株式会社サンウェルズ 訂正有価証券届出書（新規公開時）
| 提出書類 | 訂正有価証券届出書（新規公開時） |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 株式会社サンウェルズ |
| カテゴリ | 訂正有価証券届出書（新規公開時） |
EDINET提出書類
株式会社サンウェルズ(E37719)
訂正有価証券届出書（新規公開時）
【表紙】
【提出書類】 有価証券届出書の訂正届出書
【提出先】 北陸財務局長
【提出日】 2022年６月17日
【会社名】 株式会社サンウェルズ
【英訳名】 ＳＵＮＷＥＬＳ Ｃｏ．，Ｌｔｄ．
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 苗代 亮達
【本店の所在の場所】 石川県金沢市二宮町15番13号
【電話番号】 076-272-8982（代表）
【事務連絡者氏名】 取締役総務経理部長 上野 英一
【最寄りの連絡場所】 石川県金沢市二宮町15番13号
【電話番号】 076-272-8982（代表）
【事務連絡者氏名】 取締役総務経理部長 上野 英一
【届出の対象とした募集（売出）有価証券の種類】 株式
【届出の対象とした募集（売出）金額】
募集金額
ブックビルディング方式による募集 2,002,038,150円
売出金額
（引受人の買取引受による売出し）
ブックビルディング方式による売出し 2,277,560,000円
（オーバーアロットメントによる売出し）
ブックビルディング方式による売出し 853,988,000円
【縦覧に供する場所】 該当事項はありません。
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１【有価証券届出書の訂正届出書の提出理由】
2022年５月23日付をもって提出した有価証券届出書及び2022年６月９日付をもって提出した有価証券届出書の訂正届
出書の記載事項のうち、ブックビルディング方式による募集1,761,000株の募集の条件及びブックビルディング方式に
よる売出し1,614,200株（引受人の買取引受による売出し1,174,000株・オーバーアロットメントによる売出し440,200
株）の売出しの条件並びにこの募集及び売出しに関し必要な事項が、ブックビルディングの結果、2022年６月17日に決
定したため、これらに関連する事項を訂正するため有価証券届出書の訂正届出書を提出するものであります。なお、上
記募集については、2022年６月17日に、日本国内における販売に供される株式数が1,330,700株、欧州及びアジアを中
心とする海外市場（ただし、米国及びカナダを除く。）の海外投資家に対する販売に供される株式数が430,300株と決
定されております。
２【訂正事項】
第一部 証券情報
第１ 募集要項
１ 新規発行株式
２ 募集の方法
３ 募集の条件
(2）ブックビルディング方式
４ 株式の引受け
５ 新規発行による手取金の使途
(1）新規発行による手取金の額
(2）手取金の使途
第２ 売出要項
１ 売出株式（引受人の買取引受による売出し）
２ 売出しの条件（引受人の買取引受による売出し）
(2）ブックビルディング方式
３ 売出株式（オーバーアロットメントによる売出し）
４ 売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）
(2）ブックビルディング方式
募集又は売出しに関する特別記載事項
２．第三者割当による自己株式の処分とシンジケートカバー取引について
４．本邦以外の地域において開始される募集に係る事項について
３【訂正箇所】
訂正箇所は＿＿＿罫で示してあります。
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第一部【証券情報】
第１【募集要項】
１【新規発行株式】
（訂正前）
種類 発行数（株） 内容
完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における
普通株式 1,761,000 （注）２． 標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株でありま
す。
（注）１．2022年５月23日開催の取締役会決議によっております。
２．発行数については、2022年５月23日開催の取締役会において決議された公募による自己株式の処分に係る募
集株式数1,761,000株であります。本有価証券届出書の対象とした募集(以下「本募集」という。)は、金融
商品取引法第二条に規定する定義に関する内閣府令第９条第１号に定める売付けの申込み又は買付けの申込
みの勧誘であります。
３．2022年５月23日開催の取締役会において決議された本募集の発行株式の一部は、野村證券株式会社の関連会
社等を通じて、欧州及びアジアを中心とする海外市場(ただし、米国及びカナダを除く。)の海外投資家に対
して販売(以下「海外販売」といい、海外販売される株数を「海外販売株数」という。) される予定でありま
す。上記発行数は、本募集における日本国内において販売(以下「国内募集」という。)される株数の上限で
す。 なお、海外販売株数は、本募集並びに「第２ 売出要項 １ 売出株式(引受人の買取引受による売出
し)」及び「２ 売出しの条件(引受人の買取引受による売出し)」における「引受人の買取引受による売出
し」(以下「引受人の買取引受による売出し」という。)の需要状況等を 勘案した上で、発行価格決定日
(2022年６月17日)に決定されますが、海外販売株数は本募集及び引受人の買取引受による売出し並びにオー
バーアロットメントによる売出しに係る株式の合計株数の半数未満とします。 海外販売の内容につきまして
は、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域において開始される募集に係る事項につ
いて」をご参照下さい。
４．上記発行数1,761,000株には、国内募集における販売に供される株式(以下、国内募集において販売される株
数を「国内販売株数」という。)と海外販売に供される株式が含まれており、上記発行数1,761,000株は、本
募集に係る国内販売株数の上限の株数であります。最終的な本募集に係る国内販売株数は、本募集及び引受
人の買取引受による売出し並びにオーバーアロットメントによる売出しに係る株式の合計株数の半数以上と
します。
５． 当社の定める振替機関の名称及び住所は、以下のとおりであります。
名称：株式会社証券保管振替機構
住所：東京都中央区日本橋兜町７番１号
６． 上記とは別に、2022年５月23日開催の取締役会において、野村證券株式会社を割当先とする当社普通株式
440,200株の第三者割当による自己株式の処分を行うことを決議しております。
なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ２．第三者割当による自己株式の処
分とシンジケートカバー取引について」をご参照下さい。
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（訂正後）
種類 発行数（株） 内容
完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における
普通株式 1,330,700 （注）２． 標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株でありま
す。
（注）１．2022年５月23日開催の取締役会決議によっております。
２．発行数については、2022年５月23日開催の取締役会において決議された公募による自己株式の処分に係る募
集株式数1,761,000株 のうち、日本国内において販売（以下「国内募集」という。）される株式（以下、国
内募集において販売される株数を「国内販売株数」という。） であります。本有価証券届出書の対象とした
募集(以下「本募集」という。)は、金融商品取引法第二条に規定する定義に関する内閣府令第９条第１号に
定める売付けの申込み又は買付けの申込みの勧誘であります。
３．2022年５月23日開催の取締役会において決議された本募集の発行株式の一部は、野村證券株式会社の関連会
社等を通じて、欧州及びアジアを中心とする海外市場(ただし、米国及びカナダを除く。)の海外投資家に対
して販売(以下「海外販売」といい、海外販売される株数を「海外販売株数」という。) されます。 なお、海
外販売株数は、本募集並びに「第２ 売出要項 １ 売出株式(引受人の買取引受による売出し)」及び「２
売出しの条件(引受人の買取引受による売出し)」における「引受人の買取引受による売出し」(以下「引受
人の買取引受による売出し」という。)の需要状況等を 勘案した結果、2022年６月17日に430,300株と決定さ
れました。 海外販売の内容につきましては、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域
において開始される募集に係る事項について」をご参照下さい。
４． 当社の定める振替機関の名称及び住所は、以下のとおりであります。
名称：株式会社証券保管振替機構
住所：東京都中央区日本橋兜町７番１号
５． 上記とは別に、2022年５月23日開催の取締役会において、野村證券株式会社を割当先とする当社普通株式
440,200株の第三者割当による自己株式の処分を行うことを決議しております。
なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ２．第三者割当による自己株式の処
分とシンジケートカバー取引について」をご参照下さい。
（注）４．の全文削除及び５．６．の番号変更
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２【募集の方法】
（訂正前）
2022年６月17日に決定 される予定の 引受価額にて、当社と元引受契約を締結 する予定の 後記「４ 株式の引受け」
欄記載の金融商品取引業者（以下「第１ 募集要項」において「引受人」という。）は、買取引受けを行い、当該引
受価額と異なる価額 （発行価格） で国内募集を行います。 引受価額は2022年６月９日開催の取締役会において決定さ
れた会社法上の払込金額（1,504.50円）以上の価額となります。 引受人は払込期日までに引受価額の総額を当社に払
込み、国内募集における発行価格の総額との差額は引受人の手取金といたします。当社は、引受人に対して引受手数
料を支払いません。
なお、国内募集は、株式会社東京証券取引所（以下「取引所」という。）の定める「有価証券上場規程施行規則」
第246条に規定するブックビルディング方式（株式の取得の申込みの勧誘時において発行価格又は売出価格に係る仮
条件を投資家に提示し、株式に係る投資家の需要状況を把握したうえで発行価格等を決定する方法をいう。）により
決定 する 価格で行います。
区分 発行数（株） 発行価額の総額（円） 資本組入額の総額（円）
入札方式のうち入札による募集 － － －
入札方式のうち入札によらない募集 － － －
1,761,000 2,649,424,500
ブックビルディング方式 －
1,761,000 2,649,424,500
計（総発行株式） －
（注）１．全株式を引受人の買取引受けにより募集いたします。
２．上場前の公募を行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
３．発行価額の総額は、会社法上の払込金額の総額であります。
４．本募集は、自己株式の処分により行われるものであり、払込金額の総額は資本組入れされません。
５．発行数、発行価額の総額及び資本組入額の総額は、国内販売株数 の上限 に係るものであります。海外販売株
数に係るものにつきましては「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域において開始さ
れる募集に係る事項について」をご参照下さい。
６．仮条件（1,770円～1,940円）の平均価格（1,855円）で算出した場合、国内募集における発行価格の総額
（見込額）は3,266,655,000円となります。
７． 本募集並びに引受人の買取引受による売出しにあたっては、需要状況を 勘案し、 オーバーアロットメントに
よる売出しを 行う場合があります。
なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「第２ 売出要項 ３ 売出株式（オーバーア
ロットメントによる売出し）」及び「４ 売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参
照下さい。
８． 本募集に関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容については、「募集又は売出
しに関する特別記載事項 ３．ロックアップについて」をご参照下さい。
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（訂正後）
2022年６月17日に決定 された 引受価額 （1,784.80円） にて、当社と元引受契約を締結 した 後記「４ 株式の引受
け」欄記載の金融商品取引業者（以下「第１ 募集要項」において「引受人」という。）は、買取引受けを行い、当
該引受価額と異なる価額 （発行価格1,940円） で国内募集を行います。引受人は払込期日までに引受価額の総額を当
社に払込み、国内募集における発行価格の総額との差額は引受人の手取金といたします。当社は、引受人に対して引
受手数料を支払いません。
なお、国内募集は、株式会社東京証券取引所（以下「取引所」という。）の定める「有価証券上場規程施行規則」
第246条に規定するブックビルディング方式（株式の取得の申込みの勧誘時において発行価格又は売出価格に係る仮
条件を投資家に提示し、株式に係る投資家の需要状況を把握したうえで発行価格等を決定する方法をいう。）により
決定 された 価格で行います。
区分 発行数（株） 発行価額の総額（円） 資本組入額の総額（円）
入札方式のうち入札による募集 － － －
入札方式のうち入札によらない募集 － － －
1,330,700 2,002,038,150
ブックビルディング方式 －
1,330,700 2,002,038,150
計（総発行株式） －
（注）１．全株式を引受人の買取引受けにより募集いたします。
２．上場前の公募を行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
３．発行価額の総額は、会社法上の払込金額の総額であります。
４．本募集は、自己株式の処分により行われるものであり、払込金額の総額は資本組入れされません。
５．発行数、発行価額の総額及び資本組入額の総額は、国内販売株数に係るものであります。海外販売株数に係
るものにつきましては「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域において開始される募
集に係る事項について」をご参照下さい。
６． 本募集並びに引受人の買取引受による売出しにあたっては、需要状況を 勘案した結果、 オーバーアロットメ
ントによる売出しを 行います。
なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「第２ 売出要項 ３ 売出株式（オーバーア
ロットメントによる売出し）」及び「４ 売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参
照下さい。
７． 本募集に関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容については、「募集又は売出
しに関する特別記載事項 ３．ロックアップについて」をご参照下さい。
（注）６．の全文削除及び７．８．の番号変更
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３【募集の条件】
（２）【ブックビルディング方式】
（訂正前）
申込株数
発行価格 引受価額 払込金額 資本組入 申込証拠
単位 申込期間 払込期日
（円） （円） （円） 額（円） 金（円）
（株）
未定 未定 未定
－ 自 2022年６月20日(月)
1,504.50 100 2022年６月26日(日)
(注)１． (注)１． (注)４．
(注)３． 至 2022年６月23日(木)
（注）１．発行価格は、ブックビルディング方式によって決定 いたします。
仮条件は、1,770円以上1,940円以下の価格といたします。
当該仮条件は、当社の事業内容、経営成績及び財政状態、事業内容等の類似性が高い上場会社との比較、価
格算定能力が高いと推定される機関投資家等の意見及び需要見通し、現在の株式市場の状況、最近の新規上
場株の株式市場における評価並びに上場日までの期間における価格変動リスク等を総合的に検討して決定い
たしました。
発行価格は、当該仮条件による需要状況、上場日までの価格変動リスク等を総合的に勘案した上で、2022年
６月17日に引受価額と同時に決定する予定であります。
需要の申込みの受付けに当たり、引受人は、当社株式が市場において適正な評価を受けることを目的に、機
関投資家等を中心に需要の申告を促す予定であります。
２．「２ 募集の方法」の冒頭に記載のとおり、発行価格と会社法上の払込金額（1,504.50円）及び2022年６月
17日に決定 される予定の 引受価額とは各々異なります。発行価格と引受価額との差額の総額は、引受人の手
取金となります。
３．本募集は、自己株式の処分により行われるものであり、払込金額は資本組入れされません。
４．申込証拠金 は、発行価格と同一の金額とし、 利息をつけません。申込証拠金のうち引受価額相当額は、払込
期日に自己株式の処分に対する払込金に振替充当いたします。
５．株式受渡期日は、2022年６月27日（月）（以下「上場（売買開始）日」という。）の予定であります。本募
集に係る株式は、株式会社証券保管振替機構（以下「機構」という。）の「株式等の振替に関する業務規
程」に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を行うことができます。
６．申込みの方法は、申込期間内に後記申込取扱場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
７． 申込みに先立ち、2022年６月10日から2022年６月16日までの間で引受人に対して、当該仮条件を参考として
需要の申告を行うことができます。当該需要の申告は変更または撤回することが可能であります。
販売に当たりましては、取引所の「有価証券上場規程」に定める株主数基準の充足、上場後の株式の流通性
の確保等を勘案し、需要の申告を行わなかった投資家にも販売が行われることがあります。
引受人は、公平かつ公正な販売に努めることとし、自社で定める配分に関する基本方針及び社内規程等に従
い、販売を行う方針であります。配分に関する基本方針については引受人の店頭における表示またはホーム
ページにおける表示等をご確認下さい。
８．引受価額が会社法上の払込金額（1,504.50円）を下回る場合は本募集を中止いたします。
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（訂正後）
申込株数
発行価格 引受価額 払込金額 資本組入 申込証拠
単位 申込期間 払込期日
（円） （円） （円） 額（円） 金（円）
（株）
１株につ
－ 自 2022年６月20日(月)
1,940 1,784.80 き
1,504.50 100 2022年６月26日(日)
(注)３． 至 2022年６月23日(木)
1,940
（注）１．発行価格は、ブックビルディング方式によって決定 いたしました。その状況については、以下のとおりであ
ります。
発行価格の決定に当たりましては、仮条件（1,770円～1,940円）に基づいて機関投資家等を中心にブックビ
ルディングを実施いたしました。
当該ブックビルディングの状況につきましては、
①申告された総需要株式数は、公開株式数を十分に上回る状況であったこと。
②申告された総需要件数が多数にわたっていたこと。
③申告された需要の価格毎の分布状況は、仮条件の上限価格に集中していたこと。
以上が特徴でありました。
上記ブックビルディングの結果、公開株式数以上の需要が見込まれる価格であり、現在のマーケット環境等
の状況や最近の新規上場株に対する市場の評価、上場日までの期間における価格変動リスク等を総合的に勘
案して、1,940円と決定いたしました。
なお、引受価額は1,784.80円と決定いたしました。
２．「２ 募集の方法」の冒頭に記載のとおり、発行価格 （1,940円） と会社法上の払込金額（1,504.50円）及
び2022年６月17日に決定 された 引受価額 （1,784.80円） とは各々異なります。発行価格と引受価額との差額
の総額は、引受人の手取金となります。
３．本募集は、自己株式の処分により行われるものであり、払込金額は資本組入れされません。
４．申込証拠金 には、 利息をつけません。申込証拠金のうち引受価額相当額 （１株につき1,784.80円） は、払込
期日に自己株式の処分に対する払込金に振替充当いたします。
５．株式受渡期日は、2022年６月27日（月）（以下「上場（売買開始）日」という。）の予定であります。本募
集に係る株式は、株式会社証券保管振替機構（以下「機構」という。）の「株式等の振替に関する業務規
程」に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を行うことができます。
６．申込みの方法は、申込期間内に後記申込取扱場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
７．販売に当たりましては、取引所の「有価証券上場規程」に定める株主数基準の充足、上場後の株式の流通性
の確保等を勘案し、需要の申告を行わなかった投資家にも販売が行われることがあります。
引受人は、公平かつ公正な販売に努めることとし、自社で定める配分に関する基本方針及び社内規程等に従
い、販売を行う方針であります。配分に関する基本方針については引受人の店頭における表示またはホーム
ページにおける表示等をご確認下さい。
（注）８．の全文削除
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４【株式の引受け】
（訂正前）
引受株式数
引受人の氏名又は名称 住所 引受けの条件
（株）
１．買取引受けによります。
２．引受人は自己株式の処分に
野村證券株式会社 東京都中央区日本橋一丁目13番１号 1,467,800
対する払込金として、2022
年６月26日までに払込取扱
場所へ引受価額と同額を払
ＳＭＢＣ日興証券株式会社 東京都千代田区丸の内三丁目３番１号 146,700
込むことといたします。
３．引受手数料は支払われませ
ん。ただし、発行価格と引
愛知県名古屋市中村区名駅四丁目７番１
東海東京証券株式会社 29,300
受価額との差額の総額は引
号
受人の手取金となります。
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木一丁目６番１号 29,300
みずほ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 29,300
楽天証券株式会社 東京都港区南青山二丁目６番21号 29,300
今村証券株式会社 石川県金沢市十間町25番地 29,300
計 － 1,761,000 －
（注）１．上記引受人と 発行価格決定日（2022年６月17日） に元引受契約を締結 する予定であります。
２．引受人は、上記引受株式数のうち、2,000株を上限として、全国の販売を希望する引受人以外の金融商品取
引業者に販売を委託する方針であります。
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（訂正後）
引受株式数
引受人の氏名又は名称 住所 引受けの条件
（株）
１．買取引受けによります。
２．引受人は自己株式の処分に
野村證券株式会社 東京都中央区日本橋一丁目13番１号 1,467,800
対する払込金として、2022
年６月26日までに払込取扱
場所へ引受価額と同額 （１
ＳＭＢＣ日興証券株式会社 東京都千代田区丸の内三丁目３番１号 146,700
株につき1,784.80円） を払
込むことといたします。
３．引受手数料は支払われませ
愛知県名古屋市中村区名駅四丁目７番１
東海東京証券株式会社 29,300
ん。ただし、発行価格と引
号
受価額との差額 （１株につ
き155.20円） の総額は引受
人の手取金となります。
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木一丁目６番１号 29,300
みずほ証券株式会社 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 29,300
楽天証券株式会社 東京都港区南青山二丁目６番21号 29,300
今村証券株式会社 石川県金沢市十間町25番地 29,300
計 － 1,761,000 －
（注）１．上記引受人と 2022年６月17日 に元引受契約を締結 いたしました。なお、引受株式数には、海外販売に供され
る株式数が含まれます。
２．引受人は、上記引受株式数のうち、2,000株を上限として、全国の販売を希望する引受人以外の金融商品取
引業者に販売を委託する方針であります。
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５【新規発行による手取金の使途】
（１）【新規発行による手取金の額】
（訂正前）
払込金額の総額（円） 発行諸費用の概算額（円） 差引手取概算額（円）
3,005,322,600 20,000,000 2,985,322,600
（注）１．払込金額の総額、発行諸費用の概算額及び差引手取概算額は、本募集における自己株式の処分に係る金額で
あります。
２．払込金額の総額は、会社法上の払込金額の総額とは異なり、自己株式の処分に際して当社に払い込まれる引
受価額の総額 であり、仮条件（1,770円～1,940円）の平均価格（1,855円）を基礎として算出した見込額で
あります。
３．払込金額の総額、発行諸費用の概算額及び差引手取概算額は、国内販売株数 の上限 に係るものであります。
海外販売株数に係るものにつきましては「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域にお
いて開始される募集に係る事項について」をご参照下さい。
４．発行諸費用の概算額には、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）は含まれておりません。
５．引受手数料は支払わないため、発行諸費用の概算額は、これ以外の費用を合計したものであります。
（訂正後）
払込金額の総額（円） 発行諸費用の概算額（円） 差引手取概算額（円）
2,375,033,360 10,000,000 2,365,033,360
（注）１．払込金額の総額、発行諸費用の概算額及び差引手取概算額は、本募集における自己株式の処分に係る金額で
あります。
２．払込金額の総額は、会社法上の払込金額の総額とは異なり、自己株式の処分に際して当社に払い込まれる引
受価額の総額 であります。
３．払込金額の総額、発行諸費用の概算額及び差引手取概算額は、国内販売株数に係るものであります。海外販
売株数に係るものにつきましては「募集又は売出しに関する特別記載事項 ４．本邦以外の地域において開
始される募集に係る事項について」をご参照下さい。
４．発行諸費用の概算額には、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）は含まれておりません。
５．引受手数料は支払わないため、発行諸費用の概算額は、これ以外の費用を合計したものであります。
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（２）【手取金の使途】
（訂正前）
上記の差引手取概算額 2,985 百万円については、海外販売の手取概算額 （未定） 及び「１ 新規発行株式」の
（注） ６． に記載の第三者割当による自己株式の処分の手取概算額上限 751 百万円と合わせた手取概算額合計
上限 3,736 百万円を、以下の使途に充当する予定であり、それらの具体的内容は以下に記載のとおりでありま
す。
①設備資金
当社の介護施設の運営事業では、高齢者向け住宅を運営し、それぞれ利用者のニーズに適した「住まい」
をご提案しており、中核事業としてパーキンソン病専門の有料老人ホーム（住宅型有料老人ホーム並びに
サービス付き高齢者向け住宅）として「ＰＤハウス」（ＰＤ：Parkinson's Diseaseの略 パーキンソン病
の意）を2022年４月末時点で12施設を展開しております。
上記「ＰＤハウス」における新規施設の設備資金として1,496百万円を充当する予定であり、具体的に
は、2023年３月期では８施設の新規開設に伴う設備資金（家具・家電・備品類等）として451百万円及び１
施設の新規開設に伴う建物の建築費として198百万円、2024年３月期では10施設の新規開設に伴う設備資金
（家具・家電・備品類等）として535百万円、2025年３月期では６施設の新規開設に伴う設備資金（家具・
家電・備品類等）として312百万円を充当する予定であります。
②借入金返済
借入金返済資金として、2,238百万円（2023年３月期：2,238百万円）を充当する予定であります。なお、
手取金により返済予定の借入金の一部（1,138百万円）は「ＰＤハウス」の設備資金として行った金融機関
からの借入であります。
また、残額については、当社において上記以外の設備資金として充当する予定でありますが、具体化してい
る事項はありません。
なお、具体的な充当時期までは、安全性の高い金融商品等で運用する方針であります。
（注） 設備資金の内容については、「第二部 企業情報 第３ 設備の状況 ３ 設備の新設、除却等の計
画」の項をご参照下さい。
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（訂正後）
上記の差引手取概算額 2,365 百万円については、海外販売の手取概算額 757百万円 及び「１ 新規発行株式」
の（注） ５． に記載の第三者割当による自己株式の処分の手取概算額上限 785 百万円と合わせた手取概算額合
計上限 3,908 百万円を、以下の使途に充当する予定であり、それらの具体的内容は以下に記載のとおりであり
ます。
①設備資金
当社の介護施設の運営事業では、高齢者向け住宅を運営し、それぞれ利用者のニーズに適した「住まい」
をご提案しており、中核事業としてパーキンソン病専門の有料老人ホーム（住宅型有料老人ホーム並びに
サービス付き高齢者向け住宅）として「ＰＤハウス」（ＰＤ：Parkinson's Diseaseの略 パーキンソン病
の意）を2022年４月末時点で12施設を展開しております。
上記「ＰＤハウス」における新規施設の設備資金として1,496百万円を充当する予定であり、具体的に
は、2023年３月期では８施設の新規開設に伴う設備資金（家具・家電・備品類等）として451百万円及び１
施設の新規開設に伴う建物の建築費として198百万円、2024年３月期では10施設の新規開設に伴う設備資金
（家具・家電・備品類等）として535百万円、2025年３月期では６施設の新規開設に伴う設備資金（家具・
家電・備品類等）として312百万円を充当する予定であります。
②借入金返済
借入金返済資金として、2,238百万円（2023年３月期：2,238百万円）を充当する予定であります。なお、
手取金により返済予定の借入金の一部（1,138百万円）は「ＰＤハウス」の設備資金として行った金融機関
からの借入であります。
また、残額については、当社において上記以外の設備資金として充当する予定でありますが、具体化してい
る事項はありません。
なお、具体的な充当時期までは、安全性の高い金融商品等で運用する方針であります。
（注） 設備資金の内容については、「第二部 企業情報 第３ 設備の状況 ３ 設備の新設、除却等の計
画」の項をご参照下さい。
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第２【売出要項】
１【売出株式（引受人の買取引受による売出し）】
（訂正前）
2022年６月17日に決定 される予定の 引受価額にて、当社と元引受契約を締結 する予定の 後記「２ 売出しの条件
（引受人の買取引受による売出し） (2）ブックビルディング方式」に記載の金融商品取引業者（以下「第２ 売出
要項」において「引受人」という。）は、下記売出人から買取引受けを行い、当該引受価額と異なる価額（売出価
格 、発行価格と同一の価格 ）で売出し（以下「引受人の買取引受による売出し」という。）を行います。引受人は株
式受渡期日に引受価額の総額を売出人に支払い、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格の総額との差額は
引受人の手取金といたします。売出人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。
売出価額の総額 売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
種類 売出数（株）
（円） 又は名称
入札方式のうち入札
－ － － －
による売出し
入札方式のうち入札
－ － － －
によらない売出し
石川県金沢市
ブックビルディング
2,177,770,000
普通株式 1,174,000 苗代 亮達
方式
1,174,000株
2,177,770,000
計(総売出株式) － 1,174,000 －
（注）１．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
２．本募集における自己株式の処分を中止した場合には、引受人の買取引受による売出しも中止いたします。
３．売出価額の総額は、仮条件（1,770円～1,940円）の平均価格（1,855円）で算出した見込額であります。
４．売出数等については今後変更される可能性があります。
５． 振替機関の名称及び住所は、「第１ 募集要項 １ 新規発行株式」の（注） ５． に記載した振替機関と同
一であります。
６． 本募集並びに引受人の買取引受による売出しにあたっては、需要状況を 勘案し、 オーバーアロットメントに
よる売出しを 行う場合があります。
なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「３ 売出株式（オーバーアロットメントによる
売出し）」及び「４ 売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参照下さい。
７． 引受人の買取引受による売出しに関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容につ
いては、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ３．ロックアップについて」をご参照下さい。
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（訂正後）
2022年６月17日に決定 された 引受価額 （1,784.80円） にて、当社と元引受契約を締結 した 後記「２ 売出しの条件
（引受人の買取引受による売出し） (2）ブックビルディング方式」に記載の金融商品取引業者（以下「第２ 売出
要項」において「引受人」という。）は、下記売出人から買取引受けを行い、当該引受価額と異なる価額（売出価格
1,940円 ）で売出し（以下「引受人の買取引受による売出し」という。）を行います。引受人は株式受渡期日に引受
価額の総額を売出人に支払い、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格の総額との差額は引受人の手取金と
いたします。売出人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。
売出価額の総額 売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
種類 売出数（株）
（円） 又は名称
入札方式のうち入札
－ － － －
による売出し
入札方式のうち入札
－ － － －
によらない売出し
石川県金沢市
ブックビルディング
2,277,560,000
普通株式 1,174,000 苗代 亮達
方式
1,174,000株
2,277,560,000
計(総売出株式) － 1,174,000 －
（注）１．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
２．本募集における自己株式の処分を中止した場合には、引受人の買取引受による売出しも中止いたします。
３． 振替機関の名称及び住所は、「第１ 募集要項 １ 新規発行株式」の（注） ４． に記載した振替機関と同
一であります。
４． 本募集並びに引受人の買取引受による売出しにあたっては、需要状況を 勘案した結果、 オーバーアロットメ
ントによる売出しを 行います。
なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「３ 売出株式（オーバーアロットメントによる
売出し）」及び「４ 売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）」をご参照下さい。
５． 引受人の買取引受による売出しに関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容につ
いては、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ３．ロックアップについて」をご参照下さい。
（注）３．４．の全文削除及び５．６．７．の番号変更
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２【売出しの条件（引受人の買取引受による売出し）】
（２）【ブックビルディング方式】
（訂正前）
申込株数
売出価格 引受価額 申込証拠 引受人の住所及び氏名又は 元引受契
申込期間 単位 申込受付場所
（円） （円） 金（円） 名称 約の内容
（株）
自 2022年
未定
東京都中央区日本橋一丁目
未定 未定 未定
６月20日(月) 引受人の本店及
(注)１．
100 13番１号
(注)２． (注)２． (注)３．
至 2022年 び全国各支店
(注)２． 野村證券株式会社
６月23日(木)
（注）１．売出価格の決定方法は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2）ブックビルディング方式」の（注）１．
と同様であります。
２．売出価格及び申込証拠金は、国内募集における発行価格及び申込証拠金とそれぞれ同一 となります。 ただ
し、申込証拠金には、利息をつけません。
引受人の買取引受による売出しにおける引受価額は、国内募集における引受価額と同一 となります。
３． 引受人の引受価額による買取引受によることとし、その他元引受契約の内容、売出しに必要な条件は、売出
価格決定日（2022年６月17日）に決定する予定であります。
なお、元引受契約においては、引受手数料は支払われません。ただし、売出価格と引受価額との差額の総額
は引受人の手取金となります。
４．上記引受人と 売出価格決定日 に元引受契約を締結 する予定であります。
５．株式受渡期日は、上場（売買開始）日の予定であります。引受人の買取引受による売出しに係る株式は、機
構の「株式等の振替に関する業務規程」に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を
行うことができます。
６．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
７．上記引受人の販売方針は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2）ブックビルディング方式」の（注）
７．に記載した販売方針と同様であります。
（訂正後）
申込株数
売出価格 引受価額 申込証拠 引受人の住所及び氏名又は 元引受契
申込期間 単位 申込受付場所
（円） （円） 金（円） 名称 約の内容
（株）
自 2022年
１株につ
東京都中央区日本橋一丁目
６月20日(月) 引受人の本店及
1,940 1,784.80 き (注)３．
100 13番１号
至 2022年 び全国各支店
1,940
野村證券株式会社
６月23日(木)
（注）１．売出価格の決定方法は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2）ブックビルディング方式」の（注）１．
と同様であります。
２．売出価格及び申込証拠金は、国内募集における発行価格及び申込証拠金とそれぞれ同一 の理由により決定い
たしました。 ただし、申込証拠金には、利息をつけません。
引受人の買取引受による売出しにおける引受価額は、国内募集における引受価額と同一 の理由により決定い
たしました。
３． 引受人である野村證券株式会社が、全株を引受価額にて買取引受を行います。
なお、元引受契約においては、引受手数料は支払われません。ただし、売出価格と引受価額との差額 （１株
につき155.20円） の総額は引受人の手取金となります。
４．上記引受人と 2022年６月17日 に元引受契約を締結 いたしました。
５．株式受渡期日は、上場（売買開始）日の予定であります。引受人の買取引受による売出しに係る株式は、機
構の「株式等の振替に関する業務規程」に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を
行うことができます。
６．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
７．上記引受人の販売方針は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2）ブックビルディング方式」の（注）
７．に記載した販売方針と同様であります。
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３【売出株式（オーバーアロットメントによる売出し）】
（訂正前）
売出価額の総額 売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
種類 売出数（株）
（円） 又は名称
入札方式のうち入札
－ － － －
による売出し
入札方式のうち入札
－ － － －
によらない売出し
ブックビルディング 東京都中央区日本橋一丁目13番１号
816,571,000
普通株式 440,200
方式 野村證券株式会社 440,200株
816,571,000
計(総売出株式) － 440,200 －
（注）１．オーバーアロットメントによる売出しは、本募集及び引受人の買取引受による売出しに伴い、その需要状況
を 勘案し、 野村證券株式会社が行う売出しであります。 したがってオーバーアロットメントによる売出しに
係る売出株式数は上限株式数を示したものであり、需要状況により減少若しくは中止される場合がありま
す。
２．オーバーアロットメントによる売出しに関連して、当社は、2022年５月23日開催の取締役会において、野村
證券株式会社を割当先とする当社普通株式440,200株の第三者割当による自己株式の処分の決議を行ってお
ります。また、野村證券株式会社は、東京証券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る
売出株式数を上限とする当社普通株式の買付け（以下「シンジケートカバー取引」という。）を行う場合が
あります。
なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ２．第三者割当による自己株式の処
分とシンジケートカバー取引について」をご参照下さい。
３．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
４．「第１ 募集要項」における自己株式の処分を中止した場合には、オーバーアロットメントによる売出しも
中止いたします。
５．売出価額の総額は、仮条件（1,770円～1,940円）の平均価格（1,855円）で算出した見込額であります。
６． 振替機関の名称及び住所は、「第１ 募集要項 １ 新規発行株式」の（注） ５． に記載した振替機関と同
一であります。
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（訂正後）
売出価額の総額 売出しに係る株式の所有者の住所及び氏名
種類 売出数（株）
（円） 又は名称
入札方式のうち入札
－ － － －
による売出し
入札方式のうち入札
－ － － －
によらない売出し
ブックビルディング 東京都中央区日本橋一丁目13番１号
853,988,000
普通株式 440,200
方式 野村證券株式会社 440,200株
853,988,000
計(総売出株式) － 440,200 －
（注）１．オーバーアロットメントによる売出しは、本募集及び引受人の買取引受による売出しに伴い、その需要状況
を 勘案した結果、 野村證券株式会社が行う売出しであります。
２．オーバーアロットメントによる売出しに関連して、当社は、2022年５月23日開催の取締役会において、野村
證券株式会社を割当先とする当社普通株式440,200株の第三者割当による自己株式の処分の決議を行ってお
ります。また、野村證券株式会社は、東京証券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る
売出株式数を上限とする当社普通株式の買付け（以下「シンジケートカバー取引」という。）を行う場合が
あります。
なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項 ２．第三者割当による自己株式の処
分とシンジケートカバー取引について」をご参照下さい。
３．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
す。
４．「第１ 募集要項」における自己株式の処分を中止した場合には、オーバーアロットメントによる売出しも
中止いたします。
５． 振替機関の名称及び住所は、「第１ 募集要項 １ 新規発行株式」の（注） ４． に記載した振替機関と同
一であります。
（注）５．の全文削除及び６．の番号変更
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４【売出しの条件（オーバーアロットメントによる売出し）】
（２）【ブックビルディング方式】
（訂正前）
売出価格 申込株数単位 申込証拠金 引受人の住所及び
申込期間 申込受付場所 元引受契約の内容
（円） （株） （円） 氏名又は名称
自 2022年
野村證券株式
未定 未定
６月20日(月)
100 会社の本店及 － －
(注)１． (注)１．
至 2022年
び全国各支店
６月23日(木)
（注）１．売出価格及び申込証拠金については、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格及び申込証拠金とそ
れぞれ同一 とし、売出価格決定日に決定する予定であります。 ただし、申込証拠金には、利息をつけませ
ん。
２．株式受渡期日は、引受人の買取引受による売出しにおける株式受渡期日と同じ上場（売買開始）日の予定で
あります。オーバーアロットメントによる売出しに係る株式は、機構の「株式等の振替に関する業務規程」
に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を行うことができます。
３．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
４．野村證券株式会社の販売方針は、「第２ 売出要項 ２ 売出しの条件（引受人の買取引受による売出
し） (2）ブックビルディング方式」の（注）７．に記載した販売方針と同様であります。
（訂正後）
売出価格 申込株数単位 申込証拠金 引受人の住所及び
申込期間 申込受付場所 元引受契約の内容
（円） （株） （円） 氏名又は名称
自 2022年
野村證券株式
１株につき
６月20日(月)
1,940
100 会社の本店及 － －
1,940
至 2022年
び全国各支店
６月23日(木)
（注）１．売出価格及び申込証拠金については、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格及び申込証拠金とそ
れぞれ同一 の理由により、2022年６月17日に決定いたしました。 ただし、申込証拠金には、利息をつけませ
ん。
２．株式受渡期日は、引受人の買取引受による売出しにおける株式受渡期日と同じ上場（売買開始）日の予定で
あります。オーバーアロットメントによる売出しに係る株式は、機構の「株式等の振替に関する業務規程」
に従い、機構にて取扱いますので、上場（売買開始）日から売買を行うことができます。
３．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
４．野村證券株式会社の販売方針は、「第２ 売出要項 ２ 売出しの条件（引受人の買取引受による売出
し） (2）ブックビルディング方式」の（注）７．に記載した販売方針と同様であります。
19/21
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【募集又は売出しに関する特別記載事項】
２．第三者割当による自己株式の処分とシンジケートカバー取引について
（訂正前）
オーバーアロットメントによる売出しの対象となる当社普通株式は、オーバーアロットメントによる売出しのため
に、主幹事会社が当社株主である苗代亮達（以下「貸株人」という。）より借入れる株式であります。これに関連し
て、当社は、2022年５月23日開催の取締役会において、主幹事会社を割当先とする当社普通株式440,200株の第三者
割当による自己株式の処分（以下「本件第三者割当」という。）を行うことを決議しております。本件第三者割当の
会社法上の募集事項については、以下のとおりであります。
(1) 募集株式の種類及び数 当社普通株式 440,200株
(2) 募集株式の払込金額 １株につき1,504.50円
(3) 払込期日 2022年７月26日（火）
（注） 割当価格は、2022年６月17日に決定 される予定の 「第１ 募集要項」における自己株式の処分の引受価額と 同
一とする予定であります。
（以下省略）
（訂正後）
オーバーアロットメントによる売出しの対象となる当社普通株式は、オーバーアロットメントによる売出しのため
に、主幹事会社が当社株主である苗代亮達（以下「貸株人」という。）より借入れる株式であります。これに関連し
て、当社は、2022年５月23日開催の取締役会において、主幹事会社を割当先とする当社普通株式440,200株の第三者
割当による自己株式の処分（以下「本件第三者割当」という。）を行うことを決議しております。本件第三者割当の
会社法上の募集事項については、以下のとおりであります。
(1) 募集株式の種類及び数 当社普通株式 440,200株
(2) 募集株式の払込金額 １株につき1,504.50円
(3) 払込期日 2022年７月26日（火）
（注） 割当価格は、2022年６月17日に決定 された 「第１ 募集要項」における自己株式の処分の引受価額 （1,784.80
円） と 同一であります。
（以下省略）
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４．本邦以外の地域において開始される募集に係る事項について
（訂正前）
2022年５月23日開催の当社取締役会において決議された本募集の発行株式のうち一部について、欧州及びアジアを
中心とする海外市場(ただし、米国及びカナダを除く。)の海外投資家に対して海外販売が 行われる予定であります。
海外販売の概要は以下のとおりです。
（省略）
(2) 発行数 未定
(上記発行数は、海外販売株数 であり、本募集及び引受人の買取引受による売出
しの需要状況等を勘案した上で、発行価格決定日に決定されます。最終的な海
外販売株数は、本募集及び引受人の買取引受による売出し並びにオーバーア
ロットメントによる売出しに係る株式の合計株数の半数未満とします。 )
(3) 発行価格 未定
(海外販売の発行価格の決定方法は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2)
ブックビルディング方式」の(注)１.と同様であります。)
(海外販売の発行価格は、「第１ 募集要項 ３ 募集の条件 (2) ブックビル
ディング方式」に記載の国内募集における発行価格と同一といたします。)
(4) 発行価額 １株につき1,504.50円
(「第１ 募集要項 ２ 募集の方法」の冒頭に記載のとおり、会社法上の払込金
(会社法上の払込金額)
額及び2022年６月17日に決定 される予定の 発行価格、引受価額とは各々異なり
ます。発行価格と引受価額との差額の総額は、引受人の手取金となります。)
（中略）
(6) 発行価額の総額 未定
（中略）
(12)提出会社が取得する手取金の ① 手取金の総額 払込金額の総額 未定
総額並びに使途ごとの内容、 発行諸費用の概算額 未定
金額及び支出予定時期 差引手取概算額 未定
（以下省略）
（訂正後）
2022年５月23日開催の当社取締役会において決議された本募集の発行株式のうち一部について、欧州及びアジアを
中心とする海外市場(ただし、米国及びカナダを除く。)の海外投資家に対して海外販売が 行われます。
海外販売の概要は以下のとおりです。
（省略）
(2) 発行数 430,300株
(上記発行数は、海外販売株数 であります。 )
(3) 発行価格 １株につき1,940円
(4) 発行価額 １株につき1,504.50円
(「第１ 募集要項 ２ 募集の方法」の冒頭に記載のとおり、会社法上の払込金
(会社法上の払込金額)
額及び2022年６月17日に決定 された 発行価格 （1,940円） 、引受価額 （1,784.80
円） とは各々異なります。発行価格と引受価額との差額の総額は、引受人の手
取金となります。)
（中略）
(6) 発行価額の総額 647,386,350円
（中略）
(12)提出会社が取得する手取金の ① 手取金の総額 払込金額の総額 767,999,440円
総額並びに使途ごとの内容、 発行諸費用の概算額 10,000,000円
金額及び支出予定時期
差引手取概算額 757,999,440円
（以下省略）
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