株式会社日住サービス 四半期報告書 第48期第1四半期(2023/01/01-2023/03/31)

提出書類 四半期報告書-第48期第1四半期(2023/01/01-2023/03/31)
提出日
提出者 株式会社日住サービス
カテゴリ 四半期報告書

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                                                            四半期報告書
    【表紙】

    【提出書類】               四半期報告書

    【根拠条文】               金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】               近畿財務局長

    【提出日】               2023年5月12日

    【四半期会計期間】               第48期第1四半期(自            2023年1月1日         至   2023年3月31日)

    【会社名】               株式会社日住サービス

    【英訳名】               The  Japan   Living    Service    Co.,   LTD.

    【代表者の役職氏名】               代表取締役社長    中 村 友 彦

    【本店の所在の場所】               神戸市中央区三宮町一丁目2番1号

    【電話番号】               078-945-7504(代表)

    【事務連絡者氏名】               上席執行役員管理本部長  嶋 吉 洋

    【最寄りの連絡場所】               神戸市中央区三宮町1丁目2番1号

    【電話番号】               078-945-7504(代表)

    【事務連絡者氏名】               上席執行役員管理本部長  嶋 吉 洋

    【縦覧に供する場所】               株式会社東京証券取引所

                    (東京都中央区日本橋兜町2番1号)

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                                                            四半期報告書
    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                              第47期           第48期

               回次              第1四半期           第1四半期            第47期
                             連結累計期間           連結累計期間
                           自   2022年1月1日         自   2023年1月1日         自   2022年1月1日
              会計期間
                           至   2022年3月31日         至   2023年3月31日         至   2022年12月31日
      売上高                 (千円)          1,604,325           1,552,068           5,431,512
      営業利益                 (千円)           54,703           75,355          148,524

      経常利益                 (千円)           64,504           67,157          143,105

      親会社株主に帰属する
                       (千円)           37,007           46,575           90,543
      四半期(当期)純利益
      四半期包括利益又は包括利益                 (千円)           41,004           50,147          122,129
      純資産額                 (千円)          4,398,855           4,481,819           4,519,745

      総資産額                 (千円)         10,015,407           9,866,198           9,821,650

      1株当たり四半期(当期)純利益                 (円)           23.56           29.09           56.88

      潜在株式調整後1株当たり
                       (円)           23.48           29.07           56.75
      四半期(当期)純利益
      自己資本比率                 (%)            43.8           45.4           46.0
     (注) 当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載して
        おりません。
    2  【事業の内容】

       当第1四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び連結子会社)において営まれている事業の内容に
      ついて、重要な変更はありません。
       また、主要な関係会社についても異動はありません。
       なお、当第1四半期連結会計期間において、報告セグメントの利益又は損失の算定方法を変更しております。詳
      細は、「第4 経理の状況 1 四半期連結財務諸表 注記事項(セグメント情報等) セグメント情報」の
      「3 報告セグメントの変更等に関する事項」に記載しております。
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    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

       当第1四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のう
      ち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると
      認識している主要なリスクの発生又は前連結会計年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての
      重要な変更はありません。
    2 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

       文中の将来に関する事項は、当四半期報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
     (1)  財政状態及び経営成績の状況

       当第1四半期連結累計期間(2023年1月1日~2023年3月31日)におけるわが国経済は、ウィズコロナの下で、
      各種政策の効果もあって、景気が持ち直していくことが期待されるものの、世界的な金融引締め等が続く中、海外
      景気の下振れがわが国の景気を下押しするリスクとなっており、また、物価上昇、供給面での制約、金融資本市場
      の変動等の影響に十分注意する必要があり、依然として先行き不透明な状況が続いております。
       当社グループの属する不動産業界は、2023年地価公示では、低金利環境の継続、住宅取得支援施策等による需要
      の下支え効果もあり、三大都市圏の住宅地は2年連続で上昇し、上昇率が拡大しました。また、都市部を中心に、
      店舗需要が回復傾向にあり、堅調なオフィス需要やマンション用地需要等から地価の回復傾向がより進んでおり、
      当社グループが展開する大阪圏の商業地は、3年ぶりに上昇に転じ、新型コロナの影響で弱含んでいた地価は、コ
      ロナ前への回復傾向が顕著となっております。
       このような事業環境のなか、当社グループは、「不動産のあらゆるニーズに応えるワンストップサービス」の提
      供とその業務品質の向上に努め、投資用不動産のニーズを捉えた売買仲介や、土地、リノベーションマンション等
      の不動産売上や売買仲介、並びに賃貸仲介、リフォーム工事受注等に取り組んでまいりました。
       その結果、当第1四半期連結累計期間における当社グループの売上高は                                 1,552百万円      (前年同期比      3.3%減少     )、
      営業利益は75百万円         (前年同期比      37.8%増加     )、  経常利益は67百万円         (前年同期は      4.1%増加     )、  親会社株主に帰属
      する四半期純利益は46百万円             (前年同期は      25.9%増加     )となりました。
       セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。

       なお、第1四半期連結会計期間において、報告                      セグメント     の利益又は損失の算定方法を変更しており、前年同期
      比較は、前年同期の数値を変更後の報告                   セグメントの利益又は損失の算定方法により作成した                         数値で比較しており
      ます。詳細は、「第4           経理の状況      1  四半期連結財務諸表注記事項(セグメント情報等)                         セグメント情報」の
      「3   報告セグメントの変更等に関する事項」に記載のとおりであります。
     [不動産売上]

       投資用一棟マンションや土地等の販売に注力し、一取引における取扱高と利益率の改善に注力いたしました。ま
      た、それらに加えて、現代のライフスタイルにあった改修を施したリノベーションマンションの販売に注力いたし
      ました。その結果、売上高は              682百万円     (前年同期比      1.0%増加     )、  セグメント利益は56百万円            (同  12.0%減少     )と
      なりました。
     [不動産賃貸収入]

       自社賃貸不動産の資産価値の向上に注力いたしました。また、一般管理費の見直しを図りました。その結果、売
      上高は   156百万円     (前年同期比      0.9%減少     )、  セグメント利益は12百万円            (同  217.8%増加      )となりました。
     [工事売上]

       売買、賃貸仲介から派生するリフォーム工事や、賃貸マンションの共用部の改修工事並びに各居住室の住宅設備
      の更新工事に注力いたしました。その結果、売上高は                         207百万円     (前年同期比      10.3%増加     )、  セグメント利益は2百
      万円  (前年同期は      セグメント損失9百万円           )となりました。
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     [不動産管理収入]
       入居者様の快適な暮らしを最優先に心がけ、管理物件の新規取得と入居率の維持・向上に注力いたしました。ま
      た、管理の受託内容や管理料の見直しを提案することにより、利益率の改善に努めてまいりました。その結果、売
      上高は   128百万円     (前年同期比      1.2%減少     )、  セグメント利益は25百万円            (同  61.7%増加     )となりました。
     [受取手数料]

       売買仲介賃貸仲介ともに、取扱単価の見直しに注力いたしました。また、テレビCM、新聞紙面広告、YouTube動画
      等の認知を広める広告施策や、ポータルサイトの掲載品質向上に努めました。その結果、売買仲介に伴う手数料
      は、245百万円(前年同期比23.7%減少)となりました。また、賃貸仲介につきましては、手数料収入は、35百万円
      (同0.5%増加)となりました。売買仲介および賃貸仲介に伴う手数料に、その他の手数料、紹介料等を加えた受取
      手数料収入合計は        377百万円     (同  16.6%減少     )、  セグメント利益は102百万円             (同  17.7%減少     )となりました。
       当社グループの財政状態は、次のとおりであります。

     [流動資産]
       当第1四半期連結会計期間末における流動資産の残高は、                           5,065百万円      となり、前連結会計年度末と比較して                  185
      百万円増加     いたしました。その主な要因は、販売用不動産が208百万円、営業未収入金が15百万円増加したこと、現
      金及び預金が63百万円減少したことであります。
     [固定資産]

       当第1四半期連結会計期間末における固定資産の残高は、                           4,800百万円      となり、前連結会計年度末と比較して                  141
      百万円減少     いたしました。その主な要因は、投資有価証券が7百万円増加したこと、敷金及び保証金が113百万円、
      繰延税金資産が15百万円、建物及び構築物が13百万円減少したことであります。
     [流動負債]

       当第1四半期連結会計期間末における流動負債の残高は、                           2,481百万円      となり、前連結会計年度末と比較して                  117
      百万円増加     いたしました。その主な要因は、契約負債が31百万円、預り金が30百万円増加したこと、役員賞与引当
      金が19百万円、1年内返済予定の長期借入金が11百万円減少したことであります。
     [固定負債]

       当第1四半期連結会計期間末における固定負債の残高は、                           2,902百万円      となり、前連結会計年度末と比較して                 35百
      万円減少    いたしました。その主な要因は、長期預り金が7百万円増加したこと、長期借入金が45百万円減少したこ
      とであります。
     [純資産]

       当第1四半期連結会計期間末における純資産の残高は、                          4,481百万円      となり、前連結会計年度末と比較して                 37百万
      円減少   いたしました。その要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益を46百万円計上したこと、配当金を88百万
      円計上したことにより、利益剰余金が41百万円減少したことであります。
     (2)  経営方針・経営戦略等

        当第1四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について前事業年度の
       有価証券報告書に記載した内容から重要な変更はありません。
     (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題

       当第1四半期連結累計期間において、当連結会社の事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに
      生じた課題はありません。
    3  【経営上の重要な契約等】

       当第1四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
                普通株式                                     7,900,000

                  計                                    7,900,000

      ②  【発行済株式】

              第1四半期会計期間末             提出日現在
                                   上場金融商品取引所名又は登
         種類       現在発行数(株)           発行数(株)                          内容
                                   録認可金融商品取引業協会名
               ( 2023年3月31日       )   (2023年5月12日)
                                       東京証券取引所
                                                 単元株式数は100株
        普通株式            1,989,845          1,989,845
                                                 であります。
                                      スタンダード市場
         計          1,989,845          1,989,845            ―            ―
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

        該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金

                               資本金増減額        資本金残高
         年月日        総数増減数        総数残高                      増減額        残高
                                 (千円)       (千円)
                   (株)       (株)                     (千円)       (千円)
     自 2023年1月1日
                      ─   1,989,845           ─   1,568,500           ─    485,392
     至 2023年3月31日
     (5)  【大株主の状況】

        当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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     (6)  【議決権の状況】
        当第1四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
       載することができないことから、直前の基準日(2022年12月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
      ①  【発行済株式】

                                                2022年12月31日       現在
             区分             株式数(株)           議決権の数(個)              内容
      無議決権株式                       ―            ―            ―

      議決権制限株式(自己株式等)                       ―            ―            ―

      議決権制限株式(その他)                       ―            ―            ―

                        (自己保有株式)
      完全議決権株式(自己株式等)                                   ―            ―
                        普通株式
                               388,500
                        普通株式
      完全議決権株式(その他)                                      15,906         ―
                              1,590,600
                        普通株式
      単元未満株式                                   ―            ─
                                10,745
      発行済株式総数                        1,989,845           ―            ―
      総株主の議決権                       ―              15,906         ―

      ②  【自己株式等】

                                                 2022年12月31日       現在
                               自己名義       他人名義      所有株式数       発行済株式総数
        所有者の氏名
                    所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計      に対する所有
         又は名称
                                (株)       (株)       (株)     株式数の割合(%)
                  神戸市中央区三宮町
      株式会社日住サービス
                                388,500         ―    388,500          19.52
     (自己保有株式)
                  一丁目2番1号
          計            ―         388,500         ―    388,500          19.52
    2  【役員の状況】

       該当事項はありません。
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    第4   【経理の状況】
    1.四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第
     64号)に基づいて作成しております。
    2.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期連結会計期間(2023年1月1日から2023年
     3月31日まで)及び第1四半期連結累計期間(2023年1月1日から2023年3月31日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、太陽有限責任監査法人により四半期レビューを受けております。
      なお、当社の監査法人は次のとおり交代しております。
      第47期連結会計年度 有限責任                あずさ監査法人
      第48期第1四半期連結会計期間及び第1四半期連結累計期間 太陽有限責任監査法人
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     1 【四半期連結財務諸表】
      (1) 【四半期連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2022年12月31日)              (2023年3月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                              1,989,945              1,926,805
        営業未収入金                                12,991              28,842
        完成工事未収入金                                43,057              46,286
        契約資産                                2,354                -
        販売用不動産                              2,683,929              2,892,871
        未成工事支出金                                  21             3,000
        その他                               148,865              169,166
                                       △ 1,235             △ 1,235
        貸倒引当金
        流動資産合計                              4,879,928              5,065,737
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物(純額)                             1,609,171              1,596,025
         土地                             2,470,687              2,470,687
         建設仮勘定                                 -            2,314
                                        24,348              22,419
         その他(純額)
         有形固定資産合計                             4,104,208              4,091,446
        無形固定資産
                                        70,960              65,213
        投資その他の資産
         投資有価証券                              191,507              198,788
         繰延税金資産                               38,799              23,191
         敷金及び保証金                              535,292              421,294
         その他                               2,953              2,526
                                       △ 2,000             △ 2,000
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              766,552              643,800
        固定資産合計                              4,941,721              4,800,460
      資産合計                                9,821,650              9,866,198
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                                                   (単位:千円)
                                前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2022年12月31日)              (2023年3月31日)
     負債の部
      流動負債
        工事未払金                                73,961              76,407
        短期借入金                               980,000              980,000
        1年内返済予定の長期借入金                               180,924              169,179
        未払法人税等                                11,443              12,857
        預り金                               649,590              679,819
        契約負債                               152,050              183,826
        賞与引当金                                55,500              53,000
        役員賞与引当金                                19,000                 -
                                       241,520              326,618
        その他
        流動負債合計                              2,363,990              2,481,708
      固定負債
        長期借入金                              2,438,865              2,393,634
        長期未払金                                2,000              2,000
        退職給付に係る負債                               295,378              297,858
                                       201,670              209,178
        長期預り金
        固定負債合計                              2,937,914              2,902,670
      負債合計                                5,301,904              5,384,379
     純資産の部
      株主資本
        資本金                              1,568,500              1,568,500
        資本剰余金                              1,606,462              1,606,462
        利益剰余金                              2,387,767              2,346,269
                                     △ 1,095,116             △ 1,095,116
        自己株式
        株主資本合計                              4,467,613              4,426,115
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                38,273              43,457
                                        12,855              11,243
        退職給付に係る調整累計額
        その他の包括利益累計額合計                                51,129              54,701
      新株予約権                                  1,002              1,002
      純資産合計                                4,519,745              4,481,819
     負債純資産合計                                 9,821,650              9,866,198
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      (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
       【四半期連結損益計算書】
        【第1四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                               (自 2022年1月1日              (自 2023年1月1日
                                至 2022年3月31日)               至 2023年3月31日)
     売上高                                 1,604,325              1,552,068
                                       828,647              836,436
     売上原価
     売上総利益                                  775,677              715,632
     販売費及び一般管理費                                  720,973              640,276
     営業利益                                   54,703              75,355
     営業外収益
      受取利息                                   176              374
      生命保険配当金                                    -             899
      違約金収入                                 16,058                 -
                                        1,982               146
      雑収入
      営業外収益合計                                 18,217               1,420
     営業外費用
      支払利息                                  7,994              7,333
                                         422             2,284
      雑損失
      営業外費用合計                                  8,416              9,618
     経常利益                                   64,504              67,157
     特別損失
      固定資産除却損                                    0              0
                                        1,670                -
      減損損失
      特別損失合計                                  1,670                0
     税金等調整前四半期純利益                                   62,833              67,157
     法人税、住民税及び事業税
                                        4,699              7,071
                                        21,126              13,510
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   25,826              20,582
     四半期純利益                                   37,007              46,575
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                   37,007              46,575
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                                                            四半期報告書
       【四半期連結包括利益計算書】
        【第1四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                               (自 2022年1月1日              (自 2023年1月1日
                                至 2022年3月31日)               至 2023年3月31日)
     四半期純利益                                   37,007              46,575
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                  2,284              5,184
                                        1,713             △ 1,612
      退職給付に係る調整額
      その他の包括利益合計                                  3,997              3,571
     四半期包括利益                                   41,004              50,147
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                 41,004              50,147
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                                                            四半期報告書
     【注記事項】
     (継続企業の前提に関する事項)
      該当事項はありません。
     (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

      当第1四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四半期
     連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
                             前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間

                              (自    2022年1月1日            (自    2023年1月1日
                               至   2022年3月31日       )     至   2023年3月31日       )
        減価償却費                           30,808   千円           33,244   千円
     (株主資本等関係)

      前第1四半期連結累計期間(自                2022年1月1日        至   2022年3月31日       )
      1.配当金支払額
                     配当金の総額        1株当たり
         決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                       (千円)      配当額(円)
      2022年3月18日
               普通株式         78,538        50.00    2021年12月31日         2022年3月22日         利益剰余金
      定時株主総会
      2.基準日が当第1四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期連結会計期間の末

        日後となるもの
        該当事項はありません。
      当第1四半期連結累計期間(自                2023年1月1日        至   2023年3月31日       )

      1.配当金支払額
                     配当金の総額        1株当たり
         決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                       (千円)      配当額(円)
      2023年3月17日
               普通株式         88,073        55.00    2022年12月31日         2023年3月20日         利益剰余金
      定時株主総会
      (注)1株当たり配当額には特別配当5円が含まれております。
      2.基準日が当第1四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期連結会計期間の末

        日後となるもの
        該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
     (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
     Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自                  2022年1月1日        至   2022年3月31日       )
      1 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位:千円)
                                                      四半期連
                             報告セグメント
                                                      結損益計
                                                 調整額
                                                      算書計上
                                                 (注)   1
                  不動産     不動産          不動産      受取
                                                       額
                            工事売上                 計
                   売上    賃貸収入          管理収入      手数料
                                                      (注)   2
       売上高

                   676,155     157,893     188,002     129,704     452,569    1,604,325        -   1,604,325

         外部顧客への売上高
        セグメント間の内部
                     -     -     -     -     118     118    △ 118      -
        売上高又は振替高
                   676,155     157,893     188,002     129,704     452,687    1,604,443       △ 118   1,604,325
           計
       セグメント利益又は

                   64,345      3,803    △ 9,707     15,708     124,514     198,664    △ 143,960      54,703
       セグメント損失(△)
     (注)   1 セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額                          △143,960千円       は、主に各セグメントに配分していない
          全社費用であり、全社費用は、セグメントに帰属しない一般管理費等であります。
        2 セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っておりま
          す。
      2 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

       (固定資産に係る重要な減損損失)
                                                    (単位:千円)
                  不動産     不動産          不動産      受取
                            工事売上                 計    調整額     合計額
                   売上    賃貸収入          管理収入      手数料
       減損損失              -     188      59     337    1,086     1,670       -    1,670

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                                                            四半期報告書
     Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自                  2023年1月1日        至   2023年3月31日       )
      1 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位:千円)
                                                      四半期連
                             報告セグメント
                                                      結損益計
                                                 調整額
                                                      算書計上
                                                 (注)   1
                  不動産     不動産          不動産      受取
                                                       額
                            工事売上                 計
                   売上    賃貸収入          管理収入      手数料
                                                      (注)   2
       売上高

                   682,640     156,409     207,397     128,087     377,534    1,552,068        -   1,552,068

         外部顧客への売上高
        セグメント間の内部
                     -     420      -     -     -     420    △ 420      -
        売上高又は振替高
                   682,640     156,829     207,397     128,087     377,534    1,552,488       △ 420   1,552,068
           計
                   56,631     12,086      2,774     25,408     102,437     199,338    △ 123,982      75,355

       セグメント利益
     (注)   1 セグメント利益の調整額             △123,982千円       は、主に各セグメントに配分していない全社費用であり、全社費用
          は、セグメントに帰属しない一般管理費等であります。
        2 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
      2 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

        該当事項はありません。
      3 報告セグメントの変更等に関する事項

        当第1四半期連結会計期間より、報告セグメントごとの業績をより適切に評価管理するため、全社費用のうち
       配賦可能額に関する調整方法を見直し、報告セグメントの                           利益又は損失      の算定方法を変更しております。
        当変更により、従来の方法に比べて、当第1四半期連結累計期間の「不動産売上」のセグメント利益は367千円
       増加し、「不動産賃貸収入」のセグメント利益は96千円減少し、「工事売上」のセグメント利益は7,358千円増加
       し、「不動産管理収入」のセグメント利益は190千円減少し、「受取手数料」のセグメント利益は769千円減少し
       ております。
        なお、前第1四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の利益又は損失の算定方法により作成
       したものを記載しております。
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                                                            四半期報告書
     (収益認識関係)
      顧客との契約から生じる収益を分解した情報
      前第1四半期連結累計期間(自                2022年1月1日        至    2022年3月31日       )
                                                   (単位:千円)
                                報告セグメント
                                                     合計
                      不動産      不動産            不動産       受取
                                  工事売上
                      売上     賃貸収入            管理収入       手数料
       売上高

        一時点で移転される財及
                       676,155       1,310        -    129,704      423,432     1,230,602
        びサービス
        一定の期間にわたり移転
                         -      -    188,002        -     29,136      217,139
        される財及びサービス
        顧客との契約から生じる
                       676,155       1,310     188,002      129,704      452,569     1,447,742
        収益
                         -    156,583        -      -      -    156,583
        その他の収益
                       676,155      157,893      188,002      129,704      452,569     1,604,325

        外部顧客への売上高
      当第1四半期連結累計期間(自                2023年1月1日        至    2023年3月31日       )

                                                   (単位:千円)
                                報告セグメント
                                                     合計
                      不動産      不動産            不動産       受取
                                  工事売上
                      売上     賃貸収入            管理収入       手数料
       売上高

        一時点で移転される財及
                       682,640        540       -    128,087      363,453     1,174,721
        びサービス
        一定の期間にわたり移転
                         -      -    207,397        -     14,080      221,478
        される財及びサービス
        顧客との契約から生じる
                       682,640        540     207,397      128,087      377,534     1,396,200
        収益
                         -    155,868        -      -      -    155,868
        その他の収益
                       682,640      156,409      207,397      128,087      377,534     1,552,068

        外部顧客への売上高
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                                                            四半期報告書
     (1株当たり情報)
      1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以
     下のとおりであります。
                                      前第1四半期           当第1四半期

                                      連結累計期間           連結累計期間
                    項目
                                    (自    2022年1月1日         (自    2023年1月1日
                                     至   2022年3月31日       )  至   2023年3月31日       )
       (1)1株当たり四半期純利益                                   23円56銭           29円09銭
        (算定上の基礎)

        親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)                                   37,007           46,575

        普通株主に帰属しない金額(千円)                                     -           -

        普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)                                   37,007           46,575

        普通株式の期中平均株式数(株)                                 1,570,766           1,601,340

       (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益                                   23円48銭           29円07銭

        (算定上の基礎)

        親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)                                     -           -

        普通株式増加数(株)                                   5,197            700

       希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半

       期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度                                       ―           ―
       末から重要な変動があったものの概要
    2  【その他】

      該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
      該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                    独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2023年5月12日

    株式会社日住サービス
     取締役会      御中
                   太陽有限責任監査法人

                     大阪事務所
                      指定有限責任社員

                                          岡      本      伸      吾
                                   公認会計士                   ㊞
                      業務執行社員
                      指定有限責任社員

                                          宮    内                威
                                   公認会計士                   ㊞
                      業務執行社員
     監査人の結論

      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社日住
     サービスの2023年1月1日から2023年12月31日までの連結会計年度の第1四半期連結会計期間(2023年1月1日から
     2023年3月31日まで)及び第1四半期連結累計期間(2023年1月1日から2023年3月31日まで)に係る四半期連結財
     務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四
     半期レビューを行った。
      当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と

     認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社日住サービス及び連結子会社の2023年3月31日現在
     の財政状態及び同日をもって終了する第1四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項
     が全ての重要な点において認められなかった。
     監査人の結論の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを
     行った。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査
     人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社
     から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎
     となる証拠を入手したと判断している。
     その他の事項

      会社の2022年12月31日をもって終了した前連結会計年度の第1四半期連結会計期間及び第1四半期連結累計期間に
     係る四半期連結財務諸表並びに前連結会計年度の連結財務諸表は、それぞれ、前任監査人によって四半期レビュー及
     び監査が実施されている。前任監査人は、当該四半期連結財務諸表に対して2022年5月13日付けで無限定の結論を表
     明しており、また、当該連結財務諸表に対して2023年3月20日付けで無限定適正意見を表明している。
     四半期連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連
     結財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財
     務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成すること

     が適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づ
     いて継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ

     る。
     四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

                                18/19


                                                          EDINET提出書類
                                                     株式会社日住サービス(E03948)
                                                            四半期報告書
      監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四
     半期連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を

     通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
      ・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ

       ビュー手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠
       して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
      ・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が

       認められると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に
       公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が
       認められないかどうか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期
       レビュー報告書において四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四
       半期連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表
       明することが求められている。監査人の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいている
       が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
      ・四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の

       作成基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半
       期連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示し
       ていないと信じさせる事項が認められないかどうかを評価する。
      ・四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。

       監査人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、
       単独で監査人の結論に対して責任を負う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重

     要な発見事項について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこ

     と、並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセー
     フガードを講じている場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

      会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係は
     ない。
                                                       以   上
     (注)   1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報

         告書提出会社)が別途保管しております。
       2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれておりません。
                                19/19






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2024年4月16日

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2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

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2020年12月21日

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2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

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2017年1月23日

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