株式会社アールエイジ 四半期報告書 第35期第1四半期(令和2年11月1日－令和3年1月31日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第35期第1四半期(令和2年11月1日－令和3年1月31日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 株式会社アールエイジ |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
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株式会社アールエイジ(E04077)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2021年３月16日
【四半期会計期間】 第35期第１四半期（自 2020年11月１日 至 2021年１月31日）
【会社名】 株式会社アールエイジ
【英訳名】 EARLY AGE CO., Ltd.
【代表者の役職氏名】 代表取締役 向井山 達也
【本店の所在の場所】 東京都港区赤坂二丁目11番７号 ＡＴＴ新館５Ｆ
【電話番号】 （０３）５５７５－５５９０
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 松原 愛
【最寄りの連絡場所】 東京都港区赤坂二丁目11番７号 ＡＴＴ新館５Ｆ
【電話番号】 （０３）５５７５－５５９０
【事務連絡者氏名】 取締役管理本部長 松原 愛
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
（東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
第34期 第35期
回次 第１四半期連結 第１四半期連結 第34期
累計期間 累計期間
自 2019年11月１日 自 2020年11月１日 自 2019年11月１日
会計期間
至 2020年１月31日 至 2021年１月31日 至 2020年10月31日
（千円） 1,388,050 708,703 3,566,162
売上高
（千円） 223,487 70,695 455,647
経常利益
親会社株主に帰属する四半期（当
（千円） 144,345 40,330 302,531
期）純利益
（千円） 144,387 41,024 302,720
四半期包括利益又は包括利益
（千円） 3,450,576 3,560,843 3,564,350
純資産額
（千円） 11,960,777 12,509,516 12,391,138
総資産額
１株当たり四半期（当期）純利益
（円） 45.38 12.68 95.11
金額
潜在株式調整後１株当たり四半期
（円） － － －
（当期）純利益金額
（％） 28.8 28.5 28.8
自己資本比率
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
ておりません。
２．売上高には、消費税等は含んでおりません。
３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在していないため記載して
おりません。
２【事業の内容】
当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重
要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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第２【事業の状況】
１【事業等のリスク】
当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1) 経営成績の分析
当第１四半期連結累計期間における我が国経済は、 新型コロナウイルス感染症の影響により先行きを見通すこと
が極めて難しい状況にあります。
当社グループが属する不動産業界におきまして、賃貸住宅の賃料水準にはほぼ影響もみられず、堅調に推移して
おります。新型コロナウイルス感染症による業績への影響は、主力の運営管理事業において取り扱う物件の大半が
住宅系であるため、軽微といえる状況です。
このような状況の下、当社グループは運営管理事業で安定収益を確保しつつ、都心部にフォーカスした賃貸物件
の企画開発に注力し優良な保有物件を増加させてまいりました。
この結果、当第１四半期連結累計期間の経営成績として、売上高は708,703千円（前年同期：1,388,050千円、前
年同期比：48.9％減）、営業利益は87,772千円（前年同期：239,527千円、前年同期比：63.4％減）、経常利益は
70,695千円（前年同期：223,487千円、前年同期比：68.4％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は40,330千
円（前年同期：144,345千円、前年同期比：72.1％減）となりました。
セグメント別の 経営成績 は次のとおりであります。
＜運営管理事業＞
当セグメントにおきましては、社有及びサブリース物件の運営、管理受託物件のサービス提供にあたり、品質の
向上を主眼にグループ一丸となり取り組んでまいりました 。この結果、運営管理事業の売上高は708,703千円（前
年同期：716,291千円、前年同期比：1.1％減）、セグメント利益は135,456千円（前年同期：139,200千円、前年同
期比：2.7％減）となりました。
＜開発販売事業＞
当セグメントにおきましては、都心部の利便性の高い立地にフォーカスした賃貸物件の企画開発に注力し、 収益
機会を拡大する動きをとってまいりました。 当第１四半期連結累計期間における販売物件の引渡しはございません
でしたので、売上高の計上はなく（前年同期：671,759千円） 、セグメント損失は10,925千円（前年同期：セグメ
ント利益134,569千円）となりました。
(2) 財政状態の分析
（資産の状況）
当第１四半期連結会計期間末における総資産は12,509,516千円となり、前連結会計年度末に比べ118,377千円増
加しました。これは主として、開発物件の開発等により建物の増加118,317千円であります。
（負債の状況）
当第１四半期連結会計期間末における負債合計は8,948,672千円となり、前連結会計年度末に比べ121,884千円増
加しました。これは主として、借入金の増加176,546千円であります。
（純資産の状況）
当第１四半期連結会計期間末における純資産は3,560,843千円となり、前連結会計年度末に比べ3,506千円減少し
ました。これは主として、利益剰余金の減少4,201千円であります。これらの結果、自己資本比率は28.5％となり
ました。
(3) 経営方針・経営戦略等
当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はあ
りません。
(4) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第１四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5) 研究開発活動
該当事項はありません。
３【経営上の重要な契約等】
当第１四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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第３【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類 発行可能株式総数（株）
普通株式 10,000,000
計 10,000,000
②【発行済株式】
第１四半期会計期間末現在
上場金融商品取引所名又は
提出日現在発行数（株）
発行数（株）
種類 登録認可金融商品取引業協 内容
（2021年３月16日）
（2021年１月31日） 会名
単元株式数
東京証券取引所
3,181,000 3,181,000
普通株式
100株
（市場第二部）
3,181,000 3,181,000 － －
計
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総
発行済株式総 資本金増減額 資本金残高 資本準備金増 資本準備金残
年月日 数増減数
数残高（株） （千円） （千円） 減額（千円） 高（千円）
（株）
2020年11月１日～
－ 3,181,000 － 167,208 － 66,058
2021年１月31日
（５）【大株主の状況】
当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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（６）【議決権の状況】
当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、
記載することができないことから、直前の基準日（2020年10月31日）に基づく株主名簿による記載をしており
ます。
①【発行済株式】
2020年10月31日現在
株式数（株） 議決権の数（個）
区分 内容
－ － －
無議決権株式
議決権制限株式（自己株式等） － － －
議決権制限株式（その他） － － －
（自己保有株式）
完全議決権株式（自己株式等） －
単元株式数100株
100
普通株式
完全議決権株式（その他） 3,178,900 31,789
普通株式 単元株式数100株
１単元（100株）未満の
2,000 －
単元未満株式 普通株式
株式
3,181,000 － －
発行済株式総数
－ 31,789 －
総株主の議決権
（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式86株が含まれております。
②【自己株式等】
2020年10月31日現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
総数に対する
所有者の氏名
所有株式数 所有株式数 の合計
所有者の住所
所有株式数
又は名称
(株) (株) (株)
の割合(％)
東京都港区赤坂2-11-7
（自己保有株式）
100 － 100 0.00
ATT新館5階
株式会社アールエイジ
－ 100 － 100 0.00
計
（注）当社所有のうち、自己株式86株は単元未満株式であるため、上記には含めておりません。
２【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４【経理の状況】
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令
第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2020年11月１日から2021
年１月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2020年11月１日から2021年１月31日まで）に係る四半期連結財務諸
表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
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１【四半期連結財務諸表】
（１）【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年１月31日)
資産の部
流動資産
1,254,628 1,227,202
現金及び預金
41,738 34,013
営業未収入金
4,079,697 4,066,797
販売用不動産
70,716 70,716
仕掛販売用不動産
19,831 30,261
その他
△ 718 △ 789
貸倒引当金
5,465,894 5,428,202
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 2,893,841 3,012,158
3,455,679 3,457,993
土地
222,367 254,029
建設仮勘定
23,518 21,462
その他（純額）
6,595,407 6,745,644
有形固定資産合計
無形固定資産 14,193 13,489
315,643 322,180
投資その他の資産
6,925,244 7,081,313
固定資産合計
12,391,138 12,509,516
資産合計
負債の部
流動負債
38,861 31,888
営業未払金
289,000 372,000
短期借入金
669,402 677,688
1年内返済予定の長期借入金
90,605 26,556
未払法人税等
4,530 1,869
賞与引当金
185,010 198,062
その他
1,277,410 1,308,064
流動負債合計
固定負債
7,167,631 7,252,891
長期借入金
381,746 387,716
その他
7,549,377 7,640,608
固定負債合計
8,826,788 8,948,672
負債合計
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年10月31日) (2021年１月31日)
純資産の部
株主資本
167,208 167,208
資本金
66,058 66,058
資本剰余金
3,328,332 3,324,131
利益剰余金
△ 144 △ 144
自己株式
3,561,455 3,557,253
株主資本合計
その他の包括利益累計額
2,895 3,589
その他有価証券評価差額金
2,895 3,589
その他の包括利益累計額合計
3,564,350 3,560,843
純資産合計
12,391,138 12,509,516
負債純資産合計
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（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第１四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年11月１日 (自 2020年11月１日
至 2020年１月31日) 至 2021年１月31日)
1,388,050 708,703
売上高
1,013,832 498,470
売上原価
374,218 210,232
売上総利益
134,690 122,460
販売費及び一般管理費
239,527 87,772
営業利益
営業外収益
10 2
受取利息
190 98
保険配当金
82 81
未払配当金除斥益
23 3
その他
306 185
営業外収益合計
営業外費用
16,343 17,042
支払利息
3 219
その他
16,346 17,262
営業外費用合計
223,487 70,695
経常利益
223,487 70,695
税金等調整前四半期純利益
79,141 30,365
法人税等
144,345 40,330
四半期純利益
144,345 40,330
親会社株主に帰属する四半期純利益
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【四半期連結包括利益計算書】
【第１四半期連結累計期間】
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年11月１日 (自 2020年11月１日
至 2020年１月31日) 至 2021年１月31日)
144,345 40,330
四半期純利益
その他の包括利益
41 694
その他有価証券評価差額金
41 694
その他の包括利益合計
144,387 41,024
四半期包括利益
（内訳）
144,387 41,024
親会社株主に係る四半期包括利益
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【注記事項】
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）
（税金費用）
税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計
適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただ
し、見積実効税率を使用できない場合には、法定実効税率を使用しております。
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半
期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に 係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
（自 2019年11月１日 （自 2020年11月１日
至 2020年１月31日） 至 2021年１月31日）
減価償却費 39,321千円 43,847千円
（株主資本等関係）
前第１四半期連結累計期間（自 2019年11月１日 至 2020年１月31日）
配当金支払額
2020年１月24日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。
普通株式の配当に関する事項
① 配当金の総額 44,531千円
② １株当たり配当額 14円00銭
③ 基準日 2019年10月31日
④ 効力発生日 2020年１月27日
⑤ 配当の原資 利益剰余金
当第１四半期連結累計期間（自 2020年11月１日 至 2021年１月31日）
配当金支払額
2021年１月26日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。
普通株式の配当に関する事項
① 配当金の総額 44,531千円
② １株当たり配当額 14円00銭
③ 基準日 2020年10月31日
④ 効力発生日 2021年１月27日
⑤ 配当の原資 利益剰余金
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自2019年11月 １ 日 至2020年１月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額
合計
損益計算書
（注）１
運営管理事業 開発販売事業
計上額
（注）２
売上高
716,291 671,759 1,388,050 － 1,388,050
(1）外部顧客への売上高
(2）セグメント間の内部売上高又は振
－ － － － －
替高
716,291 671,759 1,388,050 － 1,388,050
計
139,200 134,569 273,770 △ 34,242 239,527
セグメント利益
（注）１ セグメント利益の調整額△34,242千円は、各 報告セグメントに配分していない全社費用 です。全社費用は主に
親会社本社の管理部門に係る費用です。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自2020年11月 １ 日 至2021年１月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
調整額
合計
損益計算書
（注）１
運営管理事業 開発販売事業
計上額
（注）２
売上高
708,703 － 708,703 － 708,703
(1）外部顧客への売上高
(2）セグメント間の内部売上高又は振
－ － － － －
替高
708,703 － 708,703 － 708,703
計
セグメント利益又は損失（△） 135,456 △ 10,925 124,531 △ 36,758 87,772
（注）１ セグメント利益又は損失の調整額△36,758千円は、各 報告セグメントに配分していない全社費用 です。全社費
用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。
２ セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
（自 2019年11月１日 （自 2020年11月１日
至 2020年１月31日） 至 2021年１月31日）
45円38 銭
１株当たり四半期純利益金額 12円68銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円） 144,345 40,330
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益
144,345 40,330
金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 3,180,854 3,180,814
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
２【その他】
該当事項はありません。
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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独立監査人の四半期レビュー報告書
2021年３月10日
株式会社アールエイジ
取締役会 御中
太陽有限責任監査法人
東京事務所
指定有限責任社員
公認会計士
宮崎 哲 印
業務執行社員
指定有限責任社員
公認会計士
陶江 徹 印
業務執行社員
監査人の結論
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社アール
エイジの2020年11月１日から2021年10月31日までの連結会計年度の第１四半期連結会計期間（2020年11月１日から2021年
１月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2020年11月１日から2021年１月31日まで）に係る四半期連結財務諸表、す
なわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レビューを
行った。
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社アールエイジ及び連結子会社の2021年１月31日現在の財政状
態及び同日をもって終了する第１四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての重要
な点において認められなかった。
監査人の結論の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
手したと判断している。
四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー
手続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施され
る年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
・ 継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認め
られると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と
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EDINET提出書類
株式会社アールエイジ(E04077)
四半期報告書
認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかど
うか結論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において
四 半期連結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が
適切でない場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人
の結論は、四半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業
として存続できなくなる可能性がある。
・ 四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成
基準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務
諸表の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさ
せる事項が認められないかどうかを評価する。
・ 四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査
人は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
人の結論に対して責任を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
いる場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
い。
以 上
(注）１ 上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報告
書提出会社)が別途保管しております。
２ XBRLデータは四半期レビューの対象には含 まれていません。
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