サンヨーホームズ株式会社 有価証券報告書 第27期(2022/04/01－2023/03/31)

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                                                   サンヨーホームズ株式会社(E27273)
                                                           有価証券報告書
    【表紙】
     【提出書類】                   有価証券報告書

     【根拠条文】                   金融商品取引法第24条第１項
     【提出先】                   関東財務局長
     【提出日】                   2023年６月26日
                         第27期（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
     【事業年度】
     【会社名】                   サンヨーホームズ株式会社
                         Sanyo   Homes   Corporation
     【英訳名】
     【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長　　松岡　久志
     【本店の所在の場所】                   大阪市西区西本町一丁目４番１号
                         （06）6578－3403（代表）
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                   取締役専務執行役員　　福井　江治
     【最寄りの連絡場所】                   大阪市西区西本町一丁目４番１号
                         （06）6578－3403（代表）
     【電話番号】
     【事務連絡者氏名】                   取締役専務執行役員　　福井　江治
     【縦覧に供する場所】                   サンヨーホームズ株式会社東京本店
                         （東京都千代田区一番町13番３号）
                         サンヨーホームズ株式会社東京本店中部事業所
                         （名古屋市千種区内山三丁目30番９号）
                         株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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    第一部【企業情報】
    第１【企業の概況】
     １【主要な経営指標等の推移】
      (1）連結経営指標等
             回次            第23期       第24期       第25期       第26期       第27期
            決算年月            2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月       2023年３月

                        53,888,674       56,351,143       53,487,929       51,123,408       40,970,625
     売上高             （千円）
     経常利益又は経常損失
                         1,544,595        415,114       872,512       545,599
                  （千円）                                    △ 191,308
     （△）
     親会社株主に帰属する当期
                          954,200       359,138       509,313       326,306
     純利益又は親会社株主に帰             （千円）                                    △ 245,661
     属する当期純損失（△）
                          816,226       370,082       501,516       326,352
     包括利益             （千円）                                    △ 253,501
                        17,570,383       16,498,392       16,922,395       15,048,053       14,517,628
     純資産額             （千円）
                        54,527,893       57,896,211       52,611,842       46,886,890       49,913,828
     総資産額             （千円）
                         1,425.21       1,537.65       1,531.73       1,358.62       1,308.19
     １株当たり純資産額              （円）
     １株当たり当期純利益又は
                           77.46       29.78       46.98       29.49
     １株当たり当期純損失              （円）                                    △ 22.15
     （△）
     潜在株式調整後１株当たり
                   （円）         －       －       －       －       －
     当期純利益
                           32.2       28.5       32.2       32.1       29.1
     自己資本比率              （％）
                            5.5       2.1       3.0       2.0
     自己資本利益率              （％）                                       －
                           10.51       20.45       16.71       25.36
     株価収益率              （倍）                                       －
     営業活動による
                                       6,107,776       4,179,851       2,555,874
                  （千円）     △ 3,789,080      △ 5,634,123
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                                 984,160               462,769
                  （千円）      △ 782,551              △ 106,075              △ 117,803
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                         5,230,727       5,175,381                      1,776,100
                  （千円）                    △ 5,137,896      △ 3,988,811
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物
                         5,795,464       6,320,883       7,184,688       7,838,497       12,052,669
                  （千円）
     の期末残高
                            760       848       884       865       824
     従業員数
                   （名）
     (外、平均臨時雇用者数)                      ( 246  )     ( 290  )     ( 360  )     ( 411  )     ( 477  )
     （注）１．第27期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、１株当たり当期純損失であり、また、潜在株式
           が存在しないため記載しておりません。第25期および第26期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益につい
           ては、潜在株式が存在しないため記載しておりません。第23期および第24期の潜在株式調整後１株当たりの
           当期純利益については、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ２．第27期の自己資本利益率及び株価収益率については、親会社株主に帰属する当期純損失を計上しているため
           記載しておりません。
         ３．１株当たり純資産額の算定上、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式を期末発行済株式総数から控除
           する自己株式に含めております。また、１株当たり当期純利益の算定上、期中平均株式数の計算において控
           除する自己株式に含めております。
         ４．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第26期の期首から適用してお
           り、第26期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
           す。
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      (2）提出会社の経営指標等
             回次             第23期       第24期       第25期       第26期       第27期
            決算年月             2019年３月       2020年３月       2021年３月       2022年３月       2023年３月

                         46,006,146       47,468,633       44,698,465       41,052,966       30,257,965
     売上高              （千円）
                         1,306,535        139,372       784,198       235,532
     経常利益又は経常損失（△）              （千円）                                   △ 416,395
     当期純利益又は当期純損失
                          845,157        20,064       477,665       137,105
                   （千円）                                   △ 388,233
     （△）
                         5,945,162       5,945,162       5,945,162       5,945,162       5,945,162
     資本金              （千円）
                         12,620,000       12,620,000       12,620,000       12,620,000       12,620,000
     発行済株式総数               （株）
                         16,991,822       15,569,814       15,969,966       13,906,378       13,241,220
     純資産額              （千円）
                         52,944,917       56,380,679       50,780,072       44,820,087       47,656,287
     総資産額              （千円）
                          1,378.25       1,451.04       1,445.52       1,255.54       1,193.18
     １株当たり純資産額               （円）
                           25.00       25.00       25.00       25.00       25.00

     １株当たり配当額
                    （円）
     （１株当たり中間配当額）                       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)       ( －)
     １株当たり当期純利益又は１
                           68.61        1.66       44.06       12.39
                    （円）                                   △ 35.01
     株当たり当期純損失（△）
     潜在株式調整後１株当たり当
                    （円）         －       －       －       －       －
     期純利益
                            32.1       27.6       31.4       31.0       27.8
     自己資本比率               （％）
                            5.1       0.1       3.0       0.9
     自己資本利益率               （％）                                      －
                           11.86       366.87        17.82       60.37
     株価収益率               （倍）                                      －
                           36.44      1,506.02         56.74       201.78
     配当性向               （％）                                      －
                            456       448       450       421       387

     従業員数
                    （名）
     (外、平均臨時雇用者数)                       ( 47 )      ( 50 )      ( 57 )      ( 61 )      ( 74 )
                            91.9       72.2       94.2       92.9       92.2

     株主総利回り               （％）
    （比較指標：TOPIX配当込み）               （％）        ( 95.0  )     ( 85.9  )    ( 122.1   )    ( 124.6   )    ( 131.8   )
     最高株価               （円）        1,482        829       891       840       790

     最低株価               （円）         700       531       511       704       682

     （注）１．第27期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、１株当たり当期純損失であり、また、潜在株式
           が存在しないため記載しておりません。第25期および第26期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益につい
           ては、潜在株式が存在しないため記載しておりません。第23期および第24期の潜在株式調整後１株当たりの
           当期純利益については、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。
         ２．第27期の自己資本利益率、株価収益率及び配当性向については、当期純損失を計上しているため記載してお
           りません。
         ３．１株当たり純資産額の算定上、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式を期末発行済株式総数から控除
           する自己株式に含めております。また、１株当たり当期純利益の算定上、期中平均株式数の計算において控
           除する自己株式に含めております。
         ４．最高株価及び最低株価は2022年４月４日以降は東京証券取引所スタンダード市場におけるものであり、それ
           以前については東京証券取引所市場第一部におけるものであります。
         ５.「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第26期の期首から適用してお
           り、第26期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっておりま
           す。
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     ２【沿革】
      　当社は、クボタハウス株式会社（旧）より2000年10月にプレハブ住宅事業を譲受け、2003年12月に株式会社三洋エ
      ステート（三洋電機株式会社の遊休資産活用とマンション事業を目的として1987年11月設立）からマンション事業を
      譲受けた総合「住生活」提案企業であります。
      　クボタハウス株式会社（旧）の沿革は、次のとおりであります。

        1969年２月        久保田鉄工株式会社（現、株式会社クボタ）が住宅産業分野へ総合的に進出するにあたり、現・
               日本製鉄グループ系列の住宅販売会社であるエコンハウジング株式会社を買収、同社がクボタハ
               ウス株式会社へ商号変更し発足
        1969年10月        軽量鉄骨プレハブ住宅の発売を開始
        1971年10月        クボタ土地開発株式会社を合併
               久保田鉄工株式会社（現、株式会社クボタ）からプレハブ住宅生産事業を譲受
        1995年２月        関西地区での住宅施工を目的とし、関西クボタハウスビルダー株式会社を設立
        1997年２月        住宅リフォームを目的とし、クボタリフォーム関西株式会社を設立
        2000年10月        クボタハウス株式会社のプレハブ住宅事業とマンション事業を分割。マンション事業について
               は、クボタハウス株式会社をクボタメゾン株式会社へ商号変更。プレハブ住宅事業については、
               株式会社クボタグループの100％子会社である宝貴産業株式会社（現、当社）に営業譲渡
      　当社グループの沿革は、次のとおりであります。

        1996年10月        大阪市浪速区において資本金250百万円で、建物補修、メンテナンス業務の受託並びに不動産の
               売買、賃貸借及び管理を目的とし、西日本興産株式会社を設立（株式会社クボタ100％出資）、
               事業を開始
        2000年６月        宝貴産業株式会社へ商号変更
        2000年10月        クボタハウス株式会社（旧）のプレハブ住宅事業を譲受し、クボタハウス株式会社へ商号変更
        2002年４月        三洋ホームズ株式会社へ商号変更（三洋電機株式会社100％出資、資本金3,000百万円）
               クボタリフォーム関西株式会社を三洋リフォーム株式会社に商号変更
               関西クボタハウスビルダー株式会社を三洋ホームズビルダー株式会社へ商号変更
        2003年４月        三洋すまいる株式会社が三洋リフォーム株式会社を合併し、三洋リフォーム株式会社に商号変更
        2003年12月        株式会社三洋エステートからマンション事業を譲受
        2008年10月        マンション管理を目的とし、連結子会社である三洋コミュニティサービス株式会社を設立
        2009年３月        三洋コミュニティサービス株式会社を三洋ホームズコミュニティ株式会社に商号変更
        2009年４月        三洋ホームズコミュニティ株式会社が三洋クリエイティブサービス株式会社よりマンション管理
               受託事業を譲受
        2011年４月        本店を大阪市西区へ移転
               三洋リフォーム株式会社と三洋ホームズビルダー株式会社が合併（存続会社　三洋リフォーム株
               式会社）
               ブランドロゴ、ブランドマーク及びコーポレートスローガン「For                               the  best   life」を設定
        2012年12月        サンヨーホームズ株式会社へ商号変更
               三洋リフォーム株式会社をサンヨーリフォーム株式会社に商号変更（現・連結子会社）
               三洋ホームズコミュニティ株式会社をサンヨーホームズコミュニティ株式会社に商号変更
        2013年４月        東京証券取引所市場第二部に株式を上場
               介護事業の運営を目的とし、サンアドバンス株式会社を設立
        2014年４月        東京証券取引所市場第一部銘柄に指定
        2014年５月        ｅ－暮らし株式会社（関連会社）を設立
        2016年４月        サンヨーホームズコミュニティ株式会社（現・連結子会社）とサンアドバンス株式会社（存続会
               社　サンヨーホームズコミュニティ株式会社）が合併
               Tien   Phat   Sanyo   Homes   Corporation      の株式を取得
        2017年１月        ＮＫプロパティ合同会社の持分を取得
        2017年３月        当社とＮＫプロパティ合同会社（存続会社　当社）が合併
        2021年１月        サンヨーアーキテック株式会社（現・連結子会社）を設立
        2022年４月        東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からスタンダード市場へ移行
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     ３【事業の内容】
      　当社グループは、当社と連結子会社３社及び関連会社２社で構成され、「For                                     the  best   life」を経営指針とし、
      住宅事業（戸建住宅・賃貸福祉住宅・リニューアル流通・住宅リフォームの設計・施工監理及び請負・分譲等）、マ
      ンション事業（マンション開発・販売・賃貸等）を柱とし、総合「住生活」提案企業としてお客様のよりよい人生の
      ために生涯にわたるサポートを目指し事業活動を展開しております。
      　当社グループの各事業における位置づけは次のとおりであります。
      　なお、次の２事業は「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　(1）連結財務諸表　注記事項」に掲げるセグメン
      トの区分と同一であります。
        住宅事業

         工場にて住宅部材を製造し、主に４大都市圏（首都圏、中部圏、近畿圏、北九州・福岡大都市圏）において、戸
         建住宅（プレハブ住宅）、賃貸福祉住宅、リニューアル流通、住宅リフォームの設計・施工監理及び請負・分譲
         等を行っております。連結子会社のサンヨーリフォーム株式会社は、住宅リフォームの設計・施工監理及び請負
         等を行っております。サンヨーアーキテック株式会社は、太陽光システム販売、軽量鉄骨プレハブシステムの架
         構体ＯＥＭ供給、軽量鉄骨倉庫の開発・販売・施工、戸建住宅、賃貸福祉住宅の施工等を行っております。
        マンション事業
         主に４大都市圏において、新築及びリノベーションマンションの開発、販売等を行っております。
        その他
         連結子会社のサンヨーホームズコミュニティ株式会社は、ライフサポート事業として、マンション管理業、保険
         代理業、保育事業、リハビリ型デイサービス施設の運営等、安心・快適な日常生活をサポートするサービス事業
         を行っております。また、ライフサポート事業として、高齢者の在宅支援として介護系ロボット開発や地方創生
         等に取り組んでおります。
      　事業の系統図は、次のとおりです。

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     ４【関係会社の状況】
                                        議決権の所
                          資本金又
                                主要な事業の         有又は被所
          名称          住所      は出資金                         関係内容
                                内容         有割合
                         （百万円）
                                        （％）
     （連結子会社）
                                               建築物のリフォーム・メン
                                               テナンス・施工
     サンヨーリフォーム㈱
                                               当社賃借建物の転貸
                  大阪市西区           90  住宅事業            100.0
     (注)１
                                               資金の借入
                                               役員の兼任…有
                                               当社分譲マンションの管理

                               その他
     サンヨーホームズコミュ
                                               当社賃借建物の転貸、賃貸
                  大阪市西区           50  （ライフサポー            100.0
                                               資金の貸付
     ニティ㈱
                               ト事業）
                                               役員の兼任…有
                                               住宅の施工、太陽光発電設
                                               備等の販売・施工
     サンヨーアーキテック㈱             大阪府枚方市           50  住宅事業            100.0
                                               資金の貸付
                                               役員の兼任…有
     （その他の関係会社）
                               金属製建材、水
                                        （被所有）
     ㈱ＬＩＸＩＬ                          回り設備、その
                                               主要株主
                  東京都品川区         68,418
                                               役員の兼任…無
     (注)２                          他建材等の製
                                           26.6
                               造、販売
      （注）１．サンヨーリフォーム㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占め
            る割合が10％を超えております。
            主要な損益情報等　　（1）売上高　　　5,363百万円
                      （2）経常利益　　　          38百万円
                      （3）当期純利益　　          28百万円
                      （4）純資産額　　　876百万円
                      （5）総資産額　　2,332百万円
          ２．有価証券報告書提出会社であります。
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     ５【従業員の状況】
      (1）連結会社の状況
                                                  2023年３月31日現在
              セグメントの名称                            従業員数（名）
                                                423
      住宅事業                                              （ 97 ）
                                                66
      マンション事業                                              （ 13 ）
                                                301
      その他                                             （ 360  ）
                                                34
      全社（共通）                                              （ 7 ）
                                                824
                 合計                                  （ 477  ）
     （注）１．従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出
           向者を含む。）であり、臨時従業員（パートタイマー、派遣社員を含む。）は年間の平均人員を（　）外数
           で記載しております。
         ２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属してい
           るものであります。
      (2）提出会社の状況

                                                  2023年３月31日現在
        従業員数（名）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）
           387                 44.0              15.9           5,771,010
               （ 74 ）
              セグメントの名称                            従業員数（名）

                                                283
      住宅事業                                             （ 54 ）
                                                66
      マンション事業                                             （ 13 ）
                                                 4
      その他                                             （ －）
                                                34
      全社（共通）                                              （ 7 ）
                                                387
                 合計                                 （ 74 ）
     （注）１．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり、臨時従
           業員（パートタイマー、派遣社員を含む。）は年間の平均人員を（　）外数で記載しております。
         ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
         ３．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属してい
           るものであります。
      (3）労働組合の状況
        　当社グループの労働組合は結成されておりませんが、労使関係は安定しております。
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      (4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
        ①提出会社
                      当事業年度
                         労働者の男女の賃金の差異（％）
       管理職に占め        男性労働者の
                              （注）１.
                                                  補足説明
       る女性労働者        育児休業取得
       の割合（％）         率（％）
                                     うちパート・
                             うち正規雇用
                       全労働者
      （注）１.        （注）２.
                               労働者
                                     有期労働者
            3.0       20.0       67.9        67.9       46.3
      （注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したも
           のであります。
         ２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の
           規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」
           （平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものでありま
           す。
        ②連結子会社

                        当事業年度
                     男性労働者の
                             労働者の男女の賃金の差異（％）
             管理職に占め
                                                   補足説明
             る女性労働者       育児休業取得
                                   （注）１.
      名称
             の割合（％）
                     率（％）
                                 うち正規雇用       うちパート・
                            全労働者
             （注）１.
                     （注）２.
                                   労働者      有期労働者
      サンヨーホー
      ムズコミュニ
                 51.0        0.0    108.5       71.3       92.6
      ティ(株)
      （注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したも
           のであります。
         ２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の
           規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」
           （平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものでありま
           す。
         ３．一部連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）及び
           「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の
           規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。
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    第２【事業の状況】
     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
      (1)経営方針
      「人と地球がよろこぶ住まい」

      当社グループでは“住まい”と“暮らし”にまつわる困りごとを一緒になって解決しながら、一生のパートナーとし
      て住まい方の変化にも対応しつつ、人々の安全・安心と地球環境保全に努め、社会に貢献する会社を目指しておりま
      す。その思いをこのフレーズに込めました。
      経営理念（Ｖｉｓｉｏｎ）

      私たちは、住まいづくりのプロとして、お客様のウォンツを満たし、「快適空間の創造」と「退屈しない人生の提
      案」により、顧客満足のさらなる向上を図る
      　上記の経営理念を具現化するため、私たちは家を単なる“住むための器”ではなく、“住む方の人生を演じる舞

      台”ととらえ、あらゆるお客様の住生活の顕在化している要求（ニーズ）だけではなく、ウォンツに対しても“プロ
      として”の提案を行うと同時に、より高いレベルで、いつまでも満足していただけるよう事業展開を図っておりま
      す。また、地球環境を守り、人々の住生活の安全・安心をお届けすることで、社会に貢献する会社でありたいと願っ
      ております。
      経営指針（Ｍｉｓｓｉｏｎ）

      「For   the  best   life」～総合「住生活」提案企業～
      　お客様のライフサイクルやさまざまなライフステージにおける如何なる住まい方に対しても、“お客様だけのオン

      リーワン”のくらしを実現します。また一度顧客となったお客様に対し、当社の持つネットワーク、顧客管理システ
      ムにより“住生活の一生のパートナー”としての役割を果たしてまいります。また、お客様の「For                                              the  best
      life」を実現するために“ソフト・サービス”を含めた「くらし」を提案する企業への進化を加速してまいります。
      事業コンセプト（Ｖａｌｕｅ）

      「エコ&セーフティ」～環境・安全・安心～
      　地球温暖化対策、少子高齢化という日本が直面する課題に対し、これまでの当社の取り組みを活かし、他社に先駆

      け、一歩先を行く取り組みを実施します。環境面（エコ）では、光熱費とCO2ゼロを実現し、安全・安心（セーフ
      ティ）では、創業以来培ってきたどこにも負けない構造の強さと耐久性を進化・発展させてまいります。また住宅の
      高い品質を従来の“坪単価”ではなく“年単価”という発想でお客様に伝え、より良いものを長く、大切に使ってい
      ただくことで、価格メリットも高く、資産価値の高い住宅を創ってまいります。
      行動規範

      　サンヨーホームズグループは、「お客様満足の向上」を経営理念とし、「クリーン」「誠実」「顧客指向」に基づ
      いた「行動規範」のもとオリジナルカルチャーを醸成し、人権の尊重、法令遵守の精神の徹底を図り、社会的倫理や
      良識に従い、より良い社会の構築と、誠実に社会責任を果たすことを目指して、積極的に行動します。
      1.お客様の信頼

      　安全で質の高い技術・サービスの提供により、お客様の信頼と満足を追求し、社会に貢献します。
      2.法令遵守
      　事業活動に関わる関係法令およびその精神を遵守し、誠実で健全に業務を遂行します。
      3.人権の尊重
      　社内外を問わず、すべての人の人権とプライバシーを尊重し、人権侵害を行いません。
      4.公正な取引
      　適正な評価基準により、厳正かつ自由な競争のもと公正な取引を行います。
      5.安全で快適な職場作り
      　相互信頼が図られた安全で健康的な職場環境の維持向上に努めます。
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      6.環境への配慮
      　人と地球が喜ぶ住まいづくりを通して、地球環境の保全に積極的に尽力し、持続的な発展が可能な社会の実現を目
      指します。
      7.地域社会との共生
      　地域住民の声に耳を傾け、密接なコミュニケーションを図り、より良い社会づくりに貢献します。
      8.反社会的勢力の排除

      　社会の秩序や安全を脅かす勢力や団体に対しては、毅然とした態度でこれを排除し、一切の関係を持ちません。
      9.説明責任の履行
      　適切な情報開示とクリーン・誠実・顧客指向を目指す企業経営により、全てのステークホルダーの理解と支持を得
      て、良好な関係を構築します。
      サンヨーホームズグループでは、「経営の基本理念（Vision）」「経営指針（Mission）」「事業コンセプト

      （Value）」そして「行動規範」の４つを合わせて「企業理念」としております。
      これら企業理念に基づき、ブランドストーリーとして、

      『サンヨーホームズは、「住まい」と「暮らし」のお困り事をお客さまと一緒になって解決し、住まい方の変化にも
      常に身近で寄り添える、一生のパートナーでありたいと考えます。地球環境の保全と人々の安全と安心を守る「エ
      コ＆セーフティ」な住まいづくりと、お客さまの暮らしに役立つ様々なご提案、さらに社会のニーズに応える事業を
      通じて、人生の新しい“よろこび”を創造します。』を掲げ、『人と地球がよろこぶ住まい』を目指しております。
      (2)経営環境及び対処すべき課題

        　次期の住宅業界は、鋼材・資材価格の高騰、原油等の資源価格等の高騰、企業物価指数の高騰、また地価の上昇
        傾向等、経済状況に対する影響は非常に大きく、また、住宅ローン金利の動向による住宅需給動向への影響等、不
        透明な状況が想定されます。また、より環境と共生したサスティナブルな社会に変革していくことも、事実であり
        ます。
         このような中、当社グループは、企業価値の持続的成長を目指し、スローガンである「人と地球がよろこぶ住ま
        い」、事業コンセプトである「エコ＆セーフティ」を実践し、お客様に寄り添いながら地球環境の保全に努め、過
        去からの変革を実行し持続的成長を図ってまいります。
      (3)経営指標等

         短期的には、売上高の先行指標となる、受注高・受注残高の状況を重視しております。中長期的には財務の健全
        性を高めるとともに資産の効率化を図り、ROE15～20％、自己資本比率35～40％を目標とするとともに、株主の皆
        様への還元とし配当性向20～30％を目指しております。
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     ２【サステナビリティに関する考え方及び取組】
      　当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次の通りであります。
      　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
       　当社グループは、「人と地球がよろこぶ住まい」をキャッチフレーズに、“住まい”と“暮らし”にまつわる困り

       ごとをお客様と一緒になって解決し、一生のパートナーとして住まい方の変化にも対応するとともに、人々の安全・
       安心と地球環境保全に努め、社会に貢献する会社を目指しております。
      　社会・経済情勢の変化に対応しつつ、７つの事業である戸建住宅事業、賃貸・福祉事業、リフォーム事業、リ
      ニューアル流通事業、マンション事業、ライフサポート事業及びフロンティア事業を個々に進化させるとともに各事
      業を融合することによる更なる革新に努めております。
      　戸建住宅、賃貸住宅ではＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）（注1）の推進に特に注力しており、戸建
      住宅においてはＺＥＨ水準を上回る断熱性能を当社標準仕様としております。リニューアル流通においては、国土交
      通省「令和４年度サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ2先導型）第１回」に採択された「ＲＣＣＭ（リニューア
      ル・サイクル・カーボン・マイナス）住宅」にて、新築を対象とするＬＣＣＭ（ライフ・サイクル・カーボン・マイ
      ナス）住宅を更に発展させ、既存住宅を活用することにより建替え（解体・新築）をせず、永く住み続けることによ
      りカーボン・マイナスを図り、サスティナブルな住宅循環を推進しております。リフォームにおいても環境省のグ
      リーンライフポイント推進企業としてエコリフォームによる環境性能の向上を図っております。マンションにおいて
      もＺＥＨ化を推進しＺＥＨ－Ｍ               Oriented物件２棟の着工を行いました。
      　これらのように、「サーキュラーエコノミー（循環経済）」の実現に向けて、従来の「スクラップ＆ビルド型の構
      造」からの脱却を図りつつ、CO２削減という環境問題と、空き家増加という社会課題に対応しております。
       （注1）住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光

       発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味（ネット）のエネルギー量が概ねゼロ以下となる住宅
      (1）ガバナンス及びリスク管理

        　当社グループは、2023年１月に取締役会の諮問機関としてサステナビリティ諮問委員会、社内主要部門長・子会
        社部長等をメンバーとしたサステナビリティ委員会を発足いたしました。
        　サステナビリティ諮問委員会については、社内取締役２名及び社外取締役３名にて構成し、委員長には社外取締
        役を選任しております。同委員会は、サスティナビリティに関する答申を行うと同時にサスティナビリティ委員会
        の活動状況等を監督してまいります。
        　サステナビリティ委員会は、業務執行側である経営会議の下部組織として、基本方針案の作成や個別課題に対す
        る計画、目標設定ならびにその進捗管理、それらの情報開示に関する事項等を実施してまいります。
      (2）戦略

       　当社グループは、事業コンセプトとして「エコ＆セーフティ」～環境・安全・安心～を掲げ、人々の安全・安心
       と地球環境保全に努め、社会に貢献する会社を目指しております。
       　これらの中でも特に地球環境問題を最重要ととらえ、ＺＥＨに対応した戸建住宅、賃貸住宅、リニューアル住
       宅、マンションを普及、促進させることに取り組んでおります。なお、人材の育成、社内環境整備に関する方針は
       次のとおりであります。
       人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針

       　多様性確保については、当社グループでは社内に異なる経験・技能・属性が存在することにより多様な視点や価

       値観が生まれることは、会社の持続的な成長を確保する上での強みとなるとの認識に立ち、社内における女性活
       躍、様々な職歴のキャリア採用等の施策を通じて多様性の確保を推進しています。管理職登用については、能力、
       実績等を評価し、性別・国籍等にとらわれず評価しております。しかし、現時点では女性の管理職比率は十分でな
       いと認識しております。外国人については、当社の事業領域が国内の建築、不動産が中心であり管理職登用の実績
       はございませんが、正社員や技能実習生として採用は行っております。今後についても、中核人材の登用等におけ
       る多様性の確保に向けて、人材育成の強化、働き方改革、健康経営の推進等、様々な施策を推進してまいります。
       　社内環境整備に関する方針については、人口減少や働く価値観の変化等、社会環境の変化と同様に労働環境にお
       いても大きく変化している状況のなか、社員が高いモチベーションで、多様な働き方を実現し、結果として高い生
       産性を確保できる取り組みを推進してまいります。現在実施中のものとしては、新卒採用・中途採用の強化、定年
       再雇用制度、育児休業、育児時短勤務、介護休業、時短勤務、地域限定勤務制度、若手社員教育等であります。中
       途採用者においては、2022年度までもコーポレート部門、事業部門ともに数名の採用を継続し、2023年度以降は事
       業部門を中心に採用を強化しております。外国人の管理職への登用は、海外事業の拡大等事業上の必要性に合わせ
       積極的に採用及び管理職への登用を進めていきます。外国人技能実習生については、今後も継続し実施してまいり
       ます。
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      (3）指標及び目標

        　上記「(２)戦略」に記載の通り、ＺＥＨの普及、促進に取り組んでおり、新築販売のＺＥＨ比率を重要な指標と
        しております。
                     2022年３月期実績          2023年３月期実績                目標
        戸建住宅（注）1．                 93％         　100％              90％
        集合住宅（注）2．                 84％          90％             －
        （注）1．一般社団法人環境共創イニシアチブへの届出数値。
           2．ＺＥＨ対応不可のガレージハウスを除きます。
        　また、新築マンションについても、当期において２棟95戸の販売を開始しております。

        　今後についても、ＺＥＨマンションの販売を更に推進してまいります。
        　上記「(２)戦略」で記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する

        方針については、次の指標を用いております。当該指標に関する目標及び実績は、次のとおりであります。
                   女性管理職比率         女性採用比率
         2021年度（実績）                2％        15％
         2022年度（実績）                3％        14％
         2025年度（目標）                5％        25％
         2030年度（目標）                8％        35％
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     ３【事業等のリスク】
       当社グループの事業等に関して、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性があると考えるリスクは、以下のよう
     なものがあります。なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断し
     たものであります。
       以下の各事項において、当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期、当該リスクが顕在化した場合に当社グルー
     プの経営成績等の状況に与える影響について合理的に予見することが困難な場合、その可能性の程度や時期・経営成
     績等の状況に与える影響の内容についての記述は行っておりません。なお、当社はリスク管理を統括する組織として
     リスク管理委員会を設置し、リスク管理規程等のリスク管理の諸規程を定め、発生の回避及び発生した場合には適切
     かつ迅速な対応に努めてまいります。
       以下の事項は当社グループが事業を継続する上で、予想される主なリスクを具体的に例示したものであり、これら
     に限定されるものではありません。
      (1）事業環境変化に関するリスク

        　当社グループの事業は、事業に係る市場の動向のほか、原材料・資材価格、地価の変動、金利・住宅税制や消費
        税増税の動向、雇用状況等の影響を受ける事業であり、外部的要因の不確実性から当社グループの経営成績及び財
        政状態に影響を与える可能性があります。
      (2）不動産、固定資産価値の下落に関するリスク

        　当社は、四大都市圏において、用地の取得、開発、販売までを行うマンション事業を展開しており、国内の不動
        産市況が悪化した場合、当社の経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。また、時価及び賃貸価格
        の下落が生じた場合、当社が保有する不動産の取得価額を評価減する必要が生じる可能性があります。
        　不動産のほか、当社グループが所有する固定資産についても、減損のリスクがあり、経営成績及び財政状態に影
        響を与える可能性があります。
      (3）原材料価格、資材価格及び労務費の高騰に関するリスク

        　当社グループにおいて、住宅を構成する主要部材である鉄鋼、木材等の急激な高騰等の局面では、原材料、資材
        等の仕入価格が上昇、また労働人口の減少等による労務費の上昇が当社グループの経営成績及び財政状態に影響を
        与える可能性があります。
      (4）有利子負債残高に関するリスク

        　当社グループは、マンション事業の積極的な展開を実施することによる、棚卸資産の増強に対する資金として、
        金融機関からの借入金等による資金調達を行った結果、当連結会計年度末の有利子負債残高（リース債務除く）は
        21,742百万円と総資産の43.6％を占めております。
        　借入金等による資金調達に当たっては、金利上昇リスクを勘案して短期・長期の借入金にて対応していますが、
        支払金利の上昇による資金調達コストの増加は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があ
        ります。
      (5）土壌汚染に関するリスク

        　土地の所有者等は、「土地汚染対策法」により、法令の規定によって特定有害物質による土壌汚染の状況の調
        査、報告及び汚染の除去等の措置を命ぜられることがあります。
        　当社グループでは、事業用地の取得に当たり、予め履歴調査、汚染調査を実施しており、汚染が確認された場合
        には、当該用地の取得中止または専門業者による汚染の除去等を実施しております。しかし、上記の調査による土
        壌汚染の状況について、事前に全てを認識できないことや、土壌汚染が発見されても売主がその瑕疵担保責任を負
        担できないことがあります。そのため、取得した用地に土壌汚染が発見された場合、当初の事業スケジュールの変
        更や追加費用の発生、資産除去債務の追加計上等により、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可
        能性があります。
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      (6）業績の季節変動に関するリスク
        　戸建請負は、工事進行に合わせ履行義務を充足するにつれて、一定期間にわたり収益を認識しており、また分譲
        マンションは、一定期間にわたり収益を認識せず、顧客への引渡時点において収益を計上しております。完成引渡
        については、顧客の希望に対応して８～９月及び２～３月に引渡しすることが多いため、売上の計上時期が第２・
        第４四半期に集中する傾向があります。
         なお、2021年３月期及び2022年３月期の各四半期の当社グループ連結業績は以下のとおりです。
                                                      （単位：千円）
                                  　第26期連結会計年度
                             （自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                     第１四半期        第２四半期        第３四半期        第４四半期          通期
     売上高                  7,278,789       19,568,583        9,896,788       14,379,246        51,123,408
     営業利益又は営業損失（△）                 △1,065,978        1,394,453        △428,141         648,449        548,782
     経常利益又は経常損失（△）                 △1,067,526        1,407,136        △451,626         657,615        545,599
     親会社株主に帰属する四半期
     （当期）純利益又は親会社株主                 △754,862        974,040       △321,405         419,533        326,306
     に帰属する四半期純損失（△）
                                                     （単位：千円）
                                  　第27期連結会計年度
                             （自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
                     第１四半期        第２四半期        第３四半期        第４四半期          通期
     売上高                  6,899,060        9,923,635        9,446,597       14,701,332        40,970,625
     営業利益又は営業損失（△）                  △997,047         102,751       △312,196        1,056,506        △149,986
     経常利益又は経常損失（△）                  △993,866         87,155      △330,700        1,046,102        △191,308
     親会社株主に帰属する四半期純
     利益又は親会社株主に帰属する                 △696,621         50,395      △244,057         644,621       △245,661
     四半期（当期）純損失（△）
      (7）品質保証等に関するリスク

        　当社グループにおいて、住宅事業における品質管理は工業化住宅性能認定やＩＳＯ9001認証に基づき万全を期し
        ていますが、想定されない瑕疵担保責任等が発生した場合には、多額の補修費用や当社グループの評価を大きく毀
        損することとなり、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
      (8）自然災害等に関するリスク

        　地震や台風等の大規模な自然災害が発生した場合、当社グループにおいて、被災した自社保有設備の修理に加
        え、建物の点検や応急措置等の初期活動や支援活動等により、多額の費用が発生し、また被災設備の復旧に相当の
        期間を要することで、生産活動に支障をきたし、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があ
        ります。
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      (9）法的規制等に関するリスク
        　当社グループは、主要な許認可として、建設業許可、宅地建物取引業者免許及び建築士事務所登録を受けて事業
        活動を行っているほか、環境・リサイクル関連の法規制や消費者生活用製品安全法改正に伴う製品事故情報の報告
        義務規制の適用を受けております。また、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の施行による保険ま
        たは供託金の制度が課せられております。
        　これらの規制を遵守するためにコーポレート・ガバナンス及びコンプライアンス推進体制を強化しております
        が、今後、これらの法令の改廃や新たな法的規制が設けられた場合、若しくは万一法令違反が生じた場合には、事
        業活動が制限され、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。なお、現時点におい
        て、当社グループは以下の免許取消条項に抵触しておりません。
        （許認可の状況）
      許認可の名称             会社名            許認可番号／有効期間               規制法令      免許取消条項
     建設業許可          サンヨーホームズ㈱            国土交通大臣許可（特－３）第19226号                   建設業法
                                                    建設業法第29
                           2026年８月５日（５年毎の更新）
                                                    条に定められ
               サンヨーリフォーム㈱            国土交通大臣許可（特－３）第26529号
                                                    ている条項に
                           2027年１月29日（５年毎の更新）
                                                    抵触した場合
               サンヨーホームズコ            大阪府知事許可（特－30）第149913号
               ミュニティ㈱            2028年６月３日（５年毎の更新）
               サンヨーアーキテック            大阪府知事許可（般－２）第155416号
               ㈱            2026年２月26日（５年毎の更新）
     宅地建物取引業者          サンヨーホームズ㈱            国土交通大臣免許(５)第6105号                   宅地建物      宅地建物取引
     免許                      2025年12月19日（５年毎の更新）                   取引業法      業法第66条、
               サンヨーリフォーム㈱            国土交通大臣免許(１)第009472号                         第67条に定め
                           2023年12月４日（５年毎の更新）                         られている条
               サンヨーホームズコ            大阪府知事免許(１)第57517号                         項に抵触した
               ミュニティ㈱            2024年３月６日（５年毎の更新）                         場合
     建築士事務所登録          サンヨーホームズ㈱            大阪府知事登録(ニ)第18657号他                   建築士法      建築士法第26
                           2025年９月19日（５年毎の更新）                         条に定められ
               サンヨーリフォーム㈱            大阪府知事登録(ホ)第20219号                         ている条項に
                           2028年５月20日（５年毎の更新）                         抵触した場合
               サンヨーホームズコ            大阪府知事登録(ハ)第23994号
               ミュニティ㈱            2027年５月24日（５年毎の更新）
               サンヨーアーキテック            大阪府知事登録(イ)第26033号
               ㈱            2026年２月19日（５年毎の更新）
     マンション管理業          サンヨーホームズコ            国土交通大臣許可(３)第063480号                   マンショ      マンションの
     者登録          ミュニティ㈱            2023年12月11日（５年毎の更新）                   ンの管理      管理の適正化
                                               の適正化      の推進に関す
                                               の推進に      る法律第33条
                                               関する法      に定められて
                                               律      いる条項に抵
                                                    触した場合
      (10）個人情報保護に関するリスク

        　当社グループは、事業の特性上、大量の顧客情報等の個人情報を取り扱っており、個人情報保護には、全社的な
        対策を継続的に実施しておりますが、万一個人情報の漏洩等が発生した場合、信用を大きく毀損することとなり、
        当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
      (11）マンション事業の建築に関するリスク

        　当社グループは、コンプライアンス体制の整備及びその運用等により訴訟及びクレーム等の発生の回避に努めて
        おり、現時点において業績に重大な影響を及ぼす訴訟を提起されている事実はありません。
        　しかしながら、マンション分譲事業等において、当社グループが建築に際して近隣住民からのクレーム等に起因
        する訴訟、その他の請求が発生したことがあり、今後においても発生する可能性があり、これらの訴訟等の内容及
        び結果によっては、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
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      (12）感染症・疫病等の蔓延に関するリスク

        　疫病等が蔓延し、パンデミックが発生し、サプライチェーンの寸断や行政措置等の内容により工事の中断や大幅
        な遅延が発生し、また営業活動等に影響を及ぼすような場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与
        える可能性があります。
      (13）人材確保に関するリスク

        　当社グループは、住宅事業、マンション事業を中心とした事業を展開しております。対顧客については個人が中
        心となります。
         社会情勢の変化の一つである、少子高齢化による労働力人口の減少の中、既存・新規事業等を拡大していくため
        には、優秀な人材の確保とともに、建設技能労働者が欠かせません。今後も当社グループにおいては、業務のIT
        化、自動化や業務内容の見直し等により効率化を進めると同時に、積極的に新卒、中途採用を行っていく方針で
        す。また、建設技能労働者についても、当社カーペンタースクールにおいて新卒者や外国人技能実習生等を受け入
        れ、養成を行っております。しかし、更なる労働力人口の減少や建設業界における人材不足等により十分に人材が
        確保出来ない場合や人材の流出が深刻化した場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能
        性があります。
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     ４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      (1）経営成績等の状況の概要

        ①財政状態及び経営成績の状況
         当連結会計年度における我が国の経済は、2022年７月及び10月に新型コロナウイルス変異株の再流行があったも
        のの、社会活動と経済活動の両立が図られ、緩やかな回復基調でありました。しかし、ロシアによるウクライナ侵
        攻の長期化、急激な円安の進行、資源エネルギー価格の高騰、それらによる金利の上昇傾向、企業物価の上昇等、
        景気の先行きは、引き続不透明な状況が続いております。
         住宅業界におきましても、金融緩和政策による低金利の住宅ローンは継続しておりますが、国際的な金利の上昇
        や為替相場の急激な円安等により、金利についても上昇傾向であります。また、木材価格については一部下落傾向
        にありますが、鋼材価格の上昇は継続しております。また、地価ついても上昇傾向にあり、先行き不透明な状況に
        あります。
         このような状況の中、当社グループは、「人と地球がよろこぶ住まい」をスローガンとし「エコ＆セーフティ」
        な住まいづくりを経営の根幹とした事業を展開し、企業価値の向上をめざしております。2022年10月には「ＲＣＣ
        Ｍ（リニューアルサイクル・カーボン・マイナス）住宅」提案が、国土交通省「令和４年度サステナブル建築物等
        先導事業（省ＣＯ2先導型）第１回」に採択されました。当提案は新築を対象とするＬＣＣＭ（ライフ・サイク
        ル・カーボン・マイナス）住宅を更に発展させ、既存住宅を活用することにより建替え（解体・新築）をせず、永
        く住み続けることによりカーボン・マイナスを図る取組みであります。ただ、当連結会計年度においては、新型コ
        ロナウイルス流行初年度にマンション用地取得を控えたことにより、当連結会計年度がマンションの新規竣工物件
        の端境期となり（新規竣工は２棟）、在庫物件の販売に傾注したもののマンション事業にて大幅な減収となりまし
        た。また住宅事業にては原材料アップに伴う販売価格転嫁が遅れ、原価率のアップを招きました。
         この結果、当連結会計年度の経営成績については、住宅事業については前年比増収となりましたが、マンション
        事業の大幅減少により、売上高40,970百万円（前年同期比19.9％減）、営業損失149百万円（前年同期比698百万円
        の悪化）、経常損失191百万円（前年同期比736百万円の悪化）、法人税、住民税及び事業税103百万円、法人税等
        調整額（益）130百万円を計上し、親会社株主に帰属する当期純損失245百万円（前年同期比571百万円の悪化）と
        なりました。
       （セグメント別の概況）

        事業の種類別セグメントの業績は次のとおりであります。
         戸建住宅におきましては、2022年４月からはＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準を上回る基準を

        標準化しております。戸建住宅のＺＥＨ比率については99％（前年同期93％）となりました。引き続き100％を目
        指してまいります。また2023年２月には、ecology(環境保全)とeconomy(経済性)を両立し、特に必要なものだけに
        価値を見出す傾向のミレニアル世代を主ターゲットとしたプラン設計、「ダブル・エコ・デザイン」の導入を開始
        しました。
         賃貸・福祉住宅におきましては、2021年４月より脱炭素社会の実現に向けて集合住宅のＺＥＨを標準化し普及に

        努めてまいりました。当連結会計年度のＺＥＨ比率については、ＺＥＨ対応不可のガレージハウスを除き90％（前
        年同期84％）となりました。
         リフォームにおきましては、環境省の「グリーンライフ・ポイント」推進企業として採択され、エコリフォーム

        による環境配慮行動に対して独自ポイント制度を行っております。この様な取り組みにより、既存住宅の環境性能
        向上を推進することによる受注拡大を図っております。
         リニューアル流通(既存住宅流通)におきましては、社会問題化する空き家問題の解決やスクラップ＆ビルドから

        の脱却を目指しサスティナブルな住宅循環を実現するため、「リニューアルサイクル・カーボン・マイナス住宅」
        の提案を積極的に行っております。
         フロンティア事業におきましては、子会社のサンヨーアーキテック株式会社が太陽光や蓄電池等のエコ・エネル

        ギー設備と鉄骨構造躯体の販売や施工等を担っております。
         この結果、当連結会計年度の住宅事業の業績につきましては、売上高23,032百万円（前年同期比15.9％増）、営

        業損失５百万円(前年同期比660百万円の改善)となりました。
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         マンション事業におきましては、上述の通り、当連結会計年度の新規竣工は２棟となり、売上高、営業利益は大
        幅な対前年比減少となりました。なお、次年度においては新規竣工物件７棟を予定しております。
         マンションにおいても、2024年２月竣工予定の「サンメゾンなかもず駅前」（大阪府堺市・68戸）のＺＥＨ－Ｍ
        Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を皮切りに、ＺＥＨ化を進めてまいります。
         この結果、当連結会計年度のマンション事業の業績は、売上高13,761百万円（前年同期比49.6％減）、営業利益
        598百万円（前年同期比70.0％減）となりました。
         ライフサポート事業におきましては、マンション管理、介護・保育施設運営等を担っており、保育事業は、30園

        （運営受託１園含む）を運営しております。また、2022年７月には、サンキッズゾーン春日井駅前として、学童保
        育を開業いたしました。
         「寄り添いロボット」については、医療・介護施設等へ導入しており、リース販売等も含め、更なる改善・改良
        に努めてまいります。
         この結果、当連結会計年度のその他事業の業績は、売上高4,176百万円（前年同期比5.3％増）、営業損失80百万

        円（前年同期比74百万円の悪化）となりました。
       ②キャッシュ・フローの状況

        当連結会計年度における現金及び現金同等物は、営業活動によるキャッシュ・フローは2,555百万円の増加、投資
       活動によるキャッシュ・フローは117百万円の減少、財務活動によるキャッシュ・フローは1,776百万円の増加とな
       り、前連結会計年度末に比べ4,214百万円増加し、当連結会計年度末には12,052百万円となりました。
       当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

       （営業活動によるキャッシュ・フロー）

       　当連結会計年度の営業活動によるキャッシュ・フローは2,555百万円の増加（前年同期は4,179百万円の増加）とな
       りました。その主な内訳は、仕入債務の増加1,926百万円、棚卸資産の減少662百万円、売上債権の減少610百万円、
       未成工事受入金の減少747百万円等であります。
       （投資活動によるキャッシュ・フロー）

       　当連結会計年度の投資活動によるキャッシュ・フローは117百万円の減少（前年同期は462百万円の増加）となりま
       した。その主な内訳は、有形固定資産取得による支出107百万円等であります。
       （財務活動によるキャッシュ・フロー）

       　当連結会計年度の財務活動によるキャッシュ・フローは1,776百万円の増加（前年同期は3,988百万円の減少）とな
       りました。その内訳は、長・短期借入金2,168百万円の借入（純額）、配当金の支払いによる支出291百万円、社債の
       償還による支出100百万円であります。
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      ③生産、受注及び販売の実績
        a.生産実績
        　当社グループでは生産実績を定義することが困難であるため「生産の状況」は記載しておりません。
        b.受注実績

        　当連結会計年度における実績状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                      受注高         前年同期比           受注残高          前年同期比
        セグメントの名称
                      （千円）           （％）          （千円）           （％）
      住宅事業                 22,064,068             97.5       12,577,109             92.8

      マンション事業                 17,501,039             72.1        9,913,773            160.6

      その他                  4,176,700            105.3            －          －

           合計            43,741,808             86.0       22,490,883             114.1

     （注）１．セグメント間取引については相殺消去しております。
         ２．「その他」は売上高と同額を受注高としており、受注残高はありません。
        　地域別受注高については、次のとおりであります。

         　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
             関東地方          中部地方          近畿地方          九州地方           合計
              7,724,464          4,655,918         25,144,553          6,216,871         43,741,808
        c.販売実績

        　当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
          セグメントの名称                   売上高（千円）                  前年同期比（％）

      住宅事業                           23,032,674                       115.9

      マンション事業                           13,761,251                        50.4

      その他                           4,176,700                       105.3

             合計                   40,970,625                        80.1

     （注）セグメント間取引については相殺消去しております。
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      (2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
        経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する分析・検討内容は次のとおりであります。
      　なお、文中の将来に関する事項は、連結会計年度末現在において判断したものであります。
       ①財政状態、経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容

       　当連結会計年度における売上高については、前連結会計年度と比較して10,152百万円減少の40,970百万円となり
       ました。主として、マンション事業における売上高が前連結会計年度と比較して13,527百万円減少となったことに
       よるものです。一方、住宅事業における売上高は前連結会計年度と比較して3,162百万円の増加となりました。
       　営業利益については、前連結会計年度と比較して698百万円減少の△149百万円となりました。マンション事業に
       おける営業利益が売上高の減少にともない前連結会計年度と比較して1,397百万円減少となりました。住宅事業にお
       ける営業利益は前連結会計年度と比較して660百万円の改善し、販売費及び一般管理費の削減等に努めましたが、営
       業赤字となりました。
       　経常利益については、前連結会計年度と比較して736百万円減少の△191百万円となりました。主として、前連結
       会計年度と比較して違約金収入及び補助金収入の減少等によるものです。
       　親会社株主に帰属する当期純利益については、前連結会計年度と比較し571百万円減少の△245百万円となりまし
       た。特別損失は減損損失の増加等により増加となりましたが、主として、営業利益、経常利益の減少によるもので
       す。
       　当連結会計年度末の財政状態については、総資産額は49,913百万円となり、前連結会計年度末と比較し3,026百万

       円の減少となりました。主な要因は、現金及び預金4,214百万円、仕掛販売用不動産5,772百万円、有形固定資産662
       百万円の増加、販売用不動産7,139百万円の減少等によるものです。
       　負債総額は35,396百万円となり、前連結会計年度末と比較し3,557百万円の増加となりました。主な要因は、長・
       短期借入金2,168百万円、支払手形・工事未払金等1,926百万円の増加、未成工事受入金747百万円の減少等によるも
       のです。
       　純資産総額は14,517百万円となり、前連結会計年度末と比較し530百万円の減少となりました。主な要因は、利益
       剰余金537百万円の減少等によるもので、この結果により自己資本比率は29.1％となりました。
       ②キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報

       　当社グループのキャッシュ・フローの状況の分析・検討内容については、「第２                                       事業の状況　４        経営者による
       財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　（1）経営成績等の状況の概要　②キャッシュ・フロー
       の状況」に記載のとおりです。
       　当社グループの運転資金需要のうち主なものは、マンション事業における開発土地及び建築資金のほか、販売費
       及び一般管理費等の営業費用であります。当社グループは、事業運営上必要な流動性と資金の源泉を安定的に確保
       することを基本方針としており、短期運転資金は自己資金及び金融機関からの短期借入を基本としており、長期運
       転資金の調達につきましては、金融機関からの長期借入金を基本としております。
       ③重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

       　当社グループの連結財務諸表は我が国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されてお
       ります。この連結財務諸表の作成にあたり、見積りが必要となる事項につきましては、過去の実績や状況に応じて
       合理的と考えられる様々な要因に基づき、会計上の見積り及び判断を行っております。
     ５【経営上の重要な契約等】

      　当該事項はありません。
     ６【研究開発活動】

       　2022年度は、３つの大きな成果が実る年でありました。まず一つ目は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナ
       ジー2022」において、戸建住宅商品「life                    style   KURASI'TE（ECOハイグレードモデル）」が「特別優秀賞」8年連
       続の受賞。二つ目が政府の2030年ＺＥＨ義務化に向けた目標を前倒し、当社の新築戸建て住宅のＺＥＨ化率がつい
       に100％（注）１を達成。そして三つ目は「ジャパン・レジリエンス・アワード（強靭化大賞）2023」において、非
       日常（防災）と日常を両立する「リニューアルサイクル・カーボンマイナス住宅（注）２」（以降ＲＣＣＭ住宅）
       が、最優秀賞を受賞いたしました。
       　当社グループは、経営理念及び指針に基づき「人と地球がよろこぶ住まい」をブランドに掲げ、社会課題を解決

       すべく、お客様が持つお困り事を解決し、暮らし満足の向上と、地球環境に配慮した高性能・高品質・高付加価値
       な住宅の供給を目指しており、その実現のため、暮らし提案力・デザイン力・工業化技術力に基づく品質の向上及
       びコスト削減を目的に研究開発活動を行っております。その中で、2009年より暮らし提案システム「life                                                 style
       KURASI'TE」を導入し、さまざまな暮らし方に応じて、より満足を得る“生活を演じる舞台”を提案することを基本
       とし、それぞれのご家族が、どのようなライフスタイルを送りたいのかを把握することで、お客様の希望を反映し
       た住まいを提案することが当社の使命であると考えております。
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       　今回、一般財団法人日本地域開発センターが主催する優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウス・オブ・
       ザ・イヤー・イン・エナジー2022」にて、「life                       style   KURASI'TE（ECOハイグレードモデル）」が「特別優秀賞」
       を受賞した提案は、当社施工エリア（温暖地）でありながら、北海道並みの断熱性能と、政府が掲げる省エネル
       ギー  基準の一次エネルギー消費量を３割以上削減する性能にしたことで、夏涼しく冬暖かい、かつ高騰する電気代
       に対して電力消費を抑える住まいを実現するものです。これは、軽量鉄骨住宅においてトップクラス（注）３の性
       能となります。さらに、断熱性・省エネ性だけでなく、近年頻発する大地震や災害への備えとして、地震に強さを
       発揮する鉄骨耐震構造と地震の揺れを抑えるオリジナル制震装置や停電時に家に電力供給できる仕組みに加え、在
       宅勤務の増加など暮らしの多様化にも対応できるリビングの大空間提案まで、トータルで提案したことが受賞につ
       ながりました。
       　また当社は、事業コンセプトである「エコ＆セーフティ」を主軸に置いた独自の技術開発をベースに、長寿命で

       環境性能に優れ、安心・安全で、快適に暮らして頂ける住宅を供給することが社会課題の解決に繋がると考えてお
       ります。そこで長期優良住宅やＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）（注）４を普及、促進させ、質の高
       い築古建築が価値を持つ日本となることを目標として、独自技術の研究開発に取り組んでおります。
       　国策でもある2030年ＺＥＨ義務化に向けた目標を背景に、2016年度から外皮平均熱貫流率                                          （以下「ＵＡ値」とい
       う）がＺＥＨ基準であるＵＡ値0.6（当社販売エリア）よりも高い性能値であるＵＡ値0.5（モデル                                              プラン）として
       市場導入し、さらに2022年度からはＵＡ値を0.46にまで引き上げ、鉄骨構造でありながらハイスペックな高断熱住
       宅として販売しております。政府による2020年10月の「2050年カーボンニュートラル宣言」を受け、尚一層のＺＥ
       Ｈ対応住宅の促進を図り、その結果2022年度においては新築戸建住宅のＺＥＨ化率100％を達成しました。この数値
       は、業界でも特筆するべきものであり、徹底した企業姿勢の表れだと自負するところであります。
       　ＺＥＨ化率100％を達成化した今後の展開として、ＰＰＡ（Power                               Purchase     Agreement(電力販売契約)）等の太陽
       光の第三者所有スキームを構築し、太陽光設置初期費用を抑えることで、建物性能を高めたいお客様にとって近年
       の物価上昇にも伴う予算超過への解決策になると考えております。さらに、賃貸集合住宅においては、住まいへの
       不満として温熱環境に対してストレスを感じる、自宅で仕事をすることで使用電力が増えたという声もあり、断
       熱・気密性能に優れた快適な住環境が求められていることから、高い断熱性能や省エネ設備に加えて太陽光発電の
       導入により、集合住宅のＺＥＨに定義される仕様を満たす提案を標準化いたしました。これにより、国が掲げる
       カーボンニュートラルの観点から、住宅を通じたＣＯ２の排出削減の普及を進めるだけでなく、冬は暖かく夏は涼
       しい年中快適な室内空間の実現や、省エネ設備等による光熱費の削減、災害による大規模停電が発生した際にも太
       陽光発電が非常用電源として利用できるなど、オーナー様にも入居者様にも喜ばれる土地活用を提案しておりま
       す。
       　近年、少子高齢化の影響により「空き家」問題が顕在化しています。また同時に省エネルギーやＺＥＨへの取り

       組みも求められています。更に、新築では居住時のＣｏ２排出ゼロ（ＺＥＨ）から一歩進めた、建設時や解体時を
       含めたＬＣＣＭ（ライフサイクル・カーボン・マイナス）が今後の主流となると言われています。残念ながら「空
       き家」を含む既存住宅には、ここまで厳しい基準は制度化されていません。
       　「空き家」は、そのまま解体すればＣＯ２を排出するだけです。そこで当社は、「空き家」をリニューアルによ
       り再活用することで、建設時のＣＯ２排出量を減らし、更に居住時の排出量をマイナスとすることで、トータルの
       ＣＯ２排出をゼロにする「ＲＣＣＭ住宅」を業界で初めて提案し、2022年度                                   国土交通省「サステナブル先導事業
       （省ＣＯ２型）」に採択されました。審査段階においては、当社のこれまでの先導事業での実績（業界初となる蓄
       電池や太陽熱連携ヒートポンプ給湯器、ＨＥＭＳ等への取り組み）と「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナ
       ジー」での連続受賞、ＺＥＨへの積極的な取組みが高く評価され、当社はチャレンジに値する企業であると評価を
       頂きました。
       　当社が提案する「ＲＣＣＭ住宅」は、ＣＯ２の排出を抑えると同時に、断熱・気密性に優れた快適空間であるか
       らこそ、子どもや高齢者を優しく、高性能な換気システムは、コロナ禍でもクリーンな空気環境を創出し、アレル
       ギーやヒートショックなどから家族を守ります。更に自然災害などでライフラインが止まってもエネルギー（電
       気）やトイレなど生活用水の利用が可能な仕組みを取り入れています。これら、非日常（防災）と日常の提案内容
       が評価され、一般社団法人レジリエンス                   ジャパン推進協議会が制定する「ジャパン・レジリエンス・アワード（強
       靭化大賞）2022」の、「最優秀賞」を受賞いたしました。
       　本提案を通じて当社では、これからの既存住宅、住まいに求められる住宅性能のフラッグシップモデルとして業
       界が進むべき方向性を示し、地域社会を通じた強靭化を図り、永く住み継げる住宅循環（流通）として取り組んで
       まいります。
       　研究開発の方針については、これまで当社が持つ7つの事業領域を展開する中で、蓄積された経験、ノウハウを活

       かした新しい取り組みに挑戦してまいります。具体的には、戸建の新築、マンション、リフォーム、賃貸福祉、リ
       ニューアル流通等のハードに関わるところだけではなく、介護事業や保育事業の運営、ロボット開発等を通して学
       んだソフトに関する課題に対し、病院や大学等の研究機関、高齢者や子ども、医師やセラピスト、介護職員や保育
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       職員との触れ合いや意見交換をしながら得た資産を活かし、本年度は                                “人を見つめることで、生まれる技術”を
       テーマに取り組んでいく所存です。
       　なお、当連結会計年度の研究開発費の総額は                     101  百万円であり、主として住宅事業に関する研究開発活動でありま
       すが、マンション事業に展開可能なものについては展開しており、セグメントに分類することはができません。
       　主要課題としては、以下のとおりであります。

       １．エコロジー

       　(１）創エネルギー
         ①太陽光発電と連動した蓄電池や太陽熱利用等、自然エネルギー自給住宅の開発
         ②災害時に人を守る仕組みの構築、システム連携
       　(２）省エネルギー
         ①高断熱・高気密技術の導入によるＺＥＨ・ＬＣＣＭ住宅・ＲＣＣＭ住宅の開発
         ②ＨＥＭＳ（ホームエネルギーマネジメントシステム）を用いた遠隔見守りサービス
       ２．セーフティ

       　(１）安全
       　　①３０年後・６０年後と強さが変わらない鉄骨軸組工法を活用しながら、地震だけではなく、津波や台風など
          による水害から、子どもや高齢者を守る技術開発
       　　②ライフサイクル変化に対応できる住み替え、リニューアル流通の仕組みの提案
       　(２）安心
       　　①快適な温熱環境、防犯など住まいの基礎技術と地域連携の開発
       　　②見守り・健康介護・ヘルスケアなどライフサポートの提案
       ３．くらし提案

       　　①ライフスタイルの変化に応じた住まい方・住替え提案
       　　　・住まう方の主観的価値を訴求する暮らし方提案
       　　　・コミュニティ賃貸住宅の提案
       　　②シニア市場への対応
       　　　・ロボットを活用した見守り住宅（戸建、福祉施設、サービス付高齢者向住宅）
       　　　・既存住宅へのリニューアル、買取、賃貸などセット提案による価値の提案
       　　③健康住宅の提案
       　　　・病院、大学との共同研究
       　　　・病院周辺の空き家を活用した見守り住宅
       　　　・保育園、介護施設と連携した健康促進
       　　④ＡＩ／ＩｏＴへの対応
       　　　・センサーによる見えないものの見える化の研究
       　　　・センサー技術を活用した暮らしの提案
       　　　・センサーデータによる更なる快適な暮らしへの活用研究
      （注）１．一般社団法人環境共創イニシアチブへの届出数値。

          ２．新築のＬＣＣＭ住宅の考え方を、リニューアル後の既存住宅に展開するのがＲＣＣＭ（リニューアルサイ
            クル・カーボンマイナス）住宅。建替え（解体＋新築）をせず、既存住宅を活かすことでＣＯ2の排出量
            を削減した永く住み継げる循環型住宅。
          ３．当社独自の調査による。
          ４．住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽
            光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味（ネット）のエネルギー量が概ねゼロ以下とな
            る住宅。
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    第３【設備の状況】
     １【設備投資等の概要】
        当社グループでは、当連結会計年度において、主として住宅事業における生産、販売体制の強化、その他における
       保育事業のために総額          122  百万円の設備投資を実施しております。なお、設備投資の金額には無形固定資産に対する
       15百万円が含まれております。
      　セグメント別の設備投資額は次のとおりであります。
      （住宅事業）
      　当連結会計年度においては、              87 百万円の設備投資を実施しました。主な内訳は、展示場の新設、工場設備の更新等
      であります。
      （その他）
      　当連結会計年度においては、35百万円の設備投資を実施しました。主な内訳は、ライフサポート事業等における備
      品等の購入費用等であります。
     ２【主要な設備の状況】

      当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
      (1）提出会社
                                                  2023年３月31日現在
                                      帳簿価額（千円）
        事業所名                設備の                               従業員数
               セグメントの名称
                             建物及び     機械装置      土地
        （所在地）                 内容                               （名）
                                              その他      合計
                              構築物    及び運搬具
                                       （面積㎡）
     本社
                       全社資産
               全社(共通)                9,204       －     －    3,253     12,458      41
     （大阪市西区）
     枚方工場
               住宅事業        部材生産
                                11    23,218       －     137    23,367      36
     （大阪府枚方市）
     賃貸用不動産                                    181,539
               マンション事業        賃貸設備
                              740,429       －           －   921,968       －
     （大阪府大東市他）                                    （777）
     賃貸用不動産                                    837,148
               住宅事業        賃貸設備       577,652       －           －  1,414,801       －
     （東京都足立区他）                                   （8,092)
     （注）１．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。
         ２．上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。
              事業所名                              土地        年間賃借料
                      セグメントの名称           設備の内容
              （所在地）                             （面積㎡）          （千円）
           本社
                      全社（共通）          事務所                  －
                                                        91,419
           （大阪市西区）
           枚方工場
                      住宅事業          土地建物
                                             23,471.1          105,844
           （大阪府枚方市）
      (2）国内子会社
                                                   2023年３月31日現在
                                       帳簿価額（千円）
             事業所名             設備の                              従業員数
       会社名           セグメントの名称            建物及    機械装置
             (所在地)             内容                              （名）
                                       土地
                              び構築    及び運搬        リース資産     その他     合計
                                      (面積㎡)
                               物    具
                  その他
     サンヨーホームズ        保育事業             保育事
                              727,144       －    －    －   9,735    736,880      247
                  (ライフサポート事業)
                          業設備
     コミュニティ㈱        (大阪市他)
     （注）１．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。
         ２．上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。
                     事業所名                        土地       年間賃借料
             会社名              セグメントの名称         設備の内容
                    （所在地）                       （面積㎡）         （千円）
                           その他
           サンヨーホームズ          保育事業
                                    保育事業設備
                                                 －      163,278
                           (ライフサポート事業)
           コミュニティ㈱         (大阪市他)
      (3）在外子会社
        　該当事項はありません。
     ３【設備の新設、除却等の計画】

      該当事項はありません。
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    第４【提出会社の状況】
     １【株式等の状況】
      （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数（株）
       普通株式                                       40,000,000
                  計                             40,000,000

        ②【発行済株式】

           事業年度末現在発行数（株）              提出日現在発行数（株）            上場金融商品取引所名又は登

      種類                                                内容
             （2023年３月31日）             （2023年６月26日）           録認可金融商品取引業協会名
                                       東京証券取引所           １単元の株式数は

                 12,620,000            12,620,000
     普通株式
                                       スタンダード市場            100株であります。
                 12,620,000            12,620,000
       計                                    －            －
      （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          　該当事項はありません。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

           該当事項はありません。
      （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          　該当事項はありません。
      （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

              発行済株式総数        発行済株式総       資本金増減額        資本金残高       資本準備金増       資本準備金残
        年月日
              増減数（株）        数残高（株）        （千円）       （千円）      減額（千円）       高（千円）
     2013年５月８日
                  270,000      12,620,000         87,412      5,945,162         87,412      2,945,162
     （注）
     　（注）有償第三者割当（オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資）
            発行価格　　　　647.50円
            資本組入額　　　323.75円
            割当先　　　       野村證券㈱
                                 24/100







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      （５）【所有者別状況】
                                                  2023年３月31日現在
                         株式の状況（１単元の株式数　            100 株）
                                                       単元未満株
       区分                             外国法人等                   式の状況
            政府及び地           金融商品取     その他の法
                  金融機関                          個人その他       計    （株）
            方公共団体           引業者     人
                                  個人以外      個人
     株主数（人）           －      8     13     97     17     28    11,999     12,162       －
     所有株式数
                －    8,713      349    82,088      1,122       34    33,839     126,145      5,500
     （単元）
     所有株式数の割
                －    6.91     0.28     65.07      0.89     0.03     26.83      100      －
     合（％）
    （注）自己株式959,741株は「個人その他」に9,597単元、「単元未満株式の状況」に41株含まれております。
      （６）【大株主の状況】

                                                   2023年３月31日現在
                                                   発行済株式（自己
                                                   株式を除く。）の
                                            所有株式数
          氏名又は名称                     住所                    総数に対する所有
                                             （株）
                                                   株式数の割合
                                                   （％）
     株式会社ＬＩＸＩＬ                                        3,100,000           26.59
                      東京都品川区西品川一丁目１番１号
                                             2,100,000           18.01
     オリックス株式会社                 東京都港区浜松町二丁目４番１号
                                             1,514,100           12.99
     関西電力株式会社                 大阪市北区中之島三丁目６番16号
                                             1,300,000           11.15
     セコム株式会社                 東京都渋谷区神宮前一丁目５番１号
                                              623,695           5.35
     株式会社日本カストディ銀行                 東京都中央区晴海一丁目８番12号
     日本マスタートラスト信託銀行株式
                                              195,900           1.68
                      東京都港区浜松町二丁目11番３号
     会社
                                              165,583           1.42
     サンヨーホームズ従業員持株会                 大阪市西区西本町一丁目４番１号
                                               58,800          0.50
     中島　和信                 東京都国分寺市
                      240  GREENWICH     STREET,    NEW  YORK,   NY
     THE  BANK   OF  NEW  YORK   MELLON
                                               54,800          0.47
                      10286,    U.S.A.
     140040
     （常任代理人株式会社みずほ銀行）
                      （東京都港区港南二丁目15番１号）
                                               50,000          0.43
     住友生命相互会社                 東京都中央区八重洲二丁目２番１号
                                               50,000          0.43
     武蔵工業株式会社                 埼玉県飯能市稲荷町20番18号
                                             9,212,878           79.01
             計                   －
    （注）１．上記株式会社日本カストディ銀行及び日本マスタートラスト信託銀行株式会社の所有株式数は、すべて信託業
          務に係るものであります。
        ２．株式会社日本カストディ銀行の所有する株式のうち、562,795株は当社が導入した役員向け株式給付信託が所
          有する当社株式であります。なお、当該株式は連結財務諸表及び財務諸表において自己株式として計上してお
          ります。
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      （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                  2023年３月31日現在
              区分              株式数（株）          議決権の数（個）               内容
      無議決権株式                              －       －           －

      議決権制限株式（自己株式等）                              －       －           －

      議決権制限株式（その他）                              －       －           －

                                959,700
      完全議決権株式（自己株式等）                    普通株式                －           －
                               11,654,800            116,548
      完全議決権株式（その他）                    普通株式                            －
                                 5,500
      単元未満株式                    普通株式                －           －
                               12,620,000
      発行済株式総数                                    －           －
                                           116,548
      総株主の議決権                              －                  －
    （注）１.「完全議決権株式（その他）」の欄の普通株式には、役員向け株式給付信託が所有する当社株式562,700株（議
          決権5,627個）が含まれております。
        ２.「単元未満株式」の欄の普通株式には、役員向け株式給付信託が所有する当社株式95株が含まれております。
        ②【自己株式等】
                                                  2023年３月31日現在
                              自己名義所       他人名義所       所有株式数       発行済株式総数に
      所有者の氏名又は名称               所有者の住所          有株式数       有株式数       の合計       対する所有株式数
                              （株）       （株）       （株）       の割合（％）
                  大阪市西区西本町一丁目
                               959,700              959,700         7.60
     サンヨーホームズ株式会社                                  －
                  ４番１号
                               959,700              959,700         7.60
           計             －                －
    （注）上記のほか、役員向け株式給付信託が所有する当社株式562,795株を、連結財務諸表及び財務諸表において自己株
        式として計上しております。
      （８）【役員・従業員株式所有制度の内容】
        役員向け業績連動型株式報酬制度
         （1）制度の概要
           　当社は、2016年６月28日開催の第20回定時株主総会において、取締役（社外取締役及び監査等委員である
           取締役を除く。）及び執行役員（以下「取締役等」といいます。）を対象として、取締役等の報酬と当社の
           株式価値との連動性をより明確にし、取締役等が株価上昇によるメリットのみならず、株価下落によるリス
           クも株主の皆様と共有することで、中長期的な業績の向上と企業価値増大への貢献意識を高めることを目的
           として、業績連動型株式報酬制度（以下「本制度」という。）を導入することを決議いたしました。
           　本制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託を設定し、信託を通じて当社株式の取得を行い、当社取
           締役等に対し、当社取締役会が定める株式交付規程に従って、各事業年度における業績達成度等一定の基準
           に応じて付与されるポイントに基づき、信託を通じて当社株式を交付する業績連動型株式報酬制度であり、
           取締役等が当社株式の交付を受ける時期は、原則として取締役等の退任時です。
           　また、当社子会社であるサンヨーリフォーム株式会社、サンヨーホームズコミュニティ株式会社及びサン
           ヨーアーキテック株式会社の代表取締役についても、当社の取締役等と同様に、本制度を導入することを対
           象子会社の株主総会において決議しております。
           　なお、2021年６月24日開催の第25回定時株主総会において、本制度の内容を一部改定したうえで継続する
           ことについて決議をいただいております。
         （2）取締役等に交付する予定の当社普通株式の総数または総額
           　対象期間において、当社取締役を対象とする役員向け業績連動型株式報酬制度については、185百万円
           （172,500株）を上限とし、対象子会社の代表取締役を対象とする役員向け業績連動型株式報酬制度につい
           ては、44百万円（40,950株）を上限とし信託を設定しております。
         （3）本制度による受益権その他の権利を受けることができる者の範囲
           　株式交付規程に基づき株式交付を受ける権利を取得した当社取締役（社外取締役及び監査等委員である取
           締役を除く。）及び執行役員並びに対象子会社の代表取締役
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     ２【自己株式の取得等の状況】
      【株式の種類等】　普通株式
      （１）【株主総会決議による取得の状況】
          　該当事項はありません。
      （２）【取締役会決議による取得の状況】

           該当事項はありません。
      （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

           該当事項はありません。
      （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                               当事業年度                  当期間
              区分
                                   処分価額の総額                 処分価額の総額
                           株式数（株）                 株式数（株）
                                     （円）                 （円）
      引き受ける者の募集を行った取得自己株
                                －        －        －        －
      式
      消却の処分を行った取得自己株式                          －        －        －        －
      合併、株式交換、株式交付、会社分割に
                                －        －        －        －
      係る移転を行った取得自己株式
      その他
                                －        －        －        －
      （注）
      保有自己株式数                        959,741        －         959,741         －
          （注）上記のほか、役員向け株式給付信託が所有する当社株式562,795株を、連結財務諸表及び財務諸表にお
           いて自己株式として計上しております。
     ３【配当政策】

        当社は、株主の皆様に対する利益還元を経営の最重要課題として認識しており、将来の企業成長と経営体質構築の
       ための内部留保を確保しつつ、株主の皆様へ継続的に配当を行うことを基本方針としています。
        配当の基準日は、定款において中間配当９月30日、期末配当３月31日と定めておりますが、現状においては、業績
       の季節変動が大きいため、年１回の期末配当を行うことを基本方針としております。
        剰余金の配当の決定機関は、会社法第459条第１項各号に定める事項に基づき、法令に別段の定めがある場合を除
       き、株主総会の決議によらず取締役会の決議により定める旨定款に定めております。これは、剰余金の配当等を取締
       役会の権限とすることにより、機動的な配当政策及び資本政策を行うことを目的とするものであります。
        上記方針を踏まえ、当事業年度の利益配当につきましては、自己資本の充実による財務体質の強化はもとより、株
       主の皆様への利益還元を重視し、年間25円の配当金とさせていただきました。
        なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                      配当金の総額         １株当たり配当額
           決議年月日
                       （千円）          （円）
          2023年５月12日
                          291,506            25
           取締役会決議
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     ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
        ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
         　当社グループは、経営理念を実践し、企業価値を高めるためには、健全な経営システムのもと、適時・適切な
         情報開示により経営の透明性を確保するなど、コーポレート・ガバナンスの充実が不可欠であると考えておりま
         す。また当社では、「コンプライアンス」を社会に対する責任を果たすための大切な基礎として捉えており、そ
         の徹底が事業活動を継続していくうえでの不可欠の要件であると認識し、コーポレート・ガバナンスの強化とと
         もに、グループのコンプライアンス経営を積極的に推進しております。
         　当社では、当社グループの役員及び社員があらゆる企業活動において守らなければならない行動基準として、
         さらにコンプライアンスを法令・社内規程等の遵守のみならず企業倫理を含めて広範囲に定義づけた行動を実践
         する行動基準として「行動規範」を定め、当該規範の啓蒙と継続的な教育により、当社グループの役員及び社員
         に周知しております。
         　また、監査等委員である取締役、監査室及び会計監査人は緊密な連携を保つため、定期的な会合で情報交換を
         行い、監査の有効性、効率性を高めております。
        ②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

         ａ．企業統治の体制の概要
          　会社法で規定されている制度に則り、経営戦略の方針に関する意思決定機関及び監督機関として取締役会
          を、監査機関としての監査等委員会を設置しております。
          　取締役（監査等委員である取締役を除く）の任期は、事業年度ごとの経営責任の明確化を図るために１年と
          し、毎年の定時株主総会において取締役としての信任を問う体制としております。
          　また、取締役会への上申機関として経営会議を設置しております。
          (a)取締役会

           　当社の取締役会は、取締役７名（監査等委員である取締役３名を含む）で構成されており、構成比は社内
           取締役４名及び社外取締役３名と、1/3以上を社外取締役で占めております。取締役会長を議長として毎月
           １回の定時取締役会を開催するほか、必要に応じて臨時に開催しております。
           　取締役会における具体的な検討内容としては、経営の基本方針や重要事項の決議及び取締役の業務執行状
           況の監査・監督を行っております。また、法令、定款に定められた事項のほか、経営状況や予算と実績の差
           異分析など、経営の重要項目に関する決議・報告を行っております。
           　取締役会の活動状況

           当事業年度において当社は年14回開催しており、個々の取締役の出席状況については次のとおりでありま
           す。
                氏名       開催回数       出席回数
              田中　康典          14回       14回
              松岡　久志          14回       14回
              美山　正人          14回       14回
              福井　江治          14回       14回
              薗　　吉輔          14回       14回
              高山　和則          14回       14回
              田原　祐子          14回       14回
          (b)監査等委員会

           　当社の監査等委員会は監査等委員３名で構成されており、全員が社外取締役であります。うち、高山和則
           を監査等委員会委員長とし、また監査等委員会事務局を設けることにより、取締役からの情報収集及び重要
           な社内会議における情報共有並びに内部監査部門と監査等委員会との連携を図る体制としております。
           　監査等委員は、取締役会への出席や内部統制システムを利用した取締役の業務執行の監査・監督の実施、
           内部監査部門報告や関係者への聴取などを実施しております。また、監査等委員会委員長である取締役１名
           は、重要な会議議事録等の閲覧、会計監査人から監査方針及び監査計画の聴取等を実施しております。
          (c)経営会議

           　経営会議は、代表取締役社長　松岡久志、取締役　田中康典、美山正人、福井江治の計４名で構成され、
           代表取締役社長を議長として、原則として月１回開催しております。
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           　経営会議は、取締役会において、より慎重な審議を促進し経営効率を向上させるため、取締役会付議の事
           前審議を行うとともに、職務権限基準に則り、取締役会決議事項に次ぐ業務執行に関する重要事項に係る決
           議を行っております。
          (ｄ)指名・報酬諮問委員会

           　当社は任意の委員会として、指名・報酬諮問委員会を設置しております。構成員は代表取締役社長　松岡
           久志を議長とし、取締役会長　田中康典、社外取締役　薗吉輔、社外取締役　高山和則、社外取締役　田原
           祐子であり、社内取締役２名及び社外取締役３名にて構成されております。同委員会における具体的な検討
           内容としては、取締役選解任案、執行役員選解任案及び取締役報酬案を審議し、取締役候補者、執行役員の
           推薦及び取締役（監査等委員を除く）報酬に対する意見等を代表取締役に対し、また取締役（監査等委員）
           の報酬に対する意見等を監査等委員会に答申しております。
           　それぞれの答申結果を踏まえ、取締役選解任案及び執行役員選解任案は、（取締役（監査等委員）分は監
           査等委員会の同意を得て）取締役会において決議します。取締役報酬案については、取締役（監査等委員を
           除く）分については取締役会から委任を受けた代表取締役が決定し、取締役（監査等委員）については監査
           等委員会にて決定しております。
           　指名・報酬諮問委員会の活動状況

          　当事業年度において当社は年２回開催しており、個々の指名・報酬諮問委員の出席状況については次のとお
          りであります。
                氏名       開催回数       出席回数
              田中　康典          ２回       ２回
              松岡　久志          ２回       ２回
              薗　　吉輔          ２回       ２回
              高山　和則          ２回       ２回
              田原　祐子          ２回       ２回
          (e)その他委員会

           　会社法及び金融商品取引法の内部統制を統括する組織としてグループ内部統制委員会（構成員は取締役専
           務執行役員、総務部長、経営管理部長、監査室長、マンション事業本部管理部長、子会社２社管理部長）、
           コンプライアンスを統括する組織としてコンプライアンス委員会、リスク管理を統括する組織としてリスク
           管理委員会（構成員は双方ともに取締役専務執行役員、総務部長、住宅建築開発統括部長、監査室長、マン
           ション事業本部管理部長、子会社２社管理部長）を設置しており、課題の抽出や共有、解決方法の立案等を
           行い、関係部門等へ指示、連絡を実行しております。また、年２回取締役会へ報告を行っております。
           　また、当期にはサスティナビリティに対する基本方針案や個別課題に対する計画、目標設定並びにその進
           捗管理、それらの情報開示等を目的とする組織としてサステナビリティ委員会（構成員は取締役専務執行役
           員、総務部長、統括建築開発部長、営業推進部長、枚方工場長、経営管理部長、マンション事業本部管理部
           長、子会社２社管理部長）設置いたしました。
         ｂ．会社の機関および内部統制の概要






          　当社のコーポレート・ガバナンス体制は次のとおりであります。
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         ｃ．当該体制を採用する理由







          　取締役の監督機能の強化によるコーポレート・ガバナンスのより一層の充実、経営判断の迅速化等という観
          点、更には当社企業規模等からも現状の体制が最適であると判断し、2015年６月25日開催の第19回定時株主総
          会の決議により監査等委員会設置会社へ移行いたしました。
        ③　企業統治に関するその他の事項

         a．内部統制システムの整備の状況
          　当社は、会社法及び会社法施行規則に基づき、当社の業務の適正を確保するための体制を整備するため2008
          年４月に「内部統制システムの整備に関する基本方針」を取締役会で決議し、基本方針に基づいた運営を行っ
          ております。また、2010年４月より日本版Ｊ－ＳＯＸが求める内部統制の構築に全社的に取り組んでおりま
          す。
          (a)当社の取締役・使用人ならびに当社子会社の取締役・使用人の職務の執行が法令及び定款に適合すること

          を確保するための体制整備
           　当社及び当社子会社（以下「当社グループ」という。）は、グループの行動・倫理規範をはじめとするコ
           ンプライアンス体制に係る規定を当社グループの取締役および使用人が法令・定款および社会規範を遵守し
           た行動をとるための行動規範としております。
           　代表取締役は、当社グループのコンプライアンス全体に関する統括責任者を任命し、統括責任者が所管す
           るコンプライアンス委員会において、当社グループの横断的なコンプライアンス体制の構築、維持・整備お
           よび問題点の把握に努めております。
           　監査室は経営管理部と連携し、当社グループのコンプライアンス体制の調査、法令ならびに定款上の問題
           の有無を調査し、代表取締役に報告しております。
           　当社グループは使用人が法令上疑義のある行為等について直接情報提供を行なう手段として「コンプライ
           アンスホットライン」を設置・運営しております。
           　市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力および団体に対して、代表取締役等の経営トップ以下
           グループ全体が毅然とした姿勢をもって臨み、反社会的勢力による被害の防止に努めております。
          (b)当社の取締役の職務執行に係る情報の保存および管理に関する体制

           　代表取締役は、取締役の職務執行に係る情報の保存および管理についての統括責任者を任命し、その者が
           所管する文書管理規程に従い、取締役の職務の執行に係る情報を文書または電磁的媒体に記録し保存してお
           ります。
           　取締役は文書管理規程により、これらの文書等を常時閲覧できるものとし、監査等委員会は取締役（監査
           等委員である取締役を除く）の職務の執行に係る情報の保存および管理について、関連諸規程に準拠して実
           施されているかについて監査し、必要に応じて取締役会に報告しております。
           　文書管理規程については、必要に応じて適宜見直しを図っております。
          (c)当社および当社子会社の損失の危険の管理に関する規程その他の体制

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           　リスク管理規程により、当社グループのリスクカテゴリー毎の責任部署を定め、代表取締役はリスク管理
           に関する統括責任者を任命し、統括責任者が所管するリスク管理委員会において当社グループ全体のリスク
           を 網羅的・総括的に管理しております。また、新たに発生したリスクについては、統括責任者が速やかに担
           当部署を定めております。
           　監査室は各部門のリスク管理状況を監査し、その結果を代表取締役に報告し、取締役会において改善策を
           審議・決定しております。
          (d)当社の取締役および当社子会社の取締役等の職務執行が効率的に行われることを確保するための体制

           　以下の経営管理システムを用いて、当社の取締役および当社子会社の取締役等の職務の執行の効率化を
           図っております。
           　職務権限・意思決定ルールの策定
           　規程により指名された者を構成員とする経営会議の設置
           　取締役会による当社グループの中期経営計画の策定、中期経営計画に基づく事業部門毎の業績目標と予算
           の設定と、四半期業績管理の実施
           　経営会議および取締役会による当社グループの月次業績のレビューと改善策の実施
          (e)当社子会社の取締役等の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する体制

           　当社子会社の業務執行の状況については、定期的に経営会議および取締役会において報告されるものとし
           ております。
           　グループ業務運営規程において、当社子会社の経営に関わる一定の事項については、当社の関連部署との
           協議・報告または当社の取締役会の承認を義務付けるものとしております。
           　監査室は、当社子会社に対する内部監査の結果を、適宜、代表取締役に報告するものとしております。
          (f)その他の当社および子会社からなる企業集団における業務の適正を確保するための体制

           　当社グループにおける内部統制の構築を目指し、代表取締役は、当社グループ全体の内部統制に関する統
           括責任者を任命し、統括責任者が所管するグループ内部統制委員会を中心に、グループ各社の所轄業務につ
           いてはその自主性を尊重しつつ、経営計画に基づいた施策と効果的な業務遂行に則った内部統制に関する協
           議、コンプライアンス体制の構築、リスク体制の確立、情報の共有化、指示・要請の伝達等が効率的に行な
           われるシステムを含む体制を構築しております。
           　当社取締役、本部長・支店長、部長およびグループ会社の社長は、各部門の業務執行の適正を確保する内
           部統制の確立と運用の権限と責任を有しております。
           　監査室は、当社グループにおける業務の統制状況を確認するために、定期的に監査を実施し、統制に不備
           がある場合には、その是正を促すものとしております。また、その結果を代表取締役、監査等委員会および
           被監査部門の責任者に報告しております。
          (g)当社の監査等委員会の職務を補助すべき取締役および使用人に関する事項、当該取締役および使用人の他

           の取締役（監査等委員である取締役を除く）からの独立性に関する事項ならびに監査等委員会の当該取締役
           および使用人に対する指示の実効性の確保に関する事項
           　監査等委員会の職務は、監査等委員会事務局においてこれを補助する。監査等委員会事務局の使用人の異
           動、評価等は、監査等委員会の同意をもって行うものとし、取締役（監査等委員である取締役を除く）から
           の独立性を確保しております。
           　監査等委員会事務局の使用人は、監査等委員会の職務を補助するに際しては、もっぱら監査等委員会の指
           揮命令に従うものとし、取締役（監査等委員である取締役を除く）の指揮命令は受けないものとしておりま
           す。
          (h)当社の取締役（監査等委員である取締役を除く）および使用人ならびに当社子会社の取締役、監査役およ

           び使用人またはこれらの者から報告を受けた者が当社の監査等委員会に報告するための体制およびその他の
           監査等委員会への報告に関する体制
           　当社グループの役職員は次に定める事項を監査等委員会に報告することとしております。
           　当社グループに著しい損害を及ぼすおそれのある事項
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           　不正行為や重要な法令並びに定款違反行為
           　取締役会に付議する重要な事項と重要な決定事項
           　内部監査状況およびリスクに関する重要な事項
           　毎月の経営状況として重要な事項
           　経営会議で決議された事項
           　コンプライアンスホットラインの通報状況および内容
           　その他コンプライアンス上重要な事項
          (i)当社の監査等委員会へ報告した者が当該報告をしたことを理由として不利な取扱いを受けないことを確保

           するための体制
           　当社の監査等委員会へ報告をした者に対して、当該報告をしたことを理由としていかなる不利益な取扱い
           もしてはならない。また、内部通報制度として当社が設置する「コンプライアンスホットライン」において
           も、法令違反等を通報したことを理由として、不利益な取扱いをしないことを規定しております。
          (j)当社の監査等委員の職務の執行（監査等委員会の職務の執行に関するものに限る）について生ずる費用の

           前払または償還の手続きその他の当該職務の執行について生ずる費用または債務の処理に係る方針その他監
           査等委員会の監査が実効的に行われることを確保するための体制
           　当社は、監査等委員会がその職務の執行について、当社に対し会社法第399条の２第４項に基づく費用の
           前払等の請求をした場合、当該費用または債務が監査等委員の職務に必要でない場合を除き、速やかに当該
           費用または債務を処理することとしております。
           　当社は、監査等委員会が、独自に外部専門家を監査等委員の職務の執行のために利用することを求めた場
           合、監査等委員の職務の執行に必要でない場合を除き、その費用を負担することとしております。
           　監査等委員会は、グループ会社の監査役との意思疎通および情報の交換がなされるように努めるものとす
           ることとしております。
           　監査等委員会は、定期的に代表取締役および会計監査人と意見を交換する機会を設けるものとすることと
           しております。
         b.　リスク管理体制の整備の状況

         　当社グループのリスク管理体制については、変化の激しい経済環境下において、「企業価値の最大化・安定
         化」のため、多様化するリスクを適切に管理し、損害の発生・拡大を未然に防止することが重要な経営課題で
         あると認識しております。
         　従って、当社グループでは、リスクを適切に把握・管理するため、社内規程、マニュアルの整備に加え、定
         期的な内部監査、会計報告を実施するとともに、コンプライアンス委員会、リスク管理委員会を設置、運営
         し、法令を遵守した企業活動を展開することでリスクの低減を図っております。
         　具体的には、事業目的の達成を阻害する要因に迅速かつ的確に対応するため、リスク管理規程をはじめとす
         るコンプライアンス基本規程、内部者取引管理規程などの諸規程を整備し、リスクの洗い出し、評価及び対応
         策の策定、マニュアルの作成などに取り組み、リスクなどの発生要因を未然に防止する体制を整え、更なる企
         業価値の向上を目指しております。
         　監査室は、業務執行部門から独立した代表取締役直属の組織として、各部署のリスク管理状況を監査し、そ
         の結果を評価し、必要に応じて改善勧告を代表取締役に提言するものとし、代表取締役は、これを受けて必要
         な措置を講じております。
         ｃ.　子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

          　子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況は、４                             コーポレート・ガバナンスの状況等　（１）
          コーポレート・ガバナンスの概要　③企業統治に関するその他の事項　(f)その他の当社および子会社からな
          る企業集団における業務の適正を確保するための体制に記載のとおりです。
         ｄ.　責任限定契約について

          　当社は、会社法第427条第１項の規定により、取締役（業務執行取締役等である者を除く。）との間に会社
          法第423条第１項の行為による損害賠償責任を限定する契約を締結することができる旨を定款に定めておりま
          す。現在、当社は定款に基づき各取締役（業務執行取締役等である者を除く。）と責任限定契約を締結してお
          ります。なお、損害賠償責任の限度額は、法令が定める額としております。
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         e．　補償契約の内容の概要
          　当社は、取締役　田中康典、松岡久志、美山正人、福井江治、監査等委員である取締役　薗吉輔、高山和
          則、田原祐子の７氏との間で、会社法第430条の２第１項に規定する補償契約を締結しており、同項第１号の
          費用及び同項第２号の損失を法令の定める範囲内において当社が補償することとしております。
          　ただし、当該補償契約によって会社役員の職務の執行の適正性が損なわれないようにするために、その職務
          を行うにつき悪意又は重大な過失があった場合には補償の対象としないこととしております。
         f．　役員等賠償責任保険契約の内容の概要

          　当社は、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結しておりま
          す。当該保険契約の被保険者の範囲は全役員（子会社の全役員を含む）であり、被保険者は保険料を負担して
          おりません。当該保険契約により被保険者がその職務の執行に関し責任を負うこと又は当該責任の追及に係る
          請求を受けることによって生ずることのある損害が填補されることとなります。
          　ただし、被保険者の職務の執行の適正性が損なわれないようにするため、犯罪行為、不正行為、詐欺行為、
          又は法令等に違反することを認識しながら行った行為については填補の対象としないこととしております。
         ｇ．　取締役の定数

          　当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は３名以上、監査等委員である取締役は３名以上とする
          旨を定款に定めております。
         ｈ．　取締役の選任決議要件

          　当社は、取締役の選任決議要件について、監査等委員である取締役とそれ以外の取締役とを区別して、議決
          権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって
          行う旨及びその選任決議は、累積投票によらないものとする旨を定款に定めております。
         i．　剰余金の配当等の決定機関

          　当社は、剰余金の配当等会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に別段の定めがある場合を
          除き、株主総会の決議によらず取締役会の決議により定める旨定款に定めております。これは、剰余金の配当
          等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行うことを目的とするものであります。
         ｊ．　自己の株式の取得

          　当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議をもって、自己の株式を取得することができ
          る旨を定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするた
          め、市場取引等により自己の株式を取得することを目的とするものであります。
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      （２）【役員の状況】
        ①　役員一覧
        男性  6 名　女性    1 名　（役員のうち女性の比率             14.3  ％）
                                                       所有株式数
         役職名         氏名      生年月日                略歴             任期
                                                        （株）
                              1998年６月      三洋電機㈱専務取締役
                              2002年４月      代表取締役会長
                              2004年４月      三洋電機㈱専務執行役員
         取締役
                              2006年３月      代表取締役会長兼社長
                 田中　康典      1940年１月31日                             (注)３    26,900
          会長
                              2009年４月      代表取締役会長兼社長執行役員
                              2015年６月      ＣＥＯ
                              2020年４月
                                    取締役会長（現任）
                              2001年３月      ㈱三洋エステート入社
                              2003年12月      当社転籍　マンション事業本部
                                    マンション事業部営業部長
                              2006年６月      取締役
                              2006年12月      マンション事業本部長（現任）
                              2009年４月      常務執行役員
       代表取締役社長
                              2010年４月      専務執行役員
        社長執行役員         松岡　久志      1963年10月４日                             (注)３     8,600
                              2012年４月      副社長執行役員
      マンション事業本部長
                              2015年６月      社長補佐
                              2017年４月      代表取締役社長兼ＣＯＯ
                              2018年６月      代表取締役副会長執行役員
                              2018年７月      営業開発本部長
                              2020年４月
                                    代表取締役社長      社長執行役員（現任）
                              1982年４月      旭化成ホームズ㈱入社
                              2004年10月      当社入社
                              2005年１月      大阪支店長
                              2005年６月      取締役
                              2006年３月      常務取締役
                              2009年４月      常務執行役員
                              2010年４月      専務執行役員
        代表取締役
                              2011年10月      賃貸福祉事業担当
       副社長執行役員
                 美山　正人      1959年３月18日                             (注)３    10,000
                              2012年４月      中部支店長
         住宅事業
                              2015年６月      社長補佐兼住宅事業担当
        東京本店長
                              2016年３月      戸建事業責任者
                              2017年４月      大阪支店長（現　大阪本店長）
                              2017年６月      取締役副社長執行役員(現任)
                              2022年10月
                                    住宅事業担当      兼 東京支店長（現      東京
                                    本店長）
                              2023年６月
                                    代表取締役（現任）
                              1988年４月      クボタハウス㈱入社
                              2010年４月      管理本部経営管理部長
                              2010年９月      サンヨーリフォーム㈱監査役(現任)
                              2010年９月
                                    サンヨーホームズコミュニティ㈱
                                    監査役（現任）
         取締役
                              2012年４月      執行役員
        専務執行役員         福井　江治      1965年１月12日                             (注)３      800
                              2017年４月      常務執行役員
       経営管理本部長
                              2018年６月      取締役経営管理本部長（現任）
                              2020年４月      専務執行役員（現任）
                              2021年１月      サンヨーアーキテック㈱
                                    監査役（現任）
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                                                       所有株式数
         役職名         氏名      生年月日                略歴             任期
                                                        （株）
                              1968年４月      野村證券㈱入社
                              1992年３月      同社本社事業法人五部長
                              1994年３月      ㈱ジャフコ第三投資部長
                              1996年６月      同社取締役第三投資本部長
                              2000年６月      同社常務取締役
                              2001年６月      ㈱ヒューマンリソーセス総合研究所
                                    （現　㈱フルキャストＨＲ総研）
         取締役
                                    専務取締役
        (監査等委員)         薗　　吉輔      1945年６月２日                             (注)４      －
                              2002年９月      アイピーアールベンチャーキャピタル㈱
        （注）１、２
                                    代表取締役
                              2010年２月      ㈱ファイナンシャルエージェンシー　監
                                    査役(現任)
                              2012年６月      ㈱ICブレインズ代表取締役
                              2015年５月      レジェンドジャパン㈱監査役
                              2016年６月      取締役(監査等委員)（現任）
                              1993年10月      中央新光監査法人入所
                              2004年11月      高山公認会計士事務所所長（現任）
                              2008年３月      Ａ＆Ｆコンサルティング㈱
         取締役
                                    代表取締役（現任）
        (監査等委員)         高山　和則      1970年10月30日                             (注)５     3,800
                              2012年５月
                                    タビオ㈱監査役（現任）
        （注）１、２
                              2012年６月      監査役
                              2015年６月      取締役(監査等委員)（現任）
                              1991年４月      マンパワージャパン㈱広島支店
                              1993年８月      ㈱リック　電化住宅推進室長
                              1998年７月
                                    ㈱ベーシック　代表取締役(現任)
                              2012年６月      (一社)フレームワーク普及促進協会
                                    （現  ナレッジマネジメント・ラボ）
         取締役
                                    代表理事(現任)
                              2018年６月
                                    取締役(監査等委員)（現任）
        (監査等委員)         田原　祐子      1959年10月９日                             (注)４      －
                              2019年６月
                                    兼松㈱取締役(非常勤)（現任）
        （注）１、２
                              2020年４月      学校法人先端機構　社会情報大学院大
                                    学　先端教育研究所　客員教授
                              2021年４月      学校法人先端機構　社会情報大学院大学
                                    （現　社会構想大学院大学）
                                    実務教育研究科　教授（現任）
                             計                           50,100
    （注）１．取締役　薗　吉輔、高山　和則及び田原　祐子は社外取締役であります。
        ２．当社の監査等委員会については次のとおりであります。
           委員　薗　吉輔、委員　高山　和則、委員　田原　祐子
          　なお、高山　和則は監査等委員会委員長であります。監査等委員会の監査・監督機能を強化するため、取締
          役からの情報収集及び内部監査部門と監査等委員会との連携を図るため監査等委員長に選定しております。
        ３．2023年６月23日開催の定時株主総会選任後、１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主
          総会の終結の時までです。
        ４．2022年６月23日開催の定時株主総会選任後、２年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主
          総会の終結の時までです。
        ５．2023年６月23日開催の定時株主総会選任後、２年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主
          総会の終結の時までです。
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        ６．当社では、組織の活性化を図るとともに、重要かつ戦略的な部門に執行役員を配置することによる、取締役会

          の決定方針の業務執行機能の強化を目的とし、執行役員制度を導入しております。
          上記記載のほか、取締役を兼務していない執行役員は次のとおりです。
              役名          氏名                    職名
           常務執行役員           城戸　雄弘        大阪本店長
           常務執行役員           田中　教二        枚方事業所長
           執行役員           下井　裕史        マンション事業本部　中部マンション事業部長
           執行役員           細井　昭宏        新規開発部長
           執行役員           松尾　　厚        マンション事業本部　福岡マンション事業部長
           執行役員           川本　洋史        マンション事業本部　大阪マンション事業部長
        ②　社外役員の状況

         　当社の社外取締役は3名であり、全員が監査等委員であります。
         　当社の社外取締役選任に対する考え方については、会社の持続的な成長と中長期的な企業価値の向上に寄与す
         べく、独立した客観的な立場から経営陣・取締役に対する実効性の高い監督を行うために社外取締役を選任して
         おります。また、員数については、現状の業種・規模・事業特性・機関設計・会社をとりまく環境等を総合的に
         勘案し決定しております。
         　社外取締役薗　吉輔及び田原　祐子は同氏の長年の豊富な経験により、また経営全般に対する専門性に優れ、
         社外取締役としての役割を適切に遂行していただけると判断し選任しております。
         　社外取締役高山　和則は、公認会計士であり会計・税務に精通し、財務及び会計に関する相当程度の知見を有
         しており、監査体制の強化を図るために社外取締役に選任しております。
         　一部社外取締役は、当社株式を保有しておりますがその他の資本関係はありません。なお人的関係、取引関係
         その他の利害関係はありません。
         　当社においては、社外取締役を選任するための独立性に関する基準及び方針を、株式会社東京証券取引所が指
         定を義務付ける一般株主と利益相反が生じるおそれのない独立役員の独立性に関する判断基準を参考に定め、同
         基準に基づき、選任しております。当社の独立性基準の概要は、以下に該当しないものであります。
           １．当社グループの従業者及び出身者
           ２．当社グループと親会社・主要な株主の関係にある者
           ３．当社グループと兄弟会社の関係にある者
           ４．当社グループと主要な取引先の関係にある者
           ５．当社グループと取締役の相互兼任の関係にある者
           ６．当社グループとその利害関係を有する者（大口債権者等、アドバイザー等、親族等）
           ７．その他、一般株主との間で利益相反が生じる者
        ③　社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門

         との関係
         　社外取締役は、主として取締役会等への出席を通じて、内部監査・会計監査及び内部統制についての報告を受
         け、適宜必要な意見を述べることが可能な体制を構築し、経営の監督機能を強化しております。
         　また、監査等委員会委員長を中心に内部統制部門・会計監査人と連携を取り、経営の監視・監督に必要な情報
         を共有しています。社外取締役は、これらの情報及び取締役会等への出席を通じて、内部監査・監査等委員監
         査・会計監査及び内部統制についての報告を受け、必要な意見を述べています。
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      （３）【監査の状況】
        ①　監査等委員会監査の状況
         　当社は監査等委員会設置会社であり、当社の監査等委員会は監査等委員３名で構成されており、全員が社外取
         締役であります。なお、１名を監査等委員会委員長として選任しております。
         　監査等委員会の具体的な検討内容は、取締役会への出席や内部統制システムを利用した取締役の業務執行の監
         査・監督の実施、内部監査部門からの報告や関係者への聴取などを実施しております。また、監査等委員会委員
         長である取締役１名は、重要な会議議事録等の閲覧、会計監査人から監査方針及び監査計画の聴取等を実施して
         おります。
         　なお、監査等委員会委員長である高山和則は公認会計士及び税理士の資格を有し、財務及び会計に関する相当
         程度の知見を有しております。
         　当事業年度において当社は監査等委員会を年12回開催しており、個々の監査等委員の出席状況については次の
         とおりであります。
               氏名          開催回数          出席回数
             薗　　吉輔             12回          12回

             高山　和則             12回          12回

             田原　祐子             12回          12回

          監査等委員会における具体的な検討事項として、取締役会や重要な決裁書類、会議議事録の閲覧ほか、監査室
         及び会計監査人と定期的な会合を実施するなど、相互連携して取締役の職務執行状況をチェックしております。
         　また、監査等委員を補助する部門として監査等委員会事務局（１名）を設置しております。
        ②　内部監査の状況

         　当社における内部監査は、監査室（１名）が会計監査、業務プロセス監査等を、監査等委員は、３名（全員が
         社外取締役）が取締役の職務執行を監査する体制で監査活動を実施しております。また、当事業年度において内
         部監査部門が取締役会や監査等委員会等に対して適切に直接報告を行う仕組み（デュアルレポーティングライ
         ン）を構築しました。
         　監査室が行う監査は、前期末に策定した監査計画に基づき、会計帳簿、会計帳票、各種伝票等の内容を検証
         し、会計処理の適正性及び内部統制の運用状況をチェックしております。また、監査結果は、代表取締役及び監
         査等委員へ報告するとともに、その改善状況のモニタリングを実施しております。
         　監査等委員は、取締役会や重要な決裁書類、会議議事録の閲覧ほか、監査室及び会計監査人と定期的な会合を
         実施するなど、相互連携して取締役の職務執行状況をチェックしております。
         　また、監査等委員、監査室は情報の共有、指摘事項対応策の水平展開を目的として監査報告会を開催し、再発
         防止を図っております。
          　監査室の監査は、次のとおり実施しております。
            会計監査・・・・・・・・・会計処理及び会計記録並びに財産保全の適正性の監査
            業務プロセス監査・・・・・諸業務プロセス及び制度の運用状況の有効性・効率性の監査
            コンプライアンス監査・・・会社業務の諸法令等への遵守状況の監査
            特命監査・・・・・・・・・特定の目的のための監査
        ③　会計監査の状況

         ａ．監査法人の名称
         　　仰星監査法人
         ｂ．継続監査期間

            1年間
         ｃ．業務を執行した公認会計士

         　　指定社員、業務執行社員　公認会計士　田邉　太郎
         　　指定社員、業務執行社員　公認会計士　西田　直樹
            なお、同監査法人及び当社監査に従事する同監査法人の業務執行社員と当社の間には特別の利害関係はあ
           りません。
         ｄ．監査業務を係る補助者の構成

         　　当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士８名、会計士試験合格者３名、その他１名であります。
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         ｅ．監査法人の選定方針と理由
         　　当社は、過去の実績、監査計画、監査日数、当社の規模・特性等の理解、他社状況比較等を総合的に勘案
          し、その妥当性を精査し、監査等委員会と協議の上、決定しております。
         ｆ．監査等委員会による監査法人の評価

         　　評価基準は策定しておりませんが、四半期ごとに実施している、監査法人と監査等委員会とのコミュニケー
          ションや監査報告会等を通じ、独立性や専門性を有しているか確認のうえ、監査の方法及び結果は相当である
          と、評価しております。
         ｇ．監査法人の異動

          当社の監査法人は次のとおり異動しております。
           前連結会計年度及び前事業年度                   有限責任監査法人トーマツ
           当連結会計年度及び当事業年度                   仰星監査法人
          なお、臨時報告書に記載した事項は次のとおりであります。

           異動に係る監査公認会計士等の氏名又は名称
            選任する監査公認会計士等の氏名又は名称
             仰星監査法人
            退任する監査公認会計士等の氏名又は名称
             有限責任監査法人トーマツ
           異動の年月日        2022年６月23日

           異動監査公認会計士等が監査公認会計士等となった年月日                             2007年６月25日

           異動監査公認会計士等が作成した監査報告書又は内部統制監査報告書等における内容等

            該当事項はありません。
           異動の決定又は異動に至った理由及び経緯

            当社の前会計監査人である有限責任監査法人トーマツは                          、 2022年６月23日開催予定の第26回定時株主総会
            終結の時をもって任期満了となります                 。 現在の会計監査人については             、 会計監査が適切かつ妥当に行われる
            ことを確保する体制を十分に備えているものの                     、 監査継続期間が15年と長期にわたっていること                     、 当社の事
            業内容や規模に見合った監査対応               、 監査報酬の相当性等について総合的に検討し                    、 仰星監査法人を新たな会
            計監査人として選任することといたしました                    。
           上記の理由及び経緯に対する監査報告書又は内部統制監査報告書等の記載事項に係る異動監査公認会計士

           等の意見
            特段の意見はない旨の回答を得ております                   。
           上記の理由及び経緯に対する監査報告書又は内部統制監査報告書等の記載事項に係る監査等委員会の意見

            妥当であると判断しております              。
         ④　監査報酬の内容

         　ａ．監査公認会計士等に対する報酬
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
        区分
              監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報           監査証明業務に基づく           非監査業務に基づく報
              報酬（千円）           酬（千円）           報酬（千円）           酬（千円）
                    44,500                       41,000
       提出会社                           －                       －
       連結子会社                －           －           －           －

                    44,500                       41,000
         計                         －                       －
     （注）当事業年度の監査証明業務に基づく報酬については、上記以外に前任監査人である有限責任監査法人トーマツに
        対し引継ぎ業務に係る報酬4,500千円を支払っております。
         　ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬

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         　　　　該当事項はありません。
          ｃ．その他重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

         　　　　該当事項はありません。
          ｄ．監査報酬の決定方針

           　当社の監査公認会計士等に対する監査報酬は、監査計画、監査日数、当社の規模・特性等を勘案した監査
           公認会計士等の見積もり報酬額を、その妥当性を精査し、監査等委員会の同意を得て決定しております。
          ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由

           　取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、当社の監査等委員会が会社法第399条第１項の
           同意をした理由は、監査計画、監査日数、当社の規模・特性及び監査等委員による会計監査人への計画内容
           のヒアリング、会計監査人とのコミュニケーション状況等の妥当性を精査し、会計監査人の報酬等に同意し
           ております。
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      （４）【役員の報酬等】
        ①　役員の報酬等の額叉はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
          　当社は2021年２月５日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針を次のと
          おり決議しております。
          　また、取締役会は、当事業年度に係る取締役の個人別の報酬等について、報酬等の内容の決定方法及び決定
          された報酬等の内容が取締役会で決議された決定方針と整合していることや、指名・報酬諮問委員会からの答
          申が尊重されていることを確認しており、当該決定方針に沿うものであると判断しております。
          　取締役の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針の内容は次のとおりです。
          　なお、中長期インセンティブかつ非金銭報酬等である業績連動型株式報酬は、2016年6月28日開催の第20回
          定時株主総会において、当社の取締役（社外取締役および監査等委員である取締役を除く。）に対する株式報
          酬制度の導入につきご承認いただき、現在まで運用して参りましたが、2021年6月24日開催の第25回定時株主
          総会で内容の一部改定したうえで、継続することにつき、ご承認いただいております。
         ａ．基本方針

          　当社の取締役及び執行役員の報酬については、持続的な企業価値の向上に資し、また株主利益とも連動した
          報酬体系とし、個々の取締役の報酬の決定に際しては各職責を踏まえた適正な水準とすることを基本方針とす
          る。具体的には、社外取締役を除く取締役及び執行役員の報酬は、固定報酬としての基本報酬、業績連動報酬
          として、短期インセンティブの年次賞与、中長期インセンティブの業績連動型株式報酬により構成する。監督
          機能を担う社外取締役については、その職責を鑑み、基本報酬のみを支払うこととする。
         ｂ．基本報酬の個人別報酬等の決定に関する方針

          　当社の取締役及び執行役員の基本報酬は、月例の固定報酬とし、役位、職責、在任年数に応じて他社水準、
          当社の業績、従業員給与の水準をも考慮しながら、総合的に勘案して決定するものとし、毎月、一定の時期に
          支給する。
        ｃ．業績連動報酬並びに非金銭報酬等の決定に関する方針

          　業績連動報酬は、毎年の業績に応じて支給される年次賞与及び株価の変動による利益・リスクを株主の皆様
         との共有する業績連動型株式報酬により構成する。非金銭報酬等は、業績連動型株式報酬とする。
          短期インセンティブである年次賞与は、事業年度ごとのグループ全体の利益、各担当部門等の業績を業績指

         標（KPI）とし、定量及び定性的個人業績評価等を総合的に勘案し、評価に応じた現金報酬とし、毎年、一定
         の時期に支給する。
          中長期インセンティブかつ非金銭報酬等である業績連動型株式報酬は、連結経常利益の計画達成率を業績指

         標（KPI）とし、毎年（算定式）役位別基礎ポイント×業績連動支給率にて算出したポイントを付与し、原
         則、退任時に付与ポイントに基づいて算定される数の株式を交付する。
          なお、本制度の詳細は次のとおりです。

          当社が金銭を拠出することにより設定する信託（設定済みです。以下、「本信託」といいます。）が当社株
         式を取得し、当社が各取締役に付与するポイントの数に相当する数の当社株式が本信託を通じて各取締役に対
         して交付される、という株式報酬制度です。取締役が当社株式の交付を受ける時期は、原則として取締役の退
         任時です。
                                     当社取締役（社外取締役および監査等委員である
          ①  本制度の対象者
                                     取締役を除く。）
                                     2022年3月末日に終了する事業年度から2026年3月
          ②  対象期間
                                     末日に終了する事業年度まで
            ②の対象期間において、①の対象者に交付するため
          ③  に必要な当社株式の取得資金として当社が拠出する                        合計金185百万円
            金銭の上限
          ④  ①の対象者に付与されるポイント総数の上限                        1事業年度あたり34,500ポイント
                                     役位及び業績目標の達成度等に応じたポイントを
          ⑤  ポイント付与基準
                                     付与
          ⑥  ①の対象者に対する当社株式の交付時期                        原則として退任時
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          （ポイント算定式）

           「役位別基礎ポイント（取締役ポイント+執行役員ポイント）」×「業績連動支給率」
           子会社の場合は、

           「役位別基礎ポイント（子会社代表取締役ポイント）」×「業績連動支給率」
          （ポイントの付与方法）

           制度対象者に対するポイントの付与は、各評価対象期間の終了後最初に開催される定時株主総会の終了直後
           に開催される取締役会の日に付与。
          （交付する会社株式の数）

           １ポイントにつき当社株式１株。
          なお、当事業年度における業績連動株式報酬に係る指標の目標は、570百万円で、実績は、△191百万円とな

         りました。制度の詳細につきましては、「１　株式等の状況　(８)役員・従業員株式所有制度の内容」をご参
         照ください。
        ｄ．報酬等割合の決定に関する方針

          社外取締役を除く取締役及び執行役員の種類別の報酬割合については、当社と同程度の事業規模や関連する
         業種・業態に属する企業をベンチマークとする報酬水準を踏まえ、指名・報酬諮問委員会において検討を行
         う。ｅの委任を受けた代表取締役社長は指名・報酬諮問委員会の答申内容に従って、取締役の個人別の報酬等
         の内容を決定することとする。なお、報酬等の種類ごとの比率の目安は、基本報酬：業績連動報酬：非金銭報
         酬等＝77％：14％：９％とする（KPIを100％達成の場合）
         （注）業績連動報酬等は、役員賞与であり、非金銭報酬等は業績連動型株式報酬
        ｅ．取締役の個人別の報酬等の決定に係る委任に関する事項

          取締役会は、代表取締役松岡久志に対し各取締役の基本報酬の額及び社外取締役を除く各取締役の担当部門
         の業績等を踏まえた賞与の評価配分の決定を委任しております。委任した理由は、当社全体の業績等を勘案し
         つつ各取締役会の担当部門について評価を行うには代表取締役が適していると判断したためであります。な
         お、委任された内容の決定にあたっては、事前に指名・報酬諮問委員会がその妥当性等について確認しており
         ます。
          　当社の取締役（監査等委員を除く）の報酬等に関する株主総会の決議は、2017年６月28日開催の第21回定時

          株主総会において、年額300百万円以内と決議いただいております。当該株主総会終結時点の取締役（監査等
          委員を除く）の員数は、７名です。また別枠で、取締役（監査等委員を除く）ついて、2021年６月24日開催の
          第25回定時株主総会において、業績連動型株式報酬として当初５年間185百万円以内と決議いただいておりま
          す。当該株主総会終結時点の取締役（監査等委員を除く）の員数は、４名です。
          　なお、監査等委員である取締役の報酬等に関する株主総会の決議は、2015年６月25日開催の第19回定時株主
          総会において、年額40百万円以内と決議いただいております。当該株主総会終結時点の取締役（監査等委員）
          の員数は、４名です。
          　当事業年度における当社の役員の報酬等の額の決定過程における取締役会及び指名・報酬諮問委員会の活動
          は、年３回の指名・報酬諮問委員会を開催し、支給案の作成、個人別査定等の評価や基準テーブルの改定等制
          度の構築や改定について審議いたしました。取締役会は、年２回開催し、指名・報酬諮問委員会にて審議した
          報酬案等に基づき決定することを決議しております。
       ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                                   報酬等の種類別の総額（千円）
                                                      対象となる
                       報酬等の総額
           役員区分                                           役員の員数
                        （千円）
                                基本報酬         賞与       株式報酬
                                                       （人）
     取締役(監査等委員を除く)
                          118,146        103,045                15,100         4
                                            －
     （社外取締役を除く)
     取締役(監査等委員)
                             －        －        －        －      －
     （社外取締役を除く)
                           18,285        18,285                        3
     社外役員                                       －        －
    （注）　株式報酬は当事業年度に役員株式給付引当金として費用処理した金額であります。
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      （５）【株式の保有状況】
       ①　投資株式の区分の基準及び考え方
        　当社が保有する投資株式、下記記載のとおり、非上場株式２銘柄であり、帳簿価額も1,260千円と僅少のため、
        区分の基準や考え方は定めておりません。
       ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       ａ.保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
        　当社はいわゆる政策保有株式は保有しておらず、現在保有する株式については下記記載のとおり、非上場株式
        ２銘柄であり、帳簿価額も1,260千円と僅少のため、合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する
        取締役会等における検証の内容は定めておりません。
       ｂ.銘柄数及び貸借対照表計上額の合計額

                  銘柄数       貸借対照表計上額の
                  （銘柄）        合計額（千円）
                      2           1,260
     非上場株式
     非上場株式以外の株式                －             －

       ｃ.特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

           （前事業年度）該当事項はありません。

           （当事業年度）該当事項はありません。
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    第５【経理の状況】
     １　連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
      (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）
        に基づいて作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。
      (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）に基づ

        き、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しております。
     ２　監査証明について

      　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2022年４月１日から2023年３月31日
      まで）の連結財務諸表及び事業年度（2022年４月１日から2023年３月31日まで）の財務諸表について、仰星監査法人
      の監査を受けております。
     ３　連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取り組みについて

      　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取り組みを行っております。具体的には、会計基準等の
      内容を適切に把握し、財務諸表を適正に作成できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構に加入し、
      監査法人等が主催するセミナーへの参加及び財務・会計の専門書の購読等を行っております。
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     １【連結財務諸表等】
      （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       9,038,497              13,252,669
        現金及び預金
                                     ※１  2,572,912            ※１  1,962,089
        受取手形・完成工事未収入金等
                                                   ※７  9,651,084
                                      16,790,462
        販売用不動産
                                     ※４  12,356,270            ※４  18,129,054
        仕掛販売用不動産
                                        139,358              115,568
        未成工事支出金
                                      ※２  195,441             ※２  171,532
        その他の棚卸資産
                                        334,065              325,925
        前払費用
                                        368,526              451,789
        その他
                                        △ 5,000              △ 476
        貸倒引当金
                                      41,790,534              44,059,237
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                                   ※７  2,219,720
                                       1,678,767
          建物及び構築物（純額）
                                                   ※７  1,083,287
                                        980,243
          土地
                                        42,956              61,755
          その他（純額）
                                     ※６  2,701,967            ※６  3,364,763
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        47,497              36,527
          ソフトウエア
                                        38,032              24,832
          その他
                                        85,529              61,359
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                       ※３  31,340             ※３  31,340
          投資有価証券
                                        793,166              922,926
          繰延税金資産
                                     ※５  1,488,420            ※５  1,477,942
          その他
                                        △ 4,068             △ 3,740
          貸倒引当金
                                       2,308,858              2,428,467
          投資その他の資産合計
                                       5,096,355              5,854,590
        固定資産合計
                                      46,886,890              49,913,828
       資産合計
                                 44/100









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                                                   （単位：千円）

                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                       4,038,438              5,964,536
        支払手形・工事未払金等
                                     ※４  6,470,000            ※４  4,408,000
        短期借入金
                                     ※４  2,633,000            ※４  5,883,000
        １年内返済予定の長期借入金
                                        100,000              100,000
        １年内償還予定の社債
                                        470,267              420,170
        未払費用
                                        143,799              104,893
        未払法人税等
                                     ※１  4,091,403            ※１  3,343,944
        未成工事受入金
                                      ※１  190,046             ※１  378,620
        前受金
                                        218,315              124,679
        賞与引当金
                                        105,400              106,200
        完成工事補償引当金
                                        967,283             1,204,226
        その他
                                      19,427,955              22,038,270
        流動負債合計
       固定負債
                                     ※４  10,071,000            ※４  11,051,000
        長期借入金
                                        400,000              300,000
        社債
                                        24,492              20,297
        繰延税金負債
                                        155,560              173,727
        役員株式給付引当金
                                        15,283              10,658
        役員退職慰労引当金
                                       1,359,483              1,404,346
        退職給付に係る負債
                                        385,061              397,899
        その他
                                      12,410,881              13,357,928
        固定負債合計
                                      31,838,836              35,396,199
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       5,945,162              5,945,162
        資本金
                                       3,600,398              3,600,398
        資本剰余金
                                       6,575,630              6,038,462
        利益剰余金
                                      △ 1,059,181             △ 1,044,598
        自己株式
                                      15,062,009              14,539,424
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                       △ 13,955             △ 21,795
        退職給付に係る調整累計額
        その他の包括利益累計額合計                               △ 13,955             △ 21,795
                                      15,048,053              14,517,628
       純資産合計
                                      46,886,890              49,913,828
     負債純資産合計
                                 45/100








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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
                                     ※１  51,123,408            ※１  40,970,625
     売上高
                                     ※２  41,815,816            ※２  33,479,129
     売上原価
                                       9,307,592              7,491,496
     売上総利益
                                   ※３ ,※４  8,758,809           ※３ ,※４  7,641,482
     販売費及び一般管理費
                                        548,782
     営業利益又は営業損失（△）                                                △ 149,986
     営業外収益
                                         6,952              5,832
       受取利息
                                        38,370              38,951
       受取賃貸料
                                        31,692              37,266
       助成金収入
                                        119,345               39,312
       その他
                                        196,361              121,363
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        128,106              132,362
       支払利息
                                        71,438              30,323
       その他
                                        199,544              162,686
       営業外費用合計
                                        545,599
     経常利益又は経常損失（△）                                                △ 191,308
     特別損失
                                        ※５  872
       固定資産売却損                                                  －
                                        ※６  438           ※６  1,046
       固定資産除却損
                                       ※７  22,959             ※７  80,314
       減損損失
                                        24,270              81,360
       特別損失合計
     税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
                                        521,328
                                                     △ 272,669
     失（△）
     法人税、住民税及び事業税                                   207,857              103,493
                                       △ 12,835             △ 130,501
     法人税等調整額
                                        195,022
     法人税等合計                                                △ 27,008
                                        326,306
     当期純利益又は当期純損失（△）                                                △ 245,661
     親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に
                                        326,306
                                                     △ 245,661
     帰属する当期純損失（△）
                                 46/100









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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
                                        326,306
     当期純利益又は当期純損失（△）                                                △ 245,661
     その他の包括利益
                                          45
                                                      △ 7,840
       退職給付に係る調整額
                                         ※１  45          ※１  △ 7,840
       その他の包括利益合計
                                        326,352
     包括利益                                                △ 253,501
     （内訳）
                                        326,352
       親会社株主に係る包括利益                                              △ 253,501
       非支配株主に係る包括利益                                    －              －
                                 47/100
















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                (単位：千円)
                                         その他の
                        株主資本
                                        包括利益累計額
                                                 純資産
                                       退職給付     その他の
                                                  合計
                                  株主資本
              資本金    資本剰余金     利益剰余金      自己株式           に係る    包括利益
                                   合計
                                       調整累計額     累計額合計
     当期首残高         5,945,162     3,596,197     8,465,977     △ 1,070,940     16,936,396      △ 14,001    △ 14,001    16,922,395
      会計方針の変更に
                      △ 1,933,897          △ 1,933,897             －  △ 1,933,897
      よる累積的影響額
     会計方針の変更を反
              5,945,162     3,596,197     6,532,079     △ 1,070,940     15,002,499      △ 14,001    △ 14,001    14,988,498
     映した当期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当                  △ 282,756          △ 282,756            －  △ 282,756

      親会社株主に帰属
                        326,306           326,306            －   326,306
      する当期純利益
      自己株式の取得                       △ 250,600     △ 250,600            －  △ 250,600

      自己株式の処分              4,200          262,358     266,559            －   266,559

      株主資本以外の
      項目の当期変動額
                                     －     45     45     45
      （純額）
     当期変動額合計
                 －   4,200     43,550     11,758     59,510      45     45    59,555
     当期末残高
              5,945,162     3,600,398     6,575,630     △ 1,059,181     15,062,009      △ 13,955    △ 13,955    15,048,053
          当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                (単位：千円)
                                         その他の
                        株主資本
                                        包括利益累計額
                                                 純資産
                                       退職給付     その他の
                                                  合計
                                  株主資本
              資本金    資本剰余金     利益剰余金      自己株式           に係る    包括利益
                                   合計
                                       調整累計額     累計額合計
     当期首残高         5,945,162     3,600,398     6,575,630     △ 1,059,181     15,062,009      △ 13,955    △ 13,955    15,048,053
     当期変動額

      剰余金の配当                  △ 291,506          △ 291,506            －  △ 291,506

      親会社株主に帰属
      する当期純損失
                       △ 245,661          △ 245,661            －  △ 245,661
      （△）
      自己株式の取得                               －          －     －
      自己株式の処分                        14,582     14,582           －    14,582

      株主資本以外の
      項目の当期変動額                               －   △ 7,840    △ 7,840     △ 7,840
      （純額）
     当期変動額合計            －     －  △ 537,168      14,582    △ 522,585     △ 7,840    △ 7,840    △ 530,425
     当期末残高         5,945,162     3,600,398     6,038,462     △ 1,044,598     14,539,424      △ 21,795    △ 21,795    14,517,628

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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   （単位：千円）
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
       税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純
                                        521,328
                                                     △ 272,669
       損失（△）
                                        135,494              162,191
       減価償却費
                                        22,959              80,314
       減損損失
       賞与引当金の増減額（△は減少）                                △ 174,699              △ 93,635
       受取利息                                 △ 7,072             △ 5,880
                                        128,106              132,362
       支払利息
                                                      610,823
       売上債権の増減額（△は増加）                                △ 684,602
                                       5,954,970               662,290
       棚卸資産の増減額（△は増加）
                                                     1,926,097
       仕入債務の増減額（△は減少）                               △ 2,407,549
                                       1,160,430
       未成工事受入金の増減額（△は減少）                                              △ 747,459
                                                      188,574
       前受金の増減額（△は減少）                                △ 441,344
                                        52,266               7,998
       前払費用の増減額（△は増加）
                                                       62,041
       未収入金の増減額（△は増加）                                 △ 6,584
                                        232,968              268,703
       未払消費税等の増減額（△は減少）
                                        145,471
                                                     △ 188,794
       その他
                                       4,632,145              2,792,959
       小計
                                         6,619              5,989
       利息及び配当金の受取額
       利息の支払額                                △ 125,668             △ 132,438
                                       △ 333,245             △ 110,635
       法人税等の支払額
                                       4,179,851              2,555,874
       営業活動によるキャッシュ・フロー
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金の預入による支出                               △ 1,400,000             △ 1,200,000
                                       1,900,000              1,200,000
       定期預金の払戻による収入
       有形固定資産の取得による支出                                 △ 40,761             △ 107,107
                                         3,531
                                                      △ 10,695
       その他
                                        462,769
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                              △ 117,803
     財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                               △ 6,670,000             △ 2,062,000
                                       8,460,000              8,660,000
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                               △ 6,015,000             △ 4,430,000
                                        500,000
       社債の発行による収入                                                  －
       社債の償還による支出                                    －           △ 100,000
                                        250,600
       自己株式の売却による収入                                                  －
       自己株式の取得による支出                                △ 231,600                 －
                                       △ 282,811             △ 291,899
       配当金の支払額
                                                     1,776,100
       財務活動によるキャッシュ・フロー                               △ 3,988,811
                                        653,809             4,214,171
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
                                       7,184,688              7,838,497
     現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※ 7,838,497             ※ 12,052,669
     現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
          １．連結の範囲に関する事項
           　すべての子会社を連結しております。
            連結子会社数　       3 社
            連結子会社名
             サンヨーリフォーム㈱
             サンヨーホームズコミュニティ㈱
             サンヨーアーキテック㈱
          ２．持分法の適用に関する事項

            持分法を適用していない関連会社（e－暮らし㈱、OKAMURA                           SANYO   PROPERTY     CORPORATION）は、当期純損
           益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法の対象から除いても連結財務
           諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため持分法の適用範囲から除外しており
           ます。
          ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

           　連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
          ４．会計方針に関する事項

           (1）重要な資産の評価基準及び評価方法
            ①　有価証券
             　　その他有価証券
              　市場価格のない株式等
              　　移動平均法による原価法を採用しております。
            ②　棚卸資産

             イ　販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金
              　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採
              用しております。
             ロ　その他の棚卸資産（製品、半製品、仕掛品、原材料）
              　移動平均法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
              を採用しております。
           (2）重要な減価償却資産の減価償却の方法

            ①　有形固定資産（リース資産を除く）
             　定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並
             びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
             　主な耐用年数は次のとおりであります。
              建物及び構築物　７～47年
            ②　無形固定資産（リース資産を除く）

             　定額法を採用しております。
             　なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいておりま
             す。
            ③　リース資産

             　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
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           (3）重要な引当金の計上基準
            ①　貸倒引当金
             　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定
             の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
            ②　賞与引当金

             　従業員及び執行役員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当連結会計年度の負担額を計上し
             ております。
            ③　完成工事補償引当金

             　引渡済建物の瑕疵担保責任に基づく補償費の支出に備えるため、過去の完成工事に係る補修費の実績
             を基準にした金額及び特定の物件については補修費用の個別見積額を計上しております。
            ④　役員退職慰労引当金

             　子会社の一部役員の退職慰労金の支払に備えるため、役員退職慰労金内規に基づく期末要支給額を計
             上しております。
            ⑤　役員株式給付引当金

             　株式給付規程に基づく当社取締役（執行役員含む）及び子会社代表取締役への当社株式の交付に備え
             るため、株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
           (4）退職給付に係る会計処理の方法

            ①　退職給付見込額の期間帰属方法
             　退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法につ
             いては、給付算定式基準によっております。
            ②　数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

             　過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（主とし
             て８年）による定額法により費用処理しております。
             　数理計算上の差異については、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の
             年数（主として８年）による定率法により按分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理する
             こととしております。
            ③　小規模企業等における簡便法の採用

             　一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合
             要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
           (5）重要な収益及び費用の計上基準

            　当社及び連結子会社の顧客との契約から生ずる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及
            び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります                                            。
            ①住宅事業
             住宅事業においては         、 主にプレハブ住宅の工事請負契約を締結しております                         。 当該契約については         、 一定
             の期間にわたり履行義務が充足されると判断し                     、 履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識して
             おります    。 当該契約における履行義務の性質を考慮した結果、原価の発生が工事の進捗度を適切に表す
             と判断しているため、進捗度の測定は                 、 各報告期間の期末日までに発生した工事原価が                     、 予想される工事
             原価の総額に占める割合（インプット法）に基づいて行っております                                。 なお  、 工期がごく短い工事につい
             ては  、 代替的な取扱いを適用し           、 一定期間にわたり収益を認識せず               、 完全に履行義務を充足した時点で収
             益を認識しております          。
            ②マンション事業
             マンション事業においては            、 主に新築及びリノベーションマンションの販売を行っております                              。 このよう
             な商品の販売については           、 顧客に商品を引渡した時点で収益を認識しております                         。
             なお  、 商品の販売のうち        、 当社及び連結子会社が代理人に該当すると判断したものについては                               、 他の当事
             者が提供する商品と交換に受け取る額から当該他の当事者に支払う額を控除した純額を収益として認識
             しております      。
           (6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

            　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリス
            クしか負わない取得日から３か月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
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           (7）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
            資産に係る控除対象外消費税等の会計処理
            　消資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会計年度の費用として処理しています。
         （重要な会計上の見積り）

          販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
          （1）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
                                         （単位：千円）
                            前連結会計年度           当連結会計年度
              販売用不動産                 16,790,462            9,651,084

              仕掛販売用不動産                 12,356,270           18,129,054

          （2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

           　棚卸資産の金額は取得原価をもって貸借対照表価額とし、期末における正味売却価額が取得価額よりも
           下落している場合には、正味売却価額により評価し貸借対照表価額としております。販売用不動産及び仕
           掛販売用不動産の多くを占めるマンション事業の棚卸資産の正味売却価額については、マンションプロ
           ジェクト毎の直近の販売状況や近隣のマンション販売価格等を考慮し立案した販売計画に基づき、合理的
           に評価しております。
           　なお、不動産市場が悪化した場合等には、翌連結会計年度の棚卸資産評価に影響を与える可能性があり
           ます。
         （表示方法の変更）

         （連結損益計算書）
          前連結会計年度において、独立掲記しておりました「営業外収益」の「受取手数料」、「違約金収入」及び
         「補助金収入」、「営業外費用」の「支払手数料」は金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度にお
         いては「営業外収益」の「その他」、「営業外費用」の「その他」に含めて表示しております。この表示方法
         の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
          この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「受取手数料」25,172千円、「違
         約金収入」44,523千円、「補助金収入」34,767千円、「その他」14,881千円は「営業外収益」の「その他」
         119,345千円として、「営業外費用」の「支払手数料」21,899千円、「その他」49,538千円は「営業外費用」の
         「その他」71,438千円として組み替えております。
         （連結キャッシュ・フロー計算書）

          前連結会計年度において、独立掲記しておりました「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「未収消費税
         等の増減額」は金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度においては「その他」に含めて表示してお
         ります。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
          この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フ
         ロー」の「未収消費税等の増減額」に表示していた30,855千円は、「その他」として組み替えております。
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         （追加情報）
          （業績連動型株式報酬制度）
          (1)取引の概要
           　当社は、2016年６月28日開催の第20回定時株主総会において、取締役（社外取締役及び監査等委員である
           取締役を除く。）及び執行役員（以下「取締役等」といいます。）を対象として、取締役等の報酬と当社の
           株式価値との連動性をより明確にし、取締役等が株価上昇によるメリットのみならず、株価下落によるリス
           クも株主の皆様と共有することで、中長期的な業績の向上と企業価値増大への貢献意識を高めることを目的
           として、業績連動型株式報酬制度（以下「本制度」という。）を導入することを決議いたしました。なお、
           2021年６月24日開催の第25回定時株主総会において、本制度の内容を一部改定したうえで継続することにつ
           いて決議をいただいております。
           　本制度は、当社が拠出する金銭を原資として信託を設定し、信託を通じて当社株式の取得を行い、当社取
           締役等に対し、当社取締役会が定める株式交付規程に従って、各事業年度における業績達成度等一定の基準
           に応じて付与されるポイントに基づき、信託を通じて当社株式を交付する業績連動型株式報酬制度であり、
           取締役等が当社株式の交付を受ける時期は、原則として取締役等の退任時です。
           　なお、当社子会社であるサンヨーリフォーム株式会社、サンヨーホームズコミュニティ株式会社及びサン
           ヨーアーキテック株式会社の代表取締役についても、当社の取締役等と同様に、本制度を導入することを対
           象子会社の株主総会において決議しております。
          (2)信託に残存する自社の株式

          　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額(付随費用の金額を除く)により、純資産の部に自己株
          式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度383,526千円、584,247
          株、当連結会計年度368,943千円、562,795株であります。
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         （連結貸借対照表関係）
          ※１．受取手形・完工未収入金等のうち、顧客との契約から生じた債権及び契約資産の金額、未成工事受入
            金、前受金のうち、契約負債の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）３．顧客との契約に基
            づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において
            存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識されると見込まれる収益の金額及び時期に関する情
            報」に記載しております。
          ※２．その他の棚卸資産の内訳

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     製品                                3,072   千円               5,104   千円
                                    111,418                  89,173
     半製品
                                     12,547                 11,862
     仕掛品
                                     65,588                 62,635
     原材料
                                     2,816                 2,756
     貯蔵品
                                    195,441                 171,532
              計
          ※３．関連会社に対するものは、次のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     投資有価証券（株式）                                30,080千円                 30,080千円
          ※４．担保に供している資産及び担保に係る債務

            (1）担保に供している資産
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     仕掛販売用不動産                              8,738,619千円                 13,101,510千円
            (2）担保に係る債務

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     短期借入金                              3,570,000千円                 3,180,000千円
     1年内返済予定の長期借入金                              4,320,000                 3,390,000
     長期借入金                               614,000                6,670,000
              計                     8,504,000                 13,240,000
          ※５．「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、供託している資産は次のとおりであ

            ります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     投資その他の資産         その他（差入保証金）
                                    703,276千円                 703,276千円
          ※６．有形固定資産の減価償却累計額は次のとおりであります。なお、減価償却累計額には、減損損失累計額

            を含めて表示しております。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     減価償却累計額                              2,147,387     千円             2,295,941     千円
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          ※７．保有目的の変更に伴い、流動資産に含まれていた「販売用不動産」752,001千円を有形固定資産の「建
          物及び構築物」に648,957千円、「土地」に103,044千円振り替えております。
          　８．提携住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証して

            いる金額は、次のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     顧客（住宅資金借入債務）                              2,026,633千円                 2,782,711千円
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         （連結損益計算書関係）
         ※１．顧客との契約から生じる収益
          　売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧
          客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（セグメント情報等）３．報告セグメントご
          との売上高、利益、又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報」に記載しており
          ます。
          ※２．期末棚卸高は収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次の棚卸資産評価損(洗替法による戻入額

             相殺後)が売上原価に含まれています。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           　　至　2022年３月31日）                 　　至　2023年３月31日）
                                     25,937   千円                484  千円
          ※３．販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は次のとおりです。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           　　至　2022年３月31日）                 　　至　2023年３月31日）
     広告宣伝費                              1,363,574     千円             1,071,333     千円
                                   1,052,449                  727,070
     販売手数料
                                     4,370
     貸倒引当金繰入額                                                 △ 4,851
                                     20,031                  3,800
     完成工事補償引当金繰入額
                                   3,101,108                 2,966,437
     給与手当
                                    160,387                  89,608
     賞与引当金繰入額
                                     2,200                 1,675
     役員退職慰労引当金繰入額
                                     98,143                 91,250
     退職給付費用
                                     26,478                 24,155
     減価償却費
          ※４．一般管理費に含まれる研究開発費の総額は次のとおりです。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           　　至　2022年３月31日）                 　　至　2023年３月31日）
                                    104,583    千円              101,363    千円
          ※５.固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
     建物及び附属設備                                 872千円                  －千円
          ※６．固定資産除却損の内訳は次のとおりです。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
     建物及び構築物                                 438千円                1,026千円
     工具器具備品                                  －                 20
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          ※７．減損損失

             前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
             　当連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上しました。
                   場所          用途                種類
                大阪府他          販売設備等         建物、機械及び装置、ソフトウェア

              　当社は、主として事業の区分をもとに概ね独立したキャッシュ・フローを生みだす最小の単位にて

              資産のグルーピングを行っております。
              　当連結会計年度において、一部の固定資産について、収益性の低下等に伴い、帳簿価額を回収可能
              価額まで減額し、当該減少額を減損損失（22,959千円）として特別損失に計上しました。その内訳
              は、建物10,674千円、機械及び装置6,153千円、ソフトウェア6,131千円であります。なお、回収可能
              価額は備忘価額をもって評価しております。
             当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

             　当連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上しました。
                   場所          用途                種類
                大阪府他          販売設備等         建物、機械及び装置、ソフトウェア

              　当社は、主として事業の区分をもとに概ね独立したキャッシュ・フローを生みだす最小の単位にて

              資産のグルーピングを行っております。
              　当連結会計年度において、一部の固定資産について、収益性の低下等に伴い、帳簿価額を回収可能
              価額まで減額し、当該減少額を減損損失（80,314千円）として特別損失に計上しました。その内訳
              は、建物52,704千円、機械及び装置8,172千円、工具器具備品466千円、ソフトウェア9,866千円、長
              期前払費用9,104千円であります。なお、回収可能価額は備忘価額をもって評価しております。
         （連結包括利益計算書関係）

          ※１．その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
      退職給付に係る調整額：
                                   △7,269千円                 △13,108千円
       当期発生額
                                    7,335                 1,814
       組替調整額
                                      66              △11,293
        税効果調整前
                                     △20                 3,453
        税効果額
                                      45               △7,840
        退職給付に係る調整額
                                      45               △7,840
       その他の包括利益合計
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         （連結株主資本等変動計算書関係）
          前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首           当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度末
         株式の種類             株式数         増加株式数          減少株式数           株式数
                      （株）          （株）          （株）          （株）
     発行済株式
      普通株式                12,620,000               －          －      12,620,000
          合計            12,620,000               －          －      12,620,000
     自己株式
      普通株式                 1,572,113           350,000          378,125         1,543,988
          合計             1,572,113           350,000          378,125         1,543,988
    （注）１．普通株式の自己株式の株式数には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式（当連結会計年度期首
          262,372株、当連結会計年度末584,247株）が含まれております。
        ２．普通株式の自己株式の増加は、役員向け株式給付信託口の取得による増加によるものです。減少は、取締役会
          決議による自己株式の処分350,000株、役員向け株式給付信託口の交付28,125株によるものです。
          ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

            該当事項はありません。
          ３．配当に関する事項

            基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                     配当金の総額              1株当たり配
       （決議）       株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
                      (千円)             当額（円）
     2022年５月13
               普通株式        291,506     利益剰余金           25   2022年３月31日         2022年６月２日
     日　取締役会
    （注）2022年５月13日取締役会決議による配当金の総額には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式に対する配当
        金14,606千円が含まれております。
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          当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）
          １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                   当連結会計年度期首           当連結会計年度          当連結会計年度          当連結会計年度末
         株式の種類             株式数         増加株式数          減少株式数           株式数
                      （株）          （株）          （株）          （株）
     発行済株式
      普通株式                12,620,000               －          －      12,620,000
          合計            12,620,000               －          －      12,620,000
     自己株式
      普通株式                 1,543,988              －        21,452         1,522,536
          合計             1,543,988              －        21,452         1,522,536
    （注）１．普通株式の自己株式の株式数には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式（当連結会計年度期首
          584,247株、当連結会計年度末562,795株）が含まれております。
        ２．普通株式の自己株式の減少は、役員向け株式給付信託口の交付21,452株によるものです。
          ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

            該当事項はありません。
          ３．配当に関する事項

            基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                     配当金の総額              1株当たり配
       （決議）       株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
                      (千円)             当額（円）
     2023年５月12
               普通株式        291,506     利益剰余金           25    2023年３月31日          2023年６月２日
     日　取締役会
    （注）2023年５月12日取締役会決議による配当金の総額には、役員向け株式給付信託口が保有する当社株式に対する配当
        金14,069千円が含まれております。
         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）

          ※現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2021年４月１日              （自　2022年４月１日
                                  至　2022年３月31日）              至　2023年３月31日）
     現金及び預金                                 9,038,497千円              13,252,669千円
     預入期間３か月超の定期預金                                △1,200,000              △1,200,000
     現金及び現金同等物                                 7,838,497              12,052,669
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         （リース取引関係）
          １．ファイナンス・リース取引
           所有権移転外ファイナンス・リース取引
           (1）リース資産の内容
            有形固定資産
            　主として、本社・支店等における事務機器等であります。
           (2）リース資産の減価償却の方法

            　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　(2）重要な減価償却資
            産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
          ２．オペレーティング・リース取引

           　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
           （借主側）
                                                     （単位：千円）
                            前連結会計年度                  当連結会計年度
                           （2022年３月31日）                  （2023年３月31日）
     １年以内                                100,307                   58,910
     １年超                               1,550,948                  1,467,445
             合計                       1,651,256                  1,526,356
           （貸主側）

          　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）
                             前連結会計年度                  当連結会計年度
                           （2022年３月31日）                  （2023年３月31日）
     １年以内                                 67,374                  79,291
     １年超                               2,052,970                  2,935,209
             合計                        2,120,344                  3,014,500
                                 60/100











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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1）金融商品に対する取組方針
            　当社グループは、販売用土地建物等の棚卸資産投資計画、設備投資計画に照らして、必要な資金を主に
            銀行借入により調達しております。一時的余資は主に流動性及び安全性の高い金融資産で運用し、また短
            期的な運転資金を銀行借入により調達しております。デリバティブは、利用しておりません。
           (2）金融商品の内容及びそのリスク

            　営業債権である受取手形及び完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されております。有価証券
            は、満期保有目的の債券及び業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスク等に晒され
            ております。
            　営業債務である支払手形及び工事未払金等は、そのほとんどが４ヶ月以内の支払期日であります。
            　借入金・社債は、主に棚卸資産投資に係る資金調達を目的としたものであり、返済日は最長でも概ね５
            年内であります。これらは、金利変動リスクに晒されております。
           (3）金融商品に係るリスク管理体制

            ①　信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
             　営業債権について、与信管理規程等に基づき主な顧客の信用力を適正に評価し、取引の可否を決定し
             ております。満期保有目的の債券は供託金とするための国債であり信用リスクは僅少です。
            ②　市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
             　有価証券及び投資有価証券については、市場価格の変動リスクに晒されておりますが、主として保証
             金として供託している国債であり、定期的に時価を把握することにより管理を行っております。
            ③　資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払を実行できなくなるリスク）の管理
             　当社は、各部署からの報告に基づき財務部が毎月、資金繰計画を作成・更新するとともに、手元流動
             性の維持などにより流動性リスクを管理しております。
           (4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

            　金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
            より、当該価額が変動することがあります。
          ２．金融商品の時価等に関する事項

           　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
            前連結会計年度（2022年３月31日）
                         連結貸借対照表計上額                時価            差額
             科目
                            （千円）            （千円）            （千円）
      (1）長期借入金                        12,704,000            12,690,398             △13,601
        (1年内返済予定の長期借入金含む)
      (2）社債                          500,000            499,865             △134
        (1年内償還予定の社債含む)
       負債計                       13,204,000            13,190,263             △13,736
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            当連結会計年度（2023年３月31日）
                         連結貸借対照表計上額                時価            差額
             科目
                            （千円）            （千円）            （千円）
      (1）長期借入金                        16,934,000            16,926,795             △7,204
        (1年内返済予定の長期借入金含む)
      (2）社債                          400,000            399,621             △378
        (1年内償還予定の社債含む)
       負債計                       17,334,000            17,326,417             △7,582
     (*1）「現金及び預金」「受取手形・完成工事未収入金等」「支払手形・工事未払金等」「短期借入金」については、
        現金であること、及び短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略して
        おります。
     (*2）市場価格のない株式等は、上記には含めておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりで
        あります。
                                                     （単位：千円）
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                区分
                              （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
          関係会社株式                             30,080                 30,080
          その他有価証券
           非上場株式                            1,260                 1,260
     （注）１．金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

            前連結会計年度（2022年３月31日）
                         １年以内        １年超５年以内         ５年超10年以内           10年超
                         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
      現金及び預金                    9,038,497             －         －         －
      受取手形及び完成工事未入金等                    2,572,912             －         －         －

            合計             11,611,410              －         －         －

            当連結会計年度（2023年３月31日）

                         １年以内        １年超５年以内         ５年超10年以内           10年超
                         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
      現金及び預金                    13,252,669              －         －         －
      受取手形及び完成工事未入金等                    1,962,089             －         －         －

            合計             15,214,758              －         －         －

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      （注）２．社債、長期借入金及び短期借入金の連結決算日後の償還返済予定額
            前連結会計年度（2022年３月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金              6,470,000           －       －       －       －       －

     長期借入金              2,633,000       6,959,000       1,722,000        842,000       443,000       105,000
     社債               100,000       100,000       100,000       100,000       100,000          －
          合計         9,203,000       7,059,000       1,822,000        942,000       543,000       105,000

            当連結会計年度（2023年３月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （千円）                                    （千円）
                         （千円）       （千円）       （千円）       （千円）
     短期借入金              4,408,000           －       －       －       －       －

     長期借入金              5,883,000       7,136,000       3,217,000        543,000       155,000          －
     社債               100,000       100,000       100,000       100,000          －       －
          合計         10,391,000        7,236,000       3,317,000        643,000       155,000          －

          ３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

           　金融商品の時価を         、 時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて                             、 以下の３つのレベルに
           分類しております        。
           　レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち                               、 活発な市場において形成される当該時
                    価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
           　レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち                               、 レベル１のインプット以外の時価の算
                    定に係るインプットを用いて算定した時価
           　レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
           　時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には                                   、 それらのインプットがそれぞ
            れ属するレベルのうち          、 時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております                                  。
           (1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

             前連結会計年度（2022年３月31日）
                                       時価（千円）
             区分
                          レベル１         レベル２         レベル３          合計
     (1）長期借入金                         －     12,690,398             －     12,690,398

       (1年内返済予定の長期借入金含む)

     (2）社債                         －       499,865            －       499,865

       (1年内償還予定の社債含む)
             負債計                  －     13,190,263             －     13,190,263

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             当連結会計年度（2023年３月31日）
                                       時価（千円）
             区分
                          レベル１         レベル２         レベル３          合計
     (1）長期借入金                         －     16,926,795             －     16,926,795

       (1年内返済予定の長期借入金含む)

     (2）社債                         －       399,621            －       399,621

       (1年内償還予定の社債含む)
             負債計                  －     17,326,417             －     17,326,417

     （注）　時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明

          長期借入金（1年内返済予定の長期借入金含む）
          これらの時価は、元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に、現在価値法
          により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
          社債（1年内償還予定の社債含む）
          当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額と、当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基
          に、現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
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         （退職給付関係）
          １．採用している退職給付制度の概要
           　当社は、非積立型の確定給付制度として、退職一時金制度を設けている他、確定拠出年金制度を設けてお
           ります。
           　なお、連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支
           給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。簡便法を適用している連結子会社につ
           いては、重要性が乏しいため、原則法による注記に含めて記載しております。
          ２．確定給付制度

           (1)  退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
                                                 当連結会計年度
                                    前連結会計年度
                                               (自　2022年４月１日
                                   (自　2021年４月１日
                                               至　2023年３月31日         )
                                   至　2022年３月31日)
             退職給付債務の期首残高
                                        1,332,241     千円        1,359,483     千円
              勤務費用
                                          99,011            98,338
              利息費用
                                          7,396            7,477
              数理計算上の差異の発生額
                                          7,269            13,108
              退職給付の支払額
                                         △86,435            △74,062
             退職給付債務の期末残高
                                        1,359,483            1,404,346
           (2)  退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債の調整表

                                     前連結会計年度            当連結会計年度
                                     (2022年３月31日)            (2023年３月31日)
             非積立型の退職給付債務
                                        1,359,483     千円        1,404,346     千円
             連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額
                                        1,359,483            1,404,346
             退職給付に係る負債

                                        1,359,483            1,404,346
             連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額
                                        1,359,483            1,404,346
           (3)  退職給付費用及びその内訳項目の金額

                                                 当連結会計年度
                                     前連結会計年度
                                                (自　2022年４月１日
                                   (自　2021年４月１日
                                                至　2023年３月31日         )
                                   至　2022年３月31日)
             勤務費用
                                          99,011   千円         98,338   千円
             利息費用
                                           7,396            7,477
             数理計算上の差異の費用処理額
                                          29,352            23,832
             過去勤務費用の費用処理額
                                         △22,017            △22,017
             確定給付制度に係る退職給付費用
                                          113,743            107,631
           (4)  退職給付に係る調整額

            退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                     前連結会計年度            当連結会計年度
                                   (自　2021年４月１日            (自　2022年４月１日
                                   至　2022年３月31日)            至　2023年３月31日)
             未認識数理計算上の差異
                                          22,083   千円         10,723   千円
             未認識過去勤務費用
                                         △22,017            △22,017
             合計
                                            65         △11,293
                                 65/100




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           (5)  退職給付に係る調整累計額
            退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
                                     前連結会計年度            当連結会計年度
                                    (2022年３月31日)            (2023年３月31日)
             未認識数理計算上の差異
                                         △95,328    千円        △84,605    千円
             未認識過去勤務費用
                                          75,225            53,208
             合計
                                         △20,102            △31,396
           (6)  数理計算上の計算基礎に関する事項

            主要な数理計算上の計算基礎
                                     前連結会計年度            当連結会計年度
                                    (2022年３月31日)            (2023年３月31日)
             割引率
                                           0.575   ％          0.575   ％
                                   当社の実績に基づき算            当社の実績に基づき算
             予想昇給率
                                   定した年齢別予想昇給            定した年齢別予想昇給
                                   指数を使用しておりま            指数を使用しておりま
                                   す。            す。
          ３．確定拠出制度

           　当社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           23,055千円、当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）21,999千円であります。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
           （繰延税金資産）
           賞与引当金                              66,761千円              38,127千円
           完成工事補償引当金                              32,231              32,475
           退職給付に係る負債                              409,951              423,675
           棚卸資産                              48,060              35,288
           減損損失                              50,684              66,815
           資産除去債務                              35,871              36,907
           前払費用                               7,792             27,531
           役員退職慰労引当金                               4,673              3,259
           役員退職慰労未払金                              38,719              38,719
           未払事業税                              18,290              13,879
           収益認識基準適用に伴う一時差異                              583,077              544,898
           税務上の繰越欠損金                              110,663              275,822
                                        174,618              161,817
           その他
           繰延税金資産小計
                                       1,581,397              1,699,217
                                       △701,716              △689,928
           評価性引当額
           繰延税金資産合計
                                        879,681             1,009,289
           （繰延税金負債）
           棚卸資産                             △58,766              △58,766
           資産除去債務に対応する費用                             △15,262              △13,651
                                        △36,978              △34,242
           その他
           繰延税金負債合計                             △111,007              △106,660
           繰延税金資産の純額                              768,673              902,628
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

                                    前連結会計年度              当連結会計年度
                                   （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
           法定実効税率
                                         30.6％       税金等調整前当期純損失
                                                を計上しているため記載
           （調整）
                                          0.3      を省略しております。
            交際費等永久に損金に算入されない項目
                                          7.9
            住民税均等割等
                                         △3.9
            評価性引当額の変動額
                                          2.5
            その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                               37.4
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         （資産除去債務関係）
          資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
          (1）当該資産除去債務の概要
           　住宅展示場、本社事務所、保育施設等の賃貸契約に伴う原状回復義務等であります。
          (2）当該資産除去債務の金額の算定方法

           　住宅展示場、本社事務所、保育施設等の賃貸契約に伴う原状回復義務等は、使用見込期間を各固定資産耐
           用年数と見積り、割引率は「資産除去債務に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第21号　
           平成20年３月31日）23項に基づき、各年限の国債の利率を使用して資産除去債務の金額を計算しておりま
           す。
          (3）当連結会計年度における当該資産除去債務の総額の増減

                              前連結会計年度                 当連結会計年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
     期首残高                               117,885千円                 120,106千円
     有形固定資産の取得に伴う増加額                                1,866                 3,859
     時の経過による調整額                                 353                 360
     資産除去債務の履行による減少額                                  －                △831
     期末残高                               120,106                 123,494
         （賃貸等不動産関係）

        当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の住宅、マンション等（土地を含む。）を有しております。前
      連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は32,256千円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売
      上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は36,601千円（賃貸収益
      は売上高に、主な賃貸費用は売上原価）であります。
        また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
                                                    （単位：千円）
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
      連結貸借対照表計上額
         期首残高                           1,200,897                 1,624,683
         期中増減額                            423,785                 712,086
         期末残高                           1,624,683                 2,336,769
      期末時価                               1,826,911                 2,551,325
     (注)   １．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
        ２．期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得（450,359千円）であり、主な減少額は減価償
          却費（26,574千円）であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得（752,001千円）であり、主な減
          少額は減価償却費（39,915千円）であります。
        ３．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を
          行ったものを含む。）であります。
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         （収益認識関係）
         １．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
          　顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであり
          ます。
         ２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

          　収益を理解するための基礎となる情報は、「（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）４．会計
          方針に関する事項         (5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
         ３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会

          計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時
          期に関する情報
          (1)  契約資産及び契約負債の残高等
                                 前連結会計年度           当連結会計年度
          顧客との契約から生じた債権(期首残高)                         1,546,835千円           2,033,483千円

          顧客との契約から生じた債権(期末残高)                         2,033,483            995,748

          契約資産(期首残高)                          319,507           476,082

          契約資産(期末残高)                          476,082           966,341

          契約負債(期首残高)                         3,596,570           4,281,450

          契約負債(期末残高)                         4,281,450           3,722,565

           契約資産は「完成工事未収入金」に含まれており、顧客との工事請負について期末日時点で完了しており

          ますが未請求の建築工事に係る対価に対する当社及び連結子会社の権利に関するものであります。契約資産
          は、対価に対する当社及び連結子会社の権利が無条件になった時点で顧客との契約から生じた債権に振り替
          えられます。
           契約負債は「未成工事受入金」「前受金」に含まれており、主に、一定の期間にわたり収益を認識する工
          事請負契約及び商品を引渡した時点で認識する不動産売買契約について、契約条件に基づき顧客から受け
          取った前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
           前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、1,677,197千
          円であります。
           当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、2,450,450千
          円であります。
           過去の期間に充足（又は部分的に充足）した履行義務から、当連結会計年度に認識した収益（主に、取引
          価格の変動）の額に重要性はありません。
          (2)  残存履行義務に配分した取引価格

           　当社及び連結子会社の未充足の履行義務は、当連結会計年度末において22,490,883千円であります。当
           該履行義務は住宅事業における工事請負、マンション事業における不動産売買に関するものであり、期末
           日後１年以内に90％、残り約10％がその後２年以降に収益として認識されると見込んでおります。
           なお、当初に予想される契約期間が１年以内であるライフサポート事業におけるマンション管理や保育施
           設運営等に係る履行義務は含めておりません。
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         （セグメント情報等）
        【セグメント情報】
          １．報告セグメントの概要
           　当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役
           会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであり
           ます。
           　当社は、製品・サービス別に製造販売体制を構築し、取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立
           案し、事業活動を展開しております。
           　従って、当社グループは、事業の種類を基礎とした、製品・サービス別のセグメントから構成されてお
           り、「住宅事業」及び「マンション事業」の２つを報告セグメントとしております。
           　「住宅事業」は、戸建住宅、賃貸福祉住宅、住宅リフォームの設計・施工監理及び請負・分譲等を行って
           おります。「マンション事業」は、マンション開発、販売、賃貸等を行っております。
          ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

           　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
           項」における記載と概ね同一であります。
           　報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場
           実勢価格に基づき、一般的取引条件と同様に決定しております。
          ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報

            前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）

                                                     （単位：千円）
                     報告セグメント                                 連結財務諸
                                    その他             調整額
                                           合計           表計上額
                                   （注）１             （注）２
               住宅事業     マンション事業          計                       （注）３
     売上高
      関東         3,779,539       11,091,582      14,871,122          －  14,871,122          －  14,871,122
      中部         4,128,034       1,349,458      5,477,493          －   5,477,493          －   5,477,493
      近畿         7,605,614       11,230,645      18,836,259          －  18,836,259          －  18,836,259
      九州         2,970,094       3,516,261      6,486,355          －   6,486,355          －   6,486,355
      その他（区分
               1,180,876           －   1,180,876      3,948,405      5,129,281          －   5,129,281
      外）
      顧客との契約か
               19,664,158       27,187,948      46,852,107       3,948,405      50,800,512          －  50,800,512
      ら生じる収益
      その他の収益          205,777       100,799      306,576       16,320      322,896         －    322,896
      外部顧客への売
               19,869,935       27,288,747      47,158,683       3,964,725      51,123,408             51,123,408
                                                    －
      上高
      セグメント間の
                127,099        2,160     129,259       8,540     137,800
      内部売上高又は                                          △ 137,800         －
      振替高
               19,997,035       27,290,907      47,287,943       3,973,266      51,261,209             51,123,408
         計                                       △ 137,800
     セグメント利益又
                       1,996,621      1,330,732             1,325,477              548,782
               △ 665,888                    △ 5,254           △ 776,695
     は損失（△）
               5,450,515       29,051,167      34,501,683       1,730,883      36,232,566      10,654,324      46,886,890
     セグメント資産
     その他の項目
                 29,262        3,292      32,554      90,720      123,275       12,219      135,494
      減価償却費
      有形固定資産及
                375,041        77,285      452,326      135,114      587,441       28,847      616,288
      び無形固定資産
      の増加額
    （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、生活支援サービス等であります。
        ２．セグメント利益又は損失及びセグメント資産の調整額の内容は、以下のとおりであります。
         (1）セグメント利益又は損失の調整額△776,695千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費用で
           あります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
         (2）セグメント資産の調整額10,654,324千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社
           資産は、当社の余資運転資金、運転資金及び報告セグメントに帰属しない資産等であります。
         (3）減価償却費の調整額12,219千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係る償却費であります。
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         (4）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額28,847千円は、報告セグメントに帰属しない設備等の投資
           額であります。
        ３．セグメント利益及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整を行っておりま
          す。
            当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                     （単位：千円）
                     報告セグメント                                 連結財務諸
                                    その他             調整額
                                           合計           表計上額
                                   （注）１             （注）２
               住宅事業     マンション事業          計                       （注）３
     売上高
      関東         3,668,950       4,461,730      8,130,681          －   8,130,681          －   8,130,681
      中部         3,841,452        316,149     4,157,602          －   4,157,602          －   4,157,602
      近畿         10,015,104        6,273,241      16,288,345          －  16,288,345          －  16,288,345
      九州         3,444,463       2,605,878      6,050,342          －   6,050,342          －   6,050,342
      その他（区分
               1,852,572           －   1,852,572      4,141,381      5,993,954          －   5,993,954
      外）
      顧客との契約か
               22,822,544       13,657,000      36,479,544       4,141,381      40,620,925          －  40,620,925
      ら生じる収益
      その他の収益          210,130       104,251      314,381       35,318      349,699         －    349,699
      外部顧客への売
               23,032,674       13,761,251      36,793,925       4,176,700      40,970,625             40,970,625
                                                    －
      上高
      セグメント間の
                 10,814        2,160      12,974      12,098      25,073
      内部売上高又は                                           △ 25,073        －
      振替高
               23,043,489       13,763,411      36,806,900       4,188,798      40,995,699             40,970,625
         計                                        △ 25,073
     セグメント利益又
                        598,916      593,470             513,423
                △ 5,446                   △ 80,046           △ 663,409     △ 149,986
     は損失（△）
               5,791,079       27,363,636      33,154,716       1,599,440      34,754,156      15,159,671      49,913,828
     セグメント資産
     その他の項目
                 37,137       13,102      50,240      82,452      132,692       16,130      148,822
      減価償却費
      有形固定資産及
                 87,274       752,001      839,276       24,894      864,170       5,119     869,290
      び無形固定資産
      の増加額
    （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、生活支援サービス等であります。
        ２．セグメント利益又は損失及びセグメント資産の調整額の内容は、以下のとおりであります。
         (1）セグメント利益又は損失の調整額△663,409千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費用で
           あります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
         (2）セグメント資産の調整額15,159,671千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社
           資産は、当社の余資運転資金、運転資金及び報告セグメントに帰属しない資産等であります。
         (3）減価償却費の調整額16,130千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係る償却費であります。
         (4）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額5,119千円は、報告セグメントに帰属しない設備等の投資
           額であります。
        ３．セグメント利益又は損失及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業損失及び資産合計と調整を行っ
          ております。
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          【関連情報】
          　前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
             　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産

             　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

             　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を
             省略しております。
          　当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
             　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
            (2）有形固定資産

             　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

             　外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を
             省略しております。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

          　前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                  (単位：千円)
                     住宅事業      マンション事業          その他       全社・消去         合計
                       12,285               10,674               22,959
          減損損失                       -               -
          　当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                  (単位：千円)
                     住宅事業      マンション事業          その他       全社・消去         合計
                       79,847                 466              80,314
          減損損失                       -               -
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

          　該当事項はありません。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

          　該当事項はありません。
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         【関連当事者情報】
          関連当事者との取引
           連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
           （ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等に限る。）等
              前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
              当該事項はありません。
              当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

              当該事項はありません。
           （イ）連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等

              前連結会計年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
              当該事項はありません。
              当連結会計年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

              当該事項はありません。
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         （１株当たり情報）
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自　2021年４月１日                （自　2022年４月１日
                               至　2022年３月31日）                至　2023年３月31日）
     １株当たり純資産額                               1,358.62円                1,308.19円
     １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純
                                      29.49円               △22.15円
     損失（△）
     （注）１．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、１株当たり当期純損失であり、また、
           潜在株式が存在しないため記載しておりません。なお、前連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純
           利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません
         ２．役員向け株式給付信託が保有する当社株式（前連結会計年度584,247株、当連結会計年度562,795株）を、１
           株当たり純資産額の算定上、期末株式数の計算において控除する自己株式に含めております。また、１株当
           たり当期純利益又は１株当たり当期純損失の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含
           めております。（前連結会計年度443,791株、当連結会計年度570,524株）。
         ３．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                                2022年３月31日                2023年３月31日
     純資産の部の合計額（千円）                               15,048,053                14,517,628
     純資産の部の合計額から控除する金額（千
                                        －                －
     円）
      （うち新株予約権（千円））                                 （－）                （－）
     普通株式に係る期末の純資産額（千円）                               15,048,053                14,517,628
     １株当たり純資産額の算定に用いられた普通
                                    11,076,012                11,097,464
     株式の数（株）
         ４．１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前連結会計年度                当連結会計年度
                              （自　2021年４月１日                （自　2022年４月１日
                               至　2022年３月31日）                至　2023年３月31日）
     １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純
     損失
      親会社株主に帰属する当期純利益又は親会
      社株主に帰属する当期純損失（△）                                326,306               △245,661
      （千円）
      普通株主に帰属しない金額（千円）                                  －                －
      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
      純利益又は親会社株主に帰属する当期純損                                326,306               △245,661
      失（△）（千円）
      普通株式の期中平均株式数（株）                              11,064,961                11,089,735
      希薄化効果を有しないため、潜在株式調整
      後１株当たり当期純利益の算定に含めな                                  －                －
      かった潜在株式の概要
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
                               当期首残高      当期末残高
        会社名           銘柄       発行年月日                  利率（％）       担保    償還期限
                                （千円）      （千円）
                          年月日                             年月日

              第４回無担保社債                   500,000      400,000
     サンヨーホームズ㈱                     2022.１.11                     0.19     なし    2027.１.８
              （注）１．２                  (100,000)      (100,000)
     （注）１．（        ）内書は、１年以内の償還予定額であります。
         ２．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
             １年以内       １年超２年以内         ２年超３年以内         ３年超４年以内         ４年超５年以内

             （千円）         （千円）         （千円）         （千円）         （千円）
              100,000         100,000         100,000         100,000           －

         【借入金等明細表】

                      当期首残高          当期末残高          平均利率
           区分                                          返済期限
                      （千円）          （千円）          （％）
     短期借入金                   6,470,000          4,408,000            0.51        －
     １年内返済予定の長期借入金                   2,633,000          5,883,000            0.68        －

     １年内返済予定のリース債務                       －          －         －       －

     長期借入金（１年内返済予定                                             2024年４月30日～
                       10,071,000          11,051,000            0.71
     のものを除く）                                              2027年８月31日
           合計             19,174,000          21,342,000             －
     （注）１．「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
         ２．長期借入金（１年内返済予定のものを除く）の連結決算日後５年内における１年ごとの返済予定額は以下の
           とおりであります。
              １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内         ４年超５年以内
     区分
                （千円）          （千円）          （千円）          （千円）
     長期借入金             7,136,000          3,217,000           543,000          155,000
         【資産除去債務明細表】

         　当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会
         計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定に
         より記載を省略しております。
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      （２）【その他】
        当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高（千円）                   6,899,060          16,822,695          26,269,293          40,970,625

     税金等調整前四半期（当期）
                        △993,866          △906,710         △1,237,411           △272,669
     純損失（△）（千円）
     親会社株主に帰属する四半期
     （当期）純損失（△）（千                   △696,621          △646,225          △890,283          △245,661
     円）
     １株当たり四半期（当期）純
                         △62.89          △58.31          △80.30          △22.15
     損失（△）（円）
     （会計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

     １株当たり四半期純利益又は
     １株当たり四半期純損失                    △62.89            4.55         △21.99           58.18
     （△）（円）
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     ２【財務諸表等】
      （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     資産の部
       流動資産
                                       8,153,526              12,080,294
        現金及び預金
                                        11,195
        受取手形                                                －
                                        487,642              873,397
        完成工事未収入金
                                        926,739              100,092
        売掛金
                                                   ※４  9,651,084
                                      16,790,462
        販売用不動産
                                     ※２  12,356,270            ※２  18,129,054
        仕掛販売用不動産
                                        25,899              35,692
        未成工事支出金
                                      ※１  192,147             ※１  170,496
        その他の棚卸資産
                                        234,987              219,767
        前払費用
                                       1,257,621              1,164,588
        その他
                                        △ 5,000             △ 1,453
        貸倒引当金
                                      40,431,491              42,423,016
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                                   ※４  1,531,052
                                        930,829
          建物（純額）
                                         6,966              6,502
          構築物（純額）
                                        10,529              23,218
          機械及び装置（純額）
                                        12,346               9,492
          工具、器具及び備品（純額）
                                                   ※４  1,083,267
                                        980,223
          土地
                                       1,940,896              2,653,533
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                        30,283              25,048
          ソフトウエア
                                         3,679              3,679
          その他
                                        33,962              28,727
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                          60              60
          投資有価証券
                                        290,912              290,912
          関係会社株式
                                          240              240
          出資金
                                        56,483              53,660
          長期貸付金
                                        384,231              389,531
          長期前払費用
                                      ※３  934,308             ※３  933,928
          差入保証金
                                        736,626              873,227
          繰延税金資産
                                        14,943              13,189
          その他
                                        △ 4,068             △ 3,740
          貸倒引当金
                                       2,413,736              2,551,009
          投資その他の資産合計
                                       4,388,595              5,233,270
        固定資産合計
                                      44,820,087              47,656,287
       資産合計
                                 77/100






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                                                   （単位：千円）

                                  前事業年度              当事業年度
                                (2022年３月31日)              (2023年３月31日)
     負債の部
       流動負債
                                       1,072,356              1,403,331
        支払手形
                                       1,627,708              3,310,883
        工事未払金
                                        346,207              393,469
        買掛金
                                     ※２  7,570,000            ※２  5,408,000
        短期借入金
                                     ※２  2,561,000            ※２  5,811,000
        １年内返済予定の長期借入金
                                        100,000              100,000
        １年内償還予定の社債
                                        253,012              474,920
        未払金
                                        431,059              375,666
        未払費用
                                        51,990              61,562
        未払法人税等
                                       3,870,054              2,963,898
        未成工事受入金
                                        190,006              378,400
        前受金
                                        617,189              589,218
        預り金
                                        135,408               63,753
        賞与引当金
                                        105,400              106,200
        完成工事補償引当金
                                         7,286              3,692
        有償支給取引に係る負債
                                      18,938,680              21,443,996
        流動負債合計
       固定負債
                                     ※２  9,903,000            ※２  10,955,000
        長期借入金
                                        400,000              300,000
        社債
                                       1,280,315              1,299,824
        退職給付引当金
                                        135,160              148,021
        役員株式給付引当金
                                        64,341              67,530
        資産除去債務
                                        192,211              200,693
        その他
                                      11,975,028              12,971,070
        固定負債合計
                                      30,913,709              34,415,067
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                       5,945,162              5,945,162
        資本金
        資本剰余金
                                       2,945,162              2,945,162
          資本準備金
                                        655,235              655,235
          その他資本剰余金
                                       3,600,398              3,600,398
          資本剰余金合計
        利益剰余金
          その他利益剰余金
                                       5,419,998              4,740,258
           繰越利益剰余金
                                       5,419,998              4,740,258
          利益剰余金合計
        自己株式                              △ 1,059,181             △ 1,044,598
                                      13,906,378              13,241,220
        株主資本合計
                                      13,906,378              13,241,220
       純資産合計
                                      44,820,087              47,656,287
     負債純資産合計
                                 78/100






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        ②【損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2021年４月１日              (自　2022年４月１日
                               　至　2022年３月31日)              　至　2023年３月31日)
     売上高
                                      12,340,794              15,318,021
       完成工事高
                                      27,580,574              13,711,763
       不動産事業売上高
                                       1,131,597              1,228,179
       その他の売上高
                                      41,052,966              30,257,965
       売上高合計
     売上原価
                                      10,551,125              13,062,429
       完成工事原価
                                      22,944,504              11,085,028
       不動産事業売上原価
                                        747,443             1,026,500
       その他の売上原価
                                      34,243,072              25,173,959
       売上原価合計
     売上総利益
                                       1,789,669              2,255,591
       完成工事総利益
                                       4,636,070              2,626,735
       不動産事業総利益
                                        384,154              201,679
       その他の総利益
                                       6,809,893              5,084,005
       売上総利益合計
                                     ※１  6,505,973            ※１  5,421,560
     販売費及び一般管理費
                                        303,920
     営業利益又は営業損失（△）                                                △ 337,554
     営業外収益
                                         7,313              6,088
       受取利息
                                        19,163              10,060
       受取手数料
                                        43,704              44,253
       受取賃貸料
                                        44,523               8,016
       違約金収入
                                        14,220              11,565
       その他
                                        128,925               79,984
       営業外収益合計
     営業外費用
                                        128,744              133,149
       支払利息
                                        68,568              25,675
       その他
                                        197,312              158,825
       営業外費用合計
                                        235,532
     経常利益又は経常損失（△）                                                △ 416,395
     特別損失
                                        ※２  872
       固定資産売却損                                                  －
                                         ※３  4            ※３  0
       固定資産除却損
                                        22,959              80,314
       減損損失
                                        23,836              80,314
       特別損失合計
                                        211,696
     税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△）                                                △ 496,710
     法人税、住民税及び事業税                                   30,022              28,125
                                        44,569
                                                     △ 136,601
     法人税等調整額
                                        74,591
     法人税等合計                                                △ 108,476
                                        137,105
     当期純利益又は当期純損失（△）                                                △ 388,233
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        【完成工事原価明細書】
                           前事業年度                    当事業年度
                        （自　2021年４月１日                    （自　2022年４月１日
                         至　2022年３月31日）                    至　2023年３月31日）
                                    構成比                    構成比

           区分             金額（千円）                    金額（千円）
                                    （％）                    （％）
     Ⅰ　材料費                        3,520,989        33.4            3,973,778        30.4
     Ⅱ　外注費                        5,677,412        53.8            7,806,189        59.8

     Ⅲ　経費

      １．直接経費                        192,712       1.8            262,644       2.0
      （うち外注設計費）                       (153,761)       (1.5)            (194,212)       (1.5)

      （うち運送費）                        (21,953)       (0.2)             (22,923)       (0.2)

      ２．間接経費配賦額                       1,160,010        11.0            1,019,817        7.8

      （うち人件費）                       (864,535)       （8.2）             (713,820)       （5.5）
      経費計                       1,352,722        12.8            1,282,461        9.8

       合計                     10,551,125        100.0            13,062,429        100.0

        【不動産事業売上原価明細書】

                           前事業年度                    当事業年度
                        （自　2021年４月１日                    （自　2022年４月１日
                         至　2022年３月31日）                    至　2023年３月31日）
                                    構成比                    構成比

           区分             金額（千円）                    金額（千円）
                                    （％）                    （％）
     Ⅰ　土地購入費                        8,698,438        37.9            4,128,218        37.3

     Ⅱ　材料費                         84,510       0.4             15,387       0.1
     Ⅲ　外注費                       14,046,408        61.2            6,875,913        62.0

     Ⅳ　経費                         115,145       0.5             65,509       0.6
       合計                     22,944,504        100.0            11,085,028        100.0

        【その他の売上原価明細書】

                           前事業年度                    当事業年度
                        （自　2021年４月１日                    （自　2022年４月１日
                         至　2022年３月31日）                    至　2023年３月31日）
                                    構成比                    構成比

           区分             金額（千円）                    金額（千円）
                                    （％）                    （％）
     Ⅰ　製品売上原価                         471,530       63.1             593,649       57.8

     Ⅱ　附帯収入原価                         275,913       36.9             432,851       42.2
       合計                       747,443      100.0             1,026,500       100.0

     （注）１．原価計算の方法
           完成工事原価・・・・・・・個別原価法により計算しております。
           不動産事業売上原価・・・・個別原価法により計算しております。
            原価差額の調整
             工場の部材供給価額は予定価額によっているため、実際価額との差額は原価差額として集計し、期末に
             完成工事原価、不動産事業売上原価、未成工事支出金、販売用不動産に配賦しております。
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         ２．材料費には、自家生産によるプレハブ住宅部材の製造費用が含まれております。当該製造に投入された労務
           費及び経費は次のとおりであります。
                           前事業年度                    当事業年度
                        （自　2021年４月１日                    （自　2022年４月１日
                         至　2022年３月31日）                    至　2023年３月31日）
           区分                金額（千円）                    金額（千円）

     労務費                              252,379                    227,107

     外注加工費                               32,237                    37,899

     その他の経費                              226,817                    219,620
     合計                              511,433                    484,626

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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）
                                                   （単位：千円）
                               株主資本
                      資本剰余金            利益剰余金
                                                     純資産
                                その他利益
                                                株主資本      合計
              資本金                   剰余金          自己株式
                   資本    その他資    資本剰余金          利益剰余金           合計
                  準備金    本剰余金      合計          合計
                                繰越利益
                                 剰余金
     当期首残高
             5,945,162    2,945,162     651,035    3,596,197     7,499,547     7,499,547    △ 1,070,940     15,969,966     15,969,966
      会計方針の変更に
                                △ 1,933,897    △ 1,933,897         △ 1,933,897    △ 1,933,897
      よる累積的影響額
     会計方針の変更を
             5,945,162    2,945,162     651,035    3,596,197     5,565,650     5,565,650    △ 1,070,940     14,036,069     14,036,069
     反映した当期首残高
     当期変動額
      剰余金の配当                           △ 282,756    △ 282,756         △ 282,756    △ 282,756

      当期純利益                            137,105     137,105          137,105     137,105

      自己株式の取得                                     △ 250,600    △ 250,600    △ 250,600

      自己株式の処分                  4,200     4,200              262,358     266,559     266,559

      株主資本以外の項
      目の当期変動額
                                                   －     －
      （純額）
     当期変動額合計           －    －   4,200     4,200   △ 145,651    △ 145,651     11,758    △ 129,691    △ 129,691
     当期末残高

             5,945,162    2,945,162     655,235    3,600,398     5,419,998     5,419,998    △ 1,059,181     13,906,378     13,906,378
          当事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

                                                   （単位：千円）
                               株主資本
                      資本剰余金            利益剰余金
                                                     純資産
                                その他利益
                                                株主資本      合計
              資本金                   剰余金          自己株式
                   資本    その他資    資本剰余金          利益剰余金           合計
                  準備金    本剰余金      合計          合計
                                繰越利益
                                 剰余金
     当期首残高        5,945,162    2,945,162     655,235    3,600,398     5,419,998     5,419,998    △ 1,059,181     13,906,378     13,906,378
     当期変動額

      剰余金の配当                           △ 291,506    △ 291,506         △ 291,506    △ 291,506

      当期純損失（△）                           △ 388,233    △ 388,233         △ 388,233    △ 388,233

      自己株式の取得                                             －     －

      自己株式の処分

                                            14,582     14,582     14,582
      株主資本以外の項
      目の当期変動額
                                                   －     －
      （純額）
     当期変動額合計           －    －    －     －  △ 679,740    △ 679,740     14,582    △ 665,157    △ 665,157
     当期末残高        5,945,162    2,945,162     655,235    3,600,398     4,740,258     4,740,258    △ 1,044,598     13,241,220     13,241,220

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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
          １．有価証券の評価基準及び評価方法
           (1）子会社株式及び関連会社株式
            　移動平均法による原価法を採用しております。
           (2）その他有価証券
             市場価格のない株式等
             　移動平均法による原価法を採用しております。
          ２．棚卸資産の評価基準及び評価方法

           (1）販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金
           　個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採用して
            おります。
           (2）その他の棚卸資産（製品、半製品、仕掛品、原材料）
            　移動平均法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）を採
            用しております。
          ３．固定資産の減価償却の方法

           (1）有形固定資産（リース資産を除く）
            　定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並び
            に2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
            　主な耐用年数は次のとおりであります。
             建物　　　　　　７～47年
             構築物　　　　　10～20年
           (2）無形固定資産（リース資産を除く）
            　定額法を採用しております。
            　なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
           (3）リース資産
            　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
          ４．引当金の計上基準

           (1）貸倒引当金
            　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の
            債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
           (2）賞与引当金
            　従業員及び執行役員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しており
            ます。
           (3）完成工事補償引当金
            　引渡済建物の瑕疵担保責任に基づく補償費の支出に備えるため、過去の完成工事に係る補修費の実績を
            基準にした金額及び特定の物件については補修費用の個別見積額を計上しております。
           (4）退職給付引当金
            　従業員の退職給付に備えるため当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しておりま
            す。
            ①退職給付見込額の期間帰属方法
             　退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法について
             は、給付算定式基準によっております。
            ②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
            　過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（８年）
            による定額法により費用処理しております。
            　数理計算上の差異については、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の
            年数（８年）による定率法により按分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理することとし
            ております。
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           (5）役員株式給付引当金
             　株式給付規程に基づく当社取締役（執行役員含む）への当社株式の交付に備えるため、株式給付債務
             の見込額に基づき計上しております。
          ５．収益及び費用の計上基準

           　当社の顧客との契約から生ずる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を
           充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。
           ①住宅事業
            住宅事業においては、主にプレハブ住宅の工事請負契約を締結しております。当該契約については、一定
            の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識してお
            ります。当該契約における履行義務の性質を考慮した結果、原価の発生が工事の進捗度を適切に表すと判
            断しているため、進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事原価
            の総額に占める割合（インプット法）に基づいて行っております。なお、工期がごく短い工事について
            は、代替的な取扱いを適用し、一定期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を充足した時点で収益
            を認識しております。
           ②マンション事業
            マンション事業においては、主に新築及びリノベーションマンションの販売を行っております。このよう
            な商品の販売については、顧客に商品を引渡した時点で収益を認識しております。
            なお、商品の販売のうち、当社が代理人に該当すると判断したものについては、他の当事者が提供する商
            品と交換に受け取る額から当該他の当事者に支払う額を控除した純額を収益として認識しております。
          ６．その他財務諸表作成のための基礎となる事項

           (1）退職給付に係る会計処理
            　退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表に
            おけるこれらの会計処理の方法と異なっております。
           (2）消費税等の会計処理
             資産に係る控除対象外消費税等の会計処理
            　資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の費用として処理しております。
         （重要な会計上の見積り）

          販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
          （1）当事業年度の財務諸表に計上した金額
                                         （単位：千円）
                             前事業年度           当事業年度
              販売用不動産                 16,790,462            9,651,084

              仕掛販売用不動産                 12,356,270           18,129,054

          （2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

          （1）の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」の内容と同一であります。
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         （表示方法の変更）
         （損益計算書）
           前事業年度において、独立掲記していた「営業外費用」の「支払手数料」は、金額的重要性が乏しくなっ
          たため、当事業年度より「営業外費用」の「その他」に含めております。この表示方法の変更を反映させる
          ため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
           この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」の「支払手数料」に表示していた21,899千
          円、「その他」に表示していた46,668千円は、「営業外費用」の「その他」68,568千円として組み替えてお
          ります。
         （追加情報）

          （業績連動型株式報酬制度）
           　業績連動型株式報酬制度に関する注記については、連結財務諸表「注記事項（追加情報）」に同一の内容
           を記載しておりますので、注記を省略しております。
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         （貸借対照表関係）
          ※１．その他の棚卸資産の内訳
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     製品                                  －千円                4,241   千円
                                    111,418                  89,173
     半製品
                                     12,547                 11,862
     仕掛品
                                     65,588                 62,635
     原材料
                                     2,593                 2,584
     貯蔵品
                                    192,147                 170,496
              計
          ※２．担保に供している資産及び担保に係る債務

            (1）担保に供している資産
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     仕掛販売用不動産                              8,738,619千円                 13,101,510千円
            (2）担保に係る債務

                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     短期借入金                              3,570,000千円                 3,180,000千円
     1年内返済予定の長期借入金                              4,320,000                 3,390,000
     長期借入金                               614,000                6,670,000
              計                     8,504,000                 13,240,000
          ※３．「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、供託している資産は次のとおりであ

            ります。
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     差入保証金                               703,276千円                 703,276千円
          ※４．保有目的の変更に伴い、流動資産に含まれていた「販売用不動産」752,001千円を有形固定資産の「建

            物」に648,957千円、「土地」に103,044千円振り替えております。
          　５．保証債務

             提携住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証して
             いる金額は、次のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度
                             （2022年３月31日）                 （2023年３月31日）
     顧客（住宅資金借入債務）                              2,026,633千円                 2,782,711千円
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         （損益計算書関係）
          ※１．販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度82％、当事業年度84％、一般管理費に属する費用の
            おおよその割合は前事業年度18％、当事業年度16％であります。
          　　　販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                                                当事業年度
                               前事業年度
                            （自　2021年４月１日                 （自　2022年４月１日
                           　　至　2022年３月31日）
                                             　　至　2023年３月31日）
     広告宣伝費                              1,339,111     千円             1,048,924     千円
                                    975,905                 634,724
     販売手数料
                                     9,068
     貸倒引当金繰入額                                                 △ 3,874
                                     20,031                  3,800
     完成工事補償引当金繰入額
                                   1,904,220                 1,788,026
     給与手当
                                     86,284                 41,200
     賞与引当金繰入額
                                     25,794                 25,707
     役員株式給付引当金繰入額
                                     62,073                 62,695
     退職給付費用
                                     15,111                 13,563
     減価償却費
          ※２．固定資産売却損の内訳は次のとおりです。

                                                当事業年度
                               前事業年度
                                             （自　2022年４月１日
                            （自　2021年４月１日
                             至　2022年３月31日）                 至　2023年３月31日）
     建物                                 872千円                  －千円
          ※３．固定資産除却損の内訳は次のとおりです。

                               前事業年度
                                                当事業年度
                           （自　2021年４月１日
                                             （自　2022年４月１日
                                              至　2023年３月31日）
                            至　2022年３月31日）
    建物                                   4千円                 0千円
    工具器具備品                                  －                  0
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         （有価証券関係）
          子会社株式及び関連会社株式
           市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
                                前事業年度              当事業年度
                 区分
                                （千円）              （千円）
           子会社株式                          260,832              260,832

           関連会社株式                          30,080              30,080
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                     前事業年度              当事業年度
                                   （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
           （繰延税金資産）
           賞与引当金                              41,407千円              19,495千円
           完成工事補償引当金                              32,231              32,475
           退職給付引当金                              391,520              397,486
           棚卸資産                              48,060              35,288
           減損損失                              49,486              65,765
           資産除去債務                              19,675              20,650
           前払費用                               7,792             27,531
           役員退職慰労未払金                              34,896              34,896
           未払事業税                              11,411              10,225
           収益認識基準適用に伴う一時差異                              583,077              544,898
           税務上の繰越欠損金                              110,663              275,822
                                        136,640              126,682
           その他
           繰延税金資産小計
                                       1,466,865              1,591,218
                                       △669,344              △657,368
           評価性引当額
           繰延税金資産合計
                                        797,521              933,849
           （繰延税金負債）
           棚卸資産                             △58,766              △58,766
                                        △2,129              △1,855
           資産除去債務に対応する費用
           繰延税金負債合計                             △60,895              △60,621
           繰延税金資産の純額                              736,626              873,227
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

                                     前事業年度              当事業年度
                                   （2022年３月31日）              （2023年３月31日）
           法定実効税率
                                         30.6％       税金前当期純損失を計
                                                上しているため記載を
           （調整）
                                          0.7      省略しております。
            交際費等永久に損金に算入されない項目
                                         14.0
            住民税均等割等
                                        △10.0
            評価性引当額の変動額
                                          0.0
            その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                               35.2
         （収益認識関係）

         　顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関
         係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
         （重要な後発事象）

          該当事項はありません。
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        ④【附属明細表】
         【有価証券明細表】
         【株式】
                                                 貸借対照表計上額
                  種類及び銘柄                    株式数（株）
                                                   （千円）
      投資
           その他有価証券            その他（１銘柄）                      60            60
      有価証券
         【債券】

         該当事項はありません。
         【有形固定資産等明細表】

                                          当期末減価
                                          償却累計額            差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
        資産の種類                                  又は償却累            残高
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）            （千円）
                                          計額             （千円）
                                          （千円）
     有形固定資産

                                                 102,075
      建物            1,477,254       702,298       38,732     2,140,820       609,767           1,531,052
                                                 (52,704)
      構築物             18,190        －      －    18,190      11,687        464     6,502
                                                  12,831
      機械及び装置            1,127,985        25,520        －   1,153,506      1,130,287              23,218
                                                  (8,172)
                                                  4,804
      工具、器具及び備品             239,454       1,950       473    240,930      231,438             9,492
                                                   (466)
      土地             980,223      103,044         －   1,083,267          －      －   1,083,267
      建設仮勘定               －    74,780      74,780        －      －      －      －
                                                 120,175
       有形固定資産計           3,843,108       907,593      113,986     4,636,714      1,983,181            2,653,533
                                                 (61,343)
     無形固定資産
                                                  21,005
      ソフトウエア               －      －      －    371,818      346,769             25,048
                                                  (9,866)
      その他               －      －      －    50,515      46,836        －     3,679
                                                  21,005
       無形固定資産計              －      －      －    422,333      393,605             28,727
                                                  (9,866)
                                                  17,870
     長期前払費用              397,896       30,143      19,665      408,375       18,843            389,531
                                                  (9,104)
     （注）１．「当期償却額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額です。
         ２．減価償却累計額には、減損損失累計額が含まれております。
         ３．無形固定資産の金額が資産の総額の１％以下であるため「当期期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少
           額」の記載を省略しております。
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         【引当金明細表】
                                     当期減少額        当期減少額
                     当期首残高        当期増加額                        当期末残高
           区分                         （目的使用）        （その他）
                      （千円）        （千円）                        （千円）
                                      （千円）        （千円）
     貸倒引当金                    9,068        5,194        6,968        2,100        5,194
     賞与引当金                   135,408        63,753       135,408          －      63,753

     完成工事補償引当金                   105,400         3,800        3,000         －     106,200

     役員株式給付引当金                   135,160        25,707        12,846          －     148,021

     （注）貸倒引当金の「当期減少額（その他）」は、一般債権の貸倒実績率による洗替差額であります。
      （２）【主な資産及び負債の内容】

        連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
      （３）【その他】

         該当事項はありません。
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    第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                 毎年４月１日から翌年３月31日まで

      定時株主総会                 毎年６月

      基準日                 毎年３月31日

      剰余金の配当の基準日                 ９月30日、３月31日

      １単元の株式数                 100株

      単元未満株式の買取り

                       大阪市中央区北浜四丁目５番33号

       取扱場所
                       三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                       東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
       株主名簿管理人
                       三井住友信託銀行株式会社
       取次所                －

       買取手数料                株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額

                       電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告に

      公告掲載方法                 よる公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。
                       当社公告掲載URLは次のとおり。https://www.sanyohomes.co.jp/
      株主に対する特典                 株主優待制度を導入しています。（注）

     （注）株主優待制度の概要

      １．対象者
        毎年３月31日時点の株主名簿に記載または記録された100株（１単元）以上を保有されている株主様。
      ２．優待内容
        保有株式数            株主優待の内容
        100株以上500株未満            オリジナルＱＵＯカード1,000円分贈呈

        500株以上            オリジナルＱＵＯカード3,000円分贈呈

      ３．贈呈時期
        毎年６月に送付いたします株主総会召集ご通知に同封する予定です。
        詳細につきましては、当社ウエブサイト（https://www.sanyohomes.co.jp/ir/yutai.html）に掲載しております。

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    第７【提出会社の参考情報】
     １【提出会社の親会社等の情報】
      　当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
     ２【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
      (1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
         事業年度（第26期）（自　2021年４月１日　至　2022年３月31日）2022年６月24日関東財務局長に提出
      (2）内部統制報告書及びその添付書類
         2022年６月24日関東財務局長に提出
      (3）四半期報告書及び確認書
         （第27期第１四半期）（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）2022年８月10日関東財務局長に提出
         （第27期第２四半期）（自　2022年７月１日　至　2022年９月30日）2022年11月10日関東財務局長に提出
         （第27期第３四半期）（自　2022年10月１日　至　2022年12月31日）2023年２月10日関東財務局長に提出
      (4）臨時報告書
         2022年５月26日関東財務局長に提出
         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の４（会計監査人の異動）に基づく臨時報告書でありま
         す。
         2022年６月27日関東財務局長に提出
         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）に基づく臨
         時報告書であります。
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    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。

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                   独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                     2023年６月23日

    サンヨーホームズ株式会社

      取  締  役  会  　御   中

                                   仰星監査法人

                                    大阪事務所
                                指定社員

                                           公認会計士
                                                  田邉　太郎
                                業務執行社員
                                指定社員

                                           公認会計士
                                                  西田　直樹
                                業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いるサンヨーホームズ株式会社の2022年４月１日から2023年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連
    結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連
    結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、サン
    ヨーホームズ株式会社及び連結子会社の2023年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営
    成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果
    たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

    　監査上の主要な検討事項とは、当連結会計年度の連結財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要
    であると判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、連結財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形
    成において対応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
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     マンション事業の棚卸資産評価の合理性
        監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由                                   監査上の対応

      注記事項（重要な会計上の見積り）「販売用不動産及び                           　当監査法人は、マンション事業の棚卸資産評価の合理性
    仕掛販売用不動産の評価」            に記載されているとおり、会社               を検討するため、以下の監査手続を実施した。
    の連結貸借対照表には「販売用不動産」9,651,084千円、                            ・マンション事業の棚卸資産評価に係る内部統制の整備及
    「仕掛販売用不動産」18,129,054千円が計上されており、                            び運用状況の有効性を評価した。
    連結総資産の55%を占めている。                            ・遡及的な検討により過年度の棚卸資産評価の合理性の検
    　「販売用不動産」及び「仕掛販売用不動産」の多くを占                            討を実施した。
    めるマンション事業の棚卸資産の評価に際しては、マン                            ・マンションプロジェクト毎に竣工時期（又は竣工予定時
    ションプロジェクト毎の直近の販売状況や近隣のマンショ                            期）、総戸数、契約戸数等の戸数情報及び在庫金額が記載
    ン販売価格等を考慮した販売見通し等による評価が行われ                            されているマンション物件管理資料を入手し、竣工時期
    ている。                            （又は竣工予定時期）、戸数情報、在庫金額等について外
    　上記のとおり、マンション事業の棚卸資産の金額が大き                            部証憑や社内決裁されたマンションプロジェクト毎の事業
    いため、不動産市場が悪化した場合等には、完成在庫につ                            計画等と照合することにより当該資料の正確性、網羅性を
    いては滞留となること、仕掛在庫については先行販売を開                            確かめた。
    始したマンションプロジェクトの契約獲得が想定通りに進                            ・マンション物件管理資料を閲覧し竣工したマンションプ
    まないような状況となること、また、開発計画に大幅な変                            ロジェクトについて竣工後一定期間を経過しているにも関
    更が必要となること等により、マンション事業の棚卸資産                            わらず、多数の未契約在庫があり、かつ、販売ペースが遅
    に評価損が発生する可能性がある。                            いマンションプロジェクト等、棚卸資産の評価リスクが高
    　よって、当監査法人は、将来のマンション販売価格には                            いものを識別し、経営者の棚卸資産評価の検討過程及び結
    経営者の予測を伴う見積りが含まれ、経営者の重要な判断                            果について質問を行った。また、棚卸資産の評価リスクが
    を伴う領域であるため、マンション事業の棚卸資産評価の                            高いと判断したマンションプロジェクトについて、取得原
    合理性を監査上の主要な検討事項に該当すると判断した。                            価と直近の売買契約を考慮した正味売却価額との比較によ
                                り収益性の低下の有無を確かめた。
                                ・マンション物件管理資料を閲覧し販売が開始された仕掛
                                中のマンションプロジェクトの契約締結状況を確かめるこ
                                とにより収益性の低下の兆候の有無を確かめた。
                                ・マンション物件管理資料を閲覧し仕掛中のマンションプ
                                ロジェクトについて、工事が停滞しているものの把握によ
                                り収益性の低下の兆候の有無を確かめた。
                                ・一部の販売用不動産等について、現場視察を実施し、棚
                                卸資産評価の前提となる物件の現況、その周りの環境等を
                                確認した。
    その他の事項

    　会社の2022年３月31日をもって終了した前連結会計年度の連結財務諸表は、前任監査人によって監査されている。前任
    監査人は、当該連結財務諸表に対して2022年６月23日付けで無限定適正意見を表明している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以
    外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その
    他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の連結財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記
    載内容に対して意見を表明するものではない。
    　連結財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容
    と連結財務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのよ
    うな重要な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

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     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正に
    表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するために
    経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるかど
    うかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する
    必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示
    がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利用者の
    意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
     査証拠を入手する。
    ・   連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価
     の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
      関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論
     付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記事項に
     注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸表に対し
     て除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づい
     ているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているか
     どうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎となる取
     引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・   連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を入
     手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見
     に対して責任を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    　監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当連結会計年度の連結財務諸表の監査で特に重要であると判断した事
    項を監査上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止され
    ている場合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると
    合理的に見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、サンヨーホームズ株式会社の
    2023年３月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     当監査法人は、サンヨーホームズ株式会社が2023年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上
    記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、
    財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制
    監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人の責
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    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適
    切 な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に
    係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
    内部統制監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについ
    て合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することにあ
    る。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程を
    通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
     る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適
     用される。
    ・   財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部
     統制報告書の表示を検討する。
    ・   内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
     は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任
     を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別した
    内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項について報
    告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以　上
    （注）１　上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。

        ２　ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれておりません。
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                          独立監査人の監査報告書
                                                     2023年６月23日

    サンヨーホームズ株式会社

      取  締  役  会  　御   中

                                   仰星監査法人

                                    大阪事務所
                                  指定社員

                                           公認会計士
                                                  田邉　太郎
                                  業務執行社員
                                  指定社員

                                           公認会計士
                                                  西田　直樹
                                  業務執行社員
    監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いるサンヨーホームズ株式会社の2022年４月１日から2023年３月31日までの第27期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借
    対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、サンヨー
    ホームズ株式会社の2023年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点に
    おいて適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準における
    当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫
    理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査
    法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査上の主要な検討事項

      監査上の主要な検討事項とは、当事業年度の財務諸表の監査において、監査人が職業的専門家として特に重要であると
    判断した事項である。監査上の主要な検討事項は、財務諸表全体に対する監査の実施過程及び監査意見の形成において対
    応した事項であり、当監査法人は、当該事項に対して個別に意見を表明するものではない。
    マンション事業の棚卸資産評価の合理性

    　連結財務諸表の監査報告書に記載されている監査上の主要な検討事項（マンション事業の棚卸資産評価の合理性）と
    実質的に同一内容であるため、記載を省略している。
    その他の事項

    　会社の2022年３月31日をもって終了した前事業年度の財務諸表は、前任監査人によって監査されている。前任監査人
    は、当該財務諸表に対して2022年６月23日付けで無限定適正意見を表明している。
    その他の記載内容

    　その他の記載内容は、有価証券報告書に含まれる情報のうち、連結財務諸表及び財務諸表並びにこれらの監査報告書以
    外の情報である。経営者の責任は、その他の記載内容を作成し開示することにある。また、監査等委員会の責任は、その
    他の記載内容の報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    　当監査法人の財務諸表に対する監査意見の対象にはその他の記載内容は含まれておらず、当監査法人はその他の記載内
    容に対して意見を表明するものではない。
    　財務諸表監査における当監査法人の責任は、その他の記載内容を通読し、通読の過程において、その他の記載内容と財
    務諸表又は当監査法人が監査の過程で得た知識との間に重要な相違があるかどうか検討すること、また、そのような重要
    な相違以外にその他の記載内容に重要な誤りの兆候があるかどうか注意を払うことにある。
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    　当監査法人は、実施した作業に基づき、その他の記載内容に重要な誤りがあると判断した場合には、その事実を報告す
    ることが求められている。
    　その他の記載内容に関して、当監査法人が報告すべき事項はない。
    財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表示
    することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が
    必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを評
    価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要があ
    る場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示がな
    いかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明することにあ
    る。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決定に影
    響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家とし
    ての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・   不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続を
     立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
     査証拠を入手する。
    ・   財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の実
     施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・   経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及び
     関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・   経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づき、
     継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結論付け
     る。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に注意を喚
     起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外事項付意見
     を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいているが、将来の
     事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかどう
     かとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計事象
     を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要な
    不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
    査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
    いる場合はその内容について報告を行う。
    　監査人は、監査等委員会と協議した事項のうち、当事業年度の財務諸表の監査で特に重要であると判断した事項を監査
    上の主要な検討事項と決定し、監査報告書において記載する。ただし、法令等により当該事項の公表が禁止されている場
    合や、極めて限定的ではあるが、監査報告書において報告することにより生じる不利益が公共の利益を上回ると合理的に
    見込まれるため、監査人が報告すべきでないと判断した場合は、当該事項を記載しない。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以　上

    　（注）１　上記の監査報告書の原本は当社（有価証券報告書提出会社）が別途保管しております。

         ２　ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれておりません。
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