南部富士株式会社 有価証券報告書 第19期(2022/01/01－2022/12/31)
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南部富士株式会社(E04744)
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【表紙】
【提出書類】 有価証券報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条第１項
【提出先】 東北財務局長
【提出日】 令和５年３月31日
第19期(自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日)
【事業年度】
【会社名】 南部富士株式会社
【英訳名】 ―
代表取締役社長 森 澤 倫 典
【代表者の役職氏名】
【本店の所在の場所】 岩手県八幡平市大更第47地割34番地２
【電話番号】 0195－76－3151
代表取締役社長 森 澤 倫 典
【事務連絡者氏名】
【最寄りの連絡場所】 岩手県八幡平市大更第47地割34番地２
【電話番号】 0195－76－3151
代表取締役社長 森 澤 倫 典
【事務連絡者氏名】
【縦覧に供する場所】 該当事項はありません。
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第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
回次 第15期 第16期 第17期 第18期 第19期
決算年月 平成30年12月 令和元年12月 令和２年12月 令和３年12月 令和４年12月
売上高 (千円) 60,000 60,000 52,500 60,000 60,000
経常利益 (千円) 10,974 22,159 6,282 3,463 2,042
当期純利益 (千円) 7,902 15,439 4,299 2,520 1,279
持分法を適用した場合
(千円) ― ― ― ― ―
の投資利益
資本金 (千円) 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
発行済株式総数 (株) 43,500 43,500 43,500 43,500 43,500
純資産額 (千円) 707,963 723,403 727,703 730,223 731,503
総資産額 (千円) 788,930 806,278 801,155 807,545 841,218
１株当たり純資産額 (円) 16,275.03 16,629.96 16,728.81 16,786.75 16,816.17
― ― ― ― ―
１株当たり配当額
(円)
１株当たり中間配当額
― ― ― ― ―
１株当たり当期純利益 (円) 181.67 354.93 98.85 57.94 29.42
潜在株式調整後
(円) ― ― ― ― ―
１株当たり当期純利益
自己資本比率 (％) 89.7 89.7 90.8 90.4 87.0
自己資本利益率 (％) 1.12 2.16 0.59 0.35 0.18
株価収益率 (倍) ― ― ― ― ―
配当性向 (％) ― ― ― ― ―
営業活動による
(千円) 10,837 36,821 1,196 24,053 6,841
キャッシュ・フロー
投資活動による
(千円) △ 4,333 △ 4,896 △ 3,382 △ 2,046 △ 4,245
キャッシュ・フロー
財務活動による
(千円) △ 1,830 △ 6,211 △ 4,720 △ 4,809 △ 4,085
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の
(千円) 22,332 48,046 41,139 58,337 56,849
期末残高
従業員数 (名) ― ― ― ― ―
― ― ― ― ―
株主総利回り (％)
(比較指標： ― ) (％)
( ―) ( ―) ( ―) ( ―) ( ―)
最高株価 (円) ― ― ― ― ―
最低株価 (円) ― ― ― ― ―
(注) １ 当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については、
記載しておりません。
２ 持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。
３ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
４ 当社株式は非上場であるため、株価収益率、株主総利回り、最高株価、最低株価については記載しておりま
せん。
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５ 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 令和２年３月31日）等を当事業年度の期首から適用
しており、当事業年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となって
おります。
２ 【沿革】
年 月 事 項
株式会社南部富士カントリークラブのゴルフ場の資産及び負債を承継し、会社分
平成16年４月
割により設立
(注) 当社設立の経緯について
会社分割による当社の設立は、当社の親会社である株式会社南部富士カントリークラブが所有する預託金会
員制の南部富士カントリークラブに、株主会員制を導入することを目的として行われたものであります。
南部富士カントリークラブの預託金会員は、株式会社南部富士カントリークラブに対する預託金を株式会社
南部富士カントリークラブが所有する当社株式と交換することで南部富士カントリークラブの株主会員となり
ます。なお、南部富士カントリークラブの会員組織は、当社の株主である会員と株式会社南部富士カントリー
クラブの預託金会員とで構成されます。
３ 【事業の内容】
当社グループは、当社及び親会社である株式会社南部富士カントリークラブで構成され、当社はゴルフ場施設の所
有管理を行っております。親会社の株式会社南部富士カントリークラブは当社からゴルフ場施設を賃借し、「南部富
士カントリークラブ」の運営を行っております。
４ 【関係会社の状況】
議決権の
資本金 主要な事業
名称 住所 被所有割合 関係内容
(千円) の内容
(％)
(親会社)
ゴルフ場・ゴ
役員の兼任2名
ルフ練習場等
株式会社南部富士 ゴルフ場施設の賃貸
岩手県八幡平市 83,000 の経営及びス 63.5
カントリークラブ 担保の提供
ポーツ用品の
経理事務等管理業務の委託
販売・加工
(注) １ 有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
２ 債務超過会社であり、令和４年12月末時点で債務超過額は 370,902 千円であります。
５ 【従業員の状況】
(1) 提出会社の状況
令和４年12月31日 現在
従業員数(名) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(円)
― ― ― ―
(注) 当社は、南部富士カントリークラブの運営会社であります株式会社南部富士カントリークラブに経理及び株式
に関する事務並びに資産管理に関する業務を委託しているため、従業員はおりません。
(2) 労働組合の状況
労働組合は結成されておりません。
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第２ 【事業の状況】
１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
クラブハウス等建物、その他構築物、また、コース管理に必要な機械装置等が老朽化しているため、計画的な修
理、機械器具類の更新が必要であると認識しております。
２ 【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす
可能性のある事項には、以下のようなものがあります。
なお、文中における将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。
重要事象等について
当社の収入は親会社である株式会社南部富士カントリークラブからのゴルフ場施設賃貸料であり、また、当社
は同社の借入金に対して担保を提供していることから、当社の財政状態及び経営成績は、親会社である株式会社
南部富士カントリークラブに依存しております。親会社は、営業利益段階において前事業年度(令和３年12月期)
は4,772千円の営業損失を計上し、当事業年度(令和４年12月期)におきましては5,980千円の営業利益を計上しま
したが、少子高齢化によるゴルフ人口の減少に加え、新型コロナウィルス感染症の影響によるコンペ受注の減
少、原材料費高騰の影響等により先行き不透明な状況が続いております。また、令和４年12月31日現在において
償還期限が到来している長期預り金残高724,000千円があるほか、財務活動におけるキャッシュ・フロー支出をま
かなうだけの営業活動によるキャッシュ・フローを獲得できておらず、現時点で令和５年度以降の資金繰り予想
は不透明な状況で、金融機関融資、スポンサー企業からの出資等、多様な資金調達方法を検討しております。
なお、親会社および当社は、引き続き岩手県中小企業活性化協議会の支援を受け、令和３年９月24日付にて取
引先金融機関から事業再生について同意を頂き、当該借入債務については令和４年３月末日まで元金返済を猶予
して頂いておりましたが、期日が再度延長され令和５年３月末日まで元金返済を猶予して頂いております。
これらの状況により、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせる状況が存在しております。
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３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1) 経営成績等の状況の概要
当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況
の概要は次のとおりであります。
なお、「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 令和２年３月31日)等を当事業年度の期首から適用
しております。なお、これによる当事業年度の損益に与える影響はありません。
① 財政状態及び経営成績の状況
当事業年度におけるわが国経済は、新型コロナウィルス感染症による行動規制が緩和され、社会活動は正常化
に向け動き始めましたが、ロシア・ウクライナ情勢に起因する資源価格の高騰や、急激な円安等によりインフレ
懸念が高まるなど、依然として先行きは不透明な状況が続いております。
ゴルフ場業界におきましては、新型コロナウィルス感染症の影響により大規模コンペ等による集客数は減少し
ているものの、個人客および若年層の新規ゴルファーの増加により、来場者数は増加傾向にあります。しかしな
がら、ゴルフ愛好家の高齢化に伴うゴルフ人口の減少、原材料費高騰の影響等により依然として厳しい環境下に
あります。
このような状況の中、当ゴルフ場の運営会社であります株式会社南部富士カントリークラブにおきましては、
クラブハウス内照明のＬＥＤ化を行い、乗用ゴルフカート全台にナビゲーションシステムを導入致しました。ま
た、引き続きコース整備専門業者と契約しコース整備全般に関するアドバイスを頂くなど、良好なプレー環境を
提供できるよう努めてまいりました。今後も引き続き会員の皆様に一層ご満足いただける良質なサービスの提
供、コースコンディションの良化に取り組んでまいりたいと考えております。
ａ．財政状態
流動資産は、前事業年度末に比べ1,291千円増加し、59,652千円となりました。これは主に、未収消費税等の
増加によるものであります。
固定資産は、前事業年度末に比べ32,381千円増加し、781,565千円となりました。これは主に、有形固定資産
の取得による増加46,012千円及び減価償却による有形固定資産の減少13,581千円によるものであります。
以上の結果、資産合計は、前事業年度末に比べ33,672千円増加し、841,218千円となりました。
流動負債は、前事業年度末に比べ1,580千円増加し、22,544千円となりました。これは主に、リース債務の増
加5,897千円及び未払金の減少3,330千円があったことによるものであります。
固定負債は、前事業年度末に比べ30,812千円増加し、87,170千円となりました。これは主に、リース債務の
増加31,992千円によるものであります。
以上の結果、負債合計は、前事業年度末に比べ32,392千円増加し、109,715千円となりました。
純資産は、前事業年度末に比べ1,279千円増加し、731,503千円となりました。これは、当期純利益の計上に
よるものであります。
ｂ．経営成績
当事業年度の売上高は、前事業年度と同額の60,000千円となりました。利益面では、営業損失273千円(前事
業年度は営業利益1,394千円)、経常利益2,042千円(前年対比41.0％減)、当期純利益1,279千円(前年対比49.2％
減)となりました。
② キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フローは、主に税引前当期純利益2,042千円及び減価償却費13,581千円により、
6,841千円の収入(前事業年度は24,053千円の収入)となりました。
投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出4,245千円により、4,245千円の支出(前
事業年度は2,046千円の支出)となりました。
財務活動によるキャッシュ・フローは、主にリース債務の返済による支出3,877千円により、4,085千円の支出
(前事業年度は4,809千円の支出)となりました。
以上の結果、現金及び現金同等物の期末残高は、前事業年度末に比べ1,488千円減少し、56,849千円となりまし
た。
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③ 生産、受注及び販売の実績
ａ．生産実績
該当事項はありません。
ｂ．受注実績
該当事項はありません。
ｃ．販売実績
当事業年度の販売実績は、次に示すゴルフ場施設の賃貸料であります。
売上区分 金額(千円) 前年同期比(％)
不動産賃貸事業 60,000 100.0
計 60,000 100.0
(注) １ 主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合
前事業年度 当事業年度
相手先
金額(千円) 割合(％) 金額(千円) 割合(％)
㈱南部富士カントリークラブ 60,000 100.0 60,000 100.0
(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。
① 財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
「第２ 事業の状況 ３ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成
績等の状況の概要」に記載のとおりです。
② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に関する情報
キャッシュ・フローの状況の分析につきましては「第２ 事業の状況 ３ 経営者による財政状態、経営成績
及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要」に記載のとおりです。
当社は事業運営上必要な流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針とし、資金需要を満たすため
の運転資金や設備投資に必要な資金は、自己資金のほか、必要に応じて銀行借り入れにより調達しております。
③ 重要な会計上の見積りおよび当該見積りに用いた仮定
当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されております。この
財務諸表の作成にあたって、当社が採用している重要な会計方針は「第５ 経理の状況 １ 財務諸表等 (1)財
務諸表 注記事項（重要な会計方針）」に記載の通りであります。
なお、財務諸表の作成にあたって、資産・負債や収益・費用に影響を与える見積りは、一定の会計基準の範囲
内において過去の実績やその時点での入手可能な情報に基づき合理的に判断しておりますが、実際の結果は、こ
れらの見積りと異なる可能性があります。
４ 【経営上の重要な契約等】
特記すべき事項はありません。
５ 【研究開発活動】
該当事項はありません。
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第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当事業年度における設備投資の総額は46,012千円であり、その主な内容は乗用カートにナビゲーションシステムを
導入したものであります。
２ 【主要な設備の状況】
令和４年12月31日現在の設備は次の状況となっております。
所在地 岩手県八幡平市及び岩手県盛岡市
ゴルフコース 27ホールズ
帳簿価額(千円)
事業所名 設備の内容
土地 機械及び 工具器具
建物 構築物 車両運搬具 リース資産 合計
(面積千㎡) 装置 備品
南部富士カ
691,948
ントリーク ゴルフ場 28,808 4,200 7,979 293 5,624 42,671 781,526
( 1,147 )
ラブ
(注) １ 上記設備全部を、平成16年４月２日を賃貸開始日として株式会社南部富士カントリークラブに賃貸しており
ます。
２ 親会社である株式会社南部富士カントリークラブが事務処理を行っているため、従業員はおりません。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
特記すべき事項はありません。
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第４ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数(株)
普通株式 174,000
計 174,000
② 【発行済株式】
提出日現在
事業年度末現在
上場金融商品取引所
発行数(株)
種類 発行数(株) 名又は登録認可金融 内容
商品取引業協会名
(令和５年３月 日)
( 令和４年12月31日 )
単元株制度を採用していない
普通株式 43,500 43,500 非上場 ため、単元株式数はない。
（注）
計 43,500 43,500 ― ―
(注) 株式の譲渡制限に関する規定は次のとおりであります。
当社の発行する全部の株式について、会社法第107条第1項第1号に定める内容(いわゆる譲渡制限)を定めてお
り、当該株式の譲渡又は取得について取締役会の承認を要する旨を定款第８条において定めております。
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
② 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③ 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本金増減額 資本金残高 資本準備金 資本準備金
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高
(株) (株) (千円) (千円) (千円) (千円)
平成30年５月１日(注) ― 43,500 △183,011 100,000 ― 282,926
(注) 会社法447条第１項の規定に基づき、資本金を減少し、その他資本剰余金へ振り替えたものであります。
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(5) 【所有者別状況】
令和４年12月31日 現在
株式の状況
単元未満
区分 外国法人等 株式の状況
政府及び
金融商品 その他の 個人
(株)
地方公共 金融機関 計
取引業者 法人 その他
団体
個人以外 個人
株主数(人) ― 5 ― 173 ― ― 1,167 1,345 ―
所有株式数
― 168 ― 30,617 ― ― 12,715 43,500 ―
(株)
所有株式数
― 0.39 ― 70.38 ― ― 29.23 100.00 ―
の割合(％)
(注) 当社は、単元株制度は採用しておりません。
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(6) 【大株主の状況】
令和４年12月31日 現在
発行済株式
(自己株式を
所有株式数 除く。)の
氏名又は名称 住所
(株) 総数に対する
所有株式数
の割合(％)
株式会社南部富士カントリーク
岩手県八幡平市大更47－34－２ 27,618 63.49
ラブ
森澤 良久
岩手県盛岡市 390 0.90
八角 有紀
岩手県盛岡市 90 0.21
株式会社岩手銀行 岩手県盛岡市中央通１－２－３ 78 0.18
村川 和子 岩手県盛岡市 77 0.18
岩手トヨペット株式会社 岩手県盛岡市上田２－19－40 70 0.16
ネッツトヨタ岩手株式会社 岩手県盛岡市東仙北２－13－35 70 0.16
土谷 正彦
岩手県八幡平市 70 0.16
株式会社アイビーシー岩手放送 岩手県盛岡市志家町６－１ 64 0.15
菱和建設株式会社 岩手県盛岡市みたけ１－６－30 60 0.14
計 ― 28,587 65.72
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(7) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
令和４年12月31日 現在
区分 株式数(株) 議決権の数(個) 内容
無議決権株式 ― ― ―
議決権制限株式(自己株式等) ― ― ―
議決権制限株式(その他) ― ― ―
完全議決権株式(自己株式等) ― ― ―
普通株式 43,500
完全議決権株式(その他) 43,500 ―
単元未満株式 ― ― ―
発行済株式総数 43,500 ― ―
総株主の議決権 ― 43,500 ―
② 【自己株式等】
該当事項はありません。
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２ 【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 該当事項はありません。
(1) 【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(2) 【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
該当事項はありません。
(4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
該当事項はありません。
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３ 【配当政策】
当社は、利益配分につきましては、利益の内部留保により当ゴルフ場のコースコンディションの維持管理に努め、
株主の皆様に南部富士カントリークラブでのより良い快適なプレー環境を提供することで、利益の還元を図っていく
ことを基本方針としているため、配当は実施しておりません。
なお、当社の定款は、期末配当として剰余金の配当ができる旨を定めており、剰余金の配当の決定機関は株主総会
であります。
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４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、当社の親会社である株式会社南部富士カントリークラブが所有する預託金会員制の南部富士カントリー
クラブに株主会員制を導入することを目的として、平成16年４月２日に株式会社南部富士カントリークラブのゴル
フ場の資産及び負債を承継し、会社分割により設立いたしました。
当社の主たる株主は、南部富士カントリークラブにおける優先的なプレー権を有するとともに、当社の株主とし
て経営に参加していただくこととなりますので、コーポレート・ガバナンスの充実が重要な課題であると認識し、
透明性が高く効率的かつ健全な経営を行うことに努めております。
② 会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況
当社の取締役会は４名で構成され、取締役会において経営に関する基本方針の決定を行うとともに、必要に応じ
て常勤取締役会議を開催し、基本方針に基づく業務執行が円滑に実行できる体制としております。
当社の監査役２名はいずれも社外監査役であります。監査役は、取締役の職務執行を監督するために、取締役会
に出席するほか、必要に応じて取締役から職務の執行状況を聴取しております。
また、当社は、事務処理を親会社に委託しており従業員がおりませんので、内部監査部門は設けておりません
が、取締役会及び監査役による取締役の業務執行の監督、また、公認会計士の監査により、当社にとって必要と考
えられる統制環境が整備されております。
③ 役員報酬の内容
当社の役員報酬は、社内取締役に対する報酬は4,800千円であり、社外取締役に対しては無報酬であります。ま
た、監査役は無報酬であります。
④ 取締役の定数
当社の取締役は５名以内とする旨定款に定めております。
⑤ 取締役選任の決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主
が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。また、取締役の選任決議は、累積投票によ
らないものとする旨定款に定めております。
⑥ 株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の
議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。
これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とす
るものであります。
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(2) 【役員の状況】
① 役員一覧
男性６名 女性０名 （役員のうち女性の比率０％）
所有株
式数
役職名 氏名 生年月日 略歴 任期
(株)
昭和47年４月 ㈱南部富士カントリークラブ取締役
平成３年３月 ㈱モリサワスポーツ代表取締役社長
平成７年３月 ㈱南部富士カントリークラブ取締役副社長
平成16年４月 当社代表取締役社長
平成19年２月 モリサワＳＰ㈱代表取締役
平成23年３月 ㈱南部富士カントリークラブ代表取締役副
代表取締役
森澤 良久
昭和17年８月22日 (注)５ 390
会長
社長
㈱南部富士カントリークラブ代表取締役社
平成27年７月
長
㈱南部富士カントリークラブ代表取締役会
平成31年３月
長(現任)
当社代表取締役会長(現任)
平成31年３月
平成19年２月 モリサワＳＰ㈱取締役
平成22年４月 ㈱南部富士カントリークラブ総務部長
平成25年３月 当社取締役
代表取締役
森澤 倫典 昭和48年10月19日 (注)５ 46
社長
平成31年３月 ㈱南部富士カントリークラブ代表取締役社
長(現任)
当社代表取締役社長(現任)
平成31年３月
昭和53年１月 ㈱南部富士カントリークラブ取締役
平成11年５月 ㈱ターゲットパートナー代表取締役(現任)
大西 久光
取締役 昭和12年２月10日 平成14年３月 ㈱サイプレスゴルフクラブ代表取締役 (注)５ 15
平成16年４月 当社監査役
平成17年３月 当社取締役(現任)
平成７年８月 医療法人日新堂理事
平成21年４月 医療法人日新堂理事長(現任)
平成21年４月 社会福祉法人日新福祉会理事長(現任)
八角 有紀
取締役 昭和50年９月４日 (注)５ 90
平成23年３月 当社取締役(現任)
平成28年４月 医療法人日新堂八角病院病院長(現任)
平成28年４月 医療法人日新堂介護老人保健施設ケアホー
ムやすみ施設長(現任)
平成17年３月 菱和建設㈱代表取締役社長
平成24年７月 菱和建設㈱代表取締役会長
監査役 及川 力 昭和23年８月３日 平成28年８月 菱和建設㈱取締役会長 (注)６ ―
平成30年３月 当社監査役(現任)
平成30年９月 菱和建設㈱相談役
平成20年６月 ㈱川徳パルクアベニューカワトク副店長
監査役 成島正太郎 昭和26年１月31日 (注)６ 10
平成26年４月 ㈱川徳商品政策部長
令和２年３月 当社監査役(現任)
計 551
(注) １ 取締役 大西久光は、代表取締役 森澤良久の実兄であります。
２ 取締役 森澤倫典は、代表取締役 森澤良久の義子であります。
３ 取締役 八角有紀は、社外取締役であります。
４ 監査役 及川力および成島正太郎は社外監査役であります。
５ 取締役の任期は、令和４年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和６年12月期に係る定時株主総会終結
の時までであります。
６ 監査役の任期は、令和２年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和６年12月期に係る定時株主総会終結
の時までであります。
② 社外役員の状況
社外取締役八角有紀は、当社の株式を90株所有しておりますが、当社との取引関係その他の利害関係はありませ
ん。また、社外監査役成島正太郎は、当社の株式を10株所有しておりますが、当社との取引関係その他の利害関係
はありません。
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(3) 【監査の状況】
① 監査役監査の状況
当社における監査役監査は、適宜、取締役及び使用人等からその職務執行状況について報告を受け、必要に応じ
て説明を求め、業務及び財産の状況を調査するとともに、意見交換を行っております。
② 会計監査の状況
ａ．業務を執行した公認会計士の氏名(継続監査期間)
シティア公認会計士共同事務所 公認会計士 中村勝典( 19 年間 )
シティア公認会計士共同事務所 公認会計士 土居明史( ５ 年間 )
ｂ．業務にかかる補助者の構成及び監査証明の審査体制
上記の者以外に当社の会計監査業務に係る補助者はおりません。また、監査証明に対する審査体制として他の公
認会計士による審査を受けております。
ｃ．監査公認会計士の選定方針と理由等
当社は監査公認会計士を監査公認会計士の独立性及び専門性の有無、監査報酬等を総合的に勘案して選定してお
り、検討した結果、適任と判断しております。
ｄ．監査役による監査公認会計士の評価
監査役は監査公認会計士から監査計画及び監査結果の報告を受け、品質管理、職務執行状況を確認し、計画方針
に従った品質及び執行状況であると評価しております。
③ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
前事業年度 当事業年度
監査証明業務に基づく報酬 非監査業務に基づく報酬 監査証明業務に基づく報酬 非監査業務に基づく報酬
(千円) (千円) (千円) (千円)
2,200 ― 2,200 ―
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬(a.を除く)
該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
該当事項はありません。
ｅ．監査役が会計監査人の報酬等に同意した理由
当社の監査役は、会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務執行状況および報酬の見積りの算定根拠等が適
切であるかどうか検討した結果、会計監査人の報酬等は妥当であると判断し、会社法第399条第１項の同意を行って
おります。
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(4) 【役員の報酬等】
該当事項はありません。
(5) 【株式の保有状況】
該当事項はありません。
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第５ 【経理の状況】
１ 財務諸表の作成方法について
当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)に基づいて
作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度(令和４年１月１日から令和４年12月31日ま
で)の財務諸表について、シティア公認会計士共同事務所 公認会計士 中村勝典および公認会計士 土居明史により
監査を受けております。
３ 連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(令和３年12月31日) (令和４年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 58,337 56,849
前払費用 23 7
未収法人税等 ― 65
― 2,730
未収消費税等
流動資産合計 58,361 59,652
固定資産
有形固定資産
建物 152,385 152,385
△ 120,891 △ 123,577
減価償却累計額
※1 31,494 ※1 28,808
建物（純額）
構築物
126,221 126,221
△ 121,355 △ 122,020
減価償却累計額
構築物（純額） 4,865 4,200
機械及び装置
39,338 41,438
△ 32,323 △ 33,458
減価償却累計額
機械及び装置（純額） 7,014 7,979
車両運搬具
5,160 5,551
△ 5,057 △ 5,257
減価償却累計額
車両運搬具（純額） 102 293
工具、器具及び備品
23,089 24,843
△ 18,006 △ 19,219
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額） 5,083 5,624
※1 691,948 ※1 691,948
土地
リース資産
23,322 65,089
△ 14,734 △ 22,418
減価償却累計額
リース資産（純額） 8,587 42,671
有形固定資産合計 749,095 781,526
投資その他の資産
出資金 39 39
長期前払費用 7 ―
41 ―
繰延税金資産
投資その他の資産合計 88 39
固定資産合計 749,184 781,565
資産合計 807,545 841,218
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(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(令和３年12月31日) (令和４年12月31日)
負債の部
流動負債
※1 6,417 ※1 7,533
1年内返済予定の長期借入金
リース債務 4,566 10,463
未払金 4,257 926
未払費用 178 178
未払法人税等 704 151
未払消費税等 1,549 ―
預り金 38 38
3,253 3,253
前受収益
流動負債合計 20,964 22,544
固定負債
※1 51,232 ※1 50,116
長期借入金
リース債務 5,056 37,049
長期未払金 69 ―
― 5
繰延税金負債
固定負債合計 56,358 87,170
負債合計 77,322 109,715
純資産の部
株主資本
資本金 100,000 100,000
資本剰余金
資本準備金 282,926 282,926
183,011 183,011
その他資本剰余金
資本剰余金合計 465,937 465,937
利益剰余金
その他利益剰余金
164,285 165,565
繰越利益剰余金
利益剰余金合計 164,285 165,565
株主資本合計 730,223 731,503
純資産合計 730,223 731,503
負債純資産合計 807,545 841,218
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② 【損益計算書】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日) 至 令和４年12月31日)
※2 60,000 ※1 ,※2 60,000
売上高
35,598 36,879
売上原価
売上総利益 24,401 23,120
※2 ,※3 23,006 ※2 ,※3 23,394
販売費及び一般管理費
営業利益又は営業損失（△） 1,394 △ 273
営業外収益
受取利息 0 0
受取配当金 0 0
賃貸収入 3,836 3,792
47 339
雑収入
営業外収益合計 3,884 4,132
営業外費用
1,815 1,815
支払利息
営業外費用合計 1,815 1,815
経常利益 3,463 2,042
税引前当期純利益 3,463 2,042
法人税、住民税及び事業税
1,260 716
△ 317 46
法人税等調整額
法人税等合計 942 762
当期純利益 2,520 1,279
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【売上原価明細書】
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日) 至 令和４年12月31日)
注記 構成比 構成比
金額(千円) 金額(千円)
番号 (％) (％)
賃貸原価
Ⅰ 減価償却費
10,498 29.5 13,581 36.8
Ⅱ 租税公課
7,482 21.0 9,050 24.5
Ⅲ その他 17,617 14,247
49.5 38.7
合計 35,598 100.0 36,879 100.0
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③ 【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
純資産
その他
株主資本
合計
資本金
利益剰余金
その他 資本剰余金 利益剰余金
合計
資本準備金
資本剰余金 合計 合計
繰越利益
剰余金
当期首残高 100,000 282,926 183,011 465,937 161,765 161,765 727,703 727,703
当期変動額
当期純利益 2,520 2,520 2,520 2,520
当期変動額合計 ― ― ― ― 2,520 2,520 2,520 2,520
当期末残高 100,000 282,926 183,011 465,937 164,285 164,285 730,223 730,223
当事業年度(自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
純資産
その他
株主資本
合計
資本金
利益剰余金
その他 資本剰余金 利益剰余金
合計
資本準備金
資本剰余金 合計 合計
繰越利益
剰余金
当期首残高 100,000 282,926 183,011 465,937 164,285 164,285 730,223 730,223
当期変動額
当期純利益 1,279 1,279 1,279 1,279
当期変動額合計 ― ― ― ― 1,279 1,279 1,279 1,279
当期末残高 100,000 282,926 183,011 465,937 165,565 165,565 731,503 731,503
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④ 【キャッシュ・フロー計算書】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日) 至 令和４年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益 3,463 2,042
減価償却費 10,498 13,581
受取利息及び受取配当金 △ 0 △ 0
支払利息 1,815 1,815
未払消費税等の増減額（△は減少） 536 △ 4,279
7,376 △ 3,192
その他
小計 23,688 9,967
利息及び配当金の受取額
0 0
利息の支払額 △ 1,792 △ 1,792
2,156 △ 1,334
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー 24,053 6,841
投資活動によるキャッシュ・フロー
△ 2,046 △ 4,245
有形固定資産の取得による支出
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 2,046 △ 4,245
財務活動によるキャッシュ・フロー
リース債務の返済による支出 △ 4,558 △ 3,877
△ 250 △ 207
割賦債務の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 4,809 △ 4,085
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 17,198 △ 1,488
現金及び現金同等物の期首残高 41,139 58,337
※1 58,337 ※1 56,849
現金及び現金同等物の期末残高
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【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)
当社の財政状態及び経営成績は、親会社である株式会社南部富士カントリークラブに依存しております。親会社
は、営業利益段階において前事業年度（令和３年12月期）は4,772千円の営業損失を計上し、当事業年度（令和４年
12月期）においては5,980千円の営業利益を計上しましたが少子高齢化によるゴルフ人口の減少に加え、新型コロナ
ウィルス感染症の影響によるコンペ受注の減少、原材料費高騰の影響等により、先行き不透明な状況が続いており
ます。また、令和４年12月31日現在において償還期限が到来している長期預り金残高724,000千円があるほか、財務
活動におけるキャッシュ・フロー支出をまかなうだけの営業活動によるキャッシュ・フローを獲得できておらず、
現時点で令和５年度以降の資金繰り予想は不透明な状況で、金融機関融資、スポンサー企業からの出資等、多様な
資金調達方法を検討しております。これらの状況により、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせる状況が存在し
ております。
親会社は、当該状況を解消すべく入場者増加による営業収入のさらなる増加、経費の一層の合理化推進を骨子と
した経営計画に加え、収益力と資金調達力の強化を図ることを検討する途上にあります。償還期限が到来した長期
預り金の返還請求に対する対応策も別途検討しておりますが、現時点では、いずれも機関決定されておらず、ま
た、その成否も不明の状況です。
なお、引き続き岩手県中小企業活性化協議会の支援を受け、令和３年９月24日付にて取引先金融機関から事業再
生計画に同意を頂き、当該借入債務については令和４年３月末日まで元金返済を猶予して頂いておりましたが、期
日が再度延長され令和５年３月末日まで元金返済を猶予して頂いております。
以上の状況の下、当社の借入金についても引き続き岩手県中小企業活性化協議会の支援を受け、令和３年９月24
日付にて取引先金融機関から事業再生計画について同意を頂き、令和４年３月末日まで元金返済を猶予して頂いて
おりましたが、期日が再度延長され令和５年３月末日まで元金返済を猶予して頂いており、現時点では継続企業の
前提に関する重要な不確実性が認められます。
なお、財務諸表は継続企業を前提として作成されており、継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響を財務
諸表に反映しておりません。
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(重要な会計方針)
１ 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに平成28
年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 ３年～38年
構築物 ６年～22年
機械及び装置 ２ 年～17年
車両運搬具 ２年～５年
工具器具備品 ２年～15年
(2) リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
２ キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)は、随時引き出し可能な預金であります。
３ 収益及び費用の計上基準
当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足す
る通常の時点(収益を認識する通常の時点)は以下の通りであります。
(賃貸事業)
親会社である株式会社南部富士カントリークラブへゴルフ場施設を賃貸しており、賃貸契約期間にわたり時の
経過に応じて履行義務が充足されると判断し、賃貸期間にわたり収益を認識しております。
(重要な会計上の見積り)
前事業年度及び当事業年度の財務諸表に計上した金額が会計上の見積りによるもののうち、翌事業年度の財務諸表
に重要な影響を及ぼすリスクがある項目はありません。
(会計方針の変更)
１ 収益認識に関する会計基準等の適用
「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 令和２年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。)
等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービス
と交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。なお、当事業年度の損益に与える影響
はありません。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
り、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首の繰越利
益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。これによる当事業年度における期首の
繰越利益剰余金に与える影響はありません。
なお、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、「収益認識関係」注記のうち前事業年度に
係る比較情報については記載しておりません。
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２ 時価の算定に関する会計基準等の適用
「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 令和元年７月４日。以下「時価算定会計基準」という)
等を当事業年度の期首から適用しております。時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会
計基準第10号 令和元年７月４日)第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新た
な会計方針を、将来にわたって適用することとし、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごと
の内訳等に関する事項等の注記を行うこととしました。ただし、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」(企
業会計基準適用指針第19号 令和元年７月４日)第７－４項に定める経過的な取扱いに従って、当該注記のうち前事
業年度に係るものについては記載しておりません。
(追加情報)
新型コロナウィルス感染症の影響については、今後の広がり方や収束時期等を正確に予測することが困難な状況に
あります。当社は、入手可能な情報に基づき、当該影響が概ね継続するものとして当事業年度の繰延税金資産の回収
可能性及び固定資産の減損会計等の会計上の見積りを行っております。
なお、今後の状況次第では当社の財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
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(貸借対照表関係)
※１ 担保に供している資産及び対応する債務は次のとおりであります。
(1) 担保提供資産
前事業年度 当事業年度
( 令和３年12月31日 ) ( 令和４年12月31日 )
土地 691,948千円 691,948千円
15,819千円 14,580千円
建物
計
707,768千円 706,528千円
(2) 上記に対応する債務
前事業年度 当事業年度
( 令和３年12月31日 ) ( 令和４年12月31日 )
１年内返済予定の長期借入金 6,417千円 7,533千円
51,232千円 50,116千円
長期借入金
計
57,649千円 57,649千円
(前事業年度)
上記の資産は、親会社の借入金 220,142 千円の担保に供しております。
(当事業年度)
上記の資産は、親会社の借入金 220,142 千円の担保に供しております。
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(損益計算書関係)
※１ 顧客との契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との
契約から生じる収益の金額は、財務諸表「注記事項(収益認識関係)１．顧客との契約から生じる収益を分解した情
報」に記載しております。
※２ 関係会社との取引にかかるものが次のとおり含まれております。
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
売上高 60,000千円 60,000千円
販売費及び一般管理費 9,600千円 9,600千円
※３ 販売費及び一般管理費の主な内容は、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
役員報酬 4,800 千円 4,800 千円
業務委託費 9,600 千円 9,600 千円
支払報酬 4,037 千円 4,000 千円
(株主資本等変動計算書関係)
前事業年度（自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日 ）
１ 発行済株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 43,500 ― ― 43,500
２ 自己株式に関する事項
該当事項はありません。
３ 新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
４ 配当に関する事項
該当事項はありません。
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当事業年度（自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日 ）
１ 発行済株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 43,500 ― ― 43,500
２ 自己株式に関する事項
該当事項はありません。
３ 新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
４ 配当に関する事項
該当事項はありません。
(キャッシュ・フロー計算書関係)
※１ 現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
58,337千円 56,849千円
現金及び預金
計 58,337千円 56,849千円
現金及び現金同等物
58,337千円 56,849千円
(リース取引関係)
１ ファイナンス・リース取引
(1) 所有権移転外ファイナンス・リース取引
①リース資産の内容
有形固定資産
ホイールローダ（車両運搬具）、シバウラ フロントモア、ＴＯＲＯ ５連リールモア、ＴＯＲＯ トーナメン
トローラー、ＴＯＲＯ 乗用グリーンモア、テクノクラフト社 マーシャルナビであります。
②リース資産の減価償却の方法
重要な会計方針「１ 固定資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
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(金融商品関係)
１ 金融商品の状況に関する事項
（1）金融商品に対する取組方針
当社は、一時的な余剰資金は流動性の高い金融資産で運用しております。また、設備投資資金については、銀行借
入（長期）により調達しております。
（2）金融商品の内容及びそのリスク
借入金は主に設備投資を目的としたものであり、流動性リスク及び金利変動リスクに晒されております。
（3）金融商品に係るリスク管理体制
①流動性リスクの管理
適時に資金繰計画を作成するなどの方法により資金管理を行っております。
２ 金融商品の時価等に関する事項
貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前事業年度（ 令和３年12月31日 ）
貸借対照表計上額（千円） 時価（千円） 差額（千円）
長期借入金 57,649 57,649 －
リース債務 9,623 9,623 －
負債計 67,272 67,272 －
(*1) 「現金及び預金」については、現金であること、及び預金が短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するも
のであることから、記載を省略しております。
当事業年度（ 令和４年12月31日 ）
貸借対照表計上額（千円） 時価（千円） 差額（千円）
長期借入金 57,649 57,649 －
リース債務 47,512 47,512 －
負債計 105,161 105,161 －
(*1) 「現金及び預金」については、現金であること、及び預金が短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するも
のであることから、記載を省略しております。
（注）１ 金銭債権及び満期がある有価証券の決算日後の償還予定額
前事業年度（ 令和３年12月31日 ）
1年以内（千円）
現金及び預金 58,337
合計 58,337
当事業年度（ 令和４年12月31日 ）
1年以内（千円）
現金及び預金 56,849
合計 56,849
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（注）２ 長期借入金、及びリース債務の決算日後の返済予定額
前事業年度（ 令和３年12月31日 ）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
(千円) (千円)
(千円) (千円) (千円) (千円)
長期借入金 6,417 8,556 8,556 8,556 8,556 17,008
リース債務 4,566 2,806 1,318 931 － －
合計 10,983 11,362 9,874 9,487 8,556 17,008
当事業年度（ 令和４年12月31日 ）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
(千円) (千円)
(千円) (千円) (千円) (千円)
長期借入金 7,533 10,044 10,044 10,044 10,044 9,940
リース債務 10,463 8,976 8,588 7,657 7,657 4,169
合計 17,996 19,020 18,632 17,701 17,701 14,109
３ 金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類して
おります。
レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の
対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るイ
ンプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレ
ベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
（1）時価で貸借対照表に計上している金融商品
当事業年度（令和４年12月31日）
該当事項はありません。
（2）時価で貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
当事業年度（令和４年12月31日）
時価（千円）
区分
レベル１ レベル２ レベル３ 合計
(1) 長期借入金
― 57,649 ― 57,649
(2) リース債務
― 47,512 ― 47,512
負債計 ― 105,161 ― 105,161
(注) 時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
長期借入金、並びにリース債務
これらの時価は元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に、割引現在価値
法により算定しており、時価はレベル２に分類しております。
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(退職給付関係)
当社は、退職金制度がないため、該当事項はありません。
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(税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前事業年度 当事業年度
( 令和３年12月31日 ) ( 令和４年12月31日 )
繰延税金資産
41千円 － 千円
未払事業税 等
繰延税金資産合計 41千円 － 千円
繰延税金負債
－千円 △5 千円
未収事業税 等
繰延税金負債合計 －千円 △5 千円
繰延税金資産又は繰延税金負債
41千円 △5 千円
（△）の純額
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となっ
た主な項目別の内訳
前事業年度 当事業年度
( 令和３年12月31日 ) ( 令和４年12月31日 )
法定実効税率 34.1％ 34.1％
(調整)
住民税均等割 8.8％ 14.8％
中小法人軽減税額 △10.9％ △8.1％
事業税軽減税額 △5.7％ △4.3％
1.0％ 0.8％
その他
税効果会計適用後の法人税等の
27.2％ 37.3％
負担率
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(賃貸等不動産関係)
当社は、岩手県八幡平市に株式会社南部富士カントリークラブに賃貸するゴルフ施設を保有しております。令和３
年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 24,401 千円（賃貸収益は売上高、主な賃貸費用は売上原価に
計上）であります。令和４年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 23,120 千円（賃貸収益は売上高、
主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中増減額並びに時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりで
あります。
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
期首残高 731,968 728,308
貸借対照表計上額 期中増減額 △3,660 △3,350
期末残高 728,308 724,957
期末時価 679,880 714,329
（注） １ 貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
（注） ２ 期中増減額のうち、前事業年度の主な要因は、 減価償却(3,350千円)による減少であります。 当事業年度の
主な要因は、
（注） ３ 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいた金額であります。
(収益認識関係)
１ 顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当事業年度（自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日）
(単位：千円)
賃貸収入（株式会社南部富士カントリークラブ） 60,000
顧客との契約から生じる収益 60,000
外部顧客への売上高 60,000
２ 顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「(重要な会計方針)３.収益及び費用の計上基
準」に記載の通りであります。
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(セグメント情報等)
【セグメント情報】
当社は、不動産賃貸事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【関連情報】
前事業年度(自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日 )
１ 製品及びサービスごとの情報
単一のサービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略してお
ります。
３ 主要な顧客ごとの情報
(単位：千円)
顧客の名称又は氏名 売上高 関連するセグメント名
株式会社南部富士カントリークラブ 60,000 不動産賃貸事業
当事業年度(自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日 )
１ 製品及びサービスごとの情報
単一のサービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略してお
ります。
３ 主要な顧客ごとの情報
(単位：千円)
顧客の名称又は氏名 売上高 関連するセグメント名
株式会社南部富士カントリークラブ 60,000 不動産賃貸事業
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【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
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【関連当事者情報】
１ 関連当事者との取引
(1) 財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等に限る)等
前事業年度(自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日 )
議決権等
資本金又
会社等の名称 事業の内容 の所有 関連当事者 取引金額 期末残高
種類 所在地 は出資金 取引の内容 科目
又は氏名 又は職業 (被所有) との関係 (千円) (千円)
(千円)
割合(％)
ゴルフ場の
賃貸
60,000 ― ―
(注１)
親会社
ゴルフ場の
㈱南部富士カ
経理事務等
被所有
及び法 岩手県八 ゴルフ場運
管理業務の
直接
賃貸等
ントリークラ 83,000
9,600 ― ―
人主要 幡平市 営 委託
64.1
ブ
役員の兼任
(注２)
株主
担保資産の
提供 220,142 ― ―
(注３)
取引条件及び取引条件の決定方針等
(注) １ ゴルフ場の賃貸料については、ゴルフ場の所有・管理に係る経費等を勘案し、両者協議のうえ決定しており
ます。
２ 業務委託料については、委託業務に係る人件費相当額及び諸経費等を勘案し、両者協議のうえ決定しており
ます。
３ 担保資産の提供は、親会社の金融機関からの借入金に対して、当社が行っているものであります。
当事業年度(自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日 )
議決権等
資本金又
会社等の名称 事業の内容 の所有 関連当事者 取引金額 期末残高
種類 所在地 は出資金 取引の内容 科目
又は氏名 又は職業 (被所有) との関係 (千円) (千円)
(千円)
割合(％)
ゴルフ場の
賃貸
60,000 ― ―
(注１)
親会社
ゴルフ場の
㈱南部富士カ
経理事務等
被所有
及び法 岩手県八 ゴルフ場運
管理業務の
直接
賃貸等
ントリークラ 83,000
9,600 ― ―
人主要 幡平市 営 委託
63.5
ブ
役員の兼任
(注２)
株主
担保資産の
提供 220,142 ― ―
(注３)
取引条件及び取引条件の決定方針等
(注) １ ゴルフ場の賃貸料については、ゴルフ場の所有・管理に係る経費等を勘案し、両者協議のうえ決定しており
ます。
２ 業務委託料については、委託業務に係る人件費相当額及び諸経費等を勘案し、両者協議のうえ決定しており
ます。
３ 担保資産の提供は、親会社の金融機関からの借入金に対して、当社が行っているものであります。
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(2)財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る)等
前事業年度(自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日 )
議決権等
資本金又
会社等の名称 事業の内容 の所有 関連当事者 取引金額 期末残高
種類 所在地 は出資金 取引の内容 科目
又は氏名 又は職業 (被所有) との関係 (千円) (千円)
(千円)
割合(％)
当社金融機
被所有
当社代表取 関借入に対
役員 森澤良久 ― ― 直接 ― 57,649 ― ―
締役会長 する債務被
0.90
保証(注１)
取引条件及び取引条件の決定方針等
(注) 当社は、金融機関借入に対して代表取締役 森澤良久より債務保証を受けております。なお、保証料の支払は
行っておりません。
当事業年度(自 令和４年１月１日 至 令和４年12月31日 )
議決権等
資本金又
会社等の名称 事業の内容 の所有 関連当事者 取引金額 期末残高
種類 所在地 は出資金 取引の内容 科目
又は氏名 又は職業 (被所有) との関係 (千円) (千円)
(千円)
割合(％)
当社金融機
被所有
当社代表取 関借入に対
役員 森澤良久 ― ― 直接 ― 57,649 ― ―
締役会長 する債務被
0.90
保証(注１)
取引条件及び取引条件の決定方針等
(注) 当社は、金融機関借入に対して代表取締役 森澤良久より債務保証を受けております。なお、保証料の支払は
行っておりません。
２ 親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1) 親会社情報
株式会社南部富士カントリークラブ（非上場）
(2) 重要な関連会社の要約財務情報
該当事項はありません。
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(１株当たり情報)
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
１株当たり純資産額 16,786円75銭 １株当たり純資産額 16,816円17銭
１株当たり当期純利益 57円94銭 １株当たり当期純利益 29円42銭
(注) １ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
(自 令和３年１月１日 (自 令和４年１月１日
至 令和３年12月31日 ) 至 令和４年12月31日 )
当期純利益（千円） 2,520 1,279
普通株主に帰属しない金額（千円) ― ―
普通株式に係る当期純利益（千円) 2,520 1,279
普通株式の期中平均株式数（株) 43,500 43,500
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⑤ 【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
当期末減価
当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期末残高 償却累計額 当期償却額 差引当期末
資産の種類
(千円) (千円) (千円) (千円) 又は償却累 (千円) 残高(千円)
計額(千円)
有形固定資産
建物
152,385 ― ― 152,385 123,577 2,686 28,808
構築物
126,221 ― ― 126,221 122,020 664 4,200
機械及び装置
39,338 2,100 ― 41,438 33,458 1,134 7,979
車両運搬具
5,160 391 ― 5,551 5,257 199 293
工具、器具及び備品
23,089 1,754 ― 24,843 19,219 1,213 5,624
土地
691,948 ― ― 691,948 ― ― 691,948
リース資産
23,322 41,767 ― 65,089 22,418 7,683 42,671
有形固定資産計 1,061,465 46,012 ― 1,107,477 325,951 13,581 781,526
（注）１ 当期増加額のうち主なものは次の通りであります。
リース資産 乗用カート用ナビゲーションシステム 41,767千円
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【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
当期首残高 当期末残高 平均利率
区分 返済期限
(千円) (千円) (％)
短期借入金 ― ― ― ―
１年以内に返済予定の長期借入金 6,417 7,533 3.2 ―
１年以内に返済予定のリース債務 4,566 10,463 ― ―
長期借入金(１年以内に返済予定
51,232 50,116 3.2 令和 10年12月25 日
のものを除く。)
リース債務(１年以内に返済予定 令和７ 年９月20 日
5,056 37,049 ―
のものを除く。) ～令和 10年７月５ 日
その他有利子負債 ― ― ― ―
合計 67,272 105,161 ― ―
(注) １ 平均利率は、期末借入金残高に対する加重平均利率であります。
２ リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を定額法により各事業年度に配分し
ているため、記載しておりません。
３ 長期借入金及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く。)の貸借対照表日後５年内における返済予定
額は以下のとおりであります。
１年超２年以内 ２年超３年以内 ３年超４年以内 ４年超５年以内
(千円) (千円) (千円) (千円)
長期借入金 10,044 10,044 10,044 10,044
リース債務 8,976 8,588 7,657 7,657
【引当金明細表】
該当事項はありません。
【資産除去債務明細表】
該当事項はありません。
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(2) 【主な資産及び負債の内容】
① 現金及び預金
区分 金額(千円)
現金 ―
預金
普通預金 56,849
計 56,849
合計 56,849
(3) 【その他】
該当事項はありません。
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第６ 【提出会社の株式事務の概要】
事業年度 １月１日から12月31日まで
定時株主総会 事業年度末日の翌日から３ヶ月以内
基準日 12月31日
１株券 ５株券 10株券 100株券
株券の種類
剰余金の配当基準日 12月31日
１単元の株式数 ―
株式の名義書換え
岩手県八幡平市大更第47地割34番地２
取扱場所
南部富士株式会社
株主名簿管理人
―
取次所
―
名義書換手数料
当社所定の金額
新券交付手数料
当社所定の金額
単元未満株式の買取り
取扱場所
―
株主名簿管理人
―
取次所
―
買取手数料
―
公告掲載方法 官報
株主は、南部富士カントリークラブの会員となることができ、優先的に同ゴルフコー
株主に対する特典
スの利用ができます。
(注) 当社の株式を譲渡するには、取締役会の承認を要します。
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第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社は非上場会社のため、該当事項はありません。
２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1) 有価証券報告書及びその添付書類
事業年度 第18期 (自 令和３年１月１日 至 令和３年12月31日 )令和４年３月31日東北財務局長に提出
(2) 半期報告書
中間会計期間 第19期 中(自 令和４年１月１日 至 令和４年６月30日 )令和４年９月 28 日東北財務局長に提出
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第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の監査報告書
令和５年３月25日
南部富士株式会社
取締役会 御中
シティア公認会計士共同事務所
中 村 勝 典
公認会計士
土 居 明 史
公認会計士
監査意見
私たちは、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている
南部富士株式会社の令和４年１月１日から令和４年12月31日までの第19期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表
について監査を行った。
私たちは、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、南部富士株
式会社の令和４年12月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フローの
状況を、すべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
私たちは、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における私
たちの責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私たちは、我が国における職業倫理に関す
る規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。私たちは、意
見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
継続企業の前提に関する重要な不確実性
継続企業の前提に関する注記に記載されているとおり、会社は親会社である株式会社南部富士カントリークラブに依
存しており、親会社は、前事業年度(令和３年12月期)は4,772千円の営業損失を計上し、当事業年度(令和４年12月期)
は、5,980千円の営業利益を計上したが、少子高齢化によるゴルフ人口の減少に加え、新形コロナウィルス感染症の影響
によるコンペ受注の減少、原材料費高騰の影響により、先行き不透明な状況が続いている。また、令和４年12月31日現
在において償還期限が到来している長期預り金が724,000千円あり、その償還に伴う財務活動によるキャッシュ・フロー
支出をまかなうだけの営業活動によるキャッシュ・フローを獲得していない状況にあり、金融機関融資、スポンサー企
業からの出資等、多様な資金調達方法を検討しているが、現時点では、いずれも機関決定されておらず、また、その成
否も不明の状況である。なお、岩手県中小企業活性化協議会の支援により、令和３年９月24日付にて取引先金融機関か
ら事業再生計画について同意を受け、当該借入債務については令和４年３月末日まで元金返済猶予を受けたが、期日が
再度延長され、令和５年３月末日まで元金返済を猶予された。
以上の状況の下、当社借入金についても岩手県中小企業活性化協議会の支援により、令和３年９月24日付にて取引先
金融機関から事業再生計画の同意を受け、当該借入債務については令和４年３月末日まで元金返済の猶予を受けたが、
期日が再度延長され、令和５年３月末日まで元金返済を猶予された。これらの状況により、継続企業の前提に重要な疑
義を生じさせるような状況が存在しており、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる。なお、
当該状況に対する対応策及び重要な不確実性が認められる理由については当該注記に記載されている。財務諸表は継続
企業を前提として作成されており、このような重要な不確実性の影響は財務諸表には反映されていない。
当該事項は、私たちの意見に影響を及ぼすものではない。
その他の記載内容
その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、財務諸表及びその監査報告書以外の情報である。経営
者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役の責任は、その他の記載内容の報告プロセ
スの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
私たちの財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、私たちはその他の記載内容に対
して意見を表明するものではない。
財務諸表監査における私たちの責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財務
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EDINET提出書類
南部富士株式会社(E04744)
有価証券報告書
諸表又は私たちが監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要な相
違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
私たちは、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告する
ことが求められている。
その他の記載内容に関して、私たちは報告すべき事項はない。
財務諸表に対する経営者並びに監査役の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
な監査証拠を入手する。
・ 財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
監査人は、監査役に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な不備
を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
利害関係
会社と私たちとの間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
(注)１ 上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は有価証券報告書提出会社が
別途保管しております。
２ XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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