エネクス・インフラ投資法人 半期報告書（内国投資証券） 第4期(令和2年12月1日－令和3年5月31日)

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                                                  エネクス・インフラ投資法人(E34452)
                                                      半期報告書（内国投資証券）
    【表紙】
     【提出書類】                   半期報告書
     【提出先】                   関東財務局長
     【提出日】                   2021年８月27日
                         第４期中（自　2020年12月１日　至　2021年５月31日）
     【計算期間】
     【発行者名】                   エネクス・インフラ投資法人
     【代表者の役職氏名】                   執行役員　　松塚　啓一
     【本店の所在の場所】                   東京都千代田区霞が関三丁目２番５号霞が関ビルディング29階
     【事務連絡者氏名】                   エネクス・アセットマネジメント株式会社
                         取締役兼財務経理部長　佐藤　貴一
     【連絡場所】                   東京都千代田区霞が関三丁目２番５号霞が関ビルディング29階
                         03-4233-8330
     【電話番号】
     【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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     １【投資法人の概況】
      （１）【主要な経営指標等の推移】
                 回次               第２期中      第３期中      第４期中      第２期      第３期
                                2019年５月      2020年５月      2021年５月      2019年11月      2020年11月
                決算年月
                      （注２）    （百万円）         518      787     2,322      1,257      1,570
     営業収益
      （うち再生可能エネルギー発電設
                          （百万円）         518      787     2,322      1,257      1,570
       備等（注３）の賃貸事業収益）
                          （百万円）         326      631     1,645       829     1,254
     営業費用
      （うち再生可能エネルギー発電設
                          （百万円）         292      547     1,474       737     1,116
       備等の賃貸事業費用）
                          （百万円）         192      156      677      427      316
     営業利益
                          （百万円）         125      108      431      315      221
     経常利益
                          （百万円）         120      108      430      308      219
     中間（当期）純利益
     出資総額（純額）                 （注８）    （百万円）        8,121      7,889     29,259      8,121      7,889
                            （口）     91,825      91,825     349,075      91,825      91,825
     発行済投資口の総口数
                          （百万円）       20,190      19,379      68,385      20,096      19,140
     総資産額
                          （百万円）        8,231      7,979     29,647      8,420      8,090
     純資産額
                          （百万円）       11,468      10,742      37,971      11,165      10,407
     有利子負債額
                            （円）     89,641      86,894      84,932      91,697      88,110
     １口当たり純資産額
                      （注５）      （円）     2,174      1,176      1,237      4,198      2,393
     １口当たり中間（当期）純利益
                          （百万円）         －      －      －     549      550
     分配金総額
      （うち利益分配金総額）                    （百万円）         －      －      －     298      219
      （うち一時差異等調整引当額）                    （百万円）         －      －      －      18      23
      （うちその他の利益超過分配金総
                          （百万円）         －      －      －     232      307
      額）
                            （円）       －      －      －    5,980      6,000
     １口当たり分配金
      （うち１口当たり利益分配金）                       （円）       －      －      －    3,250      2,393
      （うち１口当たり一時差異等調整
                            （円）       －      －      －     200      253
      引当額）
      （うち１口当たりその他の利益超
                            （円）       －      －      －    2,530      3,354
      過分配金）
                      （注６）      （％）      0.6      0.6      1.0      1.6      1.1
     総資産経常利益率
     （年換算値）                 （注７）      （％）      2.1      1.1      2.0      2.0      1.1
                      （注６）      （％）      1.5      1.3      2.3      3.8      2.7
     自己資本利益率
     （年換算値）                 （注７）      （％）      5.0      2.6      4.6      4.7      2.7
                      （注６）      （％）      40.8      41.2      43.4      41.9      42.3
     自己資本比率
                      （注６）      （％）       －      －      －     96.6     100.0
     配当性向
     ［その他参考情報］
                      （注１）      （日）      182      183      182      365      366
     当中間期（当期）運用日数
                            （件）        5      6      8      5      6
     当中間期末（期末）投資物件数
                          （百万円）         264      415     1,198       661      835
     減価償却費
                          （百万円）         －      2      1     －      3
     資本的支出額
     賃貸NOI（Net       Operating     Income）     （注６）    （百万円）         490      655     2,045      1,180      1,289
     FFO（Funds      from   Operation）        （注６）    （百万円）         384      523     1,628       970     1,054
     １口当たりFFO                 （注６）      （円）     4,188      5,703      4,664     10,564      11,487
     中間期末（期末）総資産有利子負債
                      （注６）      （％）      56.8      55.4      55.5      55.6      54.4
     比率（LTV）
       (注１)　第２期中間期の実質的な営業期間は、物件取得日である2019年２月                             13日から2019年５月31日までの108日間であり、第２期の実
           質的な営業期間は、物件取得日である2019年２月13日から2019年11月30日までの291日間となります。
       (注２)　営業収益等には消費税及び地方消費税（以下「消費税等」といいます。）は含まれていません。
       (注３)　「再生可能エネルギー発電設備等」とは、再生可能エネルギー発電設備（電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関
           する特別措置法（平成23年法律第108号。その後の改正を含みます。）第２条第３項に定めるものをいいます（不動産に該当す
           るものを除きます。）。以下同じです。）、再生可能エネルギー発電設備に付随又は関連する不動産、これらの不動産の賃借権
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           及び地上権、外国の法令に基づくこれらの資産並びにこれらに付随又は関連する資産をいいます。なお、以下、本投資法人の運
           用資産の裏付けとなる再生可能エネルギー発電設備等を含めて「再生可能エネルギー発電設備等」ということがあります。その
           う ち、太陽光をエネルギー源とするものを「太陽光発電設備等」といいます。以下同じです。
       (注４)　本書に記載する数値は、特に記載のない限りいずれも記載未満の数値については切り捨て、比率は小数第２位を四捨五入して表
           示しています。したがって、各項目別の金額又は比率の合計が一致しない場合があります。
       (注５)　第２期中間期の１口当たり中間純利益については、中間純利益を日数による加重平均投資口数（55,263口）で除することにより
           算出し、第２期の１口当たり当期純利益については、当期純利益を日数による加重平均投資口数（73,594口）で除することによ
           り算出しています。なお、実質的な資産運用期間の開始日である2019年２月13日時点を期首とみなして、第２期中間期の日数に
           よる加重平均投資口数（91,611口）で除することにより算出した１口当たり中間純利益は1,311円であり、第２期の日数による
           加重平均投資口数（91,745口）で除することにより算出した１口当たり当期純利益は3,367円です。また、第４期中間期の１口
           当たり中間純利益については、中間純利益を日数による加重平均投資口数（347,594口）で除することにより算出しています。
       (注６)　以下の算定式により算出しています。
                           経常利益÷｛（期首総資産額＋中間期末（期末）総資産額）÷２｝×100
       総資産経常利益率
                           なお、第２期の期首総資産額には、本投資法人の実質的な資産運用期間の開始日
                           （2019年２月13日）時点の総資産額を使用しています。
                           中間（当期）純利益÷
                           ｛（期首純資産額＋中間期末（期末）純資産額）÷２｝×100
       自己資本利益率
                           なお、第２期の期首純資産額には、本投資法人の実質的な資産運用期間の開始日
                           （2019年２月13日）時点の純資産額を使用しています。
       自己資本比率                    中間期末（期末）純資産額÷中間期末（期末）総資産額×100
                           分配金総額（利益超過分配金を含みません。）÷当期純利益×100
       配当性向
                           なお、中間計算期間には、中間分配制度がありませんので記載していません。
                           再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業収益－再生可能エネルギー発電設備等の
       賃貸NOI（Net      Operating    Income）
                           賃貸事業費用＋減価償却費
       FFO（Funds     from  Operation）
                           中間（当期）純利益＋減価償却費±再生可能エネルギー発電設備等売却損益
                           FFO÷発行済投資口の総口数
       １口当たりFFO
       中間期末（期末）総資産有利子負債比率（LTV）                    中間期末（期末）有利子負債額÷中間期末（期末）総資産額×100
       (注７)　第２期中間期については、実質的な運用を開始した2019年２月13日から2019年５月31日までの108日間、第２期については、実
           質的な運用を開始した2019年２月13日から2019年11月30日までの291日間に基づいて年換算を算出しています。
       (注８)　   出資総額から出資総額控除額を差し引いた金額を記載しています。なお、一時差異等調整引当額に係る利益超過分配の実施に伴
           う出資総額控除額については考慮していません。
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      （２）【投資法人の出資総額】
                                        （本書の日付現在）
       出資総額（純額）（注１）
                                          29,259百万円
       発行可能投資口総口数                                    10,000,000口

       発行済投資口の総口数                                     349,075口

         最近５年間における出資総額及び発行済投資口の総口数の増減は、以下のとおりです。

                         出資総額（百万円）             発行済投資口の総口数（口）
        年月日         摘要                                      備考
                         増減       残高       増減       残高
        2018年
                            100       100      1,000       1,000     (注２)
                私募設立
        ８月３日
        2019年
                           7,948       8,048       90,000       91,000      (注３)
                公募増資
        ２月12日
        2019年
                            72      8,121        825      91,825      (注４)
              第三者割当増資
        ３月13日
               利益を超える
        2020年
               金銭の分配           △232       7,889         －     91,825      (注５)
        ２月21日
              （出資の払戻し）
        2020年
                          20,645       28,535       245,000       336,825      (注６)
                公募増資
        12月１日
        2020年
                           1,032       29,567       12,250       349,075      (注７)
              第三者割当増資
        12月23日
               利益を超える
        2021年
               金銭の分配           △307       29,259         －     349,075      (注８)
        ２月19日
              （出資の払戻し）
         (注１)　出資総額から出資総額控除額を差し引いた金額を記載しています。なお、一時差異等調整引当額に係る利益超過分配の実
            施に伴う出資総額控除額については考慮していません。
         (注２)　本投資法人の設立に際して、１口当たり発行価格100,000円で投資口を発行しました。
         (注３)　１口当たり発行価格92,000円（発行価額88,320円）にて太陽光発電設備等の取得資金の調達等を目的とした公募により新
            投資口を発行しました。
         (注４)　１口当たり発行価額88,320円にて借入金の返済又は将来の特定資産の取得資金の一部に充当する目的で、第三者割当によ
            る新投資口の発行を行いました。
         (注５)　2020年１月10日開催の本投資法人役員会において、第２期（2019年11月期）に係る金銭の分配として、１口当たり2,530
            円の利益を超える分配（税法上の出資等減少分配に該当する出資の払戻し）を行うことを決議し、2020年２月21日よりそ
            の支払を開始しました。
         (注６)　１口当たり発行価格88,452円（発行価額84,268円）にて太陽光発電設備等の取得資金の調達等を目的とした公募により新
            投資口を発行しました。
         (注７)　１口当たり発行価額84,268円にて、手元資金として、借入金の一部返済、将来の特定資産の取得資金又は運転資金の全部
            又は一部に充当する目的で、第三者割当による新投資口の発行を行いました。
         (注８)　2021年１月14日開催の本投資法人役員会において、第３期（2020年11月期）に係る金銭の分配として、１口当たり3,354
            円の利益を超える分配（税法上の出資等減少分配に該当する出資の払戻し）を行うことを決議し、2021年２月19日よりそ
            の支払を開始しました。
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      （３）【主要な投資主の状況】
         ①2021年５月31日現在における主要な投資主は、以下のとおりです。
                                                  発行済投資口の
                                            所有
                                                  総口数に対する
                                           投資口数
        氏名又は名称                     住所
                                                  所有投資口数の
                                            （口）
                                                   割合（％）
                                             21,882             6.2

     楽天証券株式会社             東京都港区南青山２丁目６番21号
                  東京都千代田区霞が関３丁目２－５                           8,286            2.3
     伊藤忠エネクス株式会社
     GOLDMAN      SACHS     BANK   MESSETURM,FRIEDRICH-EBERT-ANLAGE49                   FRANKFURT
                                             5,910            1.6
     EUROPE    SE          AM  MAIN,60308      GERMANY
                                             5,524            1.5
     野村證券株式会社             東京都中央区日本橋１丁目13番１号
     日本マスタートラスト信託
                                             4,620            1.3
                  東京都港区浜松町２丁目11番３号
     銀行株式会社（信託口）
                  福岡県福岡市中央区天神２丁目13－１                           4,041            1.1
     株式会社福岡銀行
                                             3,618            1.0
     ＳＭＢＣ日興証券株式会社             東京都千代田区丸の内３丁目３番１号
                  東京都港区赤坂１丁目12-32                           3,480            0.9
     マネックス証券株式会社
                  奈良県桜井市桜井281－11                           3,200            0.9
     大和信用金庫
                                             2,920            0.8
     株式会社福邦銀行             福井県福井市順化１丁目６番９号
                                             63,481            18.1
                      合計
      (注)　   発行済投資口の総口数に対する所有投資口数の割合は、小数第２位を切捨てにより記載しています。
        ②2021年５月31日現在          の 所有者別状況は、以下のとおりです。

                                  投資口の状況
        区分
                政府及び             金融商品      その他の              個人・
                      金融機関                   外国法人等               計
               地方公共団体              取引業者       法人             その他
                   －      34
     投資主数（人）                           21      347       62    18,528      18,992
     所有投資口数
                   －
                        29,536      42,487      46,123       9,872     221,057      349,075
     （口）
     所有投資口の比率
                   －
                         8.4      12.1      13.2       2.8      63.3      100.0
     （％）
      (注)　   所有投資口数の比率は、小数第２位を切捨てにより記載しています。
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      （４）【役員の状況】
                                                  （本書の日付現在）
                                                         所有
                                                         投資
                              主要略歴（会社名等当時）
     役職名       氏名
                                                         口数
                                                         （口）
     執行役員     松塚　啓一       1980年４月       株式会社トーメン（現：豊田通商株式会社）　経理本部　機械経理部                                 －
                 1986年２月       同社　経理部
                 1989年７月       米国トーメン社　ニューヨーク本店
                        コントローラー
                 1991年７月       米国トーメンパワー社　CFO
                 1995年９月       株式会社トーメン（現：豊田通商株式会社）　電力事業本部　アセッ
                        トマネジメント部　ジェネラルマネージャー
                 2000年４月       万有製薬株式会社（現：MSD株式会社）　管理本部経理部経理課長
                 2002年10月       同社　経理部長
                 2003年12月       日本エネルギーネットワーク株式会社（現：エネクス電力株式会社）
                        取締役副社長
                 2008年５月       同社　代表取締役社長
                        伊藤忠エネクス株式会社　執行役員　兼　エネルギー・マネジメント
                 2012年５月
                        部長　兼　JENホールディングス株式会社（現：エネクス電力株式会
                        社）代表取締役社長
                 2013年４月       同社　執行役員　兼　電力プロジェクト部長　兼　ユーティリティ・
                        技術部長　兼　JENホールディングス株式会社（現：エネクス電力株
                        式会社）代表取締役社長
                 2014年４月       同社　執行役員　兼　電力プロジェクト部長　兼　JENホールディン
                        グス株式会社（現：エネクス電力株式会社）代表取締役社長
                 2015年２月       同社　執行役員　兼　電力プロジェクト部長　兼　JENホールディン
                        グス株式会社（現：エネクス電力株式会社）代表取締役社長　兼　王
                        子・伊藤忠エネクス電力販売株式会社代表取締役社長
                 2015年４月       同社　執行役員　兼　電力・ユーティリティ事業本部副本部長　兼　
                        電力プロジェクト部長　兼　JENホールディングス株式会社（現：エ
                        ネクス電力株式会社）代表取締役社長　兼　王子・伊藤忠エネクス電
                        力販売株式会社代表取締役社長
                 2016年４月       同社　執行役員　兼　電力・ユーティリティ部門長
                 2017年４月       同社　常務執行役員　兼　電力・ユーティリティ部門長
                 2018年４月       同社　常務執行役員　兼　電力・ユーティリティグループ副グループ
                        長
                 2019年４月       同社　常務執行役員　兼　電力・ユーティリティ部門管掌
                 2020年１月       同社　常務執行役員　兼　電力・ユーティリティ部門管掌　兼
                        エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役（非常勤）
                 2020年３月       エネクス・インフラ投資法人　執行役員（現任）　兼　エネクス・ア
                        セットマネジメント株式会社　代表取締役社長（現任）
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                                                         所有
                                                         投資
     役職名       氏名                  主要略歴（会社名等当時）
                                                         口数
                                                         （口）
     監督役員     飛松　純一       1998年３月       最高裁判所　司法研修所　修了                                 －
                 1998年４月       森綜合法律事務所（現：森・濱田松本法律事務所）
                 2003年10月       米国パロアルト市         Skadden    Arps法律事務所（在外研修）
                 2006年１月       森・濱田松本法律事務所パートナー
                 2007年11月       経済産業省電子記録債権制度の活用に関する研究会　委員
                 2009年３月       株式会社アマナホールディングス（現：株式会社アマナ）　社外監査
                        役（非常勤）
                 2010年４月       東京大学大学院法学政治学研究科　准教授
                 2010年５月       内閣府行政刷新会議行政事業レビュー　外部有識者
                 2010年９月       厚生労働省生活衛生関係営業の振興に関する検討会　構成員
                 2010年11月       内閣府行政刷新会議事業仕分け　評価者
                 2011年１月       厚生労働省生活衛生関係営業対策事業費補助金審査・評価会　構成員
                 2011年３月       内閣府行政刷新会議規制仕分け　評価者
                 2011年７月       消費者庁貴金属等の訪問買取りに関する研究会　委員
                 2012年４月       独立行政法人都市再生機構（UR）契約監視委員会　委員（現任）
                 2014年１月       公益社団法人日本仲裁人協会　理事
                 2016年３月       アリアンツ・グローバルアシスタンス・ジャパン株式会社（現：AWP
                        ジャパン株式会社）　社外監査役
                 2016年７月       飛松法律事務所（現：外苑法律事務所）　所長
                 2017年６月       株式会社エーアイ　社外取締役（監査等委員）（現任・非常勤）
                 2017年９月       株式会社キャンディル　社外監査役（現任・非常勤）
                 2018年６月       ＭＳ＆ＡＤインシュアランスグループホールディングス株式会社　社
                        外取締役（現任・非常勤）
                 2018年８月       エネクス・インフラ投資法人　監督役員（現任）
                 2020年３月       公益社団法人日本仲裁人協会　理事・事務局長（現任・非常勤）
                 2020年３月       外苑法律事務所　パートナー（現任）
                 2021年３月       株式会社アマナ　社外取締役（現任・非常勤）
     監督役員     坂下　貴之       1998年４月       監査法人トーマツ（現：有限責任監査法人トーマツ）                                 －
                 2001年８月       公認会計士　開業登録
                 2004年１月       東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント株式会
                        社　顧問
                 2004年８月       新創監査法人
                 2008年４月       新創監査法人　社員
                 2015年４月       新創監査法人　代表社員（現任）
                 2018年８月       エネクス・インフラ投資法人　監督役員（現任）
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      （５）【その他】
         ①　役員の変更
           執行役員及び監督役員は、投資主総会の決議によって選任されます（投資信託及び投資法人に関する法律
          （昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。）（以下「投信法」といいます。）第96条、規約第21
          条）。ただし、役員が欠けた場合等において、関東財務局長は、必要があると認めるときは、利害関係人の
          申立てにより、一時役員の職務を行うべき者を選任することができます（投信法第108条第２項、第225条第
          １項及び第６項、投資信託及び投資法人に関する法律施行令（平成12年政令第480号。その後の改正を含みま
          す。）（以下「投信法施行令」といいます。）第135条第３項）。
           執行役員及び監督役員の任期は、選任後２年とします。ただし、投資主総会の決議によって、法令で定め
          る限度において、その期間を延長し又は短縮することを妨げません（規約第22条第１項）。また、補欠とし
          て又は増員のために選任された執行役員又は監督役員の任期は、前任者又は在任者の残存期間と同一としま
          す（規約第22条第２項）。なお、補欠の執行役員又は監督役員の選任に係る決議が効力を有する期間は、当
          該決議がなされた投資主総会（当該投資主総会において役員が選任されなかった場合には、役員が選任され
          た直近の投資主総会）において選任された執行役員又は監督役員の任期が満了する時までとします。ただ
          し、投資主総会の決議によってその期間を短縮することを妨げません（投信法第96条第２項、会社法（平成
          17年法律第86号。その後の改正を含みます。）（以下「会社法」といいます。）第329条第３項、投資信託及
          び投資法人に関する法律施行規則（平成12年総理府令第129号。その後の改正を含みます。）（以下「投信法
          施行規則」といいます。）第163条第３項ただし書、規約第22条第３項）。
           執行役員及び監督役員の解任は投資主総会において、発行済投資口の過半数の投資口を有する投資主が出
          席し、出席した当該投資主の議決権の過半数をもって行います（投信法第104条、第106条）。執行役員又は
          監督役員の職務の執行に関し不正の行為又は法令若しくは規約に違反する重大な事実があったにも関わら
          ず、当該役員を解任する旨の議案が投資主総会において否決されたときは、発行済投資口の100分の３以上の
          口数の投資口を６か月前から引き続き有する投資主は、当該投資主総会の日から30日以内に、訴えをもって
          当該執行役員又は監督役員の解任を請求することができます（投信法第104条第３項、会社法第854条第１項
          第２号）。
         ②　規約の変更、事業譲渡又は事業譲受、出資の状況その他の重要事項

          a.　規約等の重要事項の変更
            規約を変更するには、発行済投資口の過半数の投資口を有する投資主が出席した投資主総会において、出
           席した当該投資主の議決権の３分の２以上に当たる多数をもって可決される必要があります（投信法第93条
           の２第２項、第140条）。
            本投資法人の規約の変更が決議された場合には、東京証券取引所の有価証券上場規程に従ってその旨が開
           示されるほか、かかる規約の変更が、運用に関する基本方針、投資制限又は分配方針に関する重要な変更に
           該当する場合等には、金融商品取引法に基づいて遅滞なく提出する臨時報告書により開示されます。また、
           変更後の規約は、金融商品取引法に基づいて本投資法人が提出する有価証券報告書等の添付書類として開示
           されます。
          b.　事業譲渡又は事業譲受

            該当事項はありません。
          c.　出資の状況その他の重要事項

            出資の状況については、前記「（２）投資法人の出資総額」をご参照ください。
         ③　訴訟事件その他投資法人に重要な影響を及ぼすことが予想される事実

            該当事項はありません。
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     ２【投資法人の運用状況】
      （１）【投資状況】
           本投資法人の第４期中間計算期間末における投資状況の概要は以下のとおりです。
                                  第３期              第４期中間期
                              (2020年11月30日現在)                (2021年５月31日現在)
                  地域等による区分
        資産の種類
                             保有総額                保有総額
                                     資産総額に                資産総額に
                    （注１）
                             （百万円）                （百万円）
                                     対する比率                対する比率
                                      （％）                （％）
                             （注２）                （注２）
                                13,824         72.2       13,469         19.7
                関東地方
                                  －        －       470        0.7
                中部地方
      再生可能エネルギー
        発電設備
                                1,169         6.1       1,139         1.7
                中国地方
                                1,364         7.1       1,332         1.9
                九州・沖縄地方
                                16,358         85.5       16,411         24.0
               小計
                                1,284         6.7       1,284         1.9
                関東地方
                                  －        －        36       0.1
                中部地方
         借地権
                                  84       0.4        84       0.1
                中国地方
                                  72       0.4        72       0.1
                九州・沖縄地方
                                1,440         7.5       1,477         2.2
               小計
       信託再生可能
                                  －        －      35,356         51.7
                    中部地方
      エネルギー発電設備
                                  －        －      35,356         51.7
               小計
                                  －        －      4,414         6.5
        信託不動産            中部地方
                                  －        －      4,414         6.5
               小計
                                15,109         78.9       14,753         21.6
                関東地方
                                  －        －      40,278         58.9
                中部地方
      再生可能エネルギー
        発電設備等
                                1,253         6.5       1,223         1.8
                中国地方
                                1,436         7.5       1,404         2.1
                九州・沖縄地方
                                17,799         93.0       57,660         84.3
               小計
                                1,341         7.0      10,725         15.7
            預金・その他資産
            資産総額（注３）                    19,140        100.0       68,385        100.0
                                                     資産総額に

                                     資産総額に
                              金額                金額
                                                     対する比率
                                     対する比率
                             （百万円）                （百万円）
                                                      （％）
                                      （％）
                                11,050         57.7       38,737         56.6
      負債総額（注３）
                                8,090        42.3       29,647         43.4
      純資産総額（注３）
                                19,140        100.0       68,385        100.0
      資産総額（注３）
          (注１)　「地域」は、下記によります。
             「関東地方」とは、茨城県、神奈川県、群馬県、埼玉県、栃木県、千葉県及び東京都をいいます。
             「中部地方」とは、新潟県、山梨県、静岡県、愛知県、長野県、岐阜県及び三重県をいいます。
             「中国地方」とは、岡山県、広島県、山口県、鳥取県及び島根県をいいます。
             「九州・沖縄地方」とは、大分県、鹿児島県、熊本県、佐賀県、長崎県、福岡県、宮崎県及び沖縄県をいいます。
          (注２)　「保有総額」は、中間期末（期末）時点の中間貸借対照表計上額（貸借対照表計上額）                                     （減価償却後の帳簿価額）          によっ
              ています。
          (注３)　   「資産総額」、「負債総額」及び「純資産総額」には、中間期末（                          期末）時点    の中間貸借対照表（貸借対照表）に計上さ
              れた金額を記載しています。
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      （２）【運用実績】
        ①【純資産等の推移】
                        総資産額        純資産総額        １口当たり純資産額

              年月日
                       （百万円）        （百万円）           （円）
            2020年５月31日
                          19,379         7,979            86,894
         （第３期中間計算期間末）
                          19,140         8,090            88,110
            2020年11月30日
          （第３期計算期間末）
                         (18,590)         (7,539)            (82,110)
            2021年５月31日
                          68,385        29,647             84,932
         （第４期中間計算期間末）
          (注１)　総資産額及び純資産総額は、帳簿価額を使用しています。
          (注２)　本投資法人の総資産額、純資産総額及び１口当たり純資産額については、期中では正確に把握できないため、各月末にお
             ける推移は記載していません。
          (注３)　各計算期間末に分配を行った後の分配落後の額を括弧内に記載しています。
         （本投資証券の取引所価格の推移）

                 回次      第３期中        第３期       第４期中
         各計算期間別
                決算年月      2020年５月        2020年11月        2021年５月
         最高・最低投
         資口価格
                最高（円）         100,800        106,800        96,600
         （終値）
                最低（円）         79,400        79,400        87,600
         月別最高・

                 月別    2020年12月      2021年１月      2021年２月      2021年３月      2021年４月      2021年５月
         最低投資口
                最高（円）        88,900      89,300      90,100      94,200      95,800      96,600
         価格
                最低（円）        87,600      88,300      88,400      89,200      93,300      94,600
         （終値）
         （注１）最高・最低投資口価格は、東京証券取引所インフラファンド市場の終値によります。

         （注２）本    投資証券は、2019年２月13日に東京証券取引所インフラファンド市場に上場しました                                。
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        ②【分配の推移】
                                        １口当たり

                     分配総額
                           うち利益       うち利益            うち１口当た       うち１口当た
                                         分配金
          計算期間
                     （千円）
                           分配金総額      超過分配金総             り利益分配金       り利益超過分
                                         （円）
                           （千円）      額（千円）              （円）      配金（円）
         自　2019年12月１日

                     中間分配制度がないため、該当事項はありません。
     第３期中
         至　2020年５月31日
         自　2019年12月１日

                      550,950       219,737      331,212        6,000       2,393       3,607
     第３期
         至　2020年11月30日
         自　2020年12月１日

     第４期中                中間分配制度がないため、該当事項はありません。
         至　2021年５月31日
      （ 注１）本投資法人は、原則として毎期継続的に利益を超える分配（税法上の出資等減少分配に該当する出資の払戻し）を行っていく方針で

         す。
      （ 注２）第３期の１口当たり利益超過分配金3,607円のうち、一時差異等調整引当額は253円、その他の利益超過分配金は3,354円です。
        ③【自己資本利益率（収益率）の推移】

                             自己資本利益率

             計算期間
                            （％）(注１)(注２)
             自　2019年12月１日
                                1.3（2.6）(注３)
      第３期中
             至　2020年５月31日
             自　2019年12月１日
                                      2.7
       第３期
             至　2020年11月30日
             自　2020年12月１日
                                2.3（4.6）(注３)
      第４期中
             至　2021年５月31日
     (注１)　自己資本利益率＝中間（当期）純利益÷｛（期首純資産額＋中間期末（期末）純資産額）÷２｝×100
     (注２)　比率は、小数第２位を四捨五入しています。
     (注３)　第３期中間期及び第４期中間期については、１年を365日として年換算値を                                算出し、当該数値を括弧内に記載しています。
      （３）【投資リスク】

        ①　当中間計算期間において、最近計算期間に係る有価証券報告書に記載した投資リスクについて、重要な変更は
          ありません。
        ②　本半期報告書の提出日現在において、本投資法人が将来にわたって営業活動を継続するとの前提に重要な疑義
          を生じさせるような事象又は状況その他本投資法人の経営に重要な影響を及ぼす事象はありません。
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     ３【資産運用会社の概況】
      （１）【資本金の額】
           本書の日付現在　　50,000千円
      （２）【大株主の状況】

                                                  （本書の日付現在）
                                                        比率
                                                所有株式数
                                                        （％）
              名称                     住所
                                                 （株）
                                                        (注)
                                                   8,160      50.1
     伊藤忠エネクス株式会社                    東京都千代田区霞が関三丁目２番５号
                                                   3,664      22.5

     三井住友信託銀行株式会社                    東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                                                   3,664      22.5

     株式会社マーキュリアホールディングス                    東京都千代田区内幸町一丁目３番３号
     Maiora    Research     Japan合同会社                                       799     4.9

                         東京都渋谷区恵比寿西一丁目10番14号
                                                   16,287      100.0

                         合計
      (注)　   「比率」は、発行済株式総数に対する所有株式数の比率を、小数第２位を四捨五入して記載しています。
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      （３）【役員の状況】
                                                  （本書の日付現在）
                                                         所有
                                                        株式数
       役職名       氏　名                      主要略歴
                                                        （株）
     代表取締役社       松塚　啓一       前記「１　投資法人の概況　（４）役員の状況」をご参照ください。                                      －
     長
     （常勤）
     取締役兼財務       佐藤　貴一       1996年４月        伊藤忠燃料株式会社（現：伊藤忠エネクス株式会社）                              －
     経理部長
                           中部支社　豊明給油所
                    1997年４月        同社　中部支社　中部管理課
                    1999年10月        同社　財務経理部　経理チーム
                    2001年４月        同社　財務経理部　財務チーム
                    2005年４月        同社　カーライフ事業本部　管理部　九州管理課
                    2008年４月        同社　カーライフ事業本部　管理部　管理統括課
                    2009年４月        同社　事業管理部　管理統括課　副課長
                    2010年４月        同社　財務経理部　事業経理課　副課長
                    2011年４月        同社　財務経理部　主計課　副課長
                    2013年４月        同社　財務経理部　主計課　課長
                    2016年４月        同社　カーライフ部門　管理部　部長
                    2017年４月        同社　エネルギー・流通事業グループ　生活エネルギー・流
                           通部門　グループ管理部　次長　兼　経理課　課長
                    2017年８月        同社　コーポレート第１部門　事業経理統括室
                    2017年10月        同社　ホームライフ部門　管理部　部長
                    2018年11月        同社　ホームライフ部門　管理部　部長　兼　伊藤忠工業ガ
                           ス株式会社　取締役執行役員　管理部長　兼　コンプライア
                           ンス室長
                    2019年７月        同社　ホームライフ部門　管理部　部長
                    2021年４月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　出向
                           取締役兼財務経理部長（現任）
     取締役兼イン       長谷川　昇       1989年４月        株式会社北海道拓殖銀行　永代橋支店                              －
     フラ・ファン               1992年４月        同社　京都支店
     ド運用部長兼               1995年10月        同社　西新宿支店
     インフラ投資               1998年４月        株式会社大広　関連企業局
     責任者               1998年10月        同社　経理局
                    1999年３月        中央信託銀行株式会社（現：三井住友信託銀行株式会社）　
                           鶴間支店
                    2000年４月        中央三井信託銀行株式会社（現：三井住友信託銀行株式会
                           社）　鶴間支店
                    2001年５月        同社　大分支店　課長補佐
                    2004年４月        同社　不動産業務部　調査役
                    2012年４月        三井住友信託銀行株式会社　不動産カストディ部　受託事務
                           第四チーム長
                    2013年10月        同社　名古屋不動産営業部　開発受託推進課長
                    2017年７月        同社　不動産信託部　大阪土地信託第二チーム長
                    2018年５月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　出向　インフ
                           ラ・ファンド運用部
                    2018年６月        同社　取締役兼インフラ・ファンド運用部長兼インフラ投資
                           責任者（現任）
                                13/38




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       役職名       氏　名
                                   主要略歴
                                                        （株）
     取締役       大下　進       1992年４月        近畿日本ツーリスト株式会社　経理部                              －
     （非常勤）               2001年11月        株式会社富士通BSC　経理部
                    2004年７月        株式会社シモン　経理部　海外経理課長
                    2005年３月        株式会社スミトロニクス　コーポレートファイナンス部
                           財務チームリーダー　兼　税務チームリーダー
                    2006年３月        伊藤忠ペトロリアムジャパン株式会社　財務経理部長
                    2008年10月        伊藤忠エネクス株式会社　トレード事業本部　管理課長
                    2011年４月        同社　グローバル事業本部　管理課長
                    2013年４月        同社　エネルギー・トレード事業本部　管理部　次長
                    2016年４月        同社　エネルギー・イノベーション事業本部　管理部　次長
                    2017年４月        同社　経営企画部
                    2019年３月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役（現任・
                           非常勤）
                    2019年４月        伊藤忠エネクス株式会社　電力・ユーティリティ部門　管理
                           部長（現任）　兼　エネクス電力株式会社　取締役（現任・
                           非常勤）　兼　王子・伊藤忠エネクス電力販売株式会社　監
                           査役（非常勤）　兼　株式会社エネクスライフサービス　監
                           査役（非常勤）
                    2020年４月        ITC  ENEX   Southeast     Asia   Co.,   Ltd.   Director（現任・非常
                           勤）　兼　ITC        ENEX   (Thailand)      Co.,   Ltd.   Director（現
                           任・非常勤）
     取締役       飯田   登志司     1999年４月        伊藤忠燃料株式会社（現：伊藤忠エネクス株式会社）                              －
     （非常勤）
                           中部忠燃株式会社　出向
                    2001年６月        同社　中部支社　名古屋販売課
                    2007年４月        同社　カーライフ事業本部　山口販売課
                    2013年４月        同社　カーライフ事業本部　販売企画課　課長
                    2014年４月        同社　カーライフ事業本部　統括課　課長
                    2015年４月        同社　コーポレート部門　統括課　課長
                    2016年８月        同社　経営企画部
                    2017年４月        同社　カーライフ部門　首都圏販売一課　課長
                    2020年８月        同社　電力・ユーティリティ部門　電力金融ビジネス部　施
                           設マネジメント課　課長
                    2021年４月        同社　電力・ユーティリティ部門　電力金融ビジネス部　次
                           長　兼　エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役
                           （現任・非常勤）
                                14/38







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       役職名       氏　名
                                   主要略歴
                                                        （株）
     取締役       石野　英也       1986年４月        ソロモン・ブラザーズ・アジア証券株式会社（現：シティグ                              －
     （非常勤）                      ループ証券株式会社）　外国債券部
                    2000年４月        スパイラルスター株式会社　シニアヴァイスプレジデント
                    2001年４月        ハローネットワークアジア株式会社　代表取締役社長
                    2003年６月        スターキャピタルパートナーズ株式会社　取締役
                    2004年３月        スポーツバンガード株式会社　取締役副社長
                    2007年９月        アイ・キャピタル・インベストメント・アドバイザーズ株式
                           会社（現：MCP投資顧問株式会社）　社外取締役
                    2008年６月        株式会社ADキャピタル（現：株式会社マーキュリアインベス
                           トメント）
                    2010年３月        株式会社マーキュリアインベストメント　取締役事業本部長
                    2010年12月        Beijing    Development      Investment      Consulting,      Ltd.
                           Director
                    2011年６月        ユニファイドサービス株式会社　取締役（現任・非常勤）
                    2011年８月        MIBJ   Consulting(Beijing)Co.,            Ltd.
                           Director（現任・非常勤）
                    2011年９月        ADC  International       Limited
                           Director（現任・非常勤）
                    2017年１月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役
                    2017年７月        株式会社マーキュリアインベストメント　取締役資産投資部
                           長（現任）
                    2019年３月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役（現任・
                           非常勤）
                    2021年７月        株式会社マーキュリアホールディングス　取締役（現任）
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       役職名       氏　名
                                   主要略歴
                                                        （株）
     取締役       クレイ・       1998年４月        プライスウォーターハウスクーパース　国際法人税務及びビ                              －
     （非常勤）       キニー               ジネス・コンサルティング・グループ　コンサルタント　財
            （Clay               務アドバイザリー・サービス　マネージャー
                    2001年２月        クレディ・スイス         ・ファースト・ボストン　M&Aグループ　
            Kinney）
                           バイス・プレジデント
                    2001年12月        UBSウォーバーグ　ヘルスケア・グループ　投資銀行業務部
                           門　ディレクター　グループ責任者
                    2006年３月        ゴールドマン・サックス　株式部門　バイス・プレジデント
                           イベント・トレーディング責任者
                    2007年５月        アジア・パシフィック・ランド（ジャパン）　エグゼクティ
                           ブ・ディレクター　キャピタル・マーケット責任者
                    2009年10月        ドイツ証券　ディレクター　グローバルエクイティ部門　ス
                           ペシャルシチュエーショントレーダー
                    2012年７月        ドイツ銀行兼ドイツ証券　ストラクチャードプロダクトオリ
                           ジネーション部長　（ソーラー発電プロジェクトへの貸付け
                           を含みます。）
                    2015年７月        同社　ディレクター　コーポレートファイナンス　ストラク
                           チャードファイナンス部長　兼　プロジェクトファイナンス
                           部長（ソーラー発電プロジェクトへの貸付けを含みます。）
                    2015年12月        マイオーラ・アセットマネジメントPTE.LTD.　コンサルタン
                           ト（現任・非常勤）
                    2016年９月        マイオーラ・アセットマネジメント株式会社（現：エネク
                           ス・アセットマネジメント株式会社）　取締役
                    2016年９月        Maiora    Research     Japan合同会社　代表社員（現任・非常勤）
                    2016年11月        マイオーラ・アセットマネジメント株式会社（現：エネク
                           ス・アセットマネジメント株式会社）　取締役兼インフラ・
                           ファンド運用部インフラ投資責任者
                    2017年１月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　取締役（現任・
                           非常勤）
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                                                        株式数
       役職名       氏　名
                                   主要略歴
                                                        （株）
     監査役       砂山　豊宏       1983年４月        伊藤忠商事株式会社                              －
     （非常勤）               2008年４月        同社　繊維原料・テキスタイル部長　兼　繊維原料・テキス
                           タイル部次世代DPF事業推進室長
                    2009年４月        伊藤忠シンガポール会社　経営企画部長　兼　アジア総支配
                           人付　兼　アジアコンプライアンス責任者
                    2010年10月        伊藤忠商事株式会社　アジア総支配人補佐　経営企画担当　
                           兼　伊藤忠シンガポール会社副社長　兼　アジアコンプライ
                           アンス責任者
                    2011年４月        同社　アセアン・南西アジア総支配人補佐　経営企画担当　
                           兼　伊藤忠シンガポール会社副社長　兼　アセアン・南西ア
                           ジアコンプライアンス責任者
                    2012年４月        同社　東アジア総代表補佐　兼　伊藤忠香港株式会社社長
                    2015年４月        株式会社レリアン　執行役員（出向）
                    2016年７月        同社　取締役（出向）
                    2017年４月        同社　常務取締役（出向）
                    2018年６月        伊藤忠エネクス株式会社　常勤監査役（現任）　兼　東京都
                           市サービス株式会社　監査役（非常勤）　兼　エネクス電力
                           株式会社　監査役（非常勤）兼　エネクスフリート株式会
                           社　監査役（非常勤）
                    2019年６月        東京都市サービス株式会社　監査役（非常勤）　兼　株式会
                           社エネアーク　監査役（非常勤）
                    2021年５月        エネクス・アセットマネジメント株式会社　監査役（現任・
                           非常勤）
                    2021年６月        株式会社エコア　監査役（現任・非常勤）
         (注１)　松塚啓一は、本投資法人の執行役員を兼務しており、金融商品取引法第31条の４第１項に従い、2020年３月12日付で金融庁
            長官に兼職の届出を行っています。
         (注２)　本書の日付現在、本資産運用会社の従業員（代表取締役、社外取締役、監査役及び派遣社員を除きます。）の数は、11名で
            す。
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      （４）【事業の内容及び営業の状況】
         ①　事業の内容
         　本資産運用会社は、投信法上の資産運用会社として登録投資法人の資産運用を行っています。
         ②　営業の概況

         　本書の日付現在、本資産運用会社が資産の運用を行う投資法人は、本投資法人のみです。
         ③　関係業務の概況

          本資産運用会社は、本投資法人の資産の運用に係る業務を行っています。
         ④　資本関係

          本書の日付現在、本資産運用会社は本投資口を保有していません。
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     ４【投資法人の経理状況】
        １．中間財務諸表の作成方法について
         本投資法人の中間財務諸表は、「中間財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和52年大蔵省
        令第38号。その後の改正を含みます。）並びに同規則第38条及び第57条の規定により、「投資法人の計算に関す
        る規則」（平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。）に基づいて作成しています。
        ２．監査証明について
         本投資法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第４期中間計算期間（2020年12月１日から
        2021年５月31日まで）の中間財務諸表について、太陽有限責任監査法人により中間監査を受けています。
        ３．中間連結財務諸表について
         本投資法人には子会社がありませんので、中間連結財務諸表は作成していません。
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                                                      半期報告書（内国投資証券）
      （１）【中間貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                   前  期
                                                 当中間期
                                              （2021年５月31日）
                                （2020年11月30日）
     資産の部
       流動資産
                                      ※１  823,502           ※１  4,749,177
        現金及び預金
                                                    ※１  404,040
                                          －
        信託現金及び信託預金
                                      ※１  118,731           ※１  1,050,330
        営業未収入金
                                        38,690              98,600
        前払費用
                                          －           3,515,658
        未収消費税等
                                         1,672                －
        その他
                                        982,595             9,817,806
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                      17,855,100              18,332,329
          機械及び装置
                                      △ 1,496,246             △ 1,920,332
           減価償却累計額
                                     ※１  16,358,853            ※１  16,411,996
           機械及び装置（純額）
          信託機械及び装置                                 －          36,131,211
                                          －           △ 774,240
           減価償却累計額
                                                   ※１  35,356,971
           信託機械及び装置（純額）                               －
                                                   ※１  4,414,060
                                          －
          信託土地
                                      16,358,853              56,183,028
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                     ※１  1,440,541            ※１  1,477,452
          借地権
                                          653              612
          商標権
                                         7,356              6,326
          ソフトウエア
                                       1,448,550              1,484,391
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        70,000              75,000
          差入敷金及び保証金
                                        280,964              825,518
          長期前払費用
                                           8              15
          繰延税金資産
                                        350,972              900,533
          投資その他の資産合計
                                      18,158,377              58,567,953
        固定資産合計
                                      19,140,973              68,385,760
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                      ※１  670,660           ※１  5,342,630
        1年内返済予定の長期借入金
                                        77,685              90,310
        営業未払金
                                        43,548              139,588
        未払金
                                        24,340                －
        未払消費税等
                                          823              922
        未払法人税等
                                          218              766
        未払費用
                                          553             16,607
        その他
                                        817,830             5,590,824
        流動負債合計
       固定負債
                                     ※１  9,736,620            ※１  32,629,320
        長期借入金
                                        495,744              517,744
        資産除去債務
                                      10,232,364              33,147,064
        固定負債合計
                                      11,050,194              38,737,888
       負債合計
                                20/38




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                                                   （単位：千円）

                                   前  期
                                                 当中間期
                                              （2021年５月31日）
                                （2020年11月30日）
     純資産の部
       投資主資本
                                       8,121,664              29,799,607
        出資総額
          出資総額控除額
                                      ※４  △ 18,365           ※４  △ 41,596
           一時差異等調整引当額
                                       △ 232,317             △ 540,298
           その他の出資総額控除額
                                       △ 250,682             △ 581,895
           出資総額控除額合計
          出資総額（純額）                             7,870,981              29,217,711
        剰余金
                                        219,797              430,159
          中間未処分利益又は中間未処理損失（△）
                                        219,797              430,159
          剰余金合計
                                       8,090,778              29,647,871
        投資主資本合計
                                     ※３  8,090,778            ※３  29,647,871
       純資産合計
                                      19,140,973              68,385,760
     負債純資産合計
                                21/38















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      （２）【中間損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                   前中間期              当中間期
                                自　2019年12月１日              自　2020年12月１日
                                至　2020年５月31日              至　2021年５月31日
     営業収益
                                      ※１  787,499           ※１  2,322,512
       再生可能エネルギー発電設備等の賃貸収入
                                        787,499             2,322,512
       営業収益合計
     営業費用
                                    ※１ ,※２  547,609          ※１ ,※２  1,474,920
       再生可能エネルギー発電設備等の賃貸費用
                                        30,895              108,779
       資産運用報酬
                                        14,594              18,974
       資産保管及び一般事務委託手数料
                                         4,200              4,200
       役員報酬
                                        33,787              38,311
       その他営業費用
                                        631,087             1,645,185
       営業費用合計
                                        156,411              677,327
     営業利益
     営業外収益
                                           5              14
       受取利息
                                         1,443                －
       還付加算金
                                         1,448                14
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        42,543              137,020
       支払利息
                                         6,506              23,329
       融資関連費用
                                          －            85,974
       投資口交付費
                                        49,050              246,324
       営業外費用合計
                                        108,809              431,017
     経常利益
                                        108,809              431,017
     税引前中間純利益
     法人税、住民税及び事業税                                     719              924
                                          22              △ 6
     法人税等調整額
                                          741              917
     法人税等合計
                                        108,068              430,099
     中間純利益
                                          24              59
     前期繰越利益
     中間未処分利益又は中間未処理損失（△）                                   108,092              430,159
                                22/38










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      （３）【中間投資主資本等変動計算書】
         前中間期（自　2019年12月１日　至　2020年５月31日）

                                                    （単位：千円）
                                     投資主資本
                                     出資総額

                                    出資総額控除額

                                                      出資総額
                     出資総額
                                                      （純額）
                           一時差異等調整         その他の出資         出資総額
                              引当額       総額控除額        控除額合計
                      8,121,664            －        －        －     8,121,664

     当期首残高
     当中間期変動額

      新投資口の発行

      剰余金の配当

      一時差異等調整引当額
                              △ 18,365               △ 18,365       △ 18,365
      による利益超過分配
                                      △ 232,317       △ 232,317       △ 232,317
      その他利益超過分配
      中間純利益

                         －     △ 18,365       △ 232,317       △ 250,682       △ 250,682
     当中間期変動額合計
                      8,121,664         △ 18,365       △ 232,317       △ 250,682       7,870,981
     当中間期末残高
                            投資主資本

                         剰余金

                                             純資産合計
                   中間未処分利益
                                    投資主資本合計
                   又は中間未処理
                            剰余金合計
                   損失（△）
                       298,455        298,455       8,420,119        8,420,119

     当期首残高
     当中間期変動額

      新投資口の発行

                      △ 298,431       △ 298,431       △ 298,431       △ 298,431
      剰余金の配当
      一時差異等調整引当額
                                       △ 18,365       △ 18,365
      による利益超過分配
                                      △ 232,317       △ 232,317
      その他利益超過分配
                       108,068        108,068        108,068        108,068
      中間純利益
                      △ 190,362       △ 190,362       △ 441,045       △ 441,045
     当中間期変動額合計
                       108,092        108,092       7,979,074        7,979,074
     当中間期末残高
                                23/38





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         当中間期（自　2020年12月１日　至　2021年５月31日）
                                                    （単位：千円）
                                     投資主資本
                                     出資総額

                                    出資総額控除額

                                                      出資総額
                     出資総額
                                                      （純額）
                           一時差異等調整         その他の出資         出資総額
                              引当額       総額控除額        控除額合計
                      8,121,664         △ 18,365       △ 232,317       △ 250,682       7,870,981

     当期首残高
     当中間期変動額

                     21,677,943                                 21,677,943
      新投資口の発行
      剰余金の配当

      一時差異等調整引当額
                              △ 23,231               △ 23,231       △ 23,231
      による利益超過分配
                                      △ 307,981       △ 307,981       △ 307,981
      その他利益超過分配
      中間純利益

                     21,677,943         △ 23,231       △ 307,981       △ 331,212       21,346,730
     当中間期変動額合計
                     29,799,607         △ 41,596       △ 540,298       △ 581,895       29,217,711
     当中間期末残高
                            投資主資本

                         剰余金

                                             純資産合計
                   中間未処分利益
                                    投資主資本合計
                   又は中間未処理
                            剰余金合計
                   損失（△）
                       219,797        219,797       8,090,778        8,090,778

     当期首残高
     当中間期変動額

                                      21,677,943        21,677,943
      新投資口の発行
                      △ 219,737       △ 219,737       △ 219,737       △ 219,737
      剰余金の配当
      一時差異等調整引当額
                                       △ 23,231       △ 23,231
      による利益超過分配
                                      △ 307,981       △ 307,981
      その他利益超過分配
                       430,099        430,099        430,099        430,099
      中間純利益
                       210,362        210,362       21,557,092        21,557,092
     当中間期変動額合計
                       430,159        430,159       29,647,871        29,647,871
     当中間期末残高
                                24/38





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      （４）【中間キャッシュ・フロー計算書】
                                                   （単位：千円）
                                   前中間期              当中間期
                                自　2019年12月１日              自　2020年12月１日
                                至　2020年５月31日              至　2021年５月31日
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        108,809              431,017
       税引前中間純利益
                                        415,634             1,198,326
       減価償却費
                                          －            85,974
       投資口交付費
                                          △ 5             △ 14
       受取利息
                                        42,543              137,020
       支払利息
       営業未収入金の増減額（△は増加）                                 △ 69,678             △ 931,598
       未収消費税等の増減額（△は増加）                                1,170,897             △ 3,515,658
       前払費用の増減額（△は増加）                                 △ 8,779             △ 59,910
       長期前払費用の増減額（△は増加）                                 △ 43,214             △ 544,554
       営業未払金の増減額（△は減少）                                  68,537               2,079
       未払金の増減額（△は減少）                                  19,140              94,872
       未払消費税等の増減額（△は減少）                                    －           △ 24,340
                                          960             18,796
       その他
                                       1,704,844             △ 3,107,989
       小計
       利息の受取額                                    5              14
                                       △ 42,306             △ 136,472
       利息の支払額
                                        △ 1,776              △ 825
       法人税等の支払額
                                       1,660,765             △ 3,245,272
       営業活動によるキャッシュ・フロー
     投資活動によるキャッシュ・フロー
                                      △ 1,046,169              △ 445,472
       有形固定資産の取得による支出
                                          －         △ 40,545,271
       信託有形固定資産の取得による支出
                                       △ 61,787             △ 36,121
       無形固定資産の取得による支出
                                          －            △ 5,000
       差入敷金及び保証金の差入による支出
                                      △ 1,107,957             △ 41,031,866
       投資活動によるキャッシュ・フロー
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                       1,210,000              27,900,000
       長期借入れによる収入
                                      △ 1,633,308              △ 335,330
       長期借入金の返済による支出
                                          －          21,591,968
       投資口の発行による収入
                                       △ 546,023             △ 549,783
       分配金の支払額
                                       △ 969,331             48,606,855
       財務活動によるキャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                 △ 416,523             4,329,715
                                        943,071              823,502
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※１  526,548           ※１  5,153,217
     現金及び現金同等物の中間期末残高
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      （５）【中間注記表】
     （継続企業の前提に関する注記）
      　該当事項はありません。
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     （重要な会計方針に係る事項に関する注記）
     １．固定資産の減価償却の方法                   （１）有形固定資産
                            定額法を採用しています。
                            なお、主たる有形固定資産の耐用年数は以下のとおりです。
                            機械及び装置　　　　160ヶ月～291ヶ月
                            信託機械及び装置　　　280ヶ月
                        （２）無形固定資産
                            定額法を採用しています。
                            なお、耐用年数は以下のとおりです。
                            商標権　　　　　　　　10年
                            ソフトウエア　　　　　５年
                        （３）長期前払費用
                            定額法を採用しています。
     ２．繰延資産の処理方法                    投資口交付費
                          支出  時に全額費用計上しています。
     ３．収益及び費用の計上基準                    固定資産税等の処理方法
                         　保有する再生可能エネルギー発電設備等に係る固定資産税、都市計画税
                         及び償却資産税等については、賦課決定された税額のうち、当該計算期間
                         に対応する額を賃貸費用として費用処理する方法を採用しています。
                         　なお、再生可能エネルギー発電設備等の取得に伴い、本投資法人が負担
                         すべき初年度の固定資産税等相当額については、費用として計上せず当該
                         再生可能エネルギー発電設備等の取得価額に算入しています。
                         　当期において再生可能エネルギー発電設備等の取得原価に算入した固定
                         資産税等相当額は        25,009   千円です。
     ４．中間キャッシュ・フロー計算書にお                    中間キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、
       ける資金（現金及び現金同等物）の                  手許資金及び信託預金、随時引き出し可能な預金並びに容易に換金可能であ
       範囲                  り、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月
                        以内に償還期限の到来する短期投資からなっています。
     ５．ヘッジ会計の方法                   （１）ヘッジ会計の方法
                            特例処理の要件を満たす金利スワップについては、特例処理を採用し
                            ています。
                        （２）ヘッジ手段とヘッジ対象
                            ヘッジ手段　金利スワップ取引
                            ヘッジ対象　借入金金利
                        （３）ヘッジ方針
                            本投資法人はリスク管理規程に基づき本投資法人規約に規定するリス
                            クをヘッジする目的でデリバティブ取引を行っています。
                        （４）ヘッジの有効性評価の方法
                            金利スワップは特例処理の要件を満たしているため、有効性の評価は
                            省略しています。
     ６．その他中間財務諸表作成のための基                   （１）不動産等を信託財産とする信託受益権に関する会計処理
       礎となる事項                    　保有する再生可能エネルギー発電設備等を信託財産とする信託受益権
                          については、信託財産内の全ての資産及び負債勘定並びに信託財産に生
                          じた全ての収益及び費用勘定について、貸借対照表及び損益計算書の                                該
                          当 勘定科目に計上しています。
                          なお、   当該  勘定科目に計上した信託財産のうち重要性がある下記の科目
                          については、貸借対照表において区分掲記しています。
                          ①信託現金及び信託預金
                          ②信託機械及び装置、信託土地
                        （２）   消費税等の処理方法
                         　消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっています。
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     （中間貸借対照表に関する注記）
      ※１.　担保に供している資産及び担保を付している債務
         担保に供している資産は次のとおりです。
                                                  （単位：千円）
                                前  期
                                                当中間期
                                              (2021年５月31日)
                             (2020年11月30日)
                                     818,473                4,742,219
        現金及び預金
                                        －              404,040
        信託現金及び信託預金
                                     118,731                1,050,330
        営業未収入金
                                   16,358,853                 16,411,996
        機械及び装置
        信託機械及び装置
                                        －             35,356,971
        信託土地
                                        －             4,414,060
        借地権
                                    1,440,541                 1,477,452
                                   18,736,599                 63,857,070
        合計
         担保を付している債務は次のとおりです。

                                                  （単位：千円）
                                前  期
                                                当中間期
                                              (2021年５月31日)
                             (2020年11月30日)
                                     670,660                5,342,630
        １年内返済予定の長期借入金
        長期借入金                            9,736,620                32,629,320
                                   10,407,280                 37,971,950
        合計
      ２.　   コミットメントライン契約

        本投資法人は、取引銀行の三井住友信託銀行株式会社とコミットメントライン契約を締結しております。
                                                  （単位:千円）
                                前  期
                                                当中間期
                                              (2021年５月31日)
                             (2020年11月30日)
                                        －             3,000,000
        コミットメントライン契約の総額
        借入残高                                －                 －
                                        －             3,000,000
        差引
      ※３.　投資信託及び投資法人に関する法律第67条第４項に定める最低純資産額

                前  期
                                当中間期
                              (2021年５月31日)
             (2020年11月30日)
                    50,000千円                 50,000千円

      ※４.　一時差異等調整引当額

       前期（   自  2019年12月１日　         至  2020年11月30日）
       １．引当ての発生事由、発生した資産等及び引当額
                                                     （単位：千円）
     発生した          引当ての           当初     当期首      当期      当期     当期末      戻入れの
      資産等         発生事由          発生額      残高     引当額      戻入額      残高      発生事由
     機械及び      資産除去債務関連費用の計
                                －           －            －
                         18,365           18,365           18,365
      装置     上に伴う税会不一致の発生
       ２．戻入れの具体的な方法

         機械及び装置
         　太陽光発電設備の撤去等により、損金算入した時点で対応すべき金額を戻入れる予定です。
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       当中間期    （自   2020年12月１日　         至  2021年５月31日）
       １．引当ての発生事由、発生した資産等及び引当額
                                                     （単位：千円）
     発生した          引当ての           当初     当期首     当中間期      当中間期      当中間      戻入れの
      資産等         発生事由          発生額      残高     引当額      戻入額     期末残高       発生事由
     機械及び      資産除去債務関連費用の計
                                    23,231       －            －
                         41,596      18,365                 41,596
      装置     上に伴う税会不一致の発生
       ２．戻入れの具体的な方法

       機械及び装置
       　太陽光発電設備の撤去等により、損金算入した時点で対応すべき金額を戻入れる予定です。
     （中間   損益計算書に関する注記）

      ※１．再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業損益の内訳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位:千円）
                                        前中間期           当中間期

                                      自  2019年12月１日          自  2020年12月１日
                                      至  2020年５月31日          至  2021年５月31日
       Ａ.再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業収益
          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸収入
          （基本賃料）                                  781,720          2,138,794
          （実績連動賃料）                                    －         182,930
                                            5,778            787
          （付帯収入）
          再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業収益合計
                                           787,499          2,322,51    2
       Ｂ.再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業費用
          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸費用
          （公租公課）                                  80,908           203,969
          （保険料）                                   4,714           18,652
          （修繕費）                                    603          2,155
          （減価償却費）                                  415,634          1,198,326
          （支払地代）                                  43,532           47,027
          （信託報酬）                                    －          2,469
                                            2,217           2,321
          （その他費用）
          再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業費用合計
                                           547,609          1,474,920
       Ｃ.再生可能エネルギー発電設備等賃貸事業損益
                                           239,890           847,592
        （Ａ-Ｂ）
      ※２．減価償却実施額は、次のとおりです。                                                   （単位:千円）

                              前中間期                  当中間期
                            自  2019年12月１日                 自  2020年12月１日
                            至  2020年５月31日                 至  2021年５月31日
                                     415,634                 1,198,326
        有形固定資産
     （中間投資主資本等変動計算書に関する注記）

                                    前中間期             当中間期
                                  自  2019年12月１日            自  2020年12月１日
                                  至  2020年５月31日            至  2021年５月31日
        発行可能投資口総口数及び発行済投資口の総口数
                                   10,000,000      口        10,000,000      口
         発行可能投資口総口数
                                     91,825    口         349,075    口
         発行済投資口の総口数
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     （中間キャッシュ・フロー計算書に関する注記）
      ※１.　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                                     （単位：千円）
                                前中間期                 当中間期
                              自  2019年12月１日               自  2020年12月１日
                              至  2020年５月31日               至  2021年５月31日
                                    526,548                4,749,177
        現金及び預金
                                       －              404,040
        信託現金及び信託預金
                                    526,548                5,153,217
        現金及び現金同等物
      ２.　重要な非資金取引の内容

         　新たに計上した重要な資産除去債務の額
                                                     （単位：千円）
                                前中間期                 当中間期
                              自  2019年12月１日               自  2020年12月１日
                              至  2020年５月31日               至  2021年５月31日
                                     29,850                 22,000
        重要な資産除去債務の額
     （リース取引に関する注記）

      オペレーティング・リース取引（貸主側）
      　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                   （単位：千円）
                                 前  期
                                                 当中間期
                                               (2021年５月31日)
                              (2020年11月30日)
        未経過リース料

                                     1,572,326                4,744,957
         １年以内
                                    10,851,043                36,427,060
         １年超
                                    12,423,369                41,172,017
        合計
     （金融商品に関する注記）

      金融商品の時価等に関する事項
      　前期（2020年11月30日）における貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。なお、
      時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表に含めておらず、重要性の乏しいものにつきましては、
      記載を省略しています。
                                                    （単位：千円）
                                       時価（注１）

                          貸借対照表計上額                          差額
                                823,502           823,502              －
       （１）現金及び預金
                                118,731           118,731              －
       （２）営業未収入金
                                942,233           942,233              －
              資産合計
                                670,660           680,390            9,730
       （３）１年内返済予定の長期借入金
                               9,736,620           9,877,824            141,204
       （４）長期借入金
                              10,407,280           10,558,215             150,935
              負債合計
                                  －           －           －
       （５）デリバティブ取引
      （注１）金融商品の時価の算定方法及びデリバティブ取引に関する事項
           （１）現金及び預金（２）営業未収入金
              　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によって
              います。
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           （３）１年内返済予定の長期借入金（４）長期借入金
              　変動金利による長期借入金は、金利が一定期間毎に更改される条件で借入を行っているため、時価
              は帳簿価額と近似していると考えられることから、当該帳簿価額によっています。なお、変動金利に
              よる長期借入金で金利スワップの特例処理の対象としているものは（後記「デリバティブ取引に関す
              る注記」参照）、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った
              場合に適用される合理的に見積もられる利率で割り引いて算定する方法によっています。
           （５）デリバティブ取引
              　後記「デリバティブ取引に関する注記」をご参照ください。
      （注２）金銭債権の決算日（2020年11月30日）後の償還予定額

                                                    （単位：千円）
                               １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                         １年以内                              ５年超
                               ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                          823,502         －      －      －      －      －
       （１）現金及び預金
                          118,731         －      －      －      －      －
       （２）営業未収入金
                          942,233         －      －      －      －      －
              合計
      （注３）長期借入金の決算日（2020年11月30日）後の返済予定額

                                                     （単位：千円）
                                １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                         １年以内                              ５年超
                               ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                          670,660        －      －      －      －      －
       （３）１年内返済予定の長期借入金
                             －    670,660      670,660      670,660      670,660     7,053,980
       （４）長期借入金
              合計            670,660      670,660      670,660      670,660      670,660     7,053,980
      　当中間期（2021年５月31日）における中間貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりで

      す。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表に含めておらず、重要性の乏しいものにつき
      ましては、記載を省略しています。
                                                    （単位：千円）
                                       時価（注１）

                         中間貸借対照表計上額                           差額
                               4,749,177           4,749,177               －
       （１）現金及び預金
                                404,040           404,040              －
       （２）信託現金及び信託預金
                               1,050,330           1,050,330               －
       （３）営業未収入金
                               6,203,547           6,203,547               －
              資産合計
                               5,342,630           5,363,841             21,211
       （４）１年内返済予定の長期借入金
                              32,629,320           32,976,926             347,606
       （５）長期借入金
                              37,971,950           38,340,768             368,818
              負債合計
                                  －           －           －
       （６）デリバティブ取引
      （注１）金融商品の時価の算定方法及びデリバティブ取引に関する事項
           （１）現金及び預金         （２）信託現金及び信託預金（３）営業未収入金
              　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によって
              います。
           （４）１年内返済予定の長期借入金（５）長期借入金
               変動金利による長期借入金は、金利が一定期間毎に更改される条件で借入を行っているため、時価
              は帳簿価額と近似していると考えられることから、当該帳簿価額によっています。なお、変動金利に
              よる長期借入金で金利スワップの特例処理の対象としているもの（後記「デリバティブ取引に関する
              注記」参照）は、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った
              場合に適用される合理的に見積もられる利率で割り引いて算定する方法によっています。
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           （６）デリバティブ取引
              　後記「デリバティブ取引に関する注記」をご参照ください。
      （注２）金銭債権の中間決算日（2021年５月31日）後の償還予定額

                                                    （単位：千円）
                               １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                         １年以内                              ５年超
                               ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                         4,749,177          －      －      －      －      －
       （１）現金及び預金
                          404,040         －      －      －      －      －
       （２）信託現金及び信託預金
                         1,050,330          －      －      －      －      －
       （３）営業未収入金
                         6,203,547          －      －      －      －      －

              合計
      （注３）長期借入金の中間決算日（2021年５月31日）後の返済予定額

                                                     （単位：千円）
                                １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                         １年以内                              ５年超
                               ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
       （４）   １年内返済予定の長期借入金               5,342,630          －      －      －      －      －
                            －  1,980,796      1,965,376      1,994,059      2,004,105     24,684,984
       （５）長期借入金
              合計
                         5,342,630      1,980,796      1,965,376      1,994,059      2,004,105     24,684,984
     （有価証券に関する注記）

      前期（2020年11月30日）及び当中間期（2021年５月31日）において、該当事項はありません。
     （デリバティブ取引に関する注記）

      １.ヘッジ会計が適用されていないもの
      前期（2020年11月30日）及び当中間期（2021年５月31日）において、該当事項はありません。
      ２．ヘッジ会計が適用されているもの

      前期（2020年11月30日）
                                                    （単位：千円）
                                       契約額等
                  デリバティブ取引           主なヘッジ                        当該時価の
       ヘッジ会計の方法                                          時価
                    の種類等           対象                       算定方法
                                          うち１年超
       金利スワップの
                                    17,545,840      16,723,054      △245,947
                 金利スワップ取引
                                                      （注３）
                             長期借入金
       特例処理          支払固定・受取変動                    （注１）      （注１）      （注２）
       （注１）当該金額には、2020年11月30日付で締結した金利スワップ契約の契約額（12,250,000千円）が含まれてい
           ます。金利スワップのヘッジ対象となる借入の実行日は2020年12月２日です。
       （注２）2020年11月30日付で締結した金利スワップについては、2020年11月30日時点において、金利スワップの特
           例処理により一体として処理される長期借入金の発生が認識されないことから、2020年11月30日時点にお
           ける時価を記載しています。なお、2020年11月30日付で締結した金利スワップを除く金利スワップの特例
           処理によるものは、ヘッジ対象とされている１年内返済予定の長期借入金及び長期借入金と一体として処
           理されているため、その時価は、「金融商品に関する注記　２．金融商品の時価等に関する事項」におけ
           る（３）１年内返済予定の長期借入金及び（４）長期借入金の時価に含めて記載しています。
       （注３）時価の算定は取引金融機関から提示された価格によっています。
      当中間期（2021年５月31日）

                                                    （単位：千円）
                                       契約額等
                  デリバティブ取引           主なヘッジ                        当該時価の
       ヘッジ会計の方法                                          時価
                    の種類等           対象                       算定方法
                                          うち１年超
       金利スワップの
                 金利スワップ取引
                                    17,287,175      16,315,860       （注）      ―
                             長期借入金
       特例処理          支払固定・受取変動
       （注）   金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている１年内返済予定の長期借入金及び長期借入
          金と一体として処理されているため、その時価は、「金融商品に関する注記　金融商品の時価等に関する事
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          項」における（注１）（４）１年内返済予定の長期借入金及び（５）長期借入金の時価に含めて記載してい
          ます。
     （持分法損益等に関する注記）

      前期（2020年11月30日）及び当中間期（2021年５月31日）において、該当事項はありません。
     （資産除去債務に関する注記）

      資産除去債務のうち貸借対照表に計上しているもの
      １.当該資産除去債務の概要
        　本投資法人の再生可能エネルギー発電設備等の一部は、土地所有者と借地契約を締結しており、借地契約に伴
        う原状回復義務に関して資産除去債務を計上しております。
      ２.当該資産除去債務の金額の算定方法

        　当該資産の使用期間を当該資産の耐用年数（186ヶ月～291ヶ月）と見積り、割引率は0.0％を使用して資産除去
        債務の金額を算定しています。
      ３.当該資産除去債務の総額の増減

                                                   （単位：千円）
                                   前期             当中間期
                                自  2019年12月１日             自  2020年12月１日
                                至  2020年11月30日             至  2021年５月31日
                                       465,894              495,744
        期首残高
                                        29,850              22,000
        有形固定資産の取得に伴う増加額
                                          －              －
        時の経過による調整額
                                          －              －
        資産除去債務の履行による減少額
                                       495,744              517,744
        中間期末（期末）残高
     （賃貸等不動産に関する注記）

      　本投資法人は、再生可能エネルギー発電設備等を保有しています。これらの中間貸借対照表計上額（貸借対照表計
      上額）、期中増減額及び時価は、以下のとおりです。
                                                    （単位：千円）
                               前期                 当中間期

                           自　2019年12月１日                  自　2020年12月１日
                           至　2020年11月30日                  至　2021年５月31日
       中間貸借対照表計上額
       （貸借対照表計上額）
                                   17,467,544                   17,799,394
         期首残高
                                     331,850                 39,861,085
         期中増減額
                                   17,799,394                   57,660,480
         中間期末（期末）残高
                                   16,533,000                   55,044,000
       中間期末（期末）評価額
      （注１）　本投資法人の保有している不動産は、再生可能エネルギー発電設備の用に供する不動産であるため、中
           間貸借対照表計上額（          貸借対照表計上額）         及び  中間期末（     期末）評価額については、再生可能エネルギー
           発電設備及び不動産の一体の金額を記載しています。
      （注２）　中間貸借対照表計上額（貸借対照表計上額）は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額でありま
           す。
      （注３）　賃貸等不動産の期中増減額のうち、前期の主な増加理由は、長崎琴海                                     太陽光発電所（1,163,007千円）の
           取得によるものであり、主な減少理由は減価償却費によるものです。                                当中間期の主な増加理由は、松阪太
           陽光発電所     （40,545,271千円）及び新城太陽光発電所（512,265千円）の取得によるものであり、主な減少
           理由は減価償却費によるものです。
      （注４）　前期末評価額は、             PwCサステナビリティ合同会社より取得したバリュエーションレポートに記載されたレ
           ンジによる評価額（14,701,000千円～18,365,000千円）から、本投資法人が投資法人規約第41条第１項第
           １号に従い算出した中間値の合計額を記載しています。                          当中間期末評価額は、          PwCサステナビリティ合同会
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                                                      半期報告書（内国投資証券）
           社より取得したバリュエーションレポートに記載されたレンジによる評価額（50,275,000千円～
           59,813,000千円）から、本投資法人が投資法人規約第41条第１項第１号に従い算出した中間値の合計額を
           記 載しています。なお、バリュエーションレポートによる価格時点について、松阪太陽光発電所は2020年
           ８月31日、     新城太陽光発電所は2021年１月31日                、松阪太陽光発電所及び           新城太陽光発電所        を除く取得済資
           産は2020年11月30日ですが、本投資法人は当該価格時点から一定の評価額や適切に市場価格を反映してい
           ると考えられる指標に重要な変動が生じていないため、当該価格時点における評価額を当中間期末評価額
           としています。
      　なお、再生可能エネルギー発電設備等に関する損益は、「中間損益計算書に関する注記」に記載しています。

     （セグメント情報等に関する注記）

      （セグメント情報）
        本投資法人は、再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業の単一セグメントであるため、記載を省略しています。
      （関連情報）

        前中間期（自       2019年12月１日　         至  2020年５月31日）
          １．   製品及びサービスごとの情報
             　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への営業収益が中間損益計算書の営業収益の90％を超えるた
            め、記載を省略しています。
          ２．   地域ごとの情報

            （１）営業収益
               　本邦の外部顧客への営業収益が中間損益計算書の営業収益の90％を超えるため、記載を省略し
               ています。
            （２）有形固定資産
               　本邦に所在している有形固定資産の金額が中間貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超え
               るため、記載を省略しています。
          ３．   主要な顧客に関する情報

                                                    （単位：千円）
                 顧客の名称              営業収益            関連するセグメント名

           Sunrise    Megasolar合同会社                 266,077
                                     再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 27,169
           第二千代田高原太陽光合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 34,090
           防府太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 17,385
           玖珠太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
           SOLAR   ENERGY鉾田合同会社                  410,432
                                     再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 32,342
           北九州太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
        当中間期（自       2020年12月１日　         至  2021年５月31日）

          １．   製品及びサービスごとの情報
             　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への営業収益が中間損益計算書の営業収益の90％を超えるた
            め、記載を省略しています。
          ２．   地域ごとの情報

            （１）営業収益
               　本邦の外部顧客への営業収益が中間損益計算書の営業収益の90％を超えるため、記載を省略し
               ています。
            （２）有形固定資産
               　本邦に所在している有形固定資産の金額が中間貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超え
               るため、記載を省略しています。
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          ３．   主要な顧客に関する情報
                                                    （単位：千円）
                 顧客の名称              営業収益            関連するセグメント名

           Sunrise    Megasolar合同会社                 264,764
                                     再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 27,220
           第二千代田高原太陽光合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 34,340
           防府太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 17,455
           玖珠太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
           SOLAR   ENERGY鉾田合同会社                  403,770
                                     再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 44,215
           北九州太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
           合同会社TSMH1                    1,526,022
                                     再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
                                 4,724
           新城太陽光発電合同会社                          再生可能エネルギー発電設備等の賃貸事業
     （１口当たり情報に関する注記）

                                    前期             当中間期
                                 （2020年11月30日）              （2021年５月31日）
      １口当たり純資産額                                88,110円              84,932円
      　１口当たり中間純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。

                                      前中間期            当中間期
                                    自  2019年12月１日           自  2020年12月１日
                                    至  2020年５月31日           至  2021年５月31日
                               （円）           1,176            1,237
      １口当たり中間純利益
                              （千円）           108,068            430,099
      中間純利益
                              （千円）             －            －
      普通投資主に帰属しない金額
                              （千円）           108,068            430,099
      普通投資口に係る中間純利益
                               （口）          91,825            347,594
      期中平均投資口数
      (注１)１口当たり中間純利益は、中間純利益を日数加重平均投資口数で除することにより算定しています。
      (注２)潜在投資口調整後１口当たり中間純利益については、潜在投資口がないため記載していません。
     （重要な後発事象に関する注記）

      　該当事項はありません。
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     ５【販売及び買戻しの実績】
                                                  発行済投資口の

                                         発行口数
             計算期間               発行日
                                                  総口数（口）
                                         （口）
                              ―                  ―       91,825
              第３期
                                             245,000         336,825
                          2020年12月１日
             第４期中
                                             12,250        349,075
                          2020年12月23日
       （注１）買戻し及び払戻しの実績はありません。
       （注２）   本邦外における販売又は買戻しの実績はありません。
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                       独立監査人の中間監査報告書
                                                     2021年８月25日

    エネクス・インフラ投資法人
     役員会　御中
                            太陽有限責任監査法人

                             東京事務所
                             指定有限責任社員

                                       公認会計士        　西村　健太　　　　印
                             業務執行社員
                             指定有限責任社員

                                       公認会計士        　石倉　    毅典  　　　　印
                             業務執行社員
    中間監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「投資法人の経理状況」に掲
    げられているエネクス・インフラ投資法人の2020年12月１日から2021年11月30日までの第４期計算期間の中間会計期間
    （2020年12月１日から2021年５月31日まで）に係る中間財務諸表、すなわち、中間貸借対照表、中間損益計算書、中間投
    資主資本等変動計算書、中間キャッシュ・フロー計算書及び中間注記表について中間監査を行った。
     当監査法人は、上記の中間財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠し
    て、エネクス・インフラ投資法人の2021年５月31日現在の財産の状態並びに同日をもって終了する中間会計期間（2020年
    12月１日から2021年５月31日まで）の損益及びキャッシュ・フローの状況に関する有用な情報を表示しているものと認め
    る。
    中間監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に準拠して中間監査を行った。中間監査の
    基準における当監査法人の責任は、「中間財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が
    国における職業倫理に関する規定に従って、投資法人から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を
    果たしている。当監査法人は、中間監査の意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    中間財務諸表に対する経営者及び監督役員の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠して中間財務諸表を作成
    し有用な情報を表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない中間財務諸表を作成し有用な
    情報を表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     中間財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき中間財務諸表を作成することが適切であるかど
    うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関する事項を
    開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監督役員の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における執行役員の職務の執行を監視することにある。
    中間財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した中間監査に基づいて、全体として中間財務諸表の有用な情報の表示に関して投資者
    の判断を損なうような重要な虚偽表示がないかどうかの合理的な保証を得て、中間監査報告書において独立の立場から中
    間財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集
    計すると、中間財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる中間監査の基準に従って、中間監査の過程を通じて、職業的専
    門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応
     する中間監査手続を立案し、実施する。中間監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、中間監査の意見
     表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。なお、中間監査手続は、年度監査と比べて監査手続の一部が省
     略され、監査人の判断により、不正又は誤謬による中間財務諸表の重要な虚偽表示リスクの評価に基づいて、分析的手
     続等を中心とした監査手続に必要に応じて追加の監査手続が選択及び適用される。
    ・　中間財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
     の実施に際して、状況に応じた適切な中間監査手続を立案するために、中間財務諸表の作成と有用な情報の表示に関連
     する内部統制を検討する。
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                                                      半期報告書（内国投資証券）
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関連する注
     記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として中間財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論
     付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、中間監査報告書において中間財務諸表の注記事
     項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する中間財務諸表の注記事項が適切でない場合は、中間財務諸表に
     対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、中間監査報告書日までに入手した監査証拠
     に基づいているが、将来の事象や状況により、投資法人は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　中間財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる中間財務諸表の作成基準に準拠し
     ているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた中間財務諸表の表示、構成及び内容、並びに中間財務諸表が基礎
     となる取引や会計事象に関して有用な情報を表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、執行役員に対して、計画した中間監査の範囲とその実施時期、中間監査の実施過程で識別した内部統制の重
    要な不備を含む中間監査上の重要な発見事項、及び中間監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、執行役員に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監査人
    の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じている
    場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     投資法人と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

    （注１）上記は独立監査人の中間監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は本投資法人が別途保管しておりま
    す。
    （注２）ＸＢＲＬデータは中間監査の対象には含まれていません。
                                38/38

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