株式会社東京楽天地 四半期報告書 第123期第2四半期(令和3年5月1日－令和3年7月31日)
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株式会社東京楽天地(E04590)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2021年９月10日
【四半期会計期間】 第123期第２四半期（自 2021年５月１日 至 2021年７月31日）
【会社名】 株式会社東京楽天地
【英訳名】 TOKYO RAKUTENCHI CO.,LTD.
【代表者の役職氏名】 取締役社長 浦 井 敏 之
【本店の所在の場所】 東京都墨田区江東橋四丁目27番14号
【電話番号】 03（3631）5195（経理部）
【事務連絡者氏名】 常務取締役経営企画・経理担当 岡 村 一
【最寄りの連絡場所】 東京都墨田区江東橋四丁目27番14号
【電話番号】 03（3631）5195（経理部）
【事務連絡者氏名】 常務取締役経営企画・経理担当 岡 村 一
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第122期 第123期
回次 第２四半期 第２四半期 第122期
連結累計期間 連結累計期間
自 2020年２月１日 自 2021年２月１日 自 2020年２月１日
会計期間
至 2020年７月31日 至 2021年７月31日 至 2021年１月31日
3,724,067 3,889,706 8,171,439
売上高 （千円）
275,090
経常利益または経常損失（△） （千円） △ 100,946 △ 98,922
親会社株主に帰属する
71,218
四半期純利益または親会社株主に帰 （千円） △ 261,138 △ 290,661
属する四半期（当期）純損失（△）
769,450
四半期包括利益または包括利益 （千円） △ 1,191,039 △ 318,602
29,845,200 31,126,654 30,537,290
純資産額 （千円）
40,017,102 43,398,255 40,604,176
総資産額 （千円）
１株当たり四半期純利益または１株
11.91
（円） △ 43.67 △ 48.61
当たり四半期(当期)純損失（△）
潜在株式調整後１株当たり
（円） － － －
四半期(当期)純利益
74.6 71.7 75.2
自己資本比率 （％）
46,279 880,891 1,645,295
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円）
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 321,195 △ 1,902,826 △ 984,899
1,891,205
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △ 1,151,296 △ 2,187,240
現金及び現金同等物の四半期末
1,515,805 2,284,444 1,415,174
（千円）
(期末)残高
第122期 第123期
回次 第２四半期 第２四半期
連結会計期間 連結会計期間
自 2020年５月１日 自 2021年５月１日
会計期間
至 2020年７月31日 至 2021年７月31日
１株当たり四半期純損失（△） （円） △ 31.03 △ 0.05
(注)1 当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載して
おりません。
2 売上高には、消費税等は含まれておりません。
3 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
ん。
4 第122期第２四半期連結累計期間および第122期は、新型コロナウイルス感染症の拡大により、娯楽サービス関
連事業および飲食・販売事業に関連する施設において臨時休業や営業時間の短縮期間が長期にわたったことか
ら、損失計上となりました。
２【事業の内容】
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社および当社の関係会社）において営まれている事業の内
容に重要な変更はありません。
なお、2021年２月１日付で、当社の子会社である株式会社楽天地オアシスが株式会社まるごとにっぽんを吸収合併
したことにより、当社グループは、当社、子会社２社、関連会社１社およびその他の関係会社２社により構成されて
おります。
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第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等のうち、投資者の判断
に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」に
ついて重要な変更はありません。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1）経営成績の分析
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、個人消費および雇用
情勢は弱い動きとなりました。また、企業収益は持ち直しの動きが見られるものの、感染の動向が国内外の経済に与
える影響に十分注意する必要があり、景気は先行きが不透明な状況で推移いたしました。
当社グループにおきましても、東京都を対象とする３度の緊急事態宣言と、２度のまん延防止等重点措置などの影
響を受けて断続的に営業時間の短縮を実施し、さらに自治体からの休業要請もあり、2021年４月25日から５月31日ま
で一部の店舗を除いて臨時休業を実施いたしました。
このような状況下にあって、売上高は3,889百万円と前年同期に比べ165百万円（4.4％）の増収となり、営業利益
は197百万円と前年同期に比べ366百万円（前年同期は営業損失169百万円）の増益、経常利益は275百万円と前年同期
に比べ376百万円（前年同期は経常損失100百万円）の増益、親会社株主に帰属する四半期純利益は71百万円と前年同
期に比べ332百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失261百万円）の増益となりました。
報告セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
(不動産賃貸関連事業)
不動産賃貸事業では、楽天地ビルをはじめ各賃貸ビルが堅調に稼働し、2021年４月１日に東京都杉並区高円寺北に
保育園、小児科クリニック、薬局が入居する新規不動産物件「トラビ高円寺」が営業を開始しました。一方で、東京
楽天地浅草ビルの１階から４階の商業施設「まるごとにっぽん」が2020年11月をもって営業を終了し、当該フロアの
リニューアル工事を実施したことから、売上高は前年同期並みとなりました。なお、東京楽天地浅草ビルの１階から
３階については、大型店舗のユニクロなどをテナントとして迎え、2021年６月４日から順次リニューアルオープンし
ております。
ビルメンテナンス事業では、ウインズ錦糸町等の休館など、厳しい受注状況が続く中で、売上高は前年同期を下回
りました。
以上の結果、不動産賃貸関連事業の売上高は2,853百万円と前年同期に比べ24百万円（0.8％）の減収となったもの
の、セグメント利益は、前年同期において東京楽天地浅草ビルの除却見込みとなる固定資産の耐用年数を短縮したこ
とに伴う減価償却費の増加の影響がなくなったことから、971百万円と前年同期に比べ342百万円（54.5％）の増益と
なりました。
(娯楽サービス関連事業)
映画興行事業では、2021年４月25日から５月31日まで臨時休業したものの、「シン・エヴァンゲリオン劇場版」
「名探偵コナン 緋色の弾丸」「花束みたいな恋をした」等の作品が好稼働するとともに、前年同期より臨時休業期
間が短かったことなどから、売上高は前年同期を上回りました。
温浴事業では、「天然温泉 楽天地スパ」においては、2021年４月25日から５月31日までの全日、および６月１日
から20日における土曜日・日曜日に臨時休業したものの、千葉県市川市所在の「楽天地天然温泉 法典の湯」におい
ては、感染防止対策を講じながら営業を継続できたことから、売上高は前年同期を上回りました。
フットサル事業では、「楽天地フットサルコート錦糸町」において、2021年４月25日から５月11日まで臨時休業し
たものの、前年同期より臨時休業期間が短かったことから、売上高は前年同期を上回りました。
以上の結果、娯楽サービス関連事業の売上高は896百万円と前年同期に比べ238百万円（36.3％）の増収となり、セ
グメント損失は105百万円と前年同期に比べ60百万円（前年同期はセグメント損失165百万円）の改善となりました。
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(飲食・販売事業)
飲食事業では、2020年３月に不採算であったコーヒーショップ１店舗を閉店し、「ドトールコーヒーショップ 錦
糸町北口店」「同 シャポー本八幡店」についても、2021年４月30日をもって閉店したことなどから、売上高は前年
同期を下回りました。
販売事業では、東京楽天地浅草ビル内の「まるごとにっぽん」の直営店をリニューアルのため2020年11月をもって
営業を終了し、商品ラインナップに磨きをかけた新「まるごとにっぽん」を2021年６月４日にオープンしたものの、
リニューアルに伴う休業と緊急事態宣言下における浅草地区への来街者減少の影響を受け、売上高は前年同期を大き
く下回りました。
以上の結果、飲食・販売事業の売上高は139百万円と前年同期に比べ48百万円（26.0％）の減収となり、セグメン
ト損失は38百万円と前年同期に比べ13百万円（前年同期はセグメント損失52百万円)の改善となりました。
(2）財政状態の分析
① 資産
当第２四半期連結会計期間末における総資産は43,398百万円と前連結会計年度末に比べ2,794百万円の増加とな
りました。これは主として、借入れの実施により現金及び預金が増加したこと、新規不動産物件「トラビ高円寺」
の取得などにより建物及び構築物および土地が増加したこと、株価の上昇により投資有価証券が増加したことによ
るものであります。
② 負債
当第２四半期連結会計期間末における負債合計は12,271百万円と前連結会計年度末に比べ2,204百万円の増加と
なりました。これは主として、工事代金等の支払いによりその他の流動負債（未払金）が減少したものの、東京楽
天地浅草ビルのリニューアル工事等の代金支払いに充てるため借入れを実施したこと、および保有株式の含み益に
係るその他の固定負債（繰延税金負債）が増加したことによるものであります。
③ 純資産
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は31,126百万円と前連結会計年度末に比べ589百万円の増加と
なりました。これは主として、配当金を支払ったものの、その他有価証券評価差額金が増加したことによるもので
あります。
(3）キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、2,284百万円と前連
結会計年度末に比べ、869百万円（61.4%）の増加となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、営業活動による資金は880百万円の増加（前年同期は46百万円の増加）とな
りました。これは主として、減価償却費および東京楽天地浅草ビルのリニューアル工事に関連するリニューアル関連
撤去費用の計上によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、投資活動による資金は1,902百万円の減少（前年同期は321百万円の減少）と
なりました。これは主として、有形固定資産を取得したことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において、財務活動による資金は1,891百万円の増加（前年同期は1,151百万円の減少）
となりました。これは主として、配当金を支払ったものの、東京楽天地浅草ビルのリニューアル工事等の代金支払い
に充てるため借入れを実施したことによるものであります。
(4）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当連結会社の事業上および財務上の対処すべき課題につきましては、「１．
事業等のリスク」に記載のとおりであります。
(5）研究開発活動
該当事項はありません。
(6）従業員数
当第２四半期連結累計期間において、連結会社または提出会社の従業員数の著しい増減はありません。
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(7）生産、受注及び販売の実績
当社グループの事業について、生産実績、受注実績の該当事項はなく、当第２四半期連結累計期間における販売実
績は、娯楽サービス関連事業、飲食・販売事業の各事業において、新型コロナウイルス感染症の影響により、「(1)
経営成績の分析」に記載のとおり、損失計上となっております。
(8）資本の財源及び資金の流動性についての分析
当社グループは、短期的な運転資金および長期投資に係る資金については、手許資金および金融機関からの借入れ
により調達しており、当第２四半期連結累計期間において重要な変更はありません。
なお、東京楽天地浅草ビルのリニューアル工事に伴う資金等として2021年４月30日に3,000百万円の金融機関から
の借入れを実行するとともに、新型コロナウイルス感染症の影響が長期化するリスクに備え、新規の資金調達枠につ
いても検討を行い、2021年６月10日を契約締結日として融資枠2,000百万円のコミットメントライン契約を締結して
おり、流動性確保に努めております。
(9）会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分
析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。
３【経営上の重要な契約等】
当第２四半期連結会計期間において、当社は、2021年６月10日を契約締結日とするコミットメントライン契約を締
結いたしました。
１．目的
新型コロナウイルス感染症の影響が長期化するリスクに備え、機動的かつ安定的な資金調達手段を確保する
ため。
２．契約の内容
(1)契約締結先 ㈱三井住友銀行
(2)契約金額 2,000百万円
(3)契約期間 2021年６月10日から2022年６月９日
(4)担保の有無 無
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第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
(1)【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 21,922,300
計 21,922,300
② 【発行済株式】
第２四半期会計期間末 提出日現在 上場金融商品取引所名
種類 現在発行数（株） 発行数（株） 又は登録認可金融 内容
（2021年７月31日） （2021年９月10日） 商品取引業協会名
東京証券取引所 単元株式数は
6,511,218 6,511,218
普通株式
（市場第一部） 100株であります。
6,511,218 6,511,218
計 － －
(2)【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4)【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本準備金 資本準備金
資本金増減額 資本金残高
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高
（千円） （千円）
（株） （株） （千円） （千円）
2021年７月31日 － 6,511,218 － 3,046,035 － 3,378,537
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(5)【大株主の状況】
2021年７月31日現在
発行済株式
（自己株式を
所有株式数 除く。）の
氏名又は名称 住所
（千株） 総数に対する
所有株式数
の割合（％）
東京都千代田区有楽町１丁目２－２ 1,360 22.74
東宝株式会社
阪急阪神ホールディングス株式
大阪府池田市栄町１－１ 1,159 19.38
会社
592 9.90
株式会社文藝春秋 東京都千代田区紀尾井町３番23号
ＣＲＥＤＩＴ ＳＵＩＳＳＥ ＬＥＶＥＬ 88， ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮ
ＡＧ ＨＯＮＧ ＫＯＮＧ Ｔ ＡＬ ＣＯＭＭＥＲＣＥ ＣＥＮＴＲＥ，
ＲＵＳＴ Ａ／Ｃ ＣＬＩＥＮ １ ＡＵＳＴＩＮ ＲＯＡＤ ＷＥＳＴ，
193 3.23
Ｔ ＫＯＷＬＯＯＮ， ＨＯＮＧ ＫＯＮＧ
（常任代理人 株式会社三菱Ｕ （東京都千代田区丸の内２丁目７－１ 決済
ＦＪ銀行） 事業部）
日本マスタートラスト信託銀行
103 1.72
東京都港区浜松町２丁目11番３号
株式会社（信託口）
61 1.02
株式会社関電工 東京都港区芝浦４丁目８－33号
大阪府池田市建石町７－13 58 0.97
建石産業株式会社
ＰＬＵＭＴＲＥＥ ＣＯＵＲＴ， 25 ＳＨ
ＧＯＬＤＭＡＮ ＳＡＣＨＳ
ＯＥ ＬＡＮＥ， ＬＯＮＤＯＮ ＥＣ４
ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ
54 0.90
Ａ ４ＡＵ， Ｕ．Ｋ．
（常任代理人 ゴールドマン・
（東京都港区六本木６丁目10－１ 六本木ヒ
サックス証券株式会社）
ルズ森タワー）
株式会社日本カストディ銀行
東京都中央区晴海１丁目８－12 44 0.74
（信託口６）
株式会社日本カストディ銀行
東京都中央区晴海１丁目８－12 44 0.73
（信託口５）
3,670 61.38
計 －
(注)1 上記のほか当社所有の自己株式531,799株があります。
2 所有株式数および発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、表示単位未満を切り捨
てて表示しております。
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(6)【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2021年７月31日現在
区分 株式数（株） 議決権の数（個） 内容
無議決権株式 － － －
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
（自己保有株式）
完全議決権株式（自己株式等） － －
531,700
普通株式
5,945,400 59,454 注１
完全議決権株式（その他） 普通株式
34,118 注２
単元未満株式 普通株式 －
6,511,218
発行済株式総数 － －
59,454
総株主の議決権 － －
(注)1 「完全議決権株式（その他）」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が100株（議決権１個）含まれておりま
す。
2 「単元未満株式」には株式会社東京楽天地所有の自己株式99株を含んでおります。
② 【自己株式等】
2021年７月31日現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
所有者の氏名 総数に対する
所有者の住所 所有株式数 所有株式数 の合計
又は名称 所有株式数
（株） （株） （株）
の割合（％）
（自己保有株式） 東京都墨田区江東橋
531,700 531,700 8.16
－
株式会社東京楽天地 四丁目27番14号
531,700 531,700 8.16
計 － －
(注)1 株主名簿上は当社名義となっておりますが、実質的に所有していない株式が200株（議決権２個）あります。
なお、当該株式は上記「発行済株式」の「完全議決権株式（その他）」の中に含まれております。
2 発行済株式総数に対する所有株式数の割合は、表示単位未満を切り捨てて表示しております。
２【役員の状況】
前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間において役員の異動はありません。
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第４【経理の状況】
１ 四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府
令第64号）に基づいて作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2021年５月１日から2021
年７月31日まで）および第２四半期連結累計期間（2021年２月１日から2021年７月31日まで）に係る四半期連結財務
諸表について、有限責任監査法人トーマツにより四半期レビューを受けております。
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１【四半期連結財務諸表】
(1)【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年１月31日) (2021年７月31日)
資産の部
流動資産
1,351,364 2,220,634
現金及び預金
247,902 305,801
売掛金
796,872 805,648
リース投資資産
100,000 100,000
有価証券
231,055 234,205
その他
△ 1,146 △ 1,827
貸倒引当金
2,726,048 3,664,461
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
22,037,986 22,321,883
建物及び構築物（純額）
5,634,648 6,271,224
土地
413,700 290,910
建設仮勘定
528,781 562,994
その他（純額）
28,615,116 29,447,011
有形固定資産合計
無形固定資産 279,952 286,737
投資その他の資産
8,455,136 9,525,431
投資有価証券
527,922 474,613
その他
8,983,058 10,000,045
投資その他の資産合計
37,878,128 39,733,794
固定資産合計
40,604,176 43,398,255
資産合計
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年１月31日) (2021年７月31日)
負債の部
流動負債
306,625 326,463
買掛金
1,704,000 2,004,000
1年内返済予定の長期借入金
56,989 90,453
未払法人税等
65,432 68,169
賞与引当金
1,671,855 1,362,609
その他
3,804,902 3,851,695
流動負債合計
固定負債
2,814,500 4,587,500
長期借入金
660,951 635,938
退職給付に係る負債
533,989 539,280
資産除去債務
1,548,129 1,644,197
受入保証金
704,412 1,012,988
その他
6,261,984 8,419,905
固定負債合計
10,066,886 12,271,601
負債合計
純資産の部
株主資本
3,046,035 3,046,035
資本金
3,379,028 3,379,028
資本剰余金
23,337,104 23,228,935
利益剰余金
△ 2,003,712 △ 2,004,411
自己株式
27,758,455 27,649,587
株主資本合計
その他の包括利益累計額
2,778,835 3,477,067
その他有価証券評価差額金
2,778,835 3,477,067
その他の包括利益累計額合計
30,537,290 31,126,654
純資産合計
40,604,176 43,398,255
負債純資産合計
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(2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年２月１日 (自 2021年２月１日
至 2020年７月31日) 至 2021年７月31日)
3,724,067 3,889,706
売上高
3,297,110 3,036,856
売上原価
426,957 852,850
売上総利益
※１ 596,178 ※１ 655,587
販売費及び一般管理費
197,262
営業利益又は営業損失（△） △ 169,221
営業外収益
16 7
受取利息
55,233 25,610
受取配当金
12,264 63,171
持分法による投資利益
2,388 20,627
受取補償金
19,873 13,963
その他
89,776 123,380
営業外収益合計
営業外費用
9,310 10,716
支払利息
10,068 25,788
固定資産除却損
2,121 9,047
その他
21,500 45,553
営業外費用合計
275,090
経常利益又は経常損失（△） △ 100,946
特別利益
※２ 13,211 ※２ 76,055
助成金等収入
13,211 76,055
特別利益合計
特別損失
※３ 122,602
リニューアル関連撤去費用 －
※４ 126,084 ※４ 79,646
臨時休業による損失
※５ 8,447
－
減損損失
134,532 202,249
特別損失合計
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
148,896
△ 222,267
純損失（△）
38,871 77,677
法人税等
71,218
四半期純利益又は四半期純損失（△） △ 261,138
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
71,218
△ 261,138
に帰属する四半期純損失（△）
【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年２月１日 (自 2021年２月１日
至 2020年７月31日) 至 2021年７月31日)
71,218
四半期純利益又は四半期純損失（△） △ 261,138
その他の包括利益
698,231
△ 929,900
その他有価証券評価差額金
698,231
その他の包括利益合計 △ 929,900
769,450
四半期包括利益 △ 1,191,039
（内訳）
769,450
親会社株主に係る四半期包括利益 △ 1,191,039
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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(3)【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年２月１日 (自 2021年２月１日
至 2020年７月31日) 至 2021年７月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半
148,896
△ 222,267
期純損失（△）
122,602
リニューアル関連撤去費用 －
1,127,647 816,610
減価償却費
8,447
減損損失 －
9,944
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △ 25,013
受取利息及び受取配当金 △ 55,250 △ 25,618
助成金等収入 △ 13,211 △ 76,055
9,310 10,716
支払利息
持分法による投資損益（△は益） △ 12,264 △ 63,171
10,068 25,788
有形固定資産除却損
126,094
売上債権の増減額（△は増加） △ 57,898
1,551
たな卸資産の増減額（△は増加） △ 6,982
19,838
仕入債務の増減額（△は減少） △ 188,975
未払消費税等の増減額（△は減少） △ 275,647 △ 82,035
8,504
未払費用の増減額（△は減少） △ 60,369
未払金の増減額（△は減少） △ 98,165 △ 42,778
98,937 15,309
前受金の増減額（△は減少）
△ 25,392 △ 10,058
その他
440,461 778,654
小計
55,250 25,618
利息及び配当金の受取額
13,211 75,137
助成金等の受取額
利息の支払額 △ 9,310 △ 10,695
コミットメントフィーの支払額 － △ 1,396
13,572
△ 453,333
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
46,279 880,891
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 343,125 △ 1,730,955
有形固定資産の除却による支出 △ 3,562 △ 284,087
受入保証金の償還による支出 △ 21,982 △ 9,956
47,474 122,172
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 321,195 △ 1,902,826
財務活動によるキャッシュ・フロー
900,000
短期借入れによる収入 －
短期借入金の返済による支出 － △ 900,000
3,000,000
長期借入れによる収入 －
長期借入金の返済による支出 △ 852,000 △ 927,000
リース債務の返済による支出 △ 1,600 △ 2,268
自己株式の取得による支出 △ 307 △ 699
△ 297,389 △ 178,826
配当金の支払額
1,891,205
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 1,151,296
869,270
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 1,426,213
2,942,019 1,415,174
現金及び現金同等物の期首残高
※ 1,515,805 ※ 2,284,444
現金及び現金同等物の四半期末残高
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【注記事項】
（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）
（税金費用の計算）
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用
後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
2021年４月23日に３回目の緊急事態宣言が発出され、自治体からの休業要請もあり、娯楽サービス関連事業では、
４月25日から５月31日まで主要な施設である映画館および「天然温泉 楽天地スパ」において臨時休業を実施いたし
ました。その後、各事業所において営業時間の短縮等の制限はあるものの、６月１日から営業を再開しており、今後
当該感染症の影響は段階的に縮小し、緊急事態宣言の解除に伴い営業時間の短縮等の制限がなくなり、順次通常営業
に戻ると想定しております。
そのため、新型コロナウイルス感染症の影響に関する仮定について、今後の当該感染症の影響は、2022年１月期末
にかけて緩やかに縮小していくものと考えており、売上高減少等の影響は2022年１月期を通じて一定程度残るものと
仮定して、会計上の見積りを行っております。
なお、今後の感染拡大、収束時期や収束後の市場、消費者動向には相当程度の不確実性があります。感染状況や経
済環境への影響等が当該仮定と乖離する場合には、当社グループの財政状態、経営成績およびキャッシュ・フローの
状況に影響を与える可能性があります。
（四半期連結貸借対照表関係）
当社においては、短期的な運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行１行と貸出コミットメント契約を締結してお
ります。この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
（2021年１月31日） （2021年７月31日）
貸出コミットメントの総額 2,000,000千円 2,000,000千円
借入実行残高 － －
差引額 2,000,000千円 2,000,000千円
（四半期連結損益計算書関係）
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目および金額は、次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2020年２月１日 （自 2021年２月１日
至 2020年７月31日） 至 2021年７月31日）
人件費 429,163 千円 446,807 千円
うち賞与引当金繰入額 34,737千円 36,185千円
うち役員賞与引当金繰入額 1,800千円 1,600千円
うち退職給付費用 6,226千円 17,595千円
減価償却費 28,138 千円 29,530 千円
※２ 助成金等収入
前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
当社グループは、新型コロナウイルス感染症の影響に伴う特例措置の適用を受けた雇用調整助成金等を助成金等
収入13,211千円として特別利益に計上しております。
当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
当社グループは、新型コロナウイルス感染症の影響に伴う特例措置の適用を受けた雇用調整助成金等を助成金等
収入76,055千円として特別利益に計上しております。
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※３ リニューアル関連撤去費用
前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
該当事項はありません。
当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
当社は、東京楽天地浅草ビルリニューアル工事に係る固定資産の撤去費用をリニューアル関連撤去費用122,602
千円として特別損失に計上しております。
※４ 臨時休業による損失
前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
当社グループは、2020年４月７日の政府による緊急事態宣言を受けて、娯楽サービス関連事業および飲食・販売
事業に関連する施設の臨時休業を実施いたしました。そのため、当該施設の４月から５月の臨時休業期間中の人件
費・減価償却費等を臨時休業による損失126,084千円として特別損失に計上しております。
当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
当社グループは、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う政府による緊急事態宣言を受けて、娯楽サービス関連
事業および飲食・販売事業に関連する施設において、一部の店舗を除いて臨時休業を実施いたしました。そのた
め、当該施設の臨時休業期間中の人件費・減価償却費等を臨時休業による損失79,646千円として特別損失に計上し
ております。
※５ 減損損失
前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
用途 種類 場所 金額
飲食店１店舗 建物及び構築物等 千葉県市川市 8,447千円
当社グループは、事業セグメントの区分を基準に、原則として賃貸不動産および店舗は個々の物件単位で、遊休
資産など、概ね独立したキャッシュ・フローを生み出すものについては個別のグルーピングを行っております。
これらの資産グループのうち、当初の投資回収見込みを下回ることとなった飲食店１店舗について減損損失を認
識し、当該資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失8,447千円として特別損失に計上し
ております。その内訳は建物及び構築物7,098千円およびその他1,349千円であります。
なお、当該資産グループの回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローがマイナスと
見込まれるため、回収可能価額を零としております。
当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
該当事項はありません。
(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおり
であります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2020年２月１日 （自 2021年２月１日
至 2020年７月31日） 至 2021年７月31日）
現金及び預金勘定 1,451,994千円 2,220,634千円
有価証券勘定 100,000千円 100,000千円
預入期間が３か月超の定期預金 △36,189千円 △36,189千円
現金及び現金同等物 1,515,805千円 2,284,444千円
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（株主資本等関係）
前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2020年４月28日
普通株式 298,993 50.00 2020年１月31日 2020年４月30日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日
後となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2020年９月９日
普通株式 179,394 30.00 2020年７月31日 2020年10月９日 利益剰余金
取締役会
当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2021年４月27日
普通株式 179,387 30.00 2021年１月31日 2021年４月28日 利益剰余金
定時株主総会
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日
後となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2021年９月８日
普通株式 179,382 30.00 2021年７月31日 2021年10月８日 利益剰余金
取締役会
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2020年２月１日 至 2020年７月31日）
１．報告セグメントごとの売上高および利益または損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産賃貸 娯楽サービス 飲食・販売 （注1） 計上額
計
関連事業 関連事業 事業 （注2）
売上高
2,877,992 657,377 188,696 3,724,067 3,724,067
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部
153,528 317 153,846
－ △ 153,846 －
売上高または振替高
3,031,521 657,377 189,014 3,877,913 3,724,067
計 △ 153,846
628,854 411,042
セグメント利益または損失（△） △ 165,172 △ 52,639 △ 580,264 △ 169,221
(注)1 セグメント利益または損失の調整額△580,264千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△569,029
千円、セグメント間取引消去△11,234千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない
一般管理費であります。
2 セグメント利益または損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失またはのれん等に関する情報
「飲食・販売事業」において、当初の投資回収見込みを下回ることとなった飲食店１店舗（千葉県市川市）に
ついて、減損損失を認識しました。当該減損損失の計上額は8,447千円であります。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2021年２月１日 至 2021年７月31日）
１．報告セグメントごとの売上高および利益または損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産賃貸 娯楽サービス 飲食・販売 （注1） 計上額
計
関連事業 関連事業 事業 （注2）
売上高
2,853,940 896,052 139,713 3,889,706 3,889,706
外部顧客への売上高 －
セグメント間の内部
156,717 675 157,392
－ △ 157,392 －
売上高または振替高
3,010,657 896,052 140,388 4,047,098 3,889,706
計 △ 157,392
971,784 827,966 197,262
セグメント利益または損失（△） △ 105,166 △ 38,651 △ 630,703
(注)1 セグメント利益または損失の調整額△630,703千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用△625,497
千円、セグメント間取引消去△5,206千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない
一般管理費であります。
2 セグメント利益または損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失またはのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益または１株当たり四半期純損失および算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
項目 （自 2020年２月１日 （自 2021年２月１日
至 2020年７月31日） 至 2021年７月31日）
１株当たり四半期純利益または１株当た
(円) △43.67 11.91
り四半期純損失（△）
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益また
は親会社株主に帰属する四半期純損失 （千円） △261,138 71,218
（△）
普通株式に係る親会社株主に帰属する四
半期純利益または親会社株主に帰属する （千円） △261,138 71,218
四半期純損失（△）
普通株式の期中平均株式数 （株） 5,979,850 5,979,495
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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２【その他】
中間配当についての取締役会決議
１. 決議年月日 2021年９月８日
２. 中間配当金の総額 179,382千円
３. １株当たりの金額 30円
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の四半期レビュー報告書
2021年９月７日
株式会社東京楽天地
取締役会 御中
有限責任監査法人トーマツ
東 京 事 務 所
指定有限責任社員
公認会計士
中 桐 光 康 印
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士
佐 瀬 剛 印
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社東京楽
天地の2021年２月１日から2022年１月31日までの連結会計年度の第２四半期連結会計期間（2021年５月１日から2021年７
月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2021年２月１日から2021年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表、すな
わち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算
書及び注記について四半期レビューを行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社東京楽天地及び連結子会社の2021年７月31日現在の財政状態
並びに同日をもって終了する第２四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示していない
と信じさせる事項が全ての重要な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レ
ビュー 手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実
施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
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・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認
め られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか
結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期
連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が適切でな
い場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、
四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続で
きなくなる可能性がある。
・四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務諸
表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる
事項が認められないかどうかを評価する。
・四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査人
の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
(注)1 上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報告
書提出会社)が別途保管しております。
2 XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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