フジ住宅株式会社 有価証券報告書 第48期(令和2年4月1日－令和3年3月31日)

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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
                                                           有価証券報告書
    【表紙】
     【提出書類】                   有価証券報告書

     【根拠条文】                   金融商品取引法第24条第１項
     【提出先】                   近畿財務局長
     【提出日】                   2021年６月24日
     【事業年度】                   第48期（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
     【会社名】                   フジ住宅株式会社
     【英訳名】                   FUJI   CORPORATION      LIMITED
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長　　宮脇　宣綱
     【本店の所在の場所】                   大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     【電話番号】                   072－437－4071
     【事務連絡者氏名】                   取締役最高財務責任者　　石本　賢一
     【最寄りの連絡場所】                   大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     【電話番号】                   072－437－4071
     【事務連絡者氏名】                   取締役最高財務責任者　　石本　賢一
     【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      (1）連結経営指標等
             回次             第44期       第45期       第46期       第47期       第48期
            決算年月             2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月       2021年３月

                   （千円）      99,359,979       103,880,300       115,710,595       110,444,324       121,541,518

     売      上      高
                   （千円）      5,721,503       6,139,621       6,445,511       4,611,971       3,558,002

     経    常    利    益
     親会社株主に帰属する
                   （千円）      3,945,389       4,168,237       4,298,698       3,088,899       2,358,813
     当   期   純   利   益
                   （千円）      4,070,871       4,153,682       4,304,192       3,031,787       2,437,256
     包    括    利    益
                   （千円）      31,740,836       34,852,426       37,756,680       39,927,388       41,492,729

     純    資    産    額
                   （千円）     114,872,186       135,563,984       147,465,513       162,435,100       147,594,065

     総    資    産    額
                   （円）       883.73       972.56      1,068.69       1,126.40       1,162.92

     １株当たり純資産額
                   （円）       110.06       116.08       120.40        87.40       66.00

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                   （円）       110.04       115.86       119.99        87.31         －
     当   期   純   利   益
                   （％）        27.62       25.67       25.57       24.55       28.11
     自  己  資  本  比  率
                   （％）        13.11       12.53       11.86        7.96       5.80

     自  己  資  本  利  益  率
                   （倍）        6.61       7.75       6.81       5.88       11.23

     株   価   収   益   率
     営業活動によるキャッシュ・
                   （千円）     △ 3,123,445      △ 10,606,068       11,962,982       △ 1,650,165       28,040,490
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                   （千円）     △ 5,977,022      △ 7,928,384      △ 16,749,745       △ 6,021,268      △ 5,129,560
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                   （千円）      12,650,208       16,749,443        6,341,571       10,187,461      △ 17,311,962
     フロー
     現金及び現金同等物の期末
                   （千円）      12,271,581       10,486,571       12,041,380       14,557,408       20,156,375
     残高
                            653       702       750       795       821
     従    業    員    数
                    (人)
     [外、平均臨時雇用者数]                      [ 472  ]     [ 447  ]     [ 428  ]     [ 413  ]     [ 412  ]
    　（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
         ２．第48期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しない
           ため記載しておりません。
         ３．当社は株式交付信託制度を導入しており、第48期の                          「１株当たり純資産額」の算定上、当該信託が保有する
           当社株式を期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております。また、「１株当たり当期純利益」
           及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式
           に含めております。
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      (2）提出会社の経営指標等
             回次             第44期       第45期       第46期       第47期       第48期
            決算年月             2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月       2021年３月

                   （千円）      86,258,323       90,925,059       100,813,761        93,207,976       100,255,081

     売      上      高
                   （千円）      4,814,664       5,420,611       5,348,357       2,859,368       1,505,039

     経    常    利    益
                   （千円）      3,326,109       3,682,040       3,573,911       1,987,220       1,050,678

     当   期   純   利   益
                   （千円）      4,872,064       4,872,064       4,872,064       4,872,064       4,872,064

     資      本      金
                   （千株）        36,849       36,849       36,849       36,849       36,849

     発  行  済  株  式  総  数
                   （千円）      28,514,743       31,140,136       33,319,603       34,388,631       34,645,838

     純    資    産    額
                   （千円）     107,288,906       124,756,703       134,164,350       145,079,251       128,613,443

     総    資    産    額
                   （円）       793.86       868.83       942.95       969.98       971.01

     １株当たり純資産額
                           26.00       27.00       27.00       27.00       27.00

     １  株  当  た  り  配  当  額
                   （円）
     （内１株当たり中間配当額）                     ( 13.00   )    ( 14.00   )    ( 14.00   )    ( 14.00   )    ( 14.00   )
                   （円）        92.79       102.54       100.10        56.23       29.40

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                   （円）        92.76       102.35        99.76       56.17         －
     当   期   純   利   益
                   （％）        26.6       24.9       24.8       23.7       26.9
     自  己  資  本  比  率
                   （％）        12.24       12.36       11.10        5.88       3.05

     自  己  資  本  利  益  率
                   （倍）        7.85       8.78       8.19       9.14       25.21

     株   価   収   益   率
                   （％）        28.0       26.3       27.0       48.0       91.8

     配    当    性    向
                            581       630       669       682       701

     従    業    員    数
                    (人)
     [外、平均臨時雇用者数]                      [ 302  ]     [ 276  ]     [ 258  ]     [ 244  ]     [ 240  ]
                   （％）        110.2       139.3       131.6        90.8       127.9

     株  主  総  利  回  り
     （比較指標：ＴＯＰＩＸ）              （％）       ( 112.3   )    ( 127.4   )    ( 118.1   )    ( 104.1   )    ( 145.0   )
                   （円）         784       953      1,005        851       788

     最    高    株    価
                   （円）         635       692       724       431       452

     最    低    株    価
    　（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
         ２．第48期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しない
           ため記載しておりません。
         ３．最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。
         ４．  「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第46期                                               の期
           首から   適用しており、第44期及び第45期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用
           した後の指標等となっております。
         ５．当社は株式交付信託制度を導入しており、第48期の                          「１株当たり純資産額」の算定上、当該信託が保有する
           当社株式を期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております。また、「１株当たり当期純利益」
           及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式
           に含めております。
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     ２【沿革】
        年月                           概要
      1974年４月       不動産販売業を目的として、大阪府岸和田市上野町東63番３号にフジ住宅株式会社を設立
      1975年１月       戸建住宅販売事業を開始
      1976年９月       大阪府岸和田市藤井町に本社を移転

      1980年３月       大阪府岸和田市土生町に自社ビルを完成し本社を移転

      1986年３月       分譲マンション販売事業を開始

      1987年６月       和歌山県那賀郡岩出町（現・和歌山県岩出市）において戸建住宅の分譲販売を開始

      1987年９月       不動産賃貸事業を開始

      1988年６月       フジハウジング株式会社（1988年９月15日にフジ工務店株式会社（新）に社名変更）を設立

      1988年８月       事業用マンション「シャルマンフジ一棟売」シリーズの販売を開始

      1988年９月       1988年９月１日にフジ工務店株式会社（旧）及びフジ住宅販売株式会社を吸収合併

      1989年６月       和歌山県那賀郡岩出町（現・和歌山県岩出市）に和歌山営業所を設置

      1989年７月       大阪市北区に大阪営業部を設置

      1990年５月       東京都中央区に東京営業部を設置

      1990年12月       大阪証券取引所（現・東京証券取引所）市場第二部に上場

      1991年４月       資産活用事業（現・土地有効活用事業）を開始

      1991年５月       大阪営業部を本社営業部に移転統合

      1991年11月       株式会社フジイリュージョンを設立

      1993年11月       東京営業部を本社営業部に移転統合

      1994年３月       定期借地権付住宅分譲事業を開始

      1997年２月       本社第２ビル完成

      1998年３月       株式会社フジイリュージョンを清算

      1999年８月       大阪市浪速区幸町（２丁目３番27号）に大阪支社を開設

      2001年12月       ＲＥＩＴ（不動産投資信託）等の不動産投資ファンド向け賃貸マンション供給を開始

      2003年10月       大阪市浪速区幸町（２丁目２番20号）に大阪支社を移転（現・大阪支社桜川オフィス）

      2003年12月       東京証券取引所市場第二部に上場

      2004年４月       本社第３ビル完成

      2005年３月       東京証券取引所及び大阪証券取引所（現・東京証券取引所）市場第一部に上場

      2005年６月       フジ・アメニティサービス株式会社を設立（現・連結子会社）

      2005年９月       フジ・アメニティサービス株式会社に賃貸及び管理事業を営業譲渡

      2005年12月       おうち館　岸和田店（大阪府岸和田市）を開設（現・東岸和田ビル）

      2006年３月       本社第５ビル完成

      2006年12月       おうち館　りんくう泉佐野店（大阪府泉佐野市）を開設

      2007年１月       フジホームバンク堺店（堺市北区）を開設

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        年月                           概要

      2007年８月       フジホームバンク泉北店（大阪府高石市）を開設
      2008年６月       フジホームバンク大阪店（大阪市浪速区幸町）を開設

      2008年10月       連結子会社フジ工務店株式会社を吸収合併

      2009年４月       フジホームバンク堺店を堺市堺区に移転

      2010年３月       本社第６ビル取得

      2010年４月       フジホームバンク泉北店を廃止

      2010年９月       おうち館　和泉店（大阪府泉大津市）を開設

      2010年10月       注文住宅事業を開始

      2011年４月       フジホームバンク西宮店（兵庫県西宮市）を開設

      2011年５月       おうち館　りんくう泉佐野店を廃止

      2011年６月       おうち館　泉佐野店（大阪府泉佐野市）を開設

      2012年１月       和歌山営業所を廃止

      2012年９月       フジホームバンク堺店を堺市中区に新設・移転

      2013年７月       中古住宅アセット事業を開始

      2014年12月       フジホームバンク大阪店を大阪市北区に新設・移転

      2015年４月       フジホームバンク堺店を廃止し、フジホームバンク大阪店に統合

      2015年４月       フジホームバンク西宮店を廃止し、フジホームバンク                         神戸オフィス      （ 神戸  市中央区）を開設

      2016年10月       住宅流通事業部おうち館部門を分譲住宅事業部に統合

      2017年１月       おうち館　堺店（堺市北区）を開設

      2017年９月       夢の住宅館（和歌山県和歌山市）を開設

      2018年４月       本社アネックスビル完成　おうち館　本店を開設

      2018年４月       おうち館　本店開設に伴い、             おうち館　岸和田店を          廃止

      2019年３月       本社第６ビル除却

      2020年１月       雄健建設株式会社（現          ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

      2020年１月       関西電設工業株式会社（現            ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

      2020年１月       日建設備工業株式会社（現            ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

      2020年４月       大阪市北区同心（１丁目８番９号）に大阪支社を移転
      2021年２月       おうち館　泉佐野店（大阪府泉佐野市）を廃止

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     ３【事業の内容】
      　当社グループ（当社及び連結子会社）は、当社及び連結子会社４社で構成され、「分譲住宅事業」、「住宅流通事
      業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事業」及び「建設関連事業」の５部門に関する事業を行っており、大
      阪府及び周辺地域を地盤とした地域密着型の事業を展開しております。
      　なお、次の５部門は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項                                             （セグメント情報
      等）  」に掲げるセグメント情報の区分と同一であります。                         また、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更し
      ております。詳細は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項（セグメント情報
      等）」に記載のとおりであります。
      (1）分譲住宅事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、自由設計の新築戸建住宅及び分譲マンションの販売並びに一戸建注文
        住宅の建築請負工事を行っております                 。
      (2）住宅流通事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、中古住宅の販売及び不動産の仲介を行っております。
      (3）土地有効活用事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、遊休土地などの有効利用を図るため、賃貸マンション・アパート、賃
        貸用戸建住宅、       サービス付き高齢者向け賃貸住宅               等を建築する提案受注による請負工事及び個人投資家向け一棟売
        賃貸アパートの販売を行っております。
      (4）賃貸及び管理事業
        　連結子会社フジ・アメニティサービス株式会社が、大阪府下及び周辺地域において、自社賃貸物件を保有するほ
        か建築請負したアパート等の一括借上による賃貸事業を行っております。また、不動産販売及び建築請負に付随す
        る不動産の管理事業等を行っております。
      (5）建設関連事業
         連結子会社雄健建設株式会社、関西電設工業株式会社及び日建設備工業株式会社の３社が、大阪府下及び周辺地
        域を営業地盤として、建築請負工事及びその関連工事等を行っております。
      ［事業系統図］

      　以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
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     ４【関係会社の状況】
                        資本金      主要な事業       議決権の所

        名称         住所                                関係内容
                       （千円）       の内容      有割合(％)
     （ 連結子会社）

                                           　不動産の賃貸及び管理事業を
                                           行っております。なお、当社が、
                                           同社の借入金の一部の債務保証を
     フジ・アメニティ
                                           行っており、当社所有の建物を賃
     サービス株式会社
              大阪府岸和田市          90,000     賃貸及び管理           100   貸しております。また、当社銀行
     （注２、３）
                                           借入金に対する担保提供を受けて
                                           おり、当社が建築の請負をしてお
                                           ります。
                                           役員の兼任等…有
     雄健建設株式会社
              大阪市天王寺区          50,000      建設関連          100   役員の兼任等…有
     （注２）
     関西電設工業株式
              大阪市天王寺区          50,00   0   建設関連          100   役員の兼任等…有
     会社  （注２）
     日建設備工業株式
              大阪市天王寺区          35,000      建設関連          100   役員の兼任等…有
     会社  （注２）
    　（注）１．主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
         ２．有価証券届出書もしくは有価証券報告書を提出しておりません。
         ３．フジ・アメニティサービス株式会社については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売
           上高に占める割合が10％を超えております。
           主要な損益情報等          (1）売上高             20,684,898千円
                     (2）経常利益             2,172,034千円
                     (3）当期純利益             1,430,216千円
                     (4）純資産額             7,678,682千円
                     (5）総資産額             20,429,134千円
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     ５【従業員の状況】
      (1）連結会社の状況
                                                  2021年３月31日現在
                                          従業員数（人）
              セグメントの名称
                                                  322  [ 121  ]
      分譲住宅
                                                  130   [ 32 ]
      住宅流通
                                                  181   [ 48 ]
      土地有効活用
                                                  94  [ 172  ]
      賃貸及び管理
                                                  26  [ － ]
      建設関連
      全社（共通）                                             68  [ 39 ]
                                                  821  [ 412  ]
                 合計
    　（注）１．従業員数は準社員を含む就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除く。）であり、臨時従業員
           数は［　］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
         ２．臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。
      (2）提出会社の状況
                                                  2021年３月31日現在
        従業員数（人）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）
           701    [ 240  ]           40.4              8.9           5,629,913
                                          従業員数（人）

              セグメントの名称
                                                  322  [ 121  ]
      分譲住宅
                                                  130   [ 32 ]
      住宅流通
                                                  181   [ 48 ]
      土地有効活用
      全社（共通）                                             68  [ 39 ]
                                                  701  [ 240  ]
                 合計
    　（注）１．従業員数は準社員を含む就業人員（当社から社外への出向者を除く。）であり、臨時従業員数は［　］内に
           年間の平均人員を外数で記載しております。
         ２．臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。
         ３．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
      (3）労働組合の状況
        　労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        文中の将来に関する事項は、             当連結会計年度末        現在において当社グループが判断したものであります。
     (1）会社の経営の基本方針
        当社グループは、「幸せはこぶ住まいづくり」、「買っていただいたお客様に幸せになっていただくこと」を事業
      の目的とし、「富士山のように日本一愛される会社」にするという想いのもと創業された会社であります。大阪府全
      域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として売りっ放し建てっ放しにしないお客様に顔を向けた責任の
      とれる住まいづくりを経営の基本として事業を展開しております。そのため、一時的な利益や事業拡大を求めるので
      はなく、長期的な安定経営によるつぶれない会社づくりが重要であると考えております。長期的な安定経営には、人
      財が必要不可欠であり、見識、胆識、洞察力の優れた立派なリーダーを育成することが重要であることから、人は財
      産であるという考えのもと、当社グループでは、「人材」ではなく「人財」と表現し、次のような経営理念と社訓を
      掲げております。
        「経営理念」
         ・　社員のため
         ・　社員の家族のため
         ・　顧客・取引先のため
         ・　株主のため
         ・　地域社会のため
         ・　ひいては国家のために当社を経営する
        「社訓」
         ・　我々はフジ住宅の社員である
         ・　我々は熱意と誠意をもって仕事に接しよう
         ・　我々は自己の仕事の責任と重要性を認識しよう
         ・　我々は感謝と奉仕の精神をもって仕事をしよう
         ・　我々は顧客・取引先に感謝されるような仕事をしよう
      　経営理念は、「社員のため」「社員の家族のため」から始まります。これは、社員と社員の家族が幸せでなけれ
      ば、お客様に心から喜んでいただける仕事はできないと考えているためです。社員とその家族を大切にし、全社員が
      感謝の気持ちや仕事に対しての誇り、やりがい、生きがいを持つと、社員のモチベーションが高まり、社員は心から
      お客様を大切にすることができます。その結果、お客様をはじめ、お取引先様、株主様、地域社会、国家へと全ての
      ステークホルダーの幸せにつながっていくと考えております。
      　上記の経営理念・方針を活かしながら、人財の成長に合わせて事業を拡大するという考えのもと、過去からの営業
      地域のさらなる深耕を図るとともに、府下最大のマーケットである大阪市内をはじめ大阪府北部地域及び兵庫県南部
      地域への積極的な地域拡大を図り、収益力の向上及び財務体質の強化を推進することにより、お客様、お取引先様、
      株主様から常に信頼され、事業を通じて社会のお役に立てる企業となることを目指しております。
     (2）  中長期的な会社の経営戦略
      （安定した収益の確保）
      　不動産業界は好不調の激しい業界であるため、長期的な安定経営を行うことが重要と考え、不動産事業の中での多
      角化によるバランス経営を図るとともに、大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として地域密
      着型経営を行っております。
      　当社グループは、地域に根付いた住宅提供事業者として、新築戸建住宅、分譲マンション、改装付中古住宅の販
      売、土地有効活用提案によるアパート建設、サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設、個人投資家向け一棟売賃貸ア
      パート販売、分譲マンション管理、賃貸管理、建設関連など住宅・不動産に関するあらゆる住まいのワンストップ
      サービス企業としてお客様に心から喜んでいただける商品及びサービスの提供を目指して参ります。また、当社グ
      ループは、つぶれない会社づくりをするため、大きな景気変動下でも揺るがない経営体質を保持し、土地有効活用事
      業や賃貸及び管理事業の非分譲事業の比率を高めるなど、賃貸収入を生むストック型ビジネスを拡大することで継続
      的に安定した収益の確保を行い、経営のさらなる安定化を目指して参ります。
      （ＥＳＧに関する取り組み）
      　当社グループは「社員のため、社員の家族のため、顧客・取引先のため、株主のため、地域社会のため、ひいては
      国家のために当社を経営する」という経営理念のもと、創業以来、事業活動を通じて社会貢献活動に取り組んで参り
      ました。現在、世界的に大きな影響を及ぼしている新型コロナウイルス感染症の拡大に対する対策や国連で採択され
      た「ＳＤＧｓ」（持続可能な開発目標）など、社会課題に対する企業が果たす役割の重要性が増しております。ＥＳ
      Ｇ（環境・社会・企業統治）及びＳＤＧｓと地域密着型経営である当社の事業活動との関連を意識し、社会貢献に取
      り組むことにより、今後も社会とともに持続的に成長し、信頼される企業グループを目指して参ります。
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      （ 新型コロナウイルス感染症の拡大による影響                    ）










      　新型コロナウイルス感染症の拡大                による国内外における経済活動の抑制、個人消費や企業収益の減少などが経済全
      体に深刻な影響を及ぼしております。当社グループにおいては、第１四半期連結会計期間に積極的な営業活動ができ
      ず、一時的に受注契約高が落ち込んだものの、それ以降は通常の営業活動に戻りました。新型コロナウイルス感染症
      の今後の広がり方や収束時期が不透明であることから、今後も                             営業活動の縮小による受注減や、サプライチェーンの
      不安定化による建築物件の設備等の納品遅れ                    やウッドショック        に伴う引渡しの延期、また、消費者の所得減少等に伴
      う一時的な購買意欲の低下による業績低迷が懸念されます。しかしながら、インバウンドの状況に影響を受けるホテ
      ル事業や、テレワークの普及に影響を受けるオフィス事業とは異なり、住宅の需要は根強いものがあり、中長期的に
      は住まいに関する需要は続くものと考えております。そのため、新型コロナウイルス感染症による影響が、中長期的
      に当社グループの経営環境に大きな変化をもたらすとは考えにくく、経営方針、経営戦略等や経営環境への影響につ
      いては記載しておりません。当社グループにおいては、これまでに培ったお取引先様等の協力関係を基礎として、売
      りっ放し建てっ放しにしないお客様に顔を向けた責任のとれる住まいづくりを着実に実行し、また、社員に対しては
      テレワークの推進等の安心・安全に就業できる環境の整備を行うことで、引き続き長期的な安定経営を目指して参り
      ます。なお、新型コロナウイルス感染症の影響については、有価証券報告書提出日現在で入手可能な情報に基づき想
      定しており、新型コロナウイルス感染症の拡大が想定以上に続き、財務諸表等に重要な影響を及ぼすことが判明した
      場合には、四半期報告書や臨時報告書、適時開示等において、速やかに情報開示します。
     (3）  目標とする経営指標
        当社グループは、企業価値の向上と継続的な成長を図り、企業の経営効率を判断する指標である自己資本当期純利
      益率（ＲＯＥ）を重要な経営指標として意識し、10％以上を                            目標としております。
      　また、財政状態の安全性及び健全性の確保のため、当連結会計年度より自己資本比率25％以上を目標とすることと
      しました。当社グループは不動産事業の多角化によるバランス経営を行っていることから、事業形態が異なる事業部
      門ごとに、定期的に事業部門別貸借対照表を作成することや、事業形態ごとに売上高に対する在庫の金額をコント
      ロールする目標比率を設定し、事業部門ごとに在庫の回転状況を検証しております。また、全社的な安全性の指標と
      して、在庫に対する有利子負債の額をコントロールする目標比率や、急激な土地の時価下落に備えるため純資産額に
      対する在庫の金額をコントロールする目標比率を設定しており、これらの指標についても定期的にモニタリングを行
      うことで、経営のさらなる安定化と収益力の向上を目指しております。
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        2019年５月８日開催の取締役会で決定しました中期利益計画（2020年３月期～2022年３月期）の最終年度となる
      2022年３月期の業績目標は、以下のとおりであります。
                               2022年３月期計画

         連結売上高                           1,250億円
         連結営業利益                             73億円
         連結経常利益                             68億円
         親会社株主に帰属する当期純利益                             46億円
         ＲＯＥ                             10％以上
     (4）  報告セグメントごとの経営環境

      ①　分譲住宅事業
        　分譲住宅事業では、地域密着型経営の強みを活かし、良質な分譲用地の選別や、お客様のニーズへの対応等を図
        り、顧客満足日本一を目指しております。また、長期的には、少子高齢化が進むにつれ新築住宅市場は縮小するた
        め、厳しい環境になっていくことが予想されます。しかしながら、住宅業界は特定の大手企業が寡占している状態
        ではなく、地元の工務店や中小企業など数多くの不動産会社が存在している業界であるため、さらにシェアを増や
        すことができると考えております。                また、新型コロナウイルス感染症の影響により自宅で過ごす時間が増えるなど
        新しい生活様式や、テレワークの定着といった新しいワークスタイルの変化に合わせて快適な住空間を求める世帯
        が増加し、住宅の購入意欲や住宅性能への関心も高まっております。
        　当社グループは、特許取得システム「炭の家」の使用権を当社グループ営業地域内（大阪府・兵庫県の一部・和
        歌山県の一部）で取得しております。「炭の家」は、炭の自浄作用を活用して外気からの有害物質を除去する独自
        の換気システムであり、新築戸建住宅ではこの換気システムを採用した「炭の家/ピュアエア」を販売しておりま
        す。
        　新築戸建住宅の建築にあたっては、耐震や耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させたフジ住宅独自の「FX-
        WOOD   工法」   を採用する等により、国土交通省で定められた住宅性能表示制度で最も高い耐震性を表す耐震等級３
        を実現し、また、地震の揺れを大幅に低減する制震ダンパーを採用するなど、                                    強度や耐震性、耐久性を追求した住
        まいづくりを行っております。
         分譲マンションの販売においては、当連結会計年度より大阪市内及び大阪府北部を対象に、これまでに培った住
        まいづくりの知恵と技術を集結し、都市生活にふさわしいマンションの在り方を追求した新ブランドの都市邸宅型
        マンション「ブランニード」の販売を開始しました。今後、より幅広いエリア及び顧客のニーズに対応できるマン
        ションの供給を行って参ります。
        　このように、       独自の商品による競合他社との差別化やお客様にとって安心できる住まいづくりを提供することに
        より、少子高齢化社会による市場の縮小や新型コロナウイルス感染症等による経済活動への影響など、様々な要因
        によって経営環境が大きく変化する中においても、                        引き続き地域密着型経営を行い営業地域内でのシェアを増やす
        ことで、事業の拡大を図ることが十分できると考えております。
      ②　住宅流通事業
        　当社グループは、新築住宅に加えて中古一戸建住宅や中古マンションを取り扱うことによって、住宅販売での多
        角経営の強みを活かしております。新築住宅に比べ低価格帯である中古住宅の需要は根強く、中古住宅の需要は一
        層高まっております。          また、既存住宅を活かし再生させる住宅流通事業では、人口減少にともなう空家増加問題を
        解決し、新築住宅の建築と比較して二酸化炭素の排出量や木材の使用量等を大幅に抑えられることから、新たな建
        設にかかるエネルギー消費を抑え、持続可能な社会へ貢献することができる事業となっております。
         当社グループの       住宅流通事業では、中古住宅の買い取りを行い、リフォーム                            し、安心して購入していただけるよ
        うに独自のアフターサービス保証を付けて販売しております。
        　中古住宅販売は、新築住宅に比べ低価格帯である中古住宅を取り扱うため、１物件当たりの利益額は少なくなり
        ますが、取り扱い物件数を増やすことでセグメント利益を確保する事業です。そのため、物件取得から引渡しまで
        の在庫保有期間が長期化することは、資金効率を低下させ、財務体質の悪化を招く可能性があります。当社グルー
        プでは、在庫保有期間は半年を目途に設定し、在庫回転率を意識した効率的な販売を行うことで、収益及び資金の
        両面からバランスのとれた経営を行って参ります。
      ③　土地有効活用事業
        　建築コストの高止まり等により厳しい事業環境が続いておりますが、土地有効活用事業は資産承継や相続税対策
        を背景とした需要の高い事業であります。また、少子高齢化が進むにつれて、今後もサービス付き高齢者向け賃貸
        住宅の需要が一層高まっていくことが予想されます。さらに、金融緩和の影響を受け、個人投資家向け一棟売り賃
        貸アパートについても引き続き需要が見込まれる状況となっております。
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                                                           有価証券報告書
        　当社グループの土地有効活用事業では、100％紹介営業を行っており、オーナー様にとって有益とならない、ま
        た、アパート等の経営をするには厳しい立地であると当社グループが判断した場合は、オーナー様及び紹介者の信
        頼を裏切らないよう、建築請負をお断りしております。このような経営姿勢によって、既オーナー様のリピート受
        注率は競合他社と比べて高くなっており、引き続きリピート率のさらなる向上を目指すとともに、「日本一愛され
        る土地有効活用事業部」を目指した経営を行って参ります。
      ④　賃貸及び管理事業
        　今後、人口流入や少子高齢化により、都市部における賃貸住宅及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の需要の拡
        大が予想されます。良質の賃貸・管理サービスは提案型の建築請負の営業支援となり、引渡し後の賃貸管理の引き
        受けと併せて、土地有効活用事業と相乗効果が高い事業となっております。
        　サービス付き高齢者向け賃貸住宅「フジパレスシニア」では、「自分の親を安心して預けられる住まい」をコン
        セプトに、介護業者スタッフが24時間常勤し、巡回や見守りを行い安否確認を万全に整えるなど安心・安全なサー
        ビスの確保や、健康面でバランスのとれた食事の提供を行っております。また、全戸個室でありながら家賃は低価
        格を実現するなど、入居者や入居者のご家族のさまざまなニーズに応えております。
        　経営のさらなる安定化を目指し、非分譲事業である賃貸及び管理事業の比率を高め、継続的に安定した収益の確
        保を行うため、引き続き顧客満足度の高いサービスの提供に注力して参ります。
      ⑤　建設関連事業
        　前連結会計年度において、土地有効活用事業の需要へのさらなる対応に向けて、鉄骨造や鉄筋コンクリート造等
        の建築工事で実績のある雄健建設㈱、関西電設工業㈱及び日建設備工業㈱の３社を株式取得の方法により、100％
        連結子会社化しました。
        　建設関連事業では、土地有効活用事業とリンクしたサービス付き高齢者向け賃貸住宅「フジパレスシニア」にお
        いて木造以外の住宅提供を行うほか、建築工事や土木工事を中心とした公共工事も行っております。工事の大小を
        問わず、「お客様に満足・安心・信頼を提供する」という考えをもとに、ご利用になる方々の気持ちになって施工
        を実施しております。
     (5）  優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
        　当社グループが対処すべき主な課題は以下のとおりです。
      ①　  優秀な人財の採用及び育成並びに働き甲斐のある環境の整備
        　当社グループの長期的な安定経営を継続するためには、能力と熱意を兼ね備え、当社グループの経営理念・方針
        や価値観に共感する優秀な人財を採用すること、また、そのような人財が長期にわたってやりがいを感じるととも
        に明るく元気にイキイキとストレスのない働きやすい就業環境を整備することが、重要であると考えております。
        業績向上の原動力は、経営理念や方針の理解、実践と同一の価値観を共有する人財の育成にあると考え、役員を含
        め社員、パート社員全員が全員を評価する人事評価システムを採用し、直属の上司からの評価にとどまらず、他部
        署を含めた部下や同僚など全方面から評価する360度の公平・公正な人事評価・査定を行うことで、年齢に関係な
        く実力・実績に応じた役職に登用しております。加えて、                           社員の専門的かつ高度な知識獲得のために資格取得支援
        制度を充実させることで、各種業務資格の取得を促進しております。働きやすい環境の整備としましては、                                                 いつで
        も電話相談できる健康相談ダイヤル活用の積極的な推奨、テレワークによる柔軟な働き方の推進、パートタイマー
        を含め全役職員対象の診断項目の充実した健康診断の実施、部屋型の高気圧酸素ボックスを社内に設置することで
        打ち合わせや休憩に利用できるようにするなど、社員が働きやすく、健康を維持できる就業環境づくりを行ってお
        ります。当社グループは、社員の健康管理に積極的に取り組む企業として、経済産業省が東京証券取引所と共同で
        選定を行う「健康経営銘柄」に2016年、2018年、2019年の３回選定されました。また、2021年３月４日付で経済産
        業省が日本健康会議と共同で認定を行う「健康経営優良法人2021                              大規模法人部門（ホワイト500）」にも認定され
        ました。こちらは初年度より５年連続での認定となっております。経営トップが先頭に立ち、全ての社員が健康へ
        の意識を高め、心身の健康を維持できるよう、枠にとらわれず柔軟性を活かし様々な環境を整えていることを評価
        いただいたものと認識しております。さらに、2018年度には総務省が表彰する「テレワーク先駆者百選                                                総務大臣
        賞」を受賞しており、          当連結会計年度には一般社団法人日本テレワーク協会主催の「第21回テレワーク推進賞」に
        おいて「優秀賞」を受賞しました。「テレワーク推進賞」は、一般社団法人日本テレワーク協会が「ICT(情報通信
        技術)を活用した場所や時間にとらわれない柔軟な働き方」であるテレワークの一層の普及促進を目的とした取組
        みの一環として、2000年度より実施しているもので、今回、コロナ禍において多数の企業がテレワークを実施する
        中での「テレワーク推進賞　優秀賞」の受賞はたいへん光栄なことであります。                                     今後も継続的に優秀な人財を採用
        し、社員が長く活躍できる環境づくりを進めて参ります。
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      ②　認知度の向上
        　当社グループは大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として地域密着型経営を行ってお
        り、優秀な人財の確保、お客様からの信頼向上、お取引先様との良好な関係の維持及び安定的な株主構造の構築の
        ため、より一層の当社グループの社会的な認知度の向上が必要となります。
        　当社グループでは、社会貢献の一環として、多くの地域活動を実施しております。地域に愛されるきれいな道路
        づくりや地域の環境美化のため、本社ビルや各店舗の前面道路を含む周辺道路一帯の道路清掃を行っており、ま
        た、建築現場ではごみの分別や整理整頓、週１回の現場一斉清掃などを行っております。さらに、地域防犯活動の
        一環として、青色回転灯を装備したパトロールカーで地域を巡回する「フジ住宅青色防犯パトロール隊」により週
        １回下校時間にパトロールを行うなど、企業として地域防犯にも取り組んでおります。これらの地域活動が、認知
        度の向上につながっております。
        　これからも、安全で住みよい街づくりへ貢献し、地域に根付いた住宅提供事業者として、認知度の向上に努めて
        参ります。
      ③　既存事業による収益基盤の維持・強化
        　好不調の激しい不動産業界においては、長期的な安定経営を行うことが重要と考えております。大きな景気変動
        下でも揺るがない経営体質の保持のため、当社グループでは、分譲住宅事業、住宅流通事業、土地有効活用事業、
        賃貸及び管理事業、         建設関連事業      と不動産事業の中での多角化を図っております。経営の安定化・つぶれない会社
        づくりを重点にした基本方針を継続し、土地有効活用事業や賃貸及び管理事業の非分譲事業の比率を高めることに
        より、経営のさらなる安定化を目指して参ります。
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     ２【事業等のリスク】
         当社グループの事業は、全て不動産に関連する事業であることから、不動産市況、住宅関連税制、住宅ローン金
        利水準等による購買者の需要動向、各種不動産法規の改廃、建築資材の原材料の価格動向等に影響を受けておりま
        す。当社グループの事業展開においてリスク要因となる可能性が考えられる主な事項は、以下のとおりでありま
        す。当該リスクが当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす金額は不明ですが、リスクが顕在化した場合
        は、事業継続の観点から、純資産の範囲内で賄えることが、リスクの最大の許容量と考えております。当該リスク
        の顕在化する可能性は、常にあるものと認識し、それぞれ対応策を講じております。また、当該リスクが顕在化し
        た場合の経営成績に与える影響が大きいものから順番に並べて記載しております。
        　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであり、将来におい
        て発生する可能性がある全てのリスクを網羅するものではありません。
      (1）  法的規制について
        　当社グループの属する不動産業界は、宅地建物取引業法、建設業法、建築基準法、建築士法、都市計画法、住宅
        の品質確保の促進等に関する法律、マンションの管理の適正化の推進に関する法律等の様々な法的規制を受けてお
        ります。当社グループでは、上記の法令を遵守するためにコーポレート・ガバナンス及びコンプライアンス推進体
        制を強化するとともに、法務部門が作成した法令遵守のチェックリストを用い、関係各部署による宅地建物取引業
        法及び建設業法のセルフチェックを行っております。また、内部監査部門による宅地建物取引業法・建設業法コン
        プライアンス監査を実施しております。
        　しかしながら、今後、これらの法令等の改正や新たな法令等の制定により規制強化が行われた場合には、当社グ
        ループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　当社グループは事業活動を継続していくために、以下の免許、登録、許可を得ております。現在、当該免許、登
        録、許可が取り消しとなる事由は発生しておりませんが、今後何らかの理由によりこれらの免許、登録、許可の取
        り消し等があった場合、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       会社名又は
                  許認可等の名称            許認可登録番号            有効期間        許認可等の取消事由
       事務所名称
                              国土交通大臣         2018年10月18日        ～   宅地建物取引業法
       フジ住宅㈱
                宅地建物取引業者免許
                              （12）第2430号           2023年10月17日         第５条、第66条等
                  特定建設業許可
                              国土交通大臣         2017年10月３日        ～     建設業法
       フジ住宅㈱         （建築工事業、内装仕上
                             （特-29）第26825号            2022年10月２日            第29条
                工事業、土木工事業）
       フジ住宅㈱                        大阪府知事        2018年11月５日        ～     建築士法
                一級建築士事務所登録
     一級建築士事務所                        （ト）第12796号           2023年11月４日            第26条
       フジ住宅㈱
                               大阪府知事        2018年３月８日        ～     建築士法
     一級建築士事務所           一級建築士事務所登録
                              （ロ）第24188号           2023年３月７日            第26条
       第二事務所
                               大阪府知事        2020年７月７日        ～   宅地建物取引業法
     フジ・アメニティ
                宅地建物取引業者免許
       サービス㈱
                              （４）第51575号           2025年７月６日         第５条、第66条等
                                                  マンションの管理の
               マンションの管理の適正化
                              国土交通大臣         2020年７月30日        ～
     フジ・アメニティ
               の推進に関する法律に基づ                                  適正化の推進に関する
       サービス㈱
                             （４）第062816号           2025年７月29日
               くマンション管理業者登録
                                                    法律第83条
                  特定建設業許可             大阪府知事        2018年６月15日        ～     建設業法
       雄健建設㈱
                  （管工事業）
                             （特-30）第51771号            2023年６月14日            第29条
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年10月７日        ～     建設業法
       雄健建設㈱
                  （解体工事業）
                             （特-28）第51771号            2021年10月６日            第29条
                  特定建設業許可
               (土木工事業、大工工事業、
               とび・土工工事業、屋根工
               事業、鋼構造物工事業、舗
               装工事業、板金工事業、塗
                装工事業、内装仕上工事
                               大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
               業、建具工事業、建築工事
       雄健建設㈱
                業、左官工事業、石工事
                             （特-28）第51771号            2021年７月26日            第29条
                業、タイル・れんが・ブ
                ロック工事業、鉄筋工事
               業、しゆんせつ工事業、ガ
               ラス工事業、防水工事業、
               熱絶縁工事業、水道施設工
                    事業)
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       会社名又は
                  許認可等の名称            許認可登録番号            有効期間        許認可等の取消事由
       事務所名称
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
      関西電設工業㈱
                  （電気工事業）
                             （特-28）第60766号            2021年７月26日            第29条
                  一般建設業許可             大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
      関西電設工業㈱
                 （電気通信工事業）
                             （般-28）第60766号            2021年７月26日            第29条
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年９月24日        ～     建設業法
      日建設備工業㈱
               （土木工事業・管工事業）
                             （特-28）第68485号            2021年９月23日            第29条
      (2）  たな卸不動産の評価について
         当社グループは不動産販売業という性質上、たな卸不動産の評価が損益に直接的な影響を与えるため、この評価
        を誤ると財務諸表に重大な影響を及ぼす可能性があります。
        　当社グループでは、事業用地の仕入れに際して、営業面、資金面、リスク等について、事前に関係各部署が十分
        に協議し、その結果を踏まえて仕入れを行っております。しかし、土地を取得し開発及び宅地造成を行い、建物を
        建築し販売を完了するまでの工事期間が長期にわたるため、その間の不動産市況の悪化等により、販売を開始した
        ものの当初計画通りに契約獲得が進まず、販売可能価額の再設定が必要になる場合があります。また、開発計画時
        において予期し得なかった事象の発生に伴う工事の長期化や遅延、変更、中断等が生じた場合にはコストが増加
        し、結果として当初想定の利益が見込めなくなります。
        　以上のことから、たな卸不動産については、販売可能性を考慮した最新の販売可能価額を把握するとともに、期
        末時点の見積追加原価及び見積販売経費を控除した正味売却価額を算出し、期末ごとに正味売却価額と簿価を比較
        し、簿価切り下げ要否の判断を行っております。
        　なお、今後におきまして開発計画時に予期し得なかった事象の発生に伴う工事の長期化や中断、その他不動産市
        況の悪化等が発生した場合には、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
      (3）  有利子負債について
         当社グループは、「幸せはこぶ住まいづくり」、「買っていただいたお客様に幸せになっていただくこと」を事
        業の目的とし、売りっ放し建てっ放しをしないお客様に顔を向けた責任のとれる住まいづくりを経営の基本として
        事業を展開しており、当社グループの経営姿勢を理解してくださる多数の金融機関から好意的に融資を受けること
        が出来ております。
        　当社グループにおいては、原則として分譲住宅事業のプロジェクト案件ごとに、用地の取得資金と開発費用等そ
        のプロジェクトの推進に必要な資金を、プロジェクトの期間に応じて短期借入金、長期借入金での調達を行ってお
        り、有利子負債残高の合計額は総資産に対して比較的高い水準で推移しております。また、運転資金については、
        原則として手持資金で賄うこととしておりますが、資金繰り弾力化のため、当座借越枠をはじめ、一部短期借入
        金、長期借入金及び社債発行により調達することがあります。
        　近年においては、低金利の継続により、金利負担は比較的低水準で推移しておりますが、金利の引き上げ要請が
        あった場合、または将来において金融引き締めの影響等で金融機関から返済を迫られ、新たな融資を受けることが
        出来なくなった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。なお、当社グルー
        プは、金融機関との間でコミットメントライン契約を締結しており、たな卸不動産の仕入れに係る資金調達の一部
        に活用しております。当該契約においては、一定の担保制限条項及び財務制限条項が付されており、当該条項に抵
        触した場合には当該借入金の返済義務が生じる可能性があり、その場合は当社グループの財政状態等に影響を及ぼ
        す可能性があります。
      (4）  災害等によるリスクについて
         当社グループは、社員の安全・健康を事業経営の基盤と捉え、大地震対応マニュアルの作成や緊急連絡・安否確
        認システムの構築、災害備蓄品の設置、定期的な火災訓練等を実施しております。また、当社グループは、たな卸
        不動産・事業用固定資産等の様々な不動産を保有しております。地震や火災、その他の災害に備えて、当社グルー
        プの純資産が大幅に棄損しないように、保有資産の規模・重要性等を考慮した上で、適切な火災保険・地震保険・
        損害保険等に加入しております。しかしながら、当社グループは、大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主
        たる営業地盤として地域密着型経営を行っているため、近畿地方を中心とした南海トラフ地震等の災害が発生した
        場合には、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　新型コロナウイルス感染症に対して当社グループは、リスク・コンプライアンス推進委員会を中心として、多人
        数が集まる社内外での会議やイベントの延期、テレワーク・時差出勤の推奨、オフィスや各事業所におけるアル
        コール消毒液の配備・手洗い・マスク着用の周知徹底などの行政機関の方針に沿った全社的な感染予防対策を実施
        しながら、新型コロナウイルス感染症拡大に伴う影響を最小限に止めるための対応に取り組んでおります。しかし
        ながら、今後感染状況がどのように収束するか、経済や社会にどのような影響を及ぼすか、先行きが不透明な状況
        が続いております。再度、営業活動の縮小による受注減及びサプライチェーンの不安定化による建築物件の設備等
        の納品遅れや、それに伴う工期の遅延等が長期化するようなことがあれば、当社グループの業績及び財政状態等に
        影響を及ぼす可能性があります。
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      (5）  原材料・資材価格等の高騰について
        　建築コストは仕入価格とともに売上原価の主要項目であり、国内外市場の動向等により原材料・資材・物流等の
        価格が上昇した場合は、上昇分に応じて販売価格に転嫁しております。しかしながら、想定を上回って建築コスト
        が上昇し、販売価格へ転嫁することが難しい場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性が
        あります。
      (6）  契約不適合責任について
         当社グループの不動産販売事業において、新築住宅は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）及び宅
        地建物取引業法の規定に基づいて、構造耐力上主要部分と雨水の浸入を防止する部分については引渡し後10年間、
        その他の部分については引渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。中古住宅は、宅地建物取引業の規定
        に基づいて、引渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。また、請負物件については、品確法の規定に基
        づいて、構造耐力上主要部分と雨水の浸入を防止する部分については引渡し後10年間、その他の部分については引
        渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。
        　当社グループは、建設工事の工程ごとにチェックリストを用いて完了チェックを行い、品質管理に万全を期して
        おります。しかしながら、当社グループの販売した物件や請負った物件に契約不適合があった場合には、契約不適
        合責任に基づく当該不適合部分の補修や損害賠償、契約の解除等により予定外の費用を負担せざるを得ないことが
        あり、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
      (7）  人財の確保・育成について
        　当社グループは、長期的な安定経営を行うことを基本方針とし、優秀な人財の採用及び育成とストレスのない働
        きやすい就業環境を維持することが重要課題であると認識しております。近年、少子高齢化の進行と労働人口の減
        少、価値観や働き方の多様化など、労働市場を取り巻く環境は大きく変化しておりますが、今後も継続的に優秀な
        人財を採用し、社員が働きやすく長く活躍できるような環境を維持して参ります。しかしながら、当社グループの
        求める人財を十分に確保・育成することが出来なかった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼ
        す可能性があります。
      (8）外部の     協力業者へ委託している業務について
        　当社グループは、建設工事における施工面の大部分を外部の協力業者へ委託しております。社員や取引先等の関
        係者を通じて協力業者を紹介していただくなど積極的な新規開拓に取り組むとともに、既存の協力業者に対して
        は、表彰制度や健康診断のご案内と実施、協力業者にとって有益な書籍などの情報発信を行うことによって良好な
        関係の維持・強化を図っております。しかしながら、当社グループの選定基準に合致する協力業者を十分に確保で
        きなかった場合や、協力業者の経営困難や労働者不足に伴う工期の遅延や外注価格が上昇した場合等には、当社グ
        ループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
      (9）  個人情報の管理について
         当社グループは、事業を通して取得したお客様の個人情報を多数取り扱っております。当社グループにおいては
        「個人情報の保護に関する法律」に基づき、プライバシーポリシーを策定し個人情報の取り扱いに関する当社グル
        ープの姿勢・考え方を公表するとともに、社内規程の整備、管理体制の構築を行い、システム対策を含め情報セキ
        ュリティについては想定しうる対策を講じております。しかしながら、これらの対策にもかかわらず不正アクセス
        や業務上の過失等、何らかの原因により、重要な情報が外部に漏洩した場合には、当社グループの信用力の低下や
        多額の損害賠償の請求等によって、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (1）  経営成績等の状況の概要
        　当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
        う。）の状況の概要は次のとおりであります。
       ①  経営成績の状況
        　当  連結会計年度      におけるわが国経済は、           新型コロナウイルス感染症の国内及び世界的な蔓延により、経済活動に
        多大な影響を被りました。2020年初頭においては、中国からの住宅設備納入遅延や製造遅延の影響を受け、当社グ
        ループでも工事の遅延などが発生し、引き渡しまでの期間が長期化する状況があったほか、2020年４月に政府より
        緊急事態宣言が発令されたことにより、外出自粛、営業活動の自粛に伴う受注への影響を余儀なくされました。
        　不動産業界におきましては、良質な分譲用地の取得競争の激化、それに伴う地価の上昇や人手不足を背景とした
        建築コストの高止まり等により、新築分譲マンションを中心に分譲事業は引き続き厳しい事業環境となりました。
        その一方で、新型コロナウイルス感染症の影響により、新しい生活様式やワークスタイルが定着しつつあり、住居
        ニーズの変化が起こっております。緊急事態宣言が解除された2020年6月以降、テレワークの機会が増えたこと
        や、低金利を背景に、中古不動産や、居住空間の広い一戸建て需要の喚起に繋がり、住宅産業は全般的に堅調に推
        移しました。
        　このような状況のもと、当社グループは住宅・不動産に関するあらゆる住まいのワンストップサービス企業とし
        て、不動産事業の中での多角化によるバランス経営を図り、より収益性が高く効率性のよい賃貸及び管理事業の比
        率を高め、長期的な安定経営・つぶれない会社づくりを重点に事業を展開して参りました。
        　また、当社グループの対処すべき課題に対する当連結会計年度の主な取り組みは、次のとおりであります。
        　会社の成長を支える重要な経営基盤である優秀な人財の採用及び育成並びに働き甲斐のある環境の整備について
        は、積極的なテレワークの活用による柔軟な働き方の推進や、健康保持増進に向けた様々な取り組みを引き続き
        行って参りました。新型コロナウイルス感染症への対応については、政府より発令された「緊急事態宣言」を受
        け、感染拡大防止、社員の安全確保を最優先とし、多人数が集まる社内外での会議やイベントの延期、テレワーク
        の一層の推進、ＷＥＢ会議の導入、また、業務上休業せざるを得ない社員に対しては特別休暇を付与する等の感染
        防止・予防に向けた取り組みを実施し、社員が安心・安全に就業できる環境の整備に努め、社員と社員の家族の幸
        せ・健康を第一に考えた取り組みを行っております。
        　2021年１月、一般社団法人日本テレワーク協会主催の「第21回テレワーク推進賞」において「優秀賞」を受賞、
        2021年２月、２年連続となるスポーツ庁による「スポーツエールカンパニー2021」認定、2021年３月には、５年連
        続５回目となる経済産業省による「健康経営優良法人2021大規模法人部門（ホワイト500）」に認定されるなど、
        当社の取り組みは公的にも高い評価を受けており、健康で働きやすい職場の整備に努めることで、優秀な人財の確
        保に向けた取り組みを進めております。
        　当社グループの認知度の向上については、日頃の地元岸和田市での地域貢献活動、和歌山県日高郡の「フジ住宅
        の森」での植林並びに育林を通じての環境保全活動を継続して実施しているほか、2021年３月には、寄付型私募債
        発行により、発行手数料の一部を大阪府看護協会に寄付を行い、地域貢献活動を通じて認知度向上を図っておりま
        す。
        　分譲住宅においては、大阪府（除く大阪市）における住宅着工棟数が５年連続１位（15年連続３位以内）（出典
        元「（株）住宅産業研究所」）となっており、大阪府下での住宅分譲会社としての知名度は既に一定以上は有して
        おり、サービス付き高齢者向け賃貸住宅運営棟数では全国１位（出典元「月間シニアビジネスマーケット」）、中
        古住宅販売戸数で全国２位（出典元「リフォーム産業新聞」）と特定分野では日本のトップクラスとなっておりま
        す。更に、最新のオリコン顧客満足度調査でも、近畿圏、大阪府において建売住宅ビルダー部門第１位を獲得し、
        品質、サービスについてもお客様からお喜びいただけております。
        　これらに関しましては、その都度、当社ホームページ上や、ＩＲメール配信サービス、東京、大阪、名古屋、福
        岡等で年４回以上開催しております個人投資家、機関投資家・証券アナリストに向けた説明会を通じてご説明させ
        ていただいており、認知度、イメージ向上に向けたＩＲ、ＰＲ活動を行っています。広告宣伝活動としましては、
        今年で７年目となりますテレビ番組「皇室アルバム」の番組提供、御堂筋の堂島ビルヂング屋上広告などにより知
        名度向上を図っております。
        　これからも、ＩＲ、広報活動につきましては、広く遍く、当社の事業活動や、活動に対する外部評価が伝えられ
        るよう、露出度や頻度を上げ、内容についてもより充実させることで認知度の向上に努めて参ります。
        　収益基盤の維持・強化については、連結子会社の雄健建設グループとのコラボレーションによる、鉄骨造自社
        サービス付き高齢者向け住宅の建築も始まっており、需要が強く、安定収益源に繋がる土地有効活用事業、賃貸及
        び管理事業を更に強化していく考えであります。
        　また、対     処 すべき課題としまして、ＳＤＧs及びＥＳＧへの取り組みがあげられます。
        　当社は地域密着型経営を標榜しており、特に「社会」との関りにおいては、社会貢献活動や、従業員の健康や働
        きやすさに配慮した諸施策等については、前段のとおりであります。また、「第２　事業の状況　１経営方針、経
        営環境及び対処すべき課題等　（２）中長期的な会社の経営戦略」において、ＥＳＧに関する当社の取り組みの概
        要について記載しておりますが、事業に関連する分野における、以下の取り組みにつきまして、個別に記載しま
        す。
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         （中古シニア向け住宅の商品開発）
          　中古住宅の再生は、環境保全にも繋がるビジネスですが、これを高齢化社会における社会貢献の一環であ
          る、サービス付き高齢者向け賃貸住宅に広げた取り組みを行っております。西宮市にて、社宅として使用され
          ていた中古物件を仕入れ、これをサービス付き高齢者向け住宅に再生し、自社賃貸物件として活用する事業を
          予定しております。これは、当社の中古住宅再生事業と土地有効活用事業を組み合わせた初の取り組みとなり
          ます。
         （ＤＸ）
          　ＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）については、ＩＣＴを活用した業務の改革とＡＩの導入による
          大幅な業務効率の向上を図り、お客様との新たな接点の創出や潜在的なニーズの発掘に繋げるべく開発を進め
          ており、これらの取り組みはひいてはデジタル化社会への貢献や、ペーパレス化など、環境に配慮した事業活
          動に繋がるものと考えております。
         （省エネ住宅の供給）
          　当社の新築戸建住宅は、換気に伴う熱エネルギーの喪失を防ぐ「全熱交換システム」を採用する等、省エネ
          に配慮した住宅となっております。また、断熱材は、その製造過程においてエネルギーの発生が少なく、天然
          系素材であり、且つリサイクル材を主原料とする「セルローズファイバー」を採用しております。
        　セグメントごとの         経営成績    は、次のとおりであります。

        　なお、    当連結会計年度より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                         「第５　経理の
        状況　１     連結財務諸表等        （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
        　これに伴い、以下の前期比較については、前                     連結会計年度      の数値を変更後のセグメントの区分に組み替えた数値
        で比較しております。
        （分譲住宅セグメント）
         　良質な分譲用地の取得競争の激化や地価の上昇による土地仕入価格の高騰により年間を通じて仕入れ環境は厳
         しいものとなりました。また、人手不足・建築コストの上昇等にも課題がありました。販売におきましては、新
         型コロナウイルス感染症拡大による４・５月の営業自粛が影響して、その期間は受注減となりましたが、自粛期
         間が明けてからは急速に需要が回復し、通期では受注は好調に推移しました。
         　当連結会計年度の自由設計住宅の引渡戸数は前連結会計年度に比べ22戸減少し714戸（前期は736戸）となり、
         分譲マンションの引渡戸数は前連結会計年度に比べ124戸増加し138戸（前期は14戸）となりました。また、分譲
         用地の土地販売は、前連結会計年度に比べ57区画増加し97区画（前期は40区画）となり、加えまして兵庫県加古
         川市の大型分譲住宅用地の素地販売を実施しました。その結果、当セグメントの売上高は                                         40,241百万円      （前期比
         39.1％増    ）となりましたが、当連結会計年度は、期初より目標としておりました手許資金の充実と在庫リスクの
         低減のため、販売価格の弾力化に伴う在庫評価の見直しに着手しましたので                                   、 セグメント利益は395百万円             （前
         期比  69.9％減    ）にとどまりました。
        （住宅流通     セグメント）
         　当セグメントにおきましては、前連結会計年度より、在庫回転率を意識した運営を行って参りました。当連結
         会計年度は、分譲住宅セグメント同様、販売価格の弾力化に着手したことにより、比較的長期で保有していた在
         庫の販売が進みました。また、中古住宅に対する需要は根強く、総じて販売は好調に推移しましたが、中古流通
         市場の仕入環境悪化により、在庫が大幅に減少したことによる販売への影響がありました。そのため、当連結会
         計年度の中古住宅の引渡戸数は前連結会計年度に比べ248戸減少し1,459戸（前期は1,707戸）となりました。そ
         の結果、当セグメントの売上高は                32,789百万円      （前期比    14.1％減    ）となり、     セグメント利益は505百万円             （前期
         比 29.2％減    ）となりました。
        （土地有効活用セグメント）
         　賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅並びに個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引き渡
         しともに好調に推移しました。前連結会計年度より懸念しておりました、建築業界の人手不足による施工キャパ
         シティの問題については、多少のコストアップになるものの、工務店への一括発注を併用することで一旦克服す
         ることが出来ました。そのため、当連結会計年度の賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の
         引渡件数が61件（前期は48件）となり、前連結会計年度に比べ増加し、個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引
         渡棟数も113棟（前期は110棟）となり、前連結会計年度に比べ増加しました。その結果、当セグメントの売上高
         は 24,401百万円      （前期比    4.7％増    ）となり、     セグメント利益は2,085百万円              （前期比    4.0％減    ）となりました。
        （賃貸及び管理セグメント）
         　主として土地有効活用事業にリンクしたサービス付き高齢者向け賃貸住宅等の賃貸物件及び分譲マンションの
         引渡しに伴い管理物件の取扱い件数が増加したことに加えて、前連結会計年度に比べ稼働率が上昇したこと、ま
         た、土地有効活用事業の大阪北部、阪神間地域の深耕により、業績は堅調に推移しました。その結果、賃貸及び
         管理セグメントの業績は前連結会計年度に比べ増加し、当セグメントの売上高は                                      21,728百万円      （前期比    8.4％
         増 ）となり、     セグメント利益は2,584百万円              （前期比    6.3％増    ）となりました。
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        （建設関連セグメント）
          前連結会計年度に連結子会社化した雄健建設グループ３社の業績が、当連結会計年度より計上されることにな
         りました。その結果、当セグメントの業績は                     売上高が    2,379百万円      となり、    セグメント利益は22百万円            となりま
         した。
        　以上の結果、当連結会計年度の                経営成績    は、  売上高   121,541百万円       （前期比    10.0％増    ） を計上し、     営業利益
        3,986百万円      （前期比    20.3％減    ） 、 経常利益3,558百万円          （前期比    22.9％減    ）、  親会社株主に帰属する当期純利益
        2,358百万円      （前期比    23.6％減    ） となりました。       当連結会計年度の経営成績は、売上高及び各段階利益のすべて
        において2020年８月４日公表の連結業績予想を上回る結果となりました。
        　なお、価格弾力化に伴い、各段階利益への影響はありましたが、期初より目標としておりました在庫水準の低
        減による手許資金の増強、有利子負債の圧縮といった財務体質の改善は、一定の成果として現れました。その結
        果として、営業キャッシュ・フローは、当社創業以来最大の                            28,040   百万円となり、現金及び預金は、前連結会計
        年度末比    5,567   百万円の増加となり、有利子負債は前連結会計年度末比17,430百万円の減少となりました。
       ②  キャッシュ・フローの状況

         当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、前連結会計年度末に比べ                                               5,598百万
        円の増加    となり、当連結会計年度末には              20,156百万円      （前期比    38.5％増    ）となりました。
        　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）
         営業活動により       得られた資金は28,040百万円             （前期は    1,650百万円の使用         ）となりました。これは主に、              税金等
        調整前当期純利益の計上額3,565百万円                  （前期比    23.9％減    ）、たな卸資産の減少額           24,451百万円      （前期は    5,974百万
        円 の増加）及び法人税等の支払額              1,993百万円      （前期比    5.2％増    ）等によるものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
         投資活動により       使用した資金は5,129百万円             （前期比    14.8％減    ）となりました。これは主に、有形固定資産の取
        得による支出      5,503百万円      （前期比    10.5％減    ）及び有形固定資産の売却による収入                 520百万円     （前期比    35.6％減    ）等
        によるものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
         財務活動により       使用した資金は17,311百万円             （前期は    10,187百万円の獲得         ）となりました。これは主に、長短借
        入金の純減少額18,603百万円（前期は10,400百万円の純増加）、社債の発行・償還による収入953百万円（前期比
        28.9％増）及び配当金の支払額              967百万円     （前期比    1.4％増    ）等によるものであります。
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       ③  販売及び契約の実績
      ａ．販売実績
        　当連結会計年度及び前連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
             セグメントの名称
                                     金額（千円）               金額（千円）
                               数量               数量
      分譲住宅
       自由設計住宅等                         736戸       27,666,966         714戸       28,734,628
       分譲マンション                         14戸        519,263       138戸       4,816,426

                               6,142㎡               50,967㎡
       土地販売                                 740,647              6,690,819
                                750戸               852戸
                   計                    28,926,878               40,241,875
                               6,142㎡               50,967㎡
      住宅流通
       中古住宅（一戸建）
                                279戸       6,917,579        215戸       5,554,323
       中古住宅（マンション）

                               1,428戸        31,255,776       1,244戸        27,233,574
                               －               －
       建売住宅・     その他                             3,473               1,911
                   計            1,707戸        38,176,829       1,459戸        32,789,809

      土地有効活用

       賃貸住宅等建築請負                         29件       3,250,521         35件       3,460,822
       サービス付き高齢者向け賃貸住宅                         19件       5,581,550         26件       5,369,397

       個人投資家向け一棟売賃貸アパート                         110棟       14,466,041         113棟       15,571,444

                                48件               61件
                   計                    23,298,114               24,401,664
                                110棟               113棟
      賃貸及び管理
                              ―――        15,080,915       ―――        16,058,489
       賃貸料収入
                              ―――               ―――

       サービス付き高齢者向け賃貸住宅               事業収入                 4,017,512               4,796,090
       管理手数料収入                       ―――               ―――
                                        944,075               874,173
                              ―――        20,042,503       ―――        21,728,753

                   計
                              ―――                        2,379,416
      建設関連                                     －    156件
                               2,457戸               2,311戸
                               6,142㎡               50,967㎡
                合計                      110,444,324               121,541,518
                                48件               217件
                                110棟               113棟
    　（注）１．最近２連結会計年度に、販売実績が総販売実績の100分の10以上の相手先はありません。
         ２．  住宅流通セグメントの「その他」は、仲介手数料収入等であります。
         ３．  当連結会計年度       より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                  「第５　経理の状
           況　１    連結財務諸表等        （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
         ４．  上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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      ｂ．受注契約実績
        　当連結会計年度及び前連結会計年度におけるセグメントごとの受注契約実績は、次のとおりであります。
                        前連結会計年度                      当連結会計年度
                       （自　2019年４月１日                      （自　2020年４月１日
                       至　2020年３月31日）                      至　2021年３月31日）
       セグメントの名称
                    期中契約高          期末契約残高           期中契約高          期末契約残高
                  数量           数量           数量           数量
                      金額（千円）           金額（千円）           金額（千円）           金額（千円）
     分譲住宅
      自由設計住宅等             719戸    28,578,400       561戸    22,319,859       761戸    31,197,443       608戸    24,782,674
      分譲マンション             143戸     4,954,112      135戸     4,661,172      131戸     5,209,599      128戸     5,054,345
      土地販売           11,055㎡      1,531,351     6,525㎡     1,032,871     57,035㎡      7,310,217     12,593㎡      1,652,269
                  862戸           696戸           892戸           736戸
                      35,063,864           28,013,903           43,717,261           31,489,289
           計
                 11,055㎡           6,525㎡          57,035㎡           12,593㎡
     住宅流通
                  275戸           45戸          199戸           29戸
      中古住宅（一戸建）                 7,006,246           1,206,408           4,935,788            587,873
      中古住宅（マンション）            1,445戸     31,494,805       163戸     3,640,909     1,193戸     25,896,653       112戸     2,303,988
      建売住宅・    その他        ―      3,473    ―        －   ―      1,911    ―        －
                  1,720戸     38,504,525       208戸     4,847,317     1,392戸     30,834,353       141戸     2,891,861
           計
     土地有効活用
      賃貸住宅等建築請負             31件    3,168,941           4,528,624       20件    2,148,103           3,215,905
                             ―                      ―
      サービス付き高齢者向け
                   9件                      7件
                       2,805,869           6,740,994           1,906,027           3,277,624
                             ―                      ―
      賃貸  住宅
      個人投資家向け一棟売賃貸
                  109棟    14,964,041       55棟    7,577,000      147棟    20,485,444       89棟    12,491,000
      アパート
                   40件                      27件
                      20,938,852       55棟    18,846,618           24,539,575       89棟    18,984,529
           計
                  109棟                      147棟
     建設関連             ―        －   ―        －   142件     1,109,382      ―     1,533,291
                  2,582戸                      2,284戸
                             904戸                      877戸
                 11,055㎡                      57,035㎡
          合計             94,507,242      6,525㎡     51,707,839          100,200,572      12,593㎡     54,898,971
                   40件                     169件
                              55棟                      89棟
                  109棟                      147棟
    　（注）１．期中契約高に記載された金額は、期中契約高と期中解約高を純額表示しております。
         ２．当連結会計年度         より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                  「第５　経理の状
           況　１    連結財務諸表等        （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
         ３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
     (2）  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

      　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
      す。
      　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
       ①  重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
         当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されており
        ます。この連結財務諸表の作成にあたって、現行の見積りを必要とする会計処理については、「第５　経理の状
        況　１　連結財務諸表等（1）連結財務諸表                     注記事項     （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に
        記載のとおりの方法によっており、会計基準等の新設・更新や連結財務諸表に重要な影響を及ぼす事象が発生した
        場合は、基本的には会計処理基準に準拠する方法によることとしており、新たに見積りを必要とする場合は、蓋然
        性の高い見積り方法による方針としております。また、                          連結財務諸表の作成に当たって用いた会計上の見積り及び
        当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについては、第５　経理の状況　１                                      連結財務諸表等　(1）連結財務
        諸表　注記事項（重要な会計上の見積り）に記載のとおりであります。
        　なお、会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響については、「第５                                                経理の状
        況　１    連結財務諸表等（1）連結財務諸表                 注記事項     （追加情報）」及び「第５             経理の状況　２        財務諸表等
        （1）財務諸表       注記事項     （追加情報）」をご参照ください。
        （たな卸資産）
         　当社グループのたな卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により評価損を計上し
         ております。今後、市場状況の悪化による処分価額の低下が生じた場合、たな卸資産の評価損を計上する可能性
         があります。
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        （貸倒引当金）
         　当社グループは、営業未収入金等の回収事故に対処するため、貸倒懸念債権等特定の債権については、個別に
         回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。将来、顧客の財政状態が悪化し、その支払能力が低
         下した場合、追加の引当金が必要となる可能性があります。
        （有価証券の減損）
         　当社グループのその他有価証券については、期末日における時価が取得価額の50％以上下落した場合、また
         は、２年間に渡り連続して取得価額の30％以上下落した場合に、減損処理を行う事としております。
         　将来、投資先の株価の著しい下落があった場合には、投資有価証券の評価損を計上する可能性があります。
        （繰延税金資産）
         　当社グループの繰延税金資産については、中長期の損益見込みに基づいて将来の課税所得を検討し、回収可能
         性を考慮して計上しております。当連結会計年度末において計上されている繰延税金資産は十分回収できると判
         断しておりますが、予測し得なかった損失の発生が見込まれた場合、当該繰延税金資産が法人税等調整額として
         費用化される可能性があります。
       ②  財政状態の状況、分析及び検討
        　当社グループは、適切な流動性の維持、事業活動のための資金確保及び健全なバランスシートの維持を財務方針
        としております。
        　当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末に比べ14,841百万円減少して147,594百万円（                                            前期比   9.1％減    ）
        となりました。流動資産は、前連結会計年度末に比べ17,975百万円減少して101,788百万円（                                           前期比   15.0％減    ）と
        なり、固定資産は、前連結会計年度末に比べ3,134百万円増加し、45,805百万円（                                     前期比   7.3％増    ）となりました。
        　流動資産減少の主な要因は、現金及び預金の増加額5,567百万円（                                前期比   37.7％増）及びたな卸資産の減少額
        22,946百万円（       前期比22    .5％減）等を反映したものであります。
        　固定資産のうち有形固定資産は、前連結会計年度末に比べ                            2,149百万円増加        して  40,866百万円（       前期比   5.6％増    ）
        となりました。この増加の主な要因は、中古住宅アセット事業に係る土地・建物の取得                                        、自社所有サービス付き高
        齢者向け賃貸住宅に係る           土地・建物の取得、本社設備並びに分譲住宅事業及び住宅流通事業に係る販売センター設
        備等の取得による増加額6,309百万円等の増加要因並びに賃貸資産の売却、所有目的の変更及び減価償却実施によ
        る減少額3,869百万円等の減少要因を反映したものであります。無形固定資産は、前連結会計年度末に比べ49百万
        円減少の667百万円（          前期比   6.9％減    ）となりました。また、投資その他の資産は、前連結会計年度末に比べ1,034
        百万円増加の4,271百万円（             前期比   31.9％増    ）となりました。
        　当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ16,406百万円減少して106,101百万円（                                              前期比   13.4％
        減）となりました。流動負債は、前連結会計年度末に比べ5,586百万円減少し44,637百万円（                                           前期比   11.1％減）と
        なり、固定負債は、前連結会計年度末に比べ10,819百万円減少し61,464百万円（                                     前期比   15.0％減）となりました。
        　流動負債減少の主な要因は、短期借入金の                     減少額6,036百万円         （ 前期比   18.1％減    ）及び１年内償還予定の社債の
        増加額425百万円        （ 前期比   100.0％増     ）等を反映したものであります。
        　固定負債減少の主な要因は、社債の増加額550百万円（                          前期比   41.5％増    ）及び長期借入金の減少額12,567百万円
        （ 前期比   17.8％減    ）を反映したものであります。
        　当連結会計年度末の純資産の合計は、前連結会計年度末に比べ1,565百万円増加して41,492百万円（                                               前期比   3.9％
        増）となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する当期純利益2,358百万円の計上による資金増加要因及び配
        当金の支払額967百万円の資金減少要因並びに自己株式の処分による増加額134百万円等を反映したものでありま
        す。
        　以上の結果、当連結会計年度末の自己資本比率は、前連結会計年度末の                                  24.6％   から  28.1％   となりました。また、
        １株当たり純資産額は、前連結会計年度末の                    1,126.40円     から  1,162.92円     となりました。
         当連結会計年度末の財政状態を検討した結果、主としてたな卸資産規模の適性化に伴う営業キャッシュ・フロー
        の大幅な黒字により、事業活動のための資金確保及び健全なバランスシートの維持に繋がったという点で、財務方
        針どおりの結果となりました。これは、販売価格を市場実勢に応じて柔軟に設定し直したことにより商品の販売促
        進に繋がったことが最大の要因ですが、競争激化による土地価格の高騰が進んだために、仕入が抑制的に作用した
        ことも一因と言えます。結果として在庫回転率が上がり、財務の健全性が向上しましたので、引き続き健全な財政
        状態を維持、強化できますよう努めます。
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       ③  経営成績の分析       ・検討
        　当連結会計年度の連結損益計算書に重要な影響を与えた要因につき、以下にご説明します。
        ａ．売上高
          当連結会計年度の売上高は、当初公表予想を上回ることとなり、前連結会計年度に比べ                                         11,097百万円増加        し
         て、  121,541百万円       （前期比    10.0％増    ）を計上しました。分譲住宅セグメントにおいては、自由設計住宅の引渡
         戸数は前期比微減であったものの、販売単価の上昇により増収、前連結会計年度には竣工がなかった分譲マン
         ションにおいても２棟の引渡しにより大幅増収となったほか、分譲地の土地のみ販売の増加、兵庫県加古川市の
         大規模素地販売もあったことにより、                 前連結会計年度に比べ39.1％増加               の 40,241百万円となりました。             住宅流通
         セグメントにおいては、           中古住宅に対する需要は根強く、総じて販売は好調に推移しましたが、中古流通市場の
         仕入環境悪化により、在庫が大幅に減少したことによる販売への影響があり、引渡戸数が大幅に減少したことか
         ら 、売上高は前連結会計年度に比べ14.1％減少し32,789百万円となりました。                                   土地有効活用セグメントにおいて
         は、賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅並びに個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡
         棟数が堅調に推移したことにより、                 売上高は前連結会計年度に比べ4.7％増加し24,401百万円となりました。賃
         貸及び管理     セグメント     においては、土地有効活用            セグメント     におけるサービス付き高齢者向け賃貸住宅等の請負
         工事の引渡しにリンクした管理物件の増加及び中古住宅アセット事業が軌道に乗っていることにより、当連結会
         計年度の売上高は、前連結会計年度に比べ8.4％増加し21,728百万円を計上しました。また                                          、当連結会計年度よ
         り新たに加わりました建設関連セグメントの売上高2,379百万円も、売上高増加の一因です。
        ｂ．営業利益
         　当連結会計年度の営業利益は、前連結会計年度に比べ1,015百万円減少                                 して、   3,986百万円      （前期比    20.3％減    ）
         となりました。       主な要因としては、分譲住宅セグメントにおいて、兵庫県加古川市の大規模素地販売による利益
         貢献はあったものの、販売価格を市場実勢に応じて柔軟に設定し直したことによる在庫評価損の計上により、分
         譲住宅   セグメントに係る営業利益が前連結会計年度に比べ69.9％減少の395百万円となったこと、                                          また、住宅流
         通セグメントにおいても、分譲住宅セグメント同様、販売価格の弾力化に着手したことによる在庫評価損の計上
         や、おうち館泉佐野店の統廃合に伴う費用発生、中古流通市場の仕入環境悪化により、在庫が大幅に減少したこ
         とによる引渡戸数の減少に伴い、住宅流通                    セグメントに係る営業利益が前連結会計年度に比べ29.2％減少の505
         百万円となったこと         によるものであります          。
        ｃ．経常利益
         　当連結会計年度の営業外損益は、営業外収益が前連結会計年度に比べ2.1％減少し465百万円となり、                                               営業外費
         用が主として分譲住宅          セグメント及び       土地有効活用セグメントの            開発用土地購入並びに          住宅流通    セグメントの中
         古住宅取得に付随する借入金に係る支払利息                    の増加により、       前連結会計年度に比べ3.3％増加し893百万円となり
         ました。
         　以上の結果、営業利益に営業外収益・費用を加減算した経常利益は3,558百万円（前期比22.9％減）となり、
         売上高経常利益率は2.9％（前期は4.2％）となりました。
        ｄ．親会社株主に帰属する当期純利益
         　当連結会計年度の特別利益は、主として中古住宅アセット事業等に係る固定資産売却益の計上等により163百
         万円（前期は148百万円）となり、特別損失は、主として                          中古住宅アセット事業等に係る固定資産売却損の計上
         及び投資有価証券評価損を計上したことにより                     前連結会計年度に比べ106.1％増加し156百万円となりました。ま
         た、税金費用は、前連結会計年度に比べ24.4％減少し1,206百万円となりました。
         　以上の結果、当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は、前連結会計年度に比べ23.6％減益となり
         2,358百万円を計上しました。
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      (3）資本の財源及び資金の流動性
       ①  キャッシュ・フローの状況の分析
         　キャッシュ・フローの状況につきましては、「第２　事業の状況　                                ３　経営者による財政状態、経営成績及び
         キャッシュ・フローの状況の分析　                 (1）経営成績等の状況の概要　②                キャッシュ・フローの状況            」に記載のと
         おりであります。
       ②  資本の財源及び資金の流動性に係る情報
          当社グループの資金需要のうち主なものは、不動産（たな卸資産、固定資産）の取得・開発をはじめとする事
         業への投資資金等であり、金融機関からの短期借入金、長期借入金を基本としております。その中で、中古住宅
         等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約並びにコミッ
         ト型タームローン契約を締結しております。当連結会計年度において、中古住宅仕入資金及び一棟売りアパート
         用地仕入資金のためのコミットメントライン契約（含む当座貸越契約）５件（契約締結額合計11,000百万円、期
         末借入額合計3,749百万円）を金融機関と締結しました。また、金融機関２行と銀行保証付無担保社債（発行額
         合計1,500百万円）を発行しました。なお、たな卸資産の大幅な圧縮により生じたキャッシュ・フロー及び新型
         コロナウイルス感染症拡大による資金需要に備えた金融機関からの借入により手許資金を増加させ、現金及び預
         金は  20,325百万円      （前連結会計年度は         14,757百万円      ）となりました。
      (4）  経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等の達成・進捗状況
          当社グループは、株主重視の経営という観点から、企業価値の向上と継続的・安定的な成長を図り、企業の経
         営効率を判断する指標である自己資本当期純利益率（ＲＯＥ）を重要な経営指標として位置付けており、中期利
         益計画（2020年３月期～2022年３月期）において、全期間でのＲＯＥ10％以上の達成を目指しております。ま
         た、財政状態の安全性及び健全性の確保のため、当連結会計年度より自己資本比率25％以上を目標とすることと
         しました    。
         　当連結会計年度は、ＲＯＥにつきましては                     5.80％   で未達成となりましたが、自己資本比率は                    28.11％    で目標を
         達成しました。
         過去５年間におけるＲＯＥ及び自己資本比率の推移は、以下のとおりであります。
         経営指標         2017年３月期       2018年３月期       2019年３月期       2020年３月期       2021年３月期

         ＲＯＥ           13.11   ％     12.53   ％     11.86   ％     7.96  ％     5.80％
                    27.62   ％     25.67   ％     25.57   ％     24.55   ％     28.11％

         自己資本比率
         　中期利益計画（2020年３月期～2022年３月期）の２期目である当連結会計年度のＲＯＥを含めた各経営指標の
         達成・進捗状況は以下のとおりであります。
                                     2021年３月期
                           2021年３月期
             経　営　    指　標                              2021年３月期      （計画比）
                                      （実　績）
                            （計　画）
                                                541百万円（      0.4％増）
        売上高                    121,000百万円          121,541百万円
                                              △3,141百万円（        46.9  ％減）
        経常利益                     6,700百万円          3,558百万円
                                              △2,141百万円（47.6％減）
        親会社株主に帰属する当期純利益                     4,500百万円          2,358百万円
        ＲＯＥ（自己資本        当期純   利益率）                    5.80％
                             10％以上                      4.20ポイント減
     ４【経営上の重要な契約等】

      　該当事項はありません。
     ５【研究開発活動】

      　特記すべき事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
      　当連結会計年度の設備投資の総額は                  6,309   百万円であり、       その主なものは自社所有サービス付き高齢者向け賃貸住
      宅に係る土地・建物3,144百万円、中古住宅アセット事業に係る土地・建物1,474百万円、大阪支社ビル改修工事等を
      含む本社設備等並びに分譲住宅事業及び住宅流通事業に係る販売センター設備1,689百万円等であります。
     ２【主要な設備の状況】

      　当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
      (1）提出会社
                                                    2021年３月31日現在
                                           帳簿価額（千円）
                                                         従業
            事業所名
                                                         員数
                       セグメントの名称         設備の内容
           （所在地）                          建物及び      土地
                                               その他     合計    （人）
                                      構築物
                                          （面積㎡）
                                                          204
                                          7,637,025
     大阪支社                  分譲住宅
                              その他設備
                                     2,047,855          444,673    10,129,554
     （大阪市北区）                  土地有効活用
                                                          ( 27)
                                          (2,097.33)
                                             －             182
     大阪支社桜川オフィス                  分譲住宅
                              その他設備        61,195          10,287     71,482
     （大阪市浪速区）                  土地有効活用
                                          (        －)            ( 31)
                                                          163
                                           179,379
     おうち館　本店
                      分譲住宅
                              その他設備       1,206,132           68,006    1,453,519
     （大阪府岸和田市）                  住宅流通
                                                          ( 59)
                                          (1,019.89)
                                                           9
                                             －
     おうち館　和泉店
                      住宅流通        その他設備        4,481          302    4,784
     （大阪府泉大津市）
                                                          (  1)
                                          (　　　－)
                                                           7
                                             －
     おうち館　堺店
                      住宅流通        その他設備        17,319           160    17,479
     （堺市北区）
                                                          ( －)
                                          (　　　－)
                                                          94
                                             －
     フジホームバンク　大阪店
                      住宅流通        その他設備        8,460          263    8,724
     （大阪市北区）
                                                          ( 14)
                                          (　　　－)
                                                          －
                                             －
     フジホームバンク　神戸オフィス
                      住宅流通        その他設備
                                       1,187          100    1,287
     （神戸市中央区）
                                                          ( －)
                                          (　　　－)
                                                           3
                                             －
     夢の住宅館                  分譲住宅
                              その他設備
                                      86,153          17,460     103,613
     （和歌山和歌山市）                  住宅流通
                                                          (  2)
                                          (　　　－)
                                                          62
                                           211,655
     東岸和田ビル
                      全社（共通）等        本社事務所        171,511          2,178    385,345
     （大阪府岸和田市）
                                                          ( 26)
                                          (1,305.83)
                                                          217
                                           817,260
     本社
                      全社（共通）等        本社事務所       1,088,101           65,430    1,970,792
     （大阪府岸和田市）
                                                          ( 80)
                                          (4,629.76)
      (2）子会社

                                                    2021年３月31日現在
                                           帳簿価額（千円）
                                                         従業
                事業所名
                         セグメントの
       会社名                        設備の内容                          員数
                                           土地
                （所在地）          名称           建物及び
                                                その他     合計    （人）
                                      構築物    （面積㎡）
            シャルマンフジ浜寺公園ほか
                                           416,642
     フジ・アメニティ
            ６件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等
                                      202,522           109   619,274      －
     サービス㈱
                                          (1,845.15)
            （堺市西区ほか）
            シャルマンフジ      東岸和田弐番
                                           339,064
     フジ・アメニティ
            館ほか６件
                         賃貸及び管理      賃貸建物設備等        126,723           126   465,915      －
     サービス㈱
                                          (2,642.89)
            （大阪府岸和田市）
            シャルマンフジ御影参番館
                                           302,442
     フジ・アメニティ
            ほか５件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等        185,583            －   488,026      －
     サービス㈱
                                          (1,252.67)
            （神戸市灘区ほか）
            プレステージフジ西宮壱番館
                                           141,892
     フジ・アメニティ
            ほか１件
                         賃貸及び管理      賃貸建物設備等        62,913           556   205,362      －
     サービス㈱
                                          (  468.90)
            （兵庫県西宮市）
                                           136,825
     フジ・アメニティ        シャルマンフジ大体大
                         賃貸及び管理      賃貸建物設備等        127,128            －   263,954      －
     サービス㈱        （大阪府泉南郡熊取町）
                                          (2,254.02)
            アトレ21ガーデンオアシス
                                           79,063
                               定期借地権付
     フジ・アメニティ
            関空            賃貸及び管理                －          －   79,063     －
     サービス㈱
                               分譲住宅土地
                                          (1,701.48)
            （大阪府阪南市）
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                                                    2021年３月31日現在
                                           帳簿価額（千円）
                                                         従業
                事業所名        セグメントの
       会社名                        設備の内容                          員数
                （所在地）          名称
                                      建物及び      土地
                                                その他     合計    （人）
                                      構築物    （面積㎡）
                                           161,854
     フジ・アメニティ        アトレ21南堀江
                               定期借地権付
                         賃貸及び管理
                                        －          －   161,854      －
     サービス㈱        （大阪市西区）                   分譲住宅土地
                                          (  447.06)
                                           32,050
     フジ・アメニティ        アトレ21プレジール泉佐野                   定期借地権付
                         賃貸及び管理                －          －   32,050     －
     サービス㈱        （大阪府泉佐野市）                   分譲住宅土地
                                          (  813.88)
            アトレ21ベルジュール尼崎
     フジ・アメニティ                          定期借地権付
                                           38,884
            ほか１件            賃貸及び管理                －          －   38,884     －
                                          (  332.68)
     サービス㈱                          分譲住宅土地
            （兵庫県尼崎市）
     フジ・アメニティ                          定期借地権付
                                           27,279
            アトレ21プレジール泉大津
                         賃貸及び管理                －          －   27,279     －
            （大阪府泉大津市）
                                          (  375.17)
     サービス㈱                          分譲住宅土地
            フジパレスシニア住之江区                   サービス付き
     フジ・アメニティ
                                          6,817,108
            北島ほか自社シニア35件            賃貸及び管理       高齢者向け      5,501,868           62,352   12,381,329       －
                                          (37,251.58)
     サービス㈱
            （大阪市住之江区ほか）                    賃貸住宅
                                           46,938
             本社
                         建設関連      本社事務所       31,541          3,377    81,857     16
     雄健建設    ㈱
            （大阪市天王寺区）
                                          ( 128.  28 )
                                             －
             本社
                         建設関連      本社事務所         －        1,101     1,101     7
     関西電設工業      ㈱
            （大阪市天王寺区）
                                          (        －)
                                             －
             本社
                         建設関連      本社事務所         －          －     －    3
     日建設備工業      ㈱
            （大阪市天王寺区）
                                          (        －)
    　（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、工具、器具及び備品並びにリース資産の合計でありま
           す。なお、金額には消費税等を含んでおりません。
         ２．提出会社の建物には、貸与中の建物（893.35㎡）を含んでおり、連結子会社であるフジ・アメニティサービ
           ス㈱に貸与されております。
         ３．提出会社は土地を賃借しており、賃借料は123,107千円であります。
         ４．従業員数は臨時従業員を含んでおり、臨時従業員数は（　）を付して内書きしております。
         ５．上記のほか、主要な賃借及びリース設備として下記のものがあります。
      (1）提出会社

                                                     賃借料又は
          事業所名           セグメント
                                 設備の内容             数量       リース料
         （所在地）             の名称
                                                      （千円）
     大阪支社               分譲住宅
                             車両（リース）
                                                102台       29,960
     （大阪市北区）
                    土地有効活用
     大阪支社桜川オフィス               分譲住宅                          1,824.16㎡
                             事務所等（賃借）
                                                       100,022
                             車両（リース）
     （大阪市浪速区）
                    土地有効活用                             72台
     おうち館・フジホームバンク
     （大阪府岸和田市）
                             事務所等（賃借）                 1,444.93㎡
     （大阪府泉大津市）
                    住宅流通                                   84,292
     （大阪市北区）
                             車両（リース）                    51台
     （神戸市中央区）
     （堺市北区）
     本社
                    分譲住宅
                             車両（リース）                   203台       59,322
     （大阪府岸和田市）               土地有効活用
     本社
                    全社（共通）         コンピュータ機器（リース）                    一式       9,582
     （大阪府岸和田市）
      (2）子会社

                事業所名                                      リース料
       会社名                  セグメントの名称            設備の内容           数量
               （所在地）                                       （千円）
                                  車両（リース）
             本社                                     70台
     フジ・アメニティ
                                  コンピュータ機器及びソフト
                        賃貸及び管理                               19,407
     サービス㈱
             （大阪府岸和田市）                                     一式
                                  ウェア（リース）
     ３【設備の新設、除却等の計画】

        該当事項はありません。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数（株）
       普通株式                                          105,000,000

                  計                               105,000,000

        ②【発行済株式】

                                         上場金融商品取引所
            事業年度末現在発行数（株）               提出日現在発行数（株）
       種類                                  名又は登録認可金融             内容
              （2021年３月31日）              （2021年６月24日）
                                          商品取引業協会名
                                          東京証券取引所
                                                     単元株式数
                   36,849,912              36,849,912
     普通株式
                                          （市場第一部）
                                                      100株
                   36,849,912              36,849,912            －         －
       計
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         第５回新株予約権
     決議年月日                            2016年６月23日
                                 当社社外取締役　         2
                                 当社監査役　　　         3
     付与対象者の区分及び人数（名）
                                 当社従業員　　        506
                                 子会社従業員　　54
     新株予約権の数（個）※                            88［84］
     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※                            普通株式　44,000［42,000］

     新株予約権の行使時の払込金額（円）※                            730  （注）２

     新株予約権の行使期間           ※                 自  2018年８月１日　至          2022年５月31日

     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式                            発行価格　　　　730
     の発行価格及び資本組入額（円）※                            資本組入額　　　365
     新株予約権の行使の条件            ※                （注）３
     新株予約権の譲渡に関する事項               ※             （注）   ４

     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項                         ※  （注）５

      ※   当事業年度の末日（2021年３月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末
         現在（2021年５月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載
         しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
    　（注）１．      新株予約権１個当たりの目的となる株式数は、500株と                         する  。
          　なお、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」という。）以降、当社が株式分割又は株式併合を行う
          場合には、新株予約権１個当たりの目的となる株式の数（以下、「付与株式数」という。）を次の算式により
          調整し（１株未満の端数は切り捨て）、当該時点で権利行使されていない新株予約権の合計した調整後付与株
          式数をもって新株予約権の目的たる株式の数とする。
            調整後付与株式数　＝　調整前付与株式数　×　分割・併合の比率
          　また、割当日以降、当社が合併又は会社分割を行う場合等、付与株式数の調整を必要とするやむをえない
          事由が生じたときは、合併又は会社分割の条件等を勘案の上、合理的な範囲で付与株式数を調整し、当該時
          点で行使されていない新株予約権を合計した調整後付与株式数をもって新株予約権の目的たる株式数とす
          る。
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         ２．  新株予約権発行後、         当社が当社普通株式につき株式分割又は株式併合を行う場合、上記の行使価額は、株
          式分割又は株式併合の比率に応じ、次の算式により調整されるものとし、調整により生じる１円未満の端数
          は切り上げる。
                                          1
                      ＝
             調整後行使価額            調整前行使価額         ×
                                      分割・併合の比率
          　また、当社が時価を下回る価額で当社普通株式につき、新株式の発行又は自己株式の処分を行う場合（会
          社法第194条の規定（単元未満株主による単元未満株式売渡請求。）に基づく自己株式の売渡し、当社普通株
          式に転換される証券もしくは転換できる証券又は当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権
          付社債に付されたものを含む。）の転換又は行使の場合を除く。）、上記の行使価額は、次の算式により調
          整されるものとし、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。
                                        新規発行株式数        ×  1 株当たり払込価額
                              既発行株式数　＋
             調  整  後     調  整  前
                                            新株式発行前の時価
                          ×
                  ＝
             行使価額
                     行使価額
                                    既発行株式数       ＋  新規発行株式数
          　上記算式において、「既発行株式数」とは当社の発行済普通株式総数から当社が保有する普通株式に係る
          自己株式数を控除した数とし、また、自己株式の処分を行う場合には「新規発行株式数」を「処分する自己
          株式数」    、「１株当たり払込価額」を「１株当たり処分価額」に、それぞれ                               読み替える。
          　さらに、当社が合併等を行う場合、株式の無償割当を行う場合、その他上記の行使価額の調整を必要とす
          る場合には、合併等の条件、株式の無償割当の条件等を勘案のうえ、合理的な範囲内で行使価額を調整する
          ことができる。
         ３．新株予約権の行使の条件
         （1）新株予約権者は、権利行使時において、当社の社外取締役、監査役及び当社並びに当社子会社の従業員
            の地位にあることを要す。ただし、社外取締役、監査役が任期満了により退任した場合、従業員が定年
            により退職した場合にはこの限りではない。また、当社取締役会が正当な理由があると認めた場合はこ
            の限りでない。
         （2）新株予約権者が死亡した場合、新株予約権者の相続人による本新株予約権の相続は認めない。
         （3）その他新株予約権の行使の条件は、                   当社と割当者との間で締結する「新株予約権割当契約書」に定める
            ものとする     。
         ４．新株予約権の譲渡に関する事項
          　譲渡による新株予約権の取得については、当社取締役会の決議による承認を要するものとする。
         ５．組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項
          　組織再編に際して定める契約書又は計画書等に以下定める株式会社の新株予約権を交付する旨を定めた場
          合には、当該組織再編の比率に応じて、以下に定める株式会社の新株予約権を交付するものとする。
         （1）合併（当社が消滅する場合に限る。）
            合併後存続する株式会社又は合併により設立する株式会社
         （2）吸収分割
            吸収分割をする株式会社がその事業に関して有する権利義務の全部又は一部を承継する株式会社
         （3）新設分割
            新設分割により設立する株式会社
         （4）   株式交換
            株式交換をする株式会社の発行済株式の全部を取得する株式会社
         （5）   株式移転
            株式移転により設立する株式会社
        ②【ライツプランの内容】

         　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

         　該当事項はありません。
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      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
         　該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

               発行済株式総        発行済株式総
                              資本金増減額        資本金残高       資本準備金増        資本準備金残
        年月日       数増減数        数残高
                               （千円）        （千円）      減額（千円）        高（千円）
                （千株）        （千株）
     2008年４月１日～
      2009年３月31日              80     36,849        6,863     4,872,064          6,794     2,232,735
        （注）
    　（注）新株予約権の行使による増加であります。
      （５）【所有者別状況】

                                                   2021年３月31日現在
                         株式の状況（１単元の株式数           100 株）
                                                       単元未満
                                                      株式の状況
       区分                             外国法人等
           政府及び地           金融商品      その他                 個人
                 金融機関                                 計     （株）
           方公共団体           取引業者      の法人                その他
                                 個人以外      個人
     株主数（人）          －     25     23     116      77     17    8,170     8,428     －
     所有株式数
               －    79,368      8,659     97,130     25,407       155    157,671     368,390      10,912
     （単元）
     所有株式数の
               －    21.54      2.35     26.37      6.90     0.04     42.80     100.00     －
     割合（％）
    　（注）１．自己株式631,169              株は、「個人その他」に6,311単元及び「単元未満株式の状況」に69株を含めて記載してお
          ります。
         ２．「その他の法人」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が、１単元含まれております。
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      （６）【大株主の状況】
                                                  2021年３月31日現在
                                                  発行済株式（自己
                                                  株式を除く。）の
                                           所有株式数
                                                  総数に対する所有
          氏名又は名称                     住所
                                            （千株）
                                                  株式数の割合
                                                  （％）
     一般社団法人今井光郎文化道徳歴
                                              6,083        16.80
                      大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     史教育研究会
                                              2,680         7.40

     一般社団法人今井光郎幼児教育会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
                                              2,479         6.85

     フジ住宅取引先持株会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     株式会社日本カストディ銀行（信

                      東京都中央区晴海１丁目８－12                       1,801         4.98
     託口）
     日本マスタートラスト信託銀行株

                                              1,044         2.88
                      東京都港区浜松町２丁目11番３号
     式会社（信託口）
     日本マスタートラスト信託銀行株
     式会社（退職給付信託口・株式会                                         1,012         2.79
                      東京都港区浜松町２丁目11番３号
     社紀陽銀行口)
                                               873        2.41
     フジ住宅従業員持株会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     日本マスタートラスト信託銀行株

     式会社（退職給付信託・株式会社                                          681        1.88
                      東京都港区浜松町２丁目11番３号
     池田泉州銀行口）
                                               585        1.62

     株式会社紀陽銀行                 和歌山県和歌山市本町１丁目35番地
                                               516        1.43

     ＳＭＢＣ日興証券株式会社                 東京都千代田区丸の内３丁目３番１号
                               －              17,758         49.03

             計
     （注）１．株式会社日本カストディ銀行（信託口）が所有する1,801千株には当社が設定した「役員向け株式交付信

           託」及び「従業員向け株式交付信託」に係る当社株式541千株が含まれております。なお、当該「役員向け
           株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信託」に係る当社株式は、自己株式に含まれておりません。
         ２．大和アセットマネジメント株式会社及びその共同保有者から2020年８月６日付で大量保有報告書の提出が
           あり、2020年７月31日現在で以下のとおり株式を所有している旨の報告を受けておりますが、当社として
           2021年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めており
           ません。
           　なお、その大量保有報告書の内容は次のとおりであります。
                                          保有株券等        株券等保有割合
          氏名又は名称                    住所
                                          の数(千株)          （％）
                                             557         1.51
     大和アセットマネジメント株式会社                  東京都千代田区丸の内一丁目９番１号
                       シンガポールフィリップ通3番地ロイヤ
     ダイワ・アセット・マネジメント
                       ルグループビルディング#16-04
     （シンガポール）リミテッド
                                              75        0.21
     (Daiwa    Asset   Management
                       （3  Phillip    Street,    #16-04    Royal
     (Singapore)      Ltd.)
                       Group   Building,     Singapore     048693）
                               －              632         1.72
             計
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      （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                  2021年３月31日現在
                           株式数（株）            議決権の数（個）
            区分                                        内容
                                    －          －        －

      無議決権株式
      議決権制限株式（自己株式等）                              －          －        －
      議決権制限株式（その他）                              －          －        －

      完全議決権株式（自己株式等）                           631,100            －

                       普通株式                          単元株式数　100株
      完全議決権株式（その他）                          36,207,900           362,079
                       普通株式                          同上
                                                 １単元（100株）
                                 10,912            －
      単元未満株式                  普通株式
                                                 未満の株式
                               36,849,912              －        －
      発行済株式総数
                                    －       362,079           －
      総株主の議決権
    　（注）１．「完全議決権株式（その他)」欄                     の普通株式には、「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信
           託」の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が所有する当社株式541,900株（議決権の
           数5,419個）並びに、株式会社証券保管振替機構名義の株式が100株（議決権の数１個）含まれております。
           なお、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が所有している当社株式は、連結財務諸表において自己株式
           として表示しております。
         ２．  「単元未満株式」欄         の普通株式には、当社所有の自己株式69株が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                  2021年３月31日現在
                                                  発行済株式総数に
                          自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の
     所有者の氏名又は
                                                  対する所有株式数
                 所有者の住所
                          株式数（株）        株式数（株）        合計（株）
     名称
                                                   の割合（％）
               大阪府岸和田市土生
                            631,100          －     631,100            1.71
     フジ住宅株式会社
               町１丁目４番23号
                   －         631,100          －     631,100            1.71
         計
    　（注）    「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信託」の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行
         （信託口）が所有する当社株式541,900株は、上記自己株式に含めておりません。
     ２【自己株式の取得等の状況】

      【株式の種類等】　会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
      （１）【株主総会決議による取得の状況】
         　該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】
         　該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
                 区分                   株式数（株）            価額の総額（円）

      当事業年度における取得自己株式                                     139            93,244
      当期間における取得自己株式                                     －             －
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      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
                                  当事業年度                当期間
              区　　　分
                                     処分価額の総額               処分価額の総額
                              株式数（株）               株式数（株）
                                       （円）               （円）
                                                          －
      引き受ける者の募集を行った取得自己株式                           809,500      406,635,000            －
                                   －        －       －        －
      消却の処分を行った取得自己株式
      合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転
                                   －        －       －        －
      を行った取得自己株式
                                   －        －       －        －
      その他（ストックオプションの行使による売渡）
                                        ―               ―
      保有自己株式数                           631,169               631,169
    （注）１．当事業年度の「引き受ける者の募集を行った取得自己株式」は株式交付信託の導入に伴い                                              株式会社日本カスト
          ディ銀行    に対して自己株式の処分を行ったことによるものです。
        ２．当期間における処理自己株式には、2021年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の売渡
          及びストックオプションの行使による売渡による株式は含まれておりません。
        ３．当期間における保有自己株式数には、2021年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
          取り及び売渡並びにストックオプションの行使による売渡による株式は含まれておりません。
        ４．当事業年度及び当期間における保有自己株式数には、株式交付信託口が所有する当社株式数を含めておりませ
          ん。
     ３【配当政策】

        当社の主要な事業である不動産開発・販売事業は、長期的な展望に立っての事業展開が必要であり、そのためには
      安定的な経営基盤の確保と財務体質の強化を図ることが重要な課題であります。企業体質の強化・充実と今後の事業
      展開に備えるため内部留保に努めるとともに、会社の業績に応じた配当を実施することを基本方針としております。
        当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。これらの剰余金の配
      当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
        当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき１株につき27円の配当（うち中間配当14円）とさせていただ
      きました。この結果、当事業年度の配当性向は91.8％となりました。
        内部留保資金については、企業体質の強化及び将来の事業展開の資金需要に充当し、株主各位の将来の安定的な利
      益確保を図る所存であります。
        当社は、「毎年９月30日を基準日として、取締役会の決議によって中間配当を行うことができる。」旨を定款に定
      めております。
        なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                      配当金の総額（千円）             １株当たり配当額（円）
          決議年月日
         2020年11月２日
                             507,064               14.00
         取締役会決議
         2021年６月23日
                             470,843               13.00
        定時株主総会決議
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
     ①　企業統治の体制
      ａ．企業統治の体制の概要
       (1)  会社の機関の基本説明
        イ．当社は、監査役制度を採用しております。監査役会は、常勤監査役１名                                   （川出仁氏）      と社外監査役２名        （髙
         谷晋介氏、原戸稲男氏）           で構成されております。監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を実
         施し、意見交換等を行うとともに、各監査役は取締役会及び部門長会議に出席して意見を述べるほか、内部監
         査室や監査法人への監査立会いや情報交換などを通じ、取締役の業務執行の妥当性、効率性や内部統制システ
         ムの整備・運用状況に対する評価を行うなど幅広く監査を行っております。
        ロ．経営環境の変化に対応した競争優位性の高い戦略を策定し、スピーディーな意思決定を行うため、取締役会
         を原則月１回開催し、緊急を要する案件があれば、書面決議による取締役会を開催しております。取締役会
         は、現在    、代表取締役会長         今井光郎氏、代表取締役社長              宮脇宣綱氏、専務取締役            山田光次郎氏、専務取締役
         松山陽一氏、取締役          石本賢一氏の５名と社外取締役               岩井伸太郎氏、社外取締役             中村慶子氏の２名の合計７名
         で構成されており、社外取締役の助言などにより、取締役会の監督機能を高めるとともに、活発な議論が交わ
         されるよう努め、合議制により迅速な意思決定を行っております                              。
        ハ．公認会計士監査は、有限責任監査法人トーマツと監査契約を締結し、決算時における監査を受けているほ
         か、経営及び組織的な諸問題について適宜アドバイスを受けております。
       (2)  当社のガバナンスの基本構造と経営執行組織
      ｂ．企業統治の体制を採用する理由







         当社は、経営の効率性・透明性を向上させ着実な業績を上げつつ、株主の立場に立って企業価値を最大化する
        ことが、コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方であり、そのためには監査役会設置会社の体制が最
        も適していると考え、採用しております。なお、取締役７名のうち、２名が社外取締役、監査役３名のうち、２
        名が社外監査役であり、証券取引所の定めに基づく独立役員として取締役会をはじめとする重要な会議への出席
        などにより、独立性の高い立場から意見表明を行っており、取締役の職務遂行の監視機能が十分機能していると
        認識しております。
      ｃ．内部統制システム及びリスク管理体制の整備状況（提出会社の子会社の業務の適正を確保するための体制整備の
        状況を含む）
       (1)  株主、投資家の皆様に対し、適時・適切・迅速で分かりやすい情報発信を基本方針とするＩＲ活動に努めてお
        ります。具体的には、当社ウェブサイト上での決算短信及び補足資料その他の取引所開示資料の公開、電子公告
        の掲載、アナリスト・機関投資家向けや一般投資家向けの会社説明会の積極的な開催やＩＲイベントの参加を通
        じて、企業内容の積極的な情報開示に努めております。また、中長期的な会社の方向性を株主及び投資家の皆様
        に公平に開示するために、経営指標を発表しており、これを当社ウェブサイトのＩＲ欄に掲載しております。ま
        た、個人株主の皆様に会社の経営理念・方針及び経営状況や方向性をより良くご理解いただくために株主通信を
        分かりやすく作成しております。なお、当社の決算発表につきましては、原則決算期末から翌月末以内と設定
        し、決算発表の早期化・分散化に努めております。
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       (2)  常に全社レベルでの情報共有化や部門内、部門間の報告・連絡・相談の徹底、経営理念・方針の浸透による意
        思決定と行動の早さ、効率経営を心掛けているため、極めて機能的な組織となっております。また、経営理念・
        方針を小冊子にまとめ、全役職員に小冊子の携帯を義務付け、経営理念・方針を完全に理解し実践するよう指導
        しております。
       (3)  当社は、かねてより社内組織として法務部門を設置し、業務の適正・健全化を図るべくコンプライアンスを重
        視した経営を心がけておりますが、より一層の強化・徹底を図るべく、2006年11月15日付で「リスク・コンプラ
        イアンス推進委員会」を設置しました。同委員会では、当社グループ内で発生しうるリスクについての分析や、
        リスクの未然防止策、発生時の対処方法について協議するとともに、各部署から選任されたリスクに関する責任
        者への指導を通じて、リスク管理体制を構築・強化することを目的としております。また、コンプライアンス体
        制を確立し、全役職員への周知・徹底を図り、社内研修等を通じてコンプライアンスの重要性についての啓蒙を
        行うとともに定期・不定期にコンプライアンス状況のチェックをしております。
       (4)  2008年４月１日以降に開始する事業年度から適用された「内部統制報告制度（日本版ＳＯＸ法）」に対応する
        内部統制の整備促進を目的として、2007年２月２日付で「内部統制推進委員会」を設置しました。同委員会で
        は、財務報告の信頼性に影響を与えることが予想される各部門における業務プロセスについての個別課題の協議
        や実施スケジュール管理を組織横断的に行っており、「リスク・コンプライアンス推進委員会」と定期的な連絡
        会を持ちながら相互の情報交換をし、当社グループ内の全役職員に対し、積極的な啓蒙活動を行うことで内部統
        制への一層の理解と浸透を深めております。
        　また、内部通報制度を構築し、情報提供者の秘匿と不利益取扱いの禁止に関する規律を整備した上で、内部通
        報先として経営陣から独立した社外取締役と社外監査役による合議体とした窓口を設置しております。さらに
        「内部通報規程」を制定し、取締役会にて運用状況を監督しております。
       (5)  取締役会及び代表取締役がリスク管理や内部統制システムを整備する責任を負っているとの認識の下、通常の
        業務執行部門とは独立した内部監査室を                   代表取締役     社長が直轄する組織として設置しております。内部監査室
        は、内部統制整備運用状況監査において業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など、連結子会社を含めた業
        務執行部門の監査を行うとともに、宅地建物取引業法・建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しており
        ます。
       (6)  企業は人なりの言葉どおり、経営理念・方針に基づく人財育成と、パートタイマーを含め役職員全員が全員を
        評価する360度の公平・公正な人事評価・査定による志気の向上を通じて育成された人財を業績向上の原動力とし
        ております。
       (7)  業務の適正を確保するための体制の状況
        　取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制その他会社の業務の適正を確保する
        ための体制について、取締役会において決議した内容は以下のとおりであります。
        イ．取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
         (a)  当社及び当社の子会社（以下、当企業集団という）                        全体の企業行動憲章を作成し、              取締役及び     使用人全員
          への浸透を図る。
         (b)  リスク・コンプライアンス推進委員会を設置し、同委員会において、コンプライアンスの実践状況等に関
          する事項等を協議、決定する。
         (c)  各部門にコンプライアンス責任担当者を配置し、宅地建物取引業法、建設業法、その他法令に係るコンプ
          ライアンス活動を推進する。
        ロ．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
         (a)  法令・定款及び「文書管理規程」等の社内規程に基づき、適切に保存、管理を行う。
         (b)  必要に応じて運用状況の検証、各規程の見直し等を行い、取締役又は監査役の要請に応えて、速やかに閲
          覧提供できる体制を整える。
        ハ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制
         (a)  代表取締役社長を委員長とし、取締役及び監査役他、その他の必要な人員を構成員とするリスク・コンプ
          ライアンス推進委員会を設置し、コンプライアンス、環境、災害、品質管理など、必要に応じてリスク管理
          の整備・運用上の有効性の評価を行い、問題がある場合には、それぞれの対応部門へ規則・ガイドラインの
          制定、研修の実施、マニュアルの作成・配布の実施等の是正勧告を行う。
         (b)  新たに生じたリスクへの対応のために必要な場合は代表取締役社長から全社に示達するとともに、速やか
          に対応責任者となる取締役を定める。
        ニ．取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
         　取締役会は、取締役の職務の効率性を確保するために取締役の合理的な職務分掌、チェック機能を備えた権
         限規程等を定めるとともに、合理的な経営方針の策定、全社的な重要事項について検討・決定する部門長会議
         等の有効な活用、各部門間の有効な連携の確保のための制度の整備、運用、取締役に対する必要かつ効果的な
         研修の実施等を行う。
        ホ．当企業集団における業務の適正を確保するための体制
         (a)  当企業集団全体に影響を及ぼす重要な事項については、会議の開催による多面的な検討を経て慎重に決定
          する仕組みを設ける。
         (b)  社会秩序や企業の健全な活動に脅威を与える反社会的勢力に対しては、一切の関係を遮断し、不当要求に
          対しては断固拒否する方針とする。また、それぞれの対応部門で不当要求防止責任者を配置し、大阪府企業
          防衛連合協議会及び大阪府暴力追放推進センターに参画して関連情報を収集するとともに、弁護士や所轄警
          察署などの外部専門機関との連携を強化し、組織全体で毅然とした姿勢で対応する。
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         (c)  当 企業集団    は、金融商品取引法に基づく内部統制報告制度への対応を、企業基盤強化のインフラ整備の一
          環として位置づけ、組織の業務全体に係わる財務情報を集約したものである財務報告の信頼性を確保するた
          めに、当該財務報告に係わる内部統制の有効かつ効率的な整備・運用及び評価を行うものとする。
        ヘ．  監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項
         　取締役の指揮命令に服さない専属の者を配置する。
        ト．ヘ．の使用人の取締役からの独立性に関する事項
         　専属の者の人事異動については、監査役は事前の報告を受け、必要な場合は理由を付して人事担当取締役に
         変更の申し入れを行う。
        チ．取締役及び使用人が監査役に報告をするための体制その他の監査役への報告に関する体制
         　取締役及び使用人は、監査役から報告を求められた場合には、必要な報告を迅速に行うほか、次の事項を遅
         滞なく報告するものとする。             なお、監査役会への報告は常勤の監査役への報告をもって行い、その報告を行っ
         た取締役及び使用人が当該報告を行ったことを理由として不利益な扱いを受けることを禁止し、その旨の周知
         徹底を行う。
         (a)  部門長会議で審議・報告された案件。
         (b)  内部監査室が実施した内部監査の結果。
         (c)  会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を発見したとき。
        リ．その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
         (a)  内部監査室、秘書室、人事法務部、総務部、経営企画部、システム室、財務部所属の使用人が補助する。
         (b)  特に内部監査室は、監査役との緊密な連携を保ち、相互に補完する関係を構築する。
         (c)  監査役が職務を執行する上で必要となる費用について会社に請求を行った場合は、監査の職務の執行に必
          要でないと明らかに認められるときを除き、会社は速やかに支払うものとする。
       (8)  反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
        　当社の経営理念・行動指針において、社会の秩序や企業の健全な活動に脅威を与える反社会的な勢力に対し
        て、毅然とした態度をとり、反社会的勢力に経済的な利益は一切供与しないことを定めております。
       (9)  反社会的勢力排除に向けた整備状況
        イ．対応統括部署
         　反社会的勢力に対しては、担当者、担当部署に一任するのではなく、会社全体として対応することとし、反
         社会的勢力の関係者と思われるものに金銭その他の経済的利益を提供することを禁止しております。なお、反
         社会的勢力に対する対応責任者は、総務部責任者とし、人事法務部責任者がその補佐を行うこととしておりま
         す。
         　なお、当社と取引を行う相手先の「反社会的勢力」との関わりについて、原則として、信用調査等により
         「反社会的勢力」と関わりがないことを確認した上で取引を開始しております。
        ロ．外部の専門機関との連携状況
         　当社は、企業に対するあらゆる暴力を排除して、企業防衛を図ることを目的として「大阪府企業防衛連合協
         議会」及び「大阪府暴力追放推進センター」に加盟しており、同協議会で開催される研修会に積極的に参加
         し、企業防衛に関する必要な情報の収集を行っております。
        ハ．対応マニュアルの整備状況
         　「反社会的勢力対策規程            」を制定するとともに、           反社会的勢力の排除のための             大阪府警察本部から発行され
         る「民事介入暴力追放の手引き（企業編）」を入手し、マニュアルとして活用しております。
      ｄ．会社情報の適時開示にかかわる社内体制の状況
       (1)  情報開示に係る基本姿勢
        　投資判断に影響する事業活動や重要な意思決定に関する情報を、内容や開示環境の良し悪しに関わらず、関連
        法規に従い、適時・正確・公平に株主・投資家の皆様へ提供することに努めております。
        　情報開示の適時性・正確性・公平性を確保するため、「情報開示規程」を制定し、グループ全体の情報開示シ
        ステムの再構築と標準化を行うとともに、社内の適時開示に関連する意識の向上に取り組んでおります。「情報
        開示規程」において、情報取扱責任者をＩＲ室長と定め、適時開示に関する各部署の役割と責任を明確にしてお
        ります。また、情報開示に際しては、社内の関連各部署が情報開示の検討と吟味を行い、各部署が作成した開示
        資料を相互にチェックすることで、情報収集から開示手続きの適正を確保する仕組みが構築されております。
       (2)  会社の適時開示に係る社内体制について
        イ．情報取扱責任者
         　すべての会社情報の適時開示は、情報取扱責任者であるＩＲ室長が責任を持って遂行する役割を担っており
         ます。
        ロ．総務部責任者、経営企画部長
         　総務部責任者は決定事実の管理を行い、経営企画部長は決算情報の管理を行います。東京証券取引所の「有
         価証券上場規程施行規則」及び「企業内容等の開示に関する内閣府令」の開示項目に該当するか否かの判断に
         迷う場合は、ＩＲ室長は、総務部責任者、経営企画部長と三者間で協議を行い、ＩＲ室長が情報開示の要否を
         最終決定します。
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        ハ．各部門の所属長
         　発生事実について、発生部門の役職員から報告を受けた所属長は、ＩＲ室長に速やかに報告を行います。
        ニ．取締役会
         　経営企画部長から提出された決定事実の議案及び決算情報の議案を決議します。
        ホ．代表取締役社長
         　代表取締役社長は、ＩＲ室長から開示情報についての報告を受け、開示要否を最終決定します。
       (3)  重要な会社情報の適時かつ適切な開示の流れ
        イ．決定事実（子会社情報を含む）
         　決定事実に該当する重要な事項については、経営企画部長がその情報の管理を行い、取締役会で決定しま
         す。取締役会で決定後速やかに、その開示を行います。
        ロ．発生事実（子会社情報を含む）
         　役職員は、重要事実に該当すると思われる事実が発生したときは、その内容について、速やかに担当部署の
         所属長に報告し、担当部署の所属長は、速やかにＩＲ室長に報告を行います。ＩＲ室長は代表取締役社長の承
         認を得て、速やかに開示を行います。
        ハ．決算情報（子会社情報を含む）
         　決算情報については、経営企画部門が財務諸表等を作成しますが、並行して会計監査人の監査を受けており
         ます。決算に係る情報は取締役会の承認後速やかに、その開示を行います。
        ニ．その他重要事実
         　ＩＲ室長が情報を管理し、開示義務に該当しないと思われる会社情報に関しても、株主及び投資家の判断に
         影響を及ぼすものについては、代表取締役社長の承認を得て、積極的な開示、公表に努めます。
       (4)  会社情報の適時開示に関する知識の啓蒙について
        イ．公平かつ適時・適切な情報開示を行うため、ＩＲ室は１年に１回、適時開示に係る諸規則や社内規程の内容
         についての社内教育を実施しております。
        ロ．ＩＲ室長は東京証券取引所制定の「会社情報適時開示ガイドブック」について、子会社を含む関連部門にお
         いて定期的に回読周知徹底を図り、会社情報の適時開示に関する知識の啓蒙を行っております。
     ②　責任限定契約の内容の概要
      　当社定款において、会社法第427条第１項の規定に基づき社外取締役及び社外監査役と責任限定契約を締結できる旨
      を定めており、当社は、社外取締役及び社外監査役との間において、同法第423条第１項に定める損害賠償責任を限定
      する契約を締結しております。当該契約に基づく社外取締役及び社外監査役の損害賠償責任は、会社法第425条第１項
      各号に掲げる額の合計額を限度とするものであります。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役又は
      社外監査役が責任の原因となった職務を行うにつき、善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
     ③　取締役の員数
      　当社は、取締役は３名以上とする旨を定款に定めております。
     ④　取締役選任の決議要件
      　当社は、取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以
      上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議に
      ついては、累積投票によらない旨を定款に定めております。
     ⑤　株主総会決議事項を取締役会で決議できる事項
      ａ．自己株式の取得
       　当社は、将来の経済情勢の変化に対応して機動的な資本政策等を遂行するため、会社法第165条第２項の規定によ
       り、取締役会の決議によって自己株式を取得することができる旨を定款に定めております。
      ｂ．中間配当
       　当社は、株主への機動的な利益還元を行うため、毎年９月30日を基準日として、取締役会の決議によって会社法
       第454条第５項の規定により、中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
      ｃ．取締役及び監査役の責任免除
       　当社は、会社法第426条第１項の規定に基づき、任務を怠ったことによる取締役（取締役であった者を含む。）及
       び監査役（監査役であった者を含む。）の損害賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議をもって免除す
       ることができる旨を定款に定めております。これは、取締役及び監査役が職務の遂行にあたり期待される役割を十
       分に発揮できるようにすることを目的とするものであります。
     ⑥　株主総会の特別決議要件
       　当社は、会社法第309条第２項に定める決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有
       する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会におけ
       る特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
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      （２）【役員の状況】
     ①　役員一覧
       男性　   9 名　女性　     1 名　（役員のうち女性の比率              10.0  ％）
                                                         所有
        役職名         氏名       生年月日                略歴             任期   株式数
                                                        （千株）
                               1973年１月     フジ住宅を個人創業し、不動産業を開始
                               1974年４月     フジ住宅株式会社を設立。代表取締役社長
                                   就任
                               1975年１月     フジ工務店株式会社（1988年９月フジ住宅
                                   株式会社に吸収合併される）を設立。代表
                                   取締役社長就任
                               1976年３月     株式会社フジハウジング（1978年９月フジ
                                   住宅販売株式会社に社名変更、1988年９月
                                   フジ住宅株式会社に吸収合併される）を設
        代表取締役
                                   立。代表取締役社長就任
         会長       今井　光郎      1945年12月30日      生                        （注）３      279
                               1988年６月     フジハウジング株式会社（1988年９月フジ
       人財開発室担当
                                   工務店株式会社に社名変更、2008年10月フ
                                   ジ住宅株式会社に吸収合併される）を設
                                   立。代表取締役社長就任
                               2005年６月     フジ・アメニティサービス株式会社を設
                                   立。代表取締役社長就任
                               2009年６月     代表取締役会長就任（現）
                                   人財開発室担当（現）
                                   フジ・アメニティサービス株式会社代表取
                                   締役会長就任（現）
                               1980年10月     堺自動車用品株式会社入社
                               1985年３月     宮脇電器サービス　自営
                               1989年６月     当社入社
                               1994年10月     アメニティサービス部長
                               1994年11月     資産活用事業部　開発営業部長
                               2000年10月     土地有効活用事業部　第一営業部長
        代表取締役
                               2002年６月     取締役就任
                宮脇　宣綱      1961年８月30日      生                        （注）３      88
         社長
                               2005年３月     常務取締役就任
                                   土地有効活用事業部長
                               2008年６月     専務取締役就任
                               2009年６月     代表取締役社長就任（現）
                                   フジ・アメニティサービス株式会社代表取
                                   締役社長就任（現）
                               1987年１月     大倉建設株式会社（現株式会社大倉）入社
                               1991年５月     当社入社
                               1995年２月     マンション事業部　部長
        専務取締役
                               2001年８月     大阪支社　支社長（現）
                               2006年６月     取締役就任
       大阪支社支社長         山田　光次郎       1962年７月10日      生                        （注）３      39
                               2006年10月     用地部門担当
       事業企画本部長
                               2011年６月     常務取締役就任
                               2013年10月     専務取締役就任（現）
                                   事業企画本部長（現）
                               1986年４月     大和実業株式会社入社
                               1988年９月     当社入社
                               2002年９月     土地有効活用事業部　営業部長
        専務取締役
                               2008年９月     執行役員就任
                松山　陽一      1964年２月12日      生
                                                    （注）３      30
                               2010年６月     取締役就任
     土地有効活用事業部長
                               2012年４月     土地有効活用事業部長（現）
                               2015年６月     常務取締役就任
                               2019年３月     専務取締役就任（現）
                               1976年４月     プロクター・アンド・ギャンブル・サン
                                   ホーム株式会社（現プロクター・アンド・
                                   ギャンブル・ジャパン株式会社）入社
                               1987年７月     当社入社
        取締役
                               1991年１月     経理部長
       経営企画担当
                               1993年６月     取締役就任
                               2007年６月     執行役員就任
        ＩＲ担当        石本　賢一      1953年５月11日      生                        （注）３       4
                               2010年６月     財務部長,ＩＲ室長
        財務担当
                               2011年６月     取締役就任（現）
       システム担当
                               2014年６月     経営企画部長,システム担当(現)
                               2019年５月     財務担当（現）
                               2020年11月     経営企画担当（現）
                               2021年３月     ＩＲ担当（現）
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                                                         所有
        役職名         氏名       生年月日                略歴             任期   株式数
                                                        （千株）
                               1979年10月     等松・青木監査法人（現有限責任監査法人
                                   トーマツ）入社
                               1986年２月     岩井伸太郎税理士事務所（現岩井伸太郎公
                                   認会計士・税理士事務所）開業（現）
                               1989年６月     当社監査役就任
                               1990年９月     北斗監査法人（現仰星監査法人）代表社員
        取締役       岩井　伸太郎       1954年１月18日      生
                                                    （注）３      53
                                   就任
                               2004年５月     昭栄薬品株式会社社外監査役就任
                               2011年６月     江崎グリコ株式会社社外監査役就任（現)
                               2015年６月     当社取締役就任（現）
                               2016年６月     昭栄薬品株式会社社外取締役（監査等委
                                   員）就任（現）
                               1988年４月     監査法人トーマツ（現有限責任監査法人
                                   トーマツ）入社
                               1992年１月     公認会計士・税理士西村幸男事務所入所
        取締役        中村　慶子      1962年11月26日      生                        （注）３       6
                               2008年８月     公認会計士・税理士木戸伸男事務所入所
                                   （現)
                               2016年６月     当社取締役就任（現）
                               1989年４月     株式会社そごう（現株式会社そごう・西
                                   武）入社
                               2003年２月     当社入社
        監査役
                               2005年６月     内部監査室長
                川出　仁      1966年８月31日      生                        （注）４       6
        （常勤）
                               2014年９月     経営企画部経理課主幹
                               2017年９月     経営企画部経理課・総務部参事
                               2019年６月     監査役就任（現）
                               1974年４月     野村證券株式会社入社
                               1978年11月     デロイトハスキンズアンドセルズ公認会計
                                   士共同事務所（現有限責任監査法人トーマ
                                   ツ）入所
                               1984年10月     髙谷晋介税理士事務所開業
                               1990年９月     北斗監査法人（現仰星監査法人）代表社員
                                   就任
        監査役        髙谷　晋介      1951年12月30日      生                        （注）５      53
                               1995年６月     当社監査役就任（現）
                               2008年１月     仰星監査法人副理事長就任
                               2011年３月     シークス株式会社社外監査役就任
                               2014年７月     仰星監査法人理事長就任
                               2015年３月     シークス株式会社社外取締役就任（現）
                               2018年７月     北辰税理士法人代表社員就任（現）
                               1991年４月     弁護士登録
                               1991年４月     協和綜合法律事務所入所（現）
                               2015年６月     当社監査役就任（現）
        監査役        原戸　稲男      1960年９月20日      生                        （注）４      －
                               2019年６月     タツタ電線株式会社社外取締役（監査等
                                   委員）就任（現）
                                         計                 562
    　（注）１．取締役岩井伸太郎及び中村慶子は、社外取締役であります。
         ２．監査役髙谷晋介及び原戸稲男は、社外監査役であります。
         ３．2021年６月23日開催の定時株主総会の終結の時から１年間。
         ４．2019年６月19日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
         ５．2020年６月24日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
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     ②　社外役員の       状況
       　コーポレート・ガバナンスにおける外部からの客観的で中立的な経営監視の機能は、極めて重要であると認識し
       ております。当社は、本報告書提出日現在、岩井伸太郎氏及び中村慶子氏                                   の２名   を社外取締役として選任してお
       り、  髙谷晋介氏及び原戸稲男氏の２名を                 社外監査役に選任しております。取締役会における社外取締役としての経
       営の監督、社外監査役としての監査が実施されることで、外部からの経営監視の機能という面で十分に機能する体
       制が整っていると考えております。社外取締役及び社外監査役は非常勤役員として就任しており、「                                               ①　役員一
       覧 」に記載の株式所有以外に資本的関係又は取引等の関係はありません。また、社外取締役岩井伸太郎氏は                                                 江崎グ
       リコ株式会社      の 社外監査役     及び昭栄薬品株式会社の社外取締役（監査等委員）であり、社外監査役髙谷                                    晋介氏は
       シークス株式会社の社外取締役であり、                   社外監査役原戸稲男氏は、タツタ電線株式会社の社外取締役（監査等委
       員）であり     ますが、当社と江崎グリコ株式会社、                  昭栄薬品株式会社、         シークス株式会社及び          タツタ電線株式会社         と
       の間には特別な関係はありません。                 なお、社外取締役及び社外監査役を選任するための独立性に関する基準等は、
       特に定めておりませんが、一般株主との間で利益相反の生じるおそれがないと認められる者を選任しており、東京
       証券取引所の定めに基づく独立役員として取締役会をはじめとする重要な会議への出席などにより、独立性の高い
       立場から意見表明を行っており、取締役の職務遂行の監視機能が十分発揮されていると認識しております。また、
       岩井伸太郎氏、中村慶子氏            及び髙谷晋介氏は公認会計士・税理士として、財務及び会計に関する幅広い知識と豊富
       な経験に基づく知見を有しており、原戸稲男氏                      は、  弁護士として法律の専門的な知識と豊富な経験に基づく知見を
       有しております。
     ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制
       部門との関係
       　当社の    社外取締役及び       社外監査役は、取締役の業務執行の有効性や効率性について独立的かつ公正な立場で適宜
       に検証を行っており、実効性のある経営監視並びに監査を実現しております。また、定期的に代表取締役、会計監
       査人及び内部監査部門と情報交換を行っております。
       　また、内部監査部門として、内部監査室（人員４名）が設置されております。内部監査室は、内部統制整備運用
       状況監査において業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など、連結子会社を含めた業務執行部門の監査を行う
       とともに、宅地建物取引業法・建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しております。
       　監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を実施し、意見交換等を行うとともに、各監査役は取締
       役会及び部門長会議に出席して意見を述べるほか、内部監査室や監査法人への監査立会いや情報交換などを通じ、
       取締役の業務執行の妥当性、効率性や内部統制システムの整備・運用状況に対する評価を行うなど幅広く監査を
       行っております。
      （３）【監査の状況】

     ①　  監査役監査の状況
      ａ．組織・人員
       ・当社における監査役は３名であり、監査役会は、常勤監査役１名と社外監査役２名で構成されております。
       ・常勤監査役の川出仁氏は、上場会社の経理財務部門に加え当社に入社後も経理課にて通算７年にわたり決算手続
        並びに財務諸表の作成等に従事し、また、内部監査室にて通算９年にわたり内部監査に従事し、財務及び会計に
        関する相当程度の知見を有しております。
       ・社外監査役の髙谷晋介氏は公認会計士・税理士として財務及び会計に関する幅広い知識と豊富な経験に基づく知
        見を有しており、社外監査役の原戸稲男氏は弁護士として法律の専門的な知識と豊富な経験に基づく知見を有し
        ております。
      ｂ．各監査役の監査役会の出席状況
       ・監査役会は原則として毎月１回開催することとしており、当連結会計年度において15回（Ｗeb会議を含む）開催
        され、監査役会の所要時間の平均は約１時間20分で、監査役会への監査役の出席状況は次のとおりでありまし
        た。また、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による緊急事態宣言が発令されたことにより、Ｗeb会議での開
        催を取り入れました。
                          出席回数     ／  開催回数中

         役　　職        氏　　名
                         15回   ／  15回中（出席率　100％）

         常勤監査役        川出　仁
                         15回   ／  15回中（出席率　100％）

         社外監査役        髙谷　晋介
                         15回   ／  15回中（出席率　100％）

         社外監査役        原戸　稲男
      ｃ．監査役会における主な共有・検討事項

        当連結会計年度においては、以下のとおりでありました。
       ・常勤監査役の月次監査報告
       ・監査上の主要な検討事項（ＫＡＭ)の選定にあたって会計監査人との協議、検討
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       ・監査上の主要な検討事項（             ＫＡＭ   )の導入によるたな卸不動産の評価を中心とした内部統制システムの整備、運用
        状況の評価
       ・内部監査室によるコンプライアンス監査に対する評価
       ・在庫圧縮計画として、事業部門ごとの売上高に占める在庫の金額をコントロールする指標や、全社的な指標とし
        て在庫に対する有利子負債の金額をコントロールする指標及び純資産に対する在庫の金額をコントロールする指
        標のモニタリング
       ・子会社に対するコンプライアンス遵守状況及び内部統制システムの整備・運用状況の評価
       ・会計監査人の監査の方法及び結果の相当性判断
       ・会計監査人の再任にあたっての審議
       ・会計監査人の監査報酬の妥当性の検証と報酬同意の審議
      ｄ．監査役の活動状況
       ＜監査役会の活動状況＞
        ・ 監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を社外取締役とともに実施しており、代表取締役社長
         から経営方針・戦略や経営課題等の詳細な説明を受けるとともに、フリーディスカッション方式で相互に意見
         交換を行い、重要な経営課題については、取締役会に報告し、議論検討を実施しております。
        ・監査役会は取締役（最高財務責任者）や社外取締役とも意思疎通を図り、当社の経営上の課題について定期的
         に意見交換を行っております。
        ・監査役会には社外取締役も必要に応じオブザーバーとして出席し、監査役会と社外取締役の連携を行っており
         ます。
        ・監査役会において会計監査人の選解任又は不再任に関する事項や会計監査人の報酬等に対する同意等を行うと
         ともに、常勤監査役の月次監査報告を社外監査役に提出し、情報共有しております。
        ・監査役会において会計監査人から期初に監査計画の説明を受け、期中には定期的な意見交換や監査状況を聴取
         し、期末に監査結果の報告を受けるなど、綿密な相互連携を図っております。
        ・監査役会は月に原則１回、内部監査室との定例報告会を実施しております。
       ＜常勤監査役の活動状況＞
        ・取締役会、部門長会議に出席するほか、重要な決裁書類及び重要会議の議事録を閲覧することによって会社の
         状況を把握しております。
        ・決算財務プロセスの内部統制の整備・運用状況の整備の観点から、四半期ごとの社内の決算ミーティングに参
         加し、決算の留意事項を確認するとともに、会計監査人の期末実地たな卸にも同行しております。
        ・内部統制推進委員会及びリスク・コンプライアンス推進委員会の委員であり、両委員会に出席して意見を述べ
         ております。
        ・常勤監査役は子会社の監査役を兼務しており、子会社の取締役会に出席するほか、子会社の取締役と意思疎
         通、情報交換を行い、子会社に対しては、宅地建物取引業法及び建設業法等法令遵守のためのコンプライアン
         ス監査を行っております。
        ・内部監査室から内部監査計画の説明を受けるとともに、内部統制システム及びコンプライアンスを中心とした
         整備運用状況の監査立ち合いを行っております。
       ＜社外監査役の活動状況＞
        ・取締役会、部門長会議及び代表取締役社長との年３回の定期会合及び内部監査室との月に１回の定例報告会の
         中でそれぞれの専門的知見やバックグラウンドを活かす形で意見を述べております。
     ②　内部監査の状況
      ａ．  組織・人員
       ・当社における内部監査部門は代表取締役社長が直轄する組織として内部監査室（人員４名）を設置しておりま
        す。
      ｂ．内部監査室の活動状況
       ・内部監査室は、内部監査規程並びに年度内部監査計画に基づき内部監査を行っており、内部監査結果は、代表取
        締役社長・監査役会及び被監査部署に報告しております。
       ・内部統制整備運用状況監査において子会社を含めた業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など業務執行部門
        の監査及び宅地建物取引業法や建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しております。
       ・内部監査室は監査役会、社外取締役と原則月１回、内部監査結果の報告を行うとともに、情報交換会を実施して
        おります。
       ・内部監査室と常勤監査役は共通のデータベースを構築して緊密な連携を取るとともに、内部監査実施時には事前
        協議を行い、必要に応じて助言を受けております。
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     ③　会計監査の状況
      ａ．監査法人の名称
       ・有限責任監査法人トーマツ
      ｂ．継続監査期間
       ・30年
        　業務執行社員のローテーションに関しては適切に実施されており、原則として連続して７会計期間を超えて監
        査業務に関与しておりません。なお、筆頭業務執行社員については連続して５会計期間を超えて監査業務に関与
        しておりません。
      ｃ．業務を執行した公認会計士
       ・指定有限責任社員・業務執行社員　髙見                    勝文、吉村      康弘
      ｄ．監査業務に係る補助者の構成
       ・公認会計士　６名　その他　15名
      ｅ．監査法人の選定方針と理由
       ・監査法人の選定方針は、当社グループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グループの
        事業活動を監査する体制を有していること等を総合的に判断することとしております。また、当社グループは、
        有限責任監査法人トーマツより、毎年「監査品質に関する報告書」を受領し説明を受けており、品質管理システ
        ムが適切に整備運用されているか確認することで、有限責任監査法人トーマツが当社の監査法人として適当であ
        ると判断し選定しております。
       ・監査役会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合、又は、公認会計
        士法に違反・抵触する状況にある場合は、監査役全員の同意に基づき解任又は不再任とします。この場合、監査
        役会は解任又は不再任後最初に招集される株主総会におきまして会計監査人を解任又は不再任とした旨とその理
        由を報告します。
      ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
       ・当社の監査役及び監査役会は、被監査部門から監査法人の評価について意見等の聴取を行うとともに、監査役会
        が策定した評価基準に基づき監査法人に対する適切な評価を行っており、有限責任監査法人トーマツは、当社グ
        ループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グループの事業活動を監査する体制を有し
        ていると判断しております。
     ④　監査報酬の内容等
      ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく
               報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）
                     39,500            7,300           42,500            4,000
      提出会社
                      2,300             －          2,300             －
      連結子会社
                     41,800            7,300           44,800            4,000
         計
     （注）前連結会計年度及び当連結会計年度の当社における非監査業務に基づく報酬は、収益認識に関する会計基準の適

         用による会計方針の検討に関する助言・指導に対するものです。
      ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワーク（                     デロイトトーマツグループ            ）に対する報酬（        ａ．  を除く）
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく
               報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）
                       －         10,000             －           －
      提出会社
                       －           －           －           －
      連結子会社
                       －         10,000             －           －
         計
     （注）前連結会計年度の当社における非監査業務に基づく報酬は、当社の監査公認会計士等と同一のネットワーク
         ファームに属しているデロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー合同会社による子会社買収に係る財務
         デューデリジェンス業務に対するものです。
      ｃ ．その他重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
       ・該当事項はありません。
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      ｄ．監査報酬の決定方針
       ・当社は監査報酬の決定に際して、監査報酬見積書に基づく監査予定日数と当社の事業規模や業務の特性等を勘案
        した上で、監査公認会計士等と十分な検討を行っております。
      ｅ ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
       ・有限責任監査法人トーマツは、当社グループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グ
        ループの事業活動を監査する体制を有しており、会計監査が適正かつ妥当に行われていると判断しました。ま
        た、監査報酬について、監査役会において審議し、会計監査計画の監査日数及び昨年の監査実績の検証と評価、
        会計監査人の監査の遂行状況の相当性、報酬の前提となる見積もりの算出根拠を精査した結果、監査役会として
        同意しました。
     ⑤　  新型コロナウイルス感染症の影響下における監査業務対応
      ・当連結会計年度における監査業務対応については、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による緊急事態宣言が発
       令されましたが、当社グループにおいては海外拠点がなく主たる営業地盤は大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県
       北部であるため、監査の移動にほとんど制約を受けることがなく、監査役監査、内部監査室監査ともに計画通りに
       実施することができました。
      ・会計監査人の監査については、オンラインストレージによる書類の共有化やWeb会議システム等のリモート監査を活
       用することにより、予定どおりに完了しております。
      （４）【役員の報酬等】

     ①　  役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
       　当社の役員の報酬等に関しては、2014年６月18日の定時株主総会にて取締役の報酬額を年額240百万円以内、監査
       役の報酬額を年額24百万円以内としております。
       　また、2020年６月24日の定時株主総会におきまして、取締役（社外取締役を除く）及び監査役（社外監査役を除
       く）に対して株式交付信託制度を導入すること並びに2020年３月期からの３事業年度ごとを対象に設定する信託に
       対し、総額96百万円を上限とする資金を拠出することを決議しました。これにより役員（社外役員を除く）の報酬
       は金銭報酬である「基本報酬」及び非金銭報酬である株式交付信託制度による「株式報酬」により構成されており
       ます。
       　本株式報酬は、2019年５月８日公表の中期利益計画の連結売上高の達成を割当て条件に設定しております。本株
       式報酬は、当社の持続的な発展と役員報酬の連動性を高めるため、役員の業績目標達成に対する意欲をより高める
       インセンティブ効果とその成果に報いることを目的としており                             、2019年５月８日公表の中期利益計画の連結売上高
       を達成した場合のみ、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、取締役会が定めた株式交付規程に基づい
       た当社株式を交付し、未達成の場合には株式は交付しません。なお、当連結会計年度においては、連結売上高が
       121,541    百万円となり、計画値を達成しております。
       　取締役の報酬等は、          2021年２月９日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容に係る決定方針を
       決議しております。また、取締役の個人別の報酬等の内容及びその額またはその算定方法、業績連動型株式報酬の
       内容及びその額もしくは数またはその算定方法、報酬等の種類別の支給割合及び各取締役への配分額、報酬等を与
       える時期または条件につきましては、取締役会において定めた役員規程に基づき、代表取締役に一任して決定する
       方針としております。代表取締役に委任する理由は、当社全体の業績等を勘案しつつ、各取締役の担当部門につい
       て評価を行うには、代表取締役が最も適していると判断しているためであります。また、当連結会計年度に係る取
       締役の個人別の報酬等については、上記の方針に従い、代表取締役２名（代表取締役会長　今井光郎及び代表取締
       役社長　宮脇宣綱）が決定しており、報酬等の内容の決定方法及び決定された報酬等の内容が取締役会で決議され
       た決定方針と整合していることから、取締役会は、その内容が当該決定方針に沿うものであると判断しておりま
       す。
       　監査役の報酬等は、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、監査役の協議により決定します。
     ②　  役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                               報酬等の種類別の総額（千円）
                                                   対象となる
                     報酬等の総額
                                                   役員の員数
           役員区分
                      （千円）
                                             左記のうち、
                            固定報酬     業績連動報酬      退職慰労金
                                                    （人）
                                             非金銭報酬等
       取締役（社外取締役を除く）               127,153      108,603       18,550        －    18,550         5
       監査役（社外監査役を除く）                10,958      10,163        795       －     795       1

                       18,042      18,042        －      －      －       4

       社外役員
      （注）１．取締役（社外取締役を除く）に対する非金銭報酬等の総額は、全て業績連動報酬                                          1 8,550千円であります。

         ２．監査役（社外監査役を除く）に対する非金銭報酬等の総額は、全て業績連動報酬795千円であります。
                                 42/105


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      （５）【株式の保有状況】
     ①　  投資株式の区分の基準及び考え方
       　当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、株式の
       価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする投資株式を純投資株式、純投資株式以外で
       取引関係の維持強化のため直接保有することを目的とする投資株式を政策保有株式に区分し、政策保有株式の内、
       上場株式を特定投資株式として区分しております。なお、当社は純投資株式を保有しておりません。
     ②　  保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
      ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
       （保有方針）
        　当社においては、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入れに関する情報の取得、さら
        には土地有効活用事業における顧客紹介等、総合的な取引を金融機関と行っており、事業拡大、持続的発展のた
        めには、金融機関との協力関係が不可欠となります。企業価値を向上させるという中長期的な目標のため、当社
        の経営理念・経営姿勢をご理解いただき、総合的な取引を行うことを前提とした金融機関の投資株式については
        経済的合理性を検証の上、保有していく方針としております。なお、個別銘柄ごとに株式数50万株かつ当社株主
        資本の２％以内を保有の上限としております。
       （保有の合理性を検証する方法）
        　継続的に保有先金融機関との取引状況並びに保有先金融機関の財政状態及び経営成績の状況についてモニタリ
        ングを実施するとともに、年１回、取締役会にて株価の推移、配当額、取引状況等をもとに保有の合理性を検証
        しております。なお、総合的な取引を前提としており、保有の定量的な効果を定めることはできませんが、融資
        取引が見込めず、また、不動産の仕入れに関する情報の取得や顧客紹介等も受けることができない取引状況と
        なった場合は、保有の合理性が乏しいと判断します。保有の合理性が乏しいと判断される銘柄は、株価の動向等
        を勘案し売却を行います。
       （取締役会における検証内容）
        　不動産業界は金融緩和の影響を受けて良質な分譲用地の取得競争が激化していること、また、景気の先行きが
        不透明な状況であり金融機関との取引の重要性が増している状況のもと、2021年４月13日開催の取締役会におい
        て、個々の銘柄ごとに借入残高の状況を主とする総合的な取引状況から、政策保有株式はいずれも保有方針に
        沿った目的で保有していることを確認し、引き続き保有を継続することを決定しております。
      ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
                     銘柄数       貸借対照表計上額の
                     （銘柄）        合計額（千円）
                         3           28,639

        非上場株式
                         7          482,172
        非上場株式以外の株式
       （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

                     銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                            株式数の増加の理由
                     （銘柄）       価額の合計額（千円）
                        －             －          ―――

        非上場株式
                        －             －          ―――
        非上場株式以外の株式
       （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

                     銘柄数      株式数の減少に係る売却
                     （銘柄）       価額の合計額（千円）
                        －             －
        非上場株式
                        －             －
        非上場株式以外の株式
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      ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
        特定投資株式
                 当事業年度         前事業年度
                                    保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
               貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                 （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    208,966         208,966
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     株式会社紀陽銀行                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は11,318百万円であります。当
                                  社グループの地域密着型経営にとって、
                    346,256         333,509     地域金融機関の情報網の活用等を含めた
                                  総合的な取引を行っているため、保有の
                                  定量的な効果を定めることはできません
                                  が、金融機関との関係や経済的合理性を
                                  総合的に検証しております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    95,395         95,395
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社関西みらい
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     フィナンシャルグ                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ループ
                                  す。当連結会計年度末における同グルー
                                  プからの借入額は9,202百万円でありま
                                  す。当社グループの地域密着型経営に
                    61,720         37,108    とって、地域金融機関の情報網の活用等
                                  を含めた総合的な取引を行っているた
                                  め、保有の定量的な効果を定めることは
                                  できませんが、金融機関との関係や経済
                                  的合理性を総合的に検証しております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    204,809         204,809
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社池田泉州
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ホールディングス
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は9,167百万円であります。当
                                  社グループの地域密着型経営にとって、
                    36,456         33,383    地域金融機関の情報網の活用等を含めた
                                  総合的な取引を行っているため、保有の
                                  定量的な効果を定めることはできません
                                  が、金融機関との関係や経済的合理性を
                                  総合的に検証しております。
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                 当事業年度         前事業年度
                                    保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
               貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                 （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    55,900         55,900
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社りそなホー
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ルディングス
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は6,285百万円であります。信
                                  託部門を併営する都市銀行として不動産
                    25,982         18,178
                                  情報の取得等を含めた総合的な取引を
                                  行っているため、保有の定量的な効果を
                                  定めることはできませんが、金融機関と
                                  の関係や経済的合理性を総合的に検証し
                                  ております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     1,490         1,490
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     三井住友トラスト・
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     ホールディングス株                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
     式会社
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は2,450百万円であります。信
                                  託銀行として不動産情報の取得や株式関
                     5,749         4,654    連等を含めた総合的な取引を行っている
                                  ため、保有の定量的な効果を定めること
                                  はできませんが、金融機関との関係や経
                                  済的合理性を総合的に検証しておりま
                                  す。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                     1,100         1,100
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社三井住友
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     フィナンシャルグ                             のために保有効果があると考えておりま                      有
                                  す。当連結会計年度末における同行から
     ループ
                                  の借入額は13,644百万円であります。メ
                                  ガバンクとして融資取引だけではなく、
                                  経営に関する情報提供や業務効率化のシ
                     4,407         2,885
                                  ステム提案等を含めた総合的な取引を
                                  行っているため、保有の定量的な効果を
                                  定めることはできませんが、金融機関と
                                  の関係や経済的合理性を総合的に検証し
                                  ております。
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                 当事業年度         前事業年度
                                    保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
               貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                 （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     1,000         10,000
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社みずほフィ
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ナンシャルグループ
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は6,369百万円であります。メ
                                  ガバンクとして融資取引だけではなく、
                     1,599         1,236
                                  事業に関する情報提供等を含めた総合的
                                  な取引を行っているため、保有の定量的
                                  な効果を定めることはできませんが、金
                                  融機関との関係や経済的合理性を総合的
                                  に検証しております。
    （注）１．2021年４月１日付の株式会社りそなホールディングスによる株式会社関西みらいフィナンシャルグループの完
          全子会社化に伴い、株式会社関西みらいフィナンシャルグループは上場廃止となり、当社は株式会社関西みら
          いフィナンシャルグループ１株につき1.42株の株式会社りそなホールディングスの普通株式の割当を受けてお
          ります。
        ２．  株式会社みずほフィナンシャルグループは、2020年10月１日付で、普通株式10株につき１株の割合で株式併合
          を行っております
     ③　  保有目的が純投資目的である投資株式

      　該当事項はありません。
     ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

      　該当事項はありません。
     ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

      　該当事項はありません。
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    第５【経理の状況】
      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
      (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）
        に基づいて作成しております。
      (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下

        「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
        　また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しており

        ます。
      ２．監査証明について

      　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2020年４月１日から2021年３月31日
      まで）の連結財務諸表及び事業年度（2020年４月１日から2021年３月31日まで）の財務諸表について、有限責任監査
      法人トーマツによる監査を受けております。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
      容を適切に把握し、正確かつ迅速な連結決算に対応できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加
      入し、同機構が主催する会計基準セミナー等に積極的に参加しております。
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                                                           有価証券報告書
     １【連結財務諸表等】
      （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年３月31日)              (2021年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                      14,757,833              20,325,741
        現金及び預金
                                        117,491              113,114
        受取手形
                                        865,465              664,213
        完成工事未収入金
                                     ※２  24,828,999            ※２  15,657,192
        販売用不動産
                                     ※２  15,253,483            ※２  29,229,010
        仕掛販売用不動産
                                     ※２  61,709,668            ※２  34,023,179
        開発用不動産
                                        230,706              169,594
        未成工事支出金
                                        41,565              38,783
        貯蔵品
                                       1,984,685              1,594,712
        その他
                                       △ 26,361             △ 27,176
        貸倒引当金
                                      119,763,538              101,788,365
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                   ※１ ,※２  12,013,797           ※１ ,※２  13,887,919
          建物及び構築物（純額）
                                       ※１  21,924            ※１  241,458
          機械装置及び運搬具（純額）
                                      ※１  220,352             ※１  308,077
          工具、器具及び備品（純額）
                                   ※２ ,※３  25,338,726           ※２ ,※３  25,788,453
          土地
                                                    ※１  153,957
          リース資産（純額）                                 －
                                       1,123,035               486,997
          建設仮勘定
                                      38,717,836              40,866,863
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        290,329              230,424
          のれん
                                        425,898              436,677
          その他
                                        716,228              667,101
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        459,596              510,811
          投資有価証券
                                        58,856              49,516
          長期貸付金
                                        982,960             1,697,530
          繰延税金資産
                                       1,740,562              2,016,295
          その他
                                        △ 4,478             △ 2,419
          貸倒引当金
                                       3,237,497              4,271,734
          投資その他の資産合計
                                      42,671,562              45,805,700
        固定資産合計
                                      162,435,100              147,594,065
       資産合計
                                 48/105







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                                                    (単位：千円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年３月31日)              (2021年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                       4,199,204              3,956,480
        支払手形・工事未払金
                                       2,123,569              1,448,232
        電子記録債務
                                      33,367,735              27,331,352
        短期借入金
                                        425,000              850,000
        １年内償還予定の社債
                                          －            44,205
        リース債務
                                       1,278,744              1,206,467
        未払法人税等
                                       4,837,324              4,616,979
        前受金
                                        303,262              309,800
        賞与引当金
                                        18,761              25,705
        役員株式給付引当金
                                        119,864              131,820
        株式給付引当金
                                       3,550,042              4,715,980
        その他
                                      50,223,509              44,637,025
        流動負債合計
       固定負債
                                       1,325,000              1,875,000
        社債
                                      70,699,028              58,131,494
        長期借入金
                                          －            154,626
        リース債務
                                        27,384              27,628
        資産除去債務
                                         9,194              9,194
        繰延税金負債
                                       ※３  52,645             ※３  52,645
        再評価に係る繰延税金負債
                                        170,950             1,213,721
        その他
                                      72,284,202              61,464,310
        固定負債合計
                                      122,507,712              106,101,335
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       4,872,064              4,872,064
        資本金
                                       5,821,371              5,663,006
        資本剰余金
                                      30,227,970              31,619,397
        利益剰余金
                                      △ 1,005,438              △ 712,734
        自己株式
                                      39,915,967              41,441,734
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                       △ 105,607              △ 27,164
        その他有価証券評価差額金
                                       ※３  74,904             ※３  74,904
        土地再評価差額金
                                       △ 30,702              47,739
        その他の包括利益累計額合計
                                        42,124               3,256
       新株予約権
                                      39,927,388              41,492,729
       純資産合計
                                      162,435,100              147,594,065
     負債純資産合計
                                 49/105







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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2019年４月１日              (自　2020年４月１日
                               　至　2020年３月31日)              　至　2021年３月31日)
                                      110,444,324              121,541,518
     売上高
                                     ※１  93,846,520            ※１  105,687,935
     売上原価
                                      16,597,803              15,853,583
     売上総利益
     販売費及び一般管理費
                                       1,884,543              1,847,279
       販売手数料
                                       1,512,171              1,683,147
       広告宣伝費
                                        62,356              44,099
       販売促進費
                                       2,876,624              2,880,435
       給料及び賞与
                                        141,485              140,865
       賞与引当金繰入額
                                        18,761              25,705
       役員株式給付引当金繰入額
                                        77,459              81,522
       株式給付引当金繰入額
                                         9,139              3,802
       貸倒引当金繰入額
                                        143,000              151,400
       事業税
                                        874,707              842,177
       消費税等
                                        259,876              372,080
       減価償却費
                                          －            41,517
       のれん償却額
                                        433,491              393,611
       賃借料
                                       3,302,089              3,359,027
       その他
                                      11,595,707              11,866,670
       販売費及び一般管理費合計
                                       5,002,096              3,986,912
     営業利益
     営業外収益
                                         1,258              1,235
       受取利息
                                        14,881              12,888
       受取配当金
                                        173,063              189,733
       受取手数料
                                        21,515              24,161
       違約金収入
                                        154,650              132,889
       補助金収入
                                          －            24,000
       保険解約返戻金
                                        109,625               80,121
       その他
                                        474,995              465,029
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        738,623              788,397
       支払利息
                                        10,379              21,833
       社債発行費
                                        74,650                －
       コミットメントフィー
                                        41,467              83,707
       その他
                                        865,120              893,938
       営業外費用合計
                                       4,611,971              3,558,002
     経常利益
     特別利益
                                      ※２  148,241             ※２  127,749
       固定資産売却益
                                          －            35,668
       新株予約権戻入益
                                        148,241              163,417
       特別利益合計
     特別損失
                                       ※３  9,750            ※３  82,291
       固定資産売却損
                                       ※４  66,028             ※４  24,373
       固定資産除却損
                                          －            31,130
       投資有価証券評価損
                                                     ※５  18,388
                                          －
       減損損失
                                        75,778              156,183
       特別損失合計
                                       4,684,434              3,565,236
     税金等調整前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                 1,650,900              1,924,896
                                       △ 55,365             △ 718,473
     法人税等調整額
                                       1,595,534              1,206,422
     法人税等合計
                                       3,088,899              2,358,813
     当期純利益
                                          －              －
     非支配株主に帰属する当期純利益
                                       3,088,899              2,358,813
     親会社株主に帰属する当期純利益
                                 50/105


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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2019年４月１日              (自　2020年４月１日
                               　至　2020年３月31日)              　至　2021年３月31日)
                                       3,088,899              2,358,813
     当期純利益
     その他の包括利益
                                       △ 57,112              78,442
       その他有価証券評価差額金
                                      ※ △ 57,112             ※ 78,442
       その他の包括利益合計
                                       3,031,787              2,437,256
     包括利益
     （内訳）
                                       3,031,787              2,437,256
       親会社株主に係る包括利益
                                          －              －
       非支配株主に係る包括利益
                                 51/105
















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                4,872,064         5,810,940        28,092,824        △ 1,089,829        37,686,000
     当期変動額
      剰余金の配当
                                      △ 953,754                △ 953,754
      親会社株主に帰属する
                                      3,088,899                 3,088,899
      当期純利益
      自己株式の取得                                           △ 62        △ 62
      自己株式の処分
                               10,430                 84,453         94,884
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －       10,430       2,135,145          84,390       2,229,966
     当期末残高
                     4,872,064         5,821,371        30,227,970        △ 1,005,438        39,915,967
                         その他の包括利益累計額

                                             新株予約権         純資産合計
                 その他有価証券評価                 その他の包括利益累
                          土地再評価差額金
                 差額金                 計額合計
     当期首残高
                     △ 48,494         74,904         26,409         44,270       37,756,680
     当期変動額
      剰余金の配当                                                 △ 953,754
      親会社株主に帰属する
                                                       3,088,899
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                         △ 62
      自己株式の処分                                                   94,884
      株主資本以外の項目の当期
                     △ 57,112          －      △ 57,112        △ 2,146       △ 59,258
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                     △ 57,112          －      △ 57,112        △ 2,146       2,170,708
     当期末残高                △ 105,607         74,904        △ 30,702         42,124       39,927,388
                                 52/105









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          当連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                4,872,064         5,821,371        30,227,970        △ 1,005,438        39,915,967
     当期変動額
      剰余金の配当                                △ 967,386                △ 967,386
      親会社株主に帰属する
                                      2,358,813                 2,358,813
      当期純利益
      自己株式の取得                                           △ 93        △ 93
      自己株式の処分                        △ 158,364                 292,797         134,432
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －      △ 158,364        1,391,427         292,704        1,525,767
     当期末残高                4,872,064         5,663,006        31,619,397         △ 712,734       41,441,734
                         その他の包括利益累計額

                                             新株予約権         純資産合計
                 その他有価証券評価                 その他の包括利益累
                          土地再評価差額金
                 差額金                 計額合計
     当期首残高                △ 105,607         74,904        △ 30,702         42,124       39,927,388
     当期変動額
      剰余金の配当
                                                       △ 967,386
      親会社株主に帰属する
                                                       2,358,813
      当期純利益
      自己株式の取得                                                   △ 93
      自己株式の処分
                                                        134,432
      株主資本以外の項目の当期
                      78,442          －       78,442        △ 38,868         39,574
      変動額（純額）
     当期変動額合計                 78,442          －       78,442        △ 38,868       1,565,341
     当期末残高
                     △ 27,164         74,904         47,739         3,256      41,492,729
                                 53/105









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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                   前連結会計年度             当連結会計年度
                                  (自　2019年４月１日             (自　2020年４月１日
                                 　至　2020年３月31日)             　至　2021年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        4,684,434             3,565,236
       税金等調整前当期純利益
                                         859,632            1,072,902
       減価償却費
                                            －           41,517
       のれん償却額
                                          10,379             21,833
       社債発行費
       有形固定資産売却損益（△は益）                                 △ 138,491            △ 45,457
                                          66,028             24,373
       有形固定資産除却損
       投資有価証券評価損益（△は益）                                     －           31,130
                                            －           18,388
       減損損失
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                   3,407            △ 1,244
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                   12,500             6,537
       業績連動役員報酬引当金の増減額（△は減少）                                 △ 131,040               －
       役員株式給付引当金の増減額（△は減少）                                   18,761             6,944
       株式給付引当金の増減額（△は減少）                                  119,864             11,955
                                         △ 16,139            △ 14,123
       受取利息及び受取配当金
                                         738,623             788,397
       支払利息
                                            －          △ 35,668
       新株予約権戻入益
       売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 208,942             205,628
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                △ 5,974,541            24,451,769
       その他の流動資産の増減額（△は増加）                                  459,106             384,922
       仕入債務の増減額（△は減少）                                   34,437           △ 918,061
       その他債務の増減額(△は減少)                                  946,680             693,901
                                        △ 507,201             491,983
       その他
                                         977,500           30,802,867
       小計
       利息及び配当金の受取額                                   16,139             14,123
                                        △ 749,656            △ 783,023
       利息の支払額
                                       △ 1,894,148            △ 1,993,477
       法人税等の支払額
                                       △ 1,650,165            28,040,490
       営業活動によるキャッシュ・フロー
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金の純増減額（△は増加）                                     －           31,059
                                       △ 6,148,018            △ 5,503,374
       有形固定資産の取得による支出
                                         807,684             520,093
       有形固定資産の売却による収入
                                        △ 107,699            △ 133,666
       無形固定資産の取得による支出
                                      ※３  △ 552,409
                                                         －
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
                                          4,497             9,340
       貸付金の回収による収入
                                         △ 25,322            △ 53,012
       その他
                                       △ 6,021,268            △ 5,129,560
       投資活動によるキャッシュ・フロー
     財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                 4,664,270            △ 4,009,770
                                        36,801,570             32,951,394
       長期借入れによる収入
                                       △ 31,065,031            △ 47,545,540
       長期借入金の返済による支出
                                         989,620            1,478,166
       社債の発行による収入
                                        △ 250,000            △ 525,000
       社債の償還による支出
                                           850             －
       自己株式の売却による収入
                                           △ 62            △ 93
       自己株式の取得による支出
                                                    ※２  189,896
                                            －
       セール・アンド・リースバックによる収入
                                            －          △ 31,295
       リース債務の返済による支出
                                                   ※２  1,366,358
                                            －
       セールアンド割賦バックによる収入
                                            －         △ 218,691
       割賦債務の返済による支出
                                        △ 953,754            △ 967,386
       配当金の支払額
                                        10,187,461            △ 17,311,962
       財務活動によるキャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   2,516,027             5,598,967
                                        12,041,380             14,557,408
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※１  14,557,408           ※１  20,156,375
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
        １　連結の範囲に関する事項
           連結子会社の数　　　          4 社
           連結子会社の名称　　フジ・アメニティサービス株式会社
                     雄健建設株式会社
                   　　関西電設工業株式会社
                   　　日建設備工業株式会社
        ２　持分法の適用に関する事項
           該当事項はありません。
        ３　連結子会社の事業年度等に関する事項
           すべての連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
        ４　会計方針に関する事項
        (1）重要な資産の評価基準及び評価方法
         ①　有価証券
           その他有価証券
           時価のあるもの         連結決算日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し
                    売却原価は移動平均法により算定）
           時価のないもの         移動平均法による原価法
         ②　たな卸資産
           販売用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           仕掛販売用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           開発用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           原材料         移動平均法による原価法           （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           未成工事支出金         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           貯蔵品         総平均法による原価法          （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
        (2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
         ①　有形固定資産（リース資産を除く）
           建物（建物附属設備を除く）は定額法、その他の有形固定資産は定率法によっております。                                          ただし、2016年
           ４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は次のとおりです。
             建物　　　　　　　　　10～50年
             構築物　　　　　　　　10～20年
             機械装置及び運搬具　　３～17年
             工具、器具及び備品　　２～15年
         ②　無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         ③　リース資産
         　　所有権移転ファイナンス・リース取引に係るリース資産
         　　　自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。
         　　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
         　　　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
         ④　長期前払費用
           定額法
        (3）繰延資産の処理方法
          社債発行費は、支出時に全額費用処理しております。
        (4）重要な引当金の計上基準
         ①　貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
           については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         ②　賞与引当金
          　従業員賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         ③　  役員株式給付引当金
          　役員株式交付規程に基づく当社グループの役員（社外役員を除く。）への当社株式の交付に備えるため、当
           連結会計年度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
         ④　  株式給付引当金
          　従業員株式交付規程に基づく当社グループの従業員への当社株式の交付に備えるため、当連結会計年度末に
           おける株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
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        (5）重要な収益及び費用の計上基準
          完成工事高及び完成工事原価の計上基準
         ①　当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のもの等を
          除く）
           工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
         ②　その他の工事
           工事完成基準
        (6）のれんの償却方法及び償却期間
        　　　のれんの償却については、７年間の均等償却を行っております。
        (7）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
          　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
          か負わない取得日から３           か月  以内に償還期限の到来する短期投資からなります。
        (8）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
          消費税等の会計処理方法
          　税抜方式によっております。ただし、資産取得に係る控除対象外消費税等のうちたな卸資産に係るものにつ
          いては、発生連結会計年度の期間費用として処理し、固定資産に係るものについては、原則として一括して長
          期前払費用に計上し、５年間で均等償却を行うこととしております。
         （重要な会計上の見積り）

         　（たな卸不動産の評価）
         １．当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
          　たな卸不動産（販売用不動産、仕掛販売用不動産、開発用不動産）　　　　　　　　　　　78,909,382千円
         ２．会計上の見積りの内容について連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
           当社は不動産を販売するという事業の性質上、戸建住宅、分譲マンション、中古住宅、個人投資家向け一棟
          売賃貸アパート等の土地及び建物をたな卸不動産として保有しております。
          　たな卸不動産の評価は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法によっております。期末時点の販売可能価
          額から見積追加原価及び見積販売経費を控除した正味売却価額が簿価を下回る場合は、正味売却価額と簿価と
          の差額をたな卸不動産評価損として簿価を切り下げており、当連結会計年度において、売上原価にて
          3,105,957千円のたな卸不動産評価損を計上しております。
          　販売可能価額は、近隣の取引事例や直近の販売実績等を参照し、販売可能性を考慮した価額として、各営業
          責任者の承認を得て決定しております。見積追加原価は、過年度の類似工事実績に加え、期末時点での宅地開
          発の進捗状況や宅地造成工事等のコストアップなど、取引業者から取得した最新の見積り情報を反映し、算出
          しております。見積販売経費は、過年度の実績を基に平均金額を算出しております。
          　なお、たな卸不動産の評価の見積りは、翌連結会計年度に影響を与えるものではないと判断しております。
          今後、開発計画時に予期し得なかった事象の発生に伴う工事の長期化や中断、新型コロナウイルス感染症の拡
          大による影響やその他不動産市況の悪化等が発生した場合には、結果として当初想定の利益が見込めなくな
          り、翌連結会計年度に追加で評価損が計上される可能性があります。
         （未適用の会計基準等）

        １　収益認識に関する会計基準等
         ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日　企業会計基準委員会）
         ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2021年３月26日　企業会計基準委
          員会）
        (1）  概要
          国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的な会
         計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、FASBにおい
         てはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度から、Topic606は2017年12
         月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益認識に関す
         る包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
          企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整合
         性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れることを
         出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項目があ
         る場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。
        (2）  適用予定日
          2022年３月期の期首より適用予定であります。
        (3）  当該会計基準等の適用による影響
          2018年３月30日に公表された「収益認識に関する会計基準」及び「収益認識に関する会計基準の適用指針」の
         適用による連結財務諸表に与える影響額は、軽微であります。
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        ２　  時価の算定に関する会計基準             等
         ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2019年７月４日　企業会計基準
          委員会）
         ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号　2020年３月31日　企業会計基
          準委員会）
        (1）概要
          国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）が、公正価値測定についてほぼ同じ内容の
         詳細なガイダンス（国際財務報告基準（IFRS）においてはIFRS第13号「公正価値測定」、米国会計基準において
         はAccounting       Standards     CodificationのTopic          820「公正価値測定」）を定めている状況を踏まえ、企業会計基
         準委員会において、主に金融商品の時価に関するガイダンス及び開示に関して、日本基準を国際的な会計基準と
         の整合性を図る取組みが行われ、「時価の算定に関する会計基準」等が公表されたものです。
          企業会計基準委員会の時価の算定に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、統一的な算定方
         法を用いることにより、国内外の企業間における財務諸表の比較可能性を向上させる観点から、IFRS第13号の定
         めを基本的にすべて取り入れることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮し、財務諸表間
         の比較可能性を大きく損なわせない範囲で、個別項目に対するその他の取扱いを定めることとされております。
        (2）適用予定日
          2022年３月期の期首より適用予定であります。
        (3）当該会計基準等の適用による影響
          「時価の算定に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で                                              未定であ
         ります。
         （表示方法の変更）

         　（「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用）
          　「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年３月31日）を当連結会計年度の
          年度末に係る連結財務諸表から適用し、連結財務諸表に重要な会計上の見積りに関する注記を記載しておりま
          す。
          　ただし、当該注記においては、当該会計基準第11条ただし書きに定める経過的な取扱いに従って、前連結会
          計年度に係る内容については記載しておりません。
         （追加情報）

        （有形固定資産から販売用不動産への振替）
        　所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えました。その内容は、以下のとおりであり
        ます。
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物及び構築物                             612,091千円               508,578千円
          土地                            1,365,820                996,527
                  計                   1,977,912               1,505,106
        　なお、セグメント情報に与える影響は、当該箇所に記載しております。
        （役員に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

        　当社は、2019年５月８日に当社グループの中期計画である「中期利益計画について（2020年３月期～2022年３月
        期）」を公表しました。当社グループの役員は本中期計画達成のための重要な役割を担っていることから、役員の
        業績達成に対する意欲をより高めるインセンティブ効果とその成果に報いることを目的としており、またストッ
        ク・オプション制度と比較し事務負担の軽減を図れることから、自己株式を利用したインセンティブ・プランとし
        て、「役員向け株式交付信託制度」（以下「本役員向け制度」といいます。）を導入しております。
        （1）取引の概要
          　本役員向け制度の導入に際し制定した役員向け株式交付規程に基づき、当社グループの役員に対し当社株式
          を交付する仕組みであります。
          　将来交付する株式をあらかじめ取得するために、当社は株式交付信託の信託財産として株式会社日本カスト
          ディ銀行（信託口）に金銭を信託し、当該信託銀行はその信託された金銭により当社株式を取得しておりま
          す。
        （2）信託に残存する自社の株式
          　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株
          式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、当連結会計年度末38,690千円、73千株で
          あります。
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        （従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）
        　当社は、当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を醸成し経営参
        画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向上を図ることを目
        的として、「従業員向け株式交付信託制度」（以下「本従業員向け制度」といいます。）を導入しております。
        （1）取引の概要
          　本従業員向け制度の導入に際し制定した従業員向け株式交付規程に基づき、一定の要件を満たした当社グ
          ループの従業員に対し当社株式を交付する仕組みであります。
          　将来交付する株式をあらかじめ取得するために、当社は株式交付信託の信託財産として株式会社日本カスト
          ディ銀行（信託口）に金銭を信託し、当該信託銀行はその信託された金銭により当社株式を取得しておりま
          す。
        （2）信託に残存する自社の株式
          　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株
          式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、当連結会計年度末233,512千円、468千株
          であります。
        （新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）

         新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、収束時期の正確な予測は困難であるものの、現在はワクチン
        接種が国内外で開始され、感染拡大は収束に向かうことが期待されることから、当社グループは現状、１年程度そ
        の影響が続き緩やかに回復するものと想定しております。当該仮定に基づき、繰延税金資産の回収可能性などの会
        計上の見積りを行った結果、当期の財政状態及び経営成績に影響はありませんでした。なお、この仮定は不確実性
        が高いため、収束が遅延し、影響が長期化した場合には、将来において財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能
        性があります。
         （連結貸借対照表関係）

      ※１　有形固定資産の減価償却累計額
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
          有形固定資産の減価償却累計額                            5,347,639     千円           5,696,007     千円
      ※２　担保資産及び担保付債務

          担保に供している資産及び担保付債務は、次のとおりであります。
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
          販売用不動産                            1,764,444千円               2,893,352千円
          仕掛販売用不動産                            4,108,120               11,189,942
          開発用不動産                           46,353,203               24,237,472
          建物及び構築物                            9,942,893               10,634,820
          土地                           23,125,106               22,486,321
                  計                   85,293,769               71,441,908
          短期借入金                           15,883,397千円               18,002,914千円

          長期借入金                           62,685,357               49,659,659
                  計                   78,568,754               67,662,574
      　（注）上記のほか、連結上消去されている関係会社株式(前連結会計年度及び当連結会計年度1,674,742千円)を担
           保に供しております。
      ※３　当社は、「土地の再評価に関する法律」（平成10年３月31日公布法律第34号）に基づき、事業用の土地の再評

          価を行い、「土地再評価差額金」を純資産の部に計上しております。
          ・再評価の方法…土地の再評価に関する法律施行令（平成10年３月31日公布政令第119号）第２条第５号に定
                  める不動産鑑定評価に基づき算出しております。
          ・再評価を行った年月日…2002年３月31日
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
          再評価を行った土地の期末における時価
                                      △8,775千円               △8,775千円
          と再評価後の帳簿価額との差額
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        ４　保証債務
         （債務保証）
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
          顧客の住宅つなぎローンに対する保証                            1,805,830千円               1,986,190千円
         （当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定前
          に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の所
          有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均20日から40日程度）、当該
          つなぎローンの融資金融機関に対し連帯保証を行っております。）
        ５　コミットメントライン契約

         　当社グループにおいては、運転資金及び中古住宅等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸
         越契約及びコミットメントライン契約並びにコミット型タームローン契約を締結しております。この契約に基づ
         く借入未実行残高等は次のとおりであります。
                                    前連結会計年度             当連結会計年度
                                   （2020年３月31日）             （2021年３月31日）
          当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額                             17,850,000千円             21,850,000千円
          借入実行残高                             15,182,620             12,384,652
                   差引額                    2,667,380             9,465,348
          コミット型タームローンの            借入可能枠                   719,830千円            3,585,280千円

         （連結損益計算書関係）

      ※１　販売目的で保有するたな卸資産の収益性の低下による簿価切下額は、次のとおりであります。
         　当連結会計年度におきましては、新型コロナウイルス感染症拡大による中期的な景気後退に備え、在庫削減に
         よる資金回収を早める目的で販売価額の見直しを実施しました。この結果、当連結会計年度におけるたな卸資産
         の収益性の低下による簿価切下額は、多額となったため、注記記載することとしました。
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                               　　至　2020年３月31日）               　　至　2021年３月31日）
          売上原価                             757,689    千円           3,105,957     千円
      ※２　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物及び構築物、土地                             148,157    千円            127,749千円
          機械装置及び運搬具                               84               －
                  計                    148,241               127,749
      ※３　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物及び構築物、土地                              9,750   千円            82,291千円
                  計                     9,750               82,291
      ※４　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物及び構築物                             65,329千円               24,019千円
          機械装置及び運搬具                               －                0
          工具、器具及び備品                               698               353
                  計                     66,028               24,373
      ※５　減損損失の内容は次のとおりであります。

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         前連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
          　該当事項はありません。
         当連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
          　当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
             用　途         種　類         場　所         金　額
           その他           のれん         ―――         18,388千円
          　連結子会社の財政状態を踏まえた結果、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失として
          計上しております。
         （連結包括利益計算書関係）

         ※　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                                 前連結会計年度               当連結会計年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
     その他有価証券評価差額金：
      当期発生額                                △63,435千円                51,215千円
      組替調整額                                   －             31,130
       税効果調整前
                                      △63,435                82,346
       税効果額                                6,322              △3,903
       その他有価証券評価差額金
                                      △57,112                78,442
        その他の包括利益合計
                                      △57,112                78,442
         （連結株主資本等変動計算書関係）

    前連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
        １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少           当連結会計年度末
                    株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）
     発行済株式

      普通株式                36,849,912              －          －      36,849,912
          合計            36,849,912              －          －      36,849,912
     自己株式
      普通株式（注）１,２                 1,561,440              90        121,000         1,440,530
          合計             1,561,440              90        121,000         1,440,530
     （注）１．普通株式の自己株式の株式数の増加90株は、単元未満株式の買取りによるものであります。
         ２．普通株式の自己株式の株式数の減少121,000株は、ストック・オプションの行使によるものであります。
        ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                         新株予約
                                新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                      当連結会計
                         権の目的
       区分       新株予約権の内訳                                        年度末残高
                         となる株     当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                                                      （千円）
                         式の種類      年度期首      年度増加      年度減少      年度末
            行使価額修正条項付新株
                         普通株式     2,000,000          －      －  2,000,000        3,200
            予約権
      提出会社
     （親会社）
            ストック・オプションと
                          －      －      －      －      －      38,924
            しての新株予約権
     連結子会社            －         －      －      －      －      －        －
             合計             －      －      －      －      －      42,124
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        ３．配当に関する事項
         (1）配当金支払額
                               １株当たり
     （決議）          株式の種類       配当金の総額                 基準日        効力発生日
                                配当額
      2019年６月19日

                普通株式        458,750千円           13円    2019年３月31日         2019年６月20日
      定時株主総会
      2019年10月29日

                普通株式        495,004千円           14円    2019年９月30日         2019年11月21日
       取締役会
         (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                                    １株当たり
     （決議）          株式の種類      配当金の総額       配当の原資                基準日        効力発生日
                                     配当額
      2020年６月24日

               普通株式      460,321千円       利益剰余金          13円    2020年３月31日         2020年６月25日
      定時株主総会
    当連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）

        １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少           当連結会計年度末
                    株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）
     発行済株式

      普通株式                36,849,912              －          －      36,849,912
          合計            36,849,912              －          －      36,849,912
     自己株式
      普通株式（注）１,２,３                 1,440,530             139        267,600         1,173,069
          合計             1,440,530             139        267,600         1,173,069
     （注）１．普通株式の自己株式の当連結会計年度末の株式数には、「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式
           交付信託」の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する当社株式541,900株が
           含まれております。
         ２．普通株式の自己株式の株式数の増加139株は、単元未満株式の買取りによるものであります。
         ３．普通株式の自己株式の株式数の減少267,600株は、株式交付信託が保有する株式の交付によるものです。
        ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                                新株予約権の目的となる株式の数（株）
                         新株予約
                                                      当連結会計
                         権の目的
       区分       新株予約権の内訳                                        年度末残高
                         となる株     当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                                                      （千円）
                         式の種類      年度期首      年度増加      年度減少      年度末
            行使価額修正条項付新株

                         普通株式     2,000,000          －  2,000,000          －      －
            予約権
      提出会社
     （親会社）
            ストック・オプションと
                          －      －      －      －      －      3,256
            しての新株予約権
     連結子会社            －         －      －      －      －      －        －
             合計             －      －      －      －      －      3,256
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        ３．配当に関する事項
         (1）配当金支払額
                               １株当たり
     （決議）          株式の種類       配当金の総額                 基準日        効力発生日
                                配当額
      2020年６月24日

                普通株式        460,321千円           13円    2020年３月31日         2020年６月25日
      定時株主総会
      2020年11月２日

                普通株式        507,064千円           14円    2020年９月30日         2020年11月20日
       取締役会
     （注）2020年11月２日取締役会決議による配当金の総額には、「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信

         託」の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する当社株式に対する配当金7,586千円
         が含まれております。
         (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                                    １株当たり
     （決議）          株式の種類      配当金の総額       配当の原資                基準日        効力発生日
                                     配当額
      2021年６月23日

               普通株式      470,843千円       利益剰余金          13円    2021年３月31日         2021年６月24日
      定時株主総会
     （注）配当金の総額には、「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信託」の信託財産として、株式会社日
         本カストディ銀行（信託口）が保有する当社株式に対する配当金7,044千円が含まれております。
         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）

      ※１．現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自    2019年４月１日             （自    2020年４月１日
                               至   2020年３月31日）              至   2021年３月31日）
          現金及び預金勘定                          14,757,833千円                20,325,741千円
          預入期間が３か月を超える定期預金                           △200,425                △169,365
          現金及び現金同等物                          14,557,408                20,156,375
      ※２　重要な非資金取引の内容

         　新たに計上した割賦取引に資産及び債務の額、リース取引に係る資産及び債務の額
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自    2019年４月１日             （自    2020年４月１日
                               至   2020年３月31日）              至   2021年３月31日）
        割賦  取引に係る資産及び債務の額                              －千円             1,366,358千円
                                                      207,896
        リース取引に係る資産及び債務の額                                －
      ※３　   前連結会計年度に株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

         　株式の取得により新たに雄健建設㈱、関西電設工業㈱及び日建設備工業㈱を連結したことに伴う連結開始時の
         資産及び負債の内訳並びに３社の株式の取得価額と３社取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであり
         ます  。
                               2,173,559
          流動資産                          千円
          固定資産                      150,301
          のれん                      290,329
          流動負債                     △947,606
          固定負債                      △9,194
          株式の取得価額
                               1,657,388
          現金及び現金同等物                    △1,104,979
          差引：連結子会社取得のための支出
                                552,409
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         （リース取引関係）
        １．ファイナンス・リース取引
         (1)  所有権移転ファイナンス・リース取引（借主側）
         ①  リース資産の内容
         　　有形固定資産
         　　　工具、器具及び備品であります。
         ②  リース資産の減価償却の方法
         　　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４                           会計方針に関する事項           (2)  重要な減価償却資産の
           減価償却の方法」に記載のとおりであります。
         (2)  所有権移転外ファイナンス・リース取引（借主側）
         ①  リース資産の内容
         　　有形固定資産
         　　　工具、器具及び備品であります。
         ②  リース資産の減価償却の方法
         　　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４                           会計方針に関する事項           (2)  重要な減価償却資産の
           減価償却の方法」に記載のとおりであります。
        ２．オペレーティング・リース取引

         　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度

                              （2020年３月31日）                 （2021年３月31日）
                                    10,603,275                 12,271,143
          １年内
                                     4,204,053                 5,055,063
          １年超
                                    14,807,329                 17,326,207
               合　　計
         （注）当社は、土地有効活用事業において、土地所有者に賃貸マンション・アパート等の建設の提案受注によ
           る請負工事及び個人投資家向け一棟売賃貸アパートの販売を行っており、当該建物の完成引渡し後に連結
           子会社フジ・アメニティサービス株式会社が、これを家主から一括借上し一般入居者に転貸する事業を
           行っております。
           　一括借上賃貸契約期間は大部分が20年間であり、賃貸契約期間中はいつでも家主からの解約が可能な契
           約となっております。また、期間中に家主に支払う賃借料は当該建物の満室時における一般入居者への賃
           貸料をもとに決定し、主として２年ごとに市場相場を反映した見直しを行う契約としております。
           　上記未経過リース料には、当社の連結子会社フジ・アメニティサービス株式会社の一括借上契約におい
           て、連結会計年度末時点より賃料の見直しを行うまでの借上賃料が固定されているものについて記載して
           おります。
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         （金融商品関係）
        １．金融商品の状況に関する事項
        （1）金融商品に対する取組方針
          　当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定しております。資金調達については銀行等から
          の借入及び社債発行による方針であります。
        （2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
          　営業債権である完成工事未収入金は、主として個人の顧客から受注する賃貸アパートの建築請負工事を工事
          進行基準に基づいて算定した工事債権の計上額であります。当社では、建築請負工事の受注契約時に顧客の信
          用状況について十分に把握することで信用リスクの管理を行っております。
          　投資有価証券である株式は、市場価格の変動リスクに晒されておりますが、主として業務上の関係を有する
          企業の株式であり、時価については定期的に取締役会に報告されております。
          　また、顧客に対して長期貸付金を有しております。当該長期貸付金は、過年度において顧客の住宅ローンの
          一部として貸し付けを行ったものであり、回収に問題が生じた場合は、督促状を発送等すると共に回収状況に
          ついて経営企画部長に報告されることになっております。
          　営業債務である支払手形・工事未払金及び電子記録債務は、ほとんどが１年以内の支払期日であります。
          　借入金及び社債は、主に営業取引に係る資金調達であり、返済期間は主として５年以内であります。変動金
          利による借入金は、金利の変動リスクに晒されております。当社では、各金融機関ごとの借入金利の一覧表を
          毎月部門長会議に報告することで、借入金利の変動状況をモニタリングしております。
          　また、営業債務、借入金及び社債は流動性リスクに晒されておりますが、当社財務部が資金計画表を作成す
          る等の方法により資金管理しております。
        （3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
          　金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含
          まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用するこ
          とにより、当該価額が変動することもあります。
        （4）信用リスクの集中
          　当社グループの取引先は、主として個人であるため、当連結会計年度の連結決算日において、該当事項はあ
          りません。
        ２．金融商品の時価等に関する事項
          　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握する
          ことが極めて困難と認められるものは、次表には含めておりません（(注)２．をご参照ください。）。
         前連結会計年度（2020年３月31日）
                                                    （単位：千円）
                         連結貸借対照表計上額               時　価            差　額
                              14,757,833            14,757,833                －
        （1）現金及び預金
                                117,491            117,491              －
        （2）受取手形
                                865,465            865,465              －
        （3）完成工事未収入金
                                430,956            430,956              －
        （4）投資有価証券
                                58,856
        （5）長期貸付金
                                △4,478
           貸倒引当金（＊）
                                54,378            54,378              －
                              16,226,126            16,226,126                －
          資産計
                              4,199,204            4,199,204               －
        （1）支払手形・工事未払金
                              2,123,569            2,123,569               －
        （2）電子記録債務
                              12,603,320            12,603,320                －
        （3）短期借入金
                                  －            －            －
        （4）リース債務（流動負債）
        （5）社債（１年内償還予定の社債
                              1,750,000            1,747,344             △2,655
          を含む）
        （6）長期借入金（１年内返済予定
                              91,463,443            91,451,327             △12,116
          の長期借入金を含む）
                                  －            －            －
        （7）リース債務（固定負債）
                             112,139,538            112,124,765             △14,772
          負債計
        （＊)　長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
                                 64/105




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         当連結会計年度（2021年３月31日）
                                                    （単位：千円）
                         連結貸借対照表計上額               時　価            差　額
                              20,325,741            20,325,741                －
        （1）現金及び預金
                                113,114            113,114              －
        （2）受取手形
                                664,213            664,213              －
        （3）完成工事未収入金
                                482,172            482,172              －
        （4）投資有価証券
                                49,516
        （5）長期貸付金
                                △2,419
           貸倒引当金（＊）
                                47,097            47,097              －
                              21,632,338            21,632,338                －
          資産計
                              3,956,480            3,956,480               －
        （1）支払手形・工事未払金
                              1,448,232            1,448,232               －
        （2）電子記録債務
                              8,593,550            8,593,550               －
        （3）短期借入金
                                44,205            44,205              －
        （4）リース債務（流動負債）
        （5）社債（１年内償還予定の社債
                              2,725,000            2,722,907             △2,092
          を含む）
        （6）長期借入金（１年内返済予定
                              76,869,297            76,863,985             △5,311
          の長期借入金を含む）
                                154,626            154,626              －
        （7）リース債務（固定負債）
                              93,791,392            93,783,988             △7,403
          負債計
        （＊)　長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
        （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項
          資　産
          （1）現金及び預金
           　預金はすべて短期であるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
           す。
          （2）受取手形、（3）完成工事未収入金
           　受取手形及び完成工事未収入金はすべて短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していること
           から、当該帳簿価額によっております。
          （4）投資有価証券
           　投資有価証券はすべて株式であり、その時価については取引所の価格によっております。また、保有目
           的ごとの有価証券に関する注記事項については、「有価証券関係」注記をご参照ください。
          （5）長期貸付金
           　長期貸付金は回収状況に問題のある貸付先に対しては、見積り将来キャッシュ・フローに基づいて貸倒
           見積り高を算定しているため、時価は連結貸借対照表額から貸倒見積り高を控除した金額に近似してお
           り、当該価額をもって時価としております。
          負　債
          （1）支払手形・工事未払金、（2）電子記録債務及び（3）短期借入金
           　支払手形・工事未払金、電子記録債務及び１年内返済予定の長期借入金以外の短期借入金については、
           短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。ま
           た、１年内返済予定の長期借入金は、（6）長期借入金の項に記載したとおりであります。
          （4）リース債務（流動負債）及び（7）リース債務（固定負債）
           　元利金の合計額を新規に同様の取引を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値によっており
           ます。
          （5）社債（１年内償還予定の社債を含む）
           　当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額を、当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率
           で割り引いた現在価値により算定しております。
          （6）長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）
           　これらの時価については、元利金の合計額を、新規に同様の借入を行った場合に想定される利率で割り
           引いた現在価値により算定しております。なお、長期借入金のうち変動金利によるものは、短期間で金利
           を見直していることから、時価は帳簿価額と近似しておりますので、当該帳簿価額によっております。
           ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額

                                                     （単位：千円）
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                  区分
                               （2020年３月31日）                （2021年３月31日）
            非上場株式                            28,639                28,639
            　これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(4）
            投資有価証券」には含めておりません。
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           ３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
           前連結会計年度（2020年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                               １年以内         １年超５年以内             ５年超
                                14,757,833
            現金及び預金                                   －           －
                                  117,491
            受取手形                                   －           －
                                  865,465
            完成工事未収入金                                   －           －
                                   4,964          20,532           33,359
            長期貸付金
                                             20,532           33,359
                   合計              15,745,755
           当連結会計年度（2021年３月31日）

                                                     （単位：千円）
                               １年以内         １年超５年以内             ５年超
                                20,325,741
            現金及び預金                                   －           －
                                  113,114
            受取手形                                   －           －
                                  664,213
            完成工事未収入金                                   －           －
                                   4,584          18,863           26,068
            長期貸付金
                                             18,863           26,068
                   合計              21,107,653
           ４．社債、借入金及びリース債務の連結決算日後の返済予定額

           前連結会計年度（2020年３月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
                             －       －       －       －       －
     短期借入金             12,603,320
     社債               425,000       550,000       425,000       300,000        50,000         －
                                                      14,151,489
     長期借入金             20,764,415       25,993,809       23,386,635        4,794,725       2,372,367
          合計         33,792,735       26,543,809       23,811,635        5,094,725       2,422,367       14,151,489
           当連結会計年度（2021年３月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金              8,593,550           －       －       －       －       －
     社債               850,000       725,000       600,000       350,000       200,000          －
                                                      12,559,834
     長期借入金             18,737,802       31,214,581        8,210,049       3,944,354       2,202,675
                                                          －
     リース債務               44,205       45,325       46,476       47,659       15,164
          合計         28,225,558       31,984,906        8,856,525       4,342,013       2,417,840       12,559,834
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                                                           有価証券報告書
         （有価証券関係）
        １．その他有価証券
         前連結会計年度（2020年３月31日）
           種類         連結貸借対照表計上額（千円)                 取得原価（千円）              差額（千円）
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えるもの
      (1）株式                         －             －             －
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
           小計                    －             －             －
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えないもの
                                         536,564
      (1）株式                      430,956                         △105,607
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
                                         536,564
           小計                  430,956                         △105,607
                                         536,564
           合計                  430,956                         △105,607
     （注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　28,639千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて
         困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
         当連結会計年度（2021年３月31日）
           種類         連結貸借対照表計上額（千円)                 取得原価（千円）              差額（千円）
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えるもの
      (1）株式                      128,566             115,818             12,748
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
           小計                  128,566             115,818             12,748
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えないもの
                            353,605             389,615
      (1）株式                                               △36,009
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
                            353,605             389,615
           小計                                           △36,009
           合計                  482,172             505,433            △23,261
     （注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　28,639千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて
         困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
        ２．減損処理を行った有価証券
         　当連結会計年度において、有価証券につきまして31,130千円（その他有価証券の株式）減損処理を行っており
         ます。なお、減損処理にあたっては、期末における時価が取得原価に比べ50%以上下落した場合には全て減損処
         理を行い、一定期間にわたり30%以上50%未満下落した状態にある場合には、回復可能性等を考慮して減損処理を
         行っております。
         （デリバティブ取引関係）

          　該当事項はありません。
         （退職給付関係）

          　該当事項はありません。
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         （ストック・オプション等関係）
        １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
          　該当事項はありません。
        ２．権利不行使による失効により利益として計上した金額
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2019年４月１日                 （自　2020年４月１日
                             至　2020年３月31日）                 至　2021年３月31日）
         新株予約権戻入益                            2,072千円                 35,668千円
        ３．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況
        （1）ストック・オプションの内容
                              第５回新株予約権
                         当社社外取締役　         2名
                         当社監査役　　　         3名
         付与対象者の区分及び人数
                         当社従業員　　        506名
                         子会社従業員　　54名
         株式の種類別のストック・オプ
                         普通株式　817,000株
         ションの数（注）
         付与日                2016年７月29日
         権利確定条件                付されておりません。
         対象勤務期間                対象勤務期間はありません。
                         自  2018年８月１日
         権利行使期間
                         至  2022年５月31日
          （注）　株式数に換算して記載しております。
        （ 2）ストック・オプションの規模及びその変動状況
           　当連結会計年度（2021年３月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプ
           ションの数については、株式数に換算して記載しております。
          ①　ストック・オプションの数
                            第５回新株予約権
         権利確定前            （株）
                                     －
          前連結会計年度末
                                     －
          付与
                                     －
          失効
                                     －
          権利確定
                                     －
          未確定残
         権利確定後            （株）
          前連結会計年度末                        526,000
          権利確定                           －
          権利行使                           －
          失効                        482,000
                                   44,000
          未行使残
          ②　単価情報
                            第５回新株予約権
         権利行使価格            （円）                730
         行使時平均株価            （円）                －
         付与日における公正な
                     （円）                74
         評価単価
        ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

          　基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用
          しております。
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         （税効果会計関係）
        １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                  前連結会計年度            当連結会計年度
                                 （2020年３月31日）            （2021年３月31日）
         繰延税金資産
           たな卸資産                           291,398千円            937,606千円
           貸倒引当金                           10,081            9,681
           未払事業税                           97,782            88,465
           賞与引当金                           94,767            96,838
           役員株式給付引当金                            5,744            7,870
           株式給付引当金                           36,702            40,363
           連結会社間内部利益消去                           267,111            318,601
           その他有価証券評価差額金                           32,336            11,026
                                     247,844            286,612
           その他
          繰延税金資産小計
                                    1,083,769            1,797,065
                                     △58,737            △48,149
          評価性引当額
          繰延税金資産合計
                                    1,025,032            1,748,915
         繰延税金負債
           その他有価証券評価差額金                             －         △3,903
                                     △51,267            △56,676
           その他
          繰延税金負債合計                           △51,267            △60,580
         繰延税金資産の純額                             973,765           1,688,335
        ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

         なった主要な項目別の内訳
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2020年３月31日）              （2021年３月31日）
         法定実効税率
                                       30.6％              30.6％
         （調整）
         交際費等永久に損金に算入されない項目
                                        1.4              0.9
         住民税均等割
                                        0.3              0.4
         その他
                                        1.8              1.9
         税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                       34.1              33.8
         （企業結合等関係）

          　該当事項はありません。
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         （資産除去債務関係）
          資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
        １．当該資産除去債務の概要
         本社設備用土地の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
        ２．当該資産除去債務の金額の算定方法
         使用見込期間を取得から38年と見積り、割引率は0.892％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
        ３．当該資産除去債務の総額の増減
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2019年４月１日              （自　2020年４月１日
                                  至　2020年３月31日）              至　2021年３月31日）
          期首残高                             27,142千円              27,384千円
          有形固定資産の取得に伴う増加額                               －              －
          時の経過による調整額                               242              244
          資産除去債務の履行による減少額                               －              －
          その他増減額（△は減少）                               －              －
                                       27,384              27,628
          期末残高
         （賃貸等不動産関係）

        　主として大阪府下及び周辺地域において、当社では、中古住宅アセット事業に係る賃貸等不動産を有しており、
        当社の連結子会社であるフジ・アメニティサービス株式会社では、賃貸集合住宅等の賃貸等不動産を有しておりま
        す。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,                                271  , 899  千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費
        用は売上原価に計上）の利益であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は
        1, 346,474    千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上）の利益であります。
        　また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2019年４月１日                 （自　2020年４月１日
                              至　2020年３月31日）                 至　2021年３月31日）
         連結貸借対照表計上額
                                    22,300,179                 24,241,544
            期首残高
                                     1,941,365                 1,368,336
            期中増減額
                                    24,241,544                 25,609,880
            期末残高
                                    24,438,136                 25,632,428
         期末時価
        （注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
           ２．期中増減額のうち、前連結会計年度の                    主な増加額は中古住宅アセット事業に伴う土地・建物の増加額
             （2,226,478千円）及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅                          事業  に伴う土地・建物の増加額（2,790,759千
             円）であり、主な減少額は所有目的変更に伴う土地・建物の振替による減少額（1,977,912千円）、減
             価償却による減少額（424,071千円）及び売却による減少額（676,068千円）であります。当連結会計年
             度の主な増加額は中古住宅アセット事業に伴う土地・建物の増加額（1,465,915千円）及びサービス付
             き高齢者向け賃貸住宅          事業  に伴う土地・建物の増加額（2,510,822千円）であり、主な減少額は所有目
             的変更に伴う土地・建物の振替による減少額（1,505,106千円）、減価償却による減少額（414,123千
             円）及び売却による減少額（688,635千円）であります。
           ３．期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。ただし、直近の
             評価時点から、重要な変動が生じていない場合には、当該評価額によっております。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
      １．報告セグメントの概要
        　当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源
        の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
        　当社は、営業部門ごとに取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しておりま
        す。したがって、当社は、営業部門を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されておりますが、当連
        結会計年度より、前連結会計年度の「その他事業」は、今後、相対的に事業区分としての重要性が増すとともに内
        部報告及び管理体制が整ったため、「建設関連事業」として報告セグメントに記載することとしました。これによ
        り、報告セグメントを従来の「分譲住宅事業」、「住宅流通事業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事
        業」の４区分から、「分譲住宅事業」、「住宅流通事業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事業」、「建
        設関連事業」の５区分に変更することとしました。
        　「分譲住宅事業」は、自由設計の新築戸建住宅及び分譲マンションの販売並びに一戸建注文住宅の建築請負工事
        を行っております。「住宅流通事業」は、中古住宅の販売及び不動産の仲介を行っております。「土地有効活用事
        業」は、土地所有者が保有する遊休地などに木造賃貸アパートや                              サービス付き高齢者向け賃貸住宅               等を建築する提
        案受注による請負工事及び個人投資家向け一棟売賃貸アパートの販売を行っております。「賃貸及び管理事業」
        は、不動産の賃貸及び管理を行っております。「建設関連事業」は、建築請負工事及びその関連工事等を行ってお
        ります。
      ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

        　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」にお
        ける記載と同一であります。
        　報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
      ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

        前連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                                 報告セグメント
                                                       合計
                    分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        建設関連
     売上高
      外部顧客への売上高               28,926,878       38,176,829       23,298,114       20,042,503          －   110,444,324
      セグメント間の内部売上高又は
                        －       －       －       －       －       －
      振替高
           計          28,926,878       38,176,829       23,298,114       20,042,503          －   110,444,324
     セグメント利益                1,313,092        713,706      2,171,785       2,430,475          －    6,629,060
     セグメント資産                70,777,857       21,467,475       15,074,476       25,502,109       2,528,523      135,350,442
     その他の項目
      減価償却費                167,111       56,751       16,917      490,324         －     731,104
      有形固定資産及び無形固定資産
                      173,015       11,391       17,542      5,245,463          －    5,447,413
      の増加額
    　（注）１．追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えましたが、
           この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
         ２．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、新規連結に伴う増加額を含めておりません。
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        当連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                                 報告セグメント
                                                       合計
                    分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        建設関連
     売上高
      外部顧客への売上高               40,241,875       32,789,809       24,401,664       21,728,753       2,379,416      121,541,518
      セグメント間の内部売上高又は
                        －       －       －       －       －       －
      振替高
           計          40,241,875       32,789,809       24,401,664       21,728,753       2,379,416      121,541,518
     セグメント利益                 395,624       505,418      2,085,231       2,584,707        22,945      5,593,927
     セグメント資産                68,827,198       10,963,230       14,991,397       26,669,812       2,594,881      124,046,520
     その他の項目
      減価償却費                396,426       53,032       42,863      478,261        4,044      974,628
      有形固定資産及び無形固定資産
                     1,896,357        25,058      234,335      4,791,775         195    6,947,723
      の増加額
    　（注）追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えましたが、この
         変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
      ４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

                                                     （単位：千円）
             利益                前連結会計年度                  当連結会計年度
      報告セグメント計                              6,629,060                  5,593,927
      セグメント間取引消去                                63,000                  61,900
      全社費用（注）                             △1,689,963                  △1,668,914
      連結財務諸表の営業利益                              5,002,096                  3,986,912
     （注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
                                                     （単位：千円）

             資産                前連結会計年度                  当連結会計年度
      報告セグメント計                             135,350,442                  124,046,520
      全社資産（注）                              27,084,658                  23,547,545
      連結財務諸表の資産合計                             162,435,100                  147,594,065
    　（注）全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない本社土地・建物であります。
                                                     （単位：千円）
                 報告セグメント計                  調整額            連結財務諸表計上額
      その他の項目
               前連結会計年度        当連結会計年度        前連結会計年度        当連結会計年度        前連結会計年度        当連結会計年度
                 731,104        974,628        128,528        98,274       859,632       1,072,902
     減価償却費
     有形固定資産及び無
                5,447,413        6,947,723        1,241,819        △609,063        6,689,233        6,338,659
     形固定資産の増加額
    　（注）減価償却費の調整額は本社建物等に係る減価償却費であり、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額
         は、本社建物等の設備投資額であります。
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          【関連情報】
        前連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
         １．製品及びサービスごとの情報
          　製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報
          (1）売上高
           　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産
           　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報
          　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありま
          せん。
        当連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
         １．製品及びサービスごとの情報
          　製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報
          (1）売上高
           　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産
           　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報
          　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありま
          せん。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

        前連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
        　該当事項はありません。
        当連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
                                                    （単位：千円）
            分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        建設関連      全社・消去        合計
                －       －       －       －     18,388         －     18,388
     減損損失
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

        前連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
                                                    （単位：千円）
            分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        建設関連      全社・消去        合計
                －       －       －       －       －       －       －
     当期償却額
                －       －       －       －    290,329         －    290,329
     当期末残高
        当連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）

                                                    （単位：千円）
            分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        建設関連      全社・消去        合計
                －       －       －       －     41,517         －     41,517
     当期償却額
                －       －       －       －    230,424         －    230,424
     当期末残高
    　（注）「建設関連」の報告セグメントにおいて、のれんの減損損失を18,388千円計上しております。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

        前連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
        　該当事項はありません。
        当連結会計年度（自           2020年４月１日         至   2021年３月31日）
        　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
       関連当事者との取引
      （1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
        連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
         前連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                     資本金又は          議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者          取引金額        期末残高
      種類          所在地     出資金          有（被所有）           取引の内容          科目
          称又は氏名                又は職業           との関係
                                               （千円）        （千円）
                     （千円）          割合（％）
                                     注文一戸建     注文一戸建
                                     住宅の建築     住宅の建築      21, 606   －      －
                                     工事請負     工事請負
                               （被所有）
     役員及びそ                     当社代表
           宮脇宣綱       －       －
     の近親者                     取締役社長
                               直接　0.2％
                                     中古住宅の     中古住宅の
                                                13,218     －      －
                                     買取     買取
     役員及び近
     親者が議決                                中古マン     中古マン
                               （被所有）
     権の過半数     ㈱K.Works     大阪市中央区        7,770   不動産業           ションの買     ションの買      27,153     －      －
                               直接　   －％
     を所有して                                取     取
     いる会社等
     　（注）１．取引金額には消費税等が含まれております。
         ２．取引条件及び取引条件の決定方針等
           宮脇宣綱氏及び㈱K.Worksとの取引は、一般の取引条件と同様に決定しております。
         ３．  ㈱K.Worksは      、当社の社外監査役髙谷晋介氏の近親者が議決権の過半数を所有する会社であります。
         当連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）

          　該当事項はありません。
      （2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

        連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
         前連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                     資本金又は          議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者          取引金額        期末残高
      種類          所在地     出資金          有（被所有）           取引の内容          科目
          称又は氏名                又は職業           との関係          （千円）        （千円）
                     （千円）          割合（％）
                                           賃貸不動
                               （被所有）
     役員及びそ                                賃貸不動産
           今井寛美       －       －   無職               産の賃借      18,462     －      －
     の近親者                                の管理
                               直接　0.1％
                                           料の支払
         当連結会計年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）

                     資本金又は          議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者          取引金額        期末残高
      種類          所在地     出資金          有（被所有）           取引の内容          科目
          称又は氏名                又は職業           との関係          （千円）        （千円）
                     （千円）          割合（％）
                                           賃貸不動
                               （被所有）
     役員及びそ                                賃貸不動産
           今井寛美       －       －   無職               産の賃借      18,445     －      －
     の近親者                                の管理
                               直接　0.1％
                                           料の支払
     　（注）１．取引金額には消費税等が含まれております。

         ２．取引条件及び取引条件の決定方針等
           今井寛美氏との取引は          、一般の取引条件と同様に決定しております。
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         （１株当たり情報）
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自    2019年４月１日            （自    2020年４月１日
                                 至   2020年３月31日）             至   2021年３月31日）
     １株当たり純資産額                                 1,126.40円               1,162.92円
     １株当たり当期純利益                                  87.40円               66.00円
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益                                  87.31円                －円
    　（注）１．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存
           在しないため記載しておりません。
         ２．「役員向け株式交付信託」及び「従業員向け株式交付信託」の                               信託口が保有する当社株式を、「１株当たり
           純資産額」の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております（当連結会計年度1,173
           千株）。また、「１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含
           めております（当連結会計年度1.109千株）。
         ３．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりでありま
           す。
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                 至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
     １株当たり当期純利益
      親会社株主に帰属する当期純利益（千円）                                 3,088,899               2,358,813
      普通株主に帰属しない金額（千円）                                    －               －
      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益
                                       3,088,899               2,358,813
      （千円）
      普通株式の期中平均株式数（千株）                                  35,342               35,740
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益
      親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円）                                    －               －
      普通株式増加数（千株）                                    35               －
                                       （　　    35）           （　　    －）
       （うち新株予約権（千株））
                               　2017年８月８日開催の取締               　2017年８月８日開催の取締
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当た
                               役会において決議された新株               役会において決議された新株
     り当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
                               予約権               予約権
                                新株予約権の個数         20,000個      新株予約権の個数               88個
                                普通株式　　　2,000,000株               普通株式　　　　         44,000株
         （重要な後発事象）

          　該当事項はありません。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
                               当期首   残高    当期末残高       利率

        会社名         銘柄       発行年月日                        担保     償還期限
                               （千円）      （千円）      （％）
                                 800,000      600,000
     フジ住宅株式会社         第９回無担保社債         2019年３月25日                     0.77   なし     2024年３月25日
                                (200,000)      (200,000)
                                 500,000      375,000
     フジ住宅株式会社         第10回無担保社債         2019年９月25日                     0.92   なし     2022年９月22日
                                (125,000)      (250,000)
                                 450,000      350,000
     フジ住宅株式会社         第11回無担保社債         2019年９月25日                     0.71   なし     2024年９月25日
                                (100,000)      (100,000)
                                   －
                                       900,000
     フジ住宅株式会社         第12回無担保社債         2020年６月25日                     0.85   なし     2025年６月25日
                                (       －)
                                       (200,000)
                                   －
                                       500,000
     フジ住宅株式会社         第13回無担保社債         2021年２月10日                     1.11   なし     2026年２月10日
                                (       －)
                                       (100,000)
                                1,750,000      2,725,000
            合計             －                   －    －      －
                                (425,000)      (850,000)
    　（注）１．当期末残高の（　）内書は、１年以内の償還予定額であります。
         ２．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
     １年以内（千円）
                  （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
          850,000           725,000           600,000           350,000           200,000
         【借入金等明細表】

                                 当期首   残高    当期末残高       平均利率
                 区分                                     返済期限
                                 （千円）        （千円）       （％）
      短期借入金                            12,603,320        8,593,550        0.75     －
      １年以内に返済予定の長期借入金                            20,764,415        18,737,802         0.69     －
      １年以内に返済予定のリース債務                                －     44,205        －    －
                                                     2022年
                                 70,699,028        58,131,494
      長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）                                            0.92
                                                     　～2040年
      リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                                －     154,626        －    －
      その他有利子負債
       １年以内に支払予定の長期未払金                               －     310,122        －    －
       長期未払金（１年以内に支払予定のものを除く。）                               －    1,019,561         －   2025年
                                 104,066,763        86,991,363
                 合計                                －      －
    　（注）１．上記の平均利率は、期末時点の各借入金残高とそれに対応する利率の加重平均に基づき算定しております。
         ２．リース債務及びその他有利子負債の平均利率については、リース料総額及びその他有利子負債に含まれる利
           息相当額を控除する前の金額でリース債務及びその他有利子負債を連結貸借対照表に計上しているため、ま
           たは、リース料総額に含まれる利息相当額を定額法により各連結会計年度に配分しているため、記載してお
           りません。
         ３．長期借入金、リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）及び                                  長期未払金（１年以内に支払予定のも
           のを除く。）      の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
                  （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
      長期借入金             31,214,581            8,210,049           3,944,354           2,202,675
      リース債務               45,325           46,476           47,659           15,164
      その他有利子負債               310,122           310,122           310,122            89,193
         【資産除去債務明細表】

           本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、
          資産除去債務明細表の記載を省略しております。
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      （２）【その他】
           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                       第１四半期        第２四半期        第３四半期       当連結会計年度
                                      56,553,442
     売上高（千円）                        23,522,346                88,210,151        121,541,518
     税金等調整前四半期（当期）純利益（千円）                          206,558       2,208,063        3,667,237        3,565,236

     親会社株主に帰属する四半期（当期）
                               109,238       1,474,177        2,448,966        2,358,813
     純利益（千円）
     １株当たり四半期（当期）純利益（円）                            3.07        41.18        68.48        66.00
     （会計期間）                       第１四半期        第２四半期        第３四半期        第４四半期

     １株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期
                                 3.07        38.01        27.32        △2.53
     純損失（△）（円）
    （注）当連結会計年度の１株当たり当期純利益の算定上、株式交付信託が保有する当社株式は期中平均株式数の計算にお
        いて控除する自己株式に含めております。
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     ２【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2020年３月31日)              (2021年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                      10,073,566              15,927,847
        現金及び預金
                                        400,588              284,217
        完成工事未収入金
                                     ※１  24,828,999            ※１  15,657,192
        販売用不動産
                                     ※１  15,253,483            ※１  29,483,410
        仕掛販売用不動産
                                     ※１  61,709,668            ※１  34,023,179
        開発用不動産
                                        40,736                －
        未成工事支出金
                                        35,716              32,096
        貯蔵品
                                        960,030              658,758
        前渡金
                                        369,262              337,094
        前払費用
                                        455,639              443,974
        その他
                                       △ 10,287             △ 11,585
        貸倒引当金
                                      114,117,404               96,836,186
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                     ※１  9,846,064            ※１  10,269,828
          建物
                                      △ 1,852,938             △ 1,779,336
           減価償却累計額
                                     ※１  7,993,125            ※１  8,490,492
           建物（純額）
          構築物                              128,370              151,372
                                       △ 77,184             △ 53,852
           減価償却累計額
           構築物（純額）                             51,186              97,519
          機械及び装置                                 －            248,159
                                          －           △ 24,815
           減価償却累計額
           機械及び装置（純額）                               －            223,343
          車両運搬具                                268              268
                                         △ 213             △ 250
           減価償却累計額
           車両運搬具（純額）                               54              18
          工具、器具及び備品                              828,105              937,087
                                       △ 647,509             △ 669,937
           減価償却累計額
           工具、器具及び備品（純額）                             180,595              267,149
                                     ※１  17,725,253            ※１  17,219,752
          土地
                                          －            207,896
          リース資産
                                          －           △ 53,938
           減価償却累計額
           リース資産（純額）                               －            153,957
                                        664,593               11,890
          建設仮勘定
                                      26,614,809              26,464,123
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        13,034              27,368
          商標権
                                        162,258              154,331
          ソフトウエア
                                        175,293              181,699
          無形固定資産合計
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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2020年３月31日)              (2021年３月31日)
        投資その他の資産
                                        459,596              510,811
          投資有価証券
                                     ※１  1,764,742            ※１  1,764,742
          関係会社株式
                                        565,885             1,249,790
          繰延税金資産
                                        58,856              49,516
          長期貸付金
                                        486,137              668,812
          長期前払費用
                                        841,005              890,180
          その他
                                        △ 4,478             △ 2,419
          貸倒引当金
                                       4,171,744              5,131,434
          投資その他の資産合計
                                      30,961,847              31,777,256
        固定資産合計
                                      145,079,251              128,613,443
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                        16,847               4,276
        支払手形
                                       2,123,569              1,448,232
        電子記録債務
                                       3,559,552              3,604,673
        工事未払金
                                      11,751,320               8,053,550
        短期借入金
                                      19,828,863              17,004,984
        １年内返済予定の長期借入金
                                        425,000              850,000
        １年内償還予定の社債
                                          －            44,205
        リース債務
                                        636,006             1,468,637
        未払金
                                        227,667              229,007
        未払費用
                                        718,611              799,211
        未払法人税等
                                         2,269              3,902
        前受収益
                                       2,832,840              3,369,956
        前受金
                                       2,484,960              2,326,766
        未成工事受入金
                                        449,258              468,742
        預り金
                                        255,100              259,900
        賞与引当金
                                        18,761              25,705
        役員株式給付引当金
                                        119,864              131,820
        株式給付引当金
                                          600             6,950
        その他
                                      45,451,094              40,100,523
        流動負債合計
       固定負債
                                       1,325,000              1,875,000
        社債
                                      63,834,496              50,714,410
        長期借入金
                                          －            154,626
        リース債務
                                        27,384              27,628
        資産除去債務
                                        52,645              52,645
        再評価に係る繰延税金負債
                                          －           1,042,771
        その他
                                      65,239,526              53,867,081
        固定負債合計
                                      110,690,620               93,967,605
       負債合計
                                 79/105






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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2020年３月31日)              (2021年３月31日)
     純資産の部
       株主資本
                                       4,872,064              4,872,064
        資本金
        資本剰余金
                                       2,232,735              2,232,735
          資本準備金
                                       3,588,635              3,430,270
          その他資本剰余金
                                       5,821,371              5,663,006
          資本剰余金合計
        利益剰余金
          その他利益剰余金
                                      22,300,000              22,700,000
           別途積立金
                                       2,389,213              2,072,505
           繰越利益剰余金
                                      24,689,213              24,772,505
          利益剰余金合計
                                      △ 1,005,438              △ 712,734
        自己株式
                                      34,377,210              34,594,842
        株主資本合計
       評価・換算差額等
                                       △ 105,607              △ 27,164
        その他有価証券評価差額金
                                        74,904              74,904
        土地再評価差額金
                                       △ 30,702              47,739
        評価・換算差額等合計
                                        42,124               3,256
       新株予約権
                                      34,388,631              34,645,838
       純資産合計
                                      145,079,251              128,613,443
     負債純資産合計
                                 80/105













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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2019年４月１日              (自　2020年４月１日
                               　至　2020年３月31日)              　至　2021年３月31日)
     売上高
                                      80,973,630              88,183,900
       不動産販売高
                                      10,592,202              10,574,575
       工事売上高
                                       1,278,481              1,129,334
       賃貸及び管理収入
                                        363,662              367,270
       その他の売上高
                                      93,207,976              100,255,081
       売上高合計
     売上原価
                                      70,148,054              78,568,220
       不動産販売原価
                                       8,523,664              8,514,617
       工事売上原価
                                        527,986              477,205
       賃貸及び管理原価
                                      79,199,705              87,560,043
       売上原価合計
                                      14,008,270              12,695,037
     売上総利益
     販売費及び一般管理費
                                       1,473,722              1,441,305
       販売手数料
                                       1,507,341              1,679,664
       広告宣伝費
                                        59,519              42,893
       販売促進費
                                        136,056              136,808
       役員報酬
                                       2,762,563              2,705,731
       給料及び賞与
                                        134,120              130,449
       賞与引当金繰入額
                                        18,761              19,345
       役員株式給付引当金繰入額
                                        77,459              77,439
       株式給付引当金繰入額
                                        457,830              453,544
       法定福利費
                                        687,624              744,909
       租税公課
                                        143,000              151,400
       事業税
                                        701,288              625,018
       消費税等
                                        223,990              333,417
       減価償却費
                                        436,868              389,492
       賃借料
                                         1,108              1,615
       貸倒引当金繰入額
                                       1,856,596              1,759,760
       その他
                                      10,677,854              10,692,796
       販売費及び一般管理費合計
                                       3,330,416              2,002,241
     営業利益
     営業外収益
                                         1,258              1,215
       受取利息
                                        14,881              12,693
       受取配当金
                                        53,707              72,460
       受取賃貸料
                                        125,606              133,165
       受取手数料
                                        20,528              23,927
       違約金収入
                                        107,162               77,728
       その他
                                        323,144              321,191
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        682,491              717,796
       支払利息
                                         2,412              4,172
       社債利息
                                        10,379              21,833
       社債発行費
                                        74,650                －
       コミットメントフィー
                                        24,259              74,591
       その他
                                        794,193              818,393
       営業外費用合計
                                       2,859,368              1,505,039
     経常利益
                                 81/105





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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2019年４月１日              (自　2020年４月１日
                               　至　2020年３月31日)              　至　2021年３月31日)
     特別利益
                                      ※１  148,241             ※１  127,749
       固定資産売却益
                                          －            35,668
       新株予約権戻入益
                                        148,241              163,417
       特別利益合計
     特別損失
                                       ※２  9,750            ※２  77,945
       固定資産売却損
                                       ※３  18,516             ※３  24,210
       固定資産除却損
                                          －            31,130
       投資有価証券評価損
                                        28,266              133,286
       特別損失合計
                                       2,979,343              1,535,169
     税引前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   969,900             1,172,300
                                        22,222             △ 687,808
     法人税等調整額
                                        992,122              484,491
     法人税等合計
                                       1,987,220              1,050,678
     当期純利益
                                 82/105















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        【不動産販売原価明細書】
                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2019年４月１日                  （自　2020年４月１日
                            至　2020年３月31日）                  至　2021年３月31日）
                    注記                 構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                    番号                 （％）                  （％）
      用地買収費                        38,196,111        54.5          42,880,723        54.6

      造成工事費                        1,995,520        2.8          3,608,491        4.6

      建物外注費                        22,455,234        32.0          25,267,102        32.1

      建物購入費                        5,670,096        8.1          4,686,287        6.0

                              1,831,091                  2,125,615
      経費                                 2.6                  2.7
            計                  70,148,054        100.0          78,568,220        100.0

    　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
        【工事売上原価明細書】

                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2019年４月１日                  （自　2020年４月１日
                            至　2020年３月31日）                  至　2021年３月31日）
                    注記                 構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                    番号                 （％）                  （％）
      外注費                        8,009,968        94.0          7,886,095        92.6

      経費                         513,695       6.0           628,522       7.4
            計                  8,523,664       100.0           8,514,617       100.0

    　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
        【賃貸及び管理原価明細書】

                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2019年４月１日                  （自　2020年４月１日
                            至　2020年３月31日）                  至　2021年３月31日）
                    注記                 構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                    番号                 （％）                  （％）
      経費                         527,986      100.0            477,205      100.0

            計                   527,986      100.0            477,205      100.0

    　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
                                 83/105







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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                     株主資本
                              資本剰余金                  利益剰余金
                                            その他利益剰余金
                   資本金
                              その他資本剰      資本剰余金合                  利益剰余金合
                        資本準備金
                              余金      計            繰越利益剰余      計
                                          別途積立金
                                                金
     当期首残高              4,872,064      2,232,735      3,578,204      5,810,940      19,800,000      3,855,748      23,655,748
     当期変動額
      別途積立金の積立                                     2,500,000     △ 2,500,000         －
      剰余金の配当
                                                 △ 953,754     △ 953,754
      当期純利益                                           1,987,220      1,987,220
      自己株式の取得
      自己株式の処分
                                 10,430      10,430
      株主資本以外の項目の当期変
      動額（純額）
     当期変動額合計                 －      －    10,430      10,430     2,500,000     △ 1,466,534      1,033,465
     当期末残高              4,872,064      2,232,735      3,588,635      5,821,371      22,300,000      2,389,213      24,689,213
                      株主資本             評価・換算差額等

                                                新株予約権      純資産合計
                              その他有価証      土地再評価差      評価・換算差
                   自己株式     株主資本合計
                              券評価差額金      額金      額等合計
     当期首残高              △ 1,089,829      33,248,923       △ 48,494      74,904      26,409      44,270    33,319,603
     当期変動額
      別途積立金の積立
      剰余金の配当                    △ 953,754                             △ 953,754
      当期純利益                    1,987,220                              1,987,220
      自己株式の取得
                     △ 62     △ 62                             △ 62
      自己株式の処分               84,453      94,884                              94,884
      株主資本以外の項目の当期変
                                △ 57,112        －   △ 57,112      △ 2,146     △ 59,258
      動額（純額）
     当期変動額合計
                     84,390     1,128,286      △ 57,112        －   △ 57,112      △ 2,146    1,069,028
     当期末残高              △ 1,005,438      34,377,210      △ 105,607      74,904     △ 30,702      42,124    34,388,631
                                 84/105







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          当事業年度（自　2020年４月１日　至　2021年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                     株主資本
                              資本剰余金                  利益剰余金
                                            その他利益剰余金
                   資本金
                              その他資本剰      資本剰余金合                  利益剰余金合
                        資本準備金
                              余金      計            繰越利益剰余      計
                                          別途積立金
                                                金
     当期首残高
                   4,872,064      2,232,735      3,588,635      5,821,371      22,300,000      2,389,213      24,689,213
     当期変動額
      別途積立金の積立                                      400,000     △ 400,000        －
      剰余金の配当                                           △ 967,386     △ 967,386
      当期純利益
                                                 1,050,678      1,050,678
      自己株式の取得
      自己株式の処分                         △ 158,364     △ 158,364
      株主資本以外の項目の当期変
      動額（純額）
     当期変動額合計                 －      －   △ 158,364     △ 158,364      400,000     △ 316,707      83,292
     当期末残高              4,872,064      2,232,735      3,430,270      5,663,006      22,700,000      2,072,505      24,772,505
                      株主資本             評価・換算差額等

                                                新株予約権      純資産合計
                              その他有価証      土地再評価差      評価・換算差
                   自己株式     株主資本合計
                              券評価差額金      額金      額等合計
     当期首残高              △ 1,005,438      34,377,210      △ 105,607      74,904     △ 30,702      42,124    34,388,631
     当期変動額
      別途積立金の積立
      剰余金の配当                    △ 967,386                             △ 967,386
      当期純利益                    1,050,678                              1,050,678
      自己株式の取得                △ 93     △ 93                             △ 93
      自己株式の処分
                    292,797      134,432                              134,432
      株主資本以外の項目の当期変
                                 78,442        －    78,442     △ 38,868      39,574
      動額（純額）
     当期変動額合計               292,704      217,631      78,442        －    78,442     △ 38,868      257,206
     当期末残高              △ 712,734     34,594,842       △ 27,164      74,904      47,739      3,256    34,645,838
                                 85/105








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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
        １　有価証券の評価基準及び評価方法
         (1）子会社株式
           移動平均法による原価法
         (2）その他有価証券
           時価のあるもの         事業年度末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理
                    し、売却原価は移動平均法により算定）
           時価のないもの         移動平均法による原価法
        ２　たな卸資産の評価基準及び評価方法
           販売用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           仕掛販売用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           開発用不動産         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           原材料         移動平均法による原価法           （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           未成工事支出金         個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           貯蔵品         総平均法による原価法          （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
        ３　固定資産の減価償却の方法
         (1）有形固定資産（リース資産を除く）
           建物（建物附属設備を除く）は定額法、その他の有形固定資産は定率法によっております。                                          ただし、2016年
           ４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は次のとおりです。
            建物　　　　　　　　　10～50年
            構築物　　　　　　　　10～20年
            機械及び装置　　　　　　　10年
            車両運搬具　　　　　　　　３年
            工具、器具及び備品　　２～15年
         (2）無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         (3）リース資産
           所有権移転ファイナンス・リース取引に係るリース資産
           　自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。
           所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
           　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
         (4）長期前払費用
           定額法
        ４　  繰延資産の処理方法
          社債発行費は、支出時に全額費用処理しております。
        ５　引当金の計上基準
         (1）貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
           については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         (2）賞与引当金
           従業員賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         (3）  役員株式給付引当金
          　役員株式交付規程に基づく当社グループの役員                      （社外役員を除く。）          への当社株式の交付に備えるため、当
           事業年度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
         (4）  株式給付引当金
          　従業員株式交付規程に基づく当社グループの従業員への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末におけ
           る株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
        ６　収益及び費用の計上基準
          完成工事高及び完成工事原価の計上基準
         (1）当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のもの等を除く）
           工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
         (2）その他の工事
           工事完成基準
                                 86/105


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        ７　その他財務諸表作成のための重要な事項
          消費税等の会計処理方法
          　税抜方式によっております。ただし、資産取得に係る控除対象外消費税等のうちたな卸資産に係るものにつ
          いては、発生事業年度の期間費用として処理し、固定資産に係るものについては、原則として一括して長期前
          払費用に計上し、５年間で均等償却を行うこととしております。
         （重要な会計上の見積り）

         　（たな卸不動産の評価）
          １．当事業年度の財務諸表に計上した金額
           　たな卸不動産（販売用不動産、仕掛販売用不動産、開発用不動産）　　　　　　　　　79,163,782千円
          ２．会計上の見積りの内容について財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

           　当社は不動産を販売するという事業の性質上、戸建住宅、分譲マンション、中古住宅、個人投資家向け
           一棟売賃貸アパート等の土地及び建物をたな卸不動産として保有しております。
           　たな卸不動産の評価は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法によっております。期末時点の販売可
           能価額から見積追加原価及び見積販売経費を控除した正味売却価額が簿価を下回る場合は、正味売却価額
           と簿価との差額をたな卸不動産評価損として簿価を切り下げており、当事業年度において、売上原価にて
           3,105,957千円のたな卸不動産評価損を計上しております。
           　販売可能価額は、近隣の取引事例や直近の販売実績等を参照し、販売可能性を考慮した価額として、各
           営業責任者の承認を得て決定しております。見積追加原価は、過年度の類似工事実績に加え、期末時点で
           の宅地開発の進捗状況や宅地造成工事等のコストアップなど、取引業者から取得した最新の見積り情報を
           反映し、算出しております。見積販売経費は、過年度の実績を基に平均金額を算出しております。
           　なお、たな卸不動産の評価の見積りは、翌事業年度に影響を与えるものではないと判断しております。
           今後、開発計画時に予期し得なかった事象の発生に伴う工事の長期化や中断、新型コロナウイルス感染症
           の拡大による影響やその他不動産市況の悪化等が発生した場合には、結果として当初想定の利益が見込め
           なくなり、翌事業年度に追加で評価損が計上される可能性があります。
         （表示方法の変更）

         　（「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用）
           「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年３月31日）を当事業年度の年
          度末に係る財務諸表から適用し、財務諸表に重要な会計上の見積りに関する注記を記載しております。
          　ただし、当該注記においては、当該会計基準第11条ただし書きに定める経過的な取扱いに従って、前事業
          年度に係る内容については記載しておりません。
         （追加情報）

        （有形固定資産から販売用不動産への振替）
        　所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えました。その内容は、以下のとおりであり
        ます。
                                  前事業年度               当事業年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物                             612,091千円               508,578千円
          土地                            1,365,820                996,527
                  計                   1,977,912               1,505,106
        （役員に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

        　当社は2019年５月８日に当社グループの中期計画である「中期利益計画について（2020年３月期～2022年３月
        期）」を公表しました。当社グループの役員は本中期計画達成のための重要な役割を担っていることから、役員の
        業績達成に対する意欲をより高めるインセンティブ効果とその成果に報いることを目的としており、またストッ
        ク・オプション制度と比較し事務負担の軽減を図れることから、自己株式を利用したインセンティブ・プランとし
        て、「役員向け株式交付信託制度」（以下「本役員向け制度」といいます。）を導入しております。
        （1）取引の概要
          　本役員向け制度の導入に際し制定した役員向け株式交付規程に基づき、当社グループの役員に対し当社株式
          を交付する仕組みであります。
          　将来交付する株式をあらかじめ取得するために、当社は株式交付信託の信託財産として株式会社日本カスト
          ディ銀行（信託口）に金銭を信託し、当該信託銀行はその信託された金銭により当社株式を取得しておりま
          す。
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        （2）信託に残存する自社の株式
          　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株
          式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、当事業年度末38,690千円、73千株であり
          ます。
        （従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

        　当社は、当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を醸成し経営参
        画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向上を図ることを目
        的として、「従業員向け株式交付信託制度」（以下「本従業員向け制度」といいます。）を導入しております。
        （1）取引の概要
          　本従業員向け制度の導入に際し制定した従業員向け株式交付規程に基づき、一定の要件を満たした当社グ
          ループの従業員に対し当社株式を交付する仕組みであります。
          　将来交付する株式をあらかじめ取得するために、当社は株式交付信託の信託財産として株式会社日本カスト
          ディ銀行（信託口）に金銭を信託し、当該信託銀行はその信託された金銭により当社株式を取得しておりま
          す。
        （2）信託に残存する自社の株式
          　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株
          式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、当事業年度末233,512千円、468千株であ
          ります。
        （新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）

         新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、収束時期の正確な予測は困難であるものの、現在はワクチン
        接種が国内外で開始され、感染拡大は収束に向かうことが期待されることから、当社は現状、１年程度その影響が
        続き緩やかに回復するものと想定しております。当該仮定に基づき、繰延税金資産の回収可能性などの会計上の見
        積りを行った結果、当期の財政状態及び経営成績に影響はありませんでした。なお、この仮定は不確実性が高いた
        め、収束が遅延し、影響が長期化した場合には、将来において財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があり
        ます。
         （貸借対照表関係）

      ※１　担保資産及び担保付債務
          担保に供している資産及び担保付債務は、次のとおりであります。
                                  前事業年度               当事業年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
          販売用不動産                            1,764,444千円               2,893,352千円
          仕掛販売用不動産                            4,108,120               11,189,942
          開発用不動産                           46,353,203               24,237,472
          建物                            6,465,333               5,825,896
          土地                           15,928,391               14,333,251
          関係会社株式                            1,674,742               1,674,742
                  計                   76,294,235               60,154,657
          短期借入金                            1,015,400千円               1,441,200千円

          １年内返済予定の長期借入金                           12,043,023               14,265,    896
          長期借入金                           50,213,937               42,580,075
                  計                   63,272,360               58,287,172
        ２　保証債務

         （債務保証）
                                  前事業年度               当事業年度
                                （2020年３月31日）               （2021年３月31日）
        ＊  顧客の住宅つなぎローンに対する保証
                                     1,805,830千円               1,986,190千円
         フジ・アメニティサービス㈱（借入債務)                             200,000               200,000
                  計                   2,005,830               2,186,190
         ＊ 　当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定
          前に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の
          所有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均20日から40日程度）、当
          該つなぎローンの融資金融機関に対し連帯保証を行っております。
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        ３　コミットメントライン契約
         　当社は、運転資金及び中古住宅等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及びコ
         ミットメントライン契約並びにコミット型タームローン契約を締結しております。この契約に基づく借入未実
         行残高等は次のとおりであります。
                                     前事業年度             当事業年度

                                   （2020年３月31日）             （2021年３月31日）
          当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額                             17,850,000千円             21,850,000千円
          借入実行残高                             15,182,620             12,384,652
                   差引額                    2,667,380             9,465,348
          コミット型タームローンの            借入可能枠                   719,830    千円         3,585,280千円

         （損益計算書関係）

      ※１　固定資産       売却益   の内容は次のとおりであります。
                                  前事業年度               当事業年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物、土地                             148,157    千円            127,749千円
          車両運搬具                               84               －
                  計                    148,241               127,749
      ※２　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                                  前事業年度               当事業年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物、土地                              9,750   千円            77,945千円
                  計                     9,750               77,945
      ※３　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                  前事業年度               当事業年度
                               （自　2019年４月１日               （自　2020年４月１日
                                至　2020年３月31日）               至　2021年３月31日）
          建物                             17,818千円               23,857千円
          構築物                                0               －
          工具、器具及び備品                               698               353
                  計                     18,516               24,210
         （有価証券関係）

        　前事業年度（2020年３月31日）
          　子会社株式及び関連会社株式（貸借対照表計上額　子会社株式1,764,742千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
        　当事業年度（2021年３月31日）

          　子会社株式及び関連会社株式（貸借対照表計上額　子会社株式1,764,742千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
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         （税効果会計関係）
        １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                   前事業年度            当事業年度
                                 （2020年３月31日）            （2021年３月31日）
         繰延税金資産
           たな卸資産                           291,398千円            937,606千円
                                      4,521            4,288
           貸倒引当金
           賞与引当金                           78,111            79,581
           役員株式給付引当金                            5,744            5,923
           株式給付引当金                           36,702            35,682
           未払事業税                           46,911            52,280
                                     197,991            227,575
           その他
          繰延税金資産小計
                                     661,381           1,342,936
                                     △53,423            △41,761
          評価性引当額
          繰延税金資産合計
                                     607,957           1,301,175
         繰延税金負債
           その他有価証券評価差額金                             －         △3,903
                                     △42,072            △47,481
           その他
          繰延税金負債合計                           △42,072            △51,385
         繰延税金資産の純額                             565,885           1,249,790
        ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

         なった主要な項目別の内訳
                                    前事業年度              当事業年度
                                  （2020年３月31日）              （2021年３月31日）
         法定実効税率
                                              　法定実効税率と税効果
                                       30.6％
                                              会計適用後の法人税等の
         （調整）
                                              負担率との間の差異が法
         交際費等永久に損金に算入されない項目
                                        2.2
                                              定実効税率の100分の５以
         住民税均等割
                                        0.5
                                              下であるため注記を省略
         その他
                                       △0.0
                                              しております。
         税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                       33.3
         （企業結合等関係）

          　該当事項はありません。
         （重要な後発事象）

          　該当事項はありません。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                                     （単位：千円）
                     当期首       当　期       当　期       当　期       当期末      減価償却
     区分      資産の種類
                     残高      増加額       減少額       償却額       残高      累計額
                    7,993,125       1,827,733        903,703       426,662      8,490,492       1,779,336

         建物
                      51,186       63,027       8,342       8,352      97,519       53,852

         構築物
                        －    248,159         －     24,815      223,343       24,815

         機械及び装置
                        54       －       －       36       18      250

         車両運搬具
     有形
                     180,595       451,073       169,344       195,174       267,149       669,937
     固定    工具、器具及び備品
     資産

                    17,725,253                           17,219,752
                           1,019,070       1,524,571          －              －
         土地
                     (127,550)                           ( 127,550    )
                        －    207,896         －     53,938      153,957       53,938

         リース資産
                     664,593      1,937,290       2,589,993          －     11,890         －

         建設仮勘定
                                               26,464,123

                    26,614,809
                           5,754,251       5,195,956        708,981            2,582,131
             計
                     ( 127,550    )
                                                (127,550)
                      13,034       16,959         －     2,625      27,368

         商標権
     無形
     固定
                     162,258       48,327         －     56,255      154,331
         ソフトウェア
     資産
                     175,293       65,286         －     58,880      181,699
             計
     （注）１    ．「建物」「構築物」「工具、器具及び備品」「土地」及び「                             建設仮勘定     」の増加は、主として中古住宅ア
           セット事業に係るもの1,474,959千円、本社設備等に係るもの1,138,446千円並びに分譲住宅事業及び住宅流
           通事業に係る販売センター設備等によるもの550,851千円であります。
         ２．「建物」及び「土地」の減少は、主として中古住宅アセット事業のたな卸資産への振替及び売却に係るもの
           2,193,742千円であります。
         ３．「   当期首残高」      「 当期末残高」      欄の（     ）内は内書きで、「         土地の再評価に関する法律            」（平成10年３月31
           日公布法律第34号）に基づき、事業用                 土地の再評価を実施した再評価差額であります。
         【引当金明細表】

                                                     （単位：千円）
           科目           当期首   残高       当期増加額          当期減少額          当期末残高
                                    2,653          3,414
      貸倒引当金                    14,765                              14,004
      賞与引当金                    255,100          259,900          255,100          259,900
                                              18,761
      役員株式給付引当金                    18,761          25,705                    25,705
                                             119,864
      株式給付    引当金                119,864          131,820                    131,820
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      （２）【主な資産及び負債の内容】
         　連結財務諸表を作成しているため、すべての記載を省略できますが、一部重要性の高い科目につきまして記載
         しております。
         　当事業年度末（2021年３月31日）における主な資産及び負債の内容は次のとおりであります。
        ①　たな卸資産
          販売用不動産
             区分                   数量                金額（千円）
      販売用土地                            52,725.02㎡                 11,151,869
      販売用建物                               660戸               4,505,323
                                  52,725.02㎡
             計                                      15,657,192
                                     660戸
          仕掛販売用不動産

             区分                 数量（㎡）                 金額（千円）
      仕掛販売用土地                            93,911.68                 22,505,108
      仕掛販売用建物                                －              6,978,301
             計                    93,911.68                 29,483,410
          開発用不動産

             区分                 数量（㎡）                 金額（千円）
                                 207,023.24
      開発用土地                                              34,023,179
             計                    207,023.24                  34,023,179
          （たな卸資産のうち土地の地域別残高内訳）

             区分                 数量（㎡）                 金額（千円）
      大阪府吹田市                            24,199.31                  7,597,600
      大阪府枚方市                            41,838.24                  6,983,114
      兵庫県西宮市                            24,850.21                  5,906,184
      兵庫県尼崎市                            22,372.30                  4,919,415
      堺市東区                            17,089.72                  3,754,162
      大阪市住吉区                             4,356.80                 3,004,899
      大阪府茨木市                            11,908.40                  2,746,389
      大阪府岸和田市                            21,704.12                  2,713,409
      堺市堺区                             7,261.77                 2,388,573
      大阪府東大阪市                             7,029.71                 1,864,395
      その他                            171,049.36                  25,802,011
             計                    353,659.94                  67,680,157
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        ②　支払手形
          相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      株式会社如月興産                                                3,366
      興陽電気工業株式会社                                                 910
                  計                                    4,276
          期日別内訳
                 期日                         金額（千円）
        2021年４月                                              3,366
        　〃　５月                                               910
                  計                                    4,276
        ③　電子記録債務

          相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      株式会社福田組                                              1,008,126
      株式会社フロンティア                                                63,822
      株式会社浅沼組                                                49,500
      豊成建設工業株式会社                                                38,969
      照建株式会社                                                35,311
      その他                                               252,502
                  計                                  1,448,232
          期日別内訳
                 期日                         金額（千円）
        2021年４月                                             564,458
        　〃　５月                                             100,473
        　〃　６月                                             637,619
                                                     145,680
        　〃　７月以降
                  計                                  1,448,232
        ④　工事未払金

                 相手先                          金額（千円）
      ナカザワ建販株式会社                                               316,177
      マルコマ株式会社                                               154,397
      株式会社浅沼組                                               151,602
                                                     86,874
      三協テック株式会社
      株式会社南商店                                                86,687
      その他                                              2,808,934
                  計                                  3,604,673
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        ⑤　短期借入金
                 借入先                          金額（千円）
      株式会社三井住友銀行                                              1,327,000

      株式会社紀陽銀行                                              1,323,200
      株式会社みずほ銀行                                              1,228,000

      株式会社香川銀行                                               848,650

      NECキャピタルソリューション株式会社                                               699,200

      株式会社伊予銀行                                               225,000

      株式会社イオン銀行                                               225,000

      株式会社西日本シティ銀行                                               225,000

      株式会社福岡銀行                                               225,000

      株式会社中国銀行                                               225,000

      株式会社第四北越銀行                                               180,000

      株式会社池田泉州銀行                                               157,500

      株式会社みなと銀行                                               135,000

      株式会社南都銀行                                               135,000

      株式会社徳島大正銀行                                               135,000

      株式会社鳥取銀行                                               135,000

      株式会社北國銀行                                               130,000

      株式会社京都銀行                                                90,000

      株式会社新生銀行                                                90,000

      株式会社山陰合同銀行                                                90,000

      株式会社富山第一銀行                                                90,000

      株式会社肥後銀行                                                45,000

      株式会社百十四銀行                                                45,000

      株式会社福邦銀行                                                45,000

                  計                                  8,053,550

    　（注）１年内返済予定の長期借入金については、⑥長期借入金に記載のとおりであります。
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        ⑥　長期借入金
                 借入先
                                           金額（千円）
                                                   (2,576,168)

      株式会社三井住友銀行                                       11,909,433
                                                   (1,953,450)

      株式会社紀陽銀行                                       9,513,752
                                                   (   228,749)

      株式会社池田泉州銀行                                       7,542,414
                                                   (          －)

      株式会社りそな銀行                                       5,813,000
      株式会社みずほ銀行                                       4,861,880      (1,132,560)

                                                   (          －)

      株式会   社 みなと銀行                                   4,262,000
                                                   (1,812,000)

      株式会社関西みらい銀行                                       3,893,200
      株式会社日本政策投資銀行                                       3,580,000      (1,710,000)

      三井住友信託銀行株式会社                                       2,010,000      (1,804,000)

      株式会社あおぞら銀行                                       1,766,000      (1,544,000)

                                                   (          －)

      株式会社イオン銀行                                       1,158,000
                                                   (   220,000)

      兵庫県信用農業協同組合連合会                                        943,714
                                                   (   567,000)

      株式会社新生銀行                                        907,000
                                                   (          －)

      株式会社百十四銀行                                        891,800
                                                   (   270,000)

      和歌山県信用農業協同組合連合会                                        814,000
                                                   (   199,996)

      株式会社京都銀行                                        747,007
                                                   (   184,800)

      大阪府信用農業協同組合連合会                                        674,000
                                                   (   250,000)

      株式会社北國銀行                                        575,000
                                                   (   341,618)

      株式会社三重銀行                                        572,915
                                                   (   288,000)

      株式会社北陸銀行                                        558,000
                                                   (   166,680)

      株式会社中国銀行                                        510,320
                                                   (          －)

      株式会社徳島大正銀行                                        500,000
                                                   (   259,800)

      株式会社富山第一銀行                                        495,800
                                                   (          －)

      株式会社四国銀行                                        426,000
                                                   (   220,000)

      株式会社南都銀行                                        400,000
                                                   (   200,000)

      株式会社愛媛銀行                                        361,000
                                                   (    99,996)

      株式会社滋賀銀行                                        327,763
                                                   (   287,500)

      株式会社第四北越銀行                                        287,500
                                                   (    12,000)

      オリックス株式会社                                        245,000
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                 借入先
                                           金額（千円）
                                                   (   139,766)

      株式会社高知銀行                                        242,766
                                                   (   100,000)

      株式会社鳥取銀行                                        232,500
                                                   (   150,000)

      株式会社千葉銀行                                        187,500
                                                   (          －)

      株式会社第三銀行                                        166,628
                                                   (   135,000)

      株式会社伊予銀行                                        135,000
                                                   (    75,000)

      株式会社肥後銀行                                         75,000
                                                   (          －)

      株式会社福邦銀行                                         56,600
                                                   (    51,900)

      株式会社八十二銀行                                         51,900
                                                   (    25,000)

      株式会社西日本シティ銀行                                         25,000
                  計                           67,719,395      (17,004,984)

    　（注）（　）内は、１年内返済予定の長期借入金を内数で示したものであり、貸借対照表上流動負債の部に区分掲記
         しております。
      （３）【その他】

         　該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  ４月１日から３月31日まで
      定時株主総会                  ６月中

      基準日                  ３月31日

                       ９月30日
      剰余金の配当の基準日
                       ３月31日
      １単元の株式数                  100株
      単元未満株式の買取り・売渡し

                       （特別口座）
       取扱場所                 大阪市中央区北浜四丁目５番33号
                       三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                       （特別口座）
       株主名簿管理人                 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                       三井住友信託銀行株式会社
       取次所                               ―――――
       買取・売渡手数料                 無料

                       当会社の公告方法は、電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事
                       由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞
      公告掲載方法                  に掲載して行う。
                       公告掲載URL
                       https://www.fuji-jutaku.co.jp/koukoku/top.html
                       毎年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された５単元（500株）以上保有
                       の株主様に、下記保有株式数に応じた金額相当の「クオカード」又は「JCBギ
                       フトカード」を株主優待として贈呈します。
                          （保有株式数）　　　（株主優待内容）
      株主に対する特典
                           　500株以上　　　　　1,000円分クオカード
                           1,000株以上　　　　　3,000円分JCBギフトカード
                           5,000株以上　　　　　4,000円分JCBギフトカード
                          10,000株以上　　　　　5,000円分JCBギフトカード
    　（注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、会社法第166条第１項の規
         定による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受け
         る権利、並びに単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式の売渡請求をする権利以外の権利を有し
         ておりません。
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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
       当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
     ２【その他の参考情報】

       当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)   有価証券報告書         事業年度           自　2019年４月１日                2020年６月25日
        及びその添付書類         (第47期)           至　2020年３月31日                近畿財務局長に提出。
        並びに確認書
     (2)   内部統制報告書及びその添付書類                                    2020年６月25日

                                            近畿財務局長に提出。
     (3)             (第48期第１四半期)           自　2020年４月１日                2020年８月７日

        四半期報告書
                            至　2020年６月30日                近畿財務局長に提出。
        及び確認書
                  (第48期第２四半期)           自　2020年７月１日                2020年11月13日
                            至　2020年９月30日                近畿財務局長に提出。
                  (第48期第３四半期)           自　2020年10月１日                2021年２月15日
                            至　2020年12月31日                近畿財務局長に提出。
     (4)   臨時報告書

        企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会                                    2020年６月29日
        における議決権行使）に基づく臨時報告書であります。                                    近畿財務局長に提出。
     (5)   訂正臨時報告書

        2020年6月29日近畿財務局長に提出の臨時報告書に係る訂正臨時報告書                                で    2020年10月２日
        あります。                                    近畿財務局長に提出。
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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               独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                   2021年６月23日

    フジ住宅株式会社
       取締役会

            御中
                          有限責任監査法人トーマツ

                          大阪事務所

                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                           髙見　勝文      　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                           吉村　    康弘  　　印
                          業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられてい
    るフジ住宅株式会社の2020年４月１日から2021年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借対照
    表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表
    作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、フジ
    住宅株式会社及び連結子会社の2021年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及び
    キャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
    たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

     監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要
    であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形
    成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
     たな卸不動産の評価
     （ 【注記事項】（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）４．会計方針に関する事項（1）重要な資産の評
     価基準及び評価方法、（重要な会計上の見積り）                       ）
        監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由                                   監査上の対応
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     　2021年3月期における連結貸借対照表には販売用不動産                            　当監査法人は、たな卸不動産の評価が適切に実施され
     15,657百万円、仕掛販売用不動産29,229百万円、開発用                            ているかを検討するにあたり、以下の手続を実施した。
     不動産34,023百万円が計上されており、これらのたな卸                            （１）内部統制の評価
     不動産は総資産の53.5%を占めている。                            ・たな卸不動産について、販売可能性を考慮した最新の
     　会社は、たな卸不動産の貸借対照表価額は収益性の低                            販売予定価格と適時に更新された発生予定原価を比較し
     下に基づく簿価切下げの方法により算定しており、期末                            て収益性の低下に基づく簿価の切下げの要否を検討して
     における正味売却価額が簿価を下回る場合には、当該正                            いる会社の内部統制の整備・運用状況の評価を実施し
     味売却価額をもって貸借対照表価額としている。                            た。
     　不動産開発においては、土地を取得し開発及び宅地造                            （２）正味売却価額の見積りの妥当性
     成を行い、建物を建築し販売を完了するまでの期間が長                            ・たな卸不動産の販売可能価額の検討にあたり会社が参
     期に及ぶ。このため、正味売却価額の算定において、当                            照した近隣の取引事例および直近の販売実績等に基づく
     初の販売価額での販売が困難な場合は、不動産市況の動                            正味売却価額の算定方法について経営者に質問を実施し
     向や販売状況及び周辺物件の販売価格といった情報に基                            た。不動産市況の動向については、土地取得時の路線価
     づき将来の販売可能価額の算定が必要であり、経営者の                            と直近の路線価の比較を実施した。販売状況について
     高度な判断が求められる。                            は、販売計画表を閲覧して販売戸数の計画と実績を比較
     　また原価面では、開発計画時において予期し得なかっ                            し、販売計画の遅れの有無を把握するとともに、販売計
     た事象の発生に伴う工事の遅延や変更、中断が生じた場                            画表に含まれる販売戸数の販売可能性につき、経営者に
     合は、類似工事実績や取引業者から取得した最新の見積                            質問を実施した。経営者が採用した周辺物件の販売価格
     り情報等に基づき将来発生原価の算定が必要であり、経                            については、独自に選定した類似物件の販売価格など利
     営者の高度な判断が求められる。                            用可能な外部データ、直近の売買契約書及び請負契約書
     　以上から、たな卸不動産の評価においては、経営者に                            との整合性を検討した。
     よる主観的な判断に依存する程度が大きく、財務諸表へ                            （３）開発用不動産の評価の妥当性
     の潜在的な影響があるため、当監査法人は監査上の主要                            ・開発用不動産については、上記に加え、開発計画の達
     な検討事項に該当すると判断した。                            成可能性を経営者に質問し、開発計画の進捗状況に関連
                                 する資料の閲覧を実施した。見積原価については、類似
                                 工事の過年度実績との比較を行い、見積原価算定の基礎
                                 となる外部証憑等との照合を行った上で、当初見積原価
                                 と将来発生原価の比較を実施し、販売可能価額との比較
                                 により評価損計上の要否を検討した。また、監査人が必
                                 要と判断した開発用不動産については、開発計画の進捗
                                 状況に関連する資料と実際の進捗状況の整合性を確かめ
                                 るため、現場視察を実施した。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
    表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
    経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
    うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
    必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    　・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
      を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
      な監査証拠を入手する。
    　・　連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
      価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    　・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
      び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    　・　   経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
      づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
      結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記
      事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸
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      表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証
      拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    　・　連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
      かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎とな
      る取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    　・　連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
      入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
      意見に対して責任を負う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
    重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
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    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
    講じている場合はその内容について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に重要であると判断
    した事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁
    止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上
    回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、フジ住宅株式会社の2021年３
    月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
    　当監査法人は、フジ住宅株式会社が2021年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内部
    統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報告
    に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
    監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
    切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
    係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
    　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
    て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
    る。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
    通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    　・　   内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
      る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
      適用される。
     ・　  財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
      部統制報告書の表示を検討する。
    　・　   内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
      は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
      任を負う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識
    別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項につ
    いて報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
    講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以　上

    （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

         社）が連結財務諸表に添付する形で別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                   2021年６月23日

    フジ住宅株式会社
       取締役会

            御中
                          有限責任監査法人トーマツ

                          大阪事務所

                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                           髙見　勝文      　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                           吉村　    康弘  　　印
                          業務執行社員
    監査意見

    　当  監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いるフジ住宅株式会社の2020年４月１日から2021年３月31日までの第48期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照表、
    損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
    　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、フジ住宅
    株式会社の2021年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において適
    正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

     監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると
    判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対
    応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
    たな卸不動産の評価

    　2021年３月期における貸借対照表には販売用不動産15,657百万円、仕掛販売用不動産29,483百万円、開発用不動産
    34,023百万円が計上されており、これらのたな卸不動産は総資産の61.6%を占めている。
    　監査上の主要な検討事項の内容、決定理由及び監査上の対応については、連結財務諸表の監査報告書に記載されている
    監査上の主要な検討事項（たな卸不動産の評価）と同一内容であるため、記載を省略している。
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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    財務諸表監査における監査人の責任
    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    　・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
      を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
      な監査証拠を入手する。
    　・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
      実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    　・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
      び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    　・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
      き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
      論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
      注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
      事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
      るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    　・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
      うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
      事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
    重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
    講じている場合はその内容について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した事項
    を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されて
    いる場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合
    理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

    （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

         社）が財務諸表に添付する形で別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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