クリアル株式会社 臨時報告書
EDINET提出書類
クリアル株式会社(E37504)
臨時報告書
【表紙】
【提出書類】 臨時報告書
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2023年１月13日
【会社名】 クリアル株式会社
【英訳名】 CREAL Inc.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 横田 大造
【本店の所在の場所】 東京都台東区東上野二丁目13番２号
【電話番号】 03－6264－2561
【事務連絡者氏名】 取締役副社長 管理本部長 金子 好宏
【最寄りの連絡場所】 東京都台東区東上野二丁目13番２号
【電話番号】 03－6264－2561
【事務連絡者氏名】 取締役副社長 管理本部長 金子 好宏
【縦覧に供する場所】
株式会社東京証券取引所
( 東京都中央区日本橋兜町２番１号 )
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１【提出理由】
当社は、2023年１月13日の取締役会において、2023年４月１日を効力発生日（予定）として、当社を承継会社、当
社の完全子会社であるクリアルパートナーズ株式会社（以下、「クリアルパートナーズ」といいます。）を分割会社
とする吸収分割（以下、「本吸収分割」といいます。）を行い、個人向け投資用不動産販売に関する事業を、当社に
承継することを決議いたしましたので、金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第
19条第２項第７号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。
２【報告内容】
１．当該吸収分割の相手会社についての事項
(1) 商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 クリアルパートナーズ株式会社
本店の所在地 東京都台東区東上野二丁目13番２号
代表取締役社長 澁谷 賢一
代表者の氏名
14,000千円 （2022年3月31日現在）
資本金の額
純資産の額 109,272千円（2022年3月31日現在）
510,450千円（2022年3月31日現在）
総資産の額
事業の内容 個人向け投資用不動産の販売事業
プロパティマネジメント事業
(2) 最近３年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 2020年３月期 2021年３月期 2022年３月期
4,683,872千円
売上高 2,624,579千円 4,046,977千円
40,489千円
営業利益 65,543千円 77,418千円
37,723千円
経常利益 61,710千円 74,839千円
29,291千円
当期純利益 50,868千円 19,074千円
(3) 大株主の名称及び発行済株式の総数に占める大株主の持株数の割合
クリアル株式会社 100%
(4) 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 当社はクリアルパートナーズの発行済株式総数の100%を保有しております。
人的関係 当社の役員１名がクリアルパートナーズの役員を兼務しております。
経理、人事、総務業務等の受託及びプロパティマネジメント業務の委託があり
取引関係
ます。
２．当該吸収分割の目的
クリアルパートナーズは、個人向け不動産投資運用サービス事業である「ＣＲＥＡＬ Ｐａｒｔｎｅｒｓ事業」を
営んでおりますが、今後も大きな成長が見込まれる同事業において、当社が営む不動産ファンドオンラインマー
ケットの「ＣＲＥＡＬ事業」及びプロ向け不動産ファンドの「ＣＲＥＡＬ Ｐｒｏ事業」との事業シナジーを最大化
し当社グループの成長を加速することを目的に、クリアルパートナーズが営む事業のうち、個人向け投資用不動産
の販売に関する事業を当社に承継し、統合するものであります。具体的には、各事業の顧客へのクロスセルの進
展、マーケティングの一層の効率化、DX開発プラットフォームの一元化等の各種シナジー効果を企図した統合とな
ります。
「ＣＲＥＡＬ事業」において展開する不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」の投資家の中には、
ファイナンスを活用した実物不動産投資等の様々な投資ニーズを有している投資家が存在しており、そのような投
資家のニーズに応える商品を「ＣＲＥＡＬ Ｐａｒｔｎｅｒｓ事業」で展開していく方針です。また、従来の「ＣＲ
ＥＡＬ Ｐａｒｔｎｅｒｓ事業」の顧客層の中には、より大きな資金での運用を意図する顧客も存在し、そのような
顧客に対しては「ＣＲＥＡＬ Ｐｒｏ事業」のサービスを展開していく方針です。本件統合を機会に、こうした各事
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業の顧客へのクロスセルを推し進めていく予定です。
また、本吸収分割実行後、クリアルパートナーズには賃貸管理を含むプロパティマネジメント事業が残存するこ
ととなりますが、同事業においては足元で個人のみならず法人や機関投資家の受注も増加し、事業規模の拡大が著
しいことから、DXを活用したプロパティマネジメント専業の会社として適切なガバナンスの下独立させ、M&Aを積極
的に活用しつつ安定収益を積み上げていくことで、グループの成長をさらに加速していく方針であります。
事業環境が変化する中で、グループ一丸となり事業間のシナジーを創出しながら効率的な経営体制を構築し、経
営基盤の強化に引き続き取り組んで参ります。
３．当該吸収分割の方法、吸収分割に係る割当ての内容その他の吸収分割契約の内容
(1) 吸収分割の方法
当社を承継会社とし、クリアルパートナーズを分割会社とする吸収分割です。
(2) 吸収分割に係る割当ての内容
当該吸収分割による株式の割当て、その他金銭等の対価の交付はありません。
(3) その他の吸収分割の内容
① 分割の日程
吸収分割契約承認取締役会決議日 ： 2023年１月13日
吸収分割契約締結日（予定） ： 2023年２月14日
吸収分割効力発生日（予定） ： 2023年４月１日
(注)本吸収分割は、承継会社である当社においては会社法第796条第２項に定める簡易分割の手続により、
分割会社であるクリアルパートナーズにおいては同法第784条第１項に定める略式分割の手続により、
いずれも株主総会の承認を得ることなく行うものです。
② 承継により増減する資本金
本吸収分割による資本金の変更はありません。
③ 分割会社の新株予約権及び新株予約権付社債に関する取扱い
クリアルパートナーズは新株予約権及び新株予約権付社債を発行しておりません。
④ 当社が承継する権利義務
承継会社である当社は、本吸収分割の効力発生日においてクリアルパートナーズが営む事業のうち、投資用
不動産販売事業に関する資産、負債、契約その他の権利義務のうち、吸収分割契約において定めるものを承
継します。
なお、クリアルパートナーズから当社に対する債務の承継は、すべて併存的債務引受の方法によります。
(4) 吸収分割に係る割当ての内容の算定根拠
無対価であるため、該当事項はありません。
(5) 当該吸収分割の後の吸収分割承継会社となる会社の商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産
の額、総資産の額及び事業の内容
会社の商号 クリアル株式会社
本店の所在地 東京都台東区東上野二丁目13番２号
代表取締役社長 横田 大造
代表者の氏名
資本金の額 699,401千円
純資産の額 現時点では確定しておりません
総資産の額 現時点では確定しておりません
事業の内容 資産運用プラットフォーム事業
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