株式会社グリーンズ 有価証券報告書 第56期(平成30年7月1日-令和1年6月30日)

提出書類 有価証券報告書-第56期(平成30年7月1日-令和1年6月30日)
提出日
提出者 株式会社グリーンズ
カテゴリ 有価証券報告書

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    有価証券報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条第1項
      【提出先】                    東海財務局長
      【提出日】                    2019年9月26日
      【事業年度】                    第56期(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)
      【会社名】                    株式会社グリーンズ
      【英訳名】                    GREENS    CO.,LTD.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長  村木 雄哉
      【本店の所在の場所】                    三重県四日市市浜田町5番3号
                         (同所は登記上の本店所在地で実際の業務は「最寄りの連絡場所」で行って
                         おります。)
      【電話番号】                    (059)351-5593(代表)
      【事務連絡者氏名】                    取締役管理本部長  伊藤 浩也
      【最寄りの連絡場所】                    三重県四日市市鵜の森1-4-28ユマニテクプラザ5階
      【電話番号】                    (059)351-5593(代表)
      【事務連絡者氏名】                    取締役管理本部長  伊藤 浩也
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
                         株式会社名古屋証券取引所
                         (名古屋市中区栄三丁目8番20号)
     (注)第1四半期連結会計期間より、日付の表示を和暦から西暦に変更しております。
                                  1/93











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第一部【企業情報】
     第1【企業の概況】
      1【主要な経営指標等の推移】
       (1)連結経営指標等
               回次              第52期       第53期       第54期       第55期       第56期

              決算年月              2015年6月       2016年6月       2017年6月       2018年6月       2019年6月

                       (千円)     22,494,213       25,006,861       26,014,403       27,143,129       30,896,635
     売上高
                       (千円)      2,110,967       2,270,178       2,237,946       1,864,328       2,433,764
     経常利益
                       (千円)      1,387,904       1,289,714       1,427,689       1,189,503       1,509,502
     親会社株主に帰属する当期純利益
                       (千円)      1,376,246       1,271,522       1,447,819       1,197,639       1,506,055
     包括利益
                       (千円)      1,954,081       3,215,603       8,116,742       9,339,859      10,642,952
     純資産額
                       (千円)     14,287,045       14,432,775       17,364,141       17,132,413       18,906,351
     総資産額
                       (円)       195.41       321.56       641.13       726.98       826.20
     1株当たり純資産額
                       (円)       138.79       128.97       133.59       93.67      117.28
     1株当たり当期純利益金額
     潜在株式調整後
                       (円)         -       -       -       -       -
     1株当たり当期純利益金額
                       (%)       13.68       22.28       46.74       54.52       56.29
     自己資本比率
                       (%)       109.20       49.90       25.20       13.63       15.11
     自己資本利益率
                       (倍)         -       -     10.47       16.62       12.95
     株価収益率
                       (千円)      2,444,428       1,418,918       2,231,890       1,477,904       2,215,785
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                       (千円)      △ 735,806     △ 1,184,460       △ 769,301       45,055    △ 1,231,101
     投資活動によるキャッシュ・フロー
                       (千円)     △ 1,295,510      △ 1,478,914       1,163,236      △ 1,738,595       △ 183,932
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                       (千円)      3,668,597       2,424,109       5,049,948       4,834,311       5,635,286
     現金及び現金同等物の期末残高
                                546       639       628       691       720
     従業員数
                       (人)
     (外、平均臨時雇用者数)                         ( 579  )     ( 715  )     ( 691  )     ( 691  )     ( 722  )
      (注)1.売上高には、消費税等は含まれておりません。
         2.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、                            潜在株式が存在しないため            記載しておりません。
         3.第52期及び第53期の株価収益率については、当社株式は非上場であるため、記載しておりません。
         4.従業員数は就業人員(使用人兼務役員を含む。)であり、臨時雇用者数                                   (パートタイマー、人材会社からの
           派遣社員、アルバイトを含む。)               は年間の平均人員(1日8時間換算)を(  )内に外数で記載しており
           ます。
         5.2016年12月15日付で普通株式1株につき50株の株式分割を行っておりますが、第52期の期首に当該株式分割
           が行われたと仮定して1株当たり純資産額及び1株当たり当期純利益金額を算定しております。
                                  2/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (2)提出会社の経営指標等
               回次              第52期       第53期       第54期       第55期       第56期

              決算年月              2015年6月       2016年6月       2017年6月       2018年6月       2019年6月

                       (千円)     22,503,103       23,641,966       26,033,679       27,174,127       30,948,215
     売上高
                       (千円)      2,051,271       2,386,737       2,229,024       1,862,592       2,432,073
     経常利益
                       (千円)      1,347,693       1,424,847       1,254,055       1,190,552       1,511,549
     当期純利益
                       (千円)       50,000       50,000     1,781,660       1,921,032       1,948,025

     資本金
                       (株)      200,000       200,000     12,660,000       12,847,500       12,886,200
     発行済株式総数
                       (千円)      1,873,980       3,270,635       7,998,139       9,222,305      10,527,446
     純資産額
                       (千円)     14,165,568       14,253,354       17,218,102       17,000,042       18,752,836
     総資産額
                       (円)       187.40       327.06       631.76       717.83       817.23
     1株当たり純資産額
                               50.00       50.00       20.00       20.00       23.00
     1株当たり配当額
                       (円)
     (うち1株当たり中間配当額)                          ( - )     ( - )     ( - )     ( - )     ( - )
     1株当たり当期純利益金額                  (円)       134.77       142.48       117.34       93.76      117.44
     潜在株式調整後1株当たり当期純利
                       (円)         -       -       -       -       -
     益金額
                       (%)       13.23       22.95       46.45       54.25       56.14
     自己資本比率
                       (%)       111.29       55.39       22.26       13.83       15.31
     自己資本利益率
                       (倍)         -       -     11.92       16.61       12.93
     株価収益率
                       (%)        0.74       0.70      17.04       21.33       19.58
     配当性向
                                526       560       603       664       694
     従業員数
                       (人)
     (外、平均臨時雇用者数)                         ( 579  )     ( 615  )     ( 691  )     ( 691  )     ( 722  )
                       (%)         -       -       -     112.7       111.7
     株主総利回り
     (比較指標:TOPIX(配当込み))                  (%)        ( - )     ( - )     ( - )    ( 109.7   )    ( 100.6   )
                       (円)         -       -     1,650       1,960       1,597

     最高株価
                       (円)         -       -     1,230       1,241       1,302
     最低株価
      (注)1.売上高には、消費税等は含まれておりません。
         2.2016年12月15日付で普通株式1株につき50株の株式分割を行っておりますが、第52期の期首に当該株式分割
           が行われたと仮定して1株当たり純資産額及び1株当たり当期純利益金額を算定しております。また、2017
           年3月23日の新規上場に伴う増資により新株を2,660,000株発行した結果、発行済株式総数は、12,660,000
           株となっております。
         3.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、                            潜在株式が存在しない          ため記載しておりません。
         4.第52期及び第53期までの株価収益率については、当社株式は非上場であるため、記載しておりません。
         5.第54期は期首に連結子会社の株式会社ベストを吸収合併したことにより                                   抱合せ株式消滅差損168百万円を計
           上しております。このため当期純利益は連結の                      親会社株主に帰属する当期純利益               より減少しております。
         6.従業員数は就業人員(使用人兼務役員を含む。)であり、臨時雇用者数                                   (パートタイマー、人材会社からの
           派遣社員、アルバイトを含む。)               は年間の平均人員(1日8時間換算)を(  )内に外数で記載しており
           ます。
         7.  2018年3月23日の一部指定替に伴う増資により新株を187,500株発行した結果、発行済株式総数は、
           12,847,500株となっております。
         8.  当社普通株式は、2017年3月23日に東京証券取引所市場第二部に上場したことから、株主総利回り及び比較
           指標については、第54期の末日における株価及び株価指数を基準として算定しております。そのため、第52
           期から第54期の株主総利回り及び比較指標は記載しておりません。
         9.最高・最低株価は、2018年3月23日より東京証券取引所市場第一部におけるものであり、それ以前は東京証
           券取引所市場第二部におけるものであります。
                                  3/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
           当社は、2017年3月23日付をもって同取引所に株式を上場いたしましたので、それ以前の株価については該
           当事項はありません。
                                  4/93




















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      2【沿革】
         当社は戦後、三重県四日市市に石油精製工場や関連石油化学工場が相次いで進出し、同市が活況を呈し始めた
        頃、近鉄名古屋線の三重県四日市市川原町-海山道間経路変更に伴う近畿日本四日市駅(現、近鉄四日市駅)の移
        転開業に合わせ、1957年7月15日に同県四日市市浜田町                          (現、本店所在地)         に木造2階建て15室の駅前旅館「新四
        日市ホテル」を創業したことに始まります。その後、1964年1月8日、有限会社新四日市ホテルとして法人化いた
        しました。
        年 月
                                  概   要
       1957年7月       三重県四日市市浜田町(           現 本店所在地       )に、駅前旅館「新四日市ホテル」を創業
       1964年1月
              有限会社新四日市ホテル(資本金4百万円)を                      設立
       1969年1月
              ライフスタイルの洋風化にともない、注目を浴びつつあったビジネスホテルへと転換を図るべく、
              喫茶店舗を併設したビジネスホテル1号店「新四日市ホテル」(鉄筋5階建て33室)を三重県四日
              市市浜田町において開業
       1976年6月
              レストラン、結婚式場、貸ホール付帯の「グリーンホテル」ブランド1号店「津グリーンホテル」
              (三重県津市)を開業(2005年5月閉館)
       1979年11月
              レストラン「ぐりーんどろっぷ津店」(三重県津市)を開業(1989年10月「津みやび」に業態変
              更)
       1980年7月
              「株式会社新四日市ホテル」へ法人改組
       1985年7月
              「シティホテル」ブランド1号店「伊勢シティホテル」(三重県伊勢市)を開業
              同ホテル併設のバンケット部門として「彩恒殿伊勢」を開業
              同ホテル併設のしゃぶしゃぶと日本料理の店としてみやび1号店「伊勢みやび」を開業
       1987年7月
              「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとするコーポレート・アイデンティティの導入
              及び事業の拡大を見据え、「株式会社グリーンズ」へ社名変更
       1989年10月       グリーンズブランドとして三重県外初出店となる「三河安城シティホテル」(愛知県安城市)を開
              業(2011年7月閉館)
       1992年9月
              「ホテルグリーンパーク」ブランド1号店「ホテル                        グリーンパーク鈴鹿」(三重県鈴鹿市)を開業
       1998年12月       宿泊特化型の「ホテルエコノ」ブランド1号店                      「ホテルエコノ名古屋栄」            (愛知県名古屋市)を開
              業 (2019年5月閉館)
       1999年2月       宿泊特化型ホテルの全国展開を図るべく、米国チョイスホテルズインターナショナル社とフラン
              チャイズ契約を締結し、同社が保有する「コンフォート」ブランド1号店(近畿地方1号店)「コ
              ンフォートイン京都五条」(京都府京都市)を開業(2014年1月閉館)
       2000年9月       「コンフォート」ブランドホテルのフランチャイズ加盟店募集・管理・運営を目的に株式会社日本
              チョイス(現、連結子会社             株式会社チョイスホテルズジャパン)を三重県四日市市に設立
       2001年3月
              東京都文京区に当社 東京オフィス及び株式会社日本チョイス(現 連結子会社 株式会社チョイ
              スホテルズジャパン)東京オフィスを開設
       2003年11月       株式会社日本チョイス(現 連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン)が、米国チョイス
              ホテルズインターナショナル社と、同社が保有する4つのホテルブランドの日本における優先的使
              用権に係るマスターフランチャイズ契約を締結
       2004年3月       当社 東京オフィス及び株式会社日本チョイス(現 連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャ
              パン)東京オフィスを東京都文京区より東京都港区に移転
       2004年7月       連結子会社      株式会社日本チョイスを株式会社チョイスホテルズジャパンへ社名変更
       2005年2月       連結子会社      株式会社チョイスホテルズジャパン                 本社を三重県四日市市より同社東京オフィスの東
              京都港区に移転し、同社本社を四日市オフィスに改称
       2009年5月       当社東京オフィス及び株式会社チョイスホテルズジャパン                           本社を東京都港区より東京都中央区に移
              転
       2009年8月       財務リストラの実施を目的として三重県中小企業再生支援協議会による再生支援開始
       2013年7月       三重県中小企業再生支援協議会による再生支援終了
       2015年7月       ロードサイド型ホテルを中心としたエコノミーホテル「ベストイン」を運営する株式会社ベスト
              (本社 新潟県上越市)を株式取得により完全子会社化
       2016年7月       連結子会社      株式会社ベストを吸収合併
       2017年3月       東京証券取引所市場第二部及び名古屋証券取引所市場第二部に株式を上場
       2018年3月       東京証券取引所市場第一部及び名古屋証券取引所市場第一部銘柄に指定
       2018年3月       「コンフォートスイーツ」ブランド1号店「コンフォートスイーツ東京ベイ」(千葉県浦安市)を
              開業
                                  5/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      3【事業の内容】
         当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計2社で構成されておりま
        す。
         当社グループは、「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとして掲げ、ホテル運営により収益を上げる専
        業のホテルオペレーターとして、内外顧客に対し宿泊・料飲サービスの提供等を行っております。
         当社の柱となるホテル事業は、宿泊特化型ホテル(注1)である「コンフォート」ブランドホテルを全国政令指
        定都市等で運営する「チョイスホテルズ事業」と、宴会場やレストラン等を併設したホテルから宿泊特化型のホテ
        ルまで地域特性に合わせたホテルを展開する「グリーンズホテルズ事業」の2つの事業部門からなっております。
         また、ホテル用不動産の有効活用のため、「その他の事業」として当社ホテルに併設するテナント等に対する賃
        貸事業及び不動産管理事業を行っております。
         当社のホテル展開は、自社でホテル建物を所有して運営する「所有直営方式」が                                     3店舗   あり、その他はホテル建
        物を所有せずに、ホテルオーナー等が建築したホテル建物を賃借する「リース方式」を併用しております。
         特に、「リース方式」のメリットとして、ホテル建物を所有することによるアセットリスクを最小限に抑え、さ
        らに出店時において多額の投資が必要となる開発リスクを抑制し、建物自体の修繕費等もオーナー負担とすること
        で最小限に抑えることができることにあり、当社ではこの「リース方式」を多く採用しております。
         当社の客室販売は、第一に公式サイトやOTA(注2)をはじめとするインターネットによる宿泊予約の獲得、
        次に旅行会社の販売する旅行商品への客室提供、法人契約先への特別優待プランの販売営業等を主要な経路として
        おります。
         さらに、客室単価の設定においては、収益の最大化を目指すための「レベニューマネジメント」(注3)という
        販売手法を活用することで、限られた在庫である客室を最適価格で販売しております。
         (注1)宿泊特化型ホテルとは、                短期宿泊のビジネス需要をメインターゲットとするコンパクトな設備のビジ

              ネスホテルの中でも、ホテルの中核機能である「宿泊」にサービスを絞り込み、宿泊価格を抑えた営
              業形態であります。
         (注2)OTAとは、Online Travel Agencyの略で、実店舗を持たずに、インターネッ
              ト上だけで旅行商品を取扱う旅行会社を指します。例:楽天トラベル、じゃらんnet、るるぶトラベ
              ル、一休.com等。
              これに対して、実店舗を構えて営業する旅行会社を「リアルエージェント」といいます。例:JT
              B、日本旅行、近畿日本ツーリスト等。
         (注3)レベニューマネジメントとは、客室の需要予測を基に販売をコントロールすることによって、収益の
              最大化を目指す体系的な手法であります。
             「需要予測」とは、先行して入っている予約状況と過去のトレンド等を加味して、最終的にどこまで
             予約が入るのかを正確に予測することです。
             「販売をコントロール」する簡単かつ効果的なものは、需要が高くなると予測される場合は販売価格
             を高く設定し、需要が低くなると予測される場合は販売価格を低く設定して、客室の販売数を上限ま
             で引き上げる(客室稼働率を上げる)ことです。
       1.事業部門別の事業内容について

         当社グループの報告セグメントはホテル事業の単一セグメントであるため、事業内容の詳細につきましては、事
        業部門別に記載しております。
       (1)チョイスホテルズ事業

          チョイスホテルズ事業においては、米国チョイスホテルズインターナショナル社が保有する世界的ホテルブ
         ランド「コンフォート」を中心に、宿泊特化型で中間料金帯(注4)のホテルを日本全国の政令指定都市等の
         駅前立地を中心に店舗展開しております。その店舗数は、「コンフォートホテル」が                                        56店舗   、全室ツイン仕様
         の「コンフォートスイーツ」が              1店舗   、低価格型の「コンフォートイン」が6                   店舗  であります。
          また本事業においては、2015年7月に買収し、2016年7月に吸収合併した株式会社ベスト(本社                                             新潟県上越
         市)が有していたロードサイド型ホテルブランド「ベストイン」の運営も行っております。「ベストイン」ホ
         テルについては一部「コンフォートイン」へブランド変更を実施しており、現在運営を行っている2店舗を                                                  含
         めると本事業で展開する店舗数は               65店舗   となります(2019年6月30日現在)。
          本事業においては、日本における「コンフォート」ブランドの独占的及び優先的使用権を保有する、連結子
         会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが当社に対するフランチャイザーとして、ホテルの客室・施設
         基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略の立案等を担っております。
                                  6/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          このようなスキームにより、本事業は世界的ブランドに対する知名度と安心感を獲得し、全国で均一なサー
         ビスを提供することができ、中間料金帯のグローバルホテルブランドとして全国展開に成功することができま
         した。
         (注4)    宿泊料金が1泊5,000円から6,000円程度を指します。1泊4,000円前後の場合は低料金帯となりま
              す。
         ○施設とサービス

          「コンフォート」ブランドホテルの施設は、ブランド保有者である米国チョイスホテルズインターナショナ
         ル社の定めた仕様を日本市場にアレンジして設計しております。
          また、「コンフォート」ブランドホテルでは、全国で次のサービスを提供しております。
          ・健康志向の高まりに対応した全室禁煙化
          ・宿泊者の快眠をサポートするために寝具メーカーと開発した「チョイスピロー」等の専用寝具
          ・無料の高速インターネットサービス
          ・コンフォートホテルにおいては、炭水化物、タンパク質、脂質をバランスよくとりこめて、満腹感のある
           Color your Morningをコンセプトとした無料朝食
          ・コンフォートスイーツにおいては、無料朝食はもちろん、全室ツイン仕様の広々とした客室
          ・コンフォートインにおいては、焼き立てパンを中心に手軽に食べられるパン朝食をコンセプトとした無料
           朝食
         ○出店戦略

           本事業における出店は、新築物件の賃借を中心としております。ホテル建築の費用は土地・建物のオーナー
         等が負担し、施設・設備の仕様は当社グループの求める基準で建築したものを当社が賃借する手法を取ってお
         ります。これによって、当社が多額の投資をすることなく当社グループが求める客室品質を実現でき、また当
         社が土地建物を所有した場合に生じる固定資産税や都市計画税の負担や、地価の変動による減損、価値が下落
         した場合でも機動的に売却ができない等のアセットリスクをコントロールすることが可能となります。
         ○主要顧客とプロモーション戦略

          本事業における主要顧客は、出張利用のビジネス客、ファミリー・カップルを中心とするレジャー客であり
         ます。
          これらの主要顧客を囲い込み、顧客基盤を強化するために、フランチャイザーである株式会社チョイスホテ
         ルズジャパンが運営する会員制度(Choice Guest Club)を活用し、販売強化に努めており
         ます。また、本事業においては積極的なプロモーション活動を展開しており、株式会社チョイスホテルズジャ
         パンの企画・運営によるインターネットの動画広告や、ディスプレイ等の電子的な表示機器を利用して動画等
         の情報を発信するデジタルサイネージを活用した広告出稿等を行っております。
         (主な会社)当社、株式会社チョイスホテルズジャパン

         ○展開店舗数(都道府県別)                      単位:店 ( )は客室数
           地方         都道府県         2017年6月末          2018年6月末          2019年6月末
                                6(782)          6(793)          6(793)
           北海道          北海道
                                1(151)          1(151)          1(151)
                     青森県
                                1(129)          1(129)          1(129)
                     岩手県
                                1(159)          1(159)          1(159)
                     秋田県
           東北
                                2(509)          2(509)          2(509)
                     宮城県
                                2(220)          2(220)          2(220)
                     山形県
                                1(161)          1(161)          1(161)
                     福島県
                                1(108)          1(108)          1(108)
                     茨城県
                                1(153)          1(153)          1(153)
                     群馬県
                                1(142)          2(454)          2(454)
                     千葉県
           関東
                                4(718)          4(718)          4(718)
                     東京都
                                1(243)          1(243)          1(243)
                    神奈川県
                                1(   77)       1(   77)       1(   77)
                     山梨県
                                1(   76)       1(   76)       1(   76)
                     長野県
                     新潟県 ※1           4(452)          4(453)          4(453)
                     富山県 ※1           2(226)          2(226)          2(226)
           中部
                                1(   78)       1(   78)       1(   78)
                     石川県
                                1(196)          1(196)          1(196)
                     静岡県
                                4(756)          5(932)          5(933)
                     愛知県
                                2(324)          2(324)          2(324)
                     岐阜県
                                  7/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
           地方         都道府県         2017年6月末          2018年6月末          2019年6月末
                                1(105)          2(258)          2(258)
                     三重県
                                3(347)          3(347)          3(347)
                     滋賀県
                                2(333)          2(333)          3(483)
                     大阪府
           近畿
                                1(152)          1(152)          2(371)
                     兵庫県
                                1(131)          1(131)          1(131)
                     奈良県
                    和歌山県            1(152)          1(152)          1(152)
                     岡山県           1(208)          1(208)          1(208)
                                          2(407)          2(407)
                                3(689)
           中国         広島県
                                             ※2          ※2
                                1(139)          1(139)          1(139)
                     山口県
                                    ―          ―      1(167)
           四国         高知県
                                3(609)          3(609)          3(609)
                     福岡県
                                1(134)          1(134)          1(134)
                     佐賀県
                     長崎県           1(150)          1(150)          1(150)
           九州
                     熊本県           1(157)          1(157)          1(157)
                     宮崎県               ―          ―      1(179)
                                2(214)          2(214)          1(132)
                     沖縄県
                店舗数計               60(9,180)          62(9,551)         65(10,185)
       ※1 上記店舗数には、「ベストイン」が含まれており、2019年6月末店舗数には2店舗が含まれております。
       ※2 2017年6月末に休館中であった1店舗は、2017年12月にグリーンズホテルズ事業に移管しております。
       ※3 本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しており
          ます。
       (2)グリーンズホテルズ事業

          グリーンズホテルズ事業においては、当社の約60年に亘る専業ホテルオペレーターとしての実績をもとに、
         三重県を中心に宿泊特化型のホテルから宿泊・レストラン・集宴会場を備えたホテルまで、地域のお客様の
         ニーズに合わせた様々なタイプのホテルをドミナント展開しております。
          また、本事業においては、2015年7月に買収し、2016年7月に吸収合併した株式会社ベスト(本社                                              新潟県上
         越市)が有する、入浴施設を併設する「ホテル門前の湯」と、同じく入浴施設を併設し、名神高速道路の多賀
         サービスエリアで営業を行う「レストイン多賀」の運営も行っております。以上を含めた本事業の展開するホ
         テル数は、     30店舗   となります(2019年6月30日現在)。
          本事業におけるホテルブランドは、宿泊特化型の「ホテルエコノ」、レストラン・集宴会場を併設した「ホ
         テルグリーンパーク」、「ロードイン」、「ホテルエスプル」等の当社オリジナルブランドがありますが、こ
         れら以外にも地域顧客の知名度を優先するため、M&Aや事業譲受等において従前から使用されていたホテル
         名称をそのまま利用する形態も多くとっております(「プラザホテル」、「センターワンホテル」等)。
         ○施設とサービス

          本事業におけるホテルの特徴は、レストラン・宴会場等を併設するホテルから、朝食スペースのみを備えた
         宿泊特化型ホテルまで多岐にわたっております。
          また、本事業におけるホテルにおいて共通するサービスとして、
          ・宿泊者の快眠をサポートするための、高さや硬さ等が調整可能な「折り重ね枕」
          ・無料の高速インターネットサービス
          ・地域で生産された食材を積極的に使用した「地産地消」朝食メニュー
         を提供しております。
         ○出店戦略

          本事業における出店は、収益構造の改善が必要な小規模チェーンや後継者選びに課題を抱える個人経営のホ
         テル等から、賃借、M&Aや運営受託等によって店舗展開を図る手法を取っております。これによって、新規
         建築物件に比べて投資負担を少なくし、またこれらのホテルが従来抱えていた顧客基盤を受け継ぐことで継続
         利用をする優良顧客獲得が容易になるというメリットがあります。
                                  8/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         ○主要顧客とプロモーション戦略
          本事業における主要顧客は、宿泊においては出張利用のビジネス客、観光目的のレジャー客、宴会・会議等
         においては地元の企業、諸団体及び個人としております。
          これら主要顧客に対しては、インターネットの公式サイトやOTAからの予約獲得の他、地元の法人契約会
         員(グリーンズ・コミュニティ・メンバーズ)への利用促進、パーティー・会議等の利用獲得のために営業活
         動を積極的に行っております。
         (主な会社)当社

         ○展開店舗数(都道府県別)                       単位:店 ( )は客室数
         地方                        2017年6月末         2018年6月末         2019年6月末

                    都道府県
                        上越市 ※1           1(112)         1(112)         1(112)

                新潟県
                                  4(366)         4(366)         4(366)
                石川県         金沢市
                                  1(138)         1(138)         1(138)
                福井県         福井市
                                  1(142)         1(142)         1(148)
                         名古屋市
         中部
                                  1(   84)       1(   84)       1(   84)
                         一宮市
                                  1(   80)       1(   80)       1(   80)
                愛知県         小牧市
                                  1(   66)       1(   66)       1(   66)
                         東海市
                         半田市         1(150)         1(150)         1(150)
                                  1(   74)       1(   74)       1(   74)
                         桑名市
                                  4(459)         4(459)         4(459)
                         四日市市
                                  1(142)         1(142)         1(142)
                         鈴鹿市
                                  1(112)         1(112)         1(112)
                         亀山市
                                  3(379)         3(379)         3(379)
                          津市
                                  1(   71)       1(   71)       1(   71)
                三重県         松阪市
         近畿
                                  2(237)         2(237)         2(237)
                         伊勢市
                                  1(112)         1(112)         1(112)
                         多気郡
                                  1(   52)       1(   52)       1(   52)
                         鳥羽市
                                  1(   83)       1(   83)       1(   83)
                         名張市
                                  1(128)         1(128)         1(128)
                         伊賀市
                        犬上郡 ※1           1(   25)       1(   25)       1(   25)
                滋賀県
                                            1(282)
                                       ―               1(282)
         中国       広島県         広島市
                                               ※2
                                 29(3,012)         30(3,294)         30(3,300)
                 店舗数計
       ※1 上記店舗数には、2016年7月1日付で当社へ吸収合併された株式会社ベストの1店舗が含まれております。
       ※2 2018年6月末における広島県の増加した店舗は、チョイスホテルズ事業から移管された店舗です。
       ※3 本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しており
          ます。
         (3)その他の事業

           その他の事業においては、主として賃貸事業及び不動産管理事業を行っております。
           賃貸事業では当社が運営するホテルにおいて、当該ホテルの付加価値を高めるための飲食店やコンビニエン
          スストア等のテナント等を入居させ賃料収入を得ております。不動産管理事業では、それ以外に当社が保有す
          る不動産の有効活用を行っております。
           その他の事業に係る売上については総売上高に占める割合が1%未満であり、当社グループ業績への影響が
          極めて軽微であることから詳細についての記載を省略しております。
          (主な会社)当社
                                  9/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       2.当社グループについて
        当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計2社で構成されておりま
       す。
        連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、米国チョイスホテルズインターナショナル社(注)が
       保有する4つのホテルブランドの日本における独占的及び優先的使用権に係るマスターフランチャイジーとして、
       「コンフォート」ブランドホテルの全国展開を担っております。
        また同社は、当社「チョイスホテルズ事業」に対して「コンフォート」ブランドのフランチャイザーとして、
       「コンフォート」ホテルの客室・施設基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略を担って
       おります。
        株式会社チョイスホテルズジャパンでは、当社グループの顧客基盤強化施策として、「コンフォート」ブランド
       ホテルの利用者を対象として、公式サイトを活用した会員制度を運営しております。当該制度によって優良顧客の
       囲い込みを行い、当社の「コンフォート」ブランドホテルにとって安定したリピート客の拡大と確保に努めており
       ます。
       (注)    チョイスホテルズインターナショナル社(1983年創業、本社アメリカ、ニューヨーク証券取引所上場)

          は、世界40ヵ国以上と地域で7,000軒以上のホテルを展開するホテルチェーンであります。                                          同社は、当社連結
          子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとマスターフランチャイズ契約を締結しております。なお
          株式会社チョイスホテルズジャパンが実際に契約を交わしている相手先は、チョイスホテルズインターナ
          ショナル社の間接的な完全子会社である、チョイスホテルズライセンシングB.V.(オランダ)ですが、
          ここではチョイスホテルズライセンシングB.V.に関する記載を省略し、チョイスホテルズインターナ
          ショナル社として記載しております。
           本マスターフランチャイズ契約により、株式会社チョイスホテルズジャパンはチョイスホテルズインター
          ナショナル社が保有する「コンフォート」「クオリティ」「スリープイン」「クラリオン」の世界的ホテル
          ブランドを日本国内で独占的及び優先的に展開できる権利を有しており、当社は株式会社チョイスホテルズ
          ジャパンをフランチャイザーとして「コンフォート」ブランドホテルの運営を行っております。
                                 10/93












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        [事業系統図]
       当社グループ及び事業の系統図は、次のとおりであります。
                                 11/93




















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      4【関係会社の状況】
                                         議決権の所
                            資本金      主要な事業の        有割合又は
          名称           住所                               関係内容
                            (千円)      内容        被所有割合
                                           (%)
     (連結子会社)

                                                当社とは、「コンフォー
                                                ト」ブランドの運営に関
                                                するフランチャイズ契約
                                                を締結し、当該子会社に
                                                対して教育、サービス基
                                 「コンフォー
                                                準の指導及びマーケティ
                                 ト」ブランドホ
                                                ング支援等の委託をして
     株式会社チョイス                            テルのフラン
                             20,000                100
                  東京都中央区                              おります。また、当社は
     ホテルズジャパン                            チャイズ加盟店
                                                当該子会社に対して、フ
                                 募集・指導・管
                                                ランチャイズ契約に基づ
                                 理
                                                く加盟金、ロイヤリティ
                                                等の支払いを行っており
                                                ます。
                                                当社との役員の兼任は          3名
                                                であります。
                                 12/93













                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      5【従業員の状況】
       (1)連結会社の状況
         当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
                                                   2019年6月30日現在

                                           従業員数(人)
               事業部門の名称
                                                  431   (441)
      チョイスホテルズ事業
                                                  236   (261)
      グリーンズホテルズ事業
                                                  -   (-)
      その他の事業
      全社(共通)                                            53   (20)
                                                  720   ( 722  )

                  合計
      (注)1.従業員数は就業人員(使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派
           遣社員、アルバイトを含む。)は、年間の平均人員(1日8時間換算)を( )内に記載しております。
         2.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
       (2)提出会社の状況

         当社はホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
                                                   2019年6月30日現在

        従業員数(人)              平均年齢(歳)             平均勤続年数(年)              平均年間給与(円)
           694    ( 722  )         36.7              6.3           4,225,937

                                           従業員数(人)

               事業部門の名称
                                                  405   (441)
      チョイスホテルズ事業
                                                  236   (261)
      グリーンズホテルズ事業
                                                  -   (-)
      その他の事業
      全社(共通)                                            53   (20)
                                                  694   ( 722  )

                  合計
      (注)1.従業員数は就業人員(使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派
           遣社員、アルバイトを含む。)は、年間の平均人員(1日8時間換算)を( )内に記載しております。
         2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
         3.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
       (3)労働組合の状況

         当社グループの労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
                                 13/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第2【事業の状況】
      1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
        文中の将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
       (1)経営方針

         当社グループは、第55回定時株主総会を経て新経営体制へ移行したことを契機に、2030年の未来を見据え、価値
        共創に向け2つの指針を定めました。
       新経営ビジョン

       「TRY!    NEXT   JOURNEY    ~新たな旅に踏み出そう~」
       グリーンズグループ2030年CSR宣言
       「環境にも人にも優しいホスピタリティあふれる企業」
         また、新経営ビジョンを実現すべく中期経営計画を刷新し、「GREENS                                    JOURNEY    2022」を策定いたしました。上

        記の新経営ビジョン、CSR宣言の実現に向け、刷新した中期計画を推し進めることにより、すべてのステークホル
        ダーとの価値共創を実現してまいります。
       (2)経営環境及び対処すべき課題

         ①現状の認識
          ホテル業界におきましては、2019年9月にラグビーワールドカップ、2020年7月には東京オリンピックという
         国際的なビッグイベントが相次いで開催される予定であることから宿泊需要の増加が予測されます。加えて、
         政府・地方自治体や観光業界による多層的な施策の遂行により、訪日外国人は今後も着実な増加が見込まれる
         と同時に、地方を訪れる外国人観光客もますます増えるものと期待されます。一方で、大阪や京都などの都市
         においては同業他社や新規事業者による新規出店の加速などもあり、競合環境は厳しさを増しています。加え
         て、人手不足の深刻化や働き方の多様化、新しい技術の進歩なども相まって、業界全体が大きな環境変化の渦
         中にあると推測されます。
         ②課題への対応

          当社グループは、新たな中期経営計画「GREENS                         JOURNEY    2022」のもと、以下の重点戦略に取り組んでまいり
         ます。
         ・両事業における新店開発の加速

          多様な出店戦略を通じて、チョイスホテルズ事業、グリーンズホテルズ事業あわせて、2025年に国内トップ
         5水準の運営客室数18,500室を目標といたします。
         ・競争力の源泉たる〝人財″の確保・成長に向けた投資

          当社グループの中長期成長戦略を推進する人材の質と量を確保するため、人事採用・人材育成・働き方改革
         の各人財戦略分野への重点投資を実施してまいります。
         ・デジタル活用による新たな顧客体験と生産性向上の実現

          デジタル戦略室を新設し、デジタルを活用した「新たな顧客体験の創造」「生産性向上」の両輪を実現して
         まいります。
         ・新規事業参入によるシナジー・新需要獲得・収益基盤の安定化

          戦略的アライアンス等を通じ新規事業に参入し、成長と収益安定を実現してまいります。
                                 14/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      2【事業等のリスク】
         当社グループの事業に関するリスクについて、投資家の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある主な事項には、
        以下のようなものがあります。当社グループは、これらのリスクを十分に認識したうえで、発生の回避及び発生し
        た場合の対応に努める方針です。
         なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであり、
        将来において発生の可能性があるすべてのリスクを網羅するものではありません。
        (1)国内景気及び個人消費の動向について

            当社グループは、日本国内を主たるマーケットとしてホテル事業を展開しておりますが、同事業による売
           上は国内景気や個人消費の動向の影響を受けやすい傾向にあり、企業活動の停滞、雇用情勢の悪化、個人消
           費の低迷等による個人利用客及び法人・団体利用客の減少が、当社グループの業績及び財務状況に影響を与
           える可能性があります。
        (2)訪日外国客の減少について

            当社グループの事業は、訪日外国客の増減により、大きな影響を受けます。訪日外国客数は、日本の経済
           情勢、為替相場の状況、外交政策による対日感情、自然災害、事故、疫病等の影響を受ける可能性があり、
           訪日外国客の減少により当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
        (3)業績の季節変動について

            当社グループの事業は、夏季の宿泊者数が増加する一方で、冬季には減少する傾向があり、また冬季には
           ホテルの改装等、設備投資を実施することが多いことから、第3四半期連結会計期間に売上高及び営業利益
           が減少する傾向が生じております。
            係る季節変動により、当社グループの一時点における業績は通期の業績の分析には十分な情報とならない
           ことがあります。
        (4)法的規制等について

            当社グループの事業においては、旅館業法や食品衛生法等の法的規制を受けております。具体的には、旅
           館業法の事業経営の許可(旅館業法第3条)、食品衛生法の営業許可と施設基準等です。                                         旅館業法において
           は、宿泊施設ごとに事業経営の許可を受けておりますが、各都道府県の条例にて換気、採光、照明、防湿及
           び清潔その他宿泊者の衛生に必要な措置、客室の有効面積等について定められており、これらに違反すると
           指導や罰金等の処分がなされる場合があります。また食品衛生法においては飲食店営業等の許可を受けてお
           りますが、許可の更新を行うほか、食品衛生責任者の設置が必要となります。また不衛生な食品の販売が禁
           じられており、当該施設が調理し、提供した食事によって人の健康を害した場合、営業停止を含む行政指導
           がされる場合があります。
            ホテル物件に関して、建築基準法(特定建築物)、消防法(防火対象物)、市町村の火災予防条例、建築
           物衛生法等の規制があり、営業上の規制については、廃掃法(廃棄物の処理及び清掃に関する法律)、食品
           リサイクル法、景品表示法、個人情報保護法、下請法等が該当します。                                 建築基準法においては法に定める建
           築物の建築や改修を行う場合に申請、届け出が必要とされていますが、それらの手続きを経ずに建築等を
           行った場合においては使用停止、工事停止等の指導がされる場合があり、建築物の用途や構造違反があった
           場合には指導等がなされる場合があります。また消防法においては宿泊施設の規模に応じた防火管理者を選
           任し、消防計画の作成及び管轄消防署への届け出などが必要であり、これらに違反した場合、管轄の消防署
           より指導等を受ける場合があります。さらに防火対象物の用途や規模に応じた消防設備や避難設備等が必要
           で、設備の不備等があれば改修を行わなければなりません。そして火災の予防や消防活動の障害除去等が必
           要であり、これらの改修がされていない場合、指摘・指導・改善命令等がなされる場合があります。
            当社グループは、これらの法規制の遵守に努めておりますが、現在の規制に重要な変更や新たな規制が設
           けられた場合には、規制を遵守するために必要な費用が増加する可能性があり、規制に対応できなかった場
           合は、許認可の取り消しなどにより当社グループの活動が制限される等、当社グループの業績及び財務状況
           に影響を与える可能性があります。
            また、新たな会計基準や税制の導入・変更により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能
           性があります。
                                 15/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        (5)自然災害・事故・感染症の発生等について
            当社グループの事業においては、「安心・安全」を重要課題と認識し、施設の安全対策の実施等安全管理
           には万全の注意を払っております。しかしながら、地震や台風などの自然災害、大規模な事故、テロ行為等
           が発生した場合、その対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性が
           あります。
            また、新型インフルエンザ等の感染症が発生した場合、ホテルの休業や観光客の減少が懸念され、営業収
           益の減少や対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
        (6)食中毒や食品管理について

            当社グループでは、ホテルやレストラン、宴会場等で食事の提供を行っております。品質管理や食品衛生
           には十分注意しておりますが、食中毒事故が発生した場合は営業停止の処分を受けるほか、当社グループの
           信用やブランドイメージを毀損し、当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
            また、当社グループ以外でも同業他社における産地偽装や、家畜伝染病の発生等の食の安全・安心に関す
           る問題が発生した場合にも、当社グループの営業収益の減少や在庫の廃棄ロスの発生等により、当社グルー
           プの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
        (7)競争激化について

            当社グループの事業においては、競合ホテルの進出やAirbnb(世界中の人々と部屋を貸し借りする
           人向けのウェブサイト)をはじめとする民泊等、多様化する消費者のニーズに対応すべく宿泊サービスも多
           様化が進んでおり、業界内の競争は激化しております。
            当社グループでは、レベニューマネジメントを活用したオペレーション等により、競争力の維持強化に努
           めておりますが、競合他社が新築又は改築・改装したホテルに対して競争力を維持強化するためには、当社
           グループのホテルについても改築・改装を含む多額の設備投資の負担が必要となります。また、こうした施
           策が有効に機能しない場合、価格引下げ等により営業収入が減少し、当社グループの業績及び財務状況に影
           響を与える可能性があります。
        (8)フランチャイズ契約について

            当社グループでは、当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが、チョイスホテルズラ
           イセンシングB.V.(チョイスホテルズインターナショナル社の間接的な完全子会社)との間で日本にお
           ける「マスターフランチャイズ契約」を締結し、また当社は株式会社チョイスホテルズジャパンとの「フラ
           ンチャイズ契約」により、チョイスホテルズインターナショナル社が保有する商標(ブランド名称)を使用
           し多数のホテルを展開・運営を行っております。
            チョイスホテルズインターナショナル社と当社グループでは、                             取引開始以降、長年にわたり良好な関係を
           維持しておりますが、当該「マスターフランチャイズ契約」には、一般的な解約事由の他、以下の解約事由
           が定められております。
            本契約の契約期間においては、毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店
           舗数を達成できなかった場合に解約事由に抵触いたします。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフラン
           チャイズ・フィーを相手方に支払うことで1年間の猶予が与えられます。
            また、金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパンの株式の20%を取得す
           るか、当社の支配権を取得した場合に解約事由に抵触いたします。
            加えて同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズジャパンの取締役に就任
           した場合にも解約事由に抵触いたします。
            これらを含む本契約の解約事由に抵触した場合、当社グループはチョイスホテルズインターナショナル社
           が保有する商標(ブランド名称)が使用できなくなり、営業戦略の見直しやブランド変更に伴う諸費用の増
           加等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。なお、本書提出日現在に
           おいて、当該解約事由には抵触しておりません。
            また、本契約の期間満了後には新たなマスターフランチャイズ契約を締結する必要があり、契約締結の可
           否及び契約条件の見直し等により当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
        (9)人材の確保及び育成について

            当社グループの事業では、一定数の従業員の確保が必須であり、少子高齢化により今後若年層の人材確保
           がさらに困難になることが予測され、最低賃金の引き上げや社会保障政策に伴う社会保険料料率の引き上げ
           等による人件費の上昇、人材不足による既存従業員へのしわ寄せによる長時間労働や、これに伴う離職率の
           増加、採用コストの増加等により、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。
                                 16/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        (10)光熱費、食材価格、清掃外注費の高騰について
            当社グループは、店舗において電気やガスを多く利用しており、光熱費の高騰により当社グループの業績
           及び財務状況に影響を与える可能性があります。また、当社グループはホテルやレストラン、宴会場等でお
           客様に食事の提供を行っており、天候不順等による食材価格の高騰により当社グループの業績及び財務状況
           に影響を与える可能性があります。
            加えて、当社ではホテル運営における客室品質の維持のため、客室清掃の外注化を図っておりますが、清
           掃会社における人材不足等からの清掃委託費用の値上げにより、当社グループの業績及び財務状況に影響を
           与える可能性があります。
        (11)情報システム・情報管理について

            当社グループでは、多くのITシステムを使用しておりますが、これらのシステムについて事故・災害、
           人為的ミス等により、その機能に重大な障害が発生した場合、当社グループの事業運営に重大な影響を与
           え、営業収益の減少または対策費用の発生により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性
           があります。
            また、インターネットを経由した旅行代理店であるオンライントラベルエージェント(OTA)をはじめ
           とする他の旅行業者や斡旋業者等他社のシステム障害による影響を受ける可能性があります。
        (12)個人情報の漏えいについて

            当社グループでは、宿泊者名簿や宴会における顧客データ等個人情報を含むデータベースを管理しており
           ます。当社では、プライバシーマークを取得し、個人情報の管理に十分留意しておりますが、万一、個人情
           報の流出等の問題が発生した場合、当社グループへの損害賠償請求や信用の低下により、当社グループの業
           績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
        (13)収益構造について

            当社グループの事業においては、営業コストの相当部分が人件費、減価償却費、ホテル土地建物の賃借料
           等の固定費で構成されているため、売上高の減少が、営業利益に大きな影響を及ぼす可能性があります。
        (14)固定資産に係るリスクについて

            当社グループは、店舗等に係る固定資産の一部を自己保有しておりますが、当該資産について、今後の各
           店舗の収益悪化や地価の下落にともなう減損損失の発生などにより、当社グループの業績及び財務状況に影
           響を与える可能性があります。
        (15)   店舗に係る差入保証金について

            当社グループは、店舗用物件の賃貸借契約締結の際に、賃貸人に保証金を差し入れる場合があります。差
           入保証金は契約期間満了等により賃貸借契約が終了した場合、原則全額が返還される契約となっておりま
           す。
            しかし、差入保証金は預託先の経済的破綻等により、その一部または全額が回収不能となる場合や、賃貸
           借契約に定められた契約期間満了前に中途解約を行った場合には返還されないことがあり、当社グループの
           業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
        (16)風評について

            当社グループの事業は、お客様に直接サービスを提供しているため、法令違反、自然災害・事故・感染症
           等の発生、顧客情報をはじめとする情報漏えい、長時間勤務等の内部告発等が生じた場合を含め、当社グ
           ループのブランドイメージが損なわれた場合には、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性
           があります。
        (17)建物について

            当社グループでは、ほとんどの物件を賃借によりホテルを運営しておりますが、当該建物の建築時の管理
           において、耐震偽装や建築データの改ざん等が明らかになった場合、当社グループへの信用やブランドイ
           メージが毀損し、当該ホテルの閉店や客数の減少による損害や、ホテル運営から撤退する場合の費用等の発
           生も含め当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
                                 17/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        (18)M&Aが想定どおりのメリットをもたらさないリスクについて
            当社グループは、中期経営計画等の事業計画においてM&Aを成長戦略の一環として位置づけ、今後もそ
           の機会を追求してまいります。しかしながら、将来のM&Aについては、適切な買収対象があるとは限ら
           ず、適切な買収対象があった場合においても、当社グループにとって受入可能な条件で合意に達することが
           できない可能性があり、また買収資金を調達できない可能性、必要な許認可が取得できない可能性、法令そ
           の他の理由による制約が存在する可能性があり、買収を実行できる保証はありません。当社グループは、近
           年、適切な買収対象の選定、M&Aの実行及び被買収事業の当社グループへの統合等につき経験を積み重ね
           ておりますが、将来的なM&Aの成功は、以下のような様々な要因に左右されます。
           ・買収した事業の運営・商品・サービス・人材を当社の既存の事業運営・企業文化と統合させる能力
           ・当社グループにおける既存のリスク管理、内部統制及び報告に係る体制・手続きを被買収企業・事業に展
            開する能力
           ・被買収事業の商品・サービスが、当社グループの既存事業分野を補完する度合い
           ・被買収事業の商品・サービスに対する継続的な需要
           ・目標とする費用対効果を実現する能力
            これらの結果、M&Aが想定どおりのメリットをもたらさなかった場合、当社グループの業績及び財務状
           況に影響を与える可能性があります。
                                 18/93















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      3【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (1)当期の経営成績の概況
        当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」とい
       う。)の状況の概要は次のとおりであります。
       ①財政状態及び経営成績の状況
       a.当期の経営成績の状況
        当連結会計年度(2018年7月1日から2019年6月30日まで)における我が国経済は、企業収益や雇用・所得環境の改
       善が継続し、回復基調が穏やかに継続しました。ただし、米中関係をはじめとする通商問題の動向が世界経済に与え
       る影響や、海外経済の不確実性、金融資本市場の変動の影響については引き続き留意する必要があります。
        ホテル業界におきましては、2019年6月28日に観光庁が公表している2018年の年間延べ宿泊者数確定値全体(1~
       12月)では5億3,800万人泊(前年比5.6%増)、このうち外国人延べ宿泊者数は9,428万人泊(前年比18.3%増)とな
       り、調査開始以来の最高値を記録いたしました。また、同調査において当社主力商品であるビジネスホテルの稼働率
       は75.5%(前年比0.2%増)となり、2010年以降の最高値となりました。今後も引続きオリンピックを背景とした需要
       や訪日外国人増加による良好な経営環境の継続が期待されますが、一方で同業他社の新規出店や新たな業態との競争
       など厳しい状況も予想されます。
        このような経済状況の下で、当社グループにおいて宿泊特化型のビジネスホテルを展開するチョイスホテルズ事業
       では、第1四半期において自然災害によるキャンセル等の影響があったものの、東北・東海・中部地区では製造業の
       需要やイベントの取り込みによって好調を維持し、九州ではインバウンドを中心とした観光需要が堅調に推移する
       等、客室稼働は前年をやや下回るものの、客室単価は前年よりさらに上昇させることができました。一方で東京、大
       阪などの都心部マーケットでは新規ホテル出店・新規参入によってマーケットが大きく変化しつつあります。
        このような状況の下で事業拡大を目的に第1四半期、第2四半期には、当事業の新たな取り組みであるComfort
       Library    Cafeを設置した「コンフォートホテル宮崎」(宮崎県宮崎市)、「コンフォートホテル神戸三宮」(兵庫県
       神戸市中央区)、「コンフォートホテル高知」(高知県高知市)を開業、第4四半期には「コンフォートホテル新大
       阪」(大阪府大阪市淀川区)を開業、また既存の「ベストイン」ブランド2店舗をそれぞれ「コンフォートイン甲
       府」(山梨県甲府市)、「コンフォートイン鹿島」(茨城県神栖市)へリブランドを実施し、当連結会計年度におい
       ては計4店舗を新規出店、2店舗をリブランドいたしました。
        その一方で賃貸借物件として営業しておりました「ベストイン石垣島」を2019年4月を以て閉店いたしました。
       尚、2020年夏頃竣工を目処に賃貸人による建て替えを予定しており、建替え後のホテル物件を賃借することによっ
       て、引き続き同地域においてホテルの運営を継続いたします。
        一方、地域特性に合わせて宴会場等を併設したシティホテルを中心に展開するグリーンズホテルズ事業では、三重
       県内における大型商業施設建設や製造業の工事等、ビジネス需要が堅調に推移してきましたが、第4四半期において
       工事需要の収束や同業他社の新規出店によるマーケットの変化はあったものの、10連休の観光需要の取り込みもあ
       り、前年を上回ることができました。
        このような状況の下、第4四半期には「ホテルエスプル名古屋栄」(愛知県名古屋市中区)を開業いたしました。
       当物件は2017年12月にリブランド開業した「ホテルエスプル広島平和公園」(広島県広島市中区)に続く当社オリジ
       ナルブランドの2店舗目となります。                  その一方で賃貸借物件として営業しておりました「ホテルエコノ名古屋栄」を
       2019年5月末を以て閉店いたしました。
        この結果、当連結会計年度の業績は、売上高                     30,896百万円      ( 前期比13.8%増       )、  営業利益2,431百万円          ( 前期比
       27.4%増    )、  経常利益2,433百万円          ( 前期比30.5%増       )、  親会社株主に帰属する当期純利益は1,509百万円                      ( 前期比
       26.9%増    )となり、     当連結会計年度末現在のホテル軒数は、95店舗、客室数はチョイスホテルズ事業10,185室、グ
       リーンズホテルズ事業3,300室の合計13,485室となりました                           。
       b.当期の財政状態の状況

        当連結会計年度末における資産につきましては                      18,906百万円      (前連結会計年度末         17,132百万円      )と、   1,773百万円
       増加  いたしました。
        うち流動資産は       8,079百万円      (同7,481百万円)と、597百万円増加いたしました。これは主に現金及び預金の増
       加、売掛金の増加によるものであります。
        固定資産は     10,826百万円      (同9,650百万円)と1,176百万円増加いたしました。これは主に差入保証金の増加、新規
       出店に伴う建設仮勘定の増加によるものであります。
        負債につきましては         8,263百万円      (同  7,792百万円      )と  470百万円増加       いたしました。
        うち流動負債は       4,263百万円      (同  7,074百万円      )と  2,811百万円減少        いたしました。これは主に1年内返済予定の長期
       借入金が減少したことによるものであります。
        固定負債は     3,999百万円      (同  717百万円     )と  3,281百万円増加        いたしました。これは主に長期借入金の増加によるも
       のであります。
        純資産につきましては          10,642百万円      (同  9,339百万円      )と、   1,303百万円増加        いたしました。これは主に親会社株主
       に帰属する当期純利益によるものであります。この結果、自己資本比率は                                  56.3%   となりました。
                                 19/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       ②当期のキャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度末における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、前連結会計年度末に比べて                                               800百万円
       増加  し、  5,635百万円      となりました。
        当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
       (営業活動によるキャッシュ・フロー)
        営業活動の結果、        獲得した資金は2,215百万円             (前連結会計年度は         1,477百万円の獲得         )となりました。収入の主な内
       訳は税金等調整前当期純利益が              2,209百万円      、減価償却費が       448百万円     、減損損失が      193百万円     であります。
       (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        投資活動の結果、        使用した資金は1,231百万円             (前連結会計年度は         45百万円の獲得       )となりました。収入の主な内訳
       は有形固定資産の売却による収入が                 50百万円    、支出の主な内訳は差入保証金の差入による支出が                        510百万円     、有形固
       定資産の取得による支出が            1,208百万円      であります。
       (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        財務活動の結果、        使用した資金は183百万円            (前連結会計年度は         1,738百万円の使用         )となりました。収入の主な内訳
       は 長期借入れによる収入          4,150百万円      、支出の主な内訳は長期借入金の返済による支出が                        4,041百万円      であります。
       ③生産、受注及び販売の実績

       a.生産実績
         該当事項はありません。
       b.受注実績

         該当事項はありません。
       c.販売実績

         当連結会計年度の販売実績は次のとおりであります                         。 なお、当社グループはホテル事業の単一セグメントである
        ため、事業部門別に記載しております。
                                 当連結会計年度
                               (自 2018年7月1日                  前年同期比(%)
              事業部門の名称
                                至 2019年6月30日)
        チョイスホテルズ事業(千円)                                23,296,729                 118.2
        グリーンズホテルズ事業(千円)                                7,410,019                 102.1

        その他の事業(千円)                                 189,886               104.8

             合      計(千円)                        30,896,635                 113.8

       (注)     1.事業部門間の取引については相殺消去しております。
           2.主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、当該割合が100                                           分の10以上の
             相手先がないため、記載を省略しております。
           3.上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
       (2)   経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
       なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
       ①重要な会計方針及び見積り
        当社グループの連結財務諸表は、一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。連結財
       務諸表の作成にあたっては、過去の実績や取引状況等を勘案し、会計基準の範囲内かつ合理的と考えられる見積り及
       び判断を行っている部分があり、その結果を資産・負債及び収益・費用の数値に反映しておりますが、実際の結果は
       見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。なお、当社グループの連結財務諸表で
       採用する重要な会計方針は「第5                経理の状況 1        連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項 (連結財務諸表
       作成のための基本となる重要な事項)」に記載しております。
                                 20/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       ②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
       a.経営成績等
       1)財政状態
        (資産合計)
        当連結会計年度末における資産につきましては                      18,906百万円      (前連結会計年度末         17,132百万円      )と、   1,773百万円
       増加  いたしました。
        うち流動資産は       8,079百万円      (同7,481百万円)と、597百万円増加いたしました。これは主に現金及び預金の増
       加、売掛金の増加によるものであります。
        固定資産は     10,826百万円      (同9,650百万円)と1,176百万円増加いたしました。これは主に差入保証金の増加、新規
       出店に伴う建設仮勘定の増加によるものであります。
        (負債合計)
        負債につきましては         8,263百万円      (同  7,792百万円      )と  470百万円増加       いたしました。
        うち流動負債は       4,263百万円      (同  7,074百万円      )と  2,811百万円減少        いたしました。これは主に1年内返済予定の長期
       借入金が減少したことによるものであります。
        固定負債は     3,999百万円      (同  717百万円     )と  3,281百万円増加        いたしました。これは主に長期借入金の増加によるも
       のであります。
        (純資産合計)
        純資産につきましては          10,642百万円      (同  9,339百万円      )と、   1,303百万円増加        いたしました。これは主に親会社に帰
       属する当期純利益によるものであります。この結果、自己資本比率は                                56.3%   となりました。
       2)経営成績

        (売上高)
        当連結会計年度の売上高は             30,896百万円      ( 前期比13.8%増       )となりました。これは主に新規出店等によるもので
       す。
        (売上原価、販売費及び一般管理費)
        新規出店費用の増加等により売上原価は                   22,979百万円      (前期比13.0%増)、販売費及び一般管理費は                      5,485百万円
       (前期比12.0%増)となりました。
        (営業利益)
        新規出店等による売上高増加等により、営業利益は                        2,431百万円      (前期比27.4%増)となりました。
        (親会社株主に帰属する当期純利益)
        親会社株主に帰属する当期純利益は                 1,509百万円      (前期比    26.9%増    )となりました。これは主に固定資産売却益                     1百
       万円  、減損損失     193百万円     によるものです。
       3)キャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況につきましては、「第2 事業の状況 3 経営者による財政状態、
       経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (3)当期のキャッシュ・フローの概況」に記載のとおりでありま
       す。
        b.資本の財源及び資金の流動性

        当社グループは、設備投資等に必要な資金及びその他所要資金には手元資金を充当する他、必要に応じて借入等に
       よる資金調達を行うこととしております。
                                 21/93







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      4【経営上の重要な契約等】
        1.チョイスホテルズ事業
         (1)マスターフランチャイズ契約
             当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、チョイスホテルズインターナショナル
            社の間接的な完全子会社であるチョイスホテルズライセンシングB.V.との間に次の「マスターフラン
            チャイズ契約」を締結しております。
            契  約  締  結  日  2003年11月4日
            契  約  の  名  称  マスターフランチャイズ契約書
            契  約  会  社  名  株式会社チョイスホテルズジャパン
                      チョイスホテルズライセンシングB.V.(オランダ)
            相    手    先
                      自2004年1月1日
            契   約   期   間
                      至2023年12月31日
                      以下の権利とマスターライセンスを株式会社チョイスホテルズジャパンに許諾す
                      ること
                      ① 第三者に対し、日本国内でフランチャイズホテルを設置及び運営するライセ
                        ンスを付与するために最善の努力をすること
                      ② ①に関連する場合に限り商標及び本件システムを使用すること
                      対価:
                      フランチャイズ契約締結の際、1店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
                      前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
                      に関する費用としてマーケティング・フィーを支払う
            契  約  の  概  要
                      解約条件:
                      一般的な解約条件の他、以下の事由による。
                      ① 毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店舗
                        数を達成できなかった場合。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフラン
                        チャイズ・フィーを相手方に支払うことで1年間の猶予が与えられる。
                      ② 金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパン
                        の株式の20%を取得するか、当社の支配権を取得した場合
                      ③ 同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズ
                        ジャパンの取締役に就任した場合
           (注)1.本書提出日現在において、上記解約事由のいずれにも抵触しておりません。
              2.契約期間については2012年9月に契約期間の延長に関する契約を締結しております。
         (2)フランチャイズ契約

             当社は当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとの間に次の「フランチャイズ契
            約」を締結しております。
                      店舗による(対象店舗数:            63店舗   )
            契  約  締  結  日
            契  約  の  名  称  フランチャイズ契約書
            契  約  会  社  名  株式会社グリーンズ
            相    手    先  株式会社チョイスホテルズジャパン
            契   約   期   間  店舗毎に契約締結日から10年間
                      当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンから、チョイスホテ
                      ルズインターナショナル社が保有する商標(ブランド名称)を使用してホテルを
                      営業する許諾を得るフランチャイズ契約
                      対価:
            契  約  の  概  要
                      フランチャイズ契約締結の際、1店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
                      前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
                      に関する費用としてマーケティング・フィー、予約システムの利用料としてリザ
                      ベーション・フィー、旅行会社への手数料支払代行費用としてトラベルエージェ
                      ント・プロセシング・フィーを支払う
        2.グリーンズホテルズ事業

           該当事項はありません。
      5【研究開発活動】

         該当事項はありません。
                                 22/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第3【設備の状況】
      1【設備投資等の概要】
        当連結会計年度に実施しました設備投資の総額は、                          1,949   百万円(ソフトウエア及び差入保証金を含んでおりま
       す。)であります。
        その主なものは、新規出店の差入保証金や既存店の改修に伴うものであります。なお、当連結会計年度における新
       規出店、継続中の主要設備の新設、ブランド変更及び既存店の改装等の状況は、次のとおりであります。
           事業所名           所在地      事業部門の名称          区分     客室数      開業月・改装月

        コンフォートホテル                     チョイス
                   宮崎県宮崎市                 新規出店       179      2018年9月
        宮崎                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   兵庫県神戸市                 新規出店       219      2018年9月
        神戸三宮                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   高知県高知市                 新規出店       167      2018年10月
        高知                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   大阪府大阪市                 新規出店       150      2019年4月
        新大阪                    ホテルズ事業
        ホテルエスプル                     グリーンズ
                   愛知県名古屋市                 新規出店       148      2019年4月
        名古屋栄                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   愛知県名古屋市                 新規出店       156      2019年11月
        名古屋新幹線口                    ホテルズ事業
        コンフォートイン                     チョイス      改装による
                   山梨県甲府市                         77      2019年3月
        甲府                    ホテルズ事業       ブランド変更
        コンフォートイン                     チョイス      改装による
                   茨城県神栖市                         108      2019年5月
        鹿島                    ホテルズ事業       ブランド変更
        コンフォートホテル                     チョイス
                   山形県山形市                  改装      108      2019年2月
        山形                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   北海道函館市                  改装      139      2019年3月
        函館                    ホテルズ事業
        コンフォートホテル                     チョイス
                   北海道苫小牧市                  改装      123      2019年4月
        苫小牧                    ホテルズ事業
                                 23/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      2【主要な設備の状況】
        当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
       (1)提出会社
                                                   2019年6月30日現在
                                       帳簿価額
                                                         従業
         事業所名
                事業部門
                                        土地
                           建物及び     工具、器具
                                                         員数
                      設備の内容
                                             その他      合計
         (所在地)
                の名称
                                       (千円)
                            構築物     及び備品
                                                         (人)
                                             (千円)      (千円)
                            (千円)     (千円)
                                       (面積㎡)
                                        319,774

     コンフォートホテル
                 チョイス
                                                           9
                      ホテル
     中部国際空港                        8,898     10,838     (2,071.08)       151,566      491,079
                 ホテルズ
                      運営設備
                                                         (10)
     (愛知県常滑市)
                  事業
                                       [6,637.14]
                                          -

     コンフォートスイーツ
                 チョイス
                                                          10
                      ホテル
     東京ベイ                        8,555     35,750       (-)    364,197      408,503
                 ホテルズ
                      運営設備
                                                         (92)
     (千葉県浦安市)
                  事業
                                       [7,275.11]
                                          -

     コンフォートホテル
                 チョイス
                                                           8
                      ホテル
     東京東神田                       14,463      5,802       (-)    231,234      251,500
                 ホテルズ
                      運営設備
                                                          (7)
     (東京都千代田区)
                  事業
                                        [825.87]
                                        194,964

                 チョイス
                                                           5
     コンフォートホテル秋田
                      ホテル
                             7,612     2,824     (889.69)      44,000     249,400
                 ホテルズ
     (秋田県秋田市)
                      運営設備
                                                          (6)
                  事業
                                        [725.04]
                                          -

     コンフォートホテル
                 チョイス
                                                           7
                      ホテル
     東京東日本橋                       10,161      6,911       (-)    202,294      219,366
                 ホテルズ
                      運営設備
                                                          (7)
     (東京都中央区)
                  事業
                                        [824.36]
                                        391,856

                 チョイス
                                                          366
     コンフォートホテル                 ホテル
                            498,928     265,520     (3,615.77)      3,501,136      4,657,442
                 ホテルズ
     その他61店舗                 運営設備
                                                         (319)
                  事業
                                      [66,481.94]
                                        906,596

                                                          405
     チョイスホテルズ
                  -      -    548,620     327,647     (6,576.54)      4,494,429      6,277,292
     事業合計
                                                         (441)
                                      [82,769.46]
                                        156,167

                グリーンズ
                                                           ▶
     久居グリーンホテル
                      ホテル
                            100,489       346   (2,336.52)         74   257,078
                 ホテルズ
     (三重県津市)
                      運営設備
                                                          (6)
                  事業
                                          [-]
                                        180,057

                                                           ▶
                グリーンズ
     新四日市ホテル                 ホテル
                             54,563      1,520     (598.89)       1,106     237,247
                 ホテルズ
     (三重県四日市市)
                      運営設備
                  事業
                                                          (5)
                                          [-]
                                        165,250

     四日市シティホテル
                                                           6
                グリーンズ
                      ホテル
     アネックス                        2,923     2,508     (536.30)      48,113     218,795
                 ホテルズ
                      運営設備
                  事業
                                                         (10)
     (三重県四日市市)
                                       [1,006.65]
                                        20,096

                                                           9
                グリーンズ
     伊賀上野シティホテル
                      ホテル
                             16,053      2,080     (333.46)      114,159      152,390
                 ホテルズ
     (三重県伊賀市)
                      運営設備
                  事業
                                                         (11)
                                       [1,405.90]
                                 24/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                                       帳簿価額

                                                         従業
         事業所名
                事業部門
                                        土地
                           建物及び     工具、器具
                                                         員数
                      設備の内容
                                             その他      合計
         (所在地)
                の名称
                                       (千円)
                            構築物     及び備品
                                                         (人)
                                             (千円)      (千円)
                            (千円)     (千円)
                                       (面積㎡)
                                          -

                                                           3
                グリーンズ
     ホテルエコノ亀山
                      ホテル
                            129,551      1,353       (-)     6,674     137,578
                 ホテルズ
     (三重県亀山市)                 運営設備
                  事業
                                                          (5)
                                       [981.77]
                                        107,960

                                                          210
                グリーンズ
     グリーンズホテル                 ホテル
                            194,953      40,598     (7,962.09)       751,056     1,094,568
                 ホテルズ
     その他25店舗                 運営設備
                  事業
                                                         (224)
                                      [35,044.10]
                                        629,532

                                                          236
     グリーンズホテルズ
                  -      -    498,534      48,407     (1,167.26)       921,184     2,097,658
     事業合計
                                                         (261)
                                      [38,438.42]
                      本社及び

                                                          53
                                        575,903
     本社その他            全社
                            129,432      24,655            294,235     1,024,226
                      賃貸設備
     (三重県四日市市他)            (共通)
                                      (4,986.63)
                                                         (20)
                      他
       (2)国内子会社

                                                   2019年6月30日現在
                                        帳簿価額
                                                         従業
             事業所名      事業部門の
                                         土地
                              建物及び     工具器具
                                                         員数
       会社名                 設備の内容
                                              その他     合計
             (所在地)
                    名称
                                         (千円)
                              構築物    及び備品
                                                         (人)
                                              (千円)     (千円)
                              (千円)     (千円)
                                        (面積㎡)
             本社等
      株式会社             チョイス
                                            -               26
             (東京都                    -    707          17,140     17,847
      チョイスホテ             ホテルズ       本社
                                           (-)              (-)
            中央区他)
     ルズジャパン              事業
     (注)1.     帳簿価額の金額には消費税等を含めておりません。

        2.  帳簿価額の「その他」はリース資産、                  ソフトウエア      及び差入保証金であります。
        3.従業員数は就業人員(使用人兼務役員を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマー、人材会社からの派
          遣社員、アルバイトを含む。)は年間の平均人員(1日8時間換算)を( )内に外数で記載しております。
        4.上記のうち、提出会社が賃借している主要な設備(土地、建物等)として、以下のものがあります。                                                なお、賃
          借している土地の面積は、上記表中に[ ]で外書きしております。
                                   2019年6月30日現在
                                        年間賃借料
                         事業部門
             事業所名(所在地)
                                設備の内容
                                         (千円)
                          の名称
           コンフォートホテル
                        チョイス
                                         6,479,691
           中部国際空港                    ホテル運営設備
                        ホテルズ事業
           (愛知県常滑市)他64店舗
           ホテルグリーンパーク津             グリーンズ
                                         1,681,614
                               ホテル運営設備
           (三重県津市)他29店舗             ホテルズ事業
                                 25/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      3【設備の新設、除却等の計画】
        当社グループの設備投資計画につきましては、営業基盤の強化とサービス体制の充実を目的に、投資効率とキャッ
       シュ・フローの動向を検討して策定しております。設備投資計画は原則として連結会社各社が個別に策定し、当社と
       調整の上実施しております。
        なお、重要な設備の新設、改修計画等は次のとおりであります。
       (1)重要な設備の新設

                                              着手及び完了予定
                                投資予定金額
                                              年月
                  事業部門の                       資金調              完成後の
      事業所名       所在地           設備の内容
                  名称                       達方法              増加能力
                                総額    既支払額
                                               着手     完了
                               (千円)     (千円)
     コンフォート       愛知県
                  チョイス       ホテル運営                 借入金
                                              2018年     2019年     客室数
     ホテル       名古屋市
                              1,652,768     1,005,333
                  ホテルズ事業        設備               自己資金
                                               5月     11月     156室
     名古屋新幹線口       中村区
     コンフォート
             沖縄県      チョイス       ホテル運営
                                              2019年     2020年     客室数
     ホテル                                    自己資金
                               416,433     175,187
             石垣市      ホテルズ事業        設備
                                               4月     6月     81室
     石垣島(仮称)
     コンフォート
             愛媛県      チョイス       ホテル運営
                                              2018年     2020年     客室数
     ホテル                                    自己資金
                               145,035      40,899
             松山市      ホテルズ事業        設備
                                               12月     10月     197室
     松山(仮称)
             愛知県
     名古屋市   名駅南         チョイス       ホテル運営
                                              2019年     2020年     客室数
             名古屋市                             自己資金
                               182,385      50,000
     プロジェクト             ホテルズ事業        設備
                                               5月     12月     178室
             中村区
             京都府
     京都市南区             チョイス       ホテル運営
                                              2019年     2021年     客室数
             京都市                             自己資金
                               206,516      56,501
     プロジェクト             ホテルズ事業        設備
                                               4月     2月     未定
             南区
             京都府
     京都市下京区             チョイス       ホテル運営
                                              2019年     2021年     客室数
             京都市                             自己資金
                               189,856        -
     プロジェクト             ホテルズ事業        設備
                                               6月     2月     未定
             下京区
             愛知県
     名古屋市熱田区             チョイス       ホテル運営
                                              2019年     2021年     客室数
             名古屋市                             自己資金
                               189,856        -
     プロジェクト             ホテルズ事業        設備
                                               7月     4月     未定
             熱田区
       (2)重要な設備の改修

                                              着手及び完了予定
                                投資予定金額
                                              年月
                  事業部門の                      資金調達               完成後の
      事業所名       所在地           設備の内容
                  名称                      方法               増加能力
                               総額    既支払額
                                               着手     完了
                              (千円)     (千円)
                                              2020年     2020年
     コンフォート
            富山県      チョイス       ホテル運営
                                              1月~     4月~
     ホテル富山駅前                         1,239,408           自己資金
                                      -
                                                        (注)3
            富山市      ホテルズ事業        設備
                                              2022年     2022年
     他61店舗
                                               1月     4月
                                              2020年     2020年
     ホテルエコノ
            石川県      グリーンズ       ホテル運営
                                              1月~     4月~
     金沢駅前                                    自己資金
                               490,398       -
                                                        (注)3
            金沢市      ホテルズ事業        設備
                                              2022年     2022年
     他27店
                                               1月     4月
     (注)1.上記の金額に消費税等は含まれておりません。
       2.重要な設備の新設の投資予定金額には差入保証金を含めております。
       3.  リニューアルのため、増加能力はありません。
       (3)重要な設備の除却等

         該当事項はありません。
                                 26/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第4【提出会社の状況】
      1【株式等の状況】
       (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数(株)
       普通株式                                        24,000,000

                  計                             24,000,000

        ②【発行済株式】

             事業年度末現在発行数              提出日現在発行数
                                      上場金融商品取引所名
                (株)             (株)
       種類                                又は登録認可金融商品               内容
             (2019年6月30日)             (2019年9月26日)            取引業協会名
                                                  完全議決権株式であ
                                                  り、株主としての権利
                                        東京証券取引所
                                                  内容に何ら限定のない
                 12,886,200             12,886,200         名古屋証券取引所
     普通株式                                            当社における標準とな
                                       (各市場第一部)
                                                  る株式であります。な
                                                  お、単元株式数は100
                                                  株であります。
       計          12,886,200             12,886,200            -           -
      (注)発行済株式のうち38,700株は、譲渡制限付株式報酬として、金銭報酬債権合計53,986千円を出資の目的とする現
         物出資により発行したものです。
       (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
         該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

         該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
                                 27/93









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
           該当事項はありません。
       (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式総
                        発行済株式総        資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金
         年月日        数増減数
                        数残高(株)         (千円)        (千円)      減額(千円)       残高(千円)
                (株)
       2016年12月15日
                         10,000,000            -      50,000         -     50,000
                  9,800,000
        (注)1
       2017年3月22日
                         12,000,000        1,302,000        1,352,000       1,302,000       1,352,000
                  2,000,000
        (注)2
       2017年4月18日
                         12,660,000         429,660       1,781,660        429,660      1,781,660
                   660,000
        (注)3
       2018年4月17日
                         12,847,500         139,372       1,921,032        139,372      1,921,032
                   187,500
        (注)4
       2018年11月9日
                         12,886,200          26,993      1,948,025         26,993      1,948,025
                   38,700
        (注)5
     (注)1.株式分割(1:50)によるものであります。
        2.有償一般募集(ブックビルディング方式による募集)
          発行価格              1,400円
          引受価額               1,302円
          資本組入額              651円
          払込金総額        2,604,000千円
        3.有償第三者割当(オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資)
          発行価格                 1,400円
          引受価額                 1,302円
          資本組入額               651円
          払込金総額            859,320千円
          割当先 野村證券(株)
        4.有償第三者割当(オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資)
          発行価格                 1,559円
          引受価額             1,486円64銭
          資本組入額              743円32銭
          払込金総額            278,745千円
          割当先 野村證券(株)
        5.譲渡制限付株式報酬としての新株式の有償発行による増加です。
          発行価格                 1,395円
          資本組入額              697銭50銭
          割当先 当社の取締役(監査等委員である取締役1名を含む。)8名及び当社の子会社の取締役1名
       (5)【所有者別状況】

                                                   2019年6月30日現在
                         株式の状況(1単元の株式数             100  株)
                                                       単元未満
                                                       株式の状
            政府及び
       区分                             外国法人等
                       金融商品     その他の
                                                       況
            地方公共      金融機関                          個人その他       計
                       取引業者     法人
                                                       (株)
                                  個人以外      個人
            団体
     株主数(人)          -     14     23     65     51      2   4,660     4,815       -
     所有株式数
                -   15,545      1,529     42,882     31,373        2   37,514     128,845       1,700
     (単元)
     所有株式数の
                -    12.06      1.19     33.28     24.35      0.00     29.12     100.00        -
     割合(%)
      (注)自己株式4,342           株は、「個人その他」に43単元、「単元未満株式の状況」に42株含まれております。
                                 28/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (6)【大株主の状況】
                                                   2019年6月30日現在
                                                    発行済株式(自己
                                                    株式を除く。)の
                                            所有株式数
                                                    総数に対する所有
          氏名又は名称                     住所
                                            (千株)
                                                    株式数の割合
                                                    (%)
                       三重県四日市市笹川5丁目10-12                         2,500         19.40

     株式会社新緑
     株式会社TM                  三重県四日市市笹川5丁目10-12                         1,700         13.19
     GOLDMAN SACHS IN                  133 FEEET STREET LO
     TERNATIONAL                  NDON EC4A 2BB U.K.
                                                1,170          9.08
     (常任代理人 ゴールドマン・サッ                  (東京都港区六本木6丁目10番1号 六
     クス証券株式会社)                  本木ヒルズ森タワー)
                                                1,104          8.57
     村木 雄哉                  三重県四日市市
     日本トラスティ・サービス信託銀行
                       東京都中央区晴海1丁目8‐11                          744         5.77
     株式会社
                       PETERBOROUGH COUR
     BNY GCM CLIENT A                  T 133 FLEET STREET 
     CCOUT JPRD AC IS                  LONDON EC4A 2BB UN
     G (FE-AC)                  ITED KINGDOM
                                                 536         4.16
     (常任代理人 株式会社三菱UFJ                  (東京都千代田区丸の内2丁目7-1 
     銀行)                  決済事業部)
                       25   Cabot      Square,        Ca

                       n
     MSIP     CLIENT       SECUR
                       ary    Wharf,       London       E
     ITIES(常任代理人モルガン・
                       1                          522         4.05
     スタンレーMUFG証券株式会
                       4  4QA,     U.K.(東京都千代田区
     社) 
                       大手町1丁目9-7          大手町フィナ
                       ンシャルシティサウスタワー)
     日本マスタートラスト信託銀行株式
                                                 417         3.23
                       東京都港区浜松町2丁目11番3号
     会社(信託口)
                       BAHNHOFSTRASSE               45,
     UBS    AG   LONDON       A/C
                       8
     IPB    SEGREGATED           CL
                       001    ZURICH,        SWITZER
                                                 392         3.04
     IENT     ACCOUNT(常任代
                       L
     理人シティバンク、エヌ・エイ東京
                       AND(東京都新宿区新宿6丁目27番
     支店)
                       30号)
                                                 350         2.71
     村木 敏雄                  三重県四日市市
                                -                9,437         73.24

             計
       (注)ゴーディアン・キャピタル・シンガポール・プライベート・リミテッドから2019年3月19日付で公衆の縦覧に
          供されている大量保有報告書の変更報告書において、2019年3月18日現在で以下のとおり株式を保有している
          旨の報告を受けておりますが、当社として2019年6月30日現在における実質所有株式数の確認ができませんの
          で、上記大株主の状況には含めておりません。
          なお、その変更報告書の内容は次のとおりであります。
           大量保有者    ゴーディアン・キャピタル・シンガポール・プライベート・リミテッド
           住所       シンガポール187966、ウォータールー・ストリート192、スカイラインビルディン
                    グ #05-01
           保有株券等の数  株式 1,179,600株
           株券等保有割合  9.15%
                                 29/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (7)【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2019年6月30日現在
                            株式数(株)           議決権の数(個)
              区分                                        内容
                                    -          -        -
      無議決権株式
      議決権制限株式(自己株式等)                              -          -        -
      議決権制限株式(その他)                              -          -        -

      完全議決権株式(自己株式等)                             4,300           -        -

                         普通株式
                                                  権利内容に何ら限定
                                                  のない当社における
                                                  標準となる株式であ
      完全議決権株式(その他)                          12,880,200           128,802
                         普通株式
                                                  ります。なお、単元
                                                  株式数は100株であ
                                                  ります。
                                                   1単元(100株)
                                   1,700           -
      単元未満株式                   普通株式
                                                    未満の株式
                                12,886,200              -        -
      発行済株式総数
                                    -       128,802           -
      総株主の議決権
     (注)「単元未満株式」には、当社保有の自己株式42株が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                   2019年6月30日現在
                                                   発行済株式総数に
                          自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の
      所有者の氏名又は
                                                   対する所有株式数の
                 所有者の住所
                          株式数(株)        株式数(株)        合計(株)
      名称
                                                   割合(%)
                三重県四日市市浜田
                            4,300         -       4,300          0.03
     株式会社グリーンズ
                  町5番3号
                    ―        4,300         -       4,300          0.03
         計
      2【自己株式の取得等の状況】

       【株式の種類等】 会社法第155条第13号に該当する普通株式の取得
       (1)【株主総会決議による取得の状況】
           該当事項はありません。
       (2)【取締役会決議による取得の状況】

           該当事項はありません。
       (3)【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

                  区分                   株式数(株)            価額の総額(円)
      当事業年度における取得自己株式                                    4,300               -
      当期間における取得自己株式                                      -             -
     (注)1.当事業年度における取得自己株式は、譲渡制限付株式報酬として付与した株式(4,300株)を退任した子会社
          役員から無償取得したものであります。
        2.当期間における保有自己株式数には、2019年9月1日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
          取りによる株式は含まれておりません。
                                 30/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (4)【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
                             当事業年度                    当期間
             区分
                                 処分価額の総額                   処分価額の総額
                        株式数(株)                   株式数(株)
                                   (円)                   (円)
     引き受ける者の募集を行った取得自
                                                 -
                              -          -                   -
     己株式
     消却の処分を行った取得自己株式                         -          -          -          -
     合併、株式交換、会社分割に係る移
                              -          -          -          -
     転を行った取得自己株式
     その他
                              -          -          -          -
     (-)
     保有自己株式数                        4,342           -        4,342           -
      (注)当期間における保有自己株式数には、2019年9月1日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取
         りによる株式は含まれておりません。
      3【配当政策】

         当社の配当については、単年度業績、配当性向、ROE、ROA等を総合的に勘案して、安定的な経営基盤の確
        立と業績の向上による安定した配当の継続を基本方針としております。
         当社の剰余金の配当は、期末配当の年1回を基本的な方針としており、配当の決定機関は株主総会であります。
         以上の方針に基づき、当事業年度の剰余金の配当につきましては1株当たり23円の期末配当を実施することを決
        定いたしました。
         内部留保金につきましては、企業価値の最大化を図ることを目的として、出店および店舗リニューアル等の効果
        的かつ戦略的な投資のための資金需要に備えることとし、中長期的な成長のための店舗網の拡大と顧客満足度の向
        上を目指してまいります。
         なお当社は、取締役会の決議により毎年12月末日を基準日として、中間配当を行うことができる旨を定款に定め
        ております。
         (注)当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                                配当金の総額          1株当たり配当額
                   決議年月日
                                 (千円)            (円)
                  2019年9月26日
                                     296,282           23.00
                 定時株主総会決議
                                 31/93









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      4【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       (1)【コーポレート・ガバナンスの概要】
         ①コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
          当社は、「おもてなしを通じて地域社会へ奉仕をすること」を創業精神とし、「企業目的」「企業理念」を
         定め経営の基本方針としています。
          また、持続的な成長と中長期的な企業価値・株主価値の最大化を実現するための基盤としてコーポレート・
         ガバナンスを位置づけており、経営の透明性・公正性・迅速性の維持向上や適切な情報開示に努めてまいりま
         す。
          そしてまた、「株主」「顧客」「従業員」「取引先」「債権者」「地域社会」等の全てのステークホルダー
         との対話や協働により、適法、適正な経営・企業活動を推進し、会社の発展とともに社会の公器としての責任
         を果たします。
         ②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

          当社は、2016年3月28日開催の臨時株主総会において、監査等委員会設置会社へ移行し、監査等委員である
         取締役(以下、「監査等委員」という)3名(うち社外取締役2名)で監査等委員会を構成しております。
          監査等委員会は、現体制下においてその機能を果たしていると判断しており、取締役会と監査等委員会によ
         り、業務執行の監督及び監視を行っております。
        イ.企業統治の体制

          a.取締役会
            取締役会は取締役11名(うち社外取締役2名、うち監査等委員3名)で構成され、原則として月1回以上
           開催しております。取締役会は当社の業務執行を決定し、取締役の職務の執行を監督する権限を有しており
           ます。また、社外取締役を招聘し、より広い視野に基づいた経営意思の決定と社外からの経営監視を可能に
           する体制づくりを推進しております。
            また、取締役会直轄の「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置し、「グループ全体の適法かつ公
           正な企業活動の推進」や「リスク対策」など、企業品質向上に向けた活動を統括し、活動計画や活動結果等
           を取締役会に提案・報告しております。
            <構成員>
                  役職等                   氏  名
             議長 代表取締社長                    村木 雄哉

             取締役会長                    松井 清

             常務取締役                    榊枝 誠

             取締役                    清水 謙二

             取締役                    伊藤 浩也

             取締役                    山城 圭太郎

             取締役                    長谷川 智英

             取締役                    鈴木 直子

             取締役(監査等委員)                    秋山 憲男

             社外取締役(監査等委員)                    土田 繁

             社外取締役(監査等委員)                    檜山 洋子

                                 32/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          b.経営会議

            業務執行の詳細について審議、決議または報告する機関として経営会議を設けており、原則として月2回
           開催されております。経営会議は取締役会が定めた取締役及び従業員にて構成されております。
            <構成員>

                  役職等                   氏  名
             議長 代表取締社長                    村木 雄哉

             取締役会長                    松井 清

             常務取締役                    榊枝 誠

             取締役                    清水 謙二

             取締役                    伊藤 浩也

             取締役                    山城 圭太郎

             取締役                    長谷川 智英

             取締役                    鈴木 直子

             取締役(監査等委員)                    秋山 憲男

          c.監査等委員会

            監査等委員会は社外取締役2名と常勤の取締役1名の合計3名で構成され、原則として月1回以上開催さ
           れております。
            監査等委員は、取締役会への出席を通じた業務及び財産の調査、取締役・従業員・会計監査人からの報告
           聴取等法律上の権限を行使するほか、常勤の監査等委員                          は取締役会のほか重要な会議に出席し、取締役の職
           務執行を監視できる体制となっており、経営に対しての助言、提言を行い、経営の透明性を高め、コンプラ
           イアンスの強化を図っております。                 そして社外取締役である監査等委員2名は、いずれも独立性が高く、                                財
           務・会計について高い知見を有する公認会計士および高度な専門知識を有し企業法務にも精通した弁護士を
           選任しており、経        営の監査機能強化に努めております。
            また内部監査室とは情報交換を行い、相互に連携して内部統制システムの強化に取り組んでおります。
            <構成員>
                  役職等                   氏  名
             議長 取締役(監査等委員)                    秋山 憲男

             社外取締役(監査等委員)                    土田 繁

             社外取締役(監査等委員)                    檜山 洋子

          d.会計監査人

            当社は会計監査人として仰星監査法人と監査契約を締結しており、会計監査を受けております。当社と同
           監査法人及び当社監査に従事する同監査法人の業務執行社員との間には特別な利害関係はありません。
          e.内部監査室

            当社は経営組織の整備及び業務の実態を把握、検証することを目的として、他の業務部門から独立した代
           表取締役社長の直轄の組織として内部監査室を設置しております。内部監査室は、専任の内部監査室長1名
           及び内部監査担当者2名(うち内部監査担当者1名については、外部の第三者である「ACT                                          CONSULTING株式
           会社」と業務委嘱契約を締結し、外部委託しております)で構成されております。内部監査室においては、
           会計や業務の適正性などについて内部監査を行っております。また、内部監査の結果を代表取締役社長に報
           告し、代表取締役社長からの改善指示を被監査部門責任者に通知し、改善報告書の作成・報告について指
           示・フォローアップを行っております。
                                 33/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       当社のコーポレート・ガバナンスの体制は以下の図のとおりです。

        ロ.当該体制を採用する理由









           当社は、会社法に基づく機関として、株主総会、取締役会、監査等委員会を設置しております。また、社内
          の統治体制の構築手段として、リスク管理・コンプライアンス委員会を設置しております。これらの機関が相
          互連携することによって、経営の健全性・効率性及び透明性が確保できるとの認識から、現状の企業統治体制
          を採用しています。
        ハ.その他企業統治に関する事項

          ・内部統制システムの整備の状況
            当社では、健全な経営を堅持していくために、会社法に基づき、当社及び当社のグループ会社の業務の適
           正を確保するための体制(内部統制システム)を定めるとともに、内部監査体制、コンプライアンス体
           制、リスク管理体制等、内部統制システムの整備による経営体制の構築を重要な経営課題として位置付
           け、取り組んでおります。
         ・リスク管理体制の整備の状況

            当社では、業務上のフローに基づき発生しうるリスクを防止するために必要な内部管理体制の整備等につ
           いて、取締役会の指示により組織された「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置しています。
            これは、取締役会の内部統制構築義務に必要な報告を受け、会社がリスク管理・コンプライアンス上適切
           な判断を行わせることを目的としております。なお、ここでいうリスクとは、次のとおりです。
           (a)業務上のフローにおいて発生しうるもの
             「コンプライアンスに関するもの」
             「財務報告に関するもの」
             「情報システムに関するもの」
             「事務手続に関するもの」
           (b)店舗でのオペレーションに関するもの
           (c)会社諸規程において、委員会が判断すると定めた事項
           (d)その他会社の業務に関し発生しうるもの
                                 34/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          ・反社会的勢力との取引排除に向けた基本的考え方及びその整備状況

            当社グループは、一般社団法人日本経済団体連合会が公表した「企業行動憲章 実行の手引き(第7
           版)」(2017年11月)及び「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」(2007年6月 犯罪対
           策閣僚会議幹事会申合わせ)を基本理念として尊重し、これらに沿って体制を構築し運用しております。当
           社グループにおける方針・基準等については、「反社会的勢力排除に関する基本方針」「反社会的勢力対応
           規程」において定めており、主要な社内会議等の機会を捉えて繰り返しその内容の周知徹底を図っておりま
           す。また、社内講師または外部の講師により、当社グループの全ての役員、従業員(子会社は主要な従業
           員)を対象に反社会的勢力との関係の遮断に関する研修会を適時開催しております。これらの施策により、
           当社グループの全ての役員、従業員は反社会的勢力との絶縁が極めて重要にしてかつ永遠のテーマであるこ
           とを理解しております。
            社内体制としては、反社会的勢力に関する業務を所管する部署を総務部とし、実務上の業務マニュアルと
           して、「反社会的勢力対応に関する業務要領」及び「取引先の属性チェックに関する業務要領」を整備運用
           して、反社会的勢力との関わりを未然に防止しております。また、各取引先との契約においては、契約書に
           反社会的勢力排除条項を設ける等、その徹底を図っております。
            外部組織との連携に関しては、2014年4月に三重県暴力追放推進センター及び三重県企業防衛対策協議会
           に加入し、反社会的勢力に関する情報の収集に努めております。また、2014年9月には当社における不当要
           求防止責任者(総務部長)を選任して所轄の警察署に届出を行い、警察とも連携できる体制が構築されてお
           ります。
          ・子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

            当社の子会社に該当する会社は1社のみでありますが、子会社に対する管理は、以下の3点を基本方針と
           し、「関係会社管理規程」に基づいております。
           (a)子会社は、自主独立の精神をもって事業の発展を図ることを基本原則とし、当社と常に緊密な連携を
              保ちつつ機動的経営を図り、ともに発展を期さなければならない。
           (b)子会社の新規事業に関する運営方針及びそれにともなう子会社の育成については、営業本部管掌取締
              役がその基本方針を立案し取締役会の決定を経て、これを当該子会社に通知するものとする。
           (c)子会社の規程については、原則として当社が定める規程を準用するものとし、当社の経営方針に沿っ
              たものを制定するよう働きかけるものとする。
            当社は、グリーンズグループ全体を統合したマネジメントを行っており、常時子会社の経営状態等を把握
           しております。子会社に対する経営関与については、次の2点を基本方針としております。
           (a)子会社の経営成績、財政状態の把握のため、決算書類、月次決算書類の入手
           (b)経営上の重要事項等の決定への参画・承認及び結果報告
            なお、上記事項について、当社内部監査室が会計監査と業務監査の両面から監査を行っております。
          ・責任限定契約の内容の概要

           当社と監査等委員は、会社法第427条第1項の規定に基づき、同法第423条第1項の損害賠償責任を限定す
          る契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低責任限度額とし
          ております。
          ・取締役の定数

           当社の取締役(監査等委員は除く)は10名以内、                       監査等委員である取締役は4名以内とする旨                     を定款に定
          めております。
          ・取締役の選任決議要件

           当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の3分の1以上を有す
          る株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議は
          累積投票によらない旨も定款に定めております。
                                 35/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          ・取締役会で決議できる株主総会決議事項
           中間配当

             当社は、取締役会の決議によって、毎年12月末日の最終の株主名簿に記載または記録された株主または
           登録株式質権者に対し、会社法第454条第5項に定める剰余金の配当を行うことができる旨を定款に定めて
           おります。これは、剰余金の配当等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行
           うことを目的とするものであります。
           自己株式の取得

             当社は、会社法第165条第2項の規定により、取締役会の決議によって、市場取引等により自己株式を取
           得することができる旨を定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の
           遂行を可能とするため、市場取引等により自己株式を取得することを目的とするものであります。
          ・株主総会の特別決議要件

           当社は、会社法第309条第2項の定めによる株主総会の特別決議要件について、定款に別段の定めがある場
          合を除き、議決権を行使することができる株主の議決権の3分の1以上を有する株主が出席し、その議決権
          の3分の2以上をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩
          和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
                                 36/93














                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (2)【役員の状況】
     ① 役員一覧
     男性  9 名 女性    2 名 (役員のうち女性の比率             18.2  %)
                                                        所有株式
                                                    任期
                                                         数
         役職名         氏名       生年月日                略歴
                                                         (株)
                                 1996年4月 富士屋ホテル株式会社入
                                       社
                                 1997年1月 当社入社
                                 2001年9月 取締役就任
                                 2004年9月 常務取締役就任
        代表取締役
                                                    (注)3
                                 2013年9月 専務取締役就任
                                                       1,104,300
                村木 雄哉       1972年11月7日       生
         社長
                                 2013年9月 株式会社チョイスホテル
                                       ズジャパン代表取締役社
                                       長就任(現任)
                                 2018年9月 当社代表取締役社長就任
                                       (現任)
                                 1980年11月 当社入社
                                 1989年9月 取締役就任
                                 1998年7月 常務取締役就任
                                                    (注)3
                                 1999年11月 専務取締役就任                        104,300
        取締役会長         松井 清      1956年12月18日       生
                                 2004年11月 代表取締役専務就任
                                 2013年9月 代表取締役社長就任
                                 2018年9月 取締役会長就任(現任)
                                 1983年9月 UCC上島珈琲株式会社
                                       入社
                                 2011年4月 ユーシーシーフードサー
                                       ビスシステムズ株式会社
                                       代表取締役社長就任
                                 2012年4月 ユーシーシーフーズ株式
                                       会社代表取締役副社長就
                                       任
                                                    (注)3
                                 2015年6月 UCCホールディングス株式                         4,300
        常務取締役         榊枝 誠      1961年3月3日       生
                                       会社取締役外食担当役員
                                       就任
                                 2016年6月 東和エンタープライズ株
                                       式会社入社
                                       執行役員部長就任
                                 2017年6月 当社入社
                                 2017年11月 営業統括本部長就任
                                 2018年9月 常務取締役就任(現任)
                                 1996年4月 TOTO株式会社入社
                                 2006年7月 GMD株式会社(現 株式会
                                       社KPMG FAS)入社
                                 2011年12月 株式会社テイクアンドギ
                                       ヴ・ニーズ入社
                                 2015年2月 株式会社ホーワス・アジ
         取締役
                                       ア・パシフィック・ジャ             (注)3
                                                         4,300
                清水 謙二       1973年6月12日       生
      事業企画本部本部長
                                       パン入社
                                 2017年11月 当社入社
                                 2018年7月 事業開発室上席室長
                                 2018年9月 取締役就任(現任)
                                 2019年4月 事業企画本部本部長就任
                                       (現任)
                                 37/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                                                        所有株式
                                                    任期
                                                         数
         役職名         氏名       生年月日                略歴
                                                         (株)
                                 1992年4月 株式会社第三銀行入行
                                 2001年8月 日本放送協会入社
                                 2004年8月 株式会社光機械製作所入
                                       社
                                 2005年9月 当社入社
         取締役
                                 2013年1月 経営企画部部長
                                                    (注)3
                                                         4,300
                伊藤 浩也       1970年2月1日       生
                                 2013年9月 執行役員経営企画部
       管理本部本部長
                                       部長就任
                                 2014年3月 執行役員管理本部本部長
                                       就任
                                 2014年9月 取締役管理本部本部長就
                                       任(現任)
                                 1996年4月 当社入社
                                 2002年12月 ホテル事業部部長
                                 2004年9月 事業企画室室長
                                 2006年5月 株式会社チョイスホテル
                                       ズジャパン      ダイレクター
                                       就任
                                 2008年4月 株式会社チョイスホテル
         取締役
                                       ズジャパン      シニアダイレ
                                                    (注)3
                                                         4,300
     チョイスホテルズ営業           山城 圭太郎       1974年3月22日       生
                                       クター就任
        本部本部長
                                 2009年4月 当社執行役員事業統括部
                                       部長就任
                                 2009年12月 執行役員チョイスホテル
                                       ズ営業本部本部長就任
                                 2014年9月 取締役チョイスホテルズ
                                       営業本部本部長就任
                                       (現任)
                                 1987年3月 浄聖山不動院入院
                                 1993年4月 当社入社
                                 2005年3月 FB事業本部部長
                                 2007年8月 店舗支援本部部長
         取締役
                                 2008年4月 執行役員店舗支援本部部
                                                    (注)3
                                       長就任                  4,300
     グリーンズホテルズ営           長谷川 智英       1968年6月25日       生
                                 2013年4月 執行役員グリーンズホテ
       業本部本部長
                                       ルズ営業本部本部長就任
                                 2014年9月 取締役グリーンズホテル
                                       ズ営業本部本部長就任
                                       (現任)
                                 1995年4月 株式会社ロック・フィー
                                       ルド入社
                                 2009年2月 株式会社エルモ社入社
                                 2013年3月 当社入社
                                 2017年1月 人事部部長
         取締役
                                                   (注)3
                                                          300
                鈴木 直子       1972年12月10日       生   2018年7月 株式会社おやつタウン入
       人事本部本部長
                                       社 人事総務部部長
                                 2019年7月 当社入社
                                 2019年9月 取締役人事本部本部長就
                                       任(現
                                       任)       
                                 38/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                                                        所有株式
                                                    任期
                                                         数
         役職名         氏名       生年月日                略歴
                                                         (株)
                                 1969年4月 レストラン「スコット」
                                       入社
                                 1972年4月 湯村グランドホテル入社
                                 1983年7月 ホテル甲斐路苑入社
                                 1989年2月 株式会社第一ホテル
                                       (現、株式会社阪急阪神
                                       ホテルズ)入社
                                 1996年6月 ホテルヤマモト株式会社
                                       (現、株式会社山本本
         取締役
                                                    (注)4
                                       店)入社                  4,300
                秋山 憲男       1947年6月23日       生
      監査等委員(常勤)
                                 1999年7月 当社入社
                                 2006年5月 チョイスホテルズ営業本
                                       部本部長就任
                                 2009年4月 販売推進部部長就任
                                 2012年1月 チョイスホテルズ営業本
                                       部本部長就任
                                 2014年9月 監査役就任
                                 2016年3月 取締役監査等委員就任
                                       (現任)
                                 1994年10月 五十鈴監査法人入社
                                 1997年11月 公認会計士・税理士
                                       土田会計事務所(現、公
                                       認会計士土田会計事務
                                       所)開設
                                       所長就任(現任)
         取締役
                                 2007年2月 株式会社企業経営管理セ
                                                    (注)4
                                                           -
                 土田 繁      1972年5月26日       生
                                       ンター代表取締役就任
        監査等委員
                                       (現任)
                                 2015年9月 当社監査役就任
                                 2016年3月 取締役監査等委員就任
                                       (現任)
                                 2017年6月 税理士法人だいち設立代
                                       表社員就任(現任)
                                 2001年4月 吉井昭法律事務所(現、
                                       エートス法律事務所)入
                                       所
                                 2010年2月 大阪有機化学工業株式会
         取締役
                                       社 社外監査役(現任)
                                                   (注)4
                                                           -
                檜山 洋子       1971年2月18日       生
        監査等委員
                                 2018年5月 ヒヤマ・クボタ法律事務
                                       所設立(現任)
                                 2019年9月 当社取締役監査等委員就
                                       任(現任)
                                                       1,234,700

                             計
      (注)1.2016年3月28日開催の臨時株主総会において定款の変更が決議されたことにより、当社は同日付をもって監

           査等委員会設置会社へ移行しました。
         2.取締役土田繁及び檜山洋子は、監査等委員である社外取締役であります。
         3.監査等委員以外の取締役の任期は、2019年9月26日開催の定時株主総会終結のときから1年以内に終了する
           事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
         4.監査等委員である取締役の任期は、2019年9月26日開催の定時株主総会終結のときから2年以内に終了する
           事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
         5.監査等委員会の体制は、次のとおりであります。
           委員長 秋山憲男  委員 土田繁  委員 檜山洋子
                                 39/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     ② 社外役員の状況
       本書提出日現在における当社の社外取締役は、土田繁、檜山洋子の2名(うち監査等委員は土田繁、檜山洋子の2
      名)であります。
       土田繁は、取締役会等において主に公認会計士及び税理士としての専門的見地から発言をし、経営全般における監視
      と提言を行っており、当社の監査等委員である社外取締役として適任であると判断しております。なお、当社と土田繁
      との間には、資本的関係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また土田繁は株式会社企業経営管理セン
      ターの代表取締役及び土田会計事務所の所長ならびに税理士法人だいちの代表社員を務めておりますが、当社と株式会
      社企業経営管理センター及び土田会計事務所ならびに税理士法人だいちとの間にも、資本的関係、取引関係等における
      特別な利害関係はありません。
       檜山洋子は、      弁護士の資格を有しており、法務に係る深い知見を基にこれまで法律相談・経営相談に対応してきたこ
      とから、その経験を通して培った幅広い知識と見識を当社の監査および監督に活かせると判断しております。なお、檜
      山洋子は社外役員となること以外の方法で会社の経営に関与したことはないものの、弁護士の立場から企業法務全般に
      に精通していることから、            当社の監査等委員である           社外取締役としてその職務を適切に遂行できるものと判断しており
      ます。   なお、当社と檜山洋子との間には、資本的関係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また、檜山
      洋子はヒヤマ・クボタ法律事務所を開設しておりますが、当社とヒヤマ・クボタ法律事務所との間にも資本的関係、取
      引関係等において特別な利害関係はありません。
       当社においては、資本的関係、取引関係等の特別な利害関係がなく、経営陣からのコントロールを受けることも、経
      営陣に対してコントロールを及ぼしうる関係にもないことにより、一般株主と利益相反が生じるおそれがなく独立性が
      高いことを、社外取締役選任における基準と考えております。
     ③ 社外取締役による監督と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

       社外取締役である監査等委員2名は、いずれも独立性が高く、かつ財務・会計について高い知見を有する公認会計
      士、企業法務全般に精通する弁護士を選任しており、経営の監査機能強化に努めております。その2名を含む                                                   監査等委
      員会では、会計監査人(仰星監査法人)からその職務の執行状況について報告を受け、意見及び情報の交換を行う等、
      緊密な連携を図っております。
       また、内部監査部門より内部監査の結果及び改善状況並びに財務報告に係る内部統制の評価の状況について報告を受
      けるほか、必要に応じて内部監査への立会い、内部監査計画の変更、追加監査及び必要な調査等について、内部監査部
      門に勧告または指示を行っております。
       (3)【監査の状況】

      ①   監査等委員監査の状況
        監査等委員会監査は、常勤監査等委員を含む3名の監査等委員(うち、2名は社外取締役)により実施しておりま
       す。各監査等委員は、取締役として取締役会に出席し、常勤監査等委員はその他重要な会議にも出席し、重要な意思
       決定の過程及び業務の執行状況を確認するとともに、取締役の職務の執行に関して、直接意見を述べております。ま
       た、監査等委員が取締役会及びその他重要な会議に出席することにより、取締役及び使用人等から当社ならびにグ
       ループ会社に関する会社経営及び事業運営上の重要な事項の報告を受けております。
        監査等委員会は、監査計画に基づき当社及びグループ会社の監査を実施し、当連結会計年度においては監査等委員
       会を14回実施しております。
        なお、監査等委員会の職務の執行において生じる費用については、監査等委員からの請求に従い、会社法の定めに
       基づき適切に処理され、監査の実効性は担保されております。
      ②   内部監査の状況

        内部監査については、代表取締役社長直属の「内部監査室」が年間計画に基づき、子会社を含む当社企業グループ
       を1年で一巡し、各事業所における業務監査、会計監査及び金融商品取引法における「財務報告に係る内部統制報告
       制度」に対応した評価業務を独立・客観的な立場から実施しております。
        監査結果は、毎月「リスク管理・コンプライアンス委員会」において代表取締役社長へ報告し、重要事項について
       は監査等委員会に対して毎月報告しております。
        当連結会計年度においては、組織目標の達成への貢献と、整備状況と運用状況の整合性の評価により、内部統制の
       構築への貢献を方針として監査を実施しております。
                                 40/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      ③   会計監査の状況

       a.監査法人の名称
          仰星監査法人
       b.業務を執行した公認会計士

          仰星監査法人 指定社員 柴田和範
                 指定社員 淺井孝孔
       c.会計監査業務に係る補助者の構成

          公認会計士 6名
          その他   8名
          (注)その他は、公認会計士試験合格者、システム監査技術者であります。
       d.監査法人の選定方針と理由

         当社は、株主総会の決議により選定することとしております。
         また選定にあたっては、監査法人としての品質管理体制や独立性及び専門性の有無、監査に対する考え方及び規
        模等を総合的に勘案し、判断しております。
       e.監査等委員会による監査法人の評価

         当社の監査等委員会では、監査法人の評価に関し評価基準を設け、監査法人の品質管理、監査チームの構成、監
        査等委員とのコミュニケーション等に基づき、面談、質問を通じて評価を実施しております。また評価にあたって
        は、会計監査人と接する財務経理部部長からのヒアリング等も実施しております。
      ④   監査報酬の内容等

      「企業内容等の開示に関する内閣府令の一部を改正する内閣府令」(平成31年1月31日内閣府令第3号)による改正
      後の「企業内容等の開示に関する内閣府令」第二号様式記載上の注意(56)d(f)                                     ⅰからⅲの規定に経過措置を適用して
      おります。
       a.監査公認会計士等に対する報酬
                       前連結会計年度                       当連結会計年度
         区分
                監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報
                報酬(千円)           酬(千円)           報酬(千円)           酬(千円)
                     20,000            2,000           20,000             -

        提出会社
                       -           -           -           -
       連結子会社
                     20,000            2,000           20,000             -
         計
       前連結会計年度における非監査業務の内容は、公認会計士法第2条第1項の業務以外の業務であるコンフォートレ
     ター作成業務についての対価であります。
       b.その他重要な報酬の内容

         (前連結会計年度)
          該当事項はありません。
         (当連結会計年度)

          該当事項はありません。
                                 41/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       c.監査報酬の決定方針
         当社の監査報酬の決定方針としましては、監査法人の監査方針、監査内容、監査日数、監査業務に携わる人数
        等を勘案し、監査法人との協議及び監査等委員会の同意を得た上で、決定しております。
       d.監査等委員会が会計監査人の監査報酬等に同意した理由

          監査等委員会は、監査計画の内容や会計監査人の職務遂行状況、従前の監査報酬も踏まえ、報酬額の見積りの
        妥当性を検討した結果、会計監査人の報酬につき、会社法第399条第1項及び第3項に基づく同意を行っておりま
        す。
       (4)【役員の報酬等】

       ①役員の報酬等の額の決定に関する方針
         役員の報酬につきましては、株主総会の決議を経て役員に対する報酬限度額を決定しております。各役員の報酬
        は 現金報酬および       前事業年度より新たに導入した、譲渡制限付株式報酬制度による                               株式報酬によって構成してお
        り、会社業績との連動性を確保し、職責や成果を反映した報酬体系としております。なお使用人兼務役員の使用人
        部分の報酬につきましては、従業員とのバランス、他企業の動向や過去の支給実績等を勘案し、決定しておりま
        す。
         上記検討に際しては、社外取締役を委員長とする指名報酬委員会による審議を経て、取締役社長が提案し、取締
        役会で決議しております。
       ② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                 報酬等の種類別の総額(千円)
                                                     対象となる
                     報酬等の総額
                                  譲渡制限
                                                     役員の員数
            区分
                      (千円)
                            基本報酬      付株式報       賞与     退職慰労金
                                                      (名)
                                    酬
     取締役(監査等委員及び社外取
                        84,101      56,970       9,331      17,800         -       8
     締役を除く)
     取締役(監査等委員)
                        11,113      9,780      1,333        -       -       1
     (社外取締役を除く)
                        6,660      6,660        -      -       -       2
     社外役員
       ③役員ごとの連結報酬等の総額等

         連結報酬等の総額が1億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。
       ④使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの

       総額(千円)         対象となる役員の員数(名)
                                         内容
           29,164                 3

                             使用人としての給与及び賞与であります。
       (5)【株式の保有状況】

       ①   投資株式の区分の基準及び考え方
         当社は、円滑な        取引関係等の維持、         同業他社の情報収集等の観点から、                 当社グループの中長期的な企業価値の向
        上に資すると判断される場合、              純投資目的以外の目的である投資株式を保有                     していく方針です。
       ②   保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       a.保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
         純投資目的以外の目的である投資株式については、経営会議において、定期的かつ継続的に、保有目的の合理
        性や保有に伴う便益やリスクなどを検証し、縮減の必要性等を検証します。
       b.銘柄数及び貸借対照表計上額

                   銘柄数       貸借対照表計上額の
                  (銘柄)        合計額(千円)
                      3           14,100

     非上場株式
                      5           36,661
     非上場株式以外の株式
                                 42/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     (当事業年度において株式数が増加した銘柄)
                   銘柄数      株式数の増加に係る取得
                                            株式数の増加の理由
                  (銘柄)       価額の合計額(千円)
                      -             -  -

     非上場株式
                      1           3,596
     非上場株式以外の株式                                円滑な取引関係等の維持のため
     (当事業年度において株式数が減少した銘柄)

                   銘柄数      株式数の減少に係る売却
                  (銘柄)       価額の合計額(千円)
                      -             -

     非上場株式
                      -             -
     非上場株式以外の株式
       c.特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

        特定投資株式

                 当事業年度         前事業年度
                 株式数(株)         株式数(株)
                                     保有目的、定量的な保有効果                 当社の株式の
         銘柄
                                     及び株式数が増加した理由                 保有の有無
                貸借対照表計上額         貸借対照表計上額
                  (千円)         (千円)
                     88,104         79,145

     株式会社百五銀行                             円滑な取引関係等の維持のため                      無
                     29,338         34,428
                      800         800

     ANAホールディン
                                  ホテル業界の情報収集のため                      無
     グス株式会社
                     2,854         3,255
                      480         480

     株式会社共立メンテ
                                  ホテル業界の情報収集のため                      無
     ナンス
                     2,414         2,918
                     1,400         1,400

     株式会社アメイズ                             ホテル業界の情報収集のため                      無
                     1,513         2,443
                      200         200

     藤田観光株式会社                             ホテル業界の情報収集のため                      無
                      540         656
       ③ 保有目的が純投資目的である投資株式

          該当事項はありません。
                                 43/93







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第5【経理の状況】
      1.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
       (1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(1976年大蔵省令第28号)に
        基づいて作成しております。
       (2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(1963年大蔵省令第59号。以下「財
        務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。
         なお、    当社は、特例財務諸表提出会社に該当するため、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成し
        ております。
      2.監査証明について

         当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度(2018年7月1日から2019年6月30
        日まで)の連結財務諸表及び事業年度(2018年7月1日から2019年6月30日まで)の財務諸表について、仰星監査
        法人により監査を受けております。
      3.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

         当社は、    連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の
        内容を適切に把握し、連結財務諸表等を適正に作成できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ
        加入し、監査法人等が主催する研修会への参加並びに会計専門書の定期購読を行っております。
                                 44/93














                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      1【連結財務諸表等】
       (1)【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
      資産の部
       流動資産
                                       5,364,311              5,665,286
         現金及び預金
                                       1,154,163              1,349,093
         売掛金
                                         99,189              109,536
         原材料及び貯蔵品
                                        864,715              959,108
         その他
                                         △ 577            △ 3,446
         貸倒引当金
                                       7,481,803              8,079,579
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                      ※1 1,312,358             ※1 1,176,586
          建物及び構築物(純額)
                                       ※1 402,885             ※1 401,417
          工具、器具及び備品(純額)
                                       2,225,918              2,112,031
          土地
                                       ※1 100,493             ※1 129,913
          リース資産(純額)
                                           -            977,760
          建設仮勘定
                                       4,041,656              4,797,709
          有形固定資産合計
         無形固定資産                                358,326              331,062
         投資その他の資産
                                         57,801              50,761
          投資有価証券
                                         53,633              45,130
          長期貸付金
                                       4,887,821              5,321,286
          差入保証金
                                        309,372              338,821
          その他
                                        △ 58,000             △ 58,000
          貸倒引当金
                                       5,250,627              5,697,999
          投資その他の資産合計
                                       9,650,610              10,826,771
         固定資産合計
                                       17,132,413              18,906,351
       資産合計
                                 45/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                                                   (単位:千円)

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
      負債の部
       流動負債
                                       1,002,792              1,044,166
         買掛金
                                        120,000              120,000
         短期借入金
                                      ※2 3,771,161              ※2 681,618
         1年内返済予定の長期借入金
                                        698,522              785,179
         未払金
                                        631,040              649,654
         未払費用
                                        433,673              480,398
         未払法人税等
                                        131,469              176,402
         未払消費税等
                                        286,186              326,355
         その他
                                       7,074,845              4,263,774
         流動負債合計
       固定負債
                                       ※2 112,500            ※2 3,310,483
         長期借入金
                                        433,344              500,461
         資産除去債務
                                        171,863              188,679
         その他
                                        717,708             3,999,624
         固定負債合計
                                       7,792,553              8,263,398
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       1,921,032              1,948,025
         資本金
                                       1,921,032              1,948,025
         資本剰余金
                                       5,498,382              6,750,934
         利益剰余金
                                          △ 67             △ 67
         自己株式
                                       9,340,379              10,646,918
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                         3,458             △ 3,966
         その他有価証券評価差額金
                                        △ 3,978                -
         繰延ヘッジ損益
                                         △ 520            △ 3,966
         その他の包括利益累計額合計
                                       9,339,859              10,642,952
       純資産合計
                                       17,132,413              18,906,351
      負債純資産合計
                                 46/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)               至 2019年6月30日)
                                       27,143,129              30,896,635
      売上高
                                       20,338,296              22,979,359
      売上原価
                                       6,804,833              7,917,276
      売上総利益
                                      ※1 4,896,100             ※1 5,485,541
      販売費及び一般管理費
                                       1,908,733              2,431,734
      営業利益
      営業外収益
                                         1,231              1,062
       受取利息
                                         1,044              1,203
       受取配当金
                                         5,021              8,509
       違約金収入
                                         4,557              9,333
       受取手数料
                                         5,559              6,265
       受取賃貸料
       受取保険金                                   613             5,498
                                         18,344              19,322
       その他
                                         36,371              51,196
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         48,876              32,403
       支払利息
                                         12,500                -
       一部指定関連費用
                                           -             5,000
       ストラクチャリング手数料
                                           -             5,498
       譲渡制限付株式関連費用
                                         19,399               6,264
       その他
                                         80,776              49,166
       営業外費用合計
                                       1,864,328              2,433,764
      経常利益
      特別利益
                                       ※2 239,808              ※2 1,505
       固定資産売却益
                                        239,808               1,505
       特別利益合計
      特別損失
                                        ※3 3,321            ※3 32,240
       固定資産除却損
                                       ※4 294,243             ※4 193,649
       減損損失
                                         2,500                -
       その他
                                        300,065              225,889
       特別損失合計
                                       1,804,070              2,209,380
      税金等調整前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   725,921              738,479
                                       △ 111,353              △ 38,600
      法人税等調整額
                                        614,567              699,878
      法人税等合計
                                       1,189,503              1,509,502
      当期純利益
                                       1,189,503              1,509,502
      親会社株主に帰属する当期純利益
         【連結包括利益計算書】

                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)               至 2019年6月30日)
                                       1,189,503              1,509,502
      当期純利益
      その他の包括利益
                                           179            △ 7,424
       その他有価証券評価差額金
                                         7,956              3,978
       繰延ヘッジ損益
                                         ※ 8,136             ※ △ 3,446
       その他の包括利益合計
                                       1,197,639              1,506,055
      包括利益
      (内訳)
                                       1,197,639              1,506,055
       親会社株主に係る包括利益
                                 47/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
                                                      (単位:千円)
                                     株主資本
                     資本金       資本剰余金        利益剰余金         自己株式       株主資本合計
     当期首残高
                      1,781,660        1,781,660        4,562,078            -    8,125,398
     当期変動額
      新株の発行
                       139,372        139,372                         278,745
      剰余金の配当
                                      △ 253,200               △ 253,200
      親会社株主に帰属する
                                      1,189,503                 1,189,503
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                 △ 67       △ 67
      株主資本以外の項目の当期変動

      額(純額)
     当期変動額合計
                       139,372        139,372        936,303          △ 67     1,214,980
     当期末残高
                      1,921,032        1,921,032        5,498,382           △ 67     9,340,379
                          その他の包括利益累計額

                                             純資産合計
                    その他有価証券                その他の包括利益
                            繰延ヘッジ損益
                     評価差額金                 累計額合計
     当期首残高

                        3,278       △ 11,934        △ 8,656      8,116,742
     当期変動額
      新株の発行
                                               278,745
      剰余金の配当
                                              △ 253,200
      親会社株主に帰属する
                                              1,189,503
      当期純利益
      自己株式の取得
                                                 △ 67
      株主資本以外の項目の当期変動

                         179       7,956        8,136        8,136
      額(純額)
     当期変動額合計
                         179       7,956        8,136      1,223,116
     当期末残高
                        3,458       △ 3,978        △ 520     9,339,859
                                 48/93








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          当連結会計年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)
                                                      (単位:千円)
                                     株主資本
                     資本金       資本剰余金        利益剰余金         自己株式       株主資本合計
     当期首残高
                      1,921,032        1,921,032        5,498,382           △ 67     9,340,379
     当期変動額
      新株の発行
                       26,993        26,993                         53,986
      剰余金の配当
                                      △ 256,949               △ 256,949
      親会社株主に帰属する
                                      1,509,502                 1,509,502
      当期純利益
      株主資本以外の項目の当期変動
      額(純額)
     当期変動額合計
                       26,993        26,993       1,252,552            -     1,306,539
     当期末残高
                      1,948,025        1,948,025        6,750,934           △ 67    10,646,918
                          その他の包括利益累計額

                                             純資産合計
                    その他有価証券                その他の包括利益
                            繰延ヘッジ損益
                     評価差額金                 累計額合計
     当期首残高

                        3,458       △ 3,978        △ 520     9,339,859
     当期変動額
      新株の発行
                                                53,986
      剰余金の配当
                                              △ 256,949
      親会社株主に帰属する
                                              1,509,502
      当期純利益
      株主資本以外の項目の当期変動
                       △ 7,424        3,978       △ 3,446       △ 3,446
      額(純額)
     当期変動額合計
                       △ 7,424        3,978       △ 3,446      1,303,093
     当期末残高
                       △ 3,966          -      △ 3,966      10,642,952
                                 49/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)               至 2019年6月30日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                       1,804,070              2,209,380
       税金等調整前当期純利益
                                        405,477              448,147
       減価償却費
                                        294,243              193,649
       減損損失
                                         18,826              18,826
       のれん償却額
       固定資産売却損益(△は益)                                △ 239,808              △ 1,505
                                        △ 2,274             △ 2,265
       受取利息及び受取配当金
                                         48,876              32,403
       支払利息
                                         12,500                -
       一部指定関連費用
                                         5,580                -
       株式交付費
       売上債権の増減額(△は増加)                                △ 181,728             △ 194,930
       たな卸資産の増減額(△は増加)                                 △ 10,328             △ 10,346
       仕入債務の増減額(△は減少)                                  84,375              41,374
       未払法人税等(外形標準課税)の増減額(△は減
                                        △ 54,564               8,774
       少)
       未払消費税等の増減額(△は減少)                                 △ 26,848              44,932
                                        174,744              158,607
       その他
                                       2,333,143              2,947,049
       小計
       利息及び配当金の受取額                                  2,274              2,265
                                        △ 48,635             △ 32,832
       利息の支払額
                                       △ 808,878             △ 700,696
       法人税等の支払額
                                       1,477,904              2,215,785
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 201,268            △ 1,208,972
       有形固定資産の取得による支出
                                        789,796               50,448
       有形固定資産の売却による収入
                                        △ 75,753             △ 103,054
       無形固定資産の取得による支出
                                        △ 3,597             △ 3,596
       投資有価証券の取得による支出
                                           -            500,000
       定期預金の払戻による収入
                                       △ 430,594             △ 510,568
       差入保証金の差入による支出
                                         62,043              62,099
       差入保証金の回収による収入
                                        △ 95,572             △ 17,420
       長期前払費用の取得による支出
                                           -             △ 36
       その他
                                         45,055            △ 1,231,101
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額(△は減少)                                  22,189                -
                                           -           4,150,000
       長期借入れによる収入
                                      △ 1,752,025             △ 4,041,560
       長期借入金の返済による支出
                                        273,164                 -
       株式の発行による収入
                                       △ 252,678             △ 256,611
       配当金の支払額
       一部指定関連費用の支払額                                 △ 12,500                -
                                        △ 16,677             △ 35,760
       ファイナンス・リース債務の返済による支出
                                          △ 67              -
       その他
                                      △ 1,738,595              △ 183,932
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                           △ 1             224
      現金及び現金同等物に係る換算差額
      現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                  △ 215,636              800,974
                                       5,049,948              4,834,311
      現金及び現金同等物の期首残高
                                       ※ 4,834,311              ※ 5,635,286
      現金及び現金同等物の期末残高
                                 50/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        【注記事項】
         (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
          1.連結の範囲に関する事項
            すべての子会社を連結しております。
            連結子会社の数         1 社
            連結子会社の名称 株式会社チョイスホテルズジャパン
          2.連結子会社の事業年度等に関する事項

            連結子会社の        事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
          3.会計方針に関する事項

           (1)重要な資産の評価基準及び評価方法
            イ 有価証券
             その他有価証券
               時価のあるもの
                 期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は
                移動平均法により算定)を採用しております。
               時価のないもの
                 移動平均法による原価法を採用しております。
            ロ デリバティブ
             時価法を採用しております。
            ハ たな卸資産
             原材料及び貯蔵品
               最終仕入原価法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算
              定)を採用しております。
           (2)重要な減価償却資産の減価償却の方法

            イ 有形固定資産(リース資産を除く)
              定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日
             以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法)を採用しております。
              なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
                建物及び構築物     2~50年
                工具、器具及び備品   2~20年
            ロ 無形固定資産(リース資産を除く)
              定額法を採用しております。
              なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間(5年)に基づいており
             ます。
            ハ リース資産
              所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
               リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
               なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年6月30日以前の
              リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
           (3)重要な引当金の計上基準

             貸倒引当金
              売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、当社及び連結子会社は一般債権については貸倒実績率
             により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上して
             おります。
                                 51/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
           (4)重要なヘッジ会計の方法
             イ ヘッジ会計の方法
                繰延ヘッジ処理を採用しております。
             ロ ヘッジ手段とヘッジ対象
                ヘッジ手段  金利スワップ取引
                ヘッジ対象  長期借入金
             ハ ヘッジ方針
                借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行なっており、デリバティ
               ブ管理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
             ニ ヘッジ有効性評価の方法
                ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較すること
               により、ヘッジ有効性の評価をしております。
           (5)のれんの償却方法及び償却期間

              のれんの償却については、5年間の定額法により償却を行っております。
           (6)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

              手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリ
             スクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
           (7)その他連結財務諸表作成のための重要な事項

             消費税等の会計処理
              消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
         (未適用の会計基準等)

     ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 平成30年3月30日 企業会計基準委員会)
     ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号 平成30年3月30日 企業会計基準委員会)
     (1)概要

      国際会計基準審議会(IASB)及び米国財務会計基準審議会(FASB)は、共同して収益認識に関する包括的な会計基準の
     開発を行い、2014年5月に「顧客との契約から生じる収益」(IASBにおいてはIFRS第15号、FASBにおいてはTopic606)を
     公表しており、IFRS第15号は2018年1月1日以後開始する事業年度から、Topic606は2017年12月15日より後に開始する事
     業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適
     用指針と合わせて公表されたものです。
      企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整合性を図る
     便益の1つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れることを出発点とし、会計
     基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項目がある場合には、比較可能性を
     損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。
     (2)適用予定日

      2022年6月期の期首から適用します。
     (3)当該会計基準等の適用による影響

      「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。
                                 52/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (表示方法の変更)
       1.「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用に伴う変更
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号                                2018年2月16日)等を当連結会計年度の期
        首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。
         この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」63,530千円は、「投資
        その他の資産」の「その他」309,372千円に含めて表示しております。
       2.前連結会計年度において、「営業外収益」の「その他」に含めて表示しておりました「受取保険金」は、営業外

        収益の総額の100分の10を超えたため、当連結会計年度より、区分掲記しております。
         この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「その他」として表示しておりました
        18,957千円は「受取保険金」613千円、「その他」18,344千円として組替えております。
                                 53/93

















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (連結貸借対照表関係)
          ※1 有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              (2018年6月30日)                  (2019年6月30日)
        減価償却累計額                           4,571,550     千円             4,568,054     千円
          ※2 財務制限条項

          前連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
           借入金のうち2014年3月26日・2015年9月25日締結のシンジケートローン契約(当連結会計年度末現在の借
          入金残高3,742,500千円)において下記の財務制限条項が付されております。
          (1)    借入人は、借入人の2015年6月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における借入
           人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年6月に終
           了する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか大きい方の
           75%の金額以上にそれぞれ維持すること。
          (2)借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それぞれ2
           期連続して経常損失を計上しないこと。
          当連結会計年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)

           当社における借入金のうち950,002千円については下記の財務制限条項が付されております。
          (1)2019年6月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、純資
           産の部の合計額を、2018年6月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度決算期の
           末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75%以上に維持すること。
          (2)   2019  年 6月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、経常
           損益の金額を2期連続してゼロ円未満にしないこと。
                                 54/93












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (連結損益計算書関係)
          ※1 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                               前連結会計年度                   当連結会計年度
                             (自 2017年7月1日                  (自 2018年7月1日
                             至 2018年6月30日)                    至 2019年6月30日)
        販売手数料                           2,215,246     千円             2,452,834     千円
                                     829,228                  842,554
        給料及び賞与
                                      6,850                  6,680
        退職給付費用
                                     △ 3,302                  3,356
        貸倒引当金繰入額
          ※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自 2017年7月1日                  (自 2018年7月1日
                              至 2018年6月30日)                  至 2019年6月30日)
        土地                            △87,221千円                    925千円
                                     327,029                    580
        建物及び構築物
                                     239,808                   1,505

                計
          ※3 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自 2017年7月1日                  (自 2018年7月1日
                              至 2018年6月30日)                  至 2019年6月30日)
        建物及び構築物                             1,971千円                 30,914千円
                                       521                 1,186
        工具、器具及び備品
                                       828                  139
        その他
                                      3,321                 32,240

                計
                                 55/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          ※4 減損損失

             前連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
              当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
                                                  金額(千円)
                 用途            場所            種類
                                                      185,149

                                        土地
               事業用資産           福岡県北九州市
                                                       3,711
                                    工具、器具及び備品
                                                       94,011

                                     建物及び構築物
               事業用資産           新潟県妙高市
                                                        790
                                    工具、器具及び備品
                                                       2,721

                                     建物及び構築物
               事業用資産           愛知県小牧市
                                                       1,734
                                    工具、器具及び備品
                                                       1,242

                                    工具、器具及び備品
               事業用資産            三重県津市
                                                       2,904
                                      リース資産
                                                        263

                                        土地
               事業用資産           北海道北見市
                                                       1,715
                                    工具、器具及び備品
                                                      294,243

                             計
              当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
              また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
             に基づきグルーピングしております。
              福岡県北九州市の土地については事業環境の悪化を受け将来事業計画を見直した結果、当初想定して
             いた収益が見込まれなくなったことから帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失と
             して特別損失に計上しております。回収可能価額の算定は使用価値及び不動産鑑定評価額による正味売
             却価額に基づいております。なお、使用価値は将来キャッシュ・フローを3.1%で割り引いて算出して
             おります。
              それ以外の事業用資産については収益性が低下しているため、当連結会計年度において帳簿価額を回
             収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額の算
             定は使用価値又は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については使用価値によって
             おりますが、使用価値は将来キャッシュ・フローに基づく評価額がマイナスであるため零として算定し
             ております。土地については正味売却価額によっており、主として固定資産税評価額に基づき算定して
             おります。
                                 56/93








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
             当連結会計年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)
              当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
                                                  金額(千円)
                 用途            場所            種類
                                                       69,137

                                        土地
                                                       92,607

                                     建物及び構築物
               事業用資産           三重県名張市
                                                        971
                                    工具、器具及び備品
                                                        113

                                      リース資産
                                                       18,551

                                     建物及び構築物
               事業用資産           山梨県甲府市
                                                        833
                                    工具、器具及び備品
                                                        245

                                        土地
                                                       8,702

               事業用資産          富山県魚津市、他            建物及び構築物
                                                       2,487

                                    工具、器具及び備品
                                                      193,649

                             計
              当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
              また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
             に基づきグルーピングしております。
              上記の事業用資産については収益性が低下しているため、当連結会計年度において帳簿価額を回収可
             能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額の算定は
             使用価値又は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については使用価値によっており
             ますが、使用価値は見積将来キャッシュ・フローに基づく評価額がマイナスであるため零として算定し
             ております。土地については正味売却価額によっており、主として固定資産税評価額に基づき算定して
             おります。
                                 57/93











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (連結包括利益計算書関係)
          ※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                                 前連結会計年度                当連結会計年度
                               (自 2017年7月1日                (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)                至 2019年6月30日)
        その他有価証券評価差額金
         当期発生額                               257千円             △10,636千円
                                         -                -
         組替調整額
          税効果調整前                               257             △10,636

                                        △77              △3,212
          税効果額
                                        179              △7,424
          その他有価証券評価差額金
        繰延ヘッジ損益

                                       △209                 -
         当期発生額
                                       11,398                6,387
         組替調整額
          税効果調整前                            11,189                6,387

                                      △3,233                △2,409
          税効果額
                                       7,956                3,978
          繰延ヘッジ損益
                                       8,136               △3,446
          その他の包括利益合計
                                 58/93












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (連結株主資本等変動計算書関係)
          前連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
           1.発行済株式に関する事項
                       当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
            株式の種類
                      期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
                         12,660,000           187,500            -      12,847,500

         普通株式
           (注)         普通株式の増加数の主な内訳は、次のとおりであります。
                有償第三者割当(オーバーアロットメントによる売出しに関連した
                                                   187,500株
                第三者割当増資)による増加
           2.自己株式に関する事項

                       当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
            株式の種類
                      期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
                             -          42          -          42

         普通株式
           (注)自己株式の増加株式数は、単元未満株式の買取りによるものであります。
           3.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

             該当事項はありません。
           4.配当に関する事項

            (1)配当金支払額
                           配当金の総額        1株当たり 
                   株式の種類                         基準日         効力発生日
        (決議)                   (千円)       配当額(円)
        2017年9月28日
                  普通株式           253,200          20   2017年6月30日          2017年9月29日
        定時株主総会
            (2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                                     1株当たり
                        配当金の総額
                  株式の種類             配当の原資       配当額       基準日        効力発生日
        (決議)                (千円)
                                      (円)
        2018年9月27日
                  普通株式        256,949     利益剰余金          20  2018年6月30日         2018年9月28日
        定時株主総会
          当連結会計年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)

           1.発行済株式に関する事項
                       当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
            株式の種類
                      期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
                         12,847,500            38,700            -      12,886,200

         普通株式
           (注)         普通株式の増加数の主な内訳は、次のとおりであります。
                譲渡制限付株式の発行による増加                                        38,700株
           2.自己株式に関する事項

                       当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
            株式の種類
                      期首株式数(株)          増加株式数(株)          減少株式数(株)           株式数(株)
                             42        4,300           -        4,342

         普通株式
           (注)自己株式の増加株式数は、譲渡制限付株式報酬制度の無償取得事由発生による取得による増加であり
              ます。
           3.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
             該当事項はありません。
                                 59/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
           4.配当に関する事項
            (1)配当金支払額
                           配当金の総額        1株当たり 
                   株式の種類                         基準日         効力発生日
        (決議)                   (千円)       配当額(円)
        2018年9月27日
                  普通株式           256,949          20   2018年6月30日          2018年9月28日
        定時株主総会
            (2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                                     1株当たり
                        配当金の総額
                  株式の種類             配当の原資       配当額       基準日        効力発生日
        (決議)                (千円)
                                      (円)
        2019年9月26日
                  普通株式        296,282     利益剰余金          23  2019年6月30日         2019年9月27日
        定時株主総会
         (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

          ※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (自 2017年7月1日                 (自 2018年7月1日
                               至 2018年6月30日)                 至 2019年6月30日)
         現金及び預金勘定                           5,364,311千円                 5,665,286千円
                                     △530,000                 △30,000
         預入期間が3ヶ月を超える定期預金
                                     4,834,311                 5,635,286

         現金及び現金同等物
                                 60/93













                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (リース取引関係)
          (借主側)
           1.ファイナンス・リース取引
              所有権移転外ファイナンス・リース取引
               ① リース資産の内容
                  有形固定資産
                   「車両運搬具」及び「工具、器具及び備品」であります。
               ② リース資産の減価償却の方法
                  連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「3.会計方針に関する事項(2)重要な
                 減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
              なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、2008年6月30日以前の

             リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次の
             とおりであります。
            (1)リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額

                                                   (単位:千円)
                                 前連結会計年度(2018年6月30日)
                          取得価額相当額          減価償却累計額相当額             期末残高相当額

                              1,081,358            928,766           152,591
              建物及び構築物
                                                   (単位:千円)

                                 当連結会計年度(2019年6月30日)
                          取得価額相当額          減価償却累計額相当額             期末残高相当額

                              1,081,358           1,000,856             80,501
              建物及び構築物
             (注)取得価額相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占める割合が低いた
                め、支払利子込み法により算定しております。
            (2)未経過リース料期末残高相当額等

                                                  (単位:千円)
                                 前連結会計年度             当連結会計年度
                                (2018年6月30日)             (2019年6月30日)
              未経過リース料期末残高相当額
                                       72,090             72,090
               1年内
                                       80,501              8,410
               1年超
                                       152,591              80,501
                    合計
              (注)未経過リース料期末残高相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占
                 める割合が低いため、支払利子込み法により算定しております。
                                 61/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
            (3)支払リース料、リース資産減損勘定の取崩額、減価償却費相当額及び減損損失
                                                   (単位:千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)              至 2019年6月30日)
                                        72,090              72,090
              支払リース料
                                        72,090              72,090
              減価償却費相当額
            (4)減価償却費相当額の算定方法

                リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
           (減損損失について)

            リース資産に配分された減損損失はありません。
           2.オペレーティング・リース取引

              オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                   (単位:千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
                                      2,521,910              2,663,472
              1年内
                                      15,510,432              15,145,992
              1年超
                                      18,032,342              17,809,465
                    合計
                                 62/93












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (金融商品関係)
          1.金融商品の状況に関する事項
           (1)金融商品に対する取組方針
              当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金を原則として自己資金により充当し、不足分
             について銀行借入により調達しており、短期的な運転資金についても、同様であります。また、一時的
             な余資は主に安全性の高い金融資産で運用しております。デリバティブは、借入金の金利変動リスクを
             回避するために利用しており、投機的な取引は行わない方針であります。
          (2)金融商品の内容及びそのリスク

              営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
              投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されてお
             ります。また、取引先企業等に対して長期貸付を行っております。
              差入保証金は取引先の信用リスクに晒されております。
              営業債務である買掛金は、そのほとんどが2ヶ月以内の支払期日であります。
              借入金は、主に運転資金と設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日
             後15年であります。このうち一部は、金利の変動リスクに晒されておりますが、デリバティブ取引(金
             利スワップ取引)を利用してヘッジしております。
              デリバティブ取引は、借入金に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワップ
             取引であります。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の
             評価方法等については、前述の「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「3.会計方針に関
             する事項(4)重要なヘッジ会計の方法」」をご参照ください。
          (3)金融商品に係るリスク管理体制

              ① 信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
                当社は与信管理規程に従い、営業債権及び貸付金について、財務経理部が主要な取引先の状況を
               定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等に
               よる回収懸念の早期把握や軽減を図っております。特に、店舗賃貸借契約における差入保証金につ
               いてはその金額が大きいため、定期的に保証金差入先の信用調査を実施し、基準を満たさない評点
               の保証金差入先への訪問により経営状態の確認をする等の状況把握に努めております。さらに、保
               証金差入先の倒産等のリスクが顕在化した場合には、速やかに差入保証金の50%相当額を貸倒引当
               金の計上等の措置を講じることでリスクの低減に努めます。また、連結子会社についても、当社の
               与信管理規程に準じて、同様の管理を行っております。
                デリバティブ取引については、取引相手先は高格付を有する金融機関に限定しているため信用リ
               スクはほとんどないと認識しております。
              ② 市場リスク(金利等の変動リスク)の管理

                投資有価証券については、定期的に時価や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見
               直しております。
                デリバティブ取引の執行・管理については、デリバティブ管理規程に従い、担当部署が決裁担当
               者の承認を得て行っております。月次報告は管理本部長へ、年次報告を経営会議に報告しておりま
               す。
                連結子会社においても、同様の管理を行っております。
              ③ 資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できなくなるリスク)の管理

                当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が資金繰計画を作成するとともに、手許流動性の維
               持などにより流動性リスクを管理しております。連結子会社においても同様の管理を実施しており
               ます。
          (4)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

              金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価
             額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等
             を採用することにより、当該価額が変動することがあります。また、注記事項「デリバティブ取引関
             係」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引に係る
             市場リスクを示すものではありません。
                                 63/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          2.金融商品の時価等に関する事項
           連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握する
          ことが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。
           前連結会計年度(2018年6月30日)
                            連結貸借対照表計上額
                                         時価(千円)          差額(千円)
                               (千円)
                                  5,364,311          5,364,311              -
       (1)現金及び預金
                                  1,154,163          1,154,163              -
       (2)売掛金
       (3)投資有価証券

                                   43,701          43,701            -
           その他有価証券
       (4)長期貸付金(含1年内回収予定分)                             54,605
                                  △47,047
           貸倒引当金(*1)
                                    7,557          7,536           △21

       (5)差入保証金                            451,658          450,864           △794

                                  7,021,392          7,020,577            △815

        資産計
                                  1,002,792          1,002,792              -

       (1)買掛金
                                   120,000          120,000             -
       (2)短期借入金
                                   698,522          698,522             -
       (3)未払金
                                   433,673          433,673             -
       (4)未払法人税等
       (5)長期借入金(含1年内返済予定分)                           3,883,661          3,887,098            3,437
                                  6,138,648          6,142,086            3,437
        負債計
                                   △6,387          △6,387             -
        デリバティブ取引
      (*1)長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*2)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しております。
                                 64/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
           当連結会計年度(2019年6月30日)
                            連結貸借対照表計上額
                                         時価(千円)          差額(千円)
                               (千円)
                                  5,665,286          5,665,286              -
       (1)現金及び預金
                                  1,349,093          1,349,093              -
       (2)売掛金
       (3)投資有価証券

                                   36,661          36,661            -
           その他有価証券
       (4)長期貸付金(含1年内回収予定分)                             46,105
                                  △39,520
           貸倒引当金(*1)
                                    6,585          6,480          △104

                                   559,878          557,808          △2,069

       (5)差入保証金
                                  7,617,505          7,615,330           △2,174
        資産計
                                  1,044,166          1,044,166              -
       (1)買掛金
                                   120,000          120,000             -
       (2)短期借入金
                                   785,179          785,179             -
       (3)未払金
                                   480,398          480,398             -
       (4)未払法人税等
       (5)長期借入金(含1年内返済予定分)                           3,992,101          3,992,101              -
                                  6,421,845          6,421,845              -
        負債計
                                      -          -          -
        デリバティブ取引
      (*1)長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
     (注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

         資 産
          (1)現金及び預金、(2)売掛金
           これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額に
          よっております。
          (3)投資有価証券
           時価について、株式等は取引所の価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項につ
          いては、注記事項「有価証券関係」をご参照ください。
          (4)長期貸付金(含1年内回収予定分)
           当社では、長期貸付金の時価の算定は、一定の期間ごとに分類し、与信管理上の信用リスク区分ごとに、そ
          の将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在
          価値により算定しております。なお、貸倒懸念債権等については、回収可能性に基づいて貸倒見積高を算定し
          ているため、時価は貸倒見積高を控除した金額をもって時価としております。
          (5)差入保証金
           差入保証金の時価については、契約期間及び契約更新等を勘案し、その将来キャッシュ・フローを国債の利
          率により割り引いて算定する方法によっております。
                                 65/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         負 債
          (1)買掛金、(2)短期借入金、(3)未払金、(4)未払法人税等
           これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額に
          よっております。
          (5)長期借入金(含1年内返済予定分)
           長期借入金のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利が反映されるため、時価は帳簿価額と近似し
          ていることから、当該帳簿価額によっております。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同様の新
          規借入を行った場合に想定される利率で割引いた現在価値により算定しております。
         デリバティブ取引

          注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
        2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

                                                   (単位:千円)
                                前連結会計年度               当連結会計年度
                  区分
                               (2018年6月30日)               (2019年6月30日)
           非上場株式(*1)                             14,100               14,100
           差入保証金(*2)                           4,436,162               4,761,408
          (*1)これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、
             「(3)投資有価証券」には含めておりません。
          (*2)当該差入保証金は、返済スケジュールが未確定で、将来キャッシュ・フローを見積ることができ
             ず、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(5)差入保証金」には含めており
             ません。
        3.金銭債権の連結決算日後の償還予定額

          前連結会計年度(2018年6月30日)
                                  1年超         5年超
                        1年以内                             10年超
                                 5年以内         10年以内
                        (千円)                            (千円)
                                 (千円)         (千円)
                          5,305,630             -         -         -
       預金
                          1,154,163             -         -         -
       売掛金
                            8,500         35,577          9,656          870
       長期貸付金
                           58,762         242,753         149,481           661
       差入保証金
                          6,527,057          278,330         159,138          1,532

             合計
          当連結会計年度(2019年6月30日)

                                  1年超         5年超
                        1年以内                             10年超
                                 5年以内         10年以内
                        (千円)                            (千円)
                                 (千円)         (千円)
                          5,585,858             -         -         -
       預金
                          1,349,093             -         -         -
       売掛金
                            8,654         35,767           973         708
       長期貸付金
                           66,922         225,221          92,272         175,462
       差入保証金
                          7,010,530          260,989          93,245         176,170

             合計
                                 66/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        4.短期借入金及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
          前連結会計年度(2018年6月30日)
                             1年超      2年超      3年超      4年超
                      1年以内                                5年超
                             2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                      (千円)                                (千円)
                             (千円)      (千円)      (千円)      (千円)
                        120,000         -      -      -      -      -
       短期借入金
                       3,771,161        90,000      22,500        -      -      -
       長期借入金
                       3,891,161        90,000      22,500        -      -      -
             合計
          当連結会計年度(2019年6月30日)

                             1年超      2年超      3年超      4年超
                      1年以内                                5年超
                             2年以内      3年以内      4年以内      5年以内
                      (千円)                                (千円)
                             (千円)      (千円)      (千円)      (千円)
                        120,000         -      -      -      -      -
       短期借入金
                        681,618      698,292      698,292      698,292      532,413      683,194
       長期借入金
                        801,618      698,292      698,292      698,292      532,413      683,194
             合計
                                 67/93














                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (有価証券関係)
          1.その他有価証券
            前連結会計年度(2018年6月30日)
                                    連結貸借対照表          取得原価
                             種類                        差額(千円)
                                    計上額(千円)          (千円)
                                        43,045        37,982
                         (1)株式                                5,062
                         (2)債券
                          ① 国債・地方債等                -        -        -

        連結貸借対照表計上額が取得原価
                          ② 社債                -        -        -
        を超えるもの
                          ③ その他                -        -        -
                         (3)その他                 -        -        -
                             小計           43,045        37,982         5,062

                         (1)株式                 656        764       △108

                         (2)債券
                          ① 国債・地方債等                -        -        -

        連結貸借対照表計上額が取得原価
                          ② 社債                -        -        -
        を超えないもの
                          ③ その他                -        -        -
                         (3)その他                 -        -        -
                             小計             656        764       △108

                     合計                    43,701        38,746         4,954

            当連結会計年度(2019年6月30日)

                                    連結貸借対照表          取得原価
                             種類                        差額(千円)
                                    計上額(千円)          (千円)
                                         6,782        4,499

                         (1)株式                                2,282
                         (2)債券
                          ① 国債・地方債等                -        -        -

        連結貸借対照表計上額が取得原価
                          ② 社債                -        -        -
        を超えるもの
                          ③ その他                -        -        -
                         (3)その他                 -        -        -
                             小計            6,782        4,499        2,282

                         (1)株式               29,879        37,843        △7,964

                         (2)債券

                          ① 国債・地方債等                -        -        -

        連結貸借対照表計上額が取得原価
                          ② 社債                -        -        -
        を超えないもの
                          ③ その他                -        -        -
                         (3)その他                 -        -        -
                             小計           29,879        37,843        △7,964

                     合計                    36,661        42,343        △5,682

           2.売却したその他有価証券

             該当事項はありません。
                                 68/93

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (デリバティブ取引関係)

          ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
            金利関連
             前連結会計年度(2018年6月30日)
                                       契約額等       契約額等のうち           時価

         ヘッジ会計の方法            取引の種類        主なヘッジ対象
                                       (千円)       1年超(千円)          (千円)
                   金利スワップ取引

                                       2,185,000            -     △6,387
        原則的処理方法                     長期借入金
                   変動受取・固定支払
                                       2,185,000            -     △6,387

                     合計
        (注1)     時価の算定方法
           取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しております。
        (注2)     ヘッジ会計の中止
           ヘッジ会計を適用していた金利スワップについて、借入金利の引下げによりヘッジ会計の適用要件を満たさ
           なくなったため、ヘッジ会計の中止として処理しております。なお、ヘッジ会計を中止した時点まで繰り延
           べていたヘッジ手段に係る損益は、ヘッジ対象の満期までの期間にわたり各期の損益に配分しております。
             当連結会計年度(2019年6月30日)

              該当事項はありません。
         (退職給付関係)

          1.採用している退職給付制度の概要
            当社及び連結子会社の株式会社チョイスホテルズジャパンは、2015年10月より、確定拠出型の制度として
           企業型確定拠出年金制度を採用しております。
          2.確定拠出制度

            当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度14,663千円、当連結会計年度15,201
           千円でありました。
         (ストック・オプション等関係)

          該当事項はありません。
                                 69/93









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (税効果会計関係)
          1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
           繰延税金資産

            未払事業所税                             16,483千円              17,811千円
                                         40,959              45,482
            未払事業税
                                        219,020              227,567
            減損損失
                                         17,684              18,550
            貸倒引当金
                                        130,826              151,089
            資産除去債務
                                        124,968              105,994
            減価償却費
                                           -             1,716
            その他有価証券評価差額金
                                         1,074                -
            金利スワップ
                                         1,721                -
            繰延ヘッジ損益
                                         4,101              7,035
            その他
                                        556,840              575,248
                 小計
                                       △323,856              △317,121
            評価性引当額
                                        232,983              258,126
                 合計
           繰延税金負債
                                        △37,344              △25,454
            特別償却準備金
            建物(資産除去債務)                            △45,369              △47,874
                                        △11,841               △6,157
            のれん
                                        △1,496                 -
            その他有価証券評価差額金
                                         △104                -
            その他
                                        △96,155              △79,486
                 合計
                                        136,827              178,640
           繰延税金資産の純額
          2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

            となった主要な項目別の内訳
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
                                          30.4%              30.2%
              法定実効税率
              (調整)
               住民税均等割                           3.3              2.8
                                          0.4             △1.3
               その他
                                          34.1%              31.7%
              税効果会計適用後の法人税等の負担率
         (企業結合等関係)

          該当事項はありません。
                                 70/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (資産除去債務関係)
          資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
           イ 当該資産除去債務の概要
            主に店舗の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
           ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

            使用見込期間を、当該建物の減価償却期間(主に20年)と見積り、割引率は当該減価償却期間に見合う国
           債の流通利回り(主に2.18%)を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
           ハ 当該資産除去債務の総額の増減

                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自 2017年7月1日               (自 2018年7月1日
                                 至 2018年6月30日)               至 2019年6月30日)
           期首残高                           402,848千円               433,344千円

                                       23,830               60,305
           有形固定資産の取得に伴う増加額
                                        6,666               6,811
           時の経過による調整額
                                         -               -
           資産除去債務の履行による減少額
                                       433,344               500,461
           期末残高
         (賃貸等不動産関係)

          賃貸等不動産関係は重要性が乏しいため注記を省略しております。
         (セグメント情報等)

          【セグメント情報】
           当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【関連情報】

           1.製品及びサービスごとの情報
            当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
           2.地域ごとの情報

           (1)売上高
              本邦の外部顧客への売上高はないため、記載を省略しております。
           (2)有形固定資産
              本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
           3.主要な顧客ごとの情報

            外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、該当事項は
           ありません。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

           当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           該当事項はありません。
                                 71/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         【関連当事者情報】
          関連当事者との取引
            前 連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
             該当事項はありません。
            当 連結会計年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)

          会社等                    議決権
                                               取引金額
          の名称         資本金    事業の内容       等の所     関連当事者                     期末残高
      種類        所在地                           取引の内容            科目
                                               (千円)
          または         (千円)     又は職業      有(被所     との関係                     (千円)
          氏名                   有)割合
     役員及
     びその
                                         土地・建物
     近親者
                                         の売却
          株式会
     が議決         三重県         不動産売買                         50,448
          社むら
     権の過         四日市     3,000    及び賃貸管        -     なし                 -    -
                                         売却代金
          木(注
     半数を          市          理                       1,505
                                         売却益
          2)
     所有し
                                         (注3)
     ている
     会社等
      (注1)記載金額に消費税等は含まれておりません。
      (注2)当社の代表取締役社長村木雄哉の実父が議決権のすべてを直接所有しております。
      (注3)土地・建物の売却価額については、不動産鑑定士による鑑定額を参考に決定しております。
         (開示対象特別目的会社関係)

          該当事項はありません。
         (1株当たり情報)

                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                  至 2018年6月30日)              至 2019年6月30日)
        1株当たり純資産額                                 726.98円              826.20   円
        1株当たり当期純利益金額                                 93.67円              117.28   円

        (注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
             ん。
           2     .1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                  至 2018年6月30日)              至 2019年6月30日)
         親会社株主に帰属する当期純利益金額(千円)                               1,189,503              1,509,502
         普通株主に帰属しない金額(千円)                                   -              -

         普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                         1,189,503              1,509,502
         当期純利益金額(千円)
         普通株式の期中平均株式数(株)                               12,698,505              12,870,501
         (重要な後発事象)

          該当事項はありません。
                                 72/93




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
          該当事項はありません。
         【借入金等明細表】

                               当期首残高       当期末残高        平均利率
                区分                                      返済期限
                               (千円)       (千円)        (%)
     短期借入金                           120,000       120,000         0.34       -

     1年以内に返済予定の長期借入金                          3,771,161        681,618         0.29       -

     1年以内に返済予定のリース債務                           26,417       38,053         -      -

                                                0.30
     長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)                           112,500      3,310,483                2034年
     リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)                           77,612       94,521         -   2021年~2024年

     その他有利子負債                             -              -      -

                合計               4,107,690       4,244,675           -      -
      (注)1.平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
         2.リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
           連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
         3.長期借入金及びリース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以
           下のとおりであります。
                            1年超2年以内        2年超3年以内        3年超4年以内        4年超5年以内
                              (千円)        (千円)        (千円)        (千円)
           長期借入金                    698,292        698,292        698,292        532,413

           リース債務                     34,383        31,956        24,552         3,630

         【資産除去債務明細表】

            本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているた
           め、資産除去債務明細表の記載を省略しております。
                                 73/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (2)【その他】
           当連結会計年度における四半期情報等
     (累計期間)                第1四半期          第2四半期          第3四半期         当連結会計年度
     売上高(千円)                   7,993,532          16,095,970          23,057,993          30,896,635

     税金等調整前四半期(当期)
                         969,058         1,932,790          1,816,496          2,209,380
     純利益金額(千円)
     親会社株主に帰属する四半期
                         656,772         1,305,904          1,204,850          1,509,502
     (当期)純利益金額(千円)
     1株当たり四半期(当期)純
                          51.12          101.56           93.64          117.28
     利益金額(円)
     (会計期間)                第1四半期          第2四半期          第3四半期          第4四半期

     1株当たり四半期純利益金額
     または1株当たり四半期純損                     51.12          50.44          △7.84           23.65
     失金額(△)(円)
                                 74/93















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
      2【財務諸表等】
       (1)【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
      資産の部
       流動資産
                                       5,303,590              5,561,576
         現金及び預金
                                      ※1 1,157,944             ※1 1,354,468
         売掛金
                                         95,394              106,107
         原材料及び貯蔵品
                                        753,674              859,284
         前払費用
                                       ※1 113,686             ※1 110,022
         その他
                                         △ 577            △ 3,446
         貸倒引当金
                                       7,423,713              7,988,013
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                       1,280,022              1,152,415
          建物
                                         32,335              24,171
          構築物
                                        401,856              400,710
          工具、器具及び備品
                                       2,225,918              2,112,031
          土地
                                        100,493              129,913
          リース資産
                                           -            977,760
          建設仮勘定
                                       4,040,627              4,797,002
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                        299,152              291,774
          ソフトウエア
                                           304               -
          借地権
                                         41,280              22,107
          その他
                                        340,737              313,881
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                         57,801              50,761
          投資有価証券
                                         20,000              20,000
          関係会社株式
                                         1,598              1,634
          出資金
                                         53,633              45,130
          長期貸付金
                                         95,910              95,237
          長期前払費用
                                       4,887,349              5,320,762
          差入保証金
                                        136,670              178,412
          繰延税金資産
                                        △ 58,000             △ 58,000
          貸倒引当金
          投資その他の資産合計                             5,194,962              5,653,938
                                       9,576,328              10,764,823
         固定資産合計
                                       17,000,042              18,752,836
       資産合計
                                 75/93







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                                                   (単位:千円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
      負債の部
       流動負債
                                      ※1 1,003,435             ※1 1,044,916
         買掛金
                                        120,000              120,000
         短期借入金
                                      ※2 3,771,161              ※2 681,618
         1年内返済予定の長期借入金
                                         26,417              38,053
         リース債務
                                       ※1 707,576             ※1 774,876
         未払金
                                        613,748              637,940
         未払費用
                                        433,490              476,993
         未払法人税等
                                        125,949              163,122
         未払消費税等
                                        139,708              148,965
         前受金
                                        112,153              139,278
         預り金
                                         6,387                -
         その他
                                       7,060,028              4,225,765
         流動負債合計
       固定負債
                                       ※2 112,500            ※2 3,310,483
         長期借入金
                                         77,612              94,521
         リース債務
                                        433,344              500,461
         資産除去債務
                                         94,251              94,158
         その他
                                        717,708             3,999,624
         固定負債合計
                                       7,777,736              8,225,390
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       1,921,032              1,948,025
         資本金
         資本剰余金
                                       1,921,032              1,948,025
          資本準備金
                                       1,921,032              1,948,025
          資本剰余金合計
         利益剰余金
                                         32,500              32,500
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                         86,353              58,860
            特別償却準備金
                                       5,261,974              6,544,068
            繰越利益剰余金
                                       5,380,828              6,635,428
          利益剰余金合計
                                          △ 67             △ 67
          自己株式
                                       9,222,825              10,531,412
         株主資本合計
       評価・換算差額等
         その他有価証券評価差額金                                 3,458             △ 3,966
                                        △ 3,978                -
         繰延ヘッジ損益
                                         △ 520            △ 3,966
         評価・換算差額等合計
                                       9,222,305              10,527,446
       純資産合計
                                       17,000,042              18,752,836
      負債純資産合計
                                 76/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ②【損益計算書】
                                                   (単位:千円)
                                   前事業年度               当事業年度
                                (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                至 2018年6月30日)               至 2019年6月30日)
                                      ※1 27,174,127             ※1 30,948,215
      売上高
                                      ※1 20,337,631             ※1 22,980,514
      売上原価
                                       6,836,496              7,967,701
      売上総利益
                                    ※1 , ※2 4,930,749           ※1 , ※2 5,545,344
      販売費及び一般管理費
      営業利益                                  1,905,746              2,422,356
      営業外収益
                                         1,230              1,061
       受取利息
                                         1,044              1,203
       受取配当金
                                        ※1 35,344             ※1 51,115
       その他
                                         37,619              53,380
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         48,876              32,403
       支払利息
                                         12,500                -
       一部指定関連費用
                                         19,397              11,259
       その他
                                         80,774              43,663
       営業外費用合計
                                       1,862,592              2,432,073
      経常利益
      特別利益
                                        239,808               1,505
       固定資産売却益
                                        239,808               1,505
       特別利益合計
      特別損失
                                         1,378              32,240
       固定資産除却損
                                        294,243              193,649
       減損損失
                                         2,500                -
       その他
                                        298,122              225,889
       特別損失合計
                                       1,804,278              2,207,689
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   725,108              734,669
                                       △ 111,382              △ 38,529
      法人税等調整額
                                        613,725              696,139
      法人税等合計
                                       1,190,552              1,511,549
      当期純利益
                                 77/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        【売上原価明細書】
                             前事業年度                  当事業年度
                          (自 2017年7月1日                  (自 2018年7月1日
                           至 2018年6月30日)                  至 2019年6月30日)
                                     構成比                  構成比
                    注記
                          金額(千円)                  金額(千円)
           区分
                                     (%)                  (%)
                    番号
     Ⅰ 材料費
                              29,940                  27,963
        期首材料棚卸高
                              795,431                  789,050
         材料仕入
                              825,371                  817,013
          合 計
                              27,963                  26,956
         期末材料棚卸高
                                       3.9                  3.4
                              797,408                  790,057
                             3,929,559         19.3        4,262,920         18.6
     Ⅱ 労務費
                             2,418,135         11.9        2,813,777         12.2
     Ⅲ 外注費
                            13,192,528                  15,113,758
                     ※                 64.9                  65.8
     Ⅳ 経費
                                      100.0                  100.0
       当期売上原価                       20,337,631                  22,980,514
     (注)※の主な内訳は次のとおりであります。

          項目              前事業年度                  当事業年度
                      (自 2017年7月1日                  (自 2018年7月1日
                       至 2018年6月30日)                  至 2019年6月30日)
       賃借料  (千円)                         7,140,512                  8,358,270

      水道光熱費 (千円)                         1,738,274                  1,990,734

                                 78/93











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
                                                      (単位:千円)
                                    株主資本
                        資本剰余金               利益剰余金
                                     その他利益剰余金                   株主資本
                 資本金                                  自己株式
                           資本剰余                    利益剰余           合計
                     資本準備金          利益準備金
                           金合計         特別償却     繰越利益     金合計
                                     準備金     剰余金
     当期首残高           1,781,660     1,781,660     1,781,660      32,500     115,097    4,295,878     4,443,476        -  8,006,796
     当期変動額
      新株の発行
                 139,372     139,372     139,372                              278,745
      剰余金の配当                                   △ 253,200    △ 253,200         △ 253,200
      当期純利益                                   1,190,552     1,190,552          1,190,552
      特別償却準備金の取崩
                                     △ 28,743     28,743       -          -
      自己株式の取得                                               △ 67    △ 67
      株主資本以外の項目の
      当期変動額(純額)
     当期変動額合計            139,372     139,372     139,372       -  △ 28,743     966,095     937,352      △ 67  1,216,029
     当期末残高
                1,921,032     1,921,032     1,921,032      32,500     86,353    5,261,974     5,380,828       △ 67  9,222,825
                           評価・換算差額等

                                                純資産合計
                  その他有価証券
                           繰延ヘッジ損益        評価・換算差額等合計
                   評価差額金
     当期首残高
                       3,278        △ 11,934          △ 8,656        7,998,139
     当期変動額
      新株の発行                                             278,745
      剰余金の配当                                            △ 253,200
      当期純利益
                                                   1,190,552
      特別償却準備金の取崩                                               -
      自己株式の取得                                               △ 67
      株主資本以外の項目の
                        179        7,956          8,136          8,136
      当期変動額(純額)
     当期変動額合計                   179        7,956          8,136        1,224,165
     当期末残高                  3,458        △ 3,978          △ 520        9,222,305
                                 79/93







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
          当事業年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)
                                                      (単位:千円)
                                    株主資本
                        資本剰余金               利益剰余金
                                     その他利益剰余金                   株主資本
                 資本金                                  自己株式
                           資本剰余                    利益剰余           合計
                     資本準備金          利益準備金
                           金合計         特別償却     繰越利益     金合計
                                     準備金     剰余金
     当期首残高           1,921,032     1,921,032     1,921,032      32,500     86,353    5,261,974     5,380,828       △ 67  9,222,825
     当期変動額
      新株の発行            26,993     26,993     26,993                              53,986
      剰余金の配当
                                         △ 256,949    △ 256,949         △ 256,949
      当期純利益                                   1,511,549     1,511,549          1,511,549
      特別償却準備金の取崩                               △ 27,493     27,493       -          -
      自己株式の取得
      株主資本以外の項目の
      当期変動額(純額)
     当期変動額合計            26,993     26,993     26,993       -  △ 27,493    1,282,093     1,254,600        -  1,308,587
     当期末残高           1,948,025     1,948,025     1,948,025      32,500     58,860    6,544,068     6,635,428       △ 67  10,531,412
                           評価・換算差額等

                                                純資産合計
                  その他有価証券
                           繰延ヘッジ損益        評価・換算差額等合計
                   評価差額金
     当期首残高                  3,458        △ 3,978          △ 520        9,222,305
     当期変動額
      新株の発行                                              53,986
      剰余金の配当                                            △ 256,949
      当期純利益                                            1,511,549
      特別償却準備金の取崩
                                                      -
      自己株式の取得
      株主資本以外の項目の
                      △ 7,424         3,978         △ 3,446         △ 3,446
      当期変動額(純額)
     当期変動額合計
                      △ 7,424         3,978         △ 3,446        1,305,140
     当期末残高                 △ 3,966          -        △ 3,966        10,527,446
                                 80/93








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        【注記事項】
         (重要な会計方針)
          1.資産の評価基準及び評価方法
          (1)有価証券の評価基準及び評価方法
            子会社株式     移動平均法による原価法
            その他有価証券
              時価のあるもの…期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、
                      売却原価は移動平均法により算定)
              時価のないもの…        移動平均法による原価法
          (2)デリバティブ等の評価基準及び評価方法
             デリバティブ…時価法
          (3)棚卸資産の評価基準及び評価方法
             原材料及び貯蔵品…最終仕入原価法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げ
                      の方法により算定)を採用しております。
          2.固定資産の減価償却の方法

          (1)有形固定資産(リース資産を除く)
               定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)                                  並びに2016年4月1日以
              降に取得した建物附属設備及び構築物については                       定額法)を採用しております。
               なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
                建物          2~50年
                工具、器具及び備品   2~20年
          (2)無形固定資産(リース資産を除く)
               定額法を採用しております。
               なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額
              法、のれんについては5年間の定額法を採用しております。
          (3)リース資産
               所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
                リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
                なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年6月30日以前
               のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
          3.引当金の計上基準

            貸倒引当金
              売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権
             等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
          4.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

          (1)ヘッジ会計の方法
           (イ)ヘッジ会計の方法
               繰延ヘッジ処理を採用しております。
           (ロ)ヘッジ手段とヘッジ対象
                ヘッジ対象  長期借入金
                ヘッジ手段  金利スワップ取引
           (ハ)ヘッジ方針
               借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行っており、デリバティブ管
              理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
           (ニ)ヘッジ有効性評価の方法
               ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較することに
              より、ヘッジ有効性の評価をしております。
          (2)消費税等の会計処理
             消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
                                 81/93



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (表示方法の変更)
       1.「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用に伴う変更
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号                                2018年2月16日)等を当事業年度の期首か
        ら適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。
         この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」63,373千円は、「投資その他の
        資産」の「繰延税金資産」136,670千円に含めて表示しております。
                                 82/93



















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (貸借対照表関係)
          ※1    関係会社に対する金銭債権及び金銭債務(区分表示したものを除く)

                                    前事業年度              当事業年度
                                  (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
             短期金銭債権                            10,676千円              17,639千円
             短期金銭債務                            58,090              65,422
           ※2 財務制限条項

             前事業年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
              借入金のうち2014年3月26日・2015年9月25日締結のシンジケートローン契約(当事業年度末現在の
             借入金残高3,742,500千円)において下記の財務制限条項が付されております。
            (1)借入人は、借入人の2015年6月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における借
             入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年6
             月に終了する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか大
             きい方の75%の金額以上にそれぞれ維持すること。
            (2)借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それぞ
             れ2期連続して経常損失を計上しないこと。
             当事業年度(自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)

              当社における借入金のうち950,002千円については下記の財務制限条項が付されております。
            (1)2019年6月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表において、
             純資産の部の合計額を、2018年6月決算期の年度決算期の末日における純資産の部の合計額又は前年度
             決算期の末日における純資産の部の合計額のいずれか大きい方の75%以上に維持すること。
            (2)   2019  年 6月決算期を初回とする各年度決算期の末日における借入人の単体の損益計算書において、
             経常損益の金額を2期連続してゼロ円未満にしないこと。
                                 83/93












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (損益計算書関係)
          ※1 関係会社との取引高
                                    前事業年度              当事業年度
                                 (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                  至 2018年6月30日)              至 2019年6月30日)
             営業取引による取引高
              売上高                            31,049千円              51,579千円
              売上原価                            3,125              5,628
              販売費及び一般管理費                           591,426              705,132
             営業取引以外の取引による取引高                            2,400              2,400
          ※2 販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度57.3%、当事業年度61.0%、一般管理費に属する費

            用のおおよその割合は前事業年度42.7%、当事業年度39.0%であります。
             販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                                    前事業年度               当事業年度
                                 (自 2017年7月1日              (自 2018年7月1日
                                  至 2018年6月30日)                至 2019年6月30日)
             販売手数料                          2,582,702     千円          3,123,858     千円
                                        685,787              706,991
             給料及び賞与
                                        107,358              116,846
             減価償却費
                                        △ 3,302              3,356
             貸倒引当金繰入額
         (有価証券関係)

          前事業年度(2018年6月30日)
           子会社株式(貸借対照表計上額 20,000千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認
          められることから、記載しておりません。
          当事業年度(2019年6月30日)

           子会社株式(貸借対照表計上額 20,000千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認
          められることから、記載しておりません。
                                 84/93










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (税効果会計関係)
          1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                     前事業年度              当事業年度
                                   (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
           繰延税金資産
            未払事業所税                             16,483千円              17,811千円
            未払事業税                             40,959              45,482
            減損損失                            219,020              227,567
            貸倒引当金                             17,684              18,550
            資産除去債務                            130,826              151,089
            減価償却費                            124,968              105,994
            その他有価証券評価差額金                               -             1,716
            金利スワップ                             1,074                -
            繰延ヘッジ損益                             1,721                -
            その他                             3,840              6,807
             小計
                                        556,578              575,020
            評価性引当額
                                       △323,856              △317,121
             合計
                                        232,722              257,898
           繰延税金負債
            特別償却準備金                            △37,344              △25,454
            建物(資産除去債務)                            △45,369              △47,874
            のれん                            △11,841               △6,157
            その他有価証券評価差額金                            △1,496                 -
             合計
                                        △96,051              △79,486
           繰延税金資産の純額
                                        136,670              178,412
          2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

            となった主要な項目別の内訳
                                     前事業年度              当事業年度

                                   (2018年6月30日)              (2019年6月30日)
                                          30.4%              30.2%
              法定実効税率
              (調整)
               住民税均等割                           3.3              2.8
                                          0.3             △1.5
               その他
                                          34.0%              31.5%
              税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                 85/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
         (企業結合等関係)
          該当事項はありません。
         (重要な後発事象)

          該当事項はありません。
                                 86/93



















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                                    (単位:千円)
                                                       減価償却
        区分       資産の種類         当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期償却額      当期末残高
                                                       累計額
                                     151,158

                        1,280,022       153,711            130,160     1,152,415      3,521,570
             建物
                                    (117,435)
                                      4,055

                         32,335        691           4,800      24,171      205,770
             構築物
                                     (2,425)
                                      5,478

                         401,856      136,380            132,048      400,710      758,349
             工具、器具及び備品
                                     (4,292)
        有形

                                     113,886
       固定資産      土地           2,225,918          -            -   2,112,031          -
                                     (69,382)
                                       236

                         100,493       64,306            34,649      129,913       72,082
             リース資産
                                      (113)
                            -    977,760         -      -    977,760         -

             建設仮勘定
                                     274,815

                        4,040,627      1,332,849             301,658     4,797,002      4,557,772
                 計
                                    (193,649)
                         299,152      100,421         16    107,782      291,774         -

             ソフトウエア
                           304       -      304       -      -      -

             借地権
        無形
       固定資産
                         41,280        -       0    19,173      22,107        -
             その他
                         340,737      100,421        320    126,956      313,881         -

                 計
      (注)1.当期減少額欄の(  )は内数で、当期の減損損失計上額であります。

         2.当期増加額のうち主なものは以下のとおりであります。
           コンフォートホテル名古屋新幹線口 建設仮勘定  977,760千円
         【引当金明細表】

                                             (単位:千円)
           科目          当期首残高        当期増加額        当期減少額        当期末残高
      貸倒引当金                  58,577         3,446         577       61,446

                                 87/93





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
       (2)【主な資産及び負債の内容】
           連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
       (3)【その他】

          該当事項はありません。
                                 88/93



















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第6【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                 毎年7月1日から翌年6月30日まで

      定時株主総会                 毎事業年度末の翌日から3ヶ月以内

      基準日                 毎事業年度末日

                       毎年6月末日

      剰余金の配当の基準日
                       毎年12月末日
      1単元の株式数                 100株

      単元未満株式の買取り

                       東京都千代田区丸の内一丁目4番5号 三菱UFJ信託銀行株式会社

       取扱場所
                       証券代行部
       株主名簿管理人                東京都千代田区丸の内一丁目4番5号 三菱UFJ信託銀行株式会社

       取次所                -

       買取手数料                無料

                       電子公告により行います。ただし、事故その他やむを得ない事由により電子

                       公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載します。
      公告掲載方法
                       当社の公告掲載URLは次のとおりであります。
                       https://www.kk-greens.jp/ir/
                       毎年12月31日の最終の株主名簿に記載された100株以上の株主に対し、当社が
                       運営するホテル、レストラン、宴会場で使用可能な株主優待券(1,000円券)
                       を次のとおり、2月下旬から3月上旬にかけて送付しております。
                       100株以上200株未満所有の株主     2,000円分(1,000円券2枚)

      株主に対する特典
                       200株以上500株未満所有の株主     3,000円分(1,000円券3枚)
                       500株以上1,000株未満所有の株主    8,000円分(1,000円券8枚)
                       1,000株以上10,000株未満所有の株主  10,000円分(1,000円券10枚)
                       10,000株以上所有の株主                          20,000円分(1,000円券20枚)
     (注)   当社の単元未満株式を有する株主は、その有する単元未満株式について次に掲げる権利以外の権利を行使すること

        ができない旨、定款に定めております。
       (1)会社法第189条第2項各号に掲げる権利
       (2)取得請求権付株式の取得を請求する権利
       (3)募集株式または募集新株予約権の割当てを受ける権利
                                 89/93






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第7【提出会社の参考情報】
      1【提出会社の親会社等の情報】
        当社は、金融商品取引法第24条の7第1項に規定する親会社等はありません。
      2【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に次の書類を提出しております。
     (1)有価証券報告書及びその添付書類ならびに確認書

       事業年度 第55期(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)
       2018年9月27日 東海財務局長に提出
     (2)内部統制報告書及びその添付書類

       2018年9月27日 東海財務局長に提出
     (3)四半期報告書及び確認書

       第56期第1四半期(自 2018年7月1日 至 2018年9月30日)
       2018年11月13日 東海財務局長に提出
       第56期第2四半期(自 2018年10月1日 至 2018年12月31日)

       2019年2月13日 東海財務局長に提出
       第56期第3四半期(自 2019年1月1日 至 2019年3月31日)

       2019年5月13日 東海財務局長に提出
     (4)臨時報告書

       企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第9号の2(株主総会における議決権行使の結果)の規定に基づく
       臨時報告書
       2018年9月28日 東海財務局長に提出
     (5)有価証券報告書の訂正報告書及び確認書

       事業年度 第54期(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)の有価証券報告書に係る訂正報告書及びその確認書
      であります。
       2019年9月25日 東海財務局長に提出
       事業年度 第55期(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)の有価証券報告書に係る訂正報告書及びその確認書

      であります。
       2019年9月25日 東海財務局長に提出
                                 90/93







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
           該当事項はありません。
                                 91/93




















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                         独立監査人の監査報告書

                                                     2019年9月26日

     株式会社グリーンズ

      取締役会 御中

                              仰星監査法人

                               指定社員

                                      公認会計士
                                             柴田 和範       印
                               業務執行社員
                               指定社員

                                      公認会計士
                                             淺井 孝孔       印
                               業務執行社員
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

     いる株式会社グリーンズの2018年7月1日から2019年6月30日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸借
     対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務
     諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     連結財務諸表に対する経営者の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
     表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
     経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明するこ
     とにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
     は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定
     し、これに基づき監査を実施することを求めている。
      監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当
     監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用され
     る。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価
     の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制
     を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価
     も含め全体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
      当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

      当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式
     会社グリーンズ及び連結子会社の2019年6月30日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成績及
     びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     利害関係

      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以 上
      (注)1.上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券報告書提出

           会社)が別途保管しております。
         2.XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
                                 92/93


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社グリーンズ(E32988)
                                                            有価証券報告書
                         独立監査人の監査報告書
                                                     2019年9月26日

     株式会社グリーンズ

      取締役会 御中

                              仰星監査法人

                               指定社員

                                      公認会計士
                                             柴田 和範       印
                               業務執行社員
                               指定社員

                                      公認会計士
                                             淺井 孝孔       印
                               業務執行社員
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

     いる株式会社グリーンズの2018年7月1日から2019年6月30日までの第56期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照
     表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     財務諸表に対する経営者の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することに
     ある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準は、
     当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに
     基づき監査を実施することを求めている。
      監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当監査
     法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。財務
     諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の実施に
     際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討する。
     また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全体と
     しての財務諸表の表示を検討することが含まれる。
      当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

      当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
     グリーンズの2019年6月30日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績をすべての重要な点において
     適正に表示しているものと認める。
     利害関係

      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以 上
      (注)1.上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券報告書提出

           会社)が別途保管しております。
         2.XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
                                 93/93



PDFをダウンロード

関連コンテンツ

このエントリーをはてなブックマークに追加

書類提出日で検索

今日注目の企業・投資家

お知らせ

2024年4月16日

2024年4月よりデータの更新が停止しております。
他のより便利なサービスが多々出てきた現在、弊サイトは役割を終えたと考えております。改修はせずこのままサービス終了する予定です。2008年よりの長きにわたりご利用いただきましてありがとうございました。登録いただいたメールアドレスなどの情報はサービス終了時点で全て破棄させていただきます。

2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。