リベレステ株式会社 有価証券報告書 第42期(令和1年6月1日－令和2年5月31日)

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                    リベレステ株式会社(E03989)
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 【表紙】

 【提出書類】        有価証券報告書

 【根拠条文】        金融商品取引法第24条第１項

 【提出先】        関東財務局長

 【提出日】        2020年８月28日

 【事業年度】        第42期(自   2019年６月１日    至  2020年５月31日)

 【会社名】        リベレステ株式会社

 【英訳名】        RIBERESUTE CORPORATION

 【代表者の役職氏名】        代表取締役社長    河  合  純  二

 【本店の所在の場所】        埼玉県草加市金明町389番地１

 【電話番号】        048(944)1849

 【事務連絡者氏名】        常務取締役管理部門統括        上　林　　剛

 【最寄りの連絡場所】        埼玉県草加市金明町389番地１

 【電話番号】        048(944)1849

 【事務連絡者氏名】        常務取締役管理部門統括        上　林　　剛

 【縦覧に供する場所】        株式会社東京証券取引所

         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

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 第一部 【企業情報】
 第１ 【企業の概況】

 １ 【主要な経営指標等の推移】

    回次    第38期   第39期   第40期   第41期   第42期

    決算年月    2016年５月   2017年５月   2018年５月   2019年５月   2020年５月
  売上高     (千円)  7,767,518   8,289,339   5,788,327   6,123,817   4,419,780
  経常利益     (千円)  1,293,148   1,054,109   1,079,319   1,016,818   647,816
  当期純利益     (千円)  831,290   872,395   894,833  1,090,494   458,453
  持分法を適用した場合
       (千円)   ―   ―   ―   ―   ―
  の投資利益
  資本金     (千円)  2,000,792   2,000,792   2,000,792   2,000,792   2,000,792
  発行済株式総数     (株)  12,619,800   12,619,800   11,990,000   11,990,000   10,990,000
  純資産額     (千円)  10,411,025   10,813,619   11,245,080   11,843,731   10,756,669
  総資産額     (千円)  16,596,483   16,384,223   16,426,873   16,811,998   17,455,429
  １株当たり純資産額     (円)  878.58   912.55   948.96   999.48  1,006.00
  １株当たり配当額（１株当        35   40   40   40   45
       (円)
  たり中間配当額）        (15)  (20)  (20)  (20)  (25)
  １株当たり当期純利益     (円)   69.00   73.62   75.51   92.02   39.96
  潜在株式調整後
       (円)   ―   ―   ―   ―   ―
  １株当たり当期純利益
  自己資本比率     (％)   62.7   66.0   68.5   70.4   61.6
  自己資本利益率     (％)   8.0   8.2   8.1   9.2   4.1
  株価収益率     (倍)   11.20   11.65   12.53   8.59   18.22
  配当性向     (％)   50.72   54.33   52.97   43.46   112.61
  営業活動による
       (千円)  △2,944,265   3,082,440   829,970  △655,499  2,952,359
  キャッシュ・フロー
  投資活動による
       (千円)  △50,987  △13,406  △504,189  1,075,502   175,912
  キャッシュ・フロー
  財務活動による
       (千円)  353,395  △1,258,080   △995,677  △426,722  △1,478,572
  キャッシュ・フロー
  現金及び現金同等物の期末
       (千円)  2,604,164   4,415,299   3,740,925   3,737,475   5,387,064
  残高
  従業員数
          37   37   37   36   36
       (名)
          〔2〕  〔2〕  〔2〕  〔2〕  〔2〕
  〔外、平均臨時雇用者数〕
  株主総利回り        93.7   108.2   123.1   109.7   107.7
       (％)
 （比較指標：JASDAQ    INDEX）
       (％)
         (98.4 )  (122.1 )  (153.5 )  (127.2 )  (141.6 )
  最高株価     (円)   867   905  1,046   964   930
  最低株価     (円)   650   620   841   679   542
  (注) １  売上高には、消費税等は含まれておりません。
   ２  持分法を適用した場合の投資利益については、持分法を適用すべき関連会社がないため記載しておりませ
   ん。
   ３  潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
   ４　最高・最低株価は、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ(スタンダード)におけるものであります。
   ５　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第41期の期
   首から適用しております。第40期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後
   の指標等となっております。
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 ２ 【沿革】
  現代表取締役社長河合純二は、都内の工務店において建築大工の技能を習得し、1970年９月に個人事業としての河
  合組を創業しました。当時、わが国は空前の建築投資ブームにあったこと、また事業を型枠工事業に特化したことに
  より順調に事業を拡大することができ、1979年６月に有限会社河合工務店(出資金3,000千円)を設立しました。その
  後、1983年６月28日、有限会社河合工務店を組織変更し、株式会社河合工務店(資本金10,000千円、券面額50,000円)
  を設立しました。
  1983年６月   総合建築の設計及び施工を目的として株式会社河合工務店を埼玉県越谷市谷中町に設立
  1984年６月   宅地建物取引業者の埼玉県知事免許を取得
  1986年４月   本社を埼玉県越谷市南町に移転
  1986年４月   越谷支店を埼玉県越谷市増森に設置
  1987年３月   一級建築士事務所の埼玉県知事登録
  1988年４月   不動産の売買・賃貸借の仲介部門を分離し、トータル情報センター株式会社を設立
  1990年10月   損害保険代理業として事業開始
  1991年９月   建築資金及び住宅購入資金融資のため、貸金業を開始
  1994年10月   中華人民共和国より内装天然石材の直接輸入開始
  1996年１月   カナダより室内ドアの直接輸入開始
  1996年６月   将来の事業構築の基盤として、中華人民共和国に文登中日友好日語職業中等専業学校、私立威海
     外語学院及び東港中日友好日語普通中等専業学校の中日合弁学校３校を設立(当事業年度末出資
     比率14.9％)
  1996年12月   中華人民共和国より当社仕様による天然石精密加工のシステムキッチン用部材の直接輸入開始
  1997年３月   千葉県東金市に建築資材、住宅設備機器の加工組立・配送を目的とした物流センター完成
  1999年10月   将来の事業拡大に備え「株式会社河合工務店」から「リベレステ株式会社」へ社名変更
  2000年12月   株式を店頭登録
  2002年４月   高級リゾート分譲マンションとして当社初の「ベルジューレ軽井沢」を発売
  2002年５月   超高層分譲マンションとして当社初の「ベルドゥムール ランドマーク秋田」を発売
  2003年２月   自由設計、自由デザインの戸建オーダーシステムによる「ベルシェモア鎌ヶ谷」を発売
  2004年６月   トータル情報センター株式会社が裏磐梯猫魔ホテルを開業
  2004年12月   日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場
  2005年３月   長柄ショッピングリゾート株式会社を取得
  2006年１月   本社を現在地の埼玉県草加市金明町に移転
  2006年５月   子会社ネコマホテル株式会社を設立
  2006年10月   東京支店を日本橋室町から日本橋一丁目に移転
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  2007年５月   長柄ショッピングリゾート株式会社の全株式を譲渡

  2008年４月   短期戦略／第１弾・買取再販事業／八王子(共同住宅)10戸取得販売
  2009年１月   買取再販事業／習志野台84戸取得販売
  2009年４月   裏磐梯猫魔ホテル事業・㈱星野リゾート運営委託に伴うネコマホテル㈱の株式譲渡
  2009年４月   買取再販事業／西軽井沢88戸の取得販売
  2009年10月   仕掛工事物件  取得開始
  2010年２月   第１弾・開発事業(仕掛工事物件)／ベルドゥムール北鴻巣(共同住宅)83戸を発売
  2010年２月   開発事業(仕掛工事物件)「ベルドゥムール 溝の口森林公園」を発売
  2010年９月   開発事業「ベルドゥムール 両国」を発売
  2011年１月   開発事業「ベルドゥムール 東京八丁堀」を発売
  2011年12月   連結子会社「トータル情報センター株式会社」を吸収合併
  2013年３月   カナダに子会社River    Sky Homes Co.,Ltdを設立
  2013年７月   東京証券取引所と大阪証券取引所の統合に伴い、東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）に上場
  2013年７月   当社が所有する「裏磐梯猫魔ホテル」の名称を「星野リゾート           裏磐梯ホテル」へ変更
  2015年１月   当社が所有する「星野リゾート     裏磐梯ホテル」を売却
  2015年９月   自己株式770,000株を取得
  2017年５月   開発事業「越谷駅前ビジネスホテル」を完成
  2017年７月   自己株式629,800株を消却
  2018年10月   開発事業「越ヶ谷二丁目ビジネスホテル」を完成
  2018年10月   開発事業「橋本駅前ビジネスホテル」を完成
  2018年11月   開発事業「熊谷駅前ビジネスホテル」を完成
  2019年７月   自己株式60,000株を取得
  2020年２月   自己株式1,000,000株を取得
  2020年３月   自己株式1,000,000株を消却
  2020年５月   開発事業「ベルグランツ神田神保町ビル」を完成
  2020年５月   自己株式97,300株を取得
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 ３ 【事業の内容】
  当社及び子会社３社(2020年５月31日現在)においては、開発事業、建築事業、不動産販売事業、その他事業の４部
  門に関係する事業を主として行っております。
  各事業における当社の位置付け等は次のとおりであります。
  (1) 開発事業

  当部門においては、最近の傾向としてビジネスホテルの開発を中心に行ってまいりましたが、コロナウイルス感
  染症の拡大以降、「コロナ以前の状態に完全に戻ることはない」といった前提に基づき事業を再構築していく必要
  があるものと考えており、都心マンションに比し、テレワーク・在宅勤務に対応した居住空間を提供できる「郊外
  型マンションの相対的優位性」を捉えた開発を改めて手掛けていく予定です。なお、基本的には首都圏において、
  分譲マンション「ベルドゥムール」シリーズ、及び、戸建分譲住宅「ベルフルーブ」シリーズの企画、設計、施
  工、販売を行っております。
  「ベルドゥムール」シリーズにおいては、建築部門及び躯体工事業の自社施工を活用し、独自のローコストオペ
  レーションを確立してきました。製品の均一化と高品質、低廉な価格の供給を基本的なマンションの付加価値とし
  ております。具体的には、自社施工により外注に流れる利益部分を削減し、経験に基づく施工方法を駆使すること
  により工期を短縮し、実需に基づく商品供給を進めるとともに、販売価格を抑制しやすい地価の高い都心物件を中
  心にした開発物件の販売をしてまいります。
  また、「ベルフルーブ」は、木造２階建ての戸建分譲住宅のシリーズで、「ベルドゥムール」シリーズと同様、
  基礎及び構造体を重視し、製品の均一化と高品質、低価格の追求を付加価値としており延床面積を30坪前後に設定
  し、3,000万円台を中心に供給しております。
  (2) 建築事業

  当部門においては、請負工事及び注文住宅の企画、設計、施工、また、中高層住宅建設等における型枠工事の施
  工を行っております。
  請負工事及び注文住宅は東武スカイツリーライン沿線(埼玉)を中心に、首都圏において、木造、鉄骨造、鉄筋コ
  ンクリート造の住宅、店舗等を手がけております。また、総合建設業として大型工事、リフォームも当部門におい
  て行っております。
  型枠工事業は各ゼネコンから受注したマンション及びビル建設等の最も重要な個所である、柱等の構造部分の施
  工を直接行い、建築物の安全性と製品の均一化に努めております。
  (3) 不動産販売事業

  当部門においては、コロナウイルス感染症の拡大により、都心においてはオフィス縮小・集約ニーズが増してい
  ることから小型オフィスビルへの対応や顧客が潜在的に抱えている問題を抽出し、不動産を活用したソリューショ
  ンを提供するコンサルティング営業をしてまいります。基本的には、富裕層をはじめとした相続対策用の物件や投
  資用物件など、市場のニーズに合った仕入れを柔軟かつ迅速に行うことで他社との競合を減らし、利益率の高い物
  件の確保に努めております。
  (4) その他事業

  賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介事業などを行っております。
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 ４ 【関係会社の状況】







              議決権の所有

   名称   住所  資本金  主要な事業の内容   割合又は被所有    関係内容
              割合(％)
 (その他の関係会社)
                当社役員１名(代表取締役社長      河
             被所有
 ㈱ジュンプランニング    埼玉県草加市   98百万円  損害保険代理業
                合純二)が役員を兼任しておりま
               15.60
                す。
  (注)  その他の関係会社は、有価証券届出書又は有価証券報告書を提出しておりません。
 ５ 【従業員の状況】

  (1) 提出会社の状況
                 2020年５月31日   現在
   従業員数(名)     平均年齢(歳)    平均勤続年数(年)     平均年間給与(千円)
    36 (2)    49.0     13.5     6,878
     セグメントの名称          従業員数(名)

  開発事業              12 (2)
  建築事業              4
  不動産販売事業              9
  その他              3
  全社(共通)              8
      合計          36 (2)
  (注) １  従業員数は、就業人員であり、臨時雇用者数は(  )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
   ２  平均年間給与は賞与及び基準外賃金を含んでおります。
   ３  全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
  (2) 労働組合の状況

  労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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 第２ 【事業の状況】
 １ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

  （1）経営の基本方針
  当社は、1970年9月に躯体工事の主要構造部分である型枠大工工事業に特化し、河合組を創業して以来一貫してリ
  ベレステの経営理念である「ものづくり」にこだわり、現場主義の経験則からプロとして社会に広く貢献して行く
  ことを経営の基本方針としております。また、環境の変化に対応した利益重視の経営を行っており、建築・住宅供
  給を通し企業発展を目指してまいります。
  （2）目標とする経営指標
  当社は、財務安全性を重視し、常に経常利益率10％以上と自己資本比率50％以上を確保する事を目標とする方針
  であります。
  （3）経営環境及び対処すべき課題
  新型コロナウイルス感染症への対応に関して当社としては、お客様や従業員への感染予防のためマスク着用での
  対応やアルコール消毒の徹底などに努めるとともに、従業員に対しては在宅勤務や時差出勤など柔軟な事業体制の
  構築を検討しております。
  　また、当社のビジネスモデルに関しても「コロナ以前の状態に完全に戻ることはない」といった前提に基づき事
  業を再構築していく必要があるものと考えております。具体的には、都心マンションに比し、テレワーク・在宅勤
  務に対応した居住空間を提供できる「郊外型マンションの相対的優位性」を捉えた開発を改めて手掛けていく予定
  です。
 ２ 【事業等のリスク】

  当社の経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性のあるリスクには以下のようなものがあります。なお、文中
  における将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。
  (1) 経済環境の変化による影響について

  当社の主力事業である開発事業は、需要動向により開発用不動産物件の取得が左右される傾向があります。需要
  動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化
  は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
  (2) 法的規制等について

  当社は主に開発、不動産販売、不動産賃貸及び建設に関する事業を行っており、当社の属する不動産業界は、国
  土利用計画法、宅地建物取引業法、土地計画法、建築基準法等により法的規制を受けております。当社は不動産業
  者として、「宅地建物取引業法」に基づく免許、建設業者として「建設業法」に基づく許可を受け、開発、不動産
  販売、不動産賃貸及び建設等の事業を行っております。当社としては、事前の調査を尽くすことによりプロジェク
  トの遂行可能性に関する確認を行っておりますが、将来においては現在では予測できない法的規制が設けられるこ
  とも皆無とはいえません。
  こうした規制が設けられた場合には、当社の事業活動自体が制約される可能性があるほか、これらの規制を遵守
  出来なかった場合には、予測困難な事業コストが生じる懸念があり、当社の業績や財務状況に影響を与える可能性
  があります。
  (3) 金利動向の影響について

  当社の主力事業である開発事業及び不動産販売事業において、購入者は主として金融機関の住宅ローンを利用し
  ております。また、開発事業に係るプロジェクト資金及び不動産販売事業に係る新築在庫買取物件の取得財源の一
  部を金融機関からの借入金によっているため、金利動向や金融情勢等の大幅な変動があった場合には、当社の業績
  等が著しく変動する可能性があります。
  (4) 取引先の信用リスクについて

  開発事業、建築事業においては、施工会社との間で工事請負契約を締結して建物の建築工事等を行うことがあり
  ますが、施工会社が信用不安に陥った場合には工期遅延等が生じ、また、取引先の信用低下により経済的損失が発
  生した場合には、当社の業績等に影響を与える可能性があります。
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  (5) 売上高の季節的変動について
  主力事業である開発事業においては、売上計上が顧客への当該物件引渡し時となります。当社においては、引渡
  し時期が下期に集中していることから、財政状態及び経営成績に偏りが生じる場合があります。
  (6) 自然災害、震災等によるリスクについて

  自然災害や事故、火災等の人的災害等の発生により建築工期や引渡しの遅延、所有資産の毀損等により、当社の
  事業に悪影響を及ぼし、また所有資産の価値の低下につながる可能性があります。
  (7) 在庫リスクについて

  当社の保有在庫の中には、短期的な販売を目的としていない物件があり、これらは主に過去の仕入れ方針に基づ
  いて仕入れたものの現時点までに販売が完了していない物件や、他社の不良資産処理として持ち込まれ市場価格よ
  り低価格で購入した物件等であります。これらの在庫について、市況の悪化や顧客ニーズの変化等によっては、在
  庫の長期滞留化、販売価格の低下に伴う在庫の評価損、資金負担が増加する可能性があり、その場合には当社の業
  績や財政状態に影響を与える可能性があります。
  (8) 建築費について

  当社のマンション建築は、自社施工か施工会社への発注のいずれかですが、建築資材の価格や工事労務費の高騰
  により、工事請負金額が上昇した場合には、利益率が低下する可能性があり、当社の業績や財政状態に影響を与え
  る可能性があります。
  (9) 開発事業における近隣住民の反対運動について

  マンションの建設にあたっては、建設地の周辺環境に十分配慮し、関係する法律、自治体の条例などを検討して
  開発計画を立てるとともに、事前の説明会を開催し近隣住民の理解を得ておりますが、日照問題、環境問題、建設
  中の問題などを理由に近隣住民の反対運動が起きる場合があります。その場合には、計画に変更が生じたり追加工
  事の発生等が生じ、当社の業績に影響を与える可能性があります。
  (10) 土地の仕入について

  当社では、開発事業用地等の取得にあたり、売買契約書締結前に綿密な事前調査を行っておりますが、締結後、
  稀に地中障害や土壌汚染等の隠れたる瑕疵が発見されることがあります。この場合には、当社に追加費用が発生す
  ることがあり、当社の業績等に影響を与える可能性があります。
  (11) 個人情報の取扱いについて

  当社の営業活動に伴い、個人情報を始めとする様々な情報を入手しております。個人情報等の管理におきまして
  は、細心の注意を払っておりますが、不測の事態により個人情報が外部に流出した場合には、損害賠償や当社の信
  用力低下により、当社の業績等に影響を与える可能性があります。
  (12) 新型コロナウイルス感染症の影響について

  新型コロナウイルス感染症拡大が長期化した場合、企業レベルでは、製造業の生産活動停滞、流通業等が販売縮
  小を余儀なくされ、個人レベルでも移動の制限、雇用不安等から消費者心理に多大な影響をもたらすものと考えら
  れます。この場合には、以下の事業等のリスクが発生する可能性があります。
  ①不動産販売事業においては、投資家の投資意欲の減退、金融収縮による資金調達環境の悪化により、販売価格
  の低下リスクが生じる恐れがあります。
  ②その他事業（賃貸）についてその用途が宿泊施設の場合には、稼働率の低下に起因する業績の悪化により賃料
  の減額や破綻等のリスクが生じる恐れがあります。
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 ３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
  (1) 経営成績等の状況の概要
  当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状
  況の概要並びに経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであり
  ます。
  なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。
  　① 財政状態及び経営成績の状況

  当事業年度におけるわが国経済は、      中国の景気減速や貿易摩擦の深刻化などの影響により不安定な状況ではあり
  ましたが、企業収益や雇用・所得環境は緩やかな改善が見られました。しかしながら、2019年10月に実施された消
  費税増税や大型台風の影響から2019年10～12月期の実質GDP成長率は年率7.1％減のマイナス成長になりました。ま
  た、2020年に入り、新型コロナウイルス感染症の拡大により世界経済全体を下振れさせるリスクが増加しており、
  事業活動を継続するうえで市場動向の変動に注視しながらの慎重な対応が求められております                。
  このような環境の中、    当社の主力事業である開発事業は、郊外の工業団地など滞在型のビジネスユースが高いビ
  ジネスホテルやテナントビルの販売を行い、不動産販売事業は収益物件を中心とした販売に注力してまいりまし
  た。しかしながら、年度末に向けて新型コロナウイルス感染症からくる不動産売買の延期・凍結などにより、当事
  業年度における売上高は4,419百万円（前年同期比27.8％減）、営業利益は598百万円（前年同期比12.8％増）、経
  常利益は647百万円（前年同期比36.3％減）となり、当期純利益は458百万円（前年同期比58.0％減）となりまし
  た。
  セグメントごとの業績を示しますと次のとおりであります。
  〔開発事業部門〕
   開発事業につきましては、     ビジネスホテルの販売による売上高が1,100百万円（前年同期比70.2％減）、セグメ
  ント利益が287百万円（前年同期比63.4％減）となりました。
  〔建築事業部門〕
   建築事業につきましては、型枠工事を主体とした売上高が402百万円（前年同期比5.7％増）、セグメント利益
  が28百万円（前年同期比3,212.8％増）となりました。
  〔不動産販売事業部門〕
   不動産販売事業につきましては、収益物件などの一般不動産の販売による売上高が2,485百万円（前年同期比
  59.4％増）、セグメント利益が424百万円（前年同期はセグメント損失153百万円）となりました。
  〔その他事業部門〕
   その他事業につきましては、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介などを中心に売上高が430百万円（前
  年同期比12.3％減）、セグメント利益が201百万円（前年同期比9.2％減）となりました。
  セグメントの業績は次のとおりであります。

        第41期     第42期     増減

        (前期)     (当期)    (当期－前期)
  セグメントの名称
       金額  構成比率   金額  構成比率   金額  増減率
       (百万円)   (％)  (百万円)   (％)  (百万円)   (％)
  開発事業      3,692   60.3  1,100   24.9  △2,592   △70.2
  建築事業      380  6.2  402  9.1   21  5.7
  不動産販売事業      1,559   25.5  2,485   56.2   926  59.4
  その他事業      491  8.0  430  9.8  △60  △12.3
    合計    6,123  100.0  4,419  100.0  △1,704   △27.8
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  　② キャッシュ・フローの状況
   当事業年度におけるキャッシュ・フローは、1,649百万円の収入となり現金及び現金同等物の期末残高は5,387
  百万円となりました。
   a. 営業活動によるキャッシュ・フロー
   当事業年度における営業活動によるキャッシュ・フローは、          税引前当期純利益（777百万円）の計上、競売保証
  金（2,340百万円）の減少やたな卸資産（294百万円）の増加などにより2,952百万円の収入となり、前年同期と比
  べ3,607百万円の収入増加となりました。
  b. 投資活動によるキャッシュ・フロー
   当事業年度における投資活動によるキャッシュ・フローは、貸付金の支出（1,010百万円）などがあったもの
  の、有形固定資産の売却（500百万円）などにより175百万円の収入となりましたが、前年同期と比べ899百万円の
  収入減少となりました。
   c. 財務活動によるキャッシュ・フロー
   当事業年度における財務活動によるキャッシュ・フローは、自己株式の取得（1,013百万円）および配当金の支
  払い（531百万円）などにより1,478百万円の支出となり、前年同期と比べ1,051百万円の支出増加となりました。
  　③ 生産、受注及び販売の実績

   a. 生産実績
  当事業年度の生産実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
   (2019年６月１日～2020年５月31日)施工高
      前期末残施工高    当期施工高    当期完成施工高    当期末残施工高

  セグメントの名称
     金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)
  開発事業
     63,408   7.6 648,385   53.7 382,990   19.3 328,803  518.6
   建築工事
      2,725   ― 152,795  183.0  154,246  190.9  1,275  46.8
  建築
   型枠工事
     37,136  67.0 305,751  154.9  167,809   77.8 175,078  471.5
  事業
   合計
     39,861  71.9 458,547  163.2  322,055  108.6  176,353  442.4
  (注)  当項目に該当する当社の生産実績は、開発事業、建築事業であります。
   b. 受注状況

  当事業年度の受注実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
   (2019年６月１日～2020年５月31日)受注高
      前期末残受注高    当期受注高    当期完成工事高    当期末残受注高

  セグメントの名称
     金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)  金額(千円)  前期比(％)
   建築工事
     145,000   ― 56,100  22.0 196,679  178.8  4,420  3.1
  建築
   型枠工事
     175,350  119.5  387,342  129.3  208,042   76.8 354,650  202.3
  事業
   合計
     320,350  218.4  443,442   80.0 404,721  106.2  359,070  112.1
  (注)  当項目に該当する当社の受注状況は、建築事業のみであります。
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   c. 販売実績
  当事業年度の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
            (2019年６月１日   ～2020年５月31日   )

    セグメントの名称
          金額(千円)    増減比(％)    売上比(％)
     分譲マンション       ―    　―    ―
     ビジネスホテル      1,100,000    △60.0    24.9

  開発事業
     戸建分譲住宅       ―    ―    ―
       計    1,100,000    △70.2    24.9
     建築工事      196,679    78.8    4.4

  建築事業    型枠工事      206,132    △23.9    4.7
       計     402,811     5.7    9.1

  不動産販売事業          2,485,986     59.4    56.2
  その他事業          430,981    △12.3    9.8
     合計      4,419,778    △27.8    100.0

 　（注）　主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合
           前事業年度       当事業年度
          （2019年５月  期）    （2020年５月  期）
     相手先
         金額(千円)   割合(％)   金額(千円)   割合(％)
    A.I株式会社      1,625,000    26.5    ―   ―
    横山産業株式会社      1,250,000    20.4    ―   ―
    個人（不動産購入者）      1,128,000    18.4    ―   ―
    株式会社ことハウス       666,936    10.8    ―   ―
    株式会社サンワイズ       ―   ―  1,100,000    24.8
    一般財団法人首都圏不燃建
           ―   ―  865,000    19.5
    築公社
    芙蓉総合リース株式会社       ―   ―  609,851    13.7
    個人（不動産購入者）       ―   ―  480,000    10.8
  開発事業物件別契約状況

      総販売戸数   前期末戸数     当期    当期末戸数

   物件名
        未引渡  契約済  未契約 販売開始  契約  引渡 未引渡  契約済  未契約
  熊谷駅前ビジネスホテル
      1(棟)  1 ―  1 ―  1  1 ―  ―  ―
  ベルグランツ
      1(棟)  ―  ―  ―  1 ―  ―  1 ―  1
  神田神保町ビル
  BF佐久平
       2 ―  ―  ―  2  2 ―  2  2 ―
   合計
      2棟・2戸   1 ―  1  3  3  1  3  2  1
  (注) 　上記表の「BF」はベルフルーブの略称であります。
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  不動産販売事業の販売物件契約状況
     総販売戸数

         前期末戸数     当期    当期末戸数
   物件名
       未引渡  契約済  未契約 販売開始  契約  引渡 未引渡  契約済  未契約
  アヴェニュー佐久平
      218  79  ―  79  ―  7  7 72  ―  72
  BF桜が丘NEXT
      135  5 ―  5 ―  ―  ―  5 ―  5
  その他
       85  70  ―  70  ―  14  12  58  2 56
   合計
      438  154  ― 154  ―  21  19 135  2 133
  (注)  上記表の「BF」はベルフルーブの略称であります。
  (2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

  経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
  　① 重要な会計方針及び見積り

  当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。財
  務諸表の作成にあたりまして、決算日における資産・負債の報告数値及び偶発資産・負債の開示、並びに報告期間
  における収益・費用の報告数値に影響を与える見積りを行っております。当該見積りは、過去の実績や状況に応じ
  合理的だと考えられる様々な要因に基づき実施しております。ただし、実際の結果は、経営環境や事業特有の不確
  実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。
  当社の財務諸表で採用する重要な会計方針は「第５         経理の状況１  財務諸表等(1)   財務諸表注記事項（重要な会
  計方針）」に記載しております。
  　新型コロナウイルス感染拡大による当事業年度における影響は限定的であり、また会計上の見積りに大きな影響
  を与えるとは認識しておりません。
  　② 経営成績の分析

   a. 売上高
   開発事業については、ビジネスホテル１棟の一括売却により1,100百万円となりました。建築事業につきまして
  は、慎重な受注と事業収益を重視した結果、型枠工事が206百万円、建築工事が196百万円となり、当事業による
  売上高は402百万円となりました。不動産販売事業につきましては、利益率確保を優先し、無理な販売を行ってこ
  なかったこと等により、当事業による売上高は2,485百万円となりました。その他事業につきましては、賃貸住宅
  の仲介・管理及び不動産の売買仲介などを中心に売上高が430百万円になりました。この結果、当事業年度におけ
  る売上高は前事業年度に比べ27.8％減少の4,419百万円となりました。
   b. 売上原価、販売費及び一般管理費
   売上原価は売上高の減少の影響もあり、前事業年度に比べ36.8％減少し、3,045百万円となりました。なお、売
  上高総利益率につきましては、前事業年度の21.3％から31.1％に改善いたしました。これは、前事業年度に開発
  物件の評価損として442百万円を売上原価に計上したことで売上高総利益率が減少したことによるものです。販売
  費及び一般管理費は、前年に引き続き一括卸の物件があったことから、前事業年度に比べ0.1％減少の775百万円
  となりました。
   c. 営業利益
   営業利益は前事業年度の530百万円から12.8％増加し、598百万円となりました。
   d. 営業外損益
   営業外収益は受取手数料が増加しましたが、前期に貸倒引当金戻入額247百万円を計上していたことなどによ
  り、前事業年度の613百万円から32.9％減少し、411百万円となりました。また、営業外費用は貸付金に対する担
  保を保守的に評価したことにより貸倒引当金を243百万円計上したため前事業年度の127百万円から184.5％増加
  し、362百万円となりました。
   e. 経常利益
   経常利益は前事業年度の1,016百万円から36.3％減少し、647百万円となりました。
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   f. 特別損益
   特別利益は固定資産売却益130百万円を計上しましたが、前事業年度に債権譲渡益514百万円を計上していたこ
  とから76.3％減少し、130百万円となりました。
   g. 当期純利益
   以上の結果、当期純利益は前事業年度の1,090百万円から58.0％減少し、458百万円となりました。
  　③ 財政状態の分析

   a.流動資産
   当事業年度末における流動資産の残高は13,305百万円となり前事業年度末に比べ225百万円減少いたしました。
  主な要因は、  競売保証金（2,404百万円）の減少と現金及び預金（1,694百万円）及びたな卸資産（294百万円）の
  増加などによります。
   b.固定資産
   当事業年度末における固定資産の残高は4,149百万円となり前事業年度末に比べ868百万円増加いたしました。
  主な要因は、  土地（224百万円）及び長期貸付金（234百万円）が減少したものの、リース投資資産（1,354百万
  円）の増加などによります。
   c.流動負債
   当事業年度末における流動負債の残高は3,029百万円となり前事業年度末に比べ374百万円減少いたしました。
   d.固定負債
   当事業年度末における固定負債の残高は3,669百万円となり前事業年度末に比べ2,105百万円増加いたしまし
  た。主な要因は、   リース債務（1,358百万円）の計上及び長期借入金（792百万円）の増加によります。
   e.純資産
   当事業年度末における純資産の残高は10,756百万円となり前事業年度末に比べ1,087百万円減少いたしました。
  主な要因は、  当期純利益（458百万円）を計上いたしましたが、自己株式の取得（1,013百万円）及び配当金の支
  払い（531百万円）によります。
  　④ 翌期の見通し

  当社は利益重視の経営の下、郊外型のビジネスホテルを中心に開発事業を行ってまいりましたが、2020年に入り
  新型コロナウイルス感染症拡大により「新しい生活様式」が求められていることから、当社のビジネスモデルに関
  しても「コロナ以前の状態に戻ることはない」といった前提に基づき事業を構築して必要があるものと考えており
  ます。具体的には、都心マンションに比し、テレワーク・在宅勤務に対応した居住空間を提供できる「郊外型マン
  ションの相対的優位性」を捉えた開発事業を中心とし、引続き不動産販売事業にも資源を集中してまいりま
  す。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 ４ 【経営上の重要な契約等】

  当事業年度において、該当事項はありません。
 ５ 【研究開発活動】

  当事業年度において、該当事項はありません。
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 第３ 【設備の状況】
 １ 【設備投資等の概要】

  当事業年度において、主要な設備に重要な異動はありません。
 ２ 【主要な設備の状況】

  当社における主要な設備は、次のとおりであります
                 2020年５月31日   現在
              帳簿価額(千円)
  事業所名
                   従業員数
     セグメントの名称   設備の内容
                    (人)
  (所在地)
          建物及び    土地
            車両運搬具    その他  合計
           構築物    (面積㎡)
     開発事業
  本社   建築事業
               450,347     28
        統括業務施設   106,222  1,547    9,828  567,946
              (2,019.74)      (2)
  (埼玉県草加市)   不動産販売事業
     その他事業
  越谷支店
               114,949     4
     建築事業   建築事業施設    6,812  0   387 122,149
              (2,443.33)      (―)
  (埼玉県越谷市)
  東金物流センター
               261,625     ―
     建築事業   物流倉庫   72,612   0    0 334,238
              (8,590.00)      (―)
  (千葉県東金市)
  賃貸物件
               225,908     ―
     その他事業   賃貸用共同住宅他   130,198   ―    146 356,254
              (2,491.44)      (―)
  (埼玉県越谷市他)
  賃貸物件(定借)
               552,415     ―
     その他事業   賃貸用土地    ―  ―    ― 552,415
              (2,501.12)      (―)
  (埼玉県越谷市他)
  温泉湧出地
               42,740     ―
     その他事業   温泉供給施設    1,792  ―    ― 44,532
               (277.27)     (―)
  (埼玉県越谷市他)
  (注) １  上記の金額には消費税等は含まれておりません。
   ２  帳簿価額「その他」は、工具器具備品及びリース資産であります。
   ３  上記記載の従業員数の(  )は臨時従業員数を外書きしております。
 ３ 【設備の新設、除却等の計画】

  (1) 重要な設備の新設等
  該当事項はありません。
  (2) 重要な設備の除却等

  該当事項はありません。
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 第４ 【提出会社の状況】
 １ 【株式等の状況】

  (1) 【株式の総数等】
  ① 【株式の総数】
      種類        発行可能株式総数(株)

  普通株式                 16,000,000

      計             16,000,000

  ② 【発行済株式】

     事業年度末現在    提出日現在

            上場金融商品取引所
   種類   発行数(株)    発行数(株)   名又は登録認可金融      内容
            商品取引業協会名
     (2020年５月31日   ) (2020年８月28日)
            東京証券取引所
                単元株式数は100株でありま
  普通株式    10,990,000    10,990,000   ＪＡＳＤＡＱ
                す。
            (スタンダード)
   計   10,990,000    10,990,000    ―    ―
  (2) 【新株予約権等の状況】

  ① 【ストックオプション制度の内容】
   該当事項はありません。
  ② 【ライツプランの内容】

   該当事項はありません。
  ③ 【その他の新株予約権等の状況】

   該当事項はありません。
  (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

  該当事項はありません。
  (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

      発行済株式   発行済株式  資本金増減額   資本金残高   資本準備金   資本準備金

   年月日   総数増減数   総数残高        増減額   残高
       (株)   (株)  (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
  2017年７月31日(注)     △629,800  11,990,000    ― 2,000,792    ― 1,972,101
  2020年３月31日(注)    △1,000,000   10,990,000    ― 2,000,792    ― 1,972,101

  (注)  自己株式の消却による減少であります。
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  (5) 【所有者別状況】
                 2020年５月31日   現在
        株式の状況(１単元の株式数     100 株)
                   単元未満
  区分          外国法人等       株式の状況
    政府及び
        金融商品  その他の      個人
                   (株)
    地方公共  金融機関            計
        取引業者  法人     その他
    団体
           個人以外  個人
  株主数(人)    ―  5  18  63  24  17 11,631  11,758   ―

  所有株式数
     ― 5,710  2,179  20,630  2,098  112 79,124  109,853   4,700
  (単元)
  所有株式数
     ―  5.2  2.0  18.8  1.9  0.1  72.0  100.00   ―
  の割合(％)
 （注）自己株式297,500株は、「個人その他」に2,975単元含まれております。
  (6) 【大株主の状況】

                 2020年５月31日   現在
                   発行済株式
                  (自己株式を
                所有株式数   除く。)の
   氏名又は名称        住所
                (株)  総数に対する
                   所有株式数
                   の割合(％)
  株式会社ジュンプランニング      埼玉県草加市金明町389番地１         1,668,400    15.60
  山本　和典      茨城県水戸市         312,800   2.93

  株式会社武蔵野銀行      埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目10－８         310,000   2.90

  河合  信和

       千葉県浦安市         264,400   2.47
  株式会社ジャフコ      東京都港区虎ノ門１丁目23－１         242,000   2.26

  河合  純二

       埼玉県越谷市         224,000   2.09
  東京東信用金庫      東京都墨田区東向島２丁目36－10         200,200   1.87

  三菱UFJモルガン・スタンレー証
       東京都千代田区丸の内２丁目5-2         93,400   0.87
  券株式会社
  リベレステ従業員持株会      埼玉県草加市金明町389番地１         86,900   0.81
  J.P.Morgan  Securities  plc
       25 Bank Street Canary Wharf London UK
  Director  Andrew J.Cox
                 75,100   0.70
       （東京都千代田区丸の内２目7-3）
  （常任代理人　JPモルガン証券
  株式会社）
    計       ―     3,477,200    32.52
            16/73







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  (7) 【議決権の状況】
  ① 【発行済株式】
                 2020年５月31日   現在
    区分    株式数(株)   議決権の数(個)      内容
  無議決権株式       ―    ―     ―

  議決権制限株式(自己株式等)       ―    ―     ―
  議決権制限株式(その他)       ―    ―     ―
       (自己保有株式)
  完全議決権株式(自己株式等)           ―     ―
       普通株式  297,500
       普通株式
  完全議決権株式(その他)           106,878     ―
         10,687,800
       普通株式
  単元未満株式           ―     ―
          4,700
  発行済株式総数       10,990,000    ―     ―
  総株主の議決権       ―    106,878     ―

  ② 【自己株式等】

                 2020年５月31日   現在
                   発行済株式
           自己名義  他人名義  所有株式数
   所有者の氏名                総数に対する
       所有者の住所    所有株式数  所有株式数   の合計
   又は名称                所有株式数
            (株)  (株)  (株)
                   の割合(％)
       埼玉県草加市
  （自己保有株式）
            297,500   ―  297,500   2.70
  リベレステ株式会社
       金明町389番地１
    計     ―   297,500   ―  297,500   2.70
 ２ 【自己株式の取得等の状況】

  【株式の種類等】 
  　会社法第155条第3号による普通株式の取得
  (1) 【株主総会決議による取得の状況】

  該当事項はありません。
  (2) 【取締役会決議による取得の状況】

      区分       株式数(株)     価額の総額(千円)

  取締役会(2019年７月16日)での決議状況
               70,000     60,000
  (取得期間2019年７月17日)
  当事業年度前における取得自己株式              ―     ―
  当事業年度における取得自己株式             60,000     48,420
  残存決議株式の総数及び価額の総額             10,000     11,580
  当事業年度の末日現在の未行使割合(％)              14.2     19.3
  当期間における取得自己株式              ―     ―
  提出日現在の未行使割合(％)              ―     ―
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      区分       株式数(株)     価額の総額(千円)

  取締役会(2020年２月６日)での決議状況
              1,100,000     1,000,000
  (取得期間2020年２月７日)
  当事業年度前における取得自己株式              ―     ―
  当事業年度における取得自己株式             1,000,000      893,000
  残存決議株式の総数及び価額の総額             100,000     107,000
  当事業年度の末日現在の未行使割合(％)              9.0     10.7
  当期間における取得自己株式              ―     　―
  提出日現在の未行使割合(％)              ―     ―
      区分       株式数(株)     価額の総額(千円)

  取締役会(2020年３月24日)での決議状況
               200,000     150,000
  (取得期間2020年４月１日～2020年６月30日)
  当事業年度前における取得自己株式              ―     ―
  当事業年度における取得自己株式             97,300     72,136
  残存決議株式の総数及び価額の総額             102,700     77,863
  当事業年度の末日現在の未行使割合(％)              51.3     51.9
  当期間における取得自己株式             102,700     76,411
  提出日現在の未行使割合(％)              ―     0.9
  (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

  該当事項はありません。
  (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

          当事業年度       当期間

    区分
           処分価額の総額       処分価額の総額
         株式数(株)       株式数(株)
            (千円)       (千円)
  引き受ける者の募集を行った
          ―   ―   ―   ―
  取得自己株式
  消却の処分を行った取得自己株式        1,000,000    876,668    ―   ―
  合併、株式交換、会社分割に係る
          ―   ―   ―   ―
  移転を行った取得自己株式
  その他(　　―　　)         ―   ―   ―   ―
  保有自己株式数        297,500   ―    400,200   ―
 ３ 【配当政策】

  当社は、株主に対する利益還元を経営の重要課題の一つとして位置付けるとともに、安定的かつ恒久的な経営基盤
  の確保と自己資本利益率の向上に努めることを基本方針としております。
  当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本方針としております。配当の決定機関は、中間配当
  は取締役会、期末配当は株主総会であります。
  この方針に基づき当社は、一株当たり45円（中間配当25円・期末配当20円）の配当を実施することを決定いたしま
  した。
  内部留保資金につきましては、財務体質の一層の充実と共に事業資金に充当し、事業の拡大発展に役立てる所存で
  あります。
  なお、当社は中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
 （注）基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。

          配当金の総額      １株当たり配当額

    決議年月日
           (千円)       (円)
  2019年12月17日
             294,745       25
  取締役会決議
  2020年８月27日
             213,850       20
  定時株主総会決議
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 ４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
  (1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
  　①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
   当社は事業を通じて社会の発展に貢献するとともに、株主・顧客・従業員など様々なステークホルダーの皆様
  から信頼される企業として継続的に企業価値を高めていくことを目指しております。
   このような認識のもと、当社は経営上の重要な課題の一つであるコーポレート・ガバナンスの充実とともに経
  営の健全性・透明性・効率性の確保に努め、的確な経営の意思決定とそれに基づく迅速な業務執行、及び適正な
  監督・監視・牽制機能の強化・充実に努めてまいります。
  ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

 　　　　　当社は、会社法上の機関設計として監査等委員会設置会社制度を採用しております。
   　これは、監査等委員会を設置し、議決権を有する監査等委員である取締役により、取締役会の監督機能をよ
   り一層強化することで、コーポレート・ガバナンス体制の更なる充実を図り、より透明性の高い経営の実現を
   目指すものであります。
  　　会社の機関の概要は以下のとおりであります。
   ・会社の機関の内容







   a. 取締役会
    取締役会は有価証券報告書提出日現在、取締役７名(うち監査等委員である取締役３名)で構成され、取
    締役会規程に基づき、毎月１回定例取締役会と必要に応じて臨時取締役会を開催し、重要な経営事項、業
    務執行に係る事項の決定及び業務執行の監督を行っております。
   b. 監査等委員会
    監査等委員会は、常勤監査等委員である社外取締役１名と、非常勤の監査等委員である社外取締役２名
    の３名で構成されております。監査等委員は、取締役会などの重要な会議に出席するほか、毎月の監査等
    委員会及び必要に応じて臨時監査等委員会を開催し、監査等に関する重要事項について協議を行い、職務
    執行の適法性、妥当性に関するチェックを行うとともに、会計監査人との連携を図っております。
   c. 全体会議
    当社では、取締役及び全社員が参加する全体会議を毎月開催しており、部門間における情報の共有化を
    目的として各部門の活動報告を行うとともに、取締役による総括により、全社員の目的意識の統一を図っ
    ております。
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   d. 内部監査室
    内部監査部門として、社長直属の内部監査室を設置し、当社及びグループの業務監査を実施し、その結
    果を社長及び監査等委員会に報告しております。
    なお、当社は、職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮出来るようにするため、会社法第426条
    第１項の規定により、任務を怠ったことによる取締役（取締役であった者を含む。）の損害賠償責任を、
    法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨定款に定めております。
   期間ごとの構成員は次のとおりです。（◎は議長を表す。）

   役職名    氏名    取締役会    監査等委員会    全体会議
  代表取締役社長     河合　純二     ◎        ◎
  専務取締役     金子　宗明     〇        〇
  常務取締役     上林　剛     〇        〇
  取締役     坂本　真一     〇        〇
  社外取締役     前田　順夫     〇    ◎
  社外取締役     大久保　博雄     〇    〇
  社外取締役     戸田　良一     〇    〇
   「全体会議」につきましては、上記の構成員の他、各部門より選任される代表者が出席しております。
  ③ 企業統治に関するその他の事項

   内部統制システムの整備状況
    当社は内部統制システムに関する基本方針、すなわち取締役の職務の執行が法令及び定款に適合するこ
    とを確保するための体制、その他株式会社の業務並びに当社及びその子会社からなる企業集団の業務の適
    正を確保するための体制について、以下のとおり定めております。
    a監査等委員会の職務を補助すべき取締役及び使用人に関する事項
    監査等委員会の職務を補助し、その円滑な職務遂行を支援するため内部監査室を置き、必要な人員を
    配置する。なお、監査等委員会の職務を補助すべき取締役は置かない。
    b前号の使用人の監査等委員以外の取締役からの独立性及び監査等委員会の当該使用人に対する指示の実
    効性の確保に関する事項
    内部監査室のスタッフの任命、人事異動等は監査等委員会の同意の下に行うものとして、執行部門から
    の独立性と内部監査室のスタッフに対する監査等委員会の指示の実効性を確保する。
    c取締役及び使用人等が監査等委員会に報告をするための体制その他の監査等委員会への報告に関する体
    制
    ・取締役及び使用人は、会社に重大な損失を与える事項が発生し、または発生する恐れがあるとき、役職
    員により違法または不正な行為を発見したとき、監査等委員会が報告すべきものと定めた事項が生じたと
    きは、監査等委員会に報告する。
    ・事業部門を統括する取締役は、監査等委員会と協議の上、定期的または不定期に、担当する部門のリス
    ク管理体制について報告する。
    d前号の報告をしたものが当該報告をしたことを理由として不利な取扱いを受けないことを確保するため
    の体制
    内部通報制度により通報した者に対して、通報を理由としたいかなる不利益な取扱いも行ってはならな
    い旨社規に定め、その旨を周知し適切に運用するものとする。
    eその他監査等委員会の監査が実効的に行われることを確保するための体制
    監査等委員会が行う、内部監査部門及び会計監査人等との意思疎通、情報の収集や調査に対しては、実
    効的な監査の実施を確保出来るように留意する。
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    f　取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
    ・役職員の職務の執行が法令及び定款に適合し、かつ社会的責任を果たすため、当社のコンプライアンス
    ポリシー（企業行動基準、企業行動憲章等）を定め、それを全役職員に周知徹底させる。
    ・コンプライアンス担当役員を置き、コンプライアンス担当部門を設置する。コンプライアンス担当部門
    は定期的にコンプライアンスプログラムを策定し、それを実施する。
    ・役職員に対し、コンプライアンスに関する研修、マニュアルの作成・配布等を行うことにより、役職員
    に対し、コンプライアンスの知識を高め、コンプライアンスを尊重する意識を醸成する。
    g取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に対する体制
    社内規程に従って管理を行い、監査等委員会の要求があった場合、取締役は速やかに、当該情報・文書
    を提出するものとする。
    h損失の危険の管理に関する規程その他の体制
    リスク管理部門（総務部）が、「危機管理規程」に基づき、リスク管理活動を統括し、その他の規程の
    整備とその運用を図ります。
    なお、内部監査室は、リスク管理体制の適正性について、独立した立場から監査を実施し、その結果を
    取締役会に報告いたします。
    i取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
    職務権限及び意思決定ルールにより適正かつ効率的に職務の執行が行われる体制をとり、併せて運用状
    況を定期的に検証する。また、業務運営の状況を把握し、その改善を図るため、内部監査部門が内部監査
    を実施する。
    j会社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
    子会社管理の担当部署を置き、関係会社管理規程を定め、子会社の状況に応じて必要な管理を行い、総
    務部はグループ全体のリスクの評価及び管理の体制を適切に構築し、運用する。なお、グループ内取引の
    公平性を確保するため、グループ内取引規程を策定する。
  ④  責任限定契約の内容の概要

   当社は、会社法第426条第１項の規定により、取締役(取締役であったものを含む。)及び会社法第427条第１
   項の規定により取締役(業務執行取締役等である者を除く)との間に、同法第423条第１項の責任を、法令で定め
   られた額を限度額として取締役会の決議によって免除することができる旨を定款で定めております。
  ⑤  取締役の定数及び任期

   当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は７名以内、任期は選任後１年以内に終了する事業年度
   のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時まで、監査等委員である取締役は５名以内、任期は選任後
   ２年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会終結の時までとする旨を定款に定めてお
   ります。
  ⑥  取締役の選任及び解任の決議要件

   当社は、取締役の選任及び解任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上
   を有する株主が出席し、その議決権の過半数を持って行う旨、また、選任決議は累積投票によらない旨を定款
   に定めております。
  ⑦  株主総会の特別決議要件

   当社は、会社法第309条第２項に定める決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上
   を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上に当たる多数を持って行う旨を定款で定めております。
   これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目
   的とするものであります。
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  (2) 【役員の状況】　
  　①　役員一覧
 男性 7名　女性  ‐名　（役員のうち女性の比率     ‐％）
                   所有株式数
   役職名   氏名  生年月日      略歴    任期
                    (株)
           1970年９月  河合組創業
           1979年６月  有限会社河合工務店設立
             代表取締役社長
           1983年６月  当社設立
             代表取締役社長(現任)
           1991年９月  有限会社ジュンプランニング
   代表取締役
             (現  株式会社ジュンプランニン
      河  合  純  二   1948年12月４日  生        (注２) 224,000
             グ)
   社長
             代表取締役社長(現任)
           1996年６月  文登中日友好日語職業中等専業
             学校副理事長(現任)
           2004年９月  猫魔ホテル猪苗代ゴルフコース株
             式会社
             取締役(現任)
           2001年１月  株式会社間組退職
           2001年２月  当社入社
           2001年６月  当社工事部長
           2003年８月  当社取締役
   専務取締役
           2004年９月  猫魔ホテル猪苗代ゴルフコース株
      金  子  宗  明   1955年７月10日  生        (注２)  4,000
  事業部門統括
             式会社
             代表取締役(現任)
           2007年８月  当社常務取締役
           2017年８月  当社専務取締役(現任)
           1990年３月  三菱信託銀行入社
           2007年９月  UBS銀行ウエルス・マネジメント
             部入社
   常務取締役
           2013年４月  同社東京第二営業本部部長
      上　林　　　剛   1966年10月５日  生        (注２)  6,000
           2017年４月  同社退職
  管理部門統括
           2017年５月  当社経営企画室長
           2017年８月  当社取締役就任
           2018年８月  当社常務取締役(現任)
           1994年３月  当社入社
           2008年７月  当社営業企画部課長
   取締役
      坂　本　真　一   1972年５月１日  生 2010年４月  当社営業企画部次長(現任)     (注２)  12,900
  営業部門統括
           2016年４月  当社不動産流通事業部長(現任)
           2019年８月  当社取締役就任(現任)
           1974年４月  野村證券株式会社入社
           2000年12月  同社ＤＣプロジェクト室部長
           2001年６月  エース証券株式会社入社(執行役
             員)
   取締役
      前  田  順  夫   1948年10月３日  生 2004年10月  メリルリンチ日本証券株式会社入     (注３)  ―
  (監査等委員)
             社(法人顧客グループディレク
             ター)
           2009年６月  同社退職
           2015年８月  取締役(監査等委員)就任(現任)
           1989年２月  有限会社フォーユー代表取締役
   取締役
      大久保  博  雄   1950年11月26日  生        (注３)  ―
             (現任)
  (監査等委員)
           2015年８月  取締役(監査等委員)就任(現任)
   取締役        1999年８月  公認会計士事務所開業
      戸  田  良  一   1961年10月13日  生        (注３)  ―
           2015年８月  取締役(監査等委員)就任(現任)
  (監査等委員)
          計          246,900
  (注) １　取締役前田順夫、大久保博雄及び戸田良一は、社外取締役であります。
   ２  監査等委員以外の取締役の任期は2020年５月期に係る定時株主総会終結の時から2021年５月期に係る定時株
   主総会終結の時までであります。
   ３  監査等委員である取締役の任期は2019年５月期に係る定時株主総会終結の時から2021年５月期に係る定時株
   主総会終結の時までであります。
   ４　監査等委員会の体制は、次のとおりであります。
   委員長　前田順夫　     委員　大久保博雄    　委員　戸田良一
  　②  社外役員の状況

  当社の社外取締役は３名であり、公益社団法人日本証券アナリスト協会検定会員及び税理士並びに公認会計士で
  あります。社外取締役と提出会社との間には、特筆すべき人的関係、資本的関係及び取引関係その他の利害関係は
  ありません。各社外取締役は、独立した立場及び外部の客観的な視点から、実効性の高い監査を行う役割を担って
  おり、現状の体制で経営の監視機能を十分に果たしているものと考えております。なお、当社は、社外取締役の３
  名を東京証券取引所有価証券上場規程に定める独立役員に指定し、同取引所に届け出ております。
  社外取締役を選任するための当社からの独立性に関する基準及び方針は定めておりませんが、社外取締役選任に
  あたっては東京証券取引所の独立役員の独立性に関する判断基準等を参考にしております。
  ③　社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門

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  との関係
  当社の社外取締役はいずれも当社経営陣から独立した立場で、経営の監督又は監査を行っております。また、取
  締役会においてコンプライアンスやリスク管理等を含む内部統制システムの整備・運用状況及び内部監査結果の報
  告を受け、適宜意見を述べております。また、監査等委員会は、内部監査室及び会計監査人と連携を取って監査を
  行っております。これらにより、当社は経営の健全性・適正性の確保に努めております。
  (3) 【監査の状況】

  ①   監査等委員会監査の状況
   監査等委員会監査は、常勤監査等委員１名を中心に、組織的に行っております。監査等委員会監査の主な目
   的は、常勤監査等委員による取締役会への出席及び稟議書の閲覧など、経営判断に係る様々なリスクへの日常
   的業務の監督・監視であり、これを当社では広義の監査等委員監査としております。当該監査は、常勤監査等
   委員を中心に監査等委員会が内部監査室と合同で適宜実施する仕組みになっております。なお、指摘事項や問
   題点がある場合は、適宜経営者に報告し、改善策等を助言する仕組みとなっております。また、重要な事項に
   ついては、監査等委員会に報告する仕組みとなっております。
   当事業年度において当社は監査等委員会を12回開催しており、個々の監査等委員の出席状況については次の
   とおりであります。
    氏　　名   出席回数
    前田　順夫
        12
    大久保　博雄
        12
    戸田　良一
        12
   監査等委員会においては、監査報告の作成、常勤監査等委員の選定及び解職、監査の方針、業務及び財産の
   状況の調査の方法、その他監査等委員の職務の執行に関する事項の決定を主な検討事項としております、ま
   た、会計監査人や内部監査室との連携を行い効率的かつ有効な監査を行う体制としております。
   　常勤監査役は、監査等委員会の議長を務め審議を進めるほか、経営会議や社内の重要会議等に出席し、重要
   な意思決定の過程や業務の執行状況の把握、会社が有するリスク内容や法令遵守状況を理解し、必要に応じて
   提言、助言を行っております。
  ②  内部監査の状況
   当社の内部監査は、独立性の見地から社長直属の組織となっており、選任者１名が内部監査を実施しており
   ます。内部監査は、内部監査規程に則り作成・承認された年間計画に基づき、四半期ごとに実施されておりま
   す。監査結果は、被監査部門と合意された改善案も加えて報告書として作成され、経営者と監査等委員会に報
   告する体制となっております。
  ③　会計監査の状況
  a．監査法人の名称
   太陽有限責任監査法人
  b．継続監査期間
   ９年間
  c．業務を執行した公認会計士
   　鶴見　寛
   宮崎　哲
  　d．監査業務に係る補助者の構成
   会計監査業務に係る補助者の構成は、公認会計士４名、会計士試験合格者等９名となります。
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  　e．監査法人の選定方針と理由
   会計監査人の選定については、公益社団法人日本監査役協会が公表する「会計監査人の評価及び選定基準策定
   に関する監査役等の実務指針」などを参考として、会計監査人候補を総合的に評価し、決定しております。
   監査等委員会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目のいずれかに該当すると認められる場
   合には、監査等委員全員の同意により会計監査人を解任いたします。この場合、監査等委員会が選定した監査等
   委員は、解任後最初に招集される株主総会におきまして、会計監査人を解任した旨と解任の理由を報告すること
   となっております。
  　f．監査等委員会による監査法人の評価
   　当社の監査等委員会は、監査法人に対して評価を行っており、同法人による会計監査は、従前から適正に行わ
   れていることを確認しております。
   　また、監査等委員会は会計監査人の再任に関する確認決議をしており、その際には日本監査役協会が公表して
   いる「会計監査人の評価及び選定基準策定に関する監査役等の実務指針」に基づき、総合的に評価しておりま
   す。
   　なお、内部監査、監査等委員会監査及び会計監査の相互連携並びにこれらの監査と内部統制部門との関係につ
   きましては、「第４　提出会社の状況　４　コーポレート・ガバナンスの状況等　（２）役員の状況　③　社外
   取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関
   係」に記載のとおりであります。
  ④　監査報酬の内容等
   a．監査公認会計士等に対する報酬
     前事業年度          当事業年度
  監査証明業務に基づく報酬     非監査業務に基づく報酬     監査証明業務に基づく報酬     非監査業務に基づく報酬
   (千円)     (千円)     (千円)     (千円)
     14,000      ―    15,500      ―
   b．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬(a.を除く)
   　該当事項はありません。
   c．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
   　該当事項はありません。
   d．監査報酬の決定方針
  　　当社の監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針としましては、監査計画・監査日数・当社の規模・業
   務の特性及び前年度の報酬等の要素を勘案して、適切に決定することとしております。
   e．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由
   監査等委員会は会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務遂行状況及び報酬見積もりの算出根拠などを
   確認し検討した結果、会計監査人の報酬等につき、会社法第399条第１項の同意を行っております。
  (4) 【役員の報酬等】

  ①  役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
  　　当社の役員報酬等は、担当職務、各期の業績、貢献度等を総合的に勘案して決定しております。
   　当社の報酬限度額は、2015年８月27日開催の第37期定時株主総会において、取締役（監査等委員を除く）の
   上限を年額200百万円、監査等委員（社外取締役）の上限を年額40百万円と決議いただいております。
   　当社の取締役の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定権限を有する者は、取締役会に委任
   された代表取締役河合純二であり、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、担当職務、各期の業
   績、貢献度等を勘案して決定する権限を有しております。監査等委員（社外取締役）の報酬等は、株主総会で
   決議された報酬総額の範囲内において、常勤、非常勤の別、業務分担の状況を考慮して、監査等委員の協議に
   より決定しております。
   　なお、提出会社の役員が受けている報酬等は、固定報酬のみであります。
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  ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                  対象となる
           報酬等の種類別の総額(百万円)
      報酬等の総額
   役員区分               役員の員数
       (百万円)
          固定報酬   業績連動報酬   退職慰労金
                   (名)
  取締役(監査等委員を
  除く。)
        146   146   ―   ―  5
  (社外取締役を除く。)
  社外役員       11   11   ―   ―  3
  ③　役員ごとの報酬等の総額等
  　　報酬等の総額１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
   (5) 【株式の保有状況】

  ①  投資株式の区分の基準及び考え方
   　当社は、投資株式について、もっぱら株式の価値の変動または配当の受領によって利益を得ることを目的と
   して保有する株式を純投資目的である投資株式、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式（政
   策保有株式）に区分しております。
  ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

   a保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
   内容
   　政策保有株式については、保有先企業との取引関係の維持強化を通じて当社の中長期的な企業価値向上に資
   する場合に取得・保有することとしております。また、その保有意義について、当社の取締役会で定期的に検
   証を行い、保有意義が乏しい株式については、市場への影響等に配慮しつつ売却を進めることとしておりま
   す。
   b銘柄数及び貸借対照表計上額の合計額
         銘柄数  貸借対照表計上額の合計
         （銘柄）    額（千円）
   非上場株式       2    13,000
   非上場株式以外の株式       1    6,826
   （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

   　該当事項はありません。
   （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

   該当事項はありません。
   c特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

   特定投資株式

       当事業年度    前事業年度
              保有目的、定量的な
                  当社の株式
       株式数（株）    株式数（株）
    銘柄          保有効果及び株式数
                  の有無
              が増加した理由
          貸借対照表計上額
      貸借対照表計上額
       （千円）
           （千円） 
        4,500    4,500
              主要取引金融機関と
    武蔵野銀行               有
              して取引円滑化
        6,826    9,153
   （注）定量的な保有効果については記載が困難であります。保有の合理性は、損益の状況、配当利回りの状況
   等について定期的に検証を行い取締役会にて保有の可否につき承認を得ることといたしております。
 　　　　みなし保有株式

 　　　　　該当事項はありません。
  ③　保有目的が純投資目的である投資株式

   該当事項はありません。
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 第５ 【経理の状況】
 １  財務諸表の作成方法について

  当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務
  諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。
 ２  監査証明について

  当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度(2019年６月１日から2020年５月31日まで)の
  財務諸表について、太陽有限責任監査法人により監査を受けております。
 ３  連結財務諸表について

  連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則(昭和51年10月大蔵省令第28号)第５条第２項により、当社で
  は、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目から見て、当企業集団の財政状
  態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を誤らせない程度に重要性が乏しいものとして、
  連結財務諸表は作成しておりません。
    なお、資産基準、売上高基準、利益基準及び利益剰余金基準による割合は次のとおりであります。
       資産基準          　     1.2％
       売上高基準          　   2.8％
       利益基準                 2.9％
       利益剰余金基準           0.9％
 ４  財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

  当社は、財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を
  適切に把握し、適時・的確な対応ができる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、研修会等
  へ参加しております。
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 １ 【財務諸表等】
  (1) 【財務諸表】
  ① 【貸借対照表】
                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (2019年５月31日)     (2020年５月31日)
  資産の部
  流動資産
             ※1 4,345,975    ※1 6,040,564
   現金及び預金
                   ※3 1,413
   受取手形            ―
   売掛金            280     691
   完成工事未収入金            26,599      405
   販売用不動産           3,734,279     2,676,031
   開発用不動産           1,984,424     2,935,369
   未成工事支出金            103,270     505,156
   その他のたな卸資産            26,918     27,156
   前渡金            7,944      ―
   前払費用            19,346     19,255
   競売保証金           2,404,800       ―
   短期貸付金            857,320     1,036,204
   1年内回収予定の長期貸付金            3,757     229,006
   その他            45,217     118,924
              △28,830     △284,355
   貸倒引当金
   流動資産合計           13,531,303     13,305,823
  固定資産
   有形固定資産
             ※1 655,352    ※1 676,011
   建物
              △353,244     △368,784
    減価償却累計額
    建物（純額）          302,108     307,227
   構築物
              477,264     325,767
              △292,602     △286,748
    減価償却累計額
    構築物（純額）          184,661     39,018
   車両運搬具
              67,383     67,383
              △63,733     △65,836
    減価償却累計額
    車両運搬具（純額）           3,650     1,547
   工具、器具及び備品
               8,639     9,050
              △7,178     △7,570
    減価償却累計額
    工具、器具及び備品（純額）           1,461     1,479
             ※1 1,900,901    ※1 1,676,817
   土地
   リース資産
               3,513     10,084
               △41    △1,200
    減価償却累計額
    リース資産（純額）           3,471     8,883
   有形固定資産合計           2,396,256     2,034,974
   無形固定資産
   商標権            59     428
   ソフトウエア            367     1,370
   電話加入権           1,228     1,228
               ―     572
   借地権
   無形固定資産合計           1,655     3,600
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                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (2019年５月31日)     (2020年５月31日)
   投資その他の資産
             ※1 297,382    ※1 391,235
   投資有価証券
   関係会社株式           151,539     151,539
   出資金           48,754     48,754
   リース投資資産            ―    1,354,386
   長期貸付金           264,959     30,220
   長期前払費用           10,133     5,810
   繰延税金資産           76,806     79,746
   その他           69,722     71,918
              △36,515     △22,580
   貸倒引当金
   投資その他の資産合計           882,783     2,111,031
   固定資産合計           3,280,695     4,149,605
  資産合計            16,811,998     17,455,429
            28/73















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                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (2019年５月31日)     (2020年５月31日)
  負債の部
  流動負債
                   ※4 81,223
   支払手形            34,847
   工事未払金            97,134     144,495
   買掛金            ―    48,786
             ※1 2,099,800    ※1 1,425,000
   短期借入金
             ※1 181,053    ※1 139,200
   1年内返済予定の長期借入金
   1年内償還予定の社債            488,000     519,000
   リース債務            ―    76,828
   未払金            96,456     92,870
   未払費用            7,302     6,790
   未払法人税等            256,000     138,000
   未払消費税等            24,730     86,484
   未成工事受入金            27,540     172,204
   前受金            6,489     1,300
   預り金            50,819     49,495
   前受収益            24,454     28,690
   完成工事補償引当金            4,431     3,817
               5,016     15,050
   その他
   流動負債合計           3,404,075     3,029,236
  固定負債
   社債            944,000     905,000
                   ※1 822,400
   長期借入金            30,000
   役員退職慰労引当金            378,125     378,125
   退職給付引当金            95,254     99,332
   債務保証損失引当金            3,982     2,953
   預り保証金            109,622     99,598
               3,207    1,362,113
   リース債務
   固定負債合計           1,564,191     3,669,523
  負債合計            4,968,266     6,698,760
  純資産の部
  株主資本
   資本金           2,000,792     2,000,792
   資本剰余金
              1,972,101     1,972,101
   資本準備金
   資本剰余金合計           1,972,101     1,972,101
   利益剰余金
   利益準備金           62,800     62,800
   その他利益剰余金
    特別償却準備金           22,067     19,344
    別途積立金          4,076,000     4,076,000
              3,809,528     2,862,295
    繰越利益剰余金
   利益剰余金合計           7,970,395     7,020,439
   自己株式           △110,758     △247,646
   株主資本合計           11,832,531     10,745,687
  評価・換算差額等
              11,199     10,981
   その他有価証券評価差額金
   評価・換算差額等合計            11,199     10,981
  純資産合計            11,843,731     10,756,669
  負債純資産合計            16,811,998     17,455,429
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  ② 【損益計算書】
                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (自 2018年６月１日     (自 2019年６月１日
           　至 2019年５月31日)     　至 2020年５月31日)
  売上高
  開発事業売上高            3,692,135     1,100,000
  建築事業売上高            380,962     402,812
  不動産販売事業売上高            1,559,254     2,485,986
              491,465     430,981
  その他の売上高
  売上高合計            6,123,817     4,419,780
  売上原価
  開発事業売上原価            2,716,577      650,735
  建築事業売上原価            310,120     322,055
             ※3 1,564,797
  不動産販売事業売上原価                 1,883,100
              224,931     189,228
  その他の売上原価
  売上原価合計            4,816,426     3,045,120
  売上総利益            1,307,391     1,374,659
  販売費及び一般管理費
  販売手数料            38,661     52,346
  販売促進費            19,485     15,313
  広告宣伝費            39,534     36,554
  役員報酬            157,505     158,148
  給料及び手当            133,834     139,142
  賞与            55,127     53,440
  退職給付費用            9,090     10,570
  法定福利費            34,286     33,238
  水道光熱費            4,442     4,107
  租税公課            109,652     109,147
  管理諸費            83,499     75,373
  減価償却費            14,222     13,956
              77,271     74,558
  その他
  販売費及び一般管理費合計            776,616     775,896
  営業利益             530,774     598,762
  営業外収益
  受取利息            94,656     101,420
  受取配当金            1,928     1,015
  受取手数料            25,424     110,803
  受取家賃            157,992     96,774
  投資事業組合運用益            24,308     60,757
  貸倒引当金戻入額            247,127      ―
              61,975     40,600
  雑収入
  営業外収益合計            613,413     411,371
  営業外費用
  支払利息            23,755     20,328
  社債利息            5,675     5,601
  社債発行費            15,264     9,541
  貸倒引当金繰入額            17,584     243,948
  賃貸費用            20,994     11,247
  投資有価証券評価損            21,392     33,472
              22,703     38,177
  雑損失
  営業外費用合計            127,370     362,317
  経常利益            1,016,818      647,816
            30/73



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                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (自 2018年６月１日     (自 2019年６月１日
           　至 2019年５月31日)     　至 2020年５月31日)
  特別利益
              ※1 10,882    ※1 130,049
  固定資産売却益
  投資有価証券売却益            23,025      ―
              514,963      ―
  貸付債権譲渡益
  特別利益合計            548,871     130,049
  特別損失
              ※2 15
                    ―
  固定資産除却損
  特別損失合計             15     ―
  税引前当期純利益            1,565,673      777,865
  法人税、住民税及び事業税
              405,215     323,278
              69,963     △3,866
  法人税等調整額
  法人税等合計             475,179     319,411
  当期純利益            1,090,494      458,453
            31/73















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  【開発事業売上原価報告書】

          前事業年度      当事業年度

         (自  2018年６月１日     (自  2019年６月１日
          至  2019年５月31日)      至  2020年５月31日)
    内訳
       注記      構成比      構成比
         金額(千円)      金額(千円)
       番号      (％)      (％)
  土地代         568,232   20.9    100,796   15.5
  材料費         129,545   4.8    42,165   6.5
  外注費         1,705,760   62.8    441,663   67.9
  経費         313,038   11.5    66,109   10.1
    合計       2,716,577   100.0    650,735   100.0
  (注)  原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
  【建築事業売上原価報告書】

          前事業年度      当事業年度

         (自  2018年６月１日     (自  2019年６月１日
          至  2019年５月31日)      至  2020年５月31日)
    内訳
       注記      構成比      構成比
         金額(千円)      金額(千円)
       番号      (％)      (％)
  材料費         14,757   4.8    18,507   5.7
  外注費         258,509   83.3    268,601   83.4
  経費         36,853   11.9    34,947   10.9
    合計       310,120   100.0    322,055   100.0
  【不動産販売事業売上原価報告書】

          前事業年度      当事業年度

         (自  2018年６月１日     (自  2019年６月１日
          至  2019年５月31日)      至  2020年５月31日)
    内訳
       注記      構成比      構成比
         金額(千円)      金額(千円)
       番号      (％)      (％)
  土地         1,432,285   91.5    60,160   3.2
  土地付建物
  土地
           94,768   6.1   1,154,537   61.3
           37,742   2.4    668,402   35.5
      建物
      小計
           132,511   8.5   1,822,939   96.8
    合計       1,564,797   100.0    1,883,100   100.0
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  ③ 【株主資本等変動計算書】
  前事業年度(自   2018年６月１日　至    2019年５月31日)
                 (単位：千円)
           株主資本
        資本剰余金      利益剰余金
             その他利益剰余金
      資本金
         資本剰余金         利益剰余金
       資本準備金    利益準備金
            特別償却準    繰越利益剰
         合計         合計
              別途積立金
             備金    余金
  当期首残高    2,000,792  1,972,101  1,972,101  62,800  25,178 4,076,000  3,189,914  7,353,893
  当期変動額
  剰余金の配当              △473,992 △473,992
  当期純利益              1,090,494  1,090,494
  特別償却準備金の取
             △3,111    3,111  ―
  崩
  株主資本以外の項目
  の当期変動額（純
  額）
  当期変動額合計     ―  ―  ―  ― △3,111  ― 619,613  616,502
  当期末残高    2,000,792  1,972,101  1,972,101  62,800  22,067 4,076,000  3,809,528  7,970,395
       株主資本    評価・換算差額等

                純資産合計

          その他有価証券   評価・換算
      自己株式  株主資本合計
           評価差額金   差額等合計
  当期首残高    △110,758  11,216,029   29,050   29,050  11,245,080

  当期変動額
  剰余金の配当       △473,992       △473,992
  当期純利益       1,090,494        1,090,494
  特別償却準備金の取
          ―        ―
  崩
  株主資本以外の項目
  の当期変動額（純        ―  △17,851  △17,851  △17,851
  額）
  当期変動額合計      ―  616,502  △17,851  △17,851  598,651
  当期末残高    △110,758  11,832,531   11,199   11,199  11,843,731
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  当事業年度(自   2019年６月１日　至    2020年５月31日)

                 (単位：千円)
           株主資本
        資本剰余金      利益剰余金
             その他利益剰余金
      資本金
         資本剰余金         利益剰余金
       資本準備金    利益準備金
            特別償却準    繰越利益剰
         合計         合計
              別途積立金
             備金    余金
  当期首残高    2,000,792  1,972,101  1,972,101  62,800  22,067 4,076,000  3,809,528  7,970,395
  当期変動額
  剰余金の配当              △531,741 △531,741
  当期純利益              458,453  458,453
  特別償却準備金の取
             △2,723    2,723  ―
  崩
  自己株式の取得
  自己株式の消却              △876,668 △876,668
  株主資本以外の項目
  の当期変動額（純
  額）
  当期変動額合計     ―  ―  ―  ― △2,723  ― △947,232 △949,956
  当期末残高    2,000,792  1,972,101  1,972,101  62,800  19,344 4,076,000  2,862,295  7,020,439
       株主資本    評価・換算差額等

                純資産合計

          その他有価証券   評価・換算
      自己株式  株主資本合計
           評価差額金   差額等合計
  当期首残高    △110,758  11,832,531   11,199   11,199  11,843,731

  当期変動額
  剰余金の配当       △531,741       △531,741
  当期純利益       458,453        458,453
  特別償却準備金の取
          ―        ―
  崩
  自己株式の取得    △1,013,556  △1,013,556       △1,013,556
  自己株式の消却    876,668   ―        ―
  株主資本以外の項目
  の当期変動額（純        ―  △217  △217  △217
  額）
  当期変動額合計    △136,888  △1,086,844   △217  △217 △1,087,061
  当期末残高    △247,646  10,745,687   10,981   10,981  10,756,669
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  ④ 【キャッシュ・フロー計算書】
                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (自 2018年６月１日     (自 2019年６月１日
           　至 2019年５月31日)     　至 2020年５月31日)
  営業活動によるキャッシュ・フロー
  税引前当期純利益            1,565,673      777,865
  減価償却費            36,602     34,554
  無形固定資産償却費             410     332
  退職給付引当金の増減額（△は減少）            1,594     4,078
  完成工事補償引当金の増減額（△は減少）            3,217     △614
  貸倒引当金の増減額（△は減少）            △234,026     241,589
  債務保証損失引当金の増減額（△は減少）            2,681     △1,028
  受取利息及び受取配当金            △96,585     △102,435
  支払利息            29,431     25,929
  投資事業組合運用損益（△は益）            △24,308     △60,757
  固定資産除売却損益（△は益）            △10,866     △130,049
  貸付債権譲渡損益（△は益）            △514,963      ―
  投資有価証券売却損益(△は益)            △23,025      ―
  売上債権の増減額（△は増加）            △765     24,370
  たな卸資産の増減額（△は増加）            1,326,359     △294,820
  競売保証金の増減額（△は増加）           △2,340,998     2,340,998
  仕入債務の増減額（△は減少）            △152,875     142,524
  未成工事受入金の増減額（△は減少）            △19,596     144,664
              140,564     162,259
  その他
  小計            △311,474     3,309,460
  利息及び配当金の受取額
              86,013     105,683
  利息の支払額            △28,426     △26,051
              △401,612     △436,732
  法人税等の支払額
  営業活動によるキャッシュ・フロー            △655,499     2,952,359
  投資活動によるキャッシュ・フロー
  定期預金の預入による支出            △608,500     △653,500
  定期預金の払戻による収入            618,500     608,500
  有形固定資産の取得による支出            △184,397     △36,969
  有形固定資産の売却による収入            21,957     500,000
  無形固定資産の取得による支出             ―    △1,918
  投資事業組合からの分配による収入            60,580     91,850
  投資事業組合への出資による支出             ―    △60,000
  投資有価証券の取得による支出             ―    △100,000
  投資有価証券の売却による収入            23,035      ―
  貸付金の譲渡による収入            723,274     150,000
  貸付けによる支出            △582,128    △1,010,000
  貸付金の回収による収入            1,008,253      685,823
              △5,071     2,127
  その他
  投資活動によるキャッシュ・フロー            1,075,502      175,912
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                   (単位：千円)
            前事業年度     当事業年度
            (自 2018年６月１日     (自 2019年６月１日
           　至 2019年５月31日)     　至 2020年５月31日)
  財務活動によるキャッシュ・フロー
  短期借入金の純増減額（△は減少）            349,800     △674,800
  リース債務の返済による支出             ―    △1,264
  長期借入れによる収入            1,030,000      940,000
  長期借入金の返済による支出           △1,655,151     △189,453
  社債の発行による収入            800,000     500,000
  社債の償還による支出            △478,000     △508,000
  自己株式の取得による支出             ―    △1,013,556
              △473,371     △531,497
  配当金の支払額
  財務活動によるキャッシュ・フロー            △426,722    △1,478,572
  現金及び現金同等物に係る換算差額             3,268     △110
  現金及び現金同等物の増減額（△は減少）             △3,450    1,649,589
  現金及び現金同等物の期首残高            3,740,925     3,737,475
             ※ 3,737,475    ※ 5,387,064
  現金及び現金同等物の期末残高
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  【注記事項】
  (重要な会計方針)
 １  有価証券の評価基準及び評価方法
  (1) 子会社株式
  移動平均法による原価法を採用しております。
  (2) その他有価証券
  時価のあるもの
   決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により
  算定)を採用しております。
  時価のないもの
   移動平均法による原価法を採用しております。
 ２  デリバティブ取引等の評価基準及び評価方法

   デリバティブ
   　時価法を採用しております。
 ３  たな卸資産の評価基準及び評価方法

  販売用不動産、開発用不動産及び未成工事支出金
  個別法による原価法を採用しております。
   (貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
  その他のたな卸資産
  最終仕入原価法を採用しております。
   (貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
 ４  固定資産の減価償却の方法

  (1) 有形固定資産（リース資産を除く）
 　　　建物（建物附属設備を除く）
 　　　①　1998年３月31日以前に取得したもの
 　　　　　旧定率法
 　　　②　1998年４月１日から2007年３月31日までに取得したもの
 　　　　　旧定額法
 　　　③　2007年４月１日以降に取得したもの
 　　　　　定額法
 　　　建物以外
 　　　①　2007年３月31日以前に取得したもの
 　　　　　旧定率法
 　　　②　2007年４月１日以降に取得したもの
   定率法（ただし、2016年４月１日以降に取得した建物附属設備、並びに構築物については定額法）
 　　　　　なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
   建物  15年～42年
   構築物  ７年～30年
   車両運搬具  ５年～６年
  (2) 無形固定資産（リース資産を除く）
  　定額法を採用しております。
  なお、主な償却年数は次のとおりであります。
   商標権　　　　　　　　10年
  (3) リース資産
  所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
   リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
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 ５  外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準
  外貨建金銭債権債務は、決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。
 ６  引当金の計上基準

  (1) 貸倒引当金
  売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債
  権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
  (2) 投資損失引当金
  出資金の価値の減少による損失に備えるため、当該会社の財政状態を勘案して個別検討による必要額を計上して
  おります。
  (3) 退職給付引当金
  従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務(自己都合要支給額)に基づき計上しており
  ましたが、2020年５月をもって退職給付金制度を廃止いたしました。当事業年度末の退職給付引当金残高は、制度
  廃止時に在職している従業員に対する支給予定額であり、支給時期はそれぞれの退職時としております。
  (4) 役員退職慰労引当金
  従来、役員の退職慰労金の支給に備えるため、内規に基づく期末支給見込額を計上しておりましたが、2007年８
  月をもって役員退職慰労金制度を廃止いたしました。当事業年度末の役員退職慰労引当金残高は、制度廃止時に在
  任している役員に対する支給予定額であり、支給時期はそれぞれの退任時としております。
  (5) 完成工事補償引当金
  完成工事に係る瑕疵担保の費用に備えるため、過去の実績に将来の見込みを加味した額を計上しております。
  (6) 債務保証損失引当金
  債務保証に係る損失に備えるため、損失負担見込額を計上しております。
 ７  収益及び費用の計上基準

  (1) ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準
  リース料受取時に転リース差益を売上高に計上しております。
  (2) 完成工事高及び完成工事原価の計上基準
  ① 当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
   工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
  ② その他の工事
   工事完成基準
 ８  キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

  キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)は、手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に
  換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に満期日又は償還日の
  到来する短期投資からなっております。
 ９  その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

  消費税等の会計処理
  税抜方式によっております。
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  (未適用の会計基準等)
  ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）
  ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2020年３月31日）
  　(1) 概要

  　　収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
  　　　ステップ1：顧客との契約を識別する。
  　　　ステップ2：契約における履行義務を識別する。
  　　　ステップ3：取引価格を算定する。
  　　　ステップ4：契約における履行義務に取引価格を配分する。
  　　　ステップ5：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
  　(2) 適用予定日　

   2022年５月期の期首より適用予定であります。
  　(3) 当該会計基準等の適用による影響

   影響額は、財務諸表の作成時において評価中であります。
  (表示方法の変更)

  (キャッシュ・フロー計算書関係)
  前事業年度において「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「未成工事受入金の増減
  額（△は減少）」は、重要性が増したため、当事業年度より独立掲記することとしております。この表示方法の変
  更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
  　この結果、前事業年度のキャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その
  他」に表示していた120,968千円は、「未成工事受入金の増減額（△は減少）」△19,596千円、「その他」140,564
  千円として組み替えております。
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  (貸借対照表関係)
 ※１  担保資産及び担保付債務
  ①  担保に供している資産は、次のとおりであります。
           前事業年度      当事業年度

          (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   定期預金        582,500千円      582,500千円
   建物        195,612      185,832
   土地        807,742      807,742
     計     1,585,854      1,576,074
  ②  担保付債務は、次のとおりであります。

           前事業年度      当事業年度

          (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   短期借入金        674,800千円      600,000千円
   １年内返済予定の長期借入金        141,053      109,200
   長期借入金         ―     382,400
     計      815,853      1,091,600
  ③  上記の他に、東京不動産信用保証㈱が行う当社顧客に対する手付金の保証行為に対し、当社が保有する同社株

   式3,000千円を同社に担保として提供しております。
           前事業年度      当事業年度

          (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   投資有価証券         3,000千円      3,000千円
 　２  保証債務

  当社の物件購入者に対する金融機関からの融資に係る保証債務。
      前事業年度          当事業年度

     (2019年５月31日   )       (2020年５月31日   )
   物件購入者(84人)      137,389千円    物件購入者(79人)      120,281千円
 ※３  手形裏書譲渡高

           前事業年度      当事業年度

          (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   受取手形裏書譲渡高         184 千円     3,259 千円
 ※４  期末日満期手形の会計処理については、手形交換日をもって決済処理しております。

  なお、期末日が金融機関の休日であったため、次の期末日満期手形が、期末残高に含まれております。
           前事業年度      当事業年度

          (2019年５月31日)      (2020年５月31日)
            ―千円
   支払手形               18,332千円
 　５  当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行３行と当座貸越契約を締結しております。この契

  約に基づく当事業年度末の借入未実行残高は次のとおりであります。
           前事業年度      当事業年度
          (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   当座貸越極度額        1,000,000千円      1,500,000千円
   借入実行残高        550,000      650,000
   借入未実行残高        450,000      850,000
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  (損益計算書関係)
 ※１  固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
      前事業年度          当事業年度

     (自  2018年６月１日         (自  2019年６月１日
     至  2019年５月31日   )       至  2020年５月31日   )
   建物      2,686千円    建物       ―千円
   土地      5,674    土地      111,275
   車両運搬具      2,521    車両運搬具       ―
   構築物       ―   構築物      18,774
     計    10,882      計    130,049
 ※２  固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

      前事業年度          当事業年度

     (自  2018年６月１日         (自  2019年６月１日
     至  2019年５月31日   )       至  2020年５月31日   )
   車両運搬具       13千円   車両運搬具       ―千円
   工具、器具及び備品       2   工具、器具及び備品       ―
     計    15      計    ―
 ※３  期末たな卸高は収益性の低下による簿価切下後の金額であり、次のたな卸資産評価損が売上原価に含まれており

  ます。
      前事業年度         当事業年度

     (自  2018年６月１日        (自  2019年６月１日
      至  2019年５月31日   )      至  2020年５月31日   )
       442,440 千円         ―千円
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  (株主資本等変動計算書関係)
  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
  １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
      当事業年度期首    当事業年度増加    当事業年度減少    当事業年度末
      株式数(株)    株式数(株)    株式数(株)    株式数(株)
  発行済株式
    普通株式      11,990,000     ―    ―  11,990,000

   合計    11,990,000     ―    ―  11,990,000

  自己株式

    普通株式      140,200     ―    ―   140,200

   合計     140,200     ―    ―   140,200

  ２．配当に関する事項

  (1) 配当金支払額
        配当金の総額   １株当たり配当額
   (決議)   株式の種類          基準日   効力発生日
         (千円)   (円)
  2018年８月30日
      普通株式    236,996    20 2018年５月31日   2018年８月31日
  定時株主総会
  2018年12月25日
      普通株式    236,996    20 2018年11月30日   2019年１月29日
  取締役会
  (2) 基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

          配当金の総額
            １株当たり配
   (決議)  株式の種類  配当の原資        基準日   効力発生日
            当額(円)
          (千円)
  2019年８月29日
     普通株式  利益剰余金   236,996    20 2019年５月31日   2019年８月30日
  定時株主総会
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  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )

  １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
      当事業年度期首    当事業年度増加    当事業年度減少    当事業年度末
      株式数(株)    株式数(株)    株式数(株)    株式数(株)
  発行済株式
    普通株式      11,990,000     ―   1,000,000    10,990,000

   合計    11,990,000     ―   1,000,000    10,990,000

  自己株式

    普通株式      140,200    1,157,300    1,000,000    297,500

   合計     140,200    1,157,300    1,000,000    297,500

 （変動事由の概要）
 　2019年７月16日の取締役会決議による自己株式の取得　　          　60,000株
 　2020年２月６日の取締役会決議による自己株式の取得　　1,000,000株
 　2020年３月24日の取締役会決議による自己株式の取得　　          　97,300株
  ２．配当に関する事項

  (1) 配当金支払額
        配当金の総額   １株当たり配当額
   (決議)   株式の種類          基準日   効力発生日
         (千円)   (円)
  2019年８月29日
      普通株式    236,996    20 2019年５月31日   2019年８月30日
  定時株主総会
  2019年12月17日
      普通株式    294,745    25 2019年11月30日   2020年１月29日
  取締役会
  (2) 基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

          配当金の総額
            １株当たり配
   (決議)  株式の種類  配当の原資        基準日   効力発生日
            当額(円)
          (千円)
  2020年８月27日
     普通株式  利益剰余金   213,850    20 2020年５月31日   2020年８月28日
  定時株主総会
  (キャッシュ・フロー計算書関係)

 ※  現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
           前事業年度      当事業年度

          (自  2018年６月１日     (自  2019年６月１日
          至  2019年５月31日   )  至  2020年５月31日   )
   現金及び預金勘定        4,345,975千円      6,040,564千円
   預入期間が３ケ月を超える定期預金        △608,500      △653,500
   現金及び現金同等物        3,737,475      5,387,064
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 (リース取引関係)
 　転リース取引に該当し、かつ、利息相当額控除前の金額で貸借対照表に計上している額
 (1) リース投資資産
          前事業年度       当事業年度
         (2019年５月31日)       (2020年５月31日)
  流動資産          ―千円       74,964千円
           　―  〃     1,354,386   〃
  投資その他の資産
 (2) リース債務

          前事業年度       当事業年度
         (2019年５月31日)       (2020年５月31日)
  流動負債          ―千円       74,964千円
           ―  〃     1,354,386   〃
  固定負債
  (金融商品関係)

  １．金融商品の状況に関する事項
  (1) 金融商品に対する取組方針
   当社は、資金運用については主に安全性の高い預金等で運用しており、資金調達については銀行等の金融機関
  からの借入及び社債の発行により調達しております。一部デリバティブを組込んだ複合金融商品を保有しており
  ますが、予めリスクの容認程度を設定し、その範囲内での運用に限定しております。なお、デリバティブについ
  ては、後述するリスクを回避するために利用しており、投機的な取引は行っておりません。
  (2) 金融商品の内容及びそのリスク
   営業債権である受取手形、売掛金、完成工事未収入金及びリース投資資産は、顧客の信用リスクに晒されてお
  ります。
   投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式及び投資事業組合への出資であり、発行体の信用リス
  ク及び市場価格等の変動リスクに晒されております。
   貸付金は、主に取引先に対する貸付であり、契約先の信用リスクに晒されております。
   営業債務である支払手形及び買掛金は、そのほとんどが４ヶ月以内の支払期日であります。
   借入金及び社債の使途は、主に運転資金(主として短期)及びプロジェクト資金(主として長期)であり、金利変
  動リスクに晒されております。
   また、デリバティブを組込んだ複合金融商品（他社株転換可能債）は、信用リスク、流動性リスク及び価格の
  変動リスクに晒されております。
  (3) 金融商品に係るリスク管理体制
  ①  信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
   当社は、債権管理規程等の社内規程に従い、営業債権及び貸付金について、主要な取引先及び契約先ごとに
   期日及び残高を管理するとともに、相手先の状況を定期的にモニタリングし、財務状況等の悪化等による回収
   懸念の早期把握や軽減を図っております。
  ②  市場リスク(金利等の変動リスク)の管理
   当社は、借入金に係る金利変動リスクについては、財務担当部署が金利変動を注視するとともに、プロジェ
   クト資金についても開発期間の短縮を図ることで、金利変動リスクを軽減しております。
   投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握しております。
  ③  資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理
   当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の
   維持などにより流動性リスクを管理しております。
  (4) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
   金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含ま
  れております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
  より、当該価額が変動することがあります。
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  ２．金融商品の時価等に関する事項
  貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極
  めて困難と認められるものは含まれておりません((注)２参照)。
  前事業年度(  2019年５月31日   )
        貸借対照表計上額      時価     差額

         (千円)     (千円)     (千円)
  (1) 現金及び預金        4,345,975     4,345,975      ―
  (2) 売掛金
           280     280     ―
  (3) 完成工事未収入金
          26,599     26,599     ―
  (4) 投資有価証券
          284,382     284,382      ―
  (5) 短期貸付金
          857,320     857,320      ―
  (6) 長期貸付金(＊２)
          268,717
          △29,355
   貸倒引当金(＊１)
          239,362     239,418      56

    資産計      5,753,918     5,753,974      56
  (1) 支払手形         34,847     34,847     ―

  (2) 工事未払金         97,134     97,134     ―
  (3) 未払金
          96,456     96,456     ―
  (4) 短期借入金
          2,099,800     2,099,800      ―
  (5) 長期借入金(＊２)
          211,053     211,008     △44
  (6) 社債(＊２)
          1,432,000     1,433,007     1,007
    負債計      3,971,291     3,972,254      962

  (＊１)   個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
  (＊２)   １年以内回収(返済)予定額を含んでおります。
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  当事業年度(  2020年５月31日   )
        貸借対照表計上額      時価     差額

         (千円)     (千円)     (千円)
  (1) 現金及び預金        6,040,564     6,040,564      ―
  (2) 受取手形
           1,413     1,413     ―
  (3) 売掛金
           691     691     ―
  (4) 完成工事未収入金
           405     405     ―
  (5) 投資有価証券
          378,235     378,235      ―
  (6) 短期貸付金
          1,036,204
          △262,000
   貸倒引当金(＊１)
          774,204     774,204      ―
  (7)リース投資資産(＊２)

          1,429,350     1,424,774     △4,575
  (8) 長期貸付金(＊２)
          259,226
          △22,856
   貸倒引当金(＊１)
          236,370     236,405      35
    資産計      8,861,234     8,856,694     △4,539
  (1) 支払手形         81,223     81,223     ―

  (2) 工事未払金         144,495     144,495      ―
  (3) 買掛金
          48,786     48,786     ―
  (4) 未払金
          92,870     92,870     ―
  (5) 短期借入金
          1,425,000     1,425,000      ―
  (6) 長期借入金(＊２)
          961,600     961,600      ―
  (7) 社債(＊２)
          1,424,000     1,422,400     △1,599
  (8) リース債務
          1,438,942     1,426,714     △12,228
    負債計      5,616,918     5,603,090     △13,827

  (＊１)   個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
  (＊２)   １年以内回収(返済)予定額を含んでおります。
  (注) １  金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

   資　産
    (1) 現金及び預金、(2)   受取手形、(3)   売掛金、並びに(4)   完成工事未収入金
     これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によってお
    ります。
    (5) 投資有価証券
     これらの時価について、株式は取引所の価格によっており、その他の有価証券は取引金融機関等から
    提示された価格によっております。また、デリバティブを組み込んだ複合金融商品は、デリバティブ部
    分を合理的に区分して測定することができないため、複合金融商品全体を取引先の金融機関から提示さ
    れた価格によって評価しております。なお、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、注記事
    項「有価証券関係」をご参照下さい。
    (6) 短期貸付金
     短期貸付金については、回収見込額に基づいて貸倒見積高を算定しているため、時価は決算日におけ
    る貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもって時価として
    おります。
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    (7) リース投資資産
     リース投資資産の時価は、元利金の合計額を新規に同様のリース取引を行った場合に想定される利率
    で割り引いた現在価値により算定しております。
    (8) 長期貸付金
     これらの時価については、一定の区分に分類し、その将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切
    な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割引いた現在価値により算出しております。
   負　債
    (1) 支払手形、(2)   工事未払金、(3)   買掛金、(4)  未払金、並びに(5)   短期借入金
     これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によってお
    ります。
    (6) 長期借入金、並びに(7)    社債
     固定金利によるものは、元利金の合計額を新規に同様の借入及び社債の発行を行った場合に想定され
    る利率で割り引いて時価を算定し、変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映しており、時価は
    帳簿価額にほぼ等しいと考えられるため、当該帳簿価額によっております。
    (8) リース債務
     リース債務の時価は、新規に同様の取引を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により
    算定しております。
   ２  時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

               (単位：千円)
          前事業年度     当事業年度
     区分
         (2019年５月31日   )  (2020年５月31日   )
    非上場株式及び出資金        213,294     213,294
   上記については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表には含め
   ておりません。
   ３  金銭債権及び満期のある有価証券の償還予定額

   前事業年度(  2019年５月31日   )
        １年以内   １年超５年以内   ５年超10年以内    10年超
         (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
    現金及び預金     4,345,975     ―   ―   ―
    売掛金      280    ―   ―   ―
    完成工事未収入金      26,599    ―   ―   ―
    短期貸付金      857,320    ―   ―   ―
    長期貸付金      3,209   236,152    ―   ―
     合計    5,233,384    236,152    ―   ―
    (注)　長期貸付金のうち、回収予定が見込めない29,355千円は含めておりません。
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   当事業年度(  2020年５月31日   )
        １年以内   １年超５年以内   ５年超10年以内    10年超
         (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
    現金及び預金     6,040,564     ―   ―   ―
    受取手形      1,413    ―   ―   ―
    売掛金      691    ―   ―   ―
    完成工事未収入金      242    ―   ―   ―
    短期貸付金      774,204    ―   ―   ―
    リース投資資産      74,964   299,856   374,820   679,710
    長期貸付金      228,453    7,916       ―
                 ―
     合計    7,120,532    307,772   374,820   679,710
    (注)　完成工事未収入金のうち、回収予定が見込めない163千円は含めておりません。
    　　　短期貸付金のうち、回収予定が見込めない262,000千円は含めておりません。
    　　　長期貸付金のうち、回収予定が見込めない22,856千円は含めておりません。
   ４  社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額

   　前事業年度（   2019年５月31日   ）
       １年以内  １年超２年以内   ２年超３年以内   ３年超４年以内   ４年超５年以内
        (千円)   (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
    短期借入金    2,099,800    ―   ―   ―   ―
    社債    488,000   419,000   240,000   175,000   110,000
    長期借入金    181,053   30,000    ―   ―   ―
   　当事業年度（   2020年５月31日   ）

       １年以内  １年超２年以内   ２年超３年以内   ３年超４年以内   ４年超５年以内
        (千円)   (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
    短期借入金    1,425,000    ―   ―   ―   ―
    社債    519,000   340,000   275,000   210,000   80,000
    長期借入金    139,200   540,800   100,800   100,800   80,000
    リース債務     76,828   77,072   76,951   76,951   76,111
            48/73









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  (有価証券関係)
 １．子会社株式及び関連会社株式
  子会社株式(当事業年度の貸借対照表計上額は151,539千円、前事業年度の貸借対照表計上額は151,539千円)は、市
  場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
 ２．その他有価証券

  前事業年度(  2019年５月31日   )
          貸借対照表計上額    取得原価    差額

        種類
           (千円)    (千円)    (千円)
      (1) 株式       ―    ―    ―
      (2) 債券       ―    ―    ―

  貸借対照表計上額が
  取得原価を超えるもの
      (3) その他      215,688    196,472    19,215
        小計    215,688    196,472    19,215

      (1) 株式      9,153   11,308   △2,155

      (2) 債券      59,541   100,000   △40,459

  貸借対照表計上額が
  取得原価を超えないもの
      (3) その他       ―    ―    ―
        小計     68,694   111,308   △42,614

     合計       284,382    307,781   △23,398

  当事業年度(  2020年５月31日   )

          貸借対照表計上額    取得原価    差額

        種類
           (千円)    (千円)    (千円)
      (1) 株式       ―    ―    ―
      (2) 債券       ―    ―    ―

  貸借対照表計上額が
  取得原価を超えるもの
      (3) その他      245,340    223,089    22,250
        小計    245,340    223,089    22,250

      (1) 株式      6,826   11,308   △4,482

      (2) 債券      126,068    200,000   △73,931

  貸借対照表計上額が
  取得原価を超えないもの
      (3) その他       ―    ―    ―
        小計    132,895    211,308   △78,413

     合計       378,235    434,398   △56,163

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 ３．事業年度中に売却したその他有価証券
  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
         売却額    売却益の合計額     売却損の合計額
    区分
         (千円)     (千円)     (千円)
  株式         23,035     23,025      ―
  債券          ―     ―     ―
  その他          ―     ―     ―
    合計       23,035     23,025      ―
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )

  該当事項はありません。
  (デリバティブ取引関係)

  前事業年度(  2019年５月31日   )
  １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
  組込みデリバティブの時価を測定できない複合金融商品は、複合金融商品全体を時価評価し、「（有価証券関係）
  その他有価証券」に含めて記載しております。
  ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

  該当事項はありません。
  当事業年度(  2020年５月31日   )

  １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
  組込みデリバティブの時価を測定できない複合金融商品は、複合金融商品全体を時価評価し、「（有価証券関係）
  その他有価証券」に含めて記載しております。
  ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

  該当事項はありません。
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  (退職給付関係)
 １．採用している退職給付制度の概要
  退職金規程に基づく退職一時金制度（非積立型制度であります。）を採用しております。
  なお、当社が有する退職一時金制度は、簡便法のうち、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とす
  る方法により、退職給付引当金及び退職給付費用を計算しております。
 ２．簡便法を適用した確定給付制度

  (1) 簡便法を適用した制度の、退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表
                    （千円）
             前事業年度     当事業年度
            (自  2018年６月１日    (自  2019年６月１日
            至  2019年５月31日   )  至  2020年５月31日   )
  退職給付引当金の期首残高             93,659     95,254
   退職給付費用             9,090     10,570
   退職給付の支払額            △7,495     △6,492
  退職給付引当金の期末残高             95,254     99,332
  (2) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金及び前払年金費用の調整表

                    （千円）
             前事業年度     当事業年度
            (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
  非積立型制度の退職給付債務             95,254     99,332
  貸借対照表に計上された負債と資産の純額             95,254     99,332
  退職給付引当金             95,254     99,332
  貸借対照表に計上された負債と資産の純額             95,254     99,332
  (3) 退職給付費用

                    （千円）
             前事業年度     当事業年度
            (自  2018年６月１日    (自  2019年６月１日
            至  2019年５月31日   )  至  2020年５月31日   )
  簡便法で計算した退職給付費用             9,090     10,570
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  (税効果会計関係)
 １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
            前事業年度     当事業年度

           (2019年５月31日   )   (2020年５月31日   )
   繰延税金資産
   未払事業税          14,525千円      9,174千円
   完成工事補償引当金          1,351     1,164
   貸倒引当金          19,930     93,615
   税務上の売上高認識額          3,247     1,227
   減価償却超過額           11     11
   役員退職慰労引当金          115,328     115,328
   ゴルフ会員権評価損          12,848     12,848
   退職給付引当金          29,052     30,296
   減損損失          78,626     78,626
   債務保証損失引当金          1,214      900
             21,521     36,085
   その他
   繰延税金資産小計
             297,659     379,278
             △209,764     △289,674
   評価性引当額
   繰延税金資産合計           87,895     89,604
   繰延税金負債
   特別償却準備金          △3,898     △1,741
   その他有価証券評価差額          △5,860     △6,786
             △1,329     △1,329
   その他
   繰延税金負債合計          △11,089      △9,857
   繰延税金資産の純額           76,806     79,746
 ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

  主要な項目別の内訳
             前事業年度     当事業年度

            (2019年５月31日   )  (2020年５月31日   )
  法定実効税率
               ―    30.5％
  （調整）
  交際費等永久に損金に算入されない項目             ―     0.1％
  受取配当金等永久に益金に算入されない項目             ―    △0.0％
  住民税均等割             ―     0.3％
  評価性引当額の増減             ―    10.3％
               ―    △0.1％
  その他
  税効果会計適用後の法人税等の負担率             ―    41.1％
  (注)  前事業年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５
   以下であるため注記を省略しております。
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  (賃貸等不動産関係)
  当社では、主に首都圏において、賃貸住宅や賃貸オフィスビル等を所有しております。前事業年度における当該
  賃貸等不動産に関する賃貸損益は26,744千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売
  却益は8,361千円(特別利益に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は24,509千
  円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は130,049千円(特別利益に計上)であり
  ます。
  また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                  (単位：千円)
          前事業年度      当事業年度
         (自  2018年６月１日     (自  2019年６月１日
          至  2019年５月31日   )   至  2020年５月31日   )
  貸借対照表計上額
    期首残高         944,564      1,284,835

    期中増減額         340,270      △346,761

    期末残高         1,284,835       938,073

  期末時価           1,383,831      1,025,656

  (注) １  貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
   ２　期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は、棚卸資産からの振替(364,299千円)であり、当事業年度の主
   な減少は、不動産の売却(369,950千円)であります。
   ３  期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を
   行ったものを含む。)であります。
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  (セグメント情報等)
  【セグメント情報】
 １．報告セグメントの概要
  当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の
  配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
  当社は、事業部を基礎とした事業・サービス別のセグメントから構成されており、「開発事業」、「建築事業」、
  「不動産販売事業」及び「その他事業」の４つを報告セグメントとしております。
  「開発事業」は、マンション・ビジネスホテル等の開発分譲を行っております。「建築事業」は、注文住宅及び型
  枠大工工事の施工を行っております。「不動産販売事業」は、一般不動産の販売を行っております。「その他事業」
  は賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等を行っております。
 ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

  報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、棚卸資産の評価基準を除き、「重要な会計方針」における記
  載と概ね同一であります。
  棚卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切下げ前の価額で評価しております。
  報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
  セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
 ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
                (単位：千円)
          報告セグメント
                 合計
           不動産販売   その他事業
      開発事業   建築事業
            事業   (注)
  売上高
  外部顧客への売上高     3,692,135   380,962  1,559,254   491,465  6,123,817
  セグメント間の内部
        ―   ―   ―   ―   ―
  売上高又は振替高
   計   3,692,135   380,962  1,559,254   491,465  6,123,817
  セグメント利益又は損失
       786,452   870  △153,154   222,305   856,473
  （△）
  セグメント資産     2,786,893   406,282  5,496,069   1,178,583   9,867,828
  その他の項目

  減価償却費      ―  325   ―  6,846   7,172
  有形固定資産及び
        ―  27,200   ―  379,822   407,022
  無形固定資産の増加額
  (注)  その他事業は、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等であります。
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  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )
                (単位：千円)
          報告セグメント
                 合計
           不動産販売   その他事業
      開発事業   建築事業
            事業   (注)
  売上高
  外部顧客への売上高     1,100,000   402,812  2,485,986   430,981  4,419,780
  セグメント間の内部
        ―   ―   ―   ―   ―
  売上高又は振替高
   計   1,100,000   402,812  2,485,986   430,981  4,419,780
  セグメント利益     287,626   28,821  424,454   201,812   942,714
  セグメント資産     4,155,398   382,706  2,004,509   964,224  7,506,839
  その他の項目

  減価償却費      ―  293   ―  7,083   7,376
  有形固定資産及び
        ―  6,666   ―  31,603   38,269
  無形固定資産の増加額
  (注)  その他事業は、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等であります。
 ４．報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

                  (単位：千円)
      利益       前事業年度     当事業年度
  報告セグメント計             856,473     942,714

  全社費用(注)             △325,698     △343,951
  財務諸表の営業利益             530,774     598,762

  (注)  全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
                  (単位：千円)

      資産       前事業年度     当事業年度
  報告セグメント計             9,867,828     7,506,839

  全社資産(注)             6,944,169     9,948,590
  財務諸表の資産合計            16,811,998     17,455,429

  (注)  全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余剰資金及び管理部門に係る資産等であります。
                  (単位：千円)

       報告セグメント計      調整額    財務諸表計上額
  その他の項目
      前事業   当事業   前事業   当事業   前事業   当事業
       年度   年度   年度   年度   年度   年度
  減価償却費      7,172   7,376  29,840   27,469   37,013   34,845
  有形固定資産及び
       407,022   38,269   ―  404  407,022   38,674
  無形固定資産の増加額
  (注)  減価償却費の調整額、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整は、全社資産に係るものであります。
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  【関連情報】
  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
 １．製品及びサービスごとの情報
  セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
 ２．地域ごとの情報

  ①  売上高
  本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
  ②  有形固定資産
  本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
 ３．主要な顧客ごとの情報

   顧客の名称又は氏名        売上高     関連するセグメント名
    A.I株式会社      1,625,000千円       開発事業
   横山産業株式会社       1,250,000千円      不動産販売事業
   個人（不動産購入者）       1,128,000千円       開発事業
           666,936千円
   株式会社ことハウス              開発事業
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )

 １．製品及びサービスごとの情報
  セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
 ２．地域ごとの情報

  ①  売上高
  本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
  ②  有形固定資産
  本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
 ３．主要な顧客ごとの情報

   顧客の名称又は氏名        売上高     関連するセグメント名
   株式会社サンワイズ       1,100,000千円       開発事業
           865,000千円
  一般財団法人首都圏不燃建築公社               不動産販売事業
           609,851千円
   芙蓉総合リース株式会社              不動産販売事業
           480,000千円
   個人（不動産購入者）              不動産販売事業
  【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
  　該当事項はありません。
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )　　　　　　　　　　　　　　　　
  　該当事項はありません。
  【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
 　　　該当事項はありません。
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )
  該当事項はありません。
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  【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
 　　　該当事項はありません。
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )
 　　　該当事項はありません。
  【関連当事者情報】

 １．関連当事者との取引
  財務諸表提出会社の子会社及び関連会社等
  前事業年度(自    2018年６月１日   至  2019年５月31日   )
       資本金
          議決権等の
        事業の内容
   会社等の名         関連当事者    取引金額    期末残高
  種類   所在地     所有(被所    取引の内容    科目
       又は出資金
   称又は氏名         との関係    (千円)    (千円)
         又は職業
           有)割合
       (千円)
              資金の回収   70,000  短期貸付金  140,000
   莉斐股份
  子会社    台湾  18,274  サービス業  100％ 資金の貸付  資金の回収   ― 長期貸付金  225,000
   有限公司
                    3,963
              利息の受取  　6,424  未収収益
  主要株主
  (個人)が
          （被所有）
   ㈱ジュン
  議決権の    埼玉県   損害保険    損害保険
              損害保険料
           直接
   プランニ    98,000          11,880  ―  ―
              の支払
  過半数を    草加市    代理業   契約取次
           22.51％
   ング
  所有して
  いる会社
 （注）1.記載金額には、消費税等は含まれておりません。
  2.資金の貸付については、市場金利を勘案して利率を合理的に決定しております。
  3.損害保険の取引については、財務大臣により許可された保険業法認可率等に基づいて取引を行っております。
  当事業年度(自    2019年６月１日   至  2020年５月31日   )

       資本金
          議決権等の
        事業の内容
   会社等の名         関連当事者    取引金額    期末残高
  種類   所在地     所有(被所    取引の内容    科目
       又は出資金
   称又は氏名         との関係    (千円)    (千円)
        又は職業
          有)割合
       (千円)
              資金の回収  55,000 短期貸付金  85,000
   莉斐股              １年内回収
  子会社  份有限  台湾  18,274  サービス業  100％ 資金の貸付  資金の貸付   ― 予定の長期  225,000
    公司              貸付金
              利息の受取   4,957 未収収益  2,076
  主要株主
              損害保険料
                10,321  ―  ―
  (個人)が
              の支払
          （被所有）
   ㈱ジュン
  議決権の    埼玉県   損害保険    損害保険
           直接
   プランニ   98,000
  過半数を    草加市    代理業   契約取次
          15.60％
   ング
              自己株式の
  所有して
                893,000  ―  ―
              取得
  いる会社
              販売用不動
                480,000  ―  ―
              産の譲渡
          (被所有)
           直接
              仲介手数料   9,409  ―  ―
        当社代表
           2.09％
  役員 河合純二  ―  ―
             ―
         取締役
              営繕売上他   9,283  ―  ―
           間接
          15.60％
              支払家賃  4,193  ―  ―
 （注）1.記載金額には、消費税等は含まれておりません。
  2.資金の貸付については、市場金利を勘案して利率を合理的に決定しております。
  3.損害保険の取引については、財務大臣により許可された保険業法認可率等に基づいて取引を行っております。
  4.不動産の譲渡価額は、不動産鑑定士による鑑定評価及び近隣の取引事例を参考に決定しております。
  5.仲介手数料については、宅建業法第46条に基づく価格を参考に決定しております。
  6.営繕売上については、市場の実勢価格を勘案して価格を決定しております。
  7.支払家賃については、近隣の取引事例を参考に決定しております。
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  (１株当たり情報)
          前事業年度       当事業年度

         (自  2018年６月１日      (自  2019年６月１日
         至  2019年５月31日   )   至  2020年５月31日   )
  １株当たり純資産額           999.48円      1,006.00円
  １株当たり当期純利益金額           92.02円       39.96円
  (注) １  潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
   ２　１株当たり純資産額の算定上の基礎
             前事業年度     当事業年度

            (2019年５月31日   )  (2020年５月31日   )
  純資産の部の合計額(千円)            11,843,731     10,756,669
  純資産の部の合計額から控除する金額(千円)              ―     ―
  普通株式に係る期末の純資産額(千円)            11,843,731     10,756,669
  １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の
              11,849,800     10,692,500
  普通株式の数(株)
   ３  １株当たり当期純利益金額の算定上の基礎

             前事業年度     当事業年度

            (自  2018年６月１日    (自  2019年６月１日
            至  2019年５月31日   ) 至  2020年５月31日   )
  １株当たり当期純利益金額
  当期純利益金額(千円)            1,090,494     458,453
  普通株主に帰属しない金額(千円)             ―     ―
  普通株式に係る当期純利益金額(千円)            1,090,494     458,453
  期中平均株式数(株)            11,849,800     11,472,750
  (重要な後発事象)

   該当事項はありません。
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  ⑤ 【附属明細表】
   【有形固定資産等明細表】
               当期末減価

                   差引当期末
      当期首残高  当期増加額  当期減少額  当期末残高    当期償却額
               償却累計額
   資産の種類                 残高
      (千円)  (千円)  (千円)  (千円)    (千円)
               又は償却累
                   (千円)
               計額(千円)
  有形固定資産
  建物     655,352  20,659   ― 676,011  368,784  15,540  307,227

  構築物     477,264   900 152,397  325,767  286,748  15,317  39,018

  車両運搬具     67,383   ―  ― 67,383  65,836  2,103  1,547

  工具、器具及び備品     8,639   410  ―  9,050  7,570   392  1,479

  リース資産     3,513  6,571   ― 10,084  1,200  1,159  8,883

  土地    1,900,901   15,000  239,083  1,676,817   ―  ― 1,676,817

  建設仮勘定      ―  4,055  4,055   ―  ―  ―  ―

  有形固定資産計    3,113,056   47,596  395,537  2,765,115   730,141  34,512  2,034,974

  無形固定資産

  借地権      ―  572  ―  572  ―  ―  572

  商標権     322  404  ―  727  298  35  428

  ソフトウエア     1,160  1,300   ―  2,460  1,090   297  1,370

  電話加入権     1,228   ―  ―  1,228   ―  ―  1,228

  無形固定資産計     2,712  2,277   ―  4,989  1,389   332  3,600

  長期前払費用     27,219   526  5,478  22,267  16,456  4,893  5,810

  (注)１．当期増加額の主なものは次の通りであります。
  　　　　　　建物　　　　　その他事業（賃貸用不動産）　          　　15,053千円
  　　２．当期減少額の主なものは次の通りであります。
  　　　　　　構築物　　　　その他事業（賃貸用不動産）　　　152,397千円
  　　　　　　土地　　　　　その他事業（賃貸用不動産）　　　239,724千円
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   【社債明細表】
         当期首残高   当期末残高

   銘柄   発行年月日        利率(％)   担保  償還期限
         (千円)   (千円)
       2015年   150,000   50,000       2020年
  第10回無担保社債             0.54  無担保
      ９月25日   (100,000)   (50,000)       ９月25日
       2015年   57,000   19,000       2020年
  第11回無担保社債             0.46  無担保
      ９月30日   (38,000)   (19,000)       ９月30日
       2016年   120,000   60,000       2021年
  第12回無担保社債             0.25  無担保
      ３月31日   (60,000)   (60,000)       ３月31日
       2016年   250,000   150,000       2021年
  第13回無担保社債             0.36  無担保
      ９月23日   (100,000)   (100,000)       ９月23日
       2017年   105,000   75,000       2022年
  第14回無担保社債             0.40  無担保
      ９月29日   (30,000)   (30,000)       ９月29日
       2018年   450,000   350,000       2023年
  第15回無担保社債             0.49  無担保
      ９月28日   (100,000)   (100,000)       ９月28日
       2019年   300,000   240,000       2024年
  第16回無担保社債             0.36  無担保
      ３月８日   (60,000)   (60,000)       ３月８日
       2019年    ―  180,000       2024年
  第17回無担保社債             0.30  無担保
      ９月30日    (―)  (40,000)       ９月30日
       2020年    ―  300,000       2025年
  第18回無担保社債             0.25  無担保
      ３月31日    (―)  (60,000)       ３月31日
         1,432,000   1,424,000
   合計    ―         ―  ―  ―
         (488,000)   (519,000)
  (注) １  (  )内書きは、１年以内の償還予定額であります。
   ２  決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
    １年以内   １年超２年以内   ２年超３年以内   ３年超４年以内   ４年超５年以内

     (千円)   (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
     519,000   340,000   275,000   210,000    80,000
   【借入金等明細表】

        当期首残高   当期末残高   平均利率

    区分              返済期限
        (千円)   (千円)   (％)
  短期借入金       2,099,800   1,425,000   0.708    ―
  １年以内に返済予定の長期借入金        181,053   139,200   0.517    ―

  １年以内に返済予定のリース債務        542   76,828   ―    ―

  長期借入金(１年以内に返済予定                2021年２月28日
         30,000   822,400   0.442
  のものを除く。)                ～2025年３月31日
  リース債務(１年以内に予定のも                2024年10月25日
         3,207  1,362,113   ―
  のを除く。)                ～2039年11月26日
  その他有利子負債        ―   ―  ―    ―
    合計     2,314,602   3,825,542   ―    ―

  (注) １  平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。
   なお、リース債務については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を貸借
   対照表に計上しているため、「平均利率」を記載しておりません。
   ２  長期借入金及びリース債務(１年以内に予定のものを除く。)の決算日後５年間の返済予定額は以下のとおり
   であります。
       １年超２年以内   ２年超３年以内   ３年超４年以内   ４年超５年以内

        (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
    長期借入金     540,800   100,800   100,800    80,000
    リース債務     77,072   76,951   76,951   76,111

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   【引当金明細表】
            当期減少額   当期減少額

      当期首残高   当期増加額         当期末残高
   区分         (目的使用)   (その他)
       (千円)   (千円)         (千円)
             (千円)   (千円)
  貸倒引当金      65,346   284,080   2,522   39,967   306,936
  完成工事補償引当金      4,431   3,817   300   4,131   3,817

  退職給付引当金      95,254   10,570   △6,492    ―  99,332

  役員退職慰労引当金      378,125    ―   ―   ―  378,125

  債務保証損失引当金      3,982   2,953    ―  3,982   2,953

  (注) １  貸倒引当金の当期減少額のその他は、一般債権の貸倒実績率による洗替額及び個別引当債権の回収による戻
   入額であります。
   ２  完成工事補償引当金の当期減少額のその他は、洗替えによる戻入額であります。
   ３  債務保証損失引当金の当期減少額のその他は、洗替えによる戻入額であります。
   【資産除去債務明細表】

    該当事項はありません。
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  (2) 【主な資産及び負債の内容】
  ①  資産の部
  イ  現金及び預金
      区分         金額(千円)

  現金                  1,668
  預金
    当座預金                  884,150
  　外貨当座預金                  3,308
    普通預金                 4,476,042
  　外貨普通預金                  16,152
    納税準備預金                  5,742
    定期預金                  582,500
  定期積金
                    71,000
      小計             6,038,896
      合計             6,040,564
  　ロ  受取手形

   (イ)相手先別内訳
      相手先         金額(百万円)

  ファーストコーポレーション㈱                   893
  猪又建設㈱                   520
      合計              1,413
   (ロ)期日別内訳

      期日         金額(百万円)

  2020年６月満期                   390
  2020年７月満期                   130
  2020年９月満期                   893
      合計              1,413
  ハ  売掛金

   (イ)相手先別内訳
      相手先         金額(千円)

  賃貸物件入居者                   429
  エヌティエス㈱                   105
  その他                   156
      合計              691
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   (ロ)売掛金の発生及び回収並びに滞留状況
                  滞留期間(日)
               回収率(％)
  当期首残高   当期発生高   当期回収高   当期末残高
                  (Ａ)＋(Ｄ)
  (千円)   (千円)   (千円)   (千円)
                   ２
               (Ｃ)
                 ×100
                   (Ｂ)
               (Ａ)＋(Ｂ)
   (Ａ)   (Ｂ)   (Ｃ)   (Ｄ)
                   366
    280   11,842   11,431    691   94.3   15.0
  (注)  消費税等の会計処理は、税抜方式を採用しておりますが、上記当期発生高には消費税等が含まれております。
  二  完成工事未収入金

   (イ)相手先別内訳
      相手先         金額(千円)

  ㈱三喜建設                   136
  ㈲栗原工務店                   105
  その他                   163
      合計              405
   (ロ)完成工事未収入金の滞留状況

      発生時         金額(千円)

  2020年５月期計上額                   405
      合計              405
  ホ  短期貸付金

      相手先         金額(千円)

  ㈱Colours  International
                   650,000
  ㈱アッシュ                  270,000
  莉斐股份有限公司                  85,000
  その他                  31,204
      合計             1,036,204
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  へ  販売用不動産
      内訳         金額(千円)

  テナントビル                  671,524
  中古物件                  420,932
  土地                 1,583,574
      合計             2,676,031
  (注)  地域別内訳は、次のとおりであります。
       地域        金額(千円)

   東京都                1,210,543
   富山県                574,600
   大分県                499,900
   長野県                148,982
   神奈川県                 97,539
   北海道                 66,578
   埼玉県                 47,524
   その他                 30,363
       合計            2,676,031
  ト  開発用不動産

      内訳         金額(千円)

  土地                 2,935,369
      合計             2,935,369
  (注)  地域別内訳は、次のとおりであります。
     地域      面積(㎡)      金額(千円)

   埼玉県          11,068.32      1,671,568
   福岡県           587.47      578,353
   千葉県          2,409.34      261,150
   秋田県          2,265.13      211,742
   東京都          6,625.93      138,942
   茨城県          3,475.81      73,610
     合計        26,432.00      2,935,369
  チ  未成工事支出金

   期首残高     当期施工高     当期完成施工高     期末残高

   (千円)     (千円)     (千円)     (千円)
     103,270     1,081,006     679,120     505,156
  (注)  期末残高の内訳は、次のとおりであります。
   材料費    101,433千円
   外注費    315,611千円
   経費    88,111千円
     計    505,156千円
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  リ  その他のたな卸資産
      区分         金額(千円)

  石材                  13,962
  部材                  6,386
  木材                  5,208
  収入印紙                  1,598
      合計              27,156
  ヌ  リース投資資産

      内訳         金額(千円)

  イーホテル熊谷アネックス                  877,734
  イーホテル越谷                  551,616
      合計             1,429,350
  (注)  上記金額は、１年以内リース投資資産（74,964千円）を含んでおります。
  ②  負債の部

  イ  支払手形
   (イ)相手先別内訳
      相手先         金額(千円)

  ㈱篠田設備                  13,260
  ㈲草間電気工事店                  8,880
  ㈱東髙                  6,910
  ㈱東洋建材                  6,220
  その他                  45,953
      合計              81,223
   (ロ)期日別内訳

      期日         金額(千円)

  2020年５月満期                  18,332
  2020年６月満期                  15,290
  2020年７月満期                  19,388
  2020年８月満期                  28,211
      合計              81,223
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  ロ  工事未払金
      相手先         金額(千円)

  ㈲草間電気工事店                  14,513

  ㈱スズキ                  13,200

  三谷商事㈱                  7,615

  東群鋼材㈱                  7,359

  ㈱駒木工務店                  6,662

  その他                  95,145

      合計             144,495

  ハ  買掛金

      相手先         金額(千円)
  九十九里水産㈱                  30,000

  ㈱岡田運輸                  1,860

  ㈱リプレイス                  1,574

  その他                  15,351

      合計              48,786

  二  短期借入金

      相手先         金額(千円)

  埼玉縣信用金庫                  400,000

  ㈱武蔵野銀行                  300,000

  ㈱足利銀行                  200,000

  東京東信用金庫                  200,000

  ㈱みずほ銀行                  150,000

  その他                  175,000

      合計             1,425,000

  ホ  長期借入金

      相手先         金額(千円)

  東京東信用金庫                  491,600

  ㈱三菱UFJ銀行                  440,000

  ㈱千葉銀行                  30,000

      合計             961,600

  (注)  上記金額は、１年以内返済予定額(139,200千円)を含んでおります。
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  (3) 【その他】
  当事業年度における四半期情報等
   (累計期間)    第１四半期    第２四半期    第３四半期    当事業年度

  売上高                 (千円)

        1,713,890    3,103,120    4,005,280    4,419,780
  税引前四半期(当期)純利益

         266,669    876,500   1,077,633    777,865
  金額(千円)
  四半期(当期)純利益金額　
         185,155    608,849    746,884    458,453
  (千円)
  １株当たり四半期(当期)純利

         15.66    51.57    63.74    39.96
  益金額(円)
   (会計期間)    第１四半期    第２四半期    第３四半期    第４四半期

 １株当たり四半期純利益金額
 又は１株当たり四半期純損失        15.66    35.93    11.96   △26.83
 金額(△)(円)
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 第６ 【提出会社の株式事務の概要】
  事業年度     ６月１日から５月31日まで

  定時株主総会     ８月中

  基準日     ５月31日

      11月30日   ５月31日

  剰余金の配当の基準日
  １単元の株式数     100株

  単元未満株式の買取り

      （特別口座）
    取扱場所
      東京都千代田区丸の内一丁目４番１号　三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
      （特別口座）
    株主名簿管理人
      東京都千代田区丸の内一丁目４番１号　三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
    取次所     ―
    買取手数料     無料

      ①  当会社の公告は、電子公告により行う。
      ②  やむを得ない事由により、電子公告によることができない場合は、日本経済新聞
  公告掲載方法
       に掲載する方法により行う。
          当社の公告掲載URLは次の通り。  http://www.riberesute.co.jp/ir/index.html
  株主に対する特典     なし
 　（注）当社の株式は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を有しておりません。
   会社法第189条第２項各号に掲げる権利
   会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
   募集株式または募集新株予約権の割当てを受ける権利
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 第７ 【提出会社の参考情報】
 １ 【提出会社の親会社等の情報】

  当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
 ２ 【その他の参考情報】

  当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に次の書類を提出しております。
 (1) 有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

  事業年度(  第41期 )(自  2018年６月１日   至  2019年５月31日   )2019年８月29日関東財務局長に提出
 (2) 内部統制報告書及びその添付書類
  2019年８月29日関東財務局長に提出
 (3) 四半期報告書及び確認書
  (第42期 第１四半期)(自    2019年６月１日   至  2019年８月31日   )2019年10月11日関東財務局長に提出
  (第42期 第２四半期)(自    2019年９月１日   至  2019年11月30日   )2020年１月10日関東財務局長に提出
  (第42期 第３四半期)(自    2019年12月１日   至  2020年２月29日   )2020年４月13日関東財務局長に提出
 (4) 臨時報告書
  2019年８月30日関東財務局長に提出
  　企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２に基づく臨時報告書であります。
 (5) 自己株券買付状況報告書
  2020年３月２日関東財務局長に提出
  2020年５月７日関東財務局長に提出
  2020年６月１日関東財務局長に提出
  2020年７月１日関東財務局長に提出
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                    リベレステ株式会社(E03989)
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 第二部  【提出会社の保証会社等の情報】
  該当事項はありません。

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      独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                   2020年８月28日

 リベレステ株式会社
  取締役会  御中
         太陽有限責任監査法人

         　東京事務所
         指定有限責任社員

             公認会計士   鶴　　見　　　　　寛     印
         業務執行社員
         指定有限責任社員

               宮　　崎     　　　哲
             公認会計士       印
         業務執行社員
 ＜財務諸表監査＞

 監査意見
  当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
 いるリベレステ株式会社の2019年６月１日から2020年５月31日までの第42期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
 表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表
 について監査を行った。
  当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、リベレ
 ステ株式会社の2020年５月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フ
 ローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
 監査意見の根拠

  当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
 る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
 業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
 当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
 財務諸表に対する経営者並びに監査等委員会の責任

  経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
 示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
 者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
  財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
 評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
 がある場合には当該事項を開示する責任がある。
  監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
 財務諸表監査における監査人の責任

  監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
 ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
 にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
 定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
  監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
 しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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 ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
  を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
  な監査証拠を入手する。
 ・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
  実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
 ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
  び関連する注記事項の妥当性を評価する。
 ・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
  き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
  論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
  注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
  事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
  るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
 ・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
  うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
  事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
  監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要
 な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
  監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
 監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
 じている場合はその内容について報告を行う。
 ＜内部統制監査＞

 監査意見
  当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、リベレステ株式会社の2020年
 ５月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
  当監査法人は、リベレステ株式会社が2020年５月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の
 内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財
 務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
 監査意見の根拠

  当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
 制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
 の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、
 また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。           当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
 査証拠を入手したと判断している。
 内部統制報告書に対する経営者並びに監査等委員会の責任

  経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
 に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
  監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
  なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
 る。
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 内部統制監査における監査人の責任
  監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
 いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
 ある。
  監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
 を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
 ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
  る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
  適用される。
 ・　財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
  部統制報告書の表示を検討する。
 ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
  は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
  任を負う。
  監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別し
 た内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項につい
 て報告を行う。
  監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
 監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
 じている場合はその内容について報告を行う。
 利害関係

  会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                    以  上

  ※１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

   社）が別途保管しております。
  ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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