株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ 四半期報告書 第13期第3四半期(令和2年1月1日－令和2年3月31日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第13期第3四半期(令和2年1月1日－令和2年3月31日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2020年５月15日
【四半期会計期間】 第13期第３四半期（自 2020年１月１日 至 2020年３月31日）
【会社名】 株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ
【英訳名】 ＡＭＢＩＴＩＯＮ ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 清水 剛
【本店の所在の場所】 東京都渋谷区神宮前二丁目34番17号
【電話番号】 03-6439-8901（代表）
【事務連絡者氏名】 執行役員兼経営管理部部長 尾関 文宣
【最寄りの連絡場所】 東京都渋谷区神宮前二丁目34番17号
【電話番号】 03-6439-8905（代表）
【事務連絡者氏名】 執行役員兼経営管理部部長 尾関 文宣
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
1/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第12期 第13期
回次 第３四半期 第３四半期 第12期
連結累計期間 連結累計期間
自2018年７月１日 自2019年７月１日 自2018年７月１日
会計期間
至2019年３月31日 至2020年３月31日 至2019年６月30日
（千円） 23,607,867 19,764,076 29,636,707
売上高
（千円） 1,683,056 339,991 1,433,054
経常利益
親会社株主に帰属する四半期（当
（千円） 1,028,333 115,374 736,758
期）純利益
（千円） 1,026,349 572,240 734,497
四半期包括利益又は包括利益
（千円） 2,816,122 3,006,225 2,602,149
純資産額
（千円） 14,770,008 14,678,360 13,659,209
総資産額
１株当たり四半期（当期）純利益
（円） 151.13 16.96 108.28
金額
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） 138.70 15.79 99.57
（当期）純利益金額
（％） 19.0 20.4 18.9
自己資本比率
第12期 第13期
回次 第３四半期 第３四半期
連結会計期間 連結会計期間
自2019年１月１日 自2020年１月１日
会計期間
至2019年３月31日 至2020年３月31日
112.62 37.13
１株当たり四半期純利益金額 （円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
2/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
２【事業の内容】
当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要
な変更はありません。
また、主要な関係会社の異動は以下のとおりであります。
（賃貸仲介事業）
第１四半期連結会計期間より新たに設立した株式会社アンビション・パートナー及び株式会社アンビション・レン
トを連結子会社にしております。
（その他の事業）
第１四半期連結会計期間より新たに設立した株式会社Ｒｅ－Ｔｅｃｈ ＲａａＳを連結子会社にしております。
この結果、2020年３月31日現在では、当社グループは、当社、子会社12社（うち、非連結子会社１社）により構成
されております。
3/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記
載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大が続いており、今後の経過によっては当社グループの事業活動に影
響を及ぼす可能性があります。設置した対策本部を中心に、引続き状況を注視し対応してまいります。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループ（当社及び連結子会社）が
判断したものであります。
（１）経営成績の状況
当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、政府による経済政策や日銀の金融緩和を背景に、企業収益や
雇用情勢は緩やかな回復基調にありましたが、新型コロナウイルス感染症の影響により、足下で大幅に下押しされ
ており、厳しい状況であります。個人消費におきましても、新型コロナウイルス感染症の影響により、急速な悪化
の状況で推移いたしました。
当社グループが属する不動産管理業界におきましては、地価上昇及び低金利政策を背景にした個人投資家等の不
動産保有ニーズは依然として高く推移しており、当該保有資産の資産維持及び向上を目的としたサブリースの需要
も高まりつつあります。また、不動産仲介業界においては、依然として一般消費者の消費マインドは節約志向が根
強いものの、企業の人事異動に伴う転居ニーズ等があり需要状況は改善しつつありましたが、新型コロナ感染症の
影響により不透明な状況にあります。
このような市場環境の中、当社グループはコア事業であるプロパティマネジメント事業において管理戸数の増加
を軸として、入居率の向上及び維持を支える賃貸仲介事業との連携を図っております。さらに、中古不動産市場の
活況を背景に、中古マンション再販事業を展開することで収益拡大を図っております。
その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は 19,764,076千円（前年同期比16.3％減）、営業利益は439,204
千円（前年同期比75.7％減）、経常利益は339,991千円（前年同期比79.8％減）、親会社株主に帰属する四半期純
利益は115,374千円（前年同期比88.8％減）となりました。
セグメント別の事業状況につきましては、以下のとおりです。
（プロパティマネジメント事業）
プロパティマネジメント事業は、主に住居用不動産の賃貸借（サブリース）を行っております。当該事業につい
ては、管理物件数の増大及び高入居率の維持を基本方針として事業展開いたしました。
当第３四半期連結 会計期間末日 におきましては、管理戸数については10,917戸（前年同期比735戸増）となり、
入居率は98.4％ （前年同期比は97.1％） となりました。
その結果、当 第３四半期連結累計の 売上高は10,988,079千円（前年同期比7.8％増）、セグメント利益（営業利
益）は956,955千円（前年同期比39.2％増）となりました。 当事業は新型コロナ感染症の悪影響を受けずに、極め
て好調な業績推移となっております。
（賃貸仲介事業）
賃貸仲介事業は、当第３四半期連結会計期間末日において都内４拠点及び神奈川県７拠点、埼玉県１拠点の計12
拠点を運営し、賃貸物件の仲介事業を行っております。実店舗からWEB中心の集客が主流になりつつある賃貸業界
の風潮をふまえ、当グループでも前期から今期の上期にかけて戦略的な店舗閉鎖を実施しましたが、実店舗のリー
シング力の高さが当グループの強みでもあり、主力のプロパティマネジメント事業における高入居率の維持に貢献
しております。
当第３四半期連結会計期間（１－３月）におきましては、新型コロナ感染症の影響で来店数が減少し、特に大学
の入学時期の延期によって学生需要が大きく減少いたしました。リモート内見は実施しているものの、学生需要に
加えて法人需要も減少したことにより、当初想定を大きく下回る収益状況となりました。
その結果、当第３四半期連結累計の売上高は470,677千円（前年同期比34.8％減）、セグメント損失（営業損
失）は41,407千円（前年同期比は83,591千円のセグメント利益(営業利益)）となりました。緊急事態宣言解除後
は、学生・法人ともに徐々に需要が回復する見通しです。
4/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（インベスト事業）
インベスト事業は、住居用不動産物件の売買及び一般顧客の不動産物件の売買仲介を行っております。
当第３四半期連結累計期間におきましては、248件(前年同期比115件減）の物件売却を行いました。
その結果、当第３四半期連結累計の売上高は7,955,414千円（前年同期比36.5％減）、セグメント利益（営業利
益）は685,531千円（前年同期比66.8％減）となりました。当第３四半期連結会計期間（１－３月）においては、
新型コロナ感染症による悪影響は発生せず、連結子会社ヴェリタス・インベストメントの自社開発新築物件２棟
（上期からの期ずれ１棟を含む）や当社インベスト部の大型物件（上期からの期ずれ物件）など、計画通りの収益
計上となりました。しかしながら、当第３四半期連結累計としては前年同期との比較において物件売却数が大きく
減少したことから大幅な減収減益となりました。
（その他事業）
その他の事業としては、不動産テック事業、少額短期保険事業、ホテル事業、海外システム事業を行っておりま
す。利益率の高い新規事業として特に注力している不動産テック事業では、第１四半期に新会社株式会社Ｒｅ－Ｔ
ｅｃｈ ＲａａＳを設立いたしました。不動産テック事業では来期以降の成長に向けた積極的な先行投資を前期第
４四半期から実施しております。
当第３四半期連結会計期間（１－３月）におきましては、新型コロナ感染症によりホテル事業の収益には一部影
響があったものの、当第３四半期連結累計期間としては前年同期に比べて売上が増加いたしました。少額短期保険
事業・海外システム事業においては新型コロナ感染症の悪影響は一切発生しておらず、少額短期保険の契約数は順
調に増加しております。
不動産テック事業においては、商談やセミナーをオンラインに移行し、不動産RPAサービス導入の先行受注を獲
得いたしました。同事業は、来期以降急角度の業績成長に導くための新たな成長ドライバーであると位置づけてお
り、当第３四半期連結会計期間（１－３月）においても先行投資を実施いたしました。同事業への先行投資は、中
期目標である営業利益100億円を早期達成させるための布石と考えており、第４四半期連結会計期間（４－６月）
も継続してまいります。
（２）財政状態の状況
当第３四半期連結会計期間末の総資産は14,678,360千円となり、前連結会計年度末に比べ1,019,150千円増加い
たしました。これは主に仕掛販売用不動産が1,232,188千円、投資有価証券が691,814千円、土地が361,655千円増
加し、販売用不動産が1,509,377千円減少したことによります。
負債合計は11,672,134千円となり、前連結会計年度末に比べ615,074千円増加いたしました。これは主に１年内
返済予定の長期借入金が2,272,321千円、前受金が125,110千円増加し、長期借入金が1,053,582千円、未払法人税
等が303,479千円、営業未払金252,468千円、短期借入金が228,040千円減少したことによります。
純資産合計は3,006,225千円となり、前連結会計年度末に比して404,076千円増加いたしました。これは主にその
他有価証券評価差額金が458,730千円増加し、利益剰余金が54,735千円減少したことによります。
（３）キャッシュ・フローの状況
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書を作成していないため、記載を省略しておりま
す。
（４）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
（５）研究開発活動
該当事項はありません。
5/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
３【経営上の重要な契約等】
当第３四半期連結会計期間において、新たに締結した重要な契約は次のとおりです。
（１）販売用不動産の開発用地の取得
連結子会社である株式会社ヴェリタス・インベストメントは、2020年３月30日の臨時取締役会において、下
記のとおり販売用不動産の開発用地を取得することについて決議し、同日付けで不動産売買契約を締結してお
ります。
①取得する資産の内容（土地）
所在地：東京都中野区
予定用途：宅地
② 購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えさせていただき
ますが、取得価格は直前期である2019年６月期の連結純資産の50％に相当する額を超える見込みでありま
す。
なお、当社と取得先との間には、資本関係、人的関係、取引関係、関連当事者として特筆すべき事項は
なく、取得先は反社会的勢力ではないことを確認しております。
③ 取得の日程
2020年３月30日 売買契約締結
2021年３月31日 引渡（予定）
6/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 19,200,000
計 19,200,000
7/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
②【発行済株式】
第３四半期会計期間末現
上場金融商品取引所名
提出日現在発行数（株）
在発行数（株）
種類 又は登録認可金融商品 内容
（2020年５月15日）
（2020年３月31日） 取引業協会名
完全議決権株式であ
り、株主としての権
利内容に何ら限定の
東京証券取引所
ない当社における標
6,804,400 6,804,400
普通株式
（マザーズ）
準となる株式であり
ます。また、単元株
式数は100株であり
ます。
6,804,400 6,804,400 － －
計
8/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
9/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
10/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総数 発行済株式総 資本金増減額 資本金残高 資本準備金増 資本準備金残
年月日
増減数（株） 数残高（株） （千円） （千円） 減額（千円） 高（千円）
2020年１月１日～
－ 6,804,400 － 379,780 － 339,780
2020年３月31日
11/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（５）【大株主の状況】
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
12/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（６）【議決権の状況】
当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
載することができないことから、直前の基準日（2019年12月31日）に基づく株主名簿による記載をしておりま
す。
①【発行済株式】
2020年３月31日現在
株式数（株） 議決権の数（個）
区分 内容
－ － －
無議決権株式
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
完全議決権株式（自己株式等） － － －
完全議決権株式（その他） 6,801,900 68,019 －
普通株式
2,500 － －
単元未満株式 普通株式
6,804,400 － －
発行済株式総数
－ 68,019 －
総株主の議決権
②【自己株式等】
2020年３月31日現在
発行済株式総数
自己名義所有 他人名義所有 所有株式数の
に対する所有株
所有者の氏名又は名称 所有者の住所
株式数（株） 株式数（株） 合計（株）
式数の割合(％)
（自己保有株式）
東京都渋谷区神宮前二丁目
－ － － －
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ
34番17号
－ － － － －
計
(注）単元未満株式の買取請求による取得に伴い、当第３四半期会計期間末現在の自己株式数は48株となっております。
２【役員の状況】
該当事項はありません。
13/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令
第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2020年１月１日から2020
年３月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2019年７月１日から2020年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
14/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年６月30日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
3,438,220 3,100,600
現金及び預金
388,619 306,089
営業未収入金
2,090,327 580,950
販売用不動産
3,773,692 5,005,881
仕掛販売用不動産
2,183 4,426
貯蔵品
249,747 572,161
その他
△ 135,090 △ 66,680
貸倒引当金
9,807,701 9,503,429
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
546,541 576,076
建物及び構築物
798,511 1,160,166
土地
37,761 45,838
その他
有形固定資産合計 1,382,813 1,782,081
無形固定資産
1,127,360 1,022,085
のれん
69,393 124,544
その他
1,196,753 1,146,629
無形固定資産合計
投資その他の資産
187,331 879,145
投資有価証券
188,032 225,795
差入保証金
107,778 4,501
繰延税金資産
864,520 1,271,740
その他
△ 86,592 △ 139,634
貸倒引当金
1,261,069 2,241,549
投資その他の資産合計
3,840,637 5,170,259
固定資産合計
繰延資産
4,704 －
開業費
6,167 4,671
社債発行費
10,871 4,671
繰延資産合計
13,659,209 14,678,360
資産合計
15/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年６月30日) (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
496,792 244,324
営業未払金
611,740 383,700
短期借入金
1,220,772 3,493,094
1年内返済予定の長期借入金
121,600 100,600
1年内償還予定の社債
140,878 85,137
未払金
248,912 222,415
未払費用
409,917 106,438
未払法人税等
42,097 131,321
未払消費税等
538,320 663,431
前受金
165,811 234,205
営業預り金
14,140 1,527
店舗閉鎖損失引当金
211,658 120,521
その他
4,222,641 5,786,717
流動負債合計
固定負債
227,000 139,900
社債
5,817,069 4,763,487
長期借入金
720,512 766,448
長期預り保証金
584 －
リース債務
－ 144,357
繰延税金負債
69,251 71,223
その他
6,834,418 5,885,416
固定負債合計
11,057,060 11,672,134
負債合計
純資産の部
株主資本
379,780 379,780
資本金
464,229 464,229
資本剰余金
1,746,111 1,691,375
利益剰余金
△ 6 △ 57
自己株式
2,590,114 2,535,327
株主資本合計
その他の包括利益累計額
193 458,923
その他有価証券評価差額金
△ 1,991 △ 2,012
為替換算調整勘定
△ 1,798 456,911
その他の包括利益累計額合計
新株予約権 2,965 2,963
10,867 11,024
非支配株主持分
2,602,149 3,006,225
純資産合計
負債純資産合計 13,659,209 14,678,360
16/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
売上高 23,607,867 19,764,076
18,322,111 16,157,091
売上原価
5,285,756 3,606,984
売上総利益
3,477,039 3,167,779
販売費及び一般管理費
1,808,716 439,204
営業利益
営業外収益
263 97
受取利息
1,565 331
受取配当金
14 2
受取手数料
910 9,584
匿名組合投資利益
助成金収入 5,295 －
－ 4,500
補助金収入
4,195 2,247
雑収入
12,246 16,763
営業外収益合計
営業外費用
92,554 80,364
支払利息
1,222 1,495
社債発行費償却
384 173
為替差損
37,915 26,911
支払手数料
5,829 7,031
雑損失
137,905 115,976
営業外費用合計
1,683,056 339,991
経常利益
特別利益
－ 2,949
固定資産売却益
－ 5,074
店舗閉鎖損失引当金戻入額
－ 8,024
特別利益合計
特別損失
－ 1,873
固定資産売却損
6,681 13,607
固定資産除却損
9,989 11,999
投資有価証券評価損
減損損失 4,513 6,831
4,950 1,527
店舗閉鎖損失引当金繰入額
26,135 35,839
特別損失合計
税金等調整前四半期純利益 1,656,920 312,175
法人税、住民税及び事業税 641,330 144,493
△ 12,742 54,150
法人税等調整額
法人税等合計 628,587 198,644
1,028,333 113,530
四半期純利益
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） － △ 1,843
1,028,333 115,374
親会社株主に帰属する四半期純利益
17/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
【四半期連結包括利益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年７月１日 (自 2019年７月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
1,028,333 113,530
四半期純利益
その他の包括利益
△ 1,796 458,730
その他有価証券評価差額金
△ 186 △ 20
為替換算調整勘定
△ 1,983 458,709
その他の包括利益合計
1,026,349 572,240
四半期包括利益
（内訳）
1,026,349 574,083
親会社株主に係る四半期包括利益
－ △ 1,843
非支配株主に係る四半期包括利益
18/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
【注記事項】
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
第１四半期連結会計期間より、新たに設立した株式会社Ｒｅ－Ｔｅｃｈ ＲａａＳ及び株式会社アンビショ
ン・パートナー並びに株式会社アンビション・レントを連結の範囲に含めております。
（追加情報）
（資産保有目的の変更）
当第３四半期累計期間において、賃貸等不動産の一部を販売用不動産へ保有目的を変更したことに伴い、賃
貸等不動産415,468千円を販売用不動産に振り替えております 。
19/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３
四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却
額は、次のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
至 2019年３月31日） 至 2020年３月31日）
減価償却費 45,842千円 83,176千円
のれんの償却額 120,861千円 105,275千円
（株主資本等関係）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2019年３月31日）
１．配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
決議 株式の種類 配当額 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円）
（円）
2018年９月27日
普通株式 112,272 16.5 2018年６月30日 2018年９月28日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間
の末日後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2020年３月31日）
１．配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
決議 株式の種類 配当額 基準日 効力発生日 配当の原資
（千円）
（円）
2019年９月26日
普通株式 170,109 25.0 2019年６月30日 2019年９月27日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間
の末日後となるもの
該当事項はありません。
20/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2019年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
その他（注）
プロパティ 合計
賃貸仲介 インベスト
マネジメント 計
事業 事業
事業
売上高
10,193,965 721,724 12,521,308 23,436,997 170,870 23,607,867
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
28,511 168,483 - 196,995 21,974 218,969
又は振替高
10,222,476 890,207 12,521,308 23,633,993 192,844 23,826,837
計
セグメント利益又は損失（△） 687,222 83,591 2,066,930 2,837,744 △ 57,511 2,780,232
（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、AMBITION VIETNAM CO.,LTD及び株
式会社ホープ少額短期保険並びに第２四半期連結会計期間において株式を取得したことにより連結範囲に含め
た株式会社RPAリテックラボ（2019年２月１日に株式会社PC-DOCTORSから社名変更）の事業を表示しておりま
す。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主
な内容（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
利益 金額
2,837,744
報告セグメント計
「その他」の区分の利益 △57,511
△971,515
全社費用（注）
四半期連結損益計算書の営業利益 1,808,716
（注） 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費等であります。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
「賃貸仲介事業」セグメントにおいて、一部店舗設備の回収可能性を判断し、減損損失を計上しておりま
す。なお、当該減損損失の計上額は、当第３四半期連結累計期間においては3,185千円であります。
21/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2020年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
その他（注）
プロパティ 合計
賃貸仲介 インベスト
マネジメント 計
事業 事業
事業
売上高
10,988,079 470,677 7,955,414 19,414,171 349,904 19,764,076
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
46,060 43,225 － 89,286 11,777 101,063
又は振替高
11,034,140 513,903 7,955,414 19,503,458 361,681 19,865,139
計
セグメント利益又は損失（△） 956,955 △ 41,407 685,531 1,601,079 △ 159,513 1,441,565
（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、株式会社AMBITIONのその他事業及
びAMBITION VIETNAM CO.,LTD、株式会社ホープ少額短期保険、株式会社RPAリテックラボ、株式会社Re-Tech
RaaSの事業を表示しております。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主
な内容（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
利益 金額
1,601,079
報告セグメント計
「その他」の区分の利益 △159,513
△1,002,361
全社費用（注）
四半期連結損益計算書の営業利益 439,204
（注） 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費等であります。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
「賃貸仲介事業」セグメントにおいて、一部店舗設備の回収可能性を判断し、減損損失を計上しておりま
す。なお、当該減損損失の計上額は、当第３四半期連結累計期間においては6,831千円であります。
22/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の
基礎は、以下のとおりであります。
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
項目 （自 2018年７月１日 （自 2019年７月１日
至 2019年３月31日） 至 2020年３月31日）
(1) １株当たり四半期純利益金額
151.13円 16.96円
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円） 1,028,333 115,374
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利
1,028,333 115,374
益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 6,804,397 6,804,378
(2) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額
138.70円 15.79円
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（千
－ －
円）
普通株式増加数（株） 609,687 500,615
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当
たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株
－ －
式で、前連結会計年度末から重要な変動があったも
のの概要
（重要な後発事象）
重要な契約の締結
（１）販売用不動産の取得
連結子会社である株式会社ヴェリタス・インベストメントは、 2020年５月14日開催の定時取締役会 におい
て、下記のとおり販売用不動産を取得することについて決議し、同日付けで不動産売買契約を締結しておりま
す。
①取得する資産の内容（販売用不動産）
所在地：東京都渋谷区
予定用途：共同住宅
②購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えさせていただきま
すが、取得価格は直前期である2019年６月期の連結純資産の30％に相当する額を超える見込みであります。
なお、当社と取得先との間には、資本関係、人的関係、取引関係、関連当事者として特筆すべき事項はな
く、取得先は反社会的勢力ではないことを確認しております。
③取得の日程
2020年５月14日 売買契約締結
2020年12月 引渡（予定）
④当該契約が営業活動に及ぼす重要な影響
本契約の締結による当連結会計年度の損益に与える影響はありません。
２【その他】
該当事項はありません。
23/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
24/25
EDINET提出書類
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ(E30880)
四半期報告書
独立監査人の四半期レビュー報告書
2020年５月15日
株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ
取締役会 御中
太陽有限責任監査法人
指定有限責任社員
公認会計士 柳下 敏男 印
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士 上西 貴之 印
業 務 執 行 社 員
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社ＡＭＢ
ＩＴＩＯＮの2019年７月１日から2020年６月30日までの連結会計年度の第３四半期連結会計期間（2020年１月１日から
2020年３月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2019年７月１日から2020年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
ビューを行った。
四半期連結財務諸表に対する経営者の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
監査人の責任
当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対する
結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠し
て四半期レビューを行った。
四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認
められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
監査人の結論
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ及び連結子会社の2020年３月31日現在の財
政状態及び同日をもって終了する第３四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべて
の重要な点において認められなかった。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
（注）１．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（四半期報
告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
25/25
