和田興産株式会社 四半期報告書 第56期第2四半期(令和3年6月1日－令和3年8月31日)
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和田興産株式会社(E04029)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】
金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 近畿財務局長
【提出日】 2021年10月15日
【四半期会計期間】 第56期第２四半期(自 2021年６月１日 至 2021年８月31日)
【会社名】 和田興産株式会社
【英訳名】 WADAKOHSAN CORPORATION
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 高 島 武 郎
【本店の所在の場所】 神戸市中央区栄町通四丁目２番13号
【電話番号】 078-361-1100（代表）
【事務連絡者氏名】 常務取締役 溝 本 俊 哉
【最寄りの連絡場所】 神戸市中央区栄町通四丁目２番13号
【電話番号】 078-361-1100（代表）
【事務連絡者氏名】 常務取締役 溝 本 俊 哉
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
第55期 第56期
回次 第２四半期 第２四半期 第55期
累計期間 累計期間
自 2020年３月１日 自 2021年３月１日 自 2020年３月１日
会計期間
至 2020年８月31日 至 2021年８月31日 至 2021年２月28日
売上高 （千円） 15,965,822 17,494,601 39,806,779
経常利益 （千円） 877,736 1,189,259 1,918,045
四半期（当期）純利益 （千円） 516,596 821,279 1,267,767
持分法を適用した場合の投資利益 （千円） － － －
資本金 （千円） 1,403,091 1,403,091 1,403,091
発行済株式総数 （株） 11,100,000 11,100,000 11,100,000
純資産額 （千円） 24,114,513 25,318,431 24,882,377
総資産額 （千円） 95,388,280 93,135,735 92,335,634
１株当たり四半期（当期）純利益 （円） 46.54 73.99 114.22
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益
１株当たり配当額 （円） － 18.00 35.00
自己資本比率 （％） 25.3 27.2 26.9
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 3,075,675 2,551,205 3,718,265
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 437,741 △ 96,195 △ 1,055
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） 3,676,655 △ 338,942 △ 587,368
現金及び現金同等物の四半期末
（千円） 6,424,733 11,507,404 9,391,337
（期末）残高
第55期 第56期
回次 第２四半期 第２四半期
会計期間 会計期間
自 2020年６月１日 自 2021年６月１日
会計期間
至 2020年８月31日 至 2021年８月31日
１株当たり四半期純利益 （円） 39.71 13.92
(注) １．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移につい
ては、記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益については、利益基準及び利益剰余金基準からみて重要性が乏しいため、
記載を省略しております。
４．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりま
せん。
２ 【事業の内容】
当第２四半期累計期間において、当社において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
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第２ 【事業の状況】
１ 【事業等のリスク】
当第２四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、
投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業
等のリスク」についての重要な変更はありません。
また、新型コロナウイルス感染症の拡大による当社への影響については、当第２四半期累計期間におきまして
は軽微でありましたが、今後の推移を注視してまいります。
なお、重要事象等は存在しておりません。
２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1) 財政状態及び経営成績の状況
当第２四半期累計期間におけるわが国の経済情勢は、世界的な新型コロナウイルス感染症拡大が収束せず、緊
急事態宣言発出等による様々な経済活動の制限が続くなど厳しい状況で推移しました。ワクチン接種率が50％を
超え、企業収益が増加傾向をみせるなど一部に改善がみられるものの、景気の先行きは依然として不透明であり
ます。
不動産業界におきましては、政策支援による住宅ローンの低金利が継続されていることやコロナ禍における住
まいへの関心の高まりなどにより、住宅関連については底堅く推移しておりますが、用地価格・建築コストの高
止まりによる販売価格の上昇等の影響が懸念されております。こうした事業環境のなか、当社は新たな開発用地
取得や販売契約の獲得を目指し営業活動に取り組んでまいりました。
それにより、当第２四半期累計期間における 売上高は17,494百万円 （前年同期比 109.6％ ）、 営業利益は1,512
百万円 （同 118.9％ ）、 経常利益は1,189百万円 （同 135.5％ ）、 四半期純利益は821百万円 （同 159.0％ ）となりま
した。
なお、当社の主要事業である分譲マンション販売は、マンションの竣工後購入者へ引渡しが行われる際に売上
高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの業績に偏向が生じる場合があります。
セグメント別の業績は次のとおりであります。
（分譲マンション販売）
主力の分譲マンション販売におきましては、開発の基盤となる用地価格の上昇や建築コストの高止まりがある
ものの、住宅ローンの低金利の継続や住まいに利便性を求める傾向が強まっていること等から、分譲マンション
市場は比較的堅調に推移しており、当社としましては、新規発売物件を中心に契約獲得に向けた販売活動及び引
渡計画の推進に注力してまいりました。
その結果、当第２四半期累計期間における売上高は 11,490百万円 （前年同期比 86.0％ ）、セグメント利益（営
業利益）は 879百万円 （同73.7％）となりました。
なお、当第２四半期累計期間において、分譲マンションの発売戸数は343 戸 （同112.1％）、契約戸数は393戸
（同176.2％）、引渡戸数は274戸（同84.0％）となり、契約済未引渡戸数は841戸（同133.1％）となりました。
（戸建て住宅販売）
戸建て住宅販売におきましては、契約獲得に向けた販売活動に注力してまいりましたが軟調に推移しました。
その結果、戸建て住宅14戸の引渡しにより、売上高は 825百万円 （前年同期比 129.0％ ）、 セグメント損失（営
業損失）は31百万円 （前年同期は 31百万円のセグメント損失 ）となりました。
（その他不動産販売）
その他不動産販売におきましては、賃貸マンション等18物件の販売により、売上高は 3,539百万円 （前年同期比
997.2％ ）、 セグメント利益（営業利益）は440百万円 （前年同期は 22百万円のセグメント損失 ）となりました。
（不動産賃貸収入）
不動産賃貸収入におきましては、当社が主力としております住居系は比較的安定した賃料水準を維持してお
り、入居率の向上と滞納率の改善に努めると同時に、最適な賃貸不動産のポートフォリオ構築のため、新規に物
件を取得するなど賃貸収入の安定的な確保を目指してまいりました。
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その結果、不動産賃貸収入は 1,613百万円 （前年同期比 104.1％ ）となり、 セグメント利益（営業利益）は627百
万円 （同 114.8％ ）となりました。
（その他）
その他の売上高は、解約手付金収入、保険代理店手数料収入及び仲介手数料等で 26百万円 （前年同期比
42.4％ ）、 セグメント利益（営業利益）は18百万円 （同 32.6％ ）となりました。
貸借対照表の前事業年度末と当第２四半期会計期間末との比較による分析は下記のとおりであります。
（資産）
当第２四半期会計期間末における資産は、 93,135百万円 （ 前事業年度末比800百万円の増加 ）となりました。
主な要因は、物件引渡進捗等による販売用不動産の 減少1,254百万円 等に対し、現金及び預金の 増加1,859百万
円 等によるものであります。
（負債）
当第２四半期会計期間末における負債は、 67,817百万円 （ 前事業年度末比364百万円の増加 ）となりました。
主な要因は、契約進捗による前受金の 増加456百万円 等によるものであります。
（純資産）
当第２四半期会計期間末における純資産は、 25,318百万円 （ 前事業年度末比436百万円の増加 ）となりました。
主な要因は、利益処分に伴う利益配当金388百万円による利益剰余金の減少に対し、四半期純利益 821百万円 の
計上等によるものであります。
(2) キャッシュ・フローの状況
当第２四半期累計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、 11,507百万円 （前年同期に
比べ 5,082百万円の増加 ）となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において、営業活動の結果増加した資金は、 2,551百万円 （前年同期は 3,075百万円の減
少 ）となりました。
主な要因は、税引前四半期純利益の計上 1,205百万円 、物件引渡進捗によるたな卸資産の減少 1,132百万円 等の
資金の増加によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において、投資活動の結果減少した資金は、 96百万円 （前年同期は 437百万円の減少 ）と
なりました。
主な要因は、事業用賃貸不動産入替等による294百万円等の資金の減少によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において、財務活動の結果減少した資金は、 338百万円 （前年同期は 3,676百万円の増
加 ）となりました。
主な要因は、利益配当金の支払い388百万円等の資金の減少によるものであります。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はあ
りません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
(5) 従業員数
当第２四半期累計期間において、従業員数の著しい増減はありません。
(6) 経営方針・経営戦略等
当第２四半期累計期間において、当社が定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
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(7) 経営成績に重要な影響を与える要因
経営成績に重要な影響を与えると推測される要因は、事業等のリスクに記載したとおりであります。各リスク
に対しては、影響を最小限に抑えられるように、発生の可能性や結果の重大性に応じた対策を講じてまいりま
す。
(8) 資本の財源及び資金の流動性についての分析
当第２四半期累計期間における資金調達は、金融機関からの借入金により事業用資金として6,536百万円、運転
資金として2,200百万円を調達しております。具体的には分譲マンション及び戸建て住宅の開発用地の取得や建築
代金支払いにかかる資金をはじめとして、事業用固定資産（賃貸用不動産）の取得等に伴う資金を含めて、プロ
ジェクト単位で資金調達を行うことを基本としております。
当第２四半期会計期間末の現金及び現金同等物は 11,507百万円 となっており、大型プロジェクトに対応したコ
ミット型シンジケートローンの取り組みや、一棟売り小型賃貸住宅の開発資金向けコミットメントラインの設
定、プロジェクト展開地域を主要地盤とする金融機関の活用など、資金調達の円滑化に向けた対応を進めており
ます。
(9) 生産、受注及び販売の実績
当社の主力事業である分譲マンション販売は、マンションの竣工後購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計
上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあり、その内容については
次の通り（セグメント別の前年同期比）であります。
① 当第２四半期累計期間におけるセグメントごとの販売実績
当第２四半期累計期間
(自 2021年３月１日 至 2021年８月31日 )
セグメントの名称
戸数 金額 構成比
前年同期比
物件名又は内容
(％)
（戸） （千円） (％)
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 117 4,682,097 － －
ワコーレKOBE新長田パークビスタ 70 2,255,748 － －
分譲マンション販売 ワコーレ垂水高丸一丁目 36 1,704,336 － －
その他 51 2,847,819 － －
小 計 274 11,490,002 65.7 86.0
戸建て住宅 14 825,600 － －
戸建て住宅販売
小 計 14 825,600 4.7 129.0
賃貸マンション・宅地等の販売 133 3,539,271 － －
その他不動産販売
小 計 133 3,539,271 20.2 997.2
賃貸マンション等の賃貸収入 － 1,613,212 － －
不動産賃貸収入
小 計 － 1,613,212 9.2 104.1
その他の収入 － 26,515 － －
その他
小 計 － 26,515 0.2 42.4
合 計 421 17,494,601 100.0 109.6
(注) １．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．分譲マンション販売の金額には、住戸売上のほかに分譲駐車場の金額が含まれております。
３．その他不動産販売の戸数は、一棟売却の賃貸マンションの戸数を記載しており、土地売りについては含めて
おりません。
４．不動産賃貸収入及びその他には、販売住戸が含まれていないため、戸数表示はしておりません。
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② 当第２四半期累計期間におけるセグメントごとの契約実績
当第２四半期累計期間
(自 2021年３月１日 至 2021年８月31日 )
セグメントの名称 期中契約高 契約済未引渡残高
戸数 金額 前年同期比 戸数 金額 前年同期比
（戸） （千円） （％） （戸） （千円） （％）
分譲マンション販売 393 19,376,151 150.4 841 43,821,034 136.0
戸建て住宅販売 13 721,514 84.9 6 330,783 64.8
その他不動産販売 195 2,656,488 967.3 71 1,005,058 203.0
合計 601 22,754,153 162.4 918 45,156,875 135.9
(注) １．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．分譲マンション販売の金額には、住戸売上のほかに分譲駐車場の金額が含まれております。
３．その他不動産販売の戸数は、一棟売却の賃貸マンションの戸数を記載しており、土地売りについては含めて
おりません。
４．共同事業の戸数及び金額は、出資割合によりそれぞれ計算（小数点以下切捨て）しております。
(10) 主要な設備
① 前事業年度末に計画中であった重要な設備の新設等について、当 第２四半期 累計期間において完了した設備は
次のとおりであり、当 第２四半期 累計期間において重要な設備の新設計画はありません。
（設備の新設）
取得価額(千円)
物件名 セグメント 設備の 完了後の
工具、器
取得年月
(所在地) 別 内容 増加戸数
建物 構築物 具及び備 合計
品
森北町４丁目PJ 不動産 賃貸用 2021年
480,934 23,191 6,605 510,731 27戸
(神戸市東灘区) 賃貸収入 不動産 ６月
(注) 上記金額には、消費税等は含まれておりません。
３ 【経営上の重要な契約等】
当第２四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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第３ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数(株)
普通株式 34,400,000
計 34,400,000
② 【発行済株式】
第２四半期会計期間末 提出日現在 上場金融商品取引所
種類 現在発行数(株) 発行数(株) 名又は登録認可金融 内容
( 2021年８月31日 ) (2021年10月15日) 商品取引業協会名
東京証券取引所
普通株式 11,100,000 11,100,000 単元株式数：100株
市場第二部
計 11,100,000 11,100,000 － －
(注) 完全議決権株式であり、株主としての権利内容に制限のない標準となる株式であります。
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本金 資本金 資本準備金 資本準備金
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高 増減額 残高
(株) (株) (千円) (千円) (千円) (千円)
2021年８月31日 ― 11,100,000 ― 1,403,091 ― 1,448,280
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(5) 【大株主の状況】
2021年８月31日 現在
発行済株式
(自己株式を除
所有株式数
氏名又は名称 住所 く。)の総数に対
(株)
する所有株式数
の割合(％)
株式会社四三二 神戸市中央区山本通３丁目７-６-701 2,500,000 22.52
和田 憲昌 神戸市須磨区 1,488,000 13.41
和田 剛直 神戸市中央区 1,054,000 9.50
大阪中小企業投資育成株式会社 大阪市北区中之島３-３-23 560,600 5.05
頴川 欽和 神戸市中央区 210,100 1.89
柏木 修
神戸市東灘区 200,000 1.80
株式会社日本カストディ銀行
（信託口） 東京都中央区晴海１丁目８-12 184,300 1.66
代表取締役社長 渡辺伸充
SIX SIS LTD. BASLERSTRASSE 100, CH-4600 OLTEN
(常任代理人 SWITZERLAND 170,910 1.54
株式会社三菱UFJ銀行) (東京都千代田区丸の内２-７-１)
大阪市西区阿波座１-13-11 建協ビル４階
合資会社水谷商店 162,500 1.46
株式会社日住サービス 大阪市北区梅田１丁目11-４ 300
144,400 1.30
計 6,674,810 60.13
(6) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2021年８月31日 現在
区分 株式数(株) 議決権の数(個) 内容
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
（自己保有株式）
完全議決権株式（自己株式等） 200 － －
普通株式
完全議決権株式（その他） 普通株式 11,095,400 110,954 －
単元未満株式 普通株式 4,400 － －
発行済株式総数 11,100,000 － －
総株主の議決権 － 110,954 －
(注) 「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式数には、証券保管振替機構名義の株式は含まれておりません。
② 【自己株式等】
2021年８月31日 現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
所有者の氏名 総数に対する
所有者の住所 所有株式数 所有株式数 の合計
又は名称 所有株式数
(株) (株) (株)
の割合(％)
(自己保有株式)
神戸市中央区栄町通
200 － 200 0.00
４-２-13
和田興産株式会社
計 － 200 － 200 0.00
２ 【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４ 【経理の状況】
１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63
号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間（2021年６月１日から2021年８月
31日まで）及び第２四半期累計期間（2021年３月１日から2021年８月31日まで）に係る四半期財務諸表について、有
限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
(1) 【四半期貸借対照表】
(単位：千円)
前事業年度 当第２四半期会計期間
(2021年２月28日) (2021年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 11,835,033 13,694,121
売掛金 13,696 14,347
リース債権 855,330 846,058
販売用不動産 11,145,111 9,890,554
※１ 39,447,762
仕掛販売用不動産 39,569,386
その他 321,563 420,203
△ 8,154 △ 8,285
貸倒引当金
流動資産合計 63,610,343 64,426,386
固定資産
有形固定資産
建物（純額） 12,400,468 12,653,380
※１ 13,651,976
土地 13,488,670
244,966 158,670
その他（純額）
有形固定資産合計 26,297,411 26,300,720
無形固定資産
620,759 619,562
投資その他の資産
繰延税金資産 403,402 306,558
その他 1,420,610 1,498,808
△ 16,892 △ 16,300
貸倒引当金
投資その他の資産合計 1,807,120 1,789,066
固定資産合計 28,725,291 28,709,349
資産合計 92,335,634 93,135,735
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(単位：千円)
前事業年度 当第２四半期会計期間
(2021年２月28日) (2021年８月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 3,974,482 1,464,758
電子記録債務 3,699,557 5,727,693
短期借入金 9,114,200 8,991,900
1年内償還予定の社債 324,500 484,300
1年内返済予定の長期借入金 10,094,998 17,564,249
未払法人税等 266,149 319,733
前受金 4,028,325 4,484,683
賞与引当金 119,865 118,350
役員賞与引当金 8,075 8,475
完成工事補償引当金 13,000 21,000
資産除去債務 4,738 3,500
621,643 868,481
その他
流動負債合計 32,269,534 40,057,124
固定負債
社債 610,050 418,000
長期借入金 33,049,655 25,785,773
退職給付引当金 229,244 221,970
役員退職慰労引当金 516,185 530,840
資産除去債務 290,259 325,582
488,327 478,012
その他
固定負債合計 35,183,723 27,760,179
負債合計 67,453,257 67,817,304
純資産の部
株主資本
資本金 1,403,091 1,403,091
資本剰余金 1,448,280 1,448,280
利益剰余金 22,108,456 22,541,243
△ 121 △ 121
自己株式
株主資本合計 24,959,705 25,392,493
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金 △ 29,336 △ 34,052
△ 47,991 △ 40,010
繰延ヘッジ損益
評価・換算差額等合計 △ 77,328 △ 74,062
純資産合計 24,882,377 25,318,431
負債純資産合計 92,335,634 93,135,735
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(2) 【四半期損益計算書】
【第２四半期累計期間】
(単位：千円)
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2020年３月１日 (自 2021年３月１日
至 2020年８月31日) 至 2021年８月31日)
売上高 15,965,822 17,494,601
12,787,820 13,997,611
売上原価
売上総利益 3,178,001 3,496,989
※１ 1,905,970 ※１ 1,984,241
販売費及び一般管理費
営業利益 1,272,030 1,512,748
営業外収益
受取利息 206 147
受取配当金 4,578 4,507
保険解約返戻金 2,683 11,213
受取手数料 2,365 2,780
還付加算金 3,275 －
2,741 1,162
その他
営業外収益合計 15,852 19,811
営業外費用
支払利息 338,520 317,409
資金調達費用 54,165 18,173
17,460 7,717
その他
営業外費用合計 410,146 343,300
経常利益 877,736 1,189,259
特別利益
8,993 20,828
固定資産売却益
特別利益合計 8,993 20,828
特別損失
固定資産売却損 47,034 2,850
24,221 1,630
固定資産除却損
特別損失合計 71,256 4,480
税引前四半期純利益 815,474 1,205,606
法人税、住民税及び事業税
302,000 291,000
△ 3,121 93,327
法人税等調整額
法人税等合計 298,878 384,327
四半期純利益 516,596 821,279
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(3) 【四半期キャッシュ・フロー計算書】
(単位：千円)
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2020年３月１日 (自 2021年３月１日
至 2020年８月31日) 至 2021年８月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益 815,474 1,205,606
減価償却費 355,057 367,955
貸倒引当金の増減額（△は減少） 24 △ 460
賞与引当金の増減額（△は減少） 2,497 △ 1,515
役員賞与引当金の増減額（△は減少） 175 400
完成工事補償引当金の増減額（△は減少） 1,000 8,000
退職給付引当金の増減額（△は減少） △ 2,087 △ 7,274
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） 15,362 14,655
受取利息及び受取配当金 △ 4,785 △ 4,655
支払利息 338,520 317,409
有形固定資産売却損益（△は益） 38,040 △ 17,977
有形固定資産除却損 33,019 1,965
売上債権の増減額（△は増加） 1,034 △ 651
リース債権の増減額（△は増加） 8,633 9,272
たな卸資産の増減額（△は増加） △ 5,829,611 1,132,933
仕入債務の増減額（△は減少） 1,708,342 △ 481,587
前受金の増減額（△は減少） 86,695 456,357
147,706 123,248
その他
小計 △ 2,284,900 3,123,683
利息及び配当金の受取額
4,806 3,768
利息の支払額 △ 362,884 △ 342,435
△ 432,696 △ 233,810
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー △ 3,075,675 2,551,205
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の純増減額（△は増加） 88,942 186,978
有形固定資産の取得による支出 △ 614,271 △ 514,742
有形固定資産の売却による収入 111,079 221,129
無形固定資産の取得による支出 － △ 1,178
△ 23,492 11,617
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 437,741 △ 96,195
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 672,600 △ 122,300
長期借入れによる収入 8,856,600 4,175,504
長期借入金の返済による支出 △ 5,460,126 △ 3,970,135
社債の償還による支出 △ 4,250 △ 32,250
配当金の支払額 △ 388,167 △ 388,608
－ △ 1,152
リース債務の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー 3,676,655 △ 338,942
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 163,237 2,116,066
現金及び現金同等物の期首残高 6,261,495 9,391,337
※１ 6,424,733 ※１ 11,507,404
現金及び現金同等物の四半期末残高
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【注記事項】
(追加情報)
当第２四半期累計期間
（自 2021年３月１日 至 2021年８月31日 ）
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）
前事業年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載した新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する仮定
について重要な変更はありません。
(四半期貸借対照表関係)
※１．所有目的の変更に伴う仕掛販売用不動産及び固定資産への振替は次の通りであります。
①仕掛販売用不動産への振替
前事業年度 当第２四半期会計期間
( 2021年２月28日 ) ( 2021年８月31日 )
（土地からの振替） (２物件） (－物件）
仕掛販売用不動産 433,736 千円 － 千円
合 計 433,736 千円 － 千円
②固定資産への振替
前事業年度 当第２四半期会計期間
( 2021年２月28日 ) ( 2021年８月31日 )
（販売用不動産からの振替） (６物件） (－物件）
建物 122,428 千円 － 千円
土地 415,451 千円 － 千円
合 計 537,880 千円 － 千円
２．保証債務
分譲マンション購入者の銀行借入金に対し、保証を行っております。
前事業年度 当第２四半期会計期間
( 2021年２月28日 ) ( 2021年８月31日 )
(７名) (７名)
分譲マンション購入者 14,212 千円 13,649 千円
(四半期損益計算書関係)
※１．販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2020年３月１日 (自 2021年３月１日
至 2020年８月31日 ) 至 2021年８月31日 )
広告宣伝費 401,524 千円 468,552 千円
ガイドルーム費 273,958 千円 253,303 千円
貸倒引当金繰入額 24 千円 125 千円
役員報酬 103,750 千円 107,375 千円
給料及び手当 310,843 千円 304,800 千円
賞与引当金繰入額 119,260 千円 118,350 千円
退職給付費用 19,677 千円 20,384 千円
役員退職慰労引当金繰入額 15,362 千円 17,055 千円
役員賞与引当金繰入額 8,075 千円 8,475 千円
福利厚生費 80,864 千円 82,267 千円
租税公課 334,433 千円 392,122 千円
減価償却費 10,250 千円 13,178 千円
支払手数料 99,687 千円 85,849 千円
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２．売上高及び売上原価の四半期ごとの偏向について
前第２四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年８月31日 ）及び当第２四半期累計期間（自 2021年３月１日
至 2021年８月31日 ）
当社の主要事業である分譲マンション販売は、マンションの竣工後購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上
されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの業績に偏向が生じる可能性があります。
(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)
※１．現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2020年３月１日 (自 2021年３月１日
至 2020年８月31日 ) 至 2021年８月31日 )
現金及び預金 9,039,390 千円 13,694,121 千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金及び定期積金 △2,614,656 千円 △2,186,717 千円
現金及び現金同等物 6,424,733 千円 11,507,404 千円
(株主資本等関係)
前第２四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年８月31日 ）
１. 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2020年５月27日
普通株式 388,491 35.00 2020年２月29日 2020年５月28日 利益剰余金
開催の定時株主総会
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となる
もの
該当事項はありません。
当第２四半期累計期間（自 2021年３月１日 至 2021年８月31日 ）
１. 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2021年５月27日
普通株式 388,491 35.00 2021年２月28日 2021年５月28日 利益剰余金
開催の定時株主総会
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となる
もの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2021年10月８日
普通株式 199,795 18.00 2021年８月31日 2021年11月10日 利益剰余金
の取締役会
(持分法損益等)
当社が有しているすべての関連会社は、利益基準及び利益剰余金基準からみて重要性の乏しい関連会社であるた
め、記載を省略しております。
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(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第２四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年８月31日 ）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
その他 合計
分譲
区分
戸建て住宅 その他 不動産
(千円) (千円)
マンション 計
販売 不動産販売 賃貸収入
販売 (千円)
(千円) (千円) (千円)
(千円)
売上高
外部顧客への
13,358,297 639,929 354,927 1,550,128 15,903,282 62,539 15,965,822
売上高
セグメント間の
内部売上高又は － － － － － － －
振替高
計 13,358,297 639,929 354,927 1,550,128 15,903,282 62,539 15,965,822
セグメント利益
1,194,477 △ 31,859 △ 22,863 546,546 1,686,300 56,661 1,742,962
又は損失（△）
(注) 「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手
数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
利益 金額（千円）
報告セグメント 計 1,686,300
「その他」の区分の利益 56,661
全社費用（注） △470,931
四半期損益計算書の営業利益 1,272,030
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
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当第２四半期累計期間（自 2021年３月１日 至 2021年８月31日 ）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
その他 合計
分譲
区分
戸建て住宅 その他 不動産
(千円) (千円)
マンション 計
販売 不動産販売 賃貸収入
販売 (千円)
(千円) (千円) (千円)
(千円)
売上高
外部顧客への
11,490,002 825,600 3,539,271 1,613,212 17,468,086 26,515 17,494,601
売上高
セグメント間の
内部売上高又は － － － － － － －
振替高
計 11,490,002 825,600 3,539,271 1,613,212 17,468,086 26,515 17,494,601
セグメント利益
879,732 △ 31,827 440,074 627,167 1,915,147 18,455 1,933,602
又は損失（△）
(注) 「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手
数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
利益 金額（千円）
報告セグメント 計 1,915,147
「その他」の区分の利益 18,455
全社費用（注） △420,854
四半期損益計算書の営業利益 1,512,748
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2020年３月１日 (自 2021年３月１日
項目
至 2020年８月31日 ) 至 2021年８月31日 )
１株当たり四半期純利益金額 46円54銭 73円99銭
(算定上の基礎)
四半期純利益金額 (千円) 516,596 821,279
普通株主に帰属しない金額 (千円) － －
普通株式に係る四半期純利益金額 (千円) 516,596 821,279
普通株式の期中平均株式数 (株) 11,099,752 11,099,752
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ 【その他】
第56期（2021年３月１日から2022年２月28日まで）中間配当について、2021年10月８日、2021年８月31日の株主
名簿に記載された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを取締役会決議いたしました。
（１）中間配当による配当金の総額 199,795千円
（２）１株当たりの金額 18円
（３）支払請求の効力発生日及び支払開始日 2021年11月10日
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第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の四半期レビュー報告書
2021年10月14日
和田興産株式会社
取締役会 御中
有限責任 あずさ監査法人
神戸事務所
指定有限責任社員
黒 木 賢 一 郎
公認会計士 ㊞
業務執行社員
指定有限責任社員
青 木 靖 英
公認会計士 ㊞
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている和田興産株式会
社の2021年３月１日から2022年２月28日までの第56期事業年度の第２四半期会計期間（2021年６月１日から2021年８月
31日まで）及び第２四半期累計期間（2021年３月１日から2021年８月31日まで）に係る四半期財務諸表、すなわち、四
半期貸借対照表、四半期損益計算書、四半期キャッシュ・フロー計算書及び注記について四半期レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認めら
れる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、和田興産株式会社の2021年８月31日現在の財政状態並びに同日をもって終
了する第２四半期累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示していないと信じさせる事項が全て
の重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任」
に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監
査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断し
ている。
四半期財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表
を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適
正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期財務諸表を作成することが適切であ
るかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関
する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半
期財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通
じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
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四半期報告書
・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか結論
付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期財
務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期財務諸表の注記事項が適切でない場合
は、四半期財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、四半期レ
ビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなく
なる可能性がある。
・四半期財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準
拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期財務諸表の表示、
構成及び内容、並びに四半期財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる事項が認めら
れないかどうかを評価する。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見
事項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
じている場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
(注) １．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
告書提出会社)が別途保管しております。
２．XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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