ケネディクス株式会社 四半期報告書 第26期第3四半期(令和2年7月1日-令和2年9月30日)

提出書類 四半期報告書-第26期第3四半期(令和2年7月1日-令和2年9月30日)
提出日
提出者 ケネディクス株式会社
カテゴリ 四半期報告書

                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    【表紙】

    【提出書類】                   四半期報告書

    【根拠条文】                   金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】                   関東財務局長

    【提出日】                   2020年11月10日

    【四半期会計期間】                   第26期第3四半期(自 2020年7月1日 至 2020年9月30日)

    【会社名】                   ケネディクス株式会社

    【英訳名】                   Kenedix,Inc.

    【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長  宮 島 大 祐

    【本店の所在の場所】                   東京都千代田区内幸町二丁目1番6号

    【電話番号】                   03-5157-6100(代表)

    【事務連絡者氏名】                   取締役 財務・経理部長  浅 野 晃 弘

    【最寄りの連絡場所】                   東京都千代田区内幸町二丁目1番6号

    【電話番号】                   03-5157-6100(代表)

    【事務連絡者氏名】                   取締役 財務・経理部長  浅 野 晃 弘

    【縦覧に供する場所】                   株式会社東京証券取引所

                        (東京都中央区日本橋兜町2番1号)

                                 1/20









                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                             第25期           第26期

              回次               第3四半期           第3四半期            第25期
                            連結累計期間           連結累計期間
                             自 2019年           自 2020年           自 2019年
                              1月1日             1月1日             1月1日
             会計期間
                             至 2019年           至 2020年           至 2019年
                              9月30日             9月30日             12月31日
    営業収益                 (百万円)           48,601           19,635           70,326
    経常利益                 (百万円)           11,870           6,873          15,841

    親会社株主に帰属する
                      (百万円)            8,132           4,796          10,673
    四半期(当期)純利益
    四半期包括利益又は包括利益                 (百万円)            8,947           3,122          11,469
    純資産額                 (百万円)           97,130          102,356           99,669

    総資産額                 (百万円)           172,943           183,051           171,922

    1株当たり四半期(当期)純利益                  (円)           36.70           21.91           48.32

    潜在株式調整後1株当たり四半期
                       (円)           36.70            -         48.31
    (当期)純利益
    自己資本比率                  (%)           55.2           53.0           57.0
                            第25期           第26期

             回次              第3四半期           第3四半期
                           連結会計期間           連結会計期間
                           自 2019年           自 2020年
                             7月1日             7月1日
            会計期間
                           至 2019年           至 2020年
                             9月30日             9月30日
    1株当たり四半期純利益                 (円)           14.47           2.83
     (注)1 当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
         ておりません。
       2 営業収益には、消費税等は含まれておりません。
       3 第26期第3四半期連結累計期間の潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しな
         いため記載しておりません。
                                 2/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    2  【事業の内容】
      当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要な
     変更はありません。
      また、主要な関係会社の異動は以下のとおりであります。
                            資本金又             議決権の
                                  主要な事業
                            は出資金
         名称       異動内容       住所                          関係内容
                                          所有割合
                                    の内容
                            (百万円)              (%)
      (連結子会社)
                                               不動産投資における
                       東京都           不動産投資事業
      匿名組合KRF93          新規連結              4,050               -
                      千代田区             (注)3
                                                 投資ビークル
       (注)1、2
      (連結子会社)

                                               不動産投資における
    匿名組合リバーサイド・                   東京都           不動産投資事業
                新規連結              6,419               -
      インベストメント                 千代田区             (注)3
                                                 投資ビークル
       (注)1、2
      (注)1 特定子会社に該当しております。
         2 支配力基準により子会社に含めております。
         3 主要な事業の内容欄には、セグメント情報の名称を記載しております。
                                 3/20















                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

       当第3四半期連結累計期間及び本四半期報告書提出日(2020年11月10日)現在において、前事業年度の有価証券
      報告書に記載した事業等のリスクについて以下の追加すべき事項が生じております。
       新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大及びこれに対する政府等の措置や感染拡大防止のための自主的な

      対策等により、当社グループは様々な面で影響を受けております。当社グループではこれらのリスクに対応するた
      め、予防や拡大防止に対して適切な管理体制(手洗い・うがい・マスク着用の周知徹底及び消毒液の配備、定期的
      な社内消毒、時差出勤・テレワークによる在宅勤務を利用した交代勤務・テレビ会議の導入等)を構築しておりま
      す。また、新型コロナウイルス感染症の拡大規模や収束時期は依然として不透明であり、今後のさらなる感染拡大
      や長期化等の場合には、不動産マーケットの変動に伴い、当社グループの業績に悪影響を及ぼす可能性がありま
      す。
    2  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

     (1)  当期の経営成績の状況
       当第3四半期連結累計期間(2020年1月1日~2020年9月30日)におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感
      染症対策として発令された緊急事態宣言や外出の自粛により、個人消費や輸出、生産などが大幅に減少し、2020年
      4~6月期の実質GDP(2次速報値)は年率換算で前期比28.1%減と過去最大の落ち込みを記録しました。緊急事態
      宣言解除後は、社会経済活動のレベルが引き上げられる中、各種景気対策の効果や、海外経済活動の再開が段階的
      に進められたことで、景気は持ち直しの動きもみられるものの、依然として厳しい状況にあります。
       当社グループが関わる不動産及び不動産金融業を取り巻く環境を俯瞰しますと、期初から2月末頃迄の不動産賃
      貸市場においては、東京都心5区及び全国主要都市のオフィスビルでは稼働率及び賃料の上昇傾向が継続しており
      ました。しかしながら社会経済活動が停滞したことでテナント誘致活動などへの影響が顕在化し、過去最低水準に
      あった空室率が上昇傾向にあります。不動産売買市場においては、賃貸住宅や物流施設といった収益の安定性が高
      いアセットにおいては、国内外の投資家による物件取得意欲が旺盛な状況が継続しておりますが、コロナ禍による
      影響が大きいホテルや商業施設においては先行き不透明な状況であり、今後の動向が注視されます。
       当第3四半期連結累計期間において当社グループでは、顧客投資家への投資機会を提供するために物件取得を進
      め、これらの物件のアセットマネジメント業務を受託することにより、着実に受託資産残高(AUM)を拡充いたしま
      した。代表的な取組みとして、海外機関投資家向け賃貸住宅特化型コアファンドへの物件の追加供給や新規コア
      ファンドの組成など、日本の不動産市場に対して長期的な投資意欲を持つ投資家の需要に応えてまいりました。ま
      た、日本の不動産証券化において一般的なスキームである特定目的会社制度の下、不動産関連資産を裏付けとする
      優先出資証券を活用して、ブロックチェーン技術を活用した「デジタル証券」の発行を行い、海外においては米国
      の不動産テック企業を対象とした投資ファンドに追加出資を行うなど、新たな成長分野の開拓を進めてまいりまし
      た。
       これらの取組みにより、当第3四半期連結会計期間末における受託資産残高(AUM)の総額は2兆5,046億円とな
      り、前連結会計年度末比では1,124億円(4.7%)の純増となりました。
       この結果、当第3四半期連結累計期間の営業収益は                        19,635   百万円(前年同四半期比           59.6  %減)、営業利益は         6,245
      百万円(同     45.3  %減)、経常利益は         6,873   百万円(同     42.1  %減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は                      4,796   百万
      円(同   41.0  %減)となりました。
                                 4/20






                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    連結業績概要
                                                   (単位:百万円)
                    前第3四半期          当第3四半期
                                          増減額          増減率
                    連結累計期間          連結累計期間
    営業収益                    48,601          19,635         △28,965           △59.6%
    営業利益                    11,416           6,245         △5,171          △45.3%
    経常利益                    11,870           6,873         △4,996          △42.1%
    親会社株主に帰属する
                         8,132          4,796         △3,336          △41.0%
    四半期純利益
    受託資産残高(AUM)

                                                    (単位:億円)
                    前連結会計         当第3四半期連結
                    年度末残高         会計期間末残高            増減額          増減率
                   ( 2019年12月     末)     ( 2020年9月     末)
    Total   AUM
                        23,922          25,046           1,124           4.7%
         ※
                        17,771          18,837           1,065           6.0%
    ベースAUM
    ※当社がメインスポンサーであるREIT                  及び私募ファンドのAUM           合計を指します。
       セグメント別の業績は次の通りです。

      ①アセットマネジメント事業

       受託資産残高(AUM)が拡充した結果、安定収益であるアセットマネジメントフィーが着実に増加した                                               ものの、取
      得報酬であるアクイジションフィーが減少したことにより                           、営業収益は      7,364   百万円(前年同四半期比           6.3  %減)、
      営業利益は     4,335   百万円(同     19.9  %減)となりました。
      ②不動産管理事業

       受託物件の増加及び大規模な原状回復工事を受注した一方、リーシングフィーが減少した                                          ことにより、営業収益
      は 3,096   百万円(前年同四半期比           5.4  %増)、営業利益は         1,038   百万円(同     0.6  %減)となりました。
      ③不動産運営事業

       新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、運営する一部ホテルを臨時休業することを余儀なくされた他、訪日外国
      人の減少のためサービスアパートメントの稼働率が低迷いたしました。第3四半期会計期間に入り持ち直しの兆し
      がみられるものの厳しい状況は続いており、                     営業収益は     2,016   百万円(前年同四半期比           32.0  %減)、営業損失は         542
      百万円(    前年同四半期は       89 百万円の営業利益        )となりました。
      ④不動産投資事業

       期初に予定していたたな卸資産の売却や投資回収は順調に進んだものの、前期は大型オフィスビルの売却が営業
      収益及び営業利益に大きく寄与した反動から、                      営業収益は     7,469   百万円(前年同四半期比            78.9  %減)、営業利益は
      2,193   百万円(同     61.3  %減)となりました。
                                 5/20






                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
     営業収益
                                                  (単位:百万円)
                      前第3四半期
                               当第3四半期
                                          増減額          増減率
                               連結累計期間
                      連結累計期間
     アセットマネジメント事業                     7,857         7,364         △492          △6.3%
     不動産管理事業                     2,937         3,096          159          5.4%
     不動産運営事業                     2,964         2,016         △948         △32.0%
     不動産投資事業                     35,388          7,469        △27,918           △78.9%
     調整額                     △547         △312          234           -
           合計               48,601         19,635        △28,965           △59.6%
     営業利益

                                                  (単位:百万円)
                      前第3四半期
                               当第3四半期
                                          増減額          増減率
                               連結累計期間
                      連結累計期間
     アセットマネジメント事業                     5,416         4,335        △1,080          △19.9%
     不動産管理事業                     1,044         1,038          △6         △0.6%
     不動産運営事業                       89        △542         △632            -
     不動産投資事業                     5,673         2,193        △3,479          △61.3%
     調整額                     △807         △780           27          -
           合計               11,416          6,245        △5,171          △45.3%
     (2)財政状態

       当第3四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べて                                11,128   百万円増加し、       183,051    百万円となり
      ました。こ     れは主に、物件取得によりたな卸資産が増加した他、物件取得のための手付金が増加したことによるも
      のであります。
       負債合計につきましては、前連結会計年度末に比べて                         8,441   百万円増加し、       80,694   百万円となりました。これは主
      に、  借換え及び新規調達により長期借入金が増加したことによるものであります                                   。
       純資産合計につきましては、前連結会計年度末に比べて                          2,687   百万円増加し、       102,356    百万円となりました。これ
      は主に、親会社株主に帰属する四半期純利益を計上する一方、配当の支払い及びその他有価証券評価差額金の減少
      によるものであります。
       なお、物件の取得にあたり連結子会社においてノンリコースローンによる資金調達を行う場合がありますが、当
      該ノンリコースローンは物件を保有している子会社を対象に融資され、返済原資はその子会社が保有する資産に係
      るキャッシュ・フローの範囲内に限定されます。
     資産、負債、純資産の状況                                             (単位:百万円)

                        前連結会計         当第3四半期
                                            増減額         増減率
                         年度末        連結会計期間
     総資産                       171,922         183,051          11,128          6.5%
      うち現金及び預金                       57,183         45,131        △12,052         △21.1%
     総負債                       72,253         80,694          8,441         11.7%
      うち有利子負債                       62,571         71,669          9,097         14.5%
       うちノンリコースローン                       43,783         49,787          6,003         13.7%
     純資産                       99,669         102,356          2,687         2.7%
                                 6/20




                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
     (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題
       当第3四半期連結累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題は
      ありません。 
     (4)  研究開発活動

       該当事項はありません。
    3  【経営上の重要な契約等】

       当第3四半期連結会計期間において、新たに締結した重要な契約等はありません。
                                 7/20

















                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)
               普通株式                                    350,000,000

                計                                  350,000,000

      ②  【発行済株式】

              第3四半期会計期間            提出日現在        上場金融商品取引所
        種類       末現在発行数(株)           発行数(株)        名又は登録認可金融                内容
              ( 2020年9月30日       )  (2020年11月10日)          商品取引業協会名
                                           単元株制度を採用しており、
                                  東京証券取引所
      普通株式          220,581,200          220,581,200                単元株数は100株でありま
                                  (市場第一部)
                                           す。
        計         220,581,200          220,581,200          ―            ―
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
       該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

       該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                発行済株式       発行済株式                     資本準備金       資本準備金
                              資本金増減額       資本金残高
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                               (百万円)       (百万円)
                  (株)       (株)                    (百万円)       (百万円)
      2020年9月30日               -  220,581,200            -     40,320         -     8,865
     (5)  【大株主の状況】

       当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
                                 8/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
     (6)  【議決権の状況】
       当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できず、記載するこ
      とができませんので、直前の基準日である2020年6月30日の株主名簿により記載しております。
      ①  【発行済株式】

                                                2020年6月30日       現在
           区分            株式数(株)         議決権の数(個)                 内容
    無議決権株式                    ―          ―              ―

    議決権制限株式(自己株式等)                    ―          ―              ―

    議決権制限株式(その他)                    ―          ―              ―

    完全議決権株式(自己株式等)                    ―          ―              ―

                    普通株式
    完全議決権株式(その他)                               2,205,713              ―
                        220,571,300
                    普通株式
    単元未満株式                              ―              ―
                           9,900
    発行済株式総数                    220,581,200           ―              ―
    総株主の議決権                    ―           2,205,713              ―

     (注)   1.「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が200株(議決権2個)含まれ

          ております。
        2.「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、役員向け株式給付信託及び従業員向け株式給付信託の導
          入に伴い、信託財産として所有する当社株式1,601,900株(議決権16,019個)が含まれております。
      ②  【自己株式等】

                                                2020年6月30日       現在
                                自己名義      他人名義     所有株式数       発行済株式総数
      所有者の氏名
                    所有者の住所           所有株式数      所有株式数       の合計      に対する所有
       又は名称
                                 (株)      (株)      (株)     株式数の割合(%)
         ―              ―             ―      ―      ―         ―

         計              ―             ―      ―      ―         ―
     (注)   役員向け株式給付信託及び従業員向け株式給付信託の導入に伴い、信託財産として所有する1,601,900株は
        上記自己名義所有株式数には含まれておりません。 
    2  【役員の状況】

      前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間において、役員の異動はありません。
                                 9/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    第4   【経理の状況】
    1.四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令
     第64号)に基づいて作成しております。
    2.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2020年7月1日から2020年
     9月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2020年1月1日から2020年9月30日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、東陽監査法人により四半期レビューを受けております。
                                10/20

















                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    1 【四半期連結財務諸表】
      (1)  【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2019年12月31日)              (2020年9月30日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                                57,183              45,131
        信託預金                                1,481              2,423
        営業未収入金                                2,050              1,942
        販売用不動産                                13,852              32,647
        仕掛販売用不動産                                5,120                -
        営業貸付金                                2,121              2,200
        その他                                4,011              14,903
                                         △ 2             △ 1
        貸倒引当金
        流動資産合計                                85,820              99,246
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物                               17,934              17,863
                                       △ 2,149             △ 2,325
          減価償却累計額
          建物及び構築物(純額)                             15,784              15,537
         土地
                                        21,459              21,462
         その他                                567              577
                                        △ 205             △ 249
          減価償却累計額
          その他(純額)                               362              327
         有形固定資産合計                               37,606              37,327
        無形固定資産
         借地権                               3,567              3,567
         のれん                                377              303
                                          98              165
         その他
         無形固定資産合計                               4,042              4,036
        投資その他の資産
         投資有価証券                               40,491              37,709
         出資金                                332              325
         繰延税金資産                                745             1,235
                                        2,883              3,170
         その他
         投資その他の資産合計                               44,452              42,441
        固定資産合計                                86,102              83,804
      資産合計                                 171,922              183,051
                                11/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
                                                  (単位:百万円)
                                前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2019年12月31日)              (2020年9月30日)
     負債の部
      流動負債
        営業未払金                                  460              376
        ノンリコース短期借入金                                  -              191
        1年内返済予定の長期借入金                                6,378              5,068
        ノンリコース1年内返済予定長期借入金                                12,073              18,488
        未払法人税等                                1,903              1,638
        賞与引当金                                  -              728
                                        3,534              2,779
        その他
        流動負債合計                                24,351              29,270
      固定負債
        ノンリコース社債                                1,492              1,481
        長期借入金                                12,409              16,813
        ノンリコース長期借入金                                30,210              29,612
        繰延税金負債                                  196               5
        役員株式給付引当金                                  631              604
        株式給付引当金                                  136              126
        退職給付に係る負債                                  222              242
        長期預り敷金                                1,853              1,803
                                         748              734
        その他
        固定負債合計                                47,901              51,424
      負債合計                                 72,253              80,694
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                40,320              40,320
        資本剰余金                                8,725              8,716
        利益剰余金                                48,478              49,146
                                        △ 998             △ 960
        自己株式
        株主資本合計                                96,527              97,223
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                1,637               257
                                        △ 149             △ 479
        為替換算調整勘定
        その他の包括利益累計額合計                                1,487              △ 222
      非支配株主持分                                  1,654              5,355
      純資産合計                                 99,669              102,356
     負債純資産合計                                  171,922              183,051
                                12/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
      (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
       【四半期連結損益計算書】
        【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                               (自 2019年1月1日              (自 2020年1月1日
                                至 2019年9月30日)               至 2020年9月30日)
     営業収益                                   48,601              19,635
                                        32,161               8,098
     営業原価
     営業総利益                                   16,439              11,537
     販売費及び一般管理費                                   5,022              5,292
     営業利益                                   11,416               6,245
     営業外収益
      受取利息                                    23               5
      持分法による投資利益                                   602             1,234
      還付消費税等                                   344               -
                                         338              105
      その他
      営業外収益合計                                  1,309              1,345
     営業外費用
      支払利息                                   639              570
      支払手数料                                   162              119
                                          54              27
      その他
      営業外費用合計                                   856              717
     経常利益                                   11,870               6,873
     特別利益
      固定資産売却益                                   238               -
      関係会社株式売却益                                    30              -
      関係会社出資金売却益                                    64              -
      持分変動利益                                    -              193
                                          71              35
      その他
      特別利益合計                                   405              229
     特別損失
      新型コロナウイルス感染症による損失                                    -              111
      関係会社清算損                                    8              -
      出資金評価損                                    13              11
      出資金清算損                                    13              17
      持分変動損失                                    7              -
                                          1              0
      その他
      特別損失合計                                    44              141
     税金等調整前四半期純利益                                   12,231               6,960
     法人税等                                   3,950              2,088
     四半期純利益                                   8,280              4,872
     非支配株主に帰属する四半期純利益                                    147               75
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                   8,132              4,796
                                13/20






                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
       【四半期連結包括利益計算書】
        【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                               (自 2019年1月1日              (自 2020年1月1日
                                至 2019年9月30日)               至 2020年9月30日)
     四半期純利益                                   8,280              4,872
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                   742            △ 1,439
      繰延ヘッジ損益                                  △ 23              -
      為替換算調整勘定                                  △ 18             △ 199
                                         △ 33             △ 110
      持分法適用会社に対する持分相当額
      その他の包括利益合計                                   667            △ 1,749
     四半期包括利益                                   8,947              3,122
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                  8,824              3,063
      非支配株主に係る四半期包括利益                                   122               59
                                14/20















                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    【注記事項】
    (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
                         当第3四半期連結累計期間
                     (自    2020年1月1日        至    2020年9月30日       )
    (連結の範囲の重要な変更)
     当第3四半期連結累計期間において、匿名組合KRF90他9社を新規設立したこと等に伴い、連結の範囲に含めており
    ます。なお、匿名組合KRF77他8社は匿名組合が終了したこと等に伴い、連結の範囲から除外しております。
    (持分法適用の範囲の重要な変更)
     当第3四半期連結累計期間において、ウエストビレッジ特定目的会社へ新規出資したことに伴い、持分法適用の範
    囲に含めております。KRF58特定目的会社他4社を清算結了したこと等に伴い、持分法適用の範囲から除外しておりま
    す。
    (四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

                        当第3四半期連結累計期間
                    (自    2020年1月1日        至    2020年9月30日       )
    (税金費用の計算)
     税金費用については、当第3四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適
    用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。 
     ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税
    率を使用しております。
    (追加情報)

                        当第3四半期連結累計期間
                    (自    2020年1月1日        至    2020年9月30日       )
     (連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用)
      当社及び一部の国内連結子会社は、「所得税法等の一部を改正する法律」(令和2年法律第8号)において創
     設されたグループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた
     項目については、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」(実
     務対応報告第39号 2020年3月31日)第3項の取扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業
     会計基準適用指針第28号 2018年2月16日)第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額につ
     いて、改正前の税法の規定に基づいております。
     (新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り)

      新型コロナウイルス感染症の拡大は、社会経済活動に大きな影響を与える事象であり、当社グループの事業活
     動にも影響を及ぼしております。このような状況は一定期間にわたり続くものの、2020年下期以降徐々に事業環
     境が回復するという仮定に基づき、たな卸資産の評価や固定資産の減損、繰延税金資産の回収可能性等にかかる
     会計上の見積りを行っております。
      なお、新型コロナウイルスによる経済活動への影響は不確実性が高いため、上記仮定に変化が生じた場合に
     は、将来における財政状態、経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

       当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半
      期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)、のれんの償却額は、次の
      とおりであります。
                              前第3四半期連結累計期間               当第3四半期連結累計期間
                               (自    2019年1月1日            (自    2020年1月1日
                               至   2019年9月30日       )     至   2020年9月30日       )
     減価償却費                                 444  百万円             466  百万円
     のれんの償却額                                 73 百万円             73 百万円
                                15/20





                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
     (株主資本等関係)
      前第3四半期連結累計期間(自                 2019年1月1日        至    2019年9月30日       )
      1.配当金支払額
                    配当金の総額       1株当たり
       決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
     2019年3月26日
              普通株式         1,576       7.00    2018年12月31日         2019年3月27日         利益剰余金
     定時株主総会
     2019年8月9日
              普通株式         1,660       7.50    2019年6月30日         2019年9月2日         利益剰余金
      取締役会
     (注)1.    2019年3月26日定時株主総会決議による配当金の総額には、この配当金の基準日である2018年12月31日現在で
       役員向け株式給付信託が所有する当社株式1,356,100株に対する配当金9百万円及び従業員向け株式給付信託が
       所有する当社株式462,600株に対する配当金3百万円が含まれております。
       2.  2019年8月9日取締役会決議による配当金の総額には、この配当金の基準日である2019年6月30日現在で役員
       向け株式給付信託が所有する当社株式1,281,100株に対する配当金9百万円及び従業員向け株式給付信託が所有
       する当社株式458,600株に対する配当金3百万円が含まれております。
      2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日

        後となるもの
       該当事項はありません。
      当第3四半期連結累計期間(自                 2020年1月1日        至    2020年9月30日       )

      1.配当金支払額
                    配当金の総額       1株当たり
       決議      株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                     (百万円)      配当額(円)
     2020年3月25日
              普通株式         1,874       8.50    2019年12月31日         2020年3月26日         利益剰余金
     定時株主総会
     2020年8月13日
              普通株式         1,874       8.50    2020年6月30日         2020年9月1日         利益剰余金
      取締役会
     (注)1.    2020年3月25日定時株主総会決議による配当金の総額には、この配当金の基準日である2019年12月31日現在で
       役員向け株式給付信託が所有する当社株式1,281,100株に対する配当金10百万円及び従業員向け株式給付信託が
       所有する当社株式382,900株に対する配当金3百万円が含まれております。
       2.  2020年8月13日取締役会決議による配当金の総額には、この配当金の基準日である2020年6月30日現在で役員
       向け株式給付信託が所有する当社株式1,236,100株に対する配当金10百万円及び従業員向け株式給付信託が所有
       する当社株式365,800株に対する配当金3百万円が含まれております。
      2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日

        後となるもの
       該当事項はありません。
                                16/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
      (セグメント情報等)
      【セグメント情報】
    Ⅰ   前第3四半期連結累計期間(自                2019年1月1日        至   2019年9月30日       )
     1.報告セグメントごとの営業収益及び利益の金額に関する情報
                                                 (単位:百万円)
                                                    四半期連結
                          報告セグメント
                                               調整額     損益計算書
                                           計
                   アセットマ
                                               (注1)       計上額
                        不動産管理           不動産投資
                              不動産運営
                   ネジメント
                                                     (注2)
                               事業
                          事業           事業
                    事業
    営業収益
      (1)外部顧客に対する
                     7,321      2,925      2,964     35,388     48,601       -     48,601
       営業収益
      (2)セグメント間の内部
                      535      11      -      -     547    △ 547       -
       営業収益又は振替高
          計          7,857      2,937      2,964     35,388     49,148      △ 547     48,601
       セグメント利益             5,416      1,044       89    5,673     12,224      △ 807     11,416

    (注)1.セグメント利益の調整額                 △807   百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全
        社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費等であります。
       2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
    Ⅱ   当第3四半期連結累計期間(自                2020年1月1日        至   2020年9月30日       )

     1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                 (単位:百万円)
                                                    四半期連結
                          報告セグメント
                                               調整額     損益計算書
                                           計
                   アセットマ
                                               (注1)       計上額
                        不動産管理           不動産投資
                              不動産運営
                   ネジメント
                                                     (注2)
                               事業
                          事業           事業
                    事業
    営業収益
      (1)外部顧客に対する
                     7,066      3,082      2,016      7,469     19,635       -     19,635
       営業収益
      (2)セグメント間の内部
                      298      13      -      -     312    △ 312       -
       営業収益又は振替高
          計          7,364      3,096      2,016      7,469     19,947      △ 312     19,635
     セグメント利益又は損失
                     4,335      1,038      △ 542     2,193     7,026     △ 780      6,245
         (△)
    (注)1.セグメント利益の調整額                 △780   百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全
        社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費等であります。
       2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
                                17/20







                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
      (1株当たり情報)
       1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下
      のとおりであります。
                                 前第3四半期連結累計期間            当第3四半期連結累計期間
                    項目               (自    2019年1月1日          (自    2020年1月1日
                                   至   2019年9月30日       )   至   2020年9月30日       )
        (1)  1株当たり四半期純利益
                                         36円70銭            21円91銭
         (算定上の基礎)

         親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

                                           8,132            4,796
         普通株主に帰属しない金額(百万円)

                                            -            -
         普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                           8,132            4,796
         四半期純利益(百万円)
          普通株式の期中平均株式数(株)
                                        221,595,013            218,953,112
        (2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益                                 36円70銭                -

         (算定上の基礎)

          親会社株主に帰属する
                                            -            -
          四半期純利益調整額(百万円)
          普通株式増加数(株)
                                          19,095              -
         希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株
         当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株
                                            ―            ―
         式で、前連結会計年度末から重要な変動があった
         ものの概要
      (注)1.株主資本において自己株式に計上されている役員向け株式給付信託及び従業員向け株式給付信託に残存す
          る自社の株式は、1株当たり四半期純利益金額の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株
          式に含めております。なお、1株当たり四半期純利益金額の算定上、控除した当該自己株式の当第3四半
          期連結累計期間における期中平均株式数は1,628,088株(前第3四半期連結累計期間における期中平均株式
          数は1,773,583株)であります。
        2.    当第3四半期連結累計期間の潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しない
          ため記載しておりません。
    2  【その他】

       (中間配当に関する事項)
       2020年8月13日開催の取締役会において、当期中間配当につき、次のとおり決議いたしました。
       ①中間配当による配当金の総額              1,874百万円
       ②1株当たりの金額                                                   8円50銭
       ③支払請求の効力発生日及び支払開始日                                   2020年9月1日
       (注)2020年6月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。
                                18/20






                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

                                19/20



















                                                          EDINET提出書類
                                                     ケネディクス株式会社(E05235)
                                                            四半期報告書
                    独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2020年11月9日

    ケネディクス株式会社
     取締役会      御中
                       東陽監査法人

                        指定社員

                                   公認会計士       井上司      ㊞
                        業務執行社員
                        指定社員

                                   公認会計士       中里直記      ㊞
                        業務執行社員
                        指定社員

                                   公認会計士       大山昌一      ㊞
                        業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているケネディクス株

    式会社の2020年1月1日から2020年12月31日までの連結会計年度の第3四半期連結会計期間(2020年7月1日から2020
    年9月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2020年1月1日から2020年9月30日まで)に係る四半期連結財務諸
    表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
    ビューを行った。
    四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対す
    る結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準
    拠して四半期レビューを行った。
     四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
    問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と
    認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
    監査人の結論

     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、ケネディクス株式会社及び連結子会社の2020年9月30日現在の財
    政状態及び同日をもって終了する第3四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべ
    ての重要な点において認められなかった。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                      以   上
     (注)   1   上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
        告書提出会社)が別途保管しております。
       2   XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
                                20/20



PDFをダウンロード

関連コンテンツ

このエントリーをはてなブックマークに追加

書類提出日で検索

今日注目の企業・投資家

お知らせ

2023年2月15日

2023年1月より一部報告書の通知、表示が旧社名で通知、表示される現象が発生しておりました。対応を行い現在は解消しております。

2023年2月15日

メール通知設定可能件数を15件から25件に変更しました。

2023年1月7日

2023年分の情報が更新されない問題、解消しました。

2023年1月6日

2023年分より情報が更新されない状態となっております。原因調査中です。

2022年4月25日

社名の変更履歴が表示されるようになりました

2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

企業・投資家の個別ページに掲載情報を追加しました。また、併せて細かい改修を行いました。

2019年3月22日

2019年4月より、5年より前の報告書については登録会員さまのみへのご提供と変更させていただきます。

2017年10月31日

キーワードに関する報告書の検出処理を改善いたしました。これまで表示されていなかった一部の報告書にも「増加」「減少」が表示されるようになっりました。

2017年2月12日

キーワードに関する報告書のRSS配信を開始いたしました。

2017年1月23日

キーワードに関する報告書が一覧で閲覧できるようになりました。