株式会社ハウスフリーダム 四半期報告書 第28期第3四半期(令和4年7月1日－令和4年9月30日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第28期第3四半期(令和4年7月1日－令和4年9月30日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 株式会社ハウスフリーダム |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
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株式会社ハウスフリーダム(E04048)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 近畿財務局長
【提出日】 2022年11月14日
【四半期会計期間】 第28期第３四半期（自 2022年７月１日 至 2022年９月30日）
【会社名】 株式会社ハウスフリーダム
【英訳名】 HouseFreedom Co.,Ltd.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 小島 賢二
【本店の所在の場所】 大阪府松原市阿保四丁目１番34号
【電話番号】 ０７２－３３６－０５０３
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 河辺 豊
【最寄りの連絡場所】 大阪府松原市阿保四丁目１番34号
【電話番号】 ０７２－３３６－０５０３
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 河辺 豊
【縦覧に供する場所】 証券会員制法人福岡証券取引所
（福岡市中央区天神二丁目14番２号）
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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第27期 第28期
回次 第３四半期連結 第３四半期連結 第27期
累計期間 累計期間
自2021年１月１日 自2022年１月１日 自2021年１月１日
会計期間
至2021年９月30日 至2022年９月30日 至2021年12月31日
8,639,376 8,920,435 11,795,636
売上高 （千円）
354,866 245,277 424,397
経常利益 （千円）
親会社株主に帰属する四半期（当
234,718 192,573 281,540
（千円）
期）純利益
243,110 193,172 284,270
四半期包括利益又は包括利益 （千円）
2,734,655 2,807,662 2,775,815
純資産額 （千円）
12,363,324 15,028,301 13,888,602
総資産額 （千円）
１株当たり四半期（当期）純利益
58.20 47.75 69.81
（円）
金額
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益金額
22.1 18.7 20.0
自己資本比率 （％）
第27期 第28期
回次 第３四半期連結 第３四半期連結
会計期間 会計期間
自2021年７月１日 自2022年７月１日
会計期間
至2021年９月30日 至2022年９月30日
19.60 20.39
１株当たり四半期純利益金額 （円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しており
ません。
３．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第１四半期連結会計期間の期
首から適用しており、当第３四半期連結累計期間及び当第３四半期会計期間に係る主要な経営指標等につい
ては、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
２【事業の内容】
当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要
な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当四半期連結累計期間における、前事業年度の有価証券報告書「事業等のリスク」からの重要な変更は以下の通り
です。本項に含まれている将来に関する事項は、本四半期報告書提出日現在において判断したものです。
なお、以下の見出しに付された項目番号は、前事業年度の有価証券報告書における「第一部 企業情報 第２ 事業
の状況 ２．事業等のリスク」の項目番号に対応するものです。
② 法的規制等について
当社グループの属する住宅・不動産業界は、宅地建物取引業法、建築基準法、建設業法、都市計画法、土地区画整
理法等の多くの法的規制を受けております。
当社グループでは法令遵守を極めて重要な企業の責務と認識のうえ、コンプライアンス体制を強化して法令遵守の
徹底を図っておりますが、重大な法令違反等を起こした場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす
可能性があります。
また、今後これらの公的規制の改訂、新設、強化等がなされた場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能
性があります。
許認可、免許及び登録番号等の状況は、次のとおりであります。
当社
許認可等の名称 許認可番号等/有効期間 規制法 免許取消条項
国土交通大臣免許（４）第7017号 同法第５条
宅地建物取引業
自 2020年２月26日 宅地建物取引業法 第66条
（免許）
至 2025年２月25日 第68条
国土交通大臣許可
特定建設業 （特－２）第25215号 同法第15条
建設業法
（許可） 自 2020年４月７日 第17条
至 2025年４月６日
大阪府知事登録（二）第21477号
自 2020年11月29日
至 2025年11月28日
一級建築士事務所 同法第23条の
建築士法
（登録） ４
福岡県知事登録 第1-62070号
自 2021年７月14日
至 2026年７月13日
株式会社リフォスタ
許認可等の名称 許認可番号等/有効期間 規制法 免許取消条項
国土交通大臣免許（１）第9240号 同法第５条
宅地建物取引業
自 2022年９月20日 宅地建物取引業法 第66条
（免許）
至 2027年９月19日 第68条
シティーホーム株式会社
許認可等の名称 許認可番号等/有効期間 規制法 免許取消条項
愛知県知事免許（７）第16785号 同法第５条
宅地建物取引業
自 2018年11月25日 宅地建物取引業法 第66条
（免許）
至 2023年11月24日 第68条
株式会社アイデムホーム
許認可等の名称 許認可番号等/有効期間 規制法 免許取消条項
国土交通大臣免許（１）第9915号 同法第５条
宅地建物取引業
自 2021年５月11日 宅地建物取引業法 第66条
（免許）
至 2026年５月10日 第68条
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（新型コロナウイルス感染症の影響）
今後、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化した場合は、経済活動の停滞や悪化が想定され、消費者の住宅購
入意欲の減退や金融収縮による資金調達環境の悪化等により、当社グループの事業及び業績に関するリスクが発生す
る可能性があります。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1) 財政状態及び経営成績の状況
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、社会経済活動の正常化に向けた行動制限の解除等により、
持ち直しの動きが見られました。ウィズコロナの新たな段階への移行が進められる中、各種政策の効果もあっ
て、景気が持ち直していくことが期待されます。しかしながら、世界的な金融引締め等が続く中、ウクライナ情
勢の緊迫、原材料及びエネルギー価格の上昇や為替相場における急激な円安等、依然として先行きは不透明な状
況にあります。
当社グループの属する不動産業界におきましては、継続する政策支援や低金利環境を背景に、不動産需要は底
堅く、不動産市況は堅調に推移しております。住宅需要につきまして、新設住宅着工戸数は感染症拡大前の水準
に向けて持ち直しの動きが見られるものの、感染症拡大の影響によって生じた雇用・所得環境に対する先行き懸
念等もあり、依然として厳しい事業環境にあります。また、木材価格の高止まりに加え、原油価格の上昇等に伴
う原材料や輸送費の高騰等の発生による、建築資材全般に及ぶ仕入価格の高騰等、依然として先行き不透明な状
況が続いております。
このような事業環境の下、当社グループは、継続して中長期的な成長に向けた事業展開を推進し、既存事業の
収益力向上、エリア内における更なるシェア拡大に加え、５事業分野のシナジー効果創出に向けた連携強化及び
最適な事業ポートフォリオ構築に向けたストックビジネスの基盤整備を図ってまいりました。
当第３四半期連結累計期間の業績につきましては、当社グループの基幹事業である不動産仲介事業及び新築戸
建分譲事業が堅調に推移したことに加え、不動産賃貸事業において、収益不動産の販売が好調に推移したことに
より売上高は前年同四半期を上回りましたが、建築資材全般に及ぶ仕入価格の高騰により、主に新築戸建分譲事
業において粗利益額が減少し、営業利益以下各段階利益につきましては、前年同四半期を下回りました。
以上の結果、当社グループの当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高8,920百万円（前年同四半期比3.3％
増）、営業利益314百万円（同22.0％減）、経常利益245百万円（同30.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純
利益192百万円（同18.0％減）となりました。
セグメントごとの業績は次のとおりであります。
①不動産仲介事業
当社グループの中核事業と位置付けております不動産仲介事業におきましては、当社グループの地域密着戦略
における要として、地域内情報の取得等他事業とのシナジー効果の最大化を目的に、関西、福岡及び中部エリア
において事業を展開いたしました。
この結果、当事業の売上高は1,340百万円（前年同四半期比6.4％増）、セグメント利益は222百万円（同8.0％
増）となりました。
②新築戸建分譲事業
新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しておりま
す。当第３四半期連結累計期間につきましては、愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前年同四半期
を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、木材価格の高騰、建築資材全般の仕入価格高騰の影響に
より粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。
この結果、当事業の売上高は5,966百万円（前年同四半期比7.2％減）、セグメント利益は120百万円（同70.4％
減）となりました。
③建設請負事業
建設請負事業におきましては、注文住宅及びリフォームの請負事業を展開しております。当事業における売上
高は864百万円（前年同四半期比20.7％増）、セグメント利益は75百万円（同20.0％増）となりました。
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④損害保険代理事業
損害保険代理事業におきましては、不動産関連サービスから派生する火災保険及び地震保険等の代理店業務を
行っております。当事業の売上高は57百万円（前年同四半期比1.2％増）、セグメント利益は13百万円（同15.0％
増）となりました。
⑤不動産賃貸事業
不動産賃貸事業におきましては、関西圏を中心として主に住居用マンションやオフィスビルなどの賃貸不動産
の仕入れ、賃貸及び販売に加えて、小規模賃貸アパートの開発及び販売を行っております。当第３四半期連結累
計期間において、賃貸不動産の保有棟数増加に伴う賃貸収入の増加と収益不動産６件の販売により、当事業にお
ける売上高は690百万円（前年同四半期比289.5％増）、セグメント利益は211百万円（同297.0％増）となりまし
た。
(2) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重
要な変更はありません。
(3) 研究開発活動
該当事項はありません。
３【経営上の重要な契約等】
当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式
13,000,000
計 13,000,000
②【発行済株式】
第３四半期会計期間末
提出日現在発行数（株） 上場金融商品取引所名又は
種類 現在発行数（株） 内容
登録認可金融商品取引業協会名
（2022年11月14日）
（2022年９月30日）
福岡証券取引所
普通株式 4,110,000 4,110,000 （注）
（Ｑ－Ｂｏａｒｄ市場）
計 4,110,000 4,110,000 － －
（注） 完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。また、当社は単
元株制度を採用しており、１単元株式数は100株であります。
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総数 発行済株式総数 資本金増減額 資本金残高 資本準備金増 資本準備金残高
年月日
増減数（株） 残高（株） （千円） （千円） 減額（千円） （千円）
2022年７月１日～
－ 4,110,000 － 328,842 － 173,940
2022年９月30日
（５）【大株主の状況】
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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（６）【議決権の状況】
当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、
記載することができないことから、直前の基準日（2022年6月30日）に基づく株主名簿による記載をしており
ます。
①【発行済株式】
2022年９月30日現在
株式数（株） 議決権の数（個） 内容
区分
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
完全議決権株式（自己株式等） 普通株式 76,800 － －
権利内容に何ら限定のない当
完全議決権株式（その他） 普通株式 4,032,800 40,328
社における標準となる株式
単元未満株式 普通株式
400 － －
発行済株式総数
4,110,000 － －
総株主の議決権
－ 40,328 －
②【自己株式等】
2022年９月30日現在
発行済株式総数に
所有者の氏名 自己名義 他人名義 所有株式数の
所有者の住所 対する所有株式数の
又は名称
所有株式数（株） 所有株式数（株） 合計（株）
割合（％）
大阪府松原市阿保
株式会社ハウスフリーダム 76,800 － 76,800 1.87
四丁目１番34号
計 － 76,800 － 76,800 1.87
２【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府
令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2022年７月１日から2022
年９月30日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年１月１日から2022年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。
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１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2021年12月31日) (2022年９月30日)
資産の部
流動資産
3,806,940 2,710,803
現金及び預金
17,278
受取手形及び売掛金 －
23,263
受取手形、売掛金及び契約資産 －
2,210,035 3,090,515
販売用不動産
4,216,979 5,039,044
仕掛販売用不動産
98,286 129,663
未成工事支出金
323,696 255,751
その他
△ 75 △ 106
貸倒引当金
10,673,141 11,248,936
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
987,224 1,429,847
建物及び構築物（純額）
18,224 16,484
機械装置及び運搬具（純額）
9,096 6,970
工具、器具及び備品（純額）
1,413,113 1,879,167
土地
41,399 34,147
リース資産（純額）
405,818
－
建設仮勘定
2,874,877 3,366,616
有形固定資産合計
無形固定資産
105,331 65,242
のれん
6,929 5,334
ソフトウエア
115 86
商標権
235 235
その他
112,612 70,899
無形固定資産合計
投資その他の資産
44,832 45,696
投資有価証券
93,269 114,385
繰延税金資産
87,102 180,841
その他
△ 4,214 △ 4,214
貸倒引当金
220,989 336,708
投資その他の資産合計
3,208,479 3,774,224
固定資産合計
6,981 5,140
繰延資産
13,888,602 15,028,301
資産合計
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2021年12月31日) (2022年９月30日)
負債の部
流動負債
380,648 384,741
営業未払金
3,452,250 3,668,450
短期借入金
207,200 27,200
１年内償還予定の社債
1,146,761 1,225,828
１年内返済予定の長期借入金
9,626 9,411
リース債務
67,281 45,512
未払法人税等
88,363 84,238
賞与引当金
27,773 27,276
製品保証引当金
567,958 490,513
その他
5,947,862 5,963,172
流動負債合計
固定負債
612,400 585,200
社債
4,436,789 5,623,884
長期借入金
31,813 24,775
リース債務
15,742 15,803
資産除去債務
626
繰延税金負債 －
68,178 7,175
その他
5,164,924 6,257,466
固定負債合計
11,112,786 12,220,639
負債合計
純資産の部
株主資本
328,842 328,842
資本金
173,940 173,940
資本剰余金
2,275,014 2,306,262
利益剰余金
△ 32,246 △ 32,246
自己株式
2,745,550 2,776,798
株主資本合計
その他の包括利益累計額
30,265 30,864
その他有価証券評価差額金
30,265 30,864
その他の包括利益累計額合計
2,775,815 2,807,662
純資産合計
13,888,602 15,028,301
負債純資産合計
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（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2021年１月１日 (自 2022年１月１日
至 2021年９月30日) 至 2022年９月30日)
8,639,376 8,920,435
売上高
5,988,131 6,283,694
売上原価
2,651,244 2,636,740
売上総利益
2,247,753 2,322,006
販売費及び一般管理費
403,491 314,734
営業利益
営業外収益
49 43
受取利息
987 1,081
受取配当金
16,989 14,168
受取手数料
10,133 13,885
その他
28,160 29,177
営業外収益合計
営業外費用
60,619 84,308
支払利息
8,081 8,441
支払保証料
8,084 5,884
その他
76,785 98,635
営業外費用合計
354,866 245,277
経常利益
特別利益
3,994
固定資産売却益 －
45,565
－
長期未払金戻入益
3,994 45,565
特別利益合計
358,861 290,843
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税 172,367 119,023
△ 48,224 △ 20,753
法人税等調整額
124,142 98,269
法人税等合計
234,718 192,573
四半期純利益
234,718 192,573
親会社株主に帰属する四半期純利益
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【四半期連結包括利益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2021年１月１日 (自 2022年１月１日
至 2021年９月30日) 至 2022年９月30日)
234,718 192,573
四半期純利益
その他の包括利益
8,391 599
その他有価証券評価差額金
8,391 599
その他の包括利益合計
243,110 193,172
四半期包括利益
（内訳）
243,110 193,172
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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【注記事項】
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下、「収益認識会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点
で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
ており、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１
四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。た
だし、収益認識会計基準第86項に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取
扱いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。ま
た、収益認識会計基準第86項また書き(1)に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前まで
に行われた契約変更について、すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累
積的影響額を第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減しております。
なお、当第３四半期連結累計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微であります。また、第
１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金残高に与える影響はありません。
収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示して
いた「受取手形及び売掛金」は、第１四半期連結会計期間より「受取手形、売掛金及び契約資産」に含めて表
示することとしました。なお、収益認識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度
について新たな表示方法により組替えを行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」
（企業会計基準第12号 2020年3月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第３四半期連結累計
期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計
基準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基
準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。なお、四半期連結財務諸表に
与える影響はありません。
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四
半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額
は、次のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2021年１月１日 （自 2022年１月１日
至 2021年９月30日） 至 2022年９月30日）
減価償却費 67,735千円 85,933千円
のれんの償却額 51,744 40,088
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（株主資本等関係）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2021年１月１日 至 2021年９月30日）
(1)配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（決議）
（千円）
配当額(円)
2021年３月19日
普通株式 161,325 40 2020年12月31日 2021年３月22日 利益剰余金
定時株主総会
(2)基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期
間末後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2022年１月１日 至 2022年９月30日）
(1)配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
（決議） 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円）
配当額(円)
2022年３月25日
普通株式 2021年12月31日 2022年３月28日 利益剰余金
161,325 40
定時株主総会
(2)基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期
間末後となるもの
該当事項はありません。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2021年１月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
計上額
（注）１
不動産 新築戸建 建設請負 損害保険 不動産
計
（注）２
仲介事業 分譲事業 事業 代理事業 賃貸事業
売上高
外部顧客への売上高
1,260,238 6,428,589 716,245 57,023 177,278 8,639,376 － 8,639,376
セグメント間の内部
5,486 － 153,740 － － 159,226 (159,226 ) －
売上高又は振替高
計 1,265,725 6,428,589 869,986 57,023 177,278 8,798,602 (159,226 ) 8,639,376
セグメント利益 206,354 405,550 63,155 12,102 53,300 740,462 (336,971 ) 403,491
（注）１．セグメント利益の調整額△336,971千円には、セグメント間取引消去4,113千円、各報告セグメント
に配分していない全社費用△341,085千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰
属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
当該事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2022年１月１日 至 2022年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）１ 計上額
不動産 新築戸建 建設請負 損害保険 不動産
計
（注）２
仲介事業 分譲事業 事業 代理事業 賃貸事業
売上高
顧客との契約から生
1,340,940 5,966,968 864,329 57,705 440,481 8,670,425 － 8,670,425
じる収益
その他の収益（注）3 － － － － 250,009 250,009 － 250,009
外部顧客への売上高
1,340,940 5,966,968 864,329 57,705 690,491 8,920,435 － 8,920,435
セグメント間の内部
10,581 － 153,502 － － 164,083 (164,083 ) －
売上高又は振替高
計 1,351,521 5,966,968 1,017,832 57,705 690,491 9,084,519 (164,083 ) 8,920,435
セグメント利益 222,936 120,001 75,798 13,916 211,593 644,245 (329,510 ) 314,734
（注）１．セグメント利益の調整額△329,510千円には、セグメント間取引消去22,056千円、各報告セグメント
に配分していない全社費用△351,567千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰
属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入
が含まれております。
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２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
当該事項はありません。
３．報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更に記載のとおり、第１四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収
益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更し
ております。
なお、当該変更による当第３四半期連結累計期間の各報告セグメントにおける売上高及びセグメント利
益に与える影響は軽微であります。
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（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりでありま
す。
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2021年１月１日 （自 2022年１月１日
至 2021年９月30日） 至 2022年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額 58円20銭 47円75銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額
234,718 192,573
（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純
234,718 192,573
利益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 4,033,140 4,033,140
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
２【その他】
該当事項はありません。
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の四半期レビュー報告書
2022年11月14日
株式会社ハウスフリーダム
取締役会 御中
三優監査法人
大阪事務所
指 定 社 員
公認会計士
西川 賢治
業務執行社員
指 定 社 員
公認会計士
米﨑 直人
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社ハウス
フリーダムの2022年１月１日から2022年12月31日までの連結会計年度の第３四半期連結会計期間（2022年７月１日から
2022年９月30日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年１月１日から2022年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸
表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
ビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社ハウスフリーダム及び連結子会社の2022年９月30日現在の財
政状態及び同日をもって終了する第３四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての
重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と
認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかど
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四半期報告書
うか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において
四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が
適 切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人
の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業
として存続できなくなる可能性がある。
・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務
諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさ
せる事項が認められないかどうかを評価する。
・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
人の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
（注）１．上記の四半期レビュー報告書の原本は当社（四半期報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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