株式会社明豊エンタープライズ 四半期報告書 第54期第3四半期(令和4年2月1日-令和4年4月30日)

提出書類 四半期報告書-第54期第3四半期(令和4年2月1日-令和4年4月30日)
提出日
提出者 株式会社明豊エンタープライズ
カテゴリ 四半期報告書

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                                                 株式会社明豊エンタープライズ(E04024)
                                                            四半期報告書
    【表紙】

    【提出書類】               四半期報告書

    【根拠条文】               金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】               関東財務局長

    【提出日】               2022年6月14日

    【四半期会計期間】               第54期第3四半期(自            2022年2月1日         至   2022年4月30日)

    【会社名】               株式会社明豊エンタープライズ

    【英訳名】               MEIHO   ENTERPRISE      Co.,Ltd.

    【代表者の役職氏名】               代表取締役会長 矢吹 満

    【本店の所在の場所】               東京都目黒区目黒二丁目10番11号

    【電話番号】               03(5434)7653

    【事務連絡者氏名】               取締役専務執行役員 管理担当 安田 俊治

    【最寄りの連絡場所】               東京都目黒区目黒二丁目10番11号

    【電話番号】               03(5434)7653

    【事務連絡者氏名】               取締役専務執行役員 管理担当 安田 俊治

    【縦覧に供する場所】               株式会社東京証券取引所

                    (東京都中央区日本橋兜町2番1号)

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                                                            四半期報告書
    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                              第53期           第54期

              回次               第3四半期           第3四半期            第53期
                            連結累計期間           連結累計期間
                           自   2020年8月1日         自   2021年8月1日         自   2020年8月1日
             会計期間
                           至   2021年4月30日         至   2022年4月30日         至   2021年7月31日
    売上高                  (千円)         7,082,403           5,958,316          10,181,094
    経常利益                  (千円)          687,960           244,118           961,915

    親会社株主に帰属する
                      (千円)          644,467           164,928           825,330
    四半期(当期)純利益
    四半期包括利益又は包括利益                  (千円)          649,263           166,284           832,089
    純資産額                  (千円)         4,902,179           5,060,378           5,085,005

    総資産額                  (千円)         11,701,965           13,751,065           11,607,015

    1株当たり四半期(当期)
                       (円)           27.29           6.98          34.95
    純利益
    潜在株式調整後1株当たり
                       (円)            -           -           -
    四半期(当期)純利益
    自己資本比率                  (%)           41.8           36.7           43.7
                              第53期           第54期

              回次               第3四半期           第3四半期
                            連結会計期間           連結会計期間
                           自   2021年2月1日         自   2022年2月1日
             会計期間
                           至   2021年4月30日         至   2022年4月30日
    1株当たり四半期純利益                  (円)           20.92           8.68
     (注)   1.当社は、四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載
         しておりません。
       2.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりま
         せん。
       3.「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                           2020年3月31日)等を第1四半期連結会計期間の期
         首から適用しており、当第3四半期連結累計期間に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適
         用した後の指標等となっております。
    2  【事業の内容】

      当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要
     な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

       当第3四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のう
      ち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると
      認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要
      な変更はありません。
       なお、新型コロナウイルス感染症のリスクに関しましては、前事業年度の有価証券報告書に記載のとおり、感染
      拡大の規模や収束時期の見通しが不透明な状況であり、当社グループ事業への影響については、今後の状況を引続
      き注視してまいります。
    2  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

       文中の将来に関する事項は、本四半期報告書提出日現在において当社グループ(当社及び連結子会社)が判断し
      たものであります。
      (1)  財政状態及び経営成績の状況
       ①経営成績の状況
        当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響による景気回復の足踏み
       状態から緩やかに回復の兆しも見られておりましたが、年明けより新たな変異株による感染の再拡大が生じ、ま
       ん延防止等重点措置が発出されたことに加え、ウクライナ情勢の緊迫化、また円安や資源価格の高騰等、依然と
       して先行き不透明な状況が続いております。
        不動産業界においては、政府による各種支援制度や低金利環境を背景に、コロナ禍による影響は比較的見受け
       られず、消費者の根強い購買意欲にも支えられ堅調に推移しておりますが、一方で世界情勢の緊迫化により建築
       資材や住宅設備の供給に制約が生じており、建設工事費のさらなる高騰による不動産価格への影響等が懸念され
       る状況となっております。
        このような事業環境下、当社グループは、各事業セグメントにおいて、以下のような取り組みを行いました。
        不動産分譲事業においては、情報分析力、事業企画力などの強みを最大限に生かし、立地を厳選し、仕入れコ
       ストを低減することによる市況変動リスクへの耐性強化を図りながら物件調達力の強化を推進しております。ま
       た主要ブランド『MIJAS(ミハス)』『EL                    FARO(エルファーロ)』事業の販売活動においては、3月より本社事
       務所内にて新規オープンした接客・セミナールームを活かし、個人投資家の皆様に対する不動産投資セミナー等
       を開催することにより、潜在顧客の掘り起こしと販売活動の強化推進を図っており、「ミハス新宿富久町」(東
       京都新宿区)他2棟の引渡し、「エルファーロ阿佐ヶ谷」(東京都杉並区)他2棟の引渡し、その他、不動産再
       生事業『ME      BLD.(エムイービルド)』シリーズ1棟の引渡しをしております。
        不動産賃貸事業においては、既存オーナー様の利益を最大化していくため、エリアマーケティングに加え、A
       I査定システム及び成約事例に基づいたベストな賃料設定、首都圏仲介会社とのネットワークを活かしたリーシ
       ング戦略の提案によって空室解消を目指し、当社グループの管理物件における高稼働率を実現しております。ま
       たオーナー様との情報交換アプリを導入し、CSアンケートを実施するなど継続的な情報共有・情報交換を図っ
       ております。また、主要ブランドである『MIJAS(ミハス)』『EL                               FARO(エルファーロ)』シリーズにつきまし
       ては、商品創りから管理まで当社グループにて一貫した「ワンストップサービス」をご提供することにより、高
       品質、高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ており、投資用不動産シリーズ
       のリピート購入に繋がるなど、グループ内の相乗効果を発揮しております。
        不動産仲介事業においては、不動産分譲事業など他事業を含めた独自の情報網を活用し、顧客ニーズに合わせ
       た物件紹介を行うことで、収益拡大に努めております。
        請負事業においては、当社グループによる『MIJAS(ミハス)』『EL                                 FARO(エルファーロ)』シリーズ3棟の
       竣工・引渡し、1棟の設計・施工、その他管理物件の特性に合わせたリフォーム・リノベーションを行い収益獲
       得に努めました。
        以上の結果、当第3四半期連結累計期間における                       売上高は59億58百万円          ( 前年同四半期比15.9%減           )、  営業利

       益3億65百万円       ( 前年同四半期比46.1%減           )、  経常利益2億44百万円          ( 前年同四半期比64.5%減           )、  親会社株主
       に帰属する四半期純利益1億64百万円                 ( 前年同四半期比74.4%減           )となりました。
        セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
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        [不動産分譲事業]
         不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS(ミハス)」シリーズ3棟、賃貸マンション
        「EL   FARO(エルファーロ)」シリーズ3棟の引渡し、その他、不動産再生事業「ME                                     BLD.(エムイービルド」
        シリーズ1棟の引渡を行いました。その結果、                      売上高は39億99百万円          ( 前年同四半期比24.1%減           )、  セグメン
        ト利益は2億95百万円          ( 前年同四半期比40.1%減           )となりました。
        [不動産賃貸事業]

         不動産賃貸事業においては、プロパティーマネージメント報酬等により、                                  売上高は15億33百万円          ( 前年同四
        半期比4.9%減       )、  セグメント利益は1億86百万円              ( 前年同四半期比36.2%減           )となりました。
        [不動産仲介事業]

         不動産仲介事業においては、不動産媒介報酬により、                         売上高は25百万円        ( 前年同四半期比401.7%増            )、  セ
        グメント利益は22百万円           ( 前年同四半期比351.4%増            )となりました。
        [請負事業]

          請負事業につきましては、工事請負の施工及びリフォーム工事等により、                                  売上高は3億82百万円          ( 前年同
         四半期比102.9%増         )、  セグメント利益は19百万円            ( 前年同四半期比447.3%増            )となりました。
        [その他]

          その他につきましては、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業等により、
         売上高は23百万円        ( 前年同四半期比4.7%増           )、  セグメント利益は21百万円            ( 前年同四半期比2.2%増           )とな
         りました。
       ②財政状態

        当第3四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ                                  21億44百万円増加        し、  137億51百万円
       となりました。
        また、負債においては、前連結会計年度末に比べ                       21億68百万円増加        し、  86億90百万円      となりました。これは、
       新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金(1年内返済予定の長期借入金を含む。)が18億98百万円、短
       期借入金が1億円増加したこと等によるものです。
        純資産においては、前連結会計年度末に比べ                     24百万円減少      し、  50億60百万円      となり、自己資本比率において
       は、前連結会計年度末より7.0ポイント減少し、                      36.7%   となりました。
      (2)  経営方針・経営戦略等

        当第3四半期連結累計期間において、当社グループの経営方針・経営戦略等について重要な変更はありませ
       ん。
      (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題

        当第3四半期連結累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題
       はありません。
      (4)研究開発活動

        該当事項はありません。
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      (5)生産、受注及び販売の実績 
        当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、
       開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。当第3四半期連結累計期間のセ
       グメント別業績の前年同四半期比増減率は次のとおりであります。
        [連結セグメント別業績]
                                        当第3四半期連結累計期間
                 セグメントの
                                         (自    2021年8月1日
                   名称
                                          至    2022年4月30日      )
                                     金額(千円)          前年同四半期比増減率(%)
                        共同事業物件                    -            -
                        自社単独物件                 3,999,870              △24.1
          不動産分譲事業
                         小計                3,999,870              △24.1
          不動産賃貸事業                               1,533,379              △4.9
          不動産仲介事業                                25,249             401.7
            請負事業                              376,735             114.5
            そ の 他
                                          23,080              4.7
                   合 計
                                         5,958,316              △15.9
       (注)1.    セグメント間取引については、相殺消去しております。
         2.  不動産分譲事業における共同事業物件の売上高は、各物件の総売上高に対し当社グループ事業シェアに
           応じた当社グループの売上高であります。なお、当第3四半期連結累計期間における売上計上はありま
           せん。
      (6)主要な設備

        該当事項はありません。
    3  【経営上の重要な契約等】

       当第3四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)
    普通株式                                               98,644,000

                計                                   98,644,000

      ②  【発行済株式】

              第3四半期会計期間末                      上場金融商品取引所
                         提出日現在発行数(株)
        種類        現在発行数(株)                    名又は登録認可金融               内容
                          (2022年6月14日)
               ( 2022年4月30日       )              商品取引業協会名
                                     東京証券取引所
                                              単元株式数は100株であり
      普通株式            24,661,000           24,661,000
                                              ます。
                                    (スタンダード)
        計           24,661,000           24,661,000          ―           ―
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】
         該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

        該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金
                              資本金増減額       資本金残高
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                               (千円)       (千円)
                  (株)       (株)                    (千円)       (千円)
    2022年2月1日~
                     ―   24,661,000           ―    100,000         ―       ―
    2022年4月30日
     (5)  【大株主の状況】

       当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
     (6)  【議決権の状況】

       当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載
      することができないことから、直前の基準日(2022年1月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
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      ①  【発行済株式】
                                                2022年4月30日       現在
           区分            株式数(株)         議決権の数(個)                内容
    無議決権株式                        ―          ―          ―

    議決権制限株式(自己株式等)                        ―          ―          ―

    議決権制限株式(その他)                        ―          ―          ―

                    普通株式
    完全議決権株式(自己株式等)                                  ―          ―
                         1,047,100
                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                                236,102             ―
                         23,610,200
                    普通株式
    単元未満株式                                  ―          ―
                           3,700
                    普通株式
    発行済株式総数                                  ―          ―
                         24,661,000
    総株主の議決権                        ―       236,102             ―
     (注)   1.「完全議決権株式(その他)」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が400株含まれております。
         「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数4個が含まれております。
       2.単元未満株式には当社所有の自己株式60株が含まれております。
      ②  【自己株式等】

                                               2022年4月30日       現在
                                                   発行済株式
                               自己名義       他人名義      所有株式数
       所有者の氏名                                           総数に対する
                    所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計
        又は名称                                           所有株式数
                                (株)       (株)       (株)
                                                   の割合(%)
    (自己保有株式)
                 東京都目黒区目黒二丁目
    株式会社明豊エンタープ                           1,047,100          ―   1,047,100         4.25
                 10番11号
    ライズ
          計             ―         1,047,100          ―   1,047,100         4.25
      (注)   上記の株式数には、「単元未満株式」60株は含めておりません。
    2  【役員の状況】

      該当事項はありません。
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    第4   【経理の状況】
    1.四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令
     第64号)に基づいて作成しております。
    2.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2022年2月1日から2022年
     4月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2021年8月1日から2022年4月30日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、城南監査法人による四半期レビューを受けております。
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    1 【四半期連結財務諸表】
     (1) 【四半期連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2021年7月31日)              (2022年4月30日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                              3,404,314              2,771,777
        売掛金                                31,669                -
        売掛金及び契約資産                                  -            198,325
        販売用不動産                              1,730,826              2,344,062
        仕掛販売用不動産                              3,969,645              6,451,439
        短期貸付金                              1,450,000               705,500
        その他                               100,147              326,288
                                        △ 188            △ 2,303
        貸倒引当金
        流動資産合計                              10,686,414              12,795,088
      固定資産
        有形固定資産                               597,976              645,949
        無形固定資産                                  160               69
        投資その他の資産
         投資有価証券                               36,900              26,950
         長期貸付金                              428,815              428,466
         長期未収入金                              405,440              397,930
         繰延税金資産                               40,438              13,619
         その他                              241,309              265,921
                                      △ 830,440             △ 822,930
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                              322,463              309,957
        固定資産合計                               920,600              955,976
      資産合計                               11,607,015              13,751,065
                                 9/21











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                                                            四半期報告書
                                                   (単位:千円)
                                前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2021年7月31日)              (2022年4月30日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                               105,544              236,027
        短期借入金                               487,500              587,800
        1年内返済予定の長期借入金                              1,012,839              3,533,894
        1年内償還予定の社債                                26,000              16,000
        リース債務                                1,759              1,795
        未払法人税等                                14,848              37,054
        賞与引当金                                70,552              11,395
                                       527,818              639,134
        その他
        流動負債合計                              2,246,863              5,063,101
      固定負債
        長期借入金                              4,024,839              3,401,887
        社債                                32,000              16,000
        リース債務                                3,173              1,822
                                       215,133              207,874
        その他
        固定負債合計                              4,275,146              3,627,584
      負債合計                                6,522,009              8,690,686
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               100,000              100,000
        資本剰余金                              1,495,610              1,495,610
        利益剰余金                              3,854,929              3,830,946
                                      △ 380,474             △ 380,474
        自己株式
        株主資本合計                              5,070,065              5,046,082
      その他の包括利益累計額
                                        1,100              1,150
        その他有価証券評価差額金
        その他の包括利益累計額合計                                1,100              1,150
      非支配株主持分                                 13,840              13,146
      純資産合計                                5,085,005              5,060,378
     負債純資産合計                                 11,607,015              13,751,065
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                                                            四半期報告書
     (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
      【四半期連結損益計算書】
       【第3四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                               (自 2020年8月1日              (自 2021年8月1日
                                至 2021年4月30日)               至 2022年4月30日)
     売上高                                 7,082,403              5,958,316
                                      5,678,775              4,794,007
     売上原価
     売上総利益                                 1,403,627              1,164,308
     販売費及び一般管理費                                  725,623              799,146
     営業利益                                  678,003              365,161
     営業外収益
      受取利息                                 34,956              21,573
      違約金収入                                  8,033              3,275
      保険金収入                                    84              -
      求償金受入                                 78,167                -
      貸倒引当金戻入額                                 13,470               7,510
                                        8,503              4,863
      その他
      営業外収益合計                                 143,214               37,222
     営業外費用
      支払利息                                 93,253              110,494
      支払手数料                                 34,971              47,157
                                        5,032               614
      その他
      営業外費用合計                                 133,257              158,265
     経常利益                                  687,960              244,118
     特別損失
                                          -             3,419
      固定資産除却損
      特別損失合計                                    -             3,419
     税金等調整前四半期純利益                                  687,960              240,699
     法人税、住民税及び事業税
                                        27,722              47,647
                                        13,776              26,818
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   41,498              74,465
     四半期純利益                                  646,462              166,234
     非支配株主に帰属する四半期純利益                                   1,995              1,305
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                  644,467              164,928
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                                                            四半期報告書
      【四半期連結包括利益計算書】
       【第3四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                               (自 2020年8月1日              (自 2021年8月1日
                                至 2021年4月30日)               至 2022年4月30日)
     四半期純利益                                  646,462              166,234
     その他の包括利益
                                        2,800                50
      その他有価証券評価差額金
      その他の包括利益合計                                  2,800                50
     四半期包括利益                                  649,263              166,284
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                 647,268              164,978
      非支配株主に係る四半期包括利益                                  1,995              1,305
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                                                            四半期報告書
     【注記事項】
      (会計方針の変更)
       (収益認識に関する会計基準等の適用)
         「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日。以下「収益認識会計基準」とい
        う。)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点
        で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
         収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
        ており、第1四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第1
        四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。た
        だし、収益認識会計基準第86項に定める方法を適用し、第1四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取
        扱いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。ま
        た、収益認識会計基準第86項また書き(1)に定める方法を適用し、第1四半期連結会計期間の期首より前まで
        に行われた契約変更について、すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累
        計的影響額を第1四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減しております。
         この結果、当第3四半期連結累計期間の損益及び利益剰余金の期首残高に与える影響はありません。
         収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において「流動資産」に表示してい
        た「売掛金」は、第1四半期連結会計期間より「売掛金及び契約資産」として表示することといたしました。
        なお、収益認識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法
        により組替えは行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号 
        2020年3月31日)第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第3四半期連結累計期間に係る顧客との契約
        から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
       (時価の算定に関する会計基準等の適用)

         「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号                            2019年7月4日。以下「時価算定会計基準」とい
        う。)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計
        基準」(企業会計基準第10号               2019年7月4日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基
        準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。当会計基準の適用による当第
        3四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に与える影響額はありません。
      (追加情報)

       (連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用)
         「所得税法等の一部を改正する法律」(令和2年法律第8号)において創設されたグループ通算制度への移
        行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目については、「連結納税制
        度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」(実務対応報告第39号 2020年3
        月31日)第3項の取り扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第28
        号 2018年2月16日)第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、改正前の税法
        の規定に基づいております。
      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

       当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。
       なお、第3四半期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであり
      ます。
                  前第3四半期連結累計期間                  当第3四半期連結累計期間
                   (自    2020年8月1日               (自    2021年8月1日
                    至     2021年4月30日       )         至     2022年4月30日       )
        減価償却費                     9,610   千円               10,258   千円
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                                                 株式会社明豊エンタープライズ(E04024)
                                                            四半期報告書
      (株主資本等関係)
     前第3四半期連結累計期間(自                2020年8月1日        至   2021年4月30日       )
     1.配当金支払額
                    配当金の総額        1株当たり
        決議       株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)      配当額(円)
    2020年10月28日
               普通株式        118,069         5.00    2020年7月31日         2020年10月29日         利益剰余金
    定時株主総会
     2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日

      後となるもの
       該当事項はありません。
     3.株主資本の著しい変動

       該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
     当第3四半期連結累計期間(自                2021年8月1日        至   2022年4月30日       )
     1.配当金支払額
                    配当金の総額        1株当たり
        決議       株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                      (千円)      配当額(円)
    2021年10月27日
               普通株式        188,910         8.00    2021年7月31日         2021年10月28日         利益剰余金
    定時株主総会
     2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日

      後となるもの
       該当事項はありません。
     3.株主資本の著しい変動

       該当事項はありません。
                                15/21
















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                                                            四半期報告書
      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
    Ⅰ   前第3四半期連結累計期間(自                2020年8月1日        至   2021年4月30日       )
     1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位:千円)
                                                      四半期連結
                         報告セグメント
                                         その他        調整額       損益計算書
                                              合計
                                        (注3)         (注1)
                                                      計上額  
                 不動産分譲     不動産賃貸     不動産仲介
                               請負事業      計
                                                       (注2)
                  事業     事業     事業
      売上高
       外部顧客に対する売上高          5,267,359     1,612,336      5,032    175,622    7,060,351      22,052    7,082,403       -  7,082,403

       セグメント間の内部売上                                                   -
                    -     -     -   12,872     12,872      -   12,872    △ 12,872
       高又は振替高
           計      5,267,359     1,612,336      5,032    188,495    7,073,224      22,052    7,095,276     △ 12,872    7,082,403
      セグメント利益            493,647     292,634      4,877     3,635    794,795     21,290    816,085    △ 138,081     678,003

     (注)1.セグメント利益の調整額                △138,081千円       は、セグメント間取引消去             △632千円     、各報告セグメントに配分し
         ていない全社費用        △137,449千円       であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費で
         あります。
       2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
       3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
         す。
     2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

        該当事項はありません。
    Ⅱ   当第3四半期連結累計期間(自                2021年8月1日        至   2022年4月30日       )

     1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
                                                    (単位:千円)
                                                      四半期連結
                         報告セグメント
                                         その他        調整額       損益計算書
                                              合計
                                        (注3)         (注1)
                                                      計上額  
                 不動産分譲     不動産賃貸     不動産仲介
                               請負事業      計
                                                       (注2)
                  事業     事業     事業
      売上高
       MIJAS・EL     FARO

                 3,633,865        -     -     -  3,633,865       -  3,633,865       -  3,633,865
       その他            366,005     396,611     25,249    376,735    1,164,601      23,080   1,187,681       -  1,187,681

       顧客の契約から生じる
                 3,999,870      396,611     25,249    376,735    4,798,466      23,080   4,821,547       -  4,821,547
       収益
       その他の収益              -  1,136,768        -     -  1,136,768       -  1,136,768       -  1,136,768
       外部顧客に対する売上高          3,999,870     1,533,379      25,249    376,735    5,935,235      23,080    5,958,316       -  5,958,316

       セグメント間の内部売上
                    -     -     -   5,664     5,664      -   5,664    △ 5,664       -
       高又は振替高
           計      3,999,870     1,533,379      25,249    382,400    5,940,900      23,080    5,963,981     △ 5,664    5,958,316
      セグメント利益            295,917     186,661     22,018     19,895    524,493     21,759    546,253    △ 181,091     365,161

     (注)1.セグメント利益の調整額                △181,091千円       は、セグメント間取引消去             6,981千円     、各報告セグメントに配分し
         ていない全社費用        △188,072千円       であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費で
         あります。
       2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
       3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおりま
         す。
     2.報告セグメントの変更等に関する事項

        会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に
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                                                            四半期報告書
       関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
        当該変更に伴う影響は、会計方針の変更に記載のとおりであります。
     3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

        該当事項はありません。
      (収益認識関係)

         顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであり
        ます。
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                                                 株式会社明豊エンタープライズ(E04024)
                                                            四半期報告書
      (1株当たり情報)
       1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               前第3四半期連結累計期間             当第3四半期連結累計期間
                                (自    2020年8月1日           (自    2021年8月1日
                項目
                                 至   2021年4月30日       )    至   2022年4月30日       )
      1株当たり四半期純利益(円)                                    27.29              6.98
        (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)

                                        644,467             164,928
      普通株主に帰属しない金額(千円)

                                          -             -
      普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                        644,467             164,928
      四半期純利益(千円)
      普通株式の期中平均株式数(千株)
                                        23,613             23,613
    希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり
    四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結                                      ―             ―
    会計年度末から重要な変動があったものの概要
     (注) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
      (重要な後発事象)

       該当事項はありません。
    2  【その他】

        該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                   独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2022年6月14日
    株式会社明豊エンタープライズ
     取締役会      御中
                         城南監査法人

                        東京都渋谷区
                        指定社員

                                   公認会計士       山 川 貴 生
                        業務執行社員
                        指定社員

                                   公認会計士       塩 野 治 夫
                        業務執行社員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社明豊エ
    ンタープライズの2021年8月1日から2022年7月31日までの連結会計年度の第3四半期連結会計期間(2022年2月1日
    から2022年4月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2021年8月1日から2022年4月30日まで)に係る四半期連結
    財務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四
    半期レビューを行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社明豊エンタープライズ及び連結子会社の2022年4月30日
    現在の財政状態及び同日をもって終了する第3四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事
    項が全ての重要な点において認められなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立
    しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠
    を入手したと判断している。
    その他の事項

     会社の2021年7月31日をもって終了した前連結会計年度の第3四半期連結会計期間及び第3四半期連結累計期間に係
    る四半期連結財務諸表並びに前連結会計年度の連結財務諸表は、それぞれ、前任監査人によって四半期レビュー及び監
    査が実施されている。前任監査人は、当該四半期連結財務諸表に対して2021年6月14日付けで無限定の結論を表明して
    おり、また、当該連結財務諸表に対して2021年10月28日付けで無限定適正意見を表明している。
    四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが
    適切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて
    継続企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
    四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半
    期連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通
    じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ
     ビュー手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して
     実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
    ・   継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認
     められると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥
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                                                 株式会社明豊エンタープライズ(E04024)
                                                            四半期報告書
     当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められな
     いかどうか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書
     に おいて四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の
     注記事項が適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められて
     いる。監査人の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、
     企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・   四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作
     成基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結
     財務諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと
     信じさせる事項が認められないかどうかを評価する。
    ・   四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監
     査人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で
     監査人の結論に対して責任を負う。
     監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見
    事項について報告を行う。
     監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
    監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
    じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以   上

     (注)   1.  上記の四半期レビュー報告書の原本は当社(四半期報告書提出会社)が別途保管しております。
       2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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