いちごホテルリート投資法人 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(2021/08/01－2022/01/31)

                                                          EDINET提出書類
                                                  いちごホテルリート投資法人(E31889)
                                                  訂正有価証券報告書（内国投資証券）
    【表紙】

     【提出書類】                   有価証券報告書の訂正報告書

     【提出先】                   関東財務局長
     【提出日】                   2023年３月16日
     【計算期間】                   第13期（自　2021年８月１日　至　2022年１月31日）
     【発行者名】                   いちごホテルリート投資法人
     【代表者の役職氏名】                   執行役員　石井　絵梨子
     【本店の所在の場所】                   東京都千代田区内幸町一丁目１番１号
     【事務連絡者氏名】                   いちご投資顧問株式会社
                        執行役員ホテルリート本部長　　岩坂　英仁
     【連絡場所】                   東京都千代田区内幸町一丁目１番１号
     【電話番号】                   03-3502-4886
     【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所
                        （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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     １【有価証券報告書の訂正報告書の提出理由】
        2022  年４月27日に提出いたしました第13期                     （自　2021年８月１日　至　2022年１月31日）有価証券報
       告書  について、その作成時に不動産鑑定評価書及びエンジニアリング・レポートからの転記を誤った箇
       所があり、かつ、当該箇所については有価証券報告書作成担当部署及び記載内容関連部署により記載内
       容の確認を行っておりましたが、確認が不十分であったことにより当該誤記について発見できないまま
       提出に至りました。その後、本投資法人の資産運用会社であるいちご投資顧問株式会社が記載内容の確
       認を行った結果、「第一部               ファンド情報　第１            ファンドの状況　５            運用状況　（２）投資資産　                ③
       その他投資資産の主要なもの（ヨ）個別信託不動産の概要」の記載に誤りがあったことが判明したこと
       から、これらを訂正するため、本訂正報告書を提出いたします。
     ２【訂正事項】

    第一部【ファンド情報】
       第１【ファンドの状況】
        ５【運用状況】
        （２）【投資資産】
         ③【その他投資資産の主要なもの】
          （ヨ）　個別信託不動産の概要
     ３【訂正箇所】

        下線部          は訂正部分を示しております。
    第一部【ファンド情報】

    第１【ファンドの状況】
     ５【運用状況】
      （２）【投資資産】
       ③【その他投資資産の主要なもの】
    ＜訂正前＞

         （ヨ）　個別信託不動産の概要
    022  コートホテル倉敷（注）

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,031.57     ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%/400%
                              （後略）
      （注）2022年２月１日付で名称を「The                      OneFive    Garden    Kurashiki     （ザ・ワンファイブガーデン倉
         敷）」に変更しています。
    023  ネストホテル熊本

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,074.39     ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%/600%
                              （後略）
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    024  ヴァリエホテル広島
                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,090.97     ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             100%  /500%
                              （後略）
    025  ホテルエミット渋谷

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             388.82    ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             100%  /500%
                              （後略）
    026  下関駅西ワシントンホテルプラザ

                            特定資産の概要
     特定資産の種類           不動産信託受益権
                              （中略）
     特記事項           該当事項はありません。
    ＜訂正後＞

         （ヨ）　個別信託不動産の概要
    022  コートホテル倉敷          （注１）

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,031.57     ㎡ （注２）
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%/400%
                              （後略）
      （注１）     2022  年２月１日付で名称を「The                OneFive    Garden    Kurashiki     （ザ・ワンファイブガーデン倉
          敷）」に変更しています。
      （注２）セットバック部分（30.06㎡）を含みます。
    023  ネストホテル熊本

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,074.39     ㎡ （注）
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%/600%
                              （後略）
      （注）セットバック部分（7.21㎡）を含みます。
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    024  ヴァリエホテル広島
                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             1,090.97     ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%  /500%
                              （後略）
    025  ホテルエミット渋谷

                            特定資産の概要
                              （中略）
     土地           所有形態             所有権
                面積             388.82    ㎡
                用途地域             商業地域
                建ぺい率/容積率             80%  /500%
                              （後略）
    026  下関駅西ワシントンホテルプラザ

                            特定資産の概要
     特定資産の種類           不動産信託受益権
                              （中略）
     特記事項           対象不動産は、下関市建築物における駐車施設の附置等に関する条例における
                駐車台数を確保していませんが、これを確保するため、近隣の駐車場の利用に
                係る賃貸借契約を締結しています。
                                                        以　上

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