全宅住宅ローン株式会社 半期報告書 第18期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    【表紙】
     【提出書類】                   半期報告書

     【提出先】                   関東財務局長
     【提出日】                   令和３年12月24日
     【中間会計期間】                   第18期中（自　令和３年4月1日　至　令和３年9月30日）
     【会社名】                   全宅住宅ローン株式会社
     【英訳名】                   Zentaku    Housing    Loan   Co.,Ltd.
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役　髙橋　國明
     【本店の所在の場所】                   東京都千代田区内神田2丁目16番9号
     【電話番号】                   03-3252-1414
     【事務連絡者氏名】                   常務取締役　明田川　空三
     【最寄りの連絡場所】                   東京都千代田区内神田2丁目16番9号
     【電話番号】                   03-3252-1414
     【事務連絡者氏名】                   常務取締役　明田川　空三
     【縦覧に供する場所】                   該当事項はありません。
                                 1/44














                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      （１）連結経営指標等
             回次            第16期中       第17期中       第18期中        第16期       第17期
                         自平成31年       自令和２年       自令和３年       自平成31年       自令和２年

                         　４月１日       　４月１日       　４月１日       　４月１日       　４月１日
            会計期間
                         至令和元年       至令和２年       至令和３年       至令和２年       至令和３年
                         　９月30日       　９月30日       　９月30日       　３月31日       　３月31日
                          717,870       786,545       881,992      1,507,977       1,619,546
     売上高               （千円）
                           80,688       112,744       121,165       208,766       248,604
     経常利益               （千円）
     親会社株主に帰属する中間(当
                           41,483       64,091       69,537       100,285       151,927
                    （千円）
     期)純利益
                           52,135       67,472       75,928       118,453       160,816
     中間包括利益又は包括利益               （千円）
                         1,940,877       2,021,852       2,137,459       2,007,194       2,113,196
     純資産額               （千円）
                         11,537,070       13,798,514       13,835,816       14,137,777       13,629,523
     総資産額               （千円）
                         185,520.77       193,595.99       205,430.84       191,721.50       203,097.96
     １株当たり純資産額                （円）
                          4,374.54       6,758.61       7,332.87       10,575.27       16,021.02
     １株当たり中間(当期)純利益                （円）
     潜在株式調整後１株当たり中
                     （円）        －       －       －       －       －
     間(当期)純利益
                           15.24       13.30       14.08       12.86       14.13
     自己資本比率                （％）
     営業活動によるキャッシュ・
                           77,285       155,209                     796,497
                    （千円）                    △ 416,324     △ 1,715,617
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                    （千円）      △ 94,787      △ 12,732       △ 9,105     △ 291,556       △ 25,318
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                                         210,077      1,485,632
                    （千円）      △ 968,820      △ 325,741                    △ 711,929
     フロー
     現金及び現金同等物の中間期
                         1,397,538       1,679,054       1,706,216       1,862,319       1,921,569
                    （千円）
     末（期末）残高
                            107       106       102       105       103
     従業員数
                     （人）
     （外、平均臨時雇用者数）                       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
    （注）1.潜在株式調整後1株当たり中間(当期)純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
    （注）2.「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を当中間連結会計期間の期首から適
         用しており、当中間連結会計期間に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等と
         なっております。
                                 2/44







                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （２）提出会社の経営指標等
              回次            第16期中       第17期中       第18期中        第16期       第17期
                         自平成31年       自令和２年       自令和３年       自平成31年       自令和２年

                         　４月１日       　４月１日       　４月１日       　４月１日       　４月１日
             会計期間
                         至令和元年       至令和２年       至令和３年       至令和２年       至令和３年
                         　９月30日       　９月30日       　９月30日       　３月31日       　３月31日
                          577,703       660,304       649,775      1,223,403       1,368,341
     売上高               （千円）
                           44,741       105,472       101,135       141,269       226,827
     経常利益               （千円）
                           30,658       66,156       65,613       76,450       143,937
     中間（当期）純利益               （千円）
                         1,060,000       1,060,000       1,060,000       1,060,000       1,060,000
     資本金               （千円）
                           10,600       10,600       10,600       10,600       10,600
     発行済株式総数                （株）
                         1,597,265       1,661,799       1,757,778       1,643,058       1,739,580
     純資産額               （千円）
                         8,158,628       10,713,401       10,692,786       10,760,871       10,617,400
     総資産額               （千円）
                                                 5,000       5,000
     １株当たり配当額                （円）        －       －       －
                            19.57       15.51       16.43       15.27       16.38
     自己資本比率                （％）
                             92       93       90       90       91
     従業員数
                     （人）
     （外、平均臨時雇用者数）                       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
     （注）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を当中間会計期間の期首から適用し
        ており、当中間会計期間に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっており
        ます。
                                 3/44












                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
     ２【事業の内容】
      　当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はあ
      りません。
      　また、主要な関係会社における異動もありません。
     ３【関係会社の状況】

     　　当中間連結会計期間において、重要な関係会社の異動はありません。
     ４【従業員の状況】

      （１）連結会社の状況
        　セグメント情報を記載していないため、事業部門別の従業員数を示すと次のとおりであります。
                                                 令和３年9月30日現在
                事業部門の名称                         従業員数（人）
           不動産担保ローン事業                                      102   （－）
                   合計                               102   （－）

        （注）従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの
          出向者を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。）は、当中間
          連結会計期間の平均人員を（　）外数で記載しております。
      （２）提出会社の状況

                                                 令和３年9月30日現在
           従業員数（人）                                       90  （－）
        （注）従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり、臨時
          雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。）は、当中間会計期間の平均人員を（　）外
          数で記載しております。
      （３）労働組合の状況

        　当社グループは労働組合は組成されておりませんが、労使関係は円滑であります。
                                 4/44










                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
      (1）経営方針・経営戦略等及び経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
        　当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等若しくは経営上の目標の達成状
        況を判断するための客観的な指標等に重要な変更はありません。
        　また、新たに定めた経営方針・経営戦略等若しくは指標等はありません。
      (2）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
        　当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題に重要な変更はあり
        ません。
        　また、新たに生じた優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題はありません。
     ２【事業等のリスク】

      　当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事
      業等のリスクについて重要な変更はありません。
     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      （1）経営者の検討における重要な指標について

        　当社及び連結子会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローは、２[事業等のリスク]に述べる各項目の影
        響を受けますが、当社の経営者は、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況を検討する上で、以下の指
        標が重要であると考えます。
        ①「フラット35」の実行件数・実行金額
         　当社は独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関として、「フラット35」の取扱を行っておりますが、
         「フラット35」の実行によって、借入申込人から受け取る融資事務手数料の他、独立行政法人住宅金融支援機構
         から回収事務の委託を受け、元利金の回収事務に対するサービシングフィーを獲得しております。したがいまし
         て、これらの収入の基礎となる「フラット35」の実行件数・実行金額を重要な指標として留意しております。
        ②管理債権の残高
         　独立行政法人住宅金融支援機構から回収事務の委託を受け、元利金の回収事務に対するサービシングフィー
         は、管理債権の残高に依存しております。令和３年９月末日時点の管理債権残高は476,852百万円であり、この
         残高を積み上げることが将来のサービシングフィーの増加をもたらし、当社グループの財政状態の安定化に寄与
         するものと重視しております。
      （2）業績等の概要

         　当社グループは不動産担保ローン事業の単一セグメントです。
         　当中間連結会計期間は、コロナ禍の影響が終息に向かいつつあったことから世界規模で経済が活発となりまし
         た。特に米国においては急激な消費者の購買意欲の高まりによるインフレ懸念の抑止から金利引き上げ観測が高
         まってきたこと等により、外国為替市場においては円安傾向となっています。我が国経済は、大きく輸入に依存
         しているため原油等原材料の高騰・雇用情勢の不安定化等懸念材料が多くまだまだ先行き不透明な状況が続いて
         おります。
         このような環境下、住宅ローンビジネスにおいて上半期の新設住宅着工戸数は、前年同期比7.6％増の445,674戸
         （「国土交通省」が作成する令和3年10月29日公表の「建築着工統計調査報告：令和3年9月分」Ｐ3より）となり
         ました。また現在の低金利下において固定金利型よりも更に低利の各金融機関で取り扱う変動金利型等との競争
         激化が要因となり、当社グループの「フラット35」の取り扱い件数は913件と前年同期比3.3％減となりました。
         しかしながらフラット35の「つなぎ融資」・中古買取再販ローン「希望」の取扱い増により当中間連結会計期間
         の売上高は、881,992千円（前年同期比12.1％増）、営業利益は121,170千円（前年同期比7.6％増）、経常利益
         は121,165千円（前年同期比7.4％増）親会社株主に帰属する中間純利益は69,537千円（前年同期比8.5％増）と
         なりました。
                                 5/44




                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （3）財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析
        ①財政状態の分析

         　当中間連結会計期間の総資産は、前連結会計年度に比較して206,293千円増加し、13,835,816千円（前連結会
         計年度13,629,523千円）となりました。総資産が増加した主な理由は、営業未収入金が192,152千円増加したこ
         とや、営業貸付金365,970千円増加したこと等によるものです
         　純資産は、前連結会計年度に比較して24,263千円増加し、2,137,459千円となりました。以上の結果、自己資
         本比率は前連結会計年度に比較して0.05ポイント減少し14.08％となりました。
        ②経営成績の分析
         　住宅ローンビジネスにおいては、新設住宅着工戸数が増加する中、コロナ禍・低金利下において、より低い変
         動金利を取り扱う各金融機関との競争激化の影響を受け「フラット35」の取扱件数は913件と前年同期比3.3％減
         となりました。しかしながらフラット35の「つなぎ融資」・中古買取再販ローン「希望」の取扱い増により、当
         中間連結会計期間の売上高は、881,992千円（前年同期比12.1％増）、営業利益は121,170千円（前年同期比
         7.6％増）、経常利益121,165千円（前年同期比7.4％増）、親会社株主に帰属する中間純利益は69,537千円（前
         年同期比8.5％増）となりました。
        ③キャッシュ・フローの状況の分析
         当中間連結会計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりです。
        （営業活動によるキャッシュ・フローの状況）
         営業活動の結果、資金は416,324千円の減少（前年同期は155,209千円の増加）となりました。
         これは主に独立行政法人住宅金融支援機構に対する営業未収入金の増加192,152千円と営業貸付金の増加365,970
         千円によるものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フローの状況）
         投資活動の結果、資金は9,105千円の減少(前年同期は12,732千円の減少)となりました。
         これは主に有形固定資産の取得6,168千円、無形固定資産の取得3,000千円によるものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フローの状況）
         財務活動によるキャッシュ・フローは210,077千円の増加（前年同期は325,741千円の減少）となりました。
         これは主に短期借入金の増加264,980千円によるものであります。
                                 6/44











                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （4）生産、受注及び販売の実績
         当社グループは不動産担保ローン事業の単一セグメントです。
        ①売上実績
         当中間連結会計期間の売上実績の収益を分解した情報を示すと、次のとおりであります。
                              当中間連結会計期間
                             （自　令和３年4月１日
                                               前年同期比（％）
                              至　令和３年9月30日）
                                金額（千円）
          受取サービシングフィー                          233,238                 100.1
          受取融資手数料                          383,888                  98.5
          受取手数料                           21,338                  88.4
          受取営業利息                          122,971                  95.0
         その他                          120,555                1,191.5
                合計                   881,992                 112.1
        (注）前中間連結会計期間及び当中間連結会計期間における主な相手先別の売上実績及び当該売上実績の総売
            上実績に対する割合は次のとおりであります。
                             前中間連結会計期間                 当中間連結会計期間
                           （自　令和２年４月１日                 （自　令和３年４月１日
               相手先
                            至　令和２年９月30日）                 至　令和３年９月30日）
                           金額（千円）         割合（％）         金額（千円）         割合（％）
         独立行政法人住宅金融支援機構                  244,077          31.0       243,578          27.6
        ②住宅ローン融資実行実績

         当中間連結会計期間の「フラット35」の融資実行件数と金額を月別に示すと、次のとおりであります。
                         融資実行実績                   前年同期比（％）
                   件数（件）          金額（千円）             件数          金額
        令和３年４月              169         3,858,790            109.7           98.9
             ５月          128         3,555,000             99.2          103.6
             ６月          174         4,368,580            106.1          100.6
             ７月          147         3,835,040             90.7          94.8
             ８月          116         2,984,340             72.0          73.2
             ９月          179         4,572,350            102.8          101.9
           合計           913        23,174,100             96.7          95.4
        （注）事業開始以降当中間連結会計期間末までの融資実行累計は、38,494件／900,321,070千円であります。

                                 7/44







                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （5）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
         経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次の通りであります。
         なお、文中の将来に関する事項は、当中間連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
        ①重要な会計方針及び見積り
         　当社グループの中間連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に準拠して作
         成されております。この中間連結財務諸表は、当社グループの令和３年９月30日現在の財政状態並びに同日を
         もって終了する中間連結会計期間（令和３年４月１日から令和３年９月30日まで）の経営成績及びキャッシュ・
         フローの状況を表示しております。また、当中間連結会計期間に重要な会計方針の変更による影響額及び見積り
         の変更はございません。
        ②当中間連結会計期間の経営成績の分析
         　前年同期比増収増益となっています。「フラット35」の実行件数・実行金額とも減少しましたが、フラット35
         の「つなぎ融資」・中古買取再販ローン「希望」の増加により連結決算で増収・増益となりました。
        ③経営成績に重要な影響を与える要因について
         　低金利下にも拘わらず、各金融機関で取り扱う低利の変動金利型の商品等との競争激化や、世界経済の回復に
         伴う金利上昇等による住宅購買意欲の低下が懸念されますが、住宅ローン減税等、住宅取得を促す国の政策の強
         化などによる堅調な需要が期待されます。
        ④経営戦略の現状と見通し
         　当社グループでは、これらの現状を踏まえ、クロスセル取引の推進、中堅不動産業者との提携を拡充するとと
         もに、連結子会社の不動産業者向けの中古物件買取再販ローン「希望」（有担保ローン）並びに「未来」（無担
         保ローン）を積極的に推進し、顧客ファーストの営業活動を行い案件獲得を図ってゆく方針です。
        ⑤資本の財源及び資金の流動性についての分析
         　当社は、業種は貸金業者に分類されますが、独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関として、住宅ロー
         ンを専業に資金需要者へ円滑な融資活動を行っております。その融資金は自己資金と金融機関からの借入に依存
         しております。独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関には一定の適格要件があり、その一つに資本金５
         億円以上の定めがありますが、当社は1,060百万円の資本金を有しており、また取引金融機関からも潤沢な融資
         枠を確保しておりますので、資本の財源及び資金の流動性においても特段の問題はありません。
         また、当社の取扱う「フラット35」は、貸出日に同日付けで独立行政法人住宅金融支援機構に債権譲渡され、そ
         の譲渡代金はおおよそ１～２週間後に同機構から回収されますので資金回収についても懸念はございません。
         なお、上記のような財源状況の中、当中間連結会計期間における現金及び現金同等物は215,352千円減少（前年
         同期は183,264千円減少）し、1,706,216千円となりました。
        ⑥経営者の問題認識と今後の方針について
         　当社グループの経営陣は、現在の事業環境及び入手可能な情報に基づき最善の経営方針を立案するように努め
         ております。
         　当業界を取り巻く環境は引き続き厳しいものと予測されますが、営業強化を積極的に推進することにより、
         「フラット35」の案件増加に努めるとともに、適切な業務の執行のため貸金業者としてのコンプライアンス態勢
         及びリスク管理を一層充実させてゆく方針です。
     ４【経営上の重要な契約等】

        当中間連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
     ５【研究開発活動】

        該当事項はありません。
                                 8/44





                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第３【設備の状況】
     １【主要な設備の状況】
        当社グループは不動産担保ローン事業の単一セグメントです。
        当中間連結会計期間において、主要な設備に重要な異動はありません。
     ２【設備の新設、除却等の計画】

        当中間連結会計期間において、前連結会計年度において計画しておりました本社ネットワーク機器の入替は令和3
        年8月に完了しております。なお、新たに確定した重要な設備の新設、拡充、改修、除却、売却等の計画はありま
        せん。
                                 9/44

















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種　類                     発行可能株式総数（株）
          普通株式                                         20,000

                    計                               20,000

        ②【発行済株式】

                                          上場金融商品取引所
              中間会計期間末現在発行数(株)               　提出日現在発行数(株)
          種類                                名又は登録認可金融             内容
                （令和３年9月30日）             　（令和３年12月24日）
                                          商品取引業協会名
                                                      （注）１
         普通株式               10,600             10,600          非上場
                                                      （注）２
          計             10,600             10,600           ―         ―
        （注）１．当社の株式を譲渡により取得するには、取締役会の承認を要する旨定款に定めております。
           ２．単元株制度は採用しておりません。
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

          該当事項はありません。
      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

           該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の状況】

                                資本金増減額        資本金残高
                  発行済株式総       発行済株式総                     資本準備金増       資本準備金残
           年月日
                  数増減数(株)       数残高（株）                     減額（千円）       高（千円）
                                 （千円）       （千円）
         令和3年4月1日～
                    －       10,600        －      1,060,000         －       －
         令和3年9月30日
                                10/44









                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （５）【大株主の状況】
                                                  令和３年9月30日現在
                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
                                             所有株式数
             氏名又は名称                    住所                  総数に対する所有
                                              （株）
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
                         東京都台東区台東4-30-8                      1,860         19.6
        株式会社不動産総合企画
                         東京都千代田区富士見2-2-5                       422        4.4
        東京都宅建協同組合
                         福岡県福岡市東区馬出1-13-10                       250        2.6
        株式会社福岡県不動産会館
                         青森県弘前市大字早稲田2-2-5                       40        0.4
        株式会社あさひほうむ
                         山形県山形市木の実町11-10                       40        0.4
        有限会社蔵王開発
                                                 40        0.4
        後藤　勉                  宮城県仙台市青葉区
                         埼玉県朝霞市東弁財1-7-24                       40        0.4
        株式会社リゾン
                         千葉県浦安市今川1-2-1                       40        0.4
        株式会社清田屋不動産
                         東京都江戸川区中葛西1-42-19                       40        0.4
        株式会社丸島商事
                         東京都府中市宮町1-19-10                       40        0.4
        株式会社大内商事
                                                 40        0.4
        長沼　卓司                  東京都中野区
                         東京都立川市錦町2-4-3                       40        0.4
        株式会社ライズウェル
                         東京都豊島区池袋2-53-13                       40        0.4
        株式会社パワープロパティ
                         東京都江戸川区西葛西6-22-17                       40        0.4
        株式会社金万
                         東京都新宿区北新宿1-8-21                       40        0.4
        秀徳株式会社
                         東京都清瀬市松山2-13-14                       40        0.4
        有限会社門原建設
        株式会社日神グループホールディン
                         東京都新宿区新宿5-8-1                       40        0.4
        グス
                         東京都江戸川区西葛西6-13-7                       40        0.4
        山秀商事株式会社
                                                 40        0.4
        三浦　隆行                  東京都江戸川区
                         東京都渋谷区初台1-53-7                       40        0.4
        株式会社エコロジーホーム
                         東京都江戸川区臨海町5-2-2                       40        0.4
        株式会社サトー産業
                                                 40        0.4
        茂木　宏仁                  東京都新宿区
                         東京都杉並区下井草5-18-15                       40        0.4
        有限会社紅梅
                         東京都杉並区阿佐谷北4-28-11                       40        0.4
        スィートホーム株式会社
                         神奈川県横浜市西区浅間町1-4-7                       40        0.4
        コーヨープランニング株式会社
                                                 40        0.4
        田中　淳一                  神奈川県横浜市鶴見区
                         神奈川県横浜市鶴見区寺谷1-11-19                       40        0.4
        株式会社ツルダイ商事
                                                 40        0.4
        近松　昇                  岐阜県岐阜市
                                                 40        0.4
        長谷川　晃弘                  静岡県静岡市葵区
                         京都府亀岡市三宅町107-7                       40        0.4
        株式会社亀岡ハウジング
                                11/44




                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
                                                  令和３年9月30日現在

                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
                                             所有株式数
             氏名又は名称                    住所                  総数に対する所有
                                              （株）
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
                         京都府宇治市菟道藪里23                       40        0.4
        奥田建設工業株式会社
                         大阪府大阪市北区天神橋2-2-27                       40        0.4
        株式会社第一通産イースト
                         熊本県熊本市中央区紺屋阿弥陀寺町10                       40        0.4
        千里殖産株式会社
                         熊本県熊本市中央区呉服町3-31                       40        0.4
        株式会社共生住建
                                                 40        0.4
        際田　俊一                  熊本県熊本市西区
                                                 40        0.4
        鈴木　秀彦                  東京都新宿区
                         茨城県筑西市伊讃美1062-1                       40        0.4
        株式会社ニシキハウジング
                                                 40        0.4
        三浦　瑛子                  東京都武蔵野市
                         福岡県福岡市城南区荒江1-35-4                       40        0.4
        マツマル株式会社
                                                 40        0.4
        葛西　重明                  青森県弘前市
                                                 40        0.4
        後藤　昭久                  三重県津市
                         山形県天童市糠塚2-2-1                       40        0.4
        有限会社弘栄不動産
                         東京都台東区台東4-30-8                       40        0.4
        有限会社ハーモニー
                                                 40        0.4
        松村　憲和                  福井県越前市
                         鹿児島県出水市本町13-36                       40        0.4
        有限会社ザム
        株式会社オフィス・Ｋ                  東京都新宿区原町3-19                       40        0.4
                                                 40        0.4

        戸賀崎　克彰                  東京都新宿区
                         東京都杉並区阿佐谷北1-37-6                       40        0.4
        株式会社木乃池コーポランド
                                               4,332         45.6

               計                  －
                                12/44









                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      （６）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                  令和３年9月30日現在
               区分             株式数（株）          議決権の数（個）              内容

        無議決権株式                      ―           ―           ―

        議決権制限株式（自己株式等）                      ―           ―           ―

        議決権制限株式（その他）                      ―           ―           ―

        完全議決権株式（自己株式等）                   普通株式　1,117               ―           ―

                                                権利内容に何ら制限の
        完全議決権株式（その他）                   普通株式　9,483              9,483       ない当社における標準
                                                となる株式
        単元未満株式                      ―           ―           ―
        発行済株式総数                       10,600          ―           ―

        総株主の議決権                      ―           9,483            ―

        ②【自己株式等】

                                                  令和３年9月30日現在
                                                    発行済株式総数
                             自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の       に対する所有株
        所有者の氏名又は名称            所有者の住所
                             株式数（株）        株式数（株）        合計（株）       式数の割合
                                                    （%）
       全宅住宅ローン株式会社            東京都千代田区

                                1,117         －       1,117        10.5
                    内神田2-16-9
            計          ―         1,117         －       1,117        10.5

     ２【役員の状況】

        前事業年度の有価証券報告書の提出日後、当半期報告書の提出日までにおいて、役員の異動はありません。
                                13/44









                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第５【経理の状況】
      １．中間連結財務諸表及び中間財務諸表の作成方法について
      (1)当社の中間連結財務諸表は、「中間連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成11年大蔵省令第
       24号）に基づいて作成しております。
      (2)当社の中間財務諸表は、「中間財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和52年大蔵省令第38号）

       に基づいて作成しております。
      ２．監査証明について

      　当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、中間連結会計期間（令和３年4月1日から令和３年9月30
      日まで）の中間連結財務諸表及び中間会計期間（令和３年4月1日から令和３年9月30日まで）の中間財務諸表につい
      て、鳳友公認会計士共同事務所の公認会計士増子文明及び公認会計士伊原健人による中間監査を受けております。
      　なお、当社の監査人は次のとおり交代しております。
      前連結会計年度及び前事業年度　　　　　　　公認会計士　増子文明
      当中間連結会計期間及び当中間会計期間　　　公認会計士　増子文明　　公認会計士　伊原健人
                                14/44















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
     １【中間連結財務諸表等】
      （１）【中間連結財務諸表】
        ①【中間連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度             当中間連結会計期間
                                (令和３年３月31日)              (令和３年９月30日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,921,569              1,706,216
        現金及び預金
                                       3,322,291              3,514,443
        営業未収入金
                                     ※２  7,581,726            ※２  7,947,697
        営業貸付金
                                        282,948              182,489
        販売用不動産
                                        35,865              15,664
        その他
                                        △ 9,410             △ 9,410
        貸倒引当金
                                      13,134,991              13,357,101
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                      ※２  269,698             ※２  269,698
          建物及び構築物
                                         9,736              12,154
          機械装置及び運搬具
                                        125,940              129,690
          工具、器具及び備品
                                      ※２  168,176             ※２  168,176
          土地
                                       △ 215,595             △ 226,756
          減価償却累計額
                                        357,956              352,963
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        72,919              64,510
          ソフトウエア
                                        72,919              64,510
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        50,857              50,879
          差入保証金
                                        12,226               9,897
          繰延税金資産
                                          573              464
          その他
                                        63,657              61,240
          投資その他の資産合計
                                        494,532              478,714
        固定資産合計
                                      13,629,523              13,835,816
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                   ※１ ,※２  10,775,890           ※１ ,※２  11,040,870
        短期借入金
                                       ※２  7,302             ※２  7,363
        １年内返済予定の長期借入金
                                        80,685              49,567
        未払法人税等
                                        11,000              10,000
        委託債権回収費用引当金
                                        339,872              285,411
        その他
                                      11,214,749              11,393,212
        流動負債合計
       固定負債
                                      ※２  158,603             ※２  154,906
        長期借入金
                                        93,300              100,400
        役員退職慰労引当金
                                        49,674              49,837
        資産除去債務
                                        301,577              305,143
        固定負債合計
                                      11,516,327              11,698,356
       負債合計
                                15/44





                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
                                                    (単位：千円)

                                 前連結会計年度             当中間連結会計期間
                                (令和３年３月31日)              (令和３年９月30日)
     純資産の部
       株主資本
                                       1,060,000              1,060,000
        資本金
                                         3,821              3,821
        資本剰余金
                                       1,011,326              1,033,449
        利益剰余金
                                       △ 149,170             △ 149,170
        自己株式
                                       1,925,978              1,948,100
        株主資本合計
                                        187,218              189,359
       非支配株主持分
                                       2,113,196              2,137,459
       純資産合計
                                      13,629,523              13,835,816
     負債純資産合計
                                16/44
















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        ②【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】
         【中間連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自　令和２年４月１日              (自　令和３年４月１日
                               　至　令和２年９月30日)              　至　令和３年９月30日)
                                        786,545              881,992
     売上高
                                        156,613              263,507
     売上原価
                                        629,931              618,485
     売上総利益
                                      ※１  517,365             ※１  497,314
     販売費及び一般管理費
                                        112,565              121,170
     営業利益
     営業外収益
                                          47               6
       受取利息
                                          130
                                                         -
       その他
                                          178               6
       営業外収益合計
     営業外費用
                                                         11
                                           -
       その他
                                                         11
       営業外費用合計                                    -
                                        112,744              121,165
     経常利益
                                        112,744              121,165
     税金等調整前中間純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   46,048              42,907
                                                       2,329
                                         △ 776
     法人税等調整額
                                        45,271              45,236
     法人税等合計
                                        67,472              75,928
     中間純利益
                                         3,380              6,390
     非支配株主に帰属する中間純利益
                                        64,091              69,537
     親会社株主に帰属する中間純利益
                                17/44












                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         【中間連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自　令和２年４月１日              (自　令和３年４月１日
                               　至　令和２年９月30日)              　至　令和３年９月30日)
                                        67,472              75,928
     中間純利益
                                        67,472              75,928
     中間包括利益
     （内訳）
                                        64,091              69,537
       親会社株主に係る中間包括利益
                                         3,380              6,390
       非支配株主に係る中間包括利益
                                18/44

















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        ③【中間連結株主資本等変動計算書】
        前中間連結会計期間（自　令和２年4月1日　至　令和２年9月30日）
                                                       (単位：千円)
                               株主資本
                                                非支配株主持分       純資産合計
                   資本金     資本剰余金      利益剰余金       自己株式     株主資本合計
     当期首残高              1,060,000         450    906,814     △ 149,170     1,818,095       189,099     2,007,194

     当中間期変動額

      非支配株主との取引に係る
                           1,098                  1,098            1,098
      親会社の持分変動
      剰余金の配当                          △ 47,415           △ 47,415           △ 47,415
      親会社株主に帰属する中間

                                64,091            64,091            64,091
      純利益
      株主資本以外の項目の当中

                                                  △ 3,117     △ 3,117
      間期変動額（純額）
     当中間期変動額合計                 -    1,098      16,676        -    17,775      △ 3,117      14,657

     当中間期末残高              1,060,000        1,549     923,491     △ 149,170     1,835,870       185,981     2,021,852

        当中間連結会計期間（自　令和３年4月1日　至　令和３年9月30日）

                                                       (単位：千円)
                               株主資本
                                                非支配株主持分       純資産合計
                   資本金     資本剰余金      利益剰余金       自己株式     株主資本合計
     当期首残高              1,060,000        3,821    1,011,326      △ 149,170     1,925,978       187,218     2,113,196

     当中間期変動額

      非支配株主との取引に係る
                                              －            －
      親会社の持分変動
      剰余金の配当                          △ 47,415           △ 47,415           △ 47,415
      親会社株主に帰属する中間

                                69,537            69,537            69,537
      純利益
      株主資本以外の項目の当中

                                                   2,140      2,140
      間期変動額（純額）
     当中間期変動額合計                 －      －    22,122        －    22,122       2,140      24,263

     当中間期末残高              1,060,000        3,821    1,033,449      △ 149,170     1,948,100       189,359     2,137,459

                                19/44







                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        ④【中間連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自　令和２年４月１日              (自　令和３年４月１日
                               　至　令和２年９月30日)              　至　令和３年９月30日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        112,744              121,165
       税金等調整前中間純利益
                                        21,330              22,569
       減価償却費
                                         7,300              7,100
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
                                         9,410
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                                  -
       委託債権回収費用引当金の増減額（△は減少）                                    -           △ 1,000
       受取利息                                   △ 47              △ 6
                                        728,733
       営業未収入金の増減額（△は増加）                                              △ 192,152
       営業貸付金の増減額（△は増加）                                △ 591,174             △ 365,970
                                                      100,458
       販売用不動産の増減額（△は増加）                                    -
                                         1,127              20,201
       その他の流動資産の増減額（△は増加）
       その他の流動負債の増減額（△は減少）                                 △ 88,393             △ 56,999
                                          242              188
       その他
                                        201,271
       小計                                              △ 344,445
                                          47               6
       利息の受取額
                                       △ 46,110             △ 71,885
       法人税等の支払額
                                        155,209
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                              △ 416,324
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       有形固定資産の取得による支出                                 △ 13,741              △ 6,168
       無形固定資産の取得による支出                                    -           △ 3,000
       差入保証金の差入による支出                                    -             △ 22
                                          925
       差入保証金の回収による収入                                                  -
                                          83              84
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 12,732              △ 9,105
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                                      264,980
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                △ 269,590
       長期借入金の返済による支出                                 △ 3,570             △ 3,635
       配当金の支払額                                 △ 47,181             △ 47,016
       非支配株主への配当金の支払額                                 △ 4,400             △ 4,250
       連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得に
                                        △ 1,000                -
       よる支出
                                                      210,077
       財務活動によるキャッシュ・フロー                                △ 325,741
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                 △ 183,264             △ 215,352
                                       1,862,319              1,921,569
     現金及び現金同等物の期首残高
                                       1,679,054              1,706,216
     現金及び現金同等物の中間期末残高
                                20/44








                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        【注記事項】
         （中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
         １．連結の範囲に関する事項
          (1)連結子会社の数           1 社
           連結子会社の名称
           全宅ファイナンス株式会社
         ２．連結子会社の中間決算日等に関する事項

           連結子会社の中間会計期間の末日は、中間連結決算日と一致しております。
         ３．会計方針に関する事項

          (1)重要な資産の評価基準および評価方法
           イ  棚卸資産
            販売用不動産
            　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切り下げの方法により算定）を採用
            しております
          (2)重要な減価償却資産の減価償却の方法
           イ  有形固定資産（リース資産を除く）
            定率法によっております。ただし、建物(附属設備を除く)並びに平成28年４月１日以降に取得した建物
            附属設備及び構築物については定額法によっております。
            なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
            建物及び構築物            ６～28年
            機械装置及び運搬具            ３～５年
            工具、器具及び備品            ５～20年
           ロ  無形固定資産（リース資産を除く）
            定額法によっております。
            なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
          (3)重要な引当金の計上基準
           イ  貸倒引当金
            売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等
            特定の債権については個別に回収の可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
           ロ  役員退職慰労引当金
            役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく当中間連結期末要支給額を計上し
            ております。
           ハ  委託債権回収費用引当金
            当社は独立行政法人住宅金融支援機構より住宅ローン債権の管理回収業務を受託しておりますが、延滞
            債権の一部についてはその管理回収業務を株式会社住宅債権管理回収機構に委託しております。当該委
            託管理回収業務費用の支出に備えるため、過去の実績を基礎に将来の発生見込みを合理的に勘案して次
            期以降の費用見積額を引当計上しております。
          （4）重要な収益及び費用の計上基準
            当社及び連結子会社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及
            び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する時点）は以下のとおりであります。
           イ  受取サービシングフィー
            独立行政法人住宅金融支援機構との買取債権管理回収業務委託契約に基づき、債務者からの元利金等の
            回収の対価としてサービシングフィーを収受しております。元利金等の回収時点で履行義務が充足され
            ると判断し、当該時点で収益を認識しております。対価は概ね１ヶ月後に受領しております。
           ロ  受取融資手数料
            金銭消費貸借契約に基づき、貸付の実行に対する対価として受取融資手数料を収受しております。受取
            融資手数料は融資実行時に履行義務が充足されると判断し、当該時点で収益を認識しております。対価
            は融資実行時に融資金額から控除することにより受領しております。
           ハ  受取手数料
            主に損害保険会社との保険代理店委託契約に基づき、損害保険契約に係る代理店収入を収受しておりま
            す。受取手数料は損害保険契約の開始時に履行義務が充足されると判断し、当該時点で収益を認識して
            おります。対価は保険契約開始から概ね3～4ヶ月後に受領しております。
           ニ  受取営業利息
                                21/44


                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
            主に金銭消費貸借契約に基づき、貸付期間において受取営業利息を収受しております。受取営業利息は
            一定の期間に渡り履行義務が充足されると判断し、貸付期間に渡り時の経過に応じて収益に計上してお
            ります。対価は主に融資実行時に融資金額から控除することにより受領しております。
           ホ  その他
            上記以外に、不動産賃貸収入及び不動産販売高があります。不動産賃貸収入は賃貸期間に応じて、不動
            産販売高は引渡時に収益に計上しております。
          (5)中間連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
           　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリス
           クしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
         （会計方針の変更）

         （収益認識に関する会計基準等の適用）
           「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
           う。）等を当中間連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点
           で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
           　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに
           従っており、当中間連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、
           当中間連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しておりま
           す。ただし、収益認識会計基準第86項に定める方法を適用し、当中間連結会計期間の期首より前までに従
           前の取扱いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりま
           せん。また、収益認識会計基準第86項また書き(1)に定める方法を適用し、当中間連結会計期間の期首より
           前までに行われた契約変更について、すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行
           い、その累積的影響額を当中間連結会計期間の期首の利益剰余金に加減しております。
           　なお、この変更に伴う中間連結財務諸表に与える影響はありません。
           また、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度に係る「収益認識関
           係」注記については記載しておりません。
         （時価の算定に関する会計基準等の適用）

           「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号                            2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」と
           いう。）等を当中間連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会
           計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定
           会計基準等が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。
           　なお、この変更に伴う中間連結財務諸表に与える影響はありません。
           また、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項等の注記を行
           うことといたしました。ただし、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則等の一部を改正す
           る内閣府令」（令和２年３月６日内閣府令第９号）附則第６条第２項により、経過的な取扱いに従って、
           当該注記のうち前連結会計年度に係るものについては記載しておりません。
         （中間連結貸借対照表関係）

         ※１    当社及び連結子会社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行と当座貸越契約を締結
           しております。この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
                              前連結会計年度               当中間連結会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          当座貸越極度額の総額
                                30,000,000千円                29,500,000千円
          借入実行残高                       10,775,890                11,040,870
                 差引額                19,224,110                18,459,130
                                22/44




                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         ※２    担保資産及び担保付債務
           担保に供している資産は、次のとおりであります。
                              前連結会計年度               当中間連結会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          営業貸付金                       4,633,020千円                4,652,290千円
          建物及び構築物                        110,789                108,043
          土地                         76,318                76,318
           担保付債務は、次のとおりであります。

                              前連結会計年度               当中間連結会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          短期借入金                       4,982,050千円                4,981,820千円
          1年内返済予定の長期借入金                         7,302                7,363
          長期借入金                        158,603                154,906
         （中間連結損益計算書関係）

         ※１　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                             　前中間連結会計期間                　当中間連結会計期間
                            （自　令和２年４月１日                （自　令和３年４月１日
                           　　至　令和２年９月30日）                　　至　令和３年９月30日）
          給料手当                        215,653    千円            199,583    千円
                                  42,690                47,670
          役員報酬
                                  25,714                25,501
          租税公課
                                  49,325                48,695
          地代家賃
                                   7,300                7,100
          役員退職慰労引当金繰入額
                                  10,821                10,362
          退職給付費用
                                   9,410
          貸倒引当金繰入額                                           －
                                23/44











                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （中間連結株主資本等変動計算書関係）
          前中間連結会計期間（自　令和２年４月1日　至　令和２年９月30日）
          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                    当連結会計年度期首          当中間連結会計期間          当中間連結会計期間          当中間連結会計期間
                    株式数（株）          増加株式数（株）          減少株式数（株）          末株式数（株）
          発行済株式

           普通株式               10,600            －          －        10,600

             合計            10,600            －          －        10,600

          自己株式

           普通株式               1,117            －          －        1,117

             合計             1,117            －          －        1,117

          ２．配当に関する事項

         （１）配当金支払額
                          配当金の総額       １株当たり

                    株式の種類                       基準日        効力発生日
                                 配当額（円）
                           （千円）
          (決議）
          令和２年６月23日

                     普通株式        47,415       5,000     令和２年3月31日         令和２年6月26日
           定時株主総会
          当中間連結会計期間（自　令和３年４月1日　至　令和３年９月30日）

          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                    当連結会計年度期首          当中間連結会計期間          当中間連結会計期間          当中間連結会計期間
                    株式数（株）          増加株式数（株）          減少株式数（株）          末株式数（株）
          発行済株式

           普通株式               10,600            －          －        10,600

             合計            10,600            －          －        10,600

          自己株式

           普通株式               1,117            －          －        1,117

             合計             1,117            －          －        1,117

          ２．配当に関する事項

         （１）配当金支払額
                          配当金の総額       １株当たり

                    株式の種類                       基準日        効力発生日
                                 配当額（円）
                           （千円）
          (決議）
          令和３年６月24日

                     普通株式        47,415       5,000     令和３年3月31日         令和３年6月28日
           定時株主総会
                                24/44




                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）
        ※１　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                             前中間連結会計期間                当中間連結会計期間
                            （自    令和２年４月１日             （自    令和３年４月１日
                             至   令和２年９月30日）              至   令和３年９月30日）
          現金及び預金勘定                       1,679,054千円                1,706,216千円
          現金及び現金同等物                       1,679,054千円                1,706,216千円
         （リース取引関係）

          該当事項はありません。
                                25/44

















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （金融商品関係）
     １．金融商品の時価等に関する事項

       中間連結貸借対照表計上額（連結貸借対照表計上額）、時価及びこれらの差額については、次のとおりでありま
      す。
      前連結会計年度（令和３年３月31日）
                            連結貸借対照表計上額
                                          時価（千円）          差額（千円）
                               （千円）
       (1）営業貸付金                           7,581,726
                                   △9,410
             貸倒引当金(*2)
                                  7,572,316          7,573,764           1,447
       (2）差入保証金                             50,857          48,564         △2,292
           資産計                        7,623,173          7,622,328           △844
       (1）長期借入金                            158,603          158,603            ‐
        負債計                           158,603          158,603            ‐
      (*1）現金及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものについては、記載を省略しております。
      (*2）営業貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
         金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含ま
        れております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
        より、当該価額が変動することがあります。
      当中間連結会計期間（令和３年９月30日）

                           中間連結貸借対照表計上額
                                          時価（千円）          差額（千円）
                               （千円）
       (1）営業貸付金                           7,947,697
                                   △9,410
             貸倒引当金(*2)
                                  7,938,287          7,939,763           1,476
       (2）差入保証金                             50,879          48,862         △2,017
           資産計                        7,989,166          7,988,625           △541
       (1）長期借入金                            154,906          154,906            ‐
        負債計                           154,906          154,906            ‐
      (*1）現金及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものについては、記載を省略しております。
      (*2）営業貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
         金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含ま
        れております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
        より、当該価額が変動することがあります。
                                26/44








                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
     ２．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

        金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類
       しております。
        レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算
                定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
        レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係
                るインプットを用いて算定した時価
        レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
        時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属す
       るレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
      (1）時価で中間連結貸借対照表に計上している金融商品

      　　該当事項はありません。
      (2）時価で中間連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

        当中間連結会計期間（令和３年９月30日）
                                      時価（千円）
               区分
                          レベル１         レベル２         レベル３          合計
         営業貸付金                      －     7,939,763            －     7,939,763
         差入保証金                      －       48,862           －       48,862
          資産計                     －     7,988,625            －     7,988,625
         長期借入金                      －      154,906           －      154,906
          負債計                     －      154,906           －      154,906
     （注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明

      営業貸付金

         時価は、貸付金の種類及び内部格付、期間に基づく区分ごとに、元利金の合計額を市場金利に信用リスク等を反
        映させた利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。なお、短期間で決
        済されるため時価と帳簿価額が近似しているものについては帳簿価額を時価としております。また、貸倒懸念債権
        の時価は、同様の割引率による見積キャッシュ・フローの割引現在価値、又は、担保及び保証による回収見込額等
        を基に割引現在価値法により算定しており、時価に対して観察できないインプットによる影響額が重要な場合はレ
        ベル３の時価、そうでない場合はレベル２の時価に分類しております。
      差入保証金

         時価は、将来キャッシュ・フローと国債の利回り等の適切な指標を基に割引現在価値法により算定しており、レ
        ベル２の時価に分類しております。
      長期借入金

         時価は、元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に、割引現在価値法により
        算定しており、レベル２の時価に分類しております。
                                27/44







                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （有価証券関係）
          該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

         　該当事項はありません。
         （ストック・オプション等関係）

         　該当事項はありません。
         （資産除去債務関係）

          資産除去債務のうち中間連結貸借対照表（連結貸借対照表）に計上しているもの
          当該資産除去債務の総額の増減
                               前連結会計年度              当中間連結会計期間
                            （自　令和２年４月１日               （自　令和３年４月１日
                             至　令和３年３月31日）               至　令和３年９月30日）
          期首残高                          49,351千円                49,674千円
          時の経過による調整額                           322                163
          中間期末（期末）残高                          49,674                49,837
         （賃貸等不動産関係）

          　当社の連結子会社では、賃貸用のオフィスビル等（土地を含む）を有しております。当中間連結会計期間に
          おける当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,559千円(賃貸収入は売上高、賃貸費用は売上原価に計上）であ
          ります。
          　また、当該賃貸等不動産の中間連結貸借対照表計上額（連結貸借対照表計上額）、期中増減額及び時価は、
          次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                                前連結会計年度               当中間連結会計期間

                             （自　令和２年４月１日                （自　令和３年４月１日
                              至　令和３年３月31日）                至　令和３年９月30日）
          中間連結貸借対照表計上額（連結貸
          借対照表計上額）
              期首残高                        244,007                252,279
              期中増減額                         8,272               △3,063
              中間期末（期末）残高                        252,279                249,215
          中間期末（期末）時価                            232,033                241,937
         (注）１．中間連結貸借対照表計上額（連結貸借対照表計上額）は、取得原価から減価償却累計額を控除した
             金額であります。
            ２．中間期末（期末）時価は主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等
             を用いて調整を行ったものを含む。）であります。
                                28/44






                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （収益認識関係）
         1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
         　当社グループは、不動産担保ローン事業を営む単一セグメントであり、主要な顧客との契約から生じる収益
         を分解した情報は、以下のとおりであります。
                                  （単位：千円）
                              当中間連結会計期間

             受取サービシングフィー               　　　　　233,239

                                 383,888
             受取融資手数料
                                 21,338
             受取手数料
             受取営業利息               　　　　　122,971
             その他               　　　　　120,555
             合計               　　　　　881,992
         2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

         　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、中間連結財務諸表作成のための基本とな
         る重要な事項「３．会計方針に関する事項（4）重要な収益及び費用の計上基準」に記載の通りであります。
         3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当中間連結会
         計期間末において存在する顧客との契約から当中間連結会計期間の末日後に認識すると見込まれる収益の金額及
         び時期に関する情報
         （1）契約資産及び契約負債の残高等
                                         （単位：千円）
                                     当中間連結会計期間
                                         51,862
             顧客との契約から生じた債権（期首残高）
                                         51,774
             顧客との契約から生じた債権（期末残高）
                                            0
             契約資産（期首残高）
                                            0
             契約資産（期末残高）
                                         54,467
             契約負債（期首残高）
                                         56,043
             契約負債（期末残高）
         　中間連結貸借対照表上、顧客との契約から生じた債権は「営業未収入金」に、契約負債は流動負債の「その
         他」に計上しております。顧客との契約から生じた債権は主に独立行政法人住宅金融支援機構との契約に係る
         受取サービシングフィーであり約１ヶ月後に受領しております。また、契約負債は主に受領した受取営業利息
         収入のうち当中間連結会計期間末以降の期間に対応する部分の金額（前受利息）であり時の経過に応じて収益
         に振り替えられます。
         　当中間連結会計期間において認識した収益のうち、期首の契約負債残高に含まれていたものは、53,044千円
         であります。
         （2）残存履行義務に配分した取引価格
         　残存履行義務に配分した取引価格の注記にあたって実務上の便法を適用し、当初に予想される契約期間が
         １　年以内の契約について注記の対象に含めておりません。未充足の履行義務は令和3年9月30日時点でありま
         せん。
         （セグメント情報等）

          ［セグメント情報］
           Ⅰ　前中間連結会計期間（自　令和２年４月１日　至　令和２年９月30日）
            　当社グループは、不動産担保ローン事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
           Ⅱ　当中間連結会計期間（自　令和３年４月１日　至　令和３年９月30日）

            　当社グループは、不動産担保ローン事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
                                29/44



                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
          ［関連情報］
           Ⅰ　前中間連結会計期間（自　令和２年４月１日　至　令和２年９月30日）
           １．製品及びサービスごとの情報
             単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が中間連結損益計算書の売上高の90％を超えるた
             め、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報
            (1）売上高
             本邦の外部顧客への売上高が中間連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しており
             ます。
            (2）有形固定資産
             本邦に所在している有形固定資産の金額が中間連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超える
             ため、記載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
            　顧客の名称又は氏名                        売上高           関連するセグメント名
            　独立行政法人住宅金融支援機構                        244,077           不動産担保ローン事業

           Ⅱ　当中間連結会計期間（自　令和３年４月１日　至　令和３年９月30日）

           １．製品及びサービスごとの情報
             単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が中間連結損益計算書の売上高の90％を超えるた
             め、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報
            (1）売上高
             本邦の外部顧客への売上高が中間連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しており
             ます。
            (2）有形固定資産
             本邦に所在している有形固定資産の金額が中間連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超える
             ため、記載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
            　顧客の名称又は氏名                        売上高           関連するセグメント名
            　独立行政法人住宅金融支援機構                        243,578           不動産担保ローン事業

                                30/44









                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
          ［報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報］
           前中間連結会計期間（自　令和２年４月１日　至　令和２年９月30日）
            該当事項はありません。
           当中間連結会計期間（自　令和３年４月１日　至　令和３年９月30日）
            該当事項はありません。
          ［報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報］

           前中間連結会計期間（自　令和２年４月１日　至　令和２年９月30日）
            該当事項はありません。
           当中間連結会計期間（自　令和３年４月１日　至　令和３年９月30日）
            該当事項はありません。
          ［報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報］

           前中間連結会計期間（自　令和２年４月１日　至　令和２年９月30日）
            該当事項はありません。
           当中間連結会計期間（自　令和３年４月１日　至　令和３年９月30日）
            該当事項はありません。
         （１株当たり情報）

          １株当たり純資産額は、以下のとおりであります。
                                     前連結会計年度           当中間連結会計期間
                                   （令和３年３月31日）             （令和３年９月30日）
          １株当たり純資産額                             203,097.96円             205,430.84円
          １株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

                                    前中間連結会計期間             当中間連結会計期間
                                  （自    令和２年４月１日         （自    令和３年４月１日
                                   至   令和２年９月30日）          至   令和３年９月30日）
          １株当たり中間純利益                             6,758.61円             7,332.87円

          （算定上の基礎）

           親会社株主に帰属する中間純利益（千円）                              64,091            69,537

           普通株主に帰属しない金額（千円）                                －             －

           普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益

                                        64,091            69,537
           （千円）
           普通株式の期中平均株式数（株）                              9,483            9,483

         （注）潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         （重要な後発事象）

         　該当事項はありません。
      （２）【その他】

         　該当事項はありません。
                                31/44



                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
     ２【中間財務諸表等】
      （１）【中間財務諸表】
        ①【中間貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度             当中間会計期間
                                (令和３年３月31日)              (令和３年９月30日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,594,478              1,383,204
        現金及び預金
                                       3,322,270              3,514,422
        営業未収入金
                                     ※２  4,920,820            ※２  5,142,130
        営業貸付金
                                        440,000              320,000
        関係会社短期貸付金
                                         7,944              10,551
        その他
                                        △ 9,410             △ 9,410
        貸倒引当金
                                      10,276,102              10,360,897
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        103,120              103,120
          建物
                                         9,736              12,154
          車両運搬具
                                        115,112              118,862
          工具、器具及び備品
                                       △ 177,870             △ 184,896
          減価償却累計額
                                        50,099              49,241
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        69,564              63,135
          ソフトウエア
                                        69,564              63,135
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        155,000              155,000
          関係会社株式
                                        17,976              17,976
          関係会社長期貸付金
                                         8,973              6,912
          繰延税金資産
                                        39,577              39,599
          差入保証金
                                          108               24
          その他
                                        221,635              219,512
          投資その他の資産合計
                                        341,298              331,888
        固定資産合計
                                      10,617,400              10,692,786
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                   ※１ ,※２  8,418,380           ※１ ,※２  8,548,480
        短期借入金
                                        69,072              38,433
        未払法人税等
                                        11,000              10,000
        委託債権回収費用引当金
                                        293,082              247,569
        その他
                                       8,791,535              8,844,483
        流動負債合計
       固定負債
                                        49,400              53,600
        役員退職慰労引当金
                                        36,885              36,924
        資産除去債務
                                        86,285              90,524
        固定負債合計
                                       8,877,820              8,935,007
       負債合計
                                32/44






                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度             当中間会計期間
                                (令和３年３月31日)              (令和３年９月30日)
     純資産の部
       株主資本
                                       1,060,000              1,060,000
        資本金
        利益剰余金
                                        73,194              77,935
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                        755,556              769,012
           繰越利益剰余金
                                        828,750              846,948
          利益剰余金合計
        自己株式                               △ 149,170             △ 149,170
                                       1,739,580              1,757,778
        株主資本合計
                                       1,739,580              1,757,778
       純資産合計
                                      10,617,400              10,692,786
     負債純資産合計
                                33/44















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        ②【中間損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前中間会計期間              当中間会計期間
                               (自　令和２年４月１日              (自　令和３年４月１日
                               　至　令和２年９月30日)              　至　令和３年９月30日)
                                        660,304              649,775
     売上高
                                        140,756              137,452
     売上原価
                                        519,547              512,322
     売上総利益
                                        429,990              423,194
     販売費及び一般管理費
                                        89,556              89,128
     営業利益
                                       ※１  15,915             ※１  12,015
     営業外収益
                                                         8
     営業外費用                                      -
                                        105,472              101,135
     経常利益
                                        105,472              101,135
     税引前中間純利益
                                        40,355              33,461
     法人税、住民税及び事業税
                                                       2,060
                                        △ 1,039
     法人税等調整額
                                        39,316              35,522
     法人税等合計
                                        66,156              65,613
     中間純利益
                                34/44















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        ③【中間株主資本等変動計算書】
         前中間会計期間（自           令和２年４月１日          至   令和２年９月30日）
                                                      (単位：千円)
                                 株主資本
                             利益剰余金
                                                      純資産合計
                             その他利益剰
                  資本金                         自己株式     株主資本合計
                             余金
                       利益準備金            利益剰余金合計
                            繰越利益剰余金
     当期首残高             1,060,000        68,452      663,775      732,228     △ 149,170     1,643,058      1,643,058
     当中間期変動額
      利益準備金の積立                    4,741     △ 4,741        -            -      -
      剰余金の配当
                               △ 47,415     △ 47,415            △ 47,415     △ 47,415
      中間純利益                          66,156      66,156             66,156      66,156
     当中間期変動額合計                     4,741      13,999      18,741        -    18,741      18,741
     当中間期末残高             1,060,000        73,194      677,775      750,969     △ 149,170     1,661,799      1,661,799
         当中間会計期間（自           令和３年４月１日          至   令和３年９月30日）

                                                      (単位：千円)
                                 株主資本
                             利益剰余金
                                                      純資産合計
                             その他利益剰
                  資本金                         自己株式     株主資本合計
                             余金
                       利益準備金            利益剰余金合計
                            繰越利益剰余金
     当期首残高             1,060,000        73,194      755,556      828,750     △ 149,170     1,739,580      1,739,580
     当中間期変動額
      利益準備金の積立                    4,741     △ 4,741        -            -      -
      剰余金の配当
                               △ 47,415     △ 47,415            △ 47,415     △ 47,415
      中間純利益                          65,613      65,613             65,613      65,613
     当中間期変動額合計                     4,741      13,456      18,198        -    18,198      18,198
     当中間期末残高
                  1,060,000        77,935      769,012      846,948     △ 149,170     1,757,778      1,757,778
                                35/44









                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
        【注記事項】
         （重要な会計方針）
         １．資産の評価基準及び評価方法
          有価証券
           子会社株式
           移動平均法による原価法を採用しております。
         ２．固定資産の減価償却の方法
          (1)有形固定資産（リース資産を除く）
           定率法によっております。ただし、建物（附属設備を除く）並びに平成28年４月１日以降に取得した建物
           附属設備及び構築物については定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
           建物                   　　６～15年
           車両運搬具　　　　　３～５年
           工具、器具及び備品           ５～15年
          (2)無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法によっております。
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         ３．引当金の計上基準
          (1)貸倒引当金
          　売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特
          定の債権については個別に回収の可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
          (2)役員退職慰労引当金
          　役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく当中間期末要支給額を計上しており
          ます。
          (3)委託債権回収費用引当金
          　当社は独立行政法人住宅金融支援機構より住宅ローン債権の管理回収業務を受託しておりますが、延滞債
          権の一部についてはその管理回収業務を株式会社住宅債権管理回収機構に委託しております。当該委託管理
          回収業務費用の支出に備えるため、過去の実績を基礎に将来の発生見込みを合理的に勘案して次期以降の費
          用見積額を引当計上しております。
         ４．重要な収益及び費用の計上基準
          　当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充
          足する通常の時点（収益を認識する時点）は以下のとおりであります。
          (1)受取サービシングフィー
          　独立行政法人住宅金融支援機構との買取債権管理回収業務委託契約に基づき、債務者からの元利金等の回
          収の対価としてサービシングフィーを収受しております。元利金等の回収時点で履行義務が充足されると判
          断し、当該時点で収益を認識しております。対価は概ね１ヶ月後に受領しております。
          (2)受取融資手数料
          　金銭消費貸借契約に基づき、貸付の実行に対する対価として受取融資手数料を収受しております。受取融
          資手数料は融資実行時に履行義務が充足されると判断し、当該時点で収益を認識しております。対価は融資
          実行時に融資金額から控除することにより受領しております。
          (3)受取手数料
          　主に損害保険会社との保険代理店委託契約に基づき、損害保険契約に係る代理店収入を収受しておりま
          す。受取手数料は損害保険契約の開始時に履行義務が充足されると判断し、当該時点で収益を認識しており
          ます。対価は保険契約開始から概ね3～4ヶ月後に受領しております。
          (4)受取営業利息
          　主に金銭消費貸借契約に基づき、貸付期間において受取営業利息を収受しております。受取営業利息は一
          定の期間に渡り履行義務が充足されると判断し、貸付期間に渡って時の経過に応じて収益に計上しておりま
          す。対価は主に融資実行時に融資金額から控除することにより受領しております。
                                36/44




                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （会計方針の変更）
       （収益認識に関する会計基準等の適用）
         「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
         う。）等を当中間会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該
         財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
         　収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
         ており、当中間会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当中間会計期
         間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認識会
         計基準第86項に定める方法を適用し、当中間会計期間の期首より前までに従前の取扱いに従ってほとんどすべ
         ての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収益認識会計基準第86項
         また書き(1)に定める方法を適用し、当中間会計期間の期首より前までに行われた契約変更について、すべての
         契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響額を当中間会計期間の期首の利
         益剰余金に加減しております。
         　なお、この変更に伴う中間財務諸表に与える影響はありません。
         また、収益認識会計基準第89-３項に定める経過的な取扱いに従って、前会計年度に係る「収益認識関係」注記
         については記載しておりません。
       （時価の算定に関する会計基準等の適用）

         「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号                            2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
         う。）等を当中間会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」
         （企業会計基準第10号　2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が
         定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。
         　なお、この変更に伴う中間財務諸表に与える影響はありません。
         （中間貸借対照表関係）

         ※１　当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行と当座貸越契約を締結しております。
           この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
                               前事業年度               当中間会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          当座貸越極度額の総額                       24,000,000千円                24,000,000千円
          借入実行残高                       8,418,380                8,548,480
                 差引額                15,581,620                15,451,520
         ※２　担保資産及び担保付債務

           担保に供している資産は、次のとおりであります。
                               前事業年度               当中間会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          営業貸付金                       2,274,610千円                2,106,380千円
           担保付債務は、次のとおりであります。

                               前事業年度               当中間会計期間
                             （令和３年３月31日）                （令和３年９月30日）
          短期借入金                       2,779,140千円                2,588,410千円
                                37/44





                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
         （中間損益計算書関係）
         ※１　営業外収益のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                              前中間会計期間                当中間会計期間
                            （自　令和２年４月１日                （自　令和３年４月１日
                             至　令和２年９月30日）                至　令和３年９月30日）
          受取利息                         8,313千円                4,265千円
          受取配当金                         7,600                7,750
         　２　減価償却実施額

                              前中間会計期間                当中間会計期間
                            （自　令和２年４月１日                （自　令和３年４月１日
                             至　令和２年９月30日）                至　令和３年９月30日）
          有形固定資産                         6,198千円                7,026千円
          無形固定資産                         8,886                9,428
         （有価証券関係）

          前事業年度      (令和３年3月31日）
          　子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額　子会社株式155,000千円）は、市場価格がなく、時価を把
          握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
          当中間会計期間（令和３年9月30日）

          　子会社株式及び関連会社株式(中間貸借対照表計上額　子会社株式155,000千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
         （収益認識関係）

         　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、中間連結財務諸表「注記事項（収益認識関
         係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
      （２）【その他】

         該当事項はありません。
                                38/44








                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第６【提出会社の参考情報】
      当中間会計期間の開始日から半期報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)  有価証券報告書及びその添付書類
        事業年度（第17期）（           自  令和２年４月１日         至  令和３年３月31日         ）令和３年６月25日関東財務局長に提出。
     (2)  有価証券報告書の訂正報告書
        事業年度（第17期）（           自  令和２年４月１日         至  令和３年３月31日         ）の有価証券報告書に係る訂正報告書を令和
        ３年7月8日関東財務局長に提出。
                                39/44


















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          該当事項はありません。
                                40/44




















                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
                        独立監査人の中間監査報告書
                                                   令和３年12月21日

    全宅住宅ローン株式会社

      取締役会　御中

                               鳳友公認会計士共同事務所

                                 東京都千代田区
                                        公認会計士       増子　文明      　　印
                                        公認会計士       伊原　健人      　　印

    中間監査意見

      私たちは、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に
    掲げられている全宅住宅ローン株式会社の令和３年４月１日から令和４年３月３１日までの連結会計年
    度の中間連結会計期間（令和３年４月１日から令和３年９月３０日まで）に係る中間連結財務諸表、す
    なわち、中間連結貸借対照表、中間連結損益計算書、中間連結包括利益計算書、中間連結株主資本等変
    動計算書、中間連結キャッシュ・フロー計算書、中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
    項、及びその他の注記について中間監査を行った。
    私たちは、上記の中間連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表
    の作成基準に準拠して、全宅住宅ローン株式会社及び連結子会社の令和３年９月３０日現在の財政状態
    並びに同日をもって終了する中間連結会計期間（令和３年４月１日から令和３年９月３０日まで）の経
    営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する有用な情報を表示しているものと認める。
    中間監査意見の根拠

      私たちは、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行っ
    た。中間監査の基準における私たちの責任は、「中間連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載
    されている。私たちは、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立
    しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。私たちは、中間監査の意見表
    明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    中間連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表の作成基準に準拠し
    て中間連結財務諸表を作成し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な
    虚偽表示のない中間連結財務諸表を作成し有用な情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統
    制を整備及び運用することが含まれる。
      中間連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間連結財務諸表を作成
    することが適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸
    表の作成基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任
    がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視
    することにある。
    中間連結財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間連結財務諸表の有用な情報
    の表示に関して投資者の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中
    間監査報告書において独立の立場から中間連結財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示
    は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、中間連結財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
                                41/44


                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を
    通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・  不正又は誤謬による中間連結財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚
    偽表示リスクに対応する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判
    断による。さらに、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間
    監査手続きは、年度監査と比べて監査手続きの一部が省略され、監査人の判断により、不正又は誤謬に
    よる中間連結財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基づいて、分析的手続き等を中心とした監査手
    続きに必要に応じて追加の監査手続が選択及び適用される。
    ・  中間連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監
    査人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間連結財
    務諸表の作成と有用な情報の表示に関連する内部統制を検討する。
    ・  経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性
    及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・  経営者が継続企業を前提として中間連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手
    した監査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な
    不確実性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合
    は、中間監査報告書において中間連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性
    に関する中間連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、中間連結財務諸表に対して除外事項付意見
    を表明することが求められている。監査人の結論は、中間監査報告書日までに入手した監査証拠に基づ
    いているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・  中間連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務
    諸表の作成基準に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間連結財務諸表の表
    示、構成及び内容、並びに中間連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示し
    ているかどうかを評価する。
    ・  中間連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ
    適切な監査証拠を入手する。監査人は、中間連結財務諸表の中間監査に関する指示、監督及び実施に関
    して責任がある。監査人は、単独で中間監査意見に対して責任を負う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施
    過程で識別した内部統制の重要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求め
    られているその他の事項について報告を行う。
    利害関係

      会社及び連結子会社と私たちとの間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

    　（注）１．上記は中間監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（半期報告書提出

          会社）が別途保管しております。
         ２．ＸＢＲＬデータは中間監査の対象には含まれておりません。
                                42/44







                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
                        独立監査人の中間監査報告書
                                                   令和３年12月21日

    全宅住宅ローン株式会社

      取締役会　御中

                                鳳友公認会計士共同事務所

                                 東京都千代田区
                                        公認会計士       増子　文明      　　印
                                        公認会計士       伊原　健人      　　印

     中間監査意見

      私たちは、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に
    掲げられている全宅住宅ローン株式会社の令和３年４月１日から令和４年３月３１日までの第18期事業
    年度の中間会計期間（令和３年４月１日から令和３年９月３０日まで）に係る中間財務諸表、すなわ
    ち、中間貸借対照表、中間損益計算書、中間株主資本等変動計算書、中間キャッシュ・フロー計算書、
    重要な会計方針及びその他の注記について中間監査を行った。
      私たちは、上記の中間財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成
    基準に準拠して、全宅住宅ローン株式会社の令和３年９月３０日現在の財政状態並びに同日をもって終
    了する中間会計期間（令和３年４月１日から令和３年９月３０日まで）の経営成績及びキャッシュ・フ
    ローの状況に関する有用な情報を表示しているものと認める。
    中間監査意見の根拠

      私たちは、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行っ
    た。中間監査の基準における私たちの責任は、「中間財務諸表監査における監査人の責任」に記載され
    ている。私たちは、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監
    査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。私たちは、中間監査の意見表明の基礎となる十分
    かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    中間財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠して中
    間財務諸表を作成し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    のない中間財務諸表を作成し有用な情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び
    運用することが含まれる。
      中間財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間財務諸表を作成すること
    が適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準
    に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視
    することにある。
    中間財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間財務諸表の有用な情報の表
    示に関して投資者の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中間監
    査報告書において独立の立場から中間財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正
    又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、中間財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を

    通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
                                43/44

                                                          EDINET提出書類
                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
                                                             半期報告書
    ・  不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表
    示リスクに対応する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判断に
    よ る。さらに、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間監査
    手続きは、年度監査と比べて監査手続きの一部が省略され、監査人の判断により、不正又は誤謬による
    中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基づいて、分析的手続き等を中心とした監査手続きに必
    要に応じて追加の監査手続きが選択及び適用される。
    ・  中間財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人
    は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間財務諸表の
    作成と有用な情報の表示に関連する内部統制を検討する。
    ・  経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性
    及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・  経営者が継続企業を前提として中間財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した
    監査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確
    実性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、
    中間監査報告書において中間財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する
    中間財務諸表の注記事項が適切でない場合は、中間財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが
    求められている。監査人の結論は、中間監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来
    の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・  中間財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作
    成基準に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間財務諸表の表示、構成及び内
    容、並びに中間財務諸表が基礎となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示しているかどうかを評
    価する。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施
    過程で識別した内部統制の重要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求め
    られているその他の事項について報告を行う。
    利害関係

      会社と私たちとの間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

    　（注）１．上記は中間監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（半期報告書提出

          会社）が別途保管しております。
         ２．ＸＢＲＬデータは中間監査の対象には含まれておりません。
                                44/44

PDFをダウンロード

関連コンテンツ