積水ハウス株式会社 有価証券報告書 第70期(令和2年2月1日－令和3年1月31日)

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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
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    【表紙】
    【提出書類】                     有価証券報告書

    【根拠条文】                     金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                     関東財務局長

    【提出日】                     2021年４月28日

    【事業年度】                     第70期(自　2020年２月１日　至　2021年１月31日)

    【会社名】                     積水ハウス株式会社

    【英訳名】                     Ｓｅｋｉｓｕｉ        Ｈｏｕｓｅ,      Ｌｔｄ.

                         代表取締役
    【代表者の役職氏名】
                         社長執行役員       兼  ＣＥＯ    　仲　井　嘉　浩
    【本店の所在の場所】                     大阪市北区大淀中一丁目１番88号
    【電話番号】                     06(6440)3111番(代表)

    【事務連絡者氏名】                     業務役員経理部長　　菊　地　正　宏

    【最寄りの連絡場所】                     東京都港区赤坂四丁目15番１号

    【電話番号】                     03(5575)1700番(代表)

    【事務連絡者氏名】                     執行役員ＩＲ部長　　吉　田　篤　史

    【縦覧に供する場所】                     積水ハウス株式会社ＩＲ部             ※

                         　(東京都港区赤坂四丁目15番１号)
                         積水ハウス株式会社東京西支店
                         　(東京都渋谷区代々木二丁目１番１号)
                         積水ハウス株式会社神奈川東支店
                         　(横浜市西区みなとみらい三丁目７番１号)
                         積水ハウス株式会社埼玉支店
                         　(さいたま市大宮区桜木町一丁目７番５号)
                         積水ハウス株式会社千葉支店
                         　(千葉市中央区問屋町１番35号)
                         積水ハウス株式会社名古屋東支店
                         　(名古屋市中区栄三丁目18番１号)
                         積水ハウス株式会社神戸支店
                         　(兵庫県明石市大明石町二丁目１番32号)
                         株式会社東京証券取引所
                         　(東京都中央区日本橋兜町２番１号)
                         株式会社名古屋証券取引所
                         　(名古屋市中区栄三丁目８番20号)
                         （注）※は、金融商品取引法の規定による縦覧に供すべき場所ではあ

                            りませんが、株主等の便宜のために備置しています。
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    第一部     【企業情報】
    第１   【企業の概況】

    １  【主要な経営指標等の推移】

     (1)  連結経営指標等
            回次             第66期       第67期       第68期       第69期       第70期
           決算年月             2017年１月       2018年１月       2019年１月       2020年１月       2021年１月

    売上高              (百万円)      2,026,931       2,159,363       2,160,316       2,415,186       2,446,904

    経常利益              (百万円)       190,989       203,678       195,190       213,905       184,697

    親会社株主に帰属する

                  (百万円)       121,853       133,224       128,582       141,256       123,542
    当期純利益
    包括利益              (百万円)       112,606       147,222       46,691      148,588       129,129

    純資産額              (百万円)      1,118,264       1,208,121       1,196,923       1,306,850       1,368,887

    総資産額              (百万円)      2,184,895       2,419,012       2,413,035       2,634,748       2,625,861

    １株当たり純資産額               (円)      1,598.90       1,731.60       1,718.82       1,852.62       1,948.12

    １株当たり当期純利益               (円)       175.48       193.06       186.53       205.79       181.18

    潜在株式調整後

                   (円)       175.22       192.82       186.29       205.57       181.02
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率               (％)       50.50       49.40       49.02       48.06       50.52

    自己資本利益率               (％)       11.28       11.59       10.82       11.54       9.53

    株価収益率               (倍)       10.42       10.35       8.72      11.47       11.14

    営業活動による

                  (百万円)       115,820       165,355       125,088       363,766       191,972
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                  (百万円)      △ 107,397      △ 76,150      △ 70,184      △ 65,229      △ 95,504
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                  (百万円)        5,511      30,154      △ 31,030     △ 148,160      △ 77,614
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物の
                  (百万円)       204,701       324,693       342,898       583,297       600,234
    期末残高
    従業員数               (人)       23,299       24,391       24,775       27,397       28,362

     (注)   １　売上高には、消費税等を含んでいません。
       ２　記載金額は、単位未満の端数を切り捨てて表示しています。
       ３　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号                                  平成30年２月16日)等を第69期の期
         首から適用しており、第68期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後
         の指標等となっています。
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     (2)  提出会社の経営指標等
             回次             第66期       第67期       第68期       第69期       第70期
            決算年月             2017年１月       2018年１月       2019年１月       2020年１月       2021年１月

    売上高               (百万円)       1,180,901       1,169,671       1,172,519       1,202,918       1,055,305

    経常利益               (百万円)        109,430       124,643       117,264       103,978       88,414

    当期純利益               (百万円)        75,610       86,359       79,710       66,181       70,001

    資本金               (百万円)        202,591       202,591       202,591       202,591       202,591

    発行済株式総数                (株)     709,683,466       690,683,466       690,683,466       690,683,466       684,683,466

    純資産額               (百万円)        804,118       852,599       859,499       867,282       875,107

    総資産額               (百万円)       1,558,172       1,656,052       1,594,268       1,580,475       1,602,411

    １株当たり純資産額                (円)      1,163.95       1,234.05       1,247.50       1,267.72       1,284.09

    １株当たり配当額                (円)        64.00       77.00       79.00       81.00       84.00

    (１株当たり中間配当額)                (円)       ( 32.00   )    ( 37.00   )    ( 39.00   )    ( 40.00   )    ( 45.00   )

    １株当たり当期純利益                (円)       108.86       125.11       115.60       96.39      102.63

    潜在株式調整後１株当たり

                    (円)       108.70       124.96       115.45       96.29      102.54
    当期純利益
    自己資本比率                (％)        51.56       51.44       53.86       54.84       54.58

    自己資本利益率                (％)        9.56      10.43       9.32       7.67       8.04

    株価収益率                (倍)        16.80       15.97       14.07       24.49       19.67

    配当性向                (％)        58.79       61.55       68.34       84.03       81.85

    従業員数                (人)       14,041       14,482       14,616       14,801       15,071

    株主総利回り                (％)        101.0       114.1       98.5      142.0       128.3

    (比較指標：配当込みTOPIX)                (％)       ( 108.6   )    ( 133.9   )    ( 116.8   )    ( 128.7   )    ( 141.5   )

    最高株価                (円)       2,057.5       2,219.5        2,027       2,475      2,457.5

    最低株価                (円)        1,552       1,752       1,530       1,583       1,551

     (注)   １　売上高には、消費税等を含んでいません。
       ２　記載金額は、単位未満の端数を切り捨てて表示しています。
       ３　最高株価及び最低株価は、東京証券取引所(市場第一部)におけるものです。
       ４　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号                                  平成30年２月16日)等を第69期の期
         首から適用しており、第68期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の
         指標等となっています。
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    ２  【沿革】
      当社(1969年３月、商号を昭和殖産株式会社より積水ハウス株式会社に変更)は1969年５月、大阪市北区玉江町２丁
     目２番地所在の積水ハウス株式会社(旧積水ハウス株式会社)を吸収合併(旧積水ハウス株式会社の株式額面変更のた
     め)しましたが、合併期日前の当社は休業状態であったため、企業の実体は、旧積水ハウス株式会社が合併後もそのま
     ま存続しているのと同様の状態にあります。従って、以下の沿革における、上記合併前の当社に関する内容は、実体
     会社である旧積水ハウス株式会社のものを記載しています。
     1960年８月       プレハブ住宅の事業化を計画、資本金１億円にて積水ハウス産業株式会社として発足
     1961年７月       滋賀県栗太郡栗東町(現　栗東市)に滋賀工場を設置、操業を開始(2009年３月生産機能停止)
     1963年10月       社名を積水ハウス株式会社と商号変更
     1969年５月       株式額面変更のため積水ハウス株式会社(昭和殖産株式会社が1969年３月商号変更)に吸収合併
     1970年８月       株式を東京、大阪証券取引所市場第二部へ上場
            茨城県猿島郡総和町(現　古河市)に関東工場を設置、操業を開始
     1971年６月       東京、大阪証券取引所市場第一部へ指定替え
     1972年８月       株式を名古屋証券取引所市場第一部へ上場
     1973年８月       山口市に山口工場を設置、操業を開始
     1975年６月       本店を大阪市北区玉江町２丁目２番地から大阪市北区中之島６丁目６番地(1978年２月１日より
            住居表示実施に伴い大阪市北区中之島６丁目２番27号に変更)に移転
     1976年３月       積和不動産株式会社を設立
     1977年２月       積和不動産株式会社(1982年３月に関西積和不動産株式会社に商号変更)を設立
     1980年８月       積和不動産株式会社(1982年３月に九州積和不動産株式会社に商号変更)を設立
     1980年10月       静岡県小笠郡大東町(現　掛川市)に静岡工場を設置、操業を開始
     1981年２月       積和不動産株式会社(1981年６月に中部積和不動産株式会社に商号変更)を設立
     1982年８月       中国積和不動産株式会社を設立
     1983年８月       東北積和不動産株式会社を設立
     1985年７月       兵庫県加東郡東条町(現　加東市)に兵庫工場を設置、操業を開始
     1993年５月       本店を大阪市北区中之島６丁目２番27号から大阪市北区大淀中一丁目１番88号に移転
     1995年８月       積水ハウス木造株式会社を吸収合併
     1997年８月       宮城県加美郡色麻町に東北工場を設置、操業を開始
     2000年８月       東北積和不動産株式会社、中部積和不動産株式会社、関西積和不動産株式会社、中国積和不動産
            株式会社並びに九州積和不動産株式会社の各社が、それぞれ商号を積和不動産東北株式会社、積
            和不動産中部株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中国株式会社並びに積和不動産九
            州株式会社へと変更
     2001年２月       積水ハウス北陸株式会社、積水ハウス四国株式会社、積水ハウス山梨株式会社並びに積水ハウス
            山陰株式会社を吸収合併
     2001年３月       スポンサー付ＡＤＲ(American              Depositary      Receipts／米国預託証券)の店頭取引開始
     2005年２月       積和不動産株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中部株式会社、積和不動産中国株式
            会社、積和不動産九州株式会社並びに積和不動産東北株式会社の各社を株式交換により完全子会
            社化
            積水ハウスリフォーム株式会社へ会社分割によりリフォーム事業を分社化
     2005年５月       積和不動産札幌株式会社を設立(2009年８月積和不動産株式会社に吸収合併)
     2008年12月       SEKISUI    HOUSE   AUSTRALIA     HOLDINGS     PTY  LIMITED    を設立
     2010年３月       積水ハウス・ＳＩ         アセットマネジメント株式会社(2017年３月に積水ハウス・アセットマネジメ
            ント株式会社に商号変更)を株式取得により子会社化
     2010年５月       NORTH   AMERICA    SEKISUI    HOUSE,    LLC  を設立
     2011年１月       積水好施新型建材(瀋陽)有限公司を設立
     2011年12月       積水ハウスフィナンシャルサービス株式会社を設立
     2013年８月       積和不動産株式会社を積和不動産株式会社及び積和不動産関東株式会社へ会社分割
     2014年２月       積水ハウス投資顧問株式会社を設立
     2014年11月       積和グランドマスト株式会社を設立
     2016年８月       積水ハウスリフォーム株式会社を積水ハウスリフォーム東日本株式会社、積水ハウスリフォーム
            中日本株式会社(積水ハウスリフォーム株式会社から商号変更)、積水ハウスリフォーム西日本株
            式会社の３社に分割
     2017年３月       WOODSIDE     HOMES   COMPANY,     LLC  を完全子会社化
            積水ハウス信託株式会社を設立
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     2018年５月       積水ハウス投資顧問株式会社が積水ハウス・アセットマネジメント株式会社と合併、積水ハウ
            ス・アセットマネジメント株式会社に商号変更
     2019年10月       鳳ホールディングス株式会社(株式会社鴻池組の持株会社)を連結子会社化
     2020年２月       積和不動産株式会社が積和不動産関東株式会社と合併し積水ハウス不動産東京株式会社に、積和
            不動産関西株式会社は積水ハウス不動産関西株式会社、積和不動産中部株式会社は積水ハウス不
            動産中部株式会社、積和不動産中国株式会社は積水ハウス不動産中国四国株式会社、積和不動産
            九州株式会社は積水ハウス不動産九州株式会社、積和不動産東北株式会社は積水ハウス不動産東
            北株式会社に、それぞれ商号変更
            積水ハウス      ノイエ株式会社が営業開始
     2020年10月       株式会社鴻池組が、鳳ホールディングス株式会社を吸収合併
     2020年11月       積水ハウスリフォーム中日本株式会社が、積水ハウスリフォーム東日本株式会社及び積水ハウス
            リフォーム西日本株式会社と合併し、積水ハウスリフォーム株式会社に商号変更
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    ３  【事業の内容】
      当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、連結子会社280社及び持分法適用関連会社33社で構成され、                                                   戸建
     住宅事業、賃貸住宅事業、建築・土木事業、リフォーム事業、不動産フィー事業、分譲住宅事業、マンション事業、
     都市再開発事業、国際事業等に関連する事業活動を行っています                              。
      当社グループの各事業における位置付けは次のとおりです。
      なお、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更しています。詳細は、「第５　経理の状況　１　連結財務
     諸表等　（1）連結財務諸表　注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりです。
      また、各事業に関わる主な関係会社については、事業系統図に記載しています。
     (1)  戸建住宅事業

       戸建住宅の設計、施工の請負を行っています。
     (2)  賃貸住宅事業

       賃貸住宅、事業用建物等の設計、施工の請負を行っています                            。
     (3)  建築・土木事業

       RC造による賃貸住宅及び事業用建物等の建築工事及び土木工事の設計、施工の請負を行っています。
     (4)  リフォーム事業

       住宅等の増改築を行っています。
     (5)  不動産フィー事業

       不動産の転貸借、管理、運営及び仲介等を行っています。
     (6)  分譲住宅事業

       住宅、宅地の分譲、分譲宅地上に建築する住宅の設計、施工の請負を行っています。
     (7)  マンション事業

       マンションの分譲を行っています。
     (8)  都市再開発事業

       オフィスビル、商業施設等の開発、保有不動産の管理、運営を行っています。
     (9)  国際事業

       海外において戸建住宅の請負、分譲住宅及び宅地の販売、マンション及び商業施設等の開発、分譲を行っていま
       す。
     (10)   その他

       エクステリア事業等を行っています。
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      〔事業系統図〕
      以上、述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりです。
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    ４  【関係会社の状況】
                                              関係内容

                                 議決権の
                     資本金     主要な事業
        名称        住所                 所有割合
                                                        設備の
                                     役員の    資金
                     (百万円)       の内容
                                               営業上の取引
                                  (％)
                                     兼任等    援助
                                                        賃貸借
    (連結子会社)
                東京都         分譲住宅事業                   当社顧客の不動産の賃貸借、
    積水ハウス不動産東京㈱                  2,238            100.0    有   無               有
                渋谷区         不動産フィー事業                   管理委託及び不動産の売買他
                大阪市         分譲住宅事業
    積水ハウス不動産関西㈱                  5,829            100.0    有   有       同上        有
                北区         不動産フィー事業
                名古屋市          分譲住宅事業
    積水ハウス不動産中部㈱                  1,368            100.0    有   無       同上        有
                中村区         不動産フィー事業
    積水ハウス不動産中国            広島市         分譲住宅事業
                       379           100.0    有   無       同上        有
    四国㈱            中区         不動産フィー事業
                福岡市         分譲住宅事業
    積水ハウス不動産九州㈱                   263           100.0    有   無       同上        有
                博多区         不動産フィー事業
                仙台市         分譲住宅事業
    積水ハウス不動産東北㈱                   200           100.0    有   無       同上        有
                青葉区         不動産フィー事業
                東京都
    積和グランドマスト㈱                   400  不動産フィー事業         100.0    有   有       同上        有
                渋谷区
    積水ハウスリフォーム㈱
                大阪市
                       100  リフォーム事業         100.0    無   無  リフォーム工事の請負             有
                北区
    （※２）
    積水ハウスフィナンシャ            大阪市
                       100  その他         100.0    有   無        ―        有
    ルサービス㈱            北区
    積水ハウス     ノイエ㈱
                 大阪市
                       100  戸建住宅事業         100.0    有   無  戸建住宅の請負             有
                北区
    （※３）
    積水ハウス梅田            大阪市
                       100  その他         100.0    有   無  不動産の管理委託             有
    オペレーション㈱            北区
    積水ハウス・アセット            東京都
                       400  不動産フィー事業         100.0    有   無        ―        有
    マネジメント㈱            港区
                                            当社顧客に対する不動産の
                東京都
    積水ハウス信託㈱                   450  不動産フィー事業          95.0   有   無               無
                渋谷区
                                            管理型信託
                大阪市
    ㈱鴻池組（※４）                  5,350   建築・土木事業          67.1   有   無  建築・土木工事等の請負             有
                中央区
    SEKISUI   HOUSE
                豪州
                     百万AUD
    AUSTRALIA    HOLDINGS    PTY  ニューサウス          国際事業         100.0    有   無        ―        無
                      1,087
               ウェールズ州
    LIMITED（※１）
    SEKISUI   HOUSE   US
                米国     百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    HOLDINGS,    LLC（※１）      ヴァージニア州        1,398
    NORTH   AMERICA
                米国     百万USD             100.0
    SEKISUI   HOUSE,   LLC               国際事業             有   無        ―        無
              ヴァージニア州        1,233            (100.0)
    （※１）
                米国
    SH RESIDENTIAL
                     百万USD             100.0
              カリフォルニア           国際事業             有   無        ―        無
    HOLDINGS,    LLC（※１）               480           (100.0)
                 州
    WOODSIDE    HOMES
                米国     百万USD             100.0
    COMPANY,    LLC                 国際事業             有   無        ―        無
                ユタ州       202           (100.0)
    （※１）
    積水置業（瀋陽）有限公           中国遼寧省      百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    司（※１）            瀋陽市       219
    積水好施置業（瀋陽）有           中国遼寧省       百万元
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    限公司（※１）            瀋陽市      1,568
    積水好施新型建材（瀋           中国遼寧省      百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    陽）有限公司            瀋陽市       105
    積水置業（無錫）有限公           中国江蘇省      百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    司（※１）            無錫市       265
    積水常成（蘇州）房地産           中国江蘇省      百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    開発有限公司（※１）            蘇州市       276
    積水常承（蘇州）房地産           中国江蘇省      百万USD
                         国際事業         100.0    有   無        ―        無
    開発有限公司（※１）            蘇州市       340
    その他255社
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                                              関係内容
                                 議決権の
                     資本金     主要な事業
        名称        住所                 所有割合
                                                        設備の
                                     役員の    資金
                     (百万円)       の内容
                                               営業上の取引
                                  (％)
                                     兼任等    援助
                                                        賃貸借
    (持分法適用関連会社)
    アルメタックス㈱（※            大阪市         住宅建材製品の製
                      2,160            36.35    有   無  建築資材の売買             有
    ５）            北区         造及び販売
    日本パワーファスニング            大阪府         住宅建材製品の製
                      2,550            23.92    無   無       同上        無
    ㈱（※５）            箕面市         造及び販売
    その他31社
     (注)   １　連結子会社の主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しています。
       ２　議決権の所有割合の(　)内は、間接所有割合で内数です。
       ３　※１　特定子会社に該当します。
       ４　※２　積水ハウスリフォーム東日本㈱、積水ハウスリフォーム中日本㈱及び積水ハウスリフォーム西日本㈱
           は、2020年11月１日付で、積水ハウスリフォーム中日本㈱を存続会社、積水ハウスリフォーム東日本㈱
           及び積水ハウスリフォーム西日本㈱を消滅会社とする吸収合併により、積水ハウスリフォーム㈱となり
           ました。
       ５　※３　積水ハウス           ノイエ㈱は、2020年２月１日より事業を開始しました。
       ６　※４　鳳ホールディングス㈱と㈱鴻池組は、2020年10月１日付で、㈱鴻池組を存続会社、鳳ホールディング
           ス㈱を消滅会社とする吸収合併により、㈱鴻池組となりました。
       ７　※５　有価証券報告書提出会社です。
       ８　積水置業（太倉）有限公司は、2020年10月９日付で清算しました。
       ９　積水ハウス不動産東京㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く）の連結売上高に占める
         割合が10％を超えています。
          主要な損益情報等                      （1）売上高                 280,001百万円
                        （2）経常利益                27,798百万円
                        （3）当期純利益              18,742百万円
                        （4）純資産額               103,436百万円
                        （5）総資産額               163,887百万円
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    ５  【従業員の状況】
     (1)  連結会社の状況
                                               2021年１月31日       現在
             セグメントの名称                            従業員数(人)
    戸建住宅事業

    賃貸住宅事業                                                16,234

    分譲住宅事業

    建築・土木事業                                                2,518

    リフォーム事業                                                2,823

    不動産フィー事業                                                3,106

    マンション事業                                                  222

    都市再開発事業                                                  74

    国際事業                                                1,093

    その他                                                  666

    全社(共通)                                                1,626

                合計                                    28,362

     (注)   １　従業員数は、就業人員数です。
       ２　臨時従業員の総数が従業員数の100分の10未満のため、平均臨時従業員数の記載は省略しています。
       ３　戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲住宅事業においては、セグメントごとの経営組織体系を有していない
         ため、同一の従業員が各々の事業に従事しています。
       ４　全社(共通)として記載されている従業員数は、主に当社の本社部門などに所属している人員です。
     (2)  提出会社の状況

                                               2021年１月31日       現在
       従業員数(人)             平均年齢(歳)            平均勤続年数(年)             平均年間給与(円)
            15,071               43.0             16.5           7,927,285

             セグメントの名称                            従業員数(人)

    戸建住宅事業

    賃貸住宅事業                                                13,287

    分譲住宅事業

    建築・土木事業                                                  176

    マンション事業                                                  199

    都市再開発事業                                                  74

    国際事業                                                  41

    全社(共通)                                                1,294

                合計                                    15,071

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     (注)   １　従業員数は、就業人員数です。
       ２　臨時従業員の総数が従業員数の100分の10未満のため、平均臨時従業員数の記載は省略しています。
       ３　平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでいます。
       ４　戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲住宅事業においては、セグメントごとの経営組織体系を有していない
         ため、同一の従業員が各々の事業に従事しています。
       ５　全社(共通)として記載されている従業員数は、主に本社部門などに所属している人員です。
     (3)  労働組合の状況

       当社においては労働組合は結成されていませんが、一部の連結子会社において労働組合が結成されています。
       なお、労働組合の有無にかかわらず労使関係は円満に推移しています。
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    第２   【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

      文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものです。
     (1)  会社の経営の基本方針

       当社の経営方針としては、創業以来「人間性豊かな住まいと環境の創造」を目指し、住宅業界のトップ企業とし
      て最高の品質と技術の提供を図ることを基本とし、当社の根本哲学である「人間愛」を日々の活動に反映させ、常
      に「お客様本位」の家づくりに取り組んでいます。今後とも厳格な品質管理のもと、徹底した顧客満足(CS)の向上
      並びにアフターサービスの充実に努めます。商品寿命が超長期に及ぶ住宅という商品特性上、これら日頃の地道な
      業務の積み重ねにより確固たる信頼を構築することが、永続的な成長の基本であり不可欠な要素であると考えてい
      ます。また、当社は顧客満足(CS)、従業員満足(ES)、株主満足(SS)の三位一体の中から真の企業経営が生まれると
      の基本的な考えに立ち、企業市民としての義務の達成や、永続的に成長を続けるための先行投資及び安定性を考慮
      に入れつつ、業績拡大に邁進する所存です。
     (2)  目標とする経営指標

       当社は、経営の効率化を促進するために、時機に応じてバランスシートの健全性を図るとともに、各事業の資産
      効率の向上に努めます。それらの結果として総資産利益率、株主資本利益率の改善を目指しており、ROA10％、
      ROE10％以上を安定的に確保することを目標とします。
     (3)  中長期的な会社の経営戦略

       当社は、経営方針を「事業ドメインを“住”に特化した成長戦略の展開」と掲げ、第４次中期経営計画(2017年
      度～2019年度)では、住宅が社会に提供できる価値を積水ハウスグループ全体で追求しながら、住宅・住宅関連ビジ
      ネスの強化及び新たな事業領域の拡大を推進しました。そして、今後の事業環境が大きく変化する中、持続的成長
      を図るため、グローバルビジョン               「『わが家』を世界一           幸せな場所にする」         を掲げるとともに、2023年１月期を最
      終年度とする第５次中期経営計画(2020年度～2022年度)を策定しました。
       新たな中期経営計画では、基本方針を「コアビジネスのさらなる深化と新規事業への挑戦」と位置付け、ネッ
      ト・ゼロ・エネルギー住宅等、付加価値の高い住宅・住環境の普及促進はもとより、「健康」「つながり」「学
      び」を住宅にインストールするプラットフォームハウス構想の推進や、中層住宅向けオリジナルβ構法で設計・建
      築されるホテルや保育園等の非住宅分野を積極的に展開します。また、国際事業も新たなステージを迎え、持続的
      な成長に向けさらなる推進を図ります。
       各ビジネスモデルの事業戦略は下記のとおりです。
       請負型ビジネス(戸建住宅事業、賃貸住宅事業、建築・土木事業)

         戸建住宅事業では、「プラットフォームハウス」等、新たな付加価値を提案するとともに、引き続き、「グ
        リーンファースト         ゼロ」(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及や、当社のオリジナル外壁を採用する中
        高級商品の提案など、高品質・高性能な商品戦略に加え、新しいリビングのあり方を提案するコンセプトモデ
        ル「ファミリースイート」等、「幸せ」を研究する住生活研究所の研究成果(ソフト)と先進技術(ハード)が融
        合した新たな付加価値の提案をします。また、「積水ハウス                            ノイエ㈱」によるセカンドブランド販売により商
        品価格帯を広げます。
         賃貸住宅事業、建築・土木事業では、都市部を中心としたS・Aエリアに特化したエリアマーケティングによ
        る、高品質でホテルライクな賃貸住宅の提案をさらに進めます。また、当社オリジナルβ構法(3・4階建仕様)
        を活かした、ホテル、医療介護施設、保育園等の多用途展開に加え、CRE・PRE等の有効活用提案等も積極的に
        行い事業領域の拡大に努めます。さらに、「Trip                       Base   道の駅プロジェクト」の積極的な展開で地方創生に貢
        献します。
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       ストック型ビジネス(リフォーム事業、不動産フィー事業)
         リフォーム事業では、環境型・提案型リフォームの積極展開を図ります。積水ハウスの戸建住宅では、積水
        ハウスリフォーム㈱による、断熱性能の進化に合わせた省エネルギー化リフォームや、家族の暮らしに合わせ
        たフレキシブルな空間リフォームを推進します。また、賃貸住宅リフォームでは、積水ハウス不動産６社によ
        る資産価値向上、入居者満足の向上による安定した賃貸住宅経営のコンサルティングを進めます。
         不動産フィー事業では、積和不動産各社を「積水ハウス不動産」各社へ社名変更し、積水ハウスブランドの
        統一化を図り、賃貸・仲介事業の強化を推進します。引き続き高い入居率を確保し、管理業務の質向上を図る
        ことで物件の資産価値向上を目指すと同時に、今後さらに拡大する既存住宅の流通マーケットに対応するスム
        ストック事業や不動産仲介事業の強化を図ります。
       開発型ビジネス(分譲住宅事業、マンション事業、都市再開発事業)

         資産回転率の向上と優良土地の取得により安定経営を図ります。戦略的な土地仕入れの強化を行うととも
        に、投資バランスを図り、ROAを意識した物件の開発を進めます。
         分譲住宅事業では、ターゲットエリアの選定や、積水ハウス                            ノイエ㈱の販売強化に向けグループ一体となっ
        た仕入れの推進を行います。
         マンション事業では、東京・名古屋・大阪・福岡を中心とした開発を行い、住宅事業で培った環境戦略をマ
        ンション事業にも適用しZEHマンションの展開を進めます。
         都市再開発事業では、資産回転率を高め利益創出を図るとともに、積水ハウス・リート投資法人に対し、引
        き続き安定した物件供給を行うべく都市部における高級ホテルやオフィス、賃貸マンションの開発を行うこと
        によりパイプラインの構築を図ります。
       国際ビジネス(国際事業)

         国際事業では、IT産業が集積する米国西海岸を中心に高品質な賃貸住宅の開発及び出口戦略を行うマルチ
        ファミリー事業を引き続き展開し、毎年賃料が上昇するエリアに厳選した開発を行います。また、米国、豪
        州、そして2019年に進出した英国において、積水ハウスのテクノロジーをインストールした戸建住宅の建設を
        展開します。人口増加や住宅の供給不足が続く地域で、積水ハウスのテクノロジーと各国の建築様式を融合さ
        せることで、全てが高品質な戸建住宅を提供し、将来を見据えた事業推進を図ります。
     (4)  優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

       世界経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大が続く中、ワクチンの接種が開始されるものの、感染防止対策と
      しての外出規制等、各国の経済活動制限による景気への影響も大きく、本格的な回復に向けては時間を要するもの
      と見られます。国内においても、雇用・所得環境への影響等、先行き不透明であり、住宅市場に与える影響に留意
      が必要な状況です。
       このような事業環境の中、当社はグローバルビジョン「『わが家』を世界一                                   幸せな場所にする」と第５次中期経
      営計画（2020年度～2022年度）の基本方針「コアビジネスのさらなる深化と新規事業への挑戦」のもと、住を基軸
      に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業を目指す取り組みを加速します。その中では、
      感染症対策としてWEB面談やIT技術を駆使したお客様との関係構築を推進するとともに、新しい生活様式に対応した
      商品開発を強化します。
       請負型ビジネスでは、付加価値の高い住宅・住環境の追求による収益拡大を図ります。戸建住宅では、商品価格
      帯を広げ価格帯に沿った商品開発を強化・推進し、自宅時間の充実を実現する「ファミリー                                          スイート」や温度変化
      を抑えながら換気・空気清浄する「SMART-ECS（スマート                           イクス）」等の普及を図ります。賃貸住宅、非住宅（事
      業用建物）の分野では、全戸ZEH対応の集合住宅の拡販や各都市における重要戦略地として定めたS・Aエリアに特化
      したエリアマーケティングの徹底を行います。また、CRE（企業不動産）・PRE（公的不動産）分野における不動産
      の有効活用提案を強化するべく、重量鉄骨を用いた当社オリジナルβ構法の強みを活かした多用途展開や、子会社
      の株式会社鴻池組とのシナジー効果を高めます。
       ストック型ビジネスでは、在宅時間増加に伴う、より快適な生活ニーズに対応した提案型・環境型リフォームの
      積極展開を行います。また、積水ハウス不動産各社において、ブロックチェーン技術を活用した賃貸入居プロセス
      の一元化等、賃貸住宅の入居者サービス向上及び仲介事業の強化を図ります。
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       開発型ビジネスでは資産回転率の向上とエリアマーケティングに沿った優良土地の取得を行うことで安定収益を
      確保します。マンション事業では、全戸燃料電池を搭載したマンション等、差別化された開発を強化し、都市再開
      発事業では、回転率を重視し首都圏を中心とした賃貸マンション開発に注力します。また、当社の建築技術を生か
      し、地方創生に寄与する「Trip               Base 道の駅プロジェクト」の推進を図ります。
       国際ビジネスでは、積水ハウステクノロジーを各国へ移植していくステージとして、開発事業の安定成長と戸建
      住宅の供給強化に注力し、持続的な成長に向けた体制づくりを図ります。住宅販売が好調な米国においては、当社
      の木造住宅シャーウッドの技術を用いたパイロットプロジェクトを推進し、ブランド力向上を図ります。
       財務面においては、成長投資、効率性、財務健全性、株主還元の４項目のバランスを重視し、強固な成長基盤の
      構築を図ります。成長投資については、資本効率を意識した投資回収を基本として国内外の不動産投資（2020年度
      4,785億円）を実施するほか、生産設備、プラットフォームハウス構想等への研究開発、M&A等への成長基盤投資を
      実施します。また、D/Eレシオ（2020年度末0.42倍）等の改善を図り、高い財務健全性を維持しながら、利益率及び
      回転率の向上を通じてROE（2020年度9.5%）の向上を目指します。株主還元については、継続的な配当成長及び機動
      的な自己株式取得を実施します。
    ２  【事業等のリスク】

    ◆リスク管理体制について
      当社グループの事業活動における重要なリスクを的確に把握し、当該リスク発生の防止策を講じるとともに、万一
     リスクが顕在化した際のグループ事業への影響を低減すべく、取締役会の諮問機関として、「リスク管理委員会」を
     設置しています。
      当委員会は原則月１回開催され、各リスク事案に関する本社専門部署や会議体に対するモニタリング内容を踏ま
     え、リスク管理体制の整備状況の集約・検証及び必要な助言を行い、その審議内容について定期的に取締役会へ報告
     しています。
      また、当委員会の下部組織として「品質管理委員会」及び「情報セキュリティ委員会」を設置し、より専門的視点
     におけるリスク認識及び対応策について審議しており、各委員会における審議内容については、定期的に当委員会に
     報告されます。
      リスク事案が発生した際には、事務局を通じてリスク管理委員会へ報告され、レピュテーションリスクなど重大な
     内容が認められる場合には、専門チーム「クライシス対策本部」が立ち上げられ、対応について検討する体制を整え
     ています。
      リスク管理体制図

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    ◆リスク管理のプロセスについて
      当社グループの国内事業所・国内子会社・海外子会社それぞれにおいて抽出されたリスクの中から発生可能性及び
     グループに対する影響の観点から重要度を判断し、リスクテーマの選定をリスク管理委員会で検討しています。各重
     要リスクテーマにおける主管部署等は、期初にリスク管理基本計画を策定し、その進捗についてリスク管理委員会へ
     報告し、委員会で出た意見を踏まえ改善を進めるという、リスク管理におけるPDCAサイクルを推進しています。
    ◆個別のリスク





      有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資家の判断に重要な影響を与える可
     能性のある事項については、以下のようなものが挙げられます。
      なお、これらについては、提出日現在において判断したものです。
    [特に重要なリスク]

    （１）法的規制について

      当社グループは、宅地建物取引業法、建設業法、建築士法などの法令に基づく許認可を受けるとともに、建築、労
     働、環境その他事業の遂行に関連する各種の法令に則り事業活動を行っています。これらの法令において違反が生じ
     た場合に、改善に向けて多額の費用が発生すること、または業務停止等の行政処分を受けることで当社グループの業
     績に影響を与える可能性があります。
      対策として、設計における建築基準法上のチェックミス・手続き漏れを防ぐための法規制チェックシステムを導入
     し、型式適合についても本社での適合チェック体制を強化しています。また、建設業法上の専任の配置技術者の適正
     配置に向けて、配置状況のチェックを行うとともに有資格者の人材確保を進めています。労務管理においては、月次
     でモニタリングを行うとともに、必要に応じて労務管理研修を実施して適正な労務管理を促しています。
    （２）品質管理について

      当社グループは、設計・生産・施工上の品質において万全を期すとともに、主要な戸建住宅及び共同住宅において
     は、長期保証制度及び定期的な点検サービスを実施していますが、長期にわたるサポート期間の中で、予期せぬ人的
     ミス等により重大な品質問題が生じた場合には、多額の費用発生や当社グループの評価を大きく毀損することにな
     り、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
      対策として、リスク管理委員会に「品質管理委員会」を設置し、製品・設計・生産・施工・CSの５つの検討会をま
     とめ、品質管理に関して一元的な管理を進めています。特に設計・施工上の不具合による対応費用発生の抑制に向け
     て、不具合発生の原因究明、再発防止策の検討及び注意喚起を当委員会で行っており、その管理状況については定期
     的にリスク管理委員会へ報告されています。
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    （３）情報セキュリティについて
      コンピューターウィルスの侵入や高度なサイバー攻撃等により、個人情報・機密情報の漏洩や改竄、システム停止
     等が生じることで、お客様等からの損害賠償請求やお客様及び市場等からの信頼を失い、当社グループの業績に影響
     を与える可能性があります。
      対策として、リスク管理委員会の下部組織として「情報セキュリティ委員会」を創設し、ITセキュリティ及び情報
     管理に関する施策を検討・実施しています。2020年７月には、情報セキュリティに関するグループ内の基本方針「情
     報セキュリティポリシー」を制定し、公開しました。また、コンピューターウィルス等サイバー攻撃や秘密情報の漏
     洩・改竄を防止するために、社内外からのアクセス制御システムを強化するとともに、研修を通じてITリテラシーの
     向上を図っています。
      また、お客様情報の管理については、「お客様情報保護方針」に基づき、各組織において個人情報取扱責任者を定
     めて、安全対策の実施、周知徹底を図る体制を整えるとともに、全従業員を対象に個人情報の取扱いに関するeラーニ
     ングを継続的に推進し、個人情報保護に関する従業員一人ひとりの役割・責任の認識を高めています。
    （４）人権について

      従業員に関して、多様化する人権に関する事案への対応が不適切となった場合には、社会問題化する可能性があり
     ます。また、国内外の当社を取り巻くステークホルダーへの人権リスクへの対応が不十分である場合、社会的評価が
     低下する可能性があります。
      対策として、2020年４月に「積水ハウスグループ人権方針」を制定し、国際規範に基づく人権に対する考え方及び
     取り組みについて明確に発信しています。また人権方針の実践として、事業活動において「人権デューデリジェン
     ス」のプロセスを組み込み、事業ごとに課題認識を行い、PDCAサイクルのもと人権リスクの特定とその対応検討、研
     修実施等を進めています。
    （５）気候変動について

      脱炭素社会に向けた規制として炭素税が導入され、エネルギーコストが大幅に上昇し、業績に影響を与える可能性
     があります。
      対策として、2008年に、2050年を目標とした脱炭素宣言を行い、温暖化防止への取り組みとして、ネット・ゼロ・
     エネルギー・ハウス(ZEH)の普及を進めるとともに、事務所照明のLED化・工場の省エネ化・社用車の運用改善等を推
     進し、合わせて卒FITを迎えたオーナー様から太陽光発電の余剰電力を購入し、当社グループの事業用電力として用い
     る「積水ハウスオーナーでんき」により、事業活動におけるCO                             排出量の抑制に努めています。
                                 2
      また、サプライチェーンの脱炭素化についても、サプライヤー向けの説明会を開催するなど、CO                                             削減の取組みを促
                                                  2
     す働きかけを開始しました。さらに近年激甚化する気象災害に対する工場など社有施設のリスク検証を行い、対策を
     進めています。
    （６）グループ会社管理について

      グループ各社における業務プロセス上の不備・不正に関する情報を当社が把握できず、法令違反や社会的問題の発
     生を未然に防ぐことができなかった場合、社会的信用の失墜につながる可能性があります。
      対策として、グループ各社における総務責任者によるけん制機能の強化及び当社との情報共有の活性化に向けて、
     「ガバナンスネットワーク」の構築を進めており、当社グループ役職員が利用できる内部通報制度「積水ハウスグ
     ループ企業倫理ヘルプライン」を導入しています。
      また、主要な子会社に関して、一定以上の重要な業務執行について、当社の稟議決裁または取締役会決議を必須と
     するルールを規定しています。
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    （７）海外事業について
      当社グループは、米国・豪州・中国・英国・アジア諸国・アフリカ諸国へ事業展開をしていますが、各国における
     法律や規制、税制の動向、為替相場の変動等、社会・経済情勢の予期しない変化が、当社グループの業績に影響を与
     える可能性があります。
      対策として、海外事業を展開するなかで、現地従業員や出張者が自然災害やテロ・暴動などに巻き込まれるリスク
     に備えて、対応マニュアルを整備して迅速な情報共有体制の構築を図るとともに、外部専門会社と連携して緊急事態
     発生時の現地従業員へのサポート体制も整えています。
    （８）新型コロナウイルス感染症について

      グループの全従業員に対して感染対策の徹底を図っていますが、グループ内各組織において、新型コロナウイルス
     感染者及び濃厚接触者が増大することにより、業務推進に影響が出る可能性があります。
      対策として、新型コロナウイルス感染症対策本部において定例会議を開催し、グループ内の感染状況のタイムリー
     な把握、状況変化に応じて機動的に対応する体制整備を進めるとともに、感染者または濃厚接触者になった場合の対
     処方法をグループ全体へ明確に発信しています。また、コロナ禍における働き方に関して、WEB会議システムの充実、
     在宅勤務者のモバイル端末の整備など環境整備を進めるとともに、従業員対象のアンケートに基づいた職種ごとの分
     析を進めて、一過性の対応ではなく、感染状況に応じた新しい生活様式への見直し、働き方改革を推進しています。
      営業活動においては、WEB会議システムを利用したプラン提案等によるお客様との関係構築を進めるとともに、新し
     い生活様式に対応した商品開発を強化します。また、コロナ禍における東京オリンピックの開催に伴い、開催期間の
     前後を含めて首都圏を中心とした大規模な交通規制等が行われ、資材運搬や工事関係者の移動制限等、工事進捗が遅
     延するリスクもありますが、首都圏の工事については、該当事業所が連携して、工程計画の調整や運搬時間帯の変更
     等により、影響範囲の極小化に向けた対策を検討しています。
    [重要なリスク]

    （１）住宅事業環境の変化について

      当社グループは、日本国内において住宅を中心とした事業活動を行っているため、個人消費動向、金利動向、地価
     動向、住宅関連政策や税制の動向、それらに起因する賃料相場の変動、さらには地方経済動向等に影響を受けやすい
     傾向があり、今後これらの事業環境の変化により、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
      対策として、事業環境の変化に対応した諸施策を機動的に実施するため、営業本部長・事業本部長を中心とした国
     内執行会議を月１回開催し、市場動向を踏まえた施策の進捗状況や課題を共有し、次の施策の立案に活かしていま
     す。
      具体的内容として、戸建住宅・賃貸住宅の新築・売買・リフォームにおいては、グリーン住宅ポイント制度の期限
     到来（2021年10月31日契約物件まで）間近の駆け込み受注及び同年11月・12月における受注反動減が生じる可能性が
     ありますが、工事期間や事業予算等の制度概要についてお客様へ適切な説明を実施していきます。
    （２）保有する資産について

      当社グループが保有している販売用不動産、固定資産、投資有価証券及びその他の資産について、時価の下落等に
     よる減損損失又は評価損の計上によって、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
      対策として、当社グループでは、一定金額以上の案件の場合、積水ハウス本社における稟議審査並びに経営会議で
     の十分な議論を踏まえ、各案件に対する出資の可否を慎重に検討しています。不動産については、優良土地の取得及
     び資産回転率の向上による安定経営を図り、政策保有株式については、資本・資産効率向上の観点から必要最小限の
     保有を基本とし、保有の妥当性について、毎年、取締役会において検証しています。
      また、保有する資産の減損及び評価損のリスクを定期的に把握し、必要に応じ適宜会計処理を実施しています。
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    （３）原材料、資材等の調達について
      調達先において異常気象による被害、社会不安（テロ、戦争、伝染病等）により調達が困難になった場合に、現場
     の工事がストップして契約工期に影響が出る可能性があります。
      対策として、当社グループでは、一つの資材供給先が被災などで調達が困難になった場合に備えて、部材ライン
     ナップ複数化、複数社調達、複数生産拠点化、部材の汎用化などサプライチェーンの強化を進めています。
    （４）人材確保について

      当社グループの事業運営には、建築工事請負、不動産売買等に関連して法律上要求される国家資格を始めとする各
     種の資格や技能を有する人材の確保が必要であり、特に建設業法上及び建築士法上の法定の有資格者をグループ各社
     において適正に配置できない場合には、受注・工事の遅れなどにより当社グループの業績に影響を与える可能性があ
     ります。
      対策として、当社グループでは、一級建築士等技術系有資格者の採用・育成を積極的に進めるとともに、グループ
     全体での情報連携のもと技術者の適正配置に努めています。
    （５）買収防衛策について

      当社として、健全な経済活動における当社株式の取得及びそれに伴う株主権利の行使による経営支配権の異動に関
     して否定するものではありませんが、当社株式の大量取得を目的とする買付け又は買収の提案については、その買付
     行為や提案の適法性はもとより、当該買付者等の事業内容及び事業計画並びに過去の投資行動等から、当該買付行為
     又は買収提案が当社企業価値向上及び既存株主共同の利益に資するか否か、さらにはあらゆるステークホルダーに対
     する影響等を考慮して各々対応について判断するものとします。
      現在のところ、上述のような買付行為等が具体的に生じているわけではなく、また当社として、当該買付者等を確
     認した場合の、いわゆる「買収防衛策」を予め定めていません。
      しかしながら、株主の皆様から負託された当然の責務として、当社株式の異動状況を常に注視するとともに、当社
     株式を大量に取得しようとする者を確認した場合には、直ちに当社として最も適切と考えられる措置をとります。具
     体的には社外の専門家を含めて当該買付行為又は買収提案の検討及び評価を行うとともに、当該買付者等との交渉を
     行い、その結果、当社の企業価値を毀損し又は既存株主共同の利益を脅かすと判断した場合には、具体的な対抗措置
     の要否及び内容等を速やかに決定し、実行する体制を整えます。
      また、当社株式が公開買付けに付された場合には、取締役会の立場や考え方を株主の皆様に明確に説明し、公開買
     付けに応じる権利を不当に妨げる措置は行いません。
    （６）退職給付債務について

      当社グループの従業員に対する退職給付債務は、割引率等数理計算上で設定される基礎率や年金資産の期待運用収
     益率に基づいて算出されています。この基礎率が変更された場合、または期待運用収益率に基づく見積り計算が実際
     の結果と大きく異なった場合には、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
      対策として、当社グループでは、退職給付債務については定期的に実績に基づいて見積りの検証と見直しを行って
     います。年金資産の運用については、外部コンサルタントの助言をもとに、リスク・リターン特性の異なる複数の資
     産クラス・運用スタイルへの分散投資を行っています。また、企業年金基金においてスチュワードシップ・コードの
     受け入れを表明し、運用機関に対するモニタリングを強化するとともに、企業年金基金の諮問機関である資産運用委
     員会では、市場環境や運用状況等について定期的に協議を行っています。
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    （７）代表訴訟について
      当社が被った分譲マンション用地取引での詐欺事件による5,559百万円の損害について、同一株主より2018年５月以
     降、順次、当時の取締役４名に対し、業務執行上の判断の誤り、他の取締役・使用人に対する監視監督責任を怠った
     という任務懈怠及び当社に対する善管注意義務違反がある等の理由から、当社に対する同額の損害賠償及び遅延損害
     金の支払を求める株主代表訴訟が提起されています。本訴訟の動向次第では、当社グループに対するレピュテーショ
     ンリスクが生じる可能性があります。
      これに関して当社は、原告の請求には理由がなく、訴訟手続きに適切に関与することを通じて、原告の主張に対し
     て明確に反論する必要があると判断し、当該訴訟に補助参加しています。
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    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
     (1)  経営成績等の状況の概要
       当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」とい
      う」)の状況の概要は以下のとおりです。
      ①　財政状態及び経営成績の状況
        当連結会計年度における世界経済は、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響により厳しい状況が継
       続しました。国内では、新型コロナウイルス感染症拡大に対し、２度にわたり緊急事態宣言が発出されるなど、
       依然として厳しい状況にあるものの、持ち直しの動きが見られました                                。
        国内の住宅市場では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止に伴う営業活動の自粛の影響、加えて、一昨年か
       ら続く消費増税の反動減の影響もあり、新設住宅着工戸数が減少し、市場全体の受注環境も厳しい状況が続きま
       した。しかしながら、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済への対策として、グリーン住宅ポ
       イント制度の創設や住宅ローン減税及び住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等が実施され、また、段
       階的な経済活動再開とともに回復の兆しが見られました                          。
        このような状況の中、当社においては、お客様、お取引先様、関係者の皆様、そして従業員の安全を最優先
       に、感染拡大の抑制に必要な対策、対応を継続してきました。戸建住宅やリフォームの営業活動では、WEB会議シ
       ステムを利用しお客様へのプラン提案を行う「おうちで住まいづくり」や「おうちでリフォーム」等の取り組み
       を継続するとともに、賃貸住宅事業では法人向け営業活動にも注力しました。また、住宅展示場等による営業活
       動を段階的に再開させていきました                。
        国際事業では、米国の住宅販売事業において、新型コロナウイルスの新規感染者が増加する中、一時的な販売
       の落ち込みを見せたものの、過去最低水準の住宅ローン金利の追い風もあり回復し、堅調に推移しました。
        また、当社は創業から60周年を迎え、2020年からの30年間は、「『わが家』を世界一                                        幸せな場所にする」とい
       うグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業への
       進化を目指すこととしました。同時に、第５次中期経営計画（2020年度～2022年度）を策定し、「事業ドメイン
       を“住”に特化した成長戦略の展開」という経営方針の下、基本方針を「コアビジネスのさらなる深化と新規事
       業への挑戦」と定めました。
        新規事業への取り組みとしては、人生100年時代の幸せをアシストする「プラットフォームハウス」の開発を継
       続し、世界初の在宅時急性疾患早期対応ネットワーク「HED-Net」の生活者参加型の実証実験を12月より順次開始
       しました。
        また、マリオット・インターナショナルとともに地方創生事業として展開する「Trip                                        Base   道の駅プロジェク
       ト」においては、25道府県の自治体、34社のパートナー企業と連携し、道の駅に隣接するホテル「フェアフィー
       ルド・バイ・マリオット」を10月より４府県８施設で開業し、１stステージとして2022年春までに６府県15施設
       を順次開業する予定にしています。
        このほか、賃貸住宅入居時の煩雑なプロセスを、ブロックチェーンの技術を用いてワンストップ化する業界初
       のサービスの運用を１月より開始しました                   。
        当連結会計年度における           連結受注高は2,401,877百万円              ( 前期比3.2％減       )、  連結売上高は2,446,904百万円              ( 前期
       比1.3％増     )となりました。
        利益については、         連結営業利益は186,519百万円               ( 前期比9.1％減       )、  連結経常利益は184,697百万円               ( 前期比
       13.7％減    )、  親会社株主に帰属する当期純利益は123,542百万円                       ( 前期比12.5％減       )となりました。
        セグメント別の経営成績は次のとおりです。なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントの区分を変

       更しており、当期の比較・分析は、変更後の区分に基づいています                               。
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        (戸建住宅事業)
         戸建住宅事業では、採用率87％（2019年度）に達したネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）「グリーン
        ファースト      ゼロ」とともに、「住めば住むほど幸せ住まい」研究から生まれ、採用率約６割と好評の「ファミ
        リー   スイート」に自宅時間の増加に伴う新たなライフスタイル提案を盛り込んだ「ファミリー                                          スイート     おう
        ちプレミアム」を発売し、全商品で在宅ワーク等のアフターコロナにも対応した提案を展開しました。12月に
        は、ウイルスや花粉等の汚染物質に配慮し新しい生活様式に対応する次世代室内環境システム「SMART-ECS（ス
        マート    イクス）」を発売しました。また、勾配を活かした天井と軒下で豊かな自宅時間を実現する木造戸建住
        宅シャーウッド「KOKAGE            LOUNGE」を発売する等、主力である中高級商品に加え、高価格商品を拡販しました。
        加えて、積水ハウス          ノイエ社によるセカンドブランドを強化することで、より広い価格帯への訴求を図りまし
        た。さらに、多様な幸せ住まい提案とそれを支える当社の技術をワンストップで体験できるライフスタイル型
        モデルハウス「みんなの暮らし               ７stories」を「関東          住まいの夢工場」内にオープンしました。
         受注は、新型コロナウイルス感染症の拡大により、販促イベントの自粛等をはじめとする営業活動に影響を
        受け、減少しましたが、営業活動の制限が段階的に緩和されたことにより、期後半は増加が継続しました。
         当セグメントの       売上高は323,332百万円           ( 前期比17.3％減       )、  営業利益は32,231百万円           ( 前期比29.8％減       )となり
        ました。
        (賃貸住宅事業)

         賃貸住宅事業では、都市部中心のエリアマーケティングを徹底するとともに、長期安定経営につながるZEH化
        の推進やエレベーターの搭載等の付加価値提案を強化し、３・４階建て賃貸住宅を中心に受注拡大を図りまし
        た。また、法人向け、公共向け事業にも注力し、当社工場出荷材で建築する非住宅の販売を推進しました。こ
        のような取り組みを行う中、賃貸住宅の受注は回復基調にあるものの、新型コロナウイルス感染症の影響を受
        け、ホテル等の非住宅の受注は減少しました                    。
         当セグメントの       売上高は358,745百万円           ( 前期比0.4％減       )、  営業利益は47,052百万円           ( 前期比5.3％減       )となりま
        した。
        (建築・土木事業)

         建築・土木事業では、2019年10月１日に連結子会社となった株式会社鴻池組の建築や土木工事の売上が計上
        されました。また、RC造による商業建築・店舗・事務所・保育園等の非住宅の販売を推進しました。
         当セグメントの       売上高は302,837百万円           ( 前期比150.3％増        )、  営業利益は16,051百万円           ( 前期比330.2％増        )とな
        りました。
        (リフォーム事業)

         リフォーム事業では、引き続き生活提案を行う提案型リフォームや省エネリノベーション等の環境型リ
        フォームの強化を推進し、販売体制の強化を図りました。
         戸建住宅のオーナー様には「部分断熱」という考え方のグリーンファースト                                    リノベーション「いどころ暖
        熱」の提案、賃貸住宅「シャーメゾン」のオーナー様に対しては、賃料水準や入居率の維持・向上といった長
        期安定経営に寄与するリフォーム提案を行いました。
         受注は、新型コロナウイルス感染症の拡大による訪問等の営業活動の自粛等により減少しましたが、戸建住
        宅同様、営業活動の制限が段階的に緩和されたことにより、期後半は増加が継続しました                                         。
         当セグメントの       売上高は141,090百万円           ( 前期比7.6％減       )、  営業利益は20,479百万円           ( 前期比13.0％減       )となり
        ました。
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        (不動産フィー事業)
         不動産フィー事業では、積水ハウスブランドへの統一を図り、グループ一体となった事業推進を強化するた
        め、積和不動産各社から積水ハウス不動産各社へ商号を変更するとともに、賃貸・仲介事業の強化を行いまし
        た。賃貸住宅「シャーメゾン」の一括借り上げ及び管理受託戸数が堅調に増加するとともに、ホテルライク仕
        様等、高品質な賃貸住宅への入居ニーズを捉えることで高水準な入居率を維持しました。
         当セグメントの       売上高は557,632百万円           ( 前期比4.3％増       )、  営業利益は43,869百万円           ( 前期比6.9％増       )となりま
        した。
        (分譲住宅事業)

         分譲住宅事業では、一次取得者層向けに引き続き積極的な優良土地の仕入れを行うとともに、資産回転率の
        向上を目指した販売促進に努めました。また、年月を経るにしたがって魅力や価値が増す「経年美化」の思想
        を取り入れ、個々の庭や外構だけでなく「まちなみ」も一体的に計画・提案していく取り組みや、コミュニ
        ティ形成のサポート活動を通じて、次世代に受け継がれる質の高いまちづくりを推進しました。
         受注は、新型コロナウイルス感染症の拡大による訪問等の営業活動の自粛等により減少しましたが、戸建住
        宅同様、営業活動の制限が段階的に緩和されたことにより、期後半は増加が継続しました。
         当セグメントの       売上高は139,151百万円           ( 前期比8.0％減       )、  営業利益は7,586百万円           ( 前期比38.1％減       )となりま
        した。
        (マンション事業)

         マンション事業では、引き続きエリア戦略の徹底と戸建住宅で培った住まいづくりのノウハウを組み入れる
        ブランド戦略を推進しました。販売では、「グランドメゾン新梅田タワー                                   THE  CLUB   RESIDENCE」（大阪市北
        区）、「グランドメゾン浄水ガーデンシティ                     セントラルフォレストⅠ」（福岡市中央区）等の販売が好調に推
        移しました。また、引渡しについては、「グランドメゾン品川シーサイドの杜」（東京都品川区）等を中心に
        計画通りの進捗となりました             。
         当セグメントの       売上高は77,091百万円          ( 前期比25.9％減       )、  営業利益は8,817百万円           ( 前期比13.0％減       )となりま
        した。
        (都市再開発事業)

         都市再開発事業では、当社が開発したオフィス・商業ビル、賃貸住宅「プライムメゾン」等の当社グループ
        保有賃貸物件の入居率が堅調に推移しましたが、新型コロナウイルス感染症の影響による国内及び海外からの
        旅行者減少のため、ホテル収益は減少しました。
         また、積水ハウス・リート投資法人に「ザ・リッツ・カールトン京都」（持分の一部）や、賃貸住宅「グラ
        ンマスト広瀬通」（仙台市青葉区）を４月に売却し、その他計画通り物件売却を行いました                                          。
         当セグメントの       売上高は104,953百万円           ( 前期比20.4％減       )、  営業利益は16,565百万円           ( 前期比2.8％減       )となり
        ました。
        (国際事業)

         国際事業では、各国の新型コロナウイルス感染症の拡大の状況が異なるため、各国の施策に応じた対応の中
        で事業活動を行いました。
         米国では、賃貸住宅開発事業において、「Bear                      Creek」（デンバー）、「Kiara」（シアトル）等、計３件の
        引渡しが完了しましたが、一部物件の売却計画を来期以降に変更しました。また、宅地造成事業及びWoodside
        Homes社の住宅販売事業については、過去最低水準の住宅ローン金利の追い風もあり、好調に推移しました。中
        国では、蘇州市のマンションの引渡しが順調に推移しました。オーストラリアでは、マンション事業の収益計
        画の見直しを行いましたが、「Sanctuary」「Melrose                         Park」（シドニー）の第１期引渡しを行い、宅地開発事
        業「The    Hermitage」（シドニー）の引渡しが順調に進捗しました                          。
         当セグメントの       売上高は370,686百万円           ( 前期比4.9％減       )、  営業利益は39,708百万円           ( 前期比10.9％減       )となり
        ました。
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        (その他)
         エクステリア事業では、住宅と外構との一体提案の強化に努め、地域の気候風土に調和する自生種や在来種
        などの庭木をセレクトする「５本の樹」計画を中心に、戸建住宅、賃貸住宅及びマンションにおいても、独自
        の庭づくり・外構の提案を積極的に行いました。また、造園会社との資本・業務提携を行う等、エクステリア
        事業の更なる強化を図りました              。
         当セグメントの       売上高は71,384百万円          ( 前期比9.1％減       )、  営業損失は2,480百万円           となりました。
         ESG（環境・社会・ガバナンス）経営のリーディングカンパニーを目指す当社は、国際的なサステナビリティ

        投資の調査・評価会社である「RobecoSAM（ロベコサム）社」による「RobecoSAM                                         Sustainability        Award
        2020」の住宅建設部門で２年連続「Silver                    Class」に選定されました。また、ESG投資の代表的な指標の一つ
        「Dow   Jones   Sustainability        World   Index」の構成銘柄に５年連続、「Dow                    Jones   Sustainability        Asia
        Pacific    Index」の構成銘柄に４年連続で選定され、業界（Homebuilding                                Industry）トップ企業として
        「Industry      Leader」にも選定されました             。
         環境面では、持続可能な社会構築のために、2008年に2050年を目標とした脱炭素宣言を行い、ZEHの普及や、
        事業活動で発生する温室効果ガスを削減する取り組みを継続して推進しました。
         賃貸住宅のZEH市場創出に向けた取り組みが評価され、気候変動アクション環境大臣表彰にて最高位の「気候
        変動アクション大賞」を受賞しました。また、RE100の早期達成に向け、全国の住宅展示場や住まいの夢工場等
        において、「積水ハウスオーナーでんき」を活用した再生可能エネルギー由来の電力導入を業界で初めて開始
        し、このオーナーサービスとRE100の達成を両立する先進モデルが高く評価され、令和２年度新エネ大賞「資源
        エネルギー庁長官賞」を受賞しました                 。
         社会性向上に関しては、引き続き、「多様なチカラ」を最大限に発揮できる職場づくりを目指し、ダイバー
        シティを成長のドライバーとすべく、「男性社員１ヵ月以上の育児休業（イクメン休業）」制度の運用を開始
        し、2019年２月以降、取得率100％を継続しています。「イクメン白書」の発行や「イクメンフォーラム」開催
        等の取り組みが評価され、厚生労働省主催の「イクメン企業アワード                                2020」でグランプリを受賞しました。ま
        た、障がい者の活躍推進に取り組む国際イニシアチブ「The                            Valuable     500」に加盟しました          。
         ガバナンス面では、ガバナンス改革元年と位置付けた2018年から３年間で21項目に及ぶ具体的施策を着実に
        実行してきました。また、2017年に発生した分譲マンション用地の取引事故について、ステークホルダーへの
        説明責任を果たすことを目的に、総括検証委員会を設置し、総括検証報告書を公表しました。今後もコーポ
        レートガバナンスの実効性をさらに高めていくため、トップマネジメント・事業マネジメントの両輪でのガバ
        ナンス改革を推進し、イノベーション＆コミュニケーションを実現する組織風土を醸成します                                           。
      ②　キャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度における現金及び現金同等物(以下「資金」といいます。)は、営業活動により                                           191,972百万円       増
       加し、投資活動により          95,504百万円      、財務活動により        77,614百万円      それぞれ減少した結果、前連結会計年度末と
       比較して    16,936百万円      増加となり、当連結会計年度末の資金残高は                    600,234百万円       となりました。
       (営業活動によるキャッシュ・フロー)

        営業活動の結果、得られた資金は                191,972百万円       (前期比    171,793百万円       資金減)となりました。税金等調整前当
       期純利益を     185,494百万円       計上したこと等により、資金の増加となりました。
       (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        投資活動の結果、減少した資金は                95,504百万円      (前期比    30,274百万円      資金減)となりました。賃貸用不動産等、
       有形固定資産の取得による支出が                87,490百万円      (前期比    20,867百万円      資金減)あったこと等により、資金の減少と
       なりました。
       (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        財務活動の結果、減少した資金は                77,614百万円      (前期比    70,545百万円      資金増)となりました。配当金の支払額が
       58,726百万円      (前期比    3,648百万円      資金減)あったこと等により、資金の減少となりました。
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      ③　生産、受注及び販売の実績
       (イ)生産実績
         当社グループ(当社及び連結子会社)の展開する事業は多様であり、生産実績を定義することが困難であるた
        め「生産実績」は記載していません。
       (ロ)受注実績

         当連結会計年度における受注実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
                         受注高                   受注残高
      セグメントの名称
                    金額(百万円)          前期比(％)         金額(百万円)          前期比(％)
    戸建住宅事業                    322,328         △6.9           183,298         △0.5

    賃貸住宅事業                    354,929         △9.5           372,723         △1.0

    建築・土木事業                    278,682         187.3           362,407         △6.2

    リフォーム事業                    141,698         △5.4           28,584          2.2

    不動産フィー事業                    557,632          4.3            －        －

    分譲住宅事業                    145,343          1.4          47,705         14.9

    マンション事業                     80,979          9.9          91,651          4.4

    都市再開発事業                    103,241         △35.7            28,901         △5.6

    国際事業                    347,983         △30.5           199,620         △10.2

     報告セグメント計                  2,332,820          △2.7          1,314,893          △3.1

    その他                     69,057        △15.4            48,527         △4.6

         合計              2,401,877          △3.2          1,363,421          △3.2

     (注)   １　金額には消費税等を含んでいません。
       ２　当連結会計年度における建築・土木事業の受注高の著しい変動の要因は、2019年10月に連結子会社化した株
         式会社鴻池組の受注高が通年寄与したことによるものです。　
       (ハ)販売実績

         当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
             セグメントの名称                       金額(百万円)              前期比(％)
    戸建住宅事業                                       323,332          △17.3

    賃貸住宅事業                                       358,745           △0.4

    建築・土木事業                                       302,837           150.3

    リフォーム事業                                       141,090           △7.6

    不動産フィー事業                                       557,632            4.3

    分譲住宅事業                                       139,151           △8.0

    マンション事業                                       77,091          △25.9

    都市再開発事業                                       104,953          △20.4

    国際事業                                       370,686           △4.9

     報告セグメント計                                     2,375,520             1.7

    その他                                       71,384          △9.1

                合計                          2,446,904             1.3

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     (注)   １　金額には消費税等を含んでいません。
       ２　主な相手先別の販売実績は、当該販売実績の総販売実績に対する割合が100分の10未満であるため記載を省
         略しました。
       ３　当連結会計年度における建築・土木事業の販売実績の著しい変動の要因は、2019年10月に連結子会社化した
         株式会社鴻池組の販売実績が通年寄与したことによるものです。　
     (参考)　提出会社個別の事業の受注高、売上高、繰越高の状況は次のとおりです。

                                                   次期繰越高
                     前期繰越高       当期受注高          計      当期売上高
                                                   (百万円)
      期別      事業別の名称
                     (百万円)       (百万円)        (百万円)        (百万円)
                                                    手持高
     第69期
           住宅請負事業            710,660        930,531       1,641,192         946,189       695,003
     自  2019年
     ２月１日      不動産事業            132,947        253,826        386,774        256,728       130,045
     至  2020年
              合計         843,608       1,184,358        2,027,967        1,202,918        825,048
     １月31日
     第70期
           住宅請負事業            695,003        849,908       1,544,911         860,068       684,843
     自  2020年
     ２月１日      不動産事業            130,045        190,548        320,593        195,237       125,356
     至  2021年
              合計         825,048       1,040,456        1,865,505        1,055,305        810,200
     １月31日
     (注)   １　金額には消費税等を含んでいません。
       ２　前事業年度以前に受注した工事で、契約の更改により請負金額に変更のあるものについては、その増減額を
         「当期受注高」並びに「当期売上高」に含めています。
       ３　損益計算書において、住宅請負事業は「完成工事高」、不動産事業は「不動産事業売上高」として表示して
         います。
     (2)  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりです。
      ①　経営成績
        当連結会計年度の連結売上高は、請負型ビジネスの増収及びストック型ビジネスの安定的な事業拡大により、
       前期比31,718百万円増加           の 2,446,904百万円        ( 前期比1.3％増       )となりました。
        連結営業利益は、新型コロナウイルス感染症の影響を受け受注が減少した戸建住宅事業や、物件売却計画を見
       直した米国事業の減益等により、               前期比18,737百万円減少           の 186,519百万円       ( 前期比9.1％減       )となりました。
        連結経常利益は、連結営業利益及び持分法投資利益の減少等により、                                前期比29,207百万円減少           の 184,697百万円
       ( 前期比13.7％減       )となりました。
        親会社株主に帰属する当期純利益は、                  前期比17,714百万円減少            の 123,542百万円       ( 前期比12.5％減       )となりまし
       た。
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     (参考)　連結売上高、連結営業利益をビジネスモデル及びセグメントごとに示すと、次のとおりです。
                        売上高                     営業利益
               2020年１月     期  2021年１月     期         2020年１月     期  2021年１月     期

                              前期比(％)                     前期比(％)
               金額(百万円)       金額(百万円)              金額(百万円)       金額(百万円)
      戸建住宅事業            390,995       323,332       △17.3       45,942       32,231      △29.8

    請  賃貸住宅事業            360,026       358,745       △0.4       49,710       47,052       △5.3

    負
    型  建築・土木事業            120,986       302,837       150.3       3,730       16,051       330.2
         小計         872,008       984,915        12.9      99,383       95,335       △4.1

    ス  リフォーム事業            152,729       141,090       △7.6       23,535       20,479      △13.0

    ト
    ッ  不動産フィー事業            534,876       557,632        4.3      41,054       43,869        6.9
    ク
    型     小計         687,606       698,722        1.6      64,589       64,348       △0.4
      分譲住宅事業            151,268       139,151       △8.0       12,259        7,586      △38.1

    開  マンション事業            103,984        77,091      △25.9       10,134        8,817      △13.0

    発
    型  都市再開発事業            131,920       104,953       △20.4       17,045       16,565       △2.8
         小計         387,173       321,195       △17.0       39,439       32,969      △16.4

    国際事業              389,866       370,686       △4.9       44,551       39,708      △10.9

    その他              78,531       71,384       △9.1       △273      △2,480         －

    消去又は全社                －       －      －    △42,434       △43,363         －

    連結             2,415,186       2,446,904         1.3     205,256       186,519       △9.1

      ②　財政状態

       資産、負債及び純資産の状況
        当連結会計年度末における資産総額は、前連結会計年度末と比較して                                 0.3％減    の 2,625,861百万円        となりまし
       た。流動資産は、主に販売用不動産の減少等により、                         1,780,711百万円        と減少(    前期比1.9％減       )しました。固定資
       産は、有形固定資産の増加等により、                 845,150百万円       と増加(    前期比3.2％増       )しました。
        負債総額は、未成工事受入金や仕入債務、有利子負債の減少等により、前連結会計年度末と比較して                                              5.3％減    の
       1,256,974百万円        となりました。
        純資産は、親会社株主に帰属する当期純利益を123,542百万円計上したことによる利益剰余金の増加等により
       1,368,887百万円        と増加(    前期比4.7％増       )しました。
      ③　キャッシュ・フロー

        当連結会計年度におけるキャッシュ・フローの分析については、「(1)                                 経営成績等の状況の概要　②　キャッ
       シュ・フローの状況」に記載のとおりです。
      ④　資本の財源及び資金の流動性

        当社グループの資金需要のうち主なものは、運転資金及び不動産(たな卸資産を含む)の取得・開発をはじめと
       する投資資金等であり、運転資金については、自己資金の活用又は借入金、短期社債(コマーシャルペーパー)に
       より調達し、投資資金等については、主に社債、借入金により調達しています。資金調達に際しては、これら多
       様な調達手段から時機に応じて最適な手段を選択することで、安定的な財源の確保及び調達コストの低減を図る
       ほか、D/Eレシオ0.45倍以下及び債務償還年数(Net                        Debt/EBITDA倍率)１年以下を中期目標として財務健全性の維
       持に努めています。また、複数の金融機関とコミットメントライン契約及び当座貸越契約を締結することで、十
       分な資金の流動性を確保しています。
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      ⑤　経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
        経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等については、「第２                                               事業の状
       況  １．経営方針、経営環境及び対処すべき課題等                      （2）目標とする経営指標」に記載の指標及び2021年度の業績
       目標（連結売上高25,520億円、連結営業利益2,000億円、連結経常利益2,000億円、親会社株主に帰属する当期純
       利益1,350億円）です。
        当連結会計年度においては、2020年９月公表の新型コロナウイルス感染症の影響を見込んだ2020年度の業績目
       標（連結売上高24,150億円、連結営業利益1,750億円、連結経常利益1,725億円、親会社株主に帰属する当期純利
       益1,140億円）に対し、連結売上高は24,469億円、連結営業利益は1,865億円、連結経常利益は1,846億円、親会社
       株主に帰属する当期純利益は1,235億円と目標を上回る結果となりました。また、ROAは7.3％（目標10％）、ROE
       は9.5％（目標10％）となりました。引き続き、目標数値の達成を目指します。
      ⑥　重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成して
       います。
        この連結財務諸表の作成にあたり、資産、負債、収益及び費用の報告額に不確実性がある場合、作成時に入手
       可能な情報に基づいて、その合理的な金額を算出するために見積り及び仮定を用いていますが、これらの見積り
       及び仮定に基づく数値は実際の結果と異なる可能性があります。
        連結財務諸表の作成に用いた会計上の見積り及び仮定のうち、特に重要なものは以下のとおりです。
        なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大が会計上の見積りに与える影響に関する情報は、「第５　経理の
       状況　1．連結財務諸表等」の「（１）連結財務諸表注記事項（追加情報）」に記載のとおりです。
        販売用不動産等の評価

         販売用不動産について、期末における正味売却価額が帳簿価額を下回る場合には、帳簿価額を正味売却価額
        まで減額し、当該減少額を評価損として計上しています。 
         正味売却価額の算定に際しては、個別物件ごとの販売価格や将来の事業計画等に基づき、見積りを行ってい
        ます。 
         なお、経済情勢や市況の悪化等により、見積りの前提条件に変化があった場合には、翌連結会計年度以降の
        連結財務諸表において評価損の計上が追加で必要となる可能性があります。
        固定資産の評価

         投資不動産については物件ごとに資産のグルーピングを行い、それ以外の資産については損益管理を合理的
        に行える事業単位で資産のグルーピングを行い、その結果、時価の著しい下落が見られた場合、帳簿価額を回
        収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しています。なお、回収可能価額は正味売却価額と
        使用価値のいずれか高い価額とし、正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づいて算定した見積価額から処
        分費用見積額を差し引いて算定し、使用価値は将来キャッシュ・フロー見積額を現在価値に割り引いて算定し
        ています。
         なお、経済情勢や市況の悪化等により、見積りの前提条件に変化があった場合には、翌連結会計年度以降の
        連結財務諸表において減損損失の計上が追加で必要となる可能性があります。
    ４  【経営上の重要な契約等】

      標章使用許諾に関する契約(提出会社)
       ①　相手方          積水化学工業株式会社
       ②　契約の内容          上記会社の所有する一定の標章(商標を含む)の使用許諾を受ける。
       ③　期間          1990年８月１日より３年間。但し、期間満了後特別の事情のない限り更に３年継続し、以
                 後この例による。
       ④　対価          上記会社に対し一定の対価を支払う。
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    ５  【研究開発活動】
      当社グループ（当社及び連結子会社）では、住宅総合企業として、イノベーションを通じて多様化・高度化する市
     場の要請に応え、持続可能な社会を構築するべく、顧客ニーズ・社会ニーズを的確に捉えるとともに、新たな住まい
     の在り方を提案する商品開発や住まいの長寿命化を実現する技術、その他工場及び建設現場の生産性向上、施工省力
     化、廃棄物リサイクル等に関する技術開発を推進しています。
      また、住宅の高断熱化と省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電などによる創エネで、１年間の一次
     エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）」の普及に注力しています。
      加えて、2019年に「人生100年時代の幸せをアシストする家」として「健康」「つながり」「学び」といったサービ
     スを次々とインストールができ、住まい手の生活サービスを長期に渡りアシストする当社独自の家づくり「プラット
     フォーム構想」を発表し、2020年には、グローバルビジョン「『わが家』を世界一                                       幸せな場所にする」を掲げ、住を
     基軸に、ハード・ソフト・サービスを融合し、幸せを提案するグローバル企業への進化を目指しています。
      その他、連結子会社である㈱鴻池組では、「安全・安心」「品質確保」「生産性向上」「地球環境問題」といった
     課題や「ICT技術」の活用などに対応するための応用研究開発を進め、事業への展開を図っています。
      当連結会計年度の研究活動の概況と成果は以下のとおりであり、研究開発費総額は                                      9,665   百万円です。なお、当社           グ
     ループの行っている研究開発活動は、各事業に共通するものであり、セグメントに分類することができません。その
     ため、研究開発活動の概要は、以下のとおり研究開発の項目別に記載します。
     (イ)商品開発

      ・「住めば住むほど幸せ住まい」研究の成果と先進技術から生まれた大空間リビング「ファミリー                                              スイート」を、
       建物の１階に加え２階でも展開し、アフターコロナのライフスタイルに対応した新コンセプトモデル「ファミ
       リー   スイート     おうちプレミアム」を発売しました。
      ・積水ハウスオリジナル小屋組技術（従来屋根の3.7倍の剛性）と、新たに開発した業界最大級の大断面棟木梁や大
       断面持ち柱という構造技術を組み合わせ、最大８ｍ×10ｍの広大な「勾配大空間」を実現し、豊かな空間での
       ゆったりとした暮らしを提案する「KOKAGE                    LOUNGE」を発売しました。
      ・窓開け換気だけに頼ることなく、温度変化を抑えながら、換気・空気清浄し、健やかで、きれいな空気環境を実
       現する次世代室内環境システム「SMART-ECS」を発売しました。「SMART-ECS」は、黄砂や花粉、ＰＭ2.5などの外
       気中の汚染物質を除去してきれいな空気を取り込みながらも省メンテナンスという換気機能や、室内に持ち込ま
       れた汚染物質もすばやく除去する空気清浄機能をもち、家の中の空気をきれいにしたいというお客様のニーズに
       マッチし、12月の発売後、わずか3.5ヵ月で1,000棟を超える受注を達成しました。
      ・当社の2020年度の新築戸建住宅ZEH比率が91%となり、2020年度当社目標の80%を大幅に上回りました（目標・実績
       ともに北海道を除く）。2013年から供給を開始した当社のZEH「グリーンファースト                                        ゼロ」の累積普及棟数は
       60,843棟（2021年３月末現在）となりました。また、ZEH対応が難しいとされてきた集合住宅においても、脱炭素
       社会の実現に向けた「住」における新しいエシカルな選択肢として「賃貸ZEH」をシャーメゾンブランドで本格展
       開し、2020年度に97棟のZEH-M、844戸のZEH住宅を竣工し、累計200棟1,535戸となりました。
     (ロ)技術開発

      ・「プラットフォームハウス構想」の先駆けとして急性疾患早期対応ネットワーク「                                       HED-Net    」の生活者参加型パイ
       ロットプロジェクトを12月より開始しました。「HED-Net」とは、住宅内で住まい手のバイタルデータを非接触で
       検知・解析し、急性疾患発症の可能性がある異常を検知した場合に緊急通報センターに通知、オペレーターが呼
       びかけにより安否確認し、救急への出動要請、そして救急隊の到着を確認し、玄関ドアの遠隔解錠・施錠まで一
       貫して行う世界初の仕組みです。
      ・ 30 社を超える企業間情報連携コンソーシアムの成果として、ブロックチェーン技術の活用により、賃貸住宅入居
       時に発生する賃貸物件の内覧、契約手続き、生活インフラの契約等の煩雑なプロセスをワンストップ化する業界
       初のサービスを１月より開始しました。
      ・国立大学法人東京大学と共に、建築学の各領域における国際的な研究・教育拠点の確立を目指しながら「未来の
       住まいのあり方」を探究する「国際建築教育拠点（                        SEKISUI    HOUSE-    KUMA   LAB  ）」総括寄付講座を、東京大学総長
       室総括プロジェクト機構内に設置し、活動を開始しました。
      ・健康面・快適な居住性能の更なる追究のため、より高断熱な仕様の研究開発を推し進め、研究所施設の人工気象
       室での実験や、検証棟（北海道岩見沢市）での、実生活を想定した室内温湿度環境の評価・検証を継続していま
       す。
      ・千葉大学「積水ハウス健やか住環境創造のためのシックハウス症候群対策研究部門」において、室内化学物質低
       減による健康効果に関する研究を継続しています。
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    第３   【設備の状況】
    １  【設備投資等の概要】

      当社グループ(当社及び連結子会社)の当連結会計年度の設備投資額は                                96,609   百万円です。
      提出会社においては、都市再開発事業に積極的な設備投資を実施し、また、戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲
     住宅事業の生産効率向上のため、部材生産設備を中心とした設備投資も実施しました。
      当連結会計年度の設備投資(有形固定資産及び無形固定資産の受入ベース数値)の内訳は次のとおりです。
                        当連結会計年度             増減比率

         セグメントの名称
                         金額(百万円)             (％)
    戸建住宅事業                          3,701            15.3
    賃貸住宅事業                          1,525           157.1

    建築・土木事業                          1,904           534.6

    リフォーム事業                           78          89.4

    不動産フィー事業                           769          △44.9

    分譲住宅事業                           994           37.1

    マンション事業                           374            －

    都市再開発事業                         79,314            31.8

    国際事業                          1,124           △43.1

    その他                           25         △64.9

            計                 89,813            31.1

    全社(共通)                          6,796            42.7

            合計                  96,609            31.9

     (注)   金額には消費税等を含んでいません。
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    ２  【主要な設備の状況】
      当社グループ(当社及び連結子会社)における主要な設備は、次のとおりです。
     (1)  提出会社
                                                2021年１月31日       現在
                                  帳簿価額(百万円)
       事業所名
       (所在地)       セグメントの                                         従業員数
                                  土地
                    建物及び     機械装置              工具、器具      リース
       及び        名称                                        (人)
                                                   合計
                               面積
                     構築物    及び運搬具               及び備品      資産
      設備の内容
                                    金額
                               (千㎡)
    本社
             全社(共通)
    梅田スカイビル      ※１
                      12,458       22     19   21,769       72     -   34,323     990
             都市再開発事業
    (大阪市北区)
             戸建住宅事業
    工場  ※２                          862
             賃貸住宅事業         5,870     4,894          9,775      384     51   20,974     995
                                 (73)
    (５ヶ所)
             分譲住宅事業
    総合住宅研究所
             全社(共通)         2,120       0    28    2,083      60     -   4,263     68
    (京都府木津川市)
    賃貸等不動産      ※３                       141
             都市再開発事業         60,703      530        201,295      1,013       -  263,542      74
                                 (17)
    (148ヶ所)
      ※１　梅田スカイビルは連結会社以外への賃貸分を含めています。
      ※２　工場の内訳は以下のとおりです。
                                                 2021年１月31日       現在

                                  帳簿価額(百万円)
       事業所名       セグメントの                                         従業員数
                                  土地
                    建物及び     機械装置                    リース
                                        工具、器具
       (所在地)         名称                                         (人)
                                                   合計
                               面積
                                        及び備品
                     構築物    及び運搬具                     資産
                                    金額
                               (千㎡)
             戸建住宅事業
                                 215
    関東工場
             賃貸住宅事業         1,410     1,514          2,821      150     17    5,913     319
                                 (43)
    (茨城県古河市)
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                                 232
    山口工場
             賃貸住宅事業          657     919         2,150      27     4   3,759     238
                                 (4)
    (山口県山口市)
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                                 246
    静岡工場
             賃貸住宅事業         1,339     1,451          2,734      33     27    5,585     311
                                 (2)
    (静岡県掛川市)
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                                 59
    兵庫工場
             賃貸住宅事業          583     370         1,032      152      2   2,140     45
                                 (3)
    (兵庫県加東市)
             分譲住宅事業
    東北工場
             戸建住宅事業
                                 107
    (宮城県加美郡
             賃貸住宅事業         1,879      637         1,036      20     -   3,574     82
                                 (19)
             分譲住宅事業
    色麻町)
      ※３　従業員数については、都市再開発事業セグメントに従事する人数を記載しています。
         なお、賃貸等不動産の主な内訳は以下のとおりです。
                                                2021年１月31日       現在
                                                   帳簿価額
          設備の内容              セグメントの名称                数量
                                                   (百万円)
                                                       70,817

    賃貸用集合住宅                  都市再開発事業                     36ヶ所
                                                       190,630

    賃貸用オフィス、商業ビル等                  都市再開発事業                     26ヶ所
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     (2)  国内子会社
                                                2021年１月31日       現在
                                  帳簿価額(百万円)
                                                       従業員数
                 セグメント
                                   土地
      会社名      設備の内容                                            (人)
                      建物及び     機械装置                    リース
                                         工具、器具
                  の名称
                                                   合計
                                                        ※
                                面積
                                         及び備品
                      構築物    及び運搬具                    資産
                                     金額
                                (千㎡)
            賃貸等
                 都市再開                 36
    積水ハウス不動産
            不動産           31,858      256         7,599      184      -   39,899    1,012
                 発事業                 (97)
    東京㈱
            (116ヶ所)
            賃貸等
                 都市再開                 30
    積水ハウス不動産
            不動産           13,273      17        5,375      62     -   18,728     566
                 発事業                (135)
    中部㈱
            (119ヶ所)
            賃貸等
                 都市再開                 31
    積水ハウス不動産
            不動産           15,399      105         3,476      11    150    19,142     655
                 発事業                 (47)
    関西㈱
            (69ヶ所)
            賃貸等
                 都市再開                 16
    積水ハウス不動産
            不動産           9,914      96        1,869      3     -   11,884     266
                 発事業                (112)
    中国四国㈱
            (75ヶ所)
      ※　各会社の従業員数を記載しています。
     (注)   １　建設仮勘定の残高を含めていません。

       ２　土地の面積欄の(　)内の数字は連結会社以外からの賃借分を外数で示しています。
       ３　借地権の帳簿価額は、次のとおりです。
         提出会社　　積水ハウス㈱　賃貸等不動産                                               1,608百万円
         国内子会社　積水ハウス不動産東京㈱　賃貸等不動産                                        425百万円
       ４　上記の他、リース契約(所有権移転外ファイナンス・リース)により使用する主な設備として次のものがあり
         ます。
                                               2021年１月31日       現在
                                        リース料(年額)         リース契約残高
              名称          数量        契約期間
                                         (百万円)         (百万円)
          業務用車両                5,831台       ５～７年             2,096         6,197

       ５　上記金額には、消費税等を含んでいません。
    ３  【設備の新設、除却等の計画】

      当連結会計年度末における重要な設備の新設及び改修計画は、以下のとおりです。なお、重要な設備の除却、売却
     等の計画はありません。
     (1)  新設
            セグメントの                 予算額     既支払額                     完了
      会社名               設備の内容等                   資金調達方法        着手年月
              名称              (百万円)     (百万円)                    予定年月
                    ホテル等賃貸等                   自己資金及び借
    積水ハウス㈱       都市再開発事業                  59,045       －           2021年２月      2022年１月
                    不動産                   入金等
     (2)  改修等(提出会社)

            セグメントの                 予算額     既支払額                     完了
     事業所名               設備の内容等                   資金調達方法        着手年月
              名称              (百万円)     (百万円)                    予定年月
            戸建住宅事業
                    工場の設備の増
                                       自己資金
    関東工場       賃貸住宅事業                  7,476      567           2020年４月      2023年７月
                    強及び合理化
            分譲住宅事業
            戸建住宅事業
                    工場の設備の増
                                       自己資金
    山口工場       賃貸住宅事業                  2,084      152           2020年８月      2025年８月
                    強及び合理化 
            分譲住宅事業
            戸建住宅事業
                    工場の設備の増
                                       自己資金
    静岡工場       賃貸住宅事業                  2,673      186           2019年11月      2023年５月
                    強及び合理化 
            分譲住宅事業
            戸建住宅事業
                    工場の設備の増
    兵庫工場                                  自己資金
            賃貸住宅事業                  1,098      512           2019年８月      2022年９月
                    強及び合理化 
            分譲住宅事業
            戸建住宅事業
                    工場の設備の増
    東北工場                                  自己資金
            賃貸住宅事業                   401      69           2020年６月      2024年３月
                    強及び合理化 
            分譲住宅事業
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    第４   【提出会社の状況】
    １  【株式等の状況】

     (1) 【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)
               普通株式                                   1,978,281,000

                計                                 1,978,281,000

      ②  【発行済株式】

               事業年度末現在           提出日現在
                                 上場金融商品取引所
        種類        発行数(株)          発行数(株)        名又は登録認可金融                内容
                                 商品取引業協会名
              ( 2021年１月31日       )  (2021年４月28日)
                                 東京(市場第一部)、
      普通株式          684,683,466          684,683,466      名古屋(市場第一部)          単元株式数は100株です。
                                  各証券取引所
        計         684,683,466          684,683,466          ―            ―
     (2) 【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
       (第１回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2006年４月27日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　27

    新株予約権の数(個)          ※

                            ６(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　6,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2006年４月28日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2026年４月27日まで
                            発行価格　      　　１
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　　１
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　新株予約権１個当たりの目的となる株式数(以下「付与株式数」という。)は、1,000株です。ただし、新株
         予約権の発行日以降、当社が普通株式の分割または併合を行う場合には、分割または併合の比率に応じ比例
         的に調整するものとし、調整の結果１株未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てるものとします。
         また、発行日以降、当社が資本の減少、合併または会社分割を行う場合等、付与株式数の調整を必要とする
         やむを得ない事由が生じたときは、資本の減少、合併または会社分割等の条件等を勘案の上、合理的な範囲
         で付与株式数を調整するものとします。
       ２　各新株予約権の行使に際して払込みをなすべき金額は、各新株予約権の行使により発行または移転する株式
         １株当たりの払込金額を１円とし、これに付与株式数を乗じた金額とします。
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       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社が指名委員会等設置会社に移行した場合に
          おける執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始
          日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①②に定める場合には、それぞれに定める期間内に限り新株
          予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2025年４月27日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2025年４月28日から2026年４月27日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で存続会社となる会社が本新株予約権に係る義務を承継する旨の定めのない
           合併契約書の議案、当社は完全子会社となる株式交換または株式移転で完全親会社となる会社が本新株
           予約権に係る義務を承継する旨の定めのない議案につき当社株主総会で承認された場合
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (4)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
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       (第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2007年５月17日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　26

    新株予約権の数(個)          ※

                            ７(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　7,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2007年６月８日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2027年６月７日まで
                            発行価格　      1,572
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　786
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　各新株予約権の目的である株式の数(以下「付与株式数」という。)は、1,000株です。ただし、当社が当社
         普通株式につき、株式分割(当社普通株式の株式無償割当てを含む。以下、株式分割の記載につき同じ。)ま
         たは株式併合を行う場合には、付与株式数を次の算式により調整するものとします。
          調整後付与株式数        ＝ 調整前付与株式数        × 分割・併合の比率
         調整後付与株式数は、株式分割の場合は、当該株式分割の基準日の翌日以降、株式併合の場合は、その効力
         発生日以降、これを適用します。ただし、剰余金の額を減少して資本金または準備金を増加する議案が当社
         株主総会において承認されることを条件として株式分割が行われる場合で、当該株主総会の終結の日以前の
         日を株式分割のための基準日とする場合は、調整後付与株式数は、当該株主総会の終結の日の翌日以降、当
         該基準日の翌日に遡及してこれを適用します。
         また、上記のほか、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、合理的な範囲で付与
         株式数を調整します。
         なお、上記の調整の結果生じる１株未満の端数は、これを切り捨てるものとします。
       ２　各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、新株予約権を行使することにより交付を受けること
         ができる株式１株当たりの払込金額を１円とし、これに付与株式数を乗じた金額とします。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2026年６月７日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2026年６月８日から2027年６月７日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
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       ４　組織再編における新株予約権の消滅及び再編対象会社の新株予約権交付の内容に関する決定方針
         当社が、合併(当社が合併により消滅する場合に限る。)、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転
         (以上を総称して以下「組織再編行為」という。)をする場合において、組織再編行為の効力発生日(吸収合
         併につき吸収合併の効力発生日、新設合併につき新設合併設立会社成立の日、吸収分割につき吸収分割の効
         力発生日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換の効力発生日、及び株式
         移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。)の直前において残存する新株予約権(以下「残存新
         株予約権」という。)を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号
         のイからホまでに掲げる株式会社(以下、「再編対象会社」という。)の新株予約権を以下の条件に基づきそ
         れぞれ交付することとします。この場合においては、残存新株予約権は消滅し、再編対象会社は新株予約権
         を新たに発行するものとします。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、
         吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画において定
         めた場合に限るものとします。
        (1)  交付する再編対象会社の新株予約権の数
          新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとします。
        (2)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
          再編対象会社の普通株式とします。
        (3)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
          組織再編行為の条件等を勘案の上、上記１に準じて決定します。
        (4)  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
          交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後払込金額に上記
          (3)に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
          します。再編後払込金額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再
          編対象会社の株式１株当たり１円とします。
        (5)  新株予約権を行使することができる期間
          上記の新株予約権の行使期間の開始日と組織再編行為の効力発生日のうちいずれか遅い日から、上記の新
          株予約権の行使期間の満了日までとします。
        (6)  新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
          次に準じて決定します。
         ①　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第40条第１
           項に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果生じる１円未満の端数は、
           これを切り上げるものとします。
         ②　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記①記載の資本金
           等増加限度額から上記①に定める増加する資本金の額を減じた額とします。
        (7)  譲渡による新株予約権の取得の制限
          譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとしま
          す。
        (8)  新株予約権の取得条項
          次に準じて決定します。
          以下の①、②、③、④または⑤の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合
          は、当社取締役会決議がなされた場合)は、取締役会が別途定める日に、当社は無償で新株予約権を取得
          することができます。
         ①　当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
         ②　当社が分割会社となる分割契約若しくは分割計画承認の議案
         ③　当社が完全子会社となる株式交換契約若しくは株式移転計画承認の議案
         ④　当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
           ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
         ⑤　新株予約権の目的である株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要すること
           若しくは当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することについての定
           めを設ける定款の変更承認の議案
        (9)  その他の新株予約権の行使の条件
          上記３に準じて決定します。
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       (第３回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2008年５月15日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　32

    新株予約権の数(個)          ※

                            19(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　19,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2008年６月７日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2028年６月６日まで
                            発行価格　      　877
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　439
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2027年６月６日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2027年６月７日から2028年６月６日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第４回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2009年５月21日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　30

    新株予約権の数(個)          ※

                            23(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　23,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2009年６月10日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2029年６月９日まで
                            発行価格　      　682
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　341
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2028年６月９日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2028年６月10日から2029年６月９日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第５回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2010年５月20日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　30

    新株予約権の数(個)          ※

                            39[38](注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　39,000[38,000]
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2010年６月17日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2030年６月16日まで
                            発行価格　      　718
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　359
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。当事業年度末日から提出日の前月末現在(2021
       年３月31日)にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載しており、そ
       の他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2029年６月16日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2029年６月17日から2030年６月16日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
                                 38/156







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       (第６回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2011年５月19日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　28

    新株予約権の数(個)          ※

                            53[52](注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　53,000[52,000]
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2011年６月15日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2031年６月14日まで
                            発行価格　      　593
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　297
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。当事業年度末日から提出日の前月末現在(2021
       年３月31日)にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載しており、そ
       の他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2030年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2030年６月15日から2031年６月14日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
                                 39/156







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       (第７回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2012年５月17日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　33

    新株予約権の数(個)          ※

                            71(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　71,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2012年６月14日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2032年６月13日まで
                            発行価格　      　496
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　248
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2031年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2031年６月14日から2032年６月13日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第８回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2013年５月16日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　32

    新株予約権の数(個)          ※

                            32(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　32,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2013年６月14日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2033年６月13日まで
                            発行価格　      1,072
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　536
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2032年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2032年６月14日から2033年６月13日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
                                 41/156







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       (第９回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2014年５月15日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　34

    新株予約権の数(個)          ※

                            68(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、
                            普通株式　68,000
    内容及び数(株)        ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2014年６月14日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2034年６月13日まで
    新株予約権の行使により株式を発行
                            発行価格　      　975
    する場合の株式の発行価格及び
                            資本組入額      　488
    資本組入額(円)        ※
    新株予約権の行使の条件            ※
                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2033年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2033年６月14日から2034年６月13日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第10回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2015年５月21日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　34

    新株予約権の数(個)          ※

                            42[41](注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　42,000[41,000]
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2015年６月13日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2035年６月12日まで
                            発行価格　      1,508
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　754
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。当事業年度末日から提出日の前月末現在(2021
       年３月31日)にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載しており、そ
       の他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2034年６月12日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2034年６月13日から2035年６月12日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第11回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2016年５月19日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　35

    新株予約権の数(個)          ※

                            47(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　47,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2016年６月15日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2036年６月14日まで
                            発行価格　      1,357
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　679
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2035年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2035年６月15日から2036年６月14日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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       (第12回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2017年５月18日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　35

    新株予約権の数(個)          ※

                            46(注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　46,000
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2017年６月15日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2037年６月14日まで
                            発行価格　      1,416
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　708
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。提出日の前月末現在(2021年３月31日)におい
       て、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略
       しています。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2036年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2036年６月15日から2037年６月14日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                           有価証券報告書
       (第13回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))
    決議年月日                        2018年５月17日
    付与対象者の区分及び人数(名)                        当社取締役及び執行役員　32

    新株予約権の数(個)          ※

                            61[60](注)１
    新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                            普通株式　61,000[60,000]
    (株)   ※
    新株予約権の行使時の払込金額(円)                 ※       １株当たり　１　(注)２
                            2018年６月15日から
    新株予約権の行使期間           ※
                            2038年６月14日まで
                            発行価格　      1,284
    新株予約権の行使により株式を発行する場合の株
    式の発行価格及び資本組入額(円)                ※
                            資本組入額      　642
    新株予約権の行使の条件            ※

                            (注)３
    新株予約権の譲渡に関する事項               ※

                            新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要する。
    組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する
                            (注)４
    事項   ※
     ※　当事業年度末日(2021年１月31日)における内容を記載しています。当事業年度末日から提出日の前月末現在(2021
       年３月31日)にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載しており、そ
       の他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
     (注)   １　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)１と同一です。
       ２　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)２と同一です。
       ３　新株予約権の行使の条件
        (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役(将来当社
          が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。)、監査役及び執行役員のいずれの地位
          をも喪失した日の翌日(以下「権利行使開始日」という。)から新株予約権を行使できるものとします。
        (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合(ただし、②については、下記４に
          従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。)には、それぞれに定める期
          間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
         ①　新株予約権者が2037年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
           2037年６月15日から2038年６月14日まで
         ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
           式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合(株主総会決議が不要な場合は当社取締役
           会決議がなされた場合)
           当該承認日の翌日から15日間
        (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
          す。
        (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
        (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
          書」に定めるものとします。
       ４　(第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション))の(注)４と同一です。
      ②  【ライツプランの内容】

        該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
                                 46/156





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     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式       発行済株式

                                            資本準備金       資本準備金
                              資本金増減額       資本金残高
        年月日                                     増減額       残高
                総数増減数       総数残高
                               (百万円)       (百万円)
                                            (百万円)       (百万円)
                 (千株)       (千株)
    2017年４月28日(注)             △19,000       690,683         ―    202,591         ―    258,344
    2020年４月24日(注)              △6,000       684,683         ―    202,591         ―    258,344

     (注)   　自己株式の消却による減少です。
     (5)  【所有者別状況】

                                                2021年１月31日       現在
                        株式の状況(１単元の株式数             100  株)
                                                      単元未満
      区分                             外国法人等                   株式の状況
           政府及び           金融商品      その他                個人
                                                       (株)
                 金融機関                                 計
          地方公共団体            取引業者      の法人               その他
                                 個人以外      個人
    株主数(人)           ―     163      40    1,032       899     80   88,260      90,474        ―

    所有株式数
               ―  2,755,281      450,824     634,182     2,029,608        612   970,344     6,840,851       598,366
    (単元)
    所有株式数
               ―    40.28      6.59     9.27     29.67     0.01     14.18       100      ―
    の割合(％)
     (注)   １　自己株式3,581,075株が、「個人その他」欄に35,810単元、「単元未満株式の状況」欄に75株それぞれ含ま
         れています。
       ２　㈱証券保管振替機構名義の株式が、「その他の法人」欄に24単元、「単元未満株式の状況」欄に41株それぞ
         れ含まれています。
       ３　株主数は、単元未満株式のみを所有する株主の人数を含めています。
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     (6)  【大株主の状況】
                                               2021年１月31日       現在
                                                発行済株式(自己株
                                        所有株式数        式を除く。)の総数
         氏名又は名称                   住所
                                         (千株)       に対する所有株式数
                                                の割合(％)
    日本マスタートラスト信託銀行
                    東京都港区浜松町２丁目11－３                       66,713           9.79
    株式会社(信託口)
    株式会社日本カストディ銀行
                    東京都中央区晴海１丁目８－12                       39,302           5.77
    （信託口）
    積水化学工業株式会社                大阪市北区西天満２丁目４－４                       37,168           5.46
    ＳＭＢＣ日興証券株式会社                東京都千代田区丸の内３丁目３－１                       23,050           3.38

    積水ハウス育資会                大阪市北区大淀中１丁目１－88                       17,939           2.63

    株式会社日本カストディ銀行
                    東京都中央区晴海１丁目８－12                       14,833           2.18
    （信託口７）
    第一生命保険株式会社                東京都千代田区有楽町１丁目13－１                       12,158           1.79
    STATE   STREET    BANK   WEST       1776   HERITAGE     DRIVE,NORTH
    CLIENT-TREATY       505234         QUINCY,MA02171,U.S.A.
                                           10,911           1.60
    （常任代理人　株式会社みずほ                 （東京都港区港南２丁目15-１）
    銀行決済営業部）
    株式会社三菱ＵＦＪ銀行                東京都千代田区丸の内２丁目７－１                       10,899           1.60
    株式会社日本カストディ銀行
                    東京都中央区晴海１丁目８－12                       10,794           1.58
    （信託口５）
           計                 ―               243,770           35.79
     (注)   １　上記所有株式数のうち、証券投資信託及び年金信託設定分は以下のとおりです。
         日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)                               50,767千株
         株式会社日本カストディ銀行(信託口)                               24,270千株
       ２　積水ハウス育資会は当社の従業員持株会です。
       ３　ブラックロック・ジャパン株式会社から2020年２月６日付で提出された大量保有報告書(変更報告書)によ
         り、2020年１月31日現在で42,534千株(6.16％)を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、
         2021年１月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。
         なお、当該報告書の内容は次のとおりです。
                                            保有株券等       株券等保有
                       大量保有者名
                                            の数(千株)       割合(％)
          ブラックロック・ジャパン株式会社
                                               12,779        1.85
          ブラックロック・ファンド・マネージャーズ・リミテッド
                                                954      0.14
          (BlackRock      Fund   Managers     Limited)
          ブラックロック・ライフ・リミテッド
                                                700      0.10
          (BlackRock      Life   Limited)
          ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド
                                               3,300       0.48
          (BlackRock      Asset   Management      Ireland    Limited)
          ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ
                                               11,112        1.61
          (BlackRock      Fund   Advisors)
          ブラックロック・インスティテューショナル・トラスト・カンパニー、
                                               11,081        1.60
          エヌ.エイ.(BlackRock           Institutional       Trust   Company,N.A.)
          ブラックロック・インベストメント・マネジメント(ユーケー)リミテッ
                                               2,606       0.38
          ド(BlackRock       Investment      Management(UK)Limited)
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       ４　株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループから2020年11月２日付で提出された大量保有報告書(変更報
         告書)により、2020年10月26日現在で50,179千株(7.33％)を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されてい
         ますが、上記の表中に記載の株式会社三菱ＵＦＪ銀行を除き、2021年１月31日現在における実質所有株式数
         の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書の内容は次のとおりです。
                                            保有株券等       株券等保有
                       大量保有者名
                                            の数(千株)       割合(％)
          株式会社三菱ＵＦＪ銀行
                                               12,671        1.85
          三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

                                               29,491        4.31
          三菱ＵＦＪ国際投信株式会社

                                               8,016       1.17
       ５　野村證券株式会社から2020年12月４日付で提出された大量保有報告書(変更報告書)により、2020年11月30日

         現在で34,834千株(5.09％)を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2021年１月31日現在に
         おける実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書の内容
         は次のとおりです。
                                            保有株券等       株券等保有
                       大量保有者名
                                            の数(千株)       割合(％)
          野村アセットマネジメント株式会社
                                               34,834        5.09
       ６　株式会社みずほ銀行から2021年１月22日付で提出された大量保有報告書により、2021年１月15日現在で

         34,872千株(5.09％)を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2021年１月31日現在における
         実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書の内容は次の
         とおりです。
                                            保有株券等       株券等保有
                       大量保有者名
                                            の数(千株)       割合(％)
          株式会社みずほ銀行
                                               2,000       0.29
          みずほ証券株式会社

                                               5,987       0.87
          アセットマネジメントOne株式会社

                                               26,884        3.93
          米国みずほ証券（Mizuho            Securities      USA  LLC)

                                                 0     0.00
       ７　三井住友信託銀行株式会社から2021年２月４日付で提出された大量保有報告書(変更報告書)により、2021年

         １月29日現在で42,805千株(6.25％)を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2021年１月31
         日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告
         書の内容は次のとおりです。
                                            保有株券等       株券等保有
                       大量保有者名
                                            の数(千株)       割合(％)
          三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
                                               27,329        3.99
          日興アセットマネジメント株式会社

                                               15,475        2.26
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     (7)  【議決権の状況】
      ①  【発行済株式】
                                               2021年１月31日       現在
           区分            株式数(株)          議決権の数(個)               内容
    無議決権株式                     ―           ―             ―

    議決権制限株式(自己株式等)                     ―           ―             ―

    議決権制限株式(その他)                     ―           ―             ―

                    (自己保有株式)
                                    ―
                    普通株式      3,581,000
    完全議決権株式(自己株式等)                                            ―
                    (相互保有株式)
                                    ―
                    普通株式       548,500
                    普通株式     679,955,600
    完全議決権株式(その他)                                6,799,556            ―
                    普通株式       598,366

    単元未満株式                                ―             ―
    発行済株式総数                     684,683,466          ―             ―

    総株主の議決権                     ―           6,799,556            ―

     (注)　㈱証券保管振替機構名義の株式が、「完全議決権株式(その他)」欄に2,400株(議決権24個)、「単元未満株式」
        欄に41株それぞれ含まれています。
      ②  【自己株式等】

                                               2021年１月31日       現在
                                                   発行済株式
       所有者の氏名
                              自己名義所有       他人名義所有       所有株式数の       総数に対する
                    所有者の住所
                               株式数(株)       株式数(株)       合計(株)      所有株式数
        又は名称
                                                   の割合(％)
                 大阪市北区大淀中
    (自己保有株式)
                               3,581,000          ―   3,581,000         0.52
    積水ハウス株式会社
                 １丁目１－88
                 大阪市北区大淀中
    (相互保有株式)
                                548,500         ―    548,500        0.08
    アルメタックス株式会社
                 １丁目１－30
          計             ―         4,129,500          ―   4,129,500         0.60
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    ２  【自己株式の取得等の状況】
                  会社法第155条第３号に該当する普通株式の取得及び同法第155条第７号の規定に
       【株式の種類等】
                  基づく普通株式の取得
     (1)  【株主総会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (2)  【取締役会決議による取得の状況】

       会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づく取得
               区分                  株式数(株)             価額の総額(円)
    取締役会(2020年３月５日)での決議状況
                                     3,000,000            5,000,000,000
    (取得期間2020年３月６日～2021年１月31日)
    当事業年度前における取得自己株式                                    ―              ―
    当事業年度における取得自己株式                                 2,782,400            4,999,892,700

    残存決議株式の総数及び価額の総額                                  217,600              107,300

    当事業年度の末日現在の未行使割合(％)                                    7.3              0.0

    当期間における取得自己株式                                    ―              ―

    提出日現在の未行使割合(％)                                    7.3              0.0

     (注)   １　取得期間は約定ベースで、取得自己株式は受渡ベースで記載しています。
       ２　自己株式の取得方法は、東京証券取引所における市場買付けです。
       ３　2020年９月10日開催の取締役会において、取得し得る株式の総数を7,000,000株から3,000,000株に、株式の
         取得価額の総額を15,000,000,000円から5,000,000,000円に変更する決議を行っています。
               区分                  株式数(株)             価額の総額(円)

    取締役会(2021年３月４日)での決議状況
                                     8,000,000            15,000,000,000
    (取得期間2021年３月５日～2022年１月31日)
    当事業年度前における取得自己株式                                    ―              ―
    当事業年度における取得自己株式                                    ―              ―

    残存決議株式の総数及び価額の総額                                    ―              ―

    当事業年度の末日現在の未行使割合(％)                                    ―              ―

    当期間における取得自己株式                                 1,136,000            2,590,288,900

    提出日現在の未行使割合(％)                                   85.8              82.7

     (注)   １　取得期間は約定ベースで、取得自己株式は受渡ベースで記載しています。
       ２　自己株式の取得方法は、市場買付け（名古屋証券取引所の「自己株式立会外買付取引（Ｎ－ＮＥＴ３）を含
         む）です。
       ３　「当期間における取得自己株式」欄には、2021年４月１日から有価証券報告書提出日までの市場買付けによ
         る株式数は含まれていません。
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     (3)  【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
               区分                  株式数(株)             価額の総額(円)
    当事業年度における取得自己株式                                   5,403            10,924,898

    当期間における取得自己株式                                   1,563            2,684,040

     (注)　「当期間における取得自己株式」欄には、2021年４月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
        取による株式数は含めていません。
     (4)  【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                           当事業年度                   当期間
           区分
                               処分価額の総額                  処分価額の総額
                       株式数(株)                  株式数(株)
                                 (円)                  (円)
    引き受ける者の募集を行った
                            ―         ―         ―         ―
    取得自己株式
    消却の処分を行った取得自己株式                    6,000,000      11,323,075,287               ―         ―
    合併、株式交換、株式交付、
    会社分割に係る移転を行った                        ―         ―         ―         ―
    取得自己株式
    その他                        ―         ―         ―         ―
    (新株予約権の権利行使に基づき
                          110,000       207,875,177            4,000       7,498,611
    移転を行った取得自己株式)
    (譲渡制限付株式報酬としての
                          134,400       253,300,673              ―         ―
    自己株式の処分)
    (単元未満株式の買増請求に基づき
                            301       568,788            ―         ―
    売り渡した取得自己株式)
    保有自己株式数                    3,581,075             ―     4,714,638             ―
     (注)   １　「処分価額の総額」欄には、処理を行った自己株式の帳簿価額を記載しています。
       ２　当期間における「その他」及び「保有自己株式数」欄には、2021年４月１日から有価証券報告書提出日まで
         の取引等は含めていません。
    ３  【配当政策】

      10年後を見据えた強固な財務基盤の構築を図り、持続的な企業価値向上に向けた成長投資の推進と株主還元の強化
     を図ってまいります。具体的には、中期的な平均配当性向を40％以上とし、継続的な配当成長を目指します。
      また、当社定款に会社法第454条第５項に規定する中間配当をすることができる旨を定め、毎事業年度における配当
     の回数については中間配当と期末配当の年２回を基本的な方針としており、中間配当については取締役会が、期末配
     当については株主総会が決定機関です。
      なお、当事業年度に係る剰余金の配当については以下のとおりです。
             決議年月日              配当金の総額(百万円)                １株当たり配当額(円)
        2020年９月10日
                                     30,696                  45
        取締役会決議
        2021年４月27日
                                     26,562                  39
        定時株主総会決議
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    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】
     (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
       コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
       ・当社グループは、「人間愛」を根本哲学とし、「真実・信頼」、「最高の品質と技術」、「人間性豊かな住ま
        いと環境の創造」を掲げる企業理念に則り、コーポレートガバナンスを経営上の重要課題と位置付けていま
        す。当社グループは、株主・投資家の皆様をはじめとするあらゆるステークホルダーの信頼を得ながら持続的
        に企業価値を向上させるため、コーポレートガバナンスの実効性を高め、その体制を構築し、迅速かつ誠実な
        経営に取り組みます。
       ・当社のコーポレートガバナンスに関する基本的な考え方や枠組みを定めた「積水ハウス株式会社                                              コーポレート
        ガバナンス基本方針」を当社ウェブサイトに掲載し、ステークホルダーに公表しています。
         URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/company/info/gov.html
      ①　企業統治の体制

       (イ)企業統治の体制の概要及びその採用理由
         ・当社の企業統治の体制は下図のとおり(2021年４月28日現在)です。
         ・ 当社は、監査役会設置会社であり、また、経営の迅速化を図り、変化の激しい経済状況・市場環境に的確







          に対応できる経営体制の構築のため、執行役員制度を導入しています。
         ・ 2021年４月には執行役員制度改革を実施し、取締役を兼務する「委任型執行役員（社長・副会長・副社
          長・専務）」、取締役候補の「委任型執行役員（常務）」に加え、従業員身分を維持することで柔軟な抜
          擢人事が可能な「雇用型執行役員」及びその候補となる「業務役員」の４階層としました。役割・人材要
          件・選解任プロセスの明確化により、各部門の経営人材の育成強化と持続的なリーダーパイプラインの構
          築を図ります。
         ・同じく2021年４月より、社内取締役による取締役会上程議題の事前審議機関であった経営会議について、
          委任型執行役員（常務執行役員以上）による業務執行に関する決議を行える機関に機能を拡張しました。
         ・社外取締役を含む多様な知識・経験・能力で構成するスキルマトリックスを具備した取締役会が、経営方
          針や経営戦略・経営計画の策定に加え、中長期の重要な業務執行を担うことを維持するとともに、短期及
          びセグメントごとの業務執行機能を経営会議等に委譲することで、経営監督機能と業務執行機能の緩やか
          な分離を目指す上記の体制を採用しています。
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         ・提出日現在、各機関          の構成員は以下のとおりです             。
         機関                          構成員
                 [議          長]  北沢   利文（社外取締役）
                （社内取締役）仲井          嘉浩、堀内      容介、西田      勲平、田中      聡、三浦     敏治、石井      徹

      取締役会
                （社外取締役）吉丸          由紀子、北沢       利文、中島      好美、武川      恵子
                （計10名、うち社外取締役４名。男性７名                     女性３名）

                 [議          長]  岩田   晴幸（常任監査役）
                （常任監査役）岩田          晴幸、伊藤      みどり

      監査役会
                （社外監査役）小林          敬、槇村     久子、鶴田      龍一、和田      頼知
                （計６名、うち社外監査役４名。男性４名                     女性２名）

                 [委    員   長]  吉丸   由紀子（社外取締役）
                （委          員）仲井     嘉浩、田中      聡（社内取締役）

      人事・報酬
      諮問委員会
                       吉丸   由紀子、北沢       利文、武川      恵子（社外取締役）
                （計５名、うち社外取締役３名）

                 [議          長]  仲井   嘉浩（代表取締役          社長執行役員）
                 [出    席   者]（委任型執行役員）

      経営会議
                       仲井   嘉浩、堀内      容介、西田      勲平、田中      聡、三浦     敏治、石井      徹
                       廣田   耕平、皆川      修、豊田     治彦、上木      宏平、吉本      継蔵、篠崎      浩士
                 [委    員   長]  堀内   容介（代表取締役          副会長執行役員）
                （  社外委員     ）國部    克彦氏（神戸大学大学院            経営学研究科教授、神戸大学V.School長）

      ＥＳＧ推進委員会
                       冨田   秀実氏（ロイドレジスタージャパン㈱代表取締役）
                （委          員）堀内     容介、豊田      治彦、近田      智也、山田      実和、吉田      篤史、中山      一、
                       河村   直樹、岸本       健
                 [委    員   長]  田中   聡(代表取締役         副社長執行役員）

                 [  副委員長     ] 三浦   敏治
      リスク管理委員会
                （委          員）田中     聡、三浦     敏治、廣田      耕平、皆川      修、吉本     継蔵、小井      孝員、
                       中山   一、荻野     隆、河村     直樹、大川      延明
        ＜取締役会＞

         取締役会は、社外取締役４名を含む取締役10名(男性７名・女性３名)で構成し、原則月１回開催していま
        す。中長期的な企業価値向上のため、経営方針及び経営戦略・経営計画の策定、重要な業務執行の意思決定を
        行うとともに、取締役・執行役員の業務執行の監督・評価、内部統制やリスク管理体制等経営の健全性確保の
        ための体制整備等をその責務とします。
         また、建設的な意見交換を促進するために、取締役会議長と招集権者を兼務しないことを原則とし、2021年
        ４月27日取締役会にて、取締役会議長を社外取締役の北沢利文氏とすることを決議しました。招集権者は取締
        役社長執行役員(仲井          嘉浩)が務めています。
         構成については、実質的な議論を行うために適正と考えられる人数とし、取締役会における独立社外取締役
        比率が１／３以上となるように独立社外取締役を置くものとします。また、経営戦略・経営計画を踏まえたス
        キルマトリックスを策定の上、財務会計や法令・コンプライアンス等に知見・専門性を有する者を含み、知
        識・経験・能力、在任年数及びジェンダー等を考慮し、多様性と適正人数を両立する形で構成するものとしま
        す。
         その他、社外取締役の職務を補助する体制として、取締役室を設置し、複数名の従業員を配置しています。
         なお、社外取締役とは責任限定契約を締結しており、同契約の内容の概要は、（2）役員の状況                                             ②社外役員
        の状況（ニ）に記載しています。
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        ＜監査役会＞
         監査役会は、社外監査役４名を含む監査役６名(男性４名・女性２名)で構成しています。監査計画を策定
        し、当該監査計画に基づき、取締役、執行役員、主要な事業所長及び子会社取締役等に対し、担当業務におけ
        るリスク・課題についてのヒアリングを計画的に実施し、事業所の実査を必要に応じて実施しています。
         また、監査役は、内部監査部門と意見交換を密にして十分に連携するとともに、会計監査人と定期的に会合
        を持ち、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互に協力しています。
         その他、監査役の職務を補助する専任組織として監査役室を設置し、専任者を含む複数名の従業員を配置し
        ています。監査役室に兼任として配置された使用人には、監査役室での業務に関して所属部署の指揮命令が及
        ばないこととし、その人事上の処分については監査役の意見を尊重する等、独立性を確保しています。
         なお、社外監査役とは責任限定契約を締結しており、同契約の内容の概要は、（2）役員の状況                                             ②社外役員
        の状況（ニ）に記載しています。
        ＜人事・報酬諮問委員会＞

         取締役会の諮問機関として、公正性及び透明性を確保する目的のため、取締役・執行役員の人事や報酬に関
        し、取締役会に意見を述べます。
         独立社外取締役を委員長とし、委員の過半数は独立社外取締役としており、提出日現在の構成は代表取締役
        ２名、独立社外取締役３名であり、委員長は独立社外取締役(吉丸                               由紀子氏)が務めています。
        ＜経営会議＞

         取締役会に上程する重要議題の事前審議、経営方針・経営戦略に基づいた個別の業務執行に関する意思決
        定、並びに業務執行の方針及び課題に関する委任型執行役員間の情報共有を目的として設置しています。
         委任型執行役員を出席者とし、社外取締役及び監査役はオブザーバーとして任意で出席することができま
        す。
        ＜ＥＳＧ推進委員会＞

         当社は、「『わが家』を世界一幸せな場所にする」                        をグローバルビジョンとして掲げ、ビジョンの達成のた
        めに「ＥＳＧ（環境・社会・ガバナンス）経営のリーディングカンパニー」を目指しています。
         ＥＳＧ推進委員会は、専門的な知見を有する２名以上の社外委員、社内取締役、執行役員及び職責者等で構
        成し、ＥＳＧ経営の取り組みの進捗と課題等についての意見交換を通じて実効性を高めています。
         また、ＥＳＧ経営推進本部を設置し、ＥＳＧ推進委員会での議論を踏まえ、当社内及び国内外のグループ会
        社と連携の上、ＥＳＧ経営のさらなる推進を図っています。取り組み内容については、統合報告書及びサステ
        ナビリティレポート（持続可能性報告書）を毎年発行し、開示を行います。
        ＜リスク管理委員会＞

         取締役会の諮問機関として、リスク管理体制の適切な構築や、その運用状況における実効性の確保を目的と
        して、リスク管理体制の整備に関し、取締役会に意見を述べます。2021年４月27日取締役会にて、副社長執行
        役員の田中聡氏を委員長とすることを決議しました。
         主要テーマとして、「ガバナンス」「人権・労務管理」「コンプライアンス」「品質管理」「BCP」を掲げて
        主管部署のモニタリング等を実施し、各部門における国内外を含めたグループ全体のリスク管理体制の整備状
        況を把握し、検証を行っています。
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       (ロ)企業統治に関するその他の事項
         ・当社は、会社法及び会社法施行規則に基づき、次のとおり内部統制システム構築の基本方針を取締役会に
          て決議し、その体制を整備、運用しています。
        ＜内部統制システム構築の基本方針＞

        １)  当社の取締役及び執行役員の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
         ⅰ　当社の企業理念を実践し、法令、定款その他企業倫理を遵守した企業経営を実現するため、企業行動指
          針ならびに企業倫理要項を定め、海外子会社を含む当社グループ（当社及び当社の連結子会社をいう。）
          の全役職員への浸透に努める。
         ⅱ　研修を定期的に実施し、職務を執行する当社の取締役及び執行役員による法令、定款その他企業倫理の
          遵守の徹底を図る。
         ⅲ　当社監査役は、法令及び社内規則に基づき、当社の取締役及び執行役員の職務執行を監査する。
         ⅳ　当社取締役会は、当社の取締役及び執行役員について、職務の執行を監督するとともに、選解任等の人
          事及び報酬等の決定にあたっては、過半数を社外取締役で構成する人事・報酬諮問委員会の審議結果を尊
          重し、その公正性と透明性を確保する。
         ⅴ　当社取締役会は、社外の有識者も委員に加わったＥＳＧ推進委員会を設置し、持続可能な社会の構築へ
          の貢献を目指し、ＥＳＧ経営を推進する。
        ２)  当社の取締役及び執行役員の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
          当社の取締役及び執行役員は、職務の執行に係る以下の文書(電磁的記録を含む。以下同じ。)を、当社の
         取締役及び監査役等が必要に応じて閲覧可能な状態で、関連資料とともに保存及び管理する。
         ａ　株主総会、取締役会、経営会議その他の重要会議に関する議事録
         ｂ　当社の取締役及び執行役員が職務執行に関して決裁した重要な文書(稟議書等)
         ｃ　その他当社の取締役及び執行役員の職務執行に関する重要な文書
        ３)  当社及び当社子会社の損失の危険の管理に関する体制
         ⅰ　当社取締役会は、当社及び当社子会社におけるリスク管理体制の構築及び運用の状況について、諮問機
          関であるリスク管理委員会を通じて監督する。
         ⅱ　自然災害、その他会社に著しい損害を及ぼすおそれのある緊急事態が発生したときの危機管理体制につ
          いて、対応マニュアルを整備する等、役職員への周知徹底を図る。
         ⅲ　当社取締役会は、情報資産を安全に保護・管理し、当社グループのお客様をはじめとしたステークホル
          ダーからの信頼に応えるため、情報セキュリティポリシーを定め、適切な情報資産の管理体制を構築す
          る。
        ４)  当社及び当社子会社の取締役等の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
         ⅰ　当社取締役会は、経営方針及び経営戦略・経営計画の策定が中心的な役割であるとの認識に立ち、個別
          の業務執行に関する意思決定は、可能な限り当社の取締役及び執行役員に委任する。
         ⅱ　重要案件については、当社及び当社子会社の取締役会または当社経営会議において活発な意見交換を行
          い、適正な意思決定を図る。
         ⅲ　稟議決裁に関して、審査の実効性及び迅速な意思決定機能を備えたルール・運用を図る。
         ⅳ　職務分掌を社内規則に定め、権限と責任を明確にする。
        ５)  当社使用人及び当社子会社の取締役等の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
         ⅰ　企業理念、企業行動指針及び企業倫理要項を掲載した小冊子を配布（電磁的な方法を含む。）し、その
          周知・遵守を図る。
         ⅱ　研修を定期的に実施し、法令、定款その他企業倫理の遵守の徹底を図る。
         ⅲ　当社及び当社子会社の内部監査部門は、定期的に当社及び当社子会社の業務監査を実施する。
         ⅳ　当社及び当社子会社の役職員に加え、継続的取引関係にある協力工事店・取引先の役職員からの相談を
          社内外の窓口で受け付ける内部通報制度を整備する。
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        ６)  当社子会社の取締役等の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する体制
         ⅰ　当社子会社を管理する各部署は、当社子会社に対し、経営状況及び重要な職務執行に関する報告を求め
          る。また、当社専門部署は管轄する事項について当社子会社に対して、適宜、報告を求める。
         ⅱ　当社子会社は、当社から派遣された取締役または監査役を通して、経営状況及び重要な職務執行に関す
          る報告を行う。
         ⅲ　当社子会社は、緊急事態が生じた場合、速やかに当社への報告を行う。
        ７)  当社監査役の職務を補助すべき使用人に関する事項ならびに当該使用人の当社取締役からの独立性等に関
         する事項
         ⅰ　当社は、当社監査役の職務を補助する監査役室を設置し、専任者を含む使用人を複数名配置する。
         ⅱ　監査役室に配置する使用人の人選等については監査役会の意向を尊重し、協議の上決定する。
         ⅲ　監査役室に兼任として配置された使用人には、監査役室での業務に関して所属部署の指揮命令が及ばな
          いこととし、その人事上の処分については監査役の意見を尊重する等、独立性を確保する。
        ８)  当社監査役への報告に関する体制
         ⅰ　当社の取締役及び執行役員は、当社監査役が出席する当社取締役会その他の重要会議において、担当す
          る職務の執行状況を随時報告する。
         ⅱ　当社の取締役、執行役員及び使用人は、当社または当社子会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実
          を発見したとき、直ちに当社監査役に報告する。
         ⅲ　当社または当社子会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を発見した旨の内部通報がなされた場
          合、内部通報制度の事務局は直ちに当社監査役に報告する。
         ⅳ　当社及び当社子会社は、前２号の報告または内部通報をした者に対して、当該報告または当該内部通報
          を理由として不利な取り扱いを行わない。
         ⅴ　当社は、稟議書、取締役会等の重要会議の議事録、内部監査部門が作成する監査報告書、その他監査役
          の監査業務に係わる重要書類については、当社監査役に回付する。
        ９)  当社監査役の職務の執行について生ずる費用または債務の処理に係る方針に関する事項
          当社監査役よりの、職務の執行について生ずる費用の前払または償還の請求については、職務の執行に必
         要でないと証明できる場合を除き、速やかに処理を行う。
        10)  その他当社監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
         ⅰ　当社の監査役と内部監査部門は意見交換を密にして堅密な連携を保ち、各監査業務が効率的かつ実効的
          に行われるよう相互に協力する。
         ⅱ　当社の監査役と会計監査人は定期的に会合をもち、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互
          に協力する。
        ＜コンプライアンスに関する取り組み＞

         ⅰ　企業理念・行動規範、積水ハウスグループ企業行動指針・企業倫理要項を掲載した小冊子を当社及び当
          社子会社の役職員に配布(電磁的な方法を含む)し、周知・遵守を図っています。
         ⅱ　当社及び当社子会社の役職員を対象としたコンプライアンスに関する研修を定期的に実施しています。
         ⅲ　社内・社外の窓口にて相談を受け付ける内部通報制度として、積水ハウスグループ企業倫理ヘルプライ
          ン、積水ハウスグループ取引先企業倫理ヘルプライン及び海外子会社を対象とした積水ハウスグローバル
          ヘルプラインを設置しています。
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      ②　当社定款における定めの概要（提出日現在）
        ・業務執行に関する権限委譲を進めるとともに、取締役会における建設的な議論の推進と意思決定の迅速化を
         図り、適正なコーポレートガバナンス体制を維持するため、取締役の員数を12名以内と定めています。
        ・株主総会における取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上
         を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行い、累積投票によらないものと定めています。
        ・監査役会における情報共有の充実と機動的な監査活動を維持するため、また、取締役の員数の上限とのバラ
         ンス等も考慮し、監査役の員数を７名以内と定めています。
        ・自己の株式の取得について、機動的な資本政策を遂行することを可能とするため、会社法第165条第２項に基
         づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己の株式を取得することができる旨を定めています。
        ・株主への安定的な利益還元を行うため、取締役会決議によって毎年７月31日を基準日として中間配当をする
         ことができる旨を定めています。
        ・株主総会の特別決議要件について、定足数を緩和することにより株主総会の円滑な運営を行うことを目的と
         して、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３
         分の２以上をもって行う旨を定めています。
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     (2)  【役員の状況】
      ①　役員一覧
    男性  11 名　女性    5 名　(役員のうち女性の比率             31.3  ％)
                                                      所有株式数
        役職名         氏名      生年月日                略歴            任期
                                                       (千株)
                              1988年４月      当社入社
                              2012年２月      当社経営企画部長就任
                              2014年４月      当社執行役員就任、経営企画部長
                                    委嘱
                              2016年４月      当社常務執行役員就任、経営企
       代表取締役
                                    画・経理財務担当
    社長執行役員      兼 ＣＥＯ
               仲井　嘉浩      1965年４月30日      生                       (注)３      44
    戦略部門・請負型ビジネス
                              2016年４月      当社取締役就任
       部門担当
                              2018年２月      当社代表取締役社長就任
                              2021年４月      当社代表取締役就任、社長執行役
                                    員兼ＣＥＯ就任、戦略部門・請負
                                    型ビジネス部門担当、現在に至
                                    る。
                              1980年４月      当社入社
                              2010年２月      当社東京シャーメゾン事業本部長
                                    就任
                              2012年４月      当社執行役員就任
                              2014年４月      当社常務執行役員就任、シャーメ
                                    ゾン事業(東日本)担当
                              2016年４月      当社取締役就任
                              2017年12月      東京シャーメゾン事業本部長兼マ
                                    ンション事業本部長委嘱
       代表取締役
                              2018年４月      当社専務執行役員就任、業務推進
      副会長執行役員
               堀内　容介      1956年９月25日      生        部門担当、東日本建築事業本部長               (注)３      21
     財務・ＥＳＧ部門、
                                    委嘱
      ＴＫＣ事業担当
                              2018年８月      業務推進部門・東日本建築事業担
                                    当
                              2020年２月      ＩＲ部門・業務推進部門担当
                              2020年６月      ＥＳＧ経営推進部門・経理財務部
                                    門・業務推進部門担当
                              2021年２月      財務・ＥＳＧ部門、ＴＫＣ事業担
                                    当、現在に至る。
                              2021年４月      当社代表取締役就任、副会長執行
                                    役員就任、現在に至る。
                              1976年４月      当社入社
                              2010年２月      当社関西シャーメゾン事業本部長
                                    就任
                              2012年４月      当社執行役員就任
                              2012年８月      西日本シャーメゾン事業本部長委
                                    嘱
                              2014年４月      当社常務執行役員就任、シャーメ
                                    ゾン事業(西日本)担当
       代表取締役
                              2014年４月      当社取締役就任
      副社長執行役員
               西田　勲平      1954年２月11日      生  2018年４月      当社専務執行役員就任、西日本建               (注)３      19
    ストック型ビジネス部門
                                    築事業本部長委嘱
    担当、仲介賃貸事業本部長
                              2019年２月      西日本建築事業担当、仲介賃貸事
                                    業本部長委嘱
                              2020年２月      仲介賃貸事業本部長委嘱、現在に
                                    至る。
                              2021年２月      ストック型ビジネス部門担当、現
                                    在に至る。
                              2021年４月      当社代表取締役就任、副社長執行
                                    役員就任、現在に至る。
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                                                      所有株式数
        役職名         氏名      生年月日                略歴            任期
                                                       (千株)
                              1981年４月      三井物産株式会社入社
                              2004年４月      同社ＩＲ部長就任
                              2007年４月      同社経営企画部長就任
                              2010年７月      同社コンシューマーサービス事業
                                    副本部長就任
                              2011年４月      同社執行役員、コンシューマー
                                    サービス事業本部長就任
                              2013年４月      同社常務執行役員就任
                              2015年４月      同社専務執行役員、アジア・大洋
                                    州本部長兼アジア・大洋州三井物
                                    産株式会社社長就任
       代表取締役
                              2017年４月      同社副社長執行役員、ＣＡＯ、Ｃ
      副社長執行役員          田中　聡      1958年２月27日      生                       (注)３      ―
                                    ＩＯ、ＣＰＯ就任
     管理・人事部門担当
                              2017年６月      同社代表取締役副社長執行役員就
                                    任
                              2019年６月      同社顧問就任、現在に至る。
                              2020年３月      株式会社クラレ社外取締役就任、
                                    現在に至る。
                              2020年４月      当社社外取締役就任
                              2021年１月      IHH  Healthcare     Berhad
                                    社外取締役就任、現在に至る。
                              2021年４月      当社代表取締役就任、副社長執行
                                    役員就任、管理・人事部門担当、
                                    現在に至る。
                              1979年４月      当社入社
                              2014年４月      当社執行役員就任、開発部長委嘱
                              2016年４月      当社常務執行役員就任
                              2016年４月      技術本部長兼開発部長委嘱
                              2018年２月      技術本部長委嘱
        取締役
                              2018年４月      技術部門担当
      専務執行役員
               三浦　敏治      1955年10月16日      生                       (注)３      19
      技術・生産部門
                              2018年４月      当社取締役就任、現在に至る。
        担当
                              2020年２月      技術部門・生産調達部門担当
                              2020年４月      当社専務執行役員就任、現在に至
                                    る。
                              2021年２月      技術・生産部門担当、現在に至
                                    る。
                              1990年４月      当社入社
                              2012年５月      当社開発事業部長就任
                              2014年４月      当社執行役員就任、開発事業部長
                                    委嘱
                              2016年４月      当社常務執行役員就任
                              2019年２月      開発事業担当、国際事業部長委嘱
        取締役
                              2020年２月      開発事業・マンション事業担当、
      専務執行役員         石井　徹      1966年11月３日      生                       (注)３      15
                                    国際事業部長委嘱
    開発型ビジネス部門担当
                              2020年４月      当社専務執行役員就任、現在に至
                                    る。開発事業・マンション事業・
                                    国際事業担当
                              2020年４月      当社取締役就任、現在に至る。
                              2021年２月      開発型ビジネス部門担当、現在に
                                    至る。
                              2004年10月      日産自動車株式会社ダイバーシ
                                    ティディベロップメントオフィス
                                    室長就任
                              2008年４月      株式会社ニフコ入社
       社外取締役         吉丸由紀子      1960年２月１日      生  2011年６月      同社執行役員就任               (注)３       5
                              2018年４月      当社社外取締役就任、現在に至
                                    る。
                              2019年６月      三井化学株式会社外取締役就任、
                                    現在に至る。
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                                                      所有株式数
        役職名         氏名      生年月日                略歴            任期
                                                       (千株)
                              1977年４月      東京海上火災保険株式会社入社
                              2008年６月      東京海上日動あんしん生命保険株
                                    式会社常務取締役就任
                              2009年６月      同社専務取締役就任
                              2010年６月      同社取締役社長就任
                              2010年６月      東京海上ホールディングス株式会
                                    社取締役就任
                              2014年４月      東京海上日動火災保険株式会社取
                                    締役副社長就任
                              2014年６月      東京海上ホールディングス株式会
                                    社副社長執行役員就任
                              2016年４月      東京海上日動火災保険株式会社取
       社外取締役         北沢　利文      1953年11月18日      生                       (注)３      ―
                                    締役社長就任
                              2016年６月      東京海上ホールディングス株式会
                                    社取締役就任
                              2019年４月      東京海上日動火災保険株式会社取
                                    締役副会長就任、現在に至る。
                              2019年６月      株式会社三菱ＵＦＪ銀行社外取締
                                    役（監査等委員）就任、現在に至
                                    る。
                              2019年６月      三菱倉庫株式会社社外取締役就
                                    任、現在に至る。
                              2020年４月      当社社外取締役就任、現在に至
                                    る。
                              1980年４月      安田信託銀行株式会社（現　みず
                                    ほ信託銀行株式会社）入行
                              1982年２月      エイボン・プロダクツ株式会社
                                    （現　エムエフジー＆ミッション
                                    株式会社）入社
                              1997年５月      シティバンク,N.A.　バイスプレ
                                    ジデント就任
                              2000年６月      ソシエテ　ジェネラル証券会社シ
                                    ニアジェネラルマネジャー就任
                              2002年４月      アメリカン・エキスプレス・イン
                                    ターナショナル,Inc.（日本）副
                                    社長就任
                              2011年８月      アメリカン・エキスプレス・イン
                                    ターナショナル,Inc.シンガポー
                                    ル カントリー・マネジャー（社
                                    長）就任
                              2014年２月      アメリカン・エキスプレス・イン
       社外取締役         中島　好美      1956年12月16日      生                       (注)３      ―
                                    ターナショナル,Inc.（日本）上
                                    席副社長就任
                              2014年４月      アメリカン・エキスプレス・ジャ
                                    パン株式会社代表取締役社長就任
                              2017年６月      ヤマハ株式会社社外取締役就任、
                                    現在に至る。
                              2017年６月      イオンフィナンシャルサービス株
                                    式会社社外取締役就任、現在に至
                                    る。
                              2018年６月      日本貨物鉄道株式会社社外取締役
                                    就任、現在に至る。
                              2018年９月      株式会社アルバック社外取締役就
                                    任、現在に至る。
                              2021年４月      事業構想大学院大学特任教授就
                                    任、現在に至る。
                              2021年４月      当社社外取締役就任、現在に至
                                    る。
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                                                      所有株式数
        役職名         氏名      生年月日                略歴            任期
                                                       (千株)
                              1981年４月      総理府（現　内閣府）入府
                              2006年７月      国土交通省総合政策局安心生活政
                                    策課長就任
                              2008年７月      内閣府大臣官房審議官（共生社会
                                    政策担当兼大臣官房担当）就任
                              2009年７月      内閣府大臣官房審議官（男女共同
                                    参画局担当）就任
                              2012年12月      内閣府大臣官房政府広報室長就任
                              2014年７月      内閣府男女共同参画局長就任
       社外取締役         武川　恵子      1958年４月23日      生                       (注)３      ―
                              2019年４月      昭和女子大学教授（現、特命教
                                    授）就任、現在に至る。
                              2019年６月      日本電信電話株式会社社外取締役
                                    就任、現在に至る。
                              2019年６月      三井金属鉱業株式会社社外監査役
                                    就任、現在に至る。
                              2020年４月      昭和女子大学グローバルビジネス
                                    学部長就任、現在に至る。
                              2021年４月      当社社外取締役就任、現在に至
                                    る。
                              1975年４月      当社入社
                              2010年４月      当社執行役員就任、資材部長委嘱
       常任監査役         岩田　晴幸      1951年12月14日      生  2016年４月      当社常務執行役員就任               (注)４      14
                              2018年４月      当社常任監査役就任、現在に至
                                    る。
                              1974年４月      当社入社
                              2014年２月      当社経営企画部ダイバーシティ推
                                    進室長就任
                              2018年４月      当社執行役員就任。ダイバーシ
       常任監査役        伊藤　みどり      1955年５月13日      生                       (注)６      15
                                    ティ推進部長委嘱
                              2020年２月      ダイバーシティ推進担当
                              2021年４月      当社常任監査役就任、現在に至
                                    る。
                              1976年４月      検事任官
                              2004年１月      奈良地方検察庁検事正就任
                              2004年12月      最高検察庁検事就任
                              2005年９月      前橋地方検察庁検事正就任
                              2007年６月      大阪高等検察庁次席検事就任
                              2008年７月      最高検察庁公安部長就任
       社外監査役         小林　敬      1951年３月23日      生                       (注)６      ―
                              2010年１月      大阪地方検察庁検事正就任
                              2011年２月      弁護士登録、現在に至る。
                              2017年４月      当社社外監査役就任、現在に至
                                    る。
                              2017年６月      山陽特殊製鋼株式会社社外取締役
                                    就任、現在に至る。
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                                                           有価証券報告書
                                                      所有株式数
        役職名         氏名      生年月日                略歴            任期
                                                       (千株)
                              1993年４月      奈良文化女子短期大学教授就任
                              1996年４月      奈良県立商科大学教授就任
                              2000年４月      京都女子大学教授就任
                              2011年６月      関西電力株式会社社外監査役就任
                              2013年４月      京都女子大学宗教・文化研究所客
                                    員研究員就任、現在に至る。
                              2017年４月      関西大学客員教授就任
       社外監査役         槇村　久子      1947年８月27日      生                       (注)４       9
                              2018年４月      当社社外監査役就任、現在に至
                                    る。
                              2019年６月      関西電力株式会社社外取締役就任
                              2019年10月      関西大学社会安全学部社会安全研
                                    究センター客員研究員就任、現在
                                    に至る。
                              2000年10月      パナソニック株式会社財務・ＩＲ
                                    グループＩＲ室長就任
                              2007年４月      同社国際渉外グループ部長就任
                              2011年１月      同社監査役室長就任
                              2014年11月      同社顧問就任
                              2015年５月      株式会社瑞光社外監査役就任
       社外監査役         鶴田　龍一      1954年11月24日      生                       (注)４      ―
                              2018年４月      当社社外監査役就任、現在に至
                                    る。
                              2018年４月      ＣＧコンサルティング代表就任、
                                    現在に至る。
                              2019年１月      事業構想大学院大学特命講師就
                                    任、現在に至る。
                              1978年４月      等松・青木監査法人(現         有限責任
                                    監査法人トーマツ)入所
                              1996年６月      監査法人トーマツ(現         有限責任監
                                    査法人トーマツ)パートナー就任
       社外監査役         和田　頼知      1955年10月23日      生                       (注)５      ―
                              2019年６月      株式会社日本触媒       社外監査役就
                                    任、現在に至る。
                              2020年４月      当社社外監査役就任、現在に至
                                    る。
                            計
                                                        167
     (注)   １　取締役　吉丸由紀子氏、同　北沢利文氏、同　中島好美氏及び同　武川恵子氏は、社外取締役です。
       ２　監査役　小林敬氏、同　槇村久子氏、同　鶴田龍一氏及び同　和田頼知氏は、社外監査役です。
       ３　取締役の任期は、2021年１月期に係る定時株主総会終結の時から2022年１月期に係る定時株主総会終結の時
         までです。
       ４　監査役　岩田晴幸氏、同　槇村久子氏及び同　鶴田龍一氏の任期は、2018年１月期に係る定時株主総会終結
         の時から2022年１月期に係る定時株主総会終結の時までです。
       ５　監査役　和田頼知氏の任期は、2020年１月期に係る定時株主総会終結の時から2024年１月期に係る定時株主
         総会終結の時までです。
       ６　監査役　伊藤みどり氏及び同　小林敬氏の任期は、2021年１月期に係る定時株主総会終結の時から2025年１
         月期に係る定時株主総会終結の時までです。
       ７　「所有株式数」欄には、2021年４月の役員持株会の買付けによる株式数は含めていません。
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       ８　提出日現在、上記の取締役を兼務する執行役員のほか、専任の執行役員が28名おり、その役位、氏名及び担
         当業務は次のとおりです。
       　[委任型執行役員]

              役位          氏名                   担当業務
                     廣   田   耕   平
            常務執行役員                  経営企画担当
                     皆   川         修
            常務執行役員                  監査・人事・不動産担当
                     豊   田   治   彦   秘書担当、ＥＳＧ経営推進本部長                兼  渉外部長
            常務執行役員
                     上   木   宏   平
            常務執行役員                  技術本部長
                     吉   本   継   蔵   総務・法務担当
            常務執行役員
            常務執行役員         篠   崎   浩   士   建築事業担当
         [雇用型執行役員]

              役位          氏名                   担当業務
             執行役員        室   井   耕   一
                              東北営業本部長
                     青   木   慎   治
             執行役員                 東京営業本部長
                     宮   越         建
             執行役員                 神奈川営業本部長
                     木   村   良   典
             執行役員                 埼玉栃木営業本部長
                     岩   田   慶   隆
             執行役員                 上信越営業本部長
                     糠   信         巧
             執行役員                 中部第一営業本部長
                     田   森   直   紀
             執行役員                 国際事業部長
                     柳         武   久
             執行役員                 開発事業部長
                     大   村   泰   志
             執行役員                 積和建設事業本部長
                     神   谷   佳   之
             執行役員                 経営企画部長
                     小   井   孝   員
             執行役員                 ＣＳ推進部長
                     吉   田   篤   史
             執行役員                 ＩＲ部長
                     山   田   実   和
             執行役員                 ダイバーシティ推進部長
                     近   田   智   也   環境推進部長       兼  温暖化防止推進室長
             執行役員
                     中   山         一
             執行役員                 人事部長
                     藤   間   美   樹   人事部     人材開発担当
             執行役員
                     石   井   正   義   技術本部      副本部長
             執行役員
                     野   間         賢
             執行役員                 総合住宅研究所長
                     河   﨑   由美子
             執行役員                 住生活研究所長
                     住   友   義   則
             執行役員                 施工本部長
                     東         浩   和
             執行役員                 生産調達本部長
                     工   藤   正   人
             執行役員                 静岡工場長
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      ②　社外役員の状況
       (イ)社外取締役
         当社の社外取締役は４名です。
         (吉丸由紀子氏)
         ・国内外企業役員としてのマネジメント経験、人材マネジメント及びダイバーシティ分野における豊富な知
          識・経験を、当社の経営監督機能の強化に活かしていただくため、社外取締役として選任しています。
         ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「①　役員一覧」に記載しています。
         (北沢利文氏)
         ・大手保険会社にて要職を歴任したことから得た経営者としての豊富な実績と経験、グローバル事業、Ｍ＆
          Ａ及びリスク管理・コンプライアンス分野を含む幅広い知識・経験を、当社の経営監督機能の強化に活か
          していただくため、社外取締役として選任しています。
         (中島好美氏)
         ・国内外の企業にて要職を歴任したことから得た経営者としての豊富な実績と経験（特にグローバルな金融
          機関のアジア地区及び日本法人の責任者としての財務戦略、Ｍ＆Ａ等の分野での経験）及び経営幹部の多
          様性が当然とされる環境下における企業経営の最前線での経験を、当社の経営監督機能の強化に活かして
          いただくため、社外取締役として選任しています。
         (武川恵子氏)
         ・内閣府にて要職を歴任し、男女共同参画に関する政策実現に邁進したことから得たダイバーシティ及びコ
          ンプライアンス分野における豊富な知識・経験を、当社の経営監督機能の強化に活かしていただくため、
          社外取締役として選任しています。
       (ロ)社外監査役

         当社の社外監査役は４名です。
         (小林敬氏)
         ・検事・弁護士としての司法分野に関する専門的知見・豊富な経験を当社の監査体制の強化に活かしていた
          だくため、社外監査役として選任しています。
         (槇村久子氏)
         ・大学教授を歴任され、多彩な環境学、社会学等についての幅広い知見と他の会社の監査役としての経験を
          当社の監査体制の強化に活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
         ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「①　役員一覧」に記載しています。
         (鶴田龍一氏)
         ・財務・会計、ディスクロージャー、監査、海外事業等、幅広い業務実績と他の会社の監査役としての経験
          を当社の監査体制の強化に活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
         (和田頼知氏)
         ・公認会計士としての財務・会計に関する専門的知見及び他の会社の監査役としての知識・経験を当社の監
          査体制の強化に活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
       (ハ)社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準

         ・社外取締役及び社外監査役の選任に関して、当社からの独立性に関する基準を「積水ハウス株式会社                                                コー
          ポレートガバナンス基本方針」にて定めています。また、㈱東京証券取引所等の定めに基づく独立役員制
          度の基準に照らして一般株主と利益相反が生じるおそれがないと客観的に言い得ることから、吉丸取締
          役、北沢取締役、中島取締役、武川取締役、小林監査役、槇村監査役、鶴田監査役及び和田監査役を独立
          役員として指定し、届け出ています。
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       (ニ)社外取締役及び社外監査役との責任限定契約の内容の概要
         ・社外取締役または社外監査役として任務を怠ったことにより、当社に対して損害を与えた場合であって
          も、その職務を行うにつき、善意かつ重大な過失がないときは、会社法第425条第１項に定める最低責任限
          度額まで、その責任を当然に免除するものとする責任限定契約を、社外取締役及び社外監査役全員と締結
          しています。
      ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

        統制部門との関係
        社外取締役は、取締役会に出席し、取締役会の意思決定及び執行役員や内部統制部門等による業務執行の監督
       において、社外取締役として期待される役割を担っています。
        社外監査役は、取締役会及び監査役会に出席するほか、業務執行状況の報告を受け、内部監査部門及び会計監
       査人と連携して、取締役の職務の執行状況の監視において、社外監査役として期待される役割を担っています。
       なお、社外監査役が出席する取締役会その他の重要な会議の開催に際しては、原則、事前に資料を配布したうえ
       で、近時は、法務部長より概要説明を行っています。
     (3)  【監査の状況】

      ①　監査役監査の状況
       (イ)監査役監査の組織、人員
       ・  当社の監査役会は、社外監査役４名を含む監査役６名（提出日現在                                男性４名、女性２名）で構成していま
         す。
       ・  監査役の職務を補助する体制として、監査役室を設定（提出日現在７名、うち専任者４名）し、監査役会の
         事務局運営や監査役の報告の徴求等、監査役の職務執行に必要な事項を補助しています。
       (ロ)監査役及び監査役会の活動状況

       ・  当事業年度において、監査役会を１４回開催しており、個々の監査役の出席状況については以下のとおりで
         す。
              役職名            氏　名        出席状況（出席率）              備　考
           常任監査役（常勤）            　岩田　晴幸            14/14（100％）
           常任監査役（常勤）            　山田　寿夫            14/14（100％）
            監査役（社外）           　篠原　祥哲            ５/５（100％）          2020年４月23日退任
            監査役（社外）           　小林　　敬            14/14（100％）
            監査役（社外）           　槇村　久子            14/14（100％）
            監査役（社外）           　鶴田　龍一            14/14（100％）
            監査役（社外）           　和田　頼知（注）            ９/９（100％）          2020年４月23日就任
      　　（注）監査役　和田頼知氏は、公認会計士としての財務・会計に関する専門的知見を有しています。
       ・  監査役会においては、監査報告書の作成、監査方針・監査計画の策定、その他監査役の職務の執行に関する

         事項の決定、内部統制システムやリスク管理体制の構築及びその運用状況を主な検討事項としています。加
         えて、会計監査人の評価並びに再任・不再任の決定や報酬額に対する同意等、監査役会の決議による事項に
         ついて検討しています。その他、当事業年度においては、監査役の員数及び定年等を検討しました。
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       ・  各監査役は、監査方針及び職務の分担等に従い、取締役会その他重要な会議に出席するほか、取締役及び執
         行役員、使用人等からその職務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求め、適宜意見を表明
         する等しています。また、代表取締役、社外取締役それぞれと意見交換を行っています。その他、会計監査
         人より当年度の監査計画の説明、期中には四半期レビューの結果説明、期末には監査結果の説明を受け、意
         見交換を行っています。これに加えて常任監査役は、必要に応じて社外監査役と共に、監査計画等に基づ
         き、事業所や子会社等への往査を行っています。往査の際には、執行役員、主要な使用人及び子会社取締役
         等から職務の執行状況について報告を受け、適宜説明を求め、意見を表明しています。併せて、重要な決裁
         書類等を閲覧するなどし、実効性ある監査に取り組んでいます。また、内部監査部門及び会計監査人とも連
         携し、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互に協力しています。
      ②　内部監査の状況

         当社の内部監査は、専門の内部監査部門である監査部(提出日現在66名、海外監査室を含む)が、法令、社内
        規則などに基づく内部統制、内部管理が適正に行われ、かつ実効的な運用が確保されているかについて現地監
        査を行い、必要に応じ是正勧告等を行っています。その監査の結果については、取締役及び監査役並びに関係
        部署に報告されています。なお、監査部と会計監査人は、相互に協力し、内部監査の実効的な実施に努めてい
        ます。
      ③　会計監査の状況

       (イ)監査法人の名称
         EY新日本有限責任監査法人
       (ロ)継続監査期間

         50年間
       (ハ)業務を執行した公認会計士

         市之瀬　申
         神前　泰洋
         入山　友作
       (ニ)監査業務に係る補助者の構成

         当社の会計監査業務に係る補助者の構成は、公認会計士23名、その他33名であります。
       (ホ)監査法人の選定方針と理由

         当社は監査役会が会計監査人の選定基準を定めており、会計監査人の品質管理体制、独立性、専門性、監査
        計画、監査体制、監査報酬見積額等を総合的に評価して会計監査人の選任及び再任を決定する方針としていま
        す。
         なお、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合には、監査役全員の
        同意に基づき、会計監査人を解任します。また、会計監査人に職務の執行に支障をきたす事由が生じたと認め
        られる場合等には、監査役会は株主総会に提出する会計監査人の解任または不再任に関する議案の内容を決定
        します。
         以上を踏まえ、EY新日本有限責任監査法人を評価した結果、同監査法人を会計監査人として再任することを
        決議しました。
       (ヘ)監査役及び監査役会による監査法人の評価

         当社の監査役及び監査役会は、監査法人に対して評価を行っています。この評価については、監査役会が会
        計監査人の評価基準を定めており、監査法人から活動及び監査内容の報告を受けるほか、当社関係部署より監
        査法人に関する報告を受け、また、必要に応じて監査役が監査法人の監査に立ち合い監査手続きの検証を行う
        こと等により総合的に評価を行っています。
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      ④　監査報酬の内容等
       (イ)監査公認会計士等に対する報酬の内容
                     前連結会計年度                     当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に           非監査業務に           監査証明業務に           非監査業務に
               基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)
     提出会社                  166           46          171           20
     連結子会社                   53           ―           47           ―

         計              219           46          218           20

         前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
          当社における非監査業務の内容は、サステナビリティレポート作成支援業務等です。
         当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )

          当社における非監査業務の内容は、ＥＳＧ経営の推進に関する助言業務等です。
       (ロ)監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬((イ)を除く)

                     前連結会計年度                     当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に           非監査業務に           監査証明業務に           非監査業務に
               基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)           基づく報酬(百万円)
     提出会社                   ―           7          ―           2
     連結子会社                   97           23           94           25

         計               97           30           94           27

         前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
          当社における非監査業務の内容は、移転価格税制に関する税務アドバイザリー業務です。
          また、連結子会社における非監査業務の内容は、移転価格税制に関する税務アドバイザリー業務等です。
         当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )

          当社における非監査業務の内容は、                移転価格税制に関する税務アドバイザリー業務です                        。
          また、連結子会社における非監査業務の内容は、移転価格税制に関する税務アドバイザリー業務等です。
       (ハ)その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

         該当事項はありません。
       (ニ)監査報酬の決定方針

         会計監査人に対する監査報酬は、当社の規模・特性、監査日数等を勘案し、監査法人と協議を行い、監査役
        会の同意を得て決定しています。
       (ホ)監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

         監査役会は、取締役、関係部署及び会計監査人から必要な資料の入手、報告を受け、会計監査人の監査計画
        の内容、会計監査の職務執行状況及び報酬見積りの算出根拠などが適切であるかどうかについて、必要な検証
        を行い審議した結果、会計監査人の報酬等の額について適切であると判断したため、会社法第399条第１項に定
        める同意を行っています。
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     (4)  【役員の報酬等】
      ①　役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
        ・取締役の報酬の決定は、以下の基本方針に沿って、独立社外取締役を委員長とし、委員の過半数を独立社外
         取締役とする人事・報酬諮問委員会で審議の上、その答申を最大限尊重し、取締役会で決議するものとしま
         す。
        〔報酬の基本方針〕

         〔１〕「人間愛」を根本哲学とする企業理念に従い、株主・投資家、顧客、従業員をはじめとするすべての
            ステークホルダーに対して公正であるべく、高度な報酬ガバナンスを通じて客観性・透明性を確保
            し、説明責任を十分に果たすものとします。
         〔２〕ＥＳＧ経営のリーディングカンパニーを目指すべく、社会的意義を重視し、かつイノベーティブな成
            長戦略の着実な遂行についてのコミットメントを明確にし、長期的かつ持続的な企業価値向上に向け
            た健全なインセンティブとして機能する報酬制度とします。
         〔３〕経営陣幹部の育成・評価との連携を重視し、次世代の経営人材の成長意欲を喚起し、当社グループ全
            体の組織活力の長期的な向上をもたらすものとします。
        ・取締役の報酬の総支給額及び個別支給額、並びに業績連動報酬の業績評価指標の目標及び達成状況の評価に

         ついては、人事・報酬諮問委員会で審議の上、その答申を最大限尊重し、取締役会で決議するものとしま
         す。
        取締役(社外取締役を除く。以下「業務執行取締役」という。)の報酬等

        (報酬体系及びインセンティブ報酬の仕組みの概要)
         業務執行取締役の報酬体系は、基本報酬(固定報酬)、業績連動賞与及び株式報酬（業績連動型株式報酬及び
        譲渡制限付株式報酬）により構成します。
         また、報酬構成比率は役位毎の役割・責任に応じて適切に設定し、長期的かつ持続的な企業価値向上に向け
        た健全なインセンティブとして機能するものとします。代表取締役については基準業績達成時の報酬構成比率
        (基本報酬：業績連動賞与：株式報酬)を概ね１：１：１としました。
      〔図表１〕業務執行取締役の報酬体系及びインセンティブ報酬の仕組みの概要

         報酬等の種類           業績評価指標             概要及び業績連動報酬に係る指標の選定理由
      固
           基本報酬            ―      代表権や役位等に応じて決定した額を毎月支給します。
      定
                            各事業年度の重要な経営指標の一つである連結経常利益を業績
                            評価指標とし、2022年１月期の連結経常利益に対して、業務執
        短
                            行取締役の役位別に予め定めた賞与係数を乗じ、支給額を算定
           業績連動賞与         連結経常利益
                            します。
        期
                            なお、親会社株主に帰属する当期純利益が1,000億円未満の場合
                            は、支給しないこととします。
                            中期の重要な財務指標であるROE及び非財務指標であるESG経営
                            指標を業績評価指標とします。
                            業務執行取締役の役位別に予め定めた基準額に相当する数の基
                            準株式ユニットを付与し、2022年１月期から2024年１月期まで
      変
                            の連続する３事業年度の評価期間におけるROE及びESG経営指標
           業績連動型           ROE
      動
        中
                            の目標達成度に応じて、評価期間終了時において０％～150％の
            株式報酬          及び
                            範囲内で支給ユニット数を決定し、当該支給ユニット数の50％
        期
            (PSU)        ESG経営指標
                            を株式にて交付、残りを納税目的金銭として支給します。
                            ROEとESG評価指標の各評価ウエイトはROE連動部分80％：ESG経
                            営指標連動部分20％とし、ESG経営指標については、目標設定や
                            評価に関するプロセスの客観性・透明性を高めるべく、人事・
                            報酬諮問委員会における厳格なレビューを実施します。
           譲渡制限付
                            業務執行取締役の役位別に予め定めた基準額に相当する数の当
        長
            株式報酬           ―      社普通株式(譲渡制限付)を交付し、当社の取締役及び執行役員
        期
                            のいずれの地位も喪失した場合に譲渡制限を解除します。
             (RS)
      (注)　PSU：Performance            Share   Unitの略称。RS：Restricted              Stockの略称。
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      〔図表２〕基準業績時における代表取締役の報酬構成比率イメージ
      ※１   報酬構成比率は、役位ならびに会社業績及び業績評価指標の達成状況に応じて変動します。



        基準業績時における代表取締役の報酬構成比率を記載しています。
      ※２   業績連動型株式報酬と譲渡制限付株式報酬の構成割合は、概ね１：１です(基準業績時)。
      ※３   業績連動型株式報酬のうち50％については、納税資金に充当することを目的として金銭で支給します。
     (注)　業務執行取締役に対する業績連動賞与及び業績連動型株式報酬(パフォーマンス・シェア・ユニット)の一部(付

        与される基準株式ユニット数の80％に相当するROE連動部分)については、法人税法上の業績連動給与とするこ
        とを企図しており、その算定方法は以下(ⅰ)(ⅱ)のとおりです。
      (ⅰ)　業績連動賞与

        2022年１月期の連結経常利益に、当社取締役会において予め定める取締役の役位に応じた賞与係数(※)を乗じ
       支給額を算定するものとし、その算定式の内容は以下のとおりです。
        なお、2022年１月期の連結経常利益は2,000億円の計画です。
       (イ)支給対象
         法人税法第34条第１項第３号に定める「業務執行役員」である当社取締役(以下、「対象取締役」)を対象と
        します。
       (ロ)総支給額の上限
         １)  ５億４千万円、２)下表ⅰに役位別に定める個別賞与上限支給額に本有価証券報告書提出時における役位
        毎の員数を乗じて合計した額、のいずれか少ない額を上限とします。
       (ハ)個別賞与支給額の算定方法
           個別賞与支給額        ＝  連結経常利益       ×  役位別賞与係数(下表ⅰ)
        〔表ⅰ〕役位別賞与係数及び個別賞与上限支給額
               役位             役位別賞与係数             個別賞与上限支給額(千円)
        代表取締役      社長執行役員                    0.0308％
                                                     93,000
        代表取締役      副会長執行役員
                                  0.0252％                   76,000
        代表取締役      副社長執行役員                    0.0224％
                                                     68,000
        取締役    専務執行役員                      0.0149％
                                                     45,000
        ※１　百万円未満の端数が生じる場合は、十万円の位で四捨五入します。
        ※２　2022年１月期の親会社株主に帰属する当期純利益が1,000億円を下回る場合には支給額をゼロとしま
           す。
        ※３　対象取締役が、業績連動賞与の支給対象期間(2021年１月期にかかる定時株主総会の日から2022年１月
           期にかかる定時株主総会の日の前日までの期間)の途中で退任(当社の取締役もしくは執行役員のいずれ
           の地位も喪失した場合)した場合、当該退任対象取締役に対する業績連動賞与は支給しません。
      (ⅱ)　業績連動型株式報酬(付与される基準株式ユニット数の80％に相当するROE連動部分)

        当社取締役会において予め定める取締役の役位に応じた基準額に相当する基準株式ユニット数のうち、80％に
       相当するROE連動部分としてのユニット数(以下、「基準株式ユニット数(ROE連動部分)」)について、2022年１月
       期から2024年１月期までの連続する３事業年度(以下、「対象評価期間」)におけるROEの目標達成度に応じて、評
       価期間終了時において０％～150％の範囲内で支給ユニット数を決定の上、当該支給ユニット数の50％を当社普通
       株式(以下、「株式」)にて交付、残りを金銭として支給するものとし、その算定式の内容は以下のとおりです。
        なお、第５次中期経営計画の財務戦略として、株主資本コスト(６％程度と認識)を上回るROE10％以上を安定的
       に創出することを発表しています。
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       (イ)支給対象
         法人税法第34条第１項第３号に定める「業務執行役員」である当社取締役(以下、「対象取締役」)を対象と
        します。
       (ロ)株式総交付数の上限及び金銭総支給額の上限
         当社普通株式の総交付数の上限は、１)108,000株、２)下表ⅱに役位別に定める個別上限株式数に本有価証券
        報告書提出時における役位毎の員数を乗じて合計した数、のいずれか少ない数を上限とします。
         金銭総支給額の上限は、１)３億5,640万円、２)下表ⅱに役位別に定める個別金銭上限支給額に本有価証券報
        告書提出時における役位毎の員数を乗じて合計した額、のいずれか少ない額を上限とします。
        〔表ⅱ〕個別株式上限交付数及び個別金銭上限支給額

               役位           個別株式上限交付数(株)               個別金銭上限支給額(千円)
        代表取締役      社長執行役員
                                   8,800                  30,000
        代表取締役      副会長執行役員
                                   7,100                  24,000
        代表取締役      副社長執行役員
                                   6,400                  22,000
        取締役    専務執行役員
                                   3,100                  11,000
       (ハ)個別株式交付数及び個別金銭支給額の算定方法

         対象評価期間の開始時に、下表(Ａ)に役位別に定める基準株式ユニット数を付与し、その80％に相当する基
        準株式ユニット数(ROE連動部分)について、対象評価期間における各事業年度のROEの目標達成度に応じて、対
        象評価期間終了時において０％～150％の範囲内で支給ユニット数を決定し、当該支給ユニット数の50％を個別
        株式交付数として、残りを個別金銭支給額として算定します。
        (Ａ)役位毎の基準株式ユニット数(１ユニットあたり１株)
               役位           基準株式ユニット数(株)
        代表取締役      社長執行役員
                                   14,600
        代表取締役      副会長執行役員
                                   11,900
        代表取締役      副社長執行役員
                                   10,600
        取締役    専務執行役員
                                   5,200
        (Ｂ)個別株式交付数
          基準株式ユニット数         × 80％  × 支給割合(※１)       × 50％
        (Ｃ)個別金銭支給額
          (基準株式ユニット数          × 80％  × 支給割合(※１)       － 上記(Ｂ)で算定した個別株式交付数)                 × 交付時株価(※２)
      ※１   支給割合は、対象評価期間における各事業年度のROE実績値の平均値(以下、「平均ROE」)を用いた以下の算定
        式で計算します。ROE実績値及び平均ROEの計算において、１％未満の端数が生じる場合には、当該端数を切り
        捨てます。また、支給割合の計算において１％未満の端数が生じる場合には、小数点第１位を四捨五入しま
        す。
        ・平均ROEが８％未満の場合　　　　：                   ０％
                           50％   ＋｛50％     ×  (平均ROE     －  ８％)／２％｝
        ・平均ROEが８％以上10％未満の場合：
                          100％   ＋｛50％     ×  (平均ROE     －  10％)／２％｝
        ・平均ROEが10％以上12％未満の場合：
        ・平均ROEが12％以上の場合　　　　：                  150％
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         〔図表３〕平均ROEと支給割合
      ※２   交付時株価は、対象評価期間終了後における、業績連動型株式報酬制度に基づく株式の交付に関する株式発行




        または自己株式の処分に係る当社取締役会決議の日の前営業日の東京証券取引所における当社株式の終値(同
        日に取引が成立していない場合は、それに先立つ直近取引日の終値)とします。
       (ニ)対象評価期間中に対象取締役が退任した場合の取扱い

        ａ　正当な事由による退任の場合
          任期満了等の正当な事由(当社の承認を受けない競合他社への転職の場合を除く)の場合は、上記①～③の
         算定方法を適用するものとします。すなわち、対象評価期間終了時において、算定式どおりに支給割合を算
         定し、株式の交付及び金銭の支給を行います。但し、対象評価期間における対象取締役の最初の任期開始時
         点より退任時点までの期間が１年未満の場合は、退任時点までの実際在任月数を12ヵ月で除した係数を用い
         て当初付与ユニット数を按分の上、対象評価期間終了時において算定式どおりに支給割合を算定します。な
         お、当該期間が１ヵ月に満たない場合は１ヵ月として計算します。
        ｂ　死亡による退任の場合
          死亡により退任となった場合は、業績連動型株式報酬として支給する株式及び金銭に代えて、死亡による
         退任日の直後において、下記の算定式に基づき算定される額の金銭(100円未満切り上げ)を対象取締役の相続
         人に対して支給します。但し、対象評価期間における対象取締役の最初の任期開始時点より退任時点までの
         期間が１年未満の場合は、退任時点までの在任月数を12ヵ月で除した係数を用いて当初付与ユニット数を按
         分します(以下、「按分後基準株式ユニット数」)。当該期間が１ヵ月に満たない場合は１ヵ月として計算し
         ます。なお、金銭総支給額の上限は、１)４億7,520万円、２)下表(ⅲ)に役位別に定める個別金銭上限支給額
         に本有価証券報告書提出時における役位毎の員数を乗じて合計した額、のいずれか少ない額を上限としま
         す。
         基準株式ユニット数(または按分後基準株式ユニット数)                          × 80％  × 当社株価(※)
     ※　退任日の前営業日の東京証券取引所における当社株式の終値(同日に取引が成立していない場合は、それに先立
       つ直近取引日の終値)
        〔表ⅲ〕死亡による退任の場合の個別金銭上限支給額

               役位          個別金銭上限支給額(千円)
        代表取締役      社長執行役員
                                   39,000
        代表取締役      副会長執行役員
                                   32,000
        代表取締役      副社長執行役員
                                   28,000
        取締役    専務執行役員
                                   14,000
        ｃ　当社又は当社の子会社の事業と競業する業務に従事し、又は競合する法人その他の団体の役職員に就任し

         たことによる退任の場合(ただし、当社の書面による事前の承諾を取得した場合を除く)、又は懲戒処分によ
         る解任の場合
          当初付与ユニット数の全部を没収するものとします。
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       (ホ)対象期間中に組織再編等が行われた場合の取扱い
         当社が消滅会社となる合併契約、当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画その他の組織再編
        等に関する事項が当社の株主総会(但し、当該組織再編等に関して当社の株主総会による承認を要さない場合に
        おいては、取締役会)で承認された場合には、業績連動型株式報酬として支給する株式及び金銭に代えて、当該
        組織再編等の効力発生日に先立ち、下記の算定式に基づき算定される額の金銭(100円未満切り上げ)を対象取締
        役に対して支給します。但し、対象評価期間における対象取締役の最初の任期開始時点より退任時点までの期
        間が１年未満の場合は、退任時点までの実際在任月数を12ヵ月で除した係数を用いて当初付与ユニット数を按
        分します(以下、「按分後基準株式ユニット数」)。当該期間が１ヵ月に満たない場合は１ヵ月として計算しま
        す。なお、金銭総支給額の上限は、１)７億1,280万円、２)下表(ⅳ)に役位別に定める個別金銭上限支給額に本
        有価証券報告書提出時における役位毎の員数を乗じて合計した額、のいずれか少ない額を上限とします。
                              評価開始時から当該組織再編等の効力発生日が
            基準株式ユニット数
                               属する事業年度の前事業年度までの評価に
                         × 80％  ×                       × 当社株価(※)
         (または按分後基準株式ユニット数)
                                     基づく支給割合
     ※　当該組織再編等に関する事項が当社の株主総会(但し、当該組織再編等に関して当社の株主総会による承認を要

       さない場合においては、取締役会)で承認された日の属する月の前月の東京証券取引所における当社株式の終値
       (同日に取引が成立していない場合は、それに先立つ直近取引日の終値)
        〔表ⅳ〕組織再編等が行われた場合の個別金銭上限支給額

               役位          個別金銭上限支給額(千円)
        代表取締役      社長執行役員
                                   58,000
        代表取締役      副会長執行役員
                                   48,000
        代表取締役      副社長執行役員
                                   42,000
        取締役    専務執行役員
                                   21,000
       (ヘ)その他の調整

         株式の交付又は金銭の支給までに、当社の発行済株式総数が、株式の併合又は株式の分割(株式の無償割当を
        含む。)によって増減する場合は、株式の併合もしくは株式の分割の比率を乗じることで、本業績連動型株式制
        度に基づき算定される株式交付数並びに上限交付数、及び金銭支給額並びに上限支給額をそれぞれ調整するこ
        ととします。
      (ⅲ)　業績連動型株式報酬(付与される基準株式ユニット数の20％に相当するESG経営指標連動部分)

         基準株式ユニット数の20％に相当するESG経営指標連動部分としてのユニット数についても、(ⅱ)基準株式ユ
        ニット数(ROE連動部分)と同様に、2022年１月期から2024年１月期までの連続する３事業年度におけるESG経営
        指標の目標達成度に応じて、評価期間終了時において０％～150％の範囲内で支給ユニット数を決定の上、当該
        支給ユニット数の50％を当社普通株式にて交付、残りを金銭として支給するものとします。ESG経営指標につい
        ては、目標設定や評価に関するプロセスの客観性・透明性を高めるべく、人事・報酬諮問委員会における厳格
        なレビューを実施します。
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         なお、2021年１月期から2023年１月期までの連続する３事業年度を評価期間とする業績連動型株式報酬のESG
        経営指標及び目標値は以下のとおりです。
                ESG経営指標                    目標値（2023年1月期末）                  ウェイト
        Ｅ（環境）

         脱炭素社会への取組み（温暖化防止）
                                                       40％
         ・戸建ZEH比率                       90％
         ・シャーメゾンZEH戸数                       2,500戸／年
        Ｓ（社会）

         ダイバーシティの推進、働き方改革
         ・女性管理職人数                       260名                       30％
         ・イクメン休業取得率                       98％
         ・年次有給休暇取得率                       60％
        Ｇ（ガバナンス）

         経営監督機能と業務執行機能の明確化、
         CGコード対応、インテグリティ向上
         ・ガバナンス体制グランドデザイン見直し                      人事・報酬諮問委員会の実効性強化、経営会
                                議の役割の見直し、執行役員制度改革                       30％
         ・CGコード対応の充実                      第三者レビュー(TOPIX100企業比較)を通じた
                                開示レベルの向上
         ・事業マネジメント層のインテグリティ向上                      インテグリティ研修の職責者全員受講体制の
                                確立
        社外取締役の報酬等

         当社の社外取締役の報酬等は、客観的かつ独立した立場から当社の経営を監督するという役割に鑑みて、基
        本報酬(固定報酬)のみとします。基本報酬の水準は、外部専門機関の報酬調査(ウイリス・タワーズワトソンの
        「経営者報酬データベース」)等を参考に、取締役会や人事・報酬諮問委員会等での役割、また各社外取締役の
        経験等を踏まえ、人事・報酬諮問委員会にて審議の上、その意見を最大限尊重し、取締役会決議により個人別
        に決定します。
        監査役の報酬等

         当社の監査役の報酬等は、客観的かつ独立した立場から当社の経営を監督するという役割に鑑みて、基本報
        酬(固定報酬)のみとします。基本報酬の水準は、外部専門機関の報酬調査(ウイリス・タワーズワトソンの「経
        営者報酬データベース」)等を参考に、その職責等に応じて決定します。
        報酬ガバナンス

         当社の取締役及び執行役員の報酬制度の基本方針や報酬体系、インセンティブ報酬制度(業績評価指標及び業
        績連動の仕組み並びに目標設定・評価等)、報酬の支給総額及び取締役個人別の報酬支給額については、当社取
        締役会の諮問機関としての人事・報酬諮問委員会において審議され、審議の結果を当社の取締役会へ答申して
        います。当社の取締役会は、人事・報酬諮問委員会からの答申を最大限尊重し、株主総会で決議された上限額
        の範囲内で、当社の取締役個人別の報酬支給額を決定します。
         第71期における人事・報酬諮問委員会は、独立社外取締役を委員長とし、委員の過半数を独立社外取締役と
        しており、本有価証券報告書提出日現在の構成員の状況は以下のとおりです。
         委員長：吉丸由紀子氏(社外取締役)
         委　員：北沢利文氏(社外取締役)、武川恵子氏(社外取締役)、
             仲井嘉浩氏(代表取締役           社長執行役員)、田中聡氏(代表取締役                  副社長執行役員)
         人事・報酬諮問委員会の運営にあたっては、判断の独立性を確保しつつ取締役会の諮問機関としての機能の
        実効性を高める観点から、外部専門機関(ウイリス・タワーズワトソン)の報酬アドバイザーからの情報収集並
        びに助言等を活用しつつ、経営者報酬を取り巻く近時の環境や世間動向等を十分に把握したうえで審議を進め
        ます。
         当社の監査役の報酬制度の基本方針や報酬体系、監査役個人別の報酬支給額については、株主総会で決議さ
        れた上限額の範囲内で、監査役会にて決定します。
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        報酬等にかかる株主総会の決議
         当社の取締役及び監査役に対する報酬等の上限は、以下のとおり決議されています。
         報酬等の種類             社内取締役             社外取締役             監査役
                        月額4,300万円以内                     月額1,500万円以内
          基本報酬
                      (第43回定時株主総会・10名)                     (第67回定時株主総会・６名)
                      各事業年度の
         業績連動賞与          連結経常利益の0.18％以内                  ―            ―
                  (第69回定時株主総会・６名)
                 「確定基準株式ユニット数上限年
        業績連動型株式
                  270,000株×交付時株価」以内
                                     ―            ―
                    かつ年135,000株以内
           報酬(PSU)
                  (第69回定時株主総会・６名)
                   年額１億8,000万円以内、
        譲渡制限付株式
                                     ―            ―
                     かつ年180,000株以内
           報酬(RS)
                  (第69回定時株主総会・６名)
     (注)   １　第43回定時株主総会は1994年４月27日、第67回定時株主総会は2018年４月26日、第69回定時株主総会は2020
         年４月23日に開催したものです。
       ２　カッコ内(名)は、各報酬等の対象となる取締役又は監査役の提出日現在の員数です。
        株式保有ガイドライン

         当社は、「ESG経営のリーディングカンパニー」を目指す上で、業績連動型株式報酬の一部にESG経営指標に
        基づく評価を反映することに加え、株主の皆様との価値共有を長期的かつ持続的に担保していくことを重要と
        考えています。そのため、株式保有ガイドラインを設定し、業務執行取締役に対して当社取締役としての在任
        中、予め定めた基準金額(株式時価ベース)に相当するまで当社株式の保有強化を促すこととし、基準到達以降
        は最低限、基準金額以上の継続保有を義務付けることとします。
         なお、基準金額は、代表取締役については年間基本報酬の２倍、その他の対象取締役(社外取締役を除く)に
        ついては年間基本報酬と同額とします。
         〔図表４〕代表取締役の株式保有状況
        株式報酬返還条項




         当社は、業務執行取締役の過度なリスクテイクを抑制し、経営の健全性を確保することを目的に、一定の事
        由が生じた場合に権利確定前の株式報酬の全額又は一部を返還させる条項(いわゆるマルス・クローバック条
        項)を設定しています。
         ※参考：取締役を兼務しない執行役員の報酬等

             当社の取締役を兼務しない執行役員の報酬等も、業務執行取締役の報酬制度に準ずるものとしま
            す。但し、業績連動賞与(短期業績連動)については、取締役と同様の連結経常利益等に基づく評価に
            加え、担当する部門の業績評価や個人業績評価の結果を反映し、個別支給額を決定します。
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      ②　当社の役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                             報酬等の種類別の総額(百万円)
               報酬等の総額                                    対象となる
       役員区分
                (百万円)                                   役員の員数
                                     業績連動型       譲渡制限付
                       基本報酬      業績連動賞与
                                      株式報酬       株式報酬
    取締役
                   983       402       320       111       150      9 名
    (社外取締役を除く)
    監査役
                    66       66       －       －       －      2 名
    (社外監査役を除く)
    社外役員               169       169        －       －       －     10 名
     (注)   １　基本報酬は、取締役の報酬等は1994年４月27日開催の第43回定時株主総会決議（月額43百万円以内）に、監
         査役の報酬等は2018年４月26日開催の第67回定時株主総会決議（月額15百万円以内）に、それぞれ基づくも
         のです。
       ２　業績連動賞与は、2020年４月23日開催の第69回定時株主総会決議(連結経常利益の0.18％以内。ただし、親
         会社株主に帰属する当期純利益が1,000億円以上)に基づき、当事業年度に費用計上した金額を記載していま
         す。
       ３　業績連動型株式報酬は、2020年４月23日開催の第69回定時株主総会決議(「確定基準株式ユニット数上限年
         270,000株×交付時簿価」以内、かつ年135,000株以内)に基づき、当事業年度に費用計上した金額を記載し
         ています。
       ４　譲渡制限付株式報酬は、2019年４月25日開催の第68回定時株主総会決議(年額90百万円以内、かつ普通株式
         年90,000株以内)及び、2020年４月23日開催の第69回定時株主総会決議(年額180百万円以内、かつ普通株式
         年180,000株以内)に基づくものです。
      ③　役員ごとの連結報酬等の総額等

                              報酬等の種類別の額等
                                                   報酬等の
      氏名     役員区分     会社区分
                                                    総額
                                    業績連動型       譲渡制限付
                       基本報酬      業績連動賞与
                                     株式報酬       株式報酬
    阿部　俊則       取締役     提出会社        72百万円       62百万円       23百万円       32百万円       189  百万円
    稲垣　士郎       取締役     提出会社        60百万円       52百万円       19百万円       26百万円       158  百万円

    仲井　嘉浩       取締役     提出会社        64百万円       57百万円       21百万円       28百万円       171  百万円

    内田　隆       取締役     提出会社        48百万円       41百万円       15百万円       20百万円       125  百万円

    西田　勲平       取締役     提出会社        39百万円       27百万円       ７百万円       10百万円       84 百万円

    堀内　容介       取締役     提出会社        39百万円       27百万円       ７百万円       10百万円       84 百万円

    三浦　敏治       取締役     提出会社        39百万円       27百万円       ７百万円       10百万円       84 百万円

    石井　徹       取締役     提出会社        29百万円       27百万円       ７百万円       10百万円       74 百万円

     (注)    連結報酬等の総額が１億円以上である者及び連結決算日現在において提出会社の取締役（社外取締役を除く）
        である者について、記載しています。
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      ④　人事・報酬諮問委員会及び取締役会の活動内容
        第70期は、第70期に係る取締役及び執行役員の報酬(以下「役員報酬」という。)の審議・決定の他、代表取締
       役の後継者計画や執行役員制度改革について数多くの議論を重ねました。これらに関する最近の人事・報酬諮問
       委員会及び取締役会の活動内容は以下のとおりです。
       (イ)人事・報酬諮問委員会の回数：11回（2020年２月から2021年１月）
       (ロ)人事・報酬諮問委員会及び取締役会で審議された主な内容
        ・譲渡制限付株式報酬の割当額及び個人別割当額の決定
        ・賞与に係る業績評価及び個人別支給額の決定
        ・新役員報酬制度についての決定（報酬の基本方針、役位別報酬構成、業績連動賞与、業績連動型株式報酬、
         株式保有ガイドライン、株式報酬返還条項)の決定
        ・業績連動賞与及び業績連動型株式報酬の法人税損金算入についての決定
        ・業績連動型株式報酬に係る業績評価指標（ESG経営指標）及び当該目標値の決定
        ・第70期報酬等の決定方針の確認
        ・新執行役員制度等の決定
        ・役員定年の決定
        ・取締役の員数上限の決定
        ・代表取締役の選任プロセスの決定
        ・後継者計画の審議
       (ハ)第70期（2020年４月23日以降）の人事・報酬諮問委員会の構成
         委員長：吉丸由紀子氏(社外取締役)
         委　員：涌井史郎氏(社外取締役)、田中聡氏(社外取締役)、
             阿部俊則氏(代表取締役会長)、仲井嘉浩氏(代表取締役社長)
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     (5)  【株式の保有状況】
      ①　投資株式の区分の基準及び考え方
        当社は、その投資株式が専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とするも
       のを純投資目的である投資株式、それらの目的に加え、安定的な取引関係の維持・強化により中長期的な企業価
       値向上に資すると判断し保有するものを純投資目的以外の目的である投資株式と区分しています。尚、純投資目
       的である投資株式は原則保有しない方針です。
      ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       (イ)保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
        内容
         当社は、取引先との安定的な関係維持・強化を通じた当社の中長期的な企業価値向上に資すると判断する場
        合を除き、政策保有株式を保有しないものとします。また、政策保有株主との間の取引に関しては、取引の経
        済的合理性を十分に検証して、継続するか否かを判断するものとします。政策保有株式については、資本・資
        産効率向上の観点から必要最小限の保有を基本とし、保有の妥当性について、毎年、取締役会において検証す
        るものとします。取締役会では、個別銘柄毎に保有目的やリスクとリターンを踏まえた中長期的な経済合理性
        等を総合的に検証し、検証の結果、継続して保有する意義が薄れた銘柄については、市場環境等を考慮の上、
        売却を進めます。また、保有の妥当性が認められる銘柄についても、当社の資本政策や市場環境等を考慮の
        上、全部または一部を売却することがあります。
       (ロ)銘柄数及び貸借対照表計上額

                     銘柄数       貸借対照表計上額の
                     (銘柄)        合計額(百万円)
       非上場株式                 27           3,015
       非上場株式以外の株式                 24           72,932
       (当事業年度において株式数が増加した銘柄)

                     銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                           株式数の増加の理由
                     (銘柄)      価額の合計額(百万円)
                                       株式取得による更なる関係性強化が
       非上場株式                 1            164   企業価値向上に資すると判断したた
                                       め株式を取得。
                                       資本関係を含む提携関係が企業価値
       非上場株式以外の株式                 1            208   向上に資すると判断したため株式を
                                       取得。
       (当事業年度において株式数が減少した銘柄)

                     銘柄数      株式数の減少に係る売却
                     (銘柄)      価額の合計額(百万円)
       非上場株式                 －             －
       非上場株式以外の株式                 10           5,244
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       (ハ)特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
     特定投資株式

                当事業年度         前事業年度
                                                     当社の
                                     保有目的、定量的な保有効果                  株式の
                株式数(株)         株式数(株)
        銘柄
                                    及び株式数が増加した理由                 保有の
              貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                                                      有無
                (百万円)         (百万円)
                                 住宅設備の仕入先として、今後の同社との
                  1,169,500         1,169,500
    ダイキン工業㈱                            安定的な取引関係の維持・強化を目的とす                      有
                   25,851         18,285
                                 る。
                                 住宅設備の主要仕入先として、今後の同社
                  2,671,500         2,671,500
    ＴＯＴＯ㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                   15,467         12,088
                                 とする。
                                 住宅設備の主要仕入先として、今後の同社
                  7,998,405         10,998,405
    積水化学工業㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                   15,068         20,270
                                 とする。
                                 主要取引金融機関として、国内外での資金
                  5,839,520         5,839,520
    ㈱三菱ＵＦＪフィ
                                                      有
                                 調達を中心とした金融取引や事業推進への
    ナンシャル・グ
                                 協力を受けており、今後の同社との安定的
                                                     (注)１
    ループ
                    2,740         3,319
                                 な取引関係の維持・強化を目的とする。
    センコーグループ
                                 住宅関連の物流業務における主要取引先と
                  2,209,411         2,209,411
                                 して、今後の同社との安定的な取引関係の                      有
    ホールディングス
                    2,145         1,948
                                 維持・強化を目的とする。
    ㈱
                                 住宅関連部材の仕入先として、今後の同社
                   991,516         991,516
    積水樹脂㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                    2,007         2,409
                                 とする。
                                 主要取引金融機関として、国内外での資金
                   608,004         608,004
                                                      有
    ㈱三井住友フィナ                            調達を中心とした金融取引や事業推進への
    ンシャルグループ                            協力を受けており、今後の同社との安定的
                                                     (注)１
                    1,972         2,361
                                 な取引関係の維持・強化を目的とする。
                                 住宅設備の仕入先として、今後の同社との
                   846,013         846,013
    ㈱ノーリツ                            安定的な取引関係の維持・強化を目的とす                      有
                    1,269         1,155
                                 る。
                                 同社のグループ会社から住宅関連部材の仕
                   470,000         470,000
    ㈱クボタ                            入れがあり、今後の安定的な取引関係の維                      有
                    1,080          818
                                 持・強化を目的とする。
                                 主要取引生命保険会社として、国内での保
                   684,000         684,000
                                                      有
    ㈱Ｔ＆Ｄホール                            険取引や事業推進への協力を受けており、
    ディングス                            今後の同社との安定的な取引関係の維持・
                                                     (注)１
                     829         814
                                 強化を目的とする。
                                 大阪市北区所在の梅田スカイビル（当社本
                  2,000,000         2,000,000
    ダイハツディーゼ                            社所在）の共同所有者であり、今後の同社
                                                      有
    ル㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的
                     822        1,278
                                 とする。
                                 同社から顧客情報、不動産情報の提供等、
                   100,000         100,000
                                 事業推進への協力を受けており、今後の安
    ㈱ＴＫＣ                                                  無
                                 定的な取引関係の維持・強化を目的とす
                     689         546
                                 る。
                                 住宅設備の主要仕入先として、今後の同社
                   279,900         279,900
    シャープ㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                     608         426
                                 とする。
                                 住宅設備の仕入先として、今後の同社との
                   322,000         322,000
    タカラスタンダー
                                 安定的な取引関係の維持・強化を目的とす                      有
    ド㈱
                     470         610
                                 る。
                   328,200         328,200
                                 同社との安定的な取引関係の維持及び今後
    関西電力㈱                                                  有
                                 の取引拡大を目的とする。
                     336         403
                                 主要取引生命保険会社として、国内での保
                   198,000         198,000
                                                      有
    第一生命ホール                            険取引や事業推進への協力を受けており、
    ディングス㈱                            今後の同社との安定的な取引関係の維持・
                                                     (注)１
                     314         327
                                 強化を目的とする。
                   122,800         122,800
                                 同社との安定的な取引関係の維持及び今後
    東京瓦斯㈱                                                  有
                                 の取引拡大を目的とする。
                     281         295
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                当事業年度         前事業年度
                                                     当社の
                                     保有目的、定量的な保有効果                  株式の
                株式数(株)         株式数(株)
        銘柄
                                    及び株式数が増加した理由                 保有の
              貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                                                      有無
                (百万円)         (百万円)
                                 住宅設備の主要仕入先として、今後の同社
                   107,738         107,738
    ㈱ＬＩＸＩＬ                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                     262         197
                                 とする。
                                 外構造園を専業とする業務提携先であり、
                   150,000            －
                                 エクステリア事業の強化を図るため、今後
                                 の同社との安定的な協力関係の維持・強化
    ㈱岐阜造園                                                  無
                                 を目的とする。資本関係を含む提携関係が
                                 企業価値向上に資すると判断したため株式
                     220          －
                                 を取得。
                                 主要取引金融機関として、国内外での資金
                   144,926        1,449,261
                                                      有
    ㈱みずほフィナン                            調達を中心とした金融取引や事業推進への
    シャルグループ                            協力を受けており、今後の同社との安定的
                                                     (注)１
                     199         235
                                 な取引関係の維持・強化を目的とする。
    ＭＳ＆ＡＤ      イ  ン                     主要取引損害保険会社として、国内での保
                   31,241         31,241
                                                      有
    シュアランスグ                            険取引や事業推進への協力を受けており、
    ループホールディ                            今後の同社との安定的な取引関係の維持・
                                                     (注)１
                     93         114
    ングス㈱                            強化を目的とする。
                                 住宅関連部材の仕入先として、今後の同社
                   52,500         52,500
    凸版印刷㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                     78         115
                                 とする。
                                 主要取引金融機関として、国内での資金調
                   183,900         183,900
                                                      有
    ㈱りそなホール                            達を中心とした金融取引や事業推進への協
    ディングス                            力を受けており、今後の同社との安定的な
                                                     (注)１
                     66         83
                                 取引関係の維持・強化を目的とする。
                                 住宅関連部材の仕入先として、今後の同社
                   100,000         100,000
    積水化成品工業㈱                            との安定的な取引関係の維持・強化を目的                      有
                     53         78
                                 とする。
                     －       533,333
    ㈱山口フィナン
                                          －            無
    シャルグループ
                     －         355
                     －       389,851
    ㈱静岡銀行                                      －            有
                     －         302
                     －       44,500
    ㈱ＴＢＳホール
                                          －            無
    ディングス
                     －         85
                     －       63,668
    ㈱千葉銀行                                      －            有
                     －         38
                     －       118,731
    ㈱めぶきフィナン
                                          －            無
    シャルグループ
                     －         29
                     －       66,109
    ㈱群馬銀行                                      －            無
                     －         23
                     －        5,500
    ㈱北國銀行                                      －            有
                     －         17
                     －        1,102
    ㈱南都銀行                                      －            有
                     －          2
     (注)   １　発行会社のグループ会社において保有している場合を含みます。
       ２　「－」は当該銘柄を保有していないことを示しています。
       ３　定量的な保有効果については、取引先との秘密保持の観点から記載していません。保有の合理性は、保有状
         況、リスク・リターン(株価乖離率、配当利回り、格付等)及び取引の重要性を踏まえ、総合的な保有意義の
         検証を行っています。
     みなし保有株式

      該当事項はありません。
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      ③　保有目的が純投資目的の投資株式
        該当事項はありません。
      ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

        該当事項はありません。
      ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

        該当事項はありません。
                                 81/156


















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    第５   【経理の状況】
    １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

      (1)  当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。
       以下「連結財務諸表規則」という。)に準拠して作成し、「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)に準じ
       て記載しています。
      (2)  当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)第２条

       に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)により作成しています。
    ２．監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2020年２月１日から2021年１月31日ま
     で)の連結財務諸表及び事業年度(2020年２月１日から2021年１月31日まで)の財務諸表について、EY新日本有限責任監
     査法人による監査を受けています。
    ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っています。具体的には、会計基準等の内容
     を適切に把握し、または会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法
     人財務会計基準機構へ加入し、同機構等の行うセミナー等に参加しています。
                                 82/156













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    １  【連結財務諸表等】
     (1)  【連結財務諸表】
      ①  【連結貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年１月31日)              (2021年１月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金預金                               584,635              600,284
        受取手形・完成工事未収入金                               133,978              144,253
        未成工事支出金                                17,934              16,451
                                 ※３ ,※５ ,※７   342,594        ※３ ,※５ ,※７   341,721
        分譲建物
                                 ※３ ,※５ ,※７   541,524        ※３ ,※５ ,※７   495,950
        分譲土地
                                   ※５ ,※７   94,827
        未成分譲土地                                              86,290
                                     ※１   8,323            ※１   7,333
        その他のたな卸資産
                                   ※４ ,※５   93,374          ※４ ,※５   89,500
        その他
                                       △ 1,186             △ 1,073
        貸倒引当金
        流動資産合計                              1,816,005              1,780,711
      固定資産
        有形固定資産
                                   ※３ ,※５   355,787          ※３ ,※５   363,229
         建物及び構築物
                                     ※３   71,325            ※３   70,786
         機械装置及び運搬具
                                     ※３   34,351            ※３   37,036
         工具、器具及び備品
                                   ※３ ,※５   284,769          ※３ ,※５   287,307
         土地
         リース資産                               4,138              4,257
                                                   ※３   42,516
         建設仮勘定                               28,267
                                      △ 268,083             △ 269,740
         減価償却累計額
         有形固定資産合計                              510,556              535,393
        無形固定資産
         のれん                               3,097              1,575
         工業所有権                                194              105
                                     ※３   4,183
         借地権                                             4,172
                                                   ※３   13,327
         ソフトウエア                               10,599
                                      ※３   197            ※３   168
         施設利用権
         電話加入権                                321              320
                                          68              57
         その他
         無形固定資産合計                               18,661              19,727
        投資その他の資産
                                   ※２ ,※５   157,715          ※２ ,※５   180,570
         投資有価証券
                                     ※５   36,568            ※５   18,952
         長期貸付金
         退職給付に係る資産                               1,502              1,381
         繰延税金資産                               31,007              24,597
                                     ※４   63,218            ※４   65,026
         その他
                                        △ 486             △ 498
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              289,525              290,029
        固定資産合計                               818,742              845,150
      資産合計                                2,634,748              2,625,861
                                 83/156




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                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2020年１月31日)              (2021年１月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形・工事未払金                               125,955              104,972
        電子記録債務                                93,594              97,780
        短期借入金                               166,486              166,019
        1年内償還予定の社債                                15,000              30,000
                                   ※５ ,※７   18,693          ※５ ,※７   56,520
        1年内返済予定の長期借入金
        未払法人税等                                30,980              29,704
        未成工事受入金                               241,805              208,750
        賞与引当金                                27,939              26,105
        役員賞与引当金                                1,523              1,258
        完成工事補償引当金                                3,352              3,164
                                        96,535              111,485
        その他
        流動負債合計                               821,866              835,763
      固定負債
        社債                               200,000              170,000
                                   ※５ ,※７   178,928          ※５ ,※７   132,665
        長期借入金
                                     ※５   59,164            ※５   59,169
        長期預り敷金保証金
        繰延税金負債                                2,179               364
        役員退職慰労引当金                                1,107               857
        退職給付に係る負債                                49,414              43,011
                                        15,236              15,142
        その他
        固定負債合計                               506,030              421,211
      負債合計                                1,327,897              1,256,974
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               202,591              202,591
        資本剰余金                               258,994              258,989
        利益剰余金                               786,591              839,985
                                      △ 13,668              △ 6,883
        自己株式
        株主資本合計                              1,234,509              1,294,682
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                39,894              40,174
        繰延ヘッジ損益                                 △ 60             △ 45
        為替換算調整勘定                                11,174               2,355
                                      △ 19,322             △ 10,631
        退職給付に係る調整累計額
        その他の包括利益累計額合計                                31,686              31,852
      新株予約権
                                         609              508
                                        40,044              41,842
      非支配株主持分
      純資産合計                                1,306,850              1,368,887
     負債純資産合計                                 2,634,748              2,625,861
                                 84/156






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      ②  【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
       【連結損益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2019年２月１日              (自　2020年２月１日
                               　至　2020年１月31日)              　至　2021年１月31日)
     売上高                                 2,415,186              2,446,904
                                  ※１ ,※５   1,937,150          ※１ ,※５   1,973,393
     売上原価
     売上総利益                                  478,036              473,511
     販売費及び一般管理費
                                     ※２   55,082            ※２   54,576
      販売費
                                   ※２ ,※５   217,697          ※２ ,※５   232,416
      一般管理費
      販売費及び一般管理費合計                                 272,780              286,992
     営業利益                                  205,256              186,519
     営業外収益
      受取利息                                  3,694              2,970
      受取配当金                                  2,093              1,969
      為替差益                                   716               －
      持分法による投資利益                                 10,483                619
                                        3,612              3,308
      その他
      営業外収益合計                                 20,601               8,867
     営業外費用
      支払利息                                  4,915              2,769
      為替差損                                    －             3,575
                                        7,036              4,343
      その他
      営業外費用合計                                 11,952              10,688
     経常利益                                  213,905              184,697
     特別利益
      投資有価証券売却益                                   718             3,594
      段階取得に係る差益                                  8,598                －
                                        3,640                －
      関係会社株式売却益
      特別利益合計                                 12,956               3,594
     特別損失
                                     ※４   1,492            ※４   1,319
      固定資産除売却損
                                                     ※６   615
      新型コロナウイルス感染症による損失                                    －
      投資有価証券評価損                                    －              490
                                     ※３   13,552             ※３   356
      減損損失
                                         434               16
      投資有価証券売却損
      特別損失合計                                 15,479               2,798
     税金等調整前当期純利益                                  211,383              185,494
     法人税、住民税及び事業税
                                        60,197              57,091
                                        2,656             △ 1,021
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   62,853              56,070
     当期純利益                                  148,529              129,423
     非支配株主に帰属する当期純利益                                   7,273              5,881
     親会社株主に帰属する当期純利益                                  141,256              123,542
                                 85/156





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       【連結包括利益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2019年２月１日              (自　2020年２月１日
                               　至　2020年１月31日)              　至　2021年１月31日)
     当期純利益                                  148,529              129,423
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                  7,382              △ 196
      為替換算調整勘定                                △ 10,152              △ 8,219
      退職給付に係る調整額                                  3,278              8,724
                                        △ 450             △ 602
      持分法適用会社に対する持分相当額
                                       ※１   58          ※１   △  294
      その他の包括利益合計
     包括利益                                  148,588              129,129
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                 141,023              123,707
      非支配株主に係る包括利益                                  7,564              5,421
                                 86/156















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      ③  【連結株主資本等変動計算書】
       前連結会計年度(自　2019年２月１日　至　2020年１月31日)
                                 (単位：百万円)
                          株主資本
               資本金     資本剰余金     利益剰余金      自己株式     株主資本合計
    当期首残高           202,591     251,563     700,949     △ 4,215    1,150,888
     会計方針の変更に
                  －     －    △ 304      －    △ 304
     よる累積的影響額
    会計方針の変更を反映
                202,591     251,563     700,645     △ 4,215    1,150,584
    した当期首残高
    当期変動額
     剰余金の配当             －     －   △ 55,077       －   △ 55,077
     親会社株主に帰属
                  －     －   141,256       －   141,256
     する当期純利益
     自己株式の取得             －     －     －   △ 10,012     △ 10,012
     自己株式の処分             －     －    △ 232     559     327
     自己株式の消却             －     －     －     －     －
     連結子会社株式の
     取得による持分の             －     308      －     －     308
     増減
     非支配株主との
     取引に係る             －    7,122       －     －    7,122
     親会社の持分変動
     株主資本以外の項目
     の当期変動額             －     －     －     －     －
     （純額）
    当期変動額合計              －    7,430     85,946     △ 9,452     83,925
    当期末残高           202,591     258,994     786,591     △ 13,668    1,234,509
                       その他の包括利益累計額

                                                非支配
               その他               退職給付に      その他の
                                         新株予約権           純資産合計
                    繰延ヘッジ      為替換算
                                               株主持分
               有価証券                 係る     包括利益
                     損益     調整勘定
              評価差額金                調整累計額     累計額合計
    当期首残高            33,146      △ 56    21,269     △ 22,440     31,919       803    13,312    1,196,923
     会計方針の変更に
                  －     －     －     －     －     －     －    △ 304
     よる累積的影響額
    会計方針の変更を反映
                33,146      △ 56    21,269     △ 22,440     31,919       803    13,312    1,196,619
    した当期首残高
    当期変動額
     剰余金の配当             －     －     －     －     －     －     －   △ 55,077
     親会社株主に帰属
                  －     －     －     －     －     －     －   141,256
     する当期純利益
     自己株式の取得             －     －     －     －     －     －     －   △ 10,012
     自己株式の処分             －     －     －     －     －     －     －     327
     自己株式の消却             －     －     －     －     －     －     －     －
     連結子会社株式の
     取得による持分の             －     －     －     －     －     －     －     308
     増減
     非支配株主との
     取引に係る             －     －     －     －     －     －     －    7,122
     親会社の持分変動
     株主資本以外の項目
     の当期変動額           6,747      △ 4  △ 10,095      3,118     △ 233     △ 193    26,732     26,306
     （純額）
    当期変動額合計            6,747      △ 4  △ 10,095      3,118     △ 233     △ 193    26,732     110,231
    当期末残高            39,894      △ 60    11,174     △ 19,322     31,686       609    40,044    1,306,850
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       当連結会計年度(自　2020年２月１日　至　2021年１月31日)
                                 (単位：百万円)
                          株主資本
               資本金     資本剰余金     利益剰余金      自己株式     株主資本合計
    当期首残高           202,591     258,994     786,591     △ 13,668    1,234,509
     会計方針の変更に
                  －     －     －     －     －
     よる累積的影響額
    会計方針の変更を反映
                202,591     258,994     786,591     △ 13,668    1,234,509
    した当期首残高
    当期変動額
     剰余金の配当             －     －   △ 58,726       －   △ 58,726
     親会社株主に帰属
                  －     －   123,542       －   123,542
     する当期純利益
     自己株式の取得             －     －     －   △ 5,010     △ 5,010
     自己株式の処分             －     －     △ 99     472     373
     自己株式の消却             －     －   △ 11,323     11,323       －
     連結子会社株式の
     取得による持分の             －     △ 3     －     －     △ 3
     増減
     非支配株主との
     取引に係る             －     △ 1     －     －     △ 1
     親会社の持分変動
     株主資本以外の項目
     の当期変動額             －     －     －     －     －
     （純額）
    当期変動額合計              －     △ 4   53,393      6,784     60,173
    当期末残高           202,591     258,989     839,985     △ 6,883    1,294,682
                       その他の包括利益累計額

                                                非支配
               その他               退職給付に      その他の
                                         新株予約権           純資産合計
                    繰延ヘッジ      為替換算
                                               株主持分
               有価証券                 係る     包括利益
                     損益     調整勘定
              評価差額金                調整累計額     累計額合計
    当期首残高            39,894      △ 60    11,174     △ 19,322     31,686       609    40,044    1,306,850
     会計方針の変更に
                  －     －     －     －     －     －     －     －
     よる累積的影響額
    会計方針の変更を反映
                39,894      △ 60    11,174     △ 19,322     31,686       609    40,044    1,306,850
    した当期首残高
    当期変動額
     剰余金の配当             －     －     －     －     －     －     －   △ 58,726
     親会社株主に帰属
                  －     －     －     －     －     －     －   123,542
     する当期純利益
     自己株式の取得             －     －     －     －     －     －     －   △ 5,010
     自己株式の処分             －     －     －     －     －     －     －     373
     自己株式の消却             －     －     －     －     －     －     －     －
     連結子会社株式の
     取得による持分の             －     －     －     －     －     －     －     △ 3
     増減
     非支配株主との
     取引に係る             －     －     －     －     －     －     －     △ 1
     親会社の持分変動
     株主資本以外の項目
     の当期変動額            279      14   △ 8,819     8,691      165     △ 100     1,797     1,863
     （純額）
    当期変動額合計             279      14   △ 8,819     8,691      165     △ 100     1,797     62,036
    当期末残高            40,174      △ 45    2,355    △ 10,631     31,852       508    41,842    1,368,887
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      ④  【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2019年２月１日              (自　2020年２月１日
                               　至　2020年１月31日)              　至　2021年１月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                 211,383              185,494
      減価償却費                                 21,518              21,726
      減損損失                                 13,552                356
      退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                   550             1,355
      退職給付に係る資産の増減額（△は増加）                                 △ 1,567              4,919
      受取利息及び受取配当金                                 △ 5,788             △ 4,939
      支払利息                                  4,915              2,769
      持分法による投資損益（△は益）                                △ 10,483               △ 619
      段階取得に係る差損益（△は益）                                 △ 8,598                －
      投資有価証券売却損益（△は益）                                  △ 283            △ 3,578
      投資有価証券評価損益（△は益）                                    －              490
      関係会社株式売却損益（△は益）                                 △ 3,640                －
      売上債権の増減額（△は増加）                                △ 18,176             △ 10,246
      たな卸資産の増減額（△は増加）                                 161,677               71,847
      仕入債務の増減額（△は減少）                                △ 13,523             △ 14,672
      未成工事受入金の増減額（△は減少）                                 71,973             △ 32,906
                                        6,083              26,857
      その他
      小計                                 429,592              248,853
      利息及び配当金の受取額
                                        8,794              5,192
      利息の支払額                                 △ 6,440             △ 3,574
                                      △ 68,180             △ 58,499
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                 363,766              191,972
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      有形固定資産の取得による支出                                △ 66,622             △ 87,490
      有形固定資産の売却による収入                                   413             1,183
      投資有価証券の取得による支出                                △ 10,644             △ 12,427
      投資有価証券の売却及び償還による収入                                  8,627              6,927
      貸付けによる支出                                  △ 955            △ 1,902
      貸付金の回収による収入                                  6,927              2,776
                                       △ 2,974             △ 4,571
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 65,229             △ 95,504
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額（△は減少）                                △ 70,523               8,968
      長期借入れによる収入                                 88,130              28,666
      長期借入金の返済による支出                                △ 62,354             △ 32,351
      社債の償還による支出                                △ 20,000             △ 15,000
      配当金の支払額                                △ 55,077             △ 58,726
      自己株式の取得による支出                                △ 10,012              △ 5,010
      子会社の自己株式の取得による支出                                 △ 7,930               △ 2
      連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得
                                       △ 1,709              △ 773
      による支出
                                       △ 8,683             △ 3,386
      その他
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                △ 148,160              △ 77,614
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                  △ 3,959             △ 1,917
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  146,417               16,936
     現金及び現金同等物の期首残高
                                       342,898              583,297
     連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減
                                     ※２   93,981
                                                        －
     額（△は減少）
                                    ※１   583,297            ※１   600,234
     現金及び現金同等物の期末残高
                                 89/156




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      【注記事項】
      (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
    １．連結の範囲に関する事項
      連結子会社　　       280  社
       主要な連結子会社名は「第１　企業の概況　４　関係会社の状況」に記載しているため省略しています。
       新規設立により18社増加しています。また、14社が清算又は合併により減少しています。
      主要な非連結子会社の名称

       株式会社ジオダイナミック他４社
       (連結の範囲から除いた理由)
        非連結子会社は、いずれも小規模会社であり、合計の総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益
       剰余金(持分に見合う額)等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため、連結の範囲から除外していま
       す。
    ２．持分法の適用に関する事項

      持分法適用会社　　         33 社(いずれも関連会社)
       主要な持分法適用会社名は「第１　企業の概況　４　関係会社の状況」に記載しているため省略しています。
       持分出資により１社増加しています。また、１社が清算により減少しています。
      持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社のうち主要な会社等の名称

       非連結子会社及び関連会社　　株式会社ジオダイナミック他５社
       (持分法を適用しない理由)
        持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社は、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う
       額)等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性
       がないため持分法の適用範囲から除外しています。
      他の会社等の議決権の100分の20以上、100分の50以下を自己の計算において所有しているにも関わらず関連会社と

     しなかった会社等の名称
       株式会社思永コミュニティサービス他１社
       (関連会社としなかった理由)
        上記会社の議決権の100分の20以上、100分の50以下を間接所有していますが、実質的な影響力を及ぼしていな
       いと認められることから、関連会社から除外しています。
    ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

      連結子会社のうち、決算日が３月31日の連結子会社３社、５月31日の連結子会社１社、11月30日の連結子会社１社
     については、連結財務諸表作成にあたって、１月31日現在で仮決算を行いその財務諸表を使用しています。
      決算日が11月30日の連結子会社３社、12月31日の連結子会社234社については、連結財務諸表の作成にあたって、子
     会社の決算日現在の財務諸表を使用し、連結決算日までの間に生じた重要な取引については、連結上必要な調整を
     行っています。
      また、株式会社鴻池組及び同社の連結子会社３社については、当連結会計年度において決算日を９月30日より株式
     会社鴻池組は12月31日に、同社の連結子会社３社は11月30日にそれぞれ変更しており、上記会社数に含めています。
     なお、前連結会計年度においては12月31日を決算日とする仮決算を行った財務諸表を使用し、連結決算日までの間に
     生じた重要な取引については、連結上必要な調整を行っているため、当連結会計年度における影響は軽微です。
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    ４．会計方針に関する事項
     (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
      (イ)有価証券
       ①　満期保有目的の債券
         償却原価法(定額法)
       ②　その他有価証券
         時価のあるもの
          決算日の市場価格等に基づく時価法
          (評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
         時価のないもの
          移動平均法に基づく原価法
      (ロ)デリバティブ
        時価法
      (ハ)たな卸資産
        評価基準は原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)によっています。
        半製品・原材料・仕掛品及び貯蔵品については移動平均法、未成工事支出金・分譲建物・分譲土地及び未成分
       譲土地については個別法によっています。
     (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

      (イ)有形固定資産(リース資産を除く)
        建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法、
       その他の有形固定資産については定率法を採用しています。
      (ロ)無形固定資産(リース資産を除く)
        定額法を採用しています。
      (ハ)リース資産
        所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額
       を零とする定額法を採用しています。
     (3)  重要な引当金の計上基準

      (イ)貸倒引当金
        債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権に
       ついては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しています。
      (ロ)賞与引当金
        従業員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額のうち、当連結会計年度に負担すべき額を計上していま
       す。
      (ハ)役員賞与引当金
        役員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額に基づき計上しています。
      (ニ)完成工事補償引当金
        建築物の引渡後の瑕疵による損失及び補償サービス費用を補填するため、過去の完成工事及び分譲建物に係る
       補修費等の実績を基準として計上しています。
      (ホ)役員退職慰労引当金
        役員の退職に際し支給する退職慰労金に充てるため、内規に基づく連結会計年度末現在の要支給額を計上して
       います。
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     (4)  退職給付に係る会計処理の方法
      (イ)退職給付見込額の期間帰属方法
        退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、
       給付算定式基準によっています。
      (ロ)数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
        数理計算上の差異は、５年から14年による定額法により按分した額を発生の翌連結会計年度から費用処理する
       こととしています。また、過去勤務費用については、５年から13年による定額法により按分した額を発生した連
       結会計年度より費用処理することとしています。
     (5)  重要な収益及び費用の計上基準

      (イ)完成工事高及び完成工事原価の計上基準
       ①　当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
         工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
       ②　その他の工事
         工事完成基準
      (ロ)ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準
        リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっています。
     (6)  重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準

       外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理していま
      す。なお、在外子会社の資産及び負債は、在外子会社の決算日の直物為替相場により円貨に換算し、収益及び費用
      は期中平均相場により円貨に換算し、換算差額は純資産の部における為替換算調整勘定及び非支配株主持分に含め
      て計上しています。
     (7)  重要なヘッジ会計の方法

      (イ)ヘッジ会計の方法
        繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、為替予約取引については、振当処理の要件を満たしている場合に
       は、振当処理を採用しています。
      (ロ)ヘッジ手段とヘッジ対象
       ①　外貨建金銭債務及び予定取引をヘッジ対象として、為替予約取引をヘッジ手段としています。
       ②　借入金をヘッジ対象として、金利スワップ取引をヘッジ手段としています。
      (ハ)ヘッジ方針
        為替及び金利等の変動による損失を回避する目的でデリバティブ取引を行っています。なお、為替予約取引は
       外貨建取引高の範囲内に限定しており、また、金利スワップ取引の想定元本は対象となる有利子負債の範囲内に
       限定しています。
      (ニ)ヘッジ有効性評価の方法
        ヘッジ手段とヘッジ対象の変動額が概ね80％から125％の範囲内にあることを検証しています。ただし、為替予
       約取引については、ヘッジ手段とヘッジ対象に関する重要な条件等が一致しており、かつキャッシュ・フローが
       固定されているため、ヘッジの有効性評価を省略しています。
     (8)  のれんの償却方法及び償却期間

       のれんは、実質的判断による償却期間の見積りが可能なものはその見積り年数で、その他については５年間で発
      生した連結会計年度より均等償却を行っています。なお、金額が僅少なものについては発生した連結会計年度に一
      括償却しています。
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     (9)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
       現金及び預金(預入期間が３ヶ月を超える定期預金を除く)並びに取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短
      期投資で、容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わないものとしています。
    (10)   その他連結財務諸表作成のための重要な事項

      (イ)消費税等の会計処理
        消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっています。
        なお、不動産賃貸事業を主要な事業とする連結子会社における固定資産に係る控除対象外消費税等について
       は、投資その他の資産の「その他」に計上し、５年間で均等償却を行っています。その他の控除対象外消費税等
       については、発生連結会計年度の期間費用としています。
      (ロ)支払利息の取得原価への算入
        在外連結子会社については、所在地国の会計基準に従い、不動産開発事業に要した資金に係る支払利息を取得
       原価に算入しています。当連結会計年度においては、「分譲建物」、「分譲土地」、及び「未成分譲土地」の残
       高に含まれる支払利息は、それぞれ6,913百万円、9,827百万円、436百万円です。なお、前連結会計年度において
       は、「分譲建物」、「分譲土地」、及び「未成分譲土地」の残高に含まれる支払利息は、それぞれ7,485百万円、
       9,672百万円、672百万円です。
      (未適用の会計基準等)

      「収益認識に関する会計基準」等
      ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号　2020年３月31日)
      ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号　2020年３月31日)
      (1)  概要
        国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的な会
       計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、FASBにおい
       てはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度から、Topic606は2017年12
       月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益認識に関す
       る包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
        企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整合
       性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れることを
       出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項目があ
       る場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされています。
      (2)  適用予定日
        2023年１月期の期首から適用予定です。
      (3)  当該会計基準等の適用による影響
        「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中で
       す。
      「時価の算定に関する会計基準」等

      ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日）
      ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号　2019年７月４日）
      ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）
      ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2019年７月４日）
      ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号　2020年３月31日）
      (1)  概要
        国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）が、公正価値測定についてほぼ同じ内容の
       詳細なガイダンス（国際財務報告基準（IFRS）においてはIFRS第13号「公正価値測定」、米国会計基準において
       はAccounting       Standards     CodificationのTopic          820「公正価値測定」）を定めている状況を踏まえ、企業会計基
       準委員会において、主に金融商品の時価に関するガイダンス及び開示に関して、日本基準を国際的な会計基準と
       の整合性を図る取組みが行われ、「時価の算定に関する会計基準」等が公表されたものです。
        企業会計基準委員会の時価の算定に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、統一的な算定方
       法を用いることにより、国内外の企業間における財務諸表の比較可能性を向上させる観点から、IFRS第13号の定
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       めを基本的にすべて取り入れることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮し、財務諸表間
       の比較可能性を大きく損なわせない範囲で、個別項目に対するその他の取扱いを定めることとされています。
      (2)  適用予定日
        2023年１月期の期首から適用予定です。
      (3)  当該会計基準等の適用による影響
        「時価の算定に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で未定で
       す。
      「会計上の見積りの開示に関する会計基準」

      ・「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年３月31日）
      (1)  概要
        国際会計基準審議会（IASB）が2003年に公表した国際会計基準（IAS）第１号「財務諸表の表示」（以下「IAS
       第１号」）第125項において開示が求められている「見積りの不確実性の発生要因」について、財務諸表利用者に
       とって有用性が高い情報として日本基準においても注記情報として開示を求めることを検討するよう要望が寄せ
       られ、企業会計基準委員会において、会計上の見積りの開示に関する会計基準（以下「本会計基準」）が開発さ
       れ、公表されたものです。
        企業会計基準委員会の本会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、個々の注記を拡充するのではな
       く、原則（開示目的）を示したうえで、具体的な開示内容は企業が開示目的に照らして判断することとされ、開
       発にあたっては、IAS第１号第125項の定めを参考とすることとしたものです。
      (2)  適用予定日
        2022年１月期の年度末から適用予定です。
      「会計方針の開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準」

      ・「会計方針の開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準」（企業会計基準第24号　2020年３月31日）
      (1)  概要
        「関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に採用した会計処理の原則及び手続」に係る注記情報の充実
       について検討することが提言されたことを受け、企業会計基準委員会において、所要の改正を行い、会計方針の
       開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準として公表されたものです。
        なお、「関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に採用した会計処理の原則及び手続」に係る注記情報
       の充実を図るに際しては、関連する会計基準等の定めが明らかな場合におけるこれまでの実務に影響を及ぼさな
       いために、企業会計原則注解（注1-2）の定めを引き継ぐこととされています。
      (2)  適用予定日
        2022年１月期の年度末から適用予定です。
      (追加情報)

       （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響）
       新型コロナウイルス感染症の広がりは、当社グループの事業活動に影響を及ぼしていますが、今後の広がり方や
      収束時期等を予測することは極めて困難です。繰延税金資産の回収可能性や減損損失の認識の判定等については、
      連結財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、翌連結会計年度においても影響が継続するものの徐々に回復する
      ものと仮定し見積りを行っています。
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      (連結貸借対照表関係)
    ※１　「その他のたな卸資産」の内訳は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        半製品                       3,965   百万円              3,362   百万円
        仕掛品                        882                 730
        原材料及び貯蔵品                       3,475                 3,240
               計                8,323                 7,333
    ※２　関連会社に係る資産は、次のとおりです。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        投資有価証券                       41,906   百万円              67,479   百万円
    ※３　保有目的の変更

      前連結会計年度(        2020年１月31日       )
       前連結会計年度末に「分譲建物」及び「分譲土地」に計上していた販売用不動産                                      1,090百万円      を「建物及び構築
      物」及び「土地」等に振替えました。また、前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上してい
      た投資不動産      75,622百万円      を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。
      当連結会計年度(        2021年１月31日       )

       前連結会計年度末に「分譲建物」及び「分譲土地」に計上していた販売用不動産                                     481百万円     を「建物及び構築物」
      及び「土地」に振替えました。また、前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上していた投資
      不動産等    41,468百万円      を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。
    ※４　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        その他(流動資産)                        294  百万円               285  百万円
        その他(投資その他の資産)                       8,401                 8,594
               計                8,696                 8,880
    ※５　担保資産及び担保付債務

       担保に供している資産は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        分譲建物                       26,611   百万円              30,356   百万円
        分譲土地                       52,873                 50,728
        未成分譲土地                        794                 －
        その他(流動資産)(注)                         0                 0
        建物及び構築物                       2,080                 1,546
        土地                       6,077                 5,186
        投資有価証券(注)                       1,562                 1,363
        長期貸付金(注)                         3                 2
               計               90,003                 89,184
     (注)　その他(流動資産)、投資有価証券及び長期貸付金は、出資先の債務に対して担保に供しています。
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       担保付債務は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        保証債務                         40 百万円                － 百万円
        １年内返済予定の長期借入金                       7,693                28,572
        長期借入金                       39,171                 24,638
        長期預り敷金保証金                       1,037                  999
     ６　偶発債務

      (1)  取引先の金融機関からの借入に対する物上保証は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        ㈱ウエストプラザ長野                         40 百万円                － 百万円
      (2)  取引先の金融機関からの借入等に対する債務保証は、次のとおりです。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        住宅ローン利用による住宅購入者
                             115,069    百万円(    3,639   件)       105,202    百万円(    3,414   件)
        等
        関係会社                      31,161                 28,698
        ㈱ウエストプラザ長野                       107                 86
      (3)  取引先の分譲マンション売買契約手付金の返済に対する保証は、次のとおりです。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        １社                        442  百万円               474  百万円
    ※７　ノンリコース債務

      (1)  ノンリコース債務は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        １年内返済予定の長期借入金                       6,368   百万円              19,938   百万円
        長期借入金                       28,227                 16,886
               計               34,596                 36,825
      (2)  ノンリコース債務に対応する資産は、次のとおりです。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        分譲建物                       26,611   百万円              30,356   百万円
        分譲土地                       52,828                 41,469
        未成分譲土地                        794                 －
               計               80,233                 71,825
        なお、上記の金額は、「※５　担保資産及び担保付債務」の金額に含まれています。
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     ８　コミットメントライン契約
       当社グループは、運転資金の効率的な調達を行うため、取引金融機関19社とコミットメントライン契約を締結し
      ています。
       この契約に基づく借入未実行残高等は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        コミットメントラインの総額                      440,837    百万円             429,292    百万円
        借入実行残高                      165,740                 165,319
              差引額                275,096                 263,973
      (連結損益計算書関係)

    ※１　期末たな卸高は収益性の低下に伴う簿価切下げ後の金額であり、次のたな卸資産評価損が売上原価に含まれてい
      ます。
                前連結会計年度                         当連結会計年度
              (自　   2019年２月１日                      (自　   2020年２月１日
               至　  2020年１月31日       )                至　  2021年１月31日       )
                     10,295   百万円                      9,423   百万円
    ※２　販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は、次のとおりです。

      (1)  販売費
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        広告宣伝費                       24,803   百万円              23,920   百万円
        販売促進費                       30,160                 30,548
        貸倒引当金繰入額                        118                 106
      (2)  一般管理費

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        従業員給料手当及び賞与                       96,375   百万円             101,187    百万円
        賞与引当金繰入額                       15,552                 15,030
        役員賞与引当金繰入額                       1,350                 1,081
        退職給付費用                       5,622                10,417
        役員退職慰労引当金繰入額                        215                 229
    ※３　減損損失

       当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
       前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
            場所                  主な用途                   種類
    中国遼寧省瀋陽市他                    賃貸用不動産等                  建物、土地等
       当社グループは、投資不動産については物件ごとに、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業
      単位で資産をグループ化し、減損損失の認識を行っています。当連結会計年度において、賃貸用不動産等につい
      て、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しました。
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       (減損損失の内訳)
                種類                         金額(百万円)
    建物及び構築物                                                   9,841
    機械装置及び運搬具                                                     47
    土地                                                   2,212
    その他                                                   1,451
                 計                                      13,552
       なお、当該資産の回収可能価額は主に正味売却価額により測定しています。正味売却価額は不動産鑑定評価基準
      に準ずる方法等により評価しています。
       当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )

            場所                  主な用途                   種類
    神奈川県横浜市神奈川区他                    賃貸用不動産等                  建物、土地等
       当社グループは、投資不動産については物件ごとに、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業
      単位で資産をグループ化し、減損損失の認識を行っています。当連結会計年度において、賃貸用不動産等につい
      て、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しました。
       (減損損失の内訳)
                種類                         金額(百万円)
    建物及び構築物                                                    163
    機械装置及び運搬具                                                     20
    土地                                                    172
                 計                                        356
       なお、当該資産の回収可能価額は主に正味売却価額により測定しています。正味売却価額は不動産鑑定評価基準
      に準ずる方法等により評価しています。
    ※４　固定資産除売却損の内訳は、次のとおりです。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                             至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        建物及び構築物                         1,153   百万円               980  百万円
        機械装置及び運搬具                           8                34
        土地                          118                 124
        その他                          211                 180
                計                 1,492                 1,319
    ※５　一般管理費及び当期製造費用に含まれる研究開発費の総額

                前連結会計年度                          当連結会計年度
               (自　   2019年２月１日                       (自　   2020年２月１日
               至　  2020年１月31日       )                 至　  2021年１月31日       )
                       7,313   百万円                       9,665   百万円
    ※６　新型コロナウイルス感染症による損失

       新型コロナウイルス感染症による損失の主な内訳は、ホテル等の休業期間中に発生した支払賃借料や減価償却費
      等の固定費です。
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      (連結包括利益計算書関係)
    ※１    その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             (自     2019年２月１日              (自     2020年２月１日
                             至    2020年１月31日       )       至    2021年１月31日       )
        その他有価証券評価差額金：
         当期発生額                         10,951   百万円              2,810   百万円
                                   △283                △2,927
         組替調整額
          税効果調整前
                                  10,667                 △116
                                  △3,284                  △79
          税効果額
          その他有価証券評価差額金                         7,382                 △196
        為替換算調整勘定：
         当期発生額                         △9,598                 △8,903
                                   △966                 2,151
         組替調整額
          税効果調整前
                                 △10,565                 △6,752
                                    412               △1,467
          税効果額
          為替換算調整勘定                       △10,152                 △8,219
        退職給付に係る調整額：
         当期発生額                          4,529                 4,722
                                    163                7,833
         組替調整額
          税効果調整前
                                   4,693                12,556
                                  △1,414                 △3,832
          税効果額
          退職給付に係る調整額                         3,278                 8,724
        持分法適用会社に対する
        持分相当額：
         当期発生額                          △323                 △593
                                   △126                  △9
         組替調整額
          持分法適用会社に対する
                                   △450                 △602
          持分相当額
           その他の包括利益合計                         58               △294
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      (連結株主資本等変動計算書関係)
     前連結会計年度　(自　           2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
    １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
               当連結会計年度期首            当連結会計年度           当連結会計年度          当連結会計年度末
                  株式数(株)           増加株式数(株)            減少株式数(株)             株式数(株)
    発行済株式
     普通株式              690,683,466               －           －      690,683,466
        合計           690,683,466               －           －      690,683,466
    自己株式
     普通株式(注)               2,531,961           5,010,699            320,590          7,222,070
        合計            2,531,961           5,010,699            320,590          7,222,070
     (注)　変動事由の概要
         増加数の内訳は、次のとおりです。
          会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得による増加                                          5,000,000株
          単元未満株式の買取による増加                                            8,222株
          譲渡制限付株式の取得による増加                                            2,400株
          持分法適用会社が取得した自己株式の当社帰属分                                             77株
         減少数の内訳は、次のとおりです。
          単元未満株式の売渡による減少                                             90株
          ストック・オプションの行使による減少                                           255,000株
          譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分による減少                                           65,500株
    ２．新株予約権等に関する事項

                                 目的となる株式の数(千株)
                                                    当連結会計
                      目的となる
      会社名         内訳                                    年度末残高
                                  当連結会計      当連結会計      当連結会計
                            当連結会計
                      株式の種類
                                                    (百万円)
                             年度期首
                                   年度増加      年度減少      年度末
            ストック・
     提出会社      オプションとしての             ―        ―      ―      ―      ―     609
            新株予約権
               合計                 ―      ―      ―      ―     609
    ３．配当に関する事項

     (1)  配当金支払額
                      配当金の総額       １株当たり配当額
        決議       株式の種類                          基準日        効力発生日
                       (百万円)         (円)
    2019年４月25日
               普通株式           27,533         40.00    2019年１月31日         2019年４月26日
    定時株主総会
    2019年９月５日
               普通株式           27,544         40.00    2019年７月31日         2019年９月30日
    取締役会
     (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                   配当金の総額              １株当たり
       決議      株式の種類             配当の原資                基準日        効力発生日
                     (百万円)             配当額(円)
    2020年４月23日
              普通株式        28,029    利益剰余金          41.00    2020年１月31日         2020年４月24日
    定時株主総会
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     当連結会計年度　(自　           2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )
    １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
               当連結会計年度期首            当連結会計年度           当連結会計年度          当連結会計年度末
                 株式数(株)          増加株式数(株)           減少株式数(株)            株式数(株)
    発行済株式
     普通株式(注)              690,683,466               －       6,000,000          684,683,466
        合計           690,683,466               －       6,000,000          684,683,466
    自己株式
     普通株式(注)               7,222,070           2,787,881           6,256,229           3,753,722
        合計            7,222,070           2,787,881           6,256,229           3,753,722
     (注)　変動事由の概要
         増加数の内訳は、次のとおりです。
          会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得による増加                                          2,782,400株
          単元未満株式の買取による増加                                            5,403株
          持分法適用会社が取得した自己株式の当社帰属分                                             78株
         減少数の内訳は、次のとおりです。
          単元未満株式の売渡による減少                                             301株
          ストック・オプションの行使による減少                                           110,000株
          譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分による減少                                           134,400株
          自己株式の消却による減少                                          6,000,000株
          持分法適用会社が売却した自己株式の当社帰属分                                           11,528株
    ２．新株予約権等に関する事項

                                 目的となる株式の数(千株)
                                                    当連結会計
                      目的となる
      会社名         内訳                                    年度末残高
                                  当連結会計      当連結会計      当連結会計
                            当連結会計
                      株式の種類
                                                    (百万円)
                             年度期首
                                   年度増加      年度減少      年度末
            ストック・
     提出会社      オプションとしての             ―        ―      ―      ―      ―     508
            新株予約権
               合計                 ―      ―      ―      ―      508
    ３．配当に関する事項

     (1)  配当金支払額
                      配当金の総額       １株当たり配当額
        決議       株式の種類                          基準日        効力発生日
                       (百万円)         (円)
    2020年４月23日
               普通株式           28,029         41.00    2020年１月31日         2020年４月24日
    定時株主総会
    2020年９月10日
               普通株式           30,696         45.00    2020年７月31日         2020年９月30日
    取締役会
     (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                   配当金の総額              １株当たり
       決議      株式の種類             配当の原資                基準日        効力発生日
                     (百万円)             配当額(円)
    2021年４月27日
              普通株式        26,562    利益剰余金          39.00    2021年１月31日         2021年４月28日
    定時株主総会
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      (連結キャッシュ・フロー計算書関係)
    ※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                前連結会計年度               当連結会計年度
                              (自     2019年２月１日             (自     2020年２月１日
                               至    2020年１月31日       )      至    2021年１月31日       )
        現金預金勘定                          584,635    百万円            600,284    百万円
        預入期間が３ヶ月を超える定期預金                          △1,337                 △50
        現金及び現金同等物                          583,297               600,234
    ※２　重要な非資金取引の内容

    （１）連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額
      前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
       前連結会計年度まで当社の持分法適用関連会社であった鳳ホールディングス株式会社（2020年10月１日付で、吸
      収合併により消滅し、株式会社鴻池組が存続会社）について、当社が所有する優先株式を普通株式に転換すること
      により、議決権の過半数を取得したため、連結の範囲に含めています。連結開始時の資産および負債の金額は以下
      のとおりです。
        流動資産     (注)

                                 187,268百万円
        固定資産                          42,154
        資産合計                          229,422
        流動負債                          117,827
        固定負債                          19,876
        負債合計                          137,703
       (注)　現金及び現金同等物が93,981百万円含まれており、連結キャッシュ・フロー計算書において「連結の範囲
          の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額」として表示しています。
      当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )

       該当事項はありません。
    （２）現物出資による株式の取得（債権の株式化）

                                前連結会計年度               当連結会計年度
                              (自     2019年２月１日             (自     2020年２月１日
                               至    2020年１月31日       )      至    2021年１月31日       )
        債権の株式化による長期貸付金の減少額                             － 百万円            16,323   百万円
        債権の株式化による未収入金の減少額                             －               628
        債権の株式化による投資有価証券の増加額                             －             16,951
      (リース取引関係)

     (借主側)
    １．ファイナンス・リース取引
      所有権移転外ファイナンス・リース取引
     ①　リース資産の内容
      (ア)有形固定資産
        主に業務用車両、業務用サーバ等です。
      (イ)無形固定資産
        ソフトウエアです。
     ②　リース資産の減価償却の方法
       連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　(2)                                       重要な減価償却資産の減価
      償却の方法」に記載のとおりです。
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    ２．オペレーティング・リース取引
      オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                 (単位：百万円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2020年１月31日       )            ( 2021年１月31日       )
    １年内                              5,732                    7,983
    １年超                             57,248                    53,206

          合計                        62,981                    61,189

     (貸主側)

    １．ファイナンス・リース取引
     (1)  リース投資資産の内訳
       流動資産
                                                 (単位：百万円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2020年１月31日       )            ( 2021年１月31日       )
    リース料債権部分                             11,490                    11,764
    見積残存価額部分                               －                    －

    受取利息相当額                             △3,975                    △3,744

    リース投資資産                              7,515                    8,019

     (2)  リース債権及びリース投資資産に係るリース料債権部分の連結決算日後の回収予定額

       流動資産
                                                 (単位：百万円)
                                 前連結会計年度
                                ( 2020年１月31日       )
                         １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                 １年以内                                   ５年超
                        ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
    リース債権                224       225       212       211       211      4,163
    リース投資資産                439       439       440       440       440      9,288

                                                 (単位：百万円)

                                 当連結会計年度
                                ( 2021年１月31日       )
                         １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                 １年以内                                   ５年超
                        ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
    リース債権                234       221       220       221       221      4,363
    リース投資資産                472       472       472       472       472      9,404

    ２．オペレーティング・リース取引

      オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                 (単位：百万円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2020年１月31日       )            ( 2021年１月31日       )
    １年内                              5,241                    4,408
    １年超                             25,927                    33,426

          合計                        31,168                    37,834

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    ３．転リース取引に該当し、かつ、利息相当額控除前の金額で連結貸借対照表に計上している額
     (1)  リース投資資産
                                                 (単位：百万円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2020年１月31日       )            ( 2021年１月31日       )
    流動資産                              4,011                    4,567
     (2)  リース債務

                                                 (単位：百万円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2020年１月31日       )            ( 2021年１月31日       )
    流動負債                               187                    227
    固定負債                              3,993                    4,573

      (金融商品関係)

    １．金融商品の状況に関する事項
     (1)  金融商品に対する取組方針
       当社グループは、資金運用については安全性の高い金融資産に限定し、資金調達については金融機関からの借入
      による間接金融のほか、社債の発行等による直接金融により行っています。デリバティブ取引については、投機的
      な取引は行わない方針です。
     (2)  金融商品の内容及びそのリスク

       営業債権である受取手形及び完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されています。
       有価証券及び投資有価証券は、主に株式、特定目的会社に対する出資金及び組合出資金等であり、発行体の信用
      リスク及び市場価格の変動リスクに晒されています。
       営業債務である支払手形・電子記録債務及び工事未払金等は、そのほとんどが１年以内の支払期日です。
       借入金及び社債は、主に運転資金や設備投資に必要な資金の調達を目的としています。借入金については主に変
      動金利による調達のため、金利変動リスクに晒されています。
       デリバティブ取引は、輸出入取引及び在外子会社への投融資等に係る外貨建債権債務を対象とした先物為替予約
      取引及び通貨スワップ取引のほか、借入金に係る支払金利変動リスクのヘッジを目的とした金利スワップ取引で
      す。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方法等については、
      連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　(7)                                       重要なヘッジ会計の方法」を
      ご覧下さい。
     (3)  金融商品に係るリスク管理体制

      ①　信用リスク(取引先の契約不履行に係るリスク)の管理
        当該リスクに関しては、当社経理部及び財務部、各社経理主管部門及び各事業所の管理部門が回収状況をモニ
       タリングし、取引先ごとの期日管理及び残高管理を行うとともに、財務状況等の悪化による回収懸念の早期把握
       や軽減を図っています。
        デリバティブ取引の実行及び管理は社内規程で定められた範囲内で行っており、また、デリバティブの利用に
       あたっては、信用リスクを軽減するために、格付の高い金融機関の中で分散して取引を行っています。
      ②　市場リスク(株価及び金利等の変動リスク)の管理

        当該リスクに関し、有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握してい
       ます。
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      ③　資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理
        当社財務部及び各社財務主管部門において、各事業所からの報告に基づき適時に資金計画を作成・更新すると
       ともに、手元流動性を維持することにより流動性リスクを管理しています。さらに、コミットメントライン・当
       座貸越の設定等により安定的に資金調達を行うための複数の手段を確保しています。また、連結子会社に対して
       は、キャッシュマネジメントシステム等により機動的に資金を供給できる体制をとっています。
     (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

       金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
      ています。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、
      当該価額が変動することもあります。
       また、「２．金融商品の時価等に関する事項」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金
      額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
    ２．金融商品の時価等に関する事項

      連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極めて
     困難と認められるものは含まれていません((注２)参照)。
      前連結会計年度(        2020年１月31日       )

                      連結貸借対照表計上額                時価            差額
                         (百万円)            (百万円)            (百万円)
    (1)  現金預金
                             584,635            584,635              －
    (2)  受取手形・完成工事未収入金

                             133,978
                              △462

       貸倒引当金　(※１)
                             133,515            133,515              －

    (3)  有価証券及び投資有価証券

     ①　子会社株式及び関連会社
                              2,869            1,800           △1,069
       株式
     ②　その他有価証券                        105,148            105,148              －
    資産　計                         826,169            825,100            △1,069

    (1)  支払手形・工事未払金

                             125,955            125,955              －
    (2)  電子記録債務

                             93,594            93,594              －
    (3)  短期借入金

                             166,486            166,486              －
    (4)  社債

                             215,000            216,327             1,327
    (5)  長期借入金

                             197,621            198,538              917
    負債　計                         798,657            800,902             2,245

    デリバティブ取引　(※２)                            8            8           －

     (※１)　受取手形・完成工事未収入金については、貸倒引当金を控除しています。
     (※２)　デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しています。
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      当連結会計年度(        2021年１月31日       )
                      連結貸借対照表計上額                時価            差額
                         (百万円)            (百万円)            (百万円)
    (1)  現金預金
                             600,284            600,284              －
    (2)  受取手形・完成工事未収入金

                             144,253
                              △308

       貸倒引当金　(※１)
                             143,945            143,945              －

    (3)  有価証券及び投資有価証券

     ①　子会社株式及び関連会社
                              2,539            1,401           △1,138
       株式
     ②　その他有価証券                        103,394            103,394              －
    資産　計                         850,163            849,025            △1,138

    (1)  支払手形・工事未払金

                             104,972            104,972              －
    (2)  電子記録債務

                             97,780            97,780              －
    (3)  短期借入金

                             166,019            166,019              －
    (4)  社債

                             200,000            200,553              553
    (5)  長期借入金

                             189,186            190,860             1,674
    負債　計                         757,958            760,186             2,227

    デリバティブ取引　(※２)                            0            0           －

     (※１)　受取手形・完成工事未収入金については、貸倒引当金を控除しています。
     (※２)　デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しています。
     (注１)　金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

       資　産
        (1)  現金預金、(2)       受取手形・完成工事未収入金
          これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっていま
         す。
        (3)  有価証券及び投資有価証券

          これらの時価は、株式は取引所の価格によっており、債券は取引所の価格または取引金融機関から提示さ
         れた価格によっています。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、「有価証券関係」の注
         記を参照して下さい。
       負　債

        (1)  支払手形・工事未払金、(2)             電子記録債務、(3)         短期借入金
          これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっていま
         す。
        (4)  社債

          社債の時価は市場価格に基づき算定しています。
        (5)  長期借入金

          長期借入金のうち、変動金利によるものの時価は、帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿
         価額によっています。また、固定金利によるものの時価は、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合
         に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しています。
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       デリバティブ取引
        「デリバティブ取引関係」の注記を参照して下さい。
     (注２)　時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

                                                 (単位：百万円)
                             前連結会計年度                当連結会計年度
               区分
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        非上場株式                             38,395                57,570
        特定目的会社に対する出資金                              8,651                14,316
        優先出資証券                               999                999
        投資事業有限責任組合出資金                               744                969
        匿名組合出資金                               784                659
        非上場債券                               120                120
        これらについては、市場価格がなく、かつ、将来キャッシュ・フローを見積もるには過大なコストを要す
       ると見込まれます。したがって、時価を把握することが極めて困難と認められるものであるため、「資産
       (3)  有価証券及び投資有価証券」には含めていません。
     (注３)　金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額

        前連結会計年度(        2020年１月31日       )
                                        １年超      ５年超
                                 １年以内                   10年超
                                        ５年以内      10年以内
                                 (百万円)                  (百万円)
                                        (百万円)      (百万円)
        現金預金                           584,635         －      －      －
        受取手形・完成工事未収入金                           127,983       3,765       350     1,877
        有価証券及び投資有価証券
         満期保有目的の債券
          社債                           －      －      －      120
                  合　計                712,619       3,765       350     1,997
        当連結会計年度(        2021年１月31日       )

                                        １年超      ５年超
                                 １年以内                   10年超
                                        ５年以内      10年以内
                                 (百万円)                  (百万円)
                                        (百万円)      (百万円)
        現金預金                           600,284         －      －      －
        受取手形・完成工事未収入金                           136,514       5,634       329     1,774
        有価証券及び投資有価証券
         満期保有目的の債券
          社債                           －      －      －      120
                  合　計                736,798       5,634       329     1,894
     (注４)　短期借入金、社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額

        前連結会計年度(        2020年１月31日       )
                            １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                     １年以内                               ５年超
                           ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                     (百万円)                               (百万円)
                           (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)
        短期借入金              166,486         －      －      －      －      －
        社債               15,000      30,000        －    30,000        －    140,000
        長期借入金               18,693      67,625      43,616      55,115       7,768      4,802
             合計          200,179       97,625      43,616      85,115       7,768     144,802
                                107/156



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        当連結会計年度(        2021年１月31日       )
                            １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                     １年以内                               ５年超
                           ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                     (百万円)                               (百万円)
                           (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)
        短期借入金              166,019         －      －      －      －      －
        社債               30,000        －    30,000        －      －    140,000
        長期借入金               56,520      64,662      57,740       7,779       200     2,283
             合計          252,540       64,662      87,740       7,779       200    142,283
     (注５)　社債及び長期借入金に係る連結貸借対照表計上額及び時価については、１年内償還予定の社債及び１年内返

         済予定の長期借入金を含めています。
      (有価証券関係)

    １．満期保有目的の債券
      前連結会計年度(        2020年１月31日       )
       該当事項はありません。
      当連結会計年度(        2021年１月31日       )

       該当事項はありません。
    ２．その他有価証券

      前連結会計年度(        2020年１月31日       )
                       連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                          (百万円)           (百万円)           (百万円)
                 株式             99,516           37,937           61,579

    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
                   小計            99,516           37,937           61,579
                 株式              5,631           6,146           △514

    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
                   小計            5,631           6,146           △514
            合計                  105,148            44,083           61,065

      当連結会計年度(        2021年１月31日       )

                       連結貸借対照表計上額              取得原価            差額
                   種類
                          (百万円)           (百万円)           (百万円)
                 株式             98,083           34,971           63,111

    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えるもの
                   小計            98,083           34,971           63,111
                 株式              5,311           6,675          △1,364

    連結貸借対照表計上額が
    取得原価を超えないもの
                   小計            5,311           6,675          △1,364
            合計                  103,394            41,647           61,747

                                108/156





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    ３．売却したその他有価証券
      前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
                                売却益の合計額              売却損の合計額
        種類          売却額(百万円)
                                  (百万円)              (百万円)
    株式                     3,369               718              434

      当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )

                                売却益の合計額              売却損の合計額
        種類          売却額(百万円)
                                  (百万円)              (百万円)
    株式                     6,929              3,594                16

    ４．減損処理を行った有価証券

      前連結会計年度において、減損処理を行った有価証券はありません。
      当連結会計年度において、有価証券について490百万円（その他有価証券の株式）減損処理を行っています。
      (デリバティブ取引関係)

    １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
      前連結会計年度(        2020年１月31日       )
       通貨関連
                                 契約額等のうち
                          契約額等                  時価       評価損益
        区分        取引の種類
                                   １年超
                          (百万円)                 (百万円)        (百万円)
                                  (百万円)
               為替予約取引
                買建
    市場取引以外の取引
                 米ドル             958         －        12        12
                 ユーロ             228         27        △3        △3
             合計                1,186          27         8        8
     (注)　時価の算定方法
        取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しています。
      当連結会計年度(        2021年１月31日       )

       通貨関連
                                 契約額等のうち
                          契約額等                  時価       評価損益
        区分        取引の種類
                                   １年超
                          (百万円)                 (百万円)        (百万円)
                                  (百万円)
               為替予約取引
    市場取引以外の取引            買建
                 ユーロ             27        －         0        0
             合計                  27        －         0        0
     (注)　時価の算定方法
        取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しています。
    ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

      前連結会計年度(        2020年１月31日       )
       該当事項はありません。
      当連結会計年度(        2021年１月31日       )

       該当事項はありません。
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      (退職給付関係)
    １．採用している退職給付制度の概要
      当社及び連結子会社は、確定給付型の制度として、企業年金基金制度及び退職一時金制度を、また、確定拠出型の
     制度として、確定拠出年金制度を設けています。
      なお、一部の連結子会社は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計算しています。
      また、従業員の退職等に際して割増退職金を支払う場合があります。
    ２．確定給付制度

     (1)  退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        退職給付債務の期首残高                        304,623    百万円             326,372    百万円
         勤務費用                        12,222                 13,339
         利息費用                        2,453                 2,599
         数理計算上の差異の発生額                        4,513                 △283
         退職給付の支払額                       △8,661                △10,406
         連結の範囲の変更に伴う増減                        11,221                   －
        退職給付債務の期末残高                        326,372                 331,621
        (注)　簡便法を適用した制度を含みます。
     (2)  年金資産の期首残高と期末残高の調整表

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        年金資産の期首残高                        255,017    百万円             278,460    百万円
         期待運用収益                        6,349                 6,764
         数理計算上の差異の発生額                        8,993                 4,438
         事業主からの拠出額                        8,181                 8,958
         退職給付の支払額                       △7,342                 △8,632
         連結の範囲の変更に伴う増減                        7,261                  －
        年金資産の期末残高                        278,460                 289,991
        (注)　簡便法を適用した制度を含みます。
     (3)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資

      産の調整表
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        積立型制度の退職給付債務                        297,970    百万円             301,699    百万円
        年金資産                       △278,460                 △289,991
                                19,509                 11,707
        非積立型制度の退職給付債務                         28,402                 29,922
        連結貸借対照表に計上された
                                47,911                 41,629
        負債と資産の純額
        退職給付に係る負債                         49,414                 43,011

        退職給付に係る資産                        △1,502                 △1,381
        連結貸借対照表に計上された
                                47,911                 41,629
        負債と資産の純額
        (注)　簡便法を適用した制度を含みます。
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     (4)  退職給付費用及びその内訳の金額
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        勤務費用(注)１                         12,222   百万円              13,339   百万円
        利息費用                         2,453                 2,599
        期待運用収益                        △6,349                 △6,764
        数理計算上の差異の費用処理額                         4,923                 7,806
        過去勤務費用の費用処理額                        △4,760                   26
        その他(注)２                          666                 532
        確定給付制度に係る退職給付費用                         9,155                17,539
        (注)   １　簡便法を適用している連結子会社の退職給付費用は、勤務費用に計上しています。
          ２　その他は、主に割増退職金の支払額です。
     (5)  退職給付に係る調整額

       退職給付に係る調整額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        過去勤務費用                        △4,760    百万円                26 百万円
        数理計算上の差異                         9,397                12,529
        合計                         4,637                12,556
     (6)  退職給付に係る調整累計額

       退職給付に係る調整累計額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        未認識過去勤務費用                           56 百万円                83 百万円
        未認識数理計算上の差異                        △27,844                 △15,315
        合計                        △27,787                 △15,231
     (7)  年金資産に関する事項

      ①　年金資産の主な内訳
        年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりです。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        債券                           41 ％                36 ％
        株式                           22                 21
        一般勘定                           14                 15
        クレジット                           10                 12
        プライベートエクイティ                           3                 5
        現金及び預金                           3                 1
        その他                           7                10
        合計                          100                 100
      ②　長期期待運用収益率の設定方法

        年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する
       多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しています。
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     (8)  数理計算上の計算基礎に関する事項
       主要な数理計算上の計算基礎
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        割引率                     主として　     0.8  ％          主として　     0.8  ％
        長期期待運用収益率                     主として　     2.5  ％          主として　     2.5  ％
        予想昇給率                     主として　     4.5  ％          主として　     4.5  ％
        (注)　予想昇給率は、ポイント制度に基づき算定しています。
    ３．確定拠出制度

      連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度                            147百万円     、当連結会計年度        156百万円     です。
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      (ストック・オプション等関係)
    １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                                                 (単位：百万円)
                           前連結会計年度                  当連結会計年度
                         (自　   2019年２月１日               (自　   2020年２月１日
                          至　  2020年１月31日       )         至　  2021年１月31日       )
    売上原価                                  0                 －
    販売費及び一般管理費                                 18                  －

    ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

     (1)  ストック・オプションの内容
    会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社
    決議年月日           2006年４月27日           2007年５月17日           2008年５月15日           2009年５月21日

    付与対象者の区分           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
    及び人数           執行役員　27名           執行役員　26名           執行役員　32名           執行役員　30名
    株式の種類
               普通株式　48,000株           普通株式　55,000株           普通株式　108,000株           普通株式　106,000株
    及び付与数
    付与日           2006年４月27日           2007年６月７日           2008年６月６日           2009年６月９日
    権利確定条件           (注)１           (注)１           (注)１           (注)１

    対象勤務期間           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

               2006年４月28日から           2007年６月８日から           2008年６月７日から           2009年６月10日から
    権利行使期間
               2026年４月27日まで           2027年６月７日まで           2028年６月６日まで           2029年６月９日まで
    会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社

    決議年月日           2010年５月20日           2011年５月19日           2012年５月17日           2013年５月16日

    付与対象者の区分           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
    及び人数           執行役員　30名           執行役員　28名           執行役員　33名           執行役員　32名
    株式の種類
               普通株式      105,000株      普通株式      130,000株      普通株式      147,000株
                                               普通株式　68,000株
    及び付与数
    付与日           2010年６月16日           2011年６月14日           2012年６月13日           2013年６月13日
    権利確定条件           (注)１           (注)１           (注)１           (注)１

    対象勤務期間           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

               2010年６月17日から           2011年６月15日から           2012年６月14日から           2013年６月14日から
    権利行使期間
               2030年６月16日まで           2031年６月14日まで           2032年６月13日まで           2033年６月13日まで
    会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社

    決議年月日           2014年５月15日           2015年５月21日           2016年５月19日           2017年５月18日

    付与対象者の区分           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
    及び人数           執行役員　34名           執行役員　34名           執行役員　35名           執行役員　35名
    株式の種類
               普通株式      100,000株
                          普通株式　63,000株           普通株式　66,000株           普通株式　64,000株
    及び付与数
    付与日           2014年６月13日           2015年６月12日           2016年６月14日           2017年６月14日
    権利確定条件           (注)１           (注)１           (注)１           (注)１

    対象勤務期間           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

               2014年６月14日から           2015年６月13日から           2016年６月15日から           2017年６月15日から
    権利行使期間
               2034年６月13日まで           2035年６月12日まで           2036年６月14日まで           2037年６月14日まで
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    会社名             提出会社

    決議年月日           2018年５月17日

    付与対象者の区分           当社取締役及び
    及び人数           執行役員　32名
    株式の種類
               普通株式　69,000株
    及び付与数
    付与日           2018年６月14日
    権利確定条件           (注)１

    対象勤務期間           定めはありません。

               2018年６月15日から
    権利行使期間
               2038年６月14日まで
     (2)  ストック・オプションの規模及びその変動状況

      ①　ストック・オプションの数
    会社名           提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社
    決議年月日         2006年４月27日         2007年５月17日         2008年５月15日         2009年５月21日         2010年５月20日

    権利確定前

     期首(株)             6,000         7,000        21,000         26,000         35,000

     付与(株)               －         －         －         －         －

     失効(株)               －         －         －         －         －

     権利確定(株)               －         －       2,000         4,000         6,000

     未確定残(株)             6,000         7,000        19,000         22,000         29,000

    権利確定後

     期首(株)               －         －       1,000         1,000        14,000

     権利確定(株)               －         －       2,000         4,000         6,000

     権利行使(株)               －         －       3,000         4,000        10,000

     失効(株)               －         －         －         －         －

     未行使残(株)               －         －         －       1,000        10,000

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    会社名           提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社

    決議年月日         2011年５月19日         2012年５月17日         2013年５月16日         2014年５月15日         2015年５月21日

    権利確定前

     期首(株)             45,000         70,000         33,000         66,000         40,000

     付与(株)               －         －         －         －         －

     失効(株)               －         －         －         －         －

     権利確定(株)             7,000        15,000         7,000        11,000         6,000

     未確定残(株)             38,000         55,000         26,000         55,000         34,000

    権利確定後

     期首(株)             19,000         27,000         11,000         16,000         13,000

     権利確定(株)             7,000        15,000         7,000        11,000         6,000

     権利行使(株)             11,000         26,000         12,000         14,000         11,000

     失効(株)               －         －         －         －         －

     未行使残(株)             15,000         16,000         6,000        13,000         8,000

    会社名           提出会社         提出会社         提出会社

    決議年月日         2016年５月19日         2017年５月18日         2018年５月17日

    権利確定前

     期首(株)             47,000         45,000         65,000

     付与(株)               －         －         －

     失効(株)               －         －         －

     権利確定(株)             9,000         6,000         6,000

     未確定残(株)             38,000         39,000         59,000

    権利確定後

     期首(株)             8,000         8,000          －

     権利確定(株)             9,000         6,000         6,000

     権利行使(株)             8,000         7,000         4,000

     失効(株)               －         －         －

     未行使残(株)             9,000         7,000         2,000

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      ②　単価情報
    会社名            提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社
    決議年月日          2006年４月27日         2007年５月17日         2008年５月15日         2009年５月21日         2010年５月20日

    権利行使価格(円)          １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

    行使時平均株価(円)             －         －       1,841円         1,943円         1,755円

    付与日における公正
                －(注)２         1,571円         876円         681円         717円
    な評価単価(円)
    会社名            提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社

    決議年月日          2011年５月19日         2012年５月17日         2013年５月16日         2014年５月15日         2015年５月21日

    権利行使価格(円)          １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

    行使時平均株価(円)            1,914円         2,006円         1,968円         1,783円         1,896円

    付与日における公正
                 592円         495円        1,071円         974円        1,507円
    な評価単価(円)
    会社名            提出会社         提出会社         提出会社

    決議年月日          2016年５月19日         2017年５月18日         2018年５月17日

    権利行使価格(円)          １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

    行使時平均株価(円)            1,944円         1,968円         1,774円

    付与日における公正
                1,356円         1,415円         1,283円
    な評価単価(円)
     (注)   １　権利確定条件は「第４　提出会社の状況　１　株式等の状況　(2)                                 新株予約権等の状況　①　ストックオプ
         ション制度の内容」に記載しています。
       ２　会社法施行前に付与されたストック・オプションであるため、記載していません。
    ３．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

      基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用していま
     す。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                           有価証券報告書
      (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                               前連結会計年度               当連結会計年度
                               ( 2020年１月31日       )       ( 2021年１月31日       )
       繰延税金資産
        退職給付に係る負債                            13,739   百万円            13,481   百万円
        販売用不動産評価損                            13,223               12,796
        税務上の繰越欠損金(注)２                            7,377               9,430
        減損損失累計額                            9,533               8,437
        賞与引当金                            8,705               8,113
        固定資産未実現利益                            5,007               5,611
        未払事業税                            1,992               2,030
        投資有価証券評価損                            1,435               1,439
        未払社会保険料                            1,194               1,104
                                   17,141               14,029
        その他
       繰延税金資産小計
                                   79,350               76,474
        税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額
                                   △7,037               △7,936
        (注)２
        将来減算一時差異等の合計に係る評価性
                                  △14,804               △13,286
        引当額
       評価性引当額(注)１                            △21,842               △21,223
       繰延税金資産合計
                                   57,508               55,251
       繰延税金負債
        その他有価証券評価差額金                           △17,593               △17,912
                                  △11,086               △13,106
        その他
        繰延税金負債合計                           △28,679               △31,018
       繰延税金資産と繰延税金負債の純額                             28,828               24,232
       (注)   １　評価性引当額の主なものは、投資有価証券評価損及び固定資産の減損損失累計額のうち、スケジュー

            リング不能と判断したものです。
          ２　税務上の繰越欠損金及び繰延税金資産の繰越期限別の金額
     前連結会計年度(        2020年１月31日       )
                    １年超      ２年超      ３年超      ４年超
             １年以内                                 ５年超       合計
                   ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
             (百万円)                                (百万円)      (百万円)
                   (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)
    税務上の繰越
                577     1,188      1,177      1,131      1,252      2,050      7,377
    欠損金　※
    評価性引当額           △542     △1,188      △1,177      △1,131      △1,252      △1,745      △7,037
    繰延税金資産            34      －      －      －      －      305      339

         ※　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額です。
     当連結会計年度(        2021年１月31日       )

                    １年超      ２年超      ３年超      ４年超
             １年以内                                 ５年超       合計
                   ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
             (百万円)                                (百万円)      (百万円)
                   (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)
    税務上の繰越
               2,193      1,999      1,428        832     1,145      1,831      9,430
    欠損金　※
    評価性引当額          △1,537      △1,698      △1,135       △601     △1,145      △1,819      △7,936
    繰延税金資産            655      301      293      231       －      12     1,493

         ※　税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額です。
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    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった
     主要な項目別の内訳
                               当連結会計年度               当連結会計年度
                               ( 2020年１月31日       )       ( 2021年１月31日       )
                            法定実効税率と税効果会計               法定実効税率と税効果会計
                            適用後の法人税等の負担率               適用後の法人税等の負担率
                            との間の差異が法定実効税               との間の差異が法定実効税
                            率の100分の５以下であるた               率の100分の５以下であるた
                            め注記を省略しています。               め注記を省略しています。
      (企業結合等関係)

      重要性のある取引がないため、記載を省略しています。
      (資産除去債務関係)

     資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
      イ　当該資産除去債務の概要
        住宅展示場の出展契約及び事務所や賃貸用不動産の定期借地契約に伴う原状回復義務等です。
      ロ　当該資産除去債務の金額の算定方法

        物件ごとに使用見込期間を見積り、割引率は期首時点のリスクフリーレートを使用して資産除去債務の金額を
       計算しています。
      ハ　当該資産除去債務の総額の増減

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        期首残高                       2,747   百万円              3,698   百万円
        有形固定資産の取得に伴う増加額                       1,158                  222
        時の経過による調整額                         19                 19
        資産除去債務の履行による減少額                       △226                 △189
        その他増減額                         －                △72
        期末残高                       3,698                 3,679
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      (賃貸等不動産関係)
      当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸住宅や賃貸オフィスビル等を有しています。
     前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は6,417百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売
     上原価に計上)、減損損失は12,811百万円(特別損失に計上)です。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する
     賃貸損益は5,012万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は320百万円(特別損失に計
     上)です。
      また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりです。
                                                 (単位：百万円)
                           前連結会計年度                 当連結会計年度
                          (自　   2019年２月１日               (自　   2020年２月１日
                          至　  2020年１月31日       )        至　  2021年１月31日       )
    連結貸借対照表計上額
        期首残高                            443,736                 406,069

        期中増減額                           △37,666                  27,337

        期末残高                            406,069                 433,407

    期末時価                               518,348                 535,435

     (注)   １　連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
       ２　期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(58,058百万円)であり、主な減少額はたな卸
         資産との振替(75,157百万円)、減損損失(12,811百万円)及び減価償却(8,568百万円)です。当連結会計年度
         の主な増加額は不動産取得(76,302百万円)であり、主な減少額はたな卸資産との振替(40,767百万円)、減価
         償却(7,929百万円)です。
       ３　期末の時価は、主要な物件については不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件に
         ついては「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額です。
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      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
    １．報告セグメントの概要
      当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者
     が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
      当社グループは、        「『わが家』を世界一           幸せな場所にする」をグローバルビジョンとし、事業ドメインを「住」に
     特化した成長戦略の展開を図ることを経営方針として掲げ、ハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業を
     目指し、各事業領域ごとに戦略を立案し事業活動を行っています                              。
      当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「その他」の事業領
     域を除いた「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「建築・土木事業」、「リフォーム事業」、「不動産フィー事
     業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」、「国際事業」を報告セグメントとしていま
     す。
      各報告セグメントの内容は以下のとおりです。

       戸建住宅事業        ： 戸建住宅の設計、施工の請負
       賃貸住宅事業        ： 賃貸住宅、事業用建物等の設計、施工の                  請負
       建築・土木事業        ： RC造等による賃貸住宅及び事業用建物等の建築工事及び土木工事の設計、施工の請負
       リフォーム事業        ： 住宅等の増改築
       不動産フィー事業        ： 不動産の転貸借、管理、運営及び仲介等
       分譲住宅事業        ： 住宅、宅地の分譲、分譲宅地上に建築する住宅の設計、施工の請負
       マンション事業        ： マンションの分譲
       都市再開発事業        ： オフィスビル、商業施設等の開発、保有不動産の管理、運営
       国際事業        ： 海外における戸建住宅の請負、分譲住宅及び宅地の販売、マンション及び商業施設等の開
                発、分譲
     （報告セグメントの変更等に関する事項）

       第１四半期連結会計期間より、報告セグメントを従来の「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「リフォーム事
     業」、「不動産フィー事業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」及び「国際事業」の８
     区分から、「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「建築・土木事業」、「リフォーム事業」、「不動産フィー事
     業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」及び「国際事業」の９区分に変更しています。
       前第３四半期連結会計期間に連結子会社化した鳳ホールディングス株式会社（第３四半期連結会計期間における吸
     収合併により消滅し、株式会社鴻池組が存続会社）の事業について、従来「その他」に含めていましたが、金額的重
     要性が増したため、「賃貸住宅事業」に含めていたRC造等による建築請負と合わせて、新たに「建築・土木事業」と
     しています。
      なお、前連結会計年度のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成しています。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と同一です。
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    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
      前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
                                                 (単位：百万円)
                                  報告セグメント
                   戸建住宅     賃貸住宅          リフォーム      不動産     分譲住宅     マンション
                             建築・土木
                               事業
                    事業     事業           事業    フィー事業       事業     事業
    売上高
    (1)  外部顧客への売上高

                    390,995     360,026     120,986     152,729     534,876     151,268     103,984
    (2)  セグメント間の内部
                      －    3,884       －     306    3,058       －     －
      売上高又は振替高
          計         390,995     363,911     120,986     153,036     537,935     151,268     103,984
    セグメント利益又は
                    45,942     49,710      3,730     23,535     41,054     12,259     10,134
    セグメント損失（△）
    セグメント資産                58,049     39,773     218,571      17,948     125,341     133,647     143,006
    その他の項目

    減価償却費                3,727     2,024      421     141     704     980      10

    有形固定資産及び
                     3,209      593     300      41    1,397      725      23
    無形固定資産の増加額
                       報告セグメント

                                                   連結財務諸
                                    その他           調整額
                                          合計          表計上額
                                    (注１)           (注２)
                  都市再開発
                                                    (注３)
                        国際事業       計
                    事業
    売上高
    (1)  外部顧客への売上高

                    131,920     389,866    2,336,655       78,531    2,415,186         －  2,415,186
    (2)  セグメント間の内部
                      141      －    7,391     6,534     13,926    △ 13,926       －
      売上高又は振替高
          計         132,061     389,866    2,344,047       85,066    2,429,113      △ 13,926    2,415,186
    セグメント利益又は
                    17,045     44,551     247,963      △ 273   247,690     △ 42,434     205,256
    セグメント損失（△）
    セグメント資産               518,532     990,247    2,245,117       15,320    2,260,438      374,309    2,634,748
    その他の項目

    減価償却費                7,645     2,242     17,898       762    18,660      2,858     21,518

    有形固定資産及び
                    60,155      1,975     68,421       71   68,493      4,761     73,255
    無形固定資産の増加額
     (注)   １　その他は、主にエクステリア事業です。
       ２　調整額は、以下のとおりです。
        (1)  セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額                        △42,434百万円       には、セグメント間取引消去             △2,961
          百万円   、各セグメントに配賦していない全社費用                   △39,472百万円       が含まれています。全社費用は、主に報
          告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
        (2)  セグメント資産の調整額           374,309百万円       は、全社資産です。全社資産の主なものは、親会社での余資運用
          資金(現金及び有価証券)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等です。
        (3)  減価償却費の調整額         2,858百万円      は、全社資産に係る償却費です。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額                      4,761百万円      は、本社設備等の設備投資額です。
       ３　セグメント利益又はセグメント損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                           有価証券報告書
      当連結会計年度(自　          2020年２月１日       　至　   2021年１月31日       )
                                                 (単位：百万円)
                                  報告セグメント
                   戸建住宅     賃貸住宅          リフォーム      不動産     分譲住宅     マンション
                             建築・土木
                               事業
                    事業     事業           事業    フィー事業       事業     事業
    売上高
    (1)  外部顧客への売上高

                    323,332     358,745     302,837     141,090     557,632     139,151      77,091
    (2)  セグメント間の内部
                      －    3,098     6,580      477    3,209       －     －
      売上高又は振替高
          計         323,332     361,844     309,417     141,567     560,841     139,151      77,091
    セグメント利益又は
                    32,231     47,052     16,051     20,479     43,869      7,586     8,817
    セグメント損失（△）
    セグメント資産                53,521     42,719     226,536      16,992     129,178     140,667     153,256
    その他の項目

    減価償却費                3,506     1,782     1,276      108     789    1,113       13

    有形固定資産及び
                     3,701     1,525     1,904       78     769     994     374
    無形固定資産の増加額
                       報告セグメント

                                                   連結財務諸
                                    その他           調整額
                                          合計          表計上額
                                    (注１)           (注２)
                  都市再開発
                                                    (注３)
                        国際事業       計
                    事業
    売上高
    (1)  外部顧客への売上高

                    104,953     370,686    2,375,520       71,384    2,446,904         －  2,446,904
    (2)  セグメント間の内部
                      140      －   13,506      5,869     19,375    △ 19,375       －
      売上高又は振替高
          計         105,093     370,686    2,389,026       77,254    2,466,280      △ 19,375    2,446,904
    セグメント利益又は
                    16,565     39,708     232,362     △ 2,480    229,882     △ 43,363     186,519
    セグメント損失（△）
    セグメント資産               542,621     923,676    2,229,171       13,121    2,242,292      383,568    2,625,861
    その他の項目

    減価償却費                7,759     1,474     17,823       683    18,506      3,219     21,726

    有形固定資産及び
                    79,314      1,124     89,787       25   89,813      6,796     96,609
    無形固定資産の増加額
     (注)   １　その他は、主にエクステリア事業です。
       ２　調整額は、以下のとおりです。
        (1)  セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額                        △43,363百万円       には、セグメント間取引消去             △3,145
          百万円   、各セグメントに配賦していない全社費用                   △40,217百万円       が含まれています。全社費用は、主に報
          告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
        (2)  セグメント資産の調整額           383,568百万円       は、全社資産です。全社資産の主なものは、親会社での余資運用
          資金(現金及び有価証券)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等です。
        (3)  減価償却費の調整額         3,219百万円      は、全社資産に係る償却費です。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額                      6,796百万円      は、本社設備等の設備投資額です。
       ３　セグメント利益又はセグメント損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
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      【関連情報】
     前連結会計年度(自           2019年２月１日        至   2020年１月31日       )
    １．製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しています。
    ２．地域ごとの情報

     (1)  売上高
                            (単位：百万円)
        日　　本          その他の地域            合　　計
          2,022,711            392,475          2,415,186

     (注)　売上高は事業活動を行う地域を基礎として分類しています。
     (2)  有形固定資産

       本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省
      略しています。
    ３．主要な顧客ごとの情報

      全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しています。
     当連結会計年度(自           2020年２月１日        至   2021年１月31日       )

    １．製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しています。
    ２．地域ごとの情報

     (1)  売上高
                            (単位：百万円)
        日　　本          その他の地域            合　　計
          2,069,993            376,911          2,446,904

     (注)　売上高は事業活動を行う地域を基礎として分類しています。
     (表示方法の変更)

      前連結会計年度において、区分掲記していた「アメリカ」の売上高は、連結損益計算書の売上高の10％を下回った
     ため、当連結会計年度から「その他の地域」に含めて表示しています。この表示方法の変更を反映させるため、前連
     結会計年度の「２.地域ごとの情報（1）売上高」の組替を行っています。
      この結果、前連結会計年度において「アメリカ」に表示していた309,136百万円は、「その他の地域」として組替え
     ています。
     (2)  有形固定資産

       本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省
      略しています。
    ３．主要な顧客ごとの情報

      全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しています。
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      【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
     前連結会計年度(自           2019年２月１日        至   2020年１月31日       )
                                                 (単位：百万円)
            戸建住宅        賃貸住宅       建築・土木        リフォーム       不動産フィー         分譲住宅
             事業        事業        事業        事業        事業        事業
    減損損失            604        －        －        －        －       157
            マンション        都市再開発

                            国際事業        その他       全社・消去         合計
             事業        事業
    減損損失            －      1,519       11,225          45        －      13,552
     当連結会計年度(自           2020年２月１日        至   2021年１月31日       )

                                                 (単位：百万円)
            戸建住宅        賃貸住宅       建築・土木        リフォーム       不動産フィー         分譲住宅
             事業        事業        事業        事業        事業        事業
    減損損失            43        －        13        －        －        －
            マンション        都市再開発

                            国際事業        その他       全社・消去         合計
             事業        事業
    減損損失            －       278        －        20        －       356
      【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

     前連結会計年度(自           2019年２月１日        至   2020年１月31日       )
                                                 (単位：百万円)
            戸建住宅        賃貸住宅       建築・土木        リフォーム       不動産フィー         分譲住宅
             事業        事業        事業        事業        事業        事業
    当期償却額            －        －        －        －        －        －
    当期末残高            －        －        －        －        －        －
            マンション        都市再開発

                            国際事業        その他       全社・消去         合計
             事業        事業
    当期償却額            －        －      1,427         －        －      1,427
    当期末残高            －        －      3,097         －        －      3,097
     当連結会計年度(自           2020年２月１日        至   2021年１月31日       )

                                                 (単位：百万円)
            戸建住宅        賃貸住宅       建築・土木        リフォーム       不動産フィー         分譲住宅
             事業        事業        事業        事業        事業        事業
    当期償却額            －        －        －        －        －        －
    当期末残高            －        －        －        －        －        －
            マンション        都市再開発

                            国際事業        その他       全社・消去         合計
             事業        事業
    当期償却額            －        －      1,391         －        －      1,391
    当期末残高            －        －      1,575         －        －      1,575
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      【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
     前連結会計年度(自           2019年２月１日        至   2020年１月31日       )
      該当事項はありません。
     当連結会計年度(自           2020年２月１日        至   2021年１月31日       )
      該当事項はありません。
      【関連当事者情報】

    関連当事者との取引
     連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
     前連結会計年度(自　          2019年２月１日       　至　   2020年１月31日       )
                              議決権等の
                     資本金又
           会社等の名称
                          事業の内容     所有(被所     関連当事者          取引金額         期末残高
      種類            所在地    は出資金                   取引の内容           科目
                          又は職業     有)割合     との関係          (百万円)         (百万円)
           又は氏名
                     (百万円)
                                (％)
                               (被所有)

                         当社
                                   マンション     マンション
                               直接
    役員      阿部俊則              ― 代表取締役                       57         ―
                  ―                                 ―
                                   の販売     の販売
                         会長
                               0.00％
          阿部俊則の                         マンション     マンション

    役員の近親者                    ―                        72         ―
                  ―         ―     ―                   ―
          近親者                         の販売     の販売
          阿部俊則の                         マンション     マンション

    役員の近親者                    ―                        71         ―
                  ―         ―     ―                   ―
          近親者                         の販売     の販売
    役員の近親者      西田勲平の近親

    が議決権の過      者が議決権の過                         住宅建築の     住宅建築の
                        ―                        136         ―
                  ―         ―     ―                   ―
    半数を所有し      半数を所有して                         請負     請負
    ている会社      いる会社
     当連結会計年度(自           2020年２月１日        至   2021年１月31日       )

                              議決権等の
                     資本金又
           会社等の名称
                          事業の内容     所有(被所     関連当事者          取引金額         期末残高
      種類            所在地    は出資金                   取引の内容           科目
                          又は職業     有)割合     との関係          (百万円)         (百万円)
           又は氏名
                     (百万円)
                                (％)
                               (被所有)

                         当社
                                   リフォーム     リフォーム
                               直接
    役員      稲垣士郎              ― 代表取締役                       37         ―
                  ―                                 ―
                                   工事の請負     工事の請負
                         副会長
                               0.00％
     (注)   １　取引金額には消費税等は含まれていません。

       ２　取引条件及び取引条件の決定方針等
         上記取引については、一般的取引条件と同様に決定しています。
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       (１株当たり情報)
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
             項目              (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
    １株当たり純資産額                              1,852円62銭                 1,948円12銭
    １株当たり当期純利益                               205円79銭                 181円18銭

    潜在株式調整後１株当たり当期純利益                               205円57銭                 181円02銭

     (注)　算定上の基礎

       １　１株当たり純資産額
                                  前連結会計年度末             当連結会計年度末
                                  ( 2020年１月31日       )      ( 2021年１月31日       )
          連結貸借対照表上の純資産額(百万円)                              1,306,850             1,368,887
          連結貸借対照表上の純資産額と普通株式に係

                                         40,654             42,351
          る純資産額との差額(百万円)
           (うち、新株予約権)                               ( 609  )           ( 508  )

           (うち、非支配株主持分)                              ( 40,044   )          ( 41,842   )

          普通株式に係る純資産額(百万円)                              1,266,195             1,326,535

          普通株式の発行済株式数(千株)                               690,683             684,683

          普通株式の自己株式数(千株)                                7,222             3,753

          １株当たり純資産額の算定に用いられた普通

                                         683,461             680,929
          株式の数(千株)
       ２　１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益

                                   前連結会計年度             当連結会計年度
                                 (自　   2019年２月１日           (自　   2020年２月１日
                                  至　  2020年１月31日       )    至　  2021年１月31日       )
          １株当たり当期純利益
           親会社株主に帰属する当期純利益(百万円)                              141,256             123,542

           普通株主に帰属しない金額(百万円)                                －             －

           普通株式に係る親会社株主に帰属する当期

                                         141,256             123,542
           純利益(百万円)
           普通株式の期中平均株式数(千株)                              686,401             681,885

          潜在株式調整後１株当たり当期純利益

           親会社株主に帰属する当期純利益調整額

                                           －             －
           (百万円)
           普通株式増加数(千株)

            新株予約権                               741             558

            業績連動型株式報酬                               －             42

          希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後

          １株当たり当期純利益の算定に含まれなかっ                                 －             －
          た潜在株式の概要
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      (重要な後発事象)
      （自己株式の取得）
       当社は、2021年３月４日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法
      第156条の規定に基づき、自己株式を取得することを決議し、自己株式の取得を以下のとおり実施しました。
      １．自己株式の取得に関する取締役会の決議内容

       (1)  自己株式の取得を行う理由
          経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行及び資本効率の向上を通じて株主利益向上を図るため
       (2)  取得対象株式の種類
          当社普通株式
       (3)  取得し得る株式の総数
          8,000,000株（上限）
       (4)  株式の取得価額の総額
          15,000百万円（上限）
       (5)  取得期間
          2021年３月５日～2022年１月31日
       (6)  取得方法
          市場買付け（名古屋証券取引所の「自己株式立会外買付取引」（Ｎ－ＮＥＴ３）を含む）
      ２．有価証券報告書提出日の属する月の前月末現在における取得状況

       (1)  取得した株式の種類
          当社普通株式
       (2)  取得した株式の総数
          1,136,000株
       (3)  株式の取得価額の総額
          2,590百万円
       (4)  取得期間
          2021年３月５日～2021年３月31日
       (5)  取得方法
          東京証券取引所における市場買付け
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      ⑤ 【連結附属明細表】
       【社債明細表】
                             当期首残高      当期末残高       利率
       会社名          銘柄      発行年月日                        担保     償還期限
                              (百万円)      (百万円)      (％)
              第18回無担保社債
                        2015年       15,000                     2020年
    積水ハウス㈱          (社債間限定同順                          －   0.22    無担保
                        ４月20日       ( 15,000   )                  ４月20日
              位特約付)
              第19回無担保社債
                        2016年              30,000               2021年
    積水ハウス㈱          (社債間限定同順                 30,000            0.04    無担保
                        ７月14日              ( 30,000   )           ７月20日
              位特約付)
              第20回無担保社債
                        2016年                            2023年
    積水ハウス㈱          (社債間限定同順                 30,000      30,000     0.11    無担保
                        ７月14日                            ７月20日
              位特約付)
              第21回無担保社債
                        2016年                            2026年
    積水ハウス㈱          (社債間限定同順                 20,000      20,000     0.20    無担保
                        ７月14日                            ７月17日
              位特約付)
              第１回利払繰延条
                                                     2077年
              項・期限前償還条          2017年                   0.81
    積水ハウス㈱                           120,000      120,000          無担保     ８月18日
              項付無担保社債          ８月18日                  (※１)
                                                     (※２)
              (劣後特約付)
                               215,000      200,000
        合計          ―        ―                   ―    ─      ―
                               ( 15,000   )   ( 30,000   )
     (注)   １　(　　)内書は、１年以内の償還予定額です。
       ２　※１　2017年８月18日の翌日から2022年８月18日までは固定利率、2022年８月18日の翌日以降は変動利率で
            す(2022年８月19日に金利のステップアップが発生)。
         ※２　2022年８月18日以降の各利払日に当社の裁量で期限前償還が可能な特約条項が付されています。
       ３　連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりです。
            １年以内        １年超２年以内         ２年超３年以内          ３年超４年以内         ４年超５年以内
            (百万円)         (百万円)          (百万円)         (百万円)          (百万円)
               30,000            －       30,000            －          －
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       【借入金等明細表】
                      当期首残高         当期末残高         平均利率
           区分                                       返済期限
                       (百万円)         (百万円)          (％)
    短期借入金                     166,486         166,019          1.27       ―
    １年以内に返済予定の長期借入金                     12,324         36,582          0.53       ―

    １年以内に返済予定の
                          6,368        19,938          1.13       ―
    ノンリコース長期借入金
    １年以内に返済予定のリース債務                       833         864         －      ―
    長期借入金(１年以内に返済予定
                         150,700         115,778          1.80    2022年～2029年
    のものを除く)
    ノンリコース長期借入金(１年
                         28,227         16,886          0.91      2023年
    以内に返済予定のものを除く)
    リース債務(１年以内に返済予定
                          6,949         6,896          －   2022年～2049年
    のものを除く)
           合計              371,891         362,966           ―      ―
     (注)   １　平均利率の算定については、当期末の利率をもとに期末残高に対する加重平均利率を記載しています。
       ２　リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
         連結貸借対照表に計上しているため、記載していません。
       ３　長期借入金、ノンリコース債務及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後５年間の
         返済予定額は以下のとおりです。
                    １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内
                      (百万円)          (百万円)          (百万円)          (百万円)
          長期借入金               64,662          40,853          7,779           200
          ノンリコース
                           －       16,886            －          －
          長期借入金
          リース債務                807          743          497          335
       【資産除去債務明細表】

       当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計
      年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定により記
      載を省略しています。
     (2) 【その他】

       当連結会計年度における四半期情報等
        (累計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
    売上高(百万円)                   598,096         1,167,986          1,768,886          2,446,904

    税金等調整前四半期(当期)
                        46,829          89,210         132,820          185,494
    純利益(百万円)
    親会社株主に帰属する四半期
                        30,626          59,442          88,963         123,542
    (当期)純利益(百万円)
    １株当たり四半期(当期)
                         44.85          87.10         130.41          181.18
    純利益(円)
        (会計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

    １株当たり四半期純利益(円)                    44.85          42.26          43.31          50.78

                                129/156



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    ２  【財務諸表等】
     (1)  【財務諸表】
      ①  【貸借対照表】
                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2020年１月31日)              (2021年１月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金預金                               242,252              249,597
        受取手形                                  92              152
        電子記録債権                                  100               －
        完成工事未収入金                                33,340              29,924
        不動産事業未収入金                                2,744              2,846
        未成工事支出金                                2,360              2,244
                                     ※２   47,216            ※２   53,333
        分譲建物
                                    ※２   170,506            ※２   163,149
        分譲土地
        未成分譲土地                                26,224              30,384
        半製品                                3,029              2,738
        原材料                                2,043              1,897
        仕掛品                                  882              730
        貯蔵品                                1,072              1,058
        前渡金                                  483              673
        前払費用                                6,688              6,970
        短期貸付金                                  491             5,233
        未収入金                                13,745              12,623
        その他                                4,069              6,948
                                        △ 826             △ 715
        貸倒引当金
        流動資産合計                               556,519              569,791
      固定資産
        有形固定資産
                                    ※２   197,801            ※２   205,901
         建物
                                      △ 110,907             △ 110,152
          減価償却累計額
          建物（純額）                             86,894              95,749
                                     ※２   13,658            ※２   14,041
         構築物
                                      △ 10,439             △ 10,536
          減価償却累計額
          構築物（純額）                              3,218              3,504
                                     ※２   59,266            ※２   58,234
         機械及び装置
                                      △ 53,132             △ 51,949
          減価償却累計額
          機械及び装置（純額）                              6,133              6,285
         車両運搬具
                                         564              555
                                        △ 498             △ 500
          減価償却累計額
          車両運搬具（純額）                               65              55
                                     ※２   23,543            ※２   25,259
         工具、器具及び備品
                                      △ 21,204             △ 21,432
          減価償却累計額
          工具、器具及び備品（純額）                              2,338              3,826
                                   ※２ ,※４   236,262          ※２ ,※４   243,266
         土地
         リース資産                               1,811              1,908
                                        △ 632             △ 885
          減価償却累計額
          リース資産（純額）                              1,179              1,022
                                                   ※２   38,465
         建設仮勘定                               22,695
         有形固定資産合計                              358,788              392,175
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                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2020年１月31日)              (2021年１月31日)
        無形固定資産
         工業所有権                                 12              17
         借地権                               1,608              1,608
                                                   ※２   12,238
         ソフトウエア                               9,542
         リース資産                                 49              38
                                       ※２   46
         施設利用権                                               40
                                         111              111
         電話加入権
         無形固定資産合計                               11,370              14,054
        投資その他の資産
                                     ※４   94,418            ※４   93,875
         投資有価証券
         関係会社株式                              462,751              453,674
         その他の関係会社有価証券                               10,453              18,770
         長期貸付金                               1,475              1,407
         従業員に対する長期貸付金                               3,199              2,549
         関係会社長期貸付金                               41,637              23,069
         敷金及び保証金                               20,216              19,806
         長期前払費用                                624              879
         前払年金費用                               4,663                44
         繰延税金資産                               7,631              7,401
                                     ※３   11,143            ※３   11,003
         その他
                                       △ 4,421             △ 6,092
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              653,796              626,390
        固定資産合計                              1,023,956              1,032,620
      資産合計                                1,580,475              1,602,411
     負債の部
      流動負債
        支払手形                                8,041              4,526
        電子記録債務                                53,493              53,662
        買掛金                                18,020              16,608
        工事未払金                                41,525              35,605
        1年内償還予定の社債                                15,000              30,000
        1年内返済予定の長期借入金                                  －            25,000
        リース債務                                  351              370
        未払金                                1,929              3,096
        未払費用                                11,289              13,091
        未払法人税等                                14,630              13,321
        未払消費税等                                9,689              11,075
        未成工事受入金                                68,148              71,273
        前受金                                11,618              11,309
                                    ※１   172,774            ※１   208,136
        預り金
        賞与引当金                                18,451              16,576
        役員賞与引当金                                  500              320
        完成工事補償引当金                                2,643              2,387
        資産除去債務                                  737              700
                                        1,130               510
        その他
        流動負債合計                               449,974              517,572
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                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2020年１月31日)              (2021年１月31日)
      固定負債
        社債                               200,000              170,000
        長期借入金                                25,000                －
        リース債務                                1,000               796
                                     ※４   13,769            ※４   13,661
        長期預り敷金保証金
        長期未払金                                  327              410
        退職給付引当金                                19,973              20,501
        資産除去債務                                  840              810
                                        2,307              3,550
        その他
        固定負債合計                               263,218              209,731
      負債合計                                 713,193              727,304
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               202,591              202,591
        資本剰余金
                                       258,344              258,344
         資本準備金
         資本剰余金合計                              258,344              258,344
        利益剰余金
         利益準備金                               23,128              23,128
         その他利益剰余金
          配当準備積立金                             18,000              18,000
          特別償却準備金                               170               －
          別途積立金                             270,800              260,800
                                        67,798              77,821
          繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                              379,897              379,750
        自己株式                               △ 13,487              △ 6,713
        株主資本合計                               827,346              833,972
      評価・換算差額等
                                        39,326              40,626
        その他有価証券評価差額金
        評価・換算差額等合計                                39,326              40,626
      新株予約権                                   609              508
      純資産合計                                 867,282              875,107
     負債純資産合計                                 1,580,475              1,602,411
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      ②  【損益計算書】
                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度              当事業年度
                               (自　2019年２月１日              (自　2020年２月１日
                               　至　2020年１月31日)              　至　2021年１月31日)
     完成工事高                                  946,189              860,068
                                    ※２   742,201            ※２   673,149
     完成工事原価
     完成工事総利益                                  203,988              186,918
     不動産事業売上高
                                       256,728              195,237
                                    ※２   221,080            ※２   158,980
     不動産事業売上原価
     不動産事業総利益                                   35,648              36,256
     売上高合計
                                      1,202,918              1,055,305
                                       963,281              832,130
     売上原価合計
     売上総利益                                  239,636              223,175
     販売費及び一般管理費
      広告宣伝費                                 17,105              15,089
      販売促進費                                 11,945              10,434
      取扱手数料                                 12,689              13,316
      貸倒引当金繰入額                                  1,123                －
      役員報酬                                   668              898
      従業員給料手当                                 45,117              44,448
      従業員賞与                                  9,729              9,664
      賞与引当金繰入額                                  9,751              8,766
      役員賞与引当金繰入額                                   500              320
      退職給付費用                                  3,871              7,499
      法定福利費                                  9,522              9,299
      福利厚生費                                  3,814              3,778
      旅費及び交通費                                  5,559              4,173
      賃借料                                  3,279              3,192
      光熱費                                   839              770
      減価償却費                                  6,072              6,258
      消耗品費                                  1,725              1,693
      試験研究費                                   504             1,025
      調査費                                   771              367
      保険料                                   211              183
      租税公課                                  7,200              6,875
      通信費                                   921             1,119
      交際費                                  1,211               578
                                      ※１   180            ※１   180
      商標使用料
                                        10,389              11,280
      雑費
                                    ※２   164,705            ※２   161,214
      販売費及び一般管理費合計
     営業利益                                   74,930              61,961
                                133/156







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                                                  (単位：百万円)
                                 前事業年度              当事業年度
                               (自　2019年２月１日              (自　2020年２月１日
                               　至　2020年１月31日)              　至　2021年１月31日)
     営業外収益
                                     ※３   3,114            ※３   1,986
      受取利息
                                     ※３   29,216            ※３   29,607
      受取配当金
      為替差益                                  1,973                －
                                        3,347              2,976
      その他
      営業外収益合計                                 37,652              34,570
     営業外費用
      支払利息                                   106               60
      社債利息                                  1,124              1,066
      関係会社事業損失                                  1,772              2,738
      為替差損                                    －             1,197
      土地点検保全費用                                  1,085                －
      固定資産圧縮損                                   310               －
                                        4,206              3,053
      その他
      営業外費用合計                                  8,604              8,117
     経常利益                                  103,978               88,414
     特別利益
      投資有価証券売却益                                   718             3,574
                                        4,557                －
      関係会社株式売却益
      特別利益合計                                  5,276              3,574
     特別損失
      関係会社株式評価損                                 17,210               2,886
                                     ※４   1,311             ※４   887
      固定資産除売却損
                                                     ※５   336
      新型コロナウイルス感染症による損失                                    －
      減損損失                                  1,768                43
                                         434               9
      投資有価証券売却損
      特別損失合計                                 20,725               4,163
     税引前当期純利益                                   88,528              87,825
     法人税、住民税及び事業税
                                        20,339              18,334
                                        2,008              △ 510
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   22,347              17,824
     当期純利益                                   66,181              70,001
                                134/156









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       (イ)   【完成工事原価報告書】
                          前事業年度               当事業年度
                       (自　2019年２月１日               (自　2020年２月１日
                                                     増減
                        至　2020年１月31日)               至　2021年１月31日)
                                                    (百万円)
                  注記              構成比               構成比
          区分             金額(百万円)               金額(百万円)
                  番号              (％)               (％)
    Ⅰ　材料費                       172,187      23.2         152,793      22.7     △19,394
    Ⅱ　外注費                       464,352      62.6         417,482      62.0     △46,870
    Ⅲ　経費                       105,661      14.2         102,874      15.3     △2,786
      運搬費                     23,701               21,064           △2,636
      人件費                     57,015               59,192            2,176
      諸口                     24,944               22,617           △2,327
          合計                 742,201      100.0         673,149      100.0     △69,051
      (ロ)   【不動産事業売上原価明細書】

                          前事業年度               当事業年度
                       (自　2019年２月１日               (自　2020年２月１日
                                                     増減
                        至　2020年１月31日)               至　2021年１月31日)
                                                    (百万円)
                  注記              構成比               構成比
          区分             金額(百万円)               金額(百万円)
                  番号              (％)               (％)
    Ⅰ　土地購入費                       41,259      34.8         56,723      40.8      15,463
    Ⅱ　土地造成工事費                        4,776      4.0         4,540      3.3      △236
    Ⅲ　建築材料費                        2,460      2.1         2,949      2.1       488
    Ⅳ　建築工事外注費                       44,784      37.7         51,385      36.9      6,601
    Ⅴ　経費                       25,387      21.4         23,539      16.9     △1,848
      受入高合計                     118,669      100.0         139,137      100.0      20,468
      他勘定振替高            ※１         63,180               22,762          △40,418
      期首分譲建物たな卸高                     62,501               47,216
      期首分譲土地たな卸高                     183,631               170,506
      期首未成分譲土地
                            37,043               26,224
      たな卸高
      期末分譲建物たな卸高                     47,216               53,333
      期末分譲土地たな卸高                     170,506               163,149
      期末未成分譲土地
                            26,224               30,384
      たな卸高
     差引不動産事業売上原価                      221,080               158,980           △62,100
     (注)※１　前事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替63,180百万円です。
          当事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替22,762百万円です。
       原価計算の方法

        (1)  完成工事原価
          工事指図書別の個別原価法により計算しています。
        (2)  不動産事業売上原価
           土地については購入団地別の個別原価法により計算しており、建物については工事指図書別の個別
          原価法により計算しています。
       原価差額の調整
         各現場における材料費の価額は、予定価額によっているため実際額との差額は原価差額として集計し、
        期末において完成工事原価・不動産事業売上原価及び未成工事支出金・分譲建物に配賦しています。
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      ③  【株主資本等変動計算書】
       前事業年度(自　2019年２月１日　至　2020年１月31日)
                                                 (単位：百万円)
                                  株主資本
                     資本剰余金                   利益剰余金
                                       その他利益剰余金
               資本金
                        資本剰余金                             利益剰余金
                   資本準備金          利益準備金
                                  配当準備     特別償却          繰越利益
                         合計                             合計
                                           別途積立金
                                  積立金     準備金          剰余金
    当期首残高           202,591     258,344     258,344     23,128     18,000      341   240,800     86,756    369,026
    当期変動額
     剰余金の配当            －     －     －     －     －     －     －  △ 55,077    △ 55,077
     特別償却準備金の
                 －     －     －     －     －   △ 170     －    170     －
     取崩
     別途積立金の積立            －     －     －     －     －     －   30,000    △ 30,000      －
     別途積立金の取崩            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     当期純利益            －     －     －     －     －     －     －   66,181     66,181
     自己株式の取得            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     自己株式の処分            －     －     －     －     －     －     －   △ 232    △ 232
     自己株式の消却            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     株主資本以外の項目
     の当期変動額            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     （純額）
    当期変動額合計             －     －     －     －     －   △ 170   30,000    △ 18,957     10,871
    当期末残高           202,591     258,344     258,344     23,128     18,000      170   270,800     67,798    379,897
                 株主資本        評価・換算差額等

                         その他

                                 新株予約権     純資産合計
                   株主資本         評価・換算
               自己株式          有価証券
                    合計        差額等合計
                        評価差額金
    当期首残高           △ 4,035    825,926     32,769     32,769      803   859,499

    当期変動額
     剰余金の配当            －  △ 55,077      －     －     －  △ 55,077
     特別償却準備金の
                 －     －     －     －     －     －
     取崩
     別途積立金の積立            －     －     －     －     －     －
     別途積立金の取崩            －     －     －     －     －     －
     当期純利益            －   66,181      －     －     －   66,181
     自己株式の取得          △ 10,012    △ 10,012      －     －     －  △ 10,012
     自己株式の処分            559     327     －     －     －    327
     自己株式の消却            －     －     －     －     －     －
     株主資本以外の項目
     の当期変動額            －     －    6,557     6,557     △ 193    6,363
     （純額）
    当期変動額合計           △ 9,452     1,419     6,557     6,557     △ 193    7,783
    当期末残高          △ 13,487    827,346     39,326     39,326      609   867,282
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       当事業年度(自　2020年２月１日　至　2021年１月31日)
                                                 (単位：百万円)
                                  株主資本
                     資本剰余金                   利益剰余金
                                       その他利益剰余金
               資本金
                        資本剰余金                             利益剰余金
                   資本準備金          利益準備金
                                  配当準備     特別償却          繰越利益
                         合計                             合計
                                           別途積立金
                                  積立金     準備金          剰余金
    当期首残高           202,591     258,344     258,344     23,128     18,000      170   270,800     67,798    379,897
    当期変動額
     剰余金の配当            －     －     －     －     －     －     －  △ 58,726    △ 58,726
     特別償却準備金の
                 －     －     －     －     －   △ 170     －    170     －
     取崩
     別途積立金の積立            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     別途積立金の取崩            －     －     －     －     －     －  △ 10,000     10,000      －
     当期純利益            －     －     －     －     －     －     －   70,001     70,001
     自己株式の取得            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     自己株式の処分            －     －     －     －     －     －     －    △ 99    △ 99
     自己株式の消却            －     －     －     －     －     －     －  △ 11,323    △ 11,323
     株主資本以外の項目
     の当期変動額            －     －     －     －     －     －     －     －     －
     （純額）
    当期変動額合計             －     －     －     －     －   △ 170   △ 10,000     10,023     △ 147
    当期末残高           202,591     258,344     258,344     23,128     18,000      －   260,800     77,821    379,750
                 株主資本        評価・換算差額等

                         その他

                                 新株予約権     純資産合計
                   株主資本         評価・換算
               自己株式          有価証券
                    合計        差額等合計
                        評価差額金
    当期首残高          △ 13,487    827,346     39,326     39,326      609   867,282

    当期変動額
     剰余金の配当            －  △ 58,726      －     －     －  △ 58,726
     特別償却準備金の
                 －     －     －     －     －     －
     取崩
     別途積立金の積立            －     －     －     －     －     －
     別途積立金の取崩            －     －     －     －     －     －
     当期純利益            －   70,001      －     －     －   70,001
     自己株式の取得          △ 5,010    △ 5,010      －     －     －   △ 5,010
     自己株式の処分            461     362     －     －     －    362
     自己株式の消却          11,323      －     －     －     －     －
     株主資本以外の項目
     の当期変動額            －     －    1,299     1,299     △ 100    1,198
     （純額）
    当期変動額合計            6,774     6,626     1,299     1,299     △ 100    7,825
    当期末残高           △ 6,713    833,972     40,626     40,626      508   875,107
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      【注記事項】
      (重要な会計方針)
    １．有価証券の評価基準及び評価方法
     (イ)満期保有目的の債券
       償却原価法(定額法)
     (ロ)子会社株式及び関連会社株式
       移動平均法に基づく原価法
     (ハ)その他有価証券
       時価のあるもの
        決算日の市場価格等に基づく時価法
        (評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
       時価のないもの
        移動平均法に基づく原価法
    ２．デリバティブの評価基準及び評価方法

      時価法
    ３．たな卸資産の評価基準及び評価方法

      評価基準は原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)によっています。
     (イ)未成工事支出金、分譲建物、分譲土地、未成分譲土地
       個別法に基づく原価法
     (ロ)半製品、原材料、仕掛品、貯蔵品
       移動平均法に基づく原価法
    ４．固定資産の減価償却の方法

     (イ)有形固定資産(リース資産を除く)
       建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法、そ
      の他の有形固定資産については定率法を採用しています。なお、耐用年数については法人税法に規定する方法と同
      一の基準によっています。
     (ロ)無形固定資産(リース資産を除く)
       定額法を採用しています。なお、耐用年数については法人税法に規定する方法と同一の基準によっています。但
      し、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法を採用しています。
     (ハ)リース資産
       所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を
      零とする定額法を採用しています。
    ５．外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準

      外貨建金銭債権債務は、期末日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しています。
    ６．引当金の計上基準

     (イ)貸倒引当金
       債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権につ
      いては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しています。
     (ロ)賞与引当金
       従業員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額のうち、当事業年度に負担すべき額を計上しています。
     (ハ)役員賞与引当金
       役員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額に基づき計上しています。
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     (ニ)完成工事補償引当金
       建築物の引渡後の瑕疵による損失及び補償サービス費用を補填するため、過去の完成工事及び分譲建物に係る補
      修費等の実績を基準として計上しています。
     (ホ)退職給付引当金
       従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上してい
      ます。
      ①　退職給付見込額の期間帰属方法
        退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付
       算定式基準によっています。
      ②　数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
        数理計算上の差異は、５年による定額法により按分した額を発生の翌事業年度から費用処理することとしてい
       ます。また、過去勤務費用については、５年による定額法により按分した額を発生した事業年度より費用処理す
       ることとしています。
    ７．収益及び費用の計上基準

      完成工事高及び完成工事原価の計上基準
     ①　当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
       工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
     ②　その他の工事
       工事完成基準
    ８．ヘッジ会計の方法

     (イ)ヘッジ会計の方法
       繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、為替予約取引及び通貨スワップ取引については、振当処理の要件を満
      たしている場合には、振当処理を採用しています。
     (ロ)ヘッジ手段とヘッジ対象
       外貨建金銭債権債務及び予定取引をヘッジ対象として、為替予約取引及び通貨スワップ取引をヘッジ手段として
      います。
     (ハ)ヘッジ方針
       為替の変動による損失を回避する目的でデリバティブ取引を行っています。なお、為替予約取引は外貨建取引高
      の範囲内に限定しています。
     (ニ)ヘッジ有効性評価の方法
       ヘッジ手段とヘッジ対象に関する重要な条件等が一致しており、かつキャッシュ・フローが固定されているた
      め、ヘッジの有効性評価を省略しています。
    ９．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

     (イ)退職給付に係る会計処理
       退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理方法は、連結財務諸表におけるこれ
      らの会計処理と異なっています。
     (ロ)消費税等の会計処理
       消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっています。なお、控除対象外消費税等は、発生事業年度の
      期間費用としています。
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      (追加情報)
      （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響）
       新型コロナウイルス感染症の広がりは、当社の事業活動に影響を及ぼしていますが、今後の広がり方や収束時期
      等を予測することは極めて困難です。繰延税金資産の回収可能性や減損損失の認識の判定等については、財務諸表
      作成時に入手可能な情報に基づき、翌事業年度においても影響が継続するものの徐々に回復するものと仮定し見積
      りを行っています。
      (貸借対照表関係)

    ※１　関係会社に対する資産及び負債
       区分掲記されたもの以外で各科目に含まれている関係会社に対する資産及び負債は、次のとおりです。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        預り金                      159,167    百万円             187,028    百万円
    ※２　保有目的の変更

       前事業年度(      2020年１月31日       )
        前事業年度末に「建物」及び「土地」等に計上していた投資不動産                               63,180百万円      を「分譲建物」及び「分譲土
       地」に振替えました。
       当事業年度(      2021年１月31日       )

        前事業年度末に「建物」及び「土地」等に計上していた投資不動産等                                22,762百万円      を「分譲建物」及び「分譲
       土地」に振替えました。
    ※３　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        その他(投資その他の資産)                       7,070   百万円              7,070   百万円
    ※４　担保資産及び担保付債務

       担保に供している資産は、次のとおりです。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        土地                       2,178   百万円              2,094   百万円
        投資有価証券(注)                        321                 321
               計                2,499                 2,415
       (注)　投資有価証券は、出資先の債務に対して担保に供しています。
       担保付債務は、次のとおりです。

                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        長期預り敷金保証金                        831  百万円               794  百万円
    ５　偶発債務

      取引先の金融機関からの借入等に対する債務保証は、次のとおりです。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        住宅ローン利用による
                             114,244    百万円(    3,584   件)       104,079    百万円(    3,333   件)
        住宅購入者等
        関係会社                     245,077                 238,677
               計              359,321                 342,756
                                140/156



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    ６　コミットメントライン契約
      当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、取引金融機関19社とコミットメントライン契約を締結しています。
      この契約に基づく借入未実行残高等は、次のとおりです。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
        コミットメントラインの総額                       50,000   百万円              50,000   百万円
        借入実行残高                         －                 －
              差引額                50,000                 50,000
      (損益計算書関係)

    ※１　商標使用料
                 前事業年度                         当事業年度
              (自　   2019年２月１日                      (自　   2020年２月１日
               至　  2020年１月31日       )                至　  2021年１月31日       )
        積水化学工業㈱との間に締結した標章使用許諾に関
        する契約に基づき同社へ支払うべきものを計上して                                    同左
        います。
    ※２　一般管理費及び当期製造費用には、関係会社からの仕入高が次のとおり含まれています。

                 前事業年度                         当事業年度
              (自　   2019年２月１日                      (自　   2020年２月１日
               至　  2020年１月31日       )                至　  2021年１月31日       )
                     239,826    百万円                     215,415    百万円
    ※３　営業外収益には、関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれています。

                             前事業年度                 当事業年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        受取利息                       2,450   百万円              1,300   百万円
        受取配当金                       27,360                 28,006
    ※４　固定資産除売却損の資産別内訳は、次のとおりです。

                             前事業年度                 当事業年度
                           (自　   2019年２月１日              (自　   2020年２月１日
                           至　  2020年１月31日       )       至　  2021年１月31日       )
        建物                       1,031   百万円               785  百万円
        構築物                         31                 26
        機械及び装置                         8                29
        工具、器具及び備品                         22                 30
        土地                        117                 11
        その他                         99                 4
               計                1,311                  887
    ※５　新型コロナウイルス感染症による損失

       新型コロナウイルス感染症による損失の主な内訳は、ホテル等の休業期間中に発生した支払賃借料や減価償却費
      等の固定費です。
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      (有価証券関係)
     子会社株式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券
      前事業年度(      2020年１月31日       )
                       貸借対照表計上額
           区分                         時価(百万円)            差額(百万円)
                         (百万円)
    関連会社株式                          1,427            1,800             372
      当事業年度(      2021年１月31日       )

                       貸借対照表計上額
           区分                         時価(百万円)            差額(百万円)
                         (百万円)
    関連会社株式                          1,427            1,401            △26
     (注)　時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券の

        貸借対照表計上額
                                                 (単位：百万円)
                             前事業年度                 当事業年度
             区分
                            ( 2020年１月31日       )         ( 2021年１月31日       )
    子会社株式                                446,573                 418,229
    関連会社株式                                14,750                 34,017
    その他の関係会社有価証券                                10,453                 18,770
      これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社
     株式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券」には含めていません。
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      (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                前事業年度               当事業年度

                               ( 2020年１月31日       )       ( 2021年１月31日       )
       繰延税金資産
        子会社株式評価損                            8,110   百万円            7,652   百万円
        退職給付引当金                            4,826               6,564
        販売用不動産評価損                            7,104               5,907
        賞与引当金                            5,627               5,055
        減損損失累計額                            4,431               3,836
        貸倒引当金                            1,600               2,082
        投資有価証券評価損                            1,427               1,427
        未払事業税                            1,059               1,055
        未払社会保険料                             827               748
                                    3,566               3,767
        その他
        繰延税金資産小計
                                   38,581               38,096
                                  △14,838               △13,927
        評価性引当額
        繰延税金資産合計
                                   23,743               24,169
       繰延税金負債
        その他有価証券評価差額金                           △15,760               △16,500
                                    △350               △267
        その他
        繰延税金負債合計                           △16,111               △16,768
       繰延税金資産と繰延税金負債の純額                             7,631               7,401
     (注)　評価性引当額の主なものは、子会社株式評価損及び固定資産の減損損失累計額のうち、スケジューリング不能
        と判断したものです。
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
                                前事業年度               当事業年度

                               ( 2020年１月31日       )       ( 2021年１月31日       )
       法定実効税率
                                    30.5  ％             30.5  ％
       (調整)
        交際費等永久に損金に算入されない項目                             0.7               0.2
        受取配当金等永久に益金に
                                    △9.0               △9.6
        算入されない項目
        住民税均等割等                             0.5               0.5
        評価性引当額の増減額                             2.8              △1.0
                                    △0.3               △0.3
        その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                              25.2               20.3
      (企業結合等関係)

       重要性のある取引がないため、記載を省略しています。
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      (重要な後発事象)
      （自己株式の取得）
       当社は、2021年３月４日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法
      第156条の規定に基づき、自己株式を取得することを決議し、自己株式の取得を以下のとおり実施しました。
      １．自己株式の取得に関する取締役会の決議内容

       (1)  自己株式の取得を行う理由
          経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行及び資本効率の向上を通じて株主利益向上を図るため
       (2)  取得対象株式の種類
          当社普通株式
       (3)  取得し得る株式の総数
          8,000,000株（上限）
       (4)  株式の取得価額の総額
          15,000百万円（上限）
       (5)  取得期間
          2021年３月５日～2022年１月31日
       (6)  取得方法
          市場買付け（名古屋証券取引所の「自己株式立会外買付取引」（Ｎ－ＮＥＴ３）を含む）
      ２．有価証券報告書提出日の属する月の前月末現在における取得状況

       (1)  取得した株式の種類
          当社普通株式
       (2)  取得した株式の総数
          1,136,000株
       (3)  株式の取得価額の総額
          2,590百万円
       (4)  取得期間
          2021年３月５日～2021年３月31日
       (5)  取得方法
          東京証券取引所における市場買付け
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      ④ 【附属明細表】
       【有価証券明細表】
        【株式】
               銘柄                  株式数(株)           貸借対照表計上額(百万円)
    (投資有価証券)

     (その他有価証券)
     　ダイキン工業㈱                                1,169,500                25,851

      ＴＯＴＯ㈱                               2,671,500                15,467

      積水化学工業㈱                               7,998,405                15,068

      ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ                               5,839,520                 2,740

      センコーグループホールディングス㈱                               2,209,411                 2,145

      積水樹脂㈱                                991,516                2,007

      ㈱三井住友フィナンシャルグループ                                608,004                1,972

      ㈱ノーリツ                                846,013                1,269

      ㈱クボタ                                470,000                1,080

      日鉄興和不動産㈱                                 8,547                999

      その他41銘柄                               5,275,423                 7,342
               計                     28,087,839                 75,948

        【債券】

               銘柄                券面総額(百万円)             貸借対照表計上額(百万円)
    (投資有価証券)

     (満期保有目的の債券)
      社債(１銘柄)                                  120               120
               計                         120               120

        【その他】

             種類及び銘柄                   投資口数等(口)            貸借対照表計上額(百万円)
    (投資有価証券)

     (その他有価証券)
      積水ハウス・リート投資法人投資証券                                200,750               15,196

      農林中央金庫優先出資証券                               1,115,540                  999

      匿名組合出資金(１銘柄)                                   －              641

      投資事業有限責任組合出資金(３銘柄)                                   －              969
               計                      1,316,290                17,807

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       【有形固定資産等明細表】
                                        当期末減価
                                        償却累計額            差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
       資産の種類                                 又は償却             残高
                 (百万円)      (百万円)      (百万円)      (百万円)            (百万円)
                                         累計額           (百万円)
                                        (百万円)
    有形固定資産
     建物             197,801      22,286      14,186     205,901      110,152       7,166     95,749

     構築物             13,658       652      268    14,041      10,536       300     3,504

     機械及び装置             59,266      1,794      2,825     58,234      51,949      1,607      6,285

     車両運搬具               564      15      23     555      500      26      55

     工具、器具及び備品             23,543      2,812      1,096     25,259      21,432      1,275      3,826

     土地             236,262      24,172      17,168     243,266        －      －   243,266

                                ( 43 )
     リース資産              1,811       178      82    1,908       885      324     1,022

     建設仮勘定             22,695      42,200      26,430      38,465        －      －    38,465

                  555,603      94,112      62,082     587,633      195,457      10,700     392,175

      有形固定資産計
                                ( 43 )
    無形固定資産

     工業所有権               －      －      －     126      108       3     17

     借地権               －      －      －    1,608       －      －    1,608

     ソフトウエア               －      －      －    49,539      37,301      3,268     12,238

     リース資産               －      －      －     148      110      11      38

     施設利用権               －      －      －     164      124       5     40

     電話加入権               －      －      －     111      －      －     111

      無形固定資産計              －      －      －    51,699      37,644      3,288     14,054

    長期前払費用               1,274       613      435     1,452       572      338      879

     (注)   １　当期増加額の主なものは次のとおりです。
          大阪市中央区        建設仮勘定       14,855百万円                     （賃貸用不動産）
          大阪市北区        土地       11,808百万円       建設仮勘定        547百万円     （賃貸用不動産）
          愛知県常滑市        建物        7,341百万円       土地        624百万円     （賃貸用不動産）
       ２　当期減少額(たな卸資産への振替を含む)の主なものは次のとおりです。
          大阪市北区        土地       15,681百万円       建物       5,473百万円      （賃貸用不動産）
       ３　無形固定資産の金額が資産総額の100分の１以下のため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少
         額」の記載を省略しました。
       ４　「当期減少額」欄の(　)内は内数で、減損損失の計上額です。
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       【引当金明細表】
                                  当期減少額        当期減少額
                 当期首残高        当期増加額                         当期末残高
         区分                         (目的使用)         (その他)
                  (百万円)        (百万円)                         (百万円)
                                  (百万円)        (百万円)
    貸倒引当金                 5,247        1,736          85        91       6,807
    賞与引当金                18,451        16,576        18,451          －      16,576

    役員賞与引当金                  500        320        500         －        320

    完成工事補償引当金                 2,643        2,387        2,643          －       2,387

     (注)　貸倒引当金の当期減少額(その他)は、対象となる債権の回収及び洗替等による取崩額です。
     (2) 【主な資産及び負債の内容】

       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しています。
     (3) 【その他】

       該当事項はありません。
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    第６   【提出会社の株式事務の概要】
    事業年度             ２月１日から１月31日まで

    定時株主総会             ４月中

    基準日             １月31日

    剰余金の配当の基準日             １月31日、７月31日

    １単元の株式数             100株

    単元未満株式の買取・
                 (注)１、２
    売渡
                 大阪市中央区伏見町三丁目６番３号
    取扱場所
                 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社大阪証券代行部
                 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
    株主名簿管理人
                 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
    取次所             ―
    買取・売渡手数料             無料

                 当会社の公告方法は、電子公告とします。但し、事故その他やむを得ない事由によっ

                 て電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行いま
    公告掲載方法
                 す。
                 電子公告のＵＲＬ          https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/koukoku/
                 株主優待贈呈制度を導入しています。　(注)３
                 また、株主優待ポイント制度を導入していましたが、2014年１月31日付の株主に対す
    株主に対する特典
                 る同年４月30日付のポイントの付与をもって廃止しました。また、全ての株主優待ポ
                 イントについて、2019年４月30日をもって有効期限が到来し、失効しました。
     (注)   １　当社定款には、単元未満株式について、次の権利以外の権利を行使することができない旨を定めています。
        (1)  会社法第189条第２項各号に掲げる権利
        (2)  会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
        (3)  株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
        (4)  単元未満株式の買増請求をする権利
       ２　株式等の取引に係る決済の合理化を図るための社債等の振替に関する法律等の一部を改正する法律(平成16
         年６月９日　法律第88号)の施行に伴い、単元未満株式の買取・売渡を含む株式の取扱いは、原則として、
         証券会社等の口座管理機関を経由して行うこととなっています。但し、特別口座に記録されている株式につ
         いては、特別口座の口座管理機関である三菱ＵＦＪ信託銀行が直接取り扱います。
       ３　株主優待贈呈制度は、1,000株以上の当社株式を決算期末現在保有する株主を対象として「魚沼産コシヒカ
         リ」を贈呈する制度で、その概要は以下のとおりです。
        (1)  対象者
          毎年１月31日(期末)の株主名簿に記載又は記録された1,000株以上の当社株式を保有する株主とします。
        (2)  優待の内容
          毎年10月下旬から11月初旬にかけて、上記(1)の株主に対し、１名当たり５kgの「魚沼産コシヒカリ」(新
          米)を贈呈します。なお、収穫状況等により、贈呈時期の変更あるいは魚沼産以外のコシヒカリ(新米)等
          への変更をさせていただく場合があります。
        (3)  実施日
          2008年１月31日の株主名簿に記載又は記録された株主から対象として実施します。
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    第７ 【提出会社の参考情報】
    １ 【提出会社の親会社等の情報】

      当社は、親会社等はありません。
    ２ 【その他の参考情報】

     当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しています。
     (1)   有価証券報告書              事業年度           自　  2019年２月１日          2020年４月24日
       及びその添付書類              ( 第69期   )        至　  2020年１月31日          関東財務局長に提出。
       並びに確認書
     (2)   内部統制報告書              事業年度           自　  2019年２月１日          2020年４月24日

       及びその添付書類              ( 第69期   )        至　  2020年１月31日          関東財務局長に提出。
     (3)   臨時報告書              企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                        2020年８月20日

                     第３号（特定子会社の異動)に基づく臨時報告書                        関東財務局長に提出。
                     企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                        2021年４月28日

                     第９号の２(株主総会の議決権行使結果)に基づく                        関東財務局長に提出。
                     臨時報告書
     (4)   四半期報告書及び確認書              事業年度           自　  2020年２月１日          2020年６月12日

                     ( 第70期   第１四半期)        至　  2020年４月30日          関東財務局長に提出。
                     事業年度           自　  2020年５月１日          2020年９月11日
                     ( 第70期   第２四半期)        至　  2020年７月31日          関東財務局長に提出。
                     事業年度           自　  2020年８月１日          2020年12月14日
                     ( 第70期   第３四半期)        至　  2020年10月31日          関東財務局長に提出。
     (5)   自己株券買付状況報告書              報告期間           自　2020年４月１日             2020年５月11日

                                 至　2020年４月30日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年５月１日             2020年６月５日
                                 至　2020年５月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年６月１日             2020年７月３日
                                 至　2020年６月30日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年７月１日             2020年８月７日
                                 至　2020年７月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年８月１日             2020年９月４日
                                 至　2020年８月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年９月１日             2020年10月５日
                                 至　2020年９月30日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年10月１日             2020年11月９日
                                 至　2020年10月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年11月１日             2020年12月７日
                                 至　2020年11月30日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2020年12月１日             2021年１月12日
                                 至　2020年12月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2021年１月１日             2021年２月５日
                                 至　2021年１月31日             関東財務局長に提出。
                     報告期間           自　2021年３月５日             2021年４月７日
                                 至　2021年３月31日             関東財務局長に提出。
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     (6)   訂正発行登録書                                      2020年４月24日
                                             関東財務局長に提出。
                                             2020年８月20日
                                             関東財務局長に提出。
                                             2021年４月28日
                                             関東財務局長に提出。
     (7)   有価証券届出書(参照方式)及びその添付書類                                      2020年５月21日

                                             関東財務局長に提出。
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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2021年４月27日

    積水ハウス株式会社
     取締役会　御中
                        EY新日本有限責任監査法人

                        大阪事務所
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       市　　之　　瀬　　申            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       神　　前　　泰　　洋            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       入　　山　　友　　作            ㊞
                         業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる積水ハウス株式会社の2020年２月１日から2021年１月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸
    借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結
    財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、積
    水ハウス株式会社及び連結子会社の2021年１月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成
    績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
    任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示
    する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
    示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明
    することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利
    用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
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                                                           有価証券報告書
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
     を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
     な監査証拠を入手する。
    ・　連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
     価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
     び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
     づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
     結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記
     事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸
     表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証
     拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
     かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎とな
     る取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・　連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
     入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
     意見に対して責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、積水ハウス株式会社の2021年
    １月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
    　当監査法人は、積水ハウス株式会社が2021年１月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の
    内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財
    務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
    制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
    の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から
    独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十
    分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
    に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
    　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
    いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
    ある。
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    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
    を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
     る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
     適用される。
    ・　財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
     部統制報告書の表示を検討する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
     は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
     任を負う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
    識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項
    について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以　上
    ※１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しています。
     ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                    2021年４月27日

    積水ハウス株式会社
     取締役会　御中
                        EY新日本有限責任監査法人

                        大阪事務所
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       市　　之　　瀬　　申            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       神　　前　　泰　　洋            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                   公認会計士       入　　山　　友　　作            ㊞
                         業務執行社員
    監査意見

    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる積水ハウス株式会社の2020年２月１日から2021年１月31日までの第70期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
    表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
    　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、積水ハ
    ウス株式会社の2021年１月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点にお
    いて適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
    当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
    評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
    がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    財務諸表監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
    ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
    定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
     を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
     な監査証拠を入手する。
    ・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
     実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
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    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
     び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
     論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
     注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
     事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
     るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
     うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
     事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上
    ※１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しています。
     ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
                                156/156

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