
     ①　金利リスク・ヘッジ
      　当行の金融資産・負債から生じる金利リスクのヘッジ取引に対するヘッジ会計の方法として、繰延ヘッジを適用し
      ております。
      　小口多数の金銭債権債務に対する包括ヘッジについて、「銀行業における金融商品会計基準適用に関する会計上及
      び監査上の取扱い」（日本公認会計士協会業種別委員会実務指針第24号　2022年３月17日。以下「業種別委員会実務
      指針第24号」という）を適用しております。
      　ヘッジ有効性の評価は、小口多数の金銭債権債務に対する包括ヘッジについて以下の通り行っております。
      （イ）相場変動を相殺するヘッジについては、ヘッジ対象となる預金・貸出金等とヘッジ手段である金利スワップ取
          引等を一定の期間毎にグルーピングのうえ特定し有効性を評価しております。
      （ロ）キャッシュ・フローを固定するヘッジについては、ヘッジ対象とヘッジ手段の金利変動要素の相関関係を検証
          し有効性を評価しております。
     ②　為替変動リスク・ヘッジ
      　外貨建その他有価証券（債券以外）の為替変動リスクをヘッジするため、事前にヘッジ対象となる外貨建有価証券
      の銘柄を特定し、当該外貨建有価証券について外貨ベースで取得原価以上の直先負債が存在していること等を条件に
      包括ヘッジとして時価ヘッジを適用しております。
    (14)   のれんの償却方法及び償却期間
      のれんについては、20年以内のその効果の及ぶ期間にわたって均等償却しております。なお、金額に重要性が乏しい
     のれんについては、発生年度に全額償却しております。
    (15)   連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
      連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲は、連結貸借対照表上の「現金預け金」のうち現金及び中央銀行
     への預け金であります。
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    （重要な会計上の見積り）
    １．貸倒引当金
    (1)  当連結会計年度に係る連結財務諸表に計上した額
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        貸倒引当金                          2,912百万円                 3,662百万円
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報

     ①　算出方法
        「会計方針に関する事項」「(4)               貸倒引当金の計上基準」に記載しております。
        なお、損失発生の可能性が高いと判断された信用リスクの特性が類似するポートフォリオにおいては、予想損失額
      の必要な修正を行っております。ポートフォリオの損失発生の可能性については、信用リスク管理の枠組みも活用
      し、外部環境の将来見込み等を踏まえて判断しております。
     ②　主要な仮定
        主要な仮定は、「内部格付の付与及びキャッシュ・フロー見積法に使用する与信先の将来の業績見通し」及び「予
      想損失額の必要な修正等に使用する外部環境の将来見込み」であります。
        「内部格付の付与及びキャッシュ・フロー見積法に使用する与信先の将来の業績見通し」は、与信先の業績、債務
      履行状況、業種特性や事業計画の策定及び進捗状況等に加え、事業環境の将来見通し等も踏まえた収益獲得能力等に
      基づき設定しております。
        「予想損失額の必要な修正等に使用する外部環境の将来見込み」は、マクロ経済シナリオ等に基づき設定しており
      ます。具体的には、当連結会計年度においては、新型コロナウイルス感染症の収束に伴うインバウンド需要の回復や
      物価高に加え、ロシア・ウクライナ情勢や米中対立等を踏まえたシナリオを用い、当該シナリオにはGDP成長率の予
      測、資源価格、金利や為替などの金融指標、業種ごとの事業環境の将来見通し及び半導体減産影響等を含んでおり、
      これらの影響により将来発生すると見込まれる予想損失額を貸倒引当金として計上しております。
     ③　翌連結会計年度に係る連結財務諸表に及ぼす影響
        国内外の景気動向、特定の業界における経営環境の変化等によっては、想定を超える新たな不良債権の発生、特定
      の業界の与信先の信用状態の悪化、担保・保証の価値下落等が生じ、与信関係費用の増加による追加的損失が発生す
      る可能性があります。
    ２．金融商品の時価評価

    (1)  当連結会計年度に係る連結財務諸表に計上した額
      「（金融商品関係）」「２．金融商品の時価等及び時価のレベルごとの内訳等に関する事項」「(1)                                              時価で連結貸借
     対照表に計上している金融商品」に記載しております。
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報
     ①　算出方法
        「（金融商品関係）」「２．金融商品の時価等及び時価のレベルごとの内訳等に関する事項（注１）時価の算定に
      用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明」に記載しております。
     ②　主要な仮定
        主要な仮定は、時価評価モデルに用いるインプットであり、金利等の市場で直接又は間接的に観察可能なインプッ
      トのほか、割引率等の重要な見積りを含む市場で観察できないインプットを使用する場合もあります。
     ③　翌連結会計年度に係る連結財務諸表に及ぼす影響
        市場環境の変化等により主要な仮定であるインプットが変化することにより、金融商品の時価が増減する可能性が
      あります。
    ３．退職給付に係る資産および負債

    (1)  当連結会計年度に係る連結財務諸表に計上した額
      「（退職給付関係）」に記載しております。
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報
     ①　算出方法
        当行及び一部の連結子会社は、確定給付型の制度として、企業年金基金制度や退職一時金制度を設けております。
      退職給付に係る資産及び負債は、死亡率、退職率、割引率、年金資産の長期期待運用収益率、予定昇給率など、いく
      つかの年金数理上の仮定に基づいて計算されております。
     ②　主要な仮定
        主要な仮定は、「年金数理上の仮定」であります。死亡率、退職率、割引率、年金資産の長期期待運用収益率、予
      定昇給率など、いくつかの年金数理上の仮定に基づいて退職給付に係る資産及び負債の金額を計算しております。
     ③　翌連結会計年度に係る連結財務諸表に及ぼす影響
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        実際の結果との差異や主要な仮定の変更が、翌連結会計年度の連結財務諸表において退職給付に係る資産及び負債
      の金額に重要な影響を及ぼす可能性があります。
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    （会計方針の変更）
    （時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）
    　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号                                     2021年６月17日。以下「時価算定会計基
    準適用指針」という）を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱い
    に従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによ
    り一部の投資信託等については、時価の算定日における基準価額等を用いて時価を算定することといたしました。
    　なお、「金融商品関係」注記の金融商品の時価等及び時価のレベルごとの内訳等に関する事項における投資信託に関す
    る注記事項においては、時価算定会計基準適用指針第27-3項に従って、前連結会計年度に係るものについては記載してお
    りません。
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    （連結貸借対照表関係）
    ※１．関連会社の株式の総額は次の通りであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
                                 3,532百万円                 3,590百万円
    ※２．現金担保付債券貸借取引により受け入れている有価証券のうち、売却又は（再）担保という方法で自由に処分でき

        る権利を有する有価証券は次の通りであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        当連結会計年度末に当該処分をせずに
                                 20,032百万円                 20,138百万円
        所有している有価証券
    ※３．銀行法及び金融機能の再生のための緊急措置に関する法律に基づく債権は次の通りであります。なお、債権は、連

        結貸借対照表の貸出金、外国為替、「その他資産」中の未収利息及び仮払金並びに支払承諾見返の各勘定に計上さ
        れるもの並びに注記されている有価証券の貸付を行っている場合のその有価証券（使用貸借又は賃貸借契約による
        ものに限る。）であります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        破産更生債権及びこれらに準ずる債権
                                  411百万円                 161百万円
        額
        危険債権額                         11,206百万円                  7,258百万円
        要管理債権額                          2,079百万円                 8,282百万円
        　三月以上延滞債権額                           23百万円                 －百万円
        　貸出条件緩和債権額                          2,055百万円                 8,282百万円
        小計額                         13,696百万円                 15,702百万円
        正常債権額                        3,183,323百万円                 3,058,474百万円
        合計額                        3,197,020百万円                 3,074,176百万円
        　破産更生債権及びこれらに準ずる債権とは、破産手続開始、更生手続開始、再生手続開始の申立て等の事由によ

        り経営破綻に陥っている債務者に対する債権及びこれらに準ずる債権であります。
        　危険債権とは、債務者が経営破綻の状態には至っていないが、財政状態及び経営成績が悪化し、契約に従った債
        権の元本の回収及び利息の受取りができない可能性の高い債権で破産更生債権及びこれらに準ずる債権に該当しな
        いものであります。
        　三月以上延滞債権とは、元本又は利息の支払が約定支払日の翌日から三月以上遅延している貸出金で破産更生債
        権及びこれらに準ずる債権並びに危険債権に該当しないものであります。
        　貸出条件緩和債権とは、債務者の経営再建又は支援を図ることを目的として、金利の減免、利息の支払猶予、元
        本の返済猶予、債権放棄その他の債務者に有利となる取決めを行った貸出金で破産更生債権及びこれらに準ずる債
        権、危険債権並びに三月以上延滞債権に該当しないものであります。
        　正常債権とは、債務者の財政状態及び経営成績に特に問題がないものとして、破産更生債権及びこれらに準ずる
        債権、危険債権、三月以上延滞債権並びに貸出条件緩和債権以外のものに区分される債権であります。
        　なお、上記債権額は、貸倒引当金控除前の金額であります。
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    ※４．手形割引は、業種別委員会実務指針第24号に基づき金融取引として処理しております。これにより受け入れた商業
        手形は、売却又は（再）担保という方法で自由に処分できる権利を有しておりますが、その額面金額は次の通りで
        あります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
                                  116百万円                 116百万円
    ※５．担保に供している資産は次の通りであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        担保に供している資産
         貸出金                        88,112百万円                 55,812百万円
        担保資産に対応する債務

         預金                         1,923　〃                 2,032　〃
         借用金                          －　〃                3,400　〃
        　上記のほか、取引の担保として、次のものを差し入れております。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        有価証券                           192百万円                 190百万円
        　また、その他資産には、保証金及び金融商品等差入担保金等が含まれておりますが、その金額は次の通りであり

        ます。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        保証金                          7,093百万円                 3,549百万円
        金融商品等差入担保金等                         80,919百万円                 83,084百万円
    ※６．当座貸越契約及び貸付金に係るコミットメントライン契約は、顧客からの融資実行の申し出を受けた場合に、契約

        上規定された条件について違反がない限り、一定の限度額まで資金を貸し付けることを約する契約であります。こ
        れらの契約に係る融資未実行残高は次の通りであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        融資未実行残高                        1,427,185百万円                 1,396,107百万円
        うち原契約期間が１年以内のもの又
        は任意の時期に無条件で取消可能な                       1,105,759百万円                 1,093,438百万円
        もの
        　なお、これらの契約の多くは、融資実行されずに終了するものであるため、融資未実行残高そのものが必ずしも

        将来のキャッシュ・フローに影響を与えるものではありません。これらの契約の多くには、金融情勢の変化、債権
        の保全及びその他相当の事由があるときは、実行申し込みを受けた融資の拒絶又は契約極度額の減額をすることが
        できる旨の条項が付けられております。また、契約時において必要に応じて不動産・有価証券等の担保の提供を受
        けるほか、契約後も定期的に予め定めている内部手続に基づき顧客の業況等を把握し、必要に応じて契約の見直
        し、与信保全上の措置等を講じております。
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    ※７．有形固定資産の減価償却累計額は次の通りであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        減価償却累計額                         20,580百万円                 21,976百万円
    ※８．有形固定資産の圧縮記帳額は次の通りであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        圧縮記帳額                           826百万円                 795百万円
    ※９．元本補てん契約のある信託の元本金額は次の通りであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        金銭信託                         832,808百万円                 835,674百万円
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    （連結損益計算書関係）
    ※１．その他の経常収益には、次のものを含んでおります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        株式等売却益                          4,136百万円                 5,583百万円
        金銭の信託運用益                           657百万円                 980百万円
        不動産賃貸料                           815百万円                 923百万円
    ※２．その他の経常費用には、次のものを含んでおります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        株式等売却損                           261百万円                2,583百万円
        本店加速度償却                           654百万円                  －百万円
    ※３．当連結会計年度の「減損損失」には、以下の資産についての損失を計上しております。

             地域             用途             種類            減損損失
             全国         寮・社宅（７物件）               土地・建物             4,548百万円
         上記の寮・社宅については、閉鎖を決定したことにより、物件毎に資産をグルーピングし、回収可能価額が帳簿
        価額に満たない部分を減損損失としております。当該減損損失の測定に使用した回収可能価額は、正味売却価額で
        あります。また、正味売却価額は、鑑定評価額等に基づき算定しております。
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    （連結包括利益計算書関係）
    ※１．その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

                                                   （単位：百万円）
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        その他有価証券評価差額金
         当期発生額                           △9,759                  7,170
                                   △3,728                 △2,938
         組替調整額
          税効果調整前
                                   △13,487                   4,232
                                    3,693                △1,434
          税効果額
          その他有価証券評価差額金                          △9,793                  2,797
        繰延ヘッジ損益
         当期発生額                            2,063                 5,939
                                    1,299                 1,107
         組替調整額
          税効果調整前
                                    3,362                 7,046
                                   △1,029                 △2,157
          税効果額
          繰延ヘッジ損益                           2,332                 4,888
        為替換算調整勘定
         当期発生額                            1,097                 1,850
                                      －                 －
         組替調整額
          税効果調整前
                                    1,097                 1,850
                                      －                 －
          税効果額
          為替換算調整勘定                           1,097                 1,850
        退職給付に係る調整額
         当期発生額                          △12,457                  33,079
                                   △15,724                  △6,394
         組替調整額
          税効果調整前
                                   △28,182                  26,685
                                    8,629                △8,170
          税効果額
          退職給付に係る調整額                         △19,553                  18,514
           その他の包括利益合計                        △25,916                  28,051
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    （連結株主資本等変動計算書関係）
    前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

    １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

                                                     （単位：千株）
                     当連結会計年度         当連結会計年度         当連結会計年度         当連結会計年度
                                                        摘要
                     期首株式数         増加株式数         減少株式数         末株式数
     発行済株式
      普通株式                  7,914,784            －         －     7,914,784

      第一回第一種優先株式                   155,717           －         －      155,717

      第二回第三種優先株式                   800,000           －         －      800,000

           合計            8,870,501            －         －     8,870,501

     自己株式

      普通株式                     －     2,051,282            －     2,051,282      注

      第一回第一種優先株式                   155,717           －         －      155,717

      第二回第三種優先株式                   800,000           －         －      800,000

           合計             955,717        2,051,282            －     3,006,999

    （注）増加は2021年６月30日に親会社である株式会社みずほフィナンシャルグループから取得したことによるものであり
        ます。
    ２．配当に関する事項

    (１）当連結会計年度中の配当金支払額
                                    １株当たり
                            配当金の総額
           （決議）           株式の種類               配当額        基準日        効力発生日
                             （百万円）
                                     （円）
     2021年５月14日取締役会                普通株式          22,161       2.80   2021年３月31日         2021年６月４日
    (２）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が当連結会計年度の末日後となるもの

                                    １株当たり
                     配当金の総額
       （決議）        株式の種類              配当の原資        配当額        基準日        効力発生日
                      （百万円）
                                     （円）
     2022年５月12日
              普通株式          47,968    利益剰余金          8.18   2022年３月31日         2022年６月３日
     取締役会
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    当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
    １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

                                                     （単位：千株）
                     当連結会計年度         当連結会計年度         当連結会計年度         当連結会計年度
                                                        摘要
                     期首株式数         増加株式数         減少株式数         末株式数
     発行済株式
      普通株式                  7,914,784            －         －     7,914,784

      第一回第一種優先株式                   155,717           －         －      155,717

      第二回第三種優先株式                   800,000           －         －      800,000

           合計             8,870,501            －         －     8,870,501

     自己株式

      普通株式                  2,051,282            －         －     2,051,282

      第一回第一種優先株式                   155,717           －         －      155,717

      第二回第三種優先株式                   800,000           －         －      800,000

           合計             3,006,999            －         －     3,006,999

    ２．配当に関する事項

    (１）当連結会計年度中の配当金支払額
                                    １株当たり
                            配当金の総額
           （決議）           株式の種類               配当額        基準日        効力発生日
                             （百万円）
                                     （円）
                      普通株式          47,968       8.18   2022年３月31日
     2022年５月12日取締役会                                              2022年６月３日
    (２）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が当連結会計年度の末日後となるもの

                                    １株当たり
                     配当金の総額
       （決議）        株式の種類              配当の原資        配当額        基準日        効力発生日
                      （百万円）
                                     （円）
     2023年５月11日
              普通株式          31,137    利益剰余金          5.31   2023年３月31日
                                                   2023年６月２日
     取締役会
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    （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
    ※１．現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

                            前連結会計年度              当連結会計年度
                          （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                           至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
           現金預け金勘定                  2,059,108     百万円         2,820,307     百万円
                             △126,457              △104,871
           中央銀行預け金を除く預け金                       　〃              　〃
           現金及び現金同等物                  1,932,651     　〃         2,715,436     　〃
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    （リース取引関係）
    １．ファイナンス・リース取引

      所有権移転外ファイナンス・リース取引
    （借手側）
    (1)  リース資産の内容
     ①　有形固定資産
        主として、什器・備品であります。
     ②　無形固定資産
        ソフトウエアであります。
    (2)  リース資産の減価償却の方法
      連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項」の「(3）固定資産の減価償却の方
     法」に記載の通りであります。
    ２．オペレーティング・リース取引

       オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
    （1）借手側
                                                   （単位：百万円）
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
                 １年内                      4,460                1,171
                 １年超                      1,999                1,251

                  合計                     6,460                2,422

    （2）貸手側

                                                   （単位：百万円）
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
                 １年内                       488                488
                 １年超                      1,221                 732

                  合計                     1,710                1,221

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    （金融商品関係）
    １．金融商品の状況に関する事項

    (1)  金融商品に対する取組方針

      信託銀行業を中心とする当行グループは、資金調達サイドにおいて取引先からの預金や市場調達等の金融負債を有す
     る一方、資金運用サイドにおいては取引先に対する貸出金や株式及び債券等の金融資産を有しております。
      これらの業務に関しては、金融商品ごとのリスクに応じた適切な管理を行いつつ、長短バランスやリスク諸要因に留
     意した取組みを行っております。
    (2)  金融商品の内容及びそのリスク

      当行グループが保有する主な金融資産は、取引先に対する貸出金や、国債、株式などの有価証券です。これらの金融
     資産は、貸出先や発行体の財務状況の悪化等により、金融資産の価値が減少又は消失し損失を被るリスク（信用リス
     ク）、金利・株価・為替等の変動により資産価値が減少し損失を被るリスク（市場リスク）及び、市場の混乱等で市場
     において取引ができなくなる、又は通常より著しく不利な価格での取引を余儀なくされることにより損失を被るリスク
     （市場流動性リスク）に晒されております。
      また、金融負債として、主に預金により安定的な資金を調達しているほか、金融市場からの資金調達を行っておりま
     す。これらの資金調達手段は、市場の混乱や当行グループの財務内容の悪化等により、必要な資金が確保できなくなり
     資金繰りがつかなくなる場合や、通常より著しく高い金利で資金調達を余儀なくされることにより損失を被るリスク
     （流動性リスク）があります。
      このほか、当行グループが保有する金融資産・負債に係る金利リスクコントロール（ＡＬＭ）として、金利リスクを
     共通する単位ごとにグルーピングした上で管理する「包括ヘッジ」を実施しており、これらのヘッジ（キャッシュ・フ
     ロー・ヘッジ又はフェア・バリュー・ヘッジの）手段として金利スワップ取引などのデリバティブ取引を使用しており
     ます。ＡＬＭ目的として保有するデリバティブ取引の大宗はヘッジ会計を適用し、繰延ヘッジによる会計処理を行って
     おります。また、当該取引に関するヘッジの有効性評価は、回帰分析等によりヘッジ対象の金利リスク又は、キャッ
     シュ・フローの変動がヘッジ手段により、高い程度で相殺されることを定期的に検証することによって行っておりま
     す。
    (3)  金融商品に係るリスク管理体制

     ①　リスク管理への取り組み
      　当行グループでは、経営の健全性・安全性を確保しつつ企業価値を高めていくために、業務やリスクの特性に応じ
      てそのリスクを適切に管理し、コントロールしていくことを経営上の最重要課題の１つとして認識し、リスク管理態
      勢の整備に取り組んでおります。
      　当行では、各種リスクの明確な定義、適切なリスク管理を行うための態勢の整備と人材の育成、リスク管理態勢の
      有効性及び適切性の監査の実施等を内容とした、当行グループ全体に共通するリスク管理の基本方針を取締役会にお
      いて制定しております。当行グループは、この基本方針に則り様々な手法を活用してリスク管理の高度化を図る等、
      リスク管理の強化に努めております。
     ②　総合的なリスク管理

      　当行グループでは、当行グループが保有する様々な金融資産・負債が晒されているリスクを、リスクの要因別に
      「信用リスク」、「市場リスク」、「流動性リスク」、「オペレーショナルリスク」、「レピュテーショナルリス
      ク」、「モデルリスク」等に分類し、各リスクの特性に応じた管理を行っております。
      　また、各リスク単位での管理に加え、リスクを全体として把握・評価し、必要に応じて定性・定量それぞれの面か
      ら適切な対応を行い、経営として許容できる範囲にリスクを制御していく、総合的なリスク管理態勢を構築しており
      ます。
      　具体的には、リスク単位毎にリスクキャピタルを配賦し、リスク上限としてリスク制御を行うとともに、当行グ
      ループ全体として保有するリスクが当行グループの財務体力を超えないように経営としての許容範囲にリスクを制御
      しております。当行は、この枠組みのもとで経営の健全性を確保するためにリスクキャピタルの使用状況を定期的に
      モニタリングし、取締役会等で報告をしております。
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     ③　信用リスクの管理
      　当行では、取締役会が信用リスク管理に関する重要な事項を決定しております。また、経営政策委員会である「Ｂ
      Ｓリスクマネジメント委員会」や「クレジット委員会」において、当行グループのクレジットポートフォリオの運
      営、与信先に対する取引方針等について総合的に審議・調整を行っております。ＣＲＯは、信用リスク管理の企画運
      営に関する事項を所管しております。与信企画部は、信用リスクの計測・モニタリングや信用リスク管理に係る基本
      的な企画立案、推進等を行っております。審査担当は、審査に関する事項を所管し、主に個別与信の観点から信用リ
      スク管理を行っております。審査担当各部は、個別与信案件に係る審査、管理、回収等を行っております。また、業
      務部門から独立した内部監査グループの業務監査部において、信用リスク管理の適切性等を検証しております。
      　当行グループの信用リスク管理は、相互に補完する２つのアプローチによって実施しております。１つは、信用リ
      スクの顕在化により発生する損失を制御するために、取引先の信用状態の調査を基に、与信実行から回収までの過程
      を個別案件ごとに管理する「与信管理」です。もう１つは、信用リスクを把握し適切に対応するために、信用リスク
      顕在化の可能性を統計的な手法で把握する「クレジットポートフォリオ管理」です。
      　クレジットポートフォリオ管理方法としては、統計的な手法によって今後１年間に予想される平均的な損失額（＝
      信用コスト）、一定の信頼区間における最大損失額（＝信用ＶＡＲ）、及び信用ＶＡＲと信用コストとの差額（＝信
      用リスク量）を計測し、保有ポートフォリオから発生する損失の可能性を管理しております。また、特定企業グルー
      プへの与信集中の結果発生する「与信集中リスク」を制御するためにガイドラインを設定しています。
     ④　市場リスクの管理

      　当行では、取締役会が市場リスク管理に関する重要事項を決定しております。また、市場リスク管理に関する経営
      政策委員会として「ＢＳリスクマネジメント委員会」を設置し、ＡＬＭ運営・リスク計画・市場リスク管理に関する
      事項、マーケットの急変等緊急時における対応策の提言等、総合的に審議等を行っております。さらに、市場性業務
      に関しては、フロントオフィス（市場部門）やバックオフィス（事務管理部門）から独立したミドルオフィス（リス
      ク管理専担部署）を設置し相互に牽制が働く態勢としております。
      　ＣＲＯは市場リスク管理の企画運営全般に関する事項を所管しております。リスク統括部は、市場リスクのモニタ
      リング・報告と分析・提言、諸リミットの設定等の実務を担い、市場リスク管理に関する企画立案・推進を行ってお
      ります。リスク統括部は、当行グループ全体の市場リスク状況を把握・管理するとともに、社長への日次報告や、取
      締役会及び経営会議等に対する定期的な報告を行っております。
      　市場リスクの管理方法としては、配賦リスクキャピタルに対応した諸リミット等を設定し制御しております。な
      お、市場リスクの配賦リスクキャピタルの金額は、ＶＡＲとポジションをクローズするまでに発生する追加的なリス
      クを対象としております。バンキング業務については、ＶＡＲによる限度及び損失に対する限度を設定しておりま
      す。また、バンキング業務等については、必要に応じ、金利感応度等を用いたポジション枠を設定しております。
      　このようにＶＡＲに加えて、取引実態に応じて10ＢＰＶ（ベーシスポイントバリュー）等のリスク指標の管理、ス
      トレステストの実施、損失限度等により、ＶＡＲのみでは把握しきれないリスク等もきめ細かく管理しております。
      　当行グループは、特定取引勘定廃止による業務縮小に伴い、2021年10月以降トレーディング業務における市場リス
      ク量（ＶＡＲ）による管理を廃止しております。
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     ⑤　市場リスクの状況
      （イ）バンキング業務
         　当行グループのバンキング業務における市場リスク量（ＶＡＲ）の状況は以下の通りとなっております。
         バンキング業務のＶＡＲの状況
                                            （単位：億円）
                          前連結会計年度              当連結会計年度

                        （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                         至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
              年度末日                     14              20

              最大値                     26              27

              最小値                     14              11

              平均値                     21              16

         ［バンキング業務の定義］
         　政策保有株式（政策的に保有していると認識している株式及びその関連取引）以外の取引で主として以下の取
         引
         a 預金・貸出等及びそれに係る資金繰りと金利リスクのヘッジのための取引
         b 株式（除く政策保有株式）、債券、投資信託等に対する投資とそれらに係る市場リスクのヘッジ取引
         　なお、流動性預金についてコア預金を認定し、これを市場リスク計測に反映しております。
         ［バンキング業務のＶＡＲの計測手法］
          ＶＡＲ：ヒストリカルシミュレーション法
          定量基準：①信頼区間　片側99％　②保有期間　１ヵ月　③観測期間　３年
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      （ロ）政策保有株式
         　政策保有株式についても、バンキング業務と同様に、ＶＡＲ及びリスク指標などに基づく市場リスク管理を
         行っております。当連結会計年度末における政策保有株式のリスク指標（株価指数ＴＯＰＩＸ１％の変化に対す
         る感応度）は12億円（前連結会計年度末は14億円）です。
        ＜ＶＡＲによるリスク管理＞

         　ＶＡＲは、市場の動きに対し、一定期間（保有期間）・一定確率（信頼区間）のもとで、保有ポートフォリオ
         が被る可能性のある想定最大損失額で、統計的な仮定に基づく市場リスク計測手法です。そのため、ＶＡＲの使
         用においては、一般的に以下の点を留意する必要があります。
         ・ＶＡＲの値は、保有期間・信頼区間の設定方法、計測手法によって異なること。
         ・過去の市場の変動をもとに推計したＶＡＲの値は、必ずしも実際の発生する最大損失額を捕捉するものではな
          いこと。
         ・設定した保有期間内で、保有するポートフォリオの売却、あるいはヘッジすることを前提にしているため、市
          場の混乱等で市場において十分な取引ができなくなる状況では、ＶＡＲの値を超える損失額が発生する可能性
          があること。
         ・設定した信頼区間を上回る確率で発生する損失額は捉えられていないこと。
         　また、当行グループでＶＡＲの計測手法として使用しているヒストリカルシミュレーション法は、リスクファ
         クターの変動及びポートフォリオの時価の変動が過去の経験分布に従うことを前提としております。そのため、
         前提を超える極端な市場の変動が生じやすい状況では、リスクを過小に評価する可能性があります。
         　当行グループでは、ＶＡＲによる市場リスク計測の有効性をＶＡＲと損益を比較するバックテストにより定期
         的に確認するとともに、ＶＡＲに加えて、リスク指標の管理、ストレステストの実施、損失限度等により、ＶＡ
         Ｒのみでは把握しきれないリスク等もきめ細かく把握し、厳格なリスク管理を行っていると認識しております。
     ⑥　資金調達に係る流動性リスクの管理

      　当行グループの流動性リスク管理態勢は、基本的に前述「④                             市場リスクの管理」の市場リスク管理態勢と同様で
      すが、これに加え、グローバルマーケッツ部門長が資金繰り管理の企画運営に関する事項を所管し、資金証券部が、
      資金繰り運営状況の把握・調整等を担い、資金繰り管理に関する企画立案・推進を行っております。資金繰りの状況
      等については、定期的に取締役会、監査等委員会、経営会議、社長及び経営政策委員会に報告しております。
      　流動性リスクの計測は、市場からの資金調達に関する上限額等、資金繰りに関する指標を用いております。流動性
      リスクに関するリミット等は、ＢＳリスクマネジメント委員会での審議を経て決定しております。さらに、資金繰り
      の状況に応じた「平常時」・「懸念時」・「危機時」の区分、及び「懸念時」・「危機時」の対応について定めてお
      ります。これに加え、当行グループの資金繰りに影響を与える緊急事態が発生した際に、迅速な対応を行うことがで
      きる態勢を構築しております。
    (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

      金融商品の時価の算定においては一定の前提条件等を採用しているため、異なる前提条件等によった場合、当該価額
     が異なることもあります。
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    ２．金融商品の時価等及び時価のレベルごとの内訳等に関する事項
    　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額、レベルごとの時価は、次の通りであります。なお、市場価格のない株

    式等及び組合出資金等は、次表には含めておりません（（注３）参照）。また、現金預け金、債券貸借取引支払保証金、
    譲渡性預金、コールマネー及び売渡手形、信託勘定借は主に短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することか
    ら、注記を省略しております。
    　金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類して
    おります。
    レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象

             となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
    レベル２の時価：観察可能な時価に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを
             用いて算定した時価
    レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
    　時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベ

    ルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
    （表示方法の変更）

    　前連結会計年度においては、「金融商品の時価等に関する事項」及び「金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する
    事項」として開示しておりましたが、簡潔かつ明瞭にし、投資家の理解に資するため、当連結会計年度より「金融商品の
    時価等及び時価のレベルごとの内訳等に関する事項」としてまとめております。この表示方法の変更を反映させるため、
    前連結会計年度の注記の組替えを行っております。
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    (1)  時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                   連結貸借対照表計上額

           区分
                       レベル１          レベル２          レベル３           合計
     買入金銭債権                       －          －        3,047          3,047

     有価証券
      その他有価証券

       株式                   148,258            －          －       148,258

       国債                    11,198            －          －        11,198

       社債                      －        86,142           283        86,426

       外国証券                    12,652            －          －        12,652

       その他（＊１）                    10,614            －          －        10,614
           資産計               182,724          86,142          3,331         272,198

     デリバティブ取引（＊２、３）

      金利債券関連                      －        7,747           －        7,747
        デリバティブ取引計                     －        7,747           －        7,747

    （＊１）「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則等の一部を改正する内閣府令」（令和２年３月６日　内閣
         府令第９号）附則第５条第６項の経過措置を適用した投資信託等については、上記表には含めておりません。連
         結貸借対照表における当該投資信託等の金額は金融資産503百万円であります。
    （＊２）その他資産・負債に計上しているデリバティブ取引を一括して表示しております。
         デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目につい
         ては、（　）で表示しております。
    （＊３）デリバティブ取引のうち、ヘッジ会計を適用している取引の連結貸借対照表計上額は7,480百万円となります。
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       当連結会計年度（2023年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                   連結貸借対照表計上額

           区分
                       レベル１          レベル２          レベル３           合計
     買入金銭債権

                            －          －        2,515          2,515
     有価証券
      その他有価証券

       株式

                          138,292            －          －       138,292
       国債
                          11,273            －          －        11,273
       社債
                            －        65,699            －        65,699
       外国証券
                          17,263            －          －        17,263
       その他（＊１）
                           8,968            2         －        8,971
           資産計               175,797          65,702          2,515         244,015
     デリバティブ取引（＊２、３）

      金利債券関連
                            －        13,670            －        13,670
        デリバティブ取引計                     －        13,670            －        13,670
    （＊１）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日）第24-９項の基
         準価額を時価とみなす取扱いを適用した投資信託については、上記表には含めておりません。
         第24-９項の取扱いを適用した投資信託の連結貸借対照表計上額は530百万円であります。
    （＊２）その他資産・負債に計上しているデリバティブ取引を一括して表示しております。
         デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目につい
         ては、（　）で表示しております。
    （＊３）デリバティブ取引のうち、ヘッジ会計を適用している取引の連結貸借対照表計上額は5,289百万円となります。
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    (2)  時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                              時価

                                              連結貸借対照
          区分                                              差額
                                               表計上額
                  レベル１       レベル２       レベル３        合計
     買入金銭債権                 －       －     32,310       32,310       32,267         43

     金銭の信託                 －       －     24,195       24,195       24,195         －
     貸出金                                          3,181,420

                                                 △2,811
      貸倒引当金（＊）
                      －       －    3,189,533       3,189,533       3,178,608         10,924

         資産計             －       －    3,246,039       3,246,039       3,235,071         10,967

     預金                 －    2,682,751           －    2,682,751       2,681,369         1,381

     借用金                 －     300,000          －     300,000       300,000          －
         負債計             －    2,982,751           －    2,982,751       2,981,369         1,381

    （＊）貸出金に対応する一般貸倒引当金及び個別貸倒引当金を控除しております。なお、貸出金以外の科目については、
        対応する貸倒引当金の重要性が乏しいため、連結貸借対照表計上額にて計上しております。
      当連結会計年度（2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                              時価

                                              連結貸借対照
          区分                                              差額
                                               表計上額
                  レベル１       レベル２       レベル３        合計
     買入金銭債権                 －       －     29,707       29,707       29,745        △38

     金銭の信託                 －       －     22,769       22,769       22,769         －
      貸出金                                         3,054,766

                                                △3,502
      貸倒引当金（＊）
                      －       －    3,056,730       3,056,730       3,051,263         5,467

         資産計             －       －    3,109,207       3,109,207       3,103,778         5,428

     預金                 －    2,877,712           －    2,877,712       2,875,774         1,938

     借用金                 －     303,400          －     303,400       303,400          －
         負債計             －    3,181,112           －    3,181,112       3,179,174         1,938

    （＊）貸出金に対応する一般貸倒引当金及び個別貸倒引当金を控除しております。なお、貸出金以外の科目については、
        対応する貸倒引当金の重要性が乏しいため、連結貸借対照表計上額にて計上しております。
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    （注１）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
    資　産

     買入金銭債権
     　買入金銭債権については、見積将来キャッシュ・フローの現在価値を時価としており、重要なインプットである割引
     率等が観察不能であることから主にレベル３に分類、又は債権の性質上短期のもの等であり、時価は帳簿価額と近似し
     ていることから、当該帳簿価額を時価としており、レベル３に分類しております。
     金銭の信託

     　金銭の信託については、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額を時価としており、構成物のレベル
     に基づき、レベル３の時価に分類しております。
     　なお、保有目的ごとの金銭の信託に関する注記事項については「（金銭の信託関係）」に記載しております。
     有価証券

     　有価証券については、活発な市場における無調整の相場価格を利用できるものはレベル１の時価に分類しておりま
     す。主に株式、国債がこれに含まれます。公表された相場価格を用いていたとしても市場が活発でない場合にはレベル
     ２の時価に分類することとしております。
     　投資信託は、市場価格又は公表されている基準価額等によっており、活発な市場における無調整の相場価格を利用で
     きるものはレベル１、そうでないものはレベル２の時価に分類しております。また、市場における取引価格が存在しな
     い投資信託について、解約又は買戻請求に関して市場参加者からリスクの対価を求められるほどの重要な制限がない場
     合には基準価額を時価とし、レベル２の時価に分類することとしております。
     　私募債は、内部格付、期間に基づく区分ごとに、元利金等の合計額を信用リスク等のリスク要因を織込んだ割引率で
     割り引いて時価を算定しており、観察できないインプットによる影響が重要な場合はレベル３、そうでない場合はレベ
     ル２の時価に分類しております。
     　なお、保有目的ごとの有価証券に関する注記事項については「（有価証券関係）」に記載しております。
     貸出金

     　貸出金については、貸出金の種類及び内部格付、期間に基づく区分ごとに、元利金の合計額に信用リスク等を考慮し
     たうえで市場金利で割り引いて時価を算定しており、当該信用リスク等が観察不能であることからレベル３の時価に分
     類しております。
     　また、破綻先、実質破綻先及び破綻懸念先に対する債権等については、見積将来キャッシュ・フローの現在価値又は
     担保及び保証による回収見込額等に基づいて貸倒見積高を算定しているため、時価は連結決算日における連結貸借対照
     表上の債権等計上額から貸倒引当金計上額を控除した金額に近似していることから、当該価額を時価としており、レベ
     ル３の時価に分類しております。
     　貸出金のうち、当該貸出を担保資産の範囲内に限るなどの特性により、返済期限を設けていないものについては、返
     済見込み期間及び金利条件等から、時価は帳簿価額に近似しているものと想定されるため、帳簿価額を時価としてお
     り、レベル３の時価に分類しております。
    負　債

     預金
     　要求払預金については、連結決算日に要求された場合の支払額（帳簿価額）を時価とみなしております。また、定期
     預金の時価は、一定の期間ごとに区分して、将来のキャッシュ・フローを割り引いて現在価値を算定しております。そ
     の割引率は、市場金利を用いております。これらについては、レベル２の時価に分類しております。
     借用金

     　借用金については、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額を時価としております。これらについて
     は、レベル２の時価に分類しております。
     デリバティブ取引

     　デリバティブ取引については、店頭取引であり、公表された相場価格が存在しないため、取引の種類や満期までの期
     間に応じて現在価値技法等の評価技法を利用して時価を算定しております。それらの評価技法で用いている主なイン
     プットは、金利であります。観察できないインプットを用いていない又はその影響が重要でない場合はレベル２の時価
     に分類しており、プレイン・バニラ型の金利スワップ取引が含まれます。
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    （注２）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品のうちレベル３の時価に関する情報
    (1)  重要な観察できないインプットに関する定量的情報

      前連結会計年度（2022年３月31日）
      記載すべき重要な観察できないインプットに関する定量的情報はございません。
      当連結会計年度（2023年３月31日）

      記載すべき重要な観察できないインプットに関する定量的情報はございません。
    (2)  期首残高から期末残高への調整表、当期の損益に認識した評価損益

      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                                    当期の損益に計
                    当期の損益又は
                              購入、売                      上した額のうち
                    その他の包括利益
                                         レベル３
                               却、    レベル３                連結貸借対照表
               期首                          の時価から       期末
                         その他の
                              発行及び      の時価へ                日において保有
               残高                           の振替      残高
                          包括
                               決済     の振替                する金融資産及
                   損益に計上
                                         （＊２）
                        利益に計上
                               の純額                     び負債の評価損
                         （＊１）
                                                       益
     買入金銭債権           3,583        -      -   △535        -     -   3,047          -
     有価証券

    　その他有価証券

    　　社債           84,856        -    △44    △6,275         -  △78,253        283         -

    （＊１）連結包括利益計算書の「その他の包括利益」の「その他有価証券評価差額金」に含まれております。
    （＊２）レベル３の時価からレベル２の時価への振替であり、有価証券のうち社債の78,253百万円について振替を行って
         おります。なお、当該振替は会計期間の期首に行っております。
         当グループでは、新型コロナウイルス感染症拡大による金融商品市場の不確実性の高まり後、直近の金融商品市
         場における有価証券の発行高及び売買高の増加に伴う流動性の向上及び価格透明性の向上に合わせて、当連結会
         計年度より、社内体制の見直しや新たなツールの導入等により時価のレベル分類に関するガバナンスの高度化を
         図っております。これに伴い、時価の算定又は時価の検証に用いる観察可能な市場データの入手可能性について
         追加的調査の実施及び入手した新たな市場データの信頼性を評価し、観察可能な市場データの拡充を図っており
         ます。またインプットの重要性の評価手法や評価基準の精緻化をしております。インプットの重要性の評価にあ
         たっては時価算定会計基準に基づく経営者の判断が必要となり、前連結会計年度以前では特定の有価証券の時価
         のレベル分類において、時価評価モデルに投入するインプットを重要なインプットと評価しておりました。
         当該ガバナンスの高度化により、社債に関しては、主に観察できないインプットである割引率について定量的な
         感応度分析を適用することにより、時価の算定に対するインプットの重要性の評価手法及び評価基準の精緻化が
         なされております。なお、これらの時価のレベル分類の評価方法はミドル及びバック部門で定期的に検証が実施
         されます。
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      当連結会計年度（2023年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                                    当期の損益に計
                    当期の損益又は
                              購入、売                      上した額のうち
                    その他の包括利益
                               却、    レベル３     レベル３           連結貸借対照表
               期首                                 期末
                         その他の
                              発行及び決      の時価へ     の時価から           日において保有
               残高                                 残高
                          包括
                                済    の振替      の振替          する金融資産及
                   損益に計上
                        利益に計上
                               の純額                     び負債の評価損
                         （＊）
                                                       益
     買入金銭債権           3,047        -      -   △531        -     -   2,515          -
     有価証券

    　その他有価証券

    　　社債            283       -     16    △300        -     -      -        -

    （＊）連結包括利益計算書の「その他の包括利益」の「その他有価証券評価差額金」に含まれております。
    (3)  時価評価のプロセスの説明

     　当行グループはミドル部門及びバック部門において時価の算定に関する方針、手続及び、時価評価モデルの使用に係
     る手続を定めております。算定された時価及びレベルの分類については、時価の算定に用いられた評価技法及びイン
     プットの妥当性を検証しております。
     　時価の算定に当たっては、個々の資産の性質、特性及びリスクを最も適切に反映できる評価モデルを用いておりま
     す。また、第三者から入手した相場価格を利用する場合においても、利用されている評価技法及びインプットの確認や
     類似の金融商品の時価との比較等の適切な方法により価格の妥当性を検証しております。
    （注３）市場価格のない株式等及び組合出資金等の連結貸借対照表計上額は次の通りであり、金融商品の時価等及び時価

         のレベルごとの内訳等に関する事項で開示している計表中の「金銭の信託」及び「その他有価証券」には含まれ
         ておりません。
                                                   （単位：百万円）

                               前連結会計年度                 当連結会計年度
              区　分
                              （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     市場価格のない株式等（＊１）                                 11,887                 11,847
     組合出資金等（＊２）                                  8,220                11,522

    ＊１　市場価格のない株式等には非上場株式等が含まれ、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準
        適用指針第19号        2020年３月31日）第５項に基づき、時価開示の対象とはしておりません。
    ＊２　組合出資金等は主に匿名組合、投資事業組合、匿名組合出資を信託財産構成物とする金銭の信託等であります。こ
        れらは「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号                                       2021年６月17日）第24-16項に
        基づき、時価開示の対象とはしておりません。
    ＊３　前連結会計年度において、２百万円減損処理を行っております。
        当連結会計年度において、３百万円減損処理を行っております。
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    （注４）金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額
         前連結会計年度（2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                            １年超       ３年超       ５年超       ７年超
                     １年以内                                  10年超
                            ３年以内       ５年以内       ７年以内       10年以内
     預け金                2,056,654          －       －       －       －       －
     買入金銭債権                  18,007       6,330       5,378       4,412       1,185        －
     有価証券

      その他有価証券のうち満期が
                       24,084       28,604       47,710       13,950        232       －
      あるもの
       うち国債                10,980        210       －       －       －       －
       　社債                  329     27,667       44,890       12,649        100       －

       　外国証券                12,653         －       －       －       －       －

       　その他                  120       727      2,819       1,300        132       －

     貸出金（＊１）                 844,898       731,542       649,935       539,782       231,125       172,874
           合計          2,943,644        766,477       703,024       558,146       232,543       172,874

    （＊１）貸出金のうち、破綻先、実質破綻先及び破綻懸念先に対する債権等、償還予定額が見込めない10,917百万円、期
         間の定めのないもの343百万円は含めておりません。
    （＊２）科目残高の全額が恒常的に１年以内に償還される予定の金銭債権については記載を省略しております。
         当連結会計年度（2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                            １年超       ３年超       ５年超       ７年超
                     １年以内                                  10年超
                            ３年以内       ５年以内       ７年以内       10年以内
     預け金                2,818,032          －       －       －       －       －
     買入金銭債権                  18,073       6,113       4,740       3,253        81       －
     有価証券

      その他有価証券のうち満期が
                       30,419       30,605       32,623       6,316        231       －
      あるもの
       うち国債                11,269         －       －       －       －       －
       　社債                 1,634      28,784       30,810       4,009        100       －

       　外国証券                17,516         －       －       －       －       －

       　その他                  －     1,820       1,813       2,307        131       －

     貸出金（＊１）                 680,115       802,894       734,454       458,927       215,372       155,807
           合計          3,546,641        839,613       771,819       468,497       215,684       155,807

    （＊１）貸出金のうち、破綻先、実質破綻先及び破綻懸念先に対する債権等、償還予定額が見込めない6,858百万円、期
         間の定めのないもの336百万円は含めておりません。
    （＊２）科目残高の全額が恒常的に１年以内に償還される予定の金銭債権については記載を省略しております。
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    （注５）社債、借用金及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額
         前連結会計年度（2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                            １年超       ３年超       ５年超       ７年超
                     １年以内                                  10年超
                            ３年以内       ５年以内       ７年以内       10年以内
     預金（＊１）                2,422,358        210,483       48,394         48       84       －
     譲渡性預金                 471,580       220,300         －       －       －       －
     借用金                    －    300,000         －       －       －       －
           合計          2,893,938        730,783       48,394         48       84       －

    （＊１）預金のうち、要求払預金については、「１年以内」に含めて開示しております。
    （＊２）科目残高の全額が恒常的に１年以内に返済される予定の有利子負債については記載を省略しております。
         当連結会計年度（2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                            １年超       ３年超       ５年超       ７年超
                     １年以内                                  10年超
                            ３年以内       ５年以内       ７年以内       10年以内
     預金（＊１）                2,656,839        182,205       36,608         74       46       －
     譲渡性預金                 390,180       80,000         －       －       －       －
     借用金                  3,400      300,000         －       －       －       －
           合計          3,050,419        562,205       36,608         74       46       －

    （＊１）預金のうち、要求払預金については、「１年以内」に含めて開示しております。
    （＊２）科目残高の全額が恒常的に１年以内に返済される予定の有利子負債については記載を省略しております。
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    （有価証券関係）
    ※１．連結貸借対照表の「有価証券」のほか、「買入金銭債権」の一部を含めて記載しております。
    ※２．「子会社株式及び関連会社株式」については、財務諸表における注記事項として記載しております。
    １．売買目的有価証券

      該当ありません。
    ２．満期保有目的の債券

      該当ありません。
    ３．その他有価証券

      前連結会計年度（2022年３月31日）
                          連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                             （百万円）           （百万円）           （百万円）
               株式                  131,424            54,314           77,109
               債券                   84,260           83,447             813

                国債                   212           209            2

                社債                  84,048           83,237             811

     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え          その他                   10,615            8,709           1,906
     るもの
                外国証券                    －           －           －
                買入金銭債権                    －           －           －

                その他                  10,615            8,709           1,906

                   小計              226,301           146,471            79,829

               株式                   16,833           22,121           △5,287

               債券                   13,364           13,386            △22

                国債                  10,986           10,986             －

                社債                  2,377           2,400            △22

     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え          その他                   15,702           15,702             △0
     ないもの
                外国証券                  12,654           12,654             －
                買入金銭債権                  3,047           3,047             －

                その他                    0           0          △0

                   小計              45,900           51,210           △5,310

              合計                   272,201           197,681            74,519

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      当連結会計年度（2023年３月31日）
                          連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                             （百万円）           （百万円）           （百万円）
               株式                  132,486            52,268           80,218
               債券                   59,727           59,348             379

                国債                   210           209            0

                社債                  59,517           59,138             378

     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え          その他                   3,304           2,520            783
     るもの
                外国証券                    －           －           －
                買入金銭債権                    －           －           －

                その他                  3,304           2,520            783

                   小計              195,518           114,137            81,381

               株式                   5,806           7,996          △2,190

               債券                   17,244           17,262            △18

                国債                  11,062           11,062             －

                社債                  6,181           6,200            △18

     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え          その他                   25,976           26,469            △493
     ないもの
                外国証券                  17,265           17,265             －
                買入金銭債権                  2,515           2,515             －

                その他                  6,195           6,688           △493

                   小計              49,027           51,729           △2,702

              合計                   244,545           165,866            78,678

    ４．連結会計年度中に売却した満期保有目的の債券

      該当ありません。
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    ５．連結会計年度中に売却したその他有価証券
      前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           種類           売却額（百万円）           売却益の合計額（百万円）             売却損の合計額（百万円）
     株式                         8,523             4,077              255

     債券                          985              0             4

      国債                          －             －             －

      地方債                          －             －             －

      社債                         985              0             4

     その他                          514              12             －

      外国証券                          3             1             －

      買入金銭債権                          －             －             －

      その他                         510              10             －

           合計                  10,023              4,090              259

      当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           種類           売却額（百万円）           売却益の合計額（百万円）             売却損の合計額（百万円）
     株式                        19,586              5,509             2,562

     債券                          710              －             11

      国債                          －             －             －

      地方債                          －             －             －

      社債                         710              －             11

     その他                          －             －             －

      外国証券                          －             －             －

      買入金銭債権                          －             －             －

      その他                          －             －             －

           合計                  20,297              5,509             2,573

    ６．保有目的を変更した有価証券

      該当ありません。
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    ７．減損処理を行った有価証券
     　売買目的有価証券以外の有価証券（市場価格のない株式等及び組合出資金等を除く）のうち、当該有価証券の時価が
     取得原価（償却原価を含む。以下同じ）に比べて著しく下落しており、時価が取得原価まで回復する見込みがあると認
     められないものについては、当該時価をもって連結貸借対照表計上額とするとともに、評価差額を当該連結会計年度の
     損失として処理（以下「減損処理」という）することにしております。
     　前連結会計年度における減損処理額は、153百万円であります。
     　当連結会計年度における減損処理額は、50百万円であります。
     　また、時価が「著しく下落した」と判断するための基準を定めており、その概要は原則として以下の通りでありま
     す。
      ・時価が取得原価の50％以下の銘柄
      ・時価が取得原価の50％超70％以下かつ市場価格が一定水準以下で推移している銘柄
    （金銭の信託関係）

    １．運用目的の金銭の信託
      該当ありません。
    ２．満期保有目的の金銭の信託

      該当ありません。
    ３．その他の金銭の信託（運用目的及び満期保有目的以外）

      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                          うち連結貸借対照         うち連結貸借対照
                連結貸借対照
                          取得原価          差額      表計上額が取得原         表計上額が取得原
                 表計上額
                          （百万円）         （百万円）        価を超えるもの         価を超えないもの
                 （百万円）
                                           （百万円）         （百万円）
     その他の金銭の信託               26,556         26,556           －         －         －
    （注）「うち連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの」「うち連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの」
        はそれぞれ「差額」の内訳であります。
      当連結会計年度（2023年３月31日）

                                          うち連結貸借対照         うち連結貸借対照
                連結貸借対照
                          取得原価          差額      表計上額が取得原         表計上額が取得原
                 表計上額
                          （百万円）         （百万円）        価を超えるもの         価を超えないもの
                 （百万円）
                                           （百万円）         （百万円）
     その他の金銭の信託               27,418         27,418           －         －         －
    （注）「うち連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの」「うち連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの」
        はそれぞれ「差額」の内訳であります。
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    （その他有価証券評価差額金）
    　連結貸借対照表に計上されているその他有価証券評価差額金の内訳は、次の通りであります。
     前連結会計年度（2022年３月31日）
                                          金額（百万円）
     評価差額                                                 74,545

      その他有価証券                                                74,545

     （△）繰延税金負債                                                 15,838

     その他有価証券評価差額金（持分相当額調整前）                                                 58,707

     （△）非支配株主持分相当額                                                    0

     その他有価証券評価差額金                                                 58,707

     当連結会計年度（2023年３月31日）

                                          金額（百万円）
     評価差額                                                 78,777

      その他有価証券                                                78,777

     （△）繰延税金負債                                                 17,272

     その他有価証券評価差額金（持分相当額調整前）                                                 61,505

     （△）非支配株主持分相当額                                                    0

     その他有価証券評価差額金                                                 61,505

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    （デリバティブ取引関係）
    １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
     　ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引について、取引の対象物の種類ごとの連結決算日における契約額又
     は契約において定められた元本相当額、時価及び評価損益は、次の通りであります。なお、契約額等については、その
     金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
    (1)  金利債券関連取引

      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                    契約額等のうち
                             契約額等                 時価       評価損益
         区分           種類                １年超のもの
                            （百万円）                （百万円）        （百万円）
                                     （百万円）
                金利スワップ
     店頭            受取固定・支払変動             130,000        130,000         △888        △888
                 受取変動・支払固定             130,000        130,000         1,154        1,154
               合計               ――――        ――――           266        266

    （注）上記取引については時価評価を行い、評価損益を連結損益計算書に計上しております。
      当連結会計年度（2023年３月31日）

                                    契約額等のうち
                             契約額等                 時価       評価損益
         区分           種類                １年超のもの
                            （百万円）                （百万円）        （百万円）
                                     （百万円）
                金利スワップ
     店頭            受取固定・支払変動             605,000        605,000        △6,165        △6,165
                 受取変動・支払固定             605,000        605,000         14,547        14,547
               合計               ――――        ――――          8,381        8,381

    （注）上記取引については時価評価を行い、評価損益を連結損益計算書に計上しております。
    (2)  通貨関連取引

      該当ありません。
    (3)  株式関連取引

      該当ありません。
    (4)  商品関連取引

      該当ありません。
    (5)  クレジット・デリバティブ取引

      該当ありません。
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    ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
     　ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引について、取引の対象物の種類ごと、ヘッジ会計の方法別の連結決算
     日における契約額又は契約において定められた元本相当額及び時価は、次の通りであります。なお、契約額等について
     は、その金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
    (1)  金利債券関連取引

      前連結会計年度（2022年３月31日）
                                            契約額等のうち
                                     契約額等                 時価
      ヘッジ会計の方法              種類       主なヘッジ対象                 １年超のもの
                                     （百万円）                （百万円）
                                             （百万円）
                金利スワップ
     原則的処理方法                       貸出金、預金
                 受取変動・支払固定                     455,000        455,000         7,480
               合計                ―――        ―――        ―――         7,480
    （注）業種別委員会実務指針第24号に基づき、繰延ヘッジを適用しております。
      当連結会計年度（2023年３月31日）

                                            契約額等のうち
                                     契約額等                 時価
      ヘッジ会計の方法              種類       主なヘッジ対象                 １年超のもの
                                     （百万円）                （百万円）
                                             （百万円）
                金利スワップ
     原則的処理方法                       貸出金、預金
                 受取変動・支払固定                     564,000        564,000         5,289
               合計                ―――        ―――        ―――         5,289
    （注）業種別委員会実務指針第24号に基づき、繰延ヘッジを適用しております。
    (2)  通貨関連取引

      該当ありません。
    (3)  株式関連取引

      該当ありません。
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    （退職給付関係）
    １．採用している退職給付制度の概要

    (1)  当行及び一部の連結子会社は、確定給付型の制度として、企業年金基金制度や退職一時金制度を設けております。ま
      た、当行及び一部の連結子会社は、退職一時金制度の一部について、リスク分担型企業年金以外の確定拠出年金制度
      を採用しております。
    (2)  当行は退職給付信託を設定しております。
    ２．確定給付制度

    (1)  退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分             （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
            退職給付債務の期首残高                              138,771             132,910

            　勤務費用                               3,609             3,261
            　利息費用                                402             552

            　数理計算上の差異の発生額                              △1,489             △3,633

            　退職給付の支払額                              △8,345             △8,032

            　その他                               △38             △97
            退職給付債務の期末残高                              132,910             124,961

            （注）一部の連結子会社は、退職給付債務及び退職給付費用の算定にあたり、簡便法を採用しておりま
               す。簡便法により算定した退職給付費用は、上表の「勤務費用」に含めております。
    (2)  年金資産の期首残高と期末残高の調整表

                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分             （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
            年金資産の期首残高                             262,293             224,144

            　期待運用収益                               3,261             3,082
            　数理計算上の差異の発生額                             △13,947              29,446

            　事業主からの拠出額                               3,084             2,919

            　退職給付の支払額                             △5,699             △5,735

            　退職給付信託の返還                             △24,983              △4,024

            　その他                                135             127
            年金資産の期末残高                             224,144             249,960

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    (3)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の
       調整表
                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分
                                   （2022年３月31日）             （2023年３月31日）
            退職給付債務                             132,910             124,961

            年金資産                            △224,144             △249,960
            連結貸借対照表に計上された負債と資産の純
                                         △91,233             △124,999
            額
                                                   （単位：百万円）

                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分
                                   （2022年３月31日）             （2023年３月31日）
            退職給付に係る負債                              1,065             1,097

            退職給付に係る資産                             △92,298             △126,096
            連結貸借対照表に計上された負債と資産の純
                                         △91,233             △124,999
            額
    (4)  退職給付費用及びその内訳項目の金額

                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分             （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
            勤務費用                              3,530             3,192

            利息費用                               402             552
            期待運用収益                             △3,261             △3,082

            数理計算上の差異の費用処理額                             △5,785             △5,430

            その他                               584             282
            確定給付制度に係る退職給付費用                             △4,529             △4,484

            退職給付信託返還益                             △7,742             △2,074

            （注）１．企業年金基金に対する従業員拠出額は「勤務費用」より控除しております。
               ２．簡便法を採用している連結子会社の退職給付費用は、「勤務費用」に含めて計上しておりま
                 す。
               ３．「退職給付信託返還益」は特別利益に計上しております。
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    (5)  退職給付に係る調整額
      退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次の通りであります。
                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分             （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
            数理計算上の差異                              28,182            △26,685

            合計                              28,182            △26,685

    (6)  退職給付に係る調整累計額

      退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次の通りであります。
                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分
                                   （2022年３月31日）             （2023年３月31日）
            未認識数理計算上の差異                             △30,626             △57,311

            合計                             △30,626             △57,311

    (7)  年金資産に関する事項

     ①　年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次の通りであります。
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                     区分
                                   （2022年３月31日）             （2023年３月31日）
            国内株式                             53.38％             60.34％

            国内債券                             14.77％              9.03％
            外国株式                             14.93％             11.76％

            外国債券                              9.39％             9.17％

            生命保険会社の一般勘定                              4.94％             4.46％

            その他                              2.59％             5.24％
            合計                             100.00％             100.00％

            （注）年金資産合計には、企業年金基金制度及び退職一時金制度に対して設定した退職給付信託が前連結
               会計年度51.46％、当連結会計年度60.43％含まれております。
     ②　長期期待運用収益率の設定方法

      　年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する多様
      な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
    (8)  数理計算上の計算基礎に関する事項

      主要な数理計算上の計算基礎
                                    前連結会計年度             当連結会計年度
                     区分             （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
            割引率                       △0.00％～1.05％             △0.00％～1.54％

            長期期待運用収益率                        0.78％～1.90％             0.88％～1.90％
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    ３．確定拠出制度
     　当行及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度272百万円、当連結会計年度263百万円でありま
     す。
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    （税効果会計関係）
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

                                   前連結会計年度            当連結会計年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
           繰延税金資産
            貸倒引当金                           955  百万円         1,171   百万円
            有価証券有税償却                          6,168            5,040
            有価証券（退職給付信託拠出分）                          13,382            13,078
            移転損失引当金                           937             -
            賞与引当金                          1,340            1,538
            その他有価証券評価差額金                           404            326
            繰延ヘッジ損益                           108             -
                                      4,229            4,979
            その他
           繰延税金資産小計
                                      27,527            26,136
                                     △7,370            △6,844
           評価性引当額
           繰延税金資産合計                           20,157            19,291
           繰延税金負債
            その他有価証券評価差額金                         △16,588            △17,231
            退職給付に係る資産                         △28,261            △38,610
            繰延ヘッジ損益                            -         △2,048
                                     △2,756             △432
            その他
           繰延税金負債合計                          △47,606            △58,323
           繰延税金資産（負債）の純額                          △27,449     百万円       △39,031     百万円
    ２．連結財務諸表提出会社の法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当

     該差異の原因となった主な項目別の内訳
                                   前連結会計年度            当連結会計年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
           法定実効税率                            30.6   ％           - ％
           （調整）
           評価性引当額の増減                           △2.0              -
           交際費等永久に損金に算入されない項目                            0.2             -
           受取配当金等永久に益金に算入されない項目                           △0.6              -
                                       0.2             -
           その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                            28.4   ％           - ％
           （注）当連結会計年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税

              率の100分の５以下であるため、記載を省略しております。
    ３．法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理

     　当行及び一部の国内連結子会社は、当連結会計年度から、グループ通算制度を適用しております。また、「グループ
     通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号                                       2021年８月12日）に従って、法
     人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理並びに開示を行っております。
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    （収益認識関係）
    １．収益の分解情報
                                                    （単位：百万円）
                                    前連結会計年度              当連結会計年度

                 区分                （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
     経常収益                                     204,335              195,915
     　うち役務取引等収益                                     108,656              100,261
                 信託関連業務                          84,014              74,712
                 代理業務手数料                          7,616              7,708
                 証券関連業務手数料                          4,102              3,163
                 預金・貸出業務手数料                          1,584              1,488
                 （注）１．
                 その他の役務収益                          11,338              13,188
     　うち信託報酬                                     61,027              59,524
     　うちその他の経常収益            （注）１．                         34,651              36,129
    （注）１．収益認識会計基準の対象となる契約による収益が一部含まれております。
        ２．上記の表に記載されている収益認識会計基準の対象となる契約による収益に関しては、主に「リテール・事業
          法人部門」、「大企業・金融・公共法人部門」から発生しております。
    ２．契約資産及び契約負債の残高等

      契約資産及び契約負債の残高等については、連結貸借対照表上、その他資産及びその他負債に計上しています。当連
     結会計年度及び前連結会計年度において、契約資産及び契約負債の残高等に重要性はありません。
    ３．残存履行義務に配分した取引価格

      当連結会計年度及び前連結会計年度において、既存の契約から翌期以降に認識することが見込まれる収益の金額に重
     要性はありません。なお、１年以内の契約及び当行グループが請求する権利を有している金額で収益を認識することが
     できる契約については注記の対象に含めておりません。
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    （セグメント情報等）
    セグメント情報
    １．報告セグメントの概要
     　当グループは、持株会社の下で銀行・信託・証券を一体的に運営する当グループの特長と優位性を活かし、お客さま
     のニーズに即した最高の金融サービスを迅速に提供していくため、顧客セグメント別のカンパニー制を導入しておりま
     す。
     　当行グループは、顧客セグメントに応じた「リテール・事業法人部門」「大企業・金融・公共法人部門」「グローバ
     ルマーケッツ部門」の３つの部門に分類して記載しております。
     　なお、それぞれの担当する業務は以下の通りです。
     　リテール・事業法人部門　　：国内の個人・中小企業・中堅企業のお客さまに向けた業務

     　大企業・金融・公共法人部門：国内の大企業法人・金融法人・公共法人のお客さまに向けた業務
     　グローバルマーケッツ部門　：金利・エクイティ・クレジット等への投資業務等
     　以下の報告セグメント情報は、経営者が当行グループの各事業セグメントの業績評価に使用している内部管理報告に

     基づいており、その評価についてはグループ内の管理会計ルール・実務に則しております。
    ２．報告セグメントごとの業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益、業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引当

     金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益及び固定資産の金額の算定方法
     　以下の報告セグメントの情報は内部管理報告を基礎としております。
     　業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益は、資金利益、信託報酬、役務取引等利益、特定取引利益及びその
     他業務利益の合計にＥＴＦ関係損益を加えたものであります。
     　業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益は、業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ
     関係損益から経費（除く臨時処理分）、持分法による投資損益及びその他（連結調整）を調整したものであります。
     　セグメント間の取引に係る業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益は、市場実勢価格に基づいております。
     　また、セグメント別資産情報として開示している固定資産は、有形固定資産及び無形固定資産の合計であり、当行に
     係る固定資産を各セグメントに配賦しております。
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    ３．報告セグメントごとの業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益及び業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引
     当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益及び固定資産の金額に関する情報
      前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                    みずほ信託銀行（連結）
                                 大企業・       グローバル
                         リテール・                      その他
                                金融・公共       マーケッツ
                        事業法人部門                      （注）２．
                                 法人部門        部門
     業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ
                           64,051       72,041        4,517       10,632       151,243
     関係損益
     経費（除く臨時処理分）                      54,907       30,569        3,404       10,836       99,718
     持分法による投資損益                        －       －       －       61       61

     業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引
                            9,144       41,471        1,113       △142       51,586
     当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益
     固定資産                      14,971        9,149       2,478      108,605       135,205
    （注）１．一般企業の売上高に代えて、業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益を記載しております。
        　　なお、ＥＴＦ関係損益の計上はありません。
        ２．「その他」には各セグメント間の内部取引として消去すべきものが含まれております。
        ３．固定資産の「その他」には、セグメントに配賦していない本部資産、配賦対象外の連結子会社に係る固定資産
          及び連結調整等が含まれております。
        　　なお、各セグメントに配賦していない固定資産について、関連する費用については合理的な配賦基準で各セグ
          メントに配賦しているものがあります。
        ４．2022年４月より各セグメント及びその他間の配分方法を変更したことに伴い、上表につきましては、当該変更
          を反映させるための組替えを行っております。
      当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                                    みずほ信託銀行（連結）
                                 大企業・       グローバル
                         リテール・                      その他
                                金融・公共       マーケッツ
                        事業法人部門                      （注）２．
                                 法人部門        部門
     業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ
                           64,001       60,635        4,849       11,801       141,288
     関係損益
     経費（除く臨時処理分）                      55,032       30,314        3,182       12,882       101,411
     持分法による投資損益                        －       －       －       58       58

     業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引
                            8,969       30,321        1,667      △1,022        39,935
     当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益
     固定資産                      13,458        7,993       2,157      109,346       132,955
    （注）１．一般企業の売上高に代えて、業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益を記載しております。
        　　なお、ＥＴＦ関係損益の計上はありません。
        ２．「その他」には各セグメント間の内部取引として消去すべきものが含まれております。
        ３．固定資産の「その他」には、セグメントに配賦していない本部資産、配賦対象外の連結子会社に係る固定資産
          及び連結調整等が含まれております。
        　　なお、各セグメントに配賦していない固定資産について、関連する費用については合理的な配賦基準で各セグ
          メントに配賦しているものがあります。
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    ４．報告セグメント合計額と連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）
     　上記の内部管理報告に基づく報告セグメントの業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益及び業務純益（信託
     勘定償却前、一般貸倒引当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益と連結損益計算書計上額は異なっており、差異調整は以下の通
     りです。
    (1)  報告セグメントの業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益の合計額と連結損益計算書の経常利益計上額

                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                                  （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
     業務粗利益（信託勘定償却前）＋ＥＴＦ関係損益                                     151,243             141,288

     ＥＴＦ関係損益                                       －             －
     その他経常収益                                      7,523             8,346

     営業経費                                    △95,027             △96,719

     その他経常費用                                     △3,992             △5,392
     連結損益計算書の経常利益                                     59,747             47,521

    (2)  報告セグメントの業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引当金繰入前）＋ＥＴＦ関係損益の合計額と連結損益計算書

       の税金等調整前当期純利益計上額
                                                   （単位：百万円）
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                                  （自　2021年４月１日             （自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日）             至　2023年３月31日）
     業務純益（信託勘定償却前、一般貸倒引当金繰入前）
                                          51,586             39,935
     ＋ＥＴＦ関係損益
     経費（臨時処理分）                                      4,690             4,691
     不良債権処理額（含む一般貸倒引当金純繰入額）                                      △79            △1,138

     貸倒引当金戻入益等                                       785              1

     株式等関係損益－ＥＴＦ関係損益                                      3,718             2,946

     特別損益                                      7,292            △3,335

     その他                                      △955             1,086
     連結損益計算書の税金等調整前当期純利益                                     67,039             44,186

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    関連情報
    前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
    １．地域ごとの情報
    (1)  経常収益
      当行グループは、本邦における外部顧客に対する経常収益に区分した金額が連結損益計算書の経常収益の90％を超え
     ているため、記載を省略しております。
    (2)  有形固定資産

      当行グループは、本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えてい
     るため、記載を省略しております。
    ２．主要な顧客ごとの情報

     　特定の顧客に対する経常収益で連結損益計算書の経常収益の10％以上を占めるものがないため、記載を省略しており
     ます。
    当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

    １．地域ごとの情報
    (1)  経常収益
      当行グループは、本邦における外部顧客に対する経常収益に区分した金額が連結損益計算書の経常収益の90％を超え
     ているため、記載を省略しております。
    (2)  有形固定資産

      当行グループは、本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えてい
     るため、記載を省略しております。
    ２．主要な顧客ごとの情報

     　特定の顧客に対する経常収益で連結損益計算書の経常収益の10％以上を占めるものがないため、記載を省略しており
     ます。
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    報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
    前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                  みずほ信託銀行（連結）
                             大企業・        グローバル
                    リテール・
                            金融・公共        マーケッツ         その他
                    事業法人部門
                             法人部門         部門
     減損損失                   －        －        －        179        179
    当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                                  みずほ信託銀行（連結）
                             大企業・        グローバル
                    リテール・
                            金融・公共        マーケッツ         その他
                    事業法人部門
                             法人部門         部門
     減損損失                   －        －        －       5,271        5,271
    報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報

    前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                   （単位：百万円）
                                  みずほ信託銀行（連結）
                             大企業・        グローバル
                    リテール・
                            金融・公共        マーケッツ         その他
                    事業法人部門
                             法人部門         部門
     当期償却額                    9        31         1       824        866
     当期末残高                   60        198         8      11,326        11,594

    当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                   （単位：百万円）
                                  みずほ信託銀行（連結）
                             大企業・        グローバル
                    リテール・
                            金融・公共        マーケッツ         その他
                    事業法人部門
                             法人部門         部門
     当期償却額                    9        31         1       824        866
     当期末残高                   50        167         7      10,502        10,727

    報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報

    前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
    　該当事項はありません。
    当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

    　該当事項はありません。
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    関連当事者情報
    １．関連当事者との取引
    (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
     ①　連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
        前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者       取引の     取引金額         期末残高
     種類         所在地    又は出資金                                  科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係       内容    (百万円)         (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
         株式会社                           預金取引
                               被所有          自己株式の
        みずほフィ      東京都           銀行           関係
     親会社              2,256,767            直接           取得     79,999     －    －
        ナンシャル      千代田区          持株会社           役員の兼任
                               100％          （注）１．
         グループ                            等
    （注）１．自己株式の取得価格は、独立した第三者による価格評価書等を勘案して決定しております。
        当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

         記載すべき重要なものはありません。

     ②　連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等

        前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者            取引金額        期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容            科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)        (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
                                         資金の借入      603,990     コール
     同一の
                                                        603,990
                                    金銭貸借
                                         （注）１．      （注）２．     マネー
     親会社    株式会社      東京都           銀行
                   1,404,065             －     関係
     を持つ    みずほ銀行      千代田区           業務
                                         資金の借入
                                   役員の兼任
                                               300,000     借用金    300,000
     会社
                                         （注）３．
    （注）１．約定利率は市場金利を勘案して合理的に決定しております。
        ２．取引金額は、短期的な市場性の取引等であるため、期末残高を記載しております。
        ３．市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、期限一括返済方式等によるものであります。なお、担保は
          提供しておりません。
        当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者            取引金額        期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容            科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)        (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
                                         資金の借入      907,935     コール
     同一の
                                                        907,935
                                    金銭貸借
                                         （注）１．      （注）２.     マネー
     親会社    株式会社      東京都           銀行
                   1,404,065             －     関係
     を持つ    みずほ銀行      千代田区           業務
                                         資金の借入
                                   役員の兼任
                                               300,000     借用金    300,000
     会社
                                         （注）３．
    （注）１．約定利率は市場金利を勘案して合理的に決定しております。
        ２．取引金額は、短期的な市場性の取引等であるため、期末残高を記載しております。
        ３．市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、期限一括返済方式等によるものであります。なお、担保は
          提供しておりません。
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     ②　従業員のための企業年金等
        前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者            取引金額        期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容            科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)        (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
                                    退職給付
     企業    退職給付                                 資産の
                －     －      －      －    会計上の            22,786     －    －
     年金     信託                               一部返還
                                    年金資産
        当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者            取引金額        期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容            科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)        (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
                                    退職給付
     企業    退職給付                                 資産の
                －     －      －      －    会計上の            5,133     －    －
     年金     信託                               一部返還
                                    年金資産
    (2)  連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

     ①　連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等
        前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容           科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)         (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
     同一の
                                    金銭貸借           95,534
     親会社    株式会社      東京都           銀行               資金の預入           現金預
                   1,404,065             －     関係          （注）         95,534
     を持つ    みずほ銀行      千代田区           業務               （注）１．           け金
                                   役員の兼任            ２．
     会社
    （注）１．約定利率は市場金利を勘案して合理的に決定しております。
        ２．取引金額は、短期的な市場性の取引等であるため、期末残高を記載しております。
        当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                              議決権等の
                   資本金
                              所有（被所
        会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
     種類         所在地    又は出資金                      取引の内容           科目
                              有）割合
        称又は氏名                又は職業           との関係           (百万円)         (百万円)
                   (百万円)
                               （％）
     同一の
                                    金銭貸借           79,863
     親会社    株式会社      東京都           銀行               資金の預入           現金預
                   1,404,065             －     関係          （注）         79,863
     を持つ    みずほ銀行      千代田区           業務               （注）１．           け金
                                   役員の兼任            ２．
     会社
    （注）１．約定利率は市場金利を勘案して合理的に決定しております。
        ２．取引金額は、短期的な市場性の取引等であるため、期末残高を記載しております。
    ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

    (1)  親会社情報
      株式会社みずほフィナンシャルグループ（東京証券取引所、ニューヨーク証券取引所に上場）
    (2)  重要な関連会社の要約財務情報

      該当ありません。
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    （１株当たり情報）
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2021年４月１日               （自　2022年４月１日
                                至　2022年３月31日）               至　2023年３月31日）
     １株当たり純資産額                                 99円48銭               101円40銭

     １株当たり当期純利益金額                                 7円53銭               5円31銭

    （注）１．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、次の通りであります。
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                                （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
        純資産の部の合計額                百万円              583,411                594,655
        純資産の部の合計額から控除する
                        百万円                 70                93
        金額
         （うち非支配株主持分）               百万円                (70)                (93)
        普通株式に係る期末の純資産額                百万円              583,341                594,562

        １株当たり純資産額の算定に用い
                        千株             5,863,502                5,863,502
        られた期末の普通株式の数
        ２．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、次の通りであります。
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                               （自　2021年４月１日                （自　2022年４月１日
                                至　2022年３月31日）                至　2023年３月31日）
        親会社株主に帰属する当期純利益                百万円               47,968                31,137

        普通株主に帰属しない金額                百万円                 －                －

        普通株式に係る親会社株主に帰属
                        百万円               47,968                31,137
        する当期純利益
        普通株式の期中平均株式数                千株             6,369,297                5,863,502
        ３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式がないので記載しておりません。
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
           e　連結附属明細表
             社債明細表
              該当事項はありません。
             借入金等明細表

                           当期首残高        当期末残高
              区分                             平均利率（％）          返済期限
                           （百万円）        （百万円）
     借用金                        300,000        303,400          0.16        ―――
      再割引手形                          －        －        －       ―――

                                                    2024   年１月～
      借入金                       300,000        303,400          0.16
                                                     2024   年７月
                                                    2023   年４月～
     リース債務                          11        10       5.07
                                                     2027   年４月
    （注）１．「平均利率」は、期末日現在の「利率」及び「当期末残高」により算出（加重平均）しております。
        ２．借入金及びリース債務の連結決算日後５年以内における返済額は次のとおりであります。
                     １年以内       １年超２年以内        ２年超３年以内        ３年超４年以内        ４年超５年以内
     借入金（百万円）                  3,400       300,000           －        －        －

     リース債務（百万円）                    3        2        2        1        －

             　銀行業は、預金の受入れ、コール・手形市場からの資金の調達・運用等を営業活動として行っている
             ため、借入金等明細表については連結貸借対照表中「負債の部」の「借用金」及び「その他負債」中の
             リース債務の内訳を記載しております。
             資産除去債務明細表

             　資産除去債務の金額が負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しておりま
             す。
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          (ロ)　その他
            　該当事項はありません
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         ロ　財務諸表等
          (イ)　財務諸表
           a　貸借対照表
                                                   (単位：百万円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
       現金預け金                                1,923,672              2,704,297
        現金                                 2,453              2,274
        預け金                               1,921,219              2,702,023
       債券貸借取引支払保証金                                  20,046              20,177
       買入金銭債権                                  35,314              32,261
       金銭の信託                                  26,556              27,418
                                     ※１   288,530            ※１   265,136
       有価証券
        社債                                86,426              65,699
        株式                                185,666              173,846
        その他の証券                                16,438              25,590
                               ※３,※５,※６        3,192,348       ※３,※５,※６        3,065,766
       貸出金
                                       ※４   116            ※４   116
        割引手形
        手形貸付                                 9,209              9,841
        証書貸付                               2,931,105              2,795,759
        当座貸越                                251,917              260,049
                                      ※３   3,898            ※３   5,160
       外国為替
        外国他店預け                                 3,898              5,160
                                     ※３   255,755            ※３   277,573
       その他資産
        未決済為替貸                                  12               5
        前払費用                                 1,828              2,807
        未収収益                                23,185              21,892
        金融派生商品                                 8,635              21,419
        金融商品等差入担保金                                80,919              83,084
                                     ※５   141,173            ※５   148,363
        その他の資産
                                     ※７   100,132            ※７   93,577
       有形固定資産
        建物                                31,513              28,452
        土地                                65,653              62,423
        その他の有形固定資産                                 2,965              2,701
       無形固定資産                                  21,728              18,929
        ソフトウエア                                20,077              16,205
        のれん                                  271              227
        その他の無形固定資産                                 1,379              2,496
       前払年金費用                                  66,607              71,058
                                      ※３   14,100            ※３   13,655
       支払承諾見返
                                        △2,470              △3,601
       貸倒引当金
       資産の部合計                                5,946,221              6,591,410
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
                                                   (単位：百万円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     負債の部
                                    ※５   2,571,352            ※５   2,780,028
       預金
        当座預金                                47,387              43,424
        普通預金                                604,043              593,123
        通知預金                                 3,682              3,120
        定期預金                               1,895,914              2,117,691
        その他の預金                                20,325              22,669
       譲渡性預金                                 691,880              470,180
       コールマネー                                 603,990              907,935
                                     ※５   300,000            ※５   303,400
       借用金
        借入金                                300,000              303,400
       信託勘定借                                1,167,284              1,534,097
       その他負債                                  31,317              28,363
        未決済為替借                                  19              22
        未払法人税等                                 2,205              5,091
        未払費用                                 7,934              9,045
        前受収益                                  291              299
        金融派生商品                                  888             7,748
        資産除去債務                                 1,023              1,056
        その他の負債                                18,953               5,099
       賞与引当金                                  2,741              3,134
       変動報酬引当金                                   272              245
       退職給付引当金                                  4,935              2,273
       睡眠預金払戻損失引当金                                   992              714
       移転損失引当金                                  3,061                －
       繰延税金負債                                  17,484              22,527
                                        14,100              13,655
       支払承諾
       負債の部合計                                5,409,413              6,066,558
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
                                                   (単位：百万円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     純資産の部
       資本金                                 247,369              247,369
       資本剰余金                                  15,505              15,505
        資本準備金                                15,505              15,505
       利益剰余金                                 296,471              275,474
        利益準備金                                150,297              159,891
        その他利益剰余金                                146,174              115,583
          繰越利益剰余金                              146,174              115,583
                                       △79,999              △79,999
       自己株式
       株主資本合計                                 479,346              458,349
       その他有価証券評価差額金
                                        57,707              61,861
                                         △246              4,642
       繰延ヘッジ損益
       評価・換算差額等合計                                  57,460              66,503
       純資産の部合計                                 536,807              524,852
     負債及び純資産の部合計                                 5,946,221              6,591,410
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
           b　損益計算書
                                                   (単位：百万円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     経常収益                                   173,959              162,102
       信託報酬                                  61,028              59,527
       資金運用収益                                  26,345              26,283
        貸出金利息                                19,640              19,376
        有価証券利息配当金                                 4,926              5,088
        コールローン利息                                   8              9
        債券貸借取引受入利息                                   2              4
        預け金利息                                 1,609              1,659
        その他の受入利息                                  158              145
       役務取引等収益                                  79,058              68,350
        受入為替手数料                                  230              228
        その他の役務収益                                78,828              68,122
       その他業務収益                                   369               13
        外国為替売買益                                  10              13
        国債等債券売却益                                  11              －
        その他の業務収益                                  347               －
       その他経常収益                                  7,157              7,927
        貸倒引当金戻入益                                  711               －
        償却債権取立益                                   4              1
        株式等売却益                                 4,136              5,526
        金銭の信託運用益                                  657              980
                                      ※１   1,647            ※１   1,418
        その他の経常収益
     経常費用                                   123,363              124,051
       資金調達費用                                  7,049              6,611
        預金利息                                  296              186
        譲渡性預金利息                                  57              52
        コールマネー利息                                   2             149
        借用金利息                                  505              477
        金利スワップ支払利息                                 1,299              1,107
        その他の支払利息                                 4,887              4,637
       役務取引等費用                                  36,795              37,569
        支払為替手数料                                  269              305
        その他の役務費用                                36,525              37,263
       特定取引費用                                   640               －
        特定金融派生商品費用                                  640               －
       その他業務費用                                    12              189
        国債等債券売却損                                   4              11
        金融派生商品費用                                   5             173
        その他の業務費用                                   2              4
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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
                                                   (単位：百万円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
       営業経費                                  75,132              74,465
       その他経常費用                                  3,733              5,215
        貸倒引当金繰入額                                  －             1,130
        貸出金償却                                  75               7
        株式等売却損                                  261             2,583
        株式等償却                                  153               50
                                      ※２   3,242            ※２   1,442
        その他の経常費用
     経常利益                                   50,595              38,051
     特別利益
                                         7,742              5,720
       退職給付信託返還益                                  7,742              2,074
       固定資産処分益                                    －              354
       子会社株式売却益                                    －             3,291
     特別損失                                     443             5,762
       固定資産処分損                                   264              491
                                          179             5,271
       減損損失
     税引前当期純利益                                   57,894              38,009
     法人税、住民税及び事業税
                                        10,651              10,043
                                         4,559               995
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   15,210              11,038
     当期純利益                                   42,683              26,970
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
          c　株主資本等変動計算書
             前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                    (単位：百万円)
                                     株主資本
                            資本剰余金              利益剰余金
                                          その他利
                    資本金                                  自己株式
                                          益剰余金
                               資本剰余                 利益剰余
                         資本準備金           利益準備金
                                金合計                 金合計
                                          繰越利益
                                           剰余金
     当期首残高                247,369      15,505      15,505      45,865     230,083      275,949        －
     当期変動額
      剰余金の配当                                 4,432    △26,593      △22,161
      当期純利益                                      42,683      42,683
      利益準備金の積立                                100,000     △100,000         －

      自己株式の取得                                                 △79,999

      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                  －      －      －   104,432     △83,909       20,522     △79,999
     当期末残高                247,369      15,505      15,505     150,297      146,174      296,471     △79,999
                    株主資本         評価・換算差額等

                          その他有       繰延     評価・換
                                          純資産合計
                    株主資本
                          価証券評      ヘッジ     算差額等
                     合計
                          価差額金       損益      合計
     当期首残高                538,824      67,360     △2,579      64,781     603,605
     当期変動額
      剰余金の配当              △22,161                       △22,161
      当期純利益               42,683                       42,683
      利益準備金の積立                  －                       －

      自己株式の取得              △79,999                       △79,999

      株主資本以外の項目の当期
                          △9,653       2,332     △7,320      △7,320
      変動額（純額）
     当期変動額合計               △59,477      △9,653       2,332     △7,320     △66,797
     当期末残高                479,346      57,707      △246     57,460     536,807
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
             当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
                                                    (単位：百万円)
                                     株主資本
                            資本剰余金              利益剰余金
                                          その他利
                    資本金                                  自己株式
                                          益剰余金
                               資本剰余                 利益剰余
                         資本準備金           利益準備金
                                金合計                 金合計
                                          繰越利益
                                           剰余金
     当期首残高                247,369      15,505      15,505     150,297      146,174      296,471     △79,999
     当期変動額
      剰余金の配当                                 9,593    △57,561      △47,968
      当期純利益                                      26,970      26,970
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                  －      －      －    9,593    △30,591      △20,997         －
     当期末残高                247,369      15,505      15,505     159,891      115,583      275,474     △79,999
                    株主資本         評価・換算差額等

                          その他有       繰延     評価・換
                                          純資産合計
                   株主資本合
                          価証券評      ヘッジ     算差額等
                     計
                          価差額金       損益      合計
     当期首残高                479,346      57,707      △246     57,460     536,807
     当期変動額
      剰余金の配当              △47,968                       △47,968
      当期純利益               26,970                       26,970
      株主資本以外の項目の当期
                           4,153      4,888      9,042      9,042
      変動額（純額）
     当期変動額合計               △20,997       4,153      4,888      9,042    △11,954
     当期末残高                458,349      61,861      4,642     66,503     524,852
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    注記事項
    （重要な会計方針）
    １．有価証券の評価基準及び評価方法

    (1)  有価証券の評価は、子会社株式及び関連会社株式については移動平均法による原価法、その他有価証券については時
     価法（売却原価は移動平均法により算定）、ただし市場価格のない株式等については移動平均法による原価法により
     行っております。
     　なお、その他有価証券の評価差額については、時価ヘッジの適用により損益に反映させた額を除き、全部純資産直入
     法により処理しております。
    (2)  金銭の信託において信託財産を構成している有価証券の評価は、上記(1)と同じ方法により行っております。
    ２．デリバティブ取引の評価基準及び評価方法

     　デリバティブ取引の評価は、時価法により行っております。
    ３．固定資産の減価償却の方法

    (1)  有形固定資産
      有形固定資産は、建物については定額法を採用し、その他については定率法を採用しております。
      　また、主な耐用年数は次のとおりであります。
        建　物：３年～50年
        その他：２年～20年
    (2)  無形固定資産
      無形固定資産は、定額法により償却しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、行内における利用可
     能期間（主として５年～10年）に基づいて償却しております。
    ４．収益の計上基準

     　証券関連業務手数料には、主に売買委託手数料及び事務代行手数料が含まれております。売買委託手数料には、投資
     信託の販売手数料が含まれており、顧客との取引日の時点で認識されます。事務代行手数料には、投資信託の記録管理
     等の事務処理に係る手数料が含まれており、関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。
     　預金・貸出業務手数料には、預金関連業務手数料及び貸出関連業務手数料が含まれております。預金関連業務手数料
     は収益認識会計基準の対象ですが、コミットメント手数料やアレンジメント手数料などの貸出関連業務手数料の大部分
     は、収益認識会計基準の対象外です。預金関連業務手数料には、口座振替に係る手数料等が含まれており、顧客との取
     引日の時点、又は関連するサービスが提供された時点で認識されます。
     　信託関連業務には、主に不動産媒介の手数料や不動産の相談手数料、証券代行関連手数料、遺言手数料が含まれてお
     ります。不動産媒介の手数料は、不動産等の媒介に係るサービスの対価として受領する手数料であり、原則として対象
     不動産又は信託受益権の売買契約締結時に認識されます。不動産の相談手数料は、不動産のコンサルティング等に係る
     サービスの対価として受領する手数料であり、関連するサービスが提供された時点、又は関連するサービスが提供され
     ている期間にわたり認識されます。証券代行関連手数料は、証券代行業務及び付随するサービスの対価として受領する
     手数料であり、関連するサービスが提供された時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されま
     す。遺言手数料は、遺言の執行受託や遺産整理等の役務の提供の対価として受領する手数料であり、関連するサービス
     が提供された時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。
     　代理業務手数料には、株式等の常任代理業務手数料が含まれており、関連するサービスが提供されている期間にわた
     り認識されます。
     　その他の役務収益には、ＳＰＣ事務の受任手数料、年金関連手数料、生命保険の販売手数料等が含まれております。
     ＳＰＣ事務の受任手数料は、ＳＰＣ事務に係るサービスの対価として受領する手数料であり、契約時点や契約書で定め
     られた業務の完了時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認識されます。年金関連手数料は、年金
     関連の投資顧問に係るサービスの対価として受領する手数料が主なものであり、主に関連するサービスが提供されてい
     る期間にわたり認識されます。生命保険の販売手数料は、保険商品の販売の対価として収受し、顧客との取引日の時点
     で認識されます。
     　信託報酬には、主に委託者から信託された財産の管理、運用等のサービス提供の対価として受領する手数料が含まれ
     ており、信託設定時点や契約書で定められた業務の完了時点、又は関連するサービスが提供されている期間にわたり認
     識されます。
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    ５．外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準
     　外貨建資産・負債は、取得時の為替相場による円換算額を付す子会社株式を除き、主として決算日の為替相場による
     円換算額を付しております。
    ６．引当金の計上基準

    (1)  貸倒引当金
      貸倒引当金は、予め定めている償却・引当基準に則り、次のとおり計上しております。
      破産、特別清算等法的に経営破綻の事実が発生している債務者（以下「破綻先」という）に係る債権及びそれと同等
     の状況にある債務者（以下「実質破綻先」という）に係る債権については、以下のなお書きに記載されている直接減額
     後の帳簿価額から、担保の処分可能見込額及び保証による回収可能見込額を控除し、その残額を計上しております。ま
     た、現在は経営破綻の状況にないが、今後経営破綻に陥る可能性が大きいと認められる債務者（以下「破綻懸念先」と
     いう）に係る債権については、債権額から、担保の処分可能見込額及び保証による回収可能見込額を控除し、その残額
     のうち、債務者の支払能力を総合的に判断し必要と認める額を計上しております。
      破綻懸念先及び貸出条件緩和債権等を有する債務者で与信額が一定額以上の大口債務者のうち、債権の元本の回収及
     び利息の受取りに係るキャッシュ・フローを合理的に見積もることができる債権については、当該キャッシュ・フロー
     を貸出条件緩和実施前の約定利子率等で割引いた金額と債権の帳簿価額との差額を貸倒引当金とする方法（キャッ
     シュ・フロー見積法）により計上しております。また、当該大口債務者のうち、将来キャッシュ・フローを合理的に見
     積もることが困難な債務者に対する債権については、個別的に算定した予想損失額を計上しております。
      上記以外の債権については、主として今後１年間の予想損失額又は今後３年間の予想損失額を見込んで計上してお
     り、予想損失額は、１年間又は３年間の貸倒実績又は倒産実績を基礎とした貸倒実績率又は倒産確率の過去の一定期間
     における平均値に基づき損失率を求め、これに将来見込み等必要な修正を加えて算定しております。
      すべての債権は、資産の自己査定基準に基づき、営業関連部署が資産査定を実施し、当該部署から独立した資産監査
     部署が査定結果を監査しております。
      なお、破綻先及び実質破綻先に対する担保・保証付債権等については、債権額から担保の評価額及び保証による回収
     が可能と認められる額を控除した残額を取立不能見込額として債権額から直接減額しており、その金額は217百万円
     （前事業年度末は210百万円）であります。
    (2)  賞与引当金
      賞与引当金は、従業員への賞与の支払いに備えるため、従業員に対する賞与の支給見込額のうち、当事業年度に帰属
     する額を計上しております。
    (3)  変動報酬引当金
      変動報酬引当金は、当行の役員及び常務執行役員等に対する報酬のうち変動報酬として支給する業績給及び株式報酬
     の支払いに備えるため、当事業年度の変動報酬に係る基準額に基づく支給見込額を計上しております。
    (4)  退職給付引当金
      退職給付引当金（含む前払年金費用）は、従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び
     年金資産の見込額に基づき、当事業年度末において発生していると認められる額を計上しております。また、退職給付
     債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については給付算定式基準によって
     おります。なお、過去勤務費用及び数理計算上の差異の損益処理方法は次のとおりであります。
      過去勤務費用：その発生事業年度に一時損益処理
      数理計算上の差異：各事業年度の発生時の従業員の平均残存勤務期間内の一定の年数（10年）による定額法により按
                分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から損益処理
    (5)  睡眠預金払戻損失引当金
      睡眠預金払戻損失引当金は、負債計上を中止した預金について、預金者からの払戻請求に備えるため、将来の払戻請
     求に応じて発生する損失を見積り必要と認める額を計上しております。
    (6)  移転損失引当金
      移転損失引当金は、本店の移転に伴う損失に備えるため、不動産賃貸借契約の解約不能期間において発生すると見込
     まれる損失額を計上しております。
    ７．ヘッジ会計の方法

    (1)  金利リスク・ヘッジ
      金融資産・負債から生じる金利リスクのヘッジ取引に対するヘッジ会計の方法として、繰延ヘッジを適用しておりま
     す。
      小口多数の金銭債権債務に対する包括ヘッジについて、「銀行業における金融商品会計基準適用に関する会計上及び
     監査上の取扱い」（日本公認会計士協会業種別委員会実務指針第24号　2022年３月17日。以下「業種別委員会実務指針
     第24号」という）を適用しております。
       ヘッジ有効性の評価は、小口多数の金銭債権債務に対する包括ヘッジについて以下のとおり行っております。
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     ①　相場変動を相殺するヘッジについては、ヘッジ対象となる預金・貸出金等とヘッジ手段である金利スワップ取引等
      を一定の期間毎にグルーピングのうえ特定し有効性を評価しております。
     ②　キャッシュ・フローを固定するヘッジについては、ヘッジ対象とヘッジ手段の金利変動要素の相関関係を検証し有
      効性を評価しております。
    (2)  為替変動リスク・ヘッジ
      外貨建その他有価証券（債券以外）の為替変動リスクをヘッジするため、事前にヘッジ対象となる外貨建有価証券の
     銘柄を特定し、当該外貨建有価証券について外貨ベースで取得原価以上の直先負債が存在していること等を条件に包括
     ヘッジとして時価ヘッジを適用しております。
    ８．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

    (1)  退職給付に係る会計処理
      退職給付に係る未認識数理計算上の差異の会計処理の方法は、連結財務諸表における会計処理の方法と異なっており
     ます。
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    （重要な会計上の見積り）
     会計上の見積りにより当事業年度に係る財務諸表にその金額を計上した項目であって、翌事業年度に係る財務諸表に重
    要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりです。
    １．貸倒引当金

    (1)  当事業年度に係る財務諸表に計上した額
                                    前事業年度            当事業年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
            貸倒引当金                           2,470   百万円         3,601   百万円
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報
       連結財務諸表　注記事項　重要な会計上の見積りに記載しております。
    ２．金融商品の時価評価

    (1)  当事業年度に係る財務諸表に計上した額
                                    前事業年度            当事業年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
            金融資産                           89,473百万円            68,745百万円
            金融負債                             －百万円            －百万円
            デリバティブ取引                            7,747百万円           13,670百万円
    （表示方法の変更）

    　「デリバティブ取引」は、投資家の理解に資するため当事業年度より「金融資産」及び「金融負債」から区分し、純額
    で独立掲記しております。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の「金融資産」及び「金融負債」の組替え
    を行っております。前事業年度において、「金融資産」及び「金融負債」に総額で含めていた「デリバティブ取引」は、
    それぞれ8,635百万円、888百万円であります。なお、合計で正味の債務となる場合については、△で表示しております。
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報

       連結財務諸表　注記事項　重要な会計上の見積りに記載しております。
    ３．前払年金費用及び退職給付引当金

    (1)  当事業年度に係る財務諸表に計上した額
                                    前事業年度            当事業年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
            前払年金費用                           66,607百万円            71,058百万円
            退職給付引当金                            4,935百万円            2,273百万円
    (2)  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する理解に資する情報
       連結財務諸表　注記事項　重要な会計上の見積りに記載しております。
    （会計方針の変更）

    　（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）
    　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号                                     2021年６月17日。以下「時価算定会計基
    準適用指針」という。）を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱いに
    従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これにより
    一部の投資信託等については、時価の算定日における基準価額等を用いて時価を算定することといたしました。
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    （貸借対照表関係）
    ※１．関係会社の株式又は出資金の総額は次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        株式                         37,492百万円                 35,780百万円
        出資金                           －百万円                7,927百万円
    ※２．現金担保付債券貸借取引により受け入れている有価証券のうち、売却又は（再）担保という方法で自由に処分でき

        る権利を有する有価証券は次のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度

                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        再貸付けに供している有価証券                         20,032百万円                 20,138百万円
    ※３．銀行法及び金融機能の再生のための緊急措置に関する法律に基づく債権は次のとおりであります。なお、債権は、

        貸借対照表の貸出金、外国為替、「その他資産」中の未収利息及び仮払金並びに支払承諾見返の各勘定に計上され
        るもの並びに注記されている有価証券の貸付けを行っている場合のその有価証券（使用貸借又は賃貸借契約による
        ものに限る。）であります。
                                 前事業年度                当事業年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
        破産更生債権及びこれらに準ずる債権額                            348百万円                161百万円
        危険債権額                           11,206百万円                7,258百万円
        要管理債権額                           1,580百万円                8,282百万円
        　三月以上延滞債権額                             23百万円                －百万円
        　貸出条件緩和債権額                           1,556百万円                8,282百万円
        小計額                           13,134百万円                15,702百万円
        正常債権額                         3,194,804百万円                3,070,213百万円
        合計額                         3,207,938百万円                3,085,915百万円
        　破産更生債権及びこれらに準ずる債権とは、破産手続開始、更生手続開始、再生手続開始の申立て等の事由によ

        り経営破綻に陥っている債務者に対する債権及びこれらに準ずる債権であります。
        　危険債権とは、債務者が経営破綻の状態には至っていないが、財政状態及び経営成績が悪化し、契約に従った債
        権の元本の回収及び利息の受取りができない可能性の高い債権で破産更生債権及びこれらに準ずる債権に該当しな
        いものであります。
        　三月以上延滞債権とは、元本又は利息の支払が約定支払日の翌日から三月以上遅延している貸出金で破産更生債
        権及びこれらに準ずる債権並びに危険債権に該当しないものであります。
        　貸出条件緩和債権とは、債務者の経営再建又は支援を図ることを目的として、金利の減免、利息の支払猶予、元
        本の返済猶予、債権放棄その他の債務者に有利となる取決めを行った貸出金で破産更生債権及びこれらに準ずる債
        権、危険債権並びに三月以上延滞債権に該当しないものであります。
        　正常債権とは、債務者の財政状態及び経営成績に特に問題がないものとして、破産更生債権及びこれらに準ずる
        債権、危険債権、三月以上延滞債権並びに貸出条件緩和債権以外のものに区分される債権であります。
        　なお、上記債権額は、貸倒引当金控除前の金額であります。
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    ※４．手形割引は、業種別委員会実務指針第24号に基づき金融取引として処理しております。これにより受け入れた商業
        手形は、売却又は（再）担保という方法で自由に処分できる権利を有しておりますが、その額面金額は次のとおり
        であります。
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
                                  116百万円                 116百万円
    ※５．担保に供している資産は次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        担保に供している資産
         貸出金                        88,112百万円                 55,812百万円
        担保資産に対応する債務

         預金                         1,923百万円                 2,032百万円
         借用金                          －百万円                3,400百万円
        　また、その他の資産には、保証金が含まれておりますが、その金額は次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        保証金                          6,261百万円                 2,630百万円
    ※６．当座貸越契約及び貸付金に係るコミットメントライン契約は、顧客からの融資実行の申し出を受けた場合に、契約

        上規定された条件について違反がない限り、一定の限度額まで資金を貸し付けることを約する契約であります。こ
        れらの契約に係る融資未実行残高は次のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        融資未実行残高                        1,428,385百万円                 1,397,307百万円
        うち原契約期間が１年以内のもの又
        は任意の時期に無条件で取消可能な
        もの                       1,106,959百万円                 1,094,638百万円
        　なお、これらの契約の多くは、融資実行されずに終了するものであるため、融資未実行残高そのものが必ずしも

        当行の将来のキャッシュ・フローに影響を与えるものではありません。これらの契約の多くには、金融情勢の変
        化、債権の保全及びその他相当の事由があるときは、当行が実行申し込みを受けた融資の拒絶又は契約極度額の減
        額をすることができる旨の条項が付けられております。また、契約時において必要に応じて不動産・有価証券等の
        担保の提供を受けるほか、契約後も定期的に予め定めている行内手続に基づき顧客の業況等を把握し、必要に応じ
        て契約の見直し、与信保全上の措置等を講じております。
    ※７．有形固定資産の圧縮記帳額は次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        圧縮記帳額                           826百万円                 795百万円
    ※８．元本補てん契約のある信託の元本金額は次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
        金銭信託                         832,808百万円                 835,674百万円
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    （損益計算書関係）
    ※１．その他の経常収益には、次のものを含んでおります。

                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        不動産賃貸料                           837百万円                 943百万円
    ※２．その他の経常費用には、次のものを含んでおります。

                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        本店加速度償却                           654百万円                  －百万円
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    （有価証券関係）
    子会社株式及び関連会社株式
    　子会社株式及び関連会社株式は、全て市場価格がありません。貸借対照表計上額は次のとおりであります。
                                                   （単位：百万円）
                              前事業年度                  当事業年度
                           （2022年３月31日）                  （2023年３月31日）
     子会社株式                              34,742                  40,957
     関連会社株式                              2,750                  2,750

             合計                      37,492                  43,707
    上記の株式には、出資金を含めております。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    （税効果会計関係）
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

                                    前事業年度            当事業年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
           繰延税金資産
            貸倒引当金                            789  百万円         1,153   百万円
            有価証券有税償却                           7,766            5,764
            退職給付引当金                           1,511             696
            有価証券(退職給付信託拠出分)                          13,382            13,078
            移転損失引当金                            937            －
            その他有価証券評価差額金                            404            326
            繰延ヘッジ損益                            108            －
                                      4,485            5,412
            その他
           繰延税金資産小計
                                      29,386            26,432
                                     △7,717            △7,505
           評価性引当額
           繰延税金資産合計                           21,669            18,927
           繰延税金負債
            その他有価証券評価差額金                         △16,117            △17,216
            前払年金費用                         △20,395            △21,758
            繰延ヘッジ損益                            －         △2,048
                                     △2,641             △432
            その他
           繰延税金負債合計                          △39,153            △41,455
           繰延税金資産（負債）の純額                          △17,484    百万円       △22,527    百万円
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主

     な項目別の内訳
                                    前事業年度            当事業年度
                                  （2022年３月31日）            （2023年３月31日）
                                         ％            ％
           法定実効税率                            30.6            30.6
           （調整）
           評価性引当額の増減                           △4.0            △0.7
           交際費等永久に損金に算入されない項目                            0.2            0.3
           受取配当金等永久に益金に算入されない項目                           △0.8            △1.2
                                       0.2           △0.0
           その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                            26.3  ％         29.0  ％
    ３．法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果の会計処理

     　当行は、当事業年度から、グループ通算制度へ移行しております。また、「グループ通算制度を適用する場合の会計
     処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号                         2021年８月12日。）に従って、法人税及び地方法人税の会計処
     理又はこれらに関する税効果会計の会計処理並びに開示を行っております。
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          d　附属明細表
             当事業年度（2022年４月１日から2023年３月31日まで）
             有形固定資産等明細表
                                          当期末減価
                                          償却累計額            差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
        資産の種類                                  又は償却             残高
                 （百万円）      （百万円）      （百万円）      （百万円）            （百万円）
                                           累計額           （百万円）
                                          （百万円）
     有形固定資産
      建物             45,791        199     2,289      43,700      15,247       1,662      28,452
                               (1,387)
      土地             65,653         -    3,230      62,423         -      -    62,423
                               (3,206)
      建設仮勘定                -      0      0      -      -      -      -
      その他の有形固定資産              7,534      1,026       960     7,601      4,899       569     2,701

                                (11)
                   118,978       1,226      6,480     113,725       20,147       2,232      93,577
       有形固定資産計
                               (4,605)
     無形固定資産
      ソフトウエア                -      -      -    37,814      21,609       6,523      16,205
      のれん                -      -      -     433      206       43      227

      その他の無形固定資産                -      -      -    2,496        -      -    2,496
       無形固定資産計               -      -      -    40,745      21,815       6,566      18,929

    （注）１.営業用以外の土地、建物は、貸借対照表科目では「その他の有形固定資産」に計上しております。
    　　　２.「その他の無形固定資産」には、制作途中のソフトウェア等を計上しております。
    　　　３.当期減少額欄における（　）内は減損損失の計上額（内書き）であります。
    　　　４.無形固定資産の金額は、資産総額の100分の１以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減
         少額」の記載を省略しております。
             引当金明細表

                                     当期減少額        当期減少額
                    当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                    （百万円）        （百万円）                         （百万円）
                                     （百万円）        （百万円）
     貸倒引当金                  2,470        3,601          －       2,470        3,601
      一般貸倒引当金                  2,046        3,246          －       2,046        3,246

      個別貸倒引当金                   424        355         －        424        355

      　うち非居住者向け債権分                   170        145         －        170        145

      特定海外債権引当勘定                   －        －        －        －        －

     賞与引当金                  2,741        3,134        2,741          －       3,134

     変動報酬引当金                   272        245        272         －        245

     睡眠預金払戻損失引当金                   992        714         －        992        714

     移転損失引当金                  3,061          －       3,061          －        －

           計             9,538        7,696        6,074        3,463        7,696

    （注）　当期減少額（その他）は、全て洗替による取崩額であります。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
             ○　未払法人税等
                                     当期減少額        当期減少額
                    当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                    （百万円）        （百万円）                         （百万円）
                                     （百万円）        （百万円）
     未払法人税等                  2,205        7,552        4,614          51       5,091
      未払法人税等                   519       5,086        1,942          ‐       3,663

      未払事業税                  1,685        2,466        2,672          51       1,428

          (ロ)　主な資産及び負債の内容

            　連結財務諸表を作成しているため記載を省略しております。
          (ハ)　その他

            　該当事項はありません。
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                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
                         独立監査人の監査報告書
                                                     2023年６月15日

    みずほ信託銀行株式会社

      取締役会　御中

                         EY新日本有限責任監査法人

                         東京事務所
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       中桐　徹
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       長尾　充洋
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       藤波　竜太
                         業務執行社員
    監査意見

    　当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられ
    ているみずほ信託銀行株式会社の２０２２年４月１日から２０２３年３月３１日までの連結会計年度の連結財務諸表、す
    なわち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー
    計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
    　当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、みず
    ほ信託銀行株式会社及び連結子会社の２０２３年３月３１日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の
    経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
    たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、「経理の状況」に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表以外の情報である。経営者の
    責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その他の記載内容の報告プロセ
    スの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記
    載内容に対して意見を表明するものではない。
    　連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容
    と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
    うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
    表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
    経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
    うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
                                117/127

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                                                    みずほ信託銀行株式会社(E03628)
                                                   半期報告書（内国信託受益証券等）
    必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
    立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査
    証拠を入手する。
    ・　連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
    の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
    関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
    き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付
    ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に注意
    を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対して除外
    事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいている
    が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
    どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取引
    や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・　連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
    手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に
    対して責任を負う。
    　監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以　上

    (注)　１．上記の監査報告書の原本は当行（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。
    　　　２．上記の監査報告書は、「第3　受託者、委託者及び関係法人の情報　１　受託者の状況　に記載される（３）
         経理の状況」を対象としたものです。
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                         独立監査人の監査報告書
                                                     2023年６月15日

    みずほ信託銀行株式会社

      取締役会　御中

                         EY新日本有限責任監査法人

                         東京事務所
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       中桐　徹
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       長尾　充洋
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                     公認会計士       藤波　竜太
                         業務執行社員
    監査意見

    　当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられ
    ているみずほ信託銀行株式会社の２０２２年４月１日から２０２３年３月３１日までの第１５３期事業年度の財務諸表、
    すなわち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監
    査を行った。
    　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、みずほ信
    託銀行株式会社の２０２３年３月３１日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な
    点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、「経理の状況」に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表以外の情報である。経営者の
    責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その他の記載内容の報告プロセ
    スの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
    容に対して意見を表明するものではない。
    　財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
    務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
    な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
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    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
    立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査
    証拠を入手する。
    ・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
    施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
    関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
    継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
    る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚起
    すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見を表
    明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事象や
    状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
    かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象を
    適正に表示しているかどうかを評価する。
    　監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

    (注)　１．上記の監査報告書の原本は当行（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。

    　　　２．上記の監査報告書は、「第3　受託者、委託者及び関係法人の情報　１　受託者の状況　に記載される（３）
         経理の状況」を対象としたものです。
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        ④【その他】
         該当事項はありません。
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      （２）【委託者の状況】
        2023年4月28日付で解散し、2023年9月25日付で清算手続が結了しているため、該当事項はありません。
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      （３）【その他関係法人の概況】
      A 取扱会社及び取扱金融商品取引業者

        ①【名称、資本金の額及び事業の内容】
           （a）名称                 （b）資本金の額                  （c）事業の内容

     野村證券株式会社                  10,000百万円                  金融商品取引法に定める第一種金融商
                       （2023年3月31日現在）                  品取引業を営んでいます。
        ②【関係業務の概要】

         本受益権の取扱会社として、本受益権の募集の取扱い及び販売等を行いました。また、本受益者と保護預り契約
        及びトークン化有価証券取引管理約定を締結し、本受益権に係る秘密鍵管理・原簿書換請求代理事務を行います。
        さらに、受託者と業務委託契約（代理受領・配当事務等）を締結し、本受益権に係る信託配当及び元本の償還に関
        する事務を行っています。加えて、本受益権を表示する財産的価値（トークン）の記録及び移転は「ibet                                                   for
        Fin」への記録をもって行うこととされており、取扱会社は、「ibet                                for  Fin」における本受益権を表示する財産
        的価値（トークン）の記録及び移転に係るトランザクションの送信を行っています。
        ③【資本関係】

         該当事項はありません。
        ④【役員の兼職関係】

         該当事項はありません。
        ⑤【その他】

         該当事項はありません。
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      B アセット・マネージャー
        ①  名称、資本金の額及び事業の内容
     名称            ケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社

     所在地            東京都千代田区内幸町二丁目1番6号
                 日比谷パークフロント
     設立年月日            2018年4月27日
     資本金の額            150百万円
     代表者            代表取締役会長　田中　晃
                 代表取締役社長　駒井　義仁
     事業の内容            投資運用業、投資助言・代理業、不動産投資顧問業、第二種金融商品取引業
     免許等            金融商品取引業（登録番号：関東財務局長（金商）第3077号）
                 総合不動産投資顧問業（登録番号：国土交通大臣　総合-第151号）
                 宅地建物取引業（免許番号：東京都知事（2）第102118号）
        ②  関係業務の概要

         受託営業者から委託を受けて、本件不動産受益権準共有持分の処分、運営及び管理等並びに金銭の取得、処分及
        び管理等に関する業務を行っています。
         アセット・マネージャーは、ケネディクス株式会社の100％子会社として主に不動産私募ファンドの組成・運用
        を扱う会社です。年金基金や国内機関投資家、海外機関投資家など、顧客投資家によって投資方針は異なり、その
        ニーズも様々です。本書の日付現在、アセット・マネージャーは、それらの投資方針及びニーズに応じて、長期安
        定的な運用を目的としたコアファンドから、キャピタル・リターンの獲得を目指すオポチュニスティックファン
        ド、REITなどへの物件供給のためのブリッジファンド、物件を新規開発することを目的とした開発型ファンドま
        で、多様なファンドを運用しています。
        ③  資本関係

         本書の日付現在、精算受益者であるケネディクス株式会社は、アセット・マネージャー株式会社の株式100％を
        保有しています。
        ④  役員の兼職関係

         該当事項はありません。
        ⑤  その他

         該当事項はありません。
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       C  受益者代理人
        ①  氏名又は名称、資本金の額及び事業の内容
             氏名                 資本金の額                  事業の内容

     弁護士　中島　玲史                  該当事項はありません。                  該当事項はありません。

        ②  関係業務の概要

         全ての本受益者のために当該本受益者の権利（信託法第92条に規定する権利並びに配当受領権及び償還金受領権
        を除きます。）に関する一切の裁判上又は裁判外の行為をする権限を有します。また、本信託契約に関する本受益
        者の行為（信託法第92条に規定する権利並びに配当受領権及び償還金受領権の行使を除きます。）、又は、本受益
        者を相手方とする委託者若しくは受託者の行為については、受益者代理人がこれを行い又は受益者代理人を相手方
        として行います。
        ③  資本関係

         該当事項はありません。
        ④  役員の兼職関係

         該当事項はありません。
        ⑤  その他

         該当事項はありません。
     ５【参考情報】

      当信託計算期間において、以下の書類を関東財務局長に提出しています。

      2023年5月1日　臨時報告書

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                        独立監査人の中間監査報告書
                                                  2023年９月25日
     み  ず  ほ  信  託  銀  行  株  式  会  社
      取　締　役　会　         御　中
                           EY新日本有限責任監査法人

                           東　京　事　務　所
                           指定有限責任社員

                                      公認会計士        中　桐　　　　徹
                           業務執行社員
     中間監査意見

      当監査法人は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「信託財産の経理状況」
     に掲げられているケネディクス・リアルティ・トークン湯けむりの宿雪の花（譲渡制限付）（以下、「受益証券発行信
     託」という。）の2022年12月28日から2023年６月27日までの中間特定期間の中間財務諸表、すなわち、中間貸借対照表
     及び中間損益計算書について中間監査を行った。
      当監査法人は、上記の中間財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠
     して、受益証券発行信託の2023年６月27日現在の信託財産の状態及び同日をもって終了する中間特定期間（2022年12月
     28日から2023年６月27日まで）の損益の状況に関する有用な情報を表示しているものと認める。
     中間監査意見の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行った。中間監査
     の基準における当監査法人の責任は、「中間財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、
     我が国における職業倫理に関する規定に従って、みずほ信託銀行株式会社及び受益証券発行信託から独立しており、ま
     た、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ
     適切な監査証拠を入手したと判断している。
     中間財務諸表に対する経営者の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠して中間財務諸表を作
     成し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない中間財務諸表を作成し有
     用な情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      中間財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間財務諸表を作成することが適切であるか
     どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関する事
     項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     中間財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間財務諸表の有用な情報の表示に関して投資
     者の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中間監査報告書において独立の立場か
     ら中間財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に
     又は集計すると、中間財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断
     される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を通じて、職業的
     専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・　不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対
      応する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、中間監査の
      意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間監査手続は、年度監査と比べて監査手続の一
      部が省略され、監査人の判断により、不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基づいて、
      分析的手続等を中心とした監査手続に必要に応じて追加の監査手続が選択及び適用される。
     ・　中間財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
      価の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間財務諸表の作成と有用な情報の表示に
      関連する内部統制を検討する。
     ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する
      注記事項の妥当性を評価する。
     ・　経営者が継続企業を前提として中間財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
      づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
      結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、中間監査報告書において中間財務諸表の
      注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する中間財務諸表の注記事項が適切でない場合は、中間財
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      務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、中間監査報告書日までに入手し
      た監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、受益証券発行信託は継続企業として存続できなくなる可能
      性 がある。
     ・　中間財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠
      しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間財務諸表の表示、構成及び内容、並びに中間財務諸表が
      基礎となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示しているかどうかを評価する。
      監査人は、経営者に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施過程で識別した内部統制の重
     要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求められているその他の事項について報告を行
     う。
     利害関係

      みずほ信託銀行株式会社及び受益証券発行信託と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定によ
     り記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上

    （注）１．上記の中間監査報告書の原本は当社が別途保管しております。

    　　　２．XBRLデータは中間監査の対象には含まれていません。
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