ケネディクス商業リート投資法人 訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券）
| 提出書類 | 訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | ケネディクス商業リート投資法人 |
| カテゴリ | 訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） |
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ケネディクス商業リート投資法人(E31217)
訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券）
【表紙】
【提出書類】 有価証券届出書の訂正届出書
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2021 年4月14日
【発行者名】 ケネディクス商業リート投資法人
【代表者の役職氏名】 執行役員 渡辺 萌
【本店の所在の場所】 東京都千代田区内幸町二丁目1番6号
【事務連絡者氏名】 ケネディクス不動産投資顧問株式会社
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
【電話番号】 03-5157-6013
【届出の対象とした募集（売出）内 ケネディクス商業リート投資法人
国投資証券に係る投資法人の名称】
【届出の対象とした募集（売出）内 形態：投資証券
国投資証券の形態及び金額】 発行価額の総額：一般募集 7,803,880,640円
売出価額の総額：オーバーアロットメントによる売出し 589,446,000円
（注）今回の一般募集の方法は、引受人が発行価額にて買取引受けを行い、当該発行価額と異
なる価額（発行価格）で一般募集を行うため、一般募集における発行価格の総額は、上
記の金額とは異なります。
安定操作に関する事項 １． 今回の募集及び売出しに伴い、本投資法人の発行する上場投資口につい
て、市場価格の動向に応じて必要があるときは、金融商品取引法施行令第
20条第1項に規定する安定操作取引が行われる場合があります。
２． 上記の場合に安定操作取引が行われる取引所金融商品市場を開設する金融
商品取引所は、株式会社東京証券取引所です。
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町2番1号）
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訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券）
１【有価証券届出書の訂正届出書の提出理由】
2021 年4月7日提出の有価証券届出書（2021年4月8日付をもって提出した有価証券届出書の訂正届出書により訂正済み）
の記載事項のうち、2021年4月14日開催の本投資法人役員会において発行価格及び売出価格等が決定されましたので、これ
らに関連する事項を訂正するため、本有価証券届出書の訂正届出書を提出するものであります。
２【訂正事項】
第一部 証券情報
第１ 内国投資証券（新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く。）
１ 募集内国投資証券（引受人の買取引受けによる一般募集）
（３） 発行数
（４） 発行価額の総額
（５） 発行価格
（１３） 引受け等の概要
（１５） 手取金の使途
２ 売出内国投資証券（オーバーアロットメントによる売出し）
（３） 売出数
（４） 売出価額の総額
（５） 売出価格
第５ 募集又は売出しに関する特別記載事項
１ オーバーアロットメントによる売出し等について
３ 本邦以外の地域において開始される募集に係る事項について
（２） 海外販売に係る発行数（海外販売投資口数）
（３） 海外販売に係る発行価格
（４） 海外販売に係る発行価額の総額
３【訂正箇所】
訂正箇所は 罫で示してあります。
なお、発行価格等決定日が2021年4月14日（水）となりましたので、一般募集の申込期間は「2021年4月15日（木）」、
払込期日は「2021年4月20日（火）」、申込証拠金の入金期間は「2021年4月15日（木）から2021年4月16日（金）まで」、
受渡期日は「2021年4月21日（水）」、オーバーアロットメントによる売出しの申込期間は「2021年4月15日（木）」、受
渡期日は「2021年4月21日（水）」、シンジケートカバー取引期間は「2021年4月16日（金）から2021年5月14日（金）ま
で」、海外販売における発行年月日（払込期日）は「2021年4月20日（火）」となります。
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第一部【証券情報】
第１【内国投資証券（新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く。）】
１【募集内国投資証券（引受人の買取引受けによる一般募集）】
（３）【発行数】
＜訂正前＞
43,800 口
（注1） 2021年4月7日（水）開催の役員会において決議された公募による新投資口発行に係る募集（以下「一般募集」又は「本募集」とい
います。）の発行投資口数43,800口のうちの一部が欧州及びアジアを中心とする海外市場（ただし、米国及びカナダを除きま
す。）の海外投資家に対して販売（以下「海外販売」といいます。） されることがあります 。前記の発行数（募集内国投資証券の
発行数）は、 本書の日付現在における、 日本国内における販売（以下「国内販売」といいます。）に係る投資口数（以下「国内販
売投資口数」といいます。） の上限口数(一般募集における発行投資口数の全口数) であり、海外販売に係る投資口数（以下「海外
販売投資口数」といいます。）は、 未定 です。 なお、国内販売投資口数及び海外販売投資口数は、一般募集（海外販売を含みま
す。）の需要状況等を勘案した上で、後記「(13) 引受け等の概要」に記載の発行価格等決定日に決定されます。ただし、本投資法
人が既に発行した本投資口及び一般募集における本投資口の発行価額の総額の合計額のうち、国内において募集（販売）される本
投資口の発行価額の総額の占める割合は、100分の50を超えるものとします。
海外販売の内容については、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 3 本邦以外の地域において開始される募集に係る
事項について」をご参照下さい。
（注2） 一般募集の需要状況等を勘案した 上で 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株式会社が指定先
（後記「(16) その他 （ヘ）」に定義します。）から 2,200口を上限として借り入れる本投資口 （以下「借入投資口」といいま
す。）の売出し（以下「オーバーアロットメントによる売出し」といいます。）を 行う場合があります 。
オーバーアロットメントによる売出しに関連する事項につきましては、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1 オー
バーアロットメントによる売出し等について」をご参照下さい。
＜訂正後＞
30,115 口
（注1） 2021年4月7日（水）開催の役員会において決議された公募による新投資口発行に係る募集（以下「一般募集」又は「本募集」とい
います。）の発行投資口数43,800口のうちの一部が欧州及びアジアを中心とする海外市場（ただし、米国及びカナダを除きま
す。）の海外投資家に対して販売（以下「海外販売」といいます。） されます 。前記の発行数（募集内国投資証券の発行数）は、
日本国内における販売（以下「国内販売」といいます。）に係る投資口数（以下「国内販売投資口数」といいます。）であり、海
外販売に係る投資口数（以下「海外販売投資口数」といいます。）は、 13,685口 です。
海外販売の内容については、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 3 本邦以外の地域において開始される募集に係る
事項について」をご参照下さい。
（注2） 一般募集の需要状況等を勘案した 結果 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株式会社が指定先
（後記「(16) その他 （ヘ）」に定義します。）から 借り入れる本投資口2,200口 （以下「借入投資口」といいます。）の売出し
（以下「オーバーアロットメントによる売出し」といいます。）を 行います 。
オーバーアロットメントによる売出しに関連する事項につきましては、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1 オー
バーアロットメントによる売出し等について」をご参照下さい。
（４）【発行価額の総額】
＜訂正前＞
11,007,000,000 円
（ 注 1） 後記「(13) 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価額の総額は、後記「(13) 引受け等の概要」に記載の引受人（以下「引受
人」といいます。）の買取引受けによる払込金額の総額です。 発行価額の総額は、2021年3月26日（金）現在の株式会社東京証券取
引所における本投資口の普通取引の終値を基準として算出した見込額です。
（注2） 発行価額の総額は、本書の日付現在における、国内販売投資口数の上限口数（一般募集における発行投資口の全口数）に係る見込
額です。
＜訂正後＞
7,803,880,640 円
（ 注 ） 後記「(13) 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価額の総額は、後記「(13) 引受け等の概要」に記載の引受人（以下「引受
人」といいます。）の買取引受けによる払込金額の総額です。
（注1）の番号削除及び（注2）の全文削除
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（５）【発行価格】
＜訂正前＞
未定
（注1） 発行価格等決定日の株式会社東京証券取引所における本投資口の普通取引の終値（当日に終値のない場合には、その日に先立つ直
近日の終値）に0.90～1.00を乗じた価格（1円未満端数切捨て）を仮条件とします。
今後、発行価格等（発行価格、発行価額、各引受人の引受投資口数、売出価格及び引受人の手取金をいいます。以下同じです。）
が決定された場合には、発行価格等及び発行価格等の決定に伴い連動して訂正される事項（発行数（国内販売投資口数）、海外販
売投資口数、発行価額の総額、海外販売に係る発行価額の総額、国内販売における手取金、海外販売における手取金、一般募集と
同日付をもって決議された第三者割当による新投資口発行の手取金上限、オーバーアロットメントによる売出しの売出数及びオー
バーアロットメントによる売出しの売出価額の総額をいいます。以下同じです。）について、目論見書の訂正事項分の交付に代え
て、発行価格等決定日の翌日付の日本経済新聞及び発行価格等の決定に係る有価証券届出書の訂正届出書の提出後から申込期間ま
での期間中のインターネット上の本投資法人ウェブサイト（［URL］https://www.krr-reit.com/ja/ir/index.html）（以下「新聞
等」といいます。）において公表します。また、発行価格等が決定される前に有価証券届出書の記載内容について訂正が行われる
場合には、目論見書の訂正事項分が交付されます。しかしながら、発行価格等の決定に際し、発行価格等及び発行価格等の決定に
伴い連動して訂正される事項以外の記載内容についての訂正が行われる場合には、目論見書の訂正事項分が交付され、新聞等によ
る公表は行いません。
（注2） 上記仮条件により需要状況等を勘案した上で、2021年4月14日（水）から2021年4月19日（月）までの間のいずれかの日（発行価格
等決定日）に、一般募集における価額（発行価格）を決定し、併せて発行価額（本投資法人が本投資口1口当たりの払込金として引
受人から受け取る金額）を決定します。
（注 3） 後記「(13) 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価格と発行価額（引受価額）とは異なります。発行価格の総額と発行価額の総
額との差額は、引受人の手取金となります。
＜訂正後＞
1 口当たり267,930円
（注1） 発行価格等（発行価格、発行価額、各引受人の引受投資口数、売出価格及び引受人の手取金をいいます。以下同じです。）及び発
行価格等の決定に伴い連動して訂正される事項（発行数（国内販売投資口数）、海外販売投資口数、発行価額の総額、海外販売に
係る発行価額の総額、国内販売における手取金、海外販売における手取金、一般募集と同日付をもって決議された第三者割当によ
る新投資口発行の手取金上限、オーバーアロットメントによる売出しの売出数及びオーバーアロットメントによる売出しの売出価
額の総額をいいます。以下同じです。）について、2021年4月15日（木）付の日本経済新聞及び本有価証券届出書の訂正届出書の提
出後から申込期間までの期間中のインターネット上の本投資法人ウェブサイト（［URL］https://www.krr-
reit.com/ja/ir/index.html）（以下「新聞等」といいます。）において公表します。
（注 2） 後記「(13) 引受け等の概要」に記載のとおり、発行価格と発行価額（引受価額）とは異なります。発行価格の総額と発行価額の総
額との差額は、引受人の手取金となります。
（注2）の全文削除及び(注3)の番号変更
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（１３）【引受け等の概要】
＜訂正前＞
以下に記載する引受人は、 2021年4月14日（水）から2021年4月19日（月）までの間のいずれかの日（以下「発行価
格等決定日」といいます。）に決定される 発行価額（引受価額）にて本投資口の買取引受けを行い、当該発行価額と
異なる価額（発行価格）で一般募集を行います。本投資法人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。ただ
し、引受人は、払込期日に発行価額の総額と同額を本投資法人に払込み、一般募集における発行価格の総額と発行価
額の総額との差額は、引受人の手取金とします。
引受人の名称 住所 引受投資口数
ＳＭＢＣ日興証券株式会社 東京都千代田区丸の内三丁目3番1号
野村證券株式会社 東京都中央区日本橋一丁目13番1号
大和証券株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目9番1号
未定
みずほ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目5番1号
三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目9番2号
シティグループ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目1番1号
合 計 43,800 口
（中略）
（注3）各引受人の引受投資口数及び引受投資口数の合計は、 発行価格等決定日に決定されます。 なお、引受投資口数の合計は、本書の日付
現在における、国内販売投資口数の上限口数（一般募集における発行投資口の全口数） に係るものです。
（後略）
＜訂正後＞
以下に記載する引受人は、 2021年4月14日（水）（以下「発行価格等決定日」といいます。）に決定された 発行価
額（引受価額） （1口当たり259,136円） にて本投資口の買取引受けを行い、当該発行価額と異なる価額（発行価格）
（1口当たり267,930円） で一般募集を行います。本投資法人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。ただ
し、引受人は、払込期日に発行価額の総額と同額を本投資法人に払込み、一般募集における発行価格の総額と発行価
額の総額との差額は、引受人の手取金 （1口当たり8,794円） とします。
引受人の名称 住所 引受投資口数
ＳＭＢＣ日興証券株式会社 東京都千代田区丸の内三丁目3番1号 13,554 口
野村證券株式会社 東京都中央区日本橋一丁目13番1号 9,094 口
大和証券株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目9番1号 3,613 口
みずほ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目5番1号 2,168 口
三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 1,054 口
シティグループ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目1番1号 632 口
合 計 30,115 口
（中略）
（注3）各引受人の引受投資口数及び引受投資口数の合計は、 国内販売投資口数（発行数） に係るものです。
（後略）
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（１５）【手取金の使途】
＜訂正前＞
国内販売における手取金（ 11,007,000,000 円）については、海外販売における手取金（ 未定 ）と併せて、後記「第
二部 参照情報 第2 参照書類の補完情報 1 投資方針 (3) 新規取得資産等の個別物件の概要 取得予定資産」に
記載の本投資法人が取得を予定している特定資産（投信法第2条第1項における意味を有します。以下同じです。）
（ただし、ウニクス浦和美園（底地）を除きます。） の取得資金の一部に充当します。なお、一般募集と同日付を
もって決議された第三者割当による新投資口発行の手取金上限（ 552,000,000 円）については、手元資金とし、将来
の特定資産の購入資金の一部又は借入金の返済資金の一部に充当します。
（注1） 上記の手取金は、2021年3月26日（金）現在の株式会社東京証券取引所における本投資口の普通取引の終値を基準として算出した見
込額です。 なお、国内販売における手取金は、本書の日付現在における、国内販売投資口数の上限口数（一般募集における発行投
資口の全口数）に係るものです。
（注 2） 上記第三者割当については、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1 オーバーアロットメントによる売出し等につい
て」をご参照下さい。
＜訂正後＞
国内販売における手取金（ 7,803,880,640 円）については、海外販売における手取金（ 3,546,276,160 円）と併せ
て、後記「第二部 参照情報 第2 参照書類の補完情報 1 投資方針 (3) 新規取得資産等の個別物件の概要 取得
予定資産」に記載の本投資法人が取得を予定している特定資産（投信法第2条第1項における意味を有します。以下同
じです。） （ただし、ウニクス浦和美園（底地）を除きます。） の取得資金の一部に充当します。なお、一般募集と
同日付をもって決議された第三者割当による新投資口発行の手取金上限（ 570,099,200 円）については、手元資金と
し、将来の特定資産の購入資金の一部又は借入金の返済資金の一部に充当します。
（注） 上記第三者割当については、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1 オーバーアロットメントによる売出し等につい
て」をご参照下さい。
（注 1）の全文削除及び（注 2）の番号削除
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２【売出内国投資証券（オーバーアロットメントによる売出し）】
（３）【売出数】
＜訂正前＞
2,200 口
（注1） 上記売出数は、一般募集の需要状況等を勘案した 上で 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株
式会社が行うオーバーアロットメントによる売出しの口数です。
上記売出数は、オーバーアロットメントによる売出しの上限口数を示したものであり、需要状況等により減少し、又はオーバーア
ロットメントによる売出しそのものが全く行われない場合があります。
（注2） オーバーアロットメントによる売出しの対象となる本投資口は、オーバーアロットメントによる売出しのために、一般募集の事務
主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株式会社が指定先から 2,200口を上限として借り入れる本投資口 です。
なお、オーバーアロットメントによる売出しに関連する事項につきましては、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1
オーバーアロットメントによる売出し等について」をご参照下さい。
今後、売出数が決定された場合には、発行価格等（発行価格、発行価額、各引受人の引受投資口数、売出価格及び引受人の手取金
をいいます。）及び発行価格等の決定に伴い連動して訂正される事項（発行数（国内販売投資口数）、海外販売投資口数、発行価
額の総額、海外販売に係る発行価額の総額、国内販売における手取金、海外販売における手取金、一般募集と同日付をもって決議
された第三者割当による新投資口発行の手取金上限、オーバーアロットメントによる売出しの売出数及びオーバーアロットメント
による売出しの売出価額の総額をいいます。）について、目論見書の訂正事項分の交付に代えて、発行価格等決定日の翌日付の日
本経済新聞及び発行価格等の決定に係る有価証券届出書の訂正届出書の提出後から申込期間までの期間中のインターネット上の本
投資法人ウェブサイト（［URL］https://www.krr-reit.com/ja/ir/index.html）（新聞等）において公表します。また、発行価格
等が決定される前に有価証券届出書の記載内容について訂正が行われる場合には、目論見書の訂正事項分が交付されます。しかし
ながら、発行価格等の決定に際し、発行価格等及び発行価格等の決定に伴い連動して訂正される事項以外の記載内容についての訂
正が行われる場合には、目論見書の訂正事項分が交付され、新聞等による公表は行いません。
＜訂正後＞
2,200 口
（注1） 上記売出数は、一般募集の需要状況等を勘案した 結果 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株
式会社が行うオーバーアロットメントによる売出しの口数です。
（注2） オーバーアロットメントによる売出しの対象となる本投資口は、オーバーアロットメントによる売出しのために、一般募集の事務
主幹事会社であるＳＭＢＣ日興証券株式会社が指定先から 借り入れる本投資口2,200口 です。
なお、オーバーアロットメントによる売出しに関連する事項につきましては、後記「第5 募集又は売出しに関する特別記載事項 1
オーバーアロットメントによる売出し等について」をご参照下さい。
発行価格等（発行価格、発行価額、各引受人の引受投資口数、売出価格及び引受人の手取金をいいます。）及び発行価格等の決定
に伴い連動して訂正される事項（発行数（国内販売投資口数）、海外販売投資口数、発行価額の総額、海外販売に係る発行価額の
総額、国内販売における手取金、海外販売における手取金、一般募集と同日付をもって決議された第三者割当による新投資口発行
の手取金上限、オーバーアロットメントによる売出しの売出数及びオーバーアロットメントによる売出しの売出価額の総額をいい
ます。）について、2021年4月15日（木）付の日本経済新聞及び本有価証券届出書の訂正届出書の提出後から申込期間までの期間中
のインターネット上の本投資法人ウェブサイト（［URL］https://www.krr-reit.com/ja/ir/index.html）（新聞等）において公表
します。
（４）【売出価額の総額】
＜訂正前＞
571,000,000 円
（注） 売出価額の総額は、2021年3月26日（金）現在の株式会社東京証券取引所における本投資口の普通取引の終値を基準として算出した
見込額です。
＜訂正後＞
589,446,000 円
（注）の全文削除
（５）【売出価格】
＜訂正前＞
未定
（注） 売出価格は、前記「1 募集内国投資証券（引受人の買取引受けによる一般募集） (5) 発行価格」に記載の発行価格と同一の価格と
します。
＜訂正後＞
1 口 当たり267,930 円
（注）の全文削除
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第５【募集又は売出しに関する特別記載事項】
１ オーバーアロットメント による売出し等について
＜訂正前＞
（１）一般募集に当たり、その需要状況等を勘案した 上で 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢ
Ｃ日興証券株式会社が指定先から 2,200口を上限として借り入れる本投資口 の売出し（オーバーアロットメントによ
る売出し）を 行う場合があります 。 オーバーアロットメントによる売出しの売出数は、2,200口を予定しています
が、当該売出数は上限の売出数であり、需要状況等により減少し、又はオーバーアロットメントによる売出しそのも
のが全く行われない場合があります。
（後略）
＜訂正後＞
（１）一般募集に当たり、その需要状況等を勘案した 結果 、一般募集とは別に、一般募集の事務主幹事会社であるＳＭＢ
Ｃ日興証券株式会社が指定先から 借り入れる本投資口2,200口 の売出し（オーバーアロットメントによる売出し）を
行います 。
（後略）
３ 本邦以外の地域において開始される募集に係る事項について
＜訂正前＞
一般募集に係る発行投資口数43,800口のうち一部は、欧州及びアジアを中心とする海外市場（ただし、米国及びカナ
ダを除きます。）の海外投資家に対して販売 されることがあります 。かかる海外販売の内容は次のとおりです。
＜訂正後＞
一般募集に係る発行投資口数43,800口のうち一部は、欧州及びアジアを中心とする海外市場（ただし、米国及びカナ
ダを除きます。）の海外投資家に対して販売 されます 。かかる海外販売の内容は次のとおりです。
（２）海外販売に係る発行数（海外販売投資口数）
＜訂正前＞
未定
（注） 前記の発行数は、海外販売投資口数であり、一般募集（海外販売を含みます。）の需要状況等を勘案した上で、発行価格等決定日に
決定します。
＜訂正後＞
13,685 口
（注）の全文削除
（３）海外販売に係る発行価格
＜訂正前＞
未定
（注1） 発行価格等決定日の東京証券取引所における本投資口の普通取引の終値（当日に終値のない場合には、その日に先立つ直近日の終
値）に0.90～1.00を乗じた価格（１円未満端数切捨て）を仮条件として需要状況等を勘案した上で、発行価格等決定日に一般募集
における価額（発行価格）を決定し、併せて発行価額（本投資法人が本投資口1口当たりの払込金として引受人から受け取る金額）
を決定します。
（注 2） 海外販売に係る 発行価格及び 発行価額は、 それぞれ前記「第1 内国投資証券（新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く。） 1
募集内国投資証券（引受人の買取引受けによる一般募集） (5) 発行価格」に記載の発行価格及び発行価額と同一とします 。
＜訂正後＞
1 口当たり267,930円
（注） 海外販売に係る発行価額 （本投資法人が本投資口1口当たりの払込金として引受人から受け取る金額） は、 259,136円です 。
（注1）の全文削除及び（注2）の番号削除
（４）海外販売に係る発行価額の総額
＜訂正前＞
未定
＜訂正後＞
3,546,276,160 円
8/8
