いちご株式会社 四半期報告書 第22期第3四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)

提出書類 四半期報告書-第22期第3四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)
提出日
提出者 いちご株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                        いちご株式会社(E05314)
                                                            四半期報告書
    【表紙】
     【提出書類】                    四半期報告書

     【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
     【提出先】                    関東財務局長
     【提出日】                    2022年1月14日
     【四半期会計期間】                    第22期第3四半期(自 2021年9月1日 至 2021年11月30日)
     【会社名】                    いちご株式会社
     【英訳名】                    Ichigo    Inc.
     【代表者の役職氏名】                    代表執行役社長         長谷川 拓磨
     【本店の所在の場所】                    東京都千代田区内幸町一丁目1番1号
     【電話番号】                    (03)3502-4800(代表)
     【事務連絡者氏名】                    上席執行役財務本部長             坂松 孝紀
     【最寄りの連絡場所】                    東京都千代田区内幸町一丁目1番1号
     【電話番号】                    (03)3502-4906
     【事務連絡者氏名】                    上席執行役財務本部長             坂松 孝紀
     【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                          (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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                                                            四半期報告書
    第一部【企業情報】
    第1【企業の概況】
     1【主要な経営指標等の推移】
                               第21期           第22期
               回次              第3四半期連結           第3四半期連結             第21期
                              累計期間           累計期間
                            自2020年3月1日           自2021年3月1日           自2020年3月1日

              会計期間
                            至2020年11月30日           至2021年11月30日           至2021年2月28日
                                  55,188           29,386           61,368

     売上高
                      (百万円)
     (第3四半期連結会計期間)                             ( 23,162   )        ( 6,083   )
                                   6,535           3,030           7,179

     経常利益                 (百万円)
     親会社株主に帰属する四半期

                                   4,265           1,969           5,027
     (当期)純利益
                      (百万円)
     (第3四半期連結会計期間)                             ( 1,487   )         ( 238  )
                                   4,017           2,154           5,000

     四半期包括利益又は包括利益                 (百万円)
                                  100,789           107,705           110,255

     純資産                 (百万円)
                                  338,593           347,903           347,076

     総資産                 (百万円)
     1株当たり四半期

                                   8.86           4.20           10.48
     (当期)純利益
                       (円)
     (第3四半期連結会計期間)                              ( 3.10  )        ( 0.51  )
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                                    -           -           -
     (当期)純利益
                       (円)
     (第3四半期連結会計期間)                               ( -)          ( -)
                                   29.4           27.7           28.5

     自己資本比率                  (%)
     営業活動による

                                  21,239                      15,463
                      (百万円)                       △ 10,993
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                      (百万円)            △ 15,075          △ 3,217          △ 15,630
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                                   3,063           1,068           10,167
                      (百万円)
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の四半期末
                                  49,815           35,961           50,590
                      (百万円)
     (期末)残高
    (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
          ておりません。
        2.売上高には、消費税等は含んでおりません。
        3.四半期連結財務諸表規則第64条第3項及び第83条の2第3項により、四半期連結会計期間に係る四半期連結
          損益計算書及び四半期連結包括利益計算書を作成しております。
        4.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しな
          いため記載しておりません。
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     2【事業の内容】
        当社は、サステナブルな社会の実現を目指している「サステナブルインフラ企業」です。2020年2月期を初年度と
      する長期VISION「いちご2030」の下、コア事業である「アセットマネジメント事業」、「心築(しんちく)事業」、
      「クリーンエネルギー事業」を進化させ、新規事業の創出と生活基盤となる新たなインフラへの参入により新たな収
      益ドライバーを育てることで、よりサステナブルな社会の実現と当社の持続的な成長を図ってまいります。
      当社の事業セグメントの区分は下記の通りです。

        〈アセットマネジメント〉

         J-REIT、インフラ投資法人および私募不動産ファンドの運用業
         投資主価値の最大化に向け、投資魅力が高い物件の発掘(ソーシング)、心築による価値向上、売却による利益
        実現を行う事業
        〈心築〉

         私たちの信条「心で築く、心を築く」のもと、現存不動産に新しい価値を創造する事業
         賃料収入を享受しつつ、いちごの不動産技術とノウハウを最大限活用することにより、不動産の価値向上を実現
        し、ストック収益および売却によるフロー収益を創出する事業
        〈クリーンエネルギー〉

         わが国における不動産の新たな有効活用およびエネルギー自給率向上への貢献を目指し、地球に優しく安全性に
        優れた太陽光発電および風力発電を主軸とした事業
         なお、2021年11月末時点における当社の主要な連結子会社の状況を図示すると以下のとおりであります。

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    第2【事業の状況】
     1【事業等のリスク】
       当第3四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
       また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
     2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

       文中の将来に関する事項は、当第3四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
      (1)財政状態及び経営成績の状況

       当第3四半期におけるわが国経済は、世界的に広がる新型コロナウイルス感染症(COVID-19)(以下「コロナ」と
      いう。)の影響により、厳しい状況が継続しておりますが、ワクチンの普及等に伴う感染者数の減少を背景とした
      2021年9月末の緊急事態宣言、まん延防止等重点措置解除以降は、レジャー・外食等のサービス消費が急回復してい
      ます。企業業績においては、部品・原材料の不足や価格高騰により製造業を中心に厳しい環境が続きましたが、緩や
      かながら回復基調にあります。今後は、より一層の経済回復が期待されますが、コロナ変異株の状況については不確
      実性が大きく、引き続き、注視が必要な状況です。
       当社が属する不動産業界においては、特に東京都心部の大規模オフィスビルの空室率が上昇しており、新規成約に
      おける賃料水準も下落傾向にあります。一方、当社が保有する中規模オフィスにおいては、底堅い需要が継続してお
      り、オフィス戦略の見直しによる移転ニーズの受け皿にもなっております。コロナの影響を大きく受けたホテル産業
      においては、国内の人流が回復傾向にあり、これに伴い売上も増加しておりますが、インバウンド需要はほぼなく、
      さらにコロナ変異株の感染再拡大の懸念があり、本格的な回復には至っておりません。なお、安定性が高い賃貸住宅
      や物流施設の需要は引き続き堅調さを維持しており、投資需要も底堅い状況が続いております。
       また、世界的に環境課題への取り組みが急務であるなか、わが国でもカーボンニュートラルに向けたエネルギー政
      策の整備が進んでおり、さらなる政策の強化が期待されます。こうした環境下において、クリーンエネルギー事業の
      重要性は増しておりますが、当社では、地域および地球に優しい再生可能エネルギーのさらなる創出に注力しており
      ます。
       主な取り組み

       当社ではこのような急激な環境の変化に対応し、より信頼性の高い財務基盤の確保と徹底的なキャッシュ・フロー

      経営を実行しております。また、長期VISION「いちご2030」に沿い、サステナブルな社会を実現するための「サステ
      ナブルインフラ企業」として、将来を見据えた戦略的な事業展開を通じて、事業優位性のさらなる強化を図っており
      ます。
       その一環として、現存不動産に新たな価値を創造する「心築(しんちく)」(注)を軸とした事業モデルをさらに
      進化させ「100年不動産」にチャレンジするとともに、クライメート(気候)・ポジティブに向けて、事業活動で消
      費する電力を100%再生可能エネルギーとすることを目指す国際的なイニシアティブである「RE100」の目標達成年限
      を、当初の2040年から2025年に15年前倒しすることとし、環境循環型社会に向けた取り組みを加速しております。
       また、当社は、企業の存在意義は社会貢献であると考えております。事業活動を通じて社会的責任を果たすことを
      最大の目標としており、その表明とさらなる推進を目的として、「国連グローバル・コンパクト」に署名しておりま
      す。国連グローバル・コンパクトとは、各企業および団体が責任ある創造的なリーダーシップを発揮することによっ
      て、社会の良き一員として行動し、持続可能な成長を実現するための世界的な枠組みです。署名する企業および団体
      は、10の原則に賛同し、企業トップ自らのコミットメントのもと、その実現に向けて努力を継続することが求められ
      ます。
       なお、当社は、資本の効率的活用や投資者を意識した経営観点等、グローバルな投資基準に求められる諸要件を満
      たす会社で構成されるJPX日経インデックス400に6年連続で選定されております。今後とも、株主価値の最大化に向
      け、株主重視経営をさらに向上し具現化すべく、全力を尽くしてまいります。
      (注)心築(しんちく)について

          心築とは、いちごの不動産技術とノウハウを活用し、一つ一つの不動産に心をこめた丁寧な価値向上を図
         り、現存不動産に新しい価値を創造することをいい、日本における「100年不動産」の実現を目指しておりま
         す。
      「既存事業の成長と深化」

       ・  「心築事業」
       コロナの影響により、賃貸市場はアセットタイプにより状況が大きく異なりました。国内のコロナ感染状況は比較
      的落ち着いた状況にあり、最も大きな影響を受けたホテルでは、売上が回復傾向にありますが、宿泊ニーズの本格的
      な回復には時間を要するものと思われます。一方、当社が保有および運営するホテルにおいては、当社が開発したAI
      レベニューマネジメント(売上管理)システム「PROPERA」の導入により、稼働率については高い水準を維持してお
      ります。このPROPERAについては、外販に向けた本格的なプロモーションを開始しており、一義的な顧客ターゲット
      を複数の外部予約サイトを一元管理するサイトコントローラーのユーザーである宿泊施設20,000棟とし、導入拡大に
      向け注力しております。商業施設においては業種により状況は異なるものの、概ね回復基調にありますが、コロナ感
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      染の再拡大が懸念されるなか、各店舗では難しい運営が続いております。引き続き、テナント様とのコミュニケー
      ションを充実させ、対応に取り組んでまいります。
       賃貸住宅および物流施設では、コロナによる大きな影響は顕在化しておりません。とりわけ、収益の安定性がより
      高い賃貸住宅においては、投資家の投資需要が継続しており、当社においても売買が活発になっております。
       なお、当期の不動産売却においては、市況を見定めつつ、丁寧な売却活動を継続しておりますが、一部に投資ニー
      ズが顕在化しており、売却による利益の実現は、第4四半期に集中する見込みです。こうしたなか、当第3四半期に
      おける不動産の売買は売却額124億円、取得額255億円となりました。
      ・  「アセットマネジメント事業」

       いちごオフィスリート投資法人(証券コード8975、以下「いちごオフィス」という。)、いちごホテルリート投資
      法人(証券コード3463、以下「いちごホテル」という。)、いちごグリーンインフラ投資法人(証券コード9282)お
      よび、私募ファンド事業への業務支援に注力いたしました。いちごでは、資産運用報酬制度について、Jリート市場
      で唯一、投資主価値に連動し、能動的な運用を促進する完全成果報酬をいちごオフィス、いちごホテルにて導入して
      おります。このため、コロナの拡大によりホテルオペレーターの収益に連動する変動賃料が発生しない等の理由によ
      り、各投資法人が収受する賃料の減少が生じた場合においては、当社のベース運用フィーが減少するリスクがありま
      す。当第3四半期においても、いちごホテルのベース運用フィーがホテル売上の減少に連動してコロナ前に比べ減少
      しており、前年同期比でほぼ横ばいとなりました。全国的にホテルの運営が厳しい状況下において、当社では、グ
      ループ会社の博多ホテルズを通じて、いちごホテルが保有するホテルのオペレーションを支援しており、当第3四半
      期末時点で4ホテルを受託しております。また、ホテル売上の減少を踏まえ、いちごホテルの財務基盤のさらなる強
      化を目的に3.7億円の劣後投資法人債を引き受けております。
      ・  「クリーンエネルギー事業」

       当期は、9発電所(発電出力19MW/前期末比+13%)の新たな発電開始を予定しており、当第3四半期末までに、い
      ちご初の風力発電所「いちご米沢板谷ECO発電所」を含む6発電所が稼働を開始いたしました。当社が開発・運用す
      る発電開始済み発電所の合計は、57発電所(発電出力162.7MW)まで成長し、今後さらに10発電所(発電出力
      36.4MW)のパイプラインに加え、電力供給の安定性向上に寄与する第3のエネルギーとして、森林の高齢化等の課題
      に対応し、治山対策、地域経済の活性化に貢献するグリーンバイオマス発電を計画しております。世界的にコロナの
      影響を受けるなか、市況の変化に左右されず、より安定性の高い当事業は、継続的に成長しております。
      「急激な環境変化に対応した成長戦略」

      ・  信頼性の高い財務基盤の確保
       当社は、リーマン・ショック以降、借入期間の長期化と借入コスト削減、包括的な金利ヘッジによる金利上昇リス
      クの低減、無担保資金の調達等の幅広い財務施策の推進により、収益基盤と財務基盤を強化してまいりました。今後
      もこの方針を継続し、当社の心築をよりサステナブルな事業へ進展させてまいります。
      ・  徹底的なキャッシュ・フロー経営

       当社は、これまでも高いキャッシュの創出力を維持してまいりましたが、この急激な環境の変化に対応し、さらな
      るキャッシュの創出を図っております。具体的には、当社の心築事業に属する不動産を固定資産化することで、減価
      償却の税効果によりキャッシュを創出し、将来の成長投資に備えております。なお、当四半期末における固定資産比
      率は84.6%(注)です。
       (注)当社の心築事業に属する不動産のうち、いちごオーナーズ、セントロ、ストレージプラスの資産を除く不動

          産を対象としております。
      「新規事業の創出・生活基盤となる新たなインフラへの参入」

       当社は、「サステナブルインフラ企業」として、不動産を人々の暮らしをより豊かにするインフラと捉えておりま
      す。そして、ストック収益比率のさらなる向上と持続的な成長を企図し、既存事業の成長に併せ、不動産を活かした
      新規事業の創出により新たな収益ドライバーを育てております。
       具体的には、2017年3月に設立いたしました「いちごオーナーズ」では、投資家ニーズの把握、そのニーズを踏ま
      えたレジデンスの取得、顧客の拡大といった4年間の取り組みを基盤に、新たに不動産小口化事業「ビルシェア」を
      開始いたしました。本事業は、個人投資家様の資産運用、分散投資、資産継承の円滑化ニーズに沿った現物不動産の
      小口化であり、運用期間を12年~15年程度とし、長期の運用によるストック収益が見込めます。
       また、2019年3月にホテル運営会社「博多ホテルズ」を設立し、数多くのホテルの保有・運用を通して当社がこれ
      まで培ったノウハウを活用し、ホテルのさらなる価値向上と収益拡大を図っております。
       さらに、ホテル事業のさらなる成長を企図し、いちごのAIレベニューマネジメント(売上管理)システム
      「PROPERA」を開発いたしました。現状の統計プロセスを基にした過去データの複数要因の解析や、予測能力の高い
      機械学習により、最善の宿泊施設の価格設定を提案し、これにより当社は、ホテルの年間収益を約10~40%向上させ
      ております。このPROPERAについては、当期より外販に向け、本格的なプロモーションを展開しており、今後はより
      多くの宿泊施設に提供してまいります。
       その他、不動産とアニメーションのビジネスシナジーを企図し、押井守総監督、西村純二監督による新作アニメー
      ション「ぶらどらぶ」への独占出資を行っており、当社が秋葉原駅より徒歩4分に保有する「AKIBAカルチャーズ
      ZONE」との連動を図っております。
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      業績の詳細

        当第3四半期の業績は、売上高29,386百万円(前年同四半期比46.8%減)、営業利益5,036百万円(同41.1%

       減)、経常利益3,030百万円(同53.6%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益1,969百万円(同53.8%減)とな
       りました。
        セグメントごとの内容および業績は、次のとおりであります。

        ①アセットマネジメント

          当該セグメントの業績につきましては、いちごオフィスにおいて収益・分配金成果報酬が堅調に推移したこと
         により、セグメント売上高は1,917百万円(前年同四半期比3.3%増)となりました。また、当該セグメントに係る
         販売費及び一般管理費が減少したことにより、セグメント利益は1,124百万円(同19.1%増)となりました。
        ②心築(しんちく)

          当該セグメントの業績につきましては、前期に取得した物件に係る減価償却費の増加に加え、前年同四半期と
         の物件売却時期の違い等により、当該セグメントの売上高は23,603百万円(前年同四半期比52.8%減)、セグメン
         ト利益は2,091百万円(同65.5%減)となりました。
        ③クリーンエネルギー

          当該セグメントの業績につきましては、前期に竣工した発電所の売電収入が通期で寄与したことに加え、当期
         において新たに6つの発電所が売電を開始したこと等により、売上高は4,236百万円(前年同四半期比13.2%
         増)、セグメント利益は1,814百万円(同12.0%増)となりました。
      (2)キャッシュ・フローの状況

         当第3四半期における現金及び現金同等物(以下「資金」という。)は、35,961百万円となり、前連結会計年度
        末の50,590百万円と比較して14,628百万円の減少となりました。各キャッシュ・フローとそれらの要因は以下のと
        おりであります。
      (営業活動によるキャッシュ・フロー)

         当第3四半期において、税金等調整前四半期純利益3,055百万円、減価償却費4,212百万円等により8,532百万円
        の資金の増加があった一方、物件の仕入れ等の先行投資にかかる販売用不動産等の増加額が16,652百万円、法人税
        等の支払額1,283百万円、利息の支払額1,589百万円があったこと等により、営業活動によるキャッシュ・フローは
        △10,993百万円(前年同四半期は21,239百万円)となりました。
      (投資活動によるキャッシュ・フロー)

         当第3四半期において、投資活動によるキャッシュ・フローは△3,217百万円(前年同四半期は△15,075百万
        円)となりました。これは主に、有形固定資産の売却による収入744百万円および投資有価証券の売却による収入
        568百万円があった一方、発電所の竣工等に伴う有形固定資産の取得による支出3,462百万円、投資有価証券の取得
        による支出604百万円、貸付けによる支出290百万円があったことによるものです。
      (財務活動によるキャッシュ・フロー)

         当第3四半期において、財務活動によるキャッシュ・フローは1,068百万円(前年同四半期は3,063百万円)とな
        りました。これは主に、短期借入金の純増減額△1,584百万円、長期借入れによる収入19,649百万円、長期借入金
        の返済による支出11,242百万円、長期ノンリコースローンの返済による支出844百万円、自己株式の取得による支
        出1,499百万円、配当金の支払額3,229百万円があったことによるものです。
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      (3)財政状態及び経営成績の分析
         ①財政状態の分析
        (資産)
          資産合計は347,903百万円となり、前連結会計年度末と比較して、827百万円増加(前連結会計年度末比0.2%
         増加)いたしました。
          これは主に、現金及び預金の減少14,626百万円に対して、レジデンスを中心とした販売用不動産の増加16,618
         百万円があったことによるものであります。
        (負債)

          負債合計は240,198百万円となり、前連結会計年度末と比較して3,377百万円増加(前連結会計年度末比1.4%
         増加)いたしました。
          これは主に、未払金等その他の流動負債が1,614百万円減少したものの、物件取得資金の調達や運転資金の借
         入れ等により、借入金が5,998百万円増加したことによるものであります。
        (純資産)

          純資産合計は107,705百万円となり、前連結会計年度末と比較して2,550百万円減少(前連結会計年度末比
         2.3%減少)いたしました。
          これは主に、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上1,969百万円に対し、剰余金の配当3,304百万円、自己
         株式の取得1,499百万円があったことによるものであります。なお、自己資本比率は27.7%(前連結会計年度末
         比0.9ポイント減少)となりました。
         ②経営成績の分析

        (売上高)
          連結売上高は、安定した賃貸収入や既発電所の売電収入に加え、新たに竣工した発電所の稼働による売電収入
         の増加等があったものの、前年同四半期との物件売却時期の違いから、売上高は29,386百万円(前年同四半期比
         46.8%減)となりました。
          売上高の主な内訳は、不動産販売収入11,677百万円、不動産賃貸収入11,630百万円、不動産フィー収入1,541
         百万円、売電収入4,236百万円であります。
        (営業利益)

          営業利益は、前述の通り前年同四半期比で物件売却が減少したことから、5,036百万円(前年同四半期比
         41.1%減)となりました。
        (営業外損益)

          営業外収益は、前年同四半期と比較してデリバティブ評価益が減少し、51百万円であったことから、218百万
         円(前年同四半期比24.6%減)となりました。
          営業外費用は、デリバティブ評価損が増加した一方で融資関連費用が減少したことから、2,224百万円(前年
         同四半期比3.6%減)となりました。
          主な内訳は、支払利息1,772百万円、デリバティブ評価損192百万円であります。
          なお、当社では将来の金利上昇リスクに備え、金利スワップ取引(デリバティブ取引)を行っております。
        (特別損益)

          特別利益は、固定資産売却益により33百万円となりました。
          特別損失は、固定資産除却損4百万円を含み7百万円(前年同四半期比93.2%減少)となりました。
        (親会社株主に帰属する四半期純利益)

          法人税等は920百万円、非支配株主に帰属する四半期純利益は166百万円となりました。
          これらの結果、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,969百万円(前年同四半期比53.8%減)となりまし
         た。
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      (4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
       当第3四半期連結累計期間において、当社が優先的に対処すべき課題について重要な変更はありません。
      (5)研究開発活動

        当社は、新規事業の創出として、不動産×IT「不動テック」を活用したビジネスの創出を掲げており、また、当社
      の持続的成長とサステナブル社会へのさらなる貢献に向け、研究開発を進めております。
        ①  ホテル事業におけるAIシステムの開発

         当社は、心を込めて現存不動産に新たな価値を創造する「心築」(しんちく)を軸とした事業展開を行ってお
        り、ホテル等宿泊施設の顧客満足度向上と収益の最大化を図るためのAIシステム開発に取り組んでおります。
         当社が開発したAIレベニューマネジメント(売上管理)システム「PROPERA」は、第20期第3四半期において、
        他社が提供する宿泊施設向け予約管理サービスとの連携を決定し、運用を開始いたしました。「PROPERA」は、コ
        ンサルティングと業務支援、アルゴリズムとAIを融合し、宿泊施設が本来持つポテンシャルを最大限発揮しま
        す。現状の統計プロセスを基にした過去データの複数要因の解析や、予測能力の高い機械学習により、365日の過
        去データを、状況予測を含めた最適な手法で状況の変化に柔軟に対応し、最善の宿泊施設の価格設定を提案しま
        す。
         なお、本AIシステムにおける研究活動は、心築セグメントを主体として実施しております。
        ②  サステナブル社会の実現に向けた取組み

         当社では、サステナブル社会を実現すべく、様々な研究開発に取組んでまいります。
         具体的には、以下のとおり3つの取組みを実行してまいります。
        (a)  コミュニティLab

         「コミュニティLab」では、不動産を人々の快適な生活を支えるプラットフォームと捉え、サステナブル社会の
         基盤となる人々の絆を大切にしたコミュニティづくりを研究します。本Labでは、サステナブル社会の実現を目
         指す方々とともにオープンプラットフォームを形成し、「個」から「集」を築き、結び、さらに広げていくこと
         で、サステナブル社会の実現を目指します。
        (b)  100年不動産Lab

          当社は、現存不動産を活かし、新たな不動産価値を創造する「心築(しんちく)事業」を行っております。
         「100年不動産Lab」では、サステナブル社会に向け、安心で安全な100年持続する建物技術をオープンプラット
         フォームで研究開発し、100年不動産にチャレンジいたします。
          米国や欧州における建物は、適切な対応を行うことにより、築50年・100年でもその価値を維持・向上する
         ケースが多く見受けられる一方、日本では、築40年程度で多くの不動産が建て替えられます。また、公共インフ
         ラにおける老朽化も大きな社会問題となっており、この社会的な課題に向き合ってまいります。
        (c)  インキュベーションLab

          当社では、行動指針のひとつである「ベンチャー・スピリット&ダイバーシティ」のとおり、社内ベンチャー
         の立ち上げを推進しております。「サステナブル社会の実現に向けた取組み」を通じ、社会の課題やニーズを再
         確認するとともに、課題解決に向けたサステナブルな事業の創出を支援いたします。
          なお、「コミュニティLab」及び「100年不動産Lab」における研究活動は、心築セグメントを主体として、

         「インキュベーションLab」については、報告セグメントに含まれない本社部門を主体として、それぞれ実施し
         ております。
          また、上記取組みは、前期まで「いちごサステナブルラボ」において行っておりましたが、第1四半期におけ

         る組織改編により、当ラボを廃止し、機能は各本部に移管いたしました。
          引き続き、オープンイノベーションを基本理念とし、サステナブル社会の実現に取組む多くの方々と協働する
         ことを目指しております。
      (6)資本の財源及び資金の流動性についての分析

       上記「(2)キャッシュ・フローの状況」に記載しております。
     3【経営上の重要な契約等】

        当第3四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定または締結等はありません。
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    第3【提出会社の状況】
     1【株式等の状況】
     (1)【株式の総数等】
      ①【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)
        普通株式                                             1,500,000,000

                  計                                  1,500,000,000

      ②【発行済株式】

           第3四半期会計期間             提出日現在          上場金融商品取引所名
      種類     末現在発行数(株)             発行数(株)           又は登録認可金融                 内容
           (2021年11月30日)           (2022年1月14日)             商品取引業協会名
                                   東京証券取引所
              505,381,018           505,381,018
     普通株式                                         単元株式数 100株
                                   (市場第一部)
              505,381,018           505,381,018
       計                                -              -
     (注)提出日現在の発行数には、2022年1月1日からこの四半期報告書提出までの間に新株予約権の行使があった場合
         に発行される株式数は含まれておりません。
     (2)【新株予約権等の状況】

      ①【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

         該当事項はありません。
     (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                                               資本準備金       資本準備金
                    発行済株式       発行済株式
                                 資本金増減額
                                        資本金残高
          年月日                                      増減額       残高
                    総数増減数       総数残高
                                 (百万円)       (百万円)
                     (株)       (株)
                                               (百万円)       (百万円)
       2021年9月1日~
                        -  505,381,018           -     26,888         -     11,204
       2021年11月30日
     (5)【大株主の状況】

         当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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     (6)【議決権の状況】
         当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、直前
        の基準日(2021年8月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
      ①【発行済株式】

                                                  2021年11月30日現在
           区分            株式数(株)            議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                           -             -        -

     議決権制限株式(自己株式等)                           -             -        -

     議決権制限株式(その他)                           -             -        -

                           37,466,500
     完全議決権株式(自己株式等)               普通株式                        -        -
                           467,894,000              4,678,940
     完全議決権株式(その他)               普通株式                                -
                             20,518
     単元未満株式               普通株式                        -        -
                           505,381,018
     発行済株式総数                                        -        -
                                         4,678,940
     総株主の議決権                           -                     -
    (注)「完全議決権株式(その他)」欄には株式会社証券保管振替機構名義の株式が2,400株含まれております。
        また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数24個が含まれております。
      ②【自己株式等】

                                                  2021年11月30日現在
                                                   発行済株式総数に
     所有者の氏名又は                  自己名義所有株式         他人名義所有株式         所有株式数の合計
               所有者の住所                                    対する所有株式数
     名称                  数(株)         数(株)            (株)
                                                   の割合(%)
              東京都千代田区内
                          37,466,500                  37,466,500            7.41
     いちご株式会社         幸町一丁目1番1                         -
              号
                          37,466,500                  37,466,500            7.41
         計         -                      -
     2【役員の状況】

      前事業年度の有価証券報告書の提出日後、当四半期累計期間における取締役および執行役の異動はありません。
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    第4【経理の状況】
     1.四半期連結財務諸表の作成方法について
       当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令
      第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。
       なお、四半期連結財務諸表規則第5条の2第3項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しておりま
      す。
       また、四半期連結財務諸表規則第64条第4項及び第83条の2第3項により、四半期連結会計期間に係る四半期連結
      損益計算書及び四半期連結包括利益計算書を作成しております。
     2.監査証明について

       当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2021年9月1日から2021
      年11月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2021年3月1日から2021年11月30日まで)に係る四半期連結財務諸
      表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
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     1【四半期連結財務諸表】
     (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                 前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2021年2月28日)              (2021年11月30日)
     資産の部
       流動資産
                                        50,832              36,205
        現金及び預金
                                         1,382              1,958
        受取手形及び売掛金
                                         1,324              1,324
        営業貸付金
                                          590              864
        営業投資有価証券
                                        64,109              80,728
        販売用不動産
                                         2,698              2,842
        その他
                                         △ 167             △ 168
        貸倒引当金
                                        120,771              123,756
        流動資産合計
       固定資産
        有形固定資産
                                        68,277              68,954
          建物及び構築物
                                        △ 7,603             △ 9,829
           減価償却累計額
                                        60,673              59,125
           建物及び構築物(純額)
          クリーンエネルギー発電設備                               28,893              33,088
                                        △ 4,702             △ 5,920
           減価償却累計額
                                        24,191              27,168
           クリーンエネルギー発電設備(純額)
          土地                              122,592              121,911
                                          277              323
          建設仮勘定
          建設仮勘定(クリーンエネルギー発電設
                                         5,038              2,689
          備)
                                         2,745              2,782
          その他
                                        △ 1,126             △ 1,488
           減価償却累計額
                                         1,619              1,293
           その他(純額)
                                        214,392              212,512
          有形固定資産合計
        無形固定資産
                                          968              844
          のれん
                                         1,272              1,365
          借地権
                                         1,797              1,420
          その他
                                         4,038              3,631
          無形固定資産合計
        投資その他の資産
                                         5,147              4,383
          投資有価証券
                                          10              277
          長期貸付金
                                          605              571
          繰延税金資産
                                         2,202              2,863
          その他
                                         △ 91             △ 91
          貸倒引当金
                                         7,874              8,004
          投資その他の資産合計
                                        226,305              224,147
        固定資産合計
                                        347,076              347,903
       資産合計
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                                                  (単位:百万円)

                                 前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2021年2月28日)              (2021年11月30日)
     負債の部
       流動負債
                                         4,879              3,294
        短期借入金
                                          274              274
        1年内償還予定の社債
                                         9,751              9,780
        1年内返済予定の長期借入金
                                         1,358              1,367
        1年内返済予定の長期ノンリコースローン
                                          573              169
        未払法人税等
                                           9             316
        賞与引当金
                                         5,527              3,913
        その他
                                        22,374              19,117
        流動負債合計
       固定負債
                                         5,878              5,700
        社債
                                        156,890              165,289
        長期借入金
                                        40,974              40,120
        長期ノンリコースローン
                                         1,868              1,763
        繰延税金負債
                                         7,795              7,168
        長期預り保証金
                                         1,039              1,038
        その他
                                        214,446              221,080
        固定負債合計
                                        236,820              240,198
       負債合計
     純資産の部
       株主資本
                                        26,888              26,888
        資本金
                                        11,275              11,268
        資本剰余金
                                        73,160              71,820
        利益剰余金
                                       △ 11,988             △ 13,423
        自己株式
                                        99,335              96,553
        株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                          90              48
        その他有価証券評価差額金
                                        ※ △ 375            ※ △ 313
        繰延ヘッジ損益
        その他の包括利益累計額合計                                 △ 285             △ 265
                                         1,007              1,056
       新株予約権
                                        10,197              10,361
       非支配株主持分
                                        110,255              107,705
       純資産合計
                                        347,076              347,903
     負債純資産合計
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                                                            四半期報告書
     (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
      【四半期連結損益計算書】
      【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)

                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2020年3月1日              (自 2021年3月1日
                                至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
                                        55,188              29,386
     売上高
                                        41,915              19,773
     売上原価
                                        13,273               9,613
     売上総利益
                                         4,721              4,576
     販売費及び一般管理費
                                         8,551              5,036
     営業利益
     営業外収益
                                          12              17
       受取利息
                                          75              27
       受取配当金
                                                         38
       為替差益                                    -
                                         ※ 158              ※ 51
       デリバティブ評価益
                                          43              83
       その他
                                          290              218
       営業外収益合計
     営業外費用
                                         1,752              1,772
       支払利息
                                          28
       為替差損                                                  -
                                         ※ 55             ※ 192
       デリバティブ評価損
                                          268               40
       融資関連費用
                                          200              218
       その他
                                         2,306              2,224
       営業外費用合計
                                         6,535              3,030
     経常利益
     特別利益
                                                         33
                                          -
       固定資産売却益
                                                         33
       特別利益合計                                    -
     特別損失
                                           0              4
       固定資産除却損
                                          114
       投資有価証券評価損                                                  -
                                           1              3
       その他
                                          116               7
       特別損失合計
                                         6,418              3,055
     税金等調整前四半期純利益
                                         2,149               920
     法人税等
                                         4,269              2,135
     四半期純利益
                                           3             166
     非支配株主に帰属する四半期純利益
                                         4,265              1,969
     親会社株主に帰属する四半期純利益
                                14/29







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                                                            四半期報告書
      【第3四半期連結会計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結会計期間              当第3四半期連結会計期間
                                (自 2020年9月1日              (自 2021年9月1日
                                至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
                                        23,162               6,083
     売上高
                                        18,572               3,838
     売上原価
                                         4,589              2,244
     売上総利益
                                         1,490              1,451
     販売費及び一般管理費
                                         3,098               793
     営業利益
     営業外収益
                                           4              6
       受取利息
                                          17              17
       受取配当金
                                                         19
       為替差益                                    -
                                                        151
       デリバティブ評価益                                    -
                                           7              29
       その他
                                          29              225
       営業外収益合計
     営業外費用
                                          591              567
       支払利息
                                           7
       為替差損                                                  -
                                          63
       デリバティブ評価損                                                  -
                                          113               5
       融資関連費用
                                          68              81
       その他
                                          845              654
       営業外費用合計
                                         2,282               364
     経常利益
     特別利益
                                                         29
                                          -
       固定資産売却益
                                                         29
       特別利益合計                                    -
     特別損失
                                                         3
       固定資産除却損                                    -
                                           0              2
       その他
                                           0              5
       特別損失合計
                                         2,282               387
     税金等調整前四半期純利益
                                          793               94
     法人税等
                                         1,489               293
     四半期純利益
                                           1              54
     非支配株主に帰属する四半期純利益
                                         1,487               238
     親会社株主に帰属する四半期純利益
                                15/29









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                                                            四半期報告書
      【四半期連結包括利益計算書】
      【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2020年3月1日              (自 2021年3月1日
                                至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
                                         4,269              2,135
     四半期純利益
     その他の包括利益
       その他有価証券評価差額金                                  △ 245              △ 42
                                                         62
                                          △ 6
       繰延ヘッジ損益
                                                         19
       その他の包括利益合計                                  △ 251
                                         4,017              2,154
     四半期包括利益
     (内訳)
                                         4,013              1,988
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                           3             166
       非支配株主に係る四半期包括利益
                                16/29
















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      【第3四半期連結会計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結会計期間              当第3四半期連結会計期間
                                (自 2020年9月1日              (自 2021年9月1日
                                至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
                                         1,489               293
     四半期純利益
     その他の包括利益
                                          41
       その他有価証券評価差額金                                                 △ 91
                                          13              58
       繰延ヘッジ損益
                                          54
       その他の包括利益合計                                                 △ 32
                                         1,543               260
     四半期包括利益
     (内訳)
                                         1,542               205
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                           1              54
       非支配株主に係る四半期包括利益
                                17/29
















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     (3)【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位:百万円)
                                前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                 (自 2020年3月1日              (自 2021年3月1日
                                  至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
                                          6,418              3,055
       税金等調整前四半期純利益
                                          3,432              4,212
       減価償却費
                                            41              49
       株式報酬費用
                                            94              123
       のれん償却額
                                           374              307
       賞与引当金の増減額(△は減少)
                                            19               0
       貸倒引当金の増減額(△は減少)
       受取利息及び受取配当金                                    △ 88             △ 44
                                          1,752              1,772
       支払利息
                                            0              4
       固定資産除却損
       固定資産売却益                                     -             △ 33
                                           114
       投資有価証券評価損益(△は益)                                                    -
                                           799
       売上債権の増減額(△は増加)                                                  △ 576
                                           325             1,097
       営業投資有価証券の増減額(△は増加)
                                          13,585
       販売用不動産の増減額(△は増加)                                                △ 16,616
                                            3              1
       出資金評価損
                                           238               11
       前渡金の増減額(△は増加)
       前払費用の増減額(△は増加)                                    △ 414              △ 49
                                                          108
       未収入金の増減額(△は増加)                                    △ 10
                                           891
       未収消費税等の増減額(△は増加)                                                  △ 146
       未払金の増減額(△は減少)                                    △ 972             △ 545
                                           188               4
       未払費用の増減額(△は減少)
                                           167
       預り金の増減額(△は減少)                                                  △ 158
       預り保証金の増減額(△は減少)                                    △ 280             △ 626
                                           806
       未払消費税等の増減額(△は減少)                                                  △ 670
                                                          354
                                          △ 715
       その他
                                          26,773
       小計                                                 △ 8,363
                                            88              44
       利息及び配当金の受取額
       利息の支払額                                   △ 1,563             △ 1,589
       法人税等の支払額                                   △ 4,142             △ 1,283
                                            83              198
       法人税等の還付額
                                          21,239
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                                △ 10,993
     投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金等の預入による支出                                     △ 7             △ 6
       投資有価証券の取得による支出                                    △ 547             △ 604
                                            10              568
       投資有価証券の売却による収入
       有形固定資産の取得による支出                                  △ 13,777              △ 3,462
                                                          744
       有形固定資産の売却による収入                                     -
       無形固定資産の取得による支出                                    △ 742             △ 185
       出資金の払込による支出                                     △ 3             △ 4
                                            15               0
       出資金の回収による収入
       差入保証金の差入による支出                                     △ 0             △ 16
       貸付けによる支出                                    △ 374             △ 290
                                           350               26
       貸付金の回収による収入
                                            2              13
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                  △ 15,075              △ 3,217
                                18/29





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                                                   (単位:百万円)

                                前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                 (自 2020年3月1日              (自 2021年3月1日
                                  至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                          2,386
       短期借入金の純増減額(△は減少)                                                 △ 1,584
                                            70
       社債の発行による収入                                                    -
       社債の償還による支出                                    △ 177             △ 177
                                          48,777              19,649
       長期借入れによる収入
       長期借入金の返済による支出                                  △ 45,829             △ 11,242
                                          3,300
       長期ノンリコースローンの借入れによる収入                                                    -
       長期ノンリコースローンの返済による支出                                    △ 659             △ 844
                                            1
       ストックオプションの行使による収入                                                    -
       自己株式の取得による支出                                   △ 1,499             △ 1,499
       配当金の支払額                                   △ 3,298             △ 3,229
                                           △ 5             △ 1
       非支配株主への配当金の支払額
                                          3,063              1,068
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                                           0
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                      △ 0
                                          9,226
     現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                                  △ 13,142
                                          40,826              50,590
     現金及び現金同等物の期首残高
     連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額                                     △ 237            △ 1,485
                                         ※ 49,815             ※ 35,961
     現金及び現金同等物の四半期末残高
                                19/29













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     【注記事項】
      (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
        投資事業組合等1社につきましては、第1四半期連結会計期間に新たに設立したため、連結の範囲に含めており
       ます。
        投資事業組合等2社につきましては                 、 第2四半期連結会計期間において重要性が減少したため                          、 連結の範囲から除
       外しております       。
      (四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

      (税金費用の計算)
        税金費用については、当第3四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税金等調整前当期純利益に対する税効果
       会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税金等調整前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しておりま
       す。
      (追加情報)

      (新型コロナウイルス感染症拡大に伴う会計上の見積りについて)
        販売用不動産の評価及び固定資産の減損会計等の会計上の見積りについて、四半期連結財務諸表作成時に入手可
       能な情報に基づき実施しております。
        新型コロナウイルスの影響は当社の事業活動にも影響を及ぼしており、当連結会計年度中の回復は見込んでおり
       ませんが、徐々に回復するものと仮定しております。
        なお、新型コロナウイルスによる経済活動への影響は不確実性が高いため、上記の仮定に変化が生じた場合に
       は、将来における財政状態、経営成績に影響を及ぼす可能性がありますが、当第3四半期連結累計期間において、
       不動産に関する評価損等の計上はありません。
      (表示方法の変更)

      (四半期連結貸借対照表)
        当社初の風力発電所「いちご米沢板谷ECO発電所」が発電を開始したことにより、前連結会計年度において表示し
       ていた、有形固定資産の「太陽光発電設備」及び「建設仮勘定(太陽光発電設備)」を第1四半期連結会計期間に
       おいて、それぞれ「クリーンエネルギー発電設備」及び「建設仮勘定(クリーンエネルギー発電設備)」へ名称を
       変更し、連結財務諸表の組替えを行っております。
        この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、有形固定資産の「建設仮勘定」が3,632百万円減少し、
       「建設仮勘定(クリーンエネルギー発電設備)」が3,632百万円増加しております。
                                20/29










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      (四半期連結貸借対照表関係)
         ※ 繰延ヘッジ損益
         前連結会計年度(2021年2月28日)
          金利スワップにより金利上昇時の支払金利増加リスクを低減しており、当該ヘッジ手段の時価評価により生じ
         た評価差額金を繰延ヘッジ損益として表示しております。
         当第3四半期連結会計期間(2021年11月30日)

          金利スワップにより金利上昇時の支払金利増加リスクを低減しており、当該ヘッジ手段の時価評価により生じ
         た評価差額金を繰延ヘッジ損益として表示しております。
      (四半期連結損益計算書関係)

         ※ デリバティブ評価損益
         前第3四半期連結累計期間(自                2020年3月1日 至           2020年11月30日)
          長期金利の上昇をヘッジするため、金利スワップ及び金利キャップを活用しており、その時価の増減をデリバ
         ティブ評価損益として表示しております。
         当第3四半期連結累計期間(自                2021年3月1日 至           2021年11月30日)

          長期金利の上昇をヘッジするため、金利スワップ及び金利キャップを活用しており、その時価の増減をデリバ
         ティブ評価損益として表示しております。
      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

       ※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                           前第3四半期連結累計期間                 当第3四半期連結累計期間
                            (自    2020年3月1日              (自    2021年3月1日
                             至   2020年11月30日)               至   2021年11月30日)
     現金及び預金勘定                               50,059百万円                 36,205百万円
     預入期間が3ヶ月を超える定期預金等                               △243                 △243
     現金及び現金同等物                               49,815                 35,961
      (株主資本等関係)

    Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自                  2020年3月1日 至           2020年11月30日)
     配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
       (決議)       株式の種類                配当額        基準日        効力発生日        配当の原資
                      (百万円)
                              (円)
      2020年4月16日
               普通株式         3,372       7.00    2020年2月29日         2020年5月25日         利益剰余金
       取締役会
    Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自                  2021年3月1日 至           2021年11月30日)

     配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
       (決議)       株式の種類                配当額        基準日        効力発生日        配当の原資
                      (百万円)
                              (円)
      2021年4月19日
               普通株式         3,304       7.00    2021年2月28日         2021年5月24日         利益剰余金
       取締役会
                                21/29





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      (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
         Ⅰ   前 第3四半期連結       累計  期間(自 2020年3月1日 至 2020年11月30日)
         1.報告セグメントごとの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
                                                      (単位:百万円)
                               報告セグメント
                                                       四半期連結
                                                 調整額
                                                      財務諸表計上額
                       アセット             クリーン
                                                (注2)
                              心築             計
                                                       (注1)
                      マネジメント             エネルギー
           売上高
            外部顧客への売上高             1,445      49,998       3,744      55,188        -     55,188
            セグメント間の内部
                          410       1      -      411     △ 411        -
            売上高又は振替高
            計             1,856      49,999       3,744      55,600       △ 411      55,188
           セグメント利益              944      6,069      1,621      8,634       △ 82      8,551

           セグメント資産             1,575      268,446       34,023      304,045       34,548       338,593

           その他の項目

            減価償却費              -     2,337      1,059      3,397        35      3,432
            有形固定資産及び
                          -     12,344       2,693      15,038        145      15,183
            無形固定資産の増加額
         (注)1.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の                          営業利益    と調整を行っております。
            2.セグメント利益の調整額△82百万円は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分してい
              ない全社費用であります。セグメント資産の調整額34,548百万円は、各報告セグメントに配分してい
              ない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金(現金及び預
              金)等であります。その他の項目の減価償却費調整額35百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産の償却額であります。また、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額145百万円
              は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していない全社資産の増加額であります。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
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         Ⅱ   当 第3四半期連結       累計  期間(自 2021年3月1日 至 2021年11月30日)
         1.報告セグメントごとの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
                                                      (単位:百万円)
                               報告セグメント
                                                       四半期連結
                                                 調整額
                                                      財務諸表計上額
                       アセット             クリーン
                                                (注2)
                              心築             計
                                                       (注1)
                      マネジメント             エネルギー
           売上高
            外部顧客への売上高             1,548      23,601       4,236      29,386        -     29,386
            セグメント間の内部
                          369       1      -      370     △ 370        -
            売上高又は振替高
            計             1,917      23,603       4,236      29,757       △ 370      29,386
           セグメント利益             1,124      2,091      1,814      5,030        5     5,036

           セグメント資産             1,938      288,472       36,407      326,818       21,085       347,903

           その他の項目

            減価償却費
                          -     2,941      1,226      4,167        44      4,212
            有形固定資産及び
                          -      951      1,763      2,714        16      2,731
            無形固定資産の増加額
         (注)1.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の                          営業利益    と調整を行っております。
            2.セグメント利益の調整額5百万円は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していな
              い全社費用であります。セグメント資産の調整額21,085百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金(現金及び預
              金)等であります。その他の項目の減価償却費調整額44百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産の償却額であります。また、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額16百万円
              は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していない全社資産の増加額であります。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
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         Ⅲ   前 第3四半期連結       会計  期間(自 2020年9月1日 至 2020年11月30日)
         1.報告セグメントごとの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
                                                      (単位:百万円)
                               報告セグメント
                                                       四半期連結
                                                 調整額
                                                      財務諸表計上額
                       アセット             クリーン
                                                (注2)
                              心築             計
                                                       (注1)
                      マネジメント             エネルギー
           売上高
            外部顧客への売上高              497     21,488       1,176      23,162        -     23,162
            セグメント間の内部
                          127       0      -      127     △ 127        -
            売上高又は振替高
            計              624     21,489       1,176      23,290       △ 127      23,162
           セグメント利益              337      2,339       449     3,126       △ 27      3,098

           セグメント資産             1,575      268,446       34,023      304,045       34,548       338,593

           その他の項目

            減価償却費
                          -      865      358     1,224        14      1,238
            有形固定資産及び
                          -     2,037       409     2,447       123      2,570
            無形固定資産の増加額
         (注)1.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の                          営業利益    と調整を行っております。
            2.セグメント利益の調整額△27百万円は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分してい
              ない全社費用であります。セグメント資産の調整額34,548百万円は、各報告セグメントに配分してい
              ない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金(現金及び預
              金)等であります。その他の項目の減価償却費調整額14百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産の償却額であります。また、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額123百万円
              は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していない全社資産の増加額であります。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
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         Ⅳ   当 第3四半期連結       会計  期間(自 2021年9月1日 至 2021年11月30日)
         1.報告セグメントごとの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
                                                      (単位:百万円)
                               報告セグメント
                                                       四半期連結
                                                 調整額
                                                      財務諸表計上額
                       アセット             クリーン
                                                (注2)
                              心築             計
                                                       (注1)
                      マネジメント             エネルギー
           売上高
            外部顧客への売上高              507      4,331      1,244      6,083        -      6,083
            セグメント間の内部
                          114       0      -      114     △ 114        -
            売上高又は振替高
            計              621      4,331      1,244      6,197      △ 114      6,083
           セグメント利益              353       16      420      790       2      793

           セグメント資産             1,938      288,472       36,407      326,818       21,085       347,903

           その他の項目

            減価償却費
                          -      979      401     1,380        15      1,395
            有形固定資産及び
                          -      369      544      913       1      914
            無形固定資産の増加額
         (注)1.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の                          営業利益    と調整を行っております。
            2.セグメント利益の調整額2百万円は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していな
              い全社費用であります。セグメント資産の調整額21,085百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金(現金及び預
              金)等であります。その他の項目の減価償却費調整額15百万円は、各報告セグメントに配分していな
              い全社資産の償却額であります。また、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額1百万円
              は、セグメント間取引消去額及び各報告セグメントに配分していない全社資産の増加額であります。
         2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

           該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
      (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                               前第3四半期連結累計期間               当第3四半期連結累計期間
                                (自 2020年3月1日               (自 2021年3月1日
                                 至 2020年11月30日)               至 2021年11月30日)
     (1)  1株当たり四半期純利益
                                        8.86円               4.20円
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する
                                        4,265               1,969
       四半期純利益(百万円)
       普通株主に帰属しない金額(百万円)                                   -               -
       普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                        4,265               1,969
       四半期純利益(百万円)
       普通株式の期中平均株式数(千株)                                481,295               469,016
     (2)  潜在株式調整後1株当たり四半期純利益
                                          -               -
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する
                                          -               -
       四半期純利益調整額(百万円)
       普通株式増加数(千株)                                   -               -
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当た
     り四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前
                                    -               -
     連結会計年度末から重要な変動があったものの概要
    (注)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載して
        おりません。
      (重要な後発事象)

        該当事項はありません。
     2【その他】

       該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
    第二部【提出会社の保証会社等の情報】
           該当事項はありません。
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                                                            四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2022年1月11日

    いちご株式会社

      取締役会 御中

                             太陽有限責任監査法人

                              東京事務所
                              指定有限責任社員

                                       公認会計士
                                             大兼 宏章
                              業   務  執  行  社  員
                              指定有限責任社員

                                       公認会計士
                                             西村 健太
                              業   務  執  行  社  員
                              指定有限責任社員

                                       公認会計士
                                             野田 大輔
                              業   務  執  行  社  員
    監査人の結論

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているいちご株式会社
    の2021年3月1日から2022年2月28日までの連結会計年度の第3四半期連結会計期間(2021年9月1日から2021年11月30
    日まで)及び第3四半期連結累計期間(2021年3月1日から2021年11月30日まで)に係る四半期連結財務諸表、すなわ
    ち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算書
    及び注記について四半期レビューを行った。
     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
    られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、いちご株式会社及び連結子会社の2021年11月30日現在の財政状態、同
    日をもって終了する第3四半期連結会計期間及び第3四半期連結累計期間の経営成績並びに第3四半期連結累計期間の
    キャッシュ・フローの状況を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
    監査人の結論の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
    た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
    任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
    ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
    手したと判断している。
    四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査委員会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
    務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
    作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
    切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
    企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における執行役及び取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
    連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
    て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
                                28/29


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                                                        いちご株式会社(E05314)
                                                            四半期報告書
    ・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
     手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
     る 年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
    ・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
     られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と
     認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかど
     うか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において
     四半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が
     適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人
     の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業
     として存続できなくなる可能性がある。
    ・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
     基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務
     諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさ
     せる事項が認められないかどうかを評価する。
    ・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
     人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
     人の結論に対して責任を負う。
     監査人は、監査委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事項
    について報告を行う。
     監査人は、監査委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監査
    人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じてい
    る場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                        以 上
     (注1) 上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
          告書提出会社)が別途保管しております。
     (注2) XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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