ユニゾホールディングス株式会社 半期報告書 第45期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

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                                                ユニゾホールディングス株式会社(E04084)
                                                             半期報告書
    【表紙】
    【提出書類】                     半期報告書

    【提出先】                     関東財務局長

    【提出日】                     2021年12月21日

    【中間会計期間】                     第45期中(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

    【会社名】                     ユニゾホールディングス株式会社

    【英訳名】                     UNIZO   Holdings     Company,     Limited

    【代表者の役職氏名】                     取締役社長　山口　雄平

    【本店の所在の場所】                     神奈川県横浜市中区尾上町五丁目77番地２

                         (注)2022年２月14日から本店は下記に移転する予定であります。
                         本店の所在の場所　東京都港区三田三丁目４番10号
                         電話番号　　　　　03-5484-7130(代表)
    【電話番号】                     045－680－1630(代表)
    【事務連絡者氏名】                     取締役経理部長　石原　琢巳

    【最寄りの連絡場所】                     神奈川県横浜市中区尾上町五丁目77番地２

    【電話番号】                     045－680－1630(代表)

    【事務連絡者氏名】                     取締役経理部長　石原　琢巳

    【縦覧に供する場所】                     該当事項はありません。

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    第一部 【企業情報】
    第１ 【企業の概況】

    １ 【主要な経営指標等の推移】

     (1) 連結経営指標等
          回次          第43期中        第44期中        第45期中         第43期        第44期

                  自 2019年４月１日       自 2020年４月１日       自 2021年４月１日       自 2019年４月１日       自 2020年４月１日

         会計期間
                  至 2019年９月30日       至 2020年９月30日       至 2021年９月30日       至 2020年３月31日       至 2021年３月31日
                        ―      264,919         6,615        40,723        270,910

    売上高          (百万円)
    経常利益又は経常損
                        ―      108,692        △ 2,141        3,948       106,990
              (百万円)
    失(△)
    親会社株主に帰属す
                        ―      77,072        5,117        34,424        77,796
    る
              (百万円)
    中間(当期)純利益
    中間包括利益
                        ―      74,440        3,782        32,388        75,894
              (百万円)
    又は包括利益
                        ―      165,255        169,439        144,004        166,707
    純資産額          (百万円)
                        ―      482,379        437,193        545,422        452,352

    総資産額          (百万円)
                        ―  23,607,866,219.00        24,205,659,121.14        20,572,027,948.57        23,815,316,784.71

    １株当たり純資産額           (円)
    １株当たり中間
                        ―  11,010,315,202.86         731,042,234.14       4,917,821,192.29        11,113,715,738.14
               (円)
    (当期)純利益金額
    潜在株式調整後１株
                        ―        ―                ―        ―
    当たり中間(当期)純           (円)                         ―
    利益金額
                        ―       34.3        38.8        26.4        36.9
    自己資本比率           (％)
    営業活動による
                        ―      183,212        △ 1,365        8,243       181,652
              (百万円)
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                        ―     △ 179,429         9,998       250,817       △ 166,460
              (百万円)
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                        ―     △ 111,116        △ 19,434       △ 197,836       △ 136,517
              (百万円)
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物
                        ―      55,035        30,846        163,504         41,225
    の
              (百万円)
    中間期末(期末)残高
    従業員数
                        ―        266        114        336        182
    〔外、平均臨時雇用者
               (名)
                       〔 ― 〕      〔 191 〕      〔 140 〕      〔 251 〕
                                                       〔 126 〕
    数〕
     (注)   １　潜在株式調整後１株当たり中間(当期)純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりま
         せん。
       ２　従業員数欄の〔外書〕は、臨時従業員の各会計期間における平均雇用人員数であります。
       ３　  2020年６月22日付で4,601,239株を１株に株式併合を行っております。第43期の期首に当該株式併合が行わ
         れたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり中間(当期)純利益金額を算定しております。
       ４　第44期中より中間連結財務諸表を作成しているため、それ以前については記載しておりません。
       ５　「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                            2020年３月31日）等を第45期中間連結会計期間の期
         首から適用しており、第44期中間連結会計期間及び第44期連結会計年度に係る主要な経営指標等について
         は、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等になっております。
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     (2)   提出会社の経営指標等
          回次          第43期中       第44期中       第45期中        第43期        第44期

                   自 2019年４月１日      自 2020年４月１日      自 2021年４月１日       自 2019年４月１日       自 2020年４月１日

         会計期間
                   至 2019年９月30日      至 2020年９月30日      至 2021年９月30日       至 2020年３月31日       至 2021年３月31日
                         ―     115,155         502       7,624       115,717

    営業収益           (百万円)
    経常利益又は経常損
                         ―     112,823         △ 6       4,771       112,869
               (百万円)
    失(△)
                         ―     112,767        7,188        4,328       116,252
    中間(当期)純利益           (百万円)
                         ―      32,062       32,062        32,062        32,062

    資本金           (百万円)
                         ―        7       7    34,220,700            7

    発行済株式総数            (株)
                         ―     139,503       144,466         79,471        140,445

    純資産額           (百万円)
                         ―     612,831       328,042        471,079        579,067

    総資産額           (百万円)
                         ― 7,598,488,648.57             ―        ―  7,748,488,648.56

    １株当たり配当額            (円)
                         ―       22.8       44.0        16.9        24.3

    自己資本比率            (％)
    従業員数
                         ―       50       52        144         55
                (名)
    〔外、平均臨時雇用者数〕
                        〔 ― 〕      〔 ― 〕      〔 ― 〕       〔 1〕       〔 ― 〕
     (注)   １　中間連結財務諸表を作成しており、中間財務諸表に１株当たり純資産額、１株当たり中間純利益金額及び潜
         在株式調整後１株当たり中間純利益金額を注記していないため、１株当たり純資産額、１株当たり中間(当
         期)純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり中間(当期)純利益金額の記載を省略しております。
       ２　従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除く)であります。
       ３　従業員数欄の〔外書〕は、臨時従業員の各会計期間における平均雇用人員数であります。
       ４　第44期中より中間財務諸表を作成しているため、それ以前については記載しておりません。
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    ２  【事業の内容】
      当中間連結会計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営んでいる事業の内容に重要な変更はあ
     りません。
     　また、主要な関係会社についても異動はありません。
    ３  【関係会社の状況】

      当中間連結会計期間において、重要な関係会社の異動はありません。
    ４ 【従業員の状況】

     (1)  連結会社の状況
                                               2021年９月30日現在　　
             セグメントの名称                            従業員数(名)
    不動産事業                                             12

                                                 50
    ホテル事業
                                               〔140〕
    全社(共通)                                             52
                                                114
                合計
                                               〔140〕
     (注)   １　従業員数は就業人員数であります。
       ２　従業員数欄の〔外書〕は、臨時従業員(パートタイマー、派遣社員)の当中間連結会計期間の平均雇用人員数
         であります。
       ３　全社(共通)は、ユニゾホールディングス㈱及び連結子会社における間接業務従事者の就業人員数でありま
         す。
       ４　当中間会計期間において、退職等により、前連結会計年度比68名減少(前連結会計年度末182名)しておりま
         す。
     (2)  提出会社の状況

                                               2021年９月30日現在　　
             セグメントの名称                            従業員数(名)
                                                 52

    全社(共通)
     (注)   １　従業員数は就業人員数であります。
       ２　上記のほか、当社連結子会社への出向者が59名おります。
     (3)  労働組合の状況

       労働組合は結成されておりません。なお、労使関係については、円滑な関係にあり、特に記載すべき事項はあり
      ません。
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    第２ 【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

     (1)  経営方針・経営戦略等及び経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
       当中間連結会計期間において、当社グループの経営方針・経営戦略等又は経営上の目標の達成状況を判断するた
      めの客観的な指標等について、既に提出した有価証券報告書に記載された内容に比して重要な変更はありません。
       また、新たに定めた経営方針・経営戦略等又は経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等はあり
      ません。
     (2)  優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

       当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について、重要な変
      更はありません。
       また、新たに生じた事業上及び財務上の対処すべき課題はありません。
    ２  【事業等のリスク】

      当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が
     当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識してい
     る主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありま
     せん。
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    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
     (1)  経営成績等の状況の概要
       当中間連結会計期間における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」
      という。)の状況の概要は次のとおりであります。
       なお、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                            2020年３月31日）等を当中間連結会計期間の期首か
      ら適用しており、当該会計基準を遡って適用した後の数値で前中間連結会計期間及び前連結会計年度との比較・分
      析を行っております。
      ①　財政状態及び経営成績の状況
        当中間連結会計期間(2021年４月１日～2021年９月30日)の経済情勢を振り返りますと、                                         新型コロナウイルス感
       染症の影響により、依然として厳しい状況が続いております。国内の賃貸オフィスビル市場におきましては、東
       京都心５区の空室率は６％の水準まで上昇し、賃料は東京都心も含め全国的に下落が続く状況にあります。
        また、米国の賃貸オフィス市場におきましては、新型コロナウイルスの感染再拡大を懸念してオフィス勤務へ
       の復帰予定を遅らせているテナントもあり、引き続き不透明な環境にあると認識しております。
        国内のホテル業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響による、訪日外国人及び日本人の宿泊需
       要は低迷状態が長引いています。国内でワクチンの接種率が向上しつつありますが、今後事業環境の回復は緩や
       かなものになると認識しております。
        以上のような事業環境の下、当社グループでは、不動産事業とホテル事業の２本の柱で成長していくことに注

       力しつつ、事業への影響について慎重かつ注意深くみてまいります。
       当中間連結会計期間の連結業績につきましては、売上高は6,615百万円(前年同期264,919百万円                                              前年同期比

      97.5%減)、営業損失は1,312百万円(前年同期は営業利益110,294百万円)、経常損失は2,141百万円(前年同期は経常
      利益108,692百万円)、投資有価証券売却益を計上したこと等もあり、親会社株主に帰属する中間純利益は5,117百
      万円(前年同期77,072百万円             前年同期比93.4%減)となりました。
       セグメントごとの業績は、次のとおりであります。　

      [不動産事業]

       当中間連結会計期間は、空室リーシング及び賃料の増額改定に注力いたしましたが、保有物件の売却の剥落等に
      より、売上高4,985百万円(前年同期217,471百万円                        前年同期比97.7%減)、営業利益1,322百万円(前年同期93,441百
      万円   前年同期比98.6%減)となりました。
      [ホテル事業]

       当中間連結会計期間は、新型コロナウイルス感染症の影響が残る中、稼働率及び客室単価の回復に努めたもの
      の、保有物件の売却の剥落等により、売上高1,629百万円(前年同期47,519百万円                                      前年同期比96.6%減)、営業損失
      1,494百万円(前年同期は営業利益16,917百万円)となりました。
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       当中間連結会計期間末の資産合計は、437,193百万円となり、前連結会計年度末比15,158百万円の減少となりま
      した。これは、社債の償還を実施したこと及びホテル事業における新規開業による支出等により、現金及び預金が
      10,378百万円減少したこと等によるものです。
       当中間連結会計期間末の負債合計は、267,754百万円となり、前連結会計年度末比17,891百万円の減少となりま
      した。なお、当中間連結会計期間末の有利子負債残高は、前連結会計年度末比17,495百万円減少いたしました。
       当中間連結会計期間末の純資産合計は、169,439百万円となり、前連結会計年度末比2,732百万円の増加となりま
      した。これは、利益剰余金が4,067百万円増加したこと等によるものです。
      ②　キャッシュ・フローの状況

       当中間連結会計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動により1,365百万円減
      少(前年同期は183,212百万円の増加)、投資活動により9,998百万円増加(前年同期は179,429百万円の減少)、財務
      活動により19,434百万円減少(前年同期比91,681百万円増)した結果、前連結会計年度末に比べ10,378百万円減少
      し、当中間連結会計期間末は30,846百万円となりました。
    　　（営業活動によるキャッシュ・フロー）

       当中間連結会計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前中間純利益7,144百万円(前年
      同期比105,217百万円減)、非資金項目である減価償却費2,283百万円(前年同期比383百万円減)、棚卸資産の減少8百
      万円(前年同期は143,274百万円増加)がありましたが、投資有価証券売却損益9,373百万円の減少、受入敷金保証金
      の減少額32百万円(前年同期比6,537百万円増)及び法人税等の支払い1,415百万円(前年同期比55,015百万円増)等が
      ありました。この結果1,365百万円の資金の減少となりました。
    　　（投資活動によるキャッシュ・フロー）

       当中間連結会計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、投資有価証券の売却による収入12,223百万
      円、貸付金の回収による収入905百万円(前年同期比40,255百万円減)等がありましたが、有形固定資産の取得による
      支出3,086百万円等があり、この結果9,998百万円の資金の増加(前年同期は179,429百万円の資金の減少)となりまし
      た。
    　　（財務活動によるキャッシュ・フロー）

       当中間連結会計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入れによる収入83,101百万円があり
      ましたが、長期借入金の返済による支出91,484百万円(前年同期比37,259百万円減)、配当金の支払額1,050百万円
      (前年同期比52,139百万円増)等があり、この結果19,434百万円の資金の減少(前年同期比91,681百万円増)となりま
      した。
      ③　会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の
       分析」中の重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。
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      ④　生産、受注及び販売実績

        当社グループにおいては受注生産形態をとらない事業活動がほとんどであり、生産実績及び受注実績について
       記載は行っておりません。
        当中間連結会計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

          セグメントの名称                  販売高(百万円)                 前年同期比(％)

       　不動産事業                                4,985              △97.7
       　ホテル事業                                1,629              △96.6
             合計                          6,615              △97.5
       (注)   １　セグメント間取引については、相殺消去しております。
         ２   主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は以下のとおりであります。なお、当中間連結会
         計期間については、当該割合が100分の10未満であるため、記載を省略しております。
                               前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                   相手先
                             金額(百万円)        割合(％)      金額(百万円)        割合(％)
            住友不動産株式会社                    95,749        36.1        ―       ―
            合同会社のぞみインベストメント                    34,947        13.2        ―       ―
     (2)  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
      す。
       なお、本項における将来に関する事項は、提出日現在において当社グループが判断したものであります。
     ①  当中間連結会計期間の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

      ⅰ　売上高及び営業利益
        当中間連結会計期間の売上高は前中間連結会計期間比258,304百万円減少の6,615百万円となり、営業損失は
       1,312百万円(前中間連結会計期間は110,294百万円の営業利益)となりました。これは、不動産事業において、空
       室リーシング及び賃料の増額改定に注力いたしましたが、保有物件の売却の剥落等によるものです。また、ホテ
       ル事業において、新型コロナウイルス感染症の影響が残る中、稼働率及び客室単価の回復に努めたものの、保有
       物件の売却の剥落等によるものであります。
        なお、セグメントごとの売上高と営業利益の概況については、「(1)                                経営成績等の状況の概要            ①財政状態及
       び経営成績の状況」に記載しております。
      ⅱ　営業外損益及び経常利益

        当中間連結会計期間の営業外収益は前中間連結会計期間比245百万円増の710百万円となりました。これは、受
       取利息及び受取配当金を計上したこと等によるものです。
       　また、営業外費用は前中間連結会計期間比526百万円減の1,539百万円となりました。これは、有利子負債の減
       少により、支払利息が減少したこと等によるものです。
        この結果、当中間連結会計期間の経常損失は2,141百万円(前中間連結会計期間は106,990百万円の経常利益)と
       なりました。
      ⅲ　特別損益及び税金等調整前中間純利益

        当中間連結会計期間は、固定資産売却損益の剥落等により、特別損益は9,286百万円の純利益となり、当中間
       連結会計期間の税金等調整前中間純利益は7,144百万円(前中間連結会計期間は112,361百万円)となりました。
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      ⅳ　法人税等（法人税等調整額を含む。）及び親会社株主に帰属する中間純利益

        当中間連結会計期間の法人税等は前中間連結会計期間比33,262百万円減の2,027百万円となり、当中間連結会
       計期間の親会社株主に帰属する中間純利益は前中間連結会計期間比71,954百万円減の5,117百万円となりまし
       た。
     ②  資本の財源及び資金の流動性に係る情報

       当社グループの事業活動における資金需要は、主に国内外の優良収益不動産への新規投資及び新規ホテルの展開
      に関するものであります。当社グループはこれらの資金需要について、自己資金に加え、金融機関からの借入等、
      機動性と長期安定性を重視した資金調達を実施しております。
    ４  【経営上の重要な契約等】

      当中間連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
    ５  【研究開発活動】

      該当事項はありません。
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    第３ 【設備の状況】
    １  【主要な設備の状況】

      当中間連結会計期間において、主要な設備に重要な異動はありません。
    ２ 【設備の新設、除却等の計画】

      前連結会計年度末において、計画中又は実施中の重要な設備の新設、除却等はありません。また、当中間連結会計
     期間において、新たに確定した重要な設備の新設、除却等の計画はありません。
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    第４ 【提出会社の状況】
    １ 【株式等の状況】

     (1) 【株式の総数等】
      ① 【株式の総数】
                種類                      発行可能株式総数(株)

               普通株式                                         7

                計                                       7

      ② 【発行済株式】

              中間会計期間末現在

                        提出日現在発行数(株)          上場金融商品取引所名
                発行数(株)
        種類                    (2021年       又は登録認可金融商品               内容
                 (2021年
                           12月21日)          取引業協会名
                ９月30日)
      普通株式                7          7     非上場       (注)１、２
        計               7          7      ―           ―

    (注)１　単元株制度を採用しておりません。
    　　２　株式の譲渡制限に関する規定は次のとおりであります。
    　　　　当社の発行する全部の株式について、会社法第107条第１項第１号に定める内容(いわゆる譲渡制限)を定めて
        おり、当該株式の譲渡又は取得について取締役会の承認を要する旨を定款第10条において定めております。
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
       該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

       該当事項はありません。
     (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の状況】

                発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金

                               資本金       資本金
                               増減額       残高
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                               (百万円)       (百万円)
                  (株)       (株)                    (百万円)       (百万円)
    2021年９月30日                ―       7      ―     32,062         ―     31,978
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     (5)  【大株主の状況】
                                               2021年９月30日現在
                                                   発行済株式
                                                   (自己株式を
                                           所有株式数        除く。)の
          氏名又は名称                     住所
                                             (株)     総数に対する
                                                   所有株式数
                                                   の割合(％)
    ㈱チトセア投資                  神奈川県横浜市中区尾上町五丁目77番地２                          7     100.00
            計                   ―                 7     100.00

     (6)  【議決権の状況】

      ① 【発行済株式】
                                               2021年９月30日現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
    無議決権株式                    ―          ―              ―

    議決権制限株式(自己株式等)                    ―          ―              ―

    議決権制限株式(その他)                    ―          ―              ―

    完全議決権株式(自己株式等)                    ―          ―              ―

                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                                  7         ―
                            7
    単元未満株式                    ―          ―              ―
    発行済株式総数                        7     ―              ―

    総株主の議決権                    ―              7         ―

      ② 【自己株式等】

                                               2021年９月30日現在
                                                   発行済株式
                               自己名義       他人名義      所有株式数
       所有者の氏名                                           総数に対する
                    所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計
        又は名称                                           所有株式数
                                (株)       (株)       (株)
                                                   の割合(％)
          ―             ―          ―       ―       ―       ―
          計             ―          ―       ―       ―       ―

    ２  【役員の状況】

      前事業年度の有価証券報告書提出日後、当半期報告書提出日までの役員の異動は、次のとおりであります。
     (1)  役職の異動

         新役職名              旧役職名              氏名            異動年月日

          取締役              取締役
                                    秋山　明希            2021年11月１日
    建設事業部長兼ホテル事業部長                  建設事業部長
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    第５ 【経理の状況】
    １　中間連結財務諸表及び中間財務諸表の作成方法について

     (1) 当社の中間連結財務諸表は、「中間連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成11年大蔵省令第
      24号)に基づいて作成しております。
     (2)  当社の中間財務諸表は、「中間財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和52年大蔵省令第38号)

      に基づいて作成しております。
    ２　監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間(2021年４月１日から2021年９月30
     日まで)及び中間会計期間(2021年４月１日から2021年９月30日まで)の中間連結財務諸表及び中間財務諸表について、
     秋山正明公認会計士事務所及び舩山卓三公認会計士事務所により中間監査を受けております。
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    １  【中間連結財務諸表等】
     (1)  【中間連結財務諸表】
      ①  【中間連結貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度             当中間連結会計期間
                                (2021年３月31日)              (2021年９月30日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                                41,225              30,846
        受取手形及び売掛金                                1,996              2,638
        商品                                   9              9
        原材料及び貯蔵品                                  78              70
        短期貸付金                               206,000                 ―
                                      ※1  4,833            ※1  4,211
        その他
                                         △ 94             △ 83
        貸倒引当金
        流動資産合計                               254,049               37,693
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物                              109,227              112,985
                                      △ 11,836             △ 13,774
          減価償却累計額
                                     ※1  97,390            ※1  99,211
          建物及び構築物（純額）
         信託建物及び信託構築物
                                        12,424              12,439
                                       △ 3,429             △ 3,649
          減価償却累計額
                                      ※1  8,994            ※1  8,789
          信託建物及び信託構築物（純額）
         機械装置及び運搬具
                                         275              386
                                         △ 70             △ 92
          減価償却累計額
                                                     ※1  293
          機械装置及び運搬具（純額）                               205
         信託機械装置及び信託運搬具
                                         162              162
                                        △ 117             △ 122
          減価償却累計額
                                       ※1  45            ※1  40
          信託機械装置及び信託運搬具（純額）
                                     ※1  68,779            ※1  72,409
         土地
                                     ※1  13,056            ※1  9,914
         信託土地
         建設仮勘定                                899              764
         その他                               2,432              2,621
                                       △ 1,608             △ 1,773
          減価償却累計額
                                       ※1  824            ※1  847
          その他（純額）
         有形固定資産合計                              190,195              192,271
                                       ※1  193            ※1  175
        無形固定資産
        投資その他の資産
         投資有価証券                               6,727               827
         長期貸付金                                 ―            205,094
         繰延税金資産                                 26              93
         その他                               1,165              1,044
                                         △ 6             △ 6
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                               7,914             207,053
        固定資産合計                               198,302              399,500
      資産合計                                 452,352              437,193
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                                                             半期報告書
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度             当中間連結会計期間
                                (2021年３月31日)              (2021年９月30日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形及び買掛金                                   1              1
        １年内償還予定の社債                                20,000              20,000
                                     ※1  61,760            ※1  21,099
        １年内返済予定の長期借入金
        未払法人税等                                  483              858
        賞与引当金                                  52              25
                                        3,687              3,850
        その他
        流動負債合計                                85,985              45,834
      固定負債
        社債                                79,000              69,000
                                     ※1  115,852            ※1  149,018
        長期借入金
        繰延税金負債                                3,031              2,179
        環境対策引当金                                  265              265
        退職給付に係る負債                                  376              352
                                        1,133              1,102
        受入敷金保証金
        固定負債合計                               199,659              221,919
      負債合計                                 285,645              267,754
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                32,062              32,062
        資本剰余金                                31,978              31,978
                                       102,078              106,145
        利益剰余金
        株主資本合計                               166,119              170,186
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                2,119                1
        繰延ヘッジ損益                                  △ 0              ―
                                       △ 1,531              △ 748
        為替換算調整勘定
        その他の包括利益累計額合計                                  587             △ 747
      純資産合計                                 166,707              169,439
     負債純資産合計                                  452,352              437,193
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      ②  【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】
       【中間連結損益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                               前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自  2020年４月１日              (自  2021年４月１日
                               　至  2020年９月30日)              　至  2021年９月30日)
     売上高                                  264,919               6,615
                                       149,964               5,742
     売上原価
     売上総利益                                  114,954                872
     販売費及び一般管理費
      広告宣伝費                                    14               1
      役員報酬                                   305               25
      給料及び手当                                  1,687               430
      賞与引当金繰入額                                    97               2
      退職給付費用                                    89              23
      租税公課                                    13              860
      事業税                                  1,307               314
      支払手数料                                   355              292
                                         789              233
      その他
      販売費及び一般管理費合計                                  4,660              2,184
     営業利益又は営業損失（△）                                  110,294              △ 1,312
     営業外収益
      受取利息                                   172              436
      受取配当金                                   238              157
      保険解約返戻金                                    46              95
                                          8              21
      その他
      営業外収益合計                                   465              710
     営業外費用
      支払利息                                  1,997              1,531
                                          69               8
      その他
      営業外費用合計                                  2,066              1,539
     経常利益又は経常損失（△）                                  108,692              △ 2,141
     特別利益
                                      ※1  9,656
      固定資産売却益                                                  ―
                                          ―             9,373
      投資有価証券売却益
      特別利益合計                                  9,656              9,373
     特別損失
                                      ※2  3,668
      固定資産売却損                                                  ―
                                        ※3  7           ※3  56
      固定資産除却損
      公開買付対応費用                                  1,849                ―
      本社移転費用                                    53              31
                                         408               ―
      その他
      特別損失合計                                  5,987                87
     税金等調整前中間純利益                                  112,361               7,144
     法人税、住民税及び事業税
                                        34,520               2,027
                                         768              △ 0
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   35,289               2,027
     中間純利益                                   77,072               5,117
     非支配株主に帰属する中間純損失（△）                                    △ 0              ―
     親会社株主に帰属する中間純利益                                   77,072               5,117
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       【中間連結包括利益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                               前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自  2020年４月１日              (自  2021年４月１日
                               　至  2020年９月30日)              　至  2021年９月30日)
     中間純利益                                   77,072               5,117
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                   454            △ 2,118
      繰延ヘッジ損益                                   △ 0              0
                                       △ 3,085               783
      為替換算調整勘定
      その他の包括利益合計                                 △ 2,631             △ 1,334
     中間包括利益                                   74,440               3,782
     （内訳）
      親会社株主に係る中間包括利益                                 74,440               3,782
      非支配株主に係る中間包括利益                                    0              ―
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      ③  【中間連結株主資本等変動計算書】
        前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
                                          (単位：百万円)
                              株主資本
                資本金      資本剰余金       利益剰余金        自己株式      株主資本合計
    当期首残高              32,062       31,978       77,473        △ 2     141,512
    当中間期変動額
     剰余金の配当                          △ 53,189             △ 53,189
     親会社株主に帰属す
                                77,072              77,072
     る中間純利益
     自己株式の取得                                    △ 1      △ 1
     自己株式の処分                      0              1       1
     自己株式の消却                     △ 2              2       ―
     利益剰余金から資本
                           2      △ 2              ―
     剰余金への振替
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額
     （純額）
    当中間期変動額合計               ―        0     23,880         2     23,882
    当中間期末残高              32,062       31,978       101,354         ―     165,395
                        その他の包括利益累計額

                                           非支配株主持分        純資産合計
               その他有価証券                     その他の包括利益
                      繰延ヘッジ損益       為替換算調整勘定
               評価差額金                     累計額合計
    当期首残高              4,209        △ 0     △ 1,717       2,491         0     144,004
    当中間期変動額
     剰余金の配当                                                △ 53,189
     親会社株主に帰属す
                                                      77,072
     る中間純利益
     自己株式の取得                                                  △ 1
     自己株式の処分                                                   1
     自己株式の消却                                                  ―
     利益剰余金から資本
                                                       ―
     剰余金への振替
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額              454       △ 0     △ 3,085      △ 2,631        △ 0     △ 2,632
     （純額）
    当中間期変動額合計               454       △ 0     △ 3,085      △ 2,631        △ 0     21,250
    当中間期末残高              4,663        △ 1     △ 4,803       △ 140        0     165,255
                                18/51








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        当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)
                                   (単位：百万円)
                           株主資本
                資本金      資本剰余金       利益剰余金       株主資本合計
    当期首残高              32,062       31,978       102,078       166,119
    当中間期変動額
     剰余金の配当                           △ 1,050      △ 1,050
     親会社株主に帰属す
                                 5,117       5,117
     る中間純利益
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額
     （純額）
    当中間期変動額合計               ―       ―      4,067       4,067
    当中間期末残高              32,062       31,978       106,145       170,186
                        その他の包括利益累計額

                                            純資産合計
               その他有価証券                     その他の包括利益
                      繰延ヘッジ損益       為替換算調整勘定
               評価差額金                     累計額合計
    当期首残高              2,119        △ 0     △ 1,531        587     166,707
    当中間期変動額
     剰余金の配当                                         △ 1,050
     親会社株主に帰属す
                                               5,117
     る中間純利益
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額            △ 2,118         0      783     △ 1,334      △ 1,334
     （純額）
    当中間期変動額合計             △ 2,118         0      783     △ 1,334       2,732
    当中間期末残高                1       ―      △ 748      △ 747     169,439
                                19/51












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      ④  【中間連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位：百万円)
                               前中間連結会計期間              当中間連結会計期間
                               (自  2020年４月１日              (自  2021年４月１日
                               　至  2020年９月30日)              　至  2021年９月30日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前中間純利益                                 112,361               7,144
      減価償却費                                  2,666              2,283
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                  △ 43             △ 27
      退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                  △ 131              △ 23
      役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                  △ 358               ―
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                    13             △ 11
      株主優待引当金の増減額（△は減少）                                  △ 39              ―
      受取利息及び受取配当金                                  △ 411             △ 593
      支払利息                                  1,997              1,531
      有形固定資産売却損益（△は益）                                 △ 5,987                ―
      有形固定資産除却損                                    7              56
      投資有価証券売却損益（△は益）                                    ―            △ 9,373
      売上債権の増減額（△は増加）                                  △ 901             △ 766
      棚卸資産の増減額（△は増加）                                 143,274                 8
      仕入債務の増減額（△は減少）                                   △ 0             △ 0
      未払費用の増減額（△は減少）                                  △ 610               52
      受入敷金保証金の増減額（△は減少）                                 △ 6,569               △ 32
                                       △ 3,854               761
      その他
      小計                                 241,412               1,009
      利息及び配当金の受取額
                                         240              596
      利息の支払額                                 △ 2,008             △ 1,556
                                      △ 56,431              △ 1,415
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                 183,212              △ 1,365
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      有形固定資産の取得による支出                                 △ 4,014             △ 3,086
      有形固定資産の売却による収入                                 40,610                ―
      無形固定資産の取得による支出                                    ―              △ 9
      無形固定資産の売却による収入                                    27              ―
      投資有価証券の売却による収入                                    ―            12,223
      貸付金の回収による収入                                 41,161                905
      貸付けによる支出                                △ 257,186                 ―
                                         △ 26             △ 34
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 179,429               9,998
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額（△は減少）                                 △ 3,700                ―
      長期借入れによる収入                                    ―            83,101
      長期借入金の返済による支出                                △ 54,225             △ 91,484
      社債の償還による支出                                    ―           △ 10,000
      非支配株主への払戻による支出                                   △ 0              ―
      配当金の支払額                                △ 53,190              △ 1,050
      自己株式の売却による収入                                    1              ―
                                         △ 1              ―
      自己株式の取得による支出
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                △ 111,116              △ 19,434
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                  △ 1,136               422
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                 △ 108,469              △ 10,378
     現金及び現金同等物の期首残高                                  163,504               41,225
                                      ※  55,035            ※  30,846
     現金及び現金同等物の中間期末残高
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      【注記事項】
      (中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
    １　連結の範囲に関する事項
      すべての子会社を連結しております。
      連結子会社の数　        10 社
      主要な連結子会社名
       　ユニゾ不動産㈱、ユニゾホテル㈱、ユニゾファシリティーズ㈱、UNIZO                                  Holdings     U.S.,   LLC
    ２　連結子会社の中間決算日等に関する事項

      連結子会社の中間決算日は９月30日であります                     。
    ３　会計方針に関する事項

     (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
      ①   有価証券
       a   その他有価証券
         市場価格のない株式等以外のもの
          中間連結会計期間末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は、全部純資産直入法により処理し、売却原
         価は、移動平均法により算定)
         市場価格のない株式等
          移動平均法による原価法
      ②   棚卸資産
        通常の販売目的で保有する棚卸資産
         評価基準は原価法(収益性の低下による簿価切り下げ方法)によっております。
        ａ   商品
          主として総平均法による原価法
        ｂ   貯蔵品
          最終仕入原価法
     (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

      ①   リース資産以外の有形固定資産
        定率法によっております。
        ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物
       附属設備及び構築物については、定額法によっております。
        主な耐用年数は次のとおりであります。
        建物及び構築物               ２年～50年
        機械装置及び運搬具               ２年～17年
        その他（工具器具備品）               ２年～20年
        また、取得価額10万円以上20万円未満の少額減価償却資産については、３年間均等償却によっております。
      ②   リース資産以外の無形固定資産
        定額法によっております。
        ただし、ソフトウエア(自社利用分)については、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によってお
       ります。
      ③   長期前払費用
        均等償却によっております。
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     (3)  重要な引当金の計上基準
      ①   貸倒引当金
        債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権に
       ついては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております                                  。
      ②   賞与引当金
        従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額の当中間連結会計期間の負担額を計上しております                                             。
      ③   環境対策引当金
        一部の連結子会社について、ＰＣＢ(ポリ塩化ビフェニル)の処分等に係る支出に備えるため、今後発生すると
       見込まれる額を計上しております               。
     (4)  退職給付に係る会計処理の方法

      　退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る中間期末自己都合要支給額を退職給付債務とす
      る方法を用いた簡便法を適用しております。
     (5)  重要な収益及び費用の計上基準

      　顧客との契約から生じる収益の計上時期は、約束した財又はサービス(主にホテル事業における宿泊サービス等)
      の支配が顧客に移転した時点としております。また、顧客との契約から生じる収益の計上額は、財又はサービスと
      交換に受け取ると見込まれる金額で算出しております。
     (6)  重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準

      　在外子会社の資産及び負債は当該子会社の中間決算日の直物為替相場、収益及び費用は期中平均相場により円貨
      に換算し、換算差額は純資産の部の為替換算調整勘定として表示しております。
     (7)  中間連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

       手許現金、要求払預金及び取得日から３ヶ月以内に満期日の到来する流動性の高い、容易に換金可能であり、か
      つ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない短期的な投資であります                                   。
     (8)  その他中間連結財務諸表作成のための重要な事項

      ①　消費税及び地方消費税の会計処理
        税抜き方式によっております             。
      ②　連結納税制度の適用
        連結納税制度を適用しております。
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      (会計方針の変更)
      (収益認識に関する会計基準等の適用)
       「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                         2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等
      を当中間連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又は
      サービスと交換に受け取れると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
       当該会計方針の変更は、原則として遡及適用され、前中間連結会計期間及び前連結会計年度については、遡及適
      用後の中間連結財務諸表及び連結財務諸表となっております。
       この結果、遡及適用を行う前と比べて、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書は売上高が1百万円増加、売上
      原価が1百万円増加しております。
       また、従来「流動負債」に計上していた「ポイント引当金」については、「流動負債」の「その他」としており
      ます。この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動負債」の「ポイント引当金」29百万円、「そ
      の他」3,657百万円は、「流動負債」の「その他」3,687百万円として組み替えております。さらに、従来「ポイン
      ト引当金の増減額(△は減少)」については、営業活動によるキャッシュ・フローの「その他」としております。こ
      の結果、前連結会計年度の中間連結キャッシュ・フロー計算書において、「ポイント引当金の増減額(△は減少)」
      の△1百万円、「その他」△3,846百万円は、「その他」△3,847百万円として組み替えております。
       なお、収益認識会計基準第89-３項定める経過的な取扱いに従って、「収益認識準関係」注記のうち、当中間連結
      会計期間に係る比較情報については記載しておりません。
      (時価の算定に関する会計基準等の適用)

       「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号                          2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）
      等を当中間連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会
      計基準第10号       2019年７月４日）第44-2項に定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしておりま
      す。なお、中間連結財務諸表に与える影響はありません。
       また、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項等の注記を行うこと
      としました。ただし、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則等の一部を改正する内閣府令」（令和
      ２年３月６日内閣府令第９号）附則第６条第２項により、経過的な取扱いに従って、当該注記のうち前連結会計年
      度に係るものについては記載しておりません。
      (表示方法の変更)

       (中間連結損益計算書)
       前中間連結会計期間において、「販売費及び一般管理費」の「その他」に含めていた「租税公課」は、販売費及
      び一般管理費の総額の100分の10を超えたため、当中間連結会計期間より独立掲記することとしております。この
      表示方法の変更を反映させるため、前中間連結会計期間の中間連結財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書において、「販売費及び一般管理費」の「その他」に表示
      していた803百万円は、「租税公課」13百万円、「その他」789百万円として組み替えております。
       前中間連結会計期間において、「営業外収益」の「その他」に含めていた「保険解約返戻金」は、営業外収益の

      総額の100分の10を超えたため、当中間連結会計期間より独立掲記することとしております。この表示方法の変更
      を反映させるため、前中間連結会計期間の中間連結財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書において、「営業外収益」の「その他」に表示していた54
      百万円は、「保険解約返戻金」46百万円、「その他」8百万円として組み替えております。
       前中間連結会計期間において、「特別損失」の「その他」に含めていた「本社移転費用」は、特別損失の総額の

      100分の10を超えたため、当中間連結会計期間より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映
      させるため、前中間連結会計期間の中間連結財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書において、「特別損失」の「その他」に表示していた462
      百万円は、「本社移転費用」53百万円、「その他」408百万円として組み替えております。
      (中間連結キャッシュ・フロー計算書)

       前中間連結会計期間において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めておりました「有形
      固定資産除却損」は、重要性が増したため、当中間連結会計期間より独立掲記することとしております。この表示
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      方法の変更を反映させるため、前中間連結会計期間の中間連結財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前中間連結会計期間の中間連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・
      フロー」の「その他」に表示していた3,847百万円は、「有形固定資産除却損」7百万円、「その他」3,854百万円
      として組み替えております。
      (追加情報)

       前連結会計年度の        有価証券報告書       の（追加情報）に記載した新型               コロナ   ウイルス感染症の影響に関する仮定につ
      いて重要な変更はありません。
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      (中間連結貸借対照表関係)
    ※１　担保資産及び担保付債務
       担保に供している資産及び担保付債務は以下のとおりであります。
     (1) 担保に供している資産

                            前連結会計年度                当中間連結会計期間

                            (2021年３月31日)                 (2021年９月30日)
        その他（流動資産）                        239  百万円              1,499   百万円
        建物及び構築物                       42,794   百万円              94,968   百万円
        機械装置及び運搬具                         ― 百万円               293  百万円
        信託建物及び信託構築物                       6,801   百万円              6,650   百万円
        信託機械装置及び信託運搬具                         45 百万円                40 百万円
        土地                       25,516   百万円              69,541   百万円
        信託土地                       6,883   百万円              6,883   百万円
        その他（工具器具備品）                         38 百万円               798  百万円
        無形固定資産（借地権）                         49 百万円                49 百万円
        計                       82,368   百万円             180,726    百万円
     (2) 担保付債務

                            前連結会計年度                当中間連結会計期間

                            (2021年３月31日)                 (2021年９月30日)
        １年内返済予定の長期借入金                        917  百万円              5,202   百万円
        長期借入金                       51,122   百万円             132,571    百万円
        計                       52,040   百万円             137,773    百万円
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      (中間連結損益計算書関係)
    ※１　固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。
                           前中間連結会計期間                 当中間連結会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        建物及び構築物等                        △76  百万円                ― 百万円
        信託建物及び信託構築物等                      △1,245    百万円                ― 百万円
        土地                        195  百万円                ― 百万円
        信託土地                       10,752   百万円                ― 百万円
        無形固定資産                         30 百万円                ― 百万円
        計                       9,656   百万円                ― 百万円
    ※２　固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

                           前中間連結会計期間                 当中間連結会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        建物及び構築物等                       1,739   百万円                ― 百万円
        信託建物及び信託構築物等                       1,615   百万円                ― 百万円
        土地                        △36  百万円                ― 百万円
        信託土地                        350  百万円                ― 百万円
        計                       3,668   百万円                ― 百万円
    ※３　固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

                           前中間連結会計期間                 当中間連結会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        建物及び構築物等                         ― 百万円                49 百万円
        その他(工具器具備品)                         1 百万円                6 百万円
        無形固定資産                         6 百万円                ― 百万円
        計                         7 百万円                56 百万円
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      (中間連結株主資本等変動計算書関係)
    Ⅰ　前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
     １　発行済株式に関する事項
      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少       当中間連結会計期間末
    普通株式(株)               34,220,700               ―       34,220,693               7
       （変動事由の概要）

        2020年６月実施の自己株式の消却による減少　　　　                         638株
        2020年６月実施の株式併合による減少　　　　34,220,055株
     ２　自己株式に関する事項

      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少       当中間連結会計期間末
    普通株式(株)                   636           190           826           ―
       （変動事由の概要）

        単元未満株式の買取りによる増加　　　　　　　　　190株
        2020年６月実施の自己株式の消却による減少　　　　638株
        2020年９月実施の自己株式の処分による減少　　　　188株
     ３　新株予約権等に関する事項

       該当事項はありません。
     ４　配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                       配当金の総額        １株当たり配当額
        決議       株式の種類                           基準日        効力発生日
                        (百万円)          (円)
    2020年７月31日
                普通株式            210      30,000,000         ―      2020年８月３日
    臨時株主総会
    2020年８月24日
                普通株式           14,811     2,115,950,996.42            ―      2020年８月31日
    臨時株主総会
    2020年９月16日
                普通株式           38,167     5,452,537,652.14            ―      2020年９月30日
    臨時株主総会
    （注）基準日は設定しておりません。配当の効力発生日時点の株主へ配当を実施しております。
      (2)  基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間後となるもの

       　該当事項はありません。
    Ⅱ　当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

     １　発行済株式に関する事項
      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少       当中間連結会計期間末
    普通株式(株)                    7          ―           ―           7
     ２　自己株式に関する事項

      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少       当中間連結会計期間末
    普通株式(株)                   ―           ―           ―           ―
     ３　新株予約権等に関する事項

       該当事項はありません。
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     ４　配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                       配当金の総額        １株当たり配当額
        決議       株式の種類                           基準日        効力発生日
                        (百万円)          (円)
    2021年５月28日
                普通株式           1,050       150,000,000       2021年３月31日         2021年７月31日
    定時株主総会
      (2)  基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間後となるもの

       　該当事項はありません。
      (中間連結キャッシュ・フロー計算書関係)

    ※　　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおり
      であります。
                           前中間連結会計期間                 当中間連結会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        現金及び預金                       55,035   百万円              30,846   百万円
        現金及び現金同等物                       55,035   百万円              30,846   百万円
      (リース取引関係)

    １　オペレーティング・リース取引
     (貸主側)
      オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                        前連結会計年度                   当中間連結会計期間

                       (2021年３月31日)                    (2021年９月30日)
    １年内                       7,228   百万円                 7,652   百万円
    １年超                       27,352   百万円                 28,881   百万円

    合計                       34,580   百万円                 36,533   百万円

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      (金融商品関係)
     金融商品の時価等に関する事項
      中間連結貸借対照表計上額(連結貸借対照表計上額)、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
     前連結会計年度(2021年３月31日)

                     連結貸借対照表計上額                時価            差額

                        (百万円)            (百万円)            (百万円)
    (1)受取手形及び売掛金                         1,996            1,996              ―
    (2)投資有価証券（*2）                         4,485            4,485              ―
    (3)デリバティブ取引                          △0            △0             ―
          資産計                   6,482            6,482              ―
    (4)社債                        99,000            39,370           △59,629
    (5)長期借入金                        177,613            180,085             2,471
          負債計                  276,613            219,455            △57,157
    (*1)   「現金及び預金」については、現金であること、及び預金は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似する
      ものであることから、記載を省略しております。
    (*2)   以下の金融商品は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(2)投資有価証
      券」には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
            区分           前連結会計年度（百万円）
          非上場株式                          2,242
     当中間連結会計期間(2021年９月30日)

                      中間連結貸借対照表                時価            差額

                       計上額(百万円)              (百万円)            (百万円)
    (1)受取手形及び売掛金                         2,638            2,638              ―
    (2)長期貸付金                        205,094            205,094               ―
    (3)投資有価証券（*2）                           4            4            ―
          資産計                  207,737            207,737               ―
    (4)社債                        89,000            42,363           △46,636
    (5)長期借入金                        170,118            171,565             1,447
          負債計                  259,118            213,929            △45,189
    (*1)   「現金及び預金」については、現金であること、及び預金は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似する
      ものであることから、記載を省略しております。
    (*2)   市場価格のない株式等は「(3)投資有価証券」には含まれておりません。当該金融商品の中間連結貸借対照表計上
      額は以下のとおりであります。
            区分           前連結会計年度（百万円）
          非上場株式                           823
    ２．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

     金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類して
    おります。
     レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の
             対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
     レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るイ
             ンプットを用いて算定した時価
     レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
     時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレ
    ベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
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     (1)  時価で中間連結貸借対照表に計上している金融商品
     当中間連結会計期間(2021年９月30日)
                                    時価（百万円）
            区分
                        レベル１         レベル２         レベル３          合計
     投資有価証券
      その他有価証券
       株式                       4        －         －         4
           資産計                  4        －         －         4
     (2)  時価で中間連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

     当中間連結会計期間(2021年９月30日)
                                   時価（百万円）
            区分
                        レベル１        レベル２        レベル３         合計
     受取手形及び売掛金                       －       2,638          －       2,638
     長期貸付金                       －      205,094           －      205,094
           資産計                 －      207,733           －      207,733
     社債                       －      42,363          －       42,363
     長期借入金                       －      171,565           －      171,565
           負債計                 －      213,929           －      213,929
    （注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
    投資有価証券
     上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１
    の時価に分類しております。
    受取手形及び売掛金

     これらの時価は、一定の期間ごとに区分した債権ごとに、債権額と満期までの期間及び信用リスクを加味した利率を
    基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
    長期貸付金

     長期貸付金の時価は、一定の期間ごとに分類し、与信管理上の信用リスク区分ごとに、その将来キャッシュ・フローと
    国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の
    時価に分類しております。
    社債

     当社の発行する社債の時価は、市場価格に基づき算定しております。社債の公正価値は、市場価格があるものの活発
    な市場で取引されているわけではないため、レベル２の時価に分類しております。
    長期借入金

     これらの時価は、元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に、割引現在価値法に
    より算定しており、レベル２の時価に分類しております。
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      (有価証券関係)
     　その他有価証券
      前連結会計年度(2021年３月31日)
                    連結貸借対照表計上額                取得原価              差額

          区分
                       (百万円)             (百万円)             (百万円)
    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
    　株式                        4,485             1,432             3,053
          小計                  4,485             1,432             3,053

    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
    　株式                         ―             ―             ―
          小計                    ―             ―             ―

          合計                  4,485             1,432             3,053

    （注）非上場株式（連結貸借対照表計上額2,242百万円）については、時価を把握することが極めて困難と認められるこ
       とから、上表には含めておりません。
      当中間連結会計期間(2021年９月30日)

                    中間連結貸借対照表               取得原価              差額

          区分
                     計上額(百万円)              (百万円)             (百万円)
    中間連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
    　株式                          4             2             2
          小計                    4             2             2

    中間連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
    　株式                         ―             ―             ―
          小計                    ―             ―             ―

          合計                    4             2             2

    （注）非上場株式（中間連結貸借対照表計上額823                       百万円）については、市場価格がないことから、上表には含めており
       ません。
      (ストック・オプション等関係)

       前中間連結会計期間(2020年９月30日)
        該当事項はありません。
       当中間連結会計期間(2021年９月30日)

        該当事項はありません。
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      (資産除去債務関係)
    　ユニゾグループは、所有する一部の有形固定資産にアスベストを使用しており、当該資産の除去時にアスベスト撤去
    に係る義務を有しています。
    　建物解体時における残存石綿量を見積るためには、建物の一部解体を含めた実地調査が必要であり、賃貸稼働中の建
    物で当該調査を実施することは非常に困難であります。また、老朽化等を原因とする資産の物理的使用可能期間の予測
    による債務の履行時期の見積りが困難であり、具体的な経営計画に基づかない限り解体時期を見積ることができませ
    ん。従って、資産除去債務を合理的に見積ることができないため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりませ
    ん。
      (賃貸等不動産関係)

      賃貸等不動産の       中間連結(連結)貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
                                              (単位：百万円)
                         前連結会計年度                当中間連結会計期間
                       (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                        至　2021年３月31日)                 至　2021年９月30日)
              期首残高                   143,169                 123,666
      中間連結(連結)
              期中増減額                  △19,502                    644
     貸借対照表計上額
              中間期末
                                 123,666                 124,311
              (期末)残高
     中間期末(期末)時価                            163,819                 165,264
     (注)１　中間連結(連結)貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額に、借地権を加算してお
         ります。
       ２　期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は賃貸オフィスビル等の売却(19,979百万円)であります。
       　　当中間連結会計期間の主な増加は円安による影響であります。
       ３　中間期末(期末)の時価は、全ての対象物件について社外の不動産鑑定士が実施した鑑定評価等に基づく金額
         であります。
      (収益認識関係)

      顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。
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      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
    １　報告セグメントの概要
      ユニゾグループの報告セグメントは、ユニゾグループの構成単位のうち分離独立された財務情報が入手可能であ
     り、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであり
     ます。
      不動産事業は、オフィスビル等の保有、賃貸、管理等を行っております。
      ホテル事業は、ビジネスホテルの保有、運営を行っております。
    ２　報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、棚卸資産の評価基準を除き、「中間連結財務諸表作成のため
     の基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
      棚卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切下げ前の価額で評価しております。報告セグメントの利
     益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
      「会計方針の変更」に記載のとおり、当中間連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関

     する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
      なお、前中間連結会計期間のセグメント情報については、変更後の利益又は損失の算定方法により作成したものを
     記載しております。
    ３　報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報並びに収益の分解情報

      前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
                                                 (単位：百万円)
                       報告セグメント
                                                   中間連結財務
                                             調整額
                                                   諸表計上額
                                       合計
                                             （注１）
                                                    （注２）
                  不動産事業       ホテル事業         計
    売上高

    　外部顧客への売上高               217,439       47,480      264,919       264,919         ―    264,919

    　セグメント間の内部
                      32       39       71       71      △ 71       ―
    　売上高又は振替高
          計          217,471       47,519      264,990       264,990        △ 71    264,919
    セグメント利益                93,441       16,917      110,359       110,359        △ 65    110,294

    セグメント資産               345,461       64,451      409,913       409,913       72,466      482,379

    その他の項目

    　減価償却費                1,533       1,107       2,640       2,640        25     2,666

    　有形固定資産及び
                      633      3,072       3,705       3,705        68     3,774
    　無形固定資産の増加額
     (注)   １　調整額は以下の通りであります。
        (1)セグメント利益の調整額△65百万円には、セグメント間取引消去2,262百万円、及び各報告セグメントに配
         分していない全社費用△2,327百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない
         一般管理費であります。
        (2)セグメント資産の調整額72,466百万円には、本社管理部門の債権の相殺消去△530,072百万円、連結消去さ
         れた関係会社株式△10,292百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産612,831百万円が含まれて
         おります。
       ２　セグメント利益は、中間連結財務諸表の営業利益と調整しております。
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      当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)
                                                  (単位：百万円)
                         報告セグメント
                                                    中間連結財務
                                               調整額
                                                    諸表計上額
                                         合計
                                              （注１）
                                                     （注２）
                    不動産事業      ホテル事業        計
    売上高

    　顧客との契約から生じる収益                    21     1,540       1,562       1,562        ―     1,562

    　その他の収益（注３）                  4,963        88     5,052       5,052        ―     5,052

    　外部顧客への売上高                  4,985      1,629       6,615       6,615        ―     6,615

    　セグメント間の内部
                        0      0       0       0      △ 0      ―
    　売上高又は振替高
           計           4,985      1,629       6,615       6,615        △ 0     6,615
    セグメント利益又は損失(△)                  1,322     △ 1,494       △ 171      △ 171     △ 1,140      △ 1,312

    セグメント資産                 154,285       69,954      224,239       224,239       212,954       437,193

    その他の項目

    　減価償却費                  1,239      1,026       2,266       2,266        17     2,283

    　有形固定資産及び
                       711     2,850       3,561       3,561         7     3,569
    　無形固定資産の増加額
     (注)   １　調整額は以下の通りであります。
        (1)セグメント利益又は損失の調整額△1,140百万円には、セグメント間取引消去507百万円、及び各報告セグメ
         ントに配分していない全社費用△1,647百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰
         属しない一般管理費であります。
        (2)セグメント資産の調整額212,954百万円には、本社管理部門の債権の相殺消去△104,795百万円、連結消去さ
         れた関係会社株式△10,292百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産328,042百万円が含まれて
         おります。
       ２　セグメント利益又は損失は、中間連結財務諸表の営業損失と調整しております。
       ３　その他の収益は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。
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      【関連情報】
    Ⅰ　前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
     １　製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
     ２　地域ごとの情報

      (1)  売上高
                                   (単位：百万円)
         日本             米国             合計
             260,421              4,497            264,919

      (2)  有形固定資産

                                   (単位：百万円)
         日本             米国             合計
             79,746             102,894             182,640

     ３　主要な顧客ごとの情報

                                             (単位：百万円)
        顧客の名称又は氏名                   売上高            関連するセグメント名
    住友不動産株式会社                           95,749    不動産事業

    合同会社のぞみインベストメント                           34,947    不動産事業

    Ⅱ　当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

     １　製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
     ２　地域ごとの情報

      (1)  売上高
                                   (単位：百万円)
         日本             米国             合計
              2,320             4,294              6,615

      (2)  有形固定資産

                                   (単位：百万円)
         日本             米国             合計
             84,335             107,935             192,271

     ３　主要な顧客ごとの情報

       外部顧客への売上高のうち、中間連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありませ
      ん。
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      【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

     前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
      該当事項はありません。
     当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

      該当事項はありません。
      【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

     前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
      該当事項はありません。
     当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

      該当事項はありません。
      【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

     前中間連結会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
      該当事項はありません。
     当中間連結会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)

      該当事項はありません。
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      (１株当たり情報)
      １株当たり純資産額及び算定上の基礎並びに１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりでありま
     す。
                                  前連結会計年度            当中間連結会計期間

                                  (2021年３月31日)             (2021年９月30日)
    (1) １株当たり純資産額                             23,815,316,784.71円             24,205,659,121.14円

      (算定上の基礎)

    　　純資産の部の合計額(百万円)                                   166,707             169,439

    　　純資産の部の合計額から控除する金額(百万円)                                      ―             ―

    　　(うち非支配株主持分(百万円))                                     (－)             (－)

    　　普通株式に係る中間期末(期末)の純資産額(百万円)                                   166,707             169,439

    　　普通株式の発行済株式数(株)                                      7             7

    　　普通株式の自己株式数(株)                                      ―             ―

    　　１株当たり純資産額の算定に用いられた
                                           7             7
    　　中間期末(期末)の普通株式の数(株)
                                 前中間連結会計期間             当中間連結会計期間

                                 (自　2020年４月１日             (自　2021年４月１日
                                  至　2020年９月30日)              至　2021年９月30日)
    (2)  １株当たり中間純利益

                                 11,010,315,202.86円               731,042,234.14円
      (算定上の基礎)

    　　親会社株主に帰属する中間純利益(百万円)                                    77,072              5,117

    　　普通株主に帰属しない金額(百万円)                                      ―             ―

    　　普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                        77,072              5,117
    　　中間純利益(百万円)
    　　普通株式の期中平均株式数(株)                                      7             7
     (注)１　    潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
       ２　  2020年６月22日付で4,601,239株を１株に株式併合を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式併合
         が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり中間純利益を算定しております。
      (重要な後発事象)

    　　　該当事項はありません。
     (2) 【その他】

       該当事項はありません。
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    ２  【中間財務諸表等】
     (1)  【中間財務諸表】
      ①  【中間貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度             当中間会計期間
                                (2021年３月31日)              (2021年９月30日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                                36,457               6,782
        売掛金                                2,989               552
        前払費用                                  31              24
        未収収益                                  143              140
        短期貸付金                               211,675               14,281
        未収入金                                2,218                28
                                          6              0
        その他
        流動資産合計                               253,521               21,810
      固定資産
        有形固定資産
         建物（純額）                                 60               9
         工具、器具及び備品（純額）                                 33              20
                                          0              0
         その他（純額）
         有形固定資産合計                                 93              30
        無形固定資産
         ソフトウエア                                 29              28
         電話加入権                                 0              0
                                          27              27
         商標権
         無形固定資産合計                                 57              56
        投資その他の資産
         投資有価証券                               6,727               827
         関係会社株式                               10,292              10,292
         関係会社長期貸付金                              308,200              294,894
         繰延税金資産                                 ―              72
         長期前払費用                                 4              4
         保険積立金                                131               ―
         差入保証金                                 37              54
         その他                                 3              3
                                         △ 3             △ 3
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              325,394              306,145
        固定資産合計                               325,545              306,231
      資産合計                                 579,067              328,042
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                                                             半期報告書
                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度             当中間会計期間
                                (2021年３月31日)              (2021年９月30日)
     負債の部
      流動負債
        １年内償還予定の社債                                20,000              20,000
        １年内返済予定の長期借入金                                58,559              17,231
        未払金                                1,207              1,981
        未払費用                                  326              308
        未払法人税等                                  451              828
                                                      ※2  9
        未払消費税等                                  ―
        預り金                               216,394                268
                                          17               8
        賞与引当金
        流動負債合計                               296,957               40,636
      固定負債
        社債                                79,000              69,000
        長期借入金                                61,294              73,607
        繰延税金負債                                1,024                ―
                                         345              331
        退職給付引当金
        固定負債合計                               141,664              142,939
      負債合計                                 438,621              183,576
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                32,062              32,062
        資本剰余金
         資本準備金                               31,978              31,978
                                          0              0
         その他資本剰余金
         資本剰余金合計                               31,978              31,978
        利益剰余金
         利益準備金                                126              126
         その他利益剰余金
          別途積立金                               300              300
                                        73,858              79,997
          繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                               74,284              80,423
        株主資本合計                               138,326              144,464
      評価・換算差額等
        その他有価証券評価差額金                                2,119                1
                                         △ 0              ―
        繰延ヘッジ損益
        評価・換算差額等合計                                2,119                1
      純資産合計                                 140,445              144,466
     負債純資産合計                                  579,067              328,042
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      ②  【中間損益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                前中間会計期間              当中間会計期間
                               (自  2020年４月１日              (自  2021年４月１日
                               　至  2020年９月30日)              　至  2021年９月30日)
     営業収益                                  115,155                502
                                        2,283               794
     営業費用
     営業利益又は営業損失（△）                                  112,871               △ 291
     営業外収益
      受取利息                                  1,233              1,348
      受取配当金                                   238              157
                                         155              102
      その他
      営業外収益合計                                  1,627              1,607
     営業外費用
      支払利息                                  1,220               929
      社債利息                                   430              392
                                          25               0
      その他
      営業外費用合計                                  1,675              1,322
     経常利益又は経常損失（△）                                  112,823                △ 6
     特別利益
      公開買付対応費用関係会社負担金                                  1,849                ―
      投資有価証券売却益                                    ―             9,373
                                          1              ―
      その他
      特別利益合計                                  1,850              9,373
     特別損失
                                        ※2  6           ※2  54
      固定資産除却損
      公開買付対応費用                                  1,849                ―
      本社移転費用                                    53              31
                                          1              ―
      その他
      特別損失合計                                  1,910                85
     税引前中間純利益                                  112,763               9,282
     法人税、住民税及び事業税
                                        △ 147             2,257
                                         143             △ 163
     法人税等調整額
     法人税等合計                                    △ 4            2,093
     中間純利益                                  112,767               7,188
                                40/51









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      ③  【中間株主資本等変動計算書】
        前中間会計期間(自　2020年４月１日　至　2020年９月30日)
                                                 (単位：百万円)
                                  株主資本
                       資本剰余金               利益剰余金
                                                     株主資本合
                                    その他利益剰余金
               資本金                                  自己株式
                       その他   資本剰余金                 利益剰余金
                                                      計
                  資本準備金             利益準備金
                                        繰越利益
                       資本剰余金      合計                 合計
                                   別途積立金
                                         剰余金
    当期首残高           32,062    31,978      ―   31,978      126    300   10,797    11,223      △ 2  75,262
    当中間期変動額
     剰余金の配当                                   △ 53,189   △ 53,189        △ 53,189
     中間純利益                                   112,767    112,767         112,767
     自己株式の取得                                              △ 1   △ 1
     自己株式の処分                     0    0                     1    1
     自己株式の消却                    △ 2   △ 2                     2    ―
     利益剰余金から資本
                          2    2            △ 2   △ 2        ―
     剰余金への振替
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額
     （純額）
    当中間期変動額合計             ―    ―     0    0    ―    ―   59,576    59,576      2  59,578
    当中間期末残高           32,062    31,978      0  31,978      126    300   70,373    70,799      ―  134,840
                 評価・換算差額等

               その他

                           純資産合計
                  繰延ヘッジ    評価・換算
              有価証券
                    損益   差額等合計
              評価差額金
    当期首残高           4,209     △ 0   4,208    79,471

    当中間期変動額
     剰余金の配当                      △ 53,189
     中間純利益                      112,767
     自己株式の取得                        △ 1
     自己株式の処分                         1
     自己株式の消却                         ―
     利益剰余金から資本
                              ―
     剰余金への振替
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額           454    △ 0   453    453
     （純額）
    当中間期変動額合計            454    △ 0   453   60,031
    当中間期末残高           4,663     △ 1   4,662   139,503
                                41/51







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        当中間会計期間(自　2021年４月１日　至　2021年９月30日)
                                             (単位：百万円)
                                株主資本
                       資本剰余金               利益剰余金
                                                株主資本合
                                    その他利益剰余金
               資本金
                       その他   資本剰余金                 利益剰余金
                                                  計
                  資本準備金             利益準備金
                                        繰越利益
                       資本剰余金      合計                 合計
                                   別途積立金
                                         剰余金
    当期首残高           32,062    31,978      0  31,978      126    300   73,858    74,284    138,326
    当中間期変動額
     剰余金の配当                                   △ 1,050   △ 1,050   △ 1,050
     中間純利益                                    7,188    7,188    7,188
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額
     （純額）
    当中間期変動額合計             ―    ―    ―    ―    ―    ―   6,138    6,138    6,138
    当中間期末残高           32,062    31,978      0  31,978      126    300   79,997    80,423    144,464
                 評価・換算差額等

               その他

                           純資産合計
                  繰延ヘッジ    評価・換算
              有価証券
                    損益   差額等合計
              評価差額金
    当期首残高           2,119     △ 0   2,119   140,445

    当中間期変動額
     剰余金の配当                      △ 1,050
     中間純利益                       7,188
     株主資本以外の項目
     の当中間期変動額          △ 2,118      0  △ 2,117   △ 2,117
     （純額）
    当中間期変動額合計          △ 2,118      0  △ 2,117    4,020
    当中間期末残高             1    ―     1  144,466
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      【注記事項】
      (重要な会計方針)
    １　資産の評価基準及び評価方法
     　　有価証券の評価基準及び評価方法
     (1)    子会社株式
       移動平均法による原価法
     (2)    その他有価証券
       市場価格のない株式等以外のもの
        中間会計期間末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は、全部純資産直入法により処理し、売却原価は、
       移動平均法により算定)
       市場価格のない株式等
        移動平均法による原価法
    ２　固定資産の減価償却の方法

     (1)  リース資産以外の有形固定資産
       定率法
       ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附
      属設備及び構築物については、定額法
     (2)  リース資産以外の無形固定資産
       定額法
       ただし、ソフトウエア(自社利用分)については、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法
    ３　引当金の計上基準

     (1) 貸倒引当金
       債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権につ
      いては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
     (2) 賞与引当金
       従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額の当中間会計期間の負担額を計上しております。
     (3)  退職給付引当金
       従業員の退職給付に備えるため、当中間会計期間末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。
      退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る中間期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法
      を用いた簡便法を適用しております。
    ４　重要な収益及び費用の計上基準

       顧客との契約から生じる収益の計上時期は、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点としておりま
      す。また、顧客との契約から生じる収益の計上額は、財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で算出し
      ております。
    ５　その他中間財務諸表作成のための重要な事項

     (1)  消費税及び地方消費税の会計処理
       税抜き方式によっております。
     (2)  連結納税制度の適用
        連結納税制度を適用しております。
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      (表示方法の変更)
      (中間損益計算書)
       前中間会計期間において、「特別損失」の「その他」に含めていた「固定資産除却損」と「本社移転費用」は、
      重要性が増したため、当中間会計期間より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるた
      め、前中間会計期間の中間財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前中間会計期間の中間損益計算書において、「特別損失」の「その他」に表示していた61百万円は、
      「固定資産除却損」6百万円、「本社移転費用」53百万円、「その他」1百万円として組み替えております。
      (中間貸借対照表関係)

    　１　偶発債務
       関係会社の敷金債務に対して債務保証を行っております。
       (敷金債務)
                前事業年度                          当中間会計期間

              (2021年３月31日)                           (2021年９月30日)
        ユニゾ不動産㈱                 16百万円          ユニゾ不動産㈱                 16百万円
    ※２    消費税等の取扱い

       仮払消費税等及び仮受消費税等は相殺のうえ、「未払消費税等」として表示しております。
      (中間損益計算書関係)

    ※１　減価償却実施額は、次のとおりであります。
                            前中間会計期間                 当中間会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        有形固定資産                         4 百万円                9 百万円
        無形固定資産                         10 百万円                7 百万円
    ※２　固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

                            前中間会計期間                 当中間会計期間

                           (自　2020年４月１日                 (自　2021年４月１日
                           至　2020年９月30日)                 至　2021年９月30日)
        建物                         ― 百万円                47 百万円
        工具、器具及び備品                         0 百万円                6 百万円
        ソフトウェア                         6 百万円                ― 百万円
        計                         6 百万円                54 百万円
      (有価証券関係)

      子会社株式で時価のあるものはありません。
     　　　（注）市場価格のない子会社株式の中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)
           区分              2021年３月31日                   2021年９月30日
      子会社株式                          10,292百万円                   10,292百万円

         これらについては、市場価格がないことから、記載しておりません。
      (収益認識関係)

       該当事項はありません。
      (重要な後発事象)

    　　　該当事項はありません。
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     (2)  【その他】
       該当事項はありません。
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    第６ 【提出会社の参考情報】
     当中間会計期間の開始日から半期報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。

      (1)  有価証券報告書及びその添付書類
        事業年度　第44期(自　2020年４月１日　至　2021年３月31日)
        2021年６月25日関東財務局長に提出。
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    第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                      独立監査人の中間監査報告書
                                                   令和３年12月21日

    ユニゾホールディングス株式会社
     取締役会　御中
                                秋山正明公認会計士事務所

                                 千葉県松戸市
                                      公認会計士       秋　山　正　明
                                舩山卓三公認会計士事務所
                                 東京都千代田区
                                      公認会計士       舩　山　卓　三
    中間監査意見

     私たちは、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている
    ユニゾホールディングス株式会社の令和３年４月１日から令和４年３月31日までの連結会計年度の中間連結会計期間(令
    和３年４月１日から令和３年９月30日まで)に係る中間連結財務諸表、すなわち、中間連結貸借対照表、中間連結損益計
    算書、中間連結包括利益計算書、中間連結株主資本等変動計算書、中間連結キャッシュ・フロー計算書、中間連結財務
    諸表作成のための基本となる重要な事項及びその他の注記について中間監査を行った。
     私たちは、上記の中間連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表の作成基準に
    準拠して、ユニゾホールディングス株式会社及び連結子会社の令和３年９月30日現在の財政状態並びに同日をもって終
    了する中間連結会計期間(令和３年４月１日から令和３年９月30日まで)の経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関
    する有用な情報を表示しているものと認める。
    中間監査意見の根拠

     私たちは、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行った。中間監査の基
    準における私たちの責任は、「中間連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私たちは、我が国に
    おける職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上
    の責任を果たしている。私たちは、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断してい
    る。
    中間連結財務諸表に対する経営者並びに監査役の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表の作成基準に準拠して中間連結財務
    諸表を作成し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない中間連結財務諸
    表を作成し有用な情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     中間連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間連結財務諸表を作成することが適切
    であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表の作成基準に基づいて継続企
    業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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    中間連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間連結財務諸表の有用な情報の表示に関して
    投資者の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中間監査報告書において独立の立
    場から中間連結財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があ
    り、個別に又は集計すると、中間連結財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要
    性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を通じて、職業的
    専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による中間連結財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスク
     に対応する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、中間監
     査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間監査手続は、年度監査と比べて監査手続
     の一部が省略され、監査人の判断により、不正又は誤謬による中間連結財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基
     づいて、分析的手続等を中心とした監査手続に必要に応じて追加の監査手続が選択及び適用される。
    ・　中間連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リス
     ク評価の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間連結財務諸表の作成と有用な情報
     の表示に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する
     注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として中間連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠
     に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかど
     うか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、中間監査報告書において中間連結財
     務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する中間連結財務諸表の注記事項が適切でない場
     合は、中間連結財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、中間監査報告
     書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる
     可能性がある。
    ・   中間連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間連結財務諸表の作成基
     準に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに中
     間連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示しているかどうかを評価する。
    ・   中間連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証
     拠を入手する。監査人は、中間連結財務諸表の中間監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人
     は、単独で中間監査意見に対して責任を負う。
     監査人は、監査役に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施過程で識別した内部統制の重
    要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求められているその他の事項について報告を行
    う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と私たちとの間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     ※１　上記は中間監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(半期報告書提出会
        社)が別途保管しております。
      ２　XBRLデータは中間監査の対象には含まれていません。
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                      独立監査人の中間監査報告書
                                                   令和３年12月21日

    ユニゾホールディングス株式会社
     取締役会　御中
                                秋山正明公認会計士事務所

                                 千葉県松戸市
                                      公認会計士       秋　山　正　明
                                舩山卓三公認会計士事務所
                                 東京都千代田区
                                      公認会計士       舩　山　卓　三
    中間監査意見

     私たちは、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている
    ユニゾホールディングス株式会社の令和３年４月１日から令和４年３月31日までの第45期事業年度の中間会計期間(令和
    ３年４月１日から令和３年９月30日まで)に係る中間財務諸表、すなわち、中間貸借対照表、中間損益計算書、中間株主
    資本等変動計算書、重要な会計方針及びその他の注記について中間監査を行った。
     私たちは、上記の中間財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠し
    て、ユニゾホールディングス株式会社の令和３年９月30日現在の財政状態及び同日をもって終了する中間会計期間(令和
    ３年４月１日から令和３年９月30日まで)の経営成績に関する有用な情報を表示しているものと認める。
    中間監査意見の根拠

     私たちは、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行った。中間監査の基
    準における私たちの責任は、「中間財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私たちは、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしてい
    る。私たちは、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    中間財務諸表に対する経営者並びに監査役の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠して中間財務諸表を作
    成し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない中間財務諸表を作成し有
    用な情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     中間財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関する事
    項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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    中間財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間財務諸表の有用な情報の表示に関して投資
    者の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中間監査報告書において独立の立場か
    ら中間財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に
    又は集計すると、中間財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断
    される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を通じて、職業的
    専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対
     応する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、中間監査の
     意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間監査手続は、年度監査と比べて監査手続の一
     部が省略され、監査人の判断により、不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基づいて、
     分析的手続等を中心とした監査手続に必要に応じて追加の監査手続が選択及び適用される。
    ・   中間財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
     価の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間財務諸表の作成と有用な情報の表示に
     関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する
     注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として中間財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
     づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
     結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、中間監査報告書において中間財務諸表の
     注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する中間財務諸表の注記事項が適切でない場合は、中間財
     務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、中間監査報告書日までに入手し
     た監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   中間財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠
     しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間財務諸表の表示、構成及び内容、並びに中間財務諸表が
     基礎となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査役に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施過程で識別した内部統制の重
    要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求められているその他の事項について報告を行
    う。
    利害関係

     会社と私たちとの間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     ※１　上記は中間監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(半期報告書提出会
        社)が別途保管しております。
      ２　XBRLデータは中間監査の対象には含まれていません。
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