プロパティデータバンク株式会社 四半期報告書 第22期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)

提出書類 四半期報告書-第22期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)
提出日
提出者 プロパティデータバンク株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                プロパティデータバンク株式会社(E34090)
                                                            四半期報告書
    【表紙】
     【提出書類】                   四半期報告書

     【根拠条文】                   金融商品取引法第24条の4の7第1項
     【提出先】                   関東財務局長
     【提出日】                   2022年2月14日
     【四半期会計期間】                   第22期第3四半期(自 2021年10月1日 至 2021年12月31日)
     【会社名】                   プロパティデータバンク株式会社
     【英訳名】                   Property         Data     Bank,Inc.
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長  板谷 敏正
     【本店の所在の場所】                   東京都港区浜松町一丁目29番6号
     【電話番号】                   03(5777)3468(代表)
     【事務連絡者氏名】                   常務取締役 企画管理本部長  大田 武
     【最寄りの連絡場所】                   東京都港区浜松町一丁目29番6号
     【電話番号】                   03(5777)3468(代表)
     【事務連絡者氏名】                   常務取締役 企画管理本部長  大田 武
     【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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    第一部【企業情報】
    第1【企業の概況】
     1【主要な経営指標等の推移】
                              第21期           第22期
              回次                                      第21期
                           第3四半期累計期間           第3四半期累計期間
                           自2020年4月1日           自2021年4月1日           自2020年4月1日

             会計期間
                           至2020年12月31日           至2021年12月31日           至2021年3月31日
                                1,570,863           1,501,157           2,165,888
     売上高                (千円)
                                 354,132           372,589           519,759
     経常利益                (千円)
                                 244,577           252,793           350,782
     四半期(当期)純利益                (千円)
     持分法を適用した場合の投資利益                (千円)              -           -           -

                                 332,092           332,715           332,575
     資本金                (千円)
                                5,919,900           5,932,500           5,928,300
     発行済株式総数                 (株)
                                2,001,492           2,301,486           2,108,664
     純資産額                (千円)
                                2,540,514           2,847,075           2,727,729
     総資産額                (千円)
     1株当たり四半期(当期)純利益
                                  42.30           43.66           60.68
                      (円)
     金額
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                                  42.19           43.66           60.54
                      (円)
     (当期)純利益金額
                                                         12.00
     1株当たり配当額                 (円)              -           -
                                   78.8           80.8           77.3
     自己資本比率                 (%)
                              第21期           第22期

              回次
                           第3四半期会計期間           第3四半期会計期間
                           自2020年10月1日           自2021年10月1日

             会計期間
                           至2020年12月31日           至2021年12月31日
                                  17.26           21.51
     1株当たり四半期純利益金額                 (円)
     (注)1.当社は、四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移につ
           いては記載しておりません。
         2.第21期及び第21期第3四半期累計期間の持分法を適用した場合の投資利益については、子会社及び関連会社
           が存在していないため記載しておりません。また、第22期第3四半期累計期間の持分法を適用した場合の投
           資利益については、非連結子会社が存在していますが、損益及び利益剰余金その他の項目から見て重要性が
           乏しいため、記載を省略しております。
         3.「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第1四半期会計期間の期首か
           ら適用しており、当第3四半期累計期間及び当第3四半期会計期間に係る主要な経営指標等については、当
           該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
     2【事業の内容】

       当第3四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。
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    第2【事業の状況】
     1【事業等のリスク】
       当第3四半期累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事
      業等のリスクについての重要な変更はありません。
     2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

       文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において判断したものであります。
      (1)財政状態及び経営成績の状況
          当社は不動産・施設の運用管理を支援するクラウドサービス「@プロパティ」を不動産に関わる様々な業種や
         業態の企業に提供しており、不動産投資運用会社(REIT、ファンド)、多数の不動産を所有する一般事業会社
         等、厚い顧客基盤を背景に当社クラウドサービスは着実にその事業規模を拡大させております。新型コロナウイ
         ルス感染症拡大については、依然先行き不透明な状況が継続しているものの、当社ターゲット市場においては一
         時的に控えていたIT投資が回復傾向にある等、環境の変化が見られます。
          当第3四半期累計期間においては、顧客の事業を根幹から支える「不動産DXプラットフォーム」を実現するた
         めの基盤強化を推進いたしました。
          2018年11月より開始いたしましたデータサイエンス事業は、2021年10月にゲンダイエージェンシー株式会社、
         株式会社山岸工務店と共同出資により設立したプロパティデータサイエンス株式会社に譲渡し、更なる拡大と成
         長を加速させております。不動産事業者・投資家向け情報分析プラットフォーム「REMETIS(レメティス)」を
         開発・運営するRESTAR株式会社とは、共同講演や不動産テックEXPOでの共同展示等を実施いたしました。
          また、今後さらなる事業拡大が見込まれることから、本社移転および大阪ワークプレイス開設を決定いたしま
         した。本社移転により、同一フロアで機能集約し、生産性のさらなる向上を図ります。また、大阪ワークプレイ
         ス開設により、近年の西日本エリアでの大型案件受注の増加に積極的に対応し、顧客対応力の更なる強化を目指
         します。
          この結果、当第3四半期の財政状態及び経営成績は以下のとおりとなりました。
         ①財政状態

         (資産の部)
          当第3四半期会計期間末における流動資産は1,719,192千円(前事業年度末比                                     5,695千円増)となりました。
         これは主に現金及び預金が40,952千円、仕掛品が16,516千円減少する一方、売掛金及び契約資産が77,365千円増
         加したことによるものです。
          当第3四半期会計期間末における固定資産は1,127,882千円(前事業年度末比                                     113,650千円増)となりまし
         た。これは主に敷金及び保証金が75,439千円、関係会社株式が28,000千円増加したことによるものです。
          この結果、当第3四半期会計期間末における資産合計は2,847,075千円(前事業年度末比                                          119,345千円増)と
         なりました。
         (負債の部)
          当第3四半期会計期間末における流動負債は342,453千円(前事業年度末比                                    68,897千円減)となりました。こ
         れは主に未払法人税等が74,978千円減少したことによるものです。
          当第3四半期会計期間末における固定負債は203,135千円(前事業年度末比                                    4,579千円減)となりました。こ
         れは主にリース債務が9,115千円減少したことによるものです。
          この結果、当第3四半期会計期間末における負債合計は545,588千円(前事業年度末比                                         73,476千円減)となり
         ました。
         (純資産の部)
          当第3四半期会計期間末における純資産合計は2,301,486千円(前事業年度末比                                      192,822千円増)となりまし
         た。これは主に利益剰余金が183,392千円増加したことによるものです。利益剰余金の増加は配当の実施に伴い
         69,400千円減少する一方、四半期純利益の計上により252,793千円増加したことによるものです。
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         ②経営成績
          当第3四半期累計期間の売上高は1,501,157千円(前年同期比                              69,705千円減、4.4%減)、営業利益は372,637
         千円(前年同期比         17,197千円増、4.8%増)、経常利益は372,589千円(前年同期比                              18,456千円増、5.2%
         増)、四半期純利益は252,793千円(前年同期比                      8,216千円増、3.4%増)となりました。クラウドサービス売上
         高は堅調に推移した一方で、ソリューションサービス売上高は一部の案件において新型コロナウイルス感染症拡
         大の長期化による受注時期の遅れが発生していたこと等により減収となりました。各段階利益は、外注加工費等
         の売上原価が減少したことにより、前年同期比で増益となりました。
          なお、当社は「@プロパティ」を国内中心に事業展開する単一セグメントであるため、売上高の概要をサービ
         ス別に記載しております。
         (クラウドサービス)
          ストック型売上であるクラウドサービスの売上高は1,050,977千円(前年同期比                                      132,730千円増、14.5%増)
         となりました。
         (ソリューションサービス)
          フロー型売上であるソリューションサービスの売上高は450,180千円(前年同期比                                       202,436千円減、31.0%
         減)となりました。
      (2)経営方針・経営戦略等

          当第3四半期累計期間において、当社が定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
      (3)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

          当第3四半期累計期間において、当社が優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はあ
         りません。
      (4)研究開発活動

          該当事項はありません。
     3【経営上の重要な契約等】

       当第3四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3【提出会社の状況】
     1【株式等の状況】
      (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
                普通株式                                      17,976,000

                  計                                    17,976,000

        ②【発行済株式】

           第3四半期会計期間末現                         上場金融商品取引所名又
                       提出日現在発行数(株)
      種類       在発行数(株)                      は登録認可金融商品取引                 内容
                        (2022年2月14日)
            (2021年12月31日)                           業協会名
                                                権利内容に何ら限定のな
                                                い当社における標準とな
                                    東京証券取引所
                  5,932,500            5,932,500
     普通株式                                          る株式であります。な
                                    (マザーズ)
                                                お、単元株式数は100株
                                                であります。
                  5,932,500            5,932,500
       計                                  -            -
      (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
           該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

           該当事項はありません。
      (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

           該当事項はありません。
      (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式総
                        発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残
         年月日        数増減数
                        数残高(株)        (千円)       (千円)      減額(千円)       高(千円)
                   (株)
     2021年10月1日~
                      -    5,932,500           -     332,715          -     277,715
     2021年12月31日
      (5)【大株主の状況】

           当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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      (6)【議決権の状況】
          当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、
         記載することができないことから、直前の基準日(2021年9月30日)に基づく株主名簿による記載をしており
         ます。
        ①【発行済株式】

                                                  2021年12月31日現在
           区分            株式数(株)            議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                           -             -        -
     議決権制限株式(自己株式等)                           -             -        -
     議決権制限株式(その他)                           -             -        -
                             139,200
     完全議決権株式(自己株式等)               普通株式                        -        -
                                               権利内容に何ら限定のな
                            5,789,600               57,896
     完全議決権株式(その他)               普通株式                           い当社における標準とな
                                               る株式であります。
                              3,700
     単元未満株式               普通株式                        -        -
                            5,932,500
     発行済株式総数                                        -        -
                                           57,896
     総株主の議決権                           -                     -
        ②【自己株式等】

                                                  2021年12月31日現在
                                                    発行済株式総数
                             自己名義所有        他人名義所有       所有株式数の合        に対する所有株
     所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                             株式数(株)        株式数(株)         計(株)      式数の割合
                                                    (%)
     プロパティデータバンク            東京都港区浜松町一丁
                                139,200               139,200          2.35
                                          -
     株式会社            目29番6号
                                139,200               139,200          2.35
          計            -                    -
     2【役員の状況】

       該当事項はありません。
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    第4【経理の状況】
     1.四半期財務諸表の作成方法について
       当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63
      号)に基づいて作成しております。
     2.監査証明について

       当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期会計期間(2021年10月1日から2021年12
      月31日まで)及び第3四半期累計期間(2021年4月1日から2021年12月31日まで)に係る四半期財務諸表について、
      EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
     3.四半期連結財務諸表について

       四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則(平成19年内閣府令第64号)第5条第2項により、当
      社では、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目から見て、当企業集団の財
      政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を妨げない程度に重要性が乏しいものとし
      て、四半期連結財務諸表は作成しておりません。
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     1【四半期財務諸表】
      (1)【四半期貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                  前事業年度            当第3四半期会計期間
                                (2021年3月31日)              (2021年12月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,412,280              1,371,327
        現金及び預金
                                        222,703
        売掛金                                                -
                                                      300,068
        売掛金及び契約資産                                  -
                                        26,666              10,149
        仕掛品
                                          267              235
        貯蔵品
                                        33,871              35,048
        前払費用
                                        17,817               2,502
        その他
                                         △ 110             △ 138
        貸倒引当金
                                       1,713,497              1,719,192
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        15,876              15,876
          建物
                                       △ 14,791             △ 15,114
           減価償却累計額
                                         1,085               762
           建物(純額)
          工具、器具及び備品                               27,812              29,974
                                       △ 13,954             △ 17,666
           減価償却累計額
                                        13,858              12,307
           工具、器具及び備品(純額)
          リース資産                               64,120              52,013
                                       △ 29,328             △ 27,019
           減価償却累計額
                                        34,792              24,994
           リース資産(純額)
                                        49,735              38,063
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        483,841              503,016
          ソフトウエア
                                        483,841              503,016
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        12,960              12,960
          投資有価証券
                                                       28,000
          関係会社株式                                 -
                                        12,301              12,161
          長期前払費用
                                        134,867              134,867
          繰延税金資産
                                        277,764              280,612
          保険積立金
                                        42,761              118,200
          敷金及び保証金
                                        480,654              586,802
          投資その他の資産合計
                                       1,014,232              1,127,882
        固定資産合計
                                       2,727,729              2,847,075
       資産合計
                                 8/17







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                                                            四半期報告書
                                                   (単位:千円)

                                  前事業年度            当第3四半期会計期間
                                (2021年3月31日)              (2021年12月31日)
     負債の部
       流動負債
                                        54,917              58,026
        買掛金
                                        13,331              11,594
        リース債務
                                        32,525              44,556
        未払金
                                        12,539              16,133
        未払費用
                                        118,353               43,374
        未払法人税等
                                        48,266              28,265
        未払消費税等
                                        81,864              108,889
        前受金
                                        18,806              18,455
        預り金
                                        30,745              13,156
        賞与引当金
                                        411,350              342,453
        流動負債合計
       固定負債
                                        150,319              152,232
        退職給付引当金
                                        31,795              34,418
        役員退職慰労引当金
                                        25,600              16,484
        リース債務
                                        207,715              203,135
        固定負債合計
                                        619,065              545,588
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        332,575              332,715
        資本金
                                        287,941              292,269
        資本剰余金
                                       1,613,803              1,797,196
        利益剰余金
                                       △ 125,655             △ 120,695
        自己株式
                                       2,108,664              2,301,486
        株主資本合計
                                       2,108,664              2,301,486
       純資産合計
                                       2,727,729              2,847,075
     負債純資産合計
                                 9/17











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                                                            四半期報告書
      (2)【四半期損益計算書】
        【第3四半期累計期間】
                                                   (単位:千円)
                                前第3四半期累計期間              当第3四半期累計期間
                               (自 2020年4月1日              (自 2021年4月1日
                                至 2020年12月31日)               至 2021年12月31日)
                                       1,570,863              1,501,157
     売上高
                                        805,260              685,332
     売上原価
                                        765,603              815,825
     売上総利益
                                        410,163              443,188
     販売費及び一般管理費
                                        355,439              372,637
     営業利益
     営業外収益
                                           5              7
       受取利息
                                          820              820
       受取配当金
                                                        580
       保険配当金                                    -
                                          359              238
       保険解約益
                                          213              264
       雑収入
                                         1,397              1,911
       営業外収益合計
     営業外費用
                                          800              572
       支払利息
                                          949
       自己株式取得費用                                                  -
                                          209              265
       固定資産除却損
                                          381             1,120
       保険解約損
                                          358
       リース解約損                                                  -
                                           4              0
       その他
                                         2,704              1,959
       営業外費用合計
                                        354,132              372,589
     経常利益
                                        354,132              372,589
     税引前四半期純利益
                                        109,555              119,795
     法人税等
                                        244,577              252,793
     四半期純利益
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      【注記事項】
        (会計方針の変更)
         (収益認識に関する会計基準等の適用)
          「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日。以下「収益認識会計基準」とい
         う。)等を第1四半期会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当
         該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
         収益認識会計基準等の適用による主な変更点は、以下のとおりです。
          従来、ソリューションサービスのカスタマイズ(受注制作ソフトウェア)及びそれらに関連するコンサルティ
         ング等の業務受託(以下「カスタマイズ等」という。)は、進捗部分について成果の確実性が認められる場合は
         工事進行基準を適用しておりました。収益認識会計基準等の適用により、一定の期間にわたり履行義務が充足さ
         れるカスタマイズ等について、履行義務の充足に係る進捗度を見積り、当該進捗度に基づき収益を一定の期間に
         わたり認識する方法に変更しております。また、契約における取引開始日から完全に履行義務を充足すると見込
         まれる時点までの期間がごく短い場合は、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識します。なお、履行義務
         の充足に係る進捗率の見積りの方法は、見積総原価に対する発生原価の割合(インプット法)で算出しておりま
         す。
          収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って
         おり、第1四半期会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第1四半期会
         計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
          この結果、当第3四半期累計期間の損益に与える影響はありません。また、利益剰余金の当期首残高への影響
         もありません。
          収益認識会計基準等を適用したため、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「売掛
         金」は、第1四半期会計期間より「売掛金及び契約資産」に含めて表示することといたしました。なお、収益認
         識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前事業年度について新たな表示方法により組替えを
         行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号 2020年3月31日)第
         28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第3四半期累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解し
         た情報を記載しておりません。
         (時価の算定に関する会計基準等の適用)

          「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号                           2019年7月4日。以下「時価算定会計基準」とい
         う。)等を第1四半期会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」
         (企業会計基準第10号           2019年7月4日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定
         める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。これによる四半期財務諸表に与える影響
         はありません。
        (四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

         (税金費用の計算)
          税金費用については、当第3四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の
         実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
        (四半期キャッシュ・フロー計算書関係)

         当第3四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期累計期
        間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は次のとおりであります。
                             前第3四半期累計期間                 当第3四半期累計期間
                            (自    2020年4月1日              (自    2021年4月1日
                             至   2020年12月31日)               至   2021年12月31日)
     減価償却費                               178,652千円                 191,435千円
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                                                            四半期報告書
        (株主資本等関係)
         Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2020年4月1日                         至 2020年12月31日)
           1.配当金支払額
                            1株当たり
                     配当金の総額
      (決 議)        株式の種類               配当額       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)
                             (円)
     2020年6月25日
               普通株式         48,985       8.34   2020年3月31日         2020年6月26日         利益剰余金
      定時株主総会
           2.株主資本の金額の著しい変動

             当社は、2020年3月30日開催の取締役会決議に基づき、自己株式113,300株の取得を行い、また、単元
            未満株式53株の買取りを行いました。さらに、2020年7月21日開催の取締役会決議に基づき、譲渡制限付
            株式報酬として自己株式8,675株の処分を行いました。これらの結果、当該第3四半期会計期間末におい
            て、自己株式が125,655千円となっております。
         Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2021年4月1日                         至 2021年12月31日)

           配当金支払額
                            1株当たり
                     配当金の総額
      (決 議)        株式の種類               配当額       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)
                             (円)
     2021年6月24日
               普通株式         69,400      12.00    2021年3月31日         2021年6月25日         利益剰余金
      定時株主総会
        (セグメント情報等)

         【セグメント情報】
          Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年12月31日)
            当社は、「@プロパティ」を国内中心に事業展開しており、報告セグメントは「@プロパティ」の提供に
           かかる単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
          Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年12月31日)

            当社は、「@プロパティ」を国内中心に事業展開しており、報告セグメントは「@プロパティ」の提供に
           かかる単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
        (収益認識関係)

         顧客との契約から生じる収益を分解した情報
          当社の収益認識の時期別の収益の分解とサービスとの関係は次のとおりであります。
         当第3四半期累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年12月31日)
                                                     (単位:千円)
                                   サービス
                                                      合計
                          クラウドサービス           ソリューションサービス
      顧客との契約から生じる収益                         1,050,977               450,180         1,501,157
      その他の収益                            -              -          -
      外部顧客への売上高                         1,050,977               450,180         1,501,157
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                                                            四半期報告書
        (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎
        は、以下のとおりであります。
                               前第3四半期累計期間                当第3四半期累計期間
                              (自 2020年4月1日                (自 2021年4月1日
                               至 2020年12月31日)                至 2021年12月31日)
     (1)1株当たり四半期純利益金額                                  42円30銭                43円66銭

      (算定上の基礎)

       四半期純利益金額(千円)                                 244,577                252,793

       普通株主に帰属しない金額(千円)                                   -                -

       普通株式に係る四半期純利益金額(千円)                                 244,577                252,793

       普通株式の期中平均株式数(株)                                5,782,190                5,789,689

     (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額                                  42円19銭                43円66銭

      (算定上の基礎)

       四半期純利益調整額(千円)                                   -                -

       普通株式増加数(株)                                 14,686                 708

     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1                                     -                -
     株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかっ
     た潜在株式で、前事業年度末から重要な変動が
     あったものの概要
        (重要な後発事象)

        (取得による企業結合)
          当社は2022年1月31日開催の取締役会において、株式会社フジテクノスの全株式を取得し、子会社化すること
         について決議いたしました。
          2022年1月31日付で株式譲渡契約を締結し、2022年4月1日付で全株式を取得する予定となっております。
        1.企業結合の概要

        (1)被取得企業の名称及びその事業の内容
           被取得企業の名称:株式会社フジテクノス
           事業の内容   :情報処理サービス(REIT向け文書管理システム)の提供ならびに関連する業務
                    複写・印刷及び製本業務
        (2)企業結合を行った主な理由
            当社は、『不動産運営に関わるすべての情報をデジタル化』、『顧客の事業を根幹から支える「不動産
           DXプラットフォーム」を目指す』ことを掲げ、顧客の業務効率化やリアルタイム経営を実現し、未来戦略
           を支援することを進めております。
            文書のデジタル化はあらゆるDX推進の基盤となる技術で、そのニーズは急速に拡大しております。これ
           は不動産分野においても同様で、過去に作成した文書のデジタル化には膨大な作業と不動産文書に関する
           知見が必要となっております。
            株式会社フジテクノスは、不動産関連文書のデジタル化に関する豊富な経験と高い技術を有しており、
           更に当社のターゲット市場である不動産投資運用会社(REIT、ファンド)の多くの顧客を有しておりま
           す。同社の子会社化により当社事業との連携を進め、その相乗効果により顧客の利便性の更なる向上と不
           動産DXプラットフォームの一層の推進に貢献することが期待できると考えております。
        (3)企業結合日
           2022年4月1日(予定)
        (4)企業結合の法的形式
           株式取得
        (5)結合後企業の名称
           プロパティデータテクノス株式会社
        (6)取得した議決権比率
           100%
        (7)取得企業を決定するに至った主な根拠
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                                                            四半期報告書
           当社が現金を対価として株式を取得するためであります。
        2.被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

          取得の対価           現金        170,000千円
          取得原価                   170,000千円
        3.主要な取得関連費用の内容及び金額

          アドバイザリー費用等                             17,563千円
        4.発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

          現時点では確定しておりません。
        5.企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

          現時点では確定しておりません。
     2【その他】

       該当事項はありません。
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
           該当事項はありません。
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                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2022年2月14日

    プロパティデータバンク株式会社
      取締役会 御中
                            EY新日本有限責任監査法人

                            東京事務所
                            指定有限責任社員

                                       公認会計士
                                              鈴木 裕司
                            業務執行社員
                            指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                              中川 政人
                            業務執行社員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているプロパティデー
    タバンク株式会社の2021年4月1日から2022年3月31日までの第22期事業年度の第3四半期会計期間(2021年10月1日か
    ら2021年12月31日まで)及び第3四半期累計期間(2021年4月1日から2021年12月31日まで)に係る四半期財務諸表、す
    なわち、四半期貸借対照表、四半期損益計算書及び注記について四半期レビューを行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められ
    る四半期財務諸表の作成基準に準拠して、プロパティデータバンク株式会社の2021年12月31日現在の財政状態及び同日を
    もって終了する第3四半期累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要な点において認め
    られなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任」に
    記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人
    としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断してい
    る。
    四半期財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表を
    作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適正に
    表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期財務諸表を作成することが適切である
    かどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関する
    事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
    財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
    て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
     手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
     る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
    ・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
     られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認め
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                                                          EDINET提出書類
                                                プロパティデータバンク株式会社(E34090)
                                                            四半期報告書
     られる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか結論
     付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期財
     務 諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期財務諸表の注記事項が適切でない場合
     は、四半期財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、四半期レ
     ビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなく
     なる可能性がある。
    ・ 四半期財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準
     拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期財務諸表の表示、
     構成及び内容、並びに四半期財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる事項が認めら
     れないかどうかを評価する。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
    項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以 上
     (注)1.上記の四半期レビュー報告書の原本は当社(四半期報告書提出会社)が別途保管しております。

         2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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お知らせ

2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。