株式会社ホテルニューアカオ 有価証券報告書 第50期(平成31年1月1日－令和1年12月31日)

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                                                   株式会社ホテルニューアカオ(E04567)
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     【表紙】
      【提出書類】                    有価証券報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第１項
      【提出先】                    東海財務局長
      【提出日】                    令和２年３月３０日
      【事業年度】                    第50期（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）
      【会社名】                    株式会社ホテルニューアカオ
      【英訳名】                    HOTEL   NEW  AKAO   CO.,LTD.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長　　赤尾　宣長
      【本店の所在の場所】                    静岡県熱海市熱海1993番地250
      【電話番号】                    （0557）82－5151
      【事務連絡者氏名】                    財務経理部長　　佐藤　雅彦
      【最寄りの連絡場所】                    静岡県熱海市熱海1993番地250
      【電話番号】                    （0557）82－5151
      【事務連絡者氏名】                    財務経理部長　　佐藤　雅彦
      【縦覧に供する場所】                    該当事項なし
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     第一部【企業情報】
     第１【企業の概況】
      １【主要な経営指標等の推移】
       提出会社の経営指標等
              回次             第46期       第47期       第48期       第49期       第50期
             決算年月            平成27年12月       平成28年12月       平成29年12月       平成30年12月       令和元年12月

                    （千円）      4,329,685       4,373,630       4,764,793       4,804,784       4,784,812

     売上高
                    （千円）       263,879       251,537       263,633       293,438       253,128

     経常利益
                    （千円）       210,893       144,264       135,525        97,398       100,917

     当期純利益
     持分法を適用した場合の投資
                    （千円）          －       －       －       －       －
     利益
                    （千円）        50,000       50,000       50,000       50,000       50,000
     資本金
                    （株）      1,430,000       1,430,000       1,430,000       1,430,000       1,430,000

     発行済株式総数
                    （千円）       501,069       626,979       777,384       851,283       947,383

     純資産額
                    （千円）      9,496,527       8,925,105       9,683,562       10,266,228       10,463,294

     総資産額
     １株当たり純資産額               （円）       350.40       438.45       543.63       595.30       662.51

                    （円）         －       －       －       －       －

     １株当たり配当額
     （内１株当たり中間配当額）               （円）         ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
                    （円）       147.48       100.89        94.77       68.11       70.57

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり当
                    （円）         －       －       －       －       －
     期純利益
                    （％）         5.3       7.0       8.0       8.3       9.1
     自己資本比率
                    （％）        42.1       23.0       19.3       12.0       11.2

     自己資本利益率
                    （倍）         －       －       －       －       －

     株価収益率
                    （％）         －       －       －       －       －

     配当性向
     営業活動によるキャッシュ・
                    （千円）       615,651       461,520       653,152       466,512       872,443
     フロー
     投資活動によるキャッシュ・
                    （千円）       △ 27,326      △ 327,635     △ 1,107,653       △ 854,547      △ 571,661
     フロー
     財務活動によるキャッシュ・
                    （千円）       136,679      △ 662,099       386,548       226,005       △ 75,484
     フロー
     現金及び現金同等物の期末残
                    （千円）      1,130,521        602,306       534,360       372,337       597,636
     高
     従業員数               （人）         175       177       182       187       192
                            ( 134  )     ( 139  )     ( 121  )     ( 119  )     ( 107  )
                    （％）         －       －       －       －       －

     株主総利回り
     （比較指標：－）               （％）         ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
                    （円）         －       －       －       －       －

     最高株価
                    （円）         －       －       －       －       －

     最低株価
      （注）１．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、「連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移」について
           は記載しておりません。
         ２．売上高には消費税等が含まれております。
         ３．当社は関連会社がありませんので、持分法を適用した場合の投資利益については記載しておりません。
         ４．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
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         ５．従業員数の（　）は外数であり、パートタイマー等の期中平均雇用人員を記載しております。
         ６.  当社は非上場会社のため、株価収益率を記載しておりません。
         ７.  当社株式は非上場のため、株主総利回り、比較指数、最高株価及び最低株価を記載しておりません。
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      ２【沿革】
        昭和45年６月         資本金237,182千円で、静岡県熱海市に設立し、景勝地錦ヶ浦でホテルの建設に着手。
        昭和45年11月         227,818千円増資、新資本金465,000千円となる。
        昭和48年１月         ホテル開業。
        昭和48年４月         国際観光ホテル整備法による登録。（旅第1345号）
        昭和53年12月         「メインダイニング錦」を建設、営業開始。
        昭和57年１月         「ビーチリゾート曽我浦」用地買収。
        昭和58年７月         「ビーチリゾート曽我浦」営業開始。
        昭和62年６月         「曽我森林自然園」（現熱海ハーブ＆ガーデンニューアカオ）用地買収。
        昭和62年12月         「魚見崎庭園」「錦浦迎賓館」営業開始。
        昭和63年５月         「曽我森林自然園」完成、営業開始。
        平成４年１月         新館建設用地買収。
        平成４年１月         「迎賓館」（現ロイヤルウイングロビー）買収。
        平成４年９，12月         535,000千円増資、新資本金1,000,000千円となる。
        平成６年10月         新館「ロイヤルウイング」完成、営業開始。
        平成14年３月         「アカオリゾート公国」の総称となる。
        平成21年５月         950,000千円減資、新資本金50,000千円となる。
        平成29年９月         「COEDA    HOUSE」営業開始。
        平成30年４月
                 「スパリウムニシキ」営業開始
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      ３【事業の内容】
       　当社グループは当社及び親会社から構成されており、子会社及び関連会社は有しておりません。
       　当社は、静岡県熱海市において主に個人顧客を対象としたリゾートホテルを経営しております。
       　当社の親会社である㈱赤尾ホテルは主として不動産賃貸業を営んでおり、当社に対し建物を賃貸しております。
       　なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
       　事業の系統図は、次のとおりであります。

      ４【関係会社の状況】







                          資本金              議決権の被所有割合
         名称          住所            主要な事業内容                      関係内容
                         （千円）                  （％）
     （親会社）

                                                   建物の賃借、資金の
                                               47.3
     株式会社赤尾ホテル           静岡県熱海市          14,400     不動産賃貸業他                    貸付
                                                   役員の兼任…有り
      ５【従業員の状況】

       (1）提出会社の状況
                                                  令和元年12月31日現在
        従業員数（人）              平均年齢（才）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）

          192（107）                 37.5              11.4           3,664,058

      （注）１．従業員数の（　）は外数であり、パートタイマー等の期中平均雇用人員を記載しております。
         ２．平均年間給与は賞与及び基準外賃金を含んでおります。
         ３.  当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
       (2）労働組合

        　労働組合の組織はありません。
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     第２【事業の状況】
      １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        (1）会社の経営の基本方針
          当社では、社員の労働時間の短縮や、業務の効率化・生産性の向上、加えてホテルの安全性を追求す
         るため、ホテル部門のクローズ日を増加し、設備のメンテナンス強化を図るとともに、社員の年間の休
         日数も増加させます。これにより労働環境の改善を図り、「働き方改革」を推進してまいります。
        (2）経営環境及び対処すべき課題

          不透明感が漂う世界情勢の中、東京五輪を控えた日本経済は、緩やかな回復基調が継続すると考えら
         れております。しかしながら、少子高齢化・生産年齢人口減少がますます顕著になる中、地方の中小企
         業におきましては人手不足が深刻な課題であり、ＡＩやＩＯＴの技術による生産性向上の改善が急務と
         なっております。
          また、ホテル業界におきましては、他業界からの宿泊業参入を含めた新規施設の開業が続き、競争の
         激化が予想されます。
          このような中当社では、施設を計画的にクローズし、社員の有休休暇の取得や労働時間の短縮をする
         こと等で労働環境の改善を図り「働き方改革」を推進してまいります。また、IT技術を用いた業務改善
         を実施することで、生産性の向上を図ります。設備面ではホテルクローズを利用し、ホテルの安全性を
         追求する為のメンテナンス強化を図ります。
          財務の課題として、売上高に比較して借入金が過多であり、なるべく早期に債務の減少を進めていく
         責務が継続しております。しかし、引続き熱海市内には数件の新たなホテルの建設が計画されており、
         この業況を考察すると、当社施設の競争力強化の為には設備リニューアルの実施が不可欠であると考え
         ております。資金を投資に優先し、長期に安定した経営を目指していく方針です。
          なお、主要取引銀行等に対しては引き続き協力をお願い致しております。
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      ２【事業等のリスク】
       　有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、重要な影響を及ぼす可能性のある事項
       には、以下のようなものがあります。
       　なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものです。
       (1）  有利子負債依存度

        　当社はアカオリゾート公国の総称のもと充実したリゾート施設を備え、長期の投資事業により、有利子負債が売
        上高比率では高い水準にあります。年度の資金繰りは銀行からの借り換え資金により経営しており、現在、政策金
        利は低水準にありますが、市場金利が上昇することに伴う変動金利の増加が、経営成績及び財務状況に影響を及ぼ
        す可能性があります。
        　また、銀行からの借入金の借り換えが行えなくなった場合は、事業運営において大きな影響があります。
       (2）自然災害・感染症発生によるリスク

        　当社は温暖な伊豆に立地しており、交通の利便性がよく、壮大な海を見渡す眺望はお客様の心を癒し、恵まれた
        観光資源を生かした人気のリゾート施設でありますが、ゆえに海から吹く風は時に強く、塩害による建物の壁の腐
        食の進行や、台風接近による直接の被害が発生した時は、他同業施設より被害が過大であると認識しております。
        　当地及び周辺地域は地震の多い地域であるため、地震が発生した時は、これに伴う風評被害などにより、宿泊の
        キャンセルが発生し、宿泊客数の減少となり、経営成績が低下する可能性があります。
        　加えて、海底地震の場合は津波が発生する可能性があり、建物が海岸に隣接しているため、その際は建物の一部
        損壊等の被害が想定されます。これにより、一部建物施設の不備による事業の縮小が想定され、経営成績の低下の
        可能性があります。
        　また、感染症の発生や蔓延は、行動の制限や消費マインドの減退が予想され、当社の業績に影響を及ぼす可能性
        があります。
       (3）  食品衛生に関するリスク

        　当社はホテル内外のレストランにおきまして食事の提供、ならびに売店におきまして食品の販売を行っておりま
        す。危機管理委員会組織に食品衛生部会を設置しており、食品衛生に基づく管理上の対策としまして、食品衛生管
        理者による食品及び厨房の安全管理の点検、社員の健康管理を行うとともに、顧問による食品衛生意識と知識の教
        育指導を受けております。しかしながら万が一、当社内のレストラン等におきまして、衛生管理に起因した食中毒
        等食品衛生上の問題が起きた場合は、発生を起こしたレストラン等は営業停止となり、そのレストラン利用のご宿
        泊をお受けできず、経営成績が低下する可能性があります。
       (4）  個人情報取り扱いリスク

        　当社はホテルにご宿泊いただくお客様より、宿泊署名カードにご記入いただき、お客様のご了承の上、顧客情報
        として管理しております。この情報は当社の重要機密情報であり、社会的責任が極めて高いものと認識しておりま
        す。このような状況のもと、個人情報保護法の施行に準じ、情報セキュリティー制度の強化を図り、社員の情報管
        理意識の向上に努めております。
        　現在まで、お客様の機密情報・個人情報の漏洩による問題は発生しておりませんが、今後、不測の事態により万
        が一情報が外部に漏洩するような事態となった場合には、信用の失墜による売上の減少および損害賠償による費用
        の発生等により、業績に影響を及ぼす可能性があります。
       (5）  人材の確保と育成に関するリスク

        　当社は、おもてなしを重要視した事業であり、優秀な人材の確保と育成が他社との差別化を図る重要な要素であ
         ると考えております。よって、接客研修をはじめ各教育に取り組んでおりますが、将来有望な人材の確保ができ
         なかった場合には、事業に大きな影響を及ぼす可能性があります。
     　　(6）重要な訴訟事件等の発生に関するリスク

        　当社において重大な影響を及ぼす訴訟等は提起されておりませんが、将来、重大な訴訟等が発生し、当社に不利
        な判断がなされた場合には、当社のブランド力が毀損し、事業に大きな影響を及ぼす可能性があります。
     　　(7）重要事象等について

        　当社は、主要取引銀行からの継続的協力を得るためには、毎期の利益計画を遂行することが重要であると考えて
        おります。しかしながら、利益計画の達成如何では金融機関からの継続的協力に影響が生じる可能性があります。
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      ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       (1）経営成績等の状況の概要
       ①財政状態及び経営成績の状況
         当事業年度における我が国経済は、度重なる台風による自然災害や消費増税があったものの、雇用情勢や個
        人消費に深刻な落ち込みはなく、緩やかな回復基調が続いております。
         しかしながら、米中貿易摩擦等の通商問題による国際経済の不確実性、国内生産人口の減少などによる人手
        不足問題は依然として懸念され、不透明感が払拭できない状況にあります。
         ホテル・観光の分野におきましては、国別に差はあるものの引続きインバウンド需要は堅調であり、マー
        ケット全体としては好調に推移しております。この好況の中、多くの新規ホテルの出店、国外資金の流入が続
        いております。
         このような観光産業の状況の中、熱海市は引続き多くのメディアに取り上げられ、四季を問わず幅広い年齢
        層の観光客で賑わいをみせております。
         当社におきましては、平成29年にオープンした「COEDA                          HOUSE」（ガーデン内カフェ）及び周辺に整備した
        フォトジェニックスポットが注目を集め、これによりガーデンの入園者数は289,689名（前年同期比120.6％）
        となり、平成30年度に続き2年連続で過去最高の入園者数を記録しました。また、ホテル                                         の 宿泊人員は台風等の
        天候不順の影響を受け、202,778名（前年同期比94.5％）と前年を下回る結果となりました。
         宿泊人員減により、全社売上高は4,784百万円（前年同期比99.6％）と前年に比較して僅かではありますが減
        少しました。
         収益面では安全性を考慮したホテル館内外のメンテナンス強化及び一部設備投資に取り組んだことによる減
        価償却費の増加、また、消費税等の租税公課の増加もあり、経常利益は253百万円                                      （前年同期比86.3％）となり
        ました。また、当期純利益は、固定資産除却損などの特別損失が111百万円あり、100百万円（前年同期比
        103.6％）となっております。
         この結果、当事業年度の財政状態及び経営成績は以下のとおりとなりました。
        (a)  財政状態

        　当事業年度末の資産合計は前事業年度末に比べ197,065千円増加し、10,463,294千円となりました。
        　当事業年度末の負債合計は前事業年度末に比べ100,965千円増加し、9,515,910千円となりました。
        　当事業年度末の純資産合計は前事業年度末に比べ96,100千円増加し、947,383千円となりました。
           なお、「『税効果会計に係る会計基準』等の一部改正」(企業会計基準第28号　平成30年2月16日)等を当
         事業年度の期首から適用しており、財政状態については遡及処理後の前事業年度末の数値で比較を行ってお
         ります。
        (b)  経営成績

         当事業年度の経営成績は、全社売上高は、4,784百万円（前年同期比99.6％）と前年に比較して減少し、経
        常利益は253百万円（前年同期比86.3％）となりました。また、当期純利益は、固定資産除却損や役員退職慰
        労金などの特別損失が111百万円ありましたが、100百万円（前年同期比103.6％）となっております。
         なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。

       ②キャッシュ・フローの状況

        　当事業年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という）は、営業活動による資金の増加が主要因と
        なり、前事業年度末に比べ225,299千円増加し、当事業年度末には597,636千円となりました。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、営業活動による資金の増加は872,443千円（前事業年度は466,512千円の資金の増加）
        となりました。これは、主に減価償却費によるものであります。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、投資活動による資金の減少は571,661千円（前事業年度は854,547千円の資金の減少）
        となりました。これは、主に有形固定資産の取得によるものであります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
        　当事業年度において、財務活動による資金の減少は75,484千円（前事業年度は226,005千円の資金の増加）と
        なりました。これは、主に借入金の返済によるものであります。
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       ③生産、受注及び販売の実績
       　　当社はホテル業を事業としているため、生産及び受注の実績は記載しておりません。
       　　なお、当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しておりますが、売上形態別に実
       績　を示すと次のとおりであります。
             項目                 金額（千円）                   前期比（％）
     宿泊料売上                            3,582,040                     99.3

     レストラン売上                             339,724                    90.3

     クラブ売上                             54,384                    74.0

     売店売上                             466,450                    96.1

     その他売上                             342,211                    129.9

              計                    4,784,812                     99.6

      （注）１．その他売上の主なものは、テナント売上、入園料売上等です。
         ２．上記金額には消費税等が含まれております。
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       (2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
         　経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
         なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。
        ①重要な会計方針及び見積り

      　　　当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成しております。この財務
        諸表の作成にあたり、経営者は決算日における資産、負債並びに収益、費用の数値に影響を与える見積りを行なっ
        ており、合理的に継続して評価しておりますが、実際の結果は将来の不確定な要因により異なる可能性がありま
        す。
        ②当事業年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

        (a）経営成績等
        　1）   財政状態
        （流動資産）
        　当事業年度末における流動資産の残高は940,417千円（前事業年度末は822,054千円）となり118,363千円増加し
        ました。これは現金及び預金が225,301千円増加したことが主な原因です。
        （固定資産）
        　当事業年度末における固定資産の残高は9,522,876千円（前事業年度末は9,444,173千円）となり78,703千円増加
        しました。これは減価償却があったものの設備投資により建物が150,009千円増加したことが主な原因です。
        （流動負債）
        　当事業年度末における流動負債の残高は4,307,394千円（前事業年度末は4,313,687千円）となり6,292千円減少
        しました。これは未払金が36,899千円減少したことが主な原因です。
        （固定負債）
        　当事業年度末における固定負債の残高は5,208,515千円（前事業年度末は5,101,257千円）となり107,258千円増
        加しました。これは長期未払金が127,718千円増加したことが主な原因です。
        （純資産）
        　当事業年度末における純資産の残高は947,383千円（前事業年度末は851,283千円）となり96,100千円増加しま
        した。これは当期純利益を100,917千円計上したことが主な原因です。
        　2）経営成績

        （売上高）
        　当事業年度における売上高は、4,784,812千円（前事業年度は4,804,784千円）となり、19,972千円の減少となり
        ました。これはホテルの宿泊売上が前年と比較して23,830千円減少したことが主な要因です。
        （営業利益）
        　当事業年度における営業利益は、510,572千円（前事業年度は559,211千円）となり、48,639千円の減少となりま
        した。これは減価償却費及び租税公課が増加したことが主な要因です。
        （当期純利益）
        　当事業年度における税引前当期純利益は142,696千円（前事業年度は149,734千円）となり、税効果会計適用後の
        法人税等計上額は41,778千円（前事業年度は52,336千円）となりました。この結果、当期純利益は100,917千円
        （前事業年度は97,398          千円  ）となっております。
        　3）キャッシュ        ・ フローの状況

        　当事業年度におけるキャッシュ・フローの分析については、第２　事業の状況　３経営者による財政状態、経営
        成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　（1）経営成績等の状況の概要の「②キャッシュ・フローの状況」に
        記載しております。
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        (b）経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
         当社の経営に重要な影響を与える要因につきましては、「２　事業等のリスク」に記載のとおりでありますが、
        特に事故・災害に関しましては各専門家と顧問契約を交わしており、各種訓練や講義によりご指導を頂き、常に新
        たな問題解決のための対策を講じております。
        (c）資本の財源及び資金の流動性についての分析

        　当社では、経営環境の変化に対応するための資金の流動性を確保することで、安定した財務基盤を維持すること
        に努めております。主な資金需要は仕入資金、人件費、販売費及び一般管理費等の営業経費に加えて、ホテル施設
        のリニューアルや維持更新投資であります。
        　当社の事業活動の維持拡大に必要な資金は、主に営業活動により得られた資金のほか、金融機関からの借入によ
        り調達しております。
        (d）重要事象等についての分析

        　当社は、毎期の利益計画の達成如何では、金融機関からの継続的協力に影響が生じる可能性があります。当該状
        況を解消するために、シニア層・家族客を軸とした個人客をターゲットとするとともに、スケールメリットをいか
        した団体客の集客も図り、また有効な設備投資を実行し、客室等館内施設の評判を高め、宿泊稼働率を上昇させる
        ことを織り込んだ経営計画を策定しております。この計画を遂行することで、売上高及び利益目標を達成させ、財
        務体質の改善及び収益性の向上を図ってまいります。
      ４【経営上の重要な契約等】

       　該当事項はありません。
      ５【研究開発活動】

       　該当事項はありません。
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     第３【設備の状況】
      １【設備投資等の概要】
       　該当事項はありません。
      ２【主要な設備の状況】

                                                  （令和元年12月31日現在）
                           面積（㎡）             帳簿価額（単位　千円）
                                                          従業員
         区分
                  設備の内容                                       数
        （所在地）                                       工具、器具
                                                         （人）
                            土地     土地     建物     構築物          その他
                                               及び備品
     ホテルニューアカオ          客室、会議室、宴会場、レ
                            12,659     739,284    2,254,768      154,913      75,775     101,582     122
               ストラン、クラブ、売店
     （静岡県熱海市）
     ロイヤルウイング          客室、コンベンション、レ
                            10,378     950,113    1,445,693      308,831      13,143     58,894     41
     （静岡県熱海市）          ストラン、クラブ、売店
     社員寮
                             3,532    162,460     123,228      6,352      883      －   －
     （静岡県熱海市）
     アカオハーブ＆ガーデン                      (367,192)
               庭園及びビーチ施設、レス
     アカオビーチリゾート                           2,157,207      183,846     244,124      8,102     9,099     21
                           1,044,931
               トラン、売店
     （静岡県熱海市）
     東京予約センター
               営業所
                              －     －     17     －     391      －    6
     （東京都中央区）
     名古屋予約センター
               営業所
                              －     －     －     －     346      －    2
     （名古屋市中村区）
      （注）１．土地面積の（　）内の数は内数で賃借分であります。
         ２．上記帳簿価額その他には、機械及び装置、車輌運搬具、リース資産が含まれております。
         ３．上記金額には消費税等が含まれております。
         ４.  当社の事業は、単一セグメントであるためセグメント別の記載を省略しております。
      ３【設備の新設、除却等の計画】

       　重要な設備の新設
     　　　　該当事項はありません。
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     第４【提出会社の状況】
      １【株式等の状況】
       （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数（株）
        普通株式                                          1,600,000

                  計                               1,600,000

        ②【発行済株式】

              事業年度末現在発行数             提出日現在発行数           上場金融商品取引所名又
        種類          （株）            （株）         は登録認可金融商品取引                内容
              （令和元年12月31日）             （令和２年3月30日）            業協会名
     普通株式             1,430,000            1,430,000       　　　　非上場                （注）
        計          1,430,000            1,430,000             －           －

      （注）１．発行済株式のうち469,064株は株式会社赤尾ホテルの現物出資（土地234,532千円）によるものです。
         ２．当社の株式は譲渡制限株式であり、株式を譲渡するには取締役会の承認が必要となります。
         ３．単元株制度は採用しておりません。
       （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          　該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          　該当事項はありません。
       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

     　　　　　　該当事項はありません。
       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                                                   令和元年12月31日現在
                 発行済株式総

                         発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残
         年月日        数増減数
                         数残高（株）        （千円）       （千円）      減額（千円）       高（千円）
                   （株）
       平成21年5月1日
                       －    1,430,000       △950,000         50,000      △465,000           －
             （注）
      （注）　平成21年3月18日の定時株主総会により、資本金及び資本準備金の減少について決議し、平成21年5月1日付け
          で減少しております。
       （５）【所有者別状況】

                                                    令和元年12月31日現在
                                        外国法人等
             政府及び地方            金融商品取引
        区分            金融機関           その他の法人                  個人その他       合計
             公共団体            業者
                                      個人以外       個人
     株主数（人）                              33                 454      487
                 －      －      －            －      －
     所有株式数（株）                            891,800                  538,200     1,430,000
                 －      －      －            －      －
     発行済株式総数に
                                  62.4                  37.6      100.0
                 －      －      －            －      －
     対する割合（％）
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       （６）【大株主の状況】
                                                  令和元年12月31日現在
                                                    発行済株式（自己
                                                    株式を除く。）の
                                          所有株式数（株）         総数に対する所有
         氏名又は名称                     住所
                                                    株式数の割合
                                                    （％）
     株式会社赤尾ホテル               静岡県熱海市熱海1993番地250                         676,200           47.3

                                             231,200           16.2

     赤尾　宣長               静岡県熱海市
                                              40,000           2.8

     吉田　孝子               品川区
                                              35,000           2.4

     株式会社東海ビルメンテナス               神奈川県小田原市本町１丁目13番6号
                                              25,000           1.7

     清水建設株式会社               中央区京橋２丁目16番1号
                                              21,000           1.5

     サッポロビール株式会社               東京都渋谷区恵比寿４丁目20番1号
                                              20,000           1.4

     株式会社豪匠               静岡県伊豆の国市田京152番地1号
                                              19,000           1.3

     株式会社デイベンロイ               静岡県沼津市大諏訪字八反田534番地
                                              15,000           1.0

     大舘建設株式会社               静岡県熱海市渚町５番４号
                                              15,000           1.0

     株式会社タイガー娯楽               静岡県熱海市桜木町22番6号
                               －              1,097,400            76.7

            計
       （７）【議決権の状況】

        ①【発行済株式】
                                                  令和元年12月31日現在
             区分             株式数（株）           議決権の数（個）               内容

      無決議権株式                       －            －            －

      議決権制限株式（自己株式等）                       －            －            －

      議決権制限株式（その他）                       －            －            －

      完全議決権株式（自己株式等）                       －            －            －

                        普通株式        1,430,000

      完全議決権株式（その他）                                     1,430,000           －
      単元未満株式                       －            －            －

      発行済株式総数                        1,430,000           －            －

      総株主の議決権                       －             1,430,000           －

        ②【自己株式等】

                                                  令和元年12月31日現在
                                                   発行済株式総数に対

     所有者の氏名又は名                     自己名義所有株        他人名義所有株        所有株式数の合
                 所有者の住所                                  する所有株式数の割
     称                     式数（株）        式数（株）        計（株）
                                                   合（％）
         －          －           －        －        －          －
         計          －           －        －        －          －

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      ２【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】　該当事項はありません。
       （１）【株主総会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
       （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

          　該当事項はありません。
       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

          　該当事項はありません。
      ３【配当政策】

       　当社は、配当につきましては収益の状況に応じた配当を行うことはもちろん、同時に内部留保を充実させることが
       重要と考えております。
       　当社は、期末配当の年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としており、この剰余金の配当の決定機関は、株
       主総会であります。
       　当期は、当期純利益を計上したものの、いまだ自己資本比率が低いため、誠に遺憾ながら前期に引き続き無配とな
       るに至りました。
       　内部留保資金につきましては、将来の事業展開におきまして安定した収益を確保するため、お客様のニーズに応え
       るべく有効的な設備投資を行い、株主の皆様の期待に応えていく所存であります。
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      ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
         (1）コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
          　当社は、企業の公正かつ継続的な発展のためには、法令の遵守に基づく良識ある企業活動の実践を基盤とし
          て、透明性・健全性の向上を図ることにより、株主をはじめすべてのステークホルダーから高い信用を得るこ
          とが重要であると認識し、企業におけるコーポレート・ガバナンスを経営における重要課題と捉えておりま
          す。
         (2）会社の機関の内容及び内部統制システム整備の状況

          　当社の取締役会は、３名（うち社外取締役２名）で構成し、毎月２回の定例取締役会と毎月１回の経営幹部
          会議の他、必要に応じ臨時の取締役会を開催し、経営上の意思決定を行っております。また、当社は監査役制
          度を採用しており、監査役１名（社外監査役１名）は取締役会の他、重要な会議に出席するとともに公認会計
          士から報告を受け、取締役の職務執行について厳正な監視を行っております。
         (3）リスク管理体制の整備の状況

          　当社のリスク管理体制につきましては、危機管理委員会（委員長＝代表取締役社長）を設置しており、食品
          衛生部会・労働安全衛生部会・交通安全部会・防災部会・防犯部会・情報部会の６部会より構成されておりま
          す。各々の部会には、取締役または支配人がリーダーとして組織され、アドバイザースタッフとして外部機関
          より指導を受け、リスク管理体制の整備に努め、毎月１回開催されます危機管理委員会の統制機能を果たして
          おります。また、コンプライアンスでは社員教育を永遠の課題と位置付け、基本倫理のマナー・モラル・エチ
          ケットを指導し、ホテル業の接客基本である「おもてなし」の精神を養うことにより、人間性の向上を追求し
          ております。また、経営理念および企業のビジョン・コンセプトを明確に掲げ、教育の題材としてマネー
          ジャー以上の社員に事業計画書を配付し、管理責任者が経営方針及び経営目標を理解するとともに、部下に対
          する教育指導ができる環境設定を行っております。
         (4）役員報酬の内容

          　当事業年度における当社の取締役・監査役に対する役員報酬は以下の通りであります。
           役員報酬         取締役に支払った報酬                              14,892    千円
                    （内、社内取締役）                              (8,892)
                    監査役に支払った報酬                               4,500    千円
                    （内、社内監査役）                              (1,500)
                        計                          19,392    千円
         (5）取締役の定数

          　当社の取締役は３名以上１２名以内とする旨定款に定めております。
         (6）取締役および監査役の選任の決議要件

          　当社は、取締役および監査役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の
          議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨およびその決議は、累積投
          票によらないものとする旨定款に定めております。
         (7）責任限定契約

          　当社と社外取締役及び社外監査役は、会社法第427条第1項の規定に基づき、同法第423条第1項の損害賠償責
          任を限定する契約を締結しております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役または社外監
          査役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ過失がないときに限られます。
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       （２）【役員の状況】
         ①役員一覧
        男性　4名　女性　0名　（役員のうち女性の比率0％）
                                                       所有株式数
      役職名       氏名       生年月日                               任期
                                     略歴
                                                         (株)
                           平成23年10月      当社入社
                           　　25年３月      当社取締役就任
       代表                     　　25年３月      当社統括本部長就任
                           　　27年３月      ㈱赤尾ホテル取締役就任
      取締役      赤尾　宣長       昭和60年1月9日生                                 (注)3      231,200
                           　　27年６月      当社代表取締役就任
       社長
                           　　27年９月      当社代表取締役社長就任（現任）
                           　　27年９月
                                 ㈱赤尾ホテル代表取締役社長就任（現任）
                           平成25年６月      合同会社フィフス・アロー
      取締役      丸山　康幸       昭和27年9月21日生              代表社員就任（現任）                  (注)1.3        －
                           平成31年３月
                                 当社取締役就任（現任）
                           昭和51年４月      第一勧業銀行入行
                           平成19年４月      中小企業再生支援全国本部統括
      取締役      藤原　敬三       昭和28年8月11日生
                                                   (注)1.3        －
                                 責任者就任
                           平成31年３月      当社取締役就任（現任）
                           平成20年４月      中小企業再生支援全国本部
                                 プロジェクトマネージャー就任            （現任）
      監査役      福島　健人       昭和36年12月4日生                                (注)2.4        －
                           平成31年３月
                                 当社監査役就任（現任）
     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　計
                                                         231,200
      （注）１      取締役の丸山康幸及び藤原敬三は、社外取締役であります。
      　　　２.     監査役の福島健人は、社外監査役であります。
         ３．取締役の任期は、平成30年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和２年12月期に係る定時株主総会終結
           の時までであります。
         ４．監査役の任期は、平成30年12月期に係る定時株主総会終結の時から令和４年12月期に係る定時株主総会終結
          の時までであります。
         ②社外役員の状況

          　当社の社外取締役の丸山康幸氏が代表に就任する合同会社フィフス・アローとの間には、業務委託契約があ
          りますが、取引条件は他の取引先と同様であります。
          　社外取締役藤原敬三氏及び社外監査役福島健人氏については、人的関係・資本的関係・取引関係その他の利
          害関係はありません。
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       （３）【監査の状況】
         ①監査役監査の状況
          　当社の社外監査役である福島健人氏は、専門的な知識や豊富な経験を当社の内部統制に生かしていただいて
          おり、独立性の観点からも、経営者や特定の利害関係者の利益に偏らず、適正に業務執行が行われているか監
          視できる立場を保持していると考えております。
          　監査役は事前に日程を通知することにより、取締役会に基本的に毎回出席しております。重要な決裁書類等
          の閲覧等を通じ、経営の妥当性・効率性及び公正性等に関する意見・提言を行っております。
         ②内部監査の状況

         　　当社は社      内監査担当1名を配置しております。内部監査担当は監査役と連携し、事業活動全般に関して、運
         　営状況、業務実施の有効性及び正確性、コンプライアンスの遵守状況等について監査を実施し、                                             取締役会に報
         　告しております。公認会計士による                  定期的な監査の他、会計上の問題については随時確認を行い、適正な会計
         　処理に努めております。            取締役会は、監査結果を踏まえて改善指示を行い、その改善状況について書面により
         　報告を行わせることにより、内部監査の実効性を確保しております。
         ③会計監査の状況

          a.公認会計士事務所の名称
          　小淵公認会計士事務所
          b.業務を執行した公認会計士

          　小淵康晴
          c.監査業務に係る補助者の構成

          　会計監査業務に係る補助者は、公認会計士1名、その他1名であります。
          d.監査証明の審査体制

          　監査証明の審査は当社の会計監査業務に携わっていない公認会計士が実施する体制としております。
          e.継続監査期間

          　11年間
          f. 会計監査人の選定方法とその理由

          　公認会計士小淵康晴氏は、当社の事業特性を熟知した上で公正な監査を期待できると判断したものでありま
          す。
          g.監査役及び監査役会による監査公認会計士等の評価

          　該当事項はありません。
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         ④監査報酬の内容等

          a.監査公認会計士等に対する報酬
                     前事業年度                  当事業年度

                監査証明業務に        非監査業務に基        監査証明業務に基づ          非監査業務に基づく

         区　分        基づく報酬         づく報酬          く報酬          報酬
                  （千円）        （千円）         （千円）          （千円）
      　　提出会社             6,500          －         6,500           －

          b.監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬(a.を除く)

          　該当事項はありません。
          ｃ.その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

          　該当事項はありません。
          d.監査報酬の決定方針

          　該当事項はありません。
          e.監査役会が会計監査人の報酬等の同意した理由

          　該当事項はありません。
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       （４）【役員の報酬等】
          　当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
          　なお、役員報酬の内容につきましては、「4　コーポレート・ガバナンスの状況等　（1）コーポレート・ガ
          バナンスの概要」に記載しております。
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       （５）【株式の保有状況】
          　当社は非上場会社でありますので、記載すべき事項はありません。
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     第５【経理の状況】
      １．財務諸表の作成方法について
       　当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基づい
       て作成しております。
      ２．監査証明について

       　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度（自平成31年１月１日至令和元年12月31
       日）の財務諸表について公認会計士小淵康晴氏により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表について

       　当社は、子会社がないため連結財務諸表を作成しておりません。
      ４.  財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

       　当社は、財務諸表等の適正性を確保するための特段の取り組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
       容を適切に把握し、適切な財務諸表の適正性を確保するため、セミナー及び研修会への参加や会計専門書の定期購
       読を行っております。
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      １【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (平成30年12月31日)              (令和元年12月31日)
      資産の部
       流動資産
                                        382,398              607,699
         現金及び預金
                                        194,785              209,868
         売掛金
                                         55,244              53,453
         商品及び料飲材料
                                         36,289              37,122
         前払費用
                                         52,871                －
         未収消費税等
                                        102,539               34,116
         その他
                                        △ 2,074             △ 1,843
         貸倒引当金
                                        822,054              940,417
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                       13,099,542              13,287,096
          建物
                                      △ 9,241,997             △ 9,279,543
            減価償却累計額
            建物（純額）                            3,857,544              4,007,553
          構築物                             4,380,634              4,429,558
                                      △ 3,675,481             △ 3,715,335
            減価償却累計額
            構築物（純額）                             705,152              714,222
          機械及び装置                              285,093              286,122
                                       △ 217,190             △ 221,997
            減価償却累計額
            機械及び装置（純額）                             67,903              64,124
          車両運搬具                               60,045              64,839
                                        △ 35,330             △ 40,413
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                             24,715              24,425
          工具、器具及び備品                             1,080,821               998,906
                                       △ 965,339             △ 900,263
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                             115,482               98,643
          土地                             4,091,581              4,103,887
                                        240,712              240,640
          リース資産
                                       △ 136,881             △ 159,614
            減価償却累計額
            リース資産（純額）                             103,830               81,025
                                           459             2,021
          建設仮勘定
                                      ※１ 8,966,669             ※１ 9,095,904
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                        111,239               88,286
          リース資産
                                         1,257              1,257
          電話加入権
                                         1,347              4,283
          その他
                                        113,845               93,827
          無形固定資産合計
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                                                    (単位：千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (平成30年12月31日)              (令和元年12月31日)
         投資その他の資産
                                       ※１ 129,438             ※１ 124,769
          投資有価証券
                                        284,078              284,078
          関係会社長期貸付金
                                         61,764              83,369
          長期前払費用
          差入保証金                               83,531              82,061
                                         69,605              31,385
          保険積立金
                                         37,257              23,275
          繰延税金資産
                                         4,100              9,840
          その他
                                       △ 306,118             △ 305,635
          貸倒引当金
                                        363,658              333,145
          投資その他の資産合計
                                       9,444,173              9,522,876
         固定資産合計
                                       10,266,228              10,463,294
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                        103,055               96,392
         買掛金
                                       ※１ 359,600             ※１ 325,600
         短期借入金
                                      ※１ 3,396,254             ※１ 3,381,524
         1年内返済予定の長期借入金
                                         52,132              50,838
         リース債務
                                        293,894              256,994
         未払金
                                         37,905              37,608
         未払費用
                                         25,543                821
         未払法人税等
                                         6,969              6,848
         前受金
                                         27,983              31,269
         預り金
                                           －            108,068
         未払消費税等
                                         10,349              11,430
         その他
                                       4,313,687              4,307,394
         流動負債合計
       固定負債
                                      ※１ 4,569,443             ※１ 4,595,099
         長期借入金
                                        163,063              116,947
         リース債務
                                        365,651              493,369
         長期未払金
                                         3,100              3,100
         長期預り保証金
                                       5,101,257              5,208,515
         固定負債合計
                                       9,414,945              9,515,910
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                         50,000              50,000
         資本金
         利益剰余金
          その他利益剰余金
                                        802,798              903,715
            繰越利益剰余金
                                        802,798              903,715
          利益剰余金合計
                                        852,798              953,715
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                        △ 1,515             △ 6,332
         その他有価証券評価差額金
                                        △ 1,515             △ 6,332
         評価・換算差額等合計
                                        851,283              947,383
       純資産合計
                                       10,266,228              10,463,294
      負債純資産合計
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        ②【損益計算書】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　平成30年１月１日              (自　平成31年１月１日
                               　至　平成30年12月31日)              　至　令和元年12月31日)
                                       4,804,784              4,784,812
      売上高
      営業原価
                                        827,299              771,221
       商品及び料飲材料費
                                        343,489              340,665
       その他の接客費
                                       1,110,556              1,097,104
       役員報酬及び給料手当
                                         22,515              22,361
       退職給付費用
                                        159,031              152,225
       福利厚生費
                                        417,384              415,294
       営業手数料
                                         58,121              54,783
       広告宣伝費
                                        234,532              244,978
       水道光熱費
                                        217,476              173,413
       修繕及び庭園維持費
                                        114,664              199,835
       租税公課
       賃借料                                  45,773              46,053
                                        316,837              362,449
       減価償却費
                                           632             △ 395
       貸倒引当金繰入額
                                        377,256              394,248
       その他
                                      ※１ 4,245,572             ※１ 4,274,239
       営業原価合計
                                        559,211              510,572
      営業利益
      営業外収益
                                         3,020              3,636
       受取利息及び配当金
                                         4,654              6,792
       手数料収入
                                           －             3,175
       助成金収入
                                         1,166              2,706
       受取賃貸料
                                         6,520              4,210
       その他
                                         15,362              20,521
       営業外収益合計
      営業外費用
                                        280,964              277,849
       支払利息
                                           171              116
       その他
                                        281,135              277,966
       営業外費用合計
                                        293,438              253,128
      経常利益
      特別利益
                                        ※２ 2,342             ※２ 1,521
       固定資産売却益
                                         2,342              1,521
       特別利益合計
      特別損失
                                           －             2,579
       保険解約損
                                         2,179                －
       投資有価証券売却損
                                           －            40,000
       役員退職慰労金
                                       ※３ 132,847             ※３ 69,374
       固定資産除却損
                                         11,018                －
       災害による損失
                                        146,046              111,953
       特別損失合計
      税引前当期純利益                                   149,734              142,696
      法人税、住民税及び事業税                                   64,495              32,596
                                           －            △ 4,800
      法人税等還付税額
                                        △ 12,158              13,982
      法人税等調整額
                                         52,336              41,778
      法人税等合計
                                         97,398              100,917
      当期純利益
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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）
                                                       (単位：千円)
                                      株主資本
                                     利益剰余金
                       資本金        その他利益剰余金                     株主資本合計
                                          利益剰余金合計
                               繰越利益剰余金
     当期首残高                     50,000          705,400          705,400          755,400
     当期変動額
      当期純利益                      －         97,398          97,398          97,398

      株主資本以外の項目の当期変動

                            －          －          －          －
      額（純額）
     当期変動額合計
                            －         97,398          97,398          97,398
     当期末残高                     50,000          802,798          802,798          852,798
                             評価・換算差額等

                                                   純資産合計
                     その他有価証券評価差額金               評価・換算差額等合計
     当期首残高
                              21,984              21,984             777,384
     当期変動額
      当期純利益

                               －              －            97,398
      株主資本以外の項目の当期変動

                             △ 23,499             △ 23,499             △ 23,499
      額（純額）
     当期変動額合計                        △ 23,499             △ 23,499              73,899
     当期末残高                        △ 1,515             △ 1,515             851,283
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                                                            有価証券報告書
          当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）
                                                       (単位：千円)
                                      株主資本
                                     利益剰余金
                       資本金        その他利益剰余金                     株主資本合計
                                          利益剰余金合計
                               繰越利益剰余金
     当期首残高                     50,000          802,798          802,798          852,798
     当期変動額
      当期純利益                      －        100,917          100,917          100,917

      株主資本以外の項目の当期変動

                            －          －          －          －
      額（純額）
     当期変動額合計                       －        100,917          100,917          100,917
     当期末残高                     50,000          903,715          903,715          953,715
                             評価・換算差額等

                                                   純資産合計
                     その他有価証券評価差額金               評価・換算差額等合計
     当期首残高                        △ 1,515             △ 1,515             851,283
     当期変動額
      当期純利益                         －              －            100,917

      株主資本以外の項目の当期変動

                             △ 4,817             △ 4,817             △ 4,817
      額（純額）
     当期変動額合計
                             △ 4,817             △ 4,817             96,100
     当期末残高                        △ 6,332             △ 6,332             947,383
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        ④【キャッシュ・フロー計算書】
                                                    (単位：千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　平成30年１月１日              (自　平成31年１月１日
                               　至　平成30年12月31日)              　至　令和元年12月31日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        149,734              142,696
       税引前当期純利益
                                        316,837              362,449
       減価償却費
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                   632             △ 714
                                        △ 3,020             △ 3,636
       受取利息及び受取配当金
                                        280,964              277,849
       支払利息
                                        132,847               69,374
       固定資産除却損
       固定資産売却損益（△は益）                                 △ 2,342             △ 1,521
       投資有価証券売却損益（△は益）                                  2,179                －
                                           －            40,000
       役員退職慰労金
                                         11,018                －
       災害損失
       保険解約損益（△は益）                                    －             2,579
       売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 14,833             △ 14,823
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                  8,014              1,790
       仕入債務の増減額（△は減少）                                 △ 17,180              △ 6,663
       未払消費税等の増減額（△は減少）                                 △ 58,497              160,939
                                        104,156              104,789
       その他
                                        910,511             1,135,110
       小計
                                         3,020              3,636
       利息及び配当金の受取額
                                       △ 278,738             △ 278,672
       利息の支払額
                                        △ 94,579             △ 52,518
       法人税等の支払額
                                           －            139,361
       保険金の受取額
                                        △ 73,702             △ 34,473
       災害損失の支払額
                                           －           △ 40,000
       役員退職慰労金の支払額
                                        466,512              872,443
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                        △ 20,061             △ 20,062
       定期預金の預入による支出
                                         20,061              14,061
       定期預金の払戻による収入
                                        △ 19,461                －
       投資有価証券の取得による支出
                                         17,820                －
       投資有価証券の売却による収入
                                         3,775              3,620
       貸付金の回収による収入
                                       △ 759,235             △ 475,913
       有形固定資産の取得による支出
                                        △ 96,397             △ 91,215
       有形固定資産の除却による支出
                                        △ 1,049             △ 2,151
       その他
                                       △ 854,547             △ 571,661
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の増減額（△は減少）                                △ 270,000              △ 34,000
                                       2,330,000              1,750,000
       長期借入れによる収入
                                      △ 1,806,820             △ 1,739,074
       長期借入金の返済による支出
                                        △ 27,174             △ 52,410
       リース債務の返済による支出
                                        226,005              △ 75,484
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                            6              0
      現金及び現金同等物に係る換算差額
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                  △ 162,023              225,299
                                        534,360              372,337
      現金及び現金同等物の期首残高
                                       ※１ 372,337             ※１ 597,636
      現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （継続企業の前提に関する事項）
        　該当事項はありません。
         （重要な会計方針）

         １．有価証券の評価基準及び評価方法
           その他有価証券
            時価のあるもの
             期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均
             法により算定）によっております。
            時価のないもの
             移動平均法による原価法によっております。
         ２．商品及び料飲材料の評価基準及び評価方法
           最終仕入原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算出）によっています。
         ３．固定資産の減価償却の方法
          (1）有形固定資産（リース資産を除く）
           　定率法を採用しております。ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに平成28年4月1日以降に取得した
           建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
           　なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
             建物　　7年～47年
             構築物　10年～50年
          (2）リース資産
           　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
         ４．引当金の計上基準
            貸倒引当金
           　売掛金等の債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権
           等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
         ５．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
          　キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金及
          び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還
          期限の到来する短期投資からなっております。
         ６．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
           消費税等の会計処理
           　税込方式によっております。
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         （未適用の会計基準等）
         １．「収益認識に関する会計基準」等
          ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準適用指針第29号　平成30年3月30日　企業会計基準委員会）
          ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年3月30日　企業会計基
          準委員会）
         （1）概要

          　国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的
          な会計基準の開発を行い、平成26年5月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、
          FASBにおいてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は平成30年1月1日以降開始する事業年度から、
          Topic606は平成29年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会
          において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
          　企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針としてIFRS第15号と整
          合性を図る利便の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れる
          ことを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべ
          き項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされておりま
          す。
         （2）適用予定日

          令和４年12月期の期首から適用します。
         （3）当該会計基準等の適用による影響

          「収益認識に関する会計基準」等の適用による財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であり
          ます。
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         （表示方法の変更）
          (「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更）
           「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号                                平成30年2月16日）を当事業年度の
           期首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表
           示する方法に変更しました。
           　この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資金」の「繰延税金資産」14,262千円は、「投資
           その他の資産」の「繰延税金資産」37,257千円に含めて表示しております。
         （損益計算書）

           　前事業年度において、「営業外収益」の「その他」に含めていた「受取手数料」は、営業外収益の100分
           の10を超えたため、当事業年度より独立掲記することとしました。この表示の変更を反映させるため、前事
           業年度の財務諸表の組替えを行っております。
           　この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外収益」の「その他」に表示していた7,686千円
           は、「受取手数料」1,166千円、「その他」6,520千円として組み替えております。
         （貸借対照表関係）

          ※１．   担保資産及び担保付債務
             前事業年度（平成30年12月31日）
             建物3,851,261千円、構築物653,898千円、機械及び装置2,577千円及び土地3,993,119千円は観光施設財
             団を組成し財団抵当とし、また投資有価証券100,462千円、とあわせて、長期借入金（１年以内の返済
             予定額含む）7,114,932千円及び短期借入金309,600千円の担保に供しております。
             当事業年度（令和元年12月31日）

             建物3,940,589千円、構築物660,197千円、機械及び装置2,577千円及び土地3,993,119千円は観光施設財
             団を組成し財団抵当とし、また投資有価証券95,796千円、とあわせて、長期借入金（１年以内の返済予
             定額含む）7,147,990千円及び短期借入金275,600千円の担保に供しております。
          　２.   当座貸越契約

            　当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、取引銀行１行と当座貸越契約を締結しております。
            　当事業年度末日における未実行残高等は以下の通りであります。
                                前事業年度                  当事業年度
                              平成30年12月31日                  令和元年12月31日
     当座貸越極度額                                50,000千円                  50,000千円
     借入実行残高                                50,000                  50,000
              差引額                          －                  －
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         （損益計算書関係）
          ※１.   期末たな卸高は収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次のたな卸資産評価損が営業原価に含ま
            れております。
                             前事業年度                   当事業年度
                           自　平成30年１月１日                   自　平成31年１月１日
                           至　平成30年12月31日                   至　令和元年12月31日
                                    △ 186  千円                 △ 361  千円
         　※２.    固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                             前事業年度                   当事業年度
                           自　平成30年１月１日                   自　平成31年１月１日
                           至　平成30年12月31日                   至　令和元年12月31日
     　　　　　車両運搬具                               2,342千円                   1,521千円
             計                       2,342千円                   1,521千円
          ※３  固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                             前事業年度                   当事業年度
                           自　平成30年１月１日                   自　平成31年１月１日
                           至　平成30年12月31日                   至　令和元年12月31日
     　　　　　建物                                 －千円                  9,339千円
     　　　　　機械装置                                 －千円                   631千円
     　　　　　工具、器具及び備品                                 －千円                  4,735千円
     　　　　　撤去費用                              132,847千円                    54,667千円
             計                      132,847千円                    69,374千円
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         （株主資本等変動計算書関係）
          前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                    当事業年度期首       株式   当事業年度増加株式          当事業年度減少株式          当事業年度末株式数
                    数（株）          数（株）          数（株）             （株）
     発行済株式
      普通株式                 1,430,000              －          －       1,430,000

           合計             1,430,000              －          －       1,430,000

          ２．自己株式の種類及び株式数に関する事項

           　該当事項はありません。
          ３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           　該当事項はありません。
          ４．配当に関する事項

           　該当事項はありません。
          当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）

          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                    当事業年度期首       株式   当事業年度増加株式          当事業年度減少株式          当事業年度末株式数
                    数（株）          数（株）          数（株）             （株）
     発行済株式
      普通株式                 1,430,000              －          －       1,430,000

           合計             1,430,000              －          －       1,430,000

          ２．自己株式の種類及び株式数に関する事項

           　該当事項はありません。
          ３．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

           　該当事項はありません。
          ４．配当に関する事項

           　該当事項はありません。
         （キャッシュ・フロー計算書関係）

          ※１．現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に記載されている科目の金額との関係
                                    前事業年度              当事業年度
                                 （自　平成30年１月１日              （自　平成31年１月１日
                                  至　平成30年12月31日）              至　令和元年12月31日）
     現金及び預金勘定                                   382,398千円              607,699千円
     預入期間が３か月を超える定期預金等                                  △10,061              △10,062
     現金及び現金同等物                                   372,337              597,636
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         （リース取引関係）
          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
            ①　リース資産の内容
                有形固定資産
               　主として電話交換機（工具・器具及び備品）であります。
                無形固定資産
               　主としてホテルシステムソフトウェアであります。
            ②　リース資産の減価償却の方法

             　重要な会計方針「３．固定資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
            　当社は、ホテル事業を行うための資金計画に照らして、必要な資金（主に銀行借入）を調達しておりま
            す。なお、デリバティブ取引は行わない方針です。
           (2）金融商品の内容及びそのリスク
            　営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
            　投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式と外貨建社債であり、市場価格の変動リスクに
            晒されております。外貨建社債は、取引先相手を高格付を有する金融機関に限定しており、信用リスクは
            低いものとなっております。
            　また、関係会社に対し貸付を行っております。
            　営業債務である買掛金及び未払金は、そのほとんどが１ケ月以内の支払期日であります。
            　借入金は、主に事業に関わる資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日後14年３ケ月で
            あります。このうち一部を除いては、金利の変動リスクに晒されています。
            　長期未払金及びファイナンス・リース取引に係るリース債務は、設備投資に関わるものであり、償還日
            はそれぞれ最長で決算日後10年７ケ月及び６年８ケ月であります。
           (3）金融商品に係るリスク管理体制
            ①信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
            　営業債権については、主たる取引先が大手旅行代理店であり、信用リスクが低いと認識しております。
            また、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等を把握し財務状況等の悪化による回収
            懸念の早期把握や軽減を図っております。関係会社に対する貸付金については、財務状況等を把握してお
            ります。
            ②市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
            　外貨建社債につきましては、為替変動による影響額を把握するなどの方法により管理しております。な
            お、為替予約等のヘッジは行っておりません。
            　投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握し、保有状況を継続的に見直して
            おります。
            ③資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
            　経理部が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持などにより流動性リスクを管
            理しております。
           (4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
            　金融商品の時価には、市場価格に基づく価格のほか、市場価格がない場合には合理的に算出された価額
            が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採
            用することにより、当該価額が変動することがあります。
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          ２．金融商品の時価等に関する事項
           　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握するこ
           とが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。
            前事業年度（平成30年12月31日）

                            貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            382,398           382,398              －

     (2）売掛金                            194,785           194,785              －

     (3）投資有価証券                            129,438           129,438              －

     (4）未収消費税等                            52,871           52,871             －

     (5）関係会社長期貸付金                            284,078

                                △284,078
        貸倒引当金(*1)
                                    －           －           －

              資産計                   759,494           759,494              －

     (1）買掛金                            103,055           103,055              －

     (2）短期借入金                            359,600           359,600              －
     (3）未払金                            217,291           217,291              －

     (4）未払法人税等                            25,543           25,543             －

     (5）長期借入金（*2）                           7,965,697           7,818,044           △147,652

     (6）長期未払金（*2）                            442,254           359,293           △82,960

     (7）リース債務（*2）                            215,195           180,754           △34,441
              負債計                  9,328,637           9,063,582           △265,054

      (*1)関係会社長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*2)長期借入金、長期未払金及びリース債務には1年以内に期限が到来する借入金、未払金及びリース債務を含んでお
        ります。
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            当事業年度（令和元年12月31日）
                            貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            607,699           607,699              －

     (2）売掛金                            209,868           209,868              －

     (3）投資有価証券                            124,769           124,769              －

     (4）関係会社長期貸付金                            284,078

                                △284,078
        貸倒引当金(*1)
                                    －           －           －

              資産計                   942,336           942,336              －

     (1）買掛金                            96,392           96,392             －

     (2）短期借入金                            325,600           325,600              －
     (3）未払金                            147,726           147,726              －

     (4）未払法人税等                              821           821            －

     (5）未払消費税等                            108,068           108,068              －

     (6）長期借入金（*2）                           7,976,623           7,893,295            △83,327

     (7）長期未払金（*2）                            602,638           507,498           △95,139

     (8）リース債務（*2）                            167,785           151,578           △16,206
              負債計                  9,425,654           9,230,980           △194,673

      (*1)関係会社長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*2)長期借入金、長期未払金及びリース債務には1年以内に期限が到来する借入金、未払金及びリース債務を含んでお
        ります。
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      （注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
         資　産
          (1）現金及び預金　(2）売掛金
          　　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (3）投資有価証券
           　株式は取引所の価格によっており、投資信託は公表されている基準価格によっております。また、保有目
           的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項「有価証券関係」をご参照下さい。
          (4）関係会社長期貸付金
           　関係会社長期貸付金は、回収見込額等に基づいて貸倒見積高を算出しているため、時価は決算日における
           貸借対照表計上額から現在の貸倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもって時価としており
           ます。
         負　債
          (1）買掛金　(2）短期借入金　(3）未払金　(4）未払法人税等                               (5）未払消費税等
           　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (6）長期借入金　(7）長期未払金　(8）リース債務
           　これらの時価は、元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価
           値により算定しております。
         ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

                                                     （単位：千円）
                              前事業年度                   当事業年度

             区分
                           （平成30年12月31日）                   （令和元年12月31日）
     差入保証金                                83,531                   82,061

           　差入保証金については、返還時期を合理的に見積ることができず、時価を把握することが極めて困難であ
           ると認められるため、時価評価は行っておりません。
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         ３．金銭債権及び満期のある有価証券の決算日後の償還予定額
           前事業年度（平成30年12月31日）
                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
     現金及び預金                       382,398            －         －         －

     売掛金                       194,785            －         －         －
     有価証券及び投資有価証券

      満期保有目的の債券

       (1）国債・地方債等                       －         －         －         －

       (2）社債                       －         －         －         －

      その他有価証券のうち満期があるも
      の
       債券                       －       19,314           －         －
     関係会社長期貸付金                         －         －         －         －
             合計               577,184          19,314           －         －
           当事業年度（令和元年12月31日）

                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
                            607,699
     現金及び預金                                  －         －         －
     売掛金                       209,868            －         －         －

     有価証券及び投資有価証券

      満期保有目的の債券

       (1）国債・地方債等                       －         －         －         －

       (2）社債                       －         －         －         －

      その他有価証券のうち満期があるも
      の
       債券                       －       19,684           －         －
     関係会社長期貸付金                         －         －         －         －
             合計               817,567          19,684           －         －
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         ４．長期借入金、長期未払金及びリース債務の決算日後の返済予定額
           前事業年度（平成30年12月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金               359,600          －       －       －       －       －

     長期借入金              3,396,254       1,370,584       1,056,799        767,666       506,996       867,398
     リース債務               52,132       50,004       43,016       37,065       32,248         727

     長期未払金               76,602       71,951       71,951       68,836       45,281       107,630

          合計         3,884,589       1,492,540       1,171,766        873,568       584,525       975,756

           当事業年度（令和元年12月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金               325,600          －       －       －       －       －

     長期借入金              3,381,524       1,329,239       1,040,106        783,666       544,996       897,092
     リース債務               50,838       43,849       37,899       33,081        1,561        555

     長期未払金               109,268       109,268       106,153        82,598       60,228       135,121
          合計         3,867,230       1,482,356       1,184,158        899,345       606,785      1,032,768

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         （有価証券関係）
          １．その他有価証券

            前事業年度（平成30年12月31日）
                             貸借対照表計上額
                      種類                   取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                  (1）株式                 10,184           6,355           3,829

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                  －           －           －
     原価を超えるもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                      小計              10,184           6,355           3,829

                  (1）株式                 99,939          105,283           △5,344

                  (2）債券

                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                19,314           19,314            △0
     原価を超えないもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                                   119,253

                      小計                        124,597           △5,344
               合計                   129,438           130,953           △ 1,515

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            当事業年度（令和元年12月31日）
                             貸借対照表計上額
                      種類                   取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                  (1）株式                 10,135           6,355           3,780

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                19,684           19,461            223
     原価を超えるもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                      小計              29,  820         25,817           4,003

                                   94,948
                  (1）株式                            105,283          △10,335
                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                  －           －           －
     原価を超えないもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                                   94,948

                      小計                        105,283          △10,335
                                                        △6,332
               合計                   124,769           131,101
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     　　　　２．売却したその他有価証券
            前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）
                         売却額           売却益の合計額             売却損の合計額
            種類
                         （千円）             （千円）             （千円）
                                －
     (1）株式                                        －             －
     (2）債券
      ①　国債・地方債等                          －              －             －

                                －
      ②　社債                                       －             －
      ③　その他

     (3）その他                         17,820                －           2,179
                                             －

           合計                  17,820                           2,179
            当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）

             該当事項はありません。
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         （デリバティブ取引関係）
      前事業年度（自　平成30年1月1日　至　平成30年12月31日）
     　　　　　　　該当事項はありません。
      当事業年度（自　平成31年1月1日　至　令和元年12月31日）

     　　　　　　　該当事項はありません。
         （退職給付関係）

                前事業年度                            当事業年度
            （自　平成30年１月１日                            （自　平成31年１月１日
             至　平成30年12月31日）                            至　令和元年12月31日）
     １.　採用している退職給付制度の概要                            １.　採用している退職給付制度の概要
        　当社は、確定拠出金制度を採用しております。                            　当社は、確定拠出金制度を採用しております。
     ２.　退職給付費用に関する事項                            ２.　退職給付費用に関する事項
        退職給付費用　　　　　　　　　　　　22,515千円                            退職給付費用　　　　　　　　　　　　22,361千円
        　上記退職給付費用は、確定拠出年金への掛金支払                            　上記退職給付費用は、確定拠出年金への掛金支払
        額であります。                            額であります。
         （ストック・オプション等関係）

      前事業年度（自　平成30年1月1日　至　平成30年12月31日）
     　　　　　　　該当事項はありません。
      当事業年度（自　平成31年1月1日　至　令和元年12月31日）

     　　　　　　　該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
           前事業年度（平成30年12月31日）                           当事業年度（令和元年12月31日）
      １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因                           １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因
       別の内訳                           別の内訳
      繰延税金資産                   （単位　千円）         繰延税金資産                   （単位　千円）
       貸倒引当金繰入超過額                     102,929      貸倒引当金繰入超過額                     102,924
       減価償却                      43,676      減価償却                      40,040
       未収入金                      54,289      未収入金                      56,690
                             25,204                           11,351
       その他                           その他
      繰延税金資産小計                           繰延税金資産小計
                             226,099                           211,007
                            △188,842                           △187,731
      評価性引当額                           評価性引当額
      繰延税金資産合計                       37,257     繰延税金資産合計                       23,275
      ２.  法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負                         ２.  法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負

      　担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原                           　担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原
       因となった主要な項目別の内訳                           因となった主要な項目別の内訳
       法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率                          法定実効税率                       33.8％

                                  住民税均等割                        0.4％
      との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため
                                  評価性引当額                       △0.8％
      注記を省略しております。
                                  法人税等還付額                       △3.4％
                                                        △0.7％
                                  その他
                                  税効果会計適用後の法人税等の負担率                       29.3％
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         （持分法損益等）
          前事業年度（自　平成30年1月1日　至　平成30年12月31日）
          当社は、関連会社がありませんので、持分法損益等を記載しておりません。
          当事業年度（自　平成31年1月1日　至　令和元年12月31日）

          当社は、関連会社がありませんので、持分法損益等を記載しておりません。
         （資産除去債務関係）

          前事業年度（自　平成30年1月1日　至　平成30年12月31日）
          該当事項はありません。
          当事業年度（自　平成31年1月1日　至　令和元年12月31日）

          該当事項はありません。
         （賃貸等不動産関係）

          前事業年度（自　平成30年1月1日　至　平成30年12月31日）
          該当事項はありません。
          当事業年度（自　平成31年1月1日　至　令和元年12月31日）

          該当事項はありません。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
          前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）

     　　　　　　　当社は、リゾートホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）

     　　　　　　　当社は、リゾートホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【関連情報】

           前事業年度（自         平成30年１月１日          至   平成30年12月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一のサービス区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略して
            おります。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産
            　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありま
            せん。
           当事業年度（自         平成31年１月１日          至   令和元年12月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　単一のサービス区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略して
            おります。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産
            　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありま
            せん。
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          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
           前事業年度（自         平成30年１月１日          至   平成30年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         平成31年１月１日          至   令和元年12月31日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           前事業年度（自         平成30年１月１日          至   平成30年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         平成31年１月１日          至   令和元年12月31日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           前事業年度（自         平成30年１月１日          至   平成30年12月31日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自         平成31年１月１日          至   令和元年12月31日）

           　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
          １．関連当事者との取引
           （1）親会社及び法人主要株主等
              前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）
                    資本金又は           議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
          称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
                               　被所有
                                     資金の貸付               関係会
          ㈱赤尾     静岡県           不動産賃貸
     　親会社                 14,400         　直接      役員の兼任        　－     －  社長期     284,078
          ホテル     熱海市           業他
                               　46.3％      ３人               貸付金
     　取引条件及び取引条件の決定方針等
     　（注）1.　       貸付金利は市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、返済期限は令和５年7月31日であります。
            また、返済方法は分割返済であり、かつ、無担保であります。なお、現在元本の返済、利息の支払いを猶
           予しております。
         2.     長期貸付金に対し284,078千円の貸倒引当金を計上しております。
              当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）

                    資本金又は           議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
          称又は氏名                又は職業           との関係
                                                （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
                                被所有
                                     資金の貸付               関係会
          ㈱赤尾     静岡県           不動産賃貸
                                直接
     　親会社                 14,400               役員の兼任        　－     －  社長期     284,078
          ホテル     熱海市           業他
                                     ３人               貸付金
                               　47.3％
     　取引条件及び取引条件の決定方針等
     　（注）1.　       貸付金利は市場金利を勘案して利率を合理的に決定しており、返済期限は令和５年7月31日であります。
            また、返済方法は分割返済であり、かつ、無担保であります。なお、現在元本の返済、利息の支払いを猶
           予しております。
         2.     長期貸付金に対し284,078千円の貸倒引当金を計上しております。
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           （2）役員及び個人主要株主等
              前事業年度（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）
                    資本金又は           議決権等の所
                                                取引金額         期末残高
          会社等の名                事業の内容           関連当事者
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
          称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
                               被所有
     役員・
                               直接
          赤尾  宣長               当社取締役                被債務保証
                 －       －               －         7,751,267      －    －
     主要株主
                                16.1％
                               被所有
                               直接
     役員    赤尾惠子       －       －  当社取締役             －   被債務保証      2,647,800      －    －
                               　　0.8％
                          合同会社
                          フィフス・                コンサルタン
                                 －
     役員    丸山康幸       －       －               －          10,234     －    －
                          アロー代表                ト業務
                          社員
     取引条件及び取引条件の決定方針等
     　（注）1.　被債務保証は銀行借入に対するものであります。なお、これに対する保証料は支払っておりません。
         2.   コンサルタント業務については一般業務契約と同様に決定しております。なお、丸山康幸は平成30年7月17
           日に当社取締役を退任したため、同日までの取引金額を記載しております。
              当事業年度（自　平成31年１月１日　至　令和元年12月31日）

                    資本金又は           議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
          称又は氏名                又は職業           との関係
                                                （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
                               被所有
     役員・
                               直接
          赤尾  宣長     －       －  当社取締役             －   被債務保証      7,625,123      －    －
     主要株主
                                16.2％
                          合同会社
                          フィフス・                コンサルタン
                                 －
     役員    丸山康幸       －       －               －          17,379     －    －
                          アロー代表                ト業務
                          社員
     取引条件及び取引条件の決定方針等
     　（注）1.　被債務保証は銀行借入に対するものであります。なお、これに対する保証料は支払っておりません。
         2.   コンサルタント業務については一般業務契約と同様に決定しております。
          ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

           (1）親会社情報
             　㈱赤尾ホテル（非上場）
           (2）重要な関連会社の要約財務情報

            　　該当事項はありません。
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         （１株当たり情報）
                前事業年度                            当事業年度
              自　平成30年１月１日                            自　平成31年１月１日
              至　平成30年12月31日                            至　令和元年12月31日
     １．１株当たり純資産額は595.30円です。                            １．１株当たり純資産額は662.51円です。
     ２．１株当たり当期純利益は68.11円です。                            ２．１株当たり当期純利益は70.57円です。
     　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益について                            　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益について
     は、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。                            は、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
      （注）　１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                   前事業年度               当事業年度
                                自　平成30年１月１日               自　平成31年１月１日
                                至　平成30年12月31日               至　令和元年12月31日
     当期純利益（千円）                                  97,398               100,917
     普通株主に帰属しない金額（千円）                                    －               －
     普通株式に係る当期純利益（千円）                                  97,398               100,917
     普通株式の期中平均株式数（株）                                 1,430,000               1,430,000
         （重要な後発事象）

         　該当事項はありません。
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        ⑤【附属明細表】
         【有価証券明細表】
          【株式】
                                                   貸借対照表計上額
                          銘柄              株式数（株）
                                                     （千円）
                  ㈱静岡銀行                           116,074            94,948

                  ㈱みずほフィナンシャルグループ                           55,200            9,290

             その他有
     投資有価証券
             価証券
                  三井住友トラスト・ホールディングス㈱                             195           845
                  ㈱エフエム熱海                              ▶           0

                     計                        171,473           105,084

          【債券】

                                                   貸借対照表計上額
                          銘柄             券面総額（千円）
                                                     （千円）
             その他有
     投資有価証券            ㈱静岡銀行米ドル建債券                           19,461           19,684
             価証券
                     計                        19,461           19,684
         【有形固定資産等明細表】

                                           当期末減価償
                   当期首   残高    当期増加額      当期減少額      当期末残高      却累計額又は       当期償却額      差引当期末残
         資産の種類
                   （千円）      （千円）      （千円）      （千円）     償却累計額       （千円）     高（千円）
                                            （千円）
     有形固定資産
      建物             13,099,542       374,338      186,784     13,287,096       9,279,543       214,990     4,007,553
      構築物             4,380,634       48,924        －   4,429,558      3,715,335       39,854      714,222
      機械及び装置              285,093       13,652      12,623      286,122      221,997       16,799      64,124
      車両運搬具
                     60,045      11,500       6,707      64,839      40,413      11,789      24,425
      工具、器具及び備品
                    1,080,821       15,500      97,415      998,906      900,263       27,603      98,643
      土地             4,091,581       12,305        －   4,103,887         －      －   4,103,887
      リース資産              240,712       4,999      5,071     240,640      159,614       27,805      81,025
      建設仮勘定                459     2,021       459     2,021       －      －     2,021
        有形固定資産計           23,238,890       483,243      309,061     23,413,072      14,317,167       338,842     9,095,904
     無形固定資産
      リース資産              126,296        －      －    126,296       38,010      22,953      88,286
      電話加入権
                     1,257       －      －     1,257       －      －     1,257
      その他               27,374       3,588       －    30,963      26,680       653     4,283
        無形固定資産計            154,928       3,588       －    158,517       64,690      23,606      93,827
     長期前払費用                61,764      34,270      12,665      83,369        －      －    83,369
      （注）1.　建物の当期増加額のうち、主なものは次のとおりであります。
          　　社員寮建設         61,326千円及びホテルニューアカオ客室リニューアル                           48,572千円であります。
         2.　建物の当期減少額のうち、主なものは次のとおりであります。

         　　　ホテル建物サッシ除却              61,568千円及び大浴場除却             61,191千円であります。
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         【社債明細表】
         　該当事項はありません。
         【借入金等明細表】

                                当期首   残高    当期末残高        平均利率
                 区分                                      返済期限
                                （千円）       （千円）        （％）
     短期借入金                            359,600       325,600         2.65      －

     １年以内に返済予定の長期借入金                           3,396,254       3,381,524          3.18      －

     １年以内に返済予定のリース債務                             52,132       50,838         －     －

                                                     令和   3年  1月～
     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）                           4,569,443       4,595,099          2.84
                                                     令和  15年   3月
                                                     令和   3年  1月～
     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く）                            163,063       116,947          －
                                                     令和   7年  8月
     その他有利子負債
                                                        －
      １年以内に返済予定の長期未払金                            76,602       109,268          －
                                                     令和   3年  1月～
      長期未払金                           365,651       493,369          －
      （１年以内に返済予定のものを除く）                                               令和  11年   7月
                 合計                8,982,746       9,072,646           －
      （注）１．「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
           貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
         ３.  その他有利子負債の平均利率については、債務総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額で貸借対照表
           に計上しているため、記載しておりません。
         ４．長期借入金、リース債務及び長期未払金（１年以内に返済予定のものを除く）の貸借対照表日後５年以内に
           おける返済予定額は以下のとおりであります。
                 １年超２年以内           ２年超３年以内           ３年超４年以内           ４年超５年以内

                   （千円）           （千円）           （千円）           （千円）
     長期借入金              1,329,239           1,040,106            783,666           544,996

     リース債務                43,849           37,899           33,081            1,561

     長期未払金               109,268           106,153            82,598           60,228

         【引当金明細表】

                                     当期減少額        当期減少額
                     当期首   残高     当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                     （千円）        （千円）                         （千円）
                                      （千円）        （千円）
     貸倒引当金                 308,192         1,843         318       2,238       307,478
      （注）　貸倒引当金の当期減少額（その他）は一般債権の洗い替え等によるものです。
         【資産除去債務明細表】

          該当事項はありません。
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       （２）【主な資産及び負債の内容】
        ①　資産の部
         イ　現金及び預金
                  区分                          金額（千円）
      現金                                             25,463

      預金の種類

       当座預金                                             6,663

       普通預金                                            328,186

       通知預金                                            31,784

       定期預金                                            215,062

       納税準備預金                                              539

                  小計                                 582,235

                  合計                                 607,699

         ロ　売掛金

         (イ）相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      静銀ディーシーカード㈱

                                                   30,029
      ㈱ジェイティービー                                             27,947

      ㈱ジェーシービー                                             17,055

      楽天トラベル㈱

                                                   10,884
      ㈱ 日本旅行                                             6,676

      その他                                             117,274

                  計                                209,868

         (ロ）滞留状況

                                           回収率（％）         滞留月数（月）
      期首残高       当期発生高       当期回収高        期末残高      月平均発生額
                                              C          D
      （千円）       （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
        A       B       C       D       E
                                            A ＋  B         E
       194,785      2,778,329       2,763,247        209,868       231,527            92.9          0.9
         ハ　商品及び料飲材料

                  内容                          金額（千円）
      料理飲料材料                                             24,872

      売店商品                                             22,021

      その他                                              6,559

                  計                                 53,453

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        ②　負債の部
         イ　買掛金
                 相手先                          金額（千円）
      ㈱トーホー・共栄                                             16,542

      ㈱佳秀屋                                              8,070

      かね八水産                                              5,776

      ㈱デイベンロイ                                              5,150

      ㈱豪匠                                              4,059

      その他                                             56,793

                  計                                 96,392

       （３）【その他】

          　該当事項はありません。
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     第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                   １月１日から12月31日まで
      定時株主総会                   ３月中

      基準日                   12月31日

                        １，10，100，1,000
      株券の種類                   10,000，100,000株券
                        100株未満の株数表示株券
      剰余金の配当の基準日                   12月31日
      １単元の株式数                   １単元の定めなし

      株式の名義書換

       取扱場所                  静岡県熱海市熱海1993番地250　本社財務経理部

       株主名簿管理人                  該当事項なし

       取次所                  該当事項なし

       名義書換手数料                  実費

       新券交付手数料                  実費

      単元未満株式の買取り

       取扱場所                  該当事項なし

       株主名簿管理人                  該当事項なし

       取次所                  該当事項なし

       買取手数料                  該当事項なし

      公告掲載方法                   官報

      株主に対する特典                   該当事項なし

      株式の譲渡制度                   定款の規定により取締役会の承認を必要とする

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     第７【提出会社の参考情報】
      １【提出会社の親会社等の情報】
       　当社は上場会社ではありませんので、金融商品取引法第24条の７第１項の適用はありません。
      ２【その他の参考情報】

       　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
       (1）有価証券報告書及びその添付書類
         　事業年度（第49期）（自　平成30年１月１日　至　平成30年12月31日）平成31年３月28日東海財務局長に提出
       (2）半期報告書

         　（第50期中）（自　平成31年１月１日　至　令和元年６月30日）令和元年９月27日東海財務局長に提出
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                          独立監査人の監査報告書
                                                   令和２年３月３０日

     株式会社ホテルニューアカオ

       取締役会　御中

     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小淵公認会計士事務所
     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公認会計士　　小                                            淵  康  晴  　印
     　私は、金融商品取引法第１９３条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている株

     式会社ホテルニューアカオの平成３１年１月１日から令和元年１２月３１日までの第５０期事業年度の財務諸表、すなわ
     ち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び
     附属明細表について監査を行った。
     財務諸表に対する経営者の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

     　私の責任は、私が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにある。私は、我が
     国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準は、私に財務諸表に重要な虚偽
     表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに基づき監査を実施することを求めて
     いる。
     　監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、私の判
     断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。財務諸表監査
     の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、私は、リスク評価の実施に際して、状況に応
     じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討する。また、監査には、
     経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全体としての財務諸表の
     表示を検討することが含まれる。
     　私は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

     　私は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社ホテル
     ニューアカオの令和元年１２月３１日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・
     フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     利害関係

     　会社と私との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上
      （注）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しておりま
           す。
         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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