株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン 四半期報告書 第16期第2四半期(令和4年6月1日－令和4年8月31日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第16期第2四半期(令和4年6月1日－令和4年8月31日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
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株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン(E30476)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2022年10月７日
【四半期会計期間】 第16期第２四半期（自 2022年６月１日 至 2022年８月31日）
【会社名】 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン
【英訳名】 Escrow Agent Japan, Inc.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 成宮 正一郎
【本店の所在の場所】 東京都千代田区大手町二丁目２番１号
【電話番号】 03-6703-0500
【事務連絡者氏名】 取締役 管理本部担当 太田 昌景
【最寄りの連絡場所】 東京都千代田区大手町二丁目２番１号
【電話番号】 03-6703-0500
【事務連絡者氏名】 取締役 管理本部担当 太田 昌景
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第15期 第16期
回次 第２四半期連結 第２四半期連結 第15期
累計期間 累計期間
自2021年３月１日 自2022年３月１日 自2021年３月１日
会計期間
至2021年８月31日 至2022年８月31日 至2022年２月28日
1,496,109 1,629,224 3,552,931
売上高 （千円）
232,837 207,224 619,225
経常利益 （千円）
親会社株主に帰属する四半期（当
152,648 132,552 406,614
（千円）
期）純利益
145,121 133,293 383,001
四半期包括利益又は包括利益 （千円）
3,129,833 3,354,329 3,379,288
純資産額 （千円）
3,660,072 3,954,012 4,093,815
総資産額 （千円）
１株当たり四半期（当期）純利益
3.52 3.05 9.37
（円）
金額
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益金額
85.5 84.8 82.5
自己資本比率 （％）
営業活動による
85,312 8,743 408,758
（千円）
キャッシュ・フロー
投資活動による
（千円） △ 142,623 △ 54,388 △ 185,795
キャッシュ・フロー
財務活動による
（千円） △ 178,416 △ 175,393 △ 182,660
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の四半期末
2,390,853 2,445,845 2,666,884
（千円）
（期末）残高
第15期 第16期
回次 第２四半期連結 第２四半期連結
会計期間 会計期間
自2021年６月１日 自2022年６月１日
会計期間
至2021年８月31日 至2022年８月31日
1.34 0.64
１株当たり四半期純利益金額 （円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しており
ません。
３．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第１四半期連結会計期間の期
首から適用しており、当第２四半期連結累計期間及び当第２四半期連結会計期間に係る主要な経営指標等に
ついては、当該会計基準等を適用した後の指標となっております。
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２【事業の内容】
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要
な変更はありません。
また、主要な関係会社の異動は以下のとおりであります。
（エスクローサービス事業）
当第２四半期連結会計期間において、株式会社サムポローニアを新たに設立したため、連結の範囲に含めておりま
す。
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第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載し
た事業等のリスクについての重要な変更はありません。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
（１）財政状態及び経営成績の状況
①経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間（2022年３月１日～2022年８月31日）におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染
症については、感染再拡大と収束を繰り返す中、防疫と経済活動の両立により徐々に正常化への動きが見られまし
た。一方で、ロシア・ウクライナ情勢の長期化、急激な円安の進行、ガソリンを始めとする資源価格や原材料価格の
高騰によるインフレ圧力などわが国経済を取り巻く状況は引き続き厳しく、景気の先行きは不透明な状況が続いてお
ります。
こうした中、不動産市場については、住宅取得の支援制度の充実、低金利の継続、及びテレワークの普及による新
たな住宅需要の出現等により、新築、中古とも好調を維持しております。こうしたことから、住宅ローンの新規貸出
件数は安定的に推移しております。
このような事業環境の中、当第２四半期連結累計期間においては、金融機関向けの住宅ローン実行に係るサービス
の利用件数が順調に推移するとともに、金融機関向けの業務受託サービスも堅調に推移いたしました。また、不動産
オークション事業も順調に推移いたしました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高は1,629,224千円（前年同期比
8.9％増）、営業利益は207,633千円（前年同期比9.1％減）、経常利益は207,224千円（前年同期比11.0％減）、親会
社株主に帰属する四半期純利益は132,552千円（前年同期比13.2％減）となりました。売上高は前年同期比で増加し
たものの、今後の成長に向けた先行投資により人件費及びシステム関連費用等が増加し、営業利益、経常利益及び親
会社株主に帰属する四半期純利益は前年同期比で減少しております。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
（エスクローサービス事業）
エスクローサービス事業においては、士業専門家、金融機関、不動産事業者及び建築事業者に対し、不動産取引の
利便性、安全性の向上に寄与する各種支援システム等により、業務の効率化に資する各種サービスを提供しておりま
す。また、連結子会社の株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託における信託サービス、相続手続き代行
サービスでは決済の安全性確保、財産保全等のニーズに対応しております。
当第２四半期連結累計期間においては、金融機関向けの住宅ローン実行に係るサービスの受注が増加いたしまし
た。また、不動産取引の非対面決済サービス「H'OURS（アワーズ）」についても利用件数が増加いたしました。
以上の結果、セグメント売上高は518,889千円（前年同期比12.5％増）、セグメント利益は335,715千円（前年同期
比2.2％減）となりました。売上高は前年同期比で増加したものの、前期に新たに開設したオペレーションセンター
に係る人件費及び業務支援システムの刷新等の投資に伴う費用が増加し、セグメント利益は前年同期比で減少してお
ります。
（BPO事業）
BPO事業においては、金融機関における住宅ローン融資に係る事務受託等によりクライアントの業務課題を解決す
るためのサービスを提供しております。また、連結子会社の株式会社中央グループでは、建築・開発設計サービス、
士業専門家への業務支援サービスや建築事業者向け各種コンサルティングサービスを提供しております。
当第２四半期連結累計期間においては、金融機関向けの業務受託サービスが堅調に推移いたしました。
以上の結果、セグメント売上高は999,273千円（前年同期比4.2％増）、セグメント利益は219,555千円（前年同期
比1.4％減）となりました。
（不動産オークション事業）
不動産オークション事業においては、連結子会社の株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託にて、主に
税理士等の士業専門家からの相談に応じ、不動産の調査から取引決済まで安全性の高い不動産取引の機会の場を提供
しております。これにより売買後のトラブルや紛争を未然に回避することができるほか、取引価格については入札方
式を採用することによって透明性の高い価格形成が可能となり、不動産取引の利便性、安全性の向上に寄与しており
ます。
当第２四半期連結累計期間においては、対面での案件交渉が進んだことやストック案件の増加への取組み等により
順調に推移いたしました。
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以上の結果、セグメント売上高は111,062千円（前年同期比47.0％増）、セグメント利益は6,001千円（前年同期は
2,414千円の損失）となりました。
②財政状態の状況
（資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産は3,225,751千円となり、前連結会計年度末と比較して148,200千円
の減少となりました。これは主に、現金及び預金が221,038千円減少したことによるものであります。固定資産は
728,261千円となり、前連結会計年度末と比較して8,397千円の増加となりました。これは主に、有形固定資産が
14,381千円増加したことによるものであります。
以上の結果、総資産は3,954,012千円となり、前連結会計年度末と比較して139,802千円の減少となりました。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末における流動負債は513,324千円となり、前連結会計年度末と比較して65,940千円の
減少となりました。これは主に、未払法人税等が51,241千円減少したこと等によるものであります。固定負債は
86,359千円となり、前連結会計年度末と比較して48,902千円の減少となりました。
以上の結果、負債合計は599,683千円となり、前連結会計年度末と比較して114,843千円の減少となりました。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は3,354,329千円となり、前連結会計年度末と比較して24,959千
円の減少となりました。これは主に、剰余金の配当が173,685千円あったことによるものです。
以上の結果、自己資本比率は84.8％（前連結会計年度末は82.5％）となりました。
③キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末より
221,038千円減少し、2,445,845千円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローの収入は8,743千円（前年同期は85,312千円の収入）となりました。これは主
に、税金等調整前四半期純利益207,224千円があった一方で、未払金の減少額61,539千円、法人税等の支払額125,580
千円があったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローの支出は54,388千円（前年同期は142,623千円の支出）となりました。これは
主に、有形固定資産の取得による支出16,388千円、無形固定資産の取得による支出36,549千円があったことによるも
のであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローの支出は175,393千円（前年同期は178,416千円の支出）となりました。これは
主に、配当金の支払額173,303千円があったことによるものであります。
（２）経営方針・経営戦略等
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はあり
ません。
（３）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
（４）研究開発活動
該当事項はありません。
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３【経営上の重要な契約等】
当社は、2022年６月24日開催の取締役会において、当社の100％出資子会社（株式会社サムポローニア）を新たに
設立し、株式会社日立ソリューションズ・クリエイトよりソフトウェアをはじめとする資産等を譲り受けることを
決議し、2022年10月１日付でサムポローニア事業を譲受しました。
詳細は、「第４ 経理の状況 １ 四半期連結財務諸表 注記事項（重要な後発事象）」に記載のとおりであり
ます。
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第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 50,000,000
計 50,000,000
②【発行済株式】
第２四半期会計期間末
上場金融商品取引所名
提出日現在発行数（株）
種類 現在発行数（株） 又は登録認可金融商品 内容
（2022年10月７日）
取引業協会名
（2022年８月31日）
東京証券取引所
単元株式数は100株
45,950,238 45,950,238
普通株式
であります。
プライム市場
45,950,238 45,950,238
計 － －
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本金 資本準備金 資本準備金
資本金残高
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 増減額 残高
（千円）
（株） （株） （千円） （千円） （千円）
2022年７月６日 （注１） 209,577 45,927,946 － 654,377 － 669,377
2022年８月８日 （注２） 22,292 45,950,238 1,749 656,127 1,749 671,127
（注１）譲渡制限付株式報酬としての新株発行によるものです。
発行価格 167円
割当先 当社取締役８名
（注２）譲渡制限付株式報酬としての新株発行によるものです。
発行価格 157円
割当先 子会社取締役２名
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（５）【大株主の状況】
2022年８月31日現在
発行済株式
（自己株式を
所有株式数 除く。）の総
氏名又は名称 住所
（株） 数に対する所
有株式数の割
合（％）
18,600,000 42.60
株式会社中央グループホールディングス 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1130番２号
日本マスタートラスト信託銀行株式会社
3,407,600 7.80
東京都港区浜松町二丁目11番３号
（信託口）
3,145,821 7.20
本間 英明 長野県北佐久郡軽井沢町
666,300 1.52
株式会社TSインベスター 大阪府堺市堺区八千代通３番４号
株式会社日本カストディ銀行（信託口） 467,400 1.07
東京都中央区晴海一丁目８番12号
KIA FUND 136
MINITRIES COMPLEX POBOX 64 SATAT 13001
443,400 1.01
KUWAIT
(常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ
(東京都新宿区新宿六丁目27番30号)
東京支店)
429,900 0.98
東京都港区南青山二丁目６番21号
楽天証券株式会社
411,053 0.94
東京都港区六本木一丁目６番１号
株式会社SBI証券
308,098 0.70
千原 一成 大阪府和泉市
株式会社日本カストディ銀行（信託口4） 298,000 0.68
東京都中央区晴海一丁目８番12号
28,177,572 64.55
計 －
（注）１．信託業務分のうち投資信託及び年金信託分に係る株式として、日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託
口）は2,044,600株、株式会社日本カストディ銀行（信託口）は397,600株、株式会社日本カストディ銀行（信
託口４）は6,200株がそれぞれ含まれております。
２．上記のほか当社所有の自己株式2,297,935株があります。
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（６）【議決権の状況】
①【発行済株式】
2022年８月31日現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
2,297,900
完全議決権株式（自己株式等） 普通株式 － －
43,646,100 436,461
完全議決権株式（その他） 普通株式 －
6,238
単元未満株式 普通株式 － －
45,950,238
発行済株式総数 － －
436,461
総株主の議決権 － －
(注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式35株が含まれております。
②【自己株式等】
2022年８月31日現在
発行済株式総数に
自己名義所有 他人名義所有 所有株式数の
所有者の氏名又は名称 所有者の住所 対する所有株式数
株式数（株） 株式数（株） 合計（株）
の割合（％）
株式会社エスクロー・ 東京都千代田区大手町
2,297,900 2,297,900 5.00
－
エージェント・ジャパン 二丁目２番１号
2,297,900 2,297,900 5.00
計 － －
（注）上記の他に、単元未満株式として自己株式を35株所有しております。
２【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府
令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2022年６月１日から2022
年８月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2022年３月１日から2022年８月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。
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１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2022年２月28日) (2022年８月31日)
資産の部
流動資産
2,766,884 2,545,845
現金及び預金
532,032 572,030
売掛金
80,156 115,023
その他
△ 5,121 △ 7,147
貸倒引当金
3,373,952 3,225,751
流動資産合計
固定資産
93,315 107,696
有形固定資産
244,933 247,596
無形固定資産
381,614 372,967
投資その他の資産
719,863 728,261
固定資産合計
4,093,815 3,954,012
資産合計
負債の部
流動負債
95,251 101,152
買掛金
133,075 81,833
未払法人税等
74,411 54,895
賞与引当金
276,526 275,442
その他
579,264 513,324
流動負債合計
固定負債
37,457 37,807
資産除去債務
97,804 48,551
その他
135,262 86,359
固定負債合計
714,527 599,683
負債合計
純資産の部
株主資本
654,377 656,127
資本金
769,217 782,900
資本剰余金
2,501,001 2,459,868
利益剰余金
△ 548,271 △ 548,271
自己株式
3,376,326 3,350,626
株主資本合計
その他の包括利益累計額
2,962 3,703
その他有価証券評価差額金
2,962 3,703
その他の包括利益累計額合計
3,379,288 3,354,329
純資産合計
4,093,815 3,954,012
負債純資産合計
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（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
1,496,109 1,629,224
売上高
779,375 908,474
売上原価
716,734 720,749
売上総利益
※ 488,331 ※ 513,116
販売費及び一般管理費
228,402 207,633
営業利益
営業外収益
18 13
受取利息
8,000 7,750
受取賃貸料
374
投資事業組合運用益 －
2,972 1,342
その他
11,365 9,106
営業外収益合計
営業外費用
59 19
支払利息
6,827 7,750
賃貸費用
42 1,745
その他
6,930 9,514
営業外費用合計
232,837 207,224
経常利益
232,837 207,224
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税 78,637 64,750
1,551 9,921
法人税等調整額
80,188 74,671
法人税等合計
152,648 132,552
四半期純利益
152,648 132,552
親会社株主に帰属する四半期純利益
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【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
152,648 132,552
四半期純利益
その他の包括利益
740
△ 7,527
その他有価証券評価差額金
740
その他の包括利益合計 △ 7,527
145,121 133,293
四半期包括利益
（内訳）
145,121 133,293
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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四半期報告書
（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
営業活動によるキャッシュ・フロー
232,837 207,224
税金等調整前四半期純利益
34,288 49,948
減価償却費
2,026
貸倒引当金の増減額（△は減少） △ 588
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △ 36,046 －
受取利息 △ 18 △ 13
59 19
支払利息
9,949 13,648
株式報酬費用
1,598
投資事業組合運用損益（△は益） △ 374
50,444
売上債権の増減額（△は増加） △ 39,998
385 181
棚卸資産の増減額（△は増加）
5,901
仕入債務の増減額（△は減少） △ 17,400
前払費用の増減額（△は増加） △ 44,782 △ 33,824
6,428
未収入金の増減額（△は増加） △ 550
28,820
未払金の増減額（△は減少） △ 61,539
2,468
未払消費税等の増減額（△は減少） △ 58,076
5,281
△ 12,761
その他
211,207 134,330
小計
13 13
利息の受取額
利息の支払額 △ 59 △ 19
△ 125,849 △ 125,580
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
85,312 8,743
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 348 △ 16,388
無形固定資産の取得による支出 △ 143,148 △ 36,549
4,600
投資事業組合からの分配による収入 －
△ 3,727 △ 1,450
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 142,623 △ 54,388
財務活動によるキャッシュ・フロー
配当金の支払額 △ 173,039 △ 173,303
リース債務の返済による支出 △ 5,302 △ 2,090
△ 75 －
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 178,416 △ 175,393
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 235,728 △ 221,038
2,626,581 2,666,884
現金及び現金同等物の期首残高
※ 2,390,853 ※ 2,445,845
現金及び現金同等物の四半期末残高
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【注記事項】
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
（連結の範囲の変更）
第２四半期連結会計期間より、当社の完全子会社である株式会社サムポローニアを新たに設立したことに伴い、
同社を連結の範囲に含めております。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）
等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財
又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。これにより、一部のサー
ビスにおいて従来は一時点で収益を認識していたものを一定期間にわたって収益を認識する方法に変更しておりま
す。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
り、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連
結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認
識会計基準第86項に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取扱いに従ってほと
んどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。
この結果、収益認識会計基準等の適用を行う前と比べて、当第２四半期連結累計期間の連結損益計算書は売上
高、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益がそれぞれ4,860千円減少しております。また、利益剰余
金の当期首残高に影響はありません。
収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「固定負債」の「その他」に
含めていた長期前受金の内、収益認識会計基準等における契約負債に該当する金額について第１四半期連結会計期
間より「契約負債」として「流動負債」の「その他」に含めて表示することといたしました。なお、収益認識会計
基準第89-２項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行って
おりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年３月31日）第28-15項
に定める経過的な取扱いに従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報
を記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基
準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が
定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響
はありません。
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（四半期連結貸借対照表関係）
偶発債務
不動産取引保証サービスに係る保証極度額は次のとおりであります。
前連結会計年度末 当第２四半期連結会計期間
(2022年２月28日) (2022年８月31日)
保証極度相当額 245,956,865千円 371,339,196千円
保証極度相当額は、当社が実際に関与する過去３ケ年（保証期間）の、非対面決済サービス「H'OURS（アワー
ズ）」を利用した不動産取引の取引総額の残高から契約に定める損害賠償の上限額を超過する金額を除外して記
載しております。当保証サービスは、司法書士及び売主に起因する事故が発生した際、損害回避のための事態収
拾を行った上で、その結果発生した買主の実損額を一時的に保証するものです。保証人である当社は債務につい
て最終的な責任を負うものではないため、主たる債務者に対して求償できる求償権を保有しています。
また、当保証サービスは、当社加入のE&O保険の適用対象業務となっておりますので、前連結会計年度末におけ
る保証極度相当額245,956,865千円のうち160,941,935千円は第三者の保険会社により保証されており、保険によ
り補填されない額は85,014,930千円となります。また、当第２四半期連結会計期間における保証極度相当額
371,339,196千円のうち251,616,885千円は第三者の保険会社により保証されており、保険により補填されない額
は119,722,310千円となります。
なお、当保証サービスは、当社の非対面決済サービス「H'OURS（アワーズ）」を利用した取引を対象としてい
ますが、①取引対象となる不動産の登記情報に係る所有権調査を行うこと、②当社指定の信託会社を利用するこ
とで信託財産として分別管理すること、③取引の対象物件に係る手続が安全かつ円滑に行われるように当社が事
務に関与すること等により、事故の発生確率は極めて低いものとなっており、過去、事故が発生した案件はござ
いません。
（四半期連結損益計算書関係）
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費用及び金額は次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
役員報酬 97,300 千円 96,800 千円
118,683 120,465
給料及び手当
19,525 22,686
賞与引当金繰入額
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりで
あります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
現金及び預金勘定 2,590,853千円 2,545,845千円
預入期間が３か月を超える定期預金 △200,000 △100,000
現金及び現金同等物 2,390,853 2,445,845
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（株主資本等関係）
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自2021年３月１日 至2021年８月31日）
１．配当金支払額
1株当たり
配当金の総額
決議 株式の種類 配当額 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円）
（円）
2021年５月27日
普通株式 173,348 4.00 2021年２月28日 2021年５月28日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後
となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自2022年３月１日 至2022年８月31日）
１．配当金支払額
1株当たり
配当金の総額
決議 株式の種類 配当額 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円）
（円）
2022年５月26日
普通株式 173,685 4.00 2022年２月28日 2022年５月27日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後
となるもの
該当事項はありません。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自2021年３月１日 至2021年８月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント
調整額 損益計算書
エスクロー 不動産オーク （注）１ 計上額
BPO 計
サービス ション （注）２
売上高
461,273 959,301 75,534 1,496,109 1,496,109
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部
売上高 － － － － － －
又は振替高
461,273 959,301 75,534 1,496,109 1,496,109
計 －
セグメント利益又は損
343,150 222,696 563,431 228,402
△ 2,414 △ 335,028
失（△）
（注）１．セグメント利益又は損失（△）の調整額△335,028千円は、各報告セグメントに配分していない全
社費用であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない本社部門で生じた販売費及び一般管
理費であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益との調整を行っております。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自2022年３月１日 至2022年８月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント
調整額 損益計算書
エスクロー 不動産オーク （注）１ 計上額
BPO 計
サービス ション （注）２
売上高
518,889 999,273 111,062 1,629,224 1,629,224
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部
売上高 － － － － － －
又は振替高
518,889 999,273 111,062 1,629,224 1,629,224
計 －
335,715 219,555 6,001 561,272 207,633
セグメント利益 △ 353,639
（注）１．セグメント利益の調整額△353,639千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用でありま
す。全社費用は、報告セグメントに帰属しない本社部門で生じた販売費及び一般管理費でありま
す。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益との調整を行っております。
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（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当第２四半期連結累計期間（自 2022年３月１日 至 2022年８月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
エスクロー 不動産
BPO 計
サービス オークション
各種システム支援サービス等 401,150 50,955 － 452,105
非対面決済サービス「H'OURS」 64,693 － － 64,693
業務受託サービス － 868,810 － 868,810
不動産オークション事業 － － 111,062 111,062
その他 53,045 79,507 － 132,553
顧客との契約から生じる収益 518,889 999,273 111,062 1,629,224
その他の収益 － － － －
外部顧客への売上高 518,889 999,273 111,062 1,629,224
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、は、以下のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2021年３月１日 （自 2022年３月１日
至 2021年８月31日） 至 2022年８月31日）
１株当たり四半期純利益金額 3円52銭 3円5銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円） 152,648 132,552
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利
152,648 132,552
益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 43,360,843 43,494,508
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
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（重要な後発事象）
（事業の譲受）
当社は、2022年６月24日開催の取締役会において、当社の100％出資子会社（株式会社サムポローニア）を
新たに設立し、ソフトウェアをはじめとする資産等を譲り受けることを決議し、2022年10月１日付でサムポ
ローニア事業を譲受しました。その概要は以下のとおりです。
１．事業譲受の目的
当社は、中期経営ビジョン2022-2024において定めたコンセプト「さまざまなテクノロジーと知見を活
用し、不動産に関する手続きと決済のＤＸ化を加速させる」のもと、金融機関をはじめ、不動産事業
者、建築事業者並びに士業専門家に向けた新しいＤＸサービスの開発に取組んでおります。本サムポ
ローニア事業の譲受は、当社が提供する士業専門家向けサービスの拡充の一環として、手続きの非対面
化やデジタル化といったリーガルサービスのＤＸ化に資するサービスを開発・提供していくために非常
に有用な事業であると考えております。
２．事業譲受の相手会社名称
株式会社日立ソリューションズ・クリエイト
３．譲受事業の内容
サムポローニア事業
４．譲受事業の資産・負債の項目
資産：ソフトウェア及び関連するハード類等の有形・無形固定資産、貯蔵品、前渡金
負債：前受金
５．譲受価額
本事業譲受価額：166百万円
※本事業譲受価額は、最終契約締結日時点における概算であります。最終的な譲受価額は、前渡金及び
前受金の事業譲受日前日の差し引き残高により調整が行われます。
６．発生するのれんの金額、償却方法及び償却期間
現時点では確定しておりません。
７．譲受の時期
2022年10月１日
２【その他】
該当事項はありません。
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の四半期レビュー報告書
2022年10月７日
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン
取締役会 御中
有限責任 あずさ監査法人
東京事務所
指定有限責任社員
公認会計士 川村 敦
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士 梶原 崇宏
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社エスク
ロー・エージェント・ジャパンの2022年３月１日から2023年２月28日までの連結会計年度の第２四半期連結会計期間
（2022年６月１日から2022年８月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2022年３月１日から2022年８月31日まで）に
係る四半期連結財務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半
期連結キャッシュ・フロー計算書及び注記について四半期レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン及び連結子会社の2022
年８月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する第２四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状
況を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー手
続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される年
度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認めら
れると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認め
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四半期報告書
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか結
論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期連
結 財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が適切でない
場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、四
半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続でき
なくなる可能性がある。
・四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基
準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務諸表
の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる事
項が認められないかどうかを評価する。
・四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査人
は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査人の
結論に対して責任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要
な発見事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガード
を講じている場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
（注）１．上記の四半期レビュー報告書の原本は当社（四半期報告書提出会社）が別途保管しております。
２．XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれておりません。
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