株式会社アズパートナーズ 有価証券届出書（新規公開時）

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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    【表紙】
     【提出書類】                         有価証券届出書

     【提出先】                         関東財務局長
     【提出日】                         2024年２月29日
     【会社名】                         株式会社アズパートナーズ
     【英訳名】                         As  Partners     CO.,LTD.
     【代表者の役職氏名】                         代表取締役社長        兼  CEO　植村　健志
     【本店の所在の場所】                         東京都千代田区神田駿河台二丁目２番地
     【電話番号】                         03-5577-6510（代表）
     【事務連絡者氏名】                         取締役    兼  上席執行役員　松尾　篤人
     【最寄りの連絡場所】                         東京都千代田区神田駿河台二丁目２番地
     【電話番号】                         03-5577-6510（代表）
     【事務連絡者氏名】                         取締役    兼  上席執行役員　松尾　篤人
     【届出の対象とした募集（売出）有価証券の種類】                         株式
     【届出の対象とした募集（売出）金額】                         募集金額
                              ブックビルディング方式による募集　　　　　　631,354,500円
                              売出金額
                              （引受人の買取引受による売出し）
                              ブックビルディング方式による売出し　　　　　977,130,000円
                              （オーバーアロットメントによる売出し）
                              ブックビルディング方式による売出し　　　　　257,985,000円
                              （注）　募集金額は、有価証券届出書提出時における見込額（会
                                  社法上の払込金額の総額）であり、売出金額は、有価証
                                  券届出書提出時における見込額であります。
     【縦覧に供する場所】                         該当事項はありません。
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    第一部【証券情報】
    第１【募集要項】
     １【新規発行株式】
          種類          発行数（株）                        内容
                              完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における
         普通株式           393,000（注）２．
                              標準となる株式であります。単元株式数は100株であります。
    　（注）１．2024年２月29日開催の取締役会決議によっております。
         ２．発行数については、仮条件決定日である2024年３月14日から2024年３月21日までの間のいずれかの日(以下
           「仮条件決定日」という。)に開催予定の取締役会において変更される可能性があります。
         ３．当社は、野村證券株式会社に対し、上記発行数のうち、取得金額110,000千円に相当する株式数を上限とし
           て、福利厚生を目的に、当社従業員持株会を当社が指定する販売先（親引け先）として要請する予定であり
           ます。
           なお、親引けは、日本証券業協会の定める「株券等の募集等の引受け等に係る顧客への配分等に関する規
           則」に従い、発行者が指定する販売先への売付け（販売先を示唆する等実質的に類似する行為を含む。）で
           あります。
         ４．当社の定める振替機関の名称及び住所は、以下のとおりであります。
           名称：株式会社証券保管振替機構
           住所：東京都中央区日本橋兜町７番１号
         ５．上記とは別に、2024年２月29日開催の取締役会において、野村證券株式会社を割当先とする第三者割当増資
           を行うことを決議しております。
           なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項　２．第三者割当増資とシンジケート
           カバー取引について」をご参照下さい。
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     ２【募集の方法】
      　2024年３月26日から2024年４月１日までの間のいずれかの日（以下「発行価格等決定日」という。）                                                に決定され
      る予定の引受価額にて、当社と元引受契約を締結する予定の後記「４　株式の引受け」欄記載の金融商品取引業者
      （以下「第１　募集要項」において「引受人」という。）は、買取引受を行い、当該引受価額と異なる価額（発行価
      格）で募集（以下「本募集」という。）を行います。引受価額は仮条件決定日に開催予定の取締役会において決定さ
      れる会社法上の払込金額以上の価額となります。引受人は払込期日までに引受価額の総額を当社に払込み、本募集に
      おける発行価格の総額との差額は引受人の手取金といたします。当社は、引受人に対して引受手数料を支払いませ
      ん。
      　なお、本募集は、株式会社東京証券取引所（以下「取引所」という。）の定める「有価証券上場規程施行規則」第
      246条に規定するブックビルディング方式（株式の取得の申込みの勧誘時において発行価格又は売出価格に係る仮条
      件を投資家に提示し、株式に係る投資家の需要状況を把握したうえで発行価格等を決定する方法をいう。）により決
      定する価格で行います。
            区分            発行数（株）          発行価額の総額（円）             資本組入額の総額（円）
     入札方式のうち入札による募集                         －             －             －

     入札方式のうち入札によらない募集                         －             －             －

     ブックビルディング方式                      393,000           631,354,500             341,674,200

         計（総発行株式）                  393,000           631,354,500             341,674,200

    　（注）１．全株式を引受人の買取引受により募集いたします。
         ２．上場前の公募増資を行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されており
           ます。
         ３．発行価額の総額は、会社法上の払込金額の総額であり、有価証券届出書提出時における見込額であります。
         ４．資本組入額の総額は、会社法上の増加する資本金であり、2024年２月29日開催の取締役会決議に基づき、発
           行価格等決定日に決定される予定の引受価額を基礎として、会社計算規則第14条第１項に基づき算出される
           資本金等増加限度額（見込額）の２分の１相当額を資本金に計上することを前提として算出した見込額であ
           ります。
         ５．有価証券届出書提出時における想定発行価格（1,890円）で算出した場合、本募集における発行価格の総額
           （見込額）は742,770,000円となります。
         ６．本募集並びに「第２　売出要項　１　売出株式（引受人の買取引受による売出し）」及び「２　売出しの条
           件（引受人の買取引受による売出し）」における「引受人の買取引受による売出し」にあたっては、需要状
           況を勘案し、オーバーアロットメントによる売出しを行う場合があります。
           なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「第２　売出要項　３　売出株式（オーバーア
           ロットメントによる売出し）」及び「４　売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参
           照下さい。
         ７．本募集に関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容については、「募集又は売出
           しに関する特別記載事項　３．ロックアップについて」をご参照下さい。
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     ３【募集の条件】
      （１）【入札方式】
        ①【入札による募集】
         　該当事項はありません。
        ②【入札によらない募集】

         　該当事項はありません。
      （２）【ブックビルディング方式】

                         申込株数
     発行価格     引受価額     払込金額     資本組入                        申込証拠
                         単位         申込期間                 払込期日
     （円）     （円）     （円）     額（円）                        金（円）
                          （株）
                               自　2024年３月27日(水)
      未定     未定     未定     未定                        未定     2024年４月３日(水)
                            100   至　2024年４月１日(月)
     (注)１．     (注)１．     (注)２．     (注)３．                        (注)５．        (注)４．
                                   (注)４．
    　（注）１．発行価格は、ブックビルディング方式によって決定いたします。
           発行価格は、仮条件決定日に仮条件を決定し、当該仮条件による需要状況、上場日までの価格変動リスク等
           を総合的に勘案した上で、発行価格等決定日に引受価額と同時に決定する予定であります。
           仮条件は、事業内容、経営成績及び財政状態、事業内容等の類似性が高い上場会社との比較、価格算定能力
           が高いと推定される機関投資家等の意見その他を総合的に勘案して決定する予定であります。
           需要の申込みの受付けに当たり、引受人は、当社株式が市場において適正な評価を受けることを目的に、機
           関投資家等を中心に需要の申告を促す予定であります。なお、発行価格等決定日に決定される予定の発行価
           格は、ブックビルディングによる需要の状況等を踏まえ、仮条件決定日に決定される仮条件の範囲外の一定
           の範囲で決定される場合があります。また、訂正届出書により上場日程を変更した上で、上記仮条件とは異
           なる仮条件を再設定し、再度ブックビルディングを行った上で発行価格等を決定する場合もあります。
         ２．払込金額は、会社法上の払込金額であり、仮条件決定日に開催予定の取締役会において決定される予定であ
           ります。また、「２　募集の方法」の冒頭に記載のとおり、発行価格と会社法上の払込金額及び発行価格等
           決定日に決定される予定の引受価額とは各々異なります。発行価格と引受価額との差額の総額は、引受人の
           手取金となります。
         ３．資本組入額は、１株当たりの増加する資本金であります。なお、2024年２月29日開催の取締役会において、
           増加する資本金の額は、発行価格等決定日に決定される予定の引受価額を基礎として、会社計算規則第14条
           第１項に基づき算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じた
           ときは、その端数を切り上げるものとすること、及び増加する資本準備金の額は資本金等増加限度額から増
           加する資本金の額を減じた額とする旨、決議しております。
         ４．申込期間は、発行価格等決定日の翌営業日から４営業日の間、払込期日は申込期間最終日の２営業日後の
           日、株式受渡期日(上場(売買開始)日)は払込期日の翌営業日の予定であります。
          具体的には発行価格等決定日に応じて、以下のとおりとなります。
             発行価格等決定日              申込期間            払込期日           株式受渡期日
                        自2024年３月27日(水)
         ①  2024年３月26日(火)                        2024年４月３日(水)            2024年４月４日(木)
                        至2024年４月１日(月)
                        自2024年３月28日(木)
         ②  2024年３月27日(水)                        2024年４月４日(木)            2024年４月５日(金)
                        至2024年４月２日(火)
                        自2024年３月29日(金)
         ③  2024年３月28日(木)                        2024年４月５日(金)            2024年４月８日(月)
                        至2024年４月３日(水)
                        自2024年４月１日(月)
         ④  2024年３月29日(金)                        2024年４月８日(月)            2024年４月９日(火)
                        至2024年４月４日(木)
                        自2024年４月２日(火)
         ⑤  2024年４月１日(月)                        2024年４月９日(火)            2024年４月10日(水)
                        至2024年４月５日(金)
           本募集に係る株式は、株式会社証券保管振替機構(以下「機構」という。)の「株式等の振替に関する業務規
           程」に従い、機構にて取り扱いますので、上場(売買開始)日から売買を行うことができます。
         ５．申込証拠金は、発行価格と同一の金額とし、利息をつけません。申込証拠金のうち引受価額相当額は、払込

           期日に新株式払込金に振替充当いたします。
         ６．申込みの方法は、申込期間内に後記申込取扱場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
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         ７．申込みに先立ち、仮条件決定日に決定する期間に引受人に対して、当該仮条件を参考として需要の申告を行
           うことができます。当該需要の申告は変更又は撤回することが可能であります。
           販売に当たりましては、取引所の「有価証券上場規程」に定める株主数基準の充足、上場後の株式の流通性
           の確保等を勘案し、需要の申告を行わなかった投資家にも販売が行われることがあります。
           引受人は、公平かつ公正な販売に努めることとし、自社で定める配分に関する基本方針及び社内規程等に従
           い、販売を行う方針であります。配分に関する基本方針については引受人の店頭における表示又はホーム
           ページにおける表示等をご確認下さい。
         ８．引受価額が会社法上の払込金額を下回る場合は新株式の発行を中止いたします。
        ①【申込取扱場所】

         　後記「４　株式の引受け」欄記載の引受人の全国の本支店及び営業所で申込みの取扱いをいたします。
        ②【払込取扱場所】

                 店名                           所在地
     株式会社三井住友銀行　神保町支店                            東京都千代田区神田小川町三丁目12番

    　（注）　上記の払込取扱場所での申込みの取扱いは行いません。
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     ４【株式の引受け】
                                      引受株式数
      引受人の氏名又は名称                    住所                       引受けの条件
                                       （株）
                                             １．買取引受によります。
                                             ２．引受人は新株式払込金とし
     野村證券株式会社             東京都中央区日本橋一丁目13番１号
                                               て、払込期日までに払込取
                                               扱場所へ引受価額と同額を
                                               払込むことといたします。
     ＳＭＢＣ日興証券株式会社             東京都千代田区丸の内三丁目３番１号
                                             ３．引受手数料は支払われませ
                                               ん。ただし、発行価格と引
                                               受価額との差額の総額は引
     株式会社ＳＢＩ証券             東京都港区六本木一丁目６番１号
                                               受人の手取金となります。
     三菱ＵＦＪモルガン・スタ

                  東京都千代田区大手町一丁目９番２号
     ンレー証券株式会社
                                        未定
     岡三証券株式会社             東京都中央区日本橋一丁目17番６号

     岩井コスモ証券株式会社             大阪府大阪市中央区今橋一丁目８番12号

                  埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目

     むさし証券株式会社
                  333番地13
                  東京都中央区日本橋茅場町一丁目13番14

     立花証券株式会社
                  号
           計                －             393,000            －

    　（注）１．仮条件決定日に開催予定の取締役会において各引受人の引受株式数が決定される予定であります。
         ２．上記引受人と発行価格等決定日に元引受契約を締結する予定であります。
         ３．払込期日は、「３　募集の条件　(2)                   ブックビルディング方式」の(注)４．に記載のとおり、発行価格等決
           定日に応じて変動する場合があります。
         ４．引受人は、上記引受株式数のうち、2,000株を上限として、全国の販売を希望する引受人以外の金融商品取
           引業者に販売を委託する方針であります。
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     ５【新規発行による手取金の使途】
      （１）【新規発行による手取金の額】
         払込金額の総額（円）                 発行諸費用の概算額（円）                   差引手取概算額（円）
              683,348,400                   10,000,000                  673,348,400

    　（注）１．払込金額の総額は、会社法上の払込金額の総額とは異なり、新規発行に際して当社に払い込まれる引受価額
           の総額であり、有価証券届出書提出時における想定発行価格（1,890円）を基礎として算出した見込額であ
           ります。
         ２．発行諸費用の概算額には、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）は含まれておりません。
         ３．引受手数料は支払わないため、発行諸費用の概算額は、これ以外の費用を合計したものであります。
      （２）【手取金の使途】

          上記の手取概算額673,348千円については、「１　新規発行株式」の（注）５．に記載の第三者割当増資の手
         取概算額上限237,346千円と合わせた、手取概算額合計上限910,694千円について、介護付きホーム等の新規開設
         に係る設備資金、運転資金及び借入金返済資金に充当する予定であります。
          当社は、当社とベンダーで共同開発したIoT/ICTプラットフォーム「EGAO                                  link」を導入し、科学的介護を実践
         する介護付きホーム等を展開することにより、超高齢社会と生産年齢人口の減少に伴う介護人材不足という社会
         課題を解決してまいります。オーナーからの賃借型のシニア事業所に加え、介護付きホーム等の不動産開発（シ
         ニア開発事業）事業も展開してまいります。
          かかる方針の下、シニア事業及びシニア開発事業の更なる事業展開を加速するため、新規の介護付きホーム等
         にかかる設備資金として器具備品の購入及び建築費等、運転資金として開設初期の消耗品費等のために充当する
         予定です。
          したがって、資金使途の具体的な内容及び充当予定時期は以下の通りであります。
          ①設備資金

           介護付きホーム等の新規開設における、①器具備品の購入に係る資金として、2025年３月期に41,000千円
          （アズハイム習志野、アズハイム葛飾白鳥）、2026年３月期に45,000千円（アズハイム春日部、アズハイム入
          間、アズハイム国立、アズハイム足立六町）、②介護付きホーム等の建築費等に係る資金の一部として、2025
          年３月期に140,000千円（アズハイム習志野、アズハイム葛飾白鳥）を充当する予定であります。
          ②運転資金

           介護付きホーム等の新規開設における、開設初期の消耗品等の購入に係る資金として、2025年３月期に
          195,000千円（アズハイム習志野、アズハイム葛飾白鳥）、2026年３月期に395,000千円（アズハイム春日部、
          アズハイム入間、アズハイム国立、アズハイム足立六町）を充当する予定であります。
          ③借入金返済資金

           銀行からの借入金返済資金の一部として、2025年３月期に94,694千円を充当する予定であります。
          なお、具体的な充当時期までは、安全性の高い金融商品等で運用していく方針であります。

    　（注）　①設備資金の内容については、「第二部　企業情報　第３　設備の状況　３　設備の新設、除却等の計画」の

          項をご参照下さい。
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    第２【売出要項】
     １【売出株式（引受人の買取引受による売出し）】
      　発行価格等決定日に決定される予定の引受価額にて、当社と元引受契約を締結する予定の後記「２　売出しの条件
      （引受人の買取引受による売出し）　(2）ブックビルディング方式」に記載の金融商品取引業者（以下「第２　売出
      要項」において「引受人」という。）は、下記売出人から買取引受を行い、当該引受価額と異なる価額（売出価格、
      発行価格と同一の価格）で売出し（以下「引受人の買取引受による売出し」という。）を行います。引受人は株式受
      渡期日に引受価額の総額を売出人に支払い、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格の総額との差額は引受
      人の手取金といたします。売出人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。
                               売出価額の総額         売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
        種類           売出数（株）
                                 （円）       又は名称
             入札方式のうち入札
        －                    －         －            －
             による売出し
             入札方式のうち入札
        －                    －         －            －
             によらない売出し
                                        東京都杉並区
                                        植村　健志
                                                       278,000株
                                        東京都杉並区永福四丁目９番20号

                                        株式会社ブレス
                                                       100,000株
                                        東京都千代田区丸の内一丁目８番２号

             ブックビルディング                           MIRARTHホールディングス株式会社
     普通株式                    517,000       977,130,000
             方式                                          83,000株
                                        埼玉県川口市

                                        伊藤　啓敏
                                                       28,000株
                                        埼玉県さいたま市南区

                                        山本　皇自
                                                       28,000株
     計(総売出株式)            －        517,000       977,130,000                －

    　（注）１．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
           す。
         ２．「第１　募集要項」における株式の発行を中止した場合には、引受人の買取引受による売出しも中止いたし
           ます。
         ３．売出価額の総額は、有価証券届出書提出時における想定売出価格（1,890円）で算出した見込額でありま
           す。
           なお、発行価格等決定日に決定される予定の売出価格は、ブックビルディングによる需要の状況等を踏ま
           え、仮条件決定日に決定される仮条件の範囲外の一定の範囲で決定される場合があります。また、訂正届出
           書により上場日程を変更した上で、上記仮条件とは異なる仮条件を再設定し、再度ブックビルディングを
           行った上で発行価格等を決定する場合もあります。
         ４．売出数等については今後変更される可能性があります。
         ５．振替機関の名称及び住所は、「第１　募集要項　１　新規発行株式」の（注）４．に記載した振替機関と同
           一であります。
         ６．本募集並びに引受人の買取引受による売出しにあたっては、需要状況を勘案し、オーバーアロットメントに
           よる売出しを行う場合があります。
           なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「３　売出株式（オーバーアロットメントによる
           売出し）」及び「４　売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参照下さい。
         ７．引受人の買取引受による売出しに関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容につ
           いては、「募集又は売出しに関する特別記載事項　３．ロックアップについて」をご参照下さい。
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     ２【売出しの条件（引受人の買取引受による売出し）】
      （１）【入札方式】
        ①【入札による売出し】
         　該当事項はありません。
        ②【入札によらない売出し】

         　該当事項はありません。
      （２）【ブックビルディング方式】

                       申込株数
     売出価格     引受価額                  申込証拠             引受人の住所及び氏名又は             元引受契
                 申込期間       単位           申込受付場所
     （円）     （円）                  金（円）             名称             約の内容
                        （株）
                自　2024年
      未定          ３月27日(水)                          東京都中央区日本橋一丁目
           未定                  未定    引受人の本店及                      未定
     (注)１．           至　2024年          100                13番１号
          (注)２．                  (注)２．     び全国各支店                     (注)４．
     (注)２．           ４月１日(月)                          野村證券株式会社
                 (注)３．
    　（注）１．売出価格の決定方法は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(２）ブックビルディング方式」の（注）
           １．と同様であります。
         ２．売出価格及び申込証拠金は、本募集における発行価格及び申込証拠金とそれぞれ同一となります。ただし、
           申込証拠金には、利息をつけません。
           引受人の買取引受による売出しにおける引受価額は、本募集における引受価額と同一となります。
         ３．申込期間は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(２)                            ブックビルディング方式」の(注)４．と同様であ
           ります。
         ４．引受人の引受価額による買取引受によることとし、その他元引受契約の内容、売出しに必要な条件は、「第
           １　募集要項　３　募集の条件　(２)                  ブックビルディング方式」の(注)４．に記載の発行価格等決定日に
           決定する予定であります。
           なお、元引受契約においては、引受手数料は支払われません。ただし、売出価格と引受価額との差額の総額
           は引受人の手取金となります。
         ５．上記引受人と発行価格等決定日に元引受契約を締結する予定であります。
         ６．株式受渡期日は、上場（売買開始）日の予定であります。引受人の買取引受による売出しに係る株式は、機
           構の「株式等の振替に関する業務規程」に従い、機構にて取り扱いますので、上場（売買開始）日から売買
           を行うことができます。
         ７．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
         ８．上記引受人の販売方針は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(２）ブックビルディング方式」の（注）
           ７．に記載した販売方針と同様であります。
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     ３【売出株式（オーバーアロットメントによる売出し）】
                               売出価額の総額         売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
        種類           売出数（株）
                                 （円）       又は名称
             入札方式のうち入札
        －                    －         －            －
             による売出し
             入札方式のうち入札
        －                    －         －            －
             によらない売出し
             ブックビルディング                           東京都中央区日本橋一丁目13番１号
     普通株式                    136,500       257,985,000
             方式                           野村證券株式会社　　　　　　136,500株
     計(総売出株式)            －        136,500       257,985,000                －
    　（注）１．オーバーアロットメントによる売出しは、本募集及び引受人の買取引受による売出しに伴い、その需要状況
           を勘案し、野村證券株式会社が行う売出しであります。したがってオーバーアロットメントによる売出しに
           係る売出株式数は上限株式数を示したものであり、需要状況により減少又は中止される場合があります。
         ２．オーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数は、引受人の買取引受による売出しに係る売出株式
           数の変更に伴って、本募集に係る発行数及び変更後の引受人の買取引受による売出しに係る売出株式数の合
           計数量に0.15を乗じた数を上限とする株式数に変更される可能性があります。
           オーバーアロットメントによる売出しに関連して、当社は、2024年２月29日開催の取締役会において、野村
           證券株式会社を割当先とする第三者割当増資の決議を行っております。また、野村證券株式会社は、東京証
           券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数を上限とする当社普通株式の買付
           け（以下「シンジケートカバー取引」という。）を行う場合があります。
           なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項　２．第三者割当増資とシンジケート
           カバー取引について」をご参照下さい。
         ３．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
           す。
         ４．「第１　募集要項」における株式の発行を中止した場合には、オーバーアロットメントによる売出しも中止
           いたします。
         ５．売出価額の総額は、有価証券届出書提出時における想定売出価格（1,890円）で算出した見込額でありま
           す。
         ６．振替機関の名称及び住所は、「第１　募集要項　１　新規発行株式」の（注）４．に記載した振替機関と同
           一であります。
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     ４【売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）】
      （１）【入札方式】
        ①【入札による売出し】
         　該当事項はありません。
        ②【入札によらない売出し】

         　該当事項はありません。
      （２）【ブックビルディング方式】

      売出価格              申込株数単位        申込証拠金              引受人の住所及び
              申込期間                     申込受付場所                元引受契約の内容
      （円）               （株）       （円）             氏名又は名称
             自　2024年
             ３月27日(水)                      野村證券株式
       未定                       未定
             至　2024年            100          会社の本店及           －         －
      (注)１．                       (注)１．
             ４月１日(月)                      び全国各支店
              (注)２．
    　（注）１．売出価格及び申込証拠金については、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格及び申込証拠金とそ
           れぞれ同一とし、発行価格等決定日に決定する予定であります。ただし、申込証拠金には、利息をつけませ
           ん。
         ２．申込期間は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(２)                            ブックビルディング方式」の(注)４．と同様であ
           ります。
         ３．株式受渡期日は、引受人の買取引受による売出しにおける株式受渡期日と同じ上場（売買開始）日の予定で
           あります。オーバーアロットメントによる売出しに係る株式は、機構の「株式等の振替に関する業務規程」
           に従い、機構にて取り扱いますので、上場（売買開始）日から売買を行うことができます。
         ４．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
         ５．野村證券株式会社の販売方針は、「第２　売出要項　２　売出しの条件（引受人の買取引受による売出
           し）　(２）ブックビルディング方式」の（注）８．に記載した販売方針と同様であります。
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    【募集又は売出しに関する特別記載事項】
     １．東京証券取引所スタンダード市場への上場について
      　当社は、「第１　募集要項」における新規発行株式及び「第２　売出要項」における売出株式を含む当社普通株式
      について、野村證券株式会社を主幹事会社として、東京証券取引所スタンダード市場への上場を予定しております。
     ２．第三者割当増資とシンジケートカバー取引について

      　オーバーアロットメントによる売出しの対象となる当社普通株式は、オーバーアロットメントによる売出しのため
      に、主幹事会社が当社株主である株式会社ブレス（以下「貸株人」という。）より借入れる株式であります。これに
      関連して、当社は、2024年２月29日開催の取締役会において、主幹事会社を割当先とする第三者割当増資（以下「本
      件第三者割当増資」という。）を行うことを決議しております。本件第三者割当増資の会社法上の募集事項について
      は、以下のとおりであります。
     (１)   募集株式の数               当社普通株式　136,500株
     (２)   募集株式の払込金額               未定　（注）１.

                       増加する資本金の額は割当価格を基礎とし、会社計算規則第14条第１項に基づ
                       き算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満
        増加する資本金及び資本準備金
     (３)                  の端数が生じたときは、その端数を切り上げるものとする。また、増加する資
        に関する事項
                       本準備金の額は、資本金等増加限度額から増加する資本金の額を減じた額とす
                       る。　（注）２.
     (４)   払込期日               2024年５月７日（火）　(注)３．
    　（注）１．募集株式の払込金額（会社法上の払込金額）は、仮条件決定日に開催予定の取締役会において決定される予
           定の「第１　募集要項」における新規発行株式の払込金額（会社法上の払込金額）と同一とする予定であり
           ます。
         ２．割当価格は、発行価格等決定日に決定される予定の「第１　募集要項」における新規発行株式の引受価額と
           同一とする予定であります。
         ３．払込期日は、発行価格等決定日に応じて変動する場合があります。具体的には以下のとおりです。
          ①　発行価格等決定日が2024年３月26日(火)の場合は、「2024年５月７日(火)」
          ②　発行価格等決定日が2024年３月27日(水)の場合は、「2024年５月８日(水)」
          ③　発行価格等決定日が2024年３月28日(木)の場合は、「2024年５月８日(水)」
          ④　発行価格等決定日が2024年３月29日(金)の場合は、「2024年５月８日(水)」
          ⑤　発行価格等決定日が2024年４月１日(月)の場合は、「2024年５月８日(水)」
      　また、主幹事会社は、以下の期間(以下、「シンジケートカバー取引期間」という。)に、貸株人から借入れる株式

      の返却を目的として、東京証券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数を上限とする
      シンジケートカバー取引を行う場合があります。
       ①　発行価格等決定日が2024年３月26日(火)の場合は、「自2024年４月４日(木)至2024年４月26日(金)」
       ②　発行価格等決定日が2024年３月27日(水)の場合は、「自2024年４月５日(金)至2024年４月30日(火)」
       ③　発行価格等決定日が2024年３月28日(木)の場合は、「自2024年４月８日(月)至2024年４月30日(火)」
       ④　発行価格等決定日が2024年３月29日(金)の場合は、「自2024年４月９日(火)至2024年４月30日(火)」
       ⑤　発行価格等決定日が2024年４月１日(月)の場合は、「自2024年４月10日(水)至2024年４月30日(火)」
        なお、オーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数は、引受人の買取引受による売出しに係る売出株式
      数の変更に伴って、本募集に係る発行数及び変更後の引受人の買取引受による売出しに係る売出株式数の合計数量に
      0.15を乗じた数を上限とする株式数に変更される可能性があります。
      　主幹事会社は、上記シンジケートカバー取引により取得した株式について、当該株式数については、割当てに応じ

      ない予定でありますので、その場合には本件第三者割当増資における発行数の全部又は一部につき申込みが行われ
      ず、その結果、失権により本件第三者割当増資における最終的な発行数が減少する、又は発行そのものが全く行われ
      ない場合があります。また、シンジケートカバー取引期間内においても、主幹事会社の判断でシンジケートカバー取
      引を全く行わないか又は上限株式数に至らない株式数でシンジケートカバー取引を終了させる場合があります。
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     ３．ロックアップについて
      　本募集並びに引受人の買取引受による売出しに関連して、貸株人及び売出人である株式会社ブレス、売出人である
      植村健志、MIRARTHホールディングス株式会社、伊藤啓敏及び山本皇自並びに当社株主である松尾篤人、吉田健一、
      長谷部裕樹、若月晃、梅澤康二、小川雅義、緒方克吉、伊藤華代、島田和一、宮田昇、小須田建三、尾野博宣及び宮
      田祐子は、主幹事会社に対し、元引受契約締結日から上場（売買開始）日（当日を含む）後90日目の日までの期間
      中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社普通株式の売却等（ただし、引受人の買取引受による売出し
      及びオーバーアロットメントによる売出しのために当社普通株式を貸し渡すこと等は除く。）を行わない旨合意して
      おります。
      　また、当社新株予約権者である中元亮介、清水祐樹及び長田洋は、元引受契約締結日から上場（売買開始）日（当
      日を含む）後90日目の日までの期間中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社普通株式の売却等を行わ
      ない旨合意しております。
        加えて、当社株主であるアズパートナーズ従業員持株会は、主幹事会社に対し、元引受契約締結日から上場（売買
      開始）日（当日を含む）後180日目の日までの期間中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社普通株式
      の売却等を行わない旨合意しております。
      　さらに、当社は主幹事会社に対し、元引受契約締結日から上場(売買開始)日(当日を含む)後180日目の日までの期
      間中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社普通株式の発行、当社普通株式に転換若しくは交換される
      有価証券の発行又は当社普通株式を取得若しくは受領する権利を付与された有価証券の発行等（ただし、本募集、株
      式分割、ストック・オプションとしての新株予約権の発行及びオーバーアロットメントによる売出しに関連し、2024
      年２月29日開催の当社取締役会において決議された主幹事会社を割当先とする第三者割当増資等を除く。）を行わな
      い旨合意しております。
      　なお、上記のいずれの場合においても、主幹事会社はその裁量で当該合意の内容を一部又は全部につき解除できる
      権限を有しております。
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    第３【その他の記載事項】
     　新株式発行並びに株式売出届出目論見書に記載しようとする事項
      (1）表紙に当社のロゴマーク                            を記載いたします。

      (2）表紙の次に「１          経営の基本方針」～「５            業績等の推移」をカラー印刷したものを記載いたします。

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    第二部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
            回次            第15期       第16期       第17期       第18期       第19期

           決算年月            2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月       2023年３月

                       8,525,928       9,648,535       10,911,981       11,518,245       12,782,486
     売上高            （千円）
                        282,438       325,823       647,726       297,877       244,465
     経常利益            （千円）
                        194,449       208,552       415,247       484,939       229,712
     当期純利益            （千円）
     持分法を適用した場合の
                 （千円）          －       －       －       －       －
     投資利益
                         40,000       40,000       40,000       122,800       122,800
     資本金            （千円）
     発行済株式総数
                          520       560       560      60,600       60,600
      普通株式            （株）
                          120
      Ａ種株式                            －       －       －       －
                       1,135,085       1,161,527       1,552,695       1,683,706       1,864,938
     純資産額            （千円）
                       8,311,157       9,453,877       11,261,568       11,814,216       14,744,742
     総資産額            （千円）
                      2,166,357.00       2,074,156.70       2,772,670.88          555.68       615.49
     １株当たり純資産額             （円）
     １株当たり配当額
                         9,000       43,000       81,000         800       800
      普通株式
      （うち１株当たり中間
                          （ －）      （ －）      （ －）      （ －）      （ －）
                  （円）
      配当額）
                         9,000
      Ａ種株式                            －       －       －       －
      （うち１株当たり中間
                          （ －）      （ －）      （ －）      （ －）      （ －）
      配当額）
                       371,863.96        18,688.55       741,514.19         171.95        75.81
     １株当たり当期純利益             （円）
     潜在株式調整後１株当た
                  （円）         －       －       －       －       －
     り当期純利益
                         13.66       12.29       13.79       14.25       12.65
     自己資本比率             （％）
                         18.68       18.16       30.60       35.11       12.95
     自己資本利益率             （％）
     株価収益率             （倍）         －       －       －       －       －

                          2.4      230.1        10.9        9.3      21.1
     配当性向             （％）
     営業活動による
                 （千円）          －       －       －   △ 338,974      △ 745,177
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                                              928,445
                 （千円）          －       －       －          △ 707,644
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                                                    1,306,590
                 （千円）          －       －       －   △ 369,061
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の期
                                             1,926,115       1,779,884
                 （千円）          －       －       －
     末残高
                          514       549       639       680       721
     従業員数
                  （人）
     (外、平均臨時雇用者数)                    （ 644  ）     （ 745  ）     （ 817  ）     （ 812  ）    （ 742  ）
    　（注）１．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記
           載しておりません。
         ２．持分法を適用した場合の投資利益については、当社は関係会社を有していないため、記載しておりません。
         ３．2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っており、発行済株式総数は、
           3,030,000株となっております。
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         ４．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、第15期、第16期及び第17期については、潜在株式が存在
           しないため、記載しておりません。また、第18期及び第19期については、潜在株式は存在するものの、当社
           株式は非上場であるため期中平均株価が把握できませんので記載しておりません。
         ５．株価収益率については、当社株式は非上場であるため、記載しておりません。
         ６．第15期、第16期及び第17期については、キャッシュ・フロー計算書を作成しておりませんので、キャッ
           シュ・フローに係る各項目については記載しておりません。
         ７．従業員数は受入出向者を含む就業人員であり、（　）内に契約社員及びパート社員の期中平均人員数を外数
           で記載しております。
         ８．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第18期の期首から適用してお
           り、第18期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
           す。
         ９．当社は、2019年５月17日開催の臨時株主総会決議により、2019年５月24日付ですべてのＡ種株式を自己株式
           として取得し、同年６月11日開催の臨時株主総会及び臨時種類株主総会において、Ａ種株式を普通株式に種
           類変更すると共に、種類株式を発行する旨の定款の定めを廃止しております。また同年６月12日に、普通株
           式である自己株式120株のうち80株を消却すると共に、40株については役職員２名に対して自己株式の処分
           による割当を行っております。
         10．当社は2022年２月２日開催の取締役会決議に基づき、2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合
           で株式分割を行っております。また、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っ
           ております。第18期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純
           利益を算定しております。
         11．第18期及び第19期の財務諸表については、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38
           年大蔵省令第59号）に基づき作成しており、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、監査法人
           ＦＲＩＱによる監査を受けております。
         　　なお、第15期、第16期及び第17期の数値については、「会社計算規則」(平成18年法務省令第13号)の規定に
           基づき算出した各数値を記載しております。また、当該各数値については、金融商品取引法第193条の２第
           １項の規定に基づく監査法人ＦＲＩＱの監査を受けておりません。
         12．当社は、2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。また2023年11
           月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っております。
           そこで、東京証券取引所自主規制法人（現　日本取引所自主規制法人）の引受担当者宛通知「『新規上場申
           請のための有価証券報告書（Ⅰの部）』の作成上の留意点について」（2012年８月21日付東証上審第133
           号）に基づき、第15期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して算定した場合の１株当たり指標の推移を
           参考までに掲げると、以下のとおりとなります。なお、第15期、第16期及び第17期の数値（１株当たり配当
           額についてはすべての数値）については、監査法人ＦＲＩＱの監査を受けておりません。
            回次            第15期       第16期       第17期       第18期       第19期

           決算年月           　2019年３月       　2020年３月       　2021年３月       　2022年３月       　2023年３月

     １株当たり純資産額            （円）       436.49       446.06       554.53       555.68       615.49

     １株当たり当期純利益            （円）        74.78        3.92      148.30       171.95        75.81

     潜在株式調整後１株当た
                 （円）          －       －       －       －       －
     り当期純利益
     １株当たり配当額
     　普通株式                     1.8       8.6       16.2       16.0       16.0
     　（うち１株当たり中間                     （－）       （－）       （－）       （－）       （－）
     　配当額）            （円）
     　Ａ種株式                    9,000         －       －       －       －
     　（うち１株当たり中間                     （－）       （－）       （－）       （－）       （－）
     　配当額）
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     ２【沿革】
    　当社は、2000年の介護保険制度導入及び将来のさらなる高齢者の増加を見据えたうえで高齢者の住まいのニーズが高ま
    ると考え、株式会社タカラレーベン（現：MIRARTHホールディングス株式会社）の出資を受け、発足いたしました。
    　2004年11月に東京都千代田区において設立して以降、首都圏においてシニア事業と不動産事業の二つの事業で着実に成
    長を遂げてまいりました。
    　当社設立以後、現在までの沿革は次のとおりであります。
        年月                           事項

      2004年11月        株式会社タカラレーベンの子会社として、株式会社アズパートナーズを東京都千代田区内幸町に

              設立
              神奈川県横浜市に介護付きホーム「アズハイム横浜東寺尾」を開設（当社１棟目）

      2005年８月
              同一敷地内にデイサービスセンターを併設（当社１事業所目）
      2006年３月        業容拡大のため本社を東京都千代田区有楽町に移転

              株式会社ハートフルより、介護付きホーム事業を譲り受け、神奈川県横浜市に介護付きホーム

      2008年７月
              「アズハイム横浜上大岡」を開設
      2009年12月        収益不動産事業を開始

      2010年４月        理念や運営方針に共感するスタッフを集めるため、新卒採用を開始

              株式会社こころケアプランを吸収合併し、埼玉県さいたま市に介護付きホーム「アズハイム南浦

      2010年７月
              和」を開設
              入居者の移転交渉を含むソリューション事業（老朽化不動産の再生事業）を本格的に開始（大田

      2012年４月
              区池上１丁目案件）
              東京都練馬区に当社初のショートステイ・デイサービスセンター併設業態の「アズハイムテラス

      2012年12月
              練馬」を開設
      2012年12月        業容拡大のため本社を東京都千代田区有楽町「東宝ツインタワービル」に移転

              神奈川県横浜市に介護付きホーム「アズハイム横浜いずみ中央」を開設（当社10棟目）

      2013年４月
              同一敷地内にデイサービスセンターを併設
              当社とベンダーで共同開発したIoT/ICTプラットフォームEGAO                             linkを全ホームに導入開始

      2017年３月
      2017年11月        千葉県松戸市にデイサービスセンター「アズハイム新松戸」を開設（当社10事業所目）

              国分土地建物株式会社より、２棟の介護付きホーム事業（土地及び建物を含む。）を譲り受け、

      2018年12月
              千葉県市川市に介護付きホーム「アズハイム市川」「アズハイム市川アネックス」を開設
      2020年１月        業容拡大のため本社を東京都千代田区神田駿河台に移転

      2020年３月        神奈川県横浜市に介護付きホーム「アズハイム横浜戸塚」を開設（当社20棟目）

              EGAO   linkを当社が運営する全ての介護付きホームに導入完了

      2020年８月
      2020年12月        シニア開発事業（介護付きホーム等の不動産開発）に着手（アズハイム三鷹）

      2022年３月        シニア開発事業（介護付きホーム等の不動産開発）の２番目の物件に着手（アズハイム習志野）

      2022年５月        東京都三鷹市に当社初の自社開発物件である介護付きホーム「アズハイム三鷹」を開設

      2023年10月        当社が運営する全ての介護付きホームへの自立支援介護メソッド導入を発表

     設立当初は株式会社タカラレーベンの子会社でありましたが、その後、出資割合が徐々に低下し、本書提出日現在では

    MIRARTHホールディングス株式会社の出資割合は19.8％となっております。
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     ３【事業の内容】
    　当社は、＜暮らし＞をひとつのテーマとし、「あらゆる方々の良きパートナーとして…」という思いから社名を「アズ
    パートナーズ」と名付けました。
    　「私たちアズパートナーズは、『世代を超えた暮らし提案型企業』として、あらゆる世代の方々の幸せを追求し、私た
    ちに関わる全ての人々が幸せになることを目指します。」を私たちの使命（MISSION）に掲げて、事業を展開しておりま
    す。
    　当社の事業セグメントは、シニア事業（第19期売上構成比84.5％）と不動産事業（第19期売上構成比15.5％）で形成さ
    れております。
    　シニア事業は、介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）の運営を主たる事業とし、さらにデイサービス（通所介護）
    事業及びショートステイ（短期入所生活介護）事業を展開しております。介護付きホームでは、当社とベンダーで共同開
    発したIoT/ICTプラットフォーム「EGAO                  link」による業務効率化や顧客満足度向上を強みにしております。
    　また、不動産事業は、介護現場で培った運営ノウハウや長年の不動産ビジネスで蓄積した専門的知識や人脈をフル活用
    し、介護付きホーム等の土地建物を自社開発するシニア開発事業と、老朽化した集合住宅等の不動産の再生を行うソ
    リューション事業を主たる事業としております。さらに、賃貸マンションや事務所等の賃貸を行う収益不動産事業を展開
    しております。
    　なお、以下に示す区分は、「第５                 経理の状況      １  財務諸表等（１）財務諸表             注記事項」に掲げる報告セグメントの区
    分と同一であります。
            事業セグメント                事業名称                   内容
                         介護付きホーム事業            介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）の運営
             シニア事業           デイサービス事業            デイサービス（通所介護）の運営
                         ショートステイ事業            ショートステイ（短期入所生活介護）の運営
                         シニア開発事業            介護付きホーム等の不動産開発
             不動産事業           ソリューション事業            老朽化した集合住宅等の不動産の再生
                         収益不動産事業            マンション等の賃貸
    （１）当社の各事業の内容

     　（シニア事業）
        シニア事業は、介護付きホーム・デイサービス・ショートステイの運営を通して、要介護・要支援認定を受けてい
      る介護ニーズのある高齢者の方々に介護サービスを提供しています。
        当社は、超高齢社会・生産年齢人口減少に伴う介護人材の深刻な不足という社会課題解決に貢献することを目的と
      して、業界の常識にとらわれず、様々な挑戦をしてまいりました。その中で実現したイノベーションを経て、成長と
      安定を高いレベルで獲得するノウハウを積み上げてきました。
        特に介護付きホームにおいては、業界内でもサービスや労働環境、人材育成における差別化を定量的に可視化する
      ことが困難であることから、ブランド力がある最大手に優位性がありましたが、その中で当社は、2017年から、当社
      とベンダーで共同開発したIoT/ICTプラットフォーム「EGAO                            link」を活用した業務効率化・生産性向上策を戦略的に
      取ることにより、稼働率・サービス力・採用力で大きなインパクトを出すことができました。
      　①介護付きホーム事業

         介護付きホームとは、介護保険法に基づく「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた有料老人ホーム（介護付
        有料老人ホーム）等を指します。（従来「特定施設入居者生活介護」「介護付有料老人ホーム」と呼ばれていまし
        たが、当社が中心となって事業者団体に働きかけ、一般消費者にもわかりやすい「介護付きホーム」という通称を
        使うようになりました。事業者団体の名称も「一般社団法人全国特定施設事業者協議会」から「一般社団法人全国
        介護付きホーム協会」に変更され、厚生労働省の資料においても「介護付きホーム」という通称が使われるように
        なりました。）
         介護付きホームは、介護が必要なご入居者に対し、介護サービス計画（ケアプラン）に基づき、入浴、排せつ、
        食事等の介護や日常生活上のお世話、機能訓練及び療養上の世話（看護）を行うと定義されています。
         当社は、この定義にとどまらず、ご入居者の「望む暮らし」・自己実現のために、ご入居者の人生歴・生活歴
        （ナラティブ）の深い情報収集・整理（アセスメント）を行い、生活リハビリ等の自立支援のプロセスと掛け合わ
        せ「夢を叶えるプロジェクト」という個別アクティビティサービスを全ての介護付きホームで提供しています。
         「夢を叶えるプロジェクト」は、介護付きホームに入居する以前には自立して行えていたが、その後の心身機能
        の低下等による理由で自分自身の力では実現が難しくなったことをまたできるようになりたい、といったご入居者
        のご希望を叶えることを、ただ日常生活上のサービスとして提供するのではなく介護サービス計画（ケアプラン）
        の目標に設定し、ご入居者とそのご家族、当社の従業員のチームが一体となって実現を目指していく個別アクティ
        ビティのことを言います。当社は、当社とベンダーで共同開発した、ご入居者のベッド上の見守り・ナースコール
        対応・介護サービス提供の記録をスマートフォン上で対応することができるIoT/ICTプラットフォーム「EGAO
        link」の導入によって創出された時間を活かして、こうしたサービスを提供しております。
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         介護付きホームの利用料は、家賃、管理費、水光熱費及び食費と、国が一律で定める介護保険からの介護報酬
        （入居者はその１～３割を負担）をお支払いいただきます。当社では、家賃の全額を毎月お支払いいただく「月払
        い 方式」と、家賃の全額又は一部を前払いする「入居一時金方式」を設けております。
         価格帯としては、当社の「月払い方式」では月額利用料30万円台が中心となっており、「入居一時金方式」とし
        て家賃全額を前払いして月額利用料を20万円以下に抑える選択肢を設けています。例えば、アズハイム大泉学園の
        料金プランでは、「月払い方式」の月額利用料は354,000円、「入居一時金方式」の入居一時金10,500,000円、月
        額利用料179,000円となっております。
         このような価格帯の商品であることから、中高所得者層を顧客層としております。
      　②デイサービス事業

         デイサービスとは、介護保険法に基づく「通所介護」の指定を受けたサービスを指し、居宅要介護者について、
        デイサービスセンターに通っていただき、入浴、排せつ、食事等の介護や日常生活上のお世話、機能訓練を行うこ
        とと定義されています。
         他の大手事業者を含む多くのデイサービスでは、日常的に家族による介護を受けている要介護者（特に認知症の
        症状のある方）を日中お預かりし、家族が休息の時間を得ること（レスパイトケア）が主な目的となっています。
        また、近年は、要支援者・軽度要介護者に対して、身体機能の維持・向上を図ることに特化した「機能訓練デイ
        サービス」が急速に拡大しています。
         当社は、上記のサービスと差別化する戦略をとり、これらのサービスでは満たされない、軽度要介護者の社会的
        な孤立感を解消し、お一人おひとりの個別性に着眼し、やりたいことに取り組んでいただくデイサービスを提供し
        ております。
         デイサービスの利用料は、食費750円、おやつ代100円と、国が一律定める介護保険からの介護報酬（利用者はそ
        の１～３割を負担）をお支払いいただきます。様々な所得階層の方が利用されています。
      　③ショートステイ事業

         ショートステイとは、介護保険法に基づく「短期入所生活介護」の指定を受けたサービスを指し、居宅要介護者
        について、ショートステイ事業所に短期間入所していただき、入浴、排せつ、食事等の介護や日常生活上のお世話
        及び機能訓練を行うことと定義されています。
         多くのショートステイは、日常的に家族による介護を受けている要介護者（特に認知症の症状のある方）を短期
        間泊まりでお預かりし、家族が休息の時間を得ること（レスパイトケア）が主な目的となっています。
         当社は、デイサービスと同様に、要介護者の社会的な孤立感を解消し、お一人おひとりの個別性に着眼し、やり
        たいことにも取り組んでいただくショートステイを提供しております。
         ショートステイの利用料は、１日2,000円から3,000円の滞在費、食費（朝450円、昼750円、夜850円）と、国が
        一律定める介護保険からの介護報酬（利用者はその１～３割を負担）をお支払いいただきます。様々な所得階層の
        方が利用されています。
     　（不動産事業）

        不動産事業は、介護付きホーム等を自社開発するシニア開発事業、老朽化した集合住宅等の不動産の再生を行うソ
      リューション事業や、賃貸マンションや事務所等の保有を行う収益不動産事業を展開しております。
        ①シニア開発事業

         これまで介護付きホーム等を運営するシニア事業は、土地オーナーの相続税対策や有効活用を求める開発用地情
        報を得て、土地オーナーが建物を建て、当社が賃借する形で展開しておりました。
         一方、2022年に開設した介護付きホーム「アズハイム三鷹」は、当社が老朽化不動産等の土地を仕入れ、当社負
        担で建物を建てる自社開発により、介護付きホームの開設に至っております。こうした自社開発の介護付きホーム
        は、高齢化の更なる進展による需要が拡大する中、当社のこれまでの経験・実績に基づく立地・建物仕様と当社の
        これまでの運営実績を前提とした物件として、不動産事業者、投資家（ヘルスケアリート）等への売却が可能と
        なっており、当社として「シニア開発事業」として位置付けて推進しております。2024年３月期は2025年３月期に
        開設予定である「アズハイム習志野」「アズハイム葛飾白鳥」の着工を開始しております。（シニア開発事業の中
        で当社で介護付きホーム（アズハイム）を運営することを「自社運営」と呼びます。）
         さらに、当社が土地を仕入れ、他社が運営する介護付きホーム等を開発したりアレンジしたりした上で、不動産
        事業者、投資家等に売却する「他社事業サポート」型のシニア開発事業も開始しています。
        　このように、当社のシニア開発と不動産事業それぞれのノウハウ、経験を活かしたシニア開発事業を推進してま
        いります。
        ②ソリューション事業

         大震災が危惧される首都圏、特に東京23区内において耐震性能に劣る老朽化不動産の再開発を中心としたソ
        リューション事業を展開しております。土地及び建物の老朽化不動産を取得後、既存入居者の移転交渉を進め、建
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
        物解体後は、主に不動産業者、エンドユーザー等に土地を売却しています。建物を建てず土地で売却することで、
        マーケットの急落等の価格変動リスクや、建築コスト上昇リスクを回避し、安定的な運営を図っています。アズハ
        イ ム三鷹の例のように、老朽化不動産の再開発からシニア開発事業につながるケースもあります。
        ③収益不動産事業

         土地及び賃貸マンションや事務所等の収益不動産を取得し、テナント・賃借人等へ賃貸する収益不動産事業も、
        物件情報を厳選しながら高い利回りが期待できる物件を中心に取り組んでおります。
         今後の不動産事業については、これまで通りシニア開発事業、ソリューション事業、収益不動産事業の３本柱で

        事業を行っていく方針であり、長期的に当社の強みを発揮できるシニア開発事業（土地仕入から施設売却まで行
        う）を段階的に増やしていきたいと考えております。ソリューション事業については、今後の不動産市況を鑑み判
        断していく予定です。収益不動産事業については、これまで通り収益性・資産性が高い物件に厳選して取得検討を
        行っていきたいと考えております。
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    （２）当社のシニア事業の事業所所在地と事業拠点数
        介護サービスの事業拠点数は、2024年１月31日現在において、介護付きホーム27事業所、デイサービス16事業所、
      ショートステイ４事業所となります。
        当社では、主に首都圏エリアにおいて介護サービスのドミナント戦略をとっております。ドミナント展開によるメ
      リットとして、主にご入居者・ご利用者の確保及び人材の確保・育成が挙げられます。介護付きホームの入居希望の
      場合、当社の複数のホームでの入居検討が可能となります。また、デイサービスやショートステイの利用者が介護付
      きホームに入居されることもあります。介護人材の確保の観点からは、地域に当社の事業が知られていることが従業
      員の採用に有利に働きます。また、新たな事業所を開設する場合や従業員のキャリアアップのためにも、近隣の事業
      所から人事異動を行うことが容易となります。さらに、中長期的に人口や世帯数が安定している地域が需給面でも望
      ましいと考えております。こうした観点から、当社としては首都圏エリア（人口が密集する国道16号線の内側が中心
      とし、交通利便性でスタッフやご入居者のご家族にも配慮）に事業所を展開しております。今後も各事業年度におい
      て介護付きホーム及びデイサービスを２～４事業所程度開設し、うち１～２事業所は自社で不動産を取得する自社開
      発とする方針であります。具体的には2025年３月期において介護付きホーム２事業所（うち１事業所はデイサービス
      の併設含む）の開設を予定しております。
                       介護付き        デイ      ショート

            事業所所在地                                小計       計
                        ホーム      サービス       ステイ
                 新宿区        １                    １
                 文京区        １                    １

                 江東区        １                    １

                 品川区        １                    １

                 大田区        １                    １

                 杉並区        １                    １

          東京都       板橋区               ２       １       ３       21

                 練馬区        ３       １       １       ５

                 江戸川区        １                    １

                 三鷹市        １       １              ２

                 府中市               １              １

                 町田市        １       １              ２

                 狛江市               １              １

                 横浜市        ５       ２              ７

          神奈川県       川崎市        １                    １       10

                 相模原市               １       １       ２

                さいたま市         ３       ２       １       ６

                 川越市        ２       １              ３

          埼玉県                                          11
                 越谷市               １              １
                 三郷市        １                    １

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                       介護付き        デイ      ショート
            事業所所在地                                小計       計
                        ホーム      サービス       ステイ
                 千葉市        １                    １
          千葉県       市川市        ２                    ２       ４

                 松戸市               １              １

          茨城県       水戸市               １              １       １

              合計           27       16       ４       47       47

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    　以上をまとめた当社の事業内容を示す事業系統図は次のとおりであります。
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      [用語解説]
             用語                           解説
                     EGAO   linkとは、パラマウントベッド株式会社・アイホン株式会社・株式会社ケア
                     コネクトジャパン・住友電設株式会社と共同開発した、IoT/ICTプラットフォーム
       EGAO   link
                     であり、当社が運営する全ての介護付きホームに設置しています。EGAO                                 linkは、
                     ご入居者のベッド上の見守り・ナースコール対応・介護サービス提供の記録をス
                     マートフォン上で対応することができるものです。
                     介護保険法に定義された、身体上又は精神上の障害があるために日常生活における
       要介護
                     基本的な動作の全部又は一部について常時介護を要する状態をいいます。
                     介護保険法に定義された、身体上若しくは精神上の障害があるために日常生活にお
                     ける基本的な動作の全部又は一部について常時介護を要する状態の軽減若しくは悪
       要支援
                     化の防止に特に資する支援を要すると見込まれ、又は身体上若しくは精神上の障害
                     があるために日常生活を営むのに支障があると見込まれる状態をいいます。
                     介護保険の給付を受けるため、要介護者又は要支援者に該当すること及びその該当
       要介護・要支援認定
                     する要介護・要支援状態区分について、市町村が行う認定のことをいいます。
                     特定施設とは、厚生労働省が定めた介護保険法の基準（人員基準・設置基準・運営
       特定施設              基準）を満たすものとして都道府県や市区町村に届け出て、特定施設入居者生活介
                     護の事業指定を受けた有料老人ホーム等のことをいいます。
                     特定施設入居者生活介護とは、特定施設に入居している要介護者を対象として行わ
                     れる、日常生活上の世話、機能訓練、療養上の世話のことであり、介護保険の対象
                     となります。
                     特定施設入居者生活介護の指定を受けた事業所の通称を「介護付きホーム」といい
       特定施設入居者生活介護
                     ます。
       （介護付きホーム）
                     なお、介護付きホームは、他の有料老人ホームとは異なり、介護報酬が固定額であ
                     るため、事業者側から見ると安定的な収益が見込みやすい事業です。さらに、介護
                     付きホームは、自治体による指定が必要なため、運営実績のない事業者には高い参
                     入障壁となります。
                     一般社団法人全国介護付きホーム協会とは、介護付きホームを運営する事業者を会
                     員とする、行政との折衝、セミナーや研修の開催、情報提供及び地域活動を行う団
                     体です。
       一般社団法人
                     2013年には当社代表取締役社長               兼  CEOの植村健志が理事に就任し（当時の名称は
       全国介護付きホーム協会
                     一般社団法人全国特定施設事業者協議会）、2015年からは副代表理事を務めており
                     ます。
                     通所介護は、当該デイサービスに通う利用者が可能な限りその居宅において、その
                     有する能力に応じ、自立した日常生活を営むことができるよう生活機能の維持又は
                     向上を目指し、必要な日常生活上の世話及び機能訓練を行うことにより、利用者の
       通所介護              社会的孤立感の解消及び、心身の機能の維持並びに利用者の家族の身体及び精神的
       （デイサービス）              負担の軽減を図るサービスをいいます。
                     デイサービスでは利用者の自宅から施設までの送迎も行います。
                     通所介護サービスや当該サービスの指定を受けた事業所の通称を「デイサービス」
                     といいます。
                     短期入所生活介護は、当該施設に宿泊している要支援・要介護認定を受けた利用者
                     に対して、利用者がその居宅において、その有する能力に応じ自立した日常生活が
       短期入所生活介護              営むことができるよう、利用者が短期間入所し、当該施設において入浴・排せつ・
       （ショートステイ）              食事等の介護その他の日常生活上の世話及び機能訓練を行うサービスをいいます。
                     短期入所生活介護サービスや当該サービスの指定を受けた事業所の通称を「ショー
                     トステイ」といいます。
       ドミナント戦略              特定の地域において集中的に事業所を展開する経営戦略を意味します。
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     ４【関係会社の状況】
    　該当事項はありません。
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     ５【従業員の状況】
    (1）提出会社の状況
                                                 2024年１月31日現在
        従業員数（人）             平均年齢（歳）            平均勤続年数（年）             平均年間給与（千円）
          835               32.5              3.9            4,240
             （ 714  ）
              セグメントの名称                            従業員数（人）

                                                756
      シニア事業                                              （ 707  ）
                                                12
      不動産事業                                               （ 1 ）
                                                768
       報告セグメント計                                             （ 708  ）
                                                67
      全社（共通）                                               （ 6 ）
                                                835
                 合計                                  （ 714  ）
    　（注）１．従業員数は受入出向者を含む就業人員であり、（　）内に契約社員及びパート社員の最近１年間の平均人員
           を外数で記載しております。
         ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
         ３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
         ４．従業員数が前事業年度末に比べ114人増加したのは、新卒採用人数が2024年３月期実績（2023年４月入社）
           で178名増加したことによるものであります。
    (2）労働組合の状況

        当社において労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円滑に推移しております。
    (3）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

                     最近事業年度
                        労働者の男女の賃金の差異（％）
       管理職に占め       男性労働者の
                                                  補足説明
                              （注）１.
       る女性労働者       育児休業取得
       の割合（％）        率（％）
                             うち正規雇用       うちパート・
                      全労働者
       （注）１.       （注）２.
                              労働者      有期労働者
                                           ・対象年度：第19期事業年度
                                           （2022年４月１日～2023年３月31
                                           日）
           40.0       28.6       78.4       90.4       87.5
                                           ・対象：正社員及び正規雇用労働
                                           者（社外への出向者を除く）
                                           ・賃金：通勤手当を除く課税総額
    　（注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したもの
           であります。
         ２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規
           定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成
           ３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
      文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社が判断したものであります。
      (1)  経営の基本方針

        　当社は、「私たちアズパートナーズは、『世代を超えた暮らし提案型企業』として、あらゆる世代の方々の幸せ
        を追求し、私たちに関わる全ての人々が幸せになることを目指します。」を企業理念として、超高齢社会や著しい
        介護人材不足等の社会課題に挑み、あらゆる世代が希望と幸せに溢れる持続可能な社会づくりに貢献してまいりま
        す。
        　介護サービス事業においては、「お客様（高齢者）第一主義の精神」を軸として、「精神的なサポート」、「安
        心・安全な暮らし」、「快適な住空間の提供」、「（お客様の）ご自分らしい生活」をサービス理念として掲げ、
        お客様が自身の暮らしに希望や想いを持ち、豊かな暮らしを実現することを目指しております。
        　従業員行動規範は、「思いやり」、「謙虚かつ誠実」、「人の笑顔をつくる」、「自ら考え行動する」、「成長
        を楽しむ」、「信頼される」、「人を幸せにする」からなり、これらの実践を通して、従業員がやりがい持ち、成
        長を実感しながら、「お客様が望む暮らしを一緒に共創」してまいります。
        　上記、企業理念、サービス理念、従業員行動規範に基づき事業を展開し、事業計画を堅実・着実に推進すること
        により、経営基盤が強化・成長するとともに、財務体質の安定に努め、社会に貢献いたします。
      (2)  経営戦略

         当社は、「世代を超えた暮らし提案型企業」を使命として、超高齢社会、生産年齢人口の減少などの社会環境の
        中で、あらゆる方々の「暮らし」の課題解決、幸せの追求に取り組んでまいります。
         中核となるシニア事業の介護付きホーム事業は、超高齢社会の到来を迎え、「施設ではなく住まいでありたい」
        の想いで高齢者の「住まい」を提案してまいりました。そこで暮らすご入居者の良きパートナーとして支え続ける
        ためには、スタッフの笑顔が基礎となるとの考えから、「EGAO                             link」を導入し、業務効率化と生産性向上を実現
        しています。この「EGAO            link」を事業の核として、さらに生産性向上やデータに基づく根拠のある介護（科学的
        介護）を磨き、介護DXを推進してまいります。こうした強みを活かし、介護付きホームの大規模化による収益性向
        上を進めております。デイサービス事業は、他社と差別化した、在宅でお暮しの「ひとり」を感じている方の居場
        所としてのサービスを広げてまいります。高齢者の幸せを追求し、質の高いサービスを提供することにより、地域
        に評価され、稼働率向上につながるものと考えております。
         シニア事業を支える人材は、「EGAO                 link」による働きやすさと働きがいを訴求し、当社の理念に共感する新卒
        採用の実績を積み重ねております。今後は、いわば「介護DX人材」として、当社の中核人材、さらには介護業界を
        変える人材として育成してまいります。
         不動産事業では、安心・安全な街づくりに貢献すべく、老朽化した共同住宅を価値ある不動産に再生する提案を
        継続してまいります。さらにシニア事業運営の強みを活かし、介護付きホーム等の超高齢社会に求められる価値あ
        る不動産開発（シニア開発）も広げてまいります。
         これらの事業について、今後は業界全体を変えていく強い想いで、「EGAO                                  link」の紹介、「介護DX人材」によ
        る他法人に対する介護DXコンサルティングや当社のノウハウをシステム・アプリ化する成長戦略・成長機会を描い
        ております。またシニア開発事業も、当社が運営する形態（自社運営）、他社の事業をサポートする形態（他社事
        業サポート）の両面を広げてまいります。
         このように、当社は、人口構造と社会環境の変化の中で、介護DXによりサステナブルな介護業界に変革する提案
        を続け、事業の継続性の観点から営業利益を重視して、持続的な成長を図ってまいります。
      (3)  経営環境

        ①　都市部における要介護高齢者の急速な増加に伴う介護サービスの需要拡大
          当社のシニア事業の対象者である要介護高齢者の市場については、今後も拡大することが見込まれています。
         認知症高齢者の増加、世帯主が65歳以上の単独世帯や夫婦のみの世帯が増加していくこと、さらに都市部では75
         歳以上人口が急速に増加することが見込まれており、厚生労働省は、更なる介護サービスの基盤の整備が必要で
         あると分析しています。（注１）
          特に、当社の介護付きホームの入居者の中心となる85歳以上人口については、2035年頃まで急速な増加が見込
         まれています。（注２）
          （注１）厚生労働省社会保障審議会介護保険部会（第92回）（令和４年３月24日）資料１「介護保険制度をめ
           ぐる最近の動向について」17ページ
          （注２）厚生労働省社会保障審議会介護給付費分科会（第217回）（令和５年５月24日）資料１「介護分野の
           最近の動向」11ページ
        ②　介護付きホームの「総量規制」と他の高齢者向け住まいの増加

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          当社のシニア事業の中心となる介護付きホーム（特定施設入居者生活介護）については、2000年４月の介護保
         険制度において制度化されました。2006年４月より、地方自治体の介護保険事業（支援）計画に基づく「総量規
         制」  が設けられ、多くの地方自治体では「公募制度」により新たな介護付きホームの選定を行っています。
          一方、介護付きホーム（特定施設入居者生活介護）の指定を受けていない住宅型有料老人ホームやサービス付
         き高齢者向け住宅については、総量規制の影響も受けないことから、引き続き事業所数が増加しております。
         （注）
          （注）厚生労働省社会保障審議会介護給付費分科会（第221回）（令和５年８月７日）資料４「特定施設入居
           者生活介護」10～13ページ
        ③　生産年齢人口の急減に伴う介護労働市場の課題

          一方、人口構造の推移を見ると、今後生産年齢人口は急減することが想定されており（注１）、他の産業を含
         めた人材不足が予測されております。都道府県が推計した介護職員の必要数を集計すると、2040年度には約280
         万人（2019年度と比較して69万人の増加）（注２）となっており、ますます介護人材の確保は困難になると見込
         まれています。
          （注１）厚生労働省社会保障審議会介護保険部会（第92回）（令和４年３月24日）資料４「介護保険制度をめ
           ぐる最近の動向について」資料１                20ページ
          （注２）同資料        22ページ
        ④　科学的介護と生産性の向上の取組み

          厚生労働省においては、「介護職員のやりがい・定着・キャリアアップにもつながる職場環境の改善に向けた
         先進的な取組を推進していくこと」、「具体的には、介護ロボットや                                ICT  等のテクノロジーやいわゆる介護助
         手の活用」などにより、「サービスの質の向上と業務負担の軽減を図ることが重要である」とされています。ま
         た、「介護現場において科学的介護の取組が進むよう2021年度介護報酬改定より開始されたLIFE（科学的介護情
         報システム）を活用した質の高い介護を進めていくことが必要である」（注）とされています。
          （注）令和６年度介護報酬改定に関する審議報告（令和５年12月19日）
          こうした中で、当社は、2017年にIoT／ICTプラットフォーム「EGAO                               link」を開発、導入開始し、2020年には
         すべての介護付きホームに導入を完了しております。また、当社では「EGAO                                   link」に蓄積されたデータを活用
         した根拠のある介護（科学的介護）を推進しています。
      (4)  優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題等

        ①　事業展開エリア及び提供するサービス類型
          都市部における高齢者人口や高齢者の単独世帯や夫婦のみ世帯の急速な増加を踏まえ、認知症ケアや身体介護
         を必要とする要介護高齢者が増加することが想定されます。これに伴い、高齢者の「暮らし」を支援する住まい
         や高齢者の自宅生活を支援する介護サービスの需要は大きく拡大しております。
          このような状況の中、当社は首都圏を中心に、介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービス（通
         所介護）等を展開し、地域の介護ニーズに対応しております。
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          主なサービスの特徴
          ａ．介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）　アズハイム
           当社の介護付きホームは、要介護認定を受けた高齢者が入所する老人福祉施設等に見られるいわゆる「施設
          的」なイメージを払しょくし、不動産事業の強みを活かし、「施設ではなく、家（ホーム）でありたい」をコ
          ンセプトに開発・運営してまいりました。
           地方自治体の介護保険事業（支援）計画に基づく「総量規制」により自由な展開が望めませんが、当社は包
          括的な介護で「終の棲家」を目指す介護付きホームにこだわって事業を展開しております。介護サービスが別
          契約となるサービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホームは、これまでの人生や最期までの暮らしに寄
          り添ってほしいというニーズに合致しないと考えており、参入しておりません。
           介護付きホームは、サービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホームとは異なり、介護報酬が固定額で
          あるため、事業者側からも安定的な収益が見込みやすい事業です。
           介護付きホームの総量規制は参入障壁となっており、新たな事業所展開に当たっては地方自治体の「公募制
          度」に応募し、運営実績等の評価を受けて選定されることが必要であります。当社の不動産事業の強みを活か
          して地方自治体のニーズに合った介護付きホームの開設を提案しております。
          （参考）一般社団法人全国介護付きホーム協会作成パンフレット「介護付きホームとは？」

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          ｂ．デイサービス（通所介護）　アズハイムデイサービスセンター
           当社では、地方自治体の介護保険事業（支援）計画にかかわらず展開できるデイサービスも展開しておりま
          す。当社のデイサービスでは「想いが叶うデイサービス」をコンセプトに、軽度者に対して一日（７時間以
          上）、食事・入浴のサービスを含めた個別のニーズに合ったサービスを提供しております。他の大手事業者を
          含む多くのデイサービスでは重度者や認知症のある方をターゲットにしており、一方、軽度者をターゲットに
          した機能訓練デイサービスの事業所数が増えている中、当社のデイサービスは上記のサービスと差別化する戦
          略をとり、高い稼働率を保っています。
           デイサービスの競争は激化していることから、当社がターゲットとしている比較的お元気な利用者１人ひと
          りの個別性に着眼してサービスを提供し続けることによりリピート率・稼動率を高める必要があります。ま
          た、居宅介護支援事業所のケアマネジャーに当社のデイサービスのサービスの質を理解していただき新たな利
          用者を紹介していただくことにより、高い稼働率を維持する必要があります。
           デイサービスの競争激化を踏まえ、以下の２点をさらに対処すべき課題と捉えています。
           まずは、業務効率の向上です。少子高齢社会の進展により、人材の確保と育成を進めながら、高稼働を維持
          し、適正運営の継続が必要です。そのために、適切なシステム及び福祉機器の導入を進めます。これにより、
          業務効率が向上するだけでなく、介護度が重い利用者にも対応できることで、より長い期間ご利用いただくこ
          とができます。その結果、介護報酬増加による収益改善を図ります。
           次に、サービスの磨き込みです。変化する顧客ニーズを捉え的確に対応することでお客様に選ばれるデイ
          サービスとして進化が必要です。当社は、新たに「共創型サービス」として、単にケアサービスを提供するだ
          けでなく、利用者が望む役割を担っていただくことで、利用者にやりがいと自己肯定感を引き出し、当社の
          サービス理念である「豊かな暮らしを最期まで、自分らしく自分の力で」を推進します。
           これらの取組みにより、「想いが叶うデイサービス」のさらなる進化により、より多くの方々に、長くサー
          ビスを提供できることを通じて収益の拡大につながると考えています。
           （図表）当社のデイサービスセンターの位置づけ
        ②　介護人材の確保戦略





         ａ．IoT/ICTプラットフォーム「EGAO                 link」による働きやすさ・働きがい
           前述したとおり、介護労働市場は極めて深刻な状態にあります。当社においては、まず従業員の働きやすさ
          と働きがいを実現するため、IoT/ICTプラットフォーム「EGAO                             link」をベンダーと共に共同開発しました。こ
          れにより、従来は紙で処理をしていた介護記録をスマートフォンで簡単に記録入力ができ、スマートフォンで
          ご入居者のベッド上での状態を把握できることから夜間定期巡回業務をカットすることができるようになりま
          した。さらに、スマートフォンで目覚め・起き上がり・離床がわかることによりナースコールが鳴る前に訪室
          が可能となり、これらの結果として残業時間の削減や専門職の業務効率化、生産性向上にもつながりました。
           「EGAO    link」の導入によって創出された時間を活かして、ご入居者の生活の質の向上に寄与するオペレー
          ションを開発し、ご入居者の個別ニーズに対するサービス提供により従業員のニーズ「働きがい・心理的報
          酬」にもつなげております。
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           （図表）「EGAO        link」の仕組み
         ｂ．新卒採用への重点化






           また、当社は、「EGAO           link」による業務効率化とサービスにおける戦略を梃にして、人材採用においても
          四大卒を中心とした新卒採用に重点化しております。就職活動を行っている学生に対して介護に対する価値
          観・認識を変えることに注力した差別化戦略を構築し、採用数を伸ばしてまいりました。新卒採用を中心にす
          ることで、当社の理念や運営方針に賛同する従業員を確保することができ、人材定着率とサービスの質の向上
          の好循環が生まれております。
           今後、さらなる生産年齢人口の減少に伴い、労働市場はますます厳しくなることから、従業員の働きがいの
          向上とそのアピールに力を入れてまいりたいと考えております。
         ｃ．介護付きホームの大型化による効率的な運営

           「EGAO    link」を活用した介護の業務効率化・生産性の向上等により、介護付きホームの大型化が実現して
          おります。従来は当社の介護付きホームの定員は60～70名程度でしたが、現在又は今後開設していく介護付き
          ホームでは定員を90名～100名、あるいは100名以上の大型の事業所の開設を中心としていく予定です。
           介護付きホームの主なコストは人件費になります。定員60～70名から定員90～100名あるいは100名以上の大
          型化によっても、「EGAO            link」や後述の介護データをダッシュボードで確認できるBIツール等を活用するこ
          とにより、ホーム長、ケアチーフ等の人数は変更なく、売上に占める人件費の比率が減少していきます。結果
          として、大型化に伴い利益率が高くなると考えております。
        ③　介護DXの高度化

         ａ．当社の取組み
           当社の介護DXは、2017年に「スマホ１台で記録入力、コール、見守りの全てが可能」となる、IoT／ICTプ
          ラットフォーム「EGAO           link」リリースにより、ケアスタッフの業務効率化とケアの質向上が大きく進展しま
          した。
           「EGAO    link」の活用によりスタッフの業務時間が削減され、それにより捻出した時間をサービス向上につ
          なげることで稼働率が向上しています。また、「EGAO                         link」による介護業務の負担軽減（働きやすさ）と
          「EGAO    link」により創出された個別サービスの時間の充実（働きがい）の両面が就職活動中の学生に響き、
          2022年４月、2023年４月と170名を超える新卒スタッフの入社が実現しています。介護の現場にIoT／ICTを取
          り入れ、介護の業務を大きく変革し、従業員とご利用者を笑顔につながる介護DXを実現しています。
           当社は「EGAO       link」を介護付きホーム全27棟に導入すると共に、ご入居者を対象に「夢を叶えるプロジェ
          クト」を企画して、業務負担軽減により創出された時間で多職種連携を通じてご入居者の「夢を叶える」こと
          を実現してきました。医療連携に関しては、EGAO                       linkの各種データをポリファーマシー（注）改善に活用し
          ています。リハビリに関しては、理学療法士等がご入居者の日常生活動作（ADL）等を評価し、策定する個別
          機能訓練計画の下、ケアスタッフ等による生活リハビリ等を通じて、ご入居者の日常生活動作（ADL）を改善
          し、その成果（アウトカム）を測定、記録しています。このように、「EGAO                                   link」等のデータに基づき、厚
          生労働省等が推進する科学的介護（Evidence                     Based   Care：EBC）を実践しています。
           （注）ポリファーマシーとは、多くの薬を服用しているために、副作用を起こしたり、薬を飲めなくなった
            りしている状態のことを言います。単に服用する薬の数が多いことではないとされています。
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           2023年９月からは、「自立支援介護」のケアメソッドを、データに基づいた独自の科学的介護のケアメソッ
          ド（再現性のあるケア）に取り入れることで、より一層、総合的に進化させています。先進的なケアメソッド
          を、民間企業のみならず、社会福祉法人や医療法人の関係者にも紹介していきます。
           また、当社で開発した生成系AIを用いたケアプラン自動作成ツールを活用することによりケアマネジャーの
          ケアプラン作成業務を抜本的に削減することができるようになりました。ケアプランとは、ご入居者の望む暮
          らしを実現するために、課題を整理し、短期・長期の目標や、日々のケア内容と期間、スタッフの役割などを
          まとめたものです。このケアプランの前提となる心身の状態や本人・ご家族の希望などを入力することで、ケ
          アプランの原案を自動作成できる仕組みを実現しています。2023年10月に、この仕組みについて特許を出願し
          ております。
           2023年12月には、介護データをダッシュボードで確認できるBIツールを開発しました。当社が開発したBI
          ツールは、介護データのリアルタイムでの可視化を可能にし、これまで当社が「EGAO                                       link」システムで蓄積
          してきた介護データをさらに有効活用します。このツールは、個人レベル、事業所レベル、法人レベルの３つ
          の層から構成されており、各層でのデータ可視化により、直感的な現状把握、迅速な問題解決とプロセスの継
          続的な見直しが可能になります。このツールにより、ご入居者に必要なサービスの提供判断、事業所メンバー
          間のスキルや知識の即時共有、将来の人材配置など、様々なシーンでの情報収集と意思決定をリアルタイムで
          サポートすることができます。
         ｂ．業界全体への取組み

           介護業界では、介護ICTが部分的な導入に留まっている事業所、未導入の事業所が散見されます。今後の生
          産年齢人口縮小を踏まえると、より一層の担い手不足問題が顕在化します。私たちはパラマウントベッド株式
          会社を含む４社と協働して「EGAO                link」を広めていく活動を推進しています。当社が運営する介護付きホー
          ムを見学いただくと、導入後の具体的なイメージを把握いただくことができると考えており、当社として積極
          的に当社の介護付きホーム見学をご案内しています。（その結果、見学いただいた介護事業者が「EGAO
          link」機器の全部又は一部の機器の導入に至った場合には、「EGAO                               link」ベンダー４社から手数料をいただ
          くこととしております。）さらに、「EGAO                    link」を導入する介護事業者に対し、導入方法の指導、スタッフ
          向け研修等の支援も実施しております。今後、当社が開始した生成系AI活用のケアプラン自動作成ツールや介
          護データをダッシュボードで確認できるBIツールも用いて、介護業界でのDXコンサルティングの事業化を進め
          ております。
           このように、当社として介護事業者のDX化を支援することにより、要介護高齢者の増加と担い手不足の介護
          業界の課題解決を担っていきたいと考えております。
           また、介護業界全体に介護DXを波及させていくためには、「介護DX人材」を持続的に輩出していく必要があ
          ります。
           当社における「介護DX人材」の定義は、「データ＋アセスメントで、要介護高齢者の課題を抽出することが
          でき、EGAO      link等のIoT活用に加え、科学的介護（Evidence                       Based   Care：EBC）、自立支援介護メソッドを活
          用して、効率的・効果的なケアを展開できる人材」としています。当社の介護付きホームはIoT／ICT機器が標
          準装備され、「介護DX人材」を輩出する環境は整備されています。当社は「介護DX人材輩出企業」として、介
          護業界をリードする人材を輩出できるよう、育成していきます。
           また、今後、2023年10月に出願した特許を介護業界で展開していくには、特許を活用したシステム、アプリ
          等の開発が必要になると考えております。介護業界他社の介護DXを実現していくためのシステム、アプリ等を
          開発するため、他社との資本提携の選択肢等、共創的な協業関係の構築等を検討していく予定です。
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        ④　老朽化不動産の再生に向けた取組み
         ａ．市場規模の把握
           東京都の推計によると、東京都内の昭和55年以前（旧耐震基準）のアパート、マンション等の共同住宅は、
          80万戸を超えております。（2020年３月末時点）（注）この中には、当社の取組み対象外の公営住宅、区分所
          有建物や、遠隔地エリアの戸数も含まれていますが、まだまだ都内には、多くの耐震性能に課題がある共同住
          宅が残されていると推測されます。旧耐震建物は、新築からすでに約40年が経過しており、仮に今後20年以内
          に半数が建替えられるとすると、年間２万戸の市場規模があると想定されます。当社の実績が、50～100戸程
          度の戸数であり、まだまだ成長の余地はあると考えられます。
          （注）東京都耐震改修促進計画（2023年３月東京都）31ページ　表９住宅の耐震化の現状「新耐震基準」
         ｂ．参入障壁による差別化

          　老朽化不動産の再生においては、既存入居者の移転交渉に伴うリスクを懸念し、大手不動産業者は、参入に
          消極的です。当社は、シニア事業を47事業所（2024年１月31日現在）運営しているという社会的な安心感、経
          営の安定に裏付けされた資金力（低金利で銀行融資が受けられる財務基盤）による差別化を図ることができて
          いると考えております。また、各種土地の開発、販売に強い不動産事業者と組むことで物件購入者を事前に確
          保し、より優位な条件で不動産を調達し、販売在庫リスクも軽減する強みも有しております。
        ⑤　不動産事業における財務上の課題

          当社における不動産事業は、シニア開発に伴う土地取得・建築、販売用不動産の仕入及び収益不動産の取得に
         伴う資金として、主として金融機関からの借入等に依存しております。そのため、金利動向の変動による金利負
         担の増加や、在庫の長期化、固定資産の増加により自己資本比率が減少する可能性があります。
          よって、これらの財務上の課題に対処する観点から、シニア開発物件は開発後の売却を前提とし、販売用不動
         産においても在庫の早期回転を重視し、収益不動産の取得においても高値で売却可能な利回り水準の高い物件を
         取得することにより、適正な在庫・固定資産の水準と財務バランスの安定性を鑑みながら堅実かつ安定的な成長
         を達成することを意識してまいります。
      (5)  経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標

         当社は、事業を展開する各地域において、介護サービスを必要としている多くの方々にお客様それぞれのニーズ
        に合わせて介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービス及びショートステイをご利用いただくという
        点から、また、売上・収益に直結する指標でもあることから、稼働率を重要指標としております。
         なお、介護付きホームの稼働率は稼働室数÷総居室数、デイサービスの稼働率はのべ利用者数÷（定員数×稼働
        日数）、ショートステイの稼働率はのべ稼働室数÷（総居室数×日数）であります。
         また、全社的にはシニア事業及び不動産事業を両輪として安定的に堅実に成長していくことが重要であると考え
        ていることから、全社的な経営指標としては、営業利益としております。
         稼働率及び営業利益については「４                 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析
        （２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容　⑤経営上の目標の達成状況を判断するため
        の客観的な指標等の分析について」に記載のとおりです。
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     ２【サステナビリティに関する考え方及び取組】
        当社のサステナビリティに関する考え方及び取組みは、次のとおりであります。
        なお、文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社が判断したものであります。
        （当社のサステナビリティ経営の基本方針）

        　当社は「私たちアズパートナーズは、『世代を超えた暮らし提案型企業』として、あらゆる世代の方々の幸せを
        追求し、私たちに関わる全ての人々が幸せになることを目指します。」を私たちの使命（MISSION）としておりま
        す。
        　この使命の遂行にあたり、サステナビリティを巡る諸課題への適切な対応が重要な経営課題であると認識し、多
        くのステークホルダーの皆さまとの協働を通じて、持続可能な社会の実現に貢献すると共に中長期的な企業価値の
        向上を目指してまいります。
        (1）サステナビリティ全般に関する考え方

        ①ガバナンス
        　当社は、サステナビリティ経営推進のための重要事項を決定するため、サステナビリティ委員会を設置しており
        ます。
        　サステナビリティ委員会の構成は以下のとおりであります。
        　（構成員の氏名）
        　委員長　代表取締役社長　　　　　　　　　植村健志
        　　　　　取締役　　　　　　　　　　　　　伊藤啓敏、松尾篤人、山本皇自
        　　　　　執行役員　　　　　　　　　　　　中元亮介
        　　　　　経営管理部部長・経営企画室室長　長田洋
        　サステナビリティ委員会は、月に１回開催しております。
        ②リスク管理

        ・当社はサステナビリティ経営推進に関わる対応を経営上の重要課題と認識し、サステナビリティ委員会を中心と
        するガバナンス体制を構築すると共に、取締役会による監督を行っております。
        (2）人的資本・多様性に関する考え方

        ①戦略
        　当社の使命（MISSION）は、「世代を超えた暮らし提案型企業」を目指すことであり、ステークホルダーから選
        ばれ続けるためには、人材育成の方針を「提案人材（自分事として捉え、提案・実行・解決できる人材）」として
        設定しています。
        　当社では、「提案人材」を育成するために、「私たちの行動規範」を基盤に、以下の５つの柱を中心に人材開発
        戦略を展開しています。５つの柱は「人材確保と採用戦略の強化」「従業員育成とキャリアチャレンジ制度」「健
        康管理と福利厚生の充実化」「ダイバーシティの推進」「エンゲージメントの向上」であり、従業員の満足度と成
        長が当社の成長に直結するよう、効果的な人的資本の投資に注力しています。
        　これら５つの柱に基づく施策により、シニア事業の強みである「個別アクティビティ（１対１サービス）」増加
        を通じて個別性・自立支援に向けたケアが充実し、不動産事業では、垂直統合されたバリューチェーン（仕入－権
        利調整－販売）において、一気通貫で「ソリューション営業」の実現に繋がっています。
        ②人材確保と採用戦略の強化



        　当社は、新卒採用を重視しています。新卒者は、新たな視点とエネルギーをもたらし、当社の成長と革新に対す
        る重要な推進力になっており、持続的な競争力を維持し、企業価値を向上させることが可能となっています。
        　そのため、新卒採用は、当社の長期的な人材開発戦略の中心的な要素であり、2020年以降、毎年100名以上の新
        卒採用を実施しています。
        　新卒採用では非福祉系専攻の学生が90％以上であり、異なる学問分野、地域、文化から来る多様な視点を持ち込
        むことで、創造性と革新性を高めています。特に、ベンダーと共同開発したICT・IoTプラットフォーム「EGAO
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        link」等により最先端の取組みを継続・発展していくには、新卒者の柔軟な思考や発想が不可欠です。新卒者は、
        当社のビジョンとミッションに対して共感して入社しており、自身のキャリアを積極的に形成し、当社の成長に貢
        献 することを期待しています。
                 2021年３月期実績            2022年３月期実績           2023年３月期実績           2024年３月期実績
           指標
                 （2020年４月入社）           （2021年４月入社）           （2022年４月入社）           （2023年４月入社）
         新卒採用人数           108人           113人           174人           178人
        ③従業員育成とキャリアチャレンジ制度

        　従業員の専門的な知識やスキルを持続的に向上させるために、研修プログラムの充実やキャリアチャレンジ制度
        の機会提供を行っています。
        ・研修プログラム
        　新卒者を対象に入社後５年後まで行われるフォローアップ研修に加えて、毎月開催されるハイスタンダード研修
        では、法定項目内容に加えて、当社が強みとしている個別アクティビティの提案に役立てるための能力開発を行っ
        ています。
        ・キャリアチャレンジ制度とキャリア相談窓口の設置
        　キャリアチャレンジ制度の目的は、従業員に成長とキャリア発展の機会を提供し、スキルや能力を向上させるこ
        とです。社内の人材を適切な役割や責任に配置することで、従業員のモチベーションが高まり、組織全体のパ
        フォーマンスが向上することを期待しています。
        　また、キャリア相談窓口を設置し、従業員が自身のキャリア目標や成長を相談し、適切なアドバイスやガイダン
        スを受ける機会を提供しています。従業員は自身のキャリアパスを考え、組織がそれを支援することで、従業員の
        成長や満足度の向上につなげています。
        　これに加え、年１回、キャリア意向調査を実施し、従業員の希望を踏まえた人事異動に役立てています。
        ④健康管理と福利厚生の充実化

        　従業員の健康管理とメンタルヘルスケアを重視しています。定期的な健康チェックやインフルエンザワクチン接
        種の機会の提供に加えて、チャット型で医療相談ができる福利厚生制度も整備しています。
        　特に健康診断は各事業所へ健診カーや健診従事者を手配し、従業員が健康診断を受けやすい環境を提供し、従業
        員の健康の維持をサポートすることで、離職率の低下と生産性の向上を図っています。
        ⑤ダイバーシティの推進

        　当社では、社会的な不平等を解消し、機会均等を実現すべく、ダイバーシティを推進しています。
        ・女性管理職割合と男女の賃金格差
        　当社のケアチーフ以上の女性管理職割合は40.0％（係長相当職：18.7％）、会社全体の男女の賃金格差は78.4％
        （75.7％）（「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出）
        です。当社は、性別に関係なく、個人の能力とポテンシャルを評価し、適正な報酬とキャリアパスを提供すること
        を大切にしています。また、同じ役割であれば、男女で賃金の差はなく、男女の賃金格差は、主に勤続年数の長い
        社員に男性比率が高いこと、管理職に男性比率が高いことが要因です。
        ・男性の育児休業取得率
        　男性の育児休業取得割合28.6％（17.1％）です。当社は、男性従業員が育児休業を取得することで、家庭と仕事
        の両立を実現し、より充実した人生を送ることができると考え、取得を奨励しています。
        　※（　）内は「出典：令和４年度雇用均等基本調査（厚生労働省）」
               指標         2023年３月        2023年      2025年３月
                        期実績      12月末実績        期目標
           女性管理職比率        ※            38.8％
                        40.0％             40.0％以上
            男女間賃金格差            78.4％       79.1％      78.4％以上
            男性育児休業取得             28.6％       50.0％      33.0％以上
        　　※　主任相当職以上
        ⑥エンゲージメントの向上

        　当社は従業員のエンゲージメントと満足度を向上させることにも注力しています。
        　これまで説明した４つの柱に加えて、定期的に従業員のコンディションやエンゲージメントを確認するほか、従
        業員同士の関係性を深める施策を実施しています。
        ・従業員コンディション調査と１on１面談
        　従業員コンディション調査では、従業員一人ひとりの仕事満足度・健康状態・人間関係の３つの項目について、
        従業員のコンディションの確認をするのと共に、従業員が部署内に相談できないことを直接、人事担当者へ相談で
        きる仕組みを整えています。
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        　また、私たちは、従業員一人ひとりとの定期的な面談（１on１面談）を大切にしています。面談では、従業員の
        仕事満足度等に対する声を傾聴すると共に、従業員の目標達成のために、面談者がフォローする役割も担っていま
        す。  従業員は自身の成長や仕事満足度等について話し合うことができ、個別のニーズに対応するための具体的なア
        クションを共有することも可能です。これにより、従業員は自身の価値を認められ、自己成長の意欲や組織への貢
        献意識が高まることに貢献しています。
        　全社や部署・事業所ごとの状態を把握するため、定期的なウェルビーイング調査や年１回のＥＳ（従業員満足
        度）調査も実施しております。
        ・全社総会やサークル活動
        　組織の結束力を高める場として、社員全員が一堂に会し、共通の目標や価値観を共有します。総会では、優れた
        業績や貢献を称える機会となっており、成果についてお互いを讃え合う組織文化が醸成され、社員の結束力や忠誠
        心が高まることを期待しています。
        　また、従業員同士の多様な交流を深めるため、サークル活動の実施を推進しています。
        (3）SDGsへの取組み

        　当社は、介護DXや科学的介護の推進に積極的に取り組み、お客様の望む暮らしの実現を目指しております。ま
        た、若手介護人材の育成にも力を入れており、少子高齢社会における持続的な介護サービスを提案しております。
        「あらゆる方々の良きパートナーとして…」という想いのもと、地域や社会全体の幸せのための社会課題にも向き
        合い、持続可能な開発目標（SDGs）の達成のために取り込んでまいります。
                 目指す姿                  取組みの内容               SDGsのテーマ

                               ・EGAO    linkと科学的介護で新

                    ①介護DX、EGAO
                                しい介護サービスを提案
          少子高齢社会の
                     linkと科学的介護           ・新卒社員を中心とした若手介
         持続可能性を提案
                    ②若者に介護の魅力             護人材の育成により、少子高
                     付け            齢社会における持続可能な介
                                護サービスの提供に寄与
                               ・社員が楽しく、ウェルビーイ

                    ①私たちのDE＆Iと
                                ングな働きがいのある職場環
                     ウェルビーイング
         多様な人の幸せを                       境づくり
                    ②お客様お一人おひ
            提案                   ・介護サービスを通して、お客
                     とりの望む暮ら
           （DE＆I）                     様お一人おひとりの望む暮ら
                     し、想い、夢を叶
                                しの実現、最期までその人ら
                     えます
                                しい暮らしをサポート
                               ・新耐震基準施行前の老朽化不

                                動産再生（ソリューション事
                    ①新耐震基準施行前             業）によって安全な街づくり
                     の老朽化不動産再            に貢献
          サステナブルな
                     生           ・屋上庭園付きの介護付きホー
          街づくりを提案
                    ②環境改善と気候変             ムでお客様の居場所づくりと
                     動へ備え            共に、環境改善へ取り組む
                               ・LED化を進めることで、エネ
                                ルギー効率の向上
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        ・EGAO    linkと科学的介護で新しい介護サービスを提案

        ・屋上庭園





        左：アズハイム品川（2023年６月開設）　右：アズハイム大田中央（同７月開設）
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     ３【事業等のリスク】
        本書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が当社の財政状態、経営成績及びキャッ
      シュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。
        当社は、「リスク管理規程」に基づくリスクマネジメント・コンプライアンス委員会の機能で、リスク管理の全社
      推進とリスク管理に必要な情報の共有化を図っております。体制・枠組みに関しては「第４                                          提出会社の状況　４
      コーポレート・ガバナンスの状況等　（１）コーポレート・ガバナンスの概要　②企業統治の体制の概要　ト                                                   リス
      クマネジメント・コンプライアンス委員会」をご参照ください。
        なお、文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社が判断したものであります。
    　　(1)シニア事業について

      ①　介護保険制度による影響
         当社のシニア事業の介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）事業、デイサービス事業及びショートステイ事業
        は、介護保険法に基づき、指定居宅サービス事業者等の指定を受けて運営を行っており、同法に基づく介護報酬が
        売上高の大部分を占めます。こうしたことから、当社のシニア事業は、介護保険法の影響を強く受けることによ
        り、次のようなリスクがあります。
        ａ．介護保険事業者に対する指導・指定取消し等の処分（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：
         大）
          当社の事業の中心となる介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）事業は、介護保険法に定める居宅サービス
         のうち「特定施設入居者生活介護」に関して、都道府県知事等より「指定居宅サービス事業者」の指定を受け、
         介護報酬の給付を受けております。「指定居宅サービス事業者」の指定を受けるには、「指定居宅サービス等の
         事業の人員、設置及び運営に関する基準」（介護保険法に基づく厚生労働省令）を満たしている必要があり、そ
         の基準に達しないことで、監督官庁より行政処分を受けた場合には、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼ
         す可能性があります。
          また、デイサービス事業及びショートステイ事業においても、介護保険法に定める居宅サービスのうち「通所
         介護」及び「短期入所生活介護」において、都道府県知事等により「指定居宅サービス事業者」の指定を受ける
         ことが必要であり、各指定基準に達しないことで監督官庁より行政処分を受けた場合には、当社の財政状態、経
         営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
          特に、介護保険法に基づき介護保険事業所の指定が取り消された場合に、その原因となった不正行為に法人の
         組織的関与が確認された場合には、「連座制」が適用され、当該事業者は当該サービス類型の事業所の新規指定
         や指定更新を受けることができなくなることとされています。
          当社の介護付きホーム事業、デイサービス事業及びショートステイ事業は現在それらの基準をすべて満たして
         おり、シニア事業部本社部門により人員、設備及び運営に関する基準や介護報酬のルールの遵守が徹底されてい
         ます。さらに、内部監査室による内部監査により、それらの遵守状況を監査しております。
          しかし、今後万が一、上記基準が満たせなくなった場合には、定められた介護報酬よりも減額される又は指定
         の一部効力を停止される等の可能性があります。そうした期間が長期間にわたる場合には、当社の財政状態、経
         営成績等に影響を及ぼす可能性があります。さらに「連座制」が適用された場合には、当該サービス類型の事業
         所の新規指定及び指定更新を受けることができず、収益計画に甚大な影響を及ぼす可能性があります。
          当社のシニア事業の各事業所が受けている指定は以下のとおりです。
         許認可等の名称          所轄官庁等           許認可等の内容             有効期限      主な許認可取消事由
                                                 老人福祉法第29条第16
                          老人福祉法第29条第１項に基づく
        有料老人ホームの届出            厚生労働省                        なし     項（事業の制限・停止
                          届出
                                                 命令）
                                           ６年間
        特定施設入居者生活介                  介護保険法第70条第１項に基づく                 （以後６     介護保険法第77条第１
                   厚生労働省
        護事業者の指定                  居宅サービス事業者としての指定                 年毎の更     項（指定取消等）
                                           新）
                                           ６年間
        地域密着型特定施設入                  介護保険法第78条の２第１項に基
                                           （以後６     介護保険法第78条の10
        居者生活介護事業者の            厚生労働省       づく地域密着型サービス事業者と
                                           年毎の更     第１項（指定取消等）
        指定                  しての指定
                                           新）
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         許認可等の名称          所轄官庁等           許認可等の内容             有効期限      主な許認可取消事由
                                           ６年間
                          介護保険法第70条第１項に基づく                 （以後６      介護保険法第77条第１
        通所介護事業者の指定            厚生労働省
                          居宅サービス事業者としての指定                 年毎の更       項（指定取消等）
                                            新）
                                           ６年間
        短期入所生活介護事業                  介護保険法第70条第１項に基づく                 （以後６     介護保険法第77条第１
                   厚生労働省
        者の指定                  居宅サービス事業者としての指定                 年毎の更     項（指定取消等）
                                           新）
         ※主な許認可取消事由の具体的事例
           ①　介護保険法令に基づく人員基準を満たすことができなくなったとき。
           ②　介護保険法令に基づく設備及び運営に関する基準に従って適正な事業運営をすることができなくなった
            とき。
           ③　要介護者の人格尊重義務、法令遵守義務及び忠実職務遂行義務に違反したと認められるとき。
           ④　介護保険費用の請求に関し不正があったとき。
           ⑤　報告又は帳簿書類の提出若しくは提示命令に対する違反、又は虚偽報告をしたとき。
        ｂ．介護保険制度の改正について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

          2000年４月１日に施行された介護保険法は、３年毎に各都道府県・各市町村において介護保険事業計画の見直
         しが行われるほか、近年は３年毎に介護保険制度全般に関して検討が加えられ、その結果に基づき必要な介護保
         険法の改正等が行われています。
          各サービスの給付単価を決定する介護報酬についても、３年毎に居宅サービスに要する平均的な費用の額を勘
         案して検証され改定が行われるほか、消費税財源等に基づく介護職員の処遇改善のための臨時改定が行われてい
         ます。
          また、昨今の人件費や物価の高騰等の状況に対し、介護報酬は価格転嫁が難しい公定価格であることから利益
         を圧迫する要因となり得ます。
          当社は、介護保険制度改正・介護報酬改定の動きに対し、一般社団法人全国介護付きホーム協会の活動を通じ
         て事業者の実情や意見を厚生労働省等に伝え、不利な改正がなされないよう働きかけるほか、最新情報を入手し
         て早めの対策を講じることで利益計画に対する影響を軽減しております。
          なお、2024年４月の介護報酬改定では、人件費の高騰等を踏まえ、介護職員の処遇改善分＋0.98％、その他の
         改定率＋0.61％の合計＋1.59％の改定が実現しております。
          また、介護付きホームは介護報酬以外の家賃、管理費等の利用料を徴収することができる、介護報酬の依存度
         が低いサービスです。当社は、実際に家賃、管理費等の値上げも実施し、収益を維持しております。
          しかしながら、今後、介護保険制度の改正により介護保険の給付範囲が制限されたり、介護報酬改定により給
         付単価が引下げられる等、介護事業者に不利な改正がなされた場合や想定以上の人件費や物価の高騰等が生じた
         場合には、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ②　競合について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         今後のさらなる高齢化に伴い介護サービスへのニーズの高まりが推測され、同業他社の事業拡大や異業種からの
        新規参入のスピードが加速されるものと考えられ、競合激化により、当社介護付きホームの入居率の低下につなが
        ることも懸念されます。
         また、2006年４月１日の介護保険法改正より続いている介護付きホーム（特定施設入居者生活介護）の総量規制
        が緩和された場合、当社においては介護付きホームの新規開設が進めやすくなる利点がある反面、競合が激化し当
        社介護付きホームの入居率の低下につながることも懸念されます。
         当社は、地域の介護付きホームの需給や地方自治体の介護保険事業計画を見据えながら出店するほか、「EGAO
        link」により創出された時間を活かした個別ケア等のサービスの充実や機動的な営業戦略により高い稼働率を維持
        しております。
         しかしながら、当社が事業展開している地域において当社の想定以上に介護付きホームの新規開設が増加した場
        合には、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ③　特定事業への依存に関するリスク（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社の事業領域は介護業界のなかでも、介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）及びデイサービス（通所介
        護）に集中しております。介護業界は高齢化に伴う市場ニーズの増大により、今後もさらなる需要拡大が見込まれ
        ておりますが、国の財政及び介護保険財政を踏まえた介護保険法改正等の様々な外部の影響を受けることとなりま
        す。
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         当社は、介護付きホーム及びデイサービスは運営の自由度が高く、制度改正等の外部影響があっても、対応策を
        講じやすい制度であると考えております。
         しかしながら、介護保険法の改正や介護報酬改定等によって、当社の想定以上の事業戦略からの転換を強いられ
        た場合には、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ④　従業員の確保について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）や「通所介護」の指定を
        受けたデイサービスには、人員に関する基準（配置基準・資格要件）が定められております。また、少子高齢化の
        進展による生産年齢人口の減少により、労働力不足が懸念されています。
         当社では、事業規模の拡大に伴い、人材の確保・育成に向けて、業務負担軽減のためのＩＴ機器の積極的導入、
        新卒採用の重点化とともに、キャリアパスの明確化や活躍に見合う処遇改善などの人事制度の見直し、教育研修制
        度の充実などの取組みを行っております。
         しかしながら、このような施策の効果が充分に得られず、従業員の採用、定着や配置が進まない場合、当社の財
        政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ⑤　新規介護付きホームの開設について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は事業拡大にあたり、今後も計画的な介護付きホームの新規開設を進めていく所存ですが、2006年４月１日
        の介護保険法改正に伴って施設開設に対する総量規制が行われていることから、介護付きホームの新規開設に当
        たっては、各都道府県・各市町村の事業計画に従った公募に対して、応募し選定を受ける必要があります。
         当社は各都道府県・各市町村の動向やニーズを適宜把握しておりますが、計画のとおりに選定を受けることがで
        きなかった場合、当社の事業計画遂行に影響を及ぼす可能性があります。
      ⑥　有料老人ホームにおける土地・建物に関する契約について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響

        度：中）
         当社が運営する介護付きホームは、土地及び建物の賃貸借契約において20年以上の契約期間を定めております。
         原則としてその期間は解約ができないことから、当社にとっては安定かつ継続的に土地及び建物を賃借し運営で
        き、地域社会との信頼関係を築き稼働率の維持を図ることにより、当初の事業計画を進捗させることができます。
         しかしながら、想定以上の競合の参入等により入居率の低下等に伴い入居者との利用料金の見直しが必要になっ
        た場合、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす場合があります。
      ⑦　差入保証金について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は介護付きホームの新規開設における賃借時に保証金を差し入れております。差入保証金の残高は2023年3
        月31日現在721,483千円となっており、総資産に占める比率は4.9％であります。
         当社は、新規開設の際の与信管理を徹底していますが、賃借先のその後の財政状態の悪化等によって、差入保証
        金の全部又は一部が回収できなくなった場合には、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性がありま
        す。
      ⑧　リース会計基準の改正について（発生可能性：高、発生時期：特定時期なし、影響度：大）

         当社の介護付きホーム等のシニア事業所の多くは、土地及び建物を賃借して運営しております。それらの賃貸借
        契約の内容について、オペレーティング・リース取引として判断していることから、貸借対照表上、オフバランス
        として処理をしております。
         しかしながら、リース会計基準等の変更によりオペレーティング・リース取引の対象資産・負債を貸借対照表
        上、オンバランス処理することが検討されており、本基準の変更により、対象資産・負債が貸借対照表に計上され
        るとともに、当社の自己資本比率が現状より低下する可能性があります。
         なお、2023年３月31日現在の該当の賃貸借契約に係る未経過リース料の総額は26,452,751千円であります。
      ⑨　自然災害について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：大）

         当社は、本書提出日現在、首都圏において事業を展開しておりますが、これらの地域において予測不能な地震、
        風水害等の自然災害が発生し、介護付きホームやデイサービスセンターに影響が生じ業務を停止せざるを得ない状
        況や、建物や設備が損傷しその修復に多大な費用が必要となった場合、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼ
        す可能性があります。
         当社は、事業所ごとに「BCP指針（事業継続計画）」を策定し、災害発生時にはお客様及びスタッフの生命や生
        活を保護及び維持するための業務を優先して、その他の業務は縮小又は休止し、継続的にサービス提供できる体制
        を構築すること等を定めております。また、当該指針に基づき各事業所ごとに、定期的な教育・訓練を行っており
        ます。
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      ⑩　シニア事業における事故対策・安全衛生管理について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：
        中）
         当社の事業は高齢者を対象としているため、ご入居者が介護付きホームで生活をし、ご利用者がデイサービスセ
        ンターを利用する中で、転倒事故、入浴中の事故、誤薬事故等の危険性があると考えております。また、感染症の
        拡大や食中毒が発生する可能性もあります。
         当社は、本社及び事業所が一体となって実践的な教育研修を行うほか、事故発生時の再発防止策を徹底すること
        により介助中の事故を防止する対策を講じています。また、手洗い、消毒剤等での手指消毒の徹底やご入居者の健
        康状態の悪化の随時把握による感染症の拡大の予防、食事提供の外注先である厨房委託業者への衛生管理の徹底な
        ど、安全・健康管理に取り組んでおります。
         しかしながら、万が一介助中の重大な事故や感染症の拡大、食中毒等が発生した場合には、当社の信用が低下す
        るとともに、訴訟等で損害賠償請求を受けるおそれがあり、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性が
        あります。
      ⑪　虐待防止への取組みとリスク（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：大）

         高齢者虐待防止法では          、 養介護施設従事者等による身体的虐待                 、 介護・世話の放棄・放任等の高齢者虐待の防止に
        関する取組みを求められており              、 当社は役職員を対象とした研修やマニュアルの整備等により                            、 いかなる虐待も防止
        するように努めております            。
         しかしながら      、 虐待や不適切な身体拘束が発生した場合には                    、 法令による処罰、訴訟の提起、社会的信頼の失墜等
        により   、 当社の業績及び財政状態に影響を与える可能性があります                           。
      ⑫　個人情報の保護について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：大）

         当社の事業を運営するにあたり、ご入居者、ご利用者、そのご家族等の重要な個人情報を取り扱っております。
        システム上の情報管理については、漏洩防止のため、ファイアーウォールによる外部ネットワークからのアクセス
        遮断、ウィルス対策ソフトによる保護を実施しております。また、パソコンの端末には、起動時のパスワード管理
        を実施しており、第三者が容易に起動させることができない設定となっております。またスマートフォン等につい
        ても、モバイルデバイスマネジメントによる統合管理を行っています。紛失等があった際もシステム管理者が遠隔
        にて機器の操作を行えるよう対応しています。また、書類の管理については鍵付きのキャビネットでの保管を徹底
        しております。
         以上の対策を厳重に講じておりますが、万が一システム等から情報が流出し、当社の信用が低下した場合、当社
        の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ⑬　風評等の影響について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：大）

         当社の事業は、ご入居者、ご利用者やそのご家族のみならず、地域住民や居宅介護支援事業所等の取引先など
        様々な方々からの信頼のもとに成り立っています。従業員には経営理念やコンプライアンスを浸透させ、安定的か
        つ質の高いサービスを提供するよう指導、教育を行っております。
         しかしながら、ご入居者・ご利用者の尊厳を損なう事件や従業員の不祥事等により、社内、社外を問わず当社に
        対して不利益な情報や風評が流れた場合、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ⑭　新型コロナウイルス感染症について（発生可能性：高、発生時期：現在、影響度：中）

         新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴い、営業活動の自粛や利用控え等により稼働が低調に推移した場合、
        想定どおりの収益が確保できず、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
         また、当社ではスタッフの感染症予防に加え、ご入居者、ご利用者、ご家族等に対しましても、ワクチン接種、
        検温等の健康管理や事業所来訪時の手洗い、手指消毒等の徹底により、ご入居者・ご利用者の健康維持、事業所内
        での集団感染の予防に努めています。
         しかし、万が一事業所内で集団感染が発生した場合には、当社の信用が低下するとともに、介護付きホームの新
        規入居受入れの停止やデイサービスセンターの営業停止等により稼働率が低下し、当社の財政状態、経営成績等に
        影響を及ぼす可能性があります。
    　　(2)不動産事業について

      ①　経済状況等の影響について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）
         当社が属する不動産業界は、景気動向、金利動向、地価動向、建設価格動向及び税制等の経済状況の影響を受け
        やすく、また土地相場の下落や金融機関の融資動向の変化により、需要動向が悪化した場合、購入者が住宅用地の
        購入を控えることにより、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
         当社としては、定期的に景気動向・不動産市況等の状況について各種経済指標等の動向を確認するとともに、金
        融機関や同業他社等から情報を収集することで、エリア・規模・物件特性等に応じたマーケット観を醸成し、臨機
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        応変な計画の修正等の対応を行い、リスクの低減に努めております。物件取得に関しては、立地や価格に関して、
        売却想定価格等の出口を意識しつつ、より厳選した物件の取得を図ることでリスク低減に努めております。
      ②　法的規制について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社の不動産事業は、宅地建物取引業法、建築基準法、都市計画法、借地借家法等、各種法令のほか各自治体が
        制定した条例等による規制を受けております。これらの法的規制や条例等が新たに制定又は改定された場合には、
        新たな負担が発生し、当社の業績や事業展開に影響を与える必要があります。
         当社では、各種業界団体への加盟等により、必要な情報を的確に収集するとともに、リスクマネジメント・コン
        プライアンス委員会を通じて、各種法令遵守体制の整備などを行っております。
      ③　収益計上基準及び業績変動について（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は、物件をエンドユーザーや不動産会社に引渡しをした時点にて収益を認識しております。そのため、事業
        年度及び四半期ごとに業績を認識した場合、物件の引渡し時期に伴い、期ずれなどの業績偏重が生じる可能性があ
        ります。また、各物件のプロジェクトの進捗状況、販売計画の変更、その他不測の事態の発生による引渡し遅延が
        あった場合には、計画していた時期に収益が認識できず、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があ
        ります。
         当社では、取締役会等において各プロジェクトの進捗を確認することにより、期ずれなど業績に影響が及ぼさな
        いよう確認しております。仮に不測の事態が発生する場合には、代替物件の販売計画を前倒す等の対応策を講じま
        す。
      ④　在庫リスクについて（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は、開発用地の仕入及び自社開発による介護付きホーム等の企画・販売を中長期的な経済展望に基づき実施
        し、物件の早期売却を図っております。しかしながら、急激な景気の悪化、金利の上昇及び不動産関連税制の影響
        により、販売が計画どおりに進まなかった場合には、介護付きホーム等の開発の遅延や土地在庫の滞留が発生し、
        資金収支の悪化を招く可能性があります。また、当社は「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９
        号　2006年７月５日）を適用しておりますが、時価が取得原価を下回った販売用不動産、仕掛販売用不動産の評価
        損が計上された場合、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      (3)その他のリスクについて

      ①　法令遵守・コンプライアンス体制、内部管理体制に関するリスク（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、
        影響度：大）
       　当社の法令遵守・コンプライアンス体制については、事業に直接関係する法令のみならず                                          、 近年  、 ＳＮＳによるト
       ラブルが問題になるなど           、 企業が求められる企業倫理は多岐にわたります                     。 そのため    、 社会的責任のある企業として
       遵守すべき法令全般につき            、 当社の全役職員が法令等・倫理に基づいた行動をとるよう                           、 コンプライアンス研修の継
       続的な取組みを実施しており             、 日常的にコンプライアンス意識と行動の徹底を図っております                             。 また  、 内部通報制度
       を整備運用して内部の不正を抑止するよう努めております                           。 しかしながら      、 コンプライアンス上の問題に直面した場
       合には   、 法令による処罰・訴訟の提起・社会的信頼の失墜等により                           、 当社の業績や財務状況に影響を与える可能性が
       あります。
       　また   、 当社の内部管理体制については、企業価値の持続的な増大を図るにはコーポレート・ガバナンスが有効に
       機能することが不可欠であるとの認識のもと                    、 業務の適正性及び財務報告の信頼性の確保                   、 さらに健全な倫理観に基
       づく法令遵守の徹底が必要であると認識しております                         。 その認識のもと       、 内部管理体制の一層の充実を図るべく                 、 内
       部通報制度の運用や内部監査の実施                、 情報セキュリティ体制の構築等により                 、 コーポレート・ガバナンスの強化に取
       り組んでおりますが         、 急速な事業拡大等により           、 十分な内部管理体制の構築が追いつかないという状況が生じる場合
       には  、 適切な業務運営が困難となり             、 当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります                           。
      ②　資金調達について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は、物件の取得及び建築工事等の事業資金を自己資金だけでなく、金融機関からの借入金によって調達して
        おります。このため、市場金利が上昇する局面や、介護業界若しくは不動産業界又は当社のリスクプレミアムが上
        昇した場合には、支払利息等が増加し、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。
         また、事業資金を調達する際には、特定の金融機関に依存することなく、個別の物件毎に金融機関に融資を打診
        しており、現時点では安定的に調達ができております。しかしながら、当社の財政状態が著しく悪化する等により
        当社の信用力が低下し、安定的な融資が受けられないなど、資金調達に制約を受けた場合は、物件の取得や建築工
        事等の発注に支障をきたし、当社の財政状態、経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
      ③　資金使途について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：小）

         当社は東京証券取引所スタンダード市場への上場に伴う公募増資資金に関しまして、新規事業所の開発を含む設
        備投資、運転資金及び借入金の返済に充当する予定でおります。しかしながら、新規事業の発足や経営環境の変化
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        により、投資効果が期待のとおりの成果を上げられない場合や、より投資効果が見込める使途等が生じた場合に
        は、現時点の資金使途計画以外の使途に充当する可能性があり、そうした場合は当社の財政状態、経営成績等に影
        響 を及ぼす可能性があります。
      ④　利益還元について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は、株主に対する利益還元を重要な経営課題と認識しており、企業体質の強化と将来の事業展開のために内
        部留保を確保しつつ、安定的かつ継続的に業績の成長に見合った成果を配当することを基本方針としております。
        今後も、事業計画に沿った利益を計上することを前提として財務体質の強化を図り、財政状態及び経営成績を勘案
        しながら、配当を実施してまいります。しかしながら、当社の業績が計画どおり進展しない場合等、当社の業績が
        悪化した場合には、継続的に配当を実施できない可能性があります。
      ⑤　特定個人の大株主との関係について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：小）

         当社の代表取締役社長           兼  CEOである植村健志は、当社の大株主であり、資産管理会社である株式会社ブレスの
        所有株式数を含めると、本書提出日現在で発行済株式総数の59.1％の議決権を所有しております。同氏は、安定株
        主として引続き一定の議決権を保有し、その議決権行使にあたっては、株主共同の利益を追求すると共に、少数株
        主の利益にも配慮する方針を有しております。また、当社と致しましても、同氏は安定株主であると認識しており
        ますが、将来的に何らかの事情により、大株主である同氏の株式が減少した場合には、当社株式の市場価格及び議
        決権行使の状況等に影響を及ぼす可能性があります。
         また、当社は取締役会、経営会議等による役員や幹部社員間の情報共有のみならず、これまでの経営方針・事業
        戦略の実績の蓄積、業務の標準化・マニュアル化等、当社の代表取締役社長                                   兼  CEOである植村健志に過度に依存
        しない経営体制の整備を進めております。しかし、当社の代表取締役社長                                  兼  CEOである植村健志は、当社の創業
        者として経営方針や事業戦略を牽引する重要な役割を担っており、当社の業務を継続することが困難になった場合
        には、当社の業績や将来の成長性に影響を及ぼす可能性があります。
      ⑥　新株予約権の行使による株式価値の希薄化について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：小）

         当社は、当社の役員、従業員に対するインセンティブを目的として、ストック・オプションによる新株予約権を
        付与しております。これらの新株予約権が行使された場合、既存株主が有する株式の価値及び議決権割合が一定程
        度希薄化する可能性があります。また、今後も優秀な人材確保のために同様のインセンティブプランを継続して実
        施する可能性がありますが、優秀な人材確保は企業価値、株主価値の向上に寄与するものと見込まれ、本インセン
        ティブプランの実施による希薄化の影響以上に株主の利益にも資するものと判断しており、また、希薄化規模は合
        理的であると考えております。さらに、新株予約権の行使により取得した株式が市場で売却された場合は、需給バ
        ランスに変動を生じ、適正な株価形成に影響を及ぼす可能性があります。なお、本書提出日現在これらの新株予約
        権による潜在株式数は74,500株であり、発行済株式総数3,030,000株の2.5％に相当しております。
      ⑦　固定資産の減損に係るリスク（発生可能性：中、発生時期：特定時期なし、影響度：中）

         当社は   「 固定資産の減損に係る会計基準              」 及び  「 固定資産の減損に係る会計基準の適用指針                   」 を適用しておりま
        す 。 介護事業所等の新規開設時や不動産事業の収益事業における固定資産の取得時において                                        、 社内の開設基準に基づ
        いた評価プロセスを経て意思決定を行うとともに                       、 開設後においてもその実績が計画どおりであるかをモニタリン
        グし  、 減損に関するリスクの低減に努めております                    。 しかし今後     、 資産の利用状況及び資産から得られるキャッ
        シュ・フローの状況等の悪化が継続し                 、 減損処理が必要となった場合             、 当社の財政状態及び経営成績に影響を及ぼす
        可能性があります        。
      ⑧　有利子負債への依存度について（発生可能性：低、発生時期：特定時期なし、影響度：小）

         当社は介護付きホームの新設に伴う設備投資資金及び不動産事業に係る投資資金を主として金融機関からの借入
        により調達しております。総資産に対する有利子負債残高の割合（有利子負債依存度）は次表のとおりでありま
        す。
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         このような状況の中、金融情勢の変化などにより計画どおりに資金調達ができず、計画的な介護付きホームの開
        設及び不動産事業に係る新規投資が困難となる場合や市場金利の上昇により資金調達コストが増加した場合には、
        当社の財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
                                              2024年３月期
                       2022年３月期           2023年３月期
                                              第３四半期
        有利子負債残高（千円）                   5,131,946           6,487,016           6,461,195
        総資産残高（千円）                  11,814,216           14,744,742           16,211,812
        有利子負債依存度（％）                     43.4           44.0           39.9
         （注）１.有利子負債残高は借入金、社債及びリース債務の合計であります。
         　　　２.有利子負債依存度は、有利子負債残高を総資産残高で除した数値を記載しております。
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     ４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (１)   経営成績等の状況の概要
         当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおり
        であります。
        ①財政状態の状況

         第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
         （資産）
         　流動資産は9,657,299千円となり、前事業年度末に比べて2,166,311千円の増加となりました。これは主に、当
         期純利益の留保による現金及び預金の増加160,711千円、2022年５月に介護付きホーム「アズハイム三鷹（93
         室）」を、2023年３月に介護付きホーム「アズハイム城東公園（99室）」を新たに開設したことに伴う売掛金の
         増加199,484千円、ソリューション事業で新たに10物件を仕入れたことによる販売用不動産及び仕掛販売用不動
         産の増加1,688,203千円によるものであります。
          固定資産は5,087,442千円となり、前事業年度末に比べて764,214千円の増加となりました。これは主に、不動
         産事業部における新規ホーム開設等のための土地取得及び建物建設等に伴う有形固定資産の増加650,094千円に
         よるものであります。
          この結果、当事業年度末における資産合計は14,744,742千円となり、前事業年度末と比べ2,930,526千円の増
         加となりました。
         （負債）
         　流動負債合計は8,497,297千円となり、前事業年度末に比べて1,620,279千円の増加となりました。これは主
         に、販売用不動産の取得に充てるための短期借入金の増加181,940千円、会計方針の変更（収益認識に関する会
         計基準の適用）による契約負債の増加1,398,697千円によるものであります。
          固定負債合計は4,382,506千円となり、前事業年度末に比べて1,129,014千円の増加となりました。これは主
         に、販売用不動産の取得に充てるための長期借入金の増加1,127,648千円によるものであります。
          この結果、当事業年度末の負債合計は、12,879,803千円となり、前事業年度末と比べ2,749,294千円の増加と
         なりました。
         （純資産）
         　当事業年度末の純資産合計は、1,864,938千円となり、前事業年度末と比べ181,232千円の増加となりました。
         これは、当期純利益の計上による利益剰余金の増加229,712千円の一方で、期末配当金の支払いによる利益剰余
         金の減少48,480千円によるものであります。
         　この結果、自己資本比率は12.6％（前事業年度は14.3％）となりました。
         第20期第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）

         （資産）
         　流動資産は、9,870,443千円となり、前事業年度末に比べて213,143千円の増加となりました。これは主に、６
         件の土地建物を販売したことにより、販売用不動産及び仕掛販売用不動産の減少1,193,810千円と現金及び預金
         の増加1,199,797千円によるものであります。
         　固定資産は、6,341,369千円となり、前事業年度末に比べて1,253,926千円の増加となりました。これは主に、
         「アズハイム品川」、「アズハイム大田中央」、「アズハイム神宮の杜」の新規３拠点開設等に伴う初期の設備
         投資による有形固定資産の増加1,068,098千円によるものです。また、シニア開発事業において2023年６月30日
         に介護付きホーム「アズハイム三鷹」について土地建物を信託受益権化したことに伴い信託建物1,059,907千
         円、信託土地634,796千円を計上しております。
         　この結果、当第３四半期会計期間末における資産合計は、16,211,812千円となり、前事業年度末に比べて
         1,467,070千円の増加となりました。
         （負債）
         　流動負債は、9,901,256千円となり、前事業年度末に比べて1,403,959千円の増加となりました。これは主に、
         有形固定資産の取得等に伴う１年内返済予定の長期借入金の増加589,182千円及び「アズハイム品川」、「アズ
         ハイム大田中央」、「アズハイム神宮の杜」の新規３拠点開設等に伴う契約負債の増加575,715千円によるもの
         であります。
         　固定負債は、4,045,813千円となり、前事業年度末に比べて336,692千円の減少となりました。これは主に、販
         売用不動産及び仕掛販売用不動産の売却等に伴う長期借入金の減少348,952千円によるものであります。
         　この結果、当第３四半期会計期間末における負債合計は、13,947,070千円となり、前事業年度末に比べて
         1,067,266千円の増加となりました。
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         （純資産）
         　純資産合計は、2,264,742千円となり、前事業年度末に比べて399,803千円の増加となりました。これは、前事
         業年度に係る期末配当金の支払い48,480千円と四半期純利益の計上448,283千円によるものであります。
         　この結果、自己資本比率は14.0％となりました。
        ②経営成績の状況

         第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
         　当事業年度（2022年４月１日から2023年３月31日まで）におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症
         の影響は続いたものの、行動制限緩和などにより経済活動は正常化へと近づきました。一方で急激な為替相場の
         変動や世界的な原材料価格及びエネルギー価格の高騰などもあり、依然として先行き不透明な状況にあります。
          介護業界におきましては、高齢化の進行に伴い高齢の単独世帯も増加していく中、介護サービスに対する需要
         が拡大することが見込まれています。一方で、同業他社の事業拡大や異業種からの新規参入により競争が激しさ
         を増しています。加えて、介護業界全体として、少子高齢化の進展による生産年齢人口の減少により、人材を確
         保していくことが引き続き課題となっているなど、当業界を取り巻く環境は厳しさを増しております。
          不動産業界におきましては、顧客ニーズの多様化、低金利環境等の下支えにより、分譲住宅は堅調な販売動向
         となりました。また、賃貸オフィスについても、集約や縮小の動きによる空室率上昇傾向に歯止めがかかりつつ
         ある状況です。
          このような状況のもと、当社におけるシニア事業においては、介護付きホームとデイサービス・ショートステ
         イを通じて、お客様の「望む暮らし」の実現に取り組みました。介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）では
         ＩＣＴの活用促進によるエビデンス・ベースド・ケアの理解を深め、アウトカム評価（定量的評価）の視点を念
         頭におき事業を進めてまいりました。介護職員等による「生活リハビリ」の提供によりＡＤＬ（日常生活動作）
         の改善人数の増加もみられています。デイサービス・ショートステイにおきましても、「想いが叶うデイサービ
         ス・想いが叶うショートステイ」をコンセプトに、個別のニーズに合ったサービスを展開していくことで高い稼
         働率を保っています。
         　不動産事業においては、収益不動産の賃料による安定収入を確保する動きとともに、老朽化不動産の再生を目
         的とした土地・建物の売買事業を中心に販売の収入がございました。
         　セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。

         ａ．シニア事業の売上高・売上原価
          　当事業年度は、2022年５月に介護付きホーム「アズハイム三鷹（93室）」を、2023年３月に介護付きホーム
          「アズハイム城東公園（99室）」を新たに開設いたしました。
           当事業年度末における介護付きホームの事業所数は、東京都９事業所（練馬区大泉町、練馬区谷原、練馬区
          田柄、文京区白山、杉並区井草、町田市根岸町、江戸川区西一之江、三鷹市野崎、江東区東砂）、埼玉県６事
          業所（さいたま市桜区西堀、さいたま市緑区東浦和、さいたま市南区文蔵、川越市今福、川越市清水町、三郷
          市）、神奈川県６事業所（横浜市鶴見区東寺尾、横浜市南区別所、横浜市泉区和泉中央南、横浜市戸塚区汲
          沢、川崎市高津区野川、横浜市鶴見区駒岡）、千葉県３事業所（千葉市花見川区幕張、市川市須和田２事業
          所）の合計24事業所、居室数は1,613室となっております。
           当事業年度末におけるデイサービスセンターの事業所数は、東京都７事業所（練馬区土支田、町田市、板橋
          区成増、板橋区赤塚、府中市、狛江市、三鷹市）、神奈川県３事業所（横浜市鶴見区東寺尾、横浜市泉区和泉
          中央南、相模原市中央区横山）、埼玉県４事業所（さいたま市桜区、川越市、越谷市、さいたま市南区）、千
          葉県１事業所（松戸市）、茨城県１事業所（水戸市）の合計16事業所、定員の合計は782名であり、ショート
          ステイの事業所数は、東京都２事業所（練馬区土支田、板橋区成増）、神奈川県１事業所（相模原市中央区横
          山）、埼玉県１事業所（さいたま市南区）の合計４事業所、定員の合計は87名となっております。
          　また、介護付きホームにおける当事業年度の期中平均稼働率につきましては、開設２年超の既存22事業所で
          は94.3％となり、全体24事業所90.3％となりました。デイサービスの期中平均稼働率は76.1％、ショートステ
          イの期中平均稼働率は99.5％となっております。その結果、当事業年度のシニア事業売上高は10,797,064千円
          （前期比9.9％増）となりました。
           その一方、新たに開設した介護付きホーム「アズハイム三鷹（93室）」「アズハイム城東公園（99室）」の
          開設経費、開設以降のランニングコストである人件費、地代家賃が増加したことにより、当事業年度のシニア
          事業売上原価は9,130,302千円（前期比8.8％増）、セグメント利益1,248,697千円（前期比20.8％増）となり
          ました（セグメント間の内部取引を含む）。
         ｂ．不動産事業の売上高・売上原価

          　シニア開発事業及びソリューション事業においては、土地建物販売７件（三鷹ＰＪ、本所ＰＪ、西片ＰＪ、
          白山ＰＪ、千石４丁目ＰＪ、中村橋ＰＪ、喜多見ＰＪ）、その他合計売上高1,742,688千円となっておりま
          す。
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          　また、収益不動産事業につきましては王子・三橋・東尾久・水戸（２物件）、木場、上池袋、東日本橋、Ａ
          Ｈ三鷹（内部取引）にて、受取賃貸料369,133千円を計上しております。
          　以上の結果、当事業年度の不動産事業売上高は2,111,822千円(前期比24.3％増)、売上原価（各売却物件の
          原価等）1,626,458千円（前期比28.8％増）セグメント利益391,812千円（前期比12.2％増）となりました（セ
          グメント間の内部取引を含む）。
         ｃ．販売費及び一般管理費

           本社管理部門の人件費、控除対象外消費税を含む公租公課、新卒採用に係る人材募集費、入居者の紹介に係
          る紹介手数料や集客強化のための広告宣伝費等の増加により販売費及び一般管理費は1,951,033千円（前期比
          19.6％増）となりました。
         ｄ．営業外損益

           営業外収益は、新型コロナウイルス感染症対応に対する補助金、介護職員処遇改善支援補助金、物価高騰支
          援金等の収入があり、109,442千円（前期比4.5％減）となりました。
           営業外費用は借入に係る支払利息等により66,069千円（前期比15.3％増）となりました。
         e.  特別損益

          収益不動産事業の固定資産として保有していた上池袋ＰＪの固定資産の売却により、固定資産売却益97,830千
          円が発生しております。
        　　以上の結果、当事業年度の当社全体の業績は売上高12,782,486千円（前期比11.0％増）、営業利益201,092千

        円
         （前期比16.4％減）、経常利益244,465千円（前期比17.9％減）、当期純利益229,712千円（前期比52.6％減）と
         なりました。
         第20期第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）

          当第３四半期累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症の社会経済活動への影響が薄ま
         り、景気は緩やかな回復基調が維持されたものの、国際情勢は不安さを増し、エネルギー価格や原材料価格の高
         止まりや為替の円安基調等の影響による消費者物価の高騰もあり、依然として先行き不透明な状況が続いており
         ます。
          介護業界におきましては、高齢化の進行、特に高齢者単独世帯や認知症高齢者の増加に伴い、引き続き都市部
         を中心に介護サービスのニーズは拡大する一方、業界における雇用情勢については、2023年９月の有効求人倍率
         は3.96倍（全国平均・常用（パート含む））と全職種平均の1.18倍を倍以上に上回り、介護職員の確保は引き続
         き課題となっております。（出典元：厚生労働省「一般職業紹介状況(令和５年９月分)について」令和５年10月
         31日公表）
          不動産業界におきましては、顧客ニーズの多様化、低金利環境等の下支えにより、分譲住宅は堅調な販売動向
         となりました。また、賃貸オフィスについても、集約や縮小の動きによる空室率上昇傾向に歯止めがかかりつつ
         ある状況です。
          このような状況のなか、当社は、「『世代を超えた暮らし提案型企業』として、あらゆる世代の方々の幸せを
         追求し、私たちに関わる全ての人々が幸せになることを目指します。」という企業理念を掲げ、顧客の「望む暮
         らし」の実現に向けて取り組んでまいりました。
          介護付きホーム事業では、当社とベンダーで共同開発したIoT／ICTプラットフォームである「EGAO                                              link  ® 」の
         活用促進により、業務の効率化を図るとともに、創出された時間でご入居者お一人おひとりの個別ケアを追求し
         てまいりました。また、エビデンス・ベースド・ケアの理解を深め、アウトカム評価（定量的評価）の視点を念
         頭におき事業を進めてまいりました。
          デイサービス事業及びショートステイ事業では、「想いが叶うデイサービス」「想いが叶うショートステイ」
         のサービスコンセプトの元に、地域の居宅支援事業所に対して当社のサービスの説明を重ねることにより、独自
         の競争優位性を築き、稼働を高めてまいりました。
          また、より良い人材の確保及び定着に向けて、国が新たに設けた介護職員処遇改善支援補助金を活用して、処
         遇改善を行うとともに、効果的かつ合理的な賃金制度を整備いたしました。
          不動産事業につきましては、当第３四半期累計期間において、収益不動産の賃料による安定収入に加え、３つ
         のプロジェクトの土地建物販売による収入がありました。
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         　セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
         ａ．シニア事業の売上高・売上原価
           当第３四半期累計期間における、介護付きホームの運営状況につきましては、2023年６月に「アズハイム品
          川（99室）」、７月に「アズハイム大田中央（71室）」、12月に「アズハイム神宮の杜（72室）」の新規開設
          があり、運営する介護付きホームの事業所数の合計は27事業所、居室数は1,855室となりました。介護付き
          ホームの期中平均稼働率につきましては、開設２期目を経過した当社既存介護付きホームにおいて94.4％と
          なっております。デイサービスは16事業所、定員は合計782名であり、ショートステイは４事業所、定員は合
          計87名であります。デイサービスの期中平均稼働率につきましては、82.9％、ショートステイの期中平均稼働
          率につきましては、105.5％となっております。
           その結果、シニア事業の当第３四半期累計期間の売上高は8,937,537千円となりました。
           その一方、新たに開設した介護付きホーム「アズハイム品川」、「アズハイム大田中央」、「アズハイム神
          宮の杜」の開設経費、開設以降のランニングコストである人件費、都心の地価による地代家賃の増加により、
          当第３四半期累計期間のシニア事業売上原価は7,631,353千円、セグメント利益は899,745千円となりました
          （セグメント間の内部取引を含む）。
         ｂ．不動産事業の売上高・売上原価

           当第３四半期累計期間における、シニア開発事業及びソリューション事業においては、土地建物販売６件
          （西蒲田ＰＪ、上鷺宮ＰＪ、高田馬場ＰＪ、浮間ＰＪ、赤羽西ＰＪ、清水ＰＪ）合計売上高3,701,370千円を
          計上しております。また、収益不動産事業につきましては、受取賃貸料283,872千円を計上しております。
           以上の結果、当第３四半期累計期間における不動産事業の売上高は3,985,242千円、売上原価（各売却物件
          の原価等）は2,918,397千円、セグメント利益は987,599千円となりました（セグメント間の内部取引を含
          む）。
         ｃ．販売費及び一般管理費

           本社管理部門の人件費、控除対象外消費税を含む公租公課、新卒採用に係る人材募集費、入居者の紹介に係
          る紹介手数料や集客強化のための広告宣伝費等により販売費及び一般管理費は1,727,224千円となりました。
         ｄ．営業外損益

           営業外収益は第３四半期累計期間までに新型コロナウイルス感染症対応に対する補助金、物価高騰支援金等
          の収入があり、95,302千円となりました。
           営業外費用は借入に係る支払利息等により43,680千円となりました。
         e.  特別損益

          特別損益に計上する内容はございません。
          この結果、当第３四半期累計期間の経営成績は、売上高12,819,730千円、営業利益645,804千円、経常利益

         697,425千円、四半期純利益448,283千円となりました。
        ③キャッシュ・フローの状況

         第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
         　当事業年度末における現金及び現金同等物は、前事業年度末に比べ146,231千円減少し、1,779,884千円となり
         ました。
         　当事業年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりです。

         （営業活動によるキャッシュ・フロー）

         　営業活動によるキャッシュ・フローは、745,177千円の支出（前事業年度は338,974千円の支出）となりまし
         た。これは主に、介護付きホームの新規拠点開設に伴う入居一時金に係る契約負債が1,398,697千円増加（前事
         業年度は236,458千円の増加）しましたが、税引前当期純利益が340,211千円と前期比506,117千円の減少となっ
         たこと及び販売用不動産及び仕掛販売用不動産の取得増加による棚卸資産の増加額が1,687,408千円（前事業年
         度は473,871千円）となったことによるものであります。
         （投資活動によるキャッシュ・フロー）

         　投資活動によるキャッシュ・フローは、707,644千円の支出（前事業年度は928,445千円の収入）となりまし
         た。これは主に、有形固定資産の売却による収入が、前事業年度は1,589,757千円ありましたが、当事業年度は
         収益不動産事業で固定資産として保有していた上池袋ＰＪの固定資産を売却したことによる427,667千円のみで
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         あったこと、及び、シニア事業における新規ホーム開設等のための土地取得及び建物建設等に伴う有形固定資産
         の取得による支出が前事業年度の695,082千円に対して、当事業年度は1,106,936千円であったことによるもので
         あ ります。
         （財務活動によるキャッシュ・フロー）

         　財務活動によるキャッシュ・フローは、1,306,590千円の収入（前事業年度は369,061千円の支出）となりまし
         た。これは主に、ソリューション事業で新たに物件を仕入る際の金融機関からの借入れに伴う長期借入れによる
         収入が、前事業年度は568,000千円でありましたが、当事業年度は1,842,795千円であったこと、ソリューション
         事業における物件売却等に伴う長期借入金の返済が、前事業年度は1,434,927千円でありましたが、当事業年度
         は616,632千円であったことによるものであります。
        ④生産、受注及び販売の実績

         ａ．生産実績
          該当事項はありません。
         ｂ．受注実績

          該当事項はありません。
         ｃ．販売実績

          第19期事業年度及び第20期第３四半期累計期間の販売実績は以下のとおりです。
                              第19期事業年度
                                              第20期第３四半期累計期間
                             (自　2022年４月１日
                                               （自　2023年４月１日
                              至　2023年３月31日)
             セグメントの名称
                                              　　至　2023年12月31日）
                          金額(千円)          前年同期比(％)              金額(千円)

           シニア事業                  10,797,064              109.9            8,937,537
           不動産事業                  1,985,422             117.2            3,882,192
                合計             12,782,486              111.0            12,819,730
           （注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
              ２．最近２事業年度及び第20期第３四半期累計期間の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の
                総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
                                        第18期事業年度
                                       (自　2021年４月１日
                                        至　2022年３月31日)
                  相手先
                                 金額(千円)                割合(％)

           東京都国民健康保険団体連合会                            1,553,154                  13.5
           埼玉県国民健康保険団体連合会                            1,210,900                  10.5
                                        第19期事業年度

                                       (自　2022年４月１日
                                        至　2023年３月31日)
                  相手先
                                 金額(千円)                割合(％)

           東京都国民健康保険団体連合会                            1,793,946                  14.0
           神奈川県国民健康保険団体連合会                            1,283,185                  10.0
                                          第20期

                                       第３四半期累計期間
                                       (自　2023年４月１日
                  相手先
                                        至　2023年12月31日)
                                 金額(千円)                割合(％)

           東京都国民健康保険団体連合会                            1,601,886                  12.5
      (２)   経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

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         経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、
        文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において判断したものであります。
        ①重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

        　当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づき作成されております。
        この財務諸表の作成にあたって、当事業年度末における資産・負債及び当事業年度における収益・費用の報告数値
        並びに開示に影響を与える見積り及び仮定の設定を行っております。
        　当該見積り及び仮定の設定に際しては、過去の実績や状況に応じて、合理的と思われる要因等に基づき行ってお

        りますが、見積り特有の不確実性により、実際の結果はこれら見積りと異なる場合があります。
        　詳細については、「第５　経理の状況　１　財務諸表等　(１)                              財務諸表　注記事項（重要な会計上の見積
        り）」に記載しております。
        ②財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

        　ａ．経営成績の分析
        第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
           当事業年度の経営成績につきましては、売上高12,782,486千円（前年度比11.0％増）、営業利益201,092千
          円（前期比16.4％減）、経常利益244,465千円（前期比17.9％減）、当期純利益229,712千円（前期比52.6％
          減）となりました。
           セグメントごとの経営成績等に関する分析につきましては、「第２                               事業の状況　４        経営者による財政状
          態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　(１)経営成績等の状況の概要　②経営成績の状況」に記
          載しております。
        第20期第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）

           当第３四半期累計期間の経営成績につきましては、売上高12,819,730千円、営業利益645,804千円、経常利
          益697,425千円、四半期純利益448,283千円となりました。
           セグメントごとの経営成績等に関する分析につきましては、「第２                               事業の状況　４        経営者による財政状
          態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　(１)経営成績等の状況の概要　②経営成績の状況」に記
          載しております。
        　ｂ．財政状態の分析

           「４   経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析                                 (1)  経営成績等の状況の概
          要　①財政状態の状況」に記載しております。
        ③キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報

        　ａ．キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容
           キャッシュ・フローの状況の分析につきましては、「４                          経営者による財政状態、経営成績及びキャッ
          シュ・フローの状況の分析             (１)経営成績等の状況の概要              ③キャッシュ・フローの状況」に記載しておりま
          す。
        　ｂ．資本の財源及び資金の流動性に係る情報

           当社における資金需要の主なものは、介護施設等の新規開設に伴う設備投資資金及び運転資金であります。
          運転資金としては、介護施設等の運転資金や納税資金等であります。資金需要につきましては、主として内部
          留保資金及び営業活動によるキャッシュ・フロー、また金融機関からの借入金も併せて対応してまいります。
        ④経営成績に重要な影響を与える要因について

        　経営成績に重要な影響を与える要因につきましては、「３                            事業等のリスク」に含めて記載しております。
        ⑤経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等の分析について

        　当社は、事業を展開する各地域において、介護サービスを必要としている多くの方々にお客様それぞれのニーズ
        に合わせて介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービス及びショートステイをご利用いただくという
        点から、また、売上・収益に直結する指標でもあることから、稼働率を重要指標としております。
        　なお、介護付きホームの稼働率は稼働室数÷総居室数、デイサービスの稼働率はのべ利用者数÷（定員数×稼働
        日数）、ショートステイの稼働率はのべ稼働室数÷（総居室数×日数）であります。
         第18期事業年度、第19期事業年度及び第20期第３四半期累計期間における稼働率の推移は次のとおりでありま
        す。
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         また、新規開設直後の介護付きホームの稼働率は低く、１年半から２年程度かけて稼働率95％達成を目指すこと
        から、全事業所と開設２年以上の事業所とを分けて稼働率を算出しております。なお、デイサービス及びショート
        ス テイについては対象期間内に開設２年に満たない事業所が存在しないことから、開設２年以上の区分は省略して
        おります。
         介護付きホームについて、開設２年以上の事業所の稼働率は安定して稼働率94％を超えております。エリア別に
        見ると、競合との競争が激化している練馬区・杉並区等において稼働率の低下が見られ、第19期事業年度において
        は開設２年以上の事業所においても稼働率が90％を下回る事業所もあります。
        介護付きホーム

                                                 第20期
                          第18期事業年度          第19期事業年度
                                               第３四半期累計期間
                         （自2021年４月１日          （自2022年４月１日
                                               （自2023年４月１日
                         至2022年３月31日）          至2023年３月31日）
                                               至2023年12月31日）
        期末総居室数（室）
                               1,421           1,613           1,855
        期中平均稼働率（％）
                                89.2           90.3           85.5
        開設２年以上の事業所の期末総居室数
                               1,248           1,421           1,421
        （室）
        開設２年以上の事業所の期中平均稼働率
                                94.7           94.3           94.4
        （％）
        デイサービス

                                                  第20期
                           第18期事業年度           第19期事業年度
                                               第３四半期累計期間
                          （自2021年４月１日          （自2022年４月１日
                                               （自2023年４月１日
                          至2022年３月31日）          至2023年３月31日）
                                               至2023年12月31日）
        定員数（人）
                                 782           782          782
        期中平均稼働率（％）
                                70.3           76.1          82.9
        ショートステイ

                                                  第20期
                           第18期事業年度           第19期事業年度
                                               第３四半期累計期間
                          （自2021年４月１日          （自2022年４月１日
                                               （自2023年４月１日
                          至2022年３月31日）          至2023年３月31日）
                                               至2023年12月31日）
        定員数（人）
                                  87           87          87
        期中平均稼働率（％）
                                94.6           99.5          105.5
        　また、全社的にはシニア事業と不動産事業を両輪として安定的に堅実に成長していくことが重要であると考えて

        いることから、全社的な経営指標としては、営業利益としており、第19期事業年度における営業利益は201,092千
        円となりました。
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     ５【経営上の重要な契約等】
      該当事項はありません。
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     ６【研究開発活動】
      該当事項はありません。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
      　第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
        当事業年度において実施いたしました設備投資の総額は1,453,548千円であり、その主なものは、不動産事業にお
      ける新規ホーム開設等に伴う土地取得80,474千円及び建物建設等（建設仮勘定含む）1,278,997千円であります。
        なお、重要な設備の除却、売却等はありません。
       第20期第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）

        第３四半期累計期間において実施いたしました設備投資の総額は1,171,800千円であり、その主なものは、不動産
      事業における新規ホーム開設等に伴う土地取得514,402千円及び建物建設等（建設仮勘定含む）573,561千円でありま
      す。
        なお、重要な設備の除却、売却等はありません。
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     ２【主要な設備の状況】
                                                  2023年３月31日現在

                                     帳簿価額
              セグメ
                                                         従業
                   設備の
       事業所名
                                  土地     リース     差入
              ントの
                                                         員数
                       建物    構築物                    その他     合計
                   内容
       (所在地)
                                （千円）      資産    保証金
              名称
                                                         (人)
                      （千円）     （千円）                    （千円）     （千円）
                                （面積㎡）      （千円）     （千円）
                   統括業                                       108
     本社
              本社         53,953      －      －    397   68,758     27,544    150,654
                   務施設
     (東京都千代田区)                                                     (4)
              シニア    介護                                       247
     アズハイム
                        6,676     1,962        －    453   247,812     34,212    291,118
     (東京都　18事業所)          事業    事業所                                       (285)
              シニア    介護                                       144
     アズハイム
                         420    1,351       －    340   155,910     11,308    169,331
              事業    事業所
     (埼玉県　11事業所)                                                    (207)
              シニア    介護                                       166
     アズハイム
                        1,360      980       －    368   186,772     32,903    222,384
     (神奈川県　10事業所)          事業    事業所                                       (156)
              シニア    介護                                        51
     アズハイム
                        2,148     4,417       －    141   62,230     15,514     84,451
              事業    事業所
     (千葉県　４事業所)                                                     (73)
              シニア    介護                                        5
     アズハイム
                          －     －      －    －     －    824     824
     (茨城県　１事業所)          事業    事業所                                       (17)
     不動産（東京都）
              不動産    賃貸用               1,555,405
                       1,448,977      69,016            －     －   33,054   3,106,454      －
     (北区王子　他５
              事業    不動産
                                （4,723.90）
     カ所)
     不動産（埼玉県）
              不動産    賃貸用
                        17,325       0      －     －     －   20,660     37,985     －
     (さいたま市西区
              事業    不動産
     三橋)
              不動産    賃貸用                408,467
     不動産（千葉県）
                       137,066       －           －     －   14,543    560,076      －
              事業    不動産
                                （6,623.66）
     (習志野市栄)
     不動産（茨城県）
              不動産    賃貸用                 658
                        16,882      －           －     －     0   17,541     －
     (水戸市東原　他1
              事業    不動産
                                （2,753.48）
     カ所)
    　（注）１．帳簿価額には消費税等を含めておりません。
         ２．帳簿価額のうち「その他」は、器具及び備品、ソフトウエア、借地権、無形固定資産（その他)、建設仮勘
           定の合計であります。
         ３．現在休止中の重要な設備はありません。
         ４．従業員数は受入出向者を含む就業人員であり、（　）内に契約社員及びパート社員の年間の平均人員を外数
           で記載しております。
         ５．上記の他、リース契約による主な賃借設備は、次のとおりであります。
         事業所名         セグメント                      リース    年間リース料       リース契約残高
                             設備の内容
         (所在地)         の名称                       期間     （千円)       （千円)
     本社                   統括業務施設
                  本社                       ３年       57,459       148,436
     (東京都千代田区)                   (オペレーティング・リース)
     アズハイム                   介護事業所                10年～
                  シニア事業                             704,338      12,642,558
     (東京都　17事業所)                   (オペレーティング・リース)                 30年
     アズハイム                   介護事業所                ２年～
                  シニア事業                             332,464       6,369,137
     (埼玉県　11事業所)                   (オペレーティング・リース)                 31年
     アズハイム                   介護事業所                20年～
                  シニア事業                             436,553       2,607,229
     (神奈川県　10事業所)                   (オペレーティング・リース)                 32年
     アズハイム                   介護事業所                20年～
                  シニア事業                             134,233       4,538,354
     (千葉県　４事業所)                   (オペレーティング・リース)                 30年
     不動産（東京都）                   地上権
                  不動産事業                       30年       1,416       25,724
     (中央区東日本橋)                   (オペレーティング・リース)
                                 62/165



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         事業所名         セグメント                      リース    年間リース料       リース契約残高
                             設備の内容
         (所在地)         の名称                       期間     （千円)       （千円)
     不動産（埼玉県）                   借地権
                  不動産事業                       30年       6,527       121,311
     (さいたま市西区三橋)                   (オペレーティング・リース)
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     ３【設備の新設、除却等の計画】                  （2024年１月31日現在）
      　当社の設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
      　なお、重要な設備の新設、除却等は次のとおりであります。
    (1）重要な設備の新設等
    　①　シニア事業
                     投資予定金額                               完成後の増加能力
      事業所名                        資金調達     着工予定     完了予定      開設予定
            設備の内容
                    総額     既支払額                           ホーム     デイ
     （所在地）                          方法     年月     年月      年月
                    (千円)      (千円)                           居室数    定員数
     アズハイム
           介護付きホーム
      習志野
                                    2023年     2024年      2024年
           （器具備品等の          12,000      -    増資資金                      118室     -
                                    ６月     ９月      10月
     （千葉県習
             購入等）
      志野市）
     アズハイム      介護付きホーム
      葛飾白鳥
                                    2023年     2024年      2025年
            デイサービス
                     29,000      -    増資資金                      75室    40名
                                    ９月     12月      １月
     （東京都葛      （器具備品等の
      飾区）      購入等）
     アズハイム
           介護付きホーム
      春日部
            デイサービス                        2024年     2025年      2025年
                     11,000      -    増資資金                      74室    60名
           （器具備品等の                         ５月     ６月      ８月
     （埼玉県春
             購入等）
      日部市）
     アズハイム
           介護付きホーム
       入間                             2024年     2025年      2025年
           （器具備品等の
                     11,000      -    増資資金                      98室     -
     (埼玉県入間
                                    ７月     ７月      ９月
             購入等）
       市)
     アズハイム
           介護付きホーム
       国立
                                    2024年     2025年      2025年
           （器具備品等の
                     12,000      -    増資資金                      128室     -
     (東京都国立                               ７月     ９月      11月
             購入等）
       市)
     アズハイム
           介護付きホーム
      足立六町                              2024年     2025年      2025年
           （器具備品等の          11,000      -    増資資金                      95室     -
     (東京都足立                               ５月     ９月      12月
             購入等）
       区)
     アズハイム
           介護付きホーム
       所沢                             2024年     2026年      2026年
           （器具備品等の                   借入金                      96室
                     11,000      -                               -
     (埼玉県所沢                               ８月     ３月      ５月
             購入等）
       市)
    　②　不動産事業

                     投資予定金額                               完成後の増加能力
      事業所名                        資金調達     着工予定     完了予定      開設予定
            設備の内容
                    総額     既支払額
                                                    ホーム     デイ
                               方法     年月     年月      年月
     （所在地）
                                                    居室数    定員数
                    (千円)      (千円)
     アズハイム
                              増資資金
           介護付きホーム
      習志野
                                    2023年     2024年      2024年
           土地建物等の購                                         118室
                    1,990,000      809,065                                -
                              及び借入
     （千葉県習                               ６月     ９月      10月
              入
                               金
      志野市）
     アズハイム
           介護付きホーム
                              増資資金
      葛飾白鳥
            デイサービス                        2023年     2024年      2025年
                    1,773,000      571,720                           75室    40名
                              及び借入
           土地建物等の購                         ９月     12月      １月
     （東京都葛
                               金
              入
      飾区）
     アズハイム
           介護付きホーム
      足立六町
                                    2024年     2025年      2025年
           借地権・建物等        2,755,000      32,603     借入金                      95室     -
                                    ５月     ９月      12月
     （東京都足
             の購入
      立区）
     アズハイム
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       所沢                             2024年     2026年      2026年
           土地建物等の購        1,865,000      5,060     借入金                      96室     -
     (埼玉県所沢                               ８月     ３月      ５月
              入
       市)
    (2）重要な設備の除却等

    　　該当事項はありません。
                                 64/165





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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                      発行可能株式総数（株）
       普通株式                                     12,120,000

                 計                           12,120,000

    （注）2023年10月24日開催の臨時取締役会決議により、2023年11月14日付で株式分割に伴う定款の変更を行い、発行可能
        株式総数は11,800,000株増加し、12,120,000株となっております。
        ②【発行済株式】

                                    上場金融商品取引所
            種類             発行数（株）           名又は登録認可金融               内容
                                    商品取引業協会名
                                               完全議決権株式であ
                                               り、権利内容に何ら限
                                               定のない当社における
                           3,030,000
      普通株式                                  非上場
                                               標準となる株式であり
                                               ます。単元株式数は
                                               100株であります。
                           3,030,000
            計                            －           －
    （注）１．2023年10月24日開催の臨時取締役会決議により、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分
          割を行っております。これにより2023年11月14日臨時株主総会決議において、発行済株式総数は2,969,400株
          増加し、3,030,000株となっております。
    　　　２．2023年11月14日開催の臨時株主総会で定款変更が決議され、2023年11月14日付で単元株式を100株とする単元
          株制度を採用しております。
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
    第１回新株予約権
      決議年月日                          2022年３月29日
                                当社取締役　３
      付与対象者の区分及び人数（名）
                                当社使用人　20（注）６
      新株予約権の数（個）※                          1,490　（注）１
      新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                普通株式1,490       [74,500]（注）１．２．５
      （株）※
                                36,000    [720]（注）３．５
      新株予約権の行使時の払込金額（円）※
      新株予約権の行使期間※                          自　2024年６月１日　至　2032年２月29日

                                発行価格　　　36,000           [720]
      新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の
      発行価格及び資本組入額（円）※                          資本組入額　　18,000           [360]（注）５
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                                ①新株予約権の割当を受けた者（以下「新株予約権者」
                                 という。）は、権利行使時においても、当社又は当
                                 社子会社の取締役、監査役、従業員の地位を有して
                                 いなければならない。ただし、任期満了による退
                                 任、定年退職その他正当な理由のある場合として取
                                 締役会が認めた場合は、この限りではない。
                                ②当社の普通株式が、いずれかの金融商品取引所に上場
                                 されていること。
                                ③新株予約権（会社が新株予約権者に対して付与する租
                                 税特別措置法第29条の2の規定を受ける他の新株予約
      新株予約権の行使の条件※                           権を含む）の行使に係る行使価額の年間（１月１日
                                 から12月31日まで）の合計額が1,200万円を超えない
                                 こと。
                                ④権利行使により取得した会社の普通株式は、会社が別
                                 途指定する証券会社（以下、「指定証券」とい
                                 う。）に開設される新株予約権者名義の振替口座簿
                                 への記載若しくは記録がされること。
                                ⑤新株予約権者が死亡した場合、その相続人による新株
                                 予約権の権利行使は認めないものとする。
                                ⑥新株予約権の譲渡、質入等の担保設定その他一切の処
                                 分は認めない。
                                新株予約権を譲渡により取得する場合には、当社取締役
      新株予約権の譲渡に関する事項※
                                会の承認を要する。
      組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                （注）４
      項※
    ※　最近事業年度の末日（2023年３月31日）における内容を記載しております。最近事業年度の末日から提出日の前月末
     現在（2024年１月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に記載してお
     り、その他の事項については最近事業年度の末日における内容から変更はありません。
      （注）１．新株予約権の数
           新株予約権１個につき目的となる株式の数（以下、「付与株式数」という。）は、最近事業年度の末日現
           在は１株、提出日現在は50株とする。
         ２．新株予約権の目的となる株式の種類
           新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とする。
           なお、割当日後に当社が普通株式につき株式分割（株式無償割当を含む。株式分割の記載につき以下同
          じ）又は株式併合等を行う場合には、次の数式により付与株式数の調整を行うものとする。ただし、かかる
          調整は、新株予約権のうち、当該時点で権利行使されていない新株予約権の目的となる株式の数についての
          み行われ、調整の結果１株未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てるものとする。
              調整後付与株式数＝調整前付与株式数×株式分割・株式併合の比率

           また、割当日後に、当社が吸収合併、新設合併、吸収分割、新設分割、株式交換若しくは株式移転を行う

          場合又はその他やむを得ない事由が生じた場合には、新株予約権の目的となる株式の数は、合理的な範囲で
          調整されるものとする。
         ３．新株予約権の行使に際して出資される財産の価額又はその算定方法
           新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、次により決定される１株当たりの金額（以下「行使
          価額」という。）に新株予約権１個の株式数を乗じた金額とする。
           行使価額は、最近事業年度の末日は36,000円、提出日現在は720円とする。
           なお、新株予約権発行後、当社が株式分割、株式併合を行う場合は、次の算式により行使価額を調整し、
          調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。
     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１

               調整後行使価額＝　調整前行使価額×―――――――――――――
           　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分割・併合の比率
             また、行使価額を下回る価額で株式の発行又は自己株式の処分を行う場合（既発行の新株予約権の行

            使による場合を除く）には、次の算式により行使価額を調整し、調整により生じる１円未満の端数は切
            り上げる。
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     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新規発行株式数×１株当り払込金額

         　　　　　　　　　　　　　　　　　　既発行株式数＋　――――――――――――――――
               調整後　　　　調整前　　　　　　　　　　　　　　　　調整前行使価額
               行使価額＝　行使価額          × ――――――――――――――――――――――――
     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　既発行株式数＋新規発行株式数
             （なお、上記の算式において、「既発行株式数」とは、当社の発行済株式数から当社が保有する普通

            株式にかかる自己株式数を控除した数とし、自己株式の処分を行う場合には、「新規発行株式数」を
            「処分する自己株数」、「１株当り払込金額」を「１株当り処分金額」に読み替えるものとする。）
         ４．組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項
          　当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転
          （以上を総称して以下「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日におい
          て残存する新株予約権（以下「残存新株予約権」という。）の新株予約権者に対し、それぞれの場合につ
          き、会社法第236条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株
          予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。この場合においては、残存新株予約権は消滅
          し、再編対象会社は新株予約権を新たに発行するものとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の
          新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又
          は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
           ①交付する再編対象会社の新株予約権の数
             組織再編行為の効力発生の時点において残存する募集新株予約権の新株予約権者が保有する新株予約権
            の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
           ②新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
             再編対象会社の普通株式とする。
           ③新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
             組織再編行為の条件等を勘案のうえ、（注）１及び（注）２に準じて決定する。
           ④新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
             交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のう
            え、（注）３で定められた行使価額を調整して得られる再編後払込金額に上記③に従って決定される当該
            新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額とする。
           ⑤新株予約権を行使することができる期間
             前記「新株予約権の行使期間」に定める新株予約権を行使できる期間の開始日と組織再編行為の効力発
            生日のうちいずれか遅い日から、前記「新株予約権の行使期間」に定める新株予約権を行使することがで
            きる期間の満了日までとする。
           ⑥新株予約権の行使の条件
             前記「新株予約権の行使の条件」に準じて決定する。
           ⑦増加する資本金及び資本準備金に関する事項
             前記「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」に準じて決定す
            る。
           ⑧譲渡による新株予約権の取得の制限
             本新株予約権は譲渡できないものとする。
           ⑨新株予約権の取得事由
             新株予約権者に交付する株式の数に1株に満たない端数がある場合には、これを切り捨てるものとす
            る。
         ５．2023年10月24日開催の取締役会決議により、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式
           分割を行っております。これにより「新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数」、「新株予約
           権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本
           組入額」が調整されております。
         ６．付与対象者の退職による権利の喪失と使用人のうち１名が2022年６月に取締役に就任したことにより、
           本書提出日現在の「付与対象者の区分及び人数」は、当社取締役４名、当社使用人18名となっておりま
           す。
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        ②【ライツプランの内容】
         　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

    　　　　　該当事項はありません。
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      （３）【発行済株式総数、資本金等の推移】
               発行済株式総        発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残

        年月日
               数増減数（株)        数残高（株）        （千円）       （千円）      減額（千円）       高（千円）
              普通株式       普通株式
    2019年６月11日              120       640
                                  －     40,000         －       －
    （注）１          Ａ種株式       Ａ種株式
                  △120         －
              普通株式       普通株式
    2019年６月12日
                  △80        560        －     40,000         －       －
    （注）１
              普通株式       普通株式

    2022年２月２日
                 55,440       56,000         －     40,000         －       －
    （注）２
              普通株式       普通株式

    2022年２月28日
                  4,600       60,600       82,800       122,800        82,800       82,800
    （注）３
    2023年11月14日          普通株式       普通株式

                                  －     122,800          －     82,800
    （注）４           2,969,400       3,030,000
    　（注）１．2019年５月17日開催の臨時株主総会決議により、2019年５月24日付ですべてのＡ種株式を自己株式として取

           得し、同年６月11日開催の臨時株主総会及び臨時種類株主総会において、Ａ種株式を普通株式に種類変更す
           るとともに、種類株式を発行する旨の定款の定めを廃止しております。また同年６月12日に、普通株式であ
           る自己株式120株のうち80株を消却するとともに、40株については役職員２名に対して自己株式の処分によ
           る割当を行っております。
    　　　　２．株式分割（１：100）による増加であります。
    　　　　３．有償第三者割当　　　　　　　　4,600株
    　　　　　　　　　　　　　発行価格                  　　　36,000円
                  資本組入額      　　18,000円
                  主な割当先      　　アズパートナーズ従業員持株会、他12名。
    　　　　４．株式分割（１：50）による増加であります。
                                 69/165










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      （４）【所有者別状況】
                                                2024年１月31日現在
                       株式の状況（１単元の株式数             100  株）
                                                     単元未満
                                                     株式の状
           政府及び
                                  外国法人等
      区分
                     金融商品     その他の
                                                     況
           地方公共     金融機関                          個人その他       計
                     取引業者     法人
                                個人以外      個人
                                                     （株）
           団体
     株主数
                              2               17     19
              －     －     －          －     －              －
     （人）
     所有株式数
                            19,500                10,800     30,300
              －     －     －          －     －              －
     （単元）
     所有株式数
                            64.36                35.64
     の割合         －     －     －          －     －          100    －
     （％）
                                 70/165
















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      （５）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                 2024年１月31日現在
             区分             株式数（株）          議決権の数（個）              内容
      無議決権株式                            －           －       －

      議決権制限株式（自己株式等）                            －           －       －

      議決権制限株式（その他）                            －           －       －

      完全議決権株式（自己株式等）                            －           －       －

                                               権利内容に何ら限定の
                                               ない当社における標準
                                               となる株式でありま
                              3,030,000             30,300
      完全議決権株式（その他）                   普通株式
                                               す。なお、１単元の株
                                               式数は100株でありま
                                               す。
      単元未満株式                            －           －       －
                              3,030,000
      発行済株式総数                                        －       －
                                           30,300
      総株主の議決権                            －                  －
        ②【自己株式等】

                                                 2024年１月31日現在
                                                 発行済株式総数に
      所有者の氏名又                  自己名義所有株        他人名義所有株        所有株式数の合
               所有者の住所                                 対する所有株式数
      は名称                  式数（株）        式数（株）        計（株）
                                                 の割合（％）
         －         －           －        －        －          －
         計         －           －        －        －          －

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     ２【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】　　該当事項はありません。

      （１）【株主総会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

          　該当事項はありません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

          　該当事項はありません。
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     ３【配当政策】
        当社は、株主に対する利益還元を重要な経営課題と認識しており、企業体質の強化と将来の事業展開のために内部

      留保を確保しつつ、安定的かつ継続的に業績の成長に見合った成果を配当することを基本方針としております。
        当社は、期末配当の年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。
        内部留保資金につきましては、当社の中長期経営計画に従って、経営基盤の強化、事業拡大のための設備投資及び
      人材の確保・育成等に充当していく予定です。
        上記方針に基づき、剰余金の処分につきましては、当事業年度業績並びに今後の事業展開を勘案し、当社普通株式
      １株につき金800円といたしました。
        当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                           配当金の総額            １株当たり配当額
              決議年月日
                             （千円）              （円）
             2023年６月28日
                                 48,480               800
            定時株主総会決議
         （注）2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っております。１株当たり配当額に
            つきましては株式分割前の額を記載しております。
        なお、当社は、会社法第454条第５項の規定に基づき「取締役会の決議により、毎年９月30日を基準として、中間

      配当を行うことができる。」旨を定款に定めております。
        配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
      ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
         当社は、「私たちアズパートナーズは、『世代を超えた暮らし提案型企業』として、あらゆる世代の方々の幸せ
        を追求し、私たちに関わる全ての人々が幸せになることを目指します。」というMISSION（私たちの使命）を全社
        で共有しております。
         子供から高齢者まで各世代に対し良質なサービス提供や暮らしの提案を行い、あらゆる世代の人々の「幸せを追
        求し、幸せを実現させる」ことを目指し、社会に貢献できる企業でありたいと願っております。
         そして当社は、コーポレート・ガバナンスに関し、経営上の最重要課題の一つと位置付け、すべてのステークホ
        ルダーの利益を重視しつつ、経営管理組織、体制を整備し、経営効率の向上、経営監視機能の強化、法令遵守の徹
        底に取り組んでおります。
      ②　企業統治の体制の概要

         当社は   、 監査役会設置会社制度を選択しております                   。 経営上の重要事項の決定については                、 社外取締役を含む取締
        役会で行うことにより意思決定の透明性・健全性を確保することとし                                、 さらに取締役会から独立した監査役及び監
        査役会が取締役会に対する監査機能を担うことで                      、 より適切なガバナンス体制を構築できるものと考えております                             。
        当社の企業統治に関する機関・組織は次のとおりであります。
        イ　株主総会

          会社の最高意思決定機関として、毎事業年度末日の翌日から３ヶ月以内に定時株主総会を開催しております。
        ロ　取締役会

          取締役会は、取締役６名（うち社外取締役２名）で構成しております。代表取締役社長が議長となり、原則毎
         月１回定例取締役会を開催しているほか、必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締役会は、経営目
         標や経営戦略等の重要な事業戦略を決定するとともに、取締役の職務の執行を監督する権限を有しております。
          （構成員の氏名）
          議長　代表取締役社長　植村健志
          　　　取締役　　　　　伊藤啓敏、松尾篤人、山本皇自
          　　　社外取締役　　　緒方克吉、伊藤華代
          　　　監査役　　　　　奥田慶一
          　　　社外監査役　　　森脇仁子、塩生朋子
        ハ　監査役会

          監査役会は、常勤監査役１名及び非常勤監査役２名の計３名（うち社外監査役２名）で構成しております。常
         勤監査役が議長となり、原則毎月１回定例監査役会を開催しているほか、必要に応じて臨時監査役会を開催して
         おります。ガバナンスのあり方とその運用状況を監視するとともに、取締役の職務執行を含む日常活動の監査を
         行っております。また、株主総会や取締役会への出席や、監査役監査等を実施し、取締役の業務執行を監視でき
         る体制となっております。さらに、内部監査室と連携し、実効性のあるモニタリングに取り組んでおります。
          （構成員の氏名）
          議長　監査役　　　奥田慶一
          　　　社外監査役　森脇仁子、塩生朋子
        ニ　会計監査人

          当社は、監査法人ＦＲＩＱとの間で監査契約を締結し、適時適切な監査を受けております。会計監査人、監査
         役会と内部監査室と定期的な会合をもち、相互の監査結果などについて説明と報告を行い、監査品質の向上を
         図っております。
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        ホ　経営会議
          経営会議は     、 常勤の取締役及び執行役員で構成しており                   、 議長を社長とし       、 原則として月１回以上の開催として
         おります    。 なお、常勤監査役である奥田慶一もオブザーバーとして出席しております。経営会議は                                        、 主に会社グ
         ループの業務執行方針の協議、業務執行状況の情報共有、月次報告、取締役会決議事項等の事前審議を行ってお
         ります   。
          （構成員の氏名）
          議長　代表取締役社長　植村健志
          　　　取締役　　　　　伊藤啓敏、松尾篤人、山本皇自
          　　　執行役員　　　　中元亮介
        へ　内部監査室

          代表取締役社長直轄の内部監査室に、専任の担当者２名及び兼任の担当者２名を置き内部監査を実施しており
         ます  。 内部監査は     、 リスクマネジメント・コンプライアンス委員会の承認を受けた内部監査計画に基づき実施し                                          、
         内部監査結果は代表取締役社長及びリスクマネジメント・コンプライアンス委員会に報告するほか                                             、 内部監査報
         告書の写しを監査役会に提出することとしております。
        ト　リスクマネジメント・コンプライアンス委員会

          「リスク管理規程」に基づき、リスク管理の全社的推進とリスク管理に必要な情報の共有化を図るため、リス
         クマネジメント・コンプライアンス委員会を設置しております。リスクマネジメント・コンプライアンス委員会
         は、月に１回以上開催し、「リスク管理規程」、「コンプライアンス規程」及び「内部監査規程」に位置付けら
         れた役割を果たすことにより、リスクマネジメントとコンプライアンスの向上を図ることとしております。な
         お、常勤監査役である奥田慶一もオブザーバーとして出席しております。
          （構成員の氏名）
          委員長　代表取締役社長　　　　　　　　　植村健志
          　　　　取締役　　　　　　　　　　　　　松尾篤人
          　　　　経営管理部部長・経営企画室室長　長田洋
          　　　　内部監査室上席チーフ　　　　　　西村彰洋
          　　　　事案に関する部長
        チ　報酬委員会

          当社は、取締役の報酬等に関する手続きの公正性、透明性、客観性を強化し、コーポレート・ガバナンスの 
         充実を図るため、社外取締役を主要な構成員とする任意の委員会として報酬委員会を設置しております。
         （構成員の氏名）
          委員長　代表取締役社長　　　　　　　　　植村健志
          　　　　社外取締役　　　　　　　　　　　緒方克吉
          　　　　社外取締役　　　　　　　　　　　伊藤華代
        リ　サステナビリティ委員会

          当社はサステナビリティ経営推進のための重要事項を決定するため、サステナビリティ委員会を設置しており
         ます。サステナビリティ委員会は、月に１回以上開催し、人的資本・多様性に関する考え方及びＳＤＧｓへの取
         組みに関する協議を行っております。なお、常勤監査役である奥田慶一もオブザーバーとして出席しておりま
         す。
          （構成員の氏名）
          委員長　代表取締役社長　　　　　　　　　植村健志
          　　　　取締役　　　　　　　　　　　　　伊藤啓敏、松尾篤人、山本皇自
          　　　　執行役員　　　　　　　　　　　　中元亮介
              経営管理部部長・経営企画室室長　長田洋
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      　　当社のコーポレート・ガバナンス体制について図示すると次のとおりであります。
      ③　当該体制を採用する理由







         当社は、取締役会においては、社外取締役２名を選任して、より広い見地からの経営の意思決定の実施及び業務
        執行の監督機能の強化を図るとともに、監査役３名中の２名を社外監査役とすることで経営への監視機能を確保し
        ております。
         また、コーポレート・ガバナンスにおいては、外部からの客観的、中立の経営監視の機能が重要と考えており、
        社外取締役２名及び社外監査役２名による監督・監査が実施されることにより、外部からの経営モニタリング機能
        が十分に機能する体制が整っていると考えております。
      ④　取締役会の活動状況

         最近事業年度において当社は取締役会を全14回（臨時取締役会含む。）開催しており、個々の取締役の出席状況
        については次のとおりであります。
         取締役会における具体的な検討内容は、最近事業年度につきましては新規事業所の開設及び開発、設備投資、中
        期経営計画、決算及び予算、株主総会、社内規程、内部統制、内部監査などに関する事項であります。
         氏　名                 役　職                 出席状況
                          代表取締役社長        兼  CEO
          植村　健志                                 14回/14回（100％）
                          取締役    兼  専務執行役員
          伊藤　啓敏                                 14回/14回（100％）
                          取締役    兼  上席執行役員
          松尾　篤人                                 12回/12回（100％）
                          取締役    兼  執行役員
          山本　皇自                                 14回/14回（100％）
          緒方　克吉                社外取締役                 12回/12回（100％）
          伊藤　華代                社外取締役                 12回/12回（100％）
          （注）出席状況は取締役の在任期間中に開催された取締役会の回数を記載しております。
      ⑤　任意の報酬委員会の活動状況

         2023年５月設置のため、最近事業年度の開催実績はありません。
      ⑥　企業統治に関するその他の事項

        イ．内部統制システム整備の状況
          当社は、2022年６月17日の取締役会において、「内部統制システムの整備に関する基本方針」を定める決議を
         行っており、より適正かつ効率的な体制を構築するため、適宜見直しを行っております。
         ａ．取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
          ・当社は、お客様を含めすべてのステークホルダーの皆様にお約束する「行動規範」を定めております。こ
           の「行動規範」を常に心がけ、遵守し、社会に貢献する企業であり続けることを徹底しております。
          ・当社は、取締役会を毎月１回以上開催し、重要事項の決定及び取締役の業務執行状況の監督等を行ってお
           ります。
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          ・リスクマネジメント・コンプライアンス委員会を設置し、コンプライアンスの体制・仕組みづくりとコン
           プライアンス意識の啓発活動を行い、必要に応じて社長に対する助言を行うとともに、平素の業務執行全
           般にわたるコンプライアンス意識を高めるべく、役職員に対し教育等を実施しております。
          ・取締役による法令等に抵触し又はその疑いのある職務執行についての相談、通報等に関し、公益通報者保
           護規程を適切に運用し、不正行為等の早期発見とその是正を図っております。
          ・監査法人及び監査役による監査と別に、内部監査規程に基づき監査を実施しております。
         ｂ．取締役の職務執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
          ・当社は、法令及び文書管理規程に基づき、文書等の保存を行っております。
          ・また、情報の管理については情報システム管理規程、個人情報保護については個人情報保護規程に基づ
           き、適切に対応しております。
         ｃ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制
           当社は、平時から全社横断的な情報交換と各部門の有するリスクの洗い出しを実施してリスクの軽減に取
          り組むとともに、有事においてはリスク管理規程に基づき、代表取締役社長を本部長とする対策本部を設置
          して危機管理にあたることとしております。
         ｄ．取締役の職務の執行が効率的に行われていることを確保するための体制
          ・当社は、取締役会を毎月１回以上開催し、重要事項の決定及び取締役の業務執行状況の監督等を行ってお
           ります。
          ・また、業務の運営については、将来の事業環境を踏まえた中期経営計画及び各年度予算を立案し、全社的
           な目標を設定するとともに、各部門においてはその目標達成に向け具体策を立案し実行しております。
          ・これら職務執行の適正性・効率性については、内部監査規程に基づき監査を実施しております。
         ｅ．使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
          ・当社は、従業員がそれぞれの立場でコンプライアンスを自らの問題としてとらえ業務運営にあたるよう、
           教育の機会や日常のミーティング等を通じて指導しております。
          ・従業員による法令等に抵触し又はその疑いのある職務執行についての相談、通報等に関し公益通報者保護
           規程を適切に運用し、不正行為等の早期発見とその是正を図っております。
          ・これら職務執行の適正性・効率性については、内部監査規程に基づき監査を実施しております。
         ｆ．当社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
          ・当社は子会社を有していないため、該当事項はありません。
         ｇ．監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項並びに
           使用人の取締役からの独立性に関する事項
          ・当社では、監査役の判断により、当社の規模に鑑み、監査役の職務を補助すべき独立した使用人を設置し
           ておりませんが、監査役が当該使用人の設置を求めたときは遅滞なく、監査役の業務補助のため補助使用
           人を置くこととしております。
          ・専任でない補助使用人が監査役補助職務を担う場合には、監査役の当該補助使用人に対する指揮命令に関
           しては取締役以下当該補助使用人の属する組織の上長等の指揮命令を受けず、当該補助使用人の人事処分
           には監査役の同意を必要とすることとしております。
         ｈ．取締役及び使用人が監査役に報告するための体制その他の監査役への報告に関する体制及びその他監査役  
          の監査が実効的に行われることを確保するための体制
          ・当社取締役は、会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実があることを発見したときは、法令に従い、
           直ちに監査役に報告いたします。
          ・また、常勤監査役は、取締役会のほか、重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するため、重要
           な会議に出席することができるほか、主要な稟議書その他業務執行に関する重要な文書を閲覧し、必要に
           応じて取締役又は使用人にその説明を求めことができることとしております。
         ｉ．財務報告の信頼性を確保するための体制
          ・財務報告の信頼性を確保し、金融商品取引法に規定する内部統制報告書の有効かつ適切な提出のため、関
           連諸規程を整備し、内部統制システムを構築しております。
          ・内部統制システムの機能の適正性を継続的に評価し、必要に応じて是正することによって、金融商品取引
           法及び関連法令等の適合性を確保しております。
         ｊ．反社会的勢力との取引排除に向けた基本的な考え方及びその整備状況
          ・「反社会的勢力対応規程」に基づき、市民社会の秩序・安全に脅威を与える反社会的勢力とは一切の関係
           を持たないことを基本方針とし、反社会的勢力からの不当要求や働きかけに対しては、毅然と対応するこ
           とによって、反社会的勢力を排除に取り組んでおります。
          ・この基本方針と対応方針を徹底するために、反社会的勢力に対応する主管部署を経営企画室に定めるとと
           もに、不当要求や働きかけがあったときは「反社会的勢力対応規程」に基づき直ちに統括部署に報告し組
           織的に対応しております。
        ロ．リスク管理体制の整備の状況

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当社は、リスク管理体制の整備を図ることを目的として「リスク管理規程」及び「コンプライアンス規程」
         を施行しております。これらの規程に基づき、当社の事業活動におけるリスクマネジメント及びコンプライアン
         ス 体制の確立、浸透、定着という目的のため、代表取締役社長を委員長とするリスクマネジメント・コンプライ
         アンス委員会を設置・開催しております。リスクマネジメント・コンプライアンス委員会は、月に１回以上開催
         し、リスク管理の全社的推進とリスク管理に必要な情報の共有化を図っております。
          また、不測の事態における、連絡経路や責任者を選任するほか、必要に応じて弁護士、社会保険労務士等の
         専門家の助言を仰ぐなど鋭意リスク回避に努めております。
        ハ．責任限定契約の内容の概要

          当社と取締役（業務執行取締役等である者を除く。）及び監査役は、会社法第427条第１項及び当社定款の規
         定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠
         償責任の限度額は、会社法第425条第１項に定める最低責任限度額としております。なお、当該責任限定が認め
         られるのは、当該取締役（業務執行取締役等である者を除く。）及び監査役が責任の原因となった職務の遂行に
         ついて善意でかつ重大な過失がないときに限定されます。
        ニ．役員等賠償責任保険契約の内容の概要

          当社は、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険（                                ＆О保険）契約を保険会社との間で締
         結しております。当該保険契約の被保険者の範囲は当社の取締役、監査役、執行役員、管理職であり、被保険者
         は保険料を負担しておりません。当該保険契約では、被保険者である役員等がその業務につき行った行為に起因
         して損害賠償請求がなされたことにより、被保険者が負担することとなる損害が補填されることとなります。
          ただし、法令違反の行為であることを認識して行った行為に起因して生じた損害は補填されないなど、一定
         の免責事由があります。
        ホ．取締役の定数

          当社の取締役は10名以内とする旨定款に定めております。
        ヘ．取締役の選任の決議要件

          当社は、取締役の選任に関する株主総会の決議については、議決権を行使することができる株主の議決権の
         ３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、定款に定めております。なお、取締
         役の選任決議については、累積投票によらないものとする旨を定款に定めております。
        ト．監査役の定数

          当社の監査役は５名以内とする旨定款に定めております。
        チ．監査役の選任の決議要件

          当社は、監査役の選任に関する株主総会の決議については、議決権を行使することができる株主の議決権の
         ３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、定款に定めております。
        リ．取締役会で決議できる株主総会決議事項

        　（中間配当）
          当社は、取締役会の決議によって、毎年９月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主又は登録株式質
         権者に対し、会社法第454条第５項に定める中間配当をすることができる旨を定款で定めております。これは、
         株主への安定的な利益還元を行うことを目的とするものであります。
        　（自己株式の取得）

          当社は、会社法第165条第２項の規定により取締役会の決議によって市場取引等により自己株式を取得するこ
         とができる旨定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とする
         ため、市場取引等により自己株式取得を目的とするものであります。
        　（取締役及び監査役の責任免除）

          当社は、会社法第426条第１項の規定により、取締役会の決議によって、同法第423条第１項に規定する取締役
         及び監査役（取締役及び監査役であった者を含む。）の損害賠償責任を、法令の限度において免除することがで
         きる旨を定款に定めております。これは取締役及び監査役が職務を遂行するにあたり、その能力を十分に発揮し
         て、期待される役割を果たしうる環境を整備することを目的とするものであります。
        ヌ．株主総会の特別決議要件

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、定款に別段の定めがある場合を除
         き、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２
         以上をもって行う旨を定款で定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することによ
         り、  株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするためであります。
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      （２）【役員の状況】
        ①　役員一覧
          男性  6 名　女性    3 名　（役員のうち女性の比率             33 ％）
                                                       所有株式数
       役職名         氏名        生年月日               略歴            任期
                                                        （株）
                              1989年４月     株式会社リクルートコスモス
                                   （現：株式会社コスモスイニシア）入社
                              1999年８月     株式会社宝工務店（現：MIRARTHホール
                                   ディングス株式会社）入社
                              2000年６月     同社取締役
     代表取締役社長
                                                       1,790,000
                              2002年６月     同社常務取締役
               植村　健志       1966年６月７日      生                       (注)６
     兼 CEO
                                                       (注)９
                              2004年11月     当社設立    代表取締役
                              2015年６月     一般社団法人全国特定施設事業者協議
                                   会（現：一般社団法人全国介護付き
                                   ホーム協会）副代表理事就任（現任）
                              2017年６月     当社代表取締役社長        兼 CEO（現任）
                              1989年４月     株式会社リクルートコスモス
     取締役   兼 専務執行
                                   （現：株式会社コスモスイニシア）入社
     役員
                              2008年４月     当社入社    不動産事業部部長
               伊藤　啓敏       1966年６月４日      生                       (注)６     180,000
     （不動産事業部管
                              2008年６月     当社取締役
     掌）
                              2017年６月     当社取締役     兼 専務執行役員（現任）
                              2003年11月     株式会社モック入社
                              2007年４月     株式会社ロックストーン入社
     取締役   兼 上席執行
                              2010年３月     当社入社
     役員          松尾　篤人       1973年10月25日      生                       (注)６     51,000
                              2017年４月     当社経営企画部      部長
     （経営管理部管掌）
                              2021年４月     当社執行役員
                              2022年６月     当社取締役     兼 上席執行役員（現任）
                              1991年４月     株式会社リクルートコスモス
                                   （現：株式会社コスモスイニシア）入社
                              2000年９月     株式会社宝工務店（現：MIRARTHホール
     取締役   兼 執行役員
               山本　皇自       1969年２月12日      生
                                                   (注)６     180,000
                                   ディングス株式会社）入社
     （事業推進部管掌）
                              2006年９月     当社入社    取締役
                              2018年６月     当社取締役     兼 執行役員（現任）
                              1982年４月     株式会社長谷川工務店（現：株式会社
                                   長谷工コーポレーション）入社
                              1990年10月     株式会社三輪設計事務所（現：株式会
                                   社miwa）入社
                              1991年６月     株式会社リクルートコスモス（現：株
                                   式会社コスモスイニシア）入社
     取締役          緒方　克吉       1959年９月28日      生                       (注)６     10,000
                              1992年４月     株式会社コスモスモア転籍
                              2000年９月     同社大阪支店長
                              2005年６月     同社代表取締役社長
                              2019年６月     カツデンアーキテック株式会社（現：
                                   株式会社カツデン）        常務取締役
                              2022年６月     当社社外取締役（現任）
                              1993年４月     株式会社フロムエーネオ（現：株式会
                                   社リクルート）入社
                              2013年４月     株式会社フロムエーキャリア（現：株
                                   式会社リクルート）出向
               伊藤　華代
                              2015年４月     株式会社リクルートジョブズ（現：株
     取締役                 1970年11月26日      生                       (注)６     10,000
                (注)３
                                   式会社リクルート）帰任
                              2017年６月     株式会社ＴＲＡＹ設立         代表取締役社長
                                   （現任）
                              2022年６月     当社社外取締役（現任）
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                                                       所有株式数
       役職名         氏名        生年月日               略歴            任期
                                                        （株）
                              1980年４月     株式会社三和銀行（現：株式会社三菱
                                   UFJ銀行）入行
                              2009年９月     フジフーズ株式会社出向
                              2010年４月     同社入社
                              2012年６月     同社取締役
     常勤監査役          奥田　慶一       1956年５月21日      生
                                                   (注)７       －
                              2014年２月     Fホールディングス株式会社           取締役
                              2018年７月     公益社団法人全国有料老人ホーム協会
                                   入社
                              2022年６月     当社監査役（現任）
                              1998年４月     税理士登録（東京税理士会）
                              2003年10月     税理士法人アイ・タックス設立            代表社
                                   員
                              2005年10月     有限会社アイ・タックスコンサルティ
                                   ング設立    代表取締役
                              2020年６月     公益財団法人久保教育文化財団理事
               森脇　仁子
                              2021年９月     医療法人財団愛慈会監事（現任）
     監査役                 1964年９月24日      生                       (注)７       －
                (注)４
                              2021年10月     税理士法人アイ・タックスエグゼク
                                   ティブアドバイザー（現任）
                              2022年６月     日本ギア工業株式会社社外監査役（現
                                   任）
                              2022年６月     当社社外監査役（現任）
                              2023年３月     全保連株式会社社外監査役（現任）
                              1999年４月     厚生省（現：厚生労働省）入省
                              2009年12月     弁護士登録（第二東京弁護士会）
                              2010年１月     四谷共同法律事務所入所（現任）
                              2015年６月     パルシステム共済生活協同組合連合会
                                   員外監事
               塩生　朋子
     監査役                 1975年６月20日      生  2021年６月     東映株式会社社外監査役                (注)７       －
                (注)５
                              2022年６月     当社社外監査役（現任）
                              2022年６月     東映株式会社社外取締役（監査等委
                                   員）（現任）
                              2023年６月     パルシステム生活協同組合連合会員外
                                   監事（現任）
                             計                          2,221,000
    　（注）１．取締役          緒方   克吉及び伊藤       華代は、社外取締役であります。
         ２．監査役      森脇   仁子及び塩生       朋子は、社外監査役であります。
         ３．取締役      伊藤   華代の戸籍上の氏名は、大町              華代であります。
         ４．監査役      森脇   仁子の戸籍上の氏名は、河井              仁子であります。
         ５．監査役      塩生   朋子の戸籍上の氏名は、美坂              朋子であります。
         ６．取締役の任期は、2023年11月14日開催の臨時株主総会終結の時から選任後２年以内に終了する事業年度のう
           ち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
         ７．監査役の任期は、2023年11月14日開催の臨時株主総会終結の時から選任後４年以内に終了する事業年度のう
           ち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
         ８．当社は、業務執行体制を強化し、事業を円滑かつ合理的に行うために執行役員制度を導入しております。本
           書提出日現在、上記の取締役を兼務する執行役員のほか、専任の執行役員として、シニア事業部部長　中元
           亮介を含む合計４名で構成されております。
         ９．代表取締役社長          兼  CEO植村健志の所有株式数は、同氏の資産管理会社株式会社ブレスが保有する株式数を
           含めて表示しております。
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        ②　社外役員の状況
         　当社は、社外取締役として緒方克吉及び伊藤華代の２名が就任しております。
         　各氏は企業経営における豊富な経験と高い見識を有しており、当社の経営に有効な意見表明及び経営陣に対す
         る指導・監督に加え、コンプライアンス及び企業価値向上の観点からの経営モニタリングを行っております。各
         氏ともに当社の普通株式を10,000株保有しておりますが、上記以外に当社との間にその他、人的関係、資本的関
         係又は取引関係その他の利害関係はありません。現に一般株主との利益相反が生じるおそれが存在しないだけで
         なく、将来においても生じるおそれがないことから、社外取締役として適任であると判断しております。
         　また、社外監査役として森脇仁子及び塩生朋子の２名が就任しております。
         　森脇仁子は税理士として財務・会計について、塩生朋子は弁護士として行政・法務全般について、豊富な知
         識・経験と十分な能力を有しており、適切な企業統治の観点から取締役の業務執行の妥当性や適法性を確保する
         ために必要な助言等を行っております。各氏ともに、当社との間に人的関係、資本的関係又は関係取引その他利
         害関係がなく、また現に一般株主との利益相反が生じるおそれが存在しないだけでなく、将来においても生じる
         おそれがないことから、社外監査役として適任であると判断しております。
        ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査                             、 監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

         統制部門との関係
          社外取締役及び社外監査役は、取締役会を通じ内部統制部門である内部監査室からの報告を受けて連携してお
         り、それぞれ内部統制に対する監督機能、監査・監督機能を果たしております。
          内部監査は、当社が定める「内部監査規程」に基づき会社の組織、制度及び業務が経営方針及び諸規程に準拠
         し、効率的に運用されているかを検証、評価及び助言することにより、不正、誤謬の未然防止、正確な管理情報
         の提供、財産の保全、業務活動の改善向上を図り、経営効率の増進に資する事を目的としております。
          内部監査担当者は監査役による監査との調整を行い、監査業務の効率性と質の向上を図っております。
          監査役は、内部監査担当(内部監査室)より、それぞれ監査計画を事前に受領するとともに、定例会議を開催
         し、監査方針及び監査結果にかかる意見交換を行うことにより連携を図っております。
          また、監査役、内部監査及び会計監査人との三様監査にかかる定期的な情報連携を実施し、監査全体としての
         充実を図っております。
                                 82/165












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      （３）【監査の状況】
      　①　監査役監査の状況
          監査役会については３名の監査役（うち社外監査役２名）で構成されており、原則として月１回開催しており
         ます。各監査役は、監査役会の定めた監査の方針、監査の方法及び各監査役の役割分担等に基づき、取締役会へ
         の出席、重要会議体へのオブザーバー参加、現地実査、業務や財産の状況の調査を通じ、取締役の職務執行を監
         査しております。
          また、内部監査室と必要な連携をとり、会計監査の有効性、効率性を高めております。
          なお、常勤監査役の奥田慶一は金融機関の経験、民間企業における取締役の経験等により企業経営における豊
         富な知識・経験を有しております。社外監査役の森脇仁子は税理士として財務・会計に関する専門的な知見を有
         しており、塩生朋子は弁護士としての実務を通じて培われた豊富な経験と高い見識を有しております。
          最近事業年度は監査役会を10回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりです。
                氏名         開催回数       出席回数
           奥田　慶一                      10回
           森脇　仁子               10回       10回
           塩生　朋子                      10回
          監査役会の主な検討内容は、監査方針及び監査計画の策定、内部統制システムの整備・運用状況、会計監査人
         の評価と再任適否の決定、会計監査人報酬等に関する同意判断、監査報告に関する事項等であります。
      　②　内部監査の状況
          内部監査につきましては、代表取締役社長直属の内部監査室が担当し、専任の担当者２名及び兼任の担当者２
         名が内部監査業務を実施しております。年間の「内部監査実施計画書」に則り、現地実査を実施し、「チェック
         リスト」による確認を行っております。また、監査終了後は、総合所見及び指摘事項を記載した「内部監査報告
         書」を作成し、代表取締役社長及びリスクマネジメント・コンプライアンス委員会に報告しております。
          リスクマネジメント・コンプライアンス委員会は内部監査報告書に基づき、被監査部門に対して「内部監査改
         善指示書」を通達し、改善が必要な事項について改善指示を行っております。被監査部門は改善指摘事項に対
         し、内部監査改善報告書を提出します。内部監査室は改善報告書に記載されている改善実施状況について、フォ
         ローアップ監査によりチェックします。
          また、内部監査の実効性を高めるため、内部監査室担当者がリスクマネジメント・コンプライアンス委員会の
         構成メンバーとして出席しているほか、監査役と連携、情報共有を行い、内部監査に有用な情報を得る機会を確
         保しております。
      　③　会計監査の状況

      　　　a.監査法人の名称
      　　　　監査法人ＦＲＩＱ
      　　　b.継続監査期間

      　　　　２年間
      　　　c.業務を執行した公認会計士

      　　　　業務執行社員　外山　千加良
      　　　　業務執行社員　石川　浩平
      　　　d.監査業務に係る補助者の構成

      　　　　監査業務に係る補助者の構成は、公認会計士５名及びその他業務従事者４名であります。
      　　　e.監査法人の選定方法と理由

           当社は、日本監査役協会の「会計監査人の評価及び選定基準策定に関する監査役等の実務指針」に記載され
          た基準を参考に会計監査人を選定しております。特に品質管理、独立性、専門性を重視し、総合的な判断によ
          り選定することとしております。監査法人ＦＲＩＱについては、十分な品質管理体制と独立性及び専門性を有
          し、当社の会計監査が適切かつ妥当に行われることを確保する体制を備えているものと判断しております。
           なお、当社の監査役会は、会計監査人が会社法第340条第1項各号のいずれかに該当すると認められる場合に
          は、監査役全員の同意によって会計監査人を解任いたします。また、監査役会は、会計監査人の職務の執行に
          支障がある場合等、その必要があると判断した場合には、会計監査人の解任または不再任を議案として株主総
          会に提出することとしております。
      　　　f.監査役及び監査役会による監査法人の評価

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           当社の監査役及び監査役会は、会計監査人について、事前の監査計画、監査方法、監査時間及び監査実態体
          制の妥当性を評価基準として、評価を行っております。なお、当社の会計監査人である監査法人ＦＲＩＱにつ
          きましては、会計監査人としての独立性及び専門性を有し、当社の事業を理解し、監査の品質確保が可能であ
          る と評価しております。
      　④　監査報酬の内容等

      　　　a.監査公認会計士等に対する報酬
                    最近事業年度の前事業年度                         最近事業年度
                 監査証明業務に            非監査業務に           監査証明業務に            非監査業務に
                基づく報酬（千円）           基づく報酬（千円）           基づく報酬（千円）           基づく報酬（千円）
                       10,000            2,000           16,000
        提出会社                                                  －
         計              10,000            2,000           16,000             －
           最近事業年度の前事業年度における非監査業務の内容は、株式上場を前提とした課題抽出のための調査であ
          ります。
    　　　　　b.監査公認会計士等の同一のネットワークに対する報酬（a．を除く）

      　　　　該当事項はありません。
      　　　c.その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

      　　　　前事業年度
      　　　　　該当事項はありません。
      　　　　当事業年度
      　　　　　該当事項はありません。
      　　　d.監査報酬の決定方針

           当社の監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針としましては、監査業務に係る人員数、監査日数等を
          勘案し、監査法人と協議の上、適正と判断される報酬額を監査役会の同意を得たうえで決定しております。
      　　　e.監査役会が監査公認会計士等の報酬に同意した理由

           取締役が提案した会計監査人に対する報酬に対して、当社の監査役会が会社法第399条第１項の同意をした
          理由は、会計監査人の監査契約の内容、会計監査の職務執行状況及び報酬の見積りの算出根拠等が適切である
          かについて必要な検証を行い、審議した結果、これらについて妥当であると判断したためであります。
                                 84/165










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      （４）【役員の報酬等】
    　　　①役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
         当社は、取締役の報酬額については、株主総会が決定した報酬等総額の限度内において、取締役会にて設けられ
        た報酬委員会において個別報酬額の妥当性及び報酬制度体系の妥当性を審議し決定することとしております。報酬
        委員会は（１）②チに記載のとおり、取締役の報酬等に関する手続きの公正性、透明性、客観性を強化するため、
        代表取締役社長と社外取締役２名で構成しております。監査役の報酬額については、株主総会が決定した報酬等総
        額の限度内において監査役会の協議により決定しております。なお、当社は役員の報酬等において業績連動報酬制
        度は採用しておりません。
         当社の取締役及び監査役の報酬額は、2022年６月28日開催の定時株主総会において、取締役の報酬総額は年間
        330百万円（使用人兼務取締役の使用人分の給与は含まない。決議日時点での取締役の員数は６名）以内とし、監
        査役の報酬総額は年間30百万円以内（決議日時点では監査役の員数は３名）と決議されております。
         取締役の報酬額は、報酬委員会において、担当職務、各期の業績、貢献度に応じて、その妥当性を審議し、決定
        しております。また、監査役の報酬額は、常勤、非常勤の別、監査業務の分担の状況等を総合的に勘案して、監査
        役会にて協議の上、決定しております。
    　　　②役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                 役員等の種類別の総額（千円）

                      報酬等の総額                              対象となる役員
            役員区分
                       （千円）                             の員数（名）
                                 固定報酬          業績連動報酬
         取締役
                          71,700           71,700                     4
                                              －
         （社外取締役を除く）
         監査役
                           5,000           5,000                     1
                                              －
         （社外監査役を除く）
                           4,000           4,000                     4
         社外役員                                     －
    　　　③役員ごとの報酬等の総額が１億円以上である者の報酬等の総額等

    　　　　報酬等の総額が１億円以上である者が存在していないため、記載しておりません。
    　　　④使用人兼務役員の使用人分給与のうち重要なもの

           総額（千円）          対象となる役員の員数（人）                          内容

                31,226                  3  使用人としての給与及び賞与であります。
                                 85/165










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      （５）【株式の保有状況】
        該当事項はありません。
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    第５【経理の状況】
     １．財務諸表及び四半期財務諸表の作成方法について

      (1）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基づ
        いて作成しております。
      (2）当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第
        63号）に基づいて作成しております。
     ２．監査証明について

      (1）当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、前事業年度（2021年４月１日から2022年３月31日
        まで）及び当事業年度（2022年４月１日から2023年３月31日まで）の財務諸表について、監査法人ＦＲＩＱにより
        監査を受けております。
      (2）当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期会計期間（2023年10月１日から2023年
        12月31日まで）及び第３四半期累計期間（2023年４月１日から2023年12月31日まで）に係る四半期財務諸表につい
        て、監査法人ＦＲＩＱにより四半期レビューを受けております。
     ３．連結財務諸表及び四半期連結財務諸表について

      　当社は子会社がありませんので、連結財務諸表及び四半期連結財務諸表を作成しておりません。
     ４．財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      　当社は、財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を
      適切に把握するために、専門的な情報を有する団体等が主催する研修・セミナーへの積極的な参加や専門図書による
      情報収集を行っております。また、会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、
      社内規程やマニュアルの整備を行っております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
     １【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                               （単位：千円）
                                  前事業年度              当事業年度
                                （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
     資産の部
       流動資産
                                       3,855,351              4,016,063
        現金及び預金
                                       1,500,479              1,699,964
        売掛金
                                                   ※１  1,728,847
        販売用不動産                                  －
                                     ※１  1,916,280            ※１  1,875,636
        仕掛販売用不動産
                                         6,132              5,337
        貯蔵品
                                        22,229              72,425
        前渡金
                                        147,908              201,031
        前払費用
                                        43,416              60,734
        その他
                                         △ 810            △ 2,740
        貸倒引当金
                                       7,490,988              9,657,299
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                      ※１  522,289           ※１  1,684,811
          建物（純額）
                                        10,704              77,728
          構築物（純額）
                                           0              0
          車両運搬具（純額）
                                        84,061              73,796
          器具及び備品（純額）
                                     ※１  2,162,456            ※１  1,964,530
          土地
                                         4,545              1,702
          リース資産（純額）
                                        382,960               14,543
          建設仮勘定
                                     ※４  3,167,017            ※４  3,817,112
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        53,613              53,613
          借地権
                                        44,080              42,790
          ソフトウエア
                                         6,444              5,821
          その他
                                        104,138              102,225
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                          270              270
          出資金
                                        697,450              721,483
          差入保証金
                                        42,203              107,200
          長期前払費用
                                        281,088              316,255
          繰延税金資産
                                        31,060              22,894
          その他
                                       1,052,071              1,168,104
          投資その他の資産合計
                                       4,323,227              5,087,442
        固定資産合計
                                      11,814,216              14,744,742
       資産合計
                                 88/165







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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                                               （単位：千円）

                                  前事業年度              当事業年度
                                （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
     負債の部
       流動負債
                                        368,753              310,209
        買掛金
                                     ※１  1,876,200            ※１  2,058,140
        短期借入金
                                        50,000              50,000
        １年内償還予定の社債
                                    ※１ ,※３  315,252           ※１ ,※３  413,766
        １年内返済予定の長期借入金
                                         3,032              1,838
        リース債務
                                        330,670              357,618
        未払金
                                        368,493              364,462
        未払費用
                                        70,346              100,788
        未払法人税等
                                       3,201,223              4,599,920
        契約負債
                                        12,097              14,038
        前受金
                                        63,841              18,546
        預り金
                                          273              273
        前受収益
                                        157,926              194,666
        賞与引当金
                                        58,906              13,027
        その他
                                       6,877,018              8,497,297
        流動負債合計
       固定負債
                                        70,000              20,000
        社債
                                  ※１ ,※２ ,※３  2,815,624         ※１ ,※２ ,※３  3,943,272
        長期借入金
                                         1,838
        リース債務                                                －
                                         2,465              2,192
        長期前受収益
                                        363,562              417,041
        その他
                                       3,253,491              4,382,506
        固定負債合計
                                      10,130,509              12,879,803
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        122,800              122,800
        資本金
        資本剰余金
                                        82,800              82,800
          資本準備金
                                        82,800              82,800
          資本剰余金合計
        利益剰余金
                                        11,768              11,768
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                       ※５  6,017             ※５  3,016
           特別償却準備金
                                       1,460,320              1,644,553
           繰越利益剰余金
                                       1,478,106              1,659,338
          利益剰余金合計
                                       1,683,706              1,864,938
        株主資本合計
                                       1,683,706              1,864,938
       純資産合計
                                      11,814,216              14,744,742
     負債純資産合計
                                 89/165






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         【四半期貸借対照表】
                                    （単位：千円）
                               当第３四半期会計期間
                                （2023年12月31日）
     資産の部
       流動資産
                                       5,215,860
        現金及び預金
                                       1,898,407
        売掛金
                                        558,777
        販売用不動産
                                       1,851,896
        仕掛販売用不動産
                                         7,245
        貯蔵品
                                        340,996
        その他
                                        △ 2,740
        貸倒引当金
                                       9,870,443
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        592,380
          建物（純額）
                                       1,844,136
          土地
                                       1,059,907
          信託建物（純額）
                                        634,796
          信託土地
                                        571,030
          建設仮勘定
                                        182,959
          その他（純額）
                                       4,885,211
          有形固定資産合計
        無形固定資産                                96,679
                                       1,359,478
        投資その他の資産
                                       6,341,369
        固定資産合計
                                      16,211,812
       資産合計
     負債の部
       流動負債
                                        385,813
        買掛金
                                       1,833,467
        短期借入金
                                        20,000
        １年内償還予定の社債
                                       1,002,949
        １年内返済予定の長期借入金
                                        219,586
        未払法人税等
                                       5,175,635
        契約負債
                                        92,774
        賞与引当金
                                       1,171,030
        その他
                                       9,901,256
        流動負債合計
       固定負債
                                        10,000
        社債
                                       3,594,320
        長期借入金
                                        441,492
        その他
                                       4,045,813
        固定負債合計
                                      13,947,070
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        122,800
        資本金
                                        82,800
        資本剰余金
                                       2,059,142
        利益剰余金
                                       2,264,742
        株主資本合計
                                       2,264,742
       純資産合計
                                      16,211,812
     負債純資産合計
                                 90/165




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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
        ②【損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前事業年度              当事業年度
                               （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                                至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
                                     ※１  11,518,245            ※１  12,782,486
     売上高
                                       9,646,244              10,630,360
     売上原価
                                       1,872,001              2,152,126
     売上総利益
                                     ※２  1,631,369            ※２  1,951,033
     販売費及び一般管理費
                                        240,631              201,092
     営業利益
     営業外収益
                                         4,444              1,446
       受取利息及び受取配当金
                                        44,996
       受取手数料                                                  －
                                        43,419
       保険解約返戻金                                                  －
                                        16,680              93,242
       助成金等収入
                                         5,005              14,753
       その他
                                        114,546              109,442
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        56,656              64,520
       支払利息
                                          642             1,548
       その他
                                        57,299              66,069
       営業外費用合計
                                        297,877              244,465
     経常利益
     特別利益
                                      ※３  555,901             ※３  97,830
       固定資産売却益
                                        555,901               97,830
       特別利益合計
     特別損失
                                                     ※４  2,084
                                       ※４  7,450
       減損損失
                                         7,450              2,084
       特別損失合計
                                        846,328              340,211
     税引前当期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   137,677              145,666
                                        223,711
                                                      △ 35,167
     法人税等調整額
                                        361,389              110,499
     法人税等合計
                                        484,939              229,712
     当期純利益
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
        売上原価明細書
                             前事業年度                  当事業年度
                          （自　2021年４月１日                  （自　2022年４月１日
                           至　2022年３月31日）                  至　2023年３月31日）
                    注記                構成比                  構成比
           区分               金額（千円）                  金額（千円）
                    番号                （％）                  （％）
      １.シニア事業原価
       Ⅰ労務費             ※１        4,696,331         48.7        4,966,406         46.7
       Ⅱ地代家賃                      1,461,978         15.2        1,514,636         14.2

       Ⅲ外注委託費                      1,039,583         10.8        1,113,369         10.5

                            1,185,443         12.2        1,409,490         13.3
       Ⅳその他経費             ※２
        シニア事業原価計                    8,383,337         86.9        9,003,902         84.7

      ２．不動産事業原価

       Ⅰ販売用不動産原価             ※３        1,170,917         12.1        1,478,089         13.9

    　　Ⅱその他不動産経費                         91,989        1.0         148,368         1.4
        不動産事業原価計                    1,262,907         13.1        1,626,458         15.3

         売上原価合計                   9,646,244         100.0        10,630,360         100.0

    ※１労務費の主な内訳は以下のとおりであります。

                             前事業年度                 当事業年度
              項目            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        給与手当                        3,438,479      千円            3,680,052     千円
        法定福利費                         510,435                  559,006
    ※２その他経費の主な内訳は以下のとおりであります。
                             前事業年度                 当事業年度
              項目            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
        水道光熱費                         317,381    千円             430,506    千円
        介護衛生品費                         259,186                  263,598
        消耗品費                         131,303                  251,328
    ※３原価計算の方法は個別原価計算によっております。
                                 92/165







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         【四半期損益計算書】
          【第３四半期累計期間】
                                    （単位：千円）
                               当第３四半期累計期間
                               （自2023年４月１日
                                至2023年12月31日）
                                      12,819,730
     売上高
                                      10,446,701
     売上原価
                                       2,373,028
     売上総利益
                                       1,727,224
     販売費及び一般管理費
                                        645,804
     営業利益
     営業外収益
                                          961
       受取利息及び配当金
                                        79,028
       助成金等収入
                                        15,312
       その他
                                        95,302
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        40,395
       支払利息
                                         3,000
       上場関連費用
                                          285
       その他
                                        43,680
       営業外費用合計
                                        697,425
     経常利益
                                        697,425
     税引前四半期純利益
     法人税、住民税及び事業税                                   273,017
                                       △ 23,875
     法人税等調整額
                                        249,141
     法人税等合計
                                        448,283
     四半期純利益
                                 93/165












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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                      （単位：千円）
                                   株主資本
                          資本剰余金             利益剰余金
                                                        純資産
                                      その他利益剰余金             株主資本      合計
                    資本金
                        資本準備    資本剰余    利益準備             利益剰余      合計
                        金    金合計    金     特別償却    繰越利益    金合計
                                     準備金    剰余金
          当期首残高          40,000      －    －   7,232    9,017   1,496,445    1,512,695     1,552,695     1,552,695
          会計方針の変更による
                                         △ 474,168    △ 474,168    △ 474,168     △ 474,168
          累積的影響額
          会計方針の変更を反映
                    40,000      －    －   7,232    9,017   1,022,277    1,038,526     1,078,526     1,078,526
          した当期首残高
          当期変動額
           新株の発行         82,800    82,800    82,800                      165,600     165,600
           剰余金の配当                               △ 45,360    △ 45,360    △ 45,360     △ 45,360
           剰余金の配当に
           伴う利益準備金
                                  4,536        △ 4,536      －     －     －
           の積立て
           特別償却準備金の取
                                     △ 3,000    3,000      －     －     －
           崩
           当期純利益                               484,939    484,939     484,939     484,939
          当期変動額合計
                    82,800    82,800    82,800     4,536    △ 3,000    438,043    439,579     605,179     605,179
          当期末残高          122,800     82,800    82,800     11,768     6,017   1,460,320    1,478,106     1,683,706     1,683,706
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                      （単位：千円）
                                   株主資本
                          資本剰余金              利益剰余金
                                                        純資産
                                      その他利益剰余金             株主資本      合計
                    資本金
                            資本剰余金     利益準備             利益剰余      合計
                       資本準備金
                            合計     金    特別償却    繰越利益剰     金合計
                                     準備金    余金
          当期首残高         122,800     82,800     82,800    11,768     6,017   1,460,320     1,478,106    1,683,706     1,683,706
          当期変動額
           新株の発行                                                －
           剰余金の配当
                                         △ 48,480    △ 48,480   △ 48,480    △ 48,480
           剰余金の配当に
           伴う利益準備金
                                                          －
           の積立て
           特別償却準備金の取
                                     △ 3,000     3,000      －    －     －
           崩
           当期純利益                               229,712     229,712    229,712     229,712
          当期変動額合計
                      －     －     －    －  △ 3,000    184,232     181,232    181,232     181,232
          当期末残高         122,800     82,800     82,800    11,768     3,016   1,644,553     1,659,338    1,864,938     1,864,938
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        ④【キャッシュ・フロー計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前事業年度              当事業年度
                               （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                                至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        846,328              340,211
       税引前当期純利益
                                        120,825              147,332
       減価償却費
                                         7,450              2,084
       減損損失
                                          19             1,929
       貸倒引当金の増減額（△は減少）
                                                       36,740
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                 △ 44,705
       受取利息及び受取配当金                                 △ 4,444             △ 1,446
                                        56,656              64,520
       支払利息
       固定資産売却損益（△は益）                                △ 555,901              △ 97,830
                                                        745
       固定資産除却損                                    －
       信託預金の増減額（△は増加）                                △ 306,501             △ 307,242
       売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 62,629             △ 199,484
                                                       1,941
       前受金の増減額（△は減少）                                 △ 1,465
       棚卸資産の増減額（△は増加）                                △ 473,871            △ 1,687,408
       前渡金の増減額（△は増加）                                 △ 11,594             △ 50,196
                                        19,678
       前払費用の増減額（△は増加）                                               △ 53,790
                                        15,280
       長期前払費用の増減額（△は増加）                                               △ 64,997
                                        104,990
       仕入債務の増減額（△は減少）                                               △ 58,544
                                        236,458             1,398,697
       契約負債の増減額（△は減少）
                                                       19,240
       未払金の増減額（△は減少）                                △ 133,435
                                        38,628
       未払費用の増減額（△は減少）                                               △ 4,019
                                        48,520
       預り金の増減額（△は減少）                                               △ 45,294
                                        57,467
                                                      △ 9,306
       その他の増減額
       小計                                 △ 42,244             △ 566,119
                                         2,838                30
       利息及び配当金の受取額
       利息の支払額                                 △ 57,277             △ 63,863
                                       △ 242,290             △ 115,224
       法人税等の支払額
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                △ 338,974             △ 745,177
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       有形固定資産の取得による支出                                △ 695,082            △ 1,106,936
                                       1,589,757               427,667
       有形固定資産の売却による収入
       無形固定資産の取得による支出                                 △ 26,017             △ 11,779
       差入保証金の差入による支出                                 △ 19,665             △ 38,738
                                        12,178              13,689
       差入保証金の戻入による収入
                                        23,672
       貸付金の回収による収入                                                  －
       保険積立金の積立による支出                                 △ 3,436                －
                                        56,040
       保険積立金の解約による収入                                                  －
       定期預金の預入による支出                                 △ 9,002             △ 7,451
                                                       15,904
                                          －
       定期預金の解約による収入
                                        928,445
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                              △ 707,644
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                       1,769,000              1,630,300
       短期借入れによる収入
       短期借入金の返済による支出                               △ 1,333,472             △ 1,448,360
       社債の償還による支出                                 △ 50,000             △ 50,000
                                        568,000             1,842,795
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                               △ 1,434,927              △ 616,632
       リース債務の返済による支出                                 △ 7,901             △ 3,032
                                        165,600
       株式の発行による収入                                                  －
                                       △ 45,360             △ 48,480
       配当金の支払額
                                                     1,306,590
       財務活動によるキャッシュ・フロー                                △ 369,061
                                        220,409
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                                △ 146,231
                                       1,705,706              1,926,115
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※ 1,926,115             ※ 1,779,884
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           １．棚卸資産の評価基準及び評価方法
            (1）販売用不動産、仕掛販売用不動産
             個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）を採用
             しております。
            (2）貯蔵品
             最終仕入原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）によってお
             ります。
           ２．固定資産の減価償却の方法

            (1）有形固定資産（リース資産を除く）
             定率法を採用しております。ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得し
             た建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
             なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
             建物　　　　　　３年～47年
             構築物　　　　　６年～20年
             車両運搬具　　　　　　２年
             器具及び備品　　３年～15年
            (2）無形固定資産（リース資産を除く）
             定額法を採用しております。
             なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
            (3）リース資産
             所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
              リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
            (4）長期前払費用
             定額法を採用しております。
           ３．引当金の計上基準

            (1）貸倒引当金
              債権の貸倒れによる損失に備えるため、個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上してお
              ります。
            (2）賞与引当金
               従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当期負担額を計上しております。
           ４．収益及び費用の計上基準

             約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込
            まれる金額で収益を認識しております。
             シニア事業における顧客との契約は、当社が介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービ
            ス、ショートステイのための施設運営を行い、顧客に対して介護サービスを提供することであり、これら
            の契約における当社の履行義務は、契約期間にわたり継続的に介護サービスを提供することであり、当該
            履行義務は、通常、契約期間にわたり介護サービスを提供するにつれて充足されるものであるため、その
            収益は当該履行義務が充足される期間において、契約に定められた金額に基づき経過期間に対応する金額
            を各月に計上しております。
             不動産事業に属する不動産販売事業における顧客との契約は、当社が所有する不動産を顧客に引き渡す
            ことであり、当社の履行義務は、通常、不動産の引き渡し時において充足されるものであるため、その収
            益は引き渡し時点で、契約に定められた金額に基づき計上しております。
             不動産事業に属する不動産賃貸事業においては、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13
            号　2007年３月30日）に基づき収益を計上しております。
           ５．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
            手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスク
            しか負わない取得日から３ヶ月以内に満期日の到来する短期投資からなっております。
           ６．その他財務諸表作成のための基礎となる事項

            消費税等の会計処理
            控除対象外消費税のうち固定資産に係るものは投資その他の資産の長期前払費用に計上し５年間で均等償
            却し、それ以外に係るものは事業年度の費用として処理しております。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           １．棚卸資産の評価基準及び評価方法
            販売用不動産、仕掛販売用不動産
             個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）を採用
             しております。
            貯蔵品
             最終仕入原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定）によってお
             ります。
           ２．固定資産の減価償却の方法

            (1）有形固定資産（リース資産を除く）
             定率法を採用しております。ただし、建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得し
             た建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
             なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
             建物　　　　　　３年～47年
             構築物　　　　　10年～20年
             車両運搬具　　　　　　２年
             器具及び備品　　３年～15年
            (2）無形固定資産（リース資産を除く）
             定額法を採用しております。
             なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
            (3）リース資産
             所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
              リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
            (4）長期前払費用
             定額法を採用しております。
           ３．引当金の計上基準

            （1）貸倒引当金
               債権の貸倒れによる損失に備えるため、個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上して
              おります。
            （2）賞与引当金
               従業員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当期負担額を計上しております。
           ４．収益及び費用の計上基準

             約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込
            まれる金額で収益を認識しております。
             シニア事業における顧客との契約は、当社が介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービ
            ス、ショートステイのための施設運営を行い、顧客に対して介護サービスを提供することであり、これら
            の契約における当社の履行義務は、契約期間にわたり継続的に介護サービスを提供することであり、当該
            履行義務は、通常、契約期間にわたり介護サービスを提供するにつれて充足されるものであるため、その
            収益は当該履行義務が充足される期間において、契約に定められた金額に基づき経過期間に対応する金額
            を各月に計上しております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
             不動産事業に属する不動産販売事業における顧客との契約は、当社が所有する不動産を顧客に引き渡す
            ことであり、当社の履行義務は、通常、不動産の引き渡し時において充足されるものであるため、その収
            益は引き渡し時点で、契約に定められた金額に基づき計上しております。
             不動産事業に属する不動産賃貸事業においては、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13
            号　2007年３月30日）に基づき収益を計上しております。
           ５．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

            手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスク
            しか負わない取得日から３ヶ月以内に満期日の到来する短期投資からなっております。
           ６．その他財務諸表作成のための基礎となる事項

            消費税等の会計処理
             控除対象外消費税のうち固定資産に係るものは投資その他の資産の長期前払費用に計上し５年間で均等
             償却し、それ以外に係るものは事業年度の費用として処理しております。
                                 98/165
















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         （重要な会計上の見積り）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          （シニア事業に係る固定資産の減損）
           （１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
               シニア事業に係る有形固定資産                          168,062千円
               シニア事業に係る無形固定資産                           23,580千円
               減損損失                           7,450千円
           （２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りに関する情報
             ①当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法
               当社のシニア事業に係る減損の要否の判定単位は、原則として、概ね独立したキャッシュ・フ
              ローを生み出す最小単位である各ホーム等のサービス拠点としております。
               減損の兆候があるホーム等のサービス拠点については減損損失の認識の判定を行い、各ホーム等
              のサービス拠点における割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合には、帳簿
              価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を計上しております。
             ②当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮定
              　減損損失の認識に当たり使用する割引前将来キャッシュ・フローの算定にあたっては、事業計画を
              基礎としております。その事業計画には各ホームの稼働率の改善及び顧客単価等の推移に関する仮定
              を含んでおります。当該見積りには、介護保険制度に関連した外部環境に関する情報や当社の内部情
              報（稼働率の実績や単価実績など）を用いており、資産グループの現在の使用状況や合理的な事業計
              画等を考慮しております。
             ③翌事業年度の財務諸表に与える影響
              上述の見積り及び仮定について、将来の不確実な経済状況等の変動等により見直しが必要となった場
              合、翌事業年度において追加の減損損失（特別損失）が発生する可能性があります。
          （販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価）

           （１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
               販売用不動産                             －
               仕掛販売用不動産                        1,916,280千円
           （２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
             ①当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法
               販売用不動産及び仕掛販売用不動産（以下、「販売用不動産」）の評価においては、棚卸資産の
              評価に関する会計基準に従い、取得原価をもって貸借対照表価額とし、収益性の低下により期末に
              おける正味売却価額が取得原価よりも下落している場合には、当該正味売却価額をもって貸借対照
              表価額としております。
             ②当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮定
               正味売却価額の見積りにおいては、不動産市況や個別物件ごとの近隣地域における販売状況等を
              勘案して売価を見積り、個々の物件の状況に応じて見積った追加販売コストを主要な仮定として算
              定を行っております。
             ③翌事業年度の財務諸表に与える影響
               上述の見積り及び仮定について不動産市況や近隣状況等の変化により見直しが必要になった場
              合、翌事業年度において、棚卸資産評価損を計上する可能性があります。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

          （シニア事業に係る固定資産の減損）
           （１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
               シニア事業に係る有形固定資産                            87,831千円
               シニア事業に係る無形固定資産                            28,017千円
               減損損失                             2,084千円
           （２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りに関する情報
             　①当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法
               当社のシニア事業に係る減損の要否の判定単位は、原則として、概ね独立したキャッシュ・フ
              ローを生み出す最小単位である各ホーム等のサービス拠点としております。
               減損の兆候があるホーム等のサービス拠点については減損損失の認識の判定を行い、各ホーム等
              のサービス拠点における割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合には、帳簿
              価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を計上しております。
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             ②当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮定
              　減損損失の認識に当たり使用する割引前将来キャッシュ・フローの算定にあたっては、事業計画を
              基礎としております。その事業計画には各ホームの稼働率の改善及び顧客単価等の推移に関する仮定
              を含んでおります。当該見積りには、介護保険制度に関連した外部環境に関する情報や当社の内部情
              報（稼働率の実績や単価実績など）を用いており、資産グループの現在の使用状況や合理的な事業計
              画等を考慮しております。
             ③翌事業年度の財務諸表に与える影響
              上述の見積り及び仮定について、将来の不確実な経済状況等の変動等により見直しが必要となった場
              合、翌事業年度において追加の減損損失（特別損失）が発生する可能性があります。
          （販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価）

           （１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
               販売用不動産                        1,728,847千円
               仕掛販売用不動産                        1,875,636千円
           （２）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
             ①当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出方法
               販売用不動産及び仕掛販売用不動産（以下、「販売用不動産」）の評価においては、棚卸資産の
              評価に関する会計基準に従い、取得原価をもって貸借対照表価額とし、収益性の低下により期末に
              おける正味売却価額が取得原価よりも下落している場合には、当該正味売却価額をもって貸借対照
              表価額としております。
             ②当事業年度の財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮定
               正味売却価額の見積りにおいては、不動産市況や個別物件ごとの近隣地域における販売状況等を
              勘案して売価を見積り、個々の物件の状況に応じて見積った追加販売コストを主要な仮定として算
              定を行っております。
             ③翌事業年度の財務諸表に与える影響
               上述の見積り及び仮定について不動産市況や近隣状況等の変化により見直しが必要になった場
              合、翌事業年度において、棚卸資産評価損を計上する可能性があります。
         （会計方針の変更）

          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          （収益認識に関する会計基準等の適用）
            「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
           う。）等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財
           又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。これにより、シニ
           ア事業における入居介護サービスについて、従来、入居一時預り金額の一部を利用開始月に一括で収益認識
           し、残額を契約に基づく期間にわたり均等に収益認識する方法によっておりましたが、入居一時預り金額を
           平均入居期間にわたり均等に収益認識する方法に変更しております。
            収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに
           従っており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度
           の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
            この結果、当事業年度の期首の純資産に累積的影響額が反映されたことにより、利益剰余金の期首残高が
           474,168千円減少しております。
            また、従来の方法に比べて、当事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び税引前当期純利益がそれぞれ
           78,395千円減少しております。
            また、当事業年度の１株当たり純資産額は△7,824円57銭減少し、１株当たり当期純利益は△1,389円92銭
           減少しております。
            収益認識会計基準等を適用したため、前事業年度の貸借対照表において「流動負債」の「前受金」に含め
           て表示しておりました入居一時預り金の未償却残高及び販売用不動産の手付金は、当事業年度より                                              「契約
           負債」として独立科目で表示することといたしました。
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          （時価の算定に関する会計基準等の適用）
            「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」と
           いう。）等を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」
           （企業会計基準第10号　2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準
           等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、当事業年度に与える影
           響はありません。
            また、「金融商品関係」注記において、金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項等の注記を行
           うこととしました。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           該当事項はありません。
          （追加情報）

           （資産の保有目的の変更）
            前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
              当事業年度において、有形固定資産42,225千円を、保有目的の変更により、仕掛販売用不動産に振替
              ております。
            当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

              該当事項はありません。
         （貸借対照表関係）

          ※１　担保資産及び担保付債務
            　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                                 前事業年度                当事業年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
          販売用不動産                               －千円             709,658千円
          仕掛販売用不動産                           1,757,239                1,593,805
          建物                            423,853               1,441,463
          土地                           2,161,797                1,888,254
                  計                   4,342,891                5,633,181
            　担保付債務は、次のとおりであります。

                                 前事業年度                当事業年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
          短期借入金                           1,783,000千円                1,912,300千円
                                                     232,745
          １年内返済予定の長期借入金                             68,059
                                                    3,563,411
          長期借入金                           2,410,402
                                                    5,708,457
                  計                   4,261,461
          ※２　当座貸越契約及び貸出コミットメント

             　当社は、シニア事業の開発プロジェクト資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及
             び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における当座貸越契
             約及び貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。
                                 前事業年度                当事業年度
                               （2022年３月31日）                （2023年３月31日）
          当座貸越極度額及び貸出コミットメ
                                     3,770,000千円                2,092,000千円
          ントの総額
          借入実行残高                           1,161,744                 343,180
                 差引額                    2,608,255                1,748,820
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          ※３　財務制限条項
             前事業年度（2022年３月31日）
              (１)貸出コミットメント（契約総額1,850,000千円、当期末実行残高300,000千円（すべて長期借入
                金））について、株式会社りそな銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は以下
                のとおりであります。これに抵触した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性が
                あります。
                 ①純資産維持条項
                 2023年３月期以降の決算期の末日における純資産を前年同期比75％以上に維持すること
                 ②利益維持条項
                 2023年３月期以降の決算期における経常損益を損失とならないようにすること
              (２)長期借入金549,862千円（うち、1年内返済予定の長期借入金25,188千円）について、その引受人

                である株式会社りそな銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は次のとおりであ
                ります。これに抵触した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性があります。
                 ①純資産維持条項
                 各事業年度末日の決算期の末日における純資産を前年同期比75％以上に維持すること
                 ②利益維持条項
                 各事業年度の決算期における経常損益が２期連続して損失とならないようにすること
                 ③各年度決算期の各四半期における対象不動産プロジェクトからの賃料収入の月別平均金額を
                 　2,750千円以上にすること
              (３)当座貸越（契約総額1,770,000千円、当期末実行残高861,744千円（すべて長期借入金））につい

                て、株式会社三井住友銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は以下のとおりで
                あります。これに該当した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性があります。
                 ①インタレストカバレッジレシオが１以下の場合
                 ②２期連続当期赤字の場合
                 ③債務超過の場合
                 ④その他取引条件の見直しを必要と認める客観的な事由が生じた場合
             当事業年度（2023年３月31日）

              (１)貸出コミットメント（契約総額1,850,000千円、当期末実行残高312,540千円（すべて長期借入
                金））について、株式会社りそな銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は以下
                のとおりであります。これに抵触した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性が
                あります。
                 ①純資産維持条項
                 2023年３月期以降の決算期の末日における純資産を前年同期比75％以上に維持すること
                 ②利益維持条項
                 2023年３月期以降の決算期における経常損益を損失とならないようにすること
              (２)長期借入金524,674千円（うち、1年内返済予定の長期借入金25,188千円）について、その引受人

                である株式会社りそな銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は次のとおりであ
                ります。これに抵触した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性があります。
                 ①純資産維持条項
                 各事業年度末日の決算期の末日における純資産を前年同期比75％以上に維持すること
                 ②利益維持条項
                 各事業年度の決算期における経常損益が２期連続して損失とならないようにすること
                 ③各年度決算期の各四半期における対象不動産プロジェクトからの賃料収入の月別平均金額を
                 2,750千円以上にすること
              (３)長期借入金1,711,000千円（うち、1年内返済予定の長期借入金177,000千円）について、その引

                受人である株式会社三井住友銀行との間で、財務制限条項が付されており、当該条項は次のとお
                りであります。これに該当した場合、当該借入金について期限の利益を喪失する可能性がありま
                す。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                 ①インタレストカバレッジレシオが１以下の場合
                 ②２期連続当期赤字の場合
                 ③債務超過の場合
                 ④その他取引条件の見直しを必要と認める客観的な事由が生じた場合
          ※４　有形固定資産の減価償却累計額

                               前事業年度                当事業年度
                               (2022年３月31日)                (2023年３月31日)
           有形固定資産の減価償却累計額                         753,913千円               862,396千円
          ※５　特別償却準備金

             前事業年度（2022年３月31日）
          　　　　特別償却準備金は、租税特別措置法に基づいて計上したものであります。
             当事業年度（2023年３月31日）

          　　　　特別償却準備金は、租税特別措置法に基づいて計上したものであります。
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         （損益計算書関係）
          ※１　顧客との契約から生じる収益
              売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりませ
             ん。顧客との契約から生じる収益の金額は、財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約か
             ら生じる収益を分解した情報」に記載しております。
          ※２　販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度11％、当事業年度11％、一般管理費に属する費用の

            おおよその割合は前事業年度89％、当事業年度89％であります。
             販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                                  前事業年度              当事業年度
                               （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                                至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
          給料及び手当                           425,135千円               468,609千円
          賞与手当及び賞与引当金繰入額                            75,084               69,136
          人材募集費                           175,686               240,614
          減価償却費                            15,476               15,806
          租税公課                           371,927               436,901
          ※３　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

             前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
               前事業年度の固定資産売却益は、千葉県市川市須和田に所在するシニア事業所の土地建物等の売却
              によるもの553,264千円、茨城県水戸市南町に所在する不動産事業の収益物件であるテナントビルの
              土地建物等の売却によるもの2,636千円であります。
             当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

               当事業年度の固定資産売却益は、東京都豊島区上池袋に所在する不動産事業の収益物件である賃貸
              マンションの土地建物等の売却によるもの97,830千円であります。
          ※４　減損損失

             前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
             （１）減損損失を認識した資産及び減損損失の金額
                 用途            場所            種類           金額
             ホーム拠点           埼玉県三郷市、他１拠点              建物                 512千円
                                      構築物                2,059
                                      器具及び備品                3,721
                                      ソフトウエア                 975
             デイサービス拠点           東京都練馬区、他１拠点              建物                  64
                                      器具及び備品                 116
                              合計                        7,450
             （２）減損損失の認識に至った経緯
             　当初想定していた収益が見込めなくなったため、上記の資産グループについて減損損失を認識してお
             ります。
             （３）資産のグルーピングの方法
              当社は、原則として、概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位である各ホーム拠点及び
             デイサービス拠点を単位として事業用資産のグルーピングを行っております。
             （４）回収可能価額の算定方法
              事業用資産の回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込め
             ないため、備忘価額により評価しております。
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             当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
             （１）減損損失を認識した資産及び減損損失の金額
                 用途            場所            種類           金額
             デイサービス拠点           東京都板橋区、他2拠点              ソフトウエア                2,084千円
                              合計                        2,084
             （２）減損損失の認識に至った経緯
             　当初想定していた収益が見込めなくなったため、上記の資産グループについて減損損失を認識してお
             ります。
             （３）資産のグルーピングの方法
              当社は、原則として、概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位である各ホーム拠点及び
             デイサービス拠点を単位として事業用資産のグルーピングを行っております。
             （４）回収可能価額の算定方法
              事業用資産の回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込め
             ないため、備忘価額により評価しております。
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         （株主資本等変動計算書関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                       当事業年度期首株         当事業年度増加株         当事業年度減少株         当事業年度末株式
                       式数（株）         式数（株）         式数（株）         数（株）
     発行済株式

      普通株式（注）１．２                        560        60,040           －       60,600

             合計                 560        60,040           －       60,600

     自己株式

      普通株式                        －         －         －         －

             合計                  －         －         －         －

     （注）１．当社は、2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。
        ２．普通株式の発行済株式総数の増加60,040株は、株式分割によるものが55,440株であり、有償第三者割当増資
         によるものが4,600株であります。
           ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                         新株予約権        新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                      当事業年度
                         の目的とな
                                                       末残高
      区分       新株予約権の内訳
                                      当事業      当事業      当事業
                                当事業
                         る株式の種
                                                       （千円）
                                年度期首
                                     年度増加      年度減少      年度末
                           類
            2022年ストック・オプション
     提出会社
                            －       －       －       －       －      －
           （第１回新株予約権）
              合計               －       －       －       －       －      －
     （注）第１回新株予約権については、権利行使期間の初日が到来しておりません。
           ３．配当に関する事項

            (1）配当金支払額
                        配当金の総額        １株当たり配当額
                 株式の種類                            基準日        効力発生日
     （決議）                    （千円）          （円）
     　2021年６月10日
                普通株式            45,360         81,000     　2021年３月31日         　2021年６月10日
     定時株主総会
     （注）2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。「１株当たり配当額」につき
        ましては、当該株式分割前の金額を記載しております。
            (2）基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

                    配当金の総額              １株当たり配
              株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
     （決議）                （千円）             当額（円）
     　2022年６月28日
               普通株式        48,480     利益剰余金           800   　2022年３月31日         　2022年６月28日
     定時株主総会
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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
           １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                       当事業年度期首株         当事業年度増加株         当事業年度減少株         当事業年度末株式
                       式数（株）         式数（株）         式数（株）         数（株）
     発行済株式

      普通株式                      60,600           －         －       60,600

             合計                60,600           －         －       60,600

     自己株式

    　　普通株式                          －         －         －         －

             合計                  －         －         －         －

    （注）当社は、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っておりますが、上記の事項は当該株
        式分割前の株式数を記載しております。
           ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                         新株予約権        新株予約権の目的となる株式の数（株）
                                                      当事業年度
                         の目的とな
                                                       末残高
      区分       新株予約権の内訳
                                      当事業      当事業      当事業
                                当事業
                         る株式の種
                                                       （千円）
                                年度期首
                                     年度増加      年度減少      年度末
                           類
            2022年ストック・オプション
     提出会社
                            －       －       －       －       －      －
           （第１回新株予約権）
              合計               －       －       －       －       －      －
    　（注）第１回新株予約権については、権利行使期間の初日が到来しておりません。
           ３．配当に関する事項

            (1）配当金支払額
                        配当金の総額        １株当たり配当額
                 株式の種類                            基準日        効力発生日
     （決議）                    （千円）          （円）
      2022年６月28日
                普通株式            48,480           800   　2022年３月31日         　2022年６月28日
     定時株主総会
            (2）基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

                    配当金の総額              １株当たり配
              株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
     （決議）                （千円）             当額（円）
     　2023年６月28日
               普通株式        48,480     利益剰余金           800   　2023年３月31日         　2023年６月28日
     定時株主総会
    （注）当社は、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っておりますが、上記の事項は当該株
        式分割前の株式数を記載しております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （キャッシュ・フロー計算書関係）
    ※　現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                               前事業年度                 当事業年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
     現金及び預金                              3,855,351千円                 4,016,063千円
     預入期間が３ケ月を超える定期預金                               △37,241                 △36,941
     信託預金                             △1,891,994                 △2,199,237
     現金及び現金同等物                              1,926,115                 1,779,884
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （リース取引関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
             ①リース資産の内容
              シニア事業拠点における設備（エアコン、スツール、業務システムライセンス等）であります。
             ②リース資産の減価償却の方法
              「注記事項　（重要な会計方針）２．固定資産の減価償却の方法　(3）リース資産」に記載のとおり
              であります。
           ２．オペレーティング・リース取引

           オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                  （単位：千円）
                                当事業年度

                             （2022年３月31日）
            １年内                         440,752
            １年超                        4,169,972

                  合計                  4,610,725

          （貸主側）

           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
             該当事項はありません。
           ２．オペレーティング・リース取引

            オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
            　該当事項はありません。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
             ①リース資産の内容
              シニア事業拠点における設備（エアコン、スツール、業務システムライセンス等）であります。
             ②　リース資産の減価償却の方法
              「注記事項　（重要な会計方針）２．固定資産の減価償却の方法　(3）リース資産」に記載のとおり
              であります。
           ２．オペレーティング・リース取引

            オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                  （単位：千円）
                                当事業年度

                             （2023年３月31日）
            １年内                         440,752

            １年超                        3,729,220

                  合計                  4,169,972

                                109/165




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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          （貸主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            所有権移転外ファイナンス・リース取引
             該当事項はありません。
           ２．オペレーティング・リース取引

            オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
            　該当事項はありません。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （金融商品関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           １．金融商品の状況に関する事項
            (1）金融商品に対する取組方針
              資金調達については、販売用及び開発用の不動産物件の取得に必要な資金は販売計画及び開発計画に
             照らして、また、運転資金については資金繰計画に照らして、それぞれ主に銀行借入により調達してお
             ります。また、資金運用については、短期的又は安全性の高い預金等に限定し、投機的な取引は行わな
             い方針であります。
            (2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制

              営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。ほとんどの売掛金は短期に決済さ
             れるものであり、販売管理規程に従い、販売担当部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリング
             し、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、滞留等による回収懸念の早期把握や軽減を図っ
             ております。
              差入保証金は、主としてホームの賃貸借契約に基づき、支出した敷金であり、退去時において返還さ
             れるものであります。預入先の信用リスクに関しては、預入先の信用状況を把握した上で賃貸借契約を
             結ぶこととしておりますので、信用リスクは僅少であります。
              営業債務である買掛金並びに未払金は、そのほとんどが２ヶ月以内の支払期日であります。
              社債及び借入金は、主に不動産の取得と開発に係る資金調達や短期の運転資金を目的としたものであ
             り、必要に応じて借入れを行っております。借入金は、流動性リスクに晒されておりますが、資金繰計
             画の定期的な見直し、金利状況の把握等により、リスクを管理しております。
            (3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

              金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用すること
             により、当該価額が変動することがあります。
           ２．金融商品の時価等に関する事項

            　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、貸借対照表計上
            額の重要性が乏しい科目については、記載を省略しております。
                            貸借対照表計上額
                                        時価（千円）          差額（千円）
                              （千円）
             差入保証金                    697,450           639,841         △57,609
              資産計                  697,450           639,841         △57,609

             社債                    70,000           69,204          △795

             長期借入金                  2,815,624           2,819,618            3,994
              負債計                 2,885,624           2,888,822            3,198

            (注)現金は注記を省略しており、預金、売掛金、買掛金、未払金、１年内償還予定の社債、短期借入金及
              び1年内返済予定の長期借入金は、短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似して
              いることから、記載を省略しております。
           （注）１．金銭債権の決算日後の償還予定額

                                   １年超         ５年超
                          １年以内                          10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                         （千円）
                                   （千円）         （千円）
             預金              1,958,326            －        －        －
             売掛金              1,500,479            －        －        －
             差入保証金               12,050         42,640        19,172        4,297
                 合計          3,470,856          42,640        19,172        4,297

            (*1)預金のうち信託預金については、満期が定められておらず償還予定額が明らかでないため、償還予
              定額には含めておりません。
            (*2)差入保証金については、償還予定が確定しているもののみ記載しており、償還期日を明確に把握で
              きないものについては、償還予定額には含めておりません。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
           （注）２．社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額

                            １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                     １年以内                                ５年超
                            ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                     （千円）                               （千円）
                            （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
             社債
             （１年内償還
                      50,000       50,000      20,000        －      －      －
             予定の社債を
             含む）
             短期借入金        1,876,200          －      －      －      －      －
             長期借入金
             （１年内返済
                      315,252       409,603      396,169      378,925      327,847     1,303,079
             予定の長期借
             入金を含む）
             リース債務
             （１年内を含          3,032       1,838        －      －      －      －
             む）
               合計      2,244,484        461,441      416,169      378,925      327,847     1,303,079
           ３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

              金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレ
            ベルに分類しております。
             レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当

                     該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
             レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価
                     の算定に係るインプットを用いて算定した時価
             レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
              時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそ

            れぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しておりま
            す。
             (1)時価で貸借対照表に計上している金融商品
              該当事項はありません。
             (2)時価で貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
                                      時価（千円）
                 区分
                          レベル１         レベル２         レベル３          合計
             差入保証金                  －       639,841           －       639,841
                 資産計              －       639,841           －       639,841
             社債                  －       69,204          －       69,204
             長期借入金                  －      2,819,618            －      2,819,618
                 負債計              －      2,888,822            －      2,888,822
              (注)   時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
              差入保証金
                その将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標で割り引いた現在価値により算定して
               おり、レベル２の時価に分類しております。
              社債及び長期借入金
                これらのうち変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映するため、時価は帳簿価額と近似
               していることから、当該帳簿価額によっております。固定金利によるものは、元利金の合計額を、
               新規に同様の借入又はリース取引を行った場合に想定される利率で割り引いて算定する方法によっ
               ております。これらについては、レベル２の時価に分類しております。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           １．金融商品の状況に関する事項
            (1）金融商品に対する取組方針
                                112/165


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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
              資金調達については、販売用及び開発用の不動産物件の取得に必要な資金は販売計画及び開発計画に
             照らして、また、運転資金については資金繰計画に照らして、それぞれ主に銀行借入により調達してお
             ります。また、資金運用については、短期的又は安全性の高い預金等に限定し、投機的な取引は行わな
             い 方針であります。
            (2）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制

              営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。ほとんどの売掛金は短期に決済さ
             れるものであり、販売管理規程に従い、販売担当部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリング
             し、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、滞留等による回収懸念の早期把握や軽減を図っ
             ております。
              差入保証金は、主としてホームの賃貸借契約に基づき、支出した敷金であり、退去時において返還さ
             れるものであります。預入先の信用リスクに関しては、預入先の信用状況を把握した上で賃貸借契約を
             結ぶこととしておりますので、信用リスクは僅少であります。
              営業債務である買掛金並びに未払金は、そのほとんどが２ヶ月以内の支払期日であります。
              社債及び借入金は、主に不動産の取得と開発に係る資金調達や短期の運転資金を目的としたものであ
             り、必要に応じて借入れを行っております。借入金は、流動性リスクに晒されておりますが、資金繰計
             画の定期的な見直し、金利状況の把握等により、リスクを管理しております。
            (3）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

              金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用すること
             により、当該価額が変動することがあります。
           ２．金融商品の時価等に関する事項

            　貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、貸借対照表計上
            額の重要性が乏しい科目については、記載を省略しております。
                            貸借対照表計上額
                                       時価（千円）          差額（千円）
                              （千円）
             差入保証金                    721,483          640,550          △80,933
              資産計                  721,483          640,550          △80,933

             社債                    20,000          19,782           △217

             長期借入金                  3,943,272          4,005,227            61,955
              負債計                 3,963,272          4,025,010            61,738

            (注)現金は注記を省略しており、預金、売掛金、買掛金、未払金、１年内償還予定の社債、短期借入金及
              び１年内返済予定の長期借入金は、短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似して
              いることから、記載を省略しております。
           （注）１．金銭債権の決算日後の償還予定額

                                   １年超         ５年超
                          １年以内                          10年超
                                   ５年以内         10年以内
                          （千円）                         （千円）
                                   （千円）         （千円）
             預金              1,811,664            －        －        －
             売掛金              1,699,964            －        －        －
             差入保証金               12,050         30,590        19,172        5,741
                 合計          3,523,680          30,590        19,172        5,741

            (*１)預金のうち金銭の信託については、満期が定められておらず償還予定額が明らかでないため、償還
              予定額には含めておりません。
            (*２)差入保証金については、償還予定が確定しているもののみ記載しており、償還期日を明確に把握で
              きないものについては、償還予定額には含めておりません。
           （注）２．社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額

                            １年超      ２年超      ３年超      ４年超
                     １年以内                                ５年超
                            ２年以内      ３年以内      ４年以内      ５年以内
                     （千円）                               （千円）
                            （千円）      （千円）      （千円）      （千円）
                                113/165

                                                          EDINET提出書類
                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
             社債
             （１年内償還
                      50,000       20,000        －      －      －      －
             予定の社債を
             含む）
             短期借入金        2,058,140          －      －      －      －      －
             長期借入金
             （１年内返済
                      413,766      1,229,458       386,651      335,573      332,033     1,659,555
             予定の長期借
             入金を含む）
             リース債務
             （１年内を含          1,838        －      －      －      －      －
             む）
               合計      2,523,744       1,249,458       386,651      335,573      332,033     1,659,555
           ３.金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

              金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレ
            ベルに分類しております。
             レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当

                     該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
             レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価
                     の算定に係るインプットを用いて算定した時価
             レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
              時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそ

            れぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しておりま
            す。
             (1)時価で貸借対照表に計上している金融商品
              該当事項はありません。
             (2)時価で貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
                                       時価（千円）
                  区分
                          レベル１         レベル２         レベル３          合計
             差入保証金                   －       640,550           －      640,550
                 資産計               －       640,550           －      640,550
             社債                   －       19,782           －      19,782
             長期借入金                   －      4,005,227            －     4,005,227
                 負債計               －      4,025,010            －     4,025,010
              (注)   時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
              差入保証金
                その将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標で割り引いた現在価値により算定して
               おり、レベル２の時価に分類しております。
              社債及び長期借入金
                これらのうち変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映するため、時価は帳簿価額と近似
               していることから、当該帳簿価額によっております。固定金利によるものは、元利金の合計額を、
               新規に同様の借入又はリース取引を行った場合に想定される利率で割り引いて算定する方法によっ
               ております。これらについては、レベル２の時価に分類しております。
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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （有価証券関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            　重要性が乏しいため、記載を省略しております。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            　重要性が乏しいため、記載を省略しております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （退職給付関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           １．採用している退職給付制度の概要
            当社は、従業員の退職給付に充てるため、確定拠出制度を採用しております。
           ２．確定拠出制度

            当社の確定拠出制度への要拠出額は、19,449千円であります。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           １．採用している退職給付制度の概要
            当社は、従業員の退職給付に充てるため、確定拠出制度を採用しております。
           ２．確定拠出制度

            当社の確定拠出制度への要拠出額は、20,029千円であります。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （ストック・オプション等関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                                          （単位：千円）
                                    前事業年度

                                 （自　2021年４月１日
                                  至　2022年３月31日）
            販売費及び一般管理費の株式報酬費                             －

          ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

          (1）ストック・オプションの内容
                                        2022年ストック・オプション
                                          （第１回新株予約権）
                                    当社取締役　３名
            付与対象者の区分及び人数
                                    当社使用人　20名
            株式の種類別のストック・オプションの数（注）                        普通株式　75,000株
            付与日                        2022年３月31日

                                    第４　提出会社の状況　１株式等の状況（２）
            権利確定条件                        新株予約権等の状況　①ストックオプション制
                                    度の内容に記載のとおりであります。
            対象勤務期間                        対象勤務期間の定めはありません。
                                    自　2024年６月１日
            権利行使期間
                                    至　2032年２月29日
           （注）株式数に換算して記載しております。なお、2023年11月14日付株式分割（普通株式１株につき50株の
              割合）による分割後の株式数に換算して記載しております。
          (2）ストック・オプションの規模及びその変動状況

           　当事業年度（2022年３月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプショ
           ンの数については、株式数に換算して記載しております。なお、2023年11月14日に普通株式１株を50株と
           する株式分割を行っておりますが、以下は、当該株式分割を反映した数値を記載しております。
            ①　ストック・オプションの数
                                 2022年ストック・オプション
                                   （第１回新株予約権）
            権利確定前               （株）
             前事業年度末                                  －

             付与                                75,000

             失効                                  －

             権利確定                                  －

             未確定残                                75,000

            権利確定後               （株）

             前事業年度末                                  －

             権利確定                                  －

             権利行使                                  －

             失効                                  －

             未行使残                                  －

            ②　単価情報

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                                  2022年ストック・オプション
                                   （第１回新株予約権）
            権利行使価格               （円）                   720
            行使時平均株価               （円）                   －

            付与日における公正な評価単価               （円）                   －

           （注）2023年11月14日付株式分割（普通株式１株につき50株の割合）による分割後の価格に換算して記載
              しております。
          ３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

            当社株式は未公開株式であるため、ストック・オプションの公正な評価単価の本源的価値をもってストッ
           ク・オプションの評価単価としております。
            なお、当該本源的価値を算定する基礎となる株式評価方法は当時における直近の第三者割当増資の発行価
           格を参考に算定した評価額に基づく単位当たりの本源的価値の見積りによっています。
          ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

            基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用
           しております。
          ５．ストック・オプションの単位当たりの本源的価値により算定を行う場合の当事業年度末における本源的価

           値の合計額及び当事業年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値
           の合計額
          （１）当事業年度末における本源的価値の合計額
             ―千円
          （２）当事業年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額
             ―千円
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
          １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                                        （単位：千円）
                                    当事業年度
                                 （自　2022年４月１日
                                  至　2023年３月31日）
            販売費及び一般管理費の株式報酬費                            －
          ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

          (1）ストック・オプションの内容
                                        2022年ストック・オプション
                                          （第１回新株予約権）
                                    当社取締役　３名
            付与対象者の区分及び人数
                                    当社使用人　20名
            株式の種類別のストック・オプションの数（注）                        普通株式　75,000株
            付与日                        2022年３月31日

                                    第４　提出会社の状況　１株式等の状況（２）
            権利確定条件                        新株予約権等の状況　①ストックオプション制
                                    度の内容に記載のとおりであります。
            対象勤務期間                        対象勤務期間の定めはありません。
                                    自　2024年６月１日
            権利行使期間
                                    至　2032年２月29日
           （注）株式数に換算して記載しております。なお、2023年11月14日付株式分割（普通株式１株につき50株の
              割合）による分割後の株式数に換算して記載しております。
          (2）ストック・オプションの規模及びその変動状況

           　当事業年度（2023年３月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプショ
           ンの数については、株式数に換算して記載しております。なお、2023年11月14日に普通株式１株を50株と
           する株式分割を行っておりますが、以下は、当該株式分割を反映した数値を記載しております。
            ①　ストック・オプションの数
                                 2022年ストック・オプション
                                   （第１回新株予約権）
            権利確定前               （株）
             前事業年度末                                75,000

             付与                                  －

             失効                                △500

             権利確定                                  －

             未確定残                                74,500

            権利確定後               （株）

             前事業年度末                                  －

             権利確定                                  －

             権利行使                                  －

             失効                                  －

             未行使残                                  －

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            ②　単価情報
                                 2022年ストック・オプション
                                   （第１回新株予約権）
            権利行使価格               （円）                   720
            行使時平均株価               （円）                    －

            付与日における公正な評価単価               （円）                    －

           （注）2023年11月14日付株式分割（普通株式１株につき50株の割合）による分割後の価格に換算して記載
              しております。
          ３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

            当社株式は未公開株式であるため、ストック・オプションの公正な評価単価の本源的価値をもってストッ
           ク・オプションの評価単価としております。
            なお、当該本源的価値を算定する基礎となる株式評価方法は当時における直近の第三者割当増資の発行価
           格を参考に算定した評価額に基づく単位当たりの本源的価値の見積りによっています。
          ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

            基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用
           しております。
          ５．ストック・オプションの単位当たりの本源的価値により算定を行う場合の当事業年度末における本源的価

           値の合計額及び当事業年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値
           の合計額
          （１）当事業年度末における本源的価値の合計額
             ―千円
          （２）当事業年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額
             ―千円
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （税効果会計関係）
          前事業年度（2022年３月31日）
           １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      当事業年度
                                    （2022年３月31日）
            繰延税金資産
             未払事業税                             8,343千円
             賞与引当金                             48,357
             契約負債                            134,333
             減損損失                             15,127
             未払金                             71,733
             その他                             6,003
            繰延税金資産合計
                                         283,898
            繰延税金負債
             特別償却準備金                            △2,655
             その他                             △154
            繰延税金負債合計
                                         △2,810
            繰延税金資産の純額
                                         281,088
           ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原

             因となった主要な項目別の内訳
                                      当事業年度
                                    （2022年３月31日）
            法定実効税率
                                           30.6％
            （調整）
             交際費等永久に損金に算入されない項目                              4.4
             住民税均等割                              0.8
             税率変更による影響                              6.8
             その他                             △0.1
            税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                           42.7
           ３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

             2022年２月28日に行われた第三者割当増資の結果、資本金が増加したことにより、外形標準課税が適用
            されることになりました。
            　これに伴い、繰延税金資産の計算に使用される法定実効税率は、2022年４月１日に開始する事業年度以
            降に解消が見込まれる一時差異については34.6％から30.6％に変更しております。
            　なお、この税率変更により繰延税金資産の金額が36,444千円減少し、法人税等調整額が同額増加してお
            ります。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当事業年度（2023年３月31日）
           １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      当事業年度
                                    （2023年３月31日）
            繰延税金資産
             未払事業税                             10,259千円
             賞与引当金                             59,606
             契約負債                            157,578
             減価償却超過額                             11,915
             未払金                             66,945
             その他                             11,964
            繰延税金資産　小計
                                         318,269
            評価性引当額                              △839
            繰延税金資産　合計
                                         317,429
            繰延税金負債
             特別償却準備金                            △1,089
             その他                              △85
            繰延税金負債合計
                                         △1,174
            繰延税金資産の純額
                                         316,255
           ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原

             因となった主要な項目別の内訳
                                      当事業年度
                                    （2023年３月31日）
            法定実効税率
                                           30.6％
            （調整）
             交際費等永久に損金に算入されない項目                              1.9
             住民税均等割                              2.3
             税額控除                             △6.9
             留保金課税                              4.3
             その他                              0.2
            税効果会計適用後の法人税等の負担率
                                           32.5
                                122/165









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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （資産除去債務関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            資産除去債務のうち貸借対照表に計上がないもの
            　当社は、本社建物等の不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復義務を資産除去債務として
            認識しております。
            　なお、賃借契約に関連する敷金が資産に計上されているため、当該資産除去債務の負債計上に代えて、
            当該不動産賃借契約に係る敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのう
            ち当期の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            資産除去債務のうち貸借対照表に計上がないもの
            　当社は、本社建物等の不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復義務を資産除去債務として
            認識しております。
            　なお、賃借契約に関連する敷金が資産に計上されているため、当該資産除去債務の負債計上に代えて、
            当該不動産賃借契約に係る敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのう
            ち当期の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
         （賃貸等不動産関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          　当社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸用のオフィスビル（土地を
          含む。）や駐車場（土地を含む。）を有しております。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損
          益は143,099千円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
           当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減及び時価は、次のとおりであります。
                                       （単位：千円）
                                   前事業年度
                                （自　2021年４月１日
                                 至　2022年３月31日）
           貸借対照表計上額
               期首残高                          1,885,397

               期中増減額                          △174,154

               期末残高                          1,711,242

           期末時価                             2,201,223

    　（注）１．貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
         ２．当事業年度増減額の減少額は、不動産事業部の収益物件であるテナントビルの売却による減少（△140,983
           千円）、減価償却費による減少額（△33,171千円）であります。
         ３.  当事業年度末の時価は、固定資産税評価額等に基づいて自社で算定した価額（指標等を用いて調整を行った
           ものを含む。）によっております。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

          　当社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸用のオフィスビルや商業施
          設（土地を含む。）、駐車場（土地を含む。）を有しております。当事業年度における当該賃貸等不動産に関
          する賃貸損益は94,365千円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）、売却による売却益は
          97,830千円（特別利益に計上）であります。
           当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減及び時価は、次のとおりであります。
                                       （単位：千円）
                                   当事業年度
                                （自　2022年４月１日
                                 至　2023年３月31日）
           貸借対照表計上額
               期首残高                          1,711,242

               期中増減額                          △146,512

               期末残高                          1,564,730

           期末時価                             2,597,326

    　（注）１．貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
         ２．当事業年度増減額のうち、主な増加額は賃貸用不動産の取得（212,993千円）であり、主な減少額は賃貸用
           不動産の処分（△329,836千円）、減価償却費による減少額（△29,668千円）であります。
         ３.  当事業年度末の時価は、固定資産税評価額等に基づいて自社で算定した価額（指標等を用いて調整を行った
           ものを含む。）によっております。
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         （収益認識関係）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          １．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
           （１）財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               介護付きホーム                      7,795,852            －      7,795,852

               デイサービス及びショートステイ                      2,019,887            －      2,019,887
               不動産販売                          －    1,458,959          1,458,959

               その他                        8,456          －        8,456
                       計              9,824,196        1,458,959         11,283,156
           （２）収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               一時点で移転される財又はサービス                        2,613      1,458,959          1,461,573

               一定期間にわたり移転される財又は
                                     9,821,582            －      9,821,582
               サービス
                       計              9,824,196        1,458,959         11,283,156
           （３）各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下

             のとおりであります。なお、その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13
             号　2007年３月30日）に基づく不動産賃貸収入等であります。
                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               顧客との契約から生じる収益                      9,824,196        1,458,959         11,283,156

               その他の収益                          －      235,088          235,088
                   外部顧客への売上高                  9,824,196        1,694,048         11,518,245

          ２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

            顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「注記事項（重要な会計方針）」に
           記載のとおりであります。
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          ３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当事業
           年度末において存在する顧客との契約から翌事業年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に
           関する情報
            顧客との契約から生じた債権、契約資産、契約負債の期首残高及び期末残高は次のとおりであります。
                                            （単位：千円）
                                       当事業年度末
                                      （2022年３月31日）
              顧客との契約から生じた債権（期首残高）
                売掛金　　（注１）                             1,437,850
                合計                             1,437,850
              顧客との契約から生じた債権（期末残高）
                売掛金　　（注１）                             1,500,479
                合計                             1,500,479
                契約負債（期首残高）（注２）                             2,964,765

                契約負債（期末残高）（注２）                             3,201,223
          （注）１．顧客との契約から生じた債権
               顧客との契約から生じた債権は、通常30日から60日で決済されます。約束した対価の金額に重大
              な金融要素は含まれておりません。
          　　　２．契約負債
               契約負債は、主に介護付きホームの入居一時金及び販売用不動産の手付金であり、顧客との契約
              条件により受領した前受金であります。契約負債は収益認識に伴って、取り崩されます。
               当事業年度において認識した収益のうち、期首の契約負債の残高に含まれていた額は908,823千円
              であります。
          　　　３．当事業年度において、過去の期間に充足（又は部分的に充足）した履行義務から認識した収益の
              額に重要性はありません。
          　　　４．残存履行義務に配分した取引価格
               未充足（又は部分的に未充足）の履行義務の残存期間別の残高は次のとおりであります。また、
              顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。
                                      （単位：千円）
                                  当事業年度末
                                （2022年３月31日）
             １年以内                           1,018,859
             １年超２年以内                            851,372
             ２年超３年以内                            686,098
             ３年超４年以内                            451,525
             ４年超                            193,367
                   合計                     3,201,223
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          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
          １．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
           （１）財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               介護付きホーム                      8,597,682            －      8,597,682

               デイサービス及びショートステイ                      2,190,248            －      2,190,248
               不動産販売                          －    1,742,688          1,742,688

               その他                        9,134          －        9,134
                       計              10,797,064         1,742,688         12,539,752

           （２）収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               一時点で移転される財又はサービス                        3,471      1,742,688          1,746,159

               一定期間にわたり移転される財又は
                                     10,793,593            －      10,793,593
               サービス
                       計              10,797,064         1,742,688         12,539,752
           （３）各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下

             のとおりであります。なお、その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13
             号　2007年３月30日）に基づく不動産賃貸収入等であります。
                                                     （単位：千円）
                                      報告セグメント
                                                      合計
                                   シニア事業        不動産事業
               顧客との契約から生じる収益                      10,797,064         1,742,688         12,539,752

               その他の収益                          －      242,733          242,733
                   外部顧客への売上高                  10,797,064         1,985,422         12,782,486

          ２．収益を理解するための基礎となる情報

            収益を理解するための基礎となる情報は、「注記事項（重要な会計方針）」に記載のとおりでありま
           す。
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          ３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当事業
           年度末において存在する顧客との契約から翌事業年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に
           関する情報
            顧客との契約から生じた債権、契約資産、契約負債の期首残高及び期末残高は次のとおりであります。
                                            （単位：千円）
                                        当事業年度末
                                       （2023年３月31日）
              顧客との契約から生じた債権（期首残高）
                売掛金　　（注１）                             1,500,479
                合計                             1,500,479
              顧客との契約から生じた債権（期末残高）
                売掛金　　（注１）                             1,699,964
                合計                             1,699,964
                契約負債（期首残高）（注２）                             3,201,223

                契約負債（期末残高）（注２）                             4,599,920
          （注）１．顧客との契約から生じた債権
              　顧客との契約から生じた債権は、通常30日から60日で決済されます。約束した対価の金額に重大
              な金融要素は含まれておりません。
          　　　２．契約負債
              　契約負債は、主に介護付きホームの入居一時金及び販売用不動産の手付金であり、顧客との契約
              条件により受領した前受金であります。契約負債は収益認識に伴って、取り崩されます。
              当事業年度において認識した収益のうち、期首の契約負債の残高に含まれていた額は1,015,359千円
              であります。
          　　　３．当事業年度において、過去の期間に充足（又は部分的に充足）した履行義務から認識した収益の
              額に重要性はありません。
          　　　４．残存履行義務に配分した取引価格
              　未充足（又は部分的に未充足）の履行義務の残存期間別の残高は次のとおりであります。また、
              顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。
                                      （単位：千円）
                                  当事業年度末
                                （2023年３月31日）
             １年以内                          2,213,441
             １年超２年以内                           943,619
             ２年超３年以内                           740,085
             ３年超４年以内                           494,954
             ４年超                           207,819
                   合計                    4,599,920
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            １．報告セグメントの概要
              当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会
             が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであ
             ります。
              当社は、本社にシニア事業部と不動産事業部を置き、提供するサービスについて包括的な戦略を立案
             し、事業活動を展開しております。
              したがって、当社はこれら２事業を報告セグメントとしております。
              シニア事業は、介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービス、ショートステイの運営を
             行っております。
              不動産事業は、介護付きホーム等の開発、老朽不動産の再生、収益不動産保有・販売などを行ってお
             ります。
            ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

              報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一で
             あります。
              報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
            ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    （単位：千円）
                                                      財務諸表
                                  報告セグメント
                                                調整額　
                                                       計上額
                                                （注）２
                             シニア事業      不動産事業        計
                                                      （注）３
       売上高
                             9,824,196      1,694,048      11,518,245             11,518,245

        外部顧客への売上高                                            －
                                     5,400      5,400

        セグメント間の内部売上高又は振替高                         －                △ 5,400        －
                             9,824,196      1,699,448      11,523,645             11,518,245

                計                                △ 5,400
                             1,034,050       349,112     1,383,162              240,631
       セグメント利益                                        △ 1,142,531
                             5,394,920      4,975,842      10,370,763       1,443,452      11,814,216
       セグメント資産
                             4,821,820      4,459,057      9,280,878       849,631     10,130,509
       セグメント負債
       その他の項目

                              72,177      33,171      105,348       15,476      120,825
        減価償却費
                              70,522      617,545      688,068       23,850      711,918
        有形固定資産及び無形固定資産の増加額
         　（注）１．調整額は以下のとおりであります。
              （1）セグメント利益の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
              （2）セグメント資産の調整額は、各セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産の
                主なものは管理部門に係る資産であります。
              （3）セグメント負債の調整額は、各セグメントに配分していない全社負債であります。全社負債の
                主なものは管理部門に係る負債であります。
              （4）減価償却費の調整額は、各セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費でありま
                す。
              （5）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各セグメントに配分していない全社有形
                固定資産及び無形固定資産で、主に管理部門に係る資産であります。
             ２．セグメント利益の合計額は、財務諸表の営業利益と調整を行っております。
             ３．売上高には、顧客との契約から生じる収益に加え、「リース取引に関する会計基準」（企業会計
               基準第13号　2007年３月30日）等に基づく収益等が含まれております。
           当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            １．報告セグメントの概要
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
              当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会
             が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであ
             り ます。
              当社は、本社にシニア事業部と不動産事業部を置き、提供するサービスについて包括的な戦略を立案
             し、事業活動を展開しております。
              したがって、当社はこれら２事業を報告セグメントとしております。
              シニア事業は、介護付きホーム（介護付有料老人ホーム）、デイサービス及びショートステイの運営
             を行っております。
              不動産事業は、介護付きホーム等の開発、老朽不動産の再生、収益不動産保有・販売などを行ってお
             ります。
            ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

              報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一で
             あります。
              報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
            ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    （単位：千円）
                                  報告セグメント
                                                調整額      財務諸表
                                               （注）１・２        計上額
                            シニア事業      不動産事業        計
       売上高

                            10,797,064       1,985,422      12,782,486             12,782,486

        外部顧客への売上高                                            －
                                    126,400      126,400

        セグメント間の内部売上高又は振替高                         －               △ 126,400         －
                            10,797,064       2,111,822      12,908,886             12,782,486

                計                               △ 126,400
                             1,248,697       391,812     1,640,510              201,092
       セグメント利益                                        △ 1,439,418
                             5,856,895      7,566,679      13,423,574       1,321,168      14,744,742
       セグメント資産
                             4,974,092      7,166,392      12,140,485        739,318     12,879,803
       セグメント負債
       その他の項目

                              47,702      83,823      131,525       15,806      147,332
        減価償却費
                              30,557     1,073,288      1,103,845        21,876     1,125,722
        有形固定資産及び無形固定資産の増加額
         　（注）１．調整額は以下のとおりであります。
              （1）セグメント利益の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
              （2）セグメント資産の調整額は、各セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産の
                主なものは管理部門に係る資産であります。
              （3）セグメント負債の調整額は、各セグメントに配分していない全社負債であります。全社負債の
                主なものは管理部門に係る負債であります。
              （4）減価償却費の調整額は、各セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費でありま
                す。
              （5）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各セグメントに配分していない全社有形
                固定資産及び無形固定資産で、主に管理部門に係る資産であります。
             ２．セグメント利益の合計額は、財務諸表の営業利益と調整を行っております。
             ３．売上高には、顧客との契約から生じる収益に加え、「リース取引に関する会計基準」（企業会計
               基準第13号　2007年３月30日）等に基づく収益等が含まれております。
                                130/165




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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          【関連情報】
           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            １．製品及びサービスごとの情報
             　セグメント情報及び顧客との契約から生じる収益を分解した情報に同様の情報を開示しておりますの
             で、記載を省略しております。
            ２．地域ごとの情報

            　(1)売上高
              本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
             (2)有形固定資産
              本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
            ３．主要な顧客ごとの情報

            　前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                 顧客の名称又は氏名                   売上高            関連するセグメント名
             東京都国民健康保険団体連合会                           1,553,154          シニア事業
             埼玉県国民健康保険団体連合会                           1,210,900          シニア事業
           当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            １．製品及びサービスごとの情報
             セグメント情報及び顧客との契約から生じる収益を分解した情報に同様の情報を開示しておりますの
             で、記載を省略しております。
            ２．地域ごとの情報

            　(1)売上高
              本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
             (2)有形固定資産
              本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
            ３．主要な顧客ごとの情報

             当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
                                                     （単位：千円）
                 顧客の名称又は氏名                   売上高            関連するセグメント名
             東京都国民健康保険団体連合会                           1,793,946          シニア事業
             神奈川県国民健康保険団体連合会                           1,283,185          シニア事業
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          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                           （単位：千円）
                      シニア事業       不動産事業       全社・消去         合計
                         7,450                      7,450
            減損損失                      －       －
           当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                           （単位：千円）
                      シニア事業       不動産事業       全社・消去         合計
                         2,084                      2,084
            減損損失                      －       －
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            該当事項はありません。
           当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
            該当事項はありません。
           当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

            該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
           前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           関連当事者との取引
            (ア)財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
                           議決権等の
         会社等の         資本金又    事業の内
                           所有（被所     関連当事者           取引金額          期末残高
      種類    名称又は     所在地    は出資金    容又は職               取引の内容            科目
                           有）割合     との関係
                                           （千円）          （千円）
         氏名         （千円）    業
                            （％）
                                     貸付資金の
                                資金の貸付
                                            21,000     －       －
                      当社代表
                                     回収
                           （被所有）
                      取締役社
     役員及び                      直接14.5
                                貸付金利息     貸付利息の
                      長 兼
         植村健志      －    －
                                             192    －       －
     主要株主
                           間接44.6
                                の受取     受取
                      CEO
                                     当社銀行借
                                債務被保証     入に対する      1,813,539      －       －
                                     債務被保証
    　（注）１．取引条件及び取引条件の決定方針等
           貸付利率は市場金利等を勘案し、合理的に決定しております。
         ２．当社は銀行借入に対して、当社代表取締役社長植村健志より債務保証を受けております。取引金額について
           は、期末借入金残高を記載しております。なお、保証料の支払いは行っておりません。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           関連当事者との取引
           (ア)財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
                           議決権等の
                  資本金又
         会社等の             事業の内
                           所有（被所     関連当事者           取引金額          期末残高
      種類    名称又は     所在地    は出資金    容又は職               取引の内容            科目
                           有）割合     との関係
                                           （千円）          （千円）
         氏名             業
                  （千円）
                            （％）
                      当社代表
                           （被所有）
                                     当社銀行借
                      取締役社
     役員及び
         植村健志      －    －       直接14.5     債務被保証     入に対する      1,179,651      －       －
                      長 兼
     主要株主
                                     債務被保証
                           間接44.6
                      CEO
      （注）取引条件及び取引条件の決定方針等
      　　　当社は銀行借入に対して、当社代表取締役社長植村健志より債務保証を受けております。取引金額について
         は、期末借入金残高を記載しております。なお、保証料の支払いは行っておりません。
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         （１株当たり情報）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                               当事業年度
                            （自　2021年４月１日
                             至　2022年３月31日）
     １株当たり純資産額                             555.68円
     １株当たり当期純利益                             171.95円

    　（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であるた
          め期中平均株価が把握できませんので、記載しておりません。
    　　　　２．当社は、2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。また2023年11
           月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っております。当事業年度の期首に当該株式分割
           が行われたと仮定して１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
         ３．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               当事業年度
                            （自　2021年４月１日
                             至　2022年３月31日）
     当期純利益（千円）                             484,939
     普通株主に帰属しない金額（千円）                               －

     普通株式に係る当期純利益（千円）                             484,939

     普通株式の期中平均株式数（株）                            2,820,164

                          　新株予約権１種類（新株予
                          約権の数1,500個）。
                          　なお、新株予約権の概要は
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整
                          「第４    提出会社の状況　１
     後１株当たり当期純利益の算定に含めなか
                          株式等の状況　(２）新株予
     った潜在株式の概要
                          約権等の状況　①ストックオ
                          プション制度の内容」に記載
                          のとおりであります。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                               当事業年度
                            （自　2022年４月１日
                             至　2023年３月31日）
     １株当たり純資産額                             615.49円
     １株当たり当期純利益                              75.81円

    　（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であるた
          め期中平均株価が把握できませんので、記載しておりません。
    　　　　２．当社は、2022年２月２日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。また2023年11
           月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割
           が行われたと仮定して１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
         ３．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               当事業年度
                            （自　2022年４月１日
                             至　2023年３月31日）
     当期純利益（千円）                             229,712
     普通株主に帰属しない金額（千円）                               －

     普通株式に係る当期純利益（千円）                             229,712

     普通株式の期中平均株式数（株）                            3,030,000

                          　新株予約権１種類（新株予
                          約権の数1,490個）。
                          　なお、新株予約権の概要は
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整
                          「第４    提出会社の状況　１
     後１株当たり当期純利益の算定に含めなか
                          株式等の状況　(２）新株予
     った潜在株式の概要
                          約権等の状況　①ストックオ
                          プション制度の内容」に記載
                          のとおりであります。
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         （重要な後発事象）
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          　該当事項はありません。
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

          　株式分割及び定款の一部変更
            当社は、2023年10月24日開催の取締役会決議に基づき、2023年11月14日付をもって株式分割を行っており
           ます。また、上記株式分割に伴い、定款の一部を変更し単元株制度を採用しております。
          １．株式分割、単元株制度の採用の目的

             当社株式の流動性の向上と投資家層の拡大を図ることを目的として株式分割を実施するとともに、１単
            元を100株とする単元株制度を採用いたします。
          ２．株式分割の概要

          （１）分割方法
             　2023年11月14日最終の株主名簿に記載又は記録された株主の所有株式数を、普通株式１株につき50株
             の割合をもって分割しております。
          （２）分割により増加する株式数

             株式分割前の発行済株式総数　　　　　                   60,600株
             今回の分割により増加する株式数　　2,969,400株
             株式分割後の発行済株式総数　                      3,030,000株
             株式分割後の発行可能株式総数　                   12,120,000株
          （３）株式分割の効力発生日

             2023年11月14日
          （４）１株当たり情報に与える影響

             　「１株当たり情報」は、当該株式分割が前事業年度の期首に行われたと仮定して算出しており、これ
             による影響については、当該箇所に反映されております。
          ３．株式分割に伴う定款の一部変更

          （１）変更の理由
             　今回の株式分割に伴い、会社法第184条第２項の規定に基づく取締役会の決議により、2023年11月14
             日をもって、当社定款第６条に定める発行可能株式総数を変更いたしました。
          （２）定款変更の内容

            （下線は変更部分を示しております。）
                       変更前                        変更後
             （発行可能株式総数）                        （発行可能株式総数）
             第６条　当会社の発行可能株式総数は                 320,000株      第６条　当会社の発行可能株式総数は
             とする。                        12,120,000株      とする。
          ４．単元株制度の採用

           　　単元株制度を採用し、普通株式の単元株式数を100株といたしました。
          　固定資産から販売用不動産への保有目的の変更

            当社は、2024年２月２日に開催の取締役会において、下記の通り固定資産から販売用不動産へ保有目的の
           変更の決議をいたしました。
          （1）保有目的の変更理由

            当社の不動産事業において、以下の自社開発の介護付きホームの売却契約が確定しており、かつ来期業績
           計画に織り込むこととしたため、固定資産として保有している自社開発の介護付きホームを販売用不動産に
           振替えることとしました。
          （2）保有目的を変更する固定資産の概要

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           アズハイム三鷹（東京都三鷹市）
          （3）保有目的変更年月日

           2024年２月２日
          （4）振替価額について

           振替価額については、帳簿価額を予定しております。
          （5）業績に与える影響額

            本保有目的変更は、翌会計年度の2025年３月期の業績計画に織り込む予定であります。
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         【注記事項】
          （四半期キャッシュ・フロー計算書関係）
          　当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累
          計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
                            当第３四半期累計期間
                            （自2023年４月１日
                              至2023年12月31日）
     減価償却費                               118,899千円
          （株主資本等関係）

           当第３四半期累計期間（自2023年４月１日　至2023年12月31日）
            １.配当金支払額
                    配当金の総額       １株当たり配
        決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                     （千円）      当額（円）
     2023年６月28日
              普通株式         48,480         800   2023年３月31日         2023年６月28日         利益剰余金
     定時株主総会
    （注）2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っております。「１株当たり配当額」につきまして
    　　　は、当該株式分割前の金額を記載しております。なお、当該分割を考慮した場合の１株当たり配当額は16円となり
    　　　ます。
            ２.基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末

            日後となるもの
            　該当事項はありません。
          （セグメント情報等）

           【セグメント情報】
            当第３四半期累計期間（自2023年４月１日　至2023年12月31日）
            １．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                     （単位：千円）
                                                      四半期
                            報告セグメント
                                              調整額       損益計算書
                                             （注）１         計上額
                     シニア事業        不動産事業          計
                                                      （注）２
     売上高
                      8,937,537        3,882,192       12,819,730                12,819,730
      外部顧客への売上高                                            －
      セグメント間の内部売上高
                                103,050       103,050
                          －                    △ 103,050           －
      又は振替高
                      8,937,537        3,985,242       12,922,780                12,819,730
            計                                   △ 103,050
                       899,745        987,599      1,887,345                 645,804
     セグメント利益                                        △ 1,241,541
    　（注）１．セグメント利益の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
    　　　　２．セグメント利益の合計額は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
         ３．売上高には、顧客との契約から生じる収益に加え、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13
           号　2007年３月30日）等に基づく収益等が含まれております。
            ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

             該当事項はありません。
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          （収益認識関係）
          当第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）
           顧客との契約から生じる収益を分解した情報
            １．財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。
                                                   （単位：千円）
                                   報告セグメント
                                                     合計
                                シニア事業          不動産事業
       介護付きホーム                           7,151,273             －       7,151,273

       デイサービス及びショートステイ                           1,779,269             －       1,779,269
       不動産販売                              －      3,701,370          3,701,370

       その他                             2,643           －         2,643
                 計                 8,933,186          3,701,370          12,634,556
             ２．収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                                    （単位：千円）
                                   報告セグメント
                                                     合計
                                シニア事業          不動産事業
       一時点で移転される財又はサービス                             2,643        3,701,370          3,704,013

       一定期間にわたり移転される財又はサービス                           8,930,543             －       8,930,543
                 計                 8,933,186          3,701,370          12,634,556

             ３．各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との

               関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、「リース取引に関する会計基
               準」（企業会計基準第13号　2007年３月30日）に基づく不動産賃貸収入等であります。
                                                    （単位：千円）
                                   報告セグメント
                                                     合計
                                シニア事業          不動産事業
       顧客との契約から生じる収益                           8,933,186          3,701,370          12,634,556

       その他の収益                             4,350         180,822          185,173
             外部顧客への売上高                     8,937,537          3,882,192          12,819,730

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          （１株当たり情報）
          　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                当第３四半期累計期間
                                （自2023年４月１日
                                 至2023年12月31日）
     １株当たり四半期純利益                                 147円95銭

     （算定上の基礎）

      四半期純利益（千円）                                 448,283

      普通株主に帰属しない金額（千円）                                   －

      普通株式に係る四半期純利益（千円）                                 448,283

      普通株式の期中平均株式数（株）                                3,030,000

     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当
     たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式
                                    －
     で、前事業年度末から重要な変動があったものの概
     要
    （注）１．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場である
    　　　　　ため、期中平均株価が把握できませんので記載しておりません。
    　　　２．当社は、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っております。当事業年度の期首に当該
          株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算定しております。
          （重要な後発事象）

        　　固定資産から販売用不動産への保有目的の変更
          　当社は、2024年２月２日に開催の取締役会において、下記の通り固定資産から販売用不動産へ保有目的の変
          更の決議をいたしました。
         　（1）保有目的の変更理由

          　当社の不動産事業において、以下の自社開発の介護付きホームの売却契約が確定しており、かつ来期業績計
          画に織り込むこととしたため、固定資産として保有している自社開発の介護付きホームを販売用不動産に振替
          えることとしました。
         　（2）保有目的を変更する固定資産の概要

          　アズハイム三鷹（東京都三鷹市）
         　（3）保有目的変更年月日

          　2024年２月２日
         　（4）振替価額について

    　　　　　　振替価額については、帳簿価額を予定しております。
         　（5）業績に与える影響額

          　本保有目的変更は、翌会計年度の2025年３月期の業績計画に織り込む予定であります。
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        ⑤【附属明細表】
         【有価証券明細表】
          【株式】
           該当事項はありません。
          【債券】

           該当事項はありません。
          【その他】

           総資産の100分の１以下であるため、財務諸表等規則124条の規定により記載を省略しております。
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         【有形固定資産等明細表】
                                          当期末減価償
                  当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高      却累計額又は       当期償却額      差引当期末残
        資産の種類
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）     償却累計額       （千円）     高（千円）
                                           （千円）
     有形固定資産
      建物              806,654     1,295,895       63,175     2,039,374       354,562       82,637     1,684,811
      構築物              38,170      74,641       767    112,045       34,316       7,131      77,728
      車両運搬具
                    1,992       －      564     1,427      1,427       －       0
      器具及び備品              455,588       24,988       6,097     474,479      400,682       35,038      73,796
      土地             2,162,456       80,474      278,400     1,964,530         －      －   1,964,530
      リース資産              73,109        －      －    73,109      71,407       2,843      1,702
      建設仮勘定
                   382,960       14,543      382,960       14,543        －      －    14,543
        有形固定資産計           3,920,931      1,490,543       731,965     4,679,509       862,396      127,651     3,817,112
     無形固定資産
      借地権              53,613        －      －    53,613        －      －    53,613
                                8,403
      ソフトウエア              107,739       18,139            117,475       74,684      16,599      42,790
                                (2,084)
      その他              9,300       －      －     9,300      3,478       623     5,821
                                8,403
        無形固定資産計            170,653       18,139            180,389       78,163      17,222      102,225
                                (2,084)
        長期前払費用            84,256      486,466      396,131      174,591       67,391      25,337      107,200
    　（注）１．当期増加額及び当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
         シニア事業部
                     当期増加額（取得価額）                   当期減少額（取得価額）
                        （千円）                   （千円）
                  アズハイム三鷹              6,094    アズハイム三鷹                  －
           器具及び備品
                  アズハイム城東公園              13,340    アズハイム城東公園                  －
                  アズハイム三鷹              2,150    アズハイム三鷹                  －
           ソフトウエア
                  アズハイム城東公園              2,150    アズハイム城東公園                  －
         不動産事業部
                     当期増加額（取得価額）                   当期減少額（取得価額）
                        （千円）                   （千円）
                  アズハイム三鷹               284   アズハイム三鷹                  －
                  アズハイム習志野              4,572    アズハイム習志野                  －
               土地
                  新柏ＰＪ              75,617    新柏ＰＪ                  －
                  上池袋ＰＪ                －  上池袋ＰＪ                278,400
                  アズハイム三鷹            1,127,079      アズハイム三鷹                  －
               建物   新柏ＰＪ             137,375     新柏ＰＪ                  －
                  上池袋ＰＪ                －  上池袋ＰＪ                62,737
                  アズハイム三鷹              74,641    アズハイム三鷹                  －
              構築物
                  上池袋ＰＪ                －  上池袋ＰＪ                  767
           器具及び備品       上池袋ＰＪ                －  上池袋ＰＪ                  787
            建設仮勘定      習志野ＰＪ              14,543    建物等への科目振替                382,960
         ２．「当期減少額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額であります。
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         【社債明細表】
                           当期首残高       当期末残高
          銘柄         発行年月日                             担保      償還期限
                                        利率（％）
                           （千円）       （千円）
     りそな銀行                               30,000
                   2018年12月10日                                  2023年12月８日
                            60,000               0.47     －
     私募債                              (30,000)
     りそな銀行                               40,000
                   2020年２月25日          60,000               0.35     －    2025年２月25日
     私募債                              (20,000)
                                   70,000
          合計           －       120,000              －      －       －
                                   (50,000)
    　（注）１．（　）内書きは、１年以内の償還予定額であります。
    　　　　２．決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
                    １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内
          １年以内（千円）
                      （千円）          （千円）          （千円）          （千円）
               50,000          20,000            －          －          －

         【借入金等明細表】

                              当期首残高       当期末残高        平均利率
                区分                                     返済期限
                               （千円）       （千円）        （％）
     短期借入金                          1,876,200       2,058,140          0.8      －

     １年以内に返済予定の長期借入金                           315,252       413,766         0.9      －

     １年以内に返済予定のリース債務                            3,032       1,838         －      －

     長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）                          2,815,624       3,943,272          0.9   2024年～2044年

     リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）                            1,838         －       －      －

                合計               5,011,947       6,417,017        －        －

    　（注）１．平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
    　　　　２．リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
           貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
         ３．長期借入金の貸借対照表日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。
                           １年超２年以内        ２年超３年以内        ３年超４年以内        ４年超５年以内
                             （千円）        （千円）        （千円）        （千円）
           長期借入金                   1,229,458         386,651        335,573        332,033

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         【引当金明細表】
                                     当期減少額        当期減少額
                    当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                     （千円）        （千円）                         （千円）
                                     （千円）        （千円）
      貸倒引当金                   810       1,929          －        －       2,740

      賞与引当金                 157,926        194,666        157,926           －      194,666

         【資産除去債務明細表】

         　資産除去債務に関しては、資産除去債務の負債計上に代えて、不動産賃貸借契約における敷金の回収が最終
         的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当事業年度の負担に属する金額を費用に計上す
         る方法によっているため、該当事項はありません。
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      （２）【主な資産及び負債の内容】
        ①　流動資産
         イ．現金及び預金
                 区分                          金額（千円）
      現金                                               5,160

      預金

       当座預金                                               176
       普通預金                                            1,757,526

       信託預金                                            2,199,237

       定期預金                                              39,560

       積立預金                                              14,402
                 小計                                  4,010,902

                 合計                                  4,016,063

         ロ．売掛金

           相手先別内訳
                 相手先                          金額（千円）
      利用顧客（個人）                                              882,658

      国民健康保険団体連合会                                              815,198
      その他                                               2,107
                 合計                                  1,699,964

           売掛金の発生及び回収並びに滞留状況

      当期首残高         当期発生高         当期回収高         当期末残高
                                          回収率（％）         滞留期間（日）
       （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
                                                     (A)  ＋  (D)

                                           (C)
                                                       ２
                                               ×  100
        (A)         (B)         (C)         (D)
                                         (A)  ＋  (B)
                                                      (B)
                                                      365
        1,500,479        10,024,296         9,824,811         1,699,964             85.2          58

         ハ．販売用不動産

          区分           土地（㎡）             建物（㎡）              金額（千円）
       １棟マンション                                            1,728,847
                        3,480            3,653
          合計              3,480            3,653               1,728,847

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         ニ．仕掛販売用不動産
          区分           土地（㎡）             建物（㎡）              金額（千円）
       １棟マンション                                            1,763,008

                        2,826            2,640
       その他                 2,679            3,276                112,628
          合計              5,506            5,917               1,875,636

         ホ．貯蔵品

                  区分                         金額（千円）
       介護用品                                              2,763

       制服                                              2,164
       商品券                                               410
                 合計                                    5,337

        ②　流動負債

         イ．買掛金
                 相手先                          金額（千円）
      イフスコヘルスケア株式会社                                               78,931

      株式会社グリーンヘルスケアサービス                                               39,745
      東京リネンサービス株式会社                                               34,320

      東京電力ホールディングス                                               19,789

      水道局                                               16,947

      その他                                              120,476
                 合計                                   310,209

         ロ．契約負債

                 相手先                          金額（千円）
      一般顧客（入居者個人）                                             3,463,920

      川口土木建築工業株式会社                                              920,000
      株式会社リンク・トラスト                                              216,000
                 合計                                  4,599,920

         ハ．短期借入金

                 相手先                          金額（千円）
      株式会社三菱ＵＦＪ銀行                                              724,000

      株式会社千葉銀行                                              601,100
      株式会社武蔵野銀行                                              476,000

      株式会社きらぼし銀行                                              138,000

      巣鴨信用金庫                                               62,000

      その他                                               57,040
                 合計                                  2,058,140

         ニ．１年内返済予定の長期借入金

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                 相手先                          金額（千円）
      株式会社三井住友銀行                                              189,000

      株式会社りそな銀行                                               55,176
      巣鴨信用金庫                                               48,701

      株式会社武蔵野銀行                                               40,044

      株式会社三菱ＵＦＪ銀行                                               19,992

      その他                                               60,853
                 合計                                   413,766

        ③　固定負債

         イ．長期借入金
                 相手先                          金額（千円）
      株式会社三井住友銀行                                             1,534,000

      株式会社りそな銀行                                              897,072
      巣鴨信用金庫                                              622,593

      株式会社群馬銀行                                              432,000

      株式会社東京スター銀行                                              250,000

      その他                                              207,607
                 合計                                  3,943,272

                                147/165












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      （３）【その他】
          該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                毎年４月１日から翌年３月31日まで

      定時株主総会                毎事業年度末日の翌日から３ヶ月以内

      基準日                毎年３月31日

      株券の種類                ―

      剰余金の配当の基準日                毎年９月30日、毎年３月31日

      １単元の株式数                100株

      株式の名義書換え（注）１

                      東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

       取扱場所
                      証券代行部
       株主名簿管理人               東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

       取次所               三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社　全国各支店

       名義書換手数料               無料

       新券交付手数料               ―

      単元未満株式の買取り

                      東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

       取扱場所
                      証券代行部
       株主名簿管理人               東京都千代田区丸の内一丁目４番５号　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

       取次所               三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社　全国各支店（注）１

       買取手数料               無料（注）２

                      電子公告に掲載する方法といたします。ただし、事故その他やむを得ない

                      事由により、電子公告による公告ができない場合は、日本経済新聞に掲載
      公告掲載方法                いたします。
                      公告掲載URLは以下のとおりであります。
                      https://www.as-partners.co.jp
      株主に対する特典                該当事項はありません。

    （注）１．当社株式は、東京証券取引所スタンダード市場への上場に伴い、社債、株式等の振替に関する法律第128条

          第１項に規定する振替株式となることから、該当事項はなくなる予定です。
        ２．単元未満株式の買取手数料は、当社株式が東京証券取引所に上場された日から「株式の売買の委託に係る
          手数料相当額として別途定める金額」に変更されます。
        ３．当社の単元未満株主は、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない旨を定款に定めております。
          ・会社法第189条第２項各号に掲げる権利
          ・会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
          ・株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
      　当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
     ２【その他の参考情報】

      　該当事項はありません。
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    第三部【特別情報】
    第１【連動子会社の最近の財務諸表】
     　当社は、連動子会社を有していないため、該当事項はありません。
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    第四部【株式公開情報】
    第１【特別利害関係者等の株式等の移動状況】
                     移動前所有                 移動後所有            価格
         移動前所有      移動前所           移動後所有      移動後所           移動株数
     移動年                者の提出会                 者の提出会           （単価）
         者の氏名又      有者の住           者の氏名又      有者の住           （株）           移動理由
     月日                社との関係                 社との関係            （円）
         は名称      所           は名称      所           （注）５
                     等                 等          （注）４・５
                                      特別利害関
                                      係者等(当
                     特別利害関                 社の代表取
                     係者等(当      株式会社ブ      東京都杉     締役により
                                                       資産管理
                                                  972,000,000
     2022年          東京都杉     社の代表取      レス      並区永福     総株主の議      1,350,0
         植村健志                                              会社への
                                                   （720）
     ３月14日           並区     締役、大株      代表取締役      四丁目９     決権の過半        00
                                                       譲渡
                     主上位10      植村健志      番20号     数を所有さ
                     名)                 れている会
                                      社、大株主
                                      上位10名)
         アズパート      東京都千
                     特別利害関                 特別利害関                 取締役就
         ナーズ従業      代田区神                 神奈川県
     2022年               係者等(大                 係者等(当                 任に伴う
                                                      －
         員持株会理      田駿河台           松尾篤人      川崎市中            1,000
     ６月28日                株主上位10                 社の取締                 持株会か
         事長大田雄      二丁目２                 原区
                     名)                 役)                 らの退会
         山      番地
    　（注）１．当社は、東京証券取引所スタンダード市場への上場を予定しておりますが、株式会社東京証券取引所（以下
           「同取引所」という。）が定める有価証券上場規程施行規則（以下「同施行規則」という。）第266条の規
           定に基づき、特別利害関係者等が、基準事業年度（「新規上場申請のための有価証券報告書（Ⅰの部）」に
           経理の状況として財務諸表等が記載される最近事業年度をいう。以下同じ。）の末日から起算して２年前の
           日（2021年４月１日）から上場日の前日までの期間において、当社の発行する株式又は新株予約権の譲受け
           又は譲渡（上場前の公募等を除き、新株予約権の行使を含む。以下「株式等の移動」という。）を行ってい
           る場合には、当該株式等の移動の状況を同施行規則第204条第１項第４号に規定する「新規上場申請のため
           の有価証券報告書（Ⅰの部）」に記載することとされております。
        ２．当社は、同施行規則第267条の規定に基づき、上場日から５年間、上記株式等の移動状況に係る記載内容に
           ついての記録を保存することとし、幹事取引参加者は、当社が当該記録を把握し、かつ、保存するための事
           務組織を適切に整備している状況にあることを確認するものとされております。また、当社は、当該記録に
           つき、同取引所が必要に応じて行う提出請求に応じなければならないとされております。同取引所は、当社
           が当該提出請求に応じない場合は、当社の名称及び当該提出請求に応じない状況にある旨を公表することが
           できるとされております。また、同取引所は、当該提出請求により提出された記録を検討した結果、上記株
           式等の移動の状況に係る記載内容が明らかに正確でなかったと認められる場合には、当社及び幹事取引参加
           者の名称並びに当該記載内容が正確でなかったと認められる旨を公表することができるとされております。
         ３．特別利害関係者等の範囲は次のとおりであります。
          (1）当社の特別利害関係者………役員、その配偶者及び二親等内の血族（以下「役員等」という。）、役員等
                         により総株主の議決権の過半数が所有されている会社、当該会社の関係会社
                         並びにその役員
          (2）当社の大株主上位10名
          (3）当社の人的関係会社及び資本的関係会社並びにこれらの役員
          (4）金融商品取引業者（金融商品取引法第28条第８項に規定する有価証券関連業を行う者に限る）並びにその
            役員、人的関係会社及び資本的関係会社
        ４．移動価格は、直近の第三者割当価格を参考に、当事者間で協議の上決定した価格であります。直近の第三者
           割当価格の決定方法は、「第２第三者割当等の概況　１第三者割当等による株式等の発行の内容」に記載の
           とおりであります。
        ５．2023年10月24日開催の取締役会決議に基づき、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分
           割を行っており、上記「移動株数」及び「価格（単価）」は当該株式分割後の「移動株数」及び「価格（単
           価）」を記載しております。
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    第２【第三者割当等の概況】
     １【第三者割当等による株式等の発行の内容】
              項目                   株式               新株予約権
      発行年月日                        2022年２月28日                2022年３月31日

                                              第１回新株予約権
      種類                          普通株式
                                            （ストック・オプション）
      発行数                             230,000株          普通株式　75,000株
                                     720円                720円
      発行価格
                                   （※１）                （※１）
      資本組入額                               360円                360円
      発行価額の総額                           165,600,000円                 54,000,000円

      資本組入額の総額                            82,800,000円                27,000,000円

                                           2022年３月29日開催の臨時株主
                                           総会において、会社法第236
                                           条、第238条及び第239条の規定
      発行方法                         第三者割当
                                           に基づく新株予約権の付与（ス
                                           トック・オプション）に関する
                                           決議を行っております。
      保有期間等に関する確約                           －                －
    （※１）発行価格は、インカム・アプローチ（フリー・キャッシュ・フロー法）及びマーケット・アプローチ（類似上場
         企業法）を併用する方法によって算出しており、ネット・アセット・アプローチにより算出した価格も参考にし
         ながら、総合的に勘案して決定しております。
    （注）１．第三者割当等による募集株式の割当て等に関する規制に関し、株式会社東京証券取引所（以下「同取引所」と

          いう。）の定める規則等並びにその期間については、以下のとおりであります。
         (１)   同取引所の定める有価証券上場規程施行規則（以下「同施行規則」という。）第268条の規定において、
            新規上場申請者が、基準事業年度の末日から起算して１年前より後において、第三者割当等による募集株
            式の割当てを行っている場合（上場前の公募等による場合を除く。）には、当該新規上場申請者は、割当
            てを受けた者との間で、書面により募集株式の継続所有、譲渡時及び同取引所からの当該所有状況に係る
            照会時の同取引所への報告並びに当該書面及び報告内容の公衆縦覧その他同取引所が必要と認める事項に
            ついて確約を行うものとし、当該書面を同取引所が定めるところにより提出するものとされております。
         (２)   同取引所の定める同施行規則第272条の規定において、新規上場申請者が、基準事業年度の末日から起算
            して１年前より後において、役員又は従業員等に報酬として新株予約権の割当てを行っている場合には、
            当該新規上場申請者は、割当てを受けた役員又は従業員等との間で、書面により報酬として割当を受けた
            新株予約権の継続所有、譲渡時及び同取引所からの当該所有状況に係る照会時の同取引所への報告その他
            同取引所が必要と認める事項について確約を行うものとし、当該書面を同取引所が定めるところにより提
            出するものとされております。
         (３)   新規上場申請者が、前２項の規定に基づく書面の提出等を行わないときは、同取引所は新規上場申請の不
            受理又は受理の取消しの措置をとるものとしております。
         (４)   当社の場合、基準事業年度の末日は、2023年３月31日であります。
       ２．新株予約権の行使時の払込金額、行使期間、行使の条件及び譲渡に関する事項については、以下のとおりと
         なっております。
                                       新株予約権
      行使時の払込金額                                1株につき720円

                                     自　2024年６月１日
      行使期間
                                     至　2032年２月29日
                           「第二部　企業情報　第４             提出会社の状況　１株式等の状況
      行使の条件及び新株予約権の譲渡に関す
      る事項
                            （２）新株予約権等の状況」に記載のとおりであります。
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       ３．2023年10月24日開催の取締役会決議により、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を
         行っており、上記「発行数」、「発行価格」、「資本組入額」及び「行使時の払込金額」は、当該株式分割後
         の「発行数」、「発行価格」、「資本組入額」及び「行使時の払込金額」を記載しております。
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     ２【取得者の概況】
    株式
                                取得者の職      割当株     価格
                                                 取得者と提出会社
       取得者の氏名又は名称               取得者の住所          業及び事業      数    （単価）
                                                 との関係
                                の内容等      （株）     （円）
     アズパートナーズ従業員持株              東京都千代田区神田駿河            従業員持株          54,000,000

                                      75,000          当社の従業員持株会
     会　理事長大田雄山              台二丁目２番地            会             (720)
                                          21,600,000      当社の取引先

     吉田　健一              東京都練馬区            会社役員      30,000
                                            (720)
                                          10,800,000      当社の取引先

     長谷部　裕樹              東京都渋谷区            会社役員      15,000
                                            (720)
                                          10,800,000      当社の取引先

     若月　晃              神奈川県川崎市高津区            会社役員      15,000
                                            (720)
                                          10,800,000      当社の顧問弁護士

     梅澤　康二              東京都渋谷区            弁護士      15,000
                                            (720)
                                          10,800,000      当社の取引先

     小川　雅義              東京都世田谷区            会社役員      15,000
                                            (720)
                                          7,200,000

     緒方　克吉              神奈川県横浜市磯子区            会社役員      10,000          当社の取引先
                                            (720)
                                          7,200,000

     伊藤　華代              埼玉県上尾市            会社役員      10,000          当社の取引先
                                            (720)
                                                特別利害関係者等

                                          7,200,000
     島田　和一              東京都足立区            会社役員      10,000          （資本的関係会社の
                                            (720)
                                                役員）
                                          7,200,000

     宮田　昇              神奈川県茅ヶ崎市            会社役員      10,000          当社の取引先
                                            (720)
                                          7,200,000

     小須田　建三              東京都渋谷区            会社役員      10,000          当社の取引先
                                            (720)
                                          7,200,000

     尾野　博宣              神奈川県横浜市鶴見区            会社員      10,000          当社の取引先
                                            (720)
                                          3,600,000      当社の取引先の配偶

     宮田　祐子              神奈川県茅ヶ崎市            無職       5,000
                                            (720)    者
    （注）１.緒方克吉は2022年６月28日付で当社社外取締役に選任されております。

        ２.伊藤華代は2022年６月28日付で当社社外取締役に選任されております。
        ３．2023年10月24日開催の取締役会決議により、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を
         行っており、上記「割当株数」及び「価格（単価）」は株式分割後の「割当株数」及び「価格（単価）」で記
         載しております。
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    新株予約権
                                取得者の職      割当株     価格
                                                 取得者と提出会社
       取得者の氏名又は名称               取得者の住所          業及び事業      数    （単価）
                                                 との関係
                                の内容等      （株）     （円）
                                                特別利害関係者等
                                          10,800,000
     植村　健志              東京都杉並区            会社役員      15,000          （当社の代表取締役
                                           （720）
                                                社長）
                                          10,800,000      特別利害関係者等
     伊藤　啓敏              埼玉県川口市            会社役員      15,000
                                           （720）     （当社の取締役）
                                          5,400,000      特別利害関係者等
     山本　皇自              埼玉県さいたま市南区            会社役員       7,500
                                           （720）     （当社の取締役）
                                          4,320,000
     松尾　篤人              神奈川県川崎市中原区            会社員       6,000         当社の従業員
                                           （720）
                                          3,600,000
     中元　亮介              埼玉県川口市            会社員       5,000         当社の従業員
                                           （720）
                                          2,880,000
     清水　祐樹              東京都世田谷区            会社員       4,000         当社の従業員
                                           （720）
                                          2,520,000
     可知　雅子              東京都大田区            会社員       3,500         当社の従業員
                                           （720）
                                          1,800,000
     西川　義久              神奈川県川崎市宮前区            会社員       2,500         当社の従業員
                                           （720）
                                          1,800,000
     伊藤　晃政              神奈川県相模原市中央区            会社員       2,500         当社の従業員
                                           （720）
                                          1,800,000
     長田　洋              東京都板橋区            会社員       2,500         当社の従業員
                                           （720）
                                          1,080,000
     松元　政美              埼玉県新座市            会社員       1,500         当社の従業員
                                           （720）
                                          1,080,000
     皆川　隆弘              神奈川県大和市            会社員       1,500         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     砂金　洋介              埼玉県さいたま市浦和区            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     阿部　恭子              埼玉県鴻巣市            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     亀田　悠介              神奈川県横浜市金沢区            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     岡崎　勝              千葉県船橋市            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     申　瞳              東京都荒川区            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           720,000
     八木　温子              神奈川県横浜市青葉区            会社員       1,000         当社の従業員
                                           （720）
                                           360,000
     藤井　亜希夫              神奈川県横浜市港南区            会社員        500        当社の従業員
                                           （720）
                                           360,000
     小塚　恵美              埼玉県さいたま市浦和区            会社員        500        当社の従業員
                                           （720）
                                           360,000
     大田　雄山              東京都墨田区            会社員        500        当社の従業員
                                           （720）
                                           360,000
     松原　優子              東京都新宿区            会社員        500        当社の従業員
                                           （720）
    （注）１.退職等の理由により権利の喪失をした者につきましては、記載しておりません。

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
        ２．2023年10月24日開催の取締役会決議により、2023年11月14日付で普通株式１株につき50株の割合で株式分割を
         行っており、上記「割当株数」及び「価格（単価）」は株式分割後の「割当株数」及び「価格（単価）」で記
         載しております。
        ３.松尾篤人は2022年６月28日付で当社取締役に選任されております。
     ３【取得者の株式等の移動状況】

      該当事項はありません。
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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    第３【株主の状況】
                                                株式（自己株式を除
                                                く。）の総数に対す
          氏名又は名称                   住所          所有株式数（株）
                                                る所有株式数の割合
                                                   （％）
     株式会社ブレス(注)１①、③                東京都杉並区永福四丁目９番20号                     1,350,000            43.49
     MIRARTHホールディングス                東京都千代田区丸の内一丁目８番
                                            600,000           19.33
     株式会社(注)１①、⑤                ２号
                                            455,000           14.66
     植村　健志(注)１①、②                東京都杉並区
                                           (15,000)           (0.48)
                                            195,000            6.28
     伊藤　啓敏(注)１①、④                埼玉県川口市
                                           (15,000)           (0.48)
                                            187,500            6.04
     山本　皇自(注)１①、④                埼玉県さいたま市南区
                                            (7,500)           (0.24)
     アズパートナーズ従業員持株会                東京都千代田区神田駿河台二丁目
                                            74,000           2.38
     (注)１①                ２番地
                                            57,000           1.84
     松尾　篤人(注)１①、④                神奈川県川崎市中原区
                                            (6,000)           (0.19)
     吉田　健一(注)１①                東京都練馬区                       30,000           0.97
     長谷部　裕樹(注)１①                東京都渋谷区                       15,000           0.48

     若月　晃(注)１①                神奈川県川崎市高津区                       15,000           0.48

     梅澤　康二(注)１①                東京都渋谷区                       15,000           0.48

     小川　雅義(注)１①                東京都世田谷区                       15,000           0.48

     緒方　克吉(注)１④                神奈川県横浜市磯子区                       10,000           0.32

     伊藤　華代(注)１④                埼玉県上尾市                       10,000           0.32

     島田　和一(注)１⑥                東京都足立区                       10,000           0.32

     宮田　昇                神奈川県茅ヶ崎市                       10,000           0.32

     小須田　建三                東京都渋谷区                       10,000           0.32

     尾野　博宣                神奈川県横浜市鶴見区                       10,000           0.32

     宮田　祐子                神奈川県茅ヶ崎市                       5,000           0.16

                                             5,000           0.16
     中元　亮介(注)１⑦                埼玉県川口市
                                            (5,000)           (0.16)
                                             4,000           0.13
     清水　祐樹(注)１⑦                東京都世田谷区
                                            (4,000)           (0.13)
                                             3,500           0.11
     可知　雅子(注)１⑦                東京都大田区
                                            (3,500)           (0.11)
                                             2,500           0.08
     西川　義久(注)１⑦                神奈川県川崎市宮前区
                                            (2,500)           (0.08)
                                             2,500           0.08
     伊藤　晃政(注)１⑦                神奈川県相模原市中央区
                                            (2,500)           (0.08)
                                             2,500           0.08
     長田　洋(注)１⑦                東京都板橋区
                                            (2,500)           (0.08)
                                             1,500           0.05
     松元　政美(注)１⑦                埼玉県新座市
                                            (1,500)           (0.05)
                                             1,500           0.05
     皆川　隆弘(注)１⑦                神奈川県大和市
                                            (1,500)           (0.05)
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                                                株式（自己株式を除
                                                く。）の総数に対す
          氏名又は名称                   住所          所有株式数（株）
                                                る所有株式数の割合
                                                   （％）
                                             6,000           0.19
     所有株式数1,000株の株主６名
                                            (6,000)           (0.19)
                                             2,000           0.06
     所有株式数500株の株主４名
                                            (2,000)           (0.06)
                                           3,104,500            100.00
     計                        －
                                           (74,500)           (2.40)
    　（注）１．「氏名又は名称」欄の注記の番号は、次のとおり株主の属性を示します。
         　　①特別利害関係者等（大株主上位10名）
         　　②特別利害関係者等（当社の代表取締役）
         　　③特別利害関係者等（役員等により総株主等の議決権の過半数が所有されている会社）
         　　④特別利害関係者等（当社の取締役）
         　　⑤特別利害関係者等（当社の資本的関係会社）
         　　⑥特別利害関係者等（当社の資本的関係会社の役員）
         　　⑦当社の従業員
         ２．株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しており
         　　ます。
         ３．（）内は、新株予約権による潜在株式数及びその割合であり、内数であります。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                          独立監査人の監査報告書
                                                     2024年２月21日

    株式会社アズパートナーズ

      取締役会　御中

                             監査法人ＦＲＩＱ

                               東京都千代田区

                              指定社員

                                     公認会計士
                                            外山　千加良
                              業務執行社員
                              指定社員

                                     公認会計士
                                            石川　浩平
                              業務執行社員
    監査意見

    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社アズパートナーズの2022年４月１日から2023年３月31日までの第19期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借
    対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細
    表について監査を行った。
    　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
    アズパートナーズの2023年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フ
    ローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、有価証券届出書　第二部【企業情報】に含まれる情報のうち、財務諸表及びその監査報告書以外
    の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会の責任は、
    その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
    容に対して意見を表明するものではない。
    　財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
    務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
    な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
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                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
      立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
      監査証拠を入手する。
     ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
      施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
      関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
      継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付
      ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意
      を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項
      付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいている
      が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
      かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事
      象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
    重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
    講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

    　（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券届出書提出会社）が別途保管しております。

         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                          独立監査人の監査報告書
                                                     2024年２月21日

    株式会社アズパートナーズ

      取締役会　御中

                             監査法人ＦＲＩＱ

                               東京都千代田区

                              指定社員

                                     公認会計士
                                            外山　千加良
                              業務執行社員
                              指定社員

                                     公認会計士
                                            石川　浩平
                              業務執行社員
    監査意見

    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社アズパートナーズの2021年４月１日から2022年３月31日までの第18期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借
    対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針及びその他の注記について監
    査を行った。
    　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会社
    アズパートナーズの2022年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及びキャッシュ・フ
    ローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、有価証券届出書　第二部【企業情報】に含まれる情報のうち、財務諸表及びその監査報告書以外
    の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査役及び監査役会の責任は、
    その他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
    容に対して意見を表明するものではない。
    　財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
    務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
    な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
                                162/165




                                                          EDINET提出書類
                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任
    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

    　監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
      立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な
      監査証拠を入手する。
     ・財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
      施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
     ・経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
      関連する注記事項の妥当性を評価する。
     ・経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
      継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付
      ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意
      を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項
      付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいている
      が、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
     ・財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
      かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事
      象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の
    重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを
    講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

    　（注）１．上記の監査報告書の原本は当社（有価証券届出書提出会社）が別途保管しております。

         ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
                                163/165





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                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2024年２月21日

    株式会社アズパートナーズ

      取締役会　御中

                             監査法人ＦＲＩＱ

                               東京都千代田区

                              指定社員

                                     公認会計士
                                            外山　千加良
                              業務執行社員
                              指定社員

                                     公認会計士
                                            石川　浩平
                              業務執行社員
    監査人の結論

    　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社アズ
    パートナーズの2023年４月１日から2024年３月31日までの第20期事業年度の第３四半期会計期間（2023年10月１日から
    2023年12月31日まで）及び第３四半期累計期間（2023年４月１日から2023年12月31日まで）に係る四半期財務諸表、すな
    わち、四半期貸借対照表、四半期損益計算書及び注記について四半期レビューを行った。
    　当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められ
    る四半期財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社アズパートナーズの2023年12月31日現在の財政状態及び同日をもって
    終了する第３四半期累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められな
    かった。
    監査人の結論の根拠

    　当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任」に
    記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人
    としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断してい
    る。
    四半期財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

    　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表を
    作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適正に
    表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    　四半期財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期財務諸表を作成することが適切である
    かどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に基づいて継続企業に関する
    事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
    　監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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                                                          EDINET提出書類
                                                   株式会社アズパートナーズ(E39448)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    四半期財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
    　監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
    財務諸表に対する結論を表明することにある。
    　監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
    て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
      手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施さ
      れる年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     ・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
      られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認
      められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか
      結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四
      半期財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期財務諸表の注記事項が適切でな
      い場合は、四半期財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、
      四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存
      続できなくなる可能性がある。
     ・四半期財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準
      拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期財務諸表の表
      示、構成及び内容、並びに四半期財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる事項が
      認められないかどうかを評価する。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な
    発見事項について報告を行う。
    　監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並
    びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去するための対応策を講じている場合
    又は阻害要因を許容可能な水準にまで軽減するためのセーフガードを適用している場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

    　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以　上

    　（注）１．上記の四半期レビュー報告書の原本は当社（有価証券届出書提出会社）が別途保管しております。

         ２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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