日本モーゲージサービス株式会社 四半期報告書 第16期第3四半期(令和2年10月1日－令和2年12月31日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第16期第3四半期(令和2年10月1日－令和2年12月31日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 日本モーゲージサービス株式会社 |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
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日本モーゲージサービス株式会社(E32803)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2021年２月５日
【四半期会計期間】 第16期第３四半期（自 2020年10月１日 至 2020年12月31日）
【会社名】 日本モーゲージサービス株式会社
【英訳名】 Mortgage Service Japan Limited
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 鵜澤 泰功
【本店の所在の場所】 東京都港区西新橋三丁目７番１号
【電話番号】 03-5408-8160
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長兼経営管理部長 羽生 五泰
【最寄りの連絡場所】 東京都港区西新橋三丁目７番１号
【電話番号】 03-5408-8160
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長兼経営管理部長 羽生 五泰
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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四半期報告書
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第15期 第16期
回次 第３四半期 第３四半期 第15期
連結累計期間 連結累計期間
自 2019年４月１日 自 2020年４月１日 自 2019年４月１日
会計期間
至 2019年12月31日 至 2020年12月31日 至 2020年３月31日
（千円） 5,151,266 5,287,767 7,117,779
営業収益
（千円） 1,134,857 1,043,365 1,483,082
経常利益
親会社株主に帰属する
（千円） 792,093 718,102 1,014,726
四半期（当期）純利益
（千円） 790,806 725,081 1,014,363
四半期包括利益又は包括利益
（千円） 4,538,786 5,594,457 4,762,192
純資産額
（千円） 15,568,716 18,388,319 18,285,572
総資産額
（円） 56.31 50.28 72.09
１株当たり四半期（当期）純利益
潜在株式調整後１株当たり
（円） － 50.17 －
四半期（当期）純利益
（％） 29.1 30.3 26.0
自己資本比率
第15期 第16期
回次 第３四半期 第３四半期
連結会計期間 連結会計期間
自 2019年10月１日 自 2020年10月１日
会計期間
至 2019年12月31日 至 2020年12月31日
21.56 17.38
１株当たり四半期純利益 （円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．営業収益には、消費税等は含まれておりません。
３． 第15期第３四半期連結累計期間及び第15期の 潜在株式調整後 １株当たり四半期（当期）純利益については、
潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．当社は、2020年９月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第15期の期首に
当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期 （当期） 純利益及び 潜在株式調整後 １株当たり四半期
（当期） 純利益 を算定しております。
５．当社は、株式給付信託（Ｊ－ＥＳＯＰ）を導入しております。 １株当たり四半期（当期）純利益 及び 潜在株
式調整後 １株当たり四半期 （当期） 純利益 の算定上の基礎となる普通株式の期中平均株式数については、本
制度の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行 （信託Ｅ口）(JTCホールディングス株式会社、日本ト
ラスティ・サービス信託銀行株式会社及び資産管理サービス信託銀行株式会社は、2020年７月27日付で合併
し、商号を株式会社日本カストディ銀行に変更しております。) が保有する当社株式を控除対象の自己株式
に含めて算定しております。
２【事業の内容】
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、
主要な関係会社における異動もありません。
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第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載
した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症の拡大による当社グループの事業等への影響は、現時点においては限定的であり
ますが、感染症収束の見通しは不透明な状況にあり、今後これまで以上に感染症が拡大し国内外の経済への影響が長
期化・深刻化する場合には、当社グループの事業等に影響を及ぼす可能性があります。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1）財政状態及び経営成績の状況
当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、世界規模の新型コロナウイルス感染症拡大の影響が継続し、
企業収益の減少や個人消費の低迷、雇用環境の悪化等により、厳しい状況となりました。経済活動の段階的な再開
や各種政策の効果により、個人消費に持ち直しの動きもみえるものの、依然として感染症収束の目途はたっておら
ず、国内外における経済動向や金融資本市場の変動等の影響を注視する必要がある等、予断を許さない状況が続い
ております。
当社グループの主な事業分野であります住宅関連業界におきましては、低金利で推移する住宅ローンや各種住宅
取得支援政策、在宅勤務の普及等の影響により、消費者の住宅取得マインドは一部回復傾向にあるものの、住宅販
売・建設における新規受注環境は依然として厳しく、新設住宅着工戸数も前年割れが続いております。先行きに関
しても、建築コストの上昇や建設労働者不足等による事業環境の厳しさが続くと見込まれるなか、雇用不安等によ
り消費者の住宅取得マインドが長期的に低迷する可能性もある等、不透明な状況は続くものと予想されます。
このような事業環境のもと、当社グループは、「住宅事業者の経営を支援する」という事業方針に従い、グルー
プ一体での事業戦略を基軸に据え、各種事業を推進いたしました。
① 財政状態
当第３四半期連結会計期間末の資産は、前連結会計年度末と比較して102,746千円増加し、18,388,319千円と
なりました。主な要因は、売掛金が303,600千円、営業未収入金が902,870千円減少する一方、現金及び預金が
270,419千円、営業貸付金が714,510千円、投資その他の資産のその他が206,798千円増加したことによるもので
す。
当第３四半期連結会計期間末の負債は、前連結会計年度末と比較して729,518千円減少し、12,793,861千円と
なりました。主な要因は、買掛金が210,587千円、前受金が50,882千円、営業預り金が141,920千円、未払法人税
等が196,157千円、その他流動負債が165,096千円減少したことによるものです。
当第３四半期連結会計期間末の純資産は、前連結会計年度末と比較して832,264千円増加し、5,594,457千円と
なりました。主な要因は、利益剰余金が468,323千円増加したことによるものです。
② 経営成績
当第３四半期連結累計期間の経営成績は、営業収益5,287,767千円（前年同期比2.6％増）、営業利益
1,051,333千円（同7.3％減）、経常利益1,043,365千円（同8.1％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益
718,102千円（同9.3％減）となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
ａ．住宅金融事業
住宅金融事業におきましては、従前より力を入れております多彩な商品ラインナップ等による住宅事業者へ
の経営支援の推進及び前連結会計年度に開設した新規８店舗が本格稼働したことが奏功し、主力商品である
「ＭＳＪフラット３５」及びこれに関連するプロパー住宅ローン商品である「ＭＳＪフラット３５ベストミッ
クス」や「ＭＳＪプロパーつなぎローン」等の融資実行件数が堅調に推移し、当第３四半期連結累計期間にお
ける融資実行件数（銀行代理ローン商品及び提携ローン商品を除く）は、前年同期比で10.9％増加いたしまし
た。
また、住宅事業者及び住宅購入者等の更なる利便性向上並びに事業拡大に努めるべく、新たに代理店運営に
よる新規店舗を８店舗開設し営業体制を更に強化し、新型コロナウイルス感染症等への対策として本社に集中
していた審査機能の分散にも取り組みました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における営業収益は2,428,007千円（前年同期比16.2％増）、営業利
益は698,474千円（同7.5％増）となりました。
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ｂ．住宅瑕疵保険等事業
住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品であります戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の
販売を推進するため、住宅事業一気通貫型クラウドシステム「助っ人クラウド」をテレワーク等に必要な業務
オペレーションシステムとして、住宅事業者に対し同時提案を行う等、他社との差別化を前面に打ち出した積
極的な営業を展開し、新規顧客の獲得に努めました。また、既存顧客に対しては「地盤保証」「住宅性能評
価」等の多種目販売を推進し、主要取次店との連携強化にも継続して取り組みました。
住宅関連業界においては新設住宅着工戸数は前年割れが続いており、当第３四半期連結累計期間における保
険証券・保証書・評価書・適合証等の発行件数（次世代住宅ポイント対象住宅証明書等の時限的な経済対策に
関連するものは除く）は前年同期比で3.8％減少いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における営業収益は2,516,117千円（前年同期比7.1％減）、営業利益
は314,356千円（同25.5％減）となりました。
ｃ．住宅アカデメイア事業
住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業一気通貫型クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれ
に連動する「住宅設備延長修理保証」「住宅メンテナンス保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、事業
の継続的成長に努めました。また、「住宅フルフィルメント・サービス」につきましては、住宅事業者向けの
設計サポートサービスに注力し、事業基盤の拡大に取り組みました。
当第３四半期連結累計期間における住宅保証サービス件数は、取引先となる住宅事業者数は増加しているも
のの、一部の住宅事業者・デベロッパーにおいて竣工・引渡が遅れている影響等から、前年同期比で3.7％増
加にとどまっております。他の商品・サービスについては弱含みで推移いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における営業収益は343,641千円（前年同期比2.5％減）、営業利益は
37,872千円（同39.3％減）となりました。
(2）経営方針・経営戦略等
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はあ
りません。
(3）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第３四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更、及び新
たに生じた課題はありません。
(4）研究開発活動
当第３四半期連結累計期間において、特記すべき事項はありません。
３【経営上の重要な契約等】
当第３四半期連結会計期間において、新たに締結した重要な契約は次のとおりであります。
日本モーゲージサービス株式会社
契約先 契約名称 契約内容 契約期間
各信託個別契約設定日から
三菱ＵＦＪ信託銀行株式 住宅ローン債権及び金銭に関 住宅ローン債権の流動化等
信託終了日まで(契約締結
会社 する包括信託基本契約書 に関する契約
日は2020年12月28日)
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第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
発行可能株式総数（株）
種類
48,576,000
普通株式
48,576,000
計
②【発行済株式】
第３四半期会計期間末
上場金融商品取引所名
提出日現在発行数（株）
現在発行数（株）
種類 又は登録認可金融商品 内容
（2021年２月５日）
（2020年12月31日） 取引業協会名
東京証券取引所 単元株式数
14,574,000 14,639,000
普通株式
市場第一部 100株
14,574,000 14,639,000 － －
計
（注）「提出日現在発行数」欄には、2021年２月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行さ
れた株式数は、含まれておりません。
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本金 資本金 資本準備金 資本準備金
総数増減数 総数残高 増減額 残高 増減額 残高
年月日
（株） （株） （千円） （千円） （千円） （千円）
2020年10月１日～
－ 14,574,000 － 988,457 － 488,457
2020年12月31日
（注）2021年１月１日から2021年１月31日までの間に、 第２回新株予約権（行使価額修正条項付）の行使 により、発行済
株式総数が65,000株、資本金及び資本準備金がそれぞれ36,602千円増加しております。
（５）【大株主の状況】
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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（６）【議決権の状況】
当第３四半期会計期間末現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
載することができないことから、直前の基準日（2020年９月30日）に基づく株主名簿による記載をしておりま
す。
①【発行済株式】
2020年12月31日現在
株式数（株） 議決権の数（個）
区分 内容
－ － －
無議決権株式
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
完全議決権株式（自己株式等） 1,300 － －
普通株式
権利内容に何ら限定のない当社
完全議決権株式（その他） 14,558,400 145,584
普通株式 における標準となる株式（単元
株式数は100株）であります。
14,300 － －
単元未満株式 普通株式
14,574,000 － －
発行済株式総数
－ 145,584 －
総株主の議決権
（注）１．株式給付信託（Ｊ-ＥＳＯＰ）が所有する当社株式54,662株（議決権の数546個）につきましては、「完全議
決権株式（その他）」に含めて表示しております。
２．「単元未満株式」欄の普通株式には当社所有の自己株式90株が含まれております。
②【自己株式等】
2020年12月31日現在
発行済株式総数
自己名義 他人名義
所有株式数の に対する所有
所有株式数 所有株式数
所有者の氏名又は名称 所有者の住所
合計（株） 株式数の割合
（株） （株）
（％）
日本モーゲージサービス 東京都港区西新橋
1,300 － 1,300 0.00
株式会社 三丁目７番１号
－ 1,300 － 1,300 0.00
計
（注）株式給付信託（Ｊ－ＥＳＯＰ）が所有する当社株式54,662株につきましては、上記自己株式等に含まれておりま
せんが、連結財務諸表においては自己株式として処理しております。
２【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府
令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2020年10月１日から2020
年12月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2020年４月１日から2020年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
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１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
5,238,610 5,509,029
現金及び預金
726,499 422,898
売掛金
8,097,250 7,194,380
営業未収入金
2,732,810 3,447,320
営業貸付金
386,729 370,369
その他
△ 1,903 △ 1,809
貸倒引当金
17,179,995 16,942,188
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
234,591 238,882
建物
△ 51,566 △ 60,943
減価償却累計額
建物（純額） 183,024 177,939
工具、器具及び備品 103,263 107,235
△ 81,102 △ 87,492
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額） 22,160 19,743
その他 3,026 3,026
△ 2,421 △ 2,875
減価償却累計額
その他（純額） 605 151
205,790 197,834
有形固定資産合計
無形固定資産
144,451 233,847
ソフトウエア
77,336 105,077
その他
221,788 338,924
無形固定資産合計
投資その他の資産
9,906 9,851
投資有価証券
62,647 61,738
敷金
120,002 145,542
繰延税金資産
486,421 693,219
その他
△ 979 △ 979
貸倒引当金
677,997 909,372
投資その他の資産合計
1,105,576 1,446,130
固定資産合計
18,285,572 18,388,319
資産合計
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
負債の部
流動負債
483,920 273,332
買掛金
※ 7,789,580 ※ 7,722,920
短期借入金
328,427 314,890
未払金
1,201,843 1,150,961
前受金
1,720,950 1,579,030
営業預り金
286,577 90,420
未払法人税等
29,771 17,532
役員賞与引当金
－ 79,290
賞与引当金
38,759 27,412
株式給付引当金
73,302 93,762
支払備金
393,669 228,572
その他
12,346,800 11,578,126
流動負債合計
固定負債
1,167,628 1,204,374
責任準備金
8,950 11,361
その他
1,176,579 1,215,735
固定負債合計
13,523,380 12,793,861
負債合計
純資産の部
株主資本
831,233 988,457
資本金
328,233 485,457
資本剰余金
3,647,879 4,116,203
利益剰余金
△ 58,930 △ 20,524
自己株式
4,748,414 5,569,592
株主資本合計
その他の包括利益累計額
173 135
その他有価証券評価差額金
173 135
その他の包括利益累計額合計
－ 4,108
新株予約権
13,604 20,621
非支配株主持分
4,762,192 5,594,457
純資産合計
18,285,572 18,388,319
負債純資産合計
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（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
5,151,266 5,287,767
営業収益
1,628,795 1,556,698
営業原価
3,522,471 3,731,069
営業総利益
2,387,837 2,679,735
販売費及び一般管理費
1,134,633 1,051,333
営業利益
営業外収益
27 30
受取利息
61 54
受取配当金
－ 70
未払配当金除斥益
145 220
受取手数料
1 13
その他
236 389
営業外収益合計
営業外費用
12 4
支払利息
－ 8,353
株式交付費
－ 0
その他
12 8,358
営業外費用合計
1,134,857 1,043,365
経常利益
1,134,857 1,043,365
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税 365,658 343,768
△ 21,743 △ 25,523
法人税等調整額
343,914 318,245
法人税等合計
790,942 725,119
四半期純利益
非支配株主に帰属する四半期純利益又は
△ 1,150 7,017
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
792,093 718,102
親会社株主に帰属する四半期純利益
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【四半期連結包括利益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
790,942 725,119
四半期純利益
その他の包括利益
△ 135 △ 38
その他有価証券評価差額金
△ 135 △ 38
その他の包括利益合計
790,806 725,081
四半期包括利益
（内訳）
791,957 718,063
親会社株主に係る四半期包括利益
△ 1,150 7,017
非支配株主に係る四半期包括利益
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【注記事項】
（追加情報）
（賞与引当金の計上基準）
従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額に基づき計上しております。
なお、連結会計年度末においては、連結会計年度末までの支給対象期間に対応する賞与は、確定賞与として処
理することとなっているため発生いたしません。
（従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）
当社は、当社の株価や業績と従業員の処遇の連動性をより高め、経済的な効果を株主の皆様と共有することに
より、株価及び業績向上への従業員の意欲や士気を高めるため、従業員に対して自社の株式を給付するインセン
ティブプラン「株式給付信託（Ｊ－ＥＳＯＰ）」を導入しております。
(1）取引の概要
本制度は、予め当社が定めた株式給付規程に基づき、一定の要件を満たした当社及び当社グループ会社の
従業員に対し当社株式を給付する仕組みです。
当社は、従業員に対し個人の貢献度等に応じてポイントを付与し、一定の条件により受給権の取得をした
ときに当該付与ポイントに相当する当社株式を給付します。従業員に対し給付する株式については、予め信
託設定した金銭により将来分も含め取得し、信託財産として分別管理するものとします。
(2）信託に残存する自社の株式
信託に残存する当社株式を信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株
式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度末58,234千円、
165,242株、当第３四半期連結会計期間末19,263千円、54,662株です。
なお、当社は、2020年９月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結
会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、株式数を 算定しております。
（新 型コロナウイルス感染症の影響）
当社グループでは、固定資産の減損会計や繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りについて、今後の新
型コロナウイルス感染症の広がり方や収束時期等に関して先行きを予測することは困難でありますが、当該感染
症の影響は当連結会計年度末以降、日本経済が緩やかに回復すると仮定した場合において、四半期連結財務諸表
作成時における入手可能な情報に基づき会計上の見積りを行っております。
なお、上記における仮定は不確実性が高く、新型コロナウイルス感染症の拡大が長期化し、経済状況が悪化し
た場合には、当社グループの財政状態及び経営成績に重要な影響を及ぼす可能性がありますが、当第３四半期連
結会計期間において、この仮定について重要な変更はありません。
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四半期報告書
（四半期連結貸借対照表関係）
※ 借入金に関し、取引銀行４行と当座貸越契約を締結しております。
これらの契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
（2020年３月31日） （2020年12月31日）
当座貸越極度額 18,500,000千円 28,500,000千円
7,789,580 7,722,920
借入実行残高
10,710,420 20,777,080
借入未実行残高
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半
期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
減価償却費 67,843千円 65,466千円
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四半期報告書
（株主資本等関係）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
（決議）
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円） 配当額(円)
2019年６月３日
249,788 35
普通株式 2019年３月31日 2019年６月28日 利益剰余金
取締役会
（注）１．１株当たり配当額には、東証第一部上場記念配当15円が含まれております。
２．配当金の総額には株式給付信託（Ｊ-ＥＳＯＰ）制度に係る信託財産として、資産管理サービス信託銀行株
式会社（信託Ｅ口）が所有する当社株式に対する配当金4,643千円が含まれております。
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間
の末日後となるもの
該当事項はありません。
３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
（決議）
株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円） 配当額(円)
2020年６月５日
249,778 35
普通株式 2020年３月31日 2020年６月29日 利益剰余金
取締役会
（注） 配当金の総額には株式給付信託（Ｊ－ＥＳＯＰ）制度に係る信託財産として、 株式会社日本カストディ銀行 （信
託Ｅ口）(JTCホールディングス株式会社、日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社及び資産管理サービス信
託銀行株式会社は、2020年７月27日付で合併し、商号を株式会社日本カストディ銀行に変更しております。) が
所有する当社株式に対する配当金2,891千円が含まれております。
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間
の末日後となるもの
該当事項はありません。
３．株主資本の金額の著しい変動
当社は、当第３四半期連結累計期間において、第２回新株予約権（行使価額修正条項付）の権利行使によ
る新株発行により、資本金及び資本剰余金がそれぞれ157,224千円増加しております。
この結果、当第３四半期連結会計期間末において、資本金が988,457千円、資本準備金が485,457千円と
なっております。
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四半期報告書
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
住宅 住宅
（注）１ 計上額
住宅金融事業 瑕疵保険等 アカデメイア 計
（注）２
事業 事業
営業収益
2,089,682 2,709,207 352,376 5,151,266 － 5,151,266
外部顧客への営業収益
セグメント間の内部
－ 8,674 2,737 11,412 △ 11,412 －
営業収益又は振替高
2,089,682 2,717,881 355,114 5,162,678 △ 11,412 5,151,266
計
649,646 421,995 62,361 1,134,003 630 1,134,633
セグメント利益
（注）１．セグメント利益の調整額630千円は、セグメント間取引消去額であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
住宅 住宅
（注）１ 計上額
住宅金融事業 瑕疵保険等 アカデメイア 計
（注）２
事業 事業
営業収益
2,428,007 2,516,117 343,641 5,287,767 － 5,287,767
外部顧客への営業収益
セグメント間の内部
－ 8,371 2,562 10,933 △ 10,933 －
営業収益又は振替高
2,428,007 2,524,488 346,203 5,298,700 △ 10,933 5,287,767
計
698,474 314,356 37,872 1,050,703 630 1,051,333
セグメント利益
（注）１．セグメント利益の調整額630千円は、セグメント間取引消去額であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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四半期報告書
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下
のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
(1）１株当たり四半期純利益 56円31銭 50円28銭
（算定上の基礎）
792,093
親会社株主に帰属する四半期純利益（ 千円 ） 718,102
普通株主に帰属しない金額（ 千円 ） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する
792,093
718,102
四半期純利益（ 千円 ）
14,066,054
普通株式の期中平均株式数（株） 14,280,756
－
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益 50円17銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額
－
－
（ 千円 ）
－
普通株式増加数（株） 32,895
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１
株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜
－ －
在株式で、前連結会計年度末から重要な変動が
あったものの概要
（注）１． 前第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないた
め記載しておりません。
２．当社は、2020年９月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度
の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益及び 潜在株式調整後１株当たり四半期
純利益 を算定しております。
３．株主資本において自己株式として計上されている株式給付信託（Ｊ－ＥＳＯＰ）に残存する自社の株式は、
１株当たり四半期純利益 及び 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益 の算定上、期中平均株式数の計算にお
いて控除する自己株式に含めております（前第３四半期連結累計期間207,464株、当第３四半期連結累計期
間100,100株）。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
２【その他】
該当事項はありません。
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四半期報告書
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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四半期報告書
独立監査人の四半期レビュー報告書
2021年２月５日
日本モーゲージサービス株式会社
取 締 役 会 御 中
有限責任監査法人トーマツ
東 京 事 務 所
指定有限責任社員
公認会計士
末 村 あおぎ 印
業 務 執 行 社 員
指定有限責任社員
公認会計士
菊 池 寛 康 印
業 務 執 行 社 員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている日本モーゲージ
サービス株式会社の2020年４月１日から2021年３月31日までの連結会計年度の第３四半期連結会計期間（2020年10月１日
から2020年12月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2020年４月１日から2020年12月31日まで）に係る四半期連結財
務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期
レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、日本モーゲージサービス株式会社及び連結子会社の2020年12月31日現
在の財政状態及び同日をもって終了する第３四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が
全ての重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ
ビュー手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して
実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
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四半期報告書
・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認
められると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥
当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められな
い かどうか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書
において四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の
注記事項が適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められて
いる。監査人の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、
企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作
成基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結
財務諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと
信じさせる事項が認められないかどうかを評価する。
・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監
査人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で
監査人の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
（注）１．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
告書提出会社)が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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