香陵住販株式会社 四半期報告書 第38期第2四半期(平成31年1月1日-平成31年3月31日)

提出書類 四半期報告書-第38期第2四半期(平成31年1月1日-平成31年3月31日)
提出日
提出者 香陵住販株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                       香陵住販株式会社(E34256)
                                                             四半期報告書
    【表紙】
    【提出書類】               四半期報告書

    【根拠条文】               金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】               関東財務局長

    【提出日】               2019年5月15日

    【四半期会計期間】               第38期第2四半期(自 2019年1月1日 至 2019年3月31日)

    【会社名】               香陵住販株式会社

    【英訳名】               Koryojyuhan      Co.,   Ltd.

    【代表者の役職氏名】               代表取締役 薄井 宗明

    【本店の所在の場所】               茨城県水戸市南町二丁目4番33号

    【電話番号】               029-221-2110(代表)

    【事務連絡者氏名】               取締役 経営管理本部長 中野 大輔

    【最寄りの連絡場所】               茨城県水戸市南町二丁目4番33号

    【電話番号】               029-221-2110(代表)

    【事務連絡者氏名】               取締役 経営管理本部長 中野 大輔

    【縦覧に供する場所】               株式会社東京証券取引所

                    (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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                                                             四半期報告書
    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                             第38期

             回次              第2四半期            第37期
                           連結累計期間
                          自   2018年10月1日         自   2017年10月1日
            会計期間
                          至   2019年3月31日         至   2018年9月30日
     売上高                (千円)          3,374,413           5,328,500
     経常利益                (千円)           348,633           504,869

     親会社株主に帰属する
                     (千円)           231,083           327,168
     四半期(当期)純利益
     四半期包括利益又は包括利益                (千円)           213,229           345,801
     純資産額                (千円)          2,817,871           2,648,954

     総資産額                (千円)         10,063,954            8,069,582

     1株当たり四半期(当期)
                      (円)           177.31           326.42
     純利益金額
     潜在株式調整後1株当たり
                      (円)           174.10           314.25
     四半期(当期)純利益金額
     自己資本比率                 (%)            28.0           32.8
     営業活動による
                     (千円)           325,935          △ 25,910
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                     (千円)          △ 365,615          △ 320,891
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                     (千円)           783,475           793,479
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の
                     (千円)          1,617,607            873,811
     四半期末(期末)残高
                             第38期

             回次              第2四半期
                           連結会計期間
                          自 2019年1月1日
            会計期間
                          至 2019年3月31日
     1株当たり四半期純利益金額                 (円)           78.04
     (注)   1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記
          載しておりません。
        2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
        3.当社は、第37期第2四半期連結累計期間については、四半期連結財務諸表を作成していないため、第
          37期第2四半期連結累計期間に係る主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
        4.「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 2018年2月16日)等を第1四半
          期連結会計期間の期首から適用しており、前連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該
          会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。
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    2  【事業の内容】
      当第2四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の連結子会社)において営まれている事業
     の内容について、重要な変更はありません。
      また、当第2四半期連結会計期間において、株式会社KASUMICの株式を取得したことにより、当第2四
     半期連結会計期間より同社を連結の範囲に含めておりますが、みなし取得日を2019年2月28日としており、当第
     2四半期連結会計期間においては貸借対照表についてのみ連結しております。
      なお、株式会社KASUMICの事業セグメントは当社と同様に不動産流通事業と不動産管理事業でありま
     す。
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    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

       当第2四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のう
      ち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業
      等のリスク」についての重要な変更はありません。
    2  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものです。
      なお、当社は、前第2四半期連結累計期間については四半期連結財務諸表を作成していないため、前年同四半期連結
     累計期間との比較分析は行っておりません。
     (1)  財政状態及び経営成績の状況

       当第2四半期連結累計期間における我が国経済は、政府の経済政策や日銀の金融緩和政策を背景に、企業業績の
      向上や雇用・所得環境の改善が進み、景気は緩やかな回復基調で推移しました。一方で、アメリカと中国との通商問
      題の動向や英国のEU離脱交渉の動向について、それらが世界経済や日本経済に与える影響を注視する必要がありま
      す。
       当社が属する不動産業界においては、2019年2月の住宅着工戸数が71,966戸で、前年同月比で4.2%増となり、住
      宅着工の動向は増加となっております。利用関係別にみると、前年同月比で持家、分譲住宅は増加、貸家は減少と
      なっており、当社グループの主力である賃貸事業分野においても、貸家着工戸数の天井感が見受けられます。
       このような状況の中、当社は、売買、賃貸、仲介事業における収益確保や賃貸管理物件の新規獲得を進めてまいり
      ました。
       この結果、当第2四半期連結累計期間の                    売上高は3,374,413千円            、  営業利益は357,430千円           、 経常利益は348,633
      千円  、 親会社株主に帰属する四半期純利益は231,083千円                       となりました。
       セグメントごとの経営成績は、次のとおりです。

       不動産流通事業
       不動産売上高は、土地を中心に中型投資用物件、区分所有建物の販売が順調に推移しました。また仲介事業にお
      いては、賃貸では、管理戸数の増加と繁忙期における顧客増加により順調に推移いたしました。売買では、自社
      ホームページと不動産ポータルサイトを積極的に活用し、集客に注力いたしました。
       これらの結果、不動産流通事業の売上高は2,452,214千円、セグメント利益は378,177千円となりました。
       不動産管理事業 

       賃貸事業収益については、入居率の維持により全体的に順調に推移しております。管理事業収益においては、当
      社の管理する居住用及び事業用賃貸物件は14,710戸、駐車場台数は6,776台となり、管理料収入等が売上に寄与する
      形となりました。また、コインパーキングについても運営台数が768台と順調に推移し、太陽光売電事業については
      概ね予算通りとなっております。
       これらの結果、不動産管理事業の売上高は922,198千円、セグメント利益は250,158千円となりました。
       財政状態に関する説明は次のとおりです。

       (流動資産)
       当第2四半期連結会計期間末における流動資産の残高は                           5,380,636千円       となり、前連結会計年度末と比較して
      1,259,751千円増加となりました。これは主に、現金及び預金が713,821千円、販売用不動産が605,654千円、売掛金
      が91,759千円それぞれ増加したことによるものであります。
       (固定資産)
       当第2四半期連結会計期間末における固定資産の残高は                           4,683,318千円       となり、前連結会計年度末と比較して
      734,620千円増加となりました。これは主に、土地が354,265千円、建物及び構築物が307,717千円、のれんが
      146,430千円それぞれ増加したことによるものであります。
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       (流動負債)
       当第2四半期連結会計期間末における流動負債の残高は                           2,947,325千円       となり、前連結会計年度末と比較して
      793,235千円増加となりました。これは主に、短期借入金が280,600千円、買掛金が164,355千円それぞれ増加したこ
      とによるものであります。
       (固定負債)
       当第2四半期連結会計期間末における固定負債の残高は                           4,298,757千円       となり、前連結会計年度末と比較して
      1,032,219千円増加となりました。これは主に、自社賃貸用不動産購入等による長期借入金が995,346千円増加した
      ことによるものであります。
       (純資産)
       当第2四半期連結会計期間末における純資産の残高は                           2,817,871千円       となり、前連結会計年度末と比較して
      168,917千円増加となりました。これは主に、親会社株主に帰属する四半期純利益231,083千円を計上したことによ
      るものであります。
     (2)  キャッシュ・フローの状況 

      当第2四半期連結累計期間における現金及び現金同等物(以下「資金」という。)は、前連結会計年度末に比べ
     743,795千円増加し、1,617,607千円となりました。各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、以下のとおりで
     す。
      (営業活動によるキャッシュ・フロー)
      営業活動により獲得した資金は325,935千円となりました。これは主に、たな卸資産の増加234,480千円及び法人税
     等の支払76,909千円があるものの、税金等調整前四半期純利益348,522千円、仕入債務の増加155,182千円、減価償
     却費128,102千円の計上によるものであります。
      (投資活動によるキャッシュ・フロー)
      投資活動により使用した資金は365,615千円となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出282,875千
     円及び株式会社KASUMICの株式取得による支出101,354千円によるものであります。
      (財務活動によるキャッシュ・フロー)
      財務活動により獲得した資金は783,475千円となりました。これは主に、長期借入金の返済による支出622,654千
     円、短期借入金の純減少額225,000千円、配当金の支払額41,644千円があるものの、長期借入による収入1,681,000千
     円によるものであります。
     (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題

       当第2四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更はなく、
      また、新たに生じた課題はありません。
     (4)  研究開発活動

       該当事項はありません。
    3  【経営上の重要な契約等】

      当社は、当第2四半期連結会計期間において、株式会社KASUMICの全株式を譲り受ける株式譲渡契約を締結
     し、2019年3月1日付で同社を完全子会社化いたしました。詳細につきましては、「第4経理の状況 1 四半期連
     結財務諸表 注記事項(企業結合等関係)」に記載のとおりです。
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    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                                     3,952,000

                 計                                    3,952,000

      ②  【発行済株式】

              第2四半期会計期間             提出日現在         上場金融商品取引所

        種類       末現在発行数(株)            発行数(株)         名又は登録認可金融               内容
               (2019年3月31日)           (2019年5月15日)           商品取引業協会名
                                     東京証券取引所
                                               単元株式数は100株で
       普通株式            1,303,300           1,303,300       JASDAQ
                                               あります。
                                     (スタンダード)
        計           1,303,300           1,303,300           ―
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

        該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金

                              資本金増減額       資本金残高
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                                (千円)       (千円)
                  (株)       (株)                    (千円)       (千円)
      2019年3月31日               ―   1,303,300           ―    345,364          ―    246,564
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     (5)  【大株主の状況】
                                                2019年3月31日現在
                                                   発行済株式
                                                   (自己株式を
                                           所有株式数        除く。)の
         氏名又は名称                     住所
                                            (千株)      総数に対する
                                                   所有株式数
                                                   の割合(%)
     薄井 宗明                茨城県那珂市                           494       37.90
     菅原 敏道                茨城県水戸市                           109       8.36

     水戸信用金庫                茨城県水戸市城南2-2-21                           30       2.30

     金子 哲広                茨城県水戸市                           24       1.84

     菊本 真透                茨城県水戸市                           24       1.84

     豊田 正久                埼玉県川口市                           21       1.67

     小野瀬 益夫                茨城県水戸市                           20       1.53

     香陵住販従業員持株会                茨城県水戸市南町2-4-33                           16       1.27

     神長 春美                茨城県つくば市                           15       1.15

     白田 寛                茨城県東茨城郡茨城町                           15       1.15

     須黒 富美枝                茨城県日立市                           15       1.15

     友部 栄                茨城県水戸市                           15       1.15

            計                   -                 799       61.32

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     (6)  【議決権の状況】
      ①  【発行済株式】
                                               2019年3月31日現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(自己株式等)                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(その他)                     ―          ―              ―

     完全議決権株式(自己株式等)                     ―          ―              ―

                     普通株式
     完全議決権株式(その他)                               13,030     単元株式数は100株であります。
                         1,303,000
                     普通株式
     単元未満株式                              ―              ―
                            300
     発行済株式総数                    1,303,300          ―              ―
     総株主の議決権                     ―           13,030             ―

      ②  【自己株式等】

        該当事項はありません。
    2  【役員の状況】

      前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間における役員の異動はありません。
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    第4   【経理の状況】
    1   四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第
     64号)に基づいて作成しております。
      なお、当四半期報告書は、第2四半期に係る最初に提出する四半期報告書であるため、前年同四半期との対比は
     行っておりません。
    2   監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第2四半期連結会計期間(2019年1月1日から2019年
     3月31日まで)及び第2四半期連結累計期間(2018年10月1日から2019年3月31日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。
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    1 【四半期連結財務諸表】
     (1) 【四半期連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                 前連結会計年度            当第2四半期連結会計期間
                                (2018年9月30日)              (2019年3月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               1,646,128              2,359,949
        売掛金                                123,748              215,508
        販売用不動産                                672,779             1,278,434
        仕掛販売用不動産                               1,620,132              1,467,317
        その他                                71,400              77,291
                                       △ 13,305             △ 17,865
        貸倒引当金
        流動資産合計                               4,120,885              5,380,636
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物(純額)                              784,711             1,092,428
         機械装置及び運搬具(純額)                             1,152,600              1,084,194
         土地                             1,515,448              1,869,713
                                        64,724              59,476
         その他(純額)
         有形固定資産合計                             3,517,484              4,105,813
        無形固定資産
         のれん                                 -            146,430
                                        93,284              91,776
         その他
         無形固定資産合計                               93,284              238,206
        投資その他の資産
         投資有価証券                              128,493              104,244
         その他                              220,465              249,899
                                       △ 11,029             △ 14,845
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              337,929              339,298
        固定資産合計                               3,948,697              4,683,318
      資産合計                                8,069,582              10,063,954
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                                                             四半期報告書
                                                   (単位:千円)
                                 前連結会計年度            当第2四半期連結会計期間
                                (2018年9月30日)              (2019年3月31日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                                60,105              224,460
        短期借入金                                382,000              662,600
        1年内返済予定の長期借入金                                607,308              670,308
        未払法人税等                                90,205              123,966
        賞与引当金                                65,611              69,412
                                      ※1  1,578            ※1  1,694
        家賃保証引当金
                                        947,281             1,194,883
        その他
        流動負債合計                               2,154,090              2,947,325
      固定負債
        長期借入金                               2,356,800              3,352,146
        役員退職慰労引当金                                145,521              143,965
        退職給付に係る負債                                123,658              134,087
        その他                                640,557              668,558
        固定負債合計                               3,266,538              4,298,757
      負債合計                                5,420,628              7,246,083
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                345,364              345,364
        資本剰余金                                246,564              246,564
                                       2,000,691              2,187,462
        利益剰余金
        株主資本合計                               2,592,620              2,779,391
      その他の包括利益累計額
                                        56,334              38,479
        その他有価証券評価差額金
        その他の包括利益累計額合計                                56,334              38,479
      純資産合計                                2,648,954              2,817,871
     負債純資産合計                                  8,069,582              10,063,954
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                                                             四半期報告書
     (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
      【四半期連結損益計算書】
       【第2四半期連結累計期間】
                                     (単位:千円)
                              当第2四半期連結累計期間
                                (自 2018年10月1日
                                至 2019年3月31日)
     売上高                                  3,374,413
                                       1,970,296
     売上原価
     売上総利益                                  1,404,116
                                    ※1  1,046,686
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   357,430
     営業外収益
      受取配当金                                  1,229
      受取手数料                                  2,053
      受取保険金                                  7,382
                                          940
      その他
      営業外収益合計                                  11,606
     営業外費用
      支払利息                                  13,049
                                         7,352
      その他
      営業外費用合計                                  20,402
     経常利益                                   348,633
     特別損失
                                          111
      固定資産除却損
      特別損失合計                                   111
     税金等調整前四半期純利益                                   348,522
     法人税等                                   117,439
     四半期純利益                                   231,083
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                   231,083
                                 12/22











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                                                             四半期報告書
      【四半期連結包括利益計算書】
       【第2四半期連結累計期間】
                                     (単位:千円)
                              当第2四半期連結累計期間
                                (自 2018年10月1日
                                至 2019年3月31日)
     四半期純利益                                   231,083
     その他の包括利益
                                       △ 17,854
      その他有価証券評価差額金
      その他の包括利益合計                                 △ 17,854
     四半期包括利益                                   213,229
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                 213,229
                                 13/22
















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     (3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
                                         (単位:千円)
                                  当第2四半期連結累計期間
                                   (自 2018年10月1日
                                    至 2019年3月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前四半期純利益                                     348,522
      減価償却費                                     128,102
      賞与引当金の増減額(△は減少)                                       824
      貸倒引当金の増減額(△は減少)                                      8,376
      退職給付に係る負債の増減額(△は減少)                                     10,428
      受取利息及び受取配当金                                     △ 1,362
      支払利息                                     13,049
      固定資産除却損                                       111
      売上債権の増減額(△は増加)                                    △ 50,756
      たな卸資産の増減額(△は増加)                                    △ 234,480
      仕入債務の増減額(△は減少)                                     155,182
      預り金の増減額(△は減少)                                     81,714
      未払消費税等の増減額(△は減少)                                    △ 27,171
      預り敷金の増減額(△は減少)                                     10,107
                                           △ 34,815
      その他
      小計                                     407,833
      利息及び配当金の受取額                                      1,371
      保険金の受取額                                      7,382
      利息の支払額                                    △ 13,741
                                           △ 76,909
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                     325,935
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の純増減額(△は増加)                                     41,474
      投資有価証券の取得による支出                                     △ 1,540
      有形固定資産の取得による支出                                    △ 282,875
      無形固定資産の取得による支出                                    △ 21,383
      貸付けによる支出                                     △ 1,700
      貸付金の回収による収入                                      1,764
                                        ※2   △  101,354
      連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                    △ 365,615
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額(△は減少)                                    △ 225,000
      長期借入れによる収入                                    1,681,000
      長期借入金の返済による支出                                    △ 622,654
      リース債務の返済による支出                                     △ 8,226
                                           △ 41,644
      配当金の支払額
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                     783,475
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                         -
     現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                      743,795
     現金及び現金同等物の期首残高                                      873,811
                                        ※1  1,617,607
     現金及び現金同等物の四半期末残高
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                                                             四半期報告書
      【注記事項】
      (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)  
        2019年3月1日付で株式会社KASUMICの株式を取得したことに伴い、当第2四半期連結会計期間より
       同社を連結の範囲に含めております。なお、みなし取得日を2019年2月28日としており、当第2四半期連結会
       計期間においては、貸借対照表のみを連結しております。
      (四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

      (税金費用の計算)
        税金費用については、当第2四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会
       計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
      (追加情報)

      (「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 2018年2月16日)等を第1四半期連結会
       計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の
       区分に表示しております。
      (四半期連結貸借対照表関係)

     ※1 保証債務
        当社グループは営業活動として賃借人と保証委託契約を締結し、契約上家賃の24ヶ月分相当額を上限として
       家賃保証を行っております。
                             前連結会計年度              当第2四半期連結会計期間

                            (2018年9月30日)                 (2019年3月31日)
                               80,175
        保証債務残高                          千円              86,069   千円
                               1,578
        家賃保証引当金                           〃              1,694   〃
                               78,597
        差引                          千円              84,375   千円
       (四半期連結損益計算書関係)

     ※1     販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、以下のとおりであります。
                            当第2四半期連結累計期間

                             (自    2018年10月1日
                              至    2019年3月31日)
        給与手当                                             千円
                                 406,526
        役員退職慰労引当金繰入額                          3,702    〃
        退職給付費用                         10,820    〃
        賞与引当金繰入額                         65,631    〃
        貸倒引当金繰入額                          9,032    〃
        家賃保証引当金繰入額                           116   〃
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                                                             四半期報告書
      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)
      
       おりであります。
                            当第2四半期連結累計期間

                             (自    2018年10月1日
                              至   2019年3月31日)
        現金及び預金                       2,359,949     千円
        預入期間が3か月を超える定期預金                       △742,342     〃
        現金及び現金同等物                       1,617,607     千円
     ※2 株式取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

        当第2四半期連結累計期間(自 2018年10月1日 至 2019年3月31日)
         株式の取得により新たに株式会社KASUMICを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳
        並びに株式会社KASUMICの取得価額と株式会社KASUMIC取得による支出との関係は次のとおり
        であります。
         流動資産           970,026千円

         固定資産           445,092                         〃
         流動負債          △741,820                    〃
         固定負債          △509,729                    〃
         のれん            146,430                    〃
         株式の取得価額        310,000                         〃
         現金及び現金同等物     △208,645                    〃
         連結の範囲の変更を伴う    101,354                         〃
         子会社株式の取得による支出
      (株主資本等関係)

        当第2四半期連結累計期間(自                2018年10月1日 至           2019年3月31日)
     1   配当金支払額
                    配当金の総額        1株当たり

        決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)      配当額(円)
     2018年12月26日
              普通株式         44,312         34  2018年9月30日         2018年12月27日         利益剰余金
     定時株主総会
     2   基準日が当第2四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第2四半期連結会計期間の末日

      後となるもの
                    配当金の総額

                            1株当たり
        決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)
                            配当額(円)
     2019年2月13日
              普通株式         24,762         19  2019年3月31日         2019年6月13日         利益剰余金
     取締役会
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                                                             四半期報告書
      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
      当第2四半期連結累計期間(自                2018年10月1日 至 2019年3月31日)
     1   報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                           (単位:千円)
                           報告セグメント
                                             合計
                   不動産流通事業        不動産管理事業           計
     売上高

      外部顧客への売上高                2,452,214         922,198       3,374,413        3,374,413

      セグメント間の内部売上高
                         -      9,155        9,155        9,155
      又は振替高
           計          2,452,214         931,354       3,383,568        3,383,568
     セグメント利益                  378,177        250,158        628,336        628,336

     2   報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容

      (差異調整に関する事項)
                                          (単位:千円)
                利益                       金額
     報告セグメント計                                         628,336

     全社費用(注)                                        △271,224

     未実現損益の調整額                                           318

     四半期連結損益計算書の営業利益                                         357,430

     (注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本社管理部門の一般管理費であります。
     3 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

      (のれんの金額の重要な変動)
       2019年3月1日付の株式取得により、株式会社KASUMICが連結子会社となったことに伴い、「不動産流通
      事業」セグメント及び「不動産管理事業」セグメントにおいて、のれんが増加しております。
       なお、当該事象によるのれんの増加額は、当第2四半期連結累計期間において、146,430千円であります。
                                 17/22








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                                                             四半期報告書
      (企業結合等関係)
    (1)企業結合の概要
     ①被取得企業の名称及び事業の内容
       被取得企業の名称  株式会社KASUMIC
       事業の内容     不動産売買仲介、賃貸物件の斡旋・仲介・管理他
     ②企業結合を行った主な理由
       株式会社KASUMICは茨城県つくば市、土浦市、牛久市及び千葉県柏市に4店舗を展開する不動産会社で
      す。当社は、賃貸管理戸数の拡大及び、茨城県つくばエリアでの店舗展開の強化と茨城県土浦市への出店を今後
      の事業戦略と位置付けておりました。茨城県南において拠点網の拡大による賃貸管理戸数の拡大とドミナント展
      開による不動産の売買、賃貸、仲介、管理のシナジー効果が期待されることから、株式取得を決定致しました。
     ③企業結合日
       2019年3月1日
     ④企業結合の法的形式
       株式取得
     ⑤結合後企業の名称
       株式会社KASUMIC
     ⑥取得した議決権比率
       100%
     ⑦取得企業を決定するに至った主な根拠
       当社が現金を対価とする株式取得により議決権の100%を取得したことによるものです。
    (2)当第2四半期連結会計期間より同社を連結の範囲に含めております。なお、みなし取得日を2019年2月28日とし

      ており、当第2四半期連結会計期間においては、貸借対照表のみを連結しております。
    (3)被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

       取得の対価 現金       310,000千円
       取得原価           310,000千円
    (4)主要な取得関連費用の内容及び金額

       アドバイザリー費用等      3,000千円
    (5)発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

     ①   発生したのれんの金額
        146,430千円
     ②   発生原因
        取得原価が被取得企業の純資産の当社の持分相当額を上回ったため、その超過額をのれんとして計上しており
        ます。
     ③  償却方法及び償却期間
        7年間にわたる均等償却
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                                                             四半期報告書
      (1株当たり情報)
       1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、
      以下のとおりであります。
                                当第2四半期連結累計期間

                 項目                (自 2018年10月1日
                                 至 2019年3月31日)
     (1)1株当たり四半期純利益                                   177円31銭
      (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)                                    231,083

      普通株主に帰属しない金額(千円)                                      -

      普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益
                                        231,083
      (千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                   1,303,300
     (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益                                   174円10銭

      (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)                                     -

      普通株式増加数(株)                                   23,997

      (うち新株予約権(株))                                  (  23,997   )

     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり
     四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結                                      -
     会計年度末から重要な変動があったものの概要
      (重要な後発事象)

        該当事項はありません。
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    2  【その他】
     第38期(2018年10月1日から2019年9月30日まで)中間配当について、2019年2月13日開催の取締役会において、2019
    年3月31日の株主名簿に記載された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。
     ① 配当金の総額                24,762千円
     ② 1株当たりの金額               19円00銭
     ③ 支払請求権の効力発生日及び支払開始日  2019年6月13日
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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
        該当事項はありません。
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                     独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2019年5月15日
    香陵住販株式会社
     取締役会      御中
                       有限責任     あずさ監査法人
                        指定有限責任社員
                                   公認会計士       成 島    徹            ㊞
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                   公認会計士       神 宮  厚 彦            ㊞
                        業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている香陵住販株式会

    社の2018年10月1日から2019年9月30日までの連結会計年度の第2四半期連結会計期間(2019年1月1日から2019年3月
    31日まで)及び第2四半期連結累計期間(2018年10月1日から2019年3月31日まで)に係る四半期連結財務諸表、すなわ
    ち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算
    書及び注記について四半期レビューを行った。
    四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対す
    る結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準
    拠して四半期レビューを行った。
     四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
    問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と
    認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
    監査人の結論

     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、香陵住販株式会社及び連結子会社の2019年3月31日現在の財政状
    態並びに同日をもって終了する第2四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示してい
    ないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以   上
     (注)   1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報

         告書提出会社)が別途保管しております。
        2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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2024年5月8日

2024年5月31日をもってサービスを終了させていただきます。

2024年4月16日

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他のより便利なサービスが多々出てきた現在、弊サイトは役割を終えたと考えております。改修はせずこのままサービス終了する予定です。2008年よりの長きにわたりご利用いただきましてありがとうございました。登録いただいたメールアドレスなどの情報はサービス終了時点で全て破棄させていただきます。

2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

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2017年1月23日

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