日本商業開発株式会社 四半期報告書 第22期第1四半期(令和3年1月1日-令和3年3月31日)

提出書類 四半期報告書-第22期第1四半期(令和3年1月1日-令和3年3月31日)
提出日
提出者 日本商業開発株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                     日本商業開発株式会社(E05692)
                                                            四半期報告書
    【表紙】
     【提出書類】                    四半期報告書

     【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
     【提出先】                    近畿財務局長
     【提出日】                    2021年5月14日
     【四半期会計期間】                    第22期第1四半期(自            2021年1月1日         至   2021年3月31日)
     【会社名】                    日本商業開発株式会社
     【英訳名】                    Nippon    Commercial      Development      Co.,Ltd.
     【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長            松岡    哲也
     【本店の所在の場所】                    大阪市中央区今橋四丁目1番1号
     【電話番号】                    06(4706)7501(代表)
     【事務連絡者氏名】                    経理本部長          田中 貴博
     【最寄りの連絡場所】                    大阪市中央区今橋四丁目1番1号
     【電話番号】                    06(4706)7501(代表)
     【事務連絡者氏名】                    経理本部長          田中 貴博
     【縦覧に供する場所】                    日本商業開発株式会社東京支店
                          (東京都千代田区丸の内一丁目5番1号)
                          株式会社東京証券取引所
                          (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
                          株式会社名古屋証券取引所
                          (名古屋市中区栄三丁目8番20号)
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    第一部【企業情報】
    第1【企業の概況】
     1【主要な経営指標等の推移】
                               第21期           第22期
               回次              第1四半期連結           第1四半期連結             第21期
                               累計期間           累計期間
                               自2020年           自2021年           自2020年

                               4月1日            1月1日            4月1日
              会計期間
                               至2020年           至2021年           至2020年
                               6月30日            3月31日            12月31日
                      (百万円)             9,239          20,958           29,886

     売上高
                      (百万円)              861          2,366           2,157

     経常利益
     親会社株主に帰属する四半期(当期)
                      (百万円)              685          1,729           1,644
     純利益
                      (百万円)              609          2,008           1,976
     四半期包括利益又は包括利益
                      (百万円)            23,474           26,393           24,841

     純資産額
                      (百万円)            74,195           71,004           71,220

     総資産額
                       (円)            37.49           94.56           89.94

     1株当たり四半期(当期)純利益金額
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                       (円)             -           -           -
     (当期)純利益金額
                       (%)            31.6           37.2           34.9
     自己資本比率
    (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載して
          おりません。
        2.売上高には、消費税等は含んでおりません。
        3.  当社は、2020年12月24日開催の臨時株主総会で、「定款一部変更の件」が承認されたことを受けて、決算期を
          3月31日から12月31日に変更しました。また、国内子会社の決算期も3月31日から12月31日に変更しました。
          これに伴い、決算期変更の経過期間となる第21期は、2020年4月1日から2020年12月31日までの9ヶ月間と
          なっております。なお、当社及び国内子会社は4月1日から12月31日までの9ヶ月間、12月決算の海外子会社
          は1月1日から12月31日までの12ヶ月間であります。
        4.決算期の変更により、            第21期第1四半期        連結会計期間及び連結累計期間は               2020年4月1日から2020年6月30日
          まで、第22期第1四半期           連結会計期間及び連結累計期間は               2021年1月1日から2021年3月31日までと対象期間
          が異なっております。
        5.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しており
          ません。
        6.  第22期第1四半期連結累計期間より金額の表示単位を千円単位から百万円単位に変更しております。なお、比
          較を容易にするために、第21期第1四半期連結累計期間及び第21期についても、金額の表示単位を千円単位か
          ら百万円単位に変更しております。
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     2【事業の内容】
        当第1四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)において営まれている事業の内容に
      ついて、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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    第2【事業の状況】
     1【事業等のリスク】
        当第1四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、
      投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等の
      リスク」についての重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在しておりません。
        当第1四半期連結累計期間において、新型コロナウイルス感染症の拡大による影響は、現時点において事業継続に
      支障はありませんが、引き続き注視してまいります。
     2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

        文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
       (1)財政状態及び経営成績の状況

         当社は2020年12月24日に開催の臨時株主総会で、「定款一部変更の件」が承認されたことを受けて、2020年12月
        期より決算期を3月31日から12月31日に変更しました。また、国内子会社の決算期も3月31日から12月31日に変更
        しました。これに伴い、           前第1四半期      連結会計期間及び連結累計期間は               2020年4月1日から2020年6月30日まで、
        当第1四半期      連結会計期間及び連結累計期間は               2021年1月1日から2021年3月31日までと対象期間が異なっており
        ます。   このため、対前年同四半期増減率については記載しておりません。
         当第1四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の再拡大により発令された緊急事

        態宣言の影響から社会経済活動が停滞し、世界的規模におきましても感染拡大の影響を受けた厳しい状況が継続い
        たしました。一時は新規感染者数に減少傾向も見られましたが、新型コロナウイルスの変異種が国内外で確認され
        るなど新規感染者数が増加する兆候も見られ、景気の先行きについては依然不透明な状況が継続しております。
         不動産及び不動産金融業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大により、オフィス面積の縮小や店
        舗の解約などの影響により、空室率の上昇と平均賃料の低下が都市部において顕在化しておりますが、不動産投資
        マーケット全体では、引き続き投資家の旺盛な投資マインドが継続していること及び低金利が継続していることか
        ら、安定した市場を形成しております。
         なお、当社が展開する「JINUSHIビジネス」のテナントは、生活必需品を取扱う業種(物流を含む)で約8割を
        構成しており、このようなテナントはコロナ禍でも巣ごもり消費により、引き続き経営成績は好調であります。
         このような状況のもと、当社グループにおきましては、コロナ禍でもテナントの退店や賃料の減額などが発生し
        ていない長期安定収益を生み出す「JINUSHIビジネス」に対する評価が、金融機関や投資家を中心に高まり、大手
        リース会社等へ販売用不動産の売却が進みました。
         また、当社は、地主アセットマネジメント株式会社及び地主プライベートリート投資法人(以下、「地主リー
        ト」という。)との間でスポンサーサポート契約を締結しており、地主リートのスポンサー会社であります。この
        スポンサーサポート契約に基づいて、地主リートへ2021年1月8日に「JINUSHIビジネス」による不動産投資商品
        を11案件売却(売却価格12,585百万円)しております。地主リートは機関投資家を対象とした新投資口の発行(増
        資)及び借入金を原資として本11案件を取得し、この第5回目の増資により地主リートの資産規模は設立当初掲げ
        た「運用開始5年目に1,000億円以上の資産規模」を達成しております。
         この結果、当第1四半期連結累計期間の売上高は20,958百万円、営業利益は2,308百万円、経常利益は2,366百万
        円、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,729百万円となりました。
         セグメント別の経営成績は次のとおりであります。

         ①不動産投資事業
          不動産投資事業におきましては、売上高は20,559百万円、セグメント利益は2,816百万円となりました。
         ②サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業
          サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業におきましては、売上高は393百万円、セグメント利益は324百万円
         となりました。
         ③企画・仲介事業
          企画・仲介事業におきましては、売上高は5百万円、セグメント利益は5百万円となりました。
       (2)財政状態に関する説明

       資産、負債及び純資産の状況
        当第1四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ216百万円減少の71,004百万円となりま
       した。これは主に、現金及び預金が1,179百万円増加したこと及び関係会社株式の評価額の影響により457百万円増
       加した一方で、地主リートをはじめとして順調に案件の売却が進んだことにより販売用不動産の残高が1,654百万円
       減少したこと等によります。
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        負債の部は前連結会計年度末に比べ、1,767百万円減少の44,611百万円となりました。これは主に、未払法人税等
       が635百万円増加したこと並びに前受金が475百万円増加したものの、借入金が2,760百万円減少したこと等によりま
       す。
        純資産は親会社株主に帰属する四半期純利益が1,729百万円となり、剰余金の配当457百万円を実施したこと等に
       より、前連結会計年度末に比べ1,551百万円増加の26,393百万円となりました。自己資本比率は37.2%となりまし
       た。
       (3)経営方針・経営戦略等

         当第1四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略について重要な変更はあり
        ません。
       (4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

         当第1四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要
        な変更はありません。
       (5)研究開発活動

         該当事項はありません。
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     3【経営上の重要な契約等】
        当第1四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3【提出会社の状況】
     1【株式等の状況】
      (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
        普通株式                                       48,000,000

                  計                             48,000,000

        ②【発行済株式】

             第1四半期会計期間末               提出日現在
                                      上場金融商品取引所
              現在発行数(株)             発行数(株)
       種類                               名又は登録認可金融               内容
              (2021年3月31日)            (2021年5月14日)             商品取引業協会名
                                       東京証券取引所
                                                 単元株式数は100株であ
                 18,285,800            18,285,800         名古屋証券取引所
     普通株式
                                                 ります。
                                      (各市場第一部)
                 18,285,800            18,285,800             -            -
        計
     (注)完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。

      (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
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      (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
          該当事項はありません。
      (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                  発行済株式       発行済株式        資本金増減              資本準備金       資本準備金
                                       資本金残高
         年月日        総数増減数       総数残高        額(百万             増減額       残高
                                       (百万円)
                  (株)       (株)         円)            (百万円)       (百万円)
     2021年1月1日~
                      -   18,285,800           -      3,048         -      3,026
     2021年3月31日
      (5)【大株主の状況】

           当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
      (6)【議決権の状況】

        ①【発行済株式】
                                                  2021年3月31日現在
                        株式数(株)          議決権の数(個)
            区分                                       内容
                               -           -               -

      無議決権株式
      議決権制限株式(自己株式等)                          -           -               -
      議決権制限株式(その他)                          -           -               -

                      (自己保有株式)
      完全議決権株式(自己株式等)                                    -               -
                               100
                      普通株式
      完全議決権株式(その他)                      18,282,300            182,823                  -
                      普通株式
                              3,400            -
      単元未満株式                普通株式                        1単元(100株)未満の株式
                           18,285,800               -               -
      発行済株式総数
                               -        182,823                  -
      総株主の議決権
     (注)「単元未満株式」欄の普通株式には、自己株式41株が含まれております。

        ②【自己株式等】

                                                  2021年3月31日現在
                                                   発行済株式総数
                             自己名義所有        他人名義所有       所有株式数の        に対する所有株
      所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                             株式数(株)        株式数(株)       合計(株)        式数の割合
                                                   (%)
       (自己保有株式)
                  大阪市中央区今橋四
                                 100        -       100       0.00
                    丁目1番1号
      日本商業開発株式会社
                      -           100        -       100       0.00
          計
     2【役員の状況】

        該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
    第4【経理の状況】
     1.四半期連結財務諸表の作成方法について
        (1)当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内
          閣府令第64号)に基づいて作成しております。
        (2)当社の四半期連結財務諸表に掲記される科目その他の事項の金額については、従来、千円単位で記載しており

          ましたが、当第1四半期連結会計期間及び当第1四半期連結累計期間より百万円単位をもって記載することに
          変更しました。
     2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期連結会計期間(2021年1月1日から2021
      年3月31日まで)及び第1四半期連結累計期間(2021年1月1日から2021年3月31日まで)に係る四半期連結財務諸
      表について、ひびき監査法人による四半期レビューを受けております。
     3.決算期の変更について

        当社は2020年12月24日に開催の臨時株主総会で、「定款一部変更の件」が承認されたことを受けて、2020年12月
      期より決算期を3月31日から12月31日に変更しました。                          従いまして、前第1四半期連結会計期間は、2020年4月1日
      から2020年6月30日まで、前第1四半期連結累計期間は、2020年4月1日から2020年6月30日までとなり、当第1四
      半期連結会計期間は、2021年1月1日から2021年3月31日まで、当第1四半期連結累計期間は、2021年1月1日から
      2021年3月31日までとなっております。
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     1【四半期連結財務諸表】
      (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                 前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2020年12月31日)              (2021年3月31日)
     資産の部
       流動資産
                                        20,897              22,077
        現金及び預金
                                          198              114
        営業未収入金
                                        38,387              36,733
        販売用不動産
                                          371               22
        前渡金
                                          102              238
        前払費用
                                          116               67
        その他
                                        60,074              59,252
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
          建物及び構築物(純額)                                390              383
          車両運搬具及び工具器具備品(純額)                                 60              65
                                         2,883              2,961
          土地
                                          102               96
          リース資産(純額)
                                         3,436              3,506
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                          54              60
          その他
                                          54              60
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                          293              310
          投資有価証券
                                         6,175              6,633
          関係会社株式
                                           4              4
          関係会社出資金
                                          505              505
          出資金
                                          497              509
          敷金及び保証金
                                          91              78
          長期前払費用
                                          175              232
          その他
                                         △ 89             △ 89
          貸倒引当金
                                         7,654              8,184
          投資その他の資産合計
                                        11,146              11,751
        固定資産合計
                                        71,220              71,004
       資産合計
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                                                            四半期報告書
                                                  (単位:百万円)

                                 前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                (2020年12月31日)              (2021年3月31日)
     負債の部
       流動負債
                                          187              255
        営業未払金
                                          797             1,000
        短期借入金
                                         2,034               548
        1年内返済予定の長期借入金
                                          383              397
        未払金
                                           5             641
        未払法人税等
                                           4              35
        未払消費税等
                                          20              495
        前受金
                                         1,634              1,419
        1年内返還予定の預り保証金
                                          333              301
        その他
                                         5,400              5,094
        流動負債合計
       固定負債
                                        40,357              38,880
        長期借入金
                                          163              266
        長期預り敷金保証金
                                          456              370
        その他
                                        40,978              39,516
        固定負債合計
                                        46,379              44,611
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                         3,048              3,048
        資本金
                                         4,657              4,657
        資本剰余金
                                        17,634              18,906
        利益剰余金
                                          △ 0             △ 0
        自己株式
                                        25,341              26,613
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                         △ 32              △ 7
        その他有価証券評価差額金
                                         △ 467             △ 212
        為替換算調整勘定
                                         △ 499             △ 220
        その他の包括利益累計額合計
                                        24,841              26,393
       純資産合計
                                        71,220              71,004
     負債純資産合計
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                                                            四半期報告書
      (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
        【四半期連結損益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2020年4月1日              (自 2021年1月1日
                                至 2020年6月30日)               至 2021年3月31日)
                                         9,239              20,958
     売上高
                                         7,778              17,752
     売上原価
                                         1,460              3,205
     売上総利益
                                          761              896
     販売費及び一般管理費
                                          699             2,308
     営業利益
     営業外収益
                                           0              0
       受取利息
                                           1              1
       有価証券利息
                                          122              156
       持分法による投資利益
                                          381               -
       償却債権取立益
                                          22              29
       業務受託料
                                          -              20
       為替差益
                                           1              10
       その他
                                          529              217
       営業外収益合計
     営業外費用
                                          134               97
       支払利息
                                          46              62
       資金調達費用
                                          185               -
       為替差損
                                           0              0
       その他
                                          367              160
       営業外費用合計
                                          861             2,366
     経常利益
                                          861             2,366
     匿名組合損益分配前税金等調整前四半期純利益
                                          -               0
     匿名組合損益分配額
                                          861             2,365
     税金等調整前四半期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                     66              701
                                          109              △ 65
     法人税等調整額
                                          175              636
     法人税等合計
                                          685             1,729
     四半期純利益
                                          -              -
     非支配株主に帰属する四半期純利益
                                          685             1,729
     親会社株主に帰属する四半期純利益
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                                                            四半期報告書
        【四半期連結包括利益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2020年4月1日              (自 2021年1月1日
                                至 2020年6月30日)               至 2021年3月31日)
                                          685             1,729
     四半期純利益
     その他の包括利益
                                           6              24
       その他有価証券評価差額金
                                         △ 82              254
       為替換算調整勘定
                                         △ 75              279
       その他の包括利益合計
                                          609             2,008
     四半期包括利益
     (内訳)
                                          609             2,008
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                          -              -
       非支配株主に係る四半期包括利益
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                                                            四半期報告書
      【注記事項】
        (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)
        当第1四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四半
       期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
                            前第1四半期連結累計期間                当第1四半期連結累計期間

                            (自 2020年4月1日                (自 2021年1月1日
                             至 2020年6月30日)                至 2021年3月31日)
         減価償却費                           21百万円                23百万円
        (株主資本等関係)

         Ⅰ   前第1四半期連結累計期間(自                2020年4月1日         至   2020年6月30日)
           配当金支払額
                             1株当たり
                      配当金の総額
               株式の種類               配当額        基準日        効力発生日        配当の原資
                      (百万円)
      (決議)
                              (円)
      2020年6月25日
                普通株式         1,005        55   2020年3月31日         2020年6月26日         利益剰余金
      定時株主総会
         Ⅱ   当第1四半期連結累計期間(自                2021年1月1日         至   2021年3月31日)

           配当金支払額
                             1株当たり
                      配当金の総額
               株式の種類               配当額        基準日        効力発生日        配当の原資
                      (百万円)
      (決議)
                              (円)
      2021年3月25日
                普通株式          457       25   2020年12月31日         2021年3月26日         利益剰余金
      定時株主総会
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                                                            四半期報告書
        (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
         Ⅰ   前第1四半期連結累計期間(自                2020年4月1日         至   2020年6月30日)
          1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                          報告セグメント
                                                      四半期連結
                         サブリー
                                           その他      調整額     損益計算書
                         ス・賃貸
                  不動産投資            企画・仲介            (注1)      (注2)       計上額
                        借・ファン              計
                    事業            事業                       (注3)
                         ドフィー
                          事業
     売上高
                     9,100       137       1    9,239        -      -    9,239

     (1)外部顧客への売上高
     (2)セグメント間の内部

                      -      -      -      -      -      -      -
        売上高又は振替高
                     9,100       137       1    9,239        -      -    9,239
           計
     セグメント利益又は損失
                     1,335        82       1    1,419       △ 0    △ 719      699
     (△)
    (注1)「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、海外PFI事業等を含んでおります。
    (注2)セグメント利益又は損失の調整額は全社費用であり、主にセグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であり
         ます。
    (注3)セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
         Ⅱ   当第1四半期連結累計期間(自                2021年1月1日         至   2021年3月31日)

          1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                          報告セグメント
                                                      四半期連結
                         サブリー
                                           その他      調整額     損益計算書
                         ス・賃貸
                  不動産投資            企画・仲介            (注1)      (注2)       計上額
                        借・ファン              計
                    事業            事業                       (注3)
                         ドフィー
                          事業
     売上高
                    20,559        393       5   20,958        -      -    20,958

     (1)外部顧客への売上高
     (2)セグメント間の内部

                      -      -      -      -      -      -      -
        売上高又は振替高
                    20,559        393       5   20,958        -      -    20,958
           計
     セグメント利益又は損失
                     2,816       324       5    3,147        -    △ 838     2,308
     (△)
    (注1)「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、海外PFI事業等を含んでおります。
    (注2)セグメント利益又は損失の調整額は全社費用であり、主にセグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であり
         ます。
    (注3)セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
        (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                              前第1四半期連結累計期間                当第1四半期連結累計期間
                              (自    2020年4月1日             (自    2021年1月1日
                               至   2020年6月30日)              至   2021年3月31日)
     1株当たり四半期純利益金額                                 37円49銭                94円56銭
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する四半期純利益金額
                                        685               1,729
       (百万円)
       普通株主に帰属しない金額            (百万円)                     -                -
       普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期
                                        685               1,729
       純利益金額     (百万円)
       普通株式の期中平均株式数(株)                              18,285,659                18,285,659
    (注)     潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
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                                                            四半期報告書
        (重要な後発事象)
        取得による企業結合
         当社は、2021年4月15日開催の取締役会において、マーキュリア日本産業成長支援投資事業有限責任組合が保
        有する株式会社ツノダ(以下、「ツノダ」といいます。)の発行済株式の全てを取得して、子会社化することに
        ついて決議し、2021年4月30日付で同組合と株式譲渡契約を締結いたしました。
        (1)企業結合の概要

         ①  被取得企業の名称及びその事業の内容
           被取得企業の名称:株式会社ツノダ
              事業の内容:不動産(賃貸マンション・賃貸ビル・賃貸土地及びその管理)、
                    自転車の企画・開発・販売(開発代行商社)
         ②  企業結合を行う主な理由
            当社は、事業用定期借地権を利用した不動産投資手法を「JINUSHIビジネス」と名付け、建物を建てず土
           地のみに投資し、土地を賃貸することで安定的な収益が長期にわたって見込め、追加投資のかからない安全
           な不動産投資商品をつくる事業を展開しております。
            ツノダは、かつて自転車製造業を展開し、人気の高い商品を作り出すなど、販売と製造の最先端を走り、
           昭和38年には名古屋証券取引所に上場するまでに成長した企業であります。現在は非上場で、自転車製造を
           行っておらず、事業収益の大半は優良な旧工場用地等の活用など不動産賃貸業によるものです。
            このたび当社は、ツノダが所有する不動産を取得することが可能となることから、ツノダの発行済株式の
           全てを取得して子会社化することを決議いたしました。
         ③  企業結合日
           2021年5月31日(予定)
         ④  企業結合の法的形式
           株式取得
         ⑤  結合後企業の名称
           変更ありません。
         ⑥  取得する議決権比率
           100%
         ⑦  取得企業を決定するに至った主な根拠
           当社が現金を対価として株式を取得することによるものです。
        (2)被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

           取得の対価 現金 4,080百万円
           取得原価     4,080百万円
        (3)主要な取得関連費用の内容及び金額

           現時点では確定しておりません。
        (4)発生するのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

           現時点では確定しておりません。
        (5)企業結合日に受け入れる資産及び引き受ける負債の額並びにその主な内訳

           現時点では確定しておりません。
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                                                            四半期報告書
     2【その他】
        該当事項はありません。
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
           該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2021年5月14日

    日本商業開発株式会社

      取締役会       御中

                             ひびき監査法人

                             大阪事務所
                              代表社員

                                      公認会計士
                                             坂   東   和   宏    印
                              業務執行社員
                              代表社員

                                      公認会計士
                                             松   本   勝   幸    印
                              業務執行社員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている日本商業開発株
    式会社の2021年1月1日から2021年12月31日までの連結会計年度の第1四半期連結会計期間(2021年1月1日から2021年
    3月31日まで)及び第1四半期連結累計期間(2021年1月1日から2021年3月31日まで)に係る四半期連結財務諸表、す
    なわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レビューを
    行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
    られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、日本商業開発株式会社及び連結子会社の2021年3月31日現在の財政状
    態及び同日をもって終了する第1四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要
    な点において認められなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
    手したと判断している。
    強調事項

     重要な後発事象に記載されているとおり、会社は、2021年4月15日開催の取締役会において、株式会社ツノダの発行済
    株式の全てを取得して、子会社化することについて決議し、2021年4月30日付で株式譲渡契約を締結した。
     当該事項は、当監査法人の結論に影響を及ぼすものではない。
    四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
    務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
    作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
    切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
    企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
    連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
    て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
     手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
     る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
    ・   継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
     られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と
     認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかど
     うか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において
     四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が
     適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人
                                20/21


                                                          EDINET提出書類
                                                     日本商業開発株式会社(E05692)
                                                            四半期報告書
     の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業
     として存続できなくなる可能性がある。
    ・   四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
     基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務
     諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさ
     せる事項が認められないかどうかを評価する。
    ・   四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
     人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
     人の結論に対して責任を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
    項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以   上

     (注)1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報

           告書提出会社)が別途保管しております。
         2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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2024年4月16日

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2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

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2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。