新中糖産業株式会社 有価証券報告書 第60期(平成30年7月1日－令和1年6月30日)

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                                                      新中糖産業株式会社(E00362)
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     【表紙】
      【提出書類】                    有価証券報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第２４条第１項
      【提出先】                    沖縄総合事務局長
      【提出日】                    令和元年９月２６日
      【事業年度】                    第６０期（自　平成３０年７月１日　至　令和元年６月３０日）
      【会社名】                    新中糖産業株式会社
      【英訳名】                    SHIN   CHUTOH    SANGYO    Co.,Ltd.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長　　上原　周夫
      【本店の所在の場所】                    沖縄県中頭郡西原町字小那覇６２８番地１
      【電話番号】                    ０９８（９４５）３３１１
      【事務連絡者氏名】                    取締役管理部部長　　松田　義昭
      【最寄りの連絡場所】                    沖縄県中頭郡西原町字小那覇６２８番地１
      【電話番号】                    ０９８（９４５）３３１１
      【事務連絡者氏名】                    取締役管理部部長　　松田　義昭
      【縦覧に供する場所】                    該当なし
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     第一部【企業情報】
     第１【企業の概況】
      １【主要な経営指標等の推移】
       提出会社の状況
             回次            第56期        第57期        第58期        第59期        第60期
            決算年月            平成27年６月        平成28年６月        平成29年６月        平成30年６月        令和元年６月

                  （千円）       585,581        588,453        588,480        580,134        626,499

     売上高
                  （千円）       214,857        284,283        298,505        286,090        312,004

     経常利益
                  （千円）       134,988        190,775        207,938        197,390        218,160

     当期純利益
     持分法を適用した場合の投
                  （千円）        4,454      △ 84,135        46,549       △ 20,484       △ 57,319
     資利益又は投資損失（△）
                  （千円）       457,500        457,500        457,500        457,500        457,500
     資本金
                  （千株）        1,500        1,500        1,500        1,500        1,500

     発行済株式総数
                  （千円）      1,650,928        1,765,145        1,899,397        2,021,933        2,163,622

     純資産額
                  （千円）      4,052,120        3,730,783        3,575,132        3,491,841        3,487,680

     総資産額
                   （円）      1,100.62        1,176.76        1,266.26        1,347.96        1,442.41

     １株当たり純資産額
                          50.00        50.00        50.00        50.00        55.00

     １株当たり配当額
                   （円）
     （１株当たり中間配当額）
                            ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
                   （円）        89.99       127.18        138.63        131.59        145.44

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                   （円）         －        －        －        －        －
     当期純利益
                   （％）        40.74        47.31        53.13        57.90        62.04
     自己資本比率
                   （％）        8.18       10.81        10.95        9.76       10.08

     自己資本利益率
                   （倍）         －        －        －        －        －

     株価収益率
                   （％）        55.56        39.31        36.07        38.00        37.82

     配当性向
     営業活動によるキャッ
                  （千円）       178,905        242,588        297,623        249,489        324,127
     シュ・フロー
     投資活動によるキャッ
                  （千円）      △ 405,585        67,495        32,887       △ 2,617      △ 13,525
     シュ・フロー
     財務活動によるキャッ
                  （千円）       △ 73,710      △ 418,506       △ 343,511       △ 218,528       △ 218,536
     シュ・フロー
     現金及び現金同等物の期末
                  （千円）       299,206        190,783        177,783        206,128        298,194
     残高
                             5        6        6        6        6
     従業員数
                   （人）
     （外、平均臨時雇用者数）
                            ( 0 )       ( 0 )       ( 0 )       ( 0 )       ( 1 )
                   （％）         －        －        －        －        －

     株主総利回り
     （比較指標　－）             （％）         ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
                   （円）         －        －        －        －        －

     最高株価
                   （円）         －        －        －        －        －

     最低株価
      （注）１．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、「連結経営指標等」については記載しておりません。
         ２．売上高には消費税等は含まれておりません。
         ３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないために記載しておりません。
         ４．当社の株式は、証券取引所に上場されていない等のために株価は不明であり、従って株価収益率も不明であ
           るため記載しておりません。
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         ５．第60期の１株当たり配当額55円について、創立60周年記念配当５円が含まれております。
         ６．株主総利回り、比較指標、最高株価及び最低株価については、当社株式は非上場でありますので記載してお
           りません。
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      ２【沿革】
     昭和34年10月      ・・  西原製糖株式会社として設立。資本金750,000ドル（１株１ドル）
     昭和35年１月      ・・  西原製糖工場建設始まる（地鎮祭）。
     昭和35年12月      ・・  西原製糖工場第１期目の操業開始（原料処理能力400トン／日）。
     昭和39年４月      ・・  社名を「中部製糖株式会社」に変更。
     昭和39年６月      ・・  資本金1,500,000ドルに増資。旧西原製糖株式会社と旧農連第一製糖工場が合併し、それに伴い
             旧農連第一製糖工場及び旧西原製糖工場は、それぞれ中部製糖株式会社第一工場、第二工場となる。
     昭和40年12月      ・・  第一工場の原料処理能力実質2,400トン／日に、第二工場実質1,000トン／日に増設。
     昭和42年12月      ・・  両工場にマルチクロン式集塵装置を設置。第一工場にばら積み倉庫（1,200㎡）完成。
     昭和47年      ・・  沖縄の本土復帰により、両工場とも農林大臣から「指定製造施設」として承認される。
             公称能力は第一工場2,200トン／日、第二工場950トン／日となる。
     昭和50年１月      ・・  第一工場に全自動分離機を設置し始動する。
     昭和53年１月      ・・  第二工場を休止し第一工場で集中操業。
     昭和53年８月      ・・  第二工場を閉鎖し機械装置は久米島製糖へ。
     昭和54年12月      ・・  新社屋完成移転。
     昭和60年１月      ・・  電気集塵装置が完成始動。
     昭和61年１月      ・・  糖蜜清浄装置を設置し運転開始。
     昭和62年１月      ・・  発電機２基を2,800ＫＷＨの発電機１基に更新し運転開始する。
     昭和63年１月      ・・  バガスボイラー４基を65トン／時　能力のボイラー１基に更新し運転開始する。
     昭和63年12月      ・・  結晶缶自動煎糖装置２基設置運転開始。
     平成２年１月      ・・  結晶缶自動煎糖装置２基設置運転開始。
     平成３年１月      ・・  第一原料秤量機更新。
     平成４年１月      ・・  発電機遠隔操作集中装置、中間ミキサー設置して運転開始する。
     平成５年10月      ・・  平成５年８月11日設立の翔南製糖株式会社に対し、砂糖の製造並びに販売に関する営業権を譲渡。
             従業員移籍。
     平成６年８月      ・・  バイオ事業に参入。
     平成７年９月      ・・  青パパイヤ果汁飲料製造販売開始。
     平成11年12月      ・・  翔南製糖株式会社との工場敷地賃貸借契約満了。
     平成11年12月      ・・  翔南製糖株式会社の西原工場解体撤去。
     平成13年２月      ・・  株式会社サンエーとの覚書締結。
     平成14年６月      ・・  バイオ事業部門を閉鎖。
     平成14年10月      ・・  ショッピングセンター建設工事着工。
     平成15年９月      ・・  社名を「新中糖産業株式会社」に変更。
     平成15年９月      ・・  ショッピングセンター落成。
     平成15年10月      ・・  サンエー西原シティ開店。
     平成23年９月・・製糖記念小公園設置。
     平成24年３月・・事務所新築移転及び                  本店  移転登記。
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      ３【事業の内容】
       　当社の主な事業内容は社有地の活用による不動産賃貸事業等を主な業務としております。その他事業では主に農産
       物の委託加工販売等を行っております。
        なお、当社の事業は単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。
       　当社の事業内容は次のとおりであります。
      ４【関係会社の状況】




       (1）親会社
        　該当事項はありません。
       (2）関連会社

                        資本金                議決権の所有又は
       会社名         住所              主な事業の内容                      関係内容
                        （千円）                 被所有割合（％）
                                          （所有）
     ゆがふ製糖㈱        沖縄県うるま市            150,000     製糖業                    役員の兼任　　１名
                                           20.00
       (3）その他の関係会社

                        資本金                議決権の所有又は
       会社名         住所              主な事業の内容                      関係内容
                        （千円）                 被所有割合（％）
                                          （被所有）
     ㈱國場組        沖縄県那覇市           1,597,671      建設業                    役員の兼任　　２名
                                           41.75
                              砂糖の製造            （被所有）
     日新製糖㈱        東京都中央区           7,000,000                          役員の兼任　　１名
                              精製、加工販売             28.90
                              砂糖の製造            （被所有）
     三井製糖㈱        東京都中央区           7,083,000                          役員の兼任　　１名
                              精製、加工販売             20.00
      ５【従業員の状況】

       (1）提出会社の状況
                                                  令和元年６月30日現在
        従業員数（人）              平均年齢（才）             平均勤続年数（年）             平均年間給与（千円）

             6（1）              45.43              14.38              5,348

      （注）    平均年間給与は基準内及び基準外賃金の合計額であり賞与を含んでおります。
          なお、当社の事業は単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。
       (2）労働組合の状況

        　現在労働組合は組織されていません。
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     第２【事業の状況】
      １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
      　　文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。
      （１）経営方針
          当社は「地域社会に貢献し社員の幸せを実現する」を経営理念として、これまでの業種である製糖事業で築い
         てきた資産の有効活用により、平成15年中部製糖株式会社から新中糖産業株式会社へと社名を変更し、本格的に
         地域に根ざした不動産賃貸事業を展開しております。
          当社は社有地を活用した不動産賃貸事業の業績向上を図ることによって、継続的に企業価値を高め、地域の皆
         様、株主の皆様との信頼と期待に応え得る地域のまちづくりに貢献する企業を目指します。
      （２）経営環境

          当社の主事業は不動産賃貸事業である。賃貸中の大型店舗は16年目を迎え店舗の業績も順調に推移しておりま
         す。隣接する県道浦添西原線が開通することによって、交通アクセスの向上が図られることにより、集客力は増
         すものと期待されています。平成27年５月中城湾港マリンタウン地域へ大型MICE施設の誘致が決定したことによ
         り、近距離に位置する当社の大型店舗の集客増大も予想され、西原町の中心核に位置づけられている当社大型店
         舗周辺地域の活性化につながることが期待されています。
      （３）経営戦略等

          主事業である当社大型店舗の賃貸事業の安定を図るために、自然災害などによる損害や賃借人の店舗営業への
         リスクを可能な限り回避するため火災保険、地震保険等に加入しています。
          店舗の建物や設備は「特殊建築物の定期報告制度」に基づく定期点検業務において、指摘があった場合は、関
         係者との協議の上、効率的な修繕に努めております。また、定期点検による指摘以外の場合であっても必要な修
         繕と損害の未然防止対策を講じることにより、経年劣化による修繕を未然に対策し、修繕コストを抑制すること
         に留意しています。事業用定期借地権契約で賃貸中の物件については、契約期間満了後の再契約について、事前
         に賃借人との協議により、当社資産の有効活用を図ることを基本としています。
      （４）経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

          不動産賃貸事業の展開により継続的に企業価値を高めていくため、ＲＯＥ（自己資本利益率）8%以上を経営目
         標として中長期的な経営戦略事業への投資を進め、事業拡大を図ってまいります。
      （５）対処すべき課題

         ①事業上の対処方針
          西原町役場跡地並びに社有地の一体開発を実現するため許認可事項の課題を解決し、地元西原町や国・県並び
          に関係機関の指導とご理解を得て計画を推進してまいります。当社第二工場跡地の開発については、行政によ
          る当該地域周辺の土地利用見直しの取り組みにより、開発ポテンシャルが一段と向上するものと期待されてい
          ます。そのため今後の開発の可能性について調査研究を行っております。
         ②事業上の具体的取組状況

          西原町役場跡地並びに社有地の一体開発のため、賃借人及び行政機関やコンサルタント会社等との情報交換を
          密に行い、当社の計画する開発の具体化に努めます。社内に開発プロジェクトチームを立ち上げ、過去の賃貸
          事業の検証並びに各種不動産関連の研修会へ参加し、社員のスキル向上を図ります。
      ２【事業等のリスク】

          当社主要事業は、全体売上の99.9%を占める不動産賃貸事業である。その内、（株）サンエーからの収入は
         91.6%であります。当社の事業リスクは（株）サンエーの業容に影響を受ける可能性があります。しかしなが
         ら、（株）サンエーは沖縄県内の大手流通企業で、スーパーを軸に外食、ホテル等にも展開し、安定した経常利
         益を確保しているとの情報を得ております。従いまして、当面事業等のリスクは小さいものと考えております。
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      ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       （１）経営成績等の状況の概要
        ①業績等の状況
          当期の国内経済は、企業収益や雇用環境の改善、設備投資の持ち直し等から緩やかな回復基調が続きました
         が、米中の貿易摩擦の影響により先行き不透明な状況が続いているとマスコミ等で報告されています。
          県内経済は、スーパー、コンビニ等の売上高は新規出店効果に加え食料品等の販売が好調に推移し、前年を上
         回りました。耐久消費財では、自動車の販売台数は前年を上回りましたが、家電販売は前年を下回りました。
          観光関連では台風等の影響により航空路線の欠航などがあったものの、離島直行便等の国内航空路線の拡充に
         よる国内観光客数の増加に加え、海外航空路線の拡充やクルーズ船の寄港回数増加を背景に外国人観光客が増
         え、平成30年度の入域観光客数は過去最高の999万人(前年比9.2%増)となりました。
          建設関連では公共工事請負金額は減少したことから前年を下回りましたが、ホテルや商業施設などの企業の旺
         盛な設備投資により民間工事は好調に推移しました。一方では職人不足や原材料の高騰等の課題がマスコミ等で
         報告されています。
          雇用情勢については、有効求人倍率の上昇や就業者数の増加に伴い、完全失業率は3%台で推移しています。一
         方、多くの企業において人手不足感が強まっている課題も見られていると銀行などの調査で報じられています。
          県内農業においては、サトウキビは成長期の干魃や台風の影響により減産となり、県内の生産量は74万1千ト
         ン(前年比3.5%減)となりました。当社関連会社のゆがふ製糖株式会社の管内は特に台風24号の直撃により被害が
         大きく、平成30/31年期サトウキビ生産量は12万6千トン(前年比15.6%減)となりました。
          当社におきましては、平成15年に開店した西原シティの増築及び平成27年に取得した西原町役場跡地開発計画
         を進め西原シティと連携・補完し合う一体的なショッピング街として整備し、西原町のまちづくりやまちの活性
         化に寄与すべく、まちの中心核に位置するショッピングセンター建設の基本設計に向けて関係機関との事前調整
         を実施しました。
          当期は平成30年8月に西原町都市計画審議会並びに沖縄県都市計画審議会において当該開発予定地域の近隣商
         業地域への用途変更、地区計画の変更、準防火地域変更などが決定し、開発計画の具体化の準備がすすめられる
         状況になりました。その後、平成31年4月には西原町役場跡地（新設部）のボーリング調査を実施し、引き続き
         西原シティ（増築部）のボーリング調査を実施する予定です。開発の全体スケジュールについては、全ての許認
         可及び既存建物の一部改修計画が検討された段階で、関係者との協議により見直す予定です。
          当会計期間は平成30年9月に来襲した台風(24、25号)被害により、西原シティの屋内駐車場に被害を受けまし
         たが、関係者の緊急対応により店舗の営業に支障を来すことなく対処することができました。又被害については
         災害保険により修繕工事を致しました。今後も店舗の経年により資産の管理及び維持コストも増加する傾向が予
         想されますが、自然災害等に対応した災害保険等の充実及び適正な資産管理を図りコストの軽減に努め、収益性
         の向上を図ってまいります。
          当期の売上高は、店舗賃貸収入及び（株）サンエーとの「開発に関する覚書」の締結により、契約金の一部を
         計上したことにより通期の売上高6億2千6百万円余となりました。賃貸原価等については西原シティの特殊建築
         物定期調査結果に基づく修繕費等3千3百万円余の計上により、前年同期と比べ2千1百万円増の2億4百万円余を計
         上しました。その結果、当期純利益は2億1千8百万円余(前年同期比10.5%増)を計上し繰越利益剰余金は3億4千万
         円余となりました。
     　　　　　なお、当社の事業は単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。
        ②キャッシュ・フローの状況
          当事業年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、前事業年度末に比べ92,067千円
         増加し、当事業年度末には298,194千円となりました。
        　　当事業年度中における各キャッシュ・フローは次のとおりであります。
       　（営業活動によるキャッシュ・フロー）
       　　当事業年度において営業活動の結果得られた資金は、324,127千円（前年同期比29.9%増）となりました。これ
         は、税引前当期純利益312,004千円（前年同期比10.3%増）、法人税等支払額の減少20,102千円（前年同期比
         19.3%減）による増加が主な要因であります。
       　（投資活動によるキャッシュ・フロー）
       　　　当事業年度において投資活動により使用した資金は、13,525千円（前年同期使用した資金は、2,617千円）と
         なりました。これは主として、有形固定資産取得による支出21,633千円が主な要因であります。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
          当事業年度において財務活動により使用した資金は、218,536千円（前年同期使用した資金は、218,528千円）
         となりました。これは長期借入金の返済144,000千円、配当金の支払74,536千円によるものであります。
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        ③生産、受注及び販売の実績
       　a.生産実績
        　該当事項はありません。
       　b.商品仕入実績

        　重要な仕入実績はありません。
       　c.受注実績

        　該当事項はありません。
       　d.販売実績

        　当社の事業は単一セグメントでありセグメント情報を記載していないため、事業部門別に記載しております。
               事業部門別                    金額（千円）              前年同期比（％）
     不動産賃貸事業                                 626,417                 108.0

     その他事業                                   82              34.9

                 計                      626,499                 108.0

      （注）１．最近２事業年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は次のとおりであり
           ます。
                              前事業年度                   当事業年度
             相手先
                         金額（千円）          割合（％）         金額（千円）          割合（％）
     株式会社サンエー                       527,604           90.9        573,900           91.6

     株式会社すかいらーくホールディングス
                             10,200           1.8        10,200           1.6
         ２．本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
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       （２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
       　　　文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において、当社が判断したものであります。
        ①資産・負債・純資産の分析

         当事業年度末の総資産残高は3,487,680千円（前事業年度末比4,161千円の減少）となりました。
         　流動資産については、現金及び預金311,194千円(前事業年度末比72,066千円の増加)の計上により311,267千円
         （前事業年度末比72,048千円の増加）となりました。
         　固定資産については、減価償却費の計上があり、3,176,413千円（前事業年度末比76,209千円の減少）となり
         ました。
         　負債については、長期借入金の減少（前事業年度末比144,000千円の減少）及び長期預り金の減少（前事業年
         度末比43,050千円の減少）により1,324,058千円（前事業年度末比145,850千円の減少）となりました。
         　純資産については、利益剰余金の増加により2,163,622千円（前事業年度末比141,689千円の増加）となりまし
         た。当期純利益218,160千円の計上が主な要因であります。
        ②キャッシュ・フローの分析

         　当事業年度のキャッシュ・フローは、営業活動については、税引前当期純利益の増加、法人税等の支払額の減
         少等により、前事業年度に比べ74,638千円増の324,127千円の収入となりました。投資活動については、定期預
         金の預入による支出、有形固定資産取得による支出等で前事業年度と比べ10,907千円減の13,525千円の支出とな
         りました。
         　この結果、差し引きのフリー・キャッシュ・フローは、前事業年度に比べ63,731千円増の310,602千円となり
         ました。
         　財務活動については、前事業年度と比べほぼ変動無く218,536千円の支出となった事から、現金及び現金同等
         物の当事業年度残高は前事業年度末に比べ92,067千円増の298,194千円となりました。
        ③当事業年度の経営成績の分析

         　当事業年度における売上高は、626,499千円（前年同期比108.0%）、売上原価は204,697千円（前年同期比
         111.2%）、営業利益314,990千円                （前年同期比108.3%）、経常利益312,004千円（前年同期比109.1%）、当期純
         利益218,160千円（前年同期比110.5%）となりました。
         　その主な要因は、店舗賃貸収入及び（株）サンエーとの「開発に関する覚書」の締結により、契約金の一部を
         計上したことによる売上高の増加により、営業利益、経常利益並びに当期純利益は増加となりました。
         　当社においては、経営指標の一つとしてＲＯＥ（自己資本利益率）について、8%以上を経営目標としていま
         す。当事業年度のＲＯＥは前年同期より0.35ポイント増加し10.42%となりました。目標達成並びに向上できるよ
         う取り組んでまいります。
        ④ 資本の財源及び資金の流動性

         　当社の資本の財源及び資金の流動性については、次のとおりである。
         当社の運転資金需要のうち主なものは、不動産賃貸原価、販売費及び一般管理費等の営業費用である。投資を目
         的とした資金需要は、設備投資等によるものとなっております。
         　当社は、事業運営上必要な資金の流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針としております。短
         期運転資金は自己資金及び金融機関からの短期借入を基本としており、設備投資等の調達については、金融機関
         からの長期借入を基本としております。
         　上記資金調達の結果、当事業年度末の長期借入金（一年内返済予定を含む）は214,978千円であります。ま
         た、各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因については、「(1）経営成績等の状況の概要　②キャッシュ・
         フローの状況」に記載しております。
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      ４【経営上の重要な契約等】
         当事業年度において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
      ５【研究開発活動】

         特記すべき事項はありません。
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     第３【設備の状況】
     　　　　当社の事業は単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。
      １【設備投資等の概要】

         当期事業年度において、重要な設備の新設・除却等はありません。
      ２【主要な設備の状況】

                                                    令和元年６月30日現在
                                   帳簿価額
                                                          従業
      事業所名
                   土地
                                     　車両     工具器具    　リース    　建設     投下資本
           設備の内容                                                員数
                          建物    構築物   機械装置
     （所在地）
                                     　運搬具     備品    　資産    　仮勘定     合計
                                                          （人）
                         （千円）    （千円）    （千円）
                 面積    金額
                                     （千円）    （千円）    （千円）    （千円）     （千円）
                （㎡）    （千円）
     本社

           統括・販売
               81,554.39     1,180,191     1,842,134     18,097    2,226     261   3,210     47  26,350   3,072,517     6(1)
     （西原町）     業務施設
           業務施設

     （北谷町）           1,438.55     15,432       -    -    -    -    -    -    -  15,432    -
     合計          82,992.94     1,195,624     1,842,134     18,097    2,226     261   3,210     47  26,350   3,087,950     6(1)

      （注）投下資本の金額は、有形固定資産の帳簿価額であります。

      ３【設備の新設、除却等の計画】

         当社の設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
         なお、当事業年度末現在における重要な設備の新設計画は次のとおりであります。
        重要な設備の新設

                         投資予定金額                着手及び完了予定年月
      事業所名
           セグメントの       設備の                                    完成後の
                                  資金調達方法
                        総額     既支払額
            名称      内容                                    増加能力
     （所在地）
                                          着手     完了
                       (千円)      (千円)
     本社     不動産賃貸                        自己資金及び                  ショッピングセンター

                 業務施設      4,146,000       868,000            令和2.2     令和3.6
          事業                        借入金                  の新築
     （西原町）
      （注）許認可事項により建物規模、投資予定金額、着手時期及び完了時期は変動します。
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     第４【提出会社の状況】
      １【株式等の状況】
       （１）【株式の総数等】
        ①株式の総数
                  種類                       発行可能株式総数（株）
                 普通株式                                  1,500,000

                  計                                1,500,000

        ②発行済株式

           事業年度末現在発行数（株）             提出日現在発行数（株）            上場金融商品取引所名又は登
      種類                                               内容
                                    録認可金融商品取引業協会名
           （令和元年６月30日）             （令和元年９月26日）
                                                当社は単元株制度は採用してお
     普通株式            1,500,000             1,500,000          非上場
                                                りません   。
       計          1,500,000             1,500,000            －             －
       （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          　該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          　該当事項はありません。
       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          　該当事項はありません。
       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                  発行済株式総       発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残

         年月日
                  数増減数(株)       数残高(株)         (千円)       (千円)      減額（千円）       高（千円）
     昭和39年６月1日               750,000      1,500,000        228,750       457,500          －       －

       （５）【所有者別状況】

                                                    令和元年６月30日現在
                               株式の状況
                                                       単元未満株
        区分
             政府及び地方            金融商品取引            外国法人等                  式の状況
                    金融機関           その他の法人            個人その他        計
             公共団体            業者
                                     （うち個人）
     株主数（人）            1      2      －      11      －     1,236      1,250       －
     所有株式数（株）          10,000      9,500       －   1,383,329         －    97,171     1,500,000         －

     所有株式数の割合
                0.66      0.63       －     92.22       －     6.47     100.00       －
     （％）
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       （６）【大株主の状況】
                                                  令和元年６月30日現在
                                                   発行済株式（自己株

                                                   式を除く。）の総数
                                         所有株式数（株）
        氏名又は名称                    住所
                                                   に対する所有株式数
                                                   の割合（％）
                                              626,309           41.75

     株式会社國場組             沖縄県那覇市久茂地３丁目21番１号
                                              433,600           28.90
     日新製糖株式会社             東京都中央区日本橋小網町14番１号
                                              300,000           20.00
     三井製糖株式会社             東京都中央区日本橋箱崎町36番２号
                                               19,028           1.26
     福里重盛             沖縄県中頭郡西原町
                                               16,210           1.08
     仲里律子             沖縄県那覇市
                                               15,000           1.00
     株式会社金秀本社             沖縄県那覇市旭町27番地
                   沖縄県中頭郡西原町字与那城140番地の１                            10,000           0.66
     西原町
                             －                1,420,147            94.68
           計
       （７）【議決権の状況】

        ①【発行済株式】
                                                  令和元年６月30日現在
           区分             株式数（株）             議決権の数（個）                内容

     無議決権株式                      －              －             －

     議決権制限株式（自己株式）                      －              －             －

     議決権制限株式（その他）                      －              －             －

     完全議決権株式（自己株式）                      －              －             －

                     普通株式
     完全議決権株式（その他）                                      1,500,000           －
                             1,500,000
     単元未満株式                      －              －             －
     発行済株式総数                        1,500,000            －             －

     総株主の議決権                      －                 1,500,000           －

      （注）　なお、当社は単元株制度を採用しておりません。
        ②【自己株式等】

                                                  令和元年６月30日現在
                                                   発行済株式総数に対

       所有者の氏名                   自己名義所有株        他人名義所有株        所有株式数の合
                 所有者の住所                                  する所有株式数の割
        又は名称                  式数（株）        式数（株）        計（株）
                                                   合（％）
         －          －            －        －        －          －
         計          －            －        －        －          －

      ２【自己株式の取得等の状況】

       　　【株式の種類等】　　該当事項はありません。
       （１）【株主総会決議による取得の状況】
          　該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
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       （３）【株主総会決議又は取締役会決議の基づかないものの内容】

          　該当事項はありません。
       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

          　該当事項はありません。
      ３【配当政策】

       　当社は業績の向上に努力し株主各位に対しても安定的な配当を行い、かつ内部留保の充実にも努め財務内容の改善
       を図ることを基本方針としております。
       　当社は、期末配当として年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としており、これらの剰余金の配当の決定機
       関は、株主総会であります。
       　このような方針のもとに、令和元年６月期の期末配当金につきましては、１株当たり55円                                          （創立60周年記念配当５
       円が含まれております）           となりました。
       　内部留保資金につきましては、今後予想される経営環境に対応すべく、不動産開発に関する多面的な調査研究をつ
       づけ、将来を見据えた開発構想づくり並びに既存不動産の維持管理等、有効に投資していきたいと考えております。
      （注）　基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、下記のとおりであります。

               決議年月日                  配当金の総額（千円）               １株当たり配当額（円）
     令和元年９月19日定時株主総会決議                                    82,500                  55

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      ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
           コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
           　当社は、コーポレート・ガバナンスの強化、充実を重要な経営課題であると認識しており、その強化に向
           けて、コンプライアンスの徹底、経営の透明性と健全性の確保、並びに効率経営の実践と強化を推進してお
           ります。
        ①会社の機関の内容及び内部統制システム整備の状況等

         イ.取締役会・常務会
          　当社の取締役会は、取締役６名（うち社外取締役４名）で構成され、経営の基本方針、法令及び定款で定め
          られた事項、並びに経営に関する重要な事項について審議し決定するとともに、業務執行状況を監督する機関
          として位置づけております。
          　また、取締役会で決定された方針に基づいた迅速な業務執行をはかるため、常勤取締役により構成される常
          務会を原則週１回開催しております。
         ロ.監査役

          　当社は、監査役体制を採用しており、監査役が取締役の職務執行を監視する役割を担っており、適切な経営
          判断がなされているかどうかについて牽制がなされております。
         ハ.会計監査の状況

     　　　　　　当社の会計監査は、公認会計士田港博和氏と監査契約を結んでおり、当期決算期に係る監査業務を執行した
     　　　　　公認会計士は、田港博和氏であり、補助者は公認会計士１名となっております。意見表明に関する審査につき
     　　　　　ましては、当社の監査業務に従事していない外部の公認会計士１名の審査を受けております。なお、公認会計
     　　　　　士田港博和氏の当社との継続監査期間は19年であります。
        ②リスク管理体制の整備の状況等

         　当社では、様々なリスクを適切にコントロールしていくことが重要な経営課題であると認識し、各種リスクを
         認識・把握し、適切なリスク管理を行うことによって、経営の健全性と安定した経営基盤の確立を図っておりま
         す。
         　こうしたリスク管理にあたって、重要なリスクについては取締役会及び常務会において、リスク管理状況の把
         握・検討やリスク管理方針の決定を行うなど、経営全体で当社のリスクを認識・管理する体制の下、行っており
         ます。
         　また、業務を運営するにあたり、各リスクに関する諸規定を整備し、ルールに基づいた適正なリスク管理を実
         施する等、リスク管理体制の整備・充実に努めております。
        ③役員報酬の内容

            区　分           報酬額（千円）             うち社内（千円）             うち社外（千円）
             取締役                  30,136             23,476              6,660

             監査役                  3,335               －            3,335

            合　計                  33,471             23,476              9,995

         （注）   なお、報酬額には、役員退職慰労引当金繰入額6,436千円（取締役6,036千円、監査役400千円）が含まれ
        ております。
        ④会社のコーポレート・ガバナンスの充実に向けた取り組みの最近１年間の実施状況

         　当該事業年度は、取締役会を５回開催し、当社の業務執行を決定いたしました。また、常務会を60回開催し、
         経営に関する全般的重要事項を協議決定いたしました。
         　なお、当社では、上記方針及び体制を踏まえ、経営の透明性の向上とコンプライアンス遵守の経営を徹底して
         いくために、積極的に革新的な取り組みを実施しております。
        ⑤取締役の定数

         　当社は取締役を10名以内とする旨、定款で定めております。
        ⑥取締役の選任の決議要件

         　当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の過半数を有する株主が出
         席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。
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        ⑦株主総会の特別決議要件
         　当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株
         主の議決権の過半数を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。
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       （２）【役員の状況】
        ①役員一覧
        男性　７名　女性　１名　（役員のうち女性の比率　12.5％）
                 氏名                                       所有株式数
        役職名                             略歴                任期
               （生年月日）                                         （株）
                        平成６年９月　当社入社バイオ事業部次長兼営業課長
                         〃  12年11月　当社企画開発部次長
                         〃  14年７月　当社企画開発部部長
                         〃  15年９月　当社取締役企画開発部部長就任
     代表取締役           上原　周夫
                                                     注1     2,612
                         〃  19年９月    当社常務取締役就任
     社長        (昭和28年１月４日生)
                         〃  23年９月     当社専務取締役就任
                         〃  27年９月　当社代表取締役社長就任（現）
                         〃  27年９月　ゆがふ製糖(株)取締役就任（現）
                        昭和48年10月　(株)國場組入社
                        平成11年10月　(株)國場組営業本部営業第二部部長
                         〃  13年９月　(株)國場組取締役営業本部営業第二部部長就任
                         〃  14年３月　(株)國場組取締役建設本部営業副本部長兼営業本部営業
                              第二部部長就任
                         〃  14年７月　(株)國場組執行役員専務建設本部担当就任
                玉城　徹也
                                                          3,800
     取締役                                               注1.3
                         〃  16年９月　(株)國場組専務取締役就任
              (昭和25年２月14日生)
                         〃  20年９月　当社取締役就任（現）
                         〃  21年９月　(株)國場組取締役副社長就任
                         〃  23年９月　(株)國場組代表取締役副社長就任
                         〃  28年７月　(株)國場組代表取締役社長兼最高執行責任者
                        　　　　　　　就任（現）
                        平成23年11月　(株)國場組入社営業開発部企画課係長
                         〃  25年10月　(株)國場組経営企画室副室長
                         〃  26年８月　(株)國場組経営企画室長
                河野　慎也
     取締役                                               注1.3     なし
                         〃  27年９月　当社取締役就任（現）
              (昭和53年12月25日生)
                         〃  28年10月　(株)國場組総務部長兼経営企画室長
                         〃  30年８月　(株)國場組不動産開発部長（現）
                        昭和52年４月　住友商事㈱入社
                        平成16年２月　住友商事㈱糖質部長付
                        〃 19年４月     新光製糖㈱企画室長兼総合安全対策室長
                        〃 20年６月　新光製糖㈱取締役総務担当兼企画室長就任
                        〃 23年10月　日新製糖ホールディングス㈱取締役就任
                砂岡　睦夫
     取締役                                               注1.3     なし
              (昭和29年１月14日生)          〃 25年４月     日新製糖㈱常務取締役就任
                        〃 25年９月     当社取締役就任（現）
                        〃 27年４月     日新製糖㈱取締役常務執行役員就任
                        〃 29年６月     日新製糖㈱取締役専務執行役員就任
                        令和元年６月       日新製糖㈱顧問就任（現）
                        平成25年４月　三井物産(株)リスクマネジメント部長
                         〃  27年４月　三井物産(株)監査室室長
                益本　広史
                         〃  28年４月　三井物産(株)理事監査室室長
     取締役                                               注1.3     なし
              (昭和34年８月６日生)
                        令和元年６月　三井製糖(株)執行役員経理部長就任（現）
                        令和元年９月　      当社取締役就任（現）
                        平成６年９月　当社入社バイオ事業部製造課長
                         〃  10年７月　当社管理部課長
     取締役           松田　義昭
                         〃  14年７月　当社管理部次長
                                                     注1     3,841
     管理部部長        (昭和38年９月27日生)
                         〃  22年７月　当社管理部部長
                         〃  27年９月　当社取締役管理部部長就任（現）
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                 氏名                                       所有株式数
        役職名                             略歴                任期
               （生年月日）                                         （株）
                        昭和50年６月　沖縄県庁入庁
                         〃  56年10月　長田公認会計士事務所入所
                         〃  60年３月　公認会計士登録
                宮城　千春
                        平成元年４月　宮城公認会計士事務所開設（現）
     監査役                                               注2.4    なし
              (昭和26年６月13日生)
                         〃  ７年４月　税理士登録
                         〃  26年９月　当社監査役就任（現）
                         〃  30年６月　㈱沖縄銀行取締役就任（現）
                        昭和48年１月　西原村役場厚生課書記に採用
                         〃  57年５月　西原町役場町県民税係長
                         〃  60年11月　西原町役場税務課主幹
                         〃  63年４月　西原町役場企画課長就任
                上間　明
                        平成５年４月　西原町文化広報課長就任
     監査役                                               注2.4     なし
              (昭和21年９月10日生)
                         〃  11年５月　西原町総務課長就任
                         〃  16年12月　西原町税務課長就任
                         〃  20年10月　西原町長就任（現）
                         〃  21年９月　当社監査役就任（現）
                              計                            10,253
     注１．令和元年９月19日開催の定時株主総会の終結のときから２年間
      ２．平成30年９月20日開催の定時株主総会の終結のときから４年間
     　３．取締役       玉城徹也、河野慎也、砂岡睦夫、益本広史の４名は、会社法第２条第15号に定める社外取締役でありま
        す。
     　４．監査役       宮城千春、上間明の２名は、会社法第２条第16号に定める社外監査役であります。
     ②社外取締役および社外監査役の状況

     　イ．当社の社外取締役は４名、社外監査役は２名であります。
        社外取締役の玉城徹也は、株式会社國場組の代表取締役社長兼最高執行責任者であり、当社の株式41.75%出資があ
       りますが、人的関係及び個人が直接利害関係を有するものではありません。同社は、沖縄の建設業界大手として地域
       経済の発展に密接に関わるとともに、同社の不動産開発事業で培った経験から様々なアドバイス、意見が期待できま
       す。また、同氏は当社の株式を保有しておりますが、その保有割合は0.3%未満であります。
        社外取締役の河野慎也は、株式会社國場組の不動産開発部長であり、個人が直接利害関係を有するものではありま
       せん。同社の不動産開発部で培った経験から様々なアドバイス、意見が期待できます。
        社外取締役砂岡睦夫は、日新製糖株式会社の顧問であり、当社の株式28.90%出資があるが、人的関係及び個人が直
       接利害関係を有するものではありません。同社で培った経理・財務業務等の経験から様々なアドバイス、意見が期待
       できます。
        社外取締役益本広史は、三井製糖株式会社の執行役員経理部長であり、当社の株式20.00%出資があるが、人的関係
       及び個人が直接利害関係を有するものではありません。同社で培った経理・財務業務等の経験から様々なアドバイ
       ス、意見が期待できます。
        社外監査役宮城千春は、公認会計士及び税理士資格を有しております。財務及び会計などに関する専門的知識から
       様々なアドバイス、意見が期待できます。
        社外監査役上間明は、西原町の町長であり、当社の株式0.66%出資があるが、人的関係及び個人が直接利害関係を
       有するものではありません。地方自治体の長としての経験から様々なアドバイス、意見が期待できます。
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       （３）【監査の状況】
        ①監査役監査の状況
          当社は、監査役体制を採用しており社外監査役は2名で構成しています。監査役は、それぞれが独立した視点
         から取締役の職務執行を監視・監査する役割を担っており、適切な経営判断がなされているかどうかについて牽
         制しています。また、監査役は監査公認会計士と定期的に会合を持ち、監査の実施状況等を聴取している。
        ②内部監査の状況

          当社における内部監査は、全従業員8名（常勤役員2名及び臨時雇用者1名含む）と少人数であることから、定
         期的に従業員会議（毎週1回）、幹部会議（毎週1回）、常勤役員会（毎週1回）、全体会議（毎月1回）を開催し
         ており、内部統制の適切性や有効性について確認し、問題点の改善、是正に関する提言については直接、代表取
         締役社長に確認しているほか、監査役へ必要に応じて業務執行及び財産の状況について報告している。
        ③会計監査の状況

         イ.監査人の名称
          田港博和公認会計士事務所
         ロ.業務を執行した公認会計士　　　当社継続監査年数
          田港博和　　　　　　　　　　　　　　19年
         ハ.監査業務に係る補助者の構成
          当社の会計監査業務に係る補助者は公認会計士１名である。
         ニ.監査人の選定方針と理由
          当社の選定方針は、当社と監査人選定において、日本監査役協会が公表する「会計監査人の評価及び選定基準
          策定に関する監査役等の実務指針」に記載されている会計監査人の選定基準項目を考慮し選定している。
         ホ.監査役による監査公認会計士の評価
          当社の監査役は、監査人に対して評価を行っている。田港博和公認会計士は、監査公認会計士として専門能力
          と職業倫理を保持し、職務執行等も問題なく、会社との独立性を保持し、「会計監査人の解任または不再任の
          決定の方針」にある会社法第340条第1項の各号に該当する欠格事由もなかった。また、監査人の業務体制にも
          不備はない。
        ④監査公認会計士等に対する報酬の内容

          「企業内容等の開示に関する内閣府令の一部を改正する内閣府令」（平成31年1月31日内閣府令3号）による改
         正後の「企業内容等の開示に関する内閣府令」第二号様式記載上の注意（56）d（f）iからⅲの規定に経過措置
         を適用しております。
                              前事業年度                   当事業年度
              区　分
                        監査証明業務に基         非監査業務に基づ         監査証明業務に基         非監査業務に基づ
                        づく報酬（千円）         く報酬（千円）         づく報酬（千円）         く報酬（千円）
              提出会社                3,700           －        3,700           －

               計              3,700           －        3,700           －

        ⑤その他重要な報酬の内容

         該当事項はありません。
        ⑥監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容

         該当事項はありません。
        ⑦監査報酬の決定方針

         監査報酬の決定については、監査計画の妥当性を検証した上で決定している。
        ⑧監査役が会計監査人の報酬等に同意した理由

          監査役は、監査公認会計士の監査計画の内容、監査の実務状況および報酬見積りの算出根拠などを確認し、当
         社の事業規模や業務内容について、適切であるかどうか必要な検証を行った上で、監査公認会計士の報酬等につ
         いて同意の判断を行っている。
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       （４）【役員の報酬等】
         当社は非上場会社であるため、記載事項はありません。
         なお、役員報酬の内容については、「４　コーポレート・ガバナンスの状況等（１）コーポレート・ガバナンス
        の概要」に記載しております。
       （５）【株式の保有状況】

         当社は非上場会社であるため、記載事項は有りません。
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     第５【経理の状況】
      １．財務諸表の作成方法について
       　当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基づい
       て作成しております。
      ２．監査証明について

       　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第60期事業年度（平成30年７月１日から令和元年６
       月30日まで）の財務諸表について、公認会計士                      田港博和氏により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表について

       　当社は、子会社がありませんので連結財務諸表を作成しておりません。
      ４．財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

       　当社は、     財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。
       　具体的には、       会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、会計基準設定主体等
       の行う研修等へ参加しております。
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      １【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (平成30年６月30日)              (令和元年６月30日)
      資産の部
       流動資産
                                        239,128              311,194
         現金及び預金
                                           91              73
         未収収益
                                        239,219              311,267
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                      ※１ 4,230,499             ※１ 4,230,499
          建物
                                      △ 2,287,992             △ 2,388,365
            減価償却累計額
            建物（純額）                            1,942,507              1,842,134
          構築物                              217,840              217,840
                                       △ 196,276             △ 199,742
            減価償却累計額
            構築物（純額）                             21,563              18,097
          機械及び装置                               7,938              7,938
                                        △ 5,363             △ 5,711
            減価償却累計額
            機械及び装置（純額）                              2,575              2,226
          車両運搬具                               2,648              2,648
                                        △ 2,125             △ 2,387
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                               523              261
                                         16,256              16,357
          工具、器具及び備品
                                        △ 11,618             △ 13,147
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                              4,639              3,210
                                      ※１ 1,195,624             ※１ 1,195,624
          土地
                                           939              939
          リース資産
                                         △ 704             △ 892
            減価償却累計額
            リース資産（純額）                               235               47
                                         5,119              26,350
          建設仮勘定
                                       3,172,785              3,087,950
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                           92              92
          借地権
                                           92              92
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                         9,434              7,335
          投資有価証券
                                         50,000              50,000
          関係会社株式
                                         2,144              9,562
          長期前払費用
                                         16,836              20,144
          繰延税金資産
                                         1,920              1,920
          差入保証金
                                           12              12
          その他
                                         △ 600             △ 600
          貸倒引当金
                                         79,746              88,372
          投資その他の資産合計
                                       3,252,622              3,176,413
         固定資産合計
                                       3,491,841              3,487,680
       資産合計
                                 22/54





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                                                   （単位：千円）

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (平成30年６月30日)              (令和元年６月30日)
      負債の部
       流動負債
                                       ※１ 144,000             ※１ 144,000
         短期借入金
                                           203               －
         リース債務
                                         8,642              9,743
         未払消費税等
         未払費用                                47,180              66,121
                                         43,374              56,594
         未払法人税等
                                         46,980              47,449
         預り金
                                         3,930              4,063
         賞与引当金
                                         2,051              2,789
         その他
                                        296,360              330,759
         流動負債合計
       固定負債
                                       ※１ 214,978             ※１ 70,978
         長期借入金
                                         6,013              6,378
         退職給付引当金
         役員退職慰労引当金                                42,966              49,402
                                       ※１ 909,591             ※１ 866,541
         長期預り金
         固定負債合計                               1,173,547               993,299
                                       1,469,908              1,324,058
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                        457,500              457,500
         資本金
         利益剰余金
                                        114,375              114,375
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                       1,150,000              1,250,000
            別途積立金
                                        297,092              340,252
            繰越利益剰余金
                                       1,561,467              1,704,627
          利益剰余金合計
                                       2,018,967              2,162,127
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                         2,966              1,495
         その他有価証券評価差額金
                                         2,966              1,495
         評価・換算差額等合計
                                       2,021,933              2,163,622
       純資産合計
                                       3,491,841              3,487,680
      負債純資産合計
                                 23/54









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        ②【損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　平成29年７月１日              (自　平成30年７月１日
                               　至　平成30年６月30日)              　至　令和元年６月30日)
      売上高
                                        579,899              580,121
       不動産賃貸収入
                                           236               82
       商品売上高
                                                      ※１ 46,296
                                           －
       その他
       売上高合計                                 580,134              626,499
      売上原価
                                        183,917              204,625
       不動産賃貸原価
                                           201               73
       商品売上原価
                                        184,118              204,697
       売上原価合計
                                        396,016              421,802
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                         27,445              27,035
       役員報酬
                                         27,357              28,158
       給料及び手当
                                         3,930              4,063
       賞与引当金繰入額
                                         6,396              6,435
       役員退職慰労引当金繰入額
                                           －              366
       退職給付費用
                                         6,624              6,665
       法定福利費
                                         1,045              1,121
       福利厚生費
       旅費及び交通費                                   963             1,108
                                           517              634
       事務用品費
                                           360              804
       消耗品費
                                           374              329
       通信費
                                           383              294
       図書費
                                           466              223
       広告宣伝費
                                         1,000              1,049
       会議費
                                           810              828
       交際費
                                         2,615              2,421
       寄付金
                                         8,456              9,173
       支払手数料
                                         8,037              8,418
       租税公課
                                           913              924
       諸会費
                                           872              102
       修繕費
                                           938             1,462
       保険料
                                           735              782
       水道光熱費
                                           155              251
       車両費
                                         1,135               815
       賃借料
                                         2,741              2,436
       減価償却費
       長期前払費用償却                                    67              67
                                           236              296
       雑費
                                           544              552
       その他
                                        105,115              106,811
       販売費及び一般管理費合計
                                        290,901              314,990
      営業利益
                                 24/54






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                                                   （単位：千円）

                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　平成29年７月１日              (自　平成30年７月１日
                               　至　平成30年６月30日)              　至　令和元年６月30日)
      営業外収益
                                           157              151
       受取利息
                                           141              137
       受取配当金
                                         3,255              2,375
       雑収入
                                         3,553              2,663
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         8,291              5,529
       支払利息
                                           73              120
       雑損失
                                         8,364              5,649
       営業外費用合計
                                        286,090              312,004
      経常利益
      特別利益
                                           －              －
       特別利益合計
      特別損失
                                        ※２ 2,424
                                                         －
       有形固定資産除却損
                                           734               －
       その他
       特別損失合計                                   3,158                －
                                        282,932              312,004
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   86,817              96,524
                                        △ 1,275             △ 2,680
      法人税等調整額
                                         85,541              93,844
      法人税等合計
                                        197,390              218,160
      当期純利益
                                 25/54












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        【売上原価明細書】
                                   前事業年度               当事業年度
                               （自　平成29年７月１日               （自　平成30年７月１日
                                至　平成30年６月30日）               至　令和元年６月30日）
                区　分                   金額（千円）               金額（千円）

     不動産賃貸原価

      修繕費                                 11,087               33,232

      保険料                                  4,130               4,155

      租税公課                                 54,918               55,101

      減価償却費                                 105,872               104,032

      長期前払費用償却費                                    9               －

      賃借料                                  2,052               2,052

      支払手数料                                  5,849               5,803

      消耗品費                                   －               250

                合　計

                                       183,917               204,625
     商品売上原価

      商品期首棚卸高                                   －               －

      当期商品仕入高                                   201                73

                                          －               －

      商品期末棚卸高
                合　計

                                         201                73
                                 26/54











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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　平成29年７月１日　至　平成30年６月30日）
                                                      （単位：千円）
                            株主資本                   評価・換算差額等
                           利益剰余金
                                             その他有価          純資産合計
                          その他利益剰余金              株主資本合          評価・換算
               資本金                              証券評価差
                                   利益剰余金     計          差額等合計
                   利益準備金                          額金
                              繰越利益剰     合計
                         別途積立金
                              余金
     当期首残高          457,500     114,375    1,050,000      274,702    1,439,077     1,896,577       2,820     2,820   1,899,397
     当期変動額
      剰余金の配当            －     －     －   △ 75,000    △ 75,000    △ 75,000       －     －   △ 75,000
      当期純利益            －     －     －   197,390     197,390     197,390       －     －   197,390
      別途積立金の積立            －     －   100,000    △ 100,000       －     －     －     －     －
      株主資本以外の項
      目の当期変動額
                  －     －     －     －     －     －     146     146     146
      （純額）
     当期変動額合計            －     －   100,000      22,390     122,390     122,390       146     146   122,537
     当期末残高          457,500     114,375    1,150,000      297,092    1,561,467     2,018,967       2,966     2,966   2,021,933
          当事業年度（自　平成30年７月１日　至　令和元年６月30日）

                                                      （単位：千円）
                            株主資本                   評価・換算差額等
                           利益剰余金
                                             その他有価          純資産合計
                          その他利益剰余金              株主資本合          評価・換算
               資本金                              証券評価差
                                   利益剰余金     計          差額等合計
                   利益準備金                          額金
                              繰越利益剰     合計
                         別途積立金
                              余金
     当期首残高          457,500     114,375    1,150,000      297,092    1,561,467     2,018,967       2,966     2,966   2,021,933
     当期変動額
      剰余金の配当            －     －     －   △ 75,000    △ 75,000    △ 75,000       －     －   △ 75,000
      当期純利益
                  －     －     －   218,160     218,160     218,160       －     －   218,160
      別途積立金の積立            －     －   100,000    △ 100,000       －     －     －     －     －
      株主資本以外の項
      目の当期変動額            －     －     －     －     －     －   △ 1,471    △ 1,471    △ 1,471
      （純額）
     当期変動額合計
                  －     －   100,000      43,160     143,160     143,160     △ 1,471    △ 1,471    141,689
     当期末残高          457,500     114,375    1,250,000      340,252    1,704,627     2,162,127       1,495     1,495   2,163,622
                                 27/54







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        ④【キャッシュ・フロー計算書】
                                                   （単位：千円）
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　平成29年７月１日              (自　平成30年７月１日
                               　至　平成30年６月30日)              　至　令和元年６月30日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        282,932              312,004
       税引前当期純利益
                                        108,613              106,468
       減価償却費
                                         4,590              4,474
       長期前払費用償却額
       前受金の増減額（△は減少）                                    －              765
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                   114              133
       退職給付引当金の増減額（△は減少）                                  △ 641              366
       役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）                                  6,397              6,436
                                         △ 298             △ 288
       受取利息及び受取配当金
                                         2,424                －
       有形固定資産除却損
       その他の特別損益（△は益）                                   734               －
                                         8,291              5,529
       支払利息
       その他の流動資産の増減額（△は増加）                                    25              －
       未払費用の増減額（△は減少）                                  2,616              18,978
       その他の流動負債の増減額（△は減少）                                 △ 3,066              1,890
       その他の固定負債の増減額（△は減少）                                 △ 50,664             △ 43,050
                                         △ 692             △ 491
       その他
                                        361,373              413,215
       小計
                                           347              306
       利息及び配当金の受取額
                                        △ 8,303             △ 5,567
       利息の支払額
                                       △ 103,929              △ 83,827
       法人税等の支払額
                                        249,489              324,127
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                           25              －
       有形固定資産の売却による収入
                                        △ 12,224             △ 21,633
       有形固定資産の取得による支出
                                        371,000              451,000
       定期預金の払戻による収入
                                       △ 361,000             △ 431,000
       定期預金の預入による支出
                                         △ 418            △ 11,892
       長期前払費用の取得による支出
                                        △ 2,617             △ 13,525
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 144,000             △ 144,000
       長期借入金の返済による支出
                                        △ 74,528             △ 74,536
       配当金の支払額
                                       △ 218,528             △ 218,536
       財務活動によるキャッシュ・フロー
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   28,345              92,067
      現金及び現金同等物の期首残高                                   177,783              206,128
                                        ※ 206,128              ※ 298,194
      現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
         １．有価証券の評価基準及び評価方法
          (1）関連会社株式
            移動平均法による原価法
          (2）その他有価証券
            時価のあるもの
            　決算日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均
            法により算定）を採用しております。
            時価のないもの
             移動平均法による原価法
         ２．たな卸資産の評価基準及び評価方法
           　商品・・総平均法による原価法（収益性の低下による簿価切下げの方法）
         ３．固定資産の減価償却の方法
          (1）有形固定資産（リース資産を除く）
             定率法。但し、税制改正に伴い、平成10年４月１日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに平成28
           年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
            主な耐用年数　　建物　10～50年
          (2）長期前払費用
            定額法。
          (3）リース資産
            所有権移転外ファイナンス・リース取引にかかるリース資産
            　リース期間を耐用年数とし、残存価格をゼロとして算定する方法によっております。
         ４．繰延資産の処理方法
          　支出時に全額費用として処理しております。
         ５．引当金の計上基準
          (1）賞与引当金
           　従業員に支給する賞与に充てるため、支給見込額に基づき計上している。
          (2）退職給付引当金
           　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき、当事業年度末に
           おいて発生していると認められる額を計上しております。
          (3）貸倒引当金
           　一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し
           回収不能見込額を計上しております。
          (4）役員退職慰労引当金
           　役員の退職慰労金の支出に備えるため、役員退職慰労金支給規程（内規）に基づく期末要支給額を計上し
           ております。
         ６．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
          　　キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金
          　及び３ヶ月以内の大口定期からなっております。
         ７．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
          (1）消費税等の会計処理
           　消費税等の会計処理は税抜方式によっております。
         （表示方法の変更）

         （「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用）
         　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年2月16日）を当事業年度の期
         首から適用し、繰延税金資産は投資その他の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示する方法に変
         更しております。
         　この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」3,448千円は、「投資その他
         の資産」の「繰延税金資産」に含め、「固定負債」の「繰延税金負債」638千円と相殺表示しております。その
         ため「投資その他の資産」の「繰延税金資産」は16,836千円となり、「固定負債」の「繰延税金負債」は、0千
         円のため表示なしとしております。
                                 29/54



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         （貸借対照表関係）
          ※１　担保資産及び担保付債務
            　担保に供している資産は、次のとおりであります。　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
                                前事業年度                  当事業年度
                             （平成30年６月30日）                  （令和元年６月30日）
     土地                                 107,651                  107,651
     建物                                1,915,727                  1,818,566
              合　計                        2,023,379                  1,926,217
            　担保付債務は、次のとおりであります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）

                                前事業年度                  当事業年度
                             （平成30年６月30日）                  （令和元年６月30日）
     短期借入金                                 144,000                  144,000
     長期借入金                                 214,978                  70,978
     長期預り金                                 914,813                  871,763
     　　　　　　　　　合　計                                1,273,791                  1,086,741
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         （損益計算書関係）
          ※１　その他売上の内容は次のとおりであります。　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
                前事業年度                            当事業年度
             （自　平成29年７月１日                            （自　平成30年７月１日
              至　平成30年６月30日）                            至　令和元年６月30日）
                                 　㈱サンエーとの「開発に関する覚書」
                               －  　締結による契約金収入（一部）                        46,296
          ※２　有形固定資産除却損の内容は次のとおりであります。　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）

                前事業年度                            当事業年度
             （自　平成29年７月１日                            （自　平成30年７月１日
              至　平成30年６月30日）                            至　令和元年６月30日）
     　診療所空調設備取替による
     　旧空調設備の残存簿価                        2,424                             －
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                                                            有価証券報告書
         （株主資本等変動計算書関係）
          前事業年度（自　平成29年７月１日　至　平成30年６月30日）
          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                  当事業年度期首           当事業年度増加           当事業年度減少            当事業年度末
                  株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）
     発行済株式
      普通株式                1,500,000               －           －        1,500,000

         合計             1,500,000               －           －        1,500,000

          ２．配当に関する事項

           ①　配当金支払額
                                    １株当たり
        決議       株式の種類       配当金の総額        配当の原資               基準日        効力発生日
                                    配当額
     平成29年９月21日
               普通株式        75,000千円      利益剰余金         50.00円     平成29年６月30日         平成29年９月22日
     定時株主総会
           ②　基準日が当期に属する配当のうち、配当の効力発生が翌期となるもの

                                    １株当たり
        決議       株式の種類       配当金の総額        配当の原資               基準日        効力発生日
                                    配当額
     平成30年９月20日
               普通株式        75,000千円      利益剰余金         50.00円     平成30年６月30日         平成30年９月21日
     定時株主総会
          当事業年度（自　平成30年７月１日　至　令和元年６月30日）

          １．発行済株式の種類及び総数に関する事項
                  当事業年度期首           当事業年度増加           当事業年度減少            当事業年度末
                  株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）           株式数（株）
     発行済株式

      普通株式                1,500,000               －           －        1,500,000

         合計             1,500,000               －           －        1,500,000

          ２．配当に関する事項

           ①　配当金支払額
                                    １株当たり
        決議       株式の種類       配当金の総額        配当の原資               基準日        効力発生日
                                    配当額
     平成30年９月20日
               普通株式        75,000千円      利益剰余金         50.00円     平成30年６月30日         平成30年９月21日
     定時株主総会
           ②　基準日が当期に属する配当のうち、配当の効力発生が翌期となるもの

                                    １株当たり
        決議       株式の種類       配当金の総額        配当の原資               基準日        効力発生日
                                    配当額
     令和元年９月19日
               普通株式        82,500千円      利益剰余金         55.00円     令和元年６月30日         令和元年９月20日
     定時株主総会
     （注）１株当たり配当額55円について、創立60周年記念配当５円が含まれております。
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         （キャッシュ・フロー計算書関係）
          ※　現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係　　　（単位：千円）
                                前事業年度                 当事業年度
                             （自　平成29年７月１日                 （自　平成30年７月１日
                              至　平成30年６月30日）                 至　令和元年６月30日）
      現金及び預金                                 239,128                 311,194
      預入期間が３か月を超える定期預金                                 △33,000                 △13,000
      現金及び現金同等物                                 206,128                 298,194
         （リース取引関係）

             該当事項はありません。
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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
              当社は、設備投資計画にてらして、必要な資金（主に自己資金や銀行借入）を調達しております。一
             時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用し、また、短期的な運転資金は銀行借入により調達する
             方針であります。なお、デリバティブ取引は行わない方針であります。
           (2）金融商品の内容及びそのリスク

     　　　　　　　　　営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
     　　　　　　　　　投資有価証券である株式及び債券は、市場価格の変動リスクに晒されております。
     　　　　　　　　　営業債務、長期借入金及び長期預り金は、流動性リスクに晒されております。
           (3）金融商品に係るリスク管理体制

              営業債権である売掛金は、当社の与信管理業務等に従い、取引先ごとの期日管理及び残高管理を行う
             とともに、主な取引先の信用状況を１年ごとに把握する体制としております。
              投資有価証券である株式及び債券は、主に業務上の関係を有する企業の株式及び満期保有目的の債券
             であり、把握された時価が四半期ごとの決算内容とともに取締役会に報告されております。
            　　営業債務である買掛金は、1年以内の支払期日であります。
              営業債務、長期借入金及び長期預り金は、月次に資金繰り計画を作成するなどの方法により管理して
             おります。
           (4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

              金融商品の時価には、市場価格に基づく価格のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価
             額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等
             を採用することにより、当該価額が変動することがあります。
           (5）信用リスクの集中

             　当事業年度の決算日現在における営業債権について、特定の顧客に対する集中はありません。
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          ２．金融商品の時価等に関する事項
           　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握するこ
           とが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。
            前事業年度（平成30年６月30日）
                            貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            239,128           239,128              －

     (2）売掛金                              －           －           －

     (3）有価証券及び投資有価証券                             9,434           9,434             －
              資産計                   248,562           248,562              －

     (1）買掛金                              －           －           －

     (2）未払法人税等                            43,374           43,374             －
     (3）長期借入金
                                 358,978           366,633            7,655
     　　(１年以内返済予定の長期借入金含む)
     (4）リース債務
                                   203           203            －
     　　(１年以内返済予定のリース債務含む)
     (5）長期預り金
                                                       △  12,497
                                 952,640           940,143
     　　(１年以内返済予定の長期預り金含む)
                                                       △  4,842
              負債計                  1,355,195           1,350,353
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            当事業年度（令和元年６月30日）
                            貸借対照表計上額
                                        時価（千円）           差額（千円）
                              （千円）
     (1）現金及び預金                            311,194           311,194              －

     (2）売掛金                              －           －           －

     (3）有価証券及び投資有価証券                             7,335           7,335             －
              資産計                   318,528           318,528              －

     (1）買掛金                              －           －           －

     (2）未払法人税等                            56,594           56,594             －
     (3）長期借入金
                                 214,978           218,379            3,401
     　　(１年以内返済予定の長期借入金含む)
     (4）リース債務
                                    －           －           －
     　　(１年以内返済予定のリース債務含む)
     (5）長期預り金
                                 909,590           924,794            15,204
     　　(１年以内返済予定の長期預り金含む)
              負債計                  1,181,162           1,199,767             18,605
     　（注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
         資　産
          (1）現金及び預金、(2）売掛金
           　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (3）有価証券及び投資有価証券
           　これらの時価について、株式等は取引所の価格によっており、債券は取引所の価格又は取引金融機関等か
           ら提示された価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項
           「有価証券関係」をご参照下さい。
         負　債
          (1）買掛金、(2）未払法人税等、(4）リース債務
           　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっており
           ます。
          (3）長期借入金、(5）長期預り金
           　これらの時価は、元利金の合計額を、同様の新規借入等を行った場合に想定される利率で割り引いた現在
           価値により算定しております。
         デリバティブ取引
         　該当事項はありません。
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         ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
                                                     （単位：千円）
                              前事業年度                   当事業年度

             区分
                           （平成30年６月30日）                   （令和元年６月30日）
     関係会社株式                                50,000                   50,000

           　関係会社株式については、市場価格がなく、かつ、将来キャッシュ・フローを見積ることなどができず、
           時価を把握することが極めて困難と認められるものであるため、                              「(3）有価証券及び投資有価証券」                 には含
           めておりません。
         ３．金銭債権及び満期のある有価証券の決算日後の償還予定額

           前事業年度（平成30年６月30日）
                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
     現金及び預金                       239,128            －         －         －

             合計               239,128            －         －         －

           当事業年度（令和元年６月30日）

                                    １年超         ５年超
                          １年以内                            10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                            （千円）
                                   （千円）         （千円）
     現金及び預金                       311,194            －         －         －

             合計               311,194            －         －         －

         ４．長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額

           前事業年度（平成30年６月30日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     長期借入金
                    144,000       144,000        70,978         －       －       －
     （1年以内返済予定を含む）
     リース債務                 203        －       －       －       －       －
          合計          144,203       144,000        70,978         －       －       －

           当事業年度（令和元年６月30日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   （千円）                                    （千円）
                          （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     長期借入金
                    144,000        70,978         －       －       －       －
     （1年以内返済予定を含む）
     リース債務                 －       －       －       －       －       －
          合計          144,000        70,978         －       －       －       －

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         （有価証券関係）
          １．売買目的有価証券
          　　　該当事項はありません。
          ２．満期保有目的の債券

            　該当事項はありません。
          ３．子会社株式及び関連会社株式

             子会社株式及び関連会社株式（当事業年度の貸借対照表計上額は関連会社株式50,000千円、前事業年
           　　度の貸借対照表計上額は関連会社株式50,000千円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極め
             て困難と認められることから、記載しておりません。
          ４．その他有価証券

            前事業年度（平成30年６月30日）
                             貸借対照表計上額
                      種類                   取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                  (1）株式                  9,434            5,201            4,233

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                      －            －            －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                   －            －            －
     原価を超えるもの
                   ③　その他                   －            －            －
                  (3）その他                    －            －            －
                      小計               9,434            5,201            4,233

                  (1）株式                    －            －            －

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                      －            －            －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                   －            －            －
     原価を超えないもの
                   ③　その他                   －            －            －
                  (3）その他                    －            －            －
                      小計                －            －            －

               合計                     9,434            5,201            4,233

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            当事業年度（令和元年６月30日）
                             貸借対照表計上額
                      種類                   取得原価（千円）            差額（千円）
                               （千円）
                  (1）株式                  6,185           4,028           2,157

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                  －           －           －
     原価を超えるもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                      小計              6,185           4,028           2,157

                  (1）株式                  1,150           1,173           △23

                  (2）債券
                   ①　国債・地方債
                                     －           －           －
                     等
     貸借対照表計上額が取得
                   ②　社債                  －           －           －
     原価を超えないもの
                   ③　その他                  －           －           －
                  (3）その他                    －           －           －
                      小計              1,150           1,173           △23

               合計                    7,335           5,201           2,133

          ５．売却したその他有価証券

            該当事項はありません。
          ６．売却した満期保有目的の債券

          　　該当事項はありません。
          ７．保有目的を変更した有価証券

          　　該当事項はありません。
          ８．減損処理を行った有価証券

          　　該当事項はありません。
         （デリバティブ取引関係）

           　該当事項はありません。
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         （退職給付関係）
          前事業年度（自　平成29年７月１日　至　平成30年６月30日）
          　１．採用している退職給付制度の概要
           　　当社は、退職一時金制度（非積立型）及び中小企業退職金共済制度を併用し、退職給付引当金及び退職
            給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額（中退共を除く部分）を退職給付債務とする方
            法を用いた簡便法を適用しております。
           ２．退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表

                                               6,654   千円
               退職給付引当金の期首残高
                退職給付費用                               △641   千円

                                               6,013   千円

               退職給付引当金の期末残高
           ３．退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整額

                                               6,013   千円
               退職給付債務
                                               6,013   千円
               退職給付引当金
           ４．退職給付費用

           　　　　簡便法で計算した退職給付費用　　　　　　　　　　　　　　　　　                                     △641千円
          当事業年度（自　平成30年７月１日　至　令和元年６月30日）

          　１．採用している退職給付制度の概要
           　　当社は、退職一時金制度（非積立型）及び中小企業退職金共済制度を併用し、退職給付引当金及び退職
            給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額（中退共を除く部分）を退職給付債務とする方
            法を用いた簡便法を適用しております。
           ２．退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表

                                               6,013   千円
               退職給付引当金の期首残高
                退職給付費用                                366  千円
                                               6,378   千円

               退職給付引当金の期末残高
           ３．退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整額

                                               6,378   千円
               退職給付債務
                                               6,378   千円
               退職給付引当金
           ４．退職給付費用

           　　　　簡便法で計算した退職給付費用　　　　　　　　　　　　　　　　　                                     　366千円
         （ストックオプション等関係）

          　　該当事項はありません。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      前事業年度              当事業年度
                                   （平成30年６月30日）              （令和元年６月30日）
           繰延税金資産
            未払事業税                              2,272千円              2,877千円
            退職給付引当金                              1,799千円              1,908千円
            役員退職慰労引当金                             12,855千円              14,781千円
                                          1,176千円              1,216千円
            その他
           繰延税金資産合計
                                         18,102千円              20,782千円
           繰延税金負債
                                          1,266千円               638千円
            その他有価証券評価差額金
           繰延税金負債合計                               1,266千円               638千円
           繰延税金資産の純額                              16,836千円              20,144千円
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

           となった主要な項目別の内訳
                                      前事業年度              当事業年度
                                   （平成30年６月30日）              （令和元年６月30日）
           法定実効税率
                                  　法人税実効税率と税効果              　法人税実効税率と税効果
            (調整)
                                  会計適用後の法人税等の負              会計適用後の法人税等の負
            交際費等永久に損金に算入されない項目
                                  担率との間に差異が法定実              担率との間に差異が法定実
            受取配当金等永久に益金に算入されない項目
                                  効税率の100分の5以下であ              効税率の100分の5以下であ
            住民税均等割
                                  るため注記を省略しており              るため注記を省略しており
           　その他                       ます。              ます。
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
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         （持分法損益等）
          １．関連会社に対する投資に関する事項
                                   前事業年度               当事業年度
                               （自　平成29年７月１日               （自　平成30年７月１日
                                至　平成30年６月30日）               至　令和元年６月30日）
      関連会社に対する投資の金額                                50,000千円                50,000千円
      持分法を適用した場合の投資の金額                                308,662千円                251,344千円
      持分法を適用した場合の投資利益又は
                                     △20,484千円                △57,319千円
      投資損失（△）の金額
          ２．開示対象特別目的会社に関する事項

            該当事項はありません。
         （資産除去債務関係）

          　該当事項はありません。
         （賃貸等不動産関係）

           当社では、沖縄県中頭郡西原町及び北谷町において、賃貸用の土地及び建物（土地付）を有しております。
           前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は395,982千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費用は
          売上原価に計上）であります。
           当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は375,496千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費用は
          売上原価に計上）であります。
           また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                                前事業年度                  当事業年度
                            （自　平成29年７月１日                  （自　平成30年７月１日
                             至　平成30年６月30日）                  至　令和元年６月30日）
     貸借対照表計上額

         期首残高                            3,228,758                  3,132,281

         期中増減額                             △96,477                  △99,840

         期末残高                            3,132,281                  3,032,441

     期末時価                                7,397,860                  7,265,950

      （注）１．重要性のない資産は除いております。
         ２．貸借対照表計上額について、土地は取得価額及び建物は取得価額から減価償却累計額を控除した金額であり
           ます。
         ３.  期中増減額のうち、前事業年度の主な増減は、賃貸用建物（土地付）の減価償却費計上による減少でありま
           す。
           当事業年度の主な増減は、賃貸用建物（土地付）の減価償却費計上による減少であります。
         ４．期末の時価は、社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」及び「時点修正による意見書」に基づく金
           額であります。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
           前事業年度（自　平成29年７月１日　至　平成30年６月30日）
           １．報告セグメントの概要
              当社は、本社所在地で不動産賃貸事業の単一セグメントであるため、セグメント別の注記を省略して
           　　おります。
           当事業年度（自　平成30年７月１日　至　令和元年６月30日）

           １．報告セグメントの概要
              当社は、本社所在地で不動産賃貸事業の単一セグメントであるため、セグメント別の注記を省略して
           　　おります。
          【関連情報】

           前事業年度（自        平成29年７月１日          至  平成30年６月30日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　　当社は、本社所在地での不動産賃貸事業に係る売上高に区分した金額が損益計算書の売上高の90％を
             超えるため、注記を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　　　外部顧客への売上高は本邦のみであります。
            (2）有形固定資産

            　　　本邦に所在している有形固定資産以外の有形固定資産はありません。
     　　　　　　３．主要な顧客ごとの情報

          顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）                関連するセグメント名

          株式会社サンエー                    527,604             不動産賃貸事業

           当事業年度（自        平成30年７月１日          至  令和元年６月30日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　　当社は、本社所在地での不動産賃貸事業に係る売上高に区分した金額が損益計算書の売上高の90％を
             超えるため、注記を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
            　　　外部顧客への売上高は本邦のみであります。
            (2）有形固定資産

            　　　本邦に所在している有形固定資産以外の有形固定資産はありません。
     　　　　　　３．主要な顧客ごとの情報

          顧客の名称又は氏名                 売上高（千円）                関連するセグメント名
          株式会社サンエー                    573,900             不動産賃貸事業

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          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
           前事業年度（自        平成29年７月１日          至  平成30年６月30日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自        平成30年７月１日          至  令和元年６月30日）

           　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           前事業年度（自        平成29年７月１日          至  平成30年６月30日）
     　　　　　　　該当事項はありません。
           当事業年度（自        平成30年７月１日          至  令和元年６月30日）

     　　　　　　　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           前事業年度（自        平成29年７月１日          至  平成30年６月30日）
           　該当事項はありません。
           当事業年度（自        平成30年７月１日          至  令和元年６月30日）

           　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
          １．関連当事者との取引
           （ア）財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
              前事業年度（自　平成29年７月１日　至　平成30年６月30日）
               関連当事者との重要な取引はありません。
              当事業年度（自　平成30年７月１日　至　令和元年６月30日）

                    資本金又は           議決権等の所
          会社等の名                事業の内容           関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地     出資金           有（被所有）           取引の内容           科目
          称又は氏名                又は職業           との関係           （千円）         （千円）
                     （千円）          割合（％）
                                          補修工事
               沖縄県                      当社役員
     主要株主    (株)國場組            1,597,671     建設業     　41.75           の請負       30,500    未払金       0
               那覇市                      2名兼任
                                          (修繕費)
       （注）     1.上記(ア）の金額のうち取引金額には消費税等が含まれておりません。
         　　2.取引条件及び取引条件の決定方針等
              (1)工事請負金額のうち、1千万円を超える場合、取引条件は第三者（設計監理会社）による工事見積
              内容の精査及び報告に基づいて、工事請負会社と交渉の上、取締役会（利害関係取締役を除く）の承
              認を得て決定している。
          ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

           (1）親会社情報
             　該当事項はありません。
           (2）重要な関連会社の要約財務情報

            　　当事業年度において、重要な関連会社はゆがふ製糖(株)であり、その要約財務諸表は以下のとおりで
            あります。
                           前事業年度               当事業年度

                         （平成30年6月30日）               （令和元年6月30日）
             流動資産合計                965,489千円               636,794千円
             固定資産合計               1,387,404千円               1,373,233千円
             流動負債合計                192,959千円               187,920千円

             固定負債合計                616,624千円               565,389千円
             純資産合計               1,543,310千円               1,256,718千円

             売上高               2,457,595千円               2,007,270千円

             税引前当期純損益               △112,970千円               △282,442千円
             当期純損益               △101,680千円               △281,474千円
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         （１株当たり情報）
                前事業年度                            当事業年度
             （自　平成29年７月１日                            （自　平成30年７月１日
              至　平成30年６月30日）                            至　令和元年６月30日）
     １株当たり純資産額                      1,347.96円      １株当たり純資産額                      1,442.41円

     １株当たり当期純利益                       131.59円     １株当たり当期純利益                       145.44円
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益                         －円   潜在株式調整後１株当たり当期純利益                         －円
     　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額につい                            　なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額につい
     ては、潜在株式がないため記載しておりません。                            ては、潜在株式がないため記載しておりません。
     （注）１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

                                   前事業年度               当事業年度
                               （自　平成29年７月１日               （自　平成30年７月１日
                                至　平成30年６月30日）               至　令和元年６月30日）
     当期純利益（千円）
                                         197,390               218,160
     普通株主に帰属しない金額                                      －               －

     普通株式に係る当期純利益（千円）                                   197,390               218,160

     期末平均株式数（株）                                  1,500,000               1,500,000

         （重要な後発事象）

            該当事項は有りません。
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        ⑤【附属明細表】
         【有価証券明細表】
           【株式】
                                                  貸借対照表計上額
                           銘　柄            株式数（株）
                                                    （千円）
                      株式会社サンエー                        900           3,875

                      株式会社琉球銀行                       1,000            1,150

     投資有価証券        その他有価証券
                      株式会社沖縄銀行                        600           1,968
                      株式会社沖縄セルラー                        100            342

                            計                 2,600            7,335

         【有形固定資産等明細表】

                                          当期末減価
                                          償却累計額            差引当期末
                  当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
                                          又は償却累            残高
        資産の種類
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）            （千円）
                                          計額            （千円）
                                          （千円）
           建物        4,230,499           －       －    4,230,499       2,388,365        100,373      1,842,134

           構築物         217,840          －       －     217,840       199,742        3,466       18,097

           機械装置          7,938         －       －      7,938       5,711        348      2,226

           車両運搬具          2,648         －       －      2,648       2,387        262       261

     有形固定
           工具器具備品          16,256         402       300      16,357       13,147        1,830       3,210
     資産
                                                     -
           土地        1,195,624           －       －    1,195,624           －          1,195,624
           リース資産           939        －       －       939       892       188        47

           建設仮勘定          5,119       21,231         －     26,350          -       -     26,350

             計      5,676,862         21,633         300    5,698,194       2,610,244        106,468      3,087,950

           借地権            92       －       －       92       －       －       92

     無形固定
     資産
             計         92       －       －       92       －       －       92
     長期前払費用               13,928       11,892       11,241       14,579        5,017       4,474       9,562

     （注）１．当期増減額のうち主なものは次のとおりである。
      資産の種類         増減                用途                 金額（千円）
      建設仮勘定         増加    開発予定地      広域調整関連業務委託費及び土質調査費用                            21,231
                 （西原町役場跡地）
         【社債明細表】

         　該当事項はありません。
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         【借入金等明細表】
                              当期首残高       当期末残高        平均利率         返済期限
                区分
                              （千円）       （千円）        （％）         （年）
     短期借入金                             －       －       －      －

     １年以内に返済予定の長期借入金                          144,000       144,000        1.730        －

     １年以内に返済予定のリース債務                            203        0     3.451        －

     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）                          214,978        70,978        1.730      令和２年

     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く）                             －       －       －      －

     その他有利子負債                             －       －       －      －

                合計                359,181       214,978          －      －

      （注）１．平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く）の貸借対照表日後５年間の返済予定額は下
           記のとおりであります。
                        １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内
                          （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
     長期借入金                        70,978           －         －         －
     リース債務                          －         －         －         －

         【引当金明細表】

                                     当期減少額        当期減少額
                     当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                     （千円）        （千円）                         （千円）
                                      （千円）        （千円）
     貸倒引当金                    600         －        －        －        600
     賞与引当金                   3,930        4,063        3,930          －       4,063

     役員退職慰労引当金                  42,966         6,436          －        －      49,402

         【資産除去債務明細表】

          該当事項はありません。
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       （２）【主な資産及び負債の内容】
        ①　資産の部
         イ．現金及び預金
                  区分                          金額（千円）
     現金                                                     760

     預金

      普通預金                                                  118,434

      大口定期預金                                                  192,000

                  小計                                       310,434

                  合計                                       311,194

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        ②　負債の部
         イ．長期借入金
                  相手先                          金額（千円）
     沖縄振興開発金融公庫                                                   70,978

                   合計                                      70,978

         ロ．長期預り金

                  相手先                          金額（千円）
     株式会社サンエー                                                   834,215

     株式会社沖縄ファミリーマート                                                    6,048

     有限会社セゾン社                                                     509

     メディプレックス西原（診療所3カ所）                                                   15,569

      株式会社すかいらーくホールディングス                                                    10,200

                   合計                                      866,541

       （３）【その他】

          　該当事項はありません。
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     第６【提出会社の株式事務の概要】
     事業年度          ７月１日から６月30日まで                       定時株主総会           ９月中
     基準日          ６月30日

                                      剰余金の配当の基準日           ６月30日

                １株券、10株券、50株券
     株券の種類
                100株券、1,000株券
                                      １単元の株式数           該当なし
                取扱場所           沖縄県中頭郡西原町字小那覇628番地１（本社事務所）

                株主名簿管理人           なし

     株式の名義書換
                取次所           なし
                名義書換手数料           無料           新券交付手数料           無料

                取扱場所           該当なし

                             〃

                株主名簿管理人
     単元未満株式の買取
                             〃
                取次所
                             〃

                買取手数料
     公告掲載方法          沖縄タイムス、琉球新報

     株主に対する特典          なし

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     第７【提出会社の参考情報】
      １【提出会社の親会社等の情報】
       　該当事項はありません。
      ２【その他の参考情報】

       　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出している。
       (1）有価証券報告書
                  事業年度       自　平成29年７月１日                 平成30年９月26日
         及び添付書類
                  （第59期）       至　平成30年６月30日                 沖縄総合事務局長に提出
       (2）半期報告書           事業年度       自　平成30年７月１日                 平成31年３月28日

                  （第60期中）       至　平成30年12月31日                 沖縄総合事務局長に提出
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
         　該当事項はありません。
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                           独立監査人の監査報告書
                                                     令和元年9月25日
     新中糖産業株式会社

      取締役会　御中

                                           田港博和公認会計士事務所

                                               公認会計士      田港博和　　印

     　私は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられている新中糖

     産業株式会社の平成30年7月1日から令和元年6月30日までの第60期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対照表、損益計
     算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査
     を行った。
     財務諸表に対する経営者の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
     することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
     必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

     　私の責任は、私が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにある。私は、我が
     国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準は、私に財務諸表に重要な虚偽
     表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに基づき監査を実施することを求めて
     いる。
     　監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、私の判
     断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。財務諸表監査
     の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、私は、リスク評価の実施に際して、状況に応
     じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討する。また、監査には、
     経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全体としての財務諸表の
     表示を検討することが含まれる。
     　私は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

     　私は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、新中糖産業株式会
     社の令和元年6月30日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を
     すべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     利害関係

     　会社と私との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

     （※）１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

          社）が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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