フジ住宅株式会社 有価証券報告書 第47期(平成31年4月1日－令和2年3月31日)

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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
                                                            有価証券報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    有価証券報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第１項
      【提出先】                    近畿財務局長
      【提出日】                    2020年６月25日
      【事業年度】                    第47期（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
      【会社名】                    フジ住宅株式会社
      【英訳名】                    FUJI   CORPORATION      LIMITED
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長　　宮脇　宣綱
      【本店の所在の場所】                    大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
      【電話番号】                    072－437－4071
      【事務連絡者氏名】                    取締役経営企画部長　　石本　賢一
      【最寄りの連絡場所】                    大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
      【電話番号】                    072－437－4071
      【事務連絡者氏名】                    取締役経営企画部長　　石本　賢一
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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     第一部【企業情報】
     第１【企業の概況】
      １【主要な経営指標等の推移】
       (1）連結経営指標等
             回次             第43期       第44期       第45期       第46期       第47期
            決算年月             2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月

                   （千円）      90,726,814       99,359,979       103,880,300       115,710,595       110,444,324

     売      上      高
                   （千円）      5,298,468       5,721,503       6,139,621       6,445,511       4,611,971

     経    常    利    益
     親会社株主に帰属する
                   （千円）      3,430,984       3,945,389       4,168,237       4,298,698       3,088,899
     当   期   純   利   益
                   （千円）      3,275,999       4,070,871       4,153,682       4,304,192       3,031,787
     包    括    利    益
                   （千円）      28,493,652       31,740,836       34,852,426       37,756,680       39,927,388

     純    資    産    額
                   （千円）      96,900,300       114,872,186       135,563,984       147,465,513       162,435,100

     総    資    産    額
                    （円）       796.64       883.73       972.56      1,068.69       1,126.40

     １株当たり純資産額
                    （円）        95.18       110.06       116.08       120.40        87.40

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）        94.97       110.04       115.86       119.99        87.31
     当   期   純   利   益
                    （％）        29.37       27.62       25.67       25.57       24.55
     自  己  資  本  比  率
                    （％）        12.53       13.11       12.53       11.86        7.96

     自  己  資  本  利  益  率
                    （倍）        7.19       6.61       7.75       6.81       5.88

     株   価  収   益   率
     営業活動によるキャッシュ・
                   （千円）      4,740,063      △ 3,123,445      △ 10,606,068       11,962,982       △ 1,650,165
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                   （千円）     △ 3,320,598      △ 5,977,022      △ 7,928,384      △ 16,749,745       △ 6,021,268
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                   （千円）     △ 1,311,700       12,650,208       16,749,443        6,341,571       10,187,461
     フロー
     現金及び現金同等物の期末
                   （千円）      8,721,840       12,271,581       10,486,571       12,041,380       14,557,408
     残高
                             590       653       702       750       795
     従    業    員    数
                    (人)
     [外、平均臨時雇用者数]                       [ 495  ]     [ 472  ]     [ 447  ]     [ 428  ]     [ 413  ]
     　（注）　売上高には、消費税等は含まれておりません。
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       (2）提出会社の経営指標等
             回次             第43期       第44期       第45期       第46期       第47期
            決算年月             2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月

                   （千円）      79,169,808       86,258,323       90,925,059       100,813,761        93,207,976

     売      上      高
                   （千円）      4,537,065       4,814,664       5,420,611       5,348,357       2,859,368

     経    常    利    益
                   （千円）      3,007,954       3,326,109       3,682,040       3,573,911       1,987,220

     当   期   純   利   益
     資      本      金  （千円）      4,872,064       4,872,064       4,872,064       4,872,064       4,872,064

                   （千株）        36,849       36,849       36,849       36,849       36,849

     発  行  済  株  式  総  数
                   （千円）      25,886,839       28,514,743       31,140,136       33,319,603       34,388,631

     純    資    産    額
                   （千円）      92,401,697       107,288,906       124,756,703       134,164,350       145,079,251

     総    資    産    額
                    （円）       723.67       793.86       868.83       942.95       969.98

     １株当たり純資産額
                           26.00       26.00       27.00       27.00       27.00

     １  株  当  た  り  配  当  額
                    （円）
     （内１株当たり中間配当額）                      ( 13.00   )    ( 13.00   )    ( 14.00   )    ( 14.00   )    ( 14.00   )
                    （円）        83.44       92.79       102.54       100.10        56.23

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）        83.26       92.76       102.35        99.76       56.17
     当   期   純   利   益
                    （％）        28.0       26.6       24.9       24.8       23.7
     自  己  資  本  比  率
                    （％）        12.03       12.24       12.36       11.10        5.88

     自  己  資  本  利  益  率
                    （倍）        8.20       7.85       8.78       8.19       9.14

     株   価  収   益   率
                    （％）        31.2       28.0       26.3       27.0       48.0

     配    当    性    向
                             530       581       630       669       682

     従    業    員    数
                    (人)
     [外、平均臨時雇用者数]                       [ 329  ]     [ 302  ]     [ 276  ]     [ 258  ]     [ 244  ]
                    （％）        106.9       117.5       147.4       139.5        97.4

     株  主  総  利  回  り
     （比較指標：ＴＯＰＩＸ）              （％）        ( 87.3  )     ( 98.0  )    ( 111.2   )    ( 103.1   )     ( 90.9  )
                    （円）         806       784       953      1,005        851

     最    高    株    価
                    （円）         600       635       692       724       431

     最    低    株    価
     　（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
         ２．最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。
         ３．  「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第46期                                               の期
           首から   適用しており、第44期及び第45期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用
           した後の指標等となっております。
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      ２【沿革】
        年月                            概要
       1974年４月       不動産販売業を目的として、大阪府岸和田市上野町東63番３号にフジ住宅株式会社を設立
       1975年１月       戸建住宅販売事業を開始
       1976年９月       大阪府岸和田市藤井町に本社を移転

       1980年３月       大阪府岸和田市土生町に自社ビルを完成し本社を移転

       1986年３月       分譲マンション販売事業を開始

       1987年６月       和歌山県那賀郡岩出町（現・和歌山県岩出市）において戸建住宅の分譲販売を開始

       1987年９月       不動産賃貸事業を開始

       1988年６月       フジハウジング株式会社（1988年９月15日にフジ工務店株式会社（新）に社名変更）を設立

       1988年８月       事業用マンション「シャルマンフジ一棟売」シリーズの販売を開始

       1988年９月       1988年９月１日にフジ工務店株式会社（旧）及びフジ住宅販売株式会社を吸収合併

       1989年６月       和歌山県那賀郡岩出町（現・和歌山県岩出市）に和歌山営業所を設置

       1989年７月       大阪市北区に大阪営業部を設置

       1990年５月       東京都中央区に東京営業部を設置

       1990年12月       大阪証券取引所（現・東京証券取引所）市場第二部に上場

       1991年４月       資産活用事業（現・土地有効活用事業）を開始

       1991年５月       大阪営業部を本社営業部に移転統合

       1991年11月       株式会社フジイリュージョンを設立

       1993年11月       東京営業部を本社営業部に移転統合

       1994年３月       定期借地権付住宅分譲事業を開始

       1997年２月       本社第２ビル完成

       1998年３月       株式会社フジイリュージョンを清算

       1999年８月       大阪市浪速区幸町（２丁目３番27号）に大阪支社を開設

       2001年12月       ＲＥＩＴ（不動産投資信託）等の不動産投資ファンド向け賃貸マンション供給を開始

       2003年10月       大阪市浪速区幸町（２丁目２番20号）に大阪支社を移転

       2003年12月       東京証券取引所市場第二部に上場

       2004年４月       本社第３ビル完成

       2005年３月       東京証券取引所及び大阪証券取引所（現・東京証券取引所）市場第一部に上場

       2005年６月       フジ・アメニティサービス株式会社を設立（現・連結子会社）

       2005年９月       フジ・アメニティサービス株式会社に賃貸及び管理事業を営業譲渡

       2005年12月       おうち館　岸和田店（大阪府岸和田市）を開設

       2006年３月       本社第５ビル完成

       2006年12月       おうち館　りんくう泉佐野店（大阪府泉佐野市）を開設

       2007年１月       フジホームバンク堺店（堺市北区）を開設

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        年月                            概要

       2007年８月       フジホームバンク泉北店（大阪府高石市）を開設
       2008年６月       フジホームバンク大阪店（大阪市浪速区幸町）を開設

       2008年10月       連結子会社フジ工務店株式会社を吸収合併

       2009年４月       フジホームバンク堺店を堺市堺区に移転

       2010年３月       本社第６ビル取得

       2010年４月       フジホームバンク泉北店を廃止

       2010年９月       おうち館　和泉店（大阪府泉大津市）を開設

       2010年10月       注文住宅事業を開始

       2011年４月       フジホームバンク西宮店（兵庫県西宮市）を開設

       2011年５月       おうち館　りんくう泉佐野店を廃止

       2011年６月       おうち館　泉佐野店（大阪府泉佐野市）を開設

       2012年１月       和歌山営業所を廃止

       2012年９月       フジホームバンク堺店を堺市中区に新設・移転

       2013年７月       中古住宅アセット事業を開始

       2014年12月       フジホームバンク大阪店を大阪市北区に新設・移転

       2015年４月       フジホームバンク堺店を廃止し、フジホームバンク大阪店に統合

       2015年４月       フジホームバンク西宮店を廃止し、フジホームバンク                         神戸オフィス      （ 神戸  市中央区）を開設

       2016年10月       住宅流通事業部おうち館部門を分譲住宅事業部に統合

       2017年１月       おうち館　堺店（堺市北区）を開設

       2017年９月       夢の住宅館（和歌山県和歌山市）を開設

       2018年４月       本社アネックスビル完成　おうち館　本店を開設

       2018年４月       おうち館　本店開設に伴い、             おうち館　岸和田店を          廃止

       2019年３月       本社第６ビル除却

       2020年１月       雄健建設株式会社（現          ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

       2020年１月       関西電設工業株式会社（現            ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

       2020年１月       日建設備工業株式会社（現            ・ 連結子会社）を株式取得により子会社化

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      ３【事業の内容】
       　当社グループ（当社及び連結子会社）は、当社及び連結子会社４社で構成され、「分譲住宅事業」、「住宅流通事
       業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事業」及び「その他事業」の５部門に関する事業を行っており、大阪
       府及び周辺地域を地盤とした地域密着型の事業を展開しております。
       　なお、次の５部門は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項                                             （セグメント情報
       等）  」に掲げるセグメント情報の区分と同一であります。                         また、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更し
       ております。詳細は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項（セグメント情報
       等）」に記載のとおりであります。
       (1）分譲住宅事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、自由設計の新築戸建住宅及び分譲マンションの販売並びに一戸建注文
        住宅の建築請負工事を行っております                  。
       (2）住宅流通事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、中古住宅の販売及び不動産の仲介を行っております。
       (3）土地有効活用事業
        　大阪府下及び周辺地域を営業地盤として、遊休土地などの有効利用を図るため、賃貸マンション・アパート、賃
        貸用戸建住宅、       サービス付き高齢者向け賃貸住宅               等を建築する提案受注による請負工事及び個人投資家向け一棟売
        賃貸アパートの販売を行っております。
       (4）賃貸及び管理事業
        　連結子会社フジ・アメニティサービス株式会社が、大阪府下及び周辺地域において、自社賃貸物件を保有するほ
        か建築請負したアパート等の一括借上による賃貸事業を行っております。また、不動産販売及び建築請負に付随す
        る不動産の管理事業等を行っております。
       (5）その他事業
         連結子会社雄健建設株式会社、関西電設工業株式会社及び日建設備工業株式会社の３社が、大阪府下及び周辺地
        域を営業地盤として、建築請負工事及びその関連工事等を行っております。
       ［事業系統図］

       　以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
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      ４【関係会社の状況】
                        資本金      主要な事業       議決権の所

        名称         住所                                関係内容
                        （千円）       の内容      有割合(％)
     （ 連結子会社）

                                            　不動産の賃貸及び管理事業を
                                            行っております。なお、当社が、
                                            同社の借入金の一部の債務保証を
     フジ・アメニティ
                                            行っており、当社所有の建物を賃
     サービス株式会社
               大阪府岸和田市          90,000     賃貸及び管理           100   貸しております。また、当社銀行
     （注２、３）
                                            借入金に対する担保提供を受けて
                                            おり、当社が建築の請負をしてお
                                            ります。
                                            役員の兼任等…有
     雄健建設株式会社
               大阪市天王寺区          50,000      その他         100   役員の兼任等…有
     （注２）
     関西電設工業株式
               大阪市天王寺区          50,00   0    その他         100   役員の兼任等…有
     会社  （注２）
     日建設備工業株式
               大阪市天王寺区          35,000      その他         100   役員の兼任等…有
     会社  （注２）
     　（注）１．主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
         ２．有価証券届出書もしくは有価証券報告書を提出しておりません。
         ３．フジ・アメニティサービス株式会社については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売
           上高に占める割合が10％を超えております。
           主要な損益情報等          (1）売上高             18,858,836千円
                     (2）経常利益             1,944,135千円
                     (3）当期純利益             1,239,878千円
                     (4）純資産額             6,248,465千円
                     (5）総資産額             17,873,226千円
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      ５【従業員の状況】
       (1）連結会社の状況
                                                   2020年３月31日現在
                                           従業員数（人）
               セグメントの名称
                                                  304  [ 127  ]
      分譲住宅
                                                  141   [ 42 ]
      住宅流通
                                                  168   [ 43 ]
      土地有効活用
                                                   85  [ 169  ]
      賃貸及び管理
                                                   28  [ － ]
      その他
      全社（共通）                                             69  [ 32 ]
                                                  795  [ 413  ]
                  合計
     　（注）１．従業員数は準社員を含む就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除く。）であり、臨時従業員
           数は［　］内に年間の平均人員を外数で記載しております。
         ２．臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。
       (2）提出会社の状況
                                                   2020年３月31日現在
        従業員数（人）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）
            682    [ 244  ]           40.1              8.5           5,414,227
                                           従業員数（人）

               セグメントの名称
                                                  304  [ 127  ]
      分譲住宅
                                                  141   [ 42 ]
      住宅流通
                                                  168   [ 43 ]
      土地有効活用
      全社（共通）                                             69  [ 32 ]
                                                  682  [ 244  ]
                  合計
     　（注）１．従業員数は準社員を含む就業人員（当社から社外への出向者を除く。）であり、臨時従業員数は［　］内に
           年間の平均人員を外数で記載しております。
         ２．臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。
         ３．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
       (3）労働組合の状況
        　労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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     第２【事業の状況】
      １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        文中の将来に関する事項は、             当連結会計年度末        現在において当社グループが判断したものであります。
      (1）会社の経営の基本方針
        当社グループは、「幸せはこぶ住まいづくり」、「買っていただいたお客様に幸せになっていただくこと」を事業
       の目的とし、「富士山のように日本一愛される会社」にするという想いのもと創業された会社であります。大阪府全
       域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として売りっ放し建てっ放しをしないお客様に顔を向けた責任の
       とれる住まいづくりを経営の基本として事業を展開しております。そのため、一時的な利益や事業拡大を求めるので
       はなく、長期的な安定経営によるつぶれない会社づくりが重要であると考えております。長期的な安定経営には、人
       財が必要不可欠であり、見識、胆識、洞察力の優れた立派なリーダーを育成することが重要であることから、人は財
       産であるという考えのもと、当社グループでは、「人材」ではなく「人財」と表現し、次のような経営理念と社訓を
       掲げております。
        「経営理念」
         ・　社員のため
         ・　社員の家族のため
         ・　顧客・取引先のため
         ・　株主のため
         ・　地域社会のため
         ・　ひいては国家のために当社を経営する
        「社訓」
         ・　我々はフジ住宅の社員である
         ・　我々は熱意と誠意をもって仕事に接しよう
         ・　我々は自己の仕事の責任と重要性を認識しよう
         ・　我々は感謝と奉仕の精神をもって仕事をしよう
         ・　我々は顧客・取引先に感謝されるような仕事をしよう
       　経営理念は、「社員のため」「社員の家族のため」から始まります。これは、社員と社員の家族が幸せでなけれ
       ば、お客様に心から喜んでいただける仕事はできないと考えているためです。社員とその家族を大切にし、全社員が
       感謝の気持ちや仕事に対しての誇り、やりがい、生きがいを持つと、社員のモチベーションが高まり、社員は心から
       お客様を大切にすることができます。その結果、お客様をはじめ、お取引先様、株主様、地域社会、国家へと全ての
       ステークホルダーの幸せにつながっていくと考えております。
       　上記の経営理念・方針を活かしながら、人財の成長に合わせて事業を拡大するという考えのもと、過去からの営業
       地域のさらなる深耕を図るとともに、府下最大のマーケットである大阪市内をはじめ大阪府北部地域及び兵庫県南部
       地域への積極的な地域拡大を図り、収益力の向上及び財務体質の強化を推進することにより、お客様、お取引先様、
       株主様から常に信頼され、事業を通じて社会のお役に立てる企業となることを目指しております。
      (2）  中長期的な会社の経営戦略
       　不動産業界は好不調の激しい業界であるため、長期的な安定経営を行うことが重要と考え、不動産事業の中での多
       角化によるバランス経営を図るとともに、大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として地域密
       着型経営を行っております。
       　当社グループは、地域に根付いた住宅提供事業者として、新築戸建住宅、分譲マンション、改装付中古住宅の販
       売、土地有効活用提案によるアパート建設、サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設、個人投資家向け一棟売賃貸ア
       パート販売、分譲マンション管理、賃貸管理など住宅・不動産に関するあらゆる住まいのワンストップサービス企業
       としてお客様に心から喜んでいただける商品及びサービスの提供を目指して参ります。又、当社グループは、つぶれ
       ない会社づくりをするため、大きな景気変動下でも揺るがない経営体質を保持し、土地有効活用事業や賃貸及び管理
       事業の非分譲事業の比率を高めるなど、賃貸収入を生むストック型ビジネスを拡大することで継続的に安定した収益
       の確保を行い、経営のさらなる安定化を目指して参ります。
       　新型コロナウイルス感染症の拡大により、経済全体の大幅な悪化が懸念されます。当社グループにおいても、行政
       機関より発令された「緊急事態宣言」を受け、営業活動の縮小による受注減や、サプライチェーンの不安定化による
       建築物件の設備等の納品遅れに伴う引渡しの延期、また、消費者の所得減少等に伴う一時的な購買意欲の低下が予想
       され、翌連結会計年度については業績低下が懸念されます。しかしながら、インバウンドの状況に影響を受けるホテ
       ル事業や、テレワークの普及に影響を受けるオフィス事業とは異なり、住宅の需要は根強いものがあり、中長期的に
       は住まいに関する需要は続くものと考えております。そのため、新型コロナウイルス感染症による影響が、中長期的
       に当社グループの経営環境に大きな変化をもたらすとは考えにくく、経営方針、経営戦略等や経営環境への影響につ
       いては記載しておりません。当社グループにおいては、これまでに培ったお取引先様等の協力関係を基礎として、売
       りっ放し建てっ放しにしないお客様に顔を向けた責任のとれる住まいづくりを着実に実行し、また、社員に対しては
       テレワークの推進等の安心・安全に就業できる環境の整備を行うことで、引き続き長期的な安定経営を目指して参り
       ます。なお、新型コロナウイルス感染症の影響については、有価証券報告書提出日現在で入手可能な情報に基づき想
       定しており、新型コロナウイルス感染症の拡大が想定以上に続き、財務諸表等に重要な影響を及ぼすことが判明した
       場合には、四半期報告書や臨時報告書、適時開示等において、速やかに情報開示をいたします。
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      (3）  目標とする経営指標
        当社グループは、株主重視の経営という観点から、企業価値の向上と継続的・安定的な成長を図り、企業の経営効
       率を判断する指標である自己資本当期純利益率（ＲＯＥ）を重要な経営指標として意識し、10％以上を確保できるよ
       う、財務体質の強化及び安定した収益の確保に努めて参ります。新型コロナウイルス感染症の影響による経済状況の
       悪化に伴う資金需要に備え、金融機関からの借入により手許資金を増加させております。今後、財務体質の安定性を
       考慮した新たな経営指標の追加を検討して参ります。また、2019年５月８日開催の取締役会で決定しました中期利益
       計画（2020年３月期～2022年３月期）の最終年度となる2022年３月期の業績目標は、以下のとおりであります。
                                2022年３月期計画

         連結売上高                            1,250億円
         連結営業利益                             73億円
         連結経常利益                             68億円
         親会社株主に帰属する当期純利益                             46億円
         ＲＯＥ                             10％以上
      (4）  報告セグメントごとの経営環境

       ①　分譲住宅事業
        　金融緩和の影響を受けて良質な分譲用地の取得競争の激化や地価の上昇、また、建築コストの高止まり等により
        依然として厳しい事業環境が続いております。
        　分譲住宅事業では、地域密着型経営の強みを活かし、良質な分譲用地の選別や、お客様のニーズへの対応等を図
        り、顧客満足日本一を目指しております。また、長期的には、少子高齢化が進むにつれ新築住宅市場は縮小するた
        め、厳しい環境になっていくことが予想されます。しかしながら、住宅業界は特定の大手企業が寡占している状態
        ではなく、地元の工務店や中小企業など数多くの不動産会社が存在している業界であるため、さらにシェアを増や
        すことができると考えております。
        　当社グループは、特許取得システム「炭の家」の使用権を当社グループ営業地域内（大阪府・兵庫県の一部・和
        歌山県の一部）で取得しております。「炭の家」は、炭の自浄作用を活用して外気からの有害物質を除去する独自
        の換気システムであり、新築戸建住宅ではこの換気システムを採用した「炭の家/ピュアエア」を販売しておりま
        す。また、分譲マンションにおいても、24時間換気システムに炭を組み合わせて空気を浄化する「カーボンエアク
        リーンシステム」を採用した「炭のマンション/ピュアエア」を販売しております。
        　新築戸建住宅の建築にあたっては、耐震や耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させたフジ住宅独自の「FX-
        WOOD   工法」や地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用しており、さらなる強度や耐震性、耐久性を追求した住
        まいづくりを行っております。
        　このように、少子高齢化社会により市場が縮小する環境においても、独自の商品による競合他社との差別化や、
        お客様にとって安心できる住まいづくりを提供しながら、引き続き地域密着型経営を行い営業地域内でのシェアを
        増やすことで、事業の拡大を図ることが十分できると考えております。
       ②　住宅流通事業
        　当社グループは、新築住宅に加えて中古一戸建住宅や中古マンションを取り扱うことによって、住宅販売での多
        角経営の強みを活かしております。新築住宅に比べ低価格帯である中古住宅の需要は根強く、分譲用地の取得競争
        の激化や地価の上昇により新築住宅価格が上昇し、分譲住宅事業は厳しい環境となっておりますが、中古住宅の需
        要は一層高まっております。
        　住宅流通事業では、中古住宅の買い取りを行い、リフォームして販売しております。当社グループの中古住宅に
        は、安心して購入していただけるように独自のアフターサービス保証を付けております。
        　中古住宅販売は、新築住宅に比べ低価格帯である中古住宅を取り扱うため、１物件当たりの利益額は少なくなり
        ますが、取り扱い物件数を増やすことでセグメント利益を確保する事業です。そのため、物件取得から引渡しまで
        の在庫保有期間が長期化することは、資金効率を低下させ、財務体質の悪化を招く可能性があります。当社グルー
        プでは、在庫保有期間は半年を目途に設定し、在庫回転率を意識した効率的な販売を行うことで、収益及び資金の
        両面からバランスのとれた経営を行って参ります。
       ③　土地有効活用事業
        　建築コストの高止まり等により厳しい事業環境が続いておりますが、土地有効活用事業は資産承継や相続税対策
        を背景とした需要の高い事業であります。また、少子高齢化が進むにつれて、今後もサービス付き高齢者向け賃貸
        住宅の需要が一層高まっていくことが予想されます。さらに、金融緩和の影響を受け、個人投資家向け一棟売り賃
        貸アパートについても引き続き需要が見込まれる状況となっております。
        　当社グループの土地有効活用事業では、100％紹介営業を行っており、オーナー様にとって有益とならない、ま
        た、アパート等の経営をするには厳しい立地であると当社グループが判断した場合は、オーナー様及び紹介者の信
        頼を裏切らないよう、建築請負をお断りしております。このような経営姿勢によって、既オーナー様のリピート受
        注率は競合他社と比べて高くなっており、引き続きリピート率のさらなる向上を目指すとともに、「日本一愛され
        る土地有効活用事業部」を目指した経営を行って参ります。
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       ④　賃貸及び管理事業
        　今後、人口流入や少子高齢化により、都市部における賃貸住宅及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の需要の拡
        大が予想されます。良質の賃貸・管理サービスは提案型の建築請負の営業支援となり、引渡し後の賃貸管理の引き
        受けと併せて、土地有効活用事業と相乗効果が高い事業となっております。
        　サービス付き高齢者向け賃貸住宅「フジパレスシニア」では、「自分の親を安心して預けられる住まい」をコン
        セプトに、介護業者スタッフが24時間常勤し、巡回や見守りを行い安否確認を万全に整えるなど安心・安全なサー
        ビスの確保や、健康面でバランスのとれた食事の提供を行っております。また、全戸個室でありながら家賃は低価
        格を実現するなど、入居者や入居者のご家族のさまざまなニーズに応えております。
        　経営のさらなる安定化を目指し、非分譲事業である賃貸及び管理事業の比率を高め、継続的に安定した収益の確
        保を行うため、引き続き顧客満足度の高いサービスの提供に注力して参ります。
      (5）  優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
        　当社グループが対処すべき主な課題は以下のとおりです。
       ①　  優秀な人財の採用及び育成並びに働き甲斐のある環境の整備
        　当社グループの長期的な安定経営を継続するためには、能力と熱意を兼ね備え、当社グループの経営理念・方針
        や価値観に共感する優秀な人財を採用すること、また、そのような人財が長期にわたってやりがいを感じるととも
        に明るく元気にイキイキとストレスのない働きやすい就業環境を整備することが、重要であると考えております。
        業績向上の原動力は、経営理念や方針の理解、実践と同一の価値観を共有する人財の育成にあると考え、パートタ
        イマーを含め役職員全員が全員を評価する人事評価システムを採用し、直属の上司からの評価にとどまらず、他部
        署を含めた部下や同僚など全方面から評価する360度の公平・公正な人事評価・査定を行うことで、年齢に関係な
        く実力・実績に応じた役職に登用しております。加えて、いつでも電話相談できる健康相談ダイヤル活用の積極的
        な推奨、テレワークによる柔軟な働き方の推進、パートタイマーを含め全役職員対象の診断項目の充実した健康診
        断の実施、部屋型の高気圧酸素ボックスを社内に設置することで打ち合わせや休憩に利用できるようにするなど、
        社員が働きやすく、健康を維持できる就業環境づくりを行っております。当社グループは、社員の健康管理に積極
        的に取り組む企業として、経済産業省が東京証券取引所と共同で選定を行う「健康経営銘柄」に2016年、2018年、
        2019年の３回選定されました。また、2020年３月２日付で経済産業省が日本健康会議と共同で認定を行う「健康経
        営優良法人2020        大規模法人部門（ホワイト500）」にも認定されました。こちらは初年度より４年連続での認定と
        なっております。経営トップが先頭に立ち、全ての社員が健康への意識を高め、心身の健康を維持できるよう、枠
        にとらわれず柔軟性を活かし様々な環境を整えていることを評価いただいたものと認識しております。さらに、
        2018年度には総務省が表彰する「テレワーク先駆者百選                           総務大臣賞」を受賞しております。総務省は、テレワー
        クの導入・活用を進めている企業・団体の中から十分な実績を持つ企業等を「テレワーク先駆者百選」として公表
        し、特に優れた企業・団体が「テレワーク先駆者百選                          総務大臣賞」として表彰されております。内勤者以外のモ
        バイルワーク化を進めている点、通勤不可能な遠方に在住の身障者の方を在宅勤務にて採用し、地方にいる優良な
        人財の雇用を実現している点をご評価いただくとともに、総務大臣賞を受賞した企業の共通項として、「雇ってよ
        し・働いてよし・社会によし」の三方よしを実現していることが選定の理由であると選評いただきました。今後も
        継続的に優秀な人財を採用し、社員が長く活躍できる環境づくりを進めて参ります。
       ②　認知度の向上
        　当社グループは大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主たる営業地盤として地域密着型経営を行ってお
        り、優秀な人財の確保、お客様からの信頼向上、お取引先様との良好な関係の維持及び安定的な株主構造の構築の
        ため、より一層の当社グループの社会的な認知度の向上が必要となります。
        　当連結会計年度においては、土地有効活用事業の大阪府北部、阪神間地域の深耕により、連結子会社であるフ
        ジ・アメニティサービス㈱の同地域での認知度も向上し、賃貸及び管理事業においても相乗効果を発揮することが
        できました。
        　当社グループでは、社会貢献の一環として、多くの地域活動を実施しております。地域に愛されるきれいな道路
        づくりや地域の環境美化のため、本社ビルや各店舗の前面道路を含む周辺道路一帯の道路清掃を行っており、ま
        た、建築現場ではごみの分別や整理整頓、週１回の現場一斉清掃などを行っております。さらに、地域防犯活動の
        一環として、青色回転灯を装備したパトロールカーで地域を巡回する「フジ住宅青色防犯パトロール隊」を発足
        し、週１回下校時間にパトロールを行うなど、企業として地域防犯にも取り組んでおります。これらの地域活動
        が、認知度の向上につながっております。
        　これからも、安全で住みよい街づくりへ貢献し、地域に根付いた住宅提供事業者として、認知度の向上に努めて
        参ります。
       ③　既存事業による収益基盤の維持・強化
        　好不調の激しい不動産業界においては、長期的な安定経営を行うことが重要と考えております。大きな景気変動
        下でも揺るがない経営体質の保持のため、当社グループでは、分譲住宅事業、住宅流通事業、土地有効活用事業、
        賃貸及び管理事業と不動産事業の中での多角化を図っております。経営の安定化・つぶれない会社づくりを重点に
        した基本方針を継続し、土地有効活用事業や賃貸及び管理事業の非分譲事業の比率を高めることにより、経営のさ
        らなる安定化を目指して参ります。当連結会計年度においては、土地有効活用事業の需要へのさらなる対応に向け
        て、鉄骨造や鉄筋コンクリート造等の建築工事で実績のある雄健建設㈱、関西電設工業㈱及び日建設備工業㈱の３
        社を株式取得の方法により、100％連結子会社化いたしました。今後、土地有効活用事業における木造以外の住宅
        をより多く提供できるようにして事業のラインアップの充実を図り、業績の安定拡大を目指します。
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      ２【事業等のリスク】
       　当社グループの事業は、全て不動産に関連する事業であることから、不動産市況、住宅関連税制、住宅ローン金利
       水準等による購買者の需要動向、各種不動産法規の改廃、建築資材の原材料の価格動向等に影響を受けております。
       　当社グループの事業展開においてリスク要因となる可能性が考えられる主な事項は、以下のとおりであります。当
       該リスクが当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす金額は不明ですが、リスクが顕在化した場合は、事業
       継続の観点から、純資産の範囲内で賄えることが、リスクの最大の許容量と考えております。当該リスクの顕在化す
       る可能性は、常にあるものと認識し、それぞれ対応策を講じております。また、当該リスクが顕在化した場合の経営
       成績に与える影響が大きいものから順番に並べて記載しております。
       　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであり、将来において
       発生する可能性がある全てのリスクを網羅するものではありません。
       (1）  法的規制について
         当社グループの属する不動産業界は、宅地建物取引業法、建設業法、建築基準法、建築士法、都市計画法、住宅
        の品質確保の促進等に関する法律、マンションの管理の適正化の推進に関する法律等の様々な法的規制を受けてお
        ります。当社グループでは、上記の法令を遵守するためにコーポレート・ガバナンス及びコンプライアンス推進体
        制を強化するとともに、法務部門が作成した法令順守のチェックリストを用い、関係各部署による宅地建物取引業
        法及び建設業法のセルフチェックを行っております。また、内部監査部門による宅地建物取引業法・建設業法コン
        プライアンス監査を実施しております。
        　しかしながら、今後、これらの法令等の改正や新たな法令等の制定により規制強化が行われた場合には、当社グ
        ループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　当社グループは事業活動を継続していくために、以下の免許、登録、許可を得ております。現在、当該免許、登
        録、許可が取り消しとなる事由は発生しておりませんが、今後何らかの理由によりこれらの免許、登録、許可の取
        り消し等があった場合、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       会社名又は
                  許認可等の名称            許認可登録番号            有効期間        許認可等の取消事由
       事務所名称
                               国土交通大臣         2018年10月18日        ～   宅地建物取引業法
       フジ住宅㈱
                 宅地建物取引業者免許
                              （12）第2430号           2023年10月17日         第５条、第66条等
                  特定建設業許可
                               国土交通大臣         2017年10月３日        ～     建設業法
       フジ住宅㈱         （建築工事業、内装仕上
                             （特-29）第26825号            2022年10月２日            第29条
                 工事業、土木工事業）
       フジ住宅㈱                        大阪府知事        2018年11月５日        ～     建築士法
                 一級建築士事務所登録
      一級建築士事務所                         （ト）第12796号           2023年11月４日            第26条
       フジ住宅㈱
                               大阪府知事        2018年３月８日        ～     建築士法
      一級建築士事務所           一級建築士事務所登録
                              （ロ）第24188号           2023年３月７日            第26条
       第二事務所
                               大阪府知事        2015年７月７日        ～   宅地建物取引業法
      フジ・アメニティ
                 宅地建物取引業者免許
       サービス㈱
                              （３）第51575号           2020年７月６日         第５条、第66条等
                                                  マンションの管理の
               マンションの管理の適正化
                               国土交通大臣         2015年７月30日        ～
      フジ・アメニティ
               の推進に関する法律に基づ                                  適正化の推進に関する
       サービス㈱
                              （３）第062816号            2020年７月29日
               くマンション管理業者登録
                                                    法律第83条
                               大阪府知事        2018年６月19日        ～   宅地建物取引業法
       雄健建設㈱
                 宅地建物取引業者免許
                              （９）第28291号           2023年６月18日         第５条、第66条等
                  特定建設業許可             大阪府知事        2018年６月15日        ～     建設業法
       雄健建設㈱
                   （管工事業）
                             （特-30）第51771号            2023年６月14日            第29条
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年10月７日        ～     建設業法
       雄健建設㈱
                  （解体工事業）
                             （特-28）第51771号            2021年10月６日            第29条
                  特定建設業許可
               (土木工事業、大工工事業、
                とび・土工工事業、屋根工
                事業、鋼構造物工事業、舗
                装工事業、板金工事業、塗
                装工事業、内装仕上工事
                               大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
                業、建具工事業、建築工事
       雄健建設㈱
                業、左官工事業、石工事
                             （特-28）第51771号            2021年７月26日            第29条
                業、タイル・れんが・ブ
                ロック工事業、鉄筋工事
                業、しゆんせつ工事業、ガ
                ラス工事業、防水工事業、
                熱絶縁工事業、水道施設工
                     事業)
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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
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       会社名又は
                  許認可等の名称            許認可登録番号            有効期間        許認可等の取消事由
       事務所名称
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
      関西電設工業㈱
                  （電気工事業）
                             （特-28）第60766号            2021年７月26日            第29条
                  一般建設業許可             大阪府知事        2016年７月27日        ～     建設業法
      関西電設工業㈱
                 （電気通信工事業）
                             （般-28）第60766号            2021年７月26日            第29条
                  特定建設業許可             大阪府知事        2016年９月24日        ～     建設業法
      日建設備工業㈱
                （土木工事業・管工事業）
                             （特-28）第68485号            2021年９月23日            第29条
       (2）  たな卸不動産の価値の下落について
        　当社グループは不動産販売業という性質上、たな卸不動産の販売価格見込額の評価が損益に直接的な影響を与え
        るため、この評価を誤ると財務諸表に重要な影響を及ぼす可能性があります。当社グループでは、事業用地の仕入
        れに際して、営業面、資金面、リスク等について、事前に関係各部署が十分に協議し、その結果を踏まえて仕入れ
        を行っております。しかし、販売を開始したものの、当初想定の販売価格で販売できない、又は工事の長期化や開
        発計画の頓挫等によりコストが増加し、当初想定の利益が見込めなくなることで、たな卸不動産が過大に計上され
        るリスクがあります。そのため、長期化したたな卸不動産については、将来の損失に備えて予め販売価格見込額ま
        での評価損の計上や、経過期間に応じた評価損の計上により、会計上の手当てを行っております。しかしながら、
        長期化したたな卸不動産の保有比率が高い場合、土地の市場価格が大幅に下落すると、当社グループの業績及び財
        政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　また、関西圏の経済環境、雇用環境、地価等の動向等の悪化により、当社グループが保有するたな卸不動産の時
        価が下落し、評価損の計上を行った場合、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       (3）  有利子負債について
        　当社グループは、「幸せはこぶ住まいづくり」、「買っていただいたお客様に幸せになっていただくこと」を事
        業の目的とし、売りっ放し建てっ放しをしないお客様に顔を向けた責任のとれる住まいづくりを経営の基本として
        事業を展開しており、当社グループの経営姿勢を理解してくださる多数の金融機関から好意的に融資を受けること
        が出来ております。当社グループにおいては、原則として分譲住宅事業のプロジェクト案件ごとに、用地の取得資
        金と開発費用等そのプロジェクトの推進に必要な資金を、プロジェクトの期間に応じて短期借入金、長期借入金で
        の調達を行っており、有利子負債残高の合計額は総資産に対して比較的高い水準で推移しております。また、運転
        資金については、原則として手持資金で賄うこととしておりますが、資金繰り弾力化のため、当座借越枠をはじ
        め、一部短期借入金、長期借入金及び社債発行により調達することがあります。
        　近年においては、低金利の継続により、金利負担は比較的低水準で推移しておりますが、将来において金融引き
        締めの影響等で金融機関から返済を迫られ、新たな融資を受けることが出来なくなった場合、又は金利の引き上げ
        要請があった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　なお、当社グループは、金融機関との間でシンジケーション方式によるコミットメントライン契約を締結してお
        り、たな卸不動産の仕入れに係る資金調達の一部に活用しております。当該契約においては、一定の担保制限条項
        及び財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合には当該借入金の返済義務が生じる可能性があり、そ
        の場合は当社グループの財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       (4）  災害等によるリスクについて
        　当社グループは、社員の安全・健康を事業経営の基盤と捉え、大地震対応マニュアルの作成や緊急連絡・安否確
        認システムの構築、災害備蓄品の設置、定期的な火災訓練等を実施しております。また、当社グループは、たな卸
        不動産・事業用固定資産等の様々な不動産を保有しております。地震や火災、その他の災害に備えて、当社グルー
        プの純資産が大幅に棄損しないように、保有資産の規模・重要性等を考慮した上で、適切な火災保険・地震保険・
        損害保険等に加入しております。しかしながら、当社グループは、大阪府全域、兵庫県南部及び和歌山県北部を主
        たる営業地盤として地域密着型経営を行っているため、近畿地方を中心とした南海トラフ地震等の災害が発生した
        場合には、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
        　新型コロナウイルス感染症に対して当社グループは、リスク・コンプライアンス推進委員会において、多人数が
        集まる社内外での会議やイベントの延期、テレワークの推進等の安全対策を実施しております。また、業務上休業
        せざるを得ない社員に対しては、特別休暇を付与するという対応を実施しております。しかしながら、営業活動の
        縮小による受注減及びサプライチェーンの不安定化による建築物件の設備等の納品遅れや、それに伴う工期の遅延
        等が今後も長期的に続くようであれば、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
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       (5）  原材料・資材価格等の高騰について
        　建築コストは仕入価格とともに売上原価の主要項目であり、国内外市場の動向等により原材料・資材・物流等の
        価格が上昇した場合は、上昇分に応じて販売価格に転嫁しております。しかしながら、想定を上回って建築コスト
        が上昇し、販売価格へ転嫁することが難しい場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性が
        あります。
       (6）  契約不適合責任について
        　当社グループの不動産販売事業において、新築住宅は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）及び宅
        地建物取引業法の規定に基づいて、構造耐力上主要部分と雨水の浸入を防止する部分については引渡し後10年間、
        その他の部分については引渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。中古住宅は、宅地建物取引業の規定
        に基づいて、引渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。また、請負物件については、品確法の規定に基
        づいて、構造耐力上主要部分と雨水の浸入を防止する部分については引渡し後10年間、その他の部分については引
        渡し後2年間の契約不適合責任を負っております。
         当社グループは、建設工事の工程ごとにチェックリストを用いて完了チェックを行い、品質管理に万全を期して
        おります。しかしながら、当社グループの販売した物件や請負った物件に契約不適合があった場合には、契約不適
        合責任に基づく当該不適合部分の補修や損害賠償、契約の解除等により予定外の費用を負担せざるを得ないことが
        あり、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       (7）  人財の確保・育成について
        　当社グループは、長期的な安定経営を行うことを基本方針とし、優秀な人財の採用及び育成とストレスのない働
        きやすい就業環境を維持することが重要課題であると認識しております。近年、少子高齢化の進行と労働人口の減
        少、価値観や働き方の多様化など、労働市場を取り巻く環境は大きく変化しておりますが、今後も継続的に優秀な
        人財を採用し、社員が働きやすく長く活躍できるような環境を維持して参ります。しかしながら、当社グループの
        求める人財を十分に確保・育成することが出来なかった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼ
        す可能性があります。
       (8）外部の     協力業者へ委託している業務について
        　当社グループは、建設工事における施工面の大部分を外部の協力業者へ委託しております。協力業者の選定につ
        いては、第三者信用調査会社を通じて、その経営状態、技術力、評判及び反社会勢力との関係の有無などを調査し
        て選定しております。また、協力業者が一堂に会する現場協力会大会の定期開催等により、当社グループの経営理
        念の共有及び安全・品質管理の徹底等を行っております。しかしながら、当社グループの選定基準に合致する協力
        業者を十分に確保できなかった場合や、協力業者の経営困難や労働者不足に伴う工期の遅延や外注価格が上昇した
        場合等には、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
       (9）  個人情報の管理について
        　当社グループは、事業を通して取得したお客様の個人情報を多数取り扱っております。当社グループにおいては
        「個人情報の保護に関する法律」に基づき、プライバシーポリシーを策定し個人情報の取り扱いに関する当社グ
        ループの姿勢・考え方を公表するとともに、社内規程の整備、管理体制の構築を行い、システム対策を含め情報セ
        キュリティについては想定しうる対策を講じております。しかしながら、これらの対策にもかかわらず不正アクセ
        スや業務上の過失等、何らかの原因により、重要な情報が外部に漏洩した場合には、当社グループの信用力の低下
        や多額の損害賠償の請求等によって、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
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      ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       (1）  経営成績等の状況の概要
        　当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
        う。）の状況の概要は次のとおりであります。
       ①  経営成績の状況
         当連結会計年度におけるわが国経済は、景気は緩やかな回復基調で推移しておりましたが、2019年10月の消費税
        増税に加えて、今般の新型コロナウイルス感染症の国内及び世界的な蔓延による影響により、経済活動の停滞が懸
        念されることとなり、景気の先行きが不透明な状況が一段と強まりました。
        　不動産業界におきましては、良質な分譲用地の取得競争の激化、それに伴う地価の上昇や人手不足を背景とした
        建築コストの高止まり等により、新築分譲マンションを中心に分譲事業は厳しい事業環境となりました。更に、新
        型コロナウイルス感染症の拡大が不動産業界に大きな影響を与えることとなり、事業への警戒感が高まって参りま
        した。
        　このような状況のもと、当社グループは住宅・不動産に関するあらゆる住まいのワンストップサービス企業とし
        て、不動産事業の中での多角化によるバランス経営を図り、より収益性が高く効率性のよい賃貸及び管理事業の比
        率を高め、長期的な安定経営・つぶれない会社づくりを重点に事業を展開して参りました。
        　また、当社グループの対処すべき課題に対する当連結会計年度の主な取り組みは、次のとおりであります。
        　会社の成長を支える重要な経営基盤である優秀な人財の採用及び育成並びに働き甲斐のある環境の整備について
        は、積極的なテレワークの活用による柔軟な働き方の推進や、スニーカー通勤の奨励、また、管理部門を中心とし
        た昇降式スタンディングデスクの導入により長時間の座りっぱなしを原因とした健康障害を防ぐ環境づくりを行う
        などの健康保持増進に努めました。新型コロナウイルス感染症への対応については、行政機関より発令された「緊
        急事態宣言」を受け、感染拡大防止、社員の安全確保を最優先とし、多人数が集まる社内外での会議やイベントの
        延期、テレワークの一層の推進、また、業務上休業せざるを得ない社員に対しては特別休暇を付与する等の感染防
        止・予防に向けた取り組みを実施し、社員が安心・安全に就業できる環境の整備に努めました。
        　当社グループの認知度の向上については、日頃の地域清掃活動や地域防犯パトロールに加え、木造住宅を供給す
        る会社として環境保全や地域社会への影響に責任を持った事業活動を行いたいという考えから、和歌山県の「企業
        の森」事業に賛同し、和歌山県日高郡の森林の一部を「フジ住宅の森」と名付け、当社グループ社員とその家族の
        ボランティアによる植林並びに育林活動を行い地域との交流を深めるなど、地域活動を積極的に実施して参りまし
        た。
        　収益基盤の維持・強化については、土地有効活用事業の需要へのさらなる対応に向け、雄健建設㈱、関西電設工
        業㈱及び日建設備工業㈱の３社を株式取得の方法により100％連結子会社化いたしました。なお、みなし取得日を
        2020年３月31日に設定しているため、同連結子会社３社の当事業年度の損益計算書は連結損益計算書に含めずに、
        当事業年度末の貸借対照表のみを連結貸借対照表に含めております。
        　セグメントごとの         経営成績    は、次のとおりであります。
        　なお、    当連結会計年度より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                         「第５　経理の
        状況　１．連結財務諸表等             （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
        　これに伴い、以下の前期比較については、前                      連結会計年度      の数値を変更後のセグメント区分に組み替えた数値で
        比較しております。
        （分譲住宅セグメント）
         　良質な分譲用地の取得競争の激化や地価の上昇による土地仕入価格の高騰、人手不足、建築コストの上昇等に
         課題がありました。分譲マンションでは販売中物件の契約は順調となっているものの、供給は端境期となりまし
         た。
         　そのため、当連結会計年度の自由設計住宅の引渡戸数は前連結会計年度に比べ169戸減少し736戸（前期は905
         戸）となり、分譲マンションの引渡戸数は前連結会計年度に比べ73戸減少し14戸（前期は87戸）となりました。
         その結果、当セグメントの売上高は28,926百万円（前期比29.3％減）となり、セグメント利益は1,313百万円
         （前期比64.8％減）となりました。
        （住宅流通     セグメント）
         　長期保有物件の処分を目的とし、保有期間の長い物件を中心に積極的な販売価格の値下げを行った結果、１戸
         当たりの利益率は前連結会計年度に比べ減少することとなりました。しかしながら、第２四半期連結会計期間に
         は販売価格の値下げによる影響に加えて消費税増税に対する駆け込み需要の影響があったこと、また、消費税増
         税後の第３四半期連結会計期間以降も消費税増税に対する反動減が予想より少なく、中古住宅の引渡戸数は前連
         結会計年度に比べ大幅に増加いたしました。
         　そのため、当連結会計年度の中古住宅の引渡戸数は前連結会計年度に比べ237戸増加し1,707戸（前期は1,470
         戸）となりました。その結果、当セグメントの売上高は38,176百万円（前期比15.4％増）となり、セグメント利
         益は713百万円（前期比40.6％増）となりました。
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        （土地有効活用セグメント）
         　賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の引渡しは堅調に推移しました。しかしながら、個
         人投資家向け一棟売賃貸アパートでは、建築業界の人手不足による十分な施工棟数の確保が困難であったことに
         より引渡しが伸び悩みました。
         　そのため、当連結会計年度の賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の引渡件数が48件（前
         期は39件）となり、前連結会計年度に比べ増加しましたが、個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数が
         110棟（前期は143棟）となり、前連結会計年度に比べ大幅に減少いたしました。その結果、当セグメントの売上
         高は23,298百万円（前期比2.3％減）となり、セグメント利益は2,171百万円（前期比8.8％減）となりました。
        （賃貸及び管理セグメント）
         　主として土地有効活用事業にリンクしたサービス付き高齢者向け賃貸住宅等の賃貸物件及び分譲マンションの
         引渡しに伴い管理物件の取扱い件数が増加したことに加えて、前連結会計年度に比べ稼働率が上昇したこと、ま
         た、土地有効活用事業の大阪北部、阪神間地域の深耕により、連結子会社であるフジ・アメニティサービス㈱の
         同地域での認知度が向上したこと等により、業績は堅調に推移しました。
         　その結果、賃貸及び管理セグメントの業績は前連結会計年度に比べ増加し、当セグメントの売上高は20,042百
         万円（前期比12.3％増）となり、セグメント利益は2,430百万円（前期比39.1％増）となりました。
        　以上の結果、当連結会計年度の                経営成績    は、  売上高   110,444    百万円（前期比4.6％減）            を計上し、     営業利益    5,002
        百万円（前期比24.6％減）            、 経常利益    4,611   百万円（前期比28.4％減）、             親会社株主に帰属する          当期純利益     3,088   百
        万円（前期比28.1％減）           となりました。       当連結会計年度の経営成績は、期初の連結業績予想に比べて売上高は上回
        りましたが、各段階利益は若干下回る結果となりました。新型コロナウイルス感染症による影響については、営業
        活動の縮小による受注減等はございますが、当連結会計年度への影響は僅少であります。
       ②  キャッシュ・フローの状況
         当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、前連結会計年度末に比べ2,516百万
        円の増加となり、当連結会計年度末には14,557百万円（前期比20.9％増）となりました。
        　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）
         営業活動により使用した資金は1,650百万円（前期は11,962百万円の獲得）となりました。これは主に、税金等
        調整前当期純利益の計上額4,684百万円（前期比25.6％減）、たな卸資産の増加額5,974百万円（前期は4,574百万
        円の減少）、その他債務の増加額946百万円（前期は70百万円の増加）及び法人税等の支払額1,894百万円（前期比
        17.2％減）等によるものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
         投資活動により使用した資金は6,021百万円（前期比64.1％減）となりました。これは主に、有形固定資産の取
        得による支出6,148百万円（前期比63.0％減）、有形固定資産の売却による収入807百万円（前期比945.6％増）及
        び連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出552百万円等によるものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
         財務活動により得られた資金は10,187百万円（前期比60.6％増）となりました。これは主に、長短借入金の純増
        加額10,400百万円（前期比52.8％増）、社債の発行・償還による収入739百万円（前期比25.1％減）及び配当金の
        支払額953百万円（前期比1.5％減）等によるものであります。
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       ③  販売及び契約の実績
       ａ．販売実績
        　当連結会計年度及び前連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
             セグメントの名称
                                     金額（千円）               金額（千円）
                                数量               数量
      分譲住宅
       自由設計住宅等                         905戸       34,310,749         736戸       27,666,966
       分譲マンション                          87戸       3,097,321         14戸        519,263

                               20,119㎡                6,142㎡
       土地販売                                3,511,561                 740,647
                                992戸               750戸
                   計                    40,919,632               28,926,878
                               20,119㎡                6,142㎡
      住宅流通
       中古住宅（一戸建）
                                251戸       5,968,063        279戸       6,917,579
       中古住宅（マンション）

                               1,219戸        26,985,136        1,428戸        31,255,776
                                                －
       建売住宅・     その他                     6 戸       141,127                 3,473
                   計            1,476戸        33,094,327        1,707戸        38,176,829

      土地有効活用

       賃貸住宅等建築請負                          26件       2,288,235         29件       3,250,521
       サービス付き高齢者向け賃貸住宅                          13件       4,015,899         19件       5,581,550

       個人投資家向け一棟売賃貸アパート                         143棟       17,543,495         110棟       14,466,041

                                 39件               48件
                   計                    23,847,631               23,298,114
                                143棟               110棟
      賃貸及び管理
                               ―――        13,579,005       ―――        15,080,915
       賃貸料収入
                               ―――               ―――

       サービス付き高齢者向け賃貸住宅               事業収入                 3,390,927               4,017,512
                               ―――               ―――
       管理手数料収入                                 879,070               944,075
                               ―――        17,849,004       ―――        20,042,503

                   計
                               2,468戸               2,457戸
                               20,119㎡                6,142㎡
                合計                       115,710,595               110,444,324
                                 39件               48件
                                143棟               110棟
     　（注）１．最近２連結会計年度に、販売実績が総販売実績の100分の10以上の相手先はありません。
         ２．  住宅流通セグメントの「その他」は、仲介手数料収入等であります。
         ３．  当連結会計年度       より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                  「第５　経理の状
           況　１．連結財務諸表等            （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
         ４．  上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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       ｂ．受注契約実績
        　当連結会計年度及び前連結会計年度におけるセグメントごとの受注契約実績は、次のとおりであります。
                         前連結会計年度                      当連結会計年度
                       （自　2018年４月１日                      （自　2019年４月１日
                        至　2019年３月31日）                      至　2020年３月31日）
       セグメントの名称
                    期中契約高          期末契約残高           期中契約高          期末契約残高
                  数量    金額（千円）       数量    金額（千円）       数量    金額（千円）       数量    金額（千円）
     分譲住宅
      自由設計住宅等             822戸    30,756,081       578戸    21,408,426       719戸    28,578,400       561戸    22,319,859
      分譲マンション             33戸    1,184,653       6戸     226,323      143戸     4,954,112      135戸     4,661,172
      土地販売           21,630㎡      3,727,661      1,613㎡      242,167    11,055㎡      1,531,351      6,525㎡     1,032,871
                   855戸           584戸           862戸           696戸
                       35,668,396           21,876,917           35,063,864           28,013,903
            計
                  21,630㎡           1,613㎡          11,055㎡           6,525㎡
     住宅流通
      中古住宅（一戸建）             358戸     8,470,757       49戸    1,117,741      275戸     7,006,246       45戸    1,206,408
      中古住宅（マンション）            1,139戸     25,449,331       146戸     3,401,879      1,445戸     31,494,805       163戸     3,640,909
      建売住宅・    その他         2戸
                         46,574             －    ―      3,473     ―       －
                              ―
                  1,499  戸   33,966,663       195戸     4,519,621      1,720戸     38,504,525       208戸     4,847,317
            計
     土地有効活用
      賃貸住宅等建築請負             44件    4,305,830           4,610,204       31件    3,168,941           4,528,624
                              ―                      ―
      サービス付き高齢者向け
                   30件    8,064,354           9,516,675       9件    2,805,869           6,740,994
                              ―                      ―
      賃貸  住宅
      個人投資家向け一棟売賃貸
                   119棟           56棟          109棟           55棟
                       14,639,495           7,079,000          14,964,041           7,577,000
      アパート
                   74件                      40件
                              56棟                      55棟
                       27,009,681           21,205,880           20,938,852           18,846,618
            計
                   119棟                      109棟
                  2,354戸                      2,582戸
                              779戸                      904戸
                  21,630㎡                      11,055㎡
          合計
                       96,644,742      1,613㎡     47,602,419           94,507,242      6,525㎡     51,707,839
                   74件                      40件
                              56棟                      55棟
                   119棟                      109棟
     　（注）１．期中契約高に記載された金額は、期中契約高と期中解約高を純額表示しております。
         ２．当連結会計年度         より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細につきましては、                                  「第５　経理の状
           況　１．連結財務諸表等            （１）連結財務諸表          注記事項     （セグメント情報等）」をご参照ください。
         ３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
      (2）  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
       す。
       　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
       ①  重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
         当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されており
        ます。この連結財務諸表の作成にあたって、現行の見積りを必要とする会計処理については、「第５　経理の状
        況　１　連結財務諸表等（1）連結財務諸表                     注記事項     （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に
        記載のとおりの方法によっており、会計基準等の新設・更新や連結財務諸表に重要な影響を及ぼす事象が発生した
        場合は、基本的には会計処理基準に準拠する方法によることとしており、新たに見積りを必要とする場合は、蓋然
        性の高い見積り方法による方針としております。
        　なお、会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響については、「第５                                                経理の状
        況　１    連結財務諸表等（1）連結財務諸表                 注記事項     （追加情報）」及び「第５             経理の状況　２        財務諸表等
        （1）財務諸表       注記事項     （追加情報）」をご参照ください。
        （たな卸資産）
         　当社グループのたな卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により評価損を計上し
         ております。今後、市場状況の悪化による処分価額の低下が生じた場合、たな卸資産の評価損を計上する可能性
         があります。
        （貸倒引当金）
         　当社グループは、営業未収入金等の回収事故に対処するため、貸倒懸念債権等特定の債権については、個別に
         回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。将来、顧客の財政状態が悪化し、その支払能力が低
         下した場合、追加の引当金が必要となる可能性があります。
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        （有価証券の減損）
         　当社グループのその他有価証券については、期末日における時価が取得価額の50％以上下落した場合、又は、
         ２年間に渡り連続して取得価額の30％以上下落した場合に、減損処理を行う事としております。
         　将来、投資先の株価の著しい下落があった場合には、投資有価証券の評価損を計上する可能性があります。
        （繰延税金資産）
         　当社グループの繰延税金資産については、中長期の損益見込みに基づいて将来の課税所得を検討し、回収可能
         性を考慮して計上しております。当連結会計年度末において計上されている繰延税金資産は十分回収できると判
         断しておりますが、予測し得なかった損失の発生が見込まれた場合、当該繰延税金資産が法人税等調整額として
         費用化される可能性があります。
       ②  財政状態の状況、分析及び検討
        　当社グループは、適切な流動性の維持、事業活動のための資金確保及び健全なバランスシートの維持を財務方針
        としております。
        　当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末に比べ14,969百万円増加して162,435百万円（                                              前期比10    .2％
        増）となりました。流動資産は、前連結会計年度末に比べ11,764百万円増加して119,763百万円（                                              前期比   10 .9％
        増）となり、固定資産は、前連結会計年度末に比べ3,204百万円増加し、42,671百万円（                                         前期比8    .1％増）となりま
        した。
        　流動資産増加の主な要因は、現金及び預金の増加額2,716百万円（                                前期比   22.6％増）及びたな卸資産の増加額
        8,694百万円（       前期比   9 .3％増）等を反映したものであります。当社グループは、                           当連結会計年度において地価が上
        昇する中、良質な分譲マンション用地及び一棟売賃貸アパート用地の購入に注力した結果、たな卸資産が前連結会
        計年度末に比べ増加         いたしました。
        　固定資産のうち有形固定資産は、前連結会計年度末に比べ2,754百万円増加して                                      38,717百万円（       前期比7    .7％増）
        となりました。この増加の主な要因は、中古住宅アセット事業に係る土地・建物の取得                                        、自社所有サービス付き高
        齢者向け賃貸住宅に係る           土地・建物の取得、本社設備並びに分譲住宅事業及び住宅流通事業に係る販売センター設
        備等の取得による増加額6,271百万円等の増加要因並びに賃貸資産の売却、所有目的の変更及び減価償却実施によ
        る減少額3,516百万円等の減少要因を反映したものであります。無形固定資産は、前連結会計年度末に比べ356百万
        円増加の716百万円（          前期比99    .3％増）となりました。また、投資その他の資産は、前連結会計年度末に比べ93百
        万円増加の3,237百万円（            前期比3    .0％増）となりました。
        　当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ12,798百万円増加して122,507百万円（                                              前期比   11.7％
        増）となりました。流動負債は、前連結会計年度末に比べ11,324百万円増加し50,223百万円（                                           前期比   29.1％増）と
        なり、固定負債は、前連結会計年度末に比べ1,474百万円増加し72,284百万円（                                     前期比   2.1％増）となりました。
        　流動負債増加の主な要因は、支払手形・工事未払金の減少額443百万円（                                   前期比   9 .5％減）、電子記録債務の増加
        額1,100百万円（        前期比   107.5％増）、短期借入金の増加額9,460百万円（                       前期比   39.6％増）及び前受金の増加額
        1,264百万円（       前期比   35.4％増）等を反映したものであります。
        　固定負債増加の主な要因は、社債の増加額525百万円（                          前期比65    .6％増）及び長期借入金の増加額940百万円（                     前
        期比  1 .3％増）を反映したものであります。
        　当連結会計年度末の純資産の合計は、前連結会計年度末に比べ2,170百万円増加して39,927百万円（                                               前期比   5.7％
        増）となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する当期純利益3,088百万円の計上による資金増加要因及び配
        当金の支払額953百万円の資金減少要因並びに自己株式の処分による増加額94百万円等を反映したものでありま
        す。
        　以上の結果、当連結会計年度末の自己資本比率は、前連結会計年度末の25.6％から24.6％となりました。また、
        １株当たり純資産額は、前連結会計年度末の1,068.69円から1,126.40円となりました。
         当連結会計年度末の         財政状態を検討した結果、            事業活動のための資金確保及び健全なバランスシートの維持とい
        う財務方針どおり、将来の収益確保に備えるための良質の分譲住宅事業及び土地有効活用事業における開発用不動
        産取得を推し進めたことにより流動資産は増加することとなり、プロジェクトごとの資金調達での短期借入金、長
        期借入金は増加する結果となっており、「第２                        事業の状況       ２．事業等のリスク」に記載されております外因的
        リスクには晒されておりますが、概ね計画どおりの財政状態となっております                                    。
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       ③  経営成績の分析       ・検討
        　当連結会計年度の連結損益計算書に重要な影響を与えた要因につき、以下にご説明いたします。
        ａ．売上高
          当連結会計年度の売上高は、期初予想を上回ることとなりましたが、前連結会計年度に比べ5,266百万円減少
         して、   110,444    百万円（前期比4.6％減）を計上いたしました。分譲住宅セグメントにおいては、自由設計住宅及
         び分譲マンションの引渡戸数が大幅に減少したこと及び前連結会計年度に大型の素地販売があったことにより、
         前連結会計年度に比べ29.3％             減少の   28,926百万円となりました。             住宅流通    セグメントにおいては、中古             住宅の引
         渡戸数が大幅に増加したことにより                、売上高は前連結会計年度に比べ15.4％増加し38,176百万円となりました。
         土地有効活用セグメントにおいては、賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅の引渡しは堅調
         に推移しましたが、個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡しが減少したことにより、                                         売上高は前連結会計年
         度に比べ2.3％減少し23,298百万円となりました。賃貸及び管理                              セグメント     においては、土地有効活用             セグメン
         ト におけるサービス付き高齢者向け賃貸住宅等の請負工事の引渡しにリンクした管理物件の増加及び中古住宅ア
         セット事業が軌道に乗っていることにより、当連結会計年度の売上高は、前連結会計年度に比べ12.3％増加し
         20,042百万円を計上いたしました。
        ｂ．営業利益
         　当連結会計年度の営業利益は、前連結会計年度に比べ1,                           634  百万円減少して、        5,002百万円      （前期比    24.6％   減）
         となりました。主な要因は、             自由設計住宅の引渡戸数が大幅に減少したこと等                       により   分譲住宅    セグメントに係る
         営業利益が前連結会計年度に比べ64.8％減少の1,313百万円となったこと、中古                                     住宅の引渡戸数が大幅に増加し
         たことにより住宅流通           セグメントに係る営業利益が前連結会計年度に比べ40.6％増加の713百万円となったこ
         と、賃貸住宅等建築請負及び             サービス付き高齢者向け賃貸住宅               の売上高の増加並びに          個人投資家向け一棟売          賃貸
         アパート    の 売上高の減少      があったことにより、相対的に利益幅が低下したこと                         を反映して     土地有効活用セグメン
         トに係る営業利益が前連結会計年度に比べ8.8％減少の2,171百万円となったこと、                                      賃貸及び管理セグメントに係
         る営業利益が前連結会計年度に比べ39.1％増加の2,430百万円と                             なったことによるものであります               。
        ｃ．経常利益
         　当連結会計年度の営業外損益は、営業外収益が主として前連結会計年度に受取和解金の計上があったことによ
         り相対的に前連結会計年度に比べ9.6％減少し474百万円となり、                              営業外費用が主として分譲住宅              セグメント及び
         土地有効活用セグメントの            開発用土地購入並びに          住宅流通    セグメントの中古住宅取得に付随する借入金に係る支
         払利息   の増加により、       前連結会計年度に比べ20.7％増加し865百万円となりました。
         　以上の結果、営業利益に営業外収益・費用を加減算した経常利益は4,611百万円（前期比28.4％減）となり、
         売上高経常利益率は4.2％（前期は5.6％）となりました。
        ｄ．親会社株主に帰属する当期純利益
         　当連結会計年度の特別利益は、主として中古住宅アセット事業等に係る固定資産売却益の計上等により148百
         万円（前期は３百万円）となり、特別損失は、主として前連結会計年度に投資有価証券評価損を計上したことに
         より前連結会計年度に比べ50.5％減少し75百万円となりました。また、税金費用は、前連結会計年度に比べ
         20.1％減少し1,595百万円となりました。
         　以上の結果、当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は、前連結会計年度に比べ28.1％減益となり
         3,088百万円を計上いたしました。
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       (3）資本の財源及び資金の流動性
       ①  キャッシュ・フローの状況の分析
         　キャッシュ・フローの状況につきましては、「第２　事業の状況　                                ３　経営者による財政状態、経営成績及び
         キャッシュ・フローの状況の分析　                 (1）経営成績等の状況の概要　②                キャッシュ・フローの状況             」に記載のと
         おりであります。
       ②  資本の財源及び資金の流動性に係る情報
          当社グループの資金需要のうち主なものは、不動産（たな卸資産、固定資産）の取得・開発をはじめとする事
         業への投資資金等であり、金融機関からの短期借入金、長期借入金を基本としております。その中で、中古住宅
         等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約並びにコミッ
         ト型シンジケートローン契約を締結しております。当連結会計年度において、中古住宅仕入資金のためのコミッ
         トメントライン型シンジケートローン契約２件（契約締結額合計8,350百万円、期末借入額合計7,100百万円）を
         金融機関と締結いたしました。また、金融機関２行と銀行保証付無担保社債（発行額合計1,000百万円）を発行
         いたしました。なお、新型コロナウイルス感染症拡大による資金需要に備え、金融機関からの借入により手許資
         金を増加し、現金及び預金は14,757百万円（前連結会計年度は12,041百万円）となりました。
       (4）  経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等の達成・進捗状況
          当社グループは、株主重視の経営という観点から、企業価値の向上と継続的・安定的な成長を図り、企業の経
         営効率を判断する指標である自己資本当期純利益率（ＲＯＥ）を重要な経営指標として位置付けており、中期利
         益計画（2020年３月期～2022年３月期）において、全期間でのＲＯＥ10％以上の達成を目指しております。
         　当連結会計年度は、7.96％で未達成となりました。
         過去５年間におけるＲＯＥの推移は、以下のとおりであります。
         経営指標         2016年３月期       2017年３月期       2018年３月期       2019年３月期       2020年３月期

         ＲＯＥ            12.53％       13.11   ％     12.53   ％     11.86   ％     7.96  ％
         　中期利益計画（2020年３月期～2022年３月期）の初年度である当連結会計年度のＲＯＥを含めた各経営指標の
         達成・進捗状況は以下のとおりであります。
                                      2020年３月期
                            2020年３月期
             経　営　    指　標                              2020年３月期      （計画比）
                                      （実　績）
                            （計　画）
                                                 3,444百万円（3.2％増）
        売上高                    107,000百万円          110,444百万円
                                                 △ 388  百万円（7.     8 ％減）
        経常利益                     5,000百万円          4,611百万円
                                                 △ 211  百万円（6.4％減）
        親会社株主に帰属する当期純利益                     3,300百万円          3,088百万円
        ＲＯＥ（自己資本        当期純   利益率）                    7.96％
                             10％以上                       2.04ポイント減
      ４【経営上の重要な契約等】

       　該当事項はありません。
      ５【研究開発活動】

       　特記すべき事項はありません。
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     第３【設備の状況】
      １【設備投資等の概要】
       　当連結会計年度の設備投資の総額は                  6,271   百万円であり、その主なものは中古住宅アセット事業に係る土地・建物
       2,217百万円      、自社所有サービス付き高齢者向け賃貸住宅に係る                        土地・建物2,538百万円及び             本社設備等1,267百万円
       並びに   分譲住宅事業及び住宅流通事業に係る販売センター設備等123百万円であります。
      ２【主要な設備の状況】

       　当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
       (1）提出会社
                                                     2020年３月31日現在
                                            帳簿価額（千円）
                                                          従業
            事業所名
                       セグメントの名称         設備の内容                          員数
                                            土地
           （所在地）                           建物及び
                                                その他     合計    （人）
                                       構築物    （面積㎡）
                                                           337
                                              －
     大阪支社
                       分譲住宅        その他設備        57,969          6,784     64,754
     （大阪市浪速区）
                                                          ( 46)
                                           (　　　－)
                                                           158
                                            179,379
     おうち館　本店                  分譲住宅
                               その他設備       1,194,429           55,941    1,429,750
     （大阪府岸和田市）                  住宅流通
                                                          ( 63)
                                           (1,019.89)
                                                           11
                                              －
     おうち館　泉佐野店
                       住宅流通        その他設備        127,139          2,506    129,645
     （大阪府泉佐野市）
                                           (　　　－)               (  2)
                                                            5
                                              －
     おうち館　和泉店
                       住宅流通        その他設備
                                       4,721          515    5,237
     （大阪府泉大津市）
                                                          (  1)
                                           (　　　－)
                                                            9
                                              －
     おうち館　堺店
                       住宅流通        その他設備
                                       19,437           240    19,677
     （堺市北区）
                                                          (  1)
                                           (　　　－)
                                                           105
                                              －
     フジホームバンク　大阪店
                       住宅流通        その他設備        9,758          1,058     10,817
     （大阪市北区）
                                                          ( 18)
                                           (　　　－)
                                                            -
                                              －
     フジホームバンク　神戸オフィス
                       住宅流通        その他設備        1,348          242    1,591
     （神戸市中央区）
                                                          (  -)
                                           (　　　－)
                                                           40
                                            211,655
     東岸和田ビル
                       全社（共通）等        本社事務所        175,301           808   387,765
     （大阪府岸和田市）
                                                          ( 13)
                                           (1,305.83)
                                                           251
                                            817,260
     本社
                       全社（共通）等        本社事務所       1,124,240           71,959    2,013,461
     （大阪府岸和田市）
                                                          ( 91)
                                           (4,629.76)
       (2）子会社

                                                     2020年３月31日現在
                                            帳簿価額（千円）
                                                          従業
                 事業所名        セグメントの
       会社名                         設備の内容                          員数
                （所在地）          名称           建物及び      土地
                                                その他     合計    （人）
                                       構築物    （面積㎡）
             シャルマンフジ浜寺公園ほか
                                            416,642
     フジ・アメニティ
             ６件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等        212,247           184   629,073      －
     サービス㈱
                                           (1,845.15)
             （堺市西区ほか）
             シャルマンフジ      東岸和田弐番
                                            339,064
     フジ・アメニティ
             館ほか６件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等        132,399           190   471,654      －
     サービス㈱
                                           (2,642.89)
             （大阪府岸和田市）
             シャルマンフジ御影参番館
                                            302,442
     フジ・アメニティ
             ほか５件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等
                                       193,854            0  496,297      －
     サービス㈱
                                           (1,252.67)
             （神戸市灘区ほか）
             プレステージフジ西宮壱番館
                                            141,892
     フジ・アメニティ
             ほか１件            賃貸及び管理      賃貸建物設備等        64,953           834   207,681      －
     サービス㈱
                                           (  468.90)
             （兵庫県西宮市）
                                            136,825
     フジ・アメニティ        シャルマンフジ大体大
                         賃貸及び管理      賃貸建物設備等        133,078            37   269,941      －
     サービス㈱        （大阪府泉南郡熊取町）
                                           (2,254.02)
             アトレ21ガーデンオアシス
                                            79,063
                                定期借地権付
     フジ・アメニティ
             関空            賃貸及び管理
                                         －          －   79,063     －
     サービス㈱
                               分譲住宅土地
                                           (1,701.48)
             （大阪府阪南市）
                                  22/106



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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
                                                            有価証券報告書
                                                     2020年３月31日現在
                                            帳簿価額（千円）
                                                          従業
                 事業所名        セグメントの
       会社名                         設備の内容                          員数
                           名称
                （所在地）                      建物及び      土地
                                                         （人）
                                                その他     合計
                                       構築物
                                           （面積㎡）
                                            161,854
     フジ・アメニティ        アトレ21南堀江                   定期借地権付
                         賃貸及び管理                －          －   161,854      －
     サービス㈱        （大阪市西区）                   分譲住宅土地
                                           (  447.06)
                                            32,050
     フジ・アメニティ        アトレ21プレジール泉佐野
                                定期借地権付
                         賃貸及び管理
                                         －          －   32,050     －
     サービス㈱        （大阪府泉佐野市）                   分譲住宅土地
                                           (  813.88)
             アトレ21ベルジュール尼崎
     フジ・アメニティ                          定期借地権付             38,884
             ほか１件            賃貸及び管理                －          －   38,884     －
                                           (  332.68)
                                分譲住宅土地
     サービス㈱
             （兵庫県尼崎市）
     フジ・アメニティ
                                定期借地権付             27,279
             アトレ21プレジール泉大津
                         賃貸及び管理                －          －   27,279     －
             （大阪府泉大津市）
                                           (  375.17)
                                分譲住宅土地
     サービス㈱
             フジパレスシニア住之江区                   サービス付き
     フジ・アメニティ
                                           5,860,754
             北島ほか31件            賃貸及び管理       高齢者向け
                                      3,976,519           39,650    9,876,924       －
                                          (31,714.91)
     サービス㈱
             （大阪市住之江区ほか）                    賃貸住宅
                                            46,938
              本社
                          その他      本社事務所       33,045          5,076    85,060     17
     雄健建設    ㈱
             （大阪市天王寺区）
                                           (  128.28)
                                              －
              本社
                          その他      本社事務所
                                         0        1,622     1,622     8
     関西電設工業      ㈱
             （大阪市天王寺区）
                                           (        －)
                                              －
              本社
                          その他      本社事務所        3,286           0   3,286     3
     日建設備工業      ㈱
             （大阪市天王寺区）
                                           (        －)
     　（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、工具、器具及び備品並びにリース資産の合計でありま
           す。なお、金額には消費税等を含んでおりません。
         ２．提出会社の建物には、貸与中の建物（557.81㎡）を含んでおり、連結子会社であるフジ・アメニティサービ
           ス㈱に貸与されております。
         ３．提出会社は土地を賃借しており、賃借料は152,998千円であります。
         ４．従業員数は臨時従業員を含んでおり、臨時従業員数は（　）を付して内書きしております。
         ５．上記のほか、主要な賃借及びリース設備として下記のものがあります。
       (1）提出会社

                                                      賃借料又は
          事業所名            セグメント
                                  設備の内容             数量       リース料
          （所在地）             の名称
                                                      （千円）
     大阪支社                                         3,505.98㎡
                             事務所（賃借）
                     分譲住宅                                   145,277
     （大阪市浪速区）                        車両（リース）
                                                 156台
     おうち館・フジホームバンク
     （大阪府岸和田市）
     （大阪府泉佐野市）
                             事務所等（賃借）                 4,185.13㎡
                     住宅流通                                   101,881
     （大阪府泉大津市）
                             車両（リース）                    54台
     （大阪市北区）
     （神戸市中央区）
     （堺市北区）
     本社
                     分譲住宅
                             車両（リース）                    210台       61,243
     （大阪府岸和田市）               土地有効活用
     本社
                     全社（共通）         コンピュータ機器（リース）                    一式       6,677
     （大阪府岸和田市）
       (2）子会社

                事業所名                                       リース料
       会社名                  セグメントの名称             設備の内容           数量
                （所在地）                                       （千円）
                                  車両（リース）
             本社                                     64台
     フジ・アメニティ
                                  コンピュータ機器及びソフト
                         賃貸及び管理                                17,243
     サービス㈱
             （大阪府岸和田市）                                     一式
                                  ウェア（リース）
      ３【設備の新設、除却等の計画】

        該当事項はありません。
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     第４【提出会社の状況】
      １【株式等の状況】
       （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数（株）
       普通株式                                           105,000,000

                  計                               105,000,000

        ②【発行済株式】

                                          上場金融商品取引所
            事業年度末現在発行数（株）                提出日現在発行数（株）
       種類                                   名又は登録認可金融             内容
               （2020年３月31日）               （2020年６月25日）
                                           商品取引業協会名
                                           東京証券取引所
                                                      単元株式数
                   36,849,912               36,849,912
     普通株式
                                           （市場第一部）
                                                       100株
                   36,849,912               36,849,912            －          －
        計
       （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         第５回新株予約権
     決議年月日                            2016年６月23日
                                  当社社外取締役　         2
                                  当社監査役　　　         3
     付与対象者の区分及び人数（名）
                                  当社従業員　　        506
                                  子会社従業員　　54
     新株予約権の数（個）※                            1,052［1,050］
     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※                            普通株式　526,000［525,000］

     新株予約権の行使時の払込金額（円）※                            730  （注）２

     新株予約権の行使期間           ※                 自  2018年８月１日　至          2022年５月31日

     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式                            発行価格　　　　730
     の発行価格及び資本組入額（円）※                            資本組入額　　　365
     新株予約権の行使の条件            ※               （注）３
     新株予約権の譲渡に関する事項               ※            （注）   ４

     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項                          ※  （注）５

       ※   当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末
         現在（2020年５月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載
         しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
     　（注）１．      新株予約権１個当たりの目的となる株式数は、500株と                         する  。
          　なお、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」という。）以降、当社が株式分割又は株式併合を行う
          場合には、新株予約権１個当たりの目的となる株式の数（以下、「付与株式数」という。）を次の算式により
          調整し（１株未満の端数は切り捨て）、当該時点で権利行使されていない新株予約権の合計した調整後付与株
          式数をもって新株予約権の目的たる株式の数とする。
            調整後付与株式数　＝　調整前付与株式数　×　分割・併合の比率
          　また、割当日以降、当社が合併又は会社分割を行う場合等、付与株式数の調整を必要とするやむをえない
          事由が生じたときは、合併又は会社分割の条件等を勘案の上、合理的な範囲で付与株式数を調整し、当該時
          点で行使されていない新株予約権を合計した調整後付与株式数をもって新株予約権の目的たる株式数とす
          る。
                                  24/106



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         ２．  新株予約権発行後、         当社が当社普通株式につき株式分割又は株式併合を行う場合、上記の行使価額は、株
          式分割又は株式併合の比率に応じ、次の算式により調整されるものとし、調整により生じる１円未満の端数
          は切り上げる。
                                          1
                      ＝
             調整後行使価額            調整前行使価額         ×
                                      分割・併合の比率
          　また、当社が時価を下回る価額で当社普通株式につき、新株式の発行又は自己株式の処分を行う場合（会
          社法第194条の規定（単元未満株主による単元未満株式売渡請求。）に基づく自己株式の売渡し、当社普通株
          式に転換される証券もしくは転換できる証券又は当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権
          付社債に付されたものを含む。）の転換又は行使の場合を除く。）、上記の行使価額は、次の算式により調
          整されるものとし、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。
                                         新規発行株式数        ×  1 株当たり払込価額
                              既発行株式数　＋
             調  整  後     調  整  前
                                             新株式発行前の時価
                           ×
                   ＝
             行使価額
                     行使価額
                                     既発行株式数       ＋  新規発行株式数
          　上記算式において、「既発行株式数」とは当社の発行済普通株式総数から当社が保有する普通株式に係る
          自己株式数を控除した数とし、また、自己株式の処分を行う場合には「新規発行株式数」を「処分する自己
          株式数」    、「１株当たり払込価額」を「１株当たり処分価額」に、それぞれ                               読み替える。
          　さらに、当社が合併等を行う場合、株式の無償割当を行う場合、その他上記の行使価額の調整を必要とす
          る場合には、合併等の条件、株式の無償割当の条件等を勘案のうえ、合理的な範囲内で行使価額を調整する
          ことができる。
         ３．新株予約権の行使の条件
         （1）新株予約権者は、権利行使時において、当社の社外取締役、監査役及び当社並びに当社子会社の従業員
            の地位にあることを要す。ただし、社外取締役、監査役が任期満了により退任した場合、従業員が定年
            により退職した場合にはこの限りではない。また、当社取締役会が正当な理由があると認めた場合はこ
            の限りでない。
         （2）新株予約権者が死亡した場合、新株予約権者の相続人による本新株予約権の相続は認めない。
         （3）その他新株予約権の行使の条件は、                   当社と割当者との間で締結する「新株予約権割当契約書」に定める
            ものとする     。
         ４．新株予約権の譲渡に関する事項
          　譲渡による新株予約権の取得については、当社取締役会の決議による承認を要するものとする。
         ５．組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項
          　組織再編に際して定める契約書又は計画書等に以下定める株式会社の新株予約権を交付する旨を定めた場
          合には、当該組織再編の比率に応じて、以下に定める株式会社の新株予約権を交付するものとする。
         （1）合併（当社が消滅する場合に限る。）
            合併後存続する株式会社又は合併により設立する株式会社
         （2）吸収分割
            吸収分割をする株式会社がその事業に関して有する権利義務の全部又は一部を承継する株式会社
         （3）新設分割
            新設分割により設立する株式会社
         （4）   株式交換
            株式交換をする株式会社の発行済株式の全部を取得する株式会社
         （5）   株式移転
            株式移転により設立する株式会社
        ②【ライツプランの内容】

         　該当事項はありません。
                                  25/106






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        ③【その他の新株予約権等の状況】
        行使価額修正条項付第１回新株予約権（第三者割当）
     決議年月日                             2017年８月８日
     新株予約権の数（個）※
                                   20,000
     新株予約権のうち自己新株予約権の数（個）                     ※                  ―――――

     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※                             普通株式　2,000,000          （注）３

     新株予約権の行使時の払込金額（円）※                             1,000   （注）２

     新株予約権の行使期間           ※                  自  2017年８月28日　至          2020年８月27日       （注）２
     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発
                                  （注）   ５
     行価格及び資本組入額（円）※
     新株予約権の行使の条件            ※                （注）２
     新株予約権の譲渡に関する事項               ※             （注）   ２

     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項                          ※
                                             ―――――
       㬀  当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2020年５月31
         日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係
         る記載を省略しております。
     　（注）１．      新株予約権１個当たりの目的となる株式数は、100株と                         する  。
         ２．  本新株予約権は、行使価額修正条項付新株予約権付社債券等であります。当該行使価額修正条項付新株予約
          権付社債券等の特質等は以下のとおりであります。
         （1）   本新株予約権の目的である株式の種類及び総数は当社普通株式2,000,000株とする（本新株予約権１個の
           目的である株式の数（以下「割当株式数」という。）は、100株とする。）。ただし、(                                         注)３   によって割当
           株式数が調整される場合には、本新株予約権の目的である株式の総数は調整後割当株式数に応じて調整され
           るものとする。
         （2）   行使価額及び行使価額の修正条件
            当初行使価額　1,000円
            上限行使価額はありません。
            下限行使価額は468円（(           注)７   による調整を受ける。以下「下限行使価額」という。）行使価額は、2017
           年８月28日以降、本新株予約権の各行使請求の効力発生日（以下「修正日」という。）に、修正日の直前取
           引日（同日に終値がない場合には、その直前の終値のある取引日をいい、以下「算定基準日」という。）の
           株式会社東京証券取引所（以下「東京証券取引所」という。）における当社普通株式の普通取引の終値の
           91％に相当する金額（円位未満小数第２位まで算出し、その小数第２位を切り上げる。以下「修正後行使価
           額」という。）に修正されます。ただし、修正後行使価額が下限行使価額を下回ることとなる場合には、修
           正後行使価額は下限行使価額とします。なお、本新株予約権の行使は、大和証券株式会社が(                                           注)11-(    1)に従
           い口座管理機関に対し行使請求に要する手続きを行った日の直前取引日の東京証券取引所における当社普通
           株式の普通取引の終値が当初行使価額である1,000円以上であることを条件とし（以下「本行使条件」とい
           う。）、本行使条件が満たされない場合には本新株予約権は行使することができません。ただし、当社は当
           社取締役会の決議によりいつでも本行使条件を当該決議の翌日から将来に向かって取消すことができます。
         （3）   募集又は割当方法（割当先）
            第三者割当の方法により、大和証券株式会社（以下「割当先」という。）に全ての本新株予約権を割り
           当てます。
         （4）   譲渡制限及び行使数量制限の内容
            本新株予約権に関して、当社は、割当先との間で、本新株予約権に係る買取契約（以下「本新株予約権
           買取契約」という。）において、下記の内容について合意します。
            ①　新株予約権の行使制限措置
              当社は、東京証券取引所の定める有価証券上場規程第434条第１項及び同規程施行規則第436条第１項
             乃至第５項の定め並びに日本証券業協会の定める「第三者割当増資等の取扱いに関する規則」に従い、
             ＭＳＣＢ等の買受人による転換又は行使を制限するよう措置を講じるため、所定の適用除外の場合を除
             き、本新株予約権の行使をしようとする日を含む暦月において当該行使により取得することとなる株式
             数が本新株予約権の払込期日における当社上場株式数の10％を超えることとなる場合の、当該10％を超
             える部分に係る新株予約権の行使（以下「制限超過行使」という。）を割当先に行わせません。
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              また、割当先は、上記所定の適用除外の場合を除き、制限超過行使を行わないことに同意し、本新株
             予約権の行使に当たっては、あらかじめ、当該行使が制限超過行使に該当しないかについて当社に確認
             を行うことを合意します。割当先は、本新株予約権を譲渡する場合には、あらかじめ譲渡先となる者に
             対して、当社との間で制限超過行使の内容を約束させ、また、譲渡先となる者がさらに第三者に譲渡す
             る場合にも当社に対して同様の内容を約束させるものとします。
            ②　新株予約権の譲渡制限
              割当先は、当社の取締役会の承認がない限り、割当てを受けた本新株予約権を当社以外の第三者に譲
             渡することはできません。割当先は、本新株予約権を譲渡する場合には、あらかじめ譲渡先となる者に
             対して、当社との間で譲渡制限の内容を約束させ、また、譲渡先となる者がさらに第三者に譲渡する場
             合にも当社に対して同様の内容を約束させるものとします。ただし、割当先は、当社の普通株式（本新
             株予約権の権利行使により取得したものを含む。）を第三者に譲渡することは妨げられません。
         （5）   本新株予約権の行使期間
            2017年８月28日から2020年８月27日（ただし、(                       注)10   に従って当社が本新株予約権の全部を取得する場
           合には、当社が取得する本新株予約権については、当社による取得の効力発生日の前銀行営業日）まで。た
           だし、行使期間の最終日が銀行営業日でない場合にはその前銀行営業日を最終日とします。
         （6）   覚書に基づく行使禁止について
            当社は、当社取締役会の決議により、割当先に対し、いつでも本新株予約権の行使を禁止する旨の通知
           （以下「行使禁止通知」という。）を行うことができます。行使禁止通知において、当社は割当先に本新株
           予約権について権利行使を禁止する期間（以下「行使禁止期間」という。）を指定します。当社が行使禁止
           通知を行った場合には、割当先は、行使禁止期間において本新株予約権を行使することができません。な
           お、いずれの行使禁止期間の開始日も、2017年８月28日以降の日とし、いずれの行使禁止期間の終了日も、
           2020年６月27日以前の日とします。また、当社が当社取締役会の決議により行使禁止通知を行った場合、当
           社は当該決議の日にその旨開示するものとします。
         （7）   覚書に基づく本新株予約権の行使の条件について
            本新株予約権の行使は、割当先が(                注)11-(1)     に従い口座管理機関に対し行使請求に要する手続きを行っ
           た日の直前取引日の東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の終値が当初行使価額である1,000円
           以上であることを条件とし、本行使条件が満たされない場合には本新株予約権は行使することができませ
           ん。なお、当該終値が1,000円未満である場合における行使の可能性を一定程度確保する目的で、当社は当
           社取締役会の決議によりいつでも本行使条件を当該決議の翌日から将来に向かって取消すことができます。
           本行使条件の適用にあたり、行使価額の調整事由が準用されます。また、当社が当社取締役会の決議により
           本行使条件を将来に向かって取消した場合、当社は当該決議の日にその旨開示するものとします。
         （8）   覚書に基づく取得請求について
            2018年８月25日（同日を含む。）以降のいずれかの取引日に、東京証券取引所における当社普通株式の
           普通取引の終値が本新株予約権の下限行使価額を下回った場合において、当該取引日以降の取引日、又は
           2020年６月25日（同日を含む。）以降2020年８月６日（同日を含み、かつ、同日必着とする。）までの期
           間内の取引日のいずれかにおいて、割当先は、当社に対し、本新株予約権の取得を請求する旨の通知（以
           下「取得請求通知」という。）を行うことができます。割当先が取得請求通知を行った場合には、当社
           は、取得請求通知を受領した日から３週間以内に発行要項に従い、本新株予約権の払込金額と同額の金銭
           を支払うことにより残存する本新株予約権の全部を取得しなければなりません。
         ３．  本新株予約権の目的である株式の数の調整
         （1）   覚書に基づく取得請求について
            当社が(    注)  ７ の規定に従って行使価額（(             注)４-(2)     に定義する。）の調整を行う場合には、割当株式数
           は次の算式により調整されるものとする。
                          調整前割当株式数　×　調整前行使価額
                      ＝
             調整後割当株式数
                               調整後行使価額
            上記算式における調整前行使価額及び調整後行使価額は、(                            注)７   記載の調整前行使価額及び調整後行使
           価額とする。
         （2）前号の調整は調整後割当株式数を適用する日において未行使の本新株予約権にかかる割当株式数について
           のみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てるものとする。
         （3）調整後割当株式数を適用する日は、当該調整事由にかかる(                              注)７-(2)     及(4)記載の調整後行使価額を適用
           する日と同日とする。
         （4）割当株式数の調整を行うときは、当社は、あらかじめ書面によりその旨並びにその事由、調整前割当株式
           数、調整後割当株式数及びその適用の日その他必要な事項を本新株予約権者に通知する。ただし、(                                              注)７-
           (2)-  ⑦に定める場合その他適用の日の前日までに前記の通知を行うことができないときは、適用の日以降す
           みやかにこれを行う。
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         ４．  本新株予約権の行使に際して出資される財産の内容及び価額
         （1）本新株予約権１個の行使に際して出資される財産は金銭とし、その価額は、(                                      注)４-   (2)に定める行使価額
           に割当株式数を乗じた額とするが、計算の結果１円未満の端数を生ずる場合は、その端数を切り上げるもの
           とする。
         （2）本新株予約権の行使に際して出資される当社普通株式１株当たりの金銭の額（以下「行使価額」とい
           う。）は、当初1,000円とする。ただし、行使価額は(                         注)６   又は(   注)７   に従い修正又は調整される。
         ５．  本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金
            本新株予約権の行使により株式を発行する場合の増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定める
           ところに従って算出された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生ず
           る場合は、その端数を切り上げるものとする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加す
           る資本金の額を減じた額とする。
         ６．  行使価額の修正
         （1）行使価額は、修正日（(             注)12   に定義する。）に、修正日の直前取引日（同日に終値がない場合には、その
           直前の終値のある取引日をいい、以下「算定基準日」という。）の東京証券取引所における当社普通株式の
           普通取引の終値の91％に相当する金額（円位未満小数第２位まで算出し、その小数第２位を切り上げる。以
           下「修正後行使価額」という。）に修正される。
         （2）修正後行使価額の算出において、算定基準日に(                         注)７   記載の行使価額の調整事由が生じた場合は、当該算
           定基準日の東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の終値は当該事由を勘案して調整されるものと
           する。
         （3）(   注)６-   (1)及び(2)による算出の結果得られた金額が下限行使価額（以下「下限行使価額」という。）で
           ある468円を下回ることとなる場合には、修正後行使価額は下限行使価額とする。ただし、下限行使価額は
           ( 注)７   に従い調整される。
         ７．  行使価額の調整
         （1）当社は、本新株予約権の発行後、(                   注)７-   (2)に掲げる各事由により当社普通株式の発行済株式総数に変更
           を生じる場合又は変更を生じる可能性がある場合は、次に定める算式（以下「行使価額調整式」という。）
           をもって行使価額を調整する。
                                         交付普通株式数        ×  1 株当たり払込価額
                              既発行普通株式数　＋
             調  整  後     調  整  前
                                                時　　価
                           ×
                   ＝
             行使価額        行使価額
                                    既発行普通株式数         ＋  交付普通株式数
            「既発行普通株式数」は、当社普通株式の株主（以下「当社普通株主」という。）に割当てを受ける権利
           を与えるための基準日が定められている場合はその日、また当該基準日が定められていない場合は、調整後
           行使価額を適用する日の１か月前の日における当社の発行済普通株式数から調整後行使価額を適用する日に
           おける当社の保有する当社普通株式数を控除し、当該行使価額の調整前に(                                   注)７-   (2)乃至(4)に基づき交付
           普通株式数とみなされた当社普通株式のうち未だ交付されていない当社普通株式の株式数を加えた数とす
           る。なお、当社普通株式の株式分割が行われる場合には、行使価額調整式で使用する交付普通株式数は、基
           準日における当社の有する当社普通株式にかかり増加した当社普通株式数を含まないものとする。
         （2）行使価額調整式により本新株予約権の行使価額の調整を行う場合及びその調整後行使価額の適用する日に
           ついては、次に定めるところによる。
            ①　行使価額調整式で使用する時価（(                  注)７-   (3)-②に定義する。(          注)７-   (4)-③を除き、以下「時価」と
             いう。）を下回る払込金額をもって当社普通株式を交付する場合（ただし、当社の発行した取得条項付
             株式、取得請求権付株式若しくは取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）
             の取得と引換えに交付する場合又は当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に
             付されたものを含む。）その他の証券若しくは権利の転換、交換若しくは行使による場合を除く。）
             　調整後行使価額は、払込期日（募集に際して払込期間が設けられたときは当該払込期間の最終日とす
             る。以下同じ。）の翌日以降、当社普通株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合
             は、その日の翌日以降、これを適用する。
            ②　当社普通株式の株式分割又は当社普通株式の無償割当てをする場合
              調整後行使価額は、当社普通株式の株式分割のための基準日の翌日以降、当社普通株式の無償割当て
             の効力発生日の翌日以降、これを適用する。ただし、当社普通株式の無償割当てについて、当社普通株
             主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合は、その日の翌日以降これを適用する。
            ③　取得請求権付株式であって、その取得と引換えに時価を下回る対価をもって当社普通株式を交付する
             定めがあるものを発行する場合（無償割当ての場合を含む。）、又は時価を下回る対価をもって当社普
             通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）その他の証券若し
             くは権利を発行する場合（無償割当ての場合を含む。）
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             　調整後行使価額は、発行される取得請求権付株式、新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを
             含む。）その他の証券又は権利（以下「取得請求権付株式等」という。）の全てが当初の条件で転換、
             交換又は行使され当社普通株式が交付されたものとみなして行使価額調整式を準用して算出するものと
             し、払込期日（新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の場合は割当日）又は無償割
             当ての効力発生日の翌日以降、これを適用する。ただし、当社普通株主に割当てを受ける権利を与える
             ための基準日がある場合は、その日の翌日以降これを適用する。
             　上記にかかわらず、転換、交換又は行使に際して交付される当社普通株式の対価が取得請求権付株式
             等が発行された時点で確定していない場合は、調整後行使価額は、当該対価の確定時点で発行されてい
             る取得請求権付株式等の全てが当該対価の確定時点の条件で転換、交換又は行使され当社普通株式が交
             付されたものとみなして行使価額調整式を準用して算出するものとし、当該対価が確定した日の翌日以
             降これを適用する。
            ④　当社の発行した取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含
             む。）の取得と引換えに時価を下回る対価をもって当社普通株式を交付する場合
              調整後行使価額は、取得日の翌日以降これを適用する。
              上記にかかわらず、上記取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたも
             のを含む。）に関して当該調整前に(                 注)７-(2)-     ③又は⑤による行使価額の調整が行われている場合に
             は、(ⅰ)上記交付が行われた後の完全希薄化後普通株式数（(                             注)７-   (3)-③に定義する。）が、上記交
             付の直前の既発行普通株式数を超えるときに限り、調整後行使価額は、超過する株式数を行使価額調整
             式の交付普通株式数とみなして、行使価額調整式を準用して算出するものとし、(ⅱ)上記交付の直前の
             既発行普通株式数を超えない場合は、本(                   注)７-   (2 )- ④の調整は行わないものとする。
            ⑤　取得請求権付株式等の発行条件に従い、当社普通株式１株当たりの対価（本(                                      注)７-(2)-     ⑤において
             「取得価額等」という。）の下方修正その他これに類する取得価額等の下方への変更（(                                         注)７-   (2)乃至
             (4)と類似の希薄化防止条項に基づく取得価額等の調整を除く。以下「下方修正等」という。）が行わ
             れ、当該下方修正等後の取得価額等が当該下方修正等が行われる日（以下「取得価額等修正日」とい
             う。）における時価を下回る価額になる場合
             (ⅰ)   当該取得請求権付株式等に関し、(                注)７-(2)-     ③による行使価額の調整が取得価額等修正日前に行
              われていない場合、調整後行使価額は、取得価額等修正日に残存する取得請求権付株式等の全てが当
              該下方修正等後の条件で転換、交換又は行使され当社普通株式が交付されたものとみなして(                                           注)７-
              (2)-  ③の規定を準用して算出するものとし、取得価額等修正日の翌日以降これを適用する。
             (ⅱ)当該取得請求権付株式等に関し、(                  注)７-(2)-③      又は上記(ⅰ)による行使価額の調整が取得価額等修
              正日前に行われている場合で、取得価額等修正日に残存する取得請求権付株式等の全てが当該下方修
              正等後の条件で転換、交換又は行使され当社普通株式が交付されたものとみなしたときの完全希薄化
              後普通株式数が、当該下方修正等が行われなかった場合の既発行普通株式数を超えるときには、調整
              後行使価額は、当該超過株式数を行使価額調整式の「交付普通株式数」とみなして、行使価額調整式
              を準用して算出するものとし、取得価額等修正日の翌日以降これを適用する。
            ⑥　(   注)７-(2)-     ③乃至⑤における対価とは、当該株式又は新株予約権（新株予約権付社債に付されたも
             のを含む。）の発行に際して払込みがなされた額（(                         注)７-(2)-     ③における新株予約権（新株予約権付
             社債に付されたものを含む。）の場合には、その行使に際して出資される財産の価額を加えた額とす
             る。）から、その取得又は行使に際して当該株式又は新株予約権の所持人に交付される金銭その他の財
             産の価額を控除した金額を、その取得又は行使に際して交付される当社普通株式の数で除した金額をい
             う。
            ⑦　(   注)７-(2)-     ①乃至③の各取引において、当社普通株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日
             が設定され、かつ、各取引の効力の発生が当該基準日以降の株主総会又は取締役会その他当社の機関の
             承認を条件としているときには、(                注)７-(2)-     ①乃至③にかかわらず、調整後行使価額は、当該承認が
             あった日の翌日以降これを適用するものとする。この場合において、当該基準日の翌日から当該取引の
             承認があった日までに、本新株予約権を行使した新株予約権者に対しては、次の算出方法により、当社
             普通株式を交付するものとする。
                  (調整前行使価額－調整後行使価額)×調整前行使価額により当該期間内に交付された株式数
                ＝
             株式数
                                  調  整  後  行  使  価  額
              この場合に１株未満の端数を生じたときはこれを切り捨て、現金による調整は行わない。
         （3）①　行使価額調整式の計算については、円位未満小数第２位まで算出し、その小数第２位を切り捨てる。
            ②　時価は、調整後行使価額を適用する日（ただし、(                          注)７-(2)-     ⑦の場合は基準日）に先立つ45取引日
             目に始まる30取引日の東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の毎日の終値の平均値（終値の
             ない日数を除く。）とする。この場合、平均値の計算については、円位未満小数第２位まで算出し、そ
             の小数第２位を切り捨てる。
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            ③　完全希薄化後普通株式数は、調整後行使価額を適用する日の１か月前の日における当社の発行済普通
             株式数から、調整後行使価額を適用する日における当社の有する当社普通株式数を控除し、当該行使価
             額の調整前に、(        注)７-   (2)乃至(4)に基づき交付普通株式数とみなされた当社普通株式のうち未だ交付
             されていない当社普通株式の株式数を加えたものとする（当該行使価額の調整において(                                         注)７-(2)     乃至
             (4)に基づき交付普通株式数とみなされることとなる当社普通株式数を含む。）。
            ④　(   注)７-(2)     -①乃至⑤に定める証券又は権利に類似した証券又は権利が交付された場合における調整
             後行使価額は、(        注)７-(2)     の規定のうち、当該証券又は権利に類似する証券又は権利についての規定を
             準用して算出するものとする。
         （4）(   注)７-(2)     で定める行使価額の調整を必要とする場合以外にも、次に掲げる場合には、当社は、必要な行
           使価額の調整を行う。
            ①　株式の併合、資本金の減少、当社を存続会社とする合併、他の会社が行う吸収分割による当該会社の
             権利義務の全部若しくは一部の承継、又は他の株式会社が行う株式交換による当該株式会社の発行済株
             式の全部の取得のために行使価額の調整を必要とするとき。
            ②　その他当社普通株式数の変更又は変更の可能性が生じる事由の発生により行使価額の調整を必要とす
             るとき。
            ③　行使価額を調整すべき事由が２つ以上相接して発生し、一方の事由に基づく調整後行使価額の算出に
             あたり使用すべき時価につき、他方の事由による影響を考慮する必要があるとき。
         （5）(   注)７-(2)     及び(4)にかかわらず、(           注)７-(2)     及び(4)に基づく調整後行使価額を適用する日が、(                        注)６   に
           基づく行使価額を修正する日と一致する場合には、(                         注)７-(2)     及び(4)に基づく行使価額の調整は行わない
           ものとする。ただし、この場合においても、下限行使価額については、かかる調整を行うものとする。
         （6）(   注)７-   (1)乃至(5)により行使価額の調整を行うとき（下限行使価額が調整されるときを含む。）は、当
           社は、あらかじめ書面によりその旨並びにその事由、調整前行使価額、調整後行使価額及びその適用の日そ
           の他必要な事項を本新株予約権者に通知する。ただし、(                           注)７-(2)-     ⑦に定める場合その他適用の日の前日
           までに前記の通知を行うことができないときは、適用の日以降すみやかにこれを行う。また、(                                            注)７-   (5)の
           規定が適用される場合には、かかる通知は下限行使価額の調整についてのみ行う。
         ８．  本新株予約権の行使期間
            2017年８月28日から2020年８月27日（ただし、(                      注)10   に従って当社が本新株予約権の全部を取得する場合
           には、当社が取得する本新株予約権については、当社による取得の効力発生日の前銀行営業日）まで。ただ
           し、行使期間の最終日が銀行営業日でない場合にはその前銀行営業日を最終日とする。
         ９．  その他の新株予約権の行使の条件
            各本新株予約権の一部行使はできないものとする。
         10．  本新株予約権の取得条項
         （1）当社は、本新株予約権の取得が必要と当社取締役会が決議した場合には、本新株予約権の払込期日の翌日
           以降、会社法第273条及び第274条の規定に従って、取得日の２週間前までに通知をしたうえで、当社取締役
           会で定める取得日に、本新株予約権１個当たり160円にて、残存する本新株予約権の全部を取得することが
           できる。
         （2）当社は、当社が消滅会社となる合併契約又は当社が他の会社の完全子会社となる株式交換契約若しくは株
           式移転計画（以下「組織再編行為」という。）が当社の株主総会（株主総会の決議を要しない場合は、取締
           役会）で承認された場合、当該組織再編行為の効力発生日以前に、会社法第273条及び第274条の規定に従っ
           て、取得日の２週間前までに通知をしたうえで、当社取締役会で定める取得日に、本新株予約権１個当たり
           160円にて、残存する本新株予約権の全部を取得する。
         11．  本新株予約権の行使請求及び払込の方法
         （1）本新株予約権を行使する場合には、機構（(                       注)19   に定義する。）又は社債、株式等の振替に関する法律
           （以下「社債等振替法」という。）第２条第４項に定める口座管理機関（以下「口座管理機関」という。）
           に対し行使請求に要する手続きを行い、(                   注)８   記載の本新株予約権の行使期間中に機構により(                      注)  15 に定め
           る本新株予約権の行使請求受付場所（以下「行使請求受付場所」という。）に行使請求の通知が行われるこ
           とにより行われる。
         （2）本新株予約権を行使する場合には、前号の行使請求に要する手続きに加えて、本新株予約権の行使に際し
           て出資される財産の価額の全額を機構又は口座管理機関を通じて現金にて(                                   注)16   に定める本新株予約権の行
           使に関する払込取扱場所の当社の指定する口座に振り込むものとする。
         （3）本新株予約権の行使請求を行った者は、その後これを撤回することができない。
         12．  本新株予約権の行使請求の効力発生時期
           本新株予約権の行使請求の効力は、機構による行使請求の通知が行使請求受付場所に行われ、かつ、本新株
          予約権の行使に際して出資される財産の価額の全額が(                         注)11-(    2)記載の口座に入金された日（「修正日」とい
          う。）に発生する。
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         13．  本新株予約権の払込金額及びその行使に際して出資される財産の価額の算定の理由
           一般的な価格算定モデルであるモンテカルロ・シミュレーションを基礎として、権利行使期間、当社株式の
          株価、株価変動率、配当利回り、無リスク利子率及び当社の資金調達需要等について一定の前提を置いて評価
          した結果を参考に、本新株予約権１個の払込金額を金160円（１株当たり金1.60円）とした。さらに、本新株
          予約権の行使に際して出資される財産の価額は(                      注)４   記載のとおりとし、行使価額は当初、1,000円とした。
         14．  新株予約権証券の不発行
           当社は、本新株予約権にかかる新株予約権証券を発行しない。
         15．  本新株予約権の行使請求受付場所
           三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
         16．  本新株予約権の払込金額の払込及び本新株予約権の行使に関する払込取扱場所
           株式会社三井住友銀行　岸和田支店
         17．  読み替えその他の措置
           当社が、会社法その他の法律の改正等、本新株予約権の発行要項の規定中読み替えその他の措置が必要とな
          る場合には、当社は必要な措置を講じる。
         18．  社債、株式等の振替に関する法律の規定の適用等
           本新株予約権は、その全部について社債等振替法第163条の定めに従い社債等振替法の規定の適用を受ける
          こととする旨を定めた新株予約権であり、社債等振替法第164条第２項に定める場合を除き、新株予約権証券
          を発行することができない。また、本新株予約権及び本新株予約権の行使により交付される株式の取扱いにつ
          いては、振替機関の定める株式等の振替に関する業務規程その他の規則に従う。
         19．  振替機関
           株式会社証券保管振替機構
         20．  上記に定めるもののほか、本新株予約権の発行に関し必要な事項の決定は、当社代表取締役社長に一任す
          る。
         21．  上記各項については、金融商品取引法による届出の効力発生を条件とする。
       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

         　該当事項はありません。
       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式総        発行済株式総
                               資本金増減額        資本金残高       資本準備金増        資本準備金残
        年月日       数増減数        数残高
                                （千円）        （千円）      減額（千円）        高（千円）
                 （千株）        （千株）
      2008年４月１日～
       2009年３月31日              80      36,849        6,863      4,872,064          6,794      2,232,735
        （注）
     　（注）新株予約権の行使による増加であります。
       （５）【所有者別状況】

                                                    2020年３月31日現在
                          株式の状況（１単元の株式数           100 株）
                                                       単元未満
       区分                             外国法人等                   株式の状況
            政府及び地           金融商品      その他                 個人
                                                        （株）
                 金融機関                                  計
            方公共団体           取引業者      の法人                その他
                                  個人以外      個人
     株主数（人）          －     26     23     107      58     12    7,617     7,843     －
     所有株式数
               －    86,129      3,300     96,410     24,705       130    157,724     368,398      10,112
     （単元）
     所有株式数の
               －    23.38      0.90     26.17      6.71     0.03     42.81     100.00     －
     割合（％）
     　（注）１．自己株式1,440,530               株は、「個人その他」に14,405単元及び「単元未満株式の状況」に30株を含めて記載し
          ております。
         ２．「その他の法人」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が、１単元含まれております。
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       （６）【大株主の状況】
                                                   2020年３月31日現在
                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
                                            所有株式数
                                                   総数に対する所有
          氏名又は名称                     住所
                                             （千株）
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
     一般社団法人今井光郎文化道徳歴
                                              6,083        17.18
                       大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     史教育研究会
                                              2,680         7.57

     一般社団法人今井光郎幼児教育会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
                                              2,223         6.28

     フジ住宅取引先持株会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
     日本マスタートラスト信託銀行株

                                              1,489         4.21
                       東京都港区浜松町２丁目11番３号
     式会社（信託口）
     日本トラスティ・サービス信託銀

                       東京都中央区晴海１丁目８－11                        1,252         3.54
     行株式会社（信託口）
     日本マスタートラスト信託銀行株
     式会社（退職給付信託口・株式会                                         1,012         2.86
                       東京都港区浜松町２丁目11番３号
     社紀陽銀行口)
     フジ住宅従業員持株会                 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号                         771        2.18

     日本マスタートラスト信託銀行株

     式会社（退職給付信託・株式会社                                          681        1.92
                       東京都港区浜松町２丁目11番３号
     池田泉州銀行口）
                                               585        1.65

     株式会社紀陽銀行                 和歌山県和歌山市本町１丁目35番地
     日本トラスティ・サービス信託銀

                       東京都中央区晴海１丁目８－11                         582        1.65
     行株式会社（信託口９）
                                －              17,362         49.03

             計
     　（注）    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ及びその共同保有者から2020年３月２日付で大量保有報告書の

         提出があり、2020年２月24日現在で以下のとおり株式を所有している旨の報告を受けておりますが、当社とし
         て2020年３月31日現在における実質所有株式数の確認が                          できませんので、上記大株主の状況には含めておりま
         せん。
         　なお、その大量保有報告書の内容は次のとおりであります。
                                           保有株券等の        株券等保有割合
            氏名又は名称                    住所
                                            数（千株）          （％）
        三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社               東京都千代田区丸の内一丁目４番５号                       1,326        3.60
        三菱ＵＦＪ国際投信株式会社               東京都千代田区有楽町一丁目12番１号                         99       0.27

               計                 －              1,425        3.87

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       （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2020年３月31日現在
                           株式数（株）            議決権の数（個）
             区分                                         内容
                                    －          －        －

      無議決権株式
      議決権制限株式（自己株式等）                              －          －        －
      議決権制限株式（その他）                              －          －        －

      完全議決権株式（自己株式等）                           1,440,500             －

                        普通株式                          単元株式数　100株
      完全議決権株式（その他）                          35,399,300           353,993
                        普通株式                          同上
                                                  １単元（100株）
                                  10,112            －
      単元未満株式                  普通株式
                                                  未満の株式
                                36,849,912              －        －
      発行済株式総数
                                    －       353,993           －
      総株主の議決権
     　（注）「完全議決権株式（その他）」欄には、証券保管振替機構名義の名義書換失念株式が100株含まれております。
         また、「議決権の数」欄には、同機構名義の名義書換失念株式に係る議決権の数１個が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                  2020年３月31日現在
                                                  発行済株式総数に
                           自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の
     所有者の氏名又は
                                                  対する所有株式数
                 所有者の住所
                           株式数（株）        株式数（株）        合計（株）
     名称
                                                   の割合（％）
               大阪府岸和田市土生
                            1,440,500            －    1,440,500             3.91
     フジ住宅株式会社
               町１丁目４番23号
                    －        1,440,500            －    1,440,500             3.91
         計
      ２【自己株式の取得等の状況】

       【株式の種類等】　会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
       （１）【株主総会決議による取得の状況】
         　該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】
         　該当事項はありません。
       （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
                  区分                   株式数（株）            価額の総額（円）

      当事業年度における取得自己株式                                      90           62,460
      当期間における取得自己株式                                      －             －
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       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
                                   当事業年度                当期間
               区　　　分
                                     処分価額の総額               処分価額の総額
                               株式数（株）               株式数（株）
                                       （円）               （円）
      引き受ける者の募集を行った取得自己株式                             －        －    700,000      348,600,000
      消却の処分を行った取得自己株式                             －        －       －        －
      合併、株式交換、会社分割に係る移転を行った
                                   －        －       －        －
      取得自己株式
      その他（ストックオプションの行使による売渡）                           121,000        850,000          －        －
                                         ―               ―
      保有自己株式数                          1,440,530                740,530
     （注）１．当期間の「引き受ける者の募集を行った取得自己株式」は株式交付信託の導入に伴い                                            日本トラスティ・サービ
          ス信託銀行株式会社         に対して自己株式の処分を行ったことによるものです。
        ２．当期間における処理自己株式には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の売渡
          及びストックオプションの行使による売渡による株式は含まれておりません。
        ３．当期間における保有自己株式数には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
          取り及び売渡並びにストックオプションの行使による売渡による株式は含まれておりません。
        ４．当期間における保有自己株式数には、株式交付信託口が所有する当社株式数を含めておりません。
      ３【配当政策】

        当社の主要な事業である不動産開発・販売事業は、長期的な展望に立っての事業展開が必要であり、そのためには
       安定的な経営基盤の確保と財務体質の強化を図ることが重要な課題であります。企業体質の強化・充実と今後の事業
       展開に備えるため内部留保に努めるとともに、会社の業績に応じた配当を実施することを基本方針としております。
        当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。これらの剰余金の配
       当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
        当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき１株につき27円の配当（うち中間配当14円）とさせていただ
       きました。この結果、当事業年度の配当性向は48.0％となりました。
        内部留保資金については、企業体質の強化及び将来の事業展開の資金需要に充当し、株主各位の将来の安定的な利
       益確保を図る所存であります。
        当社は、「毎年９月30日を基準日として、取締役会の決議によって中間配当を行うことができる。」旨を定款に定
       めております。
        なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                       配当金の総額（千円）              １株当たり配当額（円）
          決議年月日
         2019年10月29日
                              495,004               14.00
          取締役会決議
         2020年６月24日
                              460,321               13.00
         定時株主総会決議
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      ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
     ①　企業統治の体制
      ａ．企業統治の体制の概要
       (1)  会社の機関の基本説明
        イ．当社は、監査役制度を採用しております。監査役会は、常勤監査役１名                                   （川出仁氏）      と社外監査役２名        （髙
         谷晋介氏、原戸稲男氏）           で構成されております。監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を実
         施し、意見交換等を行うとともに、各監査役は取締役会及び部門長会議に出席して意見を述べるほか、内部監
         査室や監査法人への監査立会いや情報交換などを通じ、取締役の業務執行の妥当性、効率性や内部統制システ
         ムの整備・運用状況に対する評価を行うなど幅広く監査を行っております。
        ロ．経営環境の変化に対応した競争優位性の高い戦略を策定し、スピーディーな意思決定を行うため、取締役会
         を原則月１回開催し、緊急を要する案件があれば、書面決議による取締役会を開催しております。取締役会
         は、現在    、代表取締役会長         今井光郎氏、代表取締役社長              宮脇宣綱氏、専務取締役            山田光次郎氏、専務取締役
         松山陽一氏、取締役          石本賢一氏の５名と社外取締役               岩井伸太郎氏、社外取締役             中村慶子氏の２名の合計７名
         で構成されており、社外取締役の助言などにより、取締役会の監督機能を高めるとともに、活発な議論が交わ
         されるよう努め、合議制により迅速な意思決定を行っております                              。
        ハ．公認会計士監査は、有限責任監査法人トーマツと監査契約を締結し、決算時における監査を受けているほ
         か、経営及び組織的な諸問題について適宜アドバイスを受けております。
       (2)  当社のガバナンスの基本構造と経営執行組織
      ｂ．企業統治の体制を採用する理由







        　当社は、経営の効率性・透明性を向上させ着実な業績を上げつつ、株主の立場に立って企業価値を最大化する
        ことが、コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方であり、経営上の最も重要な課題のひとつとして位
        置づけており、そのために監査役会設置会社の体制を採用しております。
      ｃ．内部統制システム及びリスク管理体制の整備状況（提出会社の子会社の業務の適正を確保するための体制整備の
        状況を含む）
       (1)  株主、投資家の皆様に対し、適時・適切・迅速で分かりやすい情報発信を基本方針とするＩＲ活動に努めてお
        ります。具体的には、当社ウェブサイト上での決算短信及び補足資料その他の取引所開示資料の公開、電子公告
        の掲載、アナリスト・機関投資家向けや一般投資家向けの会社説明会の積極的な開催やＩＲイベントの参加を通
        じて、企業内容の積極的な情報開示に努めております。また、中長期的な会社の方向性を株主及び投資家の皆様
        に公平に開示するために、経営指標を発表しており、これを当社ウェブサイトのＩＲ欄に掲載しております。ま
        た、個人株主の皆様に会社の経営理念・方針及び経営状況や方向性をより良くご理解いただくために株主通信を
        分かりやすく作成しております。なお、当社の決算発表につきましては、決算期日から翌月末以内と設定し、決
        算発表の早期化・分散化に努めております。
       (2)  常に全社レベルでの情報共有化や部門内、部門間の報告・連絡・相談の徹底、経営理念・方針の浸透による意
        思決定と行動の早さ、効率経営を心掛けているため、極めて機能的な組織となっております。また、経営理念・
        方針を小冊子にまとめ、全役職員に小冊子の携帯を義務付け、経営理念・方針を完全に理解し実践するよう指導
        しております。
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       (3)  当社は、かねてより社内組織として法務部門を設置し、業務の適正・健全化を図るべくコンプライアンスを重
        視した経営を心がけておりますが、より一層の強化・徹底を図るべく、2006年11月15日付で「リスク・コンプラ
        イアンス推進委員会」を設置いたしました。同委員会では、当社グループ内で発生しうるリスクについての分析
        や、リスクの未然防止策、発生時の対処方法について協議するとともに、各部署から選任されたリスクに関する
        責任者への指導を通じて、リスク管理体制を構築・強化することを目的としております。また、コンプライアン
        ス体制を確立し、全役職員への周知・徹底を図り、社内研修等を通じてコンプライアンスの重要性についての啓
        蒙を行うとともに定期・不定期にコンプライアンス状況のチェックをしております。
       (4)  2008年４月１日以降に開始する事業年度から適用された「内部統制報告制度（日本版ＳＯＸ法）」に対応する
        内部統制の整備促進を目的として、2007年２月２日付で「内部統制推進委員会」を設置いたしました。同委員会
        では、財務報告の信頼性に影響を与えることが予想される各部門における業務プロセスについての個別課題の協
        議や実施スケジュール管理を組織横断的に行っており、「リスク・コンプライアンス推進委員会」と定期的な連
        絡会を持ちながら相互の情報交換をし、当社グループ内の全役職員に対し、積極的な啓蒙活動を行うことで内部
        統制への一層の理解と浸透を深めております。
        　また、内部通報制度を構築し、情報提供者の秘匿と不利益取扱いの禁止に関する規律を整備した上で、内部通
        報先として経営陣から独立した社外取締役と社外監査役による合議体とした窓口を設置しております。さらに
        「内部通報規程」を制定し、取締役会にて運用状況を監督しております。
       (5)  取締役会及び代表取締役がリスク管理や内部統制システムを整備する責任を負っているとの認識の下、通常の
        業務執行部門とは独立した内部監査室を                   代表取締役     社長が直轄する組織として設置しております。内部監査室
        は、内部統制整備運用状況監査において業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など、連結子会社を含めた業
        務執行部門の監査を行うとともに、宅地建物取引業法・建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しており
        ます。
       (6)  企業は人なりの言葉どおり、経営理念・方針に基づく人財育成と、パートタイマーを含め役職員全員が全員を
        評価する360度の公平・公正な人事評価・査定による志気の向上を通じて育成された人財を業績向上の原動力とし
        ております。
       (7)  業務の適正を確保するための体制の状況
        　取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制その他会社の業務の適正を確保する
        ための体制について、取締役会において決議した内容は以下のとおりであります。
        イ．取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
         (a)  当社及び当社の子会社（以下、当企業集団という）                        全体の企業行動憲章を作成し、               取締役及び     使用人全員
          への浸透を図る。
         (b)  リスク・コンプライアンス推進委員会を設置し、同委員会において、コンプライアンスの実践状況等に関
          する事項等を協議、決定する。
         (c)  各部門にコンプライアンス責任担当者を配置し、宅地建物取引業法、建設業法、その他法令に係るコンプ
          ライアンス活動を推進する。
        ロ．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
         (a)  法令・定款及び「文書管理規程」等の社内規程に基づき、適切に保存、管理を行う。
         (b)  必要に応じて運用状況の検証、各規程の見直し等を行い、取締役又は監査役の要請に応えて、速やかに閲
           覧提供できる体制を整える。
        ハ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制
         (a)  代表取締役社長を委員長とし、取締役及び監査役他、その他の必要な人員を構成員とするリスク・コンプ
          ライアンス推進委員会を設置し、コンプライアンス、環境、災害、品質管理など、必要に応じてリスク管理
          の整備・運用上の有効性の評価を行い、問題がある場合には、それぞれの対応部門へ規則・ガイドラインの
          制定、研修の実施、マニュアルの作成・配布の実施等の是正勧告を行う。
         (b)  新たに生じたリスクへの対応のために必要な場合は代表取締役社長から全社に示達するとともに、速やか
          に対応責任者となる取締役を定める。
        ニ．取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
         　取締役会は、取締役の職務の効率性を確保するために取締役の合理的な職務分掌、チェック機能を備えた権
         限規程等を定めるとともに、合理的な経営方針の策定、全社的な重要事項について検討・決定する部門長会議
         等の有効な活用、各部門間の有効な連携の確保のための制度の整備、運用、取締役に対する必要かつ効果的な
         研修の実施等を行う。
        ホ．当企業集団における業務の適正を確保するための体制
         (a)  当企業集団全体に影響を及ぼす重要な事項については、会議の開催による多面的な検討を経て慎重に決定
          する仕組みを設ける。
         (b)  社会秩序や企業の健全な活動に脅威を与える反社会的勢力に対しては、一切の関係を遮断し、不当要求に
          対しては断固拒否する方針とする。また、それぞれの対応部門で不当要求防止責任者を配置し、大阪府企業
          防衛連合協議会及び大阪府暴力追放推進センターに参画して関連情報を収集するとともに、弁護士や所轄警
          察署などの外部専門機関との連携を強化し、組織全体で毅然とした姿勢で対応する。
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         (c)  当 企業集団    は、金融商品取引法に基づく内部統制報告制度への対応を、企業基盤強化のインフラ整備の一
          環として位置づけ、組織の業務全体に係わる財務情報を集約したものである財務報告の信頼性を確保するた
          めに、当該財務報告に係わる内部統制の有効かつ効率的な整備・運用及び評価を行うものとする。
        ヘ．  監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項
         　取締役の指揮命令に服さない専属の者を配置する。
        ト．ヘ．の使用人の取締役からの独立性に関する事項
         　専属の者の人事異動については、監査役は事前の報告を受け、必要な場合は理由を付して人事担当取締役に
         変更の申し入れを行う。
        チ．取締役及び使用人が監査役に報告をするための体制その他の監査役への報告に関する体制
         　取締役及び使用人は、監査役から報告を求められた場合には、必要な報告を迅速に行うほか、次の事項を遅
         滞なく報告するものとする。              なお、監査役会への報告は常勤の監査役への報告をもって行い、その報告を行っ
         た取締役及び使用人が当該報告を行ったことを理由として不利益な扱いを受けることを禁止し、その旨の周知
         徹底を行う。
         (a)  部門長会議で審議・報告された案件。
         (b)  内部監査室が実施した内部監査の結果。
         (c)  会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を発見したとき。
        リ．その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
         (a)  内部監査室、秘書室、人事法務部、総務部、経営企画部、システム室、財務部所属の使用人が補助する。
         (b)  特に内部監査室は、監査役との緊密な連携を保ち、相互に補完する関係を構築する。
         (c)  監査役が職務を執行する上で必要となる費用について会社に請求を行った場合は、監査の職務の執行に必
          要でないと明らかに認められるときを除き、会社は速やかに支払うものとする。
       (8)  反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
        　当社の経営理念・行動指針において、社会の秩序や企業の健全な活動に脅威を与える反社会的な勢力に対し
        て、毅然とした態度をとり、反社会的勢力に経済的な利益は一切供与しないことを定めております。
       (9)  反社会的勢力排除に向けた整備状況
        イ．対応統括部署
         　反社会的勢力に対しては、担当者、担当部署に一任するのではなく、会社全体として対応することとし、反
         社会的勢力の関係者と思われるものに金銭その他の経済的利益を提供することを禁止しております。なお、反
         社会的勢力に対する対応責任者は、総務部責任者とし、人事法務部責任者がその補佐を行うこととしておりま
         す。
         　なお、当社と取引を行う相手先の「反社会的勢力」との関わりについて、原則として、信用調査等により
         「反社会的勢力」と関わりがないことを確認した上で取引を開始しております。
        ロ．外部の専門機関との連携状況
         　当社は、企業に対するあらゆる暴力を排除して、企業防衛を図ることを目的として「大阪府企業防衛連合協
         議会」及び「大阪府暴力追放推進センター」に加盟しており、同協議会で開催される研修会に積極的に参加
         し、企業防衛に関する必要な情報の収集を行っております。
        ハ．対応マニュアルの整備状況
         　「反社会的勢力対策規程            」を制定するとともに、           反社会的勢力の排除のための              大阪府警察本部から発行され
         る「民事介入暴力追放の手引き（企業編）」を入手し、マニュアルとして活用しております。
      ｄ．会社情報の適時開示にかかわる社内体制の状況
       (1)  情報開示に係る基本姿勢
        　投資判断に影響する事業活動や重要な意思決定に関する情報を、内容や開示環境の良し悪しに関わらず、関連
        法規に従い、適時・正確・公平に株主・投資家の皆様へ提供することに努めております。
        　情報開示の適時性・正確性・公平性を確保するため、「情報開示規程」を制定し、グループ全体の情報開示シ
        ステムの再構築と標準化を行うとともに、社内の適時開示に関連する意識の向上に取り組んでおります。「情報
        開示規程」において、情報取扱責任者をＩＲ室長と定め、適時開示に関する各部署の役割と責任を明確にしてお
        ります。また、情報開示に際しては、社内の関連各部署が情報開示の検討と吟味を行い、各部署が作成した開示
        資料を相互にチェックすることで、情報収集から開示手続きの適正を確保する仕組みが構築されております。
       (2)  会社の適時開示に係る社内体制について
        イ．情報取扱責任者
         　すべての会社情報の適時開示は、情報取扱責任者であるＩＲ室長が責任を持って遂行する役割を担っており
         ます。
        ロ．総務部責任者、経営企画部長
         　総務部責任者は決定事実の管理を行い、経営企画部長は決算情報の管理を行います。東京証券取引所の「有
         価証券上場規程施行規則」及び「企業内容等の開示に関する内閣府令」の開示項目に該当するか否かの判断に
         迷う場合は、ＩＲ室長は、総務部責任者、経営企画部長と三者間で協議を行い、ＩＲ室長が情報開示の要否を
         最終決定します。
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        ハ．各部門の所属長
         　発生事実について、発生部門の役職員から報告を受けた所属長は、ＩＲ室長に速やかに報告を行います。
        ニ．取締役会
         　経営企画部長から提出された決定事実の議案及び決算情報の議案を決議します。
        ホ．代表取締役社長
         　代表取締役社長は、ＩＲ室長から開示情報についての報告を受け、開示要否を最終決定します。
       (3)  重要な会社情報の適時かつ適切な開示の流れ
        イ．決定事実（子会社情報を含む）
         　決定事実に該当する重要な事項については、経営企画部長がその情報の管理を行い、取締役会で決定しま
         す。取締役会で決定後速やかに、その開示を行います。
        ロ．発生事実（子会社情報を含む）
         　役職員は、重要事実に該当すると思われる事実が発生したときは、その内容について、速やかに担当部署の
         所属長に報告し、担当部署の所属長は、速やかにＩＲ室長に報告を行います。ＩＲ室長は代表取締役社長の承
         認を得て、速やかに開示を行います。
        ハ．決算情報（子会社情報を含む）
         　決算情報については、経営企画部門が財務諸表等を作成しますが、並行して会計監査人の監査を受けており
         ます。決算に係る情報は取締役会の承認後速やかに、その開示を行います。
        ニ．その他重要事実
         　ＩＲ室長が情報を管理し、開示義務に該当しないと思われる会社情報に関しても、株主及び投資家の判断に
         影響を及ぼすものについては、代表取締役社長の承認を得て、積極的な開示、公表に努めます。
       (4)  会社情報の適時開示に関する知識の啓蒙について
        イ．公平かつ適時・適切な情報開示を行うため、ＩＲ室は１年に１回、適時開示に係る諸規則や社内規程の内容
         についての社内教育を実施しております。
        ロ．ＩＲ室長は東京証券取引所制定の「会社情報適時開示ガイドブック」について、子会社を含む関連部門にお
         いて定期的に回読周知徹底を図り、会社情報の適時開示に関する知識の啓蒙を行っております。
     ②　責任限定契約の内容の概要
      　当社定款において、会社法第427条第１項の規定に基づき社外取締役及び社外監査役と責任限定契約を締結できる旨
      を定めており、当社は、社外取締役及び社外監査役との間において、同法第423条第１項に定める損害賠償責任を限定
      する契約を締結しております。当該契約に基づく社外取締役及び社外監査役の損害賠償責任は、会社法第425条第１項
      各号に掲げる額の合計額を限度とするものであります。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役又は
      社外監査役が責任の原因となった職務を行うにつき、善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
     ③　取締役の員数
      　当社は、取締役は３名以上とする旨を定款に定めております。
     ④　取締役選任の決議要件
      　当社は、取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以
      上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議に
      ついては、累積投票によらない旨を定款に定めております。
     ⑤　株主総会決議事項を取締役会で決議できる事項
      ａ．自己株式の取得
       　当社は、将来の経済情勢の変化に対応して機動的な資本政策等を遂行するため、会社法第165条第２項の規定によ
       り、取締役会の決議によって自己株式を取得することができる旨を定款に定めております。
      ｂ．中間配当
       　当社は、株主への機動的な利益還元を行うため、毎年９月30日を基準日として、取締役会の決議によって会社法
       第454条第５項の規定により、中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
      ｃ．取締役及び監査役の責任免除
       　当社は、会社法第426条第１項の規定に基づき、任務を怠ったことによる取締役（取締役であった者を含む。）及
       び監査役（監査役であった者を含む。）の損害賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議をもって免除す
       ることができる旨を定款に定めております。これは、取締役及び監査役が職務の遂行にあたり期待される役割を十
       分に発揮できるようにすることを目的とするものであります。
     ⑥　株主総会の特別決議要件
       　当社は、会社法第309条第２項に定める決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有
       する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会におけ
       る特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
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       （２）【役員の状況】
     ①　役員一覧
       男性　   9 名　女性　     1 名　（役員のうち女性の比率              10.0  ％）
                                                          所有
         役職名         氏名       生年月日                略歴             任期    株式数
                                                         （千株）
                               1973年１月     フジ住宅を個人創業し、不動産業を開始
                               1974年４月     フジ住宅株式会社を設立。代表取締役社長
                                    就任
                               1975年１月     フジ工務店株式会社（1988年９月フジ住宅
                                    株式会社に吸収合併される）を設立。代表
                                    取締役社長就任
                               1976年３月     株式会社フジハウジング（1978年９月フジ
                                    住宅販売株式会社に社名変更、1988年９月
                                    フジ住宅株式会社に吸収合併される）を設
        代表取締役
                                    立。代表取締役社長就任
         会長       今井　光郎      1945年12月30日      生
                                                     （注）３      272
                               1988年６月     フジハウジング株式会社（1988年９月フジ
       人財開発室担当
                                    工務店株式会社に社名変更、2008年10月フ
                                    ジ住宅株式会社に吸収合併される）を設
                                    立。代表取締役社長就任
                               2005年６月     フジ・アメニティサービス株式会社を設
                                    立。代表取締役社長就任
                               2009年６月     代表取締役会長就任（現）
                                    人財開発室担当（現）
                                    フジ・アメニティサービス株式会社代表取
                                    締役会長就任（現）
                               1980年10月     堺自動車用品株式会社入社
                               1985年３月     宮脇電器サービス　自営
                               1989年６月     当社入社
                               1994年10月     アメニティサービス部長
                               1994年11月     資産活用事業部　開発営業部長
                               2000年10月     土地有効活用事業部　第一営業部長
        代表取締役
                宮脇　宣綱      1961年８月30日      生  2002年６月     取締役就任
                                                     （注）３      85
         社長
                               2005年３月     常務取締役就任
                                    土地有効活用事業部長
                               2008年６月     専務取締役就任
                               2009年６月     代表取締役社長就任（現）
                                    フジ・アメニティサービス株式会社代表取
                                    締役社長就任（現）
                               1987年１月     大倉建設株式会社（現株式会社大倉）入社
                               1991年５月     当社入社
                               1995年２月     マンション事業部　部長
        専務取締役
                               2001年８月     大阪支社　支社長（現）
                               2006年６月     取締役就任
       大阪支社支社長         山田　光次郎       1962年７月10日      生                        （注）３      42
                               2006年10月     用地部門担当
       事業企画本部長
                               2011年６月     常務取締役就任
                               2013年10月     専務取締役就任（現）
                                    事業企画本部長（現）
                               1986年４月     大和実業株式会社入社
                               1988年９月     当社入社
                               2002年９月     土地有効活用事業部　営業部長
        専務取締役
                               2008年９月     執行役員就任
                松山　陽一      1964年２月12日      生                        （注）３      30
                               2010年６月     取締役就任
      土地有効活用事業部長
                               2012年４月     土地有効活用事業部長（現）
                               2015年６月     常務取締役就任
                               2019年３月     専務取締役就任（現）
                               1976年４月     プロクター・アンド・ギャンブル・サン
                                    ホーム株式会社（現プロクター・アンド・
                                    ギャンブル・ジャパン株式会社）入社
         取締役
                               1987年７月     当社入社
       経営企画部長
                               1991年１月     経理部長
                               1993年６月     取締役就任
        ＩＲ室長        石本　賢一      1953年５月11日      生                        （注）３       ▶
                               2007年６月     執行役員就任
        財務担当
                               2010年６月     財務部長,ＩＲ室長（現）
       システム担当
                               2011年６月     取締役就任（現）
                               2014年６月     経営企画部長（現),システム担当(現)
                               2019年５月     財務担当（現）
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                                                          所有
         役職名         氏名       生年月日                略歴             任期    株式数
                                                         （千株）
                               1979年10月     等松・青木監査法人（現有限責任監査法人
                                    トーマツ）入社
                               1986年２月     岩井伸太郎税理士事務所（現岩井伸太郎公
                                    認会計士・税理士事務所）開業（現）
                               1989年６月     当社監査役就任
                               1990年９月     北斗監査法人（現仰星監査法人）代表社員
         取締役       岩井　伸太郎       1954年１月18日      生                        （注）３      52
                                    就任
                               2004年５月     昭栄薬品株式会社社外監査役就任
                               2011年６月     江崎グリコ株式会社社外監査役就任（現)
                               2015年６月     当社取締役就任（現）
                               2016年６月     昭栄薬品株式会社社外取締役（監査等委
                                    員）就任（現）
                               1988年４月     監査法人トーマツ（現有限責任監査法人
                                    トーマツ）入社
                               1992年１月     公認会計士・税理士西村幸男事務所入所
         取締役        中村　慶子      1962年11月26日      生
                                                     （注）３       5
                               2008年８月     公認会計士・税理士木戸伸男事務所入所
                                    （現)
                               2016年６月     当社取締役就任（現）
                               1989年４月     株式会社そごう（現株式会社そごう・西
                                    武）入社
                               2003年２月     当社入社
         監査役
                               2005年６月     内部監査室長
                 川出　仁      1966年８月31日      生
                                                     （注）４       6
        （常勤）
                               2014年９月     経営企画部経理課主幹
                               2017年９月     経営企画部経理課・総務部参事
                               2019年６月     監査役就任（現）
                               1974年４月     野村證券株式会社入社
                               1978年11月     デロイトハスキンズアンドセルズ公認会計
                                    士共同事務所（現有限責任監査法人トーマ
                                    ツ）入所
                               1984年10月     髙谷晋介税理士事務所開業
                               1990年９月     北斗監査法人（現仰星監査法人）代表社員
                                    就任
         監査役        髙谷　晋介      1951年12月30日      生                        （注）５      52
                               1995年６月     当社監査役就任（現）
                               2008年１月     仰星監査法人副理事長就任
                               2011年３月     シークス株式会社社外監査役就任
                               2014年７月     仰星監査法人理事長就任
                               2015年３月     シークス株式会社社外取締役就任（現）
                               2018年７月     北辰税理士法人代表社員就任（現）
                               1991年４月     弁護士登録
                               1991年４月     協和綜合法律事務所入所（現）
         監査役        原戸　稲男      1960年９月20日      生  2015年６月     当社監査役就任（現）
                                                     （注）４      －
                               2019年６月     タツタ電線株式会社社外取締役（監査等
                                    委員）就任（現）
                                         計                  551
     　（注）１．取締役岩井伸太郎及び中村慶子は、社外取締役であります。
         ２．監査役髙谷晋介及び原戸稲男は、社外監査役であります。
         ３．2020年６月24日開催の定時株主総会の終結の時から１年間。
         ４．2019年６月19日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
         ５．2020年６月24日開催の定時株主総会の終結の時から４年間。
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     ②　社外役員の       状況
       　コーポレート・ガバナンスにおける外部からの客観的で中立的な経営監視の機能は、極めて重要であると認識し
       ております。当社は、本報告書提出日現在、岩井伸太郎氏及び中村慶子氏                                   の２名   を社外取締役として選任してお
       り、  髙谷晋介氏及び原戸稲男氏の２名を                 社外監査役に選任しております。取締役会における社外取締役としての経
       営の監督、社外監査役としての監査が実施されることで、外部からの経営監視の機能という面で十分に機能する体
       制が整っていると考えております。社外取締役及び社外監査役は非常勤役員として就任しており、「                                                ①　役員一
       覧 」に記載の株式所有以外に資本的関係又は取引等の関係はありません。また、社外取締役岩井伸太郎氏は                                                 江崎グ
       リコ株式会社      の 社外監査役     及び昭栄薬品株式会社の社外取締役（監査等委員）であり、社外監査役髙谷                                    晋介氏は
       シークス株式会社の社外取締役であり、                   社外監査役原戸稲男氏は、タツタ電線株式会社の社外取締役（監査等委
       員）であり     ますが、当社と江崎グリコ株式会社、                  昭栄薬品株式会社、         シークス株式会社及び          タツタ電線株式会社         と
       の間には特別な関係はありません。                 なお、社外取締役及び社外監査役を選任するための独立性に関する基準等は、
       特に定めておりませんが、一般株主との間で利益相反の生じるおそれがないと認められる者を選任しており、東京
       証券取引所の定めに基づく独立役員として取締役会をはじめとする重要な会議への出席などにより、独立性の高い
       立場から意見表明を行っており、取締役の職務遂行の監視機能が十分発揮されていると認識しております。また、
       岩井伸太郎氏、中村慶子氏             及び髙谷晋介氏は公認会計士・税理士として、財務及び会計に関する幅広い知識と豊富
       な経験に基づく知見を有しており、原戸稲男氏                      は、  弁護士として法律の専門的な知識と豊富な経験に基づく知見を
       有しております。
     ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制
       部門との関係
       　当社の    社外取締役及び       社外監査役は、取締役の業務執行の有効性や効率性について独立的かつ公正な立場で適宜
       に検証を行っており、実効性のある経営監視並びに監査を実現しております。また、定期的に代表取締役、会計監
       査人及び内部監査部門と情報交換を行っております。
       　また、内部監査部門として、内部監査室（人員５名）が設置されております。内部監査室は、内部統制整備運用
       状況監査において業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など、連結子会社を含めた業務執行部門の監査を行う
       とともに、宅地建物取引業法・建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しております。
       　監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を実施し、意見交換等を行うとともに、各監査役は取締
       役会及び部門長会議に出席して意見を述べるほか、内部監査室や監査法人への監査立会いや情報交換などを通じ、
       取締役の業務執行の妥当性、効率性や内部統制システムの整備・運用状況に対する評価を行うなど幅広く監査を
       行っております。
       （３）【監査の状況】

     ①　  監査役監査の状況
      ａ．組織・人員
       ・当社における監査役は３名であり、監査役会は、常勤監査役１名と社外監査役２名で構成されております。
       ・常勤監査役川出仁氏は、上場会社の経理財務部門に加え当社に入社後も経理課にて通算７年にわたり決算手続並
        びに財務諸表の作成等に従事し、また、内部監査室にて通算９年にわたり内部監査に従事し、財務及び会計に関
        する相当程度の知見を有しております。
       ・社外監査役の髙谷晋介氏は公認会計士・税理士として財務及び会計に関する幅広い知識と豊富な経験に基づく知
        見を有しており、原戸稲男氏は弁護士として法律の専門的な知識と豊富な経験に基づく知見を有しております。
      ｂ．各監査役の監査役会の出席状況
       ・監査役会は原則として毎月１回開催することとしており、当連結会計年度において13回開催され、監査役会の所
        要時間の平均は約１時間20分で、監査役会への監査役の出席状況は次のとおりでありました。
                           出席回数     ／  開催回数中

          役　　職        氏　　名
                         ３回   ／  ３回中（出席率　100％）

         常勤監査役        冠野　雅之
                         10回   ／  10回中（出席率　100％）

         常勤監査役        川出　仁
                         12回   ／  13回中（出席率　         92％）

         社外監査役        髙谷　晋介
                         13回   ／  13回中（出席率　100％）

         社外監査役        原戸　稲男
       　（注）冠野雅之氏は2019年６月19日開催の第46回定時株主総会での退任までの出席回数、川出仁氏は2019年６月
           19日開催の第46回定時株主総会にて選任された後の監査役会への出席回数を記載しております。
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      ｃ．監査役会における主な共有・検討事項
        当連結会計年度においては、以下のとおりでありました。
       ・常勤監査役の月次監査報告
       ・内部統制システムの整備、運用状況の評価
       ・内部監査室によるコンプライアンス監査に対する評価
       ・セグメント別在庫残高とキャッシュ・フロー分析
       ・新たな子会社の買収目的と効果及び買収価格の妥当性の評価
       ・監査上の主要な検討事項（KAM)の選定にあたって会計監査人との準備
       ・会計監査人の監査の相当性判断
       ・会計監査人の再任にあたっての評価方法の見直し
      ｄ．監査役の活動状況
       ＜監査役会の活動状況＞
        ・監査役会において代表取締役社長との年３回の定期会合を実施しており、代表取締役社長から経営方針・戦略
         や経営課題等の詳細な説明を受けるとともに、フリーディスカッション方式で相互に意見交換を行い、重要な
         経営課題については、取締役会に報告し、議論検討を実施しております。
        ・監査役会は取締役（最高財務責任者）や社外取締役とも意思疎通を図り、当社の経営上の課題について定期的
         に意見交換を行っております。
        ・監査役会において会計監査人の選解任又は不再任に関する事項や会計監査人の報酬等に対する同意等を行うと
         ともに、常勤監査役の月次監査報告を社外監査役に提出し、情報共有しております。
        ・監査役会において会計監査人から期初に監査計画の説明を受け、期中には定期的な意見交換や監査状況を聴取
         し、期末に監査結果の報告を受けるなど、綿密な相互連携を図っております。
        ・監査役会は月に原則１回、内部監査室との定例報告会を実施しております。
        ・常勤監査役と社外監査役は必要に応じ相互に電子メール等で連絡を取り合い、情報交換及び意見交換を行って
         おります。
       ＜常勤監査役の活動状況＞
        ・取締役会、部門長会議に出席するほか、重要な決裁書類及び重要会議の議事録を閲覧することによって会社の
         状況を把握しております。
        ・決算財務プロセスの内部統制の整備・運用状況の整備の観点から、四半期ごとの社内の決算ミーティングに参
         加し、決算の留意事項を確認するとともに、会計監査人の期末実地たな卸にも同行しております。
        ・内部統制推進委員会及びリスク・コンプライアンス推進委員会の委員であり、両委員会に出席して意見を述べ
         ております。
        ・常勤   監査役は子会社の監査役を兼務しており、子会社の取締役会に出席するほか、子会社の取締役と意思疎
         通、情報交換を行っております。
        ・内部監査室から内部監査計画の説明を受けるとともに、内部統制システム及びコンプライアンスを中心とした
         整備運用状況の監査立ち合いを行っております。
       ＜社外監査役の活動状況＞
        ・取締役会、部門長会議及び代表取締役社長との年３回の定期会合及び内部監査室との月に１回の定例報告会の
         中でそれぞれの専門的知見やバックグラウンドを活かす形で意見を述べております。
     ②　内部監査の状況
      ａ．  組織・人員
       ・当社における内部監査部門は代表取締役社長が直轄する組織として内部監査室（人員５名）を設置しておりま
        す。
      ｂ．内部監査室の活動状況
       ・内部監査室は、内部監査規程並びに年度内部監査計画に基づき内部監査を行っており、内部監査結果は、代表取
        締役社長・監査役会及び被監査部署に報告しております。
       ・内部統制整備運用状況監査において業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など業務執行部門の監査及び宅地
        建物取引業法・建設業法などのコンプライアンス監査等を実施しております。
       ・内部監査室は監査役会と原則月１回情報交換会を実施し、内部監査結果の報告を行うとともに、監査役会からの
        指示を受けて監査を行うことがあります。
       ・内部監査室と常勤監査役は共通のデータベースを構築して緊密な連携を取るとともに、内部監査実施時には事前
        協議を行い、必要に応じて助言を受けております。
     ③　会計監査の状況
      ａ．監査法人の名称
       ・有限責任監査法人トーマツ
      ｂ．継続監査期間
       ・29年
      ｃ．業務を執行した公認会計士
       ・指定有限責任社員・業務執行社員　髙見                    勝文、吉村      康弘
      ｄ．監査業務に係る補助者の構成
       ・公認会計士　９名　その他　13名
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      ｅ．監査法人の選定方針と理由
       ・監査法人の選定方針は、当社グループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グループの
        事業活動を監査する体制を有していること等を総合的に判断することとしております。また、当社グループは、
        有限責任監査法人トーマツより、毎年「監査品質に関する報告書」を受領し説明を受けており、品質管理システ
        ムが適切に整備運用されているか確認することで、有限責任監査法人トーマツが当社の監査法人として適当であ
        ると判断し選定しております。
       ・監査役会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合、又は、公認会計
        士法に違反・抵触する状況にある場合は、監査役全員の同意に基づき解任又は不再任とします。この場合、監査
        役会は解任又は不再任後最初に招集される株主総会におきまして会計監査人を解任又は不再任とした旨とその理
        由を報告いたします。
      ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
       ・当社の監査役及び監査役会は、被監査部門から監査法人の評価について意見等の聴取を行うとともに、監査役会
        が策定した評価基準に基づき監査法人に対する適切な評価を行っており、有限責任監査法人トーマツは、当社グ
        ループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グループの事業活動を監査する体制を有し
        ていると判断しております。
     ④　監査報酬の内容等
      ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
         区分
               監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく            監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく
               報酬（千円）            報酬（千円）            報酬（千円）            報酬（千円）
                      38,500              －         39,500            7,300
      提出会社
                      2,300             －          2,300             －
      連結子会社
                      40,800              －         41,800            7,300
         計
      （注）当連結会計年度の当社における非監査業務に基づく報酬は、収益認識に関する会計基準の適用による会計方針の

         検討に関する助言・指導に対するものです。
      ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワーク（                      デロイトトーマツグループ            ）に対する報酬（        ａ．  を除く）
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
         区分
               監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく            監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく
               報酬（千円）            報酬（千円）            報酬（千円）            報酬（千円）
                        －            －            －         10,000
      提出会社
                        －            －            －            －
      連結子会社
                        －            －            －         10,000
         計
      （注）当連結会計年度の当社における非監査業務に基づく報酬は、当社の監査公認会計士等と同一のネットワーク
         ファームに属しているデロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー合同会社による子会社買収に係る財務
         デューデリジェンス業務に対するものです。
      ｃ ．その他重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
       ・該当事項はありません。
      ｄ ．監査報酬の決定方針
       ・当社は監査報酬の決定に際して、監査報酬見積書に基づく監査予定日数と当社の事業規模や業務の特性等を勘案
        した上で、監査公認会計士等と十分な検討を行っております。
      ｅ ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
       ・有限責任監査法人トーマツは、当社グループの会計監査人に必要とされる専門性、独立性及び適切性と当社グ
        ループの事業活動を監査する体制を有しており、会計監査が適正かつ妥当に行われていると判断いたしました。
        また、監査報酬について、監査役会において審議し、会計監査計画の監査日数及び昨年の監査実績の検証と評
        価、会計監査人の監査の遂行状況の相当性、報酬の前提となる見積もりの算出根拠を精査した結果、監査役会と
        して同意いたしました。
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       （４）【役員の報酬等】
     ①　  役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
       　当社の役員の報酬等に関しては、2014年６月18日の定時株主総会にて取締役の報酬額を年額240百万円以内、監査
       役の報酬額を年額24百万円以内としております。
       　また、2020年６月24日の定時株主総会におきましては、取締役（社外取締役を除く）及び監査役（社外監査役を
       除く）に対して株式交付信託制度を導入すること及び2020年３月期からの３事業年度ごとを対象に設定する信託に
       対し、それぞれ合計96百万円を上限とする資金を拠出することを決議いたしました。これにより役員（社外役員を
       除く）の報酬は「基本報酬」及び株式交付信託制度による「株式報酬」により構成されることとなりました。
       　なお、株式交付信託制度の導入に伴い、業績連動型ストック・オプション制度は廃止となりました。
       　株式報酬は、2019年５月８日公表の中期利益計画の連結売上高の達成を割当て条件に設定しております。本株式
       報酬は、当社の持続的な発展と役員報酬の連動性を高めるため、役員の業績目標達成に対する意欲をより高めるイ
       ンセンティブ効果とその成果に報いることを目的としております。
       　取締役の報酬等は、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、代表取締役が取締役会からの委任を受け
       て、担当職務の業績と会社への貢献度等を勘案して、取締役会にて定めた役員報酬基準により決定しております。
       　監査役の報酬等は、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において、監査役の協議により決定いたします。
       　株式報酬については、2019年５月８日公表の中期利益計画の連結売上高を達成した場合のみ、株主総会で決議さ
       れた報酬総額の範囲内において、取締役会が定めた株式交付規程に基づいた当社株式を交付し、未達成の場合には
       株式は交付いたしません。なお、当連結会計年度においては、連結売上高が110,444百万円となり、計画値を達成し
       ております。
     ②　  役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                                   報酬等の種類別の総額（千円）
                                                       対象となる
                       報酬等の総額
                                                       役員の員数
            役員区分
                        （千円）
                                                        （人）
                                固定報酬       業績連動報酬        退職慰労金
       取締役（社外取締役を除く）                  126,255        108,265        17,990          －       5

       監査役（社外監査役を除く）                   10,521        9,750         771        －       2

                          18,040        18,040          －        －       ▶

       社外役員
      　（注）監査役の報酬等の総額には、2019年６月19日をもって退任した監査役１名の在任中の報酬等の額が含まれて

          おります。
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       （５）【株式の保有状況】
     ①　  投資株式の区分の基準及び考え方
       　当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と投資目的以外の目的である投資株式の区分について、株式を取
       得し保有する場合にその目的から、株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする
       投資株式を純投資株式、純投資株式以外で取引関係の維持強化のため直接保有することを目的とする投資株式を政
       策保有株式に区分し、政策保有株式の内、上場株式を特定投資株式として区分しております。なお、当社は純投資
       株式を保有しておらず、政策保有株式は企業価値を向上させるという中長期的な目標のため保有しております。
     ②　  保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
      ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
       （保有方針）
        　当社においては、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入れに関する情報の取得、さら
        には土地有効活用事業における顧客紹介等、総合的な取引を金融機関と行っており、事業拡大、持続的発展のた
        めには、金融機関との協力関係が不可欠となります。企業価値を向上させるという中長期的な目標のため、当社
        の経営理念・経営姿勢をご理解いただき、総合的な取引を行うことを前提とした金融機関の投資株式については
        経済的合理性を検証の上、保有していく方針としております。なお、個別銘柄ごとに株式数50万株かつ当社株主
        資本の２％以内を保有の上限としております。
       （保有の合理性を検証する方法）
        　継続的に保有先金融機関との取引状況並びに保有先金融機関の財政状態及び経営成績の状況についてモニタリ
        ングを実施するとともに、年１回、取締役会にて株価の推移、配当額、取引状況等をもとに保有の合理性を検証
        しております。なお、総合的な取引を前提としており、保有の定量的な効果を定めることはできませんが、融資
        取引が見込めず、また、不動産の仕入れに関する情報の取得や顧客紹介等も受けることができない取引状況と
        なった場合は、保有の合理性が乏しいと判断いたします。保有の合理性が乏しいと判断される銘柄は、株価の動
        向等を勘案し売却を行います。
       （取締役会における検証内容）
        　不動産業界は金融緩和の影響を受けて良質な分譲用地の取得競争が激化していること、検証対象の大半におい
        て不動産取得資金等の借入が前期に比べて増加していること、また景気の先行きが不透明な状況であり金融機関
        との取引の重要性が増している状況のもと、2020年３月10日開催の取締役会において、個々の銘柄ごとに借入残
        高の状況を主とする総合的な取引状況から、政策保有株式はいずれも保有方針に沿った目的で保有していること
        を確認し、引き続き保有を継続することを決定しております。
      ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
                      銘柄数       貸借対照表計上額の
                     （銘柄）        合計額（千円）
                         3           28,639

        非上場株式
                         7          430,956
        非上場株式以外の株式
       （当事業年度において株式数が増加した銘柄）

                      銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                             株式数の増加の理由
                     （銘柄）       価額の合計額（千円）
                         －             －  －

        非上場株式
                         －             －  －
        非上場株式以外の株式
       （当事業年度において株式数が減少した銘柄）

                      銘柄数      株式数の減少に係る売却
                     （銘柄）       価額の合計額（千円）
                         －             －
        非上場株式
                         －             －
        非上場株式以外の株式
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      ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
        特定投資株式
                 当事業年度         前事業年度
                                     保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                 株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
                貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                  （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    208,966         208,966
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     株式会社紀陽銀行                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は11,178百万円であります。当
                                  社グループの地域密着型経営にとって、
                    333,509         322,434     地域金融機関の情報網の活用等を含めた
                                  総合的な取引を行っているため、保有の
                                  定量的な効果を定めることはできません
                                  が、金融機関との関係や経済的合理性を
                                  総合的に検証しております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     95,395         95,395
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社関西みらい
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     フィナンシャルグ                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ループ
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は6,542百万円であります。当
                                  社グループの地域密着型経営にとって、
                     37,108         75,075
                                  地域金融機関の情報網の活用等を含めた
                                  総合的な取引を行っているため、保有の
                                  定量的な効果を定めることはできません
                                  が、金融機関との関係や経済的合理性を
                                  総合的に検証しております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                    204,809         204,809
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社池田泉州
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ホールディングス
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は8,049百万円であります。当
                                  社グループの地域密着型経営にとって、
                     33,383         58,165    地域金融機関の情報網の活用等を含めた
                                  総合的な取引を行っているため、保有の
                                  定量的な効果を定めることはできません
                                  が、金融機関との関係や経済的合理性を
                                  総合的に検証しております。
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                 当事業年度         前事業年度
                                     保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                 株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
                貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                  （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     55,900         55,900
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社りそなホー
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ルディングス
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は7,262百万円であります。信
                                  託部門を併営する都市銀行として不動産
                     18,178         26,815    情報の取得等を含めた総合的な取引を
                                  行っているため、保有の定量的な効果を
                                  定めることはできませんが、金融機関と
                                  の関係や経済的合理性を総合的に検証し
                                  ております。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     1,490         1,490
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     三井住友トラスト・
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     ホールディングス株                                                   有
                                  のために保有効果があると考えておりま
     式会社
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は2,561百万円であります。信
                                  託銀行として不動産情報の取得や株式関
                     4,654         5,924    連等を含めた総合的な取引を行っている
                                  ため、保有の定量的な効果を定めること
                                  はできませんが、金融機関との関係や経
                                  済的合理性を総合的に検証しておりま
                                  す。
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                     1,100         1,100
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社三井住友
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
     フィナンシャルグ                             のために保有効果があると考えておりま                      有
                                  す。当連結会計年度末における同行から
     ループ
                                  の借入額は15,036百万円であります。メ
                                  ガバンクとして融資取引だけではなく、
                                  経営に関する情報提供や業務効率化のシ
                     2,885         4,263
                                  ステム提案等を含めた総合的な取引を
                                  行っているため、保有の定量的な効果を
                                  定めることはできませんが、金融機関と
                                  の関係や経済的合理性を総合的に検証し
                                  ております。
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                 当事業年度         前事業年度
                                     保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
                 株式数（株）         株式数（株）
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
                貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                  （千円）         （千円）
                                  主要取引金融機関であり、全ての事業に
                                  おいて不動産の取得資金等の借入や不動
                                  産の仕入に関する情報の取得、土地有効
                                  活用事業における顧客紹介等、総合的な
                     10,000         10,000
                                  取引を行っており、取引の円滑化及び拡
                                  大を図るために保有しております。事業
                                  拡大、持続的発展のためには、金融機関
                                  との協力関係が不可欠となるため、企業
     株式会社みずほフィ
                                  価値を向上させるという中長期的な目標
                                                        無
                                  のために保有効果があると考えておりま
     ナンシャルグループ
                                  す。当連結会計年度末における同行から
                                  の借入額は6,715百万円であります。メ
                                  ガバンクとして融資取引だけではなく、
                     1,236         1,713    事業に関する情報提供等を含めた総合的
                                  な取引を行っているため、保有の定量的
                                  な効果を定めることはできませんが、金
                                  融機関との関係や経済的合理性を総合的
                                  に検証しております。
     ③　  保有目的が純投資目的である投資株式

      　該当事項はありません。
     ④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの
      　該当事項はありません。
     ⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの
      　該当事項はありません。
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     第５【経理の状況】
      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
       (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）
        に基づいて作成しております。
       (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下

        「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
        　また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しており

        ます。
      ２．監査証明について

       　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2019年４月１日から2020年３月31日
       まで）の連結財務諸表及び事業年度（2019年４月１日から2020年３月31日まで）の財務諸表について、有限責任監査
       法人トーマツによる監査を受けております。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

       　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
       容を適切に把握し、正確かつ迅速な連結決算に対応できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加
       入し、同機構が主催する会計基準セミナー等に積極的に参加しております。
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      １【連結財務諸表等】
       （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       12,041,380              14,757,833
         現金及び預金
                                           －            117,491
         受取手形
                                        191,646              865,465
         完成工事未収入金
                                      ※２ 28,226,043             ※２ 24,828,999
         販売用不動産
                                      ※２ 10,324,463             ※２ 15,253,483
         仕掛販売用不動産
                                      ※２ 54,688,060             ※２ 61,709,668
         開発用不動産
                                         94,584              230,706
         未成工事支出金
                                         37,162              41,565
         貯蔵品
                                       2,418,170              1,984,685
         その他
                                        △ 22,901             △ 26,361
         貸倒引当金
                                      107,998,610              119,763,538
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                    ※１ , ※２ 10,915,290           ※１ , ※２ 12,013,797
          建物及び構築物（純額）
                                        ※１ 19,349             ※１ 21,924
          機械装置及び運搬具（純額）
                                       ※１ 247,733             ※１ 220,352
          工具、器具及び備品（純額）
                                    ※２ , ※３ 24,004,204           ※２ , ※３ 25,338,726
          土地
                                        776,581             1,123,035
          建設仮勘定
                                       35,963,159              38,717,836
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                           －            290,329
          のれん
                                        359,346              425,898
          その他
                                        359,346              716,228
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                        523,031              459,596
          投資有価証券
                                         63,354              58,856
          長期貸付金
                                        905,420              982,960
          繰延税金資産
                                       1,657,122              1,740,562
          その他
                                        △ 4,531             △ 4,478
          貸倒引当金
                                       3,144,397              3,237,497
          投資その他の資産合計
                                       39,466,903              42,671,562
         固定資産合計
       資産合計                               147,465,513              162,435,100
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                                                            有価証券報告書
                                                    (単位：千円)

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      負債の部
       流動負債
                                       4,642,257              4,199,204
         支払手形・工事未払金
                                       1,023,275              2,123,569
         電子記録債務
                                       23,907,292              33,367,735
         短期借入金
                                        200,000              425,000
         1年内償還予定の社債
                                       1,398,628              1,278,744
         未払法人税等
                                       3,572,914              4,837,324
         前受金
                                        282,000              303,262
         賞与引当金
                                        131,040                 －
         業績連動役員報酬引当金
                                           －            18,761
         役員株式給付引当金
                                           －            119,864
         株式給付引当金
                                       3,742,024              3,550,042
         その他
                                       38,899,432              50,223,509
         流動負債合計
       固定負債
         社債                                800,000             1,325,000
                                       69,758,663              70,699,028
         長期借入金
                                         27,142              27,384
         資産除去債務
                                           －             9,194
         繰延税金負債
                                        ※３ 52,645             ※３ 52,645
         再評価に係る繰延税金負債
                                        170,950              170,950
         その他
                                       70,809,401              72,284,202
         固定負債合計
                                      109,708,833              122,507,712
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       4,872,064              4,872,064
         資本金
                                       5,810,940              5,821,371
         資本剰余金
                                       28,092,824              30,227,970
         利益剰余金
                                      △ 1,089,829             △ 1,005,438
         自己株式
                                       37,686,000              39,915,967
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        △ 48,494             △ 105,607
         その他有価証券評価差額金
                                        ※３ 74,904             ※３ 74,904
         土地再評価差額金
                                         26,409             △ 30,702
         その他の包括利益累計額合計
                                         44,270              42,124
       新株予約権
                                       37,756,680              39,927,388
       純資産合計
                                      147,465,513              162,435,100
      負債純資産合計
                                  51/106








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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
                                                            有価証券報告書
        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
                                      115,710,595              110,444,324
      売上高
                                       97,145,235              93,846,520
      売上原価
                                       18,565,359              16,597,803
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                       1,860,626              1,884,543
       販売手数料
                                       1,918,836              1,512,171
       広告宣伝費
                                         73,854              62,356
       販売促進費
                                       2,842,473              2,876,624
       給料及び賞与
                                        138,381              141,485
       賞与引当金繰入額
                                        131,040                 －
       業績連動役員報酬引当金繰入額
                                           －            18,761
       役員株式給付引当金繰入額
       株式給付引当金繰入額                                    －            77,459
                                         5,818              9,139
       貸倒引当金繰入額
                                        170,500              143,000
       事業税
                                        727,910              874,707
       消費税等
                                        234,943              259,876
       減価償却費
                                        425,602              433,491
       賃借料
                                       3,398,580              3,302,089
       その他
                                       11,928,568              11,595,707
       販売費及び一般管理費合計
                                       6,636,791              5,002,096
      営業利益
      営業外収益
                                         1,369              1,258
       受取利息
                                         15,270              14,881
       受取配当金
                                        187,975              173,063
       受取手数料
                                         63,000                －
       受取和解金
                                         27,848              21,515
       違約金収入
                                        181,242              154,650
       補助金収入
                                         48,908              109,625
       その他
                                        525,615              474,995
       営業外収益合計
      営業外費用
                                        588,764              738,623
       支払利息
                                         12,068              10,379
       社債発行費
                                         60,000              74,650
       コミットメントフィー
                                         56,062              41,467
       その他
                                        716,895              865,120
       営業外費用合計
                                       6,445,511              4,611,971
      経常利益
      特別利益
                                        ※１ 3,337            ※１ 148,241
       固定資産売却益
                                         3,337             148,241
       特別利益合計
      特別損失
                                        ※２ 12,071             ※２ 9,750
       固定資産売却損
                                        ※３ 69,209             ※３ 66,028
       固定資産除却損
                                         71,683                －
       投資有価証券評価損
                                        152,964               75,778
       特別損失合計
                                       6,295,883              4,684,434
      税金等調整前当期純利益
                                       2,346,300              1,650,900
      法人税、住民税及び事業税
                                       △ 349,114              △ 55,365
      法人税等調整額
                                       1,997,185              1,595,534
      法人税等合計
                                       4,298,698              3,088,899
      当期純利益
                                           －              －
      非支配株主に帰属する当期純利益
                                       4,298,698              3,088,899
      親会社株主に帰属する当期純利益
                                  52/106


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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
                                       4,298,698              3,088,899
      当期純利益
      その他の包括利益
                                         5,494             △ 57,112
       その他有価証券評価差額金
                                         ※ 5,494            ※ △ 57,112
       その他の包括利益合計
                                       4,304,192              3,031,787
      包括利益
      （内訳）
                                       4,304,192              3,031,787
       親会社株主に係る包括利益
                                           －              －
       非支配株主に係る包括利益
                                  53/106
















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高
                      4,872,064         5,758,446        24,762,400         △ 609,136       34,783,775
     当期変動額
      剰余金の配当                                 △ 968,274                △ 968,274
      親会社株主に帰属する
                                       4,298,698                 4,298,698
      当期純利益
      自己株式の取得                                         △ 598,956        △ 598,956
      自己株式の処分                         52,493                 118,264         170,758
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －       52,493       3,330,423         △ 480,692        2,902,225
     当期末残高                4,872,064         5,810,940        28,092,824        △ 1,089,829        37,686,000
                         その他の包括利益累計額

                                             新株予約権         純資産合計
                  その他有価証券評価                 その他の包括利益累
                           土地再評価差額金
                  差額金                 計額合計
     当期首残高                 △ 53,988         74,904         20,915         47,735       34,852,426
     当期変動額
      剰余金の配当
                                                        △ 968,274
      親会社株主に帰属する
                                                        4,298,698
      当期純利益
      自己株式の取得                                                  △ 598,956
      自己株式の処分                                                   170,758
      株主資本以外の項目の当期
                       5,494          －       5,494        △ 3,465         2,028
      変動額（純額）
     当期変動額合計                  5,494          －       5,494        △ 3,465       2,904,253
     当期末残高                 △ 48,494         74,904         26,409         44,270       37,756,680
                                  54/106









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          当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                4,872,064         5,810,940        28,092,824        △ 1,089,829        37,686,000
     当期変動額
      剰余金の配当                                 △ 953,754                △ 953,754
      親会社株主に帰属する
                                       3,088,899                 3,088,899
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                 △ 62        △ 62
      自己株式の処分                         10,430                 84,453         94,884
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                   －       10,430       2,135,145          84,390       2,229,966
     当期末残高
                      4,872,064         5,821,371        30,227,970        △ 1,005,438        39,915,967
                         その他の包括利益累計額

                                             新株予約権         純資産合計
                  その他有価証券評価                 その他の包括利益累
                           土地再評価差額金
                  差額金                 計額合計
     当期首残高
                      △ 48,494         74,904         26,409         44,270       37,756,680
     当期変動額
      剰余金の配当                                                  △ 953,754
      親会社株主に帰属する
                                                        3,088,899
      当期純利益
      自己株式の取得                                                    △ 62
      自己株式の処分                                                   94,884
      株主資本以外の項目の当期
                      △ 57,112          －      △ 57,112        △ 2,146       △ 59,258
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                      △ 57,112          －      △ 57,112        △ 2,146       2,170,708
     当期末残高                △ 105,607         74,904        △ 30,702         42,124       39,927,388
                                  55/106









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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                    前連結会計年度             当連結会計年度
                                  (自　2018年４月１日             (自　2019年４月１日
                                  　至　2019年３月31日)             　至　2020年３月31日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                         6,295,883             4,684,434
       税金等調整前当期純利益
                                          786,894             859,632
       減価償却費
                                          12,068             10,379
       社債発行費
       有形固定資産売却損益（△は益）                                    8,734           △ 138,491
                                          69,209             66,028
       有形固定資産除却損
       投資有価証券評価損益（△は益）                                   71,683               －
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                     983            3,407
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                   32,200             12,500
       業績連動役員報酬引当金の増減額（△は減少）                                   86,090           △ 131,040
       役員株式給付引当金の増減額（△は減少）                                     －           18,761
       株式給付引当金の増減額（△は減少）                                     －          119,864
       受取利息及び受取配当金                                  △ 16,640            △ 16,139
                                          588,764             738,623
       支払利息
       売上債権の増減額（△は増加）                                  △ 87,768           △ 208,942
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                  4,574,799            △ 5,974,541
       その他の流動資産の増減額（△は増加）                                 △ 1,039,739              459,106
       仕入債務の増減額（△は減少）                                  1,659,704              34,437
       その他債務の増減額(△は減少)                                   70,283            946,680
                                         1,710,247             △ 507,201
       その他
                                        14,823,399              977,500
       小計
       利息及び配当金の受取額                                   16,640             16,139
                                         △ 590,700            △ 749,656
       利息の支払額
                                        △ 2,286,356            △ 1,894,148
       法人税等の支払額
                                        11,962,982            △ 1,650,165
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 16,594,024            △ 6,148,018
       有形固定資産の取得による支出
                                          77,246            807,684
       有形固定資産の売却による収入
                                         △ 172,870            △ 107,699
       無形固定資産の取得による支出
                                                    ※２ △ 552,409
                                            －
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
                                           4,453             4,497
       貸付金の回収による収入
                                         △ 64,549            △ 25,322
       その他
                                       △ 16,749,745            △ 6,021,268
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                  △ 793,900            4,664,270
                                        37,021,320             36,801,570
       長期借入れによる収入
                                       △ 29,420,834            △ 31,065,031
       長期借入金の返済による支出
                                           △ 317             －
       リース債務の返済による支出
                                          987,931             989,620
       社債の発行による収入
                                            －         △ 250,000
       社債の償還による支出
                                          111,010               850
       自己株式の売却による収入
                                         △ 595,364              △ 62
       自己株式の取得による支出
                                         △ 968,274            △ 953,754
       配当金の支払額
                                         6,341,571            10,187,461
       財務活動によるキャッシュ・フロー
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   1,554,809             2,516,027
                                        10,486,571             12,041,380
      現金及び現金同等物の期首残高
                                       ※１ 12,041,380            ※１ 14,557,408
      現金及び現金同等物の期末残高
                                  56/106




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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
        １　連結の範囲に関する事項
           連結子会社の数　　　          ▶ 社
           連結子会社の名称　　フジ・アメニティサービス株式会社
                     雄健建設株式会社
                   　　関西電設工業株式会社
                   　　日建設備工業株式会社
            当連結会計年度において、            雄健建設株式会社、関西電設工業株式会社及び日建設備工業株式会社の                                 株式を
           取得  したことにより、連結の範囲に含めております。
        ２　持分法の適用に関する事項
           該当事項はありません。
        ３　連結子会社の事業年度等に関する事項
           すべての連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
        ４　会計方針に関する事項
        (1）重要な資産の評価基準及び評価方法
         ①　有価証券
           その他有価証券
           時価のあるもの          連結決算日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し
                    売却原価は移動平均法により算定）
           時価のないもの          移動平均法による原価法
         ②　たな卸資産
           販売用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           仕掛販売用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           開発用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           原材料          移動平均法による原価法           （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           未成工事支出金          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           貯蔵品          総平均法による原価法          （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
        (2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
         ①　有形固定資産
           建物（建物附属設備を除く）は定額法、その他の有形固定資産は定率法によっております。                                          ただし、2016年
           ４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は次のとおりです。
             建物　　　　　　　　　10～42年
             構築物　　　　　　　　10～20年
             機械装置及び運搬具　　３～17年
             工具、器具及び備品　　２～20年
         ②　無形固定資産
           定額法
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         ③　長期前払費用
           定額法
        (3）繰延資産の処理方法
          社債発行費は、支出時に全額費用処理しております。
        (4）重要な引当金の計上基準
         ①　貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
          については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         ②　賞与引当金
          　従業員賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         ③　  業績連動役員報酬引当金
          　取締役への報酬のうち、業績連動報酬の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         ④　  役員株式給付引当金
          　役員株式交付規程に基づく当社役員（社外役員を除く。）への当社株式の交付に備えるため、当連結会計年
          度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
         ⑤　  株式給付引当金
          　従業員株式交付規程に基づく当社グループの従業員への当社株式の交付に備えるため、当連結会計年度末に
          おける株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
                                  57/106



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        (5）重要な収益及び費用の計上基準
          完成工事高及び完成工事原価の計上基準
         ①　当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のもの等を
          除く）
           工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
         ②　その他の工事
           工事完成基準
        (6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
          　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
          か負わない取得日から３           か月  以内に償還期限の到来する短期投資からなります。
        (7）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
          消費税等の会計処理方法
          　税抜方式によっております。ただし、資産取得に係る控除対象外消費税等のうちたな卸資産に係るものにつ
          いては、発生連結会計年度の期間費用として処理し、固定資産に係るものについては、原則として一括して長
          期前払費用に計上し、５年間で均等償却を行うこととしております。
         （未適用の会計基準等）
        １　収益認識に関する会計基準等
         ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　平成30年３月30日　企業会計基準委員会）
         ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年３月30日　企業会計基準
          委員会）
        (1）  概要
          国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的な会
         計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、FASBにおい
         てはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度から、Topic606は2017年12
         月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益認識に関す
         る包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
          企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整合
         性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れることを
         出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項目があ
         る場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。
        (2）  適用予定日
          2022年３月期の期首から適用します。
        (3）  当該会計基準等の適用による影響
          「収益認識に関する会計基準」              等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であ
         ります。
        ２　  時価の算定に関する会計基準             等
         ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日　企業会計基準委員会）
         ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2019年７月４日　企業会計基準
          委員会）
         ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号　2020年３月31日　企業会計基
          準委員会）
        (1）概要
          国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）が、公正価値測定についてほぼ同じ内容の
         詳細なガイダンス（国際財務報告基準（IFRS）においてはIFRS第13号「公正価値測定」、米国会計基準において
         はAccounting       Standards     CodificationのTopic          820「公正価値測定」）を定めている状況を踏まえ、企業会計基
         準委員会において、主に金融商品の時価に関するガイダンス及び開示に関して、日本基準を国際的な会計基準と
         の整合性を図る取組みが行われ、「時価の算定に関する会計基準」等が公表されたものです。
          企業会計基準委員会の時価の算定に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、統一的な算定方
         法を用いることにより、国内外の企業間における財務諸表の比較可能性を向上させる観点から、IFRS第13号の定
         めを基本的にすべて取り入れることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮し、財務諸表間
         の比較可能性を大きく損なわせない範囲で、個別項目に対するその他の取扱いを定めることとされております。
        (2）適用予定日
          「時価の算定に関する会計基準」等の適用日については、現時点で検討中であります。
        (3）当該会計基準等の適用による影響
          「時価の算定に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で                                              評価中で
         あります。
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         （追加情報）
        （有形固定資産から販売用不動産への振替）
        　所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしました。その内容は以下のとおりであ
        ります。
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物及び構築物                             504,168千円               612,091千円
          土地                             979,265              1,365,820
                  計                    1,483,433               1,977,912
        　なお、セグメント情報に与える影響は、当該箇所に記載しております。
        （役員向け株式交付信託）
         １．  役員向け株式交付信託          制度導入の目的
          　当社は、2019年５月８日に当社グループの中期計画である「中期利益計画について（2020年３月期～2022年
          ３月期）」を公表しました。当社の役員は本中期計画達成のための重要な役割を担っていることから、役員の
          業績達成に対する意欲をより高めるインセンティブ効果とその成果に報いることを目的としており、またス
          トック・オプション制度と比較し事務負担の軽減を図れることから、自己株式を利用したインセンティブ・プ
          ランとして、「       役員向け株式交付信託          制度」（以下「本役員向け制度」といいます。）を導入しております。
          なお、本役員向け制度の導入に伴い、業績連動型ストック・オプションの制度は廃止され、役員の報酬は「基
          本報酬」及び本役員向け制度による「株式報酬」により構成されることとなります。
         ２．取引の概要
          　本役員向け制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託（「                              役員向け株式交付信託」           （以下「本役員向け
          信託」といいます。））を設定し、本役員向け信託が当社より当社の普通株式（以下「当社株式」といいま
          す。）の取得を行い、役員に対して予め定めた業績目標の達成を条件に、本役員向け信託を通じて当社株式を
          交付する役員向けインセンティブ・プランであります。当該株式は、当社取締役会が定める株式交付規程に
          従って付与されるものであります。
          　なお、当初の当社株式の取得は自己株式の処分によることを予定しておりますが、信託期間中に役員の増員
          等により株式数が不足する可能性が生じた場合には、取引所市場から取得することがありま                                          す。
        （従業員向け株式交付信託）
         １．  従業員向け株式交付信託           制度導入の目的
          　当社は、当社及び当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を
          醸成し経営参画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向
          上を図ることを目的としたインセンティブ・プランとして、「                             従業員向け株式交付信託           制度」（以下「本        従業
          員 向け制度」といいます。）を導入しております。
         ２．取引の概要
          　本  従業員向け     制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託（「                        従業員向け株式交付信託           」（以下「本従業
          員向け信託」といいます。））を設定し、本従業員向け信託が当社より当社の普通株式（以下「当社株式」と
          いいます。）の取得を行い、従業員のうち一定の要件を充足する者に対して、予め定めた業績目標の達成を条
          件に、本従業員向け信託を通じて当社株式を交付する従業員向けインセンティブ・プランであります。当該株
          式は、当社取締役会が定める株式交付規程に従って、その職位等に応じて付与されるものであります。なお、
          本従業員向け信託による当社株式の取得資金は、全額当社が拠出するため、従業員の負担はありません。
          　本従業員向け信託の導入により、従業員は当社株式の株価上昇による経済的利益を享受することができるた
          め、株価を意識した従業員の業務遂行を促すとともに、従業員の勤労意欲を高める効果が期待できます。
          　なお、当初の当社株式の取得は自己株式の処分によることを予定しておりますが、信託期間中に従業員の増
          加等により株式数が不足する可能性が生じた場合には、取引所市場から取得することがあります。
        （ 新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り                                ）
        　当社グループでは、連結財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、新型コロナウイルス感染症の感染拡大によ
        り、一時的な需要の低下を予想し、翌連結会計年度については業績低下が懸念されますが、2022年３月期以降は
        徐々に回復すると仮定した利益計画をもとに、繰延税金資産の回収可能性を検討しております。
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         （連結貸借対照表関係）
       ※１　有形固定資産の減価償却累計額
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
          有形固定資産の減価償却累計額                            5,303,339     千円           5,347,639     千円
       ※２　担保資産及び担保付債務

          担保に供している資産及び担保付債務は、次のとおりであります。
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
          販売用不動産                            1,256,680千円               1,764,444千円
          仕掛販売用不動産                            1,974,176               4,108,120
          開発用不動産                           40,378,566               46,353,203
          建物及び構築物                            8,893,899               9,942,893
          土地                           21,398,872               23,125,106
                  計                   73,902,195               85,293,769
          短期借入金                           12,440,044千円               15,883,397千円

          長期借入金                           57,359,857               62,685,357
                  計                   69,799,901               78,568,754
       　（注）上記のほか、連結上消去されている関係会社株式(当連結会計年度1,674,742千円)を担保に供しておりま
           す。
       ※３　当社は、「土地の再評価に関する法律」（平成10年３月31日公布法律第34号）に基づき、事業用の土地の再評

          価を行い、「土地再評価差額金」を純資産の部に計上しております。
          ・再評価の方法…土地の再評価に関する法律施行令（平成10年３月31日公布政令第119号）第２条第５号に定
                   める不動産鑑定評価に基づき算出しております。
          ・再評価を行った年月日…2002年３月31日
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
          再評価を行った土地の期末における時価
                                      △16,861千円                △8,775千円
          と再評価後の帳簿価額との差額
        ４　保証債務

         （債務保証）
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
          顧客の住宅つなぎローンに対する保証                            4,619,780千円               1,805,830千円
         （当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定前
          に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の所
          有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均20日から40日程度）、当該
          つなぎローンの融資金融機関に対し連帯保証を行っております。）
        ５　コミットメントライン契約

         　当社グループにおいては、運転資金及び中古住宅等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸
         越契約及びコミットメントライン契約並びにコミット型タームローン契約を締結しております。この契約に基づ
         く借入未実行残高等は次のとおりであります。
                                     前連結会計年度             当連結会計年度
                                    （2019年３月31日）             （2020年３月31日）
          当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額                              13,700,000千円             17,850,000千円
          借入実行残高                              10,762,420             15,182,620
                   差引額                     2,937,580             2,667,380
          コミット型タームローンの            借入可能枠                    3,350千円            719,830千円

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         （連結損益計算書関係）
       ※１　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物及び構築物、土地                              3,337   千円            148,157    千円
          機械装置及び運搬具                                －               84
                  計                      3,337              148,241
       ※２　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物及び構築物、土地                             12,071   千円             9,750   千円
                  計                     12,071                9,750
       ※３　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物及び構築物                             67,168千円               65,329千円
          工具、器具及び備品                              2,041                698
                  計                     69,209               66,028
         （連結包括利益計算書関係）

         ※　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
     その他有価証券評価差額金：
      当期発生額                                △71,342千円               △63,435千円
      組替調整額                                 71,683                  －
       税効果調整前
                                         341             △63,435
       税効果額                                5,152               6,322
       その他有価証券評価差額金
                                        5,494              △57,112
        その他の包括利益合計
                                        5,494              △57,112
         （連結株主資本等変動計算書関係）

     前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
        １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少           当連結会計年度末
                     株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）
     発行済株式
      普通株式                36,849,912               －          －      36,849,912
           合計            36,849,912               －          －      36,849,912
     自己株式
      普通株式（注）１、２                 1,063,258            700,182          202,000         1,561,440
           合計             1,063,258            700,182          202,000         1,561,440
      （注）１．普通株式の自己株式の株式数の増加700,182株は、単元未満株式の買取りによる増加182株及び取締役会決
           議による自己株式の取得による増加700,000株であります。
         ２．普通株式の自己株式の株式数の減少202,000株は、ストック・オプションの行使によるものであります。
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        ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
                         新株予約
                                 新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                       当連結会計
                         権の目的
       区分       新株予約権の内訳                                         年度末残高
                              当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                         となる株
                                                       （千円）
                               年度期首      年度増加      年度減少       年度末
                         式の種類
            行使価額修正条項付新株
                         普通株式      2,000,000          －      －  2,000,000        3,200
            予約権
      提出会社
     （親会社）
            ストック・オプションと
                           －      －      －      －      －      41,070
            しての新株予約権
     連結子会社            －         －      －      －      －      －        －
              合計             －      －      －      －      －      44,270
        ３．配当に関する事項

         (1）配当金支払額
                                １株当たり
     （決議）          株式の種類        配当金の総額                 基準日        効力発生日
                                 配当額
      2018年６月20日
                普通株式        465,226千円           13円    2018年３月31日         2018年６月21日
       定時株主総会
      2018年10月29日
                普通株式        503,047千円           14円    2018年９月30日         2018年11月21日
        取締役会
         (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                                    １株当たり
     （決議）          株式の種類      配当金の総額        配当の原資                基準日        効力発生日
                                     配当額
      2019年６月19日
                普通株式      458,750千円       利益剰余金           13円    2019年３月31日         2019年６月20日
       定時株主総会
     当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）

        １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首          当連結会計年度増加          当連結会計年度減少           当連結会計年度末
                     株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）          株式数（株）
     発行済株式
      普通株式                36,849,912               －          －      36,849,912
           合計            36,849,912               －          －      36,849,912
     自己株式
      普通株式（注）１、２                 1,561,440              90        121,000         1,440,530
           合計             1,561,440              90        121,000         1,440,530
      （注）１．普通株式の自己株式の株式数の増加90株は、単元未満株式の買取りによるものであります。
         ２．普通株式の自己株式の株式数の減少121,000株は、ストック・オプションの行使によるものであります。
        ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                         新株予約
                                 新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                       当連結会計
                         権の目的
       区分       新株予約権の内訳                                         年度末残高
                              当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                         となる株
                                                       （千円）
                               年度期首      年度増加      年度減少       年度末
                         式の種類
            行使価額修正条項付新株
                         普通株式      2,000,000          －      －  2,000,000        3,200
            予約権
      提出会社
     （親会社）
            ストック・オプションと
                           －      －      －      －      －      38,924
            しての新株予約権
     連結子会社            －         －      －      －      －      －        －
              合計             －      －      －      －      －      42,124
                                  62/106




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        ３．配当に関する事項
         (1）配当金支払額
                                １株当たり
     （決議）          株式の種類        配当金の総額                 基準日        効力発生日
                                 配当額
      2019年６月19日
                普通株式        458,750千円           13円    2019年３月31日         2019年６月20日
       定時株主総会
      2019年10月29日
                普通株式        495,004千円           14円    2019年９月30日         2019年11月21日
        取締役会
         (2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                                    １株当たり
     （決議）          株式の種類      配当金の総額        配当の原資                基準日        効力発生日
                                     配当額
      2020年６月24日
                普通株式      460,321千円       利益剰余金           13円    2020年３月31日         2020年６月25日
       定時株主総会
         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）

       ※１．現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自    2018年４月１日             （自    2019年４月１日
                               至   2019年３月31日）              至   2020年３月31日）
          現金及び預金勘定                          12,041,380千円                14,757,833千円
          預入期間が３か月を超える定期預金                              －             △200,425
          現金及び現金同等物                          12,041,380                14,557,408
       ※２　   当連結会計年度に株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

         　株式の取得により新たに雄健建設㈱、関西電設工業㈱及び日建設備工業㈱を連結したことに伴う連結開始時の
         資産及び負債の内訳並びに３社の株式の取得価額と３社取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであり
         ます  。
                               2,173,559
          流動資産                          千円
          固定資産                      150,301
          のれん                      290,329
          流動負債                     △947,606
          固定負債                      △9,194
          株式の取得価額
                               1,657,388
          現金及び現金同等物                    △1,104,979
          差引：連結子会社取得のための支出
                                552,409
         （リース取引関係）

        １．ファイナンス・リース取引
          該当事項はありません。
        ２．オペレーティング・リース取引

         　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                              （2019年３月31日）                 （2020年３月31日）
                                     10,095,297                 10,603,275
          １年内
                                      4,186,137                 4,204,053
          １年超
                                     14,281,435                 14,807,329
               合　　計
         （注）当社は、土地有効活用事業において、土地所有者に賃貸マンション・アパート等の建設の提案受注によ
           る請負工事及び個人投資家向け一棟売賃貸アパートの販売を行っており、当該建物の完成引渡し後に連結
           子会社フジ・アメニティサービス株式会社が、これを家主から一括借上し一般入居者に転貸する事業を
           行っております。
           　一括借上賃貸契約期間は大部分が20年間であり、賃貸契約期間中はいつでも家主からの解約が可能な契
           約となっております。また、期間中に家主に支払う賃借料は当該建物の満室時における一般入居者への賃
           貸料をもとに決定し、主として２年ごとに市場相場を反映した見直しを行う契約としております。
           　上記未経過リース料には、当社の連結子会社フジ・アメニティサービス株式会社の一括借上契約におい
           て、連結会計年度末時点より賃料の見直しを行うまでの借上賃料が固定されているものについて記載して
           おります。
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         （金融商品関係）
        １．金融商品の状況に関する事項
        （1）金融商品に対する取組方針
          　当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定しております。資金調達については銀行等から
          の借入及び社債発行による方針であります。
        （2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
          　営業債権である完成工事未収入金は、主として個人の顧客から受注する賃貸アパートの建築請負工事を工事
          進行基準に基づいて算定した工事債権の計上額であります。当社では、建築請負工事の受注契約時に顧客の信
          用状況について十分に把握することで信用リスクの管理を行っております。
          　投資有価証券である株式は、市場価格の変動リスクに晒されておりますが、主として業務上の関係を有する
          企業の株式であり、時価については定期的に取締役会に報告されております。
          　また、顧客に対して長期貸付金を有しております。当該長期貸付金は、過年度において顧客の住宅ローンの
          一部として貸し付けを行ったものであり、回収に問題が生じた場合は、督促状を発送等すると共に回収状況に
          ついて経営企画部長に報告されることになっております。
          　営業債務である支払手形・工事未払金及び電子記録債務は、ほとんどが１年以内の支払期日であります。
          　借入金及び社債は、主に営業取引に係る資金調達であり、返済期間は主として５年以内であります。変動金
          利による借入金は、金利の変動リスクに晒されております。当社では、各金融機関ごとの借入金利の一覧表を
          毎月部門長会議に報告することで、借入金利の変動状況をモニタリングしております。
          　また、営業債務、借入金及び社債は流動性リスクに晒されておりますが、当社財務部が資金計画表を作成す
          る等の方法により資金管理しております。
        （3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
          　金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含
          まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用するこ
          とにより、当該価額が変動することもあります。
        （4）信用リスクの集中
          　当社グループの取引先は、主として個人であるため、当連結会計年度の連結決算日において、該当事項はあ
          りません。
        ２．金融商品の時価等に関する事項
          　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握する
          ことが極めて困難と認められるものは、次表には含めておりません（(注)２．をご参照ください。）。
         前連結会計年度（2019年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                          連結貸借対照表計上額               時　価            差　額
                               12,041,380            12,041,380                －
        （1）現金及び預金
                                   －            －            －
        （2）受取手形
        （3）完成工事未収入金                        191,646            191,646              －
                                494,392            494,392              －
        （4）投資有価証券
                                 63,354
        （5）長期貸付金
                                △4,531
           貸倒引当金（＊）
                                 58,822            58,822              －
                               12,786,241            12,786,241                －
           資産計
                               4,642,257            4,642,257               －
        （1）支払手形・工事未払金
        （2）電子記録債務                       1,023,275            1,023,275               －
                               7,249,050            7,249,050               －
        （3）短期借入金
        （4）社債（１年内償還予定の社債
                               1,000,000            1,000,000               －
           を含む）
        （5）長期借入金（１年内返済予定
                               86,416,905            86,417,591               686
           の長期借入金を含む）
                              100,331,487            100,332,173                686
           負債計
        （＊)　長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
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         当連結会計年度（2020年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                          連結貸借対照表計上額               時　価            差　額
                               14,757,833            14,757,833                －
        （1）現金及び預金
                                117,491            117,491              －
        （2）受取手形
                                865,465            865,465              －
        （3）完成工事未収入金
                                430,956            430,956              －
        （4）投資有価証券
        （5）長期貸付金                        58,856
                                △4,478
           貸倒引当金（＊）
                                 54,378            54,378              －
                               16,226,126            16,226,126                －
           資産計
                               4,199,204            4,199,204               －
        （1）支払手形・工事未払金
                               2,123,569            2,123,569               －
        （2）電子記録債務
                               12,603,320            12,603,320                －
        （3）短期借入金
        （4）社債（１年内償還予定の社債
                               1,750,000            1,747,344             △2,655
           を含む）
        （5）長期借入金（１年内返済予定
                               91,463,443            91,451,327             △12,116
           の長期借入金を含む）
                              112,139,538            112,124,765             △14,772
           負債計
        （＊)　長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
        （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項
            資　産
           （1）現金及び預金
             　預金はすべて短期であるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
             ます。
           （2）受取手形、（3）完成工事未収入金
             　受取手形及び完成工事未収入金はすべて短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似しているこ
             とから、当該帳簿価額によっております。
           （4）投資有価証券
             　投資有価証券はすべて株式であり、その時価については取引所の価格によっております。また、保有
             目的ごとの有価証券に関する注記事項については、「有価証券関係」注記をご参照ください。
           （5）長期貸付金
             　長期貸付金は回収状況に問題のある貸付先に対しては、見積り将来キャッシュ・フローに基づいて貸
             倒見積り高を算定しているため、時価は連結貸借対照表額から貸倒見積り高を控除した金額に近似して
             おり、当該価額をもって時価としております。
            負　債

           （1）支払手形・工事未払金、（2）電子記録債務及び（3）短期借入金
             　支払手形・工事未払金、電子記録債務及び１年内返済予定の長期借入金以外の短期借入金について
             は、短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
             す。また、１年内返済予定の長期借入金は、（5）長期借入金の項に記載したとおりであります。
           （4）社債（１年内償還予定の社債を含む）
             　当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額を、当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利
             率で割り引いた現在価値により算定しております。
           （5）長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）
             　これらの時価については、元利金の合計額を、新規に同様の借入を行った場合に想定される利率で割
             り引いた現在価値により算定しております。なお、長期借入金のうち変動金利によるものは、短期間で
             金利を見直していることから、時価は帳簿価額と近似しておりますので、当該帳簿価額によっておりま
             す。
           ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額
                                                     （単位：千円）
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                   区分
                                （2019年３月31日）                （2020年３月31日）
            非上場株式                            28,639                28,639
            　これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(4）
            投資有価証券」には含めておりません。
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           ３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
            前連結会計年度（2019年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                                １年以内         １年超５年以内             ５年超
                                 12,041,380
            現金及び預金                                    －           －
                                     －
            受取手形                                    －           －
                                  191,646
            完成工事未収入金                                    －           －
                                    4,975          20,355           38,022
            長期貸付金
                                              20,355           38,022
                   合計              12,238,002
            当連結会計年度（2020年３月31日）

                                                     （単位：千円）
                                １年以内         １年超５年以内             ５年超
                                 14,757,833
            現金及び預金                                    －           －
                                  117,491
            受取手形                                    －           －
                                  865,465
            完成工事未収入金                                    －           －
            長期貸付金                       4,964          20,532           33,359
                                              20,532           33,359
                   合計              15,745,755
           ４．社債及び借入金の連結決算日後の返済予定額

           前連結会計年度（2019年３月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
                              －       －       －       －       －
     短期借入金              7,249,050
     社債               200,000       200,000       200,000       200,000       200,000          －
     長期借入金             16,658,242       24,388,864       14,625,282       14,249,615        3,335,404       13,159,496
          合計         24,107,292       24,588,864       14,825,282       14,449,615        3,535,404       13,159,496
           当連結会計年度（2020年３月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
                              －       －       －       －       －
     短期借入金             12,603,320
     社債               425,000       550,000       425,000       300,000        50,000         －
                                                       14,151,489
     長期借入金             20,764,415       25,993,809       23,386,635        4,794,725       2,372,367
          合計         33,792,735       26,543,809       23,811,635        5,094,725       2,422,367       14,151,489
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         （有価証券関係）
        １．その他有価証券
         前連結会計年度（2019年３月31日）
           種類         連結貸借対照表計上額（千円)                 取得原価（千円）              差額（千円）
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えるもの
      (1）株式                      106,154             85,506             20,648
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
           小計                  106,154             85,506             20,648
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えないもの
      (1）株式                      388,237             451,057            △62,820
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
           小計                  388,237             451,057            △62,820
           合計                  494,392             536,564            △42,172
      （注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　28,639千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて
         困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
         当連結会計年度（2020年３月31日）
           種類         連結貸借対照表計上額（千円)                 取得原価（千円）              差額（千円）
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えるもの
      (1）株式                         －             －             －
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
           小計                    －             －             －
     連結貸借対照表計上額が取得
     原価を超えないもの
      (1）株式                      430,956             536,564            △105,607
      (2）債券
         国債・地方債等                      －             －             －
         社債                      －             －             －
         その他                      －             －             －
      (3）その他                         －             －             －
                                          536,564
           小計                  430,956                         △105,607
                                          536,564
           合計                  430,956                         △105,607
      （注）非上場株式（連結貸借対照表計上額　28,639千円）については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて
         困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。
        ２．減損処理を行った有価証券

         　該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

          　該当事項はありません。
         （退職給付関係）

          　該当事項はありません。
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         （ストック・オプション等関係）
        １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
         売上原価の株式報酬費用                            7,179千円                   －千円
         一般管理費の株式報酬費用                            4,597千円                   －千円
        ２．権利不行使による失効により利益として計上した金額

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
         新株予約権戻入益                             444千円                 2,072千円
        ３．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

        （1）ストック・オプションの内容
                              第５回新株予約権               第３回業績連動型新株予約権
                          当社社外取締役　         2名
                          当社監査役　　　         3名
                                            当社取締役　       4名
         付与対象者の区分及び人数
                          当社従業員　　        506名
                          子会社従業員　　54名
         株式の種類別のストック・オプ
                          普通株式　817,000株                  普通株式　120,000株
         ションの数（注）
         付与日                 2016年７月29日                  2019年７月４日
         権利確定条件                 付されておりません。                  付されておりません。
         対象勤務期間                 対象勤務期間はありません。                  対象勤務期間はありません。
                          自  2018年８月１日                自  2019年７月５日
         権利行使期間
                          至  2022年５月31日                至  2020年７月４日
          （注）　株式数に換算して記載しております。
        （ 2）ストック・オプションの規模及びその変動状況
           　当連結会計年度（2020年３月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプ
           ションの数については、株式数に換算して記載しております。
          ①　ストック・オプションの数
                            第５回新株予約権            第３回業績連動型新株予約権
         権利確定前            （株）
                                      －              －
           前連結会計年度末
                                      －            120,000
           付与
                                      －              －
           失効
                                      －            120,000
           権利確定
                                      －              －
           未確定残
         権利確定後            （株）
                                                    －
           前連結会計年度末                         555,000
                                                 120,000
           権利確定                           －
           権利行使                          1,000             120,000
                                                    －
           失効                         28,000
                                   526,000                 －
           未行使残
          ②　単価情報
                            第５回新株予約権            第３回業績連動型新株予約権
         権利行使価格            （円）                730               1
                                                   689
         行使時平均株価            （円）                763
         付与日における公正な
                      （円）                74              783
         評価単価
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        ４．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法
          　当連結会計年度において付与               された   第３回業績連動型新株予約権              についての公正な評         価単価の見積方法は
          以下のとおりであります。
        （1）使用した評価技法　　　　　配当修正型ブラック・ショールズ式
        （ 2）  主な基礎数値及び見積方法
                            第３回業績連動型新株予約権
                                       22.7％
         株価変動性（注）１
         予想残存期間（注）２                             0.0027年
         予想配当（注）３                             27円／株
                                       0.00％
         無リスク利子率（注）４
         （注）   １．  ２年間（2017年６月から2019年６月まで）の株価実績に基づき算定しております。
            ２．付与日から権利行使期間開始日までの期間を予想残存期間とする方法として見積もっております。
            ３．  2019年   ３月期の配当実績によっております。
            ４．予想残存期間に対応する分離元本国債のスポットレート                            の 線形補間    によっております。
        ５．ストック・オプションの権利確定数の見積方法
          　基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用
          しております。
         （税効果会計関係）

        １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                   前連結会計年度            当連結会計年度
                                 （2019年３月31日）            （2020年３月31日）
         繰延税金資産
           たな卸資産                           274,224千円            291,398千円
           貸倒引当金                            8,927           10,081
           未払事業税                           93,961            97,782
           賞与引当金                           87,714            94,767
           業績連動役員報酬引当金                           40,124              －
           役員株式給付引当金                             －          5,744
           株式給付引当金                             －          36,702
           連結会社間内部利益消去                           213,778            267,111
           その他有価証券評価差額金                           19,235            32,336
                                      244,718            247,844
           その他
          繰延税金資産小計
                                                 1,083,769
                                      982,684
                                     △40,248            △58,737
          評価性引当額
          繰延税金資産合計                            942,436           1,025,032
         繰延税金負債
           その他有価証券評価差額金                           △6,322              －
                                     △30,693            △51,267
           その他
          繰延税金負債合計                           △37,015            △51,267
         繰延税金資産の純額                             905,420            973,765
        ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

         なった主要な項目別の内訳
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
         法定実効税率                        　法定実効税率と税効果
                                                      30.6％
                                 会計適用後の法人税等の
         （調整）
                                 負担率との間の差異が法
         交際費等永久に損金に算入されない項目                                             1.4
                                 定実効税率の100分の５
         住民税均等割                                             0.3
                                 以下であるため注記を省
         その他                                             1.8
                                 略しております。
         税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                                      34.1
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         （企業結合等関係）
          取得による企業結合
          １．企業結合の概要
          （1）被取得企業の名称及びその事業の内容
              被取得企業の名称                          事業の内容
             雄健建設株式会社             建設工事業・土木工事業・舗装工事業・内装仕上工事業　他
             関西電設工業株式会社             電気工事業・電気通信工事業・消防施設工事業　他
             日建設備工業株式会社             空気調和設備工事業・給排水衛生設備工事業　他
          （2）企業結合を行った主な理由
             　当社は、“お客様に幸せになっていただくこと”を目的に、地域に根付いた居住用不動産に関するワ
             ンストップサービス企業として、大阪府下を中心に阪神間、和歌山市内で分譲戸建住宅、分譲マンショ
             ン、中古住宅再生、土地有効活用、賃貸及び管理事業を多角的に展開し成長して参りました。事業の柱
             の一つとして位置付けております土地有効活用事業においては、木造住宅アパートの建築請負、個人投
             資家を対象とした木造一棟売賃貸アパート、木造サービス付き高齢者向け賃貸住宅を提供し着実に業績
             を上げて参りました。
             　一方、雄健建設グループは鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建築工事で、大阪府下を中心に官公庁から
             民間企業まで幅広い施工実績があります。今後、土地有効活用事業の需要へのさらなる対応に向けて、
             鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建築工事で実績のある雄健建設グループを当社のパートナーとして迎
             え、木造以外の住宅を提供できるようにして事業のラインアップの充実を図り業績の安定拡大を目指し
             たいと考えております。
          （3）企業結合日
             　2020年１月29日
          （4）企業結合の法的形式
             　現金を対価とする株式取得
          （5）企業結合後の名称
             　変更ありません。
          （6）取得した議決権比率
             　100％
          （7）取得企業を決定するに至った主な根拠
             　当社が現金を対価として株式を取得したことによるものであります。
          ２．連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
            　被取得企業のみなし取得日を2020年３月31日としており、貸借対照表のみを連結しているため、当連結
            会計年度に係る連結損益計算書に被取得企業の業績は含まれておりません。
          ３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
             取得の対価　　　現金及び預金　　　1,657,388千円
            　取得原価　　　　　　　　　　　　　1,657,388千円
          ４．主要な取得関連費用の内訳及び金額
            　アドバイザリー費用等　　　　　　　　                    17,353   千 円
          ５．発生したのれんの金額、発生要因、償却方法及び償却期間
          （1）発生したのれんの金額
             　290,329千円
          （2）発生原因
             　今後の事業展開により期待される将来の超過収益力から発生したものであります。
          （3）償却方法及び償却期間
             　７年間にわたる均等償却
          ６．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
             　流動資産　　　2,173,559             千 円
             　固定資産　　       　　150,301千円
             　資産合計　　       　2,323,860千円
             　流動負債　　       　　947,606千円
             　固定負債　　       　　　9,194千円
             　負債合計　　        　956,801千円
          ７．企業結合が当連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及
            ぼす影響の概算額及びその算定方法
            　重要性が乏しいため、記載を省略しております。
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         （資産除去債務関係）
          資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
        １．当該資産除去債務の概要
         本社設備用土地の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
        ２．当該資産除去債務の金額の算定方法
         使用見込期間を取得から38年と見積り、割引率は0.892％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
        ３．当該資産除去債務の総額の増減
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日              （自　2019年４月１日
                                   至　2019年３月31日）              至　2020年３月31日）
          期首残高                             26,902千円              27,142千円
          有形固定資産の取得に伴う増加額                               －              －
          時の経過による調整額                               239              242
          資産除去債務の履行による減少額                               －              －
          その他増減額（△は減少）                               －              －
                                                     27,384
          期末残高                             27,142
         （賃貸等不動産関係）

        　主として大阪府下及び周辺地域において、当社では、中古住宅アセット事業に係る賃貸等不動産を有しており、
        当社の連結子会社であるフジ・アメニティサービス株式会社では、賃貸集合住宅等の賃貸等不動産を有しておりま
        す。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,                                010  , 353  千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費
        用は売上原価に計上）の利益であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は
        1, 271  , 899  千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上）の利益であります。
        　また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （自　2018年４月１日                 （自　2019年４月１日
                              至　2019年３月31日）                 至　2020年３月31日）
         連結貸借対照表計上額
                                     17,434,839                 22,300,179
             期首残高
                                      4,865,340                 1,941,365
             期中増減額
                                     22,300,179                 24,241,544
             期末残高
                                     22,550,590                 24,438,136
         期末時価
        （注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
           ２．期中増減額のうち、前連結会計年度の                    主な増加額は中古住宅アセット事業に伴う土地・建物の増加額
             （4,223,311千円）及びサービス付き高齢者向け賃貸住宅                          事業  に伴う土地・建物の増加額（2,487,113千
             円）であり、主な減少額は所有目的変更に伴う土地・建物の振替による減少額（1,483,433千円）、減
             価償却による減少額（289,362千円）及び売却による減少額（86,152千円）であります。当連結会計年
             度の主な増加額は中古住宅アセット事業に伴う土地・建物の増加額（2,226,478千円）及びサービス付
             き高齢者向け賃貸住宅          事業  に伴う土地・建物の増加額（2,790,759千円）であり、主な減少額は所有目
             的変更に伴う土地・建物の振替による減少額（1,977,912千円）、減価償却による減少額（424,071千
             円）及び売却による減少額（676,068千円）であります。
           ３．期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。ただし、直近の
             評価時点から、重要な変動が生じていない場合には、当該評価額によっております。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
       １．報告セグメントの概要
        　当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源
        の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
        　当社は、営業部門ごとに取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しておりま
        す。したがって、当社は、営業部門を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されておりますが、当連
        結会計年度より、        経営資源を集中することを目的として、                   報告セグメントを従来の「分譲住宅事業」、「住宅流通
        事業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事業」及び「注文住宅事業」の５区分から、「分譲住宅事業」、
        「住宅流通事業」、「土地有効活用事業」及び「賃貸及び管理事業」の４区分に変更しております。
        　「分譲住宅事業」は、自由設計の新築戸建住宅及び分譲マンションの販売並びに一戸建注文住宅の建築請負工事
        を行っております。「住宅流通事業」は、中古住宅の販売及び不動産の仲介を行っております。「土地有効活用事
        業」は、土地所有者が保有する遊休地などに木造賃貸アパートや                              サービス付き高齢者向け賃貸住宅               等を建築する提
        案受注による請負工事及び個人投資家向け一棟売賃貸アパートの販売を行っております。「賃貸及び管理事業」
        は、不動産の賃貸及び管理を行っております。
       ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

        　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」にお
        ける記載と同一であります。
        　報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
       ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

        前連結会計年度（自           2018年４月１日         至   2019年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                              報告セグメント
                                                  その他
                                                         合計
                                                  （注）２
                    分譲住宅      住宅流通     土地有効活用      賃貸及び管理        計
     売上高
      外部顧客への売上高
                    40,919,632      33,094,327      23,847,631      17,849,004      115,710,595          －  115,710,595
      セグメント間の内部売上高又

                       －      －      －      －      －      －      －
      は振替高
           計

                    40,919,632      33,094,327      23,847,631      17,849,004      115,710,595          －  115,710,595
     セグメント利益               3,726,150       507,734     2,381,374      1,747,560      8,362,820         －   8,362,820
     セグメント資産
                    64,223,672      24,848,897      9,829,524      23,679,176      122,581,270          －  122,581,270
     その他の項目
      減価償却費
                     273,219      73,845      12,059      346,692      705,816        －    705,816
      有形固定資産及び無形固定資
                     210,964      99,874      25,837     7,502,485      7,839,160         －   7,839,160
      産の増加額
     　（注）１．追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしました
           が、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
         ２．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築請負工事及びその関連工事
          等を行っております。
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        当連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                              報告セグメント
                                                  その他
                                                         合計
                                                  （注）２
                    分譲住宅      住宅流通     土地有効活用      賃貸及び管理        計
     売上高
      外部顧客への売上高             28,926,878      38,176,829      23,298,114      20,042,503      110,444,324          －  110,444,324
      セグメント間の内部売上高又
                       －      －      －      －      －      －      －
      は振替高
           計        28,926,878      38,176,829      23,298,114      20,042,503      110,444,324          －  110,444,324
     セグメント利益               1,313,092       713,706     2,171,785      2,430,475      6,629,060         －   6,629,060
     セグメント資産              70,777,857      21,467,475      15,074,476      25,502,109      132,821,918       2,528,523     135,350,442
     その他の項目
      減価償却費               167,111      56,751      16,917      490,324      731,104        －    731,104
      有形固定資産及び無形固定資
                     173,015      11,391      17,542     5,245,463      5,447,413         －   5,447,413
      産の増加額
     　（注）１．追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしました
           が、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
         ２．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築請負工事及びその関連工事
          等を行っております。
         ３．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、新規連結に伴う増加額を含めておりません。
       ４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

                                                     （単位：千円）
             利益                前連結会計年度                   当連結会計年度
      報告セグメント計                              8,362,820                   6,629,060
      「その他」の区分の利益                                  －                   －
      セグメント間取引消去                                65,200                   63,000
      全社費用（注）                             △1,791,228                   △1,689,963
      連結財務諸表の営業利益                              6,636,791                   5,002,096
      （注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
                                                     （単位：千円）

             資産                前連結会計年度                   当連結会計年度
      報告セグメント計                             122,581,270                   132,821,918
      「その他」の区分の資産                                  －               2,528,523
      全社資産（注）                              24,884,242                   27,084,658
      連結財務諸表の資産合計                             147,465,513                   162,435,100
     　（注）全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない本社土地・建物であります。
                                                     （単位：千円）
              報告セグメント計               その他            調整額         連結財務諸表計上額
     その他の項目
              前連結      当連結      前連結      当連結      前連結      当連結      前連結      当連結
              会計年度      会計年度      会計年度      会計年度      会計年度      会計年度      会計年度      会計年度
     減価償却費          705,816      731,104        －      －    81,077      128,528      786,894      859,632
     有形固定資産及
     び無形固定資産         7,839,160      5,447,413         －      －   8,515,584      1,241,819      16,354,745      6,689,233
     の増加額
     　（注）減価償却費の調整額は本社建物等に係る減価償却費であり、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額
         は、本社建物等の設備投資額であります。
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       ５．報告セグメントの変更等に関する事項
        　当連結会計年度より、近年の建設業界の人手不足を背景として、「分譲住宅事業」に経営資源を集中するために
        注文住宅事業を縮小し、社内管理区分を「分譲住宅事業」に集約する事といたしました。これにより、報告セグメ
        ントとして開示しておりました「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」を統合し、これまでの５報告セグメントを４
        報告セグメントに変更しております。
        　なお、前連結会計年度のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示してお
        ります。
          【関連情報】

        前連結会計年度（自           2018年４月１日         至   2019年３月31日）
         １．製品及びサービスごとの情報
          　製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報
          (1）売上高
           　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産
           　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報
          　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありま
          せん。
        当連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）

         １．製品及びサービスごとの情報
          　製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
         ２．地域ごとの情報
          (1）売上高
           　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
          (2）有形固定資産
           　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
         ３．主要な顧客ごとの情報
          　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありま
          せん。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

        前連結会計年度（自           2018年４月１日         至   2019年３月31日）
        　該当事項はありません。
        当連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
        　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
        前連結会計年度（自           2018年４月１日         至   2019年３月31日）
        　該当事項はありません。
        当連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
                                                     （単位：千円）
             分譲住宅       住宅流通      土地有効活用       賃貸及び管理        その他(注)       全社・消去         合計
     当期償却額           －       －       －       －       －       －       －

     当期末残高           －       －       －       －    290,329          －    290,329

     　（注）「その他」の金額は、建築請負工事及びその関連工事等に係る金額であります。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
        前連結会計年度（自           2018年４月１日         至   2019年３月31日）
        　該当事項はありません。
        当連結会計年度（自           2019年４月１日         至   2020年３月31日）
        　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
       関連当事者との取引
       （1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
        連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
         前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
          　該当事項はありません。
         当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）

          　該当事項はありません。
       （2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

        連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
         前連結会計年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                     資本金又は          議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者          取引金額         期末残高
       種類          所在地     出資金          有（被所有）           取引の内容          科目
          称又は氏名                 又は職業           との関係
                                                （千円）         （千円）
                      （千円）          割合（％）
                                           賃貸不動
                                （被所有）
      役員及びそ                                賃貸不動産
           今井寛美       －       －   無職               産の賃借      18,665     －      －
      の近親者                                の管理
                                直接　0.1％
                                           料の支払
         当連結会計年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）

                     資本金又は          議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者          取引金額         期末残高
                      出資金          有（被所有）
       種類          所在地                          取引の内容          科目
          称又は氏名                 又は職業           との関係          （千円）         （千円）
                      （千円）          割合（％）
                                           賃貸不動
                                （被所有）
      役員及びそ                                賃貸不動産
           今井寛美                 無職               産の賃借
                  －       －                        18,462     －      －
      の近親者                                の管理
                                直接　0.1％
                                           料の支払
                                      注文一戸建     注文一戸建
                                      住宅の建築     住宅の建築
                                                 21, 606   －      －
                                      工事請負     工事請負
                                （被所有）
      役員及びそ                     当社代表
           宮脇宣綱       －       －
      の近親者                     取締役社長
                                直接　0.2％
                                      中古住宅の     中古住宅の
                                                 13,218     －      －
                                      買取     買取
      役員及び近
      親者が議決                                中古マン     中古マン
                                （被所有）
      権の過半数          大阪市中央区            不動産業           ションの買     ションの買
           ㈱K.Works             7,770                         27,153     －      －
                                直接　   －％
      を所有して                                取     取
      いる会社等
     　（注）１．取引金額には消費税等が含まれております。
         ２．取引条件及び取引条件の決定方針等
           今井寛美氏、宮脇宣綱氏及び㈱K.Worksとの取引は                       、一般の取引条件と同様に決定しております。
         ３．  ㈱K.Worksは      、当社の社外監査役髙谷晋介氏の近親者が議決権の過半数を所有する会社であります。
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         （１株当たり情報）
                                   前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （自    2018年４月１日            （自    2019年４月１日
                                  至   2019年３月31日）             至   2020年３月31日）
     １株当たり純資産額                                 1,068.69円               1,126.40円

     １株当たり当期純利益                                  120.40円               87.40円

     潜在株式調整後１株当たり当期純利益                                  119.99円               87.31円

     　（注）１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                   前連結会計年度               当連結会計年度
                                 （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                  至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
     １株当たり当期純利益

      親会社株主に帰属する当期純利益（千円）                                 4,298,698               3,088,899

      普通株主に帰属しない金額（千円）                                     －               －

      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益
                                       4,298,698               3,088,899
      （千円）
      普通株式の期中平均株式数（千株）                                   35,702               35,342
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益

      親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円）                                     －               －

      普通株式増加数（千株）                                    121               35

                                                      （　　    35）

       （うち新株予約権（千株））                                （　　121）
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当た                          　2017年８月８日開催の取締               　2017年８月８日開催の取締
     り当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要                          役会において決議された新株               役会において決議された新株
                               予約権               予約権
                                 新株予約権の個数         20,000個      新株予約権の個数         20,000個
                                 普通株式　　　2,000,000株               普通株式　　　2,000,000株
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         （重要な後発事象）
        （ 株式交付信託導入に伴う第三者割当による自己株式の処分                           ）
        　当社は、2020年２月19日開催の取締役会において、中長期的な企業価値向上を図ることを目的とした、ストッ
        ク・オプションに代わる新たなインセンティブ・プランとして「従業員向け株式交付信託制度」（以下「本従業員
        向け制度」といいます。）を導入することを決議しております。また、2020年５月８日開催の取締役会において本
        従業員向け制度の仕組みの概要及び「従業員向け株式交付信託」（以下「本従業員向け信託」といいます。）につ
        きまして決議いたしました。
        　なお、本従業員向け信託の導入に伴い、当社が現在保有する自己株式1,440,530株（2020年３月31日現在）のう
        ち、700,000株を日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（本従業員向け制度の受託者たる株式会社りそな銀
        行から再信託を受けた再信託受託者）に設定される信託口に対し、第三者割当により一括して処分することを同時
        に決議いたしました。
        １．本従業員向け制度の導入の目的
         　当社は、当社及び当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を醸
         成し経営参画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向上を
         図ることを目的としたインセンティブ・プランとして、本従業員向け信託を導入いたします。
        ２．本従業員向け制度の概要
          本従業員向け制度は、予め当社が定めた従業員向け株式交付規程に基づき、当社が金銭を拠出することにより
         設定する本従業員向け信託が当社株式を取得し、従業員に対して付与するポイントの数に相当する数の当社株式
         を、本従業員向け信託を通じて各従業員に対して、毎年一定の時期に交付する制度です。
        ３．本従業員向け信託の主な内容
        （１）
           名        称   従業員向け株式交付信託
        （２）
           委    託    者   当社
        （３）
           受    託    者   株式会社りそな銀行
                      株式会社りそな銀行は日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社と特定包括信託
                      契約を締結し、日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社は再信託受託者となり
                      ます。
        （４）
           受    益    者   当社及び当社グループの従業員のうち、受益者要件を満たす者
        （５）
           信  託  管  理  人   当社の従業員から選定
        （６）
           本信託契約の締結日           2020年５月11日
        （７）
           金銭を信託する日           2020年５月11日
        （８）
           信  託  の  期  間   2020年５月11日から本信託が終了するまで
                      （特定の終了期日は定めず、本従業員向け制度が継続する限り本従業員向け信託は
                       継続します。）
        （９）
           議  決  権  行  使   受託者は、信託管理人からの指図に基づき、信託期間を通じ議決権を行使します。
        （10）
           取得株式の種類           当社普通株式
        （11）              362,350千円（信託報酬・信託費用等含みます。）
           信 託  金  の  金  額
        （12）              2020年５月25日        ～  2020年６月30日（予定）
           株式の取得時期
        （13）
           株式の取得方法           当社（自己株式の処分）または取引所市場（立会外取引を含みます。）より取得
        ４．第三者割当による自己株式の処分要領
        （１）
           処   分   期   日   2020年５月25日
        （２）              普通株式     700,000株
           処  分  株  式  数
        （３）
           処   分   価  格   １株につき498円
        （４）
           処   分   方   法   第三者割当による処分
        （５）              日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）
           処    分    先
        （６）   そ    の    他
                      本自己株式の処分については、金融商品取引法による届出の効力発生を条件とし
                      ます。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
                                当期首   残高    当期末残高       利率

        会社名         銘柄       発行年月日                         担保     償還期限
                                （千円）      （千円）      （％）
                                 1,000,000       800,000
     フジ住宅株式会社         第９回無担保社債         2019年３月25日                     0.77   なし     2024年３月25日
                                 (200,000)      (200,000)
                                    －
                                        500,000
     フジ住宅株式会社         第10回無担保社債         2019年９月25日                     0.92   なし     2022年９月22日
                                 (       －)
                                       (125,000)
                                    －
                                        450,000
     フジ住宅株式会社         第11回無担保社債         2019年９月25日                        なし     2024年９月25日
                                             0.71
                                 (       －)
                                       (100,000)
                                 1,000,000      1,750,000
             合計
                          －                   －    －      －
                                 (200,000)      (425,000)
     　（注）１．連結決算日後５年内における償還予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
      １年以内（千円）
                   （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
          425,000           550,000           425,000           300,000            50,000

         ２．毎年９月及び３月に、第９回無担保社債につきましては額面100,000千円、第10回無担保社債につきまして

           は額面125,000千円、第11回無担保社債につきましては額面50,000千円を償還することとなっております。
         ３．当期末残高の（　）内の金額は、１年内に償還が予定されている社債であります。
         【借入金等明細表】

                                当期首   残高    当期末残高       平均利率
                 区分                                     返済期限
                                （千円）        （千円）       （％）
      短期借入金                           7,249,050       12,603,320         0.73      －

      １年以内に返済予定の長期借入金                          16,658,242        20,764,415         0.69      －

      １年以内に返済予定のリース債務                               －        －      －     －

                                                     2021年
                                69,758,663        70,699,028
      長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）                                           0.76
                                                    　～2040年
      リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                               －        －      －     －
      その他有利子負債                               －        －      －     －

                                93,665,955       104,066,763

                 合計                               －       －
     　（注）１．上記の平均利率は、期末時点の各借入金残高とそれに対応する利率の加重平均に基づき算定しております。
         ２．長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとお
           りであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内
                   （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
      長期借入金             25,993,809           23,386,635            4,794,725           2,372,367

         【資産除去債務明細表】

           本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、
          資産除去債務明細表の記載を省略しております。
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       （２）【その他】
           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                        第１四半期        第２四半期        第３四半期       当連結会計年度
                                      51,136,631
     売上高（千円）                         23,906,465                 77,320,519        110,444,324
     税金等調整前四半期（当期）純利益（千円）                          946,402       1,998,082        3,048,986        4,684,434

     親会社株主に帰属する四半期（当期）
                                627,394       1,287,682        1,980,997        3,088,899
     純利益（千円）
     １株当たり四半期（当期）純利益（円）                           17.78        36.47        56.08        87.40
     （会計期間）                        第１四半期        第２四半期        第３四半期        第４四半期

     １株当たり四半期純利益（円）                           17.78        18.69        19.60        31.30
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      ２【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       9,299,550              10,073,566
         現金及び預金
                                        316,378              400,588
         完成工事未収入金
                                      ※１ 28,226,043             ※１ 24,828,999
         販売用不動産
                                      ※１ 10,324,463             ※１ 15,253,483
         仕掛販売用不動産
                                      ※１ 54,688,060             ※１ 61,709,668
         開発用不動産
                                         94,584              40,736
         未成工事支出金
                                         32,037              35,716
         貯蔵品
                                       1,545,967               960,030
         前渡金
                                        347,565              369,262
         前払費用
         その他                                266,616              455,639
                                        △ 9,614             △ 10,287
         貸倒引当金
                                      105,131,654              114,117,404
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                      ※１ 9,783,396             ※１ 9,846,064
          建物
                                      △ 1,747,965             △ 1,852,938
            減価償却累計額
                                      ※１ 8,035,431             ※１ 7,993,125
            建物（純額）
                                        129,708              128,370
          構築物
                                        △ 79,712             △ 77,184
            減価償却累計額
            構築物（純額）                             49,996              51,186
                                           718              268
          車両運搬具
                                         △ 554             △ 213
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                               163               54
          工具、器具及び備品                             1,063,452               828,105
                                       △ 850,761             △ 647,509
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                             212,691              180,595
                                      ※１ 17,946,214             ※１ 17,725,253
          土地
                                         13,846              664,593
          建設仮勘定
                                       26,258,344              26,614,809
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                         13,467              13,034
          商標権
                                        163,906              162,258
          ソフトウエア
                                        177,374              175,293
          無形固定資産合計
                                  80/106







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                                                    (単位：千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
         投資その他の資産
                                        523,031              459,596
          投資有価証券
                                                    ※１ 1,764,742
                                         90,000
          関係会社株式
                                        581,785              565,885
          繰延税金資産
          長期貸付金                               63,354              58,856
                                        516,889              486,137
          長期前払費用
                                        826,447              841,005
          その他
                                        △ 4,531             △ 4,478
          貸倒引当金
                                       2,596,977              4,171,744
          投資その他の資産合計
                                       29,032,695              30,961,847
         固定資産合計
                                      134,164,350              145,079,251
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                         3,774              16,847
         支払手形
                                       1,023,275              2,123,569
         電子記録債務
                                       4,638,482              3,559,552
         工事未払金
                                       7,069,050              11,751,320
         短期借入金
                                       15,609,298              19,828,863
         1年内返済予定の長期借入金
                                        200,000              425,000
         1年内償還予定の社債
                                        896,532              636,006
         未払金
                                        224,989              227,667
         未払費用
                                       1,067,634               718,611
         未払法人税等
                                         5,646              2,269
         前受収益
                                       2,202,748              2,832,840
         前受金
                                       1,766,499              2,484,960
         未成工事受入金
                                        519,691              449,258
         預り金
                                        247,600              255,100
         賞与引当金
                                        131,040                 －
         業績連動役員報酬引当金
                                           －            18,761
         役員株式給付引当金
                                           －            119,864
         株式給付引当金
                                           －              600
         その他
                                       35,606,263              45,451,094
         流動負債合計
       固定負債
                                        800,000             1,325,000
         社債
                                       64,358,695              63,834,496
         長期借入金
                                         52,645              52,645
         再評価に係る繰延税金負債
                                         27,142              27,384
         資産除去債務
                                       65,238,483              65,239,526
         固定負債合計
                                      100,844,746              110,690,620
       負債合計
                                  81/106







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                                                    (単位：千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
      純資産の部
       株主資本
                                       4,872,064              4,872,064
         資本金
         資本剰余金
                                       2,232,735              2,232,735
          資本準備金
                                       3,578,204              3,588,635
          その他資本剰余金
                                       5,810,940              5,821,371
          資本剰余金合計
         利益剰余金
          その他利益剰余金
                                       19,800,000              22,300,000
            別途積立金
                                       3,855,748              2,389,213
            繰越利益剰余金
                                       23,655,748              24,689,213
          利益剰余金合計
                                      △ 1,089,829             △ 1,005,438
         自己株式
                                       33,248,923              34,377,210
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                        △ 48,494             △ 105,607
         その他有価証券評価差額金
                                         74,904              74,904
         土地再評価差額金
                                         26,409             △ 30,702
         評価・換算差額等合計
                                         44,270              42,124
       新株予約権
                                       33,319,603              34,388,631
       純資産合計
                                      134,164,350              145,079,251
      負債純資産合計
                                  82/106













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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
      売上高
                                       90,810,649              80,973,630
       不動産販売高
                                       8,449,098              10,592,202
       工事売上高
                                       1,147,948              1,278,481
       賃貸及び管理収入
                                        406,064              363,662
       その他の売上高
                                      100,813,761               93,207,976
       売上高合計
      売上原価
                                       76,999,317              70,148,054
       不動産販売原価
                                       6,704,178              8,523,664
       工事売上原価
                                        442,171              527,986
       賃貸及び管理原価
                                       84,145,668              79,199,705
       売上原価合計
                                       16,668,092              14,008,270
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                       1,357,029              1,473,722
       販売手数料
                                       1,913,167              1,507,341
       広告宣伝費
                                         70,036              59,519
       販売促進費
                                        141,199              136,056
       役員報酬
                                       2,735,567              2,762,563
       給料及び賞与
                                        131,191              134,120
       賞与引当金繰入額
                                        131,040                 －
       業績連動役員報酬引当金繰入額
                                           －            18,761
       役員株式給付引当金繰入額
                                           －            77,459
       株式給付引当金繰入額
                                        453,024              457,830
       法定福利費
                                        659,102              687,624
       租税公課
                                        170,500              143,000
       事業税
                                        593,678              701,288
       消費税等
                                        197,637              223,990
       減価償却費
                                        428,457              436,868
       賃借料
                                         2,655              1,108
       貸倒引当金繰入額
                                       2,019,963              1,856,596
       その他
                                       11,004,252              10,677,854
       販売費及び一般管理費合計
                                       5,663,839              3,330,416
      営業利益
      営業外収益
                                         1,369              1,258
       受取利息
                                         15,270              14,881
       受取配当金
                                         34,824              53,707
       受取賃貸料
                                        138,936              125,606
       受取手数料
                                         63,000                －
       受取和解金
                                         26,384              20,528
       違約金収入
                                         71,933              107,162
       その他
                                        351,719              323,144
       営業外収益合計
      営業外費用
                                        546,878              682,491
       支払利息
                                           36             2,412
       社債利息
                                         12,068              10,379
       社債発行費
                                         60,000              74,650
       コミットメントフィー
                                         48,217              24,259
       その他
                                        667,201              794,193
       営業外費用合計
                                       5,348,357              2,859,368
      経常利益
                                  83/106




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                                                    (単位：千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　2018年４月１日              (自　2019年４月１日
                                　至　2019年３月31日)              　至　2020年３月31日)
      特別利益
                                        ※１ 3,337            ※１ 148,241
       固定資産売却益
                                         3,337             148,241
       特別利益合計
      特別損失
                                        ※２ 12,071             ※２ 9,750
       固定資産売却損
                                        ※３ 69,209             ※３ 18,516
       固定資産除却損
                                         71,683                －
       投資有価証券評価損
                                        152,964               28,266
       特別損失合計
                                       5,198,730              2,979,343
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                  1,847,500               969,900
                                       △ 222,681               22,222
      法人税等調整額
                                       1,624,818               992,122
      法人税等合計
                                       3,573,911              1,987,220
      当期純利益
                                  84/106















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                                                            有価証券報告書
        【不動産販売原価明細書】
                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                            至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
                     注記                 構成比                  構成比
            区分               金額（千円）                  金額（千円）
                     番号                 （％）                  （％）
      用地買収費                        39,859,896         51.8          38,196,111         54.5

      造成工事費                        2,628,362         3.4          1,995,520         2.8

      建物外注費                        27,053,832         35.1          22,455,234         32.0

      建物購入費                        5,638,235         7.3          5,670,096         8.1

                                                 1,831,091
      経費                        1,818,991         2.4                  2.6
            計                  76,999,317        100.0          70,148,054        100.0

     　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
        【工事売上原価明細書】

                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                            至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
                     注記                 構成比                  構成比
            区分               金額（千円）                  金額（千円）
                     番号                 （％）                  （％）
      外注費                        6,342,596        94.6          8,009,968        94.0

      経費                         361,582       5.4           513,695       6.0

            計                  6,704,178       100.0           8,523,664       100.0

     　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
        【賃貸及び管理原価明細書】

                              前事業年度                  当事業年度
                           （自　2018年４月１日                  （自　2019年４月１日
                            至　2019年３月31日）                  至　2020年３月31日）
                     注記                 構成比                  構成比
            区分               金額（千円）                  金額（千円）
                     番号                 （％）                  （％）
      経費                         442,171      100.0            527,986      100.0
            計                   442,171      100.0            527,986      100.0

     　（注）原価計算の方法……個別原価計算によっております。
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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2018年４月１日　至　2019年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                               資本剰余金                  利益剰余金
                                             その他利益剰余金
                    資本金
                               その他資本剰      資本剰余金合                  利益剰余金合
                         資本準備金
                               余金      計            繰越利益剰余      計
                                           別途積立金
                                                 金
     当期首残高               4,872,064      2,232,735      3,525,711      5,758,446      16,800,000      4,250,110      21,050,110
     当期変動額
      別途積立金の積立                                      3,000,000     △ 3,000,000         －
      剰余金の配当                                            △ 968,274     △ 968,274
      当期純利益                                            3,573,911      3,573,911
      自己株式の取得
      自己株式の処分                           52,493      52,493
      株主資本以外の項目の当期変
      動額（純額）
     当期変動額合計
                       －      －    52,493      52,493     3,000,000      △ 394,362     2,605,637
     当期末残高               4,872,064      2,232,735      3,578,204      5,810,940      19,800,000      3,855,748      23,655,748
                      株主資本             評価・換算差額等

                                                 新株予約権      純資産合計
                               その他有価証      土地再評価差      評価・換算差
                   自己株式     株主資本合計
                               券評価差額金      額金      額等合計
     当期首残高               △ 609,136     31,071,484       △ 53,988      74,904      20,915      47,735    31,140,136
     当期変動額
      別途積立金の積立                       －                              －
      剰余金の配当
                          △ 968,274                             △ 968,274
      当期純利益                    3,573,911                              3,573,911
      自己株式の取得              △ 598,956     △ 598,956                             △ 598,956
      自己株式の処分               118,264      170,758                              170,758
      株主資本以外の項目の当期変
                                  5,494       －     5,494     △ 3,465      2,028
      動額（純額）
     当期変動額合計               △ 480,692     2,177,438        5,494       －     5,494     △ 3,465    2,179,467
     当期末残高              △ 1,089,829      33,248,923       △ 48,494      74,904      26,409      44,270    33,319,603
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          当事業年度（自　2019年４月１日　至　2020年３月31日）
                                                       (単位：千円)
                                     株主資本
                               資本剰余金                  利益剰余金
                                             その他利益剰余金
                    資本金
                               その他資本剰      資本剰余金合                  利益剰余金合
                         資本準備金
                               余金      計            繰越利益剰余      計
                                           別途積立金
                                                 金
     当期首残高               4,872,064      2,232,735      3,578,204      5,810,940      19,800,000      3,855,748      23,655,748
     当期変動額
      別途積立金の積立
                                            2,500,000     △ 2,500,000         －
      剰余金の配当                                            △ 953,754     △ 953,754
      当期純利益                                            1,987,220      1,987,220
      自己株式の取得
      自己株式の処分
                                 10,430      10,430
      株主資本以外の項目の当期変
      動額（純額）
     当期変動額合計                  －      －    10,430      10,430     2,500,000     △ 1,466,534      1,033,465
     当期末残高
                    4,872,064      2,232,735      3,588,635      5,821,371      22,300,000      2,389,213      24,689,213
                      株主資本             評価・換算差額等

                                                 新株予約権      純資産合計
                               その他有価証      土地再評価差      評価・換算差
                   自己株式     株主資本合計
                               券評価差額金      額金      額等合計
     当期首残高              △ 1,089,829      33,248,923       △ 48,494      74,904      26,409      44,270    33,319,603
     当期変動額
      別途積立金の積立
      剰余金の配当                    △ 953,754                             △ 953,754
      当期純利益
                          1,987,220                              1,987,220
      自己株式の取得                △ 62     △ 62                             △ 62
      自己株式の処分               84,453      94,884                              94,884
      株主資本以外の項目の当期変
                                △ 57,112        －   △ 57,112      △ 2,146     △ 59,258
      動額（純額）
     当期変動額合計                84,390     1,128,286      △ 57,112        －   △ 57,112      △ 2,146    1,069,028
     当期末残高              △ 1,005,438      34,377,210      △ 105,607      74,904     △ 30,702      42,124    34,388,631
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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
        １　有価証券の評価基準及び評価方法
         (1）子会社株式
           移動平均法による原価法
         (2）その他有価証券
                    事業年度末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理
           時価のあるもの
                    し、売却原価は移動平均法により算定）
           時価のないもの          移動平均法による原価法
        ２　たな卸資産の評価基準及び評価方法
           販売用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           仕掛販売用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           開発用不動産          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           原材料          移動平均法による原価法           （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           未成工事支出金          個別法による原価法         （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
           貯蔵品          総平均法による原価法          （貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
        ３　固定資産の減価償却の方法
         (1）有形固定資産
           建物（建物附属設備を除く）は定額法、その他の有形固定資産は定率法によっております。                                          ただし、2016年
           ４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
           なお、主な耐用年数は次のとおりです。
            建物　　　　　　　　　10～42年
            構築物　　　　　　　　10～20年
            車両運搬具　　　　　　　　３年
            工具、器具及び備品　　２～20年
         (2）無形固定資産
           定額法
           なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
         (3）長期前払費用
           定額法
        ４　  繰延資産の処理方法
          社債発行費は、支出時に全額費用処理しております。
        ５　引当金の計上基準
         (1）貸倒引当金
           債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
          については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         (2）賞与引当金
           従業員賞与の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         (3）  業績連動役員報酬引当金
           取締役への報酬のうち、業績連動報酬の支給に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。
         (4）  役員株式給付引当金
           役員株式交付規程に基づく当社役員（社外役員を除く。）への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末
          における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
         (5）  株式給付引当金
           従業員株式交付規程に基づく当社グループの従業員への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末におけ
          る株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
        ６　収益及び費用の計上基準

          完成工事高及び完成工事原価の計上基準
         (1）当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のもの等を除く）
           工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
         (2）その他の工事
           工事完成基準
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        ７　その他財務諸表作成のための重要な事項
          消費税等の会計処理方法
          　税抜方式によっております。ただし、資産取得に係る控除対象外消費税等のうちたな卸資産に係るものにつ
          いては、発生事業年度の期間費用として処理し、固定資産に係るものについては、原則として一括して長期前
          払費用に計上し、５年間で均等償却を行うこととしております。
         （追加情報）

        （有形固定資産から販売用不動産への振替）
        　所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしました。その内容は以下のとおりであ
        ります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物                             504,168千円               612,091千円
          土地                             979,265              1,365,820
                  計                    1,483,433               1,977,912
        （役員向け株式交付信託）

         １．  役員向け株式交付信託          制度導入の目的
          　当社は、2019年５月８日に当社グループの中期計画である「中期利益計画について（2020年３月期～2022年
          ３月期）」を公表しました。当社の役員は本中期計画達成のための重要な役割を担っていることから、役員の
          業績達成に対する意欲をより高めるインセンティブ効果とその成果に報いることを目的としており、またス
          トック・オプション制度と比較し事務負担の軽減を図れることから、自己株式を利用したインセンティブ・プ
          ランとして、「       役員向け株式交付信託          制度」（以下「本役員向け制度」といいます。）を導入しております。
          なお、本役員向け制度の導入に伴い、業績連動型ストック・オプションの制度は廃止され、役員の報酬は「基
          本報酬」及び本役員向け制度による「株式報酬」により構成されることとなります。
         ２．取引の概要
          　本役員向け制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託（「                              役員向け株式交付信託」           （以下「本役員向け
          信託」といいます。））を設定し、本役員向け信託が当社より当社の普通株式（以下「当社株式」といいま
          す。）の取得を行い、役員に対して予め定めた業績目標の達成を条件に、本役員向け信託を通じて当社株式を
          交付する役員向けインセンティブ・プランであります。当該株式は、当社取締役会が定める株式交付規程に
          従って付与されるものであります。
          　なお、当初の当社株式の取得は自己株式の処分によることを予定しておりますが、信託期間中に役員の増員
          等により株式数が不足する可能性が生じた場合には、取引所市場から取得することがありま                                          す。
        （従業員向け株式交付信託）
         １．  従業員向け株式交付信託           制度導入の目的
          　当社は、当社及び当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を
          醸成し経営参画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向
          上を図ることを目的としたインセンティブ・プランとして、「                             従業員向け株式交付信託           制度」（以下「本        従業
          員 向け制度」といいます。）を導入しております。
         ２．取引の概要
          　本  従業員向け     制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託（「                        従業員向け株式交付信託           」（以下「本従業
          員向け信託」といいます。））を設定し、本従業員向け信託が当社より当社の普通株式（以下「当社株式」と
          いいます。）の取得を行い、従業員のうち一定の要件を充足する者に対して、予め定めた業績目標の達成を条
          件に、本従業員向け信託を通じて当社株式を交付する従業員向けインセンティブ・プランであります。当該株
          式は、当社取締役会が定める株式交付規程に従って、その職位等に応じて付与されるものであります。なお、
          本従業員向け信託による当社株式の取得資金は、全額当社が拠出するため、従業員の負担はありません。
          　本従業員向け信託の導入により、従業員は当社株式の株価上昇による経済的利益を享受することができるた
          め、株価を意識した従業員の業務遂行を促すとともに、従業員の勤労意欲を高める効果が期待できます。
          　なお、当初の当社株式の取得は自己株式の処分によることを予定しておりますが、信託期間中に従業員の増
          加等により株式数が不足する可能性が生じた場合には、取引所市場から取得することがあります。
        （ 新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り                                ）
        　当社では、財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、一時的な
        需要の低下を予想し、翌事業年度については業績低下が懸念されますが、2022年３月期以降は徐々に回復すると仮
        定した利益計画をもとに、繰延税金資産の回収可能性を検討しております。
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         （貸借対照表関係）
       ※１　担保資産及び担保付債務
          担保に供している資産及び担保付債務は、次のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
          販売用不動産                            1,256,680千円               1,764,444千円
          仕掛販売用不動産                            1,974,176               4,108,120
          開発用不動産                           40,378,566               46,353,203
          建物                            6,518,077               6,465,333
          土地                           15,843,798               15,928,391
          関係会社株式                                －            1,674,742
                  計                   65,971,299               76,294,235
          短期借入金                                －千円            1,015,400千円

          １年内返済予定の長期借入金                           11,033,448               12,043,023
          長期借入金                           48,820,040               50,213,937
                  計                   59,853,488               63,272,360
        ２　保証債務

         （債務保証）
                                   前事業年度               当事業年度
                                 （2019年３月31日）               （2020年３月31日）
        ＊  顧客の住宅つなぎローンに対する保証
                                      4,619,780千円               1,805,830千円
         フジ・アメニティサービス㈱（借入債務)                                －             200,000
                  計                    4,619,780               2,005,830
         ＊ 　当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定
          前に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の
          所有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均20日から40日程度）、当
          該つなぎローンの融資金融機関に対し連帯保証を行っております。
        ３　コミットメントライン契約
         　当社は、運転資金及び中古住宅等の取得資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及びコ
         ミットメントライン契約並びにコミット型タームローン契約を締結しております。この契約に基づく借入未実
         行残高等は次のとおりであります。
                                      前事業年度             当事業年度

                                    （2019年３月31日）             （2020年３月31日）
          当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額                              13,700,000千円             17,850,000千円
          借入実行残高                              10,762,420             15,182,620
                   差引額                     2,937,580             2,667,380
          コミット型タームローンの            借入可能枠                    3,350千円            719,830    千円

         （損益計算書関係）

       ※１　固定資産       売却益   の内容は次のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物、土地                              3,337   千円            148,157    千円
          車両運搬具                                －               84
                  計                      3,337              148,241
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       ※２　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物、土地                             12,071   千円             9,750   千円
                  計                     12,071                9,750
       ※３　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                   前事業年度               当事業年度
                                （自　2018年４月１日               （自　2019年４月１日
                                 至　2019年３月31日）               至　2020年３月31日）
          建物                             66,363千円               17,818千円
          構築物                               805                0
          工具、器具及び備品                              2,041                698
                  計                     69,209               18,516
         （有価証券関係）

        　前事業年度（2019年３月31日）
          　子会社株式及び関連会社株式（貸借対照表計上額　子会社株式90,000千円）は、市場価格がなく、時価を把
          握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
        　当事業年度（2020年３月31日）

          　子会社株式及び関連会社株式（貸借対照表計上額　子会社株式1,764,742千円）は、市場価格がなく、時価
          を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
         （税効果会計関係）

        １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                    前事業年度            当事業年度
                                 （2019年３月31日）            （2020年３月31日）
         繰延税金資産
           たな卸資産                           274,224千円            291,398千円
                                       4,331            4,521
           貸倒引当金
           賞与引当金                           75,815            78,111
           業績連動役員報酬引当金                           40,124              －
           役員株式給付引当金                             －          5,744
           株式給付引当金                             －          36,702
           未払事業税                           64,329            46,911
                                      200,224            197,991
           その他
          繰延税金資産小計
                                      659,049            661,381
                                     △40,248            △53,423
          評価性引当額
          繰延税金資産合計
                                      618,801            607,957
         繰延税金負債
           その他有価証券評価差額金                           △6,322              －
                                     △30,693            △42,072
           その他
          繰延税金負債合計                           △37,015            △42,072
         繰延税金資産の純額                             581,785            565,885
        ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と

         なった主要な項目別の内訳
                                    前事業年度              当事業年度
                                  （2019年３月31日）              （2020年３月31日）
                                 　法定実効税率と税効果
         法定実効税率
                                                      30.6％
                                 会計適用後の法人税等の
         （調整）
                                 負担率との間の差異が法
         交際費等永久に損金に算入されない項目                                             2.2
                                 定実効税率の100分の５
         住民税均等割                                             0.5
                                 以下であるため注記を省
         その他                                            △0.0
                                 略しております。
         税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                                      33.3
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         （企業結合等関係）
          取得による企業結合
         連結財務諸表「注記事項（企業結合等関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
         （重要な後発事象）

        （ 株式交付信託導入に伴う第三者割当による自己株式の処分                           ）
        　当社は、2020年２月19日開催の取締役会において、中長期的な企業価値向上を図ることを目的とした、ストッ
        ク・オプションに代わる新たなインセンティブ・プランとして「従業員向け株式交付信託制度」（以下「本従業員
        向け制度」といいます。）を導入することを決議しております。また、2020年５月８日開催の取締役会において本
        従業員向け制度の仕組みの概要及び「従業員向け株式交付信託」（以下「本従業員向け信託」といいます。）につ
        きまして決議いたしました。
        　なお、本従業員向け信託の導入に伴い、当社が現在保有する自己株式1,440,530株（2020年３月31日現在）のう
        ち、700,000株を日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（本従業員向け制度の受託者たる株式会社りそな銀
        行から再信託を受けた再信託受託者）に設定される信託口に対し、第三者割当により一括して処分することを同時
        に決議いたしました。
        １．本従業員向け制度の導入の目的
         　当社は、当社及び当社グループの従業員に対する福利厚生制度を拡充させるとともに、従業員の帰属意識を醸
         成し経営参画意識を持たせ、中長期的な業績向上に対する意識を高めることにより、中長期的な企業価値向上を
         図ることを目的としたインセンティブ・プランとして、本従業員向け信託を導入いたします。
        ２．本従業員向け制度の概要
          本従業員向け制度は、予め当社が定めた従業員向け株式交付規程に基づき、当社が金銭を拠出することにより
         設定する本従業員向け信託が当社株式を取得し、従業員に対して付与するポイントの数に相当する数の当社株式
         を、本従業員向け信託を通じて各従業員に対して、毎年一定の時期に交付する制度です。
        ３．本従業員向け信託の主な内容
        （１）
           名        称   従業員向け株式交付信託
        （２）
           委    託    者   当社
        （３）
           受    託    者   株式会社りそな銀行
                      株式会社りそな銀行は日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社と特定包括信託
                      契約を締結し、日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社は再信託受託者となり
                      ます。
        （４）
           受    益    者   当社及び当社グループの従業員のうち、受益者要件を満たす者
        （５）
           信  託  管  理  人   当社の従業員から選定
        （６）
           本信託契約の締結日           2020年５月11日
        （７）
           金銭を信託する日           2020年５月11日
        （８）
           信  託  の  期  間   2020年５月11日から本信託が終了するまで
                      （特定の終了期日は定めず、本従業員向け制度が継続する限り本従業員向け信託は
                       継続します。）
        （９）
           議  決  権  行  使   受託者は、信託管理人からの指図に基づき、信託期間を通じ議決権を行使します。
        （10）
           取得株式の種類           当社普通株式
        （11）   信 託  金  の  金  額   362,350千円（信託報酬・信託費用等含みます。）
        （12）              2020年５月25日        ～  2020年６月30日（予定）
           株式の取得時期
        （13）
           株式の取得方法           当社（自己株式の処分）または取引所市場（立会外取引を含みます。）より取得
        ４．第三者割当による自己株式の処分要領
        （１）
           処   分   期   日   2020年５月25日
        （２）              普通株式     700,000株
           処  分  株  式  数
        （３）
           処   分   価  格   １株につき498円
        （４）
           処   分   方   法   第三者割当による処分
        （５）              日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）
           処    分    先
        （６）   そ    の    他
                      本自己株式の処分については、金融商品取引法による届出の効力発生を条件とし
                      ます。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                                     （単位：千円）
                     当期首       当　期       当　期       当　期       当期末      減価償却
      区分      資産の種類
                      残高      増加額       減少額       償却額       残高      累計額
                     8,035,431       1,178,193        824,674       395,824      7,993,125       1,852,938

         建物
         構築物             49,996       8,182       1,668       5,323      51,186       77,184

                        163       －       0      109       54      213

         車両運搬具
      有形
                      212,691       81,995       7,922      106,169       180,595       647,509
      固定    工具、器具及び備品
      資産

                    17,946,214                           17,725,253
                            1,687,459       1,908,420          －              －
         土地
                     (127,550)                           (127,550)
                      13,846     1,919,118       1,268,370          －    664,593         －

         建設仮勘定
                                                26,614,809

                    26,258,344
                            4,874,948       4,011,056        507,427             2,577,846
              計
                     ( 127,550    )
                                                ( 127,550    )
                      13,467       1,781        －     2,214      13,034         －

         商標権
      無形
      固定
                      163,906       51,367         －     53,014      162,258         －
         ソフトウェア
      資産
                      177,374       53,148         －     55,229      175,293         －
              計
      （注）１    ．「建物」「構築物」「工具、器具及び備品」「土地」及び「                             建設仮勘定     」の増加は、主として中古住宅ア
           セット事業に係るもの2,217,702千円、本社設備等に係るもの1,265,533千円並びに分譲住宅事業及び住宅流
           通事業に係る販売センター設備等によるもの123,341千円であります。
         ２．「建物」及び「土地」の減少は、主として中古住宅アセット事業のたな卸資産への振替及び売却に係るもの
           2,653,981千円であります。
         ３．「   当期首残高」      「 当期末残高」      欄の（     ）内は内書きで、「         土地の再評価に関する法律            」（平成10年３月31
           日公布法律第34号）に基づき、事業用                  土地の再評価を実施した再評価差額であります。
         【引当金明細表】

                                                     （単位：千円）
           科目           当期首   残高       当期増加額          当期減少額          当期末残高
                                     4,645          4,024
      貸倒引当金                    14,145                               14,765
      賞与引当金                    247,600          255,100          247,600          255,100
      業績連動役員報酬引当金                    131,040             －        131,040             －
                                                 －
      役員株式給付引当金                      －        18,761                    18,761
                                                 －
      株式給付    引当金                  －        119,864                    119,864
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       （２）【主な資産及び負債の内容】
         　連結財務諸表を作成しているため、すべての記載を省略できますが、一部重要性の高い科目につきまして記載
         しております。
         　当事業年度末（2020年３月31日）における主な資産及び負債の内容は次のとおりであります。
        ①　たな卸資産
          販売用不動産
             区分                   数量                金額（千円）
      販売用土地                             74,872.26㎡                  17,216,435
      販売用建物                               1,127戸                7,612,564
                                  74,872.26㎡
              計                                      24,828,999
                                    1,127戸
          仕掛販売用不動産

             区分                 数量（㎡）                  金額（千円）
      仕掛販売用土地                             55,178.41                  10,889,438
      仕掛販売用建物                                －               4,364,045
              計                     55,178.41                  15,253,483
          開発用不動産

             区分                 数量（㎡）                  金額（千円）
                                  404,391.20                  61,709,668
      開発用土地
                                  404,391.20                  61,709,668
              計
          （たな卸資産のうち土地の地域別残高内訳）

             区分                 数量（㎡）                  金額（千円）
      兵庫県西宮市                             41,611.46                  8,928,853
      大阪府枚方市                             58,487.09                  8,793,565
      大阪府吹田市                             33,727.35                  7,544,320
      堺市東区                             29,952.58                  4,658,608
      兵庫県尼崎市                             30,237.02                  4,402,460
      大阪市住吉区                             8,309.25                  3,855,384
      大阪府茨木市                             13,887.84                  3,419,990
      大阪府岸和田市                             29,231.80                  3,143,685
      兵庫県加古川市                             41,773.59                  2,976,573
      大阪府和泉市                             20,297.40                  2,552,920
      その他                            226,926.49                  39,539,180
              計                    534,441.87                  89,815,542
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        ②　支払手形
          相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      大平建設                                                 9,554
      株式会社如月興産                                                 4,303
      富士建設株式会社                                                 2,989
                  計                                    16,847
          期日別内訳
                  期日                          金額（千円）
        2020年４月                                               6,469
        　〃　５月                                                775
        　〃　６月                                               6,122
        　〃　７月以降                                               3,480
                  計                                    16,847
        ③　電子記録債務

          相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      株式会社淺沼組                                                842,585
      ホクシン建設株式会社                                                152,336
      青木あすなろ建設株式会社                                                147,798
      株式会社ガイアート                                                139,644
      奥野工業株式会社                                                77,234
      その他                                                763,971
                  計                                  2,123,569
          期日別内訳
                  期日                          金額（千円）
        2020年４月                                              237,374
        　〃　５月                                              287,707
        　〃　６月                                             1,071,616
                                                      526,871
        　〃　７月以降
                  計                                  2,123,569
        ④　工事未払金

                 相手先                          金額（千円）
      ナカザワ建販株式会社                                                296,746
      マルコマ株式会社                                                162,059
                                                      139,644
      株式会社鴻池組
                                                      107,356
      株式会社ガイアート
      三協テック株式会社                                                94,623
      その他                                               2,759,121
                  計                                  3,559,552
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        ⑤　短期借入金
                 借入先                          金額（千円）
      株式会社紀陽銀行                                               2,093,000

      株式会社三井住友銀行                                               1,300,000

      NECキャピタルソリューション株式会社                                               1,015,400

      株式会社香川銀行                                                992,920

      株式会社みずほ銀行                                                750,000

      株式会社北國銀行                                                550,000

      株式会社福岡銀行                                                500,000

      株式会社西日本シティ銀行                                                500,000

      株式会社イオン銀行                                                500,000

      株式会社伊予銀行                                                500,000

      株式会社第四銀行                                                400,000

      株式会社池田泉州銀行                                                350,000

      株式会社みなと銀行                                                300,000

      株式会社南都銀行                                                300,000

      株式会社徳島大正銀行                                                300,000

      株式会社鳥取銀行                                                300,000

      株式会社京都銀行                                                200,000

      株式会社新生銀行                                                200,000

      株式会社山陰合同銀行                                                200,000

      株式会社富山第一銀行                                                200,000

      株式会社肥後銀行                                                100,000

      株式会社百十四銀行                                                100,000

      株式会社福邦銀行                                                100,000
                  計                                  11,751,320

     　（注）１年内返済予定の長期借入金については、⑥長期借入金に記載のとおりであります。
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        ⑥　長期借入金
                 借入先
                                           金額（千円）
                                                   ( 1,323,810)

      株式会社三井住友銀行                                       13,589,867
                                                   ( 3,007,900)

      株式会社紀陽銀行                                        8,512,500
                                                   (            －)

      株式会社りそな銀行                                        6,765,000
                                                   (    480,051)

      株式会社池田泉州銀行                                        6,066,624
                                                   ( 1,387,160)

      株式会社みずほ銀行                                        5,692,040
                                             5,659,600      (    330,400)

      株式会社関西みらい銀行
                                                   ( 1,112,000)

      株式会社あおぞら銀行                                        4,421,000
                                                   ( 1,910,000)

      株式会社日本政策投資銀行                                        4,300,000
                                                    (   242,000)

      株式会みなと銀行                                        3,307,000
                                                   (    414,800)

      三井住友信託銀行株式会社                                        2,561,800
                                                   ( 2,029,234)

      株式会社京都銀行                                        2,454,241
                                                   ( 1,410,000)

      株式会社南都銀行                                        2,234,800
                                                   (    319,300)

      株式会社新生銀行                                        1,324,300
                                                   ( 1,136,630)

      ＮＥＣキャピタルソリューション株式会社                                        1,136,630
                                                   (      27,693)

      株式会社三重銀行                                        1,133,530
                                                   (            －)

      株式会社イオン銀行                                        1,133,000
                                                   ( 1,128,000)

      株式会社徳島大正銀行                                        1,128,000
                                                   (            －)

      兵庫県信用農業協同組合連合会                                        1,095,589
                                                   (            －)

      株式会社三菱UFJ銀行                                        1,045,600
                                                   (    561,800)

      株式会社第四銀行                                         936,800
                                                   (    362,000)

      和歌山県信用農業協同組合連合会                                         919,000
      株式会社北國銀行                                         875,000     (    300,000)

                                                   (            －)

      株式会社富山第一銀行                                         768,000
                                                   (    427,600)

      株式会社百十四銀行                                         719,600
                                                   (    100,000)

      大阪府信用農業協同組合連合会                                         639,000
                                                   (    240,000)

      株式会社四国銀行                                         638,000
                                                   (    299,000)

      株式会社北陸銀行                                         587,000
                                                   (    100,000)

      株式会社鳥取銀行                                         570,000
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                 借入先
                                           金額（千円）
                                                   (    200,808)

      株式会社高知銀行                                         517,574
                                                   (    166,680)

      株式会社中国銀行                                         500,000
                                                   (      99,996)

      株式会社滋賀銀行                                         488,509
                                                   (      60,000)

      株式会社伊予銀行                                         464,000
                                                   (    200,000)

      株式会社愛媛銀行                                         425,000
                                                   (            －)

      株式会社第三銀行                                         257,753
                                                   (      12,000)

      オリックス株式会社                                         257,000
                                                   (    100,000)

      株式会社肥後銀行                                         175,000
                                                   (    140,000)

      株式会社福邦銀行                                         140,000
                                                   (    100,000)

      株式会社西日本シティ銀行                                         125,000
                                                   (    100,000)

      株式会社香川銀行                                         100,000
                                                   ( 19,828,863)

                  計                           83,663,359
     　（注）（　）内は、１年内返済予定の長期借入金を内数で示したものであり、貸借対照表上流動負債の部に区分掲記
         しております。
       （３）【その他】

         　該当事項はありません。
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     第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  ４月１日から３月31日まで
      定時株主総会                  ６月中

      基準日                  ３月31日

                        ９月30日
      剰余金の配当の基準日
                        ３月31日
      １単元の株式数                  100株
      単元未満株式の買取り・売渡し

                        （特別口座）
       取扱場所                 大阪市中央区北浜四丁目５番33号
                        三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                        （特別口座）
       株主名簿管理人                 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
                        三井住友信託銀行株式会社
       取次所                                ―――――
       買取・売渡手数料                 無料

                        当会社の公告方法は、電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事
                        由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞
      公告掲載方法                  に掲載して行う。
                        公告掲載URL
                        https://www.fuji-jutaku.co.jp/koukoku/top.html
                        毎年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された５単元（500株）以上保有
                        の株主様に、下記保有株式数に応じた金額相当の「クオカード」又は「JCBギ
                        フトカード」を株主優待として贈呈いたします。
                          （保有株式数）　　　（株主優待内容）
      株主に対する特典
                            　500株以上　　　　　1,000円分クオカード
                            1,000株以上　　　　　3,000円分JCBギフトカード
                            5,000株以上　　　　　4,000円分JCBギフトカード
                           10,000株以上　　　　　5,000円分JCBギフトカード
     　（注）当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、会社法第166条第１項の規
         定による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受け
         る権利、並びに単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式の売渡請求をする権利以外の権利を有し
         ておりません。
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     第７【提出会社の参考情報】
      １【提出会社の親会社等の情報】
       当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
      ２【その他の参考情報】

       当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)   有価証券報告書         事業年度           自　2018年４月１日                2019年６月20日
        及びその添付書類         (第46期)           至　2019年３月31日                近畿財務局長に提出。
        並びに確認書
     (2)   内部統制報告書及びその添付書類                                     2019年６月20日

                                             近畿財務局長に提出。
     (3)             (第47期第１四半期)           自　2019年４月１日                2019年８月９日

        四半期報告書
                             至　2019年６月30日                近畿財務局長に提出。
        及び確認書
                  (第47期第２四半期)           自　2019年７月１日                2019年11月13日
                             至　2019年９月30日                近畿財務局長に提出。
                  (第47期第３四半期)           自　2019年10月１日                2020年２月13日
                             至　2019年12月31日                近畿財務局長に提出。
     (4)   訂正臨時報告書

        2019年6月27日近畿財務局長に提出の臨時報告書に係る訂正臨時報告書                                で    2019年７月５日
        あります。                                     近畿財務局長に提出。
     (5)  有価証券届出書及びその添付書類                                     2020年５月８日
        第三者割当による自己株式の処分に係る有価証券届出書であります。                                     近畿財務局長に提出。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2020年６月24日

     フジ住宅株式会社
       取締役会

            御中
                          有限責任監査法人トーマツ

                          大阪事務所

                          指定有限責任社員

                                     公認会計士
                                            髙見　勝文      　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                     公認会計士
                                            吉村　    康弘  　　印
                          業務執行社員
     ＜財務諸表監査＞

     監査意見
     　当監査法人は、        金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
     いるフジ住宅株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借対
     照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸
     表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
      当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、フジ
     住宅株式会社及び連結子会社の2020年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及び
     キャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
     当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
     業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
     たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
     表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
     経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     　連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
     うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
     必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     連結財務諸表監査における監査人の責任

      監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
     がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
     ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
     意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
                                102/106



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     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
     ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     　・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
       を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
       な監査証拠を入手する。
     　・　連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
       価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     　・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
       び関連する注記事項の妥当性を評価する。
     　・　経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
       づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
       結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記
       事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸
       表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証
       拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     　・　連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
       かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎とな
       る取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     　・　連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
       入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
       意見に対して責任を負う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
     重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     ＜内部統制監査＞

     監査意見
     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、フジ住宅株式会社の2020年３
     月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     　当監査法人は、フジ住宅株式会社が2020年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記の内部
     統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、財務報告
     に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

     　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
     監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
     任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
     ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
     切な監査証拠を入手したと判断している。
     内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
     係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
     る。
     内部統制監査における監査人の責任

     　監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
     て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
     る。
     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
     通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
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     　・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
       る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
       適用される。
      ・　  財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
       部統制報告書の表示を検討する。
      ・　  内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
       は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
       任を負う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識
     別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項につ
     いて報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

     　会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                        以　上

     （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

         社）が連結財務諸表に添付する形で別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                                                       フジ住宅株式会社(E03953)
                                                            有価証券報告書
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2020年６月24日

     フジ住宅株式会社
       取締役会

            御中
                          有限責任監査法人トーマツ

                          大阪事務所

                          指定有限責任社員

                                     公認会計士
                                            髙見　勝文      　　印
                          業務執行社員
                          指定有限責任社員

                                     公認会計士
                                            吉村　    康弘  　　印
                          業務執行社員
     監査意見

     　当  監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
     いるフジ住宅株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの第47期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照表、
     損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、フジ住宅
     株式会社の2020年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点において適
     正に表示しているものと認める。
     監査意見の根拠

     　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
     当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
     理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
     法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
     価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
     る場合には当該事項を開示する責任がある。
     　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
     財務諸表監査における監査人の責任

     　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
     いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
     る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
     響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
     ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     　・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
       を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
       な監査証拠を入手する。
     　・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
       実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
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     　・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及

       び関連する注記事項の妥当性を評価する。
     　・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
       き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
       論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
       注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
       事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
       るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     　・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
       うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
       事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
     重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
     びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
     講じている場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

     　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

     （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

         社）が財務諸表に添付する形で別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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