株式会社東急レクリエーション 有価証券報告書 第88期(令和2年1月1日－令和2年12月31日)

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                                                 株式会社東急レクリエーション(E04588)
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    【表紙】
    【提出書類】                     有価証券報告書

    【根拠条文】                     金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                     関東財務局長

    【提出日】                     2021年３月25日

    【事業年度】                     第88期(自       2020年１月１日         至   2020年12月31日)

    【会社名】                     株式会社東急レクリエーション

    【英訳名】                     TOKYU RECREATION CO., LTD.

    【代表者の役職氏名】                     代表取締役社長            菅野    信三

    【本店の所在の場所】                     東京都渋谷区桜丘町24番４号

    【電話番号】                     03(3462)8870

    【事務連絡者氏名】                     財務部長         相澤    巧一

    【最寄りの連絡場所】                     東京都渋谷区桜丘町24番４号

    【電話番号】                     03(3462)8870

    【事務連絡者氏名】                     財務部長         相澤    巧一

    【縦覧に供する場所】                     株式会社東京証券取引所

                          (東京都中央区日本橋兜町２番１号)

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    第一部     【企業情報】
    第１   【企業の概況】

    １  【主要な経営指標等の推移】

     (1)  連結経営指標等
            回次            第84期       第85期       第86期       第87期       第88期
          決算年月            2016年12月       2017年12月       2018年12月       2019年12月       2020年12月

    売上高              (千円)     33,792,624       32,923,583       31,620,350       32,806,254       21,664,975

    経常利益又は経常損失(△)              (千円)      1,440,555       1,593,272       1,436,801       1,755,880      △ 1,388,315

    親会社株主に帰属する
                  (千円)      1,914,001        924,980       770,594       703,051       549,399
    当期純利益
    包括利益              (千円)       914,366      1,042,960        636,023       867,931       434,307
    純資産額              (千円)     26,275,071       27,058,144       27,548,750       28,224,334       28,658,780

    総資産額              (千円)     47,426,514       46,722,146       46,409,016       46,264,001       43,827,089

    １株当たり純資産額              (円)       822.91      4,237.88       4,307.50       4,414.67       4,469.39

    １株当たり当期純利益              (円)       60.77       144.86       120.70       110.13        86.06

    潜在株式調整後
                   (円)         －       －       －       －       －
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率              (％)        55.4       57.9       59.3       60.9       65.1
    自己資本利益率              (％)        7.7       3.5       2.8       2.5       1.9

    株価収益率              (倍)        13.0       33.0       38.9       46.1       55.3

    営業活動による
                  (千円)      2,550,389       4,063,500       2,658,301       2,617,188      △ 1,609,270
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                  (千円)     △ 7,840,891      △ 2,646,807      △ 1,399,144      △ 1,495,201       2,576,816
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                  (千円)       550,710     △ 1,429,383      △ 1,266,807      △ 1,191,765       △ 935,379
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物
                  (千円)       762,937       750,247       742,597       672,818       704,985
    の期末残高
                           406       435       445       467       477
    従業員数
                   (名)
    (ほか、平均臨時雇用人員)
                          ( 600  )     ( 592  )     ( 559  )     ( 699  )     ( 466  )
     (注)   １   売上高には、消費税等は含まれておりません。
       ２   潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
       ３   2018年７月１日付で株式併合（普通株式５株につき１株の割合で併合）を行っております。これに伴い、第
         85期の期首に当該株式併合が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定して
         おります。
       ４   「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を第87期の期首
         から適用しており、第86期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標
         等となっております。
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     (2)  提出会社の経営指標等
            回次            第84期       第85期       第86期       第87期       第88期
           決算年月            2016年12月       2017年12月       2018年12月       2019年12月       2020年12月

    売上高              (千円)     32,943,953       31,755,190       30,277,633       31,273,767       20,149,007

    経常利益又は経常損失(△)              (千円)     1,420,022       1,669,541       1,390,035       1,715,730      △ 1,409,615

    当期純利益              (千円)     1,895,465       1,002,653        735,746       675,225       537,479

    資本金              (千円)     7,028,813       7,028,813       7,028,813       7,028,813       7,028,813

    発行済株式総数               (株)    31,937,474       31,937,474        6,387,494       6,387,494       6,387,494

    純資産額              (千円)     26,055,920       26,916,665       27,322,953       27,978,573       28,315,268

    総資産額              (千円)     47,100,800       46,425,127       46,023,724       45,773,317       43,252,604

    １株当たり純資産額               (円)      816.05      4,215.72       4,279.88       4,382.69       4,435.59

    １株当たり配当額
                          8.00       6.00       18.00       30.00       10.00
    (うち、１株当たり               (円)
                          ( 3.00  )     ( 3.00  )     ( 3.00  )    ( 15.00   )      ( －)
    中間配当額)
    １株当たり当期純利益               (円)       60.18       157.02       115.24       105.77        84.20
    潜在株式調整後
                   (円)        －       －       －       －       －
    １株当たり当期純利益
    自己資本比率               (％)       55.3       58.0       59.4       61.1       65.5
    自己資本利益率               (％)        7.7       3.8       2.7       2.4       1.9

    株価収益率               (倍)       13.1       30.4       40.7       48.0       56.5

    配当性向               (％)       13.3       19.1       26.0       28.4       11.9

    従業員数
                           303       320       331       361       369
    (ほか、平均臨時               (名)
                          ( 476  )     ( 496  )     ( 466  )     ( 602  )     ( 453  )
    雇用人員)
                   (％)       104.2       126.7       125.2       136.2       128.1
    株主総利回り
    (比較指標：配当込みTOPIX)
                   (％)      ( 100.3   )    ( 122.6   )    ( 103.0   )    ( 121.7   )    ( 130.7   )
                                        5,070
    最高株価               (円)        830      1,008               5,260       5,780
                                        (1,028)
                                        4,650
    最低株価               (円)        712       786             4,620       3,850
                                         (900)
     (注)   １   売上高には、消費税等は含まれておりません。
       ２   潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
       ３   第84期の１株当たり配当額８円には、記念配当２円を含んでおります。
       ４   2018年７月１日付で株式併合（普通株式５株につき１株の割合で併合）を行っております。これに伴い、第
         85期の期首に当該株式併合が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定して
         おります。
       ５   第86期の１株当たり配当額は、中間配当額３円と期末配当額15円の合計となっております。中間配当額は株
         式併合前、期末配当額は株式併合後の金額となっております。
       ６   「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を第87期の期首
         から適用しており、第86期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標
         等となっております。
       ７   最高・最低株価は、東京証券取引所（市場第二部）におけるものであります。なお、第86期の株価について
         は、株式併合後の最高・最低株価を記載し、株式併合前の最高・最低株価は（　）にて記載しております。
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    ２ 【沿革】
      1946年６月        映画劇場その他娯楽施設の経営を目的として、資本金5,000千円をもって東京都千代田区に新
              日本興業株式会社設立。
      1946年８月        直営映画劇場第１号館として四日市市に「キャピトル劇場」を開業し、その後名古屋市、姫
              路市、金沢市、浜松市、豊橋市及び大阪市に７劇場を開業。
      1948年１月        地方劇場を閉鎖もしくは契約解除し、事業展開を東京に集中。
      1949年５月        東京証券取引所へ上場(1963年10月市場第二部へ指定)。
      1949年10月        池袋東洋株式会社を合併。
      1953年12月        東京都新宿区にアイススケート場(東京スケートリンク)と製氷工場を経営する東京製氷株式
              会社を合併し、本社を東京都新宿区へ移転。
      1956年12月        「新宿東急文化会館」を建設し、ロードショー劇場「ミラノ座」「新宿東急」及びアイスス
              ケート場(東京スケートリンク)を開業。
      1957年12月        「新宿味の街」を建設し、直営・賃貸・委託事務所として飲食事業を開始。
      1965年12月        「新宿ミラノ新館」を建設し、総合レジャービルとして営業するとともに多角経営を開始。
      1966年11月        株式会社東急文化会館を合併。
      1969年３月        商号を株式会社東急レクリエーションと変更。
      1973年６月        株式会社広島東急レクリエーション(現                   連結子会社)を設立し、ホテル事業へ進出(1974年８
              月「広島東急イン(現          広島   東急ＲＥＩホテル)」・同年10月「熊本東急イン(現                        熊本   東急Ｒ
              ＥＩホテル)」を開業)。
      1979年１月        東京都渋谷区において「渋谷全線座ビル」を大型マスターリース運営開始。
      1980年11月        株式会社熊本東急レクリエーション(現                   連結子会社)を設立(1981年１月株式会社広島東急レ
              クリエーションより「熊本東急イン」の営業譲受)。
      1988年４月        「池袋とうきゅうビル」を建設し、総合レジャービルとして営業を開始。
      1996年３月        神奈川県藤沢市において「湘南とうきゅうボウル」の営業を開始。
      1996年９月        株式会社ティーアール・フーズ(現                連結子会社)を設立。
      1997年４月        株式会社ティーアール・サービス(現                 連結子会社)を設立。
      1998年４月        神奈川県横浜市においてシネマコンプレックス「１０９シネマズ港北」の営業を開始。
      1999年７月        東京都江戸川区において「葛西とうきゅうボウル」の営業を開始。
      2000年11月        東京都江東区において「１０９シネマズ木場」の営業を開始。
      2001年６月        群馬県高崎市において「１０９シネマズ高崎」の営業を開始。
      2001年８月        三重県多気郡明和町において「１０９シネマズ明和」の営業を開始。
      2003年３月        宮城県黒川郡富谷町(現           宮城県富谷市)において「１０９シネマズ富谷」の営業を開始。
      2003年４月        千葉県千葉市において「フットボールコミュニティー美浜(現                              スポーツコミュニティー美
              浜)」の営業を開始。
      2003年６月        東京都渋谷区において「渋谷東急文化会館」を閉館。この閉館に伴い、「パンテオン」「渋
              谷東急」「渋谷東急２」「渋谷東急３」他を閉館。
      2003年10月        大阪府箕面市において「１０９シネマズ箕面」の営業を開始。
      2004年11月        三重県四日市市において「１０９シネマズ四日市」の営業を開始。
      2005年３月        愛知県名古屋市において「１０９シネマズ名古屋」の営業を開始。
      2005年８月        栃木県佐野市において「１０９シネマズ佐野」の営業を開始。
      2005年10月        兵庫県神戸市において「１０９シネマズＨＡＴ神戸」の営業を開始。
      2006年３月        東京都町田市において「１０９シネマズグランベリーモール(現                               １０９シネマズグランベ
              リーパーク)」の営業を開始。
      2006年６月        神奈川県横浜市の「相鉄ムービル」の運営を継承し「ムービル」として営業を開始。
      2006年９月        神奈川県川崎市において「１０９シネマズ川崎」の営業を開始。
      2006年11月        佐賀県佐賀市において「１０９シネマズ佐賀」の営業を開始。
      2007年２月        宮城県仙台市において「仙台ＴＲビル」を大型マスターリース取得運営開始。
      2008年11月        埼玉県南埼玉郡菖蒲町(現            埼玉県久喜市)において「１０９シネマズ菖蒲」の営業を開始。
      2009年４月        広島県広島市において「１０９シネマズ広島」の営業を開始。
      2009年６月        １０９シネマズチェーンにおいて「ＩＭＡＸ®デジタルシアター」の営業を開始。
      2009年11月        北海道札幌市において「札幌ＴＲビル」を大型マスターリース運営開始。
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      2010年９月        東京都豊島区において「駒込ＴＲビル」を取得。
      2011年11月        神奈川県藤沢市において「１０９シネマズ湘南」の営業を開始。
      2013年３月        千葉県市川市において「スポーツコミュニティー市川浦安」の営業を開始。
      2014年９月        24時間営業のマシンジムに特化したフィットネスジム「エニタイムフィットネスセンター(現
              エニタイムフィットネス)」の営業を開始。
      2014年12月        東京都新宿区において「新宿ミラノ１」「新宿ミラノボウル」等「新宿ＴＯＫＹＵ                                       ＭＩＬＡ
              ＮＯ」内の直営事業所を閉鎖。
      2015年４月        本店所在地を東京都渋谷区に登記変更。
      2015年４月        東京都世田谷区において「１０９シネマズ二子玉川」の営業を開始。
      2015年７月        １０９シネマズチェーンにおいて体感型ライドシアター「４ＤＸ」の営業を開始。
      2015年７月        東京都渋谷区において「代々木ＴＲビル」を取得。
      2015年11月        東京都江戸川区において「スポーツコミュニティー葛西」の営業を開始。
      2015年11月        東京都新宿区において「新宿ＴＯＫＹＵ                   ＭＩＬＡＮＯ」を閉鎖し、その固定資産の一部を東
              京急行電鉄株式会社(現           東急株式会社)に譲渡。
      2015年11月        大阪府吹田市において最新鋭上映システム「ＩＭＡＸ®次世代レーザー(現                                    ＩＭＡＸ®レー
              ザー／ＧＴテクノロジー)」と「４ＤＸ」を併設した「１０９シネマズ大阪エキスポシティ」
              の営業を開始。
      2016年１月        東京都渋谷区において「タキザワビル」の一部を取得。
      2016年２月        東京都町田市において「グランベリーモール(現                       南町田グランベリーパーク)」内の「オアシ
              ス棟」の一部を東京急行電鉄株式会社(現                   東急株式会社)より取得。
      2016年３月        東京急行電鉄株式会社(現            東急株式会社)による株式公開買付け及び同社を割当先とする第三
              者割当による自己株式の処分により、同社の連結子会社となる。
      2016年７月        神奈川県横浜市において「横浜ＴＲビル」を取得。
      2016年８月        東京都渋谷区において「渋谷三丁目ＴＲビル」を取得。
      2016年９月        「１０９シネマズ二子玉川」が出店する「二子玉川ライズ」賃借区分の一部資産を東京急行
              電鉄株式会社(現        東急株式会社)より取得。
      2018年10月        本社事務所の移転に伴い、本店所在地を東京都渋谷区桜丘町24番４号に登記変更。
      2018年11月        １０９シネマズチェーンにおいて「ＩＭＡＸ®レーザー」の営業を開始。
      2018年12月        株式会社ＴＳＴエンタテイメント(現                 連結子会社)を共同出資により設立。
      2019年６月        東京都渋谷区において「道玄坂ＴＲビル」を取得。
      2019年８月        東京都新宿区において「歌舞伎町一丁目地区開発計画」本格着工。
      2019年11月        東京都渋谷区において「渋谷スクランブルスクエア」内展望施設「ＳＨＩＢＵＹＡ                                       ＳＫＹ」
              内に「ＳＨＩＢＵＹＡ           ＳＫＹ    ＳＯＵＶＥＮＩＲ         ＳＨＯＰ(シブヤスカイスーベニアショッ
              プ)」の営業を開始。
      2019年11月        東京都町田市において「南町田グランベリーパーク」内に一時休館していた「１０９シネマ
              ズグランベリーモール」を改称・リニューアルし、「１０９シネマズグランベリーパーク」
              として営業を再開。また、「ワンダーシアター棟」において、コミュニティカフェ「ひつじ
              のショーンビレッジ          ショップ＆カフェ」の営業を開始。
      2020年11月        東京都新宿区において「新宿ＴＯＫＹＵ                   ＭＩＬＡＮＯ跡地」の固定資産の一部を東急株式会
              社に譲渡。
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    ３  【事業の内容】
     当社の企業グループは、当社、親会社１社、子会社５社及び関連会社１社で構成されており、その主要な事業内容
    は、次のとおりであります。
     なお、事業区分は、報告セグメントの区分と同一であります。
     映像事業

       当社は映画館の経営、イベントの企画制作等を行っております。
     ライフ・デザイン事業

       当社はボウリング場、フィットネス施設、スポーツコート施設、飲食店、小売店、ホテルを経営しております。
      ホテルの運営業務は株式会社広島東急レクリエーション、株式会社熊本東急レクリエーションに委託しておりま
      す。
     不動産事業

       当社はビル・住宅等の賃貸事業を行っております。
     その他

       株式会社ティーアール・サービスはビル管理業務等を行っております。
       事業の系統図は次のとおりであります。

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    ４  【関係会社の状況】
                                 議決権の
                                              関係内容
                               所有(被所有)割合
                 資本金
                       主要な事業
       名称      住所
                        の内容
                 (千円)
                              所有割合    被所有割合          資金    営業上の      設備の
                                       役員の兼任
                               (％)    (％)         貸付     取引     賃貸借
    (親会社)
                                              施設の賃借及び物
                                  直接  49.1
             東京都                                         施設の
     東急㈱            121,724,981     不動産事業           －       兼任２名      無  品等の販売・購
                                  間接    1.2
             渋谷区                                         賃借。
                                              入。
    (連結子会社)
                                       兼任等８名
                                              建物、娯楽施設に
     ㈱ティーアール・        東京都                                         事務所の
                   10,000   その他         100.0      －  (うち当社      無  関する管理業務の
     サービス        渋谷区                                         賃貸。
                                              委託。
                                       従業員４名)
                                       兼任等５名
                                              広島  東急ＲＥＩ
     ㈱広島東急        東京都         ライフ・デザイン                                事務所の
                   10,000             100.0      －  (うち当社      無
                                              ホテルの運営業務
     レクリエーション        渋谷区         事業                                賃貸。
                                              の委託。
                                       従業員３名)
                                       兼任等５名
                                              熊本  東急ＲＥＩ
     ㈱熊本東急        東京都         ライフ・デザイン                                事務所の
                   10,000             100.0      －  (うち当社      無
                                              ホテルの運営業務
     レクリエーション        渋谷区         事業                                賃貸。
                                              の委託。
                                       従業員３名)
                                       兼任等５名
     ㈱ティーアール・        東京都         ライフ・デザイン                                事務所の
                   10,000             100.0      －  (うち当社      無  －
     フーズ        渋谷区         事業                                賃貸。
                                       従業員３名)
     ㈱ＴＳＴ        東京都

                                51.0
                  100,000    映像事業               －  兼任２名      無  －        －
                               (15.0)
     エンタテイメント        新宿区
     (注)   １   「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
       ２   上記のうち、東急株式会社については有価証券報告書を提出しております。
       ３   「議決権の所有(被所有)割合」の(                  )内は、緊密な者又は同意している者の議決権の所有割合を外数で記載
         しております。
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    ５  【従業員の状況】
     (1)  連結会社の状況
                                               2020年12月31日       現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
                                                      151
    映像事業
                                                     ( 397  )
                                                      125
    ライフ・デザイン事業
                                                      ( 61 )
                                                      24
    不動産事業
                                                      ( -)
                                                      77
    その他
                                                      ( 7 )
                                                      100
    全社(共通)
                                                      ( 1 )
                                                      477
                合計
                                                     ( 466  )
     (注)   １   従業員数は就業人員数(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの
         出向者を含む。)であり、臨時従業員数は、(                      )内に当連結会計年度の平均人員を外数で記載しておりま
         す。
       ２   全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない一般管理部門に所属してい
         るものであります。
     (2) 提出会社の状況

                                               2020年12月31日       現在
       従業員数(名)             平均年齢(歳)            平均勤続年数(年)             平均年間給与(円)
               369
                            38.1             11.0           4,343,090
              ( 453  )
             セグメントの名称                            従業員数(名)

                                                      151
    映像事業
                                                     ( 397  )
                                                      98
    ライフ・デザイン事業
                                                      ( 55 )
                                                      24
    不動産事業
                                                      ( -)
                                                      96
    全社(共通)
                                                      ( 1 )
                                                      369
                合計
                                                     ( 453  )
     (注)   １   従業員数は就業人員数(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、臨時従
         業員数は、(        )内に当事業年度の平均人員を外数で記載しております。
       ２   平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
       ３   全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない一般管理部門に所属してい
         るものであります。
     (3) 労働組合の状況

       当社及び連結子会社において労働組合は結成されておりませんが、いずれも労使関係は良好であります。
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    第２ 【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

      文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
     (1)  会社の経営の基本方針

       当社グループは「“夢・感動・安心”をお客様と共に創造するプロフェッショナル宣言！」をスローガンに掲
      げ、おもてなしの心をもって「夢と希望」「感動と楽しさ」「安心と信頼」を提供することを経営理念としており
      ます。具体的には映像事業、ライフ・デザイン事業、不動産事業等を通じてその実現を進めてまいります。また、
      東急グループの一員として「美しい時代へ」のグループスローガンのもと、信頼され愛される東急ブランドの確立
      を目指しております。このような基本方針のもと、当社グループは、お客様の視点に立ちながら、安定的で持続的
      な成長と企業価値向上をはかってまいります。
     (2)  目標とする経営指標

       当社グループにおきましては、主幹事業である映像事業が映画興行市場の影響を受けやすく、予想と実績の乖離
      が生じやすい事業であるため、売上高ではなく営業利益を経営指標に設定しております。2020年の映画興行市場に
      つきましては、新型コロナウイルス感染症拡大の影響を受け、全国興行収入が1,432億円と2019年に比べて大きく落
      ち込みましたが、当社グループにおいて、翌第２四半期連結会計期間以降、この状況が緩やかに正常化していくと
      想定し、翌連結会計年度の営業利益を435百万円に設定しております。また、事業活動から生み出されるキャッ
      シュ・フローを新たな設備投資に充当し、価値あるサービスを提供することで持続的成長をはかっていく方針であ
      るため、ＥＢＩＴＤＡ（営業利益＋減価償却費）を補助指標として管理をしております。
     (3)  中長期的な会社の経営戦略と優先的に対処すべき課題

       当社グループを取り巻く経営環境は、新型コロナウイルス感染症に対するワクチンや治療薬が普及することによ
      り、緩やかに回復すると期待されるものの、企業活動や消費活動は引き続き一定程度抑制され、不透明な状況が続
      くものと想定されます。
       このような状況のなか、当社は東急株式会社の連結子会社として、東急グループにおける事業の連携強化を推進
      するとともに、東急グループにおけるエンターテイメント領域を担う役割の拡大をはかってまいります。さらに、
      経営ビジョン「エンターテイメント                 ライフをデザインする企業へ」の実現に向け、最重要課題である「歌舞伎町一
      丁目地区開発計画」「渋谷地区でのシネマコンプレックスの開業」を着実に遂行させ、企業価値及び株主価値の最
      大化をはかるべく、事業構造の改革並びに強固な経営基盤の確立に努めるとともに、映像事業、ライフ・デザイン
      事業、不動産事業の３事業を柱として、営業活動を行ってまいります。
       「歌舞伎町一丁目地区開発計画」におきましては、換気設備等の増強による感染症対策、225ｍのシンボリックな
      超高層開発を活かしたホテル・エンターテイメント等の商品性強化を推し進めております。
       映像事業におきましては、当社グループの中で新型コロナウイルス感染症拡大による影響が特に大きく、2020年
      12月期の映画館の動員は大幅に減少いたしましたが、翌連結会計年度におきましては、洋画作品を中心に公開延期
      された新作映画が段階的に公開されることにより、緩やかに映画興行市場は回復していくと予測されます。今後も
      お客様の満足度向上のため、新型コロナウイルス感染防止対策はもとより、「ＩＭＡＸ®レーザー」導入などの映画
      館ならではの鑑賞体験の追求をはかっていくとともに、劇場の有効活用策であるシアタープロモーションなどの付
      帯収益の拡大を推進し、収益力の向上を目指してまいります。
       ライフ・デザイン事業におきましては、引き続き構造改革の推進と収益力向上に努めてまいります。具体的に
      は、コロナ禍の中でも健康ニーズは依然として高く、フィットネス市場は中長期的に成長が続くものと予測してい
      ることから、翌連結会計年度におきましても「エニタイムフィットネス」の新規出店を推し進めることにより、安
      定収益基盤としての確立を目指してまいります。また、ホテル事業におきましては、国内のビジネス、観光の需要
      は緩やかに回復していくものの、インバウンドを含めた需要全体が回復するには時間を要するものと予測しており
      ますが、団体客誘致などの積極的な販促活動と適切なレベニューマネジメントを徹底することにより収益を確保し
      てまいります。その他の既存事業におきましては、選択と集中をはかり、収益性の向上に努めてまいります。
       不動産事業におきましては、当社グループの中では最も利益基盤が厚く、当社における収益安定化のためには非
      常に重要であると認識しておりますが、新型コロナウイルス感染症拡大の影響によるテナント賃料の支払い猶予、
      減額や解約などが続くものと予測しており、今後もオーナー並びにテナントとの継続的な協力関係を築きながら、
      既存物件の収益を維持するとともに新規収益物件の開発を行ってまいります。
       このように、当社グループといたしましては、外部環境等を的確に把握し、万全な感染対策により事業継続を行
      うとともに、感染症拡大収束後の速やかな業績回復に向けて強固な経営基盤の構築を目指してまいります。
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    ２  【事業等のリスク】
       有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が当社グループの財政状態、
      経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクには、以
      下のようなものがあります。当社グループは、これらのリスクを特に重要なリスクと認識した上で、予防措置を講
      じて発生の回避に努めるとともに、リスクが具現化した場合には適切な対応に努める所存であります。なお、以下
      の内容は当社グループに関連するリスクを全て網羅するものではありません。また、将来に関する情報は、当連結
      会計年度末現在における当社グループの経営者の判断や一定の前提のもとにおける予測等に基づくものでありま
      す。
      ①  経営環境変化への対応に関するリスク

       （消費動向等の影響について）
        当社グループは、映像事業、ライフ・デザイン事業、不動産事業、その他の事業を行っております。映像事業
       におきましては映画館の経営、イベントの企画制作等を行っており、ライフ・デザイン事業におきましてはボウ
       リング場、フィットネス施設、スポーツコート施設、飲食店、小売店、ホテルの経営、不動産事業では、商業ビ
       ルの開発・賃貸を行っております。さらに、その他の事業におきましてはビル管理業務等を行っております。こ
       れら事業は消費動向に左右されやすく、消費低迷が続いた場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を
       及ぼす可能性があります。また、映像事業、ライフ・デザイン事業におきましては、近隣に同一事業を営む競合
       店等が出店した場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社
       グループでは、市況及び経済の変化、業績動向や業績変化の兆候を常に把握し、必要に応じてモニタリングを行
       うとともに、不動産事業におきましては、オーナー並びにテナントとの協力関係を保ち入居率維持に努めており
       ます。
       （映画興行について）

        映像事業における興行成績は、ヒット作品の多寡に影響を受けます。各作品の興行成績を予測することは非常
       に困難であるため、一定の成績に達しない作品が長期にわたり連続した場合、当社グループの経営成績及び財政
       状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、データ収集や分析により可能な限り厳密
       な興行収入予測を立てた上で、効率的に映画館の運営を行うように取り組んでおります。
       （法的規制について）

        当社グループの事業は、「興行場法」等による規制を受けており、今後、関連法規や地域の条例が強化された
       場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、
       法的規制や制度改定等の動向の情報収集に努め、必要に応じて外部専門家の助言を得ることで、影響の低減をは
       かっております。
      ②  安全管理への対応に関するリスク

        当社グループは、全国各地で多数の事業展開を行っております。自然災害による人的あるいは物的な直接・間
       接被害の発生や、それらに起因する社会的要請等により事業活動の継続に支障をきたす場合、当社グループの経
       営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。近年、豪雨、暴風、洪水、地震といった自然災害が増加
       しており、常に発生するものとして想定しております。このため、当社グループでは、社内規程及びマニュアル
       に基づき、迅速かつ適切な対処を行う体制を整えております。また、事業所の避難経路の確保、防災意識向上の
       継続的指導、初動訓練の実施、消防法等の法令遵守の徹底等、各種対策に取り組んでおります。
      ③  コンプライアンスに関するリスク

       （コンプライアンス違反について）
        当社グループは、関連法令を遵守し、企業倫理に従って事業を行っておりますが、これらに反する行為が発生
       した場合、その対応に要するコストの発生や社会的信頼の低下により当社グループの経営成績及び財政状態に影
       響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、社内教育を通じたコンプライアンス意識の向上を
       図るとともに、内部監査による遵守状況の確認、コンプライアンス通報窓口の運用等に取り組んでおります。
       （個人情報管理を含むＩＴセキュリティについて）

        当社グループでは、営業活動にともなって入手した顧客情報の管理に注意を払っておりますが、ＩＴセキュリ
       ティを含む管理上の不備により当社グループ又は業務委託業者等による顧客情報の外部漏洩がなされた場合、社
       会的信頼の低下やそれによる顧客数の減少などにより、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可
       能性があります。このため、当社グループでは、社内規程やマニュアルを整備し、個人情報の適正な取扱いにつ
       いて定め、個人情報を取り扱う者の限定、アクセス権限の管理を行うほか、内部監査等のチェック体制を構築す
       るなど、個人情報の厳正な管理・保護に努めております。
       （訴訟について）

        当社グループの事業に関連し、様々な事由により、訴訟等が提起される可能性があり、その内容によっては、
       当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、弁護士
       や外部専門家と連携することで、訴訟等発生のリスク低減に努めております。
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      ④  感染症の流行に関するリスク
        新型コロナウイルス感染症を含む新たな感染症拡大に伴い、感染リスクを恐れた消費の自粛、クラスターの発
       生及び緊急事態宣言や自治体からの休業要請・時短営業要請による営業停止が発生した場合、当社グループの経
       営する施設の来客数が著しく減少し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       新型コロナウイルス感染症以外にも、ＳＡＲＳ、新型インフルエンザ、ＭＥＲＳなどの新興感染症は発生してお
       り、今後も頻繁に感染症が発生するリスクが十分にあると認識しております。このため、当社グループでは、マ
       スク着用、消毒液の設置、検温等の感染予防対策を行うことにより、お客様及び従業員の安全確保に努めており
       ます。
        また、時差出勤やテレワークの推奨及びオンライン会議を実施し事業継続性を確保するとともに、事業所の営
       業においては、政府や自治体の要請や個々の状況を勘案した上で、臨機応変に対応しております。
      ⑤  人材に関するリスク

        当社グループの事業は、非正規雇用の従業員を含む多様な雇用形態をとっており、持続的な成長をしていくた
       めには人材の確保及び育成が必要であると認識しております。しかしながら、雇用環境の変化が急速に進む中
       で、人材の確保が困難な場合や人件費が急激に上昇した場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を
       及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、計画的な採用活動を行うとともに、人事制度や福利厚
       生制度の見直しや、時差出勤やテレワークといった多様で柔軟な働き方を提供する等、各種対策に取り組んでお
       ります。
      ⑥  東急グループとの関係に関するリスク

       （親会社との関係について）
        当社グループの親会社である東急株式会社は、当社の発行済株式総数の50.1％を保有する筆頭株主であり、当
       社は同社の連結子会社となっております。当社グループは、東急株式会社を筆頭とする東急グループのセグメン
       トの一つである生活サービス事業に属しており、今後東急グループの事業戦略が変更された場合等には、当社グ
       ループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。また、親会社は当社株主総会における取締役
       の任命などを通じて当社の経営判断に影響を及ぼし得る立場にあることから、議決権の行使にあたり、親会社の
       利益が当社の他の株主の利益と一致しない可能性があります。このため、当社グループでは、親会社からの独立
       性確保の観点を踏まえ、重要事項の決議においては、親会社から独立した立場の社外取締役も参加する取締役会
       にて決議を行っております。
       （「東急」ブランドへの依存と使用許諾について）

        東急株式会社は、「東急」ブランドの意義を明確化するとともに、ブランド所有者としての役割と権限のも
       と、東急グループ各社から使用料を徴収し、ブランド使用ライセンスを厳しく管理しております。当社グループ
       でも、厳正な審査のもと「東急」「とうきゅう」「１０９」の使用許諾を毎年更新し、ブランド使用料を支払っ
       ております。仮に当社が何らかの理由でライセンスの更新ができない場合、また、東急グループ各社において社
       会的責任を問われる事態を招き、その結果、「東急」ブランドの信頼が失われた場合等には、当社グループの経
       営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、「東急」ブランドの信頼
       を低下させる行為を行わないように努めるとともに、東急グループにおける事業の連携強化を推進することで
       「東急」ブランドの価値向上に取り組んでおります。
      ⑦  固定資産の減損会計に関するリスク

        当社グループは、映像事業、不動産事業を中心に多額の有形固定資産を有しております。将来にわたり十分な
       収益を確保できることを検討した上で保有をしておりますが、今後、不動産価格の下落や事業環境の変化等によ
       り、十分な将来キャッシュ・フローが期待できない場合、減損損失を計上する必要が生じ、当社グループの経営
       成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、事業所等で収益性が低下し
       た場合、原因把握を早期に行い、改善計画を策定・実行しております。
      ⑧  投資有価証券の保有に関するリスク

        当社グループは、当連結会計年度末現在、投資有価証券を1,695百万円保有しております。株式・債券市況の
       低迷や市場環境の変化等による投資先の自己資本悪化等により評価損や売却損を計上する場合があり、当社グ
       ループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。このため、当社グループでは、保有有価証券
       について時価の変動や発行体の財務状況等を定期的に確認し、その保有目的や将来の見通し等を踏まえて総合的
       に判断することで、評価損や売却損の最小化に努めております。
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    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
     (1)  経営成績等の状況の概要
       当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」と
      いう。）の状況の概要は次のとおりであります。
      ①  経営成績の状況

        当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大に伴い経済活動が大きく制限され、非
       常に厳しい状況で推移いたしました。５月の緊急事態宣言の解除後は、経済活動の再開に伴い企業活動や個人消
       費に持ち直しの動きが見られたものの、新型コロナウイルス感染症が再拡大し、先行きは極めて不透明な状況で
       推移いたしました。
        このような状況のなか、当社グループにおきましては、お客様や従業員の安全を第一に考え、政府による緊急
       事態宣言と自治体の休業要請を受け、大部分の施設にて臨時休業等を実施いたしました。緊急事態宣言解除後
       は、政府、自治体及び関係団体からのガイドラインに基づき、適切な感染対策に取り組んでまいりましたが、営
       業上の制約や感染不安による外出自粛等の影響により、映像事業やライフ・デザイン事業の売上高は大幅な減少
       となりました。
        この結果、売上高は21,664百万円（前年同期比34.0％減）、営業損失は1,257百万円（前年同期は1,827百万円
       の営業利益）、経常損失は1,388百万円（前年同期は1,755百万円の経常利益）となりましたが、固定資産の一部
       譲渡に伴う特別利益を計上した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は549百万円（前年同期比21.9％減）と
       なりました。
                                          親会社株主に

                        営業利益又は         経常利益又は                   １株当たり
                売上高                           帰属する
                        営業損失(△)         経常損失(△)                   当期純利益
               （百万円）                           当期純利益
                        （百万円）         （百万円）                   （円）
                                          （百万円）
    当連結会計年度              21,664         △1,257         △1,388           549        86.06
    前連結会計年度              32,806          1,827         1,755          703        110.13
    増減率（％）              △34.0           －         －       △21.9         △21.9
      ②  財政状態の状況

        当連結会計年度末における財政状態の状況については、次のとおりであります。
                                                    １株当たり

                資産合計         負債合計         純資産合計         自己資本比率
                                                     純資産
               （百万円）         （百万円）         （百万円）          （％）
                                                     （円）
    当連結会計年度末               43,827         15,168         28,658          65.1       4,469.39
    前連結会計年度末               46,264         18,039         28,224          60.9       4,414.67
    増減率（％）               △5.3         △15.9           1.5          －         1.2
      ③  キャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度におけるキャッシュ・フローの状況については、次のとおりであります。
                 営業活動による           投資活動による           財務活動による          現金及び現金同等物

                キャッシュ・フロー           キャッシュ・フロー           キャッシュ・フロー             の期末残高
                  （百万円）           （百万円）           （百万円）           （百万円）
    当連結会計年度                 △1,609            2,576           △935            704
    前連結会計年度                  2,617          △1,495           △1,191             672
      ④  生産、受注及び販売の実績

        当社グループの各事業は、受注生産形態をとらないため、生産、受注及び販売の状況については、「(2)経営
       者の視点による経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容　①経営成績の分析」における各セグメント
       の経営成績に関連付けて示しております。
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     (2)  経営者の視点による経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
      す。なお、文中の将来に関する事項は、当有価証券報告書提出日現在において、当社グループが判断したものであ
      ります。
      ①  経営成績の分析

        当連結会計年度におけるセグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
                      売上高                   営業利益又は営業損失(△)

              前連結        当連結                前連結        当連結
                              増減率                        増減率
             会計年度        会計年度                会計年度        会計年度
                              （％）                        （％）
             （百万円）        （百万円）                （百万円）        （百万円）
    映像事業            20,812        11,415        △45.2        1,841        △925          －
    ライフ・
                3,792        2,035       △46.3         135       △389          －
    デザイン事業
    不動産事業            6,660        6,694         0.5       1,261        1,428         13.2
    その他            1,539        1,519        △1.3         125        127        1.5
    全社・消去              －        －        －     △1,535        △1,498           －
    連結計            32,806        21,664        △34.0        1,827       △1,257           －
        ≪映像事業≫

        当連結会計年度における映画興行界は、爆発的な人気により歴代興行収入１位となった「劇場版『鬼滅の刃』
       無限列車編」や、「今日から俺は!!劇場版」「パラサイト                            半地下の家族」などの大ヒット作品が生まれたもの
       の、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により業界全体として極めて厳しい状況で推移いたしました。
        当社におきましては、来場されるお客様にご満足いただけるよう劇場設備の強化と充実をはかり、「１０９シ
       ネマズ二子玉川」（東京都世田谷区）において最新鋭上映システム「ＩＭＡＸ®レーザー」を、「１０９シネマ
       ズ明和」（三重県多気郡明和町）において３面マルチプロジェクション・映画上映システム「ＳｃｒｅｅｎＸ」
       を導入いたしました。
        しかしながら、新型コロナウイルス感染症拡大による外出自粛や、政府による緊急事態宣言と自治体の休業要
       請を受けた臨時休業、洋画作品を中心とした新作映画の公開延期、感染対策としての座席の間引き販売等の影響
       から映画館の動員が大きく落ち込みました。一方で、各映画館ではお客様に安心してご鑑賞いただけるよう換気
       やアルコール消毒、サーモカメラによる体温確認などの感染対策を行うとともに、映画館の安全性を伝える啓蒙
       活動を行ってまいりました。
        この結果、売上高は         11,415百万円      （前年同期比45.2％減）           となり、営業損失は         925百万円     （前年同期は1,841百
       万円の営業利益）        となりました。
        ≪ライフ・デザイン事業≫

        ライフ・デザイン事業におきましては、新型コロナウイルス感染症拡大による外出自粛等の影響を大きく受
       け、事業環境は極めて厳しい状況で推移いたしました。
        ボウリング事業、スポーツコート事業、フィットネス事業、コミュニティカフェ事業におきましては、政府に
       よる緊急事態宣言と自治体の休業要請を受け、すべての施設にて臨時休業を実施いたしました。緊急事態宣言解
       除後は、適切な感染対策に取り組んでまいりましたが、営業時間の短縮など営業上の制約や感染不安による外出
       自粛等の影響により、売上高は大きく減少いたしました。一方で、フィットネス事業におきましては、新たに
       「エニタイムフィットネス元住吉店」（神奈川県川崎市）、「エニタイムフィットネス溝の口店」（神奈川県川
       崎市）の２店舗を出店し、事業拡大をはかってまいりました。ホテル事業におきましては、感染対策を行いなが
       ら営業を継続してまいりましたが、入国制限措置や都道府県をまたぐ移動自粛により、インバウンドやビジネ
       ス、観光等の需要が激減し、極めて厳しい状況が続きました。
        この結果、売上高は         2,035百万円      （前年同期比46.3％減）           となり、営業損失は         389百万円     （前年同期は135百万
       円の営業利益）       となりました。
        ≪不動産事業≫
        不動産事業におきましては、新型コロナウイルス感染症拡大の影響を最小限にとどめるべく、当社直営ビル及
       びマスターリースビルの双方においてテナントの個々の状況を勘案し、賃料の支払い猶予などの柔軟な対応を行
       うことで、テナントとの協力関係を保ち、入居率の維持に努めてまいりました。また、2019年に取得した「道玄
       坂ＴＲビル」（東京都渋谷区）と2019年にリニューアルオープンした「南町田グランベリーパーク                                              ワンダーシ
       アター棟」（東京都町田市）の２物件も収益に寄与いたしました。
        この結果、売上高は         6,694百万円      （前年同期比0.5％増）           となり、    営業利益は1,428百万円           （前年同期比13.2％
       増）  となりました。
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        ≪その他≫
        ビル管理事業におきましては、2019年に受注したビルメンテナンス契約が売上に寄与したものの、新型コロナ
       ウイルス感染症拡大の影響により、主要顧客であるホテルの稼働率が低下したことから客室整備の受注が減少い
       たしました。
        この結果、売上高は         1,519百万円      （前年同期比1.3％減）           となり、    営業利益は127百万円          （前年同期比1.5％増）
       となりました。
        翌連結会計年度以降のわが国経済は、政府による各種経済・金融政策や海外経済の改善を背景に回復基調とな

       ることが期待されるものの、未だ新型コロナウイルス感染症収束の見通しは立っておらず、感染症拡大による経
       済活動への影響が長期化することが懸念されます。また、2021年１月の政府による緊急事態宣言の再発出により
       厳しい状況が続いていると認識しており、売上高減少等の影響は一定期間継続すると予測されます。
        このような状況のなか、当社グループといたしましては、外部環境等を的確に把握し、万全な感染対策により
       事業継続を行うとともに、感染拡大収束後の速やかな業績回復に向けて強固な経営基盤の構築を目指してまいり
       ます。
        なお、中長期的な経営戦略については、「１　経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」に、当社グループ
       の経営成績に重要な影響を与える要因については、「２　事業等のリスク」に記載しております。
      ②  財政状態の分析

        当連結会計年度末における総資産は、短期貸付金1,410百万円の増加と、有形固定資産2,901百万円、無形固定
       資産297百万円、差入保証金224百万円の減少等により43,827百万円（前年同期比2,436百万円減）となりまし
       た。
        負債は、買掛金901百万円、借入金807百万円、再評価に係る繰延税金負債573百万円の減少等により15,168百
       万円（前年同期比2,871百万円減）となりました。
        純資産は、利益剰余金1,753百万円の増加、土地再評価差額金1,299百万円の減少等により28,658百万円（前年
       同期比434百万円増）となりました。
      ③  キャッシュ・フローの状況の分析

        当連結会計年度の現金及び現金同等物の期末残高は、前連結会計年度に比べ32百万円増加し704百万円となり
       ました。
        営業活動によるキャッシュ・フローは、増加要因として、減価償却費1,821百万円、減損損失1,158百万円、税
       金等調整前当期純利益959百万円等があったものの、固定資産売却益3,972百万円、仕入債務の減少1,171百万円
       等により、1,609百万円の支出（前年同期は2,617百万円の収入）となりました。
        投資活動によるキャッシュ・フローは、固定資産の取得や貸付けによる支出があったものの、固定資産の売却
       及び建設仮勘定の精算により、2,576百万円の収入（前年同期は1,495百万円の支出）となりました。
        財務活動によるキャッシュ・フローは、借入金やファイナンス・リース債務の返済等により935百万円の支出
       （前年同期は1,191百万円の支出）となりました。
      ④  資本の財源及び資金の流動性に係る情報

       イ．財務戦略の基本的な考え方
        当社グループは、財務の健全性を保ち、営業活動によるキャッシュ・フローを生み出すことにより、当社グ
       ループの成長を維持するための将来必要な運転資金及び設備投資資金を調達することが可能であると考えており
       ます。また、資産の有効活用と収益基盤の強化をはかりつつ、適正な手元資金の水準について検証を実施し、企
       業価値向上のために戦略的に経営資源を配分することが、長期安定的な株主還元に繋がると考えております。
       ロ．資金調達の方法及び状況

        当社グループは、運転資金及び設備投資資金などは、内部資金又は金融機関等からの借入金により資金を調達
       することとしております。また、当社グループは、東急グループのＣＭＳ（キャッシュマネジメントシステム）
       に参加しており、一時的な余剰資金の預け入れや短期的な運転資金はＣＭＳにより運用・調達しております。
        なお、当連結会計年度末における借入金については、次のとおりであります。
                    前連結会計年度末              当連結会計年度末                増減額

                      （百万円）              （百万円）              （百万円）
    短期借入金                         －              －              －
    １年内返済予定の
                             807               4            △802
    長期借入金
    長期借入金                         40              36             △4
    合計                         847              40            △807
       ハ．資金需要の主な内容

        当社グループの資金需要の主な内容は、運転資金では、映画館の運営に関わる不動産賃借料、人件費等の販売
       費及び一般管理費があります。設備投資資金では、歌舞伎町一丁目地区開発計画や、映画館等の設備改修等があ
       ります。
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      ⑤  経営方針、経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
        当社グループにおきましては、主幹事業である映像事業が映画興行市場の影響を受けやすく、予想と実績の乖
       離が生じやすい事業であるため、売上高ではなく営業利益を経営指標に設定しております。また、事業活動から
       生み出されるキャッシュ・フローを新たな設備投資に充当し、価値あるサービスを提供することで持続的成長を
       はかっていく方針であるため、ＥＢＩＴＤＡ（営業利益＋減価償却費）を補助指標として管理をしております。
        当連結会計年度における営業利益及びＥＢＩＴＤＡは次のとおりであります。
                当連結会計年度           当連結会計年度

                                        増減額           増減率
                   実績           計画
                                       （百万円）            （％）
                  （百万円）           （百万円）
    営業利益又は
                     △1,257            1,537          △2,795              －
    営業損失(△)
    ＥＢＩＴＤＡ                   341          3,519          △3,177            △90.3
        当連結会計年度におきましては、新型コロナウイルス感染症拡大による営業上の制約や感染不安による外出自

       粛等の影響により、映像事業やライフ・デザイン事業を中心に大幅な減益となりました。
     (3)  重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

       当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されており
      ます。この連結財務諸表の作成にあたっては、過去の実績や状況に応じ合理的と考えられる様々な要因に基づき見
      積り及び判断を行っておりますが、不確実性が内在しているため、将来生じる実際の結果と異なる可能性がありま
      す。
       なお、新型コロナウイルス感染症が会計上の見積りに与える影響に関しては「第５                                       経理の状況１       連結財務諸表
      等(1)   連結財務諸表       注記事項(追加情報)(会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え
      方)」に記載しております。
       連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは以下のとおりであります。
       （固定資産の減損処理）

        当社グループは、固定資産のうち減損の兆候がある資産又は資産グループについて、当該資産又は資産グルー
       プから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合には、                                        帳簿価額を回収可能価額
       まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。事業計画や経営環境の変化により、その見積り額
       の前提とした条件や仮定に変更が生じた場合、減損処理が必要となる可能性があります。
       （繰延税金資産の回収可能性）

        繰延税金資産については、将来の事業計画に基づいて課税所得を見積り、回収可能性があると判断した将来減
       算一時差異等について計上しております。なお、当該課税所得を見積るにあたって前提とした条件や仮定に変更
       が生じ、これが減少した場合、繰延税金資産が減額され、税金費用が計上される可能性があります。
    ４  【経営上の重要な契約等】

       該当事項はありません。
    ５  【研究開発活動】

       該当事項はありません。
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    第３ 【設備の状況】
    １  【設備投資等の概要】

      当連結会計年度に実施した設備投資の総額（資産除去債務を含まない。）は                                   3,169,477     千円で、セグメントごとの
     設備投資は次のとおりであります。
     (1)  映像事業

       設備投資の総額は        241,185    千円であります。
     (2)  ライフ・デザイン事業

       設備投資の総額は        174,039    千円であります。
     (3)  不動産事業

       設備投資の総額は        100,032    千円であります。
     (4)  その他

       当連結会計年度における重要な設備投資はありません。
     (5)  全社（共通）

       設備投資の総額は        2,651,855     千円であります。その主なものは、「歌舞伎町一丁目地区開発計画」に伴う設備投
      資であります。
      当連結会計年度において、次の主要な設備を売却しております。

       提出会社
            事業所名           セグメント                         前期末帳簿価額
                                設備の内容         売却時期
            (所在地)            の名称                          (千円)
       歌舞伎町一丁目地区開発計画                        事業予定地(当

                      全社                  2020年11月          1,904,168
       (東京都新宿区)                        社持分の一部)
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    ２  【主要な設備の状況】
     (1)  提出会社
                                               2020年12月31日       現在
                                       帳簿価額(千円)
                                                         従業
         事業所名         セグメントの
                       設備の内容                土地                  員数
                            建物及び    機械装置
         (所在地)          名称
                                            リース資産     その他    合計
                                                         (名)
                             構築物   及び運搬具
                                     面積㎡    帳簿価額
           １０９シネマズ
                                                          7
           グランベリー      映像事業      映画館      537,415    66,719              －  197,749
                                                         〔32〕
           パーク
                 ライフ・
           ひつじのショーン                                               5
    南町田
                       飲食施設      108,872      －            －   37,864
           ビレッジ                                              〔13〕
                 デザイン事業
    グランベリーパーク
                                      3,619   1,097,664            3,203,719
    ワンダーシアター棟
                       テナント
    (東京都町田市)
           賃貸店舗      不動産事業           1,138,235      －            －   19,196        －
                       ビル
                                                         12
           小計        －     －    1,784,523     66,719              －  254,811
                                                         〔45〕
                                                          9
    １０９シネマズ二子玉川
                 映像事業      映画館     1,506,392     41,768     300  1,018,324      －   42,906   2,609,391
                                                         〔45〕
    (東京都世田谷区)
    歌舞伎町一丁目地区開発計画
                 全社      事業予定地        －    －   1,057   1,974,693      －    733  1,975,426     －
    (東京都新宿区)
    代々木ＴＲビル                   テナント
                 不動産事業            433,008      －    659  1,282,935      －   1,398   1,717,341     －
    (東京都渋谷区)                   ビル
    渋谷三丁目ＴＲビル                   テナント
                 不動産事業            162,153      －    116  1,247,256      －    518  1,409,928     －
    (東京都渋谷区)                   ビル
    横浜ＴＲビル                   テナント
                 不動産事業            159,113      －    99  1,113,676      －    592  1,273,382     －
    (神奈川県横浜市)                   ビル 
    タキザワビル                   テナント
                 不動産事業            28,052     －    76  1,163,291      －    91  1,191,435     －
    (東京都渋谷区)                   ビル
    １０９シネマズ大阪エキスポシティ
                                                          6
                 映像事業      映画館     1,029,940     37,293     －    －   1,457    28,639   1,097,331
                                                         〔22〕
    (大阪府吹田市)
    広島  東急ＲＥＩホテル           ライフ・
                                                         16
                       ホテル      913,069     8,303    (1,155)      －    －   26,828    948,201
                                                         〔3〕
    (広島県広島市)             デザイン事業
           エニタイム
                 ライフ・      フィットネス
                                                          2
           フィットネス                  10,122     －            －   3,205
                                                         〔－〕
                 デザイン事業      施設
           駒込店
    駒込ＴＲビル
                       テナント
                                      247   729,151            927,658
           賃貸店舗      不動産事業            183,160      －            －   2,018       －
    (東京都豊島区)
                       ビル
                                                          2
           小計        －     －    193,282      －            －   5,224
                                                         〔－〕
                       テナント
                                      119
    池袋とうきゅうビル
                 不動産事業            584,225      0      312,631      －   2,676   899,533    －
                                      (684)
                       ビル
    (東京都豊島区)
                       テナント
    道玄坂ＴＲビル
                 不動産事業            684,931      －    －    －    －    －  684,931    －
    (東京都渋谷区)                    ビル 
    渋谷ＴＲビル                   テナント
                 不動産事業            51,979      0   324   491,969      －    290   544,239    －
    (東京都渋谷区)                    ビル
     (注)   １   帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であり、建設仮勘定は含まれておりません。なお、金額
         には消費税等は含まれておりません。
       ２   上記中、面積欄の(           )内は借用部分であります。
       ３   提出会社の従業員数には、連結子会社の従業員数を含んでおります。
       ４   従業員数の〔        〕内は、臨時従業員数の年間平均雇用人員であります。
       ５   上記の金額は連結上の未実現利益消去後の金額を記載しております。
     (2)  国内子会社

       重要性が乏しいため、記載を省略しております。
     (3)  在外子会社

       該当事項はありません。
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    ３  【設備の新設、除却等の計画】
     (1)  重要な設備の新設等
       提出会社及び㈱ＴＳＴエンタテイメント
                                投資予定額（注）３
         工事件名         セグメントの                        資金調達           取得及び
                         設備の内容                      着手年月
         (所在地)           名称                       方法         完了予定年月
                                 総額    既支払額
                                (千円)     (千円)
    歌舞伎町一丁目地区
                                                2019年
    開発計画
                  全社       建物他      20,000,000     1,756,722      未定           2023年
                                                 ８月
    (東京都新宿区)（注）２
     (注)   １   上記の金額には消費税等は含まれておりません。
       ２   区分所有物件であり、投資予定額は所有持分の数値を記載しています。
       ３   本計画の投資範囲の見直しを行い、投資予定額を30,000,000千円から20,000,000千円に変更しております。
     (2)  重要な設備の除却等

       当連結会計年度末において、重要な設備の除却等の計画はありません。
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    第４ 【提出会社の状況】
    １ 【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ① 【株式の総数】
                種類                      発行可能株式総数(株)
               普通株式                                    20,000,000

                計                                   20,000,000

      ② 【発行済株式】

               事業年度末現在           提出日現在        上場金融商品取引所
        種類        発行数(株)          発行数(株)        名又は登録認可金融                内容
              (2020年12月31日)          (2021年３月25日)          商品取引業協会名
                                          ・完全議決権株式であり、権
                                  東京証券取引所
                                           利内容に何ら限定のない当
       普通株式           6,387,494          6,387,494
                                  （市場第二部）
                                           社における標準となる株式
                                          ・単元株式数        100株
        計          6,387,494          6,387,494         －            －
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ① 【ストックオプション制度の内容】
       該当事項はありません。
      ②  【ライツプランの内容】

       該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

       該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式       発行済株式      資本金増減額       資本金残高       資本準備金       資本準備金
        年月日        総数増減数        総数残高                     増減額       残高
                  (株)       (株)      (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
    2018年７月１日            △25,549,980         6,387,494           －   7,028,813           －   5,303,981
     (注)    2018年３月29日開催の第85期定時株主総会決議により、2018年７月１日付で株式併合（普通株式５株につき１
        株の割合で併合）を行ったことによるものであります。
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     (5)  【所有者別状況】
                                               2020年12月31日       現在
                       株式の状況(１単元の株式数             100  株)
                                                    単元未満
      区分                           外国法人等                  株式の状況
           政府及び
                     金融商品     その他の                個人
                                                     (株)
           地方公共     金融機関                                計
                     取引業者      法人               その他
            団体
                               個人以外      個人
    株主数
              －      5     13     102      30      7   10,174     10,331        －
    (人)
    所有株式数
              －     172     241    37,298      1,139       22   24,747     63,619      25,594
    (単元)
    所有株式数
              －    0.27     0.38     58.63      1.79     0.03     38.90     100.00        －
    の割合(％)
     (注)   １   自己株式3,836株は「個人その他」に38単元及び「単元未満株式の状況」に36株含めて記載しております。
       ２   「その他の法人」の中には、株式会社証券保管振替機構名義の株式が４単元含まれております。
     (6)  【大株主の状況】

                                               2020年12月31日       現在
                                                  発行済株式
                                                  (自己株式を
                                           所有株式数        除く。)の
          氏名又は名称                     住所
                                            (千株)      総数に対する
                                                  所有株式数
                                                  の割合(％)
    東急株式会社                  東京都渋谷区南平台町５－６                        3,124       48.94
    東急不動産ホールディングス

                      東京都渋谷区道玄坂１－21－１                         261       4.10
    株式会社
    東映株式会社                  東京都中央区銀座３－２－17                         125       1.96

    松竹株式会社                  東京都中央区築地４－１－１                         46      0.72

    株式会社東急ストア                  東京都目黒区上目黒１－21－12                         34      0.55

    株式会社東急エージェンシー                  東京都港区赤坂４－８－18                         26      0.42

    Ｊ．Ｐ．ＭＯＲＧＡＮ            ＳＥＣＵＲ
                      25  ＢＡＮＫ     ＳＴＲＥＥＴ       ＣＡＮＡＲＹ
    ＩＴＩＥＳ      ＰＬＣ
                      ＷＨＡＲＦ      ＬＯＮＤＯＮ       ＵＫ             23      0.37
    （常任代理人       ＪＰモルガン証券株
                      （東京都千代田区丸の内２－７－３）
    式会社）
    株式会社きんでん                  大阪府大阪市北区本庄東２－３－41                         20      0.31
    ＤＦＡ    ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ           ＴＲ
    ＵＳＴ     ＣＯＭＰＡＮＹ－ＪＡＰＡ
                      ６３００     ＢＥＥ    ＣＡＶＥ     ＲＯＡＤ，
    ＮＥＳＥ     ＳＭＡＬＬ      ＣＯＭＰＡＮ
                      ＢＵＩＬＤＩＮＧ         ＯＮＥ    ＡＵＳＴＩＮ
                                                16      0.25
    Ｙ  ＳＥＲＩＥＳ
                      ＴＸ   ７８７４６      ＵＳ
    （常任代理人        シティバンク、エ
                      （東京都新宿区新宿６－27－30） 
    ヌ・エイ東京支店）
    サッポロビール株式会社                  東京都渋谷区恵比寿４－20－１                         15      0.25
            計                   －               3,694       57.87

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     (7)  【議決権の状況】
      ①  【発行済株式】
                                               2020年12月31日       現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
    無議決権株式                    －          －              －

    議決権制限株式(自己株式等)                    －          －              －

    議決権制限株式(その他)                    －          －              －

                    (自己保有株式)
                                        権利内容に何ら限定のない当社にお
    完全議決権株式(自己株式等)                              －
                    普通株式
                                        ける標準となる株式
                          3,800
                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                               63,581           同上
                        6,358,100
    単元未満株式                普通株式     25,594        －             同上
    発行済株式総数                    6,387,494         －              －

    総株主の議決権                    －           63,581            －

     (注)   １   「単元未満株式」には当社所有の自己株式36株が含まれております。
       ２   「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、株式会社証券保管振替機構名義の株式が400株(議決権４
         個)含まれております。
      ②  【自己株式等】

                                               2020年12月31日       現在
                                                   発行済株式
                               自己名義       他人名義      所有株式数
       所有者の氏名
                                                   総数に対する
                    所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計
                                                   所有株式数
        又は名称
                                (株)       (株)       (株)
                                                   の割合(％)
    (自己保有株式)
                 東京都渋谷区桜丘町
    株式会社
                                  3,800      －        3,800       0.06
                 24番４号
    東急レクリエーション
          計             －           3,800      －        3,800       0.06
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    ２  【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】           会社法第155条第７号による普通株式の取得

     (1)  【株主総会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (2)  【取締役会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (3)  【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

             区分                 株式数(株)               価額の総額(千円)
    当事業年度における取得自己株式                                  220                1,103

    当期間における取得自己株式                                  10                 46

     (注)    当期間における取得自己株式には、2021年３月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取
        りによる株式数は含めておりません。
     (4)  【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                           当事業年度                   当期間
           区分
                               処分価額の総額                  処分価額の総額
                       株式数(株)                  株式数(株)
                                 (千円)                  (千円)
    引き受ける者の募集を行った
                            －         －         －         －
    取得自己株式
    消却の処分を行った取得自己株式                        －         －         －         －
    合併、株式交換、株式交付、会社
    分割に係る移転を行った取得自己                        －         －         －         －
    株式
    その他                        －         －         －         －
    保有自己株式数                      3,836           －       3,846           －

     (注)    当期間における保有自己株式数には、2021年３月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
        取りによる株式数は含めておりません。
    ３  【配当政策】

      当社では、株主に対する配当金の決定を最重要政策のひとつとして認識しており、中間配当及び期末配当の年２回
     の安定配当維持を基本方針としております。当社の配当は、過去の実績、会社の財産状況、今後の展望及び配当性向
     水準等を勘案して決定しており、配当の決定機関は、中間配当が取締役会、期末配当が株主総会であります。
      当事業年度の業績につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により営業損失、経常損失となり、この厳し
     い経営環境は当面継続することが予想されます。このため、当事業年度における剰余金の配当につきましては、財務
     体質の健全化、手元流動性の確保など経営の安定をはかることを最優先とする観点から、中間配当を見送り、期末配
     当金を１株当たり10円とし、年間配当金は１株当たり10円としております。
      内部留保資金につきましては、財務体質の強化、既存事業の充実並びに事業領域の拡大等の資金需要に活用してま
     いります。
      なお、当社は会社法第454条第５項に規定する中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
      (注)   基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。

                        配当金の総額            １株当たり配当額
            決議年月日
                         （千円）             （円）
        2021年３月25日
                              63,836             10.00
        定時株主総会決議
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    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】
     (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
      ①  コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
       当社は継続的に企業価値を向上させるためには、コーポレート・ガバナンスの強化が必要であると認識してお
      り、経営の意思決定の迅速化、経営の監督機能の強化及び適時適切な情報開示等による経営の透明性の確保を重要
      な課題としております。
      ②  企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

       イ．企業統治の体制の概要
         当社の取締役会は取締役10名（社外取締役２名含む。）で構成されており、法令・定款及び取締役会規程の
        定めるところにより、会社の経営の基本方針、その他重要な業務執行に関する事項について決議し、業務執行
        状況を監督しております。また、各事業年度の経営責任を明確にするとともに経営体制を機動的に構築するた
        め、任期を１年としております。
         当社は、取締役会にて執行役員を選任し、本来取締役の有している「経営の意思決定と業務執行の監督機
        能」と「業務執行機能」を分離することにより、経営の効率化・透明性及び意思決定を機動的にし、コーポ
        レート・ガバナンスの強化をはかっております。なお、執行役員は14名であり、任期は、取締役同様に１年と
        しております。
         当社は監査役制度を採用しており、監査役会は監査役３名（社外監査役２名含む。）で構成されておりま
        す。監査役は取締役会をはじめ、主要な会議に出席し、必要に応じて意見等を述べるほか、子会社等への監査
        も適宜行っております。
       ロ．機関ごとの構成員（◎は議長を表す）
              役職名           氏名       取締役会        常務会       監査役会
          代表取締役社長            菅野　信三           ◎        ◎
          取締役専務執行役員            中田　泰行           〇        〇
          取締役常務執行役員            石崎　達朗           〇        〇
          取締役常務執行役員            大島　昌之           〇        〇
          取締役常務執行役員            山下　喜光           〇        〇
          取締役常務執行役員            久保　正則           〇        〇
          取締役（非常勤）            野本　弘文           〇
          取締役（非常勤）            金指　潔           〇
          取締役（社外）            多田　憲之           〇
          取締役（社外）            中山　弘子           〇
          常勤監査役            佐藤　篤           〇        〇        ◎
          監査役（社外）            齋藤　晴太郎           〇                〇
          監査役（社外）            吉元　信光           〇                〇
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       ハ．会社の機関及び内部統制システムの模式図
         当社のコーポレート・ガバナンス体制の模式図は次のとおりであります。
       ニ．企業統治の体制を採用する理由










         当社は、社外取締役を含めた取締役会による監督機能に加え、監査役会（社外監査役２名含む。）による取
        締役会の業務執行に対する監督機能により、業務執行に対してガバナンス機能が発揮されることから、現状の
        体制を採用しております。
      ③  企業統治に関するその他の事項

       イ．内部統制システムの整備の状況及びリスク管理体制の整備の状況等
         当社の内部統制システムといたしましては、コンプライアンス経営を重視し、法務・監査室（７名）がこれ
        を統括しており、当社の業務活動が適正・効率的に行われているかの調査・検討を実施するとともに、東急グ
        ループ全体の行動の基本原則を示した「東急グループコンプライアンス指針」に基づき、当社独自の「行動規
        範」を制定し、全役員・社員への周知徹底をはかり、リスク管理体制を確立しております。
       ロ．責任限定契約の内容の概要
         当社は、取締役（業務執行取締役等である者を除く。）及び監査役との間で会社法第427条第１項の規定に基
        づき、同法第423条第１項の責任につき、善意でかつ重大な過失がない時は、法令が定める額を限度とした契約
        を締結しております。
       ハ．企業集団における業務の適正を確保するための体制整備の状況
         当社及び当社グループ各社における内部統制の構築を目指し、当社にグループ各社全体の内部統制部門を設
        けるとともに、子会社の取締役は業務執行に係る重要事項について報告を行い、当社及び当社グループ各社間
        での内部統制に関する協議、情報の共有化、指示・要請の伝達等が効率的に行われるシステムを含む体制を構
        築しております。
         当社取締役、室部長及び当社グループ各社の取締役は、各部門の業務執行の適正を確保する内部統制の確立
        と運用の権限と責任を有し、グループ全体の業務の適正を確保するよう努めております。
         また、内部統制部門は、当社及び当社グループ各社の内部監査を実施し、その結果につき、必要に応じて、
        内部統制の改善策の支援・助言を行っております。
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       二．取締役の定数
         当社の取締役は15名以内とする旨を定款で定めております。
       ホ．取締役選任の決議要件
         当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する
        株主が出席する株主総会において、その議決権の過半数をもって行い、累積投票によらない旨を定款で定めて
        おります。
       へ．株主総会決議事項を取締役会で決議することができる事項
        a．自己の株式の取得の決議要件
         当社は、自己の株式の取得について、経済情勢の変化に対応して財務政策等の経営諸施策を機動的に遂行す
        ることを可能とするため、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって市場取引等により自
        己の株式を取得することができる旨を定款で定めております。
        b．中間配当に関する事項
         当社は、株主への安定的な利益還元を行うため、会社法第454条第５項の規定により、取締役会の決議に
        よって、中間配当を行うことができる旨を定款で定めております。
       ト．株主総会の特別決議要件
         当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議について、議決権を行使することができる株主の
        議決権の３分の１以上を有する株主が出席して、その議決権の３分の２以上をもって行なう旨を定款に定めて
        おります。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営をおこ
        なうことを目的とするものであります。
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     (2)  【役員の状況】
      ①  役員一覧
    男性  12 名　女性    1 名　（役員のうち女性の比率             7.7  ％）
                                                      所有株式数
        役職名         氏名       生年月日               略歴            任期
                                                       (百株)
                              1975年４月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)入社
                              2000年４月      同社事業開発室部長
                              2005年４月      同社エリア開発本部企画開発部
                                    統括部長
                菅野    信三
      代表取締役社長                1951年９月19日      生                       (注)３      22
                              2007年３月      当社常務取締役
                                    当社映像事業部長
                              2008年３月      当社専務取締役
                              2012年３月      当社代表取締役
                              2014年３月      当社代表取締役社長(現在)
                              1981年４月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)入社
                              2006年12月      パン  パシフィック      ホテルズ
                                    アンド   リゾーツ㈱代表取締役社長
                              2007年７月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)
                                    渋谷開発本部事業開発部統括部長
        取締役
                              2010年６月      同社執行役員
                中田    泰行
      専務執行役員               1958年10月３日      生                       (注)３      12
                                    同社社長室長
      事業創造本部長
                              2013年４月      同社国際事業部副事業部長
                              2013年５月      ベカメックス東急㈲代表取締役社長
                              2016年２月      当社顧問
                              2016年３月      当社取締役専務執行役員(現在)
                                    当社事業創造本部長(現在)
                              1985年４月      当社入社
                              2001年10月      当社経営企画室長
                              2005年10月      当社財務部長
                              2007年３月      当社映像事業部管理部長兼
                                    営業開発部長
                                    当社執行役員
        取締役
                              2011年３月      当社取締役常務執行役員(現在)
                石崎    達朗
      常務執行役員               1963年２月１日      生                       (注)３       9
                                    当社ＩＴ推進室長
     事業創造本部副本部長
                              2014年５月      当社新宿再開発準備室長
                              2016年３月      当社事業創造本部副本部長(現在)
                              2016年８月      当社営業開発部長
                              2018年12月      ㈱ＴＳＴエンタテイメント代表取締
                                    役社長(現在)
                              2020年２月      当社財務部長
                              1985年４月      当社入社
                              2003年９月      当社秘書室長兼総務部長
                              2005年10月      当社人事部長
        取締役
                              2007年３月      当社執行役員
      常務執行役員
                大島    昌之
                      1961年12月４日      生                       (注)３       9
       秘書室長
                              2008年５月      当社内部統制推進室長兼財務部長
       総務部長
                              2013年３月      当社常務執行役員(現在)
                              2015年３月      当社取締役(現在)
                              2015年５月      当社秘書室長兼総務部長(現在)
                              1985年４月      当社入社
                              2004年６月      当社映像事業部劇場営業部
                                    新宿地区兼渋谷地区総支配人
                              2007年３月      当社執行役員
                              2007年９月      当社映像事業部営業部長
                              2011年３月      当社映像事業部副事業部長兼
        取締役
                                    編成部長
                山下    喜光
      常務執行役員               1962年12月３日      生                       (注)３      16
                              2013年３月      当社常務執行役員(現在)
    ライフ・デザイン事業部長
                                    当社映像事業部長
                              2015年３月      当社取締役(現在)
                              2016年３月      当社映像事業部事業統括部長
                              2017年４月      当社映像事業部劇場運営部長
                              2020年５月      当社ライフ・デザイン事業部長
                                    (現在)
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                                                      所有株式数
        役職名         氏名       生年月日               略歴            任期
                                                       (百株)
                              1993年４月      当社入社
                              2006年11月      当社１０９シネマズ東日本
                                    エリア統括
                              2011年３月      当社映像事業部劇場運営部長
                              2013年４月      当社映像事業部副事業部長兼
                                    劇場運営部長
                              2014年３月      当社執行役員
        取締役
                              2017年３月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)
      常務執行役員
                久保    正則
     事業創造本部副本部長                 1970年７月11日      生                       (注)３       6
                                    経営企画室事業戦略部担当部長
      映像事業部長
                              2019年１月      当社執行役員
    映像事業部映画興行部長
                                    当社映像事業部副事業部長
                                    当社映像事業部劇場運営部長
                              2019年３月      当社取締役(現在)
                              2019年４月      当社事業創造本部副本部長兼
                                    映像事業部映画興行部長(現在)
                              2020年３月      当社常務執行役員(現在)
                              2020年５月      当社映像事業部長(現在)
                              1971年４月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)入社
                              2007年６月      同社取締役
                              2008年１月      同社常務取締役
                              2008年６月      同社専務取締役
                              2010年６月      同社代表取締役専務取締役
                野本    弘文
        取締役              1947年９月27日      生                       (注)３       2
                              2011年４月      同社代表取締役社長
                              2012年３月      当社取締役(現在)
                              2015年６月      東京急行電鉄㈱(現        東急㈱)
                                    社長執行役員
                              2018年４月      同社代表取締役会長(現在)
                              1968年４月      東急不動産㈱入社
                              1998年６月      同社取締役
                              2000年６月      同社常務取締役
                              2002年４月      同社専務取締役
                              2008年４月      同社代表取締役社長
                              2013年10月      東急不動産ホールディングス㈱
                                    代表取締役社長
                              2014年４月      同社代表取締役社長社長執行役員
                金指      潔
        取締役              1945年８月２日      生        東急不動産㈱代表取締役会長               (注)３      15
                              2015年３月      当社監査役
                              2015年４月      東急不動産ホールディングス㈱
                                    代表取締役会長
                              2015年６月      東急不動産㈱取締役会長
                              2017年３月      当社取締役(現在)
                              2020年４月      東急不動産ホールディングス㈱
                                    取締役会長(現在)
                                    東急不動産㈱取締役(現在)
                              1972年４月      東映㈱入社
                              2010年６月      同社取締役
                              2013年６月      同社常務取締役
                多田    憲之
        取締役              1949年９月６日      生  2014年４月      同社代表取締役社長               (注)３       2
                              2014年６月      同社映像本部長
                              2017年３月      当社取締役(現在)
                              2020年６月      東映㈱取締役相談役(現在)
                              1967年４月      東京都入都
                              1999年６月      同人事委員会事務局長
                              2001年７月      同監査事務局長
                              2002年11月      新宿区長
                中山    弘子
        取締役              1945年２月６日      生                       (注)３       2
                              2015年６月      小田急電鉄㈱社外取締役(現在)
                              2016年４月      特別区人事委員会委員長(現在)
                              2016年６月      ㈱中村屋社外取締役(現在)
                              2019年３月      当社取締役(現在)
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                                                      所有株式数
        役職名         氏名       生年月日               略歴            任期
                                                       (百株)
                              1984年４月      当社入社
                              2004年２月      当社経営企画室長
                              2005年５月      当社映像事業部管理部長
                              2008年３月      当社執行役員
                              2008年５月      当社スポーツ・レジャー事業部長兼
                佐藤      篤
       常勤監査役               1958年９月７日      生        管理部長               (注)４      10
                              2010年３月      当社取締役
                              2011年３月      当社常務執行役員
                                    当社不動産事業部長兼
                                    新宿再開発準備室長
                              2016年３月      当社常勤監査役(現在)
                              1971年10月      司法試験合格
                              1974年４月      司法修習終了
               齋藤    晴太郎
        監査役              1947年８月15日      生                       (注)５      34
                                    弁護士登録
                              1996年４月      第二東京弁護士会副会長
                              2003年３月      当社監査役(現在)
                              1972年４月      ㈱三和銀行(現      ㈱三菱ＵＦＪ銀行)
                                    入行
                              1979年10月      監査法人第一監査事務所
                                    (現  EY新日本有限責任監査法人)
                                    入所
                吉元    信光
        監査役              1949年12月14日      生                       (注)４      －
                              1983年４月      公認会計士登録
                              1986年７月      第一コンサルティング㈱入社
                              1991年12月      税理士登録
                                    吉元公認会計士事務所開設(現在)
                              2019年１月      当社監査役(現在)
                            計                            139
     (注)   １   取締役のうち、多田憲之、中山弘子は社外取締役であります。
       ２   監査役のうち、齋藤晴太郎、吉元信光は社外監査役であります。
       ３   取締役の任期は、2021年３月25日開催の定時株主総会終結の時から１年以内に終了する事業年度のうち最終
         のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
       ４   監査役の任期は、2020年３月27日開催の定時株主総会終結の時から４年以内に終了する事業年度のうち最終
         のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
       ５   監査役の任期は、2019年３月28日開催の定時株主総会終結の時から４年以内に終了する事業年度のうち最終
         のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
       ６   当社は、法令に定める監査役の員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項に定める補欠監査
         役１名を選任しております。補欠監査役の略歴は以下のとおりであります。
                                            所有株式数
            氏名       生年月日               略歴
                                             (百株)
                         1989年４月      日本ダイレクト㈱
                               (現  イオンディライト㈱)入社
                         1993年１月      税理士杉田会計事務所入所
                         2000年12月      第一コンサルティング㈱入社
          佐藤    阿弥子
                 1965年７月22日生                               －
                         2001年５月      税理士登録
                         2003年11月      第一コンサルティング㈱取締役
                               (現在)
                         2019年３月      当社補欠監査役(現在)
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      ②  社外役員の状況
       イ．社外取締役及び社外監査役
         当社の社外取締役は２名、社外監査役は２名であります。社外取締役及び社外監査役（以下総称して「社外
        役員」という。）を選任するため、当社は東京証券取引所が定める独立性基準に加え、社外役員の独立性判断
        基準を制定し、その要件を満たす社外役員を全て独立役員に指定しており、社外役員４名を一般株主と利益相
        反の生じるおそれがないと判断し、東京証券取引所が定める独立役員として同取引所に届け出ております。
       ・社外役員の独立性判断基準

         当社は、過去３事業年度のいずれかにおいて、以下の基準のいずれにも該当しない場合には、当該社外取締
        役に独立性があると判断いたします。
        (1)  当社の連結売上の２％以上を占める取引先の業務執行者
        (2)  当社が売上の２％以上を占める取引先の業務執行者
        (3)  当社の連結総資産の２％以上を占める借入先の業務執行者
        (4)  出資比率10％以上の当社の主要株主及び出資先の業務執行者
        (5)  当社から役員報酬以外に年間10百万円超の報酬を得ているコンサルタント、会計専門家又は法律専門家
        (6)  当社及び連結子会社の取締役等の配偶者又は２親等以内の親族
       ロ．社外取締役及び社外監査役の機能・役割、選任状況に関する考え方並びに当社との関係

         取締役多田憲之は、東映株式会社の取締役相談役であり、会社経営全般及び映像事業に関する豊富な経験と
        幅広い見識を当社の経営に反映していただくため、社外取締役として選任しているものであります。同社は当
        社と同一の事業の部類に属する事業を行っており、当社と同社との間に映画料支払い等の取引があります。
         取締役中山弘子は、３期12年にわたり新宿区長として地域の安心・安全・発展に取り組んだ区政運営など、
        その豊富な経験と幅広い見識を当社の経営に反映していただくため、社外取締役として選任しているものであ
        ります。
         監査役齋藤晴太郎は、弁護士としての専門的な知識と経験に基づき、より実効性のある監査を行っていただ
        けるものと判断し、社外監査役として選任しているものであります。
         監査役吉元信光は、公認会計士・税理士としての専門的な知識と経験に基づき、より実効性のある監査を
        行っていただけるものと判断し、社外監査役として選任しているものであります。
      ③  社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統

       制部門との関係
        社外取締役は、取締役会にて、内部監査及び内部統制に関する事項に加え、重要リスクに係る事項への対応等
       について報告を受けることにより、業務の適正を確保するための体制の整備・運用状況を監督しております。
        当社監査役と会計監査人は監査計画策定や監査報告会、その他随時、情報共有の場を持っており、各々の監査
       方針、監査実施状況や期中に発生した問題点について情報交換を実施するなど相互に連携し、監査の実効性の向
       上をはかっております。
        監査役は、内部監査部門と監査計画策定、内部監査結果、その他問題点に関する情報交換・意見交換を随時行
       うとともに、主要な事業所など必要に応じて、実地監査への立会いを行うなど、連携を高めることにより相互の
       機能強化をはかっております。
        また、内部監査部門は、監査役及び会計監査人に対して内部統制システムの整備状況及びその他の重要事項な
       どについて随時報告を行うとともに情報及び意見交換を行っております。
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     (3)  【監査の状況】
      ①  監査役監査の状況
       当社は、３名のうち２名を社外監査役に選任しており、豊富な経験と幅広い見識に基づき、より実効性のある監
      査を行っていただき、それを経営に適切に反映させるよう努めております。なお、社内監査役には、当社にて事業
      部門を統括した豊富な経験と知識を有した人材を配置しております。
       監査役は、取締役会並びに常務会等重要な会議に出席し、必要に応じて意見を述べるほか、重要文書の閲覧、職
      務執行状況の聴取等を随時行い、取締役の職務執行を十分監査できる体制をとっております。
       イ．組織、人員

         当社は、監査役会設置会社であり、監査役会は、常勤監査役１名、社外監査役２名によって構成され監査役
        会が毎期策定する監査の方針、監査計画等に従い、監査を実施しております。また、監査役会には、監査役の
        職務を補助するため、スタッフ１名を配置し、監査役の指示に基づき監査役の職務遂行のサポートを行ってお
        ります。
         常勤監査役佐藤篤は、過去に当社の財務部門において業務に携わっており、財務及び会計に関する相当程度
        の知見を有しております。
         社外監査役吉元信光は、公認会計士・税理士の資格を有しており、財務及び会計に関する相当程度の知見を
        有しております。
       ロ．監査役会及び監査役会の活動状況
         監査役会は、監査報告の作成、常勤監査役の選定及び解職、監査の方針・業務及び財産の状況の調査の方
        法、その他の監査役の職務に関する事項の決定を主な検討事項としています。また、各監査役から監査の実施
        状況及び結果について報告を受けるほか、取締役等及び会計監査人からその職務の執行状況について報告を受
        け、必要に応じて説明を求めております。
         さらに、会計監査人の選解任又は不再任に関する事項や、会計監査人の報酬等に対する同意等、監査役会の
        決議による事項について検討を行っております。
         当事業年度において当社は監査役会を７回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりで
        あります。
           役職名                  氏名                 出席回数

                            佐藤    篤
          常勤監査役                                ７回／７回（出席率100％）
         監査役（社外）                  齋藤　晴太郎              ７回／７回（出席率100％）
         監査役（社外）                   吉元　信光              ７回／７回（出席率100％）
         監査役の活動としては、監査役会が定めた監査役監査の基準に準拠し、監査の方針、職務の分担等に従い、

        取締役、内部監査部門、その他の使用人等と意思疎通をはかり、情報の収集及び監査の環境の整備に努めてお
        ります。
         常勤監査役は、当社にて事業部門を統括した豊富な経験と知識を有した人材を配置し、取締役会のほか、常
        務会等の重要会議に出席し、経営意思決定の監査をするとともに、重要な事項を監査役会にて報告しておりま
        す。また、取締役から業務執行の状況について直接聴取を行うなどし、監査活動に取り組んでおります。
         非常勤監査役は、これら常勤監査役の活動状況について、監査役会での報告などを通じて常勤監査役から積
        極的に情報を入手するとともに、取締役会や監査役会への出席を通じて積極的な意見表明などを実施しており
        ます。
         また、内部統制システムについて、取締役及び使用人等からその構築及び運用の状況について定期的に報告
        を受け、必要に応じて説明を求め、意見を表明しております。事業報告に記載されている会社法施行規則第118
        条第３号イの基本方針及び同号ロの各取組みについては、取締役会その他における審議の状況等を踏まえ、そ
        の内容について検討を加えております。会計監査人に対しても、独立の立場を保持し、かつ、適正な監査を実
        施しているかを監視及び検証するとともに、会計監査人からその職務の執行状況について報告を受けており、
        必要に応じて説明を求めております。
      ②  内部監査の状況

       当社では、法務・監査室（７名）が、会社業務の全般並びに子会社の業務について、年度監査計画書に基づく内
      部監査を実施、会社経営の実態を正確に把握・検討し、業務の改善を推進させる体制をとるとともに、内部監査の
      結果を経営者、監査役に報告しております。
       また、会計監査人とは監査体制、監査計画、監査実施状況等について定期的に会合を持つほか、適宜意見・情報
      の交換を行い、監査機能の実効性を高めるため、相互に連携強化を図っております。
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      ③  会計監査の状況
       イ．監査法人の名称、業務を執行した公認会計士内部監査
         当社はEY新日本有限責任監査法人と監査契約を結び、会計監査を受けております。当社の会計監査業務を執
        行する公認会計士の氏名、監査業務に係る補助者の構成については以下のとおりであります。
               業務を執行する公認会計士の氏名                           所属する監査法人
                           成田      智弘
           指定有限責任社員
                                       EY新日本有限責任監査法人
            業務執行社員
                           照内         貴
       (注)   継続監査年数について７年以内の場合には記載を省略しております。
          監査業務に係る補助者の構成
            公認会計士       ３名
            会計士補等       ９名
       ロ．継続監査期間

         24年間
       ハ．監査法人の選定・再任方針と理由
         監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指針」を踏まえ、                                            会計監査人の
        適格性、専門性、当社からの独立性、職務遂行状況、その他の評価基準に従い総合的に評価し、選定しており
        ます。
         会計監査人の職務の執行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合には、監査役会の決議によ
        り、会計監査人の解任又は不再任を株主総会の会議の目的事項といたします。
       ニ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
         監査役会は、監査法人の品質管理、独立性、監査報酬等の内容・水準、監査役とのコミュニケーション、経
        営者等との関係、不正リスクへの対応等の観点から総合的に評価し、会計監査人の再任が適当と判断しており
        ます。
      ④  監査報酬の内容等

       イ．監査公認会計士等に対する報酬の内容
                     前連結会計年度                     当連結会計年度
        区分
                監査証明業務に           非監査業務に          監査証明業務に           非監査業務に
                基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)
       提出会社              35,500             －         35,000             －
      連結子会社                 －           －           －           －

         計             35,500             －         35,000             －

       ロ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬（イを除く）

         該当事項はありません。
       ハ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
         該当事項はありません。
       ニ．監査報酬の決定方針
         該当事項はありません。
       ホ．監査役会が会計監査人の報酬等に合意した理由
         監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指針」を踏まえ、過年度の監査
        計画における監査項目別、階層別監査時間の実績及び報酬額の推移並びに会計監査人の職務遂行状況を確認
        し、当事業年度の監査計画及び報酬額の妥当性を検討した結果、会計監査人の報酬等について会社法第399条第
        １項の同意を行っております。
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     (4)  【役員の報酬等】
      ①  役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
       当社の取締役及び監査役の報酬については、2007年３月29日開催の第74期定時株主総会において年額216百万円
      以内（ただし、使用人分給与は含まない。当該決議時における取締役の員数は10名。）と決議いただいておりま
      す。　
       また、監査役の報酬限度額は、同株主総会において年額30百万円以内（当該決議時における監査役の員数は３
      名。）と決議いただいております。
       取締役の報酬決定にあたっては、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、同業他社、同規模企業の役
      員報酬水準をベンチマークに、当社の経営環境及び利益水準等を勘案するとともに親会社である東急㈱におけるグ
      ループ全体の報酬政策に基づき総合的に判断して決定する方針としております。
       なお、その算定方法の決定に関する方針の決定権限を有する者は、取締役会であります。
       上記の方針に基づき、具体的な各取締役の個別の報酬額は、担当職務、業務執行状況など各期の業績への貢献
      度、当社の経営環境及び利益水準等を勘案したうえで、社外取締役２名、社外監査役２名が出席する取締役会にお
      いて、社外役員の意見も適宜参考にしたうえで、決定しております。
       また、監査役の報酬等は、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、監査役の協議により決定しており
      ます。
       なお、提出会社の役員が当事業年度に受けている報酬等は、固定報酬のみであります。
      ②  役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                               報酬等の種類別の総額(千円)
                                                   対象となる
                  報酬等の総額
        役員区分                                           役員の員数
                   (千円)
                                                     (名)
                           固定報酬        業績連動報酬         退職慰労金
    取締役
                     68,978         68,978           －         －      8
    (社外取締役を除く)
    監査役
                     11,500         11,500           －         －      1
    (社外監査役を除く)
    社外役員                 12,000         12,000           －         －      4
      ③  役員ごとの連結報酬等の総額等

       連結報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
      ④  使用人兼務役員の使用人給与のうち、重要なもの
       使用人兼務取締役(５名)に対し、使用人分給与34,200千円を支給しております。
     (5)  【株式の保有状況】

      ①　投資株式の区分の基準及び考え方
        当社は、投資株式について、株式の価値の変動又は配当の受領によって利益を得ることを目的として保有する
       株式を純投資目的である投資株式、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式（政策保有株式）に
       区分しております。
        なお、現在当社では純投資目的である投資株式は保有しておりません。
      ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
        内容
         政策保有株式につきましては、取引関係の強化・開拓や事業の円滑な推進をはかることができるかどうかを
        総合的に勘案し、当社の中長期的な企業価値の向上に資すると判断される場合は保有する方針であります。な
        お、保有するに見合わないと判断される銘柄については売却方法の詳細を決定したうえで売却いたします。こ
        の方針に基づき、年１回、取締役会において個別銘柄の保有の合理性を確認し、保有継続の可否判断を行って
        おります。
       ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額

                            貸借対照表計上額の

                     銘柄数
                     (銘柄)
                              合計額(千円)
        非上場株式               5            498,368
        非上場株式以外の株式              13            1,167,229
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       （当事業年度において株式数が増加した銘柄）
        該当事項はありません。
       （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

        該当事項はありません。
       ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

      特定投資株式

              当事業年度         前事業年度
                                                    当社の株
                                  保有目的、定量的な保有効果
              株式数(株)         株式数(株)
       銘柄                                             式の保有
                                   及び株式数が増加した理由
             貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                                                     の有無
               (千円)         (千円)
                               映画興行事業を行う同業としての事業連携・
                  38,000         38,000
    東映㈱                          情報交換のほか、良好な関係の維持・強化を                       有
                 641,440         617,120
                               はかるため。
                               東急グループ間での事業情報収集や共創事業
                 386,379         386,379
    東急不動産ホー
                               での連携等、良好な関係の維持・強化をはか                       有
    ルディングス㈱
                 212,508         291,716
                               るため。
    ㈱三菱ＵＦＪ                          財務上の取引の円滑化並びに事業情報収集等
                 295,200         295,200
    フィナンシャ                          の主要関係先として、良好な関係の維持・強                       無
                 134,640         175,112
    ル・グループ                          化をはかるため。
                               映画興行事業を行う同業としての事業連携・
                  5,000         5,000
    松竹㈱                          情報交換のほか、良好な関係の維持・強化を                       有
                  70,700         82,400
                               はかるため。
    三井住友トラス                          財務上の取引の円滑化並びに事業情報収集等
                  18,144         18,144
    ト・ホールディ                          の主要関係先として、良好な関係の維持・強                       無
                  57,643         78,690
    ングス㈱                          化をはかるため。
                               東急グループ間での事業情報収集や共創事業
                  61,030         61,030
    東急建設㈱                          での連携等、良好な関係の維持・強化をはか                       無
                  30,209         47,664
                               るため。
                               映画興行事業を行う同業としての事業連携・
                  2,000         2,000
    東宝㈱                          情報交換のほか、良好な関係の維持・強化を                       無
                  8,700         9,090
                               はかるため。
    ㈱みずほフィナ
                               財務上の取引の円滑化並びに事業情報収集等
                  6,400        64,000
    ンシャルグルー
                               の主要関係先として、良好な関係の維持・強                       無
                  8,368        10,771
    プ  (注)２
                               化をはかるため。
                               飲食事業を行う同業としての事業連携・情報
                   100         100
    スバル興業㈱                          交換のほか、良好な関係の維持・強化をはか                       無
                   909         944
                               るため。
                               東急グループ間での事業情報収集や共創事業
                  1,000         1,000
    世紀東急工業㈱                          での連携等、良好な関係の維持・強化をはか                       無
                   838         910
                               るため。
                               エンターテイメント施設の企画・運営を行う
                   550         550
    ㈱東京ドーム                          事業者としての事業連携・情報交換のほか、                       無
                   713         597
                               良好な関係の維持・強化をはかるため。
                               映画興行事業、飲食事業を行う同業としての
                   100         100
    ㈱東京楽天地                          事業連携・情報交換のほか、良好な関係の維                       無
                   432         647
                               持・強化をはかるため。
                               映画興行事業、飲食事業を行う同業としての
                   100         100
    東京テアトル㈱                          事業連携・情報交換のほか、良好な関係の維                       無
                   125         141
                               持・強化をはかるため。
     (注)   １   定量的な保有効果については記載が困難であります。保有の合理性は、保有目的、経済合理性、取引状況等
         に総合的に勘案し、年１回、取締役会において保有の合理性を確認しております。
       ２   ㈱みずほフィナンシャルグループは、2020年10月１日付で、普通株式10株につき１株の割合で株式併合を
         行っております。
      ③　保有目的が純投資目的である投資株式

        該当事項はありません。
      ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

        該当事項はありません。
      ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

        該当事項はありません。
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    第５   【経理の状況】
    １   連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

     (1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号)に
      基づいて作成しております。
     (2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財

      務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。
       また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しておりま
      す。
    ２   監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2020年１月１日から2020年12月31日ま
     で)の連結財務諸表及び事業年度(2020年１月１日から2020年12月31日まで)の財務諸表について、EY新日本有限責任監
     査法人により監査を受けております。
    ３  連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
     容を適切に把握できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、セミナー等に参加することに
     より会計基準等の変更等について的確に対応ができるよう努めております。
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    １ 【連結財務諸表等】
     (1) 【連結財務諸表】
       ①【連結貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年12月31日)              (2020年12月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               672,818              704,985
        受取手形及び売掛金                              2,041,175              1,944,042
        リース投資資産                              1,595,554              1,498,262
        商品                                90,506              83,416
        貯蔵品                                73,272              76,853
        短期貸付金                               843,726             2,254,583
        その他                               975,329              923,424
                                         △ 6             △ 8
        貸倒引当金
        流動資産合計                              6,292,376              7,485,559
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物（純額）                            11,647,368              10,023,611
         機械装置及び運搬具（純額）                              367,931              305,317
         工具、器具及び備品（純額）                             1,349,121               957,590
         土地                            13,657,559              11,753,390
         リース資産（純額）                              378,648              359,128
                                       615,159             1,715,258
         建設仮勘定
                                   ※4  28,015,789            ※4  25,114,297
         有形固定資産合計
        無形固定資産
                                      1,110,689               813,428
        投資その他の資産
                                    ※1  1,857,246            ※1  1,695,471
         投資有価証券
         長期貸付金                              457,485              410,167
                                    ※2  7,964,702            ※2  7,740,054
         差入保証金
         繰延税金資産                               21,399              21,944
         その他                              552,335              552,990
                                       △ 8,023             △ 6,823
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                            10,845,146              10,413,804
        固定資産合計                              39,971,624              36,341,530
      資産合計                               46,264,001              43,827,089
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                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年12月31日)              (2020年12月31日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                              2,754,327              1,852,362
        1年内返済予定の長期借入金                               807,103               4,193
        リース債務                               126,851              131,122
        未払金                              1,115,955               627,729
        未払法人税等                               413,257              410,888
        賞与引当金                                58,372              52,217
        資産除去債務                                  －            40,000
                                      1,151,338              1,083,371
        その他
        流動負債合計                              6,427,205              4,201,885
      固定負債
        長期借入金                                40,273              36,080
        リース債務                              1,766,847              1,635,725
        繰延税金負債                               522,001              855,359
        再評価に係る繰延税金負債                              1,262,258               688,734
        退職給付に係る負債                               357,088              388,036
        資産除去債務                              1,795,550              1,778,368
        受入保証金                              5,858,822              5,575,739
                                        9,617              8,380
        その他
        固定負債合計                              11,612,461              10,966,423
      負債合計                               18,039,666              15,168,309
     純資産の部
      株主資本
        資本金                              7,028,813              7,028,813
        資本剰余金                              7,878,110              7,877,827
        利益剰余金                              10,007,114              11,760,267
                                      △ 15,610             △ 16,714
        自己株式
        株主資本合計                              24,898,427              26,650,194
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                               677,631              573,709
                                      2,606,667              1,307,155
        土地再評価差額金
        その他の包括利益累計額合計                              3,284,299              1,880,864
      非支配株主持分                                 41,608              127,722
      純資産合計                               28,224,334              28,658,780
     負債純資産合計                                 46,264,001              43,827,089
                                36/87







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       ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
        【連結損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2019年１月１日              (自 2020年１月１日
                               　至 2019年12月31日)              　至 2020年12月31日)
     売上高                                 32,806,254              21,664,975
                                   ※1  29,428,281            ※1  21,403,968
     売上原価
     売上総利益                                 3,377,973               261,007
                                    ※2  1,550,460            ※2  1,518,820
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                 1,827,513             △ 1,257,812
     営業外収益
      受取利息                                 12,141              10,613
      受取配当金                                 31,715              41,123
      受取補償金                                 93,282                －
                                        22,355              17,814
      その他
      営業外収益合計                                 159,493               69,550
     営業外費用
      支払利息                                 118,609              120,719
      休止設備関連費用                                 98,635              37,541
      店舗閉鎖損失                                  6,750              34,700
                                        7,132              7,092
      その他
      営業外費用合計                                 231,127              200,053
     経常利益又は経常損失（△）                                 1,755,880             △ 1,388,315
     特別利益
                                      ※3  8,059          ※3  3,972,736
      固定資産売却益
                                     ※4  203,110
      固定資産受贈益                                                  －
                                          －            12,832
      その他
      特別利益合計                                 211,170             3,985,569
     特別損失
                                     ※5  45,466            ※5  70,642
      固定資産除却損
                                     ※6  309,334           ※6  1,158,542
      減損損失
                                     ※7  380,885
      投資有価証券評価損                                                  －
                                                   ※8  408,106
                                          －
      臨時休業による損失
      特別損失合計                                 735,686             1,637,290
     税金等調整前当期純利益                                 1,231,363               959,962
     法人税、住民税及び事業税
                                       535,822              616,579
                                         350           △ 194,846
     法人税等調整額
     法人税等合計                                  536,173              421,732
     当期純利益                                  695,189              538,230
     非支配株主に帰属する当期純損失（△）                                  △ 7,862             △ 11,169
     親会社株主に帰属する当期純利益                                  703,051              549,399
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        【連結包括利益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2019年１月１日              (自 2020年１月１日
                               　至 2019年12月31日)              　至 2020年12月31日)
     当期純利益                                  695,189              538,230
     その他の包括利益
                                       172,741             △ 103,922
      その他有価証券評価差額金
                                     ※  172,741           ※  △  103,922
      その他の包括利益合計
     包括利益                                  867,931              434,307
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                 875,793              445,477
      非支配株主に係る包括利益                                 △ 7,862             △ 11,169
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       ③【連結株主資本等変動計算書】
     前連結会計年度(自         2019年１月１日         至  2019年12月31日)
                                                   (単位：千円)
                                  株主資本
                 資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
    当期首残高              7,028,813         7,878,110         9,495,582         △ 14,783       24,387,723
    当期変動額
     剰余金の配当                               △ 191,520                △ 191,520
     親会社株主に帰属する
                                     703,051                 703,051
     当期純利益
     自己株式の取得                                         △ 827        △ 827
     株主資本以外の項目の
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計                 －         －      511,531         △ 827       510,704
    当期末残高              7,028,813         7,878,110        10,007,114         △ 15,610       24,898,427
                      その他の包括利益累計額

                                         非支配株主持分         純資産合計
                その他有価証券                 その他の包括利益
                        土地再評価差額金
                評価差額金                 累計額合計
    当期首残高               504,889        2,606,667         3,111,557          49,470       27,548,750
    当期変動額
     剰余金の配当                                                △ 191,520
     親会社株主に帰属する
                                                      703,051
     当期純利益
     自己株式の取得                                                 △ 827
     株主資本以外の項目の
                   172,741           －      172,741         △ 7,862        164,879
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計               172,741           －      172,741         △ 7,862        675,584
    当期末残高               677,631        2,606,667         3,284,299          41,608       28,224,334
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     当連結会計年度(自         2020年１月１日         至  2020年12月31日)
                                                   (単位：千円)
                                  株主資本
                 資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
    当期首残高              7,028,813         7,878,110        10,007,114         △ 15,610       24,898,427
    当期変動額
     剰余金の配当                               △ 95,758                △ 95,758
     親会社株主に帰属する
                                     549,399                 549,399
     当期純利益
     土地再評価差額金の
                                    1,299,512                 1,299,512
     取崩
     自己株式の取得                                        △ 1,103        △ 1,103
     非支配株主との取引に
                             △ 283                         △ 283
     係る親会社の持分変動
     株主資本以外の項目の
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計                 －       △ 283      1,753,153         △ 1,103       1,751,766
    当期末残高              7,028,813         7,877,827        11,760,267         △ 16,714       26,650,194
                      その他の包括利益累計額

                                         非支配株主持分         純資産合計
                その他有価証券                 その他の包括利益
                        土地再評価差額金
                評価差額金                 累計額合計
    当期首残高               677,631        2,606,667         3,284,299          41,608       28,224,334
    当期変動額
     剰余金の配当                                                △ 95,758
     親会社株主に帰属する
                                                      549,399
     当期純利益
     土地再評価差額金の
                                                     1,299,512
     取崩
     自己株式の取得                                                 △ 1,103
     非支配株主との取引に
                                                       △ 283
     係る親会社の持分変動
     株主資本以外の項目の
                  △ 103,922       △ 1,299,512        △ 1,403,434          86,113      △ 1,317,320
     当期変動額（純額）
    当期変動額合計              △ 103,922       △ 1,299,512        △ 1,403,434          86,113        434,445
    当期末残高               573,709        1,307,155         1,880,864         127,722       28,658,780
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       ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位：千円)
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2019年１月１日              (自 2020年１月１日
                               　至 2019年12月31日)              　至 2020年12月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                1,231,363               959,962
      減価償却費                                1,820,325              1,821,926
      減損損失                                 309,334             1,158,542
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                 △ 1,721             △ 1,197
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                 △ 4,698             △ 6,154
      退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                  5,617              30,948
      固定資産売却損益（△は益）                                 △ 8,059           △ 3,972,736
      固定資産除却損                                 45,466              70,642
      固定資産受贈益                                △ 203,110                 －
      投資有価証券評価損益（△は益）                                 380,885                 －
      受取利息及び受取配当金                                △ 43,856             △ 51,736
      支払利息                                 118,609              120,719
      受取補償金                                △ 93,282                －
      売上債権の増減額（△は増加）                                △ 327,333              206,804
      たな卸資産の増減額（△は増加）                                 37,987               3,510
      仕入債務の増減額（△は減少）                                △ 63,686            △ 1,171,191
      前払費用の増減額（△は増加）                                △ 23,899              31,632
      前受金の増減額（△は減少）                                 16,757             △ 56,772
      預り金の増減額（△は減少）                                 △ 7,615              45,565
      差入保証金の増減額（△は増加）                                △ 297,950              188,273
      預り保証金の増減額（△は減少）                                 147,955             △ 283,083
      未払消費税等の増減額（△は減少）                                 34,315             △ 32,181
                                        16,857             △ 13,827
      その他
      小計                                3,090,260              △ 950,355
      利息及び配当金の受取額
                                        43,856              51,736
      利息の支払額                                △ 119,570             △ 121,680
      受取補償金の受取額                                 93,282                －
                                      △ 490,640             △ 588,971
      法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                2,617,188             △ 1,609,270
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      固定資産の取得による支出                               △ 3,560,515             △ 3,437,282
      固定資産の売却による収入                                 67,701             5,877,005
      固定資産の除却による支出                                △ 26,429                －
      建設仮勘定精算による収入                                    －           1,513,233
      資産除去債務の履行による支出                                △ 48,702             △ 12,600
      短期貸付金の純増減額（△は増加）                                2,021,848             △ 1,415,511
                                        50,897              51,971
      貸付金の回収による収入
      投資活動によるキャッシュ・フロー                               △ 1,495,201              2,576,816
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      長期借入金の返済による支出                                △ 821,919             △ 807,103
      ファイナンス・リース債務の返済による支出                                △ 177,066             △ 126,851
      自己株式の取得による支出                                  △ 827            △ 1,103
      配当金の支払額                                △ 191,952              △ 97,320
                                          －            97,000
      非支配株主からの払込みによる収入
      財務活動によるキャッシュ・フロー                               △ 1,191,765              △ 935,379
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  △ 69,779              32,166
     現金及び現金同等物の期首残高                                  742,597              672,818
                                     ※  672,818            ※  704,985
     現金及び現金同等物の期末残高
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    【注記事項】
      (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
    １   連結の範囲に関する事項
      子会社はすべて連結しております。
       連結子会社の数
        5 社
       連結子会社の名称
        株式会社ティーアール・サービス
        株式会社広島東急レクリエーション
        株式会社熊本東急レクリエーション
        株式会社ティーアール・フーズ
        株式会社ＴＳＴエンタテイメント
    ２   持分法の適用に関する事項

      持分法を適用していない関連会社
       持分法非適用会社の名称             ST  MEDIA   ENTERTAINMENT       PTE.LTD.
       持分法を適用しない理由
        持分法非適用会社は、当期純利益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法
       の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため持分法の適
       用範囲から除外しております。
    ３   連結子会社の事業年度等に関する事項

      連結子会社の決算日は、いずれも当社と同じ12月31日であります。
    ４   会計方針に関する事項

     (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
      ①   有価証券
       ａ   満期保有目的の債券
         償却原価法（定額法）
       ｂ   その他有価証券
         時価のあるもの
          決算日の市場価格等に基づく時価法
          （評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）
         時価のないもの
          主として移動平均法による原価法
      ②   デリバティブ
         時価法
      ③   たな卸資産
        商品・貯蔵品
         先入先出法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
     (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
      ①   有形固定資産（リース資産を除く）
        定額法を採用しております。
        主な耐用年数は以下のとおりであります。
         建物及び構築物               ３～50年
      ②   無形固定資産（リース資産を除く）
        定額法を採用しております。
        ただし、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用して
       おります。
      ③   リース資産
        所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
         リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
     (3)  重要な引当金の計上基準
      ①   貸倒引当金
        債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権に
       ついては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
      ②   賞与引当金
        従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額に基づき計上しております。
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     (4)  退職給付に係る会計処理の方法
        当社及び連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給
       額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
     (5)  重要な収益及び費用の計上基準
       ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準
        リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっております。
     (6)  重要なヘッジ会計の方法
      ①   ヘッジ会計の方法
        金利スワップについては、特例処理の要件を満たしておりますので、特例処理を採用しております。
      ②   ヘッジ手段とヘッジ対象
        ヘッジ手段
         金利スワップ
        ヘッジ対象
         借入金の利息
      ③   ヘッジ方針
        当社グループは、借入金の金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っております。
      ④   ヘッジ有効性評価の方法
        金利スワップについては、特例処理によっているため有効性の評価を省略しております。
     (7)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
        手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか
       負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
     (8)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項
       消費税等の会計処理
        消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっており、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は
       当連結会計年度の費用として処理しております。
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      (未適用の会計基準等)
       (収益認識に関する会計基準等)
        ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）
        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2020年３月31日）
       １   概要

         収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
         ステップ１：顧客との契約を識別する。
         ステップ２：契約における履行義務を識別する。
         ステップ３：取引価格を算定する。
         ステップ４：契約における履行義務に取引価格を配分する。
         ステップ５：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
       ２   適用予定日

        ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2018年３月30日）
        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2018年３月30日）
         2021年12月期の期首より適用予定であります。
        ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）

        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2020年３月31日）
         2022年12月期の期首より適用予定であります。
       ３   当該会計基準等の適用による影響

         影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
       (時価の算定に関する会計基準等)

        ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日）
        ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2019年７月４日）
        ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号　2019年７月４日）
        ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）
        ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号　2020年３月31日）
       １   概要

         国際的な会計基準の定めとの比較可能性を向上させるため、「時価の算定に関する会計基準」及び「時価の
        算定に関する会計基準の適用指針」(以下「時価算定会計基準等」という。)が開発され、時価の算定方法に関
        するガイダンス等が定められました。時価算定会計基準等は次の項目の時価に適用されます。
        ・「金融商品に関する会計基準」における金融商品
        ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」におけるトレーディング目的で保有する棚卸資産
         また、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」が改訂され、金融商品の時価のレベルごとの内訳等の
        注記事項が定められました。
       ２   適用予定日

         2022年12月期の期首より適用予定であります。
       ３   当該会計基準等の適用による影響

         影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
       (会計方針の開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準)

        ・「会計方針の開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準」（企業会計基準第24号　2020年３月31
       日）
       １   概要

         関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に、採用した会計処理の原則及び手続きの概要を示すことを
        目的とするものです。
       ２   適用予定日

         2021年12月期の年度末より適用予定であります。
       (会計上の見積りの開示に関する会計基準)

        ・「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年３月31日）
       １   概要

         当年度の財務諸表に計上した金額が会計上の見積りによるもののうち、翌年度の財務諸表に重要な影響を及
        ぼすリスクがある項目における会計上の見積りの内容について、財務諸表利用者の理解に資する情報を開示す
        ることを目的とするものです。
       ２   適用予定日

         2021年12月期の年度末より適用予定であります。
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      (表示方法の変更)
       (連結損益計算書関係)
       前連結会計年度において、「営業外費用」の「その他」に含めていた「店舗閉鎖損失」は、金額的重要性が増し
      たため、当連結会計年度より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会
      計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
       この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた13,882千円
      は、「店舗閉鎖損失」6,750千円、「その他」7,132千円として組み替えております。
      (追加情報)

      （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）
       当連結会計年度におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う施設の臨時休業や、営業時間の短縮、
      座席の間引き販売等の感染対策により、売上高減少等の影響が生じております。さらに、2021年１月に再び緊急事
      態宣言が発出されたことから、売上高減少等の影響は今後も一定期間継続すると予想されます。
       このため、当社グループでは、翌第２四半期連結会計期間以降、緩やかに当該状況が正常化すると仮定してお
      り、当該仮定を会計上の見積り（固定資産の減損会計や繰延税金資産の回収可能性等）に反映しております。
      (連結貸借対照表関係)

    ※１    関連会社に係る注記
       関連会社に対するものは、次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年12月31日       )         ( 2020年12月31日       )
        投資有価証券(株式)                        12,114千円                 12,114千円
    ※２    担保資産

       担保に供している資産は次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年12月31日       )         ( 2020年12月31日       )
        差入保証金                        20,000   千円             20,000   千円
     ３   土地の再評価

       土地の再評価に関する法律(1998年３月31日公布法律第34号)に基づき事業用土地の再評価を実施しており、再評
      価差額から「再評価に係る繰延税金負債」を控除した金額を「土地再評価差額金」として純資産の部に計上してお
      ります。
       ・再評価の方法
         土地の再評価に関する法律施行令(1998年３月31日公布政令第119号)第２条第３号に定める固定資産税評価額
        に基づき合理的な調整を行い算出しております。
       ・再評価を行った年月日
         2000年12月31日
       ・前連結会計年度末及び当連結会計年度末において、再評価を行った土地の時価が再評価後の帳簿価額を上回っ
        ているため、差額を記載しておりません。
    ※４    有形固定資産の減価償却累計額

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年12月31日       )         ( 2020年12月31日       )
        有形固定資産の減価償却累計額                      18,861,002     千円           20,472,166     千円
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      (連結損益計算書関係)
    ※１    売上原価に含まれる賞与引当金繰入額は、次のとおりであります。
                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        賞与引当金繰入額                        37,920   千円             33,799   千円
    ※２    販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        人件費                       717,621    千円             744,299    千円
        経費                       529,776                 457,196
        諸税                       217,039                 206,153
        退職給付費用                        23,204                 45,474
        賞与引当金繰入額                        18,767                 17,126
    ※３    固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        建物及び構築物                        6,980   千円                － 千円
        機械装置及び運搬具                          －                125
        工具、器具及び備品                        1,077                  515
        土地                          －             3,972,091
        無形固定資産                          1                 4
        計                        8,059              3,972,736
    ※４    前連結会計年度における「固定資産受贈益」は、東急株式会社より建物及び構築物等を譲り受けたものでありま

       す。
    ※５    固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

                            前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        建物及び構築物                        5,892   千円              2,505   千円
        機械装置及び運搬具                          0                 0
        工具、器具及び備品                          19                263
        無形固定資産                          0                －
        撤去費用                        39,555                 67,873
        計                        45,466                 70,642
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    ※６    減損損失
       当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
       前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
             用途                  種類                 場所
                                           映像事業
        映画館設備               建物及び構築物等
                                           (大阪府箕面市)
                                           映像事業

        映画館設備               建物及び構築物、機械装置及び運搬具
                                           (兵庫県神戸市)
                                           ライフ・デザイン事業

        フットサル場設備               建物及び構築物
                                           (愛知県名古屋市)
                                           ライフ・デザイン事業

        小売店舗設備               工具、器具及び備品等
                                           (神奈川県横浜市)
                                           ライフ・デザイン事業

        小売店舗設備               工具、器具及び備品
                                           (東京都渋谷区)
                                           ライフ・デザイン事業

        飲食店設備               建物及び構築物等
                                           (東京都渋谷区)
                                           ライフ・デザイン事業

        アミューズメント施設設備               建物及び構築物等
                                           (東京都渋谷区)
      (減損損失を認識するに至った経緯)
       上記事業所につきましては、稼働率の低下等により、当初想定しておりました収益が見込めなくなったため、帳
      簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を「減損損失」として特別損失に計上いたしました。
      (減損損失の金額)
                 種類                  金額
       建物及び構築物(千円)                                225,398
       工具、器具及び備品(千円)                                 35,996
       その他(千円)                                 47,939
       合計(千円)                                309,334
      (資産グループのグループ化の方法)

       事業所を独立したキャッシュ・フローを生み出す単位として行いました。
      (回収可能価額の算定方法等)
       回収可能価額を使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを0.105～0.162％で割り引いて算定して
      おります。
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       当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )
             用途                  種類                 場所
                                           映像事業
        映画館設備               工具、器具及び備品等
                                           (神奈川県横浜市)
                                           映像事業

        映画館設備               工具、器具及び備品等
                                           (大阪府箕面市)
                                           映像事業

        映画館設備               建物及び構築物等
                                           (兵庫県神戸市)
                                           映像事業

        映画館設備               建物及び構築物等
                                           (栃木県佐野市)
                                           ライフ・デザイン事業

        ボウリング場設備               建物及び構築物等
                                           (東京都江戸川区)
                                           ライフ・デザイン事業

        スポーツコート施設設備               建物及び構築物等
                                           (千葉県市川市)
                                           ライフ・デザイン事業

        ホテル設備               建物及び構築物等
                                           (熊本県熊本市)
                                           ライフ・デザイン事業

        小売店舗設備               建物及び構築物等
                                           (東京都渋谷区)
                                           ライフ・デザイン事業

        飲食店設備               建物及び構築物等
                                           (東京都渋谷区) 
                                           ライフ・デザイン事業

        飲食店設備               建物及び構築物等
                                           (東京都新宿区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               建物及び構築物
                                           (東京都渋谷区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               長期前払費用等
                                           (東京都渋谷区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               長期前払費用
                                           (東京都中央区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               建物及び構築物等
                                           (東京都中央区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               建物及び構築物
                                           (東京都港区) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               建物及び構築物
                                           (千葉県習志野市) 
                                           不動産事業

        賃貸ビル設備               建物及び構築物等
                                           (宮城県仙台市) 
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      (減損損失を認識するに至った経緯)
       上記事業所につきましては、稼働率の低下等により、当初想定しておりました収益が見込めなくなったため、帳
      簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を「減損損失」として特別損失に計上いたしました。
      (減損損失の金額)
                 種類                  金額
       建物及び構築物(千円)                                703,261
       工具、器具及び備品(千円)                                122,640
       その他(千円)                                332,640
       合計(千円)                               1,158,542
      (資産グループのグループ化の方法)

       事業所を独立したキャッシュ・フローを生み出す単位として行いました。
      (回収可能価額の算定方法等)
       回収可能価額を使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを0.043～0.438％で割り引いて算定して
      おります。
    ※７    前連結会計年度における「投資有価証券評価損」は、当社が保有するST                                 MEDIA   ENTERTAINMENT       PTE.LTD.の株式を

      減損処理したことによるものであります。
    ※８    当社グループでは、新型コロナウイルス感染症に対する政府、自治体からの各種要請等を踏まえ、臨時休業を実

      施いたしました。施設の臨時休業中に発生した固定費（人件費、賃借料、減価償却費等）408,106千円を、臨時休業
      による損失として特別損失に計上しております。
      (連結包括利益計算書関係)

    ※　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                           前連結会計年度            当連結会計年度
                          (自    2019年１月１日         (自    2020年１月１日
                          至   2019年12月31日       )   至   2020年12月31日       )
        その他有価証券評価差額金
         当期発生額                     248,979    千円       △149,787     千円
                                －            －
         組替調整額
          税効果調整前
                             248,979           △149,787
                             △76,237             45,864
          税効果額
          その他有価証券評価差額金                    172,741           △103,922
           その他の包括利益合計                   172,741           △103,922
      (連結株主資本等変動計算書関係)

     前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       ）
     １   発行済株式に関する事項
      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                6,387,494              －           －       6,387,494
     ２   自己株式に関する事項

      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                  3,450            166           －         3,616
      （変動事由の概要）
        増加数の内訳は、次のとおりであります。
         単元未満株式の買取りによる増加                                       166  株
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     ３   配当に関する事項
      (1)  配当金支払額
                      配当金の総額       １株当たり配当額
       決議       株式の種類                           基準日        効力発生日
                       （千円）         （円）
    2019年３月28日
               普通株式           95,760         15.00    2018年12月31日         2019年３月29日
    定時株主総会
    2019年８月９日
               普通株式           95,759         15.00    2019年６月30日         2019年９月24日
    取締役会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                          配当金の総額        １株当たり
       決議      株式の種類      配当の原資                       基準日        効力発生日
                           (千円)      配当額(円)
    2020年３月27日
              普通株式      利益剰余金         95,758        15.00    2019年12月31日         2020年３月30日
    定時株主総会
     当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       ）

     １   発行済株式に関する事項
      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                6,387,494              －           －       6,387,494
     ２   自己株式に関する事項

      株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
    普通株式(株)                  3,616            220           －         3,836
      （変動事由の概要）
        増加数の内訳は、次のとおりであります。
         単元未満株式の買取りによる増加                                        220株
     ３   配当に関する事項

      (1)  配当金支払額
                      配当金の総額       １株当たり配当額
       決議       株式の種類                           基準日        効力発生日
                       （千円）         （円）
    2020年３月27日
               普通株式           95,758         15.00    2019年12月31日         2020年３月30日
    定時株主総会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                          配当金の総額        １株当たり
       決議      株式の種類      配当の原資                       基準日        効力発生日
                           (千円)      配当額(円)
    2021年３月25日
              普通株式      利益剰余金         63,836        10.00    2020年12月31日         2021年３月26日
    定時株主総会
      (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

    ※   現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりでありま
     す。
                             前連結会計年度                当連結会計年度
                            (自    2019年１月１日             (自    2020年１月１日
                            至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        現金及び預金                        672,818    千円            704,985    千円
        現金及び現金同等物                        672,818                704,985
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      (リース取引関係)
    １   ファイナンス・リース取引
     所有権移転外ファイナンス・リース取引
     （借主側）
      (1)    リース資産の内容
       有形固定資産
        主として不動産事業における事業用の建物であります。
      (2)    リース資産の減価償却の方法
        連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４                           会計方針に関する事項           (2)重要な減価償却資産の減価
       償却の方法」に記載のとおりであります。
     （貸主側）

      (1)    リース投資資産の内訳
        流動資産
                                                  (単位：千円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2019年12月31日       )            ( 2020年12月31日       )
    リース料債権部分                            3,046,995                    2,763,694
    見積残存価額部分                             20,526                      －
    受取利息相当額                           △1,471,967                    △1,265,431
    リース投資資産                            1,595,554                    1,498,262
      (2)    リース投資資産に係るリース料債権部分の連結会計年度末日後の回収予定額
        流動資産
                                                  (単位：千円)
                                前連結会計年度
                               ( 2019年12月31日       )
                       １年超       ２年超       ３年超       ４年超
               １年以内                                     ５年超
                      ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
    リース投資資産            283,301       274,118       274,118       274,118       274,118      1,667,220
                                                  (単位：千円)

                                当連結会計年度
                               ( 2020年12月31日       )
                       １年超       ２年超       ３年超       ４年超
               １年以内                                     ５年超
                      ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
    リース投資資産            274,118       274,118       274,118       274,118       274,118      1,393,101
    ２   オペレーティング・リース取引

     （借主側）
       オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                  (単位：千円)
                        前連結会計年度                    当連結会計年度
                       ( 2019年12月31日       )            ( 2020年12月31日       )
    １年以内                            2,871,419                    2,615,587
    １年超                           21,304,388                    18,426,189
    合計                           24,175,808                    21,041,776
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      (金融商品関係)
     １   金融商品の状況に関する事項
      (1)  金融商品に対する取組方針
        当社グループは、資金繰計画を作成し、必要な資金調達を行っております。当社は、東急グループのＣＭＳ
       （キャッシュマネジメントシステム）に参加しており、一時的な余資の預け入れや短期的な運転資金はＣＭＳに
       より運用・調達しております。設備投資資金については、金融機関の借入等によっております。また、デリバ
       ティブ取引は後述するリスクを回避する目的に限定し、投機的な取引は行わない方針であります。
      (2)  金融商品の内容及びそのリスク

        投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式でありますが、このうち時価のあるものは市場価格の
       変動リスクに晒されております。また、時価のないものについても、当該企業の経営成績等により、減損のリス
       クに晒されております。
        差入保証金は、主に賃借物件において預託しているものでありますが、取引先企業等の財務状況等に関する信
       用リスクに晒されております。
        営業債務である買掛金は、１年以内の支払期日であります。有利子負債である長期借入金及びリース債務は、
       設備投資資金の調達を目的としたものであります。長期借入金には建設協力金の性格を有するものも含まれてお
       り、このうちの一部は、金利の変動リスクに晒されておりますが、デリバティブ取引（金利スワップ取引）を利
       用してヘッジしております。
        デリバティブ取引は、一部の長期借入金に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワッ
       プ取引であります。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方
       法等については、前述の連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４                                      会計方針に関する事項           (6)  重要
       なヘッジ会計の方法」をご参照下さい。
      (3)  金融商品に係るリスク管理体制

       ①  信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
         差入保証金については、与信管理要領に従って定期的にモニタリングを実施し、財務状況の悪化等を把握し
        たときは速やかに対応するなどリスク軽減に努めております。
         デリバティブ取引については、取引相手先を金融機関に限定しているため、信用リスクはほとんどないと認
        識しております。
       ②  市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
         投資有価証券については、定期的に時価や財務状況等を把握し、取引先との関係を勘案して保有状況を継続
        的に見直しております。
         当社は、借入金に係る支払金利の変動リスクを抑制するために、金利スワップ取引を利用しております。
         デリバティブ取引の執行・管理については、取引権限等を定めた社内規程に従って行っており、この規程に
        基づいて財務部財務課が取引の実行、管理及び報告を行っております。
       ③  資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
         当社グループは、各事業部門からの報告に基づき適時に資金繰計画を作成・更新するなどの方法によりリス
        クを管理しております。
      (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

         金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含
        まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件を採用すること
        により、当該価額が変動することもあります。また、注記事項「デリバティブ取引関係」におけるデリバティ
        ブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではあり
        ません。
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     ２   金融商品の時価等に関する事項
       連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握すること
      が極めて困難と認められるものは、含まれておりません（(注)                             ２参照）。
     前連結会計年度(        2019年12月31日       )

                         連結貸借対照表計上額               時価           差額
                             (千円)           (千円)           (千円)
     (1）現金及び預金                          672,818           672,818              －
     (2)  短期貸付金
                                843,726           843,726              －
     (3）投資有価証券
        満期保有目的の債券                        10,000           10,092             92
        その他有価証券                      1,315,804           1,315,804               －
     (4）差入保証金                         4,309,171           4,282,129            △27,041
             資産計                  7,151,520           7,124,570            △26,949
     (1）買掛金                         2,754,327           2,754,327               －
     (2）長期借入金        (１年内返済予定含む)
                                847,377           852,600            5,222
             負債計                  3,601,704           3,606,927             5,222
     デリバティブ取引                             －           －           －
     当連結会計年度(        2020年12月31日       )

                         連結貸借対照表計上額               時価           差額
                             (千円)           (千円)           (千円)
     (1）現金及び預金                          704,985           704,985              －
     (2)  短期貸付金
                               2,254,583           2,254,583               －
     (3）投資有価証券
        満期保有目的の債券                        10,000           10,062             62
        その他有価証券                      1,167,229           1,167,229               －
     (4）差入保証金                         4,156,414           4,120,555            △35,858
             資産計                  8,293,212           8,257,415            △35,796
     (1）買掛金                         1,852,362           1,852,362               －
     (2）長期借入金        (１年内返済予定含む)
                                40,273           43,180            2,906
             負債計                  1,892,635           1,895,542             2,906
     (注)   １   金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

        資   産
        (1)  現金及び預金、並びに(2)            短期貸付金
         これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっておりま
        す。
        (3)  投資有価証券
         満期保有目的の債券の時価は、取引金融機関から提示された価格によっております。
         その他有価証券の時価は、取引所の価格によっております。
        (4)  差入保証金
         返還時期を見積もった上で、将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標により割り引いて算出す
        る方法によっております。
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        負   債
        (1)  買掛金
         短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
        (2)  長期借入金（１年内返済予定含む）
         変動金利によるものは、金利スワップの特例処理の対象とされており（注記事項「デリバティブ取引関係」
        参照）、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った場合に適用される
        合理的に見積もられる利率で割り引いて算定する方法によっております。固定金利によるものは、その将来
        キャッシュ・フローを新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しておりま
        す。
        デリバティブ取引
         注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
       ２   時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額

                                                 (単位：千円)
             区分              2019年12月31日                 2020年12月31日
        非上場株式等       (※１)
                                   519,327                 506,127
        関係会社株式       (※１)
                                    12,114                 12,114
        差入保証金         (※２)
                                  3,655,531                 3,583,639
        受入保証金         (※３)
                                  5,858,822                 5,575,739
       (※１)     これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められるため、「(3)
           投資有価証券」には含めておりません。なお、関係会社株式につきましては、前連結会計年度にお
           いて380,885千円の減損処理を行っております。
       (※２)     差入保証金のうち、償還予定が合理的に見積れず、時価を把握することが極めて困難と認められる
           ものについては、「(4)           差入保証金」には含めておりません。
       (※３)     受入保証金については、償還予定が合理的に見積れず、時価を把握することが極めて困難と認めら
           れるため、時価開示の対象としておりません。
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       ３   金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額
       前連結会計年度(        2019年12月31日       )
                                 １年超         ５年超
                        １年以内                            10年超
                                 ５年以内         10年以内
                        (千円)                            (千円)
                                 (千円)         (千円)
        現金及び預金
         預金                 452,191            －         －         －
        投資有価証券
         満期保有目的の債券
          社債                   －       10,000           －         －
        差入保証金                  150,000        1,141,086         1,670,372         1,347,712
            合計              602,191        1,151,086         1,670,372         1,347,712
       当連結会計年度(        2020年12月31日       )

                                 １年超         ５年超
                        １年以内                            10年超
                                 ５年以内         10年以内
                        (千円)                            (千円)
                                 (千円)         (千円)
        現金及び預金
         預金                 526,334            －         －         －
        投資有価証券
         満期保有目的の債券
          社債                   －       10,000           －         －
        差入保証金                     －      1,458,821         1,556,923         1,140,669
            合計              526,334        1,468,821         1,556,923         1,140,669
       ４   長期借入金及びリース債務の連結決算日後の返済予定額

       前連結会計年度(        2019年12月31日       )
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                   ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   (千円)                                  (千円)
                          (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
       長期借入金             807,103        4,193       4,282       4,373       4,466      22,957
       リース債務             126,851       131,122       137,849       146,908       156,623      1,194,343
          合計         933,954       135,316       142,132       151,281       161,089      1,217,301
       当連結会計年度(        2020年12月31日       )

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                   ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   (千円)                                  (千円)
                          (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
       長期借入金              4,193       4,282       4,373       4,466       4,560      18,397
       リース債務             131,122       137,849       146,908       156,623       167,043      1,027,300
          合計         135,316       142,132       151,281       161,089       171,603      1,045,697
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      (有価証券関係)
     １   満期保有目的の債券
     前連結会計年度（        2019年12月31日       ）
                      連結貸借対照表計上額                時価            差額
           区分
                          (千円)            (千円)            (千円)
    時価が連結貸借対照表計上額を
    超えるもの
     社債                        10,000            10,092              92
     当連結会計年度（        2020年12月31日       ）

                      連結貸借対照表計上額                時価            差額
           区分
                          (千円)            (千円)            (千円)
    時価が連結貸借対照表計上額を
    超えるもの
     社債                        10,000            10,062              62
     ２   その他有価証券

     前連結会計年度（        2019年12月31日       ）
                      連結貸借対照表計上額               取得原価             差額
           区分
                          (千円)            (千円)            (千円)
    連結貸借対照表計上額が取得原価
    を超えるもの
     株式                       1,315,804             338,849            976,955
     当連結会計年度（        2020年12月31日       ）

                      連結貸借対照表計上額               取得原価             差額
           区分
                          (千円)            (千円)            (千円)
    連結貸借対照表計上額が取得原価
    を超えるもの
     株式                       1,167,229             338,849            828,380
     ３   連結会計年度中に売却したその他有価証券

        該当事項はありません。
     ４　減損処理を行った有価証券

        前連結会計年度において、非上場株式について380,885千円の減損処理を行っております。
      (デリバティブ取引関係)

     １   ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
        該当事項はありません。
     ２   ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

        金利関連
      前連結会計年度(        2019年12月31日       ）
                                          契約額等の
     ヘッジ会計         デリバティブ                    契約額等                  時価
                        主なヘッジ対象                  うち１年超
      の方法        取引の種類等                    (千円)                 (千円)
                                           (千円)
             金利スワップ取引
    金利スワップの
                       １年内返済予定の
              変動受取・
                       長期借入金
    特例処理
                                     800,000           －      （注）
              固定支払
     (注)    金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているた
        め、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
      当連結会計年度(        2020年12月31日       ）

        該当事項はありません。
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      (退職給付関係)
    １   採用している退職給付制度の概要
      当社及び連結子会社は、確定給付型の制度として退職一時金制度を設けております。この他、当社では確定給付企
     業年金制度を設けております。また、当社は確定拠出型の制度として選択制確定拠出年金制度を設けております。
      なお、当社及び連結子会社が有する退職一時金制度及び確定給付企業年金制度は、簡便法により退職給付に係る負
     債及び退職給付費用を計算しております。
    ２   確定給付制度

     (1)  簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表
                                                 （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　   2019年１月１日           (自　   2020年１月１日
                                至　  2019年12月31日       )     至　  2020年12月31日       )
    退職給付に係る負債の期首残高                                   351,471              357,088
     退職給付費用                                  45,175              84,455
     退職給付の支払額                                 △14,021              △27,381
     制度への拠出額                                 △25,536              △26,126
    退職給付に係る負債の期末残高                                   357,088              388,036
     (2)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資

      産の調整表
                                                 （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年12月31日       )      ( 2020年12月31日       )
    積立型制度の退職給付債務                                   881,495              920,159
    年金資産                                  △524,406              △532,123
                                       357,088              388,036
    非積立型制度の退職給付債務                                     －              －
    連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                                   357,088              388,036
    退職給付に係る負債                                   357,088              388,036

    連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                                   357,088              388,036
     (3)  退職給付費用

                        前連結会計年度        45,175   千円          当連結会計年度        84,455千円

      簡便法で計算した退職給付費用
    ３   確定拠出制度

      当社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度3,304千円、当連結会計年度6,985千円であります。
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      (税効果会計関係)
    １   繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                              前連結会計年度                当連結会計年度
                             ( 2019年12月31日       )        ( 2020年12月31日       )
        繰延税金資産
         退職給付に係る負債                        110,726千円                120,301千円
         賞与引当金                        18,144                16,275
         減損損失                        401,262                633,879
         減価償却費                        460,911                471,094
         未払事業税、事業所税                        57,670                43,533
         資産除去債務                        549,949                556,937
         投資有価証券評価損                        116,675                116,627
         繰越欠損金                         8,130               15,944
                                 24,513                16,813
         その他
        繰延税金資産小計
                               1,747,984                1,991,407
        評価性引当額       (注)
                               △677,726                △768,955
        繰延税金資産合計
                               1,070,258                1,222,451
        繰延税金負債
         資産除去債務に対応する除去費用                       △187,269                △127,689
         固定資産圧縮積立金                      △1,071,954                △1,054,847
         固定資産圧縮特別勘定積立金                          －            △607,837
         その他有価証券評価差額金                       △298,994                △253,129
                                △12,643                △12,362
         その他
        繰延税金負債合計                       △1,570,860                △2,055,866
        繰延税金資産（負債△）の純額                        △500,602                △833,414
        土地再評価に係る繰延税金負債
         再評価に係る繰延税金負債                      △1,262,258                 △688,734
       (注)    評価性引当額が91,229千円増加しております。この増加の主な内容は、当社において借地権の減損損失

          に関する評価性引当額を88,798千円追加的に認識したことに伴うものであります。
    ２   法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

     なった主要な項目別の内訳
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年12月31日       )      ( 2020年12月31日       )
        法定実効税率
                                    30.6％              30.6％
        （調整）
         交際費等永久に損金に算入されない項目                            0.6              0.3
         受取配当金等永久に益金に算入されない項目                           △0.2              △0.4
         住民税均等割等                            2.9              4.0
         減損損失                           △0.0               9.1
         資産除去債務                            4.8             △0.6
         退職給付引当金                           △0.3               －
         投資有価証券評価損                            9.5              －
         税額控除                           △4.8               －
                                    0.4              0.9
         その他
         税効果会計適用後の法人税等の負担率                           43.5              43.9
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      (資産除去債務関係)
     資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
      １  当該資産除去債務の概要
        店舗等の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等や、保有する建物に含有するアスベストの撤去費用等であり
       ます。
      ２  当該資産除去債務の金額の算定方法
        資産除去債務の見積りにあたり、使用見込期間は０年から50年、割引率は0.0％から2.1％を使用しておりま
       す。
      ３  当該資産除去債務の総額の増減
                               前連結会計年度               当連結会計年度
                             (自    2019年１月１日            (自    2020年１月１日
                              至   2019年12月31日       )      至   2020年12月31日       )
        期首残高                        1,627,395千円               1,795,550千円
        有形固定資産の取得に伴う増加額                         37,998               12,758
        時の経過による調整額                         25,082               24,754
        資産除去債務の履行による減少額                        △48,702               △16,300
        見積りの変更による増減額（△は減少）                         153,777                1,604
        期末残高                        1,795,550               1,818,368
      ４  資産除去債務の見積りの変更

        前連結会計年度において、保有する建物等に含有するアスベストの撤去費用等として計上していた資産除去債
       務について、新たな情報の入手に伴い、見積りの変更を行っております。
        当連結会計年度において、不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等として計上していた資産除去債務につい
       て、退店等の新たな情報の入手に伴い、見積りの変更を行っております。
      (賃貸等不動産関係)

       当社では、東京都その他の地域において、賃貸オフィスビルや賃貸商業施設を有しております。前連結会計年度
      における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は571,780千円（主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に
      計上）であります。
       当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は688,450千円（主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸
      費用は売上原価に計上）、固定資産売却益は3,972,091千円（特別利益に計上）、減損損失は694,220千円（特別損
      失に計上）であります。
       また、当該賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

                                                  (単位：千円)
                           前連結会計年度                 当連結会計年度
                          (自    2019年１月１日               (自    2020年１月１日
                          至   2019年12月31日       )        至   2020年12月31日       )
                期首残高                  14,951,401                 15,057,459
    連結貸借対照表計上額            期中増減額                   106,057               △2,693,245

                期末残高                  15,057,459                 12,364,213

    期末時価                              24,044,766                 21,166,954

     (注)   １   連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
       ２   期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸オフィスビルの取得及び商業施設のリニューアル等
         （1,260,863千円）であり、主な減少は賃貸割合の減少（919,109千円）及び減価償却費（292,751千円）に
         よるものであります。
         当連結会計年度の主な増加額は設備の取得（91,595千円）及び賃貸割合の増加（52,287千円）であり、主な
         減少額は固定資産の売却（1,904,168千円）、減損損失（694,220千円）及び減価償却費（256,755千円）に
         よるものであります。
       ３   期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額によってお
         ります。その他の物件については、一定の評価額及び適切に市場価格を反映していると考えられる指標を用
         いて合理的に調整した金額によっております。
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      (セグメント情報等)
     【セグメント情報】
    １   報告セグメントの概要
      当社グループ(当社及び連結子会社)の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入
     手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となってい
     るものであります。
      当社グループは、取り扱うサービスの観点から事業を区分し、各事業部門が包括的な戦略を立案し、事業活動を展
     開しております。
      したがって、当社グループは事業別のセグメントから構成されており、「映像事業」、「ライフ・デザイン事業」
     及び「不動産事業」の３つを報告セグメントとしております。各報告セグメントの主要な事業内容は以下のとおりで
     あります。
      映像事業………………………              映画館の経営、イベントの企画制作
      ライフ・デザイン事業………              ボウリング場・フィットネス施設・スポーツコート施設・飲食店
                    ・小売店・ホテルの経営
      不動産事業……………………              ビル・住宅等の賃貸
    ２   報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と概ね同一であります。
      報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高及び振替高は市場実勢価
     格に基づいております。
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    ３   報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報
      前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
                                                   (単位：千円)
                                                      連結
                      報告セグメント
                                      その他           調整額     財務諸表
                                           合計
                                      (注)１           (注)２     計上額
                     ライフ・
                映像事業          不動産事業       計
                                                      (注)３
                    デザイン事業
    売上高
      外部顧客への売上高           20,812,908      3,792,545     6,660,928     31,266,382      1,539,872     32,806,254         －  32,806,254

     セグメント間の内部
                   －     －    3,754     3,754     791,653     795,407     △ 795,407        －
    　売上高又は振替高
         計       20,812,908      3,792,545     6,664,682     31,270,137      2,331,525     33,601,662      △ 795,407    32,806,254
    セグメント利益            1,841,256      135,016     1,261,504     3,237,777      125,351     3,363,129     △ 1,535,615     1,827,513

    セグメント資産           13,877,953      3,477,797     20,465,872     37,821,623       326,697    38,148,320      8,115,680     46,264,001

    その他の項目

    　減価償却費            1,084,968      325,104     365,643     1,775,716       2,970    1,778,687       41,638    1,820,325

    　有形固定資産及び
                1,324,765      586,097     1,711,493     3,622,356       5,550    3,627,907      434,121     4,062,028
    　無形固定資産の増加額
     (注)   １   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビル管理事業であります。
       ２   調整額は、以下のとおりであります。
        (1)  セグメント利益の調整額           △1,535,615千円        には、セグメント間取引消去             768千円    、各報告セグメントに配分
          していない全社費用         △1,536,384千円        が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しな
          い当社の一般管理部門に係る費用であります。
        (2)  セグメント資産の調整額           8,115,680千円       には、セグメント間取引消去             △118,385千円       、各報告セグメントに
          配分していない全社資産           8,234,065千円       が含まれております。全社資産は、主に報告セグメントに帰属し
          ない当社の金融資産(貸付金、投資有価証券等)、固定資産(土地等)及び一般管理部門に係る資産でありま
          す。
        (3)  減価償却費の調整額         41,638千円     には、セグメント間取引消去             △1,785千円      、各報告セグメントに配分して
          いない全社減価償却費          43,424千円     が含まれております。全社減価償却費は、主に報告セグメントに帰属し
          ない当社の一般管理部門に係る減価償却費であります。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額                      434,121千円      には、セグメント間取引消去             △1,016千円      、
          各報告セグメントに配分していない全社資産                    435,138千円      が含まれております。全社資産の増加額は、主
          に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理部門に係る資産の増加額であります。
       ３   セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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      当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )
                                                   (単位：千円)
                                                      連結
                      報告セグメント
                                      その他           調整額     財務諸表
                                           合計
                                      (注)１           (注)２     計上額
                     ライフ・
                映像事業          不動産事業       計
                                                      (注)３
                    デザイン事業
    売上高
      外部顧客への売上高           11,415,396      2,035,721     6,694,510     20,145,629      1,519,345     21,664,975         －  21,664,975

     セグメント間の内部
                   －     －    1,377     1,377     756,222     757,600     △ 757,600        －
    　売上高又は振替高
         計       11,415,396      2,035,721     6,695,888     20,147,007      2,275,568     22,422,575      △ 757,600    21,664,975
    セグメント利益又は
                △ 925,530     △ 389,113     1,428,303      113,659     127,210     240,870    △ 1,498,683     △ 1,257,812
    損失(△)
    セグメント資産           12,839,583      3,009,919     18,763,784     34,613,287       306,186    34,919,474      8,907,615     43,827,089
    その他の項目

    　減価償却費            1,068,060      345,184     359,800     1,773,045       3,826    1,776,871       45,055    1,821,926

    　有形固定資産及び
                 263,131     184,537     100,032     547,701      2,365     550,066     2,667,065     3,217,131
    　無形固定資産の増加額
     (注)   １   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビル管理事業であります。
       ２   調整額は、以下のとおりであります。
        (1)  セグメント利益又は損失(△)の調整額                 △1,498,683千円        には、セグメント間取引消去             2,093千円     、各報告セ
          グメントに配分していない全社費用                △1,500,776千円        が含まれております。全社費用は、主に報告セグメ
          ントに帰属しない当社の一般管理部門に係る費用であります。
        (2)  セグメント資産の調整額           8,907,615千円       には、セグメント間取引消去             △116,326千円       、各報告セグメントに
          配分していない全社資産           9,023,942千円       が含まれております。全社資産は、主に報告セグメントに帰属し
          ない当社の金融資産(貸付金、投資有価証券等)、固定資産(土地、建設仮勘定等)及び一般管理部門に係る
          資産であります。
        (3)  減価償却費の調整額         45,055千円     には、セグメント間取引消去             △1,626千円      、各報告セグメントに配分して
          いない全社減価償却費          46,681千円     が含まれております。全社減価償却費は、主に報告セグメントに帰属し
          ない当社の一般管理部門に係る減価償却費であります。
        (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額                      2,667,065千円       は、各報告セグメントに配分していない
          全社資産の増加額であり、主に「歌舞伎町一丁目地区開発計画」の設備投資額であります。なお、この設
          備投資額につきましては、投資範囲の見直しを行ったことにより、建設仮勘定の精算として1,513,233千
          円の返還を受けております。
       ３   セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業損失と調整を行っております。
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     【関連情報】
      前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
    １   製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
    ２   地域ごとの情報

     (1)  売上高
       本邦以外の外部顧客への売上高は重要性が乏しいため、記載を省略しております。
     (2)  有形固定資産
       本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
    ３   主要な顧客ごとの情報

      外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がいないため、記載を省略してお
     ります。
      当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )

    １   製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
    ２   地域ごとの情報

     (1)  売上高
       本邦以外の外部顧客への売上高は重要性が乏しいため、記載を省略しております。
     (2)  有形固定資産
       本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
    ３   主要な顧客ごとの情報

      外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がいないため、記載を省略してお
     ります。
     【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

      前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
                                                  (単位：千円)
                        報告セグメント
                                         その他     全社・消去       合計
                      ライフ・
                映像事業            不動産事業        計
                     デザイン事業
    減損損失              52,399      256,934        －    309,334        －      －    309,334
      当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )

                                                  (単位：千円)
                        報告セグメント
                                         その他     全社・消去       合計
                      ライフ・
                映像事業            不動産事業        計
                     デザイン事業
    減損損失             216,588      223,869      720,524     1,160,982         －    △ 2,439    1,158,542
     【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

       該当事項はありません。
     【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

       該当事項はありません。
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      【関連当事者情報】
    １   関連当事者との取引
     (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      (ア)   連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等に限る。)等
       前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
                            議決権等
                 資本金又
        会社等の名称               事業の内容      の所有     関連当事者            取引金額         期末残高
     種類         所在地    は出資金                      取引の内容           科目
        又は氏名              又は職業      (被所有)      との関係            (千円)         (千円)
                 (千円)
                            割合(％)
    親会社    東急㈱         121,724,981     不動産事業      （被所有）     施設の賃借
             東京都
                                                       36,974
                                       不動産賃借       305,496    前払費用
                                 物品等の
                            直接  49.1
             渋谷区
                                 販売・購入
                                       保証金の差入       383,110    差入保証金     539,582
                            間接    1.2
                                 役員の兼任
                                       保証金の返還        15,720
                                       固定資産等の
                                              203,110     －     －
                                       譲受
     (注)   １   東京急行電鉄株式会社は2019年９月２日より、東急株式会社に商号を変更しております。
       ２   上記金額のうち、取引金額には消費税等は含まれておらず、期末残高には消費税等が含まれております。
       ３   不動産賃借、保証金の差入及び保証金の返還については、一般取引先と同様の条件で決定しております。
       ４   固定資産等の譲受は、親会社と共同所有している不動産に対して行った設備投資のうち当社持分相当の建物
         等を無償で譲り受けたものであります。なお、当該設備投資は開発地域におけるコンセプト統一等を目的に
         行ったものであります。取引金額については、設備投資にかかる開発工事に要した金額に基づき決定してお
         ります。
       当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )

                            議決権等
                 資本金又
        会社等の名称               事業の内容      の所有     関連当事者            取引金額         期末残高
     種類         所在地    は出資金                      取引の内容           科目
        又は氏名              又は職業      (被所有)      との関係            (千円)         (千円)
                 (千円)
                            割合(％)
    親会社    東急㈱         121,724,981     不動産事業      （被所有）     施設の賃借
             東京都
                                                       37,713
                                       不動産賃借       275,496    前払費用
                                 物品等の
                            直接  49.1
             渋谷区
                                 販売・購入
                                                 差入保証金     539,582
                            間接    1.2
                                 役員の兼任
                                       建設仮勘定等
                                             1,513,765      －    －
                                       の精算
                                       土地の売却      5,889,000      －     －
     (注)   １   上記金額のうち、取引金額には消費税等は含まれておらず、期末残高には消費税等が含まれております。
       ２   不動産賃借、保証金の差入については、一般取引先と同様の条件で決定しております。
       ３   建設仮勘定等の精算は、「歌舞伎町一丁目地区開発計画」の投資範囲の見直しによるものであります。精算
         金額については実際の設備投資額に基づき決定しており、当連結会計年度に返還を受けております。
       ４   土地の売却は、（注）３の投資範囲の見直しに伴い、「新宿ＴＯＫＹＵ                                 ＭＩＬＡＮＯ跡地」の当社持分の
         一部を売却したものであります。取引金額については、不動産鑑定士の鑑定価格に基づき決定しておりま
         す。
      (イ)   連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等

       前連結会計年度(自           2019年１月１日        至   2019年12月31日       )
                            議決権等
                 資本金又
        会社等の名称               事業の内容      の所有     関連当事者            取引金額          期末残高
     種類         所在地    は出資金                      取引の内容           科目
        又は氏名              又は職業      (被所有)     との関係            (千円)          (千円)
                 (千円)
                            割合(％)
                                       資金の貸付      2,513,170    短期貸付金      791,754
    同一の    東急ファイ          100,000    東急グループ           金銭の貸借及
             東京都                なし
    親会社    ナンスアン              各社に対する           び財務処理業
             渋谷区
    をもつ    ドアカウン              金銭の貸付等           務の代行等
                                       利息の受取         251
        ティング㈱
    会社
                                       手数料の支払        2,499
     (注)   １   東急ファイナンスアンドアカウンティング㈱との資金の貸借取引は、東急グループ内の資金を統合管理する
         キャッシュマネジメントシステムに係るものであり、取引金額には当期中の貸付の平均残高を記載しており
         ます。なお、貸借金利については、市場金利を勘案して合理的に算出をしております。
       ２   上記金額には、消費税等は含まれておりません。
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       当連結会計年度(自           2020年１月１日        至   2020年12月31日       )
                            議決権等
                 資本金又
        会社等の名称               事業の内容      の所有     関連当事者            取引金額          期末残高
     種類         所在地    は出資金                      取引の内容           科目
        又は氏名              又は職業      (被所有)     との関係            (千円)          (千円)
                 (千円)
                            割合(％)
                                       資金の貸付       816,953    短期貸付金     2,207,265
    同一の    東急ファイ          100,000    東急グループ           金銭の貸借及
             東京都                なし
    親会社    ナンスアン              各社に対する           び財務処理業
             渋谷区
    をもつ    ドアカウン              金銭の貸付等           務の代行等
                                       資金の借入       246,684
        ティング㈱
    会社
                                       利息の受取         30
                                       利息の支払         685
                                       手数料の支払        2,499
     (注)   １   東急ファイナンスアンドアカウンティング㈱との資金の貸借取引は、東急グループ内の資金を統合管理する
         キャッシュマネジメントシステムに係るものであり、取引金額には当期中の貸付及び借入の平均残高を記載
         しております。なお、貸借金利については、市場金利を勘案して合理的に算出をしております。
       ２   上記金額には、消費税等は含まれておりません。
     (2)  連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

       重要性が乏しいため、記載を省略しております。
    ２   親会社又は重要な関連会社に関する注記

     (1)  親会社情報
       東急㈱（東京証券取引所に上場）
     (2)  重要な関連会社の要約財務情報

       該当事項はありません。
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      (１株当たり情報)
                           前連結会計年度                  当連結会計年度
                         (自    2019年１月１日               (自    2020年１月１日
                          至   2019年12月31日)                至   2020年12月31日)
    １株当たり純資産額                             4,414.67円                  4,469.39円
    １株当たり当期純利益                              110.13円                  86.06円

     (注)   １   潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
       ２   １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前連結会計年度              当連結会計年度
                              (自    2019年１月１日            (自    2020年１月１日
                               至   2019年12月31日)            至   2020年12月31日)
    １株当たり当期純利益
     親会社株主に帰属する当期純利益(千円)

                                      703,051              549,399
     普通株主に帰属しない金額(千円)

                                        －              －
     普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                      703,051              549,399
     当期純利益(千円)
     普通株式の期中平均株式数(千株)
                                       6,383              6,383
       ３   １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               前連結会計年度末              当連結会計年度末
                               (2019年12月31日)              (2020年12月31日)
    純資産の部の合計額(千円)                                28,224,334              28,658,780

    純資産の部の合計額から控除する金額(千円)                                  41,608              127,722

    (うち非支配株主持分(千円))                                 (41,608)              (127,722)

    普通株式に係る期末の純資産額(千円)                                28,182,726              28,531,058

    １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の
                                       6,383              6,383
    普通株式の数(千株)
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      ⑤  【連結附属明細表】
        【社債明細表】
         該当事項はありません。
        【借入金等明細表】

                       当期首残高         当期末残高         平均利率
           区分                                        返済期限
                        (千円)         (千円)         (％)
    短期借入金                        －         －         －      －
    １年以内に返済予定の長期借入金                     807,103          4,193         2.10       －
    １年以内に返済予定のリース債務                     126,851         131,122          6.26       －
    長期借入金(１年以内に返済予定の
                          40,273         36,080          2.10      2029年10月
    ものを除く。)
    リース債務(１年以内に返済予定の                                             2029年10月
                         1,766,847         1,635,725            6.27
    ものを除く。)                                              ～2031年10月
    その他有利子負債                        －         －         －      －
           合計             2,741,076         1,807,121             －      －

     (注)    １  「平均利率」については、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
        ２  長期借入金及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後５年以内における１年ごと
         の返済予定額の総額
                   １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内
             区分
                     (千円)         (千円)         (千円)         (千円)
          長期借入金              4,282         4,373         4,466         4,560
          リース債務             137,849         146,908         156,623         167,043

        【資産除去債務明細表】

                   当期首残高          当期増加額          当期減少額          当期末残高
         区分
                    (千円)          (千円)          (千円)          (千円)
    不動産賃貸借契約に
                     1,632,896            39,000          16,300         1,655,597
    伴う原状回復義務
    法令上の要求に基づく
                      162,654            116           －        162,770
    アスベスト等の除去
     (2)  【その他】

       当連結会計年度における四半期情報等
          (累計期間)              第１四半期         第２四半期         第３四半期        当連結会計年度
    売上高              (千円)       6,146,672         8,714,111         14,273,610         21,664,975

    税金等調整前当期純利益又は
                   (千円)       △343,636        △1,517,560         △1,984,103           959,962
    税金等調整前四半期純損失
    (△)
    親会社株主に帰属する
    当期純利益又は
                   (千円)       △245,683        △1,063,593         △1,392,366           549,399
    親会社株主に帰属する
    四半期純損失(△)
    １株当たり当期純利益又は
                   (円)        △38.49         △166.61         △218.11           86.06
    １株当たり四半期純損失(△)
          (会計期間)              第１四半期         第２四半期         第３四半期         第４四半期

    １株当たり四半期純利益又は
                   (円)        △38.49         △128.12          △51.50          304.18
    １株当たり四半期純損失(△)
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    ２ 【財務諸表等】
     (1) 【財務諸表】
       ①【貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2019年12月31日)              (2020年12月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               392,492              270,176
                                    ※2  1,851,831            ※2  1,785,099
        売掛金
        リース投資資産                              1,595,554              1,498,262
        商品                                90,506              83,416
        貯蔵品                                73,272              76,853
        前払費用                               690,841              661,002
        短期貸付金                               843,726             2,254,583
                                     ※2  278,297            ※2  254,948
        その他
                                         △ 6             △ 8
        貸倒引当金
        流動資産合計                              5,816,517              6,884,333
      固定資産
        有形固定資産
         建物                            11,495,768               9,898,318
         構築物                              143,965              116,205
         機械及び装置                              367,965              303,940
         車両運搬具                                 0              －
         工具、器具及び備品                             1,332,543               938,463
         土地                            13,657,559              11,753,390
         リース資産                              378,648              359,128
                                       583,506             1,629,839
         建設仮勘定
         有形固定資産合計                            27,959,956              24,999,286
        無形固定資産
         借地権                              924,153              634,153
         ソフトウエア                              163,436              157,192
                                        13,548              12,594
         その他
         無形固定資産合計                             1,101,139               803,941
        投資その他の資産
         投資有価証券                             1,845,132              1,683,357
         関係会社株式                              102,114              205,114
         長期貸付金                              457,485              410,167
         長期前払費用                              188,424              182,492
                                  ※1 、 ※2  7,954,702          ※1 、 ※2  7,730,026
         差入保証金
                                       347,844              353,884
         その他
         投資その他の資産合計                            10,895,703              10,565,042
        固定資産合計                              39,956,799              36,368,270
      資産合計                               45,773,317              43,252,604
                                68/87






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                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                                (2019年12月31日)              (2020年12月31日)
     負債の部
      流動負債
                                    ※2  2,530,076            ※2  1,642,374
        買掛金
        1年内返済予定の長期借入金                               807,103               4,193
        リース債務                               126,851              131,122
                                    ※2  1,179,422             ※2  689,034
        未払金
                                     ※2  263,827            ※2  245,740
        未払費用
        未払法人税等                               396,693              397,792
        前受金                               690,969              634,240
        賞与引当金                                48,901              42,217
        資産除去債務                                  －            40,000
                                       188,312              202,259
        その他
        流動負債合計                              6,232,158              4,028,976
      固定負債
        長期借入金                                40,273              36,080
        リース債務                              1,766,847              1,635,725
        繰延税金負債                               522,001              855,359
        再評価に係る繰延税金負債                              1,262,258               688,734
        退職給付引当金                               312,937              335,635
        資産除去債務                              1,791,724              1,774,514
                                    ※2  5,856,924            ※2  5,573,928
        受入保証金
                                        9,617              8,380
        その他
        固定負債合計                              11,562,585              10,908,358
      負債合計                               17,794,743              14,937,335
     純資産の部
      株主資本
        資本金                              7,028,813              7,028,813
        資本剰余金
         資本準備金                             5,303,981              5,303,981
                                      2,574,128              2,574,128
         その他資本剰余金
         資本剰余金合計                             7,878,110              7,878,110
        利益剰余金
         その他利益剰余金
          固定資産圧縮積立金                            2,428,876              2,390,115
          固定資産圧縮特別勘定積立金                               －           1,377,262
                                      7,374,084              7,776,816
          繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                             9,802,961              11,544,194
        自己株式                               △ 15,610             △ 16,714
        株主資本合計                              24,694,274              26,434,403
      評価・換算差額等
        その他有価証券評価差額金                               677,631              573,709
                                      2,606,667              1,307,155
        土地再評価差額金
        評価・換算差額等合計                              3,284,299              1,880,864
      純資産合計                               27,978,573              28,315,268
     負債純資産合計                                 45,773,317              43,252,604
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       ②【損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前事業年度              当事業年度
                               (自 2019年１月１日              (自 2020年１月１日
                               　至 2019年12月31日)              　至 2020年12月31日)
                                   ※1  31,273,767            ※1  20,149,007
     売上高
                                   ※1  28,026,933            ※1  20,020,891
     売上原価
     売上総利益                                 3,246,833               128,116
                                  ※1 、 ※2  1,475,834          ※1 、 ※2  1,430,500
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                 1,770,998             △ 1,302,384
     営業外収益
                                     ※1  58,947            ※1  68,649
      受取利息及び配当金
                                     ※1  93,282
      受取補償金                                                  －
                                     ※1  23,629            ※1  19,730
      その他
      営業外収益合計                                 175,858               88,380
     営業外費用
      支払利息                                 118,609              120,719
                                     ※1  98,635            ※1  37,541
      休止設備関連費用
                                                   ※1  34,833
      店舗閉鎖損失                                  6,750
                                        7,132              2,518
      その他
      営業外費用合計                                 231,127              195,612
     経常利益又は経常損失（△）                                 1,715,730             △ 1,409,615
     特別利益
                                                  ※1  3,972,736
      固定資産売却益                                  8,059
                                     ※1  203,110
      固定資産受贈益                                                  －
                                          －            12,832
      その他
      特別利益合計                                 211,170             3,985,569
     特別損失
      固定資産除却損                                 45,466              70,642
      減損損失                                 309,334             1,160,982
                                     ※3  380,885
      関係会社株式評価損                                                  －
                                                   ※4  408,106
                                          －
      臨時休業による損失
      特別損失合計                                 735,686             1,639,730
     税引前当期純利益                                 1,191,214               936,222
     法人税、住民税及び事業税
                                       512,850              593,044
                                        3,138            △ 194,301
     法人税等調整額
     法人税等合計                                  515,988              398,743
     当期純利益                                  675,225              537,479
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       【売上原価明細書】
                           前事業年度                 当事業年度
                         (自　2019年１月１日                 (自　2020年１月１日
                         至　2019年12月31日)                 至　2020年12月31日)
                                  構成比                 構成比
            区分             金額(千円)                 金額(千円)
                                   (％)                 (％)
    １　映像事業部門原価
    　イ　映画料                        8,608,662        45.4         4,525,854        36.7
    　ロ　イベント原価                         763,708       4.0         563,830       4.6
    　ハ　商品原価                        1,836,188        9.7        1,038,511        8.4
    　ニ　人件費                        1,832,771        9.7        1,560,931        12.7
    　ホ　租税公課                         82,469       0.4          82,135       0.7
    　ヘ　賃借料                        2,614,334        13.8         1,593,335        12.9
    　ト　減価償却費                        1,036,434        5.5         910,022       7.4
                            2,182,738        11.5         2,048,866        16.6
    　チ　その他
            計
                           18,957,308        100.0         12,323,487        100.0
    ２　ライフ・デザイン事業部門原価
    　イ　商品原価                         879,835       24.0          359,475       14.8
    　ロ　委託原価                         181,700       4.9          31,736       1.3
    　ハ　人件費                         594,786       16.2          530,363       21.8
    　ニ　租税公課                         38,971       1.1          34,964       1.4
    　ホ　賃借料                         639,802       17.4          477,540       19.7
    　ヘ　減価償却費                         325,104       8.9         315,845       13.0
    　ト　委託料                         215,430       5.9         143,239       5.9
                             790,816       21.6          536,654       22.1
    　チ　その他
            計
                            3,666,448       100.0         2,429,818       100.0
    ３　不動産事業部門原価
    　イ　人件費                         163,127       3.0         156,020       3.0
    　ロ　租税公課                         100,738       1.9          94,976       1.8
    　ハ　賃借料                        4,121,257        76.3         4,079,991        77.4
    　ニ　減価償却費                         356,739       6.6         359,800       6.8
    　ホ　委託料                         490,974       9.1         489,293       9.3
                             170,339       3.1          87,503       1.7
    　ヘ　その他
            計
                            5,403,177       100.0         5,267,584       100.0
            合計                28,026,933         －       20,020,891         －
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       ③【株主資本等変動計算書】
     前事業年度(自       2019年１月１日　至          2019年12月31日)
                                              (単位：千円)
                                株主資本
                          資本剰余金                利益剰余金
                                      その他利益剰余金
                資本金
                           その他     資本剰余金                利益剰余金
                     資本準備金
                                     固定資産     繰越利益
                          資本剰余金       合計                合計
                                     圧縮積立金      剰余金
    当期首残高           7,028,813     5,303,981     2,574,128     7,878,110     2,456,887     6,862,368     9,319,255
    当期変動額
     剰余金の配当                                     △ 191,520     △ 191,520
     当期純利益                                      675,225     675,225
     固定資産圧縮積立金の
                                      △ 28,011     28,011       －
     取崩
     自己株式の取得
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純額）
    当期変動額合計              －     －     －     －   △ 28,011     511,716     483,705
    当期末残高           7,028,813     5,303,981     2,574,128     7,878,110     2,428,876     7,374,084     9,802,961
                  株主資本            評価・換算差額等

                           その他

                                          純資産合計
                               土地再評価     評価・換算
                自己株式     株主資本合計      有価証券
                                差額金     差額等合計
                          評価差額金
    当期首残高            △ 14,783    24,211,395       504,889     2,606,667     3,111,557     27,322,953

    当期変動額
     剰余金の配当                △ 191,520                     △ 191,520
     当期純利益                 675,225                     675,225
     固定資産圧縮積立金の
                        －                     －
     取崩
     自己株式の取得            △ 827     △ 827                     △ 827
     株主資本以外の項目
                           172,741       －   172,741     172,741
     の当期変動額（純額）
    当期変動額合計             △ 827    482,878     172,741       －   172,741     655,620
    当期末残高            △ 15,610    24,694,274       677,631     2,606,667     3,284,299     27,978,573
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     当事業年度(自       2020年１月１日　至          2020年12月31日)
                                                   (単位：千円)
                                   株主資本
                          資本剰余金                   利益剰余金
                                         その他利益剰余金
                資本金
                           その他     資本剰余金                     利益剰余金
                                           固定資産
                     資本準備金
                                     固定資産           繰越利益
                          資本剰余金       合計                     合計
                                          圧縮特別勘定
                                     圧縮積立金            剰余金
                                           積立金
    当期首残高           7,028,813     5,303,981     2,574,128     7,878,110     2,428,876        －  7,374,084     9,802,961
    当期変動額
     剰余金の配当                                           △ 95,758     △ 95,758
     当期純利益                                            537,479     537,479
     固定資産圧縮積立金の
                                      △ 38,760           38,760       －
     取崩
     固定資産圧縮特別勘定
                                           1,377,262     △ 1,377,262        －
     積立金の積立
     土地再評価差額金の
                                                1,299,512     1,299,512
     取崩
     自己株式の取得
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純額）
    当期変動額合計              －     －     －     －   △ 38,760    1,377,262      402,731     1,741,233
    当期末残高           7,028,813     5,303,981     2,574,128     7,878,110     2,390,115     1,377,262     7,776,816     11,544,194
                  株主資本            評価・換算差額等

                           その他

                                          純資産合計
                               土地再評価     評価・換算
                自己株式     株主資本合計      有価証券
                                差額金     差額等合計
                          評価差額金
    当期首残高            △ 15,610    24,694,274       677,631     2,606,667     3,284,299     27,978,573

    当期変動額
     剰余金の配当                △ 95,758                     △ 95,758
     当期純利益                 537,479                     537,479
     固定資産圧縮積立金の
                        －                     －
     取崩
     固定資産圧縮特別勘定
                        －                     －
     積立金の積立
     土地再評価差額金の
                     1,299,512                     1,299,512
     取崩
     自己株式の取得           △ 1,103     △ 1,103                     △ 1,103
     株主資本以外の項目
                          △ 103,922    △ 1,299,512     △ 1,403,434     △ 1,403,434
     の当期変動額（純額）
    当期変動額合計            △ 1,103    1,740,129     △ 103,922    △ 1,299,512     △ 1,403,434      336,695
    当期末残高            △ 16,714    26,434,403       573,709     1,307,155     1,880,864     28,315,268
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    【注記事項】
     (重要な会計方針)
    １　有価証券の評価基準及び評価方法
     (1)  満期保有目的の債券
        償却原価法（定額法）
     (2)  子会社株式及び関連会社株式
        移動平均法による原価法
     (3)  その他有価証券
        時価のあるもの
         決算日の市場価格等に基づく時価法
         (評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
        時価のないもの
         移動平均法による原価法
    ２　デリバティブの評価基準及び評価方法
        時価法
    ３　たな卸資産の評価基準及び評価方法
        商品・貯蔵品        先入先出法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
    ４　固定資産の減価償却の方法
     (1)  有形固定資産（リース資産を除く）
       定額法を採用しております。
       主な耐用年数は以下のとおりであります。
        建物　　　　　３～50年
     (2)  無形固定資産（リース資産を除く）
       定額法を採用しております。
       ただし、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用してお
      ります。
     (3)  リース資産
       所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
        リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
    ５　引当金の計上基準
     (1)  貸倒引当金
       債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権につ
      いては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
     (2)  賞与引当金
       従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額に基づき計上しております。
     (3)  退職給付引当金
       従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき、当事業年
      度末において発生していると認められる額を計上しております。
       退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を
      用いた簡便法を適用しております。
    ６　収益及び費用の計上基準
      ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準
       リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっております。
    ７　ヘッジ会計の方法
     (1)  ヘッジ会計の方法
       金利スワップについては、特例処理の要件を満たしておりますので、特例処理を採用しております。
     (2)  ヘッジ手段とヘッジ対象
       ヘッジ手段
        金利スワップ
       ヘッジ対象
        借入金の利息
     (3)  ヘッジ方針
       当社は、借入金の金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っております。
     (4)  ヘッジ有効性評価の方法
       金利スワップについては、特例処理によっているため有効性の評価を省略しております。
    ８　その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
       消費税等の会計処理
        消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっており、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は
       当事業年度の費用として処理しております。
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      (表示方法の変更)
       (損益計算書関係)
       前事業年度において、「営業外費用」の「その他」に含めていた「店舗閉鎖損失」は、金額的重要性が増したた
      め、当事業年度より独立掲記することとしております。
       なお、前事業年度の「店舗閉鎖損失」は6,750千円であります。
      (追加情報)

      （会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）
       当事業年度におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う施設の臨時休業や、営業時間の短縮、座席
      の間引き販売等の感染対策により、売上高減少等の影響が生じております。さらに、2021年１月に再び緊急事態宣
      言が発出されたことから、売上高減少等の影響は今後も一定期間継続すると予想されます。
       このため、当社は、翌第２四半期会計期間以降、緩やかに当該状況が正常化すると仮定しており、当該仮定を会
      計上の見積り（固定資産の減損会計や繰延税金資産の回収可能性等）に反映しております。
      (貸借対照表関係)

    ※１　担保資産
       担保に供している資産は次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年12月31日       )         ( 2020年12月31日       )
        差入保証金                        10,000   千円              10,000   千円
    ※２　関係会社に対する金銭債権及び金銭債務

                             前事業年度                 当事業年度
                            ( 2019年12月31日       )         ( 2020年12月31日       )
        短期金銭債権                       137,713    千円              56,564   千円
        短期金銭債務                       378,878                 190,381
        長期金銭債権                       539,582                 539,582
        長期金銭債務                       149,265                 149,265
      (損益計算書関係)

    ※１    関係会社との取引高
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        営業取引による取引高
         売上高                       87,737   千円             116,674    千円
         仕入高                     1,476,575                 1,362,185
        営業取引以外の取引高                       315,611                7,443,130
     (注)    前事業年度の営業取引以外の取引高には、関係会社との間で行った固定資産の譲受取引203,110千円が含まれて
        おります。
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    ※２       販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、次のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
                           (自    2019年１月１日              (自    2020年１月１日
                           至   2019年12月31日       )       至   2020年12月31日       )
        人件費                       685,193    千円             701,273    千円
        経費                       493,997                 418,056
        諸税                       214,466                 205,599
        減価償却費                        41,189                 44,103
        退職給付費用                        22,968                 44,949
        賞与引当金繰入額                        18,018                 16,518
       おおよその割合

        一般管理費                         100  ％               100  ％
    ※３       前事業年度における「関係会社株式評価損」は、関連会社（ST                             MEDIA   ENTERTAINMENT       PTE.LTD.）の株式を減損

       処理したことによるものであります。
    ※４       当社は、新型コロナウイルス感染症に対する政府、自治体からの各種要請等を踏まえ、臨時休業を実施いたし

       ました。施設の臨時休業期間中に発生した固定費（人件費、賃借料、減価償却費等）408,106千円を、臨時休業に
       よる損失として特別損失に計上しております。
      (有価証券関係)

       前事業年度(      2019年12月31日       )
        子会社株式（貸借対照表計上額90,000千円）及び関連会社株式（貸借対照表計上額12,114千円）は、市場価格
       がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
       当事業年度(      2020年12月31日       )

        子会社株式（貸借対照表計上額193,000千円）及び関連会社株式（貸借対照表計上額12,114千円）は、市場価格
       がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
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      (税効果会計関係)
    １   繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                              前事業年度                当事業年度
                             ( 2019年12月31日       )        ( 2020年12月31日       )
       繰延税金資産
        退職給付引当金                        95,821千円                102,771千円
        賞与引当金                        14,973                12,926
        減損損失                        401,243                633,860
        減価償却費                        460,832                470,955
        未払事業税、事業所税                        56,021                42,775
        関係会社株式評価損                        116,627                116,627
        資産除去債務                        548,625                555,604
                                19,200                13,249
        その他
       繰延税金資産小計
                               1,713,347                1,948,770
                               △665,799                △749,575
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                               1,047,547                1,199,195
       繰延税金負債
        資産除去債務に対応する除去費用                       △185,958                △126,378
        固定資産圧縮積立金                      △1,071,954                △1,054,847
        固定資産圧縮特別勘定積立金                          －             △607,837
        その他有価証券評価差額金                       △298,994                △253,129
                               △12,643                △12,362
        その他
       繰延税金負債合計                       △1,569,549                △2,054,554
       繰延税金資産（負債△）の純額                        △522,001                △855,359
       土地再評価に係る繰延税金負債
        再評価に係る繰延税金負債                      △1,262,258                 △688,734
    ２   法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

     なった主要な項目別の内訳
                                  前事業年度              当事業年度
                                ( 2019年12月31日       )      ( 2020年12月31日       )
       法定実効税率
                                    30.6％              30.6％
       （調整）
        交際費等永久に損金に算入されない項目                            0.5              0.3
        受取配当金等永久に益金に算入されない項目                           △0.6              △1.0
        住民税均等割等                            2.9              4.0
        減損損失                           △0.0               9.3
        資産除去債務                            4.9             △0.6
        関係会社株式評価損                            9.8              －
        税額控除                           △4.7               －
                                   △0.1               0.0
        その他
        税効果会計適用後の法人税等の負担率                            43.3              42.6
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      ④ 【附属明細表】
        【有形固定資産等明細表】
                                                   （単位：千円）
                                                     減価償却
     区分       資産の種類         当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期償却額      当期末残高
                                                      累計額
                                   694,790
         建物           11,495,768        241,020            1,143,679      9,898,318      16,314,319
                                  (692,285)
                                   12,448
         構築物             143,965        948           16,260      116,205      158,322
                                   (12,448)
                                   30,130
         機械及び装置             367,965       25,803             59,697      303,940      551,929
                                   (30,130)
         車両運搬具                0      －       0      －      －      －
    有形固定                               123,871
         工具、器具及び備品            1,332,543       194,902             465,110      938,463     3,102,070
     資産                             (123,608)
                     13,657,559             1,904,168            11,753,390
         土地                      －             －             －
                     [3,868,925]             [1,873,035]             [1,995,890]
         リース資産             378,648       20,526        －    40,046      359,128      334,244
         建設仮勘定             583,506     2,659,879      1,613,547          －   1,629,839          －

                                  4,378,957
              計       27,959,956       3,143,081             1,724,794      24,999,286      20,460,887
                                  (858,472)
                                   290,000
         借地権             924,153         －             －    634,153         －
                                  (290,000)
                                    8,473
         ソフトウエア             163,436       64,860             62,630      157,192         －
                                   (8,295)
    無形固定
     資産
                                     953
         その他             13,548        －             －    12,594        －
                                    (953)
                                   299,427
              計       1,101,139        64,860             62,630      803,941         －
                                  (299,249)
     (注)   １　「当期減少額」欄の(　)内は減損損失の計上額であります。
       ２　［     ］内は「土地の再評価に関する法律」（1998年３月31日公布法律第34号）により行った土地の再評価に
         係る土地再評価差額金（繰延税金負債控除前）であります。
       ３　当期増加額の主な内容は、次のとおりであります。
           建設仮勘定       歌舞伎町一丁目地区開発計画                        2,651,661     千円
       ４　当期減少額の主な内容は、次のとおりであります。
                  「新宿ＴＯＫＹＵ         ＭＩＬＡＮＯ跡地」持分
           土地                               1,904,168     千円
                  の一部売却
                  歌舞伎町一丁目地区開発計画投資範囲の見
           建設仮勘定                               1,513,233     千円
                  直しによる精算
        【引当金明細表】

                当期首残高          当期増加額          当期減少額          当期末残高
        科目
                  (千円)          (千円)          (千円)          (千円)
    貸倒引当金                   6          2          －           8

    賞与引当金                48,901          42,217          48,901          42,217
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     (2)  【主な資産及び負債の内容】
       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3)  【その他】

       該当事項はありません。
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    第６   【提出会社の株式事務の概要】
    事業年度             １月１日から12月31日まで

    定時株主総会             ３月中
    基準日             12月31日
    剰余金の配当の基準日             ６月30日、12月31日
    １単元の株式数             100株
    単元未満株式の買取り
                 (特別口座)
      取扱場所           東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                 三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                 (特別口座)
      株主名簿管理人           東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                 三井住友信託銀行株式会社
      取次所           －
      買取手数料           無料
                 電子公告により行います。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告によ
                 る公告ができない場合は、日本経済新聞に掲載して行います。
    公告掲載方法
                 公告掲載アドレス         https://www.tokyu-rec.co.jp/
                                株主優待カード発行基準
                   ご所有株式数             ご本人様カード              ファミリーカード
                     200株以上              １枚                －
                     600株以上              １枚               １枚
                    2,000株以上               １枚               ２枚
                    6,000株以上               １枚               ３枚
                 ※年２回の基準日（６月末日・12月末日）に当社株式をご所有の株主様に、発行基準に準
                  じた株主優待カードを発行いたします。また、付与基準に準じたポイント数を付与して
                  おります。
                               株主優待ポイント付与基準
                   ご所有株式数          付与ポイント数（６ヵ月）                月間利用可能ポイント
    株主に対する特典
                     200株以上            18ポイント               ８ポイント
                     400株以上            24ポイント               10ポイント
                     600株以上            30ポイント               12ポイント
                    1,000株以上             36ポイント               14ポイント
                    2,000株以上             42ポイント               16ポイント
                    6,000株以上             48ポイント               18ポイント
                    10,000株以上              54ポイント               20ポイント
                    20,000株以上              60ポイント               22ポイント
                 ※付与ポイント数とは、株主優待利用期間の６ヵ月の間にご利用いただけるポイント数の
                  総数です。月間利用可能ポイントとは、付与ポイントのうち、１ヵ月の間にご利用いた
                  だけるポイントの上限になります。
     （注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、次に掲げる権利以外の権利を行使することが出来ない旨、記載して
        おります。
        ①  会社法第189条第２項各号に掲げる権利
        ②  会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
        ③  株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
        ④  株主の有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式を売り渡すことを請求する権利
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    第７ 【提出会社の参考情報】
    １ 【提出会社の親会社等の情報】

      当社には、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
    ２ 【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
    (1)  有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

      事業年度　     第87期   (自　   2019年１月１日       　至　   2019年12月31日       )　2020年３月27日関東財務局長に提出。
    (2)  内部統制報告書及びその添付書類

      2020年３月27日関東財務局長に提出。
    (3)  四半期報告書及び確認書

      第88期   第１四半期　(自　         2020年１月１日       　至　   2020年３月31日       )　2020年５月29日関東財務局長に提出。
      第88期   第２四半期　(自　         2020年４月１日       　至　   2020年６月30日       )　2020年８月14日関東財務局長に提出。
      第88期   第３四半期　(自　         2020年７月１日       　至　   2020年９月30日       )　2020年11月13日関東財務局長に提出。
    (4)  臨時報告書

      企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）の規定に基づ
      く臨時報告書
       2020年４月１日関東財務局長に提出。
      金融商品取引法第24条の５第４項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第12号及び第19号（提出
      会社及び連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象）の規定に基づ
      く臨時報告書
       2020年11月10日関東財務局長に提出。
       2021年２月８日関東財務局長に提出。
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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2021年３月25日

    株式会社東急レクリエーション
     取締役会　御中
                      EY新日本有限責任監査法人
                      東京事務所

                       指定有限責任社員

                                          成　　田　　智            弘
                                   公認会計士                    ㊞
                       業務執行社員
                       指定有限責任社員

                                   公認会計士       照　　内　　　　　貴            ㊞
                       業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社東急レクリエーションの2020年１月１日から2020年12月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわ
    ち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計
    算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社東急レクリエーション及び連結子会社の2020年12月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年
    度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
    任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示
    する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
    示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明
    することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利
    用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
     監査証拠を入手する。
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    ・連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
     の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
     論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事
     項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表
     に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠
     に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
     どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる
     取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
     手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意
     見に対して責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社東急レクリエーショ
    ンの2020年12月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     当監査法人は、株式会社東急レクリエーションが2020年12月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示
    した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準
    拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
    制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
    の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から
    独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十
    分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
    に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
    いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
    ある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
    を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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    ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
     る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
     適用される。
    ・財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部
     統制報告書の表示を検討する。
    ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
     は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
     任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
    識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項
    について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以  上

     (注)   １　上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

         会社）が別途保管しております。
       ２　ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                    2021年３月25日

    株式会社東急レクリエーション
     取締役会　御中
                      EY新日本有限責任監査法人
                      東京事務所

                       指定有限責任社員

                                          成　　田　　智            弘
                                   公認会計士                   ㊞
                       業務執行社員
                       指定有限責任社員

                                   公認会計士       照　　内　　　　　貴            ㊞
                       業務執行社員
    監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社東急レクリエーションの2020年１月１日から2020年12月31日までの第88期事業年度の財務諸表、すなわ
    ち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を
    行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社東急レクリエーションの2020年12月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重
    要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
    当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
    評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
    がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
    ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
    定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
     監査証拠を入手する。
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                                                          EDINET提出書類
                                                 株式会社東急レクリエーション(E04588)
                                                           有価証券報告書
    ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
     施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
     継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付
     ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意
     を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項
     付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいている
     が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
     かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事
     象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     (注)   １　上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

         会社）が別途保管しております。
       ２　ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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