株式会社ランド 有価証券報告書 第25期(令和2年3月1日－令和3年2月28日)

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                                                        株式会社ランド(E04015)
                                                           有価証券報告書
    【表紙】
     【提出書類】                    有価証券報告書

     【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第１項
     【提出先】                    関東財務局長
     【提出日】                    2021年5月28日
                          第25期(自　2020年３月１日　至　2021年２月28日)
     【事業年度】
     【会社名】                    株式会社ランド
                          LAND   Co.,   Ltd.
     【英訳名】
     【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長　　松　谷　昌　樹
     【本店の所在の場所】                    神奈川県横浜市西区北幸二丁目８番29号
                          045(345)7778
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    常務取締役管理部長　　佐　瀬　雅　昭
     【最寄りの連絡場所】                    神奈川県横浜市西区北幸二丁目８番29号
                          045(345)7778
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                    常務取締役管理部長　　佐　瀬　雅　昭
     【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                          (東京都中央区日本橋兜町２番１号)
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      (1)  連結経営指標等
             回次            第21期       第22期       第23期       第24期       第25期
           決算年月            2017年２月       2018年２月       2019年２月       2020年２月       2021年２月

                   (千円)      4,331,472       4,372,039       2,244,687       2,878,343       1,141,705
     売上高
     経常利益又は経常損失（△）              (千円)       787,475      1,341,070        613,420      1,480,621      △ 2,788,663

     親会社株主に帰属する当期純

     利益又は親会社株主に帰属す              (千円)       864,493      1,203,664        421,727      1,319,132      △ 2,789,076
     る当期純損失（△）
                   (千円)       864,493      1,203,664        421,727      1,319,132      △ 2,789,076
     包括利益
                   (千円)      2,208,506       3,652,171       6,070,249       7,389,381       4,600,305
     純資産額
                   (千円)      4,415,582       6,415,624       7,247,819       8,912,583       6,038,805
     総資産額
                    (円)        3.98       4.70       4.21       5.13       3.19
     １株当たり純資産額
     １株当たり当期純利益又は
                    (円)        2.00       1.80       0.36       0.92      △ 1.94
     １株当たり当期純損失（△）
     潜在株式調整後１株当たり
                    (円)        0.80       0.90       0.05       0.65        －
     当期純利益
                    (％)        49.8       56.8       83.7       82.9       76.2
     自己資本比率
                    (％)        67.6       41.2        8.7       19.6      △ 46.5
     自己資本利益率
                    (倍)       10.52        8.89       22.53        8.74      △ 6.72
     株価収益率
     営業活動による
                   (千円)      △ 699,073      △ 826,834     △ 1,472,044        799,472       130,972
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                   (千円)       40,513      △ 547,845       537,879      △ 642,782       247,357
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                   (千円)      1,856,038        641,180       775,999      △ 191,400       191,201
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の
                   (千円)      1,680,736        947,235       789,069       754,359      1,323,890
     期末残高
                             7       7       7       9       9
     従業員数
                    (名)
     （外、平均臨時従業員数）                       ( 2 )      ( 1 )      ( 1 )      ( － )      ( － )
    　（注）１　売上高には、消費税等は含まれておりません。
         ２  第25期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、1株当たり当期純損失であるため記載しており
           ません。
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      (2)  提出会社の経営指標等
             回次            第21期       第22期       第23期       第24期       第25期
            決算年月            2017年２月       2018年２月       2019年２月       2020年２月       2021年２月

                   (千円)      4,331,472       4,372,039       1,086,279       1,747,343        580,705
     売上高
     経常利益又は経常損失（△）              (千円)       716,224      1,404,484       △ 377,637       596,489      △ 435,939

     当期純利益又は

                   (千円)       793,392      1,130,604       △ 239,237      3,856,883       △ 436,131
     当期純損失（△）
                   (千円)      7,494,222       7,614,702       8,616,192         50,000       50,000
     資本金
                    (株)    555,224,000       778,724,000      1,440,974,000       1,440,974,000       1,440,974,000
     発行済株式総数
                   (千円)      △ 718,392       652,211      2,407,974       6,264,857       5,828,726
     純資産額
                   (千円)      4,626,944       6,634,211       6,766,218       7,125,806       6,952,080
     総資産額
                    (円)       △ 1.32       0.83       1.67       4.35       4.05
     １株当たり純資産額
                             －       －       －       －       －
     １株当たり配当額
                    (円)
     (内１株当たり中間配当額)                       ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
     １株当たり当期純利益又は
                    (円)        1.83       1.69      △ 0.20       2.68      △ 0.30
     １株当たり当期純損失（△）
     潜在株式調整後１株当たり
                    (円)        0.73       0.84        －      2.64        －
     当期純利益
                    (％)       △ 15.7        9.7       35.6       87.9       83.8
     自己資本比率
                    (％)         －       －     △ 15.7       88.9       △ 7.2
     自己資本利益率
                    (倍)       11.46        9.46      △ 39.72        2.99      △ 42.94
     株価収益率
                    (％)         －       －       －       －       －
     配当性向
                             7       7       7       9       9
     従業員数
                    (名)
     （外、平均臨時雇用者数）                       （ 2 ）      （ 1 ）      （ 1 ）     （ － ）     （ － ）
                    (％)       161.5       123.1        61.5       61.5       100.0
     株主総利回り
     （比較指標：TOPIX（配当込
                    (％)       ( 120.9   )    ( 142.2   )    ( 132.2   )    ( 127.3   )    ( 161.0   )
     み））
                    (円)         25       24       17       16       15
     最高株価
                    (円)         12       15        6       5       7
     最低株価
     （注）１　売上高には消費税等は含まれておりません。
         ２　第23期及び第25期の           潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、1株当たり当期純損失であるため記
           載しておりません。
         ３　第21期の自己資本利益率については、提出会社において債務超過となったため、また、第22期の自己資本
           利益率については、第21期末において債務超過であるため、記載しておりません。
         ４　最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。
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     ２【沿革】
        1996年12月        マンションの企画・設計・販売を目的として、神奈川県横浜市中区初音町一丁目21番地１に株
                式会社ランドを設立
        1997年１月        宅地建物取引業神奈川県知事(1)第22113号の免許を取得し、販売代理業を開始
        1997年６月        本社を神奈川県横浜市中区万代町一丁目２番地４に移転
        2000年７月        自社分譲物件ランドシティシリーズ第一号
                「ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド」を販売開始
        2002年１月        宅地建物取引業免許を国土交通大臣(1)第6241号に変更
        2002年４月        本社を神奈川県横浜市中区尾上町五丁目77番地２に移転
        2003年12月        日本証券業協会に株式を店頭登録
        2004年12月        株式会社ジャスダック証券取引所に株式を上場
        2006年７月        本社を神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目２番１号に移転
        2007年２月        株式会社東京証券取引所市場第二部に株式を上場
        2008年２月        株式会社東京証券取引所市場第一部に指定替
        2009年３月        本社を神奈川県横浜市西区北幸一丁目11番５号に移転
        2014年１月        本社を神奈川県横浜市西区北幸二丁目８番29号に移転
        2014年10月        宅地建物取引業免許を神奈川県知事(1)第28966号に変更
        2018年３月        再生可能エネルギー関連投資事業を主たる事業とする株式会社TTSエナジーを連結子会社化
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     ３【事業の内容】
      当社グループは、当社及び連結子会社３社から構成され、                           不動産売買及び不動産投資（太陽光発電所等の再生可能エ
     ネルギー関連投資を含む。）並びに不動産に付随する事業のコンサルティング業務や仲介業務等による手数料の獲得を
     目的とした不動産事業を営んでおり、不動産投資事業、再生可能エネルギー関連投資事業、リノベーション事業として
     セグメント開示を行っております。
      これを事業系統図によって示すと次のとおりであります。
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     ４【関係会社の状況】
                   資本金      主要な       議決権の
        名称       住所                                関係内容
                   (千円)     事業の内容       所有割合(％)
     (連結子会社)
                                      役員の兼任　１名
     有限会社エル・        横浜市
                   3,000    不動産投資事業           100.0    営業上の取引
     ディー・プラン        西区
                                      ・当社より事業資金の貸付を行っております。
     ニングＡ(注)３
                       不動産投資事業
     (連結子会社)                                 役員の兼任　３名
             福岡県         及び  再生可能エ
     株式会社ＴＴＳ              1,000               100.0    営業上の取引
             飯塚市         ネルギー関連投
     エナジー(注)４                                 ・当社より事業資金の貸付を行っております。
                       資事業
     （注）１     「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
         ２  有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
         ３  有限会社エル・ディー・プランニングＡは債務超過会社であり、当連結会計年度末時点で2,868百万円の債務
          超過となっております。
         ４  株式会社ＴＴＳエナジーについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占め
          る割合が10％を超えております。また、                  当連結会計年度末時点で1,226百万円の債務超過となっております。
           主要な損益情報等                (1）売上高                     561,000千円
                      (2）経常損失                2,352,781千円
                      (3）当期純損失              2,352,852千円
                      (4）純資産額             △1,226,153千円
                      (5）総資産額                3,513,837千円
         ５ ． 上記の他合同会社エースリーがありますが、重要性が乏しいため、記載を省略しております。
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     ５【従業員の状況】
      (1)  連結会社の状況
                                                 (2021年２月28日現在)
                                           従業員数(名)
              セグメントの名称
      不動産投資事業　（注)２                                        －
      再生可能エネルギー関連投資事業　（注)２                                        －

      リノベーション事業　（注)２                                        3

      全社（共通）　（注)２                                        6

                                             9

                 合計
     （注）１　従業員数は就業人員（               当社グループからグループ外への出向者を除く。）であります。
         ２　全社（共通）に所属する同一の従業員が複数のセグメントに従事しているため、全社(共通)に集約して記載
           しております。
      (2)  提出会社の状況

                                                 (2021年２月28日現在)
        従業員数（名）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）             平均年間給与（千円）
           9             45.6              7.2             7,715

                                           従業員数(名)

              セグメントの名称
      不動産投資事業　（注)２                                        －
      再生可能エネルギー関連投資事業　（注)２                                        －

      リノベーション事業　（注)２                                        3

      全社（共通）　（注)２                                        6

                                             9

                 合計
     （注）１　従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除く。）であります。
         ２　  全社（共通）に所属する同一の従業員が複数のセグメントに従事しているため、全社(共通)に集約して記載
           しております。
      (3)  労働組合の状況

        　当社グループにおいて労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
      (1）会社の     経営方針及び経営環境について
         当社グループは、「         L ife（暮らし）　        A ffluence（豊かさ）　          N ice（快適な）　        D evelopment（創造）」「豊かで
        快適な暮らしの創造」を企業理念とし、成長し続ける企業体の構築を目指し、                                    SDGsやESGを意識しながら社会に貢
        献できる    新たな事業機会の創出を           含めた収益基盤の構築を行うことで、環境変化に強い高収益な企業体質の確立を
        目指しております。
         当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も
        多く、厳しい経営環境が続いていております。
         そのような状況の中、当社グループが、手掛けている太陽光発電所の流動化プロジェクト等の再生可能エネル
        ギー関連投資事業につきましては、低金利や政府による経済政策を背景に、良好な資金調達環境を活用したエネル
        ギーファンド等の組成が活発であり、大きなビジネスチャンスとなっておりました。しかしながら、新型コロナウ
        イルス感染症の発生・拡大により、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があり、先行きが不透明な状況と
        なっております。
      (2）中期的な経営戦略及び優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

         当社グループにおきましては、提供される不動産案件情報や再生エネルギー関連投資に関する情報の中から優良
        なものを厳選し、また、他社と差別化を図ることで、新型コロナウィルスの影響による経済の鈍化に負けないよう
        努めてまいる所存であります。
         しかしながら、現状の手元資金だけではそれらの優良な案件への即時対応等が行えない場合があるため、今後
        は、機動的な資金調達により、必要な資金を確保し、主に不動産開発や太陽光発電所及びバイオマス発電所等の再
        生可能エネルギー関連における権利関係の調整、許認可等の取得等を行い、事業者向けに売却する事業を積極的に
        展開するとともに、情報ネットワークを通じて得られる様々な収益案件やその周辺事業等にも事業領域を拡大し、
        収益性の高い事業へ集中的に資金投下を行うことで、収益性を向上させるとともに、資本効率を高め、総合的な企
        業価値の向上を目指していく方針であります。
         これらの方針の実現のため、具体的には、以下の項目について優先的に取り組んでまいります。
         ①　事業基盤の拡充及び           収益力の強化
           当社グループは、当連結会計年度において、太陽光発電所の流動化プロジェクトを中心に再生可能エネル
          ギー関連投資事業への投資を積極的に展開してまいりました。
           当社グループといたしましては、現在、当社グループが手がけております太陽光案件の事業化に向け最大限
          の努力を継続するとともに、シナジー効果やリスク分散効果の観点から、バイオマス発電関連の案件や、不動
          産投資事業案件等にも引き続き投資を行うことで、事業基盤の拡充及び収益力を強化してまいる所存でありま
          す。
         ②　事業資金調達力の強化
           当社グループは、収益力を強化し、強固な経営基盤を形成するためには、引き続き安定的な資金調達が課題
          であると認識しております。
           そのため、更なる財務基盤の充実を図るとともに、当社グループの置かれている状況を総合的に勘案したう
          えで、円滑かつ多面的な資金調達を行ってまいります。
         ③　  内部管理体制の強化
           当社グループは、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を図るため、引き続き、経営の健全性と効率性
          を高めていくことが必要と考えており、こうした課題の実現に向けて、コーポレートガバナンス・コードに
          添って、内部管理体制の強化に取り組んでまいります。
           また、コーポレート・ガバナンス強化の一環として、                         「業務の適性を確保するための体制（当社グループに
          おける内部統制の基本方針）」              を制定しており、同方針の着実な運用に加え、責任ある経営体制の構築及び経
          営に対する監督機能の強化並びに透明性の向上に努めることで、一層の体制強化を図ってまいります。
         ④　人材の確保・育成について
           当社グループは、本有価証券報告書提出日現在において、役職員20名（当社グループから当社グループ外へ
          の出向者を除き、社外取締役及び子会社役員を含む。）と少人数である一方、各人が担当する業務はいずれも
          専門的な知識と多くの経験を必要としており、企業価値の源泉となっております。
           当社グループにおいては、そのような知識・経験を持つ人材の確保・育成は重要な課題であると認識してお
          り、今後の業容の拡大に向け、専門性の高い人材の確保・育成に注力してまいります。
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     ２【事業等のリスク】
        有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成
      績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおり
      であります。
        なお文中における将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものでありま
      す。
      (1）特有の法的規制による影響について
         当社グループが手掛けている事業セグメントにおきましては、国土利用計画法、宅地建物取引業法、建築基準
        法、都市計画法、森林法、住宅品質確保促進法、金融商品取引法等、様々な法律により、法的規制を受けておりま
        す。
         当社グループは、あくまでも現行法令に適合した事業展開を行ってまいりますが、今後、当社の重点エリアにお
        いて、各種規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの業績が影響を受ける可能性があり
        ます。
         また、当社グループが手掛けております再生可能エネルギー関連投資事業におきましては、「再生可能エネル
        ギーの固定価格買取制度」を活用した投資を行っております。
         そのため、国の再生可能エネルギーに関する方針等の変化に伴い関連法令等の改正が行われた場合には、当社グ
        ループの業績が影響を受ける可能性があります。
      (2）  引渡時期による業績変動について

         当社グループが手掛けている事業セグメントにおきましては、                             売買契約成立時ではなく、引渡時に売上が計上さ
        れます。また、利益率は個別プロジェクトにより差があります。このため、プロジェクトの引渡時期により、業績
        の偏重が生じております。今後も同様の理由により業績の偏重は発生すると考えられることから、当社グループの
        業績を判断する際には留意する必要があります。
         なお、天災その他予想し得ない事態による事業日程の遅延等、不測の事態により引渡時期が四半期末もしくは期
        末を超えて遅延した場合には、当社グループの業績が著しく変動する可能性があります。
      (3）  不動産市況について

         当社グループが属する不動産業界は、景気動向、金利動向、新規物件供給動向、不動産販売価格動向、住宅税制
        等の影響を受けやすいため、景気見通しの悪化や大幅な金利の上昇、あるいは供給過剰による販売価格の下落の発
        生等、諸情勢に変化があった場合には、購買者の購入意欲を減退させる可能性があり、当社グループの業績に影響
        を及ぼす可能性があります。
         また、建物の建設等を行う場合については、施工会社と工事請負契約を締結して工事を行うため、施工会社が信
        用不安等に陥った場合には工期遅延等の問題が発生し、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性が
        あります。
      (4）  有利子負債について

         当社グループは、事業用不動産の取得資金及び建築費等の一部の開発所要資金を、金融機関等からの借入金によ
        り調達する場合があり、事業規模の大きさによっては有利子負債への依存度が高くなる可能性があります。今後、
        当社グループとしては、資金調達手段の多様化に積極的に取り組み、株主資本の充実に注力する方針ではあります
        が、現行の金利水準が変動した場合には当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
         また、金融機関からの融資が不十分あるいは不調に終わった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能
        性があります。
         なお、共同事業契約において、他の事業者による立替払相当額に対して金利相当の負担の取り決めがなされてい
        る場合があり、これに該当するプロジェクトにかかる未払金を有利子負債として認識することがあります。これら
        のプロジェクトにかかる金利水準が変動した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
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      (5）主要事業の免許について
         当社グループは、宅地建物取引業法第３条第１項及び第６条に基づき、宅地建物取引業者免許証の交付を受けて
        おり、宅地建物取引業法第３条第２項の規定により、免許の有効期限は５年間と定められております。
         また、宅地建物取引業法第３条及び第５条にて免許条件及び宅地建物取引業法第66条及び第67条にて取消事由が
        定められており、これに該当した場合は免許の取消が命じられます。
         現在、当該免許取消となる事由は発生しておりませんが、将来なんらかの理由により免許取消事由が発生した場
        合には、当社グループの業績に重大な影響を及ぼす可能性があります。
         なお、グループ各社の免許及びその有効期限は下表のとおりとなっております。
                会社名             法令等名         免許・許可の内容             有効期間

                                     神奈川県知事（2）           2019年10月16日から
          株式会社ランド                 宅地建物取引業法
                                     第28966号           2024年10月15日まで
      (6）新規事業の開発等について

         当社グループでは、今後も引き続き、積極的に新規事業の開発、既存事業の拡大に取り組んでまいりますが、こ
        れらの開発等に係る各種の進捗の遅れや当社グループのコントロールの及ばない法的規制、市場環境の変化等に
        よって新規事業の展開が計画どおりに進まない場合、投資を回収できず、当社グループの業績及び財政状態に影響
        を及ぼす可能性があります。
      (7）連結子会社における新株予約権について

         当社の連結子会社である株式会社TTSエナジーにおいては、当連結会計年度末時点において、新株予約権が発行
        されております。
         そのため、当該新株予約権の権利行使についての条件が満たされ、これらの新株予約権が行使された場合には、
        １株当たりの株式価値が希薄化又は当社グループの連結の範囲に影響を及ぼす可能性があります。
         なお、当該新株予約権の詳細は、後記「第４                     提出会社の状況        １  株式等の状況       (2)新株予約権等の状況           ③  そ
        の他の新株予約権等の状況」をご参照ください。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (1）経営成績等の状況の概要
         当連結会計年度における当社グループ（当社及び連結子会社）の経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営
        成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
        ① 経営成績の状況
          当連結会計年度（2020年３月１日から2021年２月28日まで）におけるわが国経済は、                                       新型コロナウィルス感染
         症の感染拡大により、企業収益の減少や個人消費の低迷、雇用環境の悪化等により、                                       厳しい状況で推移いたしま
         した。
          また、景気の先行きにつきましても、感染の再拡大による経済の下振れリスク等への懸念もあり、依然として
         不透明な状況が続いております。
          当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料
         も多く、厳しい経営環境が続いていたものの、当社グループが手掛けている太陽光発電所の流動化プロジェクト
         等の再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、低金利や政府による経済政策を背景に、良好な資金調達
         環境を活用したエネルギーファンド等の組成が活発であり、大きなビジネスチャンスとなっておりました。しか
         しながら、新型コロナウイルス感染症の発生・拡大により、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があ
         り、先行きが不透明な状況となっております。
          このような環境下において、当社グループは「豊かで快適な暮らしの創造」を企業理念とし、経営基盤の強化
         を図るとともに、        更なる企業価値の向上を目指し、               最大限の努力を継続してきたものの、再生可能エネルギー関
         連投資事業等において、           新型コロナウイルス感染拡大等の影響により、行政及び各事業関係者等との協議が想定
         よりも大幅に時間を要して            いる案件について監査法人と協議し、たな卸資産評価損を計上することとなりまし
         た。
          その結果、     当連結会計年度の売上高は1,141百万円(前期比60.3％減)、営業損失は2,822百万円(                                      前期は1,532百
         万円の営業利益       )、経常損失は2,788百万円(             前期は1,480百万円の経常利益              )、親会社株主に帰属する当期純損失
         は2,789百万円(       前期は1,319百万円の          親会社株主に帰属する当期純利益)となりました。
          各事業セグメントごとの業績につきましては、以下の通りであります。
          なお、当    連結会計年度より        、コンサルティング業務等でのアドバイザリーフィー等を売上として計上したこと
         により、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を追加しております。
         (不動産投資事業)
          不動産投資事業につきましては、               新型コロナウイルス感染症の発生・拡大による不動産取引の一時停滞等も
         あり、   共同事業形式による事業の精算による売上計上等が前連結会計年度に比べ減少し、売上高は34百万円
         （前期比96.8％減）、営業損失は37百万円（前期は902百万円の営業利益）となりました。
         (再生可能エネルギー関連投資事業)
          再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、共同事業先と手掛けております流動化プロジェクトの売
         上等を計上したものの、           新型コロナウイルス感染拡大等の影響により、行政及び各事業関係者等との協議が想
         定よりも大幅に時間を要して             いる案件について監査法人と協議し、たな卸資産評価損を計上した結果、                                  売上高
         は561百    万円（前期比50.4％減）、営業損失は2,474百万円（前期は989百万円の営業利益）となりました。
         (リノベーション事業)
          リノベーション事業につきましては、中古住宅等の引渡しを行った結果、売上高は540百万円（前期比20.5％
         減）、営業     利 益は18百万円（前期比71.8％増）となりました。
          なお、「その他」の区分に含まれているセグメント業績につきましては、金額が僅少なため、記載を省略して
         おります。
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        ② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
         ⅰ　  キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容
           当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
           （営業活動によるキャッシュ・フロー）
             営業活動の結果得られた資金は、130百万円（前期比83.6％減）となりました。これは主にリノベー
            ション事業におけるたな卸資産の減少によるものであります。
           （投資活動によるキャッシュ・フロー）
             投資活動の結果得られた資金は、247百万円（前期は、642百万円の支出）となりました。これは主に短
            期貸付金の回収によるものであります。
           （財務活動によるキャッシュ・フロー）
             財務活動の結果得られた資金は、191百万円（前期は、191百万円の支出）となりました。これは主に
            リノベーション事業における短期借入金等の弁済額を新規の長期借入金の借入額が上回ったことによる
            ものであります。
         （参考）キャッシュ・フロー関連指標の推移
                             2017年       2018年       2019年       2020年       2021年
                             ２月期       ２月期       ２月期       ２月期       ２月期
                              49.8       56.8       83.7       82.9       76.2
     自己資本比率（％）
                              262.6       193.5       159.0       129.3       310.2

     時価ベースの自己資本比率（％）
     キャッシュ・フロー対有利子負債比率（倍）                          －       －       －      0.6       4.9

     インタレスト・カバレッジ・レシオ（倍）                          －       －       －     168.3       24.5

      (注)１.    各指標の算出は以下の算式を使用しております。
           自己資本比率：自己資本／総資産
           時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
           キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
           インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
         ２.  各指標は、いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
         ３.  株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
         ４.  営業キャッシュ・フローは連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを使用し
           ております。有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を計上しているすべての負
           債を対象としております。また、利払いについては、連結キャッシュ・フロー計算書の利息の支払額を使
           用しております。
         ５.  2019年２月期までのキャッシュ・フロー対有利子負債比率及びインタレスト・カバレッジ・レシオにつき
          ましては、営業キャッシュ・フローがマイナスのため記載しておりません。
         ⅱ　資本の財源及び資金の流動性についての分析

           当社グループの運転資金需要のうち主なものは、不動産投資事業及び再生可能エネルギー関連投資事業に
          おける新規案件のための投資資金やリノベーション案件に係る仕入れ資金のほか、販売費及び一般管理費等
          の営業費用及び支払利息等の営業外費用であります。
           当連結会計年度におきましては、上記運転資金の大部分について自己資金を充当しておりますが、一部た
          な卸資産の仕入れ及び共同事業の出資に際して、資金計画を勘案し、適宜金融機関等からの借入を実施して
          おります。
           これらの営業活動の結果、当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は1,323百万円となりまし
          た。
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        ③生産、受注及び販売の実績
         当連結会計年度の        売上実績    をセグメントに示すと、次のとおりであります。
                                       当連結会計年度
                                      (自　2020年３月１日
                                       至　2021年２月28日)
            セグメントの名称
                               販売高(千円)                前年同期比(％)
                                                         3.2

       不動産投資事業                                34,000
                                                         49.6

       再生可能エネルギー関連投資事業                                561,000
       リノベーション事業                                540,521                  79.5

       その他                                 6,184                  －

                                                         39.7

               合計                      1,141,705
      （注)１    上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
         ２  主な相手先別の販売実績および当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                              (自　2019年３月１日                 (自　2020年３月１日
                              至　2020年２月29日)                 至　2021年２月28日)
               相手先
                           販売高(千円)         割合(％)       販売高(千円)         割合(％)
       株式会社ティーティーエス企画（注）２                      1,131,000           39.3       561,000          49.1

       株式会社プラットホーム（注）２                      1,067,766           37.1         －        －

      （注)１    上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
         ２  共同事業パートナーであり、販売高には、共同事業における売上のうち、当社の持分相当額を記載しており
           ます。
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      （2）   経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
         経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
        す。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
        ①重要な会計方針及び見積り
          当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されて
         おります。
          なお、個々の「重要な会計方針及び見積り」につきましては、「第５                                経理の状況      １  連結財務諸表等        (1)連
         結財務諸表      連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載のとおりであります。
        ②経営成績等の分析

         ⅰ  売上高
           当連結会計年度における売上高につきましては、不動産投資事業案件において2件、再生可能エネルギー関
          連投資事業案件において1件、リノベーション事業において19件の引渡し及びその他の事業の売上計上を行っ
          た結果、    売上高は前期比60.3％減の1,141百万円となりました。
           なお、各セグメントごとの詳細な数値につきましては、「第２                             事業の状況      ３  経営者による財政状態、経
          営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析                     (1）経営成績等の状況の概要              ③ 生産、受注及び販売の実績            」
          をご参照ください。
         ⅱ  売上原価、販売費及び一般管理費
           当連結会計年度における売上原価は、比較的利益率の高い案件が増加したものの                                     新型コロナウイルスの感
          染拡大による影響等から、物件開発に向けた行政及び各事業関係者等との協議や作業が想定よりも大幅に時
          間を要している案件等について、たな卸資産評価損を計上した結果、                                前連結会計年度に比べ増加し、3,412百
          万円となりました。
           また、当連結会計年度における販売費及び一般管理費は、諸経費の削減を引き続き徹底したことから、前
          連結会計年度に比べ減少し、551百万円となりました。
           以上の結果、当連結会計年度の営業損失は、2,822百万円（前年度は、1,532百万円の営業利益）となりま
          した。
         ⅲ  営業外損益
           当連結会計年度における営業外収益は、受取利息及びその他手数料収入等の計上により50百万円となりま
          した。
           当連結会計年度における営業外費用は、支払利息等の金融費用及び貸倒引当金繰入額等を計上した結果16
          百万円となりました。
           以上の結果、当連結会計年度の経常損失及び税金等調整前当期純損失は、2,788百万円（前年度は、1,480
          百万円の経常利益及び税金等調整前当期純利益）となりました。
         ⅳ  親会社株主に帰属する当期純利益
           当連結会計年度における           親会社株主に帰属する当期純損失につきましては、上記の税金等調整前当期純損
          失に、法人税、住民税及び事業税を0百万円計上したことにより、2,789百万円（                                     前年度は、1,319百万円の            親
          会社株主に帰属する当期純            利益  ）となりました。
        ③財政状態の分析

         ⅰ  資産の部
           当連結会計年度末の総資産につきましては、6,038百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,873百万円減
          少いたしました。
           これは主に、      再生可能エネルギー関連投資事業において、共同事業先と手掛けております案件のうち、                                         新
          型コロナウイルス感染拡大等の影響により、行政及び各事業関係者等との協議が想定よりも大幅に時間を要
          して  いる案件等について監査法人と協議し、たな卸資産評価損を計上した                                ことによるものであります。
         ⅱ  負債の部
           当連結会計年度末の負債につきましては、1,438百万円となり、前連結会計年度末に比べ84百万円減少いた
          しました。
           これは主に、再生可能エネルギー関連投資事業における前受金の減少額が、新規借入による負債の増加額
          を上回ったことによるものであります。
         ⅲ  純資産の部
           当連結会計年度末の純資産につきましては、4,600百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,789百万円減
          少いたしました。
           これは主に、親会社株主に帰属する当期純損失2,789百万円を計上したことによるものであります。
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      (3 ） 経営成績に重要な影響を与える要因について
         当社グループの経営成績に重要な影響を与える要因といたしましては、「第２　事業の状況　２　事業等のリス
        ク」をご参照ください。
     ４【経営上の重要な契約等】

        該当事項はありません。
     ５【研究開発活動】

        該当事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
        該当事項はありません。
     ２【主要な設備の状況】

      (1)  提出会社
         特記すべき事項はありません。
      (2)  国内子会社

         特記すべき事項はありません。
     ３【設備の新設、除却等の計画】

      (1)  重要な設備の新設等
         特記すべき事項はありません。
      (2)  重要な設備の除却等

         特記すべき事項はありません。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
                普通株式                                    1,483,896,000

                  計                                   1,483,896,000

        ②【発行済株式】

             事業年度末現在            提出日現在
                                  上場金融商品取引所名
              発行数(株)           発行数(株)
       種類                           又は登録認可金融商品                 内容
             (2021年２月28日)           (2021年５月28日)          取引業協会名
                                              株主としての権利内容に制
                                              限のない標準となる株式で
                                    東京証券取引所
               1,440,974,000           1,440,974,000
      普通株式
                                              あり、単元株式数は100株で
                                     市場第一部
                                              あります。（注１）
               1,440,974,000           1,440,974,000             －             －
       計
     （注）１．普通株式のうち、66,756千株については、債権（金銭債権1,695,992千円）の現物出資（デット・エクイ
           ティ・スワップ）により発行されたものであります。
         ２．「提出日現在発行数」欄には、2021年５月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使によ
           り発行された株式数は含まれておりません。
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

         該当事項はありません。
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        ③【その他の新株予約権等の状況】
    　イ．第10回新株予約権           （2016年５月31日開催の定時株主総会決議）
                                   当事業年度末現在             提出日の前月末現在
                                  （2021年２月28日）              （2021年４月30日）
      決議年月日                             2016年５月31日           同左
      新株予約権の数（個）                               6（注）１              6（注）１

      新株予約権のうち自己新株予約権の数（個）                                －              －

      新株予約権の目的となる株式の種類                               普通株式          同左

      新株予約権の目的となる株式の数（株）                            30,000,000（注）１              30,000,000（注）１

      新株予約権の行使時の払込金額（円）                               （注）２          同左

                                 自   2016年６月１日
      新株予約権の行使期間                                         同左
                                 至   2021年６月１日
      新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の
                                 発行価格　（注）２
                                               同左
                                 資本組入額　（注）３
      発行価格及び資本組入額（円）
                                 各新株予約権の一部行使
      新株予約権の行使の条件                                         同左
                                 はできない。
                                 当社取締役会の承認を要
      新株予約権の譲渡に関する事項                                         同左
                                 する  （注）４
      組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項                           該当事項はありません。              同左
     (注)   １．新株予約権１個につき目的となる株式数は、5,000,000株であります。
          なお、当社が株式分割または株式併合を行う場合、次の算式により目的たる株式の数を調整するものとす
          る。ただし、かかる調整は、第10回新株予約権のうち、当該時点で行使されていない第10回新株予約権の目
          的となる株式の数について行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものと
          する。
           調整後株式数＝調整前株式数×分割・併合の比率
          その他、目的となる株式数の調整を必要とする事由が生じたときは、当社は取締役会決議により、合理的な
          範囲で目的となる株式数を適宜調整するものとする。但し、かかる調整は株式数を増加させる方向でのみな
          しうるものとする。
        ２．  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額またはその算定方法
          ①新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、行使価額（以下に定義する。）に割当株式数を乗じ
           た額とする。ただし、これにより１円未満の端数を生じる場合は、これを切り捨てる。
          ②新株予約権の行使により当社が当社普通株式を交付（当社普通株式を新たに発行し、又は当社の保有する
           当社普通株式を処分することをいう。以下同じ。）する場合における株式１株あたりの出資される財産の
           価額(以下、「行使価額」という。)は、3円とする。
        ３．新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金および資本準備金
           新株予約権の行使により当社普通株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則第17条
           第１項の規定に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし（計算の結果１円未満の端数を生
           じる場合はその端数を切り上げた額とする。）、当該資本金等増加限度額から増加する資本金の額を減じた
           額を増加する資本準備金の額とする。
        ４．会社が     新株予約権を取得することができる事由及び取得の条件
          ①当社は、新株予約権の割当日以降いつでも、当社取締役会が新株予約権を取得する日（以下「取得日」と
           いう。）を定めた場合は、取得の対象となる新株予約権の新株予約権者に対し、取得日の到来をもって、
           新株予約権1個につき新株予約権1個あたりの払込価額と同額で、当該取得日に残存する新株予約権の全部
           又は一部を取得することができる。新株予約権の一部の取得をする場合には、抽選その他の合理的な方法
           により行うものとする。
          ②新株予約権の新株予約権者は、前項の場合、取得日まで新株予約権を行使することができないものとし、
           新株予約権の行使請求方法の定めにかかわらず、当社は、新株予約権の行使請求に応じる義務を負わな
           い。
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    　ロ．連結子会社        （株式会社ＴＴＳエナジー）第1回新株予約権（2018年２月20日臨時株主総会決議）
                                   当事業年度末現在             提出日の前月末現在
                                  （2021年２月28日）              （2021年４月30日）
      決議年月日                             2018年２月20日           同左
      新株予約権の数（個）                              60（注）１              60（注）１

      新株予約権のうち自己新株予約権の数（個）                                －              －

      新株予約権の目的となる株式の種類                               普通株式          同左

      新株予約権の目的となる株式の数（株）                              60（注）１              60（注）１

      新株予約権の行使時の払込金額（円）                               50,000         同左

      新株予約権の行使期間                               （注）２          同左

      新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の
                                 発行価格　（注）３
                                               同左
                                 資本組入額　（注）４
      発行価格及び資本組入額（円）
      新株予約権の行使の条件                               （注）５          同左
                                 取締役会の決議による承
      新株予約権の譲渡に関する事項                                         同左
                                 認を要する
      組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項                           該当事項はありません。              同左
     (注)   １．新株予約権１個につき目的となる株式数は、１株であります。
          　なお、付与株式数は、新株予約権の割当日後、                       発行会社    が株式分割（普通株式の無償割当を含む。以下同
          じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整する。但し、かかる調整は、本新株予約権のうち、当
          該時点で権利行使又は消却されていない本新株予約権の目的である株式の数についてのみ行い、調整の結果
          生じる１株未満の端数は切り捨てる。
           　調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
          　また、上記のほか、本新株予約権の割当日後、本新株予約権の目的である株式の数の調整を必要とするや
          むを得ない事由が生じたときには、                発行会社    は合理的な範囲で付与株式数を適切に調整することが出来る。
          　なお、上記の結果生じる1             株未満の端数は切り捨てる。
        ２．新株予約権を行使することができる期間
          本新株予約権を行使することができる期間（以下「行使期間」という。）は、本新株予約権の割当日を始期
          とし、当該割当日の10年後の応当日を終期とする期間とする。
        ３．  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額またはその算定方法
          本新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、次により決定される1株あたりの払込金額（以下「行
          使価額」という。）に、           (注)   １．に定める本新株予約権1個あたりの目的となる株式の数を乗じた金額とす
          る。
          　なお、    発行会社    が株式分割又は株式併合を行う場合は、次の算式により行使価額を調整し、調整による１
          円未満の端数は切り上げる。
                                       1
                    ＝           ×
            調整後行使価額           調整前行使価額
                                  分割（又は併合）比率
        ４．新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金および資本準備金
          ①本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１
           項の規定に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とする。計算の結果１円未満の端数を生
           じたときにはその端数を切り上げるものとする。
           　なお、当連結会計年度末における発行会社の資本金は1,000千円であり、その発行済株式総数は20株であ
           ります。
          ②本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記①記載の資本金
           等増加限度額から、上記①に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
        ５ ． 新株予約権の行使の条件
          イ.本新株予約権の行使によって、本新株予約権の発行日までに発行されている                                    発行会社の     普通株式（以下
           「既発行株式」という。）の総数が当該本新株予約権の行使により                               発行会社の     普通株式が発行されたと仮
           定した時点における         発行会社    の発行済株式総数の３分の２を下回ることとなるときは、当該本新株予約権
           の行使を行うことはできない。但し、次に掲げる場合に該当するときはこの限りではない。
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            (a)本新株予約権の割当日の５年後の応当日を経過した場合
            (b)  発行会社    が倒産した場合
            (c)  発行会社    が本新株予約権者との間の重要な契約の重要な条項に違反した場合
            (d)その他、      発行会社    が本新株予約権者の信頼を害すると客観的に認められる行為を行った場合
          b.本新株予約権の行使によって、               発行会社    の発行済株式総数が当該時点における授権株式総数を超過するこ
           ととなるときは、当該本新株予約権の行使はできない。
          c.各本新株予約権の一部行使はできない。
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      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
         該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                               資本金増減額
                発行済株式        発行済株式               資本金残高       資本準備金       資本準備金
        年月日        総数増減数        総数残高                       増減額        残高
                                (千円)
                 (株)        (株)               (千円)       (千円)       (千円)
     2016年６月１日

                 2,750,000       373,724,000          412,500       7,418,922        412,500      7,183,642
     (注)１
     2016年７月８日～
     2017年１月19日           131,500,000        505,224,000            －    7,418,922           －    7,183,642
     (注)２
     2017年２月８日
                50,000,000       555,224,000
                                  75,300      7,494,222         75,300      7,258,942
     (注)３
     2017年６月14日～
     2017年７月12日           50,000,000       605,224,000                               7,334,242
                                  75,300      7,569,522         75,300
     (注)３
     2017年７月14日～
                70,000,000
     2017年８月７日                   675,224,000            －    7,569,522           －    7,334,242
     (注)２
     2017年８月29日
                30,000,000
                        705,224,000          45,180      7,614,702         45,180      7,379,422
     (注)３
     2017年９月28日～
                73,500,000
                        778,724,000            －    7,614,702           －    7,379,422
     2017年11月22日
     (注)２
     2018年３月14日～
                665,000,000
                       1,443,724,000          1,001,490        8,616,192       1,001,490       8,380,912
     2018年８月８日
     (注)３
     2019年２月21日
                △2,750,000       1,440,974,000             －    8,616,192           －    8,380,912
     (注)４
     2019年７    月25日

                                          50,000
                    －  1,440,974,000        △8,566,192               △8,380,912            －
     (注)５
     （注）    １ 　第三者割当増資
           株式の種類：Ａ種種類株式
           発行価格      ：300円
           資本組入額：150円
           割当先　　：      EVO  FUND
         ２　  種類株式の転換
           Ａ種種類株式の取得請求権行使による普通株式の増加であります。
         ３　新株予約権の権利行使による増加
           発行価額　　　         3円00銭
           資本組入額　　         1円50銭
         ４　  2019  年２月21日開催の取締役会においてＡ種種類株式2,750,000株を消却しております。
         ５　  会社法第447条第１項及び会社法第448条第１項の規定に基づき、資本金及び資本準備金を減少し、その他資
           本剰余金へ振替えたものであります。
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      （５）【所有者別状況】
                                                 (2021年２月28日現在)
                        株式の状況（１単元の株式数             100  株）
                                                       単元未満
                                                      株式の状況
       区分     政府及び                        外国法人等
                      金融商品     その他の                  個人
                                                        (株)
           地方公共     金融機関                                  計
                      取引業者      法人                その他
            団体
                                 個人以外      個人
     株主数
              －      15     29      94     44     121    32,971      33,274       －
     (人)
     所有株式数
              －  1,383,165      223,717     1,860,926      175,721      29,657    10,736,383      14,409,569       17,100
     (単元)
     所有株式数
              －     9.6     1.6     12.9      1.2     0.2     74.5     100.0      －
     の割合(％)
    　（注)　自己株式         247,997株は、「個人その他」に2,479単元、「単元未満株式の状況」に97株を含めております。
      （６）【大株主の状況】

                                                  (2021年２月28日現在)
                                                      発行済株式
                                                      （自己株式
                                                      を除く。）
                                               所有株式数
                                                      の総数に対
             氏名又は名称                       住所
                                                 (株)
                                                      する所有株
                                                      式数の割合
                                                      (％)
                                               320,036,000         22.21
     松谷　昌樹                       神奈川県横浜市神奈川区
                            神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11                   160,000,000         11.11

     株式会社ランドコーポレーション
     日本マスタートラスト信託銀行株式会社
                                                58,288,900         4.05
                            東京都港区浜松町2丁目11番3号
     （信託口）
     日本カストディ銀行（信託口）                       東京都中央区晴海1丁目8-12                    20,850,100         1.45
     日本カストディ銀行（信託口5）                       東京都中央区晴海1丁目8-12                    16,691,100         1.16

     日本カストディ銀行（信託口6）                       東京都中央区晴海1丁目8-12                    15,006,400         1.04

                            大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4-2                    15,000,000         1.04

     上田八木短資株式会社
                                                10,000,000         0.69

     小沢　一光                       栃木県芳賀郡茂木町
                                                10,000,000         0.69

     小手川　隆                       東京都港区
     日本カストディ銀行（信託口1）                       東京都中央区晴海1丁目8-12                    9,893,500         0.69

                                     ―           635,766,000         44.13

               計
                                22/83







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      （７）【議決権の状況】
        ①  【発行済株式】
                                                 (2021年２月28日現在)
                        株式数(株)          議決権の数(個)
           区分                                       内容
                               －         －          －

     無議決権株式
     議決権制限株式(自己株式等)                          －         －          －
     議決権制限株式(その他)                          －         －          －

                     （自己保有株式）
                                           株主としての権利内容に制限のな
     完全議決権株式(自己株式等)                                    －
                             247,900              い、標準となる株式
                     普通株式
     完全議決権株式(その他)                     1,440,709,000           14,407,090
                     普通株式                             同上
                             17,100           －          －
     単元未満株式                普通株式
                          1,440,974,000               －          －
     発行済株式総数
                               －     14,407,090              －
     総株主の議決権
     （注）単元未満株式には、自己株式97株が含まれています。
        ②  【自己株式等】

                                                 (2021年２月28日現在)
                                自己名義      他人名義      所有株式数       発行済株式総数
        所有者の氏名
                                所有株式数      所有株式数       の合計      に対する所有
                     所有者の住所
         又は名称
                                 (株)      (株)      (株)     株式数の割合(％)
     （自己保有株式）
                  神奈川県横浜市西区北幸２
                                 247,900         －    247,900          0.02
                  丁目８番２９号
       株式会社ランド
                        －         247,900         －    247,900          0.02
          計
                                23/83











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     ２【自己株式の取得等の状況】
      【株式の種類等】　         普通株式
      （１）【株主総会決議による取得の状況】

          該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

        会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定にもとづく取得
                  区分                   株式数（株）            価額の総額（円）
      取締役会での決議状況
                                       20,000,000             300,000,000
      （取得期間       2021年４月30日～2021年５月31日）
      当事業年度前における取得自己株式                                     －             －
      当事業年度における取得自己株式                                     －             －
      残存決議株式の総数及び価額の総額                                     －             －
      当事業年度の末日現在の未行使割合(％)                                     －             －
      当期間における取得自己株式                                  7,009,100             84,100,100
      提出日現在の未行使割合(％)                                    65.0             72.0
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

          該当事項はありません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                                 当事業年度                 当期間
               区分
                                    処分価額の総額                処分価額の総額
                            株式数（株）                株式数（株）
                                      （円）                （円）
      引き受ける者の募集を行った取得自己株式                            －        －        －        －

      消却の処分を行った取得自己株式                            －        －        －        －

      合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る
                                  －        －        －        －
      移転を行った取得自己株式
      その他
                                  －        －        －        －
      （　－　）
      保有自己株式数                         247,997           －     7,257,097            －
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     ３【配当政策】
        当社グループは、株主への長期的な利益還元を経営の重要課題として位置づけております。
        利益配当につきましては、事業展開及び経営基盤の強化に必要な内部留保の充実に努めつつ、業績に応じた配当を
      継続的に行うことを基本方針としております。
        また、   当社は、「会社法第459条第１項の規定に基づき、取締役会の決議をもって剰余金の配当等を行うことがで
      きる。」旨定款に定めております。
        当社グループといたしましては、「豊かで快適な暮らしの創造」の企業理念をベースに、「事業基盤の強化と、新
      たな不動産価値の創造、株主価値向上」を事業毎に具体的に展開し、確実に企業業績を向上させ、速やかに復配等を
      実現することが経営上の最重要課題の一つと考えておりましたが、                               2008年２月期の配当実施以降、いわゆる                  リーマン
      ショック等の影響等から、業績面で厳しい状況が続き、財務面でも脆弱であったため、誠に遺憾ながら、配当を見送
      らざるを得ない状況でありました。
        しかしながら、2022年２月期におきましては、今後の業績動向や事業投資状況の変化によって変更する可能性はあ
      りますが、連結業績が堅調に推移する見込みであることから、14期ぶりとなる復配をすることとし、1株当たり年間
      配当予想を0円10銭とさせて頂いております。
        なお、   当社は、中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
         ①　  コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
           当社グループは、株主にとっての企業価値を高めることはもちろん、迅速かつ適切な意思決定や経営の執行
          及び監督体制の維持強化に加え、適時適切な情報開示を通じて企業活動の透明性を高めることにより、コーポ
          レート・ガバナンスのより一層の充実に努めてまいる所存であります。
         ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

          イ ． 企業統治の体制の概要
            当社は、取締役会、監査等委員会及び会計監査人を置き、企業統治の基本体制としております。取締役会
           及び監査等委員会は月1回以上開催され、経営の意思決定プロセスの監視機能と業務執行の適正性を確保し
           ております。
           a.取締役会

            当社の取締役会は、取締役６名で構成されており、うち社外取締役は３名であります。
            取締役会は、業務執行に係る重要事項の決定機関として、法令及び定款に定められた事項並びに重要な業
           務に関する事項を決議するとともに、取締役の職務執行状況を監督しております、
            毎月１回の定例取締役会において、業務執行に携わる責任者も同席のもと、月次での予実管理分析を行
           い、業務の進捗状況を把握するほか、必要に応じて臨時取締役会を開催することにより、迅速かつ適切な意
           思決定に努めております。
            議長：代表取締役社長　松谷　昌樹
            構成員：常務取締役　佐瀬　雅昭、常務取締役　渡部　隆
            　　　　取締役　齊藤　守人（社外取締役）、取締役　五十嵐　啓二（社外取締役）、
            　　　　取締役　大畑　俊信（社外取締役）
           ｂ.監査等委員会

            当社の監査等委員会は、監査等委員である取締役３名（うち社外取締役３名）により構成され、取締役会
           の職務執行を監査・監督しております。
            また、   監査等委員である取締役は、監査計画に基づき監査を行い、必要に応じて社内の各部署に対し、監
           査に必要な資料の閲覧・提出、質問への回答等を求めるとともに、定期的に会計監査人との会合を行い、監
           査機能の強化に努めております。
            議長：齊藤　守人（監査等委員である取締役（社外取締役))
            構成員：五十嵐　啓二（監査等委員である取締役（社外取締役))、
            　　　　大畑　俊信（監査等委員である取締役（社外取締役))
           ｃ.指名報酬委員会（任意）

            当社は当事業年度終了後の2021年４月８日開催の取締役会において、取締役会の任意の諮問機関として
           「指名報酬委員会」を設置しております。
            当社の当該指名報酬委員会は、取締役の指名報酬等に係る取締役会の機能の独立性及び客観性を強化し、
           コーポレートガバナンスのさらなる充実を図るため、取締役会の任意の諮問機関として設置されており、                                                取
           締役会の諮問に応じ、主に取締役の選任及び解任に関する事項、取締役（監査等委員である取締役を除
           く。）の報酬に係る方針・手続に関する事項、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬の内容・
           制度設計に関する事項、その他取締役会が必要と認めた事項について審議し、取締役会に答申を行いま
           す 。
            指名報酬委員会は、取締役会の決議により選定された取締役である委員3名で構成されており、その過半
           数以上は独立社外取締役であります。また、委員長は本委員会の決議により、独立社外取締役から選定して
           おります。
            委員長：齊藤　守人（監査等委員である取締役（社外取締役))
            構成員：松谷　昌樹（代表取締役)、五十嵐　啓二（監査等委員である取締役（社外取締役))
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           ｄ.投資委員会（任意）
            当社の投資委員会は、不動産投資案件に限らず、グループ全体の様々な投資案件を一元的に管理し、各部
           署の責任者同席のうえ、取引の内容を審議することで、必要に応じて、取締役会への提言等を行っておりま
           す。
            なお、経営の透明性確保のため、原則として常勤監査等委員出席のもと開催しております。
            議長：代表取締役社長　松谷　昌樹
            構成員：常務取締役　佐瀬　雅昭、常務取締役　渡部　隆
          ロ ． 企業統治の体制を採用する理由

            当社は、毎月１回の定例取締役会において、業務執行に携わる責任者も同席のもと、月次での予実管理分
           析を行い、業務の進捗状況を把握するほか、必要に応じて臨時取締役会を開催することにより、迅速かつ適
           切な意思決定に努めております。
            監査等委員である取締役は、法令および財務・会計等に関して専門的知見を有し、違法性監査に止まら
           ず、客観的・中立的立場から経営課題全般に亘って妥当性に関する助言、提言を行い、経営監視機能を果た
           しております。さらに、監査等委員である取締役は、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の法令ま
           たは定款違反等について監査する他、必要に応じて、社内の各部署に対し、監査に必要な資料の閲覧・提
           出、質問への回答等を求めており、                内部監査室及び会計監査人とも密接に連携し監査の有効性・効率性を高
           めることとしております。
            なお、有価証券報告書提出日（2021年５月28日）現在、取締役６名のうち半数の３名が監査等委員である
           社外取締役であり、経営監視機能の客観性・中立性は十分確保される体制となっております。
            また、当社の子会社の管理は、関係会社管理規程に従っており、その経営状況に関する情報は取締役会に
           報告され、その経営にかかる重要な意思決定には当社の意思が反映される体制となっております。
           なお、当社のコーポレート・ガバナンス体制の模式図は次のとおりであります。

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         ③　企業統治に関するその他の事項
          イ．内部統制システムの整備状況
            当社では、業務の有効性・効率性向上、財務報告の信頼性、法令等の遵守、資産の保全、グループ内部統
           制強化、監査等委員会監査の実効性確保等は、企業活動において最重要課題であると考えており、取締役会
           において「業務の適性を確保するための体制（当社グループにおける内部統制の基本方針）」を決議し、内
           部統制の整備を進めております。
            また、「財務報告に係る内部統制の構築及び評価に関する基本方針」を定め、「全社的な内部統制（子会
           社も含む。）」を始めとする内部統制状況の整備・運用状況の評価や各種運用テストを通じ、内部統制の有
           効性を確認しているほか、関連当事者取引についても定期的な調査を行い、利益相反取引行為等の防止に努
           めております。
          ロ．リスク管理体制の整備の状況

            当社グループは、コンプライアンス重視の姿勢を徹底するため、内部監査の実施や、関連諸法令に関する
           社員教育の充実等に努めております。なお、リスク管理体制の強化を図るため、業務プロセスの検証及び改
           善に取り組むとともに、グループ社員全員に周知徹底すべく、啓蒙活動を行っております。
            また、当社は、コンプライアンス体制の維持向上のため、弁護士事務所と顧問契約を締結しており、日常
           発生する法律問題全般に関して適切な助言と指導を適宜受けられる体制としているほか、専門分野に応じて
           その他の弁護士にもアドバイスを受けております。
          ハ．子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

            関係会社（子会社）の管理は、当社規程に従い、当社の管理部と、当該関係会社の日常管理を行う業務管
           理部門とが連携・調整を図り、協力して行っております。
            また、関係会社には、必要に応じて取締役又は監査役として当社の取締役（監査等委員である取締役を除
           く。）又は使用人を派遣し、当該関係会社の取締役の職務執行を監視・監督し、監査等委員会は、当該会社
           の業務執行状況を監査しております。
            各関係会社の事業運営については、各社の取締役より定期的に業務内容の報告を受け、重要案件について
           は、事前協議を行うなど業務の適正を確保する体制を整えており、各関係会社での投資案件等に関しては、
           原則として当社投資委員会の審議を要するものとしております。
          ニ ． 責任限定契約の内容の概要

            当社と監査等委員である取締役は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償
           責任を限定する契約を締結しております。
          当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、                    法令が定める額としております。
            なお、当該責任限定が認められるのは、当該取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）または監査
           等委員である取締役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られま
           す。
          ホ．  取締役の定数

            当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は９名以内とし、監査等委員である取締役は５名以内
           とする旨定款に定めております。
          ヘ．  取締役の選任決議要件

            当社は、取締役の選任決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上有
           する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、また累積投票によらない旨定款に定めておりま
           す。
          ト.株主総会決議事項を取締役会で決議できることとしている事項

            当社は、以下の事項について、              法令に別段の定めがある場合を除き、                 株主総会決議事項を取締役会で決議
           することができる旨、定款で定めております。
           a. 剰余金の配当等
             当社は、機動的な資本政策および配当政策を行うことを目的として、剰余金の配当等、会社法第459条
            第１項に定める事項については、取締役会の決議によって定めることができる旨を定款に定めておりま
            す。
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           ｂ.  取締役の責任免除
             当社は、取締役が、期待される役割を十分に発揮できるよう取締役（取締役であった者を含む。）の会
            社法第423条第１項の損害賠償責任について、法令に定める要件に該当する場合には、取締役会の決議に
            より、法令の限度において免除することができる旨定款に定めております。
          チ ． 株主総会の決議要件

            当社は、株主総会の決議要件について、出席した議決権を行使することができる株主の議決権の過半数を
           もって行う旨定款に定めております。これは、株主総会の決議事項の審議を円滑に行うことを目的とするも
           のであります。
          リ．株主総会の特別決議要件

            当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができ
           る株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定
           めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営
           を行うことを目的とするものであります。
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      （２）【役員の状況】
        ①　役員一覧
        男性　   6 名　女性　     －名　（役員のうち女性の比率               －％）
                                                       所有株式数
         役職名         氏名      生年月日               略歴            任期
                                                        (株)
                               1991年４月      株式会社大京入社
                               1996年12月      当社設立　代表取締役社長(現任)
                                                       普通株式
        代表取締役
                               2000年２月      有限会社ランドコーポレーション
               松　谷　昌　樹       1968年６月７日      生                       (注)３
         社長                                              320,036,000
                                    設立　代表取締役社長
                               2005年９月      株式会社ランドコーポレーション
                                    取締役(現任)
                               1988年４月      株式会社大京入社
                               1999年３月      株式会社シード入社
                               2000年３月      オートバイテル・ジャパン株式会社
        常務取締役                                               普通株式
                                    入社
               佐　瀬　雅　昭       1965年９月18日      生
                                                   (注)３
        管理部長
                                                        182,700
                               2001年２月      当社入社　管理部長
                               2003年５月      当社取締役管理部長
                               2007年５月      当社常務取締役管理部長(現任)
                               2002年５月      当社入社

                               2006年４月      当社管理部次長
        常務取締役                                               普通株式
                渡　部　　隆      1965年７月１日      生  2007年４月      当社経営企画部長               (注)３
       経営企画部長                                                 82,100
                               2013年５月      当社取締役経営企画部長
                               2017年５月
                                    当社常務取締役経営企画部長(現任)
                               1962年４月      名古屋国税局入局
                               1982年７月      東京国税不服審判所国税審査官
                               1991年７月      税務大学校教育第二部教授
                               1999年７月      東京国税局徴収部徴収課長
         取締役                      2001年７月      豊島税務署長                   普通株式
               齊　藤　守　人       1943年８月９日      生                       (注)４
      （常勤監査等委員）                                                  218,200
                               2002年７月      税理士開業
                               2005年５月      当社監査役
                               2010年５月      当社常勤監査役
                               2017年５月
                                    当社取締役(常勤監査等委員)
                                    （現任）
                               1975年10月      司法試験合格
                               1978年３月      司法修習修了(第30期)
         取締役                                              普通株式
                               1978年４月      弁護士登録（現任）
               五十嵐　啓　二       1948年４月８日      生
                                                   (注)４
       （監査等委員）                                                 315,500
                               2005年５月      当社監査役
                               2017年５月
                                    当社取締役(監査等委員)（現任）
                               1970年４月

                                    福岡国税局入局
                               1996年７月      東京国税局徴収部徴収課課長補佐
                               2001年７月      税務大学校教育第二部教授
                               2004年７月      預金保険機構特別業務第二課長
                               2007年７月      東京国税局徴収部特別整理第一課長
         取締役                                              普通株式
               大　畑　俊　信       1950年５月31日      生                       (注)４
       （監査等委員）                        2008年７月                          120,400
                                    沖縄国税事務所次長
                               2010年７月      江戸川北税務署長
                               2011年８月      佐倉市役所税務部参事
                               2016年８月      税理士開業（現任）
                               2017年５月      当社取締役(監査等委員)（現任）
                                                       普通株式

                           計
                                                       320,954,900
                                30/83

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     （注）１     ．監査等委員である取締役　齊藤守人、五十嵐啓二および大畑俊信の各氏は、監査等委員である社外取締役で
          あります。
        ２．取締役　齊藤守人、五十嵐啓二および大畑俊信の各氏につきましては、株式会社東京証券取引所に対し、独
          立役員として届け出ております。
        ３．20   21 年５月27日開催の定時株主総会の終結の時から１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する
          定時株主総会終結の時まで。
        ４．2021    年５月27日開催の定時株主総会の終結の時から２年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する
          定時株主総会終結の時まで。
        ②　社外役員の状況

          当社の社外取締役は３名であります。
          当社は、社外取締役を選任することにより、的確な情報共有と充実した審議を基盤とした経営判断に努めてお
         ります。各社外取締役は、これまでの経験を生かし、業務執行を行う経営陣から独立した客観的な視点での経営
         の監督とチェック機能を果たしております。取締役会においては、代表取締役社長または担当取締役から当社の
         営業活動の状況、内部統制の状況、内部監査実施状況等について定期的に報告を受けております。また、主に社
         外取締役からは経営陣から独立した客観的視点での助言等を得ております。
          また、これら社外取締役は、会社に対する善管注意義務を遵守し、経営陣や特定の利害関係者の利益に偏ら
         ず、株主共同の利益に資するかどうかの視点から、客観的で公平公正な判断をなしうる人格、識見、能力を有し
         ていると判断しております。
          当社は、業務執行の監督機能を強化する観点、あるいは取締役の業務執行を公正に監査する観点から、株式会
         社東京証券取引所の定める上場規程等も十分に意識しつつ、一般株主と利益相反を生じる恐れのない人材を、社
         外取締役とする方針としております。
          齊藤守人氏は、       税理士の資格を有しており、             税務の専門家として         財務及び会計に関し、          長年の経験と高い見識
         を有しております。また、常勤の監査等委員である取締役として、都度、客観的かつ広範な視点から意見を述べ
         ております。今後も当社取締役会の監督機能強化への貢献が期待されることから、社外取締役として選任してお
         ります。
          五十嵐啓二     氏は、   弁護士   として長年の経験と高い見識を有しており、                    企業法務及び税務に精通しており、財務
         及び会計に関する見識を有しております                  。これまでの豊富な経験及び知見等を活かし、当社取締役会の監督機能
         強化への貢献が期待されることから、                 社外取締役として選任しております。
          大畑俊信    氏は、   税理士の資格を有しており、             税務の専門家として         財務及び会計に関し、          長年の経験と高い見識
         を有しております。これまでの豊富な経験及び知見等を                          活かし、当社取締役会の監督機能強化への貢献が期待さ
         れることから、       社外取締役として選任しております。
          なお、社外取締役３名は、株式会社東京証券取引所が定める独立性の基準を満たしており、有価証券上場規程
         で規定する独立役員（一般株主と利益相反が生じるおそれのない社外取締役）の要件を充足していることから、
         一般株主保護のため、独立役員として届け出ております。
          なお、本有価証券報告書提出日現在、社外取締役のうち当社株式の保有者は、監査等委員である取締役の齊藤
         守人、五十嵐啓二、大畑俊信の３名であります。それぞれの保有株式数については「第４　提出会社の状況                                                  ４
         コーポレート・ガバナンスの状況等                 （２）役員の状況         ①役員一覧」をご参照ください。
          また、それ以外の人的関係、取引関係その他利害関係に該当する事項はありません。
        ③　社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門

          との関係
          当社の社外取締役は３名であり、その３名全員が監査等委員会を構成しております。社外取締役は、取締役会
         及び監査等委員会において活発な議論を行っております。また、監査等委員会は                                     会計監査人と、会計監査計画報
         告（年次）及び会計監査結果報告（年次）の他、財務報告に係る内部統制監査実施等必要の都度相互の情報交
         換・意見交換を行うなど連携を密に行っております。
          また、   内部統制部門も定期的に情報交換を行い、内部統制システムの整備・確立、リスク評価について意見交
         換を行っております。
          社外取締役は、これらの情報共有を通じて当社の現状や課題認識を深め、積極的な提言や必要に応じて是正勧
         告を行うことにより適正な監督機能を発揮しております。
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      （３）【監査の状況】
        ①   監査等委員会監査の状況
          当社の監査等委員会は、           監査等委員である社外取締役３名により構成されております。
          監査等委員である取締役は、取締役会等の重要会議への出席等を通じて取締役（監査等委員である取締役を
         除く。）の業務執行に関わる監視、監督機能を果たすとともに、                              内部監査室の活動内容等を踏まえ、必要に応
         じ内部監査部門に対し指示できる体制をとっております。今後も、監査等委員会による法令に基づいた適正な
         監査等を行い、経営の健全性を高めてまいります。
          また、会計監査人とは、会計監査計画報告（年次）及び会計監査結果報告（年次）の他、財務報告に係る内
         部統制監査実施等必要の都度相互の情報交換・意見交換を行うなど連携を密に行ってまいります。
          なお、監査等委員である取締役　               齊藤守人氏及び大畑俊信氏は、税理士資格を有しており、また、                              監査等委
         員である取締役　五十嵐啓二氏は、弁護士として企業法務及び税務に精通しており、財務及び会計に関する相
         当程度の知見を有しております。
          当事業年度において、当社は監査等委員会を13回開催しており、各監査等委員の出席状況は以下のとおりで
         あります。
             氏　名         開催回数         出席回数
           齊藤　守人            13回         12回
           五十嵐　啓二            13回         13回
           大畑　俊信            13回         13回
        ②   内部監査の状況

          内部監査に関しましては、内部監査室(兼任者１名)により、経営目標に対する適合性とリスク管理の状況の
         検証、評価及び法令、並びに社内規定等の遵守の状況と効率性の検証、評価を行っております。
          代表取締役直轄の部署である内部監査室は、内部監査計画に基づき、各部門への監査を随時実施しておりま
         す。監査結果は、代表取締役社長に逐次報告し、是正を要する指摘事項につきましては、社長より各部署長に
         対して改善指示を行い、各部署長は社長に対して改善報告を行っております。
        ③   会計監査の状況

         ａ．監査法人の名称
           監査法人元和
         ｂ．継続監査期間

           12年間
         ｃ．業務を執行した公認会計士

           指定社員     業務執行社員：加藤　由久
           指定社員     業務執行社員：塩野　治夫
         ｄ．監査業務に係る補助者の構成

           当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士５名であります。
         ｅ．監査法人の選定方針と理由

            監査等委員会では会計監査人の選定に際し、体制、実績のほか、会計監査に係る取組み状況、情報交換
           等を通じた専門性・独立性の有無確認等により、当社会計監査人としての                                  適格性・妥当性を評価し決定し
           ております。
            監査等委員会は会計監査人の職務の執行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合は、株主
           総会に提出する会計監査人の解任又は不再任に関する議案の内容を決定し、取締役会は当該決定に基づ
           き、当該議案を株主総会へ提出いたします。
            また、監査等委員会は会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合
           は、監査等委員全員の同意に基づき会計監査人を解任いたします。この場合、監査等委員会が選定した監
           査等委員は、解任後最初に招集される株主総会において、会計監査人を解任した旨とその理由を報告いた
           します。
         ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価

            会計監査人の評価については、日本監査役協会が公表する「公認会計士の評価及び選定基準策定に関す
           る監査役等の実務指針」に基づき、監査法人の独立性、職務執行の状況、継続監査年数等を総合的に勘案
           し、監査等委員会において総合的に評価しております。
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        ④   監査報酬の内容等

         ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく
               報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）           報酬（千円）
                     23,000             －         23,000             －

      提出会社
                       －           －           －           －

      連結子会社
                     23,000             －         23,000             －

         計
         ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬（ａ.を除く）

           前連結会計年度        (自  2019年３月１日　至          2020年２月29日）
            該当事項はありません。
           当 連結会計年度       (自  2020年３月１日　至          2021年２月28日）

            該当事項はありません。
         ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

           前連結会計年度        (自  2019年３月１日　至          2020年２月29日）
            該当事項はありません。
           当 連結会計年度       (自  2020年３月１日　至          2021年２月28日）

            該当事項はありません。
         ｄ．監査報酬の決定方針

            当社の監査公認会計士等に対する監査報酬については、決定方針としては定めておりませんが、監査公
           認会計士等が作成した監査計画につき、説明を受けるとともに内容を検討し、監査等委員会の同意を得た
           うえで決定しております。
         ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由

            当社監査等委員会におきましては、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指
           針」を踏まえ、監査項目別の監査時間及び監査報酬の推移並びに過年度の監査計画と監査の実施状況を確
           認し、当該事業年度の監査時間及び報酬額の見積りの妥当性を検討した結果、会計監査人の報酬額につ
           き、会社法第399条第1項の同意を行っております。
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      （４）【役員の報酬等】
        ①　  役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
          当社は、    取締役の報酬の額又はその算定方法の決定に関する方針は定めておりませんが、株主総会で決議さ
         れた報酬限度額内において、会社の業績及び役員個々の業務執行状況を勘案し決定しております。
          取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬に関しては、株主総会で決議された報酬限度額の範囲内
         において、取締役会の一任を受けた代表取締役が、会社実績に応じて各取締役の職務と責任及び実績に応じて
         決定することとしております。
          また、   監査等委員である取締役           の報酬に関しては、株主総会で決議された報酬限度額の範囲内において、                                  監
         査等委員である取締役          の協議により決定することとしております。
          当社における      株主総会で決議された報酬限度額は、                 以下のとおりとなっております。
          役員報酬限度額（1事業年度）

          　取締役(     監査等委員である取締役を除く。               )　  200,000千円（2017年５月25日開催　定時株主総会決議）
          　監査等委員である取締役            　　　　　　　　　　30,000千円（2017年５月25日開催　定時株主総会決議）
          なお、当社は当事業年度終了後の2021年４月８日開催の取締役会において、取締役会の任意の諮問機関とし

         て「指名報酬委員会」を設置しております。
        ②　  役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                報酬等の種類別の総額（千円）
                     報酬等の                                 対象となる
                      総額                                役員の員数
            役員区分
                                  ストック
                     （千円）                                  （人）
                           基本報酬               賞与     退職慰労金
                                  オプション
        取締役
        （社外取締役及び監査等              108,000       108,000         －       －       －      3
        委員を除く。）
        取締役（監査等委員）
                        －       －       －       －       －     －
        （社外取締役を除く。）
                      15,600       15,600         －       －       －      3

        社外役員
        ③　  役員ごとの連結報酬等の総額

          連結報酬等の総額が１億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。
        ④　使用人兼務役員の使用人給与のうち、重要なもの

          該当事項はありません。
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      （５）【株式の保有状況】
        ①   投資株式の区分の基準及び考え方
          当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、株
         式の価値の変動または株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする投資を純投資目的である投資株
         式とし、それ以外を純投資目的以外の目的である投資株式としております。
        ②   保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

         ａ.保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
           内容
            上場株式を保有していないため、記載を省略しております。
         ｂ.銘柄数及び貸借対照表計上額

                        銘柄数       貸借対照表計上額の
                        （銘柄）        合計額（千円）
                            3           25,000

           非上場株式
                           －             －
           非上場株式以外の株式
           （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

                        銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                              株式数の増加の理由
                        （銘柄）       価額の合計額（千円）
                            1           20,000

           非上場株式                                事業資金の借入に係る取得
                           －             －          －
           非上場株式以外の株式
           （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

            該当事項はありません。
         ｃ.特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

            該当事項はありません。
        ③   保有目的が純投資目的である投資株式

                            当事業年度                前事業年度
               区分
                        銘柄数     貸借対照表計上額の           銘柄数     貸借対照表計上額の
                        （銘柄）       合計額（千円）          （銘柄）       合計額（千円）
                            1       8,134         1       8,448

           非上場株式
                            －         －       －         －
           非上場株式以外の株式
                                当事業年度

               区分
                       受取配当金の        売却損益の        評価損益の
                       合計額（千円）        合計額（千円）        合計額（千円）
                             －        －      △ 314

           非上場株式
                             －        －        －
           非上場株式以外の株式
        ④   当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

          該当事項はありません。
        ⑤   当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

          該当事項はありません。
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    第５【経理の状況】
     １　連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
      (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28
        号。）に基づいて作成しております。
      (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下

        「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
         また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しており
        ます。
     ２　監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2020年３月１日から2021年２月28日ま
      で)の連結財務諸表及び事業年度(2020年３月１日から2021年２月28日まで)の財務諸表について、監査法人元和によ
      り監査を受けております。
     ３　連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

        当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
      容を適切に把握し、会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財
      務会計基準機構へ加入し、セミナーへ参加しております。
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     １【連結財務諸表等】
      （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年２月29日)              (2021年２月28日)
     資産の部
       流動資産
                                        754,359             1,323,890
        現金及び預金
                                      ※１  295,112             ※１  141,242
        販売用不動産
                                                    ※１  315,352
                                        223,519
        仕掛販売用不動産
                                       6,422,000              3,721,000
        共同事業出資金
                                        685,905              416,772
        短期貸付金
                                        492,949               62,376
        その他
                                        △ 7,092             △ 4,332
        貸倒引当金
                                       8,866,754              5,976,302
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                         7,011              7,011
          建物及び構築物
                                        △ 4,484             △ 4,925
           減価償却累計額
           建物及び構築物（純額）                              2,526              2,085
          その他                               22,565              24,341
                                       △ 20,259             △ 22,048
           減価償却累計額
           その他（純額）                              2,306              2,292
                                         4,833              4,377
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                         5,653              4,471
          その他
                                         5,653              4,471
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                       ※１  13,448             ※１  33,134
          投資有価証券
                                        20,519              20,519
          差入保証金
                                        152,746              152,746
          長期貸付金
                                        33,920              33,920
          その他
                                       △ 185,294             △ 186,667
          貸倒引当金
                                        35,341              53,653
          投資その他の資産合計
                                        45,828              62,503
        固定資産合計
                                       8,912,583              6,038,805
       資産合計
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                                                    (単位：千円)

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年２月29日)              (2021年２月28日)
     負債の部
       流動負債
                                      ※１  160,100             ※１  91,301
        短期借入金
                                                    ※１  308,831
                                        274,551
        1年内返済予定の長期借入金
                                        264,646              282,362
        未払費用
                                        561,000              356,000
        前受金
                                        183,405               81,243
        未払法人税等
                                         8,293              8,211
        賞与引当金
                                        50,204              63,830
        その他
                                       1,502,201              1,191,779
        流動負債合計
       固定負債
                                       ※１  21,000
                                                      246,720
        長期借入金
                                        21,000              246,720
        固定負債合計
                                       1,523,201              1,438,499
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        50,000              50,000
        資本金
                                       2,797,818              2,797,818
        資本剰余金
                                       4,980,057              2,190,981
        利益剰余金
                                       △ 440,204             △ 440,204
        自己株式
                                       7,387,671              4,598,595
        株主資本合計
                                         1,710              1,710
       新株予約権
                                       7,389,381              4,600,305
       純資産合計
                                       8,912,583              6,038,805
     負債純資産合計
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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                               　至　2020年２月29日)              　至　2021年２月28日)
                                       2,878,343              1,141,705
     売上高
                                      ※１  761,925           ※１  3,412,247
     売上原価
     売上総利益又は売上総損失（△）                                 2,116,418             △ 2,270,541
                                      ※２  583,599             ※２  551,773
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                 1,532,818             △ 2,822,314
     営業外収益
                                         8,702              16,930
       受取利息
                                        12,200              11,699
       受取手数料
                                          －            10,207
       助成金収入
                                         2,318              3,563
       受取賃貸料
                                         1,759              7,937
       その他
                                        24,980              50,339
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        14,027              13,390
       支払利息
                                        59,641               1,470
       貸倒引当金繰入額
                                         3,508              1,826
       その他
                                        77,177              16,687
       営業外費用合計
     経常利益又は経常損失（△）                                 1,480,621             △ 2,788,663
     税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
                                       1,480,621             △ 2,788,663
     失（△）
                                        161,489                412
     法人税、住民税及び事業税
                                        161,489                412
     法人税等合計
     当期純利益又は当期純損失（△）                                 1,319,132             △ 2,789,076
     親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に
                                       1,319,132             △ 2,789,076
     帰属する当期純損失（△）
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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                               　至　2020年２月29日)              　至　2021年２月28日)
                                       1,319,132             △ 2,789,076
     当期純利益又は当期純損失（△）
                                       1,319,132             △ 2,789,076
     包括利益
     （内訳）
                                       1,319,132             △ 2,789,076
       親会社株主に係る包括利益
                                          －              －
       非支配株主に係る包括利益
                                40/83

















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
                                                      (単位：千円)
                                       株主資本
                         資本金       資本剰余金       利益剰余金        自己株式       株主資本合計
     当期首残高
                         8,616,192       8,380,912      △ 10,488,361        △ 440,204       6,068,539
     当期変動額
      減資                   △ 8,566,192       8,566,192                         －

      欠損填補

                               △ 14,149,286       14,149,286                  －
      親会社株主に帰属する当期純利益
                                        1,319,132               1,319,132
      株主資本以外の項目の当期変動額（純額）                                                    －

     当期変動額合計
                        △ 8,566,192       △ 5,583,093       15,468,418           －    1,319,132
     当期末残高
                           50,000      2,797,818       4,980,057       △ 440,204       7,387,671
                        新株予約権       純資産合計

     当期首残高                      1,710      6,070,249

     当期変動額

      減資                              －

      欠損填補                              －

      親会社株主に帰属する当期純利益                           1,319,132

      株主資本以外の項目の当期変動額（純額）                       －       －

     当期変動額合計                       －    1,319,132

     当期末残高                      1,710      7,389,381

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          当連結会計年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）
                                                      (単位：千円)
                                       株主資本
                         資本金       資本剰余金       利益剰余金        自己株式       株主資本合計
     当期首残高                      50,000      2,797,818       4,980,057       △ 440,204       7,387,671
     当期変動額

      親会社株主に帰属する当期純損失（△）                                 △ 2,789,076              △ 2,789,076

      株主資本以外の項目の当期変動額（純額）                                                    －

     当期変動額合計                       －       －    △ 2,789,076          －    △ 2,789,076

     当期末残高                      50,000      2,797,818       2,190,981       △ 440,204       4,598,595

                        新株予約権       純資産合計

     当期首残高

                           1,710      7,389,381
     当期変動額
      親会社株主に帰属する当期純損失（△）                          △ 2,789,076

      株主資本以外の項目の当期変動額（純額）                       －       －

     当期変動額合計                       －    △ 2,789,076

     当期末残高                      1,710      4,600,305

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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                               　至　2020年２月29日)              　至　2021年２月28日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
       税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純
                                       1,480,621             △ 2,788,663
       損失（△）
                                         2,581              3,413
       減価償却費
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                  66,062              △ 1,385
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                  1,818               △ 82
                                        △ 8,702             △ 17,030
       受取利息及び受取配当金
                                        14,027              13,390
       支払利息
       たな卸資産の増減額（△は増加）                               △ 1,970,579              2,763,001
       未払金の増減額（△は減少）                                   142             △ 664
       共同事業立替金の増減額（△は増加）                                1,276,212                  －
       前受金の増減額（△は減少）                                 557,300             △ 205,000
                                       △ 407,000              426,785
       その他
                                       1,012,484               193,764
       小計
       利息及び配当金の受取額                                  19,403               3,656
                                        △ 4,750             △ 5,338
       利息の支払額
                                       △ 227,664              △ 61,110
       法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
                                        799,472              130,972
       営業活動によるキャッシュ・フロー
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       短期貸付金の純増減額（△は増加）                                △ 635,102              269,132
                                          －           △ 20,000
       投資有価証券の取得による支出
                                        △ 7,680             △ 1,775
       その他
                                       △ 642,782              247,357
       投資活動によるキャッシュ・フロー
     財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                △ 212,400              △ 68,799
                                        21,000              260,000
       長期借入れによる収入
                                       △ 191,400              191,201
       財務活動によるキャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  △ 34,710              569,531
                                        789,069              754,359
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※１  754,359           ※１  1,323,890
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
         １　連結の範囲に関する事項
          (1)  連結子会社の数　　　          3 社
          (2)  連結子会社の名称
            有限会社エル・ディー・プランニングＡ
            合同会社エースリー
            株式会社ＴＴＳエナジー
         ２　持分法の適用に関する事項
            持分法を適用する非連結子会社及び関連会社はありません。
         ３　連結子会社の事業年度等に関する事項
            すべての連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
         ４　会計方針に関する事項
          (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
           ①有価証券
            子会社株式
             移動平均法による原価法
            満期保有目的の債券
             償却原価法（定額法）
            その他有価証券
             時価のあるもの
              連結決算日の市場価格等に基づく時価法
              (評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
             時価のないもの
              移動平均法による原価法
              なお、投資事業有限責任組合及びそれに類する組合への出資（金融商品取引法第２条第２項により有
             価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報告日に応じて入手可能な最近の決
             算書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法によっております。
           ②たな卸資産
            評価基準は原価法（連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
           ⅰ)販売用不動産、仕掛販売用不動産、共同事業出資金及び未成業務支出金
            個別法
           ⅱ)貯蔵品
            最終仕入原価法
          (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
           ①有形固定資産
             建物及び構築物（建物付属設備を含む）については定額法、その他については定率法によっておりま
            す。
           ②無形固定資産
            定額法
             なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によって
            おります。
          (3)  重要な引当金の計上基準
           ① 貸倒引当金
             債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については過去の貸倒実績率による貸倒見積高を計上
            し、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に債権の回収可能性を勘案して回収不能見込額を計上して
            おります。
           ②賞与引当金
             従業員への賞与支給に備えるため、将来の支給見込額のうち、当連結会計年度の負担額を計上しており
            ます。
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          (4)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
             手許現金、要求払預金及び取得日から３ヶ月以内に満期日又は償還日の到来する流動性の高い、容易に
            換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない短期的な投資であります。
          (5)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項
            ①繰延資産の処理方法
             株式交付費については、支出時に全額を費用として処理しております。
            ②消費税等の処理方法
             消費税等の会計処理は、税抜方式によっております。
             なお、控除対象外消費税等については、発生年度の期間費用としております。
            ③連結納税制度の適用
             連結納税制度を適用しております。
         （未適用の会計基準等）

        収益認識に関する会計基準等
         ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日　企業会計基準委員会）
         ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2021年３月26日　企業会計基準委
           員会）
         （1）概要
            国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的
           な会計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、
           FASBにおいてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度から、
           Topic606は2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会に
           おいて、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
            企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と
           整合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れ
           ることを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮す
           べき項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされておりま
           す。
         （2）適用予定日
            2023年２月期の期首から適用します。
         （3）当該会計基準等の適用による影響
            「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中
           であります。
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         （連結貸借対照表関係）
          ※１   (担保資産)
             前連結会計年度（2020年２月29日）
              短期借入金160,100千円及び長期借入金21,000千円の担保に供しているものは、次のとおりでありま
             す。
               販売用不動産               255,784千円
              なお、宅地建物取引業法に基づく手付金等保全措置のため、投資有価証券5,000千円について質権が
             設定されております。
             当連結会計年度（2021年２月28日）

              短期借入金83,800千円及び1年以内返済予定の長期借入金21,000千円の担保に供しているものは、次
             のとおりであります。
               販売用不動産                97,300千円
               仕掛販売用不動産                18,670千円
               投資有価証券                20,000千円
              なお、宅地建物取引業法に基づく手付金等保全措置のため、投資有価証券5,000千円について質権が
             設定されております。
          　２   (債務保証)

             前連結会計年度（2020年２月29日）
              株式会社ネクサスケアの施設賃料（1施設、月額4,905千円）について、債務保証を行っております。
             当連結会計年度（2021年２月28日）

              株式会社ネクサスケアの施設賃料（1施設、月額4,905千円）について、債務保証を行っております。
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         （連結損益計算書関係）
          ※１    期末  たな卸資産の収益性の低下による簿価切下額
                                 　前連結会計年度               　当連結会計年度
                                （自　2019年３月１日               （自　2020年３月１日
                               　　至　2020年２月29日）               　　至　2021年２月28日）
            売上原価                           5,956   千円           2,955,478     千円
          ※２　販売費及び一般管理費の主要項目

                                　前連結会計年度               　当連結会計年度
                               （自　2019年３月１日               （自　2020年３月１日
                              　　至　2020年２月29日）               　　至　2021年２月28日）
            役員報酬                          123,600    千円            123,600    千円
                                      230,039               226,748
            支払手数料
                                       1,512                 15
            賞与引当金繰入額
                                       6,420              △ 2,855
            貸倒引当金繰入額
         （連結株主資本等変動計算書関係）

         前連結会計年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                  当連結会計年度期首           当連結会計年度増加           当連結会計年度減少           当連結会計年度末株
                  株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）           式数（株）
     発行済株式

      普通株式              1,440,974,000                －           －     1,440,974,000

          合計          1,440,974,000                －           －     1,440,974,000

     自己株式

      普通株式                 247,997             －           －        247,997

          合計             247,997             －           －        247,997

         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                     新株予約
                              新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                      当連結会計
                     権の目的
       区分     新株予約権の内訳                                           年度末残高
                          当連結会計       当連結会計       当連結会計       当連結会計
                     となる株
                                                       （千円）
                          年度期首残高        年度増加数       年度減少数       年度末残高
                     式の種類
     提出会社      第10回新株予約権          普通株式      30,000,000           －       －   30,000,000         360
     連結子会社          －       －         －       －       －       －    1,350

            合計           －     30,000,000           －       －   30,000,000        1,710

         ３．配当に関する事項

          該当事項はありません。
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         当連結会計年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）
         １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                  当連結会計年度期首           当連結会計年度増加           当連結会計年度減少           当連結会計年度末株
                  株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）           式数（株）
     発行済株式

      普通株式              1,440,974,000                －           －     1,440,974,000

          合計          1,440,974,000                －           －     1,440,974,000

     自己株式

      普通株式                 247,997             －           －        247,997

          合計             247,997             －           －        247,997

         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                     新株予約
                              新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                      当連結会計
                     権の目的
       区分     新株予約権の内訳                                           年度末残高
                          当連結会計       当連結会計       当連結会計       当連結会計
                     となる株
                                                       （千円）
                          年度期首残高        年度増加数       年度減少数       年度末残高
                     式の種類
     提出会社      第10回新株予約権          普通株式      30,000,000           －       －   30,000,000         360
     連結子会社          －       －         －       －       －       －    1,350

            合計           －     30,000,000           －       －   30,000,000        1,710

         ３．配当に関する事項

          該当事項はありません。
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         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
          ※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2019年３月１日               （自　2020年３月１日
                                 至　2020年２月29日）               至　2021年２月28日）
            現金及び預金勘定                          754,359千円              1,323,890千円
            預入期間が３か月を超える定期預金                             －               －
                                       754,359              1,323,890
            現金及び現金同等物
         （リース取引関係）

          該当事項はありません。
         （金融商品関係）

          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
             当社グループは、資金運用については、流動性を重視し、短期的な預金等に限定しており、資金調達に
            ついては、個別事業の状況に応じて金融機関等からの借入による方針であります。
             なお、現在、デリバティブ取引はありませんが、利用する際は、借入金の金利変動リスクを回避するこ
            とを目的とし、投機的な取引は行わない方針であります。
           (2)金融商品の内容及び当該金融商品に係るリスク並びにリスク管理体制

             営業債権である売掛金は、顧客及び取引先の信用リスクに晒されております。当該リスクに関しては、
            相手先ごとに期日及び残高管理を行い、回収懸念の早期把握によりリスクの軽減を図っております。
             投資有価証券は、主に満期保有目的の債券及び業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変
            動リスクに晒されております。当該リスクに関しては、定期的に有価証券の時価や発行体企業の財務状況
            を把握し、また、満期保有目的の債券以外のものについては、その保有方針を見直すこととしておりま
            す。
             また、貸付金は、主に取引先に対する貸付であり、当該取引先の信用リスクに晒されております。
             営業債務である支払手形及び買掛金は、すべて１年以内の支払期日であります。
             借入金は、主に事業用不動産の取得資金及び再生可能エネルギー関連の流動化プロジェクトに係る資金
            調達であり、開発・販売計画の遅延等による流動性リスクを伴っておりますが、資金繰管理を概ね日次で
            行い、当該リスクを管理しております。なお、資金調達を行う際は、金利動向を十分に把握して、金利変
            動リスクを管理する方針であります。
             その他、営業上の取引に係る未払金につきましては、そのほとんどが1年以内の支払期日であります。
           (3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

             金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額
            が含まれております。当該価額の算定においては、変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を
            採用することにより、当該価額が変動することがあります。
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          ２．金融商品の時価等に関する事項
           　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握す
           ることが極めて困難と認められるものは含まれておりません。
            前連結会計年度（2020年２月29日）

                          連結貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            754,359           754,359              －

     (2）短期貸付金                            685,905           685,905              －
                                 152,746
     (3）長期貸付金
                                △151,373
       貸倒引当金
                                  1,373           1,373
                                                          －
                                1,441,638
              資産計                             1,441,638               －
     (1）短期借入金                            160,100           160,100              －

     (2）１年内返済予定の長期借入金                            274,551           274,551              －
     (3）未払費用                            264,646           264,646              －

     (4）未払法人税等                            183,405           183,405              －

     (5）長期借入金                            21,000           20,998             △1
              負債計                   903,703           903,702             △1

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            当連結会計年度（2021年２月28日）
                          連結貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                           1,323,890           1,323,890               －

     (2）短期貸付金                            416,772           416,772              －
                                 152,746
     (3）長期貸付金
                                △152,746
       貸倒引当金
                                   －           －
                                                          －
                                1,740,663
              資産計                             1,740,663               －
     (1）短期借入金                            91,301           91,301             －

     (2）１年内返済予定の長期借入金                            308,831           308,831              －
     (3）未払費用                            282,362           282,362              －

     (4）未払法人税等                            81,243           81,243             －

     (5）長期借入金                            246,720           235,858           △10,861
              負債計                  1,010,458            999,596           △10,861

     （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
         資　産
          (1）現金及び預金、(2）短期貸付金
            これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額に
           よっております。
          (3）長期貸付金
            長期貸付金     については     、回収状況に問題のある取引先に対しては、個別に回収可能性を勘案し、回収不能
           見込額に基づいて貸倒見積高を算定しているため、時価は決算日における連結貸借対照表価額から現在の貸
           倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもって時価としております。また、その他一般の貸付
           先については、元利金の合計額を、新規に同様の貸付を行った場合に想定される利率で割引いた現在価値に
           より算定しておりますが、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
         負　債

          (1）短期借入金、(2）1年内返済予定の長期借入金、(3）未払費用、(4）未払法人税等
            これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額に
           よっております。
          (5）長期借入金
            長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借り入れを行った場合に想定される利率で割
           引いて算出する方法によっております。
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         ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
                                                     （単位：千円）
                            前連結会計年度                  当連結会計年度

             区分
                           （2020年２月29日）                  （2021年２月28日）
     非上場株式                                 5,000                  25,000

     投資事業有限責任組合及び
                                      8,448                  8,134
     それに類する組合への出資
     　これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、時価開示の対象とし
     ておりません。
         ３．金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

           前連結会計年度（2020年２月29日）
                                    １年超         ５年超
                           １年以内                           10年超
                                   ５年以内         10年以内
                           （千円）                          （千円）
                                   （千円）         （千円）
                                        －         －         －

     現金及び預金                       754,359
                                        －         －         －
     短期貸付金                       685,905
                               －         －         －         －
     長期貸付金（      ※１  ）
                           1,440,264            －         －         －
             合計
     ※１   長期貸付金のうち、個別に貸倒引当金が計上されている債権については、記載を省略しております。
           当連結会計年度（2021年２月28日）

                                    １年超         ５年超
                           １年以内                           10年超
                                   ５年以内         10年以内
                           （千円）                          （千円）
                                   （千円）         （千円）
                                        －         －         －

     現金及び預金                      1,323,890
                                        －         －         －
     短期貸付金                       416,772
                           1,740,663            －         －         －

             合計
     ※  長期貸付金につきましては、その全額に個別に貸倒引当金が計上されているため、記載を省略しております。
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         ４.  借入金及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額
           前連結会計年度（2020年２月29日）
                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内                                ５年超
                             ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                       （千円）                                （千円）
                             （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
      短期借入金                  160,100         －      －      －      －      －
      １年以内返済予定の長期借入金                  274,551         －      －      －      －      －

      長期借入金                     －    21,000        －      －      －      －
            合計            434,651       21,000        －      －      －      －

           当連結会計年度（2021年２月28日）

                              １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                       １年以内                                ５年超
                             ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                       （千円）                                （千円）
                             （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
      短期借入金                   91,301        －      －      －      －      －
      １年以内返済予定の長期借入金                  308,831         －      －      －      －      －

                                           40,632
      長期借入金                     －    23,670      36,348             40,632      105,438
            合計            400,132       23,670      36,348      40,632      40,632      105,438

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         （有価証券関係）
          １．満期保有目的の債券
            前連結会計年度（2020年２月29日）
             該当事項はありません。
            当連結会計年度（2021年２月28日）

             該当事項はありません。
          ２．その他有価証券

            前連結会計年度（2020年２月29日）
             　非上場株式（連結貸借対照表計上額5,000千円）及び投資事業有限責任組合及びそれに類する組合へ
             の出資金（連結貸借対照表計上額8,448千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極
             めて困難と認められることから、記載を省略しております。
            当連結会計年度（2021年２月28日）

             　非上場株式（連結貸借対照表計上額25,000千円）及び投資事業有限責任組合及びそれに類する組合へ
             の出資金（連結貸借対照表計上額8,134千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極
             めて困難と認められることから、記載を省略しております。
          ３．売却したその他有価証券

            前連結会計年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
            該当事項はありません。
            当連結会計年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）

            該当事項はありません。
          ４．売却した満期保有目的の債券

            前連結会計年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
            該当事項はありません。
            当連結会計年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）

            該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

          該当事項はありません。
         （退職給付関係）

          該当事項はありません。
         （ストック・オプション等関係）

          該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                     前連結会計年度             当連結会計年度

                                    （2020年２月29日）             （2021年２月28日）
          繰延税金資産
           未払事業税                              29,862千円               －千円
                                         190,796               －
           前受金
           たな卸資産                                 －          918,270
           税務上の繰越欠損金（注)２                             1,310,761             1,395,832
                                          87,128             77,846
           その他
           繰延税金資産小計
                                        1,618,549             2,391,948
           税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注)２
                                       △1,310,761             △1,395,832
           将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                             △307,787             △996,116
           評価性引当額小計（注)１
                                       △1,618,549             △2,391,948
          繰延税金資産合計
                                            －             －
          繰延税金負債
                                            －
          繰延税金負債合計                                              －
                                            －
          繰延税金資産の純額                                              －
          （注)１．評価性引当額の増加の主な理由は、たな卸資産評価損の計上によるものであります。
             ２．  税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
             前連結会計年度（2020年2月29日）
                         1年超      2年超      3年超      4年超
                   1年以内                             5年超       合計
                         2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                   （千円）                            （千円）      （千円）
                         （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
            税務上の繰越
                    164,993        －   441,686      44,665     138,011      521,403      1,310,761
            欠損金(※)
                                               △521,403
            評価性引当額       △164,993         －  △441,686      △44,665     △138,011           △1,310,761
            繰延税金資産           －      －      －      －      －      －       －

             (※)   税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
             当連結会計年度（2021年2月28日）

                         1年超      2年超      3年超      4年超
                   1年以内                             5年超       合計
                         2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                   （千円）                            （千円）      （千円）
                         （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
            税務上の繰越
                       －   441,686      44,665     138,011      521,269      250,197      1,395,832
            欠損金(※)
                                               △250,197
            評価性引当額           －  △441,686      △44,665     △138,011      △521,269           △1,395,832
            繰延税金資産           －      －      －      －      －      －       －

            (※)   税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
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          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
           となった主要な項目別の内訳
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   （2020年２月29日）              （2021年２月28日）
           法定実効税率
                                          34.0％               －
           （調整）
           交際費等永久に損金に算入されない項目                               9.2              －
           繰越欠損金の充当額                             △108.6                －
           連結会社間内部取引消去                               70.6               －
           その他                               5.7              －
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                          10.9               －
            (注)   当連結会計年度については、税金等調整前当期純                       損失を計上しているため、記載を省略しており
               ます。
         （企業結合等関係）

          該当事項はありません。
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         （資産除去債務関係）
         前連結会計年度（2020年２月29日）
          当社グループは、本社等の建物につき、不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復に係る債務を有
         しておりますが、当該債務に関連する賃借資産の使用期間が明確でなく、現在のところ移転等も予定されていな
         いことから、資産除去債務を合理的に見積もることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を
         計上しておりません。
         当連結会計年度（2021年２月28日）

          当社グループは、本社等の建物につき、不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復に係る債務を有
         しておりますが、当該債務に関連する賃借資産の使用期間が明確でなく、現在のところ移転等も予定されていな
         いことから、資産除去債務を合理的に見積もることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を
         計上しておりません。
         （賃貸等不動産関係）

          該当事項はありません。
         （セグメント情報等）

          【セグメント情報】
           １．報告セグメントの概要
             当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であ
            り、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行っているものであ
            ります。
             それに伴い、当社グループは「不動産投資事業」「再生可能エネルギー関連投資事業」「リノベーショ
            ン事業」を報告セグメントとしております。
             なお、各セグメントにおける事業内容は以下の通りであります。
             セグメント区分                          事業の内容
                         住宅、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設や宅地造成等の開発型
             不動産投資事業            不動産をはじめとした各種不動産への投資事業
                         （共同事業形式による不動産投資等を含む。）
                         太陽光発電所やバイオマス発電所等の再生可能エネルギー案件の不動産開
             再生可能エネルギー
                         発をはじめとした投資事業
             関連投資事業
                         （共同事業形式による再生可能エネルギー関連投資等を含む。）
                         リノベーションにより付加価値を高めた中古住宅（区分所有マンション・
             リノベーション事業
                         戸建て）をエンドユーザーに売却する事業
           ２．報告セグメントの変更等に関する事項

             当連結会計年度より、コンサルティング業務等でのアドバイザリーフィー等を売上計上したことによ
            り、報告セグメントに含まれない事業セグメントとして「その他」を追加しております。
           ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

             報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方
            針に準拠した方法であり、            報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
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           ４．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
             前連結会計年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
                                                     （単位：千円）
                         報告セグメント
                                                調整額     連結財務諸表
                       再生可能                    合計
                                                （注）１      （注）２
                            リノベーショ
                不動産投資      エネルギー              計
                               ン
                       関連投資
     売上高

                 1,067,766      1,131,000       679,577     2,878,343      2,878,343          －    2,878,343
      外部顧客への売上高
      セグメント間の内部
                    －      －      －      －      －      －       －
      売上高又は振替高
                 1,067,766      1,131,000       679,577     2,878,343      2,878,343          －    2,878,343
          計
     セグメント利益又は損
                  902,928      989,287       10,734     1,902,950      1,902,950      △ 370,131      1,532,818
     失（△）
                 2,038,680      5,343,019       398,194     7,779,894      7,779,894      1,132,688       8,912,583
     セグメント資産
     その他の項目

                    －      －      －      －      －     2,581       2,581
      減価償却費
      有形固定資産及び無
                    －      －      －      －      －     8,374       8,374
      形固定資産の増加額
    （注）１    ． 調整額は、以下のとおりであります。
         （1）   セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに帰属しない全社費用であり、                                           報告セグメ
           ントに帰属しない一般管理費であります。
         （2）   セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であり、主に各報告セグメント
           に帰属しない管理部門に係る資産であります。
         （3）減価償却費の調整額は、              各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費であります。
         （4）   有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、                         各報告セグメントに配分していない全社資産の増加
           額であります。
        ２．  セグメント利益又は損失（△）と連結財務諸表の営業利益は一致しております。
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             当連結会計年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）
                                                    （単位：千円）
                     報告セグメント
                                                      連結財務諸
                                     その他            調整額
                                                      表
                   再生可能                        合計
                                     （注）１            （注）２
                         リノベー
                                                      （注）３
             不動産投資      エネルギー              計
                          ション
                   関連投資
     売上高

      外部顧客への
               34,000      561,000     540,521     1,135,521       6,184    1,141,705         －   1,141,705
      売上高
      セグメント間
                 －      －     －      －     －      －      －      －
      の内部売上高
      又は振替高
               34,000      561,000     540,521     1,135,521       6,184    1,141,705         －   1,141,705
        計
     セグメント利益
              △ 37,312    △ 2,474,906       18,436    △ 2,493,783       6,184   △ 2,487,599      △ 334,715    △ 2,822,314
     又は損失（△）
             2,092,054      2,171,000      328,977     4,592,031         －   4,592,031      1,446,773      6,038,805
     セグメント資産
     その他の項目

                 －      －     －      －     －      －    3,413      3,413
      減価償却費
      有形固定資産
                 －      －     －      －     －      －    1,775      1,775
      及び無形固定
      資産の増加額
    （ 注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、コンサルティング業務等のアドバ
          イザリーフィー等を計上しております。
        ２．  調整額は、以下のとおりであります。
         （1）   セグメント利益又は損失（△）の調整額には、各報告セグメントに帰属しない全社費用が含まれておりま
           す。
         （2）   セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であり、主に各報告セグメント
           に帰属しない管理部門に係る資産であります。
         （3）   減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費であります。
         （4）   有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、                         各報告セグメントに配分していない全社資産の増加
           額であります。
        ３．  セグメント利益又は損失（△）と連結損益計算書の営業損失は一致しております。
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          【関連情報】
         前連結会計年度(自           2019年３月１日         至   2020年２月29日)
         １．製品及びサービスごとの情報
          セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報

          (1）売上高
            本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産

            本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報

                顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）            関連するセグメント名
            株式会社プラットホーム（※）
                                      1,067,766         不動産投資事業
                                             再生可能エネルギー関連
            株式会社ティーティーエス企画              （※）
                                      1,131,000
                                                投資事業
            ※  顧客の名称又は氏名には共同事業パートナー名を記載しており、売上高については、                                       共同事業形態に
             よる流動化プロジェクトのうち、               当社の持分相当部分について、売上を計上しております。
         当連結会計年度(自           2020年３月１日         至   2021年２月28日)

         １．製品及びサービスごとの情報
          セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報

          (1）売上高
            本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産

            本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報

                顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）            関連するセグメント名
                                             再生可能エネルギー関連
            株式会社ティーティーエス企画              （※）
                                       561,000
                                                投資事業
            ※  顧客の名称又は氏名には共同事業パートナー名を記載しており、売上高については、                                       共同事業形態に
             よる流動化プロジェクトのうち、               当社の持分相当部分について、売上を計上しております。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

           該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           重要性が乏しいため、記載を省略しております。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
     １．  関連当事者との取引
        連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      (ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等

        前連結会計年度（自2019年３月１日　至2020年２月29日）
         該当事項はありません。
        当連結会計年度（自2020年３月１日　至2021年２月28日）

         該当事項はありません。
      (イ）連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

        前連結会計年度（自2019年３月１日　至2020年２月29日）
         該当事項はありません。
        当連結会計年度（自2020年３月１日　至2021年２月28日）

         該当事項はありません。
      (ウ）   連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等

        前連結会計年度（自2019年３月１日　至2020年２月29日）
                    資本金又          議決権等の所
          会社等の名              事業の内容           関連当事者と           取引金額         期末残高
      種類          所在地    は出資金          有（被所有）            取引の内容           科目
          称又は氏名              又は職業           の関係
                                               （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                                         共同事業   参
                                                   共同事業
                                         画金の拠出     4,382,000
                                                        5,852,000
                                                    出資金
                                         （注）１
                                         共同事業分
                                         配金及び共
                                                    前受金     561,000
                                         同事業参画     4,185,000
                                         金の回収額
     子会社の役
                                         （注）１,２
     員及びその                              連結財務諸表
          株式会社
     近親者が議                              提出会社の子
          ティー     福岡県
     決権の過半                10,000   不動産業等       －    会社の   代表取
                                         共同事業立
          ティーエス     飯塚市
                                               1,000,000      －      －
     数を保有し                              締役が保有す
                                         替金の回収
          企画
     ている会社                              る会社
                                         （注）１,２
     等
                                         事務所賃料
                                                11,026     －      －
                                         （注）１
                                         業務委託費

                                               121,296     －      －
                                         （注）１
      （注）１．     取引条件及び取引条件の決定方針等

           市場価格等を参考にして、一般取引先と同様に協議の上、決定しております。
         ２．共同事業参画金の回収額及び共同事業立替金の回収には、共同事業契約の見直しによる共同事業出資金及
           び共同事業立替金の返金額も含まれております。
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        当連結会計年度（自2020年３月１日　至2021年２月28日）
                    資本金又          議決権等の所
          会社等の名              事業の内容           関連当事者と           取引金額         期末残高
      種類          所在地    は出資金          有（被所有）            取引の内容           科目
          称又は氏名              又は職業           の関係           （千円）         （千円）
                    （千円）          割合（％）
                                         共同事業   参
                                                   共同事業
                                         画金の拠出
                                               280,000
                                                    出資金    3,251,000
                                         （注）１
                                                   （注）３
                                         共同事業分
                                         配金及び共
     子会社の役
                                                    前受金
                                         同事業参画               315,000
                                               546,000
     員及びその                              連結財務諸表
          株式会社
                                         金の回収額
     近親者が議                              提出会社の子
          ティー     福岡県
                                         （注）１,２
     決権の過半                   不動産業等           会社の   代表取
                     10,000           －
          ティーエス     飯塚市
     数を保有し                              締役が保有す
          企画
     ている会社                              る会社
                                         事務所賃料
                                                10,909     －      －
     等
                                         （注）１
                                         業務委託費

                                               120,000     －      －
                                         （注）１
      （注）１．     取引条件及び取引条件の決定方針等

           市場価格等を参考にして、一般取引先と同様に協議の上、決定しております。
         ２．共同事業参画金の回収額及び共同事業立替金の回収には、共同事業契約の見直しによる共同事業出資金及
           び共同事業立替金の返金額も含まれております。
         ３．たな卸資産評価損計上後の金額を記載しております。
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         （１株当たり情報）
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                 項目                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                                  至　2020年２月29日)              至　2021年２月28日)
     １株当たり純資産額                                    5円13銭              3円19銭

     １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△）                                    0円92銭             △1円94銭

     潜在株式調整後１株当たり当期純利益                                    0円65銭                 －
    （注）１．当連結会計年度の             潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、１株当たり                             当期純損失のため記載してお

          りません。
        ２．１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は
          次のとおりであります。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                 項目                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                                  至　2020年２月29日)              至　2021年２月28日)
     １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失

      親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰
                                        1,319,132             △2,789,076
      属する当期純損失（△）(千円)
      普通株主に帰属しない金額(千円)                                     －              －
      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益又は
                                        1,319,132             △2,789,076
      親会社株主に帰属する当期純損失（△）(千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                1,440,726,003              1,440,726,003
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益

      親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円）                                  △370,686                  －

      （うち子会社の発行する潜在株式に係る影響額）
                                       （△370,686）                  （－）
      （千円）
      普通株式増加数(株)
                                       19,887,640                  －
      （うち新株予約権）（株）                                （19,887,640）                  （－）

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         （重要な後発事象）
          (自己株式の取得)
            当社は2021年４月15日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用され
           る同法第156条第１項の規定に基づき、自己株式を取得すること及びその具体的な取得方法について決議
           し、自己株式の取得を以下のとおり実施しております。
           (1）  自己株式の取得を行う理由
             経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするため。
           (2）  取得に係る事項の内容
            ①   取得する株式の種類
              当社普通株式
            ②   取得する株式の総数
              20,000,000株（上限）
            ③   取得する期間
              2021年４月30日～2021年５月31日
            ④   取得価額の総額
              300,000千円（上限）
            ⑤   取得の方法
              東京証券取引所における市場買付
           (3）取得日
             2021年5月13日～2021年５月21日
           (4）その他
             上記決議に基づき、有価証券報告書提出日現在                     までに   当社普通株式7,009,100株（取得価額84,100千
             円）  を取得しております。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
          該当事項はありません。
         【借入金等明細表】

                          当期首   残高     当期末残高
              区分                            平均利率(％)          返済期限
                           (千円)        (千円)
                                              2.16
     短期借入金                        160,100         91,301                 －
     １年以内に返済予定の長期借入金                        274,551        308,831          3.07       －

     長期借入金                        21,000        246,720          1.10    2026年～2030年

              合計               455,651        646,852           －      －

    　（注）１.「平均利率」については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後５年以内における1年ごとの返済予定の総
           額は以下のとおりであります。
                        １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内
                         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
          長期借入金                  23,670        36,348         40,632         40,632

         【資産除去債務明細表】

          該当事項はありません。
      （２）【その他】

           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）

                         第１四半期         第２四半期         第３四半期        当連結会計年度
     売上高（千円）                       141,993         307,885         397,334        1,141,705

     税金等調整前四半期（当期）純損失

                            △93,470         △190,738         △297,383        △2,788,663
     （△）（千円）
     親会社株主に帰属する四半期（当期）
                            △93,573         △190,944         △297,674        △2,789,076
     純損失（△）（千円）
     １株当たり四半期（当期）純損失
                             △0.06         △0.13         △0.21         △1.94
     （△）（円）
     （会計期間）

                         第１四半期         第２四半期         第３四半期         第４四半期
     １株当たり四半期純損失（△）（円）

                             △0.06         △0.07         △0.07         △1.73
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     ２【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2020年２月29日)              (2021年２月28日)
     資産の部
       流動資産
                                        517,588             1,061,052
        現金及び預金
                                      ※１  295,112             ※１  141,242
        販売用不動産
                                                    ※１  315,352
                                        223,519
        仕掛販売用不動産
                                        350,000              470,000
        共同事業出資金
                                        685,905              416,772
        短期貸付金
                                       3,755,002              3,755,002
        関係会社短期貸付金
                                     ※２  1,257,915              ※２  732,609
        その他
                                        △ 7,092             △ 4,332
        貸倒引当金
                                       7,077,952              6,887,700
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                         2,526              2,085
          建物
                                         2,306              2,292
          その他
                                         4,833              4,377
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                         5,653              4,471
          その他
                                         5,653              4,471
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                         2,100              2,100
          関係会社出資金
                                       1,648,167              1,648,167
          関係会社長期貸付金
                                        152,746              152,746
          長期貸付金
                                      ※２  345,241             ※２  345,241
          長期未収入金
                                       ※１  33,968             ※１  53,653
          その他
                                      △ 2,144,856             △ 2,146,379
          貸倒引当金
                                        37,367              55,530
          投資その他の資産合計
                                        47,854              64,379
        固定資産合計
                                       7,125,806              6,952,080
       資産合計
                                66/83









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                                                    (単位：千円)

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2020年２月29日)              (2021年２月28日)
     負債の部
       流動負債
                                      ※１  160,100             ※１  91,301
        短期借入金
                                                    ※１  308,831
                                        274,551
        1年内返済予定の長期借入金
                                        264,646              282,362
        未払費用
                                         1,172               191
        未払法人税等
                                        57,534              112,077
        その他
                                        758,005              794,764
        流動負債合計
       固定負債
                                       ※１  21,000
                                                      246,720
        長期借入金
                                        81,943              81,869
        債務保証損失引当金
                                        102,943              328,589
        固定負債合計
                                        860,948             1,123,353
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        50,000              50,000
        資本金
        資本剰余金
                                       2,797,818              2,797,818
          その他資本剰余金
                                       2,797,818              2,797,818
          資本剰余金合計
        利益剰余金
          その他利益剰余金
                                       3,856,883              3,420,752
           繰越利益剰余金
                                       3,856,883              3,420,752
          利益剰余金合計
                                       △ 440,204             △ 440,204
        自己株式
                                       6,264,497              5,828,366
        株主資本合計
                                          360              360
       新株予約権
                                       6,264,857              5,828,726
       純資産合計
                                       7,125,806              6,952,080
     負債純資産合計
                                67/83










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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2019年３月１日              (自　2020年３月１日
                               　至　2020年２月29日)              　至　2021年２月28日)
                                       1,747,343               580,705
     売上高
                                        761,925              712,247
     売上原価
     売上総利益又は売上総損失（△）                                   985,418             △ 131,541
                                      ※２  435,241             ※２  407,741
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                   550,177             △ 539,283
     営業外収益
                                       ※１  77,945             ※１  92,122
       受取利息及び受取配当金
                                        16,265              27,982
       その他
                                        94,210              120,104
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        14,027              13,390
       支払利息
                                        30,290               1,619
       貸倒引当金繰入額
                                         3,580              1,751
       その他
                                        47,897              16,760
       営業外費用合計
     経常利益又は経常損失（△）                                   596,489             △ 435,939
     特別利益
                                     ※１  3,073,094
                                                         －
       債務免除益
                                       3,073,094                  －
       特別利益合計
     税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△）                                 3,669,583              △ 435,939
                                       △ 187,299                191
     法人税、住民税及び事業税
                                       △ 187,299                191
     法人税等合計
     当期純利益又は当期純損失（△）                                 3,856,883              △ 436,131
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        【売上原価明細書】
                              前事業年度                  当事業年度
                           (自　2019年３月１日                  (自　2020年３月１日
                           至　2020年２月29日)                  至　2021年２月28日)
                    注記                 構成比                  構成比
           区分                金額(千円)                  金額(千円)
                    番号                 (％)                  (％)
                                150,003                   31,426

     不動産投資事業原価                                  19.7                   4.4
                                609,228                  460,821
     リノベーション事業原価                                  80.0                  64.7
     再生可能エネルギー関連
                                                  220,000
                                 2,693      0.3                  30.9
     投資事業原価
           合計                     761,925      100.0            712,247      100.0
                                69/83

















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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）
                                                       (単位：千円)
                                      株主資本
                                  資本剰余金                 利益剰余金
                                                     その他利益剰余
                     資本金                                   金
                                 その他資本剰余
                           資本準備金             資本剰余金合計        利益準備金
                                   金
                                                      別途積立金
     当期首残高                8,616,192       8,380,912          －    8,380,912         2,516     3,800,000

     当期変動額
      減資               △ 8,566,192              8,566,192       8,566,192
      資本準備金の取崩                     △ 8,380,912       8,380,912          －
      利益準備金の取崩
                                                 △ 2,516
      別途積立金の取崩                                                 △ 3,800,000
      欠損填補                            △ 14,149,286      △ 14,149,286
      当期純利益
      株主資本以外の項目の当期変動額
      （純額）
     当期変動額合計                △ 8,566,192      △ 8,380,912       2,797,818      △ 5,583,093        △ 2,516    △ 3,800,000
     当期末残高                  50,000         －    2,797,818       2,797,818          －       －
                               株主資本

                       利益剰余金
                   その他利益剰余                            新株予約権       純資産合計
                      金            自己株式      株主資本合計
                          利益剰余金合計
                   繰越利益剰余金
     当期首残高

                    △ 17,951,802      △ 14,149,286       △ 440,204      2,407,614         360    2,407,974
     当期変動額
      減資                                       －              －
      資本準備金の取崩                                       －              －
      利益準備金の取崩
                       2,516        －              －              －
      別途積立金の取崩                3,800,000          －              －              －
      欠損填補               14,149,286       14,149,286                 －              －
      当期純利益                3,856,883       3,856,883              3,856,883              3,856,883
      株主資本以外の項目の当期変動額
                                             －       －       －
      （純額）
     当期変動額合計                21,808,685       18,006,169          －    3,856,883          －    3,856,883
     当期末残高                3,856,883       3,856,883       △ 440,204      6,264,497         360    6,264,857
                                70/83






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          当事業年度（自　2020年３月１日　至　2021年２月28日）
                                                     (単位：千円)
                                     株主資本
                                 資本剰余金                利益剰余金
                                           その他利益剰余金
                     資本金
                           その他資本剰余金        資本剰余金合計                利益剰余金合計
                                            繰越利益剰余金
     当期首残高

                        50,000       2,797,818        2,797,818        3,856,883        3,856,883
     当期変動額
      当期純損失（△）                                         △ 436,131       △ 436,131
      株主資本以外の項目の当期変動額
      （純額）
     当期変動額合計                    －        －        －     △ 436,131       △ 436,131
     当期末残高                   50,000       2,797,818        2,797,818        3,420,752        3,420,752
                         株主資本

                                     新株予約権        純資産合計
                     自己株式       株主資本合計
     当期首残高                 △ 440,204       6,264,497           360     6,264,857

     当期変動額
      当期純損失（△）                         △ 436,131               △ 436,131
      株主資本以外の項目の当期変動額
                                 －        －        －
      （純額）
     当期変動額合計                    －     △ 436,131          －     △ 436,131
     当期末残高
                      △ 440,204       5,828,366           360     5,828,726
                                71/83











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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
         １．資産の評価基準及び評価方法
          (1）有価証券の評価基準及び評価方法
           ・子会社株式及び関連会社株式……移動平均法による原価法
           ・満期保有目的の債券………………償却原価法（定額法）
           ・その他有価証券
            時価のあるもの……決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売
                     却原価は移動平均法により算定)
            時価のないもの……移動平均法による原価法
                     なお、投資事業有限責任組合及びそれに類する組合への出資（金融商品取引法第２条
                     第２項により有価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報
                     告日に応じて入手可能な最近の決算書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法
                     によっております。
          (2）たな卸資産の評価基準及び評価方法

           評価基準は原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
            ・販売用不動産、仕掛販売用不動産、
             共同事業出資金及び未成業務支出金……個別法
            ・貯蔵品………………………………………最終仕入原価法
         ２．固定資産の減価償却の方法

          (1)  有形固定資産
            建物（建物付属設備を含む。）については定額法、その他については定率法によっております。
          (2)  無形固定資産
            定額法
            なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によってお
           ります。
         ３ ． 引当金の計上基準

          (1)  貸倒引当金
            債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については過去の貸倒実績率による貸倒見積高を計上
           し、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に債権の回収可能性を勘案して回収不能見込額を計上してお
           ります。
          (2)  債務保証損失引当金
            関係会社の財政状態を勘案し、関係会社の損失に伴う負担に備えるため必要と認められる額を計上して
           おります。
          (3)  賞与引当金
            従業員への賞与支給に備えるため、将来の支給見込額のうち、当事業年度の負担額を計上しておりま
           す。
         ４．その他財務諸表作成のための重要な事項

          (1)  繰延資産の処理方法
            株式交付費については、支出時に全額費用として処理しております。
          (2)  消費税等の処理方法
            消費税等の会計処理は、税抜方式によっております。
            なお、控除対象外消費税等については、発生事業年度の期間費用としております。
          (3)  連結納税制度の適用
            連結納税制度を適用しております。
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         （貸借対照表関係）
          ※１   (担保資産)
             前事業年度（2020年２月29日）
              短期借入金160       ,100  千円及び長期借入金21,000千円の担保に供しているものは、次のとおりでありま
             す。
               販売用不動産               255,784    千円
                なお、宅地建物取引業法に基づく手付金等保全措置のため、投資有価証券5,000千円について質
               権が設定されております。
             当事業年度（2021年２月28日）

              短期借入金83      ,800  千円及び1年内返済予定長期借入金21,000千円の担保に供しているものは、次のと
             おりであります。
               販売用不動産                97,300千円
               仕掛販売用不動産                18,670千円
               投資有価証券                20,000千円
                なお、宅地建物取引業法に基づく手付金等保全措置のため、投資有価証券5,000千円について質
               権が設定されております。
          ※２　関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示されたものを除く）

                               前事業年度              当事業年度
                             （2020年２月29日）              （2021年２月28日）
             短期金銭債権                     594,965千円              670,232千円
             長期金銭債権                     311,320              311,320
          　３　債務保証

             前事業年度（2020年２月29日）
             株式会社ネクサスケアの施設賃料（1施設、月額4,905千円）について、債務保証を行っております。
             当事業年度（2021年２月28日）

             株式会社ネクサスケアの施設賃料（1施設、月額4,905千円）について、債務保証を行っております。
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         （損益計算書関係）
          ※１　関係会社との取引高
                             前事業年度               当事業年度
                          （自　2019年３月１日               （自　2020年３月１日
                           至　2020年２月29日）               至　2021年２月28日）
             営業取引以外の取引                  3,142,342千円                75,100千円
          ※２　   販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度5.2％、当事業年度3.5％、一般管理費に属する費用

            のおおよその割合は前事業年度94.8％、当事業年度96.5％であります。
            　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                            　前事業年度               　当事業年度
                          （自　2019年３月１日               （自　2020年３月１日
                         　　至　2020年２月29日）               　　至　2021年２月28日）
             役員報酬                   123,600    千円           123,600    千円
                                 108,420               106,718
             支払手数料
                                 47,236               47,160
             給料及び手当
                                  2,581               3,413
             減価償却費
                                  1,512                15
             賞与引当金繰入額
                                  6,420              △ 2,855
             貸倒引当金繰入額
         （有価証券関係）

         前事業年度(自　2019年３月１日　至　2020年２月29日)
          子会社株式及び関係会社出資金（貸借対照表計上額　関係会社出資金2,100千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから記載しておりません。
         当事業年度(自　2020年３月１日　至　2021年２月28日)

          子会社株式及び関係会社出資金（貸借対照表計上額　関係会社出資金2,100千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから記載しておりません。
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                                                           有価証券報告書
         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      前事業年度             当事業年度
                                    （2020年２月29日）             （2021年２月28日）
          繰延税金資産
           税務上の繰越欠損金                             1,183,429千円             1,169,404千円
           債務保証損失引当金                              27,869             27,843
           貸倒引当金                              739,484             730,256
                                         158,603             181,021
           その他
           繰延税金資産小計
                                        2,109,387             2,108,525
           税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額
                                       △1,183,429             △1,169,404
           将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額                             △925,957             △939,121
           評価性引当額小計
                                       △2,109,387             △2,108,525
          繰延税金資産合計
                                            －             －
          繰延税金負債
                                            －
          繰延税金負債合計                                              －
                                            －
          繰延税金資産の純額                                              －
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

           となった主要な項目別の内訳
                                     前事業年度              当事業年度
                                   （2020年２月29日）              （2021年２月28日）
           法定実効税率
                                          34.0％               －
           （調整）
           交際費等永久に損金に算入されない項目                               0.1              －
           連結納税制度の利用に伴う影響額                              △42.7                －
           その他                               3.4              －
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                          △5.1               －
            (注)   当事業年度については、           税引前当期純損失を計上しているため、記載を省略しております。
         （企業結合等関係）

          　該当事項はありません。
         （重要な後発事象）

          (自己株式の取得)
            連結財務諸表の「注記事項（重要な後発事象）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しており
           ます。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                                     （単位：    千円  ）
                                                      減価償却累

       区分        資産の種類         当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期償却額      当期末残高
                                                      計額
            建物              2,526        －      －      441     2,085      4,925

     有形固定資産
            その他              2,306      1,775        －     1,789      2,292      22,048
                 計         4,833      1,775        －     2,231      4,377      26,974

            その他              5,653        －      －     1,182      4,471        －

     無形固定資産
                 計         5,653        －      －     1,182      4,471        －
         【引当金明細表】

                                                     （単位：    千円  ）
           科目           当期首残高          当期増加額          当期減少額          当期末残高

     貸倒引当金                   2,151,948            1,522          2,759        2,150,711

     賞与引当金                     8,293          19,213          19,296           8,211

     債務保証損失引当金                    81,943            －          74        81,869

      （２）【主な資産及び負債の内容】

        連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
      （３）【その他】

        該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度              ３月１日から２月末日まで

      定時株主総会              ５月中

      基準日              ２月末日

      剰余金の配当の基準日              ８月31日、２月末日

      １単元の株式数              100株

      単元未満株式の買取り

                   （特別口座）
        取扱場所
                   東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社　証券代行部
                   （特別口座）
        株主名簿管理人
                   東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
        取次所                            ――――――
        買取手数料            株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額

                   当会社の公告方法は、電子公告としております。
                   ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による公告をすることができ
                   ない場合には、日本経済新聞に掲載して行います。
      公告掲載方法
                   なお、電子公告は当会社のウェブサイトに掲載しており、そのアドレスは次のとおり
                   です。
                   　http://www.land.jp
      株主に対する特典              該当事項はありません。
    　（注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、会社法第166条第１項の規定
         による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当ておよび募集新株予約権の割当てを受ける
         権利以外の権利を有しておりません。
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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
        当社には、親会社等はありません。
     ２【その他の参考情報】

        当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

        事業年度（第24期）（自　2019年３月１日　至　2020年２月29日）2020年５月29日関東財務局長に提出
     (2）内部統制報告書及びその添付書類

        2020年５月29日関東財務局長に提出
     (3）四半期報告書及び確認書

        （第25期第１四半期）（自　2020年３月１日　至　2020年５月31日）2020年７月10日関東財務局長に提出
        （第25期第２四半期）（自　2020年６月１日　至　2020年８月31日）2020年10月９日関東財務局長に提出
        （第25期第３四半期）（自　2020年９月１日　至　2020年11月30日）2021年１月８日関東財務局長に提出
     (4）臨時報告書

        2020年６月１日関東財務局長に提出
        企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）に基づく臨時
        報告書であります。
        2021年４月15日関東財務局長に提出
        企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の４（監査公認会計士等の異動）に基づく臨時報告書であ
        ります。
     (5）自己株券買付状況報告書

        報告期間（     自　  2021年４月30日　至　2021年４月30日）2021年５月13日関東財務局長に提出
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          該当事項はありません。
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                   独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2021年５月27日
    株　式　会　社　ラ　ン　ド

      　取　締　役　会　           御　中
                               監  査  法  人  元  和
                               東京都渋谷区
                                指定社員
                                       公認会計士
                                              加　藤　由　久
                                業務執行社員
                                指定社員
                                       公認会計士
                                              塩　野　治　夫
                                業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞
    監査意見
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社ランドの2020年３月１日から2021年２月28日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借対照
    表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表
    作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
      当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社ランド及び連結子会社の2021年２月28日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及び
    キャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における
    職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を
    果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するため
    に経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示す
    る必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
    示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明す
    ることにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者
    の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
      立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
      監査証拠を入手する。
     ・連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
      の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
      関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
      き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
      論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事
      項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表
      に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠
      に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
      どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる
      取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
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                                                        株式会社ランド(E04015)
                                                           有価証券報告書
     ・連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
      手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意
      見に対して責任を負う。
      監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要
    な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
      監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
    監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じ
    ている場合はその内容について報告を行う。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社ランドの2021年２月
    28日現在の内部統制報告書について監査を行った。
      当監査法人は、株式会社ランドが2021年２月28日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内部
    統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報告
    に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
    制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の
    責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立
    しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ
    適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者及び監査等委員会の責任

      経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
    に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
      なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
    いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
    る。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
    を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
      る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
      適用される。
     ・財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部
      統制報告書の表示を検討する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
      は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
      任を負う。
      監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別し
    た内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項について
    報告を行う。
      監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
    監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じ
    ている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                         以　上

     　（注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券報告書提出
           会社)が別途保管しております。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                    独　立　監　査　人　の　監　査　報　告　書
                                                    2021年５月27日

    株　式　会　社　ラ　ン　ド
      　取　締　役　会　           御　中
                               監  査  法  人  元  和
                               東京都渋谷区
                                指定社員
                                       公認会計士
                                              加　藤　由　久
                                業務執行社員
                                指定社員
                                       公認会計士
                                              塩　野　治　夫
                                業務執行社員
    監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社ランドの2020年３月１日から2021年２月28日までの第25期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照表、損
    益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
    ランドの2021年２月28日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において適正
    に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
      立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
      監査証拠を入手する。
     ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
      施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
      関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
      継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付
      ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意
      を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項
      付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいている
      が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
      かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事
      象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
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     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

     　（注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券報告書提出
           会社)が別途保管しております。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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