不動産のデジタル証券～ＡＬＴＥＲＮＡレジデンス新宿中落合・経堂・門前仲町～（譲渡制限付） 訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等）
| 提出書類 | 訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等） |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 不動産のデジタル証券～ＡＬＴＥＲＮＡレジデンス新宿中落合・経堂・門前仲町～（譲渡制限付） |
| カテゴリ | 訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等） |
EDINET提出書類
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社(E03626)
訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等）
【表紙】
【提出書類】 有価証券届出書の訂正届出書
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2022 年5月30日
【発行者（受託者）名称】 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
【代表者の役職氏名】 取締役社長 長島 巌
【本店の所在の場所】 東京都千代田区丸の内一丁目4番5号
【事務連絡者氏名】 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 インベスターサービス
事業部 受託管理サービス室 上級調査役
平島 健至
【電話番号】 03-3212-1211 （大代表）
【発行者（委託者）氏名又は名称】 合同会社オルタナ2
【代表者の役職氏名】 代表社員 一般社団法人オルコ
職務執行者 本郷雅和
【住所又は本店の所在の場所】 東京都千代田区丸の内三丁目1番1号
東京共同会計事務所内
【事務連絡者氏名】 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
代表取締役社長 上野 貴司
【電話番号】 03-3527-2830 （代表）
【届出の対象とした募集有価証券の 不動産のデジタル証券～ALTERNAレジデンス 新宿中落
名称】
合・経堂・門前仲町～
（譲渡制限付）
【届出の対象とした募集有価証券の 一般募集 1,764,430,000円
（注）募集有価証券の金額は、発行価額の総額です。ただし、今回の募集の
金額】
方法は、引受人が発行価額にて買取引受けを行い、当該発行価額と異
なる価額（発行価格）で一般募集を行うため、一般募集における発行
価格の総額は上記の金額とは異なります。
【縦覧に供する場所】 該当事項はありません。
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三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社(E03626)
訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等）
１【有価証券届出書の訂正届出書の提出理由】
2022 年5月12日提出の有価証券届出書の記載事項のうち、発行数及び発行価格等が決定されたため、これら
に関する事項を訂正するとともに、添付書類として合同会社オルタナ2一般受益権引受契約証書の最終案文及
び不動産管理処分信託受益権＜ALTERNAレジデンス 新宿中落合・経堂・門前仲町＞信託契約（譲渡制限付）
（信託契約番号 No. 280022637）の最終案文を提出するものであります。
２【訂正事項】
第一部 証券情報
第１ 内国信託受益証券の募集（売出）要項
２ 発行数
３ 発行価額の総額
４ 発行価格
12 引受け等の概要
３【訂正箇所】
訂正箇所は 罫で示してあります。
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三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社(E03626)
訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等）
第一部【証券情報】
第１【内国信託受益証券の募集（売出）要項】
２【発行数】
＜訂正前＞
3,638 口
（注）発行数は、本書の日付現在における見込数です。発行数は、後記「12 引受け等の概要」に記載の発行価格等決定日に決定される発行価格等に基
づく需要状況等を総合的に勘案した上で、後記「12 引受け等の概要」に記載の発行価格等決定日に決定する予定です。
＜訂正後＞
3,638 口
（注）の全文削除
３【発行価額の総額】
＜訂正前＞
1,764,430,000 円
（注）後記「12 引受け等の概要」に記載のとおり、上記の発行価額の総額は、引受人の買取引受けによる払込金額の総額です。 発行価額の総額は、本
書の日付現在における見込額です。
＜訂正後＞
1,764,430,000 円
（注）後記「12 引受け等の概要」に記載のとおり、上記の発行価額の総額は、引受人の買取引受けによる払込金額の総額です。
４【発行価格】
＜訂正前＞
未定
（注1） 発行価格の仮条件は、1口当たり500,000円とします。
上記 仮条件 は、本信託（以下に定義します。）における純資産価額から2022年4月11日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された鑑定評価
額等に基づき算出された含み損益を加味して算出された本受益権1口当たりの純資産額（以下「1口当たりNAV」ということがあります。なお、
2022年5月12日現在における信託設定日（2022年6月9日）時点の1口当たりNAVの試算値は531,550円です。）を基準とし、引受人の分析等に基づ
き算出し ています 。
（注2） 発行価格及び 発行価額（発行者が引受人より受け取る1口当たりの払込金額）は、 上記仮条件に基づく需要状況等を総合的に勘案した上で、後記
「12 引受け等の概要」に記載の発行価格等決定日に決定する予定 です。
（注3）後記「12 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価格と発行価額（引受価額）とは異なります。発行価格と発行価額との差額は、引受人の手取
金となります。
＜訂正後＞
500,000 円
（注1）上記 発行価格 は、本信託（以下に定義します。）における純資産価額から2022年4月11日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された鑑定評
価額等に基づき算出された含み損益を加味して算出された本受益権1口当たりの純資産額（以下「1口当たりNAV」ということがあります。なお、
2022年5月12日現在における信託設定日（2022年6月9日）時点の1口当たりNAVの試算値は531,550円です。）を基準とし、引受人の分析等に基づ
き算出し た仮条件（1口当たり500,000円）に基づいて、需要状況等を総合的に勘案した上で決定しました 。
（注2）発行価額（発行者が引受人より受け取る1口当たりの払込金額）は、 485,000円 です。
（注3）後記「12 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価格と発行価額（引受価額）とは異なります。発行価格と発行価額との差額は、引受人の手取
金 （1口当たり15,000円） となります。
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訂正有価証券届出書（内国信託受益証券等）
１２【引受け等の概要】
＜訂正前＞
以下に記載する引受人は、2022年5月30日（月） （以下「発行価格等決定日」といいます。） に決定 される
発行価額（引受価額）にて本受益権の買取引受けを行い、当該発行価額と異なる価額（発行価格）で本募集
を行います。引受人は、払込期日に発行価額の総額と同額を委託者に払い込むものとし、本募集における発
行価格の総額と発行価額の総額との差額は、引受人の手取金とします。委託者及び受託者は、引受人に対し
て引受手数料を支払いません。
引受人の名称 住所 引受口数
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木一丁目6番1号 3,638 口
（注1）委託者及び受託者並びにアセット・マネージャーは、2022年6月1日（水）（以下「引受契約締結日」といいます。）に引受人との間で一般受益
権引受契約を締結します。
（注2）上記引受人は、引受人以外の金融商品取引業者に本募集の対象となる本受益権の販売を委託することがあります。
（注3）引受口数は、前記「2 発行数」と同数であり、本書の日付現在における見込数です。引受人の引受口数は発行価格等決定日に決定されます。
＜訂正後＞
以下に記載する引受人は、2022年5月30日（月）に決定 された 発行価額（引受価額）にて本受益権の買取引
受けを行い、当該発行価額と異なる価額（発行価格）で本募集を行います。引受人は、払込期日に発行価額
の総額と同額を委託者に払い込むものとし、本募集における発行価格の総額と発行価額の総額との差額は、
引受人の手取金とします。委託者及び受託者は、引受人に対して引受手数料を支払いません。
引受人の名称 住所 引受口数
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木一丁目6番1号 3,638 口
（注1）委託者及び受託者並びにアセット・マネージャーは、2022年6月1日（水）（以下「引受契約締結日」といいます。）に引受人との間で一般受益
権引受契約を締結します。
（注2）上記引受人は、引受人以外の金融商品取引業者に本募集の対象となる本受益権の販売を委託することがあります。
（注3）の全文削除
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