サンヨーホームズ株式会社 四半期報告書 第28期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30)
| 提出書類 | 四半期報告書-第28期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | サンヨーホームズ株式会社 |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2023年11月10日
第28期第２四半期（自 2023年７月１日 至 2023年９月30日）
【四半期会計期間】
【会社名】 サンヨーホームズ株式会社
Sanyo Homes Corporation
【英訳名】
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 松岡 久志
【本店の所在の場所】 大阪市西区西本町一丁目４番１号
（06）6578－3403（代表）
【電話番号】
【事務連絡者氏名】 取締役専務執行役員 福井 江治
【最寄りの連絡場所】 大阪市西区西本町一丁目４番１号
（06）6578－3403（代表）
【電話番号】
【事務連絡者氏名】 取締役専務執行役員 福井 江治
【縦覧に供する場所】 サンヨーホームズ株式会社東京本店
（東京都千代田区一番町13番３号）
サンヨーホームズ株式会社東京本店中部事業所
（名古屋市千種区内山三丁目30番９号）
株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
1/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第27期 第28期
回次 第２四半期 第２四半期 第27期
連結累計期間 連結累計期間
自2022年４月１日 自2023年４月１日 自2022年４月１日
会計期間
至2022年９月30日 至2023年９月30日 至2023年３月31日
16,822,695 17,641,514 40,970,625
売上高 （千円）
経常損失（△） （千円） △ 906,710 △ 573,648 △ 191,308
親会社株主に帰属する四半期（当
（千円） △ 646,225 △ 382,447 △ 245,661
期）純損失（△）
四半期包括利益又は包括利益 （千円） △ 645,596 △ 382,611 △ 253,501
14,125,534 13,867,864 14,517,628
純資産額 （千円）
46,966,604 50,886,225 49,913,828
総資産額 （千円）
１株当たり四半期（当期）純損失
（円） △ 58.31 △ 34.43 △ 22.15
（△）
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益
30.1 27.3 29.1
自己資本比率 （％）
2,555,874
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 1,114,965 △ 429,085
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 60,882 △ 9,815 △ 117,803
1,261,223 1,776,100
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 2,500,370
現金及び現金同等物の四半期末（期
7,923,873 9,113,397 12,052,669
（千円）
末）残高
第27期 第28期
回次 第２四半期 第２四半期
連結会計期間 連結会計期間
自2022年７月１日 自2023年７月１日
会計期間
至2022年９月30日 至2023年９月30日
4.55 15.95
１株当たり四半期純利益 （円）
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．第27期第２四半期連結累計期間、第28期第２四半期連結累計期間及び第27期の潜在株式調整後１株当たり四
半期（当期）純利益については、１株当たり四半期（当期）純損失であり、また、潜在株式が存在しないた
め記載しておりません。
３．「１株当たり四半期（当期）純損失」の算定上、役員向け株式給付信託が保有する当社株式を期中平均株式
数の計算において控除する自己株式に含めております。
2/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
２【事業の内容】
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要
な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
3/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載
した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1) 経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間における我が国の経済は、社会活動と伴に回復傾向が続いておりますが、資源・エネ
ルギー価格の上昇、消費者物価の上昇、円安の進行等、依然として先行き不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましても、金融緩和策は引き続き継続され、住宅ローンの低金利は続いておりますが、令和５年
の土地価格において、１月の地価公示に続き７月基準の地価調査おいても全国平均２年連続での上昇となり、特に
都市中心部での地価上昇が継続しており、住宅資材価格等についても引き続き上昇傾向にあります。
このような状況の中、当社グループは、安全・安心をテーマに、戸建レジリエンス住宅「水害に負けない安心の
暮らし」を７月に発売するとともに、９月には、既存住宅に対する水害対策リフォーム「すぐすむ我が家」発売し
ました。
この結果、当第２四半期連結累計期間の経営成績については、売上高17,641百万円（前年同期比4.9％増）、営
業損失549百万円（前年同期比345百万円改善）、経常損失573百万円（前年同期比333百万円改善）、法人税、住民
税及び事業税60百万円、法人税等調整額（益）251百万円を計上し親会社株主に帰属する四半期純損失382百万円
（前年同期比263百万円改善）となりました。
当社グループの業績は、住宅事業およびマンション事業において、引渡し時期を顧客の要望に対応していること
や、マンションの竣工引渡し時期の影響により、売上の計上時期が第２四半期と第４四半期に集中するといった季
節的変動があり、当年度においては第４四半期に集中する見込みであります。
（セグメント別の概況）
事業の種類別セグメントの業績は次のとおりであります。
戸建住宅におきましては、安全・安心に対応した、「水害に負けない安心の暮らし」、さらに「エコロジー(環
境保全)×エコノミー（経済性）」を共存進化させた設計提案「W-eco design（ダブル・エコ・デザイン）」等に
て「エコ＆セーフティー」な住宅提供に注力しております。なお、従前より注力しているＺＥＨ（ネット・ゼロ・
エネルギー・ハウス）比率は当第２四半期連結会計期間においても100％（前年同期100％）を達成しております。
不動産ソリューション事業（旧 賃貸・福祉住宅）におきましては、施設等の事業用建物についても太陽光発電
と建物の断熱対策により省エネを実現する「トータル・エネルギー・ソリューション」を提案しております。ま
た、ＺＥＨ比率は当第２四半期連結会計期間においては100％（前年同期83％）を達成しております。
リフォームにおきましては、引き続き３省（国土交通省、経済産業省、環境省）連携による「住宅省エネ2023
キャンペーン」に注力するとともに、水害対策リフォーム「すぐすむ我が家」、「ついでにできる水害対策工事」
の提案を推進しております。その結果、受注高において前年同期比29.2％増となりました。
リニューアル流通(既存住宅流通)におきましては、社会問題となっている空き家対策となる、持続可能な循環を
生みだすＲＣＣＭ（リニューアル・サイクル・カーボン・マイナス）住宅に注力しました。
フロンティア事業におきましては、サンヨーアーキテック株式会社にて太陽光、蓄電池等のエコ・エネルギー設
備の販売にとどまらず、当社軽量鉄骨技術を生かした鉄骨構造躯体の販売、請負やEV充電設備販売等に注力しまし
た。
この結果、当第２四半期連結累計期間の住宅事業の経営成績につきましては、売上高9,550百万円(前年同期比
9.7％減)、営業損失366百万円(前年同期比107百万円悪化)となりました。
マンション事業におきましては、当第２四半期においては９月に「ＴＨＥ ＣＲＯＳＳ ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲ」
（大阪市浪速区：190戸）が竣工しました。また、８月にはZEH-M Oriented取得の「サンメゾン香里園駅」（大阪
府寝屋川市：153戸）の発売を開始しております。
この結果、当第２四半期連結累計期間のマンション事業の経営成績につきましては、売上高5,967百万円(前年同
期比41.3％増)、営業利益209百万円（前年同期比460百万円改善）となりました。
ライフサポート事業におきましては、マンション管理、介護・保育施設運営、寄り添いロボットの開発・販売等
の生活支援サービスや地方創生を担っております。
4/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
この結果、当第２四半期連結累計期間のその他事業の業績は、売上高2,123百万円（前年同期比5.0％増）、営業
損失50百万円（前年同期比12百万円改善）となりました。
(2) 財政状態の分析
当第２四半期連結会計期間末の総資産額は50,886百万円となり、前連結会計年度末と比較し972百万円の増加と
なりました。主な要因は、仕掛販売用不動産2,277百万円、販売用不動産914百万円の増加、現金及び預金2,939百
万円の減少等によるものです。
負債総額は37,018百万円となり、前連結会計年度末と比較し1,622百万円の増加となりました。主な要因は、支
払手形・工事未払金等1,103百万円、未成工事受入金688百万円、前受金190百万円、その他1,648百万円の増加、長
短借入金2,159百万円の減少等によるものです。
純資産額は13,867百万円となり、前連結会計年度末と比較し649百万円の減少となりました。主な要因は、利益
剰余金673百万円の減少等によるものです。
(3) キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動によるキャッ
シュ・フローが429百万円の減少、投資活動によるキャッシュ・フローが９百万円の減少、財務活動によるキャッ
シュ・フローが2,500百万円の減少となり、当第２四半期連結会計期間末には9,113百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間の営業活動によるキャッシュ・フローは429百万円減少（前年同期は1,114百万円の減
少）となりました。その主な内訳は税金等調整前四半期純損失573百万円、棚卸資産の増加3,221百万円、仕入債務
増加1,103百万円、預り金の増加2,181百万円等であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間の投資活動によるキャッシュ・フローは９百万円の減少（前年同期は60百万円の減
少）となりました。その主な内訳は、有形固定資産の取得による支出９百万円等であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間の財務活動によるキャッシュ・フローは2,500百万円の減少（前年同期は1,261百万円
の増加）となりました。その主な内訳は、長期借入金の減少919百万円（純額）、短期借入金の減少1,240百万円
（純額）、配当金の支払による支出291百万円等であります。
(4) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第２四半期連結累計期間において当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な
変化はありません。
(5) 研究開発活動
当第２四半期連結累計期間における研究開発活動の金額は42百万円であります。
なお、当第２四半期連結累計期間において研究開発活動の状況に重要な変化はありません。
(6) 経営成績に重要な影響を与える要因及び経営戦略の現状と見通し
住宅業界は、鋼材・資材価格の高騰、原油等の資源価格等の高騰、企業物価指数の高騰、また地価の上昇傾向
等、経済状況に対する影響は非常に大きく、また、住宅ローン金利の動向による住宅需給動向への影響等、不透明
な状況が想定されます。また、より環境と共生したサスティナブルな社会に変革していくことも、事実でありま
す。
このような中、当社グループは、企業価値の持続的成長を目指し、スローガンである「人と地球がよろこぶ住ま
い」、事業コンセプトである「エコ＆セーフティ」を実践し、お客様に寄り添いながら地球環境の保全に努め、過
去からの変革を実行し持続的成長を図ってまいります。
5/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
３【経営上の重要な契約等】
当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定または締結等はありません。
6/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 40,000,000
計 40,000,000
②【発行済株式】
第２四半期会計期間末現 上場金融商品取引所名
提出日現在発行数（株）
種類 在発行数（株） 又は登録認可金融商品 内容
（2023年11月10日）
（2023年９月30日） 取引業協会名
東京証券取引所
12,620,000 12,620,000
普通株式 単元株式数100株
スタンダード市場
12,620,000 12,620,000
計 － －
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項ありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総 発行済株式総 資本金増減額 資本金残高 資本準備金増 資本準備金残
年月日
数増減数（株） 数残高（株） （千円） （千円） 減額（千円） 高（千円）
2023年７月１日～
－ 12,620,000 － 5,945,162 － 2,945,162
2023年９月30日
7/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（５）【大株主の状況】
2023年９月30日現在
発行済株式（自己
株式を除く。）の
所有株式数
氏名又は名称 住所 総数に対する所有
（株）
株式数の割合
（％）
株式会社ＬＩＸＩＬ 3,100,000 26.59
東京都品川区西品川一丁目１番１号
2,064,100 17.70
オリックス株式会社 東京都港区浜松町二丁目４番１号
1,530,000 13.12
関西電力株式会社 大阪市北区中之島三丁目６番16号
1,300,000 11.15
セコム株式会社 東京都渋谷区神宮前一丁目５番１号
575,245 4.93
株式会社日本カストディ銀行 東京都中央区晴海一丁目８番12号
日本マスタートラスト信託銀行
222,900 1.91
東京都港区浜松町二丁目11番３号
株式会社
168,436 1.44
サンヨーホームズ従業員持株会 大阪市西区西本町一丁目４番１号
58,800 0.50
中島 和信 東京都国分寺市
THE BANK OF NEW YORK MELLON
240 GREENWICH STREET,NEW YORK,NY
140040
54,800 0.47
10286,U.S.A.
(常任代理人株式会社みずほ銀
（東京都港区港南二丁目15番１号）
行)
51,799 0.44
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木一丁目６番１号
9,126,080 78.27
計 －
（注）１．上記株式会社日本カストディ銀行及び日本マスタートラスト信託銀行株式会社の所有株式数は、すべて信託業
務に係るものであります。
２．株式会社日本カストディ銀行の所有する株式のうち、525,645株は当社が導入した役員向け株式給付信託が所
有する当社株式であります。なお、当該株式は四半期連結財務諸表において自己株式として計上しておりま
す。
8/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（６）【議決権の状況】
①【発行済株式】
2023年９月30日現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
959,700
完全議決権株式（自己株式等） 普通株式 － －
11,654,100 116,541
完全議決権株式（その他） 普通株式 －
6,200
単元未満株式 普通株式 － －
12,620,000
発行済株式総数 － －
116,541
総株主の議決権 － －
（注）１.「完全議決権株式（その他）」の欄の普通株式には、役員向け株式給付信託が所有する当社株式525,600株（議
決権5,256個）が含まれております。
２.「単元未満株式」の欄の普通株式には、役員向け株式給付信託が所有する当社株式45株が含まれております。
②【自己株式等】
2023年９月30日現在
発行済株式総数
自己名義所有 他人名義所有 所有株式数の
所有者の氏名又は名称 所有者の住所 に対する所有株
株式数（株） 株式数（株） 合計（株）
式数の割合(％)
大阪市西区西本町一丁目
959,700 959,700 7.60
サンヨーホームズ株式会社 －
４番１号
959,700 959,700 7.60
計 － －
（注）役員向け株式給付信託が所有する当社525,645株を四半期連結財務諸表において自己株式として計上しておりま
す。
２【役員の状況】
該当事項はありません。
9/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府
令第64号）に基づいて作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年７月１日から2023
年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、仰星監査法人による四半期レビューを受けております。
10/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2023年３月31日) (2023年９月30日)
資産の部
流動資産
13,252,669 10,313,397
現金及び預金
1,962,089 2,134,710
受取手形・完成工事未収入金等
9,651,084 10,565,167
販売用不動産
18,129,054 20,406,529
仕掛販売用不動産
115,568 146,751
未成工事支出金
※２ 171,532 ※２ 170,086
その他の棚卸資産
325,925 356,249
前払費用
451,789 765,565
その他
△ 476 △ 428
貸倒引当金
44,059,237 44,858,029
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
2,219,720 2,165,428
建物及び構築物（純額）
1,083,287 1,083,287
土地
61,755 60,674
その他（純額）
3,364,763 3,309,391
有形固定資産合計
無形固定資産
36,527 31,308
ソフトウエア
24,832 18,232
その他
61,359 49,540
無形固定資産合計
投資その他の資産
31,340 31,340
投資有価証券
922,926 1,174,522
繰延税金資産
1,477,942 1,467,815
その他
△ 3,740 △ 4,413
貸倒引当金
2,428,467 2,669,264
投資その他の資産合計
5,854,590 6,028,196
固定資産合計
49,913,828 50,886,225
資産合計
11/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2023年３月31日) (2023年９月30日)
負債の部
流動負債
5,964,536 7,068,013
支払手形・工事未払金等
4,408,000 3,168,000
短期借入金
5,883,000 7,527,000
１年内返済予定の長期借入金
100,000 100,000
１年内償還予定の社債
420,170 500,466
未払費用
104,893 90,756
未払法人税等
3,343,944 4,032,718
未成工事受入金
378,620 569,596
前受金
124,679 281,795
賞与引当金
106,200 109,200
完成工事補償引当金
1,204,226 2,852,549
その他
22,038,270 26,300,096
流動負債合計
固定負債
11,051,000 8,488,000
長期借入金
300,000 250,000
社債
20,297 20,429
繰延税金負債
173,727 165,955
役員株式給付引当金
10,658 4,550
役員退職慰労引当金
1,404,346 1,396,732
退職給付に係る負債
397,899 392,598
その他
13,357,928 10,718,264
固定負債合計
35,396,199 37,018,361
負債合計
純資産の部
株主資本
5,945,162 5,945,162
資本金
3,600,398 3,600,398
資本剰余金
6,038,462 5,364,508
利益剰余金
△ 1,044,598 △ 1,020,244
自己株式
14,539,424 13,889,824
株主資本合計
その他の包括利益累計額
△ 21,795 △ 21,959
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計 △ 21,795 △ 21,959
14,517,628 13,867,864
純資産合計
49,913,828 50,886,225
負債純資産合計
12/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年４月１日 (自 2023年４月１日
至 2022年９月30日) 至 2023年９月30日)
16,822,695 17,641,514
売上高
13,942,101 14,252,171
売上原価
2,880,594 3,389,343
売上総利益
※ 3,774,890 ※ 3,938,541
販売費及び一般管理費
営業損失（△） △ 894,296 △ 549,197
営業外収益
3,034 2,400
受取利息
19,194 20,982
受取賃貸料
1,829 14,350
違約金収入
37,165 27,049
その他
61,225 64,783
営業外収益合計
営業外費用
63,356 72,392
支払利息
10,283 16,842
その他
73,639 89,234
営業外費用合計
経常損失（△） △ 906,710 △ 573,648
特別損失
135
－
固定資産除却損
135
特別損失合計 －
税金等調整前四半期純損失（△） △ 906,710 △ 573,783
40,611 60,055
法人税、住民税及び事業税
△ 301,096 △ 251,391
法人税等調整額
法人税等合計 △ 260,484 △ 191,336
四半期純損失（△） △ 646,225 △ 382,447
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △ 646,225 △ 382,447
13/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年４月１日 (自 2023年４月１日
至 2022年９月30日) 至 2023年９月30日)
四半期純損失（△） △ 646,225 △ 382,447
その他の包括利益
629
△ 164
退職給付に係る調整額
629
その他の包括利益合計 △ 164
四半期包括利益 △ 645,596 △ 382,611
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △ 645,596 △ 382,611
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
14/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2022年４月１日 (自 2023年４月１日
至 2022年９月30日) 至 2023年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純損失（△） △ 906,710 △ 573,783
70,044 71,977
減価償却費
157,115
賞与引当金の増減額（△は減少） △ 95,053
受取利息 △ 3,082 △ 2,448
63,356 72,392
支払利息
851,980
売上債権の増減額（△は増加） △ 172,621
棚卸資産の増減額（△は増加） △ 423,183 △ 3,221,293
1,103,477
仕入債務の増減額（△は減少） △ 100,637
688,774
未成工事受入金の増減額（△は減少） △ 143,979
226,399 190,975
前受金の増減額（△は減少）
2,181,737
預り金の増減額（△は減少） △ 110,923
△ 411,741 △ 794,567
その他
小計 △ 983,530 △ 298,267
3,097 2,649
利息の受取額
利息の支払額 △ 62,871 △ 72,634
△ 71,661 △ 60,833
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー △ 1,114,965 △ 429,085
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △ 300,000 △ 300,000
300,000 300,000
定期預金の払戻による収入
△ 60,882 △ 9,815
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 60,882 △ 9,815
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の増減額（△は減少） △ 730,000 △ 1,240,000
3,690,000 815,000
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出 △ 1,357,000 △ 1,734,000
社債の償還による支出 △ 50,000 △ 50,000
△ 291,776 △ 291,370
配当金の支払額
1,261,223
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 2,500,370
85,375
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 2,939,272
7,838,497 12,052,669
現金及び現金同等物の期首残高
※ 7,923,873 ※ 9,113,397
現金及び現金同等物の四半期末残高
15/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
【注記事項】
（追加情報）
(業績連動型株式報酬制度）
(1)制度の概要
定時株主総会決議を得て、取締役（社外取締役及び監査等委員である取締役を除く。）及び執行役員（以
下「取締役等」といいます。）を対象として、取締役等の報酬と当社の株式価値との連動性をより明確に
し、取締役等が株価上昇によるメリットのみならず、株価下落によるリスクも株主の皆様と共有すること
で、中長期的な業績の向上と企業価値増大への貢献意識を高めることを目的として、業績連動型株式報酬制
度（以下「本制度」という。）を導入しております。
本制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託を設定し、信託を通じて当社株式の取得を行い、当社取
締役等に対し、当社取締役会が定める株式交付規程に従って、各事業年度における業績達成度等一定の基準
に応じて付与されるポイントに基づき、信託を通じて当社株式を交付する業績連動型株式報酬制度であり、
取締役等が当社株式の交付を受ける時期は、原則として取締役等の退任時です。
なお、当社子会社であるサンヨーリフォーム株式会社、サンヨーホームズコミュニティ株式会社及びサン
ヨーアーキテック株式会社の代表取締役についても、当社の取締役等と同様に、本制度を導入することを対
象子会社の株主総会において決議しております。
(2)信託に残存する自社の株式
信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額(付随費用の金額を除く)により、純資産の部に自己株
式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度末368,943千円、
562,795株、当第２四半期連結会計期間344,589千円、株式数は525,645株であります。
（四半期連結貸借対照表関係）
１ 保証債務
住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証している金額は
次のとおりであります。
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
（2023年３月31日） （2023年９月30日）
顧客（住宅資金借入債務） 2,782,711千円 2,271,072千円
※２ その他の棚卸資産の内訳は次のとおりであります。
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
（2023年３月31日） （2023年９月30日）
製品 5,104 千円 3,601 千円
89,173 78,260
半製品
11,862 13,713
仕掛品
62,635 72,000
原材料
2,756 2,510
貯蔵品
16/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（四半期連結損益計算書関係）
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年４月１日 （自 2023年４月１日
至 2022年９月30日） 至 2023年９月30日）
広告宣伝費 562,422 千円 540,693 千円
1,509,098 1,459,354
給料手当
87,343 212,614
賞与引当金繰入額
925 350
役員退職慰労引当金繰入額
15,358 14,509
役員株式給付引当金繰入額
44,290 43,748
退職給付費用
1,100 3,000
完成工事補償引当金繰入額
13,450 11,525
減価償却費
売上高の季節的変動
当社グループの業績は、住宅事業およびマンション事業において、引渡し時期を顧客の要望に対応しているこ
とや、マンションの竣工引渡し時期の影響により、売上の計上時期が第２四半期連結会計期間及び第４四半期連
結会計期間に集中するといった季節的変動があります。
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記の
とおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年４月１日 （自 2023年４月１日
至 2022年９月30日） 至 2023年９月30日）
現金及び預金勘定 9,123,873千円 10,313,397千円
預入期間が３か月を超える定期預金 △1,200,000 △1,200,000
現金及び現金同等物 7,923,873 9,113,397
17/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（株主資本等関係）
前第２四半期連結累計期間（自2022年４月１日 至2022年９月30日）
１．配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
（決 議） 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
配当額
（千円）
（円）
2022年５月13日
普通株式 291,506 25 2022年３月31日 2022年６月２日 利益剰余金
取締役会
（注）2022年５月13日取締役会決議による配当金の総額には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式に対する配当
金14,606千円が含まれております。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の
末日後となるもの
該当事項はありません。
当第２四半期連結累計期間（自2023年４月１日 至2023年９月30日）
１．配当金支払額
１株当たり
配当金の総額
（決 議） 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
配当額
（千円）
（円）
2023年５月12日
普通株式 291,506 25 2023年３月31日 2023年６月２日 利益剰余金
取締役会
（注）2023年５月12日取締役会決議による配当金の総額には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式に対する配当
金14,069千円が含まれております。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の
末日後となるもの
該当事項はありません。
18/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第２四半期連結累計期間（自 2022年４月１日 至 2022年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント
その他
調整額 損益計算書
合計
マンション （注）２ 計上額
（注）１
住宅事業 計
事業 （注）３
売上高
関東 1,556,345 1,810,938 3,367,283 － 3,367,283 － 3,367,283
中部 1,704,831 142,581 1,847,413 － 1,847,413 － 1,847,413
近畿 5,091,139 1,147,968 6,239,107 － 6,239,107 － 6,239,107
九州 1,353,549 1,072,563 2,426,113 － 2,426,113 － 2,426,113
その他（区分外） 770,777 － 770,777 2,005,205 2,775,982 － 2,775,982
顧客との契約から生じる
10,476,643 4,174,053 14,650,696 2,005,205 16,655,901 － 16,655,901
収益
その他の収益 102,500 48,071 150,571 16,222 166,794 － 166,794
10,579,143 4,222,124 14,801,268 2,021,427 16,822,695 16,822,695
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部売上
2,688 1,080 3,768 3,831 7,600
△ 7,600 －
高又は振替高
10,581,831 4,223,204 14,805,036 2,025,259 16,830,295 16,822,695
計 △ 7,600
セグメント損失（△） △ 258,807 △ 251,007 △ 509,814 △ 62,988 △ 572,803 △ 321,492 △ 894,296
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ライフサポート等に
関連する全地域を一括管理しているものであります。
２．セグメント損失の調整額△321,492千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費用で
あります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
19/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
当第２四半期連結累計期間（自 2023年４月１日 至 2023年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント
その他
調整額 損益計算書
合計
マンション （注）２ 計上額
（注）１
住宅事業 計
事業 （注）３
売上高
関東 1,662,804 1,337,729 3,000,534 － 3,000,534 － 3,000,534
中部 1,838,792 245,151 2,083,944 － 2,083,944 － 2,083,944
近畿 3,934,699 3,667,830 7,602,530 － 7,602,530 － 7,602,530
九州 1,488,321 661,746 2,150,068 － 2,150,068 － 2,150,068
その他（区分外） 516,858 － 516,858 2,091,670 2,608,529 － 2,608,529
顧客との契約から生じる
9,441,476 5,912,459 15,353,935 2,091,670 17,445,606 － 17,445,606
収益
その他の収益 109,298 55,223 164,521 31,386 195,908 － 195,908
9,550,774 5,967,682 15,518,457 2,123,057 17,641,514 17,641,514
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部売上
39,456 1,080 40,536 7,523 48,060
△ 48,060 －
高又は振替高
9,590,230 5,968,762 15,558,993 2,130,581 17,689,574 17,641,514
計 △ 48,060
セグメント利益又は損失
209,949
△ 366,184 △ 156,235 △ 50,811 △ 207,046 △ 342,150 △ 549,197
(△)
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ライフサポート等に
関連する全地域を一括管理しているものであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△342,150千円の内容は、各報告セグメントに配分してい
ない全社費用であります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
20/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2022年４月１日 （自 2023年４月１日
至 2022年９月30日） 至 2023年９月30日）
１株当たり四半期純損失（△） △58円31銭 △34円43銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円） △646,225 △382,447
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純損失
△646,225 △382,447
（△）（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 11,082,048 11,107,935
（注）１．前第２四半期連結累計期間及び当第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期損失（△）につ
いては、１株当たり四半期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり四半期純損失（△）の算定上の基礎となる普通株式の期中平均株式数の算定に当たり、その計算に
おいて控除する自己株式に、役員向け株式給付信託が所有する当社株式（前第２四半期連結累計期間578,211
株、当第２四半期連結累計期間552,236株）を含めております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
２【その他】
該当事項はありません。
21/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
22/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
独立監査人の四半期レビュー報告書
2023年11月６日
サンヨーホームズ株式会社
取 締 役 会 御中
仰星監査法人
大阪事務所
指定社員
公認会計士
田邉 太郎
業務執行社員
指定社員
公認会計士
西田 直樹
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているサンヨーホーム
ズ株式会社の2023年４月１日から2024年３月31日までの連結会計年度の第２四半期連結会計期間（2023年７月１日から
2023年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸
表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フ
ロー計算書及び注記について四半期レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、サンヨーホームズ株式会社及び連結子会社の2023年９月30日現在の財
政状態並びに同日をもって終了する第２四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示して
いないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ
ビュー手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して
実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認
められると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥
当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められな
いかどうか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書
23/24
EDINET提出書類
サンヨーホームズ株式会社(E27273)
四半期報告書
において四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の
注記事項が適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められて
い る。監査人の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、
企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作
成基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結
財務諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと
信じさせる事項が認められないかどうかを評価する。
・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監
査人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で
監査人の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去するための対応策を講じている場合又は阻
害要因を許容可能な水準にまで軽減するためのセーフガードを適用している場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
（注）１．上記の四半期レビュー報告書の原本は当社（四半期報告書提出会社）が別途保管しております。
２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれておりません。
24/24
