東急建設株式会社 有価証券報告書 第17期(平成31年4月1日－令和2年3月31日)
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東急建設株式会社(E00316)
有価証券報告書
【表紙】
【提出書類】 有価証券報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2020年６月25日
【事業年度】 第17期(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
【会社名】 東急建設株式会社
【英訳名】 TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 寺 田 光 宏
【本店の所在の場所】 東京都渋谷区渋谷一丁目16番14号
【電話番号】 03(5466)5061
【事務連絡者氏名】 財務部長 小 池 淳 智
【最寄りの連絡場所】 東京都渋谷区渋谷一丁目16番14号
【電話番号】 03(5466)5061
【事務連絡者氏名】 財務部長 小 池 淳 智
【縦覧に供する場所】 東急建設株式会社 名古屋支店
(名古屋市中区丸の内三丁目22番24号(名古屋桜通ビル内))
東急建設株式会社 関西支店
(大阪市北区豊崎三丁目19番３号(ピアスタワー内))
株式会社東京証券取引所
(東京都中央区日本橋兜町２番１号)
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第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
回次 第13期 第14期 第15期 第16期 第17期
決算年月 2016年３月 2017年３月 2018年３月 2019年３月 2020年３月
売上高 (百万円) 296,393 243,618 320,711 331,437 322,170
経常利益 (百万円) 19,768 18,839 22,128 22,932 21,969
親会社株主に帰属する
(百万円) 13,340 13,691 16,118 15,504 14,903
当期純利益
包括利益 (百万円) 11,278 14,815 16,109 17,209 11,925
純資産額 (百万円) 54,238 66,380 79,175 92,981 101,703
総資産額 (百万円) 214,526 204,813 249,756 264,996 235,897
１株当たり純資産額 (円) 506.04 619.91 739.87 868.87 949.39
１株当たり当期純利益 (円) 125.00 128.30 151.05 145.37 139.79
潜在株式調整後
(円) － － － － －
１株当たり当期純利益
自己資本比率 (％) 25.2 32.3 31.6 35.0 42.9
自己資本利益率 (％) 27.0 22.8 22.2 18.1 15.4
株価収益率 (倍) 7.4 6.8 7.6 5.7 4.1
営業活動による
(百万円) 39,003 △ 23,545 16,226 29,694 △ 33,439
キャッシュ・フロー
投資活動による
(百万円) △ 334 △ 1,717 △ 3,383 △ 5,786 △ 7,488
キャッシュ・フロー
財務活動による
(百万円) △ 6,035 △ 2,788 △ 6,457 △ 3,575 21,604
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の
(百万円) 50,674 22,582 28,865 49,145 29,549
期末残高
2,571 2,622 2,735 2,784 2,843
従業員数
(人)
[外、平均臨時雇用人員]
[ 252 ] [ 270 ] [ 305 ] [ 307 ] [ 283 ]
(注) １ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３ 「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第16期の期
首から適用しており、第15期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の
指標等となっております。
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(2) 提出会社の経営指標等
回次 第13期 第14期 第15期 第16期 第17期
決算年月 2016年３月 2017年３月 2018年３月 2019年３月 2020年３月
売上高 (百万円) 288,506 236,305 312,487 309,946 296,426
経常利益 (百万円) 18,081 17,619 21,514 20,084 18,140
当期純利益 (百万円) 11,788 12,655 15,555 14,025 12,190
資本金 (百万円) 16,354 16,354 16,354 16,354 16,354
発行済株式総数 （千株） 106,761 106,761 106,761 106,761 106,761
純資産額 (百万円) 48,278 59,222 71,351 83,496 90,975
総資産額 (百万円) 203,498 192,554 235,832 244,853 215,343
１株当たり純資産額 (円) 452.39 554.98 668.67 783.17 853.34
１株当たり配当額
25.00 26.00 31.00 30.00 30.00
(円)
(うち１株当たり中間配当額) ( 5.00 ) ( 5.00 ) ( 10.00 ) ( 10.00 ) ( 10.00 )
１株当たり当期純利益 (円) 110.46 118.59 145.78 131.51 114.35
潜在株式調整後
(円) － － － － －
１株当たり当期純利益
自己資本比率 (％) 23.7 30.8 30.3 34.1 42.2
自己資本利益率 (％) 26.7 23.5 23.8 18.1 14.0
株価収益率 (倍) 8.3 7.4 7.9 6.3 5.0
配当性向 (％) 22.6 21.9 21.3 22.8 26.2
2,412 2,464 2,537 2,523 2,576
従業員数
(人)
[外、平均臨時雇用人員]
[ 173 ] [ 171 ] [ 185 ] [ 172 ] [ 168 ]
株主総利回り (％) 139.0 136.2 181.9 138.5 104.6
(比較指標：配当込みTOPIX) (％) ( 89.2 ) ( 102.3 ) ( 118.5 ) ( 112.5 ) ( 101.8 )
最高株価 (円) 1,175 1,112 1,278 1,223 906
最低株価 (円) 681 809 815 810 484
(注) １ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３ 最高・最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。
４ 「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第16期の期
首から適用しており、第15期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の
指標等となっております。
５ 株主総利回り及び比較指標の最近５年間の推移は以下のとおりであります。
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２ 【沿革】
当社は、2003年４月10日にＴＣホールディングズ株式会社として設立。同年10月１日に(旧)東急建設の建設事業部
門を商号と共に引き継ぎ、新たに東急建設株式会社としてスタートしました。
当社グループの主な変遷は次のとおりであります。
2003年４月 ＴＣホールディングズ㈱設立
2003年７月 ＴＣホールディングズ㈱は建設業法による国土交通大臣許可(特－15)第20220号の許可を受け
ました。
ＴＣホールディングズ㈱は宅地建物取引業法による国土交通大臣免許(１)第6474号の免許を受
けました。
2003年10月 ＴＣホールディングズ㈱は(旧)東急建設の建設事業部門を承継し、社名を東急建設㈱に変更し
ました。
同時に、株式を承継することにより、東建産業㈱、田園都市設備工業㈱、東急リニューアル㈱
が連結子会社となりました。
株式を東京証券取引所市場第一部に上場
2008年８月 田園都市設備工業㈱の全株式を当社グループ外に売却
PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA(現 連結子会社)設立
2011年３月
2013年６月 東建産業㈱の仮設機材事業を会社分割し、承継会社のトーケン機材㈱の全株式を当社グループ
外に売却
GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.(現 連結子会社)設立
2013年11月
2018年４月
当社の首都圏（東京都・神奈川県を中心としたエリア）における建築リニューアル事業及びＩ
ＣＴ関連サービス事業を東急リニューアル㈱に譲渡
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３ 【事業の内容】
当社グループは、東急グループの構成員として開発事業の分野を担い、当社、子会社８社、関連会社６社で構成さ
れ、建設事業を中心に事業を展開しております。
当社グループの事業に係る位置付け及びセグメント情報との関連は、次のとおりであります。
なお、セグメント情報に記載された区分と同一であります。
建設事業 当社を中心に事業を行っております。当社は、子会社の東建産業㈱、東急リニューアル㈱及び関連
会社の世紀東急工業㈱、東急グリーンシステム㈱、あすか創建㈱に工事の一部を発注しておりま
す。
海外においては、子会社のPT.TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA、GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION
CO.,LTD.及び関連会社のCH.KARNCHANG-TOKYU CONSTRUCTION CO.,LTD.が事業を行っております。
また、その他の関係会社の東急㈱及びその他の関係会社の子会社の東急電鉄㈱より工事の一部を継
続的に受注しております。
そして、当社グループは、建設事業を「建設事業（建築）」と「建設事業（土木）」に分類して事
業を行っております。
建設事業（建築）：当社の建築部門と子会社の東建産業㈱、東急リニューアル㈱、PT.TOKYU
CONSTRUCTION INDONESIA及びGOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO.,LTD.が建築工事
とそれに附帯する事業を行っております。
建設事業（土木）：当社の土木部門と子会社のPT.TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA及びGOLDEN
TOKYU CONSTRUCTION CO.,LTD.が土木工事とそれに附帯する事業を行っており
ます。
不動産事業等 当社が不動産の販売、賃貸事業等を行っております。
また、子会社の東急リニューアル㈱はＩＣＴ関連サービス事業を、子会社の㈱プランタールファー
ムは植物工場にて生産した野菜の販売を、子会社の大阪消防ＰＦＩ㈱は「大阪府立消防学校再整備
等事業」を行っております。
事業の系統図は次のとおりであります。
（注） １ 東京急行電鉄㈱は、2019年９月に東急㈱に商号変更しております。
２ 上記系統図の連結子会社６社及び持分法適用関連会社４社のほか、子会社２社「さくらんぼ消防ＰＦＩ
㈱、㈱港南台リタイアメントヴィレッジプロジェクト」（持分法非適用非連結子会社）、関連会社２社
「古川ユースウェアサービス㈱、㈱北上さくらスクールランチ」（持分法非適用関連会社）があります。
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４ 【関係会社の状況】
2020年３月31日 現在
議決権の所有
資本金 主要な事業
名称 住所 (又は被所有) 関係内容
（百万円） の内容
割合（％）
(連結子会社)
当社の施工協力をしております。
東建産業株式会社 東京都渋谷区 50 建設事業（建築） 100
役員の兼務等８名
当社の施工協力をしております。
建設事業（建築）
当社に業務委託をしております。
東急リニューアル株式会社 東京都渋谷区 100 90.5
不動産事業等
役員の兼務等11名
百万インドネシア
PT. TOKYU CONSTRUCTION 建設事業（建築）
JAKARTA
89.9 役員の兼務等４名
・ルピア
INDONESIA
INDONESIA 建設事業（土木）
17,978
百万ミャンマー
GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION
建設事業（建築）
YANGON
60.0 役員の兼務等３名
・チャット
CO., LTD. MYANMAR
建設事業（土木）
2,045
当社に業務委託をしております。
株式会社プランタール 茨城県稲敷郡 当社から事業資金を借入れておりま
100
5 不動産事業等
ファーム 美浦村 す。
役員の兼務等４名
東急リニューアル㈱に業務委託をし
ております。
45.3
大阪消防ＰＦＩ株式会社 ※１ 大阪市北区 10 不動産事業等 東急リニューアル㈱から事業資金の
[45.3]
一部を借入れております。
役員の兼務等３名
(持分法適用関連会社)
当社の施工協力をしております。
世紀東急工業株式会社 ※２ 東京都港区 2,000 建設事業 22.2
役員の兼務等３名
22.5 当社の施工協力をしております。
東急グリーンシステム株式会社 横浜市青葉区 80 建設事業
(直接 0.0)
役員の兼務等１名
CH. KARNCHANG-TOKYU
当社と施工協力をしております。
BANGKOK 百万タイ・バーツ
建設事業 45.0
CONSTRUCTION CO., LTD. THAILAND 200
役員の兼務等４名
当社の施工協力をしております。
あすか創建株式会社 東京都品川区 356 建設事業 21.4
役員の兼務等１名
(その他の関係会社)
※２ 東急㈱の発注する工事の一部を受注
(直接 14.5)
※３ しております。
東急株式会社 東京都渋谷区 121,724 不動産事業
(間接 0.6)
※４ 役員の兼務等１名
(注) １ 主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称等を記載しております。
２ ※１ 持分は100分の50以下であるが、実質的に支配しているため子会社としたものであります。
３ ※２ 有価証券報告書を提出しております。
４ ※３ 同社は、議決権の被所有割合に記載しているもののほか、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出
しており、議決権行使については同社が指図権を留保しております。
５ ※４ 東京急行電鉄株式会社は、2019年９月に東急株式会社に商号変更しております。
６ 議決権の所有割合の［ ］内は間接所有割合で内数であります。
５ 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
2020年３月31日 現在
セグメントの名称 従業員数（人）
建設事業 2,639 ［ 258 ］
不動産事業等 51 ［ 22 ］
全社（共通） 153 ［ 3 ］
合計 2,843 ［ 283 ］
(注) １ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［ ］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
２ 「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」に従事する同一の従業員が存在するため、「建設事業」
として記載しております。
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(2) 提出会社の状況
2020年３月31日 現在
従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（円）
2,576 ［ 168 ］ 45.6 20.3 9,456,847
セグメントの名称 従業員数（人）
建設事業 2,398 ［ 164 ］
不動産事業等 25 ［ 1 ］
全社（共通） 153 ［ 3 ］
合計 2,576 ［ 168 ］
(注) １ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［ ］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
２ 「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」に従事する同一の従業員が存在するため、「建設事業」
として記載しております。
３ 平均勤続年数は(旧)東急建設を含んだ平均を算出しております。
４ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
(3) 労働組合の状況
労働組合はありません。
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第２ 【事業の状況】
「第２ 事業の状況」における各事項の記載については、消費税等抜きの金額で表示しております。
１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 経営方針
当社グループは、建設事業を主要な事業内容としており、東急グループの一員として同事業の分野を担ってお
り、東急グループ各社と連携し、安心で快適な生活環境を提供する東急ブランドをより強固にしつつ、その価値を
競争力の一つとしております。
東京オリンピック・パラリンピック後の2025年頃に顕在化が予想される建設業界における様々な環境変化に負け
ない企業体質を構築するため、2026年を到達時期として、ありたい姿「活力ある風土のもとで真価を発揮する環境
変化に負けない企業グループ」を策定するとともに、そのありたい姿に向けた最初のステップとして、「中期経営
計画2018-2020『Shinka2020』」を策定し、2018年４月より推進しております。
項 目 中期経営計画2018-2020『Shinka2020』
計画期間 2018年度より2020年度の３か年
(1)従業員の意欲・能力を引き出す人材・組織の変革
(2)顧客起点と現場力による国内建設事業の強化
基本方針
(3)戦略事業の拡大による収益多様化の推進
(4)収益力の強化を支える経営・財務基盤の充実
(1)連結営業利益率 6.3％以上
(2)連結売上高 3,120億円以上
目標指標
（2020年度)
(3)連結ＲＯＥ 13％以上
(4)連結自己資本額 1,100億円以上
※目標指標（2020年度）は中期経営計画策定時点の数値を記載
(2) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
「(1) 経営方針」に記載の経営方針及び「中期経営計画2018-2020『Shinka2020』」を実行していくうえで、当社
グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題は以下の通りであります。
今後の国内建設市場につきましては、建設市場固有の課題として、新設等を主体とした「フロー」型から維持・
修繕等の「ストック」型への需要の質的変化や、高齢の建設就労者の大量退職による人材不足が深刻化することが
予想され、長時間労働の解消や働き方改革の実現等への対応が求められるなど、構造変革が迫られております。ま
た、新型コロナウイルス感染症の影響により経済の今後の見通しは当面極めて厳しい状況が続くと見込まれ、今後
の状況によってはさらに下振れすることが予想されます。
このような情勢下におきまして当社グループは、新型コロナウイルス感染症の影響を見極め適切な対応を図りつ
つ、最終年度を迎える「中期経営計画2018-2020『Shinka2020』」に基づき、顧客に寄り添う営業及び施工体制の確
保やＩＣＴの活用による働き方改革等の施策を着実に実行する一方、ＳＤＧｓや今後の社会環境の変化等を見据え
た新たな長期企業ビジョンを策定し、当社グループの持続的な企業価値向上を目指してまいります。
なお当社グループにおきましては、新型コロナウイルス感染症拡大に伴う政府の緊急事態宣言に対し、感染拡大
抑止と関係者並びに従業員の健康に最大限配慮する観点から、稼働中の工事について、発注者との協議のうえで理
解が得られたものについては原則中断するなどの対応をとっておりましたが、５月25日全国において緊急事態宣言
が解除されたことを受けまして再開しており、工事進捗への重要な影響はありませんでした。今後も引き続き感染
拡大の抑止と関係者並びに従業員の健康に配慮し、状況に応じ柔軟に対応いたします。
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２ 【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成
績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下の通りで
あります。
なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものでありま
す。
(1) 建設市場の動向
景気変動による国内建設市場の縮小、資材・労務価格等の急激な変動が発生した場合、売上高の減少、工事採算
の悪化等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、市場の縮小に対しては新たな事業領域の拡大、資材・労務価格等の急激な変動に対しては先行
調達や代替工法の提案等により対応しております。
(2) 技能労働者の減少に関するリスク
技能労働者が減少傾向にあるなか、技能労働者を十分に確保できず供給力が低下した場合、売上高の減少等、当
社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、協力会社との連携を強化しつつ、建設現場におけるＩＣＴの活用や、生産性向上に向けた工法
の採用等により対応しております。
(3) 従業員の確保に関するリスク
労働人口が減少するなか、人材獲得の停滞や離職者の増加により従業員が確保できず人員不足に陥った場合、売
上高の減少等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、人材育成を強化することにより、従業員一人ひとりの能力をさらに高めるとともに、人事制度
改革や働き方改革等を進め職場としての当社の魅力を高めることにより対応しております。
(4) 長時間労働に関するリスク
長時間労働の解消が進まず、生産性の低下や重大な事故の発生、従業員の健康不良、企業イメージの悪化による
人材の流出等が発生した場合、受注機会の減少、売上高の減少等、当社グループの業績に影響を与える可能性があ
ります。
当該リスクには、「(2) 技能労働者の減少に関するリスク」及び「(3) 従業員の確保に関するリスク」の対策と
同様に、ＩＣＴの活用等による働き方改革等により対応しております。
(5) 施工瑕疵や品質不良
設計、施工における不具合等によりその補修等に多大な費用を要するような重大な瑕疵、品質不良が発生した場
合、顧客からの信頼を喪失し受注機会の減少等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、土木・建築各事業本部との組織連携や、活動の強化を図り、品質管理のＰＤＣＡサイクルを実
践する等、当社が定める品質方針に基づき対応しております。
(6) 重大な事故・災害
第三者や多数の死傷者を伴う重大な事故・災害の発生及び社会的に影響の大きい工事等における事故が発生した
場合、社会からの信頼を喪失し受注機会の減少等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、経営トップの関与をより高めた安全管理体制等、当社が定める安全方針に基づき対応しており
ます。
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(7) 国際事業の展開に伴うリスク
国際事業を展開する上で、海外諸国の政治・経済情勢、為替や法的規制等、事業環境に著しい変化が生じた場
合、売上高の減少等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、本社機能を充実させリスクマネジメントを強化することにより対応しております。
(8) 自然災害リスク
地震、津波、風水害等の大規模自然災害や感染症の大流行が発生し、当社グループの従業員や保有資産への被災
の他、受注環境の変化、建設資機材や燃料等の価格高騰及び電力供給不足等が生じた場合、売上高の減少、工事採
算の悪化等、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
当該リスクには、ＢＣＰ(事業継続計画)に基づいた訓練計画等を行う等、ＢＣＭ(事業継続マネジメント)に取り
組むことで対応しております。
(9) 新型コロナウイルス感染症の影響長期化リスク
新型コロナウイルス感染症が流行している状況が長期化することにより、建設市場の縮小、顧客による事業計画
の見直し、施工中案件の工事中断等が生じた場合、受注機会の減少、工事採算の悪化等、当社グループの業績に影
響を与える可能性があります。
当該リスクには、受注活動等への影響については、提案、見積、工事計画等は対面ではなくリモートでの打合せ
を行うこと等により、施工中案件の工事経費増幅については、顧客と継続して協議を行うこと等により対応してお
ります。
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３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1) 経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
う。）の状況の概要は次のとおりであります。
①財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度におけるわが国経済は、企業収益が高水準で推移し、雇用や所得環境も継続的に改善するなど、
緩やかな回復基調が続きましたが、新型コロナウイルス感染症の影響により、景気は大変厳しい状況になりまし
た。
建設業界におきましては、企業収益の改善等を背景とした民間建設投資に加え公共投資が底堅く推移し、市場環
境は好調を維持しておりましたが、新型コロナウイルス感染症の影響を危惧する民間企業では、事業計画の見直し
等の動きがあらわれてまいりました。
このような情勢下におきまして当社グループは、「中期経営計画2018-2020『Shinka2020』」の基本方針に則り、
国内建設事業では顧客起点による優良顧客との関係強化や現場力の強化を図るとともに、戦略事業の不動産事業で
は将来の安定収益確保に向けた不動産の取得を推進するほか、ＩＣＴの積極活用による新たな価値の提供に取り組
んでまいりました。
この結果、当連結会計年度の経営成績は、完成工事高の減少により売上高は 322,170 百万円（前期比2.8％減）と
なりました。損益面では、営業利益は 20,315 百万円（前期比7.6％減）となりました。また、経常利益は持分法によ
る投資利益 1,547 百万円を計上したことなどにより 21,969 百万円（前期比4.2％減）となりました。これに、税金費
用等を加味した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は 14,903 百万円（前期比3.9％減）となりました。
当連結会計年度における新型コロナウイルス感染症については、各セグメントにおいて重要な影響はありません
でした。なお、新型コロナウイルス感染症は不確実性が高く、長期化した場合は建設市場の縮小、顧客による事業
計画の見直し、施工中案件の工事中断等により翌連結会計年度以降の財政状態、経営成績に影響を及ぼす可能性が
あります。
セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。
（建設事業（建築））
完成工事高については、国内官公庁工事が増加したものの、国内民間工事及び海外工事の減少により、
231,572 百万円（前期比10.6％減）となりました。一方、セグメント利益については、工事の採算向上に伴い
20,511 百万円（前期比1.5％増）となりました。
（建設事業（土木））
完成工事高については、国内民間工事が減少したものの、国内官公庁工事及び海外工事の増加により、
88,511 百万円（前期比25.3％増）となりました。一方、セグメント利益については、 6,914 百万円（前期比
13.5％減）となりました。
（不動産事業等）
不動産事業等売上高については、 2,086 百万円（前期比10.5％増）となりました。損益面については、賃貸事
業等で利益を計上したものの、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計上したこと
などにより、 152 百万円のセグメント損失（前連結会計年度は 304 百万円のセグメント損失）となりました。
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当連結会計年度末の資産の部につきましては、土地が3,627百万円、建物及び構築物が2,510百万円それぞれ増加
した一方、現金預金が19,595百万円、未成工事支出金が3,334百万円減少したことなどにより、資産合計は前連結会
計年度末と比較して29,098百万円減少（11.0％減）し、 235,897 百万円となりました。
負債の部につきましては、短期借入金が25,000百万円、完成工事補償引当金が2,099百万円それぞれ増加した一
方、電子記録債務が35,767百万円、支払手形・工事未払金等が34,246百万円それぞれ減少したことなどにより、負
債合計は前連結会計年度末と比較して37,821百万円減少（22.0％減）し、 134,193 百万円となりました。
純資産の部につきましては、配当を3,201百万円実施したものの、親会社株主に帰属する当期純利益を 14,903 百万
円計上したことにより利益剰余金が増加した結果、株主資本は11,700百万円増加しました。また、退職給付制度の
改定等により退職給付に係る調整累計額が1,764百万円減少したことなどにより、その他の包括利益累計額は3,118
百万円減少しました。この結果、純資産合計は前連結会計年度末と比較して8,722百万円増加（9.4％増）し、
101,703 百万円となりました。
なお、自己資本は101,215百万円となり、自己資本比率は前連結会計年度末と比較して7.9ポイント増加し、
42.9 ％となりました。
②キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フローにつきましては、税金等調整前当期純利益21,831百万円の計上や立替金の減
少等の資金増加があったものの、仕入債務の減少や法人税等の支払額の支出等の資金減少により、33,439百万円の
資金減少（前連結会計年度は29,694百万円の資金増加）となりました。
投資活動によるキャッシュ・フローにつきましては、有形及び無形固定資産の取得による支出や投資有価証券の
取得による支出等により、7,488百万円の資金減少（前連結会計年度は5,786百万円の資金減少）となりました。
財務活動によるキャッシュ・フローにつきましては、配当金の支払額の支出等の資金減少があったものの、短期
借入金の純増により、21,604百万円の資金増加（前連結会計年度は3,575百万円の資金減少）となりました。
この結果、当連結会計年度末の現金及び現金同等物の残高は、前連結会計年度末から19,595百万円減少し、
29,549 百万円（前連結会計年度末は 49,145 百万円）となりました。
③生産、受注及び販売の実績
a.受注実績
前連結会計年度 当連結会計年度
セグメントの名称 (自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日 増減 増減率(％)
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
建設事業（建築） （百万円） 207,294 150,254 △57,040 △27.5
建設事業（土木） （百万円） 78,182 64,855 △13,326 △17.0
合計 （百万円） 285,476 215,109 △70,367 △24.6
（注） 当社グループでは「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」以外では受注生産を行っておりません。
b.売上実績
前連結会計年度 当連結会計年度
セグメントの名称 (自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日 増減 増減率(％)
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
建設事業（建築） （百万円） 258,896 231,572 △27,323 △10.6
建設事業（土木） （百万円） 70,652 88,511 17,858 25.3
不動産事業等 （百万円） 1,888 2,086 198 10.5
合計 （百万円） 331,437 322,170 △9,266 △2.8
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（注）１ セグメント間の取引については相殺消去しております。
２ 当社グループでは生産実績を定義することが困難であるため「生産の実績」は記載しておりません。
３ 売上高総額に対する割合が100分の10以上の相手先別の売上高及びその割合は、次のとおりであります。
前連結会計年度
東京急行電鉄㈱ 65,125 百万円 19.6 ％
ファナック㈱ 40,479 百万円 12.2 ％
当連結会計年度
該当する相手先はありません。
なお、参考のため提出会社個別の事業の実績は次のとおりであります。
建設事業における受注工事高及び完成工事高の実績
a.受注工事高、完成工事高及び次期繰越工事高
前期繰越 当期受注 当期完成 次期繰越
計
期別 区分 工事高 工事高 工事高 工事高
(百万円)
(百万円) （百万円） (百万円) (百万円)
建築工事 264,206 185,287 449,494 238,241 211,253
前事業年度
(自 2018年４月１日 134,620
土木工事 77,766 212,386 70,381 142,004
至 2019年３月31日 )
計 398,827 263,053 661,881 308,623 353,258
建築工事 211,253 128,709 339,963 206,956 133,007
当事業年度
(自 2019年４月１日
土木工事 142,004 64,605 206,610 88,078 118,531
至 2020年３月31日 )
計 353,258 193,315 546,573 295,034 251,538
(注) １ 前事業年度以前に受注した工事で、契約の変更により請負金額の増減がある場合は、当期受注工事高にそ
の増減額を含みます。従って、当期完成工事高にもかかる増減額が含まれます。また、前事業年度以前に
外貨建で受注したもので、当事業年度中の為替相場の変動により請負金額の増減がある場合についても同
様の処理をしております。
２ 次期繰越工事高は（前期繰越工事高＋当期受注工事高－当期完成工事高）であります。
b.受注工事高の受注方法別比率
工事の受注方法は、特命と競争に大別されます。
期別 区分 特命(％) 競争(％) 計(％)
前事業年度
建築工事 42.2 57.8 100
(自 2018年４月１日
土木工事 2.5 97.5 100
至 2019年３月31日 )
当事業年度
建築工事 33.2 66.8 100
(自 2019年４月１日
土木工事 0.6 99.4 100
至 2020年３月31日 )
(注) 百分比は請負金額比であります。
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c.完成工事高
期別 区分 官公庁(百万円) 民間(百万円) 計(百万円)
建築工事 11,596 226,644 238,241
前事業年度
土木工事 42,361 28,019 70,381
(自 2018年４月１日
至 2019年３月31日 )
計 53,958 254,664 308,623
建築工事 15,904 191,051 206,956
当事業年度
土木工事 63,981 24,097 88,078
(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日 )
計 79,885 215,148 295,034
(注) １ 完成工事のうち主なものは、次のとおりであります。
前事業年度
東京急行電鉄㈱ 渋谷駅南街区プロジェクト新築工事
三井不動産レジデンシャル㈱ (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎)新築工事
国土交通省 国道45号 宮古北地区道路工事
東京急行電鉄㈱
三菱商事㈱
(仮称)美しが丘一丁目計画新築工事
三菱地所レジデンス㈱
大林新星和不動産㈱
プリマハム㈱ プリマハム株式会社 茨城工場単身プラント棟建設工事
当事業年度
東急㈱
東日本旅客鉄道㈱ 渋谷駅街区東棟新築工事
東京地下鉄㈱
東急㈱ 南町田プロジェクト
ジャカルタ大量高速輸送システム建設工事ＣＰ101、ＣＰ102工
ジャカルタ都市高速輸送公団
区
三井不動産レジデンシャル㈱ (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(公会堂)新築工事
㈱ユニマットプレシャス (仮称)アラマンダビーチフロントホテル新築工事
２ 完成工事高総額に対する割合が100分の10以上の相手先別の完成工事高及びその割合は、次のとおりであり
ます。
前事業年度
東京急行電鉄㈱ 59,827百万円 19.4%
ファナック㈱ 40,469百万円 13.1%
当事業年度
該当する相手先はありません。
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d.次期繰越工事高（ 2020年３月31日 現在）
区分 官公庁(百万円) 民間(百万円) 計(百万円)
建築工事 14,024 118,983 133,007
土木工事 84,807 33,724 118,531
計 98,831 152,707 251,538
(注) 次期繰越工事のうち主なものは、次のとおりであります。
三井不動産レジデンシャル㈱ (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟 2020年８月完成予定
ミャンマー連邦共和国運輸・ ヤンゴン・マンダレー鉄道改善工事 第１期
2022年11月完成予定
通信省 事業 ＣＰ103工区
新東名高速道路 湯触トンネル他１トンネル
中日本高速道路㈱ 2023年２月完成予定
工事
東京都下水道局 小松川第二ポンプ所建設その13工事 2021年３月完成予定
国土交通省 国道45号 長内地区道路工事 2021年６月完成予定
(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
す。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
①当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
ａ.経営成績等
当社グループの当連結会計年度の経営成績等について、完成工事高の減少により当連結会計年度の連結売上高
は、 322,170 百万円（前連結会計年度比2.8％減）となりました。損益面では、営業利益は長期的な成長に向けた
積極的な人材採用や人材育成、ＩＣＴ投資等の販売費及び一般管理費の増加により減少して 20,315 百万円（前連
結会計年度比7.6％減）、経常利益は持分法による投資利益を計上したこと等により 21,969 百万円（前連結会計年
度比4.2％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は 14,903 百万円（前連結会計年度比3.9％減）となりました。
財政状態については、現金預金や未成工事支出金が減少したこと等により資産合計は 235,897 百万円（前連結会
計年度末比11.0％減）となりました。また、電子記録債務や支払手形・工事未払金等が減少したこと等により負
債合計は 134,193 百万円（前連結会計年度末比22.0％減）、利益剰余金の積み上げ等により純資産は 101,703 百万
円（前連結会計年度末比9.4％増）となりました。自己資本比率は 42.9 ％（前連結会計年度から7.9ポイント増
加）となりました。
ｂ.経営成績に重要な影響を与える要因
国内建設市場につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が懸念されるとともに、建設市場固有の課題
として、新設等を主体とした「フロー」型から維持・修繕等の「ストック」型への需要の質的変化や、高齢の建設
就労者の大量退職による人材不足が深刻化することが予想され、長時間労働の解消や働き方改革の実現等への対応
が求められるなど、構造変革が迫られています。
また、新型コロナウイルス感染症の影響により経済の今後の見通しは当面極めて厳しい状況が続くと見込まれ、
建設市場の縮小、顧客による事業計画の見直し、施工中案件の工事中断等により当社グループの業績に影響を与え
る可能性があります。
当社グループでは、新型コロナウイルス感染症の影響を見極め適切な対応を図りつつ、最終年度を迎える「中期
経営計画2018-2020『Shinka2020』」に基づき、顧客に寄り添う営業及び施工体制の確保やＩＣＴの活用による働
き方改革等の施策を着実に実行する一方、ＳＤＧｓや今後の社会環境の変化等を見据えた新たな長期企業ビジョン
を策定し、当社グループの持続的な企業価値向上を目指すこととしております。
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ｃ.目標とする経営指標の達成状況
当社グループが「中期経営計画2018-2020『Shinka2020』」で掲げた目標及び当連結会計年度の実績は以下のと
おりです。2020年度の到達目標に対し、2019年度は「連結営業利益率」「連結売上高」「連結ＲＯＥ」において
達成することができました。また連結自己資本額は未達成の状況ですが、前連結会計年度から85億円増と目標額
の達成に向けて進捗しております。
2019年度実績 2020年度目標指標
連結営業利益率 6.3％ 6.3％以上
連結売上高 3,221億円 3,120億円以上
連結ＲＯＥ 15.4％ 13％以上
連結自己資本額 1,012億円 1,100億円以上
ｄ.キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、「第２ 事業の状況 ３経営者による財政状態、経
営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1)経営成績等の状況の概要 ②キャッシュ・フローの状況」に記
載のとおりでありますが、当社グループの運転資金需要のうち主なものは、工事の完成に要する外注費等の工事
費の支払や人件費等の販売費及び一般管理費等の営業費用によるものであります。また、当社グループは提出日
現在、事業運転資金の安定的且つ機動的な調達を目的として、取引金融機関５行及び22行との間でそれぞれ締結
しております、シンジケーション方式によるコミットメントライン契約等からの借入により資金調達を行ってお
ります。
ｅ.セグメントごとの経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
セグメントごとの経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容は、次のとおりであります。
(建設事業（建築））
当連結会計年度における受注高は150,254百万円（前連結会計年度は207,294百万円）、完成工事高は 231,572 百
万円（前連結会計年度は 258,896 百万円）、セグメント利益は 20,511 百万円（前連結会計年度は 20,200 百万円）と
なりました。
(ⅰ) 完成工事高（個別）
当事業年度における当社個別の完成工事高は、前事業年度比31,285百万円（13.1％）減少の206,956百万円
となりました。
工事分類別では、前事業年度に比べ「鉄道・埠頭・空港」が増加し、「工場」、「庁舎」、「事務所」が減
少しました。また、発注者別では、官公庁工事は増加、民間工事は減少となりました。
（単位：百万円）
前事業年度 当事業年度 増減率
完成工事高 238,241 206,956 △13.1％
完成工事総利益 23,423 24,717 5.5％
(ⅱ) 完成工事総利益率（個別）
利益率は、大型工事の利益改善により前事業年度比2.1ポイント改善し、11.9％となりました。
(ⅲ) 受注高（個別）
受注高は128,709百万円で、前事業年度比56,577百万円（30.5％）の減少となりました。
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（発注者別）
中央官庁からの受注は前事業年度比55.2％減少、地方自治体からの受注は同54.9％減少し、官公庁工事の
受注額合計では同55.0％減少しました。東急グループを除く民間の受注は前事業年度比27.3％減少、東急グ
ループからの受注は同26.4％の減少となり、民間の受注額合計では同27.2％の減少となりました。なお、受
注高全体に占める東急グループ発注工事の割合は、当事業年度11.5％となりました。官公庁工事と民間工事
では、官公庁工事7.8％、民間工事92.2％の構成比となりました。
（工事分類別）
「住宅」は前事業年度比2.1％増加し、構成比では20.7％となりました。また、「事務所・庁舎」は前事業
年度比1.5％減少し、構成比は18.5％となり、「倉庫・流通施設」は前事業年度比34.8％増加し、構成比は
15.5％となりました。
（エリア別）
国内において、首都圏と地方の比較でみると、首都圏の割合が前事業年度比2.8ポイント増加し、国内全体
に占める割合は78.4％となりました。
(建設事業（土木））
当連結会計年度における受注高は64,855百万円（前連結会計年度は78,182百万円）、完成工事高は 88,511 百万円
（前連結会計年度は 70,652 百万円）、セグメント利益は 6,914 百万円（前連結会計年度は 7,993 百万円）となりまし
た。
(ⅰ) 完成工事高（個別）
当事業年度における当社個別の完成工事高は、前事業年度比17,696百万円（25.1％）増加の88,078百万円と
なりました。
工事分類別では、前事業年度に比べ「道路」、「上・下水道」が増加し、「土地造成」が減少しました。ま
た、発注者別では、官公庁工事は増加、民間工事は減少となりました。
（単位：百万円）
前事業年度 当事業年度 増減率
完成工事高 70,381 88,078 25.1％
完成工事総利益 9,892 8,218 △16.9％
(ⅱ) 完成工事総利益率（個別）
利益率は、前年度の好採算大型官公庁工事完成の反動等により、前事業年度比4.8ポイント悪化し、9.3％と
なりました。
(ⅲ) 受注高（個別）
受注高は64,605百万円で、前事業年度比13,160百万円（16.9％）の減少となりました。
（発注者別）
中央官庁からの受注は前事業年度比57.3％減少、地方自治体からの受注は同129.7％増加し、官公庁工事の
受注額合計では同39.0％減少しました。東急グループを除く民間の受注は前事業年度比91.8％増加、東急グ
ループからの受注は同36.9％の減少となり、民間の受注額合計では同23.7％の増加となりました。なお、受
注高全体に占める東急グループ発注工事の割合は、当事業年度14.2％となりました。官公庁工事と民間工事
では、官公庁工事47.5％、民間工事52.5％の構成比となりました。
（工事分類別）
「鉄道」は前事業年度比24.5％減少し、構成比では55.8％となりました。また、「上・下水道」は前事業
年度比107.3％増加し、構成比では15.3％となり、「道路」は前事業年度比35.9％減少し、構成比では10.2％
となりました。
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（エリア別）
国内において、首都圏と地方の比較でみると、首都圏の割合が前事業年度比6.0ポイント増加し、国内全体
に占める割合は68.1％となりました。
(不動産事業等（連結））
不動産事業等売上高は 2,086 百万円（前連結会計年度は 1,888 百万円）となりました。この主な内容は、賃貸収入
等に係るものであります。また、損益面では、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計
上したことなどにより、 152 百万円のセグメント損失（前連結会計年度は 304 百万円のゼグメント損失）となりまし
た。
②重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成してお
ります。この連結財務諸表を作成するにあたって、資産、負債、収益及び費用の報告額に影響を及ぼす見積り及び
仮定を用いておりますが、これらの見積り及び仮定に基づく数値は実際の結果と異なる可能性があります。
連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは「第５ 経理の状況 １連
結財務諸表等 注記事項 ４会計方針に関する事項」に記載しております。
新型コロナウイルス感染症の影響の考え方については、「第５ 経理の状況 １連結財務諸表等 注記事項 追
加情報」に記載しております。なお、繰延税金資産については、将来の事業計画に基づき課税所得を見積り、回収
可能性があると判断した将来減算一時差異について計上しております。当該課税所得を見積るにあたって、前提と
した条件や仮定に変更が生じ、課税所得の見積りが減少した場合、繰延税金資産が取崩され、税金費用が増加する
可能性があります。新型コロナウイルス感染症については、上記にあたえる影響は軽微であると仮定しております
が、今後の感染拡大状況によっては、課税所得の見積りに影響を与える可能性があります。
４ 【経営上の重要な契約等】
該当事項はありません。
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５ 【研究開発活動】
セグメントごとの研究開発は次のとおりであります。なお、「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」の研
究開発費は、建設事業共通でかかる費用のため、「建設事業」として記載しております。
[建設事業]
研究開発活動については、社会課題の把握と抽出を行い、ＳＤＧｓ（持続可能な開発目標）において当社が優
先して取り組む重要な社会課題のうち、安全で安心・快適なまちづくりへの貢献、技術革新による生産プロセス
の効率性向上、省資源・省エネルギーの推進につながる技術の開発を目指します。また、施工品質向上技術、環
境技術等受注確保につながる技術の実用化も目指しております。当連結会計年度においては、以下の技術分野に
関して、研究開発を進めました。
１.安心安全 ・維持管理技術・災害対策技術（地震、洪水等）・施工自動化システム
２.生産性向上 ・建築構造・省力化技術・通信技術・土壌浄化促進技術・検査支援システム
・ＩＣＴロボット技術・シミュレーション技術
３.環境負荷低減 ・資源再利用・ＺＥＢ（Zero Energy Building）・グリーンインフラ
・木材の積極利用技術
更に、大学、公共研究機関及び関連企業との共同研究をはじめとする社外連携を進め、競争的資金の活用等に
より研究開発の効率を高めております。特に、東京都市大学とは産学連携に関する包括契約を締結しており、
2019年度は７テーマの共同研究を実施しました。
当連結会計年度における研究開発費は、1,014百万円であります。
主な研究開発成果は次のとおりであります。
（1）災害対策・事業継続ソリューション「Ｄｒ．ＢＣ・プッシュ」のサービス提供開始
当社と富士電機㈱が開発し、東急リニューアル㈱がサービス提供する構造見守りサービス「４Ｄ－Ｄｏｃｔ
ｏｒ」、イッツ・コミュニケーションズ㈱が提供する防災・生活情報サービス「テレビ・プッシュ」、東急
ファシリティサービス㈱が提供する「ＢＣビルマネジメント」の３サービスを組み合わせた、災害対策から発
災後の事業継続を一括サポートするサービス「Ｄｒ．ＢＣ・プッシュ」の提供を2019年９月より開始いたしま
した。本サービスは、新築の建物のみならず、既存の建物に対しても導入可能で、「平常時」、「地震等発生
時」、「復旧時」の３つの時間軸でサポートを行い、施設の安心・安全を高めることができます。
（2）「トンネル全断面点検・診断システム」の活用を開始
「トンネル全断面点検・診断システム」は、2014年から2018年度にかけて実施された内閣府「ＳＩＰ（戦略
的イノベーション創造プログラム）インフラ維持管理・更新・マネジメント技術」において、東京大学、湘南
工科大学、東京理科大学、㈱小川優機製作所及び㈱菊池製作所と共同開発したシステムです。本システムは、
道路を跨ぐ形でトンネル内を走行することにより、自動車等の通行を妨げることなく点検を行うことができ、
点検から帳票作成までの作業効率を向上させることができます。
2019年４月にはＩＡＭ（インフラアセットマネジメント）を推進する組織を立ち上げており、社会インフラ
の効率的維持管理技術の実用化を推進するため、本システムの活用を開始しております。
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（3）建設現場用搬送ロボットの実証実験を開始
当社とＴＨＫ㈱は、建設現場の資機材搬送を自動化するロボットを共同開発中であり、商用化を目指して実
証実験を進めております。建設現場では、人手不足に加えて、狭い通路や段差等が資機材搬送の生産性を阻害
しています。そこで当社とＴＨＫ㈱は、作業効率を約30％向上させることを目指して、段差や粉じんのある環
境での資機材搬送作業を自動化し、作業環境に合わせて即座に経路変更が可能な建設現場用搬送ロボットの共
同開発を進めております。
本ロボットは、プログラミングの知識がない現場作業者でも、搬送経路の設定が素早く簡単にできるＴＨＫ
㈱独自の自立移動制御システム「ＳＩＧＮＡＳ」を搭載しています。既に実際の建設現場で、本ロボットが台
車に載せた１トンの資機材を牽引しながら鉄板の段差を乗り越え、物の配置等が変化しても安定して走行でき
ることを実証実験で確認しております。当社とＴＨＫ㈱は本ロボットの改善を進め、建設現場の生産性向上へ
貢献してまいります。
（4）人工知能画像解析を応用した「配筋検査システム」の共同研究開発を開始
当社を含む総合建設会社20社（文末参照）は、ＡＩ及び画像解析を応用した「配筋検査システム」の共同研
究開発契約を締結し、2019年４月より約２年間にわたる研究開発を進めています。本研究開発では、施工管理
者の習熟度によらない効率的かつ正確な配筋検査と、建設現場での適切な配筋施工を支援するシステムの開発
を目指しています。
本研究開発では、配筋施工支援を目的とするタブレット端末を用いた「配筋チェック機能」、及び検査効率
改善を目的とする特殊カメラ等を用いた「配筋検査機能」の２つの機能を統合したシステム開発を目指しま
す。2020年度には「配筋チェック機能」の現場試行を開始いたします。
当社以外の共同研究参画会社は次の通りです。
青木あすなろ建設㈱、㈱淺沼組、㈱安藤・間、㈱奥村組、北野建設㈱、㈱熊谷組、五洋建設㈱、佐藤工業
㈱、大末建設㈱、髙松建設㈱、鉄建建設㈱、戸田建設㈱、飛島建設㈱、西松建設㈱、日本国土開発㈱、㈱長
谷工コーポレーション、㈱ピーエス三菱、㈱松村組、矢作建設工業㈱
（5）グリーンインフラ実証施設において雨水貯留・流出抑制効果と環境保全効果を確認
当社は、2018年３月に技術研究所内に設置したグリーンインフラ実証施設（約120㎡）において約２年間の
データ計測を行い、自然環境が有する多様な機能と、雨水を活用したビオトープ（水辺の生息空間）でのホタ
ルの生息を確認しました。
本施設では、雨水の貯留量と施設で消費する水収支や生物生息空間としての基礎実験データ等を収集し、グ
リーンインフラ施設としての効果を検証しています。検証の結果、集中豪雨時に雨水の浸透を促進させるとと
もに、雨水を貯留して流出を抑制する効果があること、また貯留した雨水を有効活用したビオトープを創出
し、暑熱緩和対策としても有効であることを確認しました。今後、都市部でのグリーンインフラ施設の設置提
案や開発案件における環境保全への活用を進めてまいります。
（6）「運搬最適化シミュレーター」の開発
当社は、土砂運搬作業の最適化を支援する「運搬最適化シミュレーター」を開発しました。本システムは、
当社独自のＩＣＴとして全国の現場に展開している「ＫｅｎｋｉＮａｖｉ」（ＧＰＳ搭載型の建設機械ナビシ
ステム）の稼働データと連携することで、現場や捨場付近の渋滞緩和、１日の運搬回数増加による生産性向上
等に関わる最適な運搬車両の台数、間隔、運搬ルートを決定する際の支援ツールです。
2019年度は、本システムの有効性を確認するために首都圏の２現場で検証した結果、現場と捨場の到達時間
が、シミュレーションと実際の時刻差で数分内に収まっていることを確認しました。今後は、様々な現場に適
用し、土砂運搬作業で渋滞を回避するルートを見つけ出したり、現場や捨場付近での待機台数を低減したりす
るなど、スムーズな運搬作業の意思決定支援ツールとして展開していきます。
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（7）「Ｔｅｓｈｕｂ Ｘ（テシュブ エックス）」（都市河川監視システム）の適用範囲拡大
当社は、中央大学と共同で、異常気象に伴う安全・安心技術として「Ｔｅｓｈｕｂ Ｘ」（都市河川監視シ
ステム）を開発し、適用範囲拡大を図っています。
本システムは、気象レーダーの情報から得られた降雨予測値を入力値として数時間後までの河川水位を予測
するクラウドシステムです。2017年に本システムを開発し、既に、渋谷ストリームにおける渋谷川の河川監視
システムに導入されています。2019年度からは、渋谷川と比較して流域が広く、かつ潮汐や高潮等の影響を受
けやすい臨海部の都市河川への適用を目指して技術改良を進めています。技術改良したシステムが実用化でき
れば、近年増加傾向にある都市型水害の被害軽減ツールとして適用範囲が拡大できます。
（8）外装施工の生産性向上を図る「外装下地ユニット工法」を確立
当社は、大型物流倉庫等の外装に多く採用されるサンドイッチパネルの下地胴縁の施工方法において、施工
効率を向上させた「外装下地ユニット工法」を確立しました（特許出願済）。
本工法は、サンドイッチパネルの下地となる胴縁を精度管理した状態で数本まとめてユニット組みした上
で、その精度を維持したまま取り付けることが可能となります。2019年３月及び11月に試験施工を行い、従来
の精度維持しない地組方法と比較して、生産性向上と品質確保を実現しました。
また、本工法では外装のサンドイッチパネル表面のばたつきが低減され、意匠だけでなく漏水事象等も低減
されます。2020年度には本工法を大型物流倉庫の建築工事において採用予定です。
なお、子会社においては、研究開発活動は特段行われておりません。
[不動産事業等]
研究開発活動は、特段行われておりません。
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第３ 【設備の状況】
「第３ 設備の状況」における各事項の記載については、消費税等抜きの金額で表示しております。
なお、「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」の設備は、建設事業共通の設備であるため、「建設事業」
として記載しております。
１ 【設備投資等の概要】
（建設事業）
設備投資の主なものは、工事用機械器具等の購入及びソフトウエアの購入であり、当連結会計年度の設備投資
の総額は 597 百万円であります。
（不動産事業等）
設備投資の主なものは、不動産事業等の収益獲得を目的に購入した賃貸オフィスビルであり、当連結会計年度
の設備投資の総額は 6,377 百万円であります。
（全社共通）
設備投資の主なものは、ソフトウエアの購入及び事務機器等の新規リースであり、当連結会計年度の設備投資
の総額は 282 百万円であります。
２ 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2020年３月31日 現在
帳簿価額（百万円）
従業
機械、運
事業所名 セグメント
設備の内容 員数
建物及び 土地 リース
搬具及び
(所在地) の名称
合計
（人）
工具器具
構築物 (面積㎡) 資産
備品
59
技術研究所 研究開発
894
建設事業 1,942 151 26 3,014
(10,472) [ 1]
（相模原市中央区） 施設設備
12
相模原工場 建設事業 工事用機械
1,448
154 388 3 1,994
(20,290) [ 3]
（相模原市中央区）※１ 不動産事業等 工場設備
茅場町オフィス
賃貸オフィス 1,416 －
不動産事業等 1,439 － － 2,855
ビル設備 (237) [－]
（東京都中央区） ※１
五反田ブリックビル
賃貸オフィス 2,077 －
不動産事業等 406 0 － 2,485
ビル設備 (642) [－]
（東京都品川区） ※１
川崎市中原区土地
2,307 －
不動産事業等 賃貸土地 － － － 2,307
(7,893) [－]
（川崎市中原区） ※２
宇田川町126番所在店舗
1,579 －
不動産事業等 賃貸店舗設備 25 － － 1,605
(778) [－]
（東京都渋谷区） ※１
宇田川西地区暫定店舗
1,438 －
不動産事業等 賃貸店舗設備 114 － － 1,553
(1,226) [－]
（東京都渋谷区） ※１
東神田一丁目オフィス
賃貸オフィス 654 －
不動産事業等 811 0 － 1,466
ビル設備 (317) [－]
（東京都千代田区）※１
(注) １ 共有物件の土地面積は持分面積を記載しております。
２ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［ ］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
ただし、不動産事業等に係わる主な設備については、賃貸しているため記載すべき従業員はおりません。
３ ※１ 土地及び建物等の設備を賃貸しております。
４ ※２ 土地を賃貸しております。
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(2) 国内子会社
2020年３月31日 現在
帳簿価額(百万円)
従業
機械、運
事業所名
セグメントの
会社名 設備の内容 員数
建物及び 土地 リース
搬具及び
名称
(所在地)
合計
（人）
工具器具
構築物 (面積㎡) 資産
備品
美浦パプリカ
株式会社
農場
▶
プランター
不動産事業等 植物工場 277 21 － ▶ 302
[20]
（茨城県稲敷
ルファーム
郡美浦村）
(注) １ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［ ］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
２ 土地（面積26,973㎡）を賃借しております。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
重要な設備の新設及び除却等の計画はありません。
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第４ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 400,000,000
計 400,000,000
② 【発行済株式】
事業年度末現在 提出日現在 上場金融商品取引所
種類 発行数(株) 発行数(株) 名又は登録認可金融 内容
( 2020年３月31日 ) (2020年６月25日) 商品取引業協会名
東京証券取引所
普通株式 106,761,205 106,761,205 単元株式数は100株
（市場第一部）
計 106,761,205 106,761,205 ― ―
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
② 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③ 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本準備金 資本準備金
資本金増減額 資本金残高
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高
(百万円) (百万円)
(千株) (千株) (百万円) (百万円)
2007年３月30日～
551 106,761 350 16,354 150 3,893
2007年３月31日
(注) 新株予約権の行使による増加
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(5) 【所有者別状況】
2020年３月31日 現在
株式の状況(１単元の株式数 100 株)
単元未満
区分 外国法人等 株式の状況
政府及び
金融商品 その他の 個人
(株)
地方公共 金融機関 計
取引業者 法人 その他
団体
個人以外 個人
株主数
― 51 45 130 191 36 21,213 21,666 ―
(人)
所有株式数
― 424,992 13,646 268,453 191,133 120 165,349 1,063,693 391,905
(単元)
所有株式数
― 39.95 1.28 25.24 17.97 0.01 15.55 100 ―
の割合(％)
(注) １ 自己株式60,065株は、「個人その他」の欄に600単元及び「単元未満株式の状況」の欄に65株を含めて記載
しております。また、当該自己株式には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する株式90,000株は含まれておりま
せん。
２ 上記「その他の法人」及び「単元未満株式の状況」の欄には、株式会社証券保管振替機構名義の株式がそ
れぞれ５単元及び95株含まれております。
(6) 【大株主の状況】
2020年３月31日 現在
発行済株式
(自己株式を除
所有株式数
氏名又は名称 住所
く。)の総数に対
(千株)
する所有株式数
の割合(％)
東急株式会社 東京都渋谷区南平台町５番６号 15,362 14.40
日本マスタートラスト信託銀行株式
東京都港区浜松町二丁目11番３号 5,198 4.87
会社（信託口）
みずほ信託銀行株式会社 退職給付
信託 大成建設口 再信託受託者 資 東京都中央区晴海一丁目８番12号 4,000 3.75
産管理サービス信託銀行株式会社
日本トラスティ・サービス信託銀行
株式会社（三井住友信託銀行再信託 東京都中央区晴海一丁目８番11号 3,520 3.30
分・東急株式会社退職給付信託口）
清水建設株式会社 東京都中央区京橋二丁目16番１号 3,000 2.81
日本トラスティ・サービス信託銀行
東京都中央区晴海一丁目８番11号 2,938 2.75
株式会社（信託口）
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 東京都千代田区丸の内二丁目７番１号 2,550 2.39
三井住友信託銀行株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 2,110 1.98
株式会社きんでん 大阪市北区本庄東二丁目３番41号 1,924 1.80
日本トラスティ・サービス信託銀行
東京都中央区晴海一丁目８番11号 1,861 1.74
株式会社（信託口９）
計 ― 42,464 39.80
(注) 東急株式会社は、上記の日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（三井住友信託銀行再信託分・東急株式
会社退職給付信託口）の所有株式数3,520千株を含め、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出しており、当
該株式の議決権行使については、同社が指図権を留保しております。
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(7) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2020年３月31日 現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
無議決権株式 ― ― ―
議決権制限株式（自己株式等） ― ― ―
議決権制限株式（その他） ― ― ―
（自己保有株式）
普通株式
完全議決権株式（自己株式等） ― ―
60,000
普通株式
完全議決権株式（その他） 1,063,093 ―
106,309,300
普通株式
単元未満株式 ― １単元（100株）未満の株式
391,905
発行済株式総数 106,761,205 ― ―
総株主の議決権 ― 1,063,093 ―
(注) １ 「完全議決権株式（その他）」の欄の普通株式には、株式会社証券保管振替機構名義の株式が500株（議
決権５個）及び役員報酬ＢＩＰ信託が所有する株式が90,000株（議決権900個）含まれております。
２ 「単元未満株式」の欄の普通株式には、当社所有の自己株式が65株及び株式会社証券保管振替機構名義
の株式が95株含まれております。
② 【自己株式等】
2020年３月31日 現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
所有者の氏名 総数に対する
所有者の住所 所有株式数 所有株式数 の合計
又は名称 所有株式数
（株） （株） （株）
の割合(％)
（自己保有株式）
東京都渋谷区渋谷一丁目16番14号 60,000 ― 60,000 0.06
東急建設株式会社
計 ― 60,000 ― 60,000 0.06
(注) 役員報酬ＢＩＰ信託が所有する株式90,000株（議決権900個）は、上記自己保有株式には含まれておりませ
ん。
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(8)【役員・従業員株式所有制度の内容】
① 取締役に対する株式報酬制度の概要
当社は、2018年６月26日開催の第15回定時株主総会において、当社の取締役（社外取締役及び国内非居住者を除
く。）へのインセンティブプランとして、信託を用いた株式報酬制度を導入することを決議しております。
本制度は、株式交付信託を活用し、取締役の役位等に応じて付与される株式交付ポイントに基づき、当社株式及
び金銭を交付及び給付いたします。
・信託の種類 特定単独運用の金銭信託以外の金銭の信託（他益信託）
・信託の目的 取締役に対するインセンティブの付与
・委託者 当社
・受託者 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
（共同受託者 日本マスタートラスト信託銀行株式会社）
・受益者 取締役のうち受益者要件を充足する者
・信託管理人 当社と利害関係のない第三者（公認会計士）
・信託契約日 2018年８月10日
・信託の期間 2018年８月10日～2021年８月31日（予定）
・制度開始日 2018年８月10日
・議決権行使 行使しないものとする。
・取得株式の種類 当社普通株式
・信託金の上限額 138百万円（信託報酬・信託費用等を含む。）
・株式の取得時期 2018年８月15日～2018年８月16日
・株式の取得方法 株式市場から取得
・帰属権利者 当社
・残余財産 帰属権利者である当社が受領できる残余財産は、信託金から株式取得資金を控除した
信託費用準備金の範囲内とする。
② 取締役に取得させる予定の株式の総数
上限90,000株
③ 本制度による受益権その他の権利を受けることができる者の範囲
取締役のうち受益者要件を充足する者
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２ 【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 会社法第155条第７号による普通株式の取得
(1) 【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(2) 【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
区分 株式数（株） 価額の総額（円）
当事業年度における取得自己株式 2,788 2,145,675
当期間における取得自己株式 262 144,253
(注) １ 「当期間における取得自己株式」欄には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株
式の買取りによる株式数は含まれておりません。
２ 当事業年度及び当期間における取得自己株式には、役員報酬ＢＩＰ信託が取得した当社株式は含まれて
おりません。
(4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
当事業年度 当期間
区分
処分価額の総額 処分価額の総額
株式数（株） 株式数（株）
（円） （円）
引き受ける者の募集を行った
― ― ― ―
取得自己株式
消却の処分を行った取得自己株式 ― ― ― ―
合併、株式交換、会社分割に係る
― ― ― ―
移転を行った取得自己株式
その他(単元未満株式の買増請求に
352 404,079 60 68,335
基づき売り渡した取得自己株式)
保有自己株式数 60,065 ― 60,267 ―
(注) １ 当期間における「その他」欄には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
増請求に基づき売り渡した株式数は含まれておりません。
２ 当期間における「保有自己株式数」欄には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満
株式の買取り及び買増請求に基づき売り渡した株式数は含まれておりません。
３ 当事業年度及び当期間における保有自己株式数には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式は含まれ
ておりません。
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３ 【配当政策】
当社は、企業価値向上に向けた投資等を図るための内部留保の充実と中長期のリスクに備えた財務体質の一層の改
善が重要であると認識する一方、株主の皆様に対する安定的、継続的な利益還元を重要な施策と考えており、連結配
当性向20％以上を目標とした配当と、自己株式の取得を含む、業績に応じた機動的な利益還元を行うことを基本方針
としております。また、当社は、中間配当及び期末配当の年２回の剰余金の配当を行うこととしており、中間配当に
ついては、中間期の業績及び年度の業績見通しを踏まえて実施することとしております。
なお、配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であり、当社は取締役会の決議によって、中
間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
当事業年度における剰余金の配当については、連結配当性向20％以上を目標に配当を実施するとの基本方針に則
り、株主の皆様に対する安定的、継続的な利益還元かつ業績に応じた機動的な利益還元を行うとの観点から、2019年
３月期と同額を維持し、１株当たり30円（うち中間配当は10円）の配当を実施することといたしました。
基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。
決議年月日 配当金の総額（百万円） １株当たり配当額（円）
2019年11月６日 取締役会決議 1,067 10.00
2020年６月24日 定時株主総会決議 2,134 20.00
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４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
①コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、東急建設の“あるべき姿（理想とする企業像）”を「存在理念」「経営理念」「行動理念」の３つから
なる「企業理念」として掲げ、あるべき姿に近づくために、企業活動を通じて社会に貢献し、持続的な成長と中長
期的な企業価値の向上に取り組んでおります。コーポレート・ガバナンスの強化及び充実は、こうした取り組みを
進めるうえでの重要な経営課題の一つであり、当社は、常にその改善に努め、効率的かつ実効的なコーポレート・
ガバナンスを追求しております。
②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
当社は、監査役制度を採用しており、社外取締役を含む取締役会と社外監査役を含む監査役により、業務執行を
監督・監査する体制が最適と考えております。
（取締役会）
当社の取締役会は、取締役10名（うち社外取締役は４名であり、３名が独立役員）で構成され、取締役は各事
業年度の経営責任を明確にするとともに経営体制を機動的に構築するため、任期を１年としております。また、
社外取締役は豊富な知見と経験を持った経営者と専門的な見識及び不動産業界での勤務経験を持った弁護士、公
認会計士及び税理士として専門的な見識を持った経営者を招聘し、議案の審議に必要な意見表明を適宜行うな
ど、取締役の業務執行の適法性を確保するための強力なけん制機能を発揮しております。
（執行役員）
業務執行における意思決定の迅速化及び部門機能の強化を図るため、取締役会は、専任の執行役員32名を選任
しており、任期は取締役と同様に１年としております。
（経営会議の設置）
重要な経営方針や経営課題については、代表取締役を中心に取締役５名と執行役員３名からなる経営会議
（2019年度は41回開催）を適宜開催することにより、意思決定の迅速化を図っております。
（監査役会及び監査役）
当社の監査役会は、監査役５名（うち社外監査役は３名であり、全員が独立役員）で構成されております。ま
た、社外監査役には専門的な見識を持った弁護士、豊富な知見と経験を持った行政機関出身者及び金融機関出身
者を招聘し、コンプライアンス経営に則した業務監査機能の強化を図っております。各監査役は、職務の分担等
に従い、重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するため、取締役会や重要な会議への出席、重要な決
裁書類の閲覧を行うほか、担当部門等へ業務執行状況について聴取・調査を実施し、必要に応じ子会社等から事
業の報告を受けるなど取締役の業務執行を監査し、その結果について取締役へ監査報告を行うこととしておりま
す。また、監査役の職務を補助するため、監査役事務局に専任スタッフを配置しております。
（指名・報酬委員会）
取締役等の人事・報酬に係る取締役会の諮問機関として、独立社外取締役を主要な構成員とする指名・報酬委
員会を設置しており、取締役等の人事・報酬に関する取締役会の機能の独立性・客観性と説明責任の強化を図っ
ております。
（ガバナンス委員会）
コーポレート・ガバナンス全般に関する取締役会の諮問機関として、社外取締役及び社外監査役を主要な構成
員とするガバナンス委員会を設置しており、当社のコーポレート・ガバナンスの継続的な充実と企業価値向上を
図っております。
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機関ごとの構成員は次のとおりであります。（◎は議長、委員長を表す。）
指名・報 ガバナン
役職名 氏名 取締役会 経営会議 監査役会
酬委員会 ス委員会
代表取締役会長 飯 塚 恒 生 〇 〇 〇 〇
代表取締役社長 寺 田 光 宏 ◎ ◎ 〇 〇
代表取締役副社長執行役員 高 木 基 行 〇 〇
取締役専務執行役員 清 水 正 敏 〇 〇 〇
取締役常務執行役員 津久井 雄 史 〇 〇
取締役 今 村 俊 夫 〇
社外取締役 久 保 田 豊 〇 ◎ ◎
社外取締役 巴 政 雄 〇 〇 〇
社外取締役 吉 田 可保里 〇 〇 〇
社外取締役 恩 田 勲 〇 〇 〇
常勤監査役 橋 本 聰 ◎
常勤監査役 落 合 正 〇
社外監査役 齋 藤 洋 一 〇 〇
社外監査役 加 藤 善 一 〇 〇
社外監査役 北 村 和 夫 〇 〇
副社長執行役員 浅 野 和 茂 〇
常務執行役員 福 本 定 男 〇
常務執行役員 増 田 知 也 〇
※当社のコーポレート・ガバナンス体制の模式図（当報告書の提出日現在）
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③企業統治に関するその他の事項
イ．内部統制システムの整備の状況
業務の適正を確保するための体制について、当社は、取締役会において次のとおり決議しております。
(ⅰ)取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
ａ．取締役は、「コンプライアンス規範」の周知を図り、率先してコンプライアンスを推進するとともに、
使用人は、法令及び定款を遵守し、コンプライアンスを実践する。
ｂ．法令及び定款等に違反した行為の未然防止及び早期発見を図るべく、内部通報に係る社内規程の周知徹
底を図り、運用する。
ｃ．内部監査部門は使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するため、監査を実施する。
ｄ．取締役の業務執行の適法性を確保するための強力なけん制機能として、社外取締役を複数名選任する。
ｅ．財務報告の信頼性及び適正性を確保するため財務報告に係る社内規程等を整備し、その運用状況が有効
に機能することを継続的に検証する。
ｆ．反社会的勢力による不当要求に対しては、毅然とした姿勢で組織的に対応し、反社会的勢力との取引そ
の他一切の関係を遮断する。
(ⅱ)取締役の職務執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
ａ．取締役の職務執行に係る情報及び文書の取扱いは、社内規程及び運用マニュアルに従い、適切に保存及
び管理の運用を実施し、必要に応じて運用状況の検証、見直しを行う。
ｂ．電子決裁システムの導入による業務執行のシステム化及びデータベース化を行い、担当役員の所管のも
とで運用・管理を行う。
(ⅲ)損失の危険の管理に関する規程その他の体制
ａ．コンプライアンス、環境、災害、品質及び情報セキュリティに係るリスク管理については、それぞれの
担当部署において、社内規程に従い対応することとし、新たに生じたリスクについては、速やかに対応責
任者を定め対処する。
ｂ．全社の全般的な業務執行方針の周知と業務執行の状況報告、協議調整のため、「事業部門長会議」を開
催する。
ｃ．工事受注、不動産取引、その他事業投資に係わるリスクについて、各々組織横断的な仕組みとして「本
社リスク管理協議会」、「受注協議会」、「海外受注協議会」、「不動産取引審査会」、「事業投資審査
会」を設け、リスクの事前検証・モニタリングを実施する。
(ⅳ)取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
ａ．取締役制度については、原則として毎月１回開催する定例取締役会に加え、必要に応じて臨時取締役会
を開催することにより経営の意思決定の迅速化・効率化を図るほか、各事業年度の経営責任を明確にする
とともに経営体制を機動的に構築するため取締役の任期を１年とする。
ｂ．取締役会規程によって定められている付議基準に該当する業務執行については、その事項のすべてを取
締役会に付議することを遵守する。
ｃ．重要な経営方針や経営課題については、代表取締役を中心とした経営会議を適宜開催することにより、
意思決定の迅速化を図る。
ｄ．執行役員制度の導入により、業務執行における意思決定の迅速化及び部門機能の強化を図る。
ｅ．経営理念に基づく、中期経営計画、年度実行計画、部門実行計画を策定し、その達成に向け、各部門に
おいて業務執行を行い、達成状況の定期的な報告により検査を行う。
ｆ．日常の業務執行に際しては、「業務権限規程」により各部門の責任者に権限の委譲を行い、その責任者
が業務執行を行う。
(ⅴ)当社企業集団における業務の適正を確保するための体制
ａ．当社グループは、当社グループの企業価値向上を目的として、「グループ会社管理規程」に基づき、一
体的に経営を行うとともに、適切なリスク管理を実行する。
ｂ．グループ会社経営会議等の開催や所管部門によるモニタリングを実施し、子会社等の営業及び財産等
の 状況の報告を受けるほか、リスクやコンプライアンスの状況について把握し、適宜、助言・指導を行
う。
ｃ．子会社との事前協議及び子会社等からの報告については、グループ会社所管部門長が対応するととも
に、速やかに担当取締役に報告し、担当取締役は、必要に応じて経営会議や取締役会に報告する。
ｄ．内部監査部門は、子会社等の業務の適正を確保するため監査を実施する。
(ⅵ)監査役の職務を補助すべき使用人に関する事項並びに当該使用人の取締役からの独立性に関する事項及び
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当該使用人に対する指示の実効性の確保に関する事項
ａ．監査役の職務を補助する組織は監査役直属の監査役事務局とし、事務局長及び使用人を配置する。
ｂ．監査役事務局の事務局長及び使用人は、監査役の指揮命令下での職務に専任するものとし、その人事異
動、評価については、監査役の同意を要する。
(ⅶ)当社及び子会社の取締役及び使用人等が監査役に報告するための体制その他の監査役への報告に関する体
制、報告をしたことを理由として不利な取扱いを受けないことを確保するための体制
ａ．監査役は、重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するため、取締役会、経営会議、その他の
重要な会議に出席し、必要あると認めたときは、意見を述べる。
ｂ．監査役は、当社及び子会社の取締役及び使用人等との意思疎通、情報の交換を行う。
ｃ．監査役に報告すべき事項は、法令及び監査役監査規程に定めるもののほか、監査役の要請事項とする。
ｄ．当社及び子会社の取締役及び使用人等は、会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事項や法令及び定款
違反に関する重大な事実を発見又は報告を受けた場合は、監査役又は監査役事務局に通報するか、当社内
部通報窓口の「コンプライアンス相談・通報窓口」に通報する。
ｅ．「コンプライアンス相談・通報窓口」の所管部署は、その通報の状況を、定期的に取締役会、経営会議
に対して報告する。
ｆ．当社は、通報者に対し、通報したことを理由に、いかなる不利な取扱いも行わない。
(ⅷ)その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
ａ．監査役及び監査役会は、代表取締役等に対して、監査役監査の重要性と有用性に対する認識及び理解並
びに円滑な監査活動の保障等、監査役監査の環境整備に関する事項について要請を行う。
ｂ．監査役及び監査役会は、代表取締役、会計監査人とそれぞれ定期的に意見交換会を開催する。
ｃ．監査役は、内部監査部門と緊密な連携を保つ。
ｄ．監査役の職務の執行に関する費用については、その必要額を確保する。
ロ．責任限定契約の締結
当社は、各社外取締役及び各監査役との間に、職務を行うにつき、善意でかつ重大な過失がないときは、会
社法第423条第１項の責任について、会社法第427条第１項に基づき、会社法第425条第１項に規定する最低責任
限度額を限度とする契約を締結しております。
ハ．取締役の定数
当社の取締役は12名以内とする旨を定款で定めております。
ニ．取締役の選任の決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する
株主が出席し、その議決権の過半数をもって行い、累積投票によらない旨を定款で定めております。
ホ．取締役会で決議することができる株主総会決議事項
(ⅰ)自己の株式の取得
当社は、自己の株式の取得について、経済情勢の変化に対応して財務政策等の経営諸施策を機動的に遂行
することを可能とするため、会社法第165条第２項の規定に基づき、取締役会の決議によって市場取引等によ
り自己の株式を取得することができる旨を定款で定めております。
(ⅱ)取締役及び監査役の責任免除
当社は、取締役及び監査役が期待される役割を十分に発揮できることを目的として、会社法第426条第１項
の規定に基づき、任務を怠ったことによる取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であっ
た者を含む。）の損害賠償責任を法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨を
定款で定めております。
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(ⅲ)中間配当
当社は、株主への機動的な利益還元を目的として、会社法第454条第５項の規定に基づき、取締役会の決議
によって毎年９月30日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款で定めております。
へ．株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株
主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めて
おります。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行う
ことを目的としております。
ト．関連当事者間の取引
関連当事者との取引にあたり、当社は、会社や株主共同の利益を害することのないよう、社内規程に基づい
た承認手続きを行うこととしております。
チ．反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方及びその整備状況
(ⅰ)反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
当社では、内部統制システムの基本方針に「コンプライアンス規範」の周知徹底を規定し、反社会的勢力
による不当要求に対しては、毅然とした姿勢で組織的に対応し、反社会的勢力との取引その他一切の関係を
遮断する旨を定めております。
(ⅱ)反社会的勢力排除に向けた体制の整備状況
当社では、反社会的勢力に対しては「三ない主義（金を出さない・利用しない・恐れない）」を基本とし
て、法的な判断を前提とし、個々の案件の内容に応じて適切な解決を図るよう努めております。具体的な整
備状況は以下の通りとなっております。
ａ．対応統括部署及び不当要求防止責任者の設置状況
反社会的勢力による不当要求等が発生した場合、当該部門からの情報は既定の通報ルートに従って本社
の総務及び法務担当部門へと伝達され、対策や情報の共有化等、組織的に対応する体制としております。
ｂ．外部の専門機関との連携状況
所轄の警察署担当者との緊密な連携を中心とする反社会的勢力排除のための連絡・通報体制を確立して
おります。
ｃ．反社会的勢力に関する情報の収集・管理状況
暴力団追放運動推進都民センター主催の講習会等に積極的に参加して反社会的勢力の活動や対策に関す
る情報の収集に努めることにより、本社及び各支店の総務部門における最新情報の保有と現業部門への情
報提供を行っております。
ｄ．対応マニュアルの整備状況
当社では「コンプライアンス・マニュアル」を作成し、あらゆる取引に際して、相手先が反社会的勢力
ではないことを確認するとともに、「不当要求に対する対応マニュアル」を整備し、反社会的勢力の徹底
的な排除に取り組んでおります。
ｅ．研修活動の実施状況
所轄警察署の指導・協力を得て、反社会的勢力排除をテーマとした講習会を開催するとともに、最新法
令の解説や最新事例の紹介を目的とした個別研修会を適宜実施しております。
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(2) 【役員の状況】
① 役員一覧
男性 14 名 女性 1 名 （役員のうち女性の比率 6.7 ％）
所有株式数
役 職 名 氏 名 生年月日 略 歴 任期
（株）
1971年４月 東急建設㈱入社
2003年10月 当社執行役員
2004年６月 当社常務執行役員
2006年６月 当社取締役常務執行役員
代表取締役会長 飯 塚 恒 生 1948年８月５日 生 (注)３ 79,340
2008年４月 当社土木総本部長
2009年６月 当社代表取締役専務執行役員
2010年４月 当社代表取締役社長
2018年６月 当社代表取締役会長(現)
1979年４月 東急建設㈱入社
2010年６月 当社執行役員
2012年４月 当社常務執行役員
2012年６月 当社取締役常務執行役員
代表取締役社長 寺 田 光 宏 1957年３月１日 生 (注)３ 17,820
2013年４月 当社土木本部長
2016年４月 当社取締役専務執行役員
2018年４月 当社代表取締役副社長執行役員
2019年６月 当社代表取締役社長(現)
1979年４月 東急建設㈱入社
2011年４月 当社執行役員
2016年４月 当社常務執行役員
代表取締役
当社建築本部長
副社長執行役員
高 木 基 行 1955年11月25日 生 2016年６月 当社取締役常務執行役員 (注)３ 5,333
業務統括、
2018年６月 当社取締役専務執行役員
安全環境・国際事業担当
2020年４月 当社代表取締役副社長執行役員(現)
当社業務統括、安全環境・国際事業
担当(現)
1982年４月 東急建設㈱入社
2012年４月 当社執行役員
取締役
2017年４月 当社常務執行役員
専務執行役員 清 水 正 敏 1959年１月20日 生 (注)３ 3,401
当社管理本部長(現)
管理本部長
2017年６月 当社取締役常務執行役員
2020年４月 当社取締役専務執行役員(現)
1981年４月 東急建設㈱入社
2015年４月 当社執行役員
取締役
2018年４月 当社常務執行役員
常務執行役員 津久井 雄 史 1957年11月20日 生 (注)３ 2,576
土木事業本部長
当社土木事業本部長(現)
2018年６月 当社取締役常務執行役員(現)
1974年４月 東京急行電鉄㈱入社
2007年６月 同社取締役
2008年６月 同社常務取締役
2011年４月 同社専務取締役
2014年４月 同社代表取締役副社長
2015年６月 同社代表取締役副社長執行役員
取締役 今 村 俊 夫 1951年４月14日 生 (注)３ 5,700
2018年４月 当社顧問
2018年６月 当社代表取締役社長
2019年６月 当社代表取締役副会長
2020年４月 ㈱東急コミュニティー取締役会長
(現)
当社取締役(現)
1970年４月 相模鉄道㈱入社
1998年６月 同社取締役
2000年５月 相鉄不動産㈱代表取締役社長
2000年11月 相鉄ホーム㈱代表取締役社長
久 保 田 豊
取締役 1947年11月24日 生 (注)３ ―
2001年３月 相鉄不動産販売㈱代表取締役社長
2002年６月 相模鉄道㈱常務取締役
2011年６月 相鉄建設㈱代表取締役社長
2015年６月 当社取締役(現)
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所有株式数
役 職 名 氏 名 生年月日 略 歴 任期
（株）
1976年４月 東京急行電鉄㈱(現・東急㈱)入社
2007年６月 同社取締役
2011年４月 同社常務取締役
2014年４月 同社専務取締役
2014年７月 同社人材戦略室長
取締役 巴 政 雄 1953年11月23日 生 (注)３ ―
2015年６月 同社取締役専務執行役員
2017年４月 同社代表取締役副社長執行役員
2018年６月 当社取締役(現)
2019年９月 東急㈱代表取締役副社長執行役員
(現)
1996年４月 ㈱リクルートコスモス入社
2010年９月 司法試験合格
2011年12月 髙木佳子(現・Ｔ＆Ｔパートナーズ)
法律事務所入所(現)
弁護士登録
取締役 吉 田 可保里 1972年12月19日 生 (注)３ ―
2012年４月 第二東京弁護士会住宅紛争審査会運
営委員会委員(現)
2018年11月 国土交通省中央建設工事紛争審査会
特別委員(現)
2019年６月 当社取締役(現)
1973年10月 公認会計士第２次試験合格
監査法人榮光会計事務所入所
1977年９月 公認会計士登録
1977年12月 税理士登録
1990年７月 センチュリー監査法人代表社員
1993年６月 同法人理事
取締役 恩 田 勲 1949年４月４日 生 (注)３ ―
2002年６月 新日本監査法人常任理事
2008年９月 新日本有限責任監査法人常務理事
2010年９月 同法人顧問
2011年４月 ㈱ＧＴＭ総研代表取締役社長ＣＥＯ
2012年６月 当社監査役
2015年12月 ㈱ＧＴＭ総研代表取締役社長(現)
2020年６月 当社取締役(現)
1981年４月 東急建設㈱入社
2010年４月 当社内部統制推進室長
常勤監査役 橋 本 聰 1958年２月17日 生 (注)４ 2,536
2012年４月 当社執行役員
2016年６月 当社常勤監査役(現)
1983年４月 東急建設㈱入社
2007年６月 当社経営企画室長
常勤監査役 落 合 正 1960年９月22日 生 2010年４月 当社建築総本部建築総務部長 (注)４ ―
2012年４月 当社管理本部財務部長
2020年６月 当社常勤監査役(現)
2005年10月 司法試験合格
2007年９月 司法修習終了弁護士登録
第二東京弁護士会犯罪被害者支援セ
監査役 齋 藤 洋 一 1973年12月12日 生 ンター委員 (注)４ ―
2015年９月 同弁護士会綱紀委員会委員(現)
2016年４月 同弁護士会司法修習委員会委員(現)
2016年６月 当社監査役(現)
1982年４月 総理府科学技術庁入庁
2001年７月 文部科学省研究振興局研究環境・産
業連携課長
2008年７月 内閣府政策統括官(科学技術政策・
イノベーション担当)付参事官(総括
担当)
2010年７月 文部科学省大臣官房審議官(研究開
監査役 加 藤 善 一 1956年９月９日 生 (注)５ ―
発局担当)
2012年４月 (独)宇宙航空研究開発機構理事
2015年４月 内閣官房内閣情報調査室内閣衛星情
報センター技術部長
2017年11月 (一財)リモート・センシング技術セ
ンター特任参事(現)
2018年６月 当社監査役(現)
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所有株式数
役 職 名 氏 名 生年月日 略 歴 任期
（株）
1980年４月 ㈱千葉銀行入行
2005年６月 同行佐倉支店長
2009年６月 同行事務企画部長
2010年６月 東方興業㈱常勤監査役
監査役 北 村 和 夫 1956年２月25日 生 (注)４ ―
2012年６月 ㈱千葉薬品取締役
2014年６月 同社常務取締役
2015年６月 同社常勤監査役(現)
2020年６月 当社監査役(現)
計 116,706
(注) １ 取締役久保田豊、巴政雄、吉田可保里、恩田勲は、社外取締役であります。
２ 監査役齋藤洋一、加藤善一、北村和夫は、社外監査役であります。
３ 取締役の任期は、2020年３月期に係る定時株主総会終結の時から、2021年３月期に係る定時株主総会終結の
時までであります。
４ 監査役橋本聰、落合正、齋藤洋一、北村和夫の任期は、2020年３月期に係る定時株主総会終結の時から、
2024年３月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
５ 監査役加藤善一の任期は、2018年３月期に係る定時株主総会終結の時から、2022年３月期に係る定時株主総
会終結の時までであります。
６ 執行役員制度の導入
当社は、業務執行における意思決定の迅速化及び部門機能の強化を図るため、執行役員制度を採用してい
ます。
なお、執行役員は、以下のとおりであります。
（取締役兼務 ３名）
代表取締役 副社長執行役員 業務統括、安全環境・国際事業担当 高 木 基 行
取締役 専務執行役員 管理本部長 清 水 正 敏
取締役 常務執行役員 土木事業本部長 津久井 雄 史
（専任 32名）
副社長執行役員 営業統括 浅 野 和 茂
常務執行役員 都市開発支店長 水 谷 景 洋
常務執行役員 安全環境本部長 根 本 誠 之
常務執行役員 経営戦略本部長 福 本 定 男
常務執行役員 建築事業本部長 増 田 知 也
常務執行役員 建築事業本部副本部長兼法人営業統括部長 宮 下 眞 一
常務執行役員 東日本建築支店長 園 田 有
常務執行役員 土木事業本部副本部長兼営業統括部長 佐々木 雅 幸
常務執行役員 土木技術担当 岡 部 安 水
常務執行役員 土木技術担当 河 田 直 美
常務執行役員 建築技術担当 杉 田 宏 一
常務執行役員 土木技術担当 渡 部 英 二
常務執行役員 土木技術担当 谷 岡 和 範
常務執行役員 建築技術担当 生 嶋 文 昭
執行役員 土木事業本部技術統括部長 酒 井 邦 登
執行役員 建築事業本部設計統括部長 内 田 俊 介
執行役員 関西支店長 池 戸 正 明
執行役員 建築事業本部事業統括部長 川 口 佳 正
執行役員 首都圏建築支店長 樋 口 稔 洋
執行役員 建築事業本部営業推進統括部長 今 井 博 史
執行役員 建築事業本部設備統括部長 村 田 清
執行役員 国際事業部長 渋 沢 重 彦
執行役員 名古屋支店長 落 合 好 憲
執行役員 九州支店長 久 田 浩 司
執行役員 札幌支店長兼建築部長 平 井 和 貴
執行役員 東日本土木支店長 吉 永 旭
執行役員 土木事業本部事業統括部長 赤 田 義 宏
執行役員 建築事業本部原価企画統括部長 寺 嶋 浩
執行役員 内部統制推進室長 福 井 政 彦
執行役員 建築事業本部技術統括部長 吉 田 眞 章
執行役員 技術研究所長 遠 藤 修
執行役員 不動産事業部長 大 室 淳 一
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②社外役員の状況
当社の社外取締役は４名、社外監査役は３名であります。
久保田豊氏は、経営者としての豊富な経験と幅広い見識及び鉄道事業や建設事業に精通した立場からの意見を当
社の経営に反映させるべく、社外取締役として選任しております。
巴政雄氏は、東急グループの中核企業である東急株式会社の代表取締役であり、経営者としての豊富な経験と幅
広い見識及び経営管理全般に精通した立場からの意見を当社の経営に反映させるべく、社外取締役として選任して
おります。なお、当社と同社の取引等は「第５ 経理の状況 １連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 関連当事
者情報」に記載しております。
吉田可保里氏は、弁護士としての専門的な見識及び不動産業界での勤務経験に基づく意見を当社の経営に反映さ
せるべく、社外取締役として選任しております。
恩田勲氏は、公認会計士及び税理士としての専門的な見識及び経営者としての豊富な経験と幅広い見識を当社の
経営に反映させるべく、社外取締役として選任しております。なお、同氏はEY新日本有限責任監査法人の元顧問で
あり、同監査法人は当社の会計監査人であります。
齋藤洋一氏は、弁護士としての専門的な見識を当社の監査業務に反映させるべく、社外監査役として選任してお
ります。なお、当社は同氏が所属する法律事務所に弁護士報酬等の支払があります。また、同氏は世紀東急工業株
式会社の社外監査役であり、同社は当社の関連会社であり、同社は当社と同一の部類に属する事業を行うととも
に、当社と同社との間に建設工事の発注等の取引があります。
加藤善一氏は、行政機関等における豊富な経験と経歴を通じて培われた幅広い見識を当社の監査業務に反映させ
るべく、社外監査役として選任しております。
北村和夫氏は、金融機関における豊富な経験と経歴を通じて培われた幅広い見識を当社の監査業務に反映させる
べく、社外監査役として選任しております。
上記の社外取締役個人及び社外監査役個人と当社との間に特別の利害関係を有するものはありません。また、当
社は、東京証券取引所が定める独立性基準を踏まえ、社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準を定めてお
り、当該基準を満たす社外取締役及び社外監査役の全員を独立役員として指定し、同取引所に届け出ております。
当該基準は、以下のとおりであります。
＜社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準＞
当社は、次の要件を満たす社外役員（社外取締役及び社外監査役）を、一般株主と利益相反が生じるおそれのな
い独立役員（独立社外取締役及び独立社外監査役）と判断している。
１．社外役員が、次に該当する者でないこと。
①当社及び当社の子会社（以下「当社グループ」と総称する。）の業務執行者※１
②当社グループを主要な取引先とする者※２又はその業務執行者
③当社グループの主要な取引先※３又はその業務執行者
④当社グループから役員報酬以外に多額の金銭その他の財産※４を得ているコンサルタント、会計専門家又は法
律専門家（当該財産を得ている者が法人、組合等の団体である場合は当該団体に所属する者）
⑤当社グループの会計監査人又は会計監査人である監査法人に所属する公認会計士
⑥当社グループから一定額を超える寄付又は助成※５を受けている者（当該寄付又は助成を受けている者が法
人、組合等の団体である場合は当該団体の業務執行者）
⑦当社グループが借入れを行っている主要な金融機関※６又はその親会社若しくは子会社の業務執行者
⑧当社グループの主要株主※７又は当該主要株主が法人である場合には当該法人の業務執行者
⑨当社グループが主要株主である会社の業務執行者
⑩当社グループから取締役（常勤・非常勤を問わない）を受け入れている会社又はその親会社若しくは子会社の
業務執行者
⑪最近において、前記①から⑩であった者
２．前記１①乃至⑪に該当する者（重要な地位にある者※８に限る）の近親者等※９でないこと。
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３．前記１及び２の要件を満たす社外役員であっても、その他の理由により独立性が無いと考えられる場合、当社
は、その社外役員を独立役員としない。
（注）１ 業務執行者とは、会社法施行規則第２条第３項第６号に規定する業務執行者をいい、業務執行取締役のみ
ならず、使用人を含む。監査役は含まれない。
２ 当社グループを主要な取引先とする者とは、直近の過去３事業年度のいずれかの年度におけるその者の年
間連結売上高の２％を超える額の支払いを当社から受けた者をいう。
３ 当社グループの主要な取引先とは、直近の過去３事業年度のいずれかの年度における当社の年間連結売上
高の２％を超える額の支払いを当社に行っている者をいう。
４ 多額の金銭その他の財産とは、直近の過去３事業年度のいずれかの年度における役員報酬以外の年間
1,000万円を超える金銭その他の財産上の利益をいう。
５ 一定額を超える寄付又は助成とは、直近の過去３事業年度のいずれかの年度における年間1,000万円を超
える寄付又は助成をいう。
６ 主要な金融機関とは、直近の過去３事業年度のいずれかの年度における当社事業年度末の借入残高が当社
の連結総資産の２％を超える金融機関をいう。
７ 主要株主とは、議決権保有割合10％以上（直接保有、間接保有の双方を含む）の株主をいう。
８ 重要な地位にある者とは、取締役（社外取締役を除く）、執行役、執行役員及び部長職以上の上級管理職
にある使用人並びに監査法人又は会計事務所に所属する者のうち公認会計士、法律事務所に所属する者の
うち弁護士、財団法人・社団法人・学校法人その他の法人に所属する者のうち評議員、理事等の役員、そ
の他同等の重要性を持つと客観的・合理的に判断される者をいう。
９ 近親者等とは、配偶者及び二親等内の親族をいう。
③社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統
制部門との関係
社外取締役及び社外監査役は、内部監査や財務報告に係る内部統制の有効性評価、内部通報事案等、社内におけ
る内部統制活動の実施結果について、取締役会等にて報告を受けております。
(3) 【監査の状況】
①監査役監査の状況
当事業年度における当社の監査役会は、監査役５名（うち社外監査役は３名であり、全員が独立役員）で構成さ
れております。なお社外監査役恩田勲は公認会計士資格及び税理士資格を有しており、財務及び会計に関する相当
程度の知見を有するものであります。
当事業年度は監査役会を６回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりであります。
役職名 氏名 出席回数
常勤監査役 前 野 淳 禎 ６回／６回（出席率100％）
常勤監査役 橋 本 聰 ６回／６回（出席率100％）
社外監査役 恩 田 勲 ６回／６回（出席率100％）
社外監査役 齋 藤 洋 一 ６回／６回（出席率100％）
社外監査役 加 藤 善 一 ６回／６回（出席率100％）
監査役会においては、監査計画の策定、監査報告書の作成を主な検討事項としています。その他、監査役の監査
実施報告や会計監査人の監査結果報告を受けております。また、定時株主総会への監査役選任議案の提出に関する
同意、会計監査人の選解任等に関する決定や報酬等に関する同意などについて検討を行っております。
各監査役は、監査役会が定めた監査役監査の基準に準拠し、監査方針、重点監査項目、業務分担等に従い、取締
役会その他重要な会議に出席し、取締役及び使用人等からその職務の執行状況について報告を受け、重要な決裁書
類等を閲覧するとともに、本社及び主要な事業所において業務及び財産の状況を調査し、子会社については、必要
に応じて子会社から事業の報告を受けております。また、内部統制システムについて、取締役及び使用人等からそ
の構築及び運用の状況について定期的に報告を受け、会計監査人に対しては、独立の立場を保持し、かつ、適正な
監査を実施しているかを監視及び検証するとともに、会計監査人からその職務の執行状況について報告を受けてお
ります。
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②内部監査の状況
会社の損失予防、財産の保全及び業務の適正な運営を図るため、年度監査計画書に基づく内部監査を内部統制推
進室（８名）が実施しております。内部監査の結果については、経営者に報告するとともに、監査役監査の効果的
な実施に資するよう、監査役と緊密な連携を保っております。また、会計監査人とは監査体制、監査計画、監査実
施状況等について定期的に会合を持つほか、適宜意見・情報の交換を行い、監査機能の実効性を高めるため、相互
に連携強化を図っております。
③会計監査の状況
イ．監査法人の名称
EY新日本有限責任監査法人
ロ．継続監査期間
43年間
（注）上記継続監査期間は（旧）東急建設の監査期間を含んでおり、EY新日本有限責任監査法人の前身であ
る監査法人第一監査事務所による監査以降の期間を記載しております。
ハ．業務を執行した公認会計士
成田 智弘
井上 裕人
ニ．監査業務に係る補助者の構成
会計監査業務に係る補助者は、公認会計士７名、その他20名であります。
ホ．監査法人の選定方針と理由
監査法人の選定（会計監査人の再任）にあたっては、当社の監査役会において定めている「会計監査人の解
任または不再任の決定の方針」に基づき判断しております。
「会計監査人の解任または不再任の決定の方針」
監査役会は、会計監査人の職務遂行の適切性、妥当性を考慮し、その遂行が困難であると認められる場
合には、会計監査人の解任または不再任に関する議案を決定し、取締役会は、当該決定に基づき、当該議
案を株主総会に提出いたします。なお、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると
認められる場合は、監査役全員の同意に基づき監査役会が会計監査人を解任いたします。
この方針に基づき、監査役会はEY新日本有限責任監査法人の監査活動について、会計監査人から聴取すると
ともに、執行部門への聴取を行ったうえで、その適切性、妥当性を評価した結果、職務を適正に遂行すること
が可能であると判断し、会計監査人として再任しております。
ヘ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
監査役及び監査役会は、公益社団法人日本監査役協会が公表する「会計監査人の評価及び選定基準策定に関
する監査役等の実務指針」に準拠した評価及び執行部門への聴取に基づき会計監査人を総合的に評価しており
ます。
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④監査報酬の内容等
イ．監査公認会計士等に対する報酬
前連結会計年度 当連結会計年度
区分
監査証明業務に 非監査業務に 監査証明業務に 非監査業務に
基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円)
提出会社 64 － 64 －
連結子会社 － － － －
計 64 － 64 －
ロ．監査公認会計士等と同一のネットワーク（アーンスト・アンド・ヤング）に対する報酬（イ．を除く）
前連結会計年度 当連結会計年度
区分
監査証明業務に 非監査業務に 監査証明業務に 非監査業務に
基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円) 基づく報酬(百万円)
提出会社 － － － 2
連結子会社 3 － 3 －
計 3 － 3 2
当連結会計年度における提出会社の非監査業務の内容は、海外税務関連業務であります。
ハ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ニ．監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する監査報酬については、代表取締役が監査役会の同意を得て定める旨を定款
に定めております。
ホ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
監査役会は、会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務執行状況及び報酬の見積りの算出根拠等が適切
であるかについて検証を行ったうえで、会計監査人の報酬等について会社法第399条第１項の同意を行っており
ます。
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(4) 【役員の報酬等】
①役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社の取締役の報酬は、役位、業務執行状況及び従業員の給与水準等、当社の定める一定の基準に基づき決定し
ており、基本報酬（金銭）と株式報酬とがあります。
基本報酬は、役位に応じた固定報酬と変動報酬から成り立っており、変動報酬は、毎月の各取締役の固定報酬に
評価別配分係数等を乗じて算定しています。評価別配分係数は、各担当部門の営業利益等の業績評価に定性評価を
加味して決定しております。
株式報酬は、中長期的な企業価値向上へのインセンティブや取締役と株主の経済的価値の一致を目的として導入
しており、株式交付信託を活用し、社外取締役及び国内非居住者を除く取締役に対し毎年役位に応じてポイントを
付与し、退任時に１ポイントを１株として株式及び金銭にて給付いたします。
監査役の報酬は、固定報酬であり、金銭により給付しております。
役員の基本報酬の額に関する株主総会の決議については、2008年６月25日開催の第５回定時株主総会において、
取締役の報酬額を「年額360百万円以内（うち社外取締役分は年額30百万円以内、使用人兼務取締役の使用人分の給
与は除く）」、監査役の報酬額を「年額96百万円以内」と決議しております。
株式報酬の額は、上記とは別枠で、2018年６月26日開催の第15回定時株主総会において決議している株式報酬制
度に基づき費用計上した額を記載しております。
取締役の報酬の決定方法は、取締役会の諮問をうけた指名・報酬委員会が上記で算定された報酬額の妥当性を審
議、答申し、その後取締役会で決議し決定しております。
監査役の報酬の決定方法については、監査役会の協議により決定しております。
指名・報酬委員会は主に独立社外取締役で構成し、取締役、監査役及び執行役員の人事及び報酬に関する事項等
を適宜審議しております。当事業年度は３回開催しております。
②役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
報酬等の種類別の総額（百万円）
対象となる
報酬等の総額
基本報酬
役員区分
役員の員数
（百万円）
株式報酬 （人）
固定報酬 変動報酬
取締役
253 168 62 22 7
（社外取締役を除く）
監査役
32 32 － － 2
（社外監査役を除く）
社外役員 32 32 － － 6
③役員ごとの連結報酬等の総額等
連結報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため記載しておりません。
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(5) 【株式の保有状況】
①投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、純投資
目的である投資株式は時価の変動や配当により利益を得ることを目的として保有する株式、純投資目的以外の目的
である投資株式は上記以外を目的として保有する株式としております。
②保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
イ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の
内容
当社は、取引関係を強化し良好な関係を維持することにより、良質な条件での建設工事の受注、ひいては当
社の企業価値向上に資することを目的として、取引先が発行した株式を取得・保有いたします。
一方で当社は、個別の株式について、毎年、直近年度の指標を用いて、資本コストに対し十分な便益が得ら
れているか、株式の価額が減じるようなリスクがあるかを精査し、短期的な検証を行います。また、過去及び
今後の数年度の指標を用いて、保有に伴うコストに対し一定水準の工事利益が得られているかを精査し、中長
期的な検証も行います。これらの検証結果を踏まえ、経済合理性や将来の見通し等を総合的に考慮し、保有意
義が認められたか否か、毎年、取締役会にて確認いたします。
当事業年度においては、個別銘柄ごとに諸指標を用いた短期的・中長期的な検証を行い、営業活動への影響
を詳細に検証した結果 、１銘柄については保有意義が認められないとして市場にて売却、その他の個 別銘柄に
ついては保有意義が認められるものとして保有継続の方針を、取締役会にて確認しております。
ロ．銘柄数及び貸借対照表計上額
銘柄数 貸借対照表計上額の
（銘柄） 合計額（百万円）
非上場株式 35 1,278
非上場株式以外の株式 22 14,745
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
銘柄数 株式数の増加に係る取得価額の
株式数増加の理由
（銘柄） 合計額（百万円）
非上場株式 － － －
株式購入による取得
非上場株式以外の株式 9 133
取引先持株会による取得
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
銘柄数 株式数の減少に係る売却価額の
（銘柄） 合計額（百万円）
非上場株式 1 68
非上場株式以外の株式 1 42
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ハ．特定投資株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定投資株式
当事業年度 前事業年度
保有目的、定量的な保有効果及び 当社の株式の
銘柄 株式数（株） 株式数（株）
株式数が増加した理由 保有の有無
貸借対照表計上額 貸借対照表計上額
（百万円） （百万円）
678,000 678,000
日本空港ビルデング㈱ 取引関係の開拓・維持 無
2,830 3,169
1,532,687 1,526,681
取引関係の開拓・維持
京浜急行電鉄㈱ 無
取引先持株会による取得
2,784 2,867
435,282 434,367
取引関係の開拓・維持
京王電鉄㈱ 無
取引先持株会による取得
2,781 3,105
81,442,455 81,442,455
Bangkok Expressway and
取引関係の開拓・維持 無
Metro Public Co Ltd.
2,108 2,870
500,000 500,000
三菱電機㈱ 取引関係の開拓・維持 無
667 711
197,815 196,056
取引関係の開拓・維持
京成電鉄㈱ 無
取引先持株会による取得
617 788
80,660 79,697
取引関係の開拓・維持
㈱ヤクルト本社 無
取引先持株会による取得
515 616
937,000 937,000
㈱京三製作所 取引関係の開拓・維持 有
436 340
25,000 25,000
東海旅客鉄道㈱ 取引関係の開拓・維持 無
433 642
150,000 150,000
キヤノン㈱ 取引関係の開拓・維持 無
353 481
170,026 169,378
取引関係の開拓・維持
凸版印刷㈱ 無
取引先持株会による取得
281 283
120,500 120,500
大日本印刷㈱ 取引関係の開拓・維持 無
277 318
56,200 28,700
取引関係の開拓・維持
九州旅客鉄道㈱ 無
株式購入による取得
174 104
112,200 112,200
第一生命ホールディング
取引関係の開拓・維持 無
ス㈱
145 172
211,859 211,858
取引関係の開拓・維持
㈱オンワードホールディ
無
ングス
取引先持株会による取得
100 123
13,729 13,728
取引関係の開拓・維持
トナミホールディングス
無
㈱
取引先持株会による取得
66 86
21,500 21,500
小田急電鉄㈱ 取引関係の開拓・維持 無
50 57
101,210 101,210
空港施設㈱ 取引関係の開拓・維持 無
40 55
15,000 15,000
東京瓦斯㈱ 取引関係の開拓・維持 無
38 44
10,400 10,400
相鉄ホールディングス㈱ 取引関係の開拓・維持 無
28 35
11,000 11,000
北海電気工事㈱ 取引関係の開拓・維持 無
6 7
2,238 2,089
取引関係の開拓・維持
㈱共立メンテナンス 無
取引先持株会による取得
5 11
－ 20,000
㈱北日本銀行 取引関係の開拓・維持 無
－ 39
（注）１ 定量的な保有効果については記載が困難であります。なお、個別銘柄ごとに、資本コストに対し十分な便益
が得られているか、株式の価額が減じるようなリスクがあるか、保有に伴うコストに対し一定水準の工事利
益が得られているかについて、諸指標をもとに比較する方法により、保有の合理性を検証しております。
２ 第一生命ホールディングス㈱は当社株式を保有しておりませんが、同社子会社である第一生命保険㈱は当社
株式を保有しております。
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③保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
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第５ 【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（1976年大蔵省令第28号）に
準拠して作成し、「建設業法施行規則」（1949年建設省令第14号）に準じて記載しております。
(2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（1963年大蔵省令第59号）第２条の
規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（1949年建設省令第14号）により作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2019年４月１日から2020年３月31日ま
で）の連結財務諸表及び事業年度（2019年４月１日から2020年３月31日まで）の財務諸表について、EY新日本有限責
任監査法人による監査を受けております。
３ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
容を適切に把握できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構及び建設工業経営研究会に加入し、適時
開催される監査法人及び各種団体の主催する説明会、セミナーに参加するなど積極的な情報収集活動に努めておりま
す。
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１ 【連結財務諸表等】
(1) 【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
※２ ， ※４ 49,145 ※２ ， ※４ 29,549
現金預金
※２ ， ※４ 115,174 ※２ ， ※４ 114,136
受取手形・完成工事未収入金等
※３ 24,137 ※３ 20,802
未成工事支出金
不動産事業支出金 1 －
販売用不動産 21 21
材料貯蔵品 20 39
その他 16,602 6,715
△ 131 △ 139
貸倒引当金
流動資産合計 204,971 171,125
固定資産
有形固定資産
※５ 9,691 ※５ 12,201
建物及び構築物
※５ 3,588 ※５ 3,864
機械、運搬具及び工具器具備品
土地 17,914 21,541
リース資産 407 422
建設仮勘定 83 416
△ 5,521 △ 6,413
減価償却累計額
有形固定資産合計 26,163 32,033
無形固定資産
844 976
投資その他の資産
※１ ， ※２ 28,411 ※１ ， ※２ 27,496
投資有価証券
長期貸付金 51 36
退職給付に係る資産 1,423 －
繰延税金資産 196 1,449
※６ 2,934 ※６ 2,781
その他
※６ △ 0 ※６ △ ▶
貸倒引当金
投資その他の資産合計 33,017 31,760
固定資産合計 60,025 64,771
資産合計 264,996 235,897
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(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 74,233 39,987
電子記録債務 50,486 14,719
※２ ， ※４ 80 ※２ ， ※４ 25,081
短期借入金
リース債務 98 98
未払法人税等 3,909 4,295
未成工事受入金 14,623 13,713
不動産事業受入金 1 5
完成工事補償引当金 2,821 4,921
※３ 2,095 ※３ 985
工事損失引当金
賞与引当金 3,405 2,850
預り金 11,425 12,866
2,772 8,052
その他
流動負債合計 165,955 127,578
固定負債
※２ ， ※４ 1,557 ※２ ， ※４ 1,476
長期借入金
リース債務 195 114
繰延税金負債 791 8
役員株式給付引当金 16 38
不動産事業等損失引当金 2,266 2,491
退職給付に係る負債 235 1,312
資産除去債務 240 244
756 927
その他
固定負債合計 6,059 6,614
負債合計 172,014 134,193
純資産の部
株主資本
資本金 16,354 16,354
資本剰余金 3,893 3,893
利益剰余金 65,128 76,831
△ 158 △ 159
自己株式
株主資本合計 85,218 96,919
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 7,618 6,254
為替換算調整勘定 △ 95 △ 85
△ 108 △ 1,872
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計 7,414 4,295
非支配株主持分 347 488
純資産合計 92,981 101,703
負債純資産合計 264,996 235,897
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② 【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
売上高
完成工事高 329,548 320,083
1,888 2,086
不動産事業等売上高
売上高合計 331,437 322,170
売上原価
※１ 293,648 ※１ 284,198
完成工事原価
1,715 1,797
不動産事業等売上原価
売上原価合計 295,363 285,996
売上総利益
完成工事総利益 35,900 35,885
172 288
不動産事業等総利益
売上総利益合計 36,073 36,173
※２ 14,086 ※２ 15,858
販売費及び一般管理費
営業利益 21,987 20,315
営業外収益
受取利息 57 41
受取配当金 224 233
持分法による投資利益 790 1,547
108 113
その他
営業外収益合計 1,180 1,935
営業外費用
支払利息 68 134
シンジケートローン手数料 32 51
為替差損 45 47
88 48
その他
営業外費用合計 235 282
経常利益 22,932 21,969
特別損失
－ 138
投資有価証券評価損
特別損失合計 － 138
税金等調整前当期純利益 22,932 21,831
法人税、住民税及び事業税
6,949 7,429
344 △ 636
法人税等調整額
法人税等合計 7,294 6,793
当期純利益 15,638 15,037
非支配株主に帰属する当期純利益 134 134
親会社株主に帰属する当期純利益 15,504 14,903
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【連結包括利益計算書】
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
当期純利益 15,638 15,037
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 1,521 △ 1,509
為替換算調整勘定 △ 96 35
退職給付に係る調整額 △ 271 △ 1,705
416 66
持分法適用会社に対する持分相当額
※１ 1,570 ※１ △ 3,112
その他の包括利益合計
包括利益 17,209 11,925
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 17,086 11,784
非支配株主に係る包括利益 122 140
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③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 16,354 3,893 52,932 △ 62 73,117
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,307 △ 3,307
親会社株主に帰属する
15,504 15,504
当期純利益
自己株式の取得 △ 95 △ 95
自己株式の処分 △ 0 0 0
連結子会社株式の取得
△ 0 △ 0
による持分の増減
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － △ 0 12,196 △ 95 12,100
当期末残高 16,354 3,893 65,128 △ 158 85,218
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 退職給付に係る その他の包括利益
為替換算調整勘定
評価差額金 調整累計額 累計額合計
当期首残高 5,763 12 55 5,832 225 79,175
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,307
親会社株主に帰属する
15,504
当期純利益
自己株式の取得 △ 95
自己株式の処分 0
連結子会社株式の取得
△ 0
による持分の増減
株主資本以外の項目の
1,854 △ 108 △ 163 1,582 122 1,705
当期変動額（純額）
当期変動額合計 1,854 △ 108 △ 163 1,582 122 13,806
当期末残高 7,618 △ 95 △ 108 7,414 347 92,981
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当連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 16,354 3,893 65,128 △ 158 85,218
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,201 △ 3,201
親会社株主に帰属する
14,903 14,903
当期純利益
自己株式の取得 △ 2 △ 2
自己株式の処分 △ 0 0 0
連結子会社株式の取得
－
による持分の増減
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － 11,702 △ 1 11,700
当期末残高 16,354 3,893 76,831 △ 159 96,919
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 退職給付に係る その他の包括利益
為替換算調整勘定
評価差額金 調整累計額 累計額合計
当期首残高 7,618 △ 95 △ 108 7,414 347 92,981
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,201
親会社株主に帰属する
14,903
当期純利益
自己株式の取得 △ 2
自己株式の処分 0
連結子会社株式の取得
－
による持分の増減
株主資本以外の項目の
△ 1,364 9 △ 1,764 △ 3,118 140 △ 2,978
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △ 1,364 9 △ 1,764 △ 3,118 140 8,722
当期末残高 6,254 △ 85 △ 1,872 4,295 488 101,703
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④【連結キャッシュ・フロー計算書】
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 22,932 21,831
減価償却費 1,077 1,252
貸倒引当金の増減額（△は減少） △ 33 12
完成工事補償引当金の増減額（△は減少） 486 2,099
工事損失引当金の増減額（△は減少） 1,466 △ 1,109
賞与引当金の増減額（△は減少） △ 862 △ 554
不動産事業等損失引当金の増減額（△は減少） 387 224
退職給付に係る資産・負債の増減額 △ 93 △ 37
受取利息及び受取配当金 △ 282 △ 274
支払利息 68 134
持分法による投資損益（△は益） △ 790 △ 1,547
投資有価証券評価損益（△は益） － 138
売上債権の増減額（△は増加） 15,449 1,155
未成工事支出金の増減額（△は増加） △ 5,259 3,349
たな卸資産の増減額（△は増加） 169 △ 150
未収入金の増減額（△は増加） 2,999 △ 68
立替金の増減額（△は増加） △ 256 10,202
仕入債務の増減額（△は減少） △ 346 △ 70,025
未払金の増減額（△は減少） △ 1,127 5,420
未成工事受入金の増減額（△は減少） 147 △ 916
預り金の増減額（△は減少） 1,675 1,438
△ 716 602
その他
小計 37,092 △ 26,823
利息及び配当金の受取額
440 553
利息の支払額 △ 50 △ 134
△ 7,788 △ 7,035
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー 29,694 △ 33,439
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形及び無形固定資産の取得による支出 △ 5,644 △ 7,876
投資有価証券の取得による支出 △ 50 △ 133
投資有価証券の売却による収入 55 111
関係会社株式の取得による支出 △ 156 －
差入保証金の回収による収入 － 419
その他 8 △ 8
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 5,786 △ 7,488
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） － 25,000
長期借入金の返済による支出 △ 83 △ 80
配当金の支払額 △ 3,307 △ 3,201
リース債務の返済による支出 △ 93 △ 104
△ 90 △ 9
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 3,575 21,604
現金及び現金同等物に係る換算差額 △ 52 △ 270
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 20,279 △ 19,595
現金及び現金同等物の期首残高 28,865 49,145
※１ 49,145 ※１ 29,549
現金及び現金同等物の期末残高
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【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
１ 連結の範囲に関する事項
(1) 連結子会社数 6 社
連結子会社名は次のとおりであります。
東建産業株式会社
東急リニューアル株式会社
PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA
GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.
株式会社プランタールファーム
大阪消防ＰＦＩ株式会社
(2) 非連結子会社数 2社
非連結子会社名は次のとおりであります。
さくらんぼ消防ＰＦＩ株式会社
株式会社港南台リタイアメントヴィレッジプロジェクト
上記の非連結子会社は小規模会社であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金
（持分に見合う額）等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため連結の範囲から除いており
ます。
２ 持分法の適用に関する事項
関連会社（ ▶ 社）に対する投資について、持分法を適用しております。
(1) 持分法適用の関連会社名は次のとおりであります。
世紀東急工業株式会社
東急グリーンシステム株式会社
CH. KARNCHANG-TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.
あすか創建株式会社
(2) 持分法非適用の非連結子会社名及び関連会社名は次のとおりであります。
持分法非適用非連結子会社
さくらんぼ消防ＰＦＩ株式会社
株式会社港南台リタイアメントヴィレッジプロジェクト
持分法非適用関連会社
古川ユースウェアサービス株式会社
株式会社北上さくらスクールランチ
上記の持分法非適用の非連結子会社及び関連会社は、それぞれ当期純損益及び利益剰余金等に及ぼす影響が軽
微であり、かつ全体としても重要性がないため、持分法の適用から除外しております。
持分法適用会社の投資差額は、発生年度に一括償却しております。
３ 連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社のうち、PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIAの決算日は12月31日であります。連結財務諸表の作成に
あたっては、同決算日現在の財務諸表を使用し、連結決算日との間に生じた重要な取引については、連結上必要な
調整を行っております。
また、株式会社プランタールファームの決算日は６月30日、GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.の決算日は９
月30日であります。連結財務諸表の作成にあたっては、連結決算日現在で実施した仮決算に基づく財務諸表を使用
しております。なお、GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.は当連結会計年度において、決算日を３月31日から９
月30日に変更しております。
その他の連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
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４ 会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法
有価証券
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法
（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）
時価のないもの
移動平均法による原価法
たな卸資産
①未成工事支出金、不動産事業支出金及び販売用不動産
個別法による原価法
（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
②材料貯蔵品
総平均法による原価法
（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
有形固定資産（リース資産を除く）
当社及び国内連結子会社は主として定率法（ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降
に取得した建物附属設備及び構築物については定額法）を採用し、在外連結子会社は主として定額法を採用して
おります。
なお、主要な物件の耐用年数は以下のとおりであります。
建物 55年
無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(3) 重要な引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定
の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
完成工事補償引当金
完成工事のかし担保等の費用に充てるため、過年度の実績率を基礎に将来の支出見込を勘案して計上してお
ります。
工事損失引当金
当連結会計年度末手持工事のうち損失の発生が見込まれるものについて、将来の損失に備えるため、その損
失見込額を計上しております。
賞与引当金
従業員に対して支給する賞与に充てるため、支給見込額基準により計上しております。
役員株式給付引当金
株式交付規程に基づく、当社取締役に対する当社株式及び当社株式の換価処分金相当額の金銭の交付及び給
付に備えるため、当連結会計年度末における株式給付債務見込額を計上しております。
不動産事業等損失引当金
不動産事業等に係る将来の損失に備えるため、その損失見込額を計上しております。
(4) 退職給付に係る会計処理の方法
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法について
は、期間定額基準によっております。
②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
過去勤務費用は、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法に
より費用処理しております。
数理計算上の差異は、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５
年）による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。
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(5) 重要な収益及び費用の計上基準
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
完成工事高の計上は、当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工
事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）を、その他の工事については工事完成基準を適用しておりま
す。
なお、工事進行基準による完成工事高は、269,292百万円であります。
(6) 重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準
外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しており
ます。
なお、在外子会社等の資産及び負債並びに収益及び費用は、当該在外子会社等の決算日の直物為替相場により
円貨に換算し、換算差額は純資産の部における為替換算調整勘定及び非支配株主持分に含めて計上しておりま
す。
(7) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか
負わない取得日から３カ月以内に償還期限の到来する短期投資からなります。
(8) その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
消費税等に相当する額の会計処理は、税抜方式によっております。
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(未適用の会計基準等)
・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）
・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号 2020年３月31日）
１ 概要
収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
ステップ１：顧客との契約を識別する。
ステップ２：契約における履行義務を識別する。
ステップ３：取引価格を算定する。
ステップ４：契約における履行義務に取引価格を配分する。
ステップ５：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
２ 適用予定日
2022年３月期の期首より適用予定であります。
３ 当該会計基準等の適用による影響
影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日）
・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2019年７月４日）
・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号 2019年７月４日）
・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）
・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号 2020年３月31日）
１ 概要
国際的な会計基準の定めとの比較可能性を向上させるため、「時価の算定に関する会計基準」及び「時価の
算定に関する会計基準の適用指針」(以下「時価算定会計基準等」という。)が開発され、時価の算定方法に関
するガイダンス等が定められました。時価算定会計基準等は次の項目の時価に適用されます。
・「金融商品に関する会計基準」における金融商品
・「棚卸資産の評価に関する会計基準」におけるトレーディング目的で保有する棚卸資産
また「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」が改訂され、金融商品の時価のレベルごとの内訳等の注記
事項が定められました。
２ 適用予定日
2022年３月期の期首より適用予定であります。
３ 当該会計基準等の適用による影響
影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
・「会計方針の開示、会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準」（企業会計基準第24号 2020年３月31日）
１ 概要
関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に、採用した会計処理の原則及び手続きの概要を示すことを
目的とするものです。
２ 適用予定日
2021年３月期の年度末より適用予定であります。
・「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号 2020年３月31日）
１ 概要
当年度の財務諸表に計上した金額が会計上の見積りによるもののうち、翌年度の財務諸表に重要な影響を及
ぼすリスクがある項目における会計上の見積りの内容について、財務諸表利用者の理解に資する情報を開示す
ることを目的とするものです。
２ 適用予定日
2021年３月期の年度末より適用予定であります。
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(表示方法の変更)
（連結貸借対照表関係）
前連結会計年度において、区分掲記しておりました「流動資産」の「立替金」は、資産の総額の100分の５以
下となったため、当連結会計年度より「その他」に含めて表示することとしております。この表示方法の変更
を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「立替金」13,906百万
円、「その他」2,695百万円は、「その他」16,602百万円として組み替えております。
（連結損益計算書関係）
前連結会計年度において、区分掲記しておりました「営業外費用」の「コミットメントフィー」及び「固定
資産除却損」は、営業外費用の総額の100分の10以下となったため、当連結会計年度より「その他」に含めて表
示することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替え
を行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外費用」に表示していた「コミットメント
フィー」32百万円、「固定資産除却損」27百万円、「その他」27百万円は、「その他」88百万円として組み替
えております。
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
前連結会計年度において、区分掲記しておりました「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「自己株式の
取得による支出」は、重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「その他」に含めて表示しておりま
す。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「財務活動によるキャッシュ・フ
ロー」に表示していた「自己株式の取得による支出」△95百万円、「その他」４百万円は、「その他」△90百
万円として組み替えております。
(追加情報)
（取締役に対する株式報酬制度）
１ 取引の概要
当社は、2018年６月26日開催の第15回定時株主総会決議に基づき、当社取締役（社外取締役及び国内非居住
者を除く。）へのインセンティブプランとして、信託を用いた株式報酬制度（以下、「本制度」といいます。）
を導入しております。本制度は、取締役の中長期的な業績向上及び株主価値の最大化への貢献意識を一層高める
ことを目的とした報酬制度であります。
具体的には、役員報酬ＢＩＰ（Board Incentive Plan）信託と称される仕組みを採用し、取締役の役位等に応
じてＢＩＰ信託により取得した当社株式及び当社株式の換価処分金相当額の金銭を交付及び給付するものであり
ます。
２ 信託に残存する自社の株式
信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により、純資産の部に自己株
式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度末91百万円及び90,000株、
当連結会計年度末91百万円及び90,000株であります。
（会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）
新型コロナウイルス感染症の影響に関しては、今後の広がり方や収束時期等を正確に予測することは困難な状況
でありますが、工事収益及び工事原価、繰延税金資産の回収可能性等会計上の見積りにつきましては、当連結財務
諸表作成時において入手可能な情報に基づき、当該影響期間を2021年3月期迄と仮定のもと見積っております。 な
お、新型コロナウイルス感染症は不確実性が高く長期化した場合は、建設市場の縮小、顧客による事業計画の見直
し、施工中案件の工事中断等により翌連結会計年度以降の財政状態、経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
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(連結貸借対照表関係)
※１ 非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
投資有価証券（株式） 9,887 百万円 11,236 百万円
※２ 担保資産及び担保付債務
（イ）連結会社の担保に供している資産及び担保付債務
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
現金預金 71 百万円 72 百万円
受取手形・完成工事未収入金等 1,844 1,758
計 1,916 1,831
（注）上記金額は連結会社と金融機関との間で締結した優先貸付契約等に基づき、根質権等を設定したもので
あります。
短期借入金（長期借入金からの振替分） 80 81
長期借入金 1,557 1,476
計 1,638 1,557
（ロ）連結会社以外の会社の借入金の担保に供している資産
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
投資有価証券 47 百万円 49 百万円
㯿ጰd൙湶穵ἰ䲉讏배縰谰譝譙兽а歏숰譧⩢ၝ譥⽑晴터桝譤൙ㅟᕟ厑터漰Ŷ먰嬰娰歎⅞侮昰枈桹㨰地昰䨰
ます。
工事損失引当金に対応する未成工事支出金の額
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
629 百万円 286 百万円
※４ ノンリコース債務
借入金に含まれるノンリコース債務は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
１年以内返済予定の長期借入金のうち、
80
百万円 81 百万円
ノンリコース債務
1,557
長期借入金のうち、ノンリコース債務 1,476
ノンリコース債務に対応する資産は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
71
現金預金 百万円 72 百万円
1,844
受取手形・完成工事未収入金等 1,758
※５ 直接減額方式による圧縮記帳額は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
建物及び構築物 139 百万円 139 百万円
機械、運搬具及び工具器具備品 9 9
計 148 148
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※６ その他（破産更生債権等）と貸倒引当金の直接減額表示
債権全額に貸倒引当金を設定している「破産更生債権等」については、当該貸倒引当金を債権から直接減額して
おります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
18 百万円 8 百万円
(連結損益計算書関係)
※１ 完成工事原価に含まれる工事損失引当金繰入額は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
1,851 百万円 709 百万円
※２ このうち、主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
従業員給料手当 4,598 百万円 5,448 百万円
賞与引当金繰入額 886 756
退職給付費用 105 230
雑費 2,457 2,913
（注）前連結会計年度において販売費及び一般管理費の主要な費用として記載を省略しておりました「退職給付
費用」は、重要性が増したため、当連結会計年度より表示しております。
この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の注記の組替えを行っております。
３ 研究開発費
完成工事原価及び一般管理費に含まれる研究開発費の総額は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
1,084 百万円 1,014 百万円
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(連結包括利益計算書関係)
※１ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
その他有価証券評価差額金
当期発生額
2,169 百万円 △2,281 百万円
組替調整額
－ 125
税効果調整前
2,169 △2,156
税効果額 △647 647
その他有価証券評価差額金
1,521 △1,509
為替換算調整勘定
当期発生額
△96 35
組替調整額 － －
税効果調整前
△96 35
税効果額
－ －
為替換算調整勘定
△96 35
退職給付に係る調整額
当期発生額
△134 △2,538
組替調整額 △257 80
税効果調整前
△391 △2,457
税効果額 119 752
退職給付に係る調整額
△271 △1,705
持分法適用会社に対する持分相当額
当期発生額
332 87
組替調整額 84 △20
持分法適用会社に対する持分相当額
416 66
その他の包括利益合計
1,570 △3,112
(連結株主資本等変動計算書関係)
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
１ 発行済株式の種類及び総数に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度
当連結会計年度期首 当連結会計年度末
株式の種類
増加株式数（株） 減少株式数（株）
株式数（株） 株式数（株）
普通株式 106,761,205 － － 106,761,205
２ 自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度
当連結会計年度期首 当連結会計年度末
株式の種類
増加株式数（株） 減少株式数（株）
株式数（株） 株式数（株）
普通株式 53,759 93,996 70 147,685
（変動事由の概要）
単元未満株式の買取による増加 3,996株
役員報酬ＢＩＰ信託による当社株式の取得による増加 90,000株
単元未満株式の買増請求による減少 70株
３ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。
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４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり配当額
決議 株式の種類 基準日 効力発生日
(百万円) (円)
2018年６月26日
普通株式 2,240 21.00 2018年３月31日 2018年６月27日
定時株主総会
2018年11月８日
普通株式 1,067 10.00 2018年９月30日 2018年12月４日
取締役会
（注）2018年11月８日開催の取締役会決議による配当金の総額には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式に対す
る配当金０百万円が含まれております。
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 配当の原資 基準日 効力発生日
（百万円） 配当額(円)
2019年６月25日
普通株式 2,134 利益剰余金 20.00 2019年３月31日 2019年６月26日
定時株主総会
（注）2019年６月25日開催の定時株主総会決議による配当金の総額には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式に
対する配当金１百万円が含まれております。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
１ 発行済株式の種類及び総数に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度
当連結会計年度期首 当連結会計年度末
株式の種類
増加株式数（株） 減少株式数（株）
株式数（株） 株式数（株）
普通株式 106,761,205 － － 106,761,205
２ 自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度 当連結会計年度
当連結会計年度期首 当連結会計年度末
株式の種類
増加株式数（株） 減少株式数（株）
株式数（株） 株式数（株）
普通株式 147,685 2,788 352 150,121
（変動事由の概要）
単元未満株式の買取による増加 2,788株
単元未満株式の買増請求による減少 352株
３ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。
４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり配当額
決議 株式の種類 基準日 効力発生日
(百万円) (円)
2019年６月25日
普通株式 2,134 20.00 2019年３月31日 2019年６月26日
定時株主総会
2019年11月６日
普通株式 1,067 10.00 2019年９月30日 2019年12月３日
取締役会
（注）１ 2019年６月25日開催の定時株主総会決議による配当金の総額には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株
式に対する配当金１百万円が含まれております。
２ 2019年11月６日開催の取締役会決議による配当金の総額には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式に
対する配当金０百万円が含まれております。
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 配当の原資 基準日 効力発生日
（百万円） 配当額(円)
2020年６月24日
普通株式 2,134 利益剰余金 20.00 2020年３月31日 2020年６月25日
定時株主総会
（注）2020年６月24日開催の定時株主総会決議による配当金の総額には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式に
対する配当金１百万円が含まれております。
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(連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※１ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
現金預金勘定 49,145 百万円 29,549 百万円
現金及び現金同等物 49,145 29,549
(リース取引関係)
オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
借主側
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
１年内 232 百万円 219 百万円
１年超 227 143
合計 460 362
貸主側
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
１年内 237 百万円 225 百万円
１年超 1,206 1,236
合計 1,444 1,462
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(金融商品関係)
１ 金融商品の状況に関する事項
(1) 金融商品に対する取組方針
当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、また、資金調達については銀行借入による方針
であります。
(2) 金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されております。当該リスクに関して
は、受注活動に応じて取引先の信用状況を把握するとともに、取引先ごとの期日管理及び残高管理を行うことによ
りリスク低減を図る体制としております。
投資有価証券である株式は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されてお
りますが、定期的に時価の把握を行っております。
営業債務である支払手形・工事未払金等及び電子記録債務は、そのほとんどが１年以内の支払期日であります。
借入金のうち、短期借入金は主に営業取引に係る資金調達であり、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を
含む）はＰＦＩ事業に係る資金調達であります。
また、営業債務や借入金は、流動リスクに晒されておりますが、当社グループでは、各社が月次に資金計画を作
成する等の方法により管理しております。
(3) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
ております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することによ
り、当該価額が変動することもあります。
２ 金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが
極めて困難と認められるものは、次表には含めておりません（(注)２参照）。
前連結会計年度（ 2019年３月31日 ）
連結貸借対照表計上額 時価 差額
（百万円） （百万円） （百万円）
(1) 現金預金
49,145 49,145 －
(2) 受取手形・完成工事未収入金等
115,174 114,962 △211
(3) 投資有価証券
23,422 22,202 △1,219
資産計 187,741 186,310 △1,430
(1) 支払手形・工事未払金等
74,233 74,233 －
(2) 電子記録債務 50,486 －
50,486
(3）短期借入金 － － －
(4) 長期借入金
1,638 1,646 8
126,358 126,367
負債計 8
当連結会計年度（ 2020年３月31日 ）
連結貸借対照表計上額 時価 差額
（百万円） （百万円） （百万円）
(1) 現金預金
29,549 29,549 －
(2) 受取手形・完成工事未収入金等
114,136 113,931 △205
(3) 投資有価証券
22,298 22,039 △258
資産計 165,984 165,520 △463
(1) 支払手形・工事未払金等
39,987 39,987 －
(2) 電子記録債務
14,719 14,719 －
(3）短期借入金 25,000 25,000 －
(4) 長期借入金
1,557 1,568 11
負債計 81,264 81,275 11
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(注)１ 金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項
資 産
(1) 現金預金
預金はすべて短期であるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
す。
(2) 受取手形・完成工事未収入金等
これらの時価は、一定の期間ごとに区分した債権ごとに債権額を満期までの期間及び信用リスクを加味し
た利率により割り引いた現在価値によっております。
(3) 投資有価証券
これらの時価について、株式は取引所の価格によっております。
また、有価証券について定められた注記事項は、「有価証券関係」に記載しております。
負 債
(1) 支払手形・工事未払金等、(2) 電子記録債務、並びに（3）短期借入金
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっておりま
す。
(4) 長期借入金
長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引
いて算定する方法によっております。
なお、連結貸借対照表の「流動負債」の「短期借入金」に含めている「１年内返済予定の長期借入金（前
連結会計年度80百万円、当連結会計年度81百万円）」は、長期借入金として算定しております。
２ 時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額
前連結会計年度 当連結会計年度
区分 （ 2019年３月31日 ） （ 2020年３月31日 ）
（百万円） （百万円）
非上場株式等 4,989 5,198
これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(3) 投資
有価証券」には含めておりません。
３ 金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（ 2019年３月31日 ）
１年以内 ５年超10年以内 10年超
１年超５年以内
（百万円）
（百万円） （百万円） （百万円）
現金預金 48,938 － － －
受取手形・完成工事未収入金等 107,830 6,008 445 890
合計 156,768 6,008 445 890
当連結会計年度（ 2020年３月31日 ）
１年以内 ５年超10年以内 10年超
１年超５年以内
（百万円）
（百万円） （百万円） （百万円）
現金預金 29,429 － － －
受取手形・完成工事未収入金等 105,265 7,620 445 804
合計 134,695 7,620 445 804
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４ 短期借入金及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（ 2019年３月31日 ）
１年以内 １年超５年以内 ５年超10年以内 10年超
（百万円） （百万円） （百万円） （百万円）
－ －
短期借入金 － －
長期借入金 80 328 409 819
合計 80 328 409 819
当連結会計年度（ 2020年３月31日 ）
１年以内 １年超５年以内 ５年超10年以内 10年超
（百万円） （百万円） （百万円） （百万円）
短期借入金 25,000 － － －
長期借入金 81 328 409 738
合計 25,081 328 409 738
(有価証券関係)
１ その他有価証券
前連結会計年度（ 2019年３月31日 ）
連結貸借対照表計上額 取得原価 差額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
連結貸借対照表計上額が
取得原価を超えるもの
株式 15,997 6,295 9,702
連結貸借対照表計上額が
取得原価を超えないもの
株式 944 1,148 △203
合計 16,942 7,443 9,498
（注）市場価格がない非上場株式等（連結貸借対照表計上額1,581百万円）については、時価を把握することが極め
て困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
当連結会計年度（ 2020年３月31日 ）
連結貸借対照表計上額 取得原価 差額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
連結貸借対照表計上額が
取得原価を超えるもの
株式 13,655 6,036 7,619
連結貸借対照表計上額が
取得原価を超えないもの
株式 1,096 1,373 △276
合計 14,751 7,409 7,342
（注）市場価格がない非上場株式等（連結貸借対照表計上額1,508百万円）については、時価を把握することが極め
て困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
２ 連結会計年度中に売却したその他有価証券
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
売却額 売却益の合計額 売却損の合計額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
株式 55 39 －
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
売却額 売却益の合計額 売却損の合計額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
株式 110 7 －
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３ 減損処理を行った有価証券
当連結会計年度において、有価証券について138百万円（その他有価証券の株式138百万円）減損処理を行っており
ます。
なお、減損処理にあたっては、時価のある有価証券については、決算期末日における時価と取得原価を比較し、下
落率が50％超の場合には減損処理を行い、下落率30％以上50％以下の場合には回復可能性等を考慮して必要と認めら
れた額について減損処理を行っております。
また、時価を把握することが極めて困難と認められる有価証券については、当該会社直近決算期末日における１株
あたりの純資産と取得原価を比較し、下落率が50％を超えた場合には回復可能性等を考慮して必要と認められた額に
ついて減損処理を行っております。
(デリバティブ取引関係)
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）及び当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020
年３月31日 ）
当社グループは、デリバティブ取引を行っていないので、該当事項はありません。
(退職給付関係)
１ 採用している退職給付制度の概要
当社及び一部の連結子会社は、従業員の退職給付に充てるため、積立型、非積立型の確定給付制度及び確定拠出制
度を採用しております。
確定給付制度として、当社は確定給付企業年金制度（積立型）を設けており、等級及び勤務期間に対応するポイン
トの累積に基づいた一時金又は年金を支給しております。なお、当社は2019年10月１日付で本制度を最終給与比例方
式からポイント制に改定しております。一部の連結子会社は退職一時金制度（非積立型）を設けており、退職給付と
して、給与と勤務期間に基づいた一時金を支給しております。
なお、一部の連結子会社が設けている退職一時金制度（非積立型）は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職
給付費用を計算しております。
２ 確定給付制度
(1) 退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
退職給付債務の期首残高 10,915 百万円 10,997 百万円
勤務費用 464 521
利息費用 79 88
数理計算上の差異の発生額 △60 △67
退職給付の支払額 △398 △789
過去勤務費用の発生額 － 2,269
その他 △2 0
退職給付債務の期末残高 10,997 13,019
(2) 年金資産の期首残高と期末残高の調整表
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
年金資産の期首残高 12,142 百万円 12,185 百万円
期待運用収益 242 243
数理計算上の差異の発生額 △192 △336
事業主からの拠出額 375 381
退職給付の支払額 △382 △767
年金資産の期末残高 12,185 11,706
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(3) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る
資産の調整表
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
積立型制度の退職給付債務 10,761 百万円 12,780 百万円
年金資産 △12,185 △11,706
△1,423 1,073
非積立型制度の退職給付債務 235 239
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 △1,188 1,312
退職給付に係る負債 235 1,312
退職給付に係る資産 △1,423 －
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 △1,188 1,312
(4) 退職給付費用及びその内訳項目の金額
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
勤務費用 464 百万円 574 百万円
利息費用 79 94
期待運用収益 △242 △234
数理計算上の差異の費用処理額 △287 19
過去勤務費用の費用処理額 27 481
確定給付制度に係る退職給付費用 40 935
（注）一部の連結子会社の退職給付費用は、勤務費用に計上しております。
(5) 退職給付に係る調整額
退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
27
過去勤務費用 百万円 △2,015 百万円
△419
数理計算上の差異 △442
△391
合計 △2,457
(6) 退職給付に係る調整累計額
退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
未認識過去勤務費用 △75 百万円 2,090 百万円
未認識数理計算上の差異 237 204
合計 162 2,295
(7) 年金資産に関する事項
①年金資産の主な内訳
年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
債券 28 ％ 29 ％
株式 22 20
現金及び預金 2 2
一般勘定 36 37
その他 12 12
合計 100 100
②長期期待運用収益率の設定方法
年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成す
る多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
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(8) 数理計算上の計算基礎に関する事項
主要な数理計算上の計算基礎（加重平均で表しております。）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
割引率 0.7 ％ 0.7 ％
長期期待運用収益率 2.0 2.0
予想昇給率 2.4 －
（注）当社は、当連結会計年度よりポイント制を導入しております。そのため、当連結会計年度の予想昇給率は
記載しておりません。
３ 確定拠出制度
当社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度 381百万円 、当連結会計年度 413百万円 であります。
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(税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前連結会計年度 当連結会計年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
繰延税金資産
完成工事補償引当金 863 百万円 1,506 百万円
賞与引当金 1,043 1,293
不動産事業等損失引当金 802 955
退職給付に係る負債 70 398
たな卸資産評価損 365 365
工事損失引当金 641 306
未払事業税等 302 288
未払費用 176 230
貸倒引当金 148 162
税務上の繰越欠損金（注）２ 104 119
その他 330 346
繰延税金資産小計 4,850 5,972
税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注）２ △104 △119
将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額 △1,709 △1,866
評価性引当額小計（注）１ △1,814 △1,986
繰延税金資産合計 3,036 3,986
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金 △2,874 △2,227
留保利益 △290 △291
資産除去債務に対応する除去費用 △29 △27
退職給付に係る資産 △435 －
繰延税金負債合計 △3,630 △2,545
繰延税金資産（負債）の純額 △594 1,440
（注）１ 評価性引当額が171百万円増加しております。この増加の主な内容は、当社において不動産事業等損失
引当金に係る評価性引当額を152百万円追加的に認識したことに伴うものであります。
２ 税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度（ 2019年３月31日 ）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超 合計
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
(百万円) (百万円) (百万円)
(百万円) (百万円) (百万円) (百万円)
税務上の繰越欠損金（※) － － － 6 37 60 104
評価性引当額 － － － △6 △37 △60 △104
繰延税金資産 － － － － － － －
（※） 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
当連結会計年度（ 2020年３月31日 ）
１年超 ２年超 ３年超 ４年超
１年以内 ５年超 合計
２年以内 ３年以内 ４年以内 ５年以内
(百万円) (百万円) (百万円)
(百万円) (百万円) (百万円) (百万円)
税務上の繰越欠損金（※) － － 6 37 18 57 119
評価性引当額 － － △6 △37 △18 △57 △119
繰延税金資産 － － － － － － －
（※） 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
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２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
前連結会計年度及び当連結会計年度において、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差
異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。
(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の店舗設備及びオフィスビル等（土地を含
む。）を有しております。2019年３月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は696百万円（賃貸収益は不動産
事業等売上高に、主な賃貸費用は不動産事業等売上原価に計上）であり、2020年３月期における当該賃貸等不動産に
関する賃貸損益は838百万円（賃貸収益は不動産事業等売上高に、主な賃貸費用は不動産事業等売上原価に計上）であ
ります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
期首残高 (百万円) 15,166 19,666
連結貸借対照表計上額
期中増減額（注）２ (百万円) 4,499 5,774
（注）１
期末残高 (百万円) 19,666 25,440
期末時価（注）３ (百万円) 23,428 30,099
（注）１ 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
２ 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用のオフィスビルの取得（4,447百万円）でありま
す。また、当連結会計年度の主な増加額は賃貸用のオフィスビルの取得（5,975百万円）であります。
３ 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を
行ったものを含む。）であります。
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(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者
が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、本社に経営戦略本部、管理本部、土木事業本部及び建築事業本部を置いて事業を統括し、首都圏を中心に
支店・事業部等を置いて建設工事全般に関する「建設事業」を主力に事業展開しており、「建設事業」を建築工事と
土木工事に分類して管理しております。また、兼業事業として、不動産の売買・賃貸他に関する「不動産事業等」を
営んでおります。
したがって、当社グループは、建築工事とそれに附帯する事業を行う「建設事業（建築）」、土木工事とそれに附
帯する事業を行う「建設事業（土木）」、不動産の売買・賃貸及び新規事業等を行う「不動産事業等」の３つを報告
セグメントとしております。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
る記載と概ね同一であります。
なお、セグメント間の内部売上高又は振替高は市場実勢価格に基づいております。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
（単位：百万円）
報告セグメント
連結損益計
調整額
算書計上額
（注）１
建設事業 建設事業
（注）２
不動産事業等 計
（建築） （土木）
売上高
外部顧客への売上高 258,896 70,652 1,888 331,437 － 331,437
セグメント間の内部売上高
537 － 66 604 △ 604 －
又は振替高
計 259,434 70,652 1,955 332,041 △ 604 331,437
セグメント利益又は損失（△） 20,200 7,993 △ 304 27,888 △ 5,901 21,987
（注）１ セグメント利益又は損失の調整額△5,901百万円には、セグメント間取引消去11百万円及び各報告セグメン
トに配分していない全社費用△5,913百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属
しない一般管理費であります。
２ セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３ セグメント資産については、支店・事業部施設、技術研究所等の資産において、「建設事業（建築）」及
び「建設事業（土木）」の共有資産が存在しており、また、経営資源の配分の決定及び業績の評価に使用
していないため、記載しておりません。
セグメント負債については、経営資源の配分の決定及び業績の評価に使用していないため、記載しており
ません。
４ 減価償却費は1,077百万円であります。内訳は、建設事業649百万円、不動産事業等223百万円、調整額204
百万円であります。
有形固定資産及び無形固定資産の増加額は5,623百万円であります。内訳は、建設事業890百万円、不動産
事業等4,539百万円、調整額（管理本部の設備投資額等）193百万円であります。
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当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
（単位：百万円）
報告セグメント
連結損益計
調整額
算書計上額
（注）１
建設事業 建設事業
（注）２
不動産事業等 計
（建築） （土木）
売上高
外部顧客への売上高 231,572 88,511 2,086 322,170 － 322,170
セグメント間の内部売上高
39 － 9 48 △ 48 －
又は振替高
計 231,612 88,511 2,095 322,219 △ 48 322,170
セグメント利益又は損失（△） 20,511 6,914 △ 152 27,273 △ 6,957 20,315
（注）１ セグメント利益又は損失の調整額△6,957百万円には、セグメント間取引消去０百万円及び各報告セグメン
トに配分していない全社費用△6,957百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属
しない一般管理費であります。
２ セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３ セグメント資産については、支店・事業部施設、技術研究所等の資産において、「建設事業（建築）」及
び「建設事業（土木）」の共有資産が存在しており、また、経営資源の配分の決定及び業績の評価に使用
していないため、記載しておりません。
セグメント負債については、経営資源の配分の決定及び業績の評価に使用していないため、記載しており
ません。
４ 減価償却費は1,252百万円であります。内訳は、建設事業715百万円、不動産事業等308百万円、調整額229
百万円であります。
有形固定資産及び無形固定資産の増加額は7,257百万円であります。内訳は、建設事業597百万円、不動産
事業等6,377百万円、調整額（管理本部の設備投資額等）282百万円であります。
【関連情報】
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省
略しております。
３ 主要な顧客ごとの情報
（単位：百万円）
顧客の名称又は氏名 売上高 関連するセグメント名
建設事業（建築）
東京急行電鉄株式会社 65,125 建設事業（土木）
不動産事業等
建設事業（建築）
ファナック株式会社 40,479
不動産事業等
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当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省
略しております。
３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載しておりませ
ん。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
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【関連当事者情報】
以下、関連当事者情報における記載金額について、取引金額の欄及び取引に係る期末残高の欄のうち「完成工事未
収入金」、「不動産事業未収入金」、「電子記録債務」及び「工事未払金」を除いて、消費税等相当額を含んでいな
い金額であります。
１ 関連当事者との取引
(1) 連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
①連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
資本金
議決権等
又は 関連当事者 取引金額 期末残高
の所有
種類 会社等の名称 所在地 事業の内容 取引の内容 科目
出資金 との関係 (百万円) (百万円)
(被所有)
割合(％)
(百万円)
完成工事
15,488
未収入金
建設工事の
その他の 主に東京急
59,827
受注
関係会社 行電鉄株式
(被所有)
及び当該 東京急行電鉄 東京都 鉄軌道事業 会社の発注 未成工事
直接14.5
121,724 1,702
その他の 株式会社 渋谷区 不動産事業 する工事の 受入金
間接 0.6
関係会社 一部を受注
の親会社 役員の兼任
不動産賃貸 不動産事業
91 0
等 未収入金
取引条件及び取引条件の決定方針等
取引金額その他の取引条件は、当社と関連を有しない他の当事者と同様の条件によっております。
（注）同社は、議決権等の被所有割合に記載しているもののほか、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出してお
り、議決権行使については同社が指図権を留保しております。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
資本金
議決権等
又は 関連当事者 取引金額 期末残高
の所有
種類 会社等の名称 所在地 事業の内容 取引の内容 科目
出資金 との関係 (百万円) (百万円)
(被所有)
割合(％)
(百万円)
完成工事
2,894
未収入金
建設工事の
その他の
主に東急株
27,089
受注
関係会社
式会社の発
(被所有)
及び当該 東京都 注する工事 未成工事
直接14.5
東急株式会社 121,724 不動産事業 113
の一部を受
その他の 渋谷区 受入金
間接 0.6
注
関係会社
役員の兼任
の親会社
不動産賃貸 不動産事業
87 0
等 未収入金
取引条件及び取引条件の決定方針等
取引金額その他の取引条件は、当社と関連を有しない他の当事者と同様の条件によっております。
（注） １ 同社は、議決権等の被所有割合に記載しているもののほか、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出し
ており、議決権行使については同社が指図権を留保しております。
２ 東京急行電鉄株式会社は、2019年９月に東急株式会社に商号を変更しております。
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②連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
資本金
議決権等
又は 関連当事者 取引金額 期末残高
の所有
種類 会社等の名称 所在地 事業の内容 取引の内容 科目
出資金 との関係 (百万円) (百万円)
(被所有)
割合(％)
(百万円)
電子記録
4,555
建設工事の
債務
その他の 発注及び建
(被所有)
東京都
東急ジオック 建設資材の 建設工事の
関係会社 50 設資材の購 13,275
ス株式会社 渋谷区 生産販売等 直接 0.0 発注等
の子会社 入等
役員の兼任
工事未払金 3,173
取引条件及び取引条件の決定方針等
取引金額その他の取引条件は、当社と関連を有しない他の当事者と同様の条件によっております。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
資本金
議決権等
又は 関連当事者 取引金額 期末残高
の所有
種類 会社等の名称 所在地 事業の内容 取引の内容 科目
出資金 との関係 (百万円) (百万円)
(被所有)
割合(％)
(百万円)
完成工事
3,472
未収入金
その他の 建設工事の
東京都
東急電鉄株式 建設工事の
関係会社 100 鉄軌道事業 ― 受注等 13,792
会社 受注
渋谷区
の子会社 役員の兼任
未成工事
815
受入金
取引条件及び取引条件の決定方針等
取引金額その他の取引条件は、当社と関連を有しない他の当事者と同様の条件によっております。
(2) 連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
該当する関連当事者取引はありません。
２ 重要な関連会社に関する注記
該当事項はありません。
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(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり純資産額 868.87 円 949.39 円
１株当たり当期純利益 145.37 円 139.79 円
（注）１ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
親会社株主に帰属する当期純利益 (百万円) 15,504 14,903
普通株主に帰属しない金額 (百万円) － －
普通株式に係る親会社株主に
(百万円) 15,504 14,903
帰属する当期純利益
普通株式の期中平均株式数 （千株） 106,649 106,613
役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式を、１株当たり当期純利益の算定上、期中平均株式数の計算において控
除する自己株式に含めております。当該自己株式の期中平均株式数は前連結会計年度111千株、当連結会計年度
148千株であり、このうち役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式の期中平均株式数は前連結会計年度56千株、
当連結会計年度90千株であります。
３ １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
純資産の部の合計額 (百万円) 92,981 101,703
純資産の部の合計額から
(百万円) 347 488
控除する金額
（うち非支配株主持分） (百万円) 347 488
普通株式に係る期末の純資産額 (百万円) 92,633 101,215
１株当たり純資産額の
算定に用いられた期末 （千株） 106,613 106,611
の普通株式の数
役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式を、１株当たり純資産額の算定上、期末発行済株式総数から控除する自
己株式に含めております。当該自己株式の期末株式数は前連結会計年度147千株、当連結会計年度150千株であ
り、このうち役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式の期末株式数は前連結会計年度90千株、当連結会計年度90
千株であります。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
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⑤ 【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
当期首残高 当期末残高 平均利率
区分 返済期限
(百万円) (百万円) (％)
短期借入金 － 25,000 0.28 －
１年以内に返済予定のノンリコー
80 81 0.73 －
ス長期借入金
１年以内に返済予定のリース債務 98 98 － －
ノンリコース長期借入金（１年以
1,557 1,476 0.73 2021年～2038年
内に返済予定のものを除く。）
リース債務（１年以内に返済予定
195 114 － 2021年～2026年
のものを除く。）
合計 1,932 26,770 － －
(注) １ 「平均利率」については、借入金の当期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
なお、リース債務の「平均利率」については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリ
ース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
２ ノンリコース長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年内にお
ける返済予定額は以下のとおりであります。
１年超２年以内 ２年超３年以内 ３年超４年以内 ４年超５年以内
(百万円) (百万円) (百万円) (百万円)
ノンリコース
81 82 83 80
長期借入金
リース債務 80 25 6 1
【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が当連結会計年度期首及び当連結会計年
度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。
(2) 【その他】
当連結会計年度における四半期情報等
（累計期間） 第１四半期 第２四半期 第３四半期 当連結会計年度
売上高 (百万円) 78,722 183,415 248,190 322,170
税金等調整前四半期（当期）純利益 (百万円) 7,001 16,972 18,846 21,831
親会社株主に帰属する
(百万円) 4,838 11,516 12,662 14,903
四半期（当期）純利益
１株当たり四半期（当期）純利益 (円) 45.39 108.03 118.77 139.79
（会計期間） 第１四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期
１株当たり四半期純利益 (円) 45.39 62.64 10.74 21.02
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２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
①【貸借対照表】
(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 44,634 25,381
※１ 243
受取手形 118
※１ 107,535
完成工事未収入金 106,027
※１ 44
不動産事業未収入金 31
未成工事支出金 23,256 20,048
不動産事業支出金 1 －
販売用不動産 21 21
材料貯蔵品 10 10
前払費用 294 310
その他 16,183 6,384
△ 149 △ 169
貸倒引当金
流動資産合計 192,077 158,165
固定資産
有形固定資産
建物 8,897 11,394
△ 2,416 △ 2,796
減価償却累計額
※４ 6,480 ※４ 8,598
建物（純額）
構築物
241 244
△ 183 △ 188
減価償却累計額
構築物（純額） 58 55
機械及び装置
1,108 1,280
△ 680 △ 854
減価償却累計額
※４ 427 ※４ 425
機械及び装置（純額）
車両運搬具
69 69
△ 61 △ 63
減価償却累計額
車両運搬具（純額） 8 5
工具、器具及び備品 1,889 1,992
△ 1,524 △ 1,707
減価償却累計額
※４ 365 ※４ 284
工具、器具及び備品（純額）
土地
17,821 21,442
リース資産 394 409
△ 150 △ 222
減価償却累計額
リース資産（純額） 244 186
建設仮勘定 83 416
有形固定資産合計 25,490 31,415
無形固定資産
ソフトウエア 724 866
リース資産 19 3
90 90
その他
無形固定資産合計 834 960
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(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
投資その他の資産
※２ 18,517 ※２ 16,253
投資有価証券
※２ 3,487 ※２ 3,487
関係会社株式
従業員に対する長期貸付金 32 19
関係会社長期貸付金 598 597
破産更生債権等 ▶ 7
長期前払費用 8 334
前払年金費用 1,261 1,221
繰延税金資産 － 860
その他 2,858 2,372
△ 318 △ 352
貸倒引当金
投資その他の資産合計 26,451 24,802
固定資産合計 52,776 57,178
資産合計 244,853 215,343
負債の部
流動負債
支払手形 8,202 2,953
電子記録債務 50,881 14,743
工事未払金 59,578 31,434
不動産事業未払金 52 69
短期借入金 － 25,000
リース債務 96 96
未払金 1,806 7,235
未払費用 594 498
未払法人税等 3,187 3,707
未成工事受入金 13,900 13,121
不動産事業受入金 0 0
預り金 10,925 13,027
前受収益 56 44
完成工事補償引当金 2,821 4,921
工事損失引当金 2,095 985
3,292 2,740
賞与引当金
流動負債合計 157,492 120,581
固定負債
リース債務 188 109
繰延税金負債 450 －
役員株式給付引当金 16 38
不動産事業等損失引当金 2,266 2,491
資産除去債務 166 169
777 978
その他
固定負債合計 3,865 3,787
負債合計 161,357 124,368
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(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 16,354 16,354
資本剰余金
3,893 3,893
資本準備金
資本剰余金合計 3,893 3,893
利益剰余金
利益準備金 194 194
その他利益剰余金
56,587 65,576
繰越利益剰余金
利益剰余金合計 56,782 65,771
自己株式 △ 157 △ 159
株主資本合計 76,872 85,860
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金 6,623 5,114
評価・換算差額等合計 6,623 5,114
純資産合計 83,496 90,975
負債純資産合計 244,853 215,343
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②【損益計算書】
(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
売上高
完成工事高 308,623 295,034
1,323 1,391
不動産事業等売上高
売上高合計 309,946 296,426
売上原価
完成工事原価 275,306 262,098
1,268 1,239
不動産事業等売上原価
売上原価合計 276,575 263,338
売上総利益
完成工事総利益 33,316 32,935
54 151
不動産事業等総利益
売上総利益合計 33,370 33,087
販売費及び一般管理費
役員報酬 269 317
従業員給料手当 4,513 5,357
賞与引当金繰入額 849 754
退職金 24 45
退職給付費用 99 224
法定福利費 896 1,035
福利厚生費 226 287
修繕維持費 47 43
事務用品費 671 550
通信交通費 507 557
動力用水光熱費 21 22
調査研究費 841 752
広告宣伝費 133 136
貸倒引当金繰入額 △ 33 9
交際費 224 261
寄付金 25 33
地代家賃 805 846
減価償却費 317 328
租税公課 759 911
保険料 22 21
2,348 2,805
雑費
販売費及び一般管理費合計 13,571 15,304
営業利益 19,798 17,782
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(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業外収益
受取利息 57 51
※１ 396 ※１ 497
受取配当金
その他 104 113
営業外収益合計 558 662
営業外費用
支払利息 51 123
※１ 69 ※１ 41
貸倒引当金繰入額
シンジケートローン手数料 30 49
為替差損 35 42
86 47
その他
営業外費用合計 272 305
経常利益 20,084 18,140
特別利益
※１ 475
事業譲渡益 －
特別利益合計 475 －
特別損失
－ 138
投資有価証券評価損
特別損失合計 － 138
税引前当期純利益 20,560 18,002
法人税、住民税及び事業税
6,113 6,475
422 △ 663
法人税等調整額
法人税等合計 6,535 5,811
当期純利益 14,025 12,190
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【完成工事原価報告書】
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額（百万円） 金額（百万円）
番号 （％） （％）
材料費 33,079 12.0 27,239 10.4
労務費 24,924 9.1 20,897 8.0
（うち労務外注費） (24,924) (9.1) (20,897) (8.0)
外注費 178,542 64.8 174,261 66.5
経費 38,760 14.1 39,699 15.1
(14,398) (15,648)
（うち人件費） (5.2) (6.0)
計
275,306 100 262,098 100
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算であります。
【不動産事業等売上原価報告書】
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額（百万円） 金額（百万円）
番号 （％） （％）
土地代 555 43.8 498 40.2
建物代 63 5.0 － －
650 741
経費 51.2 59.8
計
1,268 100 1,239 100
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算であります。
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③【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
(単位：百万円)
評価・換算
株主資本
差額等
資本剰余金 利益剰余金
純資産合計
その他
その他利益
資本金 自己株式 株主資本合計 有価証券
剰余金
資本準備金 利益準備金
評価差額金
繰越利益
剰余金
当期首残高 16,354 3,893 194 45,869 △ 62 66,250 5,101 71,351
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,307 △ 3,307 △ 3,307
当期純利益 14,025 14,025 14,025
自己株式の取得 △ 95 △ 95 △ 95
自己株式の処分 △ 0 0 0 0
株主資本以外の項目の
1,521 1,521
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － － 10,717 △ 95 10,622 1,521 12,144
当期末残高 16,354 3,893 194 56,587 △ 157 76,872 6,623 83,496
当事業年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：百万円)
評価・換算
株主資本
差額等
資本剰余金 利益剰余金
純資産合計
その他
その他利益
資本金 自己株式 株主資本合計 有価証券
剰余金
資本準備金 利益準備金
評価差額金
繰越利益
剰余金
当期首残高 16,354 3,893 194 56,587 △ 157 76,872 6,623 83,496
当期変動額
剰余金の配当 △ 3,201 △ 3,201 △ 3,201
当期純利益 12,190 12,190 12,190
自己株式の取得 △ 2 △ 2 △ 2
自己株式の処分 △ 0 0 0 0
株主資本以外の項目の
△ 1,508 △ 1,508
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － － － 8,989 △ 1 8,987 △ 1,508 7,478
当期末残高 16,354 3,893 194 65,576 △ 159 85,860 5,114 90,975
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【注記事項】
(重要な会計方針)
１ 有価証券の評価基準及び評価方法
子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法
(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
時価のないもの
移動平均法による原価法
２ たな卸資産の評価基準及び評価方法
未成工事支出金、不動産事業支出金及び販売用不動産
個別法による原価法
(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
材料貯蔵品
総平均法による原価法
(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
３ 固定資産の減価償却の方法
有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物に
ついては定額法）を採用しております。
なお、主要な物件の耐用年数は以下のとおりであります。
建物 55年
無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
４ 外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準
外貨建金銭債権債務は、期末日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。
５ 引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の
債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
完成工事補償引当金
完成工事のかし担保等の費用に充てるため、過年度の実績率を基礎に将来の支出見込を勘案して計上しており
ます。
工事損失引当金
当事業年度末手持工事のうち損失の発生が見込まれるものについて、将来の損失に備えるため、その損失見込
額を計上しております。
賞与引当金
従業員に対して支給する賞与に充てるため、支給見込額基準により計上しております。
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退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上して
おります。なお、当事業年度末において認識すべき年金資産が、退職給付債務から未認識数理計算上の差異等を
控除した額を超過する場合には、前払年金費用として投資その他の資産に計上しております。
① 退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、期
間定額基準によっております。
② 数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による
定額法により費用処理しております。
数理計算上の差異については、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数
（５年）による定額法により按分した額をそれぞれの発生の翌事業年度から費用処理しております。
役員株式給付引当金
株式交付規程に基づく、当社取締役に対する当社株式及び当社株式の換価処分金相当額の金銭の交付及び給付
に備えるため、当事業年度末における株式給付債務見込額を計上しております。
不動産事業等損失引当金
不動産事業等に係る将来の損失に備えるため、その損失見込額を計上しております。
６ 完成工事高及び完成工事原価の計上基準
完成工事高の計上は、当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工事進行
基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。
なお、工事進行基準による完成工事高は、263,670百万円であります。
７ その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
(1) 退職給付に係る会計処理
退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこ
れらの会計処理の方法と異なっております。
(2) 消費税等の会計処理
消費税等に相当する額の会計処理は、税抜方式によっております。
(表示方法の変更)
(貸借対照表関係)
前事業年度において、区分掲記しておりました「流動資産」の「立替金」は、資産の総額の100分の５以下と
なったため、当事業年度より「流動資産」の「その他」に含めて表示することとしております。この表示方法の
変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「立替金」13,906百万円、「その
他」2,277百万円は、「その他」16,183百万円として組み替えております。
(損益計算書関係）
前事業年度において、区分掲記しておりました「営業外費用」の「コミットメントフィー」は、営業外費用の
総額の100分の10以下となったため、当事業年度より「その他」に含めて表示することとしております。この表
示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」に表示していた「コミットメントフィー」32百
万円、「その他」53百万円は、「その他」86百万円として組み替えております。
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(追加情報)
(取締役に対する株式報酬制度）
連結財務諸表「注記事項」（追加情報）に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
(会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）
連結財務諸表「注記事項」（追加情報）に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
(貸借対照表関係)
※１ 区分掲記されたもの以外で各科目に含まれている関係会社に対するものは、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
受取手形及び完成工事未収入金 15,488 百万円
当該金額の重要性が乏しいた
め、記載を省略しております。
不動産事業未収入金 16
※２ 担保資産
関係会社の借入金の担保に供している資産
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
関係会社株式 12 百万円 12 百万円
関係会社以外の借入金の担保に供している資産
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
投資有価証券 35 百万円 37 百万円
３ 偶発債務（保証債務）
下記の関係会社の工事入札、履行、支払に対する保証を行っております。
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA
2 百万円 70 百万円
※４ 直接減額方式による圧縮記帳額は、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
建物 139 百万円 139 百万円
機械及び装置 9 9
工具、器具及び備品 0 0
計 148 148
５ 貸出コミットメントに係る貸出未実行残高
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
総額 1,450 百万円 1,450 百万円
貸出実行残高 54 68
差引額 1,395 1,381
なお、上記貸出コミットメントにおいては、当社が子会社各社に提供するキャッシュマネジメントシステム
に伴うもの等であり、必ずしも全額が実行されるものではありません。
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(損益計算書関係)
※１ 関係会社との取引にかかるものが次のとおり含まれております。
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
受取配当金 172 百万円 263 百万円
貸倒引当金繰入額 69 41
事業譲渡益 475 －
(有価証券関係)
子会社株式及び関連会社株式
前事業年度（ 2019年３月31日 ）
貸借対照表計上額 時価 差額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
関連会社株式 1,646 5,260 3,613
当事業年度（ 2020年３月31日 ）
貸借対照表計上額 時価 差額
種類
（百万円） （百万円） （百万円）
関連会社株式 1,646 7,288 5,641
（注）時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額
前事業年度 当事業年度
種類
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
子会社株式 (百万円) 708 708
関連会社株式 (百万円) 1,131 1,131
これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「子会社株式
及び関連会社株式」には含めておりません。
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(税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
繰延税金資産
完成工事補償引当金 863 百万円 1,506 百万円
賞与引当金 1,007 1,258
不動産事業等損失引当金 802 955
たな卸資産評価損 365 365
工事損失引当金 641 306
未払事業税等 214 236
未払費用 170 213
貸倒引当金 148 162
その他 255 274
繰延税金資産小計 4,470 5,278
評価性引当額 △1,646 △1,804
繰延税金資産合計 2,823 3,473
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金 △2,873 △2,227
前払年金費用 △385 △373
資産除去債務に対応する除去費用 △13 △12
繰延税金負債合計 △3,273 △2,613
繰延税金資産（負債）の純額 △450 860
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
法定実効税率 － ％ 30.6 ％
（調整）
交際費等永久に損金に算入されない項目 － 0.7
受取配当金等永久に益金に算入されない項目 － △0.3
住民税均等割等 － 0.6
評価性引当額見直しによる影響 － 0.9
その他
－ △0.2
税効果会計適用後の法人税等の負担率 － 32.3
(注) 前事業年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100
分の５以下であるため注記を省略しております。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
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④ 【附属明細表】
【有価証券明細表】
【株式】
貸借対照表計上額
銘柄 株式数（株）
（百万円）
日本空港ビルデング㈱ 678,000 2,830
京浜急行電鉄㈱ 1,532,687 2,784
京王電鉄㈱ 435,282 2,781
Bangkok Expressway and
81,442,455 2,108
Metro Public Co Ltd.
三菱電機㈱ 500,000 667
京成電鉄㈱ 197,815 617
㈱ヤクルト本社 80,660 515
㈱京三製作所 937,000 436
投資有価証券 その他有価証券
東海旅客鉄道㈱ 25,000 433
キヤノン㈱ 150,000 353
凸版印刷㈱ 170,026 281
大日本印刷㈱ 120,500 277
日本自動車ターミナル㈱ 80,907 193
首都圏新都市鉄道㈱ 4,000 188
九州旅客鉄道㈱ 56,200 174
その他42銘柄 572,881 1,380
計 86,983,413 16,023
【その他】
貸借対照表計上額
種類及び銘柄 投資口数等（口）
（百万円）
（匿名組合出資）
投資有価証券 その他有価証券 － 229
渋谷宮下町リアルティ㈱
計 － 229
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【有形固定資産等明細表】
当期末減価
償却累計額 差引当期末
当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期末残高 当期償却額
又は
資産の種類 残高
（百万円） （百万円） （百万円） （百万円） （百万円）
償却累計額
（百万円）
（百万円）
有形固定資産
建物 8,897 2,531 34 11,394 2,796 401 8,598
構築物 241 2 － 244 188 5 55
機械及び装置 1,108 178 6 1,280 854 180 425
車両運搬具 69 － 0 69 63 3 5
工具、器具及び備品 1,889 130 27 1,992 1,707 210 284
土地 17,821 3,621 － 21,442 － － 21,442
リース資産 394 32 17 409 222 87 186
建設仮勘定 83 333 － 416 － － 416
有形固定資産合計 30,506 6,829 86 37,250 5,834 888 31,415
無形固定資産
ソフトウエア － － － 1,942 1,075 253 866
リース資産 － － － 11 7 7 3
その他 － － － 90 － － 90
無形固定資産合計 － － － 2,044 1,083 260 960
長期前払費用 16 335 11 340 6 3 334
(注) １ 建物及び土地の当期増加額のうち主なものは、賃貸用不動産の取得であります。
建物 東京都中央区(２件) 1,744百万円
東京都渋谷区(２件) 561
土地 東京都中央区(２件) 1,803百万円
東京都渋谷区(２件) 1,011
東京都港区 482
２ 無形固定資産の金額は資産の総額の１％以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期
減少額」の記載を省略しております。
【引当金明細表】
当期減少額 当期減少額
当期首残高 当期増加額 当期末残高
区分 （目的使用） （その他）
（百万円） （百万円） （百万円）
（百万円） （百万円）
貸倒引当金 467 185 － 131 522
完成工事補償引当金 2,821 3,913 853 959 4,921
工事損失引当金 2,095 709 377 1,440 985
賞与引当金 3,292 2,740 3,292 － 2,740
役員株式給付引当金 16 22 － － 38
不動産事業等損失引当金 2,266 498 － 273 2,491
(注) １ 貸倒引当金の「当期減少額（その他）」は、一般債権分の洗替による戻入額129百万円、債権全額に貸
倒引当金を設定したことにより、債権全額と直接相殺した金額１百万円の合計額であります。
２ 完成工事補償引当金の「当期減少額（その他）」は、完成工事の補償見込額の減少に伴う取崩額であり
ます。
３ 工事損失引当金の「当期減少額（その他）」は、工事利益率の改善に伴う取崩額であります。
４ 不動産事業等損失引当金の「当期減少額（その他）」は、対応する不動産事業支出金と相殺した額であ
ります。
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(2) 【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
(3) 【その他】
該当事項はありません。
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第６ 【提出会社の株式事務の概要】
事業年度 ４月１日から３月31日まで
定時株主総会 ６月中
基準日 ３月31日
剰余金の配当の基準日 ９月30日、３月31日
１単元の株式数 100株
単元未満株式の買取り・
売渡し
(特別口座)
東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
取扱場所
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部
(特別口座)
東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
株主名簿管理人
三井住友信託銀行株式会社
取次所 ―
買取・売渡手数料 無料
当提出会社の公告方法は、電子公告としております。ただし、事故その他やむを得な
い事由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲
載して行います。なお、電子公告は当社ウェブサイトに掲載することとし、そのアド
公告掲載方法
レスは次のとおりであります。
https://www.tokyu-cnst.co.jp/
株主に対する特典 なし
（注） 当社定款の定めにより、単元未満株式を有する株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権
利以外の権利を行使することができません。
(1) 会社法第189条第２項各号に掲げる権利
(2) 会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
(3) 株主の有する株式数に応じて募集株式の割当ておよび募集新株予約権の割当てを受ける権利
(4) 株主の有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式を売り渡すことを請求する権利
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第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社は、法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から本有価証券報告書提出日までの間において、関東財務局長に提出した金融商品取引法第25
条第１項各号に掲げる書類は、次のとおりであります。
(1) 有価証券報告書 （事業年度( 第16期 ) 自 2018年４月１日 2019年６月26日
及びその添付書類 至 2019年３月31日 ）
並びに確認書
(2) 内部統制報告書 2019年６月26日
(3) 四半期報告書 （ 第17期 第１四半期 自 2019年４月１日 2019年８月８日
及び確認書 至 2019年６月30日 ）
（ 第17期 第２四半期 自 2019年７月１日 2019年11月７日
至 2019年９月30日 ）
（ 第17期 第３四半期 自 2019年10月１日 2020年２月12日
至 2019年12月31日 ）
(4) 臨時報告書 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第 2019年６月27日
９号の２（株主総会における議決権行使の結果）に
基づく臨時報告書であります。
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第 2020年２月27日
９号（代表取締役の異動）に基づく臨時報告書であ
ります。
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第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
2020年６月24日
東急建設株式会社
取締役会 御中
EY新日本有限責任監査法人
東京事務所
指定有限責任社員
公認会計士 成 田 智 弘
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士 井 上 裕 人
業務執行社員
＜財務諸表監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
いる東急建設株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借
対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財
務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、東
急建設株式会社及び連結子会社の2020年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績
及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
る職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示
する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
る。
連結財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明
することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利
用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
な監査証拠を入手する。
・ 連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記
事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸
表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証
拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎とな
る取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
・ 連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
意見に対して責任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
＜内部統制監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、東急建設株式会社の2020年３
月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
当監査法人は、東急建設株式会社が2020年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内
部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務
報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から
独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十
分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
る。
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有価証券報告書
内部統制監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
ある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
適用される。
・ 財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
部統制報告書の表示を検討する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
任を負う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項
について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
(注) １ 上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出
会社）が別途保管しております。
２ XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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有価証券報告書
独立監査人の監査報告書
2020年６月24日
東急建設株式会社
取締役会 御中
EY新日本有限責任監査法人
東京事務所
指定有限責任社員
公認会計士 成 田 智 弘
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士 井 上 裕 人
業務執行社員
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
いる東急建設株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの第17期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、東急建
設株式会社の2020年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点におい
て適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
る。
財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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有価証券報告書
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
な監査証拠を入手する。
・ 財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
(注) １ 上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出
会社）が別途保管しております。
２ XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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