ＡＣＡＯ　ＳＰＡ＆ＲＥＳＯＲＴ株式会社 有価証券報告書 第52期(令和3年1月1日－令和3年12月31日)

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    【表紙】
     【提出書類】                   有価証券報告書

     【根拠条文】                   金融商品取引法第24条第１項
     【提出先】                   東海財務局長
     【提出日】                   令和４年３月30日
     【事業年度】                   第52期（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）
     【会社名】                   ACAO   SPA  & RESORT株式会社
                         （旧会社名　株式会社ホテルニューアカオ）
     【英訳名】                   ACAO   SPA  ＆  RESORT    CO.,   LTD.
                         （旧英訳名　HOTEL　NEW　AKAO　CO.,                  LTD）
                         （注）2021年10月13日開催の臨時株主総会の決議により、2021年
                         　　　10月20日から会社名を上記のとおり変更致しました
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役会長・CEO　中野　善壽
     【本店の所在の場所】                   静岡県熱海市熱海1993番地250
     【電話番号】                   （0557）82－5151
     【事務連絡者氏名】                   財務経理部長　　佐藤　雅彦
     【最寄りの連絡場所】                   静岡県熱海市熱海1993番地250
     【電話番号】                   （0557）82－5151
     【事務連絡者氏名】                   財務経理部長　　佐藤　雅彦
     【縦覧に供する場所】                   該当事項なし
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      提出会社の経営指標等
             回次             第48期       第49期       第50期       第51期       第52期
            決算年月            平成29年12月       平成30年12月       令和元年12月       令和２年12月       令和３年12月

                         4,764,793       4,804,784       4,784,812       2,133,200        963,374

     売上高              （千円）
                          263,633       293,438       253,128

     経常利益又は経常損失（△）              （千円）                            △ 646,231     △ 1,233,703
     当期純利益又は当期純損失
                          135,525        97,398       100,917
                   （千円）                            △ 676,655     △ 3,208,598
     （△）
     持分法を適用した場合の投資
                   （千円）          －       －       －       －       －
     利益
                           50,000       50,000       50,000       50,000       50,000
     資本金              （千円）
                         1,430,000       1,430,000       1,430,000       1,430,000       1,430,000

     発行済株式総数               （株）
                          777,384       851,283       947,383       256,739

     純資産額              （千円）                                  △ 2,941,799
                         9,683,562       10,266,228       10,463,294       11,036,321        8,006,664

     総資産額              （千円）
                           543.63       595.30       662.51       179.54

     １株当たり純資産額               （円）                                  △ 2,057.20
     １株当たり配当額               （円）         －       －       －       －       －

     （内１株当たり中間配当額）               （円）         ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
     １株当たり当期純利益又は１
                           94.77       68.11       70.57
                    （円）                            △ 473.19     △ 2,243.78
     株当たり当期純損失（△）
     潜在株式調整後１株当たり当
                    （円）         －       －       －       －       －
     期純利益
                            8.0       8.3       9.1       2.3
     自己資本比率               （％）                                    △ 36.7
                            19.3       12.0       11.2

     自己資本利益率               （％）                            △ 112.4         －
     株価収益率               （倍）         －       －       －       －       －

     配当性向               （％）         －       －       －       －       －

     営業活動によるキャッシュ・
                          653,152       466,512       872,443
                   （千円）                            △ 386,973      △ 733,911
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                   （千円）     △ 1,107,653       △ 854,547      △ 571,661      △ 288,026      △ 316,228
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                          386,548       226,005             1,435,341        205,764
                   （千円）                     △ 75,484
     フロー
     現金及び現金同等物の期末残
                          534,360       372,337       597,636      1,357,978        513,603
                   （千円）
     高
                            182       187       192       183       160
     従業員数               （人）
                            ( 121  )     ( 119  )     ( 107  )      ( 53 )      ( 53 )
     株主総利回り               （％）         －       －       －       －       －

     （比較指標：－）               （％）         ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
     最高株価               （円）         －       －       －       －       －

     最低株価               （円）         －       －       －       －       －

     （注）１．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、「連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移」について
           は記載しておりません。
         ２．第48期、第49期、第50期の売上高には消費税等が含まれております。
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         ３．第48期、第49期及び第50期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため
           記載しておりません。第51期及び第52期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、1当たり当期
           純損失であり、また潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ４.  第48期、第49期、第50期及び第51期の持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がありません
           ので記載しておりません。第52期の持分法を適用した場合の投資利益については、損益及び利益剰余金その
           他の項目からみて重要性が乏しいため、記載を省略しております。
         ５．従業員数の（　）は外数であり、パートタイマー等の期中平均雇用人員を記載しております。
         ６.  当社は非上場会社のため、株価収益率を記載しておりません。
         ７.  当社株式は非上場のため、株主総利回り、比較指数、最高株価及び最低株価を記載しておりません。
         ８.  第52期の期首から「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                                 平成30年3月30日公表分）及び「収
           益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号                                平成30年3月30日公表分）を適用し、
           消費税等の会計処理を税込方式から税抜方式に変更しております。詳細は「第5　経理の状況　1財務諸表
           等　（注記事項）（会計方針の変更）」に記載しております。これにより、第51期に係る主要な経営指標等
           については、当該変更を遡及適用した後の指標等となっております。
         ９.  第52期の自己資本利益率については債務超過であり、当期純損失であるため記載しておりません。
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     ２【沿革】
        昭和45年６月         資本金237,182千円で、静岡県熱海市に設立し、景勝地錦ヶ浦でホテルの建設に着手。
        昭和45年11月         227,818千円増資、新資本金465,000千円となる。
        昭和48年１月         ホテル開業。
        昭和48年４月         国際観光ホテル整備法による登録。（旅第1345号）
        昭和53年12月         「メインダイニング錦」を建設、営業開始。
        昭和57年１月         「ビーチリゾート曽我浦」（現ACAO                 BEACH）用地買収。
        昭和58年７月         「ビーチリゾート曽我浦」営業開始。
        昭和62年６月         「曽我森林自然園」（現ACAO              FOREST）用地買収。
        昭和62年12月         「魚見崎庭園」「錦浦迎賓館」営業開始。
        昭和63年５月         「曽我森林自然園」完成、営業開始。
        平成４年１月         新館建設用地買収。
        平成４年１月         「迎賓館」（現HOTEL          ACAO）買収。
        平成４年９，12月         535,000千円増資、新資本金1,000,000千円となる。
        平成６年10月         新館「ロイヤルウイング」完成、営業開始。
        平成14年３月         「アカオリゾート公国」の総称となる。
        平成21年５月         950,000千円減資、新資本金50,000千円となる。
        平成29年９月         「COEDA    HOUSE」営業開始。
        平成30年４月
                「スパリウムニシキ」営業開始。
        令和３年10月
                商号を「ACAO       SPA&RESORT株式会社」に変更。
                株式会社タイソンズ＆カンパニーとの合弁会社「ACAO                         BLOOM株式会社」を設立。
        令和３年11月
                「ホテルニューアカオ館」の宿泊営業を終了。
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     ３【事業の内容】
      　当社グループは当社、親会社及び関連会社から構成されており、子会社は有しておりません。
      　当社は、静岡県熱海市においてリゾート及びホテルを経営しております。
      　当社の親会社である㈱赤尾ホテルは主として不動産賃貸業を営んでおり、当社に対し建物を賃貸しております。
      　なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
      　事業の系統図は、次のとおりであります。

     ４【関係会社の状況】







                                        議決権の所有又は被
                                         所有割合（％）
                          資本金
         名称          住所            主要な事業内容                      関係内容
                         （千円）
                                             被所有割
                                        所有割合
                                               合
    （親会社）
                                                  建物の賃借、資金の
     株式会社赤尾ホテル            静岡県熱海市          44,445     不動産賃貸業他            －    49.1    貸付
                                                  役員の兼任…有り
    （関連会社）
                                          50.0      －

     ACAO　BLOOM株式会社            静岡県熱海市          9,000    飲食店業
                                                  役員の兼任…なし
     ５【従業員の状況】

      (1）提出会社の状況
                                                 令和３年12月31日現在
        従業員数（人）              平均年齢（才）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）

           160（53）                36.5              10.3           3,383,276

     （注）１．従業員数の（　）は外数であり、パートタイマー等の期中平均雇用人員を記載しております。
         ２．平均年間給与は賞与及び基準外賃金を含んでおります。
         ３.  当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
      (2）労働組合

        　労働組合の組織はありません。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
       (1）経営方針・経営戦略等及び経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標等
          当社では、お客様満足度の更なる向上、業務の効率化・生産性の向上、社員の労働環境の改善、加えて
         リゾート及びホテルの安全性の追求を推進してまいります。
          また、新たなイベントの実施、保有資産の有効活用により新たな需要の創出にも取組んでまいります。
       (2）経営環境及び優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

          当社は、当事業年度において新型コロナウイルス感染症の拡大、自然災害等の影響により営業損失並び
         にマイナスの営業キャッシュ・フローを計上、固定資産減損計上により当期純損失を計上し、当事業年度
         末において債務超過となっております。その結果、金融機関からの一部借入金は財務制限条項に抵触して
         おります。また、金融機関からの借入金の返済資金繰に懸念が生じたため金融機関からの借入金の返済期
         限について条件変更契約を締結しております。
          このような状況下、リゾート事業及びホテル事業で収益の積極的な拡大を図り、更に保有資産の有効活
         用を実行することで利益を拡大し、債務超過の解消を図ってまいります。
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     ２【事業等のリスク】
      　有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が提出会社の財政状態、経営成
      績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおり
      であります。
      　なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものです。
      (1）有利子負債依存度

        　当社は充実したリゾート施設を備え、長期の投資事業により、有利子負債が売上高比率では高い水準にありま
        す。年度の資金繰りは銀行からの借り換え資金により経営しており、現在、政策金利は低水準にありますが、市場
        金利が上昇することに伴う変動金利の増加が、経営成績及び財務状況に影響を及ぼす可能性があります。
        　当該リスクは市場動向によるため顕在化する可能性は常にあるものと認識しております。当該リスクへの対応に
        つきましては、金融機関からの資金調達では一定程度金利を固定化することで、金利上昇局面での業績に与える影
        響を最小限に抑える取り組みを行っております。
      (2）自然災害・感染症発生によるリスク

        　当社は温暖な伊豆に立地しており、交通の利便性がよく、壮大な海を見渡す眺望はお客様の心を癒し、恵まれた
        観光資源を生かした人気のリゾート施設でありますが、ゆえに海から吹く風は時に強く、塩害による建物の壁の腐
        食の進行や、台風接近による直接の被害が発生した時は、他同業施設より被害が過大であると認識しております。
        　当地及び周辺地域は地震の多い地域であるため、地震が発生した時は、これに伴う風評被害などにより、宿泊の
        キャンセルが発生し、宿泊客数の減少となり、経営成績が低下する可能性があります。
        　加えて、海底地震の場合は津波が発生する可能性があり、建物が海岸に隣接しているため、その際は建物の一部
        損壊等の被害が想定されます。これにより、一部建物施設の不備による事業の縮小が想定され、経営成績の低下の
        可能性があります。
        　また、感染症の発生や蔓延は、行動の制限や消費マインドの減退が予想され、当社の業績に影響を及ぼす可能性
        があります。
        　当該リスクが顕在化する時期や影響を予測することは困難ですが、発生時の被害を最小限に抑えるために自然災
        害対応マニュアルの作成、対応訓練の定期的な実施を行っております。
      (3）食品衛生に関するリスク

        　当社はホテル内外のレストランにおきまして食事の提供、ならびに売店におきまして食品の販売を行っておりま
        す。社内に食品衛生管理を推進する食品衛生部会を設置し、食品衛生管理に努めておりますが、万が一、当社内の
        レストラン等におきまして、衛生管理に起因した食中毒等食品衛生上の問題が起きた場合は、発生を起こしたレス
        トラン等は営業停止となり、経営成績が低下する可能性があります。
        　当該リスクが顕在化する可能性は気温が上昇する時期、乾燥する時期に高まると認識しております。当該リスク
        への対応として、食品衛生管理者による食品及び厨房の安全管理の点検強化、社員の健康管理を行うとともに、食
        品衛生顧問による食品衛生意識と知識の教育指導を定期的に受け、食中毒等の発生防止に努めております。
      (4）個人情報取り扱いリスク

        　当社はホテルにご宿泊いただくお客様より、宿泊署名カードにご記入いただき、お客様のご了承の上、顧客情報
        として管理しております。この情報は当社の重要機密情報であり、社会的責任が極めて高いものと認識しておりま
        す。
        　現在まで、お客様の機密情報・個人情報の漏洩による問題は発生しておりませんが、今後、不測の事態により万
        が一情報が外部に漏洩するような事態となった場合には、信用の失墜による売上の減少および損害賠償による費用
        の発生等により、業績に影響を及ぼす可能性があります。
        　当該リスクが顕在化する可能性は現時点では高くないと認識しておりますが、対応といたしまして、個人情報保
        護法に準じ、情報セキュリティー体制の強化、情報管理に関する社内規定の整備と周知に努めております。
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      (5）人材の確保と育成に関するリスク

        　当社は、おもてなしを重要視した事業であり、優秀な人材の確保と育成が他社との差別化を図る重要な要素であ
        ると考えております。接客研修をはじめ各教育に取り組んでおりますが、将来有望な人材の確保ができなかった場
        合には、事業に大きな影響を及ぼす可能性があります。
        　当該リスクが顕在化する可能性は現時点ではそれほど高くないと認識しております。当該リスクへの対応につき
        ましては、単年契約や業務委託など多様な雇用形態採用、外国人採用、「360度デキゴト評価制度」「新幹線通勤
        制度」「社内ドラフト制度」「CEOへの直接改善提案制度」などの制度を整え、個人年俸の引き上げや年俸上限の
        見直しを行ってまいります。迫りくる観光需要回復期に向けた「優秀な人材獲得」と「働きがいの向上」を推進い
        たします。金銭や物で価値をはかる資本主義社会は終わりを迎え、今、心の豊かさが再定義されています。マニュ
        アル化され、型にはまったサービスではなく、ACAOが有す魅力や個性、高付加価値を生み出すことができるスタッ
        フの採用と育成を強化し、誰もが活躍できる環境づくりを行ってまいります。
      (6）重要な訴訟事件等の発生に関するリスク

        　当社において重大な影響を及ぼす訴訟等は提起されておりませんが、将来、重大な訴訟等が発生し、当社に不利
        な判断がなされた場合には、当社のブランド力が毀損し、事業に影響を及ぼす可能性があります。
        　予期せぬ訴訟等については発生の可能性はあると認識しておりますが、現時点で予測できる内容は無く、どの程
        度の可能性があるかは想定できません。
      (7）新型コロナウイルス感染症の拡大によるリスク

        　当社はホテルと観光施設を運営しておりますが、政府・自治体からの外出自粛要請による観光客の減少、事業者
        への休業要請等により、売上高の大幅な減収となりました。
        　新型コロナウイルス感染症の収束時期をはじめ、当社を取り巻く経営環境は先行き不透明な状況であります。新
        型コロナウイルス感染症の拡大による影響が長期化した場合、当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー
        の状況に更なる影響を及ぼす可能性があります。
        　新型コロナウイルス感染症への対応につきましては、お客様及び従業員の安心安全を第一に考え、業界ガイドラ
        インに沿った感染防止策の徹底、併せて、従業員の健康チェック、うがい、手洗、マスクの着用等の徹底を実施し
        ております。
      (8）継続企業の前提に関する重要事象について

         当社では新型コロナウイルス感染症拡大、自然災害等の影響により当事業年度において売上高の著しい減少、営
        業損失並びにマイナスの営業キャッシュ・フローを計上し、固定資産減損計上により当期純損失を計上し、当事業
        年度末において債務超過となっております。その結果、金融機関からの一部借入金は財務制限条項に抵触しており
        ます。また、金融機関からの借入金の返済資金繰に懸念が生じたため金融機関からの借入金の返済期限について条
        件変更契約を締結しております。
        　これらにより、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しております。
        　当社は、当該状況を解消すべく、下記のような対応策を講じ、当該状況の解消または改善に努めております。
        　現在のマーケットの変化に対応するため、主たる事業をリゾート事業へと変換してまいります。
        　宿泊事業につきましては、HOTEL                ACAO   100室規模のホテルとし、アートによる特色をつけながら集客力の改善を
        図り、稼働率の向上を引き続き図ってまいります。
        　リゾート事業につきましては、将来の主たる事業として考え、フォレストやビーチを活用した新たなイベントの
        展開や営業時間および営業期間の延長によりお客様の満足度の更なる向上を図り、売上・収益の積極的な拡大を
        図ってまいります。
        　財務については不動産の売却等による借入金の削減によってバランスシートの早期改善を図ってまいる所存でご
        ざいますが、現時点では契約締結には至っておりません。
        　これらの取り組みにつきましては、主要取引銀行等の理解を得ながら、必要な事業資金の確保等を図ってまいり
        ます。
         しかしながら、これらの対応策は、進めている途上であるため、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確
        実性が認められます。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (1）経営成績等の状況の概要
      　　当社は、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　平成30年3月30日公表分）及び「収益認識に
        関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年3月30日公表分）を当事業年度の期首か
        ら適用し、消費税等の会計処理を税込方式から税抜方式に変更しております。これにより、前事業年度に係る数
        値については、当該変更を遡及適用した後の数値で比較分析を行っております。また、売上高の会計処理が前事
        業年度と異なることから、以下の経営成績に関する説明において、増減額及び前年同期対比（％）を記載せずに
        説明しております。当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績
        等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
       ①財政状態及び経営成績の状況

       　(a)   経営成績
         当事業年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の世界的な拡大、長期化の影響により厳しい状
        況が続いております。未だ感染収束の兆しは見えず、先行き不透明な状況です。
         ホテル・観光業界におきましては、訪日外国人の激減、断続的に発出される緊急事態宣言、まんえん防止等重
        点措置の適用による消費行動の制限などにより、引き続き極めて厳しい経営環境となりました。
         当社におきましては、お客様ならびに従業員の健康と安全を確保した上で営業を行うため、全従業員のマスク
        着用・手洗い・消毒を徹底し、お客様にも入館時の検温と手指の消毒、マスク着用の協力要請をしております。
        パブリックスペースでは定期的な消毒の実施、対面接客箇所ではアクリル板の設置、客室・レストラン等の施設
        では密を回避するために収容規模を縮小して営業をいたしました。
         このような状況の中、HOTEL             ACAO（旧ロイヤルウイング）の客室・ロビーフロアーをリニューアルして利用単
        価の向上を図り、11月にホテルニューアカオ館の宿泊営業を終了するなど必要不可欠な経営施策を実行し、新た
        にアートを活用したイベント「ATAMI                  ART  GRANT」等を実施し誘客及び売上の確保に努めました。加えて政府の
        支援策も活用しながら利益の確保にも努めてまいりましたが、自然災害および長期化、深刻化するコロナ禍によ
        り極めて厳しい経営状況となりました。
         ホテルの宿泊人員が27,332名（前年同期比31.2％）と減少したことにより全社売上高は963百万円となりまし
        た。
         これにより経常損失は1,233百万円（前年同期は646百万円の損失）となりました。また、当期純損失は固定資
        産減損損失等に伴う特別損失が1,978百万円あり、3,208百万円（前年同期は676百万円の損失）となりました。
        (b)  財政状態

        　当事業年度末の資産合計は前事業年度末に比べ3,029,657千円減少し、8,006,664千円となりました。
        　当事業年度末の負債合計は前事業年度末に比べ168,881千円増加し、10,948,463千円となりました。
        　当事業年度末の純資産合計は前事業年度末に比べ3,198,539千円減少し、△2,941,799千円となりました。
         なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。

       ②キャッシュ・フローの状況

        　当事業年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、営業活動による資金の減少が主要因とな
        り、前事業年度末に比べ844,375千円減少し、当事業年度末には513,603千円となりました。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、営業活動による資金の減少は733,911千円（前事業年度は386,973千円の資金の減少）と
        なりました。これは、主に税引前当期純損失によるものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、投資活動による資金の減少は316,228千円（前事業年度は288,026千円の資金の減少）と
        なりました。これは、主に有形固定資産の取得によるものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、財務活動による資金の増加は205,764千円（前事業年度は1,435,341千円の資金の増加）
        となりました。これは、主に借入によるものであります。
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       ③生産、受注及び販売の実績
      　当社はホテル業を事業としているため、生産及び受注の実績は記載しておりません。
      　なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しておりますが、売上形態別に実績を
      示すと次のとおりであります。
               項目                金額（千円）
       宿泊料売上                             485,243

       レストラン売上                             104,875

       売店売上                             148,248

       入園料売上                             206,512

       その他売上                             18,494

               計                    963,374

        （注）その他売上の主なものは、テナント売上等です。
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      (2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
         　経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
         なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。
        ①財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

        (a）経営成績等
        　1）財政状態
        （流動資産）
        　当事業年度末における流動資産の残高は656,692千円（前事業年度末は1,660,917千円）となり1,004,255千円減
        少しました。これは現金及び預金が858,375千円減少したことが主な原因です。
        （固定資産）
        　当事業年度末における固定資産の残高は7,349,972千円（前事業年度末は9,375,404千円）となり2,025,432千円
        減少しました。これは固定資産の減損損失等により建物が1,665,994千円減少したことが主な原因です。
        （流動負債）
        　当事業年度末における流動負債の残高は、2,843,600千円（前事業年度末は2,790,273千円）となり53,326千円増
        加しました。1年以内返済の長期借入金が232,979円減少しましたが、短期借入金が336,781千円増加したことが主
        な原因です。
        （固定負債）
        　当事業年度末における固定負債の残高は8,104,863千円（前事業年度末は7,989,308千円）となり115,555千円増
        加しました。これは長期借入金が145,812千円増加したことが主な原因です。
        （純資産）
        　当事業年度末における純資産の残高は△2,941,799千円（前事業年度末は256,739千円）となり3,198,539千円減
          少しました。これは当期純損失を3,208,598千円計上したことが主な原因です。
        　2）経営成績

        （売上高）
        　当事業年度における売上高は、963,374千円（前事業年度は2,133,200千円）となりました。これは新型コロナウ
        イルス感染症の影響とホテルニューアカオ館の宿泊施設としての営業終了によりホテルの宿泊者が大幅に減少した
        ことが主な要因です。
        （営業損失）
        　当事業年度における営業損失は、1,215,680千円（前事業年度は545,180千円の損失）となりました。これは売上
        高が前年と比較して大幅に減少したことが主な原因です。
        （営業外損益）
        　当事業年度における営業外収益は、204,335千円（前事業年度は180,079千円）となりました。また、営業外費用
        は支払利息を222,028千円計上したことなどにより222,358千円（前事業年度は281,130千円）となりました。
        （特別損益）
        　当事業年度における特別利益は4,007千円（前事業年度は1,784千円）となりました。また、特別損失は固定資産
        の減損損失を1,946,270千円計上したことなどにより1,978,700千円（前事業年度は29,058千円）となりました。
        （当期純損失）
        　固定資産の減損損失による1,946,270千円を特別損失に計上し、当事業年度における税引前当期純損失は
        3,208,396千円（前事業年度は673,505千円の損失）となりました。この結果、当期純損失は3,208,598千円（前事
        業年度は676,655千円の損失）となっております。
        ②キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報

        　当事業年度におけるキャッシュ・フローの分析については、「第２　事業の状況　３経営者による財政状態、経
        営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　（1）経営成績等の状況の概要②キャッシュ・フローの状況」に記
        載しております。
        　当社の資本の財源及び資金の流動性については、経営環境の変化に対応するための資金の流動性を確保すること
        で、安定した財務基盤を維持することに努めております。主な資金需要は仕入資金、人件費、販売費及び一般管理
        費等の営業経費に加えて、ホテル施設のリニューアルや維持更新投資であります。
        　当社の事業活動の維持拡大に必要な資金は、主に金融機関からの借入により調達しております。
        ③重要な会計上の見積及び当該見積に用いた仮定

        　当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されております。この
        財務諸表の作成にあたって、過去の実績や取引条件等を勘案し合理的と考えられる見積及び判断によっておりま
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        すが、見積特有の不確実性があるため、実際の結果は、これらの見積りと異なる場合があります。
        　当社の財務諸表の作成にあたって採用している重要な会計方針は、「第5経理の状況                                        1財務諸表等（1）財務諸
        表  注記事項（重要な会計方針）」に記載のとおりです。
        　また、新型コロナウイルス感染症の拡大の影響に関する会計上の見積りについては、「第5経理の状況                                                1財務
        諸表等（1）財務諸表          注記事項（重要な会計上の見積り）」に記載しております。
     ４【経営上の重要な契約等】

      　該当事項はありません。
     ５【研究開発活動】

      　該当事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
      　該当事項はありません。
     ２【主要な設備の状況】

                                                 （令和３年12月31日現在）
                          面積（㎡）             帳簿価額（単位　千円）
                                                         従業員
         区分
                  設備の内容                                       数
       （所在地）
                                               工具、器具
                           土地     土地     建物     構築物          その他    （人）
                                               及び備品
     ホテルニューアカオ
               コンベンション、事務所
                            14,371     650,684       540    14,317     17,102      3,467     －
     （静岡県熱海市）
     HOTEL   ACAO
               客室、コンベンション、レ
                            10,378     950,113    1,954,884      279,433      10,668     33,512     95
               ストラン、クラブ、売店
     （静岡県熱海市）
     社員寮
                            3,532    162,460     114,993      5,673      999      －
     （静岡県熱海市）
     ACAO  FOREST
               庭園及びビーチ施設、レス
     ACAO  BEACH                     677,739    2,157,207      246,980     229,632      7,332     14,818     65
               トラン、売店
     （静岡県熱海市）
     （注）１．上記帳簿価額その他には、機械及び装置、車輌運搬具、リース資産が含まれております。
         ２．上記金額には消費税等が含まれております。
         ３．当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
     ３【設備の新設、除却等の計画】

      　重要な設備の新設
    　　　　該当事項はありません。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数（株）
        普通株式                                         1,600,000

                  計                               1,600,000

        ②【発行済株式】

              事業年度末現在発行数             提出日現在発行数           上場金融商品取引所名又
        種類          （株）            （株）         は登録認可金融商品取引                内容
              （令和３年12月31日）             （令和４年3月30日）            業協会名
     普通株式             1,430,000            1,430,000       　　　　非上場                （注）
        計          1,430,000            1,430,000             －           －

     （注）１．発行済株式のうち469,064株は株式会社赤尾ホテルの現物出資（土地234,532千円）によるものです。
         ２．当社の株式は譲渡制限株式であり、株式を譲渡するには取締役会の承認が必要となります。
         ３．単元株制度は採用しておりません。
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          　該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          　該当事項はありません。
      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

    　　　　　　該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                                                   令和３年12月31日現在
                 発行済株式総

                        発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残
         年月日        数増減数
                        数残高（株）        （千円）       （千円）      減額（千円）       高（千円）
                   （株）
       平成21年5月1日
                      －    1,430,000       △950,000         50,000      △465,000           －
             （注）
     （注）　平成21年3月18日の定時株主総会により、資本金及び資本準備金の減少について決議し、平成21年5月1日付け
          で減少しております。
      （５）【所有者別状況】

                                                   令和３年12月31日現在
                                        外国法人等
             政府及び地方            金融商品取引
       区分            金融機関           その他の法人                  個人その他       合計
             公共団体            業者
                                     個人以外       個人
     株主数（人）                              32      －           453      485
                 －      －      －                  －
     所有株式数（株）                            892,100                  537,900     1,430,000
                 －      －      －            －      －
     発行済株式総数に
                                  62.4                  37.6      100.0
                 －      －      －            －      －
     対する割合（％）
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      （６）【大株主の状況】
                                                 令和３年12月31日現在
                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
         氏名又は名称                    住所            所有株式数（株）         総数に対する所有
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
                    静岡県熱海市熱海1993番地250                        701,500           49.1
     株式会社赤尾ホテル
                                             231,200           16.2

     赤尾　宣長               静岡県熱海市
                                             40,000           2.8

     吉田　孝子               東京都品川区
                                             35,000           2.4

     株式会社東海ビルメンテナス               神奈川県小田原市本町１丁目13番６号
                                             21,000           1.5

     サッポロビール株式会社               東京都渋谷区恵比寿４丁目20番１号
                                             20,000           1.4

     株式会社豪匠               静岡県伊豆の国市田京152番地１号
                                             19,000           1.3

     株式会社デイベンロイ               静岡県沼津市大諏訪字八反田534番地
                                             15,000           1.0

     大舘建設株式会社               静岡県熱海市渚町５番４号
                                             15,000           1.0

     株式会社タイガー娯楽               静岡県熱海市桜木町22番６号
                                             10,700           0.7

     赤尾　恵子               静岡県熱海市
                                            1,108,400            77.5

            計                  －
      （７）【議決権の状況】

        ①【発行済株式】
                                                 令和３年12月31日現在
             区分             株式数（株）           議決権の数（個）               内容

      無議決権株式                       －            －            －

      議決権制限株式（自己株式等）                       －            －            －

      議決権制限株式（その他）                       －            －            －

      完全議決権株式（自己株式等）                       －            －            －

      完全議決権株式（その他）                  普通株式　1,430,000                  1,430,000           －

      単元未満株式                       －            －            －

      発行済株式総数                        1,430,000           －            －

      総株主の議決権                       －             1,430,000           －

        ②【自己株式等】

                                                 令和３年12月31日現在
                                                  発行済株式総数に対

     所有者の氏名又は名                    自己名義所有株        他人名義所有株        所有株式数の合
                 所有者の住所                                 する所有株式数の割
     称                    式数（株）        式数（株）        計（株）
                                                  合（％）
         －          －           －        －        －          －
         計          －           －        －        －          －

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     ２【自己株式の取得等の状況】
      【株式の種類等】　会社法第155条第３号による普通株式の取得
      （１）【株主総会決議による取得の状況】

                 区分                   株式数（株）            価額の総額（千円）

      株主総会（令和2年3月19日）での決議状況
                                        140,000              70,000
      （取得期間       令和2年3月19日～令和3年3月18日）
      当事業年度前における取得自己株式                                     －             －
      当事業年度における取得自己株式                                     －             －
      残存授権株式の総数及び価額の総額                                     －             －
      当事業年度の末日現在の未行使割合(％)                                    100.0             100.0
      当期間における取得自己株式                                     －             －
      提出日現在の未行使割合(％)                                    100.0             100.0
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

          　該当事項はありません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

          　該当事項はありません。
     ３【配当政策】

      　当社は、配当につきましては収益の状況に応じた配当を行うことはもちろん、同時に内部留保を充実させることが
      重要と考えております。
      　当社は、期末配当の年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としており、この剰余金の配当の決定機関は、株
      主総会であります。
      　当期は、当期純損失を計上したため、いまだ自己資本比率が低く、誠に遺憾ながら前期に引き続き無配となるに至
      りました。
      　内部留保資金につきましては、将来の事業展開におきまして安定した収益を確保するため、お客様のニーズに応え
      るべく有効的な設備投資を行い、株主の皆様の期待に応えていく所存であります。
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
         (1）コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
          　当社は、企業の公正かつ継続的な発展のためには、法令の遵守に基づく良識ある企業活動の実践を基盤とし
          て、透明性・健全性の向上を図ることにより、株主をはじめすべてのステークホルダーから高い信用を得るこ
          とが重要であると認識し、企業におけるコーポレート・ガバナンスを経営における重要課題と捉えておりま
          す。
         (2）会社の機関の内容及び内部統制システム整備の状況

          　当社の取締役会は、6名（うち社外取締役1名）で構成し、毎月1回の定例取締役会と毎月1回の経営幹部会議
          の他、必要に応じ臨時の取締役会を開催し、経営上の意思決定を行っております。また、当社は監査役制度を
          採用しており、監査役1名は取締役会の他、重要な会議に出席するとともに公認会計士から報告を受け、取締
          役の職務執行について厳正な監視を行っております。
         (3）リスク管理体制の整備の状況

          　当社のリスク管理体制につきましては、危機管理委員会（委員長＝代表取締役社長）を設置しており、食品
          衛生部会・労働安全衛生部会・交通安全部会・防災部会・防犯部会・情報部会の６部会より構成されておりま
          す。各々の部会には、取締役または支配人がリーダーとして組織され、アドバイザースタッフとして外部機関
          より指導を受け、リスク管理体制の整備に努め、毎月１回開催されます危機管理委員会の統制機能を果たして
          おります。また、コンプライアンスでは社員教育を永遠の課題と位置付け、基本倫理のマナー・モラル・エチ
          ケットを指導し、ホテル業の接客基本である「おもてなし」の精神を養うことにより、人間性の向上を追求し
          ております。また、経営理念および企業のビジョン・コンセプトを明確に掲げ、教育の題材としてマネー
          ジャー以上の社員に事業計画書を配付し、管理責任者が経営方針及び経営目標を理解するとともに、部下に対
          する教育指導ができる環境設定を行っております。
         (4）役員報酬の内容

          　当事業年度における当社の取締役・監査役に対する役員報酬は以下の通りであります。
           役員報酬         取締役に支払った報酬                                   56,154千円
                   （内、社内取締役）                                    （55,154）
                   監査役に支払った報酬                                    3,450千円
                   （内、社内監査役）                                     （－）
                       計                               59,604千円
         (5）取締役の定数

          　当社の取締役は３名以上１２名以内とする旨定款に定めております。
         (6）取締役および監査役の選任の決議要件

          　当社は、取締役および監査役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の
          議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨およびその決議は、累積投
          票によらないものとする旨定款に定めております。
         (7）責任限定契約

          　当社と社外取締役及び社外監査役は、会社法第427条第1項の規定に基づき、同法第423条第1項の損害賠償責
          任を限定する契約を締結しております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役または社外監
          査役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ過失がないときに限られます。
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      （２）【役員の状況】
         ①役員一覧
        男性　6名　女性　1名　（役員のうち女性の比率14.2％）
                                                       所有株式数
      役職名       氏名       生年月日                 略歴              任期
                                                        (株)
                           昭和42年     株式会社伊勢丹入社
                           昭和48年     株式会社鈴屋入社　代表取締役専務就任
                           平成   4年  力覇集団総経理特別顧問・百貨店部門代表就任
                              遠東集団董事長特別顧問・亜東百貨COO就任
                           平成14年
                              寺田倉庫株式会社代表取締役CEO就任
      代表                    平成23年
                              台湾  文化部国際政策諮問委員就任（現任）
     取締役会長      中野　善壽      昭和19年11月16日生         平成27年
                                                   (注)2        －
       CEO                    平成30年     モンブラン国際文化賞受賞
                           平成31年
                              東方文化支援財団設立代表理事就任（現任）
                           令和   3年
                              当社取締役就任
                              当社代表取締役会長CEO就任（現任）
                           著書「ぜんぶ、すてれば」「孤独からはじめよう」
                          平成23年    当社入社
                          平成25年    当社取締役就任
      代表                        当社統括本部長就任
     取締役社長                     平成27年    株式会社赤尾ホテル取締役就任
           赤尾　宣長       昭和60年1月9日生                                 (注)2     231,200
                              当社代表取締役就任
       COO
                              当社代表取締役社長就任（現任）
                              株式会社赤尾ホテル代表取締役社長就任（現任）
                           平成   2年  株式会社日本興業銀行入行
                              米国Duke大学MBA取得
                           平成   7年
                              サンスター株式会社経営企画室部長就任
                           平成12年
                              ファーストリテイリング株式会社             グループ事業
                           平成18年
                              開発部担当部長就任
     専務取締役
                              株式会社コーチ・エイ　ビジネスコーチ就任
            鈴木　淳      昭和41年11月15日生
                                                   (注)2        －
                           平成19年
       CFO
                              学校運営機構株式会社設立代表取締役社長就任
                           平成22年
                              当社取締役就任
                           令和   3年
                              当社専務取締役CFO就任（現任）
                              株式会社ツバメックス（サンスターグループ）社
                              外取締役就任（現任）
                           平成15年     住友電装株式会社入社
                           平成21年     株式会社三峰常務取締役就任
                           平成28年     日本軽窓株式会社執行役員就任
                           平成30年     寺田倉庫株式会社入社
     常務取締役      山﨑　勇輝      昭和55年11月26日生                                 (注)2        －
                           令和元年     GVIDO株式会社（寺田倉庫グループ）代表取締役
                              社長就任
                           令和   3年  当社取締役就任
                              当社常務取締役就任（現任）
                           平成13年     イタリア音楽留学帰国後、スタークルーズ日本支
                              社入社
                           平成24年     株式会社medibaグループリーダー　広報グループ
                              兼海外戦略マーケティングチーム
      取締役
                           平成27年     寺田倉庫株式会社広報部長兼執行役員就任
           脇山　亜希子       昭和51年4月18日生
      CPRO
                           平成30年     公益社団法人日本パブリックリレーションズ協会
                              理事（現任）
                           令和   3年
                              当社取締役CPRO就任（現任）
                              パイオニア株式会社NP事業本部CPRO就任（現任）
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                                                       所有株式数
      役職名       氏名       生年月日                 略歴              任期
                                                        (株)
                           昭和49年     株式会社三菱銀行入行
                           平成13年     株式会社東京三菱銀行国際業務部長就任
                           平成15年     三菱自動車工業株式会社代表取締役執行副社長兼
                              最高財務責任者就任
                           平成17年     セガサミーホールディングス株式会社専務取締役
                              就任
                           平成22年     首都高速道路株式会社代表取締役会長兼社長就任
                           平成24年     株式会社ビットアイル監査役就任
                           平成26年     塩屋土地株式会社代表取締役副社長・COO就任
                           平成27年     株式会社東日本銀行監査役就任
                           平成28年     株式会社コンコルディア・フィナンシャルグルー
                              プ社外監査役就任（現任）
      取締役      橋本圭一郎      昭和26年10月20日生                                 (注)1.2        －
                              塩屋土地株式会社代表取締役副会長就任
                           平成31年
                              公益社団法人経済同友会副代表幹事・専務理事就
                              任
                              塩屋土地株式会社取締役就任
                           令和   2年
                              株式会社ファンケル取締役就任（現任）
                              前田道路株式会社監査役就任
                              当社社外取締役就任（現任）
                           令和   3年
                              一般社団法人Tアートライフビレッジ代表理事
                              （現任）
                              前田道路株式会社社外取締役就任（現任）
                              インフロニア・ホールディングス株式会社社外取
                              締役就任（現任）
                           平成   6年  三菱化成株式会社入社
                              太田昭和監査法人入所
                           平成11年
                              株式会社ケイ・サポート代表取締役（現任）
                           平成17年
      監査役      野中　泰弘      昭和46年3月24日生                                 (注)3        －
                              監査法人双研社代表社員
                           平成21年
                              ひかり監査法人代表社員（現任）
                           平成28年
                              当社監査役就任（現任）
                           令和   3年
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　計
                                                        231,200
     （注）１      取締役の橋本圭一郎は、社外取締役であります。
         ２．取締役の任期は、令和3年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和4年12月期に係る定時株主総会終結の
           時までであります。
         ３．監査役の任期は、令和2年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和6年12月期に係る定時株主総会終結の
          時までであります。
         ②社外役員の状況

          　社外取締役橋本圭一郎氏については、人的関係・資本的関係・取引関係その他の利害関係はありません。
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      （３）【監査の状況】
         ①監査役監査の状況
          　当社における監査役監査は、1名で構成され、監査役には専門的な知識や豊富な経験を当社の内部統制に生
          かしていただいており、独立性の観点からも、経営者や特定の利害関係者の利益に偏らず、適正に業務執行が
          行われているか監視できる立場を保持していると考えております。
          　監査役は事前に日程を通知することにより、取締役会に基本的に毎回出席しております。重要な決裁書類等
          の閲覧等を通じ、経営の妥当性・効率性及び公正性等に関する意見・提言を行っております。
         ②内部監査の状況

         　　当社は社内監査担当1名を配置しております。内部監査担当は監査役と連携し、事業活動全般に関して、運
         　営状況、業務実施の有効性及び正確性、コンプライアンスの遵守状況等について監査を実施し、取締役会に報
         　告しております。公認会計士による定期的な監査の他、会計上の問題については随時確認を行い、適正な会計
         　処理に努めております。取締役会は、監査結果を踏まえて改善指示を行い、その改善状況について書面により
         　報告を行わせることにより、内部監査の実効性を確保しております。
         ③会計監査の状況

          a.公認会計士の氏名
          　公認会計士　小淵康晴
          ｂ.監査業務に係る補助者の構成

          　公認会計士2名
          　その他2名
          c.監査証明の審査体制

          　監査証明の審査は当社の会計監査業務に携わっていない公認会計士が実施する体制としております。
          d.継続監査期間

          　13年間
          e.監査公認会計士等の選定方針とその理由

          　会計監査人として独立性及び専門性の有無、当社の事業特性の理解度等を総合的に勘案し、検討した結果
          適任であると判断したものであります。
          f.監査役による監査公認会計士等の評価

          　該当事項はありません。
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         ④監査報酬の内容等

          a.監査公認会計士等に対する報酬
                前事業年度                            当事業年度

     監査証明業務に基づく報酬              非監査業務に基づく報酬             監査証明業務に基づく報酬              非監査業務に基づく報酬

         （千円）              （千円）              （千円）              （千円）
              6,500               －            6,500               －

          b.監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬(a.を除く)

          　該当事項はありません。
          ｃ.その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

          　該当事項はありません。
          d.監査報酬の決定方針

          　該当事項はありません。
          e.監査役が会計監査人の報酬等の同意した理由

          　該当事項はありません。
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      （４）【役員の報酬等】
          　当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
          　なお、役員報酬の内容につきましては、「4　コーポレート・ガバナンスの状況等　（1）コーポレート・ガ
          バナンスの概要」に記載しております。
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      （５）【株式の保有状況】
          　当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
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    第５【経理の状況】
      １．財務諸表の作成方法について
      　当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財
      務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
      　なお、当事業年度（令和３年１月１日から令和３年12月31日）は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関す
      る規則等の一部を改正する内閣府令」（平成30年６月８日内閣府令第29号）附則第２条ただし書きにより、改正後の
      財務諸表等規則に基づいて作成しております。
      ２．監査証明について

      　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度（自令和３年１月１日至令和３年12月31
      日）の財務諸表について公認会計士小淵康晴氏により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表について

      　当社は、子会社がないため連結財務諸表を作成しておりません。
      ４.  財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

       　当社は、財務諸表等の適正性を確保するための特段の取り組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容
       を適切に把握し、適切な財務諸表の適正性を確保するため、セミナー及び研修会への参加や会計専門書の定期購読を
       行っております。
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     １【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (令和２年12月31日)              (令和３年12月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,380,042               521,666
        現金及び預金
                                        196,440               44,136
        売掛金
                                        36,881              16,326
        商品及び料飲材料
                                        19,288              17,712
        前払費用
                                        20,635
        未収還付法人税等                                                －
                                                       42,329
        未収消費税等                                  －
                                         7,808              14,520
        その他
                                         △ 177               －
        貸倒引当金
                                       1,660,917               656,692
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                      13,488,706              13,604,473
          建物
                                      △ 9,505,312             △ 11,287,074
           減価償却累計額及び減損損失累計額
                                       3,983,393              2,317,399
           建物（純額）
          構築物                             4,431,358              4,432,928
                                      △ 3,755,367             △ 3,903,870
           減価償却累計額及び減損損失累計額
                                        675,991              529,057
           構築物（純額）
          機械及び装置                              293,146              300,236
                                       △ 238,033             △ 279,651
           減価償却累計額及び減損損失累計額
                                        55,113              20,585
           機械及び装置（純額）
          車両運搬具                               73,512              58,052
                                       △ 51,211             △ 44,554
           減価償却累計額
                                        22,301              13,498
           車両運搬具（純額）
                                       1,002,699              1,007,714
          工具、器具及び備品
                                       △ 918,502             △ 971,612
           減価償却累計額及び減損損失累計額
                                        84,196              36,101
           工具、器具及び備品（純額）
                                       4,103,887              4,015,287
          土地
                                        240,640              240,640
          リース資産
                                       △ 187,576             △ 222,926
           減価償却累計額及び減損損失累計額
                                        53,063              17,714
           リース資産（純額）
                                        11,861              87,392
          建設仮勘定
                                     ※１  8,989,808            ※１  7,037,037
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        65,332
          リース資産                                               －
                                         1,257              1,257
          電話加入権
                                         5,775               686
          その他
                                        72,365               1,943
          無形固定資産合計
                                25/63






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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (令和２年12月31日)              (令和３年12月31日)
        投資その他の資産
                                      ※１  115,036             ※１  125,096
          投資有価証券
                                                       14,900
          関係会社株式                                 －
                                        284,078              284,078
          関係会社長期貸付金
                                        98,246              122,902
          長期前払費用
                                        81,405              22,456
          差入保証金
                                        38,480              45,575
          保険積立金
                                         1,166              1,166
          その他
                                       △ 305,184             △ 305,184
          貸倒引当金
                                        313,229              310,990
          投資その他の資産合計
                                       9,375,404              7,349,972
        固定資産合計
                                      11,036,321               8,006,664
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                        59,453              49,795
        買掛金
                                      ※１  750,000
                                                     1,086,781
        短期借入金
                                   ※１ ,※２  1,669,625           ※１ ,※２  1,436,646
        １年内返済予定の長期借入金
                                        43,849              37,899
        リース債務
                                        186,994              172,233
        未払金
                                        31,077              27,998
        未払費用
                                          222              202
        未払法人税等
                                         2,068              1,766
        前受金
                                        22,741              24,918
        預り金
                                         9,886
        未払消費税等                                                －
                                        14,355               5,358
        その他
                                       2,790,273              2,843,600
        流動負債合計
       固定負債
                                   ※１ ,※２  7,368,778           ※１ ,※２  7,514,590
        長期借入金
                                        73,097              35,198
        リース債務
                                        545,332              553,975
        長期未払金
                                         2,100              1,100
        長期預り保証金
                                       7,989,308              8,104,863
        固定負債合計
                                      10,779,581              10,948,463
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        50,000              50,000
        資本金
        利益剰余金
          その他利益剰余金
                                        222,804
                                                    △ 2,985,794
           繰越利益剰余金
                                        222,804
          利益剰余金合計                                          △ 2,985,794
                                        272,804
        株主資本合計                                            △ 2,935,794
       評価・換算差額等
                                       △ 16,064              △ 6,005
        その他有価証券評価差額金
        評価・換算差額等合計                               △ 16,064              △ 6,005
                                        256,739
       純資産合計                                             △ 2,941,799
                                      11,036,321               8,006,664
     負債純資産合計
                                26/63





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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                               (自　令和２年１月１日              (自　令和３年１月１日
                               　至　令和２年12月31日)              　至　令和３年12月31日)
                                       2,133,200               963,374
     売上高
     営業原価
                                        322,999              138,182
       商品及び料飲材料費
                                        205,451              138,199
       その他の接客費
                                        824,113              731,913
       役員報酬及び給料手当
                                        24,687              25,460
       退職給付費用
                                        125,670              111,738
       福利厚生費
                                        180,330               70,068
       営業手数料
                                        34,874              37,136
       広告宣伝費
                                        154,150              121,703
       水道光熱費
                                        109,941               91,775
       修繕及び庭園維持費
                                        43,925              11,751
       租税公課
                                        39,556              34,698
       賃借料
                                        365,113              347,812
       減価償却費
       貸倒引当金繰入額                                  △ 115             △ 177
                                        247,680              318,791
       その他
                                     ※１  2,678,380            ※１  2,179,054
       営業原価合計
     営業損失（△）                                 △ 545,180            △ 1,215,680
     営業外収益
                                         3,618              4,195
       受取利息及び配当金
                                         2,549              90,535
       手数料収入
                                        163,727               86,776
       助成金収入
                                         2,372              2,436
       受取賃貸料
                                         7,811              20,393
       その他
                                        180,079              204,335
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        244,719              222,028
       支払利息
                                        36,363
       支払手数料                                                  －
                                          48              329
       その他
                                        281,130              222,358
       営業外費用合計
     経常損失（△）                                 △ 646,231            △ 1,233,703
     特別利益
                                       ※２  1,784             ※２  4,007
       固定資産売却益
                                         1,784              4,007
       特別利益合計
     特別損失
                                       ※３  29,058             ※３  32,429
       固定資産除却損
                                                   ※４  1,946,270
                                          －
       減損損失
                                        29,058             1,978,700
       特別損失合計
     税引前当期純損失（△）                                 △ 673,505            △ 3,208,396
     法人税、住民税及び事業税                                     508              202
     法人税等還付税額                                  △ 20,635                －
                                        23,275
                                                         －
     法人税等調整額
                                         3,149               202
     法人税等合計
     当期純損失（△）                                 △ 676,655            △ 3,208,598
                                27/63





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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）
                                                      (単位：千円)
                                     株主資本
                                     利益剰余金
                      資本金        その他利益剰余金                     株主資本合計
                                         利益剰余金合計
                               繰越利益剰余金
     当期首残高
                          50,000          903,715          903,715          953,715
     会計方針の変更による累積的影響
                           －        △ 4,256         △ 4,256         △ 4,256
     額
     会計方針の変更を反映した当期首
                          50,000          899,459          899,459          949,459
     残高
     当期変動額
      当期純損失（△）                      －       △ 676,655         △ 676,655         △ 676,655

      株主資本以外の項目の当期変動

                           －          －          －          －
      額（純額）
     当期変動額合計                      －       △ 676,655         △ 676,655         △ 676,655
     当期末残高                     50,000          222,804          222,804          272,804
                             評価・換算差額等

                                                  純資産合計
                    その他有価証券評価差額金              評価・換算差額等合計
     当期首残高
                             △ 6,332             △ 6,332             947,383
     会計方針の変更による累積的影響
                               －              －           △ 4,256
     額
     会計方針の変更を反映した当期首
                             △ 6,332             △ 6,332             943,127
     残高
     当期変動額
      当期純損失（△）                         －              －           △ 676,655

      株主資本以外の項目の当期変動

                             △ 9,732             △ 9,732             △ 9,732
      額（純額）
     当期変動額合計                        △ 9,732             △ 9,732            △ 686,387
     当期末残高                       △ 16,064             △ 16,064             256,739
                                28/63









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          当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）
                                                      (単位：千円)
                                     株主資本
                                     利益剰余金
                      資本金        その他利益剰余金                     株主資本合計
                                         利益剰余金合計
                               繰越利益剰余金
     当期首残高                     50,000          222,804          222,804          272,804
     会計方針の変更による累積的影響
                           －          －          －          －
     額
     会計方針の変更を反映した当期首
                          50,000          222,804          222,804          272,804
     残高
     当期変動額
      当期純損失（△）                      －      △ 3,208,598         △ 3,208,598         △ 3,208,598

      株主資本以外の項目の当期変動

                           －          －          －          －
      額（純額）
     当期変動額合計
                           －      △ 3,208,598         △ 3,208,598         △ 3,208,598
     当期末残高                     50,000        △ 2,985,794         △ 2,985,794         △ 2,935,794
                             評価・換算差額等

                                                  純資産合計
                    その他有価証券評価差額金              評価・換算差額等合計
     当期首残高                       △ 16,064             △ 16,064             256,739
     会計方針の変更による累積的影響
                               －              －              －
     額
     会計方針の変更を反映した当期首
                            △ 16,064             △ 16,064             256,739
     残高
     当期変動額
      当期純損失（△）                         －              －          △ 3,208,598

      株主資本以外の項目の当期変動

                             10,059              10,059              10,059
      額（純額）
     当期変動額合計                        10,059              10,059            △ 3,198,539
     当期末残高
                             △ 6,005             △ 6,005           △ 2,941,799
                                29/63









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        ④【キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                               (自　令和２年１月１日              (自　令和３年１月１日
                               　至　令和２年12月31日)              　至　令和３年12月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
       税引前当期純損失（△）                                △ 673,505            △ 3,208,396
                                        365,113              347,812
       減価償却費
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                 △ 1,665              △ 177
                                                       2,460
       長期前払費用償却額                                    －
       受取利息及び受取配当金                                 △ 3,618             △ 4,195
                                        244,719              222,028
       支払利息
                                        31,964              32,429
       固定資産除却損
       固定資産売却損益（△は益）                                 △ 1,989             △ 4,007
                                                     1,946,270
       減損損失                                    －
                                        13,651              152,303
       売上債権の増減額（△は増加）
                                        12,316              20,555
       たな卸資産の増減額（△は増加）
       仕入債務の増減額（△は減少）                                 △ 36,938              △ 9,658
       未払消費税等の増減額（△は減少）                                 △ 98,181             △ 52,215
                                                       19,068
                                       △ 11,319
       その他
       小計                                △ 159,452             △ 535,722
                                         3,618              4,195
       利息及び配当金の受取額
       利息の支払額                                △ 230,031             △ 222,708
       法人税等の支払額                                 △ 1,107              △ 531
                                                       20,856
                                          －
       法人税等の還付額
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                △ 386,973             △ 733,911
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金の預入による支出                                 △ 18,063             △ 12,063
                                        14,062              26,063
       定期預金の払戻による収入
       関係会社株式の取得による支出                                    －           △ 14,900
                                         1,734              1,976
       貸付金の回収による収入
       有形固定資産の取得による支出                                △ 254,146             △ 281,594
       有形固定資産の除却による支出                                 △ 31,964             △ 26,809
                                          351
                                                      △ 8,900
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 288,026             △ 316,228
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                        424,400              336,781
       短期借入金の増減額（△は減少）
                                       8,505,774              1,620,000
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                               △ 7,443,994             △ 1,707,167
                                       △ 50,838             △ 43,849
       リース債務の返済による支出
                                       1,435,341               205,764
       財務活動によるキャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                     －              －
                                        760,342
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                                △ 844,375
                                        597,636             1,357,978
     現金及び現金同等物の期首残高
                                     ※１  1,357,978              ※１  513,603
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （継続企業の前提に関する事項）
       　当社は、当事業年度において新型コロナウイルス感染症の拡大、自然災害等の影響により売上高963,374千円、営
       業損失1,215,680千円並びにマイナスの営業キャッシュ・フローを計上し、固定資産減損計上により当期純損失
       3,208,598千円を計上し、当事業年度末において2,941,799千円の債務超過となっております。その結果、金融機関
       からの一部借入金は財務制限条項に抵触しております。また、金融機関からの借入金の返済資金繰に懸念が生じた
       ため金融機関からの借入金の返済期限について条件変更契約を締結しております。
       　これらの状況により、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しております。
       　当社は、当該状況を解消すべく、下記のような対応策を講じ、当該状況の解消または改善に努めております。
       　現在のマーケットの変化に対応するため、主たる事業をリゾート事業へと変換してまいります。
       　宿泊事業につきましては、HOTEL                ACAO   100室規模のホテルとし、アートによる特色をつけながら集客力の改善を
       図り、稼働率の向上を引き続き図ってまいります。
       　リゾート事業につきましては、将来の主たる事業として考え、フォレストやビーチを活用した新たなイベントの
       展開や営業時間および営業期間の延長によりお客様の満足度の更なる向上を図り、売上・収益の積極的な拡大を
       図ってまいります。
       　財務については不動産の売却等による借入金の削減によってバランスシートの早期改善を図ってまいる所存でご
       ざいますが、現時点では契約締結には至っておりません。
       　これらの取り組みにつきましては、主要取引銀行等の理解を得ながら、必要な事業資金の確保等を図ってまいり
       ます。
        しかしながら、これらの対応策は、進めている途上であるため、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確
       実性が認められます。
       　なお、財務諸表は継続企業を前提として作成されており、継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響を財務
       諸表に反映しておりません。
         （重要な会計方針）

         １．有価証券の評価基準及び評価方法
           その他有価証券
            時価のあるもの
             期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均
             法により算定）によっております。
            時価のないもの
             移動平均法による原価法によっております。
         ２．商品及び料飲材料の評価基準及び評価方法
           最終仕入原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算出）によっています。
         ３．固定資産の減価償却の方法
          (1）有形固定資産（リース資産を除く）
           　定率法を採用しております。ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに平成28年4月1日以降に取得した
           建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
           　なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
             建物　　7年～47年
             構築物　10年～50年
          (2）リース資産
           　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
         ４．引当金の計上基準
            貸倒引当金
           　売掛金等の債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権
           等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         ５．収益及び費用の計上基準
          　当社は、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　平成30年3月30日公表分）及び「収益認識
          に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年3月30日公表分）を適用しており、
          約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金
          額で収益を認識しております
         ６．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
          　キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金及
          び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還
          期限の到来する短期投資からなっております。
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         ７．その他財務諸表作成のための基礎となる事項
           消費税等の会計処理
           　税抜方式によっております。
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         （重要な会計上の見積り）
         固定資産の減損について
         １.  当事業年度の財務諸表に計上した額
                                   （単位：千円）
                               当事業年度
           有形固定資産残高                        7,037,037

           無形固定資産残高                          1,943

           減損損失                        1,946,270

         ２.  識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

           　当社は、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、事業所を一つの資産グループとしてグルーピン
           グしております。
            資産グループが、営業活動から生ずる損益又はキャッシュ・フローが継続してマイナスの場合、使用範囲
           又は方法について回収可能価額を著しく低下させる変化がある場合、経営環境の著しい悪化がある場合、市
           場価格の著しい下落がある場合のいずれかに該当するか否かによって減損の兆候の把握をしております。
            減損の兆候があると判断した場合は、資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と
           帳簿価額を比較することによって、減損損失の認識を判定しております。
           　資産グループのうち、ホテルニューアカオ館は、宿泊営業を終了し閉鎖したことにより、使用範囲又は方
           法について回収可能価額を著しく低下させる変化に該当しております。
            判定の結果、割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合、帳簿価額を回収可能価額
           （正味売却価額又は使用価値のいずれか高い価額）まで減額し、当該帳簿価額の減少額は減損損失として計
           上しております。
           　資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの見積りについて一定の仮定を設定しておりま
           す。将来キャッシュ・フローは、取締役会の承認を得た事業計画に基づいております。これらの仮定は、将
           来の不確実な経済状況や市場動向等の影響を受け、翌事業年度以降の減損損失の見積りに重要な影響を与え
           る可能性があります。
           　また、今後の新型コロナウイルスの感染拡大は不確実な要素が多く不透明な状況にあり、当事業年度末日
           以後の一定期間にわたり影響が継続するものと仮定を置いております。
           　なお、新型コロナウイルス感染症の収束時期の見通しには不確実性が含まれるため、今後の事業経過にお
           いて計画数値と乖離が生じた場合又は新型コロナウイルス感染症の感染拡大が継続する等の場合には、翌事
           業年度の財務諸表において重要な影響を与える可能性があります。
         （未適用の会計基準等）

          ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　令和元年7月4日）
          ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　令和3年6月17日）
          ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第9号　令和元年7月4日）
          ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　令和元年7月4日）
          ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号　令和2年3月31日）
         （1）概要

          　国際的な会計基準の定めとの比較可能性を向上させるため、「時価の算定に関する会計基準」及び「時価
          の算定に関する会計基準の適用指針」（以下「時価算定会計基準等」という。）が開発され、時価の算定方
          法に関するガイダンス等が定められました。時価算定会計基準等は次の項目の時価に適用されます。
           ・「金融商品に関する会計基準」における金融商品
           ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」におけるトレーディング目的で保有する棚卸資産
           また、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」が改訂され、金融商品の時価のレベルごとの内訳等
           の注記事項が定められました。
          （2）適用予定日
          　令和4年12月期の期首から適用予定であります。
          （3）当該会計基準等の適用による影響
          　影響額は、当財務諸表作成時において評価中であります。
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         （会計方針の変更）

       　（収益認識に関する会計基準等の適用）
       　「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　平成30年3月30日公表分。以下「収益認識会計基準」とい
       う。）及び「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年3月30日公表分）が
       平成30年4月1日以後開始する事業年度の期首から適用できることになったことに伴い、当事業年度の期首から適用
       し、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識しております。これにより、顧客への財
       又はサービスの提供における当社の役割が代理人に該当する取引については、従来、総額で収益を認識しておりま
       したが、純額で収益を認識することとしております。また、消費税等の会計処理については、従来、税込方式に
       よっておりましたが、税抜方式としております。
       　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
       り、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首の利益剰
       余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認識会計基準第86項に定める
       方法を適用し、当事業年度の期首より前までに従前の取扱いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約
       に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。
       　この結果、当事業年度の売上高は、17,221千円減少し、営業原価は、同額減少しておりますが、営業損失、経常
       損失及び税引前当期純損失に与える影響はありません。また、利益剰余金の当期首残高に与える影響はありませ
       ん。
       　（消費税等の会計処理の変更）

       　消費税等の会計処理は、従来、税込方式によっていましたが、当事業年度から収益認識会計基準等を適用するこ
       ととなったため、当事業年度から税抜方式に変更しております。なお、収益認識会計基準第89項に定める経過的な
       取扱いに従っており、適用初年度の期首より前までに税込方式に従って消費税等が算入された固定資産等の取得原
       価から消費税等相当額を控除しないこととしております。
       　当該会計方針の変更は遡及適用され、前事業年度については、遡及適用後の財務諸表となっております。
       　この結果、遡及適用を行う前と比べて、前事業年度の貸借対照表は、たな卸資産は、3,312千円減少し、繰越利益
       剰余金は、同額減少し、前事業年度の売上高は、211,414千円減少し、営業損失は4,793千円増加、経常損失は1,756
       千円それぞれ増加し、税引前当期純損失は943千円減少しております。
       　前事業年度のキャッシュ・フロー計算書は税引前当期純損失が943千円減少し、たな卸資産の増減額が同額増加し
       ております。
       　前事業年度の期首の純資産に累積的影響額が反映されたことにより、前事業年度の当期株主資本等変動計算書の
       繰越利益剰余金の遡及適用後の期首残高は、4,256千円減少しております。
       　なお、1株当たり情報に与える影響は当該箇所に記載しております。
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         （貸借対照表関係）
          ※１．    担保資産及び担保付債務
             前事業年度（令和２年12月31日）
             建物3,920,251千円、構築物625,313千円、機械及び装置1,956千円及び土地3,993,119千円は観光施設財
             団を組成し財団抵当とし、また投資有価証券80,136千円、とあわせて、長期借入金（１年以内の返済予
             定額含む）7,282,655千円及び短期借入金700,000千円の担保に供しております。
             当事業年度（令和３年12月31日）

             建物2,257,879千円、構築物480,582千円、機械及び装置1,956千円及び土地3,904,519千円は観光施設財
             団を組成し財団抵当とし、また投資有価証券87,132千円、とあわせて、長期借入金（１年以内の返済予
             定額含む）7,096,924千円の担保に供しております。
          ※２．    財務制限条項

             前事業年度（令和２年12月31日）
             　一部の借入金（2,026,257千円）には、財務制限条項が付されており、下記の条項に抵触し貸付人か
             らの請求がある場合、借入先に対し借入金を一括返済することになっております。
             ①　2019年12月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、
             純資産の部の合計額を2018年12月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度決
             算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
             ②　2019年12月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、
             経常損失の金額を２期連続して０円未満にしないこと。
             当事業年度（令和３年12月31日）

             　一部の借入金（1,919,133千円）には、財務制限条項が付されており、下記の条項に抵触し貸付人か
             らの請求がある場合、借入先に対し借入金を一括返済することになっております。
             ①　2019年12月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、
             純資産の部の合計額を2018年12月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度決
             算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75％以上に維持すること。
             ②　2019年12月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、
             経常損失の金額を２期連続して０円未満にしないこと。
          　３.   当座貸越契約

            　当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、取引銀行２行（前事業年度は２行）と当座貸越契約を締
            結しております。
            　当事業年度末日における未実行残高等は以下の通りであります。
                               前事業年度                 当事業年度
                              令和２年12月31日                 令和３年12月31日
     当座貸越極度額                               250,000千円                 276,781千円
     借入実行残高                               250,000                 276,781
             差引額                          －                 －
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         （損益計算書関係）
          ※１.   期末たな卸高は収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次のたな卸資産評価損が営業原価に含ま
            れております。
                             前事業年度                   当事業年度
                          自　令和２年１月１日                   自　令和３年１月１日
                          至　令和２年12月31日                   至　令和３年12月31日
                                     56 千円                2,149   千円
         　※２.    固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                             前事業年度                   当事業年度
                          自　令和２年１月１日                   自　令和３年１月１日
                          至　令和２年12月31日                   至　令和３年12月31日
    　　　　　車両運搬具                               1,784千円                   4,007千円
             計                       1,784千円                   4,007千円
          ※３   固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                             前事業年度                   当事業年度
                          自　令和２年１月１日                   自　令和３年１月１日
                          至　令和２年12月31日                   至　令和３年12月31日
    　　　　　撤去費用                               29,058千円                   32,429千円
             計                      29,058千円                   32,429千円
          ※４   減損損失

    前事業年度（自　令和２年１月１日　　　　　至　令和２年１２月３１日）

      該当事項はありません。

    当事業年度（自　令和３年１月１日　　　　　至　令和３年１２月３１日）

     当事業年度において、当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
          場所            用途           種類          金額（千円）

                              建物                1,553,748

                              構築物                 110,167
                              機械及び装置                  26,948
      静岡県熱海市
                      ホテル        工具、器具及び備品                  40,295
      （ホテルニューアカオ）
                              土地                 152,600
                              リース資産                  56,741
                              その他                  5,768
                      合計                        1,946,270
       　当社は、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、事業所を一つの資産グループとしてグルーピングして
       おります。
       　上記の資産グループは、収益性の低下により、帳簿価額を将来にわたり回収する可能性がないと判断し、帳簿価
       額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（1,946,270千円）として特別損失に計上しております。
       　なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、建物、構築物、機械装置及び土地については不動産鑑
       定評価額により評価しております。
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         （株主資本等変動計算書関係）
          前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                   当事業年度期首株式          当事業年度増加株式          当事業年度減少株式          当事業年度末株式数
                   数（株）          数（株）          数（株）             （株）
     発行済株式

      普通株式                 1,430,000              －          －       1,430,000

           合計             1,430,000              －          －       1,430,000

          ２．自己株式の種類及び株式数に関する事項

           　該当事項はありません。
          ３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           　該当事項はありません。
          ４．配当に関する事項

           　該当事項はありません。
          当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）

          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                   当事業年度期首株式          当事業年度増加株式          当事業年度減少株式          当事業年度末株式数
                   数（株）          数（株）          数（株）             （株）
     発行済株式
      普通株式                 1,430,000              －          －       1,430,000

           合計             1,430,000              －          －       1,430,000

          ２．自己株式の種類及び株式数に関する事項

           　該当事項はありません。
          ３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           　該当事項はありません。
          ４．配当に関する事項

           　該当事項はありません。
         （キャッシュ・フロー計算書関係）

          ※１．現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に記載されている科目の金額との関係
                                    前事業年度              当事業年度
                                （自　令和２年１月１日              （自　令和３年１月１日
                                 至　令和２年12月31日）              至　令和３年12月31日）
     現金及び預金勘定                                 1,380,042千円               521,666千円
     預入期間が３か月を超える定期預金等                                  △22,063               △8,063
     現金及び現金同等物                                 1,357,978               513,603
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         （リース取引関係）
          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
            ①　リース資産の内容
               有形固定資産
               　主として電話交換機（工具、器具及び備品）であります。
            ②　リース資産の減価償却の方法

             　重要な会計方針「３．固定資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
            　当社は、ホテル事業を行うための資金計画に照らして、必要な資金（主に銀行借入）を調達しておりま
            す。一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用しております。
           (2）金融商品の内容及びそのリスク
            　営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
            　有価証券及び投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに
            晒されております。また、関係会社に対して貸付を行っております。
            　営業債務である買掛金は、そのほとんどが１ケ月以内の支払期日であります。
            　借入金は、主に事業に関わる資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日後13年10ケ月で
            あります。このうち一部を除いては、金利の変動リスクに晒されています。
            　長期未払金及びファイナンスリース取引に係るリース債務は、設備投資に関わるものであり、償還日は
            それぞれ最長で決算日８年６ケ月及び２年７ケ月であります。
           (3）金融商品に係るリスク管理体制
            ①信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
            　営業債権については、主たる取引先が大手旅行代理店であり、信用リスクが低いと認識しております。
            また、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等を把握し財務状況等の悪化による回収
            懸念の早期把握や軽減を図っております。
            ②市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
            　有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握し、保有状況を継続
            的に見直しております。
            ③資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
            　経理部が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持などにより流動性リスクを管
            理しております。
           (4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
            　金融商品の時価には、市場価格に基づく価格のほか、市場価格がない場合には合理的に算出された価額
            が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採
            用することにより、当該価額が変動することがあります。
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          ２．金融商品の時価等に関する事項
           　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握するこ
           とが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。
            前事業年度（令和２年12月31日）

                           貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                           1,380,042           1,380,042               －

     (2）売掛金                            196,440           196,440              －

     (3）投資有価証券                            115,036           115,036              －

     (4）未収還付法人税等                            20,635           20,635             －

     (5）関係会社長期貸付金                            284,078

                                △284,078
        貸倒引当金(*1)
                                   －           －           －

              資産計                  1,712,154           1,712,154               －

     (1）買掛金                            59,453           59,453             －

     (2）短期借入金                            750,000           750,000              －
     (3）未払金                            54,661           54,661             －

     (4）未払法人税等                              222           222            －

     (5）未払消費税等                             9,886           9,886             －

     (6）長期借入金（*2）                           9,038,403           8,495,896           △542,506

     (7）長期未払金（*2）                            677,665           603,929           △73,735

     (8）リース債務（*2）                            116,947           110,909           △6,037
              負債計                 10,707,239           10,084,959            △622,279

     (*1)関係会社長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
     (*2)長期借入金、長期未払金及びリース債務には1年以内に期限が到来する借入金、未払金及びリース債務を含んでお
        ります。
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            当事業年度（令和３年12月31日）
                           貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            521,666           521,666              －

     (2）売掛金                            44,136           44,136             －

     (3）投資有価証券                            125,096           125,096              －

     (4）未収消費税等                            42,329           42,329             －

     (5）関係会社長期貸付金                            284,078                         －

                                △284,078                          －
        貸倒引当金(*1)
                                   －           －           －

              資産計                   733,229           733,229              －

     (1）買掛金                            49,795           49,795             －

     (2）短期借入金                           1,086,781           1,086,781               －
     (3）未払金                            26,700           26,700             －

     (4）未払法人税等                              202           202            －

     (5）長期借入金（*2）                           8,951,236           8,214,432           △736,803

     (6）長期未払金（*2）                            699,508           611,148           △88,359

     (7）リース債務（*2）                            73,097           70,018           △3,079
              負債計                 10,887,321           10,059,078            △828,242

     (*1)関係会社長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
     (*2)長期借入金、長期未払金及びリース債務には1年以内に期限が到来する借入金、未払金及びリース債務を含んでお
        ります。
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     （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
         資　産
          (1）現金及び預金　(2）売掛金　(4）未収消費税等
          　　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (3）投資有価証券
           　株式は取引所の価格によっており、投資信託は公表されている基準価格によっております。また、保有目
           的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項「有価証券関係」をご参照下さい。
          (5）関係会社長期貸付金
           　関係会社長期貸付金は、回収見込額等に基づいて貸倒見積高を算出しているため、時価は決算日における
           貸借対照表計上額から現在の貸倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもって時価としており
           ます。
         負　債
          (1）買掛金　(2）短期借入金　(3）未払金　(4）未払法人税等
           　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (5）長期借入金　(6）長期未払金　(7）リース債務
           　これらの時価は、元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価
           値により算定しております。
         ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
                             前事業年度                   当事業年度
           区　　　分
                          （令和２年12月31日）                   （令和３年12月31日）
     関係会社株式                                   －                14,900

     差入保証金                                 81,405                  22,456

           　関係会社株式については、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、時価評価
           は行っておりません。
           　差入保証金については、返還時期を合理的に見積もることができず、時価を把握することが極めて困難で
           あるため、時価評価は行っておりません。
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         ３．金銭債権及び満期のある有価証券の決算日後の償還予定額
           前事業年度（令和２年12月31日）
                                   １年超         ５年超
                         １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                         （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
                          1,380,042
     現金及び預金                                  －         －         －
     売掛金                      196,440            －         －         －

     有価証券及び投資有価証券

      満期保有目的の債券

       (1）国債・地方債等                       －         －         －         －

       (2）社債                       －         －         －         －

      その他有価証券のうち満期があるも
      の
       債券                       －       19,447           －         －
     関係会社長期貸付金                         －         －         －         －
             合計              1,576,482           19,447           －         －
           当事業年度（令和３年12月31日）

                                   １年超         ５年超
                         １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                         （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
                           521,666
     現金及び預金                                  －         －         －
     売掛金                       44,136           －         －         －

     有価証券及び投資有価証券

      満期保有目的の債券

       (1）国債・地方債等                       －         －         －         －

       (2）社債                       －         －         －         －

      その他有価証券のうち満期があるも
      の
       債券                       －       20,858           －         －
     関係会社長期貸付金                         －         －         －         －
             合計               565,803          20,858           －         －
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         ４．長期借入金、長期未払金及びリース債務の決算日後の返済予定額
           前事業年度（令和２年12月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金               750,000          －       －       －       －       －

     長期借入金              1,669,625       1,438,790       1,182,350        947,900       829,651      2,970,087
     リース債務               43,849       37,899       33,081        1,561        555        －

     長期未払金               132,332       129,218       105,662        83,292       69,759       157,399
          合計         2,595,807       1,605,907       1,321,094       1,032,753        899,965      3,127,486

           当事業年度（令和３年12月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金              1,086,781           －       －       －       －       －

     長期借入金              1,436,646       1,225,996       1,045,956        904,030       712,715      3,625,893
     リース債務               37,899       33,081        1,561        555        －       －

     長期未払金               145,533       121,977        99,607       86,074       70,999       175,315
          合計         2,706,859       1,381,055       1,147,124        990,659       783,714      3,801,208

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         （有価証券関係）
          １．関連会社株式
            関連会社株式は、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、関連会社株式の時
           価を記載しておりません。
            なお、時価を把握することが極めて困難と認められる関連会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりであ
           ります。
                                                     （単位：千円）
                             前事業年度                   当事業年度
                          自　令和２年１月１日                   自　令和３年１月１日
                          至　令和２年12月31日                   至　令和３年12月31日
      関連会社株式                               －千円                 14,900千円

             計                        －千円                 14,900千円

          ２．その他有価証券

            前事業年度（令和２年12月31日）
                             貸借対照表計上額
                     種類                  取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                 (1）株式                  7,836           6,355           1,481

                 (2）債券
                  ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                    等
     貸借対照表計上額が取得
                  ②　社債                  －           －           －
     原価を超えるもの
                  ③　その他                  －           －           －
                 (3）その他                   －           －           －
                     小計              7,836           6,355           1,481

                 (1）株式                 87,751          105,283          △17,531

                 (2）債券
                  ①　国債・地方債
                                   19,447           19,461            △13
                    等
     貸借対照表計上額が取得
                  ②　社債                  －           －           －
     原価を超えないもの
                  ③　その他                  －           －           －
                 (3）その他                   －           －           －
                     小計             107,199           124,745          △17,545

               合計                   115,036           131,101          △16,064

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            当事業年度（令和３年12月31日）
                             貸借対照表計上額
                     種類                  取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                 (1）株式                  8,825           6,355           2,469

                 (2）債券
                  ①　国債・地方債
                                   20,858           19,461           1,396
                    等
     貸借対照表計上額が取得
                  ②　社債                  －           －           －
     原価を超えるもの
                  ③　その他                  －           －           －
                 (3）その他                   －           －           －
                     小計              29,683           25,817           3,865

                 (1）株式                 95,412          105,283           △9,871

                 (2）債券
                  ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                    等
     貸借対照表計上額が取得
                  ②　社債                  －           －           －
     原価を超えないもの
                  ③　その他                  －           －           －
                 (3）その他                   －           －           －
                     小計              95,412          105,283           △9,871

               合計                   125,096           131,101           △6,005

    　　　　３．売却したその他有価証券

            前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）
             該当事項はありません。
            当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）

             該当事項はありません。
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         （デリバティブ取引関係）
     前事業年度（自　令和２年1月1日　至　令和２年12月31日）
    　　　　　　　該当事項はありません。
     当事業年度（自　令和３年1月1日　至　令和３年12月31日）

    　　　　　　　該当事項はありません。
         （退職給付関係）

                前事業年度                           当事業年度
            （自　令和２年１月１日                           （自　令和３年１月１日
             至　令和２年12月31日）                           至　令和３年12月31日）
    １.　採用している退職給付制度の概要                           １.　採用している退職給付制度の概要
        　当社は、確定拠出金制度を採用しております。                           　当社は、確定拠出金制度を採用しております。
    ２.　退職給付費用に関する事項                           ２.　退職給付費用に関する事項
        退職給付費用　　　　　　　　　　　　24,687千円                           退職給付費用　　　　　　　　　　　　25,460千円
        　上記退職給付費用は、確定拠出年金への掛金支払                           　上記退職給付費用は、確定拠出年金への掛金支払
        額であります。                           額であります。
         （ストック・オプション等関係）

     前事業年度（自　令和２年1月1日　至　令和２年12月31日）
    　　　　　　　該当事項はありません。
     当事業年度（自　令和３年1月1日　至　令和３年12月31日）

    　　　　　　　該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
                                        前事業年度            当事業年度

       １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      （令和2年12月31日）            （令和3年12月31日）
      繰延税金資産
        税務上の繰越欠損金（注）2                                 210,353千円            629,668千円
        貸倒引当金繰入超過額                                 102,237            102,237
        減価償却                                  36,403            32,777
        減損損失                                    －         657,839
        未収入金                                  59,090            61,491
        その他                                  13,196            10,128
      繰延税金資産小計
                                         421,282           1,494,142
        税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注）２                                △210,353            △629,668
        将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額小計                                △210,928            △864,474
      評価性引当額（注）1
                                        △421,282           △1,494,142
      　繰延税金資産合計
                                           －            －
      　繰延税金資産の純額
                                           －            －
    　（注）１.評価性引当額が増加しております。主な内容は、税務上の繰越欠損金及び減損損失に係る評価性引当額であ

          ります。
    　（注）２.税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額

        前事業年度（令和2年12月31日）

                       1年超      2年超      3年超      4年超
                 1年以内                             5年超       合計
                       2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                                                    （千円）
                 （千円）                             （千円）
                       （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
        税務上の繰越欠
                    －      －      －      －      －    210,353       210,353
        損金(※1)
        評価性引当額            －      －      －      －      －   △210,353       △210,353
        繰延税金資産            －      －      －      －      －      －       －

    　　（＊1）　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        当事業年度（令和3年12月31日）

                       1年超      2年超      3年超      4年超
                 1年以内                             5年超       合計
                       2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                                                    （千円）
                 （千円）                             （千円）
                       （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
        税務上の繰越欠
                    －      －      －      －      －    629,668       629,668
        損金(※1)
        評価性引当額            －      －      －      －      －   △629,668       △629,668

        繰延税金資産            －      －      －      －      －      －       －

    　　（＊1）　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
     ２.  法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となった主要

      な項目別の内訳
       前事業年度及び当事業年度において、税引前当期純損失を計上しているため、注記を省略しております。
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         （持分法損益等）
          前事業年度（自　令和２年1月1日　至　令和２年12月31日）
          該当事項はありません。
          当事業年度（自　令和３年1月1日　至　令和３年12月31日）

          損益及び利益剰余金その他の項目からみて重要性が乏しいため、記載を省略しております。
         （資産除去債務関係）

          前事業年度（自　令和２年1月1日　至　令和２年12月31日）
          該当事項はありません。
          当事業年度（自　令和３年1月1日　至　令和３年12月31日）

          該当事項はありません。
         （賃貸等不動産関係）

          前事業年度（自　令和２年1月1日　至　令和２年12月31日）
          該当事項はありません。
          当事業年度（自　令和３年1月1日　至　令和３年12月31日）

          該当事項はありません。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
          前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）

    　　　　　　　当社は、リゾートホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）

    　　　　　　　当社は、リゾートホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【関連情報】

           前事業年度（自         令和２年１月１日          至   令和２年12月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一のサービス区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略して
            おります。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産
            　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありま
            せん。
           当事業年度（自         令和３年１月１日          至   令和３年12月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一のサービス区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略して
            おります。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産
            　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありま
            せん。
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          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
           前事業年度（自         令和２年１月１日          至   令和２年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         令和３年１月１日          至   令和３年12月31日）

           　当社は、リゾートホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           前事業年度（自         令和２年１月１日          至   令和２年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         令和３年１月１日          至   令和３年12月31日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           前事業年度（自         令和２年１月１日          至   令和２年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         令和３年１月１日          至   令和３年12月31日）

           　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
          １．関連当事者との取引
           （1）親会社及び法人主要株主等
              前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）
                    資本金又は           議決権等の所
                                               取引金額         期末残高
         会社等の名                事業の内容           関連当事者
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
         称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                               被所有
                                    資金の貸付               関係会
         ㈱赤尾     静岡県           不動産賃貸
     　親会社                 14,400         直接     役員の兼任        　－     －  社長期     284,078
         ホテル     熱海市           業他
                                    １人               貸付金
                              　47.3
    　取引条件及び取引条件の決定方針等
    　（注）1.　       貸付金利は市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、返済期限は令和５年7月31日であります。
            また、返済方法は分割返済であり、かつ、無担保であります。なお、現在元本の返済、利息の支払いを猶
           予しております。
         2.     長期貸付金に対し284,078千円の貸倒引当金を計上しております。
              当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）

                    資本金又は           議決権等の所
         会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
                    出資金           有（被所有）
      種類          所在地                          取引の内容           科目
         称又は氏名                又は職業           との関係
                                               （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                               被所有
                                    資金の貸付               関係会
         ㈱赤尾     静岡県           不動産賃貸
                               直接
     　親会社                 44,445               役員の兼任        　－     －  社長期     284,078
         ホテル     熱海市           業他
                                    ２人               貸付金
                              　49.1
    　取引条件及び取引条件の決定方針等
    　（注）1.　       貸付金利は市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、返済期限は令和５年7月31日であります。
            また、返済方法は分割返済であり、かつ、無担保であります。なお、現在元本の返済、利息の支払いを猶
           予しております。
         2.     長期貸付金に対し284,078千円の貸倒引当金を計上しております。
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           （2）役員及び個人主要株主等
              前事業年度（自　令和２年１月１日　至　令和２年12月31日）
                    資本金又は           議決権等の所
         会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地    出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
         称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                              被所有
     役員・
                              直接
         赤尾宣長       －       －  当社取締役             －   被債務保証      6,077,796      －    －
     主要株主
                                16.2
                         合同会社
                         フィフス・                コンサルタン
                                 －
     役員    丸山康幸       －       －               －          13,725     －    －
                         アロー代表                ト業務
                         社員
    取引条件及び取引条件の決定方針等
    　（注）1.　被債務保証は銀行借入に対するものであります。なお、これに対する保証料は支払っておりません。
         2.   コンサルタント業務については一般業務契約と同様に決定しております。
              当事業年度（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）

                    資本金又は           議決権等の所
                                               取引金額         期末残高
         会社等の名                事業の内容           関連当事者
      種類          所在地    出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
         称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                              被所有
     役員・
                              直接
         赤尾宣長                当社取締役                被債務保証
                －       －               －         6,180,538      －    －
     主要株主
                                16.2
    取引条件及び取引条件の決定方針等
    　（注）被債務保証は銀行借入に対するものであります。なお、これに対する保証料は支払っておりません。
          ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

           (1）親会社情報
             　㈱赤尾ホテル（非上場）
           (2）重要な関連会社の要約財務情報

            　　当該事項はありません。
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         （１株当たり情報）
                前事業年度                            当事業年度
             自　令和２年１月１日                            自　令和３年１月１日
             至　令和２年12月31日                            至　令和３年12月31日
     １．１株当たり純資産額は179.54円です。                            １．１株当たり純資産額は△2,243.78円です。
     ２．１株当たり当期純損失は473.19円です。                            ２．１株当たり当期純損失は△2,057.20円です。
     　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益について                            　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益について
     は、1株当たり当期純損失であり、また潜在株式が存在し                            は、1株当たり当期純損失であり、また潜在株式が存在し
     ないため、記載しておりません。                            ないため、記載しておりません。
     （注）１.１株当たり当期純損失の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
         ２.「会計方針の変更」に記載のとおり、当事業年度における会計方針の変更は遡及適用され、前事業年度につ
         いては遡及適用後の財務諸表となっております。この結果、遡及適用を行う前と比べて、前事業年度の1株当た
         り当期純損失は0円66銭減少し、前事業年度の1株当たり純資産は2円32銭減少しております。
                                    前事業年度              当事業年度

                                  自　令和２年１月１日              自　令和３年１月１日
                                  至　令和２年12月31日              至　令和３年12月31日
     当期純損失（△）（千円）                                  △676,655             △3,208,598
     普通株主に帰属しない金額（千円）                                      －              －
     普通株式に係る当期純損失（△）（千円）                                  △676,655             △3,208,598
     普通株式の期中平均株式数（株）                                  1,430,000              1,430,000
         （重要な後発事象）

         　該当事項はありません。
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        ⑤【附属明細表】
         【有価証券明細表】
          【株式】
                                                  貸借対照表計上額
                          銘柄              株式数（株）
                                                    （千円）
                 ㈱静岡銀行                           116,074            95,412

                 ㈱みずほフィナンシャルグループ                            5,520           8,075

            その他有
     投資有価証券
            価証券
                 三井住友トラスト・ホールディングス㈱                             195           749
                 ㈱エフエム熱海                              4           0

                    計                       121,793           104,237

          【債券】

                                                  貸借対照表計上額
                          銘柄             券面総額（千円）
                                                    （千円）
            その他有
     投資有価証券            ㈱静岡銀行米ドル建債券                           19,461           20,858
            価証券
                    計                        19,461           20,858
         【有形固定資産等明細表】

                                          当期末減価償却
                                          累計額及び減損
                  当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高             当期償却額     差引当期末残
        資産の種類                                 損失累計額又は
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）             （千円）     高（千円）
                                          償却累計額
                                           （千円）
     有形固定資産
                                                 1,781,761
                                    13,604,473
      建物            13,488,706       115,767        －          11,287,074            2,317,399
                                                (1,553,748)
                                                  148,503
      構築物
                   4,431,358        1,570       －   4,432,928       3,903,870            529,057
                                                 (110,167)
                                                  41,618
      機械及び装置              293,146       7,090       －    300,236       279,651            20,585
                                                  (26,948)
      車両運搬具
                    73,512        －    15,459      58,052       44,554      8,217      13,498
                                                  53,110
      工具、器具及び備品             1,002,699        5,015       －   1,007,714        971,612            36,101
                                                  (40,295)
                                152,600
      土地
                   4,103,887       64,000           4,015,287          －     －   4,015,287
                               (152,600)
                                                  35,349
      リース資産              240,640        －          240,640       222,926            17,714
                                                  (14,362)
      建設仮勘定              11,861      317,917      242,386       87,392         －     －    87,392
                                410,445                  2,068,560
          有形固定資産計        23,645,812       511,360           23,746,727       16,709,689            7,037,037
                               (152,600)                  (1,745,522)
     無形固定資産
                                                  65,332
      リース資産
                   126,296        －      －    126,296       126,296              －
                                                  (42,379)
      電話加入権
                    1,257       －      －     1,257        －     －     1,257
                                                   7,589
      その他
                    34,043       2,500       －    36,543       35,857             686
                                                  (5,768)
                                                  72,921
          無形固定資産計         161,597       2,500       －    164,097       162,153            1,943
                                                 （48,147)
      長期前払費用              98,246      45,862      21,206      122,902         －    2,460     122,902
     （注）１.「当期減少額」及び「当期償却額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額であります。
         ２.  建物の当期増加額のうち、主なものは次のとおりであります。
         　　　建物外壁工事37,516千円であります。
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         【社債明細表】
         　該当事項はありません。
         【借入金等明細表】

                               当期首残高       当期末残高        平均利率
                区分                                     返済期限
                                （千円）       （千円）        （％）
     短期借入金                            750,000      1,086,781          2.61      －

     １年以内に返済予定の長期借入金                           1,669,625       1,436,646          2.69      －

     １年以内に返済予定のリース債務                             43,849       37,899         －     －

                                                    令和   5年  1月～
     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）                           7,368,778       7,514,590          1.79
                                                    令和18年11月
                                                    令和   5年  1月～
     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く）                             73,097       35,198         －
                                                    令和   7年  8月
     その他有利子負債
                                                       　－
      １年以内に返済予定の長期未払金                           132,332       145,533          －
                                                    令和   5年  1月～
      長期未払金                           545,332       553,975          －
      （１年以内に返済予定のものを除く）                                              令和13年     7月
                合計               10,583,015       10,810,623           －
     （注）１．「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
           貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
         ３.  その他有利子負債の平均利率については、債務総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額で貸借対照表
           に計上しているため、記載しておりません。
         ４．長期借入金、リース債務及び長期未払金（１年以内に返済予定のものを除く）の貸借対照表日後５年以内に
           おける返済予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内

                  （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
     長期借入金              1,225,996           1,045,956            904,030           712,715

     リース債務                33,081            1,561            555            －

     長期未払金               121,977            99,607           86,074           70,999

         【引当金明細表】

                                     当期減少額        当期減少額
                    当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                     （千円）        （千円）                         （千円）
                                     （千円）        （千円）
     貸倒引当金                 305,362           －        －        177      305,184
     （注）　貸倒引当金の当期減少額（その他）は一般債権の洗い替え等によるものです。
         【資産除去債務明細表】

          該当事項はありません。
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      （２）【主な資産及び負債の内容】
        ①　資産の部
         イ　現金及び預金
                 区分                          金額（千円）
      現金                                             8,740

      預金の種類

       当座預金                                            3,310

       普通預金                                           301,291

       定期預金                                           208,063

       納税準備預金                                             261

                 小計                                 512,926

                 合計                                 521,666

         ロ　売掛金

         (イ）相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      ＳＱＵＡＲＥ株式会社                                             5,259

      株式会社ジェーシービー                                             5,136

      静銀ディーシーカード株式会社                                             4,758

      楽天トラベル㈱                                             3,855

      株式会社ＪＴＢ                                             3,063

      その他                                             22,063

                  計                                 44,136

         (ロ）滞留状況

                                          回収率（％）
                                                   滞留月数（月）
      期首残高       当期発生高       当期回収高        期末残高      月平均発生額
                                              C 
                                                       D
      （千円）       （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
        A       B        C        D       E
                                            A ＋  B
                                                       E
       196,440       660,269       812,572        44,136       55,022           94.8          0.8
         ハ　商品及び料飲材料

                 内容                          金額（千円）
      料理飲料材料                                             10,381

      売店商品                                             3,535

      その他                                             2,409

                  計                                 16,326

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        ②　負債の部
         イ　買掛金
                 相手先                          金額（千円）
      ㈱ＪＴＢ商事                                             13,399

      ㈱トーホーフードサービス                                             3,951

      ㈱豪匠                                             2,974

      ㈲かね八水産                                             2,822

      ㈱デイベンロイ                                             2,572

      その他                                             24,075

                  計                                 49,795

      （３）【その他】

          　該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  １月１日から12月31日まで
      定時株主総会                  ３月中

      基準日                  12月31日

      剰余金の配当の基準日                  12月31日

      １単元の株式数                  １単元の定めなし

      株式の名義書換

       取扱場所                 静岡県熱海市熱海1993番地250　本社財務経理部

       株主名簿管理人                 該当事項なし

       取次所                 該当事項なし

       名義書換手数料                 実費

       新券交付手数料                 実費

      単元未満株式の買取り

       取扱場所                 該当事項なし

       株主名簿管理人                 該当事項なし

       取次所                 該当事項なし

       買取手数料                 該当事項なし

      公告掲載方法                  官報

      株主に対する特典                  該当事項なし

      株式の譲渡制度                  定款の規定により取締役会の承認を必要とする

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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
      　当社は上場会社ではありませんので、金融商品取引法第24条の７第１項の適用はありません。
     ２【その他の参考情報】

      　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
      (1）有価証券報告書及びその添付書類
         　事業年度（第51期）（自　令和３年１月１日　至　令和３年12月31日）令和４年３月30日東海財務局長に提出
      (2）半期報告書

         　（第52期中）（自　令和３年１月１日　至　令和３年６月30日）令和３年９月                                       日東海財務局長に提出
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                          独立監査人の監査報告書

                                                   令和４年３月30日

    ACAO   SPA&RESORT株式会社

      取締役会　御中

                                       小淵公認会計士事務所
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都杉並区
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公認会計士　　                                          小  淵  康  晴
     監査意見

      私は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられているACAO
     SPA＆RESORT株式会社の令和３年１月１日から令和３年１２月３１日までの第５２期事業年度の財務諸表、すなわち、貸
     借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明
     細表について監査を行った。
      私は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、ACAO                                                 SPA＆RESORT
     株式会社の令和３年１２月３１日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フ
     ローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

      私は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における私の責任
     は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、
     会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。私は、意見表明の基礎となる十分
     かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     継続企業の前提に関する重要な不確実性

      継続企業の前提に関する注記に記載されているとおり、会社は、当事業年度において売上高963,374千円、営業損失
     1,215,680千円、当期純損失3,208,598千円並びにマイナスの営業キャッシュ・フローを計上し、当事業年度末において
     2,941,799千円の債務超過となり、金融機関からの一部借入金について財務制限条項に抵触し、金融機関からの借入金の
     返済期限について条件変更契約を締結していることから、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況
     が存在しており、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる。なお、当該事象又は状況に対する対
     応策及び重要な不確実性が認められる理由については当該注記に記載されている。財務諸表は継続企業を前提として作成
     されており、このような重要な不確実性の影響は財務諸表に反映されていない。
      当該事項は、私の意見に影響を及ぼすものではない。
     強調事項

      注記事項（会計方針の変更）に記載されているとおり、会社は当事業年度の期首より「収益認識に関する会計基準」
     （企業会計基準第29号　平成30年3月30日公表分）及び「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指
     針第30号　平成30年3月30日公表分）を適用している。
      当該事項は、私の意見に影響を及ぼすものではない。
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                                                           有価証券報告書
     財務諸表に対する経営者及び監査役の責任
      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
     価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
     る場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
     いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
     る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
     響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
     ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
     査証拠を入手する。
    ・   財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
     施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
     継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
     る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚
     起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見
     を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の
     事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
     かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象
     を適正に表示しているかどうかを評価する。
      監査人は、監査役に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な不備を
     含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     利害関係

      会社と私との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上
     （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しておりま


           す。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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