全宅住宅ローン株式会社 有価証券報告書 第17期(令和2年4月1日－令和3年3月31日)

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                                                    全宅住宅ローン株式会社(E03738)
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    【表紙】
     【提出書類】                    有価証券報告書

     【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第1項
     【提出先】                    関東財務局長
     【提出日】                    令和３年６月25日
                          第17期（自　令和２年4月１日　至　令和３年3月31日）
     【事業年度】
     【会社名】                    全宅住宅ローン株式会社
                          Zentaku    Housing    Loan   Co.,Ltd.
     【英訳名】
                          代表取締役　       髙橋　國明
     【代表者の役職氏名】
     【本店の所在の場所】                    東京都千代田区内神田2丁目16番9号
                          03-3252-1414
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    常務取締役　明田川　空三
     【最寄りの連絡場所】                    東京都千代田区内神田2丁目16番9号
                          03-3252-1414
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    常務取締役　明田川　空三
     【縦覧に供する場所】                    該当事項はありません。
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      (1）連結経営指標等
             回次            第13期       第14期       第15期       第16期       第17期
            決算年月            平成29年３月       平成30年３月       平成31年３月       令和２年３月       令和３年３月

                   （千円）      1,625,842       1,460,433       1,395,724       1,507,977       1,619,546

     売上高
                   （千円）       297,343       187,045       131,748       208,766       248,604

     経常利益
     親会社株主に帰属する当期
                   （千円）       177,014       100,488        50,826       100,285       151,927
     純利益
                   （千円）       189,315       119,247        68,725       118,453       160,816
     包括利益
                   （千円）      1,856,763       1,924,171       1,940,556       2,007,194       2,113,196

     純資産額
                   （千円）      14,661,290       11,174,115       12,494,338       14,137,777       13,629,523

     総資産額
                    （円）     180,142.20       185,738.90       186,146.23       191,721.50       203,097.96

     １株当たり純資産額
                    （円）     18,666.51       10,596.69        5,359.79       10,575.27       16,021.02

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）         －       －       －       －       －
     当期純利益
                    （％）       11.66       15.76       14.13       12.86       14.13
     自己資本比率
                    （％）       10.77        5.79       2.88       5.60       8.12

     自己資本利益率
                    （倍）         －       －       －       －       －

     株価収益率
     営業活動によるキャッ
                   （千円）      △ 970,736      2,707,845       △ 594,989     △ 1,715,617        796,497
     シュ・フロー
     投資活動によるキャッ
                   （千円）       △ 73,068       △ 5,345      △ 7,688     △ 291,556       △ 25,318
     シュ・フロー
     財務活動によるキャッ
                   （千円）      1,221,579      △ 3,467,645       1,431,749       1,485,632       △ 711,929
     シュ・フロー
     現金及び現金同等物の期末
                   （千円）      2,319,934       1,554,789       2,383,861       1,862,319       1,921,569
     残高
                            103       107       103       105       103
     従業員数
                    （人）
      (外、平均臨時雇用者数)                       ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
    （注）１．売上高には消費税等は含まれておりません。
        ２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
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      (2）提出会社の経営指標等
             回次            第13期       第14期       第15期       第16期       第17期
            決算年月           平成29年３月       平成30年３月       平成31年３月       令和２年３月       令和３年３月

                  （千円）      1,543,559       1,297,020       1,177,774       1,223,403       1,368,341

      売上高
                  （千円）       254,662       117,948        60,653       141,269       226,827

      経常利益
                  （千円）       163,532        75,655       27,577       76,450       143,937

      当期純利益
                  （千円）      1,060,000       1,060,000       1,060,000       1,060,000       1,060,000

      資本金
                    （株）       10,600       10,600       10,600       10,600       10,600

      発行済株式総数
                  （千円）      1,605,619       1,633,859       1,614,022       1,643,058       1,739,580

      純資産額
                  （千円）      13,712,055        8,822,040       9,774,224       10,760,871       10,617,400

      総資産額
                    （円）     169,315.52       172,293.51       170,201.65       173,263.53       183,441.96

      １株当たり純資産額
                           5,000       5,000       5,000       5,000       5,000
      １株当たり配当額
                    （円）
      (うち１株当たり中間配当
                           ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
      額）
                    （円）     17,244.76        7,977.99       2,908.13       8,061.87       15,178.43

      １株当たり当期純利益
      潜在株式調整後１株当た
                    （円）         －       －       －       －       －
      り当期純利益
                    （％）       11.71       18.52       16.51       15.27       16.38
      自己資本比率
                    （％）       10.57        4.67       1.70       4.69       8.51

      自己資本利益率
                    （倍）         －       －       －       －       －

      株価収益率
                    （％）        29.0       62.7       171.9        62.0       32.9

      配当性向
                            92       93       89       90       91
      従業員数
                    （人）
      (外、平均臨時雇用者数)                     （ － ）     （ － ）     （ － ）     （ － ）     （ － ）
                    （％）         －       －       －       －       －

     株主総利回り
     （比較指標：－）              （％）        ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )

                           (－)       (－)       (－)      （－）       （－）

     最高株価
                           (－)       (－)       (－)      （－）       （－）

     最低株価
     （注）１．売上高には消費税等は含まれておりません。
        ２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
        ３．  株主総利回り、比較指標、            最高  株価及び    最低株価については、当社株式は非上場でありますので記載してお
         りません。
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     ２【沿革】
                 会社設立、資本金１億２千５百万円

        平成16年11月
                 貸金業者登録　登録番号東京都知事(1）第29055号
        平成16年12月
                 社団法人東京都貸金業協会に加入承認
        平成17年１月
                 増資により、資本金10億６千万円
        平成17年３月
                 東京ローンセンターを開設、東京都の会員限定で一部事業を開始
        平成17年７月
                 全国会員を取扱窓口とし全国展開での事業を開始
        平成17年10月
                 貸金業者登録変更　関東財務局長（1）第01431号
        平成18年12月
                 不動産担保ローンを取扱う子会社、全宅ファイナンス株式会社を設立
        平成19年２月
                 当社支店第1号店・立川支店（東京都立川市）オープン
        平成19年７月
                 関西支店（大阪府大阪市）オープン
        平成19年９月
                 九州支店（福岡県福岡市）オープン
        平成20年３月
                 土地取得資金用「つなぎ融資」取扱開始
        平成20年11月
                 建築資金用「つなぎ融資」取扱開始
        平成21年３月
                 全宅ファイナンス株式会社             不動産担保事業資金のプロパー融資業務開始
        平成21年８月
                 貸金業者登録更新　関東財務局長（2）第01431号
        平成21年12月
                 北海道支店（北海道札幌市）オープン
        平成22年10月
                 中国支店（広島県広島市）オープン
        平成23年３月
                 つくば関東支店（茨城県つくば市）オープン
        平成23年９月
                 北陸支店（石川県金沢市）オープン
        平成24年11月
                 貸金業者登録更新　関東財務局長（3）第01431号
        平成24年12月
                 立川支店を本社に統合
        平成26年10月
                 貸金業者登録更新　関東財務局長（4）第01431号
        平成27年12月
                 全宅ファイナンス株式会社             不動産事業資金「希望」の融資業務開始
        平成28年９月
        平成30年４月
                 全宅ファイナンス株式会社             不動産事業資金「未来」の融資業務開始
        平成30年12月
                 貸金業者登録更新　関東財務局長（5）第01431号
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     ３【事業の内容】
        当社は、独立行政法人住宅金融支援機構が提供する長期・固定・低利の住宅ローン「フラット35」を専門に取
       扱う金融機関として、平成17年7月1日より営業を開始しております。
       　なお、当社の設立及び事業展開の経緯は以下のとおりであります。
       (1)  公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（以下、全宅連）では、会員支援業務として、会員が取扱う新
        築・中古住宅の売買に関し、会員自らが窓口となる長期固定金利型住宅ローン（住宅金融支援機構買取型）取
        扱会社の設立を理事会で決定しました。
       (2)  ここで、会員にとっては、売買、仲介行為とローンの申し込みを切り離すと時間的なロスを生じたり、金融
        機関との折衝等により、成約までの日数がかかることがままありました。これを会員が直接、住宅ローンの取
        扱窓口となれば、業務上の迅速化が図られると共に、社会的信用の増幅につながる等のメリットがあると考え
        ました。
       (3)  現在の金融機関、特に銀行の住宅ローンは、その人の属性による融資基準があり、有利な条件の借入には高
        いハードルがあるとも言われています。
       　　そこで本会では、会員支援業務の一環として、会員業者のみが窓口となる会員業者を株主とする「住宅ロー
        ン取扱会社」を設立しました。
       (4)  また、会員業者の多様かつ旺盛な事業資金ニーズに対応すべく、不動産担保事業資金の融資及び融資の媒介
        を専門に取扱うことを目的とした「全宅ファイナンス株式会社」を平成19年2月5日に設立し、平成19年7月2日
        に営業開始しました。
       (5)  平成20年11月より会員支援業務の一環として、会員からの要望が強かった「フラット35」の「つなぎ融資」
        を取扱い開始し取扱件数は安定的に増加しております。なお、この「つなぎ融資」の事務取扱いは子会社であ
        る「全宅ファイナンス株式会社」を代理店として委託しております。
       (6)  子会社「全宅ファイナンス株式会社」は、国策である既存住宅の流通促進の一環として、住宅金融支援機構
        の保険付買取再販資金、担保付融資「希望」及び無担保融資「未来」を推進しております。
       ［事業系統図］

       　以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
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     ４【関係会社の状況】
                                        議決権の所有
                         資本金
                                        割合又は被所
          名称         住所            主要な事業の内容                    関係内容
                        （百万円）
                                        有割合（％）
                                              （当社）

                                              会員業者が取扱う不動産購入
                                              者への住宅ローンを取扱う
                              貸金業、住宅ローン
                                              （連結子会社）
      （連結子会社）
                              および事業資金貸付
                                              　親会社との代理店提携によ
                              の事務代行
      全宅ファイナンス㈱          東京都千代田区          240                64.6
                                              るつなぎ融資ほか「フラット
                              事業資金の貸付及び                 35」支援業務並びに会員業者
      （注）
                                              に対する不動産担保事業資金
                              媒介等
                                              の融資を取扱う
                                              役員の兼任あり
      （注）１．特定子会社に該当しております。

         ２．全宅ファイナンス㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める
           割合が10％を超えております。
           主要な損益情報等　　　（1）売上高　　　311,917千円
                      （2）経常利益　　         29,311千円
                      （3）当期純利益　         24,432千円
                      （4）純資産額　　528,159千円
                      （5）総資産額　3,628,614千円
     ５【従業員の状況】

      (1）連結会社の状況
                                                  令和３年3月31日現在
               セグメントの名称                           従業員数（名）

        不動産担保ローン事業                                               103

                  合計                                    103

    　（注）     従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出

        向者を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。）は、年間の平均
        人員を（　）外数で記載しております。
      (2）提出会社の状況

                                                  令和３年3月31日現在
         従業員数（名）             平均年齢（歳）            平均勤続年数（年）             平均年間給与（円）

                91            48.8              6.8          4,452,492

     　（注）１．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり臨時

          雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、年間の平均人員を（                                             ）外数で
          記載しております。
         ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
      (3）労働組合の状況

        当社グループは労働組合は組成されておりませんが、労使関係は円滑であります。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        　文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
        　当社グループは、         全宅連   傘下会員および消費者からの信頼のもと、住宅ローンの融資に努め、全宅連傘下会員及
        び消費者の健全な発展を通じて豊かな社会の実現に貢献する」という経営理念のもと、次のような経営方針をもっ
        て事業活動を行っております。
        (1)経営方針
        ・お客様のニーズに合わせ、住宅ローン商品の質を高め充実してまいります。
        ・コンプライアンスやセキュリティ等、リスク管理を徹底して経営基盤の確立に努めます。
        ・日本唯一の不動産総合金融機関を目指します。
        (2)経営戦略等
        　「2020-2022年度3ヵ年計画」の2020年度末管理債権残高目標4715億円に対し4740億円と順調に推移しました。次
        年度以降も目標達成に向け、より一層顧客満足度を高めるべく顧客ニーズにマッチしたクロスセル取引の推進や
        WEB等の活用を図り収益力を高めます。
        (3）経営環境
        　住宅ローンビジネスを取り巻く環境は、長引く景気の低迷による低金利政策の継続、新型コロナウイルスの影響
        による雇用情勢の悪化等により非常に厳しい環境下となっています。
        　低利の変動金利商品による借換攻勢が激しく、「フラット35」の融資実行件数は、目標を下回りました。しかし
        ながら、対面対応から非対面対応等、新たな営業活動を行い新規案件が増加、前年度比209件増加となりました。
        　今後も住宅ローンビジネスは、新型コロナウイルスの終息・景気浮揚の見通しがつくまでの間は、厳しい状況が
        予想されます。
        (4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
        　このような環境下で安定した経営基盤確立のため、下記の項目を重点課題として取り組み、更なる顧客満足度と
        収益力の向上に努めてまいります。
        ①  営業基盤の強化
         ・全国の全宅連傘下会員の利便性及び効率を考慮し、全国のエリア毎に執                                  行責任者を選任し、業務知識を向上さ
          せ顧客に信頼される営業担当者の育成を図り、連携を密にして効果的な営業を展開します。
         ・コロナ禍の影響により対面対応から非対面対応に順応すべくデジタル化の推進を図ります。
        ②  収益基盤の強化
         ・ 「フラット35」の管理債権残高の増加を図り、独立行政法人住宅金融支援機構からの管理債権委託手数料
         （サービシングフィー）の増収を図ります。
         ・クロスセル取引を促進し、複合的・多角的な収益の増強を目指します。
        ③  管理債権の延滞撲滅
         ・管理部の職務分担及び責任体制を明確化し、管理回収業務を強化します。
         ・株  式会社住宅債権管理回収機構との連携を強化し、管理債権の延滞撲滅を図ります。
        ④  内部管理体制の強化
         ・ コンプライアンスを第一主義とした事務体制を強化します。
         ・セキュリティー体制の強化を図ります。
         ・適正な業務を確保するためのチェック体制（内部監査）を強化します。
         ・ 業務効率を考慮したコンピュータ投資を行います。
        ⑤  人材育成
         ・ 社員の商品知識、業務知識向上のために教育、研修制度を充実します。
         ・ 当社グループが直面する様々な課題に対処できる優秀な人材を育成・確保するため、社員採用・教育に万全を
         期してまいります。
        (5）経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
         　当社及び連結子会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローは、２[事業等のリスク]に述べる各項目の
         影響を受けますが、当社の経営者は、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況を検討する上で、以下
         の指標が重要であると考えます。
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        ①  「フラット35」の実行件数
         　当社は独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関として、「フラット35」の取扱を行っておりますが、
         「フラット35」の実行によって、借入申込人から受け取る融資事務手数料の他、独立行政法人住宅金融支援機構
         から債権管理業務の委託を受け、元利金の回収事務に対するサービシングフィーを獲得しております。したがい
         まして、これらの収入の基礎となる「フラット35」の実行件数を重要な指標として留意しております。
        ②  管理債権の残高
         　独立行政法人住宅金融支援機構から債権管理業務の委託を受け、元利金の回収事務に対するサービシング
         フィーは、管理債権の残高に依存しております。令和３年３月末日時点の管理債権残高は474,027百万円であ
         り、この残高を積み上げることが将来のサービシングフィーの増加をもたらし、当社グループの財政状態の安定
         化に寄与するものと重視しております
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     ２【事業等のリスク】
        　有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営
        成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のと
        おりであります。
        　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
        (1）独立行政法人住宅金融支援機構「フラット35」への依存について
         　当社グループは、民間と独立行政法人住宅金融支援機構が提携する長期固定金利住宅ローン「フラット35」に
         大きく依存しているため、「フラット35」にて当社グループの基盤を一層強固にする一方、さらに今後収益率の
         高い複合商品の開発をする必要があります。
        (2）経済動向・金融情勢の影響について
         　住宅ローンは申すまでもなく個人の需要・消費購買意欲に依存します。従って、景気の動向、金利の状況、所
         得水準等のマクロ・ミクロの金融情勢あるいは経済環境により、当社グループの業務運営は大きな影響を受けま
         す。
        (3）資金調達に係るリスクについて
         　当社グループは、住宅ローンを独立行政法人住宅金融支援機構に債権譲渡してから買取資金を回収するまでの
         約１ヶ月間、立替資金を市中銀行に借入依存しますが、当社グループの財務状況の悪化、風説・風評の流布等が
         発生した場合、あるいは日本の景気悪化や金融システム不安等により資金調達が困難となった場合、当社グルー
         プの業務運営や、業績及び財務状況に悪影響をおよぼす可能性があります。
        (4）法令違反のリスクについて
         　当社グループは、様々な法規制の適用を受けております。法規制を遵守しコンプライアンス体制の構築とその
         遵守にも努めております。しかしながら、これらの法規制等を遵守できなかった場合は、当社グループの業務運
         営に悪影響を及ぼす可能性があります。
        (5）  情報セキュリティーリスクについて
          当社グループは、個人情報等を保有しており、これら情報の取扱いに関する管理を強化するとともに、情報シ
         ステムのウイルス感染やサイバー攻撃によるシステム障害に関する対策強化を図っておりますが、当社グループ
         の想定を超える障害等が発生した場合、当社グループの業務運営に悪影響を及ぼす可能性があります。
        (6）  災害等の発生リスクについて
          当社グループは、地震や台風等の自然災害や、新型ウイルス感染症の発生により、当社グループの業務運営に
         支障が生じる可能性があります。緊急時における対策等危機管理の徹底を行っておりますが、当社グループの想
         定を超える規模の災害等が発生した場合、事業活動が縮小されるなど、当社グループの業績及び財務状況に悪影
         響を及ぼす可能性があります。
        (7）全宅連傘下会員事業者への依存について
         　当社グループの業務は、主に全宅連傘下会員事業者からの紹介により成り立っています。従って、これら会員
         事業者数の増減あるいは個々の会員活動の活発性の如何により、当社グループの事業は大きく影響を受けます。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      （1）経営成績等の状況の概要

        当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
        う。）の状況の概要は次のとおりであります。
        ①  財政状態及び経営成績の状況
         　当連結会計年度における我が国経済は、新型コロナウイルスの影響による世界規模での経済不況となりました
         が、コロナワクチンの接種が進み世界経済が回復基調となっております。我が国においても、コロナワクチン接
         種が進めば回復が期待されます。
         　国内住宅市場では、原材料・製品の不足や新型コロナウイルスの影響により、雇用・所得の悪化等生産活動及
         び消費の大幅縮小による景気の冷え込み要因が発生しました。このような環境下、当社では常にスピードと親切
         な顧客対応を心掛け、手数料等のダンピング競争や新型コロナウイルスの影響にも関わらず、顧客ニーズに合っ
         たWEB等の非対面対応の推進を図り、融資案件の受付・実行件数ともに前年を上回ることができました。
         　当連結会計年度は、安定的な収益基盤である管理債権委託手数料（サービシングフィー）の増加に寄与する新
         規融資案件獲得及びクロスセル取引による収益増加を中心に営業活動を展開して参りました。
         　内部管理体制については、更なるデータ一元管理・効率化・スピード化を図るため新システムを導入し、顧客
         サービスと事務の合理化を推進してまいりました。
         　連結対象子会社である全宅ファイナンス株式会社につきましては、ファイナンス業務の低迷により、減収減益
         となりました。しかし、保険付き融資である中古(既存)住宅仕入れ・リフォーム一括ローン、通称「希望」・
         「未来」の実績は順調に推移して当期利益を確保し11期連続の期末配当の実施に至っております。
         　以上の結果、当年度の「フラット35」の申し込み受付件数は6,806件、実行件数は2,028件となり、つなぎ融資
         については申込受付件数1,308件(先数694先)、実行件数1,221件(先数578先)となりました。
         　また、当連結会計年度の売上高は1,619,546千円、営業利益は248,458千円、経常利益は248,604千円、親会社
         株主に帰属する当期純利益は151,927千円となりました。
         （当連結会計年度の財政状態）
         　当連結会計年度の総資産は、前連結会計年度に比較して508,253千円減少し、13,629,523千円(前連結会計年度
         14,137,777千円)となりました。
         純資産は、前年度に比較して106,001千円増加し、2,113,196千円となりました。以上の結果、自己資本比率は、
         前連結会計年度に比較して上昇し14.13%となりました。
         （当連結会計年度の経営成績）
         　当連結会計年度は、新規住宅着工件数の減少もあり各社との顧客獲得競争が一段と激化しました。厳しい環境
         の下、顧客本位の提案型営業やWEB利用等の推進を図り、新規案件の増加に繋げ「フラット35」の実行件数は
         2,028件と前年を209件上回りました。また、独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関として委託をうけて
         いる管理債権は、新規案件の増加により管理債権残高474,027百万円と前年度比14,322百万円の増加となりまし
         た。
        ②  キャッシュ・フローの状況
         　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります                                            。
         （営業活動によるキャッシュ・フロー）
         営業活動の結果、獲得した資金は796,497千円となりました（前連結会計年度は1,715,617千円の使用）。これは
         主に営業未収入金980,156千円の減少、販売用不動産の282,948千円の増加によるものであります。
         （投資活動によるキャッシュ・フロー）
         投資活動の結果、使用した資金は25,318千円となりました（前連結会計年度は291,556千円の使用）。これは主
         に有形固定資産の取得による支出116,214千円、有形固定資産売却による収入96,282千円によるものでありま
         す。
         （財務活動によるキャッシュ・フロー）
         財務活動の結果、使用した資金は711,929千円となりました（前連結会計年度は1,485,632千円の獲得）。これは
         主に短期借入金655,460千円の減少によるものであります。
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        ③  生産、受注及び販売の実績
        ａ．売上実績
        当連結会計年度の売上実績を科目別に示すと、次のとおりであります。
                                    当連結会計年度              前年度比増減
            区別         科    目    別
                                 金額(千円)       構成比％      金額(千円)       増減比％
                                   629,486       38.9       92,938       17.3
                   受  取  融  資  手  数  料
                                   49,643       3.1       6,616      15.4
                   受   取   手   数   料
        住  宅  ロ  ー  ン
                                   469,343       29.0      △7,841       △1.6
                   受取サービシングフィー
                                   12,004       0.7       1,803      17.7
                   受  取  営  業  利  息
                                   57,256       3.5       6,985      13.9
                   受  取  融  資  手  数  料
                                   53,145       3.3      20,175       61.2
        つ  な  ぎ  融  資   住宅融資保険手数料
                                   97,025       6.0      23,822       32.5
                   受  取  営  業  利  息
                                   71,326       4.4     △19,196       △21.2
                   受  取  融  資  手  数  料
                                      0      0     △1,105       △100
        不動産担保ローン           受   取   手   数   料
                                   159,176        9.8     △21,411       △11.9
                   受  取  営  業  利  息
                                   21,138       1.3       8,781      71.1
        そ    の    他   不  動  産  賃  貸  収  入
                                  1,619,546        100.0       111,569        7.4
            計
      （注）１．最近２連結会計年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は次の通りで
           あります。
                            前連結会計年度                   当連結会計年度
                          (自　平成31年4月１日                   (自　令和２年4月１日
              相手先
                          　至　令和２年3月31日)                   　至　令和３年3月31日)
                        金額（千円）           割合（％）         金額（千円）           割合（％）
           独立行政法人
                          496,782           32.9        492,829           30.4
            住宅金融支援機構
          ２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
        ｂ．買取申請及び融資実行実績

        当連結会計年度の買取申請及び融資実行の件数と金額の状況を月別に示すと、次のとおりであります。
                          買取申請                     融資実行
                    件数（件）          金額（千円）            件数（件）          金額（千円）
         　令和２年４月
                      183          5,108,870            154          3,903,630
              ５月
                      155          4,163,130            129          3,432,620
              ６月
                      245          6,752,630            164          4,341,890
              ７月
                      265          7,066,940            162          4,045,910
              ８月
                      244          6,622,740            161          4,075,890
              ９月
                      190          5,329,010            174          4,485,890
              10月
                      262          6,604,910            177          4,345,970
              11月
                      249          6,323,800            181          4,442,540
              12月
                      241          6,198,220            232          5,747,110
         　令和３年１月
                      166          4,199,070            154          3,872,590
              ２月
                      160          4,464,190            158          3,960,460
              ３月
                      234          5,794,850            182          4,682,530
           合計          2,594          68,628,360           2,028          51,337,030
      （注）１．買取申請は、独立行政法人住宅金融支援機構の融資審査受付を意味します。
        ２．当連結会計年度の独立行政法人住宅金融支援機構提携金融機関331社中、当社の「フラット35」の買取申請件
        数は12位、融資実行件数は13位であります。
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      （2)経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
        ①  財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
         　住宅ローンについては、買取申請件数2,594件・実行件数2,028件と前年度比で買取申請件数154件・実行件数
         209件増加しました。融資手数料の高い新規案件が前年度比68件増加、1件あたりの融資金額も増加したことによ
         り受取融資手数料が前年度比92,938千円増加となりました。また、クロスセル取引の推進により受取手数料は
         6,616千円増加となりました。
         　管理債権残高は、14,322百万円増加しましたが、約定の融資金利が低金利で推移しており、高金利時の管理債
         権の減少分を吸収しきれず、管理債権委託手数料(サービシングフィー)は前年度比7,841千円減少となりまし
         た。長期にわたる安定的な収益源であるサービシングフィーについては、令和2年10月実行分より引上げが図ら
         れました。引上げされたサービシングフィーと管理債権残高増加により長期安定的収益源の確保に努めてまいり
         ます。
         　つなぎ融資については、新規案件の取扱い増加により、先数・件数とも前年度を上回り受取融資手数料6,985
         千円、融資営業利息23,821千円増加となりました。
         　不動産担保ローンについては、事業性資金需要の低迷により受取営業利息21,411千円減少となりました。尚、
         独立行政法人住宅金融支援機構の保険付き商品である「中古(既存)住宅仕入れ・リフォーム一括ローン、通称
         「希望」・「未来」の取扱件数・残高は増加しております。
        ②  キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
         （キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容）
         　当社グループの当連結会計年度のキャッシュ・フローは、前連結会計年度に比して現金及び現金同等物は
         59,250千円増加し1,921,569千円となりました。主に当社グループの取扱う「フラット35」は、貸出日に同日付
         けで独立行政法人住宅金融支援機構に債権譲渡され、その譲渡代金はおおよそ１～２週間後に同機構から回収さ
         れますので資金回収についても懸念はございません。
         （資本の財源及び資金の流動性に係る情報）
         　当社は、業種は貸金業者に分類されますが、独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関として、住宅ロー
         ンを専業に資金需要者へ円滑な融資活動を行っております。その融資金は自己資金と金融機関からの借入に依存
         しております。独立行政法人住宅金融支援機構の提携金融機関には一定の適格要件があり、その一つに資本金５
         億円以上の定めがありますが、当社は1,060百万円の資本金を有しており、また取引金融機関からも潤沢な融資
         枠を確保しておりますので、資本の財源及び資金の流動性においても特段の問題はありません。
        ③重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
         　連結財務諸表の作成に当たって用いた会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについ
         ては、第５　経理の状況　１              連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項（重要な会計上の見積り）に記載
         のとおりであります。
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     ４【経営上の重要な契約等】
        経営上の重要な契約は次のとおりであります。
      (1)  フラット35の取扱い業務に係る契約
            相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年４月１日から
                           令和３年３月31日まで
        独立行政法人住宅金融支援機構                                  住宅ローン債権売買基本契約
                          以後１年ごとの自動更新
                           令和２   年４月１日から
        独立行政法人住宅金融支援機構                  令和３年３月31日まで               買取債権管理回収業務委託契約
                          以後１年ごとの自動更新
      （注）上記の買取債権管理回収業務委託契約においては、サービシングフィーとして、利息回収額の一定率を
          受取ることとなっております。
      (2)  フラット35の取扱い業務に係る当座貸越契約

            相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年９月30日から                  特別当座貸越契約
        株  式  会  社  み  ず  ほ  銀  行
                           令和３年９月30日まで                （貸越極度額100億円）
                           令和２年６月30日から                   当座貸越契約
        三井住友信託銀行株式会社
                           令和３年６月      30日まで           （貸越極度額10億円）
      (3)  つなぎ融資の取扱い業務に係る当座貸越契約

            相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年９月30日から                  特別当座貸越契約
        株  式  会  社  み  ず  ほ  銀  行
                           令和３年９月30日まで                （貸越極度額100億円）
                           令和２年９月30日から                   当座貸越契約
        三井住友信託銀行株式会社
                           令和３年９月30日まで                 （貸越極度額20億円）
                           令和３年    １月31日から               当座貸越契約
        株式会社商工組合中央金庫
                           令和４年    １月31日まで             （貸越極度額10億円）
      (4)  つなぎ融資の取扱い業務に係る契約

            相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年４月１日から                 住宅融資保険包括契約
        独立行政法人住宅金融支援機構
                           令和３年３月31日まで               （保険価額の総額160億円）
      (5)  フラット35の一部債権の管理回収業務委託契約

            相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年４月１日から
        株式会社住宅債権管理回収機構                   令和３年３月31日まで             延滞債権の管理回収業務の委託契約
                          以後１年ごとの自動更新
      (6)  不動産事業資金融資の取扱い業務に係る当座貸越契約

             相手方の名称                  契約期間                契約内容
                           令和２年９月30日から                 特別当座貸越契約
        株  式  会  社  み  ず  ほ  銀  行
                           令和３年９月30日まで                （貸越限度額30億円）
                                             当座貸越契約
                           令和２年７月31日から
        株式会社東京スター銀行
                                            (貸越限度額30億円)
                           令和３年７月30日まで
     ５【研究開発活動】

        該当事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
        当連結会計年度において主な設備投資は、業務用サーバ更改費用として12,700千円、４支店の複合機入替3,520千
        円、つくば支店端末工事費等597千円、メールシステム切替費用3,480千円、次期基幹システムの追加開発費2,790
        千円でした。
     ２【主要な設備の状況】

        (1）提出会社
                                                  令和３年3月31日現在
                                     帳簿価額（千円）
            事業所名                                           従業員数
                      設備の内容
           （所在地）                                            （人）
                             建物及び     機械装置及       土地
                                             その他      合計
                             構築物     び運搬具      (面積㎡)
        本社店舗・事務所

                     店舗・事務所         8,376       345      -   30,078     38,799      70
        （東京都千代田区）
        関西支店

                      通信設備等          -     272      -    870    1,142      5
        （大阪府大阪市中央区）
        九州支店

                      通信設備等          -     161      -    875    1,037      5
        （福岡県福岡市東区）
        北海道支店

                       店舗        123       -     -    946    1,069      3
        （北海道札幌市中央区）
        中国支店

                       店舗       1,498       360      -    966    2,825      4
        （広島県広島市中区）
        つくば関東支店

                       店舗       4,128       334      -    571    5,033      3
        （茨城県つくば市）
        北陸支店

                                               189     189
                      通信設備等          -      -     -              1
        （石川県金沢市）
       （注）帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品の合計額であります。なお、金額には消費税等は含まれ
         ておりません。
        (2）国内子会社

                                                  令和３年3月31日現在
                                        帳簿価額（千円）
                                                       従業員数
                   事業所名
          会社名                 設備の内容
                                                        （人）
                   （所在地）                     土地
                                  建物及び
                                             その他      合計
                                  構築物
                                       (面積㎡)
                  本社・事務所
                          店舗・事務所             168,176
       全宅ファイナンス㈱                           137,840            2,255    308,272       12
                                       (1,129.69)
                 （東京都千代田区）
                          賃貸不動産
     ３【設備の新設、除却等の計画】

        当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資や事業の効率等を総合的に勘案して策定しており
        ます。当連結会計年度現在における重要な設備の新設、改修計画としては、本社ネットワーク機器の入替に2,160
        千円、ホームページサーバー更改費用3,000千円を予定しております。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①株式の総数
                  種類                      発行可能株式総数（株）
         普通株式                                          20,000
                   計                                 20,000
        ②発行済株式

                                         上場金融商品取引所名
                事業年度末現在発行数（株）              提出日現在発行数（株）
          種類                               又は登録認可金融商品              内容
                 （令和３年３月31日）             （令和３年６月25日）
                                         取引業協会名
                                                       (注)1
         普通株式               10,600           10,600          非上場
                                                       (注)2
           計             10,600           10,600           ―          ―
       （注）   １．発行する全部の株式について、譲渡による株式の取得について取締役会の承認を要する旨の定めを設け
           ております。
          ２．単元株制度は採用しておりません
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

         該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                   発行済株式総       発行済株式総       資本金増減額       資本金残高      資本準備金増       資本準備金残

            年月日
                   数増減（株）       数残高（株）        （千円）       （千円）      減額（千円）       高（千円）
          平成17年３月14日
                      9,350      10,600      935,000      1,060,000          ―       ―
            （注）
         （注）第三者割当             9,350株
            発行価格         100,000円
            資本組入額         100,000円
            主要な割当先         ㈱福岡県不動産会館
                    群馬県不動産事業協同組合
                    大阪府不動産事業協同組合連合会
      （５）【所有者別状況】

                                                  令和３年3月31日現在
                            株式の状況（１単元の株式数１株）
                                                       単元未満
                 政府及び
            区分                          外国法人等                 株式の状
                           金融商品     その他の              個人
                 地方公共     金融機関                              計
                                                       況（株）
                           取引業者     法人              その他
                                    個人以外      個人
                 団体
         株主数（人）          ―     ―     ―     446    ―     ―     225     671     ―
         所有株式数
                    ―     ―     ―    6,957     ―     ―    3,643    10,600      ―
         （単元）
         所有株式数の
                    ―     ―     ―    65.6     ―     ―    34.4     100     ―
         割合（％）
         (注）自己株式1,117株は、「個人その他」に記載しております。
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      （６）【大株主の状況】
                                               令和３年3月31日現在
                                                 発行済株式（自
                                                  己株式を除
                                         所有株式数
                                                 く。）の総数に
          氏名又は名称                    住所
                                          （株）
                                                 対する所有株式
                                                 数の割合（％）
                      東京都千代田区神田多町2-3-2                     1,860         19.6

     株式会社不動産総合企画
                      東京都千代田区富士見2-2-5                      422         4.4

     東京都宅建協同組合
                      福岡県福岡市東区馬出1-13-10                      250         2.6

     株式会社福岡県不動産会館
                      青森県弘前市大字早稲田2-2-5                       40        0.4

     株式会社あさひほうむ
                      山形県山形市木の実町11-10                       40        0.4

     有限会社蔵王開発
                                             40        0.4

     後藤　勉                 宮城県仙台市
                      埼玉県朝霞市東弁財1-7-24                       40        0.4

     株式会社リゾン
                      千葉県浦安市今川1-2-1                       40        0.4

     株式会社清田屋不動産
                      東京都江戸川区中葛西1-42-19                       40        0.4

     株式会社丸島商事
                      東京都府中市宮町1-19-10                       40        0.4

     株式会社大内商事
                      東京都杉並区高円寺南4-28-15                       40        0.4

     三商株式会社
                                             40        0.4

     長沼　卓司                 東京都中野区
                      東京都立川市錦町2-4-3                       40        0.4

     株式会社ライズウェル
                      東京都豊島区池袋2-53-13                       40        0.4

     株式会社パワープロパティ
                      東京都江戸川区西葛西6-22-17                       40        0.4

     株式会社金万
                      東京都新宿区北新宿1-8-21                       40        0.4

     秀徳株式会社
                      東京都清瀬市松山2-13-14                       40        0.4

     有限会社門原建設
     株式会社日神グループホールディングス
                      東京都新宿区新宿5-8-1                       40        0.4
                      東京都江戸川区西葛西6-13-7                       40        0.4

     山秀商事株式会社
                                             40        0.4

     三浦　隆行                 東京都江戸川区
                      東京都渋谷区初台1-53-7                       40        0.4

     株式会社エコロジーホーム
                      東京都江戸川区臨海町5-2-2                       40        0.4

     株式会社サトー産業
                                             40        0.4

     茂木　宏仁                 東京都中野区
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                                               令和３年3月31日現在

                                                 発行済株式（自
                                                  己株式を除
                                         所有株式数
                                                 く。）の総数に
          氏名又は名称                    住所
                                          （株）
                                                 対する所有株式
                                                 数の割合（％）
                      東京都杉並区下井草5-18-15                       40        0.4

     有限会社紅梅
                      東京都杉並区阿佐谷北4-28-11                       40        0.4

     スィートホーム株式会社
                      神奈川県横浜市西区浅間町1-4-7                       40        0.4

     コーヨープランニング株式会社
                      神奈川県横浜市                       40        0.4

     田中　淳一
                      神奈川県横浜市鶴見区寺谷1-11-19                       40        0.4

     株式会社ツルダイ商事
                                             40        0.4

     近松　昇                 岐阜県岐阜市
                                             40        0.4

     長谷川　晃弘                 静岡県静岡市
                      京都府亀岡市三宅町107-7                       40        0.4

     株式会社亀岡ハウジング
                      京都府宇治市菟道藪里23                       40        0.4

     奥田建設工業株式会社
                      大阪府大阪市北区天神橋2-2-27                       40        0.4

     株式会社第一通産イースト
                      熊本県熊本市紺屋阿弥陀寺町10                       40        0.4

     千里殖産株式会社
                      熊本県熊本市呉服町3-31                       40        0.4

     株式会社共生住建
                                             40        0.4

     際田　俊一                 熊本県熊本市
                                             40        0.4

     鈴木　秀彦                 東京都新宿区
                      茨城県筑西市伊讃美1062-1                       40        0.4

     株式会社ニシキハウジング
                                             40        0.4

     三浦　瑛子                 東京都武蔵野市
                      福岡県福岡市城南区荒江1-35-4                       40        0.4

     マツマル株式会社
                                             40        0.4

     葛西　重明                 青森県弘前市
                                             40        0.4

     後藤　昭久                 三重県津市
                      山形県天童市糠塚2-2-1                       40        0.4

     有限会社弘栄不動産
                      東京都新宿区西新宿6-15-1-2709                       40        0.4

     有限会社ハーモニー
                                             40        0.4

     松村　憲和                 福井県越前市
                      鹿児島県出水市本町13-36                       40        0.4

     有限会社ザム
     株式会社オフィス・Ｋ                 東京都新宿区原町3-19                       40        0.4

                                             40        0.4

     戸賀崎　克彰                 東京都新宿区
                              －             4,332         45.6

            計
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      （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                 令和３年３月31日現在
               区分            株式数（株）           議決権の数（個）               内容
         無議決権株式                     ―            ―            ―
         議決権制限株式（自己株式等）                     ―            ―            ―
         議決権制限株式（その他）                     ―            ―            ―
         完全議決権株式（自己株式等）                  普通株式　1,117               ―            ―
                                                権利内容に何ら制限の
         完全議決権株式（その他）                  普通株式　9,483             　9,483         ない当社における標準
                                                となる株式
         単元未満株式                     ―            ―            ―
         発行済株式総数                   　10,600              ―            ―
         総株主の議決権                     ―         　9,483              ―
        ②【自己株式等】

                                                  令和３年3月31日現在
                                                    発行済株式総数
                               自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の        に対する所有株
          所有者の氏名又は名称             所有者の住所
                               株式数（株）        株式数（株）        合計（株）        式数の割合
                                                       （％）
                     東京都千代田区
                                          ―
         全宅住宅ローン株式会社                          1,117              1,117         10.5
                     内神田2-16-9
                                          ―
             　計            ―         1,117              1,117         10.5
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     ２【自己株式の取得等の状況】
      　【株式の種類等】　普通株式
      （１）【株主総会決議による取得の状況】

          該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

          該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

          該当事項はありません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                                    　当事業年度               　当期間
                   区分
                                        処分価額の              処分価額の
                                 株式数（株）              株式数（株）
                                        総額   （円）           総額   （円）
                                   ―       ―       ―       ―
        　引き受ける者の募集を行った取得自己株式
                                   ―       ―       ―       ―
        　消却の処分を行った取得自己株式
        　合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を
                                   ―       ―       ―       ―
        行った取得、自己株式
                                   ―       ―       ―       ―
        　その他
                                          ―              ―

        　保有自己株式数                            1,117              1,117
     ３【配当政策】

        　当社は、株主への利益の還元を経営の最重要政策の一つとして考えており、将来に向けての事業展開と経営基盤
        の強化に必要な内部留保を確保しつつ、業績に応じた剰余金の配当を安定的に行うことを基本方針としておりま
        す。
        　当社の剰余金の配当は、株主総会の決議により毎年３月31日付株主名簿に記載された株主に対し、年１回金銭に
        よる支払としております。
        　当事業年度の配当につきましては、１株当たり5,000円とすることを決定しました。
        なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                               配当金の総額                １株当たりの配当額
              決議年月日
                                （千円）                  （円）
             令和3年6月24日
                                    47,415                  5,000
            定時株主総会決議
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
        コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
        　当社の「行動指針」に掲げております「貸金業者としての、公共性を認識し、法令やルールを厳格に遵守す
        る。」また、「常にわかりやすく透明性のある業務運営に徹する。」が、当社のコーポレート・ガバナンスに関
        する基本的な考え方であります。
        　当社は、経営の健全化と経営状況の透明性を維持し、かつ効率的な経営を遂行し、株主をはじめとするステー
        クホルダーからの信頼を高めていくことを常に志向しており、コーポレート・ガバナンスの充実は経営の最重要
        課題のひとつとして位置づけております。
        ①  会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況等
         ａ.  当社の機関の基本説明
         　当社の取締役会は、全取締役８名で構成されており、３ヶ月に１回開催される定例取締役会と、必要あるごと
         に随時召集される取締役会により、経営に関する重要事項についての決定を行っております。
         また、当社は監査役会制度を採用しており、監査役３名のうち２名が社外監査役であります。監査役は取締役会
         のほか、重要な意思決定の過程および業務の執行状況を把握するため、経営会議（担当役員・部長会）その他重
         要な会議に出席し、必要があると認めた場合は意見を述べております。
         当社の機関・内部統制の関係を分かりやすく示す図表概略は、下記のとおりであります。
         ｂ.  会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況









         　当社は、取締役会の他に、毎週１回経営会議（担当役員・部長会）を開催し、経営方針や経営課題について審
         議し、意思決定の迅速化と透明化を図っております。
         　業務執行の過程においては、諸法令及び定款を遵守し、取締役会、経営会議（担当役員・部長会）の合議機
         能、監査役会の監視機能を有効に働かせております。
         　また、経営理念、行動方針等を制定し、社員に周知するとともに、会社法の規定に従い「内部統制システム整
         備の基本方針」を、平成18年５月に取締役会決議いたしました。この基本方針に従い、内部統制システムの運用
         と改善を図っております。
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        ②  リスク管理体制の整備の状況
         　当社のリスク管理体制は次のとおりであります。
         ａ.  取締役会は当社の主要なリスクを識別し、その管理方針と管理体制を整備・監督しております。
         ｂ.  経営会議（担当役員・部長会）は取締役会から委譲を受け、当社が管理すべきリスクを全社的に把握し、管
         理する事項を審議・決定するとともに、管理状況について定期的に報告を行っております。
         　なお、不測の事態の発生及び大規模自然災害発生時の対応を迅速・適切に行うため、それぞれ「リスク管理規
         程」「緊急事態（天災地変等の災害時）対策規程」を平成19年５月に制定いたしました。
        ③  子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

         　当社の子会社に対しても当社同様、当社の定める経営理念及び行動指針により、実践的運用と徹底を行う体制
         を構築し、法令遵守及び企業倫理の遵守の浸透を図っております。
        ④  役員報酬の内容

         　当社の役員に対する報酬の内容は以下のとおりであります。
         　取締役に支払った報酬
             社内取締役　29,220千円
             社外取締役         9,600千円
               計　    38,820千円
         　監査役に支払った報酬
             社内監査役　       4,200千円
             社外監査役         4,800千円
             　　計　       9,000千円
        ⑤  取締役の定数
         　当社の取締役は９名以内とする旨定款に定めております。
        ⑥  取締役選任の決議要件

         　当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株
         主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。また、取締役の選任決議は累積投票に
         よらない旨も定款に定めております。
        ⑦  取締役及び監査役の責任免除

         　当社は、取締役及び監査役が職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮できることを目的として、取締
         役会の決議によって、取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であった者を含む。）の会社法
         第423条第１項の責任を法令の定める限度額の範囲内で免除することができる旨を定款に定めております。
         また、会社法第427条第１項に基づき、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）及び監査役が責任限定
         契約を締結できる旨を定款に定めております。
        ⑧社外取締役及び社外監査役の責任限定契約

         　当社は、各社外取締役及び各社外監査役との間で、会社法第427条第１項及び定款の規定に基づき、同法第423
         条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、社外
         取締役については、3,000万円又は会社法第425条第１項に定める額のいずれか高い額、社外監査役については、
         1,000万円又は同法第425条第１項に定める額のいずれか高い額としております。
        ⑨  株主総会の特別決議要件

         　株主総会の円滑な運営を目的として、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決
         権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上を
         もって行う旨を定款に定めております。
        ⑩  会計監査人の責任免除・責任限定契約

         　当社は、会計監査人が期待される役割を十分に発揮することができるように、会社法第426条の規定により、
         会計監査人（会計監査人であった者を含む。）の会社法第423条第１項の責任につき、善意でかつ重大な過失が
         ないときは、取締役会の決議によって、法令に定める限度額の範囲内でその責任を免除することができる旨を、
         また、会社法第427条の規定により、会計監査人との間で、当会計監査人の会社法第423条第１項の責任につき、
         善意でかつ重大な過失がないときは、法令に定める額を責任限度とする契約を締結することができる旨を定款に
         定めております。当社は定款に基づき、鳳友公認会計士共同事務所と責任限度契約を締結しております。
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      （２）【役員の状況】
        ①　役員一覧
        男性11名　女性－名　（役員のうち女性の比率－％）
                                                         所有株
          役職名        氏名      生年月日                 略歴             任期
                                                         式数  (株)
                               昭和52年９月      丸壯(株)代表取締役就任（現任）
                               平成26年６月      公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
        取締役
                                     会長就任（現任）
                瀬川　信義       昭和15年３月２日生                               (注)１    －
                               平成27年６月      当社監査役就任
        会長
                               平成28年６月      当社取締役就任
                               令和３年６月      取締役会長就任（現任）
                               平成７年６月      太陽信用金庫(現城北信用金庫)神田支店長
                               平成14年４月      同　管理部長
                               平成16年１月      城北信用金庫　監査部上席考査役
        代表取締役
                               平成17年２月      当社総務部長
                髙橋　國明       昭和24年１月27日生                               (注)１    39
        社長
                               平成18年６月      当社取締役総務部長就任
                               平成21年６月      当社専務取締役就任
                               平成25年11月      当社代表取締役社長就任（現任）
                               平成14年４月      太陽信用金庫(現城北信用金庫)清門町支店
                                     融資課長
                               平成17年５月      当社入社　審査部審査役
                               平成18年４月      当社審査部課長
                明田川   空三
        常務取締役               昭和29年２月２日生                               (注)１    35
                               平成26年４月      当社審査部部長
                               平成29年６月      当社取締役就任
                               令和元年６月      当社常務取締役就任（現任）
                               平成22年７月      株式会社足利銀行佐野支店支店長代理
                               平成24年１月      当社  入社　営業推進役
        取締役
                               平成26年４月      当社営業部副部長
                大嶋　秀雄       昭和44年８月１日生
                                                      (注)１    10
                               平成26年６月      当社関西統括長兼支店長
        営業部長
                               平成29年４月      当社営業部部長（現任）
                               平成29年６月      当社取締役就任（現任）
                               平成17年７月      株式会社みずほ銀行九段支店渉外業務課
                                     課長
        取締役
                               平成22年９月      当社  入社　審査部副部長
                林　正樹       昭和33年３月17日生                               (注)１    17
        管理部長
                               平成29年４月      当社管理部部長（現任）
                               令和元年６月      当社取締役就任（現任）
                               昭和48年10月      (有)三輪興産代表取締役就任（現任）
                               平成22年６月      公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
                                     会長就任
        取締役        三輪　昭彦      昭和19年６月４日生                               (注)１     5
                               平成25年６月      当社監査役就任
                               平成29年６月      当社取締役就任（現任）
                               昭和50年８月昭栄産業代表者（現任）
                               平成28年５月公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会会長
        取締役        張替　武敏       昭和19年５月14日生                               (注)１    －
                               　　　　　　就任
                               令和３年６月当社取締役就任（現任）
                               昭和52年6月     舞松原不動産有限会社代表取締役
                               平成１年2月     舞松原不動産株式会社代表取締役（現任）
        取締役        加藤　龍雄       昭和27年８月25日生                               (注)１    －
                               平成28年４月公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会会長
                               　　　　　　就任
                               令和３年６月当社取締役就任（現任）
                               平成13年12月      公益社団法人東京都宅地建物取引業協会　
                                     事務局長
        常勤監査役        持永　久       昭和23年７月25日生                               (注)２     5
                               平成22年４月      当社総務部社長室長
                               平成23年６月      当社常勤監査役就任(現任)
                               昭和54年２月      関西地建代表者（現任）
                               平成24年５月      一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
                                     会長就任（現任）
        監査役        阪井　一仁       昭和27年４月10日生                               (注)２    －
                               平成24年６月      公益社団法人近畿圏不動産流通機構会長
                                     就任（現任）
                               平成28年６月      当社監査役就任（現任）
                               昭和50年４月      遠江不動産代表者（現任）
                               昭和55年９月      株式会社   遠江不動産代表取締役（現任）
        監査役        初澤　宣廣       昭和23年６月20日生                               (注)２     5
                               平成26年６月      公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会
                                     会長就任（現任）
                               平成29年６月      当社監査役就任（現任）
                                計                          116
        (注)１.    取締役の任期については、令和3年6月24日開催の定時株主総会から２年間であります。
          ２.  監査役の任期については、令和3年6月24日開催の定時株主総会から４年間であります。
          ３.  取締役会長瀬川信義及び取締役三輪昭彦、張替武敏並びに加藤龍雄は、社外取締役であります。
          ４.  監査役阪井一仁及び初澤宣廣は、社外監査役であります。
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        ②　  社外役員の状況
         　取締役８名中、社外取締役は４名、また監査役３名中、社外監査役は２名であります。いずれも非常勤取締
         役、非常勤監査役であります。
         ・社外取締役瀬川信義氏は、丸壯株式会社の代表取締役を兼務しております。なお、当社は丸壯株式会社との間
          には特別な利害関係はありません。
         ・社外取締役三輪昭彦氏は、有限会社三輪興産の代表取締役                            を兼務しております。なお、当社は有限会社三輪興
          産との間には特別な利害関係はありません。
         ・社外取締役張替武敏氏は、昭栄産業の代表者を兼務しております。なお、当社は昭栄産業との間には特別な利
          害関係はありません。
         ・社外取締役加藤龍雄氏は、舞松原不動産株式会社の代表取締役を兼務しております。なお、当社は舞松原不動
          産株式会社との間には特別な利害関係はありません。
         ・社外監査役阪井一仁氏は、関西地建の代表者及び株式会社大阪宅建サポートセンターの代表取締役を兼務して
          おります。なお、当社は関西地建及び株式会社大阪宅建サポートセンターとの間には特別な利害関係はありま
          せん。
         ・社外監査役初澤宣廣氏は、             株式会社遠江不動産         の代表取締役を兼務しております。なお、当社は                       株式会社遠江
          不動産   との間には特別な利害関係はありません。
         　当社は、社外取締役又は社外監査役を選任するための独立性に関する基準又は方針として明確に定めたもの
         はありませんが、選任にあたっては、経歴や当社との関係を踏まえて、当社経営陣からの独立した立場で社外
         役員としての職務を遂行できる十分な独立性が確保できることを前提に判断しております。
         　社外取締役、社外監査役と当社との間において特記すべき取引関係その他の利害関係はありません。
         　経営監視機能の充実を図り、透明性・健全性の高い経営体制を構築するため、社外取締役及び社外監査役を
         選任しております。
      （３）【監査の状況】

         ①  監査役監査の状況
         　当社における監査役監査は、内部監査委員会及び会計監査人と連携を保ちながら、各部門の業務の適正を確
         保するため、監査役会で定めた監査計画に従い業務監査を実施し、内部統制の状況を継続監査し、その強化に
         努めております。
         　当事業年度において当社は監査役会を年3回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりで
         あります。
              氏　　名            開催回数            出席回数
           　　　持永　久                 3回            3回

           　　　阪井　一仁                 3回            2回

           　　　初澤　宣廣                 3回            3回

         ②  内部監査の状況

         　当社における内部監査は、内部監査委員会を組織し、同委員会によって行っております。また同時に組織さ
         れた内部管理委員会により、社内各部門相互の牽制により内部監査機能を発揮させております。
         　内部監査委員会及び会計監査人からの重要事項については、取締役会及び監査役会において、当社の社外取
         締役及び社外監査役に適宜報告及び意見交換がなされており、独立性の高い相互がそれぞれ連携することによ
         り、監督と監査が十分に機能しているものと考えております。
         ③  会計監査の状況
         ａ .会計監査人
         　鳳友公認会計士共同事務所　公認会計士                    増子文明
         ｂ.監査業務を執行した公認会計士
         　公認会計士       増子文明
         ｃ.監査業務に係る補助者の構成
         　当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士3名、その他１名であります。
         　会計監査業務に係る審査体制は、委託審査によっております。
         ｄ.会計監査人の選定方針と理由
         　当社が、鳳友公認会計士共同事務所の公認会計士増子文明氏を会計監査人とした理由は、同氏が長年にわた
         る会計監査の実績を有し、独立性をはじめ専門性及び監査活動の適切性・妥当性その他職務の執行に関する状
         況等を勘案し、当社の会計監査が適切に行われることを確保する体制を備えていると判断したためです。
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         ｅ.監査役及び監査役会による              会計監査人の評価
         　当社の監査役及び監査役会は、会計監査人に対して評価を行っております。この評価については、                                              会計監査
         人が独立の立場を保持し、かつ、適正な監査を実施しているかを監視及び検証するとともに、会計監査人から
         その職務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求めました。また、会計監査人から「職務の遂
         行が適正に行われることを確保するための体制」（会社計算規則第131条各号に掲げる事項）を「監査に関する
         品質管理基準」（平成17年10月28日企業会計審議会）等に従って整備している旨の通知を受け、必要に応じて
         説明を求めました。
         ④  監査報酬の内容等

         ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                        前連結会計年度                      当連結会計年度

           区分
                 監査証明業務に基づ           非監査業務に基づく           監査証明業務に基づ           非監査業務に基づく
                 く報酬（千円）           報酬（千円）           く報酬（千円）           報酬（千円）
          提  出  会  社         9,600            －         10,080             －
                                               －
          連結子会社                －           －                      －
            計            9,600            －         10,080             －
         ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬（ａ.を除く）

          該当事項はありません。
         ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

          該当事項はありません。
         ｄ．監査報酬の決定方針

          　当社の監査公認会計士等に対する監査報酬は、監査公認会計士等の独立性を損なわない体系を保持すること
          を前提として、監査日数、当社の規模・業務の特殊性等の要素を勘案し適切に決定しております。
         ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

          　取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、当社の監査役会が会社法第399条第１項の同意を
          した理由は、監査項目別監査時間および監査報酬の推移ならびに過年度の監査計画と実績の状況を確認し、妥
          当であると判断したためです。
      （４）【役員の報酬等】

          当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
         なお、役員報酬の内容につきましては、「４　コーポレート・ガバナンスの状況等　（１）コーポレート・ガバ
         ナンスの概要」に記載しております。
      （５）【株式の保有状況】

         当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
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    第５【経理の状況】
     １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
      (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）
        に基づいて作成しております。
      (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基づ
        いて作成しております。
     ２．監査証明について
      　当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度（令和２年４月1日から令和３年３月31日
      まで）の連結財務諸表及び事業年度（令和２年４月1日から令和３年３月31日まで）の財務諸表について、鳳友公認
      会計士共同事務所の公認会計士               増子   文明による監査を受けております。
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     １【連結財務諸表等】
      （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (令和２年３月31日)              (令和３年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,862,319              1,921,569
        現金及び預金
                                       4,302,447              3,322,291
        営業未収入金
                                     ※２  7,454,629            ※２  7,581,726
        営業貸付金
                                           -           282,948
        販売用不動産
                                        10,347               9,132
        前払費用
                                         4,213              26,733
        その他
                                           -           △ 9,410
        貸倒引当金
                                      13,633,957              13,134,991
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        272,364              269,698
          建物及び構築物
                                       △ 113,419             △ 118,147
           減価償却累計額
                                      ※２  158,944             ※２  151,550
           建物及び構築物（純額）
          機械装置及び運搬具                               9,736              9,736
                                        △ 5,955             △ 8,261
           減価償却累計額
           機械装置及び運搬具（純額）                              3,780              1,474
          工具、器具及び備品                              107,879              125,940
                                       △ 78,180             △ 89,185
           減価償却累計額
           工具、器具及び備品（純額）                             29,699              36,754
                                      ※２  159,967             ※２  168,176
          土地
                                        352,391              357,956
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        88,404              72,919
          ソフトウエア
                                        88,404              72,919
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        51,798              50,857
          差入保証金
                                        10,311              12,226
          繰延税金資産
                                          914              573
          その他
                                        63,024              63,657
          投資その他の資産合計
                                        503,820              494,532
        固定資産合計
                                      14,137,777              13,629,523
       資産合計
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                                                    (単位：千円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (令和２年３月31日)              (令和３年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                   ※１ ,※２  11,431,350           ※１ ,※２  10,775,890
        短期借入金
                                       ※２  7,173             ※２  7,302
        １年内返済予定の長期借入金
                                        51,447              51,255
        未払金
                                        30,162              30,452
        未払費用
                                        49,493              80,685
        未払法人税等
                                        165,474              151,235
        仮受金
                                        16,000              11,000
        委託債権回収費用引当金
                                        89,008              106,929
        その他
                                      11,840,110              11,214,749
        流動負債合計
       固定負債
                                        80,500              93,300
        役員退職慰労引当金
                                      ※２  160,620             ※２  158,603
        長期借入金
                                        49,351              49,674
        資産除去債務
                                        290,472              301,577
        固定負債合計
                                      12,130,582              11,516,327
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       1,060,000              1,060,000
        資本金
                                          450             3,821
        資本剰余金
                                        906,814             1,011,326
        利益剰余金
                                       △ 149,170             △ 149,170
        自己株式
                                       1,818,095              1,925,978
        株主資本合計
                                        189,099              187,218
       非支配株主持分
                                       2,007,194              2,113,196
       純資産合計
                                      14,137,777              13,629,523
     負債純資産合計
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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　平成31年４月１日              (自　令和２年４月１日
                               　至　令和２年３月31日)              　至　令和３年３月31日)
                                       1,507,977              1,619,546
     売上高
                                        267,983              327,619
     売上原価
                                       1,239,993              1,291,927
     売上総利益
                                     ※１  1,031,396            ※１  1,043,469
     販売費及び一般管理費
                                        208,597              248,458
     営業利益
     営業外収益
                                          14              13
       受取利息
                                          155              133
       雑収入
                                          169              146
       営業外収益合計
                                        208,766              248,604
     経常利益
     特別利益
                                         ※２  7          ※２  9,588
       固定資産売却益
                                           7            9,588
       特別利益合計
     特別損失
                                       ※３  21,098
                                                         －
       固定資産除却損
                                        21,098                －
       特別損失合計
                                        187,675              258,193
     税金等調整前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   73,992              99,292
                                        △ 4,769             △ 1,915
     法人税等調整額
                                        69,222              97,377
     法人税等合計
                                        118,453              160,816
     当期純利益
                                        18,167               8,889
     非支配株主に帰属する当期純利益
                                        100,285              151,927
     親会社株主に帰属する当期純利益
                                28/64











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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　平成31年４月１日              (自　令和２年４月１日
                               　至　令和２年３月31日)              　至　令和３年３月31日)
                                        118,453              160,816
     当期純利益
                                        118,453              160,816
     包括利益
     （内訳）
                                        100,285              151,927
       親会社株主に係る包括利益
                                        18,167               8,889
       非支配株主に係る包括利益
                                29/64

















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　平成31年4月1日　至　令和２年3月31日）
                                                      (単位：千円)
                                       株主資本
                          資本金        資本剰余金         利益剰余金          自己株式
          当期首残高                  1,060,000            450       853,943        △ 149,170
          当期変動額
          剰余金の配当
                                              △ 47,415
          親会社株主に帰属する当期純利
                                               100,285
          益
          株主資本以外の項目の当期変動
          額（純額）
          当期変動額合計
                               -         -       52,870           -
          当期末残高                  1,060,000            450       906,814        △ 149,170
                          株主資本

                                 非支配株主持分          純資産合計
                         株主資本合計
          当期首残高
                            1,765,224          175,331        1,940,556
          当期変動額
          剰余金の配当                  △ 47,415                 △ 47,415
          親会社株主に帰属する当期純利
                            100,285                  100,285
          益
          株主資本以外の項目の当期変動
                               -       13,767         13,767
          額（純額）
          当期変動額合計                   52,870         13,767         66,638
          当期末残高                  1,818,095          189,099        2,007,194
                                30/64











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          当連結会計年度（自　令和２年4月1日　至　令和３年3月31日）
                                                      (単位：千円)
                                       株主資本
                          資本金        資本剰余金         利益剰余金          自己株式
          当期首残高
                            1,060,000            450       906,814        △ 149,170
          当期変動額
          非支配株主との取引に係る親会
                                      3,370
          社の持分変動
          剰余金の配当                                    △ 47,415
          親会社株主に帰属する当期純利
                                               151,927
          益
          株主資本以外の項目の当期変動
          額（純額）
          当期変動額合計                     -       3,370        104,512            -
          当期末残高                  1,060,000           3,821       1,011,326         △ 149,170
                          株主資本

                                 非支配株主持分          純資産合計
                         株主資本合計
          当期首残高                  1,818,095          189,099        2,007,194
          当期変動額
          非支配株主との取引に係る親会
                             3,370                  3,370
          社の持分変動
          剰余金の配当
                            △ 47,415                 △ 47,415
          親会社株主に帰属する当期純利
                            151,927                  151,927
          益
          株主資本以外の項目の当期変動
                               -       △ 1,881        △ 1,881
          額（純額）
          当期変動額合計
                            107,882         △ 1,881        106,001
          当期末残高                  1,925,978          187,218        2,113,196
                                31/64










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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　平成31年４月１日              (自　令和２年４月１日
                               　至　令和２年３月31日)              　至　令和３年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        187,675              258,193
       税金等調整前当期純利益
                                        33,234              45,936
       減価償却費
       固定資産売却損益（△は益）                                   △ 7           △ 9,588
                                        21,098                 -
       固定資産除却損
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                 △ 2,900              12,800
       委託債権回収費用引当金の増減額（△は減少）                                  6,000             △ 5,000
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                    -            9,410
                                         △ 14             △ 13
       受取利息
       営業未収入金の増減額（△は増加）                               △ 1,121,193               980,156
       前払費用の増減額（△は増加）                                 △ 1,472              1,215
       営業貸付金の増減額（△は増加）                                △ 802,784             △ 127,097
       その他の流動資産の増減額（△は増加）                                  2,362             △ 22,520
       販売用不動産の増減額（△は増加）                                    -          △ 282,948
       未払金の増減額（△は減少）                                  17,640               △ 426
       未払費用の増減額（△は減少）                                 △ 2,509               289
       仮受金の増減額（△は減少）                                  5,716             △ 14,238
       その他の流動負債の増減額（△は減少）                                  9,024              23,367
                                        △ 1,210               496
       その他
                                      △ 1,649,337               870,031
       小計
       利息の受取額                                    14              13
                                       △ 66,294             △ 73,547
       法人税等の支払額
                                      △ 1,715,617               796,497
       営業活動によるキャッシュ・フロー
     投資活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 203,841             △ 116,214
       有形固定資産の取得による支出
                                           7            96,282
       有形固定資産の売却による収入
                                       △ 87,700              △ 6,495
       無形固定資産の取得による支出
                                         △ 315               -
       差入保証金の差入による支出
                                          127              941
       差入保証金の回収による収入
                                          165              167
       その他
                                       △ 291,556              △ 25,318
       投資活動によるキャッシュ・フロー
     財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                1,369,330              △ 655,460
                                       △ 47,091             △ 47,181
       配当金の支払額
                                        170,000                 -
       長期借入れによる収入
                                        △ 2,206             △ 1,887
       長期借入金の返済による支出
                                        △ 4,400             △ 4,400
       非支配株主への配当金の支払額
       連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得に
                                          －            △ 3,000
       よる支出
                                       1,485,632              △ 711,929
       財務活動によるキャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                 △ 521,542               59,250
                                       2,383,861              1,862,319
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※ 1,862,319             ※ 1,921,569
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
         １．連結の範囲に関する事項
         (1)連結子会社の数           1 社
           連結子会社の名称
            全宅ファイナンス株式会社
         ２．連結子会社の事業年度等に関する事項

           連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
         ３．会計方針に関する事項

         (1)重要な資産の評価基準および評価方法
         イ   棚卸資産
           販売用不動産
            個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切り下げの方法により算定）を採用して
            おります。
         (2)重要な減価償却資産の減価償却の方法
         イ   有形固定資産（リース資産を除く）
           定率法によっております。ただし、建物(附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属
           設備及び構築物については定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
           建物及び構築物            ６～28年
           機械装置及び運搬具            ３～５年
           工具、器具及び備品            ５～20年
         ロ   無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法によっております。
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         (3)重要な引当金の計上基準
         イ   貸倒引当金
           売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特
           定の債権については個別に回収の可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
         ロ   役員退職慰労引当金
           役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく期末要支給額を計上しております。
         ハ   委託債権回収費用引当金
           当社は独立行政法人住宅金融支援機構より住宅ローン債権の管理回収業務を受託しておりますが、延滞債
           権の一部についてはその管理回収業務を株式会社住宅債権管理回収機構に委託しております。当該委託管
           理回収業務費用の支出に備えるため、過去の実績を基礎に将来の発生見込みを合理的に勘案して次期以降
           の費用見積額を引当計上しております。
         (4)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
           手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
           か負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
         (5)その他連結財務諸表作成のための重要な事項
         　消費税等の会計処理
           消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結
           会計年度の費用として処理しております。
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         （重要な会計上の見積り）
         (1)  貸倒引当金
         ①　当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額　　9,410千円
         ②　識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
         　　つなぎ融資の貸付先１件について、債権と同額の貸倒引当金を計上しております。
         　これは、債務者死亡に伴う法的な関係が未確定であるために、回収額を合理的に見積もることができない
         　との判断によるものです。
         　翌年度における回収が行われた場合には、回収相当額の貸倒引当金の戻入が発生し、同額の営業利益が増
         　加することとなります。
         (2)  委託債権回収費用引当金
         ①　当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額　　11,000千円
         ②　識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
         　　委託債権回収費用引当金の計上は、決算日において株式会社住宅債権管理回収機構に回収を委託してい
         　る有担保債権数をもとに、過去２年間で発生した手数料の実績値の平均をもって算出しております。また
         有担保債権のうち、競売、任意売却の見込み件数は同様に過去２年間で発生した割合をもって算出しており
         ます。
         　なお、上記の仮定に変動があった場合には将来の業績に影響を及ぼす可能性があります。
         （未適用の会計基準等）

         ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日　企業会計基準委員会）
         ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2020年３月31日　企業会計基準
          委員会）
         (1）概要
           国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的な
          会計基準の開発を行い、平成26年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、FASB
          においてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は平成30年１月１日以後開始する事業年度から、Topic606
          は平成29年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、
          収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
           企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整
          合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れるこ
          とを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項
          目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。
         (2）適用予定日
           令和４年３月期の期首から適用します。
         (3）当該会計基準等の適用による影響
           「収益認識に関する会計基準」              等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中で
          あります。
         （表示方法の変更）

         （「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用）
           「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年３月31日）を当連結会計年
           度の年度末に係る連結財務諸表から適用し、連結財務諸表に重要な会計上の見積りに関する注記を記載
           しております。
          　　ただし、当該注記においては、当該会計基準第11項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って、前連結
          　会計年度に係る内容については記載しておりません。
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         （連結貸借対照表関係）
         ※１　当社及び連結子会社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行と当座貸越契約を締結し
           ております。この契約に基づく連結会計年度末の借入未実行残高は次のとおりであります。
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            当座貸越極度額の総額                     30,000,000千円                 30,000,000千円
            借入実行残高                     11,431,350                 10,775,890
                 差引額                18,568,650                 19,224,110
         ※２　担保資産及び担保付債務
           　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            営業貸付金                      4,934,220千円                 4,633,020千円
            建物及び構築物                       111,536                 110,789
            土地                       67,063                 76,318
            担保付債務は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            短期借入金                      5,158,570千円                 4,982,050千円
            1年内返済予定の長期借入金
                                    7,173                 7,302
            長期借入金                       160,620                 158,603
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         （連結損益計算書関係）
         ※１　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                              　前連結会計年度                 　当連結会計年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                           　　至　令和２年３月31日）                 　　至　令和３年３月31日）
           給料手当                       435,730    千円             421,555    千円
                                   96,613                 97,818
           地代家賃
                                   30,027                 39,282
           減価償却費
                                    9,600                 12,800
           役員退職慰労引当金繰入額
                                   21,902                 21,497
           退職給付費用
                                     －                9,410
           貸倒引当金繰入額
         ※２　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                             至　令和２年３月31日）                 至　令和３年３月31日）
           建物及び構築物、土地                          －千円                9,588千円
           機械装置及び運搬具                          7千円                 －千円
         ※３　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                             至　令和２年３月31日）                 至　令和３年３月31日）
           工具、器具及び備品                       21,098千円                   －千円
         （連結包括利益計算書関係）

          該当事項はありません。
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         （連結株主資本等変動計算書関係）
         前連結会計年度（自　平成31年4月1日　至　令和２年3月31日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期          当連結会計年度増          当連結会計年度減          当連結会計年度末
                   首株式数（株）          加株式数（株）          少株式数（株）          株式数（株）
          発行済株式
           普通株式              10,600             -          -        10,600

            　合計            10,600             -          -        10,600

          自己株式

           普通株式               1,117            -          -        1,117

             合計            1,117            -          -        1,117

         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           該当事項はありません。
         ３．配当に関する事項
         （1）配当金支払額
                            配当金の総額

                                    １株当たり
                    株式の種類                         基準日       効力発生日
         （決議）                  　　(千円)
                                    配当額(円)
          令和元年6月21日

                     普通株式         47,415         5,000    平成31   年3月31日     令和元   年6月27日
           定時株主総会
         （2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                         配当金の総額              1株当たり

                  株式の種類             配当の原資               基準日       効力発生日
                        　　(千円)               配当額
         （決議）
                                       (円)
         令和2年6月23日

                  普通株式       47,415     利益剰余金         5,000    令和2   年3月31日      令和2年6月26日
          定時株主総会
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         当連結会計年度（自　令和２年4月1日　至　令和３年3月31日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期          当連結会計年度増          当連結会計年度減          当連結会計年度末
                   首株式数（株）          加株式数（株）          少株式数（株）          株式数（株）
          発行済株式

           普通株式              10,600            －          －        10,600

            　合計            10,600            －          －        10,600

          自己株式

           普通株式               1,117            －          －         1,117

             合計            1,117            －          －         1,117

         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           該当事項はありません。
         ３．配当に関する事項
         （1）配当金支払額
                            配当金の総額

                                    １株当たり
                    株式の種類                         基準日       効力発生日
         （決議）                  　　(千円)
                                    配当額(円)
          令和2年6月23日

                     普通株式         47,415         5,000    令和2   年3月31日      令和2   年6月26日
           定時株主総会
         （2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                         配当金の総額              1株当たり

                  株式の種類             配当の原資               基準日       効力発生日
                        　　(千円)               配当額
         （決議）
                                       (円)
         令和3年6月24日

                  普通株式       47,415     利益剰余金         5,000    令和3   年3月31日      令和3年6月28日
          定時株主総会
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         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
         ※   現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自    平成31年４月１日             （自    令和２年４月１日
                               至   令和２年３月31日）              至   令和３年３月31日）
            現金及び預金                     1,862,319     千円           1,921,569     千円
            現金及び現金同等物                     1,862,319     千円           1,921,569     千円
         （リース取引関係）

          該当事項はありません。
         （金融商品関係）

          １．金融商品の状況に関する事項
          (1)  金融商品に対する取組方針
            　当社グループは、住宅ローン事業、つなぎ融資事業、損害保険代理店事業並びに不動産担保ローン事業
            を行っております。これらの事業を行うため、当社は、資産運用については短期的な預金等に限定し、資
            金調達については銀行借入による方針です。当社では、各事業部ごとの銀行借入を行い、ローン業務に支
            障が生じないように、資産及び負債の総合的管理（ＡＬＭ）を行っております。
          (2)  金融商品の内容
            　当社グループが保有する金融資産は、資産として、現金及び預金、営業未収入金、営業貸付金及び差入
            保証金があります。
           負債として、主に銀行借入による短期借入金及び長期借入金があります。
          (3)  金融商品のリスク
           ①信用リスク
            　つなぎ融資事業に係る営業貸付金は、主に国内の個人であり顧客の契約不履行による信用リスクに晒さ
            れております。ただし、当該債権は100％融資保険により保全されております。
            連結子会社である全宅ファイナンス㈱の営業貸付金のうち、中古（既存）住宅仕入・リフォーム一括ロー
            ンに対しても、100％融資保険で保全されております。
            また、上記以外のプロパーローンについては、不動産を担保に徴求し、保全を図っております。
           ②市場リスク
            　短期借入金及び長期借入金のうち変動金利による銀行借入を行っているものについては、金利の変動リ
            スクに晒されております。
           ③資金調達にかかる流動性リスク
            　短期借入金及び長期借入金は、一定の環境の下で当社グループが銀行借入ができなくなると、支払期日
            にその支払いを実行できなくなる資金調達に係る流動リスクに晒されております。
          (4)  金融商品に係るリスク管理体制
           ①信用リスクの管理
            　当社グループは、当社のローン事業管理規定及び信用リスクに関する管理諸規定に従い、不動産担保事
            業に係る営業貸付金について、個別案件ごとの与信審査、信用情報管理、保証や担保の設定、問題債権な
            ど与信管理に関する体制を整備して運営しております。これらの与信管理は、各セクションの本社審査部
            により行われ、また、内部管理委員会による周知徹底、審議、報告を行っております。さらに、内部監査
            委員会によるチェックも定期的に行われております。
           ②市場リスクの管理
            　当社グループは、ＡＬＭによって金利の変動リスクを管理しております。日常的には定期的に金融資産
            及び負債の金利や期間を総合的に把握し、月次ベースで報告しております。
           ③資金調達に係る流動性リスクの管理
            　当社グループは、ＡＬＭを通じて、適時にグループ全体の資金管理を行うほか、資金調達手段の多様
            化、市場環境を考慮した長短の調達バランスの調整などによって、流動性リスクを管理しております。
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          ２．金融商品の時価等に関する事項
           連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次                             のとおりであります。
           なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません。
           前連結会計年度（令和２年3月31日）
                          連結貸借対照表
                                      時       価     差      額
                          計　　上　　額
                            (千円）            (千円）            (千円）
                               1,862,319            1,862,319               -
           (1)現金及び預金
                               4,302,447            4,302,447               -
           (2)営業未収入金
                               7,454,629            7,456,452             1,822
           (3)営業貸付金
                                51,798             49,767           △2,030
           (4)差入保証金
             資産計                 13,671,194            13,670,986              △208
                              11,431,350            11,431,350                -
           (1)短期借入金
           (2)  1年内返済予定の長期借入金
                                 7,173             7,173             -
                                51,447             51,447              -
           (3)未払金
                                30,162             30,162              -
           (4)未払費用
                                49,493             49,493              -
           (5)未払法人税等
                                165,474             165,474              -
           (6)仮受金
                                160,620             160,620              -
           (7)長期借入金
             負債計                 11,895,722            11,895,722                -
           当連結会計年度（令和３年3月31日）

                          連結貸借対照表
                                      時       価     差      額
                          計　　上　　額
                            (千円）            (千円）            (千円）
                               1,921,569            1,921,569               －
           (1)現金及び預金
                               3,322,291            3,322,291               －
           (2)営業未収入金
                               7,581,726            7,583,174             1,447
           (3)営業貸付金
                                50,857             48,564           △2,292
           (4)差入保証金
             資産計                 12,876,444            12,875,599              △844
                              10,775,890            10,775,890               －
           (1)短期借入金
           (2)  1年内返済予定の長期借入金
                                 7,302             7,302             －
                                51,255             51,255             －
           (3)未払金
                                30,452             30,452             －
           (4)未払費用
                                80,685             80,685             －
           (5)未払法人税等
                                151,235             151,235              －
           (6)仮受金
                                158,603             158,603              －
           (7)長期借入金
             負債計                 11,255,424            11,255,424               －
          （注）1.　金融商品の時価の算定方法に関する事項
             資　産
             (1)現金及び預金、(2)営業未収入金
               これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によって
              おります。
             (3)営業貸付金
              　元利金の合計額を、同様の新規貸付を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算
              定しております。
             (4)差入保証金
              　将来キャッシュ・フローを国債の利回り等の適切な指標で割り引いた現在価値により算定しており
              ます。
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             負　債
             (1)短期借入金、(2)1年内返済予定の長期借入金　、(3)未払金、（4）未払費用、(5)未払法人税　
             等、(6)仮受金
              　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によって
              おります。
             (7）長期借入金
              　元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算
              定しております。
             2.　金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

             前連結会計年度(令和２年3月31日)
                                   １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円)
                                   （千円)         （千円)
                          1,862,319             ―         ―         ―
              現  金  及  び  預  金
                          4,302,447             ―         ―         ―
              営  業  未  収  入  金
                          7,411,952           26,810         2,750         13,115
              営  業  貸  付  金
                              ―         ―         ―       51,798
              差  入  保  証  金
                          13,576,719           26,810          2,750         64,913
                 合　計
             当連結会計年度(令和３年3月31日)
                                   １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円)
                                   （千円)         （千円)
                          1,921,569             ―         ―         ―
              現  金  及  び  預  金
                          3,322,291             ―         ―         ―
              営  業  未  収  入  金
                          6,590,230          968,800          4,720         17,976
              営  業  貸  付  金
                              ―         ―         ―       50,857
              差  入  保  証  金
                          11,834,090           968,800          4,720         68,833
                 合　計
             3.　社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

             前連結会計年度(令和２年3月31日)
                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内
                              ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内       ５年超
                       （千円）
                              （千円)      （千円)      （千円）      （千円）      （千円）
                       11,431,350         ―      ―      ―      ―      ―
              短期借入金
                         7,173      7,437      7,565      7,696      7,828     130,093
              長期借入金
                       11,438,523         7,437      7,565      7,696      7,828     130,093
                合　計
             当連結会計年度(令和３年3月31日)
                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内
                              ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内       ５年超
                       （千円）
                              （千円)      （千円)      （千円）      （千円）      （千円）
                       10,775,890         ―      ―      ―      ―      ―
              短期借入金
                         7,302      7,425      7,551      7,678      7,808     128,139
              長期借入金
                       10,783,192         7,425      7,551      7,678      7,808     128,139
                合　計
         （有価証券関係）

          該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

          該当事項はありません。
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         （退職給付関係）
          １．採用している退職給付制度の概要
           　当社及び連結子会社は、従業員の退職給付に充てるため、確定給付制度及び確定拠出制度を採用しており
           ます。確定給付制度として、複数事業主制度の厚生年金基金制度（宅建企業年金基金）に加入しており、自
           社の拠出に対応する年金資産を合理的に計算することができない制度であるため、確定拠出制度と同様に会
           計処理しております。
           確定拠出制度として、中小企業退職金共済制度に加入しております。
          ２．確定給付制度
           　確定拠出制度と同様に会計処理する複数事業主制度の企業年金基金制度への要拠出額は、前連結会計年度
           8,728千円、当連結会計年度8,869千円であります。
          （1）複数事業主制度の直近の積立状況
                                  前連結会計年度               当連結会計年度

                                （令和２年３月31日）※１               （令和３年３月31日）※１
              年金資産の額                       2,126,263千円               2,336,495千円
              年金財政計算上の数理債務の額と
                                     2,133,293               2,222,820
              最低責任準備金の額との合計額
              差引額                        △7,030               113,675
            ※１.上記記載は宅建企業年金基金からの金額の提供時期により、当連結会計年度末の半年前の数字と
              なっております。
          （2）複数事業主制度の掛金に占める当社グループの割合（給与総額割合）

             前連結会計年度　　3.67％　　（自　平成31年4月1日　至　令和２年3月31日）
             当連結会計年度　　3.56％　　（自　令和２年4月1日　至　令和３年3月31日）
          （3）補足説明
            　上記(1)の差引額の主な要因は、年金財政計算上の過去勤務債務残高（前連結会計年度55,785千円、当
            連結会計年度－千円）であります。
            　宅建企業年金基金における過去勤務債務の償却方法は期間3.5年とする元利均等償却であります。
            　当社グループは、連結財務諸表上、当該償却に充てられる特別掛金（前連結会計年度4,134千円、当連
            結会計年度－千円）を費用処理しております。
            　なお、上記(2)の割合は当社グループの実際の負担割合とは一致しません。
          ３．確定拠出制度
            　当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度13,174千円、当連結会計年度
            12,628千円であります。
         （ストック・オプション等関係）

          該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                  前連結会計年度            当連結会計年度
                                （令和２年３月31日）            （令和３年３月31日）
           繰延税金資産
            未払事業税                         2,931千円            5,418千円
            貸倒引当金                           －          2,881
            役員退職慰労引当金                         24,649            28,568
            委託債権回収費用引当金                         4,899            3,368
            資産除去債務                         15,111            15,210
                                     3,853            4,560
            その他
           繰延税金資産小計
                                     51,444            60,007
                                    △39,760            △46,660
           評価性引当額
           繰延税金資産合計
                                     11,684            13,347
           繰延税金負債
                                    △1,372            △1,120
            建物
           繰延税金負債合計                         △1,372            △1,120
           繰延税金資産（負債）の純額                          10,311            12,226
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差

            異の原因となった主要な項目別の内訳
                                  前連結会計年度            当連結会計年度
                                （令和２年３月31日）            （令和３年３月31日）
           法定実効税率
                                      30.6％            30.6％
           （調整）
           交際費等永久に損金に算入されない項目                           1.9            1.0
           住民税均等割                           4.8            3.5
           評価性引当額の増減                          △0.3             2.7
           その他                          △0.1            △0.1
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                      36.9            37.7
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         （資産除去債務関係）
           資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
           イ  当該資産除去債務の概要
           　事務所の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
           ロ  当該資産除去債務の金額の算定方法
           　使用見込期間を取得から15年と見積り、割引率は0.3％から1.9％を使用して資産除去債務の金額を計算し
           ております。
           ハ  当該資産除去債務の総額の増減
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　平成31年４月１日              （自　令和２年４月１日
                                  至　令和２年３月31日）              至　令和３年３月31日）
            期首残高                            48,466千円              49,351千円
            時の経過による調整額                             884              322
                                          －              －
            資産除去債務の履行による減少額
                                          －
            その他増減額（△は減少）                                            －
            期末残高                            49,351              49,674
         （賃貸等不動産関係）

          　当社の連結子会社では、賃貸用のオフィスビル（土地を含む）を有しております。当連結会計年度における
          当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は8,161千円(賃貸収入は売上高、賃貸費用は売上原価に計上）でありま
          す。また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                当連結会計年度
                             （自　平成31年４月１日                （自　令和２年４月１日
                              至　令和２年３月31日）                至　令和３年３月31日）
           連結貸借対照表計上額
               期首残高                       66,297                244,007
               期中増減額                       177,709                 8,272
               期末残高                       244,007                252,279
           期末時価                           240,921                232,033
          (注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額であ
              ります。
             ２．当連結会計年度末の時価は主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標
              等を用いて調整を行ったものを含む。）であります。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
           前連結会計年度（自           平成31年４月１日　至            令和２年３月31日）及び当連結会計年度（自                      令和２年４月
           １日    至   令和３年３月31日）
           当社グループは、不動産担保ローン事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【関連情報】

           前連結会計年度（自           平成31年４月１日          至   令和２年３月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため記載
            を省略しております。
           ２．地域ごとの情報
            (1）売上高
            　本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
            (2）有形固定資産
           　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため記
           載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報
                顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）             関連するセグメント名
              独立行政法人住宅金融支援機構                      496,782           不動産担保ローン事業

           当連結会計年度（自           令和２年４月１日          至   令和３年３月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため記載
            を省略しております。
           ２．地域ごとの情報
            (1）売上高
            　本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
            (2）有形固定資産
           　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため記
           載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報
                顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）             関連するセグメント名
              独立行政法人住宅金融支援機構                      492,829           不動産担保ローン事業

          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

           該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
          関連当事者との取引
           前連結会計年度（自　平成31年４月１日　至　令和２年３月31日）
           該当事項はありません。
           当連結会計年度（自　令和２年４月１日　至　令和３年３月31日）

           連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
                    資本金又は          議決権等の所
                                              取引金額         期末残高
          会社等の名                事業の内容           関連当事者     取引の内
      種類          所在地    出資金          有（被所有）                     科目
          称又は氏名                又は職業           との関係     容    （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
     重要な子    株式会社木
                               （被所有）
                         子会社取締                 資金の貸
     会社の役    乃池コーポ     東京都杉並区                      資金の貸付              営業貸付金
                     10,000                          120,000         120,000
                         役                 付
                               直接        0.0
     員    ランド
      （注）１．上記の金額のうち、取引金額及び期末残高には消費税等が含まれておりません。

         ２．取引条件及び取引条件の決定方針等
          　　資金の貸付については、貸付期間2年、金利4％としております。
         （１株当たり情報）

                                   前連結会計年度              当連結会計年度

                                 （自    平成31年４月１日           （自    令和２年４月１日
                                  至   令和２年３月31日）            至   令和３年３月31日）
            １株当たり純資産額                         191,721.50円              203,097.96円
            １株当たり当期純利益                          10,575.27円              16,021.02円
         （注）１．潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
            ２．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自    平成31年４月１日           （自    令和２年４月１日
                                  至   令和２年３月31日）            至   令和３年３月31日）
            親会社株主に帰属する当期純利益（千円）                           100,285              151,927
            普通株主に帰属しない金額（千円）                              －              －

            普通株式に係る親会社株主に帰属する当期

                                       100,285              151,927
            純利益（千円）
            期中平均株式数（株）                            9,483              9,483
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
         　該当事項はありません。
         【借入金等明細表】

                                   当期首残高       当期末残高       平均利率
                     区分                                  返済期限
                                    （千円）       （千円）       （％）
          短期借入金                          11,431,350       10,775,890        1.083       －

          １年以内に返済予定の長期借入金                            7,173       7,302      1.796       －

          １年以内に返済予定のリース債務                             －       －      －      －

                                                      令和4年～
          長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）                           160,620       158,603       1.796
                                                       令和23年
          リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                             －       －      －      －
          その他有利子負債                             －       －      －      －

                     合計               11,599,143       10,941,796               －

         （注）1.平均利率については、期中借入金平均残高に対する加重平均利率を記載しております。
            2.長期借入金の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。
                        1年超2年以内         2年超3年以内         3年超4年以内         4年超5年以内

                         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
                            7,425
              長期借入金                        7,551         7,678         7,808
         【資産除去債務明細表】

          　当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結
          会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規
          定により記載を省略しております。
      （２）【その他】

          該当事項はありません。
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     ２【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (令和２年３月31日)              (令和３年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       1,493,656              1,594,478
        現金及び預金
                                       4,300,502              3,322,270
        営業未収入金
                                     ※２  4,113,440            ※２  4,920,820
        営業貸付金
                                         5,732              6,010
        前払費用
                                        500,000              440,000
        関係会社短期貸付金
                                          331             1,933
        その他
                                           -           △ 9,410
        貸倒引当金
                                      10,413,664              10,276,102
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        103,120              103,120
          建物
                                       △ 86,617             △ 88,994
           減価償却累計額
           建物（純額）                             16,502              14,125
                                         9,736              9,736
          車両運搬具
                                        △ 5,955             △ 8,261
           減価償却累計額
           車両運搬具（純額）                              3,780              1,474
                                        97,051              115,112
          工具、器具及び備品
                                       △ 70,479             △ 80,613
           減価償却累計額
           工具、器具及び備品（純額）                             26,571              34,498
                                        46,855              50,099
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        81,089              69,564
          ソフトウエア
                                        81,089              69,564
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                        152,000              155,000
          関係会社株式
                                        18,406              17,976
          関係会社長期貸付金
                                        40,163              39,577
          差入保証金
                                         8,334              8,973
          繰延税金資産
                                          358              108
          その他
                                        219,262              221,635
          投資その他の資産合計
                                        347,207              341,298
        固定資産合計
                                      10,760,871              10,617,400
       資産合計
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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (令和２年３月31日)              (令和３年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                   ※１ ,※２  8,695,650           ※１ ,※２  8,418,380
        短期借入金
                                        50,228              44,481
        未払金
                                        25,387              26,851
        未払費用
                                        36,706              69,072
        未払法人税等
                                        165,474              151,235
        仮受金
                                        16,000              11,000
        委託債権回収費用引当金
                                        48,459              70,514
        その他
                                       9,037,907              8,791,535
        流動負債合計
       固定負債
                                        43,100              49,400
        役員退職慰労引当金
                                        36,806              36,885
        資産除去債務
                                        79,906              86,285
        固定負債合計
                                       9,117,813              8,877,820
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       1,060,000              1,060,000
        資本金
        利益剰余金
                                        68,452              73,194
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                        663,775              755,556
           繰越利益剰余金
                                        732,228              828,750
          利益剰余金合計
                                       △ 149,170             △ 149,170
        自己株式
                                       1,643,058              1,739,580
        株主資本合計
                                       1,643,058              1,739,580
       純資産合計
                                      10,760,871              10,617,400
     負債純資産合計
                                49/64











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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                               (自　平成31年４月１日              (自　令和２年４月１日
                               　至　令和２年３月31日)              　至　令和３年３月31日)
                                       1,223,403              1,368,341
     売上高
                                        262,617              292,150
     売上原価
                                        960,785             1,076,190
     売上総利益
                                      ※１  847,462             ※１  871,004
     販売費及び一般管理費
                                        113,322              205,186
     営業利益
     営業外収益
                                       ※２  20,197             ※２  14,037
       受取利息
                                       ※２  7,600             ※２  7,600
       受取配当金
                                          149               3
       雑収入
                                        27,947              21,641
       営業外収益合計
                                        141,269              226,827
     経常利益
     特別利益
                                         ※３  7
                                                         －
       固定資産売却益
                                           7              －
       特別利益合計
     特別損失
                                       ※４  21,098
                                                         －
       固定資産除却損
                                        21,098                －
       特別損失合計
                                        120,178              226,827
     税引前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   47,329              83,529
                                        △ 3,601              △ 638
     法人税等調整額
                                        43,727              82,890
     法人税等合計
                                        76,450              143,937
     当期純利益
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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　平成31年４月１日　至　令和２年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                                  利益剰余金
                     資本金            その他利益剰余金               自己株式      株主資本合計

                           利益準備金             利益剰余金合計
                                 繰越利益剰余金
          当期首残高            1,060,000        63,711       639,481       703,192     △ 149,170      1,614,022
          当期変動額
          剰余金の配当                   4,741      △ 52,156      △ 47,415            △ 47,415
          当期純利益
                                     76,450       76,450             76,450
          当期変動額合計               -     4,741       24,294       29,035        -     29,035
          当期末残高            1,060,000        68,452       663,775       732,228     △ 149,170      1,643,058
                    純資産合計

          当期首残高            1,614,022

          当期変動額
          剰余金の配当           △ 47,415
          当期純利益
                       76,450
          当期変動額合計             29,035
          当期末残高            1,643,058
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          当事業年度（自　令和２年４月１日　至　令和３年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                                  利益剰余金
                     資本金            その他利益剰余金               自己株式      株主資本合計

                           利益準備金             利益剰余金合計
                                 繰越利益剰余金
          当期首残高
                     1,060,000        68,452       663,775       732,228     △ 149,170      1,643,058
          当期変動額
          剰余金の配当                   4,741      △ 52,156      △ 47,415            △ 47,415
          当期純利益                          143,937       143,937             143,937
          当期変動額合計
                         -     4,741       91,781       96,522        -     96,522
          当期末残高            1,060,000        73,194       755,556       828,750     △ 149,170      1,739,580
                    純資産合計

          当期首残高

                     1,643,058
          当期変動額
          剰余金の配当           △ 47,415
          当期純利益            143,937
          当期変動額合計
                       96,522
          当期末残高            1,739,580
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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
         １．有価証券の評価基準及び評価方法
         (1）子会社株式
           移動平均法による原価法を採用しております。
         ２．固定資産の減価償却の方法
         (1）有形固定資産（リース資産を除く）
           定率法によっております。ただし、建物(附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属
           設備及び構築物については定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
           建物                   　　６～15年
           車両運搬具　　　　　３～５年
           工具、器具及び備品           ５～15年
         (2）無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法によっております。
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         ３．引当金の計上基準
         (1）貸倒引当金
           売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特
           定の債権については個別に回収の可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
         (2）役員退職慰労引当金
           役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金規程に基づく期末要支給額を計上しております。
         (3）委託債権回収費用引当金
           当社は独立行政法人住宅金融支援機構より住宅ローン債権の管理回収業務を受託しておりますが、延滞債
           権の一部についてはその管理回収業務を株式会社住宅債権管理回収機構に委託しております。当該委託管
           理回収業務費用の支出に備えるため、過去の実績を基礎に将来の発生見込みを合理的に勘案して次期以降
           の費用見積額を引当計上しております。
         ４．その他財務諸表作成のための基礎となる重要な事項
          　消費税等の会計処理
           消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年
           度の費用として処理しております。
         （重要な会計上の見積り）

         　(1)   当事業年度の財務諸表に計上した金額
                                     （単位：千円）
                                    当事業年度
                                         9,410
                    貸   倒   引   当   金
                                         11,000
                    委託債権回収費用引当金
         　(2)   識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
         　　(1)の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」の内容と同一でありま
         す。
         （表示方法の変更）

         （「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用）
         　「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号                                2020年3月31日）を当事業年度の年度末
         に係る財務諸表から適用し、財務諸表に重要な会計上の見積りに関する注記を記載しております。
         　ただし、当該注記においては、当該会計基準第11項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って、前事業年
         度に係る内容については記載しておりません。
         （貸借対照表関係）

         ※１　当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行と当座貸越契約を締結しております。
            この契約に基づく当事業年度末の借入未実行残高は次のとおりであります。
                                前事業年度                 当事業年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            当座貸越極度額の総額                     24,000,000千円                 24,000,000千円
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                                前事業年度                 当事業年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            借入実行残高                     8,695,650                 8,418,380
                 差引額                15,304,350                 15,581,620
         ※２　担保資産及び担保付債務

            担保に供している資産は、次のとおりであります。
                                前事業年度                 当事業年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            営業貸付金                      2,070,720千円                 2,274,610千円
            担保付債務は、次のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度
                             （令和２年３月31日）                 （令和３年３月31日）
            短期借入金                      2,528,370千円                 2,779,140千円
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         （損益計算書関係）
         ※１　販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度４％、当事業年度５％、一般管理費に属する費用の
           おおよその割合は前事業年度96％、当事業年度95％であります。
            販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                               　前事業年度                 　当事業年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                           　　至　令和２年３月31日）                 　　至　令和３年３月31日）
           給料手当                       366,076    千円             363,575    千円
                                   86,643                 89,025
           地代家賃
                                   41,505                 43,421
           租税公課
                                   62,764                 64,045
           法定福利費
                                   47,350                 47,820
           役員報酬
                                   23,589                 32,837
           減価償却費
                                    5,100                 6,300
           役員退職慰労引当金繰入額
                                     －                9,410
           貸倒引当金繰入額
         ※２　関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。

                                前事業年度                 当事業年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                             至　令和２年３月31日）                 至　令和３年３月31日）
           関係会社からの受取利息                        20,186千円                 14,026千円
           関係会社からの受取配当金                        7,600千円                 7,600千円
         ※３　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                             至　令和２年３月31日）                 至　令和３年３月31日）
           車両運搬具                          7千円                 －千円
         ※４　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度
                            （自　平成31年４月１日                 （自　令和２年４月１日
                             至　令和２年３月31日）                 至　令和３年３月31日）
           工具、器具及び備品                        21,098千円                   －千円
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         （有価証券関係）
          　子会社株式及び関連会社株式(当事業年度の貸借対照表計上額は子会社株式155,000千円、前事業年度の貸借
          対照表計上額は子会社株式152,000千円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められ
          ることから、記載しておりません。
         （税効果会計関係）

          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                  前事業年度            当事業年度
                                （令和２年３月31日）            （令和３年３月31日）
           繰延税金資産
            未払事業税                         2,189千円            4,603千円
            貸倒引当金                           －          2,881
            役員退職慰労引当金                         13,197            15,126
            委託債権回収費用引当金                         4,899            3,368
            資産除去債務                         11,270            11,294
                                     2,337            1,928
            その他
           繰延税金資産小計
                                    33,893            39,201
                                   △24,467            △29,301
           評価性引当額
           繰延税金資産合計
                                     9,426            9,900
           繰延税金負債
                                    △1,091             △926
            建物
           繰延税金負債合計                         △1,091             △926
           繰延税金資産（負債）の純額                          8,334            8,973
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因

           となった主要な項目別の内訳
                                  前事業年度            当事業年度
                                （令和２年３月31日）            （令和３年３月31日）
           法定実効税率
                                     30.6％            30.6％
           （調整）
           交際費等永久に損金に算入されない項目
                                      0.3            －
           住民税均等割
                                      7.3            3.8
           評価性引当額の増減                          △1.7             2.1
           その他                          △1.4            △0.1
                                     35.1            36.5
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                           当期末減
                                           価償却累
                    当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高           当期償却額      差引当期末
                                           計額又は
            資産の種類
                     （千円）      （千円）      （千円）      （千円）           （千円）     残高(千円)
                                           償却累計
                                           額(千円)
          有形固定資産
                      103,120        －      －   103,120      88,994      2,377     14,125
          建物
                       9,736       －      －    9,736      8,261      2,306      1,474
          車両運搬具
                      97,051      18,061        －   115,112      80,613      10,134      34,498
          工具、器具及び備品
                      209,908      18,061        －   227,969      177,870      14,817      50,099
          　有形固定資産計
          無形固定資産
                      197,776       6,495       －   204,271      134,707      18,020      69,564
          ソフトウエア
                      197,776       6,495       －   204,271      134,707      18,020      69,564
          　無形固定資産計
         （注）当期増減の主な理由は次のとおりであります。
           （１）工具、器具及び備品の増加と減少
               本社サーバー機器の購入　             12,700千円
               4支店複合機の入替　　　　             3,520千円
               つくば支店端末工事費　　　　597千円
           （２）ソフトウエアの増加と減少
               新基幹システムの追加費用　2,790千円
               メールシステム切替費用　　3,480千円
               ホームページ更改費用　　　　225千円
         【引当金明細表】

                                       当期減少額       当期減少額
                        当期首残高       当期増加額                      当期末残高
               区分                       （目的使用）        （その他）
                        （千円）       （千円）                      （千円）
                                       （千円）       （千円）
          貸   倒   引   当   金       －      9,410         －       －      9,410

          委託債権回収費用引当金                16,000       11,000       16,000         －     11,000

          役員退職慰労引当金                43,100        6,300         －       －     49,400

      （２）【主な資産及び負債の内容】

          　連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
      （３）【その他】

          　該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  ４月１日から３月３１日まで
      定時株主総会                  ６月中

      基準日                  ３月３１日

      株券の種類                  当会社は株券を発行しないものとする。

      剰余金の配当の基準日                  ３月３１日

      １単元の株式数                  ―

      株式の名義書換え

                       東京都千代田区内神田２丁目16番９号
       取扱場所
                       全宅住宅ローン株式会社　本店
       株主名簿管理人                 ―
       取次所                 ―

       名義書換手数料                 ―

       新券交付手数料                 ―

      単元未満株式の買取り                  ―

       取扱場所                 ―

       株主名簿管理人                 ―

       取次所                 ―

       買取手数料                 ―

      公告掲載方法                  当会社の公告は、官報に掲載してする。

      株主に対する特典                  該当事項はなし。

      その他                  株式の譲渡につき取締役会の承認を要する旨の定款の規定がある。

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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
      　当社は、上場会社ではありませんので、金融商品取引法第24条の7第1項の適用がありません。
     ２【その他の参考情報】

        当事業年度の開始の日から有価証券報告書提出日までに次の書類を提出しております。
        (1）有価証券報告書及びその添付書類
          事業年度（第16期）（自　平成31年４月１日　至　令和２年3月31日）令和２年６月24日関東財務局長に提出
        (2）半期報告書
          （第17期中）（自　令和２年４月１日　至　令和２年9月30日）令和２年12月24日関東財務局長に提出
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
    第１【保証会社情報】
      　　該当事項はありません。
    第２【保証会社以外の会社の情報】

      　　該当事項はありません。
    第３【指数等の情報】

      　　該当事項はありません。
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                          独立監査人の監査報告書
                                                  令和３年６月18日

    全宅住宅ローン株式会社

      取締役会　御中

                              鳳友公認会計士共同事務所

                                 東京都千代田区
                                      公認会計士         増子　文明      　　印

    監査意見

      私は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲
    げられている全宅住宅ローン株式会社の令和2年4月1日から令和3年3月31日までの連結会計年度の連結
    財務諸表、すなわち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計
    算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注
    記及び連結附属明細表について監査を行った。
    私は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠し
    て、全宅住宅ローン株式会社及び連結子会社の令和3年3月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了
    する連結会計年度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示し
    ているものと認める。
    監査意見の根拠

      私は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
    における私の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私は、我が国に
    おける職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としての
    その他の倫理上の責任を果たしている。私は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手し
    たと判断している。
    監査上の主要な検討事項

       監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専
    門家として特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対
    する監査の実施過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、私は、当該事項に対して個別に
    意見を表明するものではない。
     （監査上の主要な検討事項の見出し）

      監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由                                    監査上の対応

     　該当事項はありません。                            　該当事項はありません。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸
    表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務
    諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれ
    る。
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      連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成すること
    が適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づい
    て継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視
    することにある。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬によ
    る重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連
    結財務諸表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があ
    り、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場
    合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、
    職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・  不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対
    応した監査手続を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表
    明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。
    ・  連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査
    人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内
    部統制を検討する。
    ・  経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見
    積りの合理性及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・  経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手し
    た監査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不
    確実性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合
    は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する
    連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが
    求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事
    象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・  連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準
    に準拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並
    びに連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・  連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適
    切な監査証拠を入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任が
    ある。監査人は、単独で監査意見に対して責任を負う。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識
    別した内部統制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他
    の事項について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に
    重要であると判断した事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただ
    し、法令等により当該事項の公表が禁止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書にお
    いて報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告
    すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

    会社及び連結子会社と私との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以上

    （注）１．上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は有価証券報告書提出会社が

          別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象に含まれていません。
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                          独立監査人の監査報告書
                                                  令和３年６月18日

    全宅住宅ローン株式会社

      取締役会　御中

                             鳳友公認会計士共同事務所

                                 東京都千代田区
                                     公認会計士          増子　文明      　　印

    監査意見

      私は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲
    げられている全宅住宅ローン株式会社の令和2年4月1日から令和3年3月31日までの第17期事業年度の財
    務諸表、すなわち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重
    要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
      私は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、
    全宅住宅ローン株式会社の令和3年3月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営
    成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

      私は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
    における私の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。私は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
    任を果たしている。私は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

      監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として
    特に重要であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施
    過程及び監査意見の形成において対応した事項であり、私は、当該事項に対して個別に意見を表明する
    ものではない。
     （監査上の主要な検討事項の見出し）

     連結財務諸表の監査報告書に記載されている監査上の主要な検討事項（該当事項なし）と同一内容で

     あるため、記載を省略している。
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    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を
    作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作
    成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切で
    あるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企
    業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視
    することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重
    要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸
    表に対する意見を表明することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別
    に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性
    があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、

    職業的的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・  不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対
    応した監査手続を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表
    明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手する。
    ・  財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人
    は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部
    統制を検討する。
    ・  経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見
    積りの合理性及び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・  経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監
    査証拠に基づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実
    性が認められるかどうか結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監
    査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の
    注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監
    査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企
    業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・  財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準
    拠しているかどうかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務
    諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
      監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識
    別した内部統制の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他
    の事項について報告を行う。
      監査人は、監査役及び監査役会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であ
    ると判断した事項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等
    により当該事項の公表が禁止されている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告す
    ることにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでな
    いと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

    会社と私との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                          以上
    （注）１．上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は有価証券報告書提出会社が

          別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象に含まれていません。
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