野村不動産ホールディングス株式会社 四半期報告書 第19期第1四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)

提出書類 四半期報告書-第19期第1四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)
提出日
提出者 野村不動産ホールディングス株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                              野村不動産ホールディングス株式会社(E04060)
                                                            四半期報告書
    【表紙】
     【提出書類】                    四半期報告書

     【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
     【提出先】                    関東財務局長
     【提出日】                    2022年8月10日
                          第19期第1四半期(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)
     【四半期会計期間】
     【会社名】                    野村不動産ホールディングス株式会社
                          Nomura    Real   Estate    Holdings,     Inc.
     【英訳名】
     【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長  沓掛 英二
     【本店の所在の場所】                    東京都新宿区西新宿一丁目26番2号
                          (03)3348-8878
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    財務部長  金山 雄一
     【最寄りの連絡場所】                    東京都新宿区西新宿一丁目26番2号
                          (03)3348-9463
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    財務部長  金山 雄一
     【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                          (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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    第一部【企業情報】
    第1【企業の概況】
     1【主要な経営指標等の推移】
                              第18期           第19期
              回次               第1四半期           第1四半期            第18期
                            連結累計期間           連結累計期間
                            自2021年4月1日           自2022年4月1日           自2021年4月1日

             会計期間
                            至2021年6月30日           至2022年6月30日           至2022年3月31日
                                 146,544           199,721           645,049

     売上高               (百万円)
                                  27,825           36,308           82,557

     経常利益               (百万円)
     親会社株主に帰属する四半期
                                  18,606           26,933           55,312
                    (百万円)
     (当期)純利益
                                  23,364           30,925           58,814
     四半期包括利益又は包括利益               (百万円)
                                 601,172           641,888           621,398

     純資産額               (百万円)
                                1,957,185           2,005,770           2,040,506

     総資産額               (百万円)
     1株当たり四半期(当期)
                                  103.16           151.54           307.81
                     (円)
     純利益
     潜在株式調整後1株当たり
                                  102.78           151.13           306.89
                     (円)
     四半期(当期)純利益
                                   30.6           31.9           30.3
     自己資本比率                (%)
     営業活動による
                                                        52,793
                    (百万円)            △ 24,444          △ 41,463
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                    (百万円)             △ 4,873          △ 21,052          △ 46,277
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                                  11,224           22,673
                    (百万円)                                   △ 9,619
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の四半期末
                                  52,763           28,106           67,793
                    (百万円)
     (期末)残高
     (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
           ておりません。
         2.四半期連結財務諸表規則第5条の2第2項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しておりま
           す。
         3.役員報酬BIP信託及び株式付与ESOP信託が所有する当社株式を、1株当たり四半期(当期)純利益及
           び潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己
           株式に含めております。
     2【事業の内容】

         当第1四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重
        要な変更はありません。
         なお、2022年4月1日付で以下の変更・組織再編を行っております。
        ・「海外部門」を新設し、「その他」に区分していた野村不動産㈱の海外事業本部、及び海外現地法人等の区分を
         変更
        ・野村不動産㈱と野村不動産ビルディング㈱を合併(存続会社は野村不動産㈱)し、「都市開発部門」における売
         上高内訳並びに、賃貸床面積及び空室率の算出方法を一部変更(前第1四半期連結累計期間及び前連結会計年度
         の数値も本変更に基づき算出)
        ・野村不動産ホテルズ㈱と㈱UHMを合併(存続会社は野村不動産ホテルズ㈱)
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    第2【事業の状況】
     1【事業等のリスク】
       当第1四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載
      した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
     2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      (1)経営成績の状況
        当第1四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高は199,721百万円(前年同期比53,177百万
       円、36.3%増)、営業利益は37,289百万円(同6,795百万円、22.3%増)、事業利益は38,974百万円(同8,455百万
       円、27.7%増)、経常利益は36,308百万円(同8,482百万円、30.5%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は
       26,933百万円(同8,327百万円、44.8%増)となりました。
       (注)事業利益        =  営業利益 + 持分法投資損益 + 企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
       部門ごとの業績の概要は、以下のとおりであります。

       各部門の売上高は、部門間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合
      があります。
       なお、2022年4月1日付で以下の変更・組織再編を行っております。
      ・「海外部門」を新設し、「その他」に区分していた野村不動産㈱の海外事業本部、及び海外現地法人等の区分を変
        更
      ・野村不動産㈱と野村不動産ビルディング㈱を合併(存続会社は野村不動産㈱)し、「都市開発部門」における売上
        高内訳並びに、賃貸床面積及び空室率の算出方法を一部変更(前第1四半期連結累計期間及び前連結会計年度の数
        値も本変更に基づき算出)
      ・野村不動産ホテルズ㈱と㈱UHMを合併(存続会社は野村不動産ホテルズ㈱)
       <住宅部門>

        当部門の売上高は91,374百万円(前年同期比44,772百万円、96.1%増)、事業利益は10,118百万円(同8,383百万
       円、483.3%増)と、前第1四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
        これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が増加したこと、及び粗利益率が向上したことによるものであり
       ます。
        住宅分譲事業において、当連結会計年度の計上予定戸数4,300戸に対して、1,378戸(前年同期比731戸増)を計上
       いたしました。なお、当連結会計年度の計上予定売上高に対する当第1四半期連結会計期間末における契約進捗率
       は86.0%となります。
        また、当第1四半期連結会計期間末における契約済未計上残高は3,326戸(前年同期比214戸減)となっておりま
       す。
        なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。
         売上高等内訳

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
                            売上高              売上高              売上高
                     計上戸数              計上戸数              計上戸数
                           (百万円)              (百万円)              (百万円)
              首都圏         406戸      29,325      1,039戸       69,093      2,944戸       210,413
              関西圏         87戸      4,627       21戸      1,002       496戸      26,522
        住宅
              その他         154戸       8,726       317戸      16,067       889戸      47,079
        分譲
              小計        647戸      42,679      1,378戸       86,164      4,329戸       284,015
            (うち戸建住宅)          (138戸)       (8,931)       (156戸)      (11,175)       (451戸)       (29,990)
        収益不動産(注)                ―      318       ―      490       ―     5,621
        シニア・その他                ―     3,604        ―     4,720        ―     19,588
            合計            ―     46,602         ―     91,374         ―    309,225
      (注)不動産投資市場向けに開発・販売する賃貸住宅を指します。
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         住宅分譲 期末完成在庫数(販売中)
                    前第1四半期連結会計期間末              当第1四半期連結会計期間末                前連結会計年度末
                      (2021年6月30日)              (2022年6月30日)              (2022年3月31日)
           首都圏                109戸              111戸              74戸
           関西圏                47戸              2戸             18戸

           その他                34戸              89戸              38戸

            合計               190戸              202戸              130戸

         (うち戸建住宅)                  (16戸)              (3戸)              (0戸)
         住宅分譲 期末完成在庫数(未販売)

                    前第1四半期連結会計期間末              当第1四半期連結会計期間末                前連結会計年度末
                      (2021年6月30日)              (2022年6月30日)              (2022年3月31日)
            合計                78戸             215戸              253戸

         (うち戸建住宅)                   (6戸)              (0戸)              (0戸)
         住宅分譲 契約済未計上残高

                    前第1四半期連結会計期間末              当第1四半期連結会計期間末               前連結会計年度末
                      (2021年6月30日)              (2022年6月30日)             (2022年3月31日)
                           契約残高              契約残高              契約残高
                     戸数              戸数              戸数
                           (百万円)              (百万円)              (百万円)
           首都圏          2,540戸       187,479       2,418戸       189,245       2,555戸       197,478
           関西圏           390戸      21,252       532戸      28,200       439戸      23,687

           その他           609戸      31,716       375戸      19,374       553戸      28,705

            合計          3,540戸       240,447       3,326戸       236,819       3,548戸       249,870

         (うち戸建住宅)             (141戸)       (9,258)       (142戸)       (9,547)      (226戸)      (15,689)
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       <都市開発部門>
        当部門の売上高は75,231百万円(前年同期比7,630百万円、11.3%増)、事業利益は22,118百万円(同△1,154百
       万円、5.0%減)と、前第1四半期連結累計期間と比べ増収減益となりました。
        これは主に、収益不動産事業において物件売却収入が増加した一方、売却利益が減少したことによるものであり
       ます。
         売上高内訳                                    (単位:百万円)

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
       賃貸(オフィス)                   11,139              10,652              45,666

       賃貸(商業施設)                    2,943              3,969             12,302

       賃貸(その他)                    1,002               831             4,131

       収益不動産(売却)
                          45,489              50,538             106,451
       (注)
       収益不動産(賃貸)
                           3,128              3,698             13,977
       (注)
       フィットネス                    2,921              3,670             13,624
       その他                     975             1,870              6,306

            合計               67,600              75,231             202,460

      (注)不動産投資市場向けに開発・販売するオフィスビル・商業施設・物流施設等を指します。
         賃貸床面積

                    前第1四半期連結会計期間末              当第1四半期連結会計期間末                前連結会計年度末
                      (2021年6月30日)              (2022年6月30日)              (2022年3月31日)
       オフィス                  714,166㎡              635,797㎡              658,902㎡

       商業施設                  120,609㎡              157,997㎡              131,874㎡

           合計              834,775㎡              793,794㎡              790,776㎡

         空室率(オフィス・商業施設)

          前第1四半期連結会計期間末                  当第1四半期連結会計期間末                    前連結会計年度末
            (2021年6月30日)                  (2022年6月30日)                  (2022年3月31日)
                   5.2%                  6.9%                  5.9%

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       <海外部門>
        当部門の売上高は916百万円(前年同期比298百万円、48.2%増)、事業利益は1,536百万円(前年同四半期連結累
       計期間は事業損失302百万円)と、前第1四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。なお、当部門の事業利
       益に含まれる持分法投資損益は1,471百万円であります。
         売上高内訳                                    (単位:百万円)

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
       住宅分譲                     433              705             1,785

       賃貸                     160              166              692

       その他                     24              45             150

            合計                618              916             2,628

       <資産運用部門>

        当部門の売上高は3,828百万円(前年同期比375百万円、10.9%増)、事業利益は2,549百万円(同267百万円、
       11.7%増)と、前第1四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
        これは主に、国内運用会社において運用資産残高が増加したことによるものであります。
                                                  (単位:百万円)
                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
       売上高                    3,453              3,828             12,804

         運用資産残高                                   (単位:百万円)

                        前第1四半期連結会計期間末            当第1四半期連結会計期間末              前連結会計年度末
                          (2021年6月30日)            (2022年6月30日)            (2022年3月31日)
                REIT             1,396,973            1,449,716            1,424,772

        国内運用会社
                私募ファンド等              174,102            248,174            196,370
        海外運用会社                       306,835            345,675            326,929

              合計               1,877,911            2,043,566            1,948,071

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       <仲介・CRE部門>
        当部門の売上高は10,748百万円(前年同期比127百万円、1.2%増)、事業利益は3,072百万円(同△123百万円、
       3.9%減)と、前第1四半期連結累計期間と比べ増収減益となりました。
        これは主に、売買仲介事業の取扱高が増加した一方、事業量拡大を見据えて人材・店舗・システムなどへの投資
       を行ったことによるものであります。
         売上高内訳                                    (単位:百万円)

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
       売買仲介                    9,642              9,781             39,833

        (リテール)                    (5,390)              (6,021)             (21,825)

        (ミドル)                    (1,693)              (1,718)              (8,326)

        (ホールセール)                    (2,558)              (2,041)              (9,681)

       その他                     978              966             3,929

            合計               10,621              10,748              43,762

        (注)売買仲介の区分は以下の通りであります。
           ・リテール:個人向け
           ・ミドル:中堅・中小企業、企業オーナー、一部の個人投資家や富裕層向け
           ・ホールセール:大企業、ファンド、海外投資家向け
         売買仲介取扱件数・取扱高

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日                (自 2022年4月1日                (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)                 至 2022年6月30日)                 至 2022年3月31日)
       取扱件数(件)                     2,499              2,467             10,081

       取扱高(百万円)                    220,007              222,815              964,882

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       <運営管理部門>
        当部門の売上高は21,283百万円(前年同期比△335百万円、1.6%減)、事業利益は1,391百万円(同△148百万
       円、9.7%減)と、前第1四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
         売上高内訳                                    (単位:百万円)

                     前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間                前連結会計年度
                     (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日              (自 2021年4月1日
                      至 2021年6月30日)              至 2022年6月30日)              至 2022年3月31日)
       運営管理                   14,293              14,528              58,264

       受注工事                    6,013              5,359             35,215

       その他                    1,311              1,394              5,750

            合計               21,618              21,283              99,230

         管理受託数

                    前第1四半期連結会計期間末              当第1四半期連結会計期間末                前連結会計年度末
                      (2021年6月30日)              (2022年6月30日)              (2022年3月31日)
       ビル等管理件数(件)                     795              786              772

       住宅管理戸数(戸)                   182,844              187,593              186,549

       <その他>

        売上高は65百万円(前年同期比52百万円、406.8%増)、事業利益は39百万円(前年同四半期連結累計期間は事業
       損失43百万円)となりました。
      (2)財政状態の状況

        総資産は2,005,770百万円となり、前連結会計年度末に比べ34,735百万円減少いたしました。これは主に、投資有
       価証券(10,067百万円増)が増加した一方、現金及び預金(39,904百万円減)が減少したことによるものでありま
       す。
        総負債は1,363,882百万円となり、前連結会計年度末に比べ55,225百万円減少いたしました。これは主に、支払手
       形及び買掛金(34,745百万円減)並びに未払金(16,529百万円減)が減少したことによるものであります。
        純資産は641,888百万円となり、前連結会計年度末に比べ20,489百万円増加いたしました。これは主に、利益剰余
       金(17,010百万円増)、為替換算調整勘定(1,575百万円増)、及びその他有価証券評価差額金(1,351百万円増)
       が増加したことによるものであります。
        なお、自己資本比率については、31.9%(前連結会計年度末比1.6ポイント増)となりました。
      (3)キャッシュ・フローの状況

        当第1四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物の残高は28,106百万円となり、前連結会計年度末と比
       べ、39,686百万円の減少となりました。
        当第1四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

        「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、41,463百万円(前年同期比17,018百万円減)の資金の減少となりま

       した。これは主に、税金等調整前四半期純利益36,308百万円の計上があった一方で、仕入債務の減少及び法人税等
       の支払いがあったことによるものであります。
        「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、21,052百万円(同16,178百万円減)の資金の減少となりました。こ
       れは主に、有形及び無形固定資産の取得による支出があったことによるものであります。
        「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、22,673百万円(同11,449百万円増)の資金の増加となりました。こ
       れは主に、配当金の支払いを行った一方で、コマーシャル・ペーパーの発行による資金調達を行ったことによるも
       のであります。
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      (4)会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
        当第1四半期連結累計期間において、当社グループが定めている会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定に
       ついて重要な変更はありません。
      (5)経営方針・経営戦略等

        当第1四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はあ
       りません。
      (6)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

        当第1四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき課題について重要な変更はありませ
       ん。
      (7)研究開発活動

        当第1四半期連結累計期間における研究開発費の総額は、10百万円であります。
        なお、当第1四半期連結累計期間において、当社グループの研究開発活動の状況に重要な変更はありません。
      (8)主要な設備

        当第1四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の新設                                  、 拡充  、 改修  、 除却  、 売却等の計画はあ         りま
       せん  。 また  、 前連結会計年度末に計画中であった重要な設備の新設                         、 除却等について重要な変更はありませ                  ん 。
     3【経営上の重要な契約等】

       当第1四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3【提出会社の状況】
     1【株式等の状況】
      (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
                普通株式                                450,000,000

                  計                              450,000,000

        ②【発行済株式】

               第1四半期会計期間末現
                                        上場金融商品取引所名
                           提出日現在発行数(株)
               在発行数(株)
        種類                                又は登録認可金融商品              内容
                            (2022年8月10日         )
               (  2022年6月30日        )
                                        取引業協会名
                                         東京証券取引所           単元株式数

                    182,720,937             182,789,337
       普通株式
                                          プライム市場            100株
                    182,720,937             182,789,337

         計                                    -          -
    (注)1.発行済株式のうち、113,000,000株は、現物出資(野村不動産㈱発行済全株式40,000,000株 452億円)によ
          るものであります。
       2.「提出日現在発行数」欄には、2022年8月1日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発
          行された株式数は含まれておりません。
      (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
      (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          該当事項はありません。
      (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                                              資本準備金       資本準備金
               発行済株式総       発行済株式総        資本金増減額        資本金残高
        年月日                                       増減額        残高
               数増減数(株)       数残高(株)         (百万円)       (百万円)
                                              (百万円)       (百万円)
     2022年4月1日~
     2022年6月30日             116,300     182,720,937            166     118,770          166     119,134
     (注)1
    (注)1.新株予約権の行使による増加であります。
       2.2022年7月1日から2022年7月31日までの間に、新株予約権の行使により、発行済株式総数が68,400株、資本
          金及び資本準備金がそれぞれ98百万円増加しております。
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      (5)【大株主の状況】
          当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
      (6)【議決権の状況】

          当第1四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
          載することができないことから、直前の基準日(2022年3月31日)に基づく株主名簿による記載をしておりま
          す。
        ①【発行済株式】

                                                   2022年3月31日現在
            区分            株式数(株)           議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                           -           -               -

     議決権制限株式(自己株式等)                           -           -               -

     議決権制限株式(その他)                           -           -               -

                            2,181,500
     完全議決権株式(自己株式等)                 普通株式                     -         単元株式数100株
                           180,386,400            1,803,864
     完全議決権株式(その他)                 普通株式                                   同上
                              36,737
     単元未満株式                 普通株式                     -   1単元(100株)未満の株式
                           182,604,637
     発行済株式総数                                      -               -
                                       1,803,864
     総株主の議決権                           -                          -
    (注)1.「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式85株が含まれております。
       2.「完全議決権株式(その他)」欄の株式数には、役員報酬BIP信託及び株式付与ESOP信託が保有する当
          社株式2,522,700株(議決権25,227個)が含まれております。なお、当該議決権25,227個は、議決権不行使と
          なっております。
        ②【自己株式等】

                                                  2022年3月31日現在
                                                     発行済株式総
                             自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の        数に対する所
     所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                             株式数(株)        株式数(株)        合計(株)        有株式数の割
                                                     合(%)
     野村不動産ホールディ            東京都新宿区西新宿一
                              2,181,500                2,181,500          1.19
                                          -
     ングス株式会社            丁目26番2号
                              2,181,500                2,181,500          1.19
          計            -                    -
    (注)役員報酬BIP信託及び株式付与ESOP信託が保有する当社株式は、上記自己株式に含まれておりません。
     2【役員の状況】

       該当事項はありません。
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    第4【経理の状況】
     1.四半期連結財務諸表の作成方法について

        当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣
      府令第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。
        なお、四半期連結財務諸表規則第5条の2第2項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しており
      ます。
     2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期連結会計期間(2022年4月1日から2022
      年6月30日まで)及び第1四半期連結累計期間(2022年4月1日から2022年6月30日まで)に係る四半期連結財務諸
      表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
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     1【四半期連結財務諸表】
      (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                 前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2022年3月31日)              (2022年6月30日)
     資産の部
       流動資産
                                        69,038              29,134
        現金及び預金
                                        22,025              16,608
        受取手形、売掛金及び契約資産
                                      ※3  371,504
                                                      376,403
        販売用不動産
                                        333,860              360,050
        仕掛販売用不動産
                                      ※3  188,417
                                                      150,488
        開発用不動産
                                        33,871              40,062
        営業エクイティ投資
                                        108,106              119,523
        その他
                                         △ 20             △ 20
        貸倒引当金
                                       1,126,802              1,092,249
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                      ※3  200,163
                                                      196,571
          建物及び構築物(純額)
                                      ※3  497,599
                                                      499,569
          土地
                                       ※3  28,623
                                                       29,599
          その他(純額)
                                        726,386              725,741
          有形固定資産合計
                                        19,933              20,358
        無形固定資産
        投資その他の資産
                                        101,155              111,223
          投資有価証券
                                        30,047              28,572
          敷金及び保証金
                                        27,322              17,266
          繰延税金資産
                                         8,858              10,359
          その他
                                          △ 0             △ 0
          貸倒引当金
                                        167,383              167,421
          投資その他の資産合計
                                        913,703              913,521
        固定資産合計
                                       2,040,506              2,005,770
       資産合計
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                                                            四半期報告書
                                                  (単位:百万円)

                                 前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2022年3月31日)              (2022年6月30日)
     負債の部
       流動負債
                                        80,992              46,246
        支払手形及び買掛金
                                        108,500              105,000
        短期借入金
                                                       29,000
        コマーシャル・ペーパー                                  -
                                        10,000              30,000
        1年内償還予定の社債
                                        22,299               8,478
        未払法人税等
                                        43,857              34,744
        預り金
                                         9,934              4,922
        賞与引当金
                                          549              138
        役員賞与引当金
                                           8              7
        事業整理損失引当金
                                        81,838              59,305
        その他
                                        357,980              317,843
        流動負債合計
       固定負債
                                        150,000              130,000
        社債
                                        754,235              762,177
        長期借入金
                                        59,301              57,496
        受入敷金保証金
                                        58,207              50,969
        繰延税金負債
                                         3,902              3,902
        再評価に係る繰延税金負債
                                         3,567              3,654
        株式給付引当金
                                        16,644              16,758
        退職給付に係る負債
                                        15,267              21,080
        その他
                                       1,061,127              1,046,039
        固定負債合計
                                       1,419,107              1,363,882
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        118,604              118,770
        資本金
                                        114,993              115,160
        資本剰余金
                                        382,382              399,393
        利益剰余金
                                       △ 11,864             △ 12,509
        自己株式
                                        604,115              620,814
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                         7,337              8,688
        その他有価証券評価差額金
                                                        517
        繰延ヘッジ損益                                 △ 332
                                         7,868              7,868
        土地再評価差額金
                                         1,254              2,830
        為替換算調整勘定
                                        △ 1,481             △ 1,348
        退職給付に係る調整累計額
                                        14,646              18,556
        その他の包括利益累計額合計
       新株予約権                                   927              846
                                         1,708              1,670
       非支配株主持分
                                        621,398              641,888
       純資産合計
                                       2,040,506              2,005,770
     負債純資産合計
                                14/30






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      (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
        【四半期連結損益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日
                                至 2021年6月30日)               至 2022年6月30日)
                                        146,544              199,721
     営業収益
                                        89,774              132,657
     営業原価
                                        56,769              67,063
     営業総利益
                                        26,275              29,774
     販売費及び一般管理費
                                        30,493              37,289
     営業利益
     営業外収益
                                          20              17
       受取利息
                                          30              26
       受取配当金
                                                       1,514
       持分法による投資利益                                    -
                                          122              144
       その他
                                          172             1,702
       営業外収益合計
     営業外費用
                                         2,186              2,338
       支払利息
                                          135
       持分法による投資損失                                                  -
                                          518              345
       その他
                                         2,841              2,684
       営業外費用合計
                                        27,825              36,308
     経常利益
     特別損失
                                          405
       減損損失                                                  -
                                         ※1 281
                                                         -
       新型コロナウイルス感染症による損失
                                          686
       特別損失合計                                                  -
                                        27,138              36,308
     税金等調整前四半期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                    9,012              7,810
                                                       1,544
                                         △ 491
     法人税等調整額
                                         8,521              9,355
     法人税等合計
                                        18,617              26,952
     四半期純利益
                                          10              19
     非支配株主に帰属する四半期純利益
                                        18,606              26,933
     親会社株主に帰属する四半期純利益
                                15/30









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        【四半期連結包括利益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日
                                至 2021年6月30日)               至 2022年6月30日)
                                        18,617              26,952
     四半期純利益
     その他の包括利益
                                         1,797              1,353
       その他有価証券評価差額金
                                         1,250               850
       繰延ヘッジ損益
       土地再評価差額金                                   △ 0             △ 0
                                         1,194               951
       為替換算調整勘定
                                          133              132
       退職給付に係る調整額
                                          372              685
       持分法適用会社に対する持分相当額
                                         4,747              3,973
       その他の包括利益合計
                                        23,364              30,925
     四半期包括利益
     (内訳)
                                        23,220              30,843
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                          143               82
       非支配株主に係る四半期包括利益
                                16/30















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      (3)【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位:百万円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2021年4月1日              (自 2022年4月1日
                                至 2021年6月30日)               至 2022年6月30日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        27,138              36,308
       税金等調整前四半期純利益
                                         4,712              4,989
       減価償却費
                                          135
       持分法による投資損益(△は益)                                               △ 1,514
       貸倒引当金の増減額(△は減少)                                   △ 0             △ 0
       事業整理損失引当金の増減額(△は減少)                                   △ 1             △ 0
                                          184              112
       退職給付に係る負債の増減額(△は減少)
       受取利息及び受取配当金                                   △ 50             △ 44
                                         2,186              2,338
       支払利息
                                         4,143              5,445
       売上債権の増減額(△は増加)
                                                       6,639
       棚卸資産の増減額(△は増加)                                 △ 2,026
       営業エクイティ投資の増減額(△は増加)                                 △ 1,009             △ 5,901
       仕入債務の増減額(△は減少)                                 △ 24,273             △ 34,766
                                        38,095
       預り金の増減額(△は減少)                                               △ 9,116
                                        △ 6,610             △ 18,311
       その他
                                        42,624
       小計                                               △ 13,821
       利息及び配当金の受取額                                   172               59
       利息の支払額                                 △ 1,544             △ 1,658
                                       △ 65,696             △ 26,043
       法人税等の支払額
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 24,444             △ 41,463
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       投資有価証券の取得による支出                                  △ 701            △ 1,840
                                           1
       投資有価証券の売却及び清算による収入                                                  -
       有形及び無形固定資産の取得による支出                                 △ 6,694             △ 19,178
                                          274               26
       有形及び無形固定資産の売却による収入
       敷金及び保証金の差入による支出                                  △ 369             △ 367
                                          301              609
       敷金及び保証金の回収による収入
       受入敷金保証金の返還による支出                                  △ 901            △ 2,246
                                         1,898              1,691
       受入敷金保証金の受入による収入
                                         1,317               253
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 4,873             △ 21,052
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                         7,000
       短期借入金の純増減額(△は減少)                                               △ 2,000
       ファイナンス・リース債務の返済による支出                                   △ 77             △ 65
                                        20,000              29,000
       コマーシャル・ペーパーの純増減額(△は減少)
                                         6,836              16,774
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                                 △ 4,000             △ 10,500
                                          359              243
       株式の発行による収入
       社債の償還による支出                                 △ 10,000                -
                                          108              387
       自己株式の売却による収入
       自己株式の取得による支出                                 △ 1,214             △ 1,122
       配当金の支払額                                 △ 7,759             △ 9,923
       非支配株主への配当金の支払額                                   △ 23             △ 120
       連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得に
                                          △ 5              -
       よる支出
                                        11,224              22,673
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                          233              155
     現金及び現金同等物に係る換算差額
     現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                  △ 17,861             △ 39,686
                                        70,624              67,793
     現金及び現金同等物の期首残高
                                       ※1  52,763             ※1  28,106
     現金及び現金同等物の四半期末残高
                                17/30



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      【注記事項】
        (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
          野村不動産ビルディング㈱については、当第1四半期連結会計期間において当社の連結子会社である野村不動
         産㈱に吸収合併されたため、㈱UHMについては、当第1四半期連結会計期間において当社の連結子会社である野
         村不動産ホテルズ㈱に吸収合併されたため連結の範囲から除外しております。
          なお、BRITANIA        BANGNA    KM.17   COMPANY    LIMITED、STABLE        TOWN   COMPANY    LIMITED、Federal         Land   NRE  Global
         Inc.、Ecopark       Nomura    Real   Estate    Joint   Stock   Company、ORIGIN        PLAY   SRI  UDOM   STATION    COMPANY    LIMITEDに
         ついては、当第1四半期連結会計期間において新たに持分を取得したため、それぞれ持分法適用関連会社に含め
         ております。
        (会計方針の変更)

         時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用
          「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第31号 2021年6月17日。以下「時価算
         定会計基準適用指針」という。)を当第1四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第
         27-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわ
         たって適用することといたしました。なお、当第1四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に与える影響はあ
         りません。
        (追加情報)

         (会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響)
           当第1四半期連結累計期間において、前連結会計年度の有価証券報告書に記載した新型コロナウイルス感染
          症の今後の広がり方や収束時期等を含む仮定についての重要な変更はありません。
                                18/30













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        (四半期連結貸借対照表関係)
          1 保証債務
            次の顧客等について、金融機関等からの借入に対し債務保証を行っております。
            なお、Origin       One  Sukhumvit     24  Co.,Ltd.、Origin         One  Phromphong      Co.,Ltd.の2社に対しては共同事業
           者と出資比率に応じた債務保証義務を負っており、( )は当社の同社への出資比率に基づく金額でありま
           す。
               前連結会計年度                         当第1四半期連結会計期間
              (2022年3月31日)                            (2022年6月30日)
     住宅ローン利用顧客                    90,456百万円       住宅ローン利用顧客                     68,504百万円
     EBSビル共同事業者                      166      EBSビル共同事業者                      146
     羽田みらい特定目的会社                      65     羽田みらい特定目的会社                       65
                           866                           1,214

     Origin    One  Sukhumvit     24                 Origin    One  Sukhumvit     24
     Co.,Ltd.                            Co.,Ltd.
                          (424)                            (594)
                           570                            885

     Origin    One  Phromphong      Co.,Ltd.                Origin    One  Phromphong      Co.,Ltd.
                          (279)                            (433)
            計             92,124              計             70,815
                         (91,391)                            (69,745)
                                19/30














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          2 追加出資義務等
            下記の関係会社に対して、同社の金融機関からの借入に関連し、共同事業者と出資比率に応じた追加出資
           義務等を負っております。なお、関係会社の借入残高は次のとおりであり、( )は当社の同社への出資比
           率に基づく金額であります。
               前連結会計年度                         当第1四半期連結会計期間

              (2022年3月31日)                            (2022年6月30日)
     ORIGIN    PARK   T1  COMPANY    LIMITED         12,740百万円       ORIGIN    PARK   T1  COMPANY    LIMITED         10,492百万円
                         (6,242)                            (5,141)
     Origin    One  Thonglor     Co.,   Ltd.               Origin    One  Thonglor     Co.,   Ltd.
                          2,127                            2,202
                         (1,042)                            (1,079)
                          2,110                            2,525

     PARK   ORIGIN    RATCHTHEWI      COMPANY                PARK   ORIGIN    RATCHTHEWI      COMPANY
     LIMITED                            LIMITED
                         (1,034)                            (1,237)
                          3,693                            4,133

     PARK   ORIGIN    PRARAM    4 COMPANY                 PARK   ORIGIN    PRARAM    4 COMPANY
     LIMITED                            LIMITED
                         (1,809)                            (2,025)
                           553                            751

     ORIGIN    SUKHUMVIT     SAILUAT                   ORIGIN    SUKHUMVIT     SAILUAT
     COMPANY    LIMITED                        COMPANY    LIMITED
                          (271)                            (368)
                           722                            899

     ORIGIN    RAMINTRA     COMPANY                   ORIGIN    RAMINTRA     COMPANY
     LIMITED                            LIMITED
                          (354)                            (440)
                          1,207                            1,375

     PARK   RATCHADA     COMPANY    LIMITED                PARK   RATCHADA     COMPANY    LIMITED
                          (591)                            (673)
     ORIGIN    RAMKHAMHAENG                        ORIGIN    RAMKHAMHAENG
                           514                            552
     INTERCHANGE      COMPANY    LIMITED                 INTERCHANGE      COMPANY    LIMITED
                          (252)                            (270)
                                 KNIGHTSBRIDGE       KASET
                                                      1,014
                -
                                 INTERCHANGE      COMPANY    LIMITED
                                                      (497)
                                 BRITANIA     BANGNA    KM.17   COMPANY

                                                       875
                -
                                 LIMITED
                                                      (429)
                                                       721

                                 STABLE    TOWN   COMPANY    LIMITED
                -
                                                      (353)
            計             23,669              計             25,542
                         (11,598)                            (12,515)
         ※3 資産の保有目的の見直しを行った結果、以下の金額を振り替えております。

                               前連結会計年度               当第1四半期連結会計期間
                              (2022年3月31日)                 (2022年6月30日)
     固定資産から販売用不動産                               17,694百万円                   -百万円
     固定資産から開発用不動産                               2,361                   -
                                20/30





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        (四半期連結損益計算書関係)
         ※1 新型コロナウイルス感染症による損失の主な内訳は、フィットネスクラブ等に関する休館中の人件費や借
           地借家料等の固定費であります。
        (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

         ※1 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記
           のとおりであります。
                           前第1四半期連結累計期間                 当第1四半期連結累計期間
                            (自    2021年4月1日              (自    2022年4月1日
                             至   2021年6月30日)               至   2022年6月30日)
     現金及び預金勘定                               53,652百万円                 29,134百万円
     預入期間が3ヶ月を超える定期預金                               △889                △1,027
     現金及び現金同等物                               52,763                 28,106
        (株主資本等関係)

         Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年6月30日)
           1.配当金支払額
                      配当金の総額        1株当たり
         (決議)      株式の種類                       基準日        効力発生日       配当の原資
                       (百万円)       配当額(円)
       2021年4月27日
                普通株式         7,759       42.50    2021年3月31日         2021年6月4日         利益剰余金
       取締役会
           2.株主資本の金額の著しい変動

             自己株式の消却
              当社は、2021年1月28日開催の取締役会決議に基づき、2021年5月31日付で、自己株式10,980,064株
             の消却を実施しております。この結果、当第1四半期連結累計期間において利益剰余金及び自己株式が
             27,004百万円それぞれ減少しております。
         Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)

           1.配当金支払額
                      配当金の総額        1株当たり
         (決議)      株式の種類                       基準日        効力発生日       配当の原資
                       (百万円)       配当額(円)
       2022年4月26日
                普通株式         9,923       55.00    2022年3月31日         2022年6月6日         利益剰余金
       取締役会
                                21/30









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        (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
          Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年6月30日)
           1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                                                      四半期連結
                       報告セグメント
                                          その他        調整額    損益計算書
                                               合計
                都市開発        資産運用     仲介・    運営管理
                                          (注)1        (注)2     計上額
            住宅事業        海外事業                  計
                  事業        事業   CRE事業     事業
                                                       (注)3
     売上高
      外部顧客へ
             46,422    67,125      618   3,443    9,689    19,231    146,531       12 146,544          146,544
                                                     -
      の売上高
      セグメント
      間の内部売
              179    474          9   931   2,386    3,982      0  3,983
                       -                           △ 3,983       -
      上高又は振
      替高
             46,602    67,600      618   3,453    10,621    21,618    150,514       12 150,527          146,544
        計                                           △ 3,983
     営業利益
             1,726    23,174         2,204    3,195    1,508    31,698        31,654          30,493
                      △ 112                     △ 43      △ 1,161
     (注)3
     持分法投資損
               7    30                 23
                      △ 198     -    -       △ 135     -   △ 135     -    △ 135
     益(注)3
     企業買収に伴
     い発生する無
                   68     7    77         7   161        161          161
     形固定資産の          -                 -             -        -
     償却費(注)
     3
     セグメント損
             1,734    23,273         2,282    3,195    1,540    31,723        31,680          30,519
     益(事業損                 △ 302                     △ 43      △ 1,161
     益)(注)3
         (注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
            2.セグメント損益(事業損益)の調整額△1,161百万円には、セグメント間取引消去667百万円及び各
              報告セグメントに配分していない全社費用△1,828百万円が含まれております。全社費用は、主に報
              告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
            3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産
              の償却費
           2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

            (固定資産に係る重要な減損損失)
                                                    (単位:百万円)
                    都市開発              資産運用       仲介・CRE       運営管理
              住宅事業              海外事業                            合計
                      事業              事業       事業       事業
     減損損失             -      405       -       -       -       -      405
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                                                            四半期報告書
          Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)
           1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                                                      四半期連結
                       報告セグメント
                                          その他        調整額    損益計算書
                                               合計
                都市開発        資産運用     仲介・    運営管理
                                          (注)1        (注)2     計上額
            住宅事業        海外事業                  計
                  事業        事業   CRE事業     事業
                                                       (注)3
     売上高
      外部顧客へ
             91,198    74,619      916   3,783    10,231    18,908    199,657       64 199,721          199,721
                                                     -
      の売上高
      セグメント
      間の内部売
              176    612         45    517   2,374    3,726      0  3,727
                       -                           △ 3,727       -
      上高又は振
      替高
             91,374    75,231      916   3,828    10,748    21,283    203,383       65 203,448          199,721
        計                                           △ 3,727
     営業利益
             10,121    22,026      56   2,466    3,072    1,357    39,101      39  39,141          37,289
                                                  △ 1,851
     (注)3
     持分法投資損
                   23   1,471              26   1,514        1,514          1,514
              △ 7            -    -             -        -
     益(注)3
     企業買収に伴
     い発生する無
               3    68     8    82         7   170        170          170
     形固定資産の                           -             -        -
     償却費(注)
     3
     セグメント損
             10,118    22,118     1,536    2,549    3,072    1,391    40,786      39  40,826          38,974
     益(事業損                                             △ 1,851
     益)(注)3
         (注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
            2.セグメント損益(事業損益)の調整額△1,851百万円には、セグメント間取引消去787百万円及び各
              報告セグメントに配分していない全社費用△2,639百万円が含まれております。全社費用は、主に報
              告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
            3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産
              の償却費
           2.報告セグメントの変更等に関する事項

             当第1四半期連結会計期間より、組織体制の見直しに伴い、報告セグメントに「海外」を追加し、「そ
            の他」に区分していた野村不動産㈱の海外事業本部及び海外現地法人等を「海外」の区分に変更しており
            ます。
             なお、前第1四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成し
            たものを開示しております。
           3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

             該当事項はありません          。
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                                                            四半期報告書
        (収益認識関係)
        顧客との契約から生じる収益を分解した情報
        Ⅰ 前第1四半期累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年6月30日)
                                                    (単位:百万円)
                          外部顧客への売上高
                                           セグメント間の内部
                            その他の源泉
                                                       合計
                    顧客との契約
                                           売上高又は振替高
                            から生じる収益           計
                   から生じる収益
                             (注)1
          住宅事業              45,441          980     46,422            179     46,602
           住宅分譲              42,679          -     42,679            -     42,679
           収益不動産
                          -        -       -          -       -
           (売却)
           その他              2,762         980      3,743           179      3,922
      報
          都市開発事業              4,876        62,249       67,125            474     67,600
      告
      セ
           収益不動産
                          -      45,489       45,489            -     45,489
      グ
           (売却)
      メ
           その他              4,876        16,759       21,636            474     22,110
      ン
          海外事業                24        593       618           -      618
      ト
          資産運用事業              2,801         642      3,443            9     3,453
          仲介・CRE事業              9,689          -     9,689           931     10,621

          運営管理事業              19,221          10     19,231           2,386      21,618

             計          82,056        64,475      146,531           3,982      150,514

         その他(注)2                 -        12       12           0      12

          合計             82,056        64,487      146,544           3,983      150,527

         調整額                 -        -       -        △3,983       △3,983

       連結財務諸表計上額                 82,056        64,487      146,544             -    146,544

     (注)1.「その他の源泉から生じる収益」には、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理
           に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に基づく収益不動産の売却収入及び
           「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく賃貸収入等が含まれて
           おります。
         2.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
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                                                            四半期報告書
        Ⅱ 当第1四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)
                                                    (単位:百万円)
                          外部顧客への売上高
                                           セグメント間の内部
                            その他の源泉
                                                       合計
                    顧客との契約
                                           売上高又は振替高
                            から生じる収益           計
                   から生じる収益
                             (注)1
          住宅事業              90,394          803     91,198            176     91,374
           住宅分譲              86,164          -     86,164            -     86,164
           収益不動産
                          -        -       -          -       -
           (売却)
      報
           その他              4,230         803      5,033           176      5,210
      告
          都市開発事業              30,319        44,299       74,619            612     75,231
      セ
      グ
           収益不動産
                        23,858        26,679       50,538            -     50,538
      メ
           (売却)
      ン
           その他              6,461        17,619       24,080            612     24,693
      ト
          海外事業                45        871       916           -      916
      (注)
      2
          資産運用事業              3,179         604      3,783            45     3,828
          仲介・CRE事業              10,231          -     10,231            517     10,748

          運営管理事業              18,897          11     18,908           2,374      21,283

             計          153,067         46,589      199,657           3,726      203,383

         その他(注)3                 -        64       64           0      65

          合計             153,067         46,653      199,721           3,727      203,448

         調整額                 -        -       -        △3,727       △3,727

       連結財務諸表計上額                153,067         46,653      199,721             -    199,721

     (注)1.「その他の源泉から生じる収益」には、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理
           に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に基づく収益不動産の売却収入及び
           「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく賃貸収入等が含まれて
           おります。
         2.報告セグメントの変更については、「セグメント情報                           Ⅱ  当第1四半期連結累計期間(自 2022年4月1
           日 至 2022年6月30日)2.報告セグメントの変更等に関する事項」に記載の通りであります。なお、前
           第1四半期連結累計期間の顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、変更後の報告セグメントの区分
           に基づき作成したものを開示しております。
         3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
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                                                            四半期報告書
        (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下
        のとおりであります。
                               前第1四半期連結累計期間               当第1四半期連結累計期間
                               (自 2021年4月1日               (自 2022年4月1日
                                至 2021年6月30日)               至 2022年6月30日)
     (1)1株当たり四半期純利益                                 103円16銭               151円54銭
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する四半期純利益
                                       18,606               26,933
       (百万円)
       普通株主に帰属しない金額(百万円)                                  -               -
       普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純
                                       18,606               26,933
       利益(百万円)
       普通株式の期中平均株式数(千株)                                180,373               177,727
     (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益                                 102円78銭               151円13銭

      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する四半期純利益調整額
                                         -               -
       (百万円)
       普通株式増加数(千株)                                  663               491
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当                                    -               -
     たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式
     で、前連結会計年度末から重要な変動があったもの
     の概要
        (重要な後発事象)

         該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
     2【その他】
      2022年4月26日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。
      (イ)配当金の総額……………………………………9,923百万円
      (ロ)1株当たりの金額………………………………55.00円
      (ハ)支払請求の効力発生日及び支払開始日………2022年6月6日
      (注)2022年3月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行っております。
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                                                            四半期報告書
    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2022年8月10日

    野村不動産ホールディングス株式会社

      取締役会 御中

                            EY新日本有限責任監査法人

                            東京事務所
                            指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                             森重 俊寛
                            業務執行社員
                            指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                             佐藤 賢治
                            業務執行社員
                            指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                             齋木 夏生
                            業務執行社員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている野村不動産ホー
    ルディングス株式会社の2022年4月1日から2023年3月31日までの連結会計年度の第1四半期連結会計期間(2022年4月
    1日から2022年6月30日まで)及び第1四半期連結累計期間(2022年4月1日から2022年6月30日まで)に係る四半期連
    結財務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッ
    シュ・フロー計算書及び注記について四半期レビューを行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
    られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、野村不動産ホールディングス株式会社及び連結子会社の2022年6月30
    日現在の財政状態並びに同日をもって終了する第1四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正
    に表示していないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
    手したと判断している。
    四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
    務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
    作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
    切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
    企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
    連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
    て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
     手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
     る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
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                                              野村不動産ホールディングス株式会社(E04060)
                                                            四半期報告書
    ・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
     られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と
     認 められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかど
     うか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において
     四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が
     適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人
     の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業
     として存続できなくなる可能性がある。
    ・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
     基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務
     諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさ
     せる事項が認められないかどうかを評価する。
    ・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
     人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
     人の結論に対して責任を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
    項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以 上

     (注) 1.上記の四半期レビュー報告書の原本は当社(四半期報告書提出会社)が別途保管しております。

          2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
                                30/30











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2024年4月16日

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2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。