株式会社ランディックス 有価証券報告書 第23期(2022/04/01－2023/03/31)

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                                                    株式会社ランディックス(E35303)
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    【表紙】
    【提出書類】                     有価証券報告書

    【根拠条文】                     金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                     関東財務局長

    【提出日】                     2023年６月29日

    【事業年度】                     第23期(自　2022年４月１日　至　2023年３月31日)

    【会社名】                     株式会社ランディックス

    【英訳名】                     Landix    Inc.

    【代表者の役職氏名】                     代表取締役社長　岡田　和也

    【本店の所在の場所】                     東京都世田谷区新町三丁目22番２号

    【電話番号】                     03-3427-7711

    【事務連絡者氏名】                     取締役　松村　隆平

    【最寄りの連絡場所】                     東京都目黒区下目黒一丁目２番14号

    【電話番号】                     03-6420-3432

    【事務連絡者氏名】                     取締役　松村　隆平

    【縦覧に供する場所】                     株式会社東京証券取引所

                         　(東京都中央区日本橋兜町２番１号)

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    第一部 【企業情報】
    第１ 【企業の概況】

    １ 【主要な経営指標等の推移】

     (1)  連結経営指標等
            回次            第19期       第20期       第21期       第22期       第23期

           決算年月            2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月       2023年３月

    売上高              (千円)      6,441,093       8,086,485       8,207,378       11,129,334       15,017,028

    経常利益              (千円)       832,728       969,085       639,223      1,419,119       1,603,357

    親会社株主に帰属する
                  (千円)       571,611       675,228       429,454       937,198      1,050,262
    当期純利益
    包括利益              (千円)       571,611       675,228       429,454       937,198      1,050,262
    純資産額              (千円)      3,191,619       4,474,916       4,820,177       5,648,215       6,542,898

    総資産額              (千円)      6,813,854       8,157,181       9,021,346       12,768,811       13,896,725

    １株当たり純資産額              (円)      1,367.04       1,612.35       1,706.73       1,997.47       2,313.89

    １株当たり当期純利益              (円)       245.70       275.40       153.20       331.55       371.42

    潜在株式調整後
                  (円)         －     266.65       151.60       328.85       368.73
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率              (％)        46.8       54.9       53.4       44.2       47.1
    自己資本利益率              (％)        19.6       17.6        9.2       17.9       17.2

    株価収益率              (倍)         －       4.7       11.8        7.1       7.1

    営業活動による
                  (千円)       188,735      1,291,769       △ 699,397      △ 332,094       566,469
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                  (千円)       55,870      △ 767,820       △ 36,451      △ 876,716      △ 712,200
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                  (千円)       107,186       573,817       688,357      2,071,212         42,802
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物
                  (千円)      2,593,398       3,691,032       3,643,533       4,505,747       4,403,151
    の期末残高
    従業員数
                           44       46       56       73       89
    〔ほか、平均臨時              (名)
                         〔 －〕      〔 －〕      〔 －〕       〔 －〕       〔 0 〕
    雇用人員〕
     (注)   １．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                           2020年３月31日）等を第22期の期首から適用してお
         り、第22期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
         す。
       ２．第19期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、新株予約権の残高がありますが、当社株式は非
         上場であり、期中平均株価が把握できないため記載しておりません。
       ３．第19期の株価収益率は、当社株式が非上場であるため記載しておりません。
       ４．従業員数は就業人員であります。
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     (2)  提出会社の経営指標等
            回次            第19期       第20期       第21期       第22期       第23期

           決算年月            2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月       2023年３月

    売上高              (千円)       930,155       827,827       838,499       831,078      1,089,238

    経常利益              (千円)       407,528       267,287       326,887       103,885       457,526

    当期純利益              (千円)       319,562       286,689       319,432       131,781       440,688

    資本金              (千円)       136,498       459,210       486,594       488,554       488,554

    発行済株式総数              (株)     2,334,693       2,775,393       2,824,293       2,827,793       2,827,793

    純資産額              (千円)      2,437,039       3,331,798       3,567,037       3,589,658       3,874,767

    総資産額              (千円)      3,235,558       4,690,668       4,848,101       5,883,438       6,100,768

    １株当たり純資産額              (円)      1,043.84       1,200.48       1,263.02       1,269.47       1,370.31

    １株当たり配当額
                          16.00       50.00       40.00       55.00       68.00
                  (円)
                           ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
    (１株当たり中間配当額)
    １株当たり当期純利益              (円)       137.36       116.93       113.95        46.62       155.85
    潜在株式調整後
                  (円)         －     113.22       112.76        46.24       154.72
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率              (％)        75.3       71.0       73.6       61.0       63.5
    自己資本利益率              (％)        14.0        9.9       9.3       3.7       11.8

    株価収益率              (倍)         －      11.1       15.8       50.5       16.9

    配当性向              (％)        11.6       42.8       35.1       118.0        43.6

    従業員数
                           37       40       46       59       70
    〔ほか、平均臨時              (名)
                          〔 －〕      〔 －〕      〔 －〕      〔 －〕       〔 0 〕
    雇用人員〕
                           －       －      142.0       188.5       214.9
    株主総利回り
                  (％)
    (比較指標：      配当込み
                           ( －)       ( －)     ( 142.1   )    ( 145.0   )    ( 153.4   )
    TOPIX   )
    最高株価              (円)         ―      4,180       2,650       4,020       2,920
    最低株価              (円)         ―      1,170       1,272       1,625       1,956

     (注)   １．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                           2020年３月31日）等を第22期の期首から適用してお
         り、第22期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
         す。
       ２．第19期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、新株予約権の残高がありますが、当社株式は非
         上場であり、期中平均株価が把握できないため記載しておりません。
       ３．第19期の株価収益率は、当社株式が非上場であるため記載しておりません。
       ４．従業員数は就業人員であります。
       ５．第19期及び第20期の株主総利回り及び比較指標は、2019年12月19日に東京証券取引所マザーズに上場したた
         め、記載しておりません。第21期以降の株主総利回り及び比較指標は、2020年３月期末を基準として算定し
         ております
       ６．最高株価及び最低株価は、2022年４月３日以前は東京証券取引所マザーズにおけるものであり、2022年４月
         ４日以降は東京証券取引所グロースにおけるものであります。ただし、当社株式は、2019年12月19日から東
         京証券取引所マザーズに上場されており、それ以前の株価については記載しておりません。
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    ２ 【沿革】
      当社は、2001年に東京都目黒区において、新規事業の検討を目的として、当社の前身である「株式会社アーバン・
     ライフ」を設立いたしました。不動産を通じて喜び・感動を提供したいという創業者である当社代表取締役の岡田の
     思いにより、2002年9月に株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・賃貸・コンサルティング
     業を開始しました。設立以降の経緯は次のとおりであります。
      年　月                            概要

     2001年２月        東京都目黒区に新規事業の検討を目的とした株式会社アーバン・ライフを設立
    　2002年９月         株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・賃貸・コンサルティング業を開始

     2003年８月       株式会社ランディックスに商号変更

             不動産売買事業の効率化を目的として株式会社グランデ（現                             連結子会社）を世田谷区桜新町に設立
             当社子会社の株式会社グランデが宅地建物取扱業許可取得（東京都知事免許）
     2016年７月       不動産の売買仲介の営業所として、自由が丘センターを開設

            株式会社グランデの本店を自由が丘センターへ移転
     2017年３月        資本金99,100千円に増資

             株式会社グランデを100％子会社化
     2017年４月        当社ＩＴメディア「sumuzu（スムーズ）」のプレオープン（前身LANDNET）

     2017年12月        資本金128,776千円に増資

     2018年１月        オーダーメイド住宅の建築請負紹介及び不動産記事コンテンツ発信サイト

             「sumuzu（スムーズ）」のリリース
     2018年４月        不動産の売買仲介の営業所として、恵比寿センターを開設

             株式会社グランデの本店を恵比寿センターへ移転
     2018年11月        不動産テック協会に加入

             マーケティングオートメーション導入によるＩＴマーケティングスタート
     2018年12月        チャットボット導入

     2018年12月        資本金136,498千円に増資

     2019年３月        建築希望顧客と建築家・施工業者との簡易マッチングスタート

             ※簡易マッチングでは施工業者の特徴を個別にとりまとめており、顧客が建築の趣向を選択する
             ことで最適な施工業者をピックアップするサービスをスタート
     2019年７月        土地相場が簡単にわかるsumuzuサービス「相場ウォッチャー」サービススタート

     2019年８月       建築希望顧客への情報提供の効率化を目的として、土地に合わせた建築プランをネットを通じて

             提供する「建築プラン提供サービス」スタート
     2019年10月       無料・匿名でオーダー住宅の相見積ができるサービス「sumuzu                             Matching」スタート

     2019年12月       東京証券取引所マザーズ市場へ上場、資本金436,418千円に増資

     2020年３月       資本金459,210千円に増資

     2021年２月       収益用不動産の販売への取組を本格化

     2021年３月       資本金486,594千円に増資

     2021年３月       自由が丘サテライトオフィスを開設し、注文住宅の相談窓口「sumuzuカウンター」を設置

     2022年１月       Landix目黒ビルを開設し本社機能及びマーケティング、インサイドセールス部門を移転

     2022年３月       資本金488,554千円に増資

     2023年２月       2023年３月末の株主様を対象に株主優待制度を導入

     2023年３月       収益用不動産の販売を投資用レジデンスとしてシリーズ化

    （注）2022年４月４日に東京証券取引所の市場区分見直しによりマザーズ市場からグロース市場へ移行しております。

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    ３ 【事業の内容】
      当社グループは、当社及び連結子会社（株式会社グランデ）の計２社で構成しており、不動産売買・仲介、注文住
     宅 希望顧客と施工事業者のマッチングを行う                   「sumuzu（スムーズ）」事業と、ビル・マンション等の賃貸を行う「賃
     貸」事業の２つの報告セグメントを有しております。
               セグメント名称                        主たるサービス内容
        「sumuzu」事業                      ・不動産売買・仲介
                               ・注文住宅の建築請負マッチング
                               ・不動産の開発分譲
                               ・収益用不動産の開発・販売
        「賃貸」事業                      当社保有収益物件の運営
     (1)  「sumuzu」事業

        「sumuzu」事業では、住宅用地を中心とした仕入れ・分譲による売買収入、不動産仲介収入、注文住宅建築に
       伴う建築業者からの請負紹介手数料収入を得ております。2021年2月に、既存事業との強いシナジーが見込める収
       益用不動産の販売への取組を本格化し、当連結会計年度には、収益用不動産の販売を投資用レジデンスとしてシ
       リーズ化しました。
        当社グループは主に、不動産や住宅に関する情報メディア                           「sumuzu（スムーズ）」運営による戸建住宅用の土
       地売買と建築請負紹介を主力事業としています。また、富裕層顧客からのリピート取引及び紹介案件の獲得を強
       みとした収益用不動産の販売を含む一気通貫かつ総合的な不動産売買サービスを行っており、企業理念である
       「唯一無二の豊かさを創造する」を基本姿勢として事業展開を行っております。
        東京城南６区（世田谷・目黒・大田・品川・渋谷・港）が主力事業エリアとなっており、渋谷・二子玉川・自
       由が丘というトライアングルエリアをカバーするように３つの事業拠点（目黒、桜新町、自由が丘）を設置して
       おります。     今後の重点拡大エリアとしては文京区、杉並区、豊島区、中野区をターゲットとしており、新たな拠
       点の設立による拡大エリアにおける営業効率の向上を視野に入れつつ、東京都内の富裕層顧客のシェア拡大を目
       指すとともに、培ってきた事業ノウハウをベースに同エリアでの事業展開を加速させていきます。
      （sumuzu事業の特徴）

      ① 「sumuzu     Matching」を基軸としたコンサルティングサービス
       当社グループでは、優れたデザイン性とコストパフォーマンスが両立する住宅の実現を目指しています。
       当社グループでは、お客様の注文住宅建築にあたって、土地探しの段階から契約・銀行融資、及びその後の建築
      プラン設計、竣工までをトータルにサポートすることで、真に満足できる注文住宅環境を提供しています。
       従来の不動産事業においては、土地探しから住宅の完成までの各段階において、対応する事業者が段階ごとに異
      なり、かつフロー全体をコーディネートできるノウハウを持ったキーパーソンとなる存在が不在であることから、
      本当は実現できたはずのデザイン性やコストパフォーマンスが実現できていないという問題点がありました。
       当社は不動産流通の段階から自社が携わり、注文住宅希望者に対して設計段階まで社内の建築士をはじめとした
      自社コーディネーターがサポート・コンサルティングを行うことで他では実現できないレベルのコストパフォーマ
      ンス、デザイン性を確保することで、住環境創造における唯一無二の価値を提供しています。顧客ごとの設計コン
      ペ組成、相見積りの一括取得、消費者と事業者の情報格差の解消によるミスコミュニケーション防止・機会損失の
      防止をはじめ、通常の不動産業の域を超えたサービス提供を行っております。質の高いサービスによって顧客との
      リレーションを強化し、優良な富裕層顧客を蓄積していけることが当事業の強みです。
      ②  既存顧客をベースとしたリピート・紹介の獲                    得

      　当社グループは、東京23区の中でも主として富裕層の多い城南エリアを中心に事業を展開しております。
      　メインターゲットであるアッパーマス層以上の富裕層顧客は、自宅購入・売却取引後も収益物件の追加購入や買
      い替え、家族の不動産購入等を目的として複数回の不動産取引を行う傾向にあります。そのため、創業以来蓄積し
      た富裕層顧客からのリピート利用や、紹介による取引が当社グループの強みであり、サービス品質への信頼による
      顧客との良い関係性が、高い成約率につながっております。
       また、事業エリアにおいて、当社グループ独自の物件情報の提供や、創業以来長期にわたるアライアンス関係に
      起因するハウスメーカー、設計事務所、施工業者等との継続的なパートナーシップを築いており、相互の顧客紹
      介、協業関係を強化・継続しています。
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      ③  良質な自社物件ラインナップとインサイドセールスの活用

      　当社グループは、事業エリアにおける高い認知度により、大手不動産会社や地元不動産業者・各金融機関との強
      力な仕入れネットワークを作り上げてきました。また、グループ内に販売部門と仕入れ部門を有していることで、
      タイムリーな顧客ニーズを把握することができ、その時点で最適な価格の仕入れや効率的な販売活動を行えるた
      め、当社グループの物件はコストパフォーマンスや資産価値、希少性等、様々な面で強い競争力を持っておりま
      す。
      　当社グループでは、効率的な営業活動を行うため、インターネットと紹介・リピートという２つの集客ルートの
      強化に注力してきました。その結果、2023年３月期は、当社グループの成約実績のうち、住宅情報サービスや自社
      HP等のインターネットサービスをきっかけとした成約が47.1％、紹介・リピートでの成約が35.5%となっておりま
      す。
     (2)  賃貸事業

       当社グループの賃貸事業は、収益用不動産を購入し、賃料収入を継続的に得ることで、安定収益の基盤を形成し
       ております。
       【事業系統図】

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    ４ 【関係会社の状況】
                                         議決権の所有

                             資本金      主要な事業
         名称           住所                    (又は被所有)          関係内容
                             (千円)       の内容
                                          割合(％)
    (連結子会社)
                                                不動産の仲介
                                                不動産の賃貸
                                  sumuzu事業              管理業務の提供
    株式会社グランデ             東京都目黒区            100,000               100.0
                                  賃貸事業              借入金の債務被保証
                                                借入金の債務保証
                                                役員の兼任３名
     (注)   １．「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

       ２．特定子会社であります。
       ３．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
       ４．株式会社グランデについては、売上高(連結会社間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%
         を超えております。
          主要な損益情報等　①売上高　　　                       14,296,548　千円
                    ②経常利益　　　             1,552,830　      〃
                    ③当期純利益　　             1,016,574　      〃
                    ④純資産額　　               3,708,131　      〃
                    ⑤総資産額　　               8,983,966        〃
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    ５  【従業員の状況】
     (1)  連結会社の状況
                                                2023年３月31日       現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
    sumuzu                                                     75

    賃貸                                                     1

    全社(共通)                                                     13

                合計                                        89

     (注)   １．全社（共通）として記載している従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属している
       ものであります。
       ２．事業拡大に伴う採用増により、前連結会計年度末に比べ従業員数が16名増加しております。
     (2) 提出会社の状況

                                                2023年３月31日       現在
        従業員数(名)              平均年齢(歳)             平均勤続年数(年)             平均年間給与(千円)
                70             32.2              2.9             5,959

             セグメントの名称                            従業員数(名)

    sumuzu                                                     56

    賃貸                                                     1

    全社(共通)                                                     13

                合計                                         70

     (注)   １．全社（共通）として記載している従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属している
         ものであります。
       ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
       ３．  事業拡大に伴う採用増により、前事業年度末に比べ従業員数が11名増加しております。
     (3)  労働組合の状況

       当社グループには労働組合はありません。なお、労使関係については円満に推移しております。
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    第２ 【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

      文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
     (1)  会社の経営の基本方針
       当社グループは2022年１月にCI（C                orporate     Identity）     を行い、企業理念を「唯一無二の豊かさを創造する」と
      しました。
       不動産の仕入れから販売、売買に係る仲介、注文住宅のマッチング、建築後のアフターフォローに至るまでのプ
      ロセスをワンストップソリューションで提供する住宅用不動産事業を展開しております。これに加えて、既存事業
      のクロスセル営業としての収益用不動産の販売を投資用レジデンスとして強化いたしました。事業の軸は富裕層顧
      客を対象とした住宅事業であり、高いデザイン性とコストパフォーマンスを両立する注文住宅の実現をコンセプト
      に、一般的な不動産売買事業者の事業領域に留まらない高品質なサービス提供を行っております。
     (2)  経営環境及び経営戦略

       当社グループが属する不動産業界では、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより「家」が持つ役割が多
      様化いたしました。具体的には、仕事場という役割の付加、家で家族と過ごす時間の増大、顧客の住替え需要の増
      大であります。ウィズコロナを前提とした社会経済活動により、郊外への転出需要は縮小傾向になっております
      が、立地・収益性等で希少価値のある東京23区エリアの不動産取引は底堅く推移していくものと推測しておりま
      す。このような環境の中で、当社グループは、より便利・安全で満足度の高い不動産取引の実現及び価値の提供を
      行っていきます。
       そのために、以下の事項を今後の主要な課題として認識し、事業展開を図ります。
      ①  人員増強と教育による強い営業組織の構築

         当社グループ      が行う不動産事業において、サービスを提供する営業人員のサービスレベルやスキルは、事業
        の成長において非常に重要なファクターであると認識しています。そのため、積極的な人員採用と教育を行
        い、併せて適正な評価制度や労務環境を整備することによって人員拡大を図っていきます。
      ②  顧客情報の整備とマーケティングへの活用

         当社  グループには、創業以来の富裕層顧客のデータ、及び購入見込顧客情報の豊富な蓄積があります。当該
        データの分析・活用を促進することで、成約率の向上、リピート・紹介率の向上によって売上・利益の向上を
        図り、かつ高い在庫回転率を維持することで、より強固な財務体質を構築していきます。
      ③  建築請負マッチングコンサルティングの強化

         当社グループでは、対面での営業活動とインサイドセールスを連携させ、注文住宅のコンサルティングサー
        ビスを提供しております。コンサルティングサービスによって、より高い付加価値を提供することで、顧客紹
        介や顧客単価の向上を見込むことができます。関係部門の営業連携を強化するとともに、設計士をはじめ、優
        秀なコンサルタントの採用、育成を行っていきます。
      ④  事業エリアの拡大

         現在当社グループでは東京城南６区（世田谷・目黒・大田・品川・渋谷・港）を中心に事業を展開してお
        り、目黒、桜新町、自由が丘の３拠点体制となっています。                            今後の重点拡大エリアとしては文京区、杉並区、
        豊島区、中野区をターゲットとしており、新たな拠点の設立による拡大エリアにおける営業効率の向上を視野
        に入れつつ、東京都内の富裕層顧客のシェア拡大を目指すとともに、培ってきた事業ノウハウをベースに同エ
        リアでの事業展開を加速させていきます。
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      ⑤  安定的かつ継続的な仕入れの実施
         当社グループ      にとって、自社保有の販売物件を有することが大きな競争力の１つであります。そのため、販
        売物件の安定的かつ継続的な仕入れが、当社グループの重要な経営課題であります。蓄積データの分析による
        顧客ニーズの把握、事業エリアの特長に応じた物件開発のほか、既存の仕入れルートの強化に加え、新たな仕
        入先も積極的に開拓します。
      ⑥  収益用不動産物件開発の強化

         既存の顧客層に対する新規の販売商品として収益用不動産の開発・販売を強化しております。既存の顧客に
        対して販売を行うことができるという特性から、さらに営業効率を高め、より高い利益を獲得できる可能性が
        あると考えており、今後の事業拡大における重要な施策の１つとして営業人員数及び物件獲得数を強化してい
        きたいと考えています。
      ⑦  内部管理体制の強化

         継続的に当社グループ          が成長を遂げていくためには、経営上のリスクを適切に把握し、当該リスクをコント
        ロールするための内部管理体制の強化が重要な課題と考えております。具体的には、監査役と内部監査担当者
        との積極的な連携、定期的な内部監査の実施、有効かつ効果的な監査役監査の実施、社内経営陣によるコンプ
        ライアンス委員会の開催を通じて内部管理体制を強化します。
     (3)  目標とする経営指標

       当社グループにおいては、下記の数字を重要な経営指標としています。
      ①  グループ社員１人あたりの売上高
      　当社の    主力事業である「sumuzu」事業においては、仕入れから販売までグループ内で一貫して行うことができる
      という強みを有しており、連結グループにおける社員１人あたりの「sumuzu」事業売上高（不動産の開発分譲、不
      動産売買・仲介、オーダーメイド住宅のマッチング、収益用不動産の開発・販売）を重要な指標としております。
      ②  グループ社員１人あたりの営業利益

      　当社グループにおいては、             「sumuzu」事業における仕入れから販売、オーダーメイド住宅のマッチングまでを包
      括的に行うこと、及び紹介顧客・リピート顧客の成約を特に重視した営業戦略をとっており、高利益体質の構築に
      重点をおいております。そのため、連結グループにおける社員１人あたりの営業利益を重要な指標としておりま
      す。
      ③  土地成約案件に占める建物請負紹介成約比率

      　当社グループは、建築業者と注文住宅希望者との請負マッチングコンサルティングを当社の重要なサービスとし
      て位置付けております。土地選定の段階から、建築請負先の決定までサポートする営業手法は、当社グループの高
      い顧客満足の源泉の一つと考えております。そのため、当社では土地成約案件に占める建物請負紹介成約比率を重
      要な指標としており、2023年３月期の建物請負紹介成約比率は27.3％（注）となっております。
      （注）建物請負紹介成約比率については、当社内の成約データをもとに、2023年３月期（2022年４月１日～2023年
      ３月31日）における建築請負紹介件数を、同期間における一般顧客への土地売却件数で除して算出したものです。
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    ２  【サステナビリティに関する考え方及び取組】
      「企業内容等の開示に関する内閣府令の一部を改正する内閣府令」（2023年１月31日内閣府令第11号）を当事業年
     度に係る有価証券報告書から適用しています。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当
     社グループが判断したものであります。
     (1)  サステナビリティに関する考え方

        当社グループにとってのサステナビリティとは、より美しい街並みと安心して暮らせる魅力的な街づくりに寄与
      し、ステークホルダーの皆様との信頼関係を築くことで、将来にわたって社会と共に成長していくことです。
     (2)  具体的な取組

       国内外のサステナビリティ開示で広く利用されている「気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD：Task
      Force   on  Climate-related        Financial     Disclosures）」の４つの構成要素（ガバナンス、戦略、リスク管理、指標
      及び目標）に基づき、取組を開示いたします。
      ①ガバナンス
         当社グループでは、持続可能性の観点から企業価値を向上させるため、サステナビリティ推進体制を強化し
        ております。2023年４月14日開催の取締役会において「サステナビリティ委員会」を設置することを決議いた
        しました。
         サステナビリティ委員会は、代表取締役社長及び各事業部長で構成し、気候変動及び人的資本に関するリス
        クや事業機会、目標や具体的な取組施策について協議・決定・進捗管理・モニタリングを定期的に実施し、重
        要なものを取締役会に報告いたします。取締役会は、サステナビリティ委員会で協議・決定された内容の報告
        を定期的に受け、論議・監督を行います。なお、代表取締役社長は、サステナビリティ委員会の委員長を担っ
        ており、環境課題に係る経営判断の最終責任を負います。
      ②戦略

         当社グループの戦略は、自社の事業及び財務に影響を及ぼすと考えられるリスクと機会の把握及び国連が主
        導する持続可能な開発目標（SDGs：Sustainable                       Development      Goals）の実現という社会課題からサステナビリ
        ティ重要課題を設定し、課題解決をとおして持続可能な社会と企業の持続的成長を目指します。気候変動課題
        に焦点を当てた戦略については、リスク評価の仕組みを構築できておらずリスクと機会の検討に至っておりま
        せん。社会的課題については、健康と福祉、質の高い教育を重要課題といたしました。その理由は、安心して
        暮らせる魅力的な街づくりにおいて、そこで生活する人々が身体的に健康であることはもちろん、精神的に
        も、社会的にも満たされている状況であることが望ましいからです。そのため、地域活性やスポーツ振興とし
        て「世田谷246ハーフマラソン」への協賛、東日本大震災時には震災孤児のための寄付、コロナの影響で大学受
        験を目指すことが難しくなった子供たちへの受験勉強サポートとして2020年度から３年間「認定NPO法人キッズ
        ドア基金」を通じた奨学金の支援活動に取組んでおります。2023年度はトルコ・シリア地震に被災された方々
        の救援や被災地の復興支援に役立てていただくため、「認定NPO法人REALs」が募集する義援金への支援活動を
        開始いたします。
         また、人的資本に関する課題は、魅力的な街づくりやステークホルダーの皆様との信頼関係を構築するため
        に、人材価値を最大限に引き出すことであると考えております。そこで、当社グループにおける人材の多様性
        を含む人材の育成に関する方針及び社内環境性に関する方針は、以下のとおりといたしました。
       a．人材育成方針

          当社グループでは、持続可能性の観点から企業価値を向上させるために、多様性ある人材の育成が重要事
         項であると考え、教育研修の提供、キャリア形成と能力開発の支援、チャレンジ精神の重視と実行者への評
         価に取組んでおります。
        （教育研修の提供）

           従業員自らがキャリアを描き、自律的に能力・技術を磨いて、成長へとつなげられる教育研修の機会を
          提供します。
        （キャリア形成と能力開発の支援）

           従業員が新しいスキルを身に付け、新たな価値を創出するためのキャリア形成と能力開発を支援しま
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          す。
        （チャレンジ精神の重視と実行者への評価）

           従業員のチャレンジ精神を大切にします。チャレンジ精神のある社員を評価するため、異なる考え方や
          価値観を否定せず、フラットな目線で評価できる環境を確保し、成果を出した従業員が更なる挑戦ができ
          るような体制を構築します。
       b．社内環境整備方針

          当社グループでは、従業員１人ひとりの主体性と創造力、安全と心身の健康を守ることが重要事項である
         と考え、人格・個性の尊重、安全で健康な職場環境に取組んでおります。
        （人格・個性の尊重）

           従業員１人ひとりに寄り添い、各々のライフステージに応じた仕事が選択できる環境を整備することで
          雇用を維持し、企業の持続的な成長につなげることを目指します。思想、信条、宗教、国籍、人種、性
          別、身体的特徴、財産、出身地等の理由で嫌がらせや差別のない健全な職場環境を確保します。
        （安全で健康な職場環境）

           当社グループは、全事業活動において人の安全、健康確保を最優先します。特に、人権を侵害し職場環
          境を害するハラスメントの一切を禁じ、見逃しません。問題発生時には、迅速に調査し、被害者の救済と
          再発防止に向けた断固たる処置を取ります。
      ③リスク管理

      当社グループは、気候変動及び人的資本に関するリスクを低減し事業機会を確実なものとするため、優先的に対応
     すべき事項の絞り込みについて、当社グループに与える財務的影響及び当社グループの活動が環境・社会に与える影
     響を踏まえて実施いたします。なお、気候変動に焦点を当てたリスク評価については、現時点で仕組みを構築できて
     おりません。
      人材に焦点を当てた場合に当社グループにとって財務的影響が大きいリスクは、経験豊富な従業員が離職すること
     及び採用競争力の低下により新卒などの若手又は即戦力となる中堅の確保が困難となることであると判断しておりま
     す。そのため、従業員に成長の機会を提供し、更なる挑戦ができるように、安心・安全に働けるように環境を整える
     ことでリスク低減に努めます。
      この取組に関する実施状況については、サステナビリティ委員会で進捗管理・モニタリングを実施し、重要なもの
     を取締役会に報告いたします。取締役会は、サステナビリティ委員会で協議・決定された内容の報告を定期的に受
     け、論議・監督を行うことで、全社的なリスクとして統合的に管理します。
      ④指標及び目標

      前述のとおり、当社グループでは、サステナビリティ戦略において人材に焦点を当てたリスク管理は最重要課題で
     あります。そこで、「（２）具体的な取組　②戦略」で記載した、人材の多様性を含む人材の育成に関する方針及び
     社内環境性に関する方針について、次の指標を用いております。当該指標に関する目標及び実績は、次のとおりであ
     ります。
             指標             2025年４月までの目標              実績（当連結会計年度）
    グループ社員１人当たり営業利益                        20,000千円              18,907千円
    内部登用率       (※１)
                              80%            75％　(※２)
    管理職に占める女性の割合                          30%            21％　(※２)
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       a．グループ社員１人当たり営業利益
          従業員１人当たりでどれだけ効率的に本業の利益を稼げているかを示すものであります。人材の成長（教
         育研修やOJTによる能力開発支援が結果に結びついているか）、定着率の向上（従業員が定着し、スキルを身
         につけた人員が活躍しているか）を示す指標でもあるため、若手を中心とした組織の拡大化を図りながら
         も、グループ社員1人当たりの営業利益は現在の水準を維持・向上できるように努めます。
       b．内部登用率

          空きが出た又は新設されたポストに対して内部からの登用でそのポストが埋まった割合であり、グループ
         内で有能な人材を育成又は確保できているかどうかを図る指標となります。内部登用率の高さは、当社グ
         ループがより革新的・創造的な組織となるために従業員１人ひとりの能力を最大限に引き出した結果として
         の側面があると捉えております。更なる強化のために、多様なチャレンジを認め、従業員１人ひとりの成長
         を支援します。
       　c．管理職に占める女性の割合

          指導的立場(※３)にある人材に占める女性の割合を示すもので、女性活躍の推進度合いを表す指標となり
         ます。意思決定の場に多様な視点を取り入れるべく、性別を問わず多様な背景を持つ人材の活躍を推進しま
         す。
        （※１）内部登用率は、基準日の管理職に占める内部登用数を同日の管理職総数で除して算定しております。

        （※２）2023年４月１日現在の当社グループの状況を反映させております。
        （※３）当社グループでは指導的立場を課長職以上と定義しております。
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    ３  【事業等のリスク】
      当社グループの事業展開その他に関するリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項を、以下のとおり記
     載しております。また、必ずしもそのようなリスク要因に該当しない事項についても、投資者の投資判断上、重要で
     あると考えられる事項については、投資者に対する積極的な情報開示の観点から開示しております。なお、本項の記
     載内容は当社株式の投資に関するすべてのリスクを網羅しているものではありません。当社グループは、これらのリ
     スクの発生可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合の迅速な対応に努める方針でありますが、当社株式
     に関する投資判断は、本項及び本項以外の記載内容もあわせて慎重に検討した上で行われる必要があると考えており
     ます。本文における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
     (1)  事業を取り巻く経営環境について

       当社グループが属する不動産業界は、景気動向、金利水準、地価の水準等のマクロ経済要因の変動と企業業績が
      密接に関係しており、とりわけ当社グループにおいては、市場金利や消費税増税の動向、不動産に係る税制の改正
      や住宅取得希望者の心理動向等が、当社グループの業績及び事業の展開に影響を与える可能性があります。
       また、このような経済情勢の変化は、土地の購入代金、建築費等の変動要因ともなり、価格の上昇・下落等によ
      り、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (2)  棚卸資産について

       当社グループは、不動産販売を行っており、2023年３月末時点で、棚卸資産として5,438,361千円計上しておりま
      す。当社グループでは、見込んでいた販売価格での販売が困難な場合には、在庫リスクを軽減するため、販売価格
      の値引きにより販売を促進させる施策をとることがあります。その際、値引きによる利益の減少が発生し、当社グ
      ループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。また、販売不振のために滞留する販売用不動産
      が発生した場合には評価損が発生する可能性があり、その結果、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及
      ぼす可能性があります。
     (3)  瑕疵担保責任又は契約不適合責任について

       当社グループでは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、当社グループが売主となる場合には新築
      住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間、中古住宅の場合には２年間の瑕疵担保責
      任又は契約不適合責任を負います。よって、万が一当社グループの販売した物件に重大な瑕疵があるとされた場合
      には、その直接的な原因が当社グループ以外の責任によるものであっても、当社グループは売主としてその責任を
      負うことがあります。その場合、補償工事費の増加や当社グループの信用力低下により、当社グループの経営成績
      及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (4)  法的規制について

       当社グループは、事業運営上、宅地建物取引業法、建築基準法、都市計画法、建設業法、国土利用計画法等によ
      る法的規制を受けております。
       当社グループは、以下の主要な許認可を含めこれらの許認可等を受けるための諸条件及び関係法令の遵守に努め
      ており、現状において当該許認可等が取り消しとなる事由は発生しておりませんが、今後、これらの関連法規が改
      廃された場合や新たな法的規制が設けられる場合、又はこれらの法令等の規制について遵守できなかった場合に
      は、当社グループの経営成績及び財政状態に重大な影響を及ぼす可能性があります。
           会社名            免許・許可等              有効期限         関係法令       取消条項
      株式会社ランディックス              宅地建物取引業者免許             自　2022年10月26日            宅地建物      同法第５条及
                    東京都知事(5)第81306号             至　2027年10月25日            取引業法      び第66条
      株式会社グランデ              宅地建物取引業者免許             自　2019年１月17日            宅地建物      同法第５条及
                    東京都知事(4)第82738号             至　2024年１月16日            取引業法      び第66条
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     (5)  仕入れについて

       当社グループは、不動産の仕入れに際して、立地条件、面積、地盤、周辺環境及び仕入れ価格等について事前に
      十分調査し、その結果を踏まえて仕入れを行っております。他社との競争激化や地価の上昇等により、不動産の仕
      入れが計画通りとならない場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (6)  不動産の販売進捗について

       当社グループで行っている不動産の販売については、顧客への引渡時に売上計上されることから、市場動向、顧
      客の事情、天候の影響等によって想定通りに販売が進まず、引渡時期の変更等が発生した場合、当社グループの経
      営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (7)  景気変動について

       景気の急激な変化は、当社グループが扱う住宅用不動産に対する顧客の購入意欲に影響を及ぼす可能性がありま
      す。2020年初頭より本格化した新型コロナウイルスは、2023年５月にインフルエンザ相当の「５類」へと危険レベ
      ルが引き下げられておりますが、新たな変異ウイルスに変化した場合、又はその他の様々な外的要因により、景気
      の下振れによる不況に陥った場合、当社グループの財政状態や経営成績等に影響を与える可能性があります。当社
      グループでは随時、景気の変動要因について取締役会及び経営会議の検討事項として協議を行っており、景気後退
      における大幅な不動産相場への影響、消費者動向について社内での認識共有を行い、適切な営業活動の実行を図っ
      ています。
     (8)  新型コロナウイルスの影響による事業活動について

       当 社グループは、複数の拠点を保有し事業運営を行っております。新型コロナウイルスのパンデミック等の社会
      現象が、当社の想定を超える規模で発生し、複数拠点の運営が困難になった場合、当社グループの財政状態や経営
      成績等に大きな影響を与える可能性があります。当社グループの対策として、オフィスにおける三密回避を意識し
      たテレワーク、社内入室の際のアルコール消毒や常時マスク着用の励行、時差出勤を導入しています。また、有事
      の際には拠点別の責任者の指示による迅速な対応と社内連絡体制を構築していま                                     す。
     (9)  個人情報の管理について

       当社グループは、各事業において、見込顧客情報及び取引顧客情報等、当社グループ事業を通して取得した個人
      情報を保有しており、個人情報の保護に関する法律等による規制を受けております。
       これらの個人情報については、個人情報を有する当社グループの各社にて細心の注意を払って管理しております
      が、万が一、外部漏洩等の事態が発生した場合、損害賠償や社会的信用の失墜等により、当社グループの経営成績
      及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (10)    有利子負債の依存及び資金調達について

       当社グループは、物件取得及び建築等の事業資金を金融機関からの借入金により調達しております。市場金利が
      上昇する局面においては、支払利息等の増加により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性が
      あります。また、当社グループでは有利子負債の返済原資を主に取得した物件の売却代金としており、物件の売却
      時期が計画から遅延した場合、又は、売却金額が当社の想定を下回った場合には、当社グループの資金繰りに影響
      を及ぼし、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (11)   減損会計の適用について

       当社グループが所有する固定資産において、急激な経済情勢の変化や金融情勢の悪化等により事業の恒常的な
      キャッシュ・フローの将来にわたる収益性の著しい低下や保有資産の時価の著しい下落が認識された場合、減損会
      計を適用することで当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (12)   偶然不測の事故・自然災害について

       火災、破裂爆発、落雷、風、ひょう雪災、水災、地震火災、地震破裂、地震倒壊、噴火及び津波並びに電気的事
      故、機械的事故その他偶然不測の事故並びに戦争、暴動、騒乱、テロ等の災害により、当社グループが保有する物
      件について滅失、劣化又は毀損し、その価値が影響を受ける可能性があります。また、偶然不測の事故・自然災害
      により不動産に対する投資マインドが冷え込んだ結果、不動産需要が減り、当社グループの経営成績及び財政状態
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      に影響を及ぼす可能性があります。
     (13)   訴訟等の可能性について

       当連結会計年度末現在、当社グループが関係する重大な訴訟の事実はありません。しかしながら、当社グループ
      が売却した物件における瑕疵の発生、当社グループが行う開発工事にかかる近隣トラブル、当社グループが請け
      負った工事に対する顧客からのクレーム、入退去時のテナント等とのトラブル等を起因とする、又はこれらから派
      生する訴訟その他の請求が発生する可能性があります。これらの訴訟等の内容及び結果によっては当社グループの
      経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (14)   保有物件の賃借人との賃貸借契約について

       収益物件の賃借人との賃貸借契約の期間満了時に契約が更改される保証はないこと、また賃借人が一定期間前の
      通知を行うことにより賃貸借期間中であっても賃貸借契約を解約できることとされている場合もあるため、賃貸借
      契約の解約が増加した場合、後継賃借人が見つかるまでの間、賃貸収入が減少する等、当社グループの経営成績及
      び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (15)   レピュテーションリスクについて

       当社グループは、法令遵守、サービスの品質・安全性の確保、知的財産権管理、個人情報管理等に努めておりま
      す。しかしながら、当社グループを取り巻く環境や競合他社及び競業他社を取り巻く環境において何らかの問題が
      発生した場合、取引先からの評価に悪影響を与え、それにより当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼ
      す可能性があります。
     (16)   システムトラブルについて

       当社グループの運営する「sumuzu」は、インターネット環境が必要なサービスであり、自然災害や事故等により
      通信ネットワークが切断された場合やサーバーに不具合があった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可
      能性があります。当社グループではセキュリティ対策やシステムの安定性確保に取組んでおりますが、何らかの理
      由によりシステムトラブルが発生した場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があ
      ります。
     (17)   新株予約権の行使による株式価値の希薄化について

       当社は役員及び従業員に対し、長期的な企業価値向上に対するインセンティブとして新株予約権を付与しており
      ます。
       新株予約権の権利行使が行われた場合、当社株式が新たに発行され、既存株主が有する株式の価値が希薄化する
      可能性があります。なお、当連結会計年度末現在、新株予約権による潜在株式数は41,000株であり、発行済株式総
      数2,827,793株の1.45％に相当しております。
     (18)   会計上の見積りについて

       当社グループの連結財務諸表の作成にあたっては、資産及び負債の計上、収益及び費用の計上、偶発債務の開示
      等に関して、必要に応じて経営者による会計上の見積りや仮定を用いることが必要となります。当社は合理的な基
      準に基づいて会計上の見積りを行っておりますが、見積り特有の不確実性に起因して会計上の見積りや仮定が実際
      の結果と異なる場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼすことがあります。
       重要な会計上の見積りの詳細につきましては、「第２                          事業の状況　４        経営者による財政状態、経営成績及び
      キャッシュ・フローの状況の分析　(2)                  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容　⑥                               重要な
      会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定」及び「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　（１）連結財務諸
      表　注記事項　（重要な会計上の見積り）」に記載のとおりであります。
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    ４  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであります。
     (1)  経営成績等の状況の概要

       当連結会計年度における当社グループ（当社及び連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー
      （以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
      ①　経営成績の状況

       当連結会計年度における           我が国経済は、       新型コロナウイルス感染症の行動制限の緩和や外国人観光客の受入れ再
      開といったウィズコロナを前提とした社会経済活動により回復の兆しをみせてまいりました。一方で、ロシア・ウ
      クライナ問題の長期化による世界的な資源価格の高騰や諸外国における金融政策の転換を背景とした急速な為替相
      場の変動などの影響もあり、景気の先行きは依然として不透明な状況が続いております。
       当社グループが属する不動産住宅市場におきましては、政府による継続的な政策支援や住宅ローン金利の低位安
      定等で住宅関連を中心に総じて底堅く推移しております。このような環境の中で、当社グループは、「唯一無二の
      豊かさを創造する」の経営理念のもと、積極的な若手人材採用と育成により、新規顧客へのアプローチの量と質を
      向上させ、一方で既存顧客に対しては長期的なサポート及び丁寧な提案を行うことで、用地仕入れから販売までの
      期間を住宅用地については平均3.8ヶ月の短期間成約を維持継続しております。また、新たな開発用地取得や販売契
      約の獲得を目指した営業活動の強化及び収益用不動産販売の本格化により通期業績目標を達成することができまし
      た。
       商品仕入れについては、販売用自社物件の在庫余力を積み増すことができ、当連結会計年度末の棚卸在庫総額は
      5,438,361     千円となり、前年同期と比べ             407,937    千円の増加（前年同期比           8.1  ％増）となりました。
      　以上の結果、連結売上高が             15,017,028     千円（前年同期比        34.9  ％増）となり過去最高を更新いたしました。また、
      連結営業利益は       1,682,782     千円（前年同期比        14.3  ％増）、連結経常利益は           1,603,357     千円（前年同期比        13.0  ％増）、
      親会社株主に帰属する当期純利益は                1,050,262     千円（前年同期比        12.1  ％増）となりました。
      セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。

      　ａ．sumuzu事業
      　sumuzu事業においては、WebサイトやSNSの活用で関心の高い顧客層へ確実にコンテンツを届け、住宅購入を検討
      中の潜在層にも幅広くアプローチする集客体制を実現し、潜在顧客についても取り込むことができました。その結
      果、不動産販売件数、仲介件数を伸長することができ、売上高は                              14,906,569     千円（前年同期比        34.6  ％増）となりま
      した。また、セグメント利益は              1,962,475     千円（前年同期比        13.4  ％増）となりました。
      　ｂ．賃貸事業

      　賃貸事業においては、2022年３月に東京都世田谷区新町２丁目に新規賃貸用不動産物件を取得し、同年４月より
      営業を開始したことに加え、リゾート施設における賃料収入の回復が見られたことで業績が堅調に推移しました。
      その結果、売上高は         109,462    千円（前年同期比        109.5   ％増）、セグメント利益は            52,515   千円（前年同期比        553.9   ％増）
      となりました。
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      ② 　財政状態の状況
       当連結会計年度末の資産合計は               13,896,725     千円となり、前連結会計年度末に比べ                  1,127,914     千円増加いたしまし
      た。また、当連結会計年度末の負債合計は                    7,353,826     千円となり、前連結会計年度末に比べ                  233,231    千円増加いたし
      ました。    その結果、当連結会計年度末における純資産合計は                        6,542,898     千円（前連結会計年度末に比べ               894,683    千円
      の増加）となり、自己資本比率は               47.1  ％（前連結会計年度末は           44.2  ％）となりました。
      ③　キャッシュ・フローの状況

       当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）の期末残高は、前連結会計年度末と
      比べ、   102,595    千円減少し、      4,403,151     千円となりました。
     （営業活動によるキャッシュ・フロー）

      営業活動の結果獲得した資金は              566,469    千円（前連結会計年度は           332,094    千円の支出）となりました。
     主な資金の増加要因としましては、税金等調整前当期純利益                            1,608,699     千円の計上であります。他方、主な資金の減
     少要因としましては、棚卸資産の増加額                  407,937    千円、法人税等の支払額           810,475    千円であります。
     （投資活動によるキャッシュ・フロー）

      投資活動の結果支出した資金は              712,200    千円（前連結会計年度は           876,716    千円の支出）となりました。
      主な資金の増加要因としましては、差入保証金の返金による収入                              10,312   千円であります。また、           主な資金の減少要
     因としましては、        定期預金の預入による支出            700,000    千円であります。
     （財務活動によるキャッシュ・フロー）

      財務活動の結果獲得した資金は              42,802   千円（前連結会計年度は           2,071,212     千円の収入）となりました。
      主な資金の増加要因としましては、棚卸資産の仕入れに伴う短期借入金の純増額                                     156,190    千円及び長期借入金の増
     加額  626,300    千円であります。また、           主な資金の減少要因としましては、                長期借入金の返済による支出584,141千円及
     び 配当金の支払額       155,489    千円であります。
      ④　生産、受注及び販売の実績

       ａ．生産実績
         当社グループは生産を行っていないため、生産実績の記載はしておりません。
       ｂ．仕入実績

         当連結会計年度の仕入実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
           セグメントの名称                金額(千円)              前年同期比(％)
        sumuzu                      12,087,488            119.6

              合計                 12,087,488            119.6
        (注）セグメント間の取引を相殺消去した後の金額を記載しております。
       ｃ．受注実績

         当社グループは受注生産を行っていないため、受注実績の記載はしておりません。
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       ｄ．販売実績

         当連結会計年度の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
            セグメントの名称                  金額(千円)                前年同期比(％)
        sumuzu                            14,906,569             134.6
        　仲介・販売手数料                             623,483           104.5
        　不動産販売                            14,267,034             136.4
        　その他                              16,051           80.3
        賃貸                             109,462           209.5
        その他                               995          88.0
               合計                     15,017,028             134.9
        (注）１．セグメント間の取引を相殺消去した後の金額を記載しております。
          ２．主たる販売先は不特定多数の一般消費者であり、相手先別販売実績の総販売実績に対する割合が100
            分の10以上の販売先はありません。
     (2)  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
       す。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
      ①　経営成績の分析

         （売上高及び売上総利益）
          当連結会計年度の売上高は、              不動産販売     の販売件数の増加に伴い前連結会計年度比                    34.9  ％増の   15,017,028
         千円となりました。一方で、前連結会計年度に高利益案件が多かったこともあり、当連結会計年度では販売
         用不動産の売上に対する売上原価率が増加し前連結会計年度比                             41.6  ％増の   11,727,539     千円となりました。こ
         の結果、売上総利益は前連結会計年度比                   15.5  ％増の   3,289,488     千円となり、通期業績における予測の範囲内で
         の着地となりました。
         (販売費及び一般管理費並びに営業利益)

          当連結会計年度の販売費及び一般管理費は、前連結会計年度比                             16.8  ％増の   1,606,705     千円となりました。主
         な要因は事業拡大に伴う人員増強などによる人件費の増加、及び棚卸資産増加に伴う物件取得関連費用の増
         加であります。この結果、営業利益は前連結会計年度比                          14.3  ％増の   1,682,782     千円となりました。
         （営業外損益及び経常利益）

          当連結会計年度の営業外収益は前連結会計年度比                       181.4   ％増の   1,879   千円、営業外費用は前連結会計年度比
         52.8  ％増の   81,305   千円となりました。営業外収益の主な要因は助成金収入の増加であり、営業外費用の主な
         要因は棚卸資産増加に伴う物件取得時に発生する借入利息として支払利息の増加であります。この結果、経
         常利益は前連結会計年度比            13.0  ％増の   1,603,357     千円となりました。
         （特別損益及び税金等調整前当期純利益）

          当連結会計年度の特別利益は、前連結会計年度比40.6％減の                             7,427   千円、特別損失は前連結会計年度比
         265.6   ％増の   2,084   千円となりました。特別利益は生命保険の解約による保険解約返戻金であり、特別損失は
         固定資産の除却損であります。この結果、税金等調整前当期純利益は前連結会計年度比                                        12.4  ％増の   1,608,699
         千円となりました。
         （法人税、住民税及び事業税並びに親会社株主に帰属する当期純利益）

          当連結会計年度の税金費用（法人税、住民税及び事業税と法人税等調整額の合計）は、前連結会計年度比
         13.1  ％増の   558,436    千円となりました。これは、企業会計と税務会計の一時差異が解消による繰延税金資産の
         取り崩しによるもので、この結果、当期純利益は前連結会計年度比                               12.1  ％増の   1,050,262     千円となりました。
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      ②　経営成績に重要な影響を与える要因分析について

       当社グループの経営成績に重要な影響を与える要因としましては、瑕疵担保責任、法的規制などが挙げられま
      す。詳細につきましては、「第２　事業等の状況　３                         事業等のリスク」に記載のとおりであります。
      ③　財政状態の分析

        （資産の部）
       当連結会計年度末の資産合計は、               前連結会計年度末に比べ、            1,127,914     千円増加の     13,896,725     千円となりました。
      流動資産は、前連結会計年度末に比べ、                  1,176,137     千円増加の     10,946,975     千円となりました。これは主に現金及び預
      金が  597,404    千円増加、棚卸資産が          407,937    千円増加したことによるものであります。固定資産は、前連結会計年度
      末に比べ、     48,222   千円減少の     2,949,750     千円となりました。これは主に繰延税金資産が28,764千円減少したことによ
      るものであります。
       （負債の部）

       当連結会計年度末の負債合計は、               前連結会計年度末に比べ、            233,231    千円増加の     7,353,826     千円となりました。          流
      動負債は、前連結会計年度末に比べ、                 186,724    千円増加の     5,496,856     千円となりました。これは主に棚卸資産の仕入
      れに伴い短期借入金が          156,190    千円増加したことによるものであります。固定負債は、前連結会計年度末に比べ、
      46,507   千円増加の     1,856,970     千円となりました。これは主に長期借入金が                    44,478   千円増加したことによるものであり
      ます。
       （純資産の部）

       当連結会計年度末の純資産合計は、                前連結会計年度末に比べ、            894,683    千円増加の     6,542,898     千円となりました。
      これは親会社株主に帰属する当期純利益の計上により利益剰余金が1,050,262千円増加した一方で、利益配当金の支
      出により利益剰余金が155,522千円減少したことによるものであります。
      ④　キャッシュ・フローの分析

         「(1）経営成績等の状況の概要　③キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりです。
      ⑤　資本の財源及び資金の流動性に係る情報

        ａ．資金需要の主な内容
          当社グループの資金需要は、営業活動に関しては、仕入れのための費用と人件費等の一般管理費が主な内
         容となっており、投資活動に関しては、事業用設備の取得が主な内容となっております。
        ｂ．財政政策

          当社グループは、運転資金、投資資金についてまず営業キャッシュ・フローで獲得した資金を投入し、不
         足分について銀行借入による資金の調達を実施しております。
      ⑥　重   要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して作成
       しております。その作成にあたっては、経営者による見積りや仮定を用いることが必要となります。当社は合理
       的な基準に基づき会計上の見積りを行っておりますが、見積り特有の不確実性の存在により、実際の結果はこれ
       らの見積りと異なる場合があります。
        当社グループにおいては、「有形固定資産の減損損失の認識の要否」、「棚卸資産の評価」における会計上の
       見積り及び当該見積りに用いた仮定が特に重要であると考えております。これらの詳細につきましては、「第
       ５　経理の状況　１　連結財務諸表等　（１）連結財務諸表　注記事項　（重要な会計上の見積り）」に記載し
       ております。
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      ⑦　経営指標に照らした分析

        ａ．グループ社員１人あたりの売上高
          当連結会計年度のグループ社員１人あたりの売上高は、グループ全体の売上高が増加したため、前連結会
         計年度比10.7％増の168,730千円となりました。
        ｂ．グループ社員１人あたりの営業利益

          当連結会計年度のグループ社員１人あたりの営業利益は、主に業務拡大に伴う人員増強による人件費や販
         売促進ツールの運用費等で販売費及び一般管理費が増加したため、前連結会計年度比6.2％減の18,907千円と
         なりました。
        ｃ．土地成約案件に占める建物請負紹介成約比率

          当連結会計年度の土地成約案件に占める建物請負紹介成約比率は、前連結会計年度比5.9％増の27.3％とな
         りました。引続き、建築業者との請負マッチングを強化し、不動産販売件数の増加に伴う建物請負紹介成約
         比率の増加に取組んでいます。
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    ５  【経営上の重要な契約等】
      該当事項はありません。
    ６  【研究開発活動】

    　　当社グループは、主にＩＴプラットフォーム「sumuzu」の研究開発を行っています。
      「唯一無二の豊かさを創造する」という経営理念のもと、顧客にインターネット上で透明性の高い情報を提供し、
     満足度の高い不動産取引を実現できるよう、研究開発に取組んでいます。
    　　なお、当社グループの研究開発費は、sumuzu事業セグメントでのシステム開発に関するものとなっております。
    　(1)   研究開発活動の目的

      お客様にインターネットを通じて透明性の高い不動産情報提供、並びにＩＴを活用してオーダーメイド住宅の土地
     探し～住宅完成までをワンストップ提供するプラットフォーム提供、不動産のストックビジネス化に向けて中長期的
     なロードマップを策定していくことを目標に、不動産テックに関わる最新技術の調査・研究、システム開発及びサー
     ビス化による事業化検討を目的としています。
    　(2)   研究成果

    　　当連結会計年度における研究開発活動の主な成果は以下のとおりです。
    　・sumuzu      Matchingの開発

       ネットコンペでオーダーメイド住宅をマッチングするサービス「sumuzu                                 Matching」では、土地購入検討者又は土
      地所有者が住宅希望条件をエントリーすることにより、希望条件に興味を持ったsumuzu認定の住宅専門家がイン
      ターネット上でコンペに参加して、建築プランを提案するシステムで、機能追加と利便性向上を図りました。更な
      る機能性向上を図りオーダーメイド住宅の普及促進を目指します。
    　以上により、当連結会計年度における研究開発費は                         11,392   千円となりました。

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    第３ 【設備の状況】
    １  【設備投資等の概要】

      当連結会計年度の設備投資については、主に新規営業拠点としての建物建築に対する投資を実施しております。
      当連結会計年度の設備投資の総額は                 31,432   千円であり、その主なものは東京都目黒区の本社ビルの追加工事16,845
     千円及び業務拡大に伴うオフィス家具・PCの購入10,527千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありま
     せん。
    ２ 【主要な設備の状況】

     (1) 提出会社
                                              2023年３月31日       現在
                                  帳簿価額(千円)
      事業所名                                              従業員数
             セグメン
                  設備の内容
             トの名称
      (所在地)                                               (名)
                                     土地
                        建物及び       車両          工具、器具
                                                合計
                         構築物      運搬具           及び備品
                                    (面積㎡)
      目黒本社        全社    本社機能                  825,965
                         419,012        ―         20,297    1,265,275        31
     (東京都目黒区)         sumuzu     営業所                (365.43㎡)
      桜新町本店                               79,400
              sumuzu     営業所      16,102      1,149            883    97,535       23
    (東京都世田谷区)                               (100.73㎡)
     自由が丘センター                                 70,736
              sumuzu     営業所      70,351        ―          4,105     145,192       15
    (東京都世田谷区)                                (62.06㎡)
                                    841,309
      東京近郊他         賃貸    賃貸施設      302,993        ―           ―  1,144,303        １
                                   (810.90㎡)
     (注)   現在休止中の主要な設備はありません。
     (2) 国内子会社

                                                2023年３月31日       現在
                                      帳簿価額(千円)
            事業所名                                          従業員数
                    セグメン
     会社名                   設備の内容
                    トの名称
            (所在地)                                           (名)
                              建物及び          土地
                                    車両         工具、器具
                                                   合計
                                   運搬具          及び備品
                               構築物         (面積㎡)
             本社
     株式会社                                      0
                    sumuzu      営業所       318    ―         6,226     6,545      19
     グランデ      (東京都目黒区)                             (7.64㎡)
     株式会社
                                        94,822
             東京都        賃貸     賃貸施設      17,688      ―           ―  112,511       １
                                       (243.03㎡)
     グランデ
     (注)   現在休止中の主要な設備はありません。
    ３ 【設備の新設、除却等の計画】

      該当事項はありません。
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    第４ 【提出会社の状況】
    １ 【株式等の状況】

     (1) 【株式の総数等】
      ① 【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                                      8,000,000

                 計                                     8,000,000

      ②  【発行済株式】

              事業年度末現在          提出日現在

                               上場金融商品取引所名又は登録
       種類        発行数(株)         発行数(株)                           内容
                                認可金融商品取引業協会名
             ( 2023年３月31日       ) (2023年６月29日)
                                              単元株式数は100株であり
                                              ます。完全議決権株式であ
                                   東京証券取引所
      普通株式          2,827,793         2,827,793                    り、権利内容に何ら限定の
                                   グロース市場
                                              ない当社における標準とな
                                              る株式であります。
        計         2,827,793         2,827,793            ―              ―
     （注）提出日現在の発行数には、2023年６                   月１日現在からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使により
        発行された株式数は、含まれておりません。
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     (2) 【新株予約権等の状況】
      ①  【ストックオプション制度の内容】
        会社法に基づき発行した新株予約権は、次のとおりであります。
                        第１回新株予約権            第２回新株予約権            第３回新株予約権
                                     株主総会決議：            株主総会決議：
                         株主総会決議：
                                     2018年12月７日            2019年３月14日
                         2017年12月21日
    決議年月日
                                     取締役会決議：             取締役会決議：
                         取締役会決議：
                         2017年12月21日
                                     2018年12月７日            2019年３月14日
                        当社取締役３名
                        当社監査役１名             当社監査役１名            当社取締役１名
    付与対象者の区分及び人数（名）
                        当社従業員３名             当社従業員２名            当社従業員１名
                        当社子会社取締役１名
                         30,000    (注)１         5,000   (注)１         6,000   (注)１
    新株予約権の数(個)※
                          普通株式            普通株式            普通株式
    新株予約権の目的となる株式の種類、
                         30,000    (注)１         5,000   (注)１         6,000   (注)１
    内容及び数(株)※
                         1,120   (注)２         1,320   (注)２         1,320   (注)２
    新株予約権の行使時の払込金額(円)※
                        自　2019年12月26日            自　2020年12月14日            自　2021年３月19日

    新株予約権の行使期間※
                        至　2027年11月25日            至　2028年11月13日            至　2029年２月18日
    新株予約権の行使により株式を発行す
                                     発行価格　　1,320            発行価格　　1,320
                         発行価格　　1,120
    る場合の株式の発行価格及び資本組入
                                     資本組入額       　660      資本組入額       　660
                         資本組入額　　560
    額(円)※
    新株予約権の行使の条件※                                  （注）３
                       新株予約権の譲渡については、当社取締役会の決議による承認を要するもの
    新株予約権の譲渡に関する事項※
                       とする。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交
                                      （注）５
    付に関する事項※
      ※当事業年度の末日（2023年３月31日）における内容を記載しております。なお、提出日の前月末現在（2023年５
       月31日）において、これらの事項に変更はありません。
     (注)   １．新株予約権１個につき目的となる株式数は、１株であります。
         ただし、新株予約権の割当日後、当社が株式分割（株式無償割当を含む。）又は株式併合を行う場合、次の
         算式により目的となる株式の数を調整するものとする。ただし、かかる調整は、新株予約権のうち、当該時
         点で権利行使されていない新株予約権の目的となる株式の数について行われ、調整の結果生じる１株未満の
         端数については、これを切り捨てる。
            調整後株式数        ＝  調整前株式数        × 分割・併合の比率
       　　また、当社が吸収合併、新設合併、吸収分割、新設分割、株式交換もしくは株式移転を行なう場合又はその
         他やむを得ない事由が生じた場合には、新株予約権の目的となる株式の数は、合理的な範囲で調整されるも
         のとする。
       　　新株予約権者に交付する株式の数に１株に満たない端数がある場合には、これを切り捨てるものとする。
       ２．新株予約権の割当日後、当社が株式分割（株式無償割当を含む。）又は株式併合を行う場合、次の算式によ
         り行使価額を調整し、１円未満の端数は切り上げる。
                                 １
           調整後行使金額        ＝ 調整前行使金額        ×
                              分割・併合の比率
         また、新株予約権の割当日後に行使価額を下回る払込金額で募集株式の発行又は自己株式の処分を行う場合
         （新株予約権の行使に基づく株式の発行・処分を除く）は、次の算式により行使価格を調整し、調整により
         生ずる１円未満の端数は切り上げる。
                   既発行株式数       ×  調整前行使価額        ＋  新規発行株式数        ×   １株当たり払込金額

           調整後行使価額        ＝
                                既発行株式数＋新規発行株式数
         上記算式において「既発行株式数」とは、当社の発行済株式総数から当社が保有する自己株式数を控除した
         数とし、自己株式の処分を行う場合には「新規発行」を「自己株式の処分」、「１株当たり払込金額」を
         「１株当たり処分金額」と読み替えるものとする。
         さらに、上記のほか、当社が吸収合併、新設合併、吸収分割、新設分割、株式交換もしくは株式移転を行な
         う場合又はその他やむを得ない事由が生じた場合には、行使価額は合理的な範囲で調整されるものとする。
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       ３．新株予約権の行使の条件は以下のとおりであります。
          (1）新株予約権の割当を受けた者（以下「新株予約権者」という。）は、権利行使時においても、当社又
            は当社子会社の取締役、監査役、従業員の地位を有していなければならない。ただし、取締役会が正
            当な理由があると認めた場合は、この限りではない。
          (2）当社の普通株式が、いずれかの金融商品取引所に上場されていること。
          (3）新株予約権者が死亡した場合、その相続人による新株予約権の権利行使は認めないものとする。
       ４．会社が新株予約権を取得することができる事由及び取得の条件は以下のとおりであります。
          (1）新株予約権者が権利行使をする前に、当社が消滅会社となる合併契約承認の議案又は当社が完全子会
            社となる株式交換契約承認もしくは株式移転計画承認の議案につき株主総会で承認された場合（株主
            総会決議が不要の場合は、当社取締役会決議がなされた場合）は、当社は無償で新株予約権を取得す
            ることができる。
          (2）新株予約権者が権利行使をする前に、新株予約権の行使の条件の規定に該当しなくなった場合、及び
            新株予約権者が保有する新株予約権を放棄した場合には、当社は無償で新株予約権を取得することが
            できる。
       ５．当社が組織再編行為を実施する際の新株予約権の取扱い
         　当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転
         （以上を総称して以下「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日におい
         て残存する新株予約権（以下「残存新株予約権」という。）の新株予約権者に対し、それぞれの場合につ
         き、会社法第236条第1項第8号のイからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予
         約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。この場合においては、残存新株予約権は消滅し、
         再編対象会社は新株予約権を新たに発行するものとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株
         予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株
         式移転計画において定めた場合に限るものとする。
          (1)  交付する再編対象会社の新株予約権の数
            組織再編行為の効力発生の時点において残存する募集新株予約権の新株予約権者が保有する新株予約
            権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
          (2)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
       　　　　　再編対象会社の普通株式とする。
          (3)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
       　　　　　組織再編行為の条件等を勘案のうえ、前記１に準じて決定する。
          (4)  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
            交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のう
            え、前記２で定められた行使価額を調整して得られる再編後払込金額に上記（３）に従って決定され
            る当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額とする。
          (5)  新株予約権を行使することができる期間
            行使期間の開始日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から行使期間の満了日までと
            する。
          (6)  新株予約権の行使の条件
       　　　　　前記３に準じて決定する。
          (7)  増加する資本金及び資本準備金に関する事項
            新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第
            １項に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じ
            たときは、その端数を切り上げるものとする。
            本新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本準備金の額は、上記の資本金等
            増加限度額から上記に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
          (8)  譲渡による新株予約権の取得の制限
       　　　　　譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の承認を要するものとする。
          (9)  新株予約権の取得事由
       　　　　　前記４に準じて決定する
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      ②  【ライツプランの内容】
        該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

    　　　該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式       資本金増減額        資本金残高       資本準備金       資本準備金
        年月日         総数増減数        総数残高                      増減額        残高
                  (株)       (株)       (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
    2018年12月13日             普通株式       普通株式
                                  7,722      136,498        7,722      126,498
    （注）１              11,700      2,334,693
    2019年12月18日             普通株式       普通株式

                                 299,920       436,418       299,920       426,418
    （注）２              400,000      2,734,693
    2019年12月26日－
                  普通株式       普通株式
    2020年３月31日                             22,792       459,210        22,792       449,210
                   40,700      2,775,393
    （注）３
    2020年４月１日－
                  普通株式       普通株式
    2021年３月31日                             27,384       486,594        27,384       476,594
                   48,900      2,824,293
    （注）３
    2021年４月１日－
                  普通株式       普通株式
    2022年３月31日                              1,960      488,554        1,960      478,554
                   3,500     2,827,793
    （注）３
    　(注)　１．有償第三者割当                  11,700株
    　　　　　　発行価格　　                      1,320円
    　　　　　　資本組入額　　                       660円
          割当先　　　当社役員、当社従業員、ランディックス従業員持株会、他１名
    　　　　２．有償一般募集（ブックビルディング方式による募集）
    　　　　　　発行価格                          1,630円
    　　　　　　引受価額　                  　1,499.6円
    　　　　　　資本組入額                    749.8円
        ３ ．新株予約権（ストック・オプション）の権利行使による増加であります。
    　　　　　　行使価格　                  　　1,120円
    　　　　　　資本組入額　                         560円
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     (5)  【所有者別状況】
                                                2023年３月31日       現在
                       株式の状況(１単元の株式数             100  株)
                                                      単元未満
      区分                            外国法人等                   株式の状況
           政府及び
                      金融商品     その他の                 個人
                                                       (株)
           地方公共     金融機関                                 計
                      取引業者      法人               その他
            団体
                                個人以外      個人
    株主数(人)          0     2     18     23     15      1   1,154     1,213        ―

    所有株式数
               0     43     718    5,252      532      1   21,715     28,261      1,693
    (単元)
    所有株式数
               0    0.15     2.54     18.58      1.88     0.01     76.84     100.0        ―
    の割合(％)
     (注)   自己株式128株は、「個人その他」に１単元、「単元未満株式の状況」に28株含まれております。
     (6)  【大株主の状況】

                                               2023年３月31日       現在
                                                    発行済株式
                                                   (自己株式を
                                             所有株式数       除く。)の
          氏名又は名称                      住所
                                              (株)     総数に対する
                                                    所有株式数
                                                    の割合(％)
    岡田　和也                   東京都世田谷区                      1,162,500          41.11
    エムジェイ・アール合同会社                   神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜148                       500,000         17.68

    岡田　英利子                   東京都世田谷区                       120,000         4.24

    岡田　光盛                   東京都世田谷区                       120,000         4.24

    蔭山　恭一                   滋賀県栗東市                        84,500         2.99

    槇田　重夫                   愛知県豊橋市                        60,100         2.13

    柴田　健一                   東京都港区                        37,000         1.31

    渡邉　光章                   東京都渋谷区                        35,000         1.24

    宇野　康秀                   東京都港区                        30,000         1.06

    曽我　健                   東京都武蔵野市                        29,000         1.03

             計                    ―            2,178,100          77.03

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     (7)  【議決権の状況】
      ① 【発行済株式】
                                                 2023年３月31日       現在
          区分          株式数(株)       議決権の数(個)                  内容
    無議決権株式                   ―        ―               ―

    議決権制限株式(自己株式等)                   ―        ―               ―

    議決権制限株式(その他)                   ―        ―               ―

    完全議決権株式(自己株式等)                     100      ―               ―

                                    単元株式数は100株であります。完全議決権株
                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                            28,260    式であり、権利内容に何ら限定のない当社にお
                      2,826,000
                                    ける標準となる株式であります。
                    普通株式
    単元未満株式                           ―               ―
                        1,693
    発行済株式総数                  2,827,793         ―               ―
    総株主の議決権                   ―         28,260               ―

     (注)   「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式28株が含まれております。
      ② 【自己株式等】

                                                2023年３月31日       現在
                                                    発行済株式
                              自己名義        他人名義       所有株式数
        所有者氏名                                            総数に対する
                   所有者の住所          所有株式数        所有株式数         の合計
        又は名称                                            所有株式数
                              （株）        （株）        （株）
                                                   の割合（％）
    （自己保有株式）             東京都世田谷区新町
                                 100     ―          100       0.00
    株式会社ランディックス             三丁目22番２号
          計            ―            100     ―          100       0.00
    ２ 【自己株式の取得等の状況】

       【株式の種類等】
                         会社法第155条第７号による普通株式の取得
     (1) 【株主総会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (2) 【取締役会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (3)  【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

                区分                   株式数(株)             価額の総額(千円)

    当事業年度における取得自己株式                                      22              56

    当期間における取得自己株式                                      ―              ―

     (注)    当期間における取得自己株式には、2023年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りに
        よる株式数は含めておりません。
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     (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                             当事業年度                   当期間

            区分
                                処分価額の総額                  処分価額の総額
                        株式数(株)                  株式数(株)
                                  (千円)                  (千円)
    引き受ける者の募集を行った
                              ―         ―         ―         ―
    取得自己株式
    消却の処分を行った取得自己株式                         ―         ―         ―         ―
    合併、株式交換、株式交付、会社分割
                              ―         ―         ―         ―
    に係る移転を行った取得自己株式
    その他(　　―　　)                         ―         ―         ―
    保有自己株式数                         128      ―            128      ―

     (注)    当期間における保有自己株式数には、2023年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り
        による株式数は含めておりません。
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    ３ 【配当政策】
      当社は、株主への利益還元を経営の重要施策の１つと考え、継続的かつ安定的に実施することを基本方針としてお
     ります。今後におきましても、内部留保金を長期的な企業価値の向上に寄与する効果的な投資に活用することで、自
     己資本の充実を図るとともに、経営成績、財政状態及びキャッシュ・フローのバランスを総合的に勘案しつつ、利益
     の状況に応じた適正な水準での利益還元を行ってまいります                            。
      当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本方針としております。配当の決定機関は、株主総会であります。
      当事業年度の剰余金の配当につきましては上記方針に基づき、１株当たり68円と決定いたしました。この結果、当
     連結会計年度の連結配当性向は18.3％となりました。内部留保資金につきましては、今後の事業拡大に活用していく
     所存であります。
      また、当社は、取締役会の決議により、毎年９月30日を基準日として、中間配当を行うことができる旨を定款に定
     めております。
      基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。

           決議年月日             配当金の総額（千円）               １株当たり配当額（円）
          2023年６月29日
                                192,281                 68.0
         定時株主総会決議
    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】

     (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
      ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
        当社は、経営の効率化、健全性、透明性を高め、長期的かつ継続的に株主価値を向上させる企業経営の推進が
       コーポレート・ガバナンスの基本であると考え、経営上の重要課題であると認識しています。このため、経営環
       境の変化に迅速かつ適正に対応した意思決定体制、公正で透明性があり効率的な業務執行体制を構築し、当社の
       あらゆるステークホルダーとの関係を適切に保ちながら、法令遵守のもと、コーポレート・ガバナンスの充実に
       取組ます。
      ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
       ａ．企業統治の体制の概要
         当社は会社法に基づく機関として、株主総会、取締役会、監査役会及び会計監査人を設置しています。取締
        役会は迅速かつ適正に重要業務の執行の決定と個々の取締役の職務執行の監督を行い、全員が社外監査役で構
        成される監査役会は公正かつ独立の立場から監査しています。
         当社は、社外からの経営監視が十分に機能しつつ、中長期的な企業価値向上を図る上で有効な体制であると
        考えています。
        イ．取締役会
          当社の取締役会は、取締役４名で構成され、うち１名は社外取締役であります。毎月１回の定時取締役会
         のほか、必要に応じて随時、臨時取締役会を開催し、相互に取締役としての職務執行を監督し、経営判断の
         原則に基づき迅速に意思決定を行っています。当該取締役会には監査役３名も出席し、職務の執行状況につ
         いて、法令・定款に違反しないかのチェックを行うとともに、必要に応じて意見を述べております。
        ロ．監査役会
          当社は監査役会設置会社であり、監査役３名は全員が社外監査役で、コーポレート・ガバナンスの運営状
         況を監督し、取締役の職務執行を含む日常活動の業務監査及び会計監査を行っています。また、内部監査担
         当者の報告を聴取し、代表取締役社長と毎月１回の意見交換を行っており、常時重要項目の協議を行ってい
         ます。
        ハ．内部監査
          当社の内部監査については、代表取締役社長直轄組織である                            内部監査    室を設置しており、当社の業務活動
         全般にわたり、その業務の妥当性、有効性、法令・社内規程の遵守状況を監査し、業務の改善に向け具体的
         な助言及び勧告を行っております。また、当社                     内部監査    室は子会社の業務監査も適時実施しております。
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        ニ．コンプライアンス委員会
          法令遵守に向けた取組を行うために、取締役、監査役及び執行役員を構成員とするコンプライアンス委員
         会を設置しています。同委員会は、当社グループが認識するべきコンプライアンス上の問題を整理し協議す
         る場として、少なくとも半期に１回開催しています。
        ホ．  サステナビリティ委員会
          持続可能性の観点から企業価値を向上させるため                       に、  代表取締役社長及び各事業部長               を構成員とするサス
         テナビリティ委員会を設置しています。同委員会は、当社グループの事業及び財務に影響を及ぼすと考えら
         れるリスクと機会の把握及び国連が主導する持続可能な開発目標（SDGs：Sustainable                                        Development      Goals）
         の実現という社会課題からサステナビリティ重要課題を設定し、課題解決をとおして持続可能な社会と企業
         の持続的成長を目指して、毎月１回開催しています。
        へ．会計監査人
          当社は、有限責任         あずさ監査法人と監査契約を締結し、会計監査を受けています。
        ト．外部専門機関
          当社は、法律やその他専門的な判断を必要とする事項につきましては、顧問弁護士、顧問税理士、顧問社
         会保険労務士、顧問司法書士などに相談し、適時に助言と指導を受けています。
       ｂ．企業統治の体制を採用する理由

         当社は、取締役３名、社外取締役１名、監査役３名で構成される取締役会及び監査役３名で構成される監査
        役会を設置する監査役会設置会社であります。監査役会の構成員である３名全員が社外監査役であり、外部の
        視点からの経営監督機能は有効に機能していると判断し、この体制を採用しております。
         なお、機関ごとの構成員は次のとおりであります。（◎は議長を表す。）

                                       コンプライアンス         サステナビリティ
        役職名           氏名        取締役会       監査役会
                                          委員会         委員会
                  岡田   和也
      代表取締役社長                      ◎              ○         ◎
       専務取締役
                   古室   健
                            ○              ○         ○
      流通営業本部長
                  佐藤   晴朗
        取締役                    ○              ◎         ○
                  西村   弘之
        取締役                    ○              ○
                  諌山   祐美
       常勤監査役                     ○       ◎        ○
                   岡本   弘
        監査役                    ○       ○        ○
                  堀内   雅生
        監査役                    ○       ○        ○
        執行役員
                   黒﨑   洋
                                           ○         ○
      流通営業本部長
        執行役員
                  松村   隆平
                                           ○         ○
      経営統括本部長
        執行役員
                  鈴木   善暁
                                           ○         ○
      事業開発本部長
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        また、当社のコーポレート・ガバナンス体制の模式図は次のとおりであります。なお、2023年４月よりサステ
       ナビリティを新設しております。
      ③　企業統治に関するその他の事項









       ａ．内部統制システムの整備状況
         当社は、法令及び定款を遵守し、社会規範並びに倫理規範を尊重する企業として、以下を内部統制システム
        に関する基本方針とします。
        イ．取締役及び使用人（以下「取締役等」という）の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するた
          めの体制
         ・取締役等の職務の執行が法令及び定款に適合し、企業倫理を重んじ、かつ、社会的責任を果たすため「リ
          スク管理規程」を取締役等に周知徹底させる。
         ・コンプライアンス管理の主管部門は管理部とする。
         ・取締役やその他の管理職によって構成されるコンプライアンス委員会を設置し、コンプライアンスに関す
          る研修・意識共有を行うことにより、コンプライアンスに関する知識を高め、これを尊重する意識を醸成
          する。
         ・「取締役会規程」及び「会議体規程」に基づき、会議体において各取締役及び各部門長の職務の執行状況
          について円滑な報告がなされる体制を整備する。
         ・組織、職制、指揮命令系統及び業務分掌等を定めた「職務分掌規程」、及び各職位の責任体制の運用に関
          する基本的事項を定めた「職務権限規程」に基づき、これらの規程に従い職務の執行がなされる体制を整
          備し、経営環境の変化に対応する。
         ・連絡先が監査役及び顧問弁護士に設定された「内部通報窓口」を設置し、社内の法令違反について適切な
          情報供給がなされる体制を構築する。内部通報窓口の存在の周知と、運用方法については内部通報規程に
          よって社内に周知し、相談者・通報者に対して不利益な取扱いは行わないこととする。
         ・内部監査が実効的に行われることを確保するための体制を整備し、高い専門性及び倫理観を有する内部監
          査室による監査を実施する。
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        ロ．当社グループにおける業務の適正を確保するための体制
         ・「関係会社管理規程」に基づき、子会社の経営について自主性を尊重しつつ、業績、経営計画の進捗状
          況、業務の執行状況について定期的に報告を求めるとともに、当該子会社において重要な事象が発生した
          場合には、適宜報告を求めるものとする。
         ・内部監査室が子会社のコンプライアンス体制・リスク管理体制を監視すると同時に、内部統制システムの
          状況を監査し、整備・運用を指導する。
         ・当社内に子会社の内部通報窓口を設けることにより、業務の適正確保に努めるものとする。
        ハ．取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制

         ・「取締役会規程」に基づき、月１回の定例取締役会並びに、随時行う臨時取締役会において重要事項の決
          定並びに取締役の業務執行状況についての情報を共有する。
         ・予算制度に基づき、月次業績をタイムリーに把握し、必要に応じ対応策を検討・実施する。
        ニ．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

         ・取締役の職務執行状況の報告は、取締役会議事録等の文書（関連資料及び電子媒体等に記録されたものを
          含む以下「文書」という）に保存され、その情報の管理については、「文書管理規程」及び「情報セキュ
          リティ管理規程」の定めるところによる。
        ホ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制

         ・リスク管理担当責任者は取締役とし、リスク管理の統括部門は経営統括本部とする。リスク管理担当責任
          者並びに経営統括本部は、「リスク管理規程」に基づき、事業全体のリスクを網羅的に把握・管理する体
          制（以下「リスク管理体制」という）の構築を行い、これを運用する。リスク管理体制については、社会
          環境の変化に対応して適宜見直しを行う。
        ヘ．財務報告の信頼性を確保するための体制

         ・社長は、財務報告の信頼性を確保するための内部統制システムの整備を経営上の最重要項目の一つと位置
          づけ、財務報告の信頼性確保を推進する。
         ・財務報告における虚偽記載リスクを低減し、未然に防ぐよう管理することで、内部統制が有効に機能する
          体制構築を図る。
         ・財務報告の信頼性を確保するために、内部監査人により、業務プロセスのリスク評価を継続的に実施する
          とともに、評価結果を社長に報告する。
        ト．監査役監査の実効性を確保するための体制

         ・監査役がその職務を補助する使用人（以下、「補助使用人」）を置くことを求めた場合は、適切な人員を
          選定することができる。
         ・当該補助使用人に対する指示の実効性と取締役からの独立性を確保するために、当該補助使用人の任命、
          異動、評価、懲戒は、監査役会の同意を要するものとする。
         ・監査役より監査業務に必要な命令を受けた補助使用人は、その命令に関して取締役、その他の使用人の指
          揮命令を受けないものとする。
         ・取締役等は、法定事項の他以下の事項を監査役に報告する。
          ①当社の経営・業績に影響を及ぼす重要な事項
          ②当社の内部監査部門の活動概要
          ③当社の内部統制に関する活動概要
          ④リスク・コンプライアンスホットラインの運用・通報の状況
         ・会社は、監査役へ報告した者に当該報告をしたことを理由として人事上の不利な取扱いをしてはならな
          い。
         ・監査役は、重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するため、取締役会その他の重要な会議に出
          席し、必要に応じて意見を述べる。
         ・監査役の職務の執行について生ずる弁護士、公認会計士等に対する費用の前払又は償還の手続その他の当
          該職務の執行について生ずる費用又は債務の処理は、監査役の職務に必要でないと認められる場合を除
          き、会社がこれを負担する。
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         ・監査役会は、代表取締役、会計監査人、内部監査人と定期的な会議等をもち、また監査役と内部監査人・
          会計監査人との十分な連携を図ることにより、監査が実効的に行われるための体制を整備する。
         ・監査役会は稟議書その他業務執行に関する重要な文書を閲覧し、必要に応じ取締役等に対し、その説明を
          求めることができる。
       ｂ．リスク管理体制の整備状況

         当社は、各部門からの情報収集をもとに、コンプライアンス委員会等を通じてリスク情報を共有することに
        より、リスクの顕在化の未然防止に努めております。また、不祥事を未然に防止するために内部通報制度を設
        け、社内及び社外に内部通報窓口を設置することで、潜在的なリスクの早期発見及び未然防止に努めておりま
        す。
       ｃ．取締役会で決議できる株主総会決議事項

         当社は、法令に別段の定めがある場合を除き、会社法第426条第１項に基づき、取締役会の決議をもって、取
        締役及び監査役（取締役及び監査役であったものを含む。）の損害賠償責任を法令の限度において、免除する
        ことができる旨を定款に定めております。これは、取締役及び監査役が、期待される役割を十分に発揮する環
        境を整備することを目的とするものであります。
       ｄ．役員等賠償責任保険（Ｄ＆Ｏ保険）の内容の概要

        　当社は、取締役及び監査役を被保険者とした役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結しており、被
        保険者がその職務の執行に関し責任を負うこと又は当該責任の追及に係る請求を受けることによって生じるこ
        とのある損害等が填補されます。なお、すべての被保険者について、その保険料を全額当社が負担しておりま
        す。
       ｅ．取締役の定数

         当社の取締役は８名以内とする旨を定款に定めております。
       ｆ．取締役の選任決議要件

         当社は、取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分
        の１以上を有する株主が出席し、出席した当該株主の議決権の過半数を持って行い、かつ累積投票によらない
        ものとする旨を定款に定めております。
       ｇ．剰余金の配当等の決定機関

         当社は、剰余金の配当等を機動的に実施するため、毎年９月30日を基準日として、取締役会の決議によって
        会社法第454条第５項に定める剰余金の配当（中間配当）をすることができる旨を定款に定めております。
       ｈ．自己株式取得の決定機関

         当社は、機動的な資本政策を遂行するため、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって市
        場取引等により自己の株式を取得できる旨を定款で定めております。
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      ④　取締役会の状況

        当事業年度において取締役会を合計19回開催しており、個々の取締役および監査役の出席状況については次の
       とおりでありま       す。
    氏名         開催回数        出席回数（出席率）                備考

    岡田　和也           19回       19回（100％）               ―
    古室　健           19回       19回（100％）               ―
    中野　剛           ６回       ６回（100％）           2022年６月27日退任
    佐藤　晴朗           13回       13回（100％）           2022年６月27日就任
    西村　弘之           19回       19回（100％）               ―
    諌山　祐美           19回       19回（100％）               ―
    岡本　弘           19回       19回（100％）               ―
    堀内　雅生           19回       19回（100％）               ―
        取締役会における具体的な検討内容として、月次損益および財務状況の確認、収益上の問題点に関する検討、

       決算案、業績予想案の承認、株主還元方針、コンプライアンス委員会など、経営に関する重要な業務執行の審議
       を行うとともに取締役の職務の執行を監督しております                          。
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     (2)  【役員の状況】
      ①　役員一覧
     男性   6 名　女性    1 名(役員のうち女性の比率            14.3  ％)
        役職名         氏名      生年月日             略歴           任期    所有株式数(株)
                              1991年４月      協立広告株式会社入社
                              1993年11月      城南リハウス株式会社入社
                              1995年４月      株式会社ランディックス
                                    (旧会社)入社
      代表取締役社長          岡田　和也      1969年５月24日        2001年２月      当社入社           （注）４
                                                     1,662,500
                              2002年６月      当社代表取締役社長就任
                                    （現任）
                              2003年８月      株式会社グランデ設立、取
                                    締役就任（現任）
                              1988年４月      住友不動産販売株式会社入
                                    社
                              2013年４月      当社入社
                              2017年３月      当社取締役就任
       専務取締役
                              2019年４月      当社取締役桜新町センター
                古室　健      1965年11月18日                        （注）４
                                                       5,000
                                    長就任
        （注）１
                              2020年６月      当社専務取締役流通営業部
                                    本部長就任（現任）
                                    株式会社グランデ取締役就
                                    任（現任）
                              2011年４月      住友電気工業株式会社入社
                              2013年４月      総合環境計画株式会社入社
                              2015年９月      当社入社
        取締役        松村　隆平      1987年12月21日                        （注）４
                                                       10,400
                              2017年４月      当社経営企画室長就任
                              2021年４月      当社執行役員就任
                              2023年６月      当社取締役就任（現任）
                              1985年４月      アーサー・アンダーセン・
                                    アンド・カンパニー(現ア
                                    クセンチュア株式会社)入
                                    社
                              1990年９月      同社マネージャー
        取締役
                              1995年９月      同社アソシエートパート
                西村　弘之      1962年７月３日                        （注）４
                                                         ―
                                    ナー
        （注）２
                              1997年９月      同社パートナー
                              2010年８月      MUI株式会社設立、同社代
                                    表取締役就任（現任）
                              2019年３月      当社社外取締役就任（現
                                    任）
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                                                     所有株式数
        役職名         氏名      生年月日             略歴           任期
                                                      (株)
                              2005年12月      新日本監査法人（現         EY新
                                    日本有限責任監査法人）入
                                    所
                              2009年３月      公認会計士登録
                              2010年11月      諌山公認会計士事務所         所
                                    長
       常勤監査役
                              2011年10月      株式会社メディカルリサー
                諌山　祐美      1979年７月28日                        （注）５
                                                        500
                                    チアンドテクノロジー（現
        （注）３
                                    MRT株式会社）常勤監査役
                                    就任
                              2014年１月      同社監査役（現任）
                              2021年６月      当社監査役就任（現任）
                                    株式会社グランデ　監査役
                                    就任（現任）
                              1978年４月      新日本証券株式会社（現み
                                    ずほ証券株式会社）入社
        監査役
                              2007年４月      新光投信株式会社転籍　執
                岡本　弘      1955年８月10日                        （注）５
                                                         ―
                                    行役員就任
        （注）３
                              2017年６月      当社社外監査役就任（現
                                    任）
                              1992年４月      日本インベストメント・
                                    ファイナンス株式会社（現
                                    株式会社大和企業投資）入
                                    社
                              1995年４月      株式会社インテリジェンス
                                    （現パーソルキャリア株式
                                    会社）入社
                              1998年３月      株式会社サイバーエージェ
                                    ント　社外監査役就任
                              2009年４月      株式会社USEN（現株式会社
                                    USEN-NEXT    HOLDINGS）入社
                              2010年５月      税理士登録
                              2010年12月      株式会社U-NEXT（現株式会
                                    社USEN-NEXT     HOLDINGS）取
        監査役
                堀内　雅生      1969年11月13日                         (注）５
                                    締役管理部長就任
                                                        600
        （注）３
                              2017年７月      同社常勤監査役就任（現
                                    任）
                              2017年12月      株式会社サイバーエージェ
                                    ント　社外取締役（監査等
                                    委員）就任（現任）
                              2018年６月      株式会社ペイロール　社外
                                    取締役（監査等委員）就任
                                    （現任）
                                    当社社外監査役就任（現
                                    任）
                              2020年６月      フォースタートアップス株
                                    式会社　社外取締役就任
                              2023年６月      同社社外取締役（監査等委
                                    員）就任（現任）
                           計                          1,679,000
     (注）１．取締役        古室健は、現在当社の100％子会社である株式会社グランデにおいて代表取締役であります。
       ２．取締役      西村弘之は、社外取締役であります。
       ３．監査役      諌山祐美、岡本弘及び堀内雅生は、社外監査役であります。
       ４．2023年３月期に係る定時株主総会終結の時から選任後２年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに
         関する定時株主総会終結の時までであります。
       ５．2023年３月期に係る定時株主総会終結の時から選任後４年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに
         関する定時株主総会終結の時までであります。
       ６．2023年６月29日開催の定時株主総会の終結の時をもって、取締役佐藤晴朗は退任しております。
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      ②　社外役員の状況
        当社は社外取締役１名、社外監査役３名を選任しております。
        社外取締役西村弘之は、過去にアクセンチュア株式会社において、パートナーコンサルタントとして幅広い業
       界でのコンサルティングを行った経験を有しており、新規事業や業務改善における非常に幅広い見識が、当社の
       今後のビジネスモデル構築において強力な推進力となると考え、選任しております。また、当社との間に人的関
       係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係は無く、社外取締役としての独立性を有しているものと判断して
       おります。
        常勤監査役諌山祐美は、公認会計士としての会計及び監査に係る豊富な知識と経験を有するとともに、他の上
       場会社における監査役監査に関する経験を有しております。これらの経験等が当社グループの監査業務にも活か
       され、実効性の高い監査が実施されることを期待して選任しております。
        監査役岡本弘は、新光投信株式会社執行役員を経験しており、新光証券株式会社（現みずほ証券株式会社）並
       びに新光投信株式会社におけるアナリストとしての企業経営評価の豊富な経験を、当社の監査役監査や上場後の
       株主との対話（エンゲージメント）に生かしてもらうことを期待して選任しております。
        監査役堀内雅生は、株式会社USEN-NEXT                   HOLDINGS常勤監査役、株式会社サイバーエージェント社外取締役(監査
       等委員)、フォースタートアップ株式会社社外取締役等を兼任しており、監査役としての豊富な経験や人脈が当社
       の監査役監査に生きることを期待し選任しております。
        監査役は３名全員が社外監査役であり、当社との間に人的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。
       監査役３名の内、２名は当社株式を保有しておりますが、所有株式数の割合は僅少であるため、十分な独立性を
       確保しているものと考えております。また、当社は社外取締役又は社外監査役を選任するための独立性の判断に
       関する基準又は方針として特段定めたものはありませんが、選任に当たっては、東京証券取引所の独立役員の独
       立性に関する判断基準を参考にしております。
        なお、当社は会社法第427条第１項に基づき、社外取締役及び社外監査役との間において、会社法第423条第１
       項の損害賠償責任を限定する契約を締結しており、当該契約に基づき損害賠償責任限度額は、法令が定める額と
       しております。
      ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

        統制部門との関係
        社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部
       統制部門との関係については、取締役会、監査役会において適宜報告及び意見交換がなされております。
     (3)  【監査の状況】

      ①　監査役監査の状況
        当社の監査役会は、監査役３名（うち、社外監査役３名）により構成され、うち１名が常勤監査役でありま
       す。監査役会は、原則          月１回開催されており、当事業年度においては計14回開催されており、個々の監査役の出
       席状況は次のとおりであります。
             氏名              開催回数               出席回数
            諌山　祐美                14回               14回
            岡本　弘                14回               14回
            堀内　雅生                14回               14回
        監査役会における主な検討事項は、                 監査方針・監査計画・監査の方法・各監査役の職務分担の決定、会計監査
       人の評価、会計監査人の報酬に対する同意、常勤監査役による月次監査活動報告等であります。
        監査役は全員が取締役会に出席し、必要に応じて意見を述べ取締役の業務執行を監査しており、常勤監査役
       は、取締役会以外の社内の重要な会議への出席、重要書類の閲覧、代表取締役を含む役職員との定期的な面談を
       実施しております。内部監査担当者とは定期的に情報を共有し、会計監査人とは監査の方法・結果についての意
       見交換を定期的に行い、           連携を図っております。
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      ②　内部監査の状況
        当社における内部監査については、社長直轄組織である内部監査室を設置しており、当社の業務活動全般にわ
       たり、その業務の妥当性、有効性、法令・社内規程の遵守状況を監査し、業務の改善に向け具体的な助言及び勧
       告を行っております。また、当社内部監査室は子会社の業務監査も適時実施しております。さらに、                                               監査役、会
       計監査人である有限責任あずさ監査法人が監査を有効かつ効率的に実施するため、監査計画や監査実施状況につ
       いて適宜情報交換を実施し、情報の共有に努めております。
      ③　会計監査の状況

       ａ．監査法人
         有限責任     あずさ監査法人
       b．  継続監査期間

         ６年間
       c．業務を執行した公認会計士名

         指定有限責任社員　業務執行社員　開内                   啓行
         指定有限責任社員　業務執行社員　永井                   公人
       d．監査業務に係る主な補助者の構成

         公認会計士３名、その他９名
       e．監査法人の選定方針と理由

         会計監査人の選任・再任については、当社の業務内容に対応して効率的な監査業務を実施することができる
        一定の規模を持つこと、審査体制が整備されていること、監査日数、監査期間及び具体的な監査実施要領並び
        に監査費用が合理的かつ妥当であること、さらに監査実績などにより総合的に判断しております。
       f．監査役及び監査役会による監査法人の評価

         日本監査役協会が公表する「会計監査人の評価及び選定基準策定に関する監査役等の実務指針」などを参考
        として、会計監査人から報告を受けた監査計画・監査の実施状況・職務の遂行が適正に行われていることを確
        保するための品質管理体制等とその実績・実体を比較検証するとともに監査報告書の内容の充実度等を総合的
        に評価しております。
      ④　監査報酬の内容等

       ａ．監査公認会計士等に対する報酬の内容
                前連結会計年度                         当連結会計年度
         監査証明業務に             非監査業務に            監査証明業務に             非監査業務に
          基づく報酬(千円)              基づく報酬(千円)              基づく報酬(千円)              基づく報酬(千円)
                24,000               ―           35,000               ―
       ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬

         該当事項はありません。
       ｃ．その他の重要な証明業務に基づく報酬の内容

         該当事項はありません。
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       ｄ．監査報酬の決定方針
         監査報酬の決定方針はありませんが、当社の規模・特性・監査日数等を勘案して、監査法人から掲示された
        見積り案をもとに監査役会の同意を得た上で決定しております。
       ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

         監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指針」を踏まえ、過年度の監査
        計画における監査項目別監査時間の実績及び報酬額の推移並びに会計監査人の職務遂行状況を確認し、当事業
        年度の監査計画及び報酬額の妥当性を検討した結果、会計監査人の報酬等について会社法第399条第１項の同意
        を行っております。
     (4)  【役員の報酬等】

      ①   役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する事項
       当社は   役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針を定めており、その内容は以下のとおりとなりま
      す。
      a.  取締役の報酬等
         当社の取締役の報酬等は、金銭報酬から構成されております。一方で、社外取締役に対しては、非業務執行
        役員という位置づけ、かつ経営に関する独立性の観点から、報酬決定にあたっては業績による評価を行ってお
        りません。報酬額の決定にあたっては、全社的な年度ごとの成長への動機づけ及び適正な利益貢献への評価を
        重視していることから、前連結会計年度における連結経常利益を指標とし、各取締役の職務内容を勘案し、適
        切な評価を行うものとしております。
         当社の取締役の報酬限度額については、2017年６月23日開催の第17回定時株主総会において年額200,000千
        円以内（使用人兼務取締役の使用人分給与を含まない。）と決議しており、この限度内において、取締役会の
        決議によって報酬額を決定するものとしております。
      b.  監査役の報酬等

         当社の監査役の報酬等は、金銭報酬から構成されております。当社の監査役は全員社外監査役となってお
        り、経営に関する独立性の観点から、報酬決定にあたっては業績による評価を行わず、業務の職務状況に基づ
        いて報酬額を決定することとしております。
         当社の監査役の報酬限度額につきましては、2017年６月23日開催の第17回定時株主総会において年額20,000
        千円以内と決議されており、この限度内において監査役の協議によって報酬額を決定するものとしておりま
        す。
      ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                                    対象となる
                                報酬等の種類別の総額(千円)
                    報酬等の総額
          役員区分                                          役員の員数
                     (千円)
                             固定報酬       業績連動報酬        非金銭報酬等
                                                      (名)
      取締役
                       106,550        106,550          ―        ―     4
       (社外取締役を除く)
      監査役
                         ―        ―        ―        ―     ―
       (社外監査役を除く)
      社外役員                 15,240        15,240          ―        ―     4
      ③　役員ごとの連結報酬等の総額等

        連結報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
      ④　使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの

        該当事項はありません。
     (5)  【株式の保有状況】

       該当事項はありません。
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    第５   【経理の状況】
    １.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

     (1)  当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号）に
      基づいて作成しております。
     (2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財

      務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
       また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しておりま
      す。
    ２.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2022年４月１日から2023年３月31日ま
     で)の連結財務諸表及び事業年度(2022年４月１日から2023年３月31日まで)の財務諸表について、有限責任 あずさ監
     査法人により監査を受けております。
    ３.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
     容を適切に把握するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、また、会計基準等の変更について的確に対応す
     る体制を整備するために、監査法人等が主催するセミナーへ参加するなど、積極的な情報収集に努めております。
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    １ 【連結財務諸表等】
     (1) 【連結財務諸表】
      ①  【連結貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                              4,505,747              5,103,151
                                ※１ ,※２ ， ※３   5,030,423          ※１ ,※２   5,438,361
        棚卸資産
                                       234,666              405,461
        その他
        流動資産合計                              9,770,837              10,946,975
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物                              962,874              975,351
                                      △ 119,017             △ 148,884
          減価償却累計額
                                   ※２ ,※３   843,856            ※２   826,467
          建物及び構築物（純額）
         車両運搬具
                                        28,380              28,380
                                      △ 26,654             △ 27,230
          減価償却累計額
          車両運搬具（純額）                              1,725              1,149
         工具、器具及び備品
                                        46,877              57,569
          減価償却累計額                            △ 17,152             △ 26,056
          工具、器具及び備品（純額）                             29,725              31,512
                                  ※２ ,※３   1,909,254            ※２   1,912,233
         土地
         有形固定資産合計                             2,784,561              2,771,362
        無形固定資産
         商標権                               1,510              1,391
                                         124               －
         ソフトウエア
         無形固定資産合計                               1,634              1,391
        投資その他の資産
                                       211,776              176,996
         その他
         投資その他の資産合計                              211,776              176,996
        固定資産合計                              2,997,973              2,949,750
      資産合計                               12,768,811              13,896,725
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                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     負債の部
      流動負債
                                   ※２   4,005,000          ※２ ,※５   4,161,190
        短期借入金
                                    ※２   268,382            ※２   266,062
        １年内返済予定の長期借入金
        未払法人税等                               453,152              256,453
        賞与引当金                                22,412              19,046
        株主優待引当金                                  －             9,178
                                    ※４   561,186            ※４   784,926
        その他
        流動負債合計                              5,310,132              5,496,856
      固定負債
                                   ※２   1,773,454            ※２   1,817,932
        長期借入金
                                        37,008              39,037
        その他
        固定負債合計                              1,810,463              1,856,970
      負債合計                                7,120,595              7,353,826
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               488,554              488,554
        資本剰余金                               701,422              701,422
        利益剰余金                              4,458,542              5,353,282
                                        △ 304             △ 360
        自己株式
        株主資本合計                              5,648,215              6,542,898
      純資産合計                                5,648,215              6,542,898
     負債純資産合計                                 12,768,811              13,896,725
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      ②  【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
       【連結損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2021年４月１日              (自 2022年４月１日
                               　至 2022年３月31日)              　至 2023年３月31日)
                                   ※１   11,129,334            ※１   15,017,028
     売上高
                                                 ※２   11,727,539
                                      8,281,607
     売上原価
     売上総利益                                 2,847,726              3,289,488
                                  ※３ ,※４   1,376,051          ※３ ,※４   1,606,705
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                 1,471,674              1,682,782
     営業外収益
      為替差益                                   402              332
      不動産賃貸料                                   156              260
      助成金収入                                    －              961
                                         109              325
      その他
      営業外収益合計                                   668             1,879
     営業外費用
      支払利息                                 52,141              73,895
                                        1,082              7,409
      その他
      営業外費用合計                                 53,223              81,305
     経常利益                                 1,419,119              1,603,357
     特別利益
                                        12,502               7,427
      保険解約返戻金
      特別利益合計                                 12,502               7,427
     特別損失
                                      ※５   570           ※５   2,084
      固定資産除却損
      特別損失合計                                   570             2,084
     税金等調整前当期純利益                                 1,431,050              1,608,699
     法人税、住民税及び事業税
                                       547,933              529,672
                                      △ 54,081              28,764
     法人税等調整額
     法人税等合計                                  493,852              558,436
     当期純利益                                  937,198             1,050,262
     親会社株主に帰属する当期純利益                                  937,198             1,050,262
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       【連結包括利益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
                                       937,198             1,050,262
     当期純利益
     包括利益                                  937,198             1,050,262
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                 937,198             1,050,262
      非支配株主に係る包括利益                                    －              －
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      ③  【連結株主資本等変動計算書】
       前連結会計年度(自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                    (単位：千円)
                               株主資本
                                                    純資産合計
                 資本金      資本剰余金       利益剰余金        自己株式      株主資本合計
    当期首残高              486,594       699,462      3,634,311         △ 191     4,820,177        4,820,177
    当期変動額
     新株の発行（新株予約
                   1,960       1,960                     3,920        3,920
     権の行使）
     剰余金の配当                           △ 112,968             △ 112,968       △ 112,968
     親会社株主に帰属する
                                 937,198              937,198        937,198
     当期純利益
     自己株式の取得                                    △ 112      △ 112       △ 112
    当期変動額合計               1,960       1,960      824,230        △ 112     828,037        828,037
    当期末残高              488,554       701,422      4,458,542         △ 304     5,648,215        5,648,215
       当連結会計年度(自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                    (単位：千円)
                               株主資本
                                                    純資産合計
                 資本金      資本剰余金       利益剰余金        自己株式      株主資本合計
    当期首残高              488,554       701,422      4,458,542         △ 304     5,648,215        5,648,215
    当期変動額
     剰余金の配当                           △ 155,522             △ 155,522       △ 155,522
     親会社株主に帰属する
                                1,050,262              1,050,262        1,050,262
     当期純利益
     自己株式の取得                                    △ 56      △ 56       △ 56
    当期変動額合計                －       －     894,740        △ 56     894,683        894,683
    当期末残高              488,554       701,422      5,353,282         △ 360     6,542,898        6,542,898
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      ④ 【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                1,431,050              1,608,699
      減価償却費                                 40,182              44,282
      支払利息                                 52,730              73,895
      保険解約返戻金                                △ 12,502              △ 7,427
      固定資産除却損                                   570             2,084
      棚卸資産の増減額（△は増加）                               △ 1,635,995              △ 407,937
      前渡金の増減額（△は増加）                                △ 54,209             △ 116,427
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                 20,869              △ 3,366
      株主優待引当金の増減額（△は減少）                                    －             9,178
      未払金の増減額（△は減少）                                △ 16,631              236,570
      契約負債の増減額（△は減少）                                 112,133              △ 68,148
                                      △ 61,739              40,793
      その他
      小計                                △ 123,540             1,412,197
      利息及び配当金の受取額
                                          46              57
      利息の支払額                                △ 56,221             △ 72,732
      法人税等の還付額                                 24,589              37,423
                                      △ 176,968             △ 810,475
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                △ 332,094              566,469
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      有形及び無形固定資産の取得による支出                                △ 881,806              △ 25,116
      定期預金の預入による支出                                    －           △ 700,000
      差入保証金の回収による収入                                   173             10,312
      保険積立金の積立による支出                                 △ 6,937             △ 6,937
      保険積立金の解約による収入                                 20,061               9,241
                                       △ 8,207               300
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 876,716             △ 712,200
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額（△は減少）                                1,325,100               156,190
      長期借入れによる収入                                1,183,200               626,300
      長期借入金の返済による支出                                △ 327,992             △ 584,141
      株式の発行による収入                                  3,920                －
      自己株式の取得による支出                                  △ 112              △ 56
                                      △ 112,903             △ 155,489
      配当金の支払額
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                2,071,212                42,802
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                   △ 186              333
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  862,213             △ 102,595
     現金及び現金同等物の期首残高                                 3,643,533              4,505,747
                                   ※１   4,505,747            ※１   4,403,151
     現金及び現金同等物の期末残高
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      【注記事項】
       (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
     １.  連結の範囲に関する事項
       全ての子会社を連結しております。
       連結子会社の数
        1 社
       連結子会社の名称
        株式会社グランデ
     ２.  持分法の適用に関する事項

       該当事項はありません。
     ３.  連結子会社の事業年度等に関する事項

       連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
     ４.  会計方針に関する事項

      (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
        棚卸資産（販売用不動産及び仕掛販売用不動産）
         個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）を採用して
        おります。
      (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

        ①有形固定資産
         定率法を採用しております。ただし、建物（建物附属設備は除く）及び2016年４月１日以降に取得した建物
        附属設備については、定額法を採用しております。
        なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
         建物及び構築物　　　　８～50年
         車両運搬具　　　　　　　　６年
         工具、器具及び備品　　３～20年
       　②無形固定資産

         定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５
        年）に基づいております。
         商標権　　　　　　　　　　10年
         ソフトウェア　　　　　　　５年
      (3)  重要な引当金の計上基準

        ①賞与引当金
         従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額に基づき当連結会計年度に見合う額を計上し
        ております。
        ②株主優待引当金

         株主優待制度に基づき、株主に付与したポイントの利用に備えるため、当連結会計年度末において将来利用
        されると見込まれる額を計上しております。
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      (4)  重要な収益及び費用の計上基準
        ① 仲介・販売手数料
         不動産売買における仲介は、売主と買主の間に立って条件交渉及び取引成立に向けた調整を行い、不動産売
        買契約を成立させ、不動産の引き渡しまでをサポートする事業であります。宅地建物取引業法で規定される媒
        介契約に基づき、契約成立に向けた重要事項説明書・契約書の作成・説明、及びそれに付随する業務を行い、
        最終的な不動産の所有権移転までに必要な一連の専門業務に関する一切の業務について履行義務を負っており
        ます。そのため、当該履行義務は媒介契約の目的物である不動産が買主へ引き渡された時点を以って媒介業務
        が完了し、履行義務が充足されることから、当社が受領する不動産売買における仲介手数料は、売主から買主
        への不動産引き渡し完了時点において収益を計上しております。
        ②不動産販売

         不動産販売において当社グループは、顧客との不動産売買契約書に基づき目的不動産の引き渡しを行う義務
        を負っております。不動産契約後、顧客から不動産売買契約で定めた売買代金を受領すると同時に、対象不動
        産を引き渡すことを以って履行義務が充足されることから、顧客への対象不動産の引き渡し完了時点において
        収益を計上しております。
      (5)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

         手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
        か負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。
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       (重要な会計上の見積り)
    １．有形固定資産の減損損失の認識の要否
    （１）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
     連結貸借対照表の有形固定資産には海外に保有する賃貸不動産(前連結会計年度：73,893千円、当連結会計年度：
    71,437千円）が含まれております。当該賃貸不動産については、本社費等の間接費用を負担させた後の営業活動から生
    じる損益が２期連続で赤字であることから、減損の兆候があると判断し、減損損失の計上の要否について検討を行いま
    した。検討の結果、当該賃貸不動産について、割引前将来キャッシュ・フローが固定資産の帳簿価額を超えるため、減
    損損失は計上しておりません。
    （２）会計上の見積りの内容について連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

     減損の兆候があると認められる場合には、対象となる賃貸不動産から得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額
    と帳簿価額を比較することによって、減損損失の認識の要否を判定します。判定の結果、割引前将来キャッシュ・フ
    ローの総額が帳簿価額を下回り減損損失の認識が必要と判定された場合、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、帳簿価
    額の減少額は減損損失として認識します。
     割引前将来キャッシュ・フローは、社外の不動産鑑定の専門家による評価を利用した正味売却価額に基づき見積られ
    ております。正味売却価額の算定は、比較する取引事例や物件の個別性を反映するための補正等について主観的な判断
    を伴うため、将来の不動産市況の変動等により正味売却価額が大きく変動した場合には、当社グループの翌連結会計年
    度の業績を変動させる可能性があります。
    ２．棚卸資産の評価

    （１）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
     連結貸借対照表の棚卸資産には、収益性の低下による評価損計上の要否について慎重な判断を要する販売用不動産(前
    連結会計年度：416,082千円、当連結会計年度：364,208千円）が含まれております。
    （２）会計上の見積りの内容について連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

     販売用不動産の評価は、取得原価と正味売却価額のいずれか低い方の金額で評価し、取得原価との差額を収益性の低
    下による簿価切下げ額として売上原価に計上しております。収益性の低下が懸念される販売用不動産の正味売却価額に
    ついては、社外の不動産鑑定の専門家による評価に基づき算定しております。正味売却価額は収益還元法や開発法等に
    より算定されますが、収益還元法においては賃料やキャップレート、開発法においては分譲単価等の見積りに主観的な
    判断を伴うため、将来の不動産市況の変動等により正味売却価額が大きく変動した場合には、当社グループの翌連結会
    計年度の業績を変動させる可能性があります。
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       (連結貸借対照表関係)
    ※１    棚卸資産の内訳は、以下のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                              ( 2022年３月31日       )         ( 2023年３月31日       )
        販売用不動産                        4,633,740     千円            4,253,247     千円
        仕掛販売用不動産                         396,683    〃           1,185,114     〃
        計                        5,030,423     千円            5,438,361     千円
    ※２    担保資産及び担保付債務

       担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                              ( 2022年３月31日       )         ( 2023年３月31日       )
        棚卸資産                        4,512,645     千円            4,956,273     千円
        建物及び構築物                         277,758     〃             580,248     〃
        土地                        1,568,332      〃            1,568,332      〃
        計                        6,358,736     千円            7,104,854     千円
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              ( 2022年３月31日       )         ( 2023年３月31日       )
        短期借入金                        4,005,000     千円            4,161,190     千円
        １年内返済予定の長期借入金                         268,382     〃             266,062     〃
        長期借入金                        1,773,454      〃            1,817,932      〃
        計                        6,046,836     千円            6,245,185     千円
    ※３　   有形固定資産の保有目的の変更

      前連結会計年度(        2022年３月31日       )
       賃貸から販売へ保有目的を変更したことに伴い、前連結会計年度末に計上していた賃貸用不動産（「建物」
       12,703千円、「土地」198,995千円）を「棚卸資産」（販売用不動産）に振替えております。
      当連結会計年度(        2023年３月31日       ）

       該当事項はありません。
    ※４　流動負債の「その他」のうち、契約負債の金額は以下のとおりであります。

                              前連結会計年度                当連結会計年度
                             ( 2022年３月31日       )         ( 2023年３月31日       )
        契約負債                         164,847    千円              96,669   千円
    ※５    当社グループにおいては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行１行と特別当座貸越契約を締結しており

      ます。
       連結会計年度末における当該契約に基づく借入未実行残高等は以下のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (2022年３月31日)                 (2023年３月31日)
        当座貸越極度額                           － 千円            1,000,000     千円
        借入実行残高                           －  〃             325,200     〃
        差引額                           － 千円             674,800    千円
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       (連結損益計算書関係)
    ※１　顧客との契約から生じる収益
       売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分しておりません。顧客との契約から
       生じる収益の金額は連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１.顧客との契約から生じる収益を分解した情
       報」に記載しております。
    ※２　期末棚卸高は収益性の低下による簿価切下後の金額であり、次の棚卸資産評価損が売上原価に含まれておりま

       す。
                前連結会計年度                          当連結会計年度
               (自    2021年４月１日                       (自    2022年４月１日
               至   2022年３月31日       )                至   2023年３月31日       )
                     － 千円                        4,386   千円
    ※３　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            (自    2021年４月１日              (自    2022年４月１日
                             至   2022年３月31日       )       至   2023年３月31日       )
        役員報酬                         135,876    千円             140,540    千円
        給料及び手当                         385,019     〃             484,312     〃
        租税公課                         270,097     〃             285,732     〃
        支払手数料                         141,693     〃             204,919     〃
        賞与引当金繰入額                         22,412    〃              18,675    〃
        株主優待引当金繰入                           －  〃              9,178    〃
    ※４　一般管理費に含まれる研究開発費の総額は次のとおりであります。

                前連結会計年度                          当連結会計年度
              （自　   2021年４月１日                      （自　   2022年４月１日
               至　  2022年３月31日       ）                至　  2023年３月31日       ）
                   31,138   千円                        11,392   千円
    ※５    固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            (自    2021年４月１日              (自    2022年４月１日
                             至   2022年３月31日       )       至   2023年３月31日       )
        建物付属設備                           － 千円              1,834   千円
        工具器具備品                           570   〃               163   〃
        ソフトウエア                           －  〃                86  〃
        計                           570  千円              2,084   千円
       (連結包括利益計算書関係)

        該当事項はありません。
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       (連結株主資本等変動計算書関係)
     前連結会計年度(自　          2021年４月１日       　至　   2022年３月31日       )
     １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首               増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                2,824,293             3,500             －       2,827,793
       （変動事由の概要）
       新株予約権の権利行使による新株の発行による増加                           3,500株
     ２．自己株式に関する事項

       株式の種類         当連結会計年度期首               増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                    78           28           －          106
       （変動事由の概要）
       単元未満株の買取りによる            増加                 28株
     ３．配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                       配当金の総額        １株当たり配当額
        決議        株式の種類                            基準日        効力発生日
                         (千円)          (円)
    2021年６月24日
                普通株式           112,968           40.0    2021年３月31日         2021年６月25日
    定時株主総会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                          配当金の総額        １株当たり
       決議      株式の種類      配当の原資                       基準日        効力発生日
                           (千円)      配当額(円)
    2022年６月27日
              普通株式      利益剰余金         155,522         55.0   　2022年３月31日          2022年６月28日
    定時株主総会
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     当連結会計年度(自　          2022年４月１日       　至　   2023年３月31日       ）
     １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首               増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                2,827,793               －           －       2,827,793
     ２．自己株式に関する事項

       株式の種類         当連結会計年度期首               増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                   106            22           －          128
       （変動事由の概要）
       単元未満株の買取りによる            増加                 22株
     ３．配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                       配当金の総額        １株当たり配当額
        決議        株式の種類                            基準日        効力発生日
                         (千円)          (円)
    2022年６月27日
                普通株式           155,522           55.0    2022年３月31日         2022年６月28日
    定時株主総会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                          配当金の総額        １株当たり
       決議      株式の種類      配当の原資                       基準日        効力発生日
                           (千円)      配当額(円)
    2023年６月29日
              普通株式      利益剰余金         192,281         68.0   　2023年３月31日          2023年６月30日
    定時株主総会
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       (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

    ※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりでありま
       す。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自    2021年４月１日              (自    2022年４月１日
                             至   2022年３月31日       )       至   2023年３月31日       )
        現金及び預金                        4,505,747     千円            5,103,151     千円
        預入期間が３か月を超える定期預金                           －  〃            △700,000      〃
        現金及び現金同等物                        4,505,747     千円            4,403,151     千円
    ※２　重要な非資金取引の内容

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             (自    2021年４月１日              (自    2022年４月１日
                             至   2022年３月31日       )       至   2023年３月31日       )
        保有目的変更による有形固定資産か
                                 211,698    千円               － 千円
        ら棚卸資産への振替額
       (金融商品関係)

     １．金融商品の状況に関する事項
      (1)  金融商品に対する取組方針
        当社グループは、事業を行うための資金計画に照らして、必要な資金を主に銀行借入により調達しておりま
       す。一時的な余資は安全性の高い金融資産で運用しております。
        デリバティブ取引は行わない方針であります。
      (2)  金融商品の内容及びそのリスク

        借入金は主に販売用不動産の購入に係る資金調達であり、流動性リスクに晒されております。未払法人税等
       は、１年以内の支払期日であります。
      (3)  金融商品に係るリスク管理体制

        資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
        管理部が資金計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持などにより流動性リスクを管理しておりま
       す。
      (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

        金融商品の時価には、合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織
       り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。
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     ２.金融商品の時価等に関する事項
       連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
      前連結会計年度（        2022年３月31日       ）

                         連結貸借対照表計上額                時価           差額
                             (千円)            (千円)           (千円)
      長期借入金(１年内返済予定含む）                          2,041,836            2,040,897            △938
      (*)  「現金及び預金」「短期借入金」「未払法人税等」については、現金であること、及び短期間で決済されるた
      め時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。
      当連結会計年度(        2023年３月31日       )

                         連結貸借対照表計上額                時価           差額
                             (千円)            (千円)           (千円)
      長期借入金(１年内返済予定含む）                          2,083,995            2,083,818            △177
      (*)  「現金及び預金」「短期借入金」「未払法人税等」については、現金であること、及び短期間で決済されるた
      め時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。
      (注１)金銭債権の連結決算日後の償還予定額

      前連結会計年度(        2022年３月31日       )

                                    １年超         ５年超
                           １年以内                          10年超
                                   ５年以内         10年以内
                           (千円)                          (千円)
                                    (千円)         (千円)
      現金及び預金                      4,505,747            ―         ―         ―
      当連結会計年度(        2023年３月31日       )

                                    １年超         ５年超
                           １年以内                          10年超
                                   ５年以内         10年以内
                           (千円)                          (千円)
                                    (千円)         (千円)
      現金及び預金                      5,103,151            ―         ―         ―
      (注２)    長期借入金及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

      前連結会計年度(        2022年３月31日       )

                        １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                 １年以内                                     ５年超
                        ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                 (千円)                                    (千円)
                        (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
      短期借入金            4,005,000           ―       ―       ―       ―       ―
      長期借入金             268,382       396,478        68,598       68,744       68,892      1,170,741
         合計        4,273,382        396,478        68,598       68,744       68,892      1,170,741
      当連結会計年度(        2023年３月31日       )

                        １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                 １年以内                                     ５年超
                        ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                 (千円)                                    (千円)
                        (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
      短期借入金            4,161,190           ―       ―       ―       ―       ―
      長期借入金             266,062       171,238        81,356       81,504       81,654      1,402,179
         合計        4,427,252        171,238        81,356       81,504       81,654      1,402,179
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     ３.金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
       金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類
      しております。
         レベル１の時価：        観察  可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される
        　　　　　　　　当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
         レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうちレベル１のインプット以外の時価
        　　　　　　　　の算定に係るインプットを用いて算定した時価
         レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
        時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属
       するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
      時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

      前連結会計年度（        2022年３月31日       ）
                                   時価(千円)
          区分
                    レベル１          レベル２          レベル３           合計
       長期借入金                   －       2,040,897              －       2,040,897
      当連結会計年度（        2023年３月31日       ）

                                   時価(千円)
          区分
                    レベル１          レベル２          レベル３           合計
       長期借入金                   －       2,083,818              －       2,083,818
       （注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
        長期借入金
        　長期借入金の時価は元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した料率を基に、割引現
        在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
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       (ストック・オプション等関係)
    １．ストック・オプションにかかる費用計上額及び科目名
      該当事項はありません。
    ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

     (1)  ストック・オプションの内容
                      第１回新株予約権             第２回新株予約権             第３回新株予約権
    　会社名               提出会社             提出会社             提出会社
                    株主総会決議：             株主総会決議：             株主総会決議：
                    2017年12月21日             2018年12月７日             2019年３月14日
    　決議年月日
                    取締役会決議：             取締役会決議：             取締役会決議：
                    2017年12月21日             2018年12月７日             2019年３月14日
                    当社取締役          ３名
                                 当社監査役　１名             当社取締役　１名
                    当社監査役　        １名
                                 当社従業員　２名             当社従業員　１名
    　付与対象者の区分及び人数
                    当社従業員　        ３名
                    子会社取締役　１名
     株式の種類別のストック・
                    普通株式　137,000株             普通株式　20,000株             普通株式　6,000株
     オプションの数（注）１
    　付与日               2017年12月25日             2018年12月13日             2019年３月18日
    　権利確定条件               (注)２             (注)２             (注)２

                    対象勤務期間の定めはあ             対象勤務期間の定めはあ             対象勤務期間の定めはあ

    　対象勤務期間
                    りません。             りません。             りません。
                    2019年12月26日～             2020年12月14日～             2021年３月19日～

    　権利行使期間
                    2027年11月25日             2028年11月13日             2029年２月18日
     (注）１.     株式数に換算して記載しております。

       ２.  新株予約権の行使条件は以下のとおりであります。
         (1）新株予約権の割当を受けた者（以下「新株予約権者」という。）は、権利行使時においても、当社又は
           当社子会社の取締役、監査役、従業員の地位を有していなければならない。ただし、取締役会が正当な
           理由があると認めた場合は、この限りではない。
         (2）当社の普通株式が、いずれかの金融商品取引所に上場されていること。
         (3）新株予約権者が死亡した場合、その相続人による新株予約権の権利行使は認めないものとする。
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     (2)  ストック・オプションの規模及びその変動状況
       当連結会計年度（2023年３月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの
      数については、株式数に換算して記載しております。
      ①　ストック・オプションの数
                       第１回新株予約権              第２回新株予約権              第３回新株予約権
    　会社名                    提出会社             提出会社             提出会社
    　権利確定後（株）
    　　前連結会計年度末                         30,000              5,000             6,000
    　　権利確定                           ―             ―             ―
    　　権利行使                           ―             ―             ―
    　　失効                           ―             ―             ―
    　　未行使残                         30,000              5,000             6,000
      ②　単価情報

                          第１回新株予約権             第２回新株予約権             第３回新株予約権
    　会社名                       提出会社            提出会社            提出会社
    　権利行使価格（円）                            1,120            1,320            1,320
    　行使時平均株価（円）                             ―            ―            ―
    　付与日における公正な評価単価（円)                             ―            ―            ―
    ３．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

      将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。
    ４．ストック・オプションの単位当たりの本源的価値により算定を行う場合の当連結会計年度末における本源的価値の

      合計額及び当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計
      額
      (1）当連結会計年度末における本源的価値の合計額　                                        59,628千円
      (2）当連結会計年度において権利行使されたストック・
        オプションの権利行使日における本源的価値の合計額                                  ―  千円
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       (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                 前連結会計年度              当連結会計年度

                                （ 2022年３月31日       ）      （ 2023年３月31日       ）
       繰延税金資産
       　未払事業税                              42,282   千円           24,520   千円
                                     12,668
       　未払不動産取得税                                  〃           10,466    〃
                                                   24,114
       　ソフトウエア                              28,488    〃               〃
                                                   5,957
       　賞与引当金                              6,856    〃               〃
                                                   1,583
       　繰越欠損金                              7,521    〃               〃
                                     4,733    〃            7,143    〃
       　その他
       繰延税金資産小計                             102,550    千円           73,784   千円
       　将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                              △306    〃            △306    〃
       繰延税金資産合計                             102,243    千円           73,478   千円
       繰延税金資産純額                             102,243    千円           73,478   千円
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
                                 前連結会計年度              当連結会計年度

                                （ 2022年３月31日       ）      （ 2023年３月31日       ）
       法定実効税率
                                       30.6％              30.6％
       （調整）
       留保金課税                                 －％              0.1％
       連結子会社との税率差異                                4.1％              3.8％
       税額控除                               △0.3％              △0.1％
                                       0.1％              0.2％
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                                34.5％              34.7％
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       (賃貸等不動産関係)
       当社及び連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得る事を目的として賃貸用の物件を所有し
      ております。
       2022年３月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は                            8,031   千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売
      上原価に計上)であります。
       2023年３月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は                            52,515   千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売
      上原価に計上)であります。
       また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
                                                   (単位：千円)
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2021年４月１日               (自    2022年４月１日
                            至   2022年３月31日       )        至   2023年３月31日       )
                  期首残高                   786,032                 1,269,465
      連結貸借対照表計上額            期中増減額                   483,432                 △12,651

                  期末残高                  1,269,465                  1,256,814

      期末時価                              1,596,857                  1,624,236

     (注)   １．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
        ２．  期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸用のオフィスビルの取得(705,316千円)であり、減
          少は、棚卸資産との振替（211,698千円）、減価償却                         （10,185千円）であります。
        　　当連結会計年度の主な            増加  は、不動産取得（2,979千円）、主な減少は、減価償却（15,630千円）でありま
          す。
        ３．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を
          行ったものを含む。)であります。
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       (収益認識関係)
    １.顧客との契約から生じた収益を分解した情報
     前連結会計年度（自　          2021年４月１日        至　   2022年３月31日       ）
                                                  (単位：千円)
                              報告セグメント
                                             その他
                                                    合計
                                             (注)
                       sumuzu        賃貸        計
       仲介・販売手数料                  596,502          －     596,502        －     596,502
       不動産販売                10,459,464            －   10,459,464          －   10,459,464
       その他                    －        －       －    1,131       1,131
      顧客との契約から生じる収益                 11,055,966            －   11,055,966        1,131     11,057,098
      その他の収益                   19,983       52,252        72,236        －     72,236
      外部顧客への売上高                 11,075,950          52,252     11,128,202        1,131     11,129,334
      (注)   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店事
      業を含んでおります。
     当連結会計年度（自　          2022年４月１日        至　   2023年３月31日       ）

                                                  (単位：千円)
                              報告セグメント
                                             その他
                                                    合計
                                             (注)
                       sumuzu        賃貸        計
       仲介・販売手数料                  623,483          －     623,483        －     623,483
       不動産販売                14,267,034            －   14,267,034          －   14,267,034
       その他                    －        －       －     995        995
      顧客との契約から生じる収益                 14,890,518            －   14,890,518         995    14,891,513
      その他の収益                   16,051       109,462        125,514        －     125,514
      外部顧客への売上高                 14,906,569         109,462      15,016,032         995    15,017,028
      (注)   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店事
      業を含んでおります。
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    ２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
    　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「                                 (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
    項)　４．会計方針に関する事項　(4)                  重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
    ３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結                                                 会計年度

    　　末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する
    　　情報
     前連結会計年度（自　          2021年４月１日        至　   2022年３月31日       ）

      (1)  契約負債の残高等
                     当連結会計年度
     契約負債(期首残高)                   52,714千円
     契約負債(期末残高)                  164,847千円
     　契約負債は、主に土地等の不動産売買契約に基づいて、顧客から受け取った手付金等の前受金に関するものであり
     ます。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
     　当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、52,714千円でありま
     す。また、当連結会計年度において、契約負債が112,133千円増加した主な理由は、不動産売買契約の増加による前受
     金の増加であります。
      (2) 残存履行義務に配分した取引価格

       　当社グループにおいては、当初に予定される契約期間が１年を超える重要な取引がないため、実務上の簡便法
       を適用し、残存履行義務に関する情報の記載を省略しております。
     当連結会計年度（自　          2022年４月１日        至　   2023年３月31日       ）

      (1)  契約負債の残高等
                     当連結会計年度
     契約負債(期首残高)                  164,847千円
     契約負債(期末残高)                   96,699千円
     　契約負債は、主に土地等の不動産売買契約に基づいて、顧客から受け取った手付金等の前受金に関するものであり
     ます。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
     　当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、164,847千円でありま
     す。また、当連結会計年度において、契約負債が68,148千円減少した主な理由は、不動産売買契約に基づいて顧客か
     ら受け取った手付金等を収益認識したことによる前受金の減少であります。
      (2) 残存履行義務に配分した取引価格

        当社グループにおいては、当初に予定される契約期間が１年を超える重要な取引がないため、実務上の簡便法
       を適用し、残存履行義務に関する情報の記載を省略しております。
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       (セグメント情報等）
       【セグメント情報】
     １.報告セグメントの概要
      (1)  報告セグメントの決定方法
        当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取
       締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであり
       ます。
        当社グループは、事業の内容、役務の提供及び類似性に基づき、「sumuzu事業」「賃貸事業」の２つを報告セ
       グメントとしております。
      (2)  各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

        「sumuzu事業」は、住宅用地を仕入れて分譲することによる売買収入、不動産仲介収入、注文住宅建築に伴う
       建築業者からの紹介手数料収入、収益用不動産を開発して販売することによる収入を得ております。
        「賃貸事業」は、収益用不動産を購入し、賃料収入を継続的に得ることで、安定的な収益獲得を目的としてお
       ります。
     ２.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

       報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」にお
      ける記載と概ね同一であります。
       報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価
      格に基づいております。
     ３.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

      前連結会計年度(自           2021年４月１日        至   2022年３月31日       )
                                                   （単位：千円）
                    報告セグメント
                                                    連結財務諸表
                                   その他
                                               調整額
                                         合計            計上額
                                               (注）２
                                   (注)１
                sumuzu       賃貸       計
                                                     (注）３
    売上高
    　外部顧客への売上高           11,075,950        52,252    11,128,202         1,131    11,129,334          －   11,129,334
    　セグメント間の内部
                   －      －      －      －      －      －       －
    　売上高又は振替高
         計       11,075,950        52,252    11,128,202         1,131    11,129,334          －   11,129,334
    セグメント利益            1,730,503        8,031    1,738,534        1,131    1,739,665      △ 267,990      1,471,674
    セグメント資産            6,400,160      1,272,366      7,672,527          －   7,672,527      5,096,283      12,768,811
    その他の項目
    　減価償却費             24,260      10,185      34,445        －    34,445       2,456      36,902
    　有形固定資産及び無
                 334,755      705,316     1,040,072          －   1,040,072       114,007      1,154,079
    　形固定資産の増加額
     (注)   １.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店
         事業を含んでおります。
       ２．調整額は、以下のとおりであります。
        (1)  セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去2,181千円、各報告セグメントに配分していない全社
          費用△270,172千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
        (2)  セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
        (3)  減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、全社資産の設備投資額であります。
       ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
       ４．当連結会計年度において、保有目的の変更により、賃貸事業に含まれていた資産のうち、有形固定資産の
       　　一部（建物12,703千円、土地198,995千円）をsumuzu事業の資産である棚卸資産（販売用不動産）に振替え
       　　ております。
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     当連結会計年度(自　          2022年４月１日       　至　   2023年３月31日       )
                                                   （単位：千円）
                    報告セグメント
                                                    連結財務諸表
                                   その他
                                               調整額
                                         合計            計上額
                                               (注）２
                                   (注)１
                sumuzu       賃貸       計
                                                     (注）３
    売上高
    　外部顧客への売上高           14,906,569        109,462     15,016,032          995   15,017,028          －   15,017,028
    　セグメント間の内部
                   －      －      －      －      －      －       －
    　売上高又は振替高
         計       14,906,569        109,462     15,016,032          995   15,017,028          －   15,017,028
    セグメント利益            1,962,475        52,515     2,014,990         995   2,015,986      △ 333,203      1,682,782
    セグメント資産            6,954,808      1,258,679      8,213,487          －   8,213,487      5,683,237      13,896,725
    その他の項目
    　減価償却費             20,171      15,630      35,802        －    35,802       6,987      42,790
    　有形固定資産及び無
                 21,669       2,979      24,649        －    24,649       6,783      31,432
    　形固定資産の増加額
     (注)   １.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店
         事業を含んでおります。
       ２．調整額は、以下のとおりであります。
        (1)  セグメント利益の調整額△333,203千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報
          告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
        (2)  セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
        (3)  減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、全社資産の設備投資額であります。
       ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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       【関連情報】
     前連結会計年度(自　          2021年４月１日       　至　   2022年３月31日       )
     １．製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
     ２．地域ごとの情報

      (1)  売上高
        本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
      (2)  有形固定資産

        本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を
       省略しております。
     ３．主要な顧客ごとの情報

       外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略してお
      ります。
     当連結会計年度(自　          2022年４月１日       　至　   2023年３月31日       )

     １．製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
     ２．地域ごとの情報

      (1)  売上高
        本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
      (2)  有形固定資産

        本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を
       省略しております。
     ３．主要な顧客ごとの情報

       外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略してお
      ります。
       【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

        該当事項はありません。
       【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

        該当事項はありません。
       【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

        該当事項はありません。
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       【関連当事者情報】
    １．関連当事者との取引
     (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
    　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る)等
    前連結会計年度(自　          2021年４月１日       　至　   2022年３月31日       )
     該当事項はありません。
    当連結会計年度(自　          2022年４月１日       　至　   2023年３月31日       )

     該当事項はありません。
     (2)  連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

    　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る)等
    前連結会計年度(自　          2021年４月１日       　至　   2022年３月31日       )
     該当事項はありません。
    当連結会計年度(自　          2022年４月１日       　至　   2023年３月31日       )

     該当事項はありません。
    ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

       該当事項はありません。
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       (１株当たり情報)
                            前連結会計年度                  当連結会計年度
                          (自    2021年４月１日                (自    2022年４月１日
                           至   2022年３月31日       )         至   2023年３月31日       )
    １株当たり純資産額                              1,997.47    円              2,313.89    円
    １株当たり当期純利益                               331.55   円               371.42   円

    潜在株式調整後
                                    328.85   円               368.73   円
    １株当たり当期純利益
     (注)   １株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                    前連結会計年度             当連結会計年度

                                  (自    2021年４月１日          (自    2022年４月１日
                                   至   2022年３月31日       )    至   2023年３月31日       )
    （１）１株当たり当期純利益
    　親会社株主に帰属する当期純利益(千円)                                     937,198            1,050,262

    　普通株主に帰属しない金額(千円)                                        －             －

    　普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                          937,198            1,050,262
    　当期純利益(千円)
    　普通株式の期中平均株式数(株)                                    2,826,756             2,827,680
    （２）潜在株式調整後１株当たり当期純利益

     親会社株主に帰属する当期純利益調整額(千円)                                       －             －

     普通株式増加数（株）                                     23,136             20,672

     （うち新株予約権（株））                                     23,136             20,672

     希薄化効果を有していないため、潜在株式調整後１株当た
                                            －             －
     り当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
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      ⑤ 【連結附属明細表】
       【社債明細表】
     　　該当事項はありません。
       【借入金等明細表】

                          当期首残高         当期末残高         平均利率

              区分                                      返済期限
                           (千円)         (千円)         (％)
       短期借入金                     4,005,000         4,161,190           1.53      ―
       １年以内に返済予定の長期借入金                      268,382         266,062          1.01      ―

       長期借入金(１年以内に返済予定の
                           1,773,454         1,817,932           0.46   2024年～2052年
       ものを除く。)
                                                ―
              合計              6,046,836         6,245,185                  ―
      (注)   １．「平均利率」については、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後５年内における１年ごとの返済予定額
           の総額
                       １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内
               区分
                         (千円)         (千円)         (千円)         (千円)
           長期借入金                171,238          81,356         81,504         81,654
       【資産除去債務明細表】

       該当事項はありません。
     (2) 【その他】

       当連結会計年度における四半期情報等
            (累計期間)             第１四半期         第２四半期         第３四半期        当連結会計年度

       売上高            (千円)        3,575,142         7,579,455         10,462,626         15,017,028

       税金等調整前四半期

                   (千円)         520,365        1,104,450         1,293,883         1,608,699
       (当期)純利益
       親会社株主に帰属する
                   (千円)         338,827         717,289         841,036        1,050,262
       四半期(当期)純利益
       １株当たり
                   (円)         119.83         253.67         297.43         371.42
       四半期(当期)純利益
            (会計期間)             第１四半期         第２四半期         第３四半期         第４四半期

       １株当たり
                   (円)         119.83         133.84          43.76         73.99
       四半期純利益
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    ２ 【財務諸表等】
     (1) 【財務諸表】
      ①  【貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                              1,965,972              2,062,110
                                     ※１   2,569           ※１   142,953
        売掛金
        前払費用                                14,858              31,662
                                     ※１   81,422            ※１   82,893
        その他
        流動資産合計                              2,064,824              2,319,620
      固定資産
        有形固定資産
                                    ※２   825,096            ※２   808,460
         建物
         車両運搬具                               1,725              1,149
         工具、器具及び備品                               23,151              25,285
                                   ※２   1,814,431            ※２   1,817,411
         土地
         有形固定資産合計                             2,664,405              2,652,306
        無形固定資産
         商標権                               1,154              1,063
                                         124               －
         ソフトウエア
         無形固定資産合計                               1,278              1,063
        投資その他の資産
         関係会社株式                             1,040,000              1,040,000
         繰延税金資産                               49,176              34,704
                                        63,753              53,073
         その他
         投資その他の資産合計                             1,152,930              1,127,778
        固定資産合計                              3,818,613              3,781,147
      資産合計                                5,883,438              6,100,768
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                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     負債の部
      流動負債
                                    ※２   500,000
        短期借入金                                                －
                                     ※２   90,918           ※２   118,398
        １年内返済予定の長期借入金
                                    ※１   263,579            ※１   268,734
        未払金
        未払費用                                22,087              17,760
        契約負債                                42,927               8,119
        未払法人税等                                  －             8,126
                                     ※１   15,818
        預り金                                              11,719
        前受収益                                3,493              3,575
        賞与引当金                                21,262              15,896
        株主優待引当金                                  －             9,178
                                         101             65,958
        その他
        流動負債合計                               960,190              527,468
      固定負債
                                   ※２   1,300,972            ※２   1,665,914
        長期借入金
                                        32,617              32,617
        その他
        固定負債合計                              1,333,590              1,698,532
      負債合計                                2,293,780              2,226,000
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               488,554              488,554
        資本剰余金
                                       478,554              478,554
         資本準備金
         資本剰余金合計                              478,554              478,554
        利益剰余金
         その他利益剰余金
                                      2,622,853              2,908,019
          繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                             2,622,853              2,908,019
        自己株式                                △ 304             △ 360
        株主資本合計                              3,589,658              3,874,767
      純資産合計                                3,589,658              3,874,767
     負債純資産合計                                 5,883,438              6,100,768
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      ②  【損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                               (自 2021年４月１日              (自 2022年４月１日
                               　至 2022年３月31日)              　至 2023年３月31日)
                                    ※１   831,078           ※１   1,089,238
     売上高
                                        27,791              49,061
     売上原価
     売上総利益                                  803,286             1,040,177
                                    ※２   868,242            ※２   983,485
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                  △ 64,955              56,692
     営業外収益
                                    ※１   172,003            ※１   407,002
      受取配当金
                                     ※１   2,774            ※１   1,286
      その他
      営業外収益合計                                 174,777              408,288
     営業外費用
      支払利息                                  5,563              7,424
                                         372               29
      その他
      営業外費用合計                                  5,936              7,453
     経常利益                                  103,885              457,526
     特別利益
                                        12,502               7,427
      保険解約返戻金
      特別利益合計                                 12,502               7,427
     特別損失
                                      ※３   570           ※３   2,084
      固定資産除却損
                                         570             2,084
      特別損失合計
     税引前当期純利益                                  115,817              462,868
     法人税、住民税及び事業税
                                         570             7,707
                                      △ 16,534              14,472
     法人税等調整額
     法人税等合計                                  △ 15,963              22,179
     当期純利益                                  131,781              440,688
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      【売上原価明細書】
                             前事業年度                 当事業年度

                          (自    2021年４月１日               (自    2022年４月１日
                          至   2022年３月31日)               至   2023年３月31日)
                                   構成比                 構成比
                    注記
            区分              金額(千円)                 金額(千円)
                    番号
                                    (％)                 (％)
       １．減価償却費                        9,619      34.6           17,952       36.6
       ２．その他経費                        18,172       65.4           31,108       63.4

            合計                   27,791      100.0           49,061      100.0

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      ③  【株主資本等変動計算書】
       前事業年度(自　2021年４月１日　至　2022年３月31日)
                                                    (単位：千円)
                              株主資本
                    資本剰余金             利益剰余金
                                                     純資産合計
            資本金                その他利益剰余金               自己株式    株主資本合計
                 資本準備金     資本剰余金合計              利益剰余金合計
                             繰越利益剰余金
    当期首残高        486,594      476,594      476,594      2,604,040       2,604,040      △ 191   3,567,037      3,567,037
    当期変動額
     新株の発行        1,960      1,960      1,960                        3,920      3,920
     剰余金の配当                          △ 112,968      △ 112,968         △ 112,968     △ 112,968
     当期純利益                           131,781       131,781          131,781      131,781
     自己株式の取
                                            △ 112     △ 112     △ 112
     得
    当期変動額合計         1,960      1,960      1,960       18,812       18,812     △ 112    22,620      22,620
    当期末残高        488,554      478,554      478,554      2,622,853       2,622,853      △ 304   3,589,658      3,589,658
       当事業年度(自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                    (単位：千円)
                              株主資本
                    資本剰余金             利益剰余金
                                                     純資産合計
            資本金                その他利益剰余金               自己株式    株主資本合計
                 資本準備金     資本剰余金合計              利益剰余金合計
                             繰越利益剰余金
    当期首残高        488,554      478,554      478,554      2,622,853       2,622,853      △ 304   3,589,658      3,589,658
    当期変動額
     剰余金の配当                          △ 155,522      △ 155,522         △ 155,522     △ 155,522
     当期純利益                           440,688       440,688          440,688      440,688
     自己株式の取
                                             △ 56     △ 56     △ 56
     得
    当期変動額合計          －      －      －     285,166       285,166      △ 56   285,109      285,109
    当期末残高        488,554      478,554      478,554      2,908,019       2,908,019      △ 360   3,874,767      3,874,767
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      【注記事項】
       (重要な会計方針)
     １．有価証券の評価基準及び評価方法
       子会社株式
        移動平均法による原価法
     ２．固定資産の減価償却の方法

      (1)  有形固定資産
        定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備は除く)及び2016年４月１日以降に取得した建物附属
       設備については、定額法を採用しております。
        なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
         建物           ８～50年
         車両運搬具             ６年
         工具、器具及び備品           ３～20年
      (2)  無形固定資産

        定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）
       に基づいております。
         商標権               10年
         ソフトウェア               ５年
     ３．引当金の計上基準

      (1)  賞与引当金
        従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額に基づき当事業年度に見合う分を計上しており
       ます。
      (2)  株主優待引当金

        株主優待制度に基づき、株主に付与したポイントの利用に備えるため、当事業年度末において将来利用される
       と見込まれる額を計上しております。
     ４．  収益及び費用の計上基準

       仲介・販売手数料
        　不動産売買における仲介は、売主と買主の間に立って条件交渉及び取引成立に向けた調整を行い、不動産売
        買契約を成立させ、不動産の引き渡しまでをサポートする事業であります。宅地建物取引業法で規定される媒
        介契約に基づき、契約成立に向けた重要事項説明書・契約書の作成・説明、及びそれに付随する業務を行い、
        最終的な不動産の所有権移転までに必要な一連の専門業務に関する一切の業務について履行義務を負っており
        ます。そのため、当該履行義務は媒介契約の目的物である不動産が買主へ引き渡された時点を以って媒介業務
        が完了し、履行義務が充足されることから、当社が受領する不動産売買における仲介手数料は、売主から買主
        への不動産引き渡し完了時点において収益を計上しております。
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       (重要な会計上の見積り)
    有形固定資産の減損損失の認識の要否
    （１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
     貸借対照表の有形固定資産には海外に保有する賃貸不動産が(前事業年度：73,893千円、当事業年度：71,437千円）が
    含まれております。当該賃貸不動産については、本社費等の間接費用を負担させた後の営業活動から生じる損益が２期
    連続赤字であることから、減損の兆候があると判断し、減損損失の計上の要否について検討を行いました。検討の結
    果、当該賃貸不動産について、割引前将来キャッシュ・フローが固定資産の帳簿価額を超えるため、減損損失は計上し
    ておりません。
    （２）会計上の見積りの内容について財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

     当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法、当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮
    定、翌事業年度の財務諸表に与える影響については「１.連結財務諸表　注記事項（重要な会計上の見積り）                                                  １.  有形
    固定資産の減損損失の認識の要否」に記載した内容と同一であります。
                                77/92
















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       (貸借対照表関係)
    ※１   関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
                               前事業年度                 当事業年度
                             （ 2022年３月31日       ）        （ 2023年３月31日       ）
        短期金銭債権                           3,259   千円             146,302    千円
        短期金銭債務                           6,110    〃              2,412    〃
    ※２   担保に供している資産及び担保に係る債務

      (1)  担保に供している資産
                               前事業年度                 当事業年度
                             （ 2022年３月31日       ）        （ 2023年３月31日       ）
        建物                          277,758    千円             580,248    千円
        土地                        1,568,332      〃            1,568,332      〃
        計                        1,846,091     千円            2,148,581     千円
      (2)  担保に係る債務

                               前事業年度                 当事業年度
                             （ 2022年３月31日       ）        （ 2023年３月31日       ）
        短期借入金                          500,000    千円                － 千円
        １年内返済予定の長期借入金                          90,918    〃             118,398     〃
        長期借入金                        1,300,972      〃            1,665,914      〃
        計                        1,891,890     千円            1,784,313     千円
    ※３   保証債務

       他の会社の金融機関等からの借入債務に対し、保証を行っております。
                               前事業年度                 当事業年度
                             （ 2022年３月31日       ）        （ 2023年３月31日       ）
        株式会社グランデ                          641,600    千円             666,500    千円
       (損益計算書関係)

    ※１　関係会社との取引高
                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　   2021年４月１日              （自　   2022年４月１日
                            　至　   2022年３月31日       ）      　至　   2023年３月31日       ）
        営業取引による取引高
        　売上高                         194,243    千円             368,759    千円
        営業取引以外の取引による取引高                         174,181    〃            407,000    〃
    ※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、次のとおりであります。

                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　   2021年４月１日              （自　   2022年４月１日
                            　至　   2022年３月31日       ）      　至　   2023年３月31日       ）
        役員報酬                         116,126    千円             121,790    千円
        給料及び手当                         283,156    〃             372,224    〃
        減価償却費                         25,488    〃             22,629    〃
        賞与引当金繰入額                         21,262    〃             15,531    〃
        株主優待引当金繰入                           －  〃              9,178   〃
        おおよその割合

        　販売費                           8.8％                 9.7％
        　一般管理費                           91.2〃                 90.3〃
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    ※３　固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　   2021年４月１日              （自　   2022年４月１日
                            　至　   2022年３月31日       ）      　至　   2023年３月31日       ）
        建物付属設備                            － 千円              1,834   千円
        工具器具備品                           570  〃              163  〃
        ソフトウエア                            －  〃               86  〃
        計                           570  千円              2,084   千円
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       (有価証券関係)
    前事業年度(      2022年３月31日       ）
    　子会社株式は、市場価格のない株式等のため、子会社株式の時価を記載しておりません。
    　なお、市場価格のない株式等の子会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりです。
                         前事業年度

            区分
                          （千円）
       子会社株式                       1,040,000
    当事業年度(      2023年３月31日       ）

    　子会社株式は、市場価格のない株式等のため、子会社株式の時価を記載しておりません。
    　なお、市場価格のない株式等の子会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりです。
                         当事業年度

            区分
                          （千円）
       子会社株式                       1,040,000
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       (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                 前事業年度               当事業年度

                               （ 2022年３月31日       ）      （ 2023年３月31日       ）
       繰延税金資産
       　未払事業税                               499  千円            1,810   千円
       　未払不動産取得税                              3,569    〃              ―  〃
       　ソフトウエア                             28,488    〃            24,114    〃
        賞与引当金
                                     6,510    〃            4,867    〃
        繰越欠損金
                                     7,521    〃            1,583    〃
                                     2,893    〃            2,635    〃
       　その他
       繰延税金資産小計                             49,483   千円            35,010   千円
       　将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                              △306    〃            △306    〃
       繰延税金資産合計                             49,176   千円            34,704   千円
       繰延税金資産純額                             49,176   千円            34,704   千円
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
                                  前事業年度               当事業年度

                                （ 2022年３月31日       ）      （ 2023年３月31日       ）
       法定実効税率
                                       30.6％               30.6％
       （調整）
                                       ―  ％
       留保金課税                                              0.5％
       受取配当金等永久に益金に算入されない項目                              △45.5％               △26.9％
                                       ―  ％
       税額控除                                              △0.2％
                                       0.9％               0.8％
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                              △13.8％                4.8％
       (収益認識関係)

    　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同
    一内容を記載しているため、注記を省略しております。
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      ④ 【附属明細表】
       【有価証券明細表】

        該当事項はありません。
       【有形固定資産等明細表】

                                               　　　　(単位：千円)
                                                     減価償却
       区分       資産の種類        当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期償却額      当期末残高
                                                      累計額
    有形固定資産         建物           825,096       16,845       1,834      31,646      808,460      132,771

             車両運搬具            1,725        ―      ―      576     1,149      27,230

             工具、器具及び
                        23,151      10,527        163     8,229      25,285      22,619
             備品
             土地          1,814,431        2,979        ―      ―   1,817,411          ―
             建設仮勘定             ―     9,692      9,692        ―      ―      ―

                計      2,664,405        40,044      11,690      40,452     2,652,306       182,622

             商標権            1,154        ―      ―      91     1,063       151

     無形固定資産
             ソフトウエア             124       ―      86      38      ―      ―

                計        1,278        ―      86      129     1,063       151

    （注）当期の主な増加
       建物        本社ビルの追加工事                     16,845千円
       工具器具備品        業務拡大に伴うオフィス家具、PCの購入                     10,527千円
       【引当金明細表】

              　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(単位：千円)
         科目         当期首残高        当期増加額        当期減少額        当期末残高

    賞与引当金                 21,262        15,896        21,262        15,896

    株主優待引当金                   ―       9,178          ―       9,178

     (2) 【主な資産及び負債の内容】

       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3) 【その他】

       該当事項はありません。
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    第６   【提出会社の株式事務の概要】
    事業年度              毎年４月１日から翌年３月31日まで

    定時株主総会              毎事業年度終了後３か月以内

    基準日              毎年３月31日

                  毎年９月30日
    剰余金の配当の基準日
                  毎年３月31日
    １単元の株式数              100株
    単元未満株式の買取り

                  東京都千代田区丸の内一丁目３番３号　みずほ信託銀行株式会社                              本店証券代行部

    　　取扱場所
    　　株主名簿管理人              東京都千代田区丸の内一丁目３番３号　みずほ信託銀行株式会社

                  みずほ信託銀行株式会社　全国各支店
    　　取次所
                  みずほ証券株式会社　本店、全国各支店及び営業所
    　　買取手数料              無料
                  当社の公告方式は電子公告としております。ただし、事故その他やむを得ない事由に
                  より電子公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載します。
    公告掲載方法
                  当社の公告掲載URLは次のとおりであります。
                  https://landix.jp/
                  毎年３月末日現在の当社株主名簿に記載又は記録され、かつ3単元（300株）以上保有
                  の株主を対象として、保有する株式数及び保有期間に応じて株主優待ポイントを進呈
                  します。
                  株主優待ポイントは株主専用WEBサイト「ランディックス・プレミアム優待倶楽部」
                  において、お米やブランド牛などのこだわりグルメ、スイーツや飲食類、銘酒、家電
                  製品、選べる       体験ギフトなど特設サイトに掲載されている約5,000種類の商品からお
                  好みの商品を選べます。さらに、同ポイントを「WILLs                          Coin」に交換できます。
                     保有株式数          進呈ポイント

                     300株    ～  399株
                               6,000ポイント
                     400株    ～  499株
                               10,000ポイント
    株主に対する特典
                     500株    ～  599株
                               20,000ポイント
                     600株    ～  699株
                               30,000ポイント
                    700株   ～  1,999株
                               40,000ポイント
                   2,000株    ～  49,999株
                               50,000ポイント
                    50,000株以上          100,000ポイント
                  【繰越条件】翌年３月末日において株主名簿に同一株主番号で連続２回以上記載された

                  場合にのみ繰越せます（１回のみ）。３月末日の                       権利確定日までに株主番号が変更さ
                  れた場合、ポイントは失効します。
     (注)　当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を有しておりません。

        会社法第189条第２項各号に掲げる権利
        会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
        株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
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    第７ 【提出会社の参考情報】
    １ 【提出会社の親会社等の情報】

      当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
    ２ 【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)  有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

       事業年度　     第22期   (自　   2021年４月１日       　至　   2022年３月31日       )　2022年６月27日関東財務局長に提出。
     (2)  内部統制報告書及びその添付書類

       2022年6月27日関東財務局長に提出。
     (3)  四半期報告書及び確認書

       第23期   第１四半期（自　        2022年４月１日       　至　   2022年６月30日       ）　2022年８月12日関東財務局長に提出。
       第23期   第２四半期（自　        2022年７月１日       　至　   2022年９月30日       ）　2022年11月11日関東財務局長に提出。
       第23期   第３四半期（自　        2022年10月１日       　至　   2022年12月31日       ）　2023年２月13日関東財務局長に提出。
    　(4)   臨時報告書

       企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第9号の2(株主総会における議決権行使の結果)の規定に基づく
       臨時報告書
       2022年７月７日関東財務局長に提出。
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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                  2023年６月29日

    株式会社ランディックス
     取締役会　御中
                             有限責任     あずさ監査法人

                               東京事務所
                              指定有限責任社員

                                          公認会計士       開　内　啓　行　
                              業務執行社員
                              指定有限責任社員
                                          公認会計士       永　井　公　人　
                              業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられ
    ている株式会社ランディックスの2022年４月１日から2023年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわ
    ち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー
    計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行っ
    た。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、
    株式会社ランディックス及び連結子会社の2023年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度
    の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準にお
    ける当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国に
    おける職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理
    上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断してい
    る。
    監査上の主要な検討事項

     監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に
    重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査
    意見の形成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
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    海外に保有する賃貸不動産の減損損失の認識の要否に関する判断の妥当性
           監査上の主要な検討事項の
                                          監査上の対応
             内容及び決定理由
      株式会社ランディックスは、賃貸目的で保有する不動                           当監査法人は、海外に保有する賃貸不動産の減損損失
    産（以下、「賃貸不動産」という。）を、建物及び土地                           の認識の要否に関する判断の妥当性を検討するため、当
    として連結貸借対照表に計上している。                   注記事項「（重        該領域に関し、以下を含む手続を実施した。
    要な会計上の見積り）１．有形固定資産の減損損失の認
                                （１）内部統制の評価
    識の要否」     に記載されているとおり、このうち71,437千
    円は、海外に保有する賃貸不動産に関するものであり、                             減損損失の認識の要否の判定に関連する内部統制の整
    連結総資産の0.5%を占めている。                           備及び運用状況の有効性を評価した。
      これらの不動産について減損の兆候があると認められ                          （２）   割引前将来キャッシュ・フローの見積りの合理性
    た場合、対象となる不動産から得られる割引前将来                           　　　の評価
    キャッシュ・フローの総額と帳簿価額を比較することに
                                 割引前将来キャッシュ・フローを見積る際の正味売却
    よって、減損損失の認識の要否を判定する必要がある。
                                価額の算定について、当監査法人のネットワークファー
    その結果、減損損失の認識が必要と判定された場合、帳
                                ムの不動産評価の専門家を関与させ、主に以下の手続を
    簿価額を回収可能価額まで減額し、帳簿価額の減少額は
                                実施した。
    減損損失として認識される。
                                ●   正味売却価額の算定方法について、会計基準の要求
      当該賃貸不動産については、当連結会計年度におい
                                　　事項等を踏まえ、その適切性を評価した。
    て、海外の賃貸不動産の市況悪化による影響を受けて営
                                ●   会社が利用した外部評価の結果について、閲覧及び
    業活動から生じる損益が            2期連続してマイナスであるこ
                                　　質問を行い、評価の前提となる仮定や判断を把握す
    とから、減損の兆候が認められており、当連結会計年度
                                　　るとともに、比較する取引事例や物件の個別性を反
    において減損損失の認識の要否の判定が行われている。
                                　　映するための補正等の評価の前提となる重要な仮定
    判定の結果、見積もられた割引前将来キャッシュ・フ
                                　　について、過去実績やマーケット情報等との比較に
    ローの総額が資産の帳簿価額を上回ったことから、減損
                                　　より、その適切性を評価した。
    損失の認識は不要と判断されている。当該判定に用いら
    れる割引前将来キャッシュ・フローは、社外の不動産評
    価の専門家による評価（以下、「外部評価」という。）
    を利用した正味売却価額に基づき見積もられている。正
    味売却価額の算定は、比較する取引事例や物件の個別性
    を反映するための補正等について主観的な判断を伴うも
    のであり、不確実性が高い。
     以上より、当監査法人は、海外に保有する賃貸不動産
    の減損損失の認識の要否に関する判断の妥当性が、当連
    結会計年度の連結財務諸表監査において特に重要であ
    り、監査上の主要な検討事項の一つに該当すると判断し
    た。
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    販売用不動産の評価の合理性
       監査上の主要な検討事項の            内容及び決定理由                      監査上の対応
      株式会社ランディックスの連結財務諸表には、                      棚卸資     当監査法人は、販売用不動産の評価の合理性を検証す

    産5,438,361千円が計上されている。                 注記事項「（重要な          るため、当該領域に関し、以下を含む手続を実施した。
    会計上の見積り）２．棚卸資産の評価」                   に記載されてい
                                （１）内部統制の評価
    るとおり、販売用不動産には将               来における市況悪化等の
                                 販売用不動産の評価に関連する内部統制の整備及び運
    リスクに晒され、評価損計上の要否について慎重な判断
                                用状況を評価した。
    が必要な販売用不動産364            ,208  千円が含まれており、連結
    総資産の2     .6%  を占めている。                     （２）    正味売却価額の見積りの合理性の評価
                                 個々の販売用不動産の正味売却価額の見積りについ
      注記（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
                                て、必要に応じて当監査法人の不動産評価の専門家を関
    項）の「４．会計方針に関する事項（１）重要な資産の
                                与させ、主に以下の手続を実施した。
    評価基準及び評価方法 棚卸資産」                に記載のとおり、販売
    用不動産は、取得原価と正味売却価額のいずれか低い方                           ●   販売に関する方針及び計画について、経営者に質問
    の金額で評価される。評価損計上の要否について慎重な
                                　　するとともに関連する資料を閲覧した。
    判断が必要な販売用不動産の正味売却価額については、
                                ●   正味売却価額の算定方法について、会計基準の要求
    社外の不動産評価の専門家による評価（以下、「外部評
                                　　事項等を踏まえ、その適切性を評価した。
    価」という。）に基づき算定している。
                                ●   会社が利用した外部評価の結果について、閲覧及び
      販売用不動産の正味売却価額の算定は、販売に関する
                                　　質問を行い、評価の前提となる仮定や判断を把握す
    方針及び計画に経営者の主観的な判断を伴う。また、外
                                  るとともに、賃料やキャップレート、分譲単価等の
    部評価を利用した正味売却価額は収益還元法や開発法等
                                  評価の前提となる重要な仮定について、過去実績や
    により算定されるが、収益還元法においては賃料や
                                　　マーケット情報等との比較により、その適切性を評
    キャップレート、開発法においては分譲単価等の見積り
                                　　価した。
    に主観的な判断を伴うため、不確実性が高い。
      以上より、当監査法人は、販売用不動産の評価の合理
    性が、当連結会計年度の連結財務諸表監査において特に
    重要であり、監査上の主要な検討事項の一つに該当する
    と判断した。
    その他の記載内容

      その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告
    書以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会
    の責任は、その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
      当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他
    の記載内容に対して意見を表明するものではない。
      連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載
    内容と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、ま
    た、そのような重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
      当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報
    告することが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適
    正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示す
    るために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切である
    かどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を
    開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽
    表示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を
    表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸
    表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家
    としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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    ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
    　を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適
    　切な監査証拠を入手する。
    ・連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
    　価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
     び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
     づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどう
     か結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の
     注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結
     財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手し
     た監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
     かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎と
     なる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
    　入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監
    　査意見に対して責任を負う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統
    制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行
    う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこ
    と、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセー
    フガードを講じている場合はその内容について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で                                             特に重要である
    と判断した事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項
    の公表が禁止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が
    公共の利益を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しな
    い。
    ＜内部統制監査＞
    監査意見
    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社ランディックスの
    2023年３月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
    　当監査法人は、株式会社ランディックスが2023年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した
    上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠
    して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠
    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部
    統制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監
    査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会
    社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎
    となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報
    告に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
    　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性が
    ある。
    内部統制監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかに
    ついて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明するこ
    とにある。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過
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    程を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    　・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施
    　　する。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選
      択及び適用される。
     ・財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての
    　　内部統制報告書の表示を検討する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査
    　　人は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。
     監査人は、単独で監査意見に対して責任を負う。
    監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
    識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事
    項について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこ
    と、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセー
    フガードを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

      会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係は
    ない。
                                                       以　上

    (注)   １．上記の監査報告書の原本は当社(有価証券報告書提出会社)が別途保管しております。
    (注)   ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれておりません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                  2023年６月29日
    株式会社ランディックス
     取締役会　御中
                             有限責任     あずさ監査法人

                               東京事務所
                              指定有限責任社員

                                          公認会計士       開　内　啓　行　
                              業務執行社員
                              指定有限責任社員
                                          公認会計士       永　井　公　人　
                              業務執行社員
    監査意見

      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げら
    れている株式会社ランディックスの2022年４月１日から2023年３月31日までの第23期事業年度の財務諸表、すなわ
    ち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査
    を行った。
      当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式
    会社ランディックスの2023年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要
    な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠
      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準にお
    ける当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たして
    いる。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項
      監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であ
    ると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成に
    おいて対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
    海外に保有する賃貸不動産の減損損失の認識の要否に関する判断の妥当性
      個別財務諸表の監査報告書で記載すべき監査上の主要な検討事項「海外に保有する賃貸不動産の減損損失の認識の
    要否に関する判断の妥当性」は、連結財務諸表の監査報告書に記載されている監査上の主要な検討事項「海外に保有
    する賃貸不動産の減損損失の認識の要否に関する判断の妥当性」と実質的に同一の内容である。このため、個別財務
    諸表の監査報告書では、これに関する記載を省略する。
    その他の記載内容
      その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告
    書以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会
    の責任は、その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
      当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記
    載内容に対して意見を表明するものではない。
      財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容
    と財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
    うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
      当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報
    告することが求められている。
      その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
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    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に
    表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために
    経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうか
    を評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
    必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    財務諸表監査における監査人の責任
      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家
    としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
    　を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適
    　切な監査証拠を入手する。
    ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
    　実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
    　び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
    　き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
    　結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事
    　項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対し
    　て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基
    　づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
    　うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会
    　計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統
    制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行
    う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこ
    と、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセー
    フガードを講じている場合はその内容について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した
    事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁
    止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益
    を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上
    (注)   １．上記の監査報告書の原本は当社(有価証券報告書提出会社)が別途保管しております。

    (注)   ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれておりません。
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