株式会社インテリックス 四半期報告書 第26期第1四半期(令和2年6月1日-令和2年8月31日)

提出書類 四半期報告書-第26期第1四半期(令和2年6月1日-令和2年8月31日)
提出日
提出者 株式会社インテリックス
カテゴリ 四半期報告書

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                                                     株式会社インテリックス(E04036)
                                                             四半期報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    四半期報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
      【提出先】                    関東財務局長
      【提出日】                    2020年10月12日
      【四半期会計期間】                    第26期第1四半期(自 2020年6月1日 至 2020年8月31日)
      【会社名】                    株式会社インテリックス
      【英訳名】                    INTELLEX         Co.,Ltd.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長  俊成 誠司
      【本店の所在の場所】                    東京都渋谷区渋谷二丁目12番19号
      【電話番号】                    (03)5766-7639
      【事務連絡者氏名】                    専務取締役  鶴田 豊彦
      【最寄りの連絡場所】                    東京都渋谷区渋谷二丁目12番19号
      【電話番号】                    (03)5766-7639
      【事務連絡者氏名】                    専務取締役  鶴田 豊彦
      【縦覧に供する場所】                    株式会社インテリックス 横浜店
                         (横浜市西区北幸一丁目8番4号)
                         株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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                                                             四半期報告書
     第一部【企業情報】
     第1【企業の概況】
      1【主要な経営指標等の推移】
                               第25期           第26期
               回次              第1四半期連結           第1四半期連結             第25期
                              累計期間           累計期間
                              自2019年           自2020年           自2019年

                              6月1日           6月1日           6月1日
              会計期間
                              至2019年           至2020年           至2020年
                              8月31日           8月31日           5月31日
                      (千円)           7,690,830           8,424,709           37,863,347

     売上高
     経常利益又は経常損失(△)                (千円)           △ 39,991          △ 78,538           757,536
     親会社株主に帰属する四半期(当
     期)純利益又は親会社株主に帰属                (千円)              279         △ 91,735           522,117
     する四半期純損失(△)
                      (千円)           △ 11,378          △ 97,528           517,917
     四半期包括利益又は包括利益
                      (千円)          10,229,037           10,444,522           10,635,717
     純資産額
                      (千円)          37,901,454           37,078,956           38,596,734
     総資産額
     1株当たり四半期(当期)純利益
     金額又は1株当たり四半期純損失                 (円)             0.03          △ 10.78           60.82
     金額(△)
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                      (円)              -           -           -
     (当期)純利益金額
                      (%)             26.9           28.1           27.5
     自己資本比率
     (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載して
          おりません。
        2.売上高には、消費税等は含んでおりません。
        3.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が存在し
          ないため記載しておりません。
      2【事業の内容】

        当第1四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要
       な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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     第2【事業の状況】
      1【事業等のリスク】
        当第1四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
        また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
      2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      (1)業績の状況
         当第1四半期連結累計期間(2020年6月1日~2020年8月31日)におけるわが国経済は、緊急事態宣言の解除
        により経済活動が再開し景況感が一旦改善したものの、新型コロナウイルス感染の再拡大がみられ経済の回復ペー
        スが緩やかなものとなりました。また、インバウンド需要も、入国規制の継続によりゼロの状態が続き、加えて、
        個人消費は、雇用・所得環境の悪化が進み、景気回復への道のりは長期化の様相を呈してきております。
         東日本不動産流通機構(東日本レインズ)によりますと、首都圏の中古マンション市場における成約件数は、
        経済活動再開に伴う反動増により8月は同月における過去最高となり、6~8月の期間では前年同期に比べて
        0.1%増となりました。また、平均成約価格は、当該期間でいずれの月も前年同月を上回って推移しました。
         当社グループの主たる事業であります中古マンション再生流通事業(リノヴェックスマンション事業)におけ
        る当第1四半期の販売件数は、前年同期比18.0%増の334件となりました。エリア別では、地方主要都市が182件と
        前年同期を上回った(前年同期比19.0%増)ことに加え、首都圏においても152件と前年同期を上回り(同16.9%
        増)ました。一方、平均販売価格は、前年同期に比べ3.3%下回ることとなりました。それらの結果、リノヴェッ
        クスマンション事業の売上高は、前年同期を14.0%上回る74億86百万円となりました。また、その他不動産事業に
        おいては、新型コロナウイルスの影響によりリノベーション内装事業の受注減やホテル宿泊事業における稼働率が
        大幅に低下し、その他不動産事業の売上高は前年同期比16.6%減の9億38百万円となりました。以上によりまし
        て、当第1四半期における連結売上高は、前年同期を9.5%上回る84億24百万円となりました。
         利益面におきまして、リノヴェックスマンション事業の売上総利益率が前年同期比で1.3ポイント低下したこと
        で、当事業の売上総利益は前年同期比で1.9%増にとどまりました。また、その他不動産事業においては、ホテル宿
        泊事業の売上総利益がマイナスに転じたこと等により、当事業の売上総利益は前年同期比で32.3%減となりまし
        た。これらの結果、連結での売上総利益は前年同期に比べ5.9%減の10億14百万円、この売上総利益の減少が影響
        し営業利益は前年同期に比べ93.9%減の2百万円となりました。
         以上によりまして、当第1四半期連結累計期間における売上高は、84億24百万円(同9.5%増)となりました。
        また、営業利益は2百万円(同93.9%減)、経常損失は78百万円(前年同期:経常損失39百万円)及び親会社株主
        に帰属する四半期純損失は91百万円(前年同期:親会社株主に帰属する四半期純利益0百万円)となりました。
        セグメントの業績は、次のとおりであります。

       (中古マンション再生流通事業               〔リノヴェックスマンション事業〕)
         当事業部門において、リノヴェックスマンションの販売件数が334件(前年同期比51件増)、平均販売価格が
        2,227万円(同3.3%減)となり、物件販売の売上高は74億39百万円(同14.1%増)となりました。また、マンショ
        ンによる賃貸収入売上は40百万円(同6.9%減)、その他収入売上が7百万円(同45.2%増)となりました。
         これらの結果、当事業部門における売上高は74億86百万円(同14.0%増)となり、営業利益は85百万円(同
        5.5%減)となりました。
       (その他不動産事業)

         当事業部門における物件販売の売上高は、前年同期比14.6%減の3億55百万円となりました。また、その他不動
        産による賃貸収入売上は、前年同期比7.3%増の2億43百万円、その他収入売上は、ホテル宿泊事業の大幅な減収等
        により3億38百万円(同29.6%減)となりました。
         これらの結果、当事業部門の売上高は9億38百万円(同16.6%減)となり、営業利益は77百万円(同29.4%減)
        となりました。
      (2)財政状態の状況

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                                                             四半期報告書
         当第1四半期連結会計期間末における財政状態は、資産が370億78百万円(前連結会計年度末比15億17百万円
        減)、負債が266億34百万円(同13億26百万円減)、純資産は104億44百万円(同1億91百万円減)となりました。
       (資産)
         資産の主な減少要因は、売掛金が45百万円、投資その他の資産が32百万円それぞれ増加した一方で、現金及び預
        金が1億1百万円、たな卸資産が14億84百万円それぞれ減少したこと等によるものであります。
       (負債)
         負債の主な減少要因は、長期借入金が22億42百万円増加した一方で、買掛金が1億91百万円、短期借入金が29億
        68百万円、1年内返済予定の長期借入金が2億21百万円、流動負債のその他が1億27百万円それぞれ減少したこと等
        によるものであります。
       (純資産)
         純資産の主な減少要因は、親会社株主に帰属する四半期純損失が91百万円の計上、利益剰余金の配当により93百
        万円それぞれ減少したこと等によるものであります。
      (3)事業上及び財務上の対処すべき課題

         当第1四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
      (4)研究開発活動

         特記すべき事項はありません。
      3【経営上の重要な契約等】

        当第1四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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     第3【提出会社の状況】
      1【株式等の状況】
       (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数(株)
        普通株式                                          17,500,000

                  計                                17,500,000

        ②【発行済株式】

              第1四半期会計期間末
                                          上場金融商品取引所名
                           提出日現在発行数(株)
               現在発行数(株)
       種類                                   又は登録認可金融商品              内容
                             (2020年10月12日)
              (2020年8月31日)                              取引業協会名
                                                       単元株式数

                                            東京証券取引所
                   8,932,100              8,932,100
      普通株式                                                は100株であ
                                            (市場第一部)
                                                       ります。
                   8,932,100              8,932,100             -          -

        計
       (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
       (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          該当事項はありません。
       (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式        発行済株式                       資本準備金        資本準備金
                               資本金増減額        資本金残高
        年月日        総数増減数        総数残高                       増減額        残高
                                (千円)        (千円)
                 (株)        (株)                      (千円)        (千円)
     2020年6月1日~
                     -    8,932,100           -    2,253,779           -    2,362,627
     2020年8月31日
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       (5)【大株主の状況】
           当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
       (6)【議決権の状況】

           当第1四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、
          記載することができないことから、直前の基準日(2020年5月31日)に基づく株主名簿による記載をしており
          ます。
        ①【発行済株式】
                                                   2020年8月31日現在
                          株式数(株)            議決権の数(個)
             区分                                        内容
                                  -       -             -
     無議決権株式
     議決権制限株式(自己株式等)                            -       -             -
     議決権制限株式(その他)                            -       -             -

                       (自己保有株式)
     完全議決権株式(自己株式等)                                    -             -
                       普通株式        418,900
     完全議決権株式(その他)                         8,509,900             85,099           -
                       普通株式
                                3,300         -
     単元未満株式                  普通株式                         1単元(100株)未満の株式
                              8,932,100           -             -
     発行済株式総数
                                  -         85,099           -
     総株主の議決権
     (注)「単元未満株式」欄には、自己株式9株を含めております。
        ②【自己株式等】

                                                   2020年8月31日現在
                                                      発行済株式
                                 自己名義       他人名義      所有株式数
                                                     総数に対する
                                 所有株式数       所有株式数        の合計
      所有者の氏名又は名称               所有者の住所
                                                     所有株式数の
                                  (株)       (株)       (株)
                                                      割合(%)
                   東京都渋谷区渋谷2-12-19              418,900        -      418,900        4.69
      ㈱インテリックス
                        -         418,900        -      418,900        4.69

           計
     (注)上記の他、単元未満株式が9株あります。
      2【役員の状況】

        該当事項はありません。
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     第4【経理の状況】
      1.四半期連結財務諸表の作成方法について
        当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府
       令第64号)に基づいて作成しております。
      2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期連結会計期間(2020年6月1日から2020
       年8月31日まで)及び第1四半期連結累計期間(2020年6月1日から2020年8月31日まで)に係る四半期連結財務諸
       表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
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                                                             四半期報告書
      1【四半期連結財務諸表】
       (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                 (2020年5月31日)              (2020年8月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       4,947,240              4,845,641
         現金及び預金
                                         62,387              108,282
         売掛金
                                       20,383,937              18,751,349
         販売用不動産
                                       2,534,851              2,683,038
         仕掛販売用不動産
                                        198,565              230,839
         前渡金
                                        204,791              171,219
         その他
                                        △ 4,599             △ 2,718
         貸倒引当金
                                       28,327,174              26,787,653
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
          建物及び構築物(純額)                             2,340,760              2,290,260
                                       6,261,253              6,304,620
          土地
                                         19,075              23,705
          建設仮勘定
                                         90,397              85,751
          その他(純額)
                                       8,711,487              8,704,337
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                        464,906              464,906
          借地権
                                         53,695              50,573
          その他
                                        518,602              515,479
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                        167,210              158,860
          投資有価証券
                                        159,990              155,284
          繰延税金資産
                                        717,363              762,870
          その他
                                        △ 5,094             △ 5,530
          貸倒引当金
                                       1,039,470              1,071,485
          投資その他の資産合計
                                       10,269,559              10,291,302
         固定資産合計
                                       38,596,734              37,078,956
       資産合計
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                                                             四半期報告書
                                                   (単位:千円)

                                  前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                 (2020年5月31日)              (2020年8月31日)
      負債の部
       流動負債
                                        605,503              413,902
         買掛金
                                       11,659,979               8,691,086
         短期借入金
                                        280,000              280,000
         1年内償還予定の社債
                                       3,309,472              3,088,089
         1年内返済予定の長期借入金
                                        100,112               16,888
         未払法人税等
                                        119,312              204,070
         前受金
                                         10,781              11,407
         アフターサービス保証引当金
                                        765,900              721,900
         匿名組合出資預り金
                                        847,163              719,623
         その他
                                       17,698,225              14,146,967
         流動負債合計
       固定負債
                                        560,000              550,000
         社債
                                       9,115,486              11,358,473
         長期借入金
                                        587,304              578,992
         その他
                                       10,262,790              12,487,465
         固定負債合計
                                       27,961,016              26,634,433
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       2,253,779              2,253,779
         資本金
                                       2,467,106              2,467,106
         資本剰余金
                                       6,188,887              6,003,506
         利益剰余金
                                       △ 300,078             △ 300,078
         自己株式
                                       10,609,695              10,424,314
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                         9,099              3,306
         その他有価証券評価差額金
                                         9,099              3,306
         その他の包括利益累計額合計
                                         16,922              16,901
       新株予約権
                                       10,635,717              10,444,522
       純資産合計
                                       38,596,734              37,078,956
      負債純資産合計
                                  9/18









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                                                             四半期報告書
       (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
        【四半期連結損益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                               前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2019年6月1日              (自 2020年6月1日
                                 至 2019年8月31日)               至 2020年8月31日)
      売上高                                  7,690,830              8,424,709
                                       6,610,232              7,408,129
      売上原価
                                       1,080,598              1,016,579
      売上総利益
                                       1,043,750              1,014,349
      販売費及び一般管理費
                                         36,847               2,229
      営業利益
      営業外収益
                                           101               39
       受取利息
                                         4,152              3,652
       受取配当金
                                         1,000                -
       違約金収入
                                           150              150
       業務受託料
       補助金収入                                    -             2,030
                                         1,427              1,113
       受取手数料
                                         4,096              6,851
       その他
                                         10,927              13,837
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         74,915              76,561
       支払利息
                                         11,247              17,088
       支払手数料
                                         1,603               955
       その他
                                         87,767              94,605
       営業外費用合計
      経常損失(△)                                  △ 39,991             △ 78,538
      特別利益
                                         48,881               2,456
       固定資産売却益
                                           106               21
       新株予約権戻入益
                                         48,987               2,478
       特別利益合計
      特別損失
                                         4,142                -
       固定資産処分損
                                         4,142                -
       特別損失合計
      税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
                                         4,853             △ 76,060
      純損失(△)
      法人税、住民税及び事業税                                    8,023              8,413
                                        △ 3,449              7,261
      法人税等調整額
                                         4,573              15,675
      法人税等合計
      四半期純利益又は四半期純損失(△)                                     279            △ 91,735
      親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
                                           279            △ 91,735
      に帰属する四半期純損失(△)
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                                                             四半期報告書
        【四半期連結包括利益計算書】
         【第1四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                               前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2019年6月1日              (自 2020年6月1日
                                 至 2019年8月31日)               至 2020年8月31日)
      四半期純利益又は四半期純損失(△)                                     279            △ 91,735
      その他の包括利益
                                        △ 11,808              △ 5,793
       その他有価証券評価差額金
                                           150               -
       繰延ヘッジ損益
                                        △ 11,657              △ 5,793
       その他の包括利益合計
                                        △ 11,378             △ 97,528
      四半期包括利益
      (内訳)
                                        △ 11,378             △ 97,528
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                           -              -
       非支配株主に係る四半期包括利益
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       【注記事項】
        (追加情報)
      (新型コロナウイルス感染症の拡大の影響に関する会計上の見積りについて)
        新型コロナウイルス感染症の拡大の影響に関する会計上の見積りにおいて、前連結会計年度の有価証券報告書の
       (追加情報)に記載いたしました仮定に重要な変更はありません。
      (有形固定資産から販売用不動産への振替)

        所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えております。その内容は以下のとおりであ
       ります。
                               前連結会計年度               当第1四半期連結累計期間
                             (自 2019年6月1日                  (自 2020年6月1日
                              至 2020年5月31日)                  至 2020年8月31日)
      建物及び構築物                               742,395千円                  51,585千円
      土地                              2,559,684                   103,630
      建設仮勘定                                52,082                    -
               計                     3,354,162                   155,216
      (販売用不動産から有形固定資産への振替)

        所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであ
       ります。
                               前連結会計年度               当第1四半期連結累計期間
                             (自 2019年6月1日                  (自 2019年6月1日
                              至 2020年5月31日)                  至 2020年8月31日)
      建物及び構築物                                  -千円                7,003千円
      土地                                  -               15,718
      建設仮勘定                                  -                  -
               計                         -               22,721
        (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

         当第1四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四半
        期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりでありま
        す。
                            前第1四半期連結累計期間                  当第1四半期連結累計期間
                             (自    2019年6月1日              (自    2020年6月1日
                              至   2019年8月31日)               至   2020年8月31日)
     減価償却費                                62,106千円                  59,582千円
        (株主資本等関係)

         Ⅰ   前第1四半期連結累計期間(自 2019年6月1日 至 2019年8月31日)
           配当金支払額
                              1株当たり
                      配当金の総額
              株式の種類                配当額        基準日       効力発生日        配当の原資
                       (千円)
                               (円)
       (決議)
     2019年7月11日
               普通株式         151,843          17   2019年5月31日        2019年8月9日         利益剰余金
       取締役会
         Ⅱ   当第1四半期連結累計期間(自 2020年6月1日 至 2020年8月31日)

           配当金支払額
                              1株当たり
                      配当金の総額
              株式の種類                配当額        基準日       効力発生日        配当の原資
                       (千円)
                               (円)
       (決議)
     2020年7月15日
               普通株式         93,645          11   2020年5月31日        2020年8月12日         利益剰余金
       取締役会
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                                                             四半期報告書
        (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
          Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2019年6月1日 至 2019年8月31日)
          1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                     (単位:千円)
                              報告セグメント
                                                     四半期連結損益
                                                調整額
                                                     計算書計上額
                      中古マンション          その他
                                               (注)1
                                         合計
                                                       (注)2
                       再生流通事業         不動産事業
     売上高

                        6,566,706        1,124,124        7,690,830          -    7,690,830
      外部顧客への売上高
      セグメント間の内部売上高
                            -        -        -       -        -
      又は振替高
                        6,566,706        1,124,124        7,690,830          -    7,690,830
             計
                          90,453        110,200        200,653      △ 163,805         36,847
     セグメント利益
      (注)1.セグメント利益の調整額△163,805千円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。全社費
          用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
         2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
          Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2020年6月1日 至 2020年8月31日)

          1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                     (単位:千円)
                              報告セグメント
                                                     四半期連結損益
                                                調整額
                                                     計算書計上額
                      中古マンション          その他
                                               (注)1
                                         合計
                                                       (注)2
                       再生流通事業         不動産事業
     売上高

                        7,486,700         938,008       8,424,709           -    8,424,709
      外部顧客への売上高
      セグメント間の内部売上高
                             -        -        -       -        -
      又は振替高
                        7,486,700         938,008       8,424,709           -    8,424,709
             計
                          85,469        77,813        163,282      △ 161,052         2,229
     セグメント利益
      (注)1.セグメント利益の調整額△161,052千円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。全社費
          用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
         2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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                                                             四半期報告書
        (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               前第1四半期連結累計期間               当第1四半期連結累計期間
                                (自 2019年6月1日               (自 2020年6月1日
                                 至 2019年8月31日)               至 2020年8月31日)
     1株当たり四半期純利益金額又は1株当たり四半期
                                      0円03銭               △10円78銭
     純損失金額(△)
       (算定上の基礎)
        親会社株主に帰属する四半期純利益金額又は
        親会社株主に帰属する四半期純損失金額                                279             △91,735
        (△)(千円)
        普通株主に帰属しない金額(千円)                                 -               -
        普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期
        純利益金額又は親会社株主に帰属する四半期                                279             △91,735
        純損失金額(△)(千円)
        普通株式の期中平均株式数(株)                             8,778,271               8,513,191
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当
     たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株
                                     -               -
     式で、前連結会計年度末から重要な変動があったも
     のの概要
     (注)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記
       載しておりません。
        (重要な後発事象)

       (リースバック資産の流動化)
          当社は、2020年9月18日開催の取締役会において、当社リースバックサービス「安住売却〈あんばい〉」によ
        り取得した物件の流動化を目的に、ファンドである合同会社あんばいLB1号(以下、「ALB1号」)に当該信託受
        益権を譲渡することについて決議し、2020年9月30日に信託受益権の譲渡を完了いたしました。
        1.譲渡資産(信託受益権)の概要

         (1)対象不動産概要                首都圏・近畿圏等の戸建住宅及び区分所有建物
                         平均戸当たり約28百万円
         (2)対象不動産件数                68件
         (3)譲渡価格                1,941百万円
         (4)帳簿価格                1,632百万円

         (5)アレンジャー                オリックス銀行株式会社

        2.ALB1号の概要

         (1)名称                合同会社あんばいLB1号
         (2)所在地                東京都千代田区霞が関三丁目2番5号

         (3)事業内容                不動産信託受益権の取得、保有及び処分

         (4)当社と当該会社との関係                資本関係          匿名組合出資として94百万円出資しておりま

                                   す。
                         人的関係          特記すべき事項はございません。
                         取引関係          特記すべき事項はございません。

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       (譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分)
          当社は、2020年9月8日開催の取締役会において決議しました譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に
        関し、2020年10月1日に手続きが完了いたしました。
        自己株式処分の概要

         (1)    処    分    期    日  2020年10月1日
            処分する株式の種類
         (2)                当社普通株式 58,900株
            及      び      数
                         1株につき491円
         (3)    処    分    価   額
                         28,919,900円
         (4)    処    分    総    額
                         当社業務執行取締役               5名 23,100株
                         当社執行役員                  5名     5,000株
            処分先及びその人数並び
         (5)                当社従業員       34名 21,200株
            に  処  分  株  式  の  数
                         子会社業務執行取締役               2名    2,400株
                         子会社従業員      12名                 7,200株
      2【その他】

        2020年7月15日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。
         (1)配当金の総額・・・・・・・・・・・・・・・・93,645千円
         (2)1株当たりの金額・・・・・・・・・・・・・・11円
         (3)支払請求の効力発生日及び支払開始日・・・・・2020年8月12日
          (注)2020年5月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行っております。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
           該当事項はありません。
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                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2020年10月12日

     株式会社インテリックス

      取締役会 御中

                              EY新日本有限責任監査法人

                              東京事務所
                               指定有限責任社員

                                         公認会計士
                                                林   一 樹          印
                               業務執行社員
                               指定有限責任社員

                                         公認会計士
                                                江 下   聖          印
                               業務執行社員
     監査人の結論

      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経                                    理 の状  況」  に掲  げ ら れ ている株式会社イン
     テリックスの2020年6月1日か                 ら2021年5月31日ま            で の連  結会  計年  度 の第1四    半 期連  結会  計期  間(2020年
     6月1日か     ら2020年8月31日ま            で)及   び第1四    半 期連  結累  計期  間(2020年6月1日か            ら2020年8月31日
     ま で)  に係  る四  半 期連  結財  務諸  表、す   な わ ち、四   半 期連  結貸  借対  照 表、四   半 期連  結損  益計  算 書、四   半 期連  結包  括利  益計  算 
     書及  び注  記 につ  い て四  半 期レ  ビュー   を行った。
      当  監 査法  人 が実  施し  た四  半 期レ  ビュー   にお  い て、上   記 の四  半 期連  結財  務 諸 表 が、我   が 国 に お い て一  般 に公  正妥  当 と認  め 
     ら れ る四  半 期連  結財  務 諸 表 の作  成基  準 に準  拠し  て、株式会社インテリックス及              び連  結子  会 社 の2020年8月31日           現 在 
     の財  政状  態及  び同  日 をもって終     了す  る第1四    半 期連  結累  計期  間 の経  営成  績 を適  正 に表  示し  てい  な い と信  じ さ せ る事  項 が全  
     て の重  要 な 点 にお  い て認  め ら れな  かった。
     監査人の結論の根拠

      当  監 査法  人 は、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る四  半 期レ  ビュー   の基  準 に準  拠し  て四  半 期レ  ビュー   を行っ
     た。四   半 期レ  ビュー   の基  準 にお  け る当  監 査法  人 の責  任 は、「四    半 期連  結財  務 諸 表 の四  半 期レ  ビュー   にお  け る監  査 人 の責  
     任」  に記  載さ  れ てい  る。当   監 査法  人 は、我   が 国 にお  け る職  業倫  理 に関  す る規  定 に従って、会      社及  び連  結子  会 社か  ら独  立し  
     てお  り、ま   た、監   査 人と  し てのそ   の 他 の倫  理 上 の責  任 を果  た し てい  る。当   監 査法  人 は、結   論 の表  明 の基  礎とな   る証  拠 を入  
     手し  た と判  断し  てい  る。
     四半期連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経  営 者 の責  任 は、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る四  半 期連  結財  務 諸 表 の作  成基  準 に準  拠し  て四  半 期連  結財  
     務 諸 表 を作  成 し適  正 に表  示す  るこ  と にあ  る。こ   れに  は、不   正又  は誤  謬 によ  る重  要 な虚  偽表  示 のな  い四  半 期連  結財  務 諸 表 を
     作 成 し適  正 に表  示す  るた  め に経  営 者 が必  要 と判  断し  た内  部統  制 を整  備及  び運  用す  るこ  と が含  ま れ る。
      四  半 期連  結財  務 諸 表 を作  成す  る に当  た り、経   営 者 は、継   続企  業 の前  提 に基  づ き四  半 期連  結財  務 諸 表 を作  成す  るこ  と が適  
     切 であ  る かど  う か を評  価 し、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る四  半 期連  結財  務 諸 表 の作  成基  準 に基  づ い て継  続
     企 業 に関  す る事  項 を開  示す  る必  要 があ  る場  合に  は当  該事  項 を開  示す  る責  任 があ  る。
      監  査 役及  び監  査 役 会の責   任 は、財   務報  告プ  ロ セ ス の整  備及  び運  用 にお  け る取  締 役 の職  務 の執  行 を監  視す  るこ  と にあ  る。
                                 17/18




                                                           EDINET提出書類
                                                     株式会社インテリックス(E04036)
                                                             四半期報告書
     四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

      監  査 人 の責  任 は、監   査 人 が実  施し  た四  半 期レ  ビュー   に基  づ い て、四   半 期レ  ビュー報    告 書 にお  い て独  立 の立  場か  ら四  半 期
     連 結財  務 諸 表 に対  す る結  論 を表  明す  るこ  と にあ  る。
      監  査 人 は、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る四  半 期レ  ビュー   の基  準 に従って、四      半 期レ  ビュー   の過  程 を通  じ 
     て、職   業 的専  門 家と  し ての判   断 を行  い、職   業 的懐  疑 心 を保  持し  て以  下 を実  施す  る。
     ・ 主   と し て経  営 者、財   務及  び会  計 に関  す る事  項 に責  任 を有  す る 者 等 に対  す る質  問、分   析 的手  続そ  の 他 の四  半 期レ  ビュー
      手 続 を実  施す  る。四   半 期レ  ビュー手    続 は、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る監  査 の基  準 に準  拠し  て実  施さ  
      れ る年  度 の財  務 諸 表 の監  査 に比  べ て限  定さ  れ た手  続 であ  る。
     ・ 継   続企  業 の前  提 に関  す る事  項 につ  い て、重   要 な疑  義 を生  じさ  せ るよ  う な事  象又  は状  況 に関  し て重  要 な不  確 実 性が認   め 
      ら れ る と判  断し  た場  合に  は、入   手し  た証  拠 に基  づ き、四   半 期連  結財  務 諸 表 にお  い て、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 
      と認  め ら れ る四  半 期連  結財  務 諸 表 の作  成基  準 に準  拠し  て、適   正 に表  示さ  れ てい  な い と信  じ さ せ る事  項 が認  め ら れな  い 
      かど  う か結  論 付 け る。ま   た、継   続企  業 の前  提 に関  す る重  要 な不  確 実 性 が認  め ら れ る場  合 は、四   半 期レ  ビュー報    告 書 に
      お い て四  半 期連  結財  務 諸 表 の注  記事  項 に注  意 を喚  起す  るこ  と、又   は重  要 な不  確 実 性 に関  す る四  半 期連  結財  務 諸 表 の注  
      記事  項 が適  切 でな  い場  合 は、四   半 期連  結財  務 諸 表 に対  し て限  定 付結  論又  は否  定 的結  論 を表  明す  るこ  と が求  め ら れ てい  
      る。監   査 人 の結  論 は、四   半 期レ  ビュー報    告 書 日ま  で に入  手し  た証  拠 に基  づ い てい  る が、将   来 の事  象 や状  況 によ  り、企   
      業 は継  続企  業と  し て存  続で  き な くな  る可  能 性 があ  る。
     ・ 四   半 期連  結財  務 諸 表 の表  示及  び注  記事  項 が、我   が 国 にお  い て一  般 に公  正妥  当 と認  め ら れ る四  半 期連  結財  務 諸 表 の作  成
      基 準 に準  拠し  てい  な い と信  じさ  せ る事  項 が認  め ら れな  い かど  う かとと   も に、関   連す  る注  記事  項 を含  め た四  半 期連  結財  
      務 諸 表 の表  示、構   成及  び内  容、並   び に四  半 期連  結財  務 諸 表 が基  礎とな   る取  引 や会  計事  象 を適  正 に表  示し  てい  な い と信  
      じ さ せ る事  項 が認  め ら れな  い かど  う か を評  価す  る。
     ・ 四   半 期連  結財  務 諸 表 に対  す る結  論 を表  明す  るた  め に、会   社及  び連  結子  会 社 の財  務情  報 に関  す る証  拠 を入  手す  る。監   査 
      人 は、四   半 期連  結財  務 諸 表 の四  半 期レ  ビュー   に関  す る指  示、監   督及  び実  施 に関  し て責  任 があ  る。監   査 人 は、単   独 で監  
      査 人 の結  論 に対  し て責  任 を負  う。
      監  査 人 は、監   査 役及  び監  査 役 会 に対  し て、計   画し  た四  半 期レ  ビュー   の範  囲 とそ  の実  施時  期、四   半 期レ  ビュー   上 の重  要 な
     発 見事  項 につ  い て報  告 を行  う。
      監  査 人 は、監   査 役及  び監  査 役 会 に対  し て、独   立 性 につ  い て の我  が 国 にお  け る職  業倫  理 に関  す る規  定 を遵  守し  たこ  と、並   
     び に監  査 人 の独  立 性 に影  響 を与  え る と合  理 的 に考  え ら れ る事  項、及   び阻  害要  因 を除  去又  は軽  減す  るた  め にセー   フ ガー  ド を
     講 じ てい  る場  合 はそ  の内  容 につ  い て報  告 を行  う。
     利害関係

      会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                         以 上

     (注)1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報告
         書提出会社)が別途保管しております。
        2.  XBRLデータは四半期レビューの対象には含                      まれていません。
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2024年4月16日

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2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。