株式会社　東　祥 有価証券報告書 第42期(平成31年4月1日－令和2年3月31日)

                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    有価証券報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第１項
      【提出先】                    東海財務局長
      【提出日】                    2020年６月29日
      【事業年度】                    第42期（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
      【会社名】                    株式会社東祥
      【英訳名】                    TOSHO   CO.,   LTD.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長　沓名　裕一郎
      【本店の所在の場所】                    愛知県安城市三河安城町１丁目16番地５
      【電話番号】                    （0566）79－3111（代表）
      【事務連絡者氏名】                    常務取締役管理本部長            桑添　直哉
      【最寄りの連絡場所】                    愛知県安城市三河安城町１丁目16番地５
      【電話番号】                    （0566）79－3111（代表）
      【事務連絡者氏名】                    常務取締役管理本部長            桑添　直哉
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                          （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
                          株式会社名古屋証券取引所
                          （愛知県名古屋市中区栄三丁目８番20号）　
                                  1/86












                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第一部【企業情報】
     　当社は、1979年３月、愛知県安城市において現在の代表取締役会長沓名俊裕が土木建設請負業を目的として東和建設株
     式会社を設立いたしました。その後、建築部門にも進出し、企画提案型の建設業を目指し、分譲マンションの販売を開始
     するとともに、地元遊休土地の有効活用の提案ビジネスとして、賃貸マンションの受注建設にも着手いたしました。
     　それに付随して不動産の総合デベロッパーとしての仕事も取り込むため、1986年12月「祥福不動産株式会社」（のちの
     「ショーフク株式会社」）を設立して不動産管理業務を行い、また、不動産売買の仲介業にも進出するため1994年３月に
     「株式会社住まい発見のコロンブス」（のちの「株式会社ジーエルホーム愛知三河」）を設立し、不動産仲介業を始め、
     さらに建売分譲住宅販売も開始いたしました。
     　また、不動産の総合デベロッパーとしてゴルフ練習場の建設運営に進出するため1990年４月「株式会社ホリデイ」を設
     立して、余暇事業の拡大を視野に入れ、ゴルフ練習場の運営、飲食業の展開、さらに余暇提案事業としてのスポーツクラ
     ブの運営を開始いたしました。
     　なお、飲食業については、事業規模の拡大を目指し、1997年８月「祥福開発株式会社」を設立いたしました。
     　上記のとおり、各企業での多角化経営を行う中、1999年４月、時代の流れの速さ、多様化するニーズに対応する目的
     で、「快適生活創造」の理念のもと、上記４社を合併し、商号を「株式会社東祥」と改めました。
     　さらに、スポーツクラブ事業、ホテル事業及び不動産事業を３本の柱として事業展開を行っておりましたが、各事業に
     おけるお客様のニーズは常に変化している状況であり、これら経営環境の変化に適切に対処できる体制の確保を目的に、
     2014年10月、ホテル事業を会社分割し、新設するＡＢホテル株式会社に承継いたしました。連結子会社であるＡＢホテル
     株式会社は、2017年12月25日に              東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱスタンダード及び名古屋証券取引所市場第二部への新規上場
     をいたしました。
     　また、2018年２月に不動産投資戦略の統合を図り、経営資源の有効活用と効率化を推進し当社グループの成長を促進す
     るために連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社を設立いたしました。
     　現在、スポーツクラブ事業を主力事業と位置づけ、全国に店舗展開を行っております。
                                  2/86













                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第１【企業の概況】
      １【主要な経営指標等の推移】
       (1）連結経営指標等
             回次             第38期       第39期       第40期       第41期       第42期
            決算年月             2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月

                    (千円)     19,224,494       21,350,090       24,138,743       27,239,945       34,466,108

     売上高
                    (千円)     5,380,358       6,025,780       6,602,767       7,304,361       9,580,400

     経常利益
     親会社株主に帰属する当期純
                    (千円)     3,156,438       3,726,217       3,766,691       4,023,480       5,803,867
     利益
                    (千円)     3,375,024       3,967,680       4,051,190       4,440,439       6,223,303
     包括利益
                    (千円)     19,999,045       23,536,566       28,126,867       31,958,564       37,528,526

     純資産額
                    (千円)     43,110,129       49,621,837       58,194,714       67,726,935       75,462,862

     総資産額
                     (円)      993.03       582.77       679.50       769.47       904.94

     １株当たり純資産額
                     (円)      164.79        97.27       98.32       105.03       151.51

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり当
                     (円)        －       －       －       －       －
     期純利益
                     (％)       44.1       45.0       44.7       43.5       45.9
     自己資本比率
                     (％)       17.9       18.0       15.6       14.5       18.1

     自己資本利益率
                     (倍)       27.1       24.3       41.8       29.2        6.6

     株価収益率
     営業活動によるキャッシュ・
                    (千円)     5,815,437       4,856,387       6,658,390       6,385,928       13,963,705
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                    (千円)    △ 4,642,872      △ 5,069,962      △ 7,735,666      △ 8,328,253      △ 5,559,309
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                    (千円)     1,444,753       2,180,434       1,401,302       4,136,056      △ 1,883,636
     フロー
     現金及び現金同等物の期末残
                    (千円)     9,003,494       10,970,354       11,294,379       13,488,110       20,008,870
     高
                             322       340       400       436       470
     従業員数
                     (名)
     （外、平均臨時雇用者数）                       ( 837  )     ( 928  )    ( 1,037   )    ( 1,131   )    ( 1,001   )
      （注）１．売上高には消費税等は含まれておりません。
         ２．当社は、2017年10月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第39期の期首に
           当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益を算定しております。
         ３．  潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
                                  3/86







                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       (2）提出会社の経営指標等
             回次             第38期       第39期       第40期       第41期       第42期
            決算年月             2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月

                    (千円)     16,336,504       17,847,940       19,735,697       21,745,269       28,046,858
     売上高
                    （千円）      4,450,650       5,071,199       5,499,566       6,054,576       8,429,551
     経常利益
                    （千円）      2,805,674       3,337,638       3,825,327       3,704,262       5,370,728
     当期純利益
                    （千円）      1,580,817       1,580,817       1,580,817       1,580,817       1,580,817
     資本金
                    （株）     19,157,500       19,157,500       38,315,000       38,315,000       38,315,000
     発行済株式総数
                    （千円）     18,022,270       20,938,065       24,282,721       27,411,874       32,169,436
     純資産額
                    （千円）     35,249,577       39,956,401       44,812,129       50,918,661       57,036,882
     総資産額
                    （円）       940.93       546.58       633.90       715.59       839.79
     １株当たり純資産額
                             21       23       21       15       15
     １株当たり配当額
                    （円）
     （うち１株当たり中間配当
                             ( 10 )      ( 11 )      ( 13 )      ( 7 )      ( 8 )
     額）
                    （円）       146.48        87.12       99.86       96.70       140.20
     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり当
                    （円）         －       －       －       －       －
     期純利益
                    （％）        51.1       52.4       54.2       53.8       56.4
     自己資本比率
                    （％）        15.6       17.1       16.9       14.3       18.0
     自己資本利益率
                    （倍）        30.5       27.1       41.2       31.7        7.1
     株価収益率
                    （％）        14.3       13.2       21.0       15.5        9.9
     配当性向
                             310       324       379       408       438
     従業員数
                    （名）
     （外、平均臨時雇用者数）                       ( 828  )     ( 919  )    ( 1,030   )    ( 1,100   )     ( 974  )
                    （％）       160.7       170.9       297.5       223.7        75.9
     株主総利回り
     （比較指標：配当込みTOPIX）               （％）       ( 89.2  )    ( 102.3   )    ( 118.5   )    ( 112.5   )    ( 101.8   )
                    （円）       4,790       5,790       4,140       4,870       3,180

     最高株価
                                         （5,740）
                    （円）       2,500       3,735       2,703       2,981        769

     最低株価
                                         （4,465）
     　（注）１．売上高には消費税等は含まれておりません。
         ２．当社は、2017年10月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。第39期の期首に
           当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益を算定しております。
         ３．第40期の１株当たり配当額には、連結子会社であるＡＢホテル株式会社の東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱスタ
           ンダード及び名古屋証券取引所市場第二部に新規上場したことに伴うグループ会社上場記念配当２円を含ん
           でおります。
         ４．第41期の１株当たり配当額には、創立40周年記念配当１円を含んでおります。
         ５．  当社は、2017年10月１日付で普通株式１株を２株とする株式分割を実施しており、2017年９月30日を基準日
           としてお支払いいたしました中間配当金（１株につき13円）は、当該株式分割実施後の１株当たり配当金に
           換算すると6.5円に相当いたしますので、期末配当金と合わせた当期の年間配当金相当額は１株当たり14.5
           円となります。なお、          年間配当相当額を14.5円として算定した配当性向は14.5％となります。
         ６．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ７．最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場一部）におけるものであります。当社は、2017                                             年10月１日付
           で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っており、第40期の株価については株式分割後の最高・最
           低株価を記載し、（）内に株式分割前の最高・最低株価を記載しております。
                                  4/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ２【沿革】
      1979年３月        東和建設株式会社を設立し、土木建設請負業を始める。
      1982年２月        宅地建物取引業免許を取得し、建売分譲住宅等の販売を始める。
      1986年12月        祥福不動産株式会社を設立し、分譲マンション販売及び自社賃貸マンションの建設を始める。
      1989年８月        祥福コーポレーション株式会社を設立し、祥福不動産株式会社が販売した分譲マンション管理、賃
              貸マンション管理を始める。
      1989年12月        祥福不動産株式会社は、「ホリデイゴルフガーデン新田店」を出店。
      1990年４月        株式会社ホリデイを設立し、ゴルフ練習場の運営を始める。
      1990年12月        株式会社ホリデイは、「ホリデイゴルフガーデン和泉店」を出店。
      1991年５月        株式会社沓名を設立し、建設作業の請負業を始める。
      1994年３月        株式会社住まい発見のコロンブスを設立し、不動産仲介業を始める。
      1995年３月        株式会社住まい発見のコロンブスを株式会社未来都市に商号変更し、賃貸マンションの受注建設を
              始める。
      1996年１月        東和建設株式会社が株式会社沓名を吸収合併。
              祥福不動産株式会社が祥福コーポレーション株式会社を吸収合併。
      1996年５月        株式会社ホリデイは、「ホリデイスポーツクラブ三河安城」を出店。
      1997年５月        株式会社未来都市を株式会社ジーエルホーム愛知三河に商号変更し、ジーエルホーム株式会社のフ
              ランチャイズに加盟し、ツーバイフォーの戸建住宅販売を始める。
              祥福不動産株式会社をショーフク株式会社に商号変更。
      1997年８月        祥福開発株式会社を設立し、株式会社ホリデイから飲食部門を分離。
      1999年４月        ショーフク株式会社、株式会社ホリデイ、株式会社ジーエルホーム愛知三河、祥福開発株式会社を
              吸収合併し、株式会社東祥に商号変更。
      1999年10月        株式会社和泉芝生より造園事業を譲受。
      1999年11月        「サンルート三河安城」、「サンマルク三河安城」をオープン、ホテルレストラン事業開始。
      2000年12月        「ホリデイスポーツクラブ刈谷知立」を出店しスポーツクラブ事業での多店舗展開開始。
      2001年３月        株式会社和泉芝生を吸収合併。
      2004年２月        日本証券業協会に株式を店頭登録。
      2004年３月        自社所有賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ日の出」が完成。「Ａ・Ｃｉｔｙ」シリーズの展開を始め
              る。
      2004年12月        日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場。
      2005年９月        「サンルート三河安城」を「ＡＢホテル三河安城本館」に名称変更、「ＡＢホテル三河安城新館」
              を出店しホテル事業での多店舗展開開始。
      2010年４月        ジャスダック証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（現　大阪
              証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード））に上場。
      2012年５月        ホリデイスポーツクラブにおいて、関東初進出となる「ホリデイスポーツクラブ船橋日大前」を開
              業。
      2013年３月        東京証券取引所市場第二部に上場。
      2013年５月        名古屋証券取引所市場第二部に上場。
      2013年６月        大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）上場廃止。
      2014年３月        東京事務所を開設。
              東京証券取引所市場第一部並びに名古屋証券取引所市場第一部に指定。
      2014年６月        ＡＢホテルにおいて、愛知県外初進出となる「ＡＢホテル深谷」を出店。
      2014年10月        会社分割によりホテル事業を分社化しＡＢホテル株式会社（現・連結子会社）を設立。
      2017年12月        連結子会社であるＡＢホテル株式会社が、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱスタンダード及び名古屋証
              券取引所市場第二部に上場。
      2018年２月        連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社を設立。
      2020年６月        現在、「ホリデイスポーツクラブ」97店舗、「ＡＢホテル」27店舗、「Ａ・Ｃｉｔｙ」等の自社所
              有の賃貸マンション53棟2,066室を運営。
                                  5/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ３【事業の内容】
       　当社グループは、『健康』をキーワードに事業展開を行っております。『健康』な生活を創造するために「ホリデ
       イスポーツクラブ」という名称で大人専用のスポーツクラブ事業を展開するほか、「ＡＢホテル」という名称でホテ
       ル事業を運営しており、「Ａ・Ｃｉｔｙ」という名称で不動産事業を運営しております。
       　なお、セグメント別の概要は次のとおりであります。
       ①　スポーツクラブ事業

        　当事業は、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で、全国で94店舗（2020年３月31日現在）を運営しておりま
        す。
        　16歳以上の大人に特化した会員制スポーツクラブとして、「大人の健康」をキーワードに「遊ぶ・楽しむ・
        フィットネス」を基本コンセプトとして、地域の皆様の健康づくりやリラクゼーションの場所を提供しておりま
        す。
        　当社の施設は、ジュニア用スイミングスクールを併設しないことにより、大人専用の広い施設とし、週70本以上
        ある誰でも楽しめるエクササイズを月会費のみ（一部有料プログラムを除く）で利用することができます。また地
        域の特性、会員のニーズに合わせ深夜24時までの営業（一部店舗を除く）、リラクゼーション施設の充実、グルー
        プ会員制の導入を図り、差別化により地域一番店を目指し、会員確保に努めております。
        　また、「ホリデイゴルフガーデン」という名称で、愛知県安城市内において２店舗（2020年３月31日現在）のゴ
        ルフ練習場を運営しております。
       ②　ホテル事業

        　当事業は、「ＡＢホテル」の名称で愛知県を中心に27店舗（2020年３月31日現在）を運営しております。『ビジ
        ネスホテルより快適に、シティホテルよりリーズナブルに』をキーワードに忙しいビジネスシーンや、アクティブ
        な観光を快適にサポートするくつろぎ空間を提供し、お客様のニーズに着実にお応えする細やかなサービスを行っ
        ております。
       ③　不動産事業

        　当事業は、「Ａ・Ｃｉｔｙ」等の名称で愛知県内に賃貸マンションを53棟2,066室（2020年３月31日現在）所有
        しております。
        　「Ａ・Ｃｉｔｙ」シリーズは、当社が土地所有者より土地を購入若しくは賃借し、運営管理を行う賃貸マンショ
        ンです。高品質でハイセンスな重厚感あふれる設計を賃貸マンションで採用、当社独自のノウハウにより安定した
        収益性を実現し、土地所有者も土地を貸すだけで長期安定収入が得られる土地活用です。
                                  6/86









                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       　事業の系統図は、次のとおりであります。（2020年３月31日現在）
      ４【関係会社の状況】










                                         議決権の所有割
                            資本金      主要な事業の
          名称           住所                    合又は被所有割           関係内容
                            （千円）        内容
                                           合（％）
     （連結子会社）
     ＡＢホテル株式会社
                             953,920
                   愛知県安城市               ホテル事業            52.77    事務所の賃貸借
     （注）２、３、４
     東祥アセットマネジメン
                   愛知県安城市          300,000     不動産事業            100.00    事務所の賃貸借
     ト株式会社（注）２
      （注）１．主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
         ２．特定子会社に該当しております。
         ３．ＡＢホテル㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が
           10％を超えておりますが、当連結会計年度におけるセグメント情報の売上高に占める当該連結子会社の売
           上高（セグメント間の内部売上高又は振替高を含む。）の割合が100分の90を超えているため、主要な損益
           情報等の記載を省略しております。
         ４．有価証券報告書を提出しております。
                                  7/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ５【従業員の状況】
       (1）連結会社の状況
                                                   2020年３月31日現在
               セグメントの名称                            従業員数（名）
                                                 423    （ 972  ）

      スポーツクラブ事業
                                                 28    （ 27 ）
      ホテル事業
                                                  5   （ － ）
      不動産事業
                                                 456    （ 999  ）
     　　報告セグメント計
     　全社（共通）                                            14    （ 2 ）
                                                 470   （ 1,001   ）

                 合　　計
     （注）   １．従業員数は就業人員であり、臨時社員（パートタイマー等）は、期末雇用人員を（　）外書きで記載しており
          ます。なお、臨時社員の期末雇用人数は、月間173時間換算で計算しております。
        ２．従業員数が前連結会計年度末に比べ34名増加したのは、スポーツクラブ事業における新規開業によるものであ
          ります。
       (2）提出会社の状況

                                                   2020年３月31日現在
        従業員数（名）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）             平均年間給与（千円）
           438   （ 974  ）           27.1              5.1             4,377

                                           従業員数（名）

               セグメントの名称
                                                 423    （ 972  ）
      スポーツクラブ事業
                                                  1   （ － ）
      不動産事業
                                                 424    （ 972  ）
     　　報告セグメント計
     　全社（共通）                                            14    （ 2 ）
                                                 438    （ 974  ）

                 合　　計
     （注）１．従業員数は就業人員であり、臨時社員（パートタイマー等）は、期末雇用人員を（　）外書きで記載しており
          ます。なお、臨時社員の期末雇用人員は、月間173時間換算で計算しております。
        ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおりますが、中途入社、退職者等は含んでおりません。
        ３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
        ４．従業員数が前事業年度末に比べ30名増加したのは、スポーツクラブ事業における新規開業によるものでありま
          す。
       (3）労働組合の状況

        　労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
                                  8/86






                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第２【事業の状況】
      １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        　当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等につきまして、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可
        能性のある事項については、以下のようなものがあります。
        　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
       （１）経営方針について
          　当社は「健康づくりで　世のため人のために尽くす」の経営理念としており、当社グループは、『健康』を
          キーワードに事業展開を行っております。主力事業として『健康』な生活を創造するために「ホリデイスポー
          ツクラブ」という名称で大人専用の総合型スポーツクラブを日本国内に展開しております。また、当社は建設
          業が発祥母体であり、当社グループが営んでいる事業において費用対効果の高い建築ノウハウがあると考えて
          おります。
          　スポーツクラブ事業におきましては、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で全国に94店舗出店してお
          り、今後も、出店モデルとして単独店舗の経常利益率を35％以上と設定し新規開発を行っていく方針でありま
          すが、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため、まずもって既存店の収益力回復に経営
          資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供するととも
          に、新プログラム等の新商品の開発、                  コスト低減に取組んでまいります               。
          　ホテル事業におきましては、「ＡＢホテル」という名称で愛知県内を中心に27店舗出店しており、出店モデ
          ルとして単独店舗の経常利益率35％以上と設定し、駅前商圏を重点地区として開発していく方針であります
          が、スポーツクラブ事業同様、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため既存店の収益力
          回復に経営資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供し
          てまいります。
          　不動産事業においては、愛知県内に53棟2,066室の賃貸マンションを所有しており、入居率100％を目標に入
          居者のニーズに合わせた室内設備の充実、入居者のみなさまが安心して過ごせる住環境に努めております。今
          後は、名古屋地区を重点地域として、投資利回りを12％以上と設定し、年間300室を目標に新規開発をしてい
          く方針であります。
       （２）経営環境について

          　当社グループを取り巻く経営環境といたしましては、当連結会計年度後半から新型コロナウイルス感染拡大
          の影響により一変いたしました。当社グループの主力事業であるスポーツクラブ事業においては、新型コロナ
          ウイルス感染拡大防止を目的とした緊急事態宣言の発令等により一部店舗を臨時休館しており、今後におきま
          しても相当程度の影響があるものと想定しており、休業要請解除後においては、まずもってお客様に「安全・
          安心」な施設を提供し、収益力回復に経営資源を集中してまいります。また今後緊急事態宣言が再度発令さ
          れ、スポーツクラブに休業の要請がされた場合には、収益機会の減少等当社グループの業績に影響を及ぼす可
          能性があります。国民生活の様式は大きく変化しつつあり、当社の営業スタイルも感染予防等「安全・安心」
          な施設運営を行うとともに、オンラインフィットネスや関連商品の販売等収益機会の増大を検討しおります。
          　当社グループといたしましては、持続的な成長戦略上新規開発は必要不可欠であると考えておりますが、既
          存店の回復状況、金融情勢の変化等総合的に勘案し時期を見極めたうえで、建設プランの見直し等開発コスト
          の低減、投資コストに見合う収益構造の構築に取組んでおります。
       （３）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

        　①　既存施設の収益力の回復及び向上について
           既存店における収益力の向上並びに成長戦略としての新規出店は、当社グループにおける最大の課題の１つ
          であります。
           スポーツクラブ事業では初心者の方を対象としており、初心者の方が安心して参加していただける新プログ
          ラムの開発、インターネットを利用した入会システムの導入等入会促進及び退会率低減の取組みを実施してお
          ります。
           当第４四半期会計期間において、新型コロナウィルス感染拡大防止を目的とした緊急事態宣言の発令等によ
          り一部店舗を臨時休館としており、今後におきましても相当程度の影響があるものと推測しております。当社
          といたしましては、まずもって既存店の収益力回復に経営資源を集中し、                                  お客様の安全・安心、満足度の向上
          に努めてまいります。
        　②　財務体質の強化と投資法人のサポートについて

          　当社グループは、今後も収益力の強化を図り、バランスシートの更なる改善を図ってまいります。また、当
          連結会計年度におきましては、              当社の連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社が資産運用を受託
          する東海地区初の投資法人である「東祥リート投資法人（登録番号　東海財務局長　第１号）」に対し、スポ
          ンサーサポート契約に基づき、スポーツクラブ、賃貸マンション及びホテルの売却を行いました。
                                  9/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          今後におきましても、スポンサー企業として、東祥リート投資法人に対し全面的にサポートしてまいりま
         す。
        　③　人材の育成について
           当社グループにおける安定したサービスの提供、サービスの質の向上並びに既存店の収益力回復を図るうえ
          においては、社員教育の強化は必要不可欠であり、今後も積極的に社員教育に注力してまいります。
           スポーツクラブ事業においては、人材の育成を強化する目的で、「ホリデイカレッジ」を運営しており、
          正社員に限らず、パート・アルバイト、外部インストラクターに至るまで様々な研修を行っております。
      ２【事業等のリスク】

        有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成
       績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおり
       であります。
        なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
       （１）複数の事業を展開していることについて

         　当社グループは、スポーツクラブ事業を主力事業として位置づけており、事業リスクの分散、収益機会の拡大
         を目的にホテル事業及び不動産事業を展開しておりますが、今後、新規事業に進出したり、既存事業において
         も、国内景気の動向、競合他社との価格競争等により売上高を一時的に縮小したり、事業から撤退したりする可
         能性があります。そのため、事業別の売上高構成や主力事業が変更される可能性があり、事業内容の変更に伴っ
         て当社グループの属する業界や当社グループの業績に重要な影響を与える可能性のある外部要因の範囲も変化す
         る可能性があります。
       （２）出店戦略について

         　当社グループは、独自のマーケティングノウハウ、多様な資金調達方法を採用し、今後も積極的にスポーツク
         ラブ、ホテル及び不動産事業の開発を進めていく予定ではありますが、出店候補地が確保できない場合、出店に
         必要な人材が確保できない場合、その他新規出店に際し当社グループに予期せぬ事由が発生した場合、当社グ
         ループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       （３）金利上昇リスクについて

         　当社グループは、スポーツクラブ、ホテル及び不動産事業において施設の開発を積極的に行っております。施
         設の建設資金につきましては、多様な資金調達方法を採用しているものの、金融機関等からの借入金による資金
         調達が主となっており、今後も各事業における有形固定資産の取得に伴い、金融機関から資金を調達していく可
         能性があります。
         　当社グループでは、借入金を短期（約１年）、中期（３～６年）及び長期（８～10年）と分類しており、プロ
         ジェクトの収益計画に基づき資金調達を行っております。長期資金においては、金利の固定化等を行っておりま
         すが、短期及び中期資金の調達については、金利の上昇により当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があり
         ます。一部不動産の売却による資金調達により、金利上昇のリスクに対応しております。
       （４）自然災害等及び感染症によるリスクについて

         　当社グループは、スポーツクラブ、ホテル及び不動産事業において建物等の有形固定資産を所有しておりま
         す。
         　当社グループは『施設』及びそれらに『サービス』を付加し収益を計上しており、大規模な震災や水害等の自
         然災害の発生、火災等により『施設』等が大規模に毀損した場合や、未知の感染症が拡大し緊急事態宣言が発令
         された場合には、可能な範囲での安心・安全な施設運営は行っているものの、スポーツクラブ事業においては、
         休業要請等により『サービス』の提供が困難になった場合や、ホテル事業においては、外出自粛要請により宿泊
         ニーズが減少し稼働率、室料単価の減少等の理由により当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
         　今回の新型コロナウイルス感染拡大の影響により、スポーツクラブ事業においては、2020年４月18日から全97
         店舗が臨時休館（一部店舗は４月18日以前から臨時休館）としております。同６月６日には全店営業再開（一部
         店舗は６月６日以前から営業再開）しておりますが、短縮営業やプログラムの減少等もあり、また、ホテル事業
         に関しましても、同４月以降の宿泊稼働率及び室料単価は前年比で低下傾向にあり７月以降の営業を含め2021年
         ３月期の業績に一定程度の影響はあるものと判断しております。
       （５）固定資産の減損について

         　当社グループは、2005年度より固定資産の減損に係る会計基準を適用しており、スポーツクラブ、ホテル及び
         不動産事業において各部門単位での収益を把握し、収益が計画を下回っている店舗においては、役員会等におい
         て収益改善策の検討等を行っておりますが、マーケット環境の変化等により著しく収益及び評価額が低下し、有
         形固定資産の減損処理が必要となった場合、当社グループの業績及び財務状況に影響を及ぼす可能性がありま
                                 10/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         す。各店舗単位における経営環境の変化に対応した運営を実施することにより、減損損失のリスクに対応してお
         ります。
       （６）敷金及び保証金について

         　当社グループは、2020年３月末現在、土地及び建物の賃貸借契約に基づき賃貸人に差し入れている敷金及び保
         証金が2,630百万円あります。この資産は、賃貸人の財政状態が悪化し、返還不能になったときは、賃料及び解
         体費用との相殺ができない範囲において貸倒損失が発生し、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性がありま
         す。今後は土地所有物件の割合を増加させることにより、敷金及び保証金の貸倒損失発生リスクを低減いたしま
         す。
       （７）情報の保護について

         　当社グループは、スポーツクラブ事業及びホテル事業等において多様な個人情報を管理しており、情報セキュ
         リティにおいて厳重に管理し、情報の漏洩等の未然防止を行っておりますが、万一情報の漏洩、不正使用が起
         こった場合には、信用失墜等、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。定期的なモニタリングを
         実施するほか、最新システムの導入並びに社員教育等により情報漏洩リスクに対応しております。
       （８）法的規制

         　当社グループは、多角的な事業展開を行っており、複数の業界に属しておりますので、各業界において下記の
         通り法的規制を受けております。
         　当社グループは、これまで法的規制によって事業展開に制約を受けたことはありませんが、今後新たな法的規
         制等の導入や既存の法的規制の改廃や解釈の変更等が生じた場合並びに重大な法令違反が起こった場合には、当
         社グループの業績や事業の存続に影響を与える可能性があります。また、法的規制に加え、新型コロナウイルス
         等未知のウイルスの感染予防対策として業種別に休業要請があり、要請に応じた場合においては休業等により当
         社グループの業績に影響を与える可能性があります。
          関連業界              規制法             管轄省庁           当社グループとの関連

                    公衆浴場法               厚生労働省

      スポーツクラブ業                                          スポーツクラブ事業
                    大気汚染防止法               環境省
                    旅館業法               厚生労働省

      ホテル業               食品衛生法               厚生労働省               ホテル事業

                    下請法               中小企業庁

      不動産業               宅地建物取引業法               国土交通省               不動産事業

                    建設業法               国土交通省

      建設業                                          不動産事業
                    建築士法               国土交通省
                    消防法               総務省

      全般              景品表示法               消費者庁               全事業

                    労働安全衛生法               厚生労働省

                                 11/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       （１）経営成績等の状況の概要
          当連結会計年度における当社グループ（当社及び連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー
          （以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
         ①財政状態及び経営成績の概要
         　当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用環境の改善傾向や、企業の設備投資、生産活動も順調に推移して
         いたものの、貿易摩擦の影響による海外経済の不確実性や減速懸念に加え、新型コロナウイルス感染拡大による
         実体経済への影響等、不透明な経済環境が続いております。
         　こうした経済環境のもとで、当社グループの主力事業であるスポーツクラブ事業においては、「お客様の安全
         と健康を第一に考え、楽しく快適な場所」を提供できるよう、新プログラムの開発、お客様へのホスピタリティ
         の向上等サービス面での充実を図り、営業力の強化に努めました。
         　また、スポーツクラブ事業において５店舗、ホテル事業において４店舗を新規開業いたしましたが、2020年４
         月以降の開発につきましては、新型コロナウイルス感染拡大による実体経済の大幅な悪化を考慮し、スポーツク
         ラブ３店舗及びホテル５店舗の開発を中止いたしました。
         　当社グループでは、「健康」をキーワードに事業展開を行っており、スポーツクラブや宿泊施設をご利用いた
         だくお客様の健康に寄与する施設サービス業として、一層進化できる店舗運営に努めてまいりました。
         　この結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は次のとおりとなりました。
         （財政状態）
          　当連結会計年度末の総資産は75,462百万円となり、前期比で7,735百万円増加いたしました。
          　流動資産は23,341百万円となり、同7,078百万円の増加となりました。これは主に現金及び預金が7,212百万
          円増加したためであります。
          　固定資産につきましては52,119百万円となり、同662百万円の増加となりました。
          　流動負債は12,373百万円となり、同2,833百万円の増加となりました。これは主に未払法人税等が1,027百万
          円、流動負債その他が1,358百万円増加したためであります。
          　固定負債につきましては25,560百万円となり、同667百万円の減少となりました。これは主に長期借入金が
          888百万円減少したためであります。
          　純資産は37,528百万円となり、同5,569百万円の増加となりました。これは主に利益剰余金が5,190百万円増
          加したためであります。
         （経営成績）
          　当連結会計年度におきましては、当社連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社が                                            不動産投資法
          人の資産運用会社として必要となる許認可等が整ったことから、資産運用を受託する「東祥リート投資法人
          （登録番号　東海財務局長　第１号）」に対し、スポンサーサポート契約に基づきスポーツクラブ２店舗、賃
          貸マンション15棟及びホテル３店舗を売却いたしました。不動産事業に属する賃貸マンションの売却につきま
          しては，売上高及び売上原価に計上し、スポーツクラブ並びにホテルの売却につきましては、特別損益として
          計上しております。
          　この結果、当連結会計年度における業績は、売上高34,466百万円（前期比26.5％増）、営業利益9,682百万
          円（同35.1％増）、経常利益9,580百万円（同31.2％増）、親会社株主に帰属する当期純利益5,803百万円（同
          44.2％増）となりました。
          　また、事業別の業績は次のとおりであります。
           スポーツクラブ事業
           　スポーツクラブ事業におきましては、新規５店舗の出店を加え営業店舗の合計は全国94店舗となりまし
           た。当社が運営する「ホリデイスポーツクラブ」におきましては、「遊ぶ、楽しむ、フィットネス」をコン
           セプトとして運営しており、お客様の健康生活に寄与するサービスの提供に努めましたが、新型コロナウイ
           ルス感染拡大により、お客様並びに従業員の安全を第一に考え、2020年３月には北海道７店舗及び名古屋市
           ２店舗を臨時休館する他、特別に休会措置を実施した結果、当連結会計年度におけるスポーツクラブ事業の
           売上高は19,424百万円（前期比3.4％減）となりました。新型コロナウイルスの影響については、2021年３
           月期においても一定程度の影響はあるものと考えております。
           ホテル事業

           　ホテル事業におきましては、新規４店舗を加え営業店舗の合計は27店舗となりました。
           　ＡＢホテル株式会社が運営する「ＡＢホテル」では、「Amenity＆Bright」（快適で明るい）をコンセプ
           トとしたホテル展開を行うべく、お客様満足度の向上を目的に自社予約サイトにおける写真や表示方法の変
           更及び支払決済手続きを可能にしたリニューアルを実施するとともに、客室備品の見直し、朝食のバリュー
           アップ、朝食コーナーのリニューアル等既存店舗におけるサービス面での強化を図り、また、インターネッ
           トを利用した広告宣伝に努めたことにより、新型コロナウイルスによる影響を第４四半期会計期間に受けた
           ものの、前々期までに開業した既存18店舗の年平均宿泊稼働率は83.9％（前期比2.9ポイント減）となり、
                                 12/86

                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
           前期に開業した５店舗及び新規開業４店舗の増収効果を含めた当連結会計年度におけるホテル事業の売上高
           は6,281百万円（同14.1％増）となりました。新型コロナウイルスの影響については、2021年３月期におい
           て も一定程度の影響はあるものと考えております。
           不動産事業

           　不動産事業におきましては、賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」８棟（558室）が入居開始となりました。
           賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」では、満室経営となるよう入居者のニーズに合わせた室内設備の充実、入
           居者が安心して過ごせる住環境に努めた結果、前連結会計年度までに入居を開始した45棟（1,508室）の年
           平均入居率は98.0％となりました。また、当社連結子会社である東祥アセットマネジメント株式会社が                                               資産
           運用を受託する「東祥リート投資法人」に対し賃貸マンション15棟（904室）並びに一般投資家に対し同１
           棟（15室）を売却したことから、               所有賃貸マンション部屋数は53棟（2,066室）となり、当連結会計年度に
           おける売上高は8,760百万円（前期比440.0％増）となりました。
         ②キャッシュ・フローの状況

         　当連結会計年度における当社グループキャッシュ・フローにつきましては、営業活動による収入が13,963百万
         円あった一方、投資活動による支出が5,559百万円、財務活動による支出が1,883百万円あった結果、現金及び現
         金同等物は20,008百万円となりました。
         　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）
         　営業活動の結果得られた資金は13,963百万円となりました。これは主に税金等調整前当期純利益が9,873百万
         円、減価償却費が2,362百万円、保有目的の変更に伴う販売用不動産の増加が2,964百万円あった一方、法人税等
         の支払が2,718百万円あったこと等を反映したものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
         　投資活動の結果使用した資金は5,559百万円であります。これは主にスポーツクラブ５店舗及びビジネスホテ
         ル４店舗の建設に伴う有形固定資産の取得による支出が7,129百万円、投資有価証券の取得による支出が520百万
         円あった一方、有形固定資産の売却による収入が3,041百万円あったこと等を反映したものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
         　財務活動の結果使用した資金は1,883百万円であります。これは主に長期借入れによる収入が5,200百万円あっ
         た一方、長期借入金の返済による支出が6,020百万円、社債の償還による支出が241百万円、配当金の支払が612
         百万円あったこと等を反映したものであります。
         ③生産、受注及び販売の実績

          ａ．仕入実績
        　当連結会計年度における仕入実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                       当連結会計年度
                                     （自　2019年４月１日
          セグメントの名称
                                      至　2020年３月31日）
                              金額（千円）                 前年同期比（％）
     スポーツクラブ事業                              4,524                  △73.0
     　　（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
          ｂ．販売実績

        　当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                       当連結会計年度
                                     （自　2019年４月１日
          セグメントの名称
                                      至　2020年３月31日）
                                               前年同期比（％）
                             販売高（千円）
     スポーツクラブ事業                            19,424,046                     △3.4
     ホテル事業                            6,281,419                     14.1
     不動産事業                            8,760,642                    440.0
             合計                   34,466,108                     26.5
     　　（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
          ２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
                                 13/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       （２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
          　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する分析・検討内容は次のとおりであります。
          　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
         ①重要な会計方針及び見積り

           当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成さ
          れております。当社グループは、この連結財務諸表の作成に当たりまして、決算日における資産、負債及び損
          益に関して報告数値に影響を与える見積りを行っております。当社グループは、貸倒引当金、ゴルフ会員権、
          繰延税金資産及び固定資産に関する見積り及び判断を継続して行っております。
          　しかしながら、多様化する社会のニーズ、市況の変化等により見積り及び判断が実際の結果と異なる場合が
          あります。将来の見積りに関しましては、新型コロナウイルスの影響を含めて行っておりますが、実際の収束
          時期は未定であり、2021年３月期に一定程度の影響があるとの仮定に基づき見積もっております。
          ａ．貸倒引当金

            当社グループは、顧客等の支払不能時に発生する損失の見積額について、貸倒引当金を計上しておりま
           す。
            売上先等の財務状態が悪化し、その支払能力が低下した場合、追加引当が必要となる可能性があります。
          ｂ．会員権の減損及び貸倒引当金の設定

           　当社グループは、ゴルフ会員権を保有しており、決算日において時価又は実質価額が著しく下落した場
           合、減損処理及び貸倒引当金を設定しております。
           　将来の市況悪化、またはゴルフ会員権運営会社の業績不振により、現在の簿価に反映されていない損失、
           または簿価の回収不能が発生した場合、評価損の計上が必要となる可能性があります。
          ｃ．繰延税金資産

           　当社グループは、繰延税金資産を計上する場合、収益力に基づく課税所得の十分性及び実現性の高いタッ
           クスプランニング等により回収可能性を判断して計上しておりますが、繰延税金資産の全部または一部につ
           いて、将来実現できないと判断した場合、判断を行った期間に繰延税金資産の調整額を費用として計上いた
           します。同様に、計上金額の純額を上回る繰延税金資産を今後実現できると判断した場合、繰延税金資産へ
           の調整により当該判断を行った期間に利益を増加させることになります。
          ｄ．固定資産の減損

           　当社グループは、スポーツクラブ、ホテル及び賃貸マンション等の固定資産を所有しており、将来、著し
           く収益及び評価額が低下した場合、減損損失の計上が必要となる可能性があります。
         ②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

          ａ．経営成績等
           １）財政状態
           （資産合計）
           　当連結会計年度末の総資産は75,642百万円となり、前期比で7,735百万円増加いたしました。
           　流動資産は23,341百万円となり、同7,078百万円の増加となりました。これは主に現金及び預金が7,212百
           万円増加したためであります。
           　固定資産につきましては52,119百万円となり、同662百万円の増加となりました。
           （負債合計）

           　流動負債は12,373百万円となり、前期比で2,833百万円の増加となりました。これは主に未払法人税等が
           1,027百万円、流動負債その他が1,358百万円増加したためであります。
           　固定負債につきましては25,560百万円となり、同667百万円の減少となりました。これは主に長期借入金
           が888百万円減少したためであります。
                                 14/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
           （純資産）
           　純資産は37,528百万円となり、同5,569百万円の増加となりました。これは主に利益剰余金が5,190百万円
           増加したためであります。
           ２）経営成績

            （売上高）
            　スポーツクラブ事業におきましては、全国38都道府県94店舗体制となりました。
            　ホテル事業におきましては、愛知県13店舗、愛知県外14店舗の体制となりました。
            　不動産事業におきましては、愛知県名古屋市に賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」を建設、愛知県内で53
            棟2,066室を所有し、入居率も安定的に推移しており、当連結会計年度において賃貸マンション16棟の売
            却を実施いたしました。
            　この結果、グループ全体の売上高は34,466百万円となりました。
            （売上原価、販売費及び一般管理費）

            　売上原価につきましては、出店数の増加及び販売用不動産の計上により21,837百万円となりました。売
            上高に対する売上原価の比率は63.4％となりました。
            　販売費及び一般管理費につきましては、スポーツクラブ事業における新規出店に伴う開発経費の増加及
            び販売用不動産の売却に伴う仲介手数料の増加等により2,946百万円となりました。売上高に対する比率
            は8.5％となりました。
            （営業利益）

            　営業利益につきましては、売上高及び売上総利益の増加により、9,682百万円となりました。売上高に
            対する営業利益の比率は28.1％となっております。
            （営業外収益（費用））

            　営業外収益（費用）につきましては、保険金収入及び補助金収入が減少し、賃貸借契約解約損が増加し
            た結果、営業外収益の純額は△101百万円となりました。
            （税金等調整前当期純利益）

            　売上高、売上総利益、営業利益が順調に推移した結果、税金等調整前当期純利益は9,873百万円となり
            ました。
            （親会社株主に帰属する当期純利益）

            　売上高、売上総利益、営業利益が順調に推移した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は5,803百万
            円となりました。
           ３）キャ    ッシュ・フローの状況

            　当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況につきましては、「（１）経営成績等の状況の概要　②
            キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりであります。
          ｂ．経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

            　当社グループの経営成績等の状況は、「（１）経営成績等の状況の概要　                                   ①財政状態及び経営成績の概
            要 」に記載のとおりであり、            2018年５月10日に公表いたしました2019年３月期を初年度とし、2021年３月
            期を最終年度とする「新中期経営計画」における2020年３月期計画の売上高300億円、経常利益80億円を
            達成しております。「新中期経営計画（最終年度である2021年３月期計画売上高330億円、経常利益87億
            円）」に関しましては、新型コロナウイルス感染拡大の影響により見直しを図っており、提出日現在2021
            年３月期計画売上高及び経常利益の目標を未定としており、今後業績予想が可能となった段階で開示する
            予定であります。
                                 15/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          ｃ．資本の財源及び資金の流動性
          （資金需要）
           　当社グループの資金需要のうち主なものは、設備投資資金のほか、販売費及び一般管理費等の営業費用に
           よるものであります。営業費用の主なものは、人件費及び販売手数料であります。
           　今後もスポーツクラブ事業（「ホリデイスポーツクラブ」）及びホテル事業（「ＡＢホテル」）の開発に
           より、設備投資の資金需要はありますが、建物リース等の導入により資金需要の伴わない開発の割合を計画
           的に実施し、設備投資による資金需要を最小限に抑える創意工夫を行うほか、東祥リート投資法人とのスポ
           ンサーサポート契約に基づき、資産の売却による資金調達も実施してまいります。
          （財務政策）

           　当社グループは現在、運転資金につきましては内部資金、設備資金につきましては金融機関からの借入に
           より資金調達をすることとしております。
           　2020年３月31日現在、長期借入金の残高は23,363百万円であります。また、当連結会計年度末において、
           複数の金融機関との間で合計12,608百万円の当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しておりま
           す。（借入実行残高1,850百万円、借入未実行残高10,758百万円）。
          ｄ．経営方針、経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

           　当社は、2018年５月10日に公表いたしました2019年３月期を初年度とし、2021年３月期を最終年度とする
           「新中期経営計画」における2020年３月期計画の売上高300億円、経常利益80億円を                                       達成しております。
           「新中期経営計画（最終年度である2021年３月期計画売上高330億円、経常利益87億円）」に関しまして
           は、新型コロナウイルス感染拡大の影響により見直しを図っており、提出日現在2021年３月期計画売上高及
           び経常利益の目標を未定としており、今後業績予想が可能となった段階で開示する予定であります。
          ｅ．セグメントごとの財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

           （スポーツクラブ事業）
           　売上高は、新型コロナウイルス感染拡大により、2020年３月には北海道７店舗及び名古屋市２店舗を臨時
           休館する他、特別に休会措置を実施した結果、前期比3.4％減の19,424百万円となりました。
           　セグメント利益は、売上高の減少及び人件費並びに賃借料の増加により、前期比19.5％減の4,138百万円
           となりました。
           　セグメント資産は、新規開業５店舗等の影響により、1,084百万円増加の28,612百万円となりました。
           （ホテル事業）

           　売上高は、前期に開業した５店舗及び新規開業４店舗の増収効果により、前期比14.1％増の6,281百万円
           となりました。
           　セグメント利益は、売上高は増加したものの、販売費及び維持管理費の増加により前期比5.4％減の1,333
           百万円となりました。
           　セグメント資産は、新規開業４店舗等の影響により、1,578百万円増加の19,106百万円となりました。
           （不動産事業）

           　売上高は、賃貸マンション『Ａ・Ｃｉｔｙ』が８棟（558室）入居開始となり、前連結会計年度まで入居
           を開始した45棟（1,508室）の年平均の入居率は98.0％と安定的な入居率で推移し、また、当社連結子会社
           である東祥アセットマネジメント株式会社が                     資産運用を受託する「東祥リート投資法人」に対し賃貸マン
           ション15棟（904室）並びに一般投資家に対し同１棟（15室）を売却したことから、                                       所有賃貸マンション部
           屋数は53棟（2,066室）となり、当連結会計年度における売上高は前期比440.0％増の8,760百万円となりま
           した。
           　セグメント利益は、          「東祥リート投資法人」に対し賃貸マンション15棟（904室）並びに一般投資家に対
           し同１棟（15室）を売却したことが大きく寄与し                       、 前期比598.8％増の4,197百万円となりました。
           　セグメント資産は、賃貸マンション16棟の売却により、1,994百万円減少の7,928百万円となりました。
            スポーツクラブ事業及びホテル事業におきましては、新型コロナ感染拡大の影響による収益力が低下して
           おりますが、既存店の収益力回復に経営資源を集中し、お客様の安全・安心、満足度の向上に取組んでまい
           ります。
           　賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」を主力とする不動産事業におきましては、附帯サービスの提供等新規
           サービスの企画開発を行い、賃貸マンションの満室経営を目標にサービスの提供を行ってまいります。
                                 16/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ４【経営上の重要な契約等】
        （1）私募リートに係るスポンサーサポート契約の締結
         　当社及び連結子会社であるＡＢホテル株式会社は、2020年１月７日付で、当社と東祥リート投資法人（以
         下、「東祥リート」という。）及び当社100％子会社である東祥アセットマネジメント株式会社（以下、「東祥
         アセットマネジメント」という。）との間でスポンサーサポート契約を締結しております。
         ①　本契約の目的
         　当社が、東祥リート及び東祥アセットマネジメントに対してスポンサーサポート業務（その内容は「②本契
         約書の概要」に記載。）を提供することにより、東祥リートの安定的かつ継続的な不動産等の取得の機会を確
         保し、また、東祥リート及び東祥アセットマネジメントの不動産運営管理を向上させ、もって、東祥リートの
         持続的な成長及び安定運用を図ることを目的とします。
         ②  本契約書の概要
         有効期間　　　　本契約の締結日から５年間
         スポンサーサポート業務の主な内容
         ａ．売却物件の優先交渉権の付与
         ｂ．第三者売却物件の優先情報提供
         ｃ．ウェアハウジング機能の提供
         ｄ．資産の取得業務及び運営業務等の支援
         ｅ．リーシングサポートの提供
         ｆ．プロパティマネジメントの提供
         ｇ．その他の支援
        （2）不動産の譲渡

          　当社及び連結子会社である             ＡＢホテル株式会社は          、上記(1)に記載のスポンサーサポート契約に基づき、
          2020年３月17日開催(上記２社とも)の取締役会において、東祥リート投資法人に対し不動産の売却を決議
          し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしました。
                                   契約締結日                  譲渡価額
      契約会社名         相手方の名称            契約品目                  契約内容
                                  （物件引渡日）                  (帳簿価額)
                                  2020年３月17日                  1,180,000千円

     ㈱東祥(当社)        東祥リート投資法人          スポーツクラブ２店舗                    不動産売買契約
                                  (2020年３月18日)                  (1,179,180千円)
                                  2020年３月17日                  6,760,000千円

     ㈱東祥(当社)        東祥リート投資法人          賃貸マンション15棟                    不動産売買契約
                                  (2020年３月18日)                  (2,890,723千円)
     ＡＢホテル㈱                             2020年３月17日                  1,860,000千円

             東祥リート投資法人          ビジネスホテル３店舗                    不動産売買契約
     （連結子会社）                             (2020年３月18日)                  (1,603,451千円)
     ※ 東祥リート投資法人への不動産譲渡に関しましては、賃貸マンション15棟の譲渡価額及び帳簿価額をそれぞれ売上高並
     びに売上原価として計上しており、スポーツクラブ２店舗及びビジネスホテル３店舗の譲渡につきましては、特別損益と
     して計上しております。
      ５【研究開発活動】

       　該当事項はありません。
                                 17/86







                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第３【設備の状況】
      １【設備投資等の概要】
       　当社グループは、スポーツクラブ事業において「ホリデイスポーツクラブ」の開発を行うほか、ホテル事業におい
       ても「ＡＢホテル」の開発を行っております。
       　当連結会計年度において、スポーツクラブ事業において「ホリデイスポーツクラブ名古屋中川」、「ホリデイス
       ポーツクラブ松江」、「ホリデイスポーツクラブ磐田」、「ホリデイスポーツクラブ鹿児島鴨池」及び「ホリデイス
       ポーツクラブ青森」の５店舗、ホテル事業において「ＡＢホテル行橋」、「ＡＢホテル蒲郡」、「ＡＢホテル大阪堺
       筋本町」及び「ＡＢホテル塩尻」の４店舗をそれぞれ開業し、その他を含め                                   7,129   百万円の設備投資を実施いたしま
       した。
       　また、当連結会計年度におけるセグメント別の主要な設備の売却は次のとおりであります。
       (スポーツクラブ事業)
                                                    前期末帳簿価額
        会社名        店舗名その他           所在地       区分    設備の内容        売却時期
                                                      (百万円)
              ホリデイスポーツ
     株式会社東祥                   富山県高岡市他         売却      店舗     2020年３月            1,211
              クラブ高岡他1店舗
       (ホテル事業)
                                                    前期末帳簿価額
        会社名        店舗名その他           所在地       区分    設備の内容        売却時期
                                                      (百万円)
     ＡＢホテル         ＡＢホテル三河安城
                         愛知県安城市他         売却      店舗     2020年３月            1,667
     株式会社         新館他2店舗
       (不動産事業)
                                                    前期末帳簿価額
        会社名        店舗名その他           所在地       区分    設備の内容        売却時期
                                                      (百万円)
              Ａ・Ｃｉｔｙ相生
     株式会社東祥                   愛知県安城市他         売却   賃貸マンション        2020年３月            3,018
              他15棟
      ２【主要な設備の状況】

       当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
       (1）提出会社
                                                     2020年３月31日現在
                                       帳簿価額

                                                          従業
       事業所名      セグメント
                                         工具、器
                                                          員数
                   設備の内容             機械及び    車両運搬          土地    リース資
               の名称
       （所在地）                  建物    構築物            具及び備              合計
                                 装置     具             産       (名)
                                             （千円）
                        （千円）    （千円）              品            （千円）
                                （千円）    （千円）        （面積㎡）     （千円）
                                         （千円）
              スポーツク

     本社他              統轄業務施                            74,404            34
              ラブ事業、           53,592      561     -  4,502    3,078           -  136,138
     （愛知県安城市）              設他                           (495.00)             (21)
              不動産事業
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           324,615             28
     ラブ三河安城他                  1,391,387      39,861    40,738      -  13,987           - 1,810,589
              ラブ事業     ラブ施設                          (1,426.14)              (73)
     三河エリア７店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        23
     ラブ一宮他                   667,676    149,000     26,372      -  8,715       -    -  851,764
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (54)
     尾張エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
     ラブ鈴鹿他         スポーツク     スポーツク                                        16
                         958,753     31,331    29,672      -  11,442       -    - 1,031,199
      三重岐阜エリア         ラブ事業     ラブ施設
                                                           (42)
      ４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        21
     ラブ東大阪他                   905,187     51,151    40,979      -  9,240       -  190,073   1,196,631
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (48)
     関西北エリア５店舗
                                 18/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                                       帳簿価額
                                                          従業
       事業所名
              セグメント                           工具、器
                   設備の内容             機械及び    車両運搬          土地    リース資        員数
       （所在地）        の名称          建物    構築物            具及び備              合計
                                                          (名)
                                 装置     具        （千円）      産
                                          品
                        （千円）    （千円）                          （千円）
                                （千円）    （千円）             （千円）
                                             （面積㎡）
                                         （千円）
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        20
     ラブ奈良他
                        1,261,959      78,203    56,243      -  14,365       -  54,339   1,465,110
              ラブ事業     ラブ施設                                        (50)
     関西南エリア５店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        17
     ラブ出雲他                   860,161     53,831    58,384      -  14,163       -  182,302   1,168,843
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (40)
     山陰エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           503,770             23
     ラブ松山他                  1,122,208     154,980     62,648      -  18,070           - 1,861,677
              ラブ事業     ラブ施設
                                             (6,580.90)              (60)
     山陽エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           368,360             29
     ラブ沼津他                  1,739,344     133,249     72,143      -  20,452           - 2,333,550
              ラブ事業     ラブ施設
                                             (7,047.57)              (67)
     静岡エリア７店舗
     ホリデイスポーツ
              スポーツク     スポーツク                                        15
     クラブ松本他                   593,717     10,013     4,837      -  5,377       -  156,666    770,612
              ラブ事業     ラブ施設                                        (32)
     甲信エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           604,358             17
     ラブ富山他                   605,217     15,737     6,131      0  5,287           - 1,236,732
              ラブ事業     ラブ施設
                                             (8,779.43)              (35)
     北陸エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        21
     ラブ宇都宮他                   927,080     65,716    34,335      -  7,485       -    - 1,034,618
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (47)
     北関東エリア５店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        17
     ラブ伊勢崎他
                         741,587     11,742     8,255      -  4,589       -    -  766,174
              ラブ事業     ラブ施設                                        (32)
     群馬エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        20
     ラブ佐賀他                  1,134,909      39,780    49,347      -  14,660       -    - 1,238,697
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (49)
     九州西エリア５店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        16
     ラブ八幡西他                   808,507     50,362    61,953      -  13,772       -    -  934,595
              ラブ事業     ラブ施設                                        (43)
     九州東エリア４店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        22
     ラブ熊本北他
                         854,668     51,633    62,913      -  9,611       -    -  978,828
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (53)
     九州南エリア５店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        11
     ラブ新潟弁天橋他                   566,998     11,669     4,313      -  9,233       -    -  592,215
              ラブ事業     ラブ施設
                                                           (31)
     新潟エリア３店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           806,223             24
     ラブ旭川他                  1,027,438      42,335    50,179      0  8,765           - 1,934,942
              ラブ事業     ラブ施設                          (6,163.23)              (52)
     北海道エリア６店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                           310,396             22
     ラブ弘前他                   758,816     61,191    38,261      -  17,127           - 1,185,793
              ラブ事業     ラブ施設
                                             (7,820.15)              (49)
     東北エリア５店舗
     ホリデイスポーツク
     ラブ座間林間他         スポーツク     スポーツク                                        18
                         577,997     43,982    24,586      -  4,268       -    -  650,833
     東京・神奈川エリア         ラブ事業     ラブ施設
                                                           (41)
     ５店舗
     ホリデイスポーツク
              スポーツク     スポーツク                                        18
     ラブ船橋日大前他                   513,473     46,203    34,688      -  5,106       -    -  599,471
              ラブ事業     ラブ施設                                        (47)
     千葉エリア４店舗
     ホリデイゴルフガー         スポーツク     ゴルフ練習                                         6
                         23,991    60,408    13,651      -  1,523       -    -  99,575
     デン新田他　２店舗         ラブ事業     場
                                                           (8)
     Ａ・Ｃｉｔｙ住吉他              賃貸マン                           2,699,758
              不動産事業          4,385,078      95,754      0    -  39,570           - 7,220,162
     自社賃貸マンション              ション                          (25,032.11)
     東祥ビル他                                          9,226
              不動産事業     店舗賃貸他      301,490     6,504     244     -   270          -  317,735
     その他賃貸物件
                                              (39.07)
                                 19/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       (2）国内子会社
                                                     2020年３月31日現在
                                        帳簿価額
                                                          従業
           事業所名     セグメントの
                                        工具、器
                                                          員数
      会社名                設備の内容              機械及び          土地
          （所在地）       名称
                            建物    構築物         具及び備         リース資産      合計
                                     装置                     （名）
                                             (千円)
                           （千円）    （千円）          品        （千円）     （千円）
                                    （千円）         (面積㎡)
                                        （千円）
     ＡＢホテル     ＡＢホテル                                   506,889              28
                ホテル事業     ホテル施設     8,897,026     412,539     13,121    62,031        2,945,571    12,837,179
     株式会社
          （愛知県他）                                  (6,239.72)               (27)
     　（注）１．上記の金額には建設仮勘定の金額は含まれておりません。また、上記の金額には消費税等は含まれておりま
           せん。
         ２．従業員数の（　）には臨時社員（パートタイマー等）の平均雇用人員を外書きしております。なお、臨時社
           員の平均雇用人員は、月間173時間換算で計算しております。
         ３．上記のほか、主要なリース契約による賃借設備は、次のとおりであります。
                 事業所名                                 年間リース料
                            セグメントの名称            設備の内容
                 （所在地）                                  （千円）
            ホリデイスポーツクラブ三河安城他
                           スポーツクラブ事業          マシン器具設備他
                                                     767,888
            94店舗
            ＡＢホテル三河安城本館他
                           ホテル事業          ホテル備品他               221,422
            27店舗
      ３【設備の新設、除却等の計画】

       当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向及び投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
       なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設計画は次のとおりであります。
      (1）重要な設備の新設
                                投資予定額             着手及び完了予定年月
          事業所名         セグメントの                     資金調達方                完成後の増
                        設備の内容
                               総額    既支払額
         （所在地）           名称                   法                加能力
                                             着手     完了
                              （千円）    （千円）
     ホリデイスポーツクラブ             スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及                 会員数
                                            2018年10月     2020年４月
                              450,000    353,260
     霧島(鹿児島県霧島市)             ブ事業      ラブ施設               びリース                 2,500名
     ホリデイスポーツクラブ             スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及                 会員数
                              450,000    448,894         2018年10月     2020年４月
     岡山(岡山市北区)             ブ事業      ラブ施設               びリース                 2,500名
     ホリデイスポーツクラブ
                  スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及                 会員数
                              450,000     12,630         2018年10月     2020年４月
                  ブ事業      ラブ施設               びリース                 2,500名
     鎌ケ谷(千葉県鎌ケ谷市)
     ホリデイスポーツクラブ             スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及           2020年７月      会員数
                                            2019年１月
                              450,000    429,868
                  ブ事業      ラブ施設               びリース            以降     2,500名
     小牧(愛知県小牧市)
     ホリデイスポーツクラブ             スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及           2020年９月      会員数
                                            2018年10月
                              450,000    259,703
     防府(山口県防府市)             ブ事業      ラブ施設               びリース            以降     2,500名
     ホリデイスポーツクラブ             スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及           2020年９月      会員数
                              500,000    285,068         2018年２月
     京都(京都市右京区)             ブ事業      ラブ施設               びリース            以降     2,500名
     ホリデイスポーツクラブ
                  スポーツクラ      スポーツク               銀行借入及           2020年10月      会員数
                              450,000    114,127         2019年１月
                  ブ事業      ラブ施設               びリース            以降     2,500名
     宇部(山口県宇部市)
     ＡＢホテル堺東                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設                    2018年１月     2020年８月
                              820,000    414,694
     （堺市堺区）                                 びリース                 125室
     ＡＢホテル彦根                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      590,000    130,146         2018年11月     2020年10月
     （滋賀県彦根市）                                 びリース                 129室
     ＡＢホテル湖南                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      690,000     67,787         2019年２月     2020年11月
     （滋賀県湖南市）                                 びリース                 130室
     ＡＢホテル可児
                                       銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      650,000     64,975         2019年７月     2020年11月
                                       びリース                 129室
     （岐阜県可児市）
     ＡＢホテル木更津                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設                    2019年４月     2021年４月
                              590,000     11,828
     （千葉県木更津市）                                 びリース                 128 室
     ＡＢホテル君津                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      630,000     8,356         2019年６月       未定
     （千葉県君津市）                                 びリース                 128室
     ＡＢホテル新青森                                 銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      760,000     12,851         2019年２月       未定
     （青森県青森市）                                 びリース                 131室
     ＡＢホテル長岡
                                       銀行借入及                 客室数
                  ホテル事業      ホテル施設      650,000     11,018         2018年６月       未定
                                       びリース                 126室
     （新潟県長岡市）
     （注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
      (2）重要な設備の除却等

        　重要な設備の除却等はありません。
                                 20/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第４【提出会社の状況】
      １【株式等の状況】
       （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数（株）
        普通株式                                          76,630,000

                  計                                76,630,000

        ②【発行済株式】

                                        上場金融商品取引所名
            事業年度末現在発行数（株)               提出日現在発行数（株）
       種類                                 又は登録認可金融商品               内容
             （2020年３月31日）              （2020年６月29日）
                                        取引業協会名
                                       東京証券取引所

                                       市場第一部
                  38,315,000              38,315,000
     普通株式                                              単元株式数100株
                                       名古屋証券取引所
                                       市場第一部
                  38,315,000              38,315,000             －           －

       計
       （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

          該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          該当事項はありません。
       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

           該当事項はありません。
       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

              発行済株式総数         発行済株式総        資本金増減額        資本金残高       資本準備金増        資本準備金残
        年月日
              増減数（株）         数残高（株）        （千円）        （千円）       減額（千円）        高（千円）
      2017年10月１日
                        38,315,000            －   1,580,817
                19,157,500                                  －    1,444,167
        （注）
     　（注）株式分割（１:２）によるものであります。
       （５）【所有者別状況】

                                                   2020年３月31日現在
                          株式の状況（１単元の株式数           100 株）
                                                        単元未満株
       区分                             外国法人等                   式の状況
            政府及び地           金融商品取      その他の法
                  金融機関                           個人その他       計    （株）
            方公共団体           引業者      人
                                  個人以外
                                        個人
     株主数（人）          －      22      20      50     142      15    6,792     7,041       －
     所有株式数
               －    68,276      7,918     11,775      38,370       76   256,612     383,027      12,300
     （単元）
     所有株式数の
               －    17.82      2.07      3.07     10.02      0.02     67.00     100.00       －
     割合（％）
      （注）１．自己株式         8,781株は、「個人その他」に87単元及び「単元未満株式の状況」に81株を含めて表示しておりま
           す。
         ２．「単元未満株式」の欄には、株式会社証券保管振替機構名義の株式(失念株式）40株が含まれております。
                                 21/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       （６）【大株主の状況】
                                                   2020年３月31日現在
                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
                                           所有株式数
                                                   総数に対する所有
         氏名又は名称                    住所
                                            （千株）
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
                                             15,788          41.21

     沓　名　俊　裕               愛知県安城市
     沓　名　裕一郎（注２）                                        4,217          11.00
                    愛知県安城市
     日本トラスティ・サービス
                    東京都中央区晴海１丁目８－11                         3,339          8.71
     信託銀行株式会社（信託口）
     日本マスタートラスト
                                              1,397          3.64
                    東京都港区浜松町２丁目11番３号
     信託銀行株式会社（信託口）
     沓　名　一　樹（注２）                                        1,215          3.17
                    愛知県安城市
                    愛知県安城市三河安城町２丁目14－８                         1,145          2.98

     ラセット合同会社
                                              1,045          2.72

     菊　池　　　愛               愛知県安城市
                    東京都千代田区大手町２丁目２－２                          667         1.74

     沓　名　真裕美
     МＳＣＯ　ＣＵＳＴＯМＥＲ
                    1585　ＢＲＯＡＤＷＡＹ　ＮＥＷ　ＹＯＲ
                                               395         1.03
                    Ｋ，ＮＥＷ　ＹＯＲＫ　10036，Ｕ．Ｓ．Ａ
     ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ
     クレディ・スイス証券株式会               東京都港区六本木１丁目６－１泉ガーデン
                                               383         1.00
     社               タワー
                              －               29,595          77.26
            計
     （注）１．上記信託銀行の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は次のとおりであります。
                      氏名又は名称                   信託業務に係る株式数（千株）
           日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）                                          2,769

           日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）                                           654

        ２．所有株式数には、東祥役員持株会での所有株式を含めております。
        ３．2019    年４月19日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書の変更報告書において、三井住友                                          信託  株式会社
         及び  その共同保有者である三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社及び日興アセットマネジメント株
         式会社が2019年４月15日現在でそれぞれ以下の株式を所有している旨が記載されているものの、当社として2020
         年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。
          なお、その大量保有報告書の変更報告書の内容は以下のとおりであります。
                                          保有株券等の数          株券等保有割合
         氏名又は名称                    住所
                                            （千株）          （％）
     三井住友トラスト・アセット
                                                 458         1.20
                    東京都港区芝公園１丁目１番１号
     マネジメント株式会社
     日興アセットマネジメント株
                                                1,193          3.12
                    東京都港区赤坂９丁目７番１号
     式会社
        ４．  2019  年10月23日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書の変更報告書において、                                      アセットマネジメント
         Ｏｎｅ   株式会社及び      その共同保有者であるみずほ証券株式会社が2019年10月15日現在でそれぞれ以下の株式を所
         有している旨が記載されているものの、当社として2020年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができま
         せんので、上記大株主の状況には含めておりません。
          なお、その大量保有報告書の変更報告書の内容は以下のとおりであります。
                                          保有株券等の数          株券等保有割合
         氏名又は名称                    住所
                                            （千株）          （％）
     アセットマネジメント
                                                1,446          3.77
                    東京都千代田区丸の内１丁目８番２号
     Ｏｎｅ   株式会社
                                                 42         0.11
     みずほ証券     株式会社          東京都千代田区大手町１丁目５番１号
                                 22/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ５．  2019  年10月23日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書において、                                野村證券    株式会社及び      その共同保有
         者であるノムラ　インターナショナル　ピーエルシー（ＮＯＭＵＲＡ　ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ　ＰＬＣ）
         及び野村アセットマネジメント株式会社が2019年10月15日現在でそれぞれ以下の株式を所有している旨が記載さ
         れ ているものの、当社として2020年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主
         の状況には含めておりません。
          なお、その大量保有報告書の変更報告書の内容は以下のとおりであります。
                                          保有株券等の数          株券等保有割合
         氏名又は名称                    住所
                                            （千株）          （％）
     ノムラ　インターナショナ
     ル　ピーエルシー（ＮＯＭＵ               １　Ａｎｇｅｌ　Ｌａｎｅ　ＥＣ４Ｒ　３
                                                 80         0.21
     ＲＡ　ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯ               Ａ，Ｕｎｉｔｅｄ　Ｋｉｎｇｄｏm
     ＮＡＬ　ＰＬＣ）
     野村アセットマネジメント
                                                1,858          4.85
                    東京都中央区日本橋１丁目12番１号
     株式会社
                                 23/86
















                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2020年３月31日現在
                           株式数（株）            議決権の数（個）
             区分                                        内容
                                   －       －            －
      無議決権株式
      議決権制限株式（自己株式等）                             －       －            －
      議決権制限株式（その他）                             －       －            －

      完全議決権株式（自己株式等）                            8,700         －            －

                        普通株式
                                                  権利内容に何ら限定
      完全議決権株式（その他）                         38,294,000             382,940
                        普通株式                          のない当社における
                                                  標準となる株式
                                 12,300         －            －
      単元未満株式                  普通株式
                               38,315,000           －            －
      発行済株式総数
                                   －         382,940          －
      総株主の議決権
     （注）「単元未満株式」の欄の普通株式には、当社所有の自己株式81株及び株式会社証券保管振替機構名義の株式(失念
     株式）40株が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                   2020年３月31日現在
                                                   発行済株式総数に
                          自己名義所有        他人名義所有株         所有株式数の合
      所有者の氏名
                                                   対する所有株式数
                所有者の住所
                          株式数（株）        式数（株）         計（株）
      又は名称
                                                   の割合（％）
              愛知県安城市三河安

                             8,700       －          8,700          0.02
     株式会社　東祥
              城町１丁目16番地５
                   －          8,700       －          8,700          0.02

         計
      ２【自己株式の取得等の状況】

         【株式の種類等】　会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
       （１）【株主総会決議による取得の状況】

           該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】

           該当事項はありません。
       （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

             区分                 株式数（株）                  価額の総額（円）
      当事業年度における取得自己株式                                   98                266,392
      当期間における取得自己株式                                   －                   －
         (注）１．自己       株式の増加98株は、単元未満株式の買取によるものであります。
           ２．  当期  間における取得自己株式数には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株
             式の買取による株式は含まれておりません。
                                 24/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
                                 当事業年度                  当期間
               区分
                                    処分価額の総額                 処分価額の総額
                             株式数（株）                 株式数（株）
                                      （円）                 （円）
      引き受ける者の募集を行った取得自己株式                           －        －        －        －

      消却の処分を行った取得自己株式                           －        －        －        －

      合併、株式交換、会社分割に係る移転を行っ
                                 －        －        －        －
      た取得自己株式
      その他（－）                           －        －        －        －
      保有自己株式数                         8,781          －       8,781          －

         (注）当期間における保有自己株式数には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式
           の買取による株式は含まれておりません。
      ３【配当政策】

       　当社の利益配分については、株主各位に対し業績に対応した成果配分を行うことを基本とし、株主各位への安定、
       かつ継続した配当を行うことを経営の最重要課題として位置づけるとともに、将来の事業展開及び企業体質の強化に
       備えた内部留保の充実などを勘案して決定する方針であります。
       　当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。
       　これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
       　当期につきましては、上記方針に基づき１株当たり中間配当金８円、期末配当金につきましては、                                              内部留保の充
       実、安定・安全性確保を勘案し              、１株につき７円        を実施することを決定しました。内部留保資金は、経営体質の一層
       の充実並びに将来の事業展開に役立てることといたします。
       　当社は、会社法第454条第５項の規定により「取締役会の決議によって、毎年９月30日を基準日として中間配当を
       することができる。」旨を定款に定めております。これは株主様への機動的な利益還元を可能にするためでありま
       す。
       　なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                         配当金の総額（千円）                １株当たり配当額（円）
           決議年月日
                                  306,449                   8.0
      2019年10月15日        取締役会
                                  268,143                   7.0
      2020年６月24日        定時株主総会
                                 25/86









                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
         ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
          　当社のコーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方は、                              株主、投資家、お客様等すべてのステークホ
          ルダーに対し、経営の効率性の向上、健全性の維持、透明性の確保に努めており、今後もコンプライアンスの
          徹底並びに経営監査・監督機能の強化を図るとともに、健全な経営体制の確立に努める所存であります。情報
          開示においては、管理本部を担当部署とし透明性の確保に努めております。ホームページにおいてＩＲ情報を
          掲載する等、今後とも適切な情報開示に努める所存であります。
         ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

          　当社は監査役会制度を採用しており、監査役会（監査役　杉原啓次、監査役　櫻井由美子及び監査役　伊東
          和男氏の３名で構成されており、櫻井由美子及び伊東和男氏は社外監査役であります。）は会計監査人及び内
          部統制室と連携し、各種法令及び社内規則遵守の準拠性に関する監査を行っております。
          　当社の取締役会（取締役　沓名俊裕、取締役　沓名裕一郎、取締役　稲垣孝志、取締役　桑添直哉、取締役
          假屋園洋一、取締役　谷澤亜希、取締役　神谷明文及び取締役　杉浦恵祐氏の８名で構成されており、代表取
          締役会長　沓名俊裕又は代表取締役社長　沓名裕一郎氏が議長を務めております。また、神谷明文及び杉浦恵
          祐氏は社外取締役であります。）は取締役８名（うち社外取締役２名）及び監査役３名（うち社外監査役２
          名）で構成され、毎月１回の定例取締役会に加え、随時必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締
          役会では、経営に関する重要事項についての報告、決議を行っております。当社は、取締役会を経営の意思決
          定機関であると同時に業務執行状況を監督する機関と位置付けており、取締役会から社員に至るまでの双方向
          の意思疎通を図る体制を構築しております。
          　また、週１回常勤の取締役で構成され開催されている役員会（取締役　沓名俊裕、取締役　沓名裕一郎、取
          締役　稲垣孝志、取締役　桑添直哉、取締役　假屋園洋一、取締役　谷澤亜希、執行役員　田宮義道、執行役
          員　佐藤央、執行役員　青木成夫、執行役員　真野洋、執行役員　吉田裕之及び監査役　杉原啓次氏で構成さ
          れており、代表取締役会長　沓名俊裕又は代表取締役社長　沓名裕一郎氏が議長を務めております。）におい
          て、各事業の進捗状況確認、業務執行に係る重要事項を検討、審議しております。
          　内部監査においては、担当部署を内部統制室（内部監査室長　取締役　谷澤亜希氏）とし、各部門の内部監
          査を行っております。
          　当社は経営の意思決定機関である取締役会において、社外取締役２名及び社外監査役２名が出席しており、
          外部からの監視及び監督機能は充足していると考えております。
          　監査役は、社内において内部統制室と連携を図り、外部においては会計監査人との連携を図っており、各種
          法令及び社内規則遵守の準拠性に関する監査は適正に保たれていると考えております。
          　また、内部統制システムの構築、整備、運用状況の確認は内部統制室が行っており、さらに不正不備の監査
          を実施していることから、現在の企業統治の体制を採用しております。
                                 26/86









                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         ③　企業統治に関するその他の事項
          ＜会社の機関の基本説明＞
           　内部統制システムの整備状況についての模式図は次の通りであります。
                                 27/86




















                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          <内部統制システムに関する基本的な考え方（基本方針）>
          １．取締役及び使用人の職務執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
           　取締役及び使用人が遵守すべき規範、とるべき行動の基準を示した「経営計画書」、「服務規律」を全使
           用人に周知徹底させるとともに、必要に応じてその内容を追加及び修正しております。また、週１回常勤の
           取締役で構成され開催されている役員会において、各事業の重要事項を審議・検討しております。内部統制
           室は、全社の内部監査を実施し、定期的に代表取締役及び監査役等に報告しております。
          ２．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

           　取締役の意思決定または取締役に対する報告に対しては、「取締役会規程」、「文章管理規程」及び「稟
           議規程」の定めるところに従い、取締役会の議事録、稟議書等を作成し、適切に保存及び管理しておりま
           す。
          ３．損失の危機管理に関する規程その他の体制

           　当社の「組織規程」、「業務分掌規程」、「職務権限規程」及びその他の社内規程に基づき、各取締役が
           担当の分掌範囲において責任を持ってリスク管理体制を構築しております。リスク管理の観点から重要事項
           については、取締役会の決議により規程の制定、改廃を行っております。
          ４．取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制

           　毎月１回開催される取締役会及び随時開催される臨時取締役会のほか、取締役が職務の執行を妥当かつ効
           率的に行うための基礎となる経営判断を迅速に行うため、毎週１回役員会を開催し、取締役会に提出する議
           案のほか、会社の経営全般に関する重要な事項及び法令等に基づいて必要とされる事項の審議及び検討を
           行っております。
          ５．会社並びに親会社及び子会社からなる企業集団における業務の適正性を確保するための体制

           　社内規則である「関係会社管理規程」に基づいて子会社を管理し、子会社の業務状況は定期的に報告する
           体制を整えます。また、監査役は、子会社の監査を行い意見を述べるなど子会社の業務の適正を確保する体
           制を整えます。
          ６．監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及びその

            使用人の取締役からの独立性に関する事項
           　監査役は、監査業務に必要な事項を管理本部等に依頼することができ、監査役より監査業務に必要な依頼
           を受けた使用人は、その依頼に関して取締役及び取締役会の指揮命令を受けないこととなっております。
          ７．取締役及び使用人が監査役に報告するための体制、その他の監査役への報告に関する体制

           ・監査役は、取締役会、役員会その他の重要な会議に出席するとともに、取締役からその職務の執行状況を
           聴取し、関係資料を閲覧し、意見を述べることができる体制をとっております。
           ・取締役及び使用人は、会社に重要な損失を与える事象が発生し、または発生する恐れがあるとき、取締役
           及び使用人が違法又は不正な行為を発見したとき、その他監査役が報告すべきものと定めた事象が発生した
           ときは、監査役に報告する体制をとっております。
          ８．その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制

           ・取締役及び使用人は、監査役から会社情報等の提供を求められたときは遅滞なく提供できるようにする
           等、監査役監査の環境を整備するよう努めております。
           ・監査役は、代表者との定期的な意見交換を開催し、併せて内部統制室との連携を図ります。
           ・監査役は、会計監査人から会計監査の方法及び監査結果についての報告を受け、連携をとっております。
                                 28/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          ９．反社会的勢力に対する体制と整備
           ・反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
            　社会の秩序や企業の健全な活動に脅威をもたらす反社会的勢力団体とは、一切の関係をもたず、不当要
            求事案等発生の場合には、外部専門機関（顧問弁護士、警察等）と連携のうえ、毅然とした態度で対応し
            ます。
           ・反社会的勢力排除に向けた整備状況
            a．対応部署の設置状況
              管理本部を対応窓口として、事案により関係する部署が窓口となり対応します。
            b．外部の専門機関との連携状況
              顧問弁護士と連携して、反社会的勢力と対応するための体制を整備しています。
            c．反社会的勢力に関する情報の収集・管理状況
              顧問弁護士を通じて、反社会的勢力に関する情報の収集・管理を行います。
          <内部統制システムの整備の状況>

           １．コンプライアンス体制
            　内部統制システムに関する基本方針にて、各取締役がそれぞれの担当部門に関する法令遵守の責任者た
            ることを明示するとともに、コンプライアンス経営の一環として、法令違反行為に対する使用人からの通
            報や相談に応じる内部通報制度を導入し、不正行為の早期発見と是正に努めております。
           ２．不備への対応

            　代表取締役及び取締役会は、内部統制評価報告等で発見された不備につき、当社の「組織規程」、「業
            務分掌規程」及びその他の社内規程に基づき、各取締役が担当の分掌範囲において是正作業を各部門担当
            者に指示し、是正しております。
         ④　責任限定契約の内容の概要

          　当社と社外取締役及び社外監査役は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償
          責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は法令が定める額としてお
          ります。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役または社外監査役が責任の原因となった職務
          の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
         ⑤　リスク管理体制の整備の状況

          １．リスクの防止及び会社損失の最小化を図るため、「リスク管理規程」を定めております。
          ２．内部統制システムの整備評価と運用評価を行うため、内部統制室を設置し、各部門において内部統制の整

           備状況及び運用状況に不備があるときは、代表取締役、取締役会、監査役会に報告することとしておりま
           す。
          ３．内部統制室は、会計監査人から内部統制監査の方法及び監査結果の報告を受け、連携をとっております。

         ⑥　取締役の定数等に関する定款の定め

          イ．取締役の定数
          　　当社の取締役は、15名以内とする旨定款に定めております。
          ロ．取締役の選任及び解任の決議要件
           　当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有す
           る株主が出席し、その議決権の過半数の決議によって選任する旨、また、累積投票によらないものとする旨
           を定款で定めております。
         ⑦　株主総会決議事項を取締役会で決議することができる事項

          イ.自己の株式の取得
           　当社は、自己の株式の取得について、機動的な資本政策を遂行するため、会社法第165条第２項の規定に
           基づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己の株式を取得できる旨を定款で定めております。
          ロ.剰余金の配当
           　当社は、剰余金の配当について、株主への機動的な利益還元を可能にするため、会社法第454条第５項の
           規定に基づき、株主総会の決議によらず取締役会の決議によって行う旨を定款で定めております。
          ハ．取締役及び監査役の責任免除
           　当社は、取締役及び監査役がその期待される役割を十分に発揮できるよう、会社法第426条第１項の規定
           により、取締役会の決議をもって、同法第423条第１項の取締役（取締役であった者を含みます。）及び監
           査役（監査役であった者を含みます。）の責任を法令の限度において免除することができる旨を定款で定め
           ております。
                                 29/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         ⑧　株主総会の特別決議要件

          当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株
          主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款で定めて
          おります。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行う
          ことを目的とするものであります。
       （２）【役員の状況】

        ①　役員一覧
        男性  9 名　女性    2 名　（役員のうち女性の比率             18.2  ％）
                                                         所有株式
          役職名          氏名      生年月日               略歴            任期     数
                                                         （千株）
                                1973年４月      株式会社和泉芝生入社
                                1979年３月      当社設立
                                      当社代表取締役社長
                                2002年４月      当社代表取締役会長
                                2003年10月      当社代表取締役社長
                                2014年10月      ＡＢホテル株式会社代表取締役社長
        代表取締役会長          沓名　俊裕      1951年３月１日      生                      （注）４     15,788
                                2015年４月      当社代表取締役社長
                                      兼グループ最高経営責任者
                                2016年６月      当社代表取締役会長
                                      最高経営責任者
                                2016年９月      ＡＢホテル株式会社代表取締役会長
                                2020年６月
                                      当社代表取締役会長（現任）
                                1997年４月      当社入社
                                1999年４月      当社取締役
                                2000年４月      当社取締役分譲マンション部部長
                                2005年６月      当社取締役不動産開発事業部部長
                                2006年４月      当社取締役不動産開発事業部部長兼
                                      戦略室室長
                                2008年１月      当社専務取締役スポーツクラブカン
                                      パニー社長
                                2009年４月      当社専務取締役（ホリデイスポーツ
                                      クラブ部、Ａ・Ｃｉｔｙ部担当）
                                                          4,217
                                2010年１月      当社専務取締役（ホリデイスポーツ
        代表取締役社長          沓名　裕一郎      1975年１月１日      生                      （注）４
                                                         （注）８
                                      クラブ、賃貸部、管理本部担当）
                                2010年４月      当社専務取締役経営企画室長
                                2013年５月      当社専務取締役経営戦略室長
                                2014年１月      当社専務取締役経営戦略室長
                                      兼東京事務所長
                                2015年４月      当社専務取締役最高執行責任者
                                      経営戦略室長兼東京事務所長
                                2015年６月      当社専務取締役最高執行責任者
                                      経営戦略室長
                                2016年６月      当社代表取締役社長最高執行責任者
                                2020年６月      当社代表取締役社長（現任）
                                 30/86






                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                                                         所有株式
          役職名          氏名      生年月日               略歴            任期     数
                                                         （千株）
                                1982年４月      大石労務管理会計事務所入社
                                1987年４月      有限会社すばる入社
                                1994年12月      浜自観光株式会社入社
                                1996年３月      当社入社
                                2000年１月      当社常務取締役スポーツクラブ部長
                                2007年６月      当社常務取締役スポーツクラブ事業
                                      部部長
                                2008年１月      当社常務取締役スポーツクラブカン
                                      パニー部長
                                2008年12月      当社常務取締役ホリデイスポーツク
         専務取締役
                                      ラブ部長
                                                           65
       ホリデイスポーツクラブ            稲垣　孝志      1964年１月28日      生                      （注）４
                                2010年１月      当社常務取締役（ホリデイスポーツ
                                                         （注）８
        カンパニー社長
                                      クラブ、ＩＲ担当）
                                2010年４月      当社常務取締役ホリデイスポーツク
                                      ラブ部長
                                2014年１月      当社常務取締役ホリデイスポーツク
                                      ラブ部長兼東京事務所副所長
                                2016年６月      当社専務取締役ホリデイスポーツク
                                      ラブ統括本部長兼東京事務所長
                                2017年８月      当社専務取締役ホリデイスポーツク
                                      ラブ統括本部長
                                2020年６月      当社専務取締役ホリデイスポーツク
                                      ラブカンパニー社長（現任）
                                1993年７月      山中会計事務所入社
                                2000年６月      エヌヴイにじゅういち株式会社入社
                                2003年９月      当社入社
                                2004年４月      当社経理部部長
                                2006年４月      当社管理本部長兼経理部部長
                                2006年６月      当社取締役管理本部長兼経理部長
                                2010年４月      当社取締役管理部長
         常務取締役                                                  50
                                2013年５月      当社常務取締役管理部長
                   桑添　直哉      1969年10月12日      生                      （注）４
         管理本部長                                               （注）８
                                2015年４月      当社常務取締役管理部長
                                      兼グループ最高財務責任者
                                2016年６月      当社常務取締役管理本部長
                                      最高財務責任者
                                2019年８月      当社常務取締役管理本部長
                                      最高財務責任者兼ＩＲ担当
                                2020年６月      当社常務取締役管理本部長
                                      兼ＩＲ担当（現任）
                                1984年４月      株式会社オリンピックスポーツ入社
                                1997年３月      株式会社フカツ電化社入社
                                1999年２月      リーマン株式会社入社
                                2001年３月      当社入社
                                2002年４月      当社取締役管理本部長
                                2005年４月      当社取締役管理本部長兼ホテル事業
                                      部部長
                                2006年４月      当社取締役ホテル事業部部長
                                2007年５月      当社取締役内部管理室室長
          取締役                                                 25
                                2008年１月      当社取締役管理副本部長ＩＲ室長兼
                  假屋園　洋一      1961年９月27日      生
                                                    （注）４
       Ａ・Ｃｉｔｙ本部長                                                 （注）８
                                      内部統制室長
                                2010年１月      当社取締役ＩＲ室長
                                2012年１月      当社取締役社長室長
                                2014年１月      当社取締役社長室長兼Ａ・Ｃｉｔｙ
                                      部長
                                2015年１月      当社取締役Ａ・Ｃｉｔｙ部長兼ＩＲ
                                      室長
                                2019年８月      当社取締役Ａ・Ｃｉｔｙ部長
                                2020年６月      当社取締役Ａ・Ｃｉｔｙ本部長
                                      （現任）
                                 31/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                                                         所有株式
          役職名          氏名      生年月日               略歴            任期     数
                                                         （千株）
                                1997年４月      当社入社
                                2004年10月      当社ホテル部長兼サンルート三河安
                                      城支配人
                                2010年１月      当社内部監査室長
          取締役
                                2010年８月      当社管理部総務人事課長
                                                            6
         秘書室長兼         谷澤　亜希      1975年２月19日      生                      （注）４
                                                        （注）８
                                2011年１月      当社内部統制室長
         内部統制室長
                                2016年12月      当社執行役員秘書室長兼内部統制室
                                      長
                                2018年６月      当社取締役秘書室長兼内部統制室長
                                      （現任）
                                1979年４月      株式会社神八入社
                                1989年11月      司法試験合格
                                1992年４月      弁護士登録
          取締役         神谷　明文      1951年10月22日      生                      （注）４       －
                                      大脇・鷲見法律事務所入所
                                1999年４月      神谷明文法律事務所開業（現任）
                                2010年６月      当社取締役（現任）
                                1973年６月      株式会社丸山組入社
                                1974年９月      同社　代表取締役社長
          取締役         丸山　光夫      1948年１月25日      生                      （注）５       －
                                2015年６月      同社　代表取締役会長
                                2016年５月      同社　会長（現任）
                                2020年６月      当社　取締役（現任）
                                1972年３月      碧海信用金庫入庫

                                2006年４月      碧海信用金庫執行役員
                                                            6
         常勤監査役         杉原　啓次      1949年６月６日      生  2007年７月      碧海信用金庫理事
                                                    （注）６
                                                         （注）８
                                2011年６月      碧海信用金庫常勤監事
                                2015年６月
                                      当社常勤監査役（現任）
                                1992年10月      監査法人伊東会計事務所入所
                                1996年４月      公認会計士登録
                                2000年１月      櫻井由美子公認会計士事務所開業
                                      （現任）
                                2002年２月      税理士登録
                                2009年６月
                                      当社監査役（現任）
                                                            2
          監査役        櫻井　由美子      1969年３月１日      生                      （注）７
                                2010年８月      株式会社アイケイ監査役就任
                                                         （注）８
                                2014年６月      株式会社プロトコーポレーション取
                                      締役就任（現任）
                                2016年８月      株式会社アイケイ取締役（監査等委
                                      員）就任（現任）
                                2019年６月      株式会社ジェイテクト監査役就任
                                      （現任）
                                1996年10月      監査法人伊東会計事務所入所
                                2000年４月      公認会計士登録
                                2005年11月      公認会計士伊東和男事務所開業
                                      （現任）
                                2008年６月      ｓａｎｔｅｃ株式会社監査役就任
          監査役         伊東　和男      1968年４月11日      生
                                                    （注）７       －
                                2009年４月      ポバール興業株式会社監査役就任
                                      （現任）
                                2013年６月      当社監査役（現任）
                                2020年６月      ｓａｎｔｅｃ株式会社取締役（監査
                                      等委員）就任（現任）
                                            計
                                                         20,161
     （注）１．神谷明文及び丸山光夫は、社外取締役であります。
     　　　２．櫻井由美子及び伊東和男は、社外監査役であります。
     　　　３．代表取締役社長沓名裕一郎は、代表取締役会長沓名俊裕の長男であります。
     　　　４．2019年６月19日開催の定時株主総会の終結の時から２年間。
     　　　５．2020年６月24日開催の定時株主総会において取締役に選任された丸山光夫の任期は、当社の定款の定めによ
          り、他の在任取締役の任期の満了する時までとなります。
                                 32/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     　　　６．2019年６月19日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
     　　　７．2017年６月16日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
     　　　８．所有株式数には、東祥役員持株会における所有株式数も含めて記載しております。
        ②　社外役員の状況

         　当社の社外取締役は２名、社外監査役は２名であります。
         　社外取締役神谷明文、社外取締役丸山光夫及び社外監査役伊東和男氏については、当社との人的、資本的又は
         取引関係その他の特別な利害関係はありません。また、兼職している他の法人等と当社との間に特別な利害関係
         はありません。
         　社外監査役櫻井由美子氏は当社株式を２千株所有しておりますが、当社との人的又は取引関係はなく、その他
         の特別な利害関係はありません。また、兼職している他の法人等と当社との間に特別な利害関係はありません。
         　当社は、社外取締役については会社法第２条第15号、社外監査役については、同法第２条第16号に規定されて
         いる条件を充足し、かつ一般株主と利益相反が生じるおそれがない候補者を選任する方針であります。
         　当社は、特別な利害関係のない社外取締役及び社外監査役を選任し、業務執行者から独立した立場での監査監
         督機能の強化を図っております。
         　現在、社外取締役として選任している神谷明文氏は、企業法務に関する弁護士としての経験と専門的知識を活
         かし、法律専門家として客観的立場から当社の経営に関し適切な監督を行っております。
         　同じく、社外取締役として選任している丸山光夫氏は、経営者としての豊富な経験と幅広い見識を当社経営に
         反映しており、独立した立場からの視点により、経営の透明性確保に寄与しているものと考えております。
         　また、社外監査役である櫻井由美子及び伊東和男氏は公認会計士の資格を有しており、会計、財務面から経営
         の効率性、健全性の確保に寄与しているものと考えております。
        ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

         統制部門との関係
         　社外監査役２名を含む監査役会は、内部統制室及び会計監査人と連携し経営の効率性の向上、健全性の維持、
         透明性の確保に努め、コンプライアンスの徹底ならびに経営監査・監督機能の強化を図っております。
                                 33/86












                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
       （３）【監査の状況】
        ①　監査役監査の状況
         　当社の監査役監査の組織は、監査役３名で構成されております。なお、監査役櫻井由美子氏及び監査役伊東和
         男氏は公認会計士の資格を有しており、財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。
         　監査役監査については、取締役会等に出席し、取締役の職務執行の状況を客観的な立場で監査することで経営
         監督機能の充実を図っています。監査役会は、会計監査人と四半期毎に会議を開催しており、必要に応じて意見
         聴取及び意見交換を行い、連携を図っております。
         　内部監査部門との連携体制につきましては、常勤監査役が内部統制室会議に出席し、内部監査の状況、内部統
         制の評価結果を確認及び評価する等の方法により内部監査部門との連携を図っております。
         　当事業年度において監査役会を13回開催しており、出席状況としましては、監査役杉原啓次氏は13回、監査役
         櫻井由美子氏は12回、監査役伊東和男氏は12回それぞれ出席しております。
         　監査役会における主な検討事項として、取締役の職務執行の適法性、子会社監査及び監査法人の監査状況等に
         関する適正性の確認並びに評価であります。
         　常勤監査役の活動としては、取締役会の他に毎週開催されている役員会に出席する他、重要書類及び各部門の
         運営状況の確認を行っており、必要に応じ取締役または使用人に対し事業の報告を求め等、適法性監査を実施し
         ております。
        ②　内部監査の状況

         　当社の内部監査の組織は、内部統制室２名で構成されております。
         　内部統制室は、法令、定款、社内規程及び諸取扱要領に従い、適正且つ有効に運用されているか否かを調査
         し、その結果を代表取締役に報告するとともに監査役との連携により適切な指導を行い、会社の財産保全及び経
         営効率の向上に資することを目的に内部監査を実施しております。
         　監査役との連携体制については、内部統制室長が監査役会に出席し、内部監査の状況、内部統制の評価結果を
         報告し、監査役との連携を図っております。
         　また、当社では内部統制の充実及び強化を図るため内部統制室を設置し、統制活動を一元的に把握し、会計監
         査人及び監査役との連携を図り、内部統制システムの整備を推進しております。
        ③　会計監査の状況

         ａ．監査法人の名称
         　　有限責任あずさ監査法人
         ｂ．  継続監査期間

           12 年間
         ｃ．業務を執行した公認会計士

         　　松本千佳氏及び近藤繁紀氏
         ｄ．監査業務に係る補助者の構成

          　当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士７名及びその他14名であり、有限責任あずさ監査法人が策
          定する監査計画に基づき監査が行われております。
         ｅ ．監査法人の選定方針と理由

          　当社は、明確に監査法人の選定方針を定めてはおりませんが、当社の業種、事業規模、子会社の数及び海外
          展開の有無等並びに監査法人の独立性、品質管理の状況、職務遂行体制の適正性等総合的に判断しておりま
          す。
          　なお、監査役会は、会計監査人の解任又は不再任の決定の方針につきましては、会計監査人の職務執行に支
          障がある場合等、その必要があると判断した場合は、株主総会に提出する会計監査人の解任又は不再任に関す
          る議案の内容を決定いたします。会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められ
          る場合は、監査役全員の同意に基づき、会計監査人を解任いたします。この場合、監査役会が選定した監査役
          は、解任後最初に招集される株主総会において、会計監査人を解任した旨及びその理由を報告いたします。
         ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価

          　当社の監査役及び監査役会は、会計監査人からの監査計画並びに四半期毎に実施しております監査役会、内
          部統制室及び監査法人による三者会議によりその品質管理、職務遂行状況を照らし合わせ、概ね計画通りの品
          質及び遂行状況であると判断し、評価しております。
                                 34/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ④監査報酬の内容等
         ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                       前連結会計年度                       当連結会計年度
         区分
                監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報
                報酬（千円）           酬（千円）           報酬（千円）           酬（千円）
                      19,800             －         19,800            1,200

      提出会社
      連結子会社                10,000             －         10,000             800

                      29,800             －         29,800            2,000

         計
     　当社及び連結子会社における非監査業務につきましては情報セキュリティ管理体制簡易診断報酬であります。
         ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬

           該当事項はありません。
         ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

           該当事項はありません。
         ｄ．監査報酬の決定方針

           　監査公認会計士等に対する報酬につきましては、代表取締役が監査役会における検討結果を確認し、同意
           を得て定めることとなっております。
         ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

           　監査役会は、会計監査人から監査計画（監査方針、監査項目、監査予定時間等）の説明を受けた後、その
           内容及び報酬見積の額について、前期の実績評価を踏まえ、前期の計画と実績・報酬総額・時間当たり報酬
           単価等との比較検討及び経理部門等の情報・見解の確認等を行い検討した結果、報酬等の額は妥当と判断
           し、会社法第399条第１項の同意を行っております。
       （４）【役員の報酬等】

         ①　役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
          　当社は役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関して具体的方針は定めておりませんが、取締役につき
          ましては、取締役会において業績等を勘案し検討したのち、取締役会により委任された代表取締役会長　沓
          名　俊裕氏が株主総会で決議された報酬総額の範囲内で、業績（中期経営計画等の計画数値における売上高、
          経常利益（率）、ＲＯＥ等の達成状況）、担当職務、貢献度、在籍年数等を総合的に勘案し、各取締役の報酬
          を決定する権限を有しております。また、当事業年度の報酬に関しましては、中期経営計画の達成状況を総合
          的に勘案し、固定報酬のほか業績連動報酬（賞与）を支給しております。
          　監査役については監査役会での協議のうえ、決定しております。
          　役員退職慰労金については、内規に基づき引当金を計上しております。
          　なお、取締役の報酬限度額は、2012年６月20日開催の第34期定時株主総会決議において、年額400百万円以
          内（ただし、使用人分給与は含まない。定款で定める取締役の員数は15名以内であり、本有価証券報告書提出
          日現在は８名。）と決議されており、監査役の報酬限度額は、2001年６月21日開催の第23期定時株主総会決議
          において、年額100百万円以内（定款で定める監査役の員数は５名以内であり、本有価証券報告書提出日現在
          は３名。）と決議されております。
          　また、取締役会においては、各取締役及び監査役が、中期事業計画等目標数値の達成状況を含めた評価を
          行ったうえ、報酬総額の妥当性を確認することで、客観性、公正性を担保しております。
                                 35/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         ②　役員の区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別総額及び対象となる役員の員数
                                 報酬等の種類別の総額（千円）
                                                     対象となる
                     報酬等の総額
                                                     役員の員数
           役員区分
                      （千円）
                                                      （人）
                              固定報酬       業績連動報酬         退職慰労金
      取締役

                        340,684        291,484         24,600        24,600           6
      （社外取締役を除く）
      監査役
                         5,820        5,020         420        380         1
      （社外監査役を除く）
                         4,920        4,540         380         －         ▶
      社外役員
                        351,424        301,044         25,400        24,980          11
           合　計
         ③　連結報酬等の総額が１億円以上である者の連結報酬等の総額等

                                 連結報酬等の種類別の額（千円）
                                                     連結報酬等の
         氏名        役員区分       会社区分                             総額
                                固定報酬      業績連動報酬        退職慰労金        （千円）
                                                        157,550

                                          11,550
      沓名　俊裕          代表取締役       提出会社
                                  135,000               11,000
         ④　使用人兼務役員の使用人分給与のうち重要なもの

         　　該当事項はありません。
       （５）【株式の保有状況】

         ①　投資株式の区分の基準及び考え方
           　当社は、売買目的有価証券、運用目的の金銭の信託、子会社株式及び関連会社株式を除く保有株式のう
           ち、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的として保有する株式を「保
           有目的が純投資目的である投資株式」として区分し、それ以外の目的で保有する株式を「保有目的が純投資
           目的以外の目的である投資株式」として区分しております。
         ②　  保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

           ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検
           証の内容
           　当社は、原則として、「保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式」を保有しない方針です。ただ
           し、取引先等の株式を保有することにより、「業務提携、共同研究・開発をはじめとした戦略的パートナー
           として、取引の維持・発展が期待できる」等、当社企業グループと投資先の持続的な成長を想定できる銘柄
           については、取締役会等において総合的な検討を行い、保有の適否を決定いたします。
           　保有中の銘柄に関しては、取締役会等に対する定期的な報告を行う予定であります。また、当該銘柄につ
           いて保有する意義又は合理性が認められなくなったときは、売却交渉を開始いたします。なお、「保有目的
           が純投資目的以外の目的である投資株式」に係る議決権行使については、議案の内容について個別に精査
           し、投資先の経営方針、経営戦略、経営計画及び社会情勢等を勘案して妥当性を検討したうえで行使するこ
           とを基本としております。
           ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
                         銘柄数       貸借対照表計上額の
                        （銘柄）        合計額（千円）
                            3          520,600

            非上場株式
                            －             －
            非上場株式以外の株式
                                 36/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
            （当事業年度において株式数が増加した銘柄）
                       銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                              株式数の増加の理由
                      （銘柄）       価額の合計額（千円）
                                          ２銘柄に関しましては、東祥リート投
                                          資法人のスポンサー企業として間接的
                           3          520,600
          非上場株式                                にセームボード出資を行うために保有
                                          しており、１銘柄については、取引維
                                          持のため保有いたしました。
                          －             －           －
          非上場株式以外の株式
            （当事業年度において株式数が減少した銘柄）
             該当事項はありません。
           ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
             該当事項はありません。
         ③　保有目的が純投資目的である投資株式

           該当事項はありません。
         ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

           該当事項はありません。
         ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

           該当事項はありません。
                                 37/86













                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第５【経理の状況】
      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
       (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）
        に基づいて作成しております。
       (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下
       「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
        また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しておりま
       す。
      ２．監査証明について

       　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2019年４月１日から2020年３月31日
       まで）の連結財務諸表及び事業年度（2019年４月１日から2020年３月31日まで）の財務諸表について有限責任あずさ
       監査法人により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

        当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の
       内容を適切に把握するための体制整備として、公益財団法人財務会計基準機構に加入し、会計基準等の変更等につい
       て的確に対応することができる体制の整備を行うように取組んでおります。
                                 38/86














                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      １【連結財務諸表等】
       （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       15,200,619              22,413,442
         現金及び預金
                                        261,015              329,770
         売掛金
                                        235,823              105,701
         営業未収入金
                                         6,756              2,555
         商品
                                         76,799              67,053
         貯蔵品
                                        482,711              423,356
         その他
                                       16,263,726              23,341,878
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                      ※１ 49,074,709             ※１ 50,427,005
          建物及び構築物
                                      △ 16,980,942             △ 17,028,498
            減価償却累計額
            建物及び構築物（純額）                           32,093,766              33,398,507
          機械装置及び運搬具                             1,616,182              1,734,573
                                       △ 808,961             △ 936,068
            減価償却累計額
            機械装置及び運搬具（純額）                             807,221              798,505
          工具、器具及び備品                             1,407,049              1,372,068
                                      △ 1,076,235             △ 1,048,269
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                             330,814              323,798
                                      ※１ 8,381,135
          土地                                            6,690,267
                                       4,133,582              4,401,016
          リース資産
                                       △ 786,720             △ 872,063
            減価償却累計額
            リース資産（純額）                            3,346,861              3,528,953
                                       2,786,224              2,945,711
          建設仮勘定
                                       47,746,024              47,685,742
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                        130,608              146,162
          その他
                                        130,608              146,162
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                       2,457,318              2,630,582
          敷金及び保証金
                                        746,827              813,612
          繰延税金資産
                                         94,768              80,131
          長期貸付金
                                                     ※２ 774,752
                                        293,434
          その他
                                        △ 11,850             △ 11,850
          貸倒引当金
                                       3,580,499              4,287,228
          投資その他の資産合計
         固定資産合計                              51,457,131              52,119,133
       繰延資産
                                         3,172              1,268
         株式交付費
                                         2,905               581
         社債発行費
                                         6,077              1,849
         繰延資産合計
       資産合計                                67,726,935              75,462,862
                                 39/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                                                    (単位：千円)

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      負債の部
       流動負債
                                         1,083               709
         買掛金
                                            -           250,000
         短期借入金
                                        241,200              177,200
         1年内償還予定の社債
                                      ※１ 4,800,762             ※１ 4,868,922
         1年内返済予定の長期借入金
                                        443,599              392,943
         リース債務
                                       1,425,226              1,669,782
         未払金
                                       1,433,689              2,460,867
         未払法人税等
                                       1,194,726              2,553,154
         その他
                                       9,540,287              12,373,579
         流動負債合計
       固定負債
                                        258,200               81,000
         社債
                                      ※１ 19,383,869             ※１ 18,494,975
         長期借入金
                                       2,968,901              3,206,477
         リース債務
                                        866,820              905,260
         役員退職慰労引当金
                                         56,595              77,788
         退職給付に係る負債
                                       2,339,449              2,580,902
         資産除去債務
                                        134,302                 -
         訴訟損失引当金
                                        219,946              214,353
         その他
                                       26,228,084              25,560,756
         固定負債合計
                                       35,768,371              37,934,335
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       1,580,817              1,580,817
         資本金
                                       2,295,434              2,295,434
         資本剰余金
                                       25,610,096              30,801,064
         利益剰余金
                                        △ 7,459             △ 7,725
         自己株式
                                       29,478,890              34,669,591
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        △ 3,060             △ 4,472
         退職給付に係る調整累計額
                                        △ 3,060             △ 4,472
         その他の包括利益累計額合計
                                       2,482,734              2,863,407
       非支配株主持分
                                       31,958,564              37,528,526
       純資産合計
      負債純資産合計                                 67,726,935              75,462,862
                                 40/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
                                       27,239,945              34,466,108
      売上高
                                       17,396,396              21,837,921
      売上原価
                                       9,843,548              12,628,187
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                        226,663              192,927
       販売促進費
                                        395,355              505,571
       販売手数料
                                        457,426              471,279
       役員報酬
                                         39,560              38,815
       役員退職慰労引当金繰入額
                                        480,030              533,870
       給料及び賞与
                                         4,435              6,804
       退職給付費用
                                        297,603              467,636
       租税公課
       減価償却費                                  32,154              38,620
                                        745,878              690,534
       その他
                                       2,679,108              2,946,060
       販売費及び一般管理費合計
      営業利益                                  7,164,440              9,682,126
      営業外収益
                                         3,084              2,739
       受取利息
                                        181,158              156,789
       受取手数料
                                         21,340              17,850
       受取賃貸料
                                         62,626              29,817
       補助金収入
                                         54,265              37,466
       その他
                                        322,475              244,664
       営業外収益合計
      営業外費用
                                        153,291              151,406
       支払利息
                                            -           159,558
       賃貸借契約解約損
                                         29,262              35,426
       その他
                                        182,553              346,390
       営業外費用合計
                                       7,304,361              9,580,400
      経常利益
      特別利益
                                       ※１ 133,292             ※１ 326,903
       固定資産売却益
                                        ※２ 76,132
                                                          -
       国庫補助金
                                            -            56,746
       訴訟損失引当金戻入額
                                        209,424              383,650
       特別利益合計
      特別損失
                                         ※３ 782           ※３ 82,161
       固定資産売却損
                                        ※４ 11,315             ※４ 8,228
       固定資産除却損
                                        134,302                 -
       訴訟損失引当金繰入額
                                       ※５ 269,945
                                                          -
       減損損失
                                        ※６ 76,132
                                                          -
       固定資産圧縮損
                                        492,477               90,389
       特別損失合計
                                       7,021,308              9,873,660
      税金等調整前当期純利益
                                       2,741,434              3,715,122
      法人税、住民税及び事業税
                                       △ 162,542              △ 66,177
      法人税等調整額
                                       2,578,891              3,648,945
      法人税等合計
                                       4,442,417              6,224,715
      当期純利益
                                        418,937              420,847
      非支配株主に帰属する当期純利益
                                       4,023,480              5,803,867
      親会社株主に帰属する当期純利益
                                 41/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         【連結包括利益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
                                       4,442,417              6,224,715
      当期純利益
      その他の包括利益
                                        △ 1,977             △ 1,412
       退職給付に係る調整額
                                       ※１ △ 1,977            ※１ △ 1,412
       その他の包括利益合計
                                       4,440,439              6,223,303
      包括利益
      （内訳）
                                       4,021,502              5,802,455
       親会社株主に係る包括利益
                                        418,937              420,847
       非支配株主に係る包括利益
                                 42/86
















                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                  資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高
                    1,580,817         2,295,703        22,161,213          △ 7,384       26,030,349
     当期変動額
      剰余金の配当
                                     △ 574,596                 △ 574,596
      親会社株主に帰属する
                                     4,023,480                  4,023,480
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                △ 74        △ 74
      非支配株主との取引に
                              △ 268                          △ 268
      係る親会社の持分変動
      株主資本以外の項目の
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                  -       △ 268      3,448,883           △ 74      3,448,540
     当期末残高              1,580,817         2,295,434        25,610,096          △ 7,459       29,478,890
                      その他の包括利益累計額

                                        非支配株主持分            純資産合計
                  退職給付に係る           その他の包括利益
                   調整累計額           累計額合計
     当期首残高                 △ 1,082          △ 1,082         2,097,600           28,126,867
     当期変動額
      剰余金の配当                                                 △ 574,596
      親会社株主に帰属する
                                                       4,023,480
      当期純利益
      自己株式の取得                                                   △ 74
      非支配株主との取引に
                                              △ 324          △ 593
      係る親会社の持分変動
      株主資本以外の項目の
                       △ 1,977          △ 1,977          385,458           383,480
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                 △ 1,977          △ 1,977          385,133          3,831,696
     当期末残高                 △ 3,060          △ 3,060         2,482,734           31,958,564
                                 43/86









                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                      (単位：千円)
                                    株主資本
                  資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高              1,580,817         2,295,434        25,610,096          △ 7,459       29,478,890
     当期変動額
      剰余金の配当                               △ 612,900                 △ 612,900
      親会社株主に帰属する
                                     5,803,867                  5,803,867
      当期純利益
      自己株式の取得                                          △ 266        △ 266
      株主資本以外の項目の
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計                  -         -     5,190,967           △ 266      5,190,700
     当期末残高              1,580,817         2,295,434        30,801,064          △ 7,725       34,669,591
                      その他の包括利益累計額

                                        非支配株主持分            純資産合計
                  退職給付に係る           その他の包括利益
                   調整累計額           累計額合計
     当期首残高
                       △ 3,060          △ 3,060         2,482,734           31,958,564
     当期変動額
      剰余金の配当
                                                       △ 612,900
      親会社株主に帰属する
                                                       5,803,867
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                         △ 266
      株主資本以外の項目の
                       △ 1,412          △ 1,412          380,673           379,261
      当期変動額（純額）
     当期変動額合計
                       △ 1,412          △ 1,412          380,673          5,569,962
     当期末残高                 △ 4,472          △ 4,472         2,863,407           37,528,526
                                 44/86










                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                       7,021,308              9,873,660
       税金等調整前当期純利益
                                       2,078,929              2,362,392
       減価償却費
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                   △ 70               -
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                △ 184,280               38,440
       訴訟損失引当金の増減額（△は減少）                                 134,302              △ 56,746
       退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                  20,820              21,193
                                        △ 3,084             △ 2,739
       受取利息及び受取配当金
                                        153,291              151,406
       支払利息
                                         2,324              2,324
       社債発行費償却
                                         1,903              1,903
       株式交付費償却
       有形固定資産売却損益（△は益）                                △ 132,510             △ 244,742
       国庫補助金                                 △ 76,132                 -
                                         11,315               8,228
       固定資産除却損
                                         76,132                 -
       固定資産圧縮損
       減損損失                                 269,945                 -
                                            -           159,558
       賃貸借契約解約損
       売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 51,023              61,368
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                 △ 9,686              13,946
       販売用不動産の増減額（△は増加）                                    -          2,964,782
       仕入債務の増減額（△は減少）                                  △ 199             △ 373
                                        115,869              702,740
       未払又は未収消費税等の増減額
       その他の資産の増減額（△は増加）                                 △ 62,323              31,698
                                        314,673              822,748
       その他の負債の増減額（△は減少）
                                       9,681,506              16,911,787
       小計
                                           628              606
       利息及び配当金の受取額
                                       △ 153,643             △ 152,371
       利息の支払額
                                            -           △ 77,555
       訴訟和解金の支払額
                                      △ 3,142,563             △ 2,718,762
       法人税等の支払額
                                       6,385,928              13,963,705
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 192,051             △ 692,063
       定期預金の預入による支出
                                      △ 8,335,132             △ 7,129,358
       有形固定資産の取得による支出
                                        333,924             3,041,759
       有形固定資産の売却による収入
                                            -          △ 520,600
       有価証券及び投資有価証券の取得による支出
                                       △ 169,935             △ 268,592
       差入保証金の差入による支出
                                         34,941               9,545
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                               △ 8,328,253             △ 5,559,309
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の増減額（△は減少）                                    -           250,000
                                       9,600,000              5,200,000
       長期借入れによる収入
                                      △ 4,375,891             △ 6,020,734
       長期借入金の返済による支出
                                       △ 241,200             △ 241,200
       社債の償還による支出
                                         △ 513             △ 266
       自己株式の取得による支出
                                       △ 574,304             △ 612,829
       配当金の支払額
                                        △ 33,479             △ 40,158
       非支配株主への配当金の支払額
                                       △ 238,555             △ 418,448
       リース債務の返済による支出
                                       4,136,056             △ 1,883,636
       財務活動によるキャッシュ・フロー
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  2,193,731              6,520,759
                                       11,294,379              13,488,110
      現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※ 13,488,110              ※ 20,008,870
      現金及び現金同等物の期末残高
                                 45/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
          １．連結の範囲に関する事項
           (1）連結子会社の数           2 社
             主要な連結子会社の名称
              ＡＢホテル株式会社
              東祥アセットマネジメント株式会社
           (2）主要な非連結子会社の名称等
             主要な非連結子会社
              東祥合同会社
              東祥投資事業有限責任組合
            （連結の範囲から除いた理由）
             非連結子会社は、いずれも小規模であり、合計の総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び
            利益剰余金（持分に見合う額）等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためでありま
            す。
          ２．持分法の適用に関する事項

           (1）持分法適用の非連結子会社数                0 社
           (2）持分法適用の関連会社数              0 社
           (3）持分法を適用していない非連結子会社（東祥合同会社、東祥投資事業有限責任組合）は、当期純損益
            （持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法の対象から除いても連結財
            務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため、持分法の適用範囲から除外
            しております。
          ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

           　連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
          ４．会計方針に関する事項

           (1）重要な資産の評価基準及び評価方法
            ①　たな卸資産
             　評価基準は、原価法（収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法）によっております。
             　イ．商品
             　　　最終仕入原価法
             　ロ．貯蔵品
             　　　最終仕入原価法
           (2）重要な減価償却資産の減価償却の方法

            ①　有形固定資産（リース資産を除く）
             　定率法によっております。
             　ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に
             取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
             　なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております
             が、取得価額が10万円以上20万円未満の少額資産については、全額費用処理しております。
             　主な耐用年数は以下のとおりであります。
               建物及び構築物　　　10年～39年
               機械装置及び運搬具　５年～13年
            ②　無形固定資産（リース資産を除く）

              定額法によっております。
             　なお、耐用年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
             　ただし、ソフトウエアの自社利用分については、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額
             法によっております。
                                 46/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
            ③　リース資産
             　＜所有権移転ファイナンス・リース＞
              　自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。
              ＜所有権移転外ファイナンス・リース＞
              　リース期間を耐用年数とする定額法を採用しております。残存価額については、リース契約上に
              残価保証の取り決めがあるものは当該残価保証額とし、その他のものについては零としておりま
              す。
            ④　長期前払費用

             　均等償却によっております。
             　なお、償却期間については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
            ⑤　繰延資産の処理方法

             　イ．社債発行費
             　　償還期間にわたり、定額法により償却しております。
             　ロ．株式交付費
             　　３年間で定額法により償却しております。
           (3）重要な引当金の計上基準

             イ．貸倒引当金
             　　　債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特
               定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
             ロ．役員退職慰労引当金
             　　　役員の退職慰労金の支出に備えるため、当社及び連結子会社は内規に基づく当連結会計年度末要
               支給額を計上しております。
             ハ．訴訟損失引当金
             　　　訴訟に対する損失に備えるため、将来発生する可能性のある損失を見積り、必要と認められる額
               を計上しております。
           (4）退職給付に係る会計処理の方法

             ①退職給付見込額の期間帰属方法
             　退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法につ
             いては、給付算定式基準によっております。
             ②数理計算上の差異の費用処理方法
             　数理計算上の差異は、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数
             （５年）による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。
             ③未認識数理計算上の差異の会計処理方法
             　未認識数理計算上の差異については、税効果を調整の上、純資産の部におけるその他の包括利益累計
             額の退職給付に係る調整累計額に計上しております。
             ④小規模企業等における簡便法の採用
             　一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合
             要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
           (5）重要なヘッジ会計の方法

             イ．ヘッジ会計の方法
             　　　金利スワップ取引については、すべて金利スワップの特例処理の要件を満たしているため、当該
               特例処理を適用しております。
             ロ．ヘッジ手段とヘッジ対象
             　　　ヘッジ手段…金利スワップ
               　ヘッジ対象…借入金
             ハ．ヘッジ方針
             　　　内部規定に基づき、借入金利等将来の金利市場における利率上昇による変動リスクを回避する目
               的で行っております。
             ニ．ヘッジの有効性評価の方法
             　　　すべて金利スワップの特例処理によっているため、有効性の評価を省略しております。
           (6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

            　手許現金、随時引き出し可能な預金および容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリ
            スクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
                                 47/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
           (7）その他連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項
            　消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当連
            結会計年度の費用として処理しております。
         （未適用の会計基準等）

         ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2018年３月30日　企業会計基準委員会）
         ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　2018年３月30日　企業会計基準
          委員会）
           (1）概要

             国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包
            括的な会計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第
            15号、FASBにおいてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度
            から、Topic606は2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基
            準委員会において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたも
            のです。
             企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15
            号と整合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を
            取り入れることを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実
            務等に配慮すべき項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加するこ
            ととされております。
           (2）適用予定日

             2022年３月期の期首から適用します。
           (3）当該会計基準等の適用による影響

             「収益認識に関する会計基準」              等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評
            価中であります。
         （追加情報）

         （有形固定資産の保有目的の変更）
          　当連結会計年度において、「建物及び構築物」、「機械装置及び運搬具」、「工具器具備品」及び「土地」
          等に計上していた賃貸用不動産等2,962,119千円を「販売用不動産」に振替えております。なお、当該資産全
          額を当連結会計年度において売却しており、販売用不動産に振替えた金額につきましては、売上原価に計上し
          ております。
         （新型コロナウイルス感染症の影響について）

          　新型コロナウイルス感染症（以下、本感染症）の影響に関しては、政府による緊急事態宣言の発令により、
          当社グループの主力事業であるスポーツクラブ事業においては一部店舗を臨時休館しており、外出自粛要請等
          によりホテル事業においても相当程度影響が出ている状況であります。本感染症は実体経済、企業の生産活動
          及び消費者の消費活動に大きな制限を課し、わが国経済のみならずグローバルな経済活動に影響を与える事象
          であり、今後の収束時期等を予想することは困難なことから、当社は2021年3月期の一定期間にわたり当該影
          響が継続すると仮定し、繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りを行っております。
                                 48/86






                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （連結貸借対照表関係）
          ※１．担保資産及び担保付債務
            　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
     建物及び構築物                                1,486,879千円                1,078,099千円
     土地                                 177,698                   －
                計                     1,664,578                1,078,099
            　担保付債務は、次のとおりであります。

                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
     １年内返済予定の長期借入金                                 240,830千円                192,488千円
                                      460,162                211,860
     長期借入金
                                      700,992                404,348
                計
          ※２．非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。

                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
     投資有価証券（株式）                                   －              520,100千円
           ３．圧縮記帳額

            　前連結会計年度において、固定資産の取得価額から直接減額している国庫補助金等の圧縮記帳額は、土
            地76,132千円であります。
            　なお、当連結会計年度においては、該当事項はありません。
           ４．貸出コミットメント契約

            　当社及び連結子会社(ＡＢホテル株式会社)においては、設備資金及び運転資金の効率的な調達を行う
            ため取引銀行（前連結会計年度は８行であり、当連結会計年度は９行。）と当座貸越契約及び貸出コ
            ミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく連結会計年度末における当座貸越契約及
            び貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                               （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
     当座貸越限度額及び貸出コミットメントの総額                               12,800,000     千円           12,608,600千円
     借入実行額                                1,850,000                1,850,000
              差　引　額                       10,950,000                10,758,600
         （連結損益計算書関係）

          ※１　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     土地及び建物等                               133,292    千円              326,592千円
     機械装置及び運搬具                                  －                 311
               計                      133,292                  326,903
     　土地と建物等が一体となった固定資産を売却した際、各資産種類ごとでは売却益、売却損が発生しているため、売却損
     益を通算して固定資産売却益に計上しております。
                                 49/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          ※２　国庫補助金の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     国庫補助金                                76,132千円                    －千円
               計                       76,132                    －
     　前連結会計年度の「国庫補助金」は「青森市石江地区一般保留地購入費助成金」を交付されたものであります。
          ※３　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     土地及び建物等                                  － 千円              69,224千円
                                       782
     機械装置及び運搬具                                                    －
                                                       12,937
     リース資産                                  －
               計                        782                82,161
     　土地と建物等が一体となった固定資産を売却した際、各資産ごとでは売却益、売却損が発生しているため、売却損益を
     通算して固定資産売却損に計上しております。
          ※４　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                 （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                 至　2020年３月31日）
     建物及び構築物                                 8,552千円                 4,584   千円
     機械装置及び運搬具                                  915                  －
     工具、器具及び備品                                 1,847                   159
     ソフトウエア                                  －                3,484
               計                       11,315                  8,228
          ※５　   減損損失

          　前連結会計年度において、             当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
           場所              用途              種類            減損損失額
     東京都江戸川区              事業用資産              建物及び構築物等                     269,945千円

      当社グループでは、キャッシュフローを生み出す最小単位として店舗を基本としております。営業活動から生じる損益
     が継続してマイナスである店舗における資産グループの帳簿価額を減損し、269,945千円を減損損失として特別損失に計
     上いたしました。その内訳は、建物及び構築物254,887千円、機械装置及び運搬具11,137千円並びに工具、器具及び備品
     3,920千円であります。当資産グループの回収可能価額は使用価値により測定しており、使用価値がゼロのため全額減損
     しております      。
     　なお、当連結会計年度においては、該当事項はありません。
          ※６  　固定資産圧縮損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     固定資産圧縮損                                76,132千円                    －千円
               計                       76,132                    －
     　前連結会計年度の「固定資産圧縮損」は上記※２の国庫補助金に伴い、固定資産の取得価額から直接減額したものであ
     ります。
                                 50/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （連結包括利益計算書関係）
      ※１　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                 （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                 至　2020年３月31日）
      退職給付に係る調整額：
       当期発生額                             △3,100千円                 △2,950千円
       組替調整額                               271                 929
       　税効果調整前
                                    △2,829                 △2,020
       　税効果額                               851                 608
       　退職給付に係る調整額
                                    △1,977                 △1,412
      その他の包括利益合計
                                    △1,977                 △1,412
         （連結株主資本等変動計算書関係）

          前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                    当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少          当連結会計年度末株
                    株式数（千株）          株式数（千株）          株式数（千株）          式数（千株）
     発行済株式

      普通株式                   38,315            －          －        38,315

           合計              38,315            －          －        38,315

     自己株式

      普通株式                      8          0          －           8
           合計                 8          0          －           8

     （注）普通株式の自己株式の株式増加０千株は単元未満株式の買取によるものであります。
          ２．配当に関する事項

           (1）配当金支払額
                         配当金の総額        １株当たり配当額
                株式の種類                             基準日        効力発生日
     （決議）                     （千円）          （円）
     2018年６月21日
                 普通株式            306,451           8.0   2018年３月31日         2018年６月22日
     定時株主総会
     2018年10月９日
                 普通株式            268,145           7.0   2018年９月30日         2018年12月11日
     取締役会
     （注）2018年６月21日定時株主総会決議による配当額については、                               グループ会社上場記念配当２円を含んでおります。
           (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                     配当金の総額              １株当たり配
               株式の種類              配当の原資                 基準日        効力発生日
     （決議）                （千円）             当額（円）
     2019年６月19日
               普通株式        306,450     利益剰余金            8.0   2019年３月31日         2019年６月20日
     定時株主総会
     （注）2019年６月19日定時株主総会決議による配当額については、                               創立40周年記念配当１円を含んでおります。
                                 51/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                    当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少          当連結会計年度末株
                    株式数（千株）          株式数（千株）          株式数（千株）          式数（千株）
     発行済株式

      普通株式                   38,315            －          －        38,315

           合計              38,315            －          －        38,315

     自己株式

      普通株式                      8          0          －           8
           合計                 8          0          －           8
     （注）普通株式の自己株式の株式増加　千株は単元未満株式の買取によるものであります。
          ２．配当に関する事項

           (1）配当金支払額
                         配当金の総額        １株当たり配当額
                株式の種類                             基準日        効力発生日
     （決議）                     （千円）          （円）
     2019年６月19日
                 普通株式            306,450           8.0   2019年３月31日         2019年６月20日
     定時株主総会
     2019年10月15日
                 普通株式            306,449           8.0   2019年９月30日         2019年12月10日
     取締役会
     （注）2019年６月19日定時株主総会決議による配当額については、                               創立40周年記念配当１円を含んでおります。
           (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                     配当金の総額              １株当たり配
               株式の種類              配当の原資                 基準日        効力発生日
     （決議）                （千円）             当額（円）
     2020年６月24日
               普通株式        268,143     利益剰余金            7.0   2020年３月31日         2020年６月25日
     定時株主総会
                                 52/86










                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
          ※　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                  至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
     現金及び預金勘定                                 15,200,619千円              22,413,442千円
     預入期間が３か月を超える定期預金                                △1,712,508              △2,404,571
                                      13,488,110              20,008,870
     現金及び現金同等物
          　　重要な非資金取引の内容

           (1）ファイナンス・リース取引に係る資産及び債務の額
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                  至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
     ファイナンス・リース取引に係る資産及び債務の額                                   809,788千円              803,950千円
           (2）資産除去債務に係る資産及び債務の額

                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                  至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
     資産除去債務に係る資産の額                                   327,688千円              211,191千円
     資産除去債務に係る債務の額                                   355,697千円              241,452    千円
         （リース取引関係）

          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            (1)所有権移転ファイナンス・リース取引
             ①　リース資産の内容
              有形固定資産
              　ホテル事業における店舗設備（建物及び構築物、工具、器具及び備品）であります。
             ②　リース資産の減価償却の方法
              　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項」に記載のとお
              りであります。
            (2)所有権移転外ファイナンス・リース取引
             ①　リース資産の内容
              有形固定資産
              　スポーツクラブ事業及びホテル事業における店舗設備（建物及び構築物、工具、器具及び備品）で
              あります。
             ②　リース資産の減価償却の方法
              　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項」に記載のとおりで
              あります。
           ２．オペレーティング・リース取引

            オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                     （単位：千円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2019年３月31日）                   （2020年３月31日）
     １年内                                294,841                   293,812

     １年超                               5,165,577                   4,877,257

             合計                        5,460,419                   5,171,069

                                 53/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
            　当社   グループ    は、設備投資計画に照らして必要な資金（主に銀行借入や社債発行）を調達しておりま
            す。一時的な余剰資金は主に流動性の高い金融資産で運用し、また、短期的な運転資金を銀行借入により
            調達しております。デリバティブは、後述するリスクを回避するために利用しており、投機的な取引は行
            わない方針であります。
           (2）金融商品の内容及びそのリスク

            　当社グループは賃貸人等に対し契約締結時に敷金及び保証金を差し入れております。
            　借入金及び社債は主に設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日後10年
            であります。このうち一部は、金利変動リスクに晒されておりますが、デリバティブ取引（金利スワッ
            プ）を利用してヘッジしております。
            　デリバティブ取引は、借入金に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワップで
            あります。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジ有効性評価の方法等
            については、前述の連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項に関する注記等「４．会計方針に関
            する事項（5）重要なヘッジ会計の方法」をご参照下さい。
           (3）金融商品に係るリスク管理体制

             ①　信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
              　敷金及び保証金については、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況の悪化等
              による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。
              　デリバティブ取引については、取引相手を高格付を有する金融機関に限定しているため信用リスク
              はほとんどないと認識しております。
             ②　市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
              　借入金及び社債に係る支払金利の変動リスクを抑制するために金利スワップ取引を利用しておりま
              す。
              　会員権については、定期的に市場価格を把握し、保有状況を継続的に見直しております。
              　デリバティブ取引については、将来の金利変動リスクを回避することを目的とした金利スワップ取
              引のみに限定しており、基本方針は取締役会にて決定され、その管理は管理部にて行っております。
             ③　資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
              　各部署からの報告に基づき担当部署が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の
              維持などにより流動性リスクを管理しております。
           (4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

            　金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額
            が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採
            用することにより、当該価額が変動することがあります。
                                 54/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          ２．金融商品の時価等に関する事項
           　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
            前連結会計年度（2019年３月31日）
                           連結貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                          15,200,619           15,200,619               －

     (2）敷金及び保証金                           2,457,318           2,388,206            △69,112
              資産計                 17,657,938           17,588,825            △69,112

                                1,425,226

     (1）未払金                                      1,425,226               －
     (2）未払法人税等                           1,433,689           1,433,689               －
     (3）社債※１                            499,400           502,564            3,164

     (4）長期借入金※２                          24,184,631           24,221,157             36,526

                                3,412,501
     (5）リース債務※３                                      3,582,884            170,383
              負債計                 30,955,447           31,165,521             210,074

           デリバティブ取引                        －           －           －

      ※１．１年内償還予定の社債を含めて記載しております。
      ２．１年内返済予定の長期借入金を含めて記載しております。
      ３．１年内支払予定のリース債務を含めて記載しております。
            当連結会計年度（2020年３月31日）

                           連結貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                          22,413,442           22,413,442               －

     (2）敷金及び保証金                           2,630,582           2,549,863            △80,719
              資産計                 25,044,024           24,963,305            △80,719

                                 250,000

     (1）短期借入金                                       250,000              －
     (2）未払金                           1,669,782           1,669,782               －
     (3）未払法人税等                           2,460,867           2,460,867               －

     (4）社債※１                            258,200           259,185             985

     (5）長期借入金※２                          23,363,897           23,417,822             53,925

                                3,599,421
     (6）リース債務※３                                      3,820,187            220,766
              負債計                 31,602,167           31,877,845             275,677

           デリバティブ取引                        －           －           －

      ※１．１年内償還予定の社債を含めて記載しております。
      ２．１年内返済予定の長期借入金を含めて記載しております。
      ３．１年内支払予定のリース債務を含めて記載しております。
                                 55/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
         資　産
         （1）現金及び預金
          　これらは短期間で決済されるため、帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
         （2）敷金及び保証金
          　敷金及び保証金の時価は、差入先ごとにそのキャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプ
          レッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により算定しております。
         負　債

         （1）短期借入金、（2）未払金、（3）未払法人税等
          　これらは全て短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によって
          おります。
         （4）社債
          　これらの時価は市場価格がないため、元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利
          率で割り引いた現在価値により算定しております。
         （5）長期借入金、（6）リース債務
          　これらの時価のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映し、また当社グループの信用状態
          は実行後大きく変動しておらず、時価は帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価額によって
          おります。固定金利によるものは、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り
          引いた現在価値により算定しております。
         デリバティブ取引

         　注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
         ２．金銭債権の連結決算日後の償還予定額

           前連結会計年度（2019年３月31日）
                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
     現金及び預金                     15,200,619             －         －         －

     敷金及び保証金                       76,653         196,655         772,175        1,411,833
             合計             15,277,273           196,655         772,175        1,411,833

           当連結会計年度（2020年３月31日）

                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
     現金及び預金                     22,413,442             －         －         －

     敷金及び保証金                       39,324         392,890         684,122        1,514,245
             合計             22,452,766           392,890         684,122        1,514,245

                                 56/86







                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         ３．社債、長期借入金及びリース債務の連結決算日後の返済予定額
           前連結会計年度（2019年３月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
                    241,200       177,200        81,000
     社債                                       －       －       －
                   4,800,762       4,347,024       3,863,056       3,487,118
     長期借入金                                           2,838,212       4,848,459
     リース債務※               245,018       228,222       223,298       204,279       185,458      1,039,869

                                  4,167,354
          合計         5,286,980       4,752,446              3,691,397       3,023,670       5,888,328
     ※リース債務の返済予定額には、残価保証額（1,286,354千円）は含めておりません。
           当連結会計年度（2020年３月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
                    177,200        81,000         －
     社債                                       －       －       －
                   4,868,922       4,430,792       4,055,182       3,408,548
     長期借入金                                           2,687,843       3,912,610
     リース債務※               269,157       260,592       250,088       227,634       216,541      1,025,915
                                  4,305,270              2,904,384

          合計         5,315,279       4,772,384               3,636,182              4,938,525
     ※リース債務の返済予定額には、残価保証額（1,349,354千円）は含めておりません。
         （有価証券関係）

          該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

          １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
            該当事項はありません。
          ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

           金利関連
           前連結会計年度（2019年３月31日）
                                      契約額等       契約額等のうち           時価
       ヘッジ会計の方法             取引の種類        主なヘッジ対象
                                      （千円）       １年超（千円）          （千円）
                  金利スワップ取引

     金利スワップの特例処理                       長期借入金            361,550        129,200      （注）
                  変動受取・固定支払
      （注）金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、
         その時価は当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
           当連結会計年度（2020年３月31日）

                                      契約額等       契約額等のうち           時価
       ヘッジ会計の方法             取引の種類        主なヘッジ対象
                                      （千円）       １年超（千円）          （千円）
                  金利スワップ取引

     金利スワップの特例処理                       長期借入金            129,200         24,200      （注）
                  変動受取・固定支払
      （注）金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、
         その時価は当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
                                 57/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （退職給付関係）
          １．採用している退職給付制度の概要
           当社では、従業員の退職給付に充てるため、非積立型の確定給付制度（退職一時金のみ。）を採用してお
          り、退職一時金制度は、退職給付として給与と勤務期間に基づいた一時金を支給します。
          　なお、一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都
          合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
          ２．確定給付制度
          (1）退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表                       （(2）に掲げられた簡便法を適用した制度を除く）
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                   至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
          退職給付債務の期首残高                                35,774千円              56,595千円
                                         19,859              23,815
          勤務費用
                                           192              198
          利息費用
          数理計算上の差異の発生額                                3,100              2,950
          退職給付の支払額
                                         △2,331              △6,233
                                         56,595              77,325
          退職給付債務の期末残高
          (2）簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表

                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                   至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
          退職給付に係る負債の期首残高                                  －千円              －千円
                                           －             463
          退職給付費用
                                           －             463
          退職給付に係る負債の期末残高
          (3）退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調

            整表
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
          非積立型制度の退職給付債務                                56,595千円              77,788千円
                                         56,595              77,788
          連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額
                                         56,595              77,788

          退職給付に係る負債
                                         56,595              77,788
          連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額
          (4）退職給付費用及びその内訳項目の金額

                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                   至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
          勤務費用                                19,859千円              23,815千円
                                           192              198
          利息費用
          数理計算上の差異の費用処理額                                 271              929
                                           －             463
          簡便法で計算した退職給付費用
                                         20,322              25,406
          確定給付制度に係る退職給付費用
                                 58/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          (5）退職給付に係る調整額
          　退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                   至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
          数理計算上の差異                               △3,100千円              △2,950千円
          合　計                               △3,100              △2,950
          (6）  退職給付に係る調整累計額

          　退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
          未認識数理計算上の差異                               △4,378千円              △6,398千円
                                         △4,378              △6,398
          合　計
          (7）数理計算上の計算基礎に関する事項

           主要な数理計算上の計算基礎（加重平均で表わしております。）
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
                                            0.4％              0.3％
          割引率
                                            6.9％              6.9％
          予想昇給率
         （ストック・オプション等関係）

          　該当事項はありません。
         （税効果会計関係）

          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                     前連結会計年度              当連結会計年度
                                    （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
           繰延税金資産
            未払賞与                             46,290千円              51,333千円
            未払事業税                             69,000             103,587
            役員退職慰労引当金                             258,947              269,115
            仲介手数料                             122,390              127,147
                                         704,174              776,851
            資産除去債務
                                         80,401              75,524
            減損損失
                                                       233,288
                                         187,115
            その他
                 計
                                        1,468,320              1,636,848
           繰延税金負債
                                           －          △112,576
            土地圧縮積立金
            特別償却準備金                            △144,049              △95,674
                                        △577,362              △ 614,984
            資産除去債務に対応する除去費用
                                          △81               －
            その他
                                        △721,493              △823,235
                 計
                                         746,827              813,612
           繰延税金資産の純額
                                 59/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

           となった主要な項目別の内訳
                                     前連結会計年度              当連結会計年度
                                    （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
           法定実効税率
                                          30.1％              30.1％
           （調整）
            交際費等永久に損金に算入されない項目                               0.1              0.1
            留保金課税                               4.8              4.9
            住民税均等割                               1.0              0.8
                                          △0.9              △0.2
            法人税額の特別控除
                                           1.6              1.3
            その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                               36.7              37.0
         （資産除去債務関係）

          資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
           イ　当該資産除去債務の概要
             スポーツクラブ、ホテル及び賃貸マンション用地の不動産賃貸借契約に伴う原状回復費用であります。
             また、そのうち一部については、資産除去債務の負債計上に代えて、不動産賃貸借契約に関する保証金
            の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、当連結会計年度の負担に属する金額を
            費用に計上する方法によっております。
           ロ　当該資産除去債務の金額の算定方法

            　使用見込期間を各資産の耐用年数とし、主に割引率は0.1％～３％を使用して資産除去債務の金額を算
            定しております。
           ハ　当該資産除去債務の総額の増減

                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                  至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
           期首残高                          2,008,191千円              2,339,449千円
                                       327,688              211,191
           有形固定資産の取得に伴う増加額
           時の経過による調整額                            28,008              30,260
           資産除去債務の戻入額                           △24,438                  -
           期末残高                          2,339,449              2,580,902
                                 60/86









                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （賃貸等不動産関係）
         　当社グループでは、愛知県内において、賃貸用マンション、オフィスビル等（土地を含む）を有しておりま
         す。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は798,090千円（賃貸収益は売上高に、主な賃
         貸費用は売上原価に計上）であり、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は656,723千円
         （賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
         　また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                  当連結会計年度

                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     連結貸借対照表計上額

         期首残高                            7,684,263                  8,385,129

         期中増減額                             700,866                 △924,039

         期末残高                            8,385,129                  7,461,089

     連結会計年度末の時価                               16,772,521                  14,885,905
      　　（注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
         　　２．期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得（866,542千円）であり、主な減少額は
            減価償却（165,676千円）であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得（2,241,443千円）であ
            り、主な減少額は不動産売却（2,962,119千円）及び減価償却（203,179千円）であります。
         　　３．連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を
            用いて調整を行ったものを含む。）であります。
                                 61/86













                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
           １．報告セグメントの概要
            　当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であ
            り、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっている
            ものであります。当社グループは、「スポーツクラブ」、「ホテル」及び「不動産」の事業からなり、
            各々独立して事業を展開していることから、「スポーツクラブ事業」、「ホテル事業」及び「不動産事
            業」の３つを報告セグメントとしております。
            　「スポーツクラブ事業」は、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で当連結会計年度末現在全国に94
            店舗、愛知県安城市で２店舗のゴルフ練習場を展開しております。「ホテル事業」は、「ＡＢホテル」の
            名称で当連結会計年度末現在愛知県を中心に27店舗展開しており、「不動産事業」は、「Ａ・Ｃｉｔｙ」
            等の名称で愛知県内で53棟の賃貸マンションを所有、運営しております。
           ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

            　報告されている事業セグメントの会計処理は、連結財務諸表を作成するために採用した会計処理の原
            則及び手続と同一であります。
            　報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
            　セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
           ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

             前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                                                  （単位：千円）
                       報告セグメント
                                                   連結財務諸
                                       合計      調整額
                 スポーツクラ                                  表計上額
                        ホテル事業       不動産事業
                   ブ事業
     売上高
                  20,111,277       5,506,409       1,622,257      27,239,945           －   27,239,945
      外部顧客への売上高
      セグメント間の内部
                      －     8,341      11,733       20,075      △ 20,075         －
      売上高又は振替高
                  20,111,277       5,514,751       1,633,991      27,260,020        △ 20,075     27,239,945
          計
                  5,143,668       1,409,769        600,640      7,154,079        10,361     7,164,440
     セグメント利益
                  27,527,795       17,528,150       9,922,637      54,978,583       12,748,352       67,726,935
     セグメント資産
     その他の項目

                  1,384,878        517,664       171,597      2,074,141         4,787     2,078,929
      減価償却費
      有形固定資産及び無
                  4,713,312       3,350,289       1,464,708       9,528,311         9,716     9,538,028
      形固定資産の増加額
      （注）１．セグメント利益の調整額10,361千円は、セグメント間取引消去であります。
      　　　２．セグメント資産の調整額12,748,352千円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
          全社資産は主に提出会社の現金及び預金、繰延税金資産並びに管理部門に係る資産等であります。
      　　　３.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
                                 62/86






                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
             当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                  （単位：千円）
                       報告セグメント
                                                   連結財務諸
                                       合計      調整額
                 スポーツクラ                                  表計上額
                        ホテル事業       不動産事業
                   ブ事業
     売上高
                  19,424,046       6,281,419       8,760,642      34,466,108           －   34,466,108
      外部顧客への売上高
      セグメント間の内部
                      －     14,498       12,424       26,923      △ 26,923         －
      売上高又は振替高
                  19,424,046       6,295,918       8,773,067      34,493,031        △ 26,923     34,466,108
          計
                  4,138,710       1,333,456       4,197,552       9,669,718        12,407     9,682,126
     セグメント利益
                  28,612,672       19,106,741       7,928,350      55,647,765       19,815,096       75,462,862
     セグメント資産
     その他の項目

                  1,498,493        642,720       215,005      2,356,219         6,173     2,362,392
      減価償却費
      有形固定資産及び無
                  3,810,577       3,321,211       1,152,919       8,284,707          240    8,284,947
      形固定資産の増加額
      （注）１．セグメント利益の調整額12,407千円は、セグメント間取引消去であります。
      　　　２．セグメント資産の調整額19,815,096千円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
          全社資産は主に提出会社の現金及び預金、繰延税金資産並びに管理部門に係る資産等であります。
      　　　３.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
          【関連情報】

           前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
           　　セグメント情報として、同様の情報が開示されているため、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えているため、記載を省略しておりま
            す。
            (2）有形固定資産

            　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えているた
            め、記載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　外部顧客への売上高のうち、10％を超える特定の顧客への売上高がないため、記載を省略しておりま
            す。
           当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
           　　セグメント情報として、同様の情報が開示されているため、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えているため、記載を省略しておりま
            す。
            (2）有形固定資産

            　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えているた
            め、記載を省略しております。
           ３．主要な顧客ごとの情報

                                            （単位：千円）
               顧客の名称又は氏名                 売上高          関連するセグメント名
             東祥リート投資法人                     6,760,000      不動産事業

          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
                                 63/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
           前連結会計年度（自2018年４月１日                   至2019年３月31日）
                                                     （単位：千円）
              スポーツクラブ                                       連結財務諸表
                       ホテル事業        不動産事業         合計       調整額
                 事業                                      計上額
                  269,945          －        －     269,945          －     269,945
     減損損失
           当連結会計年度（自2019年４月１日                   至2020年３月31日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           　該当事項はありません。
         【関連当事者情報】

           該当事項はありません。
         （開示対象特別目的会社関係）

           該当事項はありません。
         （１株当たり情報）

                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                               （自　2018年４月１日                （自　2019年４月１日
                                至　2019年３月31日）                至　2020年３月31日）
     １株当たり純資産額                                769円47銭                904円94銭

     １株当たり当期純利益                                105円03銭                151円51銭

      （注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ２．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                                （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
     純資産の部の合計額（千円）                               31,958,564                37,528,526

     純資産の部の合計額から控除する金額（千円）                               2,482,734                2,863,407

      （うち非支配株主持分（千円））                             （2,482,734）                （2,863,407）

     普通株式に係る期末の純資産額（千円）                               29,475,829                34,665,118
     １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普
                                    38,306,317                38,306,219
     通株式の数（株）
                                 64/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         ４．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                               （自　2018年４月１日                （自　2019年４月１日
                                至　2019年３月31日）                至　2020年３月31日）
     １株当たり当期純利益

      親会社株主に帰属する当期純利益（千円）                              4,023,480                5,803,867

      普通株主に帰属しない金額（千円）                                  －                －

      普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                     4,023,480                5,803,867
      当期純利益（千円）
      普通株式の期中平均株式数（株）                              38,306,392                38,306,254
         （重要な後発事象）

           該当事項はありません。
        ⑤【連結附属明細表】

         【社債明細表】
                             当期首残高      当期末残高
       会社名        銘柄       発行年月日                   利率（％）       担保      償還期限
                              （千円）      （千円）
                               166,400      51,200
     株式会社東祥       第８回無担保社債        2013年７月31日                        0.74    なし    2020年７月31日
                              (115,200)      (51,200)
                               333,000      207,000
     株式会社東祥       第９回無担保社債        2013年７月16日                            なし    2021年６月30日
                                            0.83
                              (126,000)      (126,000)
                               499,400      258,200
        合計        －        －                   －      －       －
                              (241,200)      (177,200)
      （注）１．()内書は、１年以内償還予定額であります。
         ２．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
      １年以内（千円）
                   （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
          177,200            81,000             －           －           －

                                 65/86










                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         【借入金等明細表】
                                当期首残高       当期末残高       平均利率
                 区分                                     返済期限
                                （千円）       （千円）       （％）
     短期借入金                               －     250,000      0.110        －
     １年以内に返済予定の長期借入金                           4,800,762       4,868,922       0.331        －
     １年以内に返済予定のリース債務                            443,599       392,943      1.309        －
     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）                           19,383,869       18,494,975        0.267     2021年～2028年
     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                           2,968,901       3,206,477       2.705     2021年～2035年
                 合計               27,597,132       27,213,318        －        －
      （注）１．平均利率につきましては、期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以
           下のとおりであります。なお、リース債務の返済予定額には、残価保証額（1,349,490千円）は含めており
           ません。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
                   （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
                    4,430,792
     長期借入金                          4,055,182           3,408,548           2,687,843
     リース債務               260,592           250,088           227,634           216,541
         【資産除去債務明細表】

         　本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、資
         産除去債務明細表の記載を省略しております。
       （２）【その他】

           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高（千円）                   7,143,019          14,230,126          21,439,798          34,466,108

     税金等調整前四半期（当期）
                        1,767,367          3,559,465          5,591,762          9,873,660
     純利益（千円）
     親会社株主に帰属する四半期
                                                       5,803,867
                         979,574         1,999,836          3,213,892
     （当期）純利益（千円）
     １株当たり四半期（当期）純
                          25.57          52.20          83.89          151.51
     利益（円）
     （会計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

     １株当たり四半期純利益
                          25.57          26.63          31.69          67.61
     （円）
                                 66/86







                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
      ２【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       11,877,833              18,436,854
         現金及び預金
                                           373              392
         売掛金
                                        235,823              105,701
         営業未収入金
                                         6,756              2,555
         商品
                                         52,241              49,012
         貯蔵品
                                        244,669              260,751
         前払費用
                                         54,813              53,755
         その他
                                       12,472,510              18,909,022
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                      ※１ 35,830,879             ※１ 36,064,196
          建物
                                      △ 13,321,658             △ 13,282,952
            減価償却累計額
            建物（純額）                           22,509,220              22,781,244
                                       2,840,310              3,050,416
          構築物
                                      △ 1,744,350             △ 1,745,209
            減価償却累計額
            構築物（純額）                            1,095,960              1,305,207
          機械及び装置                             1,548,310              1,677,422
                                       △ 771,982             △ 896,541
            減価償却累計額
            機械及び装置（純額）                             776,328              780,881
          車両運搬具                               12,760              12,760
                                        △ 6,000             △ 8,258
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                              6,760              4,502
          工具、器具及び備品                             1,156,823              1,161,277
                                       △ 908,121             △ 901,111
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                             248,701              260,166
                                      ※１ 7,145,087
          土地                                            5,701,113
                                        856,274              856,274
          リース資産
                                       △ 233,895             △ 272,893
            減価償却累計額
            リース資産（純額）                             622,379              583,381
                                       2,092,971              2,150,318
          建設仮勘定
                                       34,497,409              33,566,814
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                         84,142              101,974
          ソフトウエア
                                         26,876              23,836
          その他
                                        111,019              125,810
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                           10               -
          出資金
                                            -           520,100
          投資有価証券
                                        846,867              846,867
          関係会社株式
                                         94,768              80,131
          長期貸付金
          長期前払費用                               42,202              35,697
                                        679,840              685,425
          繰延税金資産
                                       1,996,902              2,083,966
          敷金及び保証金
                                         39,040              47,282
          店舗賃借仮勘定
                                         42,650              42,650
          会員権
                                        104,383              104,383
          その他
                                        △ 11,850             △ 11,850
          貸倒引当金
                                       3,834,816              4,434,654
          投資その他の資産合計
                                       38,443,245              38,127,279
         固定資産合計
                                 67/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                                                    (単位：千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
       繰延資産
                                         2,905               581
         社債発行費
                                         2,905               581
         繰延資産合計
                                       50,918,661              57,036,882
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                         1,083               709
         買掛金
                                        241,200              177,200
         1年内償還予定の社債
                                      ※１ 3,526,076             ※１ 3,611,928
         1年内返済予定の長期借入金
                                         46,084              47,812
         リース債務
                                        837,434              959,494
         未払金
                                        590,193              590,743
         未払費用
                                       1,079,870              2,118,756
         未払法人税等
                                        134,194              628,045
         前受金
                                         59,149              71,397
         預り金
                                        244,601              882,250
         その他
                                       6,759,888              9,088,338
         流動負債合計
       固定負債
                                        258,200               81,000
         社債
                                      ※１ 12,845,337             ※１ 12,128,357
         長期借入金
                                        607,032              559,220
         リース債務
                                        839,760              867,150
         役員退職慰労引当金
                                         52,216              70,926
         退職給付引当金
                                       1,784,720              1,868,853
         資産除去債務
                                        134,302                 -
         訴訟損失引当金
                                        225,329              203,599
         その他
                                       16,746,898              15,779,107
         固定負債合計
                                       23,506,786              24,867,445
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       1,580,817              1,580,817
         資本金
         資本剰余金
                                       1,444,167              1,444,167
          資本準備金
                                       1,444,167              1,444,167
          資本剰余金合計
         利益剰余金
                                         32,000              32,000
          利益準備金
          その他利益剰余金
            特別償却準備金                             235,602              156,056
                                       20,000,000              20,000,000
            別途積立金
                                            -           261,431
            土地圧縮積立金
                                       4,126,745              8,702,687
            繰越利益剰余金
                                       24,394,347              29,152,176
          利益剰余金合計
                                        △ 7,459             △ 7,725
         自己株式
                                       27,411,874              32,169,436
         株主資本合計
                                       27,411,874              32,169,436
       純資産合計
                                       50,918,661              57,036,882
      負債純資産合計
                                 68/86





                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
      売上高
                                       20,111,277              19,424,046
       スポーツクラブ事業売上高
                                       1,633,991              8,622,811
       不動産事業売上高
                                      ※１ 21,745,269             ※１ 28,046,858
       売上高合計
      売上原価
                                       13,065,702              13,493,061
       スポーツクラブ事業売上原価
                                        764,266             3,959,515
       不動産事業売上原価
                                      ※１ 13,829,969             ※１ 17,452,576
       売上原価合計
                                       7,915,299              10,594,281
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                        193,038              171,696
       販売促進費
                                        288,514              355,931
       販売手数料
                                         4,435              6,341
       退職給付費用
                                        313,876              326,444
       役員報酬
                                         27,450              27,390
       役員退職慰労引当金繰入額
                                        401,567              422,180
       給料及び賞与
       租税公課                                 247,737              380,881
                                         27,392              35,815
       減価償却費
                                        555,802              533,506
       その他
                                      ※１ 2,059,814             ※１ 2,260,188
       販売費及び一般管理費合計
                                       5,855,485              8,334,093
      営業利益
      営業外収益
                                         40,469              47,603
       受取利息及び配当金
                                        151,770              131,287
       受取手数料
                                         29,568              28,077
       受取賃貸料
                                         70,081              27,986
       その他
                                       ※１ 291,889             ※１ 234,955
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         83,672              75,818
       支払利息
                                            -            43,506
       賃貸借契約解約損
                                         9,125              20,173
       その他
                                         92,798              139,497
       営業外費用合計
                                       6,054,576              8,429,551
      経常利益
      特別利益
                                       ※２ 133,292             ※２ 14,921
       固定資産売却益
                                            -            56,746
       訴訟損失引当金戻入額
       特別利益合計                                 133,292               71,668
      特別損失
                                         ※３ 782           ※３ 14,101
       固定資産売却損
                                        ※４ 10,901             ※４ 4,743
       固定資産除却損
                                        134,302                 -
       訴訟損失引当金繰入額
                                        269,945                 -
       減損損失
                                        415,931               18,845
       特別損失合計
                                       5,771,938              8,482,373
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                  2,186,640              3,117,229
                                       △ 118,965              △ 5,584
      法人税等調整額
                                       2,067,675              3,111,644
      法人税等合計
                                       3,704,262              5,370,728
      当期純利益
                                 69/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        【売上原価明細書】
      スポーツクラブ事業売上原価明細書
                              前事業年度                   当事業年度
                          　（自　2018年４月１日                   　（自　2019年４月１日
                           　至　2019年３月31日）                   　至　2020年３月31日）
                     注記                 構成比                   構成比
          科　　　目
                           金額（千円）                   金額（千円）
                     番号                 （％）                   （％）
     １．商品売上原価
      (1）期首商品棚卸高                     4,097                   6,756
                          16,771                   4,524
      (2）当期商品仕入高
         小計
                          20,869                   11,280
      (3）他勘定振替高                      426                   341
                           6,756                   2,555
      (4）期末商品棚卸高                           13,687       0.1            8,384      0.1
     ２．人件費                          4,147,081        31.7           4,249,866        31.5
     ３．賃借料                          2,987,363        22.9           3,131,315        23.2
     ４．減価償却費                          1,362,274        10.4           1,468,850        10.9
     ５．水道光熱費                          1,838,017        14.1           1,892,443        14.0
     ６．租税公課                           341,568       2.6           404,061       3.0
                                2,375,709                   2,338,139
     ７．その他                                  18.2                   17.3
         合計                      13,065,702        100.0           13,493,061        100.0
       当期スポーツクラブ事業
                               13,065,702                   13,493,061
       売上原価
     　（注）※　他勘定振替高は、販売費及び一般管理費への振替であります。

      賃貸事業売上原価明細書

                              前事業年度                   当事業年度
                          　（自　2018年４月１日                   　（自　2019年４月１日
                           　至　2019年３月31日）                   　至　2020年３月31日）
                     注記                 構成比                   構成比

          科　　　目                 金額（千円）                   金額（千円）
                     番号                 （％）                   （％）
       １．販売用不動産                            -     -         2,964,782        74.9

       ２．賃借料                         191,896       25.1            194,725       4.9
       ３．減価償却費                         169,330       22.2            214,338       5.4
       ４．維持管理費                         136,067       17.8            137,682       3.5
       ５．修繕費                          21,247       2.8            48,499       1.2
       ６．水道光熱費                          53,724       7.0            58,609       1.5
       ７．租税公課                         103,681       13.6            143,636       3.6
       ８．業務委託費                          6,255      0.8             3,647      0.1
                                 82,064                  193,594
       ９．その他                                10.7                   4.9
       当期賃貸事業売上原価                          764,266      100.0            3,959,515       100.0
                                 70/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                                                  (単位：千円)
                                  株主資本
                      資本剰余金                 利益剰余金
                                     その他利益剰余金
                 資本金
                                                  利益剰余金
                      資本準備金      利益準備金
                                  特別償却           繰越利益剰       合計
                                       別途積立金
                                  準備金            余金
     当期首残高            1,580,817      1,444,167       32,000     315,043    16,500,000      4,417,638     21,264,681
     当期変動額
      特別償却準備金の取崩                            △ 79,441           79,441        -
      別途積立金の積立                                 3,500,000     △ 3,500,000         -
      剰余金の配当                                       △ 574,596     △ 574,596
      当期純利益
                                             3,704,262      3,704,262
      自己株式の取得
     当期変動額合計               -      -      -   △ 79,441    3,500,000      △ 290,892     3,129,666
     当期末残高
                 1,580,817      1,444,167       32,000     235,602    20,000,000      4,126,745     24,394,347
                    株主資本

                            純資産合計
                 自己株式     株主資本合計
     当期首残高             △ 6,945   24,282,721      24,282,721

     当期変動額
      特別償却準備金の取崩                    -      -
      別途積立金の積立                    -      -
      剰余金の配当
                       △ 574,596     △ 574,596
      当期純利益                 3,704,262      3,704,262
      自己株式の取得             △ 513     △ 513     △ 513
     当期変動額合計             △ 513   3,129,152      3,129,152
     当期末残高
                  △ 7,459   27,411,874      27,411,874
                                 71/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          当事業年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                    株主資本
                      資本剰余金                    利益剰余金
                                        その他利益剰余金
                 資本金
                                                        利益剰余金
                      資本準備金      利益準備金
                                  特別償却           土地圧縮     繰越利益剰       合計
                                       別途積立金
                                  準備金           積立金      余金
     当期首残高            1,580,817      1,444,167       32,000     235,602    20,000,000         -  4,126,745     24,394,347
     当期変動額
      特別償却準備金の取崩
                                  △ 79,545                 79,545        -
      別途積立金の積立                                                     -
      土地圧縮積立金の積立                                        261,431     △ 261,431        -
      剰余金の配当                                            △ 612,900     △ 612,900
      当期純利益
                                                   5,370,728      5,370,728
      自己株式の取得                                                     -
     当期変動額合計               -      -      -   △ 79,545        -   261,431     4,575,942      4,757,828
     当期末残高            1,580,817      1,444,167       32,000     156,056    20,000,000       261,431     8,702,687     29,152,176
                    株主資本

                            純資産合計
                 自己株式     株主資本合計
     当期首残高             △ 7,459   27,411,874      27,411,874

     当期変動額
      特別償却準備金の取崩                    -      -
      別途積立金の積立                    -      -
      土地圧縮積立金の積立                    -      -
      剰余金の配当
                       △ 612,900     △ 612,900
      当期純利益                 5,370,728      5,370,728
      自己株式の取得             △ 266     △ 266     △ 266
     当期変動額合計             △ 266   4,757,562      4,757,562
     当期末残高             △ 7,725   32,169,436      32,169,436
                                 72/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        【注記事項】
         （重要な会計方針）
        １．資産の評価基準及び評価方法
         （１）有価証券の評価基準及び評価方法
             子会社株式
             　移動平均法による原価法によっております。
             その他有価証券
             市場価格のない株式等
             　移動平均法による原価法によっております。
         （２）たな卸資産の評価基準及び評価方法
             評価基準は、原価法（収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法）によっております。
             ①　商品
               最終仕入原価法
             ②　貯蔵品
               最終仕入原価法
        ２．固定資産の減価償却の方法

       　　（1）有形固定資産（リース資産を除く）
          　定率法（1998年４月１日以降取得した建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した
          建物附属設備及び構築物については、定額法）によっております。
          　なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっておりますが、取
          得価額が10万円以上20万円未満の少額資産については、全額費用処理しております。
       　　（2）無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法によっております。
           なお、耐用年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
           ただし、ソフトウエアの自社利用分については、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法に
          よっております。
         （3）リース資産
          　リース期間を耐用年数とする定額法を採用しております。残存価額については、リース契約上に残価保証
          の取り決めがあるものは当該残価保証額とし、その他のものについては零としております。
       　　（4）長期前払費用
          　均等償却によっております。
          　なお、償却期間については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
        ３．繰延資産の処理方法

          社債発行費
          　償還期間にわたり、定額法により償却しております。
        ４．引当金の計上基準

       　　（1）貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債
          権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         （2）   退職給付引当金
          　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度に負担すべき退職給付債務の見込額に基づき計上しておりま
          す。なお、退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度までの期間に帰属させる方法につい
          ては、給付算定式基準によっております。
          　数理計算上の差異は、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）
          による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌事業年度から費用処理しております。
         （3）役員退職慰労引当金
          　役員の退職慰労金の支出に備えるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
         （4）訴訟損失引当金
          　訴訟に対する損失に備えるため、将来発生する可能性のある損失を見積り、必要と認められる額を計上し
          ております。
                                 73/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ５．ヘッジ会計の方法
         （1）ヘッジ会計の方法
           金利スワップ取引については、すべて金利スワップの特例処理の要件を満たしているため、当該特例処理
          を適用しております。
         （2）ヘッジ手段とヘッジ対象
          　ヘッジ手段・・・金利スワップ取引
          　ヘッジ対象・・・借入金
         （3）ヘッジ方針
          　内部規定に基づき、借入金利等の将来の金利市場における利率上昇による変動リスクを回避する目的で利
          用しております。
         （4）ヘッジ有効性評価の方法
          　すべて金利スワップの特例処理によっているため、有効性の評価を省略しております。
        ６．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

          消費税等の会計処理
          　消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当事
          業年度の費用として処理しております。
         （表示方法の変更）

          　当事業年度より表示方法の変更を以下のとおり行っております。この変更は販売用不動産の売却を財務諸
          表により適切に反映するために行いました。これに伴い、前事業年度の財務諸表は当事業年度の表示に合わ
          せて、表示方法の変更を行っております。
          （損益計算書）
          　「賃貸事業売上高」は「不動産事業売上高」に変更しております。
          　「賃貸事業売上原価」は「不動産事業売上原価」に変更しております。
         （追加情報）

         （有形固定資産の保有目的の変更）
         　当事業年度において、「建物及び構築物」、「機械装置及び運搬具」、「工具器具備品」及び「土地」等に
         計上していた賃貸用不動産等2,962,119千円を「販売用不動産」に振替えております。なお、当該資産全額を当
         事業年度において売却しており、販売用不動産に振替えた金額につきましては、売上原価に計上しておりま
         す。
         （新型コロナウイルス感染症の影響について）

         　新型コロナウイルス感染症（以下、本感染症）の影響に関しては、政府による緊急事態宣言の発令により、
         当社の主力事業であるスポーツクラブ事業においては一部店舗を臨時休館しており、相当程度影響が出ている
         状況であります。本感染症は実体経済、企業の生産活動及び消費者の消費活動に大きな制限を課し、わが国経
         済のみならずグローバルな経済活動に影響を与える事象であり、今後の収束時期等を予想することは困難なこ
         とから、当社は2021年3月期の一定期間にわたり当該影響が継続すると仮定し、繰延税金資産の回収可能性等の
         会計上の見積りを行っております。
                                 74/86








                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （貸借対照表関係）
      ※１　担保資産及び担保付債務
        　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
     建物                                 1,013,807千円                624,611    千円
     土地                                  177,698                  －
                 計                     1,191,506                624,611
        　上記に対応する債務は、次のとおりであります。

                                   前事業年度               当事業年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
     １年内返済予定の長期借入金                                  170,990千円               122,648千円
     長期借入金                                  228,682                50,220
                 計                      399,672               172,868
      ２　貸出コミットメント契約等

        　当社は、設備資金及び運転資金の効率的な調達を行うため、取引銀行                                 （前事業年度は７行であり、当事業年度は
        ７行。）    と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく当事業年度末に
        おける当座貸越契約及び貸出コミットメント契約に係る借入金未実行残高は次のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
      当座貸越限度額及び貸出コミットメントの総額
                                     7,800,000千円               7,800,000千円
      借入実行残高                                800,000               800,000
                差引額                     7,000,000               7,000,000
                                 75/86












                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
         （損益計算書関係）
      ※１　関係会社との取引高
                                前事業年度                  当事業年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     営業取引による取引高
                                     11,733千円
                                                       12,424千円
     　売上高
                                       －
                                                       5,551
     　売上原価
                                      7,811
                                                       8,445
     　販売費及び一般管理費
     営業取引以外の取引高
                                                       57,287
     　営業外収益                                47,761
      ※２　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     土地及び建物等                               133,292    千円              14,921千円
               計                      133,292                  14,921
     (注）土地と建物等が一体となった固定資産を売却した際、各資産種類ごとでは売却益、売却損が発生しているため、売
     却損益を通算して固定資産売却益に計上しております。
      ※３　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
     土地及び建物等                                  － 千円              14,101   千円
     車両運搬具                                  782                  －
               計                        782                14,101
     (注）土地と建物等が一体となった固定資産を売却した際、各資産ごとでは売却益、売却損が発生しているため、売却損
     益を通算して固定資産売却損に計上しております。
      ※４　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度
                             （自　2018年４月１日                 （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                 至　2020年３月31日）
     建物                                 4,176千円                 2,784   千円
     構築物                                 4,375                 1,800
     機械装置                                  501                  －
     工具、器具及び備品                                 1,847                   159
               計                       10,901                  4,743
         （有価証券関係）

          子会社株式
          　前事業年度（       2019  年３月31日）
                            貸借対照表計上額
               区分                         時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
      子会社株式                          546,867          14,997,400           14,450,532
               合計                 546,867          14,997,400           14,450,532
         （注）時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式の貸借対照表計上額
                                   　　　　　（単位：千円）
                                   当事業年度
               区分
                                （ 2019  年３月31日）
      子会社株式                                    300,000
          　市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株式」には含め
          ておりません。
                                 76/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
          　当事業年度（       2020  年３月31日）
                            貸借対照表計上額
               区分                         時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
      子会社株式                          546,867          6,754,440           6,207,572
               合計                 546,867          6,754,440           6,207,572
         （注）時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式の貸借対照表計上額
                                   　　　　　（単位：千円）
                                   当事業年度
               区分
                                （ 2020  年３月31日）
      子会社株式                                    300,000
          　市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株式」には含め
          ておりません。
         （税効果会計関係）

      １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                前事業年度            当事業年度
                              （2019年３月31日）            （2020年３月31日）
        繰延税金資産
         未払賞与                         43,533千円            48,028千円
         未払事業税                         52,517            88,029
         未払社会保険料                          6,138            7,850
         ゴルフ会員権評価損                          7,544            7,544
         役員退職慰労引当金                         252,767            261,012
         仲介手数料                         89,771            92,184
         子会社株式                         37,021            37,021
         資産除去債務費用                         537,200            562,525
         減損損失                         80,401            75,524
         訴訟損失引当金                         40,424              －
                                  68,063           117,339
         その他
        繰延税金資産合計                         1,215,384            1,297,058
        繰延税金負債
                                    －
         土地圧縮積立金                                   △112,576
         特別償却準備金                                    △67,431
                                 △101,685
                                 △433,776            △431,624
         資産除去債務に対応する除去費用
                                   △81             －
         その他
        繰延税金負債合計                         △535,544            △611,633
       繰延税金資産の純額                           679,840            685,425
      ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

                                前事業年度            当事業年度
                              （2019年３月31日）            （2020年３月31日）
       法定実効税率
                                   30.1％            30.1％
       （調整）
       　交際費等永久差異                             0.1            0.1
       　留保金課税                             4.6            4.8
       　住民税均等割                             1.0            0.7
       　法人税額の特別控除                            △0.9             －
       　その他                             0.9            1.0
       税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                   35.8            36.7
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
                                 77/86




                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                          当期末減価償
                  当期首   残高    当期増加額      当期減少額      当期末残高      却累計額又は       当期償却額      差引当期末残
         資産の種類
                                          償却累計額
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）             （千円）     高（千円）
                                            (千円)
     有形固定資産
      建物            35,830,879       3,421,002      3,187,684      36,064,196      13,282,952       1,242,399      22,781,244

      構築物            2,840,310       378,106      168,000     3,050,416      1,745,209       137,083     1,305,207

      機械及び装置            1,548,310       161,742       32,630     1,677,422       896,541      140,120      780,881
      車輌運搬具              12,760        -      -    12,760       8,258      2,257      4,502
      工具、器具及び備品            1,156,823       152,502      148,047     1,161,277       901,111      122,694      260,166
      土地
                  7,145,087       741,426     2,185,400      5,701,113          -      -   5,701,113
      リース資産
                   856,274         -      -    856,274      272,893       38,997      583,381
      建設仮勘定            2,092,971      5,274,014      5,216,667      2,150,318          -      -   2,150,318
        有形固定資産計          51,483,418      10,128,794      10,938,432      50,673,780      17,106,966       1,683,553      33,566,814
     無形固定資産
      ソフトウエア
                   139,159       49,063        -    188,222       86,247      31,231      101,974
      リース資産              10,511        -      -    10,511      10,511        -      -
      その他              47,447       2,217      2,662      47,002      23,166       2,596      23,836
        無形固定資産計            197,117       51,281       2,662     245,736      119,925       33,827      125,810
     （注）１.当期の増加額の主な内容は、以下の通りであります。
         建物　　　　　ホリデイスポーツクラブ５店舗の新設　　　　　　　　　                                    1,555,048千円
                 賃貸マンション８棟の新設　　　　　　　　　　　　　　                            1,749,376千円
         土地　　　　　事業用土地取得　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                         741,426千円
        ２.  当期の減少額の主な内容は、以下の通りであります。
         建物　　　　　ホリデイスポーツクラブ２店舗の売却　　　　　　　　　　                                     727,059千円
                 賃貸マンション16棟の販売用不動産への振替　　　　　　                            2,436,391千円
         土地　　　　　ホリデイスポーツクラブ２店舗の売却　　　　　　　　　　　669,769千円
                 賃貸マンション16棟の販売用不動産への振替　　　　　　                            1,515,631千円
        ３．当期首残高及び当期末残高については、取得価額により記載しております。
         【引当金明細表】

                                     当期減少額
                     当期首   残高     当期増加額                当期末残高
           区分
                                      （千円）
                      （千円）        （千円）                （千円）
      貸倒引当金                  11,850          －        －      11,850

      役員退職慰労引当金                  839,760         27,390          －      867,150

      訴訟損失引当金                  134,302           －      134,302           －

       （２）【主な資産及び負債の内容】

           連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
       （３）【その他】

           該当事項はありません。
                                 78/86



                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  ４月１日から３月31日まで
      定時株主総会                  ６月中

      基準日                  ３月31日

      剰余金の配当の基準日                  ９月30日、３月31日

      １単元の株式数                  100株

      単元未満株式の買取り

                        名古屋市中区栄三丁目１５番３３号

       取扱場所
                        三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                        東京都千代田区丸の内一丁目４番１号

       株主名簿管理人
                        三井住友信託銀行株式会社
       取次所                               ──────

       買取手数料                 株式の売買の委託に係る手数料相当額として別に定める金額
                        電子公告により行う。ただし、事故その他やむを得ない事由により電子公

                        告によることができないときは、日本経済新聞に掲載する。
      公告掲載方法                  　なお、電子公告は当社ウェブサイトに掲載しており、そのアドレスは次
                        のとおりです。
                        　https://www.to-sho.net
                        ・所有株式数100株～499株で２枚、500株～999株で３枚、1,000株以上

      株主に対する特典
                        で　４枚の株主優待券を年２回進呈。
     （注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、株主の有する株式数に応じて

        募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当を受ける権利並びに単元未満株式の売渡請求をする権利以外の権利を
        有しておりません。
                                 79/86











                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第７【提出会社の参考情報】
      １【提出会社の親会社等の情報】
        当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
      ２【その他の参考情報】

     　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
      事業年度（第41期）（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）2019年６月27日東海財務局長に提出。
     (2)内部統制報告書及びその添付書類
      2019年６月27日東海財務局長に提出。
     (3)四半期報告書及び確認書
      第42期第１四半期（自　2019年４月１日　至　2019年６月30日）2019年８月６日東海財務局長に提出。
      第42期第２四半期（自　2019年７月１日　至　2019年９月30日）2019年11月６日東海財務局長に提出。
      第42期第３四半期（自　2019年10月１日　至　2019年12月31日）2020年２月５日東海財務局長に提出。
     (4)臨時報告書
      2019年12月10日東海財務局長に提出。
      　金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第３号の規定に基づく                                                    臨時
      報告書であります。
      2020年２月18日       東海財務局長に提出。
      　金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第３号の規定に基づ                                                   く 臨時
      報告書であります。
      2020年６月29日東海財務局長に提出。
      　企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）に基づく臨時
      報告書であります。
                                 80/86












                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          該当事項はありません。
                                 81/86




















                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                   独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2020年６月29日

     株式会社東祥

       取締役会　御中

                        有限責任     あずさ監査法人

                        名古屋事務所

                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                            松　本　千　佳        　　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                            近　藤　繁　紀        　　　印
                          業務執行社員
     ＜財務諸表監査＞

     監査意見
     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
     いる株式会社東祥の2019年４月１日から2020年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借対照
     表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表
     作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     　当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式
     会社東祥及び連結子会社の2020年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及び
     キャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

     　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
     当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
     業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
     たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
     表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
     経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     　連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
     うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
     必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     連結財務諸表監査における監査人の責任

     　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
     がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
     ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
     意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
     ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
                                 82/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を立
      案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査
      証拠を入手する。
     ・連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
      実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関
      連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
      き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論
      付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に
      注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対し
      て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づい
      ているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
      うかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取引
      や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     ・連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入手
      する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に
      対して責任を負う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
     重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     ＜内部統制監査＞

     監査意見
     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社東祥の2020年３月31
     日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     　当監査法人は、株式会社東祥が2020年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内部統制
     報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報告に係
     る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

     　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
     監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
     任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
     ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
     切な監査証拠を入手したと判断している。
     内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
     係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
     る。
     内部統制監査における監査人の責任

     　監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
     て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
     る。
     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
     通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施する。
     内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適用され
     る。
                                 83/86


                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     ・財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部統
     制報告書の表示を検討する。
     ・内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人は、
     内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任を負
     う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識
     別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項につ
     いて報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

     　会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                       以　　上
     　（注）１．上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しており
           ます。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
                                 84/86














                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
                          独立監査人の監査報告書
                                                    2020年６月29日

     株式会社東祥

       取締役会　御中

                        有限責任     あずさ監査法人

                        名古屋事務所

                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                            松　本　千　佳        　　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                    公認会計士
                                            近　藤　繁　紀        　　　印
                          業務執行社員
     監査意見

     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
     いる株式会社東祥の2019年４月１日から2020年３月31日までの第42期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照表、損益
     計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
     東祥の2020年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において適正に
     表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

     　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
     当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
     理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
     法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
     価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
     る場合には当該事項を開示する責任がある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     財務諸表監査における監査人の責任

     　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
     いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
     る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
     響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
     ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を立
      案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査
      証拠を入手する。
     ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実施
      に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
                                 85/86

                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社　東　祥(E04018)
                                                            有価証券報告書
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び関
      連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、継
      続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
      る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚
      起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見
      を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の
      事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどうか
      とともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象を
      適正に表示しているかどうかを評価する。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
     重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

     　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上
     　（注）１．上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しており
           ます。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
                                 86/86

PDFをダウンロード

関連コンテンツ