株式会社グリーンズ 有価証券報告書 第59期(令和3年7月1日－令和4年6月30日)
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
【表紙】
【提出書類】 有価証券報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条第１項
【提出先】 東海財務局長
【提出日】 2022年９月29日
【事業年度】 第59期（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
【会社名】 株式会社グリーンズ
【英訳名】 GREENS CO.,LTD.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 村木 雄哉
【本店の所在の場所】 三重県四日市市浜田町５番３号
（同所は登記上の本店所在地で実際の業務は「最寄りの連絡場所」で行って
おります。）
【電話番号】 （059）351-5593（代表）
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 伊藤 浩也
【最寄りの連絡場所】 三重県四日市市鵜の森１-４-28ユマニテクプラザ５階
【電話番号】 （059）351-5593（代表）
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 伊藤 浩也
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
株式会社名古屋証券取引所
（名古屋市中区栄三丁目８番20号）
1/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1）連結経営指標等
回次 第55期 第56期 第57期 第58期 第59期
決算年月 2018年６月 2019年６月 2020年６月 2021年６月 2022年６月
27,143,129 30,896,635 22,909,695 15,711,294 25,437,288
売上高 （千円）
1,864,328 2,433,764
経常利益又は経常損失（△） （千円） △ 3,514,431 △ 8,346,139 △ 2,021,790
親会社株主に帰属する当期純利益又
1,189,503 1,509,502
は親会社株主に帰属する当期純損失 （千円） △ 4,334,893 △ 8,803,320 △ 2,178,732
（△）
1,197,639 1,506,055
包括利益 （千円） △ 4,336,476 △ 8,807,656 △ 2,175,860
9,339,859 10,642,952 6,003,130 1,347,065
純資産額 （千円） △ 2,933,290
17,132,413 18,906,351 17,422,646 17,296,669 25,932,702
総資産額 （千円）
726.98 826.20 466.21
１株当たり純資産額 （円） △ 227.80 △ 414.29
１株当たり当期純利益金額又は１株
93.67 117.28
（円） △ 336.62 △ 683.68 △ 169.20
当たり当期純損失金額（△）
潜在株式調整後
（円） － － － － －
１株当たり当期純利益金額
54.52 56.29 34.46 5.19
自己資本比率 （％） △ 16.95
13.63 15.11
自己資本利益率 （％） △ 52.08 △ 573.54 －
16.62 12.95
株価収益率 （倍） － － －
1,477,904 2,215,785
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 4,591,176 △ 7,616,902 △ 1,029,639
45,055
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 1,231,101 △ 925,611 △ 929,502 △ 2,253,862
4,176,798 8,132,804 9,416,907
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 1,738,595 △ 183,932
4,834,311 5,635,286 4,295,298 3,881,696 10,015,145
現金及び現金同等物の期末残高 （千円）
691 720 717 705 671
従業員数
（人）
（外、平均臨時雇用者数） ( 691 ) ( 722 ) ( 664 ) ( 579 ) ( 608 )
（注）１．第55期及び第56期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載
しておりません。第57期及び第58期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、１株当たり当
期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。第59期の潜在株式調整後１株当た
り当期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりませ
ん。
２．第57期、第58期及び第59期の株価収益率については、１株当たり当期純損失であるため記載しておりませ
ん。
３．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの
派遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（ ）内に外数で記載しており
ます。
４．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当連結会計年度の期首から適
用しており、当連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等と
なっております。
2/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
(2）提出会社の経営指標等
回次 第55期 第56期 第57期 第58期 第59期
決算年月 2018年６月 2019年６月 2020年６月 2021年６月 2022年６月
27,174,127 30,948,215 22,947,899 15,735,281 25,464,611
売上高 （千円）
1,862,592 2,432,073
経常利益又は経常損失（△） （千円） △ 3,488,703 △ 8,265,378 △ 2,040,399
1,190,552 1,511,549
当期純利益又は当期純損失（△） （千円） △ 4,308,572 △ 8,722,094 △ 2,196,976
1,921,032 1,948,025 1,948,025 1,948,025 100,000
資本金 （千円）
発行済株式総数
12,847,500 12,886,200 12,886,200 12,886,200 12,886,200
普通株式 (株)
6,000
Ａ種優先株式 (株) － － － －
500
Ｂ種優先株式 (株) － － － －
9,222,305 10,527,446 5,913,945 1,320,862
純資産額 （千円） △ 2,941,249
17,000,042 18,752,836 17,319,021 17,287,658 25,874,090
総資産額 （千円）
717.83 817.23 459.28
１株当たり純資産額 （円） △ 228.42 △ 416.32
20.00 23.00 10.00
１株当たり配当額 － －
（円）
（うち１株当たり中間配当額） ( －) ( －) ( －) ( －) ( －)
１株当たり当期純利益金額又は１株
93.76 117.44
（円） △ 334.58 △ 677.37 △ 170.62
当たり当期純損失金額（△）
潜在株式調整後１株当たり当期純利
（円） － － － － －
益金額
54.25 56.14 34.15 5.10
自己資本比率 （％） △ 17.01
13.83 15.31
自己資本利益率 （％） △ 52.41 △ 586.81 －
16.61 12.93
株価収益率 （倍） － － －
21.33 19.58
配当性向 （％） － － －
664 694 690 668 632
従業員数
（人）
（外、平均臨時雇用者数） ( 691 ) ( 722 ) ( 664 ) ( 579 ) ( 608 )
112.7 111.7 37.9 45.6 47.2
株主総利回り （％）
（比較指標：TOPIX（配当込み）） （％） ( 109.7 ) ( 100.6 ) ( 103.7 ) ( 132.1 ) ( 130.3 )
最高株価 （円） 1,960 1,597 1,561 737 725
最低株価 （円） 1,241 1,302 326 391 431
（注）１．第55期及び第56期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載
しておりません。第57期及び第58期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、１株当たり当
期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。第59期の潜在株式調整後１株当た
り当期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりませ
ん。
２．第57期、第58期及び第59期の株価収益率については、１株当たり当期純損失であるため記載しておりませ
ん。
３．第57期、第58期及び第59期の配当性向については、１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。
４．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの
派遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（ ）内に外数で記載しており
ます。
５．2021年10月19日に第三者割当増資により、Ａ種優先株式6,000株及びＢ種優先株式500株を新規発行しまし
た。
６．当社普通株式は、2017年3月23日に東京証券取引所市場第二部に上場したことから、株主総利回り及び比較
指標については、第54期の末日における株価及び株価指数を基準として算定しております。
3/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
７．最高・最低株価は、2018年３月23日より東京証券取引所市場第一部（2022年４月４日以降は同取引所スタン
ダード市場に移行）におけるものであり、それ以前は東京証券取引所市場第二部におけるものであります。
８．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当事業年度の期首から適用し
ており、当事業年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となってお
ります。
4/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２【沿革】
当社は戦後、三重県四日市市に石油精製工場や関連石油化学工場が相次いで進出し、同市が活況を呈し始めた
頃、近鉄名古屋線の三重県四日市市川原町-海山道間経路変更に伴う近畿日本四日市駅（現、近鉄四日市駅）の移
転開業に合わせ、1957年７月15日に同県四日市市浜田町（現、本店所在地）に木造２階建て15室の駅前旅館「新四
日市ホテル」を創業したことに始まります。その後、1964年１月８日、有限会社新四日市ホテルとして法人化いた
しました。
年 月 概 要
1957年７月 三重県四日市市浜田町（現 本店所在地）に、駅前旅館「新四日市ホテル」を創業
1964年１月 有限会社新四日市ホテル（資本金４百万円）を設立
1969年１月 ライフスタイルの洋風化にともない、注目を浴びつつあったビジネスホテルへと転換を図るべく、
喫茶店舗を併設したビジネスホテル１号店「新四日市ホテル」を三重県四日市市浜田町において開
業（2019年12月閉館）
1976年６月 レストラン、結婚式場、貸ホール付帯の「グリーンホテル」ブランド１号店「津グリーンホテル」
（三重県津市）を開業（2005年５月閉館）
1979年11月 レストラン「ぐりーんどろっぷ津店」（三重県津市）を開業（1989年10月「津みやび」に業態変
更）
1980年７月 「株式会社新四日市ホテル」へ法人改組
1985年７月 「シティホテル」ブランド１号店「伊勢シティホテル」（三重県伊勢市）を開業
同ホテル併設のバンケット部門として「彩恒殿伊勢」を開業
同ホテル併設のしゃぶしゃぶと日本料理の店としてみやび１号店「伊勢みやび」を開業
1987年７月 「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとするコーポレート・アイデンティティの導入
及び事業の拡大を見据え、「株式会社グリーンズ」へ社名変更
1989年10月 グリーンズブランドとして三重県外初出店となる「三河安城シティホテル」（愛知県安城市）を開
業（2011年７月閉館）
1992年９月 「ホテルグリーンパーク」ブランド１号店「ホテルグリーンパーク鈴鹿」（三重県鈴鹿市）を開業
1998年12月 宿泊特化型の「ホテルエコノ」ブランド１号店「ホテルエコノ名古屋栄」（愛知県名古屋市）を開
業（2019年５月閉館）
1999年２月 宿泊特化型ホテルの全国展開を図るべく、米国チョイスホテルズインターナショナル社とフラン
チャイズ契約を締結し、同社が保有する「コンフォート」ブランド１号店（近畿地方１号店）「コ
ンフォートイン京都五条」（京都府京都市）を開業（2014年１月閉館）
2000年９月 「コンフォート」ブランドホテルのフランチャイズ加盟店募集・管理・運営を目的に株式会社日本
チョイス（現、連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン）を三重県四日市市に設立
2001年３月 東京都文京区に当社 東京オフィス及び株式会社日本チョイス（現 連結子会社 株式会社チョイ
スホテルズジャパン）東京オフィスを開設
2003年11月 株式会社日本チョイス（現 連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン）が、米国チョイス
ホテルズインターナショナル社と、同社が保有する４つのホテルブランドの日本における優先的使
用権に係るマスターフランチャイズ契約を締結
2004年３月 当社 東京オフィス及び株式会社日本チョイス（現 連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャ
パン）東京オフィスを東京都文京区より東京都港区に移転
2004年７月 連結子会社 株式会社日本チョイスを株式会社チョイスホテルズジャパンへ社名変更
2005年２月 連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン 本社を三重県四日市市より同社東京オフィスの東
京都港区に移転し、同社本社を四日市オフィスに改称
2009年５月 当社 東京オフィス及び株式会社チョイスホテルズジャパン 本社を東京都港区より東京都中央区に
移転
2009年８月 財務リストラの実施を目的として三重県中小企業再生支援協議会による再生支援開始
2013年７月 三重県中小企業再生支援協議会による再生支援終了
2015年７月 ロードサイド型ホテルを中心としたエコノミーホテル「ベストイン」を運営する株式会社ベスト
（本社 新潟県上越市）を株式取得により完全子会社化
2016年７月 連結子会社 株式会社ベストを吸収合併
2017年３月 東京証券取引所市場第二部及び名古屋証券取引所市場第二部に株式を上場
2018年３月 東京証券取引所市場第一部及び名古屋証券取引所市場第一部銘柄に指定
2018年３月 「コンフォートスイーツ」ブランド１号店「コンフォートスイーツ東京ベイ」（千葉県浦安市）を
開業
2021年７月 「hotel around」ブランド１号店「hotel around ＴＡＫＡＹＡＭＡ」（岐阜県高山市）を開業
5/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
年 月 概 要
2022年４月 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所スタンダード市場に移行
名古屋証券取引所の市場区分の見直しにより、名古屋証券取引所プレミア市場に移行
３【事業の内容】
当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計２社で構成されておりま
す。
当社グループは、「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとして掲げ、ホテル運営により収益を上げる専
業のホテルオペレーターとして、内外顧客に対し宿泊・料飲サービスの提供等を行っております。
当社の柱となるホテル事業は、宿泊特化型ホテル（注１）である「コンフォート」ブランドホテルを全国政令指
定都市等で運営する「チョイスホテルズ事業」と、宴会場やレストラン等を併設したホテルから宿泊特化型のホテ
ルまで地域特性に合わせたホテルを展開する「グリーンズホテルズ事業」の２つの事業部門からなっております。
また、ホテル用不動産の有効活用のため、「その他の事業」として当社ホテルに併設するテナント等に対する賃
貸事業及び不動産管理事業を行っております。
当社のホテル展開は、自社でホテル用土地建物を所有して運営する「所有直営方式」が２店舗あり、その他はホ
テル建物を所有せずに、ホテルオーナー等が建築したホテル建物を賃借する「リース方式」を併用しております。
特に、「リース方式」のメリットとして、ホテル建物を所有することによるアセットリスクを最小限に抑え、さ
らに出店時において多額の投資が必要となる開発リスクを抑制し、建物自体の修繕費等もオーナー負担とすること
で最小限に抑えることができることにあり、当社ではこの「リース方式」を多く採用しております。
当社の客室販売は、第一に公式サイトやＯＴＡ（注２）をはじめとするインターネットによる宿泊予約の獲得、
次に旅行会社の販売する旅行商品への客室提供、法人契約先への特別優待プランの販売営業等を主要な経路として
おります。
さらに、客室単価の設定においては、収益の最大化を目指すための「レベニューマネジメント」（注３）という
販売手法を活用することで、限られた在庫である客室を最適価格で販売しております。
（注１）宿泊特化型ホテルとは、短期宿泊のビジネス需要をメインターゲットとするコンパクトな設備のビジ
ネスホテルの中でも、ホテルの中核機能である「宿泊」にサービスを絞り込み、宿泊価格を抑えた営
業形態であります。
（注２）ＯＴＡとは、Ｏｎｌｉｎｅ Ｔｒａｖｅｌ Ａｇｅｎｃｙの略で、実店舗を持たずに、インターネッ
ト上だけで旅行商品を取扱う旅行会社を指します。例：楽天トラベル、じゃらんnet、るるぶトラベ
ル、一休．com等。
これに対して、実店舗を構えて営業する旅行会社を「リアルエージェント」といいます。例：ＪＴ
Ｂ、日本旅行、近畿日本ツーリスト等。
（注３）レベニューマネジメントとは、客室の需要予測を基に販売をコントロールすることによって、収益の
最大化を目指す体系的な手法であります。
「需要予測」とは、先行して入っている予約状況と過去のトレンド等を加味して、最終的にどこまで
予約が入るのかを正確に予測することです。
「販売をコントロール」する簡単かつ効果的なものは、需要が高くなると予測される場合は販売価格
を高く設定し、需要が低くなると予測される場合は販売価格を低く設定して、客室の販売数を上限ま
で引き上げる（客室稼働率を上げる）ことです。
１．事業部門別の事業内容について
当社グループの報告セグメントはホテル事業の単一セグメントであるため、事業内容の詳細につきましては、事
業部門別に記載しております。
（１）チョイスホテルズ事業
チョイスホテルズ事業においては、米国チョイスホテルズインターナショナル社が保有する世界的ホテルブ
ランド「コンフォート」中心に、宿泊特化型で中間料金帯（注４）のホテルを日本全国の政令指定都市等の駅
前立地を中心に展開しております。その店舗数は、「コンフォートホテル」が62店舗、レジャーニーズに対応
した全室ツイン仕様の「コンフォートスイーツ」が１店舗、機能性や利便性を兼ね備え多様なサービスを提供
する「コンフォートイン」が10店舗で、本事業で展開する店舗数は73店舗となります（2022年６月30日現
在）。
本事業においては、日本における「コンフォート」ブランドの独占的及び優先的使用権を保有する、連結子
会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが当社に対するフランチャイザーとして、ホテルの客室・施設
基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略の立案等を担っております。このようなス
キームにより、本事業は世界的ブランドに対する知名度と安心感を獲得し、全国で均一なサービスを提供する
ことができ、中間料金帯のグローバルホテルブランドとして全国展開に成功することができました。
6/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
(注４)宿泊料金が１泊5,000円から6,000円程度を指します。１泊4,000円前後の場合は低料金帯となります。
○施設とサービス
「コンフォート」ブランドホテルの施設は、ブランド保有者である米国チョイスホテルズインターナショナ
ル社の定めた仕様をもとに、ブランドコンセプト「Ｃｏｌｏｒ Ｙｏｕｒ Ｊｏｕｒｎｅｙ．旅に、実り
を。」の具現化を目指し、日本市場にアレンジして設計しております。
また、「コンフォート」ブランドホテルでは、全国で次のサービスを提供しております。
・コンフォートホテルにおいては、炭水化物、タンパク質、脂質をバランスよく摂れ、満腹感のあるＣｏｌ
ｏｒ ｙｏｕｒ Ｍｏｒｎｉｎｇをコンセプトとした無料朝食
・その土地にちなんだ書籍や旅の写真集、飲み放題のドリンク、Ｗｉ－Ｆｉ、コンセント等を備えた、ゆっ
たりと過ごせる開放的な空間をロビースペースに用意した「Ｃｏｍｆｏｒｔ Ｌｉｂｒａｒｙ Ｃａｆ
ｅ」を設置（コンフォートホテルの一部）
・宿泊者の快眠をサポートするために寝具メーカーと開発した「チョイスピロー」等の専用寝具
・コンフォートスイーツにおいては、140cm幅のダブルベッドを使用した全室ツイン仕様の広々とした客室
・コンフォートインにおいては、手軽に食べられる無料のパン朝食をベースに、一部ホテルではその地域の
特色を生かした朝食メニューを提供（有料）
・健康志向の高まりに対応した全室禁煙化
・無料の高速インターネットサービス
○出店戦略
本事業における出店は、「新築物件の賃貸借・運営受託」「戦略的な立地での所有」「既存物件のオペレー
ターチェンジ」など様々なスキームを組み合わせております。ホテル建築の費用は土地・建物のオーナー等が
負担し、施設・設備の仕様は当社グループの求める基準で建築したものを当社が賃借する手法を取っておりま
す。これによって、当社が多額の投資をすることなく当社グループが求める客室品質を実現でき、また当社が
土地建物を所有した場合に生じる固定資産税や都市計画税の負担や、地価の変動による減損、価値が下落した
場合でも機動的に売却ができない等のアセットリスクをコントロールすることが可能となります。
○主要顧客とプロモーション戦略
本事業における主要顧客は、出張利用のビジネス客、ファミリー・カップルを中心とするレジャー客であり
ます。
これらの主要顧客を囲い込み、顧客基盤を強化するために、フランチャイザーである株式会社チョイスホテ
ルズジャパンが運営する会員制度（Ｃｈｏｉｃｅ Ｇｕｅｓｔ Ｃｌｕｂ（ＴＭ））を活用し、販売強化に努
めております。また、本事業においては積極的なプロモーション活動を展開しており、株式会社チョイスホテ
ルズジャパンの企画・運営によるインターネットの動画広告や、ディスプレイ等の電子的な表示機器を利用し
て動画等の情報を発信するデジタルサイネージを活用した広告出稿等を行っております。
（主な会社）当社、株式会社チョイスホテルズジャパン
○展開店舗数（都道府県別） 単位：店 （ ）は客室数
地方 都道府県 2020年６月末 2021年６月末 2022年６月末
北海道 北海道 ６（793） ６（793） ６（793）
青森県 １（151） １（151） １（151）
岩手県 １（129） １（129） １（129）
秋田県 １（159） １（159） １（159）
東北
宮城県 ２（509） ２（509） ２（509）
山形県 ２（220） ２（220） ２（220）
福島県 １（161） １（161） １（161）
茨城県 １（108） １（108） １（108）
群馬県 １（153） １（153） １（153）
千葉県 ２（454） ２（454） ２（454）
関東
東京都 ４（718） ５（832） ５（832）
神奈川県 １（243） １（243） １（243）
１（ 77） １（ 77） １（ 77）
山梨県
１（ 76） １（ 76） １（ 76）
長野県
新潟県 ３（399） ３（399） ３（399）
富山県 １（150） １（150） １（150）
中部
静岡県 １（196） １（196） １（196）
愛知県 ６（1,089） ７（1,267） ８（1,474）
岐阜県 ２（324） ２（324） ２（324）
7/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
地方 都道府県 2020年６月末 2021年６月末 2022年６月末
三重県 ２（258） ２（258） ２（258）
滋賀県 ３（347） ３（347） ３（347）
京都府 ― ３（398） ３（398）
近畿 大阪府 ３（483） ３（483） ３（483）
兵庫県 ２（371） ２（371） ２（371）
奈良県 １（131） １（131） １（131）
和歌山県 １（152） １（152） １（152）
岡山県 １（208） ― ―
中国 広島県 ２（407） ２（407） ２（407）
山口県 １（139） １（139） １（139）
香川県 ― ― １（163）
四国 愛媛県 ― １（197） １（197）
高知県 １（167） １（167） １（167）
福岡県 ３（609） ４（734） ４（734）
佐賀県 １（134） １（134） １（134）
長崎県 １（150） １（150） １（150）
九州
熊本県 １（157） １（157） １（157）
宮崎県 １（179） １（179） １（179）
沖縄県 １（132） ２（213） ３（330）
店舗数計 63（10,133） 70（11,018） 73（11,505）
※ 本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しておりま
す。
（２）グリーンズホテルズ事業
グリーンズホテルズ事業においては、当社の60年以上に亘る専業ホテルオペレーターとしての実績をもと
に、三重県を中心に宿泊特化型のホテルから宿泊・レストラン・集宴会場を備えたホテルまで、地域のお客様
のニーズに合わせた様々なタイプのホテルをドミナント展開しております。
本事業におけるホテルブランドは、宿泊特化型の「ホテルエコノ」、レストラン・集宴会場を併設した「ホ
テルグリーンパーク」、「ロードイン」、「ホテルエスプル」、「hotel around」等の当社オリジナルブラン
ドがありますが、これら以外にも地域顧客の知名度を優先するため、Ｍ＆Ａや事業譲受等において従前から使
用されていたホテル名称をそのまま利用する形態も多くとっております（「プラザホテル」、「センターワン
ホテル」等）。また2015年７月のＭ＆Ａにより、入浴施設を併設する「ホテル門前の湯」と、同じく入浴施設
を併設し、名神高速道路の多賀サービスエリアで営業を行う「レストイン多賀」の運営も本事業にて行ってお
ります。以上を含めた本事業の展開するホテル数は、27店舗となります（2022年６月30日現在）。
○施設とサービス
本事業におけるホテルの特徴は、レストラン・宴会場等を併設するホテルから、朝食スペースのみを備えた
宿泊特化型ホテルまで多岐にわたっております。
また、本事業におけるホテルにおいて共通するサービスとして、
・宿泊者の快眠をサポートするための、高さや硬さ等が調整可能な「折り重ね枕」
・無料の高速インターネットサービス
・地域で生産された食材を積極的に使用した「地産地消」朝食メニュー
を提供しております。
○出店戦略
本事業における出店は、「新築物件の賃貸借・運営受託」「戦略的な立地での所有」「既存物件のオペレー
ターチェンジ」など様々なスキームを組み合わせて、ブランドに関わらず柔軟に行っております。また、収益
構造の改善が必要な小規模チェーンや後継者選びに課題を抱える個人経営のホテル等から、賃借、Ｍ＆Ａや運
営受託等によって店舗展開を図る手法を取っております。これによって、新規建築物件に比べて投資負担を少
なくし、またこれらのホテルが従来抱えていた顧客基盤を受け継ぐことで継続利用をする優良顧客獲得が容易
になるというメリットがあります。
8/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
○主要顧客とプロモーション戦略
本事業における主要顧客は、宿泊においては出張利用のビジネス客、観光目的のレジャー客、宴会・会議等
においては地元の企業、諸団体及び個人としております。
これら主要顧客に対しては、インターネットの公式サイトやＯＴＡからの予約獲得の他、地元の法人契約会
員（グリーンズ・コミュニティ・メンバーズ）への利用促進、パーティー・会議等の利用獲得のために営業活
動を積極的に行っております。
（主な会社）当社
○展開店舗数（都道府県別） 単位：店 （ ）は客室数
地方 都道府県及び市町村 2020年６月末 2021年６月末 2022年６月末
新潟県 上越市 １（112） １（112） １（112）
１（ 76） １（ 76） １（ 76）
富山県 魚津市
金沢市 ４（366） ４（366） ２（209）
石川県
―
１（ 78） １（ 78）
小松市
福井県 福井市 １（138） １（138） １（138）
中部 岐阜県 高山市 ― ― １（152）
名古屋市 １（146） １（146） １（146）
―
１（ 84） １（ 84）
一宮市
―
１（ 80） １（ 80）
愛知県 小牧市
１（ 66） １（ 66） １（ 66）
東海市
半田市 １（150） １（150） １（150）
１（ 74） １（ 74） １（ 74）
桑名市
四日市市 ３（396） ３（396） ３（396）
鈴鹿市 １（142） １（142） １（142）
亀山市 １（112） １（112） １（112）
津市 ３（379） ３（379） ３（379）
１（ 71） １（ 71） １（ 71）
三重県 松阪市
近畿 伊勢市 ２（237） ２（237） ２（237）
多気郡 １（112） １（112） １（112）
１（ 52） １（ 52） １（ 52）
鳥羽市
名張市 １（ 83）
― ―
伊賀市
１（128） １（128） １（128）
１（ 25） １（ 25） １（ 25）
滋賀県 犬上郡
兵庫県 神戸市 ― １（111） １（111）
中国 広島県 広島市 １（282） １（282） １（282）
店舗数計 31（3,389） 31（3,417） 27（3,170）
※ 本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しておりま
す。
（３）その他の事業
その他の事業においては、主として賃貸事業及び不動産管理事業を行っております。
賃貸事業では当社が運営するホテルにおいて、当該ホテルの付加価値を高めるための飲食店やコンビニエン
スストア等のテナント等を入居させ賃料収入を得ております。不動産管理事業では、それ以外に当社が保有す
る不動産の有効活用を行っております。
その他の事業に係る売上については総売上高に占める割合が１％未満であり、当社グループ業績への影響が
極めて軽微であることから詳細についての記載を省略しております。
（主な会社）当社
9/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２.当社グループについて
当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計２社で構成されておりま
す。
連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、米国チョイスホテルズインターナショナル社（注）が
保有する４つのホテルブランドの日本における独占的及び優先的使用権に係るマスターフランチャイジーとして、
「コンフォート」ブランドホテルの全国展開を担っております。
また同社は、当社「チョイスホテルズ事業」に対して「コンフォート」ブランドのフランチャイザーとして、
「コンフォート」ホテルの客室・施設基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略を担って
おります。
株式会社チョイスホテルズジャパンでは、当社グループの顧客基盤強化施策として、「コンフォート」ブランド
ホテルの利用者を対象として、公式サイトを活用した会員制度を運営しております。当該制度によって優良顧客の
囲い込みを行い、当社の「コンフォート」ブランドホテルにとって安定したリピート客の拡大と確保に努めており
ます。
（注） チョイスホテルズインターナショナル社（1983年創業、本社アメリカ、ニューヨーク証券取引所上場）
は、世界40ヵ国以上の国と地域で7,000軒以上のホテルを展開するホテルチェーンであります。同社は、当社
連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとマスターフランチャイズ契約を締結しております。
なお株式会社チョイスホテルズジャパンが実際に契約を交わしている相手先は、チョイスホテルズインター
ナショナル社の間接的な完全子会社である、チョイスホテルズライセンシングＢ．Ｖ．（オランダ）です
が、ここではチョイスホテルズライセンシングＢ．Ｖ．に関する記載を省略し、チョイスホテルズインター
ナショナル社として記載しております。
本マスターフランチャイズ契約により、株式会社チョイスホテルズジャパンはチョイスホテルズインター
ナショナル社が保有する「コンフォート」「クオリティ」「スリープイン」「クラリオン」の世界的ホテル
ブランドを日本国内で独占的及び優先的に展開できる権利を有しており、当社は株式会社チョイスホテルズ
ジャパンをフランチャイザーとして「コンフォート」ブランドホテルの運営を行っております。
10/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
［事業系統図］
当社グループ及び事業の系統図は、次のとおりであります。
11/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
４【関係会社の状況】
議決権の所
資本金 主要な事業の 有割合又は
名称 住所 関係内容
(千円) 内容 被所有割合
(％)
（連結子会社）
当社とは、「コンフォー
ト」ブランドの運営に関
するフランチャイズ契約
を締結し、当該子会社に
対して教育、サービス基
「コンフォー
準の指導及びマーケティ
ト」ブランドホ
ング支援等の委託をして
株式会社チョイス テルのフラン
東京都中央区 20,000 100 おります。また、当社は
ホテルズジャパン チャイズ加盟店
当該子会社に対して、フ
募集・指導・管
ランチャイズ契約に基づ
理
く加盟金、ロイヤリティ
等の支払いを行っており
ます。
当社との役員の兼任は１名
であります。
12/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
５【従業員の状況】
(1）連結会社の状況
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
2022年６月30日現在
事業部門の名称 従業員数（人）
チョイスホテルズ事業 419 (399)
グリーンズホテルズ事業 193 (189)
その他の事業 － (－)
全社（共通） 59 (20)
671
合計 ( 608 )
（注）１．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は、年間の平均人員(１日８時間換算)を（ ）内に記載しております。
２．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
(2）提出会社の状況
当社はホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
2022年６月30日現在
従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（円）
632 38.5 7.6 3,985,131
( 608 )
事業部門の名称 従業員数（人）
チョイスホテルズ事業 380 (399)
グリーンズホテルズ事業 193 (189)
その他の事業 － (－)
全社（共通） 59 (20)
632
合計 ( 608 )
（注）１．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は、年間の平均人員(１日８時間換算)を（ ）内に記載しております。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
(3）労働組合の状況
当社グループの労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
13/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中の将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
（1）会社の経営の基本方針
当社グループは、2030年の未来を見据え、価値共創に向け2つの指針を定めております。
経営ビジョン
「TRY! NEXT JOURNEY ～新たな旅に踏み出そう～」
グリーンズグループ2030年CSR宣言
「環境にも人にも優しいホスピタリティあふれる企業」
上記の経営ビジョン、CSR宣言の実現に向け、すべてのステークホルダーとの価値共創を実現してまいります。
2025年６月期を最終期とした新たな中期経営計画「GREENS JOURNEY 2025」を策定し、2022年８月12日付にて公
表いたしました。当社グループでは 、 2019年8月より2022年6月期を最終期とした中期経営計画「GREENS JOURNEY
2022」のもと、「成長投資の３ヵ年」として事業運営を進めておりましたが、新型コロナウイルス感染症の世界的
な流行拡大の影響による想定を大きく超えた経営環境の変化と当社グループの状況を鑑み、2021年５月13日付にて
計画を取り下げました。
今般、次のステージを見据え、大きな事業成長を目指す新たな中期経営計画「GREENS JOURNEY 2025」において
は、経営ビジョン「TRY! NEXT JOURNEY ～新たな旅に踏み出そう～」のもと、引き続きしっかりとした感染予防対
策に努めながら早期の成長軌道回帰を目指してまいります。
「レジリエントな企業として新しいステージへ」を基本方針に、成長路線回帰と更なる成長による企業価値向上
へ取り組みを進めてまいります。
中期経営計画「GREENS JOURNEY 2025」における重点戦略
１．ブランド展開によるレジャーターゲット獲得強化
２．ビジネス需要の取り組み強化
３．バンケット機能の高度化と新たなる領域への進出
４．着実な新店開発の実施
５．競争力の源泉たる“人財”の確保・育成に向けた取り組み
６．さらなるDX推進による業務効率化と新しい顧客体験の創造
なお当社グループの報告セグメントは、ホテル事業の単一セグメントでありますが、サービス・出店戦略や、主
要顧客・プロモーション等により事業部門を２つに分け、事業を運営しております。２つの異なるスタイルのホテ
ル事業を有していること、双方の特性を融合することで幅広い事業展開を実現しております。
また、世界トップクラスのホテル軒数を有するチョイスホテルズインターナショナル社とのマスターフランチャ
イズ契約に基づき、中間料金帯のグローバルブランドとして日本全国展開に成功しており、今後も着実な新店開発
とブランド価値向上を推進してまいります。
事業部門別の内容、出店戦略、施設及びサービス、主要顧客ならびにプロモーション戦略、地域別店舗数につき
ましては、「第一部企業情報 第１ 企業の概況 ３．事業の内容」をご覧ください。
14/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（2）目標とする経営指標
当社グループでは、新たな中期経営計画「GREENS JOURNEY 2025」のもと、以下の経営指標の達成にむけ、重点
戦略として「ブランド展開によるレジャーターゲット獲得強化」「ビジネス需要の取り組み強化」「バンケット機
能の高度化と新たなる領域への進出」「着実な新店開発の実施」「競争力の源泉たる“人財”の確保・育成に向け
た取り組み」「さらなるDX推進による業務効率化と新しい顧客体験の創造」への取り組みを開始しております。
経営指標 2025年６月期目標
売上高 372 億円
営業利益 33 億円
営業利益率 9.0 ％
経常利益 31 億円
親会社株主に帰属する
30 億円
当期純利益
自己資本比率 40 ％程度
D/Eレシオ １ 倍程度
（3）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当社グループでは前出のとおり、2030年の未来を見据え、価値共創に向け定めた２つの指針に基づき、企業価値
向上、株主価値最大化を目指し取り組んでおります。
しかしながら長期化する新型コロナウイルス感染症の影響により、当連結会計年度において売上高25,437百万
円、営業損失2,157百万円、経常損失2,021百万円を計上しました。
またシンジケートローン12,600百万円の返済期日が2023年３月に到来する事から、借入金の返済等の資金繰りに
懸念が生じており、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象または状況が存在しております。
当社グループは、当該状況を解消すべく、以下の通り対応を進めてまいります。
１．事業の進捗について
当連結会計年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）における我が国経済は、新型コロナウイルスの度重
なる感染拡大や新たな変異株の流行等により先行き不透明な状況が続きました。しかしながら2022年３月22日を
もって東京や愛知、大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され、また国際的な人
の往来再開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど、感染抑止策や医療提供体制は保ちつつも経済社会活動
の本格的な再開へ、両立の動きが強まっております。
2022年７月29日に観光庁が公表している最新の宿泊旅行統計調査（2022年５月第２次速報、2022年６月第１次速
報）によりますと、2022年５月の延べ宿泊者数は3,674万人泊（前年同月比＋77.3％、2019年同月比△28.5％）、
６月は3,451万人泊（前年同月比＋73.4％、2019年同月比△24.7％）と、大きく前年は上回るものの、コロナ禍以
前には至らない水準で推移しております。
このような事業状況の下で、当社運営ホテルにおける月次の客室稼働率および客室単価は、期中に感染拡大期を
含みつつも前年同期の各月を上回る水準で推移し、2022年３月22日のまん延防止等重点措置の全面解除以降、月次
の客室稼働率は2019年６月期に近い水準にて推移しております。また客室単価も回復基調で推移し、2021年12月度
は6,245円と2020年３月以降で初めて６千円台まで回復し、2022年１月から２月にかけての感染拡大期においても
６千円台を下回ることなく推移いたしました。コロナ禍以前インバウンド需要が強く、比較的単価の高かった大都
市圏における客室単価は本格的な回復には至っていないものの、客室単価の回復や各種施策により足元の収支は大
きく改善しております。
今後は、水際措置の更なる緩和や経済社会活動の本格的な再開状況に合わせた各種プランの提供、適切なレベ
ニューマネジメントにより、さらなる収益拡大を進めてまいります。
15/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２．構造改革について
「構造改革推進本部」において分科会「店舗運営」「営業本部・本社管理部門の効率化、スリム化」「事業モデ
ルの見直し」「商品力強化・販売機会の創出」を設け、中長期的な目線で事業運営体制の効率化を目指した取り組
みを進めた結果、当連結会計年度の費用削減目標額である1,331百万円を達成いたしました。特に当社において原
価に占める割合の大きい「賃借料」については、「事業モデルの見直し」の一環として、長引くコロナ禍の影響下
で運営を継続する現状を踏まえた交渉を行った結果、前連結会計年度を上回る額にて当連結会計年度目標を達成い
たしました。また「人件費」については、新規開業による新たな人員の配置等により全体額としては大きな削減に
は繋がらないものの、引き続き採用募集費、福利厚生費等の一時的な節減に加え、「店舗運営」「営業本部・本社
管理部門の効率化、スリム化」にて検討されたシフトの効率化などオペレーションの効率化や運営コストのスリム
化に繋がる様々な施策を実行フェーズに移しており、稼働回復後も継続可能なローコストオペレーション体制の構
築を段階的に進めております。「商品力強化・販売機会の創出」では、朝食の有料化を開始した店舗のモニタリン
グや追加施策の検討、また事業成長や収益に貢献するような施策について引き続き検討を進めており、需要回復段
階に応じた市場ニーズの変化、収益性、実現性、話題性など様々な切り口からの議論、当社の業績動向、今後の事
業方針等を踏まえ、具体化や投入時期等の検討を進めてまいります。
なお、各自治体からの要請に応じ一部の店舗について、新型コロナウイルス感染者のうち軽症者等の宿泊療養施
設としてホテル建物の一棟貸しを行っており、当連結会計年度末時点において両事業合わせ11都道府県に対し実施
しております。一棟貸し対象のホテルにおいては契約期間中、適切な価格設定により一定の売上高が確保されるこ
とから、業績回復の下支えとなっております。また感染拡大防止のために行う非接触型サービス導入に対する助成
制度等を利用し、従前より利便性向上に向け段階的に進めておりましたセルフチェックイン・アウト機の既存店導
入計画を大きく前倒しし、当連結会計年度において両事業合わせて11店舗に導入いたしました。
足元では経済社会活動の本格的な再開への動きが強まっており、水際措置の更なる緩和が予想されることから、
ビジネス、レジャー需要ともにさらなる回復が進むと想定しております。金融機関とは良好な関係を維持できてお
り、継続的な支援が受けられるものと考えておりますが、金融機関と締結した借入契約の一部については、契約上
の返済期限が短期となっていることから、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められます。
16/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資家の判断に重要な影響を及ぼす
可能性のある主な事項には、以下のようなものがあります。当社グループは、これらのリスクを十分に認識したう
えで、発生の回避及び発生した場合の対応に努める方針です。
なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものでありま
す。
（１）売上高の状況に係るリスクについて
当社グループは、日本国内を主たるマーケットとしてホテル事業を展開しておりますが、同事業における売
上は、国内外の政治・経済情勢等による景気動向や天候・気象状況、災害の発生等、様々な要因により影響を
受ける可能性があります。
①国内景気及び個人消費の動向について
当社グループは、日本国内を主たるマーケットとしてホテル事業を展開しておりますが、同事業による売
上は国内景気や個人消費の動向の影響を受けやすい傾向にあり、企業活動の停滞、雇用情勢の悪化、個人消
費の低迷等による個人利用客及び法人・団体利用客の減少が、当社グループの業績及び財務状況に影響を与
える可能性があります。
②訪日外国客の減少について
当社グループの事業は、訪日外国客の増減により、大きな影響を受けます。訪日外国客数は、日本の経済
情勢、為替相場の状況、外交政策による対日感情、自然災害、事故、疫病等の影響を受ける可能性があり、
訪日外国客の減少により当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
③競争激化について
当社グループの事業においては、競合ホテルの進出や民泊等、多様化する消費者のニーズに対応すべく宿
泊サービスも多様化が進んでおり、業界内の競争は激化しております。
当社グループでは、レベニューマネジメントを活用したオペレーション等により、競争力の維持強化に努
めておりますが、競合他社が新築又は改築・改装したホテルに対して競争力を維持強化するためには、当社
グループのホテルについても改築・改装を含む多額の設備投資の負担が必要となります。また、こうした施
策が有効に機能しない場合、価格引下げ等により営業収入が減少し、当社グループの業績及び財務状況に影
響を与える可能性があります。
④業績の季節変動について
当社グループの事業は、夏季の宿泊者数が増加する一方で、冬季には減少する傾向があり、また冬季には
ホテルの改装等、設備投資を実施することが多いことから、第３四半期連結会計期間に売上高及び営業利益
が減少する傾向が生じております。
係る季節変動により、当社グループの一時点における業績は通期の業績の分析には十分な情報とならない
ことがあります。
⑤自然災害・事故・感染症の発生等について
当社グループの事業においては、「安心・安全」を重要課題と認識し、施設の安全対策の実施等安全管理
には万全の注意を払っております。しかしながら、地震や台風などの自然災害、大規模な事故、テロ行為等
が発生した場合、その対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性が
あります。
また、今般の新型コロナウイルス感染症や、新型インフルエンザ等の感染症が発生した場合、ホテルの休
業や観光客の減少が懸念され、営業収益の減少や対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状
況に影響を与える可能性があります。なお新型コロナウイルス感染症拡大への対応においては、部門横断的
組織として「新型コロナウイルス対策本部」を設置し、感染拡大状況に応じた弾力的な会議開催、メンバー
構成のもと、情報の一元化と対応策の検討、マニュアル整備等により対応にあたっておりますが、今後の状
況や対応方針等の変化により当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
⑥収益構造について
当社グループの事業においては、営業コストの相当部分が人件費、減価償却費、ホテル土地建物の賃借料
等の固定費で構成されているため、売上高の減少が、営業利益に大きな影響を及ぼす可能性があります。
⑦固定資産に係るリスクについて
17/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当社グループは、店舗等に係る固定資産の一部を自己保有しておりますが、当該資産について、今後の各
店舗の収益悪化や地価の下落にともなう減損損失の発生などにより、当社グループの業績及び財務状況に影
響 を与える可能性があります。
なお、今般の新型コロナウイルス感染症の度重なる感染拡大や新たな変異株の流行等により宿泊需要が減退
した場合、当社グループの業績及び財務状況に引き続き影響を与える可能性があります。
一方で、2022年３月22日をもって東京や愛知、大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置
が全面解除され、また国際的な人の往来再開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど、足元では感染抑
止策や医療提供体制は保ちつつも経済社会活動の本格的な再開への動きが強まっております。このような状況
において、新たな中期経営計画「GREENS JOURNEY 2025」のもと、引き続きお客様に安心してご利用頂けるよ
う、運営する各ホテルの感染予防対策の徹底に努めながら、早期の成長軌道回帰を目指してまいります。
営業面におきましては、日本国内のワクチン接種率の高まりや消費喚起策の実施等に伴い、国内レジャーの
需要回復、また各産業の事業活動の本格化による国内ビジネス需要の増加が順次進む一方で、インバウンド需
要に関しましては、世界的な経済活動再開が進んでおりますが、日本では外国人観光客受け入れ対応の遅れか
ら、需要の回復には至っておりません。今後の需要の回復局面においては、需要に応じたきめ細やかな客室単
価の調整や地域のニーズに沿ったプラン提供などを通じ、各既存店舗の収益回復やオペレーターチェンジによ
り新たに運営を開始した店舗などの収益化を進め、早期の成長軌道回帰を目指してまいります。
（２）業務運営上のリスクについて
①風評について
当社グループの事業は、お客様に直接サービスを提供しているため、法令違反、自然災害・事故・感染症
等の発生、顧客情報をはじめとする情報漏えい、長時間勤務等の内部告発等が生じた場合を含め、当社グ
ループのブランドイメージが損なわれた場合には、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性
があります。
②法的規制等について
当社グループの事業においては、旅館業法や食品衛生法等の法的規制を受けております。具体的には、旅
館業法の事業経営の許可（旅館業法第３条）、食品衛生法の営業許可と施設基準等です。旅館業法において
は、宿泊施設ごとに事業経営の許可を受けておりますが、各都道府県の条例にて換気、採光、照明、防湿及
び清潔その他宿泊者の衛生に必要な措置、客室の有効面積等について定められており、これらに違反すると
指導や罰金等の処分がなされる場合があります。また食品衛生法においては飲食店営業等の許可を受けてお
りますが、許可の更新を行うほか、食品衛生責任者の設置が必要となります。また不衛生な食品の販売が禁
じられており、当該施設が調理し、提供した食事によって人の健康を害した場合、営業停止を含む行政指導
がされる場合があります。
ホテル物件に関して、建築基準法（特定建築物）、消防法（防火対象物）、市町村の火災予防条例、建築
物衛生法等の規制があり、営業上の規制については、廃掃法（廃棄物の処理及び清掃に関する法律）、食品
リサイクル法、景品表示法、個人情報保護法、下請法等が該当します。建築基準法においては法に定める建
築物の建築や改修を行う場合に申請、届け出が必要とされていますが、それらの手続きを経ずに建築等を
行った場合においては使用停止、工事停止等の指導がされる場合があり、建築物の用途や構造違反があった
場合には指導等がなされる場合があります。また消防法においては宿泊施設の規模に応じた防火管理者を選
任し、消防計画の作成及び管轄消防署への届け出などが必要であり、これらに違反した場合、管轄の消防署
より指導等を受ける場合があります。さらに防火対象物の用途や規模に応じた消防設備や避難設備等が必要
で、設備の不備等があれば改修を行わなければなりません。そして火災の予防や消防活動の障害除去等が必
要であり、これらの改修がされていない場合、指摘・指導・改善命令等がなされる場合があります。
当社グループは、これらの法規制の遵守に努めておりますが、現在の規制に重要な変更や新たな規制が設
けられた場合には、規制を遵守するために必要な費用が増加する可能性があり、規制に対応できなかった場
合は、許認可の取り消しなどにより当社グループの活動が制限される等、当社グループの業績及び財務状況
に影響を与える可能性があります。
また、新たな会計基準や税制の導入・変更により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能
性があります。
18/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
③情報システム・情報管理について
当社グループでは、多くのＩＴシステムを使用しておりますが、これらのシステムについて事故・災害、
人為的ミス等により、その機能に重大な障害が発生した場合、当社グループの事業運営に重大な影響を与
え、営業収益の減少または対策費用の発生により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性
があります。
また、インターネットを経由した旅行代理店であるオンライントラベルエージェント（ＯＴＡ）をはじめ
とする他の旅行業者や斡旋業者等他社のシステム障害による影響を受ける可能性があります。
④個人情報の漏えいについて
当社グループでは、宿泊者名簿や宴会における顧客データ等個人情報を含むデータベースを管理しており
ます。当社では、プライバシーマークを取得し、個人情報の管理に十分留意しておりますが、万一、個人情
報の流出等の問題が発生した場合、当社グループへの損害賠償請求や信用の低下により、当社グループの業
績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
⑤食中毒や食品管理について
当社グループでは、ホテルやレストラン、宴会場等で食事の提供を行っております。品質管理や食品衛生
には十分注意しておりますが、食中毒事故が発生した場合は営業停止の処分を受けるほか、当社グループの
信用やブランドイメージを毀損し、当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
また、当社グループ以外でも同業他社における産地偽装や、家畜伝染病の発生等の食の安全・安心に関す
る問題が発生した場合にも、当社グループの営業収益の減少や在庫の廃棄ロスの発生等により、当社グルー
プの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
⑥人材の確保及び育成について
当社グループの事業では、一定数の従業員の確保が必須であり、少子高齢化により今後若年層の人材確保
がさらに困難になることが予測され、最低賃金の引き上げや社会保障政策に伴う社会保険料料率の引き上げ
等による人件費の上昇、人材不足による既存従業員へのしわ寄せによる長時間労働や、これに伴う離職率の
増加、採用コストの増加等により、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。
⑦光熱費、食材価格、清掃外注費の高騰について
当社グループは、店舗において電気やガスを多く利用しており、ロシアおよびウクライナの情勢並びにそ
れに起因する原油価格等の上昇の今後の見通しは不透明でありますが、光熱費の高騰により当社グループの
業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。また、当社グループはホテルやレストラン、宴会場等
でお客様に食事の提供を行っており、天候不順等による食材価格の高騰により当社グループの業績及び財務
状況に影響を与える可能性があります。
加えて、当社ではホテル運営における客室品質の維持のため、客室清掃の外注化を図っておりますが、清
掃会社における人材不足等からの清掃委託費用の値上げにより、当社グループの業績及び財務状況に影響を
与える可能性があります。
なお、当社では、業務上のフローに基づき発生しうるリスクを防止するため取締役会の直属の機関としてリ
スク管理・コンプライアンス委員会を設置し、毎月１回以上の委員会を開催しております。同委員会は、コン
プライアンス、財務報告、情報システム、事務手続き、店舗でのオペレーションなど、それぞれに関するリス
クのほかその他会社の業務に関し発生しうるリスクに対し総合的かつ迅速に対応し、会社としてリスク管理・
コンプライアンス上適切な判断が可能な体制整備をおこなっております。
（３）フランチャイズ契約について
当社グループでは、当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが、チョイスホテルズライセ
ンシング ２ Ｂ.Ｖ.（チョイスホテルズインターナショナル社の間接的な完全子会社）との間で日本における
「マスターフランチャイズ契約」を締結し、また当社は株式会社チョイスホテルズジャパンとの「フランチャイ
ズ契約」により、チョイスホテルズインターナショナル社が保有する商標（ブランド名称）を使用し多数のホテ
ルを展開・運営を行っております。
チョイスホテルズインターナショナル社と当社グループでは、取引開始以降、長年にわたり良好な関係を維
持しておりますが、当該「マスターフランチャイズ契約」には、一般的な解約事由の他、以下の解約事由が定
められております。
本契約の契約期間においては、毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店舗
数を達成できなかった場合に解約事由に抵触いたします。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフランチャイ
ズ・フィーを相手方に支払うことで１年間の猶予が与えられます。
19/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
また、金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパンの株式の20％を取得する
か、当社の支配権を取得した場合に解約事由に抵触いたします。
加えて同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズジャパンの取締役に就任し
た場合にも解約事由に抵触いたします。
これらを含む本契約の解約事由に抵触した場合、当社グループはチョイスホテルズインターナショナル社が
保有する商標（ブランド名称）を使用できなくなり、営業戦略の見直しやブランド変更に伴う諸費用の増加等
により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。なお、本書提出日現在におい
て、当該解約事由には抵触しておりません。
また、本契約の期間満了後には新たなマスターフランチャイズ契約を締結する必要があり、契約締結の可否
及び契約条件の見直し等により当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（４）店舗に係る差入保証金について
当社グループは、店舗用物件の賃貸借契約締結の際に、賃貸人に保証金を差し入れる場合があります。差入
保証金は契約期間満了等により賃貸借契約が終了した場合、原則全額が返還される契約となっております。
しかし、差入保証金は預託先の経済的破綻等により、その一部または全額が回収不能となる場合や、賃貸借
契約に定められた契約期間満了前に中途解約を行った場合には返還されないことがあり、当社グループの業績
及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（５）建物について
当社グループでは、ほとんどの物件を賃借によりホテルを運営しておりますが、当該建物の建築時の管理に
おいて、耐震偽装や建築データの改ざん等が明らかになった場合、当社グループへの信用やブランドイメージ
が毀損し、当該ホテルの閉店や客数の減少による損害や、ホテル運営から撤退する場合の費用等の発生も含め
当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（６）Ｍ＆Ａが想定どおりのメリットをもたらさないリスクについて
当社グループは、中長期的な事業計画においてＭ＆Ａを成長戦略の一環として位置づけ、今後もその機会を
追求してまいります。しかしながら、将来のＭ＆Ａについては、適切な買収対象があるとは限らず、適切な買
収対象があった場合においても、当社グループにとって受入可能な条件で合意に達することができない可能性
があり、また買収資金を調達できない可能性、必要な許認可が取得できない可能性、法令その他の理由による
制約が存在する可能性があり、買収を実行できる保証はありません。当社グループは、近年、適切な買収対象
の選定、Ｍ＆Ａの実行及び被買収事業の当社グループへの統合等につき経験を積み重ねておりますが、将来的
なＭ＆Ａの成功は、以下のような様々な要因に左右されます。
・買収した事業の運営・商品・サービス・人材を当社の既存の事業運営・企業文化と統合させる能力
・当社グループにおける既存のリスク管理、内部統制及び報告に係る体制・手続きを被買収企業・事業に展
開する能力
・被買収事業の商品・サービスが、当社グループの既存事業分野を補完する度合い
・被買収事業の商品・サービスに対する継続的な需要
・目標とする費用対効果を実現する能力
これらの結果、Ｍ＆Ａが想定どおりのメリットをもたらさなかった場合、当社グループの業績及び財務状況
に影響を与える可能性があります。
（７）会計基準変更に伴うリスク
現在、企業会計基準委員会において、いわゆるオペレーティング・リース取引のオンバランス処理が検討さ
れております。当社では、借主側としてのオペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過
リース料が多額となると想定され（なお、当連結会計年度（2022年６月期）における借主側としてのオペレー
ティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料は15,570百万円であり、本適用となればさ
らに増加する可能性があります。）、これらを含むオペレーティング・リース取引が会計基準変更に伴いオン
バランス処理された場合、貸借対照表に大きな影響を与えるものとなり、当社グループの業績及び財務状況に
影響を与える可能性があります。
20/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（８）継続企業の前提に関する重要事象
当社グループは、長期化する新型コロナ感染症の影響を受け、当連結会計年度において売上高25,437百万
円、営業損失2,157百万円、経常損失2,021百万円を計上しました。
またシンジケートローン12,600百万円の返済期日が2023年３月に到来する事から、借入金の返済等の資金繰
りに懸念が生じており、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象または状況が存在しておりま
す。
当社グループは、当該状況を解消すべく、以下の通り対応を進めてまいります。
① 事業の進捗について
当連結会計年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）における我が国経済は、新型コロナウイルスの
度重なる感染拡大や新たな変異株の流行等により先行き不透明な状況が続きました。しかしながら2022年３月
22日をもって東京や愛知、大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され、また
国際的な人の往来再開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど、感染抑止策や医療提供体制は保ちつつ
も経済社会活動の本格的な再開へ、両立の動きが強まっております。
2022年７月29日に観光庁が公表している最新の宿泊旅行統計調査（2022年５月第２次速報、2022年６月第１
次速報）によりますと、2022年５月の延べ宿泊者数は3,674万人泊（前年同月比+77.3％、2019年同月比△
28.5％）、６月は3,451万人泊（前年同月比+73.4％、2019年同月比△24.7％）と、大きく前年は上回るもの
の、コロナ禍以前には至らない水準で推移しております。
このような事業状況の下で、当社運営ホテルにおける月次の客室稼働率及び客室単価は、期中に感染拡大期
を含みつつも前年同期の各月を上回る水準で推移し、2022年３月22日のまん延防止等重点措置の全面解除以
降、月次の客室稼働率は2019年６月期に近い水準にて推移しております。また客室単価も回復基調で推移し、
2021年12月度は6,245円と2020年３月以降で初めて６千円台まで回復し、2022年１月から２月にかけての感染
拡大期においても６千円台を下回ることなく推移いたしました。コロナ禍以前インバウンド需要が強く、比較
的単価の高かった大都市圏における客室単価は本格的な回復には至っていないものの、客室単価の回復や各種
施策により足元の収支は大きく改善しております。
今後は、水際措置の更なる緩和や経済社会活動の本格的な再開状況に合わせた各種プランの提供、適切なレ
ベニューマネジメントにより、さらなる収益拡大を進めてまいります。
② 構造改革について
「構造改革推進本部」において分科会「店舗運営」「営業本部・本社管理部門の効率化、スリム化」「事業
モデルの見直し」「商品力強化・販売機会の創出」を設け、中長期的な目線で事業運営体制の効率化を目指し
た取り組みを進めた結果、当連結会計年度の費用削減目標額である1,331百万円を達成いたしました。特に当
社において原価に占める割合の大きい「賃借料」については、「事業モデルの見直し」の一環として、長引く
コロナ禍の影響下で運営を継続する現状を踏まえた交渉を行った結果、前連結会計年度を上回る額にて当連結
会計年度目標を達成いたしました。また「人件費」については、新規開業による新たな人員の配置等により全
体額としては大きな削減には繋がらないものの、引き続き採用募集費、福利厚生費等の一時的な節減に加え、
「店舗運営」「営業本部・本社管理部門の効率化、スリム化」にて検討されたシフトの効率化などオペレー
ションの効率化や運営コストのスリム化に繋がる様々な施策を実行フェーズに移しており、稼働回復後も継続
可能なローコストオペレーション体制の構築を段階的に進めております。「商品力強化・販売機会の創出」で
は、朝食の有料化を開始した店舗のモニタリングや追加施策の検討、また事業成長や収益に貢献するような施
策について引き続き検討を進めており、需要回復段階に応じた市場ニーズの変化、収益性、実現性、話題性な
ど様々な切り口からの議論、当社の業績動向、今後の事業方針等を踏まえ、具体化や投入時期等の検討を進め
てまいります。
なお、各自治体からの要請に応じ一部の店舗について、新型コロナウイルス感染者のうち軽症者等の宿泊療
養施設としてホテル建物の一棟貸しを行っており、当連結会計年度末時点において両事業合わせ11都道府県に
対し実施しております。一棟貸し対象のホテルにおいては契約期間中、適切な価格設定により一定の売上高が
確保されることから、業績回復の下支えとなっております。また感染拡大防止のために行う非接触型サービス
導入に対する助成制度等を利用し、従前より利便性向上に向け段階的に進めておりましたセルフチェックイ
ン・アウト機の既存店導入計画を大きく前倒しし、当連結会計年度において両事業合わせて11店舗に導入いた
しました。
21/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
足元では経済社会活動の本格的な再開への動きが強まっており、水際措置の更なる緩和が予想されることか
ら、ビジネス、レジャー需要ともにさらなる回復が進むと想定しております。金融機関とは良好な関係を維持
できており、継続的な支援が受けられるものと考えておりますが、金融機関と締結した借入契約の一部につい
ては、契約上の返済期限が短期となっていることから、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が
認められます。
なお、連結財務諸表は継続企業を前提として作成しており、継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響
を連結財務諸表には反映しておりません。
22/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
う。）の状況の概要は次のとおりであります。
①財政状態及び経営成績の状況
a.当期の経営成績の状況
当連結会計年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）における我が国経済は、新型コロナウイルスの度重な
る感染拡大や新たな変異株の流行等により先行き不透明な状況が続きました。しかしながら2022年３月22日をもって
東京や愛知、大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され、また国際的な人の往来再
開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど、感染抑止策や医療提供体制は保ちつつも経済社会活動の本格的な
再開へ、両立の動きが強まっております。
2022年７月29日に観光庁が公表している最新の宿泊旅行統計調査（2022年５月第２次速報、2022年６月第１次速
報）によりますと、2022年５月の延べ宿泊者数は3,674万人泊（前年同月比+77.3％、2019年同月比△28.5％）、６月
は3,451万人泊（前年同月比+73.4％、2019年同月比△24.7％）と、大きく前年は上回るものの、コロナ禍以前には至
らない水準で推移しております。
このような事業状況の下で、当社運営ホテルにおける月次の客室稼働率及び客室単価は、期中に感染拡大期を含み
つつも前年同期の各月を上回る水準で推移し、2022年３月22日のまん延防止等重点措置の全面解除以降、月次の客室
稼働率は2019年６月期に近い水準にて推移しております。また客室単価も回復基調で推移し、2021年12月度は6,245
円と2020年３月以降で初めて６千円台まで回復し、2022年１月から２月にかけての感染拡大期においても６千円台を
下回ることなく推移いたしました。コロナ禍以前インバウンド需要が強く、比較的単価の高かった大都市圏における
客室単価は本格的な回復には至っていないものの、客室単価の回復や各種施策により足元の収支は大きく改善してお
ります。
当社グループにおいて宿泊特化型のビジネスホテルを展開するチョイスホテルズ事業では、2020年7月31日開業の
コンフォートホテル石垣島（沖縄県石垣市）、2020年11月26日開業のコンフォートホテル松山（愛媛県松山市）、
2021年１月８日開業のコンフォートホテル名古屋名駅南（愛知県名古屋市）、2021年１月12日開業のコンフォートイ
ン東京六本木（東京都港区）、2021年３月24日開業のコンフォートホテル京都堀川五条（京都府京都市）、2021年４
月８日開業のコンフォートホテル京都東寺（京都府京都市）、2021年５月17日開業のコンフォートイン京都四条烏丸
（京都府京都市）、2021年５月20日開業のコンフォートイン福岡天神（福岡県福岡市）、2021年７月５日開業のコン
フォートイン那覇泊港（沖縄県那覇市）、2021年10月14日開業のコンフォートホテル名古屋金山（愛知県名古屋
市）、2022年３月23日開業のコンフォートホテル高松（香川県高松市）の当連結会計年度における売上高の貢献があ
りました。営業面においては、各店舗地域の顧客動向、稼働率の回復を見ながら、急速に回復している国内レジャー
需要の取り込み施策、回復基調にあるビジネス需要の獲得施策を実施するとともに、「地域割」等各出店地域の需要
喚起策に対応したプラン提供、客室単価の回復に繋がる各種プランのバランス、レベニューマネジメントによる販促
強化を図った結果、当事業の売上高は前年比71.1％増の20,068百万円となり、客室稼働率は前年比19.1ポイント増の
74.0％、客室単価は前年比15.4％増の6,304円となりました。
地域特性に合わせて宴会場等を併設したシティホテルを中心に展開するグリーンズホテルズ事業においては、2020
年11月４日開業のホテルメリケンポート神戸元町（兵庫県神戸市）、2021年７月30日開業のhotel around TAKAYAMA
（岐阜県高山市）の当連結会計年度における売上高の貢献があった一方、中長期的な観点から事業環境を見極め、ホ
テルエコノ金沢片町など当事業において５店舗を閉店いたしました。営業面においては、国体をはじめとした各出店
地域のイベント等の中止影響があったものの、設備工事やメンテナンス等のビジネス需要の取り込み、「地域割」等
各出店地域の需要喚起策に対応したプラン提供、チョイスホテルズ事業同様に各店舗地域の顧客動向、需要の状況に
合わせた販促強化を図った結果、売上高は前年比36.5％増の5,199百万円となり、客室稼働率は前年比15.6ポイント
増の67.2％、客室単価は前年比8.8％増の5,356円となりました。
なお、当連結会計年度末時点において両事業合わせ11都道府県に対し、新型コロナウイルス感染症の軽症者等宿泊
療養施設として一棟貸しによるホテル施設提供を行っております。これにより対象ホテルにおいては契約期間中、適
切な価格設定による一定の売上高が確保されることから業績回復の下支えとなっております。また感染拡大防止のた
めに行う非接触型サービスの導入に対する助成制度等の利用により、従前より利便性向上に向け段階的に進めており
ましたセルフチェックイン・アウト機の既存店導入計画を大きく前倒しし、当連結会計年度において両事業合わせて
11店舗に導入いたしました。
上記の結果、当連結会計年度における当社グループ全体の客室稼働率は前年比18.4ポイント増の72.5％、客室単価
は前年比14.5％増の6,107円、ホテル軒数は100店舗、客室数はチョイスホテルズ事業11,505室、グリーンズホテルズ
事業3,170室の合計14,675室となっております。
この結果、当連結会計年度の業績は、売上高25,437百万円（前期比61.9％増）、営業損失2,157百万円（前年同期
は営業損失8,573百万円）、経常損失2,021百万円（前年同期は経常損失8,346百万円）、親会社株主に帰属する当期
純損失は2,178百万円（前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失8,803百万円）となりました。
23/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（注）文中記載の客室稼働率ならびに客室単価は、当連結会計年度における数値となります。月別の数値に関しま
しては当社ホームページに掲載しております。
株式会社グリーンズ https://www.kk-greens.jp/
ｂ.当期の財政状態の状況
資産、負債及び純資産の状況
当連結会計年度末における資産につきましては25,932百万円（前連結会計年度末17,296百万円）と、8,636百万円
増加いたしました。
うち流動資産は13,159百万円（同6,283百万円）と、6,876百万円増加いたしました。これは主に増資に伴う現金及
び預金の増加、売掛金の増加、未収消費税等が減少したことによるものであります。
固定資産は12,772百万円（同11,013百万円）と1,759百万円増加いたしました。これは主に建設仮勘定の増加によ
るものであります。
負債につきましては24,585百万円（同20,229百万円）と4,355百万円増加いたしました。
うち流動負債は16,583百万円（同10,472百万円）と6,111百万円増加いたしました。これは主に短期借入金及び１
年内返済予定の長期借入金の増加によるものであります。
固定負債は8,002百万円（同9,757百万円）と1,755百万円減少いたしました。これは主に長期借入金の減少による
ものであります。
純資産につきましては1,347百万円（同△2,933百万円）と、4,280百万円増加いたしました。これは主に増資によ
るものであります。この結果、自己資本比率は5.2％となりました。
②当期のキャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、前連結会計年度末に比べて6,133百万
円増加し、10,015百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、使用した資金は1,029百万円となりました。収入の主な内訳は減価償却費が522百万円、減損損失
が118百万円、支出の主な内訳は税金等調整前当期純損失が2,132百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果、使用した資金は2,253百万円となりました。収入の主な内訳は有形固定資産の売却による収入が
159百万円、差入保証金の回収による収入が141百万円、支出の主な内訳は差入保証金の差入による支出が124百万
円、有形固定資産の取得による支出が2,289百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、獲得した資金は9,416百万円となりました。収入の主な内訳は株式の発行による収入6,431百万
円、短期借入金の純増加額2,000百万円、長期借入れによる収入1,991百万円、支出の主な内訳は長期借入金の返済に
よる支出が731百万円であります。
24/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
③生産、受注及び販売の実績
a.生産実績
該当事項はありません。
b.受注実績
該当事項はありません。
c.販売実績
当連結会計年度の販売実績は次のとおりであります。なお、当社グループはホテル事業の単一セグメントである
ため、事業部門別に記載しております。
当連結会計年度
（自 2021年７月１日
事業部門の名称 前年同期比（％）
至 2022年６月30日）
チョイスホテルズ事業（千円） 20,068,319 171.1
グリーンズホテルズ事業（千円） 5,199,346 136.5
その他の事業（千円） 169,622 96.3
合 計（千円）
25,437,288 161.9
（注） １．事業部門間の取引については相殺消去しております。
２．主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、当該割合が100分の10以上の
相手先がないため、記載を省略しております。
（２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
①重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。連結財
務諸表の作成にあたっては、過去の実績や取引状況等を勘案し、会計基準の範囲内かつ合理的と考えられる見積り及
び判断を行っている部分があり、その結果を資産・負債及び収益・費用の数値に反映しておりますが、実際の結果は
見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。なお、当社グループの連結財務諸表で
採用する重要な会計方針は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (１)連結財務諸表 注記事項 （連結財務諸表
作成のための基本となる重要な事項）」に記載しております。また、新型コロナウイルス感染症拡大の影響に関する
会計の見積りについては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (１)連結財務諸表 注記事項 （追加情報）」
に記載しております。
②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
a.経営成績等
1)財政状態
（資産合計）
当連結会計年度末における資産につきましては25,932百万円（前連結会計年度末17,296百万円）と、8,636百万円
増加いたしました。
うち流動資産は13,159百万円（同6,283百万円）と、6,876百万円増加いたしました。これは主に増資に伴う現金及
び預金の増加、売掛金の増加、未収消費税等が減少したことによるものであります。
固定資産は12,772百万円（同11,013百万円）と1,759百万円増加いたしました。これは主に建設仮勘定の増加によ
るものであります。
（負債合計）
負債につきましては24,585百万円（同20,229百万円）と4,355百万円増加いたしました。
うち流動負債は16,583百万円（同10,472百万円）と6,111百万円増加いたしました。これは主に短期借入金及び１
年内返済予定の長期借入金の増加によるものであります。
固定負債は8,002百万円（同9,757百万円）と1,755百万円減少いたしました。これは主に長期借入金の減少による
ものであります。
（純資産合計）
純資産につきましては1,347百万円（同△2,933百万円）と、4,280百万円増加いたしました。これは主に増資によ
るものであります。この結果、自己資本比率は5.2％となりました。
2)経営成績
25/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（売上高）
当連結会計年度の売上高は25,437百万円（前期比61.9％増）となりました。比較的単価の高かった大都市圏におけ
る客室単価は本格的な回復には至っていないものの、客室単価の回復や各種施策により足元の収支が大きく改善した
ことによるものであります。
（売上原価、販売費及び一般管理費）
売上高の増加等により売上原価は23,007百万円（前期比15.1％増）、販売費及び一般管理費は4,587百万円（前期
比7.0％増）となりました。
（営業利益）
売上は増加したものの、2019年６月期の売上までは回復しておらず、営業損失は2,157百万円（前年同期は営業損
失8,573百万円）となりました。
（親会社株主に帰属する当期純利益）
親会社株主に帰属する当期純損失は2,178百万円（前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失8,803百万円）とな
りました。
3)キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況につきましては、「第２ 事業の状況 ３ 経営者による財政状態、
経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 （１）当期の経営成績の概況 ②当期のキャッシュ・フローの状
況」に記載のとおりであります。
b.資本の財源及び資金の流動性
当社グループは、自己資本の増強及び財務基盤の安定化は重要な課題であると認識しております。アフターコロナ
における成長軌道回帰の実現に必要な投資資金の確保も視野に、資本性のある資金を調達することが必要であるとの
考えから、2021年10月19日に、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンド投資事業有限責任組合を割当先とする第三者割当によ
るＡ種優先株式及び近畿中部広域復興支援投資事業有限責任組合を割当先とする第三者割当によるＢ種優先株式を発
行し、6,000百万円及び500百万円の資金調達を行いました。
また既存借入の借換えを含む運転資金として、総額17,500百万円のシンジケートローン契約（3,000百万円の資本
的劣後ローンを含む）、500百万円の資本的劣後ローン契約を締結しております。なお、一部の財務制限条項に抵触
しておりますが、主たる各金融機関に対して当該財務制限条項の判定の免除を依頼し承諾を得ております。
26/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
４【経営上の重要な契約等】
（提出会社）
１．シンジケートローン契約及び資本的劣後ローン契約
当社は、既存借入の借換えを含む運転資金として、総額17,500百万円のシンジケートローン契約（3,000百万円の
資本的劣後ローンを含む）、500百万円の資本的劣後ローン契約を締結しております。
資 金 使 途 既存借入の借換えを含む運転資金 運転資金
アレンジャー：株式会社三菱UFJ銀行 株式会社商工組合中央金庫
参加金融機関：株式会社三菱UFJ銀行、
借 入 先 株式会社三井住友銀行、株式会社みずほ銀行、
株式会社百五銀行、株式会社第三十三銀行、
株式会社商工組合中央金庫
借 入 金 額 17,500百万円 500百万円
借 入 金 利 基準金利＋スプレッド 変動金利
借 入 実 行 日 2021年３月31日 2021年３月31日
2023年３月31日（14,500百万円）
返 済 期 限 2028年３月31日
2028年３月31日（3,000百万円）
担保提供資産又は保障の内容 無 無
財務制限条項は、第５ 経理の状況 １連結財
財 務 制 限 務諸表等 注記事項(連結貸借対照表関係)に記 無
載しております。
2021年4月を初回とする毎月の宿泊売上高の累
計実績が、本契約上で規定した基準を下回った
場合には、新規に開業する宿泊施設に関する
新規に出店する宿泊施設に関 キャッシュアウトを伴う投資（オペレーション
するキャッシュアウトを伴う の変更を含む。）を行わないこと。但し、借入 －
投 資 の 禁 止 人の増資等が決定し、借入人に資金余剰が発生
した場合等には、全貸付人及びエージェント
は、借入人の要請に基づき、本項の見直しに関
する協議を行うものとする。
２．チョイスホテルズ事業におけるフランチャイズ契約
（１）マスターフランチャイズ契約
当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、チョイスホテルズインターナショナル
社の間接的な完全子会社であるチョイスホテルズライセンシングＢ.Ｖ.との間に次の「マスターフラン
チャイズ契約」を締結しております。
契 約 締 結 日 2003年11月４日
契 約 の 名 称 マスターフランチャイズ契約書
契 約 会 社 名 株式会社チョイスホテルズジャパン
相 手 先 チョイスホテルズライセンシングＢ.Ｖ.（オランダ）
自2004年１月１日
契 約 期 間
至2033年12月31日
27/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
以下の権利とマスターライセンスを株式会社チョイスホテルズジャパンに許諾す
ること
① 第三者に対し、日本国内でフランチャイズホテルを設置及び運営するライセ
ンスを付与するために最善の努力をすること
② ①に関連する場合に限り商標及び本件システムを使用すること
対価：
フランチャイズ契約締結の際、１店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
に関する費用としてマーケティング・フィーを支払う
契 約 の 概 要
解約条件：
一般的な解約条件の他、以下の事由による。
① 毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店舗
数を達成できなかった場合。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフラン
チャイズ・フィーを相手方に支払うことで１年間の猶予が与えられる。
② 金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパン
の株式の20％を取得するか、当社の支配権を取得した場合
③ 同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズ
ジャパンの取締役に就任した場合
（注）１．本書提出日現在において、上記解約事由のいずれにも抵触しておりません。
２．契約期間については2019年９月に2024年１月１日から2033年12月31日までの契約期間の延長に関
する契約を締結しております。
（２）フランチャイズ契約
当社は当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとの間に次の「フランチャイズ契
約」を締結しております。
契 約 締 結 日 店舗による（対象店舗数：73店舗）
契 約 の 名 称 フランチャイズ契約書
契 約 会 社 名 株式会社グリーンズ
相 手 先 株式会社チョイスホテルズジャパン
契 約 期 間 店舗毎に契約締結日から10年間
当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンから、チョイスホテ
ルズインターナショナル社が保有する商標（ブランド名称）を使用してホテルを
営業する許諾を得るフランチャイズ契約
対価：
契 約 の 概 要
フランチャイズ契約締結の際、１店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
に関する費用としてマーケティング・フィー、予約システムの利用料としてリザ
ベーション・フィー、旅行会社への手数料支払代行費用としてトラベルエージェ
ント・プロセシング・フィーを支払う
３．第三者割当による優先株式の発行
当社は、2021年９月27日開催の第58回定時株主総会（以下「本定時株主総会」といいます。）において、第三者割
当によるＡ種優先株式およびＢ種優先株式を発行すること、並びにＡ種優先株式およびＢ種優先株式に関する規定の
新設等に係る定款の一部変更を行うこと、本第三者割当増資、2021年10月19日を効力発生日として、本第三者割当増
資後の資本金および資本準備金の額を減少し、その他資本剰余金へ振り替えることに係る各議案を付議することを決
議いたしました。これを受けて、同日付で当社は割当先との間で投資契約を締結しております。本定時株主総会にお
いて各議案が承認可決され、2021年10月19日に振込が完了しております。
Ａ種優先株式およびＢ種優先株式の内容は、「４ 提出会社の状況 １ 株式等の状況 （１）株式の総数等 ②
発行済株式」に記載のとおりであります。また、Ａ種優先株式およびＢ種優先株式の割当先は以下の通りです。
発行する株式の種類 割当先 払込期日 株数 金額
ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンド
Ａ種優先株式 2021年10月19日 6,000株 6,000,000千円
投資事業有限責任組合
近畿中部広域復興支援投資事業
Ｂ種優先株式 2021年10月19日 500株 500,000千円
有限責任組合
５【研究開発活動】
該当事項はありません。
28/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施しました設備投資の総額は、 501 百万円であります。
その主なものは、新規出店の差入保証金や既存店の改修に伴うものであります。なお、当連結会計年度における新
規出店、および既存店の大規模改装等の状況は、次のとおりであります。
事業所名 所在地 区分 客室数 開業月・改装月
hotel around
岐阜県高山市 新規出店 152 2021年７月
TAKAYAMA
コンフォートホテル
愛知県名古屋市 新規出店 207 2021年10月
名古屋金山
コンフォートホテル
香川県高松市 新規出店 163 2022年３月
高松
コンフォートホテル
新潟県新潟市 改装 196 2022年７月
新潟駅前
29/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
(1）提出会社
2022年６月30日現在
帳簿価額
従業
事業部門
事業所名
土地
建物及び 工具、器具
員数
設備の内容
その他 合計
(所在地)
の名称
（千円）
構築物 及び備品
(人)
（千円） （千円）
(千円) （千円）
［面積㎡］
コンフォートホテル
チョイス －
5
名古屋新幹線口
ホテル
ホテルズ 1,301,791 16,881 (－) 112,038 1,430,711
（愛知県名古屋市中村
運営設備
（5）
事業 [778.88]
区）
コンフォートホテル
チョイス 319,774
7
ホテル
中部国際空港
ホテルズ 7,686 3,755 （2,071.08) 151,441 482,658
運営設備
（8）
（愛知県常滑市）
事業 [6,637.14]
コンフォートホテル
チョイス －
5
ホテル
石垣島
ホテルズ 6,445 8,964 (－) 363,481 378,891
運営設備
（6）
(沖縄県石垣市)
事業 [2,645.02]
コンフォートスイーツ
チョイス －
8
ホテル
東京ベイ
ホテルズ － － (－) 327,202 327,202
運営設備
（8）
（千葉県浦安市）
事業 [7,275.11]
コンフォートホテル
チョイス －
4
ホテル
東京東神田
ホテルズ 2,883 1,224 (－) 76,245 80,353
運営設備
（6）
（東京都千代田区）
事業 [825.87]
チョイス 240,773
351
コンフォートホテル ホテル
ホテルズ 347,888 345,291 (2,547.93) 4,054,580 4,988,534
その他68店舗 運営設備
（366）
事業 [66,946.29]
560,547
380
チョイスホテルズ
－ －
1,666,695 376,117 (4,619.01) 5,084,990 7,688,351
事業合計
（399）
[85,108.31]
グリーンズ 156,167
3
久居グリーンホテル
ホテル
ホテルズ 83,793 137 (2,336.52) － 240,098
（三重県津市）
運営設備
（7）
事業 [－]
hotel around
－
グリーンズ
7
ホテル
TAKAYAMA
4,432 18,014 (－) 139,505 161,952
ホテルズ
運営設備
（13）
事業 [3,305.79]
(岐阜県高山市)
20,096
4
グリーンズ
伊賀上野シティホテル
ホテル
ホテルズ 12,152 240 (333.46) 114,130 146,620
（三重県伊賀市）
運営設備
事業
（4）
[1,405.90]
67,183
3
グリーンズ
ロードイン鳥羽
ホテル
ホテルズ 41,262 332 (6,845.72) － 108,777
（三重県鳥羽市）
運営設備
事業
（4）
[－]
30/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
帳簿価額
従業
事業部門
事業所名
土地
建物及び 工具、器具
員数
設備の内容
その他 合計
(所在地)
の名称
（千円）
構築物 及び備品
(人)
（千円） （千円）
(千円) （千円）
(面積㎡)
180,057
176
グリーンズ
グリーンズホテル ホテル
ホテルズ 168,189 31,833 (－) 642,595 1,022,675
その他23店舗 運営設備
事業
（161）
[36,489.75]
423,505
193
グリーンズホテルズ
－ －
309,830 50,558 (9,515.70) 896,231 1,680,125
事業合計
（189）
[41,201.44]
本社及び
59
本社その他 全社
844,599
賃貸設備 81,655 15,202 161,128 1,102,585
（三重県四日市市他） (共通)
(4,890.21)
（20）
他
(2）国内子会社
2022年６月30日現在
帳簿価額
従業
事業部門の
事業所名
土地
建物及び 工具器具
員数
会社名 設備の内容
その他 合計
(所在地)
名称
（千円）
構築物 及び備品
(人)
（千円） （千円）
(千円) （千円）
(面積㎡)
本社等
株式会社 チョイス
－ 39
(東京都
チョイスホテ ホテルズ 本社 － 334 4,844 5,179
(－) （－）
中央区他)
ルズジャパン 事業
（注)１．帳簿価額の「その他」は主にリース資産、ソフトウエア及び差入保証金であります。
２．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（ ）内に外数で記載しております。
３．上記のうち、提出会社が賃借している主要な設備（土地、建物等）として、以下のものがあります。なお、賃
借している土地の面積は、上記表中に[ ]で外書きしております。
2022年６月30日現在
年間賃借料
事業部門
事業所名(所在地)
設備の内容
（千円）
の名称
コンフォートホテル
チョイス
中部国際空港 ホテル運営設備 7,742,785
ホテルズ事業
（愛知県常滑市）他72店舗
ホテルグリーンパーク津 グリーンズ
ホテル運営設備 1,654,697
（三重県津市）他26店舗 ホテルズ事業
31/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
３【設備の新設、除却等の計画】
当社グループの設備投資計画につきましては、営業基盤の強化とサービス体制の充実を目的に、投資効率とキャッ
シュ・フローの動向を検討して策定しております。設備投資計画は原則として連結会社各社が個別に策定し、当社と
調整の上実施しております。
なお、重要な設備の新設、改修計画等は次のとおりであります。
(1）重要な設備の新設
着手及び完了予定
投資予定金額
年月
資金調 完成後の
事業所名 所在地 設備の内容
達方法 増加能力
総額 既支払額
着手 完了
（千円） （千円）
四日市 三重県 ホテル運営 借入金
2020年 2022年 客室数
2,924,283 1,954,104
プロジェクト 四日市 設備 自己資金
３月 12月 149室
(注)１.重要な設備の新設の投資予定金額には差入保証金を含めております。
(2）重要な設備の改修
新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う影響を合理的に算定することが困難なことから、重要な設備の改修に
かかる計画は未定としています。
(3）重要な設備の除却等
該当事項はありません。
32/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 24,000,000
Ａ種優先株式 6,000
Ｂ種優先株式 500
計 24,000,000
（注）当社の発行可能種類株式総数は 、 それぞれ普通株式24,000,000株 、 Ａ種優先株式6,000株 、 Ｂ種優先株式500株と
なっております 。 なお 、 合計では24,006,500株となりますが 、 発行可能株式総数は24,000,000株とする旨定款に規
定しております 。
②【発行済株式】
事業年度末現在発行数 提出日現在発行数 上場金融商品取引所名
種類 （株） （株） 又は登録認可金融商品 内容
（2022年６月30日） （2022年９月29日） 取引業協会名
権利内容に何ら限定の
東京証券取引所
ない当社における標準
スタンダード市場
12,886,200 12,886,200
普通株式 となる株式でありま
名古屋証券取引所
す。なお、単元株式数
プレミア市場
は100株であります。
単元株式数１株
6,000 6,000
Ａ種優先株式 非上場
（注１）
単元株式数１株
500 500
Ｂ種優先株式 非上場
（注２）
12,892,700 12,892,700
計 － －
（注）１．Ａ種優先株式の内容は以下のとおりです。
１．Ａ種優先株式に対する剰余金の配当
（１）期末配当の基準日
当会社は、各事業年度末日の最終の株主名簿に記載又は記録されたＡ種優先株式を有する株主（以下「Ａ種優
先株主」という。）又はＡ種優先株式の登録株式質権者（以下「Ａ種優先登録株式質権者」という。）に対し
て、金銭による剰余金の配当（期末配当）をすることができる。
（２）期中配当
当会社は、期末配当のほか、基準日を定めて当該基準日の最終の株主名簿に記載又は記録されたＡ種優先株主
又はＡ種優先登録株式質権者に対し金銭による剰余金の配当（期中配当）をすることができる。
（３）優先配当金
当会社は、ある事業年度中に属する日を基準日として剰余金の配当を行うときは、当該基準日の最終の株主名
簿に記載又は記録されたＡ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対して、下記７.(１)に定める支払順位に従
い、Ａ種優先株式１株につき、下記１.(４)に定める額の配当金（以下「優先配当金」という。）を金銭にて支払
う。ただし、当該剰余金の配当の基準日の属する事業年度中の日であって当該剰余金の配当の基準日以前である
日を基準日としてＡ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対し剰余金を配当したとき（以下、当該配当金を
「期中優先配当金」という。）は、その額を控除した金額とする。また、当該剰余金の配当の基準日から当該剰
余金の配当が行われる日までの間に、当会社がＡ種優先株式を取得した場合、当該Ａ種優先株式につき当該基準
日に係る剰余金の配当を行うことを要しない。
（４）優先配当金の額
優先配当金の額は、Ａ種優先株式１株につき、以下の算式に基づき計算される額とする。ただし、除算は最後
に行い、円単位未満小数第３位まで計算し、その小数第３位を四捨五入する。Ａ種優先株式１株当たりの優先配
当金の額は、Ａ種優先株式の１株当たりの払込金額及び前事業年度に係る期末配当後の未払Ａ種優先配当金（下
記１.(５)において定義される。）（もしあれば）の合計額に年率４．０％を乗じて算出した金額について、当該
剰余金の配当の基準日の属する事業年度の初日（ただし、当該剰余金の配当の基準日が払込期日と同一の事業年
33/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
度に属する場合は、払込期日）（同日を含む。）から当該剰余金の配当の基準日（同日を含む。）までの期間の
実日数につき、１年を365日として日割計算により算出される金額とする。
（５）累積条項
ある事業年度に属する日を基準日としてＡ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対して行われた１株当た
りの剰余金の配当の総額が、当該事業年度の末日を基準日として計算した場合の優先配当金の額に達しないとき
は、その不足額（以下「未払Ａ種優先配当金」という。）は翌事業年度以降に累積する。
（６）非参加条項
当会社は、Ａ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対して、上記１.(４)に定める優先配当金の合計額を超
えて剰余金の配当を行わない。
２．残余財産の分配
（１）残余財産の分配
当会社は、残余財産を分配するときは、Ａ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対して、下記７.(２)に定
める支払順位に従い、Ａ種優先株式１株当たり、下記２.(２)に定める金額を支払う。
（２）残余財産分配額
①基本残余財産分配額
Ａ種優先株式１株当たりの残余財産分配額は、下記４.(２)①に定める基本償還価額算式（ただし、基本償還価
額算式における「償還請求日」は「残余財産分配日」（残余財産の分配が行われる日をいう。以下同じ。）と読
み替えて適用する。）によって計算される基本償還価額相当額（以下「基本残余財産分配額」という。）とす
る。
②控除価額
上記２.(２)①にかかわらず、残余財産分配日までの間に支払われた優先配当金（残余財産分配日までの間に支
払われた期中優先配当金を含み、以下「解散前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ａ種優先株式
１株当たりの残余財産分配額は、下記４.(２)②に定める控除価額算式（ただし、控除価額算式における「償還請
求日」「償還請求前支払済優先配当金」は、それぞれ「残余財産分配日」「解散前支払済優先配当金」と読み替
えて適用する。）に従って計算される控除価額相当額を、上記２.(２)①に定める基本残余財産分配額から控除し
た額とする。なお、解散前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、解散前支払済優先配当金
のそれぞれにつき控除価額相当額を計算し、その合計額を上記２.(２)①に定める基本残余財産分配額から控除す
る。
（３）非参加条項
Ａ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者に対しては、上記のほか残余財産の分配を行わない。
３．議決権
Ａ種優先株主は、法令に別段の定めのある場合を除き、株主総会において、議決権を有しない。
４．金銭を対価とする取得請求権（償還請求権）
（１）償還請求権の内容
Ａ種優先株式には、金銭を対価とする取得請求権が付されている。
Ａ種優先株式の発行要項においては、Ａ種優先株主は、いつでも、当社に対して、金銭を対価としてＡ種優先
株式の全部又は一部を取得することを請求（以下「償還請求」という。）できることとされているが、Ａ種引受
契約の規定により、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンド投資事業有限責任組合（以下「ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファン
ド」という。）は、原則として、2028年６月30日までの間、金銭を対価とする取得請求権を行使することができ
ないものとされている。
但し、Ａ種引受契約上、2028年６月30日以前であっても、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンドは、①当社の2025年
６月末日及びそれ以降の各事業年度末日現在の単体の貸借対照表における剰余金分配可能額が、当該事業年度末
日を強制償還日（当社の取締役会決議に基づき別に定める日をいい、以下同じ。）として当該時点における本優
先株式の全部について強制償還をしたと仮定した場合の強制償還価額の合計額以下になった場合、②クロージン
グ日において、Ａ種引受契約に定める前提条件が成就していなかったことが発覚した場合（但し、成就しない前
提条件をＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンドが全て書面により放棄した場合は除く。）、又は③当社が、Ａ種引受契
約の条項に違反（Ａ種引受契約上の表明及び保証違反を含む。）した場合であって、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファ
ンドから契約違反の存在を指摘する書面による通知を受領した日（同日を含む。）から起算して30日を経てもな
お当該違反が治癒されない場合（但し、当該違反の治癒が客観的に不可能又は著しく困難な場合は、かかる治癒
期間の経過を要しないものとする。）には、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンドが当該事由の発生について書面によ
る承諾をした場合を除き、金銭を対価とする取得請求権を行使できるものとされている。この場合、当会社は、
Ａ種優先株式１株を取得するのと引換えに、当該償還請求の日（以下「償還請求日」という。）における会社法
第461条第２項所定の分配可能額を限度として、法令上可能な範囲で、当該効力が生じる日に、当該Ａ種優先株主
に対して、下記４.(２)に定める金額（ただし、除算は最後に行い、円単位未満小数第３位まで計算し、その小数
第３位を四捨五入する。以下「償還価額」という。）の金銭を交付する。なお、償還請求日における分配可能額
を超えて償還請求が行われた場合、取得すべきＡ種優先株式は、抽選又は償還請求が行われたＡ種優先株式の数
に応じた比例按分その他の方法により当会社の取締役会において決定するものとし、また、償還請求日において
34/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
償還請求が行われたＡ種優先株式及び同日に金銭を対価とする取得請求権が行使されたＢ種優先株式の取得と引
換えに交付することとなる金銭の額が、償還請求日における分配可能額を超える場合には、償還請求が行われた
Ａ 種優先株式及び取得請求権が行使されたＢ種優先株式の数に応じた比例按分の方法により、かかる金銭の額が
償還請求日における分配可能額を超えない範囲内においてのみＡ種優先株式及びＢ種優先株式を取得するものと
し、かかる方法に従い取得されなかったＡ種優先株式については、償還請求が行われなかったものとみなす。
（２）償還価額
①基本償還価額
Ａ種優先株式１株当たりの償還価額は、以下の算式によって計算される額（以下「基本償還価額」という。）
とする。
（基本償還価額算式）
m+n/365
基本償還価額＝1,000,000円×(1＋0.04)
払込期日（同日を含む。）から償還請求日（同日を含む。）までの期間に属する日の日数を「m年とn日」とす
る。
②控除価額
上記４.(２)①にかかわらず、償還請求日までの間に支払われた優先配当金（償還請求日までの間に支払われた
期中優先配当金を含み、以下「償還請求前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ａ種優先株式１株
当たりの償還価額は、次の算式に従って計算される価額を上記４.(２)①に定める基本償還価額から控除した額と
する。なお、償還請求前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、償還請求前支払済優先配当
金のそれぞれにつき控除価額を計算し、その合計額を上記４.(２)①に定める基本償還価額から控除する。
（控除価額算式）
x+y/365
控除価額＝償還請求前支払済優先配当金×(1＋0.04)
償還請求前支払済優先配当金の支払日（同日を含む。）から償還請求日（同日を含む。）までの期間に属する
日の日数を「x年とy日」とする。
（３）償還請求受付場所
三重県四日市市鵜の森1-4-28ユマニテクプラザ5階
株式会社グリーンズ
（４）償還請求の効力発生
償還請求の効力は、償還請求書が償還請求受付場所に到着した時に発生する。
５．金銭を対価とする取得条項（強制償還）
（１）金銭を対価とする取得条項（強制償還）
当会社は、いつでも、当会社の取締役会決議に基づき別に定める日（以下「強制償還日」という。）の到来を
もって、Ａ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者の意思にかかわらず、当会社がＡ種優先株式の全部又は一部
を取得するのと引換えに、当該日における分配可能額を限度として、Ａ種優先株主又はＡ種優先登録株式質権者
に対して、下記５.(２)に定める金額（以下「強制償還価額」という。）の金銭を交付することができる（以下、
この規定によるＡ種優先株式の取得を「強制償還」という。）。なお、Ａ種優先株式の一部を取得するときは、
取得するＡ種優先株式は、抽選、比例按分その他の方法により当会社の取締役会において決定する。
（２）強制償還価額
①基本強制償還価額
Ａ種優先株式１株当たりの強制償還価額は、上記４.(２)①に定める基本償還価額算式（ただし、基本償還価額
算式における「償還請求日」は「強制償還日」と読み替えて適用する。）によって計算される基本償還価額相当
額（以下「基本強制償還価額」という。）とする。
②控除価額
上記５.(２)①にかかわらず、強制償還日までの間に支払われた優先配当金（強制償還日までの間に支払われた
期中優先配当金を含み、以下「強制償還前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ａ種優先株式１株
当たりの強制償還価額は、上記４.(２)②に定める控除価額算式（ただし、控除価額算式における「償還請求日」
「償還請求前支払済優先配当金」は、それぞれ「強制償還日」「強制償還前支払済優先配当金」と読み替えて適
用する。）に従って計算される控除価額相当額を、上記５.(２)①に定める基本強制償還価額から控除した額とす
る。なお、強制償還前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、強制償還前支払済優先配当金
のそれぞれにつき控除価額相当額を計算し、その合計額を上記５.(２)①に定める基本強制償還価額から控除す
る。
６．株式の併合又は分割等
法令に別段の定めがある場合を除き、Ａ種優先株式について株式の併合又は分割は行わない。Ａ種優先株主に
は、募集株式又は募集新株予約権の割当を受ける権利を与えず、株式又は新株予約権の無償割当を行わない。
７．優先順位
（１）優先順位
Ａ種優先株式の優先配当金、Ｂ種優先株式の優先配当金（下記Ⅱ１．Ｂ種優先株式に対する剰余金の配当(３)
優先配当金に定義される。）、並びにその他の種類の株式の株主及び登録株式質権者（普通株式を有する株主
35/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（以下「普通株主」という。）及び普通株式の登録株式質権者（以下「普通登録株式質権者」という。）を含む
がこれに限られない。）に対する剰余金の配当の支払順位は、Ａ種優先株式の優先配当金及びＢ種優先株式の優
先 配当金を第１順位（それらの間では同順位）、その他の種類の株式の株主及び登録株式質権者（普通株主及び
普通登録株式質権者を含むがこれに限られない。）に対する剰余金の配当を第２順位とする。
（２）残余財産の分配
Ａ種優先株式、Ｂ種優先株式及びその他の種類の株式（普通株式を含むがこれに限られない。）に係る残余財
産の分配の支払順位は、Ａ種優先株式及びＢ種優先株式に係る残余財産の分配を第１順位（それらの間では同順
位）、その他の種類の株式（普通株式を含むがこれに限られない。）に係る残余財産の分配を第２順位とする。
（３）比例按分
当会社が剰余金の配当又は残余財産の分配を行う額が、ある順位の剰余金の配当又は残余財産の分配を行うた
めに必要な総額に満たない場合は、当該順位の剰余金の配当又は残余財産の分配を行うために必要な金額に応じ
た比例按分の方法により剰余金の配当又は残余財産の分配を行う。
８．会社法第322条第２項に規定する定款の定めの有無
会社法第322条第２項に規定する定款の定めはありません。
９．議決権を有しないこととしている理由
資本増強にあたり、既存の株主への影響を考慮したためであります。
（注）２．Ｂ種優先株式の内容は以下のとおりです。
１．Ｂ種優先株式に対する剰余金の配当
（１）期末配当の基準日
当会社は、各事業年度末日の最終の株主名簿に記載又は記録されたＢ種優先株式を有する株主（以下「Ｂ種優
先株主」という。）又はＢ種優先株式の登録株式質権者（以下「Ｂ種優先登録株式質権者」という。）に対し
て、金銭による剰余金の配当（期末配当）をすることができる。
（２）期中配当
当会社は、期末配当のほか、基準日を定めて当該基準日の最終の株主名簿に記載又は記録されたＢ種優先株主
又はＢ種優先登録株式質権者に対し金銭による剰余金の配当（期中配当）をすることができる。
（３）優先配当金
当会社は、ある事業年度中に属する日を基準日として剰余金の配当を行うときは、当該基準日の最終の株主名
簿に記載又は記録されたＢ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対して、下記８.(１)に定める支払順位に従
い、Ｂ種優先株式1株につき、下記１.(４)に定める額の配当金（以下「優先配当金」という。）を金銭にて支払
う。ただし、当該剰余金の配当の基準日の属する事業年度中の日であって当該剰余金の配当の基準日以前である
日を基準日としてＢ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対し剰余金を配当したとき（以下、当該配当金を
「期中優先配当金」という。）は、その額を控除した金額とする。また、当該剰余金の配当の基準日から当該剰
余金の配当が行われる日までの間に、当会社がＢ種優先株式を取得した場合、当該Ｂ種優先株式につき当該基準
日に係る剰余金の配当を行うことを要しない。
（４）優先配当金の額
優先配当金の額は、Ｂ種優先株式１株につき、以下の算式に基づき計算される額とする。ただし、除算は最後
に行い、円単位未満小数第３位まで計算し、その小数第３位を四捨五入する。Ｂ種優先株式１株当たりの優先配
当金の額は、Ｂ種優先株式の１株当たりの払込金額及び前事業年度に係る期末配当後の未払Ｂ種優先配当金（下
記１.(５)において定義される。）（もしあれば）の合計額に年率４．０％を乗じて算出した金額について、当該
剰余金の配当の基準日の属する事業年度の初日（ただし、当該剰余金の配当の基準日が払込期日と同一の事業年
度に属する場合は、払込期日）（同日を含む。）から当該剰余金の配当の基準日（同日を含む。）までの期間の
実日数につき、１年を365日として日割計算により算出される金額とする。
（５）累積条項
ある事業年度に属する日を基準日としてＢ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対して行われた１株当た
りの剰余金の配当の総額が、当該事業年度の末日を基準日として計算した場合の優先配当金の額に達しないとき
は、その不足額（以下「未払Ｂ種優先配当金」という。）は翌事業年度以降に累積する。
（６）非参加条項
当会社は、Ｂ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対して、上記１.(４)に定める優先配当金の合計額を超
えて剰余金の配当を行わない。
２．残余財産の分配
（１）残余財産の分配
当会社は、残余財産を分配するときは、Ｂ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対して、下記８.(２)に定
める支払順位に従い、Ｂ種優先株式１株当たり、下記２.(２)に定める金額を支払う。
（２）残余財産分配額
①基本残余財産分配額
36/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
Ｂ種優先株式１株当たりの残余財産分配額は、下記４.(２)①に定める基本償還価額算式（ただし、基本償還価
額算式における「償還請求日」は「残余財産分配日」（残余財産の分配が行われる日をいう。以下同じ。）と読
み替えて適用する。）によって計算される基本償還価額相当額（以下「基本残余財産分配額」という。）とす
る。
②控除価額
上記２.(２)①にかかわらず、残余財産分配日までの間に支払われた優先配当金（残余財産分配日までの間に支
払われた期中優先配当金を含み、以下「解散前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ｂ種優先株式
１株当たりの残余財産分配額は、下記４.(２)②に定める控除価額算式（ただし、控除価額算式における「償還請
求日」「償還請求前支払済優先配当金」は、それぞれ「残余財産分配日」「解散前支払済優先配当金」と読み替
えて適用する。）に従って計算される控除価額相当額を、上記２.(２)①に定める基本残余財産分配額から控除し
た額とする。なお、解散前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、解散前支払済優先配当金
のそれぞれにつき控除価額相当額を計算し、その合計額を上記２.(２)①に定める基本残余財産分配額から控除す
る。
（３）非参加条項
Ｂ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者に対しては、上記のほか残余財産の分配を行わない。
３．議決権
Ｂ種優先株主は、法令に別段の定めのある場合を除き、株主総会において、議決権を有しない。
４．金銭を対価とする取得請求権（償還請求権）
（１）償還請求権の内容
Ｂ種優先株式には、金銭を対価とする取得請求権が付されている。
Ｂ種優先株式の発行要項においては、Ｂ種優先株主は、いつでも、当社に対して、金銭を対価としてＢ種優先
株式の全部又は一部を取得することを請求（以下「償還請求」という。）できることとされているが、Ｂ種引受
契約の規定により、近畿中部広域復興支援投資事業有限責任組合（以下「近畿中部広域復興支援ファンド」とい
う。）は、原則として、2028年６月30日が経過するまでの間、金銭を対価とする取得請求権を行使することがで
きないものとされている。
但し、Ｂ種引受契約上、2028年６月30日以前であっても、近畿中部広域復興支援ファンドは、①当社がＢ種引
受契約に定める義務に重大な点において違反した場合、②Ｂ種引受契約に規定する当社による表明及び保証に重
大な違反があった場合、③粉飾決算があった場合、その他計算書類に適用される法令の重大な違反があった場
合、又は④当社の2025年６月末日及びそれ以降の各事業年度末日現在の単体の貸借対照表における剰余金分配可
能額が、当該事業年度末日を強制償還日として当該時点における本優先株式の全部について強制償還をしたと仮
定した場合の強制償還価額の合計額以下になった場合には、金銭を対価とする取得請求権を行使できるものとさ
れている。Ｂ種優先株式に付された金銭を対価とする取得請求権が行使された場合に交付される金銭の額は、払
込金額についてＢ種優先株式の発行日から取得日までの期間の優先配当率を適用し、複利計算をして算出される
金額から、支払済の優先配当金相当額（支払日から取得日までの期間の優先配当率を適用し、複利計算をして調
整した額）を控除した金額とし、当社の分配可能額を限度としている。この場合、当会社は、Ｂ種優先株式１株
を取得するのと引換えに、当該償還請求の日（以下「償還請求日」という。）における会社法第461条第２項所定
の分配可能額を限度として、法令上可能な範囲で、当該効力が生じる日に、当該Ｂ種優先株主に対して、下記４.
(２)に定める金額（ただし、除算は最後に行い、円単位未満小数第３位まで計算し、その小数第３位を四捨五入
する。以下「償還価額」という。）の金銭を交付する。なお、償還請求日における分配可能額を超えて償還請求
が行われた場合、取得すべきＢ種優先株式は、抽選又は償還請求が行われたＢ種優先株式の数に応じた比例按分
その他の方法により当会社の取締役会において決定するものとし、また、償還請求日において償還請求が行われ
たＡ種優先株式及び同日に金銭を対価とする取得請求権が行使されたＢ種優先株式の取得と引換えに交付するこ
ととなる金銭の額が、償還請求日における分配可能額を超える場合には、償還請求が行われたＢ種優先株式及び
取得請求権が行使されたＡ種優先株式の数に応じた比例按分の方法により、かかる金銭の額が償還請求日におけ
る分配可能額を超えない範囲内においてのみＢ種優先株式及びＡ種優先株式を取得するものとし、かかる方法に
従い取得されなかったＢ種優先株式については、償還請求が行われなかったものとみなす。
（２）償還価額
①基本償還価額
Ｂ種優先株式１株当たりの償還価額は、以下の算式によって計算される額（以下「基本償還価額」という。）
とする。
（基本償還価額算式）
m+n/365
基本償還価額＝1,000,000円×(1＋0.04)
払込期日（同日を含む。）から償還請求日（同日を含む。）までの期間に属する日の日数を「m年とn日」とす
る。
②控除価額
上記４.(２)①にかかわらず、償還請求日までの間に支払われた優先配当金（償還請求日までの間に支払われた
期中優先配当金を含み、以下「償還請求前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ｂ種優先株式１株
37/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当たりの償還価額は、次の算式に従って計算される価額を上記４.(２)①に定める基本償還価額から控除した額と
する。なお、償還請求前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、償還請求前支払済優先配当
金 のそれぞれにつき控除価額を計算し、その合計額を上記４.(２)①に定める基本償還価額から控除する。
（控除価額算式）
x+y/365
控除価額＝償還請求前支払済優先配当金×(1＋0.04)
償還請求前支払済優先配当金の支払日（同日を含む。）から償還請求日（同日を含む。）までの期間に属する
日の日数を「x年とy日」とする。
（３）償還請求受付場所
三重県四日市市鵜の森1-4-28ユマニテクプラザ5階
株式会社グリーンズ
（４）償還請求の効力発生
償還請求の効力は、償還請求書が償還請求受付場所に到着した時に発生する。
５．金銭を対価とする取得条項（強制償還）
（１）強制償還の内容
当会社は、いつでも、当会社の取締役会決議に基づき別に定める日（以下「強制償還日」という。）の到来を
もって、Ｂ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者の意思にかかわらず、当会社がＢ種優先株式の全部又は一部
を取得するのと引換えに、当該日における分配可能額を限度として、Ｂ種優先株主又はＢ種優先登録株式質権者
に対して、下記５.(２)に定める金額（以下「強制償還価額」という。）の金銭を交付することができる（以下、
この規定によるＢ種優先株式の取得を「強制償還」という。）。なお、Ｂ種優先株式の一部を取得するときは、
取得するＢ種優先株式は、抽選、比例按分その他の方法により当会社の取締役会において決定する。
（２）強制償還価額
①基本強制償還価額
Ｂ種優先株式１株当たりの強制償還価額は、上記４.(２)①に定める基本償還価額算式（ただし、基本償還価額
算式における「償還請求日」は「強制償還日」と読み替えて適用する。）によって計算される基本償還価額相当
額（以下「基本強制償還価額」という。）とする。
②控除価額
上記５.(２)①にかかわらず、強制償還日までの間に支払われた優先配当金（強制償還日までの間に支払われた
期中優先配当金を含み、以下「強制償還前支払済優先配当金」という。）が存する場合には、Ｂ種優先株式１株
当たりの強制償還価額は、上記４.(２)②に定める控除価額算式（ただし、控除価額算式における「償還請求日」
「償還請求前支払済優先配当金」は、それぞれ「強制償還日」「強制償還前支払済優先配当金」と読み替えて適
用する。）に従って計算される控除価額相当額を、上記５.(２)①に定める基本強制償還価額から控除した額とす
る。なお、強制償還前支払済優先配当金が複数回にわたって支払われた場合には、強制償還前支払済優先配当金
のそれぞれにつき控除価額相当額を計算し、その合計額を上記５.(２)①に定める基本強制償還価額から控除す
る。
６．普通株式を対価とする取得請求権（転換請求権）
（１）転換請求権の内容
Ｂ種優先株主は、いつでも、発行会社に対して、その保有するＢ種優先株式の全部又は一部を取得することを
請求することができるものとし、発行会社は、当該Ｂ種優先株主に対し、Ｂ種優先株主が取得の請求をしたＢ種
優先株式を取得するのと引換えに、Ｂ種優先株主が取得の請求をしたＢ種優先株式の数に以下に定めるＢ種取得
比率を乗じて算出される数の発行会社の普通株式を交付するものとする。
（２）取得と引換えに交付する普通株式の数
①Ｂ種優先株式を取得するのと引換えに交付すべき普通株式の数は、次のとおりとする。
Ｂ種優先株主が取得の請求をした
Ｂ種優先株式の払込金額の総額
取得と引換えに交付すべき普通株式の数 ＝
取得価額
②Ｂ種優先株式の取得と引換えに交付する普通株式の数に１株に満たない端数があるときは、これを切り捨てるも
のとし、この場合においては、会社法第167条第３項に定める金銭の交付はしないものとする。
（３）当初取得価額
取得価額は、当初、504円とする。
（４）取得価額の調整
①以下に掲げる事由が発生した場合には、それぞれ以下のとおり取得価額を調整する。
（ａ）普通株式につき株式の分割又は株式無償割当てをする場合、次の算式により取得価額を調整する。な
お、株式無償割当ての場合には、以下の算式における「分割前発行済普通株式数」は「無償割当て前発行済普通
株式数（但し、その時点で発行会社が保有する普通株式を除く。）」、「分割後発行済普通株式数」は「無償割
当て後発行済普通株式数（但し、その時点で発行会社が保有する普通株式を除く。）」とそれぞれ読み替える。
38/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
分割前発行済普通株式数
調整後 調整前
＝ ×
取得価額 取得価額
分割後発行済普通株式数
調整後の取得価額は、株式の分割の場合には株式の分割に係る基準日の翌日以降、また株式無償割当ての場合に
は株式無償割当ての効力が生ずる日をもって（無償割当てに係る基準日を定めた場合は当該基準日の翌日以
降）、これを適用する。
（ｂ）普通株式につき株式の併合をする場合、株式の併合の効力が生ずる日をもって（株式の併合に係る基準
日を定めた場合は当該基準日の翌日以降）、次の算式により取得価額を調整する。
併合前発行済普通株式数
調整後 調整前
＝ ×
取得価額 取得価額
併合後発行済普通株式数
（ｃ）調整前の取得価額を下回る金額をもって普通株式を発行又は発行会社が保有する普通株式を処分する場
合（株式無償割当ての場合、普通株式の交付と引換えに発行会社に取得される株式若しくは新株予約権（新株予
約権付社債に付されたものを含む。以下本（４）において同じ。）の取得による場合、普通株式を目的とする新
株予約権の行使による場合又は合併、株式交換若しくは会社分割により普通株式を交付する場合を除く。）、次
の算式（以下「取得価額調整式」という。）により取得価額を調整する。調整後の取得価額は、払込期日（払込
期間を定めた場合には当該払込期間の最終日）の翌日以降、また、株主への割当てに係る基準日を定めた場合は
当該基準日（以下「株主割当日」という。）の翌日以降これを適用する。なお、発行会社が保有する普通株式を
処分する場合には、次の算式における「新たに発行する普通株式の数」は「処分する発行会社が保有する普通株
式の数」、「発行会社が保有する株式の数」は「処分前において発行会社が保有する普通株式の数」とそれぞれ
読み替える。
新たに発行する 1株あたり
×
普通株式の数 払込金額
（発行済普通株式の数－当会社が
＋
保有する普通株式の数）
調整後 取得前 調整前
＝ ×
取得価額 調整価額 取得価額
（発行済普通株式の数－当会社が保有する普通株式の数）＋新たに発行
する普通株式の数
（ｄ）発行会社に取得をさせることにより又は発行会社に取得されることにより、調整前の取得価額を下回る
価額をもって普通株式の交付を受けることができる株式を発行又は処分する場合（株式無償割当ての場合を含
む。）、かかる株式の払込期日（払込期間を定めた場合には当該払込期間の最終日。以下本(ｄ)において同
じ。）に、株式無償割当ての場合にはその効力が生じる日（株式無償割当てに係る基準日を定めた場合は当該基
準日。以下本(ｄ)において同じ。）に、また株主割当日がある場合はその日に、発行又は処分される株式の全て
が当初の条件で取得され普通株式が交付されたものとみなし、取得価額調整式において「１株あたり払込金額」
としてかかる価額を使用して計算される額を、調整後の取得価額とする。調整後の取得価額は、払込期日の翌日
以降、株式無償割当ての場合にはその効力が生ずる日の翌日以降、また株主割当日がある場合にはその日の翌日
以降、これを適用する。
（ｅ）行使することにより又は発行会社に取得されることにより、普通株式１株あたりの新株予約権の払込価
額と新株予約権の行使に際して出資される財産の合計額が調整前の取得価額を下回る価額をもって普通株式の交
付を受けることができる新株予約権を発行する場合（新株予約権無償割当ての場合を含む。）、かかる新株予約
権の割当日に、新株予約権無償割当ての場合にはその効力が生ずる日（新株予約権無償割当てに係る基準日を定
めた場合は当該基準日。以下本(ｅ)において同じ。）に、また株主割当日がある場合はその日に、発行される新
株予約権全てが当初の条件で行使され又は取得されて普通株式が交付されたものとみなし、取得価額調整式にお
いて「１株あたり払込金額」として普通株式１株あたりの新株予約権の払込金額と新株予約権の行使に際して出
資される財産の普通株式１株あたりの価額の合計額を使用して計算される額を、調整後の取得価額とする。調整
後の取得価額は、かかる新株予約権の割当日の翌日以降、新株予約権無償割当ての場合にはその効力が生ずる日
の翌日以降、また株主割当日がある場合にはその日の翌日以降、これを適用する。
②上記①に掲げた事由によるほか、下記(ａ)及び(ｂ)のいずれかに該当する場合には、発行会社はＢ種優先株主
及びＢ種優先登録株式質権者に対して、あらかじめ書面によりその旨並びにその事由、調整後の取得価額、適用
の日及びその他必要な事項を通知したうえ、取得価額の調整を適切に行うものとする。
（ａ）合併、株式交換、株式交換による他の株式会社の発行済株式の全部の取得、株式移転、吸収分割、吸収
分割による他の会社がその事業に関して有する権利義務の全部若しくは一部の承継又は新設分割のために取得価
額の調整を必要とするとき。
（ｂ）前(ａ)のほか、普通株式の発行済株式の総数（但し、発行会社が保有する普通株式の数を除く。）の変
更又は変更の可能性を生ずる事由の発生によって取得価額の調整を必要とするとき。
③取得価額の調整に際して計算が必要な場合は、円単位未満小数第３位まで算出し、その小数第３位を四捨五入
する。
取得価額の調整に際し計算を行った結果、調整後取得価額と調整前取得価額との差額が１円未満にとどまるとき
は、取得価額の調整はこれを行わない。
39/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
７．株式の併合又は分割等
法令に別段の定めがある場合を除き、Ｂ種優先株式について株式の併合又は分割は行わない。Ｂ種優先株主に
は、募集株式又は募集新株予約権の割当を受ける権利を与えず、株式又は新株予約権の無償割当を行わない。
８．優先順位
（１）剰余金の配当
Ａ種優先株式の優先配当金（上記１．Ａ種優先株式に対する剰余金の配当(３)優先配当金に定義される。）、
Ｂ種優先株式の優先配当金、並びにその他の種類の株式の株主及び登録株式質権者（普通株式を有する株主（以
下「普通株主」という。）及び普通株式の登録株式質権者（以下「普通登録株式質権者」という。）を含むがこ
れに限られない。）に対する剰余金の配当の支払順位は、Ａ種優先株式の優先配当金及びＢ種優先株式の優先配
当金を第１順位（それらの間では同順位）、その他の種類の株式の株主及び登録株式質権者（普通株主及び普通
登録株式質権者を含むがこれに限られない。）に対する剰余金の配当を第２順位とする。
（２）残余財産の分配
Ａ種優先株式、Ｂ種優先株式及びその他の種類の株式（普通株式を含むがこれに限られない。）に係る残余財
産の分配の支払順位は、Ａ種優先株式及びＢ種優先株式に係る残余財産の分配を第１順位（それらの間では同順
位）、その他の種類の株式（普通株式を含むがこれに限られない。）に係る残余財産の分配を第２順位とする。
（３）比例按分
当会社が剰余金の配当又は残余財産の分配を行う額が、ある順位の剰余金の配当又は残余財産の分配を行うた
めに必要な総額に満たない場合は、当該順位の剰余金の配当又は残余財産の分配を行うために必要な金額に応じ
た比例按分の方法により剰余金の配当又は残余財産の分配を行う。
９．会社法第322条第２項に規定する定款の定めの有無
会社法第322条第２項に規定する定款の定めはありません。
10．議決権を有しないこととしている理由
資本増強にあたり、既存の株主への影響を考慮したためであります。
40/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
41/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総
発行済株式総 資本金増減額 資本金残高 資本準備金増 資本準備金
年月日 数増減数
数残高（株） （千円） （千円） 減額（千円） 残高（千円）
（株)
2018年４月17日
187,500 12,847,500 139,372 1,921,032 139,372 1,921,032
（注）１
2018年11月９日
38,700 12,886,200 26,993 1,948,025 26,993 1,948,025
（注）２
普通株式
Ａ種優先株式 12,886,200
2021年10月19日 6,000 Ａ種優先株式
3,250,000 5,198,025 3,250,000 5,198,025
（注）３、４ Ｂ種優先株式 6,000
500 Ｂ種優先株式
500
普通株式
12,886,200
2021年10月19日 Ａ種優先株式
－ △5,098,025 100,000 △5,098,025 －
（注）５ 6,000
Ｂ種優先株式
500
（注）１．有償第三者割当（オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資）
発行価格 1,559円
引受価額 1,486円64銭
資本組入額 743円32銭
払込金総額 278,745千円
割当先 野村證券(株)
２．譲渡制限付株式報酬としての新株式の有償発行による増加です。
発行価格 1,395円
資本組入額 697銭50銭
割当先 当社の取締役（監査等委員である取締役１名を含む。）８名及び当社の子会社の取締役１名
３．第三者割当（Ａ種優先株式）
発行価格 1,000,000円
資本組入額 500,000円
割当先 ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンド投資事業有限責任組合
４．第三者割当（Ｂ種優先株式）
発行価格 1,000,000円
資本組入額 500,000円
割当先 近畿中部広域復興支援投資事業有限責任組合
５．会社法第447条第１項及び第448条第１項の規定に基づき資本金及び資本準備金を減少し 、 その他資本剰余金へ
振り替えたものであります 。
42/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（５）【所有者別状況】
① 普通株式
2022年６月30日現在
株式の状況（１単元の株式数 100 株）
単元未満
株式の状
政府及び
区分 外国法人等
金融商品 その他の
況
地方公共 金融機関 個人その他 計
取引業者 法人
（株）
個人以外 個人
団体
7 19 86 24 17 7,361 7,514
株主数（人） － －
所有株式数
8,307 3,469 43,498 14,824 172 58,555 128,825 3,700
－
（単元）
所有株式数の
6.45 2.69 33.75 11.50 0.13 45.45
－ 100.00 －
割合（％）
（注）自己株式9,742株は、「個人その他」に97単元、「単元未満株式の状況」に42株含まれております。
②Ａ種優先株式
2022年６月30日現在
株式の状況（１単元の株式数 1 株）
単元未満
政府及び
区分 外国法人等 株式の状況
金融商品 その他の
地方公共 金融機関 個人その他 計
（株）
取引業者 法人
個人以外 個人
団体
1 1
株主数（人） － － － － － － －
所有株式数
6,000 6,000
－ － － － － － －
（単元）
所有株式数の
100.00
－ － － － － － 100.00 －
割合（％）
③Ｂ種優先株式
2022年６月30日現在
株式の状況（１単元の株式数 1 株）
単元未満
政府及び
区分 外国法人等 株式の状況
金融商品 その他の
地方公共 金融機関 個人その他 計
（株）
取引業者 法人
個人以外 個人
団体
1 1
株主数（人） － － － － － － －
所有株式数
500 500
－ － － － － － －
（単元）
所有株式数の
100.00
－ － － － － － 100.00 －
割合（％）
43/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（６）【大株主の状況】
2022年６月30日現在
発行済株式（自己
株式を除く。）の
所有株式数
氏名又は名称 住所 総数に対する所有
（千株）
株式数の割合
（％）
三重県四日市市笹川５丁目10-12 2,500 19.40
株式会社新緑
株式会社ＴＭ 三重県四日市市笹川５丁目10-12 1,700 13.19
1,060 8.23
村木 雄哉 三重県四日市市
日本マスタートラスト信託銀行株式
775 6.01
東京都港区浜松町２丁目11番3号
会社（信託口）
２５１ Ｌｉｔｔｌｅ Ｆａｌｌｓ Ｄ
Ｎｅｐｔｕｎｅ Ｃａｐｉｔａｌ
ｒｉｖｅ Ｗｉｌｍｉｎｇｔｏｎ Ｄｅ
Ｉｎｖｅｓｔｏｒ ＬＬＣ（常任代 643 4.99
ｌａｗａｒｅ ＵＳＡ １９８０８（東
理人三田証券株式会社）
京都中央区日本橋兜町３－11）
350 2.71
村木 敏雄 三重県四日市市
２４０ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ ＳＴＲＥ
ＢＮＹＭ ＡＳ ＡＧＴ／ＣＬＴ
ＥＴ， ＮＥＷ ＹＯＲＫ， ＮＥＷ Ｙ
Ｓ ＮＯＮ ＴＲＥＡＴＹ ＪＡＳ
231 1.79
ＤＥＣ（常任代理人株式会社三菱Ｕ
ＯＲＫ１０２８６ Ｕ．Ｓ．Ａ．（東京
ＦＪ銀行）
都千代田区丸の内２丁目７－１）
ＵＢＳ ＡＧ ＬＯＮＤＯＮ Ａ／
ＢＡＨＮＨＯＦＳＴＲＡＳＳＥ ４５，
Ｃ ＩＰＢ ＳＥＧＲＥＧＡＴＥ
８００１ ＺＵＲＩＣＨ，ＳＷＩＴＺＥ
Ｄ ＣＬＩＥＮＴ ＡＣＣＯＵＮＴ 209 1.62
ＲＬＡＮＤ（東京都新宿区新宿６丁目27
（常任代理人シティバンク、エヌ・
番30号）
エイ東京支店）
200 1.55
雨澤 佳世 三重県四日市市
200 1.55
黒田 知佳 三重県四日市市
200 1.55
鈴木 麻祐 愛知県日進市
8,069 62.59
計 －
44/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
なお 、 所有株式に係る議決権の個数の多い順上位11名は 、 次のとおりです 。
総株主の議決権
所有議決権数 に対する所有議
氏名又は名称 住所
（個） 決権数の割合
（％）
三重県四日市市笹川５丁目10-12 25,000 19.42
株式会社新緑
株式会社ＴＭ 三重県四日市市笹川５丁目10-12 17,000 13.20
10,604 8.23
村木 雄哉 三重県四日市市
日本マスタートラスト信託銀行株式
7,752 6.02
東京都港区浜松町２丁目11番3号
会社（信託口）
２５１ Ｌｉｔｔｌｅ Ｆａｌｌｓ Ｄｒｉ
Ｎｅｐｔｕｎｅ Ｃａｐｉｔａｌ
ｖｅ Ｗｉｌｍｉｎｇｔｏｎ Ｄｅｌａｗａ
Ｉｎｖｅｓｔｏｒ ＬＬＣ（常任代 6,430 4.99
ｒｅ ＵＳＡ １９８０８（東京都中央区日
理人三田証券株式会社）
本橋兜町３－11）
3,500 2.71
村木 敏雄 三重県四日市市
２４０ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ ＳＴＲＥＥ
ＢＮＹＭ ＡＳ ＡＧＴ／ＣＬＴ
Ｔ， ＮＥＷ ＹＯＲＫ， ＮＥＷ ＹＯＲＫ
Ｓ ＮＯＮ ＴＲＥＡＴＹ ＪＡＳ
2,315 1.79
ＤＥＣ（常任代理人株式会社三菱Ｕ
１０２８６ Ｕ．Ｓ．Ａ．（東京都千代田区
ＦＪ銀行）
丸の内２丁目７－１）
ＵＢＳ ＡＧ ＬＯＮＤＯＮ Ａ／
Ｃ ＩＰＢ ＳＥＧＲＥＧＡＴＥ ＢＡＨＮＨＯＦＳＴＲＡＳＳＥ ４５，８０
Ｄ ＣＬＩＥＮＴ ＡＣＣＯＵＮＴ ０１ ＺＵＲＩＣＨ，ＳＷＩＴＺＥＲＬＡＮ 2,098 1.62
（常任代理人シティバンク、エヌ・ Ｄ（東京都新宿区新宿６丁目27番30号）
エイ東京支店）
2,000 1.55
雨澤 佳世 三重県四日市市
2,000 1.55
黒田 知佳 三重県四日市市
2,000 1.55
鈴木 麻祐 愛知県日進市
80,699 62.69
計 －
（注）Ｎｅｐｔｕｎｅ Ｃａｐｉｔａｌ Ｉｎｖｅｓｔｏｒ ＬＬＣから、2022年４月20日、大量保有報告書の変更報
告書が関東財務局に提出されております。当社としては、当事業年度末における株主名簿と相違しており、実質
保有株式数は確認できておりませんので、上記の大株主の状況は2022年６月30日現在の株主名簿の記載内容に基
づいて記載しております。
その大量保有報告書の内容は次のとおりであります。
総株主の議決権に対する
所有株式数
氏名または名称 住所 所有議決権数の割合
（千株）
（％）
２５１ Ｌｉｔｔｌｅ Ｆａｌ
Ｎｅｐｔｕｎｅ Ｃａｐ
ｌｓ Ｄｒｉｖｅ Ｗｉｌｍｉ
ｉｔａｌ Ｉｎｖｅｓｔ
ｎｇｔｏｎ Ｄｅｌａｗａｒ 781 6.06
ｏｒ ＬＬＣ（常任代理
ｅ ＵＳＡ １９８０８（東京
人三田証券株式会社）
都中央区日本橋兜町３－11）
45/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（７）【議決権の状況】
①【発行済株式】
2022年６月30日現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
6,000
A種優先株式 －
（注２）
無議決権株式
500
B種優先株式 －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
9,700
完全議決権株式（自己株式等） 普通株式 － －
権利内容に何ら限定
のない当社における
標準となる株式であ
12,872,800 128,728
完全議決権株式（その他） 普通株式
ります。なお、単元
株式数は100株であ
ります。
１単元（100株）
3,700
単元未満株式 普通株式 －
未満の株式
12,892,700
発行済株式総数 － －
128,728
総株主の議決権 － －
(注)１．「単元未満株式」には、当社保有の自己株式42株が含まれております。
２．Ａ種優先株式及びＢ種優先株式の内容は「（１）株式の総数等 ②発行済株式数（注）」に記載のとおりです。
②【自己株式等】
2022年６月30日現在
発行済株式総数に
所有者の氏名又は 自己名義所有 他人名義所有 所有株式数の
所有者の住所 対する所有株式数の
名称 株式数（株） 株式数（株） 合計（株）
割合（％）
三重県四日市市浜田
9,700 9,700 0.08
株式会社グリーンズ －
町５番３号
9,700 9,700 0.08
計 ― －
２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 普通株式
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません 。
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
該当事項はありません。
46/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
当事業年度 当期間
区分
処分価額の総額 処分価額の総額
株式数（株） 株式数（株）
（円） （円）
引き受ける者の募集を行った取得自
－ － － －
己株式
消却の処分を行った取得自己株式 － － － －
合併、株式交換、株式交付、会社分
－ － － －
割に係る移転を行った取得自己株式
その他（譲渡制限付株式報酬制度に
－ － － －
よる自己株式の処分）
保有自己株式数 9,742 － 9,742 －
（注）当期間における保有自己株式数には、2022年９月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取
りによる株式は含まれておりません。
３【配当政策】
当社の配当については、単年度業績、配当性向、ＲＯＥ等を総合的に勘案して、安定的な経営基盤の確立と業績
の向上による安定した配当の継続を基本方針としております。
当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本的な方針としており、配当の決定機関は株主総会であります。
内部留保金につきましては、企業価値の最大化を図ることを目的として、出店及び店舗リニューアル等の効果的
かつ戦略的な投資のための資金需要に備えることとし、中長期的な成長のための店舗網の拡大と顧客満足度の向上
を目指してまいります。
なお当社は、取締役会の決議により毎年12月末日を基準として、中間配当を行うことができる旨を定款に定めて
おります。
当事業年度に関しましては、前期までの当期純損失計上による純資産の毀損に鑑み、事業リスクを考慮した健全
な財務体質への回復を優先すべきと判断し、誠に遺憾ではございますが、普通株式につきましては無配とさせてい
ただきました。なおＡ種優先株式およびＢ種優先株式につきましては、発行時に定めた所定の計算による配当を実
施いたしました。
47/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
①コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、「おもてなしを通じて地域社会へ奉仕をすること」を創業精神とし、「企業目的」「企業理念」を
定め経営の基本方針としています。
また、持続的な成長と中長期的な企業価値・株主価値の最大化を実現するための基盤としてコーポレート・
ガバナンスを位置づけており、経営の透明性・公正性・迅速性の維持向上や適切な情報開示に努めてまいりま
す。
そしてまた、「株主」「顧客」「従業員」「取引先」「債権者」「地域社会」等の全てのステークホルダー
との対話や協働により、適法、適正な経営・企業活動を推進し、会社の発展とともに社会の公器としての責任
を果たします。
②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
当社は、2016年３月28日開催の臨時株主総会において、監査等委員会設置会社へ移行し、監査等委員である
取締役（以下、「監査等委員」という）３名（うち社外取締役２名）で監査等委員会を構成しております。
監査等委員会は、現体制下においてその機能を果たしていると判断しており、取締役会と監査等委員会によ
り、業務執行の監督及び監視を行っております。
イ．企業統治の体制
a．取締役会
取締役会は取締役12名（うち社外取締役３名、うち監査等委員３名）で構成され、原則として月１回以上
開催しております。取締役会は当社の業務執行を決定し、取締役の職務の執行を監督する権限を有しており
ます。また、社外取締役を招聘し、より広い視野に基づいた経営意思の決定と社外からの経営監視を可能に
する体制づくりを推進しております。
また、取締役会直轄の「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置し、「グループ全体の適法かつ公
正な企業活動の推進」や「リスク対策」など、企業品質向上に向けた活動を統括し、活動計画や活動結果等
を取締役会に提案・報告しております。
＜構成員＞
役職等 氏 名
議長 代表取締役社長 村木 雄哉
取締役会長 松井 清
常務取締役 榊枝 誠
取締役 清水 謙二
取締役 鈴木 直子
取締役 伊藤 浩也
取締役 山城 圭太郎
取締役 伊藤 孝彦
社外取締役 児玉 国興
取締役（監査等委員） 秋山 憲男
社外取締役（監査等委員） 土田 繁
社外取締役（監査等委員） 檜山 洋子
48/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
b．経営会議
業務執行の詳細について審議、決議または報告する機関として経営会議を設けており、原則として月２回
開催されております。経営会議は取締役会が定めた取締役及び従業員にて構成されております。
＜構成員＞
役職等 氏 名
議長 代表取締役社長 村木 雄哉
取締役会長 松井 清
常務取締役 榊枝 誠
取締役 清水 謙二
取締役 鈴木 直子
取締役 伊藤 浩也
取締役 山城 圭太郎
取締役 伊藤 孝彦
社外取締役 児玉 国興
取締役（監査等委員） 秋山 憲男
執行役員 杉浦 誠
執行役員 木曽 泰志
執行役員 山本 学
c．監査等委員会
監査等委員会は社外取締役２名と常勤の取締役１名の合計３名で構成され、原則として月１回以上開催さ
れております。
監査等委員は、取締役会への出席を通じた業務及び財産の調査、取締役・従業員・会計監査人からの報告
聴取等法律上の権限を行使するほか、常勤の監査等委員は取締役会のほか重要な会議に出席し、取締役の職
務執行を監視できる体制となっており、経営に対しての助言、提言を行い、経営の透明性を高め、コンプラ
イアンスの強化を図っております。そして社外取締役である監査等委員２名は、いずれも独立性が高く、財
務・会計について高い知見を有する公認会計士および高度な専門知識を有し企業法務にも精通した弁護士を
選任しており、経営の監査機能強化に努めております。
また内部監査室とは情報交換を行い、相互に連携して内部統制システムの強化に取り組んでおります。
＜構成員＞
役職等 氏 名
委員長 取締役（監査等委員） 秋山 憲男
社外取締役（監査等委員） 土田 繁
社外取締役（監査等委員） 檜山 洋子
d．会計監査人
当社は会計監査人として仰星監査法人と監査契約を締結しており、会計監査を受けております。当社と同
監査法人及び当社監査に従事する同監査法人の業務執行社員との間には特別な利害関係はありません。
e．内部監査室
当社は経営組織の整備及び業務の実態を把握、検証することを目的として、他の業務部門から独立した代
表取締役社長の直轄の組織として内部監査室を設置しております。内部監査室は、専任の内部監査室長１名
及び内部監査担当者２名（うち内部監査担当者１名については、外部の第三者である「株式会社
F.N.Consulting」と業務委託契約を締結し、外部委託しております）で構成されております。内部監査室に
おいては、会計や業務の適正性などについて内部監査を行っております。また、内部監査の結果を代表取締
役社長に報告し、代表取締役社長からの改善指示を被監査部門責任者に通知し、改善報告書の作成・報告に
ついて指示・フォローアップを行っております。
49/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当社のコーポレート・ガバナンスの体制は以下の図のとおりです。
ロ．当該体制を採用する理由
当社は、会社法に基づく機関として、株主総会、取締役会、監査等委員会を設置しております。また、社内
の統治体制の構築手段として、リスク管理・コンプライアンス委員会を設置しております。これらの機関が相
互連携することによって、経営の健全性・効率性及び透明性が確保できるとの認識から、現状の企業統治体制
を採用しています。
③企業統治に関するその他の事項
・内部統制システムの整備の状況
当社では、健全な経営を堅持していくために、会社法に基づき、当社及び当社のグループ会社の業務の適
正を確保するための体制（内部統制システム）を定めるとともに、内部監査体制、コンプライアンス体制、
リスク管理体制等、内部統制システムの整備による経営体制の構築を重要な経営課題として位置付け、取り
組んでおります。
・リスク管理体制の整備の状況
当社では、業務上のフローに基づき発生しうるリスクを防止するために必要な内部管理体制の整備等につ
いて、取締役会の指示により組織された「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置しています。
これは、取締役会の内部統制構築義務に必要な報告を受け、会社がリスク管理・コンプライアンス上適切
な判断を行わせることを目的としております。なお、ここでいうリスクとは、次のとおりです。
（a）業務上のフローにおいて発生しうるもの
「コンプライアンスに関するもの」
「財務報告に関するもの」
「情報システムに関するもの」
「事務手続に関するもの」
（b）店舗でのオペレーションに関するもの
（c）会社諸規程において、委員会が判断すると定めた事項
（d）その他会社の業務に関し発生しうるもの
50/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
・反社会的勢力との取引排除に向けた基本的考え方及びその整備状況
当社グループは、一般社団法人日本経済団体連合会が公表した「企業行動憲章 実行の手引き（第７
版）」（2017年11月）及び「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」（2007年６月 犯罪対
策閣僚会議幹事会申合わせ）を基本理念として尊重し、これらに沿って体制を構築し運用しております。当
社グループにおける方針・基準等については、「反社会的勢力排除に関する基本方針」「反社会的勢力対応
規程」において定めており、主要な社内会議等の機会を捉えて繰り返しその内容の周知徹底を図っておりま
す。また、社内のeラーニングシステムにより、当社グループの全ての役員、従業員（子会社は主要な従業
員）を対象に反社会的勢力との関係の遮断に関する学習を実施しております。これらの施策により、当社グ
ループの全ての役員、従業員は反社会的勢力との絶縁が極めて重要にしてかつ永遠のテーマであることを理
解しております。
社内体制としては、反社会的勢力に関する業務を所管する部署を総務部とし、実務上の業務マニュアルと
して、「反社会的勢力対応に関する業務要領」及び「取引先の属性チェックに関する業務要領」を整備運用
して、反社会的勢力との関わりを未然に防止しております。また、各取引先との契約においては、契約書に
反社会的勢力排除条項を設ける等、その徹底を図っております。
外部組織との連携に関しては、2014年４月に三重県暴力追放推進センター及び三重県企業防衛対策協議会
に加入し、反社会的勢力に関する情報の収集に努めております。また、2014年９月には当社における不当要
求防止責任者（総務部長）を選任して所轄の警察署に届出を行い、警察とも連携できる体制が構築されてお
ります。
・子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況
当社の子会社に該当する会社は１社のみでありますが、子会社に対する管理は、以下の３点を基本方針と
し、「関係会社管理規程」に基づいております。
（a）子会社は、自主独立の精神をもって事業の発展を図ることを基本原則とし、当社と常に緊密な連携を
保ちつつ機動的経営を図り、ともに発展を期さなければならない。
（b）子会社の新規事業に関する運営方針及びそれにともなう子会社の育成については、営業本部管掌取締
役がその基本方針を立案し取締役会の決定を経て、これを当該子会社に通知するものとする。
（c）子会社の規程については、原則として当社が定める規程を準用するものとし、当社の経営方針に沿っ
たものを制定するよう働きかけるものとする。
当社は、グリーンズグループ全体を統合したマネジメントを行っており、常時子会社の経営状態等を把握
しております。子会社に対する経営関与については、次の２点を基本方針としております。
（a）子会社の経営成績、財政状態の把握のため、決算書類、月次決算書類の入手
（b）経営上の重要事項等の決定への参画・承認及び結果報告
なお、上記事項について、当社内部監査室が会計監査と業務監査の両面から監査を行っております。
・責任限定契約の内容の概要
社外取締役及び監査等委員は、当社と会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠
償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低
責任限度額としております。
・補償契約の内容の概要
該当事項はありません。
・役員等賠償責任保険契約の内容の概要
当社は、保険会社との間に、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を、当社が保険
料の全額を負担して締結しています。当社のすべての取締役（監査等委員を含む。）を被保険者とし、これ
らの役職の立場で行った行為による損害賠償金および争訟費用等を填補します。本保険契約は、期日を９月
として毎年更新しております。
・取締役の定数
当社の取締役（監査等委員は除く）は10名以内、監査等委員である取締役は４名以内とする旨を定款に定
めております。
・取締役の選任決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有す
る株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議は
累積投票によらない旨も定款に定めております。
51/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
・取締役会で決議できる株主総会決議事項
中間配当
当社は、取締役会の決議によって、毎年12月末日の最終の株主名簿に記載または記録された株主または
登録株式質権者に対し、会社法第454条第５項に定める剰余金の配当を行うことができる旨を定款に定めて
おります。これは、剰余金の配当等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行
うことを目的とするものであります。
自己株式の取得
当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって、市場取引等により自己株式を取
得することができる旨を定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の
遂行を可能とするため、市場取引等により自己株式を取得することを目的とするものであります。
・株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項の定めによる株主総会の特別決議要件について、定款に別段の定めがある場
合を除き、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の
３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和す
ることにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
・種類株式の発行
当社は、普通株式のほか、ＤＢＪ飲食・宿泊支援ファンド投資事業有限責任組合を割当先とするＡ種優先株
式および近畿中部広域復興支援投資事業有限責任組合を割当先とするＢ種優先株式を発行しております。
また、株式ごとに異なる数の単元株式数を定めており、普通株式については100株、Ａ種優先株式およびＢ
種優先株式については１株としております。
普通株式は株主総会において議決権を有しますが、Ａ種優先株式およびＢ種優先株式においては議決権を有
しません。Ａ種優先株式およびＢ種優先株式が株主総会において議決権を有しないこととしている理由は、資
本増強にあたり既存株主への影響を考慮したためであります。
詳細については、「第４ 提出会社の状況 １ 株式等の状況 （１）株式の総数等 ②発行済株式数」に
記載しております。
52/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（２）【役員の状況】
① 役員一覧
男性 10 名 女性 2 名 （役員のうち女性の比率 16.7 ％）
所有株式
任期
役職名 氏名 生年月日 略歴 数
(株)
1996年４月 富士屋ホテル株式会社入
社
1997年１月 当社入社
2001年９月 取締役就任
2004年９月 常務取締役就任
代表取締役
(注)４
1,060,400
村木 雄哉 1972年11月７日 生 2013年９月 専務取締役就任
社長
2013年９月 株式会社チョイスホテル
ズジャパン代表取締役社
長就任（現任）
2018年９月 当社代表取締役社長就任
（現任）
1980年11月 当社入社
1989年９月 取締役就任
1998年７月 常務取締役就任
(注)４
104,300
取締役会長 松井 清 1956年12月18日 生 1999年11月 専務取締役就任
2004年11月 代表取締役専務就任
2013年９月 代表取締役社長就任
2018年９月 取締役会長就任（現任）
1983年９月 UCC上島珈琲株式会社
入社
2011年４月 ユーシーシーフードサー
ビスシステムズ株式会社
代表取締役社長
2012年４月 ユーシーシーフーヅ株式
会社代表取締役副社長
常務取締役
2015年６月 UCCホールディングス株式
(注)４
4,300
榊枝 誠 1961年３月３日 生 会社取締役外食担当役員
グリーンズホテルズ営
2016年６月 東和エンタープライズ株
業本部長
式会社入社
執行役員部長
2017年６月 当社入社
2017年11月 営業統括本部長
2018年９月 常務取締役就任（現任）
2022年５月 グリーンズホテルズ営業
本部本部長（現任）
1996年４月 TOTO株式会社入社
2006年７月 GMD株式会社（現 株式会
社KPMG FAS）入社
2011年12月 株式会社テイクアンドギ
ヴ・ニーズ入社
2015年２月 株式会社ホーワス・アジ
取締役
(注)４
4,300
清水 謙二 1973年６月12日 生 ア・パシフィック・ジャ
事業企画本部本部長
パン入社
2017年11月 当社入社
2018年７月 事業開発室上席室長
2018年９月 取締役就任（現任）
2019年４月 事業企画本部本部長（現
任）
53/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
所有株式
任期
役職名 氏名 生年月日 略歴 数
(株)
1995年４月 株式会社ロック・フィー
ルド入社
2009年２月 株式会社エルモ社入社
2013年３月 当社入社
2017年１月 人事部部長
取締役
(注)４
4,900
鈴木 直子 1972年12月10日 生 2018年７月 株式会社おやつタウン入
人事本部本部長
社 人事総務部部長
2019年７月 当社入社
2019年９月 取締役人事本部本部長就
任（現
任）
1992年４月 株式会社第三銀行（現
株式会社三十三銀行）入
行
2001年８月 日本放送協会入社
2004年８月 株式会社光機械製作所入
社
取締役
(注)４
4,300
伊藤 浩也 1970年２月１日 生 2005年９月 当社入社
管理本部本部長
2013年１月 経営企画部部長
2013年９月 執行役員経営企画部
部長
2014年３月 執行役員管理本部本部長
2014年９月 取締役管理本部本部長就
任（現任）
1996年４月 当社入社
2002年12月 ホテル事業部部長
2004年９月 事業企画室室長
2006年５月 株式会社チョイスホテル
ズジャパン ダイレクター
取締役
2008年４月 同社 シニアダイレクター
(注)４
4,300
チョイスホテルズ営業 山城 圭太郎 1974年３月22日 生
2009年４月 当社執行役員事業統括部
部長
本部本部長
2009年12月 執行役員チョイスホテル
ズ営業本部本部長
2014年９月 取締役チョイスホテルズ
営業本部本部長就任
（現任）
1998年４月 綜合警備保障株式会社入
社
2004年10月 株式会社ワイ・インター
ナショナル入社
2011年10月 同社代表取締役社長
2014年11月 同社取締役会長
2017年12月 株式会社アルペン入社
執行役員
(注)４
1,100
伊藤 孝彦 1974年12月25日 生
取締役
2020年３月 当社入社 執行役員
株式会社チョイスホテル
ズジャパン出向ゼネラル
マネージャー
2020年９月 同社取締役就任（現任）
2020年10月 同社バイスプレジデント
（現任）
2022年９月 当社取締役就任（現任）
54/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
所有株式
任期
役職名 氏名 生年月日 略歴 数
(株)
2005年４月 株式会社ジャフコ（現
ジャフコグループ株式会
社）入社
2008年４月 ＵＢＳ証券会社（現ＵＢ
Ｓ証券株式会社）入社
2009年９月 Ｃｏｒｐｏｒａｔｅ Ｖａ
ｌｕｅ Ａｓｓｏｃｉａｔ
ｅｓ入社
2012年１月 富士生命保険株式会社
（ＡＩＧ富士生命保険株
式会社に改名後、現ＦＷ
Ｄ生命保険株式会社）入
社
2019年２月 フロンティア・マネジメ
(注)４
児玉 国興 1979年９月６日 生 －
ント株式会社入社
社外取締役
2019年７月 株式会社地域経済活性化
支援機構入社
2021年12月 株式会社地域経済活性化
支援機構 ディレクター
（現任）
2021年12月 株式会社山田写真製版
所 社外取締役（現任）
2022年４月 ＲＥＶＩＣキャピタル株
式会社 ディレクター
（現任）
2022年４月 株式会社イワヰ 社外取
締役（現任）
2022年９月 当社社外取締役就任（現
任）
1969年４月 レストラン「スコット」
入社
1972年４月 湯村グランドホテル入社
1983年７月 ホテル甲斐路苑入社
1989年２月 株式会社第一ホテル
（現、株式会社阪急阪神
ホテルズ）入社
1996年６月 ホテルヤマモト株式会社
（現、株式会社山本本
取締役
(注)５
4,300
秋山 憲男 1947年６月23日 生 店）入社
監査等委員（常勤）
1999年７月 当社入社
2006年５月 チョイスホテルズ営業本
部本部長
2009年４月 販売推進部部長
2012年１月 チョイスホテルズ営業本
部本部長
2014年９月 監査役
2016年３月 取締役監査等委員就任
（現任）
55/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
所有株式
任期
役職名 氏名 生年月日 略歴 数
(株)
1994年10月 五十鈴監査法人入社
1997年11月 公認会計士・税理士
土田会計事務所（現、公
認会計士土田会計事務
所）開設
所長就任（現任）
2007年２月 株式会社企業経営管理セ
取締役
ンター代表取締役（現
(注)５
土田 繁 1972年５月26日 生 －
任）
監査等委員
2015年９月 当社監査役
2016年３月 当社社外取締役監査等委
員就任（現任）
2017年６月 税理士法人だいち設立代
表社員（現任）
2021年６月 井村屋グループ株式会社
社外監査役（現任）
2001年４月 吉井昭法律事務所（現、
エートス法律事務所）入
所
2010年２月 大阪有機化学工業株式会
社 社外監査役
取締役
(注)５
檜山 洋子 1971年２月18日 生 2018年５月 ヒヤマ・クボタ法律事務 －
監査等委員
所設立 代表（現任）
2019年９月 当社社外取締役監査等委
員就任（現任）
2020年６月 南海化学株式会社社外取
締役監査等委員（現任）
1,192,200
計
（注）１．2016年３月28日開催の臨時株主総会において定款の変更が決議されたことにより、当社は同日付をもって監
査等委員会設置会社へ移行しました。
２．取締役児玉国興は、社外取締役であります。
３．取締役土田繁及び檜山洋子は、監査等委員である社外取締役であります。
４．監査等委員以外の取締役の任期は、2022年９月29日開催の定時株主総会終結のときから１年以内に終了する
事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
５．監査等委員である取締役の任期は、2021年９月27日開催の定時株主総会終結のときから２年以内に終了する
事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
６．監査等委員会の体制は、次のとおりであります。
委員長 秋山憲男 委員 土田繁 委員 檜山洋子
56/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
② 社外役員の状況
本書提出日現在における当社の社外取締役は、土田繁、檜山洋子、児玉国興の３名（うち監査等委員は土田繁、檜山
洋子の２名）であります。
土田繁は、取締役会等において主に公認会計士及び税理士としての専門的見地から発言をし、業務執行から独立した
客観的な立場で会社経営の監督、経営者あるいは支配株主と少数株主との利益相反の監督並びに提言を行っており、当
社の監査等委員である社外取締役として適任であると判断しております。なお、当社と土田繁との間には、資本的関
係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また土田繁は株式会社企業経営管理センターの代表取締役及び
公認会計士土田会計事務所の所長並びに税理士法人だいちの代表社員を務めておりますが、当社と株式会社企業経営管
理センター及び公認会計士土田会計事務所並びに税理士法人だいちとの間にも、資本的関係、取引関係等における特別
な利害関係はありません。
檜山洋子は、弁護士の資格を有しており、法務に係る深い知見を基にこれまで法律相談・経営相談に対応してきたこ
とから、その経験を通して培った幅広い知識と見識を、業務執行から独立した客観的な立場で会社経営の監督、経営者
あるいは支配株主と少数株主との利益相反の監督に活かせると判断しております。なお、檜山洋子は社外役員となるこ
と以外の方法で会社の経営に関与したことはないものの、弁護士の立場から企業法務全般に精通していることから、当
社の監査等委員である社外取締役としてその職務を適切に遂行できるものと判断しております。なお、当社と檜山洋子
との間には、資本的関係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また、檜山洋子はヒヤマ・クボタ法律事
務所を開設しておりますが、当社とヒヤマ・クボタ法律事務所との間にも資本的関係、取引関係等において特別な利害
関係はありません。
児玉国興は、グローバル企業や株式会社地域経済活性化支援機構にて多くの投資案件に携わっており、培ってきた豊
富な経験・実績・見識を当社の経営に反映していただけるものと期待し、当社の社外取締役として適任であると判断し
ております。なお、2021年９月27日第58回定時株主総会にて決議され、近畿中部広域復興支援投資事業有限責任組合に
対して、第三者割当の方法によりＢ種優先株式を発行しており、出資者である株式会社地域経済活性化支援機構から、
社外取締役として役員を迎えるものであります。
当社においては、資本的関係、取引関係等の特別な利害関係がなく、経営陣からのコントロールを受けることも、経
営陣に対してコントロールを及ぼしうる関係にもないことにより、一般株主と利益相反が生じるおそれがなく独立性が
高いことを、社外取締役選任における基準と考えております。
③ 社外取締役による監督と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
当社の社外取締役は１名、社外取締役である監査等委員は２名であります。社外取締役１名は、2022年９月29日開催
の第59回定時株主総会にて選任され、取締役会を監督し会計監査人、内部監査室及び内部統制担当と適宜情報交換を実
施し、連携を図っていくことを期待しております。
社外取締役である監査等委員２名は財務・会計について高い知見を有する公認会計士、企業法務全般に精通する弁護
士を選任しており、経営の監査機能強化に努めております。その２名を含む監査等委員会では、会計監査人（仰星監査
法人）からその職務の執行状況について報告を受け、意見及び情報の交換を行う等、緊密な連携を図っております。
また、内部監査部門より内部監査の結果及び改善状況並びに財務報告に係る内部統制の評価の状況について報告を受
けるほか、必要に応じて内部監査への立会い、内部監査計画の変更、追加監査及び必要な調査等について、内部監査部
門に勧告または指示を行っております。
（３）【監査の状況】
① 監査等委員監査の状況
当社における監査等委員会は、常勤の監査等委員である取締役１名、非常勤の監査等委員である取締役（社外取締
役）２名の計３名で構成され、毎月監査等委員会を開催し、業務執行の適法性、妥当性の監査監督の強化を図ってお
ります。また、各監査等委員は取締役として取締役会に出席し、重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を確認す
るとともに取締役の職務の執行に関して、直接意見を述べております。さらに、毎月開催される監査等委員会では内
部監査室と監査の実施状況や監査結果に関する情報・意見の交換を行って相互連携を図り、監査の有効性と効率性を
高めるほか、経営監視機能の客観性や中立性を維持により適切なリスク管理とコンプライアンスの確保に努めており
ます。
なお常勤監査等委員の秋山憲男氏は、2014年より監査役そして2016年より常勤監査等委員として監査業務の知識・
経験を有しております。また、非常勤の監査等委員土田繁氏は、公認会計士及び税理士として専門的な知識・経験を
有しております。非常勤の監査等委員檜山洋子氏は、弁護士として専門的な知識・経験を有しております。
常勤監査等委員は、経営会議、リスク管理・コンプライアンス委員会等、重要な会議に出席し、社内の情報収集や
業務遂行状況の確認、使用人に対する助言等を行うほか、会計監査人との連携を強めるため、会計監査人の監査実施
時に会計監査に関する報告及び説明を受け、意見交換等を行っております。
上記のとおり、各監査等委員が取締役会に出席すること、また常勤監査等委員がその他重要な会議に出席すること
により、取締役及び使用人等から当社ならびにグループ会社に関する会社経営及び事業運営上の重要な事項の報告を
受けております。
57/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
監査等委員会は、監査計画に基づき当社及びグループ会社の監査を実施し、監査等委員会を当連結会計年度におい
て14回実施しております。個々の監査等委員の出席状況については次のとおりであります。
氏 名 区 分 開催回数 出席回数 監査等委員会における主な検討事項等
監査等委員会の監査計画策定、常勤監査等委
秋山 憲男 常勤監査等委員 14回 14回
員の選定、会計監査人の報酬等に関する同意
土田 繁 監査等委員 14回 14回
等。また、その他定期的に常勤監査等委員か
らその職務執行状況についての報告を受けて
檜山 洋子 監査等委員 14回 14回
おります。
なお、監査等委員会の職務の執行において生じる費用については、監査等委員からの請求に従い、会社法の定めに
基づき適切に処理され、監査の実効性は担保されております。
② 内部監査の状況
内部監査については、代表取締役社長直属の「内部監査室」が年間計画に基づき、子会社を含む当社企業グループ
を１年で一巡し、各事業所における業務監査、会計監査及び金融商品取引法における「財務報告に係る内部統制報告
制度」に対応した評価業務を独立・客観的な立場から実施しております。
内部監査室は、専任の内部監査室長１名及び内部監査担当者２名（うち内部監査担当者１名については、外部の第
三者である「株式会社F.N.Consulting」と業務委託契約を締結し、外部委託しております）で構成されております。
監査結果は、毎月「リスク管理・コンプライアンス委員会」において代表取締役社長へ報告し、また問題点の改善
方法の提言を行っております。
当連結会計年度においては、内部統制に係る整備状況と運用状況の整合性の評価により、内部統制の構築と適切な
運用への貢献を方針として監査を実施しております。
内部監査と監査等委員会監査の連携については、内部監査部門による監査結果の監査等委員会への定期的な報告及
び意見交換など、監査主体としての独立性を維持しつつ、監査の効率性・実効性を高めております。内部監査部門、
監査等委員会、会計監査人は、定期的な会合を含め、必要に応じ情報交換を行うことで相互の連携を高めておりま
す。
③ 会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
仰星監査法人
ｂ．継続監査期間
８年間
C．業務を執行した公認会計士
仰星監査法人 指定社員 小出修平
指定社員 川合利弥
ｄ．会計監査業務に係る補助者の構成
公認会計士 ７名
その他 ４名
（注）その他は、公認会計士試験合格者、システム監査技術者であります。
e．監査法人の選定方針と理由
当社は、株主総会の決議により選定することとしております。
また選定にあたっては、監査法人としての品質管理体制や独立性及び専門性の有無、監査に対する考え方及び規
模等を総合的に勘案し、判断しております。
f．監査等委員会による監査法人の評価
当社の監査等委員会では、監査法人の評価に関し評価基準を設け、監査法人の品質管理、監査チームの構成、監
査等委員とのコミュニケーション等に基づき、面談、質問を通じて評価を実施しております。また評価にあたって
は、会計監査人と接する財務経理部部長からのヒアリング等も実施しております。
58/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
④ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
前連結会計年度 当連結会計年度
区分
監査証明業務に基づく 非監査業務に基づく報 監査証明業務に基づく 非監査業務に基づく報
報酬（千円） 酬（千円） 報酬（千円） 酬（千円）
21,000 21,000
提出会社 － －
連結子会社 － － － －
21,000 21,000
計 － －
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ．を除く）
該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
当社の監査報酬の決定方針としましては、監査法人の監査方針、監査内容、監査日数、監査業務に携わる人数等
を勘案し、監査法人との協議及び監査等委員会の同意を得た上で、決定しております。
ｅ．監査等委員会が会計監査人の監査報酬等に同意した理由
監査等委員会は、監査計画の内容や会計監査人の職務遂行状況、従前の監査報酬も踏まえ、報酬額の見積りの妥
当性を検討した結果、会計監査人の報酬につき、会社法第399条第１項及び第３項に基づく同意を行っておりま
す。
（４）【役員の報酬等】
①役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は、2021年３月12日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針を決議して
おります。当該取締役会の決議に際しては、あらかじめ決議する内容について指名報酬委員会へ諮問し、答申を受
けております。
また、取締役会は、当事業年度に係る取締役の個人別の報酬等について、報酬等の内容の決定方法及び決定され
た報酬等の内容が当該決定方針と整合していることや。指名報酬委員会からの答申が尊重されていることを確認し
ており、当該決定方針に沿うものであると判断しております。
取締役の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針の内容は次のとおりです。
イ 基本方針
当社の取締役の報酬は、企業価値の持続的な向上へのインセンティブと、株主との一層の価値共有を進めるこ
との出来る報酬体系とし、個々の取締役の報酬の決定に際しては、各職責を踏まえた従業員とのバランスや他社
動向を踏まえ適正な水準とすることを基本方針とする。具体的には、取締役の報酬は、役位に応じ前期業績を勘
案して決定した基本報酬（金銭報酬）と譲渡制限付株式制度による株式報酬（非金銭報酬）によって構成する。
社外取締役については、その職務に鑑み、基本報酬のみを支払うこととする。
ロ 基本報酬（金銭報酬）
当社の取締役の基本報酬は、月例の固定報酬とし、役位、職責、在任年数に応じて、会社業績との連動性を確
保し、職責と成果を反映して総合的に決定する。
ハ 株式報酬（非金銭報酬）
株式報酬は、譲渡制限付株式とし、付与のために支給する報酬は金銭債権とし、原則として、３事業年度にわ
たる職務執行の対価に相当する額を一括して支給する。具体的な支給時期および配分については取締役会におい
て決定する。
ニ 取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する事項
個人別の報酬額については、代表取締役社長が、各取締役の基本報酬の額および各取締役の担当事業の業績を
踏まえた評価に基づき原案を作成する。取締役会は、原案に対する指名報酬委員会の答申を踏まえ、決定する。
59/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
②役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
報酬等の種類別の総額（千円）
対象となる
報酬等の総額
役員区分 役員の員数
業績連動 非金銭報
（千円）
基本報酬 退職慰労金
（名）
報酬 酬等
取締役（監査等委員及び社外取
89,124 82,460 6,664 8
－ －
締役を除く）
取締役（監査等委員）
10,266 9,600 666 1
－ －
(社外取締役を除く)
7,920 7,920 2
社外役員 － － －
（注）１．上記には、2022年５月２日付で辞任により退任した取締役１名を含んでおります。
２．取締役（監査等委員を及び社外取締役を除く）及び取締役（監査等委員）（社外取締役を除く）に対する非金
銭報酬等は、譲渡制限付株式報酬であります。
③役員ごとの連結報酬等の総額等
連結報酬等の総額が１億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。
④使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの
総額（千円） 対象となる役員の員数（名） 内容
23,400 3 使用人としての給与及び賞与であります。
（注）上記には、2022年５月２日付で辞任により退任した取締役１名を含んでおります。
60/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
⑤役員の報酬等の額またはその算定方法の決定に権限を有するもの
個別の報酬額については、代表取締役社長 村木雄哉が、各取締役の基本報酬の額および各取締役の担当事業の
業績を踏まえた評価に基づき原案を作成しております。委任理由は、当社全体の業績等を勘案しつつ、各取締役の
担当部門について評価を行うには代表取締役が適していると判断したためであります。取締役会は、原案に対する
指名報酬委員会の答申を踏まえ、個別の報酬額を決定しております。
（取締役報酬限度額）
当社の取締役（監査等委員を除く）に対する報酬額は、2016年３月28日開催の臨時株主総会における決議によ
り年額150,000千円以内、取締役（監査等委員）に対する報酬額は、2016年３月28日開催の臨時株主総会における
決議により年額20,000千円以内と定められております。
なお上記とは別枠にて取締役（社外取締役を除く）に対する譲渡制限付株式の付与のための報酬限度額につい
て、2018年９月27日開催の第55回定時株主総会における決議により、取締役（社外取締役及び監査等委員である
取締役を除く)に対して年額45,000千円以内、監査等委員である取締役(社外取締役を除く)に対して年額6,000千
円以内と定められております。
（指名報酬委員会の構成）
指名報酬委員会（2018年７月設置）は、取締役会の決議により社外取締役２名を含む５名の役員で構成されて
おり、社外取締役が委員長を務めております。
⑥当事業年度の役員報酬等の額の決定過程における取締役会及び委員会等の活動内容
当事業年度の役員報酬等の決定に係る指名報酬委員会は、2021年７月および８月に開催され、全委員が出席してお
ります。指名報酬委員会のうち、当事業年度の役員報酬等の額の決定過程に係る審議としては、報酬内容の決定に関
する事項について審議しております。またその審議内容は、2021年９月開催の取締役会に答申され、それぞれの取締
役会ではその答申内容を踏まえた議論や検討に基づき、当事業年度の役員報酬等の額を決定しております。
（５）【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、円滑な取引関係等の維持、同業他社の情報収集等の観点から、当社グループの中長期的な企業価値の向
上に資すると判断される場合、純投資目的以外の目的である投資株式を保有していく方針です。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
純投資目的以外の目的である投資株式については、定期的かつ継続的に、保有目的の合理性や保有に伴う便益
やリスクなどを検証し、縮減の必要性等を検証します。
ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
銘柄数 貸借対照表計上額の
（銘柄） 合計額（千円）
3 14,100
非上場株式
5 45,695
非上場株式以外の株式
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
銘柄数 株式数の増加に係る取得
株式数の増加の理由
（銘柄） 価額の合計額（千円）
非上場株式 － － －
1 3,596
非上場株式以外の株式 株式累積投資取引
61/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
銘柄数 株式数の減少に係る売却
（銘柄） 価額の合計額（千円）
非上場株式 － －
非上場株式以外の株式 － －
ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定投資株式
当事業年度 前事業年度
株式数（株） 株式数（株） 保有目的、定量的な保有効果 当社の株式の
銘柄
及び株式数が増加した理由 保有の有無
貸借対照表計上額 貸借対照表計上額
（千円） （千円）
（保有目的）円滑な事業運営ならびに取
120,575 109,969
引関係等の維持のため。なお、株式累積
株式会社百五銀行 無
投資により増加しております。
39,548 33,650
（定量的な保有効果）（注）
（保有目的）ホテル業界ならびに事業運
480 480
株式会社共立メンテ
営に係る情報収集のため。 無
ナンス
2,428 1,737
（定量的な保有効果）（注）
800 800
ＡＮＡホールディン （保有目的）業界の動向把握のため。
無
グス株式会社 （定量的な保有効果）（注）
1,999 2,089
（保有目的）ホテル業界ならびに事業運
1,400 1,400
株式会社アメイズ 営に係る情報収集のため。 無
1,146 1,303
（定量的な保有効果）（注）
（保有目的）ホテル業界ならびに事業運
200 200
藤田観光株式会社 営に係る情報収集のため。 無
571 446
（定量的な保有効果）（注）
（注）当社は、特定投資株式における定量的な保有効果の記載が困難ではありますが、上記「② a．保有方針及び
保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容」に記載した
内容に従い、検証を行っております。
③保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
62/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第５【経理の状況】
１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（1976年大蔵省令第28号）に
基づいて作成しております。
(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（1963年大蔵省令第59号。以下「財
務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
なお、当社は、特例財務諸表提出会社に該当するため、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成し
ております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2021年７月１日から2022年６月30
日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）の財務諸表について、仰星監査
法人により監査を受けております。
３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の
内容を適切に把握し、連結財務諸表等を適正に作成できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ
加入し、監査法人等が主催する研修会への参加並びに会計専門書の定期購読を行っております。
63/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
資産の部
流動資産
3,881,696 10,015,145
現金及び預金
894,719 1,981,839
売掛金
100,253 102,008
原材料及び貯蔵品
958,825 971,809
前払費用
397,849
未収消費税等 －
50,629 90,812
その他
△ 890 △ 1,680
貸倒引当金
6,283,084 13,159,936
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
※２ 2,230,966 ※２ 2,058,180
建物及び構築物（純額）
※２ 377,424 ※２ 442,212
工具、器具及び備品（純額）
※１ 1,965,426 ※１ 1,815,257
土地
※２ 142,058 ※２ 197,987
リース資産（純額）
137,932 2,122,834
建設仮勘定
4,853,809 6,636,473
有形固定資産合計
無形固定資産 191,333 140,698
投資その他の資産
53,327 59,795
投資有価証券
27,657 18,681
長期貸付金
5,817,317 5,784,034
差入保証金
119,138 174,082
その他
△ 49,000 △ 41,000
貸倒引当金
5,968,441 5,995,594
投資その他の資産合計
11,013,585 12,772,766
固定資産合計
17,296,669 25,932,702
資産合計
64/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
負債の部
流動負債
708,570 949,587
買掛金
※３ ,※４ 7,600,000 ※３ ,※４ 9,600,000
短期借入金
※３ 731,628 ※３ 3,780,887
１年内返済予定の長期借入金
571,973 866,836
未払金
546,269 579,015
未払費用
43,366 64,769
未払法人税等
382,263
未払消費税等 －
※５ 359,971
270,254
その他
10,472,062 16,583,331
流動負債合計
固定負債
※１ ,※３ 8,948,225 ※１ ,※３ 7,158,337
長期借入金
555,845 563,783
資産除去債務
253,826 280,183
その他
9,757,897 8,002,305
固定負債合計
20,229,960 24,585,636
負債合計
純資産の部
株主資本
1,948,025 100,000
資本金
1,949,813 3,433,240
資本剰余金
利益剰余金 △ 6,812,327 △ 2,170,244
△ 8,917 △ 8,917
自己株式
1,354,078
株主資本合計 △ 2,923,405
その他の包括利益累計額
△ 9,884 △ 7,012
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計 △ 9,884 △ 7,012
1,347,065
純資産合計 △ 2,933,290
17,296,669 25,932,702
負債純資産合計
65/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2021年６月30日) 至 2022年６月30日)
※１ 25,437,288
15,711,294
売上高
19,995,925 23,007,558
売上原価
2,429,730
売上総利益又は売上総損失（△） △ 4,284,630
※２ 4,288,843 ※２ 4,587,598
販売費及び一般管理費
営業損失（△） △ 8,573,474 △ 2,157,868
営業外収益
679 530
受取利息
1,403 1,628
受取配当金
204,083 23,866
違約金収入
242,190 470,243
助成金収入
35,606 64,360
その他
483,962 560,628
営業外収益合計
営業外費用
51,876 104,599
支払利息
68,650
株式交付費 －
181,994 3,273
借入手数料
19,613 175,882
支払手数料
3,136 60,186
支払補償費
8 11,957
その他
256,628 424,550
営業外費用合計
経常損失（△） △ 8,346,139 △ 2,021,790
特別利益
※３ 37 ※３ 8,897
固定資産売却益
37 8,897
特別利益合計
特別損失
※４ 3,125 ※４ 1,248
固定資産除却損
※５ 155,761 ※５ 118,450
減損損失
39,000
－
賃貸借契約解約損
197,886 119,699
特別損失合計
税金等調整前当期純損失（△） △ 8,543,989 △ 2,132,592
64,634 64,767
法人税、住民税及び事業税
194,696
△ 18,627
法人税等調整額
259,331 46,139
法人税等合計
当期純損失（△） △ 8,803,320 △ 2,178,732
親会社株主に帰属する当期純損失（△） △ 8,803,320 △ 2,178,732
【連結包括利益計算書】
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2021年６月30日) 至 2022年６月30日)
当期純損失（△） △ 8,803,320 △ 2,178,732
その他の包括利益
2,872
△ 4,335
その他有価証券評価差額金
※ △ 4,335 ※ 2,872
その他の包括利益合計
包括利益 △ 8,807,656 △ 2,175,860
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 △ 8,807,656 △ 2,175,860
66/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高
1,948,025 1,949,813 2,119,758 6,008,679
△ 8,917
当期変動額
剰余金の配当
△ 128,764 △ 128,764
親会社株主に帰属する
△ 8,803,320 △ 8,803,320
当期純損失（△）
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
当期変動額合計
－ － △ 8,932,085 － △ 8,932,085
当期末残高
1,948,025 1,949,813
△ 6,812,327 △ 8,917 △ 2,923,405
その他の包括利益累計額
純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高
6,003,130
△ 5,548 △ 5,548
当期変動額
剰余金の配当
△ 128,764
親会社株主に帰属する
△ 8,803,320
当期純損失（△）
株主資本以外の項目の当期変動
△ 4,335 △ 4,335 △ 4,335
額（純額）
当期変動額合計
△ 4,335 △ 4,335 △ 8,936,420
当期末残高
△ 9,884 △ 9,884 △ 2,933,290
67/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高
1,948,025 1,949,813
△ 6,812,327 △ 8,917 △ 2,923,405
会計方針の変更による累積的影
△ 43,783 △ 43,783
響額
会計方針の変更を反映した当期首
1,948,025 1,949,813
△ 6,856,111 △ 8,917 △ 2,967,189
残高
当期変動額
新株の発行
3,250,000 3,250,000 6,500,000
減資
5,098,025
△ 5,098,025 －
欠損填補
6,864,598
△ 6,864,598 －
親会社株主に帰属する
△ 2,178,732 △ 2,178,732
当期純損失（△）
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
当期変動額合計
1,483,426 4,685,866 4,321,267
△ 1,848,025 －
当期末残高
100,000 3,433,240 1,354,078
△ 2,170,244 △ 8,917
その他の包括利益累計額
純資産合計
その他有価証券 その他の包括利益
評価差額金 累計額合計
当期首残高
△ 9,884 △ 9,884 △ 2,933,290
会計方針の変更による累積的影
△ 43,783
響額
会計方針の変更を反映した当期首
△ 9,884 △ 9,884 △ 2,977,074
残高
当期変動額
新株の発行
6,500,000
減資
－
欠損填補
－
親会社株主に帰属する
△ 2,178,732
当期純損失（△）
株主資本以外の項目の当期変動
2,872 2,872 2,872
額（純額）
当期変動額合計
2,872 2,872 4,324,139
当期末残高
1,347,065
△ 7,012 △ 7,012
68/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2021年６月30日) 至 2022年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純損失（△） △ 8,543,989 △ 2,132,592
499,584 522,310
減価償却費
155,761 118,450
減損損失
1,568
のれん償却額 －
固定資産売却損益（△は益） △ 37 △ 8,897
受取利息及び受取配当金 △ 2,082 △ 2,158
51,876 104,599
支払利息
売上債権の増減額（△は増加） △ 449,773 △ 1,087,120
棚卸資産の増減額（△は増加） △ 6,392 △ 1,754
175,970 241,017
仕入債務の増減額（△は減少）
181,994 3,273
借入手数料
175,882
支払手数料 －
68,650
株式交付費 －
未払法人税等（外形標準課税）の増減額（△は減
△ 22,664 △ 3,573
少）
382,263
未払消費税等の増減額（△は減少） △ 4,419
61,684 397,849
未収消費税等の増減額（△は増加）
205,646 294,415
未払金の増減額（△は減少）
40,381
△ 152,548
その他
小計 △ 7,847,820 △ 887,001
利息及び配当金の受取額 2,082 2,158
利息の支払額 △ 50,633 △ 104,733
279,469
△ 40,061
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー △ 7,616,902 △ 1,029,639
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 555,472 △ 2,289,304
200 159,066
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出 △ 96,159 △ 33,342
投資有価証券の取得による支出 △ 3,596 △ 3,596
差入保証金の差入による支出 △ 357,604 △ 124,352
108,424 141,331
差入保証金の回収による収入
長期前払費用の取得による支出 △ 24,182 △ 88,614
△ 1,113 △ 15,050
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 929,502 △ 2,253,862
財務活動によるキャッシュ・フロー
2,600,000 2,000,000
短期借入金の純増減額（△は減少）
6,625,000 1,991,000
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出 △ 731,628 △ 731,628
6,431,349
株式の発行による収入 －
配当金の支払額 △ 128,635 △ 680
借入手数料の支払額 △ 181,994 △ 3,273
支払手数料の支払額 － △ 175,882
△ 49,937 △ 93,976
ファイナンス・リース債務の返済による支出
8,132,804 9,416,907
財務活動によるキャッシュ・フロー
43
現金及び現金同等物に係る換算差額 △ 0
6,133,448
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 413,601
4,295,298 3,881,696
現金及び現金同等物の期首残高
※ 3,881,696 ※ 10,015,145
現金及び現金同等物の期末残高
69/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
【注記事項】
（継続企業の前提に関する事項）
当社グループは 、 長期化する新型コロナ感染症の影響を受け 、 当連結会計年度において売上高25,437百万円 、
営業損失2,157百万円 、 経常損失2,021百万円を計上しました 。
またシンジケートローン12,600百万円の返済期日が2023年３月に到来する事から 、 借入金の返済等の資金繰
りに懸念が生じており 、 継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象または状況が存在しております 。
当社グループは 、 当該状況を解消すべく 、 以下の通り対応を進めてまいります 。
（１）事業の進捗について
当連結会計年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）における我が国経済は 、 新型コロナウイルスの
度重なる感染拡大や新たな変異株の流行等により先行き不透明な状況が続きました 。 しかしながら2022年３月
22日をもって東京や愛知 、 大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され 、 また国
際的な人の往来再開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど 、 感染抑止策や医療提供体制は保ちつつも
経済社会活動の本格的な再開へ 、 両立の動きが強まっております 。
2022年７月29日に観光庁が公表している最新の宿泊旅行統計調査（2022年５月第２次速報 、 2022年６月第１
次速報）によりますと 、 2022年５月の延べ宿泊者数は3,674万人泊（前年同月比+77.3％ 、 2019年同月比 △
28.5％） 、 ６月は3,451万人泊（前年同月比+73.4％ 、 2019年同月比 △ 24.7％）と 、 大きく前年は上回るものの 、 コ
ロナ禍以前には至らない水準で推移しております 。
このような事業状況の下で 、 当社運営ホテルにおける月次の客室稼働率及び客室単価は 、 期中に感染拡大期を
含みつつも前年同期の各月を上回る水準で推移し 、 2022年３月22日のまん延防止等重点措置の全面解除以降 、 月
次の客室稼働率は2019年６月期に近い水準にて推移しております 。 また客室単価も回復基調で推移し 、 2021年12
月度は6,245円と2020年３月以降で初めて６千円台まで回復し 、 2022年１月から２月にかけての感染拡大期にお
いても６千円台を下回ることなく推移いたしました 。 コロナ禍以前インバウンド需要が強く 、 比較的単価の高
かった大都市圏における客室単価は本格的な回復には至っていないものの 、 客室単価の回復や各種施策により
足元の収支は大きく改善しております 。
今後は 、 水際措置の更なる緩和や経済社会活動の本格的な再開状況に合わせた各種プランの提供 、 適切なレベ
ニューマネジメントにより 、 さらなる収益拡大を進めてまいります 。
（２）構造改革について
「 構造改革推進本部 」 において分科会 「 店舗運営 」「 営業本部・本社管理部門の効率化 、 スリム化 」「 事業
モデルの見直し 」「 商品力強化・販売機会の創出 」 を設け 、 中長期的な目線で事業運営体制の効率化を目指し
た取り組みを進めた結果 、 当連結会計年度の費用削減目標額である1,331百万円を達成いたしました 。 特に当社
において原価に占める割合の大きい 「 賃借料 」 については 、「 事業モデルの見直し 」 の一環として 、 長引くコロ
ナ禍の影響下で運営を継続する現状を踏まえた交渉を行った結果 、 前連結会計年度を上回る額にて当連結会計
年度目標を達成いたしました 。 また 「 人件費 」 については 、 新規開業による新たな人員の配置等により全体額と
しては大きな削減には繋がらないものの 、 引き続き採用募集費 、 福利厚生費等の一時的な節減に加え 、「 店舗運
営 」「 営業本部・本社管理部門の効率化 、 スリム化 」 にて検討されたシフトの効率化などオペレーションの効
率化や運営コストのスリム化に繋がる様 々 な施策を実行フェーズに移しており 、 稼働回復後も継続可能なロー
コストオペレーション体制の構築を段階的に進めております 。「 商品力強化・販売機会の創出 」 では 、 朝食の有
料化を開始した店舗のモニタリングや追加施策の検討 、 また事業成長や収益に貢献するような施策について引
き続き検討を進めており 、 需要回復段階に応じた市場ニーズの変化 、 収益性 、 実現性 、 話題性など様 々 な切り口か
らの議論 、 当社の業績動向 、 今後の事業方針等を踏まえ 、 具体化や投入時期等の検討を進めてまいります 。
なお 、 各自治体からの要請に応じ一部の店舗について 、 新型コロナウイルス感染者のうち軽症者等の宿泊療養
施設としてホテル建物の一棟貸しを行っており 、 当連結会計年度末時点において両事業合わせ11都道府県に対
し実施しております 。 一棟貸し対象のホテルにおいては契約期間中 、 適切な価格設定により一定の売上高が確保
されることから 、 業績回復の下支えとなっております 。 また感染拡大防止のために行う非接触型サービス導入に
対する助成制度等を利用し 、 従前より利便性向上に向け段階的に進めておりましたセルフチェックイン・アウ
ト機の既存店導入計画を大きく前倒しし 、 当連結会計年度において両事業合わせて11店舗に導入いたしました 。
足元では経済社会活動の本格的な再開への動きが強まっており 、 水際措置の更なる緩和が予想されることか
ら 、 ビジネス 、 レジャー需要ともにさらなる回復が進むと想定しております 。 金融機関とは良好な関係を維持で
きており 、 継続的な支援が受けられるものと考えておりますが 、 金融機関と締結した借入契約の一部について
は 、 契約上の返済期限が短期となっていることから 、 現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認め
られます 。
70/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
なお 、 連結財務諸表は継続企業を前提として作成しており 、 継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響を
連結財務諸表には反映しておりません 。
71/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１．連結の範囲に関する事項
すべての子会社を連結しております。
連結子会社の数 1 社
連結子会社の名称 株式会社チョイスホテルズジャパン
２．連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
３．会計方針に関する事項
(1）重要な資産の評価基準及び評価方法
イ 有価証券
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採
用しております。
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法を採用しております。
ロ デリバティブ
時価法を採用しております。
ハ 棚卸資産
原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算
定）を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
イ 有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日
以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法）を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 ２～50年
工具、器具及び備品 ２～20年
ロ 無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づいており
ます。
ハ リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年６月30日以前の
リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(3）重要な引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、当社及び連結子会社は一般債権については貸倒実績率
により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上して
おります。
(4）重要な収益及び費用の計上基準
当社グループは、ホテル運営により収益を上げる専業のホテルオペレーターとして、内外顧客に対し
宿泊・料飲サービスの提供等を行っております。
ホテル運営は主に客室、宴会場、レストラン及びそれらに付帯するサービスの提供を行っております
が、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると
見込まれる金額で収益を認識しております。
(5）のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、５年間の定額法により償却を行っております。
72/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
(6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリ
スクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
（重要な会計上の見積り）
固定資産の減損損失
１.当期の連結財務諸表に計上した額
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
減損損失 155,761 118,450
２.識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類し、管理会計の単位、賃
貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位に基づきグルーピングを行っております。減損の兆候があ
ると認められる場合には、資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額を比
較することによって、減損損失の認識の要否を判定します。判定の結果、割引前将来キャッシュ・フローの
総額が帳簿価額を下回り減損損失の認識が必要と判断された場合、帳簿価額を回収可能価額（正味売却価額
又は使用価値のいずれか高い価額）まで減額し、帳簿価額の減少額は減損損失として計上します。当期にお
いては、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による影響により、一部の資産のグルーピング単位で、減損
の兆候があると認められたため、減損損失の認識の要否の判定を行いました。その結果、減損損失の認識が
必要とされた一部の資産について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、帳簿価額の減少額は減損損失とし
て計上しました。
なお、将来キャッシュ・フローについては、今後の新型コロナウイルスの感染状況に加え、将来の不確実
な経済条件や市場価格の変動などによって影響を受ける可能性があり、実際の結果が見積りと乖離した場
合、翌期の連結財務諸表において、固定資産の金額に重要な影響を与える可能性があります。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
う。）等を当連結会計年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該
財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
これにより、従来はチェックイン時に収益を認識しておりましたが、サービス提供の進捗に応じて収益を認
識する方法に変更しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
ており、当連結会計年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当連結会計年
度の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認識会
計基準第86項に定める方法を適用し、当連結会計年度の期首より前までに従前の取扱いに従ってほとんどすべ
ての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収益認識会計基準第86項
また書き(1)に定める方法を適用し、当連結会計年度の期首より前までに行われた契約変更について、すべて
の契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響額を当連結会計年度の利益剰
余金に加減しております。
この結果、当連結会計年度の売上高は11,409千円減少し、営業利益、経常利益及び税金等調整前当期純利益
は、それぞれ同額減少しております。
当連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書は、税金等調整前当期純利益が11,409千円減少しておりま
す。
当連結会計年度の期首の純資産に累積的影響額が反映されたことにより、連結株主資本等変動計算書の利益
剰余金の期首残高は43,783千円減少しております。
１株当たり情報に与える影響は当該箇所に記載しております。
なお、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度に係る「収益認識関
係」注記については記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」
（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等
73/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、連結財務諸表に与える影響
はありません。
また、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項等の注記を行う
ことといたしました。ただし、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19
号 2019年７月４日）第７-４項に定める経過的な取扱いに従って、当該注記のうち前連結会計年度に係るも
のについては記載しておりません。
（未適用の会計基準等）
該当事項はありません。
（表示方法の変更）
（連結損益計算書）
前連結会計年度において営業外費用の「その他」に含めていた「支払手数料」及び「支払補償費」は、営業
外費用の総額の100分の10を超えたため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の
変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、営業外費用の「その他」に表示していた22,757千円
は、「支払手数料」19,613千円、「支払補償費」3,136千円、「その他」８千円として組み替えております。
（追加情報)
（新型コロナウイルス感染症拡大の影響に関する会計上の見積り）
新型コロナウイルス感染症について、今後の見通しや影響の程度を予測することは困難な状況にあります
が、日本国内のワクチン接種率の高まりや消費喚起策の実施等に伴い、国内レジャーの需要回復、また各産業
の事業活動の本格化による国内ビジネス需要の増加が順次進み、足元では2019年レベルまで概ね回復しており
ます。しかしながらインバウンド需要に関しましては、世界的な経済活動再開が進んでおりますが、日本では
外国人観光客受け入れ対応の遅れから、2019年レベルまでの回復は、現状2023年秋頃と想定しております。そ
れらの仮定に基づき継続企業の前提に関する事項の検討及び固定資産の減損判定をしております。
これらの仮定の見直しにより、将来の収益見通しを慎重に検討した結果、減損損失を118,450千円計上して
おります。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症拡大による影響は不確定要素が多く、翌期以降の財政状態及び経
営成績に影響を及ぼす可能性があります。
74/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（連結貸借対照表関係）
※１ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
土地 313,290千円 313,290千円
担保付債務は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
長期借入金 126,000千円 2,117,000千円
※２ 有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
減価償却累計額 4,979,302 千円 4,837,372 千円
※３ 財務制限条項
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
当社における借入金のうち550,018千円については下記の財務制限条項が付されております。
(1)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、純資産
の部の合計額を、2018年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度決算期の末
日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
(2)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、経常損
益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社における借入金のうち94,000千円については下記の財務制限条項が付されております。
(1)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の貸借対照表におい
て、純資産の部の合計額を、2021年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度
決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
(2)2021年６月期以降、借主は決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部と資本的劣後ローンの金額
を合計した金額をゼロ円未満としないこと。
(3)2022年６月期以降、連結の損益計算書において、営業損益の金額をゼロ円未満としないこと。
(4)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の損益計算書におい
て、経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社は2021年３月26日付で「シンジケートローン契約」を締結しており、借り換えを行った13,600,000千円
には、下記の財務制限条項が付されております。
(1)2021年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結の貸借対照表における純資産の
部の金額及び劣後タームローン貸付の元本残高及び本契約上で規定した劣後タームローン貸付以外の金融機
関によって資本性が認められる劣後ローンの元本残高の合計額を、ゼロ円未満にしないこと。
(2)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期に係る借入人の連結の損益計算書上の営業損益に関して、そ
れぞれ営業損失を計上しないこと。
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
当社における借入金のうち350,026千円については下記の財務制限条項が付されております。
(1)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、純資産
の部の合計額を、2018年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度決算期の末
日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
(2)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、経常損
益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社における借入金のうち1,492,000千円については下記の財務制限条項が付されております。
75/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
(3)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の貸借対照表におい
て、純資産の部の合計額を、2021年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度
決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
(4)2021年６月期以降、借主は決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部と資本的劣後ローンの金額
を合計した金額をゼロ円未満としないこと。
(5)2022年６月期以降、連結の損益計算書において、営業損益の金額をゼロ円未満としないこと。
(6)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の損益計算書におい
て、経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社は2021年３月26日付で「シンジケートローン契約」を締結しており、借り換えを行った15,600,000千円
には、下記の財務制限条項が付されております。
(7)2021年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結の貸借対照表における純資産の
部の金額及び劣後タームローン貸付の元本残高及び本契約上で規定した劣後タームローン貸付以外の金融機
関によって資本性が認められる劣後ローンの元本残高の合計額を、ゼロ円未満にしないこと。
(8)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期に係る借入人の連結の損益計算書上の営業損益に関して、そ
れぞれ営業損失を計上しないこと。
なお、一部の財務制限条項に抵触しておりますが、主たる各金融機関に対して当該財務制限条項の判定の免
除を依頼し承諾を得ております。
※４ 当座貸越契約及び貸出コミットメント契約
当社グループは、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行６行と当座貸越契約及び貸出コミットメン
ト契約を締結しております。これらの契約に基づく連結会計年度末における当座貸越契約及び貸出コミット
メント契約に係る借入未実行残高は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(2021年６月30日) (2022年６月30日)
当座貸越限度額及び貸出コミッ
11,500,000千円 11,500,000千円
トメントの総額
借入実行残高 7,600,000 9,600,000
差引額 3,900,000 1,900,000
また、上記貸出コミットメント契約のうち、前連結会計年度末時点における未実行残高3,900,000千円につ
いては純資産及び経常損益に係る財務制限条項が付されております。当連結会計年度末時点における未実行残
高1,900,000千円については純資産及び経常損益に係る財務制限条項が付されております。
※５ 流動負債の「その他」のうち、契約負債の金額は、以下のとおりであります。
当連結会計年度
(2022年６月30日)
契約負債 183,299 千円
76/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（連結損益計算書関係）
※１ 顧客との契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客
との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収
益を分解した情報」に記載しております。
※２ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
販売手数料 1,391,862 千円 1,973,901 千円
833,989 784,811
給料及び賞与
7,861 7,136
退職給付費用
貸倒引当金繰入額 △ 7,520 △ 7,210
※３ 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
土地 －千円 2,108千円
建物及び構築物 37 6,789
計 37 8,897
※４ 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
建物及び構築物 320千円 1,075千円
工具、器具及び備品 2,620 49
その他 184 124
計 3,125 1,248
77/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
※５ 減損損失
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
用途 場所 種類 金額（千円）
建物及び構築物 106,766
事業用資産 新潟県新潟市 工具、器具及び備品 599
その他 19
建物及び構築物 11,866
事業用資産 茨城県神栖市
工具、器具及び備品 2,553
建物及び構築物 2,027
事業用資産 千葉県浦安市 工具、器具及び備品 4,592
その他 603
建物及び構築物 3,463
事業用資産 山形県天童市
工具、器具及び備品 1,403
建物及び構築物 2,953
事業用資産 長野県長野市
工具、器具及び備品 1,545
建物及び構築物 1,919
事業用資産 石川県小松市 工具、器具及び備品 1,457
その他 150
建物及び構築物 2,565
事業用資産 愛知県一宮市
工具、器具及び備品 721
事業用資産 北海道函館市 建物及び構築物 2,334
事業用資産 兵庫県姫路市 建物及び構築物 1,966
建物及び構築物 1,525
事業用資産 三重県鈴鹿市
工具、器具及び備品 1,415
事業用資産 北海道北見市 建物及び構築物 1,755
建物及び構築物 1,182
事業用資産 東京都千代田区他
工具、器具及び備品 372
計 155,761
当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
に基づきグルーピングしております。
石川県小松市、愛知県一宮市の事業用資産は、営業終了の意思決定を行ったため、当該資産の帳簿価
額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。当該資産の
回収可能価額は、使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローがマイナスであるた
め、零として算定しております。
それ以外の事業用資産については収益性が低下しているため、当連結会計年度において帳簿価額を回
収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額の算
定は使用価値又は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については使用価値によって
おりますが、使用価値は見積将来キャッシュ・フローに基づく評価額がマイナスであるため零として算
78/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
定しております。土地については正味売却価額によっており、主として固定資産税評価額に基づき算定
しております。
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
用途 場所 種類 金額（千円）
建物及び構築物 9,719
事業用資産 京都府京都市 工具、器具及び備品 32,950
その他 24,455
建物及び構築物 5,276
事業用資産 長崎県長崎市
工具、器具及び備品 1,987
建物及び構築物 1,390
事業用資産 兵庫県姫路市 工具、器具及び備品 3,727
その他 5,957
建物及び構築物 257
事業用資産 北海道北見市
工具、器具及び備品 3,312
事業用資産 千葉県浦安市 建物及び構築物 3,275
事業用資産 三重県津市 工具、器具及び備品 520
建物及び構築物 6,762
事業用資産 三重県伊勢市
工具、器具及び備品 587
建物及び構築物 14,464
事業用資産 三重県四日市市
工具、器具及び備品 3,804
計 118,450
当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
に基づきグルーピングしております。
長崎県長崎市、三重県伊勢市の事業用資産は、営業終了の意思決定を行ったため、当該資産の帳簿価
額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。当該資産の
回収可能価額は、使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローがマイナスであるた
め、零として算定しております。
それ以外の事業用資産については収益性が低下しているため、当連結会計年度において帳簿価額を回
収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額の算
定は使用価値又は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については使用価値によって
おりますが、使用価値は見積将来キャッシュ・フローに基づく評価額がマイナスであるため零として算
定しております。土地については正味売却価額によっており、主として固定資産税評価額に基づき算定
しております。
79/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（連結包括利益計算書関係）
※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
その他有価証券評価差額金
当期発生額 △1,934千円 2,872千円
－ －
組替調整額
税効果調整前
△1,934 2,872
△2,400 －
税効果額
その他有価証券評価差額金 △4,335 2,872
その他の包括利益合計 △4,335 2,872
（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
１．発行済株式に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度末
株式の種類
期首株式数（株） 増加株式数（株） 減少株式数（株） 株式数（株）
普通株式 12,886,200 － － 12,886,200
２．自己株式に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度末
株式の種類
期首株式数（株） 増加株式数（株） 減少株式数（株） 株式数（株）
普通株式 9,742 － － 9,742
３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
４．配当に関する事項
(1）配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
株式の種類 基準日 効力発生日
（決議） （千円） 配当額（円）
2020年９月28日
普通株式 128,764 10 2020年６月30日 2020年９月29日
定時株主総会
(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
無配のため該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
１．発行済株式に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度末
株式の種類
期首株式数（株） 増加株式数（株） 減少株式数（株） 株式数（株）
普通株式 12,886,200 － － 12,886,200
Ａ種優先株式（注）１． － 6,000 － 6,000
Ｂ種優先株式（注）２． － 500 － 500
合計 12,886,200 6,500 － 12,892,700
（注）１．Ａ種優先株式の発行済株式総数の増加6,000株は、第三者割当による新株の発行による増加であ
ります。
２．Ｂ種優先株式の発行済株式総数の増加500株は、第三者割当による新株の発行による増加であり
ます。
80/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２．自己株式に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度末
株式の種類
期首株式数（株） 増加株式数（株） 減少株式数（株） 株式数（株）
普通株式 9,742 － － 9,742
３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
４．配当に関する事項
(1）配当金支払額
無配のため該当事項はありません。
(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
１株当たり
配当金の総額
（決議） 株式の種類 配当の原資 配当額 基準日 効力発生日
（千円）
（円）
Ａ種優先
167,671 資本剰余金 27,945.21 2022年６月30日 2022年９月30日
株式
2022年９月29日
定時株主総会
Ｂ種優先
13,972 資本剰余金 27,945.21 2022年６月30日 2022年９月30日
株式
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
現金及び預金勘定 3,881,696千円 10,015,145千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金 － －
現金及び現金同等物 3,881,696 10,015,145
81/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（リース取引関係）
（借主側）
１．ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
① リース資産の内容
有形固定資産
「車両運搬具」及び「工具、器具及び備品」であります。
② リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「３．会計方針に関する事項（２）重要な
減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、2008年６月30日以前の
リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次の
とおりであります。
（１）リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額
該当事項はありません。
（２）未経過リース料期末残高相当額等
該当事項はありません。
（３）支払リース料、リース資産減損勘定の取崩額、減価償却費相当額及び減損損失
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
支払リース料 8,410 －
減価償却費相当額 8,410 －
（４）減価償却費相当額の算定方法
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
（減損損失について）
リース資産に配分された減損損失は、当連結会計年度29,948千円であります。
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
１年内 2,507,909 2,466,242
１年超 15,570,743 13,104,501
合計 18,078,652 15,570,743
82/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（金融商品関係）
１．金融商品の状況に関する事項
(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金を原則として自己資金により充当し、不足分
について銀行借入により調達しており、短期的な運転資金についても、同様であります。また、一時的
な余資は主に安全性の高い金融資産で運用しております。
（2）金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されてお
ります。また、取引先企業等に対して長期貸付を行っております。
差入保証金は取引先の信用リスクに晒されております。
営業債務である買掛金は、そのほとんどが２ヶ月以内の支払期日であります。
借入金は、主に運転資金と設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日
後31年であります。
（3）金融商品に係るリスク管理体制
① 信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
当社は与信管理規程に従い、営業債権及び貸付金について、財務経理部が主要な取引先の状況を
定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等に
よる回収懸念の早期把握や軽減を図っております。特に、店舗賃貸借契約における差入保証金につ
いてはその金額が大きいため、定期的に保証金差入先の信用調査を実施し、基準を満たさない評点
の保証金差入先への訪問により経営状態の確認をする等の状況把握に努めております。さらに、保
証金差入先の倒産等のリスクが顕在化した場合には、速やかに差入保証金の50％相当額を貸倒引当
金の計上等の措置を講じることでリスクの低減に努めます。また、連結子会社についても、当社の
与信管理規程に準じて、同様の管理を行っております。
② 市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
投資有価証券については、定期的に時価や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見
直しております。
連結子会社においても、同様の管理を行っております。
③ 資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できなくなるリスク)の管理
当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が資金繰計画を作成するとともに、手許流動性の維
持などにより流動性リスクを管理しております。連結子会社においても同様の管理を実施しており
ます。
（4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用すること
により、当該価額が変動することがあります。
83/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度（2021年６月30日）
連結貸借対照表計上額
時価（千円） 差額（千円）
（千円）
（1）投資有価証券
その他有価証券（*2） 39,227 39,227 －
（2）長期貸付金（含１年内回収予定分） 28,638
△24,005
貸倒引当金（*3）
4,632 4,424 △208
（3）差入保証金（*2）
635,495 629,526 △5,968
資産計 679,354 673,177 △6,177
（1）長期借入金（含１年内返済予定分） 9,679,853 9,679,853 －
負債計 9,679,853 9,679,853 －
（*1）現金は注記を省略しており、預金、売掛金、未収消費税等、買掛金、短期借入金、未払金、未払法人税等は短期
間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
（*2）非上場株式については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(1）投資
有価証券」には含めておりません。また、差入保証金は、返済スケジュールが未確定で、将来キャッシュ・フ
ローを見積ることができず、時価を把握することが極めて困難と認められることから、時価算定の対象としてお
りません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は、以下の通りであります。
区分 前連結会計年度（千円）
非上場株式 14,100
差入保証金 5,181,822
（*3）長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
84/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当連結会計年度（2022年６月30日）
連結貸借対照表計上額
時価（千円） 差額（千円）
（千円）
（1）投資有価証券
その他有価証券（*2） 45,695 45,695 －
（2）長期貸付金（含１年内回収予定分） 19,664
△16,012
貸倒引当金（*3）
3,652 3,608 △43
（3）差入保証金（*2）
568,222 549,486 △18,736
資産計 617,570 598,790 △18,780
（1）長期借入金（含１年内返済予定分） 10,939,225 10,935,167 △4,057
負債計 10,939,225 10,935,167 △4,057
（*1）現金は注記を省略しており、預金、売掛金、買掛金、短期借入金、未払金、未払法人税等は短期間で決済される
ため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
（*2）市場価格のない株式等は、「(1) 投資有価証券」には含めておりません。また、差入保証金のうち、返済スケ
ジュールが未確定で将来キャッシュ・フローを見積もることが極めて困難なものは、時価開示の対象としており
ません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は、以下の通りであります。
区分 当連結会計年度（千円）
非上場株式 14,100
差入保証金 5,215,811
（*3）長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
85/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（注）１．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（2021年６月30日）
１年超 ５年超
１年以内 10年超
５年以内 10年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円）
預金 3,791,861 － － －
売掛金 894,719 － － －
未収消費税等 397,849 － － －
長期貸付金 8,973 18,480 807 375
差入保証金 60,872 202,327 21,920 350,374
合計 5,154,276 220,808 22,728 350,750
当連結会計年度（2022年６月30日）
１年超 ５年超
１年以内 10年超
５年以内 10年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円）
預金 9,953,289 － － －
売掛金 1,981,839 － － －
長期貸付金 9,137 9,498 824 204
差入保証金 58,175 149,314 10,358 350,374
合計 12,002,442 158,813 11,182 350,578
（注）２．短期借入金及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（2021年６月30日）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円） （千円） （千円）
短期借入金 7,600,000 － － － － －
長期借入金 731,628 3,734,571 569,957 104,240 104,240 4,435,214
合計 8,331,628 3,734,571 569,957 104,240 104,240 4,435,214
当連結会計年度（2022年６月30日）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円） （千円） （千円）
短期借入金 9,600,000 － － － － －
長期借入金 3,780,887 636,314 170,597 170,597 170,597 6,010,230
合計 13,380,887 636,314 170,597 170,597 170,597 6,010,230
86/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベル
に分類しております。
レベル１の時価：同一の資産又は負債の活発な市場における相場価格により算定した時価
レベル２の時価：レベル１のインプット以外の直接又は間接的に観察可能なインプットを用いて算定した時
価
レベル３の時価：重要な観察できないインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ
属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
当連結会計年度（2022年６月30日）
時価（千円）
区分
レベル１ レベル２ レベル３ 合計
投資有価証券
その他有価証券
株式 45,695 － － 45,695
資産計 45,695 － － 45,695
(2）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
当連結会計年度（2022年６月30日）
時価（千円）
区分
レベル１ レベル２ レベル３ 合計
長期貸付金 － 3,608 － 3,608
差入保証金 － 549,486 － 549,486
資産計 － 553,094 － 553,094
長期借入金 － 10,935,167 － 10,935,167
負債計 － 10,935,167 － 10,935,167
（注） 時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
資 産
(1) 投資有価証券
上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価
をレベル１の時価に分類しております。
(2) 長期貸付金（含１年内回収予定分）
長期貸付金の時価は、一定の期間ごとに分類し、与信管理上の信用リスク区分ごとに、その将来キャッ
シュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により
算定しており、レベル２の時価に分類しております。
(3) 差入保証金
差入保証金の時価は、契約期間及び契約更新等を勘案し、その将来キャッシュ・フローを国債の利率によ
り割り引いて算定する方法によっており、レベル２の時価に分類しております。
負 債
(1) 長期借入金（含１年内返済予定分）
長期借入金のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利が反映されるため、時価は帳簿価額と近似
していることから、当該帳簿価額によっております。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同様
の新規借入を行った場合に想定される利率で割引いた現在価値により算定しております。これらについて
は、レベル２の時価に分類しております。
87/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（有価証券関係）
１．その他有価証券
前連結会計年度（2021年６月30日）
連結貸借対照表 取得原価
種類 差額（千円）
計上額（千円） （千円）
(1）株式 3,487 2,156 1,330
(2）債券
① 国債・地方債等 － － －
連結貸借対照表計上額が取
② 社債 － － －
得原価を超えるもの
③ その他 － － －
(3）その他 － － －
小計 3,487 2,156 1,330
(1）株式 35,740 46,955 △11,215
(2）債券
① 国債・地方債等 － － －
連結貸借対照表計上額が取
② 社債 － － －
得原価を超えないもの
③ その他 － － －
(3）その他 － － －
小計 35,740 46,955 △11,215
合計 39,227 49,111 △9,884
当連結会計年度（2022年６月30日）
連結貸借対照表 取得原価
種類 差額（千円）
計上額（千円） （千円）
(1）株式 4,147 2,156 1,991
(2）債券
① 国債・地方債等 － － －
連結貸借対照表計上額が取
② 社債 － － －
得原価を超えるもの
③ その他 － － －
(3）その他 － － －
小計 4,147 2,156 1,991
(1）株式 41,548 50,551 △9,003
(2）債券
① 国債・地方債等 － － －
連結貸借対照表計上額が取
② 社債 － － －
得原価を超えないもの
③ その他 － － －
(3）その他 － － －
小計 41,548 50,551 △9,003
合計 45,695 52,707 △7,012
２．売却したその他有価証券
該当事項はありません。
88/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（デリバティブ取引関係）
該当事項はありません。
（退職給付関係）
１．採用している退職給付制度の概要
当社及び連結子会社の株式会社チョイスホテルズジャパンは、2015年10月より、確定拠出型の制度として
企業型確定拠出年金制度を採用しております。
２．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度16,092千円、当連結会計年度15,216
千円でありました。
（ストック・オプション等関係）
該当事項はありません。
89/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前連結会計年度 当連結会計年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税 19,238千円 20,268千円
固定資産 371,212 372,477
貸倒引当金 15,061 12,377
資産除去債務 172,313 170,206
税務上の繰越欠損金(注)２ 3,742,801 4,442,392
18,375 7,573
その他
4,339,002 5,025,297
繰延税金資産小計
税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額(注)２ △3,742,801 △4,442,392
△596,201 △582,904
将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額
△4,339,002 △5,025,297
評価性引当額小計(注)１
繰延税金資産合計 － －
繰延税金負債
特別償却準備金 △5,108 △1,969
建物（資産除去債務） △61,840 △52,519
△6,167 －
未収事業税等
△73,116 △54,488
繰延税金負債合計
△73,116 △54,488
繰延税金資産（負債）の純額
（注)１．評価性引当額の増加の主な要因は、繰越欠損金に係る評価性引当額が増加したことに伴うもので
あります。
（注)２．税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度（2021年６月30日）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超 合計
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
（千円） （千円） （千円）
（千円） （千円） （千円） （千円）
税務上の繰越欠
－ － － － － 3,742,801 3,742,801
損金(※)
評価性引当額 － － － － － △3,742,801 △3,742,801
繰延税金資産 － － － － － － －
(※) 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
90/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当連結会計年度（2022年６月30日）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超 合計
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
（千円） （千円） （千円）
（千円） （千円） （千円） （千円）
税務上の繰越欠
－ － － － － 4,442,392 4,442,392
損金(※)
評価性引当額 － － － － － △4,442,392 △4,442,392
繰延税金資産 － － － － － － －
(※) 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
となった主要な項目別の内訳
前連結会計年度及び当連結会計年度は、税金等調整前当期純損失を計上しているため、注記を省略してお
ります。
（資産除去債務関係）
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
イ 当該資産除去債務の概要
主に店舗の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を、当該建物の減価償却期間（主に20年）と見積り、割引率は当該減価償却期間に見合う国
債の流通利回り（主に2.18％）を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
ハ 当該資産除去債務の総額の増減
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
期首残高 526,374千円 570,764千円
有形固定資産の取得に伴う増加額 45,453 10,535
時の経過による調整額 6,843 7,018
資産除去債務の履行による減少額 － △24,535
有形固定資産の売却に伴う減少額 △7,906 －
期末残高（１年内履行予定分を含む） 570,764 563,783
（賃貸等不動産関係）
賃貸等不動産関係は重要性が乏しいため注記を省略しております。
（収益認識関係）
１. 顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
（単位：千円）
合計
宿泊売上 24,637,424
顧客との契約から生じる収益 24,637,424
その他の収益 799,863
外部顧客への売上高 25,437,288
２. 顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
「（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）３．会計方針に関する事項 (4）重要な収益及び費
用の計上基準」に記載のとおりであります。
91/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【関連情報】
１．製品及びサービスごとの情報
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦以外の外部顧客への売上高はないため、記載を省略しております。
(2）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項は
ありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
関連当事者との取引
前連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
重要な取引が存在しないため記載を省略しております。
当連結会計年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
重要な取引が存在しないため記載を省略しております。
（開示対象特別目的会社関係）
該当事項はありません。
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
１株当たり純資産額 △227.80円 △414.29円
１株当たり当期純損失金額（△） △683.68円 △169.20円
（注）１．前連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、１株当たり当期純損失であ
り、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。当連結会計年度の潜在株式調整後１株当た
り当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載してお
りません。
２．１株当たり当期純損失金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純損失金額（△）
△8,803,320 △2,178,732
（千円）
92/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純
△8,803,320 △2,178,732
損失金額（△）（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 12,876,458 12,876,458
３．（会計方針の変更）に記載のとおり、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３
月31日）等を当連結会計年度の期首から適用し、「収益認識に関する会計基準」第84項ただし書きに定
める経過的な取扱いに従っております。この結果、当連結会計年度の１株当たり純資産及び１株当たり
当期純利益はそれぞれ、４円29銭及び０円88銭減少しております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
当期首残高 当期末残高 平均利率
区分 返済期限
（千円） （千円） （％）
短期借入金 7,600,000 9,600,000 0.58 －
１年以内に返済予定の長期借入金 731,628 3,780,887 0.51 －
１年以内に返済予定のリース債務 58,601 68,572 － －
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。） 8,948,225 7,158,337 0.47 2053年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。） 98,558 144,579 － 2023年～2027年
その他有利子負債 － － － －
合計 17,437,013 20,752,376 － －
（注）１．平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
３．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以
下のとおりであります。
１年超２年以内 ２年超３年以内 ３年超４年以内 ４年超５年以内
（千円） （千円） （千円） （千円）
長期借入金 636,314 170,597 170,597 170,597
リース債務 52,665 45,192 33,479 13,241
【資産除去債務明細表】
本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているた
め、資産除去債務明細表の記載を省略しております。
93/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（２）【その他】
当連結会計年度における四半期情報等
（累計期間） 第１四半期 第２四半期 第３四半期 当連結会計年度
売上高（千円） 5,109,106 11,601,636 17,807,248 25,437,288
税金等調整前四半期（当期）
△1,396,242 △2,039,368 △2,455,559 △2,132,592
純損失金額（△）（千円）
親会社株主に帰属する四半期
（当期）純損失金額（△） △1,412,113 △2,071,111 △2,503,173 △2,178,732
（千円）
１株当たり四半期（当期）純
△109.67 △160.84 △194.40 △169.20
損失金額（△）（円）
（会計期間） 第１四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期
１株当たり四半期純利益又は
１株当たり四半期純損失 △109.67 △51.18 △33.55 25.20
（△）（円）
94/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
（単位：千円）
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
資産の部
流動資産
3,785,906 9,803,349
現金及び預金
※２ 896,611 ※２ 1,984,671
売掛金
95,997 98,440
原材料及び貯蔵品
952,801 966,506
前払費用
395,666
未収消費税等 －
※２ 50,309 ※２ 132,500
その他
△ 890 △ 1,680
貸倒引当金
6,176,404 12,983,789
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
2,202,238 2,033,760
建物
28,728 24,420
構築物
376,868 441,877
工具、器具及び備品
※１ 1,965,426 ※１ 1,815,257
土地
142,058 197,987
リース資産
137,932 2,122,834
建設仮勘定
4,853,253 6,636,138
有形固定資産合計
無形固定資産
181,141 134,312
ソフトウエア
2,131 1,401
その他
183,272 135,714
無形固定資産合計
投資その他の資産
53,327 59,795
投資有価証券
20,000 20,000
関係会社株式
2,134 2,134
出資金
※２ 147,657 ※２ 138,681
長期貸付金
83,291 154,803
長期前払費用
5,817,317 5,784,034
差入保証金
△ 49,000 △ 41,000
貸倒引当金
6,074,728 6,118,448
投資その他の資産合計
11,111,254 12,890,301
固定資産合計
17,287,658 25,874,090
資産合計
95/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（単位：千円）
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
負債の部
流動負債
※２ 708,953 ※２ 949,928
買掛金
※４ 7,600,000 ※４ 9,600,000
短期借入金
※３ 731,628 ※３ 3,780,887
１年内返済予定の長期借入金
58,601 68,572
リース債務
※２ 586,969 ※２ 878,641
未払金
530,206 563,830
未払費用
43,001 64,404
未払法人税等
353,262
未払消費税等 －
165,935 192,434
前受金
14,918
資産除去債務 －
30,794 98,960
預り金
10,471,009 16,550,923
流動負債合計
固定負債
※１ ,※３ 8,948,225 ※１ ,※３ 7,158,337
長期借入金
98,558 144,579
リース債務
555,845 563,783
資産除去債務
73,116 54,488
繰延税金負債
82,151 81,115
その他
9,757,897 8,002,305
固定負債合計
20,228,907 24,553,228
負債合計
純資産の部
株主資本
1,948,025 100,000
資本金
資本剰余金
1,948,025
資本準備金 －
1,787 3,433,240
その他資本剰余金
1,949,813 3,433,240
資本剰余金合計
利益剰余金
32,500 32,500
利益準備金
その他利益剰余金
11,812 4,554
特別償却準備金
△ 6,864,598 △ 2,233,502
繰越利益剰余金
利益剰余金合計 △ 6,820,286 △ 2,196,447
自己株式 △ 8,917 △ 8,917
1,327,874
株主資本合計 △ 2,931,365
評価・換算差額等
△ 9,884 △ 7,012
その他有価証券評価差額金
評価・換算差額等合計 △ 9,884 △ 7,012
1,320,862
純資産合計 △ 2,941,249
17,287,658 25,874,090
負債純資産合計
96/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
②【損益計算書】
（単位：千円）
前事業年度 当事業年度
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2021年６月30日) 至 2022年６月30日)
※１ 15,735,281 ※１ 25,464,611
売上高
※１ 19,996,447 ※１ 23,007,615
売上原価
2,456,996
売上総利益又は売上総損失（△） △ 4,261,165
※１ ,※２ 4,232,453 ※１ ,※２ 4,635,649
販売費及び一般管理費
営業損失（△） △ 8,493,618 △ 2,178,652
営業外収益
1,085 1,009
受取利息
1,403 1,628
受取配当金
204,083 23,866
違約金収入
239,383 469,395
助成金収入
※１ 38,912 ※１ 66,904
その他
484,868 562,803
営業外収益合計
営業外費用
51,876 104,599
支払利息
68,650
株式交付費 －
181,994 3,273
借入手数料
19,613 175,882
支払手数料
3,136 60,186
支払補償費
8 11,957
その他
256,628 424,550
営業外費用合計
経常損失（△） △ 8,265,378 △ 2,040,399
特別利益
37 8,897
固定資産売却益
37 8,897
特別利益合計
特別損失
3,024 1,248
固定資産除却損
155,761 118,450
減損損失
39,000
－
賃貸借契約解約損
197,786 119,699
特別損失合計
税引前当期純損失（△） △ 8,463,127 △ 2,151,201
法人税、住民税及び事業税 64,269 64,402
194,696
△ 18,627
法人税等調整額
258,966 45,774
法人税等合計
当期純損失（△） △ 8,722,094 △ 2,196,976
97/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
【売上原価明細書】
前事業年度 当事業年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
注記 構成比 構成比
区分 金額（千円） 金額（千円）
番号 （％） （％）
Ⅰ 材料費
期首材料棚卸高 27,846 24,134
314,054 570,219
材料仕入
合 計
341,900 594,353
24,134 27,700
期末材料棚卸高
1.6 2.5
317,766 566,653
Ⅱ 労務費 3,851,588 19.3 3,977,200 17.3
Ⅲ 外注費 2,323,680 11.6 2,888,711 12.6
13,503,412 15,575,049
Ⅳ 経費 ※ 67.5 67.7
当期売上原価 100.0 100.0
19,996,447 23,007,615
（注）※の主な内訳は次のとおりであります。
項目 前事業年度 当事業年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
賃借料 （千円） 8,504,710 9,497,014
水道光熱費 （千円） 1,389,416 1,830,954
98/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他資本剰 資本剰余金 利益剰余金
資本準備金 利益準備金
余金 合計 特別償却 繰越利益 合計
準備金 剰余金
当期首残高 1,948,025 1,948,025 1,787 1,949,813 32,500 33,757 1,964,315 2,030,572
当期変動額
剰余金の配当 △ 128,764 △ 128,764
当期純損失（△） △ 8,722,094 △ 8,722,094
特別償却準備金の取崩 △ 21,944 21,944 －
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
－ － － － － △ 21,944 △ 8,828,914 △ 8,850,859
当期末残高 1,948,025 1,948,025 1,787 1,949,813 32,500 11,812 △ 6,864,598 △ 6,820,286
株主資本 評価・換算差額等
純資産合計
株主資本 その他有価証 評価・換算差
自己株式
合計 券評価差額金 額等合計
当期首残高 △ 8,917 5,919,494 △ 5,548 △ 5,548 5,913,945
当期変動額
剰余金の配当 △ 128,764 △ 128,764
当期純損失（△） △ 8,722,094 △ 8,722,094
特別償却準備金の取崩 － －
株主資本以外の項目の
△ 4,335 △ 4,335 △ 4,335
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － △ 8,850,859 △ 4,335 △ 4,335 △ 8,855,194
当期末残高 △ 8,917 △ 2,931,365 △ 9,884 △ 9,884 △ 2,941,249
99/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当事業年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他資本剰 資本剰余金 利益剰余金
資本準備金 利益準備金
余金 合計 特別償却 繰越利益 合計
準備金 剰余金
当期首残高
1,948,025 1,948,025 1,787 1,949,813 32,500 11,812 △ 6,864,598 △ 6,820,286
会計方針の変更による
△ 43,783 △ 43,783
累積的影響額
会計方針の変更を反映し
1,948,025 1,948,025 1,787 1,949,813 32,500 11,812 △ 6,908,382 △ 6,864,070
た当期首残高
当期変動額
新株の発行 3,250,000 3,250,000 3,250,000
減資 △ 5,098,025 △ 5,198,025 10,296,051 5,098,025
欠損填補 △ 6,864,598 △ 6,864,598 6,864,598 6,864,598
当期純損失（△） △ 2,196,976 △ 2,196,976
特別償却準備金の取崩 △ 7,257 7,257 －
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
△ 1,848,025 △ 1,948,025 3,431,452 1,483,426 － △ 7,257 4,674,880 4,667,622
当期末残高 100,000 － 3,433,240 3,433,240 32,500 4,554 △ 2,233,502 △ 2,196,447
株主資本 評価・換算差額等
純資産合計
株主資本 その他有価証 評価・換算差
自己株式
合計 券評価差額金 額等合計
当期首残高 △ 8,917 △ 2,931,365 △ 9,884 △ 9,884 △ 2,941,249
会計方針の変更による
△ 43,783 △ 43,783
累積的影響額
会計方針の変更を反映し
△ 8,917 △ 2,975,148 △ 9,884 △ 9,884 △ 2,985,033
た当期首残高
当期変動額
新株の発行
6,500,000 6,500,000
減資 － －
欠損填補 － －
当期純損失（△） △ 2,196,976 △ 2,196,976
特別償却準備金の取崩
－ －
株主資本以外の項目の
2,872 2,872 2,872
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － 4,303,023 2,872 2,872 4,305,895
当期末残高
△ 8,917 1,327,874 △ 7,012 △ 7,012 1,320,862
100/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
【注記事項】
（継続企業の前提に関する事項）
当社は、長期化する新型コロナ感染症の影響を受け、当事業年度において売上高25,464百万円、営業損失
2,178百万円、経常損失2,040百万円を計上しました。
またシンジケートローン12,600百万円の返済期日が2023年３月に到来する事から、借入金の返済等の資金繰
りに懸念が生じており、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象または状況が存在しておりま
す。
当社は、当該状況を解消すべく、以下の通り対応を進めてまいります。
（１）事業の進捗について
当事業年度（2021年７月１日から2022年６月30日まで）における我が国経済は、新型コロナウイルスの度重
なる感染拡大や新たな変異株の流行等により先行き不透明な状況が続きました。しかしながら2022年３月22日
をもって東京や愛知、大阪など18都道府県に適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され、また国際
的な人の往来再開に向け水際措置も段階的な緩和が行われるなど、感染抑止策や医療提供体制は保ちつつも経
済社会活動の本格的な再開へ、両立の動きが強まっております。
2022年７月29日に観光庁が公表している最新の宿泊旅行統計調査（2022年５月第２次速報、2022年６月第１
次速報）によりますと、2022年５月の延べ宿泊者数は3,674万人泊（前年同月比+77.3％、2019年同月比△
28.5％）、６月は3,451万人泊（前年同月比+73.4％、2019年同月比△24.7％）と、大きく前年は上回るもの
の、コロナ禍以前には至らない水準で推移しております。
このような事業状況の下で、当社運営ホテルにおける月次の客室稼働率及び客室単価は、期中に感染拡大期
を含みつつも前年同期の各月を上回る水準で推移し、2022年３月22日のまん延防止等重点措置の全面解除以
降、月次の客室稼働率は2019年６月期に近い水準にて推移しております。また客室単価も回復基調で推移し、
2021年12月度は6,245円と2020年３月以降で初めて６千円台まで回復し、2022年１月から２月にかけての感染
拡大期においても６千円台を下回ることなく推移いたしました。コロナ禍以前インバウンド需要が強く、比較
的単価の高かった大都市圏における客室単価は本格的な回復には至っていないものの、客室単価の回復や各種
施策により足元の収支は大きく改善しております。
今後は、水際措置の更なる緩和や経済社会活動の本格的な再開状況に合わせた各種プランの提供、適切なレ
ベニューマネジメントにより、さらなる収益拡大を進めてまいります。
（２）構造改革について
「構造改革推進本部」において分科会「店舗運営」「営業本部・本社管理部門の効率化、スリム化」「事業
モデルの見直し」「商品力強化・販売機会の創出」を設け、中長期的な目線で事業運営体制の効率化を目指し
た取り組みを進めた結果、当事業年度の費用削減目標額である1,331百万円を達成いたしました。特に当社に
おいて原価に占める割合の大きい「賃借料」については、「事業モデルの見直し」の一環として、長引くコロ
ナ禍の影響下で運営を継続する現状を踏まえた交渉を行った結果、前事業年度を上回る額にて当事業年度目標
を達成いたしました。また「人件費」については、新規開業による新たな人員の配置等により全体額としては
大きな削減には繋がらないものの、引き続き採用募集費、福利厚生費等の一時的な節減に加え、「店舗運営」
「営業本部・本社管理部門の効率化、スリム化」にて検討されたシフトの効率化などオペレーションの効率化
や運営コストのスリム化に繋がる様々な施策を実行フェーズに移しており、稼働回復後も継続可能なローコス
トオペレーション体制の構築を段階的に進めております。「商品力強化・販売機会の創出」では、朝食の有料
化を開始した店舗のモニタリングや追加施策の検討、また事業成長や収益に貢献するような施策について引き
続き検討を進めており、需要回復段階に応じた市場ニーズの変化、収益性、実現性、話題性など様々な切り口
からの議論、当社の業績動向、今後の事業方針等を踏まえ、具体化や投入時期等の検討を進めてまいります。
なお、各自治体からの要請に応じ一部の店舗について、新型コロナウイルス感染者のうち軽症者等の宿泊療
養施設としてホテル建物の一棟貸しを行っており、当事業年度末時点において両事業合わせ11都道府県に対し
実施しております。一棟貸し対象のホテルにおいては契約期間中、適切な価格設定により一定の売上高が確保
されることから、業績回復の下支えとなっております。また感染拡大防止のために行う非接触型サービス導入
に対する助成制度等を利用し、従前より利便性向上に向け段階的に進めておりましたセルフチェックイン・ア
ウト機の既存店導入計画を大きく前倒しし、当事業年度において両事業合わせて11店舗に導入いたしました。
足元では経済社会活動の本格的な再開への動きが強まっており、水際措置の更なる緩和が予想されることか
ら、ビジネス、レジャー需要ともにさらなる回復が進むと想定しております。金融機関とは良好な関係を維持
できており、継続的な支援が受けられるものと考えておりますが、金融機関と締結した借入契約の一部につい
ては、契約上の返済期限が短期となっていることから、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が
認められます。
なお、財務諸表は継続企業を前提として作成しており、継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響を財
務諸表には反映しておりません。
101/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（重要な会計方針）
１．資産の評価基準及び評価方法
（１）有価証券の評価基準及び評価方法
子会社株式 移動平均法による原価法
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
（２）棚卸資産の評価基準及び評価方法
原材料及び貯蔵品…最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げ
の方法により算定）を採用しております。
２．固定資産の減価償却の方法
（１）有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降
に取得した建物附属設備及び構築物については定額法）を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 ２～50年
工具、器具及び備品 ２～20年
（２）無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額
法、のれんについては５年間の定額法を採用しております。
（３）リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年６月30日以前
のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
３．引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等
特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
４．収益及び費用の計上基準
当社は、ホテル運営により収益を上げる専業のホテルオペレーターとして、内外顧客に対し宿泊・料飲
サービスの提供等を行っております。
ホテル運営は主に客室、宴会場、レストラン及びそれらに付帯するサービスの提供を行っております
が、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見
込まれる金額で収益を認識しております。
102/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（重要な会計上の見積り）
固定資産の減損損失
１.当事業年度の財務諸表に計上した金額
（単位：千円）
前事業年度 当事業年度
減損損失 155,761 118,450
２.識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
１．の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）２．識別した項目に係る重
要な会計上の見積りの内容に関する情報」の内容と同一であります。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
う。）等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又
はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
これにより、従来はチェックイン時に収益を認識しておりましたが、サービス提供の進捗に応じて収益を認
識する方法に変更しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
ており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首
の繰越利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認識会計基
準第86項に定める方法を適用し、当事業年度の期首より前までに従前の取扱いに従ってほとんどすべての収益
の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収益認識会計基準第86項また書き
(1)に定める方法を適用し、当事業年度の期首より前までに行われた契約変更について、すべての契約変更を
反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響額を当事業年度の利益剰余金に加減してお
ります。
この結果、当事業年度の売上高は11,409千円減少し、営業利益、経常利益及び税引前当期純利益は、それぞ
れ同額減少しております。
当事業年度の期首の純資産に累積的影響額が反映されたことにより、株主資本等変動計算書の繰越利益剰余
金の期首残高は43,783千円減少しております。
当事業年度の１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益はそれぞれ４円28銭、０円89銭減少しておりま
す。
なお、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、前事業年度に係る「収益認識関係」
注記については記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業
会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定め
る新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、財務諸表に与える影響はありませ
ん。
（表示方法の変更）
（損益計算書）
前事業年度において営業外費用の「その他」に含めていた「支払手数料」及び「支払補償費」は、金額的重
要性が増したため、当事業年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前
事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、営業外費用の「その他」に表示していた22,757千円は、「支
払手数料」19,613千円、「支払補償費」3,136千円、「その他」８千円として組み替えております。
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症拡大の影響に関する会計上の見積り）
新型コロナウイルス感染症について、今後の見通しや影響の程度を予測することは困難な状況にあります
が、日本国内のワクチン接種率の高まりや消費喚起策の実施等に伴い、国内レジャーの需要回復、また各産業
の事業活動の本格化による国内ビジネス需要の増加が順次進み、足元では2019年レベルまで概ね回復しており
ます。しかしながらインバウンド需要に関しましては、世界的な経済活動再開が進んでおりますが、日本では
103/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
外国人観光客受け入れ対応の遅れから、2019年レベルまでの回復は、現状2023年秋頃と想定しております。そ
れらの仮定に基づき継続企業の前提に関する事項の検討及び固定資産の減損判定をしております。
これらの仮定の見直しにより、将来の収益見通しを慎重に検討した結果、減損損失を118,450千円計上して
おります。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症拡大による影響は不確定要素が多く、翌期以降の財政状態及び経
営成績に影響を及ぼす可能性があります。
104/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（貸借対照表関係）
※１ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
土地 313,290千円 313,290千円
担保付債務は、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
長期借入金 126,000千円 2,117,000千円
※２ 関係会社に対する金銭債権及び金銭債務
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
短期金銭債権 3,410千円 46,106千円
長期金銭債権 120,000 120,000
短期金銭債務 41,255 90,081
※３ 財務制限条項
前事業年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
当社における借入金のうち550,018千円については下記の財務制限条項が付されております。
(１)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、
純資産の部の合計額を、2018年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前
年度決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
(２)2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、
経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社における借入金のうち94,000千円については下記の財務制限条項が付されております。
(１)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の貸借対照表に
おいて、純資産の部の合計額を、2021年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計
額又は前年度決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持する
こと。
(２)2021年６月期以降、借主は決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部と資本的劣後ローン
の金額を合計した金額をゼロ円未満としないこと。
(３)2022年６月期以降、連結の損益計算書において、営業損益の金額をゼロ円未満としないこと。
(４)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の損益計算書に
おいて、経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社は2021年３月26日付で「シンジケートローン契約」を締結しており、借り換えを行った
13,600,000千円には、下記の財務制限条項が付されております。
(１)2021年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結の貸借対照表における純
資産の部の金額及び劣後タームローン貸付の元本残高及び本契約上で規定した劣後タームローン貸
付以外の金融機関によって資本性が認められる劣後ローンの元本残高の合計額を、ゼロ円未満にし
ないこと。
(２)2022年６月決算期を初回とする各年度決算期に係る借入人の連結の損益計算書上の営業損益に関し
て、それぞれ営業損失を計上しないこと。
105/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
当事業年度（自 2021年７月１日 至 2022年６月30日）
当社における借入金のうち350,026千円については下記の財務制限条項が付されております。
(１) 2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表におい
て、純資産の部の合計額を、2018年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又
は前年度決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持するこ
と。
(２) 2019年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書におい
て、経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社における借入金のうち1,492,000千円については下記の財務制限条項が付されております。
(３) 2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の貸借対照表
において、純資産の部の合計額を、2021年６月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合
計額又は前年度決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持す
ること。
(４) 2021年６月期以降、借主は決算期末日における連結の貸借対照表の純資産の部と資本的劣後ロー
ンの金額を合計した金額をゼロ円未満としないこと。
(５) 2022年６月期以降、連結の損益計算書において、営業損益の金額をゼロ円未満としないこと。
(６) 2022年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結又は単体の損益計算書
において、経常損益の金額を２期連続してゼロ円未満にしないこと。
当社は2021年３月26日付で「シンジケートローン契約」を締結しており、借り換えを行った
15,600,000千円には、下記の財務制限条項が付されております。
(７) 2021年６月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の連結の貸借対照表における
純資産の部の金額及び劣後タームローン貸付の元本残高及び本契約上で規定した劣後タームローン
貸付以外の金融機関によって資本性が認められる劣後ローンの元本残高の合計額を、ゼロ円未満に
しないこと。
(８) 2022年６月決算期を初回とする各年度決算期に係る借入人の連結の損益計算書上の営業損益に関
して、それぞれ営業損失を計上しないこと。
なお、一部の財務制限条項に抵触しておりますが、主たる各金融機関に対して当該財務制限条項の判
定の免除を依頼し承諾を得ております。
※４ 当座貸越契約及び貸出コミットメント契約
当社グループは、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行６行と当座貸越契約及び貸出コミットメン
ト契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における当座貸越契約及び貸出コミットメン
ト契約に係る借入未実行残高は次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
(2021年６月30日) (2022年６月30日)
当座貸越限度額及び貸出コミットメ
11,500,000千円 11,500,000千円
ントの総額
借入実行残高 7,600,000 9,600,000
差引額 3,900,000 1,900,000
また、上記貸出コミットメント契約のうち、前事業年度末時点における未実行残高3,900,000千円について
は純資産及び経常損益に係る財務制限条項が付されております。当事業年度末時点における未実行残高
1,900,000千円については純資産及び営業損益に係る財務制限条項が付されております。
106/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引高
前事業年度 当事業年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
営業取引による取引高
売上高 23,987千円 27,323千円
売上原価 7,232 2,023
販売費及び一般管理費 372,936 669,747
営業取引以外の取引による取引高 3,733 3,069
※２ 販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度52.8％、当事業年度65.6％、一般管理費に属する費
用のおおよその割合は前事業年度47.2％、当事業年度34.4％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
（自 2020年７月１日 （自 2021年７月１日
至 2021年６月30日） 至 2022年６月30日）
販売手数料 1,754,322 千円 2,552,487 千円
709,652 616,072
給料及び賞与
122,231 77,237
減価償却費
貸倒引当金繰入額 △ 7,520 △ 7,210
（有価証券関係）
子会社株式
前事業年度（2021年６月30日）
時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式の貸借対照表計上額
区分 前事業年度（千円）
子会社株式 20,000
当事業年度（2022年６月30日）
市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
区分 当事業年度（千円）
子会社株式 20,000
107/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前事業年度 当事業年度
（2021年６月30日） （2022年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税 19,238千円 20,268千円
固定資産 371,212
372,477
貸倒引当金 15,061
12,377
資産除去債務 172,313
170,206
税務上の繰越欠損金 3,742,801
4,442,392
18,375
その他
7,573
繰延税金資産小計 4,339,002
5,025,297
税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額
△3,742,801
△4,442,392
△596,201
将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額
△582,904
評価性引当額小計 △4,339,002
△5,025,297
繰延税金資産合計
－
－
繰延税金負債
特別償却準備金 △5,108
△1,969
建物（資産除去債務） △61,840
△52,519
△6,167
未収事業税等
－
繰延税金負債合計 △73,116
△54,488
繰延税金資産（負債）の純額 △73,116
△54,488
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
となった主要な項目別の内訳
前事業年度及び当事業年度は、税引前当期純損失を計上しているため、注記を省略しております。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関
係）」に同一の内容を記載しているので、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
108/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
④【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
（単位：千円）
減価償却
区分 資産の種類 当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期償却額 当期末残高
累計額
41,781
建物 2,202,238 40,045 166,741 2,033,760 3,280,759
(40,500)
1,194
構築物 28,728 750 3,864 24,420 195,191
（646)
47,589
工具、器具及び備品 376,868 288,780 176,182 441,877 1,134,381
(46,890)
有形
150,169
固定資産
土地 1,965,426 - - 1,815,257 -
（-)
29,948
リース資産 142,058 149,967 64,089 197,987 215,797
(29,948)
建設仮勘定 137,932 1,993,380 8,478 - 2,122,834 -
279,160
計 4,853,253 2,472,924 410,878 6,636,138 4,826,130
(117,986)
588
ソフトウエア 181,141 20,056 66,296 134,312 -
（464)
-
無形
その他 2,131 - 729 1,401 -
固定資産
（-)
588
計 183,272 20,056 67,026 135,714 -
（464)
（注）１．当期増加額の主なものは次のとおりであります。
建設仮勘定 四日市プロジェクト 1,993,380千円
２．当期減少額欄の（ ）は内数で、当期の減損損失計上額であります。
【引当金明細表】
（単位：千円）
科目 当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期末残高
貸倒引当金 49,890 1,680 8,890 42,680
109/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
該当事項はありません。
110/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第６【提出会社の株式事務の概要】
事業年度 毎年７月１日から翌年６月30日まで
定時株主総会 毎事業年度末の翌日から３ヶ月以内
基準日 毎事業年度末日
毎年６月末日
剰余金の配当の基準日
毎年12月末日
１単元の株式数 100株
単元未満株式の買取り
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取扱場所
証券代行部
株主名簿管理人 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所 －
買取手数料 無料
電子公告により行います。ただし、事故その他やむを得ない事由により電子
公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載します。
公告掲載方法
当社の公告掲載ＵＲＬは次のとおりであります。
https://www.kk-greens.jp/ir/
毎年12月31日の最終の株主名簿に記載された100株以上の株主に対し、当社が
運営するホテル、レストラン、宴会場で使用可能な株主優待券（1,000円券）
を次のとおり、２月下旬から３月上旬にかけて送付しております。
100株以上200株未満所有の株主 2,000円分（1,000円券２枚）
株主に対する特典
200株以上500株未満所有の株主 3,000円分（1,000円券３枚）
500株以上1,000株未満所有の株主 8,000円分（1,000円券８枚）
1,000株以上10,000株未満所有の株主 10,000円分（1,000円券10枚）
10,000株以上所有の株主 20,000円分（1,000円券20枚）
（注）当社の単元未満株式を有する株主は、その有する単元未満株式について次に掲げる権利以外の権利を行使すること
ができない旨、定款に定めております。
（１）会社法第189条第２項各号に掲げる権利
（２）取得請求権付株式の取得を請求する権利
（３）募集株式または募集新株予約権の割当てを受ける権利
111/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に次の書類を提出しております。
（1）有価証券報告書及びその添付書類ならびに確認書
事業年度 第58期（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
2021年９月27日 東海財務局長に提出
（2）内部統制報告書及びその添付書類
2021年９月27日 東海財務局長に提出
（3）四半期報告書及び確認書
第59期第１四半期（自 2021年７月１日 至 2021年９月30日）
2021年11月12日 東海財務局長に提出
第59期第２四半期（自 2021年10月１日 至 2021年12月31日）
2022年２月14日 東海財務局長に提出
第59期第３四半期（自 2022年１月１日 至 2022年３月31日）
2022年５月13日 東海財務局長に提出
（4）臨時報告書
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２の規定に基づく臨時報告書
2021年９月29日 東海財務局長に提出
112/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
113/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
2022年９月29日
株式会社グリーンズ
取締役会 御中
仰星監査法人
名古屋事務所
指定社員
公認会計士
小出 修平
業務執行社員
指定社員
公認会計士
川合 利弥
業務執行社員
＜財務諸表監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
いる株式会社グリーンズの2021年７月１日から2022年６月30日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借
対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務
諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式
会社グリーンズ及び連結子会社の2022年６月30日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及
びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
継続企業の前提に関する重要な不確実性
継続企業の前提に関する注記に記載されているとおり、会社は重要な営業損失を計上しており、借入金の返済等の資金
繰りに懸念が生じていることから、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しており、現時
点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる。なお、当該事象又は状況に対する対応策及び重要な不確実
性が認められる理由については当該注記に記載されている。連結財務諸表は継続企業を前提として作成されており、この
ような重要な不確実性の影響は連結財務諸表に反映されていない。
当該事項は、当監査法人の意見に影響を及ぼすものではない。
114/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要
であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形
成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
事業用資産に係る固定資産の減損
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由 監査上の対応
注記事項（重要な会計上の見積り）及び連結損益計算書 当監査法人は会社グループが実施した事業用固定資産の
関係※５減損損失 に記載のとおり、会社グループは、事業 減損について検討するため、以下の監査手続を実施した。
用資産について減損損失118百万円を計上した。 ・減損損失の計上の要否の判断に関する内部統制の整備及
会社グループは、固定資産の減損にあたり、資産を用途 び運用状況の有効性を評価した。
により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類してい ・減損の兆候有無の判定を検討するにあたり、継続的な営
る。また、事業用資産については、管理会計の単位にグ 業赤字の判断の基礎となる個々の資産グループの損益実績
ルーピングしている。 について、推移分析及び関連する資料との突合による検討
会社グループの事業用資産の減損損失の測定にあたって を踏まえ、その正確性を検討した。
は、減損の兆候が把握された各資産の将来キャッシュ・フ ・減損の兆候があると判断された事業用資産について、減
ローを見積り、割引前将来キャッシュ・フロー合計と当該 損の認識の検討を実施するため、将来キャッシュ・フロー
固定資産の帳簿価額との対比を行っている。 の基礎となる事業計画の信頼性について、以下の検討を実
会社グループは事業計画に基づき各資産グループの将来 施した。
キャッシュ・フローの見積りを行っているが、「追加情 -経営者等への質問を行い今後の事業予測、実施する施策
報」に記載のとおり、事業計画の作成にあたり新型コロナ を理解した。
ウイルス感染症拡大の影響に関する仮定を置いている。 -事業計画の前提となる仮定の合理性の検討にあたり、新
会社が作成した事業計画は重要な仮定を含むとともに経 型コロナウイルス感染症の影響について経営者と協議し
営環境に影響を受け不確実性を伴うことから、経営者の判 た。
断を伴うものであるため、当監査法人は当該事項を監査上 -新型コロナウイルス感染症拡大の影響に関する仮定を含
の主要な検討事項に該当するものと判断した。 めた事業計画作成の重要な前提について、不合理な点がな
いかを検討した。
その他の記載内容
その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以
外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その
他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記
載内容に対して意見を表明するものではない。
連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容
と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
ることが求められている。
その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
連結財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
115/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
査 証拠を入手する。
・ 連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論
付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に
注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対し
て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づい
ているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取
引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
・ 連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見
に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に重要であると判断した事
項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止され
ている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると
合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
116/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
＜内部統制監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社グリーンズの2022年
６月30日現在の内部統制報告書について監査を行った。
当監査法人は、株式会社グリーンズが2022年６月30日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内
部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報
告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
切な監査証拠を入手したと判断している。
内部統制報告書に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
る。
内部統制監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
る。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適
用される。
・ 財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部
統制報告書の表示を検討する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任
を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別した
内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項について報
告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以上
（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
117/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
独立監査人の監査報告書
2022年９月29日
株式会社グリーンズ
取締役会 御中
仰星監査法人
名古屋事務所
指定社員
公認会計士
小出 修平
業務執行社員
指定社員
公認会計士
川合 利弥
業務執行社員
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
いる株式会社グリーンズの2021年７月１日から2022年６月30日までの第59期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
グリーンズの2022年６月30日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において
適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
継続企業の前提に関する重要な不確実性
継続企業の前提に関する注記に記載されているとおり、会社は重要な営業損失を計上しており、借入金の返済等の資金
繰りに懸念が生じていることから、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しており、現時
点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる。なお、当該事象又は状況に対する対応策及び重要な不確実
性が認められる理由については当該注記に記載されている。財務諸表は継続企業を前提として作成されており、このよう
な重要な不確実性の影響は財務諸表に反映されていない。
当該事項は、当監査法人の意見に影響を及ぼすものではない。
監査上の主要な検討事項
監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると
判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対
応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
事業用資産に係る固定資産の減損
注記事項（重要な会計上の見積り） に記載のとおり、会社は、事業用資産について減損損失118百万円を計上した。
当該事項について、監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由並びに監査上の対応は、連結財務諸表の監査報告書に
記載されている監査上の主要な検討事項「事業用資産に係る固定資産の減損」と同一内容であるため、記載を省略してい
る。
118/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
その他の記載内容
その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以
外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その
他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
容に対して意見を表明するものではない。
財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
ることが求められている。
その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
る場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
査証拠を入手する。
・ 財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚
起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見
を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の
事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象
を適正に表示しているかどうかを評価する。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した事項を監査
上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されている場
合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に
見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
119/120
EDINET提出書類
株式会社グリーンズ(E32988)
有価証券報告書
以上
（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
120/120
