エスリード株式会社 有価証券報告書 第30期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

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                                                      エスリード株式会社(E03977)
                                                           有価証券報告書
    【表紙】
     【提出書類】                   有価証券報告書

     【根拠条文】                   金融商品取引法第24条第１項
     【提出先】                   近畿財務局長
     【提出日】                   2022年６月30日
     【事業年度】                   第30期（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
     【会社名】                   エスリード株式会社
     【英訳名】                   ESLEAD    CORPORATION
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長　　荒牧　杉夫
     【本店の所在の場所】                   大阪市福島区福島六丁目25番19号
     【電話番号】                   ０６（６３４５）１８８０（代表）
     【事務連絡者氏名】                   専務取締役管理本部長　　井上　祐造
     【最寄りの連絡場所】                   大阪市福島区福島六丁目25番19号
     【電話番号】                   ０６（６３４５）１８８０（代表）
     【事務連絡者氏名】                   専務取締役管理本部長　　井上　祐造
     【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      （１）連結経営指標等
             回次             第26期       第27期       第28期       第29期       第30期
            決算年月             2018年３月       2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月

                         48,340,224       57,195,645       61,638,038       68,999,416       74,597,912
     売上高              （千円）
                          6,703,403       7,237,287       8,000,033       7,001,643       8,575,047
     経常利益              （千円）
     親会社株主に帰属する
                          4,306,211       4,474,627       5,070,100       4,506,481       5,428,687
                   （千円）
     当期純利益
                          4,313,798       4,442,046       5,050,419       4,556,280       5,460,546
     包括利益              （千円）
                         38,824,825       42,726,600       47,198,032       51,137,007       55,698,637
     純資産              （千円）
                         63,304,726       67,664,476       80,494,181       104,879,914       114,315,904
     総資産              （千円）
                          2,516.13       2,769.02       3,058.84       3,314.13       3,609.82
     １株当たり純資産               （円）
                           279.07       289.99       328.58       292.06       351.83
     １株当たり当期純利益               （円）
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）          －       －       －       －       －
     当期純利益
                            61.3       63.1       58.6       48.8       48.7
     自己資本比率               （％）
                            11.7       11.0       11.3        9.2       10.2
     自己資本利益率               （％）
                             7.9       5.2       4.2       5.8       4.8
     株価収益率               （倍）
     営業活動による
                           681,953
                   （千円）             △ 1,777,145      △ 10,872,012         △ 9,059    △ 9,371,076
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                   （千円）       △ 26,660      △ 56,368     △ 1,287,986       △ 799,878     △ 1,060,030
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                                        7,502,598       12,990,634        6,411,011
                   （千円）      △ 1,025,030       △ 899,727
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の
                         26,228,315       23,495,074       18,837,673       31,019,369       26,999,274
                   （千円）
     期末残高
                             280       299       314       363       380
     従業員数
                    （人）
     （外、臨時従業員数）                       ( 325  )     ( 341  )     ( 357  )     ( 384  )     ( 606  )
    　（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
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      （２）提出会社の経営指標等
             回次             第26期       第27期       第28期       第29期       第30期
            決算年月             2018年３月       2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月

                         43,389,350       50,188,114       53,957,767       57,712,105       58,798,368
     売上高              （千円）
                         5,975,145       6,160,288       6,946,579       4,736,532       6,420,244
     経常利益              （千円）
                         3,920,800       3,832,485       4,446,023       3,162,277       4,196,938
     当期純利益              （千円）
                         1,983,000       1,983,000       1,983,000       1,983,000       1,983,000

     資本金              （千円）
     (発行済株式総数)               （株）     ( 15,465,600     )  ( 15,465,600     )  ( 15,465,600     )  ( 15,465,600     )  ( 15,465,600     )
                         34,629,806       37,889,439       41,736,794       44,331,565       47,942,824
     純資産              （千円）
                         57,413,972       60,081,178       72,701,833       91,013,620       98,937,781
     総資産              （千円）
                          2,244.26       2,455.53       2,704.90       2,873.08       3,107.16
     １株当たり純資産               （円）
                           30.00       35.00       40.00       40.00       40.00
     １株当たり配当額
                    （円）
     (内１株当たり中間配当額)                      ( 12.50   )    ( 17.50   )    ( 20.00   )    ( 20.00   )    ( 20.00   )
                           254.10       248.37       288.14       204.94       272.00
     １株当たり当期純利益               （円）
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）         －       －       －       －       －
     当期純利益
                            60.3       63.1       57.4       48.7       48.5
     自己資本比率               （％）
                            11.9       10.6       11.2        7.3       9.1
     自己資本利益率               （％）
                            8.6       6.1       4.8       8.2       6.2
     株価収益率               （倍）
                           11.81       14.09       13.88       19.52       14.71
     配当性向               （％）
                            216       221       213       220       224
     従業員数
                    （人）
     （外、臨時従業員数）                        ( 5 )      ( 6 )      ( 4 )      ( 10 )      ( 11 )
                           146.8       104.8        99.1       120.7       122.9

     株主総利回り               （％）
     (比較指標：TOPIX(配当込))               （％）       ( 115.9   )    ( 110.0   )     ( 99.6  )    ( 141.5   )    ( 144.3   )
     最高株価               （円）        2,639       2,193       2,280       1,909       1,829

     最低株価               （円）        1,405       1,319       1,241       1,110       1,519

    　（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ２．最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。
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     ２【沿革】
        年月                           事項
      1992年５月        大阪市北区西天満に、日本エスリード株式会社（現、エスリード株式会社）を設立。
      1992年６月        宅地建物取引業免許（大阪府知事免許）を取得。
      1992年９月        福岡市中央区渡辺通に福岡支店（現、福岡市中央区天神）を設置。
      1993年３月        宅地建物取引業免許（建設大臣免許）を取得。
      1993年５月        エスリードシリーズ第１棟「エスリード福島」を販売開始。
      1993年11月        本店を大阪市北区梅田に移転。
      1995年11月        本店を大阪市北区梅田一丁目１番３－2400号に移転。
      1996年４月        エスリード企画株式会社を吸収合併。
      1996年５月        エスリード管理株式会社（現、エスリード賃貸株式会社）を設立（当社100％出資）。
      1997年４月        株式の額面金額を変更するため、イーエルコーポレーション株式会社（形式上の存続会社）と合
              併。
      1998年９月        老朽化マンション建替え事業物件「エスリード堂ヶ芝」を販売開始。
      1999年４月        ホームワランティを日本で初めて標準装備。
      1999年７月        神戸市総合設計制度許可及び住宅市街地総合整備事業適用マンション「エスリード六甲第２」を
              販売開始。
      1999年10月        大阪証券取引所市場第二部に株式を上場。
      2000年２月        社団法人日本高層住宅協会（現、一般社団法人不動産協会）に加盟。
      2001年３月        大阪証券取引所市場第一部に株式を上場。
      2001年11月        東京証券取引所市場第一部に株式を上場。
      2005年１月        エスリードシリーズ供給戸数10,000戸目となる「エスリード長岡天神」を販売開始。
      2006年５月        綜電株式会社を設立（当社100％出資）。
      2006年６月        関西で初めて「マンション建替え円滑化法」を適用した「エスリード高野台」を販売開始。
      2006年６月        イー・エル建築工房株式会社（現、イー・エル建設株式会社）を設立（当社100％出資）。
      2007年５月        エスリード住宅流通株式会社を設立（当社100％出資）。
      2008年４月        大阪市で初めて「マンション建替え円滑化法」を適用した「エスリード帝塚山」を販売開始。
      2009年９月        本店を大阪市福島区福島六丁目25番19号（現所在地）に移転。
      2012年２月        森トラスト株式会社と資本業務提携契約を締結。
      2013年１月        森トラスト株式会社による当社株式に対する公開買付けに賛同表明。
      2013年３月        森トラスト株式会社による当社株式に対する公開買付けが成立。同社が当社の親会社となる。
      2016年６月        エスリードハウス株式会社を設立（当社100％出資）。
      2018年10月        名古屋市中村区名駅に名古屋支店を設置。
      2018年11月        エスリード建物管理株式会社を設立（当社100％出資）。
      2019年４月        名古屋支店を名古屋市中区栄に移転。
      2019年４月        エスリード管理株式会社の不動産管理事業及び保険代理店事業をエスリード建物管理株式会社へ
              吸収分割。
      2019年４月        エスリード管理株式会社の商号をエスリード賃貸株式会社に変更。
      2019年10月        日本エスリード株式会社からエスリード株式会社に商号変更。
      2019年11月        Ｅクリーンアップ株式会社を設立（エスリード建物管理株式会社100％出資）。
      2020年６月        東海圏第１号となる「エスリード名古屋東別院」を販売開始。
      2021年３月        エスリード・アセットマネジメント株式会社を設立（当社100％出資）。
      2021年10月        南都ビルサービス株式会社の全株式を取得し、同社を連結子会社化（エスリード建物管理株式会
              社の100%子会社）。
      2022年４月        東京証券取引所市場第一部からプライム市場に移行。
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     ３【事業の内容】
     　当社グループは、当社及び子会社11社により構成されており、事業はマンションの開発分譲を中心として、マンショ
     ンの管理事業、賃貸関連事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、
     宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業、デジタルマーケティング事業、マンション・ビルの清掃事業、ビルメ
     ンテナンス事業等を行っております。
     　事業内容と当社及び子会社の位置づけは、次のとおりであります。
           区分              主要な事業内容                     主要な会社
     不動産販売事業                マンションの分譲事業                 エスリード株式会社（当社）

     その他                マンションの賃貸事業                 エスリード株式会社（当社）

                     マンションの管理事業                 エスリード建物管理株式会社

                     マンションの賃貸管理事業                 エスリード賃貸株式会社

                     電力供給事業                 綜電株式会社

                     建設・リフォーム事業                 イー・エル建設株式会社

                     不動産の仲介・買取再販事業                 エスリード住宅流通株式会社

                     戸建分譲事業                 エスリードハウス株式会社

                     デジタルマーケティング事業                 デジメーション株式会社

                     宿泊施設の運営・管理事業                 エスリードホテルマネジメント株式会社

                     不動産証券化事業                 エスリード・アセットマネジメント株式会社

                     マンション・ビルの清掃事業                 Ｅクリーンアップ株式会社

                     ビルメンテナンス事業                 南都ビルサービス株式会社

    （注）上記の他、親会社として株式会社森トラスト・ホールディングス、森トラスト株式会社があります。
      　親会社の森トラスト株式会社は、不動産開発、ホテル経営及び投資事業を営んでおります。また、森トラスト株式
      会社の親会社である株式会社森トラスト・ホールディングスは、グループ会社の株式保有を行っております。
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      　なお、事業内容と当社グループ及び親会社（株式会社森トラスト・ホールディングス、森トラスト株式会社）の位
      置づけは、次のとおりであります。
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     ４【関係会社の状況】
      （１）親会社
                                              関係内容
                                議決権の
                                      役員の兼任
                     資本金           被所有割
        名称        住所         主要な事業内容
                                合
                     （千円）
                                      同社   同社    資金援助    営業上の取引      業務提携等
                                 （％）
                                      役員   従業員
                                     （人）   （人）
     ㈱森トラスト・ホール

                         グループ会社の         53.9
     ディングス          東京都港区        51,000                 －    －   －     －      －
                         株式保有
                                  (53.9)
     （注１）
                         不動産開発、ホ

                                                       資本業務提
     森トラスト㈱          東京都港区      30,000,000     テル経営及び投         53.9    －    １        －
                                             －
                                                       携
                         資事業
    　（注）１．「議決権の被所有割合」欄の（                     ）内は、間接被所有割合で内数であります。
         ２．上記親会社は有価証券届出書または有価証券報告書を提出しておりません。
      （２）連結子会社

                                              関係内容
                                議決権の
                                      役員の兼任
                     資本金
                                所有割合
        名称        住所         主要な事業内容
                     （千円）
                                                       設備の賃貸
                                 （％）           資金援助    営業上の取引
                                      当社   当社
                                                       借等
                                      役員   従業員
                                     （人）    （人）
                                                分譲物件の管      建物及び設
     エスリード建物管理㈱          大阪市北区        10,000     その他       100.0     ３    －   －
                                                理      備の賃貸
                                                賃貸物件の管
                                                       建物及び設
     エスリード賃貸㈱          大阪市北区        10,000      同上      100.0     ４    －   －   理及び賃貸借
                                                       備の賃貸
                                                管理
                                                電力関連商品      建物及び設
     綜電㈱          大阪市北区        90,000      同上      100.0     ３    －   －
                                                等の販売      備の賃貸
                                                建設工事の受
                                                       建物及び設
     イー・エル建設㈱          大阪市北区       100,000      同上      100.0     ３    －   －   注・賃貸物件
                                                       備の賃貸
                                                の修繕工事
                                                販売物件の買      建物及び設
     エスリード住宅流通㈱          大阪市北区        10,000      同上      100.0     ３    －   －
                                                取・売却      備の賃貸
                                                分譲物件の販      建物及び設
              大阪市北区             同上                  有
     エスリードハウス㈱                 10,000            100.0     ２    －
                                                売代理      備の賃貸
                                                デジタルマー
              大阪市福島区             同上                     ケティング業
     デジメーション(株)                 10,000            100.0     ３    －   －         －
                                                務の受託
                                                宿泊施設の運
     エスリードホテルマネ                                            営業務の受託      建物及び設
              大阪市北区             同上
                      10,000            100.0     ２    －   －
                                                及び分譲物件      備の賃貸
     ジメント㈱
                                                の売却補助
                                                アドバイザ
     エスリード・アセット                                                  建物及び設
              大阪市福島区             同上                     リー業務の受
                      10,000            100.0     ３    －   －
                                                       備の賃貸
     マネジメント㈱
                                                託
                                                本社設備およ
     Ｅクリーンアップ㈱                             100.0                     建物及び設
              大阪市北区        10,000      同上           ２    －   －   び宿泊施設等
                                                       備の賃貸
     （注５）                             (100.0)
                                                の清掃
     南都ビルサービス(株)                             100.0
              奈良市芝辻町        10,000      同上           ２    －   －   －      －
     （注５）                             (100.0)
    　（注）１．上記子会社は、特定子会社ではありません。
         ２．上記子会社は、有価証券届出書または有価証券報告書を提出しておりません。
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         ３．上記子会社は、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く）の連結売上高に占める割合が100分の10以下
           であるため、主要な損益情報等の記載を省略しております。
         ４．「主要な事業内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
         ５．「議決権の被所有割合」欄の（                 ）内は、間接被所有割合で内数であります。
      （３）持分法適用関連会社

        　　該当事項はありません。
      （４）その他の関係会社

        　　該当事項はありません。
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     ５【従業員の状況】
      （１）連結会社の状況

                                                  2022年３月31日現在
              セグメントの名称                            従業員数（人）
                                                  188

      不動産販売事業                                               （ 7 ）
                                                  156
      その他                                              （ 595  ）
                                                  36
      全社（共通）                                               （ 4 ）
                                                  380

                 合計                                  （ 606  ）
    　（注）１．従業員数は就業人員数であります。
         ２．臨時従業員数は、（　）内に当連結会計年度末人員を外数で記載しております。
         ３．臨時従業員には準社員、嘱託社員、派遣社員及びパートタイマーを含んでおります。
         ４．全社（共通）には、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属する従業員数を記載しております。
         ５．臨時従業員が前連結会計年度末と比べ222名増加しております。これは主として2021年10月１日付で南都ビ
           ルサービス株式会社を連結子会社化したためであります。
      （２）提出会社の状況

                                                  2022年３月31日現在
        従業員数（人）               平均年齢             平均勤続年数            平均年間給与（円）
           224                                          9,072,179

               （ 11 ）      32 歳 5 ヶ月            5 年 10 ヶ月
              セグメントの名称                            従業員数（人）

                                                 188
      不動産販売事業                                               （ 7 ）
      その他                                             -  （ -）
                                                  36
      全社（共通）                                               （ 4 ）
                                                 224

                 合計                                   （ 11 ）
      （注）１．平均年間給与は、税込支払給与額であり、基準外賃金、業績給、その他の臨時手当及び賞与を含んでおりま
           す。
         ２．従業員数は就業人員数であります。
         ３．臨時従業員数は、（　）内に当事業年度末人員を外数で記載しております。
         ４．臨時従業員には準社員、嘱託社員、派遣社員及びパートタイマーを含んでおります。
         ５．全社（共通）には、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属する従業員数を記載しております。
      （３）労働組合の状況

        　　労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
      　文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
      　新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、2023年３月期においても一定の影響が残ることが想定され、
      2024年３月期以降については不確定要素が多く、翌連結会計年度の当社グループの財政状態、経営成績に重要な影響
      を及ぼす可能性があります。しかし、「２                    事業等のリスク        （１）新型コロナウイルス感染症に関するリスク」に掲
      げた対応策を徹底し、同感染症による事業上及び財務上の影響を最小限にすることで、経営戦略や経営方針に大きな
      影響を与えるものとはならないと認識しております。ただし、わが国経済は同感染症の影響で依然として厳しい状況
      の中にあるため、今後も感染拡大状況や経済の動向を注視しながら適時適切に事業内容を見直していく必要があると
      考えております。
      （１）経営方針

      　私たちは、総合デベロッパーとしてお客様の暮らしのステージを支えたい、都市と住まいの未来を見据えたサービ
      スをご提供したい、このような想いのもと経営理念を掲げています。
      　＜経営理念＞

         総合デベロッパーとして。
         都市と住まいの未来を見据えて。
      　◇都市と住まいは日々の暮らしのステージです。そのステージが快適で豊かなものとなるよう、エスリードグルー

      　　プが一体となって、将来にわたり皆様の暮らしを幅広くサポートし永く快適にお住まい頂くことが、私たちの想
      　　いです。
      　また、事業を通じて経営理念を実現するための経営方針を掲げています。

      　＜経営方針＞

      　　厳選された良質なマンション供給体制を維持する。
      　　グループ一体となりシナジーを生みながらマンション周辺事業を拡充する。
      　　マンション事業に縛られず、多様化する社会のニーズに適合できる総合不動産会社として新たな事業領域に挑戦
      　　する。
      　◇私たちは、立地に優れ、ご納得いただける価格で供給できる土地だけを、厳選して取得してきました。また、培

      　　ってきた人脈、ノウハウとマーケティング分析を駆使するとともに、細部まで商品企画にこだわって、マンショ
      　　ンを分譲してきました。今後もこのマンション供給体制を堅持します。
      　◇お住まいの方の安心を支えるマンション管理、長期保証、修繕維持に加えて、ご転居の際には買取再販のお手伝
      　　いも行うことで、マンションを適切に維持管理し、その価値の向上も実現してきました。今後は、シナジーが見
      　　込まれる新規事業にも参入するなど、さらにマンション周辺事業を拡充してまいります。
      　◇不動産に関する社会のニーズは多様化しています。私たちは、総合不動産会社として、マンション分譲事業に縛
      　　られず、新たな事業領域に積極的に挑戦し、社会の多様なニーズに対応できる事業体制を実現します。
      　そして、経営理念及び経営方針をもって事業活動を行うことで、私たちは社会に貢献します。

      　＜社会的使命＞

      　　総合不動産会社として都市の豊かさに貢献する。
         お客様の暮らしの豊かさ向上に貢献する。
      　　多様化する社会のニーズへの対応を通じ、持続可能な社会に貢献する。
      　◇総合不動産会社として、都市の価値向上に努め、都市の豊かさに貢献します。

      　◇厳選された良質な住まいは、お客様の暮らしの豊かさに貢献します。
      　◇多様化する社会のニーズは、私たちが総合デベロッパーとしての力を発揮できる環境であり、中古物件再生や再
      　　生可能エネルギーの活用などあらゆるチャレンジを通じて持続可能な社会に貢献します。
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      （２）経営戦略
      　当社グループは、創業30周年を機にグループ総力を結集し、真の総合不動産会社へ新たな一歩を踏み出してまいり
      ます。
      　マンション分譲事業では、建築費の値上がり等に鑑み、中期的には現在のマンション供給体制を堅持します。良質
      なマンションを数多く供給してきた実績と、創業以来培ってきた高い用地仕入力・商品企画力を生かし、これからも
      お客様に選ばれるマンションづくりを徹底してまいります。
      　マンション周辺事業では、マンション分譲事業などの既存事業とのシナジーを生みながら、さらなる拡大・充実を
      目指します。マンション周辺事業は当社グループを支える収益源へと成長しましたが、今後さらなる拡大・充実を図
      るため、グループ外からの収益獲得を強化し、シナジーが見込まれる新規事業にも積極的に進出してまいります。
      　その他の不動産事業では、多岐にわたる事業を積極的に拡大・成長させ、今後の当社グループの成長の原動力とし
      ます。リゾート開発やホテル事業、総合建設業、中央卸売市場及び官公庁ビジネスといった既存事業に加え、大型商
      業施設やデータセンター、物流施設、ニュータウン開発、コンパクトシティ開発など、マンション分譲事業に縛られ
      ない新たな事業を見据えて事業体制の構築を図ってまいります。
      　また、当社グループは多様化する社会のニーズへの対応を通じ、持続可能な社会に貢献することを社会的使命とし
      て掲げています。グループ一体となって積極的に新たな取り組みにチャレンジし、ＺＥＨなどの環境配慮型マンショ
      ン開発や、電気自動車と急速充電器の導入などのクリーンエネルギー活用といった脱炭素社会の実現に向けた事業展
      開を推進してまいります。
      （３）経営環境

      　わが国経済は新型コロナウイルス感染症拡大の影響を受け、経済活動が抑制される厳しい状況で推移してきまし
      た。ワクチン接種の普及等で同感染症の影響は徐々に和らいでいるものの、新たな変異株の出現といった懸念は払拭
      されておらず、未だ終息の見通しは立っていません。また、ロシア・ウクライナ情勢は世界経済に深刻な影響を与え
      ており、わが国経済の先行きは不透明な状況が続いています。
      　当社グループの属する不動産販売事業においては、用地代・建築コストの値上がりに伴うマンション販売価格の上
      昇が長く続いているものの、住宅ローン金利が低水準で推移していること、政府による住宅ローン減税政策が続いて
      いること、外出自粛や在宅勤務の浸透により住宅に対する消費者の意識が高まっていることなどから、住宅需要は底
      堅いままで推移しています。
      　しかし、今後は、少子高齢化に伴う住宅需要減退や原材料・人件費高騰に伴うコスト増加などの影響により、当社
      グループを取り巻く環境は今後厳しさを増していくと予想しています。
      （４）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

      　エスリード株式会社は1992年に大阪で創業して以来、関西圏を中心に良質なマンションを提供することで成長して
      まいりました。しかし、今後は、少子高齢化に伴う住宅需要減退や原材料・人件費高騰に伴うコスト増加などの影響
      により、当社グループを取り巻く環境は今後厳しさを増していくと予想しています。
      　この課題に対処すべく、当社は2022年５月８日の創業30周年を機に、グループ総力を結集し真の総合不動産会社へ
      新たな一歩を踏み出すことといたしました。
      　コスト増が見込まれるマンション分譲事業では、今後も引き続き「お客様から選ばれるマンションづくり」に努め
      て「完成在庫０」を達成しつつ、建築コストの値上がり等に鑑み、中期的には現在のマンション供給体制を維持して
      まいります。
      　マンション周辺事業ではマンション分譲事業とのシナジーを生みながら、さらなる拡大・充実を目指してまいりま
      す。より一層強固な収益源とするために、グループ外からの収益獲得を強化してまいります。
      　その他の不動産事業ではマンション分譲事業に縛られず、新たな事業領域に積極的に挑戦してまいります。リゾー
      ト開発やホテル事業、総合建設業、官公庁や中央卸売市場との取引といった既存事業を拡大・充実させながら、大型
      商業施設やデータセンター、物流施設、ニュータウン開発、コンパクトシティ開発などの多岐にわたる新たな事業を
      見据えて事業体制の構築を図ってまいります。
      （５）経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

      　当社グループは、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標として、経常利益を採用しております。
      　採用理由は、当社グループの主要事業であるマンション分譲事業において、棚卸資産の取得を目的とした資金調達
      を行うことも多いことから、いわゆる稼ぐ力にあたる営業利益に加えて支払利息などの財務コスト等も含めた経常利
      益が、当社グループの本来の稼ぐ力を測る最適な指標だと判断したためであります。
      　なお、当連結会計年度における経常利益の実績は85億75百万円となり、期初に公表した業績予想の81億円を上回る
      ことができました。
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     ２【事業等のリスク】
      　有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成
      績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおり
      であります。
      　なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものでありま
      す。
      　当社グループは、発生しうるリスクに係る管理体制の整備、発生したリスクへの対応等を行うことにより業務の円

      滑な運営に資することを目的として、リスク管理規程を設け、これに基づきリスク管理委員会を開催しております。
      また、リスクを「事象発生の不確実性」と定義し、リスクには損失等発生の危険性のみならず、新規事業進出による
      利益又は損失の発生可能性等も含むものとしております。
      　リスク管理委員会においては、当社グループのリスク管理に関する方針、体制及び対策の検討を適時に行っており
      ます。また、各本部等のリスクに係る総合的な調整や、以下に記載する個別のリスク等の重大性、緊急性等のあるリ
      スクの管理等を行うことで、効果的かつ効率的なリスク管理を実施しております。
      　なお、以下に掲げる個別のリスクについては、当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期、当該リスクが顕在化
      した場合に当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に与える影響の内容を考慮し、特に重
      要なリスクを順に記載するとともに、その個別の対応策についても記載しております。
     （１）新型コロナウイルス感染症に関するリスク

     　当社グループは、新型コロナウイルス感染症の拡大について、以下のリスクを認識しております。
      ①  事業活動の継続について
       　当社グループ内において、新型コロナウイルス感染症の感染者が多数発生した場合、同感染者数や感染範囲に
       よっては事業活動全体を停止若しくは休止せざるを得なくなる可能性があります。
       　その対応策として、当社グループでは、「職場クラスター」発生への防止策を徹底しております。換気・マスク
       着用の徹底、座席間隔の確保、アクリル板の設置といった飛沫感染防止策に加え、全従業員への定期的なＰＣＲ検
       査実施と健康管理、厳格な自宅待機基準の運用、時差出勤の実施、本社オフィス入口に設置したサーモグラフィに
       よる従業員並びに来訪者の体温管理等、さまざまな対策を講じ、感染拡大防止に努めております。
      ②  建築工事について

       　当社グループの主力事業であるマンション分譲事業においては、多くの建築工事を外注しております。外注先に
       従事する者に新型コロナウイルス感染症の感染者が発生した場合、その対策の実施や人員不足等から工事の遅延が
       生じ、顧客への引渡しが当初の予定通りに行えず、結果として売上高及び利益水準が一時的に低下する可能性があ
       ります。また、事業の特性上、マンションの引渡時期が特定の四半期に偏重する傾向があり、第４四半期に偏重し
       ている場合、年間売上高及び利益の計上時期が遅延する可能性があります。
       　その対応策として、外注先と頻繁に連絡を取り合いながら、工期に遅れが生じないように計画的に行動するよう
       努めております。
      ③  販売活動について

       　当社グループの主力事業である不動産販売事業においては、緊急事態宣言やまん延防止等重点措置の発出等によ
       る外出自粛の影響により顧客との商談の機会が限られてしまうことや、金融機関のローン審査事務の遅延が顧客と
       の金銭消費貸借契約締結や引渡しの遅延につながることで、結果として売上高及び利益水準が低下する可能性があ
       ります。
       　その対応策として、顧客からの要望に応じてオンラインでの商談に対応できる体制を整えるとともに、ＩＴ重説
       を本格導入するなど、制約のある中においても販売活動の機会を捉えられるよう努めております。
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       ④  ホテル・民泊事業について
       　当社グループは、インバウンドや国内の旅行需要を事業機会と捉えてホテル・民泊事業を推進しておりますが、
       新型コロナウイルス感染症の影響によりこれらの需要の停滞が長期化した場合、ホテル・民泊事業の業績が伸び悩
       む可能性があります。
       　その対応策として、物件によっては一時的に賃貸住宅への用途変更を行うなど、遊休資産が発生しないよう努め
       ております。
     （２）将来の事業環境に関するリスク

     　少子高齢化などからくる需要の減退や社会構造の変化、顧客ニーズの多様化が進んだ場合、当社グループの主力事業
     である不動産販売事業のみで事業活動を永続的に発展させていくことは困難となる可能性があります。
     　その対応策として、当社グループの事業戦略において、マンション分譲事業以外にマンション周辺事業とその他の不
     動産事業を展開しており、これらをさらに拡大・充実させることで、収益源の多角化を進めております。
     （３）コンプライアンス違反に関するリスク

     　当社グループ内でハラスメントや法令違反など重大なコンプライアンス違反が発生した場合、当社グループの信用失
     墜や、損害賠償を請求されるなど、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     　その対応策として、当社グループは、コンプライアンス体制の強化を経営上の重要課題として位置づけ、コンプライ
     アンス経営によるリスク管理の徹底に努めております。また、これらコンプライアンス経営をより迅速に機能させるた
     め、顧問弁護士や会計監査人等の第三者から業務遂行上の必要に応じて適宜相談を行い、助言・指導を受けておりま
     す。
     　さらに、当社グループ内へコンプライアンスの意識を浸透させるため、「エスリードグループ行動規範」を定めてお
     り、役員及び社員は日常の業務遂行において法令・社内規程等を遵守することはもとより、社会倫理を尊重し、この規
     範に定める事項を誠実に実施しなければならないとしております。特に、職場内の優位性を背景にした精神的・身体的
     苦痛を与える又は職場環境を悪化させる行為であるパワーハラスメントや、性的嫌がらせであるセクシャルハラスメン
     ト、差別的行為、インサイダー取引、個人情報保護を含む情報セキュリティなどについては、適時適切に社員教育及び
     注意喚起を実施しております。
     （４）新規事業に関するリスク

     　当社グループにおいて、マンション周辺事業やその他の不動産事業を担う子会社11社の拡大・充実にあたって新規事
     業への進出を図る際、これを取り巻く事業環境が当初の思惑から変化することやその他予見できない事象が生じた場
     合、それらの影響により投資の回収に至らず固定資産の減損損失や棚卸資産の評価損が発生する可能性があります。
     　その対応策として、当社グループは子会社が新たな事業を行う際には、その重要性に応じてエスリード株式会社にお
     ける取締役会の承認も必要であるとする規程を整備・運用しており、当社グループ全体における業務の適正を確保する
     とともにリスクを適切に把握したうえで投資判断を行うことができるよう努めております。
     （５）不動産販売事業に関するリスク

     　当社グループの主力事業である不動産販売事業は、景気動向、金利動向、新規供給物件動向、不動産販売価格動向、
     住宅税制等の影響を受けやすいため、景気見通しの悪化や大幅な金利の上昇、あるいは供給過剰による販売価格の下落
     の発生等の諸情勢に変化があった場合には、購買者のマンション購入意欲を減退させる可能性があり、その場合には、
     当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
     　さらに、上記経済情勢の変化は、事業用地の購入代金、建築費等の変動要因ともなり、これらが上昇した場合には、
     当社グループの事業利益が圧迫され、業績に影響を及ぼす可能性があります。
      ①  開発用地の取得について

       　開発用地の取得にあたり、新規供給物件の動向や不動産販売価格の動向、将来の景気見通し、宿泊事業など他の
       業界の活性化などからくる用地取得競争によって用地価格が高騰した場合、当社グループの事業利益が圧迫され、
       業績に影響を及ぼす可能性があります。
       　その対応策として、用地取得前のマーケティング調査により開発用地エリアの需給バランスや適正価格水準等を
       詳細に検討するなど、適切な価格での開発用地取得が可能となるよう努めております。
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      ②  建築工事について
       　当社グループは、多くの建築工事を外注していることから、工事中の事故、外注先の倒産や請負契約の不履行、
       その他予期せぬ事象が発生した場合、工事の中止又は遅延、建築コストの上昇等が生じる可能性があります。
       　その対応策として、品質維持及び工期遅延防止のため、当社の設計室が定期的に現場監理を行い、外注先との定
       例会議を随時開催し、施工図及び工期スケジュール等の確認を行い、リスクの適時適切な把握に努めております。
       また、関連法令の改正等についても当社設計室やリスク管理委員会等により適時に情報収集を行っております。さ
       らに、外注先の選定にあたっては品質、建築工期及びコスト等を勘案して決定しており、特定の外注先に依存しな
       いように努めております。
      ③  販売活動について

       　販売活動は、景気動向や金利動向、住宅税制等の諸情勢の変化の影響を受けやすいため、景気見通しの悪化や大
       幅な金利の上昇があった場合には、お客様のマンション購入意欲が減退してしまう可能性があります。特に、外的
       要因等により住宅ローン審査が厳格化した場合、更なる購入意欲の減退が懸念されます。
       　その対応策として、発売物件を無理なく完売できるだけの営業社員を採用・教育するとともに、良質な開発用地
       の取得からマンション竣工に至るまでの品質管理を徹底することで、契約数の維持向上に努めております。
      ④  販売エリアについて

       　マンション市場の販売環境は、地域間によってある程度の格差があるため、当社グループのマンションプロジェ
       クトが集中している近畿圏のマンション市場の販売環境が他のエリアに比べて著しく悪化した場合には、当社グ
       ループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       　その対応策として、競合するマンションデベロッパー数が関西より限定的である東海圏への事業エリア拡大や、
       マンションの適切な維持管理に加えてマンションのみならず多様化する社会のニーズに適合した新たなサービスを
       提供することで、収益源の多角化を推進しております。
      ⑤  金利動向について

       　金利動向については、「③              販売活動について」で示したリスクに加え、開発用地の取得資金を主として金融機関
       からの借入金により調達しており、他業種に比べて有利子負債への依存度が高い水準になりやすいことから、金利
       水準が上昇した場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。また、事業用地の取得から物件の竣
       工まで約２年程度と比較的長期間にわたる資金回収が前提となっていることから、その影響は比較的長期間にわた
       る可能性があります。
       　その対応策として、マンションプロジェクトの始まりである開発用地の取得段階においては金融機関からの借入
       を前提としつつも、迅速な意思決定によって同業他社との競争優位を図るべく手許資金での用地取得が可能となる
       よう一定以上の資金水準を保ちつつ、マンション竣工後の資金回収サイクルを最短化すべく「完成在庫０」を基本
       とした物件の早期完売体制を構築し、建築コストや金利分を含めたマンションプロジェクトの資金回収を当該マン
       ションの販売代金で賄うことを前提とした健全な財務体質を追求しております。一方で、新規事業をはじめさまざ
       まな事業拡大に向けた積極的かつ機動的な意思決定を行うべく一定以上の資金水準を維持することとしており、余
       剰資金は必要に応じてグループ間融資を行うなど、グループ資金マネジメントにより効率的な資金活用に努めてお
       ります。
      ⑥  資産価値の下落による影響について

       　今後の景気動向や不動産市況の悪化等により、当社グループ保有の棚卸資産の資産価値が低下した場合は、棚卸
       資産の簿価切り下げ処理が適用され、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       　その対応策として、当社グループは、「①                     開発用地の取得について」「②               建築工事について」「③            販売活動に
       ついて」で示したように適切な事前調査とプロジェクト審査を経たうえで、マンション竣工に至るまで徹底した品
       質管理を行うことで、景気の動向や不動産市況の悪化など外部要因リスクにも耐えうるよう資産価値の維持向上に
       努めております。
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     （６）重要な訴訟に関するリスク
     　当社グループは、開発用地の取得、建築工事請負契約、お客様との分譲マンションの販売契約、その他さまざまな契
     約を締結しております。契約書の内容の不備、契約不履行、契約の取消や契約の無効、その他の苦情などのトラブルが
     訴訟に発展するおそれがあり、重要な訴訟が提起された場合には、訴訟費用の発生や損害賠償金の支払いなどの損失が
     生じる可能性があります。
     　その対応策として、契約の相手先からの苦情、クレーム、その他さまざまなトラブルについては、お客様相談室、総
     務部及び担当部署において対応をしており、お客様の声に迅速かつ適切に対応できる体制を整えております。また、ク
     レーム台帳は全社分を総務部で一元管理して社内研修等で活用し、再発防止に努めています。
     （７）個人情報の漏洩に関するリスク

     　当社グループはマンション・戸建住宅をご購入いただいたお客様、もしくはご検討いただいたお客様、並びにマン
     ション管理業務・電力管理業務等における区分所有者等の重要な個人情報をお預かりしており、「個人情報の保護に関
     する法律」に定められる個人情報取扱事業者に該当します。
     　万が一、個人情報が外部へ漏洩するような事態となった場合は、当社グループの信用失墜や損害賠償を請求されるな
     ど当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
     　その対応策として、当社グループとしましては、個人情報管理に関する基本的な方針を「プライバシーポリシー（個
     人情報保護方針）」として定めるとともに、個人情報の取扱に関するルール（規程・細則）を設け、体制整備を行い、
     社内研修等を通じて全従業員の意識を徹底させております。
     　また、システム上においては、個人情報のファイル保管の厳重化、社内ネットワークの常時監視及び異常の検知、適
     切な権限に基づくアクセスコントロールを行っており、個人情報以外の情報の取扱いも含めて情報管理全般にわたる体
     制強化を図っております。
     （８）気候変動に関するリスク

     　気候変動によって慢性的な気温上昇や急性的な自然災害の激甚化などが発生した場合、進行中のマンションプロジェ
     クト建設現場やその他当社グループの管理・保有する物件等において物理的・人的な損害を受ける可能性があります。
     また、気候変動への対策として低炭素社会へ移行していく過程において、消費者の嗜好の変化による売上の減少や、環
     境問題に関する法令規制の強化によるコストの増加等が生じた場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性が
     あります。
     　その対応策として、当社グループはＴＣＦＤ（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言に基づく情報開示を行
     い、将来的な気候変動が事業にもたらすリスクと機会に関するシナリオ分析や戦略策定等を行っております。戦略の進
     捗についてはリスク管理委員会においてモニタリングを実施し、必要に応じて見直しを行う体制を構築しております。
     （９）大規模地震や気候変動などの自然災害や疫病の拡大等に関するリスク

     　大規模地震や気候変動などの自然災害や疫病の拡大等（以下、「地震等」という。）が発生した場合に、進行中のマ
     ンションプロジェクト建設現場やその他当社グループの管理・保有する物件等において物理的・人的な損害を受ける可
     能性があり、また、社会インフラの機能不全やこれに伴う経済環境の悪化も想定され、そのような場合には当社グルー
     プの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
     　その対応策として、当社グループは、地震等に対し、平常時からの対策、地震等発生時の体制、対応、行動基準等の
     必要な事項を定めることにより、当社グループの地震等による人的・物的被害を最小限にとどめ、社員の安全及び事業
     の継続を確保するとともに、地震等発生後の復旧活動を迅速に行うことを目的として事業継続計画（ＢＣＰ）及び各状
     況に応じたマニュアルを策定しております。また、新型コロナウイルス感染症のような新たな感染症にも適時適切に対
     応できるよう、内容の充実及び強化を図るようにしております。
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     （10）法的規制に関するリスク
     　当社グループが事業活動を行うにあたり、「宅地建物取引業法」、「国土利用計画法」、「建築基準法」、「都市計
     画法」、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」、「建設業
     法」などの法的規制があります。これらの法規制に基づき、不動産販売、不動産賃貸、不動産管理、マンションの建設
     等の事業を行っており、規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合に、当社グループの業績及び財政状態等に影響
     を及ぼす可能性があります。
     　その対応策として、当社グループは、各種業界団体へ加入するとともに、同団体主催の研修会に参加するなどして事
     前に業界動向の把握や規制の改廃その他新たな法的規制等についての情報収集に努めております。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      　文中の将来に関する事項は当連結会計年度末現在において判断したものであります。
      （１）経営成績等の状況の概要

      　当連結会計年度における当社グループ（当社及び連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以
      下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
        ①  経営成績の状況

        　当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大の影響を受け、経済活動が抑制される
        厳しい状況で推移いたしました。ワクチン接種の普及等で同感染症の影響は徐々に和らいでいるものの、新たな
        変異株の出現といった懸念は払拭されておらず、未だ終息の見通しは立っていません。また、ロシア・ウクライ
        ナ情勢は世界経済に深刻な影響を与えており、わが国経済の先行きは不透明な状況が続いています。
        　当社グループの属する不動産販売事業においては、用地代・建築コストの値上がりに伴うマンション販売価格
        の上昇が長く続いています。しかし、住宅ローン金利が低水準で推移していること、政府による住宅ローン減税
        政策が続いていること、外出自粛や在宅勤務の浸透により住宅に対する消費者の意識が高まっていることなどか
        ら、住宅需要は底堅いままで推移しました。
        　マンション分譲事業においては、底堅い住宅需要に加え、出口戦略として従来の個人・法人顧客に加えて国内

        外の機関投資家などの選択肢が増えたことから、マンションの販売・引渡は好調に推移しました。2021年夏に販
        売した「エスリード鶴見緑地公園フォレスト」「エスリード鶴見緑地公園ブリーズ」が不動産情報サイトLIFULL
        HOME′Sの人気の新築マンションランキングで関西エリア１位、全国エリア２位を獲得するなどお客様にご好評い
        ただいた結果、2022年３月期中に完成した新築分譲マンションを完売し、2017年３月期から６期連続で「完成在
        庫０」（※）という確かな実績を積み上げることができました。また、2020年12月から開始している名古屋市内
        での新築マンション分譲による売上が、当連結会計年度から通期で業績に寄与しました。
        ※各連結会計年度末において竣工済かつ未契約の住戸がゼロ（日刊不動産経済通信2022年３月31日号）
        　マンション周辺事業においては、メガソーラーの新規取得やＭ＆Ａによる南都ビルサービス株式会社（ビルメ

        ンテナンス事業）の連結子会社化など、既存事業を拡大・充実させました。マンション周辺事業による良質な維
        持管理サービスが選ばれるマンションづくりに貢献し、良質なマンションの供給がマンション周辺事業の収益拡
        大に貢献するという従来からの好循環を、さらに加速させることができました。
        　これらの結果、当社は創業以来最高の売上高・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益を達成しました。

        連結売上高は745億97百万円（前期比8.1％増）、連結営業利益は86億60百万円（前期比23.4％増）、連結経常利
        益は85億75百万円（前期比22.5％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は54億28百万円（前期比20.5％増）と
        なりました。
        　当社グループは、経営目標の達成状況を判断するための客観的な指標として経常利益を採用しています。当連
        結会計年度における経常利益の実績は85億75百万円となり、期初に公表した業績予想の81億円を上回ることがで
        きました。
        ②  セグメント別販売実績

         (1)不動産販売事業
         　不動産販売事業の中でもマンション分譲事業においては、底堅い住宅需要に加え、出口戦略として従来の個
         人・法人顧客に加えて国内外の機関投資家などの選択肢が増えたことから、マンションの販売・引渡が好調に推
         移した結果、外部顧客への売上高578億58百万円（前期比1.3％増）、セグメント利益は79億16百万円（前期比
         33.2％増）となりました。
         (2)その他
         　既存のマンション周辺事業が堅調に推移し、外部顧客への売上高は167億39百万円（前期比41.0％増）、セグ
         メント利益は28億73百万円（前期比6.9％増）となりました。
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        ③  不動産販売事業における販売実績
        　最近２連結会計年度の不動産販売事業の販売実績は次のとおりであります。
                   前連結会計年度                        当連結会計年度
                 （自　2020年４月１日                        （自　2021年４月１日
                  至　2021年３月31日）                        至　2022年３月31日）
       区分
               物件名        引渡戸数     金額（千円）           物件名        引渡戸数     金額（千円）
            エスリード守山セントラ
                          103    3,696,749      エスリード岸和田駅前               116    3,987,834
           ル
            エスリード南草津グラン                         エスリード大津におの
                           83   3,105,580                     96   3,259,779
           プレイス                        浜セントラル
            エスリードザ・ランド                         エスリード鶴見緑地公
                          119    1,935,806                     77   2,780,989
           マーク神戸                        園フォレスト
            エスリード中之島ザ・コ                         エスリード大阪クレス
                          120    1,910,300                     179    2,773,040
           ア                        トコート
            エスリード大阪NAGAHORI
                          110    1,737,987      エスリード葵桜通り               136    2,497,040
           GATE
            エスリード神戸兵庫駅ア                         エスリード鶴見緑地公
                          105    1,650,033                     60   2,126,086
           クアヴィラ                        園ブリーズ
            エスリード京都梅小路ア                         エスリード新栄プライ
     中高層住宅
                           90   1,618,873                     117    2,094,789
           ヴェニテ                        ム
            エスリード大阪梅田リュ                         エスリード神戸グラン
                           87   1,545,188                     130    1,952,587
           クス                        ドール
            エスリード守口ミッド                         エスリード寝屋川ソレ
                           41   1,505,950                     52   1,875,929
           ゲート                        イユ
            エスプレイス大阪城サウ
                          112    1,448,496      エスリード新栄マルス               104    1,855,773
           スコンフォート
            その他              1,818    32,317,858      その他              1,800    29,520,091
                小計         2,788    52,472,824           小計         2,867    54,723,942

            中古マンション                23    526,303     中古マンション                72    742,326

            学生寮                116    1,900,298      学生寮                112    1,630,000

      土地建物      土地建物                －   1,958,890      土地建物                －    581,000

      その他          －          －    293,583          －          －    627,905

                合計           －   57,151,899           合計           －   58,305,175

    （注）区分「その他」は一部の棚卸資産から収受した賃貸料収入等であります。
        ④  不動産販売事業における契約実績

        　最近２連結会計年度の不動産販売事業の契約実績は次のとおりであります。
                     前連結会計年度                        当連結会計年度
                   （自　2020年４月１日                        （自　2021年４月１日
                    至　2021年３月31日）                        至　2022年３月31日）
        区分
                期中契約高           期末契約残高            期中契約高           期末契約残高
              戸数    金額（千円）        戸数    金額（千円）        戸数    金額（千円）        戸数    金額（千円）

     中高層住宅          2,505    46,332,567         307    7,379,131       4,113    76,648,164        1,369    26,931,026
     土地建物           －   1,754,490         －       －     －    581,000        －       －
        計       2,505    48,087,058         307    7,379,131       4,113    77,229,164        1,369    26,931,026
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        ⑤  財政状態の状況
        （資産）
        　当連結会計年度末における総資産は、前連結会計年度末に比べて94億35百万円増加して1,143億15百万円となり
        ました。これは主に現金及び預金の減少41億21百万円、販売用不動産の増加53億17百万円、仕掛販売用不動産の
        増加53億円によるものです。
        （負債）
        　当連結会計年度末における負債は、前連結会計年度末に比べて48億74百万円増加して586億17百万円となりまし
        た。これは主に支払手形及び買掛金の減少63億35百万円、長期借入金の増加63億89百万円、前受金の増加16億51
        百万円、電子記録債務の増加12億45百万円によるものです。
        （純資産）
        　当連結会計年度末における純資産は、前連結会計年度末に比べて45億61百万円増加して556億98百万円となりま
        した。この結果、自己資本比率は48.7％となりました。
        ⑥  キャッシュ・フローの状況

        (1)キャッシュ・フローの状況の分析
        　当連結会計年度における連結ベースの現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）は、前連結会計年度末
        に比べ40億20百万円減少し、当連結会計年度末には269億99百万円となりました。
        　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）

        　営業活動の結果減少した資金は93億71百万円（前年同期は９百万円の減少）となりました。これは主に税金等
        調整前当期純利益85億75百万円、棚卸資産の増加108億85百万円、仕入債務の減少50億90百万円によるものです。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
        　投資活動の結果減少した資金は10億60百万円（前年同期は７億99百万円の減少）となりました。これは主に無
        形固定資産の取得による支出５億円によるものです。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
        　財務活動の結果増加した資金は64億11百万円（前年同期は129億90百万円の増加）となりました。これは主にマ
        ンションプロジェクト資金等として252億38百万円を借入れ、マンションが竣工したこと等に伴い借入金184億15
        百万円を返済したことによるものです。
        (2)キャッシュ・フロー指標の推移

                        2020年３月期           2021年３月期           2022年３月期
        自己資本比率                   58.6％           48.8％           48.7％

        時価ベースの自己資本比率                   26.8％           24.8％           22.6％

        キャッシュ・フロー対
                              －           －           －
        有利子負債比率
        インタレスト・カバレッジ・
                              －           －           －
        レシオ
        (注)各指標の基準は以下のとおりであります。いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
         1)自己資本比率：自己資本／総資産
           時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
           キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
           インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
         2)株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
         3)営業キャッシュ・フローは、連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを使用し
          ております。有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っているすべての負債
          を対象としております。また、利払いにつきましては、連結キャッシュ・フロー計算書の利息の支払額を使
          用しております。
         4)各期のキャッシュ・フロー対有利子負債比率とインタレスト・カバレッジ・レシオにつきましては、営業
          キャッシュ・フローがマイナスのため記載しておりません。
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      （２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
      　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
      　なお、文中の将来に関する事項は当連結会計年度末現在において判断したものであります。
        ①  財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

        (1)  当社グループの当連結会計年度の財政状態及び経営成績
        「（１）経営成績等の状況の概要」に記載のとおりであります。
        (2)  当社グループの経営成績に重要な影響を与える要因

        「２   事業等のリスク」に記載のとおりであります。
        ②  キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報

        (1)当社グループの当連結会計年度のキャッシュ・フロー
          当連結会計年度のキャッシュ・フローの分析につきましては、「（１）経営成績等の状況の概要                                            ⑥  キャッ
         シュ・フローの状況」に記載のとおりであります。
        (2)  当社グループの資本の財源及び資金の流動性

        （契約債務）
        　2022年３月31日現在の契約債務の概要は次のとおりであります。
                                 年度別要支払額（千円）
                      合計       １年以内      １年超３年以内        ３年超５年以内          ５年超
          短期借入金             466,800        466,800           －        －        －
          社債             500,000           －     500,000           －        －
          長期借入金           42,266,230        12,826,840        26,561,880         640,080       2,237,430
          リース債務            1,394,393         139,416        240,018        206,237        808,721
             合計        44,627,423        13,433,056        27,301,898         846,317       3,046,151
         　上記の表において、連結貸借対照表の１年内返済予定の長期借入金は、長期借入金に含めております。
        （財務政策）

        　当社グループの運転資金需要のうち主なものは、不動産販売事業における事業用地の取得を目的とした資金で
        あります。事業用地は、その取得から物件の竣工まで約２年程度と比較的長期間にわたる資金回収が前提となっ
        ております。このような中でマンションプロジェクトの始まりである開発用地の取得段階においては金融機関か
        らの借入を前提としつつも、迅速な意思決定によって同業他社との競争優位を図るべく手許資金での用地取得が
        可能となるよう一定以上の資金水準を保っております。当該資金のうち、借入による資金調達に関しましては、
        主として変動金利の長期借入金で調達しております。
        　また、マンション竣工後の資金回収サイクルを最短化すべく「完成在庫０」を基本とした物件の早期完売体制
        を構築し、建築コストを含めたマンションプロジェクトの資金回収を当該マンションの販売代金で賄うことを前
        提とした健全な財務体質の追求を図っております。
        　一方、マンション周辺事業及び当社グループ全体においても、新規事業をはじめさまざまな事業拡大に向けた
        積極的かつ機動的な意思決定を行うべく一定以上の資金水準を維持することとしており、余剰資金は必要に応じ
        てグループ間融資を行うなど、グループ資金マネジメントにより効率的な活用に努めております。
        　上記の財務政策は当連結会計年度においても継続しており、新型コロナウイルス感染症による影響はありませ
        ん。
        　加えて、株主還元については安定した配当政策の実施を基本方針とし、成長投資や必要な手許資金を考慮した
        上で決定しております。
        　なお、当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は269億99百万円であります。
        ③  重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        　連結財務諸表の作成に当たって用いた会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについ
        ては、第５      経理の状況　１        連結財務諸表等　（１）連結財務諸表　注記事項（重要な会計上の見積り）及び
        （追加情報）に記載のとおりであります。
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     ４【経営上の重要な契約等】
      　2012年２月23日付で森トラスト株式会社との間で、資本業務提携契約を締結しております。当社と森トラスト株式
      会社は、本提携を通じて、当社と同社が相互に経営ノウハウを提供することにより、国内におけるマンションの企
      画・開発・販売等を協力して推進し、両社の企業価値向上を図ることを目的としております。
     ５【研究開発活動】

      　該当事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
      　当連結会計年度に実施しました設備投資の総額は、                         990  百万円であります。
      　その主な内容は、電力供給事業における太陽光発電設備の取得（506百万円）であります。
      　なお、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。
     ２【主要な設備の状況】

      　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
      （１）提出会社
                                                  2022年３月31日現在
                                       帳簿価額
                                                         従業
        事業所名       セグメント      設備の
                         建物及び            土地
                              機械装置
                                                         員数
                                         リース資産      その他      合計
               の名称      内容
       （所在地）
                         構築物     及び運搬具     （百万円）
                                                         （人）
                                         （百万円）     （百万円）     （百万円）
                              （百万円）
                         （百万円）           (面積㎡)
     本社他               統括業務                  1,266                    187
               全社資産             754      -           -     28    2,049
     （大阪市福島区他）               施設
                                     (732.38)                     (8)
     名古屋支店               統括業務                                      37

               全社資産
                             6     -      -     -     5     12
     （名古屋市中区）               施設                                     (2)
     福岡支店          不動産販売                         14                   -

                    販売施設        6     0           -     0     20
               事業
     （福岡市中央区）                                (14.05)                     (1)
     エスリード堂島他
                                       990
     17施設          その他      賃貸施設
                            422      0           -     0    1,413     -
                                     (917.39)
     （大阪市北区他）
      （２）国内子会社

                                                  2022年３月31日現在
                                        帳簿価額
                                                         従業
                   セグメ
             事業所名          設備の
                           建物及び     機械装置       土地
      会社名             ントの                                      員数
                                           リース資産      その他     合計
                       内容
             （所在地）
                           構築物     及び運搬具
                                      （百万円）
                   名称                                      （人）
                                           （百万円）     （百万円）    （百万円）
                           （百万円）     （百万円）      (面積㎡)
     エスリード建      本社            統括業務                                    55
                   その他
                              -     -     -      -     4    4
                       施設
     物管理㈱      （大阪市北区）                                              (346)
     エスリード賃      本社            統括業務                                    23

                   その他
                              0     -     -      -     1    2
     貸㈱      （大阪市北区）            施設                                   (6)
                       太陽光発
           本社            電設備・                  194                  7
     綜電㈱              その他           -    1,123           1,293      169    2,781
           （大阪市北区）            電力供給              (195,753.43)                     (-)
                       設備
     イー・エル建      本社
                       統括業務                                    20
                   その他           0     -     -      -     0    1
     設㈱      （大阪市北区）            施設                                   (5)
     エスリード住      本社

                       統括業務                                    9
                   その他           0     -     -      -     0    1
     宅流通㈱      （大阪市北区）            施設
                                                          (-)
     エスリードハ      本社            統括業務                                    19

                   その他           -     -     -      -     1    1
     ウス㈱      （大阪市北区）            施設
                                                          (1)
     デジメーショ      本社            統括業務                                    2

                   その他           1     -     -      -     0    1
                       施設
     ン㈱      （大阪市福島区）                                               (-)
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                                        帳簿価額
                                                         従業
                   セグメ
             事業所名          設備の
                           建物及び     機械装置       土地
                                                         員数
      会社名             ントの
                                           リース資産      その他     合計
                       内容
             （所在地）
                           構築物     及び運搬具
                                      （百万円）
                   名称                                      （人）
                                           （百万円）     （百万円）    （百万円）
                           （百万円）     （百万円）      (面積㎡)
     エスリードホ
           本社            統括業務                                    4
     テルマネジメ              その他
                              -     -     -      -     0    0
                       施設
           （大阪市北区）                                               (5)
     ント㈱
     エスリード・
           本社            統括業務                                    3
     アセットマネ
                   その他           -     -     -      -     0    0
           （大阪市福島区）            施設                                   (-)
     ジメント㈱
     Ｅクリーン      本社
                       統括業務                                    7
                   その他           -     -      -     -     0    0
     アップ㈱      （大阪市北区）            施設
                                                          (29)
     南都ビルサー      本社            統括業務                                    7

                   その他           0     0      -     -     1    2
     ビス㈱      （奈良市芝辻町）            施設
                                                         (203)
     （注）１．従業員数の（             ）は、臨時従業員数を外書しております。
    　　　　２．帳簿価格の「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定の合計額であります。
     ３【設備の新設、除却等の計画】

      　特記すべき事項はありません。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数（株）
        普通株式                                         61,862,400
                  計                               61,862,400
        ②【発行済株式】

            事業年度末現在発行数            提出日現在発行数           上場金融商品取引所
       種類         （株）           （株）        名又は登録認可金融                 内容
             （2022年３月31日）           （2022年６月30日）           商品取引業協会名
                                  東京証券取引所
                                              完全議決権株式であり、権利
                                  市場第一部（事業年度
                                              内容に何ら限定のない当社に
               15,465,600           15,465,600
     普通株式                             末現在）
                                              おける標準となる株式。単元
                                  プライム市場（提出日
                                              株式数は100株であります。
                                  現在）
               15,465,600           15,465,600
        計                               －             －
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         　該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

         　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

    　　　　　該当事項はありません。
      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          　該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

              発行済株式総数         発行済株式総        資本金増減額        資本金残高       資本準備金増        資本準備金残
       年月日
              増減数（株）         数残高（株）         （千円）       （千円）      減額（千円）        高（千円）
     2005年８月19日
                2,577,600       15,465,600            －    1,983,000           －    2,870,350
       （注）
      （注）株式分割（１：1.2）
           発行株数　　　　　2,577,600株
      （５）【所有者別状況】

                                                    2022年３月31日現在
                         株式の状況（１単元の株式数           100 株）
                                                       単元未満株
       区分                             外国法人等                   式の状況
           政府及び地           金融商品取     その他の法
                 金融機関                           個人その他       計
                                                       （株）
           方公共団体           引業者     人
                                 個人以外      個人
     株主数（人）          －     11     20     187      56     60    38,912     39,246
                                                        －
     所有株式数
               －    9,554      856    84,016      6,568       73    53,148     154,215      44,100
     （単元）
     所有株式数の
               －     6.20     0.56     54.48      4.26     0.04     34.46     100.00     －
     割合（％）
    　（注）自己株式35,826株は、「個人その他」に358単元及び「単元未満株式の状況」に26株を含めて記載しておりま
         す。
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      （６）【大株主の状況】
                                                  2022年３月31日現在
                                                     発行済株式
                                                     （自己株式を
                                              所有株式数       除く。）の総
          氏名又は名称                      住所
                                              （千株）      数に対する所
                                                     有株式数の割
                                                     合（％）
                       東京都港区虎ノ門２丁目３－17                         8,289       53.72
     森トラスト株式会社
     日本マスタートラスト信託銀行株式
                                                 687       4.46
                       東京都港区浜松町２丁目11番３号
     会社（信託口）
                                                 309       2.01
     荒牧杉夫                  兵庫県尼崎市
                       1 ANGEL   LANE,   LONDON,    EC4R   3AB,   UNITED
     ノムラピービーノミニーズ　ティー
                                                 237       1.54
     ケーワンリミテツド                  KINGDOM
     （常任代理人：野村證券株式会社）
                      （東京都中央区日本橋１丁目13－１）
     オーエム０４エスエスビークライア
     ントオムニバス                  338  PITT   STREET    SYDNEY    NSW  2000   AUSTRALIA
                                                 113       0.73
     （常任代理人：香港上海銀行東京支
                       （東京都中央区日本橋３丁目11－１）
     店  カストディ業務部）
     株式会社日本カストディ銀行（信託

                       東京都中央区晴海１丁目８－12                          108       0.70
     口４）
     株式会社日本カストディ銀行（信託

                       東京都中央区晴海１丁目８－12                          102       0.66
     口）
     DFA  INTL   SMALL   CAP  VALUE

                       PALISADES     WEST   6300,   BEE  CAVE   ROAD
     PORTFOLIO
                                                  98      0.64
                       BUILDING     ONE  AUSTIN    TX  78746   US
     （常任代理人：シティバンク、エ
                       （東京都新宿区新宿６丁目27番30号）
     ヌ・エイ東京支店）
                                                  40      0.26

     大槻定美                  大阪府豊中市
                       東京都港区六本木１丁目６－１                           39      0.26

     クレディ・スイス証券株式会社
                                                10,027        64.99

             計                    －
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      （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                  2022年３月31日現在
             区分              株式数（株）           議決権の数（個）               内容
      無議決権株式                             －       －            －

      議決権制限株式（自己株式等）                             －       －            －

      議決権制限株式（その他）                             －       －            －

                                                単元株式数は100株であ
                                 35,800
      完全議決権株式（自己株式等）                    普通株式                －
                                                ります。
                                                単元株式数は100株であ
                               15,385,700             153,857
      完全議決権株式（その他）                    普通株式
                                                ります。
                                 44,100
      単元未満株式                    普通株式                －            －
                               15,465,600
      発行済株式総数                                    －            －
                                            153,857
      総株主の議決権                             －                   －
     （注）「単元未満株式」の欄には、当社所有の自己株式26株が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                  2022年３月31日現在
                                                  発行済株式総数に
      所有者の氏名又                   自己名義所有株         他人名義所有株         所有株式数の合
                所有者の住所                                  対する所有株式数
      は名称                   式数（株）         式数（株）         計（株）
                                                  の割合（％）
     エスリード株式会          大阪市福島区福島

                            35,800                 35,800          0.23
                                       －
     社          六丁目25番19号
                            35,800                 35,800          0.23

         計          －                     －
                                 26/107










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     ２【自己株式の取得等の状況】
      【株式の種類等】         　会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
      （１）【株主総会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

                区分                  株式数（株）             価額の総額（円）
      当事業年度における取得自己株式                                   202            340,505
      当期間における取得自己株式                                   －              －

     （注）当期間における取得自己株式には、2022年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り
         による株式は含まれておりません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                                 当事業年度                 当期間
               区分
                                    処分価額の総額                処分価額の総額
                            株式数（株）                株式数（株）
                                      （円）                （円）
      引き受ける者の募集を行った取得自己株式                           －        －        －        －

      消却の処分を行った取得自己株式                           －        －        －        －

      合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る
                                －        －        －        －
      移転を行った取得自己株式
      その他
                                －        －        －        －
      （－）
      保有自己株式数                        35,826          －      35,826          －
     （注）１.当期間における処理自己株式には、2022年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の売
          渡による株式は含まれておりません。
     　　　２.当期間における保有自己株式数には、2022年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の
          買取り及び売渡による株式は含まれておりません。
     ３【配当政策】

      　当社は、株主の皆様に対する利益還元を経営の最重要課題のひとつと位置付けたうえで、財務体質の強化と積極的
      な事業展開に必要な内部留保の充実を勘案し、安定した配当政策を実施することを基本方針としております。
      　当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。
      　これらの剰余金の配当の決定機関は取締役会であります。
      　上記方針に基づき、当期末の期末配当金につきましては、１株当たり20円といたしました。これに中間配当金20円
      を含めた年間配当金は、１株当たり40円となります。
      　内部留保金につきましては、今後予想される経営環境の変化に対応すべく、今まで以上にコスト競争力を高めると
      ともに、安定収入の増加を図り、経営基盤の強化と安定化のために有効活用してまいりたいと考えております。
      　当社は、会社法第459条第１項の規定に基づき、取締役会の決議をもって剰余金の配当等を行うことができる旨定
      款に定めております。
      　なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                      配当金の総額         １株当たり配当額
           決議年月日
                       （千円）          （円）
          2021年10月28日
                          308,598           20.0
           取締役会決議
          2022年５月12日
                          308,595           20.0
           取締役会決議
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
        ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
        　当社は、経営環境の変化に迅速かつ安全確実に対応し、経営状況の健全性、効率性と継続的な成長を実現するた
        め、株主の立場に立って企業価値を向上させることをコーポレート・ガバナンスの基本的な方針としております。
        　また、同時にすべてのステークホルダーに対する企業責任を果たすため、経営の公平性・透明性と法令・倫理遵
        守経営に努め、適時・適切な情報開示を行うとともに、利益の経常的な向上を目指すマネジメント体制を確立して
        まいります。
        ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

        　提出日現在における当社の企業統治の体制は、以下のとおりです。
        　当社は監査等委員会設置会社を採用しております。これは、取締役会の意思決定機能と監督機能を明確化し、経
        営上の意思決定の迅速化及び効率化を図るためであります。各種設置機関の名称、目的、権限及び構成員の氏名に
        ついては以下のとおりであります。
        （取締役会）

        　取締役会は、取締役13名で構成しており、取締役社長が議長となっております。
        　取締役会を経営の意思決定及び取締役の職務執行の監督機関として位置づけており、業務執行（経営の基本方
        針の決定、監査等委員会の職務の執行のために必要な事項、内部統制システムの整備に関する事項）の決定権
        限、取締役の職務執行の監督権限及び代表取締役の選定・解職を行う権限を有しております。
        　毎月一回定時取締役会を、必要に応じて臨時取締役会を開催し、重要事項を付議するとともに業績の進捗状況
        等につきましても議論しております。
        （監査等委員会）

        　監査等委員会は、監査等委員である取締役３名で構成しており、その過半数は独立社外取締役であります。ま
        た、監査等委員会は監査等委員会の長の選定に関して決議しており、社外取締役である監査等委員が委員長とし
        て選定されております。
        　監査等委員会は、取締役会等の会議に監査等委員を出席させるほか、関係資料の閲覧をするなどして、当社及
        び子会社の重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するとともに、内部監査室等からその監査計画と監
        査結果について定期的に報告を受け、必要と認めた場合には内部監査室等に対して調査や指示を行うことなどに
        より、適切な監査を行うことができる体制をとっております。また、取締役（監査等委員である取締役を除
        く。）及び使用人に対してその職務の執行に関する事項について報告を求め、又は監査等委員を通じて当社及び
        子会社の業務及び財産の状況を調査する体制をとっております。さらに、会計監査人を担当する監査法人から監
        査計画の説明を受け、会計監査人の往査及び監査講評について適宜報告を受けるなど、意見交換を行うことで相
        互間の連携強化を図る体制をとっております。加えて、財務報告に係る内部統制については、取締役（監査等委
        員である取締役を除く。）等及び監査法人から当該内部統制の評価及び監査の状況について報告を受け、必要に
        応じて説明を求めることのできる体制をとっております。
        （内部監査）

        　内部監査は、社長の直轄組織として内部監査室を組織し、１名を専任で置いております。内部監査室は、子会
        社を含む各部署における組織運営・業務運営及び事務処理の状況が法令・定款及び諸規程に準拠して処理されて
        いるかを調査・評価し、該当部署に対し、より適切な運営について助言・勧告を行い、あわせて監査結果を経営
        者に報告することで経営目的に適した組織制度の維持改善・業務の合理化及び諸活動の能率化を促進し、加えて
        適正な会計処理及び資産保全に資することを目的としております。
        　内部監査室は、上記目的のために子会社を含む各部署における業務活動が法令・定款及び諸規程に準拠した組
        織及び制度を通じて経営目的達成のために適正に行われているか否かを評価する業務監査、子会社を含む各部署
        における会計処理が経理諸規程に準拠して適正に行われているか否かを評価する会計監査、及び社長から特に命
        ぜられた事項について評価する特命監査を実施する権限を有しております。
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        （会計監査）
        　当社は、会社法に基づく監査と金融商品取引法に基づく会計監査及び財務報告に係る内部統制監査についての
        監査契約を、太陽有限責任監査法人と締結しており、期末だけでなく必要に応じて適宜監査が実施されておりま
        す。
        　業務を執行した公認会計士の氏名については、「（３）監査の状況                                ③会計監査の状況」に記載のとおりであり
        ます。なお、同監査法人及び当社監査に従事する同監査法人の業務執行社員と当社の間には、特別な利害関係は
        ありません。
        （部長会議）

        　部長会議は、社長、本部長、副本部長及び部長によって構成されており、総務部長が議長となっております。
        また、必要に応じてその他の者が出席しております。
        　部長会議は、各部署における重要な情報の伝達・共有、協議及び検討を行い、業務の進捗状況等の確認を目的
        として定期的に開催しており、会議の結果をもとに各部署への指示を行う権限を有しております。
        （リスク管理委員会）

        　リスク管理委員会は、取締役社長、営業本部の本部長及び副本部長、事業本部の本部長及び副本部長、管理本
        部の本部長及び副本部長によって構成されており、取締役社長が委員長となっております。その他、必要に応じ
        てグループ会社の役職員、内部監査室長やその他の者が出席しております。
        　リスク管理委員会は、当社グループにおいて発生しうるリスクに係る管理体制の整備、発生したリスクへの対
        応等を行うことにより、当社グループの業務の円滑な運営に資することを目的として開催しております。また、
        この目的を達成するためのリスクへの対処方法等について、各関連部門への指示を行う権限を有しております。
        （特別委員会）

        　特別委員会は、独立社外取締役で構成されており、必要に応じて議事に関係ある者を委員会へ出席させ、意見
        を聞くことができることとしております。
        　特別委員会は、当社と支配株主またはその子会社などとの間で、支配株主と少数株主の利益が相反する可能性
        のある重要な取引等が行われる場合、当該取引等の内容の必要性・合理性・妥当性について審議・検討を行うこ
        とにより、少数株主を保護することを目的として開催しております。また、当該取引等を取締役会において決議
        するために必要な承認を行う権限を有しております。
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       提出日現在の各種設置機関における構成員は以下のとおりであります。
                                監査等          リスク管理
          役職名          氏名      取締役会           部長会議           特別委員会      内部監査室
                                委員会           委員会
                           ○                 ○

        代表取締役社長           荒牧　杉夫                    ○
                          （議長）
                                          （委員長）
      専務取締役管理本部長            井上　祐造         ○           ○      ○

      専務取締役営業本部長            大場　健夫         ○           ○      ○

      常務取締役事業本部長            戸井　幸治         ○           ○      ○

       取締役営業副本部長            小倉　大輔         ○           ○      ○

       取締役営業副本部長            大城　元樹         ○           ○      ○

       取締役事業副本部長

                  毎熊　正徳         ○           ○      ○
        兼名古屋支店長
       取締役事業副本部長            名倉　功        ○           ○      ○

          取締役         藤野　正明         ○           ○      ○

          取締役         半田　智之         ○

          取締役

                                 ○                 ○
       （独立社外取締役・            米津　均        ○
                               （委員長）                 （委員長）
        監査等委員）
          取締役
       （独立社外取締役・            石川　宗隆         ○      ○                 ○
        監査等委員）
          取締役
                  白濵　実雄         ○      ○
        （監査等委員）
                                       ○

      管理本部総務部　部長             福井　良                         ○
                                     （議長）
      管理本部総務部　部長            有邊　雅彦                    ○

         事業本部

                  橋本　利樹                    ○
       投資戦略事業部長
      管理本部経理部　部長            西野　四郎                    ○

      管理本部経理部　部長            成山　雅昭                    ○

      管理本部経理部　部長             山崎　浩                    ○

      管理本部経理部　部長             辻　貴善                    ○      ○

       内部監査室　室長           三笘　勲明                                     ○

        　部長会議、リスク管理委員会及び特別委員会については上記構成員のほか、社内規定に基づき、各部部長、内部

        監査室長、グループ子会社の役員などが必要に応じて出席しております。
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        　当社の業務執行、経営の監視体制は下図のとおりであります。
        ③　企業統治に関するその他の事項












        （内部統制システムの整備の状況）
        　取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制その他会社の業務の適切を確保する
        ための体制についての決定内容の概要は以下のとおりです。
         (イ)   取締役・使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
          ａ.  「エスリードグループ行動規範」をはじめとするコンプライアンス体制に関する規程を、法令・定款を
            遵守した行動をとるための規範とする。
          ｂ.  総務部はコンプライアンスに関する規程の社内への周知・徹底を継続的に実施する。
          ｃ.  内部通報制度運用規程に則り、コンプライアンス上の疑義ある行為については総務部・内部監査室・外
            部法律事務所を窓口として情報を収集し、取締役会及び監査等委員会へ報告のうえ適切に対処する。
          ｄ.  反社会的勢力による不当要求に対し、組織全体として毅然とした態度で対応し、反社会的勢力とは取引
            関係その他一切の関係を持たない体制を整備する。
         (ロ)   取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
          ａ.  取締役は、法令並びに定款及び社内規程に則り業務を行い、取締役会の議事録は文書管理規程に基づき
            適切に作成・保管する。
          ｂ.  取締役は、これらの文書を常時閲覧できるものとする。
         (ハ)   損失の危険の管理に関する規程その他の体制
          ａ.  経営目標と企業目的を踏まえ、リスク管理規程を制定する。
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          ｂ.  リスク管理規程に則り、目標達成を脅かすリスクの特定・リスクの発生可能性と経営に与えるインパク
            トの評価・リスク評価の結果に基づいてリスクを軽減するために必要な施策を実施することによりリス
            ク環境の変化に迅速に対応する。
          ｃ.  リスク状況の監視及び対応は、リスク管理委員会が行う。
         (ニ)   取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
          ａ.  定例の取締役会を毎月１回開催し、重要事項の決定を行う。その他必要に応じて随時取締役会を開催す
            る。
          ｂ.  取締役は、自己の所管する業務について、取締役会及び随時に他の取締役に対して報告を実施する。
          ｃ.  日常の業務執行においては、組織規程、職務権限規程等に基づき権限の委譲を実施し、効率的な業務遂
            行を実施する。
         (ホ)   当社による子会社の管理体制、当社並びに親会社及び子会社からなる企業集団における業務の適正を確保
           するための体制
         当社による子会社の管理体制
          ａ.  内部統制システムの構築は当社グループ一体で実施し、当社グループの業務の適正を確保する。
          ｂ.  子会社の取締役は、当社の取締役会に出席し、業務進捗状況・財務状況その他の重要な情報について報
            告を行う。
          ｃ.  子会社損失の危険の管理についてはリスク管理規程に則り、当社グループ一体でリスク管理を実施す
            る。
          ｄ.  子会社の日常の業務執行においては、組織規程、職務権限規程等に基づき権限の委譲を実施し、効率的
            な業務遂行を実施する。
          ｅ.  子会社の取締役等及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するために、「エス
            リードグループ行動規範」をはじめとするコンプライアンス体制に関する規程に基づき、当社グループ
            一体での体制整備を実施する。
          ｆ.  内部監査室は、子会社の内部監査を定期的に実施しコンプライアンス上の問題点の有無及び業務の適切
            性の検証を行う。
         当社並びに親会社及び子会社からなる企業集団における業務の適正を確保するための体制
          ａ.  親会社の取締役と当社の取締役は当社及び子会社の内部統制システムの構築・運用状況について定期的
            に意見交換を行い、親会社及び子会社からなる企業集団における業務の適切性を確保する。
         (ヘ)   監査等委員会の補助に関する体制
          ａ.  監査等委員会が必要とした場合、監査等委員会の職務を補助する使用人を監査等委員会スタッフとして
            置くこととする。
          ｂ.  当該使用人の人事は監査等委員会の意見を尊重する。
          ｃ.  当該使用人は監査等委員会の指揮命令に従うものとし、取締役（監査等委員である取締役を除く。）か
            らの独立性を確保する。
         (ト)   監査等委員会に報告するための体制
          ａ.  内部通報制度運用規程に則り、当社グループにおけるコンプライアンス上の疑義ある行為については、
            当社の監査等委員会へ報告するものとする。
          ｂ.  当社及び子会社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は、監査等委員会に報告すべき事項を定
            めるとともに定められた報告事項以外についても、必要な事項は随時報告する体制を整備する。
          ｃ.  内部通報制度運用規程に則り、当社は報告をした者について、監査等委員会へ報告をしたことを理由と
            して、いかなる不利益取扱も行わない。
         (チ)   監査等委員である取締役の監査費用等に関する体制
          監査等委員である取締役がその職務の執行（監査等委員会の職務の執行に関するものに限る。）について、
          当社に対し、会社法第399条の２第４項に基づく費用の前払い等の請求をしたときは、審議の上、当該請求に
          係る費用等が適切でない場合を除き、速やかに当該費用等を処理する。
         (リ)   監査等委員会の監査が効率的に行われるための体制
          ａ.  必要に応じて当社グループの代表取締役・会計監査人・内部監査室は監査等委員会との意見交換を実施
            する。
          ｂ.  監査等委員である取締役は、当社グループの重要な会議に必要に応じて出席し、意思決定の過程及び業
            務執行状況について把握する。
          ｃ.  当社グループの取締役（監査等委員である取締役を除く。）は、監査等委員会監査の実効性の確保に関
            する監査等委員会からの要望事項には、速やかに対応する。
         (ヌ)   財務報告の信頼性を確保するための体制
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          財務報告の信頼性の確保及び、2006年６月に公布された金融商品取引法第24条の４の４に規定する内部統制
          報告書の有効かつ適切な提出のため、代表取締役社長の指示のもと、内部統制システムの構築を行い、その
          仕 組みが適正に機能することを継続的に評価し必要な是正を行うとともに、金融商品取引法及びその他関係
          法令等との適合性を確保する。
        （リスク管理体制の整備の状況）

        　当社グループは、発生しうるリスクに係る管理体制の整備、発生したリスクへの対応等を行うことにより当社
        グループの業務の円滑な運営に資することを目的として、リスク管理規程を整備し、同規程に基づきリスク管理
        委員会を開催しております。
        　当社グループは、リスクを「事象発生の不確実性」と定義し、リスクには損失等発生の危険性のみならず、新
        規事業進出による利益又は損失の発生可能性等も含むものとし、以下の二つに分類し、評価・対応をしておりま
        す。
        　　(1)事業機会に関連するリスク
        　　(2)事業活動の遂行に関連するリスク
        　権限及び構成員の氏名につきましては、「②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由」のリスク
        管理委員会の項目に記載しております。
        （子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況）

        　当社の子会社の業務が法令及び定款に適合することを確保するための体制その他子会社の業務の適正を確保す
        るための決定内容の概要は、「内部統制システムの整備の状況                             (ホ)当社による子会社の管理体制、当社並びに親
        会社及び子会社からなる企業集団における業務の適正を確保するための体制」に記載のとおりであります。
        （責任限定契約の内容の概要）

        　当社と非業務執行取締役及び各監査等委員は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損
        害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、同法第425条第１項
        に定める最低責任限度額を限度としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該取締役が責任の原
        因となった職務の遂行について善意かつ重大な過失がないときに限られます。
        （役員等を被保険者として締結している役員等賠償責任保険契約の内容の概要）

        　当社は、保険会社との間で、当社及び当社の子会社の取締役及び監査役（当事業年度中に在任していた者を含
        む。）を被保険者とする、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を締結しており、保険料
        は全額会社が負担しております。
        　当該保険契約の内容の概要は、被保険者が、その職務の執行に関し責任を負うこと又は当該責任の追及に係る
        請求を受けることによって生ずることのある損害を当該保険契約により保険会社が填補するものであり、１年毎
        に契約更新しております。次回更新時には同内容での更新を予定しております。
        （取締役の定数）

        　当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は、15名以内とし、監査等委員である取締役は、４名以内
        とする旨定款に定めております。
        （取締役の選任の決議要件）

        　当社は、取締役の選任決議について、監査等委員である取締役とそれ以外の取締役とを区別して、議決権を行
        使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定
        款に定めております。また、取締役の選任決議は、累積投票によらない旨定款に定めております。
        （株主総会の特別決議要件）

        　当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主
        の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めておりま
        す。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目
        的とするものであります。
        （剰余金の配当等の決定機関）

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        　当社は、剰余金の配当等会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に定めるもののほか、株主総会
        の決議によらず取締役会の決議により定める旨定款に定めております。これは、剰余金の配当等を取締役会の権
        限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行うことを目的とするものであります。
        （自己の株式の取得）

        　当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議をもって、自己の株式を取得することができる旨
        を定款に定めております。これは、資本効率の改善と経営環境に応じた機動的な資本政策を遂行することを目的
        とするものであります。
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      （２）【役員の状況】
        ①　役員一覧

        男性  13 名　女性    －名　（役員のうち女性の比率              －％）
                                                       所有株式数
         役職名         氏名      生年月日               略歴            任期
                                                        （千株）
                               1979年４月     大京観光株式会社（現株式会社大京）入
                                    社
        代表取締役社長          荒牧　杉夫     1956年８月29日      生                      （注）２       309
                               1992年５月     当社設立　代表取締役社長（現任）
                               1996年６月     当社入社
                               2000年４月     当社経理部長
                               2005年６月     当社取締役経理部長
         専務取締役
                               2009年４月     当社取締役管理本部長兼経理部長
                 井上　祐造     1958年12月９日      生                      （注）２       12
         管理本部長
                               2012年６月     当社常務取締役管理本部長兼経理部長
                               2017年６月     当社専務取締役管理本部長兼経理部長
                               2022年４月     当社専務取締役管理本部長（現任）
                               1997年３月     当社入社
                               2008年４月     当社営業第四部長
                               2012年６月     当社取締役営業第四部長
         専務取締役
                 大場　健夫     1973年７月21日      生                      （注）２       12
                               2017年４月     当社取締役営業本部長
         営業本部長
                               2017年６月     当社常務取締役営業本部長
                               2019年６月     当社専務取締役営業本部長（現任）
                               1997年３月     当社入社
                               2015年４月     当社事業第一部長
         常務取締役
                               2016年４月     当社事業本部長
                 戸井　幸治     1973年３月30日      生
                                                   （注）２       9
         事業本部長
                               2016年６月     当社取締役事業本部長
                               2019年６月     当社常務取締役事業本部長（現任）
                               1997年３月     当社入社
         取締役
                               2016年４月     当社営業第四部長
                 小倉　大輔     1974年４月28日      生                      （注）２       8
        営業副本部長
                               2019年６月     当社取締役営業副本部長（現任）
                               2005年４月     当社入社
         取締役
                               2016年４月     当社営業第五部長
                 大城　元樹     1981年10月７日      生
                                                   （注）２       4
        営業副本部長
                               2019年６月     当社取締役営業副本部長（現任）
                               1989年４月     大和ハウス工業株式会社入社
                               1996年１月     株式会社日本リース入社
                               1999年２月     アイ・ディシステム株式会社入社
                               2000年２月     株式会社大京入社
                               2002年２月     セントラル総合開発株式会社入社
         取締役                      2012年５月     当社入社
                 毎熊　正徳     1966年２月12日      生                      （注）２       1
                               2013年５月     和田興産株式会社入社
     事業副本部長兼名古屋支店長
                               2015年11月     当社入社
                               2016年４月     当社事業部長
                               2018年10月     当社事業部長兼名古屋支店長
                               2019年６月     当社取締役事業副本部長兼名古屋支店長
                               　　　　　（現任）
                               1990年４月     株式会社住友銀行（現株式会社三井住友
                                    銀行）入行
         取締役
                               2020年５月     当社出向
                  名倉　功     1966年７月８日      生
                                                   （注）２       0
        事業副本部長
                               2021年４月     当社入社　事業部長
                               2021年６月     当社取締役事業副本部長（現任）
                               1982年４月     大阪ガス株式会社入社
                               2019年４月     綜電株式会社代表取締役社長
                               2021年４月     エスリード建物管理株式会社代表取締役
         取締役        藤野　正明     1963年６月５日      生
                                                   （注）２       0
                                    社長（現任）
                               2022年６月     当社取締役（現任）
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                                                       所有株式数
         役職名         氏名      生年月日               略歴            任期
                                                        （千株）
                               1988年４月     森ビル株式会社入社
                               2010年５月     森トラスト株式会社ビル営業部
                                    営業第１部部長
                               2012年４月     同社大阪支店長
         取締役        半田　智之     1965年10月20日      生                      （注）２       -
                               2012年６月     当社取締役（現任）
                               2013年７月     森トラスト株式会社執行役員大阪支店長
                               2019年７月     森トラスト株式会社常務執行役員
                               　　　　　（現任）
                               1994年７月     中央労務事務所入所事務長
                               2003年４月     中央労務事務所退所
                               2004年10月     有限会社ワイズコンサルタンツ
         取締役
                                    取締役就任（現任）
                  米津　均     1957年８月13日      生                      （注）３       1
        (監査等委員)
                               2008年９月     税理士登録
                                    米津税務会計事務所開設所長（現任）
                               2016年６月     当社取締役(監査等委員)（現任）
                               1999年10月     太田昭和監査法人（現ＥＹ新日本有限
                                    責任監査法人）入所
                               2007年２月     監査法人トーマツ（現有限責任監査法
                                    人トーマツ）入所
                               2011年10月     税理士法人Ｓ．Ｔ．Ｍ総研入所
                               2012年３月     株式会社五島鉱山監査役就任            (現任)
         取締役
                 石川　宗隆     1972年８月９日      生  2013年８月     長崎三笠化学工業株式会社監査役
                                                   （注）３       -
        (監査等委員)
                               　　　　　（現任）
                               2021年３月     税理士法人Ｓ．Ｔ．Ｍ総研社員就任
                               　　　　　（現任）
                               2021年３月     石川公認会計士事務所所長就任
                               　　　　　（現任）
                               2022年６月     当社取締役(監査等委員)（現任）
                               1980年４月     大阪府警察官      拝命
                               2014年３月     鶴見警察署（副署長）
                               2015年３月     生野警察署（副署長）
         取締役
                               2016年３月     此花警察署（署長）
                  白濵  実雄
                       1956年５月17日      生                      （注）３       -
                               2017年３月     大阪府警察　退職
        (監査等委員)
                               2017年４月     当社入社　総務部部長
                               2022年３月     当社退社
                               2022年６月     当社取締役(監査等委員)（現任）
                             計                             361
     （注）１．取締役米津均氏、取締役石川宗隆氏は、社外取締役であります。
         ２．2022年６月29日開催の定時株主総会の終結のときから１年間
         ３．2022年６月29日開催の定時株主総会の終結のときから２年間
         ４．当社は、法令に定める監査等委員である取締役の員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項
           に定める補欠の監査等委員である取締役１名を選任しております。補欠の監査等委員である取締役の略歴は
           次のとおりであります。
                                               所有株式数
             氏名      生年月日               略歴
                                               （千株）
                         2004年10月　弁護士登録
                         2004年10月　関西法律特許事務所（現・弁護士法
                              人関西法律特許事務所）入所
           廣瀬　主嘉     1973年３月５日生
                                                    -
                         2016年４月　梅田中央法律事務所開設共同代表
                              （現任）
        ②　社外役員の状況

        　当社の社外取締役は２名であります。
        　米津均氏、石川宗隆氏は当社の主要な取引先の出身者、主要株主等ではなく、一般株主と利益相反が生じるおそ
        れはありません。
        　米津均氏は税理士としての財務及び会計に関する豊富な経験と幅広い見識に基づき、監査等委員として取締役会
        への出席等を通じて、客観的立場から当社の監査等を行うことで、当社の企業統治及び企業価値の向上に資する役
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        割を果たしていただけるものと判断しております。また、同氏の有価証券報告書提出日現在における当社株式の所
        有株式数は「①        役員一覧」に記載のとおりでありますが、それ以外当社との間には人的関係又は取引関係その他
        の 利害関係はありません。
        　石川宗隆氏は公認会計士として培われた財務・会計等に関する豊富な経験と相当の専門知識に基づき監査等委員
        として取締役会への出席等を通じて、客観的立場から当社の監査等を行うことで、当社の企業統治及び企業価値の
        向上に資する役割を果たしていただけるものと判断しております。また、同氏は有価証券報告書提出日現在におい
        て、株式会社五島鉱山及び長崎三笠化学工業株式会社の監査役を兼職しております。なお、当社と兼職先との間に
        特段の関係はありません。
        （社外取締役の独立性基準）

        　当社は、当社の適正なガバナンスにとって必要な客観性と透明性を高めるために、社外取締役の独立性基準を以
        下のとおり定め、社外取締役及びその候補者が次の項目のいずれかに該当する場合は、当社にとって十分な独立性
        を有していないものとみなします。
        (1)当社及び当社の子会社（以下「当社グループ」という）の業務執行を行う取締役若しくは執行役又はその他の
         使用人（以下「業務執行者」という）又は過去10年間において当社グループの業務執行者であった者
        (2)当社の親会社の業務執行者又は業務執行者でない取締役
        (3)当社の兄弟会社の業務執行者
        (4)当社グループを主要な取引先とする者(注1)又はその業務執行者
        (5)当社グループの主要な取引先(注2)又はその業務執行者
        (6)当社グループから役員報酬以外に多額の金銭その他財産(注3)を得ているコンサルタント、会計専門家又は法律
         専門家（当該財産を得ている者が法人、組合等の団体である場合は、当該団体に所属する者）
        (7)最近(注4)において、上記(2)～(6)に該当した者
        (8)上記(1)～(7)までのいずれかに該当する者（(6)を除き、重要な者(注5)                                    に限る）の配偶者、二親等以内の親
         族、同居の親族又は生計を一にする者
        (注1)   当社グループを主要な取引先とする者                  ：  当社グループに対して、製品又は役務を提供する仕入先であっ

           て、直近事業年度におけるその者の年間連結売上高の２％を超える者。
        (注2)   当社グループの主要な取引先              ：  次のいずれかの取引先をいう。
           1.当社グループが製品又は役務を提供している販売先であって、直近事業年度における当社グループの年間
            連結売上高の２％を超える者。
           2.当社グループが借入れを行っている金融機関であって、その借入金残高が直近事業年度末における当社グ
            ループの連結総資産の２％を超える金融機関。
        (注3)   多額の金銭その他財産           ：  個人の場合には、年間1,000万円                以上に相当する金銭その他財産とし、法人そ
           の他団体の場合には、当該団体の年間総収入額の２％以上に相当する金銭その他財産。
        (注4)   最近において       ：  最近とは、過去１年間をいう。
        (注5)   重要な者     ：取締役や部長職以上の上級管理職にある使用人、監査法人等に所属する公認会計士、法律事務
           所に所属する弁護士、その他同等の重要性を持つと客観的・合理的に判断される者をいう。
        （社外取締役の選任状況に関する考え方）

        　当社は社外取締役（監査等委員である取締役）を２名選任しております。当社は取締役会の意思決定機能と監督
        機能を明確化し、経営上の意思決定の迅速化及び効率化を図るため、監査等委員会設置会社を採用しております。
        　監査等委員である取締役３名のうち２名を社外取締役とすることで、独立性や経営への監視機能を強化しており
        ます。コーポレート・ガバナンスの観点から外部からの客観的、中立の経営監視の機能が重要と考えており、監査
        等委員である社外取締役２名は取締役会における監督に加えて監査等委員会の構成員としての監査も実施すること
        で外部からの経営監視機能が十分に機能する体制が整っていると考えております。
        ③　社外取締役による監督と内部監査、監査等委員会による監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門と

          の関係
        　当社の社外取締役は２名であり、いずれも監査等委員である取締役であります。
        （社外取締役による監督と監査等委員会監査との相互連携）

        　社外取締役は、取締役会等の会議への出席を通じて、その豊富な経験と幅広い見識、豊富な経験と専門知識等に
        基づき客観的立場から当社の監督を行うことで、当社の企業統治及び企業価値の向上に資する役割を果たしており
        ます。また、社外取締役は監査等委員会の構成員としての監査を実施することで、監査等委員会との相互連携を
        行っております。
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        （社外取締役による監督と内部監査との相互連携及び内部統制部門との関係）
        　社外取締役は監査等委員会を通して、会社の業務及び財産の状況の調査その他の監査等の職務を実効的かつ効率
        的に執行する観点から、内部監査部門と緊密な連携が保持される体制の整備に努めております。この体制の整備に
        関し、内部監査部門の監査結果等について定期的に報告を受け、必要に応じて調査を求め、又は具体的指示を出す
        など、内部監査部門と日常的かつ機動的な連携を図るための体制をとっております。また、財務報告に係る内部統
        制構築のためのプロジェクトチームから内部統制システムに関する事項について必要に応じて報告を受け又は調査
        を求めるなど、監査等が実効的に行われるための体制をとっております。さらに、当該連携体制や報告体制が実効
        的に構築され、かつ、運用されるよう、必要に応じて取締役会又は取締役に対して体制の整備に関する要請又は勧
        告を行うようにしております。
        （社外取締役による監督と会計監査との相互連携）

        　社外取締役は監査等委員会を通して、会計監査人と定期的に会合を持ち、必要に応じて監査等委員会への出席を
        求めるほか、会計監査人から監査に関する報告を適時かつ随時に受領し、積極的に意見及び情報の交換を行うな
        ど、会計監査人と緊密な連携を保ち実効的かつ効率的な監査を実施することができる体制の整備に努めておりま
        す。この体制の整備に関し、会計監査人から監査計画の概要を受領し、重点監査項目等について説明を受け、意見
        交換を行うことや、監査等委員会が知り得た情報のうち会計監査人の監査の参考となる情報等について共有するな
        どの体制をとっております。また、会計監査人の往査及び監査講評に際し、必要に応じて補助使用人等を立ち会わ
        せるほか、会計監査人に対し監査の実施経過について、適宜報告を求めることができる体制をとっております。さ
        らに、会計監査人から取締役の職務の執行に関して不正の行為又は法令若しくは定款に違反する重大な事実がある
        旨の報告等を受けた場合には、監査等委員会において審議のうえ、必要な調査を行い、取締役会に対する報告又は
        取締役に対する助言若しくは勧告など、必要な措置を適時に講じなければならないこととしております。
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      （３）【監査の状況】
        ①　監査等委員会監査の状況

        ａ．組織・人員
        　監査等委員会は、有価証券報告書提出日現在、３名の取締役で構成されており、そのうち２名は社外取締役であ
        ります。
        　社外取締役であります米津均氏及び石川宗隆氏は当社の主要な取引先の出身者、主要株主等ではなく、当社の定
        める独立性基準を満たしているため、一般株主と利益相反が生じるおそれはありません。
        　監査等委員会においては、取締役会等の会議に監査等委員を出席させるほか、関係資料の閲覧をするなどして、
        当社及び子会社の重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するとともに、内部監査室等からその監査計画
        と監査結果について定期的に報告を受け、必要と認めた場合には内部監査室等に対して調査や指示を行うことなど
        により、適切な監査を行うことができる体制をとっております。また、取締役（監査等委員である取締役を除
        く。）及び使用人に対してその職務の執行に関する事項について報告を求め、又は監査等委員を通じて当社及び子
        会社の業務及び財産の状況を調査する体制をとっております。さらに、会計監査人を担当する監査法人から監査計
        画の説明を受け、会計監査人の往査及び監査講評について適宜報告を受けるなど、意見交換を行うことで相互間の
        連携強化を図る体制をとっております。加えて、財務報告に係る内部統制については、取締役（監査等委員である
        取締役を除く。）等及び監査法人から当該内部統制の評価及び監査の状況について報告を受け、必要に応じて説明
        を求めることのできる体制をとっております。
        　監査等委員である取締役３名は全員非常勤であるため、監査等委員会事務局を設置しております。監査等委員会
        事務局は、監査等委員会の指示のもとで監査情報及び資料の収集など監査等委員会の職務を補助しております。
        　なお、米津均氏は税理士として、石川宗隆氏は公認会計士として培われた財務及び会計に関する豊富な経験と幅
        広い見識を有しております。
        ｂ．監査等委員会の活動状況

        　当事業年度において当社は監査等委員会を月１回以上開催するものとしており、個々の監査等委員の出席状況に
        ついては次のとおりであります。
                  氏名             開催回数              出席回数
                 米津　均               12回            12回（100%）
                近藤　正和               12回            12回（100%）
                藤澤　雅浩               12回            12回（100%）
        　　　　（注）近藤正和氏及び藤澤雅浩氏は2022年６月29日開催の定時株主総会の終結の時をもって
        　　　　　　　退任しております。
        　監査等委員会の主な決議事項、報告事項、協議事項その他は以下のとおりであります。
         (1)決議事項
         （全般的事項）
         　・監査計画の決定
         　・監査報告の作成
         　・監査等委員会規程の改訂
         （業務監査）

         　・取締役人事及び報酬についての意見の決定
         （会計監査）

         　・会計監査人の選任等の手続
         　・会計監査人の報酬等の同意手続
         (2)報告事項

         （業務監査）
         　・業務執行取締役の職務の執行の監査
         　・取締役会等における取締役の報告及び取締役会における意思決定の監査
         　・内部統制システムに係る監査
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         　・企業集団における監査
         　・法定開示情報等に関する監査
         　・競業取引及び利益相反取引等の監査
         　・事業報告等の監査
         （会計監査）

         　・会計監査人の職務の遂行が適正に行われることを確保するための体制の確認
         　・計算関係書類の監査
         (3)協議事項その他

         　・監査等委員の権限行使に関する協議
         　・監査等委員の報酬等に関する協議
         　・監査等委員長と業務執行役員との適時の情報交換及びヒアリング
        ｃ．監査等委員の主な活動状況

        　監査等委員は、取締役会に出席し、取締役会の意思決定の妥当性・適正性を確保するための発言を行っておりま
        す。なお、取締役会への監査等委員の出席率は100%でした。
        　監査等委員会の中でも同委員長である米津氏は、監査等委員会に先立って監査等委員会事務局より資料を受領し
        説明を受け、必要に応じて追加の情報提供や資料の提示を要請しております。また、業務執行役員と適時に情報交
        換及びヒアリングを行っております。それらの結果を事前に他の監査等委員である取締役に対して情報共有してお
        り、監査等委員会の活性化を図っております。
        　また、監査等委員は監査等委員会において、監査等委員会事務局を通じて以下の報告を受けており、必要に応じ
        て追加の意見交換や質問等を行っております。
         ・内部監査室の監査結果の報告（適宜）
         ・財務報告に係る内部統制構築のためのプロジェクトチームによる評価の結果報告（年２回）
        　さらに、会計監査人からは監査等委員会を通じて以下の報告を受けており、必要に応じて追加の意見交換や質問
        等を行っております。
         ・監査計画概要の説明（年１回）
         ・会計監査人の往査及び監査講評（適宜）
         ・監査結果報告（年１回）
         ・四半期レビュー結果報告（年３回）
        　そのほか、各監査等委員は、監査等委員会事務局を通じて、有価証券報告書などの開示書類や当社グループにお
        ける重要な諸規程の改訂に係る内容などについて意見交換を行っております。
        ②　内部監査の状況

         ａ．内部監査の組織、人員及び手続
        　当社における内部監査につきましては、社長の直轄組織として内部監査室を組織し、１名を専任で置いておりま
        す。内部監査室は、原則として子会社を含む全部門を対象にした業務監査を計画的に実施し、監査結果を代表取締
        役及び取締役会に報告することにより、監査の実効性の確保を図るとともに、改善事項の指摘・指導を行っており
        ます。加えて、財務報告に係る内部統制構築のためのプロジェクトチームの評価について、必要に応じ助言・指摘
        を行うなど内部統制の向上に努めております。
        　なお、内部監査室室長である三笘勲明氏は、金融機関の出身であり、通算10年以上の内部監査の実務経験を有
        し、内部監査に資する専門的な知見を有しております。
         ｂ．内部監査、監査等委員会による監査及び会計監査の相互連携並びにこれらの監査と内部統制部門との関係

        （監査等委員会監査と内部監査との相互連携及び内部統制部門との関係）
        　監査等委員会は、会社の業務及び財産の状況の調査その他の監査等の職務を実効的かつ効率的に執行する観点か
        ら、内部監査部門と緊密な連携が保持される体制の整備に努めております。この体制の整備に関し、内部監査部門
        の監査結果等について定期的に報告を受け、必要に応じて調査を求め、又は具体的指示を出すなど、内部監査部門
        と日常的かつ機動的な連携を図るための体制をとっております。また、財務報告に係る内部統制構築のためのプロ
        ジェクトチームから内部統制システムに関する事項について必要に応じて報告を受け又は調査を求めるなど、監査
        等が実効的に行われるための体制をとっております。さらに、当該連携体制や報告体制が実効的に構築され、か
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        つ、運用されるよう、必要に応じて取締役会又は取締役に対して体制の整備に関する要請又は勧告を行うようにし
        ております。
        （内部監査と会計監査との相互連携及び内部統制部門との関係）

        　内部監査部門は、会計監査を担当する監査法人に対して監査計画や監査結果資料を提出するなど、必要に応じて
        連携を図っております。
        　また、内部監査部門は、原則として子会社を含む全部門を対象にした業務監査の実施や、財務報告に係る内部統
        制構築のためのプロジェクトチームの評価について、必要に応じて助言・指摘を行うなど内部統制の向上に努めて
        おります。
        （会計監査と監査等委員会監査との相互連携及び内部統制部門との関係）

        　会計監査人は、監査等委員会と定期的に会合を持ち、必要に応じて監査等委員会へ出席するほか、監査に関する
        報告を適時かつ随時に実施し、積極的に意見及び情報の交換を行うなど、監査等委員会と緊密な連携を保ち実効的
        かつ効率的な監査を実施することができる体制の整備に努めております。この体制の整備に関し、監査等委員会へ
        監査計画の概要を伝達し、重点監査項目等について説明を実施し、意見交換を行うことや、監査等委員会が知り得
        た情報のうち会計監査人の監査の参考となる情報等について共有するなどの体制をとっております。また、監査等
        委員会は、会計監査人の往査及び監査講評に際し、必要に応じて補助使用人等を立ち会わせるほか、会計監査人に
        対し監査の実施経過について、適宜報告を求めることができる体制をとっております。さらに、会計監査人から取
        締役の職務の執行に関して不正の行為又は法令若しくは定款に違反する重大な事実がある旨の報告等を受けた場合
        には、監査等委員会において審議のうえ、必要な調査を行い、取締役会に対する報告又は取締役に対する助言若し
        くは勧告など、必要な措置を適時に講じなければならないこととしております。
        　また、会計監査人は、内部統制監査における内部統制部門に対する評価に加えて、必要に応じて助言・指摘を行
        うなどにより、内部統制の向上に寄与しております。
        ③　会計監査の状況

         ａ．監査法人の名称
           太陽有限責任監査法人
         ｂ．継続監査期間

           25年間
         ｃ．業務を執行した公認会計士

           森内茂之（継続監査年数５年）
           山内紀彰（継続監査年数２年）
         ｄ．監査業務に係る補助者の構成

          当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士９名、会計士試験合格者等15名、その他９名であります。
         ｅ．監査法人の選定方針と理由及び解任又は不再任の方針

        　（選定方針と理由）
          取締役及び社内関係部署から必要な資料を入手しかつ報告を受け、独立性に関する事項その他監査に関する
         法令及び規程の遵守に関する事項、監査及び監査に準ずる業務並びにこれらに関する業務の契約の受任及び継
         続の方針に関する事項、会計監査人の職務の遂行が適正に行われることを確保するための体制に関するその他
         の事項、の３つの事項について確認し、独立性や過去の業務実績等について慎重に検討するとともに、監査計
         画や監査体制、監査報酬水準等について検討したうえで決定しております。
        　（解任又は不再任の決定の方針）

          監査等委員会は、会計監査人の職務の執行に支障があるなど、その必要があると判断した場合は、株主総会
         に提出する会計監査人の解任又は不再任に関する議案の内容を決定いたします。
          また、監査等委員会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合
         は、監査等委員全員の同意に基づき、会計監査人を解任します。この場合、監査等委員会が選定した監査等委
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         員は、解任後最初に招集される株主総会におきまして、会計監査人を解任した旨と解任の理由を報告いたしま
         す。
         ｆ．監査等委員及び監査等委員会による監査法人の評価

          当社の監査等委員会は、「会計監査人の評価及び選定基準」をもとに監査法人の評価を行っております。具
         体的には、監査法人の品質管理、監査チーム、監査報酬等、監査等委員会とのコミュニケーション、経営者等
         との関係、不正リスクの６つの評価項目により総合的に評価しております。その結果、監査等委員会におい
         て、太陽有限責任監査法人を再任することについて異議なく同意する旨の決議が得られております。
        ④　監査報酬の内容等

         ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                     当連結会計年度
          区分
                監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく          監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく
                報酬（百万円）           報酬（百万円）          報酬（百万円）           報酬（百万円）
                        23                     23
       提出会社                           －                     －
       連結子会社                 －          －           －          －

                        23                     23

          計                        －                     －
         ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワーク（Grant                         Thornton     International       Ltd.)に属する組織に対する報酬

          該当事項はありません。
         ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

          該当事項はありません。
         ｄ．監査報酬の決定方針

          監査報酬の決定方針を定めておりませんが、規模、特性、監査日数等を勘案した上で決定しております。
         ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由

          当社の監査等委員会は、取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、会計監査人の監査計画の
         内容、会計監査の職務執行状況及び報酬見積りの算出根拠等が適切であるかどうかについて必要な検証を行っ
         ております。その結果、会社法第399条第１項及び第３項の同意の判断が得られております。
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      （４）【役員の報酬等】
        ①　役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
        　当社は、2021年２月19日開催の取締役会において、取締役（監査等委員である取締役を除く。以下、「取締役」
        という。）の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針を決議しております。
        　また、取締役の個人別の報酬等の内容の決定にあたっては、代表取締役社長が原案について決定方針との整合性
        を含めた多角的な検討を行っているため、取締役会も当連結会計年度に係る取締役の個人別の報酬等は決定方針に
        沿うものであると判断しております。
        　取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する方針の内容は次のとおりです。
         ａ．基本方針
          　当社の取締役の報酬は、企業価値の持続的な向上を図るインセンティブとして十分に機能する報酬体系と
          し、個々の取締役の報酬の決定に際しては各職責を踏まえた適正な水準とすることを基本方針とする。
         ｂ．報酬等の構成
          　当社の報酬等の構成は固定報酬を支給するものとし、固定報酬は月例定額報酬、賞与及び役員退職慰労金に
          より構成する。なお、月例定額報酬、賞与とは前期の当社業績を勘案し決定したものをいう。
         ｃ．個人別の報酬等の額の決定に関する方針（報酬等を与える時期又は条件の決定に関する方針を含む）
          　当社の取締役の固定報酬のうち月例定額報酬及び毎年６月に支給する賞与については役位、職責、在任期
          間、常勤・非常勤の別に応じて他社水準、前期の当社の業績、従業員給与の水準も考慮しながら、総合的に勘
          案して決定するものとする。役員退職慰労金については役員退職慰労金支給規程に従い決定する。
         ｄ．取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する事項
          　個人別の報酬額については、株主総会の決議により承認された報酬限度額の範囲内において、取締役会が代
          表取締役社長に各取締役の月例定額報酬及び賞与の額の決定を一任する決議を行った上で代表取締役社長が各
          取締役と協議を行い、当社の個人別の報酬等の額の決定に関する方針に則り決定する。
        　取締役の報酬限度額は、2016年６月28日開催の第24回定時株主総会において、取締役（監査等委員を除く）につ

        いて年額350百万円以内（ただし、使用人分給与は含まない。）、取締役（監査等委員）について年額50百万円以
        内と決議いただいております。なお、決議された当時の員数は、取締役（監査等委員を除く）９名、取締役（監査
        等委員）３名であります。
        　当連結会計年度においては、2021年６月29日開催の取締役会にて代表取締役社長荒牧杉夫氏に取締役の個人別の
        報酬額の具体的内容の決定を委任する旨の決議をしております。その権限の内容は、各取締役の月例定額報酬及び
        賞与の額の決定であり、これらの権限を委任した理由は、当社全体の状況を俯瞰しつつ各取締役の評価を行うには
        代表取締役社長が最も適しているからであります。
        ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                  報酬等の種類別の総額（千円）
                         報酬等                            対象となる
            役員区分             の総額                            役員の員数
                                固定報酬      業績連動報酬        退職慰労金
                         （千円）                             （人）
      取締役（監査等委員及び社外取締役

                           319,825       315,575               4,250         11
                                            －
     を除く）
      取締役（監査等委員）
                            2,700       2,700                       1
                                            －       －
     （社外取締役を除く）
                            6,000       6,000                       2
      社外役員                                      －       －
        （注）取締役の報酬等の総額には、使用人兼務取締役の使用人分給与は含まれておりません。
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      （５）【株式の保有状況】
        ①　投資株式の区分の基準及び考え方

        　当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、以下の
        ように定めております。
        　保有目的が純投資目的である投資株式とは、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けるこ
        とを目的とする投資株式であり、純投資目的以外の目的である投資株式とは、純投資目的である投資株式以外の投
        資株式であります。なお、当社は保有目的が純投資目的である投資株式を保有しておりません。
        ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

        ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
          内容
         　取締役会は、取引先との取引関係の維持・強化や事業戦略上の総合的な観点から、当社の中長期的な企業価
         値向上に資すると認められるかどうかという方針に基づき、個別の政策保有株式について、当社グループとの
         取引状況や投資先企業の経営状況等を年１回以上把握するなどにより保有の適否を検証し、保有の意義が希薄
         と考えられる株式については、市場動向等の事情を考慮した上で縮減を図る方針であります。
         　なお、2022年３月末時点で当社グループが保有する関係会社を除く上場株式は６銘柄となっており、取締役
         会での検証の結果、引き続き保有することと致しました。
        ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額

                      銘柄数      貸借対照表計上額の
                      （銘柄）       合計額（千円）
                          3           3,080
         非上場株式
                          6          222,294
         非上場株式以外の株式
        （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

                      銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                             株式数の増加の理由
                      （銘柄）      価額の合計額（千円）
         非上場株式                 -             -  -

                                         当社のマンション分譲事業における顧客
                                         ローン提携等を行っている取引先であ
                                         り、当社の資本コストと配当等の便益と
                                         も比較したうえで、継続して保有するこ
                          1           6,851
         非上場株式以外の株式
                                         とが不動産販売事業における円滑な販売
                                         活動の促進に資すると判断し、保有及び
                                         持株会を通じた買い増しを行っておりま
                                         す。
        （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

                      銘柄数      株式数の減少に係る売却
                      （銘柄）      価額の合計額（千円）
         非上場株式                 -             -

         非上場株式以外の株式                 -             -

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        ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
        特定投資株式
                 当事業年度         前事業年度
                株式数（株）         株式数（株）           保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の

         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
               貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                 （千円）         （千円）
                                  当社のマンション分譲事業における顧客
                                  ローン提携等を行っている取引先であ
                                  り、当社の資本コストと配当等の便益と
                    41,770         39,299
                                  も比較したうえで、継続して保有するこ
                                  とが不動産販売事業における円滑な販売
                                  活動の促進に資すると判断し、保有して
                                  おります。
     ㈱ジャックス                                                   無
                                  なお、顧客ローン提携等については、株
                                  式保有だけではなくその他さまざまな要
                                  因によって総合的に決定されるものであ
                    128,654          89,170    ることから、定量的な保有効果は記載が
                                  困難であるため記載しておりません。
                                  また、株式数の増加は持株会を通じた買
                                  い増しによるものであります。
                                  当社のマンション分譲事業用地仕入代金
                                  の借入や顧客ローン提携等を行っている
                                  取引先であり、当社の資本コストと配当
                    18,000         18,000
                                  等の便益とも比較したうえで、継続して
                                  保有することが不動産販売事業における
                                  円滑な用地仕入・販売活動の促進に資す
     オリックス㈱
                                  ると判断し、保有しております。                      無
                                  なお、事業用地仕入代金の借入や顧客
                                  ローン提携等については、株式保有だけ
                                  ではなくその他さまざまな要因によって
                    44,055         33,624
                                  総合的に決定されるものであることか
                                  ら、定量的な保有効果は記載が困難であ
                                  るため記載しておりません。
                                  当社のマンション分譲事業用地仕入代金
                                  の借入や顧客ローン提携等を行っている
                                  取引先であり、当社の資本コストと配当
                    82,016         82,016
                                  等の便益とも比較したうえで、継続して
                                  保有することが不動産販売事業における
                                  円滑な用地仕入・販売活動の促進に資す
     トモニホールディン
                                  ると判断し、保有しております。                      無
     グス㈱
                                  なお、事業用地仕入代金の借入や顧客
                                  ローン提携等については、株式保有だけ
                                  ではなくその他さまざまな要因によって
                    26,901         26,573
                                  総合的に決定されるものであることか
                                  ら、定量的な保有効果は記載が困難であ
                                  るため記載しておりません。
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                 当事業年度         前事業年度

                株式数（株）         株式数（株）           保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の

         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
               貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                 （千円）         （千円）
                                  当社のマンション分譲事業用地仕入代金
                                  の借入や顧客ローン提携等を行っている
                                  取引先であり、当社の資本コストと配当
                     3,300         3,300
                                  等の便益とも比較したうえで、継続して
                                  保有することが不動産販売事業における
                                  円滑な用地仕入・販売活動の促進に資す
     ㈱三井住友フィナン
                                  ると判断し、保有しております。                      無
     シャルグループ
                                  なお、事業用地仕入代金の借入や顧客
                                  ローン提携等については、株式保有だけ
                                  ではなくその他さまざまな要因によって
                    12,893         13,223
                                  総合的に決定されるものであることか
                                  ら、定量的な保有効果は記載が困難であ
                                  るため記載しておりません。
                                  当社のマンション分譲事業用地仕入代金
                                  の借入や顧客ローン提携等を行っている
                                  取引先であり、当社の資本コストと配当
                    10,000         10,000
                                  等の便益とも比較したうえで、継続して
                                  保有することが不動産販売事業における
                                  円滑な用地仕入・販売活動の促進に資す
     ㈱三菱ＵＦＪフィナ
                                  ると判断し、保有しております。                      無
     ンシャル・グループ
                                  なお、事業用地仕入代金の借入や顧客
                                  ローン提携等については、株式保有だけ
                                  ではなくその他さまざまな要因によって
                     7,603         5,917
                                  総合的に決定されるものであることか
                                  ら、定量的な保有効果は記載が困難であ
                                  るため記載しておりません。
                                  当社のマンション分譲事業用地仕入代金
                                  の借入や顧客ローン提携等を行っている
                                  取引先であり、当社の資本コストと配当
                     4,175         4,175
                                  等の便益とも比較したうえで、継続して
                                  保有することが不動産販売事業における
                                  円滑な用地仕入・販売活動の促進に資す
     ㈱りそなホールディ
                                  ると判断し、保有しております。                      無
     ングス
                                  なお、事業用地仕入代金の借入や顧客
                                  ローン提携等については、株式保有だけ
                                  ではなくその他さまざまな要因によって
                     2,188         1,940
                                  総合的に決定されるものであることか
                                  ら、定量的な保有効果は記載が困難であ
                                  るため記載しておりません。
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    第５【経理の状況】
      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
      （１）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28
      号）に基づいて作成しております。
      （２）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基

      づいて作成しております。
      ２．監査証明について

      　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2021年４月１日から2022年３月31日
      まで）の連結財務諸表及び事業年度（2021年４月１日から2022年３月31日まで）の財務諸表について、太陽有限責任
      監査法人により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
      容を適切に把握し、適時適切な開示に対応できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、担
      当者のスキルアップ及び情報収集に努めております。
      　また、公益財団法人財務会計基準機構の行うセミナーに参加しております。
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     １【連結財務諸表等】
      （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2021年３月31日)              (2022年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                      31,846,519              27,724,816
        現金及び預金
                                       2,397,428              3,180,142
        売掛金
                                     ※１  16,320,577            ※１  21,638,469
        販売用不動産
                                     ※１  46,037,685            ※１  51,337,833
        仕掛販売用不動産
                                        696,014             1,807,124
        その他
                                      97,298,225              105,688,387
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                       2,399,102              2,403,854
          建物及び構築物
                                      △ 1,153,146             △ 1,209,331
           減価償却累計額
                                     ※１  1,245,955            ※１  1,194,522
           建物及び構築物（純額）
          機械装置及び運搬具                             1,774,580              1,467,855
                                       △ 259,177             △ 343,900
           減価償却累計額
                                       1,515,402              1,123,955
           機械装置及び運搬具（純額）
                                     ※１  2,420,065            ※１  2,465,999
          土地
                                       1,881,272              2,025,516
          リース資産
                                       △ 615,108             △ 732,236
           減価償却累計額
                                       1,266,163              1,293,279
           リース資産（純額）
          その他                              154,150              337,378
                                       △ 100,940             △ 121,234
           減価償却累計額
                                       ※１  53,209            ※１  216,143
           その他（純額）
                                       6,500,798              6,293,901
          有形固定資産合計
        無形固定資産                                60,761              344,877
        投資その他の資産
                                        293,820              346,665
          投資有価証券
                                        435,355              587,410
          繰延税金資産
                                        290,953             1,054,662
          その他
                                       1,020,129              1,988,738
          投資その他の資産合計
                                       7,581,689              8,627,517
        固定資産合計
                                      104,879,914              114,315,904
       資産合計
                                 48/107








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                                                    (単位：千円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2021年３月31日)              (2022年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                       8,157,464              1,822,232
        支払手形及び買掛金
                                       3,278,440              4,523,585
        電子記録債務
                                        138,100              466,800
        短期借入金
                                     ※１  12,394,000            ※１  12,826,840
        １年内返済予定の長期借入金
                                        132,848              139,416
        リース債務
                                       2,077,842              2,757,340
        未払法人税等
                                      ※２  554,077           ※２  2,206,020
        前受金
                                        270,466              292,213
        賞与引当金
                                       1,464,419              1,783,745
        その他
                                      28,467,658              26,818,194
        流動負債合計
       固定負債
                                        500,000              500,000
        社債
                                     ※１  23,050,050            ※１  29,439,390
        長期借入金
                                       1,231,549              1,254,977
        リース債務
                                        124,372              132,003
        退職給付に係る負債
                                        226,750              230,500
        役員退職慰労引当金
                                        23,320              23,320
        資産除去債務
                                        119,206              218,881
        その他
                                      25,275,248              31,799,072
        固定負債合計
                                      53,742,906              58,617,266
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       1,983,000              1,983,000
        資本金
                                       2,871,307              2,871,307
        資本剰余金
                                      46,263,898              50,794,010
        利益剰余金
                                       △ 63,983             △ 64,324
        自己株式
                                      51,054,222              55,583,994
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        82,785              114,643
        その他有価証券評価差額金
                                        82,785              114,643
        その他の包括利益累計額合計
                                      51,137,007              55,698,637
       純資産合計
                                      104,879,914              114,315,904
     負債純資産合計
                                 49/107








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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2020年４月１日              (自　2021年４月１日
                               　至　2021年３月31日)              　至　2022年３月31日)
                                                   ※１  74,597,912
                                      68,999,416
     売上高
                                     ※２  54,421,626            ※２  57,549,686
     売上原価
                                      14,577,790              17,048,225
     売上総利益
     販売費及び一般管理費
                                        540,114              690,470
       広告宣伝費
                                       3,069,028              3,271,192
       給料及び賞与
                                        261,292              279,210
       賞与引当金繰入額
                                        50,379              46,252
       退職給付費用
                                         4,250              4,250
       役員退職慰労引当金繰入額
                                       1,007,052               923,210
       租税公課
                                        780,990              948,789
       支払手数料
                                        77,911              105,161
       減価償却費
                                       1,767,848              2,119,452
       その他
                                       7,558,866              8,387,989
       販売費及び一般管理費合計
                                       7,018,923              8,660,236
     営業利益
     営業外収益
                                          628              488
       受取利息
                                        27,740              11,214
       解約違約金収入
                                        83,392              61,565
       保証金敷引収入
                                        38,857              17,550
       助成金収入
                                        50,663              119,145
       その他
                                        201,281              209,963
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        200,558              287,951
       支払利息
                                        18,003               7,201
       その他
                                        218,561              295,152
       営業外費用合計
                                       7,001,643              8,575,047
     経常利益
                                       7,001,643              8,575,047
     税金等調整前当期純利益
                                       2,392,146              3,316,094
     法人税、住民税及び事業税
                                        103,016
                                                     △ 169,734
     法人税等調整額
                                       2,495,162              3,146,359
     法人税等合計
                                       4,506,481              5,428,687
     当期純利益
                                       4,506,481              5,428,687
     親会社株主に帰属する当期純利益
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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2020年４月１日              (自　2021年４月１日
                               　至　2021年３月31日)              　至　2022年３月31日)
                                       4,506,481              5,428,687
     当期純利益
     その他の包括利益
                                        49,798              31,858
       その他有価証券評価差額金
                                       ※１  49,798             ※１  31,858
       その他の包括利益合計
                                       4,556,280              5,460,546
     包括利益
     （内訳）
                                       4,556,280              5,460,546
       親会社株主に係る包括利益
       非支配株主に係る包括利益                                    －              －
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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                1,983,000         2,871,307        42,374,619         △ 63,881       47,165,045
     当期変動額
      剰余金の配当
                                      △ 617,202                △ 617,202
      親会社株主に帰属する当期
                                      4,506,481                 4,506,481
      純利益
      自己株式の取得                                           △ 102        △ 102
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －         －      3,889,279          △ 102      3,889,176
     当期末残高                1,983,000         2,871,307        46,263,898         △ 63,983       51,054,222
                     その他の包括利益累計額

                                    純資産合計
                 その他有価証券評価         その他の包括利益累
                 差額金         計額合計
     当期首残高                 32,986         32,986       47,198,032
     当期変動額
      剰余金の配当                                △ 617,202
      親会社株主に帰属する当期
                                      4,506,481
      純利益
      自己株式の取得                                  △ 102
      株主資本以外の項目の当期
                      49,798         49,798         49,798
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                      49,798         49,798       3,938,975
     当期末残高                 82,785         82,785       51,137,007
                                 52/107










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          当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                1,983,000         2,871,307        46,263,898         △ 63,983       51,054,222
      会計方針の変更による累積
                                      △ 281,377                △ 281,377
      的影響額
     会計方針の変更を反映した当
                     1,983,000         2,871,307        45,982,521         △ 63,983       50,772,845
     期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当                                △ 617,198                △ 617,198
      親会社株主に帰属する当期
                                      5,428,687                 5,428,687
      純利益
      自己株式の取得                                           △ 340        △ 340
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －         －      4,811,489          △ 340      4,811,148
     当期末残高
                     1,983,000         2,871,307        50,794,010         △ 64,324       55,583,994
                     その他の包括利益累計額

                                    純資産合計
                 その他有価証券評価         その他の包括利益累
                 差額金         計額合計
     当期首残高                 82,785         82,785       51,137,007
      会計方針の変更による累積
                                      △ 281,377
      的影響額
     会計方針の変更を反映した当
                      82,785         82,785       50,855,630
     期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当
                                      △ 617,198
      親会社株主に帰属する当期
                                      5,428,687
      純利益
      自己株式の取得                                  △ 340
      株主資本以外の項目の当期
                      31,858         31,858         31,858
      変動額（純額）
     当期変動額合計                 31,858         31,858       4,843,007
     当期末残高                 114,643         114,643       55,698,637
                                 53/107







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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度             当連結会計年度
                                (自　2020年４月１日             (自　2021年４月１日
                                　至　2021年３月31日)             　至　2022年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                       7,001,643              8,575,047
       税金等調整前当期純利益
                                        264,420              320,327
       減価償却費
                                                       17,500
       のれん償却額                                    －
                                       1,423,186               267,724
       棚卸資産評価損
                                                       7,630
       退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                  △ 692
                                         4,250
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                              △ 126,250
       受取利息及び受取配当金                                 △ 8,379             △ 12,230
                                        200,558              287,951
       支払利息
       売上債権の増減額（△は増加）                               △ 1,413,056              △ 715,227
       棚卸資産の増減額（△は増加）                              △ 11,341,653             △ 10,885,764
                                       5,646,935
       仕入債務の増減額（△は減少）                                             △ 5,090,086
                                                     1,333,400
       前受金の増減額（△は減少）                                △ 210,330
                                        129,436
       未払消費税等の増減額（△は減少）                                              △ 146,298
                                        839,703
                                                     △ 241,965
       その他
                                       2,536,023
       小計                                             △ 6,408,241
       利息及び配当金の受取額                                  8,425              12,363
       利息の支払額                                △ 208,695             △ 315,569
                                      △ 2,344,813             △ 2,659,628
       法人税等の支払額
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 9,059           △ 9,371,076
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金の預入による支出                                △ 827,150             △ 525,542
                                        826,749              627,150
       定期預金の払戻による収入
       有形固定資産の取得による支出                                △ 777,064             △ 490,143
       無形固定資産の取得による支出                                 △ 12,357             △ 500,242
       投資有価証券の取得による支出                                 △ 5,393             △ 6,939
       子会社株式の取得による支出                                    －           △ 151,760
                                        △ 4,661             △ 12,553
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 799,878            △ 1,060,030
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                        138,100              328,700
       短期借入金の純増減額（△は減少）
       リース債務の返済による支出                                △ 119,498             △ 122,695
                                      25,216,200              25,238,100
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                              △ 12,120,250             △ 18,415,920
                                        492,740
       社債の発行による収入                                                  －
       自己株式の取得による支出                                  △ 102             △ 340
                                       △ 616,554             △ 616,832
       配当金の支払額
                                      12,990,634               6,411,011
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                      12,181,695
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                               △ 4,020,095
                                      18,837,673              31,019,369
     現金及び現金同等物の期首残高
                                     ※１  31,019,369            ※１  26,999,274
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
       ①  連結の範囲に関する事項
          連結子会社の数　        11 社
          主要な連結子会社の名称
           エスリード建物管理株式会社
           エスリード賃貸株式会社
           綜電株式会社
           イー・エル建設株式会社
           エスリード住宅流通株式会社
           エスリードハウス株式会社
           デジメーション株式会社
           エスリードホテルマネジメント株式会社
           エスリード・アセットマネジメント株式会社
           Ｅクリーンアップ株式会社
           南都ビルサービス株式会社
           なお、非連結子会社はありません。
           南都ビルサービス株式会社については、当連結会計年度において株式を取得したことから、連結の範囲に含
           めております。
       ②  持分法の適用に関する事項

          該当事項はありません。
       ③  連結子会社の事業年度等に関する事項

          すべての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
       ④  会計方針に関する事項

        (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
         (イ)有価証券
          その他有価証券
         　・市場価格のない株式等以外のもの
         　　時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しておりま
          す。
         　・市場価格のない株式等
         　　移動平均法による原価法を採用しております。
         (ロ)棚卸資産
         　・販売用不動産
         　　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法により算定）を採用しており
          ます。
         　・仕掛販売用不動産
         　　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法により算定）を採用しており
          ます。
        (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

         (イ)有形固定資産(リース資産を除く)
          　定率法を採用しております。
          　ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した
          建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
         　　なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
         (ロ)無形固定資産（リース資産を除く）
         　　定額法を採用しております。
         　　なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         (ハ)リース資産
         　　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
                                 55/107



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        (3）重要な引当金の計上基準
         (イ)貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
          については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         (ロ)賞与引当金
           従業員への賞与支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         (ハ)役員退職慰労引当金
           役員の退職慰労金支給に備えるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
        (4)  退職給付に係る会計処理の方法

        　　　当社及び連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支
          給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
        (5)  収益及び費用の計上基準

         (イ)不動産売上高
           不動産販売事業においては、顧客と締結した不動産売買契約に基づくマンション等の引渡を履行義務として
          識別していることから、マンション等を引き渡した時点で収益を認識しております。
         (ロ)不動産売上原価
           プロジェクト単位別の個別原価計算（専有面積を基準に販売物件単位に按分）を採用しております。
         (ハ)長期修理保証サービスに係る収益
           履行義務が時の経過につれて充足されるため、保証期間に応じて均等按分し、収益を認識しております。
        (6)  重要なヘッジ会計の方法

         　　該当事項はありません。
        (7）のれんの償却方法及び償却期間

          　のれんの償却については、８年間にわたる均等償却を行っております。
        (8）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

          　連結キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預
          金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に
          償還期限の到来する短期投資からなっております。
        (9）その他連結財務諸表作成のための重要な事項

           消費税等の会計処理
          　固定資産に係る控除対象外消費税等は「繰延消費税（投資その他の資産のその他）」に計上し５年間で均等
          償却しております。
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         （重要な会計上の見積り）
         棚卸資産の評価に係る見積り
         　会計上の見積りにより当連結会計年度に係る連結財務諸表にその額を計上した項目であって、翌連結会計年度
         に係る連結財務諸表に重要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりです。
         (1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                                 1,423,186千円
         棚卸資産評価損                                          267,724千円
                                16,320,577千円
         販売用不動産                                        21,638,469千円
                                46,037,685千円
         仕掛販売用不動産                                        51,337,833千円
         (2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

         　当社グループの保有する棚卸資産については、個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿
         価切下げの方法により算定）を採用しております。連結会計年度末における正味売却価額に基づき収益性が低下
         した場合に簿価の切下げを行い、当該切下げ額を棚卸資産評価損として計上しております。
         　当社グループの保有する棚卸資産は、主として不動産販売事業における新築マンションプロジェクト及びその
         他の事業における中古マンションであり、正味売却価額の算定の基礎となる事業計画を作成するに当たっては、
         物件の立地条件、近隣の物件供給状況や賃料水準等、多くの要因を考慮して販売価格を見積っています。そのた
         め、将来の景気動向や不動産市況の悪化等によりその資産価値が著しく低下した場合、翌連結会計年度の連結財
         務諸表において、棚卸資産評価損の金額に重要な影響を与える可能性があります。
         （会計方針の変更）

      　（収益認識に関する会計基準等の適用）
        　「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                          2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）
        等を当連結会計年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサー
        ビスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
        　収益認識会計基準等の適用による主な変更点は以下のとおりです。
        ①長期修理保証サービスに係る収益認識

        　従来は、当該サービスの物件引渡時点で収益を認識しておりましたが、履行義務が時の経過につれて充足される
        ため、保証期間に応じて均等按分し、収益を認識することとしております。
        ②設計変更料及びオプション工事に係る収益認識

        　従来は、顧客から受け取る額から仕入先に支払う額を控除した純額を収益として認識しておりましたが、顧客か
        ら受け取る対価の総額を収益として認識することとしております。
        　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお

        り、当連結会計年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当連結会計年度の期首
        の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
        　この結果、当連結会計年度の売上高は2,817千円減少し、売上原価が47,070千円増加し、営業利益、経常利益及
        び税金等調整前当期純利益はそれぞれ49,887千円減少しております。また、利益剰余金の当期首残高は281,377千
        円減少しております。
        　なお、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度に係る「収益認識関係」
        注記については記載しておりません。
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         （表示方法の変更）
         時価の算定に関する会計基準等の適用
         　「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号                           2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
         う。）等を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企
         業会計基準第10号2019年７月４日）第44‐２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める
         新たな会計方針を、将来にわたって適用することとし、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベ
         ルごとの内訳等に関する事項等の注記を行うこととしました。
         　ただし、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第19号　2019年７月４日)第７
         -４項に定める経過的な取扱いに従って、当該注記のうち前連結会計年度に係るものについては記載しておりま
         せん。
         （追加情報）

         （新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
         　当社グループは、新型コロナウイルス感染症の影響が少なくとも2022年３月期の一定期間にわたり続くと仮定
         しておりました。現状、世界的にワクチン開発や接種が進んでいるものの、変異ウイルス等による新たな感染症
         の広がりなどから収束時期等は不透明かつ正確に予測することは依然として困難な状況にあり、2023年３月期に
         おいても一定の影響が残るとの仮定を置いたうえで、棚卸資産の評価や固定資産の減損会計、繰延税金資産の回
         収可能性等の会計上の見積りを行っております。
         　しかしながら、新型コロナウイルス感染症拡大による影響は不確定要素が多く、翌連結会計年度の当社グルー
         プの財政状態、経営成績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
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         （連結貸借対照表関係）
     ※１　担保資産及び担保付債務
         担保に供している資産は、次のとおりであります。
                            前連結会計年度                  当連結会計年度
                           （2021年３月31日）                  （2022年３月31日）
     販売用不動産                             1,352,347千円                  5,489,650千円
     仕掛販売用不動産                             32,197,071千円                  39,047,083千円
     建物及び構築物（純額）                              535,942千円                  515,412千円
     土地                             1,258,748千円                  1,279,118千円
     有形固定資産のその他（純額）                               2,180千円                  2,113千円
             計                    35,346,290千円                  46,333,378千円
        　担保付債務は、次のとおりであります。

                            前連結会計年度                  当連結会計年度
                           （2021年３月31日）                  （2022年３月31日）
     １年内返済予定の長期借入金                             12,315,200千円                  12,666,640千円
     長期借入金                             19,688,650千円                  27,583,890千円
             計                    32,003,850千円                  40,250,530千円
     ※２　前受金のうち、契約負債の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）(3)①契約資産及び契約負債の残高

        等」に記載しております。
         （連結損益計算書関係）

     ※１　顧客との契約から生じる収益
         売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との
         契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）(1)顧客との契約から生じる収益を分
         解した情報」に記載しております。
     ※２　期末棚卸高は収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次の棚卸資産評価損が売上原価に含まれておりま

     　　　す。
               前連結会計年度                            当連結会計年度
             （自　2020年４月１日                            （自　2021年４月１日
            　　至　2021年３月31日）                            　　至　2022年３月31日）
                         1,423,186     千円                        267,724    千円
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         （連結包括利益計算書関係）
     ※１   その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2020年４月１日               （自　2021年４月１日
                                至　2021年３月31日）               至　2022年３月31日）
     その他有価証券評価差額金：
      当期発生額                                71,755千円               45,906千円
      組替調整額                                  －千円               －千円
        税効果調整前
                                       71,755千円               45,906千円
        税効果額                              △21,957千円               △14,047千円
        その他有価証券評価差額金
                                       49,798千円               31,858千円
         その他の包括利益合計
                                       49,798千円               31,858千円
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         （連結株主資本等変動計算書関係）
         前連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                                当連結会計年度          当連結会計年度
                     当連結会計年度期首                              当連結会計年度末
                                 増加株式数          減少株式数
                      株式数（千株）                             株式数（千株）
                                 （千株）          （千株）
     発行済株式
      普通株式                    15,465            －          －        15,465

            合計               15,465            －          －        15,465

     自己株式

      普通株式（注）                      35          0         －          35

            合計                 35          0         －          35

     （注）普通株式の自己株式の株式数の増加は、単元未満株式の買取りによる増加であります。
         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

         　該当事項はありません。
         ３．配当に関する事項

          (1）配当金支払額
                                １株当たり配当額
                        配当金の総額
                 株式の種類                           基準日         効力発生日
        （決議）                 （千円）
                                  （円）
      2020年５月22日
                 普通株式         308,601          20.0    2020年３月31日          2020年６月29日
        取締役会
      2020年10月27日
                 普通株式         308,601          20.0    2020年９月30日          2020年12月１日
        取締役会
          (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                      配当金の総額              １株当たり配
               株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
       （決議）                （千円）              当額（円）
      2021年５月13日
                普通株式        308,599      利益剰余金          20.0    2021年３月31日         2021年６月30日
       取締役会
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         当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                                当連結会計年度          当連結会計年度
                     当連結会計年度期首                              当連結会計年度末
                                 増加株式数          減少株式数
                      株式数（千株）                             株式数（千株）
                                 （千株）          （千株）
     発行済株式
      普通株式                    15,465            －          －        15,465

            合計               15,465            －          －        15,465

     自己株式

      普通株式（注）                      35          0         －          35

            合計                 35          0         －          35

     （注）普通株式の自己株式の株式数の増加は、単元未満株式の買取りによる増加であります。
         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

         　該当事項はありません。
         ３．配当に関する事項

          (1）配当金支払額
                                １株当たり配当額
                        配当金の総額
                 株式の種類                           基準日         効力発生日
        （決議）                 （千円）
                                  （円）
      2021年５月13日
                 普通株式         308,599          20.0    2021年３月31日          2021年６月30日
        取締役会
      2021年10月28日
                 普通株式         308,598          20.0    2021年９月30日          2021年12月１日
        取締役会
          (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                      配当金の総額              １株当たり配
               株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
       （決議）                （千円）              当額（円）
      2022年５月12日
                普通株式        308,595      利益剰余金          20.0    2022年３月31日         2022年６月30日
       取締役会
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         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
     ※１   現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （自    2020年４月１日              （自    2021年４月１日
                              至   2021年３月31日）               至   2022年３月31日）
     現金及び預金勘定                            31,846,519     千円            27,724,816     千円
     預入期間が３か月を超える定期預金                            △827,150     千円            △725,542     千円
     現金及び現金同等物                            31,019,369     千円            26,999,274     千円
         （リース取引関係）

         　ファイナンス・リース取引（借主側）
         所有権移転外ファイナンス・リース取引
         １.  リース資産の内容
         　有形固定資産
          主として、太陽光発電設備（機械装置及び運搬具）であります。
         ２．リース資産の減価償却の方法
          連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「④                         会計方針に関する事項　(2)重要な減価償却資産の減価
         償却の方法」に記載のとおりであります。
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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
          （1）金融商品に対する取組方針
           　当社グループは、資金運用については主に短期的な預金等によっております。また、資金調達について
           は主として不動産販売事業における棚卸資産の取得を目的とし、金融機関からの借入によっております。
           なお、デリバティブは、金利変動リスク軽減のための取引に限定し、借入債務を伴わない取引は一切行わ
           ない方針であります。
          （2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
           　営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。管理本部が定期的にモニタリングす
           るとともに、取引先別に残高及び期日を管理することで、リスク低減を図っております。
           　投資有価証券は主に業務上の関係を有する企業の株式であります。これらは市場価格の変動リスクに晒
           されております。当該リスクに関しては、定期的に時価を把握し、市況や取引先企業との関係を勘案して
           保有状況を継続的に見直しております。
           　営業債務である支払手形及び買掛金、並びに電子記録債務は主として３ヶ月以内の支払期日でありま
           す。
           　借入金及び社債については主として不動産販売事業における棚卸資産の取得を目的とした金融機関から
           の調達であり、資金調達に係る流動性リスク及び金利水準の変動リスクに晒されております。流動性リス
           クに関しては、経理部財務課において適時資金計画表を作成し、随時経理部長に提出・報告されておりま
           す。金利変動リスクに関しては、必要に応じてデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジ
           しております。デリバティブ取引（金利スワップ取引）は市場金利の変動によるリスクを有しております
           が、取引の契約先がいずれも大手金融機関であるため、契約不履行による信用リスクはほとんどないと認
           識しております。なお、デリバティブ取引の執行・管理については取引権限及び取引限度額等を定めた社
           内規程に従い、資金担当部門が部門責任者の承認を得ており、多額の契約は取締役会の承認を得て決定す
           ることになっております。
          （3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
           　金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
           より、当該価額が変動することがあります。
          ２．金融商品の時価等に関する事項

           連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
           前連結会計年度（2021年３月31日）

                            連結貸借対照表計上額
                                         時価（千円）           差額（千円）
                               （千円）
       （1）投資有価証券
          その他有価証券
                                  290,740           290,740             －
       　資産計                           290,740           290,740             －
       （1）社債                           500,000           499,999             △0
       （2）長期借入金（１年内返済予定を含む）                         35,444,050           35,443,296             △753
       　負債計                         35,944,050           35,943,296             △753
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           当連結会計年度（2022年３月31日）
                            連結貸借対照表計上額
                                         時価（千円）           差額（千円）
                               （千円）
       （1）投資有価証券
          その他有価証券
                                  343,585           343,585             －
       　資産計                           343,585           343,585             －
       （1）社債                           500,000           499,701            △298
       （2）長期借入金（１年内返済予定を含む）                         42,266,230           42,254,835            △11,394
       　負債計                         42,766,230           42,754,536            △11,693
       （注）１．　現金及び預金については、現金であること、及び預金、売掛金、支払手形及び買掛金、電子記録債務、
            短期借入金については、短期間で決済されるため、時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載
            を省略しております。
       　　　２．　市場価格のない株式等は、「(1)投資有価証券」には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対

            照表計上額は以下のとおりであります。
                                          （単位：千円）
                       区分              当連結会計年度
                 非上場株式                            3,080
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          ３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
          　前連結会計年度（2021年３月31日）
                                    １年超         ５年超
                           １年以内                           10年超
                                    ５年以内         10年以内
                           (千円）                           (千円）
                                    (千円）         (千円）
          現金及び預金                 31,846,519             －         －         －
          売掛金                 2,397,428            －         －         －
                合計           34,243,947             －         －         －
          　当連結会計年度（2022年３月31日）

                                    １年超         ５年超
                           １年以内                           10年超
                                    ５年以内         10年以内
                           (千円）                           (千円）
                                    (千円）         (千円）
          現金及び預金                 27,724,816             －         －         －
          売掛金                 3,180,142            －         －         －
                合計           30,904,959             －         －         －
          ４.社債、長期借入金及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

          　前連結会計年度（2021年３月31日）
                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内                                ５年超
                             ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                       （千円）                                （千円）
                             （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
          短期借入金             138,100         －      －      －      －      －
          社債                －      －    500,000         －      －      －
          長期借入金            12,394,000      14,339,600       3,782,700      1,331,200       478,200     3,118,350
              合計       12,532,100      14,339,600       4,282,700      1,331,200       478,200     3,118,350
          　当連結会計年度（2022年３月31日）

                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内                                ５年超
                             ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                       （千円）                                （千円）
                             （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
          短期借入金             466,800         －      －      －      －      －
          社債                －    500,000         －      －      －      －
          長期借入金            12,826,840      22,974,853       3,587,027       320,040      320,040     2,237,430
              合計       13,293,640      23,474,853       3,587,027       320,040      320,040     2,237,430
          ５．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

          　金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベ
          ルに分類しております。
          レベル１の時価：同一の資産又は負債の活発な市場における（無調整の）相場価格により算定した時価
          レベル２の時価：レベル１のインプット以外の直接又は間接的に観察可能なインプットを用いて算定し
          　　　　　　　　た時価
          レベル３の時価：重要な観察ができないインプットを使用して算定した時価
          　時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞ

          れ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
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        （1）時価をもって連結貸借対照表計上額とする金融商品
        　当連結会計年度（2022年３月31日）

                                      時価(千円)
              区分
                        レベル１          レベル２          レベル３           合計
          投資有価証券
         　その他有価証券                 343,585            －          －       343,585

        （2）時価をもって連結貸借対照表計上額としない金融商品

        　当連結会計年度（2022年３月31日）

                                       時価(千円)
               区分
                         レベル１          レベル２         レベル３          合計
          社債                    －       499,701            －       499,701

          長期借入金（１年内返済

                             －      42,254,835             －     42,254,835
          予定を含む）
         （注）時価の算定に用いた評価技法及びインプットの説明

         投資有価証券

         上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレ
         ベル１の時価に分類しております。
         社債

         社債の時価については、元利金の合計額を同様の新規発行を行った場合に想定される利率で割り引いて算定し
         ており、レベル２の時価に分類しております。
         長期借入金（１年内返済予定を含む）

         長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いて
         算定しており、レベル２の時価に分類しております。
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         （有価証券関係）
     １.その他有価証券
         前連結会計年度（2021年３月31日）
                            連結貸借対照表計上
                                         取得原価            差額
                    種類            額
                                         （千円）           （千円）
                              （千円）
               (1）株式                   141,934           79,626           62,308
               (2）債券
                ①国債・地方債等                    －           －           －
     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え
                ②社債                    －           －           －
     るもの
                ③その他                    －           －           －
               (3）その他                   120,292           51,606           68,685
                    小計              262,226           131,232           130,994
               (1）株式                   28,513           40,221          △11,707
               (2）債券
                ①国債・地方債等                    －           －           －
     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え
                ②社債                    －           －           －
     ないもの
                ③その他                    －           －           －
               (3）その他                     －           －           －
                    小計               28,513           40,221          △11,707
               合計                   290,740           171,453           119,286
    　（注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　3,080千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて
         困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
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         当連結会計年度（2022年３月31日）
                            連結貸借対照表計上
                                         取得原価            差額
                    種類            額
                                         （千円）           （千円）
                              （千円）
               (1）株式                   193,205           86,477          106,727
               (2）債券
                ①国債・地方債等                    －           －           －
     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え
                ②社債                    －           －           －
     るもの
                ③その他                    －           －           －
               (3）その他                   121,290           51,693           69,597
                    小計              314,496           138,171           176,324
               (1）株式                   29,089           40,221          △11,131
               (2）債券
                ①国債・地方債等                    －           －           －
     連結貸借対照表計上
     額が取得原価を超え
                ②社債                    －           －           －
     ないもの
                ③その他                    －           －           －
               (3）その他                     －           －           －
                    小計               29,089           40,221          △11,131
               合計                   343,585           178,392           165,192
    　（注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　3,080千円）については、取得価額をもって貸借対照表価額とすることか
         ら、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
         （デリバティブ取引関係）

          １.  ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
           前連結会計年度（2021年３月31日）
            該当事項はありません。
           当連結会計年度（2022年３月31日）

            該当事項はありません。
          ２.  ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

           前連結会計年度（2021年３月31日）
            該当事項はありません。
           当連結会計年度（2022年３月31日）

            該当事項はありません。
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         （退職給付関係）
         １．採用している退職給付制度の概要
          　当社グループは、勤続３年以上の従業員を対象とした退職一時金制度を採用しております。
          　また、別途総合設立型企業年金基金に加入しております。
          　上記の退職一時金制度及び総合設立型企業年金基金制度はいずれも確定給付型の制度であります。
          　なお、退職給付債務は簡便法（期末要支給額を退職給付債務とする方法）により算定しております。
          　当社が加入しております企業年金基金制度につきましては、自社の拠出に対応する年金資産の額を合理的に
          計算することができないため、要拠出額を退職給付費用として処理しております。
         ２．確定給付制度

         (1）簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                （自　2020年４月１日              （自　2021年４月１日
                                 至　2021年３月31日）              至　2022年３月31日）
         退職給付に係る負債の期首残高                              125,064千円              124,372千円
         　退職給付費用                              26,657              24,565
         　退職給付の支払額                             △27,349              △16,934
         退職給付に係る負債の期末残高                              124,372              132,003
         (2）退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債の調整表

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （2021年３月31日）              （2022年３月31日）
         非積立型制度の退職給付債務                              124,372千円              132,003千円
         連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              124,372千円              132,003千円
         退職給付に係る負債                              124,372千円              132,003千円

         連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                              124,372千円              132,003千円
         (3）退職給付費用

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                （自　2020年４月１日              （自　2021年４月１日
                                 至　2021年３月31日）              至　2022年３月31日）
         　簡便法で計算した退職給付費用                              26,657千円              24,565千円
         ３．複数事業主制度

         　　要拠出額を退職給付費用として処理する、複数事業主制度の企業年金基金制度への要拠出額は、前連結会計
          年度21,830千円、当連結会計年度21,686千円であります。
           複数事業主制度の企業年金

          　(1)複数事業主制度の直近の積立状況
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                （2020年３月31日現在）              （2021年３月31日現在）
          年金資産の額                           12,016,604千円              13,408,272千円
          年金財政計算上の数理債務の額と
                                     13,251,443              13,422,136
          最低責任準備金の額との合計額
          差引額                          △1,234,838                △13,863
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          　(2)制度全体に占める当社グループの給与総額割合

          　　前連結会計年度　2.9％　　（2020年３月31日現在）
          　　当連結会計年度　3.1％　　（2021年３月31日現在）
          　(3)補足説明

           　上記(1)の差引額の主な要因は、別途積立金（前連結会計年度27,022千円、当連結会計年度1,181,488千
           円）及び年金財政計算上の過去勤務債務残高（前連結会計年度△1,261,861千円、当連結会計年度△
           1,195,352千円）であり、本制度における過去勤務債務の償却方法は期間20年の元利均等償却であります。
           　なお、上記(2)の割合は当社グループの実際の負担割合とは一致しません。
         （ストック・オプション等関係）

         前連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
          該当事項はありません。
         当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

          該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
     １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                               前連結会計年度            当連結会計年度
                              （2021年３月31日）            （2022年３月31日）
      繰延税金資産
        未払事業税                           113,158千円            137,481千円
        賞与引当金                           84,511千円            91,727千円
        退職給付に係る負債                           38,663千円            41,122千円
        役員退職慰労引当金                           69,385千円            70,533千円
        会員権評価損                           25,935千円            25,935千円
        投資有価証券評価損                           17,454千円            17,454千円
        減損損失
                                   11,855千円            11,715千円
        未実現利益
                                   10,838千円            48,333千円
        その他                           112,568千円            197,982千円
      繰延税金資産小計
                                  484,370千円            642,284千円
        評価性引当額                          △12,513千円            △4,325千円
      繰延税金資産合計
                                  471,856千円            637,959千円
      繰延税金負債
                                  △36,501千円            △50,549千円
      　その他有価証券評価差額金
      繰延税金負債合計                           △36,501千円            △50,549千円
      繰延税金資産の純額                            435,355千円            587,410千円
     ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

      主要な項目別の内訳
                               前連結会計年度            当連結会計年度
                              （2021年３月31日）            （2022年３月31日）
      法定実効税率
                                   30.6％            30.6％
      （調整）
      留保金課税
                                   3.3            5.0
      交際費等永久に損金に算入されない項目
                                   0.5            0.5
      住民税均等割
                                   0.1            0.0
      連結子会社の税率差異による差額
                                   1.2            1.1
      その他                            △0.1            △0.5
      税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                   35.6            36.7
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         （企業結合等関係）
        （取得による企業結合）
        　当社は、2021年９月17日の取締役会において、当社の連結子会社であるエスリード建物管理株式会社を通じて南
        都ビルサービス株式会社の全株式を取得し子会社化することについて決議し、2021年10月１日付で全株式を取得い
        たしました。
        １．企業結合の概要

        　(1)   被取得企業の名称及びその事業の内容
        　　　　被取得企業の名称　　南都ビルサービス株式会社
        　　　　事業の内容　　　　　ビルメンテナンス事業
        　(2)   企業結合を行った主な理由
        　南都ビルサービス株式会社は、奈良県内におけるビルメンテナンスの実績があり、清掃・設備管理・警備をワン
        ストップで受注できる事業体制を構築しています。同社がエスリードグループに参画することで、同社の強みであ
        る官公庁との取引の維持拡大や、奈良県・近隣府県の民間取引の獲得強化、共同購買などによる利益率の向上等の
        シナジー効果を得ることを目的としています。
        　(3)   企業結合日
        　　　2021年10月１日
        　(4)   企業結合の法的形式
        　　　株式の取得
        　(5)   結合後企業の名称
        　　　変更ありません。
        　(6)   取得した議決権比率
        　　　100％
        　(7)   取得企業を決定するに至った主な根拠
        　　　エスリード建物管理株式会社が現金を対価として株式を取得することによるものです。
        ２．連結財務諸表に含まれる被取得企業の業績の期間

        　　　2021年10月１日から2022年３月31日まで
        ３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

          　取得の対価         現金及び預金        746,986千円
          　取得原価                 746,986千円
        ４．主要な取得関連費用の内容及び金額

        　　アドバイザリー費用等　　28,046千円
        ５．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

        　(1)   発生したのれんの金額
        　　　280,000千円
        　(2)   発生原因
        　　　主としてシナジー効果等によって期待される超過収益力です。
        　(3)   償却方法及び償却期間
        　　　８年間にわたる均等償却
        ６．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

        　流動資産        733,763千円
                   459
        　固定資産
        　資産合計        734,223
        　流動負債
                 267,237
                    0
        　固定負債
        　負債合計        267,237
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        ７．企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影
        響の概算額及びその算定方法
        　当該企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす
        影響は軽微であるため、記載を省略しております。
        　なお、影響額の算定については、監査証明を受けておりません。
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         （資産除去債務関係）
    　　１　資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
    　　イ     当該資産除去債務の概要
    　　　　太陽光発電設備用土地の土地転貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
    　　ロ     当該資産除去債務の金額の算定方法
    　　　　使用見込期間を取得から19年と見積り、割引率は0.0％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
    　　ハ     当該資産除去債務の総額の増減
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2020年４月１日              （自　2021年４月１日
                                  至　2021年３月31日）              至　2022年３月31日）
          期首残高                            23,320　千円              23,320　千円
          有形固定資産の取得に伴う増加額                              －              －
          時の経過による調整額                              －              －
          資産除去債務の履行による減少額                              －              －
          その他増減額（△は減少）                              －              －
          期末残高                            23,320              23,320
    　　２　資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上していないもの

    　　　　当社グループは、賃貸借契約に基づく企業広告看板・賃貸オフィスの契約終了時の原状回復に係る債務を有して
    　　　おりますが、現在のところ解約を行う予定はなく、資産除去債務は発生しないと見込んでおります。
         （賃貸等不動産関係）

         　当社グループは、大阪府その他の地域において、主として賃貸用マンション（土地を含む。）を所有しており
         ます。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は46,692千円（主要な賃貸収益は売上高に、
         主要な賃貸費用は売上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は
         35,426千円（主要な賃貸収益は売上高に、主要な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
         　また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりでありま
         す。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度

                            （自　2020年４月１日                 （自　2021年４月１日
                              至　2021年３月31日）                 至　2022年３月31日）
     連結貸借対照表計上額
         期首残高                            1,450,518                 1,431,871
         期中増減額                             △18,646                 △18,555
         期末残高                            1,431,871                 1,413,316
     期末時価                                1,769,902                 1,796,843
     (注)   １．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
        ２．前連結会計年度増減額（△18,646千円）は、減価償却による減少額（△18,646千円）によるものであります。
          当連結会計年度増減額（△18,555千円）は、減価償却による減少額（△18,555千円）によるものであります。
        ３．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を行っ
          たものを含む。）であります。
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         （収益認識関係）
         (1)顧客との契約から生じる収益を分解した情報
         当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                  （単位：千円）
                             報告セグメント
                                           その他
                                                    合計
                                           （注）
                           不動産
                                    計
                          販売事業
         一時点で移転される財及びサー
                           57,422,588        57,422,588        11,741,925        69,164,513
         ビス
         一定の期間にわたり移転される
                               －        －     2,455,526        2,455,526
         財及びサービス
         顧客との契約から生じる収益                  57,422,588        57,422,588        14,197,451        71,620,039
         その他の収益                    435,956        435,956       2,541,917        2,977,873
         外部顧客への売上高                  57,858,544        57,858,544        16,739,368        74,597,912
      （注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産管理
         事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運
         営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。
         （2）顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

           顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「（連結財務諸表作成のための基
           本となる重要な事項）④会計方針に関する事項（5）収益及び費用の計上基準」に記載のとおり
           であります。
         （3）当連結会計年度及び翌連結会計年度以降の収益の金額を理解するための情報

           ①契約資産及び契約負債の残高等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
                                            当連結会計年度
       契約負債(期首残高)
                                              412,344
       　前受金
       契約負債(期末残高)
                                             1,939,294
       　前受金
           　契約負債は、主にマンション等の不動産売買契約に基づいて、顧客から受け取った手付金等の前受
           金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
           　当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、
           405,932千円であります。
           ②残存履行義務に配分した取引価格

             １年以内                      1,679,607     千円
             １年超２年以内                        67,401    千円
             ２年超３年以内                        55,165    千円
             ３年超                       137,119    千円
         （セグメント情報等）

          【セグメント情報】
          (1)  報告セグメントの概要
           当社グループの報告セグメントは、当社及び連結子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能
          であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となって
          いるものであります。
           当社グループはマンションの販売から管理・リフォーム等、顧客ニーズに応じたそれぞれのサービスにつ
          いて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
           したがって、当社グループは製品・サービス別のセグメントから構成されており、とりわけマンション分
          譲事業に特化した経営を行っているため、「不動産販売事業」を報告セグメントとしております。
          (2)  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

        　　　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
          項」における記載と概ね同一であります。
        　　　報告セグメントの利益は、経常利益ベースの数値であります。
        　　　セグメント間の内部収益は、第三者取引価格に基づいております。
          (3)  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

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          　　前連結会計年度（自             2020年４月１日         至   2021年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                        報告セグメント                                連結
                                   その他             調整額      財務諸表
                                          合計
                      不動産             （注）１             （注）２       計上額
                              計
                      販売事業                                 （注）３
     売上高
                     57,123,816       57,123,816      11,875,600      68,999,416             68,999,416
      外部顧客への売上高                                              －
      セグメント間の内部売上高又
                       28,083       28,083     3,590,485      3,618,569
                                               △ 3,618,569          －
      は振替高
                     57,151,899       57,151,899      15,466,085      72,617,985             68,999,416
            計                                   △ 3,618,569
                      5,941,126       5,941,126      2,687,095      8,628,221             7,001,643
     セグメント利益                                          △ 1,626,577
                     58,593,849       58,593,849      17,765,861      76,359,710      28,520,203      104,879,914
     セグメント資産
     その他の項目
                      1,828,046       1,828,046          906   1,828,953             1,423,186
      棚卸資産評価損                                          △ 405,767
                         394       394    207,126      207,521       56,899      264,420
      減価償却費
                                      472      472      155      628
      受取利息                    －       －
                       179,982       179,982       72,030      252,012             200,558
      支払利息                                           △ 51,454
      有形固定資産及び無形固定資
                         900       900   1,825,684      1,826,584        37,140     1,863,724
      産の増加額
        （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産管
            理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設
            の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。
           ２．（１）セグメント利益の調整額△1,626,577千円には、セグメント間取引消去71,606千円（未実現利益

                の調整額49,076千円を含む）及び各報告セグメントに配分していない全社費用△1,698,184千円
                が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
             （２）セグメント資産の調整額28,520,203千円には、全社資産30,907,251千円及び内部取引消去
           　　　　　△2,387,047千円が含まれております。全社資産の主なものは親会社での余資運用資金（現金
           　　　　　及び預金）、貸付金、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等であります。
           　　（３）その他の項目の棚卸資産評価損の調整額は、未実現利益の調整によるものであります。
           ３.セグメント利益は、連結財務諸表の経常利益と調整を行っております。

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          　　当連結会計年度（自             2021年４月１日         至   2022年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                        報告セグメント                                連結
                                   その他             調整額      財務諸表
                                          合計
                      不動産             （注）１             （注）２       計上額
                              計
                      販売事業                                 （注）３
     売上高
                     57,858,544       57,858,544      16,739,368      74,597,912             74,597,912
      外部顧客への売上高                                              －
      セグメント間の内部売上高又
                       446,630       446,630     4,102,212      4,548,843
                                               △ 4,548,843          －
      は振替高
                     58,305,175       58,305,175      20,841,581      79,146,756             74,597,912
            計                                   △ 4,548,843
                      7,916,126       7,916,126      2,873,661      10,789,788             8,575,047
     セグメント利益                                          △ 2,214,741
                     72,543,396       72,543,396      18,264,882      90,808,278      23,507,626      114,315,904
     セグメント資産
     その他の項目
                       297,377       297,377             297,377             267,724
      棚卸資産評価損                                 －          △ 29,653
                         455       455    262,233      262,689       57,638      320,327
      減価償却費
                                     17,500      17,500             17,500
      のれんの償却額                    －       －                   －
                          0       0     298      298      190      488
      受取利息
                       233,005       233,005       70,513      303,518             287,951
      支払利息                                           △ 15,567
      有形固定資産及び無形固定資
                                   1,116,472      1,116,472        22,918     1,139,391
                          －       －
      産の増加額
        （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産管
            理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設
            の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。
           ２．（１）セグメント利益の調整額△2,214,741千円には、セグメント間取引消去△107,692千円（未実現利

                益の調整額△105,241千円を含む）及び各報告セグメントに配分していない全社費用△2,107,048
                千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費でありま
                す。
             （２）セグメント資産の調整額23,507,626千円には、全社資産24,922,988千円及び内部取引消去
           　　　　　△1,415,362千円が含まれております。全社資産の主なものは親会社での余資運用資金（現金
           　　　　　及び預金）、貸付金、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等であります。
           　　（３）その他の項目の棚卸資産評価損の調整額は、未実現利益の調整によるものであります。
           ３.セグメント利益は、連結財務諸表の経常利益と調整を行っております。

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          【関連情報】
           前連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
           （１）製品及びサービスごとの情報
          　　　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
           （２）地域ごとの情報

            ①売上高
            　　本邦の外部顧客への売上高の金額が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略してお
            　ります。
            ②有形固定資産

            　　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超える
            　ため、記載を省略しております。
           （３）主要な顧客ごとの情報

            　　特定の顧客への外部売上高が連結損益計算書の売上高の10％未満であるため、記載を省略しておりま
             す。
           当連結会計年度（自           2021年４月１日         至   2022年３月31日）

           （１）製品及びサービスごとの情報
          　　　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
           （２）地域ごとの情報

            ①売上高
            　　本邦の外部顧客への売上高の金額が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略してお
            　ります。
            ②有形固定資産

            　　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超える
            　ため、記載を省略しております。
           （３）主要な顧客ごとの情報

            　　特定の顧客への外部売上高が連結損益計算書の売上高の10％未満であるため、記載を省略しておりま
             す。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

           前連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
           　該当事項はありません。
           当連結会計年度（自           2021年４月１日         至   2022年３月31日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           前連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
           　該当事項はありません。
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           当連結会計年度（自           2021年４月１日         至   2022年３月31日）
                                                 （単位：千円）
                      報告セグメント

                                  その他（注）        全社・消去         合計
                     不動産
                             計
                    販売事業
                                      17,500               17,500
          のれんの償却額               －        －               －
                                     262,500               262,500
          のれん未償却残高               －        －               －
           （注）「その他」の金額は、南都ビルサービス株式会社の株式取得に係る金額であります。
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          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
           前連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
           　該当事項はありません。
           当連結会計年度（自           2021年４月１日         至   2022年３月31日）

           　該当事項はありません。
         【関連当事者情報】

      １.  関連当事者との取引
         （1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      　　　　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
      　　　　前連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）

         　　　該当事項はありません。
      　　　　当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                                議決権等

             会社等の          資本金又     事業の          関連当                  期末残
                                所有（被          取引の    取引金額
        種類     名称又は     所在地    は出資金     内容又          事者と              科目     高
                                所有）割          内容     (千円)
             氏名          (千円)     は職業          の関係                  (千円)
                                合(％)
      親会社の役員

      及びその近親       株式会社              リゾー
      者が議決権の       ＭＡプ              ト開発
                   東京都                       不動産      －
      過半数を自己       ラット          40,000    事業・      －     －             －    －
                   港区                       の購入     (注)２
      の計算におい       フォーム              投資事
      て所有してい       (注)１              業
        る会社
     (注)１.　当社の親会社にあたる株式会社森トラスト・ホールディングスの代表取締役社長森章氏が議決権の100%を保

         有しています。
       ２.　取引金額については株式会社ＭＡプラットフォームと締結した売買契約に基づく守秘義務により非開示とし
         ていますが、公正なプロセスを経て購入先との交渉により決定しており、公正な金額と認識しています。
         （2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

      　　　　前連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
         　　　記載すべき事項はありません。
      　　　　当連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
         　　　記載すべき事項はありません。
      ２.  親会社又は重要な関連会社に関する注記

         （1）親会社情報
         　（直接）森トラスト株式会社（非上場）
         　（間接）株式会社森トラスト・ホールディングス（非上場）
         （2）重要な関連会社の要約財務情報

         　　該当事項はありません。
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         （１株当たり情報）
                            前連結会計年度                  当連結会計年度
                          （自    2020年４月１日               （自    2021年４月１日
                           至   2021年３月31日）                至   2022年３月31日）
     １株当たり純資産                             3,314.13円                  3,609.82円
     １株当たり当期純利益                              292.06円                  351.83円
    （注）　１.      潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ２.  １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               前連結会計年度                当連結会計年度
                             （自　2020年４月１日                （自　2021年４月１日
                              至　2021年３月31日）                至　2022年３月31日）
      親会社株主に帰属する当期純利益（千円）                               4,506,481                5,428,687
      普通株主に帰属しない金額（千円）                                   －                －
      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
                                     4,506,481                5,428,687
      純利益（千円）
      普通株式の期中平均株式数（千株）                                 15,430                15,429
         （重要な後発事象）

        　　　重要な後発事象はありません。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
                                        当期末残
                                 当期首残高             利率
        会社名           銘柄       発行年月日                高         担保    償還期限
                                  （千円）             (％)
                                        （千円）
                           年月日                            年月日
       エスリード㈱         徳島大正SDGs私募債                   500,000       500,000      0.4    なし
                           2020.9.30                            2023.9.30
         合計           ―         ―      500,000       500,000      ―    ―     ―
      （注）連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
       １年以内        １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内

       （千円）         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
           ―       500,000            ―         ―         ―

         【借入金等明細表】

                               当期首残高        当期末残高       平均利率
                区分                                     返済期限
                                （千円）        （千円）       （％）
     短期借入金                            138,100        466,800        1.2      －

     １年以内に返済予定の長期借入金                           12,394,000        12,826,840          0.7      －

     １年以内に返済予定のリース債務                            132,848        139,416         －     －

     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）                           23,050,050        29,439,390          0.7   2023年～2045年

     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                           1,231,549        1,254,977          －  2023年～2031年

                合計                36,946,547        44,127,423          －     －

    　（注）１．平均利率については、借入金等の期中平均残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．リース債務及び割賦未払金の平均利率については、リース料総額及び割賦料総額に含まれる利息相当額を控
           除する前の金額でリース債務及び割賦未払金を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
         ３．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以
           下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
                  （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
     長期借入金              22,984,853            3,577,027            320,040           320,040

     リース債務               126,447           113,571           105,923           100,313

         【資産除去債務明細表】

         　本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、資
         産除去債務明細表の記載を省略しております。
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      （２）【その他】
           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高（千円）                   8,374,349          25,696,434          39,105,907          74,597,912
     税金等調整前四半期（当期）

                         236,752         2,120,607          3,117,348          8,575,047
     純利益（千円）
     親会社株主に帰属する四半期

                         124,994         1,275,788          1,932,648          5,428,687
     （当期）純利益（千円）
     １株当たり四半期（当期）純

                          8.10          82.68          125.25          351.83
     利益（円）
     （会計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

     １株当たり四半期純利益
                          8.10          74.58          42.57          226.58
     （円）
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     ２【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2021年３月31日)              (2022年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                      25,834,988              20,526,056
        現金及び預金
                                       1,887,511              2,504,505
        売掛金
                                     ※１  11,568,393            ※１  18,067,581
        販売用不動産
                                     ※１  44,684,522            ※１  50,576,648
        仕掛販売用不動産
                                        143,813              558,605
        販売用不動産前渡金
                                        270,769              277,426
        前払費用
                                       1,674,800               890,200
        関係会社短期貸付金
                                        138,388              535,522
        その他
                                      86,203,188              93,936,546
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                       2,092,128              2,094,612
          建物
                                      △ 1,095,978             △ 1,137,937
           減価償却累計額
                                      ※１  996,149             ※１  956,674
           建物（純額）
                                        304,494              304,494
          構築物
                                       △ 57,052             △ 70,628
           減価償却累計額
                                      ※１  247,441             ※１  233,865
           構築物（純額）
          機械及び装置                              129,531              129,531
                                       △ 129,523             △ 129,531
           減価償却累計額
                                           8              0
           機械及び装置（純額）
                                        121,381              125,643
          工具、器具及び備品
                                       △ 86,965             △ 91,857
           減価償却累計額
                                       ※１  34,416             ※１  33,786
           工具、器具及び備品（純額）
                                     ※１  2,271,294            ※１  2,271,294
          土地
                                         8,448
          リース資産                                               －
                                        △ 6,899                －
           減価償却累計額
                                         1,548
           リース資産（純額）                                             －
                                       3,550,859              3,495,621
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                         7,308              8,038
          ソフトウエア
                                         9,683              9,683
          電話加入権
                                         8,820              6,671
          リース資産
                                        25,812              24,393
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        293,820              346,665
          投資有価証券
                                        260,000              260,000
          関係会社株式
                                        94,000              143,500
          関係会社長期貸付金
                                        27,673              26,202
          長期前払費用
                                        159,929              164,540
          差入保証金
                                        330,202              460,395
          繰延税金資産
                                        68,134              79,915
          その他
                                       1,233,760              1,481,220
          投資その他の資産合計
                                       4,810,431              5,001,235
        固定資産合計
                                      91,013,620              98,937,781
       資産合計
                                 85/107




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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2021年３月31日)              (2022年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                       7,564,095               780,120
        支払手形
                                       3,278,440              4,523,585
        電子記録債務
                                          250            132,180
        買掛金
                                     ※１  12,315,200            ※１  12,641,200
        １年内返済予定の長期借入金
                                         4,107              2,435
        リース債務
                                        258,886              383,362
        未払金
                                       1,476,025              2,162,505
        未払法人税等
                                        312,038             1,355,878
        前受金
                                        216,939              228,075
        賞与引当金
                                        644,857              592,873
        その他
                                      26,070,839              22,802,215
        流動負債合計
       固定負債
                                        500,000              500,000
        社債
                                     ※１  19,688,650            ※１  27,151,450
        長期借入金
                                         7,234              4,799
        リース債務
                                        107,025              110,014
        退職給付引当金
                                        226,750              230,500
        役員退職慰労引当金
                                        81,554              195,977
        その他
                                      20,611,214              28,192,741
        固定負債合計
                                      46,682,054              50,994,957
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       1,983,000              1,983,000
        資本金
        資本剰余金
                                       2,870,350              2,870,350
          資本準備金
                                          957              957
          その他資本剰余金
                                       2,871,307              2,871,307
          資本剰余金合計
        利益剰余金
                                        31,593              31,593
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                      32,000,000              36,000,000
           別途積立金
                                       7,426,863              7,006,604
           繰越利益剰余金
                                      39,458,456              43,038,197
          利益剰余金合計
        自己株式                               △ 63,983             △ 64,324
                                      44,248,780              47,828,180
        株主資本合計
       評価・換算差額等
                                        82,785              114,643
        その他有価証券評価差額金
                                        82,785              114,643
        評価・換算差額等合計
                                      44,331,565              47,942,824
       純資産合計
                                      91,013,620              98,937,781
     負債純資産合計
                                 86/107






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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2020年４月１日              (自　2021年４月１日
                               　至　2021年３月31日)              　至　2022年３月31日)
     売上高
                                      56,858,316              57,723,019
       不動産売上高
                                        853,788             1,075,348
       その他の事業収入
                                      57,712,105              58,798,368
       売上高合計
     売上原価
                                      46,018,761              44,646,448
       不動産売上原価
                                        453,098              672,669
       その他の事業原価
                                      46,471,860              45,319,118
       売上原価合計
                                      11,240,244              13,479,249
     売上総利益
     販売費及び一般管理費
                                        606,849              759,302
       広告宣伝費
                                       2,384,545              2,362,865
       給料及び賞与
                                        216,939              228,075
       賞与引当金繰入額
                                        45,406              41,253
       退職給付費用
                                         4,250              4,250
       役員退職慰労引当金繰入額
                                        322,847              304,741
       法定福利及び厚生費
                                        828,582              745,760
       租税公課
                                        334,773              324,410
       通信交通費
                                       1,089,814              1,254,550
       支払手数料
                                        61,794              61,662
       減価償却費
                                        156,903              163,126
       地代家賃
                                        776,118             1,203,191
       その他
                                       6,828,824              7,453,189
       販売費及び一般管理費合計
                                       4,411,420              6,026,060
     営業利益
     営業外収益
                                        54,141              19,383
       受取利息
                                      ※１  333,751             ※１  491,741
       受取配当金
                                        26,240              10,920
       解約違約金収入
                                         4,223              10,590
       保証金敷引収入
                                       ※１  26,280             ※１  26,280
       受取事務手数料
                                       ※１  47,502             ※１  48,764
       受取賃貸料
                                        32,925              29,954
       その他
                                        525,063              637,634
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        182,513              236,630
       支払利息
                                        17,438               6,819
       その他
                                        199,951              243,450
       営業外費用合計
                                       4,736,532              6,420,244
     経常利益
                                       4,736,532              6,420,244
     税引前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                 1,529,937              2,367,545
                                        44,316
                                                     △ 144,239
     法人税等調整額
                                       1,574,254              2,223,305
     法人税等合計
                                       3,162,277              4,196,938
     当期純利益
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        売上原価明細書
        ①　不動産売上原価明細書
                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2020年４月１日                  （自　2021年４月１日
                            至　2021年３月31日）                  至　2022年３月31日）
                     注記                構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                     番号                （％）                  （％）
     Ⅰ　土地売上原価

      １．用地代                        14,937,605                  14,326,872

      ２．仲介手数料                         271,503                  305,472

      ３．その他                         674,178                  683,583

       土地売上原価計                       15,883,287         34.5          15,315,928         34.3

     Ⅱ　建物売上原価

      １．建築工事費                        27,112,747                  27,828,035

      ２．設計監理料                         747,221                  804,660

      ３．その他                         447,458                  357,015

       建物売上原価計                       28,307,427         61.5          28,989,711         64.9

     Ⅲ　棚卸資産評価損                         1,828,046         4.0           297,377       0.7

     Ⅳ　設計変更オプション仕入高                             －     －           43,431       0.1

                              46,018,761                  44,646,448

       不動産売上原価                               100.0                  100.0
    　（注）　原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

        ②　その他の事業原価明細書

                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2020年４月１日                  （自　2021年４月１日
                            至　2021年３月31日）                  至　2022年３月31日）
                    注記                 構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                    番号                 （％）                  （％）
      １．支払家賃・管理費                         349,381       77.1           328,548       48.8

      ２．賃貸営業費                          54,796      12.1           236,142       35.1

      ３．減価償却費                          18,646       4.1           18,555       2.8

      ４．租税公課                          9,331      2.1           36,266       5.4

      ５．修繕保守費                          7,821      1.7           18,469       2.7

      ６．水道光熱費                          6,281      1.4           26,094       3.9

      ７．保険料                          6,138      1.4            5,633      0.8

      ８．その他仕入高                           700     0.1            2,959      0.5

                               453,098                  672,669

       その他の事業原価                               100.0                  100.0
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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                             資本剰余金                  利益剰余金
                                              その他利益剰余金
                    資本金
                             その他資本     資本剰余金                     利益剰余金
                        資本準備金               利益準備金
                             剰余金     合計               繰越利益剰     合計
                                             別途積立金
                                                  余金
     当期首残高              1,983,000     2,870,350        957   2,871,307      31,593   28,500,000      8,381,787     36,913,380
     当期変動額
      別途積立金の積立                                       3,500,000     △ 3,500,000        －
      剰余金の配当
                                                  △ 617,202    △ 617,202
      当期純利益                                            3,162,277     3,162,277
      自己株式の取得
      株主資本以外の項目の当期変動
      額（純額）
     当期変動額合計                 －     －     －     －     －  3,500,000     △ 954,924    2,545,075
     当期末残高              1,983,000     2,870,350        957   2,871,307      31,593   32,000,000      7,426,863     39,458,456
                      株主資本         評価・換算差額等

                             その他有価          純資産合計
                        株主資本合          評価・換算
                   自己株式          証券評価差
                        計          差額等合計
                             額金
     当期首残高
                    △ 63,881   41,703,807       32,986     32,986   41,736,794
     当期変動額
      別途積立金の積立                      －               －
      剰余金の配当
                        △ 617,202              △ 617,202
      当期純利益                   3,162,277               3,162,277
      自己株式の取得               △ 102    △ 102              △ 102
      株主資本以外の項目の当期変動
                               49,798     49,798     49,798
      額（純額）
     当期変動額合計
                     △ 102   2,544,973      49,798     49,798    2,594,771
     当期末残高               △ 63,983   44,248,780       82,785     82,785   44,331,565
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          当事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                             資本剰余金                  利益剰余金
                                              その他利益剰余金
                    資本金
                             その他資本     資本剰余金                     利益剰余金
                        資本準備金               利益準備金
                             剰余金     合計               繰越利益剰     合計
                                             別途積立金
                                                  余金
     当期首残高
                   1,983,000     2,870,350        957   2,871,307      31,593   32,000,000      7,426,863     39,458,456
     当期変動額
      別途積立金の積立                                       4,000,000     △ 4,000,000        －
      剰余金の配当                                            △ 617,198    △ 617,198
      当期純利益
                                                  4,196,938     4,196,938
      自己株式の取得
      株主資本以外の項目の当期変動
      額（純額）
     当期変動額合計
                      －     －     －     －     －  4,000,000     △ 420,259    3,579,740
     当期末残高              1,983,000     2,870,350        957   2,871,307      31,593   36,000,000      7,006,604     43,038,197
                      株主資本         評価・換算差額等

                             その他有価          純資産合計
                        株主資本合          評価・換算
                   自己株式          証券評価差
                        計          差額等合計
                             額金
     当期首残高               △ 63,983   44,248,780       82,785     82,785   44,331,565
     当期変動額
      別途積立金の積立                      －               －
      剰余金の配当                   △ 617,198              △ 617,198
      当期純利益                   4,196,938               4,196,938
      自己株式の取得
                     △ 340    △ 340              △ 340
      株主資本以外の項目の当期変動
                               31,858     31,858     31,858
      額（純額）
     当期変動額合計                △ 340   3,579,399      31,858     31,858    3,611,258
     当期末残高
                    △ 64,324   47,828,180      114,643     114,643    47,942,824
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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
      ①  有価証券の評価基準及び評価方法
        (1）関係会社株式
         　移動平均法による原価法を採用しております。
        (2）その他有価証券
         ・市場価格のない株式等以外のもの
         　時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しておりま
         す。
         ・市場価格のない株式等
         　移動平均法による原価法を採用しております。
      ②  棚卸資産の評価基準及び評価方法

        (1)  販売用不動産
         　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法により算定）を採用しておりま
         す。
        (2)  仕掛販売用不動産
         　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法により算定）を採用しておりま
         す。
      ③  固定資産の減価償却の方法

        (1）有形固定資産（リース資産を除く）
         　定率法を採用しております。
         　ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建
         物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
         　なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
        (2）無形固定資産（リース資産を除く）
         　定額法を採用しております。
         　なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
        (3）リース資産
         　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
        (4）長期前払費用
         　法人税法の規定による均等償却を採用しております。
      ④  引当金の計上基準

        (1）貸倒引当金
         　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権に
         ついては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
        (2）賞与引当金
         　従業員への賞与支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
        (3）退職給付引当金
         　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務に基づき計上しております。
        (4）役員退職慰労引当金
         　役員の退職慰労金支給に備えるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
      ⑤  収益及び費用の計上基準

        (1）不動産売上高
          不動産販売事業においては、顧客と締結した不動産売買契約に基づくマンション等の引渡を履行義務として識
         別していることから、マンション等を引き渡した時点で収益を認識しております。
        (2）不動産売上原価
          プロジェクト単位別の個別原価計算（専有面積を基準に販売物件単位に按分）を採用しております。
      ⑥  その他財務諸表作成のための基礎となる事項

        　　消費税等の会計処理
         　固定資産に係る控除対象外消費税等は「繰延消費税（長期前払費用）」に計上し５年間で均等償却を行ってお
         ります。
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         （重要な会計上の見積り）
         棚卸資産の評価に係る見積り
         　会計上の見積りにより当事業年度に係る財務諸表にその額を計上した項目であって、翌事業年度に係る財務諸
         表に重要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりです。
         (1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

                              前事業年度                 当事業年度
                                  1,828,046千円
       棚卸資産評価損                                            297,377千円
                                 11,568,393千円
       販売用不動産                                           18,067,581千円
                                 44,684,522千円
       仕掛販売用不動産                                           50,576,648千円
         (2)識別した項目に関する重要な会計上の見積りの内容に関する情報

         当社の保有する棚卸資産については、個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの
         方法により算定）を採用しております。事業年度末における正味売却価額に基づき収益性が低下した場合に簿価
         の切下げを行い、当該切下げ額を棚卸資産評価損として計上しております。
         　当社の保有する棚卸資産は、主として不動産販売事業における新築マンションプロジェクトであり、正味売却
         価額の算定の基礎となる事業計画を作成するに当たっては、物件の立地条件、近隣の物件供給状況や賃料水準
         等、多くの要因を考慮して販売価格を見積っています。そのため、将来の景気動向や不動産市況の悪化等により
         その資産価値が著しく低下した場合、翌事業年度の財務諸表において、棚卸資産評価損の金額に重要な影響を与
         える可能性があります。
         （会計方針の変更）

         （収益認識に関する会計基準等の適用）
         　「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                          2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
         う。）等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又
         はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
         　収益認識会計基準等の適用による主な変更点は以下のとおりです。
         　設計変更料及びオプション工事に係る収益認識

         　従来は、顧客から受け取る額から仕入先に支払う額を控除した純額を収益として認識しておりましたが、顧
         客から受け取る対価の総額を収益として認識することとしております。
         　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ

         ており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首
         の繰越利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
         　この結果、当事業年度の売上高は43,431千円増加し、売上原価が43,431千円増加し、営業利益、経常利益及

         び税引前当期純利益はそれぞれ増減はありません。
         （表示方法の変更）

         時価の算定に関する会計基準等の適用
         　連結財務諸表「注記事項（表示方法の変更）」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しておりま
         す。
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         （追加情報）
         （新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
         　当社は、新型コロナウイルス感染症の影響が少なくとも2022年３月期の一定期間にわたり続くと仮定しており
         ました。現状、世界的にワクチン開発や接種が進んでいるものの、変異ウイルス等による新たな感染症の広がり
         などから収束時期等は不透明かつ正確に予測することは依然として困難な状況にあり、2023年３月期においても
         一定の影響が残るとの仮定を置いたうえで、棚卸資産の評価や固定資産の減損会計、繰延税金資産の回収可能性
         等の会計上の見積りを行っております。
         　しかしながら、新型コロナウイルス感染症拡大による影響は不確定要素が多く、翌事業年度の当社の財政状
         態、経営成績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
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         （貸借対照表関係）
     ※１.   担保資産及び担保付債務
         担保に供している資産は、次のとおりであります。
                              前事業年度                  当事業年度
                           （2021年３月31日）                  （2022年３月31日）
     販売用不動産                             1,352,347千円                  5,489,650千円
     仕掛販売用不動産                             32,197,071千円                  39,047,083千円
     建物（純額）                              524,747千円                  504,822千円
     構築物（純額）                               11,195千円                  10,590千円
     工具、器具及び備品（純額）                               2,180千円                  2,113千円
     土地                             1,258,748千円                  1,258,748千円
             計                    35,346,290千円                  46,313,008千円
         担保付債務は、次のとおりであります。

                              前事業年度                  当事業年度
                           （2021年３月31日）                  （2022年３月31日）
     １年内返済予定の長期借入金                             12,315,200千円                  12,641,200千円
     長期借入金                             19,688,650千円                  27,151,450千円
             計                    32,003,850千円                  39,792,650千円
     　２.   保証債務

        以下の関係会社について、リース会社からのリース契約及び金融機関からの借入に対し債務保証を行っておりま
       す。
         債務保証
                              前事業年度                  当事業年度
                           （2021年３月31日）                  （2022年３月31日）
     エスリード住宅流通株式会社                             3,000,000千円                  1,700,500千円
             計                     3,000,000千円                  1,700,500千円
         （損益計算書関係）

     ※１　関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
                前事業年度                            当事業年度
             （自　2020年４月１日                            （自　2021年４月１日
              至　2021年３月31日）                            至　2022年３月31日）
     関係会社からの受取配当金                     326,000千円                            480,000千円
     関係会社からの受取事務手数料                     26,280千円                            26,280千円
     関係会社からの受取賃貸料                     47,502千円                            48,764千円
         （有価証券関係）

          前事業年度（2021年３月31日）
          　子会社株式（260,000千円）は、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、子会
          社株式の時価を記載していません。
          当事業年度（2022年３月31日）

          　子会社株式（260,000千円）は、市場価格のない株式等のため、子会社株式の時価を記載していません。
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         （税効果会計関係）
     １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                前事業年度            当事業年度
                              （2021年３月31日）            （2022年３月31日）
      繰延税金資産
        未払事業税                           66,265千円            90,089千円
        賞与引当金                           66,383千円            69,790千円
        退職給付引当金                           32,749千円            33,664千円
        役員退職慰労引当金                           69,385千円            70,533千円
        会員権評価損                           25,935千円            25,935千円
        投資有価証券評価損                           17,454千円            17,454千円
        減損損失
                                   11,855千円            11,715千円
        その他                           76,675千円           191,762千円
      繰延税金資産合計
                                  366,704千円            510,944千円
      繰延税金負債
                                  △36,501千円            △50,549千円
      　その他有価証券評価差額金
      繰延税金負債合計                           △36,501千円            △50,549千円
      繰延税金資産の純額                            330,202千円            460,395千円
     ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

      主要な項目別の内訳
                                前事業年度            当事業年度
                              （2021年３月31日）            （2022年３月31日）
      法定実効税率
                                   30.6％            30.6％
      （調整）
      留保金課税
                                   4.0            5.7
      交際費等永久に損金に算入されない項目
                                   0.6            0.6
      受取配当金等永久に益金に算入されない項目
                                  △2.1            △2.3
      住民税均等割
                                   0.1            0.1
      その他                            △0.0            △0.1
      税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                   33.2            34.6
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         （収益認識関係）
         　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関
         係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
         （重要な後発事象）

         　重要な後発事象はありません。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                         当期末減価償
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高      却累計額又は       当期償却額      差引当期末残
        資産の種類
                                         償却累計額
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）            （千円）     高（千円）
                                          （千円）
     有形固定資産
      建物
                  2,092,128        2,484        －   2,094,612      1,137,937        41,959      956,674
      構築物             304,494        －      －    304,494       70,628      13,575      233,865
      機械及び装置             129,531        －      －    129,531      129,531         8      0
      工具、器具及び備品
                   121,381       15,494      11,232      125,643       91,857      16,124      33,786
      土地            2,271,294         －      －   2,271,294         －      －   2,271,294
      リース資産
                    8,448        －     8,448       －      －     1,548        －
       有形固定資産計           4,927,277        17,978      19,680     4,925,575      1,429,954        73,216     3,495,621
     無形固定資産
      ソフトウエア
                   18,204       4,940       877     22,266      14,227       4,209      8,038
      リース資産              10,744        －      －     10,744       4,073      2,148      6,671
      電話加入権              9,683              －     9,683       －           9,683
                           －                         －
       無形固定資産計            38,632       4,940       877     42,695      18,301       6,358      24,393
     長期前払費用              28,407      20,548      21,375      27,579       1,376       643     26,202
     繰延資産
      －
                     －      －      －      －      －      －      －
        繰延資産計
                     －      －      －      －      －      －      －
         【引当金明細表】

                                     当期減少額        当期減少額
                     当期首残高        当期増加額                        当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                      （千円）        （千円）                        （千円）
                                      （千円）        （千円）
      賞与引当金                  216,939        228,075        216,939                228,075
                                                  －
      役員退職慰労引当金                  226,750         4,250         500              230,500
                                                  －
      （２）【主な資産及び負債の内容】

         　連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
      （３）【その他】

         　該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                    ４月１日から３月３１日まで

      定時株主総会                    ６月中

      基準日                    ３月３１日

                         ９月３０日

      剰余金の配当の基準日
                         ３月３１日
      １単元の株式数                    100株

      単元未満株式の買取・売渡（注）

                         大阪市中央区北浜四丁目５番33号

       取扱場所
                         三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
       株主名簿管理人                   東京都千代田区丸の内一丁目４番１号

                         三井住友信託銀行株式会社
       取次所                               ――――――
       買取・売渡手数料                   株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額

      公告掲載方法                    日本経済新聞に掲載して行う。

                         ３月末の株主名簿に記載または記録された単元株以上所有株主に対し、

      株主に対する特典
                         フリーチョイスギフト（カタログギフト　3,000円相当）を贈呈。
    （注）１．当社定款の定めにより、単元未満株式について、次の権利以外の権利を行使することができない旨を定めてお

          ります。
          (1)  会社法第189条第２項各号に掲げる権利
          (2)  会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
          (3)  株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
          (4)  単元未満株式の買増請求をする権利
    　　　２．特別口座に記録されている単元未満株式の買取・売渡については、三菱UFJ信託銀行株式会社の全国本支店に

          て取扱います。
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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
      　当社の金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等は、森トラスト株式会社及び株式会社森トラスト・
      ホールディングスであります。
     ２【その他の参考情報】

     　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)  有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
     　　事業年度（第29期）（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）2021年６月30日近畿財務局長に提出
     (2)  内部統制報告書及びその添付書類
     　　2021年６月30日近畿財務局長に提出
     (3)  四半期報告書及び確認書
     　　（第30期第１四半期）（自　2021年４月１日　至　2021年６月30日）2021年８月６日近畿財務局長に提出
     　　（第30期第２四半期）（自　2021年７月１日　至　2021年９月30日）2021年11月12日近畿財務局長に提出
     　　（第30期第３四半期）（自　2021年10月１日　至　2021年12月31日）2022年２月10日近畿財務局長に提出
     (4)  有価証券報告書の訂正報告書及びその添付書類並びに確認書
     　　事業年度（第29期）（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）2021年７月２日近畿財務局長に提出
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                   独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                2022年６月30日

    エスリード株式会社

       取締役会　御中

                              太陽有限責任監査法人

                              大阪事務所

                              指定有限責任社員

                                       公認会計士       森内　茂之　　　　　　印
                              業務執行社員
                              指定有限責任社員

                                       公認会計士       山内　紀彰　　　　　　印
                              業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いるエスリード株式会社の2021年４月１日から2022年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借
    対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務
    諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
    　当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、エス
    リード株式会社及び連結子会社の2022年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及
    びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
    たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

    　監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要
    であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形
    成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
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    　不動産販売事業に関する販売用不動産等の評価

        監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由                                   監査上の対応

      会社は、2022年３月31日現在、連結貸借対照表におい                           　当監査法人は、不動産販売事業に関する販売用不動産
     て販売用不動産を21,638,469千円、仕掛販売用不動産を                            等の評価を検討するため、主として以下の監査手続を実
     51,337,833千円計上しており、これら（以下、「販売用                            施した。
     不動産等」という。）の合計金額の連結総資産に占める                            ・　会社の販売用不動産等の評価の方針が、経営者の事
     割合は63%である。                             業計画や販売戦略を考慮した合理的なものであるかを
      会社は、棚卸資産の貸借対照表価額は収益性の低下に                            検討した。
     よる簿価切下げの方法により算定しており、期末におけ                            ・　不動産販売事業の販売用不動産等の評価に係る内部
     る正味売却価額が取得原価よりも下落している場合に                             統制の整備及び運用状況を評価した。評価に当たって
     は、当該正味売却価額をもって貸借対照表価額としてい                             は、特に正味売却価額の算定の基礎となる事業計画の
     る。                             作成に関する統制に焦点を当てた。
     　会社の主要な事業である不動産販売事業においては、                            ・　販売用不動産等について、個々の販売用不動産等の
     プロジェクトの開始から物件の引渡しまでの期間が長期                             事業計画に関連する資料を閲覧し、事業計画の合理性
     にわたることから、景気動向や不動産市況の悪化等によ                             及び実現可能性について検討した。また、過年度にお
     り、保有している販売用不動産等の正味売却価額が取得                             ける事業計画と実績との比較分析を実施し、事業計画
     原価よりも下落した場合には、販売用不動産等の評価が                             の見積りの不確実性を評価した。
     連結財務諸表に重要な影響を及ぼすリスクがある。特に                            ・　会社が算定した正味売却価額が、直近に発生した近
     正味売却価額の算定の基礎となる事業計画を作成するに                             隣の類似物件の取引事例や不動産評価の専門家による
     当たっては、物件の立地条件、近隣の物件供給状況や賃                             鑑定評価額又は鑑定評価額を時点修正した金額と比較
     料水準等、多くの要因を考慮して販売価格を見積る必要                             して、合理的であるかを検討した。不動産評価の専門
     があるため、見積りの不確実性が高く、経営者の判断に                             家を利用するに当たっては、専門家の採用した方法、
     よる程度が大きい。                             仮定及びそれらの適用の適切性、合理性を確かめた。
     　以上から、当監査法人は、不動産販売事業に関する販
     売用不動産等の評価が、当連結会計年度の連結財務諸表
     監査において特に重要であり、監査上の主要な検討事項
     に該当すると判断した。
    その他の記載内容

     　その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書
    以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、そ
    の他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記
    載内容に対して意見を表明するものではない。
     連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容
    と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
    うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
     当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するため
    に経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
    うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
    必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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    連結財務諸表監査における監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
     査証拠を入手する。
    ・   連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
     の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論
     付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に
     注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対し
     て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づい
     ているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
     どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取
     引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・   連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
     手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見
     に対して責任を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に重要であると判断した事
    項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止され
    ている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると
    合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
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    ＜内部統制監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、エスリード株式会社の2022年
    ３月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     当監査法人は、エスリード株式会社が2022年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内
    部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報
    告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
    監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
    切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者及び監査等委員会の責任

    　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
    係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
    て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
    る。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
    通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
     る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適
     用される。
    ・　財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部
     統制報告書の表示を検討する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
     は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任
     を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別した
    内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項について報
    告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以　　上

    （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

          社）が別途保管しております。
    　　　２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                          独立監査人の監査報告書
                                                2022年６月30日

    エスリード株式会社

       取締役会　御中

                              太陽有限責任監査法人

                              大阪事務所

                              指定有限責任社員

                                       公認会計士       森内　茂之　　　　　　印
                              業務執行社員
                              指定有限責任社員

                                       公認会計士       山内　紀彰　　　　　　印
                              業務執行社員
    監査意見

     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられ
    ているエスリード株式会社の2021年４月１日から2022年３月31日までの第30期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
    表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、エスリー
    ド株式会社の2022年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において
    適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における当
    監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理
    に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法
    人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

    　監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると
    判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対
    応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
     　不動産販売事業に関する販売用不動産等の評価

     　連結財務諸表の監査報告書に記載されている監査上の主要な検討事項(不動産販売事業に関する販売用不動産等の評
     価)と同一内容であるため、記載を省略している。
    その他の記載内容

     　その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書
    以外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、そ
    の他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
    容に対して意見を表明するものではない。
     財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
    務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
    な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
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     当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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    財務諸表監査における監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
     査証拠を入手する。
    ・   財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
     施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
     継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
     る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚
     起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見
     を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の
     事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
     かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象
     を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した事項を監査
    上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されている場
    合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に
    見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上

    （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

          社)が別途保管しております。
    　　　２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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