価値開発株式会社 臨時報告書

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臨時報告書 著しい影響 特別利益

提出日:

提出者:価値開発株式会社

カテゴリ:臨時報告書

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                                                           EDINET提出書類
                                                       価値開発株式会社(E00521)
                                                              臨時報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    臨時報告書

      【提出先】                    関東財務局長
      【提出日】                    2019年7月31日
      【会社名】                    価値開発株式会社
      【英訳名】                    KACHIKAIHATSU       CO.LTD.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長        高倉   茂
      【本店の所在の場所】                    東京都千代田区岩本町一丁目12番3号
      【電話番号】                    03(5822)3010(代)
      【事務連絡者氏名】                    取締役    兼  最高財務責任者 細野 敏
      【最寄りの連絡場所】                    東京都千代田区岩本町一丁目12番3号
      【電話番号】                    03(5822)3010(代)
      【事務連絡者氏名】                    取締役    兼  最高財務責任者 細野 敏
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
                                 1/3














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                                                       価値開発株式会社(E00521)
                                                              臨時報告書
     1【提出理由】
       当社及び当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象が発生いたし
      ましたので、金融商品取引法第24条の5第4項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第12号及び第19
      号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。
     2【報告内容】

      (1)  当該事象の発生年月日
        2019年7月31日
      (2)  当該事象の内容

       ①  譲渡の理由
        当社グループでは、不動産事業において保有する収益物件等の売却を進めております。この度、当社で保有して
       おります収益物件を売却することについて合意にいたりました。
       ②  譲渡資産の内容

               資産の名称、所在地、概要等                       譲渡価額        帳簿価額        譲渡損益
        名 称:マンション          シティアドレ月寒公園
        所在地:北海道札幌市豊平区平岸七条十三丁目
        概 要:土地
                                                       譲渡益
             地積:1,008㎡
                                       117百万円        67百万円
            建物
                                                      42百万円
             種類:共同住宅
             構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
             延床面積:1,962.65㎡
       (注)1.帳簿価額は、本年6月末時点の価額であります。
         2.譲渡損益は、譲渡価額から帳簿価額と譲渡に係る諸経費を控除した固定資産売却益の計上見込み額であり
           ます。
       ③  譲渡の相手先の概要

        (1)    名           称  株式会社クレステージ
        (2)    所     在     地  北海道札幌市中央区北一条西九丁目3番27号
                         代表取締役      木下   雅彦
        (3)    代表者の役職・氏名
        (4)    事    業    内    容  不動産等に関する事業
        (5)    資     本     金  1,000万円
        (6)    設   立   年   月   日  1997年8月12日
        (7)    純     資     産  13百万円
        (8)    総     資     産  27百万円
                         木下   雅彦 100%
        (9)    大株主及び持株比率
                         資  本  関  係  特記すべき事項はございません。
                         人  的  関  係  特記すべき事項はございません。
                                 当社は、当該会社に当社が保有する不動産のプロパ
        (10)    当社と当該会社との関係
                         取  引  関  係
                                 ティマネジメント業務を委託しております。
                         関連当事者へ
                                 特記すべき事項はございません。
                         の該当状況
       ④  譲渡の日程

        (1)    契   約   締   結   日  2019年7月31日
        (2)    物  件  引  渡  期  日  2019年7月31日
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      (3)  当該事象の損益及び連結損益に与える影響額
        当該事象の発生により、2020年3月期において、下記のとおり固定資産売却益を特別利益として計上する見込みで
       あります。
       〈個別〉
        固定資産売却益  42百万円
       〈連結〉
        固定資産売却益  42百万円
                                                         以 上
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