サムティ株式会社 四半期報告書 第41期第2四半期(令和4年3月1日-令和4年5月31日)

提出書類 四半期報告書-第41期第2四半期(令和4年3月1日-令和4年5月31日)
提出日
提出者 サムティ株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                       サムティ株式会社(E04074)
                                                            四半期報告書
    【表紙】

    【提出書類】               四半期報告書

    【根拠条文】               金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】               関東財務局長

    【提出日】               2022年7月15日

    【四半期会計期間】               第41期第2四半期(自            2022年3月1日         至   2022年5月31日)

    【会社名】               サムティ株式会社

    【英訳名】               Samty   Co.,Ltd.

    【代表者の役職氏名】               代表取締役社長  小 川 靖 展

    【本店の所在の場所】               大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号

    【電話番号】               06(6838)3616(代表)

    【事務連絡者氏名】               執行役員経営管理本部長  平 山 好 一

    【最寄りの連絡場所】               大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号

    【電話番号】               06(6838)3616(代表)

    【事務連絡者氏名】               執行役員経営管理本部長  平 山 好 一

    【縦覧に供する場所】               サムティ株式会社         東京支店

                    (東京都千代田区丸の内一丁目8番3号)
                   サムティ株式会社         名古屋支店
                    (名古屋市中村区名駅一丁目1番1号)
                   株式会社東京証券取引所
                    (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                            第40期           第41期

             回次              第2四半期           第2四半期            第40期
                           連結累計期間           連結累計期間
                         自   2020年12月1日         自   2021年12月1日         自   2020年12月1日
            会計期間
                         至   2021年5月31日         至   2022年5月31日         至   2021年11月30日
    売上高                (百万円)            24,193           36,224           90,460
    経常利益                (百万円)            2,808           1,993           8,105

    親会社株主に帰属する
                    (百万円)            6,076           1,666          10,012
    四半期(当期)純利益
    四半期包括利益又は包括利益                (百万円)            7,283           2,873          11,125
    純資産額                (百万円)            90,739          105,813           103,028

    総資産額                (百万円)           329,589           396,295           349,194

    1株当たり四半期(当期)
                     (円)           151.02           35.85          242.52
    純利益
    潜在株式調整後1株当たり
                     (円)           130.70           32.83          214.32
    四半期(当期)純利益
    自己資本比率                 (%)            24.9           23.9           27.0
    営業活動による
                    (百万円)           △ 37,988          △ 15,926          △ 6,728
    キャッシュ・フロー
    投資活動による
                    (百万円)           △ 24,117          △ 32,224          △ 52,348
    キャッシュ・フロー
    財務活動による
                    (百万円)            47,289           39,001           57,658
    キャッシュ・フロー
    現金及び現金同等物の
                    (百万円)            26,945           31,658           40,589
    四半期末(期末)残高
                            第40期           第41期

             回次              第2四半期           第2四半期
                           連結会計期間           連結会計期間
                         自   2021年3月1日         自   2022年3月1日
            会計期間
                         至   2021年5月31日         至   2022年5月31日
    1株当たり四半期純利益                 (円)          173.82           69.88
    (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
         ておりません。
       2.「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                            2020年3月31日)等を第1四半期連結会計期間の期
         首から適用しており、当第2四半期連結累計期間及び当第2四半期連結会計期間に係る主要な経営指標等に
         ついては、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
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    2  【事業の内容】
      当第2四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)において営まれている事業の内容
     について、重要な変更はありません。
      また、主要な関係会社の異動は、以下のとおりであります。
      (不動産開発事業、不動産ソリューション事業及び不動産賃貸事業)

        当第2四半期連結会計期間において、新規設立により、合同会社サムティブリッジワンを連結子会社にしてお
       ります。
      (ホテル賃貸・運営事業)
        第1四半期連結会計期間より、匿名組合出資の実行により、合同会社りょうぜん開発を連結子会社にしており
       ます。
        当第2四半期連結会計期間において、新規設立により、合同会社ホテルセンチュリー21広島を連結子会社にし
       ております。
        当第2四半期連結会計期間において、出資持分の取得により、関連会社であったShangri-La                                           Kyoto   Nijojo特定
       目的会社を連結子会社にしております。
      この結果、2022年5月31日現在では、当社グループは、当社、子会社24社及び関連会社1社により構成されること

     となりました。
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    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

      当第2四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、
     経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識し
     ている主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更は
     ありません。
    2  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
     (1)  財政状態及び経営成績の状況

     ① 経営成績の状況
       当第2四半期連結累計期間におけるわが国経済は、3月にまん延防止等重点措置が解除され、6月からの外国人
      観光客の受け入れ再開が表明されるなど、社会経済活動が正常化しつつあります。一方で世界経済においては、資
      源価格の高騰やインフレ率の上昇、ウクライナ情勢の緊迫、欧米における金利上昇、円安等、依然として先行きは
      不透明な状況にあります。
       当社グループの属する不動産業界においては、賃貸マンションについては、景気動向やコロナ禍の影響を受けに
      くいことから、稼働率、賃料水準及び物件売買価格のいずれも堅調に推移しております。                                          ホテル業界においては、
      コロナ禍の落ち着きに伴う人出の増加により、                     今後、宿泊観光消費が増加すると予測しております。
       このような事業環境のもと、当第2四半期連結累計期間においては、国内外の機関投資家の旺盛な投資意欲を背
      景に、賃貸マンションを販売いたしました。当社グループ保有・運営のホテルについては、まん延防止等重点措置
      等の影響により稼働率は低下しておりましたが、足元では回復傾向にあります。またこの7月においては、株式会
      社刀とともに、ホテルを備えた大自然の冒険テーマパークを運営する株式会社ネスタリゾート神戸の経営を引き継
      ぐ運びとなりました。当社グループでは、アフターコロナにおいて成長が見込める有力なアセットは「観光・レ
      ジャー関連」であると認識しております。賃貸マンション、オフィスビル、ホテルに加え、新たな成長エンジンと
      して集客施設(テーマパーク)を追加し、収益拡大の機会を得ると同時に、地方創生を推進してまいります。
       この結果、当第2四半期連結累計期間の業績は、売上高                          362億円    (前年同四半期比        49.7%増    )、  営業利益27億円
      (前年同四半期比        23.5%減    )、  経常利益19億円       (前年同四半期比        29.0%減    )、  親会社株主に帰属する四半期純利益
      16億円   (前年同四半期比        72.6%減    )となりました。
       なお、収益認識会計基準等の適用により、従来の方法に比べて、当第2四半期連結累計期間の売上高は5億円減
      少しております。
       セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
       (不動産開発事業)
        不動産開発事業は、自社ブランド「S-RESIDENCE」シリーズ等の企画開発・販売を行っております。当第2四半
       期連結累計期間においては、14物件の販売用不動産を販売いたしました。
        この結果、当該事業の売上高は               142億円    (前年同四半期比         3.7%減    )、  営業利益は23億円         (前年同四半期比
       57.1%減    )となりました。
       (不動産ソリューション事業)
        不動産ソリューション事業は、収益不動産等の取得・再生・販売を行っております。当第2四半期連結累計期
       間は、オフィスビル、賃貸マンションを16物件販売いたしました。
        この結果、当該事業の売上高は               146億円    (前年同四半期比         306.9%増     )、営業利益は       25億円   (前年同四半期比
       632.6%増     )となりました。
       (海外事業)
        海外事業は、海外における投資、分譲住宅事業を行っております。前連結会計年度より販売を開始したベトナ
       ム国ハノイ市におけるスマートシティ分譲住宅事業プロジェクトについては、                                    コロナ禍においても販売が順調に
       進捗しております。また円安の影響により、主に在外子会社にて為替差益が発生しております。
        この結果、当該事業の売上高は計上無し(前年同四半期は                           0億円   )、営業損失は       1億円   (前年同四半期は        0億
       円の営業損失      )となりました。
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       (不動産賃貸事業)
        不動産賃貸事業は、マンション、オフィスビル、商業施設の賃貸を行っております。当第2四半期連結累計期
       間において物件取得が順調に推移し、30物件の収益物件を取得したほか、24物件の開発物件を竣工いたしまし
       た。
        この結果、当該事業の売上高は               43億円   (前年同四半期比         17.3%増    )、  営業利益は21億円         (前年同四半期比
       26.0%増    )となりました。
       (ホテル賃貸・運営事業)
        ホテル賃貸・運営事業は、ホテルの賃貸及び管理を行っております。当第2四半期連結累計期間において、
       「エスペリアホテル福岡中洲(福岡市博多区)」、「アロフト大阪堂島(大阪市北区)」等をはじめとした保
       有・運営ホテルは18物件となりました。
        当第2四半期連結累計期間においては「ホテルサンシャイン宇都宮(栃木県宇都宮市)」及び、「エスペリア
       ホテル長崎(長崎県長崎市)」について、栃木県、長崎県より宿泊療養施設確保の要請があり、当社グループと
       して、企業の社会的責任及び地域社会への貢献の観点から本要請を受け入れ、それぞれ一棟全体を賃貸しており
       ます。その他の当社グループ保有・運営のホテルにおいては、                             行動制限等が緩和され、人流の活発化が徐々に戻
       りつつあり、需要の回復を見込まれております。
        この結果、当該事業の売上高は               13億円   (前年同四半期比        80.2%増    )、  営業損失は15億円        (前年同四半期は        14億
       円の営業損失      )となりました。
       (不動産管理事業)
        不動産管理事業は、マンション、オフィスビル、商業施設の管理を行っております。
        この結果、当該事業の売上高は               17億円   (前年同四半期比         31.9%増    )、営業利益は        3億円   (前年同四半期比
       122.1%増     )となりました。
     ② 財政状態の状況

      (資産の部)
        当第2四半期連結会計期間の資産合計は、前連結会計年度末と比べ、                                471億円増加し       、 3,962億円     となっており
       ます。当社グループは2021年1月に公表した中期経営計画「サムティ強靭化計画(アフターコロナ版)」に則り
       インカムゲインの最大化を企図し、完成物件を一定期間保有する方針としております。これにより販売用不動
       産、仕掛販売用不動産、有形固定資産(収益物件等)が572億円増加、現金及び預金が67億円減少いたしました。
      (負債の部)
        当第2四半期連結会計期間の負債合計は、前連結会計年度末と比べ、                                443億円増加し       、 2,904億円     となっており
       ます。主な増減要因は、開発用地、収益物件を合わせ60件超の物件取得決済に伴う借入金399億円の増加によるも
       のであります。
      (純資産の部)
        当第2四半期連結会計期間の純資産合計は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により利益剰余金が                                                  16
       億円  、保有株式の時価評価に伴いその他有価証券評価差額金が                           13億円   、非支配株主持分が         23億円   それぞれ増加す
       る一方で、配当金の支払いにより利益剰余金が23億円減少したことなどにより、前連結会計年度末と比べ                                                 27億円
       増加し   、 1,058億円     となっております。
     (2)  キャッシュ・フローの状況

       当第2四半期連結累計期間における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、営業活動により                                               159億円減
      少 、投資活動により        322億円減少      、財務活動により        390億円増加      したことなどによる結果、前連結会計年度末と比べ
      て 89億円減少     となり、当第2四半期連結会計期間末には                   316億円    となりました。
       当第2四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
      (営業活動によるキャッシュ・フロー)
        当第2四半期連結累計期間における営業活動により                        使用した資金は、159億円            (前第2四半期連結累計期間は
       379億円の支出       )となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益                           19億円   、棚卸資産の増加        187億円    、法人
       税等の支払額      13億円   によるものであります。
      (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        当第2四半期連結累計期間における投資活動により                        使用した資金は、322億円            (前第2四半期連結累計期間は
       241億円の支出       )となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出                             278億円    、連結の範囲の変更を伴う
       子会社株式の取得による支出             17億円   によるものであります。
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      (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        当第2四半期連結累計期間における財務活動により                        獲得した資金は、390億円            (前第2四半期連結累計期間は
       472億円の収入       )となりました。これは主に、短期借入れによる収入                         133億円    、短期借入金の返済による支出               96億
       円 、長期借入れによる収入           616億円    、長期借入金の返済による支出               269億円    、社債の発行による収入           41億円   、配当
       金の支払額     23億円   によるものであります。
     (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題

       当第2四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新た
      に生じた課題はありません。
     (4)  生産、受注及び販売の実績

      ① 生産実績
        当社グループは、不動産開発事業、不動産ソリューション事業及び不動産賃貸事業を主要な事業としており、
       生産実績を定義することが困難であるため、生産実績の記載はしておりません。
      ② 受注実績
        当社グループは、受注生産を行っていないため、受注実績の記載はしておりません。
      ③ 販売実績
        当第2四半期連結累計期間の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
        当第2四半期連結累計期間において、不動産ソリューション事業の販売実績が著しく増加しております。詳細
       につきましては、「第2 事業の状況                    2  経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分
       析  (1)  財政状態及び経営成績の状況 ① 経営成績の状況 (不動産ソリューション事業)」に記載の通りであ
       ります。
                           当第2四半期連結累計期間
                            (自    2021年12月1日
                             至   2022年5月31日       )
             セグメントの名称                             前年同期比(%)
                              金額(百万円)
        不動産開発事業                             14,205          △3.7

        不動産ソリューション事業                             14,628         +306.9
        海外事業                               -       △100.0
        不動産賃貸事業                             4,352         +17.3
        ホテル賃貸・運営事業                             1,328         +80.2
        不動産管理事業                             1,709         +31.9
                合計                     36,224         +49.7
      (注)   セグメント間取引については、相殺消去しております。
    3  【経営上の重要な契約等】

      当第2四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                            159,200,000
                 計                          159,200,000
      ②  【発行済株式】

           第2四半期会計期間

                       提出日現在発行数(株)            上場金融商品取引所名又は登
      種類      末現在発行数(株)                                         内容
                        (2022年7月15日)           録認可金融商品取引業協会名
            ( 2022年5月31日       )
                                      東京証券取引所
                                                  単元株式数は100
     普通株式            46,522,685             46,522,685
                                                  株であります。
                                      (プライム市場)
      計          46,522,685             46,522,685            ―            ―
     (注)提出日現在の発行数には、2022年7月1日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行さ
        れた株式数は含まれておりません。
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
       該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

       該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式        資本金       資本金      資本準備金       資本準備金

         年月日         総数増減数       総数残高       増減額       残高      増減額       残高
                   (株)       (株)      (百万円)       (百万円)       (百万円)       (百万円)
      2022年4月22日                54,600     46,522,685           61     20,657         61     20,558
     (注)譲渡制限付株式報酬としての新株式の発行による増加であります。
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     (5)  【大株主の状況】
                                                2022年5月31日       現在
                                                    発行済株式
                                                    (自己株式を
                                             所有株式数
                                                    除く。)の総数
            氏名又は名称                      住所
                                               (株)
                                                    に対する所有
                                                    株式数の割合
                                                      (%)
    ㈱大和証券グループ本社                      東京都千代田区丸の内1丁目9-1                    13,195,050          28.36
    日本マスタートラスト信託銀行㈱(信託口)                      東京都港区浜松町2丁目11-3                    3,493,800          7.50
    森山  茂                      大阪府豊中市                    3,006,872          6.46
    SMBC日興証券㈱                      東京都千代田区丸の内3丁目3-1                    1,313,600          2.82
    笠城 秀彬                      大阪府豊中市                    1,300,200          2.79
    松下 一郎                      大阪市都島区                    1,271,566          2.73
    大和PIパートナーズ㈱                      東京都千代田区丸の内1丁目9-1                    1,250,000          2.68
    ㈲剛ビル                      大阪府豊中市新千里北町2丁目16-16                    1,220,000          2.62
    ㈱日本カストディ信託銀行(信託口)                      東京都中央区晴海1丁目8-12                    1,027,500          2.20
    江口 和志                      大阪府吹田市                     804,124         1.72
              計                    ―           27,882,712          59.93
     (注)   1.  上記のほか当社所有の自己株式402株があります。
       2.上記の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、次のとおりであります。
         日本マスタートラスト信託銀行㈱(信託口)                                     3,493,800株
         ㈱日本カストディ信託銀行(信託口)                                         1,027,500株
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     (6)  【議決権の状況】
      ①  【発行済株式】
                                                2022年5月31日       現在
          区分             株式数(株)            議決権の数(個)                内容
    無議決権株式                     ―             ―             ―
    議決権制限株式(自己株式等)                     ―             ―             ―
    議決権制限株式(その他)                     ―             ―             ―
                    (自己保有株式)
    完全議決権株式(自己株式等)                                  ―             ―
                    普通株式          400
                    普通株式      46,415,900
    完全議決権株式(その他)                                    464,159           ―
                    普通株式        106,385
    単元未満株式                                  ―             ―
    発行済株式総数                     46,522,685             ―             ―
    総株主の議決権                     ―               464,159           ―
     (注)   「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が600株(議決権6個)含まれて
        おります。
      ②  【自己株式等】

                                                2022年5月31日       現在
                               自己名義       他人名義      所有株式数
                                                  発行済株式総数に
    所有者の氏名又は名称               所有者の住所           所有株式数       所有株式数        の合計     対する所有株式数
                                                   の割合(%)
                                (株)       (株)       (株)
                大阪市淀川区西宮原一丁目
    サムティ株式会社                              400     ―         400        0.00
                8番39号
         計             ―            400     ―         400        0.00
    2  【役員の状況】

      前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間における役員の異動は、次のとおりであります。
     役職の異動
          新役職名                 旧役職名               氏名         異動年月日
                           常務取締役
          常務取締役                建築設計部担当、
                                         森田   尚宏
                                                  2022年3月10日
         建築設計部担当               SAMTY   VIETNAM    CO.,   LTD.
                         代表取締役社長
          常務取締役                 常務取締役
       東京支店・札幌支店及び                 東京支店・札幌支店及び
                                         寺内   孝春
                                                  2022年4月1日
         福岡支店担当、                 福岡支店担当、
       グループ営業推進部担当                  グループ営業推進部長
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    第4   【経理の状況】
    1.四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第
     64号)に基づいて作成しております。
    2.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第2四半期連結会計期間(2022年3月1日から2022年
     5月31日まで)及び第2四半期連結累計期間(2021年12月1日から2022年5月31日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
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    1 【四半期連結財務諸表】
     (1)  【四半期連結貸借対照表】
                                                 (単位:百万円)
                                前連結会計年度            当第2四半期連結会計期間
                                (2021年11月30日)              (2022年5月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                                41,646              34,910
        売掛金                                1,858              1,268
        販売用不動産                               107,875              123,346
        仕掛販売用不動産                                71,075              99,447
        商品                                  0              0
        貯蔵品                                  23              22
        その他                                2,618              2,457
                                         △ 3             △ 4
        貸倒引当金
        流動資産合計                               225,094              261,449
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物(純額)                              23,865              26,422
         信託建物(純額)                               3,142              3,345
         土地                              54,925              54,519
         信託土地                               2,314              11,634
         建設仮勘定                               6,678              8,341
                                         379              429
         その他(純額)
         有形固定資産合計                              91,306              104,692
        無形固定資産
         のれん                                 9              9
                                         417              423
         その他
         無形固定資産合計                                426              432
        投資その他の資産
         投資有価証券                              27,921              25,031
         繰延税金資産                                545              191
         その他                               3,901              4,421
                                        △ 53             △ 53
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              32,315              29,591
        固定資産合計                               124,048              134,717
      繰延資産
        株式交付費                                  42              34
                                          9              94
        社債発行費
        繰延資産合計                                  51              129
      資産合計                                 349,194              396,295
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                                                 (単位:百万円)
                                前連結会計年度            当第2四半期連結会計期間
                                (2021年11月30日)              (2022年5月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形及び買掛金                                3,304              3,010
        短期借入金                                12,325              15,948
        1年内返済予定の長期借入金                                32,197              33,892
        未払法人税等                                1,660               496
                                        5,131              6,640
        その他
        流動負債合計                                54,618              59,987
      固定負債
        社債                                9,000              12,930
        新株予約権付社債                                12,000              12,000
        長期借入金                               165,709              200,317
        退職給付に係る負債                                 251              270
        預り敷金保証金                                1,369              1,387
        建設協力金                                 372              344
        繰延税金負債                                2,551              2,960
                                         292              284
        その他
        固定負債合計                               191,547              230,495
      負債合計                                 246,166              290,482
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                20,595              20,657
        資本剰余金                                22,471              22,533
        利益剰余金                                50,269              49,525
                                         △ 0             △ 0
        自己株式
        株主資本合計                                93,336              92,716
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                 965             2,318
                                         △ 5            △ 312
        為替換算調整勘定
        その他の包括利益累計額合計                                 959             2,005
      非支配株主持分                                  8,731              11,091
      純資産合計                                 103,028              105,813
     負債純資産合計                                  349,194              396,295
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     (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
       【四半期連結損益計算書】
        【第2四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第2四半期連結累計期間              当第2四半期連結累計期間
                               (自 2020年12月1日              (自 2021年12月1日
                                至 2021年5月31日)               至 2022年5月31日)
     売上高                                   24,193              36,224
                                        16,444              28,617
     売上原価
     売上総利益                                   7,749              7,606
                                     ※1   4,149            ※1   4,853
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   3,599              2,753
     営業外収益
      受取利息                                    0              0
      受取配当金                                    1              1
      為替差益                                   790             1,944
      金利スワップ評価益                                    23              20
                                          89              48
      その他
      営業外収益合計                                   906             2,016
     営業外費用
      支払利息                                  1,104              1,568
      社債利息                                    69              96
      持分法による投資損失                                    -              119
      支払手数料                                   507              958
                                          15              32
      その他
      営業外費用合計                                  1,697              2,775
     経常利益                                   2,808              1,993
     特別利益
                                        4,307                -
      負ののれん発生益
      特別利益合計                                  4,307                -
     特別損失
      固定資産除却損                                    2              7
                                      ※2   129
                                                        -
      本社移転費用
      特別損失合計                                   132               7
     税金等調整前四半期純利益                                   6,983              1,986
     法人税、住民税及び事業税
                                         860              389
                                          25             △ 83
     法人税等調整額
     法人税等合計                                    886              305
     四半期純利益                                   6,097              1,680
     非支配株主に帰属する四半期純利益                                     20              14
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                   6,076              1,666
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       【四半期連結包括利益計算書】
        【第2四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第2四半期連結累計期間              当第2四半期連結累計期間
                               (自 2020年12月1日              (自 2021年12月1日
                                至 2021年5月31日)               至 2022年5月31日)
     四半期純利益                                   6,097              1,680
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                   959             1,353
      繰延ヘッジ損益                                   268               -
                                         △ 42             △ 160
      為替換算調整勘定
      その他の包括利益合計                                  1,186              1,192
     四半期包括利益                                   7,283              2,873
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                  7,147              2,712
      非支配株主に係る四半期包括利益                                   136              161
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     (3)  【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位:百万円)
                              前第2四半期連結累計期間              当第2四半期連結累計期間
                               (自 2020年12月1日              (自 2021年12月1日
                                至 2021年5月31日)               至 2022年5月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前四半期純利益                                  6,983              1,986
      減価償却費                                   485              622
      のれん償却額                                    0              0
      貸倒引当金の増減額(△は減少)                                  △ 16              -
      退職給付に係る負債の増減額(△は減少)                                    19              19
      受取利息及び受取配当金                                   △ 2             △ 2
      支払利息                                  1,173              1,665
      支払手数料                                   507              958
      為替差損益(△は益)                                  △ 790            △ 1,944
      持分法による投資損益(△は益)                                    -              119
      負ののれん発生益                                 △ 4,307                -
      本社移転費用                                   129               -
      売上債権の増減額(△は増加)                                   970              590
      棚卸資産の増減額(△は増加)                                △ 49,274             △ 18,782
      仕入債務の増減額(△は減少)                                   322             △ 481
      固定資産除却損                                    2              7
      未払消費税等の増減額(△は減少)                                  △ 327             1,397
      預り敷金及び保証金の増減額(△は減少)                                   219               18
                                        10,761                998
      その他
      小計                                △ 33,141             △ 12,826
      利息及び配当金の受取額
                                          2              3
      利息の支払額                                 △ 1,122             △ 1,755
      違約金の受取額                                    -              13
                                       △ 3,727             △ 1,362
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                △ 37,988             △ 15,926
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の預入による支出                                  △ 26            △ 2,080
      有形固定資産の取得による支出                                △ 16,334             △ 27,884
      無形固定資産の取得による支出                                   △ 7             △ 33
      投資有価証券の取得による支出                                  △ 675             △ 359
      投資有価証券の償還による収入                                    0             101
      連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得によ
                                       △ 6,926             △ 1,794
      る支出
      出資金の払込による支出                                   △ 8              -
      建設協力金の支払による支出                                  △ 27             △ 27
      長期貸付けによる支出                                  △ 93              -
                                         △ 20             △ 145
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 24,117             △ 32,224
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                                                            四半期報告書
                                                  (単位:百万円)
                              前第2四半期連結累計期間              当第2四半期連結累計期間
                               (自 2020年12月1日              (自 2021年12月1日
                                至 2021年5月31日)               至 2022年5月31日)
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入れによる収入                                 12,544              13,355
      短期借入金の返済による支出                                △ 17,079              △ 9,648
      長期借入れによる収入                                 74,761              61,605
      長期借入金の返済による支出                                △ 24,262             △ 26,969
      社債の発行による収入                                  4,000              4,100
      自己株式の取得による支出                                  △ 383              △ 0
      配当金の支払額                                 △ 1,775             △ 2,368
                                        △ 515            △ 1,072
      その他
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                 47,289              39,001
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                    △ 68              218
     現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                  △ 14,886              △ 8,930
     現金及び現金同等物の期首残高                                   41,724              40,589
     新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額                                    106               -
                                      ※  26,945            ※  31,658
     現金及び現金同等物の四半期末残高
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     【注記事項】
      (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
                        当第2四半期連結累計期間
                    (自    2021年12月1日        至   2022年5月31日       )
     (1)  連結の範囲の重要な変更
        第1四半期連結会計期間より、匿名組合出資の実行により、合同会社りょうぜん開発を連結の範囲に含め
       ております。
        当第2四半期連結会計期間において、新規設立により、合同会社サムティブリッジワン及び合同会社ホテ
       ルセンチュリー21広島を連結の範囲に含めております。
        当第2四半期連結会計期間において、出資持分の取得により、関連会社であったShangri-La                                               Kyoto
       Nijojo特定目的会社を連結の範囲に含めております。
     (2)  持分法適用の範囲の重要な変更

        当第2四半期連結会計期間において、出資持分の取得により、Shangri-La                                   Kyoto   Nijojo特定目的会社は
       子会社となったため、持分法適用の範囲から除外し、連結の範囲に含めております。
      (会計方針の変更)

                         当第2四半期連結累計期間
                     (自    2021年12月1日        至   2022年5月31日       )
     「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                         2020年3月31日。以下「収益認識会計基準」という。)等を第
    1四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサー
    ビスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
     これによる主な変更点は、以下の通りであります。
     1.代理人取引にかかる収益認識
       賃貸物件におけるテナントへの水道光熱費売上とそれに対応する仕入、及びホテル売上とそれに対応する業務
      委託料等の仕入について、従来はそれぞれ売上高と売上原価にて計上しておりましたが、顧客への財又はサービ
      スの提供における役割(本人又は代理人)を検討した結果、代理人としての行動であると判断された取引を対象
      に、純額で収益を認識する方法に変更することといたしました。
     2.他社ポイント制度にかかる収益認識
       ホテル売上時に付与した他社ポイントに対応する金額について、従来は売上原価にて計上しておりましたが、
      第三者のために回収するものとして取引価格から控除する方法に変更することといたしました。
     3.変動対価にかかる収益認識
       ホテル売上に関する契約に含まれる変動対価について、従来は金額確定時に売上高を計上しておりましたが、
      この変動対価に関する不確実性が事後的に解消される際にその時点までに計上された収益の著しい減額が発生し
      ない  可能性が高い部分について金額を見積もり、取引価格に反映する方法に変更することといたしました。
     収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
    り、第1四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第1四半期連結
    会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
     この結果、当第2四半期連結累計期間の売上高は573百万円、売上原価は600百万円、販売費及び一般管理費は13百
    万円それぞれ減少し、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益はそれぞれ40百万円増加しておりますが、
    利益剰余金の当期首残高に影響はありません。
     なお、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号                               2020年3月31日)第28-15項に定める経過的な取
    扱いに従い、前第2四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
     また、当社の「不動産開発事業」及び「不動産ソリューション事業」セグメントに含まれる「特別目的会社を活用
    した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」の対象となる不動産の譲渡につきましては、「収益
    認識会計基準」の適用の範囲外であるため、従来通りの会計処理を行っております。
     「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号                          2019年7月4日。以下「時価算定会計基準」という。)等を

    第1四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基
    準第10号     2019年7月4日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方
    針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。
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      (追加情報)
       (保有目的の変更)
         保有目的の変更により、有形固定資産から棚卸資産へ12,798百万円を振替えております。
        (新型コロナウイルス感染症の影響による会計上の見積りへの影響)

         前連結会計年度の有価証券報告書の(重要な会計上の見積り)に記載しました新型コロナウイルス感染症の
        影響に関する仮定について重要な変更はありません。
      (四半期連結損益計算書関係)

    ※1 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
                          前第2四半期連結累計期間                 当第2四半期連結累計期間
                           (自    2020年12月1日              (自    2021年12月1日
                           至   2021年5月31日       )       至   2022年5月31日       )
                                (百万円)                 (百万円)
       販売手数料                            6                22
       広告宣伝費                           144                 265
       賃貸仲介手数料                           303                 433
       役員報酬                           352                 352
       給料及び手当                           698                 836
       賞与                           273                 301
       退職給付費用                           31                 44
       法定福利費                           114                 165
       租税公課                           955                 917
       賃借料                           251                 346
       支払手数料                           526                 430
       支払報酬                           170                 217
    ※2 本社移転費用

       前第2四半期連結累計期間(自                2020年12月1日        至   2021年5月31日       )
        当社の大阪本社移転の意思決定により、退去に伴い発生する違約金等を本社移転費用として129百万円、特別損
       失に計上しております。
       当第2四半期連結累計期間(自                2021年12月1日        至   2022年5月31日       )

        該当事項はありません。
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      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)
    ※   現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
            前第2四半期連結累計期間                           当第2四半期連結累計期間
             (自    2020年12月1日                        (自    2021年12月1日
              至   2021年5月31日       )                 至   2022年5月31日       )
      現金及び預金                  27,836   百万円      現金及び預金                  34,910   百万円
      預入期間が3ヶ月超の定期預金                  △278   百万円      預入期間が3ヶ月超の定期預金                 △2,527    百万円
      使途制限付信託預金                  △530   百万円      使途制限付信託預金                  △641   百万円
                         △83  百万円                         △83  百万円
      引出制限付預金                           引出制限付預金
      現金及び現金同等物                  26,945   百万円      現金及び現金同等物                  31,658   百万円
      (株主資本等関係)

     前第2四半期連結累計期間(自                2020年12月1日        至   2021年5月31日       )
     1.配当金支払額
                    配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                      基準日         効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
    2021年2月25日
               普通株式         1,776       44.00    2020年11月30日          2021年2月26日         利益剰余金
    定時株主総会
     2.基準日が当第2四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第2四半期連結会計期間の末日

      後となるもの
                    配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                      基準日         効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
    2021年6月30日
               普通株式         1,568       39.00    2021年5月31日          2021年8月16日         利益剰余金
    臨時取締役会
     3.株主資本の著しい変動

       該当事項はありません。
     当第2四半期連結累計期間(自                2021年12月1日        至   2022年5月31日       )

     1.配当金支払額
                    配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                      基準日         効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
    2022年2月24日
               普通株式         2,369       51.00    2021年11月30日          2022年2月25日         利益剰余金
    定時株主総会
     2.基準日が当第2四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第2四半期連結会計期間の末日

      後となるもの
                    配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                      基準日         効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
    2022年7月12日
               普通株式         1,814       39.00    2022年5月31日          2022年8月18日         利益剰余金
    定時取締役会
     3.株主資本の著しい変動

       該当事項はありません。
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      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
    Ⅰ   前第2四半期連結累計期間(自                2020年12月1日        至   2021年5月31日       )
     1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                 (単位:百万円)
                                 報告セグメント
                      不動産
                不動産開発                        ホテル賃貸      不動産管理
                                   不動産
                      ソリュー      海外事業                         計
                                  賃貸事業
                 事業                       ・運営事業       事業
                      ション事業
    売上高
     外部顧客への売上高             14,756      3,595       99     3,709       737     1,296      24,193
     セグメント間の
     内部売上高又は              -      -      -      -      53      266      320
     振替高
         計         14,756      3,595       99     3,709       790     1,562      24,514
    セグメント利益
                  5,478       349      △ 50     1,683     △ 1,488       175     6,150
    又は損失(△)
                            四半期連結
                      調整額     損益計算書
                 合計
                      (注)  1
                             計上額
                            (注)2
    売上高
     外部顧客への売上高             24,193        -    24,193
     セグメント間の
     内部売上高又は              320     △ 320      -
     振替高
         計         24,514      △ 320     24,193
    セグメント利益
                  6,150     △ 2,550      3,599
    又は損失(△)
    (注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額                       △2,550百万円       は、セグメント間取引消去            △87百万円     、各報告セグメ
         ントに配賦されない全社費用             △2,463百万円       であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管
         理費であります。
        2.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
     2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

       該当事項はありません。
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    Ⅱ   当第2四半期連結累計期間(自                2021年12月1日        至   2022年5月31日       )
     1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                 (単位:百万円)
                                 報告セグメント
                      不動産
                不動産開発                        ホテル賃貸      不動産管理
                                   不動産
                      ソリュー      海外事業                         計
                                  賃貸事業
                 事業                       ・運営事業       事業
                      ション事業
    売上高
     外部顧客への売上高            14,205      14,628        -     4,352      1,328      1,709      36,224
     セグメント間の
     内部売上高又は              -      -      -      -      11      575      586
     振替高
         計         14,205      14,628        -     4,352      1,339      2,284      36,811
    セグメント利益
                  2,349      2,563      △ 174     2,120     △ 1,562       390     5,687
    又は損失(△)
                            四半期連結

                      調整額     損益計算書
                 合計
                      (注)  1
                             計上額
                            (注)2
    売上高
     外部顧客への売上高            36,224        -    36,224
     セグメント間の
     内部売上高又は              586     △ 586      -
     振替高
         計         36,811      △ 586     36,224
    セグメント利益
                  5,687     △ 2,934      2,753
    又は損失(△) 
    (注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額                       △2,934百万円       は、セグメント間取引消去            △68百万円     、各報告セグメ
         ントに配賦されない全社費用             △2,865百万円       であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管
         理費であります。
        2.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
     2.報告セグメントの変更等に関する事項

       会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に
      関する会計処理方法を変更したため、報告セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
       当該変更により、従来の方法に比べて、当第2四半期連結累計期間の「不動産賃貸事業」の売上高は68百万円減
      少し、「ホテル賃貸・運営事業」の売上高は505百万円減少しセグメント利益は40百万円増加しております。
       前連結会計年度より、事業セグメントの区分方法を見直し、報告セグメントを従来の「不動産事業」「不動産賃

      貸事業」「その他の事業」から、「不動産開発事業」「不動産ソリューション事業」「海外事業」「不動産賃貸事
      業」「ホテル賃貸・運営事業」「不動産管理事業」に変更しております。
       なお、当第2四半期連結累計期間の比較情報として開示した前第2四半期連結累計期間のセグメント情報につい
      ては、変更後の報告セグメントにより作成しており、前連結会計年度に開示した第2四半期連結累計期間に係る報
      告セグメントとの間に相違が見られます。
     3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

       該当事項はありません。
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      (企業結合等関係)
       取得による結合
        当社グループは、当社子会社であるSAMTY                    ASIA   INVESTMENTS      PTE.   LTD.(以下「SAI」といいます。)を通じて
       当社の持分法適用関連会社であったShangri-La                      Kyoto   Nijojo特定目的会社の出資持分を追加取得し、同社を連結
       子会社といたしました。
       (1)企業結合の概要
         ① 被取得企業の名称及び事業の内容
           被取得企業の名称:Shangri-La               Kyoto   Nijojo特定目的会社
           事業の内容:資産の流動化に関する法律に基づく資産流動化計画に従った特定資産の譲受け
                 並びにその管理及び処分に係る業務、その他当該特定資産の流動化に係る業務に
                 付帯する一切の業務
         ② 企業結合を行った主な理由
            2021年1月に策定した新中期経営計画「サムティ強靭化計画(アフターコロナ版)」において、ホテ
           ルの需要回復後のマーケットを見据え、厳選した投資を継続することを重点戦略として掲げています。
           Shangri-La      Asia   Ltd.(シャングリ・ラグループ)は、世界26か国で4ブランドによる102のホテルを展
           開しており、また、計画しているホテル「シャングリ・ラ                           ホテルズ」は、アジア太平洋、中東、北米や
           ヨーロッパの主要都市を中心に展開する5つ星のラグジュアリーホテルであり、日本国内では、2009年
           に「シャングリ・ラ東京」が初進出、本プロジェクトが日本国内で2番目の計画であり、関西では初進
           出となります。本プロジェクトの推進は、当社グループの安定性、収益力の強化に寄与し、当社グルー
           プの企業価値の向上に資するものと考えております。
         ③ 企業結合日
           1回目/2021年11月30日(出資持分の49.0%を取得)
           2回目/2022年4月18日(出資持分の31.0%を取得)
         ④ 企業結合の法的方式
           特定目的会社の出資持分の取得
         ⑤ 結合後企業の名称
           変更ありません。
         ⑥ 取得した出資持分比率
           取得後の出資持分比率 80.0%
         ⑦ 取得企業を決定するに至った主な根拠
           SAIが現金を対価として出資持分を取得したためであります。
       (2)四半期連結財務諸表に係る四半期連結損益計算書に含まれる被取得企業の業績の期間

          2022年3月31日をみなし取得日としているため、当第2四半期連結累計期間においては貸借対照表のみを
         連結しております。
          なお、当第2四半期連結累計期間の業績については、当四半期連結損益計算書に持分法による投資損失と
         して計上しております。
       (3)被取得企業の取得原価及びその内訳

          出資持分を取得する相手先の要請により、非開示といたします。
       (4)主要な取得関連費用の内容及び金額

          現時点では確定しておりません。
       (5)発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

          のれん及び負ののれんは発生しておりません。
          なお、のれんの金額は、当第2四半期連結会計期間末において取得価額の配分が完了していないため、暫
         定的に算定された金額であります。
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    (収益認識関係)
     当第2四半期連結累計期間(自                2021年12月1日        至    2022年5月31日       )
                                                   (単位:百万円)
                               報告セグメント
                       不動産
                                                       合計
               不動産開発                    不動産     ホテル賃貸      不動産管理
                      ソリュー      海外事業
                 事業                  賃貸事業      ・運営事業        事業
                      ション事業
     キャピタルゲイン            14,205      14,628        -      -      -      -    28,833
     インカムゲイン              -      -      -     4,352      1,328      1,709      7,390
    外部顧客への売上高             14,205      14,628        -     4,352      1,328      1,709     36,224
     うち顧客との契約
                  3,885      4,396        -      -     1,233      1,644     11,160
     から生じる収益
     うちその他の収益
                  10,320      10,232        -     4,352        94      64    25,063
     (注)
     (注)   「リース取引に関する会計基準」や「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する
        実務指針」の対象になる取引等が含まれております。
      (1株当たり情報)

       1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎
      は、以下のとおりであります。
                               前第2四半期連結累計期間             当第2四半期連結累計期間

                                (自    2020年12月1日           (自    2021年12月1日
                項目
                                 至   2021年5月31日       )    至   2022年5月31日       )
    (1)  1株当たり四半期純利益
                                       151円02銭              35円85銭
     (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

                                         6,076             1,666
      普通株主に帰属しない金額(百万円)

                                          -             -
      普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                         6,076             1,666
      四半期純利益(百万円)
        普通株式の期中平均株式数(株)                                  40,239,448             46,477,416
    (2)  潜在株式調整後1株当たり四半期純利益

                                       130円70銭              32円83銭
     (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(百万円)

                                          -             -
      普通株式増加数(株)

                                       6,253,909             4,275,179
      (うち新株予約権付社債)(株)

                                      (6,253,909)             (4,275,179)
    希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり
    四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結                                      ―
                                                       ―
    会計年度末から重要な変動があったものの概要
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     (重要な後発事象)
      (株式の取得による企業結合及び新規事業の開始)
        当社は、2022年6月10日開催の取締役会において、当社子会社であるSKブリッジ株式会社を通じて、株式会社
       ネスタリゾート神戸の株式を取得して子会社化することについて決議し、同日付で株式譲渡契約を締結いたしま
       した。今後、同社の事業を当社グループの新たな成長エンジンと位置付け、経営資源を投入することにより一層
       の事業拡大を目指してまいります。
       (1)企業結合の概要

         ① 被取得企業の名称及び事業の内容
           被取得企業の名称:株式会社ネスタリゾート神戸
           事業の内容   :         リゾート地、リゾートホテルの開発、企画運営や、
                    アクティビティ施設の運営、経営、これらに附帯する一切の業務
         ② 株式譲渡契約の相手会社の名称
           株式会社延田エンタープライズ
         ③ 企業結合を行う主な理由
           アフターコロナにおいて成長が見込める有力なアセットは「観光・レジャー関連」と認識し、
           当該事業を運営する株式会社ネスタリゾート神戸の株式を取得。
         ④ 企業結合日
           2022年6月30日
         ⑤ 企業結合の法的方式
           株式の取得
         ⑥ 結合後企業の名称
           変更ありません。
         ⑦ 取得する議決権比率
           取得後の議決権比率 100.0%
           ただし、取得企業であるSKブリッジ株式会社にかかる当社の議決権比率は62.0%であるため、
           当社が間接的に保有する議決権の比率は62.0%となります。
         ⑧ 取得企業を決定するに至った主な根拠
           SKブリッジ株式会社が、現金を対価として株式を取得するため。
       (2)連結財務諸表に含まれることとなる被取得企業の業績の期間

          2022年6月30日以降
       (3)取得する株式の数及び取得後の持分比率

          異動前          0株(持分比率:         0.0%、うち間接        0.0%)
          取得株式数 200株(持分比率:62.0%、うち間接62.0%)
          異動後   200株(持分比率:62.0%、うち間接62.0%)
       (4)被取得企業の取得原価及びその内訳

          株式を取得する相手先の要請により、非開示といたします。
       (5)主要な取得関連費用の内容及び金額

          現時点では確定しておりません。
       (6)発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

          現時点では確定しておりません。
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      (多額な資金の借入)
       当社は、2022年6月24日の取締役会において、以下の通りシンジケートローン契約を締結することを決議し、6
      月27日に契約を締結、6月30日に初回借入を実行いたしました。
       (1)借入金の使途

          当社ホテル開発プロジェクト(メルキュール羽田)にかかる土地取得及び建築工事代金
       (2)借入先の名称

          アレンジャー兼エージェント 株式会社三井住友銀行
       (3)借入金額

          組成金額 12,300百万円(分割実行可能)
       (4)借入利率

          変動金利(基準金利+スプレッド)
       (5)実施時期

          2022年6月30日から2023年10月31日
       (6)返済期限

          最終期限 2027年4月30日
       (7)担保提供資産又は保証の内容

          当該土地及び完成後建物
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    2  【その他】
       第41期(2021年12月1日から2022年11月30日まで)中間配当について、2022年7月12日開催の定時取締役会におい

      て、2022年5月31日の株主名簿に記録された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。
       ① 配当金の総額                                                     1,814百万円
       ② 1株当たりの金額                                 39円
       ③ 支払請求権の効力発生日及び支払開始日                        2022年8月18日
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    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                    独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2022年7月15日

    サムティ株式会社
     取締役会      御中
                       EY新日本有限責任監査法人

                       大阪事務所
                        指定有限責任社員

                                   公認会計士       前  川  英  樹
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                   公認会計士       仲  下  寛  司
                        業務執行社員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているサムティ株式会
    社の2021年12月1日から2022年11月30日までの連結会計年度の第2四半期連結会計期間(2022年3月1日から2022年5
    月31日まで)及び第2四半期連結累計期間(2021年12月1日から2022年5月31日まで)に係る四半期連結財務諸表、す
    なわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー
    計算書及び注記について四半期レビューを行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、サムティ株式会社及び連結子会社の2022年5月31日現在の財政状
    態並びに同日をもって終了する第2四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示してい
    ないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立
    しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠
    を入手したと判断している。
    四半期連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが
    適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて
    継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
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                                                            四半期報告書
    四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半
    期連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通
    じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ
     ビュー手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して
     実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
    ・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認
     められると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥
     当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められな
     いかどうか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書
     において四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の
     注記事項が適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められて
     いる。監査人の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、
     企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作
     成基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結
     財務諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと
     信じさせる事項が認められないかどうかを評価する。
    ・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監
     査人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で
     監査人の結論に対して責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要
    な発見事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以   上

     (注)   1.  上記の監査報告書の原本は当社(               四半期報告書提出会社)が別途保管しております。

       2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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2023年2月15日

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2023年1月6日

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2022年4月25日

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2020年12月21日

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2020年9月22日

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2019年3月22日

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2017年10月31日

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2017年2月12日

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2017年1月23日

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